独身でマンション購入 Part15
そいつ本当にバカだったよなw
しつこすぎて誰からも相手にされなくなって凍死したみたいだけど 冬季にエアコンなどの暖房器具が必要ないマンションってすごいなｗｗｗｗ 品川区
外7℃
室内17℃
どてらとか着ないと厳しい うちも今のところ最低気温は17℃ さすがにエアコンつけるときもある
でも布団を温める必要はないな
寝るときはエアコン消して体温で布団温めるから寒くはない むしろ汗をかいてしまう
湯たんぽや電気毛布使って布団温めてる人おりますか？ 真冬で室内が17℃とは
ずいぶん気密性が高いな？
もしかして24時間外気を入れてないって落ちなのか？ 浴室、トイレの換気扇は回しっぱ
24時間換気も回しっぱ
熱交換みたいな細工はなんもなし
室温は暖房無しで19度でド安定 リビングは三面採光のせいか、今この時間暖房無しで21.6℃、昨夜26時は16.8℃
目黒2LDK 66㎡ 買った10年前の倍で売らないかと幾つか打診来てる >>688
東京の今日の外気は8℃だったけど
その外気を入れても室温が19℃ということは
いったいどんな仕掛けがあるのか疑問
俺が住んでるマンションは、某財閥系が施工してる築10年
それで外気を取り入れる換気扇に空調機が付随していて自動冷暖運転可能だけど
（天井裏に24時間換気扇が運転していて各部屋に吸気してる）
それでも各部屋にある空調機を運転しないと冬季の夜間は18℃を下回るが・・・・・ 500万円くらいの安い中古マンションを買おうと思ってるけど修繕積み立て費が十分に貯まってるかどうかって何見たら分かるの？ 管理組合が総会記事録と共に会計報告を出してるはず。
購入の相談をしている不動産屋に頼めば入手してもらえるかと。 >>698
ありがと
ネットで公開されてる情報でとはいかないのね 新築マンション購入した方、その後どうですか？
いろいろ検索調査して、やはり造りの良いお金をかけた中古マンションにすべきだったとの後悔とかしていませんか？
新築は首都圏を除けば、毎年50万〜100万が資産価値として落ちてゆく現実
管理の行き届いた築25年以上のマンションは、その後においてはあまり値下がりしないのが大きな強み
最近の新築マンションは、価格と見合わない安っぽい造りのマンションばかり 2015年移行の建物エグいて
TOTO→LIXILとか色々やっとるわ よろしくお願いします
一人暮らし板の分譲マンション購入被害者リスト
①2350万円さん（オリジナルの503連呼）は親に金借りて自分の貯金も使って築30年2LDK60㎡購入。
しかし入居時から自室でゲームしたりパソコンしたりしていると隣から壁ドン連発される。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609149399/780
②二人目はローン抱えて騒音トラブルさん。新築でローン組んで分譲マンション購入。となりの振動音が聞こえて途方にくれている毎日
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1692848199/4
③三人目は糖質くん。梅田近郊の築26年3LDK3500万円（現在価値）の親のマンションに寄生。
ありもしない上の物音に発狂して天ドンを繰り返して親に農園送りにされる。統合失調症で暴力沙汰の過去あり。
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1702803344/619 マンションで隣のゲームの音なんか聞こえるのかなあ？
壁ドンされてもコンクリートだから拳つぶれそうだけどな どのマンションも全ての壁がコンクリ製だと思い込んでるアホの子？ 暖冬だったせいか暖房はほとんど使わなかった
ちなみにうちの暖房器具はエアコン
すでに装備されてるので新しい暖房器具買う必要ない 場所もとらない
