独身だけどマンション購入!Part.9【ワッチョイ無し】
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リフォームしてない方がありがたいだろうに
自分で好きなようにできるから
何もかも他人にやってもらわないと自分では決められない人種はリフォーム済みを好むのだろうけど リフォームした古い物件てもう売れないよね
最後まで面倒みるの? >>948
YouTubeで観たら、建築家夫婦(夫婦とも設計士)があえて激安団地を購入して、自ら設計
し800万でフルリノベ。
それを自邸として生活している動画があった。本当に団地か?と思うくらいの快適な住居環境
で自分も驚いた。
建築家だけに、もちろん耐震性や配管構造なども考慮した上での購入だと思う。
調べてみたら、旧耐震の昭和団地というのは、壁式構造とかという工法で作られているらしく
とても頑丈な建物なのだそうだ。
そういえば阪神大震災でも、旧耐震の昭和団地が倒壊しなかったのが不思議だった。
そのような団地をリノベして、マンションという形で売りに出されているようです。
実際に若い夫婦たちの購入移住者が増えているとの記事もあった。
これからの先行き不透明な時代、案外需要が増えていきそうな気もする。 ただ建築家夫婦なら収入いいだろうから終の住みかとして購入してないんじゃないの
住めなくなったらまた別のマンションなり戸建てなり買ってリノベーションする余裕があるんだろ >>959
これだと思う
永住予定で後期高齢者じゃないなら築古は後々面倒な気がする ただ、昔の建物は異様に頑丈だっていうのは自分も聞いた事はあるわ 戸建てもマンションもバブル期のは丈夫だな。
近頃の戸建なんてペラペラだわ。 >>940
やっぱりおまえプシュババアだよね
プシュババアって書いてあるだけでもその反応なのは
どう見ても難易度高い専門職のことが
気になって仕方ないプシュババア >>957
2011年の大震災当時は旧耐震の物件に住んでた
倒壊はしなかったが、ひびが大きくなって消防から使用不可の判断が出た
俺は別のとこに移って建家は壊された
倒壊しないと住めるはイコールではない >>964
まぁ、2011年の震災では新耐震基準の比較的新しい
マンションですらヒビ割れなどの不具合が起きたん
だから、これだけは、どうしよもなくね? >>965
許容出来るひびの幅がある
幅が小さいと雨が鉄筋まで到達しないから許容される 正確な数値かは分からないが、今住んでるマンションの施工業者に聞いたことがある
ひびの幅が0.1mm程度なら雨は鉄筋には到達しないそうだ
鉄筋に雨が到達すると腐食が進行するため耐震性が落ちると説明された 中古マンションのフローリングの根太張りをひっぺがして、直貼りに変えたときに
コンクリートをみたらひびだらけになってた。
業者はきにせず、ボンドを塗って防音フローリングを直貼りしてた。 >>959
それは自分も思った。
もしかすると、これからの需要を見込んで、自分達で購入リノベして実際に住んでみる実験経験
をしているのかなと?
これからの時代、「大きな住宅ローンが重荷になるのがイヤ・確実に払える小規模住宅ローンにしたい・
一括現金キャッシュで買いたい・少しでも預貯金を多く残して貯めていきたい」
このような堅実なる計画を持つ若い世代には、十分需要があると思う。
実際に、今の若者世代は旧昭和団地でも、全く気にすることなく自分達が快適に暮らせる住居空間を求めるそうです。
ただ自分は買いませんけど(苦笑)
前回、僅差で買い逃して悔しい思いをしたので、今は毎日ネットを見ながら築25~30年(1990年~1995年位の中古マンション)
を必死で探してます。 >>953
こういう糞がつくようなドヘタレって生きてて楽しいのか?
自分がどんな部屋に住むかくらい自分の好きにきめりゃいいだろうに
それが売れるだの売れないだのどうでもいいわ
生きてるというよりも死んでないだけの人生だな なんか勘違いしてる輩がいるな
リフォームは原状回復するというだけで、リノベーションとは全く違うものだぞ?w >>972
リフォームもリノベも言葉の意味は同じなんだけどそれすら分からんのか
それで家買っちゃうのか・・・
まあ、頑張って 長文に神経逆撫でされてる雑魚はプシュババアには噛みつかない・・・・・と。 >>979
あの長文は俺じゃないけど
プシュババアの長文には何も文句付けないところが
もう答え合わせになってるよね? >>968
本当に雨が到達しないの?
コンクリートはひび割れてなくても水は通すよね
だから外壁や外床は防水材で仕上げる
室内床スラブは本物の打ちっぱなしだから
階下へ漏水事故が起こるんじゃないの?
詳しい人誰か教えて! プシュババアがなんなのか分からないのにどうしろと… >>983
ヒビの箇所次第じゃないの?
地面に対して平行なヒビで横殴りの雨でないと当たらない所なんかは雨に対しては無問題そう 上でも倒壊しないと住めるはイコールではないって言われてるとおり、そもそも法的には「大地震が来ても住み続けられるよ!」と言ってるわけじゃないでしょ
新耐震で耐震等級3(マンションは殆ど1だけど)だとしても、大地震でダメージ受けて修繕とか建て替えが必要になるのはしょうがない >>982,984,986
発狂するとバラバラっと短レスで同じこと喚くところも
プシュババアの特徴だったね このスレッドは1000を超えました。
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