独身でマンション購入 Part15
IPなしワッチョイスレにしたで
これでも荒らされるなら
荒らし専用隔離スレで >>2
乙
温度キープ連呼ちゃんが来なくなるな
寂しい ありし日のレンコガイジ
腹筋ローラーをやろうが腹筋運動を10万回やろうが腹筋は割れてこない
腹筋を割りたいのなら運動しなくてもいいので体脂肪率を下げろ、男なら体脂肪率10％くらいが目安だ
腹筋ローラーなんかやってるのはこういう無知な人なのよ
アブローラーを1万時間やっても腹筋は割れない
体脂肪率を最低でも12％くらいまで落とせば割れる
人によっては15%くらいから割れ始める
体脂肪率を落とさない限りなにやっても腹筋は割れない
https://togetter.com/li/1852360
腹筋ローラーを使って伊之助のような体になったっていうことで Twitter で一時話題になった人がいるけどどうすんの？
アブローラーで腹筋バキバキの有名人もおるで
https://www.fitnesslove.net/training/44350/
部屋が五つ欲しいと言うとケチをつけ
そのうちの一つをトレーニングルームにしたいと言えばまたケチをつけ
広い家が好きだと言えばケチをつけ
腹筋ローラーでは腹筋は作れないと嘘をついてでもケチをつけ
要するにレンコガイジは嫉妬深いくて頭も悪い知恵遅れ
己の認識不足を証明されてめでたく死亡ｗｗｗ 青絨毯ＢＢＡ、かまってほしいなら
お前のマンコに一升瓶ぶっ挿した画像くらい上げんとなｗｗｗ 『ライオンズ茨城総持寺ステーショングラン』
LIONS ZEH-M←こんな方法の部屋造りがあるらしく、「寒い冬でも全ての居室で室温18°以上」だそうです
ZEH住宅とも言うらしい 構われるのが何より好きな奴にエサを与えるな
何食わぬ顔でスレにに混ざっていても
気がつかないふりをしてやるのが大人というもの かまわれるのが好きな奴でも叩かれるとダメージ食らうからね
徹底的に叩いて叩いて叩きまくってだ 金利あがるんかな？
住宅ローン減税目当てでローン組んだだけで、
最悪繰り上げ返済するけど。 欲しい時がタイミングかと
10年待って状況悪くなっても既に10年分の家賃分は払ってるわけだし
もっとよくなってたとしても10年という時は戻らない
個人的には今後よくなるとは思えないけど 30平米とか狭いのじゃなくて最低でも50平米はあって、かつ子供ペット禁止のマンションをどんどん作ってくれ
お一人様時代に求められてるのはそういうマンションだろ？ >>21
言いたい事は分からなくも無いが子供禁止とか100パー無いだろ。w 終の住処にしたいんだけど築30年超えのマンション買うのはなし？平均寿命考えたらあと40年は余裕で生きそう >>24
売却前提なら無し、使い切りなら修繕記録見て納得出来るなら買う。 >>24
俺のマンションは築45年だけどまだ15年ぶんは修繕計画立ててる
見た目は全然きれいだし配管電装も取り替えてて
このまま修繕しなくても20年位は余裕で住めそうな感じ
駅3分の良立地で37年位から売値も底値っぽくなり安定してる
もし古築選ぶなら その街の人口動向しらべて
大規模、修繕計画、高齢化率（雰囲気）調べて選ぶべき 俺も温度キープするマンションに住みたい
でも外気が-3ドなのに室温が18℃だったけ
ということは
これから外気が上がり30℃ぐらいになると室内は51℃になるのかな？
それとも不思議な力で18℃を維持するのか？
温度キープ君教えて 築１０年以上の古いマンションってなんかどんよりしてるし、
設備が不十分か無理やり後付けの違和感感じる
住民も「今までＯＫだったからかいいよね」って感じでモラルも低いし、
なんか至るところに生活臭がこびりついているというか。
築３年くらいが限界だわ。
まあ中古論外って人からみたら一緒なんだろうけど >>25 >>26 ありがとう 修繕履歴と長期修繕計画取り寄せた じっくり考えるよ 俺も今住んでる東神田のボロマンションを売って
温度キープできる高級マンションに住むように頑張る
それにしてもここ最近外気が上がったから
温度キープ氏が住んでるマンションの室内は何度になったのか気になる
たしか外気が氷点下3℃のときに18℃だったんだよな
ということは外気が18℃近くまで上がったおとといは
温度キープ氏の住まいは何度になったんだろうか？
もしかして39℃になったのかな？？？ いろんなスレに頭がおかしそうな人っているけどどこで見かけてもだいたいｱｳｱｳなんだよね
ただの偶然なんだろうか？ 今日の天気予報で外気が8℃
俺の部屋の室温が16℃
やはり俺が住んでるところは温度キープしていない安請け合いのボロマンションだわ(笑)
温度キープ君が住んでる高級マンションだといったい何度になってるんだろうか？ 温度キープちゃんまとめ
・外気氷点下でも暖房なしで一日中室温18℃キープできると言い張る
・矛盾を指摘され断熱性能一点張りからの肉まん理論発表
・わっちょいスレへの誘導を試みて必死に自演連投するも誰もついて来ないため早々に撤退
・スレ内で多数の失笑を買いしれっと暖房なし設定解除
・あまりの悔しさから自分が難易度高い専門職であることをセルフ開示
・とにかく相手を片っ端から貶すモードに突入 やっぱりここの人は、更新のタイミングで引っ越しますか？
・更新を待たずに引っ越し
・２年の更新の時に引っ越し
・引っ越せない理由があるから延長
この３つに分かれると思うけど、
自分は２年の更新まで我慢しようと思ったけども、
どうもこのエリアそのものが嫌になってきたので更新待たずに引っ越すかも 中古でも新築でも更新とタイミングよく物件決めれる？
自分はたまたま一致したけど 購入すれか。間違えました。
あんたらは引っ越せないですよね 最近のマンションって洗面台よこにトイレがあって囲いなしのがあるけどなんなのあれ？外国スタイル？なんていうの？ これだけ騒音トラブルが社会問題になってるのに良く集合住宅なんか買うよね。阿鼻叫喚笑える >>43
おまえの祖国の仕様じゃねーの？ボケがｗ死ねカスｗ >>46
壁ペラペラの集合しか知らないんだね。貧相で可哀想。 騒音両隣は皆無
上階からたまにコツコツ音くらいで声なんかはまったく聞こえないのでマンションやっぱいいよ テキトーなことしか書かないのよねえ、こいつら
マンションも造りによって静寂性が全然違う
タワマンは比較的静寂性が低い
階の重量を軽くさせないと強度が絶対に出せないので、戸境壁（隣の部屋と仕切ってる壁）が石膏ボードになってることが多い
石膏ボードだと隣が掃除機かける音とか筒抜け >>52
うげー マンションで戸境石膏ボードて聞いた事ないぐらいの不良物件だな。あーでも賃貸グレードなら確かにあるか？ >>59
721 774号室の住人さん[sage] 2022/12/28(水) 07:05:25.64 ID:F/CKaZCc
欠陥マンション買っちゃった人、息してるかな？
24時間換気稼働してるだけで暖房が必要なほど寒いんでしょ？
そんなとこにずっと住んてたら光熱費で大赤字だなぁ
かわいそうに
522 774号室の住人さん[sage] 2023/02/06(月) 17:51:06.05 ID:8CrF3COu
1 薄い皮の肉まん→餡は冷めやすい
2 ぶ厚い皮の肉まん→薄皮より少し餡が冷めにくい
3 肉まんを横に3つ密着して並べる→中央にある肉まんは端の肉まんより冷めにくい
4 肉まんを3×3＝9つ密着させて重ねる
→上下左右に肉まんがある中央の肉まんがもっとも冷めにくい
5 4の肉まんをそのまま発泡スチロールの箱に入れる
→全部冷めにくくなるが
やはり中央の肉まんがもっとも冷めにくい
肉まんの皮＝戸境壁
肉まんの餡＝居室
発泡スチロール＝外壁
小学生くらいの生活体験で理解できそうな例えにしてみた
何番で納得いかなくなるか教えて
そこをもう少し詳しく解説するから 温度キープ度チェック
（5個以下一般人、5個以上 軽度の社会不適合者、15個以上 典型的なダメ人間、25個以上 犯罪者）
１，笑顔というものが解らない
２．お礼や挨拶の仕方が解らない
３．社交辞令とかよくわからない
４，嘘をつくことに躊躇しない
５．相手の気持ちになって物事を考えた事が無い
６．自分は悪くない社会が悪いと思っている
７．希望や信念がない
８．何故不幸なのかまったく理由が解らない
９．自分が不細工であることを知らない
１０、自分は常に正しいと思ってる（思い込んでる）
１１．なんでもないことに傷つく
１２．嘘をついていて途中から本当のことと思ってしまう
１３．目が濁ってる
１４．いつも口がへの字の形がしている
１５．責任転嫁がばかりしている
１６．他人をうらやみ嫉妬する
１７．悲観的に物事を考える
１８，将来のことは考えず目先の快楽に溺れている
１９，自分の意見に反論してきた奴は、どんな正論を言ってきても許さない
２０．他人を信じない
２１．人生においても仕事においても意欲がない
２２．謙虚さがなく傲慢である
２３．他人のアドバイスや忠告を受け入れない
２４．自分以外は馬鹿であると思ってる
２５．存在自体が周囲を暗くする
２６．精気がないが性欲は強い
２７．声が小さくイジケている
２８．問題意識がない
２９．他人を貶す
３０，過去の事を急に思い出し嫌な気分になる 独身でマンション購入者全然もりあがらんね。残念、。 キープ連呼が荒らしてるからなあ
ワッチョイでわかったけど一人がやらかしている もう荒らし専用隔離スレでしょ
1人で踊らせておけば
マンションスレなんて他にもあるし 独身なら宅配ボックスあった方がいいけど
宅配ボックスあるマンションって最近のマンションだけだな シリコンバレー銀行破綻
金融だけでなく不動産不況も来るよ 今は初動だから売り時
あと数年まって底値で買ったら？
まぁ住むためにマンション買うなら購入時期は関係ないけどね 不動産の価値は下がってもインフレで価格が下がらない気がしなくもない インフレ不可避だよ
今でさえ海外の商品買い負けしてるのに
このままでは発展途上国向けの野菜や肉しか買えなくなる 一人暮らしで分譲新築マンション購入した人、隣上下へ挨拶した？あと部屋の表札つけた？
管理会社に頼んでて住民の集会もないし
表札も出さずにおこうかと思ってるし挨拶もしないでおこうと思ってたけど販売会社の担当が挨拶したらみたいに言ってきた
俺は残ってて割り引かれた部屋買うから他の部屋はほぼ既に入居中だけど
自分が逆の立場なら挨拶とかいらんわ
2LDK～4LDKでボリューム層がファミリーだから家庭もちがどう思うかは分からんけど
大阪なんだが都会って挨拶せんのが普通と思ってたが 都会の賃貸なら挨拶はいらないと思うが、分譲なら都会でも担当者のいうように挨拶したほうがよい
分譲である時点でそこの村社会の一員になるから。
将来自分が騒音などの被害者側になっても、あるいは無意識に加害側になったとしても
しておくとしないでは全然違う
礼儀をわきまえたちゃんとした人だと認識されていて、エレベーターなんかでも挨拶しておくことで
加害被害どちらの当事者になってもうまくいく。
表札は不要 それから、管理組合の役員は必ずまわってくるよ
（マンションの意思主体はあくまで区分所有者であって、管理会社ではない） >>81
>>82さんのアドバイスと同じになるけど、俺は隣と下の階には挨拶しに行った@都内
最上階じゃなければ上の階も含めて挨拶はしておいた方がいいと思うし、俺が入居したあと中古を買った隣の人も挨拶しに来てくれた。
やっぱり隣位は顔知ってる方が安心するよ。
表札はいらないと思う。
うちもファミリータイプのマンションだけど表札出してる人は半分以下だと思う。 ただし、役員が回ってきても、「管理会社の言うとおりにしてれば」
極端な話ほとんど出席しなくても問題はない（出欠調査票や委任状などの事前の提出）
管理会社があるおかげで町内会のような大変さは全くない >>84
自分とこは、2LDK～4LDK 単身からファミリーまで幅広いが
表札はほとんど出してないが、全く無問題です
それより共用廊下やエレベーターなんかで挨拶するようにしてる 挨拶はした方がいいのか……最初の入居ならいらんかったんだろなぁ
挨拶は何か渡す？いわゆる石鹸的なもの
どんな感じで何渡したか良ければ教えてください >>87
食べ物はアレルギーあるといけないし石鹸とかも好みあるかなと思って、俺はラルフローレンのハンドタオルセットにした。
確か2000円位だったかな。 中古で上下左右にお菓子用意してたけど平日休日計4回トライして誰も出てこなかったから諦めたンゴ 口ベタで直接に挨拶するのが苦手な人もいると思う
そんな時は玄関の取手に「少しばかりの粗品と挨拶状」を紙袋に入れて掛けておくだけで良いよ
自分のケースでは、その後に「相手からの礼状」が自分のポストに投函されていましたよ
ちなみに「ご丁寧なお心遣いの品をありがとうございました」「今後ともよろしくお願いします」
と書いてありました >>91
これにしようかな、自分の部屋番号や名字も書いた？
挨拶は夕方がいいよな、でも18時だと子供いたら忙しいだろうし何時くらいがいいんだとか悩む
知らないやつと話すの苦手だし
挨拶無しは都会でもやっぱ印象悪いかな、賃貸と違い何十年か住むことになるし >>85
うちの管理組合は理事長だけは面倒だよ
俺は今ちょうど理事長をやってるんだが、かなりの頻度で理事長印を押す必要がある
最近は警察に提出する車庫証明に理事長印を何度も押してるな
メインイベントとしては、６月に実施される総会での進行役
大規模修繕の時の理事長は一番大変。積立金では不足する場合は、銀行から借りる手続きを管理会社と共に実施したり、積立金の増額の了承を取ったり
作業完了等への理事長印の頻度も増えるらしい コロナ爆発時期だったから、挨拶状とQUOカードをポストいれて終わらせた。
洗剤、タオル、その他もろもろ、好みと潔癖考えると金か金券がええ >>93