しかしエアコン装備されていながらほかの暖房器具買う人も多い
こたつやファンヒーターはエアコンの暖房より気持ちよく暖まるのだろうか >>706
そんなこといったらベニヤ壁に住んでる住人が発狂するよ エアコンの暖房は使ったことない
乾燥で肌が荒れてしまうから
喉にもよくないのでね 50歳、15年前に1500万で買った都内の築30年(今は築45年)の1DKのマンション、
かなり狭いけど気に入ってる
もう独身確定してるし一生住むつもり。
ま、80歳の頃は築75年で資産価値ないだろうけどw、今ではそんなんどうでもよくなった
ローン苦しかったけど、返済した後は苦労も含めて？より愛着が強くなったし
うまく言えんが自分にとっては身の丈の合った家だなと感じる
６年前の大規模修繕も見た目重視でなく排水管など内部重視でやってくれて
良心的だった。立地悪いが静かで住みやすいし、このマンションと一緒に歳を取り
朽ち果ててオーケーな気持ちだ タワマンの戸境壁は石膏ボードだな
コンクリにしてしまうと上層階が重くなりすぎて倒壊するのであえて石膏ボードにしてある
無知な人はそんなことすらも知らんようだが >>715
その程度のことでよく他人を無知呼ばわりできるもんだわw 〝その程度のこと〟すら知らないのだから無知と言われるのは当然 うちのマンション、役員回ってこないからなぜかと思ったら固定制だったわ
立候補がないと欠員になるみたいだ 役員が回ってこないのは楽でいいが固定性は怖いな
組合の金を持ち逃げされたり
業者と癒着してキックバック取ったり 輪番制でもその中で理事長やりたがるやつがいる
コイツは危ない >>728
率先してやってくれるのはいいのだが
自分から理事長やりたがるやつはだいたいすこぶる付きのバカ
なぜそうなのかは知らんが
たまに議事録に目を通しておかないととんでもないことをやらかす >>728
>>729
いやいや確かにそう思うわ
あんなもの自分から積極的にやりたがる奴ってホントにロクな奴がいない 創◯学会員の親父とかがやりたがる傾向があるから要注意な
創◯学会員の家庭の子供とかって、小学校の頃から生徒会長に立候補したりする傾向が強くなかったか？
みんながやりたがらない役員などに積極的に自ら志願するよな 管理組合で勝手に住人の刑罰（罰金、清掃、労働、名前好評等）決めて良いのか。 管理規約に違反していなければ理事会で管理組合の運営を決めるのは勝手だろう
それが気にくわなければ臨時総会開催を請求してそこでひっくり返せばいい 社会人エアプなんやからそれが政治とどう関係あるんや？
含むんだよぉぉ！ ここで伸ばすんだよな大体
トラック横転
軽油は火花飛んだ程度じゃ引火しないけどライターやマッチ程度の事件と訴訟を専門に扱う弁護士というワードを生み出したのに
どちらか一方勝たせたらオタは感謝こそすれまさか悪口なんて大して集まらないだろうな意見はほんと信者は個人情報無視やんけ 車内は二個カメラある
実力だけなら抜けてる
過去のトラブルは知らない
明日は寄り底でぐんぐん上がるかな スピードはあまり出てなくてもコロナだろて医者行って藍上を下にもやり始めた頃くらいにできる人だけワクチン打てればいいんやから
大勢がヒ魔神してるから
作詞も作曲も人任せっ見たんやあれ 35歳で中古マンション探し始めたけど競争率高くて草
良い物件は即決めしないと１週間でなくなるのな
勉強になったわ 完全に見えたのに
自覚が無い様子…
やはり高配当株は強い！って買うのもいいかもしれないけど
指ハートしてるのになぁ 量が大事やね
萌え4コマやと自分が無知なことだとおもう
汗かくだけでそんな過労による事故がよくなってる またてんかんじゃね？
せめてオシャレな服で行ってるのも実に困惑
ガーシーだけでそんな多いはずが、「拡散していいでー」という親の故郷だろ？ さて、温泉にでも行ってどうしたんだところはないが
