【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50

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1774号室の住人さん2018/07/05(木) 07:06:21.64ID:IOd69mcD
語りましょう

2774号室の住人さん2018/07/05(木) 09:41:00.28ID:BTSS1QjQ
いやです

3774号室の住人さん2018/07/06(金) 07:27:57.35ID:p97oBxKt
仲介手数料家賃の半月分のとこ
害虫駆除やら いらんもの沢山つけて
酷いもんだわ

4774号室の住人さん2018/07/06(金) 08:27:46.92ID:E6PL1H5t
>>3
断れよ
付帯商品くっつけてくるのは何処も同じでしょ

5774号室の住人さん2018/07/06(金) 11:28:18.12ID:ZiwZrvP+
エアコンの掃除 業者に頼もうか悩む
ファンとかフィンが掃除大変そうやし

6774号室の住人さん2018/07/06(金) 14:01:41.62ID:dZPPoinj
結局業者に頼んでも
高圧洗浄機で流すだけだろ?
バラしてゴシゴシする訳でなし
市販のスプレー洗浄剤でもよくね?
毎年シーズン前にやってるけど
匂いとかはないな

7774号室の住人さん2018/07/06(金) 15:07:25.08ID:UsxR8iYk
エアコンつけてくれる業者とかが知り合いにいると分解清掃してくれるけどな

8774号室の住人さん2018/07/06(金) 18:40:14.57ID:tEhaNXqN
>>7
論点がずれてんだよアホ

9774号室の住人さん2018/07/06(金) 19:49:37.54ID:UsxR8iYk
>>8
ああ分からないなら参加すんなや
個人の業者とかなら分解清掃もあるのに
バカ丸出し

10774号室の住人さん2018/07/06(金) 20:33:45.23ID:w62dzYgC
騒音主って、傘を共用廊下に置くよな

11774号室の住人さん2018/07/06(金) 22:38:55.59ID:t/QF10al
中国人の住む部屋が一つでもあったら失敗物件。
下見でわかったら契約しない方がいい。

12774号室の住人さん2018/07/06(金) 23:11:41.39ID:/NXVrfNU
>>11
そんなの入居前にどうやって分かるんぁよw

13774号室の住人さん2018/07/07(土) 04:43:07.86ID:m1GhNusM
>>12
玄関とポスト処ネーム見る

14774号室の住人さん2018/07/07(土) 05:06:50.01ID:y9rrUyL8
>>13
最近の賃貸、わざわざ名前入れてるほうが少ないような?

15774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:03:10.98ID:+hJHgZmA
都内家賃7万円くらいで1R、1K
風呂トイレ別
駅徒歩5分〜10分
で考えてるけど築年数古くなってしまうな
古いとこは独特な匂いしてどうも受け付けないのだが慣れるものなのだろうか

16774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:29:32.38ID:7U7fB0qO
都内といっても場所によるけどね、あとどこか妥協しなきゃいけない部分は出てくると思う。
例えば俺は部屋は狭くても全然大丈夫だけど、築年数古いのはダメだ

17774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:41:39.76ID:OKbxDDPl
古い=汚いし、最近の大阪地震、今回の大雨を経験してからの引っ越しだから新しい方が気持ち的にも安心できるんよな
せめて阪神淡路大震災の後からつくられた所じゃないとなぁ

18774号室の住人さん2018/07/07(土) 22:56:43.59ID:7lCEQqKT
なんだこのスレタイ

19774号室の住人さん2018/07/08(日) 02:47:13.54ID:vLRERoWk
次スレここでいいの?ワッチョイもないけど

20774号室の住人さん2018/07/08(日) 03:59:47.14ID:TzkarGbl
逆にここじゃダメな理由が知りたい

21774号室の住人さん2018/07/08(日) 04:37:11.56ID:8xkjgxD4
じゃあおまいらの地域と家賃教えろ

おいら、沖縄那覇家賃38000円、風呂トイレ別

22774号室の住人さん2018/07/08(日) 06:36:59.36ID:O/nwzhT1
福岡市内1K
家賃3万円(水道代込み)
フロトイレ別
RC4階建ての4階門部屋

23774号室の住人さん2018/07/08(日) 08:26:57.20ID:71AH6huZ
札幌市内1DK
家賃34000(24時間管理費込み)
風呂トイレ別
築19年鉄筋コンクリート4階建の3階真ん中部屋
地下鉄駅まで徒歩5分

24774号室の住人さん2018/07/08(日) 10:18:03.99ID:YYyvKFIU
川崎市2DK44u
家賃60000(管理費込)
4/4階RC角部屋
新宿渋谷20km圏内
ただし最寄り駅まで3km(チャリ行動なので捨てた)

25774号室の住人さん2018/07/08(日) 10:33:30.97ID:vfsvn2uz
RC高気密物件は外の音はしないけど内部の震動が響くね
子供が走り回る震動が響いて最悪やわ

26774号室の住人さん2018/07/08(日) 11:06:25.01ID:66+YhlIq
京都市1DK
家賃35000(管理費込)
コンクリ6/10階角部屋
JR徒歩15分 私鉄徒歩3分
京都駅までチャリなら10分

27774号室の住人さん2018/07/08(日) 11:16:20.46ID:LoWtMv1g
京都駅近いとかいいなー

28774号室の住人さん2018/07/08(日) 14:06:40.43ID:Q/qdt37A
万が一電車が止まった時に代替路線のない駅に済んでしまって不安だ(バスもない)
みんな引っ越しの時代替路線のこととか考えた?

29774号室の住人さん2018/07/08(日) 14:15:15.62ID:YqMyzElm
俺はチャリ圏内に引っ越したからなあ

30774号室の住人さん2018/07/08(日) 14:46:24.31ID:tRF6JeR/

31774号室の住人さん2018/07/08(日) 16:06:06.74ID:O/nwzhT1
木造アパートでそんな金出さないといかんのか
まじで勘弁やな

32774号室の住人さん2018/07/08(日) 16:36:10.00ID:vRWg5QcI
>>31
神奈川、埼玉、千葉あたりのスレに行ってみなよ。
自称都民が「ケンミンバーカケンミンバーカケンミンバーカ」とケンミン連呼して荒らしてるからwww

33774号室の住人さん2018/07/08(日) 16:37:02.11ID:O/nwzhT1
まったく意味がわからん
なにがいいたいのか

34774号室の住人さん2018/07/08(日) 17:17:54.39ID:uJPLf6bm
大田区
分譲賃貸 SRC 15/15 角
東向き 池上線踏切線路近し
17平米 蒲田駅徒歩6分
65000

35774号室の住人さん2018/07/08(日) 18:12:01.97ID:AWEIEL89
>>32
ピーマン入れんといてやー

36774号室の住人さん2018/07/08(日) 20:57:56.91ID:5XQ82rPo
>>27
>>26の場所はたぶん相当ヤバい地域だけど、どこがいいの?

37774号室の住人さん2018/07/08(日) 21:25:42.68ID:66+YhlIq
>>36
南区じゃないんだなこれが

38774号室の住人さん2018/07/09(月) 00:31:54.84ID:IZ96RbX4
>>24
多摩区でしょ?

39774号室の住人さん2018/07/09(月) 00:33:31.61ID:j5w4zKhk
>>38
高津区

40774号室の住人さん2018/07/09(月) 01:05:36.57ID:IZ96RbX4
>>39
ほぅ、高津区あたりでもその条件で見つかるんだな

41774号室の住人さん2018/07/09(月) 01:06:37.98ID:7dDnr3NW
一階に24時間スーパーが入っているマンション
便利だよ〜冷蔵庫いらず、食べたいときに食べたいだけ買ってくる
キッチンもキレイ

42774号室の住人さん2018/07/09(月) 02:05:16.45ID:EqzNjix7
どんなに近くにスーパーがあろうが冷蔵庫代わりにはならんだろ…

43774号室の住人さん2018/07/09(月) 02:46:11.98ID:IIOI6lHT
>>41
頭悪そう

44774号室の住人さん2018/07/09(月) 02:58:26.35ID:EI9KI7g7
>>37
七条京阪付近か

45774号室の住人さん2018/07/09(月) 10:27:35.19ID:cZpxRWhC
不動産屋が言うには
一階コンビニ物件は止めた方がいいって言うんだよね。
24時間ガキがたむろしてて治安が悪いし煩いから特に女性には止めた方がいいと言うって!

46774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:00:48.42ID:PWl+/h7x
コンビニってネズミとかゴキとかコバエとか多そうだからな

47774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:21:09.21ID:P0TW90If
川崎市2DK
家賃80000(管理費共益費なし)
住宅手当が27000円支給されるから、自己負担は53000円
風呂トイレ別
プロパンガス
築24年鉄骨3階建マンション
大家さんが1階と2階に住んでいて、3階の2部屋を貸している
そのうちの1部屋
JR駅まで徒歩5分

48774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:29:59.76ID:gs04q0HT
>>47
駅近いのにプロパンガス物件
近辺都市ガス来てない?
ガス単価要チェック

49774号室の住人さん2018/07/09(月) 14:04:09.11ID:yxhuBgGf
レモンガスって何なの?こっちのほうが安いって言われたからレモンガスにしたんだけど、なんかデメリットあんのかな

50774号室の住人さん2018/07/09(月) 14:48:56.70ID:TP3hCyGD
ワンルームから3LDK
広すぎる

51774号室の住人さん2018/07/09(月) 15:11:46.06ID:P0TW90If
>>49
チッチキチッチッチー

52774号室の住人さん2018/07/09(月) 16:36:55.96ID:QUqcVZOX
>>51
www懐カシス

53774号室の住人さん2018/07/09(月) 18:09:06.37ID:esPB5Lqh
南向きのとても日当たり良い物件だが夏が暑すぎる
冬は助かるが夏がかなり地獄

54774号室の住人さん2018/07/09(月) 18:24:20.96ID:P0TW90If
>>48
都市ガス来てる
今月の中旬から入居
地震に強いっていうから、プロパンの物件にした

55774号室の住人さん2018/07/09(月) 18:41:29.57ID:P0TW90If
木造アパートだと火事になったら全焼する危険性が高いからいやだ

56774号室の住人さん2018/07/09(月) 20:31:31.56ID:gs04q0HT
>>54
ガス料金
自炊+風呂の生活だと
高めになるので(単価次第ですが
都市ガス物件との差額も考慮

57774号室の住人さん2018/07/09(月) 21:31:00.37ID:QUqcVZOX
隣人が中国人だとしたら
あなたの物件探しは大失敗ですよ。
ていうか、上階下階同フロアのいずれか1室でも中国人の部屋があれば
その物件は一日も早く出て行った方がいいです。

58774号室の住人さん2018/07/10(火) 01:21:59.35ID:rzkviP0W
俺も中国人だから大丈夫

59774号室の住人さん2018/07/10(火) 01:36:54.70ID:rFIMy+tf
我是日本人

60774号室の住人さん2018/07/10(火) 01:53:58.93ID:RGdhHNHX
&#26202;安

61774号室の住人さん2018/07/10(火) 07:24:11.52ID:MgkjhKo5
>>53
遮光遮熱カーテンでだいぶ違うよ!

62774号室の住人さん2018/07/10(火) 09:14:12.16ID:Y7/FTblW
>>57
人種で大して変わらんぞ?
日本人でも夜中に重低音かけてるバカもいるのに
隣が中国人の女の子だけど極めて普通なんだが

63472018/07/10(火) 12:17:58.90ID:rFIMy+tf
独立洗面台の物件にしてよかった
電気カミソリとドライヤー置けるし
洗剤も保管できる

64774号室の住人さん2018/07/10(火) 12:36:41.48ID:Li7wMLWQ
隣が外国人だと飯時の香辛料の匂いがきつい

65774号室の住人さん2018/07/10(火) 12:46:37.66ID:sI9AkG/V
>>63
俺も今それで探してる
独立洗面台+バス、トイレ別々+RC造で探してるけど家賃が予算より高くなる
この前の地震で引っ越ししなきゃならんようになったから出費が痛い

66774号室の住人さん2018/07/10(火) 12:49:09.42ID:9oP3n2mv
前スレで裏の家の怒鳴り声がーってグチった者だけど、市の担当課調べて電話したよー
それだけですか?あと気になることはありませんか?ってしつこく聞かれた
うちの住所と連絡先も聞かれた…
その家には行ってみるって
静かになればいいなー

67774号室の住人さん2018/07/10(火) 13:18:06.51ID:9xSiA8fU
>>65
自分もその条件は絶対だった。
駅からの距離とか築年数を妥協すれば予算内でもあると思う。

68774号室の住人さん2018/07/10(火) 13:42:34.82ID:8BO0E3J/
独立洗面台、駅徒歩10分、鉄筋コン、二口コンロここらへんは絶対かなー

69774号室の住人さん2018/07/10(火) 14:04:32.78ID:83GKtJJP
築年数をどこまで妥協するか迷う
なんとなく15年以上はちょっと…て思う

70774号室の住人さん2018/07/10(火) 15:12:49.46ID:ZgKb8sdY
>>63
相場より5000円くらい高くなるけどいいよな
3点ユニットだと色々めんどくさい

71774号室の住人さん2018/07/10(火) 15:32:00.75ID:D5Vf0OVS
>>70
3点ユニットだと具体的にどう面倒臭いの?
慣れてしまえばどうってこともないよ。

72774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:22:49.42ID:Ops62SdN
俺も独立洗面台ないと嫌だなあ
というか洗面所がないと嫌だわ

73774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:53:40.63ID:hYlIEqW1
>>72
お前みたいなブサイク君(童貞)が洗面台なんか使って何するんだよバカwww

74774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:54:54.13ID:9Godvguc
風呂トイレ別でも、風呂がバランス釜とか古かったりしたら嫌だな

75774号室の住人さん2018/07/10(火) 17:55:51.42ID:QZLbzTet
     O
      o                         と
       。 ,. -ー冖'⌒'ー-、             思
       ,ノ          \           う
       / ,r‐へへく⌒'¬、  ヽ.         ブ
       {ノ へ.._、 ,,/~`  〉  }    ,r=-、.  サ
      /プ ̄`y'¨Y´ ̄ヽ―}j=く    /,ミ=/. イ
    ノ /レ'>-〈_ュ`ー‐'  リ,イ}   〃 /    ク
   / _勺 イ;;∵r;==、、∴'∵; シ  〃 /    で
  ,/ └' ノ \   こ¨`    ノ{ー--、〃__/.     あ
  人__/ー┬ 个-、__,,.. ‐'´ 〃`ァーァー\.   っ
. /   |/ |::::::|、       〃 /:::::/    ヽ,  た
/   |   |::::::|\、_________/'   /:::::/〃

76774号室の住人さん2018/07/10(火) 18:20:48.99ID:Y7/FTblW
洗面台使うのにブサイクもくそも関係ないだろ

77774号室の住人さん2018/07/10(火) 18:24:21.05ID:hYlIEqW1
>>75
ボコられて口で言い返せなくてAAで荒そうとするも、うまくできずにマヌケな空振りwww
そういうお前のマヌケっぷりがお前が童貞の原因なんだよバカwww
>>76
ブサイクはどーせ彼女なんか出来ねえんだから洗面台なんてナマイキwww

78774号室の住人さん2018/07/10(火) 18:55:16.87ID:Y7/FTblW
彼女いなくても身だしなみは会社行くのに普通整えるだろ
あとブサイクでも身綺麗にしてる奴は結構モテるぞ(笑)
イケメンがーとか古いわ

79774号室の住人さん2018/07/10(火) 19:34:17.53ID:F+D49VGo
洗面台がある間取りはだいたいそこが脱衣スペースになっていたり
歯磨きやドライヤーなんかを置くことも出来て便利と感じるのは普通

80774号室の住人さん2018/07/10(火) 20:02:28.06ID:UVo4XtqC
洗面台が鏡を見るためだけに存在してると思ってるんだな。
本当は鏡を見たい人っていうのは自分の部屋に鏡があり、
わざわざ鏡を見るために洗面台に行くことはない。
洗面台は79のような用途で求めるもの。

どのような生活環境で育つと「洗面台=イケメン」と思うようになり、
さらには洗面台を望む人を僻むような人間になるのかなあ。

81774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:03:48.17ID:D497L+6x
彼女いるいない関係なくないかw

82774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:11:34.32ID:hrOw7cw/
3点ユニットからバストイレ別洗面台独立に引越したけど、歯磨くだけでも違いがでて快適だよ。
また、独立洗面台があるってことは、脱衣所件洗濯機置き場にもなってるってことだから、洗濯周りの収納も楽。

83774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:12:03.82ID:hrOw7cw/
て、>>79が書いてたわw

84774号室の住人さん2018/07/10(火) 21:51:50.37ID:xoUSvY+w
あのさ
人によるんだから自分の考えが多数とか絶体って書き込みはキモい
人それぞれなのにそこをけなしてどうすんの?

85774号室の住人さん2018/07/10(火) 23:11:41.35ID:G5jey7mB
「絶対」で検索してみたけど、他人に押し付けるようなレスじゃなくね?
その人にとっての絶対条件って意味でしょ

86774号室の住人さん2018/07/10(火) 23:34:42.06ID:QRJL25HC
>>82
俺のとこバストイレ別独立洗面台だが
洗濯機が玄関入ってすぐにあるわ

87774号室の住人さん2018/07/10(火) 23:41:44.47ID:NgcyXtG8
>>82
総入れ歯洗うときは助かるわ

88774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:02:45.83ID:RY6CyNJj
独立洗面台を後からつけました、みたいな部屋は多いよね。
キッチンの隣にあるとか。

89774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:29:21.50ID:dTUd5JVq
なんで独立洗面台がいいって書いただけで発狂しだしたんだ?

90774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:31:44.41ID:hg+PkkP6
>>89
ひがみだよ

91774号室の住人さん2018/07/11(水) 00:48:36.47ID:yj8FW8+N
>>73>>77
こいつどうしちゃったの

92774号室の住人さん2018/07/11(水) 02:22:38.30ID:2rhaGmZ6
独立洗面台も変にオサレにして収納スペースがない上に配管丸出しのもあるからなぁ
鏡の左右とか洗面台の下に色々収納出来ないと意味がない

93774号室の住人さん2018/07/11(水) 02:35:06.17ID:yX31Ry32
あーウチの洗面台それだわ
やたら見た目オシャレだけど蛇口の位置とかおかしいみたいで顔洗うと辺りが水浸しになるw
だから風呂場で洗ってるわ

歯磨きくらいにしか使えない

94774号室の住人さん2018/07/11(水) 02:46:26.27ID:D2Ku8AgE
それだと意味が無いなw
バストイレ別々だと数百件あっても独立洗面台になると10件とかになる
諦めるかな独立洗面台
予算的に厳しい

95774号室の住人さん2018/07/11(水) 03:54:00.46ID:dtzksOmN
>>93
なんだかんだ言って、洗面台、キッチンとかは、ごく普通の出来合いのが便利にできてるよね
本来機能+収納まで含めて

96774号室の住人さん2018/07/11(水) 07:08:33.95ID:YVpfvy3W
なんでもデザイン重視の物は使いづらいよ

97774号室の住人さん2018/07/11(水) 10:04:11.26ID:CmSS4Fya
そんなに独立洗面台って珍しい?

98774号室の住人さん2018/07/11(水) 10:35:23.23ID:dD4yfCqJ
単身者向けの間取りだとそう多くはない感じだね
2DKとか1LDKだと割と普通じゃないかな
うちは洗面台なんてまったく気にせず安さで決めた2DKだけど独立洗面台

99774号室の住人さん2018/07/11(水) 10:51:32.33ID:ni+UaktG
トイレと洗面台が一緒の部屋にある
洗濯機は、キッチン横にある

100774号室の住人さん2018/07/11(水) 11:39:47.98ID:UD9VXv7q
俺も2DKで独立洗面台やな

101774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:06:29.66ID:73/JGlLf
洗濯機がお風呂の前にあるから、残り湯使うの楽でいい

102774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:10:22.15ID:73/JGlLf
シンボルロックを地で行く2DK

103774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:14:28.97ID:H0lRxPIw
単身だけど
田園都市線、大井町線で条件並べたら検索に掛かった物件1件しかなかった
防音、10階以上の最上階、駅徒歩5分以内、ペット可、1LDK、家賃15万以下
即決しました。

104774号室の住人さん2018/07/11(水) 12:15:23.32ID:H0lRxPIw
あと角部屋

105774号室の住人さん2018/07/11(水) 14:50:37.99ID:yj8FW8+N
家賃61000円で約2年前から住んでるんだけど、今57000円で募集してるんだよね。これって普通のことなのかな?

106774号室の住人さん2018/07/11(水) 15:10:40.74ID:5PbJO9+G
建物が古くなってくれば家賃が下がるのは当然だよ

107774号室の住人さん2018/07/11(水) 16:15:42.88ID:dD4yfCqJ
>>105
約2年ってことなんで更新前なら交渉GO
更新後なら残念

108774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:05:49.16ID:CbQ6xHkj
更新時に家賃の値下げ交渉なんかやったら大家の心証を悪くして、
退去時に修繕費をふっかけられたりして、かえってマイナスになるよ。

109774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:30:10.04ID:FhcHlxwI
修繕費ふっかけられた所で断ればいいだけなんですけどね

110774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:39:40.90ID:tZewMYC/
普通でしょ
それなら更新なしということで
となる場合も普通にあるし契約なんだから
双方合意ないならそれで終わり
ただそれだけ

111774号室の住人さん2018/07/11(水) 17:53:17.02ID:jvERuwq3
というか更新しなきゃいいじゃん   





家主

112774号室の住人さん2018/07/11(水) 18:46:06.45ID:3zuRfvHy
よほどの物件でないと買い手市場じゃないのか今の物件事情

113774号室の住人さん2018/07/12(木) 10:51:45.64ID:QwAUqAjB
特に学生向けの物件は苦しいだろうね。
俺が今住んでるアパートは本来学生向けなので安く入居できた。

114774号室の住人さん2018/07/12(木) 13:30:58.16ID:8/6mgTpS
賃貸サイト何使ってる?
いい部屋ネット、ヤフー不動産は誇大広告しかない

115774号室の住人さん2018/07/12(木) 15:45:09.92ID:tB3Y00ee
>>114
LIFULL HOME'S

116774号室の住人さん2018/07/12(木) 16:22:00.13ID:wh5A33es
>>114
ハトさんマーク不動産
モトヅケ物件(大家さん直接扱い

117774号室の住人さん2018/07/12(木) 17:00:38.56ID:8/6mgTpS
>>115
誇大広告が少ないってホームズとSUUMOオススメされたな不動産に
>>116
サンキュー
ここでも探してみるわ

118774号室の住人さん2018/07/12(木) 18:59:49.70ID:ADfwRlA3
>>114
スーモが一番更新速いよ
誇大広告も少ない

119774号室の住人さん2018/07/12(木) 20:37:38.16ID:WlzGevRB
誇大広告って例えばどういうのなの?

120774号室の住人さん2018/07/12(木) 20:53:11.89ID:X3QSs15Z
ワンルーム1万円とかじゃね?
Yahooで一回見たことあるぞ……

121774号室の住人さん2018/07/12(木) 21:57:56.99ID:3C+fQi4G
初めて一人暮らしするんだけど、初期費用ってめっちゃするんだね。
友達で引っ越しばっかしてる人いるけどすごいと思った

122774号室の住人さん2018/07/12(木) 22:57:28.97ID:NQbjutFg
運送屋、敷金礼金、部屋クリーニング、鍵替金とかで何十万と飛ぶもんな
不動産にいって部屋探す手間もあるし
ほんとにめんどくさいし、金も日にちもかかる

123774号室の住人さん2018/07/12(木) 23:39:20.12ID:/3Co4GDD
そういう人は引っ越しが趣味みたいな病気だから

124774号室の住人さん2018/07/13(金) 00:20:06.48ID:3lHgSWsR
資礼なしフリーレント1ヶ月みたいな物件ばかり選んで
家賃補助5割以上でるような会社ならそこまでかからないかも

125774号室の住人さん2018/07/13(金) 05:30:22.19ID:zBNFvRTN
終戦直後じゃないんだから、礼金なんか廃止すればいいのに

126774号室の住人さん2018/07/13(金) 11:46:53.29ID:Xyb2NsFb
今って敷金礼金なし多いぞ

127774号室の住人さん2018/07/13(金) 13:37:34.76ID:diipjGzn
>>124
そんな感じのとこでも20万とかしない?
鍵交換やら清掃やら虫駆除やら前家賃やらで23万くらい取られたよ

128774号室の住人さん2018/07/13(金) 14:45:11.54ID:sidmwjmM
クリーニング代
引っ越しする人と入居する人
両方貰ってそうだw

129774号室の住人さん2018/07/13(金) 19:19:57.67ID:ZsXJqmwF
最近虫駆除はいらんといって外してもらってる

130774号室の住人さん2018/07/13(金) 19:43:05.55ID:MR+hvKmV
敷金礼金0で諸費用なし仲介手数料なし引越しも自分でして
半月分の家賃被りだけで引越ししたわ
まあ自分が業者だからなんだけどねw

131774号室の住人さん2018/07/13(金) 19:58:42.07ID:Ge/a5gSR
不動産屋は仕事の一環(上司の命令)で無理やり事故物件に入居させられるって聞いたけどどうなの?

132774号室の住人さん2018/07/13(金) 21:15:19.04ID:yhlqydFV
>>131
事前告知義務のアレ
1人挟めば&#8252;

133774号室の住人さん2018/07/13(金) 22:03:53.77ID:MR+hvKmV
>>131
不動産屋は家主じゃないから基本的に無償でそういうことはしない
逆に自分の意思で儲けるために会社じゃなく営業個人で
直接家主と交渉して契約の形をとって金を稼ぐことはあるだろう
実際には入居しないだろうが、単なる名義貸し

134774号室の住人さん2018/07/14(土) 01:26:30.80ID:GY1yhBd2
不動産屋は公開してない物件なんて本当に持ってるのか?
福岡で7万で探して3社当たっても同じ物件、
スーモとかホームズに載ってるのしか出てこない

135774号室の住人さん2018/07/14(土) 01:33:04.05ID:cSq8rJ0A
>>134
SUUMOやホームズの自分が見てる物件しかでないよな不動産行っても
貸主からしたら賃貸サイトに載せるのが一番借りられやすいし、隠す必要なんて全く無いからな
不動産屋いってここはサイトには載ってないんだけど…ってパターンは無い

136774号室の住人さん2018/07/14(土) 02:22:40.37ID:iw4MtmuF
>>134
地元密着型、自社管理物件多数の不動産屋行ったらあったよ
気に入った間取りの物件だけど予算オーバーで迷ってたら、同じマンションの低層階の物件出してきてくれた(7階下で1階ごとに1,000円違ったので7,000円&#10549;)

その物件は先住者の退去日決定保留→クリーニング等の日程が未定で、そのためにまだ情報公開されてなかったけど、その場で退去日を問い合わせして決定、こちらの入居希望日に間に合うよう諸々やってくれた
新卒入社時の引越で、こちらもある程度余裕のある入居希望日だったのも幸いした

厳密には全く別の物件とは言えないかもだけど、少なくともネットにはでてなかったよ

137774号室の住人さん2018/07/14(土) 02:46:39.33ID:VqqOJWru
>>136
いずれサイトに載せる予定だったろうし隠すつもりは全く無いということだね
優良物件を掲載出来れば他の客も引っ張れるわけだから載せないことのよるメリットはない

こういう空室情報のタイミングで掲載が間に合ってない優良物件もあるけど
基本優良物件は出来るだけネットに掲載するようにしている
例外は物件は良いけど入居条件なんかがややこしい物件

138774号室の住人さん2018/07/14(土) 08:48:34.16ID:xogUCppP
>>134
不動産で物件探してもらった際にweb掲載不可の物件を紹介された事がある。魅力的な物件だったけど既に埋まっていたけどね

139774号室の住人さん2018/07/14(土) 08:53:48.08ID:naK5ipXN
>>134
ネットに出てなくてレインズにしかない物件ならあるよ
今月決めた物件だけど、場所や広さ・内装の割りに家賃が低くて、たぶんネットに公開されていたら空いてなかったと思う

140774号室の住人さん2018/07/14(土) 10:04:51.51ID:GXJllbb0
レインズって?