もちろん挨拶状に書きました
これが一番気を使わなくていいですよ >>93
何も書いてなかったら
誰が挨拶にきたかわからず
目的が達せられない
自分も一斉入居だったけど挨拶は一応いった
出てこない人はスルーした
数年後に隣に入った人は不在だったんでドアノブにお菓子下げてくれた
顔を見てない人からの食べ物はちょっと躊躇われた
多分QUOカードの方がいいよ 女性一人暮らしでも分譲買った場合は挨拶してます？
女性住んでるって防犯の面で周りにあまり知られたくなくないから挨拶嫌だな～って思ってて
都心でも分譲だと周りに挨拶する事多いならやったほうがいいのかなあ あとコロナ禍ってのもあって対面は嫌がる人が多そうだし
知らない人から玄関のドアに手紙タオル置かれていてると自分なら怖いって思っちゃうから挨拶なしがいいのかなって 分譲ならしたほうが良い
部屋Noと名字だけで性別がわからない極々地味なタオルセットでもぶら下げとけばよい マンションによっても違うと思うよ
駅近の築古マンション購入したけど、シングル向けの部屋が多くて大半が賃貸で住んでるみたいだから引っ越し挨拶はしてない 私のところは部屋の広さ的にファミリーが半分以上だと思う
そういう意味では単身向け物件はいいよね気楽で
敷地内で会ったら挨拶はするけど引っ越し時の挨拶はいいかなｗ静かに入居するわ 最近中古で駅前3分買って住み始めたが挨拶するのとしない奴まちまち過ぎる。感じ悪くしたく無いから挨拶するとガン無視とか面倒すぎ 俺は500円クオカードを両隣と真下に配った、これまでトラブルゼロ、これだけで多少のことは許してもらえる、 >>104
無視しているわけじゃなくてその人も挨拶をが苦手なだけの場合がほとんどだと思う 独身の汚いおっさんに声掛けられていやなのは分かるけどスルーは悲しい 地域にもよるんじゃね？
文教地区子供多いところは守りに入るからリスク小
そうでないところは攻撃的か排他的か
自分はテレワーク多くて出勤自由服なんで、回りから警戒されてそうな気がする
ただお上品な地域だから黙認かスルーされてると思う。
一応保身のために、ＪＫ、ＪＣとエレベーター二人っきりになった時はガン見しないよう素数数えてる。 まあそういうら時は女の方が独身でも世間あたりいいよなって思うわ
同じマンションに住んでる多分独身の女(部屋の位置的に自分のとこと同じ作りなんで多分独身)だと子供と話してることあるからな
俺が子供に話しかけたら通報されそう RCマンションって何時まで洗濯風呂可能だろうか？
今の単身賃貸軽鉄骨なんだけど周りがそうしてるから俺も洗濯は0時まで、風呂は1時までにしてる
分譲だとご近所付き合いもっと気を使いそうだけど0時まではいけるかな？
中層階なんで引っ越してから上や隣の音がどれくらい気になるか早目にベッド入って確認すればいいんだけど 分譲マンションで洗濯機を夜中に回して騒音問題になるってのは聞いたことがない 去年購入して総会の案内が来たんだけどこれって理事以外も参加するものなのか？
小規模マンションだから人数は少ないんだけど >>112
出席者が少数だから自分の意見が聞いてもらえる >>112
総会に出席するか、欠席するか
欠席する場合は、総会の各議決に賛成するか、反対するかを選べる用紙もついてるはず。うちの管理組合はこの方式
用事があったら欠席を選択してもいいが、各議決への賛成又は反対はきちんと書いてあげたほうがいい >>117
うちの分譲マンションだと意思表示しない人は少ないな
１割は未回答で、毎回同じ部屋。９割は総会に出席するか、各議決に賛成又は反対の意思表示をしてくれる
住人の大半が某企業の社員又は退職者の家族だから、そういうことに慣れてるってこともあるが 明らかに家族世帯にしか恩恵なさそうな議案とかばかりでキレそう。 >>112
「総会」はマンション所有者全員に対しての集まりで、>>116さんの仰るように名議決案に対する
賛成・反対のどちらかに◯をして用紙を提出していれば欠席しても問題なし
「総会」とは別に「理事会」というのがあり、理事会は役員だけの集会（だいたい年1回か2回）
理事会とは言っても、「みなさんお変わりありませんか？」「何かマンションでお気づきの問題点
でもありますか？」「なければ理事会を終了します」という程度のものです あと自分のマンションでは、圧倒的に用紙提出者の方が多く、実際の出席者は少ないです
未だ総会で世帯の半分以上が出席したことはありませんね うちのマンションは全議題を議長に委任するという項目を選ぶこともできる事もできるので
特に反対案件がなければそこに〇をして出せばOK >>122
うちのマンションは委任する相手を指定出来る。議長への委任だけでなく、マンション住人なら誰宛でも指定出来る
俺が出席した総会で委任を選んだ人はいなかったな
全てに賛成するにしても個別に賛成を選んでた >>122
>>123
同じくです
どこのマンションも同じなのでしょうね
戸建ての町内会と違って、これだからマンションの方が全然気楽なのです
ただ絶対に気を付けなければならないのは、やはり自己管理マンションでしょうね
管理会社・管理人のいない自己管理マンションだけは、絶対に避けるべきです 自分が買ったマンションも管理会社と管理人いて、苦情や相談も管理会社通す
まだ引っ越し前なので集会どんな感じか分からないけど出席必須ではないので気楽そうだなと思ってる
管理会社のない分譲ってあるの？ >>125
同じ分譲マンションでも、中古には自己管理マンションがあるからね
これを知らずに購入してしまうと本当に大変です 中古のほうか
自分は新築購入したんだが探していた頃見た物件は全て管理会社通してて管理人もいたから土地柄で住民で管理するのが多いところもあるのかなって思ってた いま自主管理のマンションも分譲時は管理会社も管理人もいたはず
管理会社が手を引きたくなるようなイロイロがあったとか、住人にケチが多く管理費安くしたいばかりに総会で自主管理採用が通ってしまったとか
特に戸数少ないマンションは将来的にこうなっちゃう可能性もあるから怖いな >>112だけど議案読んだら収支報告と次期役員指名くらいで特に管理に不満もないし委任の紙提出しとくわ
教えてくれた人ありがとう 今月末に鍵を貰い、来月引っ越しなんだけど
冷蔵庫とレンジ買い換えるか悩んでる
今の賃貸で使ってる家具は部屋色に合わないので買い換えるんだけど
10年以上使ってるけど家電製品全部まだ使えるんだよね
みんなはまだ使える家電製品も分譲マンションに引っ越しを機に買い換えた？ 冷蔵庫は10年前なら変えていいんじゃない？
大きいのは電気代も安いし
電子レンジは温めくらいしか使ってないならそのままでもいいし
料理ガチ勢なら高機能のにしてもいい 頭金、諸費用全部振り込んできた
当たり前だが通帳の数字が一気に減って悲しくなった
こっから床コートや収納棚のオプションも払うし、カーテン家具家電もカードで買うし来月もっと少なくなると思うとめちゃくちゃ悲しい
今までコツコツ貯金してきてて通帳見るの楽しみだったから・・・ これからグリーンジャンボとかサマージャンボ買って一発賭けるわ 家具家電をオール新品に買い替えることによる満足感は何事にも変えられない 火曜日にジャパネットタカダでエアマット買った
激安でセミダブルサイズでカバーを付けても4万７千円だった。 単身の場合、65歳超えると共同住宅より一戸建てに住む人の方が多くなるのか >>136
何見てるかわからんけどそれは戸建てに住んでた配偶者が亡くなったパターンなだけでは 中古のマンションを買った。1Fだけど。自分の価値観は立地＞建物だった。
立地と言っても、駅遠物件しか手が届かなかったが、楽しみで仕方ない。
今はリフォーム待ち、壁紙とカーテン考えてるとこ。 マンションかって家具えらんでるときが一番楽しいよな
結局購入しないまま、中学の授業で作った棚とか使い続けているけど。 分譲マンション買ってもうすぐ引っ越しだけど出入りがめんどいな、賃貸は2F、分譲は4Fの階層差もあるけど
水害考えて4Fにしたから毎回エレベーター使うのめんどいし
チャリよく使うので自転車置き場もスライド式のやつで入る時扉に鍵かざしてあけないといけない
今の賃貸は階段降りて屋根付き平置きからさっと自転車乗って足軽なとこは大好きだわオートロックと「エレベーターめんどうだよ・・・ >>140
毎回エレベーター使うのめんどいし
階段もあるんだろ？ 駅から遠くで1階の物件か
1階は湿度ヤバそう、空き巣が怖い
駅から離れてると売却しにくいし
罰ゲームだなｗｗｗ １Fそんなに悪いかなあ
ちょっとめげる
日当たりは悪くないと思う
２階が希望だったんだけど、住みたい場所で予算を考えると、そうそう全てマッチする物件てなくない？ 駅まで歩いて１５分くらい
確かにちょっと遠い
でもその道がなんともいい感じだったんだよね
湿気かあ、考えもしなかったー。
今は、カーテンがいいかスクリーンがいいか迷い中 >>143
不動産屋曰く10分が一つの目安
>>144
1階は、人気がないから安い
安いのには理由がある
男でも空き巣リスクがある
日当たりが悪くなくても湿気で鬱になる
まぁドンマイだなｗｗｗｗｗｗ 書くの忘れてたが1階はネズミ、ゴキブリで死ぬ思いする様だろうな >>142
戸建てに住んでる連中だってたくさんいるんだ
かといって誰もが空き巣被害に遭うわけでもない そっか、実家が平屋戸建だったから、あんまり一階に抵抗なかったんだよね。
趣味が自転車で、専用庭から外出られたり、洗車メンテし放題だから決めたんだけども。
ネズミは困るなあ。。。
どうしようもないが
リフォーム済んで住み始めたらまたココに来ますわ >>149
間取りはどんな感じにする予定ですか
後何平米なのかな 高層マンションの上より、１Fのほうがいいな
本人さえよければ良いと思う。
自分はどっちも嫌だけど ６０平米で、2LDK。
本当は玄関の収納ぶち抜いて大きな自転車部屋作りたいけど、それこそ売る時困るかもしれないと思い、自転車部屋・寝室・LDKで住み始める マンション1階だけどゴキブリはたしかに多いですね
自分は植物育てるのが好きなので庭付き選びました
生涯住むであろうマンション もし庭のない物件だったらつまらない生活になってだろうと今でも思う
自分に合った物件を買うのが一番ですね
ときどき景色のいい高層階もうらやましかったりする ベースアップ１万円来たわ
プラス昇給１万円で今年は月給2万円アップだな
毎年ベースアップ来るだろうから物価もどんどん上がる買っててよかったわマンション 外国に買い負けしないためにも物価どんどん上げて給与も上げるこれが大正解 初任給30万円までは毎年上げていけ
貯金の価値を下げれば景気も上向く マンションの1Fは買ってはいけないというのが定説。湿気であらゆるところがカビる。
…とおもう。 1Fは出入り楽そうでいいし、庭つきも月1000円とかで安くていいなって思うけど庭スペース付き物件って意外と少ないよね エレベーター待ってられないから走って降りられる低層階住んでる
戸建てはどこも一階なわけだし特に忌避感なく探したけどな
寒そうとは思う 他人の目が気にならないならいいけど1Fって自然に目に入るからな 俺は1階の選択肢はないな。
湿気の問題あるし、庭があってもとなりや上からの視線も気になる。
デメリットしかない。
マンションの1階買うなら平屋の戸建買うなあ。
マンションなら最上階一択だな。 >>149
１階は足音を気にする子育て世代が買ってくれるかも
庭があるし
自転車乗りで庭付きいいじゃん
もう買ったんだし毎日楽しんで過ごしたらいいよ >>165
ありがと！庭に水道もついてるので、これで気兼ねなく自転車洗車したり組んだりバラしたりできるよ！
内見２回行って、なんか、ここで生活するんだなとしっくりきたんだよね。なので迷わず書いました。
ハザードマップでは大丈夫なエリアだけど、一応土嚢とか庭に準備しておこうかな。
今月からローン引き落とし始まったけど、まだリフォームが終わってないから家賃とダブルで懐が寒いよ。 予算限られてるなら何かしら妥協は必要だわな
俺は広さを妥協したけど 戸建てのゴキブリは自分だけで何とか出来るが
マンションのゴキブリは隣や上やらどこからも来る マンションのゴキって何階位まで出るんだろ
外からの飛ぶ虫は5階位から上は出ないらしいって聞いたけど >>173
何階でも来るよ
おじのマンションは、22階にあるけど
窓を開けておくとゴキブリが入ってくるとか
なんでもゴキブリが滑空して外から来るらしい
あとは人にくっついて侵入してくるとか
でも確率は1階に住んでるよりはましかもね
俺も1階だけは住みたくないよ
大抵のマンションは1階に住居スペース設けてないし
あったとしても大体格安だよ 1人だと1LDKで良かったのかな
3LDK買って引っ越しはまだなんだけど、カーテンや家具先に買って配置してるとかなりスカスカだなって思い出してきた 1人なら1dkでも十分、広いと管理費・固定資産税や光熱費など高くなる 長く住むなら余裕持って2LDKぐらいがいいかもよ
一部屋多ければ納屋としても使える 最初は2LDK考えていたんだけど狙ってたマンション2LDK売り切れてて3LDKか4LDKしか残っていなかったんだよな
流石に4LDKしか残っていなかったら買っていなかったと思うけど3LDKなら1部屋くらい余分にあるのもいいかと買ったわ
既に購入した人は間取りやっぱ1LDKか2LDKが多いのかな？
2LDK～4LDKのファミリー向けマンションなんだけど2LDKが一番人気っぽく、1人暮らしで買ってる人も意外と多そう 自分は1人暮らしだけど3LDKを購入して正解でした
これからも決して2LDK・1LDKにリノベーションする気もありませんね >>180
マジっすか！3LDKにして良かったかもと思えてきた！
和室1部屋洋室2部屋の間取りなんだけど