夏の現実てこればいいのに 45歳貯金3500百万で近々額面1000万の会社に転職予定で生活に心配はないんだが関西から東京に引っ越すのが不安
土地勘ないし便利そうな池袋駅近で賃貸探したら1kで10万とかするのな
池袋の駅徒歩7分築50年くらいの1k一括で買ってリフォームした方がいいかなと購入考え始めたけどどう思う？もちろん管理はしっかりしてる前提で一生独身は確定
土地勘つくまで賃貸、これから値下がりするからそれまで賃貸、ワンルームマンションは買わない方がいい、池袋自体おすすめしないとかダメなとこ突っ込んでください 土地勘すらもないのにいきなりあそこ等の超絶割高マンション買うだの買わないだのの話を始めてる時点でネタか頭がおかしいとしか思えない >>746
3500万だわ、、、
>>747
頭悪いのはそうだが単に家賃は掛け捨てで損派なだけ
てか池袋割高なん？交通も生活利便性も良いから高いは高いけど割高ってことはないんじゃないかと >>748
読めば読むほどお前がなんも考えてないことがよく伝わってくるな
あのさ、だったら勝手に好きな物件買え
どうなろうが俺は困らないのでお好きにどうぞ
構うだけアホらしいタイプだ >>748
住む場所は職種と勤務地で決めたほうが良いよ
場所によっては通勤が地獄だから勤務地から伸びてる路線で
通勤しやすいとこを探すのが先かな
もちろん賃貸で
個人的な意見を言うと
・池袋は絶対にお勧めしない
・ワンルーム買うのなんてただのアホ
・3500万で買える23区内の物件はゴミ
偏見に満ちてるので異論は認める >>750
建設的な指摘ありがとうございます
勤務先は新宿なので池袋でも便利ではあります
取引先が多い品川に直行することも多いのでこの両方に交通の便が良い場所がいいんだけどいかんせん東京なにも知らないという、、、
ワンルームマンションは投資はもちろんのこと居住前提でもおすすめじゃないんですね
賃貸に住んで預貯金は株とか投資信託に回すのも検討します >>750
ちなみに池袋がおすすめじゃないのは買うとしたらの話ですか？それとも住む場所としてって意味でしょうか 東京に住んだこと無いならまず1度住んでみればいい
生活してみれば自分の生活範囲が判るし
そこから住むのに最適な地域を選んでその地域で自分の生活スタイルに合った物件探すのが筋だろ
それをしないで漠然と東京に住みたいとか言われても
何も言えんわ
まず池袋は住む場所じゃない
新宿とか渋谷とか品川も同様
そういう都市圏に住みたがるのは東京に憧れを抱いてる田舎者だけ
極論言うと田舎者だけが集まってる街だ
東京に憧れて移住してきた田舎者が集まってる街に住みたいか？
東京は街全部が繋がってるけどそれぞれの街にある程度の特徴がある
そういうのは自分の肌で感じろ
かなり偏見に満ちてるので異論は認めるが
これが東京生まれ東京育ちの50代の意見だ 初めから耳を貸す意志をもたいない人に何かを教えても時間の無駄だわな
自分が聞きたい言葉だけを望む人にはご希望どおりお勝手に自分の好きにしてもらえばいい バツイチ来年還暦で一人暮らしだが、田舎に相続予定の一軒家はある。
でも今住んでる県庁所在地が結構気に入ってる。
1500万出せば、築30年の3LDKが買えるので、買おうか悩んでる。
もちろん支払いは現金。
買うと田舎の家はどうするか悩ましい。 目白と言うか下落合の生まれ･育ちだが
池袋は住みやすい場所だと思うよ
立教があるほうや、池袋図書館や赤札堂があるほう(北・西口ね)、
あと雑司ヶ谷や要町寄りとかも含めれば、むしろ庶民派の街だし
意外に安いワンルーム物件もある
ワイは地元だし小･中学の友達が多いから贔屓する部分もあるがw
池袋周辺は最高の街だと思う(東口はアレだが) ちな、目白は学習院なハイソな高級住宅街なイメージ持ってる人が多いが
実は庶民派の街。上智や立教や学習院の大学生とか
