【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 55
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>前スレ996
風呂の蛇口がお湯と水で別々だから、温度調整面倒だと思う。 >>2
給湯器のリモコンがあるから大丈夫だろ
俺の部屋も赤青別だが38度設定にしてお湯側しか回さずに使ってる >>3
ミラーにばっちり映ってますね。
失礼しました。 前スレ>>997
>>2
>>3
ありがとうございます
玄関ドアと風呂場が安っぽいかなと思って迷っていたんです 社会人なったらアパートは厳しいな
壁が薄くて喋り声や足をする音が聞こえるし、レオパレス顔負け
調べたらマンションタイプでも薄いのはあるから注意だけどね >>6
安っぽいと言えばそうなんだろうけど、玄関ドアの立派さなんて考えたこともなかったわ。正直ドアなんてどうでもいい。
それより、これはカメラ付きインターホンなの？
なら素敵でしょ。ドアのすぐ上が構造物あって天井低そうなのがアレだが。
風呂場はごく一般的なもので狭めなユニットバスだね。
欲を言えば、手元で温度を調整できるサーモスタット式の水栓が良いのかもしれないが、
サーモスタット式は定期的に中のフィルター掃除しないといけないんで手間になるし、
バスタブ側に湯を貯めるのと兼用だとその頻度も高まるんで、
まぁ安い賃貸ならいいんじゃないの。私なら妥協できる範囲。
あと気になったのは風呂の上に見える四角いのは暖房・乾燥機能付きの換気扇かな。 浴室乾燥機いいね
玄関が壁に接してちょっと窮屈に感じるが実用に不便なことはないなかな？ >>8
インターホンも浴室乾燥機もついてはいます
それが叩いてみたらペラペラのドアでこれが玄関ドア..と驚いたのです
ついでにいうと外壁も叩くとスカスカな感じで
いちおう分譲賃貸ですがこんなものなんですかね
あとどこを見ても施主、施工会社とかが載ってないのもどうなのかなと思いまして >>8
あ、カメラつきインターホンはエントランスについてるだけだと思います >>10
間取りにもよるけど、廊下の話声が聞こえるようだと辛そう 管理会社は品川の会社？
作りがうちとちょっと似てるベランダの柵とかそっくりだ >>13
あの薄さだと..
>>14
芝公園の物件ですよ >>11
ベランダのすぐ隣にパイプがあるから簡単に侵入できそう。
高層階でも戸締まりは気をつけるに越したことはないかと。
女性なら下着泥棒の被害に合わないように。 これ反対側にも部屋あるやつだよね
南側と北側の格差が・・・
東と西なのかもしれんけど よくあるじゃん
本当に人が住めるのかと思うようなボロアパート
壊れた原付とかが放置してあって雑草ボーボーでなぜかカーテンがない部屋多数
あれナマポコジキどもを押し込める倉庫だろうね
マナーも何もない奴らの溜まり場だから喧嘩も絶えないだろうな 賃貸情報ほんとに共有されてんの？
ミニミニで募集中のとこあったから家から近いエイブル行ったら空いてないって言われたわ
時間差で取られたかと思ってもっかいミニミニにメールしたら空いてるからどうぞって
ミニミニ側がなんか権利持ってんのかね。エイブルで時間無駄にしたわ ミニミニってみんなのとこどう？
営業が皆若すぎて知識ないし連絡ないしで不安ばっかなんだが
俺がハズレの店舗引いただけ？ 正直ミニミニに限らず店舗によってピンキリが激しいし
知識が物件に関する知識のことをさしているのならば
繁忙期は知識あまりないよ、忙しすぎてこんがらがるから
ただ不動産仲介やってた友達の話では、ミニミニが圧倒的に手数料低いって言ってたね >>17
そうです 逆側に1戸だけ
>>18
3部屋です >>20
電話では空いてるけど実際に店舗に行けば空いてないというのはよくあること
それと空室情報なんて当然共有されてないし
一週間前に空室確認して「空いてますか？」と聞かれたら当然「空いてます」と答える
このケースではエイブルの方の情報が新しいと思うわ >>25
朝10時にエイブル行って空いてないって言われて、さっきミニミニ行って書類書いて契約してきたんだけど
こっからミニミニ側からやっぱ空いてなかったわって連絡来たら笑うわ 大手のチェーン系不動産（ミニミニアパマン等）と
その地場の不動産屋なら地場のほうがいい物件紹介される？ リアルタイムでデータ共有してる訳じゃないから、誰かが仮押さえとかしてたら、不動産屋で返答が違うことはあるのでは？ >>26
そうですか
ネット上どこを探しても建設会社の記載がないのはどうですかね？
普通ですか？ >>32
不動産屋とか管理会社に聞いてみれば？
てか建設した会社は大手じゃない限りネットじゃ出てこないよ 気に入らないのは施工技術じゃなくて建材だろ？
それなら施工会社を調べても意味ないし
建材メーカーを調べたら？ｗ >>35
それもそうですね
でも壁も気になるので両方調べてみます >>22
手数料安いから儲からない、で給料安い
だから社員もすぐ辞めて
若い社員ばかりになると 壁なんて楽器可の防音物件でも多少は音が漏れるしな
ある程度は妥協が必要 田舎育ちの自分は大学入学と同時に独り暮らしを始めた。二階建て学生向けアパートで軽量鉄骨で壁薄くて隣の声とか上の階の生活音とか聞こえたけど周辺が住宅地で静かだったのでよく眠れた。
社会人になって国道沿いの鉄筋コンクリートのマンションに住むことになった。隣や上からの音は聞こえなかったけど、国道を24時間走る大型トラックや、バス、救急車、パトカー、バイクの音がどうしても耐えられなくて不眠症になって二ヶ月で引っ越した。
今は住宅地にある重量鉄骨アパートに引っ越して二年目になる。次は住宅地にある鉄筋コンクリートのマンションに住んでみようとおもってますw
自分に合う合わない環境を見つけるの重要だよね あー俺その逆
大通りから閑静なとこに引っ越して、最初はそりゃあ静かなことに感動した
静かになると何も音がしなくなるんじゃなくて、遠くの音が聞こえるようになるんだと知った
しかし家賃が安かったせいか壁が薄く隣の音、さらに上下斜めまで音が通る。騒がしいわけじゃない、普通の生活音がうるさい
どんどんどんどん神経質になっていってイライラがたまって隣のくしゃみの音に腹が立って壁蹴ってやぶれて限界と感じて引っ越した 今住んでるマンションのユニットバスなんだけどきしみ音が酷い
管理会社に言っても無理かな？ 俺も生活音のほうが苦手だな
高架の隣に住んでるけど電車が余計な音を掻き消してくれてる気がする >>40
なるほどねー
あなたにとっては私が手放した物件は最高だったのかもw
駅近なのに家賃安かったし、全面リフォーム直後だったし。
書くの忘れたけど、自分の田舎はまわりに一軒家しかない住宅地。夏とか網戸にしてればお隣さんの親子ケンカが聞こえてきたり、車の音がすれば家族が帰ってきたってすぐわかったりする環境。
そんなとこで18年も過ごしたからか、自分には大通りの音は無理でした 今住んでるのが正にそう
時々現れる暴走族は目が覚めるけど、断続的なトラックの音は個人的にはむしろ寝つきにいい 同じ大通りでも通過するだけだと一定の音だから対して支障ないかも。
交差点があって赤信号のときは静か、青信号になるとけたたましく音が鳴るとかだときつくなるかも。 隣の部屋が先月出ていってから、ドッタンバッタンしてるから何かと思ったら業者が清掃してた
喫煙者のDQNだからさぞ汚れてたろうなと思いながらちょっと覗いたら、なんとエアコン新品に交換してた！！
見せてもらったらもちろん最新新品のエアコン。うちは97年製やぞ（つまり築年数と同じ…
次入るやつは得やな～くそっ エアコンは2004年に省エネ基準制定でどんな安物エアコンでも大きく消費電力下がってるんで、
それ以前のものと後のものとでは電気代は大違い 電気代もだけどさ、生乾きのにおいみたいなくっさいのだよ
下から見えるだけでも黒いカビがビッシリある。だから暖房は使ってない >>50
エアコン洗浄頼んだら？
約1万円で防カビは追加料金 引っ越し先のエアコンが2010年製だった。
今住んでる所は2015年製なんだよね
大丈夫かなぁ？ エアコン新しくしたら契約するって言って変えてもらった
新品同様じゃないと無理 30年前ならまだしも10年未満で不具合でるのか？エアコン
国産なら大丈夫ではと思ってしまう 最近のエアコンは設計上の標準使用期間10年って明示されてる 高速の話に便乗しますが
今検討してるのが首都高の本当に真横の物件で、騒音は覚悟してるんだけどバルコニーに洗濯物干せないかが不安
首都高とバルコニーの向きが平行だから洗濯物が丸見えってことにはならないんだけど、やっぱり排気ガスで汚れたりするものなんでしょうか >>57
首都高は経験ないけど環八通り沿いのマンション5階になら住んでたことある
ベランダには粉塵というの？真っ黒いススが地面の色が隠れるくらい数ミリの厚さでビッシリ積もってた
ベランダに洗濯物干すなんてもってのほかで排気ガスの不安から少しの換気もできなかった
首都高なら周りの建物とは多少距離ありそうだしそこまでひどくないんじゃないのかなあ
内見時にベランダ出て地面に粉塵がないか確認してみたらいいと思う
掃除されてたら分からないかもだけど エアコンは自分で取り付けた場合は引っ越し先に持っていくより交渉でいくらかで買い取りしてもらった方が良いという考え方もある
何故ならばエアコンは消耗品だしカビも避けれないから引っ越しで買い換える割り切りは必要 今は洗濯物は室内干しが基本です。
何故かはググると分かるよ。 >>59
ありがとうございます
換気ができないほどなんですね…今は23区外の畑の中の賃貸で何も気にせず外干ししているような生活なのでギャップについていけるか不安ですが、まずは内覧に行ってみたいと思います
>>63
2階と4階に空きがあるようです
4階だとちょうど首都高と高さが同じくらいですね 部屋星ってどうやるの？
うちも部屋で干したことあるけど全然乾かないしくちゃくなるから外で干してる
洗濯機の乾燥機能とかつかうの？
10年前の洗濯機だから中が汚くなってるのかな 花粉の時期は室内に吊るしてサーキュレーター使ってるけど、
そうでない季節は普通に外干しでしょ。
乾燥機なんて電気食うもの使いたくないし。 >>55
業者の人達も昔の製品のほうが長持ちするよっていってた
シンプルだし、なかなか壊れないんだよなあって 2001年製のエアコン交換か家賃を2000円下げるかの二択で後者を取った俺は正しかったのか？ >>66
Googleで 部屋 干し グッズ と検索する
いろんなタイプあるからね 冷房能力2.2kWのエアコンの例 日立ローエンド機種の場合
2003年式 RAS-22RX 冷房2.2kW（0.9～2.5）＠830W（320～1,100） 暖房3.0kW（0.9～3.6）＠1,050W（280～1,230）
2004年式 RAS-N22S 冷房2.2kW（0.9～2.9）＠440W（155～980） 暖房2.5kW（0.9～4.3）＠450W（115～1,010） ←省エネ基準ギリギリ満たす性能
買ったのが1年違うだけでこの差
きょうび東京電力だと1kWhあたり32円くらいなので相当変わってくるね 物干しが消防法で置けない言われてベランダあるとこ選んだ意味ねえ 消防法が争点なら、避難に影響しない範囲なら置いてもいいはず。
物干しを置いたらベランダが塞がって避難できないならダメでしょうけど。 次の勤務先がドアtoドアで1時間かかるから引っ越そうと思ってたんだけど、
急に今の街が惜しくなってきた
気になってたカフェとか行ったら気に入っちゃったし
物件も見に行ったけど今の家ほど静かな家はなかった
引っ越すお金もないし
でも1時間は遠いよねえ 一時間なら一般的には許容範囲だと思うよ。
本人が我慢出来ないってんならダメだけどw 共用部分の廊下に私物の棚や傘立置いてる人は
天気の良い日に共用部分や向かいの駐車場のフェンスに布団とか靴とか干してる人多いよね
で、９割方DQN >>78
そこの最寄駅の徒歩2分とかの場所に引っ越すとか？ 金額同じで土地高いエリアに引っ越しは住人の質落ちると思うぞ >>78
じゃあ30分圏内の物件を探すとかは？
往復で1時間だけど、30分圏内なら余裕っしょ？ >>11
いや、風呂もドアも十分高級な部類だろう。
何と比較しているんだよ。 >>48
自分のところも言えば交換してくれると思うよ。 >>78
ドアドアで1時間ならかなり近いほうだよ。
都内のリーマンや、大学生は2時間ぐらいザラ。
土浦から新宿の会社に通うやつなんてゴロゴロいるよ。 >>78
なら職場と今の街の中間に引っ越すのは？
ドアtoドアで30分なら近いし、
お気に入りになった今の街のカフェも時々行けばいいじゃん。
ゆっくり不動産屋巡りして、静かでお気に入りの新しい物件見つかるかもしれないし。 今の職場と→×
新しい職場と→◎
訂正します。>>87 1時間かかる所に住んでて金に余裕持たせられないのに引っ越すの？ 最近下見した物件、カギを入り口横のパイプとか通ってるところに隠してはったわ