和室は引き戸でLDKと隣接してるから1部屋としてカウント微妙な気がするので実質2LDKみたいなもんだしちょうどいい気もしてきた
余裕あるからとあんまり物増やさないようにだけ気を付けたい 余った部屋はランドリールームとか運動部屋にするといい ヨガとかもあかんの？ヨガマット買ってヨガしようと思うんだが
サイクリングマシンやジョギングマシンやりたいけど下に響くよな 分譲マンションってベランダで蚊取り線香使ってもいいかな？
割と広めのベランダだから隣まで煙はいかないと思う ベランダでタバコ吸ってるのがすぐわかるんだから蚊取り線香も同じだよ
どれだけ広くても隣まで行くと思う
迷惑に感じる人もいるだろうからやめてたほうがいいんじゃないかな いまどきベランダで火を使うことを許可しているようなマンションがあるのか？
常識で物事を考えようや 昔ながらの蚊取り線香で肺がんになったと訴えられるよ 俺は世代的に蚊取り線香じゃなくてアースノーマットとかで育ったんだけど、高校生ぐらいの時に、
「一度だけ蚊取り線香も体験してみよう」と思って親に買ってきてもらって部屋で火を点けたっけ凄く煙くてすぐに使うのをやめたわｗ >>183
>>184
こんな時にベストなのが、1階がエントランス（住居世帯なし）で2階の角部屋物件です
それぞれ使用目的によっての住居選びって大切
中古でも2階角部屋はすぐに売れます（夜中に急に美味しいスイーツが食べたくなった時でも、コンビニに簡単気楽に買いに出られる）
これ高層階だと心理的にも身体的にも面倒になってきます
コンビニスイーツって本当にレベル高くなりました（同じコンビニでも、スイーツに関してはローソンが1番良くなっていませんか？）
セブンは、なんだかスイーツにはあまり力を入れていないような気がします 身体的運動でも精神的運動（囲碁 将棋 麻雀などなど）でも、疲れたら無性に甘い物が
欲しくなり食べたくなりませんか？ >>192
週にトータル12時間ほどウェイトトレーニングするけどそんなに甘いものを食べたいと思うことはない
1日に摂る総カロリーは決めているし何をいつ食べるかもすべて決めてあるのでその通りにするだけ
極端にお腹が空いた気がするときは20gくらいなにか食べることもあるけど
冷蔵庫にはチョコ系の菓子が必ずいれてあるけど食べることはめったにないな
半年経っても半分以上残ってる
アルコールや過度の糖分は単なる毒でしかない 自分には無理
健康に悪いと言われるジャンクフード（バーガー フライドチキンなどなど）って、無性
に食べたくなる時がありまして、そんな時は健康など考えずガッついて食べます（至福）
アルコールも普通に楽しみます 自制ができないタイプの人は
コンビニにアクセスしにくいらしい
最上階に住んだ方がよさそうね >>195
無駄だよ
まともに成熟した大人ならこの程度の自制はできて当たり前なので
その当たり前ができない人はもうどうやっても駄目
当たり前のことができないのだから、もはや普通じゃない
こういう人はある種の病気だと思っていい
なので構ってもどうにもならない
ほっとけばそのうち糖尿病あたりで勝手に死ぬ 外に出るのが恥ずかしい部屋着にしたら、
ちょこっとした買い物でも着替えが必要になるから億劫になる。 >>198
近所のコンビニに行くだけならそこまで気を遣う必要はあるまい コンビニから遠いところに住んだら
いつでも食いたいだけ食えるようたんまり買い込んで備蓄するのがデブという生き物 新築マンションの固定資産税の減税、川崎って勝手にやってくれんのかな申請必要なのかな うちのマンションは一番奥の部屋の通路に門があり専有部分になってる
自転車を置いたり物置として使ってる人がいる
月100円ぐらい払ってるのかな 隣の自転車が片足スタンドですぐコケて困るわ、ハンドルも直線で邪魔 スタンド付けないスライド式自転車置き場なんだが俺の右隣はスライドの奥まで乗せず半分くらい乗せてスタンド付けてるから
自分が止めるとき右の自転車動かせずすげえ狭いｗ
ちゃんと奥まで入れてスタンド付けないでくれないかな バカなのかな？
バカじゃないのならここではなくて管理組合にそれ伝えてきちんと乗せるようにというルールを作らせろ
ここに願望を書いてるからバカなんだろうけど 都内の新築マンション5000万1LDKを考えてるんだけど駐輪場に月600円かかると聞いてびっくり。自転車なんて無料で止められると思ってたけど駐輪代取られるのって結構ある？ 地方だけど賃貸含めて2,300円駐輪代かかるところが多かったな
年1回シール代としてってところもあったけど 大阪だけどうちは駐輪場500円、バイク2000円、車1000円～2万円
バイク2000円と車1000円借りてる >>208
都会なら、名古屋ですら取られる場所があるよ その費用が修繕積立金になるから無料はどうかと思うよ 皆さんありがとうございます。都内でなくとも有料なのは普通なんですね。勉強になりました。 おっさんの一人暮らしスレ覗いたらアパート暮らしばっかりだった >>215
そらそうだろ、買うより借りたほうが圧倒的に安上がりなので
家ってのは本質的に買う必要がないものだ
死ねばいらねーしなｗ
クルマもそうだが買わないとできないような住み方、使い方をする人だけ買えばいい
好き勝手に改装したいとか改造したいとか
クルマは金額がしれてるから買ってもいいと思うが
それにマンション買うような層は多分、そのスレに行かない
俺も行ってない 一生独身の予定なら限界ギリギリまで安いアパート暮らしもアリだろ >>217
俺はその予定＠54
郊外の空き家になってる実家は残しつつ（一応関東圏だけど不便だし町内会とかもメンドイんでなるべく定住はしたくない）、
3000万程度のマンションをキャッシュで買える余力を残しつつ、今住んでる都内のアパートにギリギリまで住むつもり 金がなくてマンション買えない人も多いはずだが5ちゃんねるには1人もいないよ 俺みたいな無能ですらローン組めば愛知の名古屋市以外の中古マンションぐらいは買えるぞ >>221
たしかにな
住み心地がいいとか何かと理由つけてる
金がないからとはいわないね マンションの室内で運動しようとする馬鹿が居たり
ベランダに植栽を置こうとする馬鹿が居たり
マジで少し想像力があれば何故ダメなのか分かりそうなもんだが
日本人が朝鮮人化しつつあるわけだ >>225
日本人の民度で言えば、昔のほうが酷かったそうだよ それにしても喫煙に対して狂ったように非難する人がいるけど何かの病気なのかな
いま住んでる団地でもベランダで喫煙してる奴のことを激しく非難してるキチガイがいて少々問題になってるが
俺の場合は、歩きたばこや吸い殻のポイ捨てをしなければ何処で喫煙しようが気にしないけど
ちなみに俺はタバコは吸わないが >>228
今、ベランダで火を使うことを許可してる新築マンションなんてないぞ？
既存マンションでもベランダで火を使うことを禁止する追加決議されているのが普通
当然、そこにはタバコも含まれる
喫煙を許すとタバコを投げ捨てるバカが必ず出るので火災の問題がより深刻になるし
喫煙に対して日本は異様なほど甘いが国外へ出たらホテルの自室以外で喫煙できる場所なんてほぼない
法律で禁止されているのが大半
そしてホテルの室内はホテルが禁煙に指定してる
いつまでも田舎もん丸出しで、それが当たり前みたいな態度でいられては困るぞ
躾のされていない中国人でもあるまいに 隣や他の階に、中国人や韓国人がいないがも要チェックだ。 >>230
自分のおつむの様子がおかしいのをさしおいて他人様を頭の病気呼ばわりすると
こうやって恥をかかされるんだよ
今日はひとつ賢くなれてよかったな 禁煙になってないの非難難する奴
禁止されてなければ何やってもＯＫって奴
自分の感覚が普通・常識と疑わない奴
すぐ頭の病気認定する奴
外人認定する奴
こういう奴がご近所さんにいる可能性があって、簡単に逃げられないのが購入のリスクだよな ベランダでタバコ吸うやつは
車の窓から手を出して灰捨てるやつと同じ >>236
どっちもぶん殴りたくなるぐらいムカつくわ
周囲1km人っ子一人居ない場所以外では吸うなや >>235
いや、本件はお前の意識低すぎた案件だわ。草生やす資格無し 新築のモデルルームに使われてる部屋って値引き交渉可能？ >>239
可能だけどソレを理由に元から他の部屋より値段下げてるし昨今強気だから納得出来るほどの値引きは厳しいかも、 >>241
さっさと肺がんで苦しんで死ねよヤニカス
お前らヤニカスが世間からどれだけ嫌われてるかわかってんのか >>129
どうですか？
その後、総会結果報告書が管理会社から送付されませんでしたか？（本人出席者数 用紙提出者数の記載もあるはずです）
何も気を遣う心配もなかったと安心されたのではないでしょうか？
もし輪番制で役員（監事 理事）となり、理事長に選出されたとしても「総会」での司会進行の心配もいりませんよ
どうしても自分には無理で控えたいのであれば、その旨を管理会社を伝えれば「管理会社の担当者」が理事長代行として
「総会」を取りまとめてくれますから心配無用です 中古でマンション探してるんだけど、不動産屋さん行ったらネットで見るより沢山紹介してくれる？
予算少ないし行っても無駄かな、と思うと二の足踏んで行けない
40代独身、派遣で猫との共生なんだけど、今実家で貯金してるところ
会社がフルリモートにするかもで、これを機会に出ようと思うんだけど、予算2000にしても結構借入必要なくらいだと、賃貸の方が良いと思う？
ちな、地方都市 >>245
たくさんかどうかはわからないが
ネットも種類あるし不動産屋しか見れないネットもある
まだ広告出してない物件もある
ローンも色々あるから見に行くだけ行ったら？
いいの無かったらちゃんと断れる自信があれば..だけど 賃貸で10年落ちとかを5年毎に渡ったほうがお得じゃね
どうせ猫で傷増えるし >>248
それでいいと思うよ
人それぞれ
世の中には、ペットはどうせ先に死ぬ有料ウンコ製造で飼うだけ無駄って人もいるし、
価値観が合わないのはどうしようもない >>245
自分が始めていった不動産屋は「中古マンションのすすめ」みたいな本をくれて、
いろいろ勉強させてもらった。
物件色々見ると、自分がほしいものといらないものも見えてくるし、
結果的に買う買わないは兎に角として、楽しいと思うよ。 死ぬまでのかかるお金がどうこうもあるけど
自分の物になって好きな様にイジれて好きな時にリフォームしたり出来る満足感の為だな
クロスも次はこうしようかなとか考えるの楽しい 今賃貸に住んでてこれから家を買う予定だけど、賃貸では家具の固定に相当な制約があるのが一番の不満かな
テレビなんて壁に直接固定することはまず不可能 >>253
マンションだと戸境壁への加工はできないケースが多いので思うほど自由にはならないかもしれない
壁一枚増設するくらいの大掛かりな加工をすればおおむねはどうにかなるがその分だけ部屋が狭くなる
勝手に夢を広げすぎてあとからがっかりしないように 245です。色んなご意見・ご感想ありがとうございます
賃貸、購入まだ決められないけど、とりあえず近場の不動産屋さんをいくつかまわってみようと思います
>>251さんみたいな不動産屋さんにあたると良いな >>254
ああすまん俺の言い方が悪かったわ。テレビを置く場所は通常のテレビ台で、壁にネジとかでワイヤーで留めるって言いたかった >>256
だからさ、その「壁にネジやワイヤーを打つ」がコンクリ製戸境壁だとできないんだよｗ
玄関や外廊下などと同じく共有部分とみなされるので一切の加工が許可されない
多少ネジ打つくらいなら黙ってやれば・・・という話だけど
管理規約では禁止されてる
建物の強度に影響を与える構造物だし
戸境壁が石膏ボードならネジ打ちできると思う
あれは共用物扱いになってないはずなので
タワマンなどの戸境壁は上層階の重量を下げないといけない関係で
安っぽい石膏ボードが多い テレビ台の転倒防止くらいならボード用アンカー複数でなんとかなると思うが地震対策という意味も含んでいるなら強度たらんだろうな
大量のステープラー針でプレートを固定する製品がある
もともとそのプレートに液晶テレビのマウントを固定して石膏壁にテレビを直接取り付けるものなんだが
このプレートをアンカー代わりにしてそこへワイヤーを固定したら結構な強度が出るかもしれない
たかがステープラー針でも数が多くて面積も広けりゃ強度は出る
これ、不要になってプレートをはずしたら小さな穴が無数に開くので見栄え最悪だけど
コンクリ戸境壁へ壁掛けマウントしたいなら戸境壁にマウント用のダミー壁を造作する方法がある
つまり壁を1枚ふやしてしまう
造作した壁なので好きなように加工もできる
10万くらいはかかると思うが、TVの収まりにこだわりがあるのならこれが一番いい
うちはこれ
ちょっと細工して壁の向こうにもなにか空間があるかのような雰囲気にしてる >>260
もちろんそれでもいい
けどそれで満足する人間なら俺はマンションなんか買ってない
賃貸で十分だしその方が割安
100%自分の気に入るようにした家に住みたかったのでわざわざ買ってフルリノベした
吊るしのマンションで気に入る物件なんてありえなかったから最初から中古で探した
新築をぶっこわすのもバカバカしいので >>262
あれも賃貸向けだよ
壁や天井へ加工することなく取り付けるために考えられたもので見栄えは落ちる
壁にマウント直付の収まり具合と比べたら比較にならんほど不細工
あんなので満足できるなら賃貸でいいわ
なにせマンション買わないのだからン千万円が浮くｗ
その浮いた分で多少凝ったことをやってみてもいいし
あとあれ地震のときはちょっと危ないかもしれない
天井の骨にうまくテンションがかけられていればいいが
都合のいい場所に骨が通っているとは限らない
石膏ボードにテンションかけてたら衝撃で折れるかもしれない 老後なんて四畳半のアパートでことすむようなもんだからな
