【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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>>938
建築やってたけどその言い訳通用しないから
壁から雨漏りは防水シート適当に貼ってあるかサッシの防水テープがしっかり貼られてないかとか色々理由あるし
台風のたびに雨漏りならクレームつけていいよ
担当がまた同じこと言ったら本社の方にクレームだしてみな 玄関から浸水でもしてない限り雨漏りってか水が入るのも異常だけどな 放置してたら、結局オーナーも損害を被ることになるのに >>938
天井からだろうと壁からだろうときちんと言ったほうがいいよ。
ナアナアにされ、あなたのせいにされそうな予感。 もう、転勤の為何年か前に退去してます。ご心配おかけしました。
でも、風とうりがいいし有名な史跡や駅の近くでもありましたので気にいってました。
ちなみに、退去時は特にありませんでした。 部屋の紹介にはオートロックと書かれてたけど、自分の部屋のドアがオートロックってわけじゃなく、マンションの入り口のドアがオートロックなだけでした… 退去立会い行ってきたけど、無事0円で済んだ！勝ったどー！
壁に穴開けたのボンドでくっつけてごまかしたけどすぐバレたので前からそうでしたで通した！
ほかにも何箇所か破いたとこあったけど乗り切った。 >>946
それが普通でしょ？ホテルじゃあるまいし >>948
なんつうか、オートロックあっても隣の駐車場低いフェンス越えて余裕で中に入れそうなのが… >>949
そんなとこ多いよな
裏の階段の柵が1メートルくらいで簡単に乗り越えられたりとか いま求職中で無職なんだけど賃貸の審査通るかな…
一応貯金は家賃15年分以上あるし何かの支払いを延滞したこともない
今のマンションは上階の住人の騒音がひどくて1日でも早くどっか移りたい >>951
よほど不人気物件でないと厳しいと思う
まず同時に2人以上応募があれば収入がある方を選ぶよね
これはしゃーない
応募があなただけだとしても預金15ヶ月分というのは貸主からするとちょっと心許ない
初期費用で4〜5ヶ月分、生活費が家賃×2だとして3ヶ月しか保たない計算
せめて2年分は欲しい >>946
自分の部屋の玄関ドアがオートロックってＲＣマンションではほとんど無いんじゃないかな
大抵はマンションエントランスがオートロックでいいマンションは戸別はセコムとかの警備がかかるようになってない？ >>952
せめて二年って言うか、、、
15年分だから15ヵ月分よりも2年よりも資産は多いって事だから多少可能性は上がるかもね
無職に貸すのは心配だなぁ
敷金6ヵ月分、礼金2ヵ月分入れてもらえるなら考えるかも >>951
ソレだけの現金資産があって直近まで働いてたのなら、
最近の源泉徴収票提示したらほぼ通るだろ
ずっと無職だったか、失業直後なのかではかなり印象違うしさ >>951
UR賃貸でいいじゃん
1年分一括前払いで契約できるでしょ
家賃の100倍の貯蓄もあるんだし余裕 バイトでもいいから勤め先はあったほうがいいんでない？ >>957
そりゃそうだろ
働いてても収入3万とかだったら通らんぞ >>914
たぶん外壁の修繕とかやってないorやりづらくて放置
なんだと思うよクラックが入ってたり防水がきれてんじゃない？？タイルとか外壁の種類によるけど >947
敷0物件でそれだと良心的な管理会社だね_φ(・_・ 地方実家ニートの俺が上京して就活するにはホームレスするしかないんけ？ >>966
バイトでもいいから仕事探さなきゃアパートもおちおち借りられないぞ >>966
割高だけど就活期間だけウイークリーとかマンスリーマンション とりあえず引っ越さなきゃはなしにならんから契約したけどはよ次探そ
礼金とか手数料とかホント無駄やわ 駅徒歩10分 風呂場に換気扇がない エアコンは自前で設置 10階西向き
単身者専用 クローゼットなし 室外洗濯機置場 大きめの道路に面する
すぐそこにショッピングモールがあるから買い物は困らないが…
やっぱちょっと止めといた方がいいかなあ 引っ越してから、しょっちゅう知らない電話がかかってくるんだが何なんだろ？一応、調べてみたら、水道ガス電機の契約代行する迷惑業者の電話番号らしいが…
もう水道ガス電機の契約してるのに毎日かかってくるから気になる。でも、ホントに迷惑業者なのだとしたら電話に出るに気になれない… >>971
最近流行りのスーツから無視していいと思いますよ 検索したらその業者に対する苦情は結構出てるはずです >>971
まだ未契約かもと電話して来てるなら、一回出て断ればいいだけだけどな
本当にその業者なのか知らんが 久しぶりに引っ越そうと思って部屋探してるけど、
気に入る物件ことごとく居住中で内覧できない
見ないで仮契約までするのも気が乗らなくて迷ってるとなくなってしまう
最近の賃貸業界はこんななの？ >>974
俺も部屋を下見して、いざ契約するかってタイミングで先に契約された事あるわ… 下見を3日後とかに決めていざ店行って下見しようとしたら部屋埋まっちゃいました〜とかいうのが一番腹立つわ
残りは1階しかあいてなくてじゃあいいっすわっつって帰って、数日後にそいつがキャンセルしたのかまた募集再開してたから無事最上階角部屋とれたけど >>971
固定電話？携帯？
迷惑電話や非通知着信を拒否設定したらいい
自分も新規で契約したスマホの番号に非通知着信が頻繁にかかってくるから拒否設定したわ
ネット回線の営業の電話番号も迷惑電話として登録した 俺、来月になったら次の物件探しに行くんだ…
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https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1561787750/ >>977
まじで、下見すらしないで即決で契約する人とかいるからねぇ… パチプの頃にアルバイトと自営業で生活してるって言ったらあっさり審査通った
そこそこの値段のそこそこのマンション
アルバイトの収入証明はいるか聞いたら別にいいとの返答
だいたいどこの駅前にもある大手不動産屋での話 >>982
まぁ現地の場所さえわかれば周りの環境はグーグルマップで全部わかる
図面と平米数で部屋の大きさ、設備は想像できる
騒音や近隣住民は運ゲーだから内見のタイミングで気が付くのは稀
まぁ、ゴミ捨て場と共有部の状況以外内見で見とこないよね
そう考えたらわざわざ見に行かなくてもってのはわかる たまにグーグルマップに鮮明な写真が出ない場合はどうしよう…
下見しかないのだろうか？ ゴミ集積所が365日開いてる所はクソ
もう建物を管理する気すらない証拠 >985
ミニミニとか汚い写真とか載せてたりするよね
てか写真が無いなら直に行くしかないじゃんw_φ(・_・ >>987
あ、やっぱりそうなる？ww
不動産によって担当者がアタリハズレあるからあまり行きたくない(T_T) >>989
当たりハズレがあるならなおさら行って確認しないと・・・ >>990
気が重いよ・・・
前の担当者、耳にピアスした茶髪のチャライ兄ちゃんだし、〜ッスかぁ？みたいな喋りでウワァとなった
頑張るよ(T_T) googlemapの代わりなら不動産屋じゃなくて自分で見に行くになるんじゃないのか？ お目当てのとこが専有物件じゃなきゃ他の不動産屋も部屋持ってたりするし調べてみたらええのに_φ(・_・ どんなに下見しようが住んでみなきゃ分からないのが賃貸
取り敢えずゴミ置場だけはみとけ
それだけでも住人の質と管理会社の質はある程度分かる このスレッドは１０００を超えました。
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