141774号室の住人さん2018/07/14(土) 10:28:13.18ID:1H/0lCPW
>>140
元阪急の内野手

142774号室の住人さん2018/07/14(土) 12:53:43.67ID:XAET/z1T
>>14
郵便物チェック(^ω^)

143774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:16:13.97ID:iieLqOQ2
>>139
今時のレインズなんて決まらない物件を他業者に決めてもらうための媒体
昔は管理会社や家主側から積極的に募集するにはレインズしかなかったからね
今は金出してレインズなんぞに掲載しなくとも賃貸業者に流せば自動的に無料でネット掲載してくれる
レインズ自体が今ではほぼ死に媒体w

144774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:53:32.94ID:bgxyccwO
>>143
んなこと言われも直近1ヶ月探しているなかで、レインズにしかない物件で相場より安くていいところが数件あったからなぁw

ネットに出てたのは囮物件や既に申込みがある物件があったりしてたからイマイチ信用度が落ちるわ

145774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:55:21.22ID:iieLqOQ2
そもそも今時レインズを頼りにしてる賃貸業者なんて情報の入ってこない無名の零細企業しかない

現在では情報拡散力、費用等レインズが優れている面というのが無くなってる
それでも会社の知名度が無くレインズにしか頼れない弱小業者が存在し利用してる
そういう弱小業者の多くは賃貸メインじゃないよろず不動産屋、物件資料も物件数も少ない
一般の人でも聞いたことのある有名な賃貸業者や地域で強い賃貸業者にはレインズ以前に情報入ってる
そういう大手なんかがレインズを利用するとしても新人に物件の漏れが無いか確認させるぐらい

そもそも大手と零細では物件情報の収集方法から違う
初期段階でいえば大手は手間と人員をかけて一気に情報を収集する
例えば物件の内外装の画像を収集するにも人員を派遣させるわけだし
人手に余裕の無い零細は常に待ち状態、レインズに情報が上がったときに資料作成
自社独自で収集した画像等の資料も少ない
弱小業者は余剰人員も少なく動きの悪い長く勤務している年寄りがメイン
そんなんで客も多くないから客が来れば売買、賃貸なんでも食い付くがどれもいい加減

146774号室の住人さん2018/07/14(土) 14:57:46.40ID:iieLqOQ2
つまりレインズなんぞをアテにしてる業者はまともな賃貸業者ですらない
ただの個人ブローカーやダボハゼ不動産屋

147774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:05:01.13ID:3Xt1h0lk
長文ほど信用出来ないものは無い

148774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:07:35.20ID:y1jlK8/D
日当たりの悪いところに住んでみて
夏は涼しいけど冬はつらい

149774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:08:08.65ID:iieLqOQ2
普通にどこの不動産屋でも無店舗の個人ブローカーでさえレインズ見れるんだぜ
有力どころはどこもレインズなんてアテにしてないけど
逆に言えば会社名言っても「はぁ?」とか言われる無名業者にとってはレインズが命綱w

150774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:16:32.13ID:iieLqOQ2
はっきり断言すれば物件資料としてレインズの資料をそのまま出してくる業者は
即時に 「この業者ダメだな」 と判断して良い、他のちゃんとした賃貸業者で探すべき

151774号室の住人さん2018/07/14(土) 15:52:52.58ID:A7kbYI+q
昔は有ったけど
今は殆ど無いって
言ってたよ、不動産屋が
非公開物件とか

152774号室の住人さん2018/07/14(土) 16:25:33.64ID:GXJllbb0
ところでレインズって何?

153774号室の住人さん2018/07/14(土) 18:14:45.86ID:NdxlGGUh
ネットに出てる物件は不動産屋が客寄せとして一つ1万とか払って
載せてもらってるだけだから
客寄せにならないようなどうでもいい物件は載ってないこともある
ここで載ってない物件あったよwwwとか自慢してるようなやつが
どんな物件に住んでるかはお察し

154774号室の住人さん2018/07/14(土) 18:35:14.60ID:hvts9lSS
>>150
いや、むしろレインズの資料以外を出してくる不動産屋を警戒すべきだろう。
嘘にまみれた客寄せパンダ資料なのだからそれは。

155774号室の住人さん2018/07/14(土) 18:55:33.29ID:2L343v86
レインズで良物件が見つからないワケ
https://www.mag2.com/p/money/26800 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)

156774号室の住人さん2018/07/14(土) 19:16:45.59ID:iieLqOQ2
>>154
馬鹿じゃねーのw
店頭まで来た客に何故わざわざ新たに囮物件の資料出さなきゃいけないの?

>>152
レインズとは不動産協会の協会員が他の協会員に資料を開示するためにあるんだけど
優良物件なら自分のところで決める何時まで経っても決まらないような物件がレインズの大半
賃貸の場合は売買と違い家主(貸主)直の取引が他の協会員にもあることが普通だから
わざわざ間に他の協会員を挟むことにメリットは無い

ただし売買の場合は売主(素人が多い)と選任契約を結ぶことがまだ多いから
エリア限定や条件なんかで当該物件が見つからず、仕方なくレインズを利用するケースもある
まあどっちみち大半は売れ残りだがw

157774号室の住人さん2018/07/14(土) 19:36:10.78ID:iieLqOQ2
あとガチで賃貸をやってる有力業者は万一レインズで自社に資料の無い物件を発見したら
法務局で謄本上げて家主に直で取り引き出来るように交渉しにいく

レインズに載せた業者を間に挟むより直接交渉も効くし、そもそも広告料(部屋付報酬)が倍ぐらい違う
売買と違い物件がある限り部屋が空く度エンドレスで直接の部屋付けが出来るからその差は大きい
そういうノウハウの無い素人に毛の生えたような業者や無名の弱小業者は
素直にレインズ載せた他の業者に問い合わせるみたいだけどw

158774号室の住人さん2018/07/14(土) 20:57:51.42ID:bgxyccwO
レインズに登録しない不動産業者はハズレ
客のこともオーナーのことも考えていなく、自社の利益しか考えていない証拠
こういう不動産業者はトラブルが起きても親身に対応しないし退去時にトラブルになるのが目に見えている

159774号室の住人さん2018/07/14(土) 21:10:11.35ID:zfN4ZM8T
>>141
俺はわかってるからな
安心しろ

160774号室の住人さん2018/07/14(土) 21:18:47.70ID:VqqOJWru
客が来店して条件を確認してすぐにレインズで物件検索するような営業ははっきり言ってゴミ
賃貸営業としてのスキルはゼロと言っていい、ただ単にアプリの操作方法知ってるだけ

基本的にほとんどの業者はレインズ、不動産協会に登録しているが
レインズをメインで利用しているような業者にロクな業者はない

その場しのぎの代表格がレインズ、現在では賃貸物件を掲載する業者も少ないが
その少ない物件の中から、とりあえず条件に一番近い物件を検索するだけ
ちゃんとした業者は事前に物件を自分の目で確認して写真を撮ったりしてちゃんとした資料にしている
そのような手間さえかけれないような業者がまともな対応出来ると思う方がおかしい

161774号室の住人さん2018/07/14(土) 21:32:50.70ID:2L343v86
レインズなんて免許取りたての無知な素人が不動産屋を始めるにあたり利用するシステム
コネや知識が皆無でも業ブツ専門でなんとかやっていける

162774号室の住人さん2018/07/15(日) 02:15:48.69ID:4WRDkDxs
このレインズ関連の話、ソースが無いからどっち側も傍観してる側も
誰も得しないしないよね、長文のわりに

163774号室の住人さん2018/07/15(日) 07:33:51.85ID:LYZPd3YM
>>162
レインズ批判しているのは不動産業者の利益の観点でしか話してないことからお察しだよ

仲介手数料を客とオーナーから両取りしたいから専任媒介にしようとしているだけのことを仕事ができるwみたいに話しているだけ
そんなのは客とオーナーからしたらどうでもいい話だし、むしろ機会損失が出るから不利益になる

こういう自社利益しか頭の中にない不動産業者を使うのは後で後悔することが多いからやめた方がいい

164774号室の住人さん2018/07/15(日) 11:35:26.55ID:qGU1h+p8
レインズ擁護が必死すぎて笑うw

165774号室の住人さん2018/07/15(日) 12:01:21.19ID:Oav1s31n
>>164
大手不動産業者もこの閑散期は暇でしょうがないの?
こんなとこで油売ってないで早くノルマ達成してこいよw

166774号室の住人さん2018/07/15(日) 12:20:03.05ID:4uR5ZkUw
>>134
オーナーの意向で不動産サイトに載せない物件は多いよ
俺が住んでる物件も非公開物件だし

167774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:29:49.81ID:qGU1h+p8
>>165
脊髄反射ワロスw

で君はどのレス、どのIDでレインズ擁護してるんだい?

168774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:39:49.64ID:yp7ydmST
>>167
いいから早く契約取ってこいよ、給料泥棒がw

169774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:40:52.55ID:qGU1h+p8
>>168
なぜそんなにIDがコロコロ変わるんだい?w

170774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:43:01.92ID:+63W03DT
なるべく野郎が少ない賃貸物件探したいんだが、サイトで見るべきポイントは何?
野郎だと何か対抗意識芽生えて落ち着かないんだわ。多少の音でも女が出す音から許せるが男が出す音はなんかムカつくんだわ。
女性のみ、とか書いてるなら分かりやすくて悩まないがなるべく異性が多い賃貸物件のが自分は落ち着く。

同性の男は対抗意識出るからあんまり好きじゃないんだわ。

171774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:46:08.02ID:clpDl5dJ
文章からしてバカってよく分かる(笑)

172774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:49:46.04ID:jzUFbUAN
>>170
割り合いで言えば女子大や病院の近くとか中身はカスでも見た目が可愛い建物とか
防犯にはあんまり意味ないけどオートロック付きは外せないね
なんせ女子の濃度が濃い立地と女子が好みそうな設備が充実してる物件かな
少なくとも駅前とか街中に女子が多けりゃ気分がマシだろ

173774号室の住人さん2018/07/15(日) 13:57:12.08ID:eiR/FDWm
結局女が男引っ張りこんで煩いとか言い出すのが目に見える

174774号室の住人さん2018/07/15(日) 15:05:02.75ID:texTBFol
いっそ戸建て借りた方がいいんでね?

175774号室の住人さん2018/07/15(日) 16:14:45.36ID:vVaooaUu
>>172
防犯には大きな意味があるやんか、オートロック。ニヤリ。

176774号室の住人さん2018/07/15(日) 16:18:24.84ID:iBz3V6Za
>>170
ちょっと気持ち悪い

177774号室の住人さん2018/07/15(日) 18:12:42.79ID:5exS1SvC
>>173
実際そうなんだよな。女ひとりはマジでトラブルの元凶。

178774号室の住人さん2018/07/15(日) 19:26:03.34ID:VK1YNTg3
俺も両隣はえっちなお姉さんが住んでる物件がいい

179774号室の住人さん2018/07/15(日) 19:27:50.83ID:KRdUXmwV
キレイなおねいさんは・・・イヤですか?

180774号室の住人さん2018/07/15(日) 19:41:20.77ID:ey9gt2cv
>>170
おまわりさん、このひとです!

181774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:30:48.58ID:puC8KX8g
最上階だけど日当たり不良w
この時期はホント助かるわ
エアコン27度設定で快適

182774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:31:14.55ID:H34cpyHQ
自由が丘は7割位女だって不動産屋が言ってたぞ
そういうスイーツな地域を狙え

183774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:35:00.55ID:Diy0/lgL
土地勘が無くどこのエリアが女性の割合が高いかわからない場合は
女性専用の物件が多いエリアを検索して探すといいよ

184774号室の住人さん2018/07/15(日) 21:57:02.78ID:eZ/jl8Ax
でも男なら、ムチムチのタイプな人妻が隣に住んでるなら例え人の妻とはいえこっちの妄想は捗るわなw

185774号室の住人さん2018/07/15(日) 22:28:21.56ID:d6nlQOC8
借りたコーポが下の階の住民がやくざで、なんか苦情と仕事をおなじように考え引っ越し当日にのりこんできた

186774号室の住人さん2018/07/15(日) 23:21:10.38ID:9OKOcz4Y
弁護士にも相談したのですが、「騒音の訴訟は大変だよ」と、あまり乗り気じゃ無い感じでした。

187774号室の住人さん2018/07/16(月) 00:05:04.01ID:/p6w3dm8
>>185自分も管理会社に相談中で、警察にいけばかりで、放置してばかり。日中から、天井に本とかなげつけてくる。うるさい!なにやってるんだ。俺に気つかえよ!とか、まるで自分の部屋。と思ってて、狂暴なそぶりを住宅地でふるまわないでほしい

188774号室の住人さん2018/07/16(月) 01:03:59.91ID:4/AwqDOB
>>187
警察に行けと言われたら、警察に行かないとだめじゃん。
ヤクザ絡みで警察に行くときちんと対応してくれるよ。
具体的には、なんかあったらここに電話しろとか言われる。

しかし、天井に本を投げつけてそれが自分の床下で聞こえるわけ
でしょ?あまりいい建物じゃないよね。お金かけて逃げられるなら
10万円台の前半まで出していいところに住めばいいと思うよ。

ただ、地方(具体的には龍ケ崎市)だとお金出してもいい部屋自体がないんだよなぁ。

189774号室の住人さん2018/07/16(月) 01:13:28.17ID:/p6w3dm8
>>188ただ暮らしはじめただけのことで、こんなことになるとは思っておらず、両親や不動産に相談中なので、なかなか時間がなく…過失事故物件あつかいには、この場合ならないんでしょうか…
身の危険も、日々かんじており、ちかぢか、いってきます。

190774号室の住人さん2018/07/16(月) 01:42:14.83ID:/p6w3dm8
>>185でも警察にいくまえに、こんな入居者の上階に隠して入居させるなんて不動産の人も無責任だと思う。住宅って人が、生活したり、するのに、安全策を考えたものを提供してほしいなと思う気持ちもありましたね

191774号室の住人さん2018/07/16(月) 09:18:31.67ID:ecUBfr+5
駅徒歩4分と徒歩10分で悩んで、築浅で部屋も大きい徒歩10分のほうにしたけど、やっぱ駅近のほうがよかったなーと後悔。
特にこの時期とか10分歩くだけでもかなりしんどいわ

192774号室の住人さん2018/07/16(月) 11:12:47.65ID:oDq7LS+M
10分は微妙な位置だな〜。
まあ大きいことはいいことだ。運動だと思うしかないな。

193774号室の住人さん2018/07/16(月) 11:36:57.44ID:4xjSz1J+
ヤクザな時点で暴対法で何とかできるのでは?

194774号室の住人さん2018/07/16(月) 12:45:06.74ID:yZn+bCBL
>>191
6分違えば値段6000円は安くないと割に合わないと思ってる
休日ならどうでもいいが毎日朝と夜に往復はだるすぎる

195774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:29:31.03ID:AeLS7eVg
自分は
駅4分(単線で20分に1本しかない、遅延も多い。平和な駅)のとこと
ターミナル駅12分のとこで悩んでターミナルにしたぞ

遅延とかするのは困るしなんだかんだターミナルのが便利だから
遠いけど選択した チャリで5分だし

196774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:32:13.79ID:FoWssZv+
今日は街が賑やかで何事かと思ったら名古屋みなと祭りなんだな。
夏の付き合い初めのカップルの定番デートスポット
今日も多くのカップルが誕生して合体すると思うと悲しくなってきた
人生30年俺は一体なにしていたんだ

197774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:38:33.67ID:XZA5OFDJ
駅距離は意見が分かれるところ、正解は人それぞれ
徒歩15分でもへっちゃらな人もいるし歩けない人はほんと歩けない

198774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:39:56.18ID:k1cJ48sj
やっぱりこの時期はこたえる
徒歩7分でも遠いと感じる

199774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:41:50.98ID:6oQ29WlU
10分くらいなら歩けるけど、15分は相当条件よくないと嫌だなあ

200774号室の住人さん2018/07/16(月) 13:45:31.88ID:FoWssZv+
中高と学校塾の毎日
大学はm大学
だれだ勉強すれば幸せになるといった奴でてこい

なんて人生やねん

201774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:02:46.13ID:4xjSz1J+
そりゃ勉強って言ってもバイトしたりの社会勉強もあるからな

202774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:35:01.52ID:oDq7LS+M
勉強して幸せになれなかったやつは勉強しなかったらスラム堕ちしてるよ

203774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:35:15.14ID:zDTs+1bJ
10分以内は問題ないけど、
15分など流石に無理

204774号室の住人さん2018/07/16(月) 14:52:11.44ID:XZA5OFDJ
毎日なら5分が限界

205774号室の住人さん2018/07/16(月) 15:10:37.03ID:goYNNyuq
2路線利用可能、私鉄特急停車駅、駅徒歩2分、オートロック、宅配ボックス有り
通勤時間は特急で30分弱、開口部はほぼ東向き
上は優先したので、下は譲歩したの
後悔はしていない

206774号室の住人さん2018/07/16(月) 15:53:01.47ID:42QD6a66
通勤は鉄道に限るな。車はダメ。
列車に乗るという行為で世間の様子を垣間見ることができるし、
露出の高い若い女を見かければ目の保養にもなるからな。

207774号室の住人さん2018/07/16(月) 15:56:08.25ID:lYO8h34G
人それぞれだからいいんじゃない?

208774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:12:55.63ID:DNsmizWv
クルマの中から
夕立で濡れたJKを
眺める

209774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:29:38.39ID:4xjSz1J+
鉄道は災害の時になぁ
関西は水害やら地震で結構止まって大変だったよ

210774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:41:21.18ID:k1cJ48sj
うちは地下鉄とJRの2路線で、地震のときも大雨のときも地下鉄最強だったな
地下鉄もだめならバスを乗り継いで行くつもりだったけど

211774号室の住人さん2018/07/16(月) 16:55:24.13ID:XZA5OFDJ
>>209 >>210
水害やら地震でも結局のところ会社は休みですらないんでしょ?
電車、電気、ガス、水道・・・
会社最強じゃん

212774号室の住人さん2018/07/16(月) 18:15:18.87ID:42QD6a66
鉄道が止まるような災害のときは車通勤なんか不可能だよ。
道路もズタズタで大渋滞だからな。ガソリンも買えなくなるし。

213774号室の住人さん2018/07/16(月) 18:17:45.72ID:lYO8h34G
木造2階建てとか豪雨は悲惨

214774号室の住人さん2018/07/16(月) 19:22:27.96ID:ecUBfr+5
>>206
車で40分くらい通勤してたけど絶対渋滞とかあるし運転ってやっぱ疲れるんだよな。
好きな人ならいいのかもね。
今は電車で1時間かかるけど、全然楽チンだわ

215774号室の住人さん2018/07/16(月) 19:25:03.05ID:4xjSz1J+
>>212
この前の地震では車は動いてたぞ

216774号室の住人さん2018/07/16(月) 19:34:29.99ID:yZn+bCBL
結局徒歩通勤最強で落ち着く話じゃないか

217774号室の住人さん2018/07/16(月) 21:17:24.02ID:42QD6a66
>>215
ウソ言え。地震で停電して信号機が動かないからどこの道も大渋滞だよ。

218774号室の住人さん2018/07/16(月) 22:28:33.73ID:3o2lMsoO
貧乏人はここで十分だろ

https://jmty.jp/s/tokyo/est-sha/article-9ty74

219774号室の住人さん2018/07/16(月) 22:58:44.13ID:fW49wKsP
徒歩15分以内なら余裕だわ
お前ら貧弱すぎだろ

220774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:21:16.61ID:DXh70mkj
You、会社に住みこんじゃいなよ

221774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:34:49.23ID:R2sQlz1Y
徒歩15分なら自転車で5分

222774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:43:55.45ID:D984I5fX
物件情報で駅まで徒歩4分って書いてあったのに
GoogleMapで調べたら駅まで450mも!あった(怒)

223774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:46:50.00ID:PLGNXgPk
徒歩15分て1.2キロとかでしょ。
猛暑と雨の日はキツイなー、そうでなきゃギリいける

224774号室の住人さん2018/07/16(月) 23:58:55.78ID:fXZPS6KQ
>>222
例えば地下鉄なら「駅」は一番近い出口の階段上がったところになるのでご注意

225774号室の住人さん2018/07/17(火) 00:00:07.62ID:M11kzMtx
徒歩15分じゃ彼女呼べない/呼びにくいよね

226774号室の住人さん2018/07/17(火) 00:06:06.93ID:ss4BoNud
駅から15分じゃ彼女どころか友達も来ない

227774号室の住人さん2018/07/17(火) 00:58:35.95ID:HqWWzQgx
徒歩15分て
近隣の2駅行ける(路線別

228774号室の住人さん2018/07/17(火) 06:54:49.08ID:imZkz+Wy
今度引っ越す所は、駅から自宅まで歩いて5分なんだけど、その途中にスーパーや惣菜屋さんがあるから便利
今の所は徒歩10分だけど、コンビニとモスバーガーぐらいしかない
スーパー行きたかったら遠回りしないといけないから面倒

229774号室の住人さん2018/07/17(火) 06:56:28.92ID:imZkz+Wy
すき家も丸亀製麺もQBハウスとドラッグストアもダイソーもある

230774号室の住人さん2018/07/17(火) 07:15:13.16ID:IbzEVA75
会社まで自転車で8分
歩いたら18分
程よい距離感と思ってる

最寄駅からは徒歩で10分だけどたまにしか使わないし気にならない

でも電車に乗らないと世間から隔絶された感があるなあ
大阪市内なのに
広告見なくなるし、沢山の人間も見ない
たまに電車に乗ると情報の洪水でびっくりしてしまう
スマホとは全然違うもんだな

2312292018/07/17(火) 08:04:59.13ID:imZkz+Wy
やよい軒もある
今の最寄り駅にはないマクドナルドもある

232774号室の住人さん2018/07/17(火) 09:23:52.14ID:o5SUpuox
駅徒歩何分、ってよく聞くけど駅を歩く時間と電車を待つ時間、さらに目的の駅から会社への時間含めるとよっぽどだよな
よく電車通勤してるわ

233774号室の住人さん2018/07/17(火) 09:28:30.97ID:Xf70CF1K
>>217
市内は環状線も近鉄の一部も止まってたが信号は全く問題なかった訳だが

234774号室の住人さん2018/07/17(火) 10:48:56.94ID:xiJP3HUy
>>233
だったらお前は車通勤を続けて事故って死ねばいいよ。
鉄道の乗客が事故で死ぬことはほとんどないが、車は年間4000人以上殺してるからなwww

235774号室の住人さん2018/07/17(火) 11:06:50.77ID:ZuT1uxsH
オラの住んでる所から100m右には
葬儀屋が有って
リビングの窓から外を見ると広大な墓場が目の前に広がってる!
何時死んでも安心なんだぜ!
目の前墓場だから蚊とか虫が凄くて窓も開けられないけど
お盆時期になると線香の臭いがたまらず窓なんてあける気にもならない

川崎市 緑が丘霊園!樹木、竹藪、緑が多くて最高に空気が清々しくて最言うことなし!!

236774号室の住人さん2018/07/17(火) 12:31:04.54ID:imZkz+Wy
職場は駅からバスで30〜40分ぐらいの工業地帯
帰りに年に一度はかある事故渋滞にはまると1時間半ぐらいかかる
職場のある区はガラが悪いから住みたくないので、市のまん中の区から電車+バス通勤を続けてる

237774号室の住人さん2018/07/17(火) 13:27:01.82ID:EGqs9Mfn
>>232
普通じゃね?
駅徒歩7分だけど、ドアツードアで1時間かかるよ

238774号室の住人さん2018/07/17(火) 13:27:09.70ID:xiJP3HUy
帰りのバスは何時くらいまであるの?
残業で帰りが深夜になったらバスの便がなくなるだろ。

239774号室の住人さん2018/07/17(火) 14:02:32.56ID:imZkz+Wy
>>238
8時半出勤17時15分定時
帰りのバスは22時55分まである
残業は長くても3時間までだから問題ない

240774号室の住人さん2018/07/17(火) 14:25:18.73ID:imZkz+Wy
朝の時間は最寄り駅始発の電車が何本かある
始発でなくても3分ほど我慢すれば、隣の私鉄とJRの乗り換え駅で大勢降りるから座れる

241774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:10:38.42ID:Mdc/IOhH
個人的に駅から家までの動線上にスーパー、コンビニがあるのはかなり大事だと思う
俺は仕事終わりに家と逆方向の店で買い物してから帰宅するのが億劫で仕方ないよ

242774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:36:31.97ID:lQD+JdsZ
地方都市ってプロパンガス多いんだな・・

243774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:48:11.21ID:imZkz+Wy
徒歩15分だと会社が自宅から自宅の最寄り駅までの通勤手当出してくれなくて、バス代も駐輪場代も自腹
2キロ以上離れてないと出してくれないだから徒歩10分までじゃないといやなの

244774号室の住人さん2018/07/17(火) 15:56:46.39ID:imZkz+Wy
>>235
この間内見に行ったマンションの1階に葬儀屋があったからやめた

245774号室の住人さん2018/07/17(火) 17:14:57.19ID:FfgRSnw4
隣人、中国人や
あかん、大失敗や。

246774号室の住人さん2018/07/17(火) 17:45:28.65ID:JmiedZoE
>>244
もったいないな、1階に葬儀屋とか中国人除けに最適なのになぁ

247774号室の住人さん2018/07/17(火) 20:39:12.02ID:CGVu3DkA
>>241
わかる。
俺はスーパー、コンビニ、ツタヤがあるから帰り道どれかに寄って帰る。かなり便利

248774号室の住人さん2018/07/17(火) 20:42:07.04ID:HYgJcb1H
話が分かる中国人だと、一人に注意すれば、アパート全員に通じる。
やはり、隣人次第。

249774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:31:06.38ID:PznvVNI6
>>248
超個体って言うんかな?
奴ら集団でひとつの生物だよな

250774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:44:48.22ID:JMQM7XmV
2階建てアパートの2階端っこ南向き
夜帰宅すると室温が34.7度くらい
買い置きのペットボトルや麺つゆに触るとホカっとあったか
台所の流し下の扉外にポリ袋2つ吊り下げてたんだけど
お徳用ポリ袋とかの印刷が扉にべっとり張り付いてたよ裏文字で
マジックリンでゴシゴシしたら落ちたけど焦った…

251774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:47:39.32ID:2O161oD1
ネット上でファミリー層メインで治安が良いと言われてるエリアを大島てるで見たら、飛び降りや事件関係が密集してたんだけどどうなんだろ?

252774号室の住人さん2018/07/17(火) 22:57:27.62ID:2cz8IEXB
基本的に住む前に気になる所が見つかってそこが改善解明されなきゃ辞めといた方がいい
毎日そこに居るわけだから、やっぱり辞めときゃ良かったって思うだろ
解明改善されてたらまぁ仕方ないである程度は我慢できる

253774号室の住人さん2018/07/17(火) 23:18:47.00ID:kmwdHknh
>>230
>でも電車に乗らないと世間から隔絶された感があるなあ

自転車通勤だからこれは痛いほどわかる
だからたまに電車に乗り世間に関わるようにしている
特にこの季節はノースリーブの女性のワキが見れて
それだけでも電車賃を払う価値があるぜ!!

254774号室の住人さん2018/07/18(水) 01:46:40.17ID:/EZPOOgj
>>230
田舎だと広告なんか電車内にないからな
朝は高校生が9割おっさんら会社員が1割くらいか

255774号室の住人さん2018/07/18(水) 04:55:30.30ID:ctluw8f2
>>244
葬儀屋でしょ?
斎場じゃないんだから何を気にする必要があるの

256774号室の住人さん2018/07/18(水) 08:13:40.06ID:u3+41z04
>>255
葬儀屋=葬祭場ということでは?
式場がなくても安置室があるかもしれない
最近は直葬が増えてるから、安置室の需要も増えてる

それに葬儀の受注って24時間対応だから、事務所だけにしても、夜間も当直がいて照明ついてるし人の出入りもある(という場合がある)

257774号室の住人さん2018/07/18(水) 12:04:22.47ID:8RG9QcyV
どこかに1階がペットショップだっていうマンションがあったな。
死んだペットの霊がウヨウヨしてるに決まってるから絶対に住みたくない。

258774号室の住人さん2018/07/18(水) 12:16:19.40ID:u2WZVGYY
>>250
うちは酷暑の昼間ならその温度でもあるあるだけど、夜はさすがに30度ちょいくらいだなー

2階東南角部屋ね

259774号室の住人さん2018/07/18(水) 16:36:29.54ID:zCVk/8OO
この時期の最上階角部屋最悪

260774号室の住人さん2018/07/18(水) 19:04:29.55ID:q8QJkQLh
みんなエアコン使わないの?30度とかの中で寝てるの?