独り身となればなおさら 先週気に入った物件を見つけたので購入意思提出して売買契約の日時設定されたので準備してたら
売主が別の人に売るから無しでとか言い出して横取りされた
別な物件を不動産屋が紹介してきたけどそんな気になれるわけないやろ… 何らかの契約結んで押さえていないと、販売中と一緒やからな。
気に入ったらすぐに決めないと、後悔する。
自分は価格交渉して希望金額見えた連絡きたら、
会社早退して不動産屋に走った。 抽選の物件で申込日までは申込者が自分しかいなかったのに、締め切りで3人増えて落選した。 中古はタイミングだからね。
買う方じゃなく俺が売ったときネットに掲載して2ヶ月、それまでぼちぼちしかきてなかった内覧希望が1日に3件きたと思ったら、更にその内2件から申し込み。
最初は200万値引きしての申し込みだったけどそれを聞いた二人目の人が売出し価格そのままで申し込み。
ネット掲載3ヶ月過ぎたら200万位値引しようかと思ってた矢先だったからラッキーだったな。 >>264
一意見としては尊重するがどえらい偏ってんなお前。分譲マンションでもTV壁掛け程度の穴あけなら許可してるしラブリコ等で柱立てるのも個人の好みと選択肢で美観的にも何にでも出来る。耐震性も柱の数足りてれば全く問題ない。まぁDIYだから下手くそとナマクラには確かに無理だが。 なにを言ってるんだコイツは？
ラブリコの柱がむき出しで平気なセンスの持ち主ならそれでやればいい
お前が何をどうしようがそれに口を挟むつもりもないし挟んでもないし
他人がどうするかに興味すら無いから好きにしてくれ
俺はそんなのは嫌なだけ
なんの違和感もなく壁にかかっている、完璧な壁掛けにしたかった
「わざわざ壁掛けを選ぶのであれば」それにしか価値を感じなかった
自然に、当然のようにきれいに収まった壁掛け
だから戸境壁に完全にただの壁に見えるようにしたフェイクの壁を一枚追加造作してそこへ壁掛けした
そこまで好き勝手に加工をやるには買うしかないのでマンション買った
間取りも一般的ではないものに大改装したし
賃貸でも不可能じゃないが賃貸でそんなことやると、賃貸のメリットを潰してしまう
「いつでも引っ越しできる」が賃貸の大きなメリットだから
大掛かりな造作をやるとそのコストを回収できないうちにほいほいとは引っ越す気になれない
他人の持ち物にコストかけて細工して、退去時にコストかけてもとに戻すのも気乗りしないし
俺がラブリコみたいな不細工で平気な人だったらマンションなんか買ってない、買う理由がない
手頃な賃貸で安上がりに済ませて浮いた金で他のことやってる
固定資産税やら維持管理費やらで安い賃貸借りられるほどの固定費が毎月かかるのに
確たる理由もなくマンションなんか買うわけがない
投資目的とか言ってるのはただのバカでしかないし
投資はすればいいが自分の住処を使ってやることではない 賃貸→固定資産税＋維持管理＋オーナーの利益
持家→固定資産税＋維持管理
やないのか？ >>279
ネットでワンルーム投資は儲からないで検索
初っ端は儲かるとしても経年劣化で家賃下げたらだいたい終わる
だから物件が売られてる
儲かるなら雪だるま式に物件増やしていけるやろ 昔からの悪友が不動産業をしてるが
ワンルームマンションの投資だけは絶対にやめろと会うたびに言われる 自分が住んでもいいワンルームで中古なら買えばいいと思う
たまに割安な物件あるし >>283
全くその通り
素人が不動産で儲けようとしても駄目だもんな
ロクでもない物件をつかまされるに決まってる
でも自分で住む分には問題ないね マンション購入は
マンション国庫返還制度来るまで買わないほうがいい
生き残ってる人だけで修繕費払っていかないといけなくなるんだから 毎日、結構な数のマンション売ってくださいのチラシが入ってる
心が穏やかになる それ系のポスティングチラシは眉唾も多いから
気を付けて
特に某社がよくやってる
こういう方があなたの物件を購入希望してます系は
間違いなく架空家族だから ポスティングじゃ無く郵便で届く奴はなんなん？買ったの知ってるの前オーナーと仲介不動産だけの筈なんやが、 >>286
昔、ポスティングのバイトしてたが
あれは無差別にチラシを投函してるだけだから
ちなみに投函すると1件当たり2円もらえる マンション売ってくださいのチラシは
大概買うのと売るのとダブルで業者が儲かるからウハウハだ
車ディーラーと同じシステムだよな >>292詐欺ではないよ
>>291両手取引のことだね ってことは、チラシにマンション名入ってるから、
建物ごとにチラシ変えているのか >>294
変えてないよ
段ボールで「マンションの査定をしませんか」というチラシが送られてきて
周辺のマンションポストに片っ端からチラシを投函
そして配ったマンションを地図に書いて某財閥系の〇井不動産に送るだけ
そして件数×2円が振り込まれる マンション名が入ってるチラシは不動産会社作成
チラシみて売主から連絡くれば売物件は自分の会社が有利な条件で情報独占できて
売れれば両手取引でさらにもうかるから
チラシ代かけても情弱が1人釣れればすぐに元が取れる 当社のお客様で〇〇市にお住まいの△△様が
高校に上がる息子さんの通学利便性と
ご主人のご実家から徒歩圏内ということから
当マンション限定で物件を探しておられます
ご主人はリモートワークなので公共交通機関の利便性や駐車場の条件はありません
リフォームするので現状引き渡しで
引き渡しをお待ちすることも可能です
よくもまぁ都合のいいことばかり書くよなぁ
1年以上同文章でポスティングされてたから
息子さんは高校浪人してるのかなとw 前に住んでたマンションの近くに病院出来たとき医療法人が社宅を探してますってのがよく入るようになって最初20件位の売主募集してたのが段々減ってったのはリアルだと思ったな。
あと駅向こうが再開発するから地権者がこの近辺の物件探してるってのも多分リアルだった。
具体的な売主募集の全部がホラって訳じゃないと思うよ。 初めての不動産屋さんは、個人経営的なとこと、全国展開の有名店どっちオススメですか？賃貸か購入かの相談も含めてです
あと個人情報と金銭的な情報も全部伝えると思うんですけど、そこは相手を信頼して…って感じですか？ 何言ってるのかさっぱりわからん
不動産屋は慈善事業ではないんだよ
個人も大手も似たようなもんだろ
個人経営は大家としがらみがあるし
大手はノルマがきつい
銀行、証券、不動産なんかヤクザな商売なんだから信頼しようとしてる>>301はずいぶんおめでたい太だな
割り切って交渉すればいいだけ
不調なら他に替えればいい 不動産屋は売買の仲介手数料がちゃんと決められているから
どこでも安心だろうと思う
賃貸の場合は大手はやばかった
地元の不動産屋と大手では9万と17万の差があったわ 個人経営だと昔からのしがらみがある大家の言いなり
訳アリ物件でも押し込もうとする
仲介手数料は法律で決められているがオプション料か決められていませんよ（笑）>>303さん >>303
そんな甘い認識の人が他人様にアドバイスするのはやめた方がいい
ありがた迷惑でしか無いので
>>301ほど眠たい人はパパか彼氏にでも同席してもらえ 気がついたら中国人や韓国人にマンションを乗っ取られていた。自分以外はみな外人ってことも、これからあるやろね。 >>306
乗っ取られてたら修繕されるからいいけど
もぬけの殻だったら修繕費一人で数件分負担とかになるからな >>2
305レス来たから返信したのに迷惑とかアホか
なら返信すんなよ
アホすぎて話にならん
我慢する、レスいらないならTwitterにでも独り言書けば？ 失礼
>>305
レス来たから返信したのに迷惑とかアホか
なら返信すんなよ
アホすぎて話にならん
我慢する、レスいらないならTwitterにでも独り言書けば？ 否定だけして建設的な話が出来ないやついるわな
きっとそいつは会社でも迷惑がられてる 10万以下だよ
ワイにとっては一応大金だから銀行で支払いしたw 新築から何年間軽減されるんだっけ
そろそろ上がるかな 前スレだったか？、住宅ローンの仮審査に通ったと喜んでいた人はどうなされたのかな？
その後の喜び報告がないようですから、やはり本審査で拒否されたのでしょうか？
今の住宅ローン本審査は本当に厳しいですから😥 たぶんローン返せれなくなると
判断されたな。
プラスで考えていこう
見栄ははるな 原因はこれ↓
一人暮らし板で騙されてマンション購入したおじさん
ローンを抱えて騒音トラブル
当然に独身
売るにも売れず
住むにも住めず
高い金払って地獄行きの切符
895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だろ 親はマンション購入したらと言うが長男だし実家もあるし、立派な仏壇もあるしどうすべきかわからない 言うほどマンション購入したところで家賃分得とかは無いからね
管理費、修繕積立、税金…こいつらが永遠につきまとうから
自分の思うままに生活したい、的な人が買うもんよ 住民の質は賃貸より分譲の方が良い傾向がある
あくまで傾向だけど 3LDKの分譲買ったけど同じマンションの賃貸は月9万円
さすがにこんだけ払うなら買ったほうがいいと思った 固定、修繕など結果的に高つく
所有という喜びはあるが 同程度の分譲だと、ローン支払に管理費と固定資産税たしても賃貸の方が数万高くなる 金額が安ければいいというなら賃貸でもいいんじゃないか
俺は買って満足してるけど >>327
なんで同じマンションの賃貸と比べにゃならんのだよ
頭が悪いやつってどうしようもねえな そういえば温度キープ君いなくなったのかな？
真冬でも暖房しないで室内が温かいとかほざいていたから
今の時期だと室内が灼熱地獄だな（笑） >>331
間取りとか同じ条件の賃貸と分譲で比べたほうがわかりやすいだろw ああ いつものﾌﾞｰｲﾓさんだったか
まともな書き込みがひとつもねえ >>334
キチガイレベルのバカ
同じ物件を賃貸してそっちがのほうがオトクな賃料に設定されているなんてあり得ないのに
この意味がわからないほどの底なしバカならもうどうしよう無いわ 排水溝の掃除終わったようだ
すべての部屋の掃除するなんて業者も大変よのう 否定してバカにするけど答えは書かない
全くの無駄なレスだな >>319
あぁ......,それは残念でしたね
でも諦めないで複数の金融機関にあたってみられては？それで住宅ローン通る人もいますから
YouTubeを観てもアラフォー、アラフィフの女性が決して多くはない収入でローン本審査に通ってますし、
女性はやりくり上手の人が多いのでしょうね >>325
確かにそうですね
ただ資産ですから、売却すれば現金キャッシュを得られるのは大きな強みですよ
首都圏でも地方でも、街中にある利便性の良いマンションは必ず売れますから ？？「レンタカー10年借りるのと、同じクルマを買った場合、買った方がお得！」
いやいやｗ >>342
あんたが言いたいことは解るし正論なんだが
俺は、必死資するのが疲れたから購入した。
もう齢だしね
これが２０代、３０代なら絶対購入はしないけどね
不動産の売却は購入以上に労力使うから
「困ったら売却」とか
おめでたいことは俺は言わないよ >>343
あなたは大丈夫だよ、自分がなにをやっているかちゃんと分かっているようなので
>>327
この人は大丈夫ではないと思う
思慮が浅いというか次元じゃない
まったく思慮してないように見える >>342
レンタカー365日を10年間利用するということなのでしょうか？ >>343
「困ったら売却」なされる人というのは、たちまちの現金が必要なくらいに追い詰められた人
でしょうし、そのような人はそんなに多くないですよ
住宅購入に関しては、それなりの金融計画を立てられているのですから
ただ、安易に考えて目先の見栄や虚勢で購入した方々は競売までに追い込まれる運命だと思いますけど 買いたい人は買えばいいし賃貸でいいなら借りればいい
それだけの話だろう
なぜ批判が出てくるのかわからん >>348
購入できない人が妬んでる
購入して失敗した人が悔しがってる >>349
叩くことはできてもアドバイスできないのはそういう理由か 物事を冷静に正確に第三者の目線、距離感で分析して正しく理解できている人と
「とにかく買いたい」という気持ちが強すぎて
自分の都合のよい情報、条件ばかりを過剰評価して冷静な判断が出来ていない人と
その2種類の人がいるだけ >>351
俺はちょっと考えが違うよ
冷静に分析できる人と出来ない人の2択ではなく
購入が必要な人と必要でない人だと思う
破産したりする人は
思いがけず不幸に見舞われた可哀想な人か
算数ができないアタマが可哀想な人だけだと思う 車は買っても借りても同スペックだけど、
マンションは分譲と賃貸では全然違う。 分譲マンションの賃貸と比較するとなぜか叩かれるようだw 築18年の2000万リフォーム済事故物件と築28年の1300万未リフォーム物件ならどっちが良いと思いますか？
立地はどちらも同じくらい。 事故物件絶対嫌だわ
何か不幸な事があるたびに地縛霊のせいにしちゃいそう やっと壊れた宅配ボックス交換になったよ
4ヶ月ぐらいだったかな 長かった
>>357
事故物件が選択肢にあるということは気にならないということだろ
だったらそっちでいいんでないの >>353
考えが浅い人
それを注意するひと
それを叩くひと
登場人物が3人いるのに2種類と言っちゃう時点でお前が考えの浅い人だというのがよく分かる
ちなみに注意する人も叩く人もいい人だ、ようするに指導しているから
指導方法に違いがあるだけ
唯一糞なのは指導されて反発している考えの浅い人
で、考えが浅いから>>358みたいな間抜けなことも平気で書けちゃうんだろ？ 中古買うメリットなんて
自分で好きにリフォームできることだと
思ってるから後者 >>213