これってやろうと思えば勝手に忍び込んで隣の騒音チェックくらいはできそうな
今住んでるとこは不在のとこはカギじゃなくて扉のすきまに金具つけて番号式の錠前つけてるからそう簡単に入れない ちょっとちょっと！>>48でエアコン交換してたのと別の空き部屋も今エアコン交換工事やってるんだけど！？
てっきり前の住人がエアコン壊したのか喫煙者だったからなのかと
もしかして住人出たとこから交換する時期に入ったのかい？ずるいよずるい！！ >>78
そんなに引っ越したくない場所ってドコよ？ 先日の安っぽい方はこの間行ってみましたが、ドアが薄いので、室内の話し声、湯沸かし音、給湯器操作音などが内廊下に丸聞こえでした
間取りは理想なんで悩みます 部屋内の音が廊下に聞こえるってことは、廊下の音も部屋で聞こえるってことでしょ。
同じフロアの住人がドアを乱雑に閉めるような人だったら、深夜にその音で起こされるかもしれないし。
会社の寮のドアがめっちゃ薄かったから、スーツケースのガラガラ音とか聞こえて嫌だった。 >>98
そうでしょうねー
給湯器のピッピッピがドアが開いてるかのごとく聞こえてきますから
室内ドアにしか見えない薄いものを玄関ドアとして取り付けてるので仕方ないですね.. 俺の部屋も廊下の音筒抜けだぞw
ドアは薄くないがポストかどこか隙間があるのか原因はわからん
深夜に帰ってくる奴がいないから今のところは困ってない 失敗したとかじゃないけど内見した時に色々不満があったから断りのメールしたけど返事がない
それまで結構頻繁にメールやりとりしてたのに露骨すぎてちょっと悲しいわ >>96
築浅物件だと、このユニットバスはよくみる。
高級感があって良い。
他の人に音で迷惑かけたくないので、
郊外の国道沿いに住んでみたいけど、
通勤費値上がりするから、会社の総務との交渉が面倒くさい。 手付金払ったのにキャンセルしたら金返すの渋るとかよくあるぞ、しまいには電話にすら出ないとか担当がいないとか言われたりさ >>103
どっちも築5年で同じなんですよ
やっぱりこれは見劣りしますね
https://i.imgur.com/JKR8E61.jpg
安っぽいほうは閑静な住宅街、高級感あるほうは高速の横です
部屋のなかの音が全部筒抜けで閑静って地獄かもしれません 築年数古いと貧困層だけの老人ホームだぞ
毎日毎日監視してくるゾンビ共 仮住まいとして住んでたら夜中に「なんで引っ越しの挨拶に来ないんだ」って言われたな 相手には仮住まいってことはわからんからね
夜中にわざわざくるのは怖い >>107
どこの地域？
関東の端に住んでるが、うちの地域ではありえんな 乾燥機能付きのお風呂なのに、
シャワーの蛇口がお湯と水の２ハンドル式とかって
何で！？って思っちゃう 荒川あたりなら常識がどうとかっていうより
そういうのを求めて上下関係を明確にしようとするキチガイはいるだろうな >>110
なんで？
どうせ給湯器のリモコンで温度調節するから不要でしょ？ >>115
蛇口捻るのめんどくさ
レバー以外ありえん レバーなんてありえん
タッチレスか最低でもボタン式だろ 老人は耳が遠いから騒音には寛容だよ てか全然聞こえてない
うちの親もいずれああなるんだろうかorz カセットコンロってコスパとか使い勝手ってどうなんだろう？
ガスコンロの物件と電気コンロのとこがあって、電気コンロ以外はこっちのが立地や家賃の条件がいい
オール電化のようでお湯も全部電気式のやつらしい
使わない電気コンロ取り外して平らにできたらいいのになあ 気に入らないなら自分で好きな板買うてきてカバーしたらエエやんけ
DIYの発想があれば物件選びの幅が広がる >>121
普通に上にカセットコンロおいてつかえません？
あとはこういうの置くとか？
https://www.amazon.co.jp/アイリスオーヤマ-IRIS-OHYAMA-SSIH-54-2口IHクッキングヒーター用スタンド/dp/B00AHPOP3G/ref=pd_lpo_vtph_79_lp_t_3?_encoding=UTF8&psc=1&refRID=ZCPBQFAPXKGKJ1PXHGR8 ガスコンロってよほどの料理好き以外は1口のコンロでじゅうぶんだと理解した
以前使ってた2口ガスコンロの魚焼くグリルは1度も使わなかったし2口同時に使うことも滅多になかった
引越しを期に捨てたが処分するにも往生したが1口なら容易く処分できる 自炊9割だけど、確かにコンロ自体は1つでもどうとでもなる
卓上IHとオーブンレンジがあればもう十分
ただコンロ1口物件はシンクや作業スペースが狭い
空きコンロに鍋を置いておけない
こっちの方が問題 >>124
捨てるなんてモッタイナイわー
そんな使用回数の少ないガスコンロならリサイクルショップに高く売れたのに
ついでに言うと、魚焼きグリルは、一人暮しが食パンをトーストするのに最適！
あっという間に焼けるし、電気と違って中はしっとりふっくらなまま、外はカリッとこんがり仕上がる。
コロッケやフライの温め直しもサクサクのクリスピー 自分も食パンはオーブントースター買わないで魚焼きグリルで焼いてる
二口コンロは片方は汁物系もう片方は肉焼いたりで結構必要だった
レトルトレンチン生活してる人はそもそもコンロ自体要らなそう >>125
今住んでる所も2口置けるコンロ台だから1口コンロの横に鍋とフライパン置いてるが
コンロ台の横に調理スペースがなくてすぐシンクになってる
なのでニトリでたためる水切り買って重宝してるが300円ショップで全く同じの売ってるの見て凹んだ
https://www.nitori-net.jp/store/ja/ec/KitchenGoodsTableware/Kitchen/KitchenBucket/8987737s?ptr=item
>>126
もう10年以上使ってたからダメだね
そんな用途があるとは知らなかったが魚焼きグリルだと食パンって何分くらいで焼きあがるの？ 自炊する人は二口あった方が便利だと思うけどなぁ
味噌汁炒めながらメイン作ったり、パスタ茹でながら...、ゆで卵茹でながら... >>128
火加減にもよるが１分あれば焼ける
本当にすぐだから、目を離したらダメ。燃えるでキケン
ちなみに自分ならコンロは絶対ガスで、二口、魚焼きグリル付きの物件を選ぶ。最低限の基本構成じゃないかな。
魚焼きグリルは一人暮しのオーブン。肉でも野菜でも何でもグリルすると美味しい 魚焼きグリルって掃除めんどくさそうで使ったことないわ
4000円くらいのタイマーがついたグリル使ってる 魚焼きグリルで毎朝トーストしてる
トースターいらない シンクとコンロの間のスペース大事よね
うちも前住んでたトコすぐコンロのすぐ横にシンクだったから>>128みたいなの置いて工夫してたけど
ちょっと置く場所あるだけで快適さが全然違う。駅前の立地いいとこは土地が狭いから、キッチン周りが犠牲になりがちよね 意識高そうな高いトースターでパン焼くと美味いのかな～？食パンも高いの買わなきゃダメなのかな 最近の賃貸物件って、一口コンロがIH電気のやつと五徳のついたやつの半々なんだな。
自分としては自炊しているから譲れないのは二口コンロが置ける物件なんだけど、やっぱり1Kで6～7万円と高い。
みんな、どれくらいの賃貸料を狙ってる？ >>135
普通のトースターでいいんじゃねえの？
俺はオーブンレンジでパン焼いて食ってる。
オーブンレンジは結構重宝するぞ。 都内で75000円までかな
でもできれば65000円くらいで収めたい
SUUMOとか見てて思うのは70000の壁があるがや >>138
やっぱり、そうだよな。俺もなるべくなら6～7万円以内に収えたいけど、内覧したり話聞くとむっちゃボッタクリに近い物件もあって凹んだよ。 コンロとか二の次のレベルで
壁の厚さとか民度が大事だけどそういうのはちゃんと考慮してる？
まじで地獄だよ コンロよりシンクのが大事
フライパンが入らないほど小さい奴は洗うのが面倒で自炊する気にならん
コンロとシンクの間の作業スペースもあればいいけど
近くに机を置けばなんとかなるから優先度は低い
面倒だけどシンクを清潔にしてれば食材を置いても平気らしい俺はやったことないけどな！ >>141
内覧時に壁叩いてみて判断してるよ。
あとは共有スペースだな。
たまにあるのが山びこみたいに共有スペース（階段踊り場や廊下等）で声が朗々とするのはチョット嫌だな。 >>141
マジでこれ
大失敗した、世間知らずだった
設備の古さは我慢できるけど生活音や騒音は耐えられるもんじゃない
引っ越してきたばかりだけど次の引っ越し先を探してるところ
引っ越しにかかったウン十万の費用と時間と労力をドブに捨てたどころじゃなく更に大怪我負って毎日打ちのめされ動けなくなってるようなもん 賃貸保証人って兄弟でもいいの？
親が定年だから、蓄えはあるけど収入がないのよね 調べたら３親等以内の親族なら大丈夫みたいね
兄弟いてよかった～ >>145
わかりすぎる
隣や上下とはまだ衝突なし？
俺の場合はさらに隣がDQNで深夜や朝に壁ドンや壁こすりしてくる
下の階も水流すと直後にドアバンでアピールしてくる 家賃5万以上の所に住めばマトモな住人ばかりだと思ってたがそんなことなかったわ
ロクにフルタイムで働いてないようなクズばかり 家賃8万～9万でも酷いね、てか1人で住んでないのがゴロゴロいる >>148
それ、レオパレス状態の極悪物件だから
全員ギスギスしてるんだろうな 水流したただけで他の部屋まで響くとこはほんと終わってるよ。最初はよくてもいずれ我慢ならない日がくる
すぐに近くのほかの物件探すべきね >>151
隣の若いDQNですら部屋やベランダで電話するの止めて外にいくからね
俺が壁から反対側いっぱい離れて
逆向いて普通の声で通話してても壁ドンされる
なんなら夜にささやき声で話してても壁ドンくるレベル でも実際住んでみないとどんな人がどういう生活してるのか分かんなくない？
ベランダがゴミの山とかならやばそうと一発で分かるけど
同僚の保育士殺した男もゴミ屋敷で他の部屋に怒鳴りに来る人だったらしいし 朝6時半から掃除機かけて壁にもコンコンあてやがるから耳栓しても起こされてしまう。民事で訴えてやろうかなぁ 壁ドンとかする奴が隣にいたら、いつ何時キレて包丁持って乗り込んで来るか心配でそんな部屋に住んでられんわ ふと思ったんだが…
アパートやマンションの大半は鉄筋鉄骨コンクリートだと薄い壁はあまりなく、ちょっとやそっとじゃ生活音は響かないんじゃなかったっけ？ >>158
鉄筋コンクリートなら防音しっかりとしてると思うだろ？
違うんだな～
内見したときの自分をぶん殴りたい 引きこもり独居老人ほど最悪だよ
こっちは忍者みたいに歩いてても耳すまして聞いて壁叩いたり壁の真横で物音たててくる
独居ババアきも >>158
二重壁か直貼かいうのでも違ってくるらしい
内見で壁叩いてみてもまさか音筒抜けとはぜんぜんわからない物件もあって今の住居がまさにそう
コンセント差し込む音とかうざい... >>158
ビジネスホテルに泊まって確かめてみろ。
現実は厳しい。
最近泊まったホテルはそれなりにお高めのビジネスホテル、
風呂トイレセパレートで風呂場がガラス貼り、トイレやベッド、部屋も広めな設計の最上階の部屋に泊まれた。
部屋はフロアの端だったので外壁に面していると思われる壁でもペチペチなんてしないし、（仕上げ材でボード貼ってあるから？）
夜中に隣の部屋で風呂入ってそうな音はかすかに聞こえる。
駅前なので14階でも電車の音はかすかに入ってくるし、夜中に寝静まった後で微妙なグオングオンな音が聞こえるのは、
たぶん屋上にエアコンの室外機が集中配置されているんだと思う。 騒音が一番注意しなきゃいけないとのことだが、具体的に部屋決める際に何を見ればいいんだ？ 直近で雨が降ってないのに共用部（廊下）にビニール傘が置きっぱなしとか 騒音なんて入居するまでわかるわけねーじゃん
隣人がいついるかもわかんねえのに >>158
RCなら安心は幻！人によるとしか言えない。隣人がハズレなら残念だが木造と変わらんかも。 木造と変わらんは言い過ぎ
RCが防音に優れてるんじゃなくて、防音に優れた物件がRCにしかないんだよ
RC物件の中で更に選定しないといかんのだが、内見含め事前に入手できる情報なんてたかが知れてるから、結局は運の要素が多くを占める うちはRC壁式だから壁に耳をあてたら僅かに隣のテレビの音が聞こえるくらい
普通に生活してればシーンとしてるし当たり物件だと思ってる 今住んでるRCは大体シーンとしてるが水を流す音はわりと聞こえる 外の音はすげーわかる
ガキが外で話してる内容がはっきりと部屋の中に聞こえてくるもん
AVとかヘッドホンしないで見てたけど完全に音漏れしてたって思うと興奮する >>169
めちゃくちゃうらやましい
前の物件がそんな感じだったからそれが当たり前だと思ってたわ
ほんと安い順で安易に決めた自分をころしたい 防音最優先ならRC最上階両壁ペチペチ
が最低条件
これでようやくスタートライン
不動産屋にこの条件の物件が見たいと伝えてとにかく複数見る
