独身だけどマンション購入！Part.9【ﾜｯﾁｮｲ無し】
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去年買ったから初めて確定申告するけどやり方調べるの面倒くせ
すまい給付金も申告せにゃならんが必要書類多過ぎだろダルいわ 去年は生前贈与なんかもあったから
確定申告は会場で教えてもらいながらやったな
今年からしなくてもいいと思ってたけど株の売却益なんかがあるからやらないとなー ちょうど引き渡しがある年の直近の源泉徴収票ですまい給付金の対象を超えてしまった
なんか損した >>12
お前がつまらないからだよ
もっと面白い事を書けばかまってやるよ 持ち家購入祝い金でるから会社に報告したら上司連中大喜びだった。
ローン組んで逃げられないから奴隷ゲットと思ってるんだろうなあ。 >>14
むしろ家買ったら辞める人多い気がするけどね。そういう人何人か知ってる既婚者だが。
ローン借りるには数年勤務してる必要があったりするし、借り終わったら転職する人とか。 5000万くらいのマンションが普通に売れてんの見てると生活が苦しいとか言ってる人なんか本当はいないんじゃないかと思ってくる >>15
そりゃそうだよ
難易度ﾊﾟｲｾﾝは無職だからここに張り付きっぱなしだもの 10年で住み替える前提とかね
定年までに完済なんて考えない
住みながら投資とかいうやつかも ローン破綻危機が10組に1組っていうんだから低金利で無茶なローン組んでるのもいるんじゃないか >>17
転職したら銀行に連絡するよね
転職先も正社員で年収ダウンしなければ問題無いけど、ローンの審査したときより返済に難がありそうだって銀行が判断したら残債一括で返済せまられる可能性もあるんだぜぇ >>23
え、借り入れ始まった後なら毎月の引き落としさえできてりゃ別にノーコンタクトで問題ないだろ
自分は転職してないからしらないが
銀行は返済滞ったら担保権実行すりゃいいんだから >>25
そう思う
世間的には>>23のように連絡する方が珍しいのでは 都内はもはや5000万ではろくな新築マンション買えないな
最低でも7000〜8000万台必要になってきた 5000万で買えるのは寝室3畳の35平米1LDKくらい？ ここまでの高騰はバブルだからいずれ弾けるよ
まあそれが自分が家を必要としてる時期に訪れなかったからもう買ってる訳だが みんな金余ってんの？
新宿まで通勤考慮に入れて中古1000万で探してるわ 大宮、津田沼、柏までの主要駅を限度で探してる
東京だとそんなところまでになるのか 築年数と駅徒歩次第じゃないかな
中古じゃなく新築狙ってるならきつい話だけど 一括で買うのかな
銀行の対象外っぽい20平米以下の旧耐震なら出てくるね 過去の価格見ると安くてびっくりする
何であの頃購入考えてなかったんだろう
不動産値下がりに転じるのはいつになるんだろうな・・・ 物価、人件費、円安、為替
全てが高騰する方に進んでるから、当面下がらないだろ
ポストに投函されてるマンション売ってくれの金額もこの半年であがってるわ コロナでリモートワークが普及したと言っても都心の地価は下がらないしね
311後くらいの円高にでもなれば上物の原価は下がる…？？(そもそも何をどこから輸入してるのか知らんけど) あと数年したら都内は坪400万はリーズナブルだね
みたいになってるのかな
最近は23区外でも坪370万〜400万がゴロゴロしてる 親が15年前都内に買った2000万の１K投資マンション
2350万円で買うとの打診が来たらしい。
15年前で買値より上ってにわかには信じられないが。
よく知らないけど2500万以下は贈与税とか相続税の関係で
不動産のほうが評価額低くなるんだよね。
だから金持ちは不動産にして節税したいだろうから
2500万までは上がりそうかなと見てる。
自分が住んでるから売れないんだが。 2500万も行きそうな時代だよね
自分なら2350万で売って次のを買う足しにしたいな
2500万になる頃は次のマンションも値上がりしてるし リフォームして3980万で転売されそうw
業者相手じゃなければ3000万で売れるような立地だったりして 俺の親父も口車に乗せられて買った投資マンションが息を吹き返してるわ
大体スケベ心出して高く売ろうとするけど相手はプロ、あがくだけ無駄や 親が投資用マンション買える人かー
このスレの中だけでも格差が凄いのを実感した そりゃ難易度高い専門職（笑）とか言っちゃう底辺が湧いてるくらいだし 投資用マンション購入は良い意味でも悪い意味でも敷居が低くなった 完済しない状態で売りに出せんの？
築浅の中古とか出回ってるけど数千万の買いもので転がせるとかすげえわ 売りに出せるけど、売ったお金で完済出来なかったら残りは自腹
そうならないように、残債割れしない物件を選ぶ 銀行がお金貸してくれるのは、いざってとき売れば回収できるからだしね >>42
この漫画どこかで見た気がするけどなんだっけ
可愛い >>53
俺が中古マンションを購入した時の売買契約書に売り主の状況も載ってた
新築時は3000万のマンションに対して、1800万のローンを組んでた
築７年で手放したから、まだ抵当権が残っていた
俺がキャッシュ購入したので、俺の口座から売り主の口座に振り込み
その金で、抵当権を外しに行政書士と動いていたな クソガキこしらえて家も買って嫁は専業でって奴ら普段どんな生活してんだろう
自分で稼いでんのにお小遣い制とか頭弱すぎんか？ 例えば一期で4,500万だった部屋が3期で4,000万で販売されてた場合、一期で4,500万で買った人には何らかの補償あるの？
かなり極端な例だけどさ >>62
そういうことは大っぴらにしないことがほとんど。
売り主に補償する義務はないけど、1期、2期に売れた部屋が少なくて3期のとこにたんまり残ってる場合は補償して3期値下げってこともある。
3期にほとんど残ってないときは4500万のまま売り出して個別の商談で割引く。
値引きの集団訴訟はほぼ買い主が負けるけど、大事にしたくないから値引きは個別交渉が多いと思う。
俺もリーマンショックの後、売れ残りの物件を他言無用で1000万値引きして買った。 4200~5500万くらいで募集してる所
売れ残ったルーフバルコニー付が再登録されて3490万になってるな
3月に抽選しますって書いてある >>62
場所や駐車場が選べたり
本人は当初の値段で納得の上で買ってるんだから安くしろって話になるのがおかしいよ
定価で買った服がバーゲンで売られてるから差額返還しろと同じ理屈になるよ >>66
バーゲンと違ってうん百万円の世界だから、弁護士費用ペイできるぞー
勝てるかどうかは条件次第で知らんけど >>4
まだうつ病なの？
おまえまだこんな状態なの？
↓
ttps://livedoor.blogimg.jp/utagawataiji/imgs/4/c/4cedc819.jpg 他の部屋の価格を見て決めてんのに後から安くなるのは不公平じゃね？ >>71
裁判でも市場の価格が下がったら売主だって下げざるを得んから問題なしって判決がほとんど。
ほんの一部認められたのは公団が売主で5年間再譲渡出来ない特約あった物件くらい。
認められたといっても値下げが禁止されたんじゃなく雀の涙の慰謝料だけだけど。
後から値下げが嫌なら住友不動産の物件を買うといいよ。
売れ残りあっても表面上値下げしないで建物竣工後でもずっと売ってるから。
個別交渉の値下げも比較的渋いし。 >>72
確かに、住友不動産の物件は値下げしないままだね
野村は半年で50万下げるイメージ >>71
住民も入居２年目になっても販売中のマンション嫌だろ（住友物件除く）
そのくらいになると住民も値下げしていいから部屋埋まってほしいって思うみたいだよ（住友物件除く）
人気物件じゃないのは自覚してるだろうし
最近は他のデベも住友販売方式増えてきたんじゃ
完売早すぎると値付け失敗とか 自分が買った物件が値下げされたからと噛みつくようなキチガイが住む物件には住みたくないねえ >>74
住不は竣工前後でモデルルームの家具プレゼント位で売り切るのがベストな値付けって考えてるからな。
抽選で売り切れなんて担当者の評価下がるらしいからね。
俺は住友物件じゃないけど竣工後約1年で1000万値引きで買って、半年後に全世帯売り切って販売中ののぼりがなくなったとき、住民がみんな安堵した感がありありだったよ。 >>75
修繕積立、管理費とかのコストは売れるまで全額デベロッパー負担だからそこは問題ない。 >>80
表面上の販売価格は落とさずに個別で値引きすると、販売価格はあくまで値引き前のものでレインズとかに登録されるから、後で中古で売るとき有利なんだよ。
資産価値にも影響が少ないから裏で値引きするのは先に買った人も反対しないけど、販売価格そのものを下げるのはデベに対する反感が強くなるのはいたしかたない。
なので住友不動産の値付けには絶大な信頼がある。 >>80
うんにゃ？だからダメ元でみんな噛み付くんだろって話
住民がめんどくさいヤツ多いってなると、安くなっても評判落ちるんで、売り手も嫌がって補償出すとか期待してんじゃね
言うだけタダ。 >>83
ゴチャゴチャと話をごまかすなや
値下げを嫌がるのは誰だってそうだろうさ
で、だから何だっつーの？
値下げするなと？
お前にそんなこと言う権利ないけど
差額補填しろと？
その権利もお前にはないけど
どうしてもというなら訴訟起こせや デベロッパ「五千万でお願いします」
客A「安っ!!買った！！」
客B,C「いやこの立地なら4千万がせいぜいでしょ」
半年後
デベロッパ「3500万でおながいします」
客B,C「まあそのくらいなら妥当かな、買うわ、あ、家具つけてな」
客A「ギーッ！！」
さて、誰が悪いの？ 先に買った人が高いって当たり前で
瑕疵でもなんでもないのにね >>85
別に俺は値下げに反対してる訳じゃないよ。
俺自身値下げ物件買ったしね。
普通のデベなら裏でこっそりうまく値下げする。
表から値下げするのは頭おかしいデベか、公団とか裏でゴニョゴニョやりにくい公的性質をもつ販売者だってこと説明したかっただけ。
長谷工の亀戸あたりの物件で2期から値下げするから1期の購入者も値下げした物件があったと思うけど、こうした補償してくれた物件は他には聞いたことがないな。 これから物価金利為替が変わっていくからはやめに買った方が良い 土地高騰・家高騰・とどめに金利まで上がったらもう富豪以外買えない泣 中国の不動産バブルが弾けてマンション価格安くなったら中国のマンション買いたい。 2億以上あるけど現金預金は昔みたいにいずれ預金封鎖になって国が没収するかもしれないからなぁ
そうなるリスク考慮すると7000〜9000万くらいのマンション買っといた方がいいのかな 先日契約してきたけどいつぞやのデータ改竄みたいなの当たらないかな
あそこ買った人たち完全に得したろ >>96
絶対いらんわ
リノベで800万も使って設計から施工まで半年もかかって
完成からこつこつ詰めていってトータル1年かかって完璧と呼べる状態までもってきたのに
それをまたやり直せとか言われたらいくらもらっても割が合わない
（でも1千万ほど余分にもらえるのならまあやり直してもいいか） >>98
意味がわからんが
俺が住まいにこだわりのない人間なら今でも喜んで賃貸に住んでる
自由度の高さは何者にも代えがたい
コスト的にも圧倒的に有利 コストは賃貸も購入も変わらないんじゃなかったかな
購入はたまにまとまったお金が出て行くけど賃貸はそれが月々に上乗せされてるだけって印象 >>100
賃貸はコストを自由にコントロールできる
徹底して下げる方向にコントロールしたら圧倒的に安くなる 治安や居住性を捨てるって事だよね
購入でも数十万のリゾマンじゃなく200万の団地やボロ家を買えばいいから圧倒的に賃貸がいいとは言えない
引渡し後に値上がりするマンションを買える層には圧倒的に購入が得だし
QOL下げたくない庶民は安すぎない賃貸か残債割れしないマンション購入か、それぞれ自分に合った方を選んでいるよ 200万の団地がどこにあるんだよ(笑)
少なくとも俺の地域にそんなもんねえよ
それにここ、マンション購入スレだぞ
買うのはマンションという前提だ
詭弁も程々にしとけ 去年内見した築30年超リノベ済旧法借地権マンション、2380万→半年後2180万に下がってその内消えたんだけど
最近別のリノベしてない部屋が2480万とか2980万なんて強気価格で出てきたのが気になって意味もなくチェックしている 千葉に190万の団地あったよ
RC3階建以上なら世間のイメージ的にはマンション(アパートとの厳密な区別はないみたいだけど分譲アパートって聞かないし)
戸建とマンションの他に「団地」って分類はないから団地はマンションじゃないって言う方が恥ずかしい
それ以前に賃貸おじさんが来てる事が一番おかしいけど >>105
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1225430000326/
こういうとこだろ。
団地も分譲されてれば普通にマンションだよ。
バス、エレベーターなしの4階とかでもいいならあるんだよ。
本当に一番安く住むなら、値上がり狙える都心の利便性の高い物件だと俺も思うけど。
値上がりすりゃ只どころか儲かるんだからな、賃貸にゃ絶対無理な話だ。 >>108
だからそんなもんうちの周りにゃねえっつてんの
どこにでもあるもので語れや 200万でも2000万でも本質は一緒でしょ
なんで蜜柑3個と林檎5個なのとか言うタイプの子かよw
地元で一番ボロい分譲を一括で買うより、地元で一番安い賃貸に住む方が本当に安いのかって話
2000万で買ってしばらく住んだら1000万で売るって事もできるんだし >>110
法的な定義は知らないけど
俺の中でのマンションの定義はエレベーターが必要になる程度には大規模な集合住宅ってことになってる
エレベーターが備わってない or 必要ない程度の規模のものはアパート
>>108
それで200万は高すぎ
そんな物件は再建築不可物件と同じで再譲渡はほぼ不可能なんだから
そんな死に物件に200万も払ったうえに固定資産税も死ぬまで払い続けることになる
再譲渡できないから固定資産税は死ぬまで払わなきゃ
どう考えても高すぎ
というかマンションじゃないしｗ だから売れ残ってるんだろうけど、賃貸なら税金タダってわけじゃなく家賃に含まれてるわけだし
賃貸のほうが身軽でいいって言うなら分かるけど賃貸のほうが安いって言うのは疑問 まあ保険下りない災害で住めなくなった場合は分譲のほうが損なのは間違い無いけど
購入スレに賃貸age購入sageを書き込む人はお呼びでない >>112
うっかりしてた、固定資産税の他に維持管理費で2万/月も払う必要があった
200万で再譲渡できないゴミを買って毎月2万円+固定資産税を死ぬまで払わなきゃならない
その維持管理費の金額で借りられる家があるのに
日本全国、そういうアパートはどこにでもある
もちろん内容はお察しだけれどちゃんと住めるまっとうな家だ >>108
こんなの絶対に買ってはダメなタイプの物件じゃん
そんなことすらわからんの？ >>113
マンションは管理費が必ず出るのでどうやっても激安賃貸には勝てない
