【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50

1774号室の住人さん2018/07/05(木) 07:06:21.64ID:IOd69mcD
語りましょう

2774号室の住人さん2018/07/05(木) 09:41:00.28ID:BTSS1QjQ
いやです

3774号室の住人さん2018/07/06(金) 07:27:57.35ID:p97oBxKt
仲介手数料家賃の半月分のとこ
害虫駆除やら いらんもの沢山つけて
酷いもんだわ

4774号室の住人さん2018/07/06(金) 08:27:46.92ID:E6PL1H5t
>>3
断れよ
付帯商品くっつけてくるのは何処も同じでしょ

5774号室の住人さん2018/07/06(金) 11:28:18.12ID:ZiwZrvP+
エアコンの掃除 業者に頼もうか悩む
ファンとかフィンが掃除大変そうやし

6774号室の住人さん2018/07/06(金) 14:01:41.62ID:dZPPoinj
結局業者に頼んでも
高圧洗浄機で流すだけだろ?
バラしてゴシゴシする訳でなし
市販のスプレー洗浄剤でもよくね?
毎年シーズン前にやってるけど
匂いとかはないな

7774号室の住人さん2018/07/06(金) 15:07:25.08ID:UsxR8iYk
エアコンつけてくれる業者とかが知り合いにいると分解清掃してくれるけどな

8774号室の住人さん2018/07/06(金) 18:40:14.57ID:tEhaNXqN
>>7
論点がずれてんだよアホ

9774号室の住人さん2018/07/06(金) 19:49:37.54ID:UsxR8iYk
>>8
ああ分からないなら参加すんなや
個人の業者とかなら分解清掃もあるのに
バカ丸出し

10774号室の住人さん2018/07/06(金) 20:33:45.23ID:w62dzYgC
騒音主って、傘を共用廊下に置くよな

11774号室の住人さん2018/07/06(金) 22:38:55.59ID:t/QF10al
中国人の住む部屋が一つでもあったら失敗物件。
下見でわかったら契約しない方がいい。

12774号室の住人さん2018/07/06(金) 23:11:41.39ID:/NXVrfNU
>>11
そんなの入居前にどうやって分かるんぁよw

13774号室の住人さん2018/07/07(土) 04:43:07.86ID:m1GhNusM
>>12
玄関とポスト処ネーム見る

14774号室の住人さん2018/07/07(土) 05:06:50.01ID:y9rrUyL8
>>13
最近の賃貸、わざわざ名前入れてるほうが少ないような?

15774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:03:10.98ID:+hJHgZmA
都内家賃7万円くらいで1R、1K
風呂トイレ別
駅徒歩5分〜10分
で考えてるけど築年数古くなってしまうな
古いとこは独特な匂いしてどうも受け付けないのだが慣れるものなのだろうか

16774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:29:32.38ID:7U7fB0qO
都内といっても場所によるけどね、あとどこか妥協しなきゃいけない部分は出てくると思う。
例えば俺は部屋は狭くても全然大丈夫だけど、築年数古いのはダメだ

17774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:41:39.76ID:OKbxDDPl
古い=汚いし、最近の大阪地震、今回の大雨を経験してからの引っ越しだから新しい方が気持ち的にも安心できるんよな
せめて阪神淡路大震災の後からつくられた所じゃないとなぁ

18774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:56:43.59ID:7lCEQqKT
なんだこのスレタイ

19774号室の住人さん2018/07/08(日) 02:47:13.54ID:vLRERoWk
次スレここでいいの?ワッチョイもないけど

20774号室の住人さん2018/07/08(日) 03:59:47.14ID:TzkarGbl
逆にここじゃダメな理由が知りたい

21774号室の住人さん2018/07/08(日) 04:37:11.56ID:8xkjgxD4
じゃあおまいらの地域と家賃教えろ

おいら、沖縄那覇家賃38000円、風呂トイレ別

22774号室の住人さん2018/07/08(日) 06:36:59.36ID:O/nwzhT1
福岡市内1K
家賃3万円(水道代込み)
フロトイレ別
RC4階建ての4階門部屋

23774号室の住人さん2018/07/08(日) 08:26:57.20ID:71AH6huZ
札幌市内1DK
家賃34000(24時間管理費込み)
風呂トイレ別
築19年鉄筋コンクリート4階建の3階真ん中部屋
地下鉄駅まで徒歩5分

24774号室の住人さん2018/07/08(日) 10:18:03.99ID:YYyvKFIU
川崎市2DK44u
家賃60000(管理費込)
4/4階RC角部屋
新宿渋谷20km圏内
ただし最寄り駅まで3km(チャリ行動なので捨てた)

25774号室の住人さん2018/07/08(日) 10:33:30.97ID:vfsvn2uz
RC高気密物件は外の音はしないけど内部の震動が響くね
子供が走り回る震動が響いて最悪やわ

26774号室の住人さん2018/07/08(日) 11:06:25.01ID:66+YhlIq
京都市1DK
家賃35000(管理費込)
コンクリ6/10階角部屋
JR徒歩15分 私鉄徒歩3分
京都駅までチャリなら10分

27774号室の住人さん2018/07/08(日) 11:16:20.46ID:LoWtMv1g
京都駅近いとかいいなー

28774号室の住人さん2018/07/08(日) 14:06:40.43ID:Q/qdt37A
万が一電車が止まった時に代替路線のない駅に済んでしまって不安だ(バスもない)
みんな引っ越しの時代替路線のこととか考えた?

29774号室の住人さん2018/07/08(日) 14:15:15.62ID:YqMyzElm
俺はチャリ圏内に引っ越したからなあ

30774号室の住人さん2018/07/08(日) 14:46:24.31ID:tRF6JeR/

31774号室の住人さん2018/07/08(日) 16:06:06.74ID:O/nwzhT1
木造アパートでそんな金出さないといかんのか
まじで勘弁やな

32774号室の住人さん2018/07/08(日) 16:36:10.00ID:vRWg5QcI
>>31
神奈川、埼玉、千葉あたりのスレに行ってみなよ。
自称都民が「ケンミンバーカケンミンバーカケンミンバーカ」とケンミン連呼して荒らしてるからwww

33774号室の住人さん2018/07/08(日) 16:37:02.11ID:O/nwzhT1
まったく意味がわからん
なにがいいたいのか

34774号室の住人さん2018/07/08(日) 17:17:54.39ID:uJPLf6bm
大田区
分譲賃貸 SRC 15/15 角
東向き 池上線踏切線路近し
17平米 蒲田駅徒歩6分
65000

35774号室の住人さん2018/07/08(日) 18:12:01.97ID:AWEIEL89
>>32
ピーマン入れんといてやー

36774号室の住人さん2018/07/08(日) 20:57:56.91ID:5XQ82rPo
>>27
>>26の場所はたぶん相当ヤバい地域だけど、どこがいいの?

37774号室の住人さん2018/07/08(日) 21:25:42.68ID:66+YhlIq
>>36
南区じゃないんだなこれが

38774号室の住人さん2018/07/09(月) 00:31:54.84ID:IZ96RbX4
>>24
多摩区でしょ?