窓向きとエレベーターを犠牲にし、1階が大家という博打物件だったけど防音は完璧
2年くらい経つけど大家は一度も見たことがない
ここでは大家付き物件はボロクソだったので不安だったけど、賭けに勝ってホッとしたよ 大家近くの物件は
大当たりか大ハズレの二択だろうね >>176
うちはRC造だが両壁のうち片側ペチペチ片側ポンポン
圧倒的にポンポン壁の側が隣の音聞こえない 最上階角部屋ペチペチ隣接部分水周りが最強
まじで隣が住んでないレベル バス通りでうるさかったなー
バスがマンホール踏む音が響いてくる
あとは街灯の灯りが玄関からスリットドア通じて部屋に入ってきて気になって眠れん。
今思えばダンボールで塞げばよかったが。 上階からの足音やゴロゴロ言う引き戸の開閉音ってどうしたらいいんだ？ >>183
うちも同じ
基本どうしようもない
けど極端に滑りの悪いギュルルル！という音を立てる引き戸なら
上の人が気がついて敷居にシリコンスプレー吹き付けてくれたらだいぶマシな音にはなる
管理会社に相談してみてもいいけど管理会社に言ってもらっても分からんような気づきの悪い配慮してくれない人種だったら終わり
「これを引き戸の敷居に吹き付けてください！」というメモ書きと一緒にシリコンスプレーを贈りつけようかと真剣に悩んだこともある >>184
丁寧な手紙付きなら良いんじゃない？
「ルルルル」ぼ部分は比較的、高音かな？
だとしたら自転車をキーキー鳴らしても載ってる本人が気づかないパテーンの耳が死にかけの老人かもw >>131
ウチは200VのIHとコンベクションオーブン
絶対ガスコンロって思ってたけど、使い始めたら火力は申し分ないし別にいいかなって感じ
コストはガスの方が少し良いみたいだね
魚焼きグリルでお菓子焼いたり出来るみたいだけど・・・ちょっと怖そう >>142
マジこれ
2口コンロだけど洗い物が辛すぎて自炊しなくなった
大きい鍋とかフライパンの方が調理しやすいけど洗えない… 毎晩毎晩毎晩足音がうるさい
目が覚めて時計を見ると1時間半くらい経ってて、また足音で目が覚めると1時間半くらい経ってる
そいつの外の階段の足音だけ異常にうるさい
2年過ぎたあたりから物件探して2つの物件の最上階が空くのをジッと待ってついに、来月引っ越せる
探し始めて半年以内でわりといいとこが見つかったのは運がいい。もう少しで夜眠れる日が来るのだ… 隣の部屋から話し声がずっと聞こえる
鉄筋コンクリートでも筒抜け >>191
このパターンは界壁が石膏ボードというオチ 高速道路近くの角部屋最高
車の音がすべての雑音をかき消す >>192
単身向け物件(1R～1DK)は少なくとも片側の界壁は石膏ボードなのが当たり前
両側コンクリートなんてのはまずない >>193
大通りに面してると車の音がさすがにうるさすぎないか
あとDQNバイク珍走騒音が深夜早朝帯に断続して発生しない？ >>190
ちなみに狙ってた２つの物件の条件てどんな感じなの？
俺も最近越してきたDQNが嫌がらせ騒音始まりつつあって不眠が恐怖 共産党の街宣車がうるさい
こっちは夜勤で寝てんのに、わざわざ住宅地にまで入ってくんなよ >>197
とにかく家賃と場所だわな
音のために家賃上げられるか通勤時間長くなってもいいかと。正直1円でも上げたくないし、そもそも引っ越して確実に音が改善する保証もない
今のトコから同じくらいの距離で家賃ほぼ同じの候補2箇所数ヶ月前からチェックして、ちょうど年度かわるこの時期最上階角部屋をゲット
もう片方もいくつか部屋空いたけど最上階なかったので。最悪部屋がなければ1年は我慢しようか、最上階あきらめるかいろいろ考えてたけど
もうほんと1日1日が限界だったから、1年なんてとても無理だった。家賃度外視でいったんどこかに引越してそこから機を待とうかとも考えたくらい
ちなみに隣も生活音がうるさい。要するに上も横も壁が薄い…だから最低でも「上」は潰したかった >>196
珍走は土日たまに走るぐらい
車の音は断続的で、大波小波のよう
少々うるさくても、隣の部屋の騒音と違って憎悪の感情を持たなくてすむので心穏やか >>199
よく耐えてよく次の部屋見つけたな
自分の探してる周辺は壊滅状態かもしれん
条件下げても見つからない
見ず知らずの他県に移るか家賃を上げるしか選択肢がなさそうで毎日胃が痛い えらく神経質な奴が多いな
隣がうるさいってことは自分も同じようなことしてるだろうに
そんな嫌だったら一戸建住宅借りろよ 神経質と言う人はガチの騒音被害に遭ったことのないラッキーを感謝すべき
あれは本当に病むよ 犬、猫のほうがまだ言うこと聞くレベルだしね
あんなんでよく仕事できてるよって思う。
どうせ飲食系かナイトワークだろうけど
前に隣に住んでた奴は相○屋秋○原店の店長だった
もちろん壁越しに聞こえてきた内容で特定ね 部屋 フロ！フロ 部屋
通路 通路 通路
部屋 フロ！フロ 部屋
騒音嫌なヤツならこのレイアウト
勿論RCの最上階で
金は惜しむな >>208
ウチは間取りは完全にそれ、1フロア4部屋ね。
エレベーターは私の部屋の斜向かい。
でも、最上階は大家さんだからその下。
月に1回くらい、子供の足音が聴こえる時あるけど、すぐに母親が注意してる大声がして止まるw
音がするのは寝てる時に頭上にある空気孔からの風の音くらいだわ。
試しにTVの音を大きくしたまま、玄関のドアを閉めてみたら全く聞こえなかったので安心した。
前回は木造アパートだったからRCの凄さに関心したw ───┬
風 呂│
── ┤
トイレ│
── ┤部 屋
廊 下
───┴
あんまり考えなかったが風呂の出口がトイレて一体型のユニットバスより使いづらいな >>210
バスマット敷きたいけどトイレ内に敷くのは不衛生な気がするとかそんな感じ？ >>199
あんまり最上階にこだわりすぎても階下から響く事もあり
やはり近隣住民次第なとこあるね 引っ越したときの住民が問題なくても後から引っ越してきたやつに悩まされるとかね
そうなるともうどうしようもない。相手が出るのを待つかこっちが出るか >>213
あるある。
ちょうど前に居た住人がお騒がせファミリーで2Kの部屋に家族5人で住んでいて走り回る音が凄まじくて耳栓必須アイテムだったよ。
今はお騒がせファミリーが引っ越したから平穏だけど、バタバタ走り回る音や怒号がマジ凄くてメンタルがヤバかった。 その地域の生活保護の家賃補助の上限を調べておくのを忘れてはならない
賃貸サイトでこれ書いたら炎上するのかな 無職の引き籠りは厄介だからね～
攻撃の仕方も陰湿だし 内覧の時に、その物件に生活保護の人が住んでるか住んでないかの判断って何かある？ 内覧程度では無理だと思う、家賃でライン引くのが一番いいよ
仕事柄生活保護の人ともかなり関わるけど、正直ただ見ただけとか
一瞬の生活ぶり程度では全くわからない層がほとんどだよ >>218
難しい質問だな。>>219のように家賃で区切るのもいいけど、住もうとしている物件で周囲にどんな人間がいるのか朝晩と探検してみるのもいいかと思う。
それで駄目そうなら違うところ探すとかだな。 あぁ、確かに新築なら家賃高めだし意識高い系が集まりやすいかもな 手取り22万で家賃駐車場コミコミ7万5千円のとこにした
初の一人暮らしだから金なくなるのが心配 >>223
鉄骨造りかな？
周りの部屋からの音の反響がすごいけどがんばれ >>224
都内で駐車場を1.5万で見込んだとしても6万ぐらいの部屋に住む奴に
駐車場セット契約のせっていなんてまずない
駐車場で2万見込めばもっとない、つまり都内ではない
名古屋あたりならド中心部外せば駅近でも1～1.5万ぐらいまで
まあこんな感じで結構グレード高めのマンションだろう
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045368576/?bc=100143660545
さらにもっと田舎ならさらに部屋のグレードが上がりそうなので
＞初の一人暮らし って感じじゃない
候補として名古屋の他は大阪、首都圏の他県、都下 これぐらいに絞られる >>227
基礎が鉄骨造りだとほぼ変わらんよ
最上階角部屋なら隣人ガチャの可能性が有利になる >>227
30㎡以上の感じ？
低層住宅だったら案外田舎？ とにかく騒音は主観の問題だから
自分が少しでもうるさいと認識してしまったら地獄の始まり 築年数古いと目つきの悪い貧乏な引きこもり独居老人だらけ 前スレで東京で格安でいい物件とか言ってたけど多摩地区だったのあったな 引き籠りって夜でも電気消して、いないフリしてるから
事前に調査しても無駄だよ というか、そもそも夜に光が漏れるようにしてなくないか？
遮光性の高いカーテンか雨戸閉めてりゃ分からんでしょ 首都圏で車を持つなら埼玉だろな。千葉は道路事情悪いし23区や川崎や横浜は高い。
多摩や神奈川なら相模原とかなら >>145
私もRCだから音響きませんよって不動産屋に言われて鵜呑みにしてた。
昼間の内覧じゃ、周りの生活音の確認は難しい…
今は上の階からの踵歩きのドンドン響く足音と子供の走り回る足音に日々悩まされてるよ。
念願の一人暮らしだってわくわくして部屋探して決めたのに、
こんな結末になって心底落ち込んでる。
すぐに引っ越せる資金もないし、
こうなるって知ってたら絶対ここに住まなかったのにな。 >>239
最上階住めば階上ガチャは回避出来ます
隣人ガチャは>>208で最小限に >>237
遮音性抜群といっても暗室みたいのは期待しないほうがいい
安価な遮音性ならばダンボール箱を窓に貼り付けるのが安価で最強 >>239
わかるわ
今まさに同じ状態
前の物件で散々、騒音悩まされたから不動産屋に何度も前の住人から騒音の苦情はなかったか？どうして引越すのか？念入りにチェックしたつもりだったのに・・・
上の住人、かかとで歩くは、物音はガンガンたてるわガキ3人連れ込んで走り回るわ
前の住人そりゃ引っ越すわな
結局、運が悪いんだわ
引越し1ヶ月で既に次探してる こういうレスを見ると色々な条件を犠牲にして最上階にして本当に良かったと思う
クッションマットを敷いて厚手のスリッパ常用、なるべく静かに歩くを心掛けて自分が騒音主にならないように心掛けてる
騒音問題でおかしくなりそうになったので気持ちは痛いほどわかる 賃貸用のRCに金かけると思う？
かけるわけない
分譲じゃないと防音性は期待できない だから最上階の1階下は危険。
自分らは上の階がないから、どんだけ下に響くか知る由もないんだ。
これがもう1階下になると、多少は上の音が響くことが分かるから自分たちも気を付けるようになる。マトモな人ならね。 >>238
埼玉は物流拠点が多いからトラックが多くて都内への渋滞が激しい 分譲マンション買って隣人がヤバイやつだったら目も当てられない
ガチャの引き直しが容易な賃貸も悪くない 昔と違って今は部屋を満室にするのは大変。入居者がコロコロと変わると大家さんはそれだけ掃除費用や広告料や仲介費用や空室期間で負担かかる。一方でコロコロと入居者が変わる方が仲介業者は手数料で儲かる。
これが基本だから迷惑な騒音主がいても管理会社は最低限の事しかしないってところだな
住む権利ってのは強大な権利でそう簡単には追い出せないのもある なんで迷惑かけてる騒音主が大きい顔して守られる社会なんだろうな >>248
ほんとそれだけが救いだわ
嫌なら引っ越せばすむだけだから >>250
最低限の衣食住は守られている？が、住に関しては国ではなく大家さんの犠牲だからなぁ… ベランダの竿の位置が高すぎて身長170でギリギリ届く
夜帰ったら干した物飛んで行ってる事数回
今は部屋干し用の低いスタンドをベランダに置いて干してる >>248
そういう考え方もあるか
最上階じゃないことだけが心配してたけどもう決めるわ >>211
脱いだ服も着替えもトイレにおかんといかん 草加マンションだけは入るなよ
コジキみたいな婆さんが２４時間ずっと見てくるから >>243
もちろん食器洗いとか物置く音も細心の注意払ってる？
みながみんなこんな感じで暮らせば絶対に国力あがるわ 息潜めて気配消して気使わないといけないほど壁薄いとこなんてさっさと引っ越すべき
一人暮らしなのに他人と同居してんじゃないかってくらい気が滅入る どんなに防音を謳った建物でも、共同住宅なんだから気は遣うべき 問題は気の使えないやつばかりで
やったもん勝ちなのがな 結局どういう物件なら防音性が高いんだろう
大手建設会社なら間違いないのかな 軽量薄々マンション住みで死ぬほど神経やばいけど
マンションて名乗るのやめてプレハブとかに改名しろと思うわ
まじで一戸建てがそのまま大きくなったようなもんで壁から生活が丸聞こえとかありえんだろ そうやって貧乏くじ引きまくるとなんとなく見た目だけでもプレハブなのがわかってくるよ >>265
かなり急で引っ越し先契約しないといけない当時の状況が仕方ないとはいえ
家賃最安ソートして設備優先で探してた自分を殴りたい わかる！わかるよ...
ホントに引越して初めて恵まれてた事に気付いたよ...
世間知らずだったなぁ
こんなに他人の生活音が神経をゴリゴリ削るものだなんて思いもよらなかった...
