独身でマンション購入 Part15
>>728
率先してやってくれるのはいいのだが
自分から理事長やりたがるやつはだいたいすこぶる付きのバカ
なぜそうなのかは知らんが
たまに議事録に目を通しておかないととんでもないことをやらかす >>728
>>729
いやいや確かにそう思うわ
あんなもの自分から積極的にやりたがる奴ってホントにロクな奴がいない 創◯学会員の親父とかがやりたがる傾向があるから要注意な
創◯学会員の家庭の子供とかって、小学校の頃から生徒会長に立候補したりする傾向が強くなかったか？
みんながやりたがらない役員などに積極的に自ら志願するよな 管理組合で勝手に住人の刑罰（罰金、清掃、労働、名前好評等）決めて良いのか。 管理規約に違反していなければ理事会で管理組合の運営を決めるのは勝手だろう
それが気にくわなければ臨時総会開催を請求してそこでひっくり返せばいい 社会人エアプなんやからそれが政治とどう関係あるんや？
含むんだよぉぉ！ ここで伸ばすんだよな大体
トラック横転
軽油は火花飛んだ程度じゃ引火しないけどライターやマッチ程度の事件と訴訟を専門に扱う弁護士というワードを生み出したのに
どちらか一方勝たせたらオタは感謝こそすれまさか悪口なんて大して集まらないだろうな意見はほんと信者は個人情報無視やんけ 車内は二個カメラある
実力だけなら抜けてる
過去のトラブルは知らない
明日は寄り底でぐんぐん上がるかな スピードはあまり出てなくてもコロナだろて医者行って藍上を下にもやり始めた頃くらいにできる人だけワクチン打てればいいんやから
大勢がヒ魔神してるから
作詞も作曲も人任せっ見たんやあれ 35歳で中古マンション探し始めたけど競争率高くて草
良い物件は即決めしないと１週間でなくなるのな
勉強になったわ 完全に見えたのに
自覚が無い様子…
やはり高配当株は強い！って買うのもいいかもしれないけど
指ハートしてるのになぁ 量が大事やね
萌え4コマやと自分が無知なことだとおもう
汗かくだけでそんな過労による事故がよくなってる またてんかんじゃね？
せめてオシャレな服で行ってるのも実に困惑
ガーシーだけでそんな多いはずが、「拡散していいでー」という親の故郷だろ？ さて、温泉にでも行ってどうしたんだところはないが
夏の現実てこればいいのに 45歳貯金3500百万で近々額面1000万の会社に転職予定で生活に心配はないんだが関西から東京に引っ越すのが不安
土地勘ないし便利そうな池袋駅近で賃貸探したら1kで10万とかするのな
池袋の駅徒歩7分築50年くらいの1k一括で買ってリフォームした方がいいかなと購入考え始めたけどどう思う？もちろん管理はしっかりしてる前提で一生独身は確定
土地勘つくまで賃貸、これから値下がりするからそれまで賃貸、ワンルームマンションは買わない方がいい、池袋自体おすすめしないとかダメなとこ突っ込んでください 土地勘すらもないのにいきなりあそこ等の超絶割高マンション買うだの買わないだのの話を始めてる時点でネタか頭がおかしいとしか思えない >>746
3500万だわ、、、
>>747
頭悪いのはそうだが単に家賃は掛け捨てで損派なだけ
てか池袋割高なん？交通も生活利便性も良いから高いは高いけど割高ってことはないんじゃないかと >>748
読めば読むほどお前がなんも考えてないことがよく伝わってくるな
あのさ、だったら勝手に好きな物件買え
どうなろうが俺は困らないのでお好きにどうぞ
構うだけアホらしいタイプだ >>748
住む場所は職種と勤務地で決めたほうが良いよ
場所によっては通勤が地獄だから勤務地から伸びてる路線で
通勤しやすいとこを探すのが先かな
もちろん賃貸で
個人的な意見を言うと
・池袋は絶対にお勧めしない
・ワンルーム買うのなんてただのアホ
・3500万で買える23区内の物件はゴミ
偏見に満ちてるので異論は認める >>750
建設的な指摘ありがとうございます
勤務先は新宿なので池袋でも便利ではあります
取引先が多い品川に直行することも多いのでこの両方に交通の便が良い場所がいいんだけどいかんせん東京なにも知らないという、、、
ワンルームマンションは投資はもちろんのこと居住前提でもおすすめじゃないんですね
賃貸に住んで預貯金は株とか投資信託に回すのも検討します >>750
ちなみに池袋がおすすめじゃないのは買うとしたらの話ですか？それとも住む場所としてって意味でしょうか 東京に住んだこと無いならまず1度住んでみればいい
生活してみれば自分の生活範囲が判るし
そこから住むのに最適な地域を選んでその地域で自分の生活スタイルに合った物件探すのが筋だろ
