独身でマンション購入 Part14【ﾜｯﾁｮｲ無し】
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534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに ありし日のレンコガイジ
腹筋ローラーをやろうが腹筋運動を10万回やろうが腹筋は割れてこない
腹筋を割りたいのなら運動しなくてもいいので体脂肪率を下げろ、男なら体脂肪率10％くらいが目安だ
腹筋ローラーなんかやってるのはこういう無知な人なのよ
アブローラーを1万時間やっても腹筋は割れない
体脂肪率を最低でも12％くらいまで落とせば割れる
人によっては15%くらいから割れ始める
体脂肪率を落とさない限りなにやっても腹筋は割れない
https://togetter.com/li/1852360
腹筋ローラーを使って伊之助のような体になったっていうことで Twitter で一時話題になった人がいるけどどうすんの？
アブローラーで腹筋バキバキの有名人もおるで
https://www.fitnesslove.net/training/44350/
部屋が五つ欲しいと言うとケチをつけ
そのうちの一つをトレーニングルームにしたいと言えばまたケチをつけ
広い家が好きだと言えばケチをつけ
腹筋ローラーでは腹筋は作れないと嘘をついてでもケチをつけ
要するにレンコガイジは嫉妬深いくて頭も悪い知恵遅れ
己の認識不足を証明されてめでたく死亡ｗｗｗ 連呼ガイジが他人様を連呼ガイジ呼ばわりしてんのほんと草www 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 東京が高止まりしているので買いづらい
比較して地方は安いような気がするけど、
東京以外にはほぼ住んだことがないので買いにくい >>11
コロナ明けで買おうと待ち構えていた人はもう買ってしまったし
今は取引は少なくて価格だけ高止まり、買いづらいな マンションは建てた側が「これくらいの戸数なら作っても売れるよね」と調べた上で建ててるから立地の面で戸建ほどハズレはないかもしれないけど、それでも価格だけでみて知らない土地のマンションは手を出すのはどうかなと思いますね。
それに日本は土地と建物が別個の財産で別個に固定資産税かかるから、街がさびれて土地評価額が下がっても鉄筋コンクリートの建物にはガッツリ変わらぬ税金かかってくるからしんどいですよ。 独身で一人暮らしするなら中古でもいいから最低限１DKくらい買っとけよ、いやマジで 世間では隣人ガチャで賃貸はいつでも引越し可能だからとか主張するが、本当に自分の老後生活を考えているのか？
と疑問に感じる
現実に自身が老後になってみろ、一人暮らしの高齢世代に身内を含む誰もアテにならないことを思い知るだけだぞ 今30代で新築を買った所だけど、80になっても住めるのか不安
高齢者向けの賃貸サイトがあると聞いて覗いて見たら高い部屋ばかりで無理だった >>11-12
価格も上がり金利も上がり
正直買い時とは思えないね 18で一人暮らし始めてからずっと洗濯物って家の中に干してたんだけど普通外に干すもんなの？ >>17
新耐震つまり1981年以前に建てたマンションでも、そりゃ神戸のように直撃受けてアウトになった例はあるけど、そうでなければ普通に今も使えてるし、値段ついて売買されてます。
なので築50年だろうが建物自身に問題は無いでしょう。
でも湯沢町のリゾートマンションの例もあるし、50年後も住めるかどうかは立地の栄枯盛衰にかかってると思います。 すみません書き方間違えました。
1981年に新耐震基準ができたので、70年代などそれ以前の弱い基準のマンションでも立地次第で普通に暮らしていけますよ、と言いたかったのです。 でも30で新築買って平均余命まで生きると、場合によっては体が言うことを効かなくなる時期と
建てて替えとかで揉める時期とが重なる
終の棲家として買うには30台は早すぎるかもね 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね
721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに >>23
木造戸建を30代で買えば、80代で築50年の木造住宅暮らしでこれはちょっと不安です。
しかしマンションなら築50年は普通に大丈夫です。 構造的耐震的には十分大丈夫だとしても
30代で新築買っても50年後のそのマンションに「80代の自分」が居ることを想像すると、
やはり30代では早すぎる気がするという事
80代の老人になったときには築50年のマンションだと、
民度は落ちてないか？管理費修繕費の高騰 ・ 管理組合がスムーズに機能しているか？揉め事は起きてないか？
場合によってはゴースト化してないか？
30代なら
賃貸にしながら、定年後に2、30年を見越した新築浅築を買うか
まずは手ごろな中古を買って、定年前後で同上
にする 購入するなら、できるだけ上下左右に囲まれた物件だけは避けたいよな
となると最上階角部屋か2階角部屋（1階はエントランスホール）かな
最上階角部屋と2階角部屋はすぐに売れるくらい人気なんだってな >>27
30代の自分が80代の自分を想像するのは極めて難しい、ほぼ無理だと思う。
なのでこの点考える事自体あまり意味がない。
しかしRC造のマンションが築50年でも建物としては大丈夫なのは、ほぼ事実。
これは考える必要がない。
築46年47年位の中古マンションいくらでも売ってるから、あれらがあと3年4年でダメになるとは思えないから。 RC造のマンションって、管理が行き届いていれば約110年は大丈夫って俺も聞いたわ 築40年の広尾ガーデンヒルズなんて、あと50年くらい全然平気だと思ったわ
1階エントランスホールなんて未だ全然新築と変わらねえじゃんか 今でも高齢者だらけなのに？ｗ
賃貸物件は増えることはあっても減ることはない
これから人口はどんどん減る、つまり借り手が減る
なのに高齢者だけはどんどん増え続ける
賃貸を高齢者に貸さなかったら誰に貸すんだ、アホｗ 高級賃貸に入れる年寄りとスラム化したボロアパートにしか入れない年寄りの二極化が進むと予想 借りれるとしても駅遠エレベーター無しボロ物件なんかやだな 人口が減っても長寿化・晩婚化・未婚化で世帯数はそれほど減らないから空き部屋だらけになるなんてことは無い
特に便利な地域のシングル向け物件はむしろ競争率が高まって高齢者なんぞ普通に門前払い
空くのは不便で古くて無駄に広いファミリー向け物件くらいじゃね
それも無駄に広いもんだから家賃もそれほど安くない >>38
それはあるだろうな
貧困向けと高級賃貸とで二分化されていくだろう
が、いずれにせよ高齢者が賃貸に入れないなんて時代はいつまでも来ないが
激安じゃなけりゃ貸しに出せないボロ賃貸はいくらでもある スラムなら空いてるから年取っても安心なんて言えない
スラムしか選択肢がないのは住む所がないのと一緒だよ
若ければ金持ちじゃなくてもごくごく普通の賃貸に入れる
金持ちじゃない年寄りはそんな普通の賃貸も借りられない 不動産屋に更新契約に行くにも、まだ住み続けるのかって見られるのイヤになる >>37
地方でも今は安い物件に外国人労働者がたくさん入ってる そもそも高齢老人が増えるから地方などの激安賃貸が安心って根拠なんてあるのか？
病院やスーパーなどなどが近辺にあるのか？
なければそんな地域に賃貸を借りるために、わざわざ移住でもする人なんているんだろうか？
そんな激安物件なんて自然消滅していくんじゃないのか？ NHKドキュメント72時間
大阪・昭和のアパートどんな暮らしがある？
参考になるし面白かったね 家買えない惨めな人らの希望的観測とかクソどうでもいい 30年後の予定は
管理費¥12,900
修繕費¥26,000
駐車場¥12,000
デンジャラス！ 独り者で親戚付き合いも無いといった場合国に寄付すると遺言書いとくのか？ マンション購入のスレが貧乏賃貸人のスレになってしまった >>53
ここでは普通に賃貸の方が少数派に見えるけど…？？？ >>43
そこはちゃんと加工でシワもシミも消すやろWw 自分が後期高齢者となったらなぁ・・・
もちろん両親は亡くなっているし、身内である兄弟も自分より先に亡くなっている可能性あるよなぁ
独身一人暮らしは子供もいないし、だから甥っ子姪っ子に頼めればいいんだけど・・・頼みにくという現実もありえるからなぁ
まぁ今の時代は子供がいても普通に孤独死する時代でもあるし、むしろ孤独死できる場所があるだけで安心という時代になっていきそう
孤独死するために自己物件購入する人達が増えていくだろうな（賃貸はどんどん断られる時代になりそう） 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね >>48
昭和の頃はあんなの普通だったんだろうな
住みたくは無いけど死んでもすぐに発見してもらえそうと思った 独身者なら普通に一戸建てやマンションなんて簡単に購入できるだろうに
子供の教育費用、特に大学授業料に家賃や生活費などの仕送り費用もないだろうし >>60
ファミリーで暮らす広さの分譲マンションは多いけど一人暮らしをするサイズとなると圧倒的に賃貸が多い。
なので税金その他の負担が高くなるのを覚悟の上で床面積の広いファミリー用の間取りからのリノベとか、将来的にも現状の暮らしが続くことを前提とした不動産購入にはそれなりのハードルあると思いますよ。 都内だと１LDKで40平米程度の物件がたくさん販売されてるよ >>62みたいなのはクソ田舎の話なんだろうな
田舎者って惨めで本当に可哀想 田舎にはそもそもマンションなんかないでしょう
地方都市でもマンションの棟数は限られるし賃貸が多い
地方で分譲マンションを買うのは罰ゲーム で、都心で6千万のうさぎ小屋買うの？
よっぽど罰ゲームだわｗｗｗ 都心なら要らなくなったら売れるという出口戦略が成り立つが
地方だとまず無理だな
あとマンションは建屋の固定資産税が下がりにくい
地べたが余ってる地方でわざわざマンションに住んでる奴っていったい何考えてるの？っと思ってしまう
お金がたくさんある地方の名士で都心に住んでる人の真似をしたいもの好きならいざ知らず
普通の住人で政令都市以外でマンションに住んでる人って少々アタマが残念な感じだな(笑) >>63
それくらいの広さ面積の1LDKでホテルのような仕様で暮らすのも悪くはないな
一人暮らしで常に気をつけていれば、そんなに生活感も出ないだろうし
綺麗好きでなく整理整頓が苦手ならスグにゴミ屋敷化するけどなw いや~、地方都市でも新幹線駅のある地域の分譲マンションってバカ売れしてるでしょ
福岡県久留米市も久留米駅に新幹線が開通してから、また新築高層タワーマンションが建設され始めてる
すでに九州新幹線開通を見込んで建てたライオンズタワーがあるってのに
九州に限らず、本土でも新幹線駅のある地方都市の分譲マンションは即完売する
首都圏からの転入購入者も多いそうだぞ 岡山駅近地域にもコンサートホール付きのライオンズタワーマンションとか建て始められてたしな 今HP見たら岡山のライオンズタワーレジデンス即完売してた うん！
実はニューカマー
典型的な田舎者でIターンしたくなっただけでゴメン(＞人＜;)な
今は東京都新宿区坂町在住（特定しないでね）だけど、都会東京暮らしに疲れ果てました
都会ほど孤独感を感じてしまう現実に直面してしまって、このスレッドに行き着いた感じかな
根本的に田舎者だからか、あれだけ都会東京（もちろん大好き）に憧れていたのにIターンしたくなっただけ
だから気にしないでスルーしてください もちろん田舎の町内会付き合いとか嫌だけど（新宿区坂町でも普通に町内会あり）、
なんていうのかなぁ？東京でもそれぞれ区地域によって違うだろうけど、都会ほど孤独感
を感じる
だから東京でも下町が大好きになってしまった（もちろん面倒な町内会あり）だけ
憧れた同じ東京人でも下町って田舎と同じ風情感情が残ってることは、田舎者にはありがたいよ YOUTUBEでも青ヶ島生まれ育ちの子がチャンネル公開しているけど、そんな感じ
青ヶ島って知ってるか？
あの辺鄙なる孤島から高校進学のために上京し、楽しい東京での高校生活を満喫
その後就職して東京生活を満喫しながらも、独身37歳であの「青ヶ島」に帰郷
それと同じ心理環境 山形の田んぼの中にぽつんとあるタワマン
雪かき雪下ろししなくていいという理由で人気 >>78
ま~た同じニューカマーが田舎者をバカにしてるわ~ >>77
積雪期以外でも、溝掃除や面倒なゴミ出しの制限がないから地方でもマンション人気だよ 1LDK 60ぐらいのを2008年に4000万でかったんだが、今年でローンが終わる。
中古売値みたら7000近いんだが、住み替えしたくなるな。。 本当の江戸っ子の家には仏壇があるんだよな
仏壇のない世帯は皆んな田舎者でしゅ うさぎ小屋マンソンに仏壇なんか置いたらもう人の居場所無くなるんじゃ？ バイト先の男の家に行ったら2mはあろうかという巨大仏壇があった
後から解った事だがカルト狂信者であたかも仏壇のデカさが信心の現れの様であった 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに 外すげー寒いけど温度キープちゃんの家は暖房なしで快適です
昼間にたっぷり蓄熱した鉄筋コンクリートが夜になって発熱しだすからです 青絨毯に言いたいけど
賃貸なら身軽だから購入よりいいとかいう人がいるけど
引っ越し費用考えたらそうそう引っ越しなんて出来ないよ
引っ越し先で同じような、あるいはもっとひどいのに当たる確率はゼロじゃないし
まあ運ゲーかな 賃貸：
とにかく最強
キチガイがいても家が壊れても引っ越せばok
ただし高齢になると住むところがなくなる可能性大なのが難点
土地付き戸建て持ち家：
手元に残るが、減価償却で二束三文の価値しか残らない
家が壊れると自腹で修理する必要がある
上下階がない分、精神的には楽だが気軽に引っ越せないというデメリットも大きい
ついでに固定資産取得税なんてのもある
ＳＳＲクラスのとんでもない隣人にあう可能性大。
実家を継いで新築同然に作り変えるら最強。
借地に戸建て持ち家ローン：
禁忌だし絶対にやめておけ。
分譲マンション：
戸建てと賃貸の悪い点を引き継いだ最悪の選択肢
上下階に気を遣う必要があり、更に減価償却、更に大規模修繕工事、と目に見えない出が実はかなり多い。
マジで賃貸が最強 一戸建て怖いわ
二人暮らしの高齢者が被害相次ぐ 茨城
これって逆に考えると一人暮らしの俺らが夢の一戸建てを買って一人で住んで高齢者になった時そのものじゃないか？
だったら一人暮らしで買うなら一戸建ては無しだな
賃貸も無しだ！高齢者になったら大家から色々条件を言われそうだし 若い親戚とか支えてくれる親族が徒歩10分圏内にいるなら貸してくれるだろうが
天涯孤独の高齢者に貸してくれる賃貸は限られるぞ
借りれても風呂無しだったり、野蛮な住民が隣に住んでたりオンボロアパートだ 一戸建てだと俺らが買えるのは古い木造だから
一人暮らしなら空き巣にも遭いやすい
今回の茨城の二の舞になるかもしれない
地震で崩れたら自分だけのお金を使って直さなければならない
屋根に穴が開いたら雨が部屋に入ってくる
一人暮らしの一戸建ては、押し売りが来る可能性があるし一人暮らしだから誰も助けてくれない逃げられない
マンションなら隣や上下に人が住んでいるから
無理に長く居座ると目立つし、押し売りしにくい心理になる？
マンション出入口は玄関だけだから一人暮らしの高齢者なら管理しやすい
一戸建てだと裏側にも窓や勝手口があるから不安になる、セキュリティを頼むと毎月 お金がかかる
そこまで頑張っても洪水で浸水する可能性もある、畳を外に出したり、床に溜まった泥を高齢者一人では無理ゲーだ
ボランティアが来るまで泥や雨と一緒に寝て待たないと行けない
マンションなら洪水に強い一階や駐車場が浸水するだけ 新築なら、同じ若い世代の子連れ夫婦の入居者が多かったりして、お互い様、住民の総会でも味方が多くて心強いんだろうけど、
中古で築年数がある程度たってるマンションはもう住民が中高年に入れ替わってることが多いんで
そこに子連れで入るのはおすすめできないなあ…
子供がうるさい、という勢力のほうが多くなってるだろうから 購入するのはリスクだけど、日本の賃貸は住宅性能が最低レベル >>94
一人暮らし板であるから、そして「独身でマンション購入」というスレタイであるので、子連れであるとか単身赴任先でマンション買ってやがて同居人ができるとかの予定なく、ダラダラ現状の暮らしをマンション買って続けていくって感じですかね、このスレ。 そうじゃない？
現実は買う予定がない人が自説を披露するスレになってるけど
本当は買うまで～住んだ後の話を聞きたい むしろ室温が下がりまくる悲しいお話が聞きたい聞きたい小一時間聞きたい 数だけは多い独身氷河期世代が親に先立たれて独り身になって事故物件を量産するようになる
その頃には氷河期に一円たりとも年金なんて渡したくない次の世代が無料安楽死クーポンが配布させるようにすると信じてる
氷河期世代など生きてるだけで大迷惑
次の世代の為に朽ち果てて欲しいと思うものです >>94
うち子有り家庭が多分1世帯しかないけど先日管理会社から「お子様が走ったり飛びはねる音で大変お困りという苦情がでています」ってチラシが入っててびっくりしたわ
ほぼ個人特定じゃんと思った
コンパクトマンションだから階下の人はまさか子供の足音に悩まされると思ってなかったと思うからお気の毒 >>99
温度キープ？の話は分からないけど
冬の朝でも15℃以下にはならないから
エアコン使うのは長く座ってる時くらいかな マンションの高層階はSRC構造で上階は部屋壁はALC、つまりレオパレスと同じ構造になる
上層階ほど重量を軽くしなきゃいけないから壁は薄くなる
これは業界人の常識だが買い手には全く伝えられていない
張りぼてだと分かってるから、建築・不動産関係者でタワマンに住んでる人はいない 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね >>105
業界人の常識がSRCの意味わかってなくてワロタ キチ湧きすぎやろ
難易度高い専門職と温度キープガイジだけでいい でも何がタチ悪いかって
音出してる本人は無意識でやってるから自覚症状ないんだよね
なんならクレーム言われた被害者だと思ってる
いい大人が踵歩きとかクソ恥ずかしいことなんだけど
