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独身でマンション購入 Part15
0001774号室の住人さん (ワッチョイ bbb7-PYv4)
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2023/02/26(日) 05:06:44.88ID:mesqX6pa0
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独身一人暮らしだけどマンション購入を検討、もしくは既に購入した方々のスレです。

※過去スレ
独身だけどマンション購入!
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1494725338/
独身だけどマンション購入! Part.2
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/l50
独身だけどマンション購入! Part.3
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1571978159/
独身だけどマンション購入! Part.4
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1600954313/
独身だけどマンション購入! Part.5
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609149399/
独身だけどマンション購入! Part.6
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1619351764/
独身だけどマンション購入や!Part.1【ワッチョイ無し】 (実質7)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1635502333/
独身だけどマンション購入!Part.8【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1639407358/
独身だけどマンション購入!Part.9【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1641876422/
独身だけどマンション購入!Part.10【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1644741109/
独身だけどマンション購入!Part.11【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1648536196/
独身だけどマンション購入!Part.12【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1652960231/
独身だけどマンション購入!Part.13【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1662554167/
独身でマンション購入 Part14【ワッチョイ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1673314873/
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0753774号室の住人さん (ワッチョイ 652e-ZVas)
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2024/04/02(火) 14:55:45.39ID:QiizW4rS0
>>750
建設的な指摘ありがとうございます
勤務先は新宿なので池袋でも便利ではあります
取引先が多い品川に直行することも多いのでこの両方に交通の便が良い場所がいいんだけどいかんせん東京なにも知らないという、、、
ワンルームマンションは投資はもちろんのこと居住前提でもおすすめじゃないんですね
賃貸に住んで預貯金は株とか投資信託に回すのも検討します
0754774号室の住人さん (ワッチョイ 652e-ZVas)
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2024/04/02(火) 14:56:34.41ID:QiizW4rS0
>>750
ちなみに池袋がおすすめじゃないのは買うとしたらの話ですか?それとも住む場所としてって意味でしょうか
0755774号室の住人さん (ワッチョイ 9b43-6jls)
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2024/04/02(火) 16:00:51.79ID:XiPp3nd10
東京に住んだこと無いならまず1度住んでみればいい
生活してみれば自分の生活範囲が判るし
そこから住むのに最適な地域を選んでその地域で自分の生活スタイルに合った物件探すのが筋だろ
それをしないで漠然と東京に住みたいとか言われても
何も言えんわ

まず池袋は住む場所じゃない
新宿とか渋谷とか品川も同様
そういう都市圏に住みたがるのは東京に憧れを抱いてる田舎者だけ
極論言うと田舎者だけが集まってる街だ
東京に憧れて移住してきた田舎者が集まってる街に住みたいか?

東京は街全部が繋がってるけどそれぞれの街にある程度の特徴がある
そういうのは自分の肌で感じろ

かなり偏見に満ちてるので異論は認めるが
これが東京生まれ東京育ちの50代の意見だ
0756774号室の住人さん (ワッチョイ 03ef-a2HR)
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2024/04/02(火) 20:53:24.83ID:0KMHS6Ml0
初めから耳を貸す意志をもたいない人に何かを教えても時間の無駄だわな
自分が聞きたい言葉だけを望む人にはご希望どおりお勝手に自分の好きにしてもらえばいい
0757774号室の住人さん (ワッチョイ b569-K6XB)
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2024/04/02(火) 21:50:08.37ID:Ltzj7zVr0
バツイチ来年還暦で一人暮らしだが、田舎に相続予定の一軒家はある。
でも今住んでる県庁所在地が結構気に入ってる。
1500万出せば、築30年の3LDKが買えるので、買おうか悩んでる。
もちろん支払いは現金。
買うと田舎の家はどうするか悩ましい。
0759774号室の住人さん (ワッチョイ 9b0c-JG6v)
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2024/04/03(水) 01:22:40.03ID:qxokqZm10
目白と言うか下落合の生まれ・育ちだが
池袋は住みやすい場所だと思うよ
立教があるほうや、池袋図書館や赤札堂があるほう(北・西口ね)、
あと雑司ヶ谷や要町寄りとかも含めれば、むしろ庶民派の街だし
意外に安いワンルーム物件もある

