独身でマンション購入 Part15

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ bbb7-PYv4) · 2023/02/26(日) 05:06:44.88

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独身一人暮らしだけどマンション購入を検討、もしくは既に購入した方々のスレです。

※過去スレ
独身だけどマンション購入！
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1494725338/
独身だけどマンション購入！ Part.2
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/l50
独身だけどマンション購入！ Part.3
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1571978159/
独身だけどマンション購入！ Part.4
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1600954313/
独身だけどマンション購入！ Part.5
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609149399/
独身だけどマンション購入！ Part.6
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1619351764/
独身だけどマンション購入や！Part.1【ﾜｯﾁｮｲ無し】 (実質7)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1635502333/
独身だけどマンション購入！Part.8【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1639407358/
独身だけどマンション購入！Part.9【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1641876422/
独身だけどマンション購入！Part.10【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1644741109/
独身だけどマンション購入！Part.11【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1648536196/
独身だけどマンション購入！Part.12【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1652960231/
独身だけどマンション購入！Part.13【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1662554167/
独身でマンション購入 Part14【ﾜｯﾁｮｲ無し】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1673314873/

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**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1278-u7Ru) · 2024/03/30(土) 21:48:33.82

完全に見えたのに
自覚が無い様子…
やはり高配当株は強い！って買うのもいいかもしれないけど
指ハートしてるのになぁ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 750d-tCE2) · 2024/03/30(土) 22:01:51.89

量が大事やね
萌え4コマやと自分が無知なことだとおもう
汗かくだけでそんな過労による事故がよくなってる

**774号室の住人さん** (JP 0H96-t1Bx) · 2024/03/30(土) 22:24:41.85

またてんかんじゃね？
せめてオシャレな服で行ってるのも実に困惑
ガーシーだけでそんな多いはずが、「拡散していいでー」という親の故郷だろ？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ad05-PmNQ) · 2024/03/30(土) 23:31:55.02

さて、温泉にでも行ってどうしたんだところはないが
夏の現実てこればいいのに

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6529-ZVas) · 2024/04/01(月) 23:41:36.54

45歳貯金3500百万で近々額面1000万の会社に転職予定で生活に心配はないんだが関西から東京に引っ越すのが不安
土地勘ないし便利そうな池袋駅近で賃貸探したら1kで10万とかするのな
池袋の駅徒歩7分築50年くらいの1k一括で買ってリフォームした方がいいかなと購入考え始めたけどどう思う？もちろん管理はしっかりしてる前提で一生独身は確定
土地勘つくまで賃貸、これから値下がりするからそれまで賃貸、ワンルームマンションは買わない方がいい、池袋自体おすすめしないとかダメなとこ突っ込んでください

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b43-6jls) · 2024/04/01(月) 23:59:09.56

35億あるならやりたい放題じゃん

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM4b-zuyL) · 2024/04/02(火) 01:08:11.56

土地勘すらもないのにいきなりあそこ等の超絶割高マンション買うだの買わないだのの話を始めてる時点でネタか頭がおかしいとしか思えない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6529-ZVas) · 2024/04/02(火) 06:06:11.45

>>746
3500万だわ、、、
>>747
頭悪いのはそうだが単に家賃は掛け捨てで損派なだけ
てか池袋割高なん？交通も生活利便性も良いから高いは高いけど割高ってことはないんじゃないかと

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM43-zuyL) · 2024/04/02(火) 06:57:34.73

>>748
読めば読むほどお前がなんも考えてないことがよく伝わってくるな
あのさ、だったら勝手に好きな物件買え
どうなろうが俺は困らないのでお好きにどうぞ
構うだけアホらしいタイプだ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b43-6jls) · 2024/04/02(火) 08:28:47.04

>>748
住む場所は職種と勤務地で決めたほうが良いよ
場所によっては通勤が地獄だから勤務地から伸びてる路線で
通勤しやすいとこを探すのが先かな
もちろん賃貸で

個人的な意見を言うと
・池袋は絶対にお勧めしない
・ワンルーム買うのなんてただのアホ
・3500万で買える23区内の物件はゴミ

偏見に満ちてるので異論は認める

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-t0u7) · 2024/04/02(火) 11:33:10.68

酔っていいかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e3ba-vCpK) · 2024/04/02(火) 13:42:31.96

池袋はチャイナタウン化してるんじゃないっけ？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 652e-ZVas) · 2024/04/02(火) 14:55:45.39

>>750
建設的な指摘ありがとうございます
勤務先は新宿なので池袋でも便利ではあります
取引先が多い品川に直行することも多いのでこの両方に交通の便が良い場所がいいんだけどいかんせん東京なにも知らないという、、、
ワンルームマンションは投資はもちろんのこと居住前提でもおすすめじゃないんですね
賃貸に住んで預貯金は株とか投資信託に回すのも検討します

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 652e-ZVas) · 2024/04/02(火) 14:56:34.41

>>750
ちなみに池袋がおすすめじゃないのは買うとしたらの話ですか？それとも住む場所としてって意味でしょうか

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b43-6jls) · 2024/04/02(火) 16:00:51.79