そんなこと知らない
無知は罪の典型 賃貸は毎月の家賃が2万円以下なら、損はしないけど
2万円以下の家賃って、生活音が激しくて入居退去が激しい物件が多いよ
部屋は9割ワンルーム
マンションで最上階でとか言ってたら2万円じゃ借りれないし、あってもなかなか空室にならない、空室になっても もたもたしてたら入居者が決まってしまい入居できない
賃貸で家賃3万円以上出すとして10年20年住み続けるなら
500万円以下の分譲マンション買ったほうがトータルで考えたら安いんですよ
家賃4万5万なんかに住むなら500万円ぐらいのマンション買ったほうが良いよ
もちろん200万円ぐらいのマンションでも良いんだよ 安いほど長い目で見るとお得ですから 「賃貸」って響きがもう無理
学生や若手社員じゃあるまいし 俺は別に賃貸でもいいと思うよ
ただ11年前に激安で都心にマンション買えたからよかったけど
今は総じてマンション価格が高いから無理に買わなくてもいいんじゃないのか？
ちなみに俺が買ったマンションは、千代区の端にある40平米１LDKで三千二百万円
無論新築で100万円分の家電商品権付 ２万の賃貸とか500万の分譲とかどんな物件なの？
バブル期に乱立したようなリゾートババ引きマンション以外では想像もつかないわ
と思って怖いもの見たさに探してみた
https://suumo.jp/chintai/jnc_000078117011/?bc=100304084212 >>116
都内にあるクッソボロい物件を特定アジア国のブローカーが購入し、本国で「都内一等地」みたいな触れ込みでクソ高い値段で売るんだ
ちょっとした大金稼ぎになってる >>116
〒132-0035 東京都江戸川区平井５丁目１２好雀荘
イキな名前だねえ
駅近、眺望佳絶スカイツリーが間近に見えそう ナマイキな名前だねぇ
おまえさんの名前は「雀（ジャン）」だ！ 昨年買ったけどこんなもんかって思ったわ
むしろ賃貸肯定派になった >>116
俺が勧める500万円以下の物件
例えば大阪なら
380万 2LDK 最上階
https://house.goo.ne.jp/chiiki/mansion-library/detail/56860/
ワンルーム 5階建て 最上階
350万
https://house.goo.ne.jp/chiiki/mansion-library/detail/60300/
全然ぼろくないし、むしろ綺麗だしドヤ顔で友達やデリヘル呼べる
40歳や50歳なら、こういうのを買うと損しないって言ってるの
賃貸で住み続けるより安いし
将来売れるし >>123
上のやつ、室内の写真がないけどボロボロなんじゃないの
リフォーム代で結局倍以上になりそう
下のやつは狭すぎて論外 >>123
上のやつ「放出」ときたか
中出しでなくてよかった 断捨離してて旅行カバンだけで夜逃げしてきた感じならワンルームで十分だから一概に狭いとは言えないよ
室内写真ないね！無茶苦茶じゃないでしょ
人が住んでたのなら、事件で強制送還された外国人が住んでたとかなら日本と外国では生活様式が違うから荒れてる可能性あるけど >>123
淀川区のワンルームは総戸数107戸で販売中が14件・賃貸募集中が63件という数字がちょっと引っ掛かりますね。
つまり6割が空き家で、空き家のうち5軒に1軒が売却したがっているというマンション。 掃除当番が順番で回って来て もしも掃除やらなかったら、周りの住民から嫌われるってか？
引きこもりには厳しいな
管理会社がいて管理人が掃除やってくれるのが理想的
マンション買ったのに他人の敷地まで掃除なんかやりたくねーし面倒くさいわ
自分の家の庭掃除すらやってこなかったのに
高齢の親が庭掃除やってたからな ワンルームの方は管理会社入ってるじゃん
ということは巡回って書いてるからワンルームの方は管理人がいるから掃除やらなくて良いよ 神戸にも良い物件あった
170万 3K 3部屋もある 46平米 5階建ての最上階3部屋一人暮らしなら、寝室だけの部屋を贅沢に作れるし
麻雀やったりデリヘル呼んだり遊び部屋と洋服だけの部屋として使える
非常に安く贅沢に暮らせる、浮いたお金で高級車買えるし 車乗らないなら電動キックボードや自転車でも良いけど
https://house.goo.ne.jp/buy/um/result.html?kw_type=man_eq&kw=%E5%A4%9A%E8%81%9E%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%93%E3%83%AB&la=kansai マンション購入という事に関して、これまでにないほどハードルが下がってきているのは間違いないようですね。 難易度高くない一般人も広くない部屋に格安で住める時代です 20平米マンションを15年前に買って大体元取ったから
たまたま空いた隣の部屋を借りて物置にしてる。
実質8万で40㎡住めてるような感じ。
洗濯物を物置部屋で干してるんで干しに行くのに
身支度しないとダメなんでそれが面倒だけど
都内で40㎡借りると16万はかかるから甘んじてる。
でもやっぱり１LDKがいいからいい場所にマンション建ったら
買おうと思ってる。 激安マンションて値段が下がるだけの理由があると思う
設備管理されてなくて劣化が激しいとか修繕費積み立てされてなくて大規模修繕の計画もないとか >>130
いや掃除も必要ではあるけどそんなことより共用部や躯体の修繕が必要になった時は
どうするの？
修繕積立金があるとして誰が管理してるのかとかいろいろ疑問
まさかの修繕も輪番？
エントランスの扉が壊れたから1号室の人五十万ねー
排水管取り替えるから2号室のひと一千万ねー
ってこと？w 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 自主管理物件のマンションは大抵安い
結構前だけど秋葉原の蔵前通付近のマンションが築年数がそこそこ古いけど
異常に安いから不動産屋に詳しく聞いたら自主管理物件だった
自主管理物件は管理費や管理体制のことで結構もめるらしい マンションの管理＝単なる掃除当番
と思ってる人が多くてドン引き
…と一瞬思ったけど
自分も本気で買う気になって調べるまでは
その程度の理解だったな
掃除なんて金さえ出せばどうにでもなるけど
その金を住人の総意や採決に基づいて工面することがずっとできるシステムになっているかが
マンション管理なんだよね 自主管理だと直接話し合いする機会が多そうだからキチガイいたら地獄だ 自主管理の管理組合のやることには絶対反対、管理費修繕費も１円も払いたくないなんて基地外いたら詰む 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね
721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに 温度キープちゃんの部屋は今日もポカポカ
断熱性能がよくて蓄熱したRCが暖房効果を発揮するのです >>136
俺はもう少し高かったけど、こういう物件も視野に入れてたから買う前に不動産屋には働かないが知識だけは勉強したよ
それまでRCやSRCの意味も知らなかったから
それから賃貸には腐るほど住んで失敗してきたから、生活音のことが中心だけど
地獄だったの古いアパートの一階、とにかく上からの音が酷くて、わざと出してなかったんだが当時の俺は鬼になって二階に行って、やーさんみたいな言葉使って怒った
今考えたら申し訳ない気持ちある
しかし生活音は人を変えてしまう、まじで
マンションはさらに たちが悪い どこから音が聞こえてくるのか分からないんだ
前金払ってて もったいなかったが2週間で退去した
夜中、コンクリートを叩いてるような音、どんどん床を蹴るような音が襲ってくるマンションだった
たぶんわざとじゃないんだろうが、他の奴らが
壁を叩く応戦までするから たまらない
そのマンションは駅から徒歩2分の高立地でトイレ風呂つき6畳のワンルームで家賃2万だった
家賃に惹かれて入居したが最悪だった
生活音なんてもんじゃないから、ドシンドシン響いてくるし、寝てると永遠に、コンクリートを叩くコンコンコンって音が聞こえるんだよ
テレビの音より大きい、耳栓しても駄目だった >>147
偏見ではないんだが家賃が安いと変な奴が多かったのは確かだ
分譲マンションは安い高いは関係なく、変な奴は少ないと思うのたが
家賃が安い賃貸と分譲が混ざった集合住宅は
良く下見してから決めたほうが良いかも
俺は集合ポストも判断基準として探した
集合ポストで凹んで破損してるマンションは避けた、もしかしたら生活音や人間トラブルで
ポスト凹まされたのかもしれないし
ドアの足元が凹んだマンションも避けた
ドアを蹴られる過去があったのかもしれないし
つまりポストやドアを壊す住民がいるのかもしれないし、安い中で色々な見方をして慎重に探した 家賃と民度の関係は一般論として浸透してるから偏見とか気にしなくてもいいよ
例外なんて一握りしかない
念のため付け加えておくと、高級でも成金が好む地域は民度低いことに注意 でも成金じゃない金持ちが住む地域は高いし出物もあまり無いだろ 中間エリアじゃダメなの？
庶民が名家エリアなんかに行ったら先住民から「資産価値が落ちる」って言われちゃうよ >>152
あんたさ？
高い分譲とか書いてるが、高い部屋は住空間を重視してる人が多いから、それだけ長く部屋にいたがる人が多いぞ。だから他の住人の在宅が気に入らないような聴覚過敏クソ騒音野郎は高い物件借りたところでまたストレス溜めて奇声上げるだけだと思うね。戸建てしか選択肢はないと考えていいだろう。 みなさん騒音辛いですよね・・経験されたかたではないと理解していただけないと思います
私も１年前新築分譲マンションを購入しました。朝５時～夜中の１時まで家の中は
小学校の体育館状態・・・振動もひどく耳栓は意味なし、ヘッドホンでも音は聞こえとにかく酷かったです
管理会社に６回、上階に４回お願いに上がりました
上階は日本人？同和？ではありません。酷いことを言われ続けなおかつ地震がきたかと思うほどの音＆震動の毎日
こちらが負担するのでマットを引いてくれというお願いもﾀﾞﾒでした・・
私自身辛いのに上階は「静かにしてうちの家族になにかあったらどう保障してくれる」「あなたが引っ越せ」など言われ
精神的にも肉体的にもボロボロでした・・・
今はマンションを手放し賃貸に住んでいます。管理会社はその階にポスティングしかしてくれません
あとはご本人でと言う事でした・・ポスティングは何度でもしてくれました
管理人も家の中には入れないと言っていたので無理かと思います
みなさんも相談するのであれば理事長さんに間に入ってもらうか、音の大きさを測って細かく音の時間をメモで残し続けて下さい
上階とこじれたときや「うちの騒音じゃない」と言われたときなど役立ちますよ
第三者のかたにもすべての音の時間、音の大きさなどのメモを見てもらえばわかりやすいと思います
何回もお願いにいっても騒音がまったくかわらない・・そもそも常識のある家であれば人を騒音で苦しめるような
音は出さないと思います。みなさんも 引越しも検討にいれてみたほうがいいかもひれません
私は5年我慢して精神状態がもたなくなり家にはほとんど帰れませんでしたから・・・
身体を壊さないようにしてくださいね。少しでも早く解決できるように応援してますね >>157
コピペじゃないよね？
売却するときどうでした？
告知事項にしたんでしょうか もちろんした。かなり値引きした。強面の方で騒音トラブルなんか気にしないと。 クソみたいた掲示板にだらだら長文書き連ねる奴ってどんな気持ちなんだ
共感や同情を得られると思ってんのかよ 読んでないけど匿名で吐き出せてスッキリしてるんじゃない？ 自分がもし売らざるをえない状況になって賃貸に移るとしたら、親族とほぼ縁切り状態だから緊急連絡先書けなくて契約できないかもなあ
買う方がよっぽど楽だなと思ったもん
あんな大金借りるのに自分の情報だけでいいなんて
かといって賃貸挟まず買い換えはタイミングが難しそうだ >>159
その強面の人が上階の人をこてんぱんにやっつけてたら面白いな 多分だけど大陸系の家族だよ。そっち系の顔していた。 高級な物件は運しだい
割高に見える物件のほうが民度は高い
割安な物件は粘着な人が多い
安い物件は民度も激安 >>165
あんた最低。嫌がらせと同じじゃん。トラブルなったらあんたのせいだよ 反社に売ったわけでもなし
あなたにそんな事いわれる筋合いないよ 独身女で一生1人暮らしすると思うけど賃貸では飼えなかった猫や将来母親が一緒に住んでも大丈夫なよう3LDK考えてる
今の賃貸と場所近いところで2800万の新築マンション見つけたけどこのスレ見てると生活音が一番気になるな・・・
見学行った時既に住んでる住人と何度かすれ違ったけど挨拶していい感じだった、不動産の営業が一緒だったからかもだけど
購入しようか悩んでいる部屋で気にになるのが和室が1つあるのと、ベランダ側にもマンション立っていて一日中日が当たるわけではなさそうだった
駐車場や敷地挟んで立ってるので100Mははなれているから向かいのマンションそんなに邪魔にはならなさそうだったけど
上の生活音はすまないと分からないね、日中見学した時は全く気にならなかった
2年近く経ってるから値下げされ周辺の相場よりかなり安いしお部屋も好みの雰囲気だし、和室も準和室ではなく床が畳なだけだし週末悩んでみる その間取りだと大人数ばかりだし
騒音気にするならやめたほうがいい
相手とケンカできるなら買ってもいいかも 女性1人暮らしでマンション購入してる方いたら、これだけは絶対にってのあれば教えて欲しい・・・ 入居始まって２年近くたってもまだ売ってるのが気になる
すみふか○○シティ系の大規模ならアリだけど 72部屋の規模でモデルルームをもう撤去してるのか、接客用と事務所用に使ってる部屋除けばあと7部屋開いてるから9割はもう埋まってる
2年経過後も1割空いてるってやっぱ人気ないからかな、そのおかげで300万下がってるし更に150万くらい下げてくれそうな雰囲気ではある
今後相場上がりそうだし年齢やローン控除考えるとそろそろ買いたいんだけど金持ちではないので人生1回きりの買い物になるから悩むなあ >>174
男女問わず人それぞれだよー
自分は駅近とセキュリティ
ただ偶然独女向けマンションで女性向けっぽい設備も結構充実してた(ミストサウナとか)
大規模じゃないからディスポーザーはないけど満足してる 耐熱等級3は書いてるけど壁コンクリートは180mmしか書いてないな
.>>179
最寄り駅は徒歩10分くらい、しかも各停駅・・・でも快速止まる駅チカだと一気に跳ね上がるんだよね予算が厳しい；
治安は割といいかな、飲み屋とか風俗は周りにないし今のとこと同じ市内なので雰囲気もだいたい分かってる
ゴミ出しいつでもokだったので助かるなって思った
アドバイスありがとう！参考にするわ 女で最近マンション買ったよ
広告戦略が女性ターゲットにしてたからか、男で入居してる人が何か気持ち悪い 男女問わずマンション買えるなら買うほうが将来安心だよ←もし30代ぐらいなら、500万前後の安いマンションで、そこそこ立地が良くて
駅まで徒歩20分圏内なら魅力的
もちろん近いほど良いけど値段が高くなるから
ローンも良いけど、買えるなら現金購入がおすすめ
理想を言うときりがないのが不動産購入だけど
立地が良くて安くて現金購入が一番お得な買い物、それを念頭に置いて どれを妥協して選んでいくかにかかってる
最終的に自分が一番住みたい部屋に決めたら一番良いけど
俺の場合は、まず条件を入力してネットでピックアップして欲しいマンション10件に絞って 不動産をハシゴして回って現地見学した
もらってきた間取りと見積書をテーブルに並べて2週間ぐらいにらめっこして悩んだよ
さらに3件に絞って、ぐっすり寝てから決めた
値段は3件の中で一番高かったけど、平均の相場よりかなり安くて内装は汚かったけど
間取りと階数が良かったから買わないと売れるってマジで思えた物件
神様が降りたのか正解だった入居して、それは実感してる、空き家なしで他の部屋が空いたんだが目が飛びでるほど高いし
キッチンもリフォームされて綺麗な部屋なんだが半年ぐらいで俺が購入した金額の2倍以上で売れてた
その住民とは仲良しだが購入した金額は仲が悪くなると居心地悪くなるから言わない、仮に言っても値段で言うかもしれない
不動産ってマジで縁だと思う、複数を現地見学して見積書と間取りを並べて 何日か寝起きして悩んだほうが良い物件と出会えるよ 女性の一人暮らしなら、まず選びたいのは立地ですね
それから路地裏とか脇道とか入り込んだ立地のマンションは避けたい
できれば広い通りに面した車が走ってる国道沿いにエントランスがあるのが良い
窓の向きは北向きは避けたい 洗濯物が乾きにくい冬は昼間でも暖房がないと寒い
オートロック式じゃなくても良いです。オートロックにこだわる必要なし。ストーカーとか関係無いから。
出入り口に防犯カメラがあればOK
地上から見上げて玄関が見えないこと
見えるのはNGです
エレベーターが汚いのは避けます
禁煙って貼られていてタバコの吸殻は論外
住民がその程度ってこと
国道沿いはタクシーも走っているのも重要
タクシーが走っているかは、現地確認したら確認できます。できれば夕方と夜9時ぐらいに不動産屋の営業無しで現地に行ってください
できれば駅まで徒歩5分から10分以内を狙いたいところ
コンビニやスーパーが徒歩5分以内に何軒かあるなら買いです
コンビニ一軒のみで決めるのは微妙です。コンビニは経営不振とかで無くなる可能性もあるから 自分語りオナニースレになっちゃったな
読んでねえけど この世に早い人がいるからこそ、長持ちな奴が輝くのだ
俺達早出組も弱者と言う立場で世の中の役にたっていると思えば生まれてきたかいがあったと言うもの
妹の物件探しの時に>>183とほぼ同じことを不動産屋も言ってたな
オートロックは抑止力ではなく、裏から入りたがる心理を誘発するらしい
ハンターハンターのキルア宅の門でも似たようなことを言ってた この前、風俗に行って可愛い若い姉ちゃんに6発発射した。
「菅野美穂に似てるね」って言うと「その人知らない。後で調べてみるね」
って言われた。ジェネレーションギャップ。 >>172
マンション購入失敗した方の嘆き
895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だ 内廊下だから裏から入るのは無理そう