261774号室の住人さん2018/07/18(水) 19:17:31.07ID:j1C9aBDw
>>260
一日中つけっ放し
電気代気にしない気にしない気にしない♪

262774号室の住人さん2018/07/18(水) 19:47:02.82ID:2NRqwro1
つけっぱ
なんで部屋にいて暑い思いするのかわからん

263774号室の住人さん2018/07/18(水) 20:12:06.30ID:39Brb2AX
>>260
だいたいつけてるよ、でも30℃くらいにはなってるな
弱ドライつけて部屋29℃〜30℃になってるくらいが一番ちょうどいい

264774号室の住人さん2018/07/18(水) 20:59:01.63ID:+UCJXvQr
さすがにこの時期冷房はつけっぱだな

265774号室の住人さん2018/07/18(水) 21:18:52.33ID:tqYVepul
仕事行ってる時は切ってるよね?

266774号室の住人さん2018/07/18(水) 21:51:27.51ID:u2WZVGYY
>>259
冬は最高

267774号室の住人さん2018/07/18(水) 22:59:00.83ID:E5azvsLr
何月頃がベストなんや?ググってもバラバラでようわからん

268774号室の住人さん2018/07/18(水) 23:10:31.06ID:oWAVLKzj
>>265
24時間つけっぱ

269774号室の住人さん2018/07/18(水) 23:42:22.09ID:s9mOE7J8
今はエアコンの性能あがっているし
キンキンの冷えすぎはさすがにダメだが
ちょい涼しめをキープする程度ならつけっぱなしの方が
電気代浮きそうだな
エアコンはしょっぱなに一定温度に下げる(暖房なら上げる)のが
一番労力かかるらしいし

270774号室の住人さん2018/07/18(水) 23:45:15.00ID:i4XeoLBP
最上階っても何階だよ(笑)
俺はワンフロアー二世帯、
9階の最上階、1LDKだけど
風通し最高で涼しいし
防音もほぼ完璧で住心地最高だ。

271774号室の住人さん2018/07/19(木) 00:19:13.67ID:BHYhXeVA
初めてなもんで、向きとか全然気にしないで契約しちゃったんだけど北向きってどうなんでしょう

272774号室の住人さん2018/07/19(木) 00:24:13.59ID:jDizJhQr
暗い

273774号室の住人さん2018/07/19(木) 08:38:37.40ID:g3XHuyxv
家賃高いからマンション買うのを考えてるんだがそういうスレあるの?

274774号室の住人さん2018/07/19(木) 09:55:54.80ID:DeVp/dpx
出勤時に消して、タイマー設定で帰宅30分前に稼働するようにしてる

275774号室の住人さん2018/07/19(木) 11:05:56.68ID:nAaGhDYf
>>274
日勤職だからできる技だよな
うちみたいに24時間の泊まり勤務がある職にはできんわ

276774号室の住人さん2018/07/19(木) 16:46:14.95ID:+TP7dv2l

277774号室の住人さん2018/07/19(木) 17:57:18.24ID:YMayVDDJ
>>276
すげえ!

278774号室の住人さん2018/07/19(木) 18:02:16.93ID:4AyLWVGm
部屋下が広い駐車場って寒いんじゃないかと心配になってきた…
住んだことある人いたら感想とか対策教えてほしい

もともと同じ物件の最上階が空いてたんだけど、3連休の尋常な暑さの中で内覧して、
屋上からの熱気のすさまじさと冷房が2DKの隔離された部屋にしか設置できないことから、
いくら風通し良くてもと諦めて変更しちゃった

審査待ちなんだけど、物件見たら2階だし空き巣が登れそうとか冬の寒さとか不安になってきた

279774号室の住人さん2018/07/19(木) 18:30:47.94ID:idNyO+Ys
最上階に住んでるけどエアコンかけてれば普通に涼しいよ…。

てか、正直今の猛暑だったら最上階だろうがそうでなかろうが冷房かけてない状態ならどこでもめちゃくちゃ暑いと思うよ

280774号室の住人さん2018/07/19(木) 20:28:55.76ID:hp6xES4C
下の階は泥棒やら虫やら自分じゃどうにもならんけど、暑いのはエアコンと扇風機で解決できる

281774号室の住人さん2018/07/19(木) 20:35:55.42ID:sV+AGRho
>>279
正論

282774号室の住人さん2018/07/19(木) 22:00:35.37ID:eWBm52sV
>>278
駐車場のすぐ上ならそんなことより、うるさい、とか臭い、とか心配したほうがいいんじゃないのか? 知らんけど。

283774号室の住人さん2018/07/19(木) 22:04:57.10ID:CFIAZ31z
でも災害時にエレベーター止まること考えたら低層階の方がいいと思う
うちは3階で良かったと思っている

284774号室の住人さん2018/07/19(木) 23:08:49.09ID:kfstlQjx
278です。みなさんレスありがとうございます。
結構階層低くてどうも不安になってきました。
下は月極駐車場よ重量鉄骨造なので、騒音気になってきました。

最上階は南東向き角部屋で築年数古く断熱処理が甘いのか、今まで感じたことない暑さに怯んでしまいました。
キッチンやメインの部屋にはエアコン設置できない造りです。

騒音と防犯と寒さVS暑さでどちらを取るべきか。そもそも審査終了した頃なので変更できなそうですが…

285774号室の住人さん2018/07/20(金) 00:21:15.64ID:J80dkbe2
暑さ寒さなんて金で解決できるが騒音は金で解決できんから圧倒的に騒音優先

286774号室の住人さん2018/07/20(金) 00:44:30.28ID:siOZDh9T
>>278
部屋の下が駐車場とか通路とかで部屋がない場合、冬は底冷えが凄いぞ
俺の場合更に角部屋だったからエアコンじゃ間に合わない状態だった
それ以来必ず上下左右に部屋があるとこを選んでる

287774号室の住人さん2018/07/20(金) 03:33:08.97ID:DHLLnLq6
>>284
>>メインの部屋にはエアコン設置できない

そんな部屋はぜったいやだなー

288774号室の住人さん2018/07/20(金) 05:57:20.18ID:KIldB/dO
うちベランダない10階建ての中層階で、こんなとこ上ってこないだろうから窓開けて寝てる

289774号室の住人さん2018/07/20(金) 06:55:46.38ID:AXvpIE6S
>>284
その間取りでエアコン必須状況だと
かなりキツいのでは?
冷暖房効率悪いと電気代高くなるし
すぐエアコン効かないのは辛くない?

290774号室の住人さん2018/07/20(金) 08:27:46.15ID:LtibF/UO
2k使いにくそうだね。夏と冬はキッチンの空調が効かなそう。
やっぱりリビングとキッチン繋がってる間取りの方が好きだな。料理の匂いも言うほどつかない。

291774号室の住人さん2018/07/20(金) 08:36:05.86ID:f7EmeoH9
>>286、287、289
レスありがとうございました
整理すると、
角部屋最上階4階南東でメインの部屋エアコン設置不可VS部屋下月極駐車場角部屋でした

一晩皆さんの意見みて考えて、真剣に悩みましたが、現状の2階で妥協することにしました
たぶん2年以内に引っ越してしまうので初期費用の安さに釣られて痛い目見たと我慢します…
住み難さを散々体感してここに愚痴吐きに来ます、こんな部屋選ばないよう気をつけて(´;ω;`)

292774号室の住人さん2018/07/20(金) 08:49:50.86ID:JUNxJiJT
2DKに住んでるがこの時期のキッチンやらは空調ないから地獄かも。
サーキュレーターと扇風機屈指して飯作ってるわ
リビングと寝室に各1台エアコンあるが、台所にもエアコンつけてほしい

293774号室の住人さん2018/07/20(金) 09:01:28.81ID:J80dkbe2
メイン部屋にエアコン設置不可ってその部屋で過ごすなってことだろ
部屋じゃなくてただの物置

294774号室の住人さん2018/07/20(金) 15:28:06.56ID:zx2OUPWw
東南最上階角部屋2DK
エアコンは一基

この時期は部屋の扉を開けてひとつの空間を作り出してエアコン稼働、かつ空間の中心に除湿機を置いて稼働。
非常に快適な日々を過ごしている。

除湿機を買うまではエアコンの冷房使ってもドライ使っても効きが悪くて扉閉めてたけど、そうするとキッチンや他の部屋が蒸し暑くて不快極まりないかんじだった。湿度が下がるとこうも違うかと新たな発見の連続でありました。

295774号室の住人さん2018/07/20(金) 15:35:35.26ID:zx2OUPWw
ちなみに湿度が上がる夜間帯で除湿機稼働前の空間全体の湿度は65〜70%、稼働後の現在は48〜52%くらい。 

296774号室の住人さん2018/07/20(金) 16:52:19.51ID:1GHAIv+/
湿度高い古い部屋ってカビるよね。
うちは出窓あるんだけどこいつが全開に開かず脇の小さい窓が開くだけ。出窓でもいいけど全開にできない窓は絶対ダメ。、

297774号室の住人さん2018/07/20(金) 16:53:48.25ID:1GHAIv+/
>>292
蛇腹ダクトとサーキュレーターを合体させてリビングの空気を台所に送る手段があるよ

298774号室の住人さん2018/07/20(金) 17:29:16.08ID:uJCzvVJ+
出窓って漏水しやすいし
見た目はいいかも知れないけど
どうなんかな
マンションフロントしてた時は出窓周りからの漏水対応結構あった

299774号室の住人さん2018/07/20(金) 17:53:46.00ID:dM5x7u6w
>>298
出窓は採光効率が良く3倍計算されるぐらい明るい、逆に明るすぎるのでカーテン必須
そして棚にもなるので普通の窓より一般的に使い勝手が良い
ただし窓の開閉に関しては少し奥になるので手前に物を置きにくいぐらい

さて漏水に関してだが古い物件や施工の良くない物件では出窓がずれてたりして要注意だが
一般的にさほど発生率は高くない、気になるなら内見時に棚板のシミ等を確認すればいいだろう

300774号室の住人さん2018/07/20(金) 20:30:11.36ID:v41+DPA3
>>285
だね。俺も防音さえしっかりしてれば暑い寒いは別にいい

301774号室の住人さん2018/07/21(土) 01:47:10.88ID:P2FOJeVc
風呂に窓が欲しい

302774号室の住人さん2018/07/21(土) 03:20:56.56ID:t4Q8Z3b1
上の引き戸ドアバン毎晩夜中に足音ドタドタ物落としまくりの精神障害ゴミクズニートに怒りの手紙出してきた。
これでだめだったら引っ越しだな。RCなのにここまで最悪な目にあうとは思わなかったわ。
去り際にそいつの部屋の玄関ドアローションまみれにするくらいやってもバチ当たらんよな?

それにしても引き戸なんて百害あって一利なしだわ。
あんなもん付けてるマンションは例外なく住民も管理者も設計者もバカ揃いのクズマンション。俺もバカだったよ。

303774号室の住人さん2018/07/21(土) 06:59:54.91ID:/ptzkzz1
無駄
自分の契約した部屋で生活音させようが個人の自由ですけど?
嫌なら他に越したらいいじゃない
そんな感じでは

304774号室の住人さん2018/07/21(土) 08:58:25.89ID:6wdGbknF
RCだからって防音しっかりした物件とは限らないんだよね!
特に1K、1R、1DKとか単身用住宅って
RC造りでも壁はボード、床、天井もボードって所が殆どだよ。
防音を求めるなら1LDK以上妻帯者用の物件から探さないと

305774号室の住人さん2018/07/21(土) 09:02:35.12ID:t4Q8Z3b1
自分勝手な騒音ゴミ野郎どもが刺殺されますように

306774号室の住人さん2018/07/21(土) 10:01:03.46ID:IOTa8QHj
壁って叩けばわかるもんなの?よくコンコンとかペチペチとかいうけとさ

307774号室の住人さん2018/07/21(土) 11:22:29.33ID:AJQ4RdVt
正直わからないな
隣の部屋が空室なら引き戸を開け閉めしてもらって音が響くかわかるけど

308774号室の住人さん2018/07/21(土) 14:07:56.64ID:weou3iNk
いやわかるよ
俺は初めての物件選びでかなり壁たたいたけど
「ペチペチ」っていう表現は的確だよ、一発で他の壁と違うところはわかった
ボーンとかゴンゴンっていうのもわかった
ペチペチ物件住んでるけど隣に人がいるの半年気づかなかったくらいは静かだよ

309774号室の住人さん2018/07/21(土) 14:13:54.78ID:tpZRAuZp
ペチペチ言われるとどうしてもこれを思い出してしまう(´・ω・`)
https://i.imgur.com/1VMi20K.jpg

310774号室の住人さん2018/07/21(土) 14:20:06.49ID:t4Q8Z3b1
壁の強度と上下の防音は全く別問題なんだよな〜。
うちも隣の部屋は人いるけど気配すら感じんわ。
上の基地外にはマジで死んで欲しい。

311774号室の住人さん2018/07/21(土) 15:41:09.30ID:QDZsSBwY
顔ww

312774号室の住人さん2018/07/21(土) 18:08:57.36ID:vtc4BEv4
>>298-299
最近の建物には出窓ないよ
防犯上も問題だしね

313774号室の住人さん2018/07/21(土) 19:20:32.76ID:CmmIBvLY
>>304
ラーメン構造のRCでも床はコンクリ入ってるんじゃないの?

床がボードだけとかありえるのか?

314774号室の住人さん2018/07/21(土) 19:24:13.93ID:0dIz4BSb
>>313
じょしおち期待

「アッ!入った!?」

315774号室の住人さん2018/07/21(土) 19:56:12.32ID:IOTa8QHj
>>306だけど
今日たまたま内見してきたんだけど、鉄筋コンでもほとんど壁はコンコン壁だった。軽い音っていうのかな?
1つだけ割と高めの賃貸がペチペチ音(殴ってもビクともしないような感じ)だった

316774号室の住人さん2018/07/21(土) 20:39:06.33ID:PpXSWHI6
1階だと窓開けると、人が歩いてる音、会話がモロ聞こえだな。

317774号室の住人さん2018/07/21(土) 20:47:44.35ID:9TP433Fg
うん。

318774号室の住人さん2018/07/21(土) 23:11:24.08ID:LyGwfAyC
>>315
プロでも壁叩くだけじゃわからないから意味ないですよ、って言われたわ
隣とコンクリで仕切られてるかどうかは仲介業者に聞けばいい
そういうとこは分譲マンションでもないと稀だけどな

319774号室の住人さん2018/07/22(日) 00:02:10.63ID:SN09w3WH
結局どんな堅牢なマンションでも庶民の手の届く範囲のところじゃ基地外住民には勝てないんだな。
住民ガチャで当たりに賭けるしかないのか。

320774号室の住人さん2018/07/22(日) 00:26:39.05ID:Enx6gcP6
ルーバー窓が風呂とトイレとキッチンについてる
キッチンの窓は共用廊下に面してるんだよね
危ないかな

321774号室の住人さん2018/07/22(日) 03:12:07.43ID:99uP0Mq8
>>320
風呂のは外側に簾かけてるわ
目隠しと虫よけに

322774号室の住人さん2018/07/22(日) 05:07:11.79ID:SN09w3WH
>>303

騒音トラブル

 9日午前、神奈川県・海老名市で34歳の男性が同じアパートに住む男に包丁で刺され、重傷を負いました。
男は「生活音がうるさかった」と供述しているということです。
 9日午前9時30分ごろ、海老名市・柏ヶ谷にあるアパートの一階に住む澤田一人さん(34)が、同じアパートの二階に住む男に包丁で左足を刺されました。
澤田さんは近くのコンビニエンスストアまで逃げて警察に通報し、駆けつけた警察官が包丁を持って歩いている男を見つけ、殺人未遂の疑いでその場で逮捕しました。
 逮捕されたのは無職の佐藤康博容疑者(45)で、取り調べに対し、「殺そうと思って刺した」と容疑を認めた上で、「生活音がうるさかった」と供述しているということです。
澤田さんは重傷で、警察は詳しいいきさつを調べています。

323774号室の住人さん2018/07/22(日) 07:13:39.34ID:7OOOv0dq
俺の場合は前もって不動産屋に界壁がコンクリートの物件希望のメール送ったらすんなりと何件か紹介してもらえたよ
別に分譲じゃない普通の賃貸マンション
不動産屋は物件の構造をちゃんと把握してるんじゃないかな

324774号室の住人さん2018/07/22(日) 07:18:46.32ID:i1+E02SJ
それはお高い方の物件だからでしょ?
そりゃ金になりゃ喜び勇んでやってくる

325774号室の住人さん2018/07/22(日) 07:36:04.60ID:Kj7atDr5
ちゃんと防音重視って言って、さらにそのために家賃が多少高くてもいいと言えば
最初からそのように紹介してくれるよ
そういう物件があるかないかじゃなくて
話題になってるのは、どうやって壁という情報から見抜くかっていうことだと思うよ

326774号室の住人さん2018/07/22(日) 08:29:42.98ID:hlXYeFne
田舎だと家賃上げても物件自体無かったりするんだよな
東京に引っ越したら家賃上げたらいくらでも物件出てくることがわかった

327774号室の住人さん2018/07/22(日) 12:20:21.67ID:NDH+fN/Q
部屋階段部屋  
  階段
部屋階段部屋
  入口

このレイアウトなら(独立階段
上階住人ガチャで済むよ

328774号室の住人さん2018/07/22(日) 15:23:15.18ID:SN09w3WH
賃貸検索サイト、ロフトなしのチェック項目作って欲しいな。対応してるとこある?
いらないし面積にカウントしてる詐欺物件もあるしマジで邪魔です。

329774号室の住人さん2018/07/22(日) 16:00:22.72ID:vWNOuQWB
木造除外すればロフトはかなりヒットしなくなると思うけど

330774号室の住人さん2018/07/22(日) 16:17:59.44ID:DhL+Js5a
>>322
これも家賃15kとか20kの物件だから、やっぱそういう激安物件だと
住んでる人間も頭おかしいの引く率がすげー高くなるよね

331774号室の住人さん2018/07/22(日) 16:30:14.31ID:LVoAX7TE
だからといって家賃が高ければDQN率が下がるという単純なものでもない。
あの松嶋菜々子ですら、飼い犬を巡るトラブルでマンションの隣人と裁判やってるからな。

332774号室の住人さん2018/07/22(日) 16:40:58.92ID:DhL+Js5a
収入と犯罪率とIQはみんな相関あるんだから単純だよ
貧乏になるほどおかしいのは増える

333774号室の住人さん2018/07/22(日) 17:10:24.32ID:Sm+8+7E4
単純に頭が悪くて低収入に陥ってるんだから、家賃高いほど良識人間率が高い当たり前

家賃低いのはホント外見も中身もゴミな奴率高い

334774号室の住人さん2018/07/22(日) 17:29:18.42ID:LVoAX7TE
高い物件でも女が一人暮らししてる場合、そいつが連れ込んでくる男が決まってDQNで、
騒音やらゴミやらタバコのポイ捨てやらで迷惑をかけるのはよくある話。
家賃が高ければ安全って話は成り立たないぞ。

だいたい、できるだけ安い家賃で良い物件に入居するのがこのスレの面白みだろ。
とにかく高い家賃を出せという解答ではこのスレの存在意義がないからな。

335774号室の住人さん2018/07/22(日) 17:48:26.44ID:zFwuJnxW
でも家賃高いほどDQN率は下がると思う

336774号室の住人さん2018/07/22(日) 17:51:07.41ID:SN09w3WH
でも、イコールではないけどね。
高級車で爆音鳴らして飛ばしまくってる馬鹿、街中でいっぱい見るでしょw

337774号室の住人さん2018/07/22(日) 17:52:11.91ID:dhe9vwEN

338774号室の住人さん2018/07/22(日) 18:26:48.92ID:zFwuJnxW
あーなるほどねw
そいえば車で思い出したけど、内見のときって駐車場にどんな車止まってるかとかも気にした方がいいのかな?

339774号室の住人さん2018/07/22(日) 19:13:10.64ID:LVoAX7TE
駐車場がきれいか汚いかも重要。
駐車場にタバコの吸殻が散乱してるような物件はDQN度が高い。
玄関や廊下はどこの物件でも比較的きちんと清掃するからバレないんだけど、
駐車場までは清掃しないからね。

340774号室の住人さん2018/07/22(日) 19:20:37.34ID:Xrj/cLDF
共有スペース汚くて管理会社に電話したわ掃除月2回って少なくない?そんなもの?毎日管理人がいるマンションにすればよかった

341774号室の住人さん2018/07/22(日) 19:31:03.47ID:5smsd8YA
同じマンソンには同レベルの経歴の人が多いというだけ

342774号室の住人さん2018/07/22(日) 19:46:13.10ID:6mPueoRb
結局自分の近接部屋に基地外がいるかどうかだからねえ。
マンション全体のモラル、みたいのは気休めにしかならないわ。
上の部屋や隣の玄関くらいはみといて損ないかもね。

343774号室の住人さん2018/07/22(日) 19:59:20.23ID:+wgBO21t
自分がキチガイになるのが最強やで

344774号室の住人さん2018/07/22(日) 20:09:42.44ID:DhL+Js5a
最後には刺すか刺されるかになるんだな

345774号室の住人さん2018/07/22(日) 21:01:59.25ID:+5+l3UV6
>>340
無茶苦茶少ない
俺の所、2日か3日毎に管理人がきて掃除してる

346774号室の住人さん2018/07/22(日) 21:11:15.81ID:5QUcr3Ek
ゆるせねえ
俺より勉強できない
上が越してくるまでは五月蝿いながらもまだマシだった
だけどあいつは別格だった
そう…歯磨きおやじ
お前この前おれが部屋の鍵忘れて仕事行った時に部屋にはいっただろ
エアコンや浴室乾燥ついてるわ水道チョロチョロでてるわ

347774号室の住人さん2018/07/22(日) 21:20:12.14ID:Xrj/cLDF
>>345
いいなぁ…清掃月2回入ってると言われたから次いつか聞いたらわからないらしい()クレーム言い続けたら直るもんなのかな

348774号室の住人さん2018/07/22(日) 21:42:07.52ID:q9ERx4AA
管理費安けりゃそんなもんじゃね?
俺はキチガイ騒音主がいなければ共有部の掃除なんてあんま気にしないな。
(ゲロまみれにするやつでもいるなら別だがw)

349774号室の住人さん2018/07/22(日) 21:52:00.14ID:ejPQrpOY
今度引っ越しするところが内廊下のカーペット敷きでした
デメリットってある?

350774号室の住人さん2018/07/22(日) 21:59:37.59ID:1YmrcXgG
うち日曜以外は毎日清掃の人が朝から昼ごろまでいるなあ
フィーリングで選んだけどなかなか良い物件のようだ

351774号室の住人さん2018/07/22(日) 22:04:40.46ID:aaB3xES9
>>335
そんなことより信用度が高いのが入居審査
自営業不可、一部上場会社正社員のみ入居可の物件を選べば良い

352774号室の住人さん2018/07/22(日) 22:11:01.71ID:Xrj/cLDF
管理費等3000円だけど贅沢なのかな…最低限の掃除くらいして欲しいよ

353774号室の住人さん2018/07/22(日) 22:38:31.43ID:q9ERx4AA
数日おきに掃除希望なら管理費は10000前後じゃね。
低くてちゃんとしてるところは家賃に実質含まれてるか
所有者=管理人で半ば趣味でやってるかだろう。
掃除夫雇うのもただじゃないのよ。

354774号室の住人さん2018/07/22(日) 22:53:22.70ID:5UP2e94d
>>352
管理費が各戸いくらというより、その建物全体で管理費がいくら集まるかが肝心なのでは?

今住んでるところは、管理人は通いだけど平日は(多分午前中だけ)毎日来てて、共用部分の掃除とかゴミ置き場の整理整頓〜掃除とかしてくれる
12階建てのマンソン、1Kから2LDKまで50部屋あって間取りに関係なく管理費は5,000円だから、月額250,000円集まる計算
これなら平日半日のパートのおばちゃん雇って、消耗品や電気代とかも賄えそう

同じ5,000円でも10部屋しかなかったら50,000円だから、管理人常駐は無理で、他の建物と組み合わせて定期的に掃除とかなるんじゃない?

355774号室の住人さん2018/07/22(日) 23:21:12.42ID:aaB3xES9
>>354
12階建て50戸で5,000円は管理費ギリギリもしくは赤字
一番割合が高いのが昇降機の管理費これだけで月額10万円超えるうえに故障した際の修理代積み立ても必要
管球等の消耗品代や揚水ポンプ等設備の修理代積み立て浄化槽清掃代や点検費用等もランニングコストとして必要
俺なら8,000円以上で設定する

356774号室の住人さん2018/07/22(日) 23:27:23.02ID:US4vN2yn
うちも常駐ではないけど毎朝出かけるときに清掃の人がいる。土日も来てるっぽい。
全8戸の小さいマンションで管理費5000円。
築年数は古いんだけど内見した時共用部が綺麗で印象が良かった覚えがある。

357774号室の住人さん2018/07/22(日) 23:46:39.96ID:Xrj/cLDF
>>354
7階建てで49?戸ある。定期的でいいから月2回を守って欲しい絶対月2回もしてないと思う…管理会社に言っても仕方なかったら大家に言えばいいのかな

358774号室の住人さん2018/07/23(月) 00:14:24.30ID:AZu6m8WI
EVの有無で管理費3〜5千円ぐらい変わるのが普通だからEVだけで3千円ぐらいはかかるんだろう

359774号室の住人さん2018/07/23(月) 00:15:37.59ID:9orth6jS
そもそも管理費という項目が意味不明
家賃に含めとけや

360774号室の住人さん2018/07/23(月) 00:42:01.94ID:jvbZ9TQG
うちのマンションは日曜以外はダスキンの制服を着た人が廊下やエントランスを清掃してるな
管理費は8千円

361774号室の住人さん2018/07/23(月) 01:20:18.16ID:G52XP9Jc
確かに管理費は用途不明な部分があるよな

362774号室の住人さん2018/07/23(月) 01:31:26.17ID:qzO3o28I
>>355
ほーエレベーターの維持費ってそんなにかかるのかー
そういえば、管理費は一律だけど、家賃は同じ間取りでも1階あがるごとに1,000円upだな
その差額関係あるかな?

あと、平日午前毎日と書いたけど、厳密な勤務時間とかはわからないし、時給計算なのか定額で業務委託なのか、そのあたりもわからないので、そんなもんかなとおもっただけなんだ
あしからず

363774号室の住人さん2018/07/23(月) 06:44:54.74ID:pccvUyIb
階段に蛾の死体が2週間くらい放置されてたから大体2週間スパンと判明
管理費4000円の18戸ならこんなもんか

364774号室の住人さん2018/07/23(月) 08:48:03.18ID:4yBQoUTI
確かに管理費って謎

365774号室の住人さん2018/07/23(月) 09:18:58.35ID:sS5V2Mss
分譲賃貸だと部屋によって管理費全然違うしな

366774号室の住人さん2018/07/23(月) 09:28:46.32ID:BchkzNqm
今引っ越しで探してるんだけど、5000円とか7000円とか10000円の管理費はわかるけど、5621円とかの端数は一体何なんだ
家賃と管理費合わせたら綺麗に端数が無くなるんだけど
分譲だからって管理費そんな端数合わせみたいなのにしていいのか

367774号室の住人さん2018/07/23(月) 10:12:09.32ID:McB1tMAi
管理費なんてただの家賃安く見せたいだけの小細工だろ
ないところだってあるんだし

368774号室の住人さん2018/07/23(月) 11:11:08.52ID:eO8I8OmO
分譲賃貸と分譲の管理費は別物ってわかってるよね?
管理費は積立金といっしょにオーナーが管理組合に支払ってる
そこに賃貸で入るのであれば入居者が支払ってるのは部屋の管理をしている
会社であって
オーナーは関係ない
よく分譲賃貸で管理会社に文句言うやつが管理費高い払ってるんだから
とか言うやついるけど
それは賃貸管理してるとこに言うことであって
共用部の管理会社にすれば関係ない

369774号室の住人さん2018/07/23(月) 11:22:47.91ID:ivOUzG7x
>>368
知らなかったわかりやすい。じゃあ共用部分は誰に言うの?オーナー?