東京に住んだこと無いならまず1度住んでみればいい
生活してみれば自分の生活範囲が判るし
そこから住むのに最適な地域を選んでその地域で自分の生活スタイルに合った物件探すのが筋だろ
それをしないで漠然と東京に住みたいとか言われても
何も言えんわ

まず池袋は住む場所じゃない
新宿とか渋谷とか品川も同様
そういう都市圏に住みたがるのは東京に憧れを抱いてる田舎者だけ
極論言うと田舎者だけが集まってる街だ
東京に憧れて移住してきた田舎者が集まってる街に住みたいか？

東京は街全部が繋がってるけどそれぞれの街にある程度の特徴がある
そういうのは自分の肌で感じろ

かなり偏見に満ちてるので異論は認めるが
これが東京生まれ東京育ちの50代の意見だ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 03ef-a2HR) · 2024/04/02(火) 20:53:24.83

初めから耳を貸す意志をもたいない人に何かを教えても時間の無駄だわな
自分が聞きたい言葉だけを望む人にはご希望どおりお勝手に自分の好きにしてもらえばいい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ b569-K6XB) · 2024/04/02(火) 21:50:08.37

バツイチ来年還暦で一人暮らしだが、田舎に相続予定の一軒家はある。
でも今住んでる県庁所在地が結構気に入ってる。
1500万出せば、築30年の3LDKが買えるので、買おうか悩んでる。
もちろん支払いは現金。
買うと田舎の家はどうするか悩ましい。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d30-XP0w) · 2024/04/02(火) 21:52:03.40

ええやん。第二の人生をマイホームで頑張りな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b0c-JG6v) · 2024/04/03(水) 01:22:40.03

目白と言うか下落合の生まれ･育ちだが
池袋は住みやすい場所だと思うよ
立教があるほうや、池袋図書館や赤札堂があるほう(北・西口ね)、
あと雑司ヶ谷や要町寄りとかも含めれば、むしろ庶民派の街だし
意外に安いワンルーム物件もある

ワイは地元だし小･中学の友達が多いから贔屓する部分もあるがw
池袋周辺は最高の街だと思う(東口はアレだが)

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b0c-JG6v) · 2024/04/03(水) 01:34:08.43

ちな、目白は学習院なハイソな高級住宅街なイメージ持ってる人が多いが
実は庶民派の街。上智や立教や学習院の大学生とか
ワンルームやボロアパートに住んでる奴も大勢いるしで

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b45-zOfs) · 2024/04/03(水) 07:29:18.22

東京の北側は昔から人が住んでた所だから住宅地として歴史がある
大塚とか目白辺りなんかは普通に住宅地だよね
区画整理もされてなくて道もめちゃくちゃ細くて車が入れないとこも多い
だからという訳じゃないが比較的に築古の物件が多い
まあそれ自体は悪い事じゃないんだけど
築古で安い物件が多いから比例して治安悪化を招く人も多くなる
上京してくる人も家賃の安さにつられて東京の北部に来る人はかなり多い

問題なのはそんな治安の悪い北区とか足立区辺りの住人と埼玉県人が
集まってくる中心地的な場所が池袋だってこと
新宿と違うヤバさが池袋にはあるよ

昔足立区に物件探しに行った事があって
街灯が青色LEDで夜になると街中が青くてすげー不気味だったのを覚えてる
理由を聞いたらイギリスの治安が最悪レベルの街で街灯を青くしたら
犯罪発生率が劇的に下がったから
真似して東京で一番治安の悪い足立区も青くしたと聞いた
東京の北側はそういう場所

東京に慣れてなくて土地勘ない人が最初に住む街ではないと思う
ましてやそういう事情で物件価値が低くて安いのを
住んでもないのに買うとかマジでアホだと思う

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b45-zOfs) · 2024/04/03(水) 07:38:18.64

ちなみに青色LEDの街灯が治安悪化した街で劇的な効果をあげていた理由ってのが当初は不明で
なんか知らないけど治安が良くなったって話だったんだけど
各国で真似して治安の悪い街で青色LEDにしたら効果がある街と全く効果がない街に分かれた

後に判明したのが青色LEDにすると覚醒剤を静脈に注射する時に
青色LEDで照らされてると静脈が判別できないから
屋外での覚醒剤使用率が減った事で犯罪発生率が減ったってことが判明したんだけど
足立区はそれなりに効果あったって話を聞いて
ああ、そういう街なんだなー、って思ったわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b45-zOfs) · 2024/04/03(水) 07:49:37.00

一応書いてて自覚してるけど
かなり俺の意見は偏見に満ちてる
住んでる人がいたらゴメン

でも地方出身者が不動産屋行くと
やっぱり足立区と蒲田は絶対オススメしないって言われるらしいよ
金に困ってるならともかく金に余裕があるなら
池袋とかはわざわざ選んで住む街じゃないと思う

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM43-aVzf) · 2024/04/03(水) 08:34:34.42