ワンルームやボロアパートに住んでる奴も大勢いるしで 東京の北側は昔から人が住んでた所だから住宅地として歴史がある
大塚とか目白辺りなんかは普通に住宅地だよね
区画整理もされてなくて道もめちゃくちゃ細くて車が入れないとこも多い
だからという訳じゃないが比較的に築古の物件が多い
まあそれ自体は悪い事じゃないんだけど
築古で安い物件が多いから比例して治安悪化を招く人も多くなる
上京してくる人も家賃の安さにつられて東京の北部に来る人はかなり多い
問題なのはそんな治安の悪い北区とか足立区辺りの住人と埼玉県人が
集まってくる中心地的な場所が池袋だってこと
新宿と違うヤバさが池袋にはあるよ
昔足立区に物件探しに行った事があって
街灯が青色LEDで夜になると街中が青くてすげー不気味だったのを覚えてる
理由を聞いたらイギリスの治安が最悪レベルの街で街灯を青くしたら
犯罪発生率が劇的に下がったから
真似して東京で一番治安の悪い足立区も青くしたと聞いた
東京の北側はそういう場所
東京に慣れてなくて土地勘ない人が最初に住む街ではないと思う
ましてやそういう事情で物件価値が低くて安いのを
住んでもないのに買うとかマジでアホだと思う ちなみに青色LEDの街灯が治安悪化した街で劇的な効果をあげていた理由ってのが当初は不明で
なんか知らないけど治安が良くなったって話だったんだけど
各国で真似して治安の悪い街で青色LEDにしたら効果がある街と全く効果がない街に分かれた
後に判明したのが青色LEDにすると覚醒剤を静脈に注射する時に
青色LEDで照らされてると静脈が判別できないから
屋外での覚醒剤使用率が減った事で犯罪発生率が減ったってことが判明したんだけど
足立区はそれなりに効果あったって話を聞いて
ああ、そういう街なんだなー、って思ったわ 一応書いてて自覚してるけど
かなり俺の意見は偏見に満ちてる
住んでる人がいたらゴメン
でも地方出身者が不動産屋行くと
やっぱり足立区と蒲田は絶対オススメしないって言われるらしいよ
金に困ってるならともかく金に余裕があるなら
池袋とかはわざわざ選んで住む街じゃないと思う >>745のものです
みんなの指摘でいかに無知でバカなことを考えてたかわかりました
アドバイスのとおりまずは賃貸にして将来的に買いたい街を見つけるようにします
詳しく解説してくれた親切な人たちありがとう
こっから先はスレ違いになってしまいますがJR新宿へ電車20分、または丸の内線の新宿より西でおすすめなエリアってどこでしょうか？もちろん単身賃貸の物件です >>765
予算書いてなかった、、、11万くらいまでなら出せるけどできれば8万台とか安くしたいです
バストイレ別で駅近は叶えたいけど浴槽なしシャワールームとかでもあり ワイは職場五反田やから意識の低そうな東急池上線で探したわ
どの駅も覇気の無い雰囲気でワイに合ってそうだった 新宿より西で20分で考えるなら主に5路線
西武新宿線
JR総武線(～中野)
JR中央線(～三鷹)
京王線(～府中)
小田急線(～成城学園)
品川に行く事があるなら井の頭線と接続してる方が良いので西武線以外が良いかな
最近ここら辺の電車乗ってないからよく判らんのだけど
多分ラッシュのヤバさは
中央線>小田急線>京王線>総武線
だと思う
賃貸相場もよくわからんけど
予算的には京王線沿いで調布～府中あたりかな？
総武線、中央線は多分無理
小田急も多分無理だけど下北沢～成城学園だったらギリいけるかな？
丸ノ内線も予算的に無理じゃないかな？
詳しくは自分で調べてくれ 池上線はいいよな
でも雪が谷大塚や五反田寄りの大崎広小路や戸越銀座とか
何気に金持ちや芸能人や野球選手も住んでるし
駅近のワンルームの新築とか目玉飛び出るほど高い･･･ なにこの沈黙。
まるで唸るだけの
沈黙の墓標みたいな曲やな なにか書いてもどうせﾌﾞｰｲﾓがケチつけてくるからな >>777
この青いグラス、リッツカールトンの引き出物のリストにあったやつに似てるな 