あぁ辛い毎日辛い
お金ないから暫くは我慢しなきゃ 私もお金ないから我慢しなきゃ…
更新までの2年間我慢できるかなあ 家賃って年収の何割くらいにしてる？
ホントは月収の○割で考えたいけど、ウチの会社がボーナス次第で年収そこそこ変わっちゃうんだよね... 築30年の２DKに住んでて、生活空間は１DKでもうひとつの部屋は物置代わり。
次引っ越すときも物置代わりになる部屋てかスペースが必須なんだけど、１LDKだと足りない気がしてきた
でも２LDKだと家賃めっちゃ上がるしなあ…
断捨離するしかないのかな…
てか１LDKに住んでる人に聞きたいんだけど、寝室って１の部分にするのが一般的なの？
それともLDKにベッドとかソファーとか生活空間のもの全部置いて、１は物置にする人も多い？？ 1ヶ月我慢したけどもう限界だ 引っ越すわ
一度気になりだすともう耐えられん
精神病むよりマシ なんかここで騒音の話題よく上がるから、ワイヤレスイヤホンとテレビをBluetoothにできる商品買ったわ
今まで音量50とかで聞いててすまんな パソコンでYouTubeから音楽をイヤホンで聞いていても階下の住人の生活音の響きが凄い。ちなみにアパートだがＣＭでも宣伝してる高級路線の大手アパート >>273
アパートでCMやってるとこなんてあったっけ 転職で初めて一人暮らしするから今物件探してる
夜勤があるんだけどやっぱり鉄筋にするべきかな
木造とかのほうが安いから気になってるけどケチるべきじゃない？ そこらへんは運としか言いようがないけど、取り敢えずRC選ぶのが基本かと
それよりも何故その物件が空部屋になったのか？のほうが重要かな？
騒音に耐えきれず退去だよ殆ど。 ここを見てると年末頃までに引っ越しを駅近で考えてるけど心配になって来た
今は3DKで二人暮らしだけど、一人暮らしになる予定なので2DKに年明けの更新前と思っているので色々勉強になります 自分だけが一方的に騒音の被害者だと思い込んでる連中は以下の事は当然のごとく実行してるよな？
ひとつでも実行していないことがあるなら単なる勘違いだからな
・くしゃみする時はタオルや服の袖でで口を押さえる
・屁をこく時は尻をすぼめて音を抑える
・電話で会話する時も声音は抑える
・静音スリッパを履いて歩く時には細心の注意を払う
・洗濯機の下には防音ゴムを敷いて洗濯は夜10時以降は厳禁
・掃除機の使用も夜10時以降は厳禁 >>279
マンション住んでてこれできてないって普通に頭おかしいでしょ >>276
夜勤あるなら
安眠出来る処優先
眠れないと積む 🤷🏽‍♂️ >>279
掃除機の夜間使用はしないし、洗濯機の下にゴムは敷かないが、インバーター式の音の静かなタイプを使っている。
あと、一応カーペット敷いてる。
スリッパもペタペタ音のしないやつ。 一戸建て賃貸という選択肢もある。駐車場付きも多くて車派には良いかも 都心部にはクルマは却って維持費が多くて持たないやつもいるのでは？
俺はないけど… 夜10時には洗濯機使わないけど、朝3時から洗濯機回す奴が世の中には居るんだよ 1KならRCでも軽量鉄骨造でも同じか？
中の生活音は変わらない？
外の防音は木造も軽量鉄骨造もRC造でも変わらない？
なんかこのスレ見てたら凄い不安になってきた >>288
変わる変わらないんじゃなくて、木造や鉄骨、RCってのは単なる構造であって防音性能を意味する物ではないってこと
防音性能を左右するのは構造じゃなく床スラブ、界壁、外壁、サッシの仕様と間取り RCの1Kに住んでた時は上階のシャワーが流れる音と大通り沿いだったから車の走る音は24時間聞こえてた 現代社会は24時間社会だから他人に風呂や掃除機の時間をあれこれ言えないね。嫌なら集合住宅に住めって事。 >>208のレイアウト補足
中央階段で最上階
部屋 部屋
階段
部屋 部屋
階段
部屋入口部屋 うちも洗濯機の土台が小さいでｗ容量5.5kgの洗濯機そのまま置くと壁にぴったりくっつくｗ
だからキャスター付き台置いてズラして置いてる
多分下の階の奴と斜め下の奴壁にくっつけてる気がする
毎日音が壁から響いてくるからｗゴゴゴォー！って >>288
何度もでてるかもだけど
音に敏感なら最低限木造や軽量鉄骨とか選択することをやめること
RCでも～とかそれは当然あるけど
リスクは下がる
あとファミリー物件なら家族の声や子供の足音とかそんなリスクは当たり前 TVやPCやスマホの音などはどうなの？
みんなはずっとイヤホンなどしてるの？ ２階建てのアパートで、2階でスーパーの近くのアパート選んだら成功した
道路側の角部屋なのが欠点だけど
たまに隣人と車とキチガイがうるさいけど耳栓したらほぼ無音だから寝れる >>298
PC使う時はヘッドフォンしてるし、
普段テレビ見る時は音量は小さめにしてる。 >>298
テレビは昼間14-15
夜は20時以降はあまりつけないしつけても5-6程度 >>298
テレビや音楽の音は自分が同じくテレビや音楽聞けばある程度相殺できるから許容できるよ
問題は足音や扉の開閉音や掃除機やものを引きずったり倒したり落としたりする音
こういう振動を伴う衝撃音はイヤホンしようが音楽聞こうが何しても響くので防ぎようがない テレビの音量60にしてベランダに出て窓閉めたら案外音漏れないよな
隣や上の部屋がどうなのかは知らないけど テレビの音量の数字には単位がない。
つまり、メーカーや機種によってばらばら。
それどころか、全く同じ機種であっても、きっちり統一されているわけではないので、
数字の音量だけ言われても意味はない。 音声レーコーダー持ってる人いる？
衝撃音をよく拾ってくれるおすすめあったら教えてほしい
録音して管理会社に聞いてもらおうと思ってる 知人はスマホアプリで録音して管理会社に聞いてもらってたよ >>310
マジかー
デフォで入ってるマイクや
ダウンロードしたアプリのマイクはなんかちゃんと集音してくれないんだよなー 駅ちかで18000円の賃貸
畳 木造
駅から遠くて18000円の賃貸
フローリング 鉄骨
木造は音響くデメリットあるけど
畳部屋ってどうなのでしょうか?
ググるとダニが湧きやすいとか
物置けない
飲み物こぼすとしむになるとかかかれてありますが
万が一こぼしてしまったりしてしまったらフローリングはふけばいいだけですが畳はそうはいきません
また退去する際に費用をとられるかもしれないですし
悩みます
畳はあんまりよくないものでしょうか? >>312
畳は匂いが嫌だな。換気してないと耐えられないぐらい
前に住んでたアパートのエアコンを換気モード付にしたら改善したが
俺だったらフローリング一択 >>313
奈良です
>>314
レスありがとうございます
畳はやめてフローリングの賃貸にします >>271
１ヶ月で引越しだと、そうとうな被害みたいですね。。。
次のお家は安らげる場所になりますように。 >>312
机にキャスター付きの椅子使うと畳はデメリットしかない。
それに、入居時に新品の表替えとかしてくれるならまだしも、他人が何こぼしたか分からん畳は気分が悪い。
よほど安けりゃ別だが、私なら仮に月1万円安くてもフローリングを選ぶ。 18000円なら隣DQNの騒音でも我慢できるかもしれない
うちなんて４万超えててその環境だからな 部屋が広くて寝る部屋と居間が別なら寝る部屋は絶対畳の方がいいわ
畳なら万年床でもカビが生えることはそうそうない
その代わり余りにも不衛生だとダニが発生することはあるｗ ダニなんて
ダニがこなくなるスプレーを毎月やれば問題ないでしょ >>315
本当に沢山あって草
その値段なら音関係は無視するレベルやろ
畳部屋はベットじゃなくて布団敷いて寝たい人向けよ
>>320
6万越えるのに九龍城状態になってる賃貸もあるから
4万ならしゃーないやろ うちは家賃帯8～9万なのに九龍城や
山手線沿線だし仕方ないのかもしれないけど >>324
そらそれ位でそんなとこ住めばそうなると思うわ >>316
>>319
>>321
>>322
>>323
レスありがとうございます
畳は賃料が安くなる傾向になるのは嬉しいけれども
油断するとダニが増えるし
畳も定期的にはずして上げないといけないし
手間がかかりますよね…
そのぶんフローリングの掃除は簡単
フローリングのほうがいいのは間違いないですが畳だけど駅から近いという
メリットもあるので
じっくり検討していきたいと思います >>324
8～9万で底辺民度賃貸ってまじか
怖すぎるわ 8～9万出したら3LDKの一軒家借りられるな自分の地域だと オートロックの物件って宅急便来たときに面倒じゃないの？ 東西線千葉エリアで7万だけど無音快適空間をゲットできた
西側なら1、2万上乗せしないと無理だろうな >>331
参考までにどんな条件の物件か教えてほしい 優先したのは込みで10万未満
30平米以上
騒音少なそうな部屋の3点
現地2回行ってチェック
今は江東区で快適 江戸川区なら後1万落とせるから悩んだ千葉なら後2万落とせるのか >>334
騒音少なそうな部屋ってどんな感じでチェックした？ >>332
築15年RC両壁ペチペチ1K28㎡風呂トイレ別駅徒歩7分4階建て4階
朝はこんな時間に起きる仕事だから東西線の地獄ラッシュとは無縁 10万以下は貧困層の草加ジジババが住んでる草加マンション
近所の嫌がらせしか楽しみがない底辺ばかり 工事中の物件内見して
ベランダから見える外がいい感じだったから
ここでいっか～って決めたら完成したらベランダの9割壁で覆われてた >>340
ええーどういう意味？なんの壁？
内見時にベランダから外見て決めたんでしょ？
完成時のベランダの仕様が内見時とは違ってた？ ベランダに沿って壁が追加されたんだよ
補強なのか外観良くしたかったのか知らんけど
完成予定の絵とか見ればわかったんだろうね間取り図じゃベランダに壁とかわからん
テキトーに決めるのは良くない
壁壁壁壁＿＿＿＿＿＿＿＿
壁ベランダ | 隣のベランダ
壁
見に行った時は壁は完成してなかった
＿＿＿＿＿＿
/ベランダ | 隣の
壁 壁というより、床から手すりまでの部分が壁になった感じじゃないの？
それとも床から天井まで壁になったの？ >>344
めずらしいね
景色云々より日照が遮られるんじゃないか？ >>344
隣のベランダには遮る壁ないやんｗ
君の部屋だけ家賃数千円安いのと違うか？ｗｗ 常識的に考えて>>345の言うようにバルコニーのパネル部分がクリアじゃなくなったということだろうな
もし天井まで覆い尽くす壁なら外観の写真を貼ってほしい 西向きは暑いっていうけどよ、そんなもんはエアコンでカバーできるじゃろ 自分でエアコン選んで取り付けるのでなければ、賃貸についてるエアコンなんて余裕を持った冷房能力とは限らん
むしろ10畳に6畳用とかそんなもんだろう というかエアコン常備じゃない賃貸がわりとあって萎えるわ
設置義務化しろよあれ >>352
断熱が完璧な物件ならね
角部屋、最上階とか部屋の壁＝外壁率が高い部屋で断熱がお粗末だと焦熱地獄だよ
日中はもちろん、日没後も蓄熱された壁から室内にも熱が放射されるので、エアコン効率悪いし、室内冷えたかと思ってエアコン切ったらまたすぐに室温あがる >>355
理屈はそうだけど、実際はそうでもないと思う
そういう話を聞いて割と覚悟してたけど、RC最上階角部屋の2DK、東南西に窓が計5組で真夏の電気代5000円前後で済んでる
実際壁に触れてもぬるい程度だし、最上階角部屋じゃなくても500円安くなるくらいじゃね 家賃安くて立地良くていいなと思う家があるんだけど
お風呂が古くてシャワーが付いてない
やっぱりシャワーないと不便かな？
髪はロング
同じ階の別の部屋はシャワー付きなんだけど
ベランダの洗濯機置き場がかなり狭いんで洗濯機が置けないかもしれない、、 今住んでる上でシャワー縛り１週間くらいやって考えなよ >>356
それはつまり、その物件の断熱がいちゃんとしてるってことでは？
当たり物件だと思う >>357
バスタブから汲み上げて使うシャワーあるよ
実際に使ったことはないので、どの程度使えるものかわからんけど
でも、自分ならば使いやすそうな手桶買ってそれですませると思う ホンマでっか!?で年収の3割の家賃にすると子どもの学力が一番高くなるらしい、って言ってたな
まぁ一人暮らしスレには関係ない話だけど
でも年収300万なら月7.5万って結構大変よな >>361
月収の3割ならともかく、年収の3割を家賃に当てるのはありえないんじゃないか 年収の３割の家賃にすることで子どもが賢くなるんじゃなくて
年収の３割程度におさめるようにする人の子どもは賢いということだろ もっと言えば賢い人は3割程度に収めることだろう。
親が賢いから子供も賢くなる率は高い。 >>357
シャワーがないってのは、バランス釜ってことかな？
水貯めて追い炊きみたいにして沸かす風呂。
昔借りてたアパートがそれだった。
ホームセンターで追い炊きのお湯が出てくる出口に取り付けて使う後付けのシャワーがあって使ってたよ。
こーゆーやつ
https://www.amazon.co.jp/dp/B0055MAONG/
シャワーの勢いは水道の蛇口で調整する。
バランス釜は給湯能力低いんで、勢いを増すと温度が下がり、ちょろちょとにすると熱くなる。
かなり面倒ではあるが、シャワーがないよりははるかにマシ。
気を付けなければならないのは、シャワーに出てくる水はバスタブ内に貯めてある水も混じるんで、
貯めてある水はできるだけ綺麗に保たなきゃならない。
節水しようと思ったら、バスタブ内の水を何日か使い回すことになるからね。
もちろん湯に浸かったら水取り替えなきゃならないから、
私の場合は日々シャワー、湯船に入りたい時はバスタブの水も温めて、入った次の日に湯を捨てて新しい水に入れ替えるみたいな使い方してた。 >>367
おまえんちの隣に越してあえぎ声の超やかましい女と毎晩セックスするけどいい？ >>357
洗濯機置き場がベランダってことでNGだわ
冬は寒いし使わない時はきっちりシート被せておかないと劣化早そう うちも、外洗濯機はまっさきに除外
というかそんなとこ全体的に古くて汚かろう >>369>>370
私はベランダ洗濯機が今になってすごく気に入ってしまった
学生のころアパート1階でベランダ洗濯機にしたらすごく汚れ手嫌だったのでその後はずっと室内洗濯機だったんだけど
今回の引っ越しで妥協して3階の南向きの物件にしたらお洗濯がいつも清々しくて気持ちよくて冬場も日が当たって寒くないし最高すぎた
洗濯機から取り出してそのまま物干しにかけられるっていうのもめっちゃいい
やっぱり砂埃はかぶるし紫外線で洗濯機が劣化するのも早いだろうけどそれを引き換えてもいいと思えるくらいに気に入ってしまった
室内洗濯機に戻れないかも
だから偏見がない人や物件によってはオススメ！
ただやっぱり日当たりが悪かったり目の前が大きい通りや公園や学校の場合はやめたほうがいいかも 室外洗濯機はそこまで悪くないよ
まあまともなカバーは必要だけど意外と使い勝手がいい
あと窓閉めたら音がすごい静か 私はもうカバーしてないよ
ノーカバー最高
カバーのシワに沿って砂埃が入り込んだり雨の後ビショビショになって嫌だった
砂埃や雨水溜まったカバーをそっと開いたり閉じたりするのストレスじゃん
拭きにくいし拭いてるとき足がちょっと本体にぶつかっただけで汚れが移ったりしたこともあるし
でもノーカバーなら！
洗濯機のフタの砂埃だけ毎回さっさっと拭くだけで綺麗に保てるんだ
本体もあまり汚れないしこれもまたさっと拭ける
紫外線避け目的でなければノーカバー維持が一番オススメ ドラム式おいたら扉閉まらなくなった。
なのでそのまま 思ってるより壁が薄いみたいで友達何人かと集まって夜中お酒のみながら話してると警察呼ばれた...コールとかもしてないのに...