購入で賃貸より安くしたかったら再建築不可物件（通常上モノはゴミ同然）を
ゴミにふさわしい捨て値で買ってきて自分でコツコツリフォームするパターン
これなら賃貸よりもぶっちぎりで安くできる可能性がある
もちろん再譲渡なんてできないので死ぬまで住むか
いらなくなったら放置する覚悟でどうぞ ここの人はもっとちゃんとしたマンション買ってるから大丈夫 だね
極端な例で机上の屁理屈を戦わせても意味がない
暇つぶしにはなるし過疎るより良いけどさ >>110,>>112
法律上の定義があるわけじゃないけど、RC、SRC、鉄骨で3階建以上なら不動産屋的にはマンションになる。 損得で言えば値上がりするマンションを買うのが最強って答えは出てる
そういうのは元々高いから買えない人が多いだけ
ボロアパート借りる方が並のマンション買うより安いのは当たり前
住み心地にお金払う人にボロアパート勧めてもしょうがない カンカンカンカン
ドンッドンッドンッドンッドンッ
ガチャバッタン
ドンッ
ってなるのがアパートだと思ってる 俺は花見川団地を買えって勧めてる訳じゃないよ、俺なら買わないし。
単に賃貸と分譲どっちが安いかって比べて、絶対賃貸とは言いきれないだろって話にのっただけ。
花見川団地はURが賃貸でも出してて似たような築年数だと月4万位の賃料なので、10年以上住むなら分譲の方が安く住めることにはなる。
まあ身軽さを含めたら賃貸の方が俺もいいとは思うけど、死後負動産あっても迷惑かける相続人がいなくて、死ぬまで同じところに安く住みたいってことなら選択肢としてはありえるってこと。
通勤ないなら花見川団地って千葉市内のかなり大きな公団団地なんでスーパー、コンビニ、ファミレスとかのライフラインは徒歩で済む程度の利便性はあるしな。
俺自身は都心の物件買ってるし108にも書いたとおりお勧めするのも値上がり益狙える都心の物件だけど。 >>122
アパートじゃないけど同じ課題がある。
テレワークになり、やや鬱陶しいので
やるなら今しかないという思いで
住宅購入進めてる >>123
勧められるとか勧められないとか以前に、そんなんじゃ賃貸には勝てないと言ってるだけ リーマンショックか311直後辺りの底値で買った人は賃貸より得してそう 追い打ちで来るのが 不動産取得税納税通知書┐(´д｀)┌ 賃貸と持ち家を損得で語れる土俵にいない奴がほとんどなんでは
結果得した奴も損した奴も出てるだろうけどそれは持ち家賃貸どっちのパターンでもあるだろ
自分がやりたい生活をしている満足感が得られる期間が長ければそれでいいんじゃないの マンション買って賃貸のほうが良かったってやつが現れないよな
あるとすれば近隣トラブルで
損得で損したやつがあまり居ないんじゃない？
実際俺も買い替えて家賃相場と比べたら安く住んだことになって得してるしな >>131
俺は仕事上3年で異動を繰り返す転勤族だから今まで賃貸ばかりだった
次の職場以降は都内にしばらくいられそうだから思いきって購入しようと思って探してるが、都内は今までいたところの3倍は高い… 住みたい場所に、住みたいマンションがない
ファミリー物件は広いしなぁ >>117
大家は慈善事業じゃねー。
家賃に管理費修繕費に固定資産税に利益が乗ってるんだよ。
バカ過ぎだろ。 >>135
残念ながら貴方にはこのお話に参加できるだけの知能がないので来世に期待してください >>136
賃貸はスレ違いなので出て行ってください。
さようなら。 たまにすげー頭弱い奴湧いてくるけどこれってもしかして難易度高い専門職じゃね？ >>138
難易度高い専門職って頭悪そうな表現だな >>126
賃貸マンションってそんなに激安物件ってあるか？
ボロアパートならゴロゴロしてるけど、マンションだと賃貸でもそれなりに賃料とるぞ。
現に花見川団地でも4万するんだし。 >>124
モデルルームの掃除は終わったのか？ばあさんｗ >>122
あんまり壁が薄いと冬の寒さもすごそうだ >>145
家電スレでドラム式洗濯機や食洗機を叩いてる人と同じな気がしてきた。
頭の悪さ的に。 >>147
ちょうど今このスレでドラム式洗濯機が皆からめちゃくちゃボロクソに言われているよ
反論してきたらいいんじゃないかな
一人暮らしで買ってよかった物・家電 七個目
ttps://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1641365632/ 食洗機、ドラム式洗濯機、ルンバ、出前館(Uber)、ネトフリ、アマプラ
この辺を受け入れると人生が上向くよ 食洗機 ← まあまあ高いけど超便利
ドラム式洗濯機 ← 高いだけのゴミ
ルンバ ← ゴミ、中華ロボットなら値段1/4で性能は同じ
出前館(Uber) ← 便利だけど外食自体が好きじゃないのでいらん、海外ではよく使うよtaxiとして無くてはならん存在
ネトフリ、アマプラ ← この手のサブスクは賢い人は絶対に使わない QOL度外視なんて無理
家電もだし日用品も同じ
固いトイレットペーパーも剥がしにくいコロコロもストレス
まして家は命に関わるのに激安賃貸なんて考えられない
災害時は言うに及ばず、治安悪い地域だろうから放火魔とか強盗に殺されるかもしれないし
コストコントロールとか言ってるけどお金もらっても無理 ネトフリはともかくアマプラは通販にも使えるし入って損はない そんなことはいい。
ファミリータイプで挨拶にこないキチガイ家族、キチガイ単身についてどう思うか？ >>140
実際、激安賃貸マンションなんてほとんどないよな。
アパートならボロいのあるけど。
賃貸の方がコスト安いって言ってるやつらのほとんどはボロアパート賃貸と分譲マンション比べてるから話が噛み合わんのよな。
マンションスレで何でアパートと比べんねんって話だ。
同レベルマンション同士の分譲と賃貸比べたら誰が考えても分譲の方が得なのに。
まあバブル崩壊やリーマンショック位のリセッションがあれば一旦値下がりするけど、利便性高い場所なら結局は回復してるしな。 >>153
アマプラだけは継続一切悩まないな
ヤフープレミアムはTポイントがゴミになったからやめようと思う 得するかは立地やマンションの質によるから一概には言えない
僻地のマンションなんか買ったら大抵は損する 僻地を買う人は儲けたいんじゃなくて永住前提でしょ
家賃なしローンなし維持費だけになれば気持ちも楽なのでは
永住しないなら駅近がマスト
都心の一等地は無理でもターミナル駅徒歩6分以内(欲を言えば値段の下がりにくい3分以内)とかちゃんと選んでるよ 30代で買ったマンションに永住できるかって難しいと思うよ
自分はもう一回買い替えがあると思ってる
終の棲みかにできる単身者用マンションって実際のところどれだけあるんだろうということがこれから問われるよな 俺27歳の時築5年の2800万の物件買って10年住んだ
住もうと思えばまだまだ住めるけど、修繕費が上がるのと、来年マンション管理組合の役員回ってくるから、新しいマンションを購入した
一回目のローンはなんとか返した 賃貸派ってちょっと頭弱すぎんか？
難易度高い専門職さんでもまだマシだぞ アマプラに金払うとか考えられんｗ
アマゾンは使ってるが2千円分たまるまで発注しないし 田舎町に転勤した
Yahooの所在地連動の広告で「高騰！○○町でマンション売る人続出！」とかでるんだが、うちの町には一棟たりともマンション無いんだがw 負動産にならない資産になる物件もしくは使用期間後に売却して元が取れる物件だけを買わないとダメなんだよな
自分の物件の25年後がうまくいってるといいな >>169
来年の話をしたら鬼が笑うと言われるのに25年後とかｗｗ >>169
永住するつもりじゃないなら売りたいとき売れる物件なことは必須だね。
購入売却手数料+ローン金利−ローン減税+個都税+管理費修積−売却益が其の部屋の想定家賃礼金更新料退去費より少なきゃ購入成功だから、今の相場ならほとんどの人が購入成功。
リーマン級の相場下落がこなきゃイージーモードだよ。 >>170
新築マンションの売買なんか鬼さん大爆笑じゃん 今時点で永住するつもりでも、将来何らかの施設に移らなければならなくなるリスクは
見越しておかないといかんだろうね。独身なら特に 管理組合やるのそんなに嫌なもの？ まだしたことないけど。 >>174
さあ？人によるんじゃね？
俺はやってるけど
たいしたことやらんしゴチャゴチャぬかして嫌がるほどのことでもない
俺が理事になる前に耐震設計検査するって決められててもうどうにも止めようがなかったので
なぜこんな馬鹿げたことをやることになったのかをチクチクチクチクチクチクチクチク追求中
実行を決定した理事さんたちに2つほど質問したらもうなにも返答できなくなって下向いてたが
検査に出したのはなんとなく心配だから、だとさ
それで700万使ったのか？
ﾀﾋねアホども >>174
理事長はなにかと面倒。俺が理事長をやってた頃は、車庫証明とか役所に出す書類へのサインと押印が多かった
定期的に行う理事会の進行と最後の総会の司会も大任
その次に大変なのは会計かな。副理事長と監査は楽なはず >>166
アレクサのスマート家電は便利
朝起きたらコーヒーができてるいい香り
エアコンもついてるから寒くない
冬の朝震えながらエアコンのリモコン探して
コーヒー自分で入れてたのがバカらしくなる
エコーデバイスが定時にアマゾンミュージックプレイリスト日替わりで鳴らしてくれて
ニュース読んでくれて
冗談も言ってくれる
遠く離れた親の様子も呼びかけるだけで部屋の中映してくれる
「おかん」と声をかけると気づいて返事するの見て
少し話して出勤するとき「行ってきます」と声掛けすると
エアコンを切ってくれて「行ってらっさい」を言ってくれる
機械の扱いにまるで盲目なプシュババアには到達できない世界やろな >>175
新耐震で、耐震検査しようとしてたという感じ？ >>178
うちはアレクサでスマートホーム化始めたけどあまりの低機能っぷりにさじ投げてGoogleで全部やり直したよ、いまはとても快適
Googleが素晴らしいというよりアレクサがあまりにも酷すぎる
あれで満足できる人が羨ましいよ
ちょっとでも込み入ったことやり始めたらアレクサではどうにもならない
>>179
そう、新耐震の物件なのに700万もかけて耐震検査に出しやがった >>177
うちのマンションは、理事の４人は部屋の順番で勝手に回ってくる
その４人の中の役割決めは話し合い。話し合いで決まらなければ、くじかじゃんけん
俺たちはくじで決めた >>180
新耐震で検査w旧耐震ならわかるけど。
それは怒るな
うちのマンションは毎月、理事会のまとめを配ってくれるので修理の見積もりに苦情、お知らせ、理事会じゃなくても把握できるので
そういうのが無いなら、あればいいかもな
アレクサ使ってるけど、目覚ましとゴミの日とリマインダーと、照明ONOFF、天気ぐらいだ 理事の中に姉歯物件に住んでた経験者でもいたのかなw
法改正前のマンションだったらまあ気になる人もいるかもしれない、かと言って700万も使うのに賛同はしづらいけど 最近アレクサがダイエットコーラが無くなりそうですとかうるさい うちはマンションの土地売った最上階の地権者が理事っぽいな
毎回総会に参加してるとか言ってたし なんだかんだと言い続けながら、ま~だ購入できないの？W
そうやってズルズルと生きて、後期高齢者となって住む場所なくすかもね(＞人＜;) 流れ読まずにコピペしてるだけでは
住んでる人たちのレスの直後に>>187だと意味不明過ぎるし 9回建ての低層？マンション買ったんだが上と下で1,500万くらい差がある
マウント取りとか本当にあるんだろうか 来月からマンション暮らしだ。
家族向けだから独身不審者だと思われないように頑張ろう。 子供に挨拶して無視されたらどうしよう。
家で母親にあの人に近寄ったらいけません、とか言われてるとか勘繰ってしまう。
あああ 老人夫妻もちらほらいるからその人たちは打ち解けてくれるだろうか。 >>190
最上階の人はエレベーターの奥に行くけど
出るときは誰よりも先に出るよ
子供も押し退けて出ていくからすげえって思う >>190
今住んでるマンションは最上階だけエレベーター降りた後にもう一度オートロックの自動ドアあって他の階の人が入れなかったり、天井高が3mだったり、内廊下の色が他の階がアイボリーなのに対しダークブラウンだったりで造りが特別なんで、エレベーター乗り合わせた人からたまに最上階ですか、凄いですねとか言われるんで、正直若干の優越感はあるな。
エレベーターから我先に降りたりはしないけど。
でも独身だとことさらマウントかけられるような場面ないだろうから気にならないと思うよ。
世帯数300弱のマンションだけど顔と名字知ってる人なんて同じ階の人しか居ないから、マウントとるようなこともないし。 うちのマンションは広さが３種類ある
３階で例えると
３０１号室・・・８５平米で入口にポーチがつく
３０２〜３０４号室・・・７８平米でポーチ無し
３０５号室・・・６５平米。ここだけ２ＬＤＫ
何か費用負担する時は３０１号室が一番高く、管理費や修繕積立金も一番高い
ポーチが付いてるから高級感はあるな 端部屋って広いよな。だいたい部屋数多かったり
付加価値与えてデベが稼ぎやすいんだろうけど 管理費とかもろもろは、専有面積で割合決めるから広いと比例して高くなるね >>197
費用についてはそれは極々一般的だと思うけど
平米辺りの金額は全プラン変わらない水準じゃない？単価も高い(他は300円なのにそこだけ350円とか)となったら珍しいかも 301は中身もグレード高そうだし坪単価も違う気がするな 気づいたらバルコニーが新品になっていた
大規模改修わりと最高なのでは？
https://i.imgur.com/MUNmG6n.jpg バルコニーの床なんか自分でウッドパネル敷くほうが安くてきれいだからねえ
大規模修繕はかかる多額の費用と、自分の意志とは関係なく実行される点が問題 バルコニーを綺麗にみせるためにやるんじゃなく、コンクリの表面削ってコーキングし直して、水しみこむのを予防するためにビニール張り直してんでしょ。
外壁とバルコニーのコーキングは大規模修繕の一番肝心な部分。
単に外見よくするためにパネル置くのとは訳が違うよ。 >>207
それは大規模修繕つうかただの定期メンテじゃん
定期メンテはもちろん必要で嫌がるようなものじゃないし、その費用は毎月払っている維持管理費に含まれてる
すでに払ってる金でやるのだから嫌がる必要もないし
ここで嫌がられる大規模修繕は定期メンテではない方の大規模な修繕でしょ
追加で費用徴収があるような
ごっちゃにしてんじゃねえよ >ちょっとでも込み入ったことやり始めたらアレクサではどうにもならない
込み入ったことの内容を伏せるところに何か焦りを感じるなｗ >気づいたらバルコニーが新品になっていた
>大規模改修わりと最高なのでは？
大規模修繕がある時は、各家庭にどこに手を入れるかを
必ず周知するものなんだが
こいつは区分所有者じゃ無いんだろうなｗ
親のマンションに住まわせてもらってる子供部屋おばさんかな いやむしろ業者はバルコーニーにどこから侵入したのかな ヘイトが向く理由がよく分からないが、なんかゴメンな… 外壁工事の時はずっと数カ月カーテン締め切って辛かったわ >>208