それに鍵がないとエレベーターに乗れないし、階段使ってもドアに鍵が掛かってるから、不法侵入するには業者のふりして中から開けてもらう作戦かな
入った後もセコムに通報できないように、すぐ動けなくする必要がある
だから用意周到な犯罪者が来ない限りは大丈夫な物件だと思っている
高級タワマンみたいに24h受付や警備員がいればもっと安心なんだけど、まあ庶民には充分でしょ(財産もないし…) 「paris apartment small」
「paris apartment tour 1bedroom」
「paris apartment interior」
⬆︎
最近はこれらをyoutube検索して観るのが楽しい
決して広い物件でなくてもいいな（自分は購入したい派） あ～本当にすごく悩むな・・・
同じようなライフスタイルでマンション購入経験者の友達に相談すると立地以外はいいんじゃないかなって言われてる
立地は今後売却賃貸に出すことがあればすぐ買い手借り手が見つかりやすいようにとのことだけど駅から徒歩10分・10分圏内にスーパー3つあるのでそこそこいいとは思うけど
駅が各停なのがね・・・ もちろん買ってどんな生活できるのかは最重要だけど、だから知らない遠隔地のマンション購入はまずいけど、それと同時に「人口減少 自治体」とかで検索して名前が挙がる市町村は相当リスクあるよ。 自分のとこも内廊下だけど入り込まれたら外から分からない怖さはあるな
自分の失敗談は購入した自治体のゴミ分別が面倒臭かった
賃貸で住んでたとこはほぼ分別無しで生活ゴミはスーパーの袋に全部入れて捨てるだけだったのに…
まじ売ろうかと思ってる
これから検討する人は要チェックな 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 確かにお金があれば高級タワマン良いけど
売るときも良い値段で売れるだろうし
ただランニングコストを考えると
最安値の古いマンションが30代40代50代目さの一人暮らしにおすすめなんだよね
理由はリスクが少ないし間違えて買っても勉強代として受け止めて売却して、違う物件探せるから
背伸びして少し借金して高級タワマン買ったとしても、固定資産税は高いし管理費も高いよ
仮に安くても いつか管理費や修繕積み立て金は上がる
最安値マンションも上がるが高級タワマンは上がるレベルも凄いから
高級タワマンは平米数も広い傾向があるし、買っても安くない、
もちろん売るときも高く売れるけど、考えて買わないと大損する可能性を秘めている
最安値マンションは相場が極端に落ちることがないのが良いんだ
もしも安心して損をできるだけしない買い物したいなら安いマンションで立地や利便性、住みやすさを選ぶべきだと思うし、その方がローン組まずに現金で購入できて現実的だ 内廊下があるワンルームマンションの賃貸に住んだことがある
悪くはない、雨の日 玄関に入るときは体は濡れないし 玄関開けて出ても安心感はある
目の前にも玄関があるから、鉢合わせして目が合うと内廊下ならではの感覚がある
俺は挨拶していたが、挨拶しない人もいる
その人間関係の気づかいがダルいと思ってしまう人は内廊下には向いていないかもしれない
俺はワンルームだったので生活音は大きめに聞こえた、普通に内廊下で誰かが話してる話し声は聞こえたしドアの閉まる音も聞こえた
マンションは全部そうでしょ？
いや違います。北側が車が頻繁に走る道路で
北向き共有廊下の北側玄関では室内から廊下の音は内廊下に比べて聞こえないです。
北側に外側や非常階段があるような作りなら車の音も聞こえない
玄関ドアによっても違います。分かりやすく言うと古い団地に良くある鉄板に丸ノブタイプは
音がうるさいし声も響く
一戸建てに使われてるデザイン玄関は遮音性があります
だから選ぶときは玄関のタイプも参考にしたい W
賃貸vs自己物件所有者の争い？
そんなの自己物件を所有している方が何だかんだでも安心だろうに
マジで老後生活において高齢者の独り暮らしで民間賃貸に住む続けられる保証なんてないだろう
賃貸URがあるから大丈夫とかアホかよ 独り者が今はまだ身内が普通にいても、いざ自分自身が75歳以上の後期高齢者となってみろ
それも80歳を超えている一人暮らしの自分自身を真剣に考えたことなんてあるか？
例え身内がいたとしても、もう誰もアテにできなくなるのが現実だぞ 家族いたとしても最終的に誰でもおひとり様になるよね 現実問題として、ここは「隣人ガチャ」で失敗したからスグに引越しだなんて高齢者が
簡単に出来るのか？
そんな簡単に契約してくれる賃貸物件などスグに見つかるのか？？？？？ >>203
そうだね
子供がいても普通に孤独死する時代 自分が高齢者（って定年じゃなくて80くらいだよね？）になるのはあと50年くらい先だけど
その時日本がどうなっているか分からんが恐らく年金は死ぬ間際まで受給されない状態になってると想定してる
けど快適に住める部屋さえ持っていて健康であればなんｔななりそう とにかく自分自身が後期高齢者となり、賃貸で簡単に引越しできる気力と資金があるか
かどうかだろう
保証会社があるから保証人も必要ないとか絶対にありえない >>206健康じゃなくても例えばうつ病や体に障害かあるなら障害手当てが自治体から出るはず
何らかの助け船はあるよ
大事なのは体が弱い高齢者になった時に住む部屋があるかだ
不動産は買ったら損だと言うものもいるが、しんだら不動産を持っていけないからとか色々言うものもいる
別に持っていけなくても損だとは思わないことだ
気持ちよく安楽に生きれれはそれが一番だし
老人ホームは なかなか入れないし入っても幸せだとは言い切れない
集団生活だから、集団生活不適合者なら老人ホームは苦痛だよ
俺は集団生活が苦痛だから老人ホーム入るなら公園で寝るわ 自分が寝たいときに寝て食べたい時に食べる
誰かが号令して皆で一斉に食べる生活は苦手なんだ
海の家や部活の合宿も嫌だったし、サッカーの授業はズル休みしてたほど集団生活は無理
俺みたいなタイプは不動産買うべきだし
老後も自分で買った不動産にヘルパー呼んで過ごすべきだ
だから買うなら 利便性が良いところにしたいし
総合病院や歯医者とか内科とか近所にあれば、予算内なら少々高くても買って後悔しないだろう
もし自分が亡くなったら不動産は国に寄付すると良い、訳のわからない生前は連絡も取らなかった親戚の甥っ子や兄弟に財産は、あげたくない
生前、色々してくれた恩人がいるなら
その恩人にあげれば良いが国に寄付が一番じゃないかと思ってる
大事なのは生前 いかにストレス無く安楽に過ごせるかだ
先が短い静かに暮らしたい高齢者になってまで、ごちゃごちゃした人間関係で悩みたくないからね、どんな罰ゲームだよと思ってしまう
だから老人ホームは絶対入らない 俺は買った不動産は将来国に寄付する
だから年寄りになったり体が弱くなったら税金で成り立ってる支援制度は有り難く使わせていただく、コロナ給付金もありがたくもらう
変な正義感だして給付金の拒否はしない
もらえるものは生前の内にもらう
国に甘えれるなら甘える、昭和のおじさんみたいに妙な意地は張らない支援は受ける
低収入だから毎年 非課税申請してる
保険料も安くなってる
賃貸マンションは20年ぐらい住み続けると買うより高くなるよ
例えば元気で歩けるという意味で70歳を人生の基準にするなら50歳までなら 安いマンション買っとけば 十分 賃貸よりお得だ
50歳を越えたとしても300万ぐらいのマンションなら損しない 絶対に買う方が安い
3000万円や5000万円のマンション買え良いじゃんという意見もあるが同じ値段で売れる保証はないし
もしも何らかの事故で 急にポックリいってしまったときに 国に寄付するには、もったいない
もちろん死んだらそんな感情は無いのだが
損得を考えたら、わざわざ高いマンションを他人に寄付するより 寄付するのも安いマンションが良いと思う
安いマンションは探せば良いのは沢山あるから
それから、高いマンションだと金持ちだと思われて出入口に悪いやつが潜んでて強盗や ひったくりにあうリスクもあるかもしれない
古そうで安いマンションなら高いマンションに比べたら絶対とは言わないが目を付けられにくいだろう 俺が考える 買わない方が良いマンション
まず第一にあげたいのは田舎！
その市内にある駅から徒歩30分以上は避けたい
できるだけ20分圏内で選びたい 駅から近いほど良い
徒歩30分以上は車が無いと不便なマンションが多いし高齢者になったらタクシー頼りの生活が確定してしまう
歩いて行ける範囲にコンビニやスーパーが無いマンションも避けたい 高齢者になったら困る
タクシーでしか移動しなくなるから足腰が早く弱くなる
歩いて行ける範囲にスーパーがあれば、高齢者になれば それだけで日常的な運動に繋がるんだ
マンション買うなら、車が無くても生活に便利なところを選ぶべきだと思う ちょうどニュースにもなってる
相続人なき遺産 647億円だってよ
国庫に入る過去最高らしい
どんどん国庫にすれば良いんだ、遺産問題考えなくて済むし そのほうがスッキリする
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6451451 あぼーんした
長文連投厨は読んでくれると思っとるのかねえ？ いざとなれば数百万円のワンルームでも買うかなと思ってるよ
一人暮らしならほぼ十分だわ 駅から歩いて３分だけど、駅直結が羨ましい
となりスーパーだけど、複数ほしい
外食するとこ一杯あるけど、バーガーキングほしい
数百万値切ったけどもっと値切れたかもしれない
何買っても欲がでる >>208
そうなるのが普通だと思うな
身体も動いて自立できているうちは、老人ホームにも入りたくないな
集団生活で気を遣いストレスをためてしまうくらいなら、食事でも自分の好きなものを食べながら余生を過ごしたいよね これからの時代は後期高齢者となっても暇を持て余すってことはないだろうな
インターネットがあるから（お爺さんお婆さんも普通にインターネットを楽しんで暮らしていると思う）
「後期高齢者一人暮らし」の様子（食事などなど）を動画UPしようかな
高齢者お一人様も多くなっているし、普通に需要あると思う（高齢者同士で参考になる動画も増加していくだろうし）
いまでも「アラフィフ一人暮らし」の動画って人気あるし
やはり老後は住居とインターネット環境だけは確保しておくべきだな YouTubeでもアラフィフ女性の一人暮らしって多いのがわかる
どうしても男一人暮らしばかりを思い浮かべてしまうが、男女問わずお一人様って意外に多くて
びっくりだわ >>221
検索してみたが貧乏人の一人暮らしばかりだった OL毒女ちゃんの年行った版みたいな人いないかな
Laraなんとかさんはまだアラフォーだからもう一世代くらい上
そもそも年収1000万の絶対数が少ないから中々いないだろうけど >>222
熟年離婚した女性が、離婚を機に中古マンションを購入してルンルン気分で暮らしている人とかもいる
世の中には一人暮らしを始めて幸せを感じる人もいるんだなぁと納得
要は考え方次第なんだろう
どうしても一人暮らしって悲壮感漂う侘しい男を思い浮かべがちだけど、女って割と強いよな みんなも青絨毯を見習おう
はたから見るとアレだけどたぶん本人は満喫してる 温度キープガイジは外気温氷点下でも暖房不要とか言いそう
なんだって鉄筋コンクリートは蓄熱するからね（笑） >>228
そうなんだよ
コンクリートって本当に蓄熱性高いよね
部屋自体が温まるかんじ
暖房なしはさすがにキツいけどね >>172ですけど2800万の中古マンション契約してきました。頭金300で30年ローンです >>230
色々難しい時期だけど、ここ10年のスパンで見て最良のタイミングかもしれないですね、これから資材の値上がりは確定だし金利上昇も間違いないから。 地価はどうなるか分からないけど物価はもう上昇の一方な気がするので
新築マンションって今後下がることはないのかな 賃貸と比べて購入にする場合の採算・予算ってどんな感じで考えるものでしょうか？
私は40歳前後の独男、現住割と市街のUR賃貸、更新料無しで管理費込で家賃約5万円です。
購入すると管理費・修繕積立と固定資産税で月あたり出費2万円～とすると
賃貸に比べた購入の得は月あたり3万円、40年で1440万円、
ここに40年後に残りそうな資産価値も足しても2千万円くらいが上限いっぱいに思われ、
しかし現実この予算では住みたい・買いたいと思える物件はなかなか無いなあという感じです 居住レベルでの比較なら買ったほうが良いに決まってる
額を同じにしようと思ったら、賃貸は相当貧相な物件になる かと言ってローン、管理費、修繕積立金、固定資産税ぜんぶ足して5万で済む分譲なんてなあ
築古だろうから高確率で予定外の出費もあるし(水回りの交換とか)、60以降で一括で買うならまだしも、40で選ぶような棲家ではないと思う
予算5万なら賃貸の方が気楽でいいよ
老後には3Dプリンターで作ったローコストハウスが普及してることを願おう え、逆です。賃貸何十年分かで買える額では築古旧耐震のボロ物件しか見当たりません、、
好きな所・好きな家に住む幸せの為に2千万円はプラスしないとならない感じで 定年まで賃貸に住みつつ貯金して、自己資金一括でマンション買うとしても今より1000万くらい相場上がってて結局ローン組まないとってなったら詰みやん 買わなきゃ死ぬわけでもないけど、そんな時は足りない1000万を15年とか20年ローンで借りる人が多いのでは？
まあ審査が通る前提だけど うちの近辺ここ20年で最高の地価になってる。
１Kは持ってるけど新しく３LDKとか購入しようと思ってたら
手が出せない。
結婚して相手に半分くらい出してもらわないと。
1億なんて庶民には出せないわ おおおーくそ寒いな外はマイナス4度かー
それでも朝のリビングは17度、もちろん暖房は一切なし
冬の間に暖房使うことはほぼゼロだよ
欠陥マンションはどんな様子ですか？ むかーし、別のスレだけど
『鉄筋コンクリート＆断熱の家はすごい！1月の明け方エアコン自動運転でつけたら冷房になってたよ』
ってレスがあった
お前が朝寒いと思ったからエアコン付けたんじゃないの？と突っ込まれてその後逃亡したよ Ｔシャツ、うすい長袖パジャマ、裸足、冷たいアルコールぐびぐび、で生活しているから暖房は必須
手袋はめてネットする奴もいれば、汗かくレベルで暖房つける奴もいるし、自分が過ごしやすければいいんじゃね 真冬に暖房つけなくてもいいくらい室内の温度が高いって4月くらいにはその部屋灼熱地獄なんじゃね？
どんな言い訳してくるのか今から楽しみだ >>230
仮契約ってこと？
30年ローンを組んだのなら、金融機関にる仮審査→本審査の結果が出るまで、
最低でも3週間から一ヶ月くらいかかるから、まだ安心できないよ？ >>249
>>251
頭金、借りる額、勤務先、年収、勤務年数、過去にやらかしなし、あたりがよかったら、１週間くらいじゃないの？ 249さんではないけど本審査って時間かからない？
仮審査の結果は1週間くらいで早くわかるけど.......... >>235
同じような条件で女だけど、2000万だとかなり築年数経ってる中古しなないね
自分は80歳くらいまで資産価値下がらないよう新築で、3部屋以上欲しいので最初は2000万で資金考えていたけど
今3000万で探しています
お金かかる趣味もなく、出不精なので他でお金使うことないので3000万なら老後資金確保しつつ出せる金額かなって思った
趣味にお金かけるならまた変わるだろうねいい部屋住んでも趣味我慢しないといけないならQOL下がりそうだし >>198
借金をしないで底値マンションを買う。てのは解るがいざと成れば売れば良い、。てのは、、、 底値になってる様な買う時適度なポンコツ物件を自分がさらに使い倒してポンコツにしてから誰が買うんだろう、、売るのに苦労しそう、 >>252
スマホ携帯の支払い延滞が2回でもあったらアウトだよ
うっかりとした支払い遅れだったとしてもね
今の金融機関はそれだけ厳しいよ 在宅勤務メインで今後も在宅が基本になるのほぼ確定しているので
会社からは電車使って1時間以上かかるちょい郊外で、周りうるさくなく住宅街、スーパーや病院あり、水害来ない高さとかで探すと
少ないんだけどいくつか見つかって見学行ってるんだけど
分譲の部屋見ると今住んでる1k賃貸よりかなり良いから早く買いたいなって思い強くなるね >>245
温度キープは築30年のポンコツ物件諦めて買ったら事の他断熱良くて嬉しい誤算で調子乗っちゃった可哀想な生き物だからあんまし虐めてやるな。スルーしてやるのが大人だ。 質問なんだけど、実家の親に内緒で一戸建てもしくはマンション買ったらバレる？
戸籍分けなければバレることはない？ >>248
別に快適温度になるだけだよ
一連の書き込みでずっと思ってたんだけど
もしかしてコンクリート自体が発熱するとか思ってる？ >>259
バレないよ
自分も何も話してない
ローンに保証人はいらないし
戸籍に持ち家書く欄はない、w 何を目にしてもマウントだと感じてしまうんだね
ネット見るのも辛いよね >>248
そろそろ薄々感づいてると思うけどお前さ、バカなんだよ
しかも洒落にならんほどの >>246
暖房にしてるのに冷風が出てくるなーと思ったら霜取り運転だったという経験なら自分もある
それも冷房じゃなくて霜取り運転の勘違いな気がする(つまり二重三重にアホの子っぽい) 断熱性 蓄熱性 気密性
熱の伝わり方
辺りの知識というか感覚が分からないと(小中理科？)
理解が難しいんだろうなと思ってみてる 温度キープ先輩、なぜ築30年なのに24h換気システム付きなのかという問いにも回答が欲しい 夏は涼しく冬暖かい
ってキャッチーなフレーズも定着してるのにね >>269
リノベーション時に後付けしてるだけのことでしょ >>269
もう一回言っとくけどお前クソほど馬鹿なんだよ
脳みそ入ってないだろ？ 中古マンションと新築マンションスレ分けたほうがいいのかもね >>225
５ちゃんしか居場所が無い惨めなＢＢＡが人の気を引こうと必死じゃね？ｗ
そんなに人に注目されたいんなら
マンコにペットボトル突っ込んだ画像でもうｐしたらｗ ウザい住人がそんな狂態を晒してたら大喜びでチェックして管理会社の人と警察にも見てもらうわ