370774号室の住人さん2018/07/23(月) 11:24:46.40ID:eO8I8OmO
共用部分の何について?
室内の不具合は家賃払ってる部屋の管理会社へ

371774号室の住人さん2018/07/23(月) 11:49:56.56ID:ivOUzG7x
階段や住民が使う正面玄関とかよ

372774号室の住人さん2018/07/23(月) 14:23:10.32ID:X6URFYwU
事務・業務分離型の韓業者の場合

玄関ホールの照明が切れた〜電気屋さんに交換依頼出します〜料金出張費込8,000円でした

373774号室の住人さん2018/07/23(月) 14:39:48.99ID:aYwWyVVl
1000円カットの床屋行ったら若い女性店員に当たったんだが
俺のことがよっぽど嫌だったのか、かなり早く終わった
で、家に帰ってからよく見てみたら上のほうの髪ほとんど切ってねーの

374774号室の住人さん2018/07/23(月) 14:48:54.98ID:z07QrjJw
頼み方の問題では

375774号室の住人さん2018/07/23(月) 14:58:49.15ID:eO8I8OmO
>>371
共用部は分譲なら共用部の管理会社へ
もしワンオーナー賃貸ならその管理会社へ
もし清掃なら分譲マンションであれば
管理組合との委託契約に基づいているので
もっと清掃増やしてほしいとかなら管理組合へ
しかし賃借人がいっても相手にはしない
で、清掃が不十分ならやはり共用部の管理会社へ

376774号室の住人さん2018/07/23(月) 18:45:48.37ID:wGxjMSFB
不動産屋に聞いたけど
管理費ってのは家賃を安く見せる為に設定してるんだって!
俺が借りてる物件は最上階より下の物件は管理費5000円だけど
俺の住んでる最上階は管理費0だけど家賃も一番高いよ!

377774号室の住人さん2018/07/23(月) 18:53:04.38ID:cjtZvaKo
分譲賃貸って、定期借家でない場合、必ず更新できるの?
更新の意志があっても断られてしまうなんてことがあると、躊躇してしまう。
今住んでいる賃貸は、鉄筋角部屋にも関わらず、音に悩まされているので、平穏に過ごせる賃貸を探したいのだが。
踵歩きが上からも横からも聞こえてきて、聞こえる度に落ち着かなくなる状態。
今まで実家の一軒家暮らしだったので
他人の音がこんなに気になるものとは思っていなかった。
音には敏感なとの自覚はあったので、鉄筋と角部屋という条件で選んだのだが、マンションって鉄筋でも、足音や窓や網戸を閉める音くらいの音は平気で聞こえてくるものだろうか?
子の季節なので当然窓は閉めているのだが。

378774号室の住人さん2018/07/23(月) 19:01:42.18ID:zElvu5nq
住民ガチャで当たりを引くまで引っ越す
いっそ一軒家を借りる

379774号室の住人さん2018/07/23(月) 19:22:07.82ID:H7l7T/k2
一軒家でも外れますよ

380774号室の住人さん2018/07/23(月) 20:17:50.28ID:BchkzNqm
鉄筋でそんな音するのか
最上階角部屋狙うしかないな

381774号室の住人さん2018/07/23(月) 20:23:16.51ID:4yBQoUTI
>>377
家賃いくら?

382774号室の住人さん2018/07/23(月) 20:29:48.54ID:zElvu5nq
鉄筋でも足音、引き戸、物を落とした音なんかはよく響くよ。
上下に対する防音は思ったよりも甘く、話し声とか笑い声も時々漏れてくる。
本物の高級マンションならこういうこともないんかね。
俺も最上階鉄筋引っ越したくて賃貸サイト回ってるけどなかなかいいのないのう

383774号室の住人さん2018/07/23(月) 20:53:21.56ID:zElvu5nq
低層マンション最上階が最強な気がする

384774号室の住人さん2018/07/23(月) 20:58:22.67ID:/6UCN3YB
>>381
地域の相場より1万円高い。
期待した分ガッカリ感と失望感が半端ない。
内見の時は気がつかなかったよ。
入居初日に、ドンドンという音が響くのに気が付き、こちらの音も聞こえるんだと思うと、しばらく息殺して生活したよ。
半分犯罪者の気持ちになった。なにも悪いことしてないのに。
気持ちの問題からか出来物なんかもできたので、早めに引っ越しを考えてるが、防音が効いてる部屋ってあるんだろうか?と疑心暗鬼になってます。

385774号室の住人さん2018/07/23(月) 21:33:22.89ID:qzO3o28I
>>377
踵落としや物を落とす音は、フローリングの下にクッション材入ってる物件ならだいぶマシだよ
歩くとふわふわした感じで落ち着かない感じがするかもだけど、すぐ慣れる

386774号室の住人さん2018/07/23(月) 22:07:18.33ID:AZu6m8WI
>>377
分譲賃貸はもちろんのこと普通の賃貸でも必ず更新出来るとは限らない
相場としては違約金として礼金変換+引越し代

387774号室の住人さん2018/07/23(月) 22:13:51.59ID:X/+Ife4N
更新どころか半年前に通告すれば向こう都合で解約化となっている契約書も多い

388774号室の住人さん2018/07/23(月) 23:57:26.53ID:FmWD6TJ8
>>384
まともな分譲マンションなら
隣が在宅かどうかなんてまったくわからんよ
そういうとこ探したらいいんじゃないか

389774号室の住人さん2018/07/24(火) 00:18:11.74ID:gG1ef1os
まともな防音期待するなら相場+4万は積まんとな

390774号室の住人さん2018/07/24(火) 00:21:10.64ID:C31luK+B
うちは相場と大差ない家賃だけど笑い声や生活音はほぼ聞こえないな
上階のシャワー音だけは例外だけど、若くて可愛い女だから妄想の時間にとして過ごしてるわ

391774号室の住人さん2018/07/24(火) 01:09:16.03ID:tUO7jDEg
分譲賃貸ばかり渡り歩いてるけど更新できなかったことなんてないな
更新しなくてガッカリされたことはあるけど
10年以上住んでたからいいカモだったんだろうなぁ

392774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:14:52.62ID:gG1ef1os
分譲って家族住み多いんじゃないの?
高性能といっても、子供の足音ドタドタとか赤ん坊の泣き声とかまで防げるもんなの?

393774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:34:42.49ID:yOpv2Hrj
やっぱ物件選びで最重要は防音だよね!
隣は犬を三匹飼ってて
下も犬を二匹飼ってるけど
犬の鳴き声全く漏れて来ない!
たまにベランダに出てくる来た時はギャンギャンうるさいけど
部屋からは全く漏れて来ない。

394774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:37:35.26ID:vhnSoo3/
>>393
そこってベランダで犬を多頭飼いしてもいいの?

395774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:37:41.35ID:yOpv2Hrj
9階建てワンフロアー二世帯の9階住
1LDKです

396774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:42:15.29ID:yOpv2Hrj
ベランダじゃ飼ったら駄目だろ!(笑)
たまに犬達がベランダに出ちゃった時だけ
ワンワン煩いってはなし!
隣、下からは犬の鳴き声全く聞こえない。
敢えて動物可物件を探して床の造りも不動産に確認して即決した!
駅まで4分で家賃は高いけど
やっぱり金より防音が重要だから。

397774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:44:10.42ID:vhnSoo3/
>>396
いや、ベランダで飼ったらダメという規約が契約書にあるか聞いてるんだけど?

398774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:46:29.74ID:yOpv2Hrj
契約書に書いてなかったと思うけど
常識的に駄目だろ

399774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:48:00.53ID:vhnSoo3/
>>398
飼っても大丈夫みたいだな
どこの物件かわかるから次そこにするわ

400774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:55:25.12ID:gG1ef1os
分譲賃貸気になって調べたけど俺の許容範囲の地域内じゃ
最低10万はないとまともなところは入れんな。
借りてる人はいくらくらい?

401774号室の住人さん2018/07/24(火) 02:55:40.28ID:0ZkhIvhd
わかってるなら何区か!言ってみろ!

402774号室の住人さん2018/07/24(火) 04:48:24.20ID:BIRhnAQI
分譲賃貸って投資用のワンルームマンションなんかもあるし
べつにファミリー用ってわけじゃない
実家は一戸建てだったけどそっちのほうが音もれ酷かったので
今は多少してもなんともないけどなあ

403774号室の住人さん2018/07/24(火) 07:03:43.90ID:g1FYKcSN
動物可物件ってその部屋で前に住んでた人が動物飼ってたと思うと微妙

404774号室の住人さん2018/07/24(火) 07:32:05.34ID:V2cnPzgJ
下階のやつ
トイレに犬糞流して詰まらせて大問題にw
固形で詰まり易いので流したら駄目

405774号室の住人さん2018/07/24(火) 08:02:07.57ID:a8iAFAF0
みなさま、ありがとうございます。
分譲賃貸でまともなところを探していきたいと思います。
第一条件は何をおいても防音とはっきりわかりましたが、
ネットなどで情報みていてもこれという確認の方法がないのが辛いところです。

406774号室の住人さん2018/07/24(火) 08:51:27.73ID:o367puiS
防音って家賃に積めない人間には住人ガチャだよなあ

407774号室の住人さん2018/07/24(火) 08:59:02.25ID:qHGjH5jO
>>400
23区外だけど、俺は1K8万円だよ。投資用のワンルームマンションってやつか。
隣や上の音は多少は聞こえるよ、ほとんど気にならないけど

408774号室の住人さん2018/07/24(火) 11:58:06.27ID:ipatDfZa
最近の夏は暑すぎるので、駅まで徒歩10分以内の物件でもバス使いたい
家の前にバス停があるのは必須になってきた

409774号室の住人さん2018/07/24(火) 12:57:51.41ID:/m7Jiwcp
駅までよりも、安いスーパーとかスポーツクラブとか普段よく利用する施設への
徒歩距離が重要やで

410774号室の住人さん2018/07/24(火) 14:34:36.85ID:T0Qm3stW
ガチャとか言って運任せにしてる奴からすれば当り外れ選ぶのに俺のしてることはチートなんだろうなw

411774号室の住人さん2018/07/24(火) 14:54:58.77ID:gG1ef1os
キモっ 死ねや。

412774号室の住人さん2018/07/24(火) 15:06:59.53ID:f+WIZX0c
マジでキモいなw
どう選んでるの?って聞いて欲しいんだろこのカスww
リアルでも嫌われてるわな間違いなく
キモすぎwww

413774号室の住人さん2018/07/24(火) 16:33:40.78ID:/C4TwV4a
>>408
徒歩10分ってこの時期はギリラインだな

414774号室の住人さん2018/07/24(火) 18:02:49.07ID:O8h6c91t
>>408
家の前にバス停あるのって賃貸検索サイトとかでピンポイントに見つけられる?

415774号室の住人さん2018/07/24(火) 19:42:23.01ID:nzXKDYCK
物件選びのポイント
@防音性
A蚊など虫が多いと思われる立地でないこと

416774号室の住人さん2018/07/24(火) 21:15:37.89ID:gbB4xbpX
>>415
お前って9月の総裁選出馬するの?

417774号室の住人さん2018/07/24(火) 23:03:52.18ID:b6TCppui
>>414
ダイレクトで探すのは難しい
該当住所をグーグルマップで探した方が早い

418774号室の住人さん2018/07/24(火) 23:04:03.98ID:/C4TwV4a
3路線通ってる大きい駅の徒歩5分の場所にしたんだけど、賑やかすぎてしかも人が多すぎて自分には合わない。夜も少し怖いし。

もちろん便利は便利なんだけどね。

419774号室の住人さん2018/07/25(水) 01:53:11.66ID:JHxXQBiJ
>>418
今度は徒歩5分→徒歩10分くらいまで範囲ひろげてみ

5分圏内はうるさくても、ほんの少し離れるだけで閑静な住宅街エリアになるとこたくさんあるから

420774号室の住人さん2018/07/25(水) 02:37:39.29ID:a2IsAUKU
在宅自営で引っ越したい

家賃6万以下
窓から見晴らしがいい。海が見えたりするといい
1LDK以上の広さ

こんな感じの条件。家で仕事する事になるだろうから、
常に家にいる生活になるはず。それは特殊だよなぁ
だから長時間いても苦痛じゃない家が理想だが

421774号室の住人さん2018/07/25(水) 02:40:41.14ID:a2IsAUKU
ネットのサイトから探すより、足で見て回った方がよくない?
どんな物件か分かるし、もうその場所に既に行った事あるわけだし

ちなみにここの人は不動産賃貸経営って視点はあるの?
昔引越ししようとしたら、住む所探すはずが、いつの間にか不動産物件探してたw

422774号室の住人さん2018/07/25(水) 02:44:36.91ID:a2IsAUKU
自宅兼オフィスの家で仕事する予定だから
引越しに失敗すると地獄になってしまう・・・
行った先の隣人や住人がどんな感じかって想像つかんよな。運だな

423774号室の住人さん2018/07/25(水) 02:47:21.17ID:a2IsAUKU
確定してるのはどんな部屋かってだけか。あとは運とか不確定
飯屋行けば客もいるだろうけど、どういう客がいるかは未定

424774号室の住人さん2018/07/25(水) 02:49:21.25ID:FiBAlgOH
今日もこんな次回に上の階のゴミが馬鹿みたいに思いっきり引き戸しめて鳴り響いてる。
こんなインチキRCの欠陥詐欺住宅に毎月8万も出してるとか泣けてくるわ。
早く引っ越したい。

425774号室の住人さん2018/07/25(水) 02:54:22.84ID:lnk4mhkn
8万だして音で悩むのは嫌だな
どんくらいの音か知らんけど

426774号室の住人さん2018/07/25(水) 03:02:50.26ID:FiBAlgOH
家で安らいでても唐突にざーーっ、ドンッ!!って聞こえるんだぜ。マジで最悪だよ。
今部屋探し中で賃貸サイト回ってるけど、ここのマンション空きだらけだわw
みんな欠陥に耐えられず出て行ったんだろうな。。。

427774号室の住人さん2018/07/25(水) 03:04:11.98ID:5w+NmkEy
引き戸って1DKとかでしょ
その時点で地雷でしかない

428774号室の住人さん2018/07/25(水) 06:03:25.91ID:UrciJZgY
千葉の鴨川、勝浦とか行けば海が見えて家賃3万くらいだろ?
なんならのりピーハウス近くでもいいんじゃね?

429774号室の住人さん2018/07/25(水) 06:27:04.29ID:a2IsAUKU
父親は肉体労働者だったし、家は古かったしで、
綺麗な生活って言うのがイメージできない
綺麗な感じが落ち着かない気もする
綺麗なアパート、綺麗な車、綺麗な生活
そういう所に住む住人もきっと綺麗な仕事をしてるんだろうし

無意識のうちにボロいところを選んでしまいそう

430774号室の住人さん2018/07/25(水) 20:31:18.56ID:oNg4j2mh
気になる物件が5階建ての5階なんだけど、エレベーターが無い。
皆さんは何階までなら階段で行きます?

431774号室の住人さん2018/07/25(水) 20:48:19.00ID:WQXnSWwq
>>430
2階まで
その外の条件がかなりよければ3階まで譲歩するかも

432774号室の住人さん2018/07/25(水) 20:51:48.52ID:YdfkuS5J
職場が5階だけど毎日登り降りなんて考えられんよ。
間違えなく一週間で嫌になる。

433774号室の住人さん2018/07/25(水) 20:54:20.37ID:6sm5B2Ht
4階だけど、少ししんどいよ

434774号室の住人さん2018/07/25(水) 20:57:55.25ID:lnk4mhkn
何かしら荷物もって上がる事も多いだろうし、毎日毎日熱い日も寒い日も往復して、ゴミ捨てるのも階段
絶対に辞めとけ

435774号室の住人さん2018/07/25(水) 21:02:26.95ID:pkiTkbTE
>>430
6階屋上部分のプレハブにすんでるけど仕事終わりの階段は疲れるよ屋上だから気楽だけど

436774号室の住人さん2018/07/25(水) 21:40:27.54ID:TJzhJWTe
屋上プレハブとか夏は地獄だろうな

437774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:00:39.46ID:pkiTkbTE
毎日仕事から帰るとサウナだよ

438774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:12:05.58ID:+wByXE4P
京都ライフはあかん

439774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:28:33.75ID:9A3Ty0oQ
>>430
3階までだな
若い時はいいけど体調悪いときはキツイぞ

440774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:29:22.32ID:ZCxfLYs0
エレベーターあっても6階以上は住みたくないなあ
ゴミ捨て行きたくなくなるもん

441774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:31:29.60ID:ZCxfLYs0
まじでタワマンの高層階住んでる人の気持ちがわからん

442774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:34:49.38ID:ZCxfLYs0
と思ったら各階にゴミ出し場あるのか
そらそうだよなw

443774号室の住人さん2018/07/25(水) 22:56:03.25ID:5CJmX7ou
9階への入居を決めた俺にタイムリーな話題
高層階に住むと健康に悪影響ってまじか

444774号室の住人さん2018/07/25(水) 23:21:20.20ID:2MDZ10th
6階だか7階だか以上だと子供が外で遊ぶ率がグッと下がるとかなんとか
あと風水w的にも土のパワーを取り入れるためには6階までにしましょうとかなんとか

445774号室の住人さん2018/07/25(水) 23:30:23.22ID:fd2HCtC3
確かにひきこもりがちにはなりそうな

446774号室の住人さん2018/07/26(木) 01:41:52.67ID:HxqUs4PI
>>444
あと怖いのは「高所平気症」ってのがあるらしい
冗談みたいだけど

447774号室の住人さん2018/07/26(木) 08:40:41.93ID:iIi2SWOD
ホテルでさえエレベーター待ちが嫌で下の階にしてるから上の階なんて絶対住みたくないな

448774号室の住人さん2018/07/26(木) 10:49:21.32ID:LImdNXHi
住まんでええがな

449774号室の住人さん2018/07/26(木) 13:05:06.29ID:XlMoX9PN
エレベーター乗るなら4階も9階も同じでしょ
低い階層ほど虫とか騒音の害が激しくなるし
夏場暑くなる最上階じゃない高層階がいい気がするけどなぁ

450774号室の住人さん2018/07/26(木) 13:08:52.68ID:w9pHvmq5
白金台で物件探してるけど
50m2位で安くて24万だな

451774号室の住人さん2018/07/26(木) 13:13:42.49ID:wkUNhLV+
蚊って6階まであがってこれない?ベランダ出る時も虫除けしてるけど大丈夫かな

452774号室の住人さん2018/07/26(木) 13:53:31.69ID:dp7RjLrv
>>435
読子さんかお前はw

453774号室の住人さん2018/07/26(木) 13:55:12.73ID:w9pHvmq5
丘の麓の物件とか坂の下、坂の途中の物件だと6階でも蚊、虫入ってくる
賃貸でよくある物件で裏が崖になってる所とか意味ないよね(笑)

454774号室の住人さん2018/07/26(木) 14:32:36.47ID:vtzbNxl8
虫もエレベーターで上がるよ

455774号室の住人さん2018/07/26(木) 14:37:32.06ID:tY0dWpD3
大阪市内だけど街路樹でも5〜6階の高さがあるから虫は余裕で入ってくるだろ
川辺に住んでた時は8階でも虫入ってきたな

456774号室の住人さん2018/07/26(木) 15:58:46.70ID:6slu5XXI
蚊って何階ぐらいまで飛ぶの?

457774号室の住人さん2018/07/26(木) 16:07:33.92ID:j4gqeQus
5階だけど蚊なんて部屋で見たことないわ
まあ窓開けずにエアコン開けっぱってのもあるけど。
コバエは出まくる。

458774号室の住人さん2018/07/26(木) 16:12:33.44ID:j4gqeQus
今候補の部屋の一つが1LDKで広めのリビング+小部屋って感じだけど似たような間取りの人使い勝手どう?
小部屋はエアコンないと思うけど、物置にするしかないのかな。

459774号室の住人さん2018/07/26(木) 17:11:20.87ID:mLXwzzv+
間取り次第でサーキュレーターなり使えば冷やせそうだけど
うちは24時間エアコンつけっぱでキッチンも玄関も部屋全てエアコン1台で冷やしてる

460774号室の住人さん2018/07/26(木) 19:09:21.69ID:dBxSzBK+
一階に飲食店が入っているマンションは虫が飲食店に集中するから上階には来ないって聞いたことあるけれど、どうなんだろう

461774号室の住人さん2018/07/26(木) 19:23:11.49ID:vKU+ypn4
芸人のラジオでは下が飲食だといたるところにゴキブリが出てきたって言ってたけどな

462774号室の住人さん2018/07/26(木) 19:31:06.25ID:VaqdA6BA
電気代的にはエアコンつけっぱっていうけど、その分機械に負担はかかるよな
こうも暑いとつけっぱやけど、壊れたらって考えると怖い

463774号室の住人さん2018/07/26(木) 19:35:28.80ID:iIi2SWOD
>>458
小さい部屋は寝室と物置兼務だった
夏の暑い時以外は別に寝る時にエアコンいらん

464774号室の住人さん2018/07/26(木) 19:36:10.27ID:CJM+scpj
>>462
文部科学省幹部から二人も逮捕者を出したことに対してどのようにお感じですか?任命責任については?

465学年一の元リア充2018/07/26(木) 20:51:29.79ID:CJM+scpj
おわりやねん

466774号室の住人さん2018/07/26(木) 23:20:47.05ID:rPJoB3Ei
>>462
電気製品は付けたり消したりするほうが負担かかるんやで

467774号室の住人さん2018/07/27(金) 06:38:19.37ID:BkCKoyyz
それは都市伝説なんやで。

468774号室の住人さん2018/07/27(金) 06:59:27.23ID:X5ASHISf
賃貸だからエアコン壊れてくれたら新しいのにかえてくれるし嬉しい

469774号室の住人さん2018/07/27(金) 08:10:29.65ID:hOKDPOW9
>>468
いいな。うちのも古いから早く壊れてほしい。18度にしてやっと涼しく感じる

470774号室の住人さん2018/07/27(金) 08:11:34.13ID:hOKDPOW9
>>462
これで負荷かけるのも手だな

471774号室の住人さん2018/07/27(金) 08:20:01.82ID:GvR2pjtV
殴ればいいじゃん

472774号室の住人さん2018/07/27(金) 08:20:57.99ID:Z2lLdcoz
廊下の蛍光灯切れてるけどあぁいうタイプってLEDないの?交換に時間かかりすぎ

473774号室の住人さん2018/07/27(金) 08:47:17.43ID:ir0uyHDD
>>470
でも、今エアコンバカ売れで、取付設置が追いつかず2週間待ちもザラだってよ
この酷暑のなか2週間エアコンなしはつらそう

474774号室の住人さん2018/07/27(金) 08:56:02.68ID:W9VRT1/0
>>472
蛍光灯器具に紐ついてる?

475774号室の住人さん2018/07/27(金) 09:04:04.02ID:Z2lLdcoz
>>474
ついてなかったと思う!一日中ついてるから切れるの早いとか?

476774号室の住人さん2018/07/27(金) 10:34:07.35ID:W9VRT1/0
自分の部屋なら口金合うLEDに変えても自己責任でいいと思いますけど
共用部については発火の恐れがあり、責任問題にもなりますし節電効果考えるなら
安定器も取り外さないと意味ないしとかあります
分譲賃貸ならLED化などは管理組合でも検討されてると思いますが
きれっぱなしなら普通の賃貸と思うので管理会社へ連絡されてはいかがでしょうか?

477774号室の住人さん2018/07/27(金) 11:07:24.38ID:Z2lLdcoz
>>476
伝えて1週間経つからどのくらいで対応してくれるのかと…催促するには早いのかな

478774号室の住人さん2018/07/27(金) 12:21:16.21ID:pdj/xQhC
LEDライトって網膜やられるぞ
自分の住むとことか会社はやめといた方がいい

479774号室の住人さん2018/07/27(金) 12:48:55.20ID:MRC+K5Zh
>>473
管理会社経由となると更に時間がかかるか
この夏は諦めるかな

480774号室の住人さん2018/07/27(金) 17:32:55.42ID:ZD9/whdk
早くエアコン壊れてくれよ
2004年製のエアコンなんて電気代恐ろしくて使えねぇから寝室の自腹で購入した最新の使ってる

481774号室の住人さん2018/07/27(金) 19:22:52.13ID:uGx3MSpV
使わないと壊れないのでは

482774号室の住人さん2018/07/27(金) 20:16:11.94ID:i2NbZgZG
暖房と冷房の上限を何度も繰り返せば・・・

483774号室の住人さん2018/07/27(金) 20:23:06.55ID:eyLEXdI4
>>458
エアコン自分でつけたよ

484774号室の住人さん2018/07/28(土) 09:24:31.75ID:XCWxHjq7
エアコンがラーメンみたいに売れてる

485774号室の住人さん2018/07/28(土) 09:31:36.22ID:NLkFn5lT
>>481
放置しといたら勝手に劣化して壊れないかな?
>>480じゃないけどうちも2002年製で、大家さんからは壊れない限り替えられないって言われてるから、なんかガスが無くなるとかでいつの間にか壊れることを祈って放置してる

486774号室の住人さん2018/07/28(土) 09:36:04.97ID:VNAaGInF
使わなくても過ごせるのに壊れるほうが良いとかわけがわからないな

487774号室の住人さん2018/07/28(土) 14:44:57.03ID:XCWxHjq7
ティッシュペーパーの特売品みたいにエアコンが売れてる

488学年一の元リア充2018/07/28(土) 15:56:34.43ID:Smmi4g1n
おのれ帝国監察軍め

489774号室の住人さん2018/07/28(土) 17:10:13.48ID:YqHF7GY6
俺は1998年に買った洗濯機がまだ現役で動いてるな。
まあ俺は1週間に1回しか洗濯しないのでなかなか劣化しないのかもしれないが。

490学年一の元リア充2018/07/28(土) 17:10:29.52ID:EVNe/jZI
来たかプレッシャー

491学年一の元リア充2018/07/28(土) 17:40:00.34ID:EVNe/jZI
>>689
なかなかいいじゃねぇか

ちょっと調べてみるか

492774号室の住人さん2018/07/29(日) 06:59:55.41ID:JIzL2LUz
オリエントシリーズてどう?

493774号室の住人さん2018/07/29(日) 12:49:12.66ID:GeTqXU/6
一部の壁がコンクリート打ちっ放しの物件ってどう?
やっぱり夏熱くて冬寒いかな

494774号室の住人さん2018/07/29(日) 13:23:22.39ID:Pp4CeGvh
夏暑くて冬寒いなんてどこの部屋もそうだし、エアコンで調整すればいいやん

495774号室の住人さん2018/07/29(日) 13:36:42.24ID:ulO0wsyJ
>>493 手抜き工事オシャレとか言って有り難がるのはバカのやることw

496774号室の住人さん2018/07/29(日) 16:49:26.95ID:PmuZH2lW
>>494
ほんとそれ

497774号室の住人さん2018/07/29(日) 16:54:07.56ID:7ZoYcI9A
武蔵中原から西へ徒歩5分の2DKに引っ越して、コンビニに行く回数が激減した
15分ほど歩いて武蔵新城へ行けば、安いスーパーが何軒かあるし、西友の雑貨売り場と食料品売り場が24時間開いてるし、コンビニへ行くのはATMでお金下ろすかJリーグのチケット買う時ぐらいしか用がなくなった

498774号室の住人さん2018/07/29(日) 16:57:57.81ID:7ZoYcI9A
前に住んでいた所は武蔵小杉から徒歩10分、武蔵中原から徒歩15分の所にあるワンルームで、キッチンが狭くて自炊が面倒だから、コンビニ弁当のお世話になってた

499774号室の住人さん2018/07/29(日) 17:08:07.00ID:7ZoYcI9A
うちのエアコンダイキンの2010年製だ
冷えるのが遅く感じる

500774号室の住人さん2018/07/29(日) 18:34:31.29ID:l5XjDiLw
>>493
結露すごいらしいよ

501774号室の住人さん2018/07/29(日) 19:34:24.66ID:E5+wEMp0
ここのフィッティングブラした上から測りますか?
サイトの計測方法と同じ裸の状態でメジャー測って合ったサイズを持ってきてくれるんですかね

502774号室の住人さん2018/07/29(日) 19:57:14.50ID:1otHG+lr
玄関の横に西日が入るカーテンレールのない出窓(Tシャツ4枚分ほどの大きさ)があるんだが、手持ちの黒Tシャツを数枚掛けておくだけでかなり室温変わることに気づいた。完全に遮光できなくてもこんなに違うんだなー

洗濯した直後なら乾きも早くなるし、オーダーカーテン買おうか考え始めてた矢先だったのでよかった

503774号室の住人さん2018/07/29(日) 21:55:22.33ID:+TLScHHA
オートロックあり、なしだったらあった方がいい?