ひび割れとかの不具合あれば定期メンテで対応するけど、全面コーキングをとってやり直すなんて大規模修繕でしかやらないぞ。
お前さんがごっちゃにしてるだろ。 >>212
俺もなんで202に批判的なレスがつくかわからんが、全然悪くないよ。
大規模修繕だってうるせぇな位でどこを修繕するか特に感心なかったけど、仕上がりみたら綺麗で驚いた、なんてよくある話なのにな。
まだ足場あるみたいだからまだ途中みたいだけど最後まで綺麗に終わるといいね。 >>216
バルコニー内の修繕が知らぬ間に勝手に行われていた、と書いてあるからだよ
ありえない話だから
日本語読めない？ >>217
コーキング剥がして下塗りするのは時間かかるけど、塩化ビニ張り付けるのはあっという間だぞ。
昨日までコンクリ剥き出しだったのに帰ってきたら完成してたって普通だと思うけど。
大規模修繕の経験なし？ >>218
バルコニー内の修繕が通告もなく勝手にされるマンションなんて俺は聞いたこともない
そろそろ黙ってもらっていいかな？構うのもアホくさいので >>213
お前の全裸開脚肛門に便器ブラシ挿入画像をつけろよ？ >>219
何を修繕するかは当然書面配られるけど、中身見てない人なんてザラにいるだろ。
なんでそんなに喧嘩腰でつっかかってるのかよくわからんよ。 >>221
ちょっと尋ねてみるけど、それ、見たいの？ >>222
つまり知らん間に修繕されたのではなく、周知されていたのにそれを読みもしないバカがいただけだ
皆はそこを指摘しているだけ
日本語読めるようになってから出直してきてくださいな 自分の貼った画像が不評だからって発狂するのは病気だと思うよ、頭の >仕上がりみたら綺麗で驚いた、なんてよくある話なのにな。
>帰ってきたら完成してたって普通だと思うけど。
大規模修繕委員会の会合に出てれば日程についての話はするし、
いつどの世帯に作業が入るかは書面で通知するし、
気づいたら綺麗になってた知らんまに綺麗になってたとなるのは、お前がその世帯に責任を持つ立場の区分所有者ではなく
ただの子供部屋おばさんだからｗｗｗ >>223
見たいねぇ〜
プシュババアのプッシー&アヌスに便所ブラシ入ってるとこ見たいねぇ〜 >>216
ありがとう
玄関側の方はまだシート剥がされてシールしたままだけど、綺麗にシート貼られたらかなり気分いいと思う >>227
変態、ダアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア 書面での事前周知を見逃してたにしたって
実施直前に一言ぐらいあるもんじゃないのか >>230
そもそも足場組んだ時点でわかるからｗｗｗ
知らぬ間にされたなんて絶対の絶対の絶対ににありえないんよ
あのアホが話を盛ってるだけ
それを指摘されて引っ込みがつかなくなったんだろう 皆んなそんなに大規模修繕に関心あんの？
うちも今年が初の大規模修繕だけど自分の階がいつまでベランダ使えないか位しか興味ないな。
自分が買ったマンションだけど、どうせデベの子会社の管理会社のいうがままに計画どおりの工事するだけだし、興味持ったところで何が変わるわかでもないし。
俺も気がついたら終わってたって感じだろうな。
>>202
きれいに完了して良かったね。 工事がいつからあるかは知ってたでしょ。
自分の階の工事開始日までにベランダのもの片付けろって言われるし。
ただ俺も大した興味ないから具体的にどこを工事するかまでは知らない。
終わったらへぇここやったんだって素直に思うだろうな。 >>226
いや、このスレタイどおりの独身購入者だけど。
うちも去年大規模修繕だったけど事前にはいつ終わるかしか興味なかったよ。
始まったら明日洗濯物干せる向きが張り出されるから毎日張り紙チェックしてたけど。 大規模修繕時は網戸や物干し竿も部屋内に入れる必要があるよね。ウチはベランダガーデニングもやっているので、お金に余裕があれば大規模修繕のタイミング毎にマンション買い替えたい >>235
うちのマンションは普段は公開空き地にしてる場所に囲いを作ってガーデニングとかの鉢置き場を造ってくれた。
そこに水道とホース、ヤカン置いてあって、住民が自分で水あげに通う感じ。 >>206
そのパネルを修繕の時に撤去しなきゃいけないのも自分じゃん
めんどくさ >>237
パネルの撤去なんか面倒くさいと思うまもなく終わるけど
どんだけ無能な人なの？ 1人で3LDKは持て余すね
結局リビングと寝室しか使ってない
一部屋まるまるにもう置きに使えるのは嬉しいけど 大規模修繕ってマンションにもよるだろうけど、実際どんな修繕をした？
古いマンションを今時にするとか？ >>239
2ＬＤＫプラス納戸だけど同じような状態
一部屋は本棚とロッキングチェアーのみ >>243
鈴木その子みたいな感じ
ひびを塗りたくって、照明を変えて綺麗に見えるようにした 最初のは
屋上の防水シート直したり
塗装やり直したりって書いてあった気がする
まだまだ先だけど コンクリート打ちっぱなしなデザイナーズ系マンション住まい。見映えもキープするコスト高めのメンテor基本的性能の保持だけの最低限メンテのどっちにするか管理組合でそこそこ揉め、1回目の大規模修繕は前者で実施した。2回目がどうなるかは結構不安。 >>203
見て思ったけど30年の修繕計画があってもその間に資材高騰人件費高騰とかあるとそうなるよね
積立金が段階的に上がっていくのやめて早くから多めに積み立てるようにして欲しいわ
自分だけ積み立てても他の世帯が追加で払えなきゃ意味ないし、そんなリスクに関しては戸建が有利でいいなと思う
普段はマンションの方が楽だけど
修繕のこと考えると10年で住み替えろ勢の気持ちがわかるわ >>249
二つ隣のマンションが住民投票で階段式やめてた
意識高いなぁ…と感心してしまった >>250
将来的にはキツそうだね
でも今回はベストな選択だったんじゃ？
分譲時デザイナー系コンセプトが売りだったなら、見た目を最大限に保つのが資産価値的に最良だと思う デザイナー系かつ小規模ってセレブだなー
あまり余裕ないのに無理して買う層がいると大変そう >>232-234
一人暮らしならなおさら工事が入る日くらい把握してなきゃおかしいだろ。
ベランダに出てるもの片付けしたり、作業終了までカーテンも閉めておくだろうしな。
日程知ってるくせにいつの間にか〜なんて話を作ルカら笑われるんだよ
往生際の悪い子供部屋ババアだな。
お前は間違いなく子供部屋ババアだよ。嘘つかなくていいっつーのｗ自演までして見苦しいｗ 契約に向けてマンションギャラリー4回くらい行ってるんだけど未だに他の客見たことない
やめといた方がいいかな >>253
無職でここに張り付きっぱなしなので感度はビンビン >>253
おまえも生きている間に意味のある事が成せたらいいね
俺に少しでもあやかれるよう祈ってやるよ
羨ましいなら死ぬ気で頑張ってみな
人生変わるしマンションだって買えるかもしれんよ 難易度パイセンちーすっw
ブーメランもろ刺し大丈夫すか 間取りと難易度専門職全く関係なかったり具体的な職種言わなかったり
やっぱり難易度先輩半端ねーっす笑 >>261
刺さったのはおまえらだろ？
簡単に釣れるな >>265
ﾊﾟｲｾﾝ、ヒョットシテイライラしてる？ >>265
難易度高い専門職のくせにイライラすんなよ（笑） >>268
やってみようか
お前らってアクチュアリーも技術士も無縁な人生だよね
お前らってアクチュアリーも技術士も無縁な人生だよね
どう？イライラしてそう？ ふかわ風に煽ってみた
これでまた背骨の歪んだ雑魚がザクザク釣れるんだよな 難易度高い資格に噛みつく奴って東大前の無差別殺傷で大喜びしてそう
これもどう？ 「難易度高い専門職」ってほんとジワるな
医者なら医者って言えばいいし弁護士なら弁護士って言えばいいのに 理想はライフスタイルが確定したところで一括だろうけどそんなに金ある奴も少ないしな >>276
会社の補助が出たり借上げマンションに住めるなら買わない方が得
8万くらいのところ2万くらいで住めるから ずっと賃貸だった人がフルローンで終の棲家を買うなら45歳ぎりぎりかな
収入も上がってるしガン保険のお得度も増す
単身→ファミリー→老後とライフステージに合わせて買い換えるならその時借りれる上限で欲しい時に買うのが理想かもな 俺は家賃補助２万で、40過ぎると出なくなる
今35歳
現状年収は500〜600(残業次第)
大きく増えることはないが50ぐらいまでは基本的に少しずつ増え続ける
大雑把にいうと40で550〜650、50で700〜800みたいな >>281
その年収なら投資用物件も買えるから早いうちから購入検討してもいいかもね
これから金利上がってしまうし良い地域は高騰が続きそうだし 転勤先から地元に戻してもらえたタイミングで検討を開始。退職時(65歳)にローン完済したいと思って45の時に20年ローンで買いました。
賃貸時代は社宅扱いで自己負担安かったけど、家賃の上限とか災害時に徒歩勤務可能なエリアとか色々条件があったから、好きな場所でのびのび自由に暮らせる今は天国。次にまた転勤言い渡されたらどうしようというのだけが悩み。 マンション購入プラスコロナでまったく外出しなくなった。
居心地良いんだもん >>282
自分は賃貸で、投資用物件持つってこと？ >>286
処分時の値上がりを期待して買うってこと
住むのは好きにすればいい >>287
なるほど。利便性高いところなら数年後に住み替えで儲かる可能性ワンチャンあるって話か
家賃補助２万を捨てても購入検討した方がいいのかな >>284
バックミラーないんかな
後ろから追突されないよう、他人の善意と
判断力に運命は握られてる 歩いて五分以内。
スーパーできた +5
マクド無くなった -1
ドンキできた +1
百均できた+1
街灯増えた+2
立ち飲みできた+3 古来から「立地がさぁ…」とか言われていたが、
10年で首都圏は軒並み不動産価値上がってしまったのよね
「今」都心駅近を買っても10年後にどうなってるかは微妙
値上がりを期待して無理をすると金縛りに遭ってしまうかもしれない 自分が住むマンション周辺に居酒屋があるとよっぱらって騒ぐカスや道路にゲロはいてくゴミが増えてうんざりするよ 便利な駅前には住みたいけど、飲食店(特に居酒屋)が多いと治安が心配だよね 以前中古で見た駅近マンション(築古オートロック無し)は向かいに飲食店があって、掲示板には不穏な貼り紙があった
「不審者が入ってくる」「エレベーターに嘔吐物放置」
お金あればもっとお上品な駅に住めるんだろうけど、結局駅離れて徒歩6分のオートロックつきにした ある程度は駅に近くないと売りにくい
将来、老人ホーム等に入る際に、売りたくても売れないって状況は良くない ん十年後に売ることを考えて、今住みたくない場所に嫌々ずーーーーーっと住むのか
なるほど頭になんか湧いてんの？ >>301
将来売りやすいってことは、住むにも便利ってことだけどな >>302
便利とか(´･ω･`)知らんがな
駅に近いようなごちゃごちゃしたところに住むのが嫌なんだわ 売ること考えて買えとか言う人いるけど10年後20年後のことなんか分からなくね
地震やコロナなんかの一発でこんなに世相変わるっていうのに
自分が住みたい土地の住みたい場所のマンション買ったらええやん
自然災害のことでいちいちビビんなや ちょっと気になったんだけど普通アパートの人気は駅近だよね
不特定多数がよむ掲示板で、少数派思考が出しゃばって俺はいやなんだよ！とか
なにいってんのこいつ？になるんだが。 うちのマンションは駅から徒歩８分程度
目の前が駅だと騒音とか嫌そうだが、この程度離れてるとそういうのはないよ
駅まで出るにも楽だから、売りに出す人がいても買い手がつくのは早い 買うまで住んでた積水ハウスのアパートは山手線内で複数の駅すべて徒歩10分以上かかったけど空室出るとすぐ埋まってたよ
一応閑静な住宅地
駅近だけが正義ってわけじゃないよね ここは一つ難易度高い専門職の人に意見を求めてはどうでしょうか >>309
駅チカ物件とも1つ駅から離れた物件も買えばいいだけだろが
難易度高い専門職だとこのくらいの最適解は瞬時に出せるんだよ
分かったか、ボケがアホがカスが 駅近じゃないマンションの大抵は資産価値が落ちやすいし不便だし買いにくいな 米株や仮想通貨から明らかに資金抜けてきてるから、
今年新築買う人が最後のババになるかもしれんな
終の棲家ならともかく5年〜10年でリセール考えてる人はもう今からでは遅い気がする
コロナ終わったら金利上昇で住宅ローン厳しくなるし今のバブル値段では誰も買わなくなる
逆に既に中古持ってる人は売るなら今かな >>312
川口駅からバス10分だけど価値上がってるぞ
1k圏内スーパー3店舗ドラッグストアも3店舗あるし
人口密度1万くらいあればそんなに落ちないんだろうな
もちろん駅前タワマンは15年経っても新築時より高くなってるレベルだけど >>312
なんの報告？買わなけりゃいいじゃん
お前が何を買おうが何を買うまいがどうでもいい >>315
すぐに噛みつくなよ 恥ずかしいなおまえは >>316
鏡を見ながら同じセリフを自分に言ってみるといいと思うyo >>317
なんの報告？言わなきゃいいじゃん
お前が何を言おうが言うまいがどうでもいい >>314
赤羽川口は外国人が増えすぎてて将来の地価が読みにくいなあ かと言って今買わずに安くなるまで待つのもアレだな
安くなるとしても10年くらいかけて安くなっていくんだろうし
このまま高止まりかもしれんし
コロナ明けて景気急回復とかね 今40代で無職なんだけど、貯金200万円あるからホンダのS660買おうか悩んでる
さて、結論から言うけどマンション買ってて良かったよ
今収入はフリマだけで、毎月8万円ぐらいなのよ
確定申告もしていて、非課税世帯です
しっかり保険は減免されてる
住んでるマンションは、なんと32歳の時に
キャッシュで購入したの
750万円、なんだボロマンションか！？
違うんだな！見つけて5日だけ悩んで
即決で買ったよ
1030万円まで貯金してたのよ
普通のサラリーマンだったけど、遊ばずに毎月鬼貯金してたからね
ひとつき15万円貯金！！これが叶えられたのは会社の寮に住んでたからなんだアパート賃貸で、だらだら遊びながらじゃ、彼女に金かけてたりさ？親に仕送りしてるとかみたいな良い奴のふりして金使ってちゃ
一生かかっても1030万円なんて貯まらないよ？
それで、フリマでも小遣いにはなると思って会社辞めたの
今は優雅な一人暮らしだよ
マンションはね、安かったり理由は
室内がヤニだらけで、壁紙ボロクソ、あやしげな事務所利用の部屋だった←管理組合の規約違反だよ
今マンションの理事やってるんだけど
自分のマンション自慢するんだが、築30年だけどSRCの10階で俺の部屋は最上階だよ
もちろん見晴らし最高でバルコニー広い
家賃賃貸されてる部屋もあるんだが2階で月8万円！なかなかでしょ？
俺の部屋はリノベーションしてる、広い1LDKで壁を移動すれば2DKにもなるよ
家賃軽くても15万円とれるって言われた
売却査定は1580万円って言われたが売らないよ
俺の城だからね 都会よりだし、地下鉄まで歩いて3分
車必要ない地域に住んでるんだけど