ワイは地元だし小・中学の友達が多いから贔屓する部分もあるがw
池袋周辺は最高の街だと思う(東口はアレだが)
0760774号室の住人さん (ワッチョイ 9b0c-JG6v)
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2024/04/03(水) 01:34:08.43ID:qxokqZm10
ちな、目白は学習院なハイソな高級住宅街なイメージ持ってる人が多いが
実は庶民派の街。上智や立教や学習院の大学生とか
ワンルームやボロアパートに住んでる奴も大勢いるしで
0761774号室の住人さん (ワッチョイ 9b45-zOfs)
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2024/04/03(水) 07:29:18.22ID:EghLygY40
東京の北側は昔から人が住んでた所だから住宅地として歴史がある
大塚とか目白辺りなんかは普通に住宅地だよね
区画整理もされてなくて道もめちゃくちゃ細くて車が入れないとこも多い
だからという訳じゃないが比較的に築古の物件が多い
まあそれ自体は悪い事じゃないんだけど
築古で安い物件が多いから比例して治安悪化を招く人も多くなる
上京してくる人も家賃の安さにつられて東京の北部に来る人はかなり多い

問題なのはそんな治安の悪い北区とか足立区辺りの住人と埼玉県人が
集まってくる中心地的な場所が池袋だってこと
新宿と違うヤバさが池袋にはあるよ

昔足立区に物件探しに行った事があって
街灯が青色LEDで夜になると街中が青くてすげー不気味だったのを覚えてる
理由を聞いたらイギリスの治安が最悪レベルの街で街灯を青くしたら
犯罪発生率が劇的に下がったから
真似して東京で一番治安の悪い足立区も青くしたと聞いた
東京の北側はそういう場所

東京に慣れてなくて土地勘ない人が最初に住む街ではないと思う
ましてやそういう事情で物件価値が低くて安いのを
住んでもないのに買うとかマジでアホだと思う
0762774号室の住人さん (ワッチョイ 9b45-zOfs)
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2024/04/03(水) 07:38:18.64ID:EghLygY40
ちなみに青色LEDの街灯が治安悪化した街で劇的な効果をあげていた理由ってのが当初は不明で
なんか知らないけど治安が良くなったって話だったんだけど
各国で真似して治安の悪い街で青色LEDにしたら効果がある街と全く効果がない街に分かれた

後に判明したのが青色LEDにすると覚醒剤を静脈に注射する時に
青色LEDで照らされてると静脈が判別できないから
屋外での覚醒剤使用率が減った事で犯罪発生率が減ったってことが判明したんだけど
足立区はそれなりに効果あったって話を聞いて
ああ、そういう街なんだなー、って思ったわ
0763774号室の住人さん (ワッチョイ 9b45-zOfs)
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2024/04/03(水) 07:49:37.00ID:EghLygY40
一応書いてて自覚してるけど
かなり俺の意見は偏見に満ちてる
住んでる人がいたらゴメン