39774号室の住人さん2018/07/09(月) 00:33:31.61ID:j5w4zKhk
>>38
高津区

40774号室の住人さん2018/07/09(月) 01:05:36.57ID:IZ96RbX4
>>39
ほぅ、高津区あたりでもその条件で見つかるんだな

41774号室の住人さん2018/07/09(月) 01:06:37.98ID:7dDnr3NW
一階に24時間スーパーが入っているマンション
便利だよ〜冷蔵庫いらず、食べたいときに食べたいだけ買ってくる
キッチンもキレイ

42774号室の住人さん2018/07/09(月) 02:05:16.45ID:EqzNjix7
どんなに近くにスーパーがあろうが冷蔵庫代わりにはならんだろ…

43774号室の住人さん2018/07/09(月) 02:46:11.98ID:IIOI6lHT
>>41
頭悪そう

44774号室の住人さん2018/07/09(月) 02:58:26.35ID:EI9KI7g7
>>37
七条京阪付近か

45774号室の住人さん2018/07/09(月) 10:27:35.19ID:cZpxRWhC
不動産屋が言うには
一階コンビニ物件は止めた方がいいって言うんだよね。
24時間ガキがたむろしてて治安が悪いし煩いから特に女性には止めた方がいいと言うって!

46774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:00:48.42ID:PWl+/h7x
コンビニってネズミとかゴキとかコバエとか多そうだからな

47774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:21:09.21ID:P0TW90If
川崎市2DK
家賃80000(管理費共益費なし)
住宅手当が27000円支給されるから、自己負担は53000円
風呂トイレ別
プロパンガス
築24年鉄骨3階建マンション
大家さんが1階と2階に住んでいて、3階の2部屋を貸している
そのうちの1部屋
JR駅まで徒歩5分

48774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:29:59.76ID:gs04q0HT
>>47
駅近いのにプロパンガス物件
近辺都市ガス来てない?
ガス単価要チェック

49774号室の住人さん2018/07/09(月) 14:04:09.11ID:yxhuBgGf
レモンガスって何なの?こっちのほうが安いって言われたからレモンガスにしたんだけど、なんかデメリットあんのかな

50774号室の住人さん2018/07/09(月) 14:48:56.70ID:TP3hCyGD
ワンルームから3LDK
広すぎる

51774号室の住人さん2018/07/09(月) 15:11:46.06ID:P0TW90If
>>49
チッチキチッチッチー

52774号室の住人さん2018/07/09(月) 16:36:55.96ID:QUqcVZOX
>>51
www懐カシス

53774号室の住人さん2018/07/09(月) 18:09:06.37ID:esPB5Lqh
南向きのとても日当たり良い物件だが夏が暑すぎる
冬は助かるが夏がかなり地獄

54774号室の住人さん2018/07/09(月) 18:24:20.96ID:P0TW90If
>>48
都市ガス来てる
今月の中旬から入居
地震に強いっていうから、プロパンの物件にした

55774号室の住人さん2018/07/09(月) 18:41:29.57ID:P0TW90If
木造アパートだと火事になったら全焼する危険性が高いからいやだ

56774号室の住人さん2018/07/09(月) 20:31:31.56ID:gs04q0HT
>>54
ガス料金
自炊+風呂の生活だと
高めになるので(単価次第ですが
都市ガス物件との差額も考慮

57774号室の住人さん2018/07/09(月) 21:31:00.37ID:QUqcVZOX
隣人が中国人だとしたら
あなたの物件探しは大失敗ですよ。
ていうか、上階下階同フロアのいずれか1室でも中国人の部屋があれば
その物件は一日も早く出て行った方がいいです。

58774号室の住人さん2018/07/10(火) 01:21:59.35ID:rzkviP0W
俺も中国人だから大丈夫

59774号室の住人さん2018/07/10(火) 01:36:54.70ID:rFIMy+tf
我是日本人

60774号室の住人さん2018/07/10(火) 01:53:58.93ID:RGdhHNHX
&#26202;安

61774号室の住人さん2018/07/10(火) 07:24:11.52ID:MgkjhKo5
>>53
遮光遮熱カーテンでだいぶ違うよ!

62774号室の住人さん2018/07/10(火) 09:14:12.16ID:Y7/FTblW
>>57
人種で大して変わらんぞ?
日本人でも夜中に重低音かけてるバカもいるのに
隣が中国人の女の子だけど極めて普通なんだが

63472018/07/10(火) 12:17:58.90ID:rFIMy+tf
独立洗面台の物件にしてよかった
電気カミソリとドライヤー置けるし
洗剤も保管できる

64774号室の住人さん2018/07/10(火) 12:36:41.48ID:Li7wMLWQ
隣が外国人だと飯時の香辛料の匂いがきつい

65774号室の住人さん2018/07/10(火) 12:46:37.66ID:sI9AkG/V
>>63
俺も今それで探してる
独立洗面台+バス、トイレ別々+RC造で探してるけど家賃が予算より高くなる
この前の地震で引っ越ししなきゃならんようになったから出費が痛い

66774号室の住人さん2018/07/10(火) 12:49:09.42ID:9oP3n2mv
前スレで裏の家の怒鳴り声がーってグチった者だけど、市の担当課調べて電話したよー
それだけですか?あと気になることはありませんか?ってしつこく聞かれた
うちの住所と連絡先も聞かれた…
その家には行ってみるって
静かになればいいなー

67774号室の住人さん2018/07/10(火) 13:18:06.51ID:9xSiA8fU
>>65
自分もその条件は絶対だった。
駅からの距離とか築年数を妥協すれば予算内でもあると思う。

68774号室の住人さん2018/07/10(火) 13:42:34.82ID:8BO0E3J/
独立洗面台、駅徒歩10分、鉄筋コン、二口コンロここらへんは絶対かなー

69774号室の住人さん2018/07/10(火) 14:04:32.78ID:83GKtJJP
築年数をどこまで妥協するか迷う
なんとなく15年以上はちょっと…て思う

70774号室の住人さん2018/07/10(火) 15:12:49.46ID:ZgKb8sdY
>>63
相場より5000円くらい高くなるけどいいよな
3点ユニットだと色々めんどくさい

71774号室の住人さん2018/07/10(火) 15:32:00.75ID:D5Vf0OVS
>>70
3点ユニットだと具体的にどう面倒臭いの?
慣れてしまえばどうってこともないよ。

72774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:22:49.42ID:Ops62SdN
俺も独立洗面台ないと嫌だなあ
というか洗面所がないと嫌だわ

73774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:53:40.63ID:hYlIEqW1
>>72
お前みたいなブサイク君(童貞)が洗面台なんか使って何するんだよバカwww

74774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:54:54.13ID:9Godvguc
風呂トイレ別でも、風呂がバランス釜とか古かったりしたら嫌だな

75774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:55:51.42ID:QZLbzTet
     O
      o                         と
       。 ,. -ー冖'⌒'ー-、             思
       ,ノ          \           う
       / ,r‐へへく⌒'¬、  ヽ.         ブ
       {ノ へ.._、 ,,/~`  〉  }    ,r=-、.  サ
      /プ ̄`y'¨Y´ ̄ヽ―}j=く    /,ミ=/. イ
    ノ /レ'>-〈_ュ`ー‐'  リ,イ}   〃 /    ク
   / _勺 イ;;∵r;==、、∴'∵; シ  〃 /    で
  ,/ └' ノ \   こ¨`    ノ{ー--、〃__/.     あ
  人__/ー┬ 个-、__,,.. ‐'´ 〃`ァーァー\.   っ
. /   |/ |::::::|、       〃 /:::::/    ヽ,  た
/   |   |::::::|\、_________/'   /:::::/〃