学生の多い街で物件も相場と比べるとだいぶ安いのに住んでるのは両隣とも社会人っぽくてハズレ引いた感がすごい
寮から引っ越すまで先輩や友達のとこはお互いに譲歩してて飲み会も許容されてるのをみてただけに尚更
隣にとってはこっちが騒音元だしハズレが引っ越してきたって感じなんだろうけどなんだかな >>360>>366
レスありがとう！
検索してこのシャワー発見したんだけど使えるのか心配で、、
実際使ってる人の意見は参考になります
バランス釜というのか謎なんだけど、
水を溜めて、レバーを操作したらお湯になるみたい
風呂内に穴が空いてて循環するやつ？？です
仕組みがよくわからないんだけど、風呂の湯が混ざるということは、使うとバスタブの中のお湯が減ってくってこと？
シャワー使いながらお風呂も入れる？
使いすぎたらお湯出なくなるとかありますか？？
室外洗濯機の話があったけど、両方住んだことあるけど私は気にならないよ～
まあ確かに冬は寒かったりするけどねw >>377
集まって飲むのは家じゃなくてもできるわけだからな
いわゆるホームパーティと同じで、条件が奇跡的にそろった物件に
住んでる人だけに許される贅沢だぞ
自分の家を選択肢から外せばよいだけ >>377
両隣は隣が学生でハズレ引いたと思ってるゾ 最上階角部屋だけど横が西に面してる部屋ってどうなの？
ちなみに窓は南側にしかない >>382
何やら陽が照りつけるようで暑そうだなぁ…
遮光カーテンしたりしないと照りつける太陽で部屋がサウナルームになりはせんか？ >>377
警察が来たのは何時頃？
２２時頃なら住人が神経質とも言えるが、２４時以降ならあんたが無神経
今は騒音で殺人事件に発展する 22時頃とか関係無いだろ
お前も似たような馬鹿だな メルペイで支払い用口座登録したらweb版が表示されなくなる仕様の変更のアプデはいつ頃になりそうですか？ >>387
２２時以降は集合住宅で音を出してはいけない時間じゃなかったか？
洗濯機を稼働させる時は２２時までに完了するようにしてる 学生街の相場より安いとこ選ぶ社会人が馬鹿なだけ
お前らだって学生の頃は友達呼んでと経験あるだろ？
この社会人はクレーマー気質の想定も出来ない馬鹿で万年平確定 22時でも遅いよ
21時過ぎたら訪問販売禁止じゃなかったっけ
>>385
関係ないと思う 気にしたことない アホの友達はやっぱりアホ
かしこの友達は皆かしこ
学生だって部屋で静かに読書したり晩学に励んでるの沢山おるがな
友人複数名をアパートに連れてくるのなら、場所をわきまえて談笑等の声は控え目にするのが常識です こういった若い学生が当たり前なんだろうなぁ。
気遣いや遠慮などの常識の感覚が違うから仕方ないんだな。関わりたくない。 >>377
周りが静かだと余計に聞こえる
会話レバルでもね 二重床や二重天井でもないし、安っぽい壁の建築物を許容している
政府にも責任はある。 陰キャばっか>>377叩いててワロタ
物件選びの成功談失敗談を投稿するスレなんだから、学生に限らず社会人も周りの住人層を視野に入れて部屋探ししようなっていう話じゃん その感覚が一般と合わないからそれなりのレスが来てるだけだろ
悔しかったのはわかるけど無理すんなって 正しい学生生活というのは友達も作らずに大学とバイト先と家を黙々と回るだけが一番良い
それがわからない非常識学生は実家で過ごしてろ 偉そうに書いてる連中でも>>279を全部実行してるのはほとんどいないんやろｗ
自分では常識人とか思ってる勘違い君ばっかりやｗｗｗ >>406
自己紹介はええからお前はどんだけ実行してるんや？ 一人暮らし用の物件なら木造でも鉄筋でもたいして変わらねぇよ いや前に鉄筋だと思ったら実は木造だった物件に住んだ事がある。
生活音はモロ筒抜けでテレビもボリュームしぼるかヘッドホンしていたし、携帯やスマホの通話はヒソヒソ話するかのような声で喋っていたが１年半頑張ったけど、ついにはしびれを切らして違う物件探しになったよ。 仮押さえして契約しようと思ったら安心サポート的なやつ強制ですって言われて付けられそう
突っぱねていいんだよね？ >>411
うむ、突っぱねて良し。毅然たる態度でな。 >>412
だよね
見積もり用紙は貰いそこねたんだが
火災保険料も高いっぽい（2年2万5千円）
見取り図の説明用紙の備考欄に書いてある
家賃6万で礼金10万円、前家賃約1ヶ月分、仲介手数料1ヶ月で初期費用30万って高めだよね？
鍵交換代とか消毒代みたいなのはないんだけども >>411
埼玉の片田舎物件でエイブルだったんだけど、最初にもらった見積もりはオプション満載だったよ。
敷金 60,000(家賃1月分)
礼金 0
暮らし安心サポート 19,440(2年)
家賃 60,000
共益費 5,000
建物仲介手数料 30,000(家賃の半額)
入居者総合保険 25,060(2年)
光触媒コーティング 23,220
鍵交換代 18,360
計241,080円
で、任意で省けるところはすべて省いて、
火災保険はエイブルで入ったときの借家人賠償責任の金額を確認して1,000万ってことがわかったんで、それと同じ保険を自分で契約して契約書を送ってオッケー。
ここがわかりやすかった。
ttps://s.kakaku.com/insurance/kasai/kazai/
最終的に
敷金6万、家賃6万、共益費5千、仲介手数料3万、鍵交換1.836万、火災保険8千(2年)で18万1,360円になった。
オプションを省くコツは「これって任意じゃないんですか？」って聞いて、強制と嘘をいわれたら他店に電話して任意
であることを確認してから「◯◯店では任意って言われましたよ」と伝えるのがええ。 不人気部屋って、少し前迄だと家賃半額にするか、
モデルルーム化して、家財道具一式付けて捌いていたけれど、
今じゃ、それでもダメなんだよね。
が、そういう物件を好んで自らソコ一択で来る奴も居たりする。
無職の中高年男だ。日差しは入らないほうが都合がいい！
中部屋のほうがいい！駐車場は不要！って嬉々としてやって来る。
最初から引き籠る気満々でやって来る。これ両隣と上下が迷惑なんだよね。
こういう人達が内見に来る時って、必ず平日。
服装はパジャマみたいな恰好でやって来て、営業と慣れ慣れしく
大声で喋ったりする。何故か高齢のお母さんも付き添いでやって来る。
審査結果もお母さんのほうに連絡がいくらしい。
つまり、お母さんが借主という体にして借りるんだろうね。
大家が賃貸と同じ敷地に住んでいる場合だと、
こういう訳有り人や生保申請予定者をバンバン入れていたけれど、
大手管理会社が投資物件として主導権握っている場合は、どうなるんだろうね？ >>416
おいおい・・・
普通は火災保険2年契約で15000円くらいだろうよ。2年契約で25000円は高杉。
300000円って、もしやボッタクリに近い感じじゃないのかな。
何だか怪しいニオイがする。使途不明金になりそうで、マジ見積もり出してもらったほうがよくねえか？
たまにエイブルが仲介で大家さんが実際は握ってる物件とかザラにあるからな。 エイブル契約で２年２４０００円だけど
更新日までどうやって変更すればいい？ >>420
契約書には何て書いてある？
それか契約を継続せずに違う保険会社に切り替えるほうがいいんじゃね。
その場合は貸主や管理会社に｢今の保険を更新せずに自分で手配する｣旨の連絡をして保険会社と新たな契約を結ぶだけ。 >>420
保険切り替え時にエイブルへ前に入っていた保険会社と契約解約書を一筆記名押印して、次にこれから入る保険会社の契約をする。
解約日が月の途中の場合だと、その月の家賃は日割で計算する事が多い。
忘れずにな。 以前エイブル物件だったんだけど
大家と喧嘩になって
何かあったらバックレ上等で
保険解約して数年住んだけど
バレなかったなw
硬い管理会社なら保険代行するけど
あいつ等やっつけ丸投げ仕事だから
保険変えても大丈夫だと思うよ。 家賃が高ければ高いほど住人の層がまともになるってのは事実として
夜中にウェイウェイするガイジをほぼふるい落とせる相場っていくらくらいなんだ？
例えば都心まで通勤2～30分圏内のところだと >>416
それ管理会社に直接言ったほうがいい
自分も仲介が勝手に高額な保険に入ってたから変えてもらった
管理会社によると、仲介が「契約者が指定の保険でお願いします」ととんでもないこと言ってたらしい 家主からすると、どこの骨とも分からない保険会社のよく分からない保険プランで勝手に契約されるより、
付き合いのある保険会社の保険入ってくれというのは分かるだろ。 >>417 >>419
詳しくありがとう
内見して修繕してほしい箇所があったからそれの回答待ちで、
申し込みは入れてるけど、それ次第で検討して良いですよって感じで終わってる
前家賃：6万
礼金 ：10万
保証会社：3万
火災保険：2万5千
安心サポート：1万6千
仲介手数料：6万4千
TOTAL29万5千円
計算したら多分内訳はこんな感じだったんじゃないかと思うね
何回か引っ越してるけどこんな盛られた見積もり出されたのは初かもしれん
この物件人が入らなかったのか、つい最近1万円以上家賃下がって相場より格安と思うんだよね
だから他で回収しよう、みたいな感じなのかな
別に限界まで値切りたいとかじゃないけど、
明らかに必要ない安心サポートと高すぎる火災保険は外してほしい、、
ちなみにエイブルじゃないよw
先月エイブル行ったけど、そこではちゃんと任意加入ですって説明してたなあ
業者変えたい、、 >>426もありがとう
火災保険てなんか大家が指定してるから～みたいなのあるよね
今住んでる家はそう言われて、でも下げたいって言ったら1年契約にしてくれて後はご自由にって感じだったわ 大家の指定ならある程度仕方ないがこちらの指定でと偽って高額な保険に入らされてたから
3B ○rrowsは要注意です >>424
中々家に帰れず働く時間多い層は13万以上と予想
働き方改革で残業減って金無い層（7-8万が限度）
学生7万程度まで
四六時中家にいる生活保護5万台
見栄はって（人気の区）家賃無理して住んでるのも多そう
無理してる層は当然金が無いから家にいる時間が長い
都心まで30分圏内9万台45分8万台1時間7万台なら住人の質上がるのではないでしょうか？私はその前提で探しました なんちゃってRCに当たってしまったかも
水音や物音がかなり聞こえて、外からの音もかなり入ってくる
だけどなぜか人の話し声は聞こえない 鍵交換費用って退去者にも入居者にも請求してたりしないか？最悪退去者にも入居者にも請求して実際は交換せずとかあるのか？
で、大家には鍵交換費用請求すら内緒とかｗ 入居時に払ってるなら、退去時に請求されてもなんで2回払うのか聞けばいいのでは… >>424
あとファミリー層が住むような広さのだとリスクは高くなる
子供は歩き方とか調整できないから 1kから1LDKにしたけど失敗だった。
広くなった分カーテンなど色々買わないといけなくなったし
一番なのは木造と言うこと。
やっぱり響くわ。
住人も糞だった。
あーあ、2年は我慢しないとなぁ >>438
地域によるんじゃない
ゴミ捨て場が町内会管理だと払わないと困ると思うよ 追い出し屋ってマジでいるんだね管理会社なにもしてくれないからおかしいと思った 追い出し屋でググっても滞納者対策としか出てこないけど
騒音者とかそのクレーマー共に対して追い出し屋が隣にやってくるとかもありえる？ 3階建RCに対して、10階建くらいのRCだと防音面で前者は劣りますか？ >>446
建物構造によるとしか
単純に言えば人数増えれば騒音原因も増える >>439
悪いけどどれも引越し前にある程度察しがつくことなのでは…w
窓の数増えればカーテン必要なのも当然
まあ住人に関しては難しいところだけどね 最近気づいたけど、うちのマンションもどき
ずっとカーテン閉めっぱなしの住人が多くてびっくりした >>449
２４時間換気もあるし、エアコンの換気機能を使えば窓開けなくても大丈夫 コンクリート打ちっ放しは防音性に優れるというけどどうでしょう。
冬場極寒、夏灼熱とのことですが住んだことある人います？ >>453
防音は優れてるけど外の騒音は二重窓とかになってないと微妙
暑いし寒いし湿気がすごいのかカビる
あと壁紙で雰囲気だしてるのもあるから画像を見て判断するなよ
内覧で壁を触ったり叩けば一発でわかるから確認するように 住居じゃないけどコンクリート打ちっぱなしの会社に勤めてたことある
湿気が本当にすごかった
除湿機を複数台設置してるのにすぐ満杯になるの