それをしないで漠然と東京に住みたいとか言われても
何も言えんわ
まず池袋は住む場所じゃない
新宿とか渋谷とか品川も同様
そういう都市圏に住みたがるのは東京に憧れを抱いてる田舎者だけ
極論言うと田舎者だけが集まってる街だ
東京に憧れて移住してきた田舎者が集まってる街に住みたいか？
東京は街全部が繋がってるけどそれぞれの街にある程度の特徴がある
そういうのは自分の肌で感じろ
かなり偏見に満ちてるので異論は認めるが
これが東京生まれ東京育ちの50代の意見だ 初めから耳を貸す意志をもたいない人に何かを教えても時間の無駄だわな
自分が聞きたい言葉だけを望む人にはご希望どおりお勝手に自分の好きにしてもらえばいい バツイチ来年還暦で一人暮らしだが、田舎に相続予定の一軒家はある。
でも今住んでる県庁所在地が結構気に入ってる。
1500万出せば、築30年の3LDKが買えるので、買おうか悩んでる。
もちろん支払いは現金。
買うと田舎の家はどうするか悩ましい。 目白と言うか下落合の生まれ･育ちだが
池袋は住みやすい場所だと思うよ
立教があるほうや、池袋図書館や赤札堂があるほう(北・西口ね)、
あと雑司ヶ谷や要町寄りとかも含めれば、むしろ庶民派の街だし
意外に安いワンルーム物件もある
ワイは地元だし小･中学の友達が多いから贔屓する部分もあるがw
池袋周辺は最高の街だと思う(東口はアレだが) ちな、目白は学習院なハイソな高級住宅街なイメージ持ってる人が多いが
実は庶民派の街。上智や立教や学習院の大学生とか
ワンルームやボロアパートに住んでる奴も大勢いるしで 東京の北側は昔から人が住んでた所だから住宅地として歴史がある
大塚とか目白辺りなんかは普通に住宅地だよね
区画整理もされてなくて道もめちゃくちゃ細くて車が入れないとこも多い
だからという訳じゃないが比較的に築古の物件が多い
まあそれ自体は悪い事じゃないんだけど
築古で安い物件が多いから比例して治安悪化を招く人も多くなる
上京してくる人も家賃の安さにつられて東京の北部に来る人はかなり多い
問題なのはそんな治安の悪い北区とか足立区辺りの住人と埼玉県人が
集まってくる中心地的な場所が池袋だってこと
新宿と違うヤバさが池袋にはあるよ
昔足立区に物件探しに行った事があって
街灯が青色LEDで夜になると街中が青くてすげー不気味だったのを覚えてる
理由を聞いたらイギリスの治安が最悪レベルの街で街灯を青くしたら
犯罪発生率が劇的に下がったから
真似して東京で一番治安の悪い足立区も青くしたと聞いた
東京の北側はそういう場所
東京に慣れてなくて土地勘ない人が最初に住む街ではないと思う
ましてやそういう事情で物件価値が低くて安いのを
住んでもないのに買うとかマジでアホだと思う ちなみに青色LEDの街灯が治安悪化した街で劇的な効果をあげていた理由ってのが当初は不明で
なんか知らないけど治安が良くなったって話だったんだけど
各国で真似して治安の悪い街で青色LEDにしたら効果がある街と全く効果がない街に分かれた
後に判明したのが青色LEDにすると覚醒剤を静脈に注射する時に
青色LEDで照らされてると静脈が判別できないから
屋外での覚醒剤使用率が減った事で犯罪発生率が減ったってことが判明したんだけど
足立区はそれなりに効果あったって話を聞いて
ああ、そういう街なんだなー、って思ったわ 一応書いてて自覚してるけど
かなり俺の意見は偏見に満ちてる
住んでる人がいたらゴメン
でも地方出身者が不動産屋行くと
やっぱり足立区と蒲田は絶対オススメしないって言われるらしいよ
金に困ってるならともかく金に余裕があるなら
池袋とかはわざわざ選んで住む街じゃないと思う >>745のものです
みんなの指摘でいかに無知でバカなことを考えてたかわかりました
アドバイスのとおりまずは賃貸にして将来的に買いたい街を見つけるようにします
詳しく解説してくれた親切な人たちありがとう
こっから先はスレ違いになってしまいますがJR新宿へ電車20分、または丸の内線の新宿より西でおすすめなエリアってどこでしょうか？もちろん単身賃貸の物件です >>765
予算書いてなかった、、、11万くらいまでなら出せるけどできれば8万台とか安くしたいです
バストイレ別で駅近は叶えたいけど浴槽なしシャワールームとかでもあり ワイは職場五反田やから意識の低そうな東急池上線で探したわ
どの駅も覇気の無い雰囲気でワイに合ってそうだった 新宿より西で20分で考えるなら主に5路線
西武新宿線
JR総武線(～中野)
JR中央線(～三鷹)