76774号室の住人さん2018/07/10(火) 18:20:48.99ID:Y7/FTblW
洗面台使うのにブサイクもくそも関係ないだろ

77774号室の住人さん2018/07/10(火) 18:24:21.05ID:hYlIEqW1
>>75
ボコられて口で言い返せなくてAAで荒そうとするも、うまくできずにマヌケな空振りwww
そういうお前のマヌケっぷりがお前が童貞の原因なんだよバカwww
>>76
ブサイクはどーせ彼女なんか出来ねえんだから洗面台なんてナマイキwww

78774号室の住人さん2018/07/10(火) 18:55:16.87ID:Y7/FTblW
彼女いなくても身だしなみは会社行くのに普通整えるだろ
あとブサイクでも身綺麗にしてる奴は結構モテるぞ(笑)
イケメンがーとか古いわ

79774号室の住人さん2018/07/10(火) 19:34:17.53ID:F+D49VGo
洗面台がある間取りはだいたいそこが脱衣スペースになっていたり
歯磨きやドライヤーなんかを置くことも出来て便利と感じるのは普通

80774号室の住人さん2018/07/10(火) 20:02:28.06ID:UVo4XtqC
洗面台が鏡を見るためだけに存在してると思ってるんだな。
本当は鏡を見たい人っていうのは自分の部屋に鏡があり、
わざわざ鏡を見るために洗面台に行くことはない。
洗面台は79のような用途で求めるもの。

どのような生活環境で育つと「洗面台=イケメン」と思うようになり、
さらには洗面台を望む人を僻むような人間になるのかなあ。

81774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:03:48.17ID:D497L+6x
彼女いるいない関係なくないかw

82774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:11:34.32ID:hrOw7cw/
3点ユニットからバストイレ別洗面台独立に引越したけど、歯磨くだけでも違いがでて快適だよ。
また、独立洗面台があるってことは、脱衣所件洗濯機置き場にもなってるってことだから、洗濯周りの収納も楽。

83774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:12:03.82ID:hrOw7cw/
て、>>79が書いてたわw

84774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:51:50.37ID:xoUSvY+w
あのさ
人によるんだから自分の考えが多数とか絶体って書き込みはキモい
人それぞれなのにそこをけなしてどうすんの?

85774号室の住人さん2018/07/10(火) 23:11:41.35ID:G5jey7mB
「絶対」で検索してみたけど、他人に押し付けるようなレスじゃなくね?
その人にとっての絶対条件って意味でしょ

86774号室の住人さん2018/07/10(火) 23:34:42.06ID:QRJL25HC
>>82
俺のとこバストイレ別独立洗面台だが
洗濯機が玄関入ってすぐにあるわ

87774号室の住人さん2018/07/10(火) 23:41:44.47ID:NgcyXtG8
>>82
総入れ歯洗うときは助かるわ

88774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:02:45.83ID:RY6CyNJj
独立洗面台を後からつけました、みたいな部屋は多いよね。
キッチンの隣にあるとか。

89774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:29:21.50ID:dTUd5JVq
なんで独立洗面台がいいって書いただけで発狂しだしたんだ?

90774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:31:44.41ID:hg+PkkP6
>>89
ひがみだよ

91774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:48:36.47ID:yj8FW8+N
>>73>>77
こいつどうしちゃったの

92774号室の住人さん2018/07/11(水) 02:22:38.30ID:2rhaGmZ6
独立洗面台も変にオサレにして収納スペースがない上に配管丸出しのもあるからなぁ
鏡の左右とか洗面台の下に色々収納出来ないと意味がない

93774号室の住人さん2018/07/11(水) 02:35:06.17ID:yX31Ry32
あーウチの洗面台それだわ
やたら見た目オシャレだけど蛇口の位置とかおかしいみたいで顔洗うと辺りが水浸しになるw
だから風呂場で洗ってるわ

歯磨きくらいにしか使えない

94774号室の住人さん2018/07/11(水) 02:46:26.27ID:D2Ku8AgE
それだと意味が無いなw
バストイレ別々だと数百件あっても独立洗面台になると10件とかになる
諦めるかな独立洗面台
予算的に厳しい

95774号室の住人さん2018/07/11(水) 03:54:00.46ID:dtzksOmN
>>93
なんだかんだ言って、洗面台、キッチンとかは、ごく普通の出来合いのが便利にできてるよね
本来機能+収納まで含めて

96774号室の住人さん2018/07/11(水) 07:08:33.95ID:YVpfvy3W
なんでもデザイン重視の物は使いづらいよ

97774号室の住人さん2018/07/11(水) 10:04:11.26ID:CmSS4Fya
そんなに独立洗面台って珍しい?

98774号室の住人さん2018/07/11(水) 10:35:23.23ID:dD4yfCqJ
単身者向けの間取りだとそう多くはない感じだね
2DKとか1LDKだと割と普通じゃないかな
うちは洗面台なんてまったく気にせず安さで決めた2DKだけど独立洗面台

99774号室の住人さん2018/07/11(水) 10:51:32.33ID:ni+UaktG
トイレと洗面台が一緒の部屋にある
洗濯機は、キッチン横にある

100774号室の住人さん2018/07/11(水) 11:39:47.98ID:UD9VXv7q
俺も2DKで独立洗面台やな

101774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:06:29.66ID:73/JGlLf
洗濯機がお風呂の前にあるから、残り湯使うの楽でいい

102774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:10:22.15ID:73/JGlLf
シンボルロックを地で行く2DK

103774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:14:28.97ID:H0lRxPIw
単身だけど
田園都市線、大井町線で条件並べたら検索に掛かった物件1件しかなかった
防音、10階以上の最上階、駅徒歩5分以内、ペット可、1LDK、家賃15万以下
即決しました。

104774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:15:23.32ID:H0lRxPIw
あと角部屋

105774号室の住人さん2018/07/11(水) 14:50:37.99ID:yj8FW8+N
家賃61000円で約2年前から住んでるんだけど、今57000円で募集してるんだよね。これって普通のことなのかな?

106774号室の住人さん2018/07/11(水) 15:10:40.74ID:5PbJO9+G
建物が古くなってくれば家賃が下がるのは当然だよ

107774号室の住人さん2018/07/11(水) 16:15:42.88ID:dD4yfCqJ
>>105
約2年ってことなんで更新前なら交渉GO
更新後なら残念

108774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:05:49.16ID:CbQ6xHkj
更新時に家賃の値下げ交渉なんかやったら大家の心証を悪くして、
退去時に修繕費をふっかけられたりして、かえってマイナスになるよ。

109774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:30:10.04ID:FhcHlxwI
修繕費ふっかけられた所で断ればいいだけなんですけどね

110774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:39:40.90ID:tZewMYC/
普通でしょ
それなら更新なしということで
となる場合も普通にあるし契約なんだから
双方合意ないならそれで終わり
ただそれだけ

111774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:53:17.02ID:jvERuwq3
というか更新しなきゃいいじゃん   





家主

112774号室の住人さん2018/07/11(水) 18:46:06.45ID:3zuRfvHy
よほどの物件でないと買い手市場じゃないのか今の物件事情

113774号室の住人さん2018/07/12(木) 10:51:45.64ID:QwAUqAjB
特に学生向けの物件は苦しいだろうね。
俺が今住んでるアパートは本来学生向けなので安く入居できた。

114774号室の住人さん2018/07/12(木) 13:30:58.16ID:8/6mgTpS
賃貸サイト何使ってる?
いい部屋ネット、ヤフー不動産は誇大広告しかない

115774号室の住人さん2018/07/12(木) 15:45:09.92ID:tB3Y00ee
>>114
LIFULL HOME'S

116774号室の住人さん2018/07/12(木) 16:22:00.13ID:wh5A33es
>>114
ハトさんマーク不動産
モトヅケ物件(大家さん直接扱い

117774号室の住人さん2018/07/12(木) 17:00:38.56ID:8/6mgTpS
>>115
誇大広告が少ないってホームズとSUUMOオススメされたな不動産に
>>116
サンキュー
ここでも探してみるわ

118774号室の住人さん2018/07/12(木) 18:59:49.70ID:ADfwRlA3
>>114
スーモが一番更新速いよ
誇大広告も少ない

119774号室の住人さん2018/07/12(木) 20:37:38.16ID:WlzGevRB
誇大広告って例えばどういうのなの?