朝出勤したら大量に溜まったタンクの水捨てて、夕方退社するときもまた満杯になった水捨てての繰り返し
なんなんだろうねあれ
建物として欠陥だと思う >>455
それ人間の出す水分じゃないの？
普通に木造住宅だって除湿機使えば大量の水が出てくるし、それが普通 >>456
いやいや普通じゃないよｗ
他のもっと人数いる大きい会社でもそんなこと経験ないし聞いたこともない
梅雨の時期だけじゃなくオールシーズンだよ？
あと除湿機ってエアコンとか空調システムの除湿じゃないよ？
エアコンももちろん使ってたけどそれ以外に床に設置するタンク式のデカい除湿機を3台とか設置すんの
それが半日で全台満杯になるってどう考えてもおかしいでしょ 質問した者ですが避けた方が良さそうですね。
見た目も良いだけに少し気になりましたが健康にも悪そうな気がしてきました。 コンクリート自体も水分含んでるから
アースの役目をしないんだし >>453
打ちっ放しは同じ構造ならボードや防音材断熱材を省略してる分防音性も断熱性も劣るよ コンクリの壁にぶつかってoops!って言うの楽しい >>461
部屋間が鉄骨ボードだったりする可能性がなくなるから大抵の場合は防音性は上がる >>465
だから同じ構造ならって書いてるじゃんメクラなの？ それを言うならあきメクラだな
盲と言うより知能に問題があるタイプ
平成生まれは残念な子が多い >>466
>>467
よく読まなかった俺が悪いけどそんなに怒らなくてもええやん(´・ω・`) 申し込み&礼金交渉してたら他の人から申し込み入って大家さんにそっちの人にするって言われて入居できなくなっちゃった
申し込みしたのに物件が抑えられてないとかあるの？ 交渉中だったんだろ？
交渉せずにそれで条件飲む客がいればそっちが優先に決まってるだろ
交渉中の人と、即決の人、後者が優先なのは当然じゃん。 まあ高い方優先なのは当然だけど、そのままの条件でOKかの確認もなく
次の人がいいからはいさようならって感じなんだと思ってね
他に申し込みありそうな物件だったら即決しなきゃ無理ってことか～
まあ今回のは部屋自体は気に入ってるけど、色々微妙なところもあってなくなって良かったと思うことにするよ 今まさに似たような状況。
横柄な態度のオッサンに決まりかけていたのに、
オッサンの審査結果連絡3時間前に内見にやって来た、
真面目な女子大生に傾きつつある。
その女の子が、全ての物件を見終える迄待つ事になった。
営業に対する態度ってのも結構重要なんだよね。 その女子大生が友達や男連れ込んで騒音部屋化不可避やな ていうか他の不動産屋からのきゃの動向なんかわからないわけで
そういうのが「直ぐに全額払って契約します」なんて言い出したら
より固い方を家主や管理会社は選ぶわな >>474
それは仲介業者内で選ぶことが可能ということ？
謎なのが、これまで入居した物件ではその場で大家さんとかに交渉して即返答があったのに
今回は管理会社に確認するとかで何日かかかってしまったこと
来店した日がめちゃくちゃ忙しそうで、次の案内の予定も入ってて時間が押してたらしく、
途中からあからさまに雑で帰されたから、
その日に話が進められてたら違ってたのかなあと思う 賃貸ではないからスレチだが参考までに書いとく
俺が中古マンションを購入した時は、内見した時に「気に入った。最終判断するのに
１週間時間が欲しい。１週間以内に必ず返事する」と釘をさした
それで２日後には購入の返事をして手付金をすぐ振り込んだ
物件確保には明確な意思表示とスピードも大事 ＞物件確保には明確な意思表示とスピードも大事
いやだからみんなそれが重要だって話してるところじゃないの 賃貸に住んでる下々のものに上から目線で書き込みたかったんだろう
許してやれよ
きっとゴミみたいな中古マンションに住んでるんだろうから 食料品や衣服なら取り合えずカゴに入れてキープ出来るけど賃貸物件はそうもいかないしなー
いずれにしろ早い者勝ちなんだからしゃーない 西向きの部屋って夏は糞暑いのに、冬はたいして暖かくないっていう魔の方角だよね 東向は9時にはほとんど日が当たらなくなるから冬場はきついけど、これからの時期はかなり楽になる
一長一短 冷房より暖房のが電気代かかるし寒いのは耐えられないから東北より断然西選ぶわ 普通の人は朝日が当たる時部屋にいて西日が当たる時は部屋に居ないからな 朝起きてから家を出るまでの間にすがすがしい陽が入る方向がいい
つまり南東 騒音ガイジから解放されるために、月12万くらいの低層マンション最上階に引っ越すか検討中 遅かれ早かれ引っ越す事になるだろうから早めのがいんじゃね
キチガイ相手にするならこっちも相当キチガイにならんとダメだし >>494
西日やたら嫌われるが冷房すればいいだけじゃね？ >>494
朝しか陽が当たらないじゃん
当たらないじゃん朝しか >>489
西向きの夜帰ってきたときのムワッとしたかんじを知らないようだな
外の気温とあまりにも違うから
陽が沈んだ後もずっと暑いんだから 陽が沈んだ後も暑いのは、屋根や壁の断熱がいまいちだからであって、
それは南側や東側でもそう変わらんのでは・・・ 暑くなるのは西側の壁と屋上、最上階の西端の部屋が最悪
この場合単身物件なら基本北向きか南向きの部屋になる
一方、西向きの部屋の西側は窓やベランダのある間口面の方なので面積は狭い
しっかりと遮光カーテンなどで対策すれば上記のような部屋よりずっとマシ ほとんど日の当たらない部屋から南西の部屋に引っ越した俺から言わせれば
日光が有りがたすぎる
部屋の中に洗濯物干してもよく乾くし部屋が明るくて読書量が増えてIQ30は上がったね >>500
冷房をタイマーしとけばいいだけじゃね？ >>507
ライフスタイルと好みによる
朝よく活動するなら東
昼から夕に活動するなら西
午前も午後も日がほしいなら南
一日中控えめな日で涼しいのが好きなら北 みんな入居の何日くらい前に物件決めたの？
例えば6月中に引越すとして、5月に決めて6月分の家賃から入れる、て感じでしょうか。
引越し屋さん頼む予定だけど、大まかに地域だけ決まった今の段階で見積もりと日時予約しておいた方が良いのかな。 ３月頭にならないと異動内示が出ない職場だから
３月頭に決めて３月末に入ったよ
この時期なら焦って曖昧な予約入れなくてもいいんじゃないかなと思う 久しぶりに引っ越そうかと思って調べたら、心理的瑕疵物件と書いてあるのを見つけてビビったわ。
あと定期借家物件というのも見かけるな。2年で強制退去の可能性があるのに、一体何処のどいつが借りるというのか。 今新居にきたとこだが最新のドアモニターヤバいな
他の住人の監視し放題じゃないこれ 単身のマンションに引越したんだけど、usenのネットは良くないですか？
かなり安く契約出来るみたいなのですが… あまり聞かないねえ
どのくらいの速さかとか仲介業者に聞いてみたら
俺のところも「自分でもひけるけど無料もあります」って案内はあったけど
「ネットゲームできますか？」って聞いたら「厳しいですね。遅いです。最低限のネットです」
と言われたからやめた USENということは光が引いてある物件ということだから好きなプロバイダ選べばいいぞ 固定光なんて割高じゃないか
１００Gのソフトバンク回線ルーターを３０００円前半で契約できる時代なのに 回答ありがとうございます。
先日usenの方がテレビ回線の確認？で来た時に聞いた話では、
320m.120m.12m.1mから選ぶらしくて、それぞれ3.300円2.980円1.980円,無料から選ぶそうです。
とりあえずもう一度usenの方に確認してみます。
ありがとうございました。 >>517
それゴミ回線やろ
キャリア回線と格安SIMじゃ比べられないやろ >>502
なるほど、下手に南が開口部で西が外壁って部屋より、西向きに開口部がある部屋の方が、
蓄熱する壁の部分が少ない分だけ夜間熱がこもりにくいってのがあるんだな。 ゲーマーじゃなかったら昔のISDLじゃあるまいし回線速度なんか全く問題ないだろ
いまだにソフトバンクのADSL回線使ってるけど不自由したことはない >>519
普通にキャリア回線でぬるぬる速度出るぞ
モバイルルーターの方がはるかに使いがっていいぞ
固定だと家でしか使えんし あとコンクリートみたいに蓄熱しない
石やコンクリートは熱くなるとなかなか冷めない トラブル＆騒音＆基地害＆ナマポほど長く居座るから定期借家もありだと思う
ただ、金が無い 審査通らない で追い出すほど強制力あるんだろか？
それに大家側に力が付くと相性が合わないとかだけで追い出されるだろうし
大家がトラブル主や騒音主な場合もあるしね >>513
住人が出入りするところ監視して何が楽しいの？ >>527
江東区神隠し事件みたいな奴には人気なんじゃね こういう隣人ガチャの被害者にならないためには
・壁の厚い分譲タイプに住む
・事前に不動産屋に確認する
以外になにかありますか？ あんさん、
昼間と夜間どんな雰囲気になるのかも要観察でっせ。 事故物件より隣人がトラブルメーカーの方が嫌だわ
死人より生きてる人間の方がタチ悪い >>529
不動産屋に確認するほど無意味なことはないよ
期待した分恨みを抱くだけにしかならない
どんだけ下見や調査したところで計測できるわけないしDQNと入れ替わったら終わり 戸建てに住んでもご近所さんトラブルに巻き込まれるよ
うちはそういうのはないけどね >>529
内見時の下見（特にごみ捨て場）や夜に外周を見てみる とにかく観察と推理、想像力が大事
シャーロックホームズか古畑にでもなったつもりで >>529
>>208
なるべく部屋と部屋の間に風呂か通路ある事
あと外部周辺に騒音源が無いか確認 >>541
「鉄骨の中ではマシ」
これ以上でも以下でもない
音を気するならRC物件でスラブ厚、界壁の仕様、隣接する部屋の間取りを確認しろ
この手間を惜しむなら音は諦めなさい そもそも賃貸のスラブ厚って調べることできるか？
界壁にしてもペチペチ確認くらいしかできないし >>544
いちいちかまってられないよ
こっちだって日常生活があるんだしな >>541
この板にシャーメゾンスレあるよ
音に関してかなり評判悪い 気になってる物件が打ちっ放しのマンションで室内ペチペチなんだがここ見てると防音期待出来るのかな ネットでどうやって探してる？
釣り多かったり検索機能イマイチで時間ばかり食う >>529
連投だけど
下見時にベランダから覗いて隣のベランダが汚いのとポストがチラシやらでぐしゃぐしゃ
夜見た時にカーテンが無くて電気つけっぱな人は高確率で地雷
だらしないし常識ないから わかる
前の隣の爺がそうだった
カーテンすらまともにかけてない人は頭おかしい
もっと早く知りたかったよ... カーテンがない → 他人の目線が気にならない・どうでもいい → 他人への配慮ができない
つまりこーゆーこと カーテン常識だろ…
なんか、めちゃくちゃ怖くなってきたんだが…(´；ω；｀) >>550
問い合わせ→現地待ち合わせってしてる
一回店に来なきゃ紹介できませんって言うところは経験上釣りしかなかった ベランダ汚いのもやばいよ
ベランダ喫煙者かプラスベランダ汚い人が部屋綺麗にするとは考えられないから汚部屋だから >>555
また連投だけど
それや写真が建設中や使い回し臭いのはそうだと思ってる
いかにも慣れてないと思われたのか手続き時に保証人は保証会社(親は他界して色々あって他人には極力頼りたくない)なのに身元引受人用の連絡者よこせって言われたな
他にも舐められてたんだろなって今になると思う事あるが >>556
前住んでたところの隣人がベランダにゴミを置いてたよ
何かしら病気だろうね >>551
これだ
うちのかかと歩きバカもカーテンはレースもつけず
さらに短くって光漏れまくり
ポストはチラシだらけだ ペチペチの可能性のある部屋をネットで探すときの条件
1.5階以下の低層マンション
2.部屋の写真で部屋の角に梁や柱が出てきていない
3.外からベランダを見たときに梁や柱が出てきていない
この3つの条件当てはまれば高確率でペチペチ壁
間取り図では飛び出た柱は省略されることもあるから写真をよく見ること >>560
逆だろ馬鹿
知ったような口調で一丁前に調子こいて語ってんじゃねーよボケ >>561
>>562
柱や梁が出てるほうは壁はコンクリートじゃないから逆じゃないだろ 壁式だと柱や梁が出ないのはなんで？壁の入ってる直交方向はラーメン構造になるから柱や梁が出ると思うのだけど >>566
＞柱や梁が出てるほうは壁はコンクリートじゃない
これどういう意味？