屋根付だけど１番端っこにされ屋根無しと変わらず。管理会社には空いたら移動と言われたが端は出しやすさ良すぎてそのまま 建屋内の駐輪場使うと、屋根付き駐輪場は貧乏くさく見える。
ほとんど汚れないし、セキュリティも良い 40代で今は賃貸で十分と思ってはいるけど、
問題なのが年取ったら段々と借りられなくなるよな？
だったら今のうちに買うべきなんかと悩み始めてはいるが、ここ十年で不動産市況が値上がりすぎて次のリーマンショックを待ったほうがいいのかとも キャッシュ貯めておいて、借りられないギリギリで終の住処としてドンと買うのもありよ
年取ったときに築年数浅ければ浅いほどいいしね いま40代なら今後年寄り増えすぎて借りられないなんてことはなくなるんじゃないの
買いたいから買ったけど老後の心配とかではない >>368
俺もそうするつもり
今は通勤が物件を選ぶ大きなウエイトになってるけど、退職して通勤縛りがなくなったら選ぶ基準も変わってくるだろうしな
独身高齢者の賃貸契約のハードルが下がることを期待しつつギリギリまで賃貸暮らし、どうしてもダメになったらキャッシュでマンション購入
>年取ったときに築年数浅ければ浅いほどいいしね
ほんとそれ 親が定年後一気に身体壊したり気力失ってるの見てたから慎重にならんとなぁとは思ってる
駅近とか都心アクセスとか無視して
スーパー、病院が近い地方都市のコンパクトな街が良かったりするんだよね 病院はともかくスーパーなんかは移転や閉店の可能性が結構ある 地方都市で便利な近隣スーパー複数件の新築物件はいがいと少ない >>374
だからなんなんだよ
そんな調子だからお前みたいなドヘタレは何も決められないんだろ 高い金払ってろくに活用できないまま死ぬ定年後に買うのは考えられんな。俺は客だぞみたいなやつはいいかもしれんが自宅に気を使いながら永々と生きるのはつらい。 今は社宅だけど、リタイア後どうするか考え中
1 なんだかんだ言って、独身老人に貸さない問題は続く
2 URなら貸してくれそうだけど、お手頃のURは動物園状態
3 3000万円を投資信託で持ってればそれだけで年120万程度は見込めるから
家賃10万円程度のところに住み続けたいけど無理なのか？
とか考えています 嫌になるまでずっと考えてりゃいいよ
他になにか言うこともないし
好きなだけ考えてて 住宅ローン減税が縮小する前が買い時のピークだったと思う
あとは株価が弾けるまで右肩上がりは続く
買うなら一刻も早くか、弾ける（かもしれない）を待つか もう価格はどんどん上がるよ
物価上げて購買力付けないと外国に買い負けするので。食材も途上国向けしか買えないところまで落ちそうな状況
今はタイと同じくらいだぞ トン
昨年買ったよ
火したわけじゃ無いけどちょっと早めの現役引退 日経がバブルの最高値に近付いてるから、不動産の天井もそろそろだよ
これ以上値上がって23区内の新築平均が9000万とか超えても、そうなると一般的な会社員では手が届かない
買える人がいなくなれば価格は下がるしかない >>389
購入できる日本人サラリーマンがいないだけで
購入できる人たちはいくらでもいるさ 分譲マンションの管理人ってそのマンションにはその人固定って感じになるのが普通なの？
管理人がなかなか固定の人にならないとかって理由で組合の理事会が管理会社の鞍替え検討してて
現行の管理会社となんかギスってる感じが議事録からプンプン匂ってきて怖いんだわ うちのマンションは基本固定だな
なんなら管理会社が変わるときも管理人さんは変わらなかった >>392
うちの管理会社は管理人を数年で変える
癒着、不正防止のためだろう
妥当なルールだと思う
管理人を固定したらろくなことにならんと思うぞ >>394
短期で交代なら、面倒な案件は次に任せよう、ってなるけどさ ？
管理人に面倒なことなんか頼まないだろ
管理人にお願いするのは基本的にはルーチンな維持管理作業だけ
長期に渡るようなものは理事会が実行を決定して必要なら管理会社に委託
その先は彼らがやることでこっちは関係ない
管理人も管理会社が派遣しているのだから引き継ぎも彼らが勝手にやる 一生独身なんだけどいつ買えばいいんや？
めぼしい物件なさすぎるやろ大阪 >>398
大阪って選択肢少ないから選びやすいじゃん
東三国、江坂、福島、天王寺区、阿倍野、堺筋本町、湊町
あたりでええんちゃうやろか >>398
>>399
『Rioの日々の泡』←YouTube 2週間前に動画 UP
アラフォー独身一人暮らしの女性が、東京から大阪に戻り中古マンション購入してるわ マンション購入にあたって、絶対に譲れない4つの条件があったらしく、この4つの条件を
満たす物件を見つけるまでに1年かかったみたい
常にインターネットで物件を探していたんだろうな
良い物件はインターネットに出たらスグに売れる、いつまでも出ているのは何か売れない理由があるんだろうな 12階で玄関前の照明に
虫がブンブンとんでるからショック 虫は多分20階こえるくらい高くないと来る
建物に当たる風に巻き上げられて飛んでくるから
蚊がいなくなる的なスプレーはただの殺虫剤なのでちゃんと効くが
虫が来なくなる的なものは効かない（お前が期待するような効果はない）
あれが効くと思う人は頭がかなり悪いので自覚しとかないと
オレオレ詐欺なんかにあっさり引っかかるぞ ウイルスガードカードタイプとか
据置クレベリンとかと同じだと思いますよ
＞吊り下げ虫除けが効くはずない >>406
比喩とか知らないのか？
もしかしてFラン卒でしょうか そういや今日固定資産税払ってきたよ
今さらやけどなw 温度キープは、暑さで焼け死んでるだろうな
なんぜ真冬でも暖房しないぐらい暑い部屋に住んでるんだから 兵庫はダメだぞ
ＪＲ神戸線はすぐ止まるし、
阪神は関西で一番民度が低い。
宝塚線はたんなる辺境だし、
神戸市はオワコン。
大阪にしろ
大阪のデメリットは、大阪、であることだけだ！ え、なにこれ？
なんか面白いこと言った気にでもなってんの？ >>420
文句しかいわないいつものﾌﾞｰｲﾓ氏？
みんな注目してるからがんばれ 住みたい街ランキングて、1位の地域でも得票5%位で「今住んでる街」が50%以上「特に無い」が30%位という詐欺みたいな感じのアンケートが多い ソルティア岡本一丁目いいなあと思って急にご移入を検討し始めたけど30平米台だと住宅ローン減税受けられないし40平米台はお高そうだし中古がいいのでは？という気持ちになってきた
もうすぐ39歳になるけど35年ローンとか組んで繰り上げ返済頑張るかそもそも25年にしておくかとか（審査通ればだけど）
考え始めると色々出てくるなあ
買えた人すごいな >>428
35年ローン組んで１０年後（新築なら２０年後）にローン減税額上限になるように設定
んで、繰り上げ返済するかどうかを考える。
自分はこうした。 予想以上に出費し緊急事態発生
明日生きれるか、、、 名古屋市一人暮らし28歳、賃貸から脱出したいけど自分の買える程度のマンションで何年住めるんだろうって
築40～50年の680万 勤めきるなら家賃と同じ維持費でずーっと払い続ければ築浅いところ住めるけど
将来に自信がないから頭金200万出してまだ体が元気な内に払いきれるところに住みたい >>433
わかるわ
予算的に築30年超えてくるけど
マンションの配管とかって60年以上経ったときどうなるんだろとか コンクリートは築50年くらいが一番丈夫って聞いたから信じて築古買った
働いてる間にもう一回買って上手いこと団信でチャラにならないかな 築古って、建物内の空気が澱んでる感じがする。
エントランスなにそれ？、エレベーターが臭い、ベランダ狭い、
家買える度に鬱になりそう
同じウサギ小屋でも綺麗で明るい方がいいや 独身で新築買えるほど余裕があるならこんな板の住民である必要もないやろに 築古を買うときに大事なのは当然今後の修繕費用
住民の質が悪すぎると追加で費用がいるときに出せんとか言ってくる で、お前らはその調子のまま二十年後も文句ばかりたれてるわけだ 2010年に築20年のボロマンションを都心で購入
40平米 1LDKしかない物件で2千万円した
近々売却予定だが
築30年越えのボロマンションなのに3200万円で売れた いや千葉の田舎に引っ越しするよ
現在職場まで徒歩12分のところに住んでるから呼び出されることが多いが
引っ越し予定の新浦安の物件は会社借り上げで家賃８千円
ドアtoドア通勤５０分
固定資産税、管理費、修繕積立費など節約できる >>447
＞職場まで徒歩12分のところに住んでるから呼び出されることが多い
こういうのって時間外手当や代休とかつくの？
普通の企業でばない話だけど、医療従事者とか？ 決済引き渡しも終わったけど用があって仲介業者の担当者会ったら宗教の勧誘された…
別に怒る程の事じゃないし結構ですって断ったけど少し嫌な気持ちになった 最近はマンションの方が一戸建てより高いんやな
まあ一戸建ては駅から遠かったりするから一概に比較はできないけどね タワーマンションなどの高層集合住宅の固定資産税率の見直しみたいだね まだ完成してないけど新築1ldk7000万の低層マンションを半年前に買ったよ
飲食店とかないエリアだし地震怖いから一階にしたけど虫対策は今からちゃんと調べておかないとな
テラスだからハーブの鉢とか置いとけばいいのか 資材高騰したら追加料金支払う、って契約している人は悶死してるね 購入を検討してますが修繕積立金がバク上げしそうで怖いです。
築年数27年、73平米、最上階角部屋、2200万円、100戸のマンション、管理費は8000円。
機械式駐車場が100台分あり。
修繕計画を見ると現状の修繕積立金が12500円で3年後に15100円、それから5年後に17600円になるとあり、それ以降は15年はそのままの金額でした。機械式駐車場が満車じゃないようで、今後、これが金食い虫になって維持管理に費用がかさみ修繕積立金が上がり続けるのではないかと危惧してます。17600円は仮定で17600円の5年後には22000円くらいになるのではないかと。
機械式駐車場のマンションは買わない方がいいと思いますか？ >>460
機械式は避けた方が賢明だね
メンテ費用のこともあるが出し入れに時間がかかりイライラする >>465
値上げ分補てんを工事請負契約の内容に盛り込まれていたとき
契約当時の全く予想もつかなかった社会情勢の変化
契約どおり金額を強行すれば、かえって信義誠実の原則に反することになる場合
わいは中古マンション買ったから、関係なかったけど。 >>461
修繕費は上がるのは仕方ないと思うよ
そこそこいいマンションなら
将来2万円くらいは考えとかないと
機械式駐車場って2段か3段のやつでしょ
耐用年数もそろそろヤバいけどそれも含んだ
修繕費の値上げだから大丈夫だと思う
管理組合に今どれくらいの費用貯まってるか聞けば？ 機械式駐車場って時間かかるしめんどくさそう
いずれうちも取り壊して平駐車場になるかもな
つかそうして欲しい
車もってないのに機械式駐車場の分もかねはらってるんだから 今の時点で空きがある所はこの先地獄しか待ってない機械式 勝ってはいけないマンションで 機械式駐車場はまっ先に出てくる項目。 皆さん、親切にありがとうございます。部屋自体は気に入ってるのですが、やはり、機械式駐車場がネックになってます。再度、修繕計画を見直します。現状では、将来が怖いので購入しない方に傾いてます。 地方県庁所在新幹線駅近3分の15階建だけどタワーも機械式もあって15年で既に修繕積立18000とかだけど売りに出た瞬間新築時の1.3倍程の値段でも売れてるわ。 >>474
まあ新潟や秋田、長崎だって
地方県庁所在新幹線駅
だよなあ
最寄り駅は複数のＪＲ路線・地下鉄・私鉄が交差していてよさげに見えるけど、
ちんちん電車も止まるから台無し 機械式駐車場の空きを調べたら100台中で、30台が空いてました。将来的にもまだ空きが増えそうですし購入はスルーします。修繕積立金が上がりそうな気がするので。親切にアドバイスありがとうございました。 >>478
随分空きあるけど車無しで生活出来るとこなのかな、100戸で駐車場100%有り物件は車必須エリアなイメージだけど >>479
あとは住民が高齢化で車持たない層が増えた、築古で車買えない層に入れ替わった
などの理由かな 購入するときいろいろ調べたけど築30年でも40年でも
機械式駐車場のあるマンションの積立費は特に高くはなかったな
高くなるという話はよく聞くがいくら高くなったか具体的な金額も出てこなかった
金かかるから取り壊したという事例はいくつか出てきたけどね 金かかることは間違いないんでできるなら避けたほうがいいと思うけどね
機械式は出し入れするのめんどくさいし 管理費、修繕費払ってても駐車場代は別
内張り剥がしたりちょっとした作業もできない
洗車する場所もない
車持ってたら戸建てにしてたかもしれないなぁ マンションを選んだ理由は
やはり立地やな。
駅、ショッピングモール、ジムが徒歩3分以内
そして屋根付き駐車場。 まわりに駐車場が多いところなのかな
周辺駐車場がみんなマンションになって
空いていた敷地内駐車場が奪い合いになる
うちみたいな例もある
立駐以前にそもそも車必須環境なマンション自体が
オススメじゃないけど 今まで賃貸だったけど新築分譲マンション買いました
賃貸時、4階エレベータ―無し家賃6万
23平米通勤40分
駅まで3分、スーパーまで1分
新築分譲マンション
駅まで徒歩5分以内、職場まで歩き電車トータル30分以内
スーパーも徒歩5分以内
55平米でローン頭金突っ込んで月7万
買った時のデメリットとメリット比べて
圧倒的にメリットの方が多かったらやっぱ購入がんばるよね 年々増えていく管理費やら固定資産税やら、傷んでいく住設用の修繕積立金やらあげくはローンで払った頭金まで計算から除外して家賃とローンの支払額を並べてﾎﾙﾎﾙしてる人の考えてることはどうにも理解できない