120774号室の住人さん2018/07/12(木) 20:53:11.89ID:X3QSs15Z
ワンルーム1万円とかじゃね?
Yahooで一回見たことあるぞ……

121774号室の住人さん2018/07/12(木) 21:57:56.99ID:3C+fQi4G
初めて一人暮らしするんだけど、初期費用ってめっちゃするんだね。
友達で引っ越しばっかしてる人いるけどすごいと思った

122774号室の住人さん2018/07/12(木) 22:57:28.97ID:NQbjutFg
運送屋、敷金礼金、部屋クリーニング、鍵替金とかで何十万と飛ぶもんな
不動産にいって部屋探す手間もあるし
ほんとにめんどくさいし、金も日にちもかかる

123774号室の住人さん2018/07/12(木) 23:39:20.12ID:/3Co4GDD
そういう人は引っ越しが趣味みたいな病気だから

124774号室の住人さん2018/07/13(金) 00:20:06.48ID:3lHgSWsR
資礼なしフリーレント1ヶ月みたいな物件ばかり選んで
家賃補助5割以上でるような会社ならそこまでかからないかも

125774号室の住人さん2018/07/13(金) 05:30:22.19ID:zBNFvRTN
終戦直後じゃないんだから、礼金なんか廃止すればいいのに

126774号室の住人さん2018/07/13(金) 11:46:53.29ID:Xyb2NsFb
今って敷金礼金なし多いぞ

127774号室の住人さん2018/07/13(金) 13:37:34.76ID:diipjGzn
>>124
そんな感じのとこでも20万とかしない?
鍵交換やら清掃やら虫駆除やら前家賃やらで23万くらい取られたよ

128774号室の住人さん2018/07/13(金) 14:45:11.54ID:sidmwjmM
クリーニング代
引っ越しする人と入居する人
両方貰ってそうだw

129774号室の住人さん2018/07/13(金) 19:19:57.67ID:ZsXJqmwF
最近虫駆除はいらんといって外してもらってる

130774号室の住人さん2018/07/13(金) 19:43:05.55ID:MR+hvKmV
敷金礼金0で諸費用なし仲介手数料なし引越しも自分でして
半月分の家賃被りだけで引越ししたわ
まあ自分が業者だからなんだけどねw

131774号室の住人さん2018/07/13(金) 19:58:42.07ID:Ge/a5gSR
不動産屋は仕事の一環(上司の命令)で無理やり事故物件に入居させられるって聞いたけどどうなの?

132774号室の住人さん2018/07/13(金) 21:15:19.04ID:yhlqydFV
>>131
事前告知義務のアレ
1人挟めば&#8252;

133774号室の住人さん2018/07/13(金) 22:03:53.77ID:MR+hvKmV
>>131
不動産屋は家主じゃないから基本的に無償でそういうことはしない
逆に自分の意思で儲けるために会社じゃなく営業個人で
直接家主と交渉して契約の形をとって金を稼ぐことはあるだろう
実際には入居しないだろうが、単なる名義貸し

134774号室の住人さん2018/07/14(土) 01:26:30.80ID:GY1yhBd2
不動産屋は公開してない物件なんて本当に持ってるのか?
福岡で7万で探して3社当たっても同じ物件、
スーモとかホームズに載ってるのしか出てこない

135774号室の住人さん2018/07/14(土) 01:33:04.05ID:cSq8rJ0A
>>134
SUUMOやホームズの自分が見てる物件しかでないよな不動産行っても
貸主からしたら賃貸サイトに載せるのが一番借りられやすいし、隠す必要なんて全く無いからな
不動産屋いってここはサイトには載ってないんだけど…ってパターンは無い

136774号室の住人さん2018/07/14(土) 02:22:40.37ID:iw4MtmuF
>>134
地元密着型、自社管理物件多数の不動産屋行ったらあったよ
気に入った間取りの物件だけど予算オーバーで迷ってたら、同じマンションの低層階の物件出してきてくれた(7階下で1階ごとに1,000円違ったので7,000円&#10549;)

その物件は先住者の退去日決定保留→クリーニング等の日程が未定で、そのためにまだ情報公開されてなかったけど、その場で退去日を問い合わせして決定、こちらの入居希望日に間に合うよう諸々やってくれた
新卒入社時の引越で、こちらもある程度余裕のある入居希望日だったのも幸いした

厳密には全く別の物件とは言えないかもだけど、少なくともネットにはでてなかったよ

137774号室の住人さん2018/07/14(土) 02:46:39.33ID:VqqOJWru
>>136
いずれサイトに載せる予定だったろうし隠すつもりは全く無いということだね
優良物件を掲載出来れば他の客も引っ張れるわけだから載せないことのよるメリットはない

こういう空室情報のタイミングで掲載が間に合ってない優良物件もあるけど
基本優良物件は出来るだけネットに掲載するようにしている
例外は物件は良いけど入居条件なんかがややこしい物件

138774号室の住人さん2018/07/14(土) 08:48:34.16ID:xogUCppP
>>134
不動産で物件探してもらった際にweb掲載不可の物件を紹介された事がある。魅力的な物件だったけど既に埋まっていたけどね

139774号室の住人さん2018/07/14(土) 08:53:48.08ID:naK5ipXN
>>134
ネットに出てなくてレインズにしかない物件ならあるよ
今月決めた物件だけど、場所や広さ・内装の割りに家賃が低くて、たぶんネットに公開されていたら空いてなかったと思う

140774号室の住人さん2018/07/14(土) 10:04:51.51ID:GXJllbb0
レインズって?

141774号室の住人さん2018/07/14(土) 10:28:13.18ID:1H/0lCPW
>>140
元阪急の内野手

142774号室の住人さん2018/07/14(土) 12:53:43.67ID:XAET/z1T
>>14
郵便物チェック(^ω^)

143774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:16:13.97ID:iieLqOQ2
>>139
今時のレインズなんて決まらない物件を他業者に決めてもらうための媒体
昔は管理会社や家主側から積極的に募集するにはレインズしかなかったからね
今は金出してレインズなんぞに掲載しなくとも賃貸業者に流せば自動的に無料でネット掲載してくれる
レインズ自体が今ではほぼ死に媒体w

144774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:53:32.94ID:bgxyccwO
>>143
んなこと言われも直近1ヶ月探しているなかで、レインズにしかない物件で相場より安くていいところが数件あったからなぁw

ネットに出てたのは囮物件や既に申込みがある物件があったりしてたからイマイチ信用度が落ちるわ

145774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:55:21.22ID:iieLqOQ2
そもそも今時レインズを頼りにしてる賃貸業者なんて情報の入ってこない無名の零細企業しかない

現在では情報拡散力、費用等レインズが優れている面というのが無くなってる
それでも会社の知名度が無くレインズにしか頼れない弱小業者が存在し利用してる
そういう弱小業者の多くは賃貸メインじゃないよろず不動産屋、物件資料も物件数も少ない
一般の人でも聞いたことのある有名な賃貸業者や地域で強い賃貸業者にはレインズ以前に情報入ってる
そういう大手なんかがレインズを利用するとしても新人に物件の漏れが無いか確認させるぐらい