即追い出せないにしても、自分の主張のほうを信じてもらいやすくなるネタになるのはほぼ確実 底値の物件が失敗し難い。との意見だけど安いから見に行くとやっぱり安いなり、正直な所築30年とかだと壁紙は張り替えるとしても建具は高く着くし梁や床天井躯体構造は騙しきれない。おまけに住人も変化してて意識低い。当然管理費もまともであれば安くは無い。住めば住むほど売れ無くなる。もう定年してて後20年も住み逃げ切れれば良い、と言う市に場所目的の爺婆にしか勧められないだろ でも分譲はよいよね。賃貸鉄骨造に住んでて冬寒い思いしてたのが分譲RCは確かに暖房無しでも暖かい！中住戸築13年の降雪地7階だけど日没しても暫くは暖かい、流石に明け方は寒いけど、賃貸長かった自分は充分満足。これだけ断熱良いなら省エネエアコンにして付けっぱなしにすれば効率良さそう 分譲は24時間換気の通気口気にならない？
去年アパートから分譲新築マンションに引っ越したけど通気口嫌でたまらない
前のアパートの方が住み心地良かった >>283
とてもよくわかる
閉じてもガムテープで塞ぎたい衝動に駆られる
せっかくの防音もこいつのせいでわずかに台無しなんじゃ >>281
RC造と鉄骨造の住み心地の差は長く住むと地味に効いてくると思うのですが、ここのところのエネルギー価格の高騰であと少しすると誰でも耳にする位の注目ポイントになるでしょうね。
ただRC造といっても最上階はちょっと事情が異なるかな。
土鍋と一緒でコンクリートが蓄熱体として機能するから、夏場の直射日光受けた天井が夜中になっても冷えなくて体調崩すなんて話ありますし。
お買いになった上下左右が外気に露出しない中住戸は、樹脂の内窓リフォームすれば温熱環境について完璧と言えますね。 >>284
マジレスするけど頭の病院へ行った方がいい
治せないにしてもそういう自分をうまく抑えるヒントなり薬なりがもらえるかもしれない 独身なんてたいてい貧乏なんだし
タワマンは無理だろ
タワマンは実は子持ち多いからな
高所得者層はほぼ結構子持ちだからな 独身が買える家なんて、一戸建ても無理だろうな
独身が買える家、郊外にある超大規模マンション、1000世帯とかのクラスの板マン壁マンだろうな
壁床は220mmはほしい所 独身なんて大抵底辺層
タワマンなんて買えると思ってるのか？
一戸建てだって夢物語 >>284
こういうキチガイっているんだな（驚愕） 1人暮らしでも最低50㎡ないと狭いな
それ以下だとローンや取得税の優遇無くなるし 家賃払うなら買ってローンの方がって思うけど、転勤ありの会社だから買うのに躊躇するわ。
転勤無ければ西武ファンだから所沢に家買うのに。 >>285
調べた。サッシ各社でサッシの内側に枠を追加してガラスを追加する形の商品だね。更に今年一杯？国が助成金出してる様で、、
https://window-renovation.env.go.jp/
ペアガラスだし考えて無かったけど日が当たり難い寝室含めて検討してみるわ。 >>284
大通り沿いに住んでいて、わずかどころではない影響を実感してるよw
Low-E複層ガラスで防音性が高いと営業されたけど換気で台無し(でも結露しないのは素晴らしい)
ミーティング前には換気切ってる 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね >>299
自分もそろそろマンション買いたいんだが転勤あるから悩む
でも定年まで待つのもなぁ >>305
逆に考えると転勤で各地色々土地勘のある場所が選択肢としてストックされるというのは良いですね。
年取ってから知らない土地に住むのはものすごくストレスになるそうですから。 >>224
うんそうね、女の方がタフよ！
もっと男の人は精神的にもタフにならなきゃ！ 24時間換気で外の冷気が入ってきたとしても鉄筋コンクリートの蓄熱性と超高断熱の壁があるから暖房つけなくてもポカポカ温度キープなのが今のマンションの特徴です >>308
ポカポカでは無いしキープも出来ないけどお前の巣穴より暖かいのは事実だよ。 >>308
RCが超高断熱？
頭おかしい系の人の書き込みは理解不能。 >>310
そのキチガイはここで飼ってるペットなんだよ
愛称は連呼ちゃん
特技は同じことを何度も何度も繰り返し書き込みすること
境界知能と思われるので会話するのはかなり難しい
会話したかったらこちらが連呼ちゃんの知能レベルまで降りていかないと ファミリータイプの大型マンション買った。4ldk、4850万円、3000万円30年ローン、サラリーマン これで騒音トラブルから脱出するぞ
第二の人生4月からがんばる >>317
いかにも意識が高くて知能の低いバカが飛びつきそうな物件だな >>316
騒音トラブルから完全解放となると壁式RC造戸建になるでしょうけど、一人暮らしサイズでの実現は事実上不可能だと思います。
一般的な木造の戸建でも同様。
となると中古住宅となりますが、エコキュートだのなんだの隣家からの騒音や道路からの音などからも守られている建て方の中古住宅など皆無です。
それらを常識的な予算内で一挙解決の手段として、RC造のマンションというのは中古を含め非常にアリだと思います。
313さんの選択、30年後に「いやーあの時決めて良かったよ」ってなる気がしますね。
個人的に少し前まで、人口減少考えると今の時点で居住用不動産買うって何なの派でしたけど、建築コストとエネルギーコストの上昇考えると、気密性が高くて冷暖房費が低く耐震性耐久性の高いマンションの購入アリ派に宗旨替えって感じです。
リスクは、同時に所有居住する貧乏ボケ老人がメンテの費用支出に強硬に反対したらそいつをどうボコるかって辺りですかね。 管理費と修繕積立金ってなんでまとめて引き落としなんだろな
修繕積立金払いたくない滞納したい 修繕積立金、払わなかったとするでしょ？
滞納したとして、メリットあると思ってますか？
例えば、あなたの部屋の扉の枠や共有廊下に面したあなたが置いてるガス給湯器とか電気メーターが入ってる扉の色ね
あれって5年から10年後間隔で塗るんですよ
管理会社が慈善事業で塗るんじゃないんだよ
修繕積立金で塗るんだよ
払わなかったとして、あなたのドア枠や電気メーターボックスの枠塗らなくて良いんだね？
あとポストとかも古いマンションになると替えたりするんだけど、あなたのポストだけボロくて良いのであれば修繕積立て金は払いませんって契約すれば良いよ
管理規約で払うことになってるから通らないけど、理屈はそうだよ？
古い一戸建てなんか修繕費はマンションよりかかるんだよ
マンションはみんなから集めて、外壁を直したりするから１世帯あたり安いし、借り入れしなくて済むけど
一戸建てとか壊れたら、修理費は当たり前だが全部払わないといけないんだよ >>321
払いたく無いのは修繕や管理費じゃ無くて固定資産税。マジ半額とかにして欲しい あと勘違いしてる人多すぎね
私はSRCだから鉄骨入ったマンションだけど騒音は無いよ
耳栓無しで朝から深夜までシーンと過ごせてます
ちなみに築は30年近い、間取りは2DK、50平米ぐらい10階建て 最上階の角部屋です
場所は大阪で地下鉄駅まで歩いて8分
15年前に現金で600万円ぐらいで購入
おすすめの物件だよ 固定資産税は年間5万ぐらい 管理費と修繕費で2年前に少し上がったんだけど1万3千円から今は1万8千円
昨年エレベーターとポストが新品になったよ！
いかにも古そうなエレベーターだったけど
おしゃれに変わった
費用は900万円ぐらいらしい修繕積立金からだから、各世帯から一時金負担とか一切なかったけどエレベーターもポストもピカピカで気持ち良いよ
ちなみに、それらが新品だとマンションの価値が上がるらしい、つまり売却する相場が上がるの >>323固定資産税を入れても賃貸より安いよ
もちろん新しいほど固定資産税は高くなるからね
払いたくないなら古くてお洒落なマンション買いなよ
分からないルームタイプは、どうしても騒音あるよ、複雑な間取りは壁が多いから壁自体が防音効果あるから騒音少ないよ
ワンルームは隣同士の壁しかないから、音をさえぎるものが無いから音が響きやすいの
昔の団地タイプも上下の音が響きやすいから
団地タイプは、耳が遠いお年寄りや騒音が気にならない人しかおすすめしないわ
分譲タイプのマンションで2DKや3DKの最上階が一番おすすめ
40平米と広めで中にリビングと独立した部屋がある1LDKも騒音が少ないからおすすめ >>325
話はよくわかりました
あとはあなたが精神科を受診するだけです。 >>324
その話を要約すると、築10年少しで大阪地下鉄の駅徒歩圏で50平米のエレベーター有り最上階角部屋が600万。
どんな大事故物件？？？？ >>313
ファミリータイプなんて騒音ガキの巣窟なのによく買ったな。
一年後にもう一度感想ききたいわ >>328
10年じゃないよ30年近いよ
中古マンションは600万でも高いけどね
見た目は借地マンションで高級だよ
縦長じゃなくて、ピラミッドみたいに最上階と
その下の階は2フロアです
ベランダは広くて南向き玄関ドアノブは一戸建てみたいなドアノブに全室リフォーム済み
600万円でも私は高いと思ったけどね！だって入居時は10年放置された事務所みたいな部屋だったから事故物件じゃないよ
もし事故物件なら水回りは30年前のままでボロイいし、ヤニ中が住んでたみたいで壁紙は真っ黄色でタバコ嫌いな私は地獄だったから
もちろん入居してすぐ張り替えした
玄関からトイレ洗面台まで全部で30万出費
2年後自分へのクリスマスプレゼントとして
水回りをリフォーム、風呂とかトイレの便器まで総リフォーム、ほとんどリノベ、200万円出費して内装新築で暮らしてるよ
ちなみに無職でバツイチ子供いるけど一緒に住んでない、養育費は向こうの義理母から払わなくて良いと言われたから払ってない40代
出会い系で知り合った26歳の彼女が遊びにくる感じ、結婚は考えてない←お金かかるし離婚するのも精神的に疲れるから一人暮らし最高！内装新築で快適で全てが幸せです
だから同じ思いをしてほしいから書いてます
古いマンションは安いし騒音が心配なら最上階おすすめ！ >>317
その費用は毎月支払う管理費なんだわ
そのサービス分高くなるだけだから
お得なわけではない >>335
得さは求めてないんだ
毎日飯が出てくるのなら楽でありかな、と
金で利便性買うつもり 自分は日替わりで近所の好きな見せなかった入る方がいいな あったらあったで食べないともったいないよなで義務感になりそうでなんか複雑だな 何よりも便利な所に住みたくて、地方政令市の中心駅近の
賃貸投資用ワンルームを買いたくなってるんだけど
あまり一般的ではない、ベターな選択ではないのかしら。
ネットの記事見ると、広い物件のほうが資産価値が保つとか。
でも資産価値が保つ・上がるなんて一部の高級物件だけだろうし、
広い物件だと物件も管理費等も高くなって
独身だと割に合わないように思われてならないのよな、
不動産業界のポジショントークと見ても良いものだろうか 築20年弱の20ｍ3弱で1500万円、、
割高だとは思うけど立地は良くて
中心駅徒歩3分 >>342
投資用の安普請で快適じゃないかもよ
防音性や断熱性能が低く、オーナー自身は住まず賃貸住人だらけとか
自己居住用と信じて貰えずローン金利も高くなるか、ローン自体組めない可能性もある
一括で買って痛くも痒くもないなら別だけど、賃貸の方がいいと思える条件だわ 近くに繁華街がなければ全然おｋだと思う
将来賃貸に出しても大丈夫そう >>334
築30年近くて、15年前に買ったと書いてるから、買った当時は10年ちょいか？と思ってんだけど。
借地物件なら後出しでなく先に書いて欲しい。借地料書いてないけど一括払い済み？
普通借地権なのか定期借地権なのかでも全然違うけどどっち？ >>346普通だよ！残年は40年だから、生きていたら売るつもり
10年ぐらいまえに購入したけど、今の時点で築30年ってことだよ 20平米で1500万って銀座？
レベル違い過ぎる
20平米で1500万円で買ったとして1500万円て安いの？20平米ってキッチントイレを別々にしてしまうと洋室6畳がやっとだけど
値段が高いところを見ると、単なる縦長間取りのワンルームじゃないのかもな
L型間取りで20階建てぐらいの
最上階デザイナーズワンルームマンション
天井が高くて洋室3畳の上はロフト、一段下がってベッドルーム、
南に部屋の広さより広いルーフバルコニー、東に小窓または出窓あり
居室ドアを開いたら5段の階段を降りて少し低い作り
目の前はトイレの扉、突き当たって右に曲がると左手にお風呂と洗面台で東向きに玄関って感じかな
ワンルームなのに階段が3つある基地みたいなワンルーム、広さは20平米 >>349
経済は生き物だからな、短期的にはそういうことも起こり得るさ
この時代にまさか戦争始めるバカがいるとは誰も思わないし
もっともずっとそんな調子な訳もなく、数年もすればもとに戻る
電化の流れはもう止めようがないし、実際の問題としてそうしないとまずい 場所にもよると思います。
例えば政治的理由で原発が発電できない北海道でオール電化だと、下支えする基礎発電量低い中で電力需要の変動による送電網崩壊、もし真冬にこのブラックアウト起こったら即生命の危機ですから。 ガスの割合はそれほど多くないしガスも値上がりしてるけどな >>315
ＢＢＡ、かまってほしいなら
お前のマンコに一升瓶ぶっ挿した画像くらい上げんとなｗｗｗ 大規模修繕工事が完了したばかりの築29年中古マンションを内見したけど、
最近の築30年くらいのマンションって本当に綺麗だな
特に大規模修繕工事が完了したばかりというのもあるだろうけど、外壁タイル張りのマンションが
新築のようにピッカピカで驚いた
内部（内壁などなど）も全て綺麗に塗装し直されていて感心したな
マンション全体もお金かかってる印象を受けたし、マジで新築か中古かで悩まされるな
最近の新築が安っぽく感じるのって、やはりお金かかってないのかな？ それに中古は部屋内部もリノベーションされていてカッコ良すぎ
新築はどれも同じような部屋で、新築を自分好みにリノベーションするなんて予算的にも無理
購入するなら実際に内見して、新築・中古のどちらを選択するかをよく吟味する必要あり 30年中古だと占有部分の配管の全交換をしておきたい、問題は共用部分の古い配管を許容出来るかどうか 構造的には断熱性能の高い12年頃以降のマンション
あとは81年の新耐震40年選手なので候補物件ほぼ当てはまるからどうでもいいか
05年頃から玄関ドアの穴郵便受け廃止
共用廊下窓の防犯が縦ラインの柵からブラインドみたいな可動式ルーバーに変わった 今から20年前のマンションって言っても
2000年築マンションだから、20年前とは言っても見た目は新しいマンションです
て言うか、今の多くのワンルームマンションは
1988年から1992年築が多いんですよ
賃貸のワンルームマンションはほとんどこの築年数に当てはまります
新耐震基準ってのがあり、1983年ぐらいに新しい基準になりました
だから極端な話し1983年から選べば失敗しません。
古いって言われますが、1983年から1990年あたりの古いマンションは多いし、お金がかかったマンションばかりだから
古いから駄目と決めつけるのは早いです
古くて買うのは慎重にしたいのが旧耐震基準のマンションです
1982年以前に建てられたマンションですが
頑丈なマンションも存在するので一概に言えないが、ほとんどはクラックも多いし自主管理で
再建築不可とか見た目がボロいです
>>355さん築30年だと1990年あたりのマンションですよ
まったく問題無いです、安いなら買いましょう
リフォームされてあると、修繕積み立て金が高くなったり←つまりお金がなくなるので
ある程度蓄える必要があるので総会で修繕費値上がりが提案されることがある
ただし住民の意見が反対多数なら否決されて値上がりはしません >>359
意見レスありがとう
おっしゃる通りで決して中古も悪くないですね
実際に内見すれば心変わりする人もいるだろうなと感じましたから
自分もその一人です >>361ですよね！1990年のワンルームマンションとか実際に住んだり見たりすると分かりますが、よくある賃貸のワンルームマンションですから 普通に綺麗で新しく見えてお洒落なマンションが多いから
いかにもボロい古そうに見えるマンションは無いです
古そうにボロく見えるとするなら1970年代築のマンションです
1970年代とは、分かりやすくあげるとすれば地方にある市営団地とかで古い市営団地は、だいたい多いのは築50年だから1970年のものです 荒らしの362のご帰宅
事故って市ねばいいのにお前のバイト先まで横断歩道1つしかないけど
21時半に帰れるのに1時間潰して帰ってくわけ
てめえがなかなか帰らないからこっちは料理できねぇんだよ
なんでお前に合わせて生活しなきゃいけないんだ 買った人はどんな物件買ったのか
長文ではなく簡潔に教えてほしいわ
・地方
・地域内の最寄駅の位置付け
・最寄駅徒歩
・築年、構造、戸数、
・面積、部屋数
・物件価格と表面利回り
・ローン比率と購入者の年齢・属性 政令指定都市の横の市
駅徒歩18分
築30年鉄筋コンクリ
64平米の3LDK
590万現金一括
39歳ロリコン >>366
都市部の郊外
最寄り駅まで10分だが普通のみ止まる駅
新築・3LDK・70平米・72戸
2900万
貯金崩して半分は頭金・残りは35年ローン
40独身 地方とはいえ都市部に住んでるから
値段感覚が参考にならんな、
築30年でも3LDKで590万とか
新築の3LDKが2900万とか
そんな安いのホンマにあるんかよ
近い条件の物件見せてくれや >>364の者だけど
10代で親から相続する話しなら再建築不可の68万に魅力ないかもしれんが
一人暮らし30代以上なら好物件だろ
68万だぞ？軽自動車の中古感覚で夢のマイホームをゲットできるんだ
彼女できるかもしれないし、マッチングアプリで不動産あり、一戸建てで金持ちアピールもできるし
例えばの話し生活保護予備軍やムショかから出たばかりの保証人無しで親から見離された人や30代の彼女や親がいない一人暮らしなら
絶対良い物件だと思うよ
何が悲しくて一人暮らしで1000万の物件に住むのよ、芸能人じゃあるまいし、芸能人なら良いけどさ
一般人の一人暮らしなら、そんなのもったいないでしょ
無理してローン組んでまで1000万のマンション買うより100万ぐらいの
万が一売れなくても損しない物件がお得なんだよ
不動産は将来のことも考えて買わないとマジで損するから
例えば中卒で彼女がいない親に見離された中年男性というステータスの人がいたら
意外とそういう人多いよ
1000万円3000万円のマンションをローンで買ってどうするんだよ
彼女がいて結婚が決まってたり子供ができたなら買えば良いけどさ