買い物も病院も徒歩でOK
そんなマンションだよ
田舎の一戸建ても夢があるけど、俺は興味がない
小さい頃、トイレ汲み取りの田舎に住んでたから虫も嫌い、近所付き合いも嫌いだから
根っからの都会のマンション好き
マンションは良いよ！まじで！
管理費はマンションの掃除してくれるんだから
当たり前だと思ってる
修繕費も当たり前だよ
一戸建てに住んでたら、蜂の巣できるし
部屋にムカデが出たら自分で退治しないといけない
庭があれは草が生える、俺は草むしりやらされた
草むしり、一番苦痛で嫌だった
日曜日は草むしり嫌だったから遊びに出かけたし
草むしりの為に生活を考えるのが嫌すぎた
マンションならそんな心配ないよ
草生えても管理人がやるし、やってなかったら
草生えてましたよ？と伝えたら
はい！やっておきます！って歳上のおばさんが家政婦のような笑顔で返してくれて気分が良いよ 最上階の売却査定が1580万円ってどの辺りのエリア？ >>312
駅徒歩8分超えるなら戸建に住みたい…一人で戸建も大変だけど
集合住宅の良さはまあ色々あるけど、最大の強みは立地だと思っている 最短駅までの所要時間、どのくらいが許容範囲だと思う？
自分は徒歩９分以内、それ以上は自転車乗りたくなる。 6分になるとちょっと遠いなと感じるから5分以内がいい
途中に店がいっぱいあれば7分でも可、何もない駅だと3分でも遠く感じた >>307
山手線内側に住みたいような田舎者は徒歩１０分以上なんてへっちゃらだろうよｗ
壁のうすい積水ハウスのアパートにでも喜んで住む連中ですｗ 駅から近くなくても他に付加価値があれば買って良いと思うよ。
例えば晴海フラッグとかね。 >>331
田舎は住みづらいらしいからね
店がないとかだけじゃなく近所付き合い的に うちは外歩けば最短徒歩4分だけど、ビルの中を歩くと徒歩6分。
でもビルの中を歩く方が雨風暑さ寒さ関係なく駅まで行けるからか体感だと短く感じるな。 >>331
憧れで来てるやつなんか居ないだろ
そもそも大学がない
地方大学卒業して就職すると東京本社になる
地方だと電力地銀役所しかない うちは駅からと徒歩１5分だけどバス停が目の前で駅から5分
紙面上よりも結構お得な立地
いかにも投資用物件のマンションなんで売って
新しいところ見つけてもいいんだけど今のところより
立地がいいところがなかなかない 駅から４分。
それでも遠い。
でもうちより駅近でまともなマンションがなかった。 駅まで５分以内の場合って，電車の音とか気にならないん？ 3分くらい離れれば気になるほどではない
気にすれば聞こえるけど 聞こえるけど気にはならないな
夜中も貨物やらで聞こえることある
気になる人は気になるかも ちょうど新築で駅徒歩３分と５分を分譲中だったけど５分の方にしたわ
３分だと近くに飲み屋やラブホがあった
５分のほうが経路にスーパー等が増える、眺望がよい
でも３分の方より安いから早々に完売した
なお５分って書いてあっても実際は３分30秒くらいで着く 徒歩何分と書いてあっても、途中の信号に左右される
うちのマンションから駅まで信号２箇所
引っ掛からなければ徒歩６分、両方引っ掛かると徒歩８分 信号なし徒歩3分
繁華街とは駅を挟んだ住宅街なので静かすぎるぐらい 駅徒歩15分の我が家、通勤徒歩15分で特に問題なし
最寄駅はターミナル駅だから徒歩５分は億ションあんど&人多すぎワロエナイ >>342
同じ物件のような気がしてきた
3分の方は竣工近いのにまだ残っている >>346
同じかもしれないですね…
まあここの人にケチ付けられても嫌なので黙っておきましょう(^_^) 駅近だと飲食店や風俗街が集まったりしてるよね。
自分は池袋東口だけどやっぱりラブホ街つっきって帰らなきゃ
ならないからそこがネック
でも5分離れたら住宅街だから田舎出身の自分は気分が落ち着く マジックミラーから見えるマンションなら話題になるけどな 話変わるけど1階か2階か迷ってた人って結局どっちにしたの 線路の真横だけど二重サッシで内側は複層だから全然気にならんな >>351
2階にした
地面から20センチは心もとないし植栽のせいで日当たりとか悪くなるし虫とか無理だし冬クソ寒いし一階買うとか頭おかしいやろ >>353
それは良かった
というかあんなに1階に揺れてたくせにw
でもローンにしたら月々数千円の差だし、迷ったら高い方と言われるから正解だったと思うよ マンションによっては、地面から1m以上高い。1Fのデメリットがほぼない物件。 >>355
はぇ〜なるほどなぁ。
RCとかは表記よくあるけど重量鉄骨も軽量も
表記はどっちも鉄骨だから見分けられないんだよね。
まあ不動産屋に聞けばいいんだけど。
＞隣の部屋で何してるかがまるわかり
これ家族と他人とで全然受ける嫌悪感が違うのよなぁ。
他人だったら話し声でもうざいけど家族だったら
何やっとんねんって思うくらい。
たまに高級な名前つけてるハイツもあるよね >高級な名前つけてるハイツ
あるなぁ。セレブとか、プリリアントとか。自分の住所にセレブとか入ってたら恥ずかしいのだが。
電車の音は同じ3分でも、線路沿いか、線路から離れているかで違いそうだな。 ここは基本的に住むために買う人達のスレなんだよね？
何年くらい住むつもりで買ってる？ >>364
俺は５０歳で築７年の分譲マンションを購入
未婚男性の平均寿命とマンションの耐用年数を考えると、死ぬまで今のマンションに住めるかな >>364
30代引渡し待ちで、永住できるか死ぬ前に建て替え話が出るか微妙なところ
出会いがあれば44歳頃にまた新築に住み替えたいと思ってる
なければ永住 俺は今回10年住んだマンションが+800万で売れたから購入してよかったわ
馬鹿と言われても良いので10階以上の最上階に住みたかった >>364
投資兼ねて買ったから老後の金が続くまでは住む
金が無くなりそうなら現金化して安いところに住み替えたい 40代で通勤優先の築20年マンション住みだから出来れば定年時に希望の駅の駅近に買い替えたい
今の家はちょっと足しになってくれれば十分 >>368
築10年超えたら値下がりしやすいでしょ
利益あるうちに5〜10年内で次に乗り換える方が結果的に賃貸よりも金は減らないのよ
もちろん人気エリアかつ立地トップクラスのマンション買うのが鉄則ではあるけど
今住んでる所も3年前に8800万で買ったけど、中古市場は1億超えてるから次購入する時も実質タダ住み 今の家が気に入りすぎて、引っ越すビジョンが見えない。 買ったときと売るときの税金やら手数料やら考えたら1200万そこらのプラスじゃ黒字にはならんと思うがまあどうでもいいかただの妄想だし >>374
定年過ぎたら、むしろ駅近いらんやろ
>>375
次住むところが値上がりしとるやんけ！それにずっと値上がりし続ける前提で言ってるやろ
話しが破綻してるんや 半年後の竣工ですら待ちきれんのに2年後竣工のマンション買う奴とか何考えてんだ >>380
買うまでいろんなこと妄想して楽しんでるんじゃね？ >>377
誰も黒字の話なんかしてないけど？
ずっと賃貸よりも金が減らないって言っただけ
今住んでるようなグレードマンションを仮に賃貸したら普通に月30万はするから、それを賃貸で5年住むよりも買って含み益転がした方が実は得って事が分からんかね
グレード低いマンション賃貸しろってのは無しで、あくまで同等の分譲賃貸借りてる時との比較ね できれば永住したいけど，管理はしっかりしてるし大規模だが、古いマンションだから，建て替えがどう来るかなって感じ まあまあな頻度で頭弱い奴湧いてくるけど全部難易度高い専門職なんじゃねえのかなと思ってる 残債を大きく上回ってればかなり得ですね。
いつでも売れる安心感もある。 >>375
車の話みたいだな。
まあ賃貸もレンタカーみたいなもんだから似たようなもんか。 賃貸より圧倒的に得な値上がるマンションにまでイチャモンつける賃貸爺哀れ そもそも分譲マンションなんて贅沢品でしょ
いつも貧乏臭いこと言ってる賃貸爺は一生「コストを自由にコントロールできる」タコ部屋に住んでればいいじゃん
わざわざ購入スレまで来る必要ある？ 年金が足りない貧乏人こそ家が必要だと思うけどな
30年後には年金40%近くカットされてる可能性あるぞ 世の中そんなにマンション転がしてる奴多いのかな
リセール考えて買うのは分かるが本当に売る人って売りたくて売るんじゃなくて田舎に帰るとか20年経ってそこに住む必要無くなったとかじゃね？知らんけど >>392
まあある程度資金があれば不動産でも別の方法でも投資益は出る
でも庶民はそんなにやってないと思うし意外と利益も出てないんじゃないかな 個人的には、賃貸の方が贅沢では？と思う。
他人にお金を支払って家をレンタルしている点が贅沢だと思う。
長時間使うものは、結局買った方が無駄がない。
さすがに家を買って、月々の支払いが3万以下とかはないので、
家賃3万しか払えない人は賃貸しかないが｡ 賃貸と感覚は同じだわ
住んでるとアップグレードしたくなるんだよな
今売るといくらでプラス何百万でより良いところに住めるって思う 俺は引っ越しは好きじゃない
各所への連絡先変更や荷物の整理が面倒
顔なじみになってる人も多いし
今の分譲マンションが生活に支障ない間は、そのまま行くつもり >>391
そんなレベルの貧乏なら生活保護の方が優雅に暮らせそうw
変にボロ家持ちの方が悲惨 ある日突然隣に人影が
どうやら住人が引っ越ししてきたようだ
？
挨拶は？
普通ファミリータイプならするだろ！
怒りがフツフツと
怒鳴り込みにいった >>397
今の高齢者が年金で暮らせてるのは8割の持ち家率だからだぞ
ひとりあたり月14万平均の年金で暮らすのに家賃払えないだろ 引っ越ししたてで忙しい位、馬鹿でも分かるでしょ。
なんで近隣住民が気を利かせて手伝いにきたり、挨拶にこないのかしら？ エレベーター占拠しといて挨拶もないやつは一生許さないな 忙しいなら手紙の一枚でもいい
それすらしない奴は叩き出す >>400
でも下がるんでしょ？
貧乏人が無理にマンション買って、固定資産税払って管理費修繕費払って更に建て替え話…なんて事になるより、生活保護の老人の方がいい暮らししてるんじゃないのって話 >>408
生活保護になりたいなら持ち家はいらないけど普通は生活保護なんてなりたくないよ
老後2000万問題だって住居費を月2万以下で計算してる
つまり持ち家前提だよ 維持費が月々2万に収まるマンションって厳しくない？
持ち家は持ち家でも古い戸建てって事じゃないそれ >>399
前から同じ事を繰り返してる精神病の人だからほっといて差し上げて とりあえず自分が老後の生活費に困ったらリバースモーゲージ？とかいうの考えるわ >>411
そう持ち家のなかでもさらに戸建前提なんだよ
持ち家マンションならもっとかかるし賃貸ならさらにかかる >>411
ずっと1.5万くらいだわ
前のも今のも検討中のやつも 住宅ローン減税の申請しようとして、リフォーム分も含めるには、増改築等工事証明書が必要だとか、
リフォーム前に写真撮りまくっていてよかった。
今からリフォームして購入する人は注意。
ネットで調べた時は住宅ローン減税の準備物に工事証明書はなかったので知らなかった・・・ >>414
それ資産価値あるマンションでしか選択できないからな
駅から遠いような築古マンションだと引き受けてくれる会社ないから >>405
引っ越しは平日の昼間にやらない？
エレベータが２基あるマンションだが、エレベータをある程度占有するから、俺は平日の昼間に引っ越しした
掲示板には、マンション管理人が転入者の引っ越しがあると掲示してくれてたな >>418
リバースモーゲージってマンションはダメだろ
資産価値のある戸建て限定のはず 数千万の買い物だから会社の福利厚生で1％引き54万お得になったけどお得感全くねえわ 固定資産税１０年経っても高ぇーまんまなのよマンション
戸建はどんどん安くなるのになー 自分の住んでるマンションの下の方の階がリフォームされて売りに出てて
土日の昼間はオープンルームとして部屋も確認できるんだけど、
数年前隣りにできた焼肉屋の臭いが、下の方の階では気になるレベルだと
行政も入れて色々とやり取り中なんだよね
臭うのは夜だけなんで、オープンルーム訪問じゃ判らないだろうなと、
他人事ながら心配してしまう、1億円近い価格だし
ごくレアケースだと思うけど、中古マンション購入時の注意点として挙げとく 後から焼肉屋ができたのか先にあったのかで見方は変わるな 後からだとしても隣に焼肉屋ができちゃうような土地のマンションが一億とか頭悪すぎるわ >>426
直球で言われるとちょっと凹むけど、↑の文章だと確かにクソ物件だわ
今の価格じゃよほどの事がないと売れないと思うけど、大手不動産会社が
買い取った後リフォームして売りに出してるって流れなんで、値下げせず放置しそう
大手新築マンションの売れ残り部屋は値引きしないのと同じで >>423
マンションの減価償却期間は長いからね。４７年だっけ
固定資産税は相当の間は変わらない いまさら1回目のワクチン打つの意味あるかな？
掃除してたら接種券出てきたんだが >>423
しかも軽減期間過ぎたら上がるし、不動産値上がりしてる時期も上がるしエグいね すまん
隣が2階建てのボロアパートなんだが、同じ位の高さのマンションに建て変わらないかと怯えてる奴おる？ うちは潰れたセブンイレブンの跡地がマンションにならないか心配だった。窓が1方向しかないから、そこにマンション立ったら光が入らなくなるから。結局もとの平家の建物を原状回復してピザ屋が入る事にならひと安心。 セブンイレブン跡地にマンションって何処のド田舎の話してんの >>437
そんな撮り溜めして来たカビの生えた画像じゃなくて
お前のアヌスにすりこぎワギナにマヨネーズツッコミ画像まだ？ >>435
築古アパートと駐車場はやばいね
民家は土地を広げるのが難しいのか意外とマンションにならない感じがする https://konandai127.com/
元の値段で買った人はどんな気持ちで眺めてんだろう
いくらモデルルームとはいえこんなに下げるもんなの？ >>442
そうなんすよ
ここ3年くらいで、隣の駐車場が2箇所も6階建の賃貸マンションになっちまった
セブンが潰れて駐車場合わせれば小規模マンション建てられるし、平家の建物使い道あるかなぁと考えたら、解体して賃貸マンションの可能性もあるのかなと思っていたんです。
ドミノピザだとわかって安心した。 うちのとなりは結構広い駐車場だけど
空きがないくらいに停まってるからしばらくは
そのままそう
マンション建てる設備投資もオーナーさんもちょっと怖いよね ３桁国道沿いの分譲マンション住まいだけどベランダ側の耕作放棄地にドラッグストアが建設中
食料品の取り扱いに期待 千葉：キケン
茨城：可能性の塊
埼玉：無難すぎる
群馬：卑怯すぎる
栃木：なんか忘れてた >>443
お住まいは？横浜です、ｷﾘｯ などと言いたい人は買ったらいいよ。 まあ首都圏で最寄り15分のマンションってそれもうマンションのメリットないもんな >>437
河川敷沿いって景観開けてて最高だよな
擁壁の外には建築できないから大丈夫だろ つくば市から最短約40分で秋葉原までつなぐ「つくばエキスプレス」があります。