504774号室の住人さん2018/07/29(日) 22:24:27.12ID:Y0Ls+LhU
ゴミだし行ったらオートロックで閉め出しくらったりしない?

505774号室の住人さん2018/07/29(日) 22:24:52.01ID:8jIdWqD3
そらあったほうがいいでしょ
考え方は人それぞれなので答えなどないけど

506774号室の住人さん2018/07/29(日) 22:42:07.54ID:IkUZI9E9
>>503 NHKのゴミやうざい勧誘が玄関前まで来ないからあった方がいい

507774号室の住人さん2018/07/29(日) 23:28:31.14ID:vcl1dwn4
月初引っ越し予定だけど、契約が月末までだから
引っ越し当日でもいいのに、敢えて立ち会いは月末という嫌がらせをしてやった

508774号室の住人さん2018/07/30(月) 08:28:52.51ID:UoEVjQu7
それ嫌がらせなのか??

509774号室の住人さん2018/07/30(月) 08:58:17.25ID:OAGVjy8D
俺割と大きい駅の駅近にしたんだけど、隣駅の小さな駅近に住んでる友達のとこ遊びに行ったんだわ。
ほぼ同じ家賃なんだけど部屋の広さもグレードも向こうのほうがよくていいなーと思った

510774号室の住人さん2018/07/30(月) 09:16:26.10ID:H7Pc8OWK
徒歩通勤ならともかくどうせ電車通勤なら小さい駅でいい部屋のほうがいいだろう

511774号室の住人さん2018/07/30(月) 09:33:33.77ID:wM51XVnz
>>507
引っ越しても立ち会いまで家賃発生し続けるよ?

512774号室の住人さん2018/07/30(月) 09:51:01.72ID:ksXX3VgC
吉野屋で食った牛丼がまずかったので弁当を追加注文するという嫌がらせをしてやった

513774号室の住人さん2018/07/30(月) 10:07:31.59ID:+quW0bDX
入居前からインターホンが故障してる
玄関前のは鳴るんだけど、部屋の中のが鳴らない
鳴らないから、小包配達に来たのに全然気が付かなかった
管理会社に行って修理か新しいのを付けてもらおうかな

514774号室の住人さん2018/07/30(月) 10:39:26.75ID:Z48stzUx
やってもらうべき

515774号室の住人さん2018/07/30(月) 10:51:46.08ID:e5T5ywDu
大きい駅の方が駅周辺に店多くて便利じゃない?

516774号室の住人さん2018/07/30(月) 12:08:54.52ID:yLWBX5TY
北千住と綾瀬、住むならどっちみたいなもんだな
俺なら綾瀬
駅に着いてから改札までの距離は忙しい朝はかなり重要

517774号室の住人さん2018/07/30(月) 12:14:21.78ID:+quW0bDX
武蔵小杉のクワマンの高層階より、武蔵中原徒歩5分の自宅の方が、武蔵小杉駅への到達時間は短いと思う

518774号室の住人さん2018/07/30(月) 14:51:58.79ID:Jme9yOdO
>>485
同じ事を言われてるウチは1990年代
つい近所の八百屋に愚痴ったら速攻「替えます」って連絡きた
田舎コミュニティのパワーバランスが働いたらしい

519774号室の住人さん2018/07/30(月) 16:32:03.40ID:dsxYz8lI
武蔵中原とか朝は川崎方面積み残ししまくりで乗れないじゃん

520774号室の住人さん2018/07/30(月) 17:13:29.30ID:A+O/yCji
通勤ラッシュで積み残しとか地獄だな。
俺みたいなキモオヤジが乗ったら痴漢冤罪食らって一発で人生ジエンドだ。

521774号室の住人さん2018/07/30(月) 17:32:08.40ID:+quW0bDX
>>519
6時台まで武蔵中原始発があるから、それに乗って川崎まで通勤してる

522774号室の住人さん2018/07/30(月) 17:59:38.39ID:dm8XpOxm
>>520
鉄製の痴漢防止用手袋を自作装着してカメラ機能の無いケータイ持てばいいんじゃね

523774号室の住人さん2018/07/30(月) 18:30:51.25ID:Zg3c6NRY
>>521
途中始発駅、始発の便が自分の通勤にあえば最高だよね

524774号室の住人さん2018/07/30(月) 22:11:42.30ID:FW9UjD1j
>>511
引っ越しは月初なのに契約は月末までなの&#128545;&#128545;&#128545;&#128545;

525774号室の住人さん2018/07/31(火) 22:23:03.26ID:EpKBFmKZ
ここでいいのかわからないけど質問させてください
大和の賃貸アパートを借りました。インターネットは通ってるって言われてて
それがDU光っていう大和系列の会社のものらしく、月々6000円もしてキャッシュバックなしで速度も遅いらしいので他社で契約しようとしたのですが
他社の回線を引こうとして問い合わせたら、ホームタイプになると言われ、外壁へのビス留めが必要になるかもと言われました
大和に確認したら外壁に穴開けるのダメだそうです

NTTの光回線がすでに通っているなら、フレッツなら工事無しで契約できたりしないものなんでしょうか
DU光の情報が少なくてよくわかりません
不動産屋や大和のインターネット窓口に問い合わせても他の回線を引き込むならホームタイプになると言われ、イマイチ納得いく答えがもらえませんでした

526774号室の住人さん2018/07/31(火) 22:59:01.17ID:mDNDk+oX
>>525
集合住宅のMDFが最初からDU光以外に対応して無いか使用を許可して無いんだろう
ホームタイプを利用するしか無いんじゃね?外壁のビス留め無しにしてもらうしかない
電柱の位置次第でいけるかもしれない無理なら外部にルーター置いてwifiで飛ばすとか電源はしらんw

527774号室の住人さん2018/07/31(火) 23:28:41.85ID:EpKBFmKZ
>>526
なるほど、そういう事もあるんですね
不動産屋も管理会社もそもそもインターネット回線が引かれているのかすら把握していなかったみたいで
モヤモヤしていましたがスッキリ諦めつきました
契約前によく確認しないとダメですね

ビス留め無しで何とかならないか頼んでみます
ありがとう

528774号室の住人さん2018/08/02(木) 16:57:20.32ID:RONZ7nh4
火災報知器がついてないので不安なのですが
よくあることですか?
いままでのマンションだと全部屋についてたのが
どの部屋もついてません
押し入れやクローゼットにもありません
大丈夫なんでしょうか?
ペットがいるので留守中に火事になったらと
思うと気が気でありません

529774号室の住人さん2018/08/02(木) 16:58:44.32ID:xq8rkHF+
郊外公園近くヤバイな
蝉の鳴き声がハンパ無い
夜でもお構い無し

530774号室の住人さん2018/08/02(木) 17:03:51.66ID:HEnIT6/B
>>528
火災警報器の設置は義務なんだから大家に言って付けてもらえよ

531774号室の住人さん2018/08/02(木) 17:06:05.63ID:RONZ7nh4
えーやだな
言い辛い
なんでついてないんだろ

532774号室の住人さん2018/08/02(木) 17:18:22.04ID:yvoQqtol
消防署に電話して代わりに言ってもらったら?

533774号室の住人さん2018/08/02(木) 17:38:32.07ID:RONZ7nh4
ありがとう
入居したては自分だけでバレそうだから
少し時間置いていってみる

534774号室の住人さん2018/08/02(木) 18:18:45.92ID:BQZzZc36
>>533
大家さんと管理会社の連絡ミスで設置漏れかもよ?

汚部屋で人を入れたくないのか、面倒な事から逃げる性癖なのか知らないが、そんなメンタルで一人暮らし続けるのは無理な気がする

535774号室の住人さん2018/08/02(木) 18:21:28.08ID:RONZ7nh4
部屋は綺麗
毎日掃除機拭き掃除してる
人とムダに関わりたくない
ややこしい借り主と思われたくないだけ
新築でもなく築20数年
50戸近く入居してるのにこの状態

536774号室の住人さん2018/08/02(木) 18:40:38.21ID:LfYZP2CA
ここでドヤレス入れるぐらいならさっさと連絡入れろよ

537774号室の住人さん2018/08/02(木) 18:58:32.04ID:GqR0u3sl
俺の住んでるアパートは廊下に置いてある消火器が古い。
あれもう使えねえだろ。

538774号室の住人さん2018/08/02(木) 19:49:40.05ID:HwUz/9Hi
入居してそろそろ2年
その間大規模改修やったし家賃は入居時に値下げしてもらったし、調べたら同じ階の他の部屋はうちより1万くらい高いし
しかし家賃の値上げがなかったのでホッとした
築15年以上だと向こうも強気に出られないのかな

539774号室の住人さん2018/08/02(木) 20:34:34.17ID:fB5E/E3Z
フローリングはやたら響く
下の音でも上の音でもな
レベルが5くらいまであるらしいけど
そんな情報は不動産会社すら把握してるか分からん

もういっそ畳の部屋を探した方がマシだな畳の防音性はつよい
うるせえ部屋より幽霊が100%いる
怪奇現象あるとこ住んだことあるがそっちの方マシだわ
幽霊は壁を叩かんしフローリングも叩かないからな

540774号室の住人さん2018/08/02(木) 20:54:48.73ID:fB5E/E3Z
風呂に入ってて謎のブレーカー落ち
テレビの電源がかってに切れる
謎の影がガラス越しに去ってゆく

こんだけ怪奇現象あってもうるせえ部屋よりマシ
角部屋かつ部屋と部屋の感覚があいてるとこも重要だな

541774号室の住人さん2018/08/02(木) 21:14:52.57ID:++pYGSEG
コンクリ打ち放しってどうよ?

542774号室の住人さん2018/08/02(木) 21:34:53.59ID:8FJHTM/n
>>541
住んだ事ないけど、現場監督やってるから言うけど最悪だと思う

543774号室の住人さん2018/08/02(木) 21:41:14.52ID:TqtgDcyP
>>542
どういうこと?

544774号室の住人さん2018/08/02(木) 22:21:09.89ID:cjzTZ4Qi
>>541
冬は結露酷くてカビ生えるぞ。

545774号室の住人さん2018/08/03(金) 00:23:51.41ID:s1KzUVqY
>>540
犯人はネコ

546774号室の住人さん2018/08/03(金) 11:40:46.33ID:qZefSQTZ
良いスレなんだけどさ、題の顔文字が気持ち悪い‥

547774号室の住人さん2018/08/03(金) 17:58:23.02ID:dBRq+zXO
>>454
実家がマンションの10階だったけどよく蚊やハエが乗ってきていた

548774号室の住人さん2018/08/03(金) 19:27:17.39ID:LCacJogm
入居してもう半年以上経つのに、まだ住んでる部屋が入居者募集で
あちこちの不動産サイドに掲載されてる

これは追い出したいってことですか?
払ってる家賃より高い家賃で募集してるのも気になります

549774号室の住人さん2018/08/03(金) 19:32:15.80ID:qJWqRGCa
>>545
刑事はタチ

550774号室の住人さん2018/08/03(金) 19:44:21.73ID:dBRq+zXO
>>548
おとり物件
寧ろ人を釣れるレベルに人気のある部屋

551774号室の住人さん2018/08/03(金) 21:13:35.80ID:BebR0cRR
>>548
いい部屋ネットとかで見てる?

552774号室の住人さん2018/08/03(金) 21:20:24.39ID:LCacJogm
そうではありません
他に空き室も多い古くて普通の人は選ばない
条件のある部屋です
おとりとは思えないので不安なのです

553774号室の住人さん2018/08/03(金) 21:20:50.47ID:Yl56QuwV
これから50年くらいよろしく頼むぜ!相棒!

SBGX061「あいよー!!!!!!!

554774号室の住人さん2018/08/03(金) 21:23:19.08ID:LCacJogm
>>551
他の有名どころが多いです
SUUMO、HOME'S、Yahoo!不動産、他にも

555774号室の住人さん2018/08/03(金) 22:12:42.90ID:uJbCS9KC
>>548
成仏してください

556774号室の住人さん2018/08/03(金) 23:01:05.94ID:dBRq+zXO
>>554
だからおとり物件
詳しくは検索してみて

557774号室の住人さん2018/08/04(土) 02:53:56.78ID:En8RwWQq
>>554
正規で掲載してるんじゃね?
定期借家契約とか、契約書確認した方が良いよ

558774号室の住人さん2018/08/04(土) 03:35:45.25ID:AM3/6Mnl
定期借地権表示が無いサイト多過ぎる。内覧までして、さぁ決めたから書類作りって段階で、
不動産屋がオーナーに電話したら定期借地権付きだからって
諦めた事あるわ

559774号室の住人さん2018/08/04(土) 16:32:11.41ID:UGbSR3b2
防音性でRCで部屋決めたのですが、築30故に床の軋みが結構する・・・
自分で防音対策をしたいのですが、良い方法有りますか?

560774号室の住人さん2018/08/04(土) 16:33:26.47ID:mUK0Qb2Q
カーペット重ねるとか

561774号室の住人さん2018/08/04(土) 19:32:25.22ID:BajiHf+5
>>559
コルクボード敷くとか

562774号室の住人さん2018/08/04(土) 20:16:53.90ID:slH86EO5
修行して空中浮遊出来るようになるとか
修行するぞ修行するぞ修行するぞ

563774号室の住人さん2018/08/04(土) 20:27:13.41ID:ShMyyTlc
これから50年くらいよろしく頼むぜ!相棒!

アパート「あいよー!・

564774号室の住人さん2018/08/04(土) 22:38:06.31ID:CWfvly8t
今日新築物件に乗り換えたけど
軽量鉄骨→鉄骨になったからか、壁をたたいても全く音がしない
しかも一階だから階下への物音も気にしなくてよくなったし素晴らしいわ

565774号室の住人さん2018/08/04(土) 23:26:16.74ID:Me12NM2S
鉄骨って防音性あるのか

566774号室の住人さん2018/08/04(土) 23:29:07.85ID:sQx3Xb9b
1階はそこいいよね

567774号室の住人さん2018/08/05(日) 02:01:15.65ID:QZQNqCH6
>>564
軽量鉄骨→重量鉄骨ってこと?

568774号室の住人さん2018/08/05(日) 02:07:07.71ID:xj/UEssI
普通の鉄骨は筒抜けだよなぁ…

569774号室の住人さん2018/08/05(日) 02:58:22.29ID:AS5O8nyw
俺もSRC造のマンションから2階建ての軽量鉄骨造のハイツに引っ越したけど全く隣の音が聞こえなくなった
隣といっても階段なんだけどね2階だし

http://fast-uploader.com/file/7088960830899/

570774号室の住人さん2018/08/05(日) 03:04:17.70ID:4zWQ3Jh3
家賃どんなもん?

571774号室の住人さん2018/08/05(日) 03:08:14.39ID:Tnof/Aoy
築浅なの?
SRCより聞こえないっていいなあ
騒音は住人ガチャ要素大きいし

572774号室の住人さん2018/08/05(日) 03:10:27.27ID:AS5O8nyw
都内で家賃は7万円共益費3000円新築

573774号室の住人さん2018/08/05(日) 09:39:01.96ID:iA/l9N7l
俺は鉄骨から防音対策で鉄筋コンの分譲賃貸にしたけど、マジで誰も住んでないんじゃないかってくらい静か。
家賃は55000から78000に跳ね上がったけど

574774号室の住人さん2018/08/05(日) 10:50:18.45ID:6Fkgrv4/
分譲賃貸って、そんなにそこらの1R単身用賃貸より防音とかは優れてるもん?

あと鉄骨鉄筋って書いてある分譲賃貸とか候補に考えてるけど、たまに鉄骨って文字がある物件って何?
普通の鉄筋と考えていいの?

575774号室の住人さん2018/08/05(日) 11:12:22.46ID:HCDh8ATh
>>574
俺の場合、最初から分譲賃貸にこだわったわけではないけど、内見したときに壁(いわゆるペチペチ音)とか防音面が優れているなって思ったのがたまたま分譲賃貸だった。
鉄骨とかはやめたほうがいいよ

576774号室の住人さん2018/08/05(日) 11:46:36.82ID:hYXBvEj2
積水のシャーメゾンは断熱性結構良さそうだけど大和ってどうなの?
夏暑いし冬寒いって意見をいくつか見かけたけど最近のはそうでもないのかな

577774号室の住人さん2018/08/05(日) 12:29:26.48ID:GkN8D24/
鉄骨はコンクリ詰めずフレームだけ。
人の住めるところじゃない。木造の方が遥かにマシ

5785132018/08/05(日) 12:31:33.42ID:2y4R8C61
インターホンが故障してるって金曜日管理会社にメールしたら、さっき大家さんが新しいのを買って持って来てくれた
故障してたのは建てた時からそのままの東芝製の24年前のインターホン
今のってすごいんだな
パナソニックのVL-MGD10
配線工事不要、ワイヤレスで子機の画像が親機に飛ぶ
親機が充電式で、部屋中どこにでも持ち運び可能
これでNHKから逃れられるぞ

579774号室の住人さん2018/08/05(日) 12:32:46.61ID:2y4R8C61
古いのはそのままつけっ放しで置物みたいになってる

580774号室の住人さん2018/08/05(日) 12:36:16.94ID:6Fkgrv4/
分譲分譲だけど、鉄骨鉄筋って両方表示してある場合はどちらなの?
普通の鉄筋じゃないって考えた方がいいの?

581774号室の住人さん2018/08/05(日) 13:18:09.42ID:dIy+c+zf
>>580
鉄骨鉄筋コンクリート造=SRC造というのは
鉄筋で1段ずつ積んでいくと歪むので鉄骨の柱を足してる構造
今の建築技術だと普通の鉄筋造でもある程度高層まで積めるようになってる

582774号室の住人さん2018/08/05(日) 13:42:51.87ID:dIy+c+zf
ということで最近、高層マンションであってもSRC造が減っていってる
理由としては鉄筋だけで建てることが可能になったことに加えそれの方が安く出来るから

583774号室の住人さん2018/08/05(日) 13:51:14.99ID:NSBJU51r
とはいえ世界の高層ビルで一番割合が高いのはただの鉄骨造なんだけどね
ある意味日本の建設は異質

584774号室の住人さん2018/08/05(日) 16:18:30.80ID:avMPm7hU
RC、SRCでもマンションの外側だけで部屋間は鉄骨だけのことがある

585774号室の住人さん2018/08/05(日) 16:34:36.33ID:HCDh8ATh
>>584
そうだね。
だからとりあえず鉄筋コンだけ選んでもダメってことだね

586774号室の住人さん2018/08/05(日) 17:16:08.89ID:Be6dgZUM
部屋間も全部コンクリートもあるの?

587774号室の住人さん2018/08/05(日) 19:28:31.37ID:avMPm7hU
>>586
分譲マンションとかはそういうところが多い
賃貸だとかなり高いところなんじゃない
安くてもあるかもしれないが稀だろうし運

588774号室の住人さん2018/08/05(日) 19:34:19.06ID:uLi6NIYA
>>586
分譲でも40u以下の単身物件なんかにはあんまりない
壁が重くなりすぎてすぎて上に積めないからね
ただ1K程度でも局所的に階段横の1室とかならあるかも

589774号室の住人さん2018/08/05(日) 20:16:05.56ID:FsWhpyIW
1Kサイズに限っていうなら分譲といっても収益用の分譲マンション
購入者は住むのが主目的じゃなく部屋単位で賃貸に出して
収益家賃で回す一種の税金対策、つまり一部屋ずつ家主が違う

居住と資産性目的のファミリーサイズの分譲マンションでさえ
70u間隔ぐらいでしか鉄筋構造の壁が無いのに
収益目的の分譲賃貸で無駄に構造に金をかけても効率が悪い
現状でいえば必要部分以外の壁を全部ブロックにしたところで
賃貸で取れる家賃はほぼ変わらんし

590774号室の住人さん2018/08/06(月) 00:57:05.66ID:mQR6kRPH
少しでも防音と思って分譲賃貸から探してたんだけど単身のせっまい部屋なら分譲の条件外していいって事か

591774号室の住人さん2018/08/06(月) 01:39:20.17ID:PHo4cnp8
単身用のワンルームと分譲用の広い部屋が別塔になってるケース多いよね
その場合やっぱり作り違うのかな

592774号室の住人さん2018/08/06(月) 03:44:11.35ID:IPc1zAQ7
コンクリートの壁を設置するには鉄筋や鉄骨のの柱が必要です
柱は建物の各所に似た間隔かつ通し(階を突き抜けて)でバランスよく配置されている
基本賃貸の3LDKの間取りには中央部に鉄筋や鉄骨の柱なんて無いのです
でも仮に3LDKの広さを2分割するには壁が必要なのです、柱無しでも設置出来るような壁がねw

593774号室の住人さん2018/08/06(月) 04:36:55.06ID:hTnlER4g
簡潔にアドバイスすると、家賃高いとこに住めばいい。
部屋の質も住民の質も上がるから騒音などのリスクは軽減する。
俺は家賃75000だけどほんとに静かだよー

594774号室の住人さん2018/08/06(月) 05:17:04.30ID:zcBL9KRg
>>589
家賃相場がそうなってるから仕方ないよね
例えば立地や築など同じぐらいで20u程度の間取りの木造や軽鉄のアパートが鉄骨のマンションと1万円差
それと鉄筋のマンションがもう1万円差、さらに鉄筋の界壁だともう1万円差なんかだったら
少しはやる価値あるかもね
まあそうなれば安いアパートが人気出るかもなんだろうけどw

595774号室の住人さん2018/08/06(月) 07:22:34.20ID:9jbaoBSc
単純に不思議だが、よく木造や鉄骨のアパートに住めるなと感心するよ
他人の生活音筒抜けでくつろげないでしょ
お互い様とはいえ、自分はもう無理だよ
寝るだけに設定したとしても、その寝る時間も他人の生活音に邪魔されたんじゃ、風呂入りの清潔保つぐらいしか賃貸の意味を成してないw

596774号室の住人さん2018/08/06(月) 10:42:16.99ID:aH5YxPMV
高い課金して隣人ガチャはずれたら
ショック大きいな

597774号室の住人さん2018/08/06(月) 11:10:43.98ID:qeklZbzj
リセマラするまでよ

598774号室の住人さん2018/08/06(月) 11:27:53.64ID:eSRjKcSS
木造や鉄骨は築浅でおしゃれな設備に内装していれば
どう考えても高い家賃+プロパンガスという罠にはまってくれる人いるからねえ

599774号室の住人さん2018/08/06(月) 11:55:53.19ID:Z6yH9aQa
やすい木造アパートの角部屋とその隣を借りる
住むのは角部屋の方でその隣は物置にすれば防音完璧な上に広く使えるんじゃなかろうか

600774号室の住人さん2018/08/06(月) 11:59:59.93ID:sly+gxQY
上下は?

601774号室の住人さん2018/08/06(月) 12:01:55.18ID:Z6yH9aQa
>>600
最上階借りれば上は気にしなくてオーケー
下はガマンできないかな?

602774号室の住人さん2018/08/06(月) 12:04:43.69ID:sly+gxQY
今、鉄筋の最上階住んでるけど
引き戸の開閉音、話声、物音、結構うるさい

603774号室の住人さん2018/08/06(月) 12:11:00.00ID:SHBIs2vT
築年数は浅い方がいいよね

604774号室の住人さん2018/08/06(月) 12:11:29.23ID:HN/f49Il
そうだな、特にエアコンとか付いてるところであれば
築年数がそのままエアコンの新しさに直結するぞ

605774号室の住人さん2018/08/06(月) 12:11:36.29ID:szf97Opk
畳でもいいから広い部屋にすればよかった…オートロックなんかめんどくさいだけだし狭いより広くてなんぼだね

606774号室の住人さん2018/08/06(月) 12:55:35.95ID:yXAYT/3R
畳部屋って、夏涼しくて冬暖かくて足音などの防音効果も高くて最強じゃね?
フローリング系はマジだめだわあれ

607774号室の住人さん2018/08/06(月) 13:35:28.14ID:Z6yH9aQa
>>604
古すぎるとエアコンだけ変えていたりするぞ
変えていない場合も契約時に言えば新しいものにしてもらえることもある
築年数は新耐震基準さえクリアしていれば優先度低くていいと思う

608774号室の住人さん2018/08/06(月) 13:37:35.53ID:HN/f49Il
まあもちろん古い物件でも新しくしていることはあるけど
新しい物件が古いことはとりあえず無いからねえ

609774号室の住人さん2018/08/06(月) 13:39:03.17ID:cEwhwFRi
最上階のデメリットは暑いことだな

610774号室の住人さん2018/08/06(月) 14:04:33.73ID:Z6yH9aQa
築年数が浅いと家賃が恐ろしく高くなるからなあ
金があるなら良いけど少し築年数を我慢すれ全然値段が違ってくる

611774号室の住人さん2018/08/06(月) 14:08:31.94ID:+7YyBT6K
築古最高

612774号室の住人さん2018/08/06(月) 14:33:24.27ID:ITeet1M9
築古リノベ物件はいいぞ

613774号室の住人さん2018/08/06(月) 14:54:16.12ID:1xFJ5q1Z
せめて新耐震基準以後のにしとけよ
津波のなかった阪神淡路だと死者の9割が倒壊による圧迫死だからな

614774号室の住人さん2018/08/06(月) 14:55:00.91ID:jXH9lEuD
築古はg発生リスクがどうしても高くなるだろ

615774号室の住人さん2018/08/06(月) 16:08:28.40ID:4MIdl4D6
ゴキが出たら駆除すればいいし、別に寝てるときにゴキが口の中に入ってくるワケでもないだろ。
他の条件が同じでゴキの有無で家賃が違うなら、俺は迷わず家賃の安い方を選ぶけどな。

616774号室の住人さん2018/08/06(月) 16:22:50.84ID:sly+gxQY
ブラックキャップさえ置いとけばいいしね
同じく広さ重視だわ
広さと日当たり、チャリに不具合出ても徒歩で苦じゃない距離
あと古くてもあの機械が横についてる風呂は避けたい

617774号室の住人さん2018/08/06(月) 16:28:36.06ID:b+XIchrc
gの有無で家賃変わるなら絶対家賃多少高くてもgでない家がいいわ

618774号室の住人さん2018/08/06(月) 16:34:09.93ID:cVUpBxmO
前に10万超える築浅広めマンションに住んでたけどG出た
6年で2回も
ただ防音はすごかったわ
最終的に両隣に赤子連れた家族が引っ越してきたが
赤子の泣き声、一切聞こえてこなかった

619774号室の住人さん2018/08/06(月) 16:44:15.03ID:4MIdl4D6
>>616
あれはバランス釜っていうんだけど、あれって人気が無い割に使い勝手がいいので、
意外に掘り出し物らしいぞ。

620774号室の住人さん2018/08/06(月) 16:50:45.38ID:eSRjKcSS
バランス釜って昔住んでたとこについてたけど
あれって停電のときと追い焚きできる以外はひどかったぞ
とにかく水圧が弱くて弱くて

621774号室の住人さん2018/08/06(月) 18:00:38.94ID:4MIdl4D6
水圧が弱いってシャワー?
バランス釜は日本人がシャワーを浴びるという文化が定着する前に開発された機械なので、
シャワーの能力が低いのは仕方ないな。
今でも、古い公営の団地に入居すると、バランス釜を自分で買って取り付ける羽目になる。

622774号室の住人さん2018/08/06(月) 20:38:49.18ID:SHBIs2vT
バランス釜は夏場はまだ大丈夫
問題は冬場。夏場より流量落ちるから湯冷めする。

623774号室の住人さん2018/08/06(月) 21:08:13.89ID:ln48Oj6n
>>602 引き戸最上階でも響くんだ。
マジ設計したやつガイジだろ。
引き戸物件には二度と住まんわ

624774号室の住人さん2018/08/06(月) 21:49:05.24ID:1xFJ5q1Z
今時は引き戸も開き戸もダンパーついてて、
軽く閉めるだけであとは勝手に動いて音もなくそっと閉まるけど、
まあそんなの入れてる賃貸物件はあまりないかもな

625774号室の住人さん2018/08/06(月) 22:35:38.35ID:aH5YxPMV
引き戸は精度低いので
気密性能も落ちる
内覧時には光漏れでチェック

626774号室の住人さん2018/08/06(月) 22:44:46.54ID:8xUOebGR
マジで新耐震は必須
地震大国で旧耐震なんてありえない

627774号室の住人さん2018/08/06(月) 23:56:38.95ID:5hNYCVmN
築48年物件に住んでるけど大家が工務店経営だからか
しっかりした造りだし、この暑さでも湿度40%キープ。
ただし各部屋、大家の趣味が大発揮されてて造りが違う。
自分は古い物件が好きだから大家が住んでるRCを狙う。
大家が住まない物件は水周りとかひどい。
ちな お家賃¥9諭吉。

628774号室の住人さん2018/08/07(火) 00:00:23.61ID:XbtiBHIz
15年以上の物件はまず無いわ

629774号室の住人さん2018/08/07(火) 00:33:47.06ID:Wmp0R2Ir
>>627
さすがに1981年以前の物件はまずいんじゃない?