そもそも大手と零細では物件情報の収集方法から違う
初期段階でいえば大手は手間と人員をかけて一気に情報を収集する
例えば物件の内外装の画像を収集するにも人員を派遣させるわけだし
人手に余裕の無い零細は常に待ち状態、レインズに情報が上がったときに資料作成
自社独自で収集した画像等の資料も少ない
弱小業者は余剰人員も少なく動きの悪い長く勤務している年寄りがメイン
そんなんで客も多くないから客が来れば売買、賃貸なんでも食い付くがどれもいい加減

146774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:57:46.40ID:iieLqOQ2
つまりレインズなんぞをアテにしてる業者はまともな賃貸業者ですらない
ただの個人ブローカーやダボハゼ不動産屋

147774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:05:01.13ID:3Xt1h0lk
長文ほど信用出来ないものは無い

148774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:07:35.20ID:y1jlK8/D
日当たりの悪いところに住んでみて
夏は涼しいけど冬はつらい

149774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:08:08.65ID:iieLqOQ2
普通にどこの不動産屋でも無店舗の個人ブローカーでさえレインズ見れるんだぜ
有力どころはどこもレインズなんてアテにしてないけど
逆に言えば会社名言っても「はぁ?」とか言われる無名業者にとってはレインズが命綱w

150774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:16:32.13ID:iieLqOQ2
はっきり断言すれば物件資料としてレインズの資料をそのまま出してくる業者は
即時に 「この業者ダメだな」 と判断して良い、他のちゃんとした賃貸業者で探すべき

151774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:52:52.58ID:A7kbYI+q
昔は有ったけど
今は殆ど無いって
言ってたよ、不動産屋が
非公開物件とか

152774号室の住人さん2018/07/14(土) 16:25:33.64ID:GXJllbb0
ところでレインズって何?

153774号室の住人さん2018/07/14(土) 18:14:45.86ID:NdxlGGUh
ネットに出てる物件は不動産屋が客寄せとして一つ1万とか払って
載せてもらってるだけだから
客寄せにならないようなどうでもいい物件は載ってないこともある
ここで載ってない物件あったよwwwとか自慢してるようなやつが
どんな物件に住んでるかはお察し

154774号室の住人さん2018/07/14(土) 18:35:14.60ID:hvts9lSS
>>150
いや、むしろレインズの資料以外を出してくる不動産屋を警戒すべきだろう。
嘘にまみれた客寄せパンダ資料なのだからそれは。

155774号室の住人さん2018/07/14(土) 18:55:33.29ID:2L343v86
レインズで良物件が見つからないワケ
https://www.mag2.com/p/money/26800 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)

156774号室の住人さん2018/07/14(土) 19:16:45.59ID:iieLqOQ2
>>154
馬鹿じゃねーのw
店頭まで来た客に何故わざわざ新たに囮物件の資料出さなきゃいけないの?

>>152
レインズとは不動産協会の協会員が他の協会員に資料を開示するためにあるんだけど
優良物件なら自分のところで決める何時まで経っても決まらないような物件がレインズの大半
賃貸の場合は売買と違い家主(貸主)直の取引が他の協会員にもあることが普通だから
わざわざ間に他の協会員を挟むことにメリットは無い

ただし売買の場合は売主(素人が多い)と選任契約を結ぶことがまだ多いから
エリア限定や条件なんかで当該物件が見つからず、仕方なくレインズを利用するケースもある
まあどっちみち大半は売れ残りだがw

157774号室の住人さん2018/07/14(土) 19:36:10.78ID:iieLqOQ2
あとガチで賃貸をやってる有力業者は万一レインズで自社に資料の無い物件を発見したら
法務局で謄本上げて家主に直で取り引き出来るように交渉しにいく

レインズに載せた業者を間に挟むより直接交渉も効くし、そもそも広告料(部屋付報酬)が倍ぐらい違う
売買と違い物件がある限り部屋が空く度エンドレスで直接の部屋付けが出来るからその差は大きい
そういうノウハウの無い素人に毛の生えたような業者や無名の弱小業者は
素直にレインズ載せた他の業者に問い合わせるみたいだけどw

158774号室の住人さん2018/07/14(土) 20:57:51.42ID:bgxyccwO
レインズに登録しない不動産業者はハズレ
客のこともオーナーのことも考えていなく、自社の利益しか考えていない証拠
こういう不動産業者はトラブルが起きても親身に対応しないし退去時にトラブルになるのが目に見えている

159774号室の住人さん2018/07/14(土) 21:10:11.35ID:zfN4ZM8T
>>141
俺はわかってるからな
安心しろ

160774号室の住人さん2018/07/14(土) 21:18:47.70ID:VqqOJWru
客が来店して条件を確認してすぐにレインズで物件検索するような営業ははっきり言ってゴミ
賃貸営業としてのスキルはゼロと言っていい、ただ単にアプリの操作方法知ってるだけ

基本的にほとんどの業者はレインズ、不動産協会に登録しているが
レインズをメインで利用しているような業者にロクな業者はない

その場しのぎの代表格がレインズ、現在では賃貸物件を掲載する業者も少ないが
その少ない物件の中から、とりあえず条件に一番近い物件を検索するだけ
ちゃんとした業者は事前に物件を自分の目で確認して写真を撮ったりしてちゃんとした資料にしている
そのような手間さえかけれないような業者がまともな対応出来ると思う方がおかしい

161774号室の住人さん2018/07/14(土) 21:32:50.70ID:2L343v86
レインズなんて免許取りたての無知な素人が不動産屋を始めるにあたり利用するシステム
コネや知識が皆無でも業ブツ専門でなんとかやっていける

162774号室の住人さん2018/07/15(日) 02:15:48.69ID:4WRDkDxs
このレインズ関連の話、ソースが無いからどっち側も傍観してる側も
誰も得しないしないよね、長文のわりに

163774号室の住人さん2018/07/15(日) 07:33:51.85ID:LYZPd3YM
>>162
レインズ批判しているのは不動産業者の利益の観点でしか話してないことからお察しだよ

仲介手数料を客とオーナーから両取りしたいから専任媒介にしようとしているだけのことを仕事ができるwみたいに話しているだけ
そんなのは客とオーナーからしたらどうでもいい話だし、むしろ機会損失が出るから不利益になる

こういう自社利益しか頭の中にない不動産業者を使うのは後で後悔することが多いからやめた方がいい

164774号室の住人さん2018/07/15(日) 11:35:26.55ID:qGU1h+p8
レインズ擁護が必死すぎて笑うw

165774号室の住人さん2018/07/15(日) 12:01:21.19ID:Oav1s31n
>>164
大手不動産業者もこの閑散期は暇でしょうがないの?
こんなとこで油売ってないで早くノルマ達成してこいよw

166774号室の住人さん2018/07/15(日) 12:20:03.05ID:4uR5ZkUw
>>134
オーナーの意向で不動産サイトに載せない物件は多いよ
俺が住んでる物件も非公開物件だし

167774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:29:49.81ID:qGU1h+p8
>>165
脊髄反射ワロスw

で君はどのレス、どのIDでレインズ擁護してるんだい?