安い値段で広大な土地を購入することが可能です。
土地を買って、自分でマンションを一棟建ててみるのはどうでしょうか？ なんか見覚えあるとおもったらtogoさんのマンションじゃんアクアリーナ川崎
わい元家具板民な >>445
ピザも徒歩で買いに行けるし良かったねw マンション名とかやめなー 大量のピザとか届くやろ… マンション買える雰囲気じゃなくなってきたんじゃね
セメントは２割値上げ。木材金具半導体も軒並みアップ。
新築は値上げするだろうし、それみて中古も値上げ。
今から買う人は判断お早めに。 ウチは築20年のマンションだけど、3年前に引っ越してきた人と理事会で話した時
良いタイミングで買えたって喜んでたわ。この3年間で2割以上上がってる 1回目の緊急事態宣言後に買ったけど、買ってよかった。
住宅ローン減税制度も変わる前にいけるし。
オリンピック終わったら暴落とかいう話もあったけど全然違ったな。 >>470
俺も同じ
新築分譲だが俺が買った11月より200万上がってる
引き渡しは同じ8月 儲けたつっても、売ったらまた割高の家を買うから儲からんだろ ３LDK手放して１LDK+キャッシュへ
そして相場下がったら３LDK買い直しならどう >>470
売らなくても相場が上がってるのは心地良い物だよ 売る時の話する人多いけどそんな簡単に売れないやろアホか >>470
儲かるかっつーのｗ
税金、仲介手数料だけでもアホほど取られるのに
おまけに次の家も買うわけで、そのつり上がった相場で買うしか無い 得した気分になるのが楽しいのはわかる
なんせ人生最大の買い物だからな 津波が来たことのことを考えて3階以上を買うとか言う人いるけど首都圏で5mくらいの津波が来る時点で保険会社とかも破綻するんじゃね
マンションとかどうでもよくなるやろと思うんだがどうなんだろう
東日本の時家流れた人らは全部保険でまかなったのかな >>476
よくわからないけど地震保険は311があったから色々整備されたとかじゃなかったっけ？保険会社用の保険とか基金みたいな制度あるんじゃないの？ ごめん1文目と2文目は特に関連なく言ってる
とはいえ311級のが来ても連鎖破綻みたいなのはないように考えられてるとは思う 地震保険は全部再保険会社に再出してるから保険会社が地震で潰れることはないよ。
一回の大震災で保険金12兆円までは国が保証してるけど、もし12兆越えたら足りない分は支払われる保険金が均一の割合で減額される。
東日本で初めて保険金1兆越えたけど首都圏直下でも多分12兆は越えないと言われてるから大丈夫だろ。 え、このスレにこんなしっかりした人がいるなんて。。 >>477
賃貸の相場も上がってるだろ、わざわざ書かなかっただけでそれに気づかないなんて >>483
賃貸の方が(住宅スペックに対して)割高なのに儲かるとか言う辺り、家賃補助あるか寮にでも住んでる人かね モアスタイルの初期登録したのに本登録用のメール来ないんだが
休日オプション見てニヤニヤしたかったのにクソかよ ロードバイク乗ってる奴らって何であんなにマナー悪いの？
トラックとかに轢かれて半身不随になればいいのに >>493
ロード乗りだけど、自力で車並みのスピード出せる乗り物に乗って自分が強くなったと勘違いしちゃうんだよな
それで分不相応に気が大きくなって、その傲慢さが行動にもあらわれるのだと思うロードバイク乗り一纏めにバカにすんじゃねぇよこのクズが >>487
かなり交通量の多い街なかの片側1車線対向の道のセンターライン上をふらふらしながら走ってるロードバイクを見たことがある
ふらついているのもどうやら故意らしく、片腕突き上げてポーズまでとってた
交通量もブラインドコーナーも多い峠道で道の真ん中を走っているロードバイクにも何度も遭遇した
もちろん自転車の出す速度なんて知れているのでいつどこではねてもまったくおかしくない
ロードバイク乗りは根本的に頭がおかしい
お前のことだよ>>488 煽らせ運転趣味でやってるだろっての多い
嫌がらせして気持良くなる人種 >>490
は？ウロチョロ邪魔すんな轢きころすぞ
（え？センターライン蛇行とか自殺志願者だろ…） 原チャリの法定速度で巡行できるのがやっとのクセに車並みの速度とかwwww >>488みたいに頭おかしい奴って何でイキっちゃうんだろうな
路上の態度まんまじゃねえか 車並みの速度（笑）
難易度高い専門職ってロードバイク乗りなのかな（笑） 拾い画像でチャリ部屋作ったと言ってたやつね
その画像もガレージだったし チャリカスってよく見るとほんと池沼みたいな顔つきの奴らばっかりだもんな 免許持ってなくて自分優先じゃドヤアって感じの意識持ってるからな 撮り鉄とかチャリカスとかあの手の連中って徹底的に自分のことしか考えてないもんな
いい大人が何やってんだろうと思う 最近チェックしてる物件で値下げしてる中古がちらほら目につくようになってきた
バブル時代の値段も超えたと先日ニュースでやってたけど、不動産バブル崩壊既に始まってるっぽい 今無理して不動産買う必要はないんだろうね
値上がりしたマンションを売るなら今。
それで1Kの激安賃貸か中古に引っ越して、不動産バブル崩壊を待つのも一つの手。
いつくるかは不明だけどね。売れなくても値下げしない人も多いし。 子供ができたとか子供が小学校はいるのを機にとかって理由で家買う人らってどんだけ金持ちなんだと
クソガキ一匹成人指すのに1000万くらいかかるんだろ？アホかよ >>503
一千万ぐらいの差益がないと厳しくない？ うち山手線最寄で地下鉄も併設だけど、SUUMO見てるとずーっと売れずに残ってるの多すぎ
ごく築浅の1LDKもずっと残ってるし
マンションってそんな簡単に売れるのかいな
もちろん指名買いされるような有名マンションは除いて >>502
売れ残りだから値下げするだけでは
条件の良い中古は分譲時より高くてもすぐなくなる スーモ監視してるけど良いと思ったのは本当にすぐに売れてる
この前は物件の写真一枚もないのに二週間で消えてた スーモ掲載前に売れたりね
値下げ、空き家はシンプルに価値が低い物件ってだけ
無謀な高値チャレンジして売れ残ったんじゃない？ 今ってググるだけで新築分譲時の価格がばれる
他人が7年とか住んだ挙げ句に新築時よりも2割高い値段で中古が出てたりすると全く買う気が起こらんわ 地価上がっちゃうのはしょうがないとしても、経年劣化した上物に払うのは納得いかないよね
湾岸なんかを底値で買った人は笑いが止まらないだろうな 底値で買った人は底値で売った資金を使ったかもしれない 宅建なんとかって資格は難しいのかな
重要事項説明してた人めっちゃチー牛だったんだが こっちは綺麗なお姉さんだった
買わなかった中古の仲介業者は3人対応してくれたけど新人以外は持ってた >>520
宅建は合格率15%位の国家資格では結構簡単な部類の資格だよ。
別の資格の勉強してるときに小手調べで受けたけど1日1時間、1ヶ月ちょい勉強して受かった。
まあ俺は民法は別の資格で勉強してたけど、民法0からスタートだと2ヶ月位勉強すれば受かるんじゃないかな。 >>523
宅建は持ってないよ
お前ぐらいには丁度いい難易度かもね
挑戦してみれば？ >>526
俺から見るとお前らがすぐ構われたがってうざいなあという感じだよ 宅建は資格難易度スレで偏差値55ぐらいじゃなかったかな
まぐれじゃ受からないけど勉強すれば誰でも取れるレベル パソコンタイプ音で壁ドンのお兄さんマジだったん？
掃除機天丼の人もおったかどうなったんだろ 上の住民が大工で、ボン！とか電動のこぎり音とか、金槌音とか毎日毎日くっそうるさく
上を壁ドンしたり、うるせえ！とか怒鳴っても一瞬止まるだけでわざと繰り返してるみたいだから
そいつの名前をさん付けで叫ぶだけにしたら止んだ。
うるせえ！とか怒鳴るからむかついてエスカレートしてたんかな？ >>531
うちも斜め上が大工
朝4時からノコギリで木材を切るような音が聞こえる
俺は朝4時起きで5時出勤なので大した被害はないが、真下や横の人はたまったものではないだろうな 名前呼ばれるの地味に効きそう
目から鱗だわ
耳の話だけど なんでそんなに大工がマンション住んで家で仕事してんのw 10年来の問題だったんだけど、名前叫んだらその日から3週間静かだわ
遠慮がちな音はまだあるんだけど、迷惑行為みたいなのは止んだ 想像でしかないけど、自宅兼事務所兼作業所の個人事業主なんでしょ。
一戸建てだと都会ではとても持てないんだろう。 タイプ音で壁ドンとかどんなとこ住んでたんだよ
むしろ殴る壁あんのかよ >>542
すまんな俺のことらしい
高難易度の資格持ちと書いたらそれ以来ずっと自演で粘着されるようになってな 住宅ローン地震保険つけるか迷ってる
ハザードマップで津波の影響なし
熊本地震で新基準のRC造は崩壊倒壊0件
怖いのは地震起因の火災だけかな 年末調整や確定申告で所得控除出来るよ。
俺の場合は払った分の33%は税金安くなるよ バカ「温湿度センサー使ってエアコンをフィードバック制御してます( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ」
「電源入れっぱなしで制御はエアコンに任せたほうが圧倒的に省エネで効率がいいけど？」
バカ「ふっ、バカに絡まれてしまった」 ずっとやっすい賃貸マンション住んでて
そこから築30年フルリフォーム済みの安マンション買ったけど
気密性高くて驚いてる
風呂換気してると玄関開けるの重くなるとか経験した事ないわ 賃貸はやっぱり設備が悪いよな
その分身軽なんだろうけどコロナ禍で家にいる時間が長いと致命的 うちのマンション、キッチンシンクの掃除をするとき部屋の自動換気を止めずに排水トラップを
外すと、気圧差で下水が噴水みたいに逆流してくるぞ 気密性高すぎるのもデメリットあるみたいね
まあ窓開けるとかすりゃいいんだけど 首都圏郊外の1, 2LDKの新築物件を探してるんだけども、
問い合わせかけた物件は全て、1Gbps程度の回線を全戸で共有するみたいな設計になっていて、ショボすぎて買えない。いま住んでるURの築30年の団地の方が圧倒的に優れている。
フレッツ光かNuroか入るなら買うのにねぇ。 >>543
多分だけど、その粘着はプシュババアだと俺は見てるよ。 >>557
パイセン、自分で自分に話しかけるようになったもうヤバいっすよ？ >>554
下水の逆流はさすがに無いがトラップを外すと排水管の空気が吹き出してくるのが地味に嫌だ
排水管をS字トラップにすれば改善するんだろうか
リフォームの時に直したいんだよね
>>555
タワマンは電気が止まると窒息するとか一時期言われてたな >>559
ID:4EjzTK5Gだったもんだけど、俺が発言したのは522と542だけで自演とかはしてないよ。
一応、宅建よりは難易度高い司法書士の資格は合格したけど、リーマンに転職したから専門職にはついてないしな。 >>557
粘着の仕方が気色悪いから他にも問題起こしてそうなのは納得 >>561
そういうことを5chで真顔で書くのはまじで頭おかしいがすることだから
気をつけてね トイレと風呂の換気扇が連動してるんだけど気圧とかの関係かな？ >>560
管理会社に噴出動画を送ってクレーム入れたら「自動換気を切れ」と言われてその通りにしたら
全く問題無くなった、臭いも上がってこなくなったよ
>>564
うちもそうだけど、もともとそういう設計じゃない？ >>564
それ排気口が途中で二股になってるから同時に動くようになってるんだよ
片方だけ動かすともう片方に排気されちゃうからね >>566
そういう事か。
ありがとう。
めちゃくちゃ臭いう◯こした時に洗面所まで臭う気がしてたのはそのせいか。 スレチだけど、マンション住まいの独身さんたちはどうやって運動不足解消してる？
昨日走ったら、全然足上がらなくてふくらはぎ痛い… >>570
慢性的な運動不足だよ
速歩きしたらふくらはぎパンパンだし
信号の点滅で10メートルダッシュしたらゼイゼイなる >>556
どこでも、一戸建て契約を選べばいけるぞ >>570
深夜に6000歩くらいのウォーキングをよくするのと、あとはTV見ながら部屋でエアロバイク乗ってるわ >>570
土日だけ保冷バッグ担いで2km先の商業地区まで食べ物の買い出しにいってる
往復4km、週2回だけ、ハイペースだけど歩き で十分運動になる
あとデリバリー癖が抜ける オプションがモアスタイルってとこなんだが結局メーカーサイトに飛ばされて品番打ち込んで見積もりみたいな流れ
そのマンション固有のカタログみたいなのもらえると思ってたのに全然ちゃうやん
Amazonでええやん モアスタイルってコスモスイニシアが主体みたいだけどイニシアブランド以外でも外注みたいにやってるのかな >>570
1回あたり3時間ほどのウェイトトレーニングを週に3回してる ちょうどいい物件があり職場から徒歩6分のマンション買ったけど、コロナでほぼ在宅勤務になったわ >>559
自演してると思いたいんだろうけど、俺はプシュババアの性感帯開発担当だから。 プシュババアって青絨毯？
あれってジジイじゃないの？フリーターの 新築分譲買っちゃったから家具と家電とかいいやつ買おうかなと思っていろいろ眺めてるけどキリねえな
シーリングひとつで3万円とかアホかよ 率直に言わせてもらうといまさらシーリングライトなんか使ってる物件買うほうがアホかよと >>572
そうすると、外から線を引っ張る都合上、景観がどーのこーのって言われて難しいんだよね。
たぶん上手くどうにかする方法はあるんだけども、買った後に「やっぱり引けませんでした」ってなったら大損だし、買う勇気が出ない。
やはり、最初から回線引ける見通しの立つ物件を買いたいっす。 >>556
それはどれも全てそうだと思うが？
それが嫌なら一戸建てを買うしかない
個別の引き込みを許してるようなマンションは見たことがない
探せばあるのかも知らないが
クソみたいなことにこだわるのならずっと探していればいいさ NUROマンション最強だわ
変えたのは速いというより安いが先だった
プロバイダ、Wi-Fiルーター込で月2500円
加入者増えたら1900円になるけどスピード落ちるだろうな
ケーブルつなぐと800mくらい
Wi-Fiスマホだと300mくらい出てる ソフバン光だけど個別に引いて有線800無線500以上出てる
月5000円で高えけどマンション契約じゃないから速度は落ちないな 動画見るくらいだから家買うまで一番安いADSLだったわ >>586
データ量の冗長性で品質補正するんだから量がほぼ品質だろ 棚とか買おうとするとサイズピッタリとか機能性重視しちゃって結局安いメタルラックとか選んでしまうセンスの無さ いい家具屋ってどのへん？
ニトリやIKEAしか知らんのだが… >>592
センスとかどうでもよくね？
誰かにみせたいなら別だけど
賃貸時代から使ってるメタルラックかれこれ２０年くらい使ってるわ >>591
全く違う、ネットワークは公道と同じだ
自宅に引く線は自宅から公道へ繋がる自分専用道路
この専用道路を100車線速度制限無し！みたいにしたところで
公道から先の混雑はまったく制御できない
もちろん立派な専用道を敷いたほうがより早くはなる
が、立派な数値で得られるものがそのまま結果になるわけではない