梁や柱が全て木製だと思ってんの？ >>567
なにを言ってるの？
梁、柱はコンクリートに決まってるだろ
あとの界壁などはほとんど石膏ボードだぞ >>560は壁式RC物件の探し方だよね
確かに界壁がコンクリートの可能性は高くなる
ただそんなに短い間隔で耐力壁はいらないから、1LDKや2DKならほぼ両側コンクリートだけど1Rや1Kだと片側の可能性が高い
家賃の割に防音性能の高い物件を探す場合はコレ
柱が出てるラーメン工法のマンションでも界壁コンクリートの物件はあるにはあるけど分譲マンションや一部のお高い賃貸マンションくらい
構造上はなくてもいいコンクリート壁をあえて入れる理由は防音目的だから、どうしても家賃は高くなる
と思ってる おっさんならギリギリ分かるが女の人でもカーテンレスあるよね
上階ならまだだけど外階とかでビヨキの人か知れないけど 1つ言えることは一面に向かって2棟しか部屋がない細長物件は高確率でペチペチ ぺちぺちなんだ？また両方角部屋だから集まり易そうだから他適当はありそう
あーやっぱり北向きでも最上階角部屋にすれば良かっまた 以前梁や柱が出てるRCのラーメンマンションに住んでたけど柱も梁も界壁もしっかりペチペチコンクリートで遮音性がよかった
今は逆に梁や柱が出てない低層RCの壁式に住み始めたけど界壁がまさかの石膏ボードだったようで毎日騒音に悩まされてる
つまりラーメンか壁式かというだけでは遮音性は判断できないと思う >>580
>つまりラーメンか壁式かというだけでは遮音性は判断できないと思う
>梁や柱が出てるほうがペチペチだろ
言ってること矛盾してるよ？
この短時間で必死で勉強してきたんだね
よくできました >>581
いろんな情報が錯綜してて
○○式=○○
という分かりやすい答えが一つではないということが分かったから
そういう結論になっただけ
実際に>>560の条件で住んでるけど
騒音のひどいハズレ物件だったから
>>560だけで判断はできないしそう言い切るのは間違っていると言いたい >>568
あとこれも言い切るの間違いでしょ
梁や柱がコンクリートだったら界壁が石膏ボードってのはどこの情報か教えてよ
上でも書いたけど
前に住んでたマンションは梁も柱も界壁もコンクリートだったんで
私も専門家じゃないから思い込みの部分はあったところは認めるし謝る
ただ、あなたも含めいろんな人の書き込みを見るに
同じRC造といっても中の造りが全然違ければ遮音性能にも相当差が出るということは分かるはず
そんな単純明瞭な話ではないと
あなたも間違いを認められるくらいには勉強したほうがいいと思いますよ いやあ最近の安普請のマンションは全部純ラーメンでやってるよ～壁なんて作ると工期が大変だし >>579
何でこういうのは高確率でペチペチなの？ 騒音にこだわる奴はサッシもよく見とけよ
外部からの音はサッシの良し悪しで全然違うからな
まあ賃貸物件でいいサッシ使ってる建物なんてほとんどないけど >>587
サッシの断熱性能もあなどれないね
引っ越してきたらみたこともないほど結露ひどくてカーテンにカビはえてびびった >>583
悪いけど俺は言い切ることはいしてないよ
可能性とか確率とかほとんどという言い方しかしてない
あなたのほうがハッキリ言い切ってるけどね >>585
部屋と部屋の間の壁は、極端な話ベニヤ板でも石膏ボードでもいいけど、
外壁はそうはいかないってことなのかなぁ >>589
>>560>>563を100万回音読しろよ
必ずしも当てはまらないからそれは違うと指摘されても言い訳しかできないのは情けない人間だな
どうせ引っ越し未経験のド素人か未成年だろうが 違うことで情報提供したことあるけど
珍しい情報出していい気になってる
とか言われたことあるわ
縄張り意識の強いスレ古参がいるのかね >>592
流れ読んだけど、なんだろう、、知らなかったことを指摘されてただ逆ギレしてるだけやん >>593
皆騒音で人格壊れてきてるからね
それだけ騒音て害悪 はっきりデタラメと分かってるが、教えてあげても噛みつかれると鬱陶しいので敢えて流してる人も多い…のがネット掲示板 >>597
割合的に低層壁式RCマンションが高層ラーメン工法マンションより防音性に優れている事でしょ
ざっくりした判断基準の話であって、例外があるなんてのは皆承知の上
確実な話なんて誰もしてない(できない) >>601
その割合はどこで見れるの？
ざっくりした判断基準はどこから？
ネットでは壁式がいいと言われてるのをよく見かけるがそれこそ疑わしいと思ってる
防音性能を満たすほどの界壁やスラブの厚さをクリアしてる物件がどれだけあるというんだね
間取り図見ただけで素人にそれが分かりますか？
ちなみに建設費はラーメンより壁式工法のほうが安上がりだと知ってるか？
よっぽど高い家賃を払うなら別の次元になるのかもしれないが
中低価格帯で探すならラーメンRCのほうがよっぽどマシだね ＞床や壁を媒体にして伝わってくる固体伝播音は大きく「軽量床衝撃音」と「重量床衝撃音」に区別されている。
＞軽衝撃音を防ぐのは比較的簡単で、カ―ペットを敷くなど床の表面材を替えるだけでずいぶん違う。
＞重い物を落としたときに発生する重衝撃音に対して強い構造はラーメン構造だ。ラーメン構造ではスラブを梁で支えるので、スラブの短辺長が短くなる傾向にあり、たるみの出を抑え、遮音性能はあまり落ちない。
＞壁式構造ではスラブを壁で支えるため、一辺当たりのスラブが長くなる傾向にあり、スラブにたるみが出てそれだけ遮音性能が落ちるのである。遮音性能を高めるためにはラーメン構造以上のスラブの厚さが必要なのだ。
＞仮に壁式構造でスラブ厚150mmで得られる遮音構造を実現しようとすると、ラーメン構造では140mmもあればほぼ同じになる。 >>602
細い仕様は確認できないからこそ、構造上壁を厚くせざるを得ない壁式RCに分があるんじゃん
ラーメン工法のほうが建設費が高いと言う事は、同等の性能を実現しようとすると高くつく(家賃が高くなる)ってことだ
けどスラブの長さによるたわみ云々は知らんかったわ
勉強になった スラブ厚150mmと140mmってそこまで費用に差が出るのか？ 両方角部屋気になるけど高そうだし見つかりにくそう
騒音もだけどポストのチラシちゃんと捨てないやつイラッとくる たまたまハズレ壁式に当たったからって発狂するんじゃないよ
10回以上壁式住んだ結果なら納得するが >>604
壁式RCは厚くせざるを得ないと思い込んでるところが違うと思うわ
そんなの誰が律儀に守ってるんだ
何を根拠に信じてるんだ
価格帯に関わらず壁式RCすべてが全部遮音性高いならみんなそれ選んでるしこの世にここまで騒音トラブル発生してないはずだわな
まず、中低価格層の壁式RCで防音性能を十分に満たしてる物件なんては見つけられないと思ったほうがいい
安く上げるために壁式にしてるようなもんでそういう物件が多いからネットで勧めてんだよ
東向きが人気だと刷り込んでるのと似たようなもん
いずれにしても地道に壁を叩いて確認するしかないという大前提のもと
同じようなレベルならラーメンRCのほうが経験上マシだと思うって話
音を面で受けるのと線で受けるのとではどっちが響くか想像するといい
高い家賃払えるっていう限定的な条件下でなら壁式RCでいいかもな
それならここに書き込む意味もなくなるが >>607
騒音の一切ない壁式RCにお住まいてすか？
価格を教えてもらっていいですかね つーかなんでID:23vEzVSlが突然消えて単発のやつがちょいちょい絡んできてんだよ単発煽りとか
全員じゃないけど明らかに中身同じやつだろ
ほんとクズだな卑怯者が いやとりあえず10レス以上もしてぎゃーぎゃーわめいてるのはキモいぞ
これも同一人物だというんだろうけど複数人からキモいと思われてるのは事実だと思う とにかく文章が幼稚だし知ったかぶり丸出し
経験上こうだって話してるけど過去にRCマンション2棟しか住んだことないんでしょ？
それとも建設業者の方で仕事の経験上の話してるなら勉強になるけど >>611-613
また全部単発なのが素晴らしいですね
だったらNGすればいいんじゃないですか？
話してる内容に反論するわけでもなくただの煽りや個人攻撃しかしてないのは何が目的なんです？
議論に関わらないのに野次を飛ばすのはいい加減にしてほしいんですが
話の発端の>>560の机上の空論は批判しないんですねえ
それが正しいと思っておられるということですか
>>613
引っ越しは28回してますがそれじゃ経験を語るほど足りませんかね
木造アパートや鉄骨造には住んだことありません 素人同士のとんちんかんな煽り合いはいい加減にして欲しいんですが ん～作りどうこうより地雷物件の見分け方や不動産とのやり取り方法のが興味ある >>611->>613
気持ち悪い、しつこい、文章が幼稚、とか煽りと個人攻撃しかしてない単発のくせによく言いますね
どっちが幼稚なんだか
大人らしく議論の内容で反論したらどうです？
>>560が正しい、間違いないとお思いなんでしょうから
どうぞ根拠を持ってきてください
壁式RCで界壁とスラブがどれくらいの基準を満たせば遮音性能十分だと言えますか？そしてそれを満たす物件の見分け方は？
もちろんご存知なんでしょうから簡単に答えられますよね >>616
素人じゃない
とんちんかんじゃない
回答をぜひしてくださいよ
NGできないなら逃げないでね >>560って別に遮音性の高い物件の見分け方で書いてるわけじゃないのにね
ペチペチ壁の見分けでよくネットで書かれてることだし何が間違いだと言ってるのかさっぱりわからん >>620
いやいや
ペチペチ壁の見分け方=遮音性の高い物件の見分け方でしょう？
なぜそこを曲げるんですか
ネットの情報を鵜呑みにするだけならここに書き込む必要なくないですか？
だってネットに書いてあるんですから
このスレタイ読みました？
経験談こそが物を言うスレですよ
自分はこういうところに住んだけどこうだったよここが後悔したよ成功したよというスレですよ
ネットに書いてある内容のまとめなんて要らないんですが >>622
しつこいねぇ..
とんちんかんな煽りはいい加減にしてほしいんですが？
議論に関係ないならさっさとNGして
二度と絡まないでくださいね >>608
壁の厚さは思い込みでも何でもなく構造上必要なの
高い家賃云々も逆
同額の家賃なら壁式のほうがマシ
建築費の高くつくラーメンで壁式と同じ予算で建てるなら徹底的にコストダウンするしかないだろ？
単にあなたがハズレ壁式物件とアタリラーメン物件を体験しただけだと思うよ
ちなみに俺は壁式物件に引っ越してかなり静かになったわ
サッシくそだから外の音はそれなりに入ってくるけど 単発がどうのこうの言って勝手に自分から絡んできておいて
二度と絡まないでって笑えるw >>625
はあ？>>612で煽ってきたのはあんただろ文盲か >>624
壁式RCで界壁のコンクリートの厚さは何センチですか？
壁式RCの物件すべてに適応されてる厚みを教えてください
基準のようなものがあるんでしょうからそれを提示していただけると助かります
そしてその基準がクリアされてることを知るにはどうしたらいいですか？ 何でこんなに荒れてるの
どっちが先に仕掛けて喧嘩売ったのよ >>628
3階建て以上で150mm～だそうだ
http://www1.cts.ne.jp/~t-sekkei/kabesiki%20rczou/kabesiki%20rczou.html
うちは180だった
さすがに違法建築は知らん >>560
うちの実家、ペチペチの分譲だけど
角に柱とか色々で変わった形状だよ
逆っしょ このスレには知識もないのにデタラメを断定的に語る複アカ使いがいるんだわ
常識的におかしいことや詳しい人が反論すると逆ギレする悪癖もある
絶対に間違いを認めることが出来ない馬鹿w >>629
>>626が議論とやらをしていた相手と思い込んで別人を煽ってただけ
>>631
2LDK以上とかだと高確率でペチペチと上で誰か言ってたが
自分の経験でも築50年近い物件でも2LDKだと明らかに直貼りでまったく音は聞こえなかった
ここの人達の大半は単身用物件の防音性判断基準が知りたいんだと思う 引き戸物件は絶対やめとけ。
引き戸絶対叩きつける基地外が上にいたら地獄を見る。
建物の防音性能とかこれの前では無力だ。 >>634
築50年クラスだと糞リノベで太鼓現象起こして上下の騒音が酷い場合があるよ
格安で防音対策無く、畳部屋→フローリングにすると騒音が酷くなる >>638
それが最上階だったのでわからないんだよね..