168774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:39:49.64ID:yp7ydmST
>>167
いいから早く契約取ってこいよ、給料泥棒がw

169774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:40:52.55ID:qGU1h+p8
>>168
なぜそんなにIDがコロコロ変わるんだい?w

170774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:43:01.92ID:+63W03DT
なるべく野郎が少ない賃貸物件探したいんだが、サイトで見るべきポイントは何?
野郎だと何か対抗意識芽生えて落ち着かないんだわ。多少の音でも女が出す音から許せるが男が出す音はなんかムカつくんだわ。
女性のみ、とか書いてるなら分かりやすくて悩まないがなるべく異性が多い賃貸物件のが自分は落ち着く。

同性の男は対抗意識出るからあんまり好きじゃないんだわ。

171774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:46:08.02ID:clpDl5dJ
文章からしてバカってよく分かる(笑)

172774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:49:46.04ID:jzUFbUAN
>>170
割り合いで言えば女子大や病院の近くとか中身はカスでも見た目が可愛い建物とか
防犯にはあんまり意味ないけどオートロック付きは外せないね
なんせ女子の濃度が濃い立地と女子が好みそうな設備が充実してる物件かな
少なくとも駅前とか街中に女子が多けりゃ気分がマシだろ

173774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:57:12.08ID:eiR/FDWm
結局女が男引っ張りこんで煩いとか言い出すのが目に見える

174774号室の住人さん2018/07/15(日) 15:05:02.75ID:texTBFol
いっそ戸建て借りた方がいいんでね?

175774号室の住人さん2018/07/15(日) 16:14:45.36ID:vVaooaUu
>>172
防犯には大きな意味があるやんか、オートロック。ニヤリ。

176774号室の住人さん2018/07/15(日) 16:18:24.84ID:iBz3V6Za
>>170
ちょっと気持ち悪い

177774号室の住人さん2018/07/15(日) 18:12:42.79ID:5exS1SvC
>>173
実際そうなんだよな。女ひとりはマジでトラブルの元凶。

178774号室の住人さん2018/07/15(日) 19:26:03.34ID:VK1YNTg3
俺も両隣はえっちなお姉さんが住んでる物件がいい

179774号室の住人さん2018/07/15(日) 19:27:50.83ID:KRdUXmwV
キレイなおねいさんは・・・イヤですか?

180774号室の住人さん2018/07/15(日) 19:41:20.77ID:ey9gt2cv
>>170
おまわりさん、このひとです!

181774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:30:48.58ID:puC8KX8g
最上階だけど日当たり不良w
この時期はホント助かるわ
エアコン27度設定で快適

182774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:31:14.55ID:H34cpyHQ
自由が丘は7割位女だって不動産屋が言ってたぞ
そういうスイーツな地域を狙え

183774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:35:00.55ID:Diy0/lgL
土地勘が無くどこのエリアが女性の割合が高いかわからない場合は
女性専用の物件が多いエリアを検索して探すといいよ

184774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:57:02.78ID:eZ/jl8Ax
でも男なら、ムチムチのタイプな人妻が隣に住んでるなら例え人の妻とはいえこっちの妄想は捗るわなw

185774号室の住人さん2018/07/15(日) 22:28:21.56ID:d6nlQOC8
借りたコーポが下の階の住民がやくざで、なんか苦情と仕事をおなじように考え引っ越し当日にのりこんできた

186774号室の住人さん2018/07/15(日) 23:21:10.38ID:9OKOcz4Y
弁護士にも相談したのですが、「騒音の訴訟は大変だよ」と、あまり乗り気じゃ無い感じでした。

187774号室の住人さん2018/07/16(月) 00:05:04.01ID:/p6w3dm8
>>185自分も管理会社に相談中で、警察にいけばかりで、放置してばかり。日中から、天井に本とかなげつけてくる。うるさい!なにやってるんだ。俺に気つかえよ!とか、まるで自分の部屋。と思ってて、狂暴なそぶりを住宅地でふるまわないでほしい

188774号室の住人さん2018/07/16(月) 01:03:59.91ID:4/AwqDOB
>>187
警察に行けと言われたら、警察に行かないとだめじゃん。
ヤクザ絡みで警察に行くときちんと対応してくれるよ。
具体的には、なんかあったらここに電話しろとか言われる。

しかし、天井に本を投げつけてそれが自分の床下で聞こえるわけ
でしょ?あまりいい建物じゃないよね。お金かけて逃げられるなら
10万円台の前半まで出していいところに住めばいいと思うよ。

ただ、地方(具体的には龍ケ崎市)だとお金出してもいい部屋自体がないんだよなぁ。

189774号室の住人さん2018/07/16(月) 01:13:28.17ID:/p6w3dm8
>>188ただ暮らしはじめただけのことで、こんなことになるとは思っておらず、両親や不動産に相談中なので、なかなか時間がなく…過失事故物件あつかいには、この場合ならないんでしょうか…
身の危険も、日々かんじており、ちかぢか、いってきます。

190774号室の住人さん2018/07/16(月) 01:42:14.83ID:/p6w3dm8
>>185でも警察にいくまえに、こんな入居者の上階に隠して入居させるなんて不動産の人も無責任だと思う。住宅って人が、生活したり、するのに、安全策を考えたものを提供してほしいなと思う気持ちもありましたね

191774号室の住人さん2018/07/16(月) 09:18:31.67ID:ecUBfr+5
駅徒歩4分と徒歩10分で悩んで、築浅で部屋も大きい徒歩10分のほうにしたけど、やっぱ駅近のほうがよかったなーと後悔。
特にこの時期とか10分歩くだけでもかなりしんどいわ

192774号室の住人さん2018/07/16(月) 11:12:47.65ID:oDq7LS+M
10分は微妙な位置だな〜。
まあ大きいことはいいことだ。運動だと思うしかないな。

193774号室の住人さん2018/07/16(月) 11:36:57.44ID:4xjSz1J+
ヤクザな時点で暴対法で何とかできるのでは?

194774号室の住人さん2018/07/16(月) 12:45:06.74ID:yZn+bCBL
>>191
6分違えば値段6000円は安くないと割に合わないと思ってる
休日ならどうでもいいが毎日朝と夜に往復はだるすぎる

195774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:29:31.03ID:AeLS7eVg
自分は
駅4分(単線で20分に1本しかない、遅延も多い。平和な駅)のとこと
ターミナル駅12分のとこで悩んでターミナルにしたぞ

遅延とかするのは困るしなんだかんだターミナルのが便利だから
遠いけど選択した チャリで5分だし

196774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:32:13.79ID:FoWssZv+
今日は街が賑やかで何事かと思ったら名古屋みなと祭りなんだな。
夏の付き合い初めのカップルの定番デートスポット
今日も多くのカップルが誕生して合体すると思うと悲しくなってきた
人生30年俺は一体なにしていたんだ

197774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:38:33.67ID:XZA5OFDJ
駅距離は意見が分かれるところ、正解は人それぞれ
徒歩15分でもへっちゃらな人もいるし歩けない人はほんと歩けない

198774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:39:56.18ID:k1cJ48sj
やっぱりこの時期はこたえる
徒歩7分でも遠いと感じる

199774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:41:50.98ID:6oQ29WlU
10分くらいなら歩けるけど、15分は相当条件よくないと嫌だなあ

200774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:45:31.88ID:FoWssZv+
中高と学校塾の毎日
大学はm大学
だれだ勉強すれば幸せになるといった奴でてこい

なんて人生やねん

201774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:02:46.13ID:4xjSz1J+
そりゃ勉強って言ってもバイトしたりの社会勉強もあるからな

202774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:35:01.52ID:oDq7LS+M
勉強して幸せになれなかったやつは勉強しなかったらスラム堕ちしてるよ

203774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:35:15.14ID:zDTs+1bJ
10分以内は問題ないけど、
15分など流石に無理

204774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:52:11.44ID:XZA5OFDJ
毎日なら5分が限界

205774号室の住人さん2018/07/16(月) 15:10:37.03ID:goYNNyuq
2路線利用可能、私鉄特急停車駅、駅徒歩2分、オートロック、宅配ボックス有り
通勤時間は特急で30分弱、開口部はほぼ東向き
上は優先したので、下は譲歩したの
後悔はしていない

206774号室の住人さん2018/07/16(月) 15:53:01.47ID:42QD6a66
通勤は鉄道に限るな。車はダメ。
列車に乗るという行為で世間の様子を垣間見ることができるし、
露出の高い若い女を見かければ目の保養にもなるからな。

207774号室の住人さん2018/07/16(月) 15:56:08.25ID:lYO8h34G
人それぞれだからいいんじゃない?