むしろほぼ関係ない
バカじゃなければこのくらいはわかるはず
30車線も50車線もさして違わない
これが2車線だの1車線だのまで減れば違いが顕著にでるが
こういうものにはしきい値があって、それを超えたらそれ以上はほぼどうでもよくなる
50MByte/secも出てれば通常の使用ではもう違いなんか分からん
200MByteも300MByteもどうでもいい
それでも一部のアホはこういう数値に拘るし、それはアホの勝手なので好きにすればいい
ただそのこだわりを得意げに吹聴すれば、指を指して笑われても文句は言えない
実際にアホなのだから文句言える筋でもない >>595
そろそろ長文のクセ止めておけ、うぜーよ >>597
どうした？自分のアホさ加減を思い知らされて辛いのか？
それとも文を読むことすらしんどいか？
なら読まなければいい >>595
輻輳の問題も通信量が十分なら問題無いよ >>600
長文さんはおまえが先輩と慕ってる人間ではないよ メタルラックって値段も高いし重たいし組み立てバラシ大変だし収納力ビミョーじゃない？ >>595
通常の使用って検索できるかできないか？ってレベルのはなし？
50m→800mになったけど全く別世界のレベルだよ
当時はトレント全盛だったけど10倍以上速い
1時間かかるものがが5分で完了するからな オプション食器棚高すぎ問題
でも外注頼むのも面倒で嫌だしお金で時間買う感じになるかな >>599
はぁ？輻輳が発生する確率が高いのは圧倒的に公道上だ
お前んちの専用道路がどれだけ立派だろうが公道上の渋滞は回避できない >>603
お前ほどの低レベルが俺に話しかけてくるなんざ100年早いわ
すっこんでろ >>606
お前の低速の僻みがにじみでてる文章だな >>604
俺は作り付けカップボードとコーティングはオプションじゃなく自分で業者に頼んだ。
うちのキッチンは幅が結構広めなんで通路90cm確保出来るから奥行き65cmのカップボード入れたかったけどオプションに選択肢がなかった。
オプションだと奥行き45cmのカップボードで90万近かったけど、施主支給で自分で頼んだら奥行き65cmのパナのクラスLで工事費いれて60万位で済んだから、節約って意味でもでかいけど、65cmの収納力のでかさにオプションで済ませなくて良かったって心から思う。
長年使うものだから自分の気に入った商品にすることが一番大事だと思う。
オプションの商品が気に入ってればいいんだけどさ。 ↑3行で説明できるだろ。
俺は全部全部メタルラックにした。お掃除ロボットの行き来も楽。錆には気を付ける必要がある。 インテリア好きだから妥協したくなくて
気に入るのを探して少しづつ揃えてる
ホテルみたいな部屋が目標 イデーって無印と同じ系列だっけ？無印の上位版みたいな
違う会社だけど無印みたいな雰囲気で質が良さそうな所だとモモナチュラルも可愛いよ
モダンテイストなアルモニアも好き
名前だけ知ってる所だと
カリモク
マスターウォール
コンランショップ
とか KEYUCA（カーテン）
unico（キッチン、ダイニング）
MUJIも物によっては良いよ
後は代官山を探してもろて >>615
独身だけど料理が趣味で食器多いから造り付けにしたよ。
綾野、パモウナ辺りと迷ったけど収納量が段違いなんで。 うちもまだ方向性が決まらなくてHAY、flymee、a.flat、その他いろいろ見てる
床の色が気に入らないとなかなか決まらないんだよね
youtubeのクリエイティブの裏側ってチャンネルは情報が多くて参考になるよ 結局ムラウチと大塚家具のショールームを見ないと満足できない気がしてる >>615
絶対いらん
キッチンに食器棚を置きたくなくて工夫に苦慮したくらいだ
あんなに邪魔なもんはそうそうない、ってくらい邪魔な存在
食器棚置くだけでキッチンが生活臭満載になるし 生活してるんだから生活臭は出ていいんじゃないか
料理が趣味で器が好きなら食器棚ないほうが不便だよ >>621
生活臭をゼロにはできないし、やったら不気味の谷みたいな不自然さが出ることも知ってる
だからゼロにしたいとは思ってないし目指してもいないが、食器棚は生活臭があまりにも強すぎる
置いただけでもうどうにもならなくなるレベル
だから置くという選択肢はない
おしゃれもインテリアも良いものを求めたら
多少の不便が出るのは当たり前だよ >>622
それは食器の選び方が下手だからでは？
食器にもテイストあるよ >>623
さあ？食器棚の中身はそれほど気にしてないのでなんとも
食器棚の存在が生活臭満載だと言っているのに、それを中身の問題にすり替えるような人とまともな会話が成立するとも思えないし まともな会話が成立しないと思うならいちいち返答しなけりゃええのにw >>624
なるほど、食事は生々しいとか思っちゃってる中2潔癖症タイプだな
食器棚から生活臭が漂って仕方ないというお気持ちはお前さんの病気だよ >>626
もしそう思っているとしたら俺はキッチンをまず消そうとするはずだと思うが？
そこまで馬鹿ならもう話しかけてこなくていいよ 食器棚はごちゃごちゃして見えるのは分かる。
うちではガラスにすりガラス風に見えるシート貼ってる。
あと物の色味を揃えるといい。 ちなみにうちはハワイのコンドミニアム風を基本コンセプトにリノベしてある
生活に支障がない範囲で生活臭を程よく消す、と思ったときにコンドミニアムが思い浮かんだのでその方向にした
キッチンを消すなんて考えてもいない
キッチンのないコンドミニアムなんか考えられないから
キッチンも生活の風景の一部になるよう設計した
キッチンをまる見せする前提ってことだ
でも食器棚はその風景の中ですこぶる邪魔だった
どう組み入れても邪魔だった
なので消した 物を置いたら絶対に散らかす自信があるので、極力表に物を置かない生活をしてたら几帳面と勘違いされた
嫁は騙されたと今でも言っている メゾネットタイプなのだが
キッチンが上の階にあってお湯がわいたので全力ダッシュしたら
すっころんでちょっとだけ壁傷ついた
リフォームしたばかりなのに・・。 >>631
ここ独身スレなのに間違えたすまん
空気嫁ならどれだけ幸せか 団信で銀行への支払いはチャラ。
銀行残念。
物件は相続人へ。 >>641
↑銀行は残念？？何このアホは？
ここってアホしかいないん？ 銀行の立場で考えると繰り上げ返済されたときと同じことが起きるんじゃないかな？
そうすると、入るはずだった利息収入が消えるので、残念に思うことはあるかもしれないね。 ローン抱えてる全員が亡くなったら困るのは銀行じゃなくて団信 自分が住んでるとこのeマンションの掲示板とか見てる？ >>644
全額回収できて残念に思うバカがどこにいるっつーの？ >>580
フリーターのじじいの娯楽はパチンコパチスロ
匿名掲示板で自己実現は落ちぶれたババアの娯楽と言うからな。 マンションって管理組合が煩わしくね？町内会無視してゴミを戸別回収してる地域で小さい戸建てが一番楽だと思うんだが 戸建ての面倒だなぁと思うことは
家の前にゴミとか猫鳥の死体があったら自分で処理しないとダメなところと、
雑草とか猫・ハトの糞尿とかも面倒いなぁ
宅配ボックスもマンションだとゴルフバッグ入る大きさのあるけど、
戸建てだと無人で受け取れる限界あるから通販よく使う自分はキツイ こういうスレで常に活溌に書き込みある方がおかしいけどね >>651
お前みたいなやつが戸建てだと必ず雑草だらけにしてリフォームもせずに朽ち果てていくだろうよ 戸建がいいかは人によるよね
プライバシーの守り方も人から距離を取る場合と人に紛れ込む場合がある
後者は集合住宅の方が向いてる 俺の駐車場にネコしんでてさ。翌日には撤去されたのは感心した 戸建ては空き巣狙いの格好の餌食になるのでALSOKに入らないとならない。 一戸建てに住んでいた頃に面倒だったこと
町内会の行事関係
近代化でまつりごとはほぼなくなったけどドブ掃除、ゴミステーションの当番は実にうざい
建物、外構のメンテ
これが実に多岐にわたるうえに費用もそれなりにかかる
庭の手入れ
最悪がこれ、雑草の手入れとか冗談じゃないってほどの手間
これらがすべて無くなる代わりに管理費というけっこうな費用が発生するのがマンション
下手したら管理費だけで部屋が一つ借りられる 難易度ちゃんは張り付きっぱなしだぞ？
反応してないだけで マンション検討してるけど管理費やら修繕積み立てとか月3万くらい払うなら戸建ての方がとか考えてしまう今日この頃 結局かかる金を後で払うか月々払うかの違い
管理の手間を金で買うか自分でやるかの違い
そこら辺は難易度高い専門職さんにでも聞いてみたらいいよ（笑） 200坪の林みたいな土地付き中古戸建買ったら、どんだけの手間なんだろう？ 修繕積立込みで3万とか激安じゃない？
もう24時間ごみ捨て可能じゃないときついわ 自走式立体駐車場月1000円から2万円まで選べるのはありがたい うちの平面駐車場は使用権を持ってれば月の管理費が200円 マンション買うなら、一戸に一駐車場無料だよ。まあ管理費に含むんだろうけどね。それでも安い。
で、俺は自動車持ってないけどね。 車持ってないとこもあるだろ
うち350戸に対して290台しかないよ
1階の月2万でも屋根付きだから、周辺の青空駐車場2万より割安
自走式立体駐車場最強 月2万も・・・
うちは200戸に対して全部平面駐車場(敷地内1F)で無料だよ。 マンションだと一戸当たり土地40平米ぐらいの負担で済むだろ！！（震え声） うちは駐車場代5000円取られてるが積み立てに行くので実質リフォーム代 駐車場無料だと
修繕費積立金がその分減って高くなるから
車に乗らない人は損だな なんで駐車場代取るんだろ。全戸につけて無料でいいだろ。
土地代なんてみんなで購入してるんだし、管理費修繕積立だって払ってる。
一戸あたり持ち分40平米(1平米あたり50万なら2000万円)で、200戸あれば8000平米。建物と駐車場で半々？
マンションは60〜80平米*200戸ぐらいならよゆー(容積率200%)。
駐車場代徴収する理由で許せるのは、
全戸分ない場合 かつ 徴収分を管理費か修繕積立金に割り当ててる場合。 ミニコくらいの容積率だな
商業地なら1000%もあるよな 大都会の400%〜だともはや一戸1駐車場無理やもん 最近3階建てミニ戸が注目されてるらしいね
マンションまだお値段が高いからかな
マンションなら持ち分40平米のところを、
3Fミニ戸ガレージ付なら持ち分50〜60だから大きくは違わないし。 駐車場5階屋根無し月1000円
4階屋根有り4000円
3階1万円
2階16000円
1階2万円周辺相場
生活スタイルで選べるありがたさ
ただ引っ越しは簡単にはできない
屋根有無が大きいので4階にしとけばよかった後悔 住んでる場所に１００%満足してるやつなんていないから安心しろ いちおうマッチングはできるんだけど
4階と交換してくれる人がいない 3000円安いなら、その浮いた金で毎月コーティング付き洗車すればいいやん 紫外線による劣化とか
夏は灼熱アチアチとかプライス以上の価値があるわ屋根は >>686
＞住んでる場所に１００%満足してるやつなんていないから安心しろ
いや100パー納得するまで買わないし、今も100パー満足してるよ。
そうでないとこんな高い買い物できないわ なんだかんだで東京は高い。内見、外からの調査、資料の調べとか合わせると
何軒やったか。
結局東京だとある値段までだとここら辺が上限だな、っていう
限界点を感じて妥協点で選んだ感じ。本当に贅沢したかったら神奈川を視野に
入れるべきですね（アクセスのいい、治安のよい場所） 神奈川のステイタスは東京とほとんど変わらんからな
後は都心までのアクセスだけだな 蒲田あたり欲しかったけど予算の都合で川崎になったわ 神奈川じゃなくて横浜でしょｗ
川崎はイメージやばい 川崎都民だけど横浜なんかただ広くて人口が多いだけのしょーもない都市やら 俺埼玉県民だけど
川崎はほぼ東京というイメージ
横浜は神奈川だなあと感じる イトーヨーカドー目当てで今のマンションを１０年前に購入
コンビニも近くて満足してたが
コンビニは８年前に閉店。イトーヨーカドーも去年閉店
今の頼りはイオンネットスーパーと近所の弁当屋 川崎は民度がなぁ。うんこのイメージも染みついちゃったし。 横浜は桜木町あたりでしょ
他県から見た横浜のイメージって 民度とかうんことか言ってる人らって昔でいうところの2ch脳丸出しだよな アンチ川崎で2ちゃん脳な難易度高い専門職ちゃんは頭弱めの長文自分語りが大好き 福岡が人口増えてるらしいから移住候補として10日ほど滞在してみたけど
何が魅力なのかよくわからんかったｗ 民度最低な独身が民度気にしてどうするのか
世間的に犯罪者予備軍なんだから自覚はしようぜ 独身だから民度低いって意味がわからん
お前がそうだからみんなそうだと思ってるのか？ >>708
福岡はコンパクトで暮らしやすいし飲食のレベルも高いし良い所だよ
仕事さえあればだが 内見やリフォームやらローン手続きやら各種証明書の手続きやら助言くれる人もおらず、
めちゃ大変だったんだが、やりきった時にはなんか自信がつくな。 駅勢圏広くて物件数が多い駅が上位に来るのは当然
元住吉も井田や加瀬方面含めての結果だろうし 難易度先輩のことが忘れられない粘着は青絨毯プシュババアだろうな。 534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか言う選択肢ないんだよね この即レス発狂スタイルも青絨毯プシュババアに瓜二つでワロタ >>721
痛い痛い痛いｗｗｗｗ
こんなことを真顔で書ける精神状態ってかなりヤバい気がする 英語堪能(年収恐らく数千万)バリキャリお姉さんが家賃6万アパートに住んでる話なら聞いた事あるけど、お姉さんはID:5O1lxPrW みたいな謎マウントはしないだろうな…
(家賃の話も周りが無理矢理聞いただけだろうし)
部屋数マウントも正直わからない
専門職じゃないけど3LDKあっても持て余すわ
仮に自分が富裕層なら3LDKは1LDKにリフォームして使いたい 難易度高い専門職と広い部屋で過ごす選択肢が全く繋がりなくて笑えるわ 俺は難易度の高い専門職だから自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか言う選択肢ないんだよね（ｷﾘｯ マックのドライブスルーでアホみたいにたくさん注文してるカス死ねばいいのに 世の中には危険物甲種ですら難関とか言っちゃうやつがいるくらいだし難易度高い専門職も大した事なさそうだな 900万ぼっきり
あと毎日お昼ご飯手当130円つく。
社員食堂で190円のそばなら、実質60円。 青絨毯ニキ
171 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bb7-Ydrk [121.113.173.218])[sage] 2021/07/18(日) 09:39:44.03 ID:Lj/6qYEQ0
>>160
青絨毯はワイのこと？
https://i.imgur.com/phfNuDV.jpg
挨拶は同じフロアは
入居説明会で同じ席だったから
その時に挨拶して品物は渡してない。
階下は2回挨拶しにいったけど