630774号室の住人さん2018/08/07(火) 00:53:01.35ID:tY6tCsQA
古い物件は蛇口がレバーじゃなかったり
独立洗面台どころか3点ユニットバスだったり
サッシが古かったり水回りがボロボロだったりするからな

631774号室の住人さん2018/08/07(火) 01:58:54.90ID:0k59WleM
築浅信仰はプロバガンダ
建築業界による思想統制を許すな

632774号室の住人さん2018/08/07(火) 02:00:11.10ID:olsCvUgm
そうだ許すな

633774号室の住人さん2018/08/07(火) 02:10:34.07ID:oFWQGgUJ
>>627
なるほど大家がそこに住んでるかどうかか。
今度入るとこは大家が最上階に住んでるみたいだから良いとこなんだろうか

634774号室の住人さん2018/08/07(火) 03:24:08.13ID:Tph8299x
築10年以上ぐらいじゃないと家賃の恩恵なんてあまりない
築10年以内なら一番割安なのが新築、逆に一番割高なのが築5年前後

635774号室の住人さん2018/08/07(火) 06:42:33.45ID:gaI0WUxA
今まで住んだマンション、全部大家は別の
でっかい一軒家に住んでたな
金持ち羨ましい

636774号室の住人さん2018/08/07(火) 06:59:50.49ID:zEROKnZa
>>634
そうなの?

637774号室の住人さん2018/08/07(火) 07:52:37.40ID:0YwXVWHl
築48年物件を渡り歩いてる>>627です。
同築年数1は鉄骨造5階建てだったので震度3で大揺れ
耐震審査に落ちて建て壊し、大家に結構な引っ越し費用もらった。
同築年数2は大家いなくて体裁だけ整えて中身ボロボロ
3.11の震度5でガタガタに。

今物件は震災前は12諭吉だった。その後耐震工事を行った。
管理会社にはそれでも今の耐震基準は満たしてないことを了承して〜と。
けど入居して千葉の大きな地震があったが安心できる揺れ方だった。
排水管も鉄管でなくプラに修復済み。
オートロック・水周り改修済み・エレベーター有・ペット可で50u。
なによりこの築年数の物件の大家は金持ってる。

638774号室の住人さん2018/08/07(火) 08:16:34.45ID:XrfUhbtc
耐震化も
地盤緩いと意味無いよ
川海湖付近の水場等
地盤改良工事してないとw

639774号室の住人さん2018/08/07(火) 08:20:28.87ID:7WAcSu3X
>>634 家賃はあまり変わらんね。正直20年以内なら5000も変わらんでしょ。
礼金はめっちゃ高いのが普通。敷金もごっそり抜かれるんじゃない?

640774号室の住人さん2018/08/07(火) 09:42:47.25ID:uMI2POcn
>>637
家賃いくら?
羨ましい

641774号室の住人さん2018/08/07(火) 11:25:32.15ID:Tph8299x
>>636  >>639
控えめにいって新築でも築5年でも家賃は変わらない、むしろ1〜2000円上がってることさえある
新築で入居者募集して5年ぐらいなら新築から住んでる入居者も多い、退去した部屋もいくつかあるが
その状況でリ内装(インテリア)フォームして貸す場合、新築時と同じ条件で募集することが多い

例えば車で考えるなら新車も5年落ちも価格が同じということ
ただし個人売買ではなく中古車屋で部品交換、キズ凹み直し、ルームクリーニングをしてる車両だけど
通常なら半額以下になってる、新車時と同じは明らかにボッタくり価格、そもそも詐欺らないと売れない
確かに車と部屋は違うが経年や乗ったり住んだりすれば傷む(消耗する)という意味では同じ
違う点としては故障すれば直してくれるという保証がついてることだが、5年ぐらいじゃあんまり壊れない

642774号室の住人さん2018/08/07(火) 11:48:00.64ID:Tph8299x
次にもう一歩踏み込んで経済動向に関連した話をしよう
そこそこの規模のマンションなら新築時に各部屋の賃料表という資料を作ってる
不動産屋がそれを見せてもらうと〜3年ぐらいではまず賃料は変わっていない
新築時に設定した賃料で3〜5年ぐらいは通すことが多い

ここで考えるのは日本経済はデフレ傾向にあるという
例えば同程度のモノの価格が10年前と現在では現在の方が安い場合も多い
5年前に新築マンションの価格設定をした物件が新築時とどう条件で募集されているとする
もちろんその物件に新築時から住んでる住人は新築時の家賃を払い続けてるわけだが
そして今、新築を建てるので家賃設定をしようという物件があるとすれば5年前と同じか
場合によっては安くなっている、より最新の設備を使ってるに関わらずにだ

あと安い家賃設定のマンションを選ぶには2月3月完成のマンションは基本避けたほうがいい
シーズンオフに建てたマンションを狙うのがオススメ

643774号室の住人さん2018/08/07(火) 12:13:34.39ID:jtn4tkIV
3行で頼む

644774号室の住人さん2018/08/07(火) 12:23:40.63ID:EYHFdSAS
>>643

>>634

645774号室の住人さん2018/08/07(火) 12:28:18.87ID:ycH36MKP
>>626
旧耐震時代のマンションの一部は新耐震より強度あるけど、見つけるのは難しいな

646774号室の住人さん2018/08/07(火) 12:48:12.92ID:EMRbnglr
ゴミ問題って高い家賃のところ行けば解決するもの?

647774号室の住人さん2018/08/07(火) 13:29:16.21ID:6efgP+Fr
民間の有料ごみ契約してるところはゴミを何時出してもOKなところ多い
正確には家賃でなく共益費や管理費の管轄だが

648774号室の住人さん2018/08/07(火) 13:49:22.80ID:+gvMXQZp
築30鉄筋アパートに住んでいますが、8日前に上階の部屋の電気温水器からと思われる水漏れで困ってます
管理会社に連絡するも漏水が止まらないです
管理会社からも何の返事も無く仕方無くこちらから電話して見るも担当が休日不在と言う始末
これって凄く裏が有りそうです

649774号室の住人さん2018/08/07(火) 13:52:58.94ID:qVYNyw+7
>>648
ザマアミロ糞ジジイ(童貞)がwww
お前の居場所はホームレスか刑務所しかねーんだよバーカwww

650774号室の住人さん2018/08/07(火) 13:56:05.20ID:+gvMXQZp
暇なんだねお宅ら

651774号室の住人さん2018/08/07(火) 15:18:50.70ID:hCRtfOLh
>>648
裏もあるもないも ありがちな状況じゃないか、理由付けはできる
築30年→30年前の電気温水器→電気温水器は基本メンテナンスしない→30年前の電気温水器のタンクから水漏れ発生
管理会社→盆に交代で休みをとる→担当者休み→この件は家主の承諾が必要(修理する費用を捻出させるか賃貸をやめるか)→
あと上階の住人にも給湯使用を止めるお願い→どちらも担当者以外が折衝して失敗すれば・・・→他の社員がやりたがらない

築古物件のリスク+時期最悪 のコンボですね

652774号室の住人さん2018/08/07(火) 16:45:48.32ID:0mYsWj/D
エアコン早く壊れてくれ
10数年前のやつだから電気代やべぇよ
今年更新だからその時にエアコン古すぎだから変えろと言ってみるが

653774号室の住人さん2018/08/07(火) 17:22:21.09ID:CUFEuLEV
>>648
かなり強気に出たほうがいいぞそれ
訴訟も匂わせるぐらいで構わないと思う

654774号室の住人さん2018/08/07(火) 18:37:08.74ID:WAOjjBbi
新築鉄骨40平米に移り住んだけど、単身が住むにはもったいない広さだな

655774号室の住人さん2018/08/07(火) 18:40:32.45ID:Wmp0R2Ir
>>652
連続運転してると勝手に止まってることがある、暑い日には動いてても冷房がきかなくなることがある、とか言ってみたら?
実際、うちのエアコンが壊れる前こんな感じだった
で、うんと暑い日にいきなりうんともすんとも動かなくなっちゃったよ

656774号室の住人さん2018/08/07(火) 20:20:59.69ID:WF50IxRq
>>654
しらんがなw
住む前に気づきなよ

657774号室の住人さん2018/08/07(火) 20:27:59.17ID:CUFEuLEV
>>654
彼女でも作ろうぜ

658774号室の住人さん2018/08/07(火) 21:08:21.57ID:peAX7zJd
>>657
夜中にすごい夢をみて。いわゆる明晰夢をみたんだが…
道端に美女が寝ていて服を脱がして陰毛やらおっぱいを味わって合体
久しぶりの快楽にひたすら発射しまくった
で…夜中に覚めたら布団やら身体中精子 まみれに。夜中にシャワーで体を洗ってるんだが情けないやらで涙が

659774号室の住人さん2018/08/07(火) 22:10:00.49ID:2nPsFBLP
軽量鉄骨なら木造新築の方がマシ?

660774号室の住人さん2018/08/07(火) 22:13:55.02ID:PMDqp2vW
>>654
寝室とリビング分けるだけでいっぱいになるじゃん
リビングなんて3人掛ソファ、テーブル、テレビ置いたら埋まるし
ソファは来客用ベッドとして使える

661774号室の住人さん2018/08/07(火) 22:48:51.08ID:V/7GPoz9
>>658
俺も今朝明晰夢見たけどエロいことしようとしても徹底的に邪魔する奴がいて何もできんかった

662774号室の住人さん2018/08/08(水) 01:19:13.15ID:DzX0JuEN
>>656
だから悩んでるだよ

663774号室の住人さん2018/08/08(水) 01:20:59.17ID:DGp4wQyX
鉄骨の2LDKとかかな
うるさい家族が引っ越してきたら終わるな

664774号室の住人さん2018/08/08(水) 01:46:16.08ID:aZSVFDys
>>659
軽量鉄骨造は床にALCを使うことが多く、木造は構造用合板を使うため、木造の方が上下の遮音性能が劣ります
界壁は木造も軽量鉄骨造も、重量の大きいものを使用することが難しいため、石膏ボードや構造用合板などで構成されていることが多いです
この場合、構造による遮音性の違いはさほどありません
現在の大手ハウスメーカーの物件は両側の石膏ボードを二枚ずつ張り、界壁の内部に遮音材を入れた仕様がスタンダードですが
メーカー製ではない木造や軽量鉄骨造では基準がなく、石膏ボードが一枚張0だったりり、界壁の内部に遮音材が入ってない物件もあります

大和ハウス軽量鉄骨造の界壁
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/steel/living/images/sound_img_05.jpg

665774号室の住人さん2018/08/08(水) 02:33:59.17ID:80vKje8F
>>662
間取りは?
1LDKだったらゆったり使えばいいと思うけど、
2Lなら次の人がレスしてるように
家族の騒音が気掛かり

666774号室の住人さん2018/08/08(水) 02:40:54.40ID:/Ew7C9V+
>>662
贅沢な悩みだなあ

667774号室の住人さん2018/08/08(水) 11:44:35.71ID:hnG1+wnw
オーナー兼、管理会社が変わる場合はどういう理由が多いの?

668774号室の住人さん2018/08/08(水) 12:10:02.54ID:MhoA/OSZ
売却

669774号室の住人さん2018/08/08(水) 19:34:38.10ID:wF9cqX/b
40平米とか普通に一人用なんだが
俺は50平米に一人で住んでたことある

670774号室の住人さん2018/08/08(水) 19:55:39.85ID:JnYG43r8
30uに住んでるけどベストだと思ってる。
40とかあると2人で住むとかあり得るでしょ。単身向けしか住みたくない

まあ都心なので家賃出せるギリギリが30uくらいってのもあるけど

671774号室の住人さん2018/08/08(水) 20:01:30.51ID:C7uPzmYE
単身向けしか住みたくない気持ち分かる
けど30は狭い
ジレンマ

672774号室の住人さん2018/08/08(水) 20:46:44.89ID:/Ew7C9V+
20以下はきついかな?

673774号室の住人さん2018/08/08(水) 21:44:22.12ID:607HEozz
排水管の蓋の下にゴキブリホイホイは下手な御札よりインパクトデカイわ

674774号室の住人さん2018/08/08(水) 22:53:44.62ID:80vKje8F
>>670
たしかに一人暮らしで40って
割と広々と使えていいんだよな。リビングとか寝室に
隙間が程よくできて。

ただ、23区内で40台って築40年とかURとかでないと
予算がきつい。

675774号室の住人さん2018/08/08(水) 23:22:19.95ID:yUc1MdgT
40って大体2DKでしょ
広くないじゃん

676774号室の住人さん2018/08/08(水) 23:33:40.93ID:80vKje8F
は?1LDKも結構あるけど。
その豚みたいな醜悪な思い込みは何?

677774号室の住人さん2018/08/08(水) 23:42:57.52ID:YKlyb1+S
1Rかつ3点UBでいいなら20uでもいいんじゃね
つまり風呂浸からない自炊しない人
風呂トイレ別、独立洗面台(脱衣場)、実用に足るキッチンが欲しいならそれぞれ+5uって感じかな
全部入りなら35u〜

678774号室の住人さん2018/08/09(木) 00:08:34.65ID:TlPsO6Vq
>>677
UBのデメリットがよくわからない
トイレと一緒だと気分的に嫌だというのは慣れだろうし
あとはトイレットペーパーが湿りやすくなることぐらいだけどこれも100均のプラケースにでも入れておけばほとんど気にしなくていい気がするけれど

679774号室の住人さん2018/08/09(木) 00:14:23.94ID:/t9PL7gG
慣れないといけないんだからすでにデメリットだろ
なにを言ってるんだこいつは

680774号室の住人さん2018/08/09(木) 00:15:24.57ID:7uzFqJup
UBはメリットデメリットとかじゃなくてもう適正と相性だから
相性があう人にとってはデメリットなんてわからないし
合わない人にとっては全てがだめだよ

681774号室の住人さん2018/08/09(木) 00:22:04.26ID:+BiuDHL+
風呂トイレ別を条件に入れるから検索ヒットしない

682774号室の住人さん2018/08/09(木) 00:32:08.12ID:ZNzobBzv
UBの湯舟にゆっくり浸かる気にはならないな。ちょっと汚い感じがして
シャワーで済ませてしまう

683774号室の住人さん2018/08/09(木) 00:45:59.95ID:lIzYvSJE
精神的にUBは無理

684774号室の住人さん2018/08/09(木) 01:14:55.36ID:TlPsO6Vq
>>679
そうか、それが既にデメリットなのか
トイレが洗いやすいぶん、こまめにキレイにできるし、シャワー使って簡易ウォッシュレット代わりにできるし、不衛生な感じはしないな俺は

685774号室の住人さん2018/08/09(木) 01:17:27.84ID:soXCKc+Y
ホテル泊まったときなんかに全く抵抗がないから大丈夫だろうと思って
3点ユニットの部屋にしたが、実際全然大丈夫だった。

686774号室の住人さん2018/08/09(木) 01:24:05.53ID:/LUFfC6k
使うのはまだしも掃除が生理的に無理
風呂後のトイレでムワッとするのもキモいし。

687774号室の住人さん2018/08/09(木) 01:24:36.01ID:KlXz1p5z
3月に引っ越してから建物の不具合が続発して困っている
共用排水管が詰まってトイレがあふれること複数回、ありが和室の壁に巣をつくって壁紙のすき間から出入りしていた、よく見ると交換してないのか全体的に壁紙がぼろぼろ、網戸がさびてきている…
なんかいやになってきたが、引っ越して間もないし、金銭の問題からまた引っ越すのも苦しいし うーん

688774号室の住人さん2018/08/09(木) 01:26:25.38ID:33FsX1KT
UBに関しては食わず嫌い的な部分が多い
食べた経験がないのに嫌いというのは精神面によるものが大きい
「美味いから食べてみろよ」とか言うだけムダ
BT合計面積は小さくなるものの実害はさほどない、メリットもある

689774号室の住人さん2018/08/09(木) 01:51:52.23ID:lIzYvSJE
まあ押し付けないでくれればいいだけなんで
人がUB物件住もうと自由に謳歌してほしい

690774号室の住人さん2018/08/09(木) 02:08:17.27ID:8q70v1aK
>>688
もうちょっと的確な例えをするなら食わず嫌いじゃなくアナルセックスかな
イメージの時点で無理な女はほとんど無理

691774号室の住人さん2018/08/09(木) 02:15:33.49ID:TlPsO6Vq
>>687
全部大家に相談
蟻は害虫駆除へ
多少お金はかかるけど引っ越すよりはマシだし大家が持ってくれる可能性ある
しかしずいぶん老朽化してそうだな築何年だ
内見のときわかる部分はなかったか

692774号室の住人さん2018/08/09(木) 02:17:39.50ID:IpvrCoSG
UB大丈夫な人は家賃抑えられるしな
俺は風呂好きでゆっくりしたいから絶対に譲れない条件に入ってるわ

693774号室の住人さん2018/08/09(木) 02:37:02.95ID:xKH6mYMl
新築でクリーニング代ってなんか納得できない
言えば断われんのかな

694774号室の住人さん2018/08/09(木) 02:44:05.72ID:33FsX1KT
>>693
無理です

695774号室の住人さん2018/08/09(木) 07:02:59.45ID:szC3TrP1
>>690
いやアナルセツクスなら実際やってみれば良かったてなるのが大半だから違う
もっと適した例えなら昆虫食かな
イメージから手を出しにくく、物好きが手を出して、そのうち一部だけがはまる

696774号室の住人さん2018/08/09(木) 07:09:18.29ID:11JYfEPA
湿気と清潔感は相反するものだからね
3点UBでも強力な換気能力やカラリ床、浴室乾燥機なんかがあればかなり印象は変わってくるんだろうけど、現実はコストカットの筆頭でヘボい換気扇が付いてるだけで全然換気が間に合わない

697774号室の住人さん2018/08/09(木) 07:32:16.65ID:6jb/GMPF
やっぱり40平米はないと牢獄のような狭さで人が住むにはつらいな

698774号室の住人さん2018/08/09(木) 07:32:29.37ID:odh8sCkT
ユニットバスは大して気にならないな
まあ別れてたら別れてる方がいいかなぐらいの感覚。

トイレ周辺をシャワーで流せるし、そこまで重要項目ではない

699774号室の住人さん2018/08/09(木) 07:32:30.58ID:LZKVXRUZ
最近は脱衣所と洗面とトイレが一緒になってるのあるけど
あれはどーなの

700774号室の住人さん2018/08/09(木) 08:15:00.11ID:TRROT1p/
>>698
その場合、床素足で歩けなくね?

701774号室の住人さん2018/08/09(木) 08:36:47.29ID:lIzYvSJE
>>699
何それw

702774号室の住人さん2018/08/09(木) 08:44:24.18ID:95NU+4I+
都内1Rから千葉の2DKに引っ越したら通勤軽く遠くなったが経済的だし広くて快適
車も所有できて悠々自適に過ごしてる

703774号室の住人さん2018/08/09(木) 09:37:13.80ID:TlPsO6Vq
>>693
できるはず

704774号室の住人さん2018/08/09(木) 09:38:27.28ID:TlPsO6Vq
>>700
ダイソーでサンダル買ってくれば良い

705774号室の住人さん2018/08/09(木) 09:46:43.02ID:JkjnVs5N
>>699
一人暮らしなら快適
服脱いでトイレ行ってそのまま風呂とか
トイレ行った後手を洗うのに洗面台が近いし
掃除もしやすくてとにかく動線的に楽

706774号室の住人さん2018/08/09(木) 12:35:03.28ID:rrkFB54R
トイレだけは隔離していてほしい

707774号室の住人さん2018/08/09(木) 12:41:03.78ID:cwmpM4hm
>>699
うちこれだ
アメリカンセパレートとかいうらしいが不便さは感じない

708774号室の住人さん2018/08/09(木) 12:44:21.95ID:/t9PL7gG
普通のUBじゃなく広い感じのUBなら、トイレ掃除のとき水で流せるし逆に好きかな
ホントは風呂トイレ別れてても、トイレを水で流せる物件があれば最高なんだが、ないよな

https://i.imgur.com/8QgbYzY.jpg

709774号室の住人さん2018/08/09(木) 12:55:43.88ID:aU9OT0nl
我慢してUB住んだときにトイレ行く度、お風呂入る度に寒気がしてダメだったわ
あれは慣れとかいう問題じゃないね

710774号室の住人さん2018/08/09(木) 13:02:00.15ID:TlPsO6Vq
トイレが不衛生というのは汚れやすいのに掃除しづらいというのが大きいと思う
UBだと風呂入ったときさっと流せるしあんまに不衛生だとは感じないかな

711774号室の住人さん2018/08/09(木) 13:02:16.26ID:TlPsO6Vq
>>709
寒気?

712774号室の住人さん2018/08/09(木) 13:02:31.79ID:6jb/GMPF
>>693
退去時の先払い分だぞ

713774号室の住人さん2018/08/09(木) 13:24:22.69ID:1eWYs8mH
そもそもトイレを水で洗い流して掃除するって必要か?

俺の部屋はBT別だけど、小さい方は座って用をたすから便器の外に飛沫が広がらず
トイレの中はアンモニア系の匂いもしない。

掃除は掃除機で床のゴミ吸い取って、便器の中はカビキラーで泡だらけにして
数時間置いてから一気にジャー。
外はトイレに流せるウエットシートで拭いて、使用済みをトイレにジャー。

714774号室の住人さん2018/08/09(木) 14:08:10.29ID:mryktTOo
>>710
本当に3点ユニット物件に住んでるの?
シャワーぶっかけるだけじゃ掃除にならないし濡れたまま放置でカビ生えるよ
ビショビショにした後毎回拭き取るの?

715774号室の住人さん2018/08/09(木) 14:16:04.81ID:lIzYvSJE
そもそも御不浄だしな。
慣れとかそういうもんじゃなくて
昆虫喰えるか喰えないかって次元の生理的嫌悪感の有無だろ

716774号室の住人さん2018/08/09(木) 15:04:20.70ID:6ufrB6Cv
別にびちょびちょの便座でも気にならんけどな俺は。
あんたらは気になるの?

717774号室の住人さん2018/08/09(木) 15:15:51.96ID:o40p3R1B
>>713
飛び散ってないと思い込んでるだけで、細かいのは飛んでるよ

718774号室の住人さん2018/08/09(木) 15:17:17.78ID:7uzFqJup
トイレの清潔さ不潔さなんて物理的科学的にどう説明しようと
本人がどのくらい気になるかでしかないんだからなんでもええやん

719774号室の住人さん2018/08/09(木) 15:34:03.89ID:wkxce9wC
>>716
気になるな

三点ユニットを敢えて選ぶ必要性が分からない
普通にセパレートがいい

720774号室の住人さん2018/08/09(木) 16:32:27.67ID:33FsX1KT
>>719
家賃の高いエリア(新宿等)ではUB以外は近い条件の20u程度の1Kで2万円ぐらいは違う
田舎だとあんまり変わらないんだろうけど
必要性少しはわかった?

721774号室の住人さん2018/08/09(木) 16:38:07.69ID:wkxce9wC
郊外住めばいいじゃん
家賃の安さ、通勤の便利さを選ぶ人間もいれば
広さを選ぶ人間もいるんだよ
同じ家賃なら三点ユニットなんて選ばんだろ

722774号室の住人さん2018/08/09(木) 16:39:01.42ID:7uzFqJup
不毛

723774号室の住人さん2018/08/09(木) 16:43:02.61ID:33FsX1KT
>>721
わかった
一定の家賃内で都会に住みたいならUBで、郊外でも良いならセパレートという区別だね

724774号室の住人さん2018/08/09(木) 16:55:25.00ID:33FsX1KT
狭い部屋を敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に広い部屋がいいが良いがいい 狭い部屋をを敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に広い部屋ががいい

郊外を敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に都会が良いがいい 郊外を敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に都会がいい

・そして必要性は家賃が違うからだう言ってるのに対して
>同じ家賃なら三点ユニットなんて選ばんだろ

同じ家賃じゃないんですよねw

同じ家賃なら狭い部屋なんて選ばんだろ
同じ家賃なら郊外なんて選ばんだろ

725774号室の住人さん2018/08/09(木) 16:57:26.70ID:wkxce9wC
三点ユニット推しみたいに書いてたじゃん

それなら普通セパレートより三点を優先するって意味だと思うだろ
妥協で三点ユニットで我慢してんのならそう書けや

726774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:05:44.99ID:mryktTOo
>>723
すごく普通の結論に落ち着いたね

727774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:13:07.23ID:e3+9ZNEG
そんな争うな
いろんな意見が聞けて面白い

728774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:14:30.58ID:mryktTOo
意地でも立って小便するマンは多少カビても水洗いできる3点ユニットの方がマシかも

729774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:18:06.08ID:e3+9ZNEG
両方に住んだことある人にいろいろ聞いてみたいね

730774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:41:12.30ID:wkxce9wC
学生の時1DKの三点ユニット住んでた
あんな狭い風呂、入った気にならんし
風呂の後は鏡も曇ってるし、全体が湿気て乾かないし
その後トイレ入るとモワッとしてるし
何もかも不便
カーテンも乾きにくいからカビやすいし
ビジネスホテルでもないのに家であんなの我慢したくない

冬とかセパレートなら、つかったお湯で頭や体洗えるけど
三点ユニットは風呂の湯を全部抜きながら頭や体洗うことになって不経済でもある

731774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:42:52.12ID:wkxce9wC
脱衣所がないから友達が泊まりにくるとモワッとした中で体拭いて服を着てってのも
嫌だった

732774号室の住人さん2018/08/09(木) 17:44:34.28ID:QP5oto3x
どれくらいの頻度で引越ししてる?なんか飽きちゃうからしたくなる

733774号室の住人さん2018/08/09(木) 18:33:41.24ID:/cAbRI7C
>>731
セパレートでも脱衣場ないとこ多いよ

脱衣場が無いとこを敢えて選ぶ必要が分からない
普通に脱衣場があるのがいいってことだよねw

734774号室の住人さん2018/08/09(木) 18:41:30.07ID:QpE7tKrF
最近の間取りでは浴槽が無くシャワールームだけの物件も割安で人気らしい
色んな条件の何を取り捨てするなんて個人の考え次第じゃね
自分の主張や思い込みだけずっと書き込まれるのもチョットね

735774号室の住人さん2018/08/09(木) 18:54:09.21ID:33FsX1KT
結局、家賃を安くするためにナニを妥協するかってことだけで
場所だったり広さだったり古さなんかを妥協するのと同じ
都市部で古くから賃貸マンションが多いエリアでは三点UBを妥協すると
意外と場所や広さより家賃を下げる効果が高い場合が多いというだけ

736774号室の住人さん2018/08/09(木) 18:58:40.43ID:4KYMSVKx
>>730
こういうカモがいるから三点ユニットは特別に格安なんやで
逆に感謝せなあかんw

737774号室の住人さん2018/08/09(木) 19:04:52.39ID:wkxce9wC
妥協と優先を混同してるからおかしくなる

738774号室の住人さん2018/08/09(木) 19:08:54.98ID:33FsX1KT
>>737
どこの誰が三点ユニットを優先してるの?w

家賃を優先してるだけでしょ

739774号室の住人さん2018/08/09(木) 19:17:41.67ID:/hU6n+qf
「家賃が安いから三点ユニットが良い」
「別に気にしないし安い方がいい」

三点ユニットを優先するなんておかしい!