208774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:12:55.63ID:DNsmizWv
クルマの中から
夕立で濡れたJKを
眺める

209774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:29:38.39ID:4xjSz1J+
鉄道は災害の時になぁ
関西は水害やら地震で結構止まって大変だったよ

210774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:41:21.18ID:k1cJ48sj
うちは地下鉄とJRの2路線で、地震のときも大雨のときも地下鉄最強だったな
地下鉄もだめならバスを乗り継いで行くつもりだったけど

211774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:55:24.13ID:XZA5OFDJ
>>209 >>210
水害やら地震でも結局のところ会社は休みですらないんでしょ?
電車、電気、ガス、水道・・・
会社最強じゃん

212774号室の住人さん2018/07/16(月) 18:15:18.87ID:42QD6a66
鉄道が止まるような災害のときは車通勤なんか不可能だよ。
道路もズタズタで大渋滞だからな。ガソリンも買えなくなるし。

213774号室の住人さん2018/07/16(月) 18:17:45.72ID:lYO8h34G
木造2階建てとか豪雨は悲惨

214774号室の住人さん2018/07/16(月) 19:22:27.96ID:ecUBfr+5
>>206
車で40分くらい通勤してたけど絶対渋滞とかあるし運転ってやっぱ疲れるんだよな。
好きな人ならいいのかもね。
今は電車で1時間かかるけど、全然楽チンだわ

215774号室の住人さん2018/07/16(月) 19:25:03.05ID:4xjSz1J+
>>212
この前の地震では車は動いてたぞ

216774号室の住人さん2018/07/16(月) 19:34:29.99ID:yZn+bCBL
結局徒歩通勤最強で落ち着く話じゃないか

217774号室の住人さん2018/07/16(月) 21:17:24.02ID:42QD6a66
>>215
ウソ言え。地震で停電して信号機が動かないからどこの道も大渋滞だよ。

218774号室の住人さん2018/07/16(月) 22:28:33.73ID:3o2lMsoO
貧乏人はここで十分だろ

https://jmty.jp/s/tokyo/est-sha/article-9ty74

219774号室の住人さん2018/07/16(月) 22:58:44.13ID:fW49wKsP
徒歩15分以内なら余裕だわ
お前ら貧弱すぎだろ

220774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:21:16.61ID:DXh70mkj
You、会社に住みこんじゃいなよ

221774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:34:49.23ID:R2sQlz1Y
徒歩15分なら自転車で5分

222774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:43:55.45ID:D984I5fX
物件情報で駅まで徒歩4分って書いてあったのに
GoogleMapで調べたら駅まで450mも!あった(怒)

223774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:46:50.00ID:PLGNXgPk
徒歩15分て1.2キロとかでしょ。
猛暑と雨の日はキツイなー、そうでなきゃギリいける

224774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:58:55.78ID:fXZPS6KQ
>>222
例えば地下鉄なら「駅」は一番近い出口の階段上がったところになるのでご注意

225774号室の住人さん2018/07/17(火) 00:00:07.62ID:M11kzMtx
徒歩15分じゃ彼女呼べない/呼びにくいよね

226774号室の住人さん2018/07/17(火) 00:06:06.93ID:ss4BoNud
駅から15分じゃ彼女どころか友達も来ない

227774号室の住人さん2018/07/17(火) 00:58:35.95ID:HqWWzQgx
徒歩15分て
近隣の2駅行ける(路線別

228774号室の住人さん2018/07/17(火) 06:54:49.08ID:imZkz+Wy
今度引っ越す所は、駅から自宅まで歩いて5分なんだけど、その途中にスーパーや惣菜屋さんがあるから便利
今の所は徒歩10分だけど、コンビニとモスバーガーぐらいしかない
スーパー行きたかったら遠回りしないといけないから面倒

229774号室の住人さん2018/07/17(火) 06:56:28.92ID:imZkz+Wy
すき家も丸亀製麺もQBハウスとドラッグストアもダイソーもある

230774号室の住人さん2018/07/17(火) 07:15:13.16ID:IbzEVA75
会社まで自転車で8分
歩いたら18分
程よい距離感と思ってる

最寄駅からは徒歩で10分だけどたまにしか使わないし気にならない

でも電車に乗らないと世間から隔絶された感があるなあ
大阪市内なのに
広告見なくなるし、沢山の人間も見ない
たまに電車に乗ると情報の洪水でびっくりしてしまう
スマホとは全然違うもんだな

2312292018/07/17(火) 08:04:59.13ID:imZkz+Wy
やよい軒もある
今の最寄り駅にはないマクドナルドもある

232774号室の住人さん2018/07/17(火) 09:23:52.14ID:o5SUpuox
駅徒歩何分、ってよく聞くけど駅を歩く時間と電車を待つ時間、さらに目的の駅から会社への時間含めるとよっぽどだよな
よく電車通勤してるわ

233774号室の住人さん2018/07/17(火) 09:28:30.97ID:Xf70CF1K
>>217
市内は環状線も近鉄の一部も止まってたが信号は全く問題なかった訳だが

234774号室の住人さん2018/07/17(火) 10:48:56.94ID:xiJP3HUy
>>233
だったらお前は車通勤を続けて事故って死ねばいいよ。
鉄道の乗客が事故で死ぬことはほとんどないが、車は年間4000人以上殺してるからなwww

235774号室の住人さん2018/07/17(火) 11:06:50.77ID:ZuT1uxsH
オラの住んでる所から100m右には
葬儀屋が有って
リビングの窓から外を見ると広大な墓場が目の前に広がってる!
何時死んでも安心なんだぜ!
目の前墓場だから蚊とか虫が凄くて窓も開けられないけど
お盆時期になると線香の臭いがたまらず窓なんてあける気にもならない

川崎市 緑が丘霊園!樹木、竹藪、緑が多くて最高に空気が清々しくて最言うことなし!!