不在で未だに誰なのかわからん。
上は挨拶したよ。
品物はギフトカード。
これで良いかな？ >>745
おまえ変態さんにケツ穴めっさ狙われてるで？ きぃつけやー 貧乏臭いじゃなくて貧乏っぽいよ
668 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-qNU4 [27.85.207.238])[sage] 2021/10/20(水) 19:15:06.89 ID:VdIkiAfra
金が尽きて売りまくり
ローン払えん
https://i.imgur.com/TVWGbDU.jpg 12月初めに27000出して給湯器修理した。
が最近、交換キャンペーンの案内が管理会社から来てムッとした。
本体346000。 >>743
プシュババアが難易度先輩に粘着してるんだよ
このスレで一番暇そうなのプシュババアだし
「難易度高い仕事」っていかにもババアが気にしそうなパワーワードだしな。 >>757
いや、NGで見えてないけど
何の話してるの？ 「なんいど」「ぱいせん」とかの単語でNGしてるの？
何にせよ見えない人にレスしなくてもいいのでは ｷﾁｶﾞｲが執拗に粘着する相手一覧
難易度
賃貸
この二人が出てくると短レス暴発
プシュババアのことはスルー >>763
パイセン、落ちちーてくださいってば！
また外泊許可取り消されますよ？お薬増やされますよ？ 缶コーヒーとストール？ブランケット？の色で青絨毯とわかる素晴らしいセンスの持ち主w >>759
うん
そのワードで猿みたい子が粘着してくるから消してる >>768
へ？自分が自分の都合でNGしてて流れが読めないからって
どういう流れかを説明しろってこと？
お前いったい何様？アホかこいつは
気になるのならNG解除して読めばいいでしょ、簡単にできるし
なんの手間もかからない >>764-766
やっぱり「猿みたいな子」＝プシュババアだったな プシュババアは感情だけで動くバカ女だから
30分おきにレスがないかこそこそ様子を見にきては
うんこレス置いていく癖があるのでわかりやすい
それから
プシュババアいじりくんの俺は
難易度くんとは赤の他人なので
一緒にしないようにｗ
こう言っちゃなんだけど「難易度高い仕事についてる」とか俺だって言わないもん そんないいかたしたらパイセンの立場なさすぎじゃん
ちったー配慮とか遠慮ってもんはねえのかよ
難易度高い専門職だぞ？偉いんだぞ？知らんけど 半年後に入居だけど2LDKに一人暮らしとかやりすぎだったかもしれん アパートですら2LDKなのに
買った家が2LDKとかありえんでしょ
でもうちは3LDK。もと4LDKの間取りではあったけど、
この程度しか買えない身分ですみません。 難易度高い専門職でも何でもないけどそんな広い家管理できないわ
お手伝いさんも雇えない身分ですみません 部屋数マウントってよくわからない
立地によるし
部屋数マウント取られて職業マウントで返す人も謎だけど >>779
そう言われても難易度パイセンがそれを始めたからねえ（笑）
534 774号室の住人さん sage 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか言う選択肢ないんだよね 俺も難易度高い専門職だから、いちいちそういう書き込み見るとむかつくんだがｗ 難易度の高い専門職と部屋の広さにどんな関連があるんだろう 難易度高くないzmcよ
https://i.imgur.com/pu9QSgJ.jpg
見ろこの貧しい食卓を。
これが派遣の現実よ >>783
低所得者が過剰反応してるだけだろ
無視でいいよ その仕事の難易度が高いのか
その専門職に就くための難易度が高いのか
どっちでもいいけどすげー頭悪そうｗ >>784
質素だけど身体に良さそうな食べ物ばかりだね
病気すると詰むもんね >>781
部屋数と難易度のハイブリッド先輩来たw ったくいつも熱い声援ありがたいけど
みんなは部屋の写真アップしないの？
まるで俺は孤独な天使だわ
カルロストシキの孤独な天使聴いて寝るわ
まじでいまの俺の心境だわ
https://i.imgur.com/N7hFBA8.jpg
海部俊樹じゃないからな
https://i.imgur.com/w3xzMKN.jpg
達者でな ウォールドア開けて一体化できる1LDKしか無理
だって使ってない部屋やドア閉まってる部屋から物音とかしたら怖いから
目が行き届く空間で住みたい 床暖房使用のマンションだと高層階（13F)でも出現するんだな。
シンクに居たのを水攻めでお陀仏にしたよ、あぁきもかった。 >>784
難易度粘着が書き込むと必ず一緒に出てくるプシュババア >>787
これが体によさそうに見えるとは
オマエプシュババアだろ！ >>798
ババアよりお前の頭のほうがヤヴァい気がしてきた そういえば青絨毯ってバイトじゃなく派遣だったの？
どっちにしてもローン組めたなら銀行凄いわ >>802
組めたババアも少しは褒めてやれよｗｗｗ ホントに熱い声援センキュミー！
自分はもう家具とか買う予定なく
今年は新車を買うことにした。
https://i.imgur.com/eGefyyb.jpg
貧乏派遣御用達のクルマよ。
クルマスレで自慢の部屋や
屋根付き駐車場の写真載せたら
好評だったから今後はそっちに移籍するわ。
いちお、インスタやってるけど
要望あるなら載せるぜ！
さて、夏には軽を卒業して
普通車だわ。
https://i.imgur.com/bm7tdyu.jpg >>806
え？スイフトて300すんの？
くっそ高えｗｗｗｗｗｗ
どう考えてもせいぜい220くらいだろうに
空を飛ぶオプションでも付けたのか？ >>806
えー
なんてスレに移動するのか教えて
たまにはこっちにも遊びに来てね こき下ろしの当スレよりも興味持ってくれる方が居心地いいからな 当スレだけでなく板全般こき下ろしてるヤツがいるな。
たぶん全部同一人物。 >>806
難易度ボウヤに粘着することと、加工画像うpすることと二足のわらじはさすがにしんどいので
キャラをスレ別にわけたというだけだろ？ 難易度高い専門職は知ってるけどプシュババアってなに このスレ貼り付いてたら知らないわけがないのに
やっぱあれかな
プシュババアと書かれたくないことと
難易度メンバーを叩く方向が主流になってほしいという血の出るような思いがない交ぜなのだな >>818
どっちも一人の荒らしが粘着して呼んでるだけだろうから気にしなくていいと思う
まあ専門職の人はきっかけのちょっと面白い名言で人気出たけどw毎日呼ぶほどではない、普通は飽きる >>818
全くわからない
なぜそういう呼び名なのかも含めてまったくわからん
約1名しかその呼び方をしないのでそいつに聞いて見て >>820
専門職じゃなくて難易度の高い資格じゃなかったっけ
資格の話で猿が発狂してずっと粘着してるんだよね
さっさとマンション買えばいいのに 以上４レス、プシュババアの自作自演でお送りしましたｗ >>824
この人だから聞いてみて
まじで頭がおかしいので気をつけてね >>823
じゃあ俺とは別人か
どちらにせよ薄毛の賃貸民にとってはハゲしい嫉妬の対象のようだがな
まあおまえらでも半年頑張れば簿記３級ぐらいならとれるだろう
頑張ってね！ >>826
いや誰だよ
>>827は青絨毯っぽいが 色のセンスがちょっと変わってる人って色盲とか色弱とかだったりするのかな 子供部屋までホワイトインテリア、モノトーンインテリアにしてる(オモチャも含めて)主婦が今結構いるみたいだけど、子供の色彩感覚が育たなくなるって叩かれてる
あとホワイトインテリアは大人も鬱になるとかなんとか
そういう親のもとで育った可能性も？
https://roomclip.jp/photo/bsWn
https://roomclip.jp/photo/MnO1
https://roomclip.jp/photo/hmMe 先輩早く難易度高い専門職って具体的になんなのか教えてよ ぼく難易度高い仕事の帰り。つらいからマック食べたら間違えられたからブチギレ電話ですよ。 色のセンスがどうなるかはともかく、真っ白な部屋は落ち着かないわ
病院も真っ白じゃなくアイボリーとかオフホワイトくらいにしてるって話じゃなかったっけ？知らんけど 真っ白な部屋は照明で好きなように色付けできるんだけどバカにはそんな芸当すら思いつかないのか・・・ 10年前に2000万で買った築3年の3LDKが今日3400万で売れた
強気で出したぼったくり気味の価格だった
ちなみにそれを受けて周辺のマンションの値段が今後確実に上がるらしい 新たに同じ町の新築マンションに引っ越すが、去年の 9月に第一次販売の4500万で買ったのが、今四次販売で5000万まで上がってる
半年ですごいな（語彙力喪失） じゃあ10年前に1000万で買った築24年の3LDKなら、今日1700万で売れるんかな 〜青紫の残響1〜
マンションを購入した。
マンションから徒歩3分以内に
大型ショッピングセンター、駅、ジムがあり
駐車場は屋根付きをゲット。
会社も渋滞なしの片道10分。
まさに理想、酔いしれた。
そして俺の部屋を見てくれって
感じでこのスレに載せた。
賛否はあったが付いた名前が
青絨毯(・_・;)
缶コーヒーに酔いしれて
プシュプシュやってたら今度は
プシュババー(・_・;)
しかもモデルルーム清掃員。
ただ難易度に関しては俺なのか？
これは不明ですわ。 青絨毯君すこ
難易度は別人でしょ？>>721
青絨毯は人のこと煽らないし 〜青紫の残響2〜
自分が書き込みすると
熱い声援に変わる。
酔いしれた。
自分はみんなの部屋が見たかった。
一部は猫の部屋や、テレビにお酒、
自転車のある部屋などアップしてくれた。
嬉しかったけどやはり自分の部屋が1番。
そしてこの部屋は新しい家電や家具の
予定は一切ない。で、今年はクルマを
買うことになった。
クルマスレで自慢の部屋や屋根付き駐車場を
載せたら好評！うれしいぜ。
ただ、独身なら出来るわと罵声もあり。
そんなこんなでこのマンションスレは
今日がホントに最後の書き込み。
覗きはするけど、見るだけw
>>836
https://i.imgur.com/z7sF97h.jpg
これ滅多に投稿しないけど
自分のインスタよ。
じゃ、達者でな！ >>844
青絨毯が人を煽らないってのはないわｗｗｗ
彼はナチュラルに人を煽るタイプなだけで
悪意はない、、、というふうに受け取ってあげることもできるけど
どういう意図だろうが煽ってることに変わりはなく >>841
真っ白な部屋と言われてそんな部屋を連想するやつは多分キチガイだわ(笑) 青絨毯ポエム草
顔文字かわいい
インスタの真ん中の動画は一体…？ >>840
都心じゃなきゃそんな上がらないけど、築20年超えたら値下がりは緩やかになるらしいし、
元が安すぎるから据え置きでも違和感ない可能性も
もちろん立地次第で500万でも売れない場合もあるけど >>845
ありがと、インスタ見たよ！名古屋かと思ってたけど沖縄なのかな >>841
リビングダイニングの真っ白さすごいね…
なんか狂気を感じる… 青絨毯って誰だよ
難易度高い専門職出てきてからクソみたいなスレになったな >>831 独身だから子供の成長に悪いうんたらは分からんが
白統一はかなり変わってるけど面白いけどな。黒ベースの方が汚れが分かりずらいし
家具とかもそろえやすそうだけど。家具好きだからそっち系のHPとかよく見るけど
色がまばらになると統一感なくてごちゃごちゃするんだよね。
おひとりさまならモノトーンコーデもありじゃない
自分ちは部屋の広さ的に無理だったけどもうちょい広かったらわりと長細い
ローテーブル欲しかったなあ。お酒とか吞む用に。 マンションは立地が全ててゆうけどホントそうだよね
地方都市の駅遠マンションを中古で買ったけど後悔してる
バス停徒歩1分だから通勤は問題ないけど
資産価値で言えば、バス便の物件は相当不利
加えてバスのダイヤの問題も
便数自体は購入から13年目で微増で夜は12時代まである
一方で始発がズルズルと繰り上げされていく
最寄駅行きバスの始発が、土日は6時13分までないのが痛い
朝早く出かけられない 一戸建てなら兎に角、マンションで駅遠物件買う理由
がわからない。
ターミナル駅の隣駅で徒歩３分に住んでるが非常に住みやすい。 >>858
理由なんか安いの1択だよ
人口密度1万人くらいなら2キロくらい離れても周りにスーパーやドラッグストアは多い 理由はその通り安いからという理由
安物買いの銭失いというお話 年取っても運転出来る自信と、過疎化しない期待がありゃ郊外でもええけどな >>857 自分も車乗らない派なんだけどもし車使わない人なら
休みで遠く行きたいときだけタクシー使ってしまえばいいのでは。
電動自転車ってのもあるしさ。自分はやらないけどスクーターって手段もある >>857
その気色の悪い日本語はどこで習ったんだ？
実は日本人じゃないとか？ >>843-845
未練がましいなプシュババア
とっととクルマ板に引っ込めよ 東京に住みたかったなあ
住所欄に「都」とか「区」とか書いてみたい >クルマスレで自慢の部屋や屋根付き駐車場を
>載せたら好評！
こういうこと書いてるけど
5ちゃん全板検索しても同じ画像がヒットしなかったから
多分クルマスレにいるというのは嘘だな
こいつの歪んだプライドがなせる悪あがきじゃね？ >>861
その自信が事故の元
反射神経と判断速度は衰えてるのに若いままと思い込んで運転するから、
直進車と側面がぶつかる事故が多い 土地安くて鉄道網が発達してない車社会の田舎でマンション買うのは理解できんわ >>868
RCの断熱効果は凄い
スレ見たら戸建って結局断熱で悩み続ける
って言いながら車欲しくて駐車場付戸建て探してるんだけどな 鉄道がメトロとJRとモノレールしかない
どの駅からも遠い 駅から距離あるマンション住みだが、バスの廃線に怯える毎日だわ マンションって都会で一戸建て買えない層の受け皿と思ってる。
わいは当然マンションだけど。 >>847
UCCミルクコーヒーとコナンと奇抜な色使いが好きな派遣の地方民から仮に悪意持って煽られた所でムカつかないわ、フフってなるだけ マンションの気密性すごいって言うけどそんなすごいのか
竣工待ちだから木造ウサギ小屋で凍えてる
入居楽しみ
自分語りさーせん >>872
地方都市だと違う感覚になるよ
マンション住み＝金持ちって扱いになる
土地代が安いから、地方都市での戸建てとマンションの購入費用は同等
ランニングコストはマンションが高い
分譲マンションを購入した時に、何人かに金持ちだねと言われた 今の築28年から32年くらいの中古マンションって、中古でも状態の良いマンションだなあ。
マンションそのものにお金もかけて建てられた感じだった。 >>875
地方にもよる
富山に転勤したことあるけど地元の人はマンション住まい馬鹿にしてたな
とにかく家がデカくて6LDKで普通くらい 田舎者はほんましょーもないことでマウントの取り合い足の引っ張り合いするからな
他にすることないんだろうね可哀想に 自分も購入済みでアパートからの竣工待ちなんだけど、マンションてリビングとかの窓の近くに正方形か長方形の通気口みたいなの一つか２つ付くよね（モデルルームで確認した）