京王線(～府中)
小田急線(～成城学園)
品川に行く事があるなら井の頭線と接続してる方が良いので西武線以外が良いかな
最近ここら辺の電車乗ってないからよく判らんのだけど
多分ラッシュのヤバさは
中央線>小田急線>京王線>総武線
だと思う
賃貸相場もよくわからんけど
予算的には京王線沿いで調布～府中あたりかな？
総武線、中央線は多分無理
小田急も多分無理だけど下北沢～成城学園だったらギリいけるかな？
丸ノ内線も予算的に無理じゃないかな？
詳しくは自分で調べてくれ 池上線はいいよな
でも雪が谷大塚や五反田寄りの大崎広小路や戸越銀座とか
何気に金持ちや芸能人や野球選手も住んでるし
駅近のワンルームの新築とか目玉飛び出るほど高い･･･ なにこの沈黙。
まるで唸るだけの
沈黙の墓標みたいな曲やな なにか書いてもどうせﾌﾞｰｲﾓがケチつけてくるからな >>777
この青いグラス、リッツカールトンの引き出物のリストにあったやつに似てるな マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい… 売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできない
こうやってたまに文句言うことしか今のところは無理だ… 分譲で話し声とかドアバン聞こえるか？
ウチは上階の子供がダッシュしたらﾄｯﾄｯﾄｯﾄ…と聞こえるぐらいやな 相変わらず沈黙の墓標やな
もう一度、喝入れるしかないのか 活路を全く見出すことが可能だ
その未熟者のところない >>784
それは住んでいる人もお前も悪くなくそのマンションがゴミってことだな
いわばまさ煮ゴミ物件買っちゃったな 古いマンションの水って
なんかいろいろ変な菌が混じってそう 築30年
不動産屋が『このマンションはその年代にしてはカウンターキッチンだし、作りがいい』と言ってて
でも
キッチンと玄関を繋ぐ扉を開けると
扉がカウンターキッチンの通路を塞ぐし
押入れの横のベニヤには上段の棚をつける位置を記した鉛筆のあとが残ってるし
押入れの段の真ん中の木には節があって飛び出してるし
下駄箱備え付けられてないし
マンションが少ない地方だから良し悪しがよくわからない 50歳独身
築32年のマンション検討中
30年以上住めるかな。。。 終の棲家にするなら駅近新築にしとけ
70とか80過ぎてから建て替えとかになったら
何年住めるかもわからんのに意味不明すぎて泣けてくるぞ 駅近新築買える金があれば築32年のマンション検討することもないだろうに
そういうのわからんもんかね 先の事考えないで買って後悔するぐらいなら
思いとどまったほうがいいと思うがね
70超えて追い出されて路頭に迷う可能性考えたら
新築で買うか
もうちょい賃貸で我慢してから築30年のマンション買うかの2択だろ
どちらにしても今は高いから買い時じゃないし
焦って今買うのはどうかと思うよ そもそも住民の賛成で建て替えが決まるとか追い出されるとかそんなケースあるのか？
老朽化が進んだり住民がみんな出ていった結果修繕積立金爆上げとかのほうが聞くけどな 予定だと40年後には
管理、修繕、固定だけで月八万はとぶな 修繕積立金じゃ足りないから
建替えするのに追加で1000万払うか、もしくは時価で売って出てけ
みたいな話になった時に70になって収入が無い奴が1000万払えるのかって話
時価で売って数百万渡されて
他のマンション買うには足りず、
年齢的に賃貸にも入れず、
そういう最悪なパターンが重なった未来を考える必要があるって話だ
可能性は低くても無い未来では無いんだから
そこまで考えて物件買う必要があると思うよ
まあ金銭的に余裕があるなら問題ないんだけどね 俺も聞いた話でソースとかは知らんけど
今の50位の年代の人の平均寿命は100歳超えるとか言われてるらしい
戦後の団塊世代でさえ平均寿命80超えてんだから
さらに栄養が良くなって医療も進んでる
50歳ぐらいの世代の人の平均寿命が100歳こえるってのはありえない話でもないと思う
信じたくないけど
もしそんな長生きしてあと50年生きる事考えたら
新築買うべきだと思うんだよね
マジの話で 現実を受け入れられない短絡的な人はそれで良いんじゃないかな
路頭に迷うまでは幸せだろうしね
路頭に迷う可能性があると少しでも感じる人は
建て替えするとなったらどういう流れになって
どれぐらいの負担が発生するのかとか
何年ぐらい経ったら建て替えの話が現実的になるのかとか
今現在の事では無い未来の事を考えた上で物件買わないと