236774号室の住人さん2018/07/17(火) 12:31:04.54ID:imZkz+Wy
職場は駅からバスで30〜40分ぐらいの工業地帯
帰りに年に一度はかある事故渋滞にはまると1時間半ぐらいかかる
職場のある区はガラが悪いから住みたくないので、市のまん中の区から電車+バス通勤を続けてる

237774号室の住人さん2018/07/17(火) 13:27:01.82ID:EGqs9Mfn
>>232
普通じゃね?
駅徒歩7分だけど、ドアツードアで1時間かかるよ

238774号室の住人さん2018/07/17(火) 13:27:09.70ID:xiJP3HUy
帰りのバスは何時くらいまであるの?
残業で帰りが深夜になったらバスの便がなくなるだろ。

239774号室の住人さん2018/07/17(火) 14:02:32.56ID:imZkz+Wy
>>238
8時半出勤17時15分定時
帰りのバスは22時55分まである
残業は長くても3時間までだから問題ない

240774号室の住人さん2018/07/17(火) 14:25:18.73ID:imZkz+Wy
朝の時間は最寄り駅始発の電車が何本かある
始発でなくても3分ほど我慢すれば、隣の私鉄とJRの乗り換え駅で大勢降りるから座れる

241774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:10:38.42ID:Mdc/IOhH
個人的に駅から家までの動線上にスーパー、コンビニがあるのはかなり大事だと思う
俺は仕事終わりに家と逆方向の店で買い物してから帰宅するのが億劫で仕方ないよ

242774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:36:31.97ID:lQD+JdsZ
地方都市ってプロパンガス多いんだな・・

243774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:48:11.21ID:imZkz+Wy
徒歩15分だと会社が自宅から自宅の最寄り駅までの通勤手当出してくれなくて、バス代も駐輪場代も自腹
2キロ以上離れてないと出してくれないだから徒歩10分までじゃないといやなの

244774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:56:46.39ID:imZkz+Wy
>>235
この間内見に行ったマンションの1階に葬儀屋があったからやめた

245774号室の住人さん2018/07/17(火) 17:14:57.19ID:FfgRSnw4
隣人、中国人や
あかん、大失敗や。

246774号室の住人さん2018/07/17(火) 17:45:28.65ID:JmiedZoE
>>244
もったいないな、1階に葬儀屋とか中国人除けに最適なのになぁ

247774号室の住人さん2018/07/17(火) 20:39:12.02ID:CGVu3DkA
>>241
わかる。
俺はスーパー、コンビニ、ツタヤがあるから帰り道どれかに寄って帰る。かなり便利

248774号室の住人さん2018/07/17(火) 20:42:07.04ID:HYgJcb1H
話が分かる中国人だと、一人に注意すれば、アパート全員に通じる。
やはり、隣人次第。

249774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:31:06.38ID:PznvVNI6
>>248
超個体って言うんかな?
奴ら集団でひとつの生物だよな

250774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:44:48.22ID:JMQM7XmV
2階建てアパートの2階端っこ南向き
夜帰宅すると室温が34.7度くらい
買い置きのペットボトルや麺つゆに触るとホカっとあったか
台所の流し下の扉外にポリ袋2つ吊り下げてたんだけど
お徳用ポリ袋とかの印刷が扉にべっとり張り付いてたよ裏文字で
マジックリンでゴシゴシしたら落ちたけど焦った…

251774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:47:39.32ID:2O161oD1
ネット上でファミリー層メインで治安が良いと言われてるエリアを大島てるで見たら、飛び降りや事件関係が密集してたんだけどどうなんだろ?

252774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:57:27.62ID:2cz8IEXB
基本的に住む前に気になる所が見つかってそこが改善解明されなきゃ辞めといた方がいい
毎日そこに居るわけだから、やっぱり辞めときゃ良かったって思うだろ
解明改善されてたらまぁ仕方ないである程度は我慢できる

253774号室の住人さん2018/07/17(火) 23:18:47.00ID:kmwdHknh
>>230
>でも電車に乗らないと世間から隔絶された感があるなあ

自転車通勤だからこれは痛いほどわかる
だからたまに電車に乗り世間に関わるようにしている
特にこの季節はノースリーブの女性のワキが見れて
それだけでも電車賃を払う価値があるぜ!!

254774号室の住人さん2018/07/18(水) 01:46:40.17ID:/EZPOOgj
>>230
田舎だと広告なんか電車内にないからな
朝は高校生が9割おっさんら会社員が1割くらいか

255774号室の住人さん2018/07/18(水) 04:55:30.30ID:ctluw8f2
>>244
葬儀屋でしょ?
斎場じゃないんだから何を気にする必要があるの

256774号室の住人さん2018/07/18(水) 08:13:40.06ID:u3+41z04
>>255
葬儀屋=葬祭場ということでは?
式場がなくても安置室があるかもしれない
最近は直葬が増えてるから、安置室の需要も増えてる

それに葬儀の受注って24時間対応だから、事務所だけにしても、夜間も当直がいて照明ついてるし人の出入りもある(という場合がある)

257774号室の住人さん2018/07/18(水) 12:04:22.47ID:8RG9QcyV
どこかに1階がペットショップだっていうマンションがあったな。
死んだペットの霊がウヨウヨしてるに決まってるから絶対に住みたくない。

258774号室の住人さん2018/07/18(水) 12:16:19.40ID:u2WZVGYY
>>250
うちは酷暑の昼間ならその温度でもあるあるだけど、夜はさすがに30度ちょいくらいだなー

2階東南角部屋ね

259774号室の住人さん2018/07/18(水) 16:36:29.54ID:zCVk/8OO
この時期の最上階角部屋最悪

260774号室の住人さん2018/07/18(水) 19:04:29.55ID:q8QJkQLh
みんなエアコン使わないの?30度とかの中で寝てるの?

261774号室の住人さん2018/07/18(水) 19:17:31.07ID:j1C9aBDw
>>260
一日中つけっ放し
電気代気にしない気にしない気にしない♪

262774号室の住人さん2018/07/18(水) 19:47:02.82ID:2NRqwro1
つけっぱ
なんで部屋にいて暑い思いするのかわからん

263774号室の住人さん2018/07/18(水) 20:12:06.30ID:39Brb2AX
>>260
だいたいつけてるよ、でも30℃くらいにはなってるな
弱ドライつけて部屋29℃〜30℃になってるくらいが一番ちょうどいい

264774号室の住人さん2018/07/18(水) 20:59:01.63ID:+UCJXvQr
さすがにこの時期冷房はつけっぱだな

265774号室の住人さん2018/07/18(水) 21:18:52.33ID:tqYVepul
仕事行ってる時は切ってるよね?

266774号室の住人さん2018/07/18(水) 21:51:27.51ID:u2WZVGYY
>>259
冬は最高

267774号室の住人さん2018/07/18(水) 22:59:00.83ID:E5azvsLr
何月頃がベストなんや?ググってもバラバラでようわからん

268774号室の住人さん2018/07/18(水) 23:10:31.06ID:oWAVLKzj
>>265
24時間つけっぱ

269774号室の住人さん2018/07/18(水) 23:42:22.09ID:s9mOE7J8
今はエアコンの性能あがっているし
キンキンの冷えすぎはさすがにダメだが
ちょい涼しめをキープする程度ならつけっぱなしの方が
電気代浮きそうだな
エアコンはしょっぱなに一定温度に下げる(暖房なら上げる)のが
一番労力かかるらしいし

270774号室の住人さん2018/07/18(水) 23:45:15.00ID:i4XeoLBP
最上階っても何階だよ(笑)
俺はワンフロアー二世帯、
9階の最上階、1LDKだけど
風通し最高で涼しいし
防音もほぼ完璧で住心地最高だ。

271774号室の住人さん2018/07/19(木) 00:19:13.67ID:BHYhXeVA
初めてなもんで、向きとか全然気にしないで契約しちゃったんだけど北向きってどうなんでしょう

272774号室の住人さん2018/07/19(木) 00:24:13.59ID:jDizJhQr
暗い

273774号室の住人さん2018/07/19(木) 08:38:37.40ID:g3XHuyxv
家賃高いからマンション買うのを考えてるんだがそういうスレあるの?

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