なにかやらかしてしまう前に頭の病院へ行こう

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6578-ZVas) · 2024/04/03(水) 12:01:06.30

>>745のものです
みんなの指摘でいかに無知でバカなことを考えてたかわかりました
アドバイスのとおりまずは賃貸にして将来的に買いたい街を見つけるようにします
詳しく解説してくれた親切な人たちありがとう
こっから先はスレ違いになってしまいますがJR新宿へ電車20分、または丸の内線の新宿より西でおすすめなエリアってどこでしょうか？もちろん単身賃貸の物件です

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6578-ZVas) · 2024/04/03(水) 12:04:58.37

>>765
予算書いてなかった、、、11万くらいまでなら出せるけどできれば8万台とか安くしたいです
バストイレ別で駅近は叶えたいけど浴槽なしシャワールームとかでもあり

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-+itj) · 2024/04/03(水) 12:31:39.24

ワイは職場五反田やから意識の低そうな東急池上線で探したわ
どの駅も覇気の無い雰囲気でワイに合ってそうだった

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b45-zOfs) · 2024/04/03(水) 13:12:37.40

新宿より西で20分で考えるなら主に5路線

西武新宿線
JR総武線(～中野)
JR中央線(～三鷹)
京王線(～府中)
小田急線(～成城学園)

品川に行く事があるなら井の頭線と接続してる方が良いので西武線以外が良いかな
最近ここら辺の電車乗ってないからよく判らんのだけど
多分ラッシュのヤバさは
中央線>小田急線>京王線>総武線
だと思う

賃貸相場もよくわからんけど
予算的には京王線沿いで調布～府中あたりかな？
総武線、中央線は多分無理
小田急も多分無理だけど下北沢～成城学園だったらギリいけるかな？
丸ノ内線も予算的に無理じゃないかな？
詳しくは自分で調べてくれ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9b4b-JG6v) · 2024/04/03(水) 19:42:32.54

池上線はいいよな
でも雪が谷大塚や五反田寄りの大崎広小路や戸越銀座とか
何気に金持ちや芸能人や野球選手も住んでるし
駅近のワンルームの新築とか目玉飛び出るほど高い･･･

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-t0u7) · 2024/04/06(土) 05:41:26.36

久々にjetやる？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4bce-t0u7) · 2024/04/06(土) 06:50:23.16

盛り上がれよjet

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-t0u7) · 2024/04/06(土) 11:20:04.49

ジェット

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sabb-NuE9) · 2024/04/07(日) 09:44:29.53

なにこの沈黙。
まるで唸るだけの
沈黙の墓標みたいな曲やな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ffc3-1S7i) · 2024/04/18(木) 01:26:41.17

沈黙の墓標はつづく

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa08-WRaK) · 2024/04/22(月) 23:23:50.36

沈黙の墓標

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a29-/thu) · 2024/04/25(木) 03:19:58.11

なにか書いてもどうせﾌﾞｰｲﾓがケチつけてくるからな

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Saab-rwIg) · 2024/04/29(月) 17:54:27.05

貴様らgw予定ある？
まさか沈黙の墓標？

https://i.imgur.com/LEjyTaP.jpeg

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-1AGn) · 2024/04/29(月) 21:16:59.88

>>777
この青いグラス、リッツカールトンの引き出物のリストにあったやつに似てるな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e71c-b7XW) · 2024/04/30(火) 23:43:32.17

デリヘルババアは刑務所からご帰還(笑)

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8704-h9U2) · 2024/05/04(土) 19:28:35.60

>>777
まだいたんだ‥
青絨さん

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fc3-rwIg) · 2024/05/04(土) 19:53:44.68

久しぶりにインスタ更新したよ

まあネタ尽きやな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8704-h9U2) · 2024/05/04(土) 19:54:52.80

どれかわかんねえよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fc3-rwIg) · 2024/05/04(土) 20:09:34.07

残念やな

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-h9U2) · 2024/05/04(土) 20:11:13.86

マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい…

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-h9U2) · 2024/05/04(土) 20:12:04.28

売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできない
こうやってたまに文句言うことしか今のところは無理だ…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df2c-1AGn) · 2024/05/04(土) 22:21:28.40

分譲で話し声とかドアバン聞こえるか？
ウチは上階の子供がダッシュしたらﾄｯﾄｯﾄｯﾄ…と聞こえるぐらいやな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8704-h9U2) · 2024/05/04(土) 22:24:25.79

西宮

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa1f-xk7l) · 2024/05/08(水) 22:23:38.33

相変わらず沈黙の墓標やな

もう一度、喝入れるしかないのか

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4f67-X9iI) · 2024/05/12(日) 10:08:29.85

活路を全く見出すことが可能だ
その未熟者のところない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1f2a-t1v/) · 2024/05/12(日) 11:26:23.97

こういうスレでも再販日や新作発売日は休めるよな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ cd67-Xat7) · 2024/05/12(日) 12:29:21.60

糖尿病薬飲んでるよ！