あと20代ならブレイキングダウンとかで
一気に金持ちになる可能性も秘めてるから
高いマンションをローンで買うのには反対しないさ
一般人の特に特技も何も無いユーチューバーでもない人生がひっくり返るような←芸能人とか
可能性を秘めてない30代以上なら、なるべく安い安全な物件を選ぶべきなんだ 一人暮らしで3LDK以上の人の部屋の使い方を参考までに聞きたい >>373
寝室、来客用寝室、物置部屋
物置部屋は趣味部屋にしてたけどいちいち行くの面倒になったから結局趣味道具はリビングに持ってきて物置部屋に変更した。 暖房がいらないレベルに気密性と断熱性能が高い部屋に住んでる温度キープちゃんってもしかして湿度もキープされてんの？ 首都圏とはいえ高崎とか春日部とか藤沢とかあのあたりまで行っちゃったら戸建ての方が住みやすそう >>373
部屋1 寝室 居間
部屋2 物置
部屋3 完全に空き部屋
リビング 洗濯干し
サンルーム 観葉植物
2LDKで十分だったけど物件数が少なくて気に入ったのがなかった >>359
物置部屋があるとリビングが散らからなくていいよ
コロナ禍でいつ自宅に籠もらなきゃならないかと考えると
ネットスーパーあるにせよある程度備蓄もほしいし
あと寝室と書斎 >>378
｢完全に空き部屋｣を
洗濯部屋兼クローゼットにするというのは？
リビング万国旗にしなくてすむのでは 1人でもみんな3LDKくらいの広さ買ってるん？
予算的に新築の1LDK考えてたけど狭すぎるってなるのかな3LDK高すぎて無理なんだが >>383
使い方、人それぞれだろ。ワイは荷物多いから倉庫部屋欲しいし狭い感が嫌だから3LDK選ぶし広さの為なら他を我慢する。対し3つ上の兄は荷物少なくて新しい建物大好き。狭くても元々寝るだけ、と割り切っててなんならワンルームでも良い。と言うのも居る。You次第よ。 今は高いもん自分はラッキーすぎた
9年前に70m2の2LDKを3千万円強で買ったけど、近所に今出てる新築が65m2で5000万円
所得増やすために物価上げるしかないから今は毎日が損値だと思う 2LDK, 3LDKとかの70㎡が3000万くらいとかめっちゃ田舎？新築だよね？
70㎡うちの周りだと安くても4000万はするんだが 安いよねｗ70㎡新築3000万なら自分も買いたいけどないよ 今は65m2で5000万円の地域
大阪の郊外だね
海外が裕福になってるので給料上げていかないと買い負けするので、物価どんどん上がるし給料も遅れて上がっていくでしょうね 今後新築が下がるタイミングくるかなあ
物価は上がる一方だから建築材上がり続けて相場も上がり続ける気がする
手取りは変わらないのに どのみち所得増やして購買力つけないといけないので物価はどんどん上がるよ
今貯めてる貯金の価値は下がっていく 5000万円とはいえスタート価格だから1階上がる毎に70万円くらい上がっていくしね
そこそこの上階狙うならもっと必要 資産価値で言えばそうだけど、一般人は儲けることより居住性を重視してる人が多いから
自分も晴海フラッグなんかは不便そうで嫌だけど 緊急速報
https://i.imgur.com/bumJK4Q.jpg
ついに終売。
数年後、色褪せたら散るzmcよ。
そん時は久々にいろあせて蜃気楼でも
聴いてノスタルか。 >>388
見てみると確かにないですね。
最も条件に近いところで、70平米に届かないものの大阪市内だと新築最安値販売は65平米3000万円。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16001890000186/ すみません398は見落としありました。
これ一般定期借地権マンションですね。
・50年後に更地にして地主に土地を返す必要あり。
・マンションが建ってる間は土地の借り賃を地主に払う必要あり。
これ中々先が読みにくい制度です。
先々マンションを維持していく費用積立を考えなくていい、50年後に取り壊すから。
しかしボロくなった時にカネかけて修繕するのに反対の声が出てきて、不便な生活を続けなければならない可能性もある。 >>397
だーからー
そんなに人に注目されたいんなら
マンコにペットボトル突っ込んだ画像でもうｐせいよｗ >>398
相場の底値付近で買えたからラッキーて話
今は2014年当時の価格1.7倍
買うの遅いのが悪い 買うなら今じゃないかな？コロナ渦から通常に戻ると外国人増えるから、また不動産が売れる
売れると景気とは切りはして考えても地価が上がることもあるし
今はまだコロナ渦であるから外国人は少ない
安い物件は売れるから、見つけたら買うほうが良いよ、不動産は女と同じで行動しなきゃ手に入れることはできないしコロコロ値段も変わる
安いマンションは変動しにくいが
好物件だったのが売り主が早く売りたい理由で
800万の価値があるのに400万円で売ってしまう例もあるという
時間と余裕があるなら不動産屋を仲介に、個人売買がおすすめ自分で値段決めれるから
リフォームしてるならリフォーム済みという売り文句で値段つけて、時間はかかるかもしれないが売れるよ
メルカリみたいなものよ、古くても魅力的な要素があれば それがプラスになるから
例えば古い3DKでも、内装はおしゃれな1LDKに改装されてるなら相場より500万円上乗せしても売れるときは売れるから
もちろん他が駄目なら売れにくい、例えば駅から徒歩20分とか周りにコンビニやスーパーが無いとか、銀行まで車が無いといけないとかは
いくら内装が新築でおしゃれでも売れないよ >>398
2900万円台（多分3000万弱だろうけど）の部屋って1部屋しかなさそう、いわゆるパンダ部屋みたいな
それでも先着順なら買いだと思う いま本屋のインテリア雑誌コーナーにある「relife(リライフ)」って雑誌が参考になるな
「65㎡以下でも大丈夫 コンパクトマンションを劇的に住みやすくする」暮らし
築41年50㎡（ファミリー 夫婦と0歳長男）築41年44㎡（シングル 男性38歳）築25年39㎡（シングル 女性49歳）
築45年32㎡（シングル 女性43歳）築39年59㎡（ディンクス 34歳と35歳）築33年55㎡（ディンクス 34歳と31歳）
築19年62㎡（ファミリー 夫婦と長女9歳次女3歳）築40年45㎡（シングル 女性30代）
いやいやビックリしたというのか、みんなオシャレにリノベして快適な空間で暮らしているんだなぁ
ディンクス夫婦も最後は1人になるし、1人暮らしって珍しくなくなるだろうな
1人暮らしでもやはり快適な空間で暮らしたいから、この雑誌は参考になるぞ 最近100戸超えマンション買ったけど機械式駐車場なんだよな
将来修繕費や管理費一気に上がりそうだなあ >>408最近買ったの？
マンション欲しい一人暮らしの人へ
年齢 貯金額 何県 家財道具の量 多いか少ないかを書いてくれたら、あなたへの最適な物件を無償でボランティアで探しますよ
無職で毎日暇だからwwもちろん所有権付き分譲マンション住みで管理組合の理事長やってるよ、いつも部屋にいて暇そうだから選ばれた
不動産屋の新人営業マンよりマンション探しに詳しいから安心して 60歳ぐらいで築30年ぐらいのマンションを現金一括で買おうと思ってるけどどうかな 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね >>409
気持ち悪すぎてびっくりする
>>410
お好きにどうぞ >>410
ものすごく堅実なやり方ですね。
お金を増やす事を考えると低金利の今のうちに固定金利で借りた方がインフレで借金が目減りするから、浮いた手元資金を運用できるならこちらはインフレによる目減りは無い訳で、差分が儲けになります。
しかし株式や債券運用にしてもリスクはあるし、現金で持っているだけならローン組まず現金一括マンション購入の方が得。
大きな買い物をするとそこからしばらく出費が増える傾向があるそうで、ローン組んで手元資金に余裕と思っていたら気がつくと家具や家電でワンランクもツーランクも値の張るものを買い込んでしまい、あれ？って事もあるそうです。
特に我々一人暮らしにはストッパーになる人がいない。
事前に浮いたお金で村田製作所を買っておこうとか明確な使い道が頭に描けるならともかく、個人的には面白みに欠ける現金一括はアリと思います。 409
島根県 32歳 家財普通 貯金100
滋賀県 18歳 家財なし 貯金20
よろしく 荷物多すぎて、
・ウォーキングクローゼットあり
・各部屋（洗面所、トイレ、廊下含む）に収納あり
・２ＬＤＫで物置部屋キープ
の物件買った。
ただ引っ越し前に整理したら、元の１Ｋでも十分な物量になって、
新居スカスカ そりゃそうだ、1人暮らしでも狭い部屋は息苦しく感じる >>410今は何歳で、いくらのマンション買うかによるよ
60歳って今60歳なの？来年60歳なの？
5年後？10年後60歳とか？
はっきり言うけどさ、60歳なら200万ぐらいのマンションにしなよ？
明日明後日、コロナや交通事故とか飲み屋でケンカになって あの世に行くでしょ
あの世に行くリスクが高まる年齢なんだよ
だから金かけるなら不動産はできるだけ安く
食事や服に金かけな？美容整形や自毛植毛もおすすめだよ
ハゲてるなら自毛植毛おすすめ
これも金かかるよ、自己投資にまわして
マンションは安く買う、これが60歳の健全な生き方よ
マンションに全財産かけるなよ、60歳ならね
自分に金かけるのが得するよ、美容整形おすすめ
若返るから、若返えれば気持ちも元気になる
安くマンション買えばそんな贅沢ができる老後を送れるから >>413さんは素晴らしい！同感する
>>414さん
島根県 32歳 家財普通 貯金100
なら、そろそろ買いたいなら買ったほうが良いよ、貯金100なら あと50万誰かに借りて あと50万貯めて 200万ぐらいの団地タイプの2DKマンション、できれば最上階を買いなよ
滋賀県 18歳 家財なし 貯金20
まだマンション買わなくて良いよ、貯金20あるならエイプ50でも買って青春を謳歌しなさい >>415
２ＬＤＫで物置部屋キープ
素晴らしい！老後も住めるじゃん！良い買い物しましたね、大事になさってください
スカスカなら贅沢な1LDKの間取りに変えたら？
自分の部屋なんだから、間取り変えるのは意外と安いよ
物置あるなら将来 金が余ってて使えなくて自分へのプレゼントとかでラブドール買っても物置にしまえるし
物置はドールマニアには羨ましがられるよ
2LDKなら広いし老後も部屋で運動できるから、デイサービス呼べるし、病院近いんでしょ？もう老人ホーム必要ないから今から気楽に生きていけるじゃん
田舎の家族と同居してる年寄りは可哀想な人もいるんだよ
子供は結婚したら家でていく、おばあさん亡くなったら、おじいさんの一人暮らしよ
これが問題なの、そのおじいさんがあなただったら、あなたどうする？
田舎の一戸建てに住んでるんだよ、子供たちは全然来てくれない、頼りにしていた嫁おばあさんは先立ってしまった、息子が家に来たかと思ったら家を売却して老人ホーム入ってと言ってきた
お前はワシを老人ホームに入れたいんか？で喧嘩に、息子は老人ホームに入れば俺らが安心するとぬかす、売却した金は孫の将来に使いたいとか
俺の人生を何だと思っとるんだと涙を流す
こんな人が田舎の一戸建てに多いんだよ >>415田舎の一戸建ては夢のマイホーム？
男はいつかはクラウン、いつかは一戸建て
そんな考えは古いのよ
現実はそんな綺麗な話しにはならない
田舎に土地や家を持っていても売れないから
売れないから安い、安いけど売れない
固定資産税はマンションより高い
田舎で老人の一人暮らしなら、空き巣の心配もしないといけない
田舎だとコンビニやスーパーも病院も近くに無い
運転できるなら良いけど、何歳まで運転できるかな？70歳になってもスーパーや病院行くのに運転しなきゃいけない
空き巣の心配が減るマンションなら、安全に生きていける
だから田舎の家を売却して市内のマンションに引っ越すお年寄り増えてるんだよ
30代40代で一人暮らしなら田舎の一戸建て買うより利便性が高いマンション勧めたいね >>424
>>425
長文はともかく言ってる事は解るなぁ、歳取ると無視でき無いと言うか生前あんなに戸建が自慢だった爺婆が駅前マンション内見したらコロっと明るいだの暖かいだの大絶賛だったし。 >>430
おれは無職
無能で能無しの
アパート住まい >>430
>>431
可哀想。僻むなよみっともない。^_^ >>429そうでしょ？若い内は自慢になるが、年一戸建てを子供から売却してだの 老人ホーム入ってほしいとか言われてみ？切ないよ？ >>429田舎の一戸建てに高齢の一人暮らしだと空き巣に狙われてしまうよ、高齢になれば窓の閉め忘れもするだろうし怖くて住めんよ 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 新築マンションにぬこちゃん買ったらすぐ汚れたり傷ついたりするかな？
今ペットダメだから分譲に移ったら買おうかどうか悩んでる 一般論としてはそうなると思うよ
老猫なら暴れたり爪研いだりする心配は少ないだろうけど、粗相とか病気の心配はあるから、どんな子であってもペット飼ってるなりの部屋になるはず そもそもペットいると臭くなるよな
居住者本人が気づかない悪臭四天王
タバコ、柔軟剤、ペット、香水 順調に購入手続き進めばGW前後に新築マンションへ引っ越すんだけど
すぐにゃんこと一緒に暮らすかどうか悩むな・・・ >>444
自分の生活が落ち着いてからの方が
ぬこ側にもストレス少ない気がします >>441すごい金持ちだな、新築買うの？
ひと部屋は、ぬこ専用の部屋にすれば？
壁紙を貼らずに床は硬い板にすれば、ぬこは快適だよ、壁に爪研ぎスペースを設けたり
ぬこタワーとかあれば良いね
窓に換気扇付けると良いよ、リフォームは安いよ
壁紙張り替える手間は無くなるし、畳じゃないからオシッコしても平気だし、換気扇あれば
他の部屋に臭いは移らないでしょ
照明は天井埋め込みが良いよ
ぶら下がってると、ぬこが飛び移り、照明が落ちたら危ないし >>448
本当にこれ
ネコネコ言うやつ気持ち悪いの多すぎ ねこは名前を聞かれても答えられず、おうちの場所を聞かれてももこたえられない畜生
発達支援なレベルの奴を安易に外に出すな
警察に一般就労できる犬のほうが賢いのは明らかだよね と、その犬猫以下のゴキブリ脳がイキり倒しておりマソ 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 最近は長文先輩の存在感に負けてたから、構ってもらえて喜んでるかも 長文ガイジ
連投ガイジ
猫キチ
いろいろ増えすぎやろ 皆さん住んでるとこって1R、1Kの鉄骨や木造？
んで、寝床の壁１枚隔てた真横に隣の部屋があるということやんね？
今日内覧したとこ、部屋に非常用ドアあって外見たら横の部屋も向かいあったように非常用ドアある。
そこまで5~6メートル離れてるから真横ではないから多少音関係マシなんかな。
鉄筋だし。
ただ、壁ノックしたら少し高い音したからラーメン構造かな…
反対の部屋側にはクローゼット挟んでるし服や物を沢山置いたら多少防音にはなりそうだね >>458
部屋ごとに非常用ドアがあんの？聞いたことないけどどんな間取りなのよ >>459
田舎、駅遠い
マンションに済む理由あるの？ 電気もガスも値上がりしてるけど温度キープちゃんは暖房不要だもんね（笑） 俺が住んでるマンションは２LDKで３台エアコンがあるけど
寝室以外の２台はフル回転させて常時電源ON
不在時でもリビングの１代は温度設定１６度にして２４時間運転させている
こまめに消してた場合と比べてそんなに電気代が変わらない
おまえら暖房費はケチってはダメだぞ >>472
真冬に暖房なくても18度を下回ることがないので暖房はしてないよ
夏場の冷房は入れっぱなしだけど 福島の住民には申し訳ないけど、関西電力圏内でよかった。
年始年末結構電力つかって４０００円台。
中電、東電エリアなら６～７０００円かな？ 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 隣人が俺の後に必ず風呂に入るけどとういうつもりだと思う？
早くても遅くても絶対に俺の後に入る。 >>473
真冬で暖房してなくて１８度以上とは
お住まいはどこでしょうか？ 左の絵が中村そっくりでワロタw
うちの前まで来て壁を棒で叩く振りを連続でしないでくれるかなぁ？
カメラにバッチリ収めてあるから通報してもいいかなー？ いざとなったら自分で民事逮捕出来るので無問題
アル中もやしメガネにやられる程ヤワじゃないわ >>458見れたらみてねTIKTOK
引っ越したばかりのアパート騒音
1Kは なるべく避けた方が良いですよ
探せばワンルームマンションと同じぐらいの値段で2DKや3DK売ってるから
古い新しい関係なくRCやSRC問わす
ワンルームは響きます
ソースは俺、布団営業で全国各地の会社が借りた賃貸アパートやマンションに3ヵ月たびに引っ越して住んでたから
まずレオパはヤバい、あと新しいマンションでも下の階はスゴい音がする
俺は音に敏感だから、あと夜は遅くまで外回りしていて
アパートには夜中2時に帰り朝7時に出勤していたから3ヵ月は我慢できたが
水曜日と日曜日休みで、水曜日は朝から夜までアパートで過ごすんだよ
そこで判明した、すごいよ文句言いに言ってたもん、なりがチンピラみたいな格好だったから意外と喧嘩にならなかったけど
普段穏やかな俺が度々 壁ドンされてキレてたからね
今 俺は引きこもりだから、耐えられない
今は分譲の2DKでちゃんと考えて買ったから運良く静かで大当たりの部屋に住んでるけど
まじで音に敏感なら若い内に分譲買ってたほうが良いよ
年寄りになったら騒音トラブルにあっても力で負けてしまうよ、武器とか持っていくと
こっちが逮捕されるでしょ
アパートで隣人トラブルの事件は騒音トラブルが大きく占めてるんだよ
安い賃貸アパートには住むな、分譲なら賃貸よりしっかり造られてるケースが多いから安くても騒音は少ないよ
安いから迷ってるなら建設会社も判断材料だよ
良く目にする大手ゼネコンならそれなりの物件だから 真冬で暖房なし18度キープって部屋の中で永久機関できそう むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた >>480
確かに気になるところです。