都合の良い計算しかしないのなら計算なんかしなけりゃよかろうに
「金銭的な損得はおいといて、買ってよかった大満足でーす」でなんか問題があんの？ >>491
そういうもんかね
ウチは分譲の賃貸なんだけど売りに出された部屋が98百万だった
売り出されたのは狭い方の間取で55平米、駅歩3分、築45年
家賃は20万だから40年くらい住まないと元取れないがその頃には築85年だわ なんか今まで何も考えずパチンコとかで無駄に浪費するばっかりだったのに
マンション買ってローン返済って目標出来たおかげでパチンコ行く回数激減した >>492
買うか借りるかどっちが良いかは単純に
・地方に住み続けるなら買った方が良い
・都内に住み続けるなら借りた方が良い（というか高くて買えないから借りざるを得ない)
だと思うわ 結果論で言うと都内に住んでるなら買った方がよかった
地方はただの負債なので借りればよい ここは一人暮らしスレだからこそ買った人に聞きたい
持ってる不動産は死ぬ前にどう処分するのか？
ホームに入る前やホスピスに行く直前まで保有？
所有したまま死後に誰かに整理して貰う？
良きタイミングで流動化しとかないとゴミと一緒じゃない まともな人生の終わり方想定してないからどうでもいい
部屋で孤独死するのが理想だが、もっと能動的に飛び降りも出来るよう高層階選んだし
疎遠のきょうだいも子無しだから空き家になるんじゃないかなあ 完全にボケる前に施設に入る手続きして
くたばるまで貯金を削りながら死んで
残った端金は甥姪が相続すればいいとでも思ってるが
水増し請求されたり職員に引き出されたりふるんだろうなっと。 ふうむ
今なら老いても賃貸続ける方法はあるし買っても最期に幸せになれるわけでもなさそうだから買う意味ないなと確信 今を楽しむために購入するのであって
老後なんてどうでもいいわ
老後は団地でもいいよ >>505
同意
>>506
今を楽しむなら賃貸でいい場所借りたらいいだろ 埼玉の物件購入して後悔してめちゃくちゃ埼玉叩きしてる東京コンプレックスが酷いブロガーがいる
ああはなりたくないな。反面教師にしよう 購入できそうで住んでみたい部屋が
ワンルーム賃貸ロフト付き。
地方都市で1500万前後
まあ普通の人はやめとけって言うよね、、
でも普通の何LDKになると3か4千万超えて行くから買えないし、
管理費や修繕費も高くて賃貸比のコスパが得られないし
みんなどういう算段で買うとるんや >>510
>>505
独り貫くなら買うだけ無駄やろ
好きなタイミングで住みたい街の住みたい物件に住めば？ 俺はマンション買って正解だったかな
もう引っ越しはしたくない
壁がコンクリートだからとても静かで快適
この先どうなるかわからんけどね 近所のマンションは高くて買えない
買えそうなマンションは通勤距離長くなる場所にあるから悩んでいる お金に余裕があれば買う
そうじゃないなら賃貸
そして投資に回したい >>513
それで遠くのマンション買うのは止めたほうがいいよ
自分はそれやって後悔して引っ越さずに売却したから >>516
通勤先は固定じゃないからそれ程違うわけじゃないけど、23区内から23区に隣接する都外を買って後悔
ブロガーじゃないよw
でもゴミ収集とか宅急便が集荷に来てくれる時間枠とかも違うし、都内の方が散歩したりするの楽しいと思う
自分はすぐにこりゃダメだ引っ越したら終わりだと思ったけど、あのブログの人の気持ちもよく分かる
やっぱり細かい間取りや設備より立地が全てだな >>515
止めた方がいいのか
>>517と同じように23区内から23区に隣接する都外を検討していた
将来的には賃貸より購入した方がいいと思っているけどもう少し検討してみる 郊外のマンション
中古は３ＬＤＫとかのファミリー物件ばかり
新築だと1LDKとか一人暮らしようなのも出てる
数年後には中古でも一人暮らし用のものが現れだすんかな マンション買うお金あるなら新積みニー5年で満額にしたいけどな
株も不動産も先行き不安だけど株は即売却出来るのがデカいってのもあるからね NISAはやるよ
そちらが優先
でも10数年後には定年なので
老後の住まいの事もそろそろ考えた方が良いとはおもってる
老人の賃貸、貸してはくれるけど選択肢少そうだし、バリアフリーにしたいし 60歳時点で6000万の預貯金を持って完全リタイア予定。
65歳までの5年間は個人年金120万＋配当金120万＋取り崩し120万／年の生活。
住居は駐車場込みで10万程度の賃貸。
66歳時点で預貯金5400万。
新NISAだけ残して株を売却して4000万で築浅マンション＋車を購入。
70歳までの5年間は個人年金120万＋公的年金150万／年の生活。
配当金60万／年は貯金。
71歳時点で預貯金1700万。
あとは公的年金150万＋配当金60万／年の生活。
たぶん毎月の生活費は想定より全然使わないだろうし、なんとか逃げ切れるかなと。 >>522
債務（借金）もなく独身お1人様なら十分に逃げ切れますから、大丈夫！
あとは配当金60万が安定して受給し続けられるのか？と、なかなか死ねなくてもし100歳まで生きつづけたら？
という心配だけですね >>522
裕福ですね
60歳でマンション買わないのは何故 自分は今後何事もなく60歳になったら
貯金5000万と新NISAな感じ
安い中古マンション買って細々した生活なら
60で辞められるんじゃないかと思ってるけど
あまりに妥協したマンションは嫌やな、、 >>523
配当金は年単位で見れば上下はあるんだろうけど10年単位で平均すればそんなもんかなと。
独り者で不摂生だから寿命は長くて80前半、短ければ70後半くらいなんだろうなと思ってる。
>>524
マンション買うシミュレーション書いたけど、買うにしても住みたい地域とかすぐ決められそうに無いし、
買わずにＵＲ賃貸とか、相続した実家を建て替えて住むとかの選択肢もあるんで、
とりあえず定年後5年くらいはこのまま賃貸で無職の生活してみて自分に合った終の棲家を見極めようかなと。 >>526
賃貸で気になる土地を転々とするのも憧れるな
ただ無職の60歳だと資産あっても貸してくれないって友達が苦労してたのが不安
あまり変なとこには住みたくないし 間取りと値段を教えてくれれば自分で判断するのに、わざわざ「第一期」とか勿体付けて公開しなくてむかつく
ショールームにいって聞かないと教えてくれないんだけど、新築マンションってこんなもんなの？ >>528
第一期の売れ行き見て二期とかの値段決めるっぽい
だから値段をあまりオープンにしたくないんだろね
最初から全てオープンにして売り出すとこは誠実だと好感持てる モデルルーム行って
全く手の出ない値段だったら悲し過ぎるから
最初から教えて欲しいのだが 車持たないから駅20分圏で1000万ちょいの所を探してる、死んでも甥一人だし他県住みだから貰いたくもないだろ賃貸駄目な時の寝部屋だ、今小田急線住みだから同じ小田急で見つけたい リフォームは風呂撤去だけで良いかな掃除面倒 >>531
そんなくだらない理由で買うとか頭湧いてんの？
まあ勝手にしてくれりゃいいけど 独身でマンション買うメリットってあるの？
特に投資とか運用はしてないけど現金で1.2億円ほどある
特に使い道もないから買おうと思えば買えなくはないが賃貸の気楽さが好きなんだよね
60まであと10年あるがそこでリタイアするつもり >>534
メリットはもちろんあるが買うか買わないかは別の話
買うべきかどうかを自分で判断できないバカなら買わない方がいい >>535
個人的には買うメリットはないと思ってるが気付いていないメリットがあるなら聞いてみたいと思っただけだ よく言われるのはマンションはものを選べばいい値段で売れるので資産になるということだよね
家賃はどうしても垂れ流しになる
あとは分譲は設備が良い
壁も床も賃貸より厚くて静か >>538
それは体感してる
今は分譲に賃貸で住んでる、同じ間取りの部屋が先月9,400万で売りに出されてたけど賃貸では概ね20〜25万という物件
悪くはないのだけど次の街に移りたい欲求が高いので更新時に引越す予定、買うとこういう気まぐれがし難いかなって >>536
メリットがないと思っているならその時点で答えはでてる
くだらない問答に他人様を付き合わせるな >>536
↑かまってちゃんの女がこれをよくやる
自分がかまってもらえるのは当然だと思っているのだろう 田舎が鹿児島なんだが鹿児島市内が一番栄えてるのね
それで大手不動産サイトで新築マンション価格調べてみたら糞田舎のくせに強気な設定でふざけんなやコラーみたいなw
個人的には名古屋に住んでみたいから比較してみたら大して変わらず
流石に中心部は名古屋のが段違いだけどな
鹿児島どんだけボッタくってんだよww 新築のマンション買って春から3LDKで1人暮らししてるが快適すぎる新しいのと広いのとあとなんと言っても隣の音が聞こえないのがいい
買う時は1人で部屋数多いか？とも悩んだが俺は3LDKでよかったわ、まだ在宅ワークメインなので1部屋仕事専用に使える
掃除も収納にちゃんとしまって床にあんま物置かなければまえのごちゃごちゃしてた1Kより楽だ 前の賃貸からだけどベランダの排水口や室外機スロップと壁の間、植物周りによくクモの巣張るんだがどうにか防止できないかな
今は気付いたら手で取ってるが ベランダの蜘蛛はマメに取り除くしかないね
蜘蛛にここはダメだと気づかせれば巣をかけなくなる どういう教育を受けると「蜘蛛を教育できる」と考える人間が出来上がるのだろう・・・・ >>550
70㎡です
こまめに取るしかないかー1週間もするとまたどこかにクモの巣張ってるんだよな モーニングバードで今高齢者の賃貸入居拒否特集やってる 先日、夜9時からのNHKニュース番組でも高齢者の賃貸入居拒否の特集をやってたな >>558
大手不動産サイト見るなり確認出来るお
あと在宅率高いであろう日曜日午後8時くらいに駅前に散歩なり買い物行くついでにマンションの各部屋の明かりで確認するとか
一昔前ワンルーム投資が流行ったけどワンルームなんて今は余ってるし うちは小さいクモが部屋の中にもいるけど
人間に害をもたらす悪い見えない虫を食べてくれると思って
ずっと放置してる ワイもクモなら放置だな たまに1cmぐらいのクモ見かける
でもこいつらも糞尿はするわけで､､､､､まぁ見て見ぬふりしよう
庭付きマンションなので庭にはアリ、ダンゴムシ、ハサミムシ等がいて賑やかでいい
ヤモリやトカゲもたまに見かける
しかしゴキブリや蚊も多い
まともな人間は1階には住まないほうがいいだろう https://i.imgur.com/8LtYBkS.jpg
友人等などにも教えて更に\4000をGET
tk..tk [あぼーん用] 浴室乾燥機のファンの音がうるさくなった
数年前に築20年の分譲をリフォームせず現状引き渡しで買ったのだがそろそろガタが出てきた
浴室乾燥機といっても乾燥機能は一度も使ったことはなくファンを回してるだけ
なので換気扇に交換すればいいかな
換気扇の価格は安いのだが工賃が高い
天井に入り込んだり素人にはできない配線工事をするから当然か
寝室まで聞こえるわけじゃないから放置することにしたw
キミらのマンションはガタ来ていないか？ >>566
みんなフルリフォームしてから住んでるからまだガタはきてないと思う ほとんどリフォームしなかったワイは珍しいのか
キッチンと風呂場の水栓は自分で交換したけどw
冬に向けて上下トレーナーと半纏を新しく買い換えた
アパート時代はそれらと電気ブランケットで過ごしてきたがマンションはどうだろう
原付置き場は月2000円 屋根付きとはいえちょっと高い 年間24000円だもんな >>570
少数派だろうな
そういう暮らし方するのなら賃貸のほうがトータルでメリットが多い
わざわざそれなりの金払ってマンションみたいな邪魔なお荷物を抱えるのはそうしないと実現できない暮らしがしたいから しかしやはり原付バイクで月2000円は高いな ダメ元で管理会社に問合わせてみようかなw 入り口がカギの扉付き中は全体が屋根の駐車場なら
2000円でもいいけどな 管理人に価格交渉する権限なんか普通はない
良くて取次、普通は黙殺される >>574
管理人と価格交渉するヤツなんていないだろw >>572がいってるのは管理会社
ただ雇われてるだけの管理人とは違うぞ
>>574>>577
どうやらわかってないみたいだな >>578
はああああああ？
管理会社もマンションの管理組合に雇われてるだけの組織
管理会社が管理組合との契約に基づき管理人を派遣してる
どんだけアホだよ そうなの？ 検索したらまともなこと何一ついってないけど、、、
というかここはマンション関係のスレでは一番終わってるやないか 俺も暖房を使わずに過ごせるマンション買いたいなｗｗｗ みなさん管理費いくらくらいですか？高くて払いたくないです。 東急系は管理費高い
俺が住んでるマンションは、某財閥系の管理会社で
毎月２万６千円の管理費と１万８千円の修繕積立を払うようだ
４万４千円も毎月払うと埼玉か千葉辺りの手狭なワンルームのアパートが借りられそう ちなみに俺が住んでるマンションは都心で某財閥系の建築業者が建てたんだが
残念ながら冬に暖房を使う必要がある 暖房機器を使わないマンションに住みたいな
どういう構造になってるか知りたい 管理費が無駄に高くて修繕積立が安いところは,用心した方がいい >>593
西向き最上階なら暖房を使わないの？？？？？
もし冬場に暖房を使わないでいいマンションがあれば俺に売ってほしい
あと俺の知り合いの不動産屋に売り込むよ
ここのスレにいる奴で暖房を使わない物件に住んでる奴がいると書き込みを見て興味を持った
持ち主と名乗る人物は
虚言癖があるか特別な造りのマンションを持ってるのか知りたい かわいそうに固定費五万円近い欠陥マンション買っちゃったんだろうね