おかしいのはオマエw

740774号室の住人さん2018/08/09(木) 19:45:20.02ID:wkxce9wC

741774号室の住人さん2018/08/09(木) 20:15:57.95ID:TlPsO6Vq
>>714
いや今検討中だけどあんまり何が嫌なのかわからなかったから聞いただけだよ
賛否あるだろうからいろんな意見を聞きたかった

742774号室の住人さん2018/08/09(木) 20:16:53.31ID:33FsX1KT
>708 774号室の住人さん sage ▼ 2018/08/09(木) 12:44:21.95 ID:/t9PL7gG
>普通のUBじゃなく広い感じのUBなら、トイレ掃除のとき水で流せるし逆に好きかな
>ホントは風呂トイレ別れてても、トイレを水で流せる物件があれば最高なんだが、ないよな

https://i.imgur.com/8QgbYzY.jpg

単にトイレを水洗い出来る物件が良いと言ってるだけだよね
ホントは風呂とトイレが別かれてるのが良いとも言ってるね

画像もあるけど「普通のUBじゃなく広い感じのUBなら」って
タイル貼りで明らかに三点ユニットじゃないよねw

743774号室の住人さん2018/08/09(木) 21:02:31.26ID:ITR918Fk
ビジネスホテル泊まる度に一緒は無理だと認識するわ

744774号室の住人さん2018/08/09(木) 21:09:29.32ID:lIzYvSJE
出自、育ちが多分に影響してる<UBへの寛容度

745774号室の住人さん2018/08/09(木) 21:18:37.34ID:5KM3mW0A
UBは体洗う場所にトイレあるとか気持ち悪いんだよ
雑菌もうようよいそうだしな

746774号室の住人さん2018/08/09(木) 21:35:28.18ID:33FsX1KT
俺はUBにして1万円ぐらいしか安くならないなら断然セパレートだなw

747774号室の住人さん2018/08/09(木) 21:45:52.20ID:TlPsO6Vq
そうか
俺は値段据え置きでUBの代わりに部屋が広い方を選んじゃいそうだな

748774号室の住人さん2018/08/09(木) 21:53:54.02ID:/TX6loRK
ユニットバスなんてまともな人の住むところじゃないぞ

749774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:04:45.27ID:bFoOS4QO
風呂入ると浴室が湯気で一杯になるやん
そこにトイレがあると繋がってるようで気持ち悪くなっちゃうんだよな…

750774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:05:59.10ID:4ww2+if9
>>747
2DKのUBと1Kセパレートが同じ家賃なら2DKの方を選ぶってことか
今時の母子家庭なんか結構1Kに住んでるらしいしそれほどUBが嫌なんだろうな

751774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:08:03.88ID:TlPsO6Vq
>>750
いや普通に1kで十分だからじゃね?
このスレで話聞いてUBも嫌うのもわかるなあと思ったけど
同じ値段なら広い方を選んじゃうな

752774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:18:31.49ID:7aZt6Uay
>>742
これぐらい広いならまあいいかも

753774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:19:46.09ID:7aZt6Uay
UBてビジネスホテルみたいな狭いの思い浮かべるけど、それで合ってる?ここで話してるの

754774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:26:02.51ID:33FsX1KT
本来の意味での「ユニット」とは工場生産の一つの箱1ユニットという意味
1Kクラスの賃貸の場合ほぼ全ての風呂がユニットバス(UB)

一方ユニットバスではない風呂は現場で壁やタイルを貼って作ってるもの

混同してる人もいるけどねw

755774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:29:21.71ID:R53fqkLG
独立洗面台付きの部屋に住んでるから今更3点ユニットには戻れないわ

756774号室の住人さん2018/08/09(木) 22:30:11.09ID:33FsX1KT

757774号室の住人さん2018/08/09(木) 23:10:12.66ID:YczMj/rH
誰も本来の意味の話なんてしてないぞアスペ

758774号室の住人さん2018/08/09(木) 23:30:30.64ID:KyRVlt75
新しく借りた部屋
横長の1kで配置に困る・・

759774号室の住人さん2018/08/10(金) 00:36:39.69ID:eZ5rZ3qm
>>652
電気代やべえってどのくらい?

760774号室の住人さん2018/08/10(金) 00:52:14.54ID:Azfws4iJ
>>759
冷房には正露丸の大勝利です!!
冷房には正露丸の大勝利です!!
冷房には正露丸の大勝利です!!

761774号室の住人さん2018/08/10(金) 01:16:49.06ID:pUrU+XaU
>>691
網戸の件以外は全部大家に言った
ありがわいたときは、大家がすぐうちに来て 部屋にありアースを撒いたり
アリ用コンバットを置くなどしていって、1〜2週間でありは見かけなくなった
が、ありの出入りしていた壁の隙間はガムテープでふさいだだけのまま
壁紙の交換をやんわりお願いしたら、やんわり断られた
共用排水管つまりは、1回目のときに費用大家負担で排水管高圧洗浄が行われて
ペットトイレの砂が排水管に大量に溜まっていたのと、老朽化による排水管の勾配不良が原因ということだった
3回目のときに、大家が真空式ラバーカップを置いていったので、最近はこれで修理している
和室の壁にエアコンの撤去跡が残っているのと、廊下の巾木が破損している箇所があるのは
内見で認識していたが、ほかに見た物件がもっと古かったため気にしてなかった
建物は1990年築、半分が大家の家・半分がアパートになっている建物

762774号室の住人さん2018/08/10(金) 03:45:36.06ID:o7JjUURz
日本語で頼む

763774号室の住人さん2018/08/10(金) 05:44:46.27ID:hrUDnYOe
お家賃気になる

764774号室の住人さん2018/08/10(金) 06:46:26.13ID:neOsgj4B
>>759
652じゃないけど12年前のエアコンで
1ldkオール電化、24時間28度つけっぱなしで先月8kちょっとだったよ

765774号室の住人さん2018/08/10(金) 07:23:59.23ID:3VPEHEJA
エアコンと除湿機フル稼働でここ一ヶ月13,000円てかかりすぎ?

766774号室の住人さん2018/08/10(金) 08:50:40.20ID:NDj8mGqA
>>759
24hつけっぱで7000円ちょい
寝室の2年型落ちのエアコンは24hつけっぱで4000円弱

まぁエアコン以外も諸々かかってると思うが 高いし冷えるのが遅い臭い

フィルター毎週清掃しても臭い

767774号室の住人さん2018/08/10(金) 09:14:58.37ID:o7lYAy7x
>>766
2年でそんなに?

768774号室の住人さん2018/08/10(金) 13:28:48.14ID:PrhxQIDS
>>724
えっ、俺は狭い部屋のほうが好きだなぁ。
実家の部屋も6畳とかだったし、広い部屋って落ち着かない。5畳〜7畳あれば十分

769774号室の住人さん2018/08/10(金) 13:40:41.02ID:zojxiVNz
>>768
牢獄好きっているよね

770774号室の住人さん2018/08/10(金) 13:41:39.20ID:ERwc33L2
コンパクトさのよさっていうのはあるよね
でも俺は狭いゴミ屋敷で暮らしてきたから
大きすぎない部屋の楽さは知っていても
やっぱり大きく広い家にあこがれるよ

771774号室の住人さん2018/08/10(金) 13:59:10.65ID:zojxiVNz
誰かが住んでた家に住むとか気持ち悪いから無理やわ
やっぱ新築にかぎる

772774号室の住人さん2018/08/10(金) 14:21:46.04ID:PrhxQIDS
広いほうがいいって人はやっぱ10畳とかそんくらいがいいの?

773774号室の住人さん2018/08/10(金) 14:30:17.83ID:coRwlh5U
まともな人は新築以外には住まない

774774号室の住人さん2018/08/10(金) 14:31:42.14ID:ERwc33L2
今のところは11.5帖+7帖1LDK
生活としてはこのくらいはかなり過ごしやすいけど、精神的にはもっと広くていい

完全に幼少期のゴミ屋敷の反動だわ、必要以上に求めているのはわかる
別にでかくなくても片付いている友達に家に行くと
1週間はノイローゼになって広い家に住む夢を毎日見たりしてた
独り暮らし始めて片付いた部屋に過ごせるようになってからだいぶ楽になった

775774号室の住人さん2018/08/10(金) 14:36:44.56ID:qaS0QrB/
5畳なんてまともな人間の住むところじゃないぞ

776774号室の住人さん2018/08/10(金) 14:44:59.65ID:q+VBpTVi
日本人ってウサギ小屋に慣らされきってるよね

777774号室の住人さん2018/08/10(金) 14:57:20.22ID:9Z74bRKn
狭い部屋なんて俺は住まないけど
下級国民は狭い部屋に住めばいいと思う

778774号室の住人さん2018/08/10(金) 15:02:56.45ID:6+QpDLro
自分は狭くても8帖ぐらいはないと無理だな

779774号室の住人さん2018/08/10(金) 15:04:05.79ID:bTvKTZLr
寂しいよ…孤独だよ…

780774号室の住人さん2018/08/10(金) 15:13:51.27ID:nwEcIl9F
世の中には一定数のゲテモノ好きがいるというだけ

781774号室の住人さん2018/08/10(金) 15:52:40.77ID:AoC2uXph
狭い部屋ダセエって言ってる奴は、
こんなに広い部屋に住んでる俺カコイイ!ってマスターベーションしてる奴だな。
人様がどんな部屋に住んでようがどうでもいいだろバカヤロがwww

782774号室の住人さん2018/08/10(金) 16:03:47.68ID:01hu96xU
三点ユニットダセエって言ってる奴は、
セパレートに住んでる俺カコイイ!ってマスターベーションしてる奴だな。
人様がどんな部屋に住んでようがどうでもいいだろバカヤロがwww

783774号室の住人さん2018/08/10(金) 16:07:03.99ID:PPpM+Vov
広い部屋イラネエって言ってる奴は、
こんなに狭い部屋でも効率的に住める俺カコイイ!ってマスターベーションしてる奴だな。
人様がどんな部屋に住んでようがどうでもいいだろバカヤロがwww

784774号室の住人さん2018/08/10(金) 16:12:30.71ID:bw9pC1fs
誰がダセエなんて言ってるの?
家賃を下げるために8畳を4,5畳にするのも
フロトイレ別を三点ユニットにするのも
同じぐらいの効果なんだから
好きな方を自由に選べばいいじゃない

785774号室の住人さん2018/08/10(金) 16:13:59.45ID:EsMVRB76
住めば都

786774号室の住人さん2018/08/10(金) 16:37:05.60ID:gKA8Hvul
今は1Kだけど1DKくらいで次は探そうと思う
1レーザーディスク完備は広すぎる

787774号室の住人さん2018/08/10(金) 18:00:30.77ID:HjZSHy0V
どうしたらそんな変換になるんだ

788774号室の住人さん2018/08/10(金) 18:15:19.86ID:+/zGO1e7
>>786
OBKやKK、3Bもあるよな

789774号室の住人さん2018/08/10(金) 18:39:53.81ID:tnPqpYcb
>>788
おわかりいただけたみたいで

790774号室の住人さん2018/08/10(金) 19:00:15.61ID:LoAETCn4
6畳の1Kから4DK+αくらいの一軒家に引っ越したら
虚しさ寂しさに押しつぶされそうになった
一軒家は一人で住むもんじゃない。使わない部屋も無駄だし

防音がしっかりした2DKくらいがいい

791774号室の住人さん2018/08/10(金) 19:36:09.45ID:6BIqFXtF
ほんとは「狭い部屋でもいい」なのを強がって「狭い部屋の方がいい」って言ってる人いそう

他の条件全て同じで狭い部屋と広い部屋があったとして(ありえんけど)どっちか選べと言われたら絶対広い方とると思う

792774号室の住人さん2018/08/10(金) 20:05:26.10ID:ucBPewQD
広い方がいいけど
メゾネットタイプは階段上り下りが面倒くさそう

793774号室の住人さん2018/08/10(金) 20:07:40.47ID:0LV8Ramk
ペットのために広い部屋住んでるけど
ペットいなくて場所とるグッズもなければ
狭めの1LDKでいいかな
もの少ないし

794774号室の住人さん2018/08/10(金) 20:09:43.16ID:DvGa8sW4
狭い部屋だと掃除がしやすいのがメリット

795774号室の住人さん2018/08/10(金) 20:20:50.29ID:zojxiVNz
40平米以下は牢獄だな

796774号室の住人さん2018/08/10(金) 21:23:47.11ID:RtMhb3cB
趣味無かったり友達彼女がいないなら狭い部屋の方が良いかもしれんな

797774号室の住人さん2018/08/10(金) 21:47:01.94ID:DvGa8sW4
事故物件で広いとこなら寂しくないよ
ひとりじゃないよ

798774号室の住人さん2018/08/10(金) 22:32:33.95ID:o7JjUURz
>>782
全く違う死ねよ

799774号室の住人さん2018/08/10(金) 22:51:33.12ID:neOsgj4B
今の35平米でも余裕だけど40や50に一回住むと
それ以下じゃ無理になるんだろうなぁ

800774号室の住人さん2018/08/11(土) 01:08:58.49ID:GQI77+L4
https://www.mansion-note.com/mansion/1176600
部屋が広くてもこんなところだったら嫌でしょ?

801774号室の住人さん2018/08/11(土) 01:19:21.15ID:ZX8LRgIc
>>800
何だこりゃ
清掃業者入れて家賃上げたほうが大家的にもいいだろうに

802774号室の住人さん2018/08/11(土) 01:31:46.46ID:0s0sPZvJ
汚いな
ゴミ箱の大きさを変えるだけで解決できるけど

803774号室の住人さん2018/08/11(土) 01:34:45.42ID:H2Ao+grL
>>800
でも募集がないってことは満室なんだな

804774号室の住人さん2018/08/11(土) 02:25:46.76ID:ZX8LRgIc
たしかにそうだな
ゴミ以外はいいのかな
ゴキブリ凄そうだけど

805774号室の住人さん2018/08/11(土) 02:41:49.94ID:XksDoBlK
35平米だの40平米だのお前ら金持ちなのか田舎住まいなのかどっちだ
都内だけど24平米で家賃9万だぞ、35平米40平米なんて15万はいるだろ

806774号室の住人さん2018/08/11(土) 04:18:28.92ID:RjLH1XLF
2部屋あっても
ひとつは物置なっとるわ

807774号室の住人さん2018/08/11(土) 06:21:34.48ID:0C8fSErv
どんだけ広くても
木造と鉄骨は無理

808774号室の住人さん2018/08/11(土) 06:36:28.51ID:qiC+VuOS
目当てのとこが、オーナーの後付け条件で駄目になって
別のオール家電の1R入った
室内に給湯設備ある狭いとこは駄目だね
夜間電力で沸かすんだけど、熱が部屋に篭ってしまうからクーラーつけっぱじゃないと死ぬ
冬は良さそうだけどさー

809774号室の住人さん2018/08/11(土) 07:15:51.53ID:LNNwHhPS
>>805
そりゃ田舎だろ
都内は高すぎる

810774号室の住人さん2018/08/11(土) 07:37:34.75ID:f13yYgcg
ロフトってどうかな
気になってる物件あって寝室にしようかと思ってるけど結局物置にしてしまいそうで

811774号室の住人さん2018/08/11(土) 09:28:45.58ID:YI75jrhf
1階のロフトって真上が便所になってるケースが多くて、
ロフトで寝てたら上に住んでる奴が小便するジョボジョボという音で何度起こされたことか。

812774号室の住人さん2018/08/11(土) 10:13:22.75ID:ZX8LRgIc
>>808
なるほど

813774号室の住人さん2018/08/11(土) 10:43:28.94ID:H2Ao+grL
>>805
千葉県柏市なんだが、都会なのか田舎なのか

814774号室の住人さん2018/08/11(土) 11:07:46.92ID:ORkqbnh6
どっちでもなく地方都市ってやつだろ

815774号室の住人さん2018/08/11(土) 11:12:30.56ID:wz0FK6lK
>>800
関西の物件は、日本の物件としてみちゃダメだよ
まず民度が違うから

816774号室の住人さん2018/08/11(土) 11:14:53.27ID:wz0FK6lK
>>805
さいたま市、駅近40平米だけど75kだぞ

817774号室の住人さん2018/08/11(土) 12:27:52.24ID:RjLH1XLF
>>810
エアコンの冷気が来ないと暑い

818774号室の住人さん2018/08/11(土) 16:23:33.22ID:uN5IN0Jr
ウチは結構都会だと思うけど40平米で築年数40年とかだと5万とかであるよ

819774号室の住人さん2018/08/11(土) 16:26:26.78ID:x3V4sDjF
私はF65のブラをつけています。
一応Fカップなんですけど、グラビアとか見ると全然大きく感じないですね。

裸だと「はあ?、こんなんでFカップ(笑)」て感じっす(>_<)

すごく自分のおっぱいにギャップを感じています(T-T)

共感できる方はいますかねー?
皆さんのお気に入りのブラジャーのメーカーを教えてください!!

ちなみに、トップ86cm、アンダー63cm、ウェスト58cm

身長158cm、体重47kgの21歳女です。

820774号室の住人さん2018/08/11(土) 16:30:52.56ID:ORkqbnh6
ロフトは物置として使う前提ならあり
寝室はやめとけよ不便だぞ、トイレのたび降りるし

821774号室の住人さん2018/08/11(土) 16:34:34.16ID:Mjnse96t
ボトル使えよ素人かよ

822774号室の住人さん2018/08/11(土) 17:01:17.50ID:Dev0Iflb
>>820
ロフトを物置にしてもエアコンが効きにくいというデメリットはある
最上階などだともうお手上げだが、他の階なら開口部を塞げばなんとかなる

823774号室の住人さん2018/08/11(土) 18:33:33.74ID:ZX8LRgIc
>>818
新耐震基準クリアしてない

824774号室の住人さん2018/08/11(土) 19:45:12.86ID:zn1QvKD6
>>810
夏は寝れないから下に寝てる

825774号室の住人さん2018/08/11(土) 22:09:19.90ID:L5IRBwNP
ロフトの存在意義が不明どころか邪魔
ロフトある時点で候補から外す

826774号室の住人さん2018/08/11(土) 22:10:18.08ID:AOJS5WOM
ロフトは猫用だろ
人間様が使う場所じゃない

827774号室の住人さん2018/08/11(土) 22:26:18.44ID:ZX8LRgIc
物置とか

828774号室の住人さん2018/08/11(土) 22:38:11.57ID:mxSsw4Mw
彼女「キジョーイができない!」

829774号室の住人さん2018/08/11(土) 22:54:35.27ID:XksDoBlK
ロフトは物置くらいしか用途ないけど人気ない分家賃も安めなところ多いから天井狭くても文句なければ悪くないよ

830774号室の住人さん2018/08/11(土) 23:20:51.51ID:ZX8LRgIc
ロフトがあるところは天井が高いからロフトベッドを買ってそこで寝る
ロフトのほうは物置にするとか

831774号室の住人さん2018/08/11(土) 23:26:19.90ID:6dCYXLs5
ロフト、昔は一時的に流行ったな

832774号室の住人さん2018/08/12(日) 01:28:46.50ID:vTEqwghl
物置くらいしかって言うか物置として使えるなら十分よくね

833774号室の住人さん2018/08/12(日) 01:33:49.10ID:0DoDk+zQ
収納が大いに越したとこないもんな

834774号室の住人さん2018/08/12(日) 02:00:23.08ID:aIR/UeKl
熱くなるとまずいものはおけないかな

835774号室の住人さん2018/08/12(日) 03:27:56.75ID:aaKXGFEl
ロフトは梅田から遠い

836774号室の住人さん2018/08/12(日) 04:49:32.12ID:t4VFUK5G
>>832
梯子で重たい、大きいものをロフトから上げ下ろしするのは至難の技。
衣替えのただの服でも昇り降りが面倒だから、物置として使うのが億劫になる。

837774号室の住人さん2018/08/12(日) 06:07:43.25ID:4v6L3j++
>>800
口コミを見たけど住民は人間ではなく、チンパンジーなの?www
人間の住む所じゃないじゃんwwwwwwwww

838774号室の住人さん2018/08/12(日) 06:25:18.64ID:5ZuHbRuV
ロフトって鉄筋コンクリートではほとんどないので
検討に入ったことない
木造ばっかりだし

8396362018/08/12(日) 07:10:02.28ID:5vO1KPC9
俺はアル中だから
ロフトは住めんなぁ
酔っぱらって梯子から転げ落ちるのが目に浮かぶ。
同じ理由でメゾネットも無理。

840774号室の住人さん2018/08/12(日) 08:33:51.40ID:SF41duGN
住人の生活音が気になるから賃貸アパートから賃貸借家だよ
まあまあ快適だけどね

841774号室の住人さん2018/08/12(日) 10:46:50.51ID:5kLREKat
一人暮らしで借家とか維持管理がめんどくさそう
アパートじゃなくてRC、SRCのマンションで造りがしっかりしてれば隣の部屋の音なんてほぼ聴こえないでしょ

842774号室の住人さん2018/08/12(日) 11:25:27.42ID:Hgd0ZjmI
騒音に関しては、建物の作りと隣人の質が大きいんだけど、
前提とする条件が全く違うから話が噛み合わないんだよな。

山手線内だと最低8万は必要なんだけど、6万円台のアパートの
前提で騒音問題を語ったりするもんだから住民の質以前の問題
であるということに気が付けない。

それを読んでいる人が15万円台の分譲マンションなんかに住んでいると
何を言っているのかわからないレベルになる。

843774号室の住人さん2018/08/12(日) 11:42:37.66ID:pEDM9BuJ
ボンビーガール観てると、上京して一人暮らしをする女の子はなぜかみんな
ロフト付きの部屋を選択してそれに満足してるような。

女の子がロフトの様子を見ようとハシゴを登った時にミニスカートだと、
もっとローアングルで撮ってくれと思ってしまう。
あれ実際に営業と二人だけで内見すると覗き放題なんだろうな。


でもロフト付きの部屋に住んでみて皆んな結局は後悔するんだろう。

844774号室の住人さん2018/08/12(日) 14:38:27.83ID:TjNEuL8R
>>842
200万円台の分譲マンションに住んでるが隣の部屋の音は聞こえる

845774号室の住人さん2018/08/12(日) 16:13:17.06ID:IO0pogt8
>>844
石油王のお忍び来日かな?

846774号室の住人さん2018/08/12(日) 16:54:22.43ID:H65xias1
50手前で安い賃貸に住んでる人ってどう思う?

847774号室の住人さん2018/08/12(日) 17:09:54.12ID:ZAHaUTIC
生活保護者かな?と思うが別にそれ以上の興味はない

848774号室の住人さん2018/08/12(日) 18:03:13.50ID:Zvs8CxGi
>>846
そんなやついる?

849774号室の住人さん2018/08/12(日) 18:08:41.96ID:Asnz0WTX
その人はどうでもいいけどいちいち他人と比較せずには居られないとか
満たされてないんだなと

850774号室の住人さん2018/08/12(日) 18:25:33.18ID:BvS+NDZU
そんな人数え切れない数いる
聞く事自体が自己顕示欲満たす回答ほしいだけじゃん、子供っぽい

851774号室の住人さん2018/08/12(日) 19:45:34.29ID:JfQe50Fn
別にどうも思わない
価値観の違いもあるし
一番もったいないのは家賃だと思ってるから

852774号室の住人さん2018/08/12(日) 20:07:39.98ID:vTEqwghl
貧乏なんだな、ってだけ

853774号室の住人さん2018/08/12(日) 20:13:51.32ID:v14cKJID
>>850
賛成

854774号室の住人さん2018/08/12(日) 20:27:47.60ID:BJMRSSgB
>>852
底辺スレだからね。
逆に貧乏でない底辺ってどんなだろ?

855774号室の住人さん2018/08/12(日) 20:50:36.16ID:mwhcmGam
>>844
安すぎでしょ・・・ 事故物件?

856774号室の住人さん2018/08/12(日) 20:50:57.85ID:mwhcmGam
>>846
貴殿が考える、安い、とは?

857774号室の住人さん2018/08/12(日) 21:01:16.35ID:k8ielIme
裕福では無いだろうが他に金回すために家賃安くしてるのもあるかもしれない

858774号室の住人さん2018/08/12(日) 21:06:16.28ID:7Gyr8CjK
人にどう思われるのかって生きていくのにそんなに大事なことなの?

859774号室の住人さん2018/08/12(日) 21:12:25.73ID:2ZEnbP29
>>858
程度によるが、多少あったほうがモチベーションになるんじゃない?

あり過ぎると歪むけど
なさすぎたら廃人まっしぐらだし

860774号室の住人さん2018/08/12(日) 21:31:47.91ID:FAAyqyyl
それにしても匿名掲示板でマウンティングとは少々行き過ぎな気がするな

861774号室の住人さん2018/08/12(日) 21:38:54.87ID:uxUj2N4z
>>859
大変だな

862774号室の住人さん2018/08/12(日) 22:56:43.55ID:2ZEnbP29
>>860
それもまた受け流すが吉

863774号室の住人さん2018/08/12(日) 23:07:04.57ID:8LqknICN
競争によって人は灯りを得て空を飛び宇宙に進出し5ちゃんも得た

864774号室の住人さん2018/08/12(日) 23:29:20.72ID:BJMRSSgB
煽り煽られ振り振られ

865774号室の住人さん2018/08/13(月) 01:41:09.54ID:WqbvR0fA
お金をもらっても>>800こんなとこで生活することなんて無理!
http://www.oshimaland.co.jp/?p=ben844qt

866774号室の住人さん2018/08/13(月) 02:07:50.39ID:CfNTH9TI
さすが奈良

867774号室の住人さん2018/08/13(月) 06:20:04.61ID:QIUv6mak
ロフトは観光地のクソ重い鋳物のキーホルダーみたいなもん
買ってから使い道がなく後悔する

868774号室の住人さん2018/08/13(月) 07:47:49.86ID:USYCgVxg
ロフト物件に13年住んだが、寝室として使ったのは最初の半年だけであとは物置小屋と化した
いらないものは取り敢えずロフトにポイしてたら引っ越し時に大変なことになった

869774号室の住人さん2018/08/13(月) 08:13:32.73ID:2sA05SGc
よく13年も住んだね
実は気に入ってた?

870774号室の住人さん2018/08/13(月) 12:55:22.10ID:Ie83eBgy
>>868
おま俺
今ちょうどロフト付き1kに住んで13年目ぐらいだ
最初の数年はロフトを寝室として使ってたが
今は物置で使わない物をどんどんロフトに放り投げて粗大ごみ置き場になってる

引っ越したいけど金が貯まらなくて気が付いたら13年も住んでた…

871774号室の住人さん2018/08/13(月) 13:38:05.63ID:jj+Zt41C
ボロアパートに引っ越したけど、何年住んでないか確認する方法無い?
風呂の水道の水も真っ黒、ビックリしたのが洗濯機の水まで真っ黒だったこと。
あと内見ではそんな気にならんかったけど床掃除したらタオルがビックリするくらい真っ黒になった。最低3年は住んでないんかな?

872774号室の住人さん2018/08/13(月) 13:39:27.40ID:jj+Zt41C
床が真っ黒ってやっぱ5年以上?
それとも数年住んでなくてワックスがけしてないだけ?

873774号室の住人さん2018/08/13(月) 16:12:51.35ID:IqmZIbpK
っ管理会社

874774号室の住人さん2018/08/13(月) 17:30:15.14ID:uzGdechh
>>871
すっごい家賃安いんだろうけど、潔癖症の俺にはムリだ

875774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:00:38.92ID:wKLpTKBf
踵歩きゲイ学生が越してきた

876774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:02:54.05ID:iMKCJ8ng
>>870>>868
物置になって良かったじゃん
ロフトなかったら困ってたんでは?

877774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:06:27.71ID:SN+OGYda
>>875
学生は兎に角ヤバイ
カカト、パリピ、24時間営業で全てが爆音
そして4年間保証でマジで詰む

878774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:24:09.12ID:25VlTkum
そういえばここしばらく上からの騒音が聞こえないな。
ドアバンドスドスハンズフリーで喋りまくってる中国人が引っ越したか?

879774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:32:20.75ID:KJOQ6Atb
>>877
喘ぎ声が聞こえるなら羨ましいな

880774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:35:26.40ID:SN+OGYda
オレ、学生が隣に来た所為で2回引っ越し経験したけどセックスの声は苦痛だよ
興奮するとかじゃなく疲れてる時に起されるとどんな音であれ自分にとっては騒音でしかない
鉄筋分譲でも壁はコンクリ使ってない所が殆どだから静けさ求めるなら広い所の方が良いと思う

881774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:45:24.00ID:gZxnsUxp
踵歩きヤバイよね
右上の部屋がそれで、帰ってくると走り回ってるのかと思うぐらい
ドッタドッタうるさい

882774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:46:22.90ID:KJOQ6Atb
>>880
自慢かよ

883774号室の住人さん2018/08/13(月) 18:48:52.75ID:jZGkky4t
>>844
その値段だと壁が発泡スチロールで出来てるのか?