上下左右に他の方の住戸があってそこが断熱層として働いているのかな、とか、熱交換器付きの換気設備が付いているのか逆に換気設備義務化以前のマンションだから冷たい空気を室内に入れない造りなのか、いずれにせよ寒がりにはうらやましいマンションではあります。 沖縄とかじゃね？18度キープ出来るとしたら
知らんけど 熱源ないのに外は氷点下、中は18℃ってどんな仕組みなの？
住んでる人自体が部屋温めるレベルで発熱してんの？ 外気温マイナスで室内18℃ってそれこそ欠陥じゃね？
24時間換気回ってないの？ 築古だけど24時間換気あるらしいよ
リノベで後付けした可能性があるけど本人からの詳しい説明は無いから、何種か不明 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた 築古だから結露やばそう
温度キープ先輩の部屋カビだらけじゃない？ RCがどうのってアホみたいにイキり散らしてた温度キープガイジ何も言えんくなってんの笑える
真冬に暖房なしって設定はさすがに無理があるって みんな、あまり温度キープ君をいじめるなよ
彼は、心の病と戦ってるんだよ
温かく見守りましょう >>508
http://brain-disease.net/schizophrenia/multiple_personality.html
患者は、メイン人格、明朗な人格、陰鬱な人格、柔和な人格、攻撃的な人格、
男性又は女性的な人格など複数の人格を創り出し、各々に『名称』を付けたり『分類』する傾向
があります。 でも温度キープ君の話が本当なら
凄いマンションだなそれ
冬場に暖房費がかからないんだろ
都内にあればそのマンション購入したいな
それでマンションの構造を詳しく調べたい どんな原理か知らねえけど外気氷点下の真冬に室内18℃下回らないような部屋は真夏どうなるんだよ
またよく分からない仕組みが発動して外気34℃で室内25℃キープとか言い出すのか？ >>513
あなたは小学生からやり直すしかないと思う
もう今回の人生での矯正は無理だよ >>514
温度キープ君？
やはり虚言癖があるんでしょうか
心療内科へ受診してはいかがでしょうか 自分で自分の無知無能を晒しながらどんどん下がって行って、こちらを見上げながら「マウント取られた!!」って騒ぐのは面白すぎなんですけど
勝手に下がっていくのやめてもらっていいですか？ 温度キープwなどとちゃかしているつもりになってる気の毒な人に
何と言えば理解につながるのかずっと考えてる
この人以外は多分理解できてるんだよね… 理解できてる人いる？
いや真面目に知りたいからさ教えてよ 1 薄い皮の肉まん→餡は冷めやすい
2 ぶ厚い皮の肉まん→薄皮より少し餡が冷めにくい
3 肉まんを横に3つ密着して並べる→中央にある肉まんは端の肉まんより冷めにくい
4 肉まんを3×3＝9つ密着させて重ねる
→上下左右に肉まんがある中央の肉まんがもっとも冷めにくい
5 4の肉まんをそのまま発泡スチロールの箱に入れる
→全部冷めにくくなるが
やはり中央の肉まんがもっとも冷めにくい
肉まんの皮＝戸境壁
肉まんの餡＝居室
発泡スチロール＝外壁
小学生くらいの生活体験で理解できそうな例えにしてみた
何番で納得いかなくなるか教えて
そこをもう少し詳しく解説するから 壁が厚くて上下左右に部屋があるってことね
肉まんキープちゃんありがと …やはり理解は厳しいか残念
本屋に理科教科書用の解説書があるから
小学4年生くらいからやるといいんじゃないかな
熱の伝わり方っていう単元があるから つまり温度キープちゃんの部屋は24時間換気すらついてないオンボロってことか
気密性高くて換気不十分とかすげー臭そう いや最近のマンションは風呂トイレ並みに当たり前についてるから…
頓珍漢な話を出してくる当たりキツいな
で
何番で納得いかなくなったか教えて 温度キープ君はどこに住んでるの？
もし北海道なら画期的なマンション
著名な建築物なのは確実なので
是非取材させてください 必死に探したこの記事読んで暖房つけずにこの温度をキープできてると思っちゃったのかな 温度キープ先輩、肉まん語りもっと聞かせてください（笑） うちは都内だけど朝18℃ぐらいあるよ
こないだのマイナス3℃の日は14.5℃だったけど >>540
何言ってるかわからないけど
おまえがニホンゴが苦手だと言うことだけは解った。 >>541
小学校から学校サボってたツケが来てるんかw
今からでも日本語勉強し直せ 「暖房を使わずに」とか重要な単語が欠落してるんだよ
皮肉が解らないのかな？（笑） >>540
×うちは都内だけど朝18℃ぐらいあるよ
こないだのマイナス3℃の日は14.5℃だったけど
〇都内のマンションに住んでるけど
外気が－3℃の寒い時でも
室内は14.5℃だった。
無論、温度キープだから暖房器具は使ってないよ
このぐらい書かないと正確な情報は伝わらない
まぁ温度キープ論自体が”正確”ではないけどね（爆笑） >>545
小学生並みの文章能力のくせに興奮するなよ ばか（笑）
温度キープ君は、Fラン卒かな？ 流れで分かってていちいち細かい事を言うところなのか？
学術論文発表の場所でもあるまいし
馬鹿以前に不粋だなw 温度キープと繰り返して噛み付いてる人は一人だよ、複数いるように見せかけてるだけ
ここまでのバカがそんなにたくさんいるんけもなく
同じワードをひたすら繰り返すのでこのスレでは連呼ちゃんと呼ばれている >>551
温度キープ君
暖房使わずに室温を保
魔法の構造教えてよ うちは18℃キープできてます！とか、17℃しかキープできてません！ていう人はいないのかね？(笑) 温度キープガイジ孤立無援、煽ってるのは1人だけど必死に主張 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた みんな温度キープ君を虐めるのはやめよう
彼は心の病を患ってるんだよ
生暖かく見守りましょう あんまりいじめてやるなよ
ここは一人暮らし板で不動産板じゃない
惨めな暮らししてる人がたまたま同じ板に
購入スレがあるのを見つけちゃったんだよ
マンション買えるヤツへの
嫉妬心だけで必死に粘着荒らししてる気の毒な人なんだぞ
その証拠にこの人ただの一度も購入に絡む話してない これだけクセの強い文章なのに
IDさえ変われば別人に見えると本気で思ってたのだろうか
今年管理組合役員回ってきたけど
参加率ひっく…
管理会社任せで楽ではあるが
とりあえず疑問点は質問しまくった
特に問題はなかった 緊急告知
ファンのために
青絨毯マンション購入記録でも
語ろうか？もちろんインスタでな。
スマホの昔の写真消してたらさ
https://i.imgur.com/XCBuknN.jpg
あの時のハードスケジュールを
発掘したのよ。 >>563
自分とこは140戸あるが総会に20人くらい それ以外は役員だけ
可否事項は委任状でギリギリ
まあ、管理会社がしっかりやってくれてるので個人的な力も働かず安心してる
逆に小規模で、悪い意味で力をもった人間がいると難しいだろうね 靑ファンじゃないから遠慮します
去年中古マンション購入してまだ管理組合の会合でてないな
どんな感じなのか不安だ せっかく
インスタで青絨毯としての
新規アカ作ったのに。
やる気失せたわ んーだって週末＋休暇1日で転居の諸々こなすのド定番じゃん普通すぎて
1日で完了とかなら見てみたい 周囲の環境に恵まれた天国賃貸
↓
すぐ近くに分譲発表
↓
モデルルームで条件ピッタシ契約
↓
こだわり
↓
分譲完成酔いしれる そこまで酔いしれたいなら
あの悲惨なインテリアなんとかしなよ
マンションがもったいないよ 難易度高い専門職の時も青絨毯青絨毯って騒いでる奴いたけど青絨毯ってなに？ 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた 温度キープ氏は、いるのかな？
それとも精神病院に入院してるのかな？ >>582
ここで飼育しているバカ「エアコンの設定温度より室温のほうが高い、永久機関やんけ!!」 >>569
北海道 東北 北陸 関東圏 東海 近畿圏 中国
山陰 四国 九州 沖縄
ちな何処地域のマンションを買ったのかくらい教えてちょ？
首都圏のマンション？ 外気温9℃（天気予報）、エアコン運転せず
室温玄関10℃（実測）、リビング13℃（実測）、寝室14℃（実測）
節電のためエアコンを運転してないから寒い
温度キープ君の住まいが羨ましい 温度キープちゃんの肉まんセオリー聞かせてよ
あのアホみたいに頭弱い肉まんの話 明日の予報は雪
温度キープは、エアコンつけずに暖かい部屋にいられるなんて
まさに無双状態 夏になったら温度キープがどんな言い訳並べるのか楽しみです 独身前提で団信て居るんかねこれ
マトモに働けない位体壊れちゃったら生活保護だろうし 独身でも団信入らないと銀行がローン貸してくれないん >>591
お前氏んだらローンちゃらの都心部マンションもらえるなあ、
と身内に言われたわ >>593
後片付け全部やってくれるならいいんじゃない？ 我々の中で噂では安いらしいトルコのマンション買う人いるかな？ >>591
基本は家庭持ちのためなんだろうけど、がん診断されただけでローンなくなるやつはありがたい(がん家系) ギリギリ時代旧耐震時代の良立地大手建築リノベ済上階角部屋と
20年前後の平凡な部屋で迷う
築41,42年位のかなり立派な大型マンション多い地区なんだけど
見た目は圧倒的に旧耐震の方がいいんだよなぁ… 外観にもお金かかってるからな
それに部屋内部も新しくリノベされてたら尚更だよな
だけど旧耐震でも大規模修繕とかで耐震補強工事されていれば
問題ないんじゃない？ 旧耐震の頃の建物は異様に頑丈って聞いたことあるし、そんなにこだわらなくても平気かも
新耐震だろうが大地震に遭っても住み続けられるって意味じゃないしね 古すぎると
・将来処分できない
・見えない配管部分がぼろぼろ
・管理費・修繕費等が高くなる
ってイメージ >>601
修繕積立金は上がりきっていると思うけど、足りなくて追加で徴収とかありそうだね
管理費は最近のほうが高いみたいだよ
「安すぎるので値上げします」と言われるリスクのことを言ってるなら同意
>>597は前者の方が価値ありそうだし前者じゃないかな
10年で住み替える前提で 金融資産集計したら思いの他、貯金が増えてた。
ローン組んだけど、
家賃＞ローン返済、外出・外食・買い物減って、引きこもっているからか。
悪くない。 3.11の直前も海外の地震のニュースで持ちきりだったからまた日本にもデカいのが来てしまわないかビビっている
(NZも2月だったし)
まあ海外の地震がなくても熊本やら北海道はあったけど…
買った事は後悔してないけど、ちょうど戦争とか金利上昇とか狙ったように嫌なイベントばかりで悔しい
災害だけはやめてほしいわ >>を忘れてました
>>608は>>595さんへのレスです
トルコは・・・・慎重に考えたほうが・・・・あくまで私見ですが 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね >>514
【弁護士回答】傷害罪が成立する可能性が
睡眠妨害の「壁ドン」によって、一時的な精神的な負担を超えて、PTSDの発症が認められれば、傷害罪が成立する可能性があります。
過去の裁判例で、PTSD（外傷後ストレス障害）も傷害にあたるとして、傷害罪の成立を認めたものがあります。
また、最高裁でも、一時的な精神的な苦痛やストレスを感じたという程度に止まらず、医学的な診療基準において求められている特徴的な精神状態が継続して発現したことなどからPTSDの発症が認められたという事案で、傷害にあたると判断しています。
馬鹿はよく読んどけ
反論求む 独身で戸建住みだけど、子供いないのに子供の騒音に毎日悩まされるのは納得いかないな
賃貸で払うの馬鹿らしいから買ったけどどうする後のローン、こんなやつと一生隣同士とか辛すぎる
しかし少なからず家と土地は資産になるからね
しかし想像以上に騒音が醜いから引越して賃貸で貸し出すか悩んでる
はあ‥つら キチガイがなにをどうしようと好きにしてもらえばいいが
子供はそのうち子供ではなくなるので一生なんて話にはならないが
一生どうのこうの抜かすのは理解できない感覚だな
まさにキチガイ？ 買うか悩んで一年たっちまった
お前ら良く決断できたね >>618
買う必要がないものを買おうとしてるからそんな間抜けなことになるだけ 購入は年齢にいるだろうな
40歳前なら買っても損しないが
50歳過ぎて購入はリスクがでかい 結局タイミングだろうな
自分は住宅ローン減税措置見直し
コロナで暴落
テレワークで自宅いる時間増えた
大家ともめた
がそろったから内覧～引っ越しまで２か月くらいだった >>621
年齢、目標額貯金貯まった、ローン控除対象の条件上がりそう、今後物価上がれば相場も上がりそうっ思い
自分も年始に見学行って4月引っ越しで決めたよ 子供の声が嫌なら築古分譲がオススメ
高齢者世帯が約半数の物件に住んでるが、両隣と階下が静か過ぎて不安になるわ >>623
ある日ベランダから異臭と虫が・・・
まあ４０年後のわいかもしれんがｗ 俺が住んでるUR団地が家賃6万円
俺は現在50歳
寿命が後25年と考えて
今のままの家賃だと6万円×300か月＝1800万円
＋修繕積立と管理費、固定資産税を考えると二の足を踏む
それに1800万円のマンションなんかまともな物件なさそう
つまりこのまま賃貸に住んでいた方がいいかも
これが30代ならまた違った考えになるだろうけど・・・・・・・・ URって高齢でも更新可能だよね確か
新築マンション戸建て買うの、45くらいがギリなのかな
早ければ早いほどいいけど自己資金少なくて勤務年数も数年とかでローン組めるか分からんし組めても額多ければ金利増えるし >>626
URに更新とういう概念はありません
あと民間でも2年毎に契約更新でも年英を理由に追い出せないよ
契約とは双方の同意が必要だから、契約更新するなら家賃を毎月きっちり払ってれば問題ない
糞な不動産屋に騙されないように 俺は購入するよ
新築か中古かで悩んでいたけど、今はyoutubeで『ヴィンテージマンション ルームツアー』を検索
して観たりすることにハマってるわ
アンティーク調というのかヴィンテージ感のある落ち着いた空間で暮らしたいのよね
最近は新しいシステムキッチンでも、わざと使い込んだ感を出した木目キッチンも売られ始めて人気らしい
女性もブラック色とブラウン色を基調とした『男前インテリア』というのが増えているそう 実際に新しくリノベされた中古マンションには、わざとアンティーク調のヴィンテージ感を
出した物件もあるのよね ただの目くらましだよ。その気にさせられれば押し付けられるからさ 築古の温度キープマンションを買って永久機関アピールして高値で転売すれば、100歳までの資産形成も楽勝よ 今日気温すげー高かったけど温度キープの家ってこんな日は室温40度とかになるの？ 結婚した人が結婚は勢いとタイミングだよなんてことを言ったりするけど、マンション購入もそうかも
年齢や条件や好みをさんざん検討してもいざ購入するかどうかはご縁とタイミング ？？？
高気密・高断熱＝「外気の影響を受けにくい」 マンションから徒歩３分で
・ショッピングモール（食品は24時間営業）
・ジム
・駅
そしてマンションの駐車場は
サブエントランスに一番近くそして屋根付き駐車場確保
職場へはクルマで約10分渋滞なし
朝は西へ帰りは東へ。
朝日や西日が眩しい運転にならない。
こんなライフスタイルなら最高やな。
酔いしれる 車通勤な時点で田舎民バレバレ。自慢にもなってないし(笑) 引っ越しした方がいいよ
俺は10年住んだボロマンションから引っ越した
隣人も若いカップルで煩いし
前の建物は道場でたまに飲み会みたいなのやって騒いで何度か警察呼んりした
引っ越しは自転車で全部済ませ
初期費用０物件
家賃も安くなり
住んで数カ月、ほぼ上下横から物音はしない
病むぐらいなら早々に引っ越ししたほいい
むしろ遅かったと今ではつくづく思うわさ >>634
今までに何度も説明されてもどうしても理解できないみたいよ
｢バカの壁｣っていう本あったよね
あれの実例 >>639
誰に対してレスしてんの？
自分で自分にレスしてんの？草 Yahoo掲示板やTwitterで何を呟いてもシカトされ
Quoraで何か面白いこと書いたつもりでもいいねが全くつかず
現実逃避ぷしゅＢＢＡは５ちゃんが友だち 見学行ったらアンケートに年収や自己資金書くとこあるけど正直に書いてる？
詐欺に渡す業者いないか心配 >>641
連呼ちゃんには高気密高断熱という言葉の意味を理解できるだけの知能がないのよ
なのでいくら説明されても理解できない
連呼ちゃんにできることは、ただコピペを繰り返すことだけ
バカって哀れだわ https://www.jiji.com/jc/article?k=2023021300119
３階が「地上」に、九死に一生 集合住宅、多くの入居者不明―トルコ地震
2023年02月13日13時31分
＞崩落した建物の前で捜索作業を見守っていた住民の１人は
＞「３階の寝室が崩壊でたまたま地上階となり、脱出できた」と話し、
＞九死に一生を得た経緯を明かした。
https://www.jiji.com/news2/kiji_photos/202302/20230213at05S_p.jpg
スマートフォンで倒壊前の集合住宅の写真を見せる住民のレムジ・タシュさん。
背後は崩壊した住宅＝１０日、トルコ南部ガジアンテプ県イスラヒエ地区 ヒビが入ったり裂けたり傾いたりしていない、砂のように原型を留めず崩れている。
こういうのは建物の倒壊とは言わないと思う。
建物分解というか、まともなコンクリート製とは思えないし、鉄筋も見えていないのが怖すぎる。 温度キープちゃん肉まんセオリー理解してもらえなくてイライラ マルチになってしまって申し訳ないのだけど書き込んだスレ過疎すぎて ttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/kechi2/1548908179/115
ワンルーム～1LDKくらいの投資用買って
自分で住んだ経験者の人いたら色々伺いたく。
投資用のじゃないの買った人にも②以外を聞いてみたいです
①設備・管理や住民の質に不満・悩みはないか？
②他の賃貸居住者には分からないだろうけど
管理会社や管理組合（他の区分所有者）からは
奇異な目で見られないか、邪険にされないか
③物件価格幾ら？年収の何倍？住宅ローン通った？
④築何年のを買った？その後何年くらい住む想定？
⑤採算計画、出口戦略