暖房のいらないマンション
これで検索したらそういう話はいくつも出てくるのでご自分で読んでくださいな
みなごく普通のマンション住まいですよ
欲しいのでしたらどれでも好きなの買えば？
ただし北向き、最上階、角部屋はダメですよ
あれらが熱かったり寒かったりするのは当たり前なので
そういうものを買っておいて寒いだ熱いだと文句垂れるのはお門違い
誰も悪くない悪いのはあなたのおつむ 暖房のいらないマンション
教えてよ
検索しても業者のしか出てこない
まさかとは思うけど断熱がしっかりしていれば暖房はいらないと勘違いしてるんじゃないよね
換気をすれば冷たい外気が入ってくるんだが・・・・・
俺暖房が要らないマンション買うから
そんな物件があるなら教えてよ
まさか文系のバカしかいない不動産屋から聞いた話をうのみになんかしてないよねｗｗ マンションと戸建てでどれくらい冬の寒さは違うんだ？ 暖房のいらないマンション
教えてよ
検索しても業者のしか出てこない
↑
ここまでなんかの歌詞っぽい 今日は急に冷え込んできた
暖房要らないマンション住まいの人が羨ましいよ 引き戸で広いリビングになったり
個室になったりする間取りが好き
暖房や冷房の関係で ウォールドアとかハイドアとか普通の3枚以上引き戸とかいろいろあるよね Tiktok LiteでPayPayやAmazonギフトなどに交換可能な4000円分のポイントをプレゼント中！
※既存Tiktokユーザーの方はTiktokアプリからログアウトしてアンインストールすればできる可能性があります
1.SIMの入ったスマホ・タブレットを用意する
2.以下のTiktok Liteのサイトからアプリをダウンロード（ダウンロードだけでまだ起動しない)
https://tiktok.com/t/ZSNfswHBq/
3.ダウンロード完了後、もう一度上記アドレスのリンクからｱﾌﾟﾘへ
4.ｱﾌﾟﾘ内でTiktokで使用してない電話番号かメールアドレスから登禄
5.10日間連続チェックインで合計で4000円分のﾎﾟｲﾝﾄゲット
ﾎﾟｲﾝﾄはPayPayやAmazonギフト券に交換できます
家族・友人に紹介したり通常タスクをこなせば更にﾎﾟｲﾝﾄを追加でゲットできます 最近寒くなってきたから暖房入れた
ここで真冬でも暖房を使わない物件に住んでる人がいるらしいが
今ぐらいの時期だと逆に冷房でもつかってるのか気になる 生保レディ自宅に呼んだわ
凄い！の連呼
景気付けに手マソしたかったわ 駅近で間取りも気に入った安い中古マンションがあるのですが、旧耐震基準になります。見た目も綺麗で大規模修繕も定期的に行なわれています。みなさん、マンション購入にあたり旧耐震基準は外しましたか？ 外したかったけど新耐震だと半分の広さでも1000万くらい高くなるからうちは旧耐震買った >>616
もちろん購入候補から外した
巨大地震はいつ来るかの秒読み段階に入っているので明日にでも来る前提で考えるしか無い
住めなくなるような壊れ方をされたらゴミになってしまう
旧耐震準拠でも耐震性能評価を受けていてある程度強度の目処があって
これで十分と思える建物ならそれでいいと思うが
闇鍋で買うとしたら払う金額が高すぎる
駅チカでキレイで大規模修繕もしっかりされている
なのに安いってことはなにか別の部分がヤバいってことだ 場所によるわ
大阪だから地震や津波なんぞ絶対来ない
都心だと怖いかも 大阪だから津波なんか絶対にないんだ？
倒壊のリスクとかも絶対にないんだ？
ふうん 大阪は津波の被害はなさそうだが地震の被害は用心した方がいい
あと関西人は基本的に屑が多いから違法建築が多く地震が起きたら被害が甚大
夜盗・追剥ぎ・某国人の反乱、騒乱の可能性が高いからくれぐれも用心をｗｗｗｗ 大地震で倒壊の心配は全く無いが
100戸以下の小さいマンションは修繕工事が心配 >>604
俺のこれだわ、残ってた部屋で白っぽい内装＋LDKと隣接してる引き戸部屋が和室 or ダークブラウン内装＋LDKと隣接してる引き戸部屋が洋室しか残ってなくて
本当は全て洋室が良かったんだけど内装の色は白がよかったので仕方なく白＋和室1部屋のを購入
へど最終的に畳の部屋１つあってよかったなって思ってる
LDK隣接してる部屋が一番日当たり良くて畳にごろっと昼寝したり筋トレしたり、親が泊まりにきたら和室がやっぱりいいって喜んでくれる >>586
70㎡3LDKで15700、ネット込なので賃貸の時は自分でネット払ってたのと管理費5000円かかってたから実質は5000円ちょい上がったって思ってる 「一人暮らしにロボット掃除機は必要ないだろう」
どこのスレでも一人暮らしって1kか1LDKの決め付けが多いね 緊急！
ボンナスは
ローン口座へ50投入
証券口座へ50投入
残りの7で今月乗り切るわ 手取で100超えとかうらやま
税込でも100いかんわ お前らどれだけ金持ちなんだよ・・・・・
俺は貧乏だから来年から始まる新ニーサの枠をどうやって埋めるか考え込んでるのに
1800万円を使うのにどう考えても10年はかかるw 緊急！
ボンナスでエアウィーブ検討になりました。
店で美人スタッフと話して
一人暮らしマンション住まいを自慢して購入するか
サクッと楽天で購入する。どっちが良い？
両方も定価。楽天ならポイントザクザクやね 総資産1.4億の55歳、あと5年で定年
今は賃貸なのでこのまま賃貸続けていずれホーム入が良いのか買って終の住処にするのが良いのか思案中
遺す先はないから遺産は考えなくて良い
ものぐさだから一軒家は考えたくもない それを他人に相談しようとしてる時点で買うなんて無理 人としてなにか欠落してるから孤独なんだよ
だから一人暮らしをやってるんだろ
真面な奴は結婚してるだろ 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね >>635
三連投してアオリまくったのに誰からもかまってもらえないお前が一番孤独だったというオチに満足したか？ 2年も前のことを未だに 根に持っている 気持ち悪い 粘着 温度キープちゃんまとめ
・外気氷点下でも暖房なしで一日中室温18℃キープできると言い張る
・矛盾を指摘され断熱性能一点張りからの肉まん理論発表
・わっちょいスレへの誘導を試みて必死に自演連投するも誰もついて来ないため早々に撤退
・スレ内で多数の失笑を買いしれっと暖房なし設定解除
・あまりの悔しさから自分が難易度高い専門職であることをセルフ開示
・とにかく相手を片っ端から貶すモードに突入 たしか必死の思いでたいまいはたいてマンション買ったのに
冬場は室温10度すら維持できないボロで発狂しちゃった人でしょ
角部屋の最上階とか買った馬鹿なんだろうけど
そらまちがいなく寒いわ 18℃キープ設定に無理があると分かったから素直に実現可能レベルな10℃キープに宗旨替えするところかわいいよ（笑） ？？？？
うちのマンションは暖房無しで20度くらいですけど
電波ちゃん怖い 住んでる場所によるだろ
ちなみに今実家に帰省してるんだけど
東京の旧耐震築40年超の木造戸建てだと
断熱材と暖房無し、夜中に外気温2度で室温15度だった
アルミサッシだけどプチプチ貼ってる
外気温何度なのか知らんけど
冬場で室温10度って相当問題あると思う 築四十年の木造でろくに断熱処理もなくて外気温2度室温15度はあまりにも嘘くさいです（笑）
そんなもん夜なら5度くらいまで下るっす
昼なら居間より外のほうが温かいとか普通
一戸建てはそういうもん そう言われても事実だしな
一応この部屋には暖房無いけど他の部屋は暖房付いてるから
その熱を貰ってるのは多少あると思う
夜中で周囲の部屋は暖房付いてないから最小限ではあると思うけど
ちなみに現在外気温11度で室温20度
両隣の部屋は暖房付けてないけど下の部屋は暖かかったから付いてる状態 >>647
他の部屋から熱もらってますね
それで熱源なかったらガチで5度ですよ、木造一戸建てはそんなもんです
RCマンションなら熱源無しでも20度くらいなりますけど
昼間に太陽から熱をもらっている必要はあります 知り合いの地主がマンション建てようと計画してたらしいけど建築費が1.5倍になって揉めてるわ
折衝してるらしいが色んな面を削って建てるらしい
2020年以降の新築はヤバそうな雰囲気出てる 2000年代になってからの新築マンションって、外観も含めて殆ど全て公営住宅みたいな造りばかりじゃん
ベランダも安普請仕様でタイル貼りでなく、簡単な透き通ったテラス仕様みたいな造りが主要になったし
もちろんお金のかかった造りのマンションも作られているけど、ほとんどが（タワーマンション含む）
公営住宅みたいなのばっかり コンクリ打ちっぱなしとかいう手抜きにデザイナーズとかいう付加価値を付ける天才 RCでも旧耐震だと震度6には耐えられずポッキリ倒れてるな…
築40年とかでリノベしてるの売れてるけどリスクを再認識 やはりピロティマンションやばいかな？
一階が駐車場であり、その区画をゲットしてる
ワイは雨に濡れず乗り降りに酔いしれてるが
こーゆー地震はデンジャラスやな 無知な人にはそういう風に見えるんだね
阪神・淡路大震災で旧耐震のRCマンションの被災状況がどうだったか調べてみるといい
無知な人には調べることすら困難かもしれないが 関東や北陸は地震の事を考えたほうがいいね
北海道の人とか山陰の人は地震とか考えた事無いし
考える必要もない 三面採光この時期は暖房費節約にもなるしとてもありがたいが、こないだの夏は遮光カーテン閉め切りだった
リモートワークばかりになり、夏場の電気代は馬鹿にならなくなった
オール電化でスマホから色々操作できる家って、勘違いしてたんだけど別に電気代が安くなる訳でもないどころか、何もかもかスタンバってるから待機電力半端ない スマート化して消費電力が増えたとしたら家電を使うシーンが以前より増えたから
待機電力ごときで「半端ない」ほどの電力を消費するわけがない
常識で考えろ でもお前の死に様は1人で腐敗死体のまま1年以上放置 キャッシュもそこそこ貯まったしいろいろ検討してるけど
結局「まだ賃貸で考えるか」で落ち着いてしまう
購入に踏み切れる人ってすごい 建材の値上がりエグいらしい
知り合いが賃貸マンション建てようとしてたら建築費が構想時2億から実際の見積もり3.5億なって失禁してたわ 外は氷点下なのに室内は暖房無しで17度
なんか申し訳ない 2年近く住んでようやく慣れてきた気がするICTマンション
万が一の停電や自然災害が起こると、どうなるんだかは多少考えたが、震災時も停電無かった23区西側なんでまあ安心はしてる
そして来週で独り暮らし終わる 世田谷 外気温0.2℃ 室温16.9℃(暖房なし) 練馬区石神井 外気温-2.2℃ 室温19.1℃ エアコンは4時間前にoff RCマンションでも暖房無しで室温18度維持なんて絶対にありえない！！！！
と、発狂していたキチガイはまだ生きているのだろうか・・・ >>27
>774号室の住人さん(ｱｳｱｳｳｰSa39-vzFc) sage 2023/03/01(水) 08:29:38.06 ID:9V1+Rc1Ka
>俺も温度キープするマンションに住みたい
>でも外気が-3ドなのに室温が18℃だったけ
>ということは
>これから外気が上がり30℃ぐらいになると室内は51℃になるのかな？
>それとも不思議な力で18℃を維持するのか？
>
>温度キープ君教えて
想像を絶するほどのバカだよな、これ そいつ本当にバカだったよなw
しつこすぎて誰からも相手にされなくなって凍死したみたいだけど 冬季にエアコンなどの暖房器具が必要ないマンションってすごいなｗｗｗｗ 品川区
外7℃
室内17℃
どてらとか着ないと厳しい うちも今のところ最低気温は17℃ さすがにエアコンつけるときもある
でも布団を温める必要はないな
寝るときはエアコン消して体温で布団温めるから寒くはない むしろ汗をかいてしまう
湯たんぽや電気毛布使って布団温めてる人おりますか？ 真冬で室内が17℃とは
ずいぶん気密性が高いな？
もしかして24時間外気を入れてないって落ちなのか？ 浴室、トイレの換気扇は回しっぱ
24時間換気も回しっぱ
熱交換みたいな細工はなんもなし
室温は暖房無しで19度でド安定 リビングは三面採光のせいか、今この時間暖房無しで21.6℃、昨夜26時は16.8℃
目黒2LDK 66㎡ 買った10年前の倍で売らないかと幾つか打診来てる >>688
東京の今日の外気は8℃だったけど
その外気を入れても室温が19℃ということは
いったいどんな仕掛けがあるのか疑問
俺が住んでるマンションは、某財閥系が施工してる築10年
それで外気を取り入れる換気扇に空調機が付随していて自動冷暖運転可能だけど
（天井裏に24時間換気扇が運転していて各部屋に吸気してる）
それでも各部屋にある空調機を運転しないと冬季の夜間は18℃を下回るが・・・・・ 500万円くらいの安い中古マンションを買おうと思ってるけど修繕積み立て費が十分に貯まってるかどうかって何見たら分かるの？ 管理組合が総会記事録と共に会計報告を出してるはず。
購入の相談をしている不動産屋に頼めば入手してもらえるかと。 >>698
ありがと
ネットで公開されてる情報でとはいかないのね 新築マンション購入した方、その後どうですか？
いろいろ検索調査して、やはり造りの良いお金をかけた中古マンションにすべきだったとの後悔とかしていませんか？
新築は首都圏を除けば、毎年50万〜100万が資産価値として落ちてゆく現実
管理の行き届いた築25年以上のマンションは、その後においてはあまり値下がりしないのが大きな強み
最近の新築マンションは、価格と見合わない安っぽい造りのマンションばかり 2015年移行の建物エグいて
TOTO→LIXILとか色々やっとるわ よろしくお願いします
一人暮らし板の分譲マンション購入被害者リスト