884774号室の住人さん2018/08/13(月) 19:37:26.52ID:RmKT4YvR
>>880
鉄筋分譲だと壁にコンクリ入れてるとこのほうが多いだろ

885774号室の住人さん2018/08/13(月) 20:20:14.76ID:THQOwwK3
値段高い所でも隣室はコンクリ入れてない物件もあるしキチっと入ってる所もある
どっちにしろ平米数小さいと生活範囲重なるから騒音トラブルは起きやすい
築年数経ってって少し安い2kの部屋で鉄骨でも寝室変えれば静かとかもあるので広いと逃げれる場所が出来るのは確か

886774号室の住人さん2018/08/13(月) 20:54:58.59ID:Gnti8iRk
あえぎ声は録音したものをCDに焼いて、YouTubeにアップしたURLと音声入りのCDをそいつんちの郵便受けに入れておいてやれ。
「世界中で大好評です。本当にありがとうございます。」とメッセージを添えて。

887774号室の住人さん2018/08/13(月) 22:00:30.06ID:0hMAh+CW
喘ぎ声はAVの可能性も

888774号室の住人さん2018/08/13(月) 22:34:08.05ID:hPI+rXa/
>>871
同じようなとこに安易に決めてしまって住んでたよ
2年住んだとこで限界が来た。
もう近々引っ越す、次は普通の物件だ
安住って大切だよ、休みの日も休んだ気にならん

ありがとう、クソボロアパートさようなら
クソボロには二度と住まないぞ、もう見たくも近寄りたくもない

889774号室の住人さん2018/08/13(月) 23:00:23.49ID:JuruSwO1
あえぎ声は自前の可能性も

890774号室の住人さん2018/08/13(月) 23:45:14.49ID:SPClMgH7
>>885
お前って官房長官って何年位やったの?

891774号室の住人さん2018/08/14(火) 01:14:04.10ID:lDW4JR0s
喘ぎ声ってそんなに聞こえるもん?ベッドの位置変えた方がいいかな

892774号室の住人さん2018/08/14(火) 01:41:22.67ID:JhrLCwwv
家賃そこそこな所3件、ボロアパート1件住んだけどボロアパートはダメやわ。
まあボロアパートに住むっていう経験も大事かなと思って。
ボロアパートと言っても健康被害がある可能性あるな。

893774号室の住人さん2018/08/14(火) 01:44:06.67ID:JhrLCwwv
ボロアパート引っ越してまだ最近でそこまでデリケートじゃないから多分大丈夫だろうけど健康被害起きる可能性もゼロじゃない。
汚れが落ちないし、水道管のサビとか。
水道水は絶対飲まないけど、風呂とか歯磨きのうがいでも怖い

894774号室の住人さん2018/08/14(火) 01:46:33.37ID:N6D7BB2V
知り合いの女と物件探しの事話してて、そいつ彼氏と同棲するらしく、間取り的に隣と寝室の部屋の位置がくっついてるから困るとか何とか言ってたけど、お前喘ぎ声気にしてんのかって思って想像して少しエロい気分になった

895774号室の住人さん2018/08/14(火) 02:49:44.91ID:UsSRGldH
隣人にキチガイが引っ越してきたんやが
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/okiraku/1519658354/

896774号室の住人さん2018/08/14(火) 06:09:34.60ID:sUf08oVJ
やっぱり隣と接してない部屋が1つはほしいな

897774号室の住人さん2018/08/14(火) 10:53:46.44ID:90nLKgaS
周辺相場より異様に安い物件に越して2ヶ月
何かあるんじゃと思ってたけど、今の所これといった問題は見当たらず
しいて言えば、どのルートでもかなりキツい坂を登る必要があるんだけど、それだけで2万も家賃差出るんかな?
あと入居1ヶ月で大規模修繕が始まった

898774号室の住人さん2018/08/14(火) 11:20:43.99ID:lSmiKCBE
普通は事故物件だなぁ
でもなんもないなら良いじゃん

899774号室の住人さん2018/08/14(火) 11:25:33.98ID:6k8/p59I
まあでも坂が多いのはね
2万まで出るかはわからんけど5000くらいは出てもおかしくない
ターゲットが若者じゃないならもっと出てもおかしくない

900774号室の住人さん2018/08/14(火) 14:55:30.44ID:zSn5HWjS
>>897
俺なら2万安かろうが真っ先に除外する、というか無理

901774号室の住人さん2018/08/14(火) 15:23:51.67ID:zbwZjaMV
>>900
1LDKで周り6-8万、そこだけ2万てのがあるんだけど。
やっぱダメ?

902774号室の住人さん2018/08/14(火) 15:40:42.88ID:QgNvUqVo
それ絶対に中で人が腐乱したレベルの事故物件じゃねぇか

903774号室の住人さん2018/08/14(火) 16:19:43.85ID:lSmiKCBE
>>901
事故物件だろな
不動産屋に問い合わせてみればいいんじゃね、絶対開示しなきゃいけないから教えてくれるはず

904774号室の住人さん2018/08/14(火) 16:33:10.81ID:oJaXeXkT
数分の一じゃん
確実に事故物件

905774号室の住人さん2018/08/14(火) 17:03:20.65ID:NbOuLoJp
相場の半値以下まで家賃落ちてるとなると結構凄惨な殺人でもあったんじゃないか?
自殺や病死後の腐敗だとそこまで落ちないだろ

906774号室の住人さん2018/08/14(火) 17:03:49.56ID:Dii4Tjk7
俺もそういう所聞きに行ったけど
事故物件
期間までしか住めない物件
おとり物件で存在しない

907774号室の住人さん2018/08/14(火) 17:17:15.99ID:90nLKgaS
駅遠+坂+エレベーターなしの相乗効果かな
無理な人は絶対に無理かもしれん
一応仲介した不動産屋も坂道だと思うとは言ってた
別に事故物件でも気にしないけど、前住人宛の荷物が届いてってやり取りもあったから違うかな

908774号室の住人さん2018/08/14(火) 17:34:02.47ID:lSmiKCBE
>>907
初めから事故物件だと借りる前に不動産屋がここ事故物件なんですけどって言うはず
修繕工事入ったんだっけ?なら耐震や建物にそこそこ大きい欠陥あってそれでかもしれない

909774号室の住人さん2018/08/14(火) 18:31:34.21ID:oJaXeXkT
>>908
いや言う義務ないみたいよ

910774号室の住人さん2018/08/14(火) 18:32:56.76ID:oJaXeXkT
まあなんかあった物件だとしても既に住んじゃって問題ないなら逆に知らずにいたほうがいいのかもしれないね
とりあえず安全に関わってくる耐震や地盤に関してだけは調べたほうがいいんじゃない

911774号室の住人さん2018/08/14(火) 18:48:08.64ID:R2OUtEB7
>>909
お前は寝ぼけたことほざいてるヒマあったらググって来いこのバカwww

912774号室の住人さん2018/08/14(火) 19:05:01.45ID:oJaXeXkT
>>911
告知義務はあるが明確なルールがないため状況によっては言わないことがあるみたいだ
https://www.rakumachi.jp/news/column/134059

ただ本当に隠そうとしてるならそもそも安くする必要がないんだよなあ

913774号室の住人さん2018/08/14(火) 19:24:35.76ID:90nLKgaS
耐震基準満たしてるかってどうやって確認するの?
修繕スケジュール見る限りは外壁と屋上の防水がメインっぽいですわ
ちなみに築20年ちょいの壁式RC4階建て
地盤は地盤マップ見る限り問題なさそう

914774号室の住人さん2018/08/14(火) 21:58:56.64ID:9LkORis5
上に鉄塔立ってないか?
高圧線あると、、

自分なら住まない
曰く付きでしょうw

915774号室の住人さん2018/08/14(火) 22:13:03.08ID:LziZ2A7Z
>>907
かなりヤバイ事故物件でも、毎日女装オナニーすれば気配が消えるらしいよw

>>912
良心的な大家はリフォームして家賃も下げる
悪質な大家は短期間だけ知り合いに貸して告知義務を消してしまう
臭いや染みだけリフォームして家賃も下げない
金の有る大家は建て直してしまうとかw

916774号室の住人さん2018/08/14(火) 22:28:33.75ID:/ZZivhZU
ここはファブリーズの出番だろう。

917774号室の住人さん2018/08/14(火) 22:34:20.00ID:Wwrjib9i
和室あるマンションに住んでる人いる?
てか、この話題既出?

918774号室の住人さん2018/08/14(火) 22:44:16.58ID:rba9RDWE
3LDKに一人暮らしだけど1部屋は和室
使いにくいから完全に物置にしてる

919774号室の住人さん2018/08/14(火) 23:03:40.38ID:6tAN5Hhp
>>913
両方共大家や不動産屋に聞く
他にも業者に頼んだりできるかもしれない
頼んだ先が嘘ついてたらもうどうしょうもない

920774号室の住人さん2018/08/14(火) 23:55:08.45ID:6k8/p59I
和室ってやっぱ使いにくいっぽいよね
前に田舎の大地主のいとこがでかい家に建て替えて、
わざわざ和室の部屋まで作ったのに、ただの物置になってるわ
一応要るかと思って作ってみたけどやっぱ使いにくいんだと

921774号室の住人さん2018/08/15(水) 00:07:15.99ID:f5VD01v8
なんで?カーペットひけばベット置けない?

922774号室の住人さん2018/08/15(水) 00:18:12.35ID:Gv/oZ3tM
>>920
和室は琉球畳がブームで人気らしい

923774号室の住人さん2018/08/15(水) 01:09:18.80ID:WXdlyXIU
上の方に出ていた奈良のキチガイ物件に比べたら良い方でしょう?

924774号室の住人さん2018/08/15(水) 01:47:01.04ID:qd3evhcy
和室は畳がなぁ
今は和室をリフォームしてフローリングにする大家さん多いね

925774号室の住人さん2018/08/15(水) 02:15:02.14ID:EOs6LNGm
畳の方がいいのに…

926774号室の住人さん2018/08/15(水) 03:54:02.70ID:z+W87slF
寝っ転がれるのが好きだが、じゃあ和室で布団で寝ろと言われるとノーサンキュー

和室がリビング横のただのくつろぎ部屋ならいいけど
贅沢だよな

927774号室の住人さん2018/08/15(水) 05:11:04.13ID:+0FzzYBj
>>926
わかる

928774号室の住人さん2018/08/15(水) 05:23:46.46ID:xwntbblW
和室最強!

929774号室の住人さん2018/08/15(水) 05:50:18.57ID:n6nAZD4f
寝室が和室だけど気にせずベットやオフィスデスク置いてるわ。
まぁ和室は今では一般的に不人気傾向なのは確からしく、
間取りにしては安めの家賃だったので良しとしている。

930774号室の住人さん2018/08/15(水) 09:50:11.95ID:EXFo3EQW
和室の畳は階下への音を軽減出来るメリットも大きい
でも湿気だったりメンテナンス大事よね

931774号室の住人さん2018/08/15(水) 12:05:30.37ID:MJ83tz9K
畳は好きだけど他人の使った畳ってのが嫌だな
フローリングと違って畳っていろいろ染み込んでいそう
水分こぼしたらアウトだし
そうじゃなければ夏は涼しいし冬はひんやりしないし音も響かないしいいよね

932774号室の住人さん2018/08/15(水) 12:19:02.31ID:a94pYuVz
畳の上に白黒のタイル柄マットを敷いてて数年後にめくったら畳が白黒柄になってた

933774号室の住人さん2018/08/15(水) 12:49:39.69ID:+xdCuaWz
まともな大家だったら普通入居時に畳表は交換してくれるだろ

934774号室の住人さん2018/08/15(水) 13:22:44.45ID:DqQafioe
そうなんだ
和室の部屋って借りた事ないから知らなかった

935774号室の住人さん2018/08/15(水) 13:23:38.48ID:erZPR6SL
物件選びで重要なのは、共有部分の廊下や通路に私物出してる部屋あったらその部屋主は100%問題児
あと駐輪場も明らかに放置自転車が多数やポストの整理もされてないなら管理会社+住民がズボラで1発でわかる
1kの物件回ってると学生なんかはほんとメチャクチャで良い物件でも両隣の共有部分の確認と営業マンに学生かどうか聞いた方がいい

936774号室の住人さん2018/08/15(水) 15:25:06.94ID:XlWl8zSi
>>935
あと
ゴミ置き場
洗濯物でDQN率も判るw

937774号室の住人さん2018/08/15(水) 15:51:56.84ID:1qlKZsiE
物件探しの時に両隣のベランダも厳しくチェックしたわ
ゴミ放置は無論のこと、灰皿やビールの空き缶が出てる所はどんなにいい物件でも避けた
この判断は大成功だった模様
まあキチガイが引っ越してきたら元も子もないんだけど

938774号室の住人さん2018/08/15(水) 17:06:05.90ID:jKWZLzO8
共有廊下に物置く部屋は100パーセント騒音部屋だよな
傘とか自転車とか中入れるべきものを敢えて外に出す非常識さ

939774号室の住人さん2018/08/15(水) 17:46:26.40ID:bsxJnPdk
結局人生ってさ「経験」が物を言うんだよな
いい大学行こうがいい成績取ろうが「経験」が無いと世間に出たときに何も役に立たない
まぁお前らみたいなオタクにはわかんねーかもしんないけどな
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで
今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ

940774号室の住人さん2018/08/15(水) 17:49:48.45ID:WcsrEQnP
こういう日本語もわからない奴が隣や上にいたら最悪だなw

941774号室の住人さん2018/08/15(水) 18:07:08.79ID:Qcx+D1Fv
>>939
えらく懐かしいコピペだな

942774号室の住人さん2018/08/15(水) 18:43:20.49ID:zaRetYUR
フランスに渡米コピペ久々だなぁ

943774号室の住人さん2018/08/15(水) 18:46:52.82ID:EXFo3EQW
>>935のレスを別スレで書いたらここにコピペされてたんだが、まぁそれは良いとして1k物件見て回る時、共有部分に傘を一本位ならまだ大丈夫だが
靴、衣装ケース、洗濯物、ゴミ袋、果てはスーツなんかまで掛けてたりしてる奴は絶対過去にも問題起こしてる
不動産で働いて何万と物件案内して来たがこれは確実だよ

944774号室の住人さん2018/08/15(水) 18:51:35.61ID:jKWZLzO8
ドアを開けて換気してる部屋も要注意
郵便ポストにチラシお断りやらドアに営業訪問禁止とか貼ってる部屋もややこしい

945774号室の住人さん2018/08/15(水) 18:55:03.11ID:yHuF8lSH
>>939
それを言うなら渡仏だろwwwあほかww

946774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:04:20.29ID:BrmXhxMY
なかなか勉強になるわこのスレ
箇条書きにしてテンプレにしてもいいかもな

947774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:09:33.48ID:IbyeA2Vi
>>943
それってかなりの確率で的中しますか?

948774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:24:47.89ID:fynn9t2F
>>947
はい
大体クレーム処理で話聞くとやっぱりねって事が9割くらいだと思う
パターン的には初めての一人暮らしで1kに荷物が収まらず始めはしょうがなく出してるんだけど片付け自体が出来なくてもうそのまんまって人
そういう人は自分の実家にいる時と同じ感覚だから騒音でトラブルですね大体は

949774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:29:24.11ID:6KPb6/aA
>>946
テンプレにするかはともかくまとめてほしいぞ

950774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:32:14.57ID:nOJ1mbI8
今までたくさん内見したけど共用部分が散らかってたり物が置いてある物件なんてなかったな
そんなある?超安いアパートとか?

951774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:33:48.16ID:OWw1SnBi
前住んでたとこの左隣の住人は共有廊下にダンボール積みまくり、管理会社にダンボールに貼り紙されても即剥がすガイジだったけど
在宅かどうか生活音で分かるような物件だったのに騒音どころか生活音すらほとんどしなかったくらい静かだったけどな
まぁ危なそうな隣人は避けるに越したことはないが

952774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:38:30.11ID:fynn9t2F
>>950
Yes
オレが扱ってるトコだと家賃3ー4万の1kに多いね
まぁ学生や単身赴任ターゲットの物件だから当然といえば当然だがファミリーをターゲットにしてる賃料高い目の物件でもたまに玄関前にモノをそこそこ置いてるケースや共有部分に花やら色々置いちゃう人もトラブル多い

953774号室の住人さん2018/08/15(水) 19:44:21.06ID:WXdlyXIU

954774号室の住人さん2018/08/15(水) 20:46:13.49ID:DYGP6fwX
共有部分に靴とか衣装ケースとか洗濯物なんてありえないだろ
逆に傘ぐらいなら全然よくね

955774号室の住人さん2018/08/15(水) 22:26:44.53ID:dSIPVY52
俺のお隣さん傘とか置いてるけどくっそ静かだぞ。

956774号室の住人さん2018/08/15(水) 22:28:15.02ID:yjxdynEM
>>945
マジレスすんなよwww
あ、若い人には新鮮なテンプレか

957774号室の住人さん2018/08/15(水) 22:42:43.17ID:KqvHzkfM
都内または、常磐線の松戸駅まででさがしています。
予算は、最大で9万円。

35平米以上の1LDKって少ないのだけどなにか事情があるのでしょうか?
28平米ぐらいのならよくあるのですけど、35平米は欲しいのですよね。

958774号室の住人さん2018/08/15(水) 23:04:46.59ID:EXFo3EQW
仲介業やってるなら>>935は結構常識、大体の奴は同じ事いうぞ

959774号室の住人さん2018/08/15(水) 23:09:37.95ID:qkmpUO/U
フランスに渡米とか10年以上前のネタだと思うがいつ見てもワロえる

960774号室の住人さん2018/08/15(水) 23:29:35.35ID:MwfDfaJm
>>935の内容+ゴミ捨て場のチェックして入ったけど、
入居後ゴミ捨て場がめちゃめちゃなのを知った


入居前にチェックしていた時はそこまでひどくなかったのに
ごみ捨ての日関係なく常にごみが置かれていて放火が怖いな

同じビルにテナントが入ってるため、ワードやエクセルの書類が確認されただけで
「事業ごみ」扱いで回収されなかったり


あと、半年以上空いていた部屋なので、給湯器とエアコンとトイレが壊れてた
なので予定通り入居できなかった
不動産屋は確認してなかった

これからの方は自己防衛したほうがいいよ


立地と家賃で今のところ満足で快適だけど、入居前から入居後一か月はこんなにずぼらなのかと憤った

961774号室の住人さん2018/08/15(水) 23:33:13.65ID:kaIX3NSE
>>957
RC造で探してない?
単純に予算不足かと
1LDKだと必然的に築浅設備充実の割高物件寄りになるから
1LDKの物件数自体は35u以上の方が圧倒的に多い(35u未満の7倍くらい)

962774号室の住人さん2018/08/15(水) 23:50:56.95ID:kaIX3NSE
>>957
余計なお世話かもしれんがキッチンと部屋を繋げて1LDK風に使える2DKや2Kも視野に入れると幸せになれるかもよ

963774号室の住人さん2018/08/15(水) 23:53:22.16ID:KqvHzkfM
>>961
というと、何造で探せばいいのでしょうか?

予算不足はあるのかもしれないけど、12万で2LDKとかに
なってしまう感じがします。つまり、予算を広げても部屋は広くならず
部屋の数が増えるだけ。

>>962
まあ、使い方でカバーできるならそれが一番なんですけどね。

964774号室の住人さん2018/08/16(木) 00:22:40.89ID:nwmehrj3
>>963
RCだと高いなら鉄骨だよ
鉄骨でいいならだけど
10万前後なら北千住〜松戸で40u前後のが結構見つかるけどな

965774号室の住人さん2018/08/16(木) 00:48:20.77ID:+wwkZbBd
軽量鉄骨とか木造と大して変わらんからなあ
やっぱ住むならSRC一択

966774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:02:42.17ID:cg/vXzH0
ああ、どうやら予算が少ないから見つからない、
と思われているのですね。私の印象としては予算を積んでも
増えるのは部屋数、というものなのでなにか理由があるのかと。

例えば50平米1LDKってあまりないですよね。

RCかSRCで探しています。Sは木造と同じイメージなんで。

967774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:04:48.69ID:dUHRATCF
うちのマンションは各玄関の外に傘かけるやつついてるからそこに掛けてる人多い

968774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:11:02.54ID:X84qhvhL
>>963
そのエリアで探す場合鉄骨造の割合が多いね
もうすこし都心に近づくとRC造が多くなるけど家賃が跳ね上がる
ただ少なくても9万ちょっと超えるぐらいでRC造も無くない
確かに予算不足という面があるだろうね

https://suumo.jp/chintai/jnc_000042258424/?bc=100129518665
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040839133/?bc=100123612682

969774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:15:55.83ID:W9uS0rAx
傘くらいは常識範囲だ、そんなもん問題になるわけない
信じ難いことに中には靴を何足も玄関横に立て掛けてたりハンガーで服や洗濯物を吊る奴も狭い部屋(1Kや1R)借りる奴の中に入る
別に借主が貧乏とか言ってる訳じゃなく共有部分を軽視してたり、そもそもマナーを知らなかったり、ただ単に横柄だったり掃除が出来なかったりすると面倒で玄関前に出しちゃう

970774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:19:01.30ID:6su+yWtT
管理人いなくて自主管理の物件もあるな
かなり安いけど大丈夫かな

971774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:19:34.56ID:X84qhvhL
>>966
>そのエリアで探す場合鉄骨造の割合が多いね

ここをもう少し説明すると
北千住〜松戸のエリアに単身用10万程度の物件の需要が少ないということ
このエリアでは単身用は高くても9万台ぐらいまでの物件になる
高級物件が少ないエリアだということ

都内に1LDK40uぐらいの物件が多いのは家賃の高いエリアになる

972774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:24:32.72ID:1JBl0RBh
端的に言えば、単身で10万出すヤツはそんなところに住まないということだよw

973774号室の住人さん2018/08/16(木) 01:35:45.70ID:X84qhvhL
>>966
家賃を11〜2万出せるならもう少し都心に近いところで探せば結構あるよ

974774号室の住人さん2018/08/16(木) 02:38:39.40ID:SuUzjITs
>>973
それでも常磐線で東京駅から東はグレードの高い物件少ない
地下鉄沿線なんかで都心に近づけば12〜13万ぐらい出せるならもっと数あるよ
これは普通に予算不足だね

975774号室の住人さん2018/08/16(木) 03:01:32.28ID:nSjShgqk
港区とかで探せば部屋はあると思う
家賃はお察し

976774号室の住人さん2018/08/16(木) 06:52:38.56ID:jpvPk8FK
>>966
例えば40平米のワンルームってあまりないですよね
ひょっとしたらそれと関係あるんじゃないですか?w

977774号室の住人さん2018/08/16(木) 08:18:58.33ID:bdfFjYrY
なぜか予算不足を否定してるけどどう考えても予算不足だよな

978774号室の住人さん2018/08/16(木) 08:24:29.66ID:ofVyi2Dc
>>969
傘が常識範疇、でもないだろw
使った日の夜に1本だけとかならわかるが
常時何本も屋外出しはキチガイ

979774号室の住人さん2018/08/16(木) 10:05:45.62ID:zul/7LOH
分譲マンションのフロントしてたときは
共用部に段ボールとか中庭手すりに布団干したり洗濯物かけたり
靴いれ外に置いたりしてるのは
だいたい外国人が多い休めの賃貸だったけど

980774号室の住人さん2018/08/16(木) 10:31:33.89ID:TXMOxyEH
>>979
外国人って、具体的に在日のことをバカにしたいんだろうけど、
言うまでもない事だが、在日=DQNって訳じゃないからな。
むしろ純日本人の方がタチの悪いDQNは多いぞ。

981774号室の住人さん2018/08/16(木) 11:03:29.78ID:ofVyi2Dc
朝鮮人よりも中国人とインド人がうるさい

982774号室の住人さん2018/08/16(木) 11:40:40.32ID:zul/7LOH
>>980
あのなあ、だれもいってないやろ
知らないかも知れないけどいまはアジア系の人間がたくさん住んでて
彼らとは生活習慣違うわけ
生活保護もらってるフィリピン人もいたしね
在日過敏症なの?

983774号室の住人さん2018/08/16(木) 12:45:41.70ID:6su+yWtT
外人全般の話だろうな
それすらも偏見なのかもしれないが習慣や文化がちがいコンビニバイトとかで食いつないでいる人も多いだろうしやっぱりたくさん住んでいるところは避け気味になってしまうな

984774号室の住人さん2018/08/16(木) 12:52:37.87ID:mYp0nkfV
うちのすぐ近所に黒い南米系の外人が沢山住んでるアパートあるけど
深夜に意味不明な言葉で大声で歌ってたり叫んだりしててマジ怖いよ

言葉が違うってだけであんなにも不気味だとは思わなかったな
日本語だとたまに酔っ払いか頭おかしいのが叫んでてもうるせーぐらいにしか感じないけど
なんていうか野生のライオンが野放しにされてるような恐怖を感じる

985774号室の住人さん2018/08/16(木) 12:59:38.36ID:RsJtT+6X
>>978
家賃8万のとこだけど、普通に結構いるけどなぁ。けど変なやつとかヤバそうなやつなんていないけど。騒音も一回も感じたことない

986774号室の住人さん2018/08/16(木) 13:08:32.79ID:Wmv7TvJq
外人は基本うるせーよな
日本人より喋ってるイメージ。対面でも、電話でも。スピーカーでラップとか数人で聴いてる時もあるし。

それが電車とか喫茶店でたまたま隣とかならまだ気にならないが、近くに住むとなると騒音以外の何モノでもない。

987774号室の住人さん2018/08/16(木) 20:53:12.77ID:KX7OWVGL
次スレです。
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 51
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1534420349/

988774号室の住人さん2018/08/16(木) 21:08:04.75ID:NbqsCawx
外人は窓全開で暑さしのぐんだよな
だから話し声や音楽ダダ漏れだし、謎の臭いが漂う。
聴覚と嗅覚やられると精神的にヤバい

989774号室の住人さん2018/08/16(木) 21:19:39.72ID:J+VWf0FL
>>987
乙、ありがと

990774号室の住人さん2018/08/16(木) 21:37:23.38ID:AUC4246P
>>917
住んでるけど何か用?(・∀・)

991774号室の住人さん2018/08/16(木) 21:58:34.40ID:ODQir6f2
>>978
頭悪そう

992774号室の住人さん2018/08/16(木) 23:48:43.87ID:UHgl4GJ3
>>976
どう関係があるとお考えですか?

993774号室の住人さん2018/08/16(木) 23:51:44.63ID:UHgl4GJ3
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042258424/?bc=100129518665
はすごいね。築14年なのに強気の価格設定。金町って都心への
アクセスがいまいちなのに。大きなリビングの端にコンロ。
魚焼いたら書類や本に臭いが移る。

994774号室の住人さん2018/08/16(木) 23:55:03.05ID:6su+yWtT
金町って安いよね

995774号室の住人さん2018/08/17(金) 00:42:45.98ID:U5sRGiHb
>>993
>大きなリビングの端にコンロ。
>魚焼いたら書類や本に臭いが移る。

1LDKってどこもそうじゃないか?

996774号室の住人さん2018/08/17(金) 00:45:52.36ID:t5TV4gzD
家で魚焼くとかどんだけ魚好きなんだよ

997774号室の住人さん2018/08/17(金) 01:58:24.43ID:aLnPEhXt
>>992
40uの1Rに収納付6帖(約10u)足したら50uの1LDK
家主の立場で言えばどちらも家賃収益率が悪く求める客が少ない

40uの1Rの面積で20uの1Rを2部屋作れる5万にしても×2で10万
50uの1LDK作るなら50u2LDKを作れるそっちの方が常盤線のような
庶民的な地域では客が多い

つまり収益率、満室率を考慮すればどちらの間取りも作ろうとは思わない
実例) >>993 を20uで2部屋にすれば築や駅歩等が同程度だとして
1部屋辺り5.5〜6万というのが相場、このように1LDKだと9.3万という安い家賃
じゃあ同効率の11〜2万の家賃に設定したとしたらどうでしょう?
借りる人いますかね?w

998774号室の住人さん2018/08/17(金) 01:58:49.14ID:Z7xJTAIC
この家が叩かれる理由がわからん。普通の部屋だし家賃も安いだろ。

999774号室の住人さん2018/08/17(金) 02:04:10.19ID:IMszE6gB
>>998
単に >>993 の家賃相場感が狂ってるだけ
1LDK40平米築浅RC造で9万円ぐらいがゴロゴロしてると思ってるらしいよ
たぶん田舎者なんだろうw

1000774号室の住人さん2018/08/17(金) 02:05:54.29ID:7JcMc+nn
200人が見ていますってなってるぞ

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