家賃節約により何年くらいで取得価格の元を取れる？
何十年か住んだ後の資産価値は期待している？
或いは、快適や利便を得るとして採算は幾らか目を瞑るか >>653
マンション全体がワンルーム～1LDKな物件を想定した質問？ >>655
①②はそうですね。賃貸用の部屋が多いマンションの想定です。
③以降はマンション購入一般で共通する内容かと アラフィフ独身
このままずっと賃貸ってわけにはいかないだろうからどこかで終の棲家としてマンション購入することになると思う
部屋の広さより利便性重視なんで極論今と同じく1Kでも良いと思う反面、
今はアパートで収納が広いから良いけど、1Kマンションでちっこいクローゼットが1つ付いてるだけとかは厳しいかもな
やっぱり1LDKか2Kくらいは必要か 「ちっちさんの日常」←YouTube検索
40代半ば独身女性・3LDK中古マンション購入・2週間前にYouTube初投稿
コメント欄でも女性が「私も中古マンション購入したので参考にしたい」とかあり、
独身女性でもマンション購入する人が多いんだなあ ポータルサイトみても建物のネット環境が謎過ぎるんやけど
皆さんどうやって調べましたか？
地方なんでCATVとか結構多くて恐ろしい NTTフレッツ光のサイトから問い合わせして聞いたよ
マンション内はVDSLとか教えてもらった
auひかりのサイトでも住所とマンション名で検索するとある程度わかる >>661
ちっちさんは初めて聞いたけど他にも何人か見てるよー
年収1000万超えアラサーの綺麗なお姉さんから高齢のカーチャンと暮らすために買った50代の契約社員まで様々
比較すると自分は高収入でも非正規でもない30代だから中間だなあ 温度キープ君のマンションが羨ましいな
暖房不要と言うことは、電気代が安い
後学のためにぜひとも購入したマンションの施工建築会社を教えてもらいたい 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね 522 774号室の住人さん[sage] 2023/02/06(月) 17:51:06.05 ID:8CrF3COu
1 薄い皮の肉まん→餡は冷めやすい
2 ぶ厚い皮の肉まん→薄皮より少し餡が冷めにくい
3 肉まんを横に3つ密着して並べる→中央にある肉まんは端の肉まんより冷めにくい
4 肉まんを3×3＝9つ密着させて重ねる
→上下左右に肉まんがある中央の肉まんがもっとも冷めにくい
5 4の肉まんをそのまま発泡スチロールの箱に入れる
→全部冷めにくくなるが
やはり中央の肉まんがもっとも冷めにくい
肉まんの皮＝戸境壁
肉まんの餡＝居室
発泡スチロール＝外壁
小学生くらいの生活体験で理解できそうな例えにしてみた
何番で納得いかなくなるか教えて
そこをもう少し詳しく解説するから 改めて温度キープの調理論を呼んで凄いと思った。
俺も温度キープ物件に住みたいな 自分の0点答案に対する解説を嬉々として貼ってる行動理由が
一般人には理解不能 引っ越ししてから、web会議でカメラオンを躊躇しなくなった。 温度キープ君の住んでる物件はすごいな
俺もぜひ購入したい そろそろ温度キープの悔し紛れ発言来そう
肉まんセオリー理解できないお前らが馬鹿、的なアレ 昔から言われてることではあるけど
荒らしは構うと喜ぶ異常性癖だから以降構わないで
駅で座り込んでブツブツ言ってる人と同じ 現在、外気7℃で昨晩からエアコンを運転してない室温14℃
やはり欠陥マンションなのか・・・・・・・・・・・・・・ 室温計って生まれてこの方買ったことないわ
今日は、暖房なしで裸足だと寒いものの、寝巻で十分な気温 断熱性能が高いと言いながらも上下左右の部屋から熱気が伝わってきて
外気氷点下でも24時間換気程度の風量なら逆に加熱してしまう
真冬に暖房つけなくても室温18℃キープできる謎のマンション ぷしゅＢＢＡの次のストーキング対象は音頭キィープッさん >>683
連呼ちゃんは治らない系の頭の病気だからね… ぷしゅばばあとか青絨毯って何した人なん
誰も絡んでねえけど >>682
そこまでいくと怪奇現象ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ リストラされそう、以前派遣で来てた奴が賃貸追い出されてホムレス状態って聞いたんで安いの大急ぎで探してる >>685
ダサいだけで別に何もしてないと思う
ダサいのが悪なのか 30～40代で築30年位の古築リノベマンション買ってる方
YoutubeとかTwitterで結構見かけるんだけど
丁度定年前後で築50年位の大台のって来るけどそこで買い換える前提なのかね？
50年越えてくると流石に売れないだろうし
住み続けられる環境ならいいんだけど、実際何年くらい持つんかね… 海の砂を使って建てたコンクリート建築の問題では平成14年にこういう文書あります、都道府県により対応が違うようです。
https://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/13/131015/131015.pdf
ただまあトルコ辺りでやってる位大量にコンクリートに砂を混ぜて建ててたりすると長く持たないでしょうけど、基本的には強度として100年持つが配管が構造埋め込みだと補修が難しく、あと定期的に外壁塗装がされると寿命が伸びるという事のようです。 こういうの大嫌いだ
ゴチャゴチャしてて長居してると気が狂いそうになる お洒落だけど、自分が住むとなると上の方のホコリ取るのどうしようとか考える >>673
でもお前もっと頭スカスカじゃん？キープより軽いじゃんw 埃がつもるのがいやで
飾り棚ひとつ以外は基本すべて収納
キッチンも出しっぱなしほぼなし
掃除が楽です 温度キープちゃんってどこに住んでるの？
日曜日東京20℃予報だけどガイジのマンション今度は冷熱が発生して18℃キープするの？ 温度キープ君のマンション自体が冷暖してるんだよ
だから外気が20℃になろうが25℃になろうが18℃をキープするに決まってるよ 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた
522 774号室の住人さん[sage] 2023/02/06(月) 17:51:06.05 ID:8CrF3COu
1 薄い皮の肉まん→餡は冷めやすい
2 ぶ厚い皮の肉まん→薄皮より少し餡が冷めにくい
3 肉まんを横に3つ密着して並べる→中央にある肉まんは端の肉まんより冷めにくい
4 肉まんを3×3＝9つ密着させて重ねる
→上下左右に肉まんがある中央の肉まんがもっとも冷めにくい
5 4の肉まんをそのまま発泡スチロールの箱に入れる
→全部冷めにくくなるが
やはり中央の肉まんがもっとも冷めにくい
肉まんの皮＝戸境壁
肉まんの餡＝居室
発泡スチロール＝外壁
小学生くらいの生活体験で理解できそうな例えにしてみた
何番で納得いかなくなるか教えて
そこをもう少し詳しく解説するから 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね マンションなんて買う決断をするかしないかだけのこと
買うのが絶対に正しいわけでもない、むしろ買わないほうが有利なケースもいくらてもある
いつまでもゴチャゴチャ語るようなことでもないよ 独身で新築マンション購入進めていて今ローン本審査待ちだけどここそういう人いなさそうだし書き込みにくい >>713
差し支えなければ年齢、年収、値段辺りを教えて欲しい
参考にしたい >>713
差し支えなければ性別、住所、電話番号辺りを教えて欲しい
参考にしたい >>713
仮審査が通ってるならよほどのことがなければ通るよ 俺が新築分譲マンション買ったのは35歳のときだな
3800万の物件で自己資金1300万入れて残りローンにしたけど今思うとフルローンにすればよかった
当時の年収は650万くらいだったか >>713
不安と新生活への期待が入り交じった
ドキドキ感を思い出した
もう7年前だけど >>715
30代、550万、新築3LDK3000万（初期費用100万負担してくれる交渉出来たので実質2900万）
>>718
仮審査はすぐ通ったんだけど本審査進んだのが先週火曜くらいなのにまだ結果こないからビクビクしてる
他の人に取られないよう手付金入れたけどローン通らなかったら今までいろいろ進めてきたのが無駄になるかと心配だ
自分も1500万自己資金入れて残り1500万もローン、変動の一番金利低いやつ選んだから審査厳しそうだが
半分自己資金入れてるので徹かね・・・・ 本審査の結果通知が来るまで３週間くらいかかったな
ちなみに地銀 >>721
今のタイミングにマンションとか…
ちゃんと固定金利にしたろうな？
ちゃんとしなよ しかし独身550で3000は…運用する感じでも無さそうだしすげー怖いわ
3000万とは大きく出たね そんなに大きくでたとも思わないな
金使う趣味がない独身なら
年間100くらいは返済できそうだし
30代ならまだ昇給も見込めそう
頭金1500を何年で貯めたかにもよるね 俺は嫁とペアローンにしたら5000万までは確実に通ると言われた
500万頭金入れて6000万のマンション購入して今は値上がりして売るなら最低6500万で売れる 勤務先と年数にもよるけど3000万でもローン通りそう >>722
1期購入で
提携団体の割引40万はあったけどそのくらい
即完売した物件だから仕方ないかなと思ってる 正社員で転々虫してないなら余裕で通るでしょが
してるなら知らん
というか初期金利が一番低い変動にしてるとか、サブプライム一直線やん 1500万は賃貸1人暮らししながら普通にためたよ
今の会社新卒で入ったとこだから10年ちょいで2000万貯めた、倒産とか首にならない限りは控除終わったら繰り上げで完済出来る予定
マンション運用は絶対したくないな、リスクしかなさそう
ここ見てると新築購入に否定的な意見多いね 10年とか20年前に固定で組んだ人も同じこと言ってたんだろうな 3000万全額借りて控除終わってから繰り上げ返済してもよかったかもね 弁当に350円かけるなら
1日千円あれば結構まともな食生活できるけど
ずむし青絨毯は全く料理できないのか >>732
頭金は勿体無かったね、最長年数でフルローンすべきだった
売る気がないなら10年したとこで年数伸ばせる銀行で借り換えしたらいい
で80歳くらいまでローン残すのがベスト
生命保険不要になるし >>719だけど返済は余裕過ぎて金が余るから中古戸建買って2拠点にしたよ
マンションの方は借り換え時に増資して最長ローンにする予定 新築は酔いしれて自己満足に浸れるだろうけど、年々資産価値が落ちていくのが残念。
一年ごとに50万〜100万くらい資産価値が下がっていくんでしょ？
首都圏は別なんだろうけど、3000万位の新築マンションなら地方都市だよね？
20年から25年後には同じマンションが中古で半額位で買えるってことか。
もちろん首都圏に限っては、中古でもお高いままだろうけどね。 築24年中古マンションを半額を一括キャッシュで購入したとしても、
新築で購入した人達は未だ住宅ローンを払い続けている、
という矛盾が起きるのも仕方ないことだね。
どっちがお得なのか？ >>742
もちろん状況によるだろうけど
一括の場合はそれまでの24年間にも家賃負担があったこと
ローンの場合はそれまでの24年間新築状態からのマンションに住んでいる
というのもある >>741
地方でも一等地なら下がりはしないし
下がったとしても戸建の比ではないよ >>742
様々なパターンが考えられるのにその2点だけで比べて何の意味があるんだよ？
そもそもカーローン等と違って住宅ローンは様々な優遇があるのに一括ってかなりの馬鹿しかやらないよ 485 774号室の住人さん[sage] 2023/02/05(日) 13:42:23.87 ID:w3JTi9An
むしろ18度を維持できない欠陥マンションがあるなら教えてほしい（笑）
うちは外気がマイナス3度くらいでもリビングは16-7度くらい
それが当たり前なんだと思ってた
522 774号室の住人さん[sage] 2023/02/06(月) 17:51:06.05 ID:8CrF3COu
1 薄い皮の肉まん→餡は冷めやすい
2 ぶ厚い皮の肉まん→薄皮より少し餡が冷めにくい
3 肉まんを横に3つ密着して並べる→中央にある肉まんは端の肉まんより冷めにくい
4 肉まんを3×3＝9つ密着させて重ねる
→上下左右に肉まんがある中央の肉まんがもっとも冷めにくい
5 4の肉まんをそのまま発泡スチロールの箱に入れる
→全部冷めにくくなるが
やはり中央の肉まんがもっとも冷めにくい
肉まんの皮＝戸境壁
肉まんの餡＝居室
発泡スチロール＝外壁
小学生くらいの生活体験で理解できそうな例えにしてみた
何番で納得いかなくなるか教えて
そこをもう少し詳しく解説するから 新居居心地いい
自炊増えて
週末ずーと引きこもってたら、年５００万くらい貯金していた IDコロコロ粘着荒らしが自爆
キャラ1
言葉は荒いけどちゃんとスレに沿った話ができるｱﾃｸｼ
キャラ2
知能人格崩壊したコピペ荒らし
どれだけスレ民に罵倒されても
ホントの自分じゃないから
痛くも痒くもないもーん
>>749-750 >>756
別に俺はお前の事「荒らし」だとは思ってないぞ
唯荒れるのを誘発したと言ってるだけで
これも揚げ足取りやな 温度キープちゃんは暖房代かからないからお金貯まるよね 荒らしがひとり多重人格で回してたスレだったのか
何が楽しいんだか >>763
５ちゃんに依存してるヤツって絶対と言っていいほど
複数の人格で自演してるよ。
お金がかからずそこそこ承認願望も満たされるからな。
孤独死で汁死体の未来しかないから絶望してる人間には
よくあること。
死ぬまでに使い切れるかどうか分からないほどの資産を持ち
それなりに社会的な地位を築いてきた人たちと交友関係を持っていたら
こんな匿名掲示板なんか人生の中で最優先事項には決して入らないものだからね。 まあ資産使い切っちゃったら終わりだから、残さないといけない 肉まんセオリー語ってた頃はこんなにいじられるとは思ってなかったんだろうな >>768
温度キープも酷いがお前は更に糞。タヒねよ 最近ここ見始めたんだけどこの荒らし何なん？
粘着するほど勢いあるよね訳でもないのに… 前にも書いたけど
ここ不動産スレじゃなくて一人暮なんだよね
不動産スレなら購入意志のある人しか行かないだろうけど
一人暮らしスレの中で偶然購入スレなんて見つけちゃって
数千万の話してるのみたら
底辺層には辛いんでしょう
荒らしていい理由にはならないが 次スレはﾜｯﾁｮｲ入れて建てましょ
荒らし以外は特に困らないから 今日茨城の地元帰って実家近くのモデルハウス内見してきた。
今のすんでるところ都内１K20平米が2000万で45坪５LDKが3000万で設備の違いに
愕然とした。
田舎で仕事あるならそっちのほうが快適な暮らしできるんだなって思った。 >>775
個人的にはワッチョイ設定したらもう来ません。
特に困らないはあなたの感想で、それが全員にあてはまるものではないとコメントしておきます。 >>776
うちの実家も埼玉北東部の茨城寄りだけど、今住んでる都内（と言ってもかなり埼玉寄り）辺りとの価格差に驚愕する
実家は坪単価8万くらいだけど、こっちは150万以上で20倍くらいの差がある
たかだか直線距離で40キロくらいの違いなのに恐ろしいもんだ >>778
なんとなく住んでるところ近いかも
地元と住んでるところやっぱり地価20倍
東京志向だったけど老後は地元で日向ぼっこして過ごそうかなと
考え出してる
見栄張らずに市役所職員とかがよかったのかなあ >>779
1Kマンションは買ったの？
俺は1Kアパート暮らしだけど老後もできるだけ都内に住み続けたいと思ってる
定年間際に2500万くらいの中古1Kマンションでも買って埼玉の実家を物置代わりに使うみたいな生活を想定
もう都内じゃなくても良いやと思えたらマンションは貸すなり売るなりして実家に戻るつもり >>777
困ることがおありなら
そうするべきですね 都内で２５００万円だとかなり厳しい条件のマンションしかない >>780
1７年前に買った。
でも狭いから隣の部屋8万で去年から物置として借りてる。
まだ住んでるけどいらなくなったら売ってあげたい。
新築当時にまだ結構近い
水回り覗いて >>785
次スレはこれ再利用でいいよ
青絨毯がスレタイ変えて立てたっていうのが引っかかるが
このスレ半分以上あぼんになってるし
ワッチョイスレなら荒らしもスレ民に紛れ込んで普通の書き込みしそう >>782
困るから、というのが既にあなたの思い込みです。
私はひろゆき時代からの掲示板利用者で、かれのポリシーを大切にする利用者でありたいだけです。 哀愁のワインディングロードは名曲
涙止まらない 時は戻らない 思い出は帰らない
だけど・・・ 今はさみしさを
かみしめる事が やさしさと知ったから
マジでこのスレはノスタルジックになるわ
https://i.imgur.com/QRbtwfJ.jpg >>773
俺も最近見始めて当初は知ったかこいてる奴が居座っててみんなに馬鹿にされてるのかと思ったが
よくよくログを見てみるとその知ったかが居たのは2年も前の話でそれからずっと粘着してるビョーキの奴が
居座ってるだけと知って特定ワードをNGしたよ >>777
荒らしのお前が消えるだけなので誰も困らないと思うよ
一戸建スレはワッチョイあるお陰で平和になってるしな >>785
IPまでは要らんだろ
地域割り出しキチガイとかが出るしな わざわざゴミまでくっつけてひろゆき信者とは
また強烈なキャラできたな
文章も辻褄合ってないし
ここはもう2ちゃんねるじゃないから
よそに行ってください >>793
IPから割り出せる地域なんて不正確なものだし
そもそも地域割り出されて何が困るの？
そんなひとはこんなところに書き込みするべきじゃない >>795
他板でIP検索荒らしとか出てた
5ch検索でIP一致とか言って騒ぐ奴な
荒らしに餌を与えないためのワッチョイなのに本末転倒 >>796
だーかーらー
そんな根拠にもならんものでごちゃごちゃ言う人はなんでも餌にしてごちゃごちゃ言う
それはIPを外す理由にはならない
さてはお前もその手の嵐と同じ資質の人間だな
嵐に対して粘着するやつも嵐と同じ人種だ
自分は正義だと思ってるのでそこらの嵐よりたちが悪い
あー臭い ていうかワッチョイ派の人は何故頑なにこっちに居座るの？せっかく誘導したのに 誘導っつうから覗いてみたけど全然書き込み無くて笑った 時代は温度キープだよ