今頃になってそれが視覚的に邪魔だし風入ってくるのなんか嫌だなーと鬱
それがないと建てられないのは分かってるんだけど
高いマンションじゃないので同時給排（後から勉強した）じゃないし… >>841
この真っ白なリビングダイニングの家の他の部屋も見てみたい。この写真何て検索したらヒットしたの？ >>877 自分祖父方の地元が富山だけど富山のイメージそんなんｗ
鱒寿司旨いし意外と人情深いところっすよ。富山あんまり寄ったことないけど
その時は普通に富山駅近くのマンション住まいだった気がする 今の年収維持できるなら地方でいいわ
むしろ地方に住みたい
岐阜みたいな山に囲まれた空気が綺麗なところに2LDKくらいの平家建ててひっそり暮らしたい 無能は都市部じゃないと収入維持できないから無理だよ >>886
ありがとう。アート制作用のキャンバス的な部屋だったのね。制作後の色んな色の水玉だらけの部屋は更に頭おかしくなりそうだね
草間彌生って人気だけど何が良いのかサッパリわからん。単に奇想天外なだけなような気がするんだけどね。ま、彼女のに限らず抽象画とかのアートは全般的によくわからんね。 難易度高い専門職じゃないと収入維持できないよな（笑） >>885
富山県はテレ朝がないので金払ってまでケーブル加入しないとサッカーが見れない >>886
アートにはコメントできない(疎いから)けど、カラフルなシールをペタペタ貼りまくるのは楽しそうだわ
小さい子ってシール貼るの好きだし よく空室多くて管理費上がったとか聞くけど未入居物件なら不動産屋だし売りに出てる部屋は売り主が負担してんじゃねえの？ 隣が空きになったと思ったら2週間ぐらいで売れてあいさつ来た
駅徒歩14分で微妙でも売れるんだな 値段は知らないけど多分1000万〜1300万。4LDK。 駅徒歩14分なら安くても買わないな
バス停が近くにあって、バスにも乗れるなら別だが
強風とか大雨の中を14分歩くのはきつい 地域の相場から見て安いかどうかって話だけど、1300万で4LDKは滅茶苦茶安いね 安いかどうかは新築じゃないだろうし築年数にもよるだろ
名古屋駅14分なら周りにもスーパードラッグストアはありそうかな 築30年 無料駐車場付き、スーパードラッグストアコンビニ徒歩すぐ、バス亭はすぐそこ（さすがに名古屋駅までバスだけで14分ではない）
電車駅徒歩14分てな感じ ちょっとブラフ入ってるが 築30年ならもう下がりきってるくらいかな
1300万が安いかどうかっていうのは、近所の同じような条件のマンションがいくらで売ってるかで変わる
近所の築30年の4LDKが1500万くらいで売ってれば安いし、1000万くらいなら高いってこと 新築にこだわらなくても、築古30年でも全然やつれた感じのしない新築同然に見えるマンションってあるんだわ。
いや、初めて見てもマジ新築に見えるんだわ。
考えてみれば、新築に感じる2000年度に建てられたマンションでも、既に築20年以上となる物件なんだよな。
新築と中古って、どっちを購入する方がお得なんだろ？
中古は好きにリノベーションできるし、底値となった築30年物件を購入してフルリノベーションするのも悪くないなと思えるようになった。
マジ、購入するならどっちがいいんだろう？？？ 築30年でも、ここいいなと思った物件って、他数件内見しているうちに既に売買契約成立していて後悔しています。
その場で手付金契約してればと悔しいです。
やっぱ中古でも魅力を感じるマンションって、うかうかしていると直ぐに売れるようです。 最近の上物はチープと言われてる
億ションですらビニールクロスとかプリント合板ドアとか室外機カバー無しらしいよ(億ションなんて検討できないから見た事ないが)
共用部もチープらしい
資産価値重視の人は10-20年の中古を推している(多分10年で買い換えるのが前提)
https://www.sumu-log.com/archives/37338/
自分は新築にした
中古も新築に負けず高いし、新築の方がローンも通りやすく金利優遇が良かったから支払いは新築でも変わらないし
設備面でも、10年前の食洗機なんかじゃ交換しなきゃいけないだろうからむしろ中古の方がお金かかるなと >>911
なるほど、どっちがいいのか迷いますね。
そうこう考えているうちに、良い物件というのは新築は抽選、中古は直ぐに買い手がついて売れてしまう現実。
物件選びの難しさを感じている次第。 よく空室多くて管理費上がったとか聞くけど未入居物件なら不動産屋だし売りに出てる部屋は売り主が負担してんじゃねえの？
誰か教えてよ 築30年て、エントランス周りとか共用部のキレイさはどう？
エレベーターも大規模修繕で入れ替え済みなのかな 築30年でも管理組合がしっかりしていてきれいです。
業者が悪いのか、共用部の補修箇所がぼこぼこしていたりするけど。
パッと見は新築同様でも、少し見ればやはり経年劣化は感じますね。 造りがしっかりしてると長持ちするんで交換が遅れる。
だから古く見える。
好きな人は重厚とか言うんだろうけど。 築45年だけど
壁面塗装、防水塗装、ベランダ手すり他の塗装、サッシ交換、玄関ドア交換（鍵ディンプルキー）、カメラ付インターホンくらいはやってるな >>920
考えたら月5000円でも45年すんでたら270万も払ってるんだよな。
多いのか少ないのかよくわからんけど >>921
一人でマンション1棟建てて一人で維持管理したらどのくらいのコストか計算してみるといい
エレベーターの維持管理費だけで目をむくと思うが
比較的頑強で安全性の高い集合住宅にたった5千円の維持費で住めると思うか
そんなことのために5千円も！？と思うか
ものを知らん人は5千円も、と思うかもな >>922
もの知ってるなら教えてほしい
エレベーター一基の管理費って年どれ位するの？ >>923
お前の目の前にある箱にその質問を入力したら0.3秒ほどで答えが出てくるけど
それをせずにいちいち他人に尋ねる理由を教えてもらってもいいかな？
この質問に答えたら、その内容しだいでは維持費を教えてやる
ちなみに45年だとエレベーターは間違いなく1度交換してる
それだけでちょっとした家が建つくらいのコストがかかる
これだけで自分の無知がどれほどか、その片鱗くらいは味わえただろ 物知りぶって墓穴掘るあるあるだなw
エレベーター付で管理費5000円て安いな。
うちは百戸ニ台で15000円弱。修繕積立金込みだけど。 空きが多くて管理費値上げって、空室ではなく駐車場が原因では？
駐車場稼働率80%想定とかで使用料を管理費収入として見込んでいるケースが多いので、稼働率が想定より低いと管理費が足りなくなる 分譲マンションの駐車場なんてそうそう契約数変わらないよな。
実家のマンションの駐車場は兄貴が18のときに申し込んで、空きがでたのは兄貴の子供が免許取った後だった。
もちろん、実家出てて必要とせずだった。 話の流れを断ち切ってすまない。
「relife」って言うリノベーションマガジンを知ってる？
「中古×リノベで自分らしい暮らし」という専門マガジンなんだけど、自分はそれに影響を受けてしまった。
リノベって、本当にカッコよくオシャレになるんだなあ。
キッチン＆ダイニングなんて、新築ではできないカッコ良さで憧れる。
もちろん新築も良いのだけど、新築は決まりきったオプション追加で、結局は皆同じような空間しか作れないのが残念。
このマガジンには、築20年~築51年の様々なリノベーション物件を紹介しているんだけど、どれも新築では作ることのできないオシャレ空間。
ただ自分は新耐震基準であることが絶対条件なので、築25年~30年でこれ以上大幅なる資産価値下落のない中古にすることにした。 >>931
自分も憧れたけど、次の引き手のいないババ抜きのババ、って表現みて辞めた。
古いマンションをリノベするのは持ち主や相続した人に限る話で負の債権をわざわざ買う必要はない。 >>931
俺も読んだ
でも、リフォームって化粧みたいに表面だけごまかす側面もあるから、築年数と耐震基準、施工会社見るなあ
某新興不動産会社は一見しっかりしてそうで安いんだが、コンクリートや鉄骨を独自ルートで用意してて、コンクリートなんかは正規品より品質ランク低いのよね
安くて良いものって中々ない
利便性を犠牲にすれば選択肢は増える >>933
非正規コンクリートじゃなくて、早強や正規の低グレード品、短工期やないの？ >>927
>エレベーター付で管理費5000円て安いな。
市営住宅なんだろｗ 新耐震に準拠してれば十分で、それ以上どうこう言ってもしゃあないけどな
コンクリくり抜いて検査でもする？
新耐震準拠でそれでもごちゃごちゃ言うならもう買える物件なんかない
施工会社の知名度なんてなんの根拠にもならないし エレベーターの管理は答えられなかった長文知ったかぶりのカスってもしかして難易度高い専門職じゃねえの ID:tZdlzNBL
お前が失せろキチガイ！
こっちは隣人の騒音がうるさいから換気扇で誤魔化してるんだよ。
５ちゃんしかお前居場所ないわけ？前からてめえうざかったわ！ こっちは換気扇でごまかしてるけど電気代が気になるところ…
サーキュレーターのほうが安上がりなんかな？ ホワイノイズ目的ならずっと音楽かけとけよ
波の音とか森っぽい葉ずれの音とかあるだろ
頭使え クッションフロアは自分に聞こえないだけだよな。
2、3ミリ程度のクッションがあったとしても下階に対する防音性能は皆無かと。
これを勘違いして騒ぐやつの多いこと ちな販売用リノベーション団地のことな
何より安価だし築50年以上の団地でも欲しくなったわw 団地なんて天井低いし狭いしってイメージしかない
築50年くらいたってる某団地群は駅から遠くて車かバス必須な上にリフォームたいしてしてないと便所も和式になってるくらいやばい物件だったわ リフォームしてない方がありがたいだろうに
自分で好きなようにできるから
何もかも他人にやってもらわないと自分では決められない人種はリフォーム済みを好むのだろうけど リフォームした古い物件てもう売れないよね
最後まで面倒みるの？ >>948
YouTubeで観たら、建築家夫婦（夫婦とも設計士）があえて激安団地を購入して、自ら設計
し800万でフルリノベ。
それを自邸として生活している動画があった。本当に団地か？と思うくらいの快適な住居環境
で自分も驚いた。
建築家だけに、もちろん耐震性や配管構造なども考慮した上での購入だと思う。
調べてみたら、旧耐震の昭和団地というのは、壁式構造とかという工法で作られているらしく
とても頑丈な建物なのだそうだ。
そういえば阪神大震災でも、旧耐震の昭和団地が倒壊しなかったのが不思議だった。
そのような団地をリノベして、マンションという形で売りに出されているようです。
実際に若い夫婦たちの購入移住者が増えているとの記事もあった。
これからの先行き不透明な時代、案外需要が増えていきそうな気もする。 ただ建築家夫婦なら収入いいだろうから終の住みかとして購入してないんじゃないの
住めなくなったらまた別のマンションなり戸建てなり買ってリノベーションする余裕があるんだろ >>959
これだと思う
永住予定で後期高齢者じゃないなら築古は後々面倒な気がする ただ、昔の建物は異様に頑丈だっていうのは自分も聞いた事はあるわ 戸建てもマンションもバブル期のは丈夫だな。
近頃の戸建なんてペラペラだわ。 >>940
やっぱりおまえプシュババアだよね
プシュババアって書いてあるだけでもその反応なのは
どう見ても難易度高い専門職のことが
気になって仕方ないプシュババア >>957
２０１１年の大震災当時は旧耐震の物件に住んでた
倒壊はしなかったが、ひびが大きくなって消防から使用不可の判断が出た
俺は別のとこに移って建家は壊された
倒壊しないと住めるはイコールではない >>964
まぁ、2011年の震災では新耐震基準の比較的新しい
マンションですらヒビ割れなどの不具合が起きたん
だから、これだけは、どうしよもなくね? >>965
許容出来るひびの幅がある
幅が小さいと雨が鉄筋まで到達しないから許容される 正確な数値かは分からないが、今住んでるマンションの施工業者に聞いたことがある
ひびの幅が0.1mm程度なら雨は鉄筋には到達しないそうだ
鉄筋に雨が到達すると腐食が進行するため耐震性が落ちると説明された 中古マンションのフローリングの根太張りをひっぺがして、直貼りに変えたときに
コンクリートをみたらひびだらけになってた。
業者はきにせず、ボンドを塗って防音フローリングを直貼りしてた。 >>959
それは自分も思った。
もしかすると、これからの需要を見込んで、自分達で購入リノベして実際に住んでみる実験経験
をしているのかなと？
これからの時代、「大きな住宅ローンが重荷になるのがイヤ・確実に払える小規模住宅ローンにしたい・
一括現金キャッシュで買いたい・少しでも預貯金を多く残して貯めていきたい」
このような堅実なる計画を持つ若い世代には、十分需要があると思う。
実際に、今の若者世代は旧昭和団地でも、全く気にすることなく自分達が快適に暮らせる住居空間を求めるそうです。
ただ自分は買いませんけど（苦笑）
前回、僅差で買い逃して悔しい思いをしたので、今は毎日ネットを見ながら築25~30年（1990年~1995年位の中古マンション）
を必死で探してます。 >>953
こういう糞がつくようなドヘタレって生きてて楽しいのか？
自分がどんな部屋に住むかくらい自分の好きにきめりゃいいだろうに
それが売れるだの売れないだのどうでもいいわ
生きてるというよりも死んでないだけの人生だな なんか勘違いしてる輩がいるな
リフォームは原状回復するというだけで、リノベーションとは全く違うものだぞ？w >>972
リフォームもリノベも言葉の意味は同じなんだけどそれすら分からんのか
それで家買っちゃうのか・・・
まあ、頑張って 長文に神経逆撫でされてる雑魚はプシュババアには噛みつかない・・・・・と。 >>979
あの長文は俺じゃないけど
プシュババアの長文には何も文句付けないところが
もう答え合わせになってるよね？ >>968
本当に雨が到達しないの？
コンクリートはひび割れてなくても水は通すよね
だから外壁や外床は防水材で仕上げる
室内床スラブは本物の打ちっぱなしだから
階下へ漏水事故が起こるんじゃないの？
詳しい人誰か教えて！ プシュババアがなんなのか分からないのにどうしろと… >>983
ヒビの箇所次第じゃないの？
地面に対して平行なヒビで横殴りの雨でないと当たらない所なんかは雨に対しては無問題そう 上でも倒壊しないと住めるはイコールではないって言われてるとおり、そもそも法的には「大地震が来ても住み続けられるよ！」と言ってるわけじゃないでしょ
新耐震で耐震等級3(マンションは殆ど1だけど)だとしても、大地震でダメージ受けて修繕とか建て替えが必要になるのはしょうがない >>982,984,986
発狂するとバラバラっと短レスで同じこと喚くところも
プシュババアの特徴だったね このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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