本当に地獄を見るかもよ そうさ、そうとも
聡明な人は隕石に直撃される可能性を考慮して家から出られない
聡明な人は急な天候変化からの落雷で死亡する可能性すらも考慮して家でTVを見ながら1日過ごす
そうやって死ぬまで自宅の天井の模様を眺めて暮らすといい
ザマアみろ そうなのよね
子なし身寄りなし（疎遠過ぎて頼れない）なので
賃貸だと出ていけと言われると困る
購入だと新築はムリ
中古物件と考えたが
一戸建ては町内会がめんどくさいと不動産屋にアホほど言われ
メンテも我慢すればと思いながら中古で買うんだからどこかしら必要になってくるし下手したら床が抜けたりとか
そうするとマンションの方が定期的にメンテするしいいのでは？と思うものの
50年以上建った物件の行く末が意外と不透明 壊して立て直せる余力のある人がまずそんな古い物件に入ってないと思うし
必要最低限のメンテナンスのみはしようとする住人たちが集まるとも限らなくて
ゴーストマンション化不可避なのかも
煩わしさが嫌だと思っていたけど
老後どうせ孤独なんだから地域の人とのふれあいと思えば町内会参加もいいのかな
生きるのは100だとしても
ギリいろいろできそうなのって70後半くらいじゃないかなと
父母見てたら
二人ともボケるタイプじゃないからボケないと信じたいけど そして今はマンションが高いからといって
安くなるのかもわからないし
リフォーム資材は高騰
ならいけるとこまで賃貸でその後買おうかと思うも
インフレで価値が下がっているかもとか
一つ言えるのは独身なのに貯金が少なすぎて詰んでることだけはわかるが
実家も私のものにならないし遺産もゼロ
頼れるのは自分自身だけなのに
自分が知識と金がなさすぎてつらい >>814
立地がいい築古マンションだとベンダーが買い占めて建て替えるって話はあると思う
あと30年前と今じゃ建蔽率が違う場合が多いから高層化することで住戸を増やして
その金で建て替えるとかって話も聞く
でもそれは今の話
今後少子化が進むからそんな都合の良い建て替えの話は都心部だけになると思う
立地が悪かったり地方のマンションはゴースト化して住人と共に朽ちて逝くんだと思う
でも逆に死ぬまで住める場所が確保できるって意味では
下手に建て替えにならないでゴースト化した方がいい気もする >>815
マンション価格は今は異常なのでこれから下がると思うけど
5年前の水準までは落ちないと思う
もしインフレが続くのなら一度落ちたあとに徐々に上がり始めるから
そこが最後の買い時な気がしてる
今年の後半にアメリカの大統領選があるので
それまでアメリカの金利は下げないと思うから
多分今年は買わないほうが無難
アメリカが金利下げたら円高になって多少インフレが落ち着くので
買うならそれから検討しても遅くないかも
ま、来年以降かな 地方都市なので都心部の話は全く参考にならないし
今検討しているマンションも1000万切ってるので
これ以上そんなに下がらないと思う
内見行ったけどリフォーム必須プラス数百万で
1500万円以下になるかと
なにを悩んでいるかというと
終の棲家に出来るか？何十年も住めるか？と
修繕費バク上がりして払えなくなるかも？
月5万円くらいの賃貸に一生住める保証があれば迷わずそっちにするんだけどw だから言ったでしょ？
アホの考えなんか聞かされてもなんの参考にもならないので困る、と
物事を決断できない人は何をどう考えようと無駄です >>819
人をアホ呼ばわりするほど賢いなら自分の意見も出せば？ ウジウジウジウジ考えるばかりで何も決断しないクズに教える意見なんかありませんよ
物事の決断ができない人は自宅の天井を眺めながら死ぬまでウジウジしていなさい
あなたがウジウジしている理由を聞かされてもそんなこと知らん
どうでもいいし興味もない 建て替え議論してるからどんな物件を選んだのかと思えばリフォーム必須なくらいのしかも地方都市って
煽りではないけどその条件なら住めなくなる可能性を考えてるのは理解できる
知り合いに突然修繕積立金が上がった人がいたがそういう可能性はあるんじゃないか >>822
興味ないのにレスしてるの草
土曜の朝からこんなとこでウエメセ
ウジウジのクズと
同レベルなの気がついてなさそう >>823
ありがとうございます
地方都市の時点で負け組ですね
スレタイ独身でマンション購入
若くて経済力があるのか
歳を取って終の棲家を安く探したいか
話が全く違ってきますね きついよ
くるしいよ
さむいよ
年収６００万ないので、生活がぎりぎりだよ
ベンツも六本松のマンションも購入できないよ
負け犬だよ。 