でも地方出身者が不動産屋行くと
やっぱり足立区と蒲田は絶対オススメしないって言われるらしいよ
金に困ってるならともかく金に余裕があるなら
池袋とかはわざわざ選んで住む街じゃないと思う
0765774号室の住人さん (ワッチョイ 6578-ZVas)
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2024/04/03(水) 12:01:06.30ID:hHmWs3L40
>>745のものです
みんなの指摘でいかに無知でバカなことを考えてたかわかりました
アドバイスのとおりまずは賃貸にして将来的に買いたい街を見つけるようにします
詳しく解説してくれた親切な人たちありがとう
こっから先はスレ違いになってしまいますがJR新宿へ電車20分、または丸の内線の新宿より西でおすすめなエリアってどこでしょうか?もちろん単身賃貸の物件です
0766774号室の住人さん (ワッチョイ 6578-ZVas)
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2024/04/03(水) 12:04:58.37ID:hHmWs3L40
>>765
予算書いてなかった、、、11万くらいまでなら出せるけどできれば8万台とか安くしたいです
バストイレ別で駅近は叶えたいけど浴槽なしシャワールームとかでもあり
0768774号室の住人さん (ワッチョイ 9b45-zOfs)
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2024/04/03(水) 13:12:37.40ID:EghLygY40
新宿より西で20分で考えるなら主に5路線

西武新宿線
JR総武線(~中野)
JR中央線(~三鷹)
京王線(~府中)
小田急線(~成城学園)

品川に行く事があるなら井の頭線と接続してる方が良いので西武線以外が良いかな
最近ここら辺の電車乗ってないからよく判らんのだけど
多分ラッシュのヤバさは
中央線>小田急線>京王線>総武線
だと思う

賃貸相場もよくわからんけど
予算的には京王線沿いで調布~府中あたりかな?
総武線、中央線は多分無理
小田急も多分無理だけど下北沢~成城学園だったらギリいけるかな?
丸ノ内線も予算的に無理じゃないかな?
詳しくは自分で調べてくれ
0769774号室の住人さん (ワッチョイ 9b4b-JG6v)
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2024/04/03(水) 19:42:32.54ID:qxokqZm10
池上線はいいよな
でも雪が谷大塚や五反田寄りの大崎広小路や戸越銀座とか
何気に金持ちや芸能人や野球選手も住んでるし
駅近のワンルームの新築とか目玉飛び出るほど高い・・・
0784774号室の住人さん (スップ Sdff-h9U2)
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2024/05/04(土) 20:11:13.86ID:UvUZ2EeRd
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ドスンとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい…
0785774号室の住人さん (スップ Sdff-h9U2)
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2024/05/04(土) 20:12:04.28ID:UvUZ2EeRd
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできない
こうやってたまに文句言うことしか今のところは無理だ…
0790774号室の住人さん (ワッチョイ 1f2a-t1v/)
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2024/05/12(日) 11:26:23.97ID:sj0jipqm0
こういうスレでも再販日や新作発売日は休めるよな
0791774号室の住人さん (ワッチョイ cd67-Xat7)
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2024/05/12(日) 12:29:21.60ID:QvZ8uM1w0
糖尿病薬飲んでるよ!
0796774号室の住人さん (ワッチョイ aa87-XYy1)
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2024/05/24(金) 07:20:22.16ID:0EPwwu8d0
屋上に貯水タンクのあるマンションはやばいっす
0797774号室の住人さん (アウアウウー Sac7-jekh)
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2024/05/24(金) 07:49:13.65ID:/Tz/uq7Ia
築30年
不動産屋が『このマンションはその年代にしてはカウンターキッチンだし、作りがいい』と言ってて

でも
キッチンと玄関を繋ぐ扉を開けると
扉がカウンターキッチンの通路を塞ぐし

押入れの横のベニヤには上段の棚をつける位置を記した鉛筆のあとが残ってるし

押入れの段の真ん中の木には節があって飛び出してるし

下駄箱備え付けられてないし

マンションが少ない地方だから良し悪しがよくわからない
0798774号室の住人さん (ワッチョイ 173f-ZSCu)
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2024/05/24(金) 08:19:50.09ID:01sqd96p0
やめとけ
0802774号室の住人さん (ワッチョイ b61d-Y8PK)
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2024/05/24(金) 23:12:30.72ID:iLNM9iHN0
終の棲家にするなら駅近新築にしとけ
70とか80過ぎてから建て替えとかになったら
何年住めるかもわからんのに意味不明すぎて泣けてくるぞ
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