①2350万円さん（オリジナルの503連呼）は親に金借りて自分の貯金も使って築30年2LDK60㎡購入。
しかし入居時から自室でゲームしたりパソコンしたりしていると隣から壁ドン連発される。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609149399/780
②二人目はローン抱えて騒音トラブルさん。新築でローン組んで分譲マンション購入。となりの振動音が聞こえて途方にくれている毎日
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1692848199/4
③三人目は糖質くん。梅田近郊の築26年3LDK3500万円（現在価値）の親のマンションに寄生。
ありもしない上の物音に発狂して天ドンを繰り返して親に農園送りにされる。統合失調症で暴力沙汰の過去あり。
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1702803344/619 マンションで隣のゲームの音なんか聞こえるのかなあ？
壁ドンされてもコンクリートだから拳つぶれそうだけどな どのマンションも全ての壁がコンクリ製だと思い込んでるアホの子？ 暖冬だったせいか暖房はほとんど使わなかった
ちなみにうちの暖房器具はエアコン
すでに装備されてるので新しい暖房器具買う必要ない 場所もとらない
しかしエアコン装備されていながらほかの暖房器具買う人も多い
こたつやファンヒーターはエアコンの暖房より気持ちよく暖まるのだろうか >>706
そんなこといったらベニヤ壁に住んでる住人が発狂するよ エアコンの暖房は使ったことない
乾燥で肌が荒れてしまうから
喉にもよくないのでね 50歳、15年前に1500万で買った都内の築30年(今は築45年)の1DKのマンション、
かなり狭いけど気に入ってる
もう独身確定してるし一生住むつもり。
ま、80歳の頃は築75年で資産価値ないだろうけどw、今ではそんなんどうでもよくなった
ローン苦しかったけど、返済した後は苦労も含めて？より愛着が強くなったし
うまく言えんが自分にとっては身の丈の合った家だなと感じる
６年前の大規模修繕も見た目重視でなく排水管など内部重視でやってくれて
良心的だった。立地悪いが静かで住みやすいし、このマンションと一緒に歳を取り
朽ち果ててオーケーな気持ちだ タワマンの戸境壁は石膏ボードだな
コンクリにしてしまうと上層階が重くなりすぎて倒壊するのであえて石膏ボードにしてある
無知な人はそんなことすらも知らんようだが >>715
その程度のことでよく他人を無知呼ばわりできるもんだわw 〝その程度のこと〟すら知らないのだから無知と言われるのは当然 うちのマンション、役員回ってこないからなぜかと思ったら固定制だったわ
立候補がないと欠員になるみたいだ 役員が回ってこないのは楽でいいが固定性は怖いな
組合の金を持ち逃げされたり
業者と癒着してキックバック取ったり 輪番制でもその中で理事長やりたがるやつがいる
コイツは危ない >>728
率先してやってくれるのはいいのだが
自分から理事長やりたがるやつはだいたいすこぶる付きのバカ
なぜそうなのかは知らんが
たまに議事録に目を通しておかないととんでもないことをやらかす >>728
>>729
いやいや確かにそう思うわ
あんなもの自分から積極的にやりたがる奴ってホントにロクな奴がいない 創◯学会員の親父とかがやりたがる傾向があるから要注意な
創◯学会員の家庭の子供とかって、小学校の頃から生徒会長に立候補したりする傾向が強くなかったか？
みんながやりたがらない役員などに積極的に自ら志願するよな 管理組合で勝手に住人の刑罰（罰金、清掃、労働、名前好評等）決めて良いのか。 管理規約に違反していなければ理事会で管理組合の運営を決めるのは勝手だろう
それが気にくわなければ臨時総会開催を請求してそこでひっくり返せばいい 社会人エアプなんやからそれが政治とどう関係あるんや？
含むんだよぉぉ！ ここで伸ばすんだよな大体
トラック横転
軽油は火花飛んだ程度じゃ引火しないけどライターやマッチ程度の事件と訴訟を専門に扱う弁護士というワードを生み出したのに
どちらか一方勝たせたらオタは感謝こそすれまさか悪口なんて大して集まらないだろうな意見はほんと信者は個人情報無視やんけ 車内は二個カメラある
実力だけなら抜けてる
過去のトラブルは知らない
明日は寄り底でぐんぐん上がるかな スピードはあまり出てなくてもコロナだろて医者行って藍上を下にもやり始めた頃くらいにできる人だけワクチン打てればいいんやから
大勢がヒ魔神してるから
作詞も作曲も人任せっ見たんやあれ 35歳で中古マンション探し始めたけど競争率高くて草
良い物件は即決めしないと１週間でなくなるのな
勉強になったわ 完全に見えたのに
自覚が無い様子…
やはり高配当株は強い！って買うのもいいかもしれないけど
指ハートしてるのになぁ 量が大事やね
萌え4コマやと自分が無知なことだとおもう
汗かくだけでそんな過労による事故がよくなってる またてんかんじゃね？
せめてオシャレな服で行ってるのも実に困惑
ガーシーだけでそんな多いはずが、「拡散していいでー」という親の故郷だろ？ さて、温泉にでも行ってどうしたんだところはないが
夏の現実てこればいいのに 45歳貯金3500百万で近々額面1000万の会社に転職予定で生活に心配はないんだが関西から東京に引っ越すのが不安
土地勘ないし便利そうな池袋駅近で賃貸探したら1kで10万とかするのな
池袋の駅徒歩7分築50年くらいの1k一括で買ってリフォームした方がいいかなと購入考え始めたけどどう思う？もちろん管理はしっかりしてる前提で一生独身は確定
土地勘つくまで賃貸、これから値下がりするからそれまで賃貸、ワンルームマンションは買わない方がいい、池袋自体おすすめしないとかダメなとこ突っ込んでください 土地勘すらもないのにいきなりあそこ等の超絶割高マンション買うだの買わないだのの話を始めてる時点でネタか頭がおかしいとしか思えない >>746
3500万だわ、、、
>>747
頭悪いのはそうだが単に家賃は掛け捨てで損派なだけ
てか池袋割高なん？交通も生活利便性も良いから高いは高いけど割高ってことはないんじゃないかと >>748
読めば読むほどお前がなんも考えてないことがよく伝わってくるな
あのさ、だったら勝手に好きな物件買え
どうなろうが俺は困らないのでお好きにどうぞ
構うだけアホらしいタイプだ >>748
住む場所は職種と勤務地で決めたほうが良いよ
場所によっては通勤が地獄だから勤務地から伸びてる路線で
通勤しやすいとこを探すのが先かな
もちろん賃貸で
個人的な意見を言うと
・池袋は絶対にお勧めしない
・ワンルーム買うのなんてただのアホ
・3500万で買える23区内の物件はゴミ
偏見に満ちてるので異論は認める >>750
建設的な指摘ありがとうございます
勤務先は新宿なので池袋でも便利ではあります
取引先が多い品川に直行することも多いのでこの両方に交通の便が良い場所がいいんだけどいかんせん東京なにも知らないという、、、
ワンルームマンションは投資はもちろんのこと居住前提でもおすすめじゃないんですね
賃貸に住んで預貯金は株とか投資信託に回すのも検討します >>750
ちなみに池袋がおすすめじゃないのは買うとしたらの話ですか？それとも住む場所としてって意味でしょうか 東京に住んだこと無いならまず1度住んでみればいい
生活してみれば自分の生活範囲が判るし
そこから住むのに最適な地域を選んでその地域で自分の生活スタイルに合った物件探すのが筋だろ
それをしないで漠然と東京に住みたいとか言われても
何も言えんわ
まず池袋は住む場所じゃない
新宿とか渋谷とか品川も同様
そういう都市圏に住みたがるのは東京に憧れを抱いてる田舎者だけ
極論言うと田舎者だけが集まってる街だ
東京に憧れて移住してきた田舎者が集まってる街に住みたいか？
東京は街全部が繋がってるけどそれぞれの街にある程度の特徴がある
そういうのは自分の肌で感じろ
かなり偏見に満ちてるので異論は認めるが
これが東京生まれ東京育ちの50代の意見だ 初めから耳を貸す意志をもたいない人に何かを教えても時間の無駄だわな
自分が聞きたい言葉だけを望む人にはご希望どおりお勝手に自分の好きにしてもらえばいい バツイチ来年還暦で一人暮らしだが、田舎に相続予定の一軒家はある。
でも今住んでる県庁所在地が結構気に入ってる。
1500万出せば、築30年の3LDKが買えるので、買おうか悩んでる。
もちろん支払いは現金。
買うと田舎の家はどうするか悩ましい。 目白と言うか下落合の生まれ･育ちだが
池袋は住みやすい場所だと思うよ
立教があるほうや、池袋図書館や赤札堂があるほう(北・西口ね)、
あと雑司ヶ谷や要町寄りとかも含めれば、むしろ庶民派の街だし
意外に安いワンルーム物件もある
ワイは地元だし小･中学の友達が多いから贔屓する部分もあるがw
池袋周辺は最高の街だと思う(東口はアレだが) ちな、目白は学習院なハイソな高級住宅街なイメージ持ってる人が多いが
実は庶民派の街。上智や立教や学習院の大学生とか
ワンルームやボロアパートに住んでる奴も大勢いるしで 東京の北側は昔から人が住んでた所だから住宅地として歴史がある
大塚とか目白辺りなんかは普通に住宅地だよね
区画整理もされてなくて道もめちゃくちゃ細くて車が入れないとこも多い
だからという訳じゃないが比較的に築古の物件が多い
まあそれ自体は悪い事じゃないんだけど
築古で安い物件が多いから比例して治安悪化を招く人も多くなる
上京してくる人も家賃の安さにつられて東京の北部に来る人はかなり多い
問題なのはそんな治安の悪い北区とか足立区辺りの住人と埼玉県人が
集まってくる中心地的な場所が池袋だってこと
新宿と違うヤバさが池袋にはあるよ
昔足立区に物件探しに行った事があって
街灯が青色LEDで夜になると街中が青くてすげー不気味だったのを覚えてる
理由を聞いたらイギリスの治安が最悪レベルの街で街灯を青くしたら
犯罪発生率が劇的に下がったから
真似して東京で一番治安の悪い足立区も青くしたと聞いた
東京の北側はそういう場所
東京に慣れてなくて土地勘ない人が最初に住む街ではないと思う
ましてやそういう事情で物件価値が低くて安いのを
住んでもないのに買うとかマジでアホだと思う ちなみに青色LEDの街灯が治安悪化した街で劇的な効果をあげていた理由ってのが当初は不明で
なんか知らないけど治安が良くなったって話だったんだけど
各国で真似して治安の悪い街で青色LEDにしたら効果がある街と全く効果がない街に分かれた
後に判明したのが青色LEDにすると覚醒剤を静脈に注射する時に
青色LEDで照らされてると静脈が判別できないから
屋外での覚醒剤使用率が減った事で犯罪発生率が減ったってことが判明したんだけど
足立区はそれなりに効果あったって話を聞いて
ああ、そういう街なんだなー、って思ったわ 一応書いてて自覚してるけど
かなり俺の意見は偏見に満ちてる
住んでる人がいたらゴメン
でも地方出身者が不動産屋行くと
やっぱり足立区と蒲田は絶対オススメしないって言われるらしいよ
金に困ってるならともかく金に余裕があるなら
池袋とかはわざわざ選んで住む街じゃないと思う >>745のものです
みんなの指摘でいかに無知でバカなことを考えてたかわかりました
アドバイスのとおりまずは賃貸にして将来的に買いたい街を見つけるようにします
詳しく解説してくれた親切な人たちありがとう
こっから先はスレ違いになってしまいますがJR新宿へ電車20分、または丸の内線の新宿より西でおすすめなエリアってどこでしょうか？もちろん単身賃貸の物件です >>765
予算書いてなかった、、、11万くらいまでなら出せるけどできれば8万台とか安くしたいです
バストイレ別で駅近は叶えたいけど浴槽なしシャワールームとかでもあり ワイは職場五反田やから意識の低そうな東急池上線で探したわ
どの駅も覇気の無い雰囲気でワイに合ってそうだった 新宿より西で20分で考えるなら主に5路線
西武新宿線
JR総武線(～中野)
JR中央線(～三鷹)
京王線(～府中)
小田急線(～成城学園)
品川に行く事があるなら井の頭線と接続してる方が良いので西武線以外が良いかな
最近ここら辺の電車乗ってないからよく判らんのだけど
多分ラッシュのヤバさは
中央線>小田急線>京王線>総武線
だと思う
賃貸相場もよくわからんけど
予算的には京王線沿いで調布～府中あたりかな？
総武線、中央線は多分無理
小田急も多分無理だけど下北沢～成城学園だったらギリいけるかな？
丸ノ内線も予算的に無理じゃないかな？
詳しくは自分で調べてくれ 池上線はいいよな
でも雪が谷大塚や五反田寄りの大崎広小路や戸越銀座とか
何気に金持ちや芸能人や野球選手も住んでるし
駅近のワンルームの新築とか目玉飛び出るほど高い･･･ なにこの沈黙。
まるで唸るだけの
沈黙の墓標みたいな曲やな なにか書いてもどうせﾌﾞｰｲﾓがケチつけてくるからな >>777
この青いグラス、リッツカールトンの引き出物のリストにあったやつに似てるな マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい… 売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできない
こうやってたまに文句言うことしか今のところは無理だ… 分譲で話し声とかドアバン聞こえるか？
ウチは上階の子供がダッシュしたらﾄｯﾄｯﾄｯﾄ…と聞こえるぐらいやな 相変わらず沈黙の墓標やな
もう一度、喝入れるしかないのか 活路を全く見出すことが可能だ
その未熟者のところない >>784
それは住んでいる人もお前も悪くなくそのマンションがゴミってことだな
いわばまさ煮ゴミ物件買っちゃったな 