俺もエアコンなしで過ごせる温度キープ物件を購入してやる！ わっちょいスレ必死に伸ばしてる奴いて応援したくなる 粘着された!!つうて被害者面してる人ってたいてい粘着されるだけのことやらかしているので、あとはお察しです、はい 本当に温度キープされるなら物件名教えて欲しいもんだ 時代は温度キープ
みんなで温度きーぶするマンションに住もう(笑) キープは出来無いけど賃貸グレードのペラペラの壁と違って分譲マンションは糞あったかいぞーw
ここは買えない奴が僻んでるねーww 可哀想w >>811
RC造分譲マンションを買う買わない・買える買えないというより、こいつ、そもそも一人暮らししているかも怪しい。
住んでどうこう・支払い云々といった「現に面している暮らしやこれから暮らしていく話」でなく、温度とかを言葉遊びしているだけ。 同じ言葉を繰り返し書き込む事しかできない連呼ちゃんは、そういう頭の疾患です、はい このスレ終わってもワッチョイスレに移動する人いないだろw
新しくワッチョイなしスレ立てるのがオチやね >>814
真冬でも暖房なしで室温18℃キープするって騒いでた人のことですね、確かに頭に疾患あるんだと思います 連呼ちゃん、自分が連呼ちゃんと名付けられていることを自覚できているらしい（笑） >>819
ひゅー！
わっちょいスレもっと伸ばしてこいよ（笑） >>816
いや、その書き込みした人は、その一回しか書いていない。
ところが、その書き込みを見て、RC造のワンルームマンションなら条件によってはあり得る話なのに自分の経験からかけ離れているからって理由で、「温度キープ」と書けば書いた人をバカにできると思い込み温度キープと連投する変な奴がいる、という話。 ＞条件によってはあり得る話
まさにそれ 十分あり得る、というか自分のマンションがそう
（南向きで日中の太陽光を遮るものがない練馬区内のマンション）
複数人格自演の人間は
「断熱」の意味が未だにわかってないと思う
断熱性が高いほど室内温度の変動幅が狭くなる（冬暖かく夏涼しい）のに
キープ君のマンションは夏になれば40度超えるとか、トンチンカンな事を言ってる
月数万の賃貸でも20年住めば1億近く掛かるにとか言ってた人並みに壊滅的に頭悪い 冬暖かく夏涼しいのは断熱気密性が高いマンションで適切に冷暖房を使用するのが前提の話だろう
急に出てきた日差しアピールと相変わらずの断熱推しだけで18℃キープとか言い張るからお前は頭スカスカなんだわ 温度キープガイジはせっかく自分で誘導したんだからわっちょいスレで得意の断熱性能語っとけや 自分が欠陥マンション飼ってしまったからといって他人に当たるのはお門違いだと思うけどねえ >>832
温度キープする物件に住んだ感想は？
電気代かからなくていいね
でも精神的な病で病院代はかかりそうだね(笑) 連呼ちゃんの病状は良くなるどころか悪化の一途だなｗ >>836
早く肉まんセオリーの続き構築してみろよ雑魚 仮に壁の伝導伝熱がなかったとして100歩譲って冬はいいわ
夏何もせず涼しくなるなんてことあるかね
こいつ夏は冷房つける設定で話してんの？夏も18℃キープしちゃうの？ 健気にわっちょいスレ伸ばしてる温度キープちゃんかわいいよ 誰も画像を見てくれないので見てもらおうと誘導必死なおばさん >>778
都内西寄りで坪単価150万なんてある？
立川で坪400万
府中でも350万
多摩でも250万とかなんだが 坪じゃなく平米単価＋都内じゃなく都下という可能性…？ 都内は西高東低と言われてるし、千葉寄りが安いってイメージがある 肉まん理論の次の言い訳はなんだろう？
楽しみだな（笑） 断熱さえ良ければ暖房いらないとか温度キープの部屋って密閉されてんの？
24時間換気もなし？
臭そう >>855
断熱が良いから24時間換気してても弱暖房で充分なんだよボクちゃん。分譲買えたらまたおいで、。 日中どころか深夜も明け方も18度以上でしょ
ここまで自慢してるんだからw 温度キープガイジしれっと暖房入れてるアピールしてるじゃん
外気氷点下でも暖房なし18℃キープは流石に無理がある設定って気づいた？笑 >>857
暖房をつけるようになったの？
外気が氷点下でも18℃キープするんじゃなかったの？（笑） このガイジ今度は弱暖房で暴れそう
弱暖房ってのも意味不明だけど 721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに 温度キープ先輩は多分suicaに10万ぐらいチャージしてる これだけ書かれたらまた自演認定してくるんだろうなあ笑 病状がますます悪化していく連呼ちゃんでした
出された薬飲んでないんだろうな 俺の同級生が都心の某高級マンションに住んでるが
そこは２４H換気に空調機がついて２４Hの温度調整のコントローラーで温度を調整できるが
それでも真冬は２４ｈの空調機だけだと能力不足だから
各部屋についているＦＣＵで部屋を温めないと寒い
遊びにいったとき24換気の吹き出し口から各部屋にあるが
冷たい風が吹いてきた。
ちなみに夏場は、各部屋の空調を付けなくても
窓を開けてれば２４H換気の空調だけでそこそこ過ごしやすい
これ芸能人入居お断りの高級賃貸マンションですらこれ
温度キープ君の住んでるマンションはどんなマンションなんだろうか？ 断熱が完璧だそうなので壁の中の熱移動はない
もちろん壁が発熱してるわけでもないので壁からの輻射もない
一方で24時間換気はしっかりされてるそうなので室内の対流は効いている
こんな状態でどうやって温度キープしてんの？ >>872
是非、温度キープ君の肉まん理論を読んでくれ(笑)
設備と建築を少々齧った俺からしたら、肉まん理論はマジで傑作だった（爆笑） NGで見えんがあのワードで荒らしてる馬鹿が居るんか 温かい肉まん寄せ集めて置いといたら真ん中の肉まんだけは絶対に冷めないらしいよ >>878
一所懸命連投してるコピペにはそんなこと書いてなかったけど
まさか小学国語レベルの読解もダメな人？
>>876
コピペ荒らしのNGは簡単だな
同じ文字と単語ばかりだから 小学国語レベルの読解だけでなく
小学理科レベルの熱の働きが理解できない人
を装ったキャラで荒らし行為を楽しんで
歪んだ承認欲求を満足させている
一日中スレに貼りついている生態から無職引きこもり疑惑濃厚
IDコロコロ連投し自分の荒らし行為を許容するキャラ達まで登場
最近別人格で普通に書き込んでたのが誤爆してバレて
ますます笑いものに
そんな哀れな人間もいるんだな
と生温かい目でヲチ推奨 >>879
どこの板でも同じ事だが病人はNGするしかない
目の前に居れば警察やら黄色い救急車呼べるけど 肉まん理論にはワロタ
今度学会にでも発表したらどうかな（爆笑） 温度キープ君に是非マンションの施工業者の名前を教えてもらいたい
俺も温度キープするマンションに住みたい 温度キープガイジは相手の理解力のせいにするだけで決して自分から説明しようとしないもんな
小学理科レベルの熱の働きってなんだよ
熱の働きってｗｗｗ 外気氷点下で暖房つけずに室温18℃キープとか言わなきゃよかったのに
引くに引けなくなって無様を晒すアホとか惨めすぎるわ 本日の練馬区最高気温15℃予報
温度キープの部屋は18℃キープ 今の価格、今後の金利、家具や家電の値上げ、ローン減税ダウン
早めの決断でよかた。 温度キープもう何も具体的な反論できなくなってんのな 俺は、空調関係齢から
肉まん理論を詳しく知りたい
温度キープさん
出てきてくれ 外気氷点下で24時間換気回ってりゃ絶対室温は下がる方向だもんな
下がり方は遅いんだろうけど18℃キープはねえわ
日中室内で25℃とかになってんのかよ
もう無理すんなよ 温度キープ論だと
夏場は外気と反比例して自然に温度が下がるのか
それとも外気と比例して上がるのか？
教えて温度キープさん 断熱がいいから夏は涼しく冬は暖かいとか言ってるし夏は勝手に冷えるんでしょ
真冬に暖房なしなんだからもちろん冷房なんか使わないよね？笑 練馬区現在14℃
ガイジの部屋は暖房つけずに18℃ 夏が冷えて
冬に温かくなるか
エコマンションだね
温度キープさんの物件は
究極のエコマンションとしてＴＶに広めてもらうしかないね 温度キープ出てこいよ練馬は明日の朝4℃まで下がるらしいぞ おーwキープじゃ無いが沢山釣れとるやないかーいwてか金しか無い独身より更に頭スカスカのが湧きまくってんな。そんなにキープがどうとか気にして何が楽しいんだ？なんでも楽しくてキャッキャしてるガキだな。 >>908
悔しくて悔しくて泣きそうになってるやん 721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに
522 774号室の住人さん[sage] 2023/02/06(月) 17:51:06.05 ID:8CrF3COu
1 薄い皮の肉まん→餡は冷めやすい
2 ぶ厚い皮の肉まん→薄皮より少し餡が冷めにくい
3 肉まんを横に3つ密着して並べる→中央にある肉まんは端の肉まんより冷めにくい
4 肉まんを3×3＝9つ密着させて重ねる
→上下左右に肉まんがある中央の肉まんがもっとも冷めにくい
5 4の肉まんをそのまま発泡スチロールの箱に入れる
→全部冷めにくくなるが
やはり中央の肉まんがもっとも冷めにくい
肉まんの皮＝戸境壁
肉まんの餡＝居室
発泡スチロール＝外壁
小学生くらいの生活体験で理解できそうな例えにしてみた
何番で納得いかなくなるか教えて
そこをもう少し詳しく解説するから ★参考書き込み★
_______________________________________
一人暮らし板で騙されてマンション購入したおじさん
ローンを抱えて騒音トラブル
当然に独身
売るにも売れず
住むにも住めず
高い金払って地獄行きの切符
895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だろ >>909
ちょっと長文書いてみ？知能指数みてやるからw
>>910
自分より可哀想で哀れな生き物がどこまで糞さらすか見守ってるよ。
悔しかったらまともな文書いてみろよw掛けても良いが絶対書けないよwおまえらはw >>919
なんだただの糞だったか、。w5ch奉行おつかれ 肉まん理論発表した頃はすげードヤ顔だったんだろうな
自信満々で餡がどうのって騒いでたと思うともうね 温度キープのエアコンってもしかして強中弱の設定しかないの？ ローン抱えて騒音トラブル
隣人がうるさいスレの伝説の男
殿堂入り
無理なローンでマンション購入
↓
家庭向けなので当然の如く周りは大人数で住んでる、ささいな音が気になる、マンションに馴染めない
↓
発狂 ← いまここ 笑える
【騒音】隣人がうるさい 426
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1677158033/1 買って失敗したマンション
RC造なのに冬寒い欠陥マンションもそこに追加 築古だけど24時間換気システムつきだし
タワマンの85階ぐらいに住んでる可能性もある 外気が氷点下でも室内は18℃を維持する夢の建築物はありますか？
可能性はありますが、完全に外気温が氷点下でも常に18℃を維持する建築物は非常に困難です。これは、建物自体が断熱性能を備え、外気の温度変化に対して適切に制御された空調システムを備えている必要があるためです。
ただし、現代の建築技術により、建物が高い断熱性能を備え、省エネルギーを重視した空調システムを採用することによって、室内の温度を効果的に制御することができます。また、太陽光発電や地熱発電などの再生可能エネルギーを活用することで、建物のエネルギー消費量を低減することも可能です。
つまり、外気が氷点下であっても、常に18℃を維持する建築物は現実的な範囲内で実現可能であると言えます。ただし、そのような建築物を設計するには高度な技術力や専門知識が必要であり、建設費用も高くなることが予想されます。 温度キープってイキってる割に何も具体的なこと言ってこないよな
断熱がー断熱がーの一点張り Q 外気が氷点下でも室内は暖房なしで18℃を維持する夢の建築物はありますか？
A 現実的には、外気が氷点下の環境下で暖房なしで常に18℃を維持する建築物は極めて困難です。これは、物理的な制約からくるもので、外気温度が低下するにつれて、建物内部の温度も低下するためです。
外気温度が極端に低下する場合、建物内部の温度を常に18℃に維持することは非常に困難であるため、通常は追加の暖房システムを備えることが必要になるでしょう。したがって、外気が氷点下でも暖房なしで18℃を維持する建築物は、現実的には実現困難とされています。 おお怖っ
欠陥マンション掴まされた人の恨みは強烈に根深いようだなー
しかし恨むなら自分の頭の悪さを恨むしかないわな >>919
拾った画像で人の気引こうと必死になるなよＢＢＡ
生きてるの辛いなら練炭やすいとこ紹介しよか？クソババアｗｗ 2年前の知ったかを未だに叩き続けるキチガイ粘着
他にやることねーのか >>948
まったく関係ない別人でつい2週間前にこのスレ来たばかり
ログ見てお前が粘着荒らしやってるだけだと知って粘着ワードをNGしまくったよ 典型的な（糖質を併発した）発達障害
たとえば「暖房いらずの住宅」「エアコンがいらないマンション」というフレーズを
100%暖房を使わない・暖房設備がないと全くのイコールで解釈するのが
大人の発達障害（知脳障害もあり）の特徴
そしてこの異常なまでの粘着ぶりはまさに糖質のそれ 暖房なし設定やめたんだ（笑）
そりゃさすがに無理があるもんな 721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに >>941
え？キープちゃんはダンマリで叩いてるウチらがイキってんのよ^_^ ここまで頭いってるのは最近なかなか見ないな
一人で１日何回書き込んでるんだ 外気が氷点下でも室内は暖房無しで18℃か
凄いな
俺は貧乏だから
そんな超断熱マンション住めないよ 温度キープガイジついに暖房なし18℃は無理だと気づいた？笑 うや違うだろ
頭が悪すぎるのがひとりで自演してるから やっぱりと言うか温度キープガイジと難易度高い専門職は同一人物だったのか
頭弱い奴は何やってもダメだな 温度キープちゃんまとめ
・外気氷点下でも暖房なしで一日中室温18℃キープできると言い張る
・矛盾を指摘され断熱性能一点張りからの肉まん理論発表
・わっちょいスレへの誘導を試みて必死に自演連投するも誰もついて来ないため早々に撤退
・スレ内で多数の失笑を買いしれっと暖房なし設定解除
・あまりの悔しさから自分が難易度高い専門職であることをセルフ開示
・とにかく相手を片っ端から貶すモードに突入 わっちょい誘導失敗は笑ったわ
ほんの2日くらいだけスレ伸びてたのがまた無様だったな 667 774号室の住人さん[sage] 2022/12/26(月) 08:08:35.65 ID:wrnI0Pe7
うちも24時間換気だが深夜でも室温17度くらいはキープしてるけどな
もちろん暖房無しで
昼間は19-22くらいまで上がるので暖房は全く使わない
寒いっつってるのはろくに断熱もされてないか、設計がクソなのでは？ 温度キープ様は、このスレの生き神様だ
拝むしかない アーメン 温度キープ氏の肉まん理論は凄い
俺は激しく感動した
もう学会に発表するしかないよ(笑) >>947が言ってる2年前って難易度高い専門職の話？
急にどうした？ 地方都市ワンルームマンションなら1000万円以下
それより広くても2000万円以下
稼がないとなw 沖縄は知事がアレだからな
アン奴を選ぶような県民性
だから北海道と沖縄には知事が屑なのを見越して
開発長官を置いているわけだ 生きてるうちに日本が巻き込まれた戦争が見られるなんて。 675 ウィズコロナの名無しさん 2023/02/25(土) 20:08:57.22 ID:gxA+x9350
俺の時は下の階が騒音主だったけど
上の階の奴だと思って何度も怒鳴り込んだり、隣りの奴だと勘違いして壁をどんどんしたりしてた
無関係な人の天井を狂ったように突き上げたりもして
そのせいか上の階の人は病んでいったのかな？
下の住人のおじさんが謝罪に来たこともあったんだけど
それでも音は収まらないからこちらも連日天井を突き上げてドンドンしてたら
ベロベロに酔った状態を頻繁に見るようになっていって
しばらくして入院して退去した
で、その人が死んでから騒音主は真下のおじさんだとわかったわけだが
本当に申し訳ないことしたと思ってる しかし値上がりできついぜ
https://i.imgur.com/lZFjymb.jpg
じゃな
今日は哀愁のワインディングロード聴いて寝るわ 車慣れたらめっちゃ楽だけどね
どうしても運動不足気味になっちゃう >>987
誰かと話たくて死にそうなオバさん、早く死ねば？ >>846
都下でそんな坪単価は駅周辺くらいしかない 『ライオンズ茨城総持寺ステーショングラン』
LIONS ZEH-M ←こんな方法の部屋造りがあるらしく、「寒い冬でも全ての居室で室温18°以上」だそうです
ZEH住宅とも言うらしい >>991
ワッチョイありIP無しのスレはすでにあるのでそっちは重複スレになる
アホかお前は 965 774号室の住人さん[] 2023/02/24(金) 21:55:15.92 ID:mWVdDYKf
温度キープちゃんまとめ
・外気氷点下でも暖房なしで一日中室温18℃キープできると言い張る
・矛盾を指摘され断熱性能一点張りからの肉まん理論発表
・わっちょいスレへの誘導を試みて必死に自演連投するも誰もついて来ないため早々に撤退
・スレ内で多数の失笑を買いしれっと暖房なし設定解除
・あまりの悔しさから自分が難易度高い専門職であることをセルフ開示
・とにかく相手を片っ端から貶すモードに突入 >>996
うちはZEHなんてしゃれたもんじゃないただの築30年マンションだけど
暖房なしで昼間の室温20度超えるよ
外の気温は5度くらい
早朝でも16度くらいだな
真冬でも朝から晩までずっと暖房無し
夏場と冬場の電気使用量がほぼ同じ
夏場はエアコンが、冬場は電気温水器が電力くってる
普通は冬場は夏の1.2-2倍以上電気食うんだけどね
実に省エネ
これでエコキュート入れられたらもっと省エネになるんだけどね
残念ながらエコキュート置けるような設計になってない
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