摺り足で生活してたけど畳からフローリングだと太鼓現象ひどいのか..やばいな 最上階新築で探してるがネットだと全部釣りに見えてくる…見分け方ってあるんかな？ >>640
新築だと釣りの可能性は低いよ
だいたい複数の不動産屋がネットに掲載しているから
条件等が１社だけ違ったりすればすぐにわかる ありがとう
同じ位の家賃と広さと設備で借りれるのありそうだからちょっとは信用してみる ただ募集部屋に関しては被ってなかったりするから
当該部屋が空室かどうかには要注意
決まったけど掲載をぬけぬけと降ろさない業者はあるから
サイト側から突っ込まれたら「外すの忘れてました」で１回は誤魔化せるし 引越し先の部屋見せてもらったらエアコンが2017年製だった！前の人が住んでる中交換したのかしら
今住んでるとこは製造年＝築年＝1997年製なのでくさいし汚いしうるさいし電気代高い
わーいわーい 良い物件みつけてた候補10件くらい
みんな消えてるわ
やっぱりオンシーズンのほうが良かったか
全然安くなってないし
安かったのむしろ無くなってる
まー引っ越し代は今のほうが安いが
ろくなとこない 話を蒸し返すようで悪いが
柱は無いが梁らしき段差が天井の隅にまっすぐあるのはやっぱりラーメン構造？ >>646
換気ダクトかも
それこそ叩いてペチペチなら梁だろうけど
うちのは換気ダクトで叩くとボンボン ありがとう
これから検討したい物件なんだが
どっちもありそうなんで内見に脚立もっていかなきゃならんな あんたらって今まで引っ越し何回？
引っ越し貧乏してる？ うちはそんなに引っ越ししてないけど異動でも日本全国10回くらいだわ 20代後半だが6回
引越費用と諸費用は会社持ちだから金かかるのは自分の車の高速代位だな >>643
それってどういう目的があるんだろ
自分が目をつけてた物件は、結構ほとんど残ってるんだよね
でも実際問い合わせたら、埋まっちゃってるとかあるのかな 六畳のワンルームに住んだ事のある人いますか？
ほとんど家にいる（勉強する予定）生活で、６畳だと息がつまりますかね
でも６畳だろうが８畳だろうが、家にこもってる限りは息が詰まるかなとも思えてきた
六畳を許容したら、選択範囲がめちゃ広がるんだけど >>655 とりあえず餌で商談の場に引き摺り込んでゴミ物件押し付けるためだろ。 >>658
自分がチェックしてずっと残ってるのがゴミ物件だったらヤダなぁ…
>>657
１Kです、間違えた
リビング的に使える部屋が６畳しかないんだ >>656
東横インに泊まって狭さを体感してみるといいよ。
特に、古い東横インでは室内にミニキッチンが付いた部屋があって、まさにワンルームマンションといった感じだから感覚掴めると思う。
キッチンがベッド置く部屋と一緒だと、料理の匂いが気になる、冷蔵庫の音でうるさいとかあるので注意してね。
あと、洗濯物を干すスペースが充分になるかどうか、洗濯機置く場所なんかも。 自炊するなら6畳ワンルームは避けた方が良いかも
ベッド家具で埋まるだろうし >>656
大学近くの3畳ワンルーム（ロフト付）に住んでるけどわりと平気だよ
6畳もあったら逆に落ち着かんな 狭いスペースは小動物にだって何らかの悪い影響はある >>663
凄いなｗ
家では寝るだけなら、狭くても気にならなそう
家で過ごす時間が絶対に長くなるし、軽い不安障害持ちなんだけど、
逆に狭い方が落ち着いたりするのかなぁとか キッチン狭いと何もやる気起きないね
洗い物も貯めがち
生ゴミの置き場も困る
バストイレ一緒も、洗うのが楽だと言うけど狭すぎて隅とか洗い辛いし掃除すんの嫌になる 洗濯物を取り込んだ後って大体畳まずに部屋の隅にぐちゃってなるはず
うちは8畳でものが少ないから大丈夫だけど、6畳で普通に家具を置いたら結構邪魔になりそう なるほどですね…
狭い所の方が落ち着くキャラだったら良かった とりあえず内覧してみます
ありがとうございました！ 子供が出来て育てる時に郊外に移る人が多いのは理由がある。
学生なら修行の意味も込めて有りなのでは？ 天井は高いしロフトスペースも2畳ちょっとくらいあるから案外いけるよ
仕切りカーテンでキッチンスペースを塞げばあっという間になんちゃって1LDKになる。
鉄骨造で音はそこそこするけど、利便性や家賃を考えれば十分妥当かな
ネカフェやカプセルホテルなんかでも平気で寝れるから逆に好都合なんだよね
それに学生のうちだけだしね >>672
内見だと家具がなくて広く感じるから気をつけてください
メジャー持っていって部屋の寸法測って、今住んでる部屋と比較すると感覚掴みやすいと思います
畳数を信じると痛い目を見るので
自分の部屋は8.7帖と書いてありましたがどう測っても中京間で7.5帖しかないです ほんとに色々超ありがとう
相談して良かった
図ってきます！
狭さが不満とかのレベルならいいんだけど、
狭さが圧迫感につながってメンタルやられたりするのは絶対避けたいなって 積水のベレオと大和のD-BOXかセジュールオッツで迷ってます
実際に住んだことある方、上下と横の遮音性がどうだったか教えて欲しいです 大家が同じ建物とか、隣に住んでるとかはマジやばい・・・
基本的に地主とか頭おかしいから
自分で管理やってるからしょっちゅう会うわけ
しかもなんか話し掛けてくるし >>656
最低でも1DKぐらい欲しい木がする
1Rで家に居るのが嫌で無職だったら、
行く場所は図書館ぐらいしかないかな？ バルサン焚かないよ。下手すると火災報知器鳴らして迷惑かけるし。
出るときは自分なりに必要最低限にキレイに掃除してから出るけどね。 ここのスレは壁がペチペチなことが騒音とおさらばする第一条件としてるわけ？ >>679
1DKだと近隣部屋が一人暮らしでは無い可能性が高くなるよ >>682
本当に良い物件はコンクリートの上にボード貼って、その上に壁紙貼ってるから壁ペチじゃないんだよね。だだ素人の内見では確認出来ないから壁ペチの方が確実かな。 >>681
前に住んでたアパートではバルサン大丈夫か管理会社に聞いてみた
熱感知タイプなので大丈夫という回答があった
ほとんどは熱感知タイプだろ。煙感知は少ないはず 浄化槽のブロアーとエアコン室外機と冷蔵庫の振動と隣人の騒音で逃げ場が無くて神経おかしくなる
RC部屋の6畳ってめっちゃ狭くね
横幅2m少ししかなかったのに六畳ってなってて不思議です RC造３LDKへの引っ越しが控えてるが気分は晴れない
今は１Kの壁カス物件で耐えてる
隣のDQNの重低音スピーカーや睡眠時間帯での壁殴り&擦りで神経参ってるわ 家族連れが多いだろうから子供の声にドタバタ足音でまた悩まされるかもな 子供とか中高生ガキとかいるだろな
念のため最上階角部屋のRC造３LDKに家賃目をつぶってしたが
とにかく今は隣のゴミDQNに精神的にボロボロにされてるからさっさと脱出したいしかない まぁアホとは早急に離れた方がいい
糞みたいな人間は自分の人生において何の価値もないからな >>690
壁芯面積なんだろうね
RCは大抵これだから要注意 たしかにうちも30m2だけどそれより狭く感じるな。
その割に上の音はほぼ丸聞こえのゴミ防音w クソと住まいを隣接させるほど人生カスにするものはないと思い知ったわ
さっきから下のゴミが重低音響かせてるが生活音の報復のつもりだろうな
隣のDQNだけだけでなく下もたいがいカスだから引越し控えててほんとにうれしい ここ不動産に詳しい人多そうなので聞いていい？
賃貸だと、釣り物件ってサイトに載ってるらしいけど、
分譲でもそういうのってありえる？
問い合わせたら売り切れてるので他の物件～みたいな事って そうかぁ
そうなんだ…
ありがと、釣り物件かもしれないな >>698
「中古マンション おとり物件」で検索すると結構あるようだね
おとり物件を見分ける方法として「現地待ち合わせでの内見」の申し出がいいとか
それで「一度来店していただかないと」と言ってきたら、おとり物件の可能性が高いらしい 俺だけかな？
仕事で疲れて帰って、蜂の巣とか嫌じゃね？
集合住宅とか、ライフスタイルばらばらなんだから、くつろいだり就寝時は起こされるわな。
睡眠邪魔されるってのはマジで心身バランス崩れるからな。
しかも知人友人連れて込まれて物音倍増とかイライラMAXだわ。
仕事、仕事外常に気を張ってるといつか心身破綻するわな。
蜂の巣なら社宅ぐらいしか無理だわ。同じ会社の人間なら下手な日常生活は送らんだろうし、大して腹も立たない。
だが、息は詰まる面はあるかもだが、隣人ストレスに比べたら可愛いいもの。 不動産サイトで検索するとだいたい複数の業者が同じ物件を出してる
ひとつしか出て来なかったら怪しいと思った方がいいかも なんだかんだで複数でも怪しいよ
複数出てるとこでも、他社に聞くと、ここは募集自体がありません、て言われることあったし >>698
戸建てだと少ないと思うけどマンションはわからない >>557
身元引受人用の連絡者いない人はどうするんだ 連帯保証人じゃ無く単なる保証人や連絡先なら賃貸人が失踪や亡くなった時に部屋の荷物を引き受けるだけ >>702
そんな精神状態で仕事も人間関係も上手くいくわけ無いわな 557だけど最後の最後で言われたよ
こっちは最初に保証会社に頼むって言ったのに
正直引越しの動機は祖母に金せびられてうんざりしたのもあったのに ほとんどの物件は
どこの不動産やでも共通して扱ってる
直のほうが安そうに思えるがそうでもない
馴染みの担当みつけたほうが得 >>696
上の音が聞こえるって言うのは常識的に考えると上の人がおかしいよ >>711
入居の身元引受けサービスを行ってるとこが結構あるみたいだよ
検索すると出てくる >>715
遅く蜂の巣ってのは蜂が家屋に巣を造ってるとかの意味じゃなくて、
アパートやマンションは蜂の巣みたいに何戸もあるからその事を言ってるのでは？ >>714
ありがとう
家賃保証あるならそういうのも確かにあるよね
みんなにいい物件見つかりますように 隣はいつも生きてるか？と思うほど静かなのに今、珍しくうっすら音もれがするんだが…何かピンと来て耳に集中したら、自分の好きなアーチストのベスト盤のようだ。間違いない。
もっと音でかくしてエエんやで！！
…まあ言えないわなｗ
ちなみに長屋アパートなので上下に他の住民はいません。 ちなみに、木造だけど防音壁入ってるし、木の温かみがあって住み心地良いよ。
木造アパートであっても仕様が良くて家賃もそれなりの所はまともな常識人が入居するから、物件をちゃんと吟味するなら木造アパートは結構おすすめです。 あとアパートだと水が安全。
アパートの各部屋は、水道管から直結だから水が常に清潔でフレッシュで安心できる。
マンションは水道管から引いた水を一旦、屋上の貯水タンクに貯めてから各戸に送るんだけど、その貯水タンク内が汚れている事が結構あるので、ちゃんと維持管理されているか不安がある。
定期的にメンテしてても、中で藻が増えてたり、虫やネズミが入り込んで死んでたりする事がままあると聞くからね。
騒音以外にも色々あるから、部屋探しの参考にしてみてね。 >>720
新しいマンションは直結給水のとこが多いみたいだけどね
技術的には２０階程度までなら加圧して送れるとか >>720
築17年4階建てRCだけど、電車から屋上が見える
ミレニアムファルコン号みたいなアンテナがあるだけだ >>719
仕様が良いアパートを建てる場合、木造という選択肢はそもそも無い
たまたま入居者に恵まれただけの話だよ コンクリート剥き出し物件で自分の室内の音は響くが隣近所の音は聞こえにくいって聞いて入居したけど普通以上に丸聞こえでガッカリだわ。
しかも入居当日から自転車ボコボコにするパワー系キチガイが住んでるとかツイてないぜ。 あ、ちなみに自転車ボコボコキチガイはこいつなんで顔にピンと来た方はぜひ教えてください。
↓
https://youtu.be/6tW2D7E7Muk これはヤバイね
この映像証拠に逮捕出来ると思う
早くキチガイがいなくなることを祈る >>721-722
水道管ダイレクトで水を引けるのは３階以下の建物だけと聞いた。
それより高い建物の場合は、必ずポンプを使う事になる。屋上タンクが無い場合でも、地上の貯水槽やポンプ、建物内の配水管が古く汚れているかもしれない。それらはマンション固有の設備だから水道局はメンテしてくれない。
マンション
・水道管ー貯水槽ーポンプ（揚水）ー屋上タンクー各部屋
・水道管ー貯水槽ーポンプ（加圧）ー各部屋
・水道管ーポンプ（加圧）ー各部屋 ※最近
アパート
・水道管ー各部屋
飲み水の味や食の安全とか関心ある人はご参考に >>723
あなたが知らないだけで、そんな乱暴な事を言ってはいけない。
アパートの大家は裕福な個人も多く、考え方も人それぞれ。昔は特に。近年のレオパレスみたいな考えは…
あのブドウは酸っぱい（） では優良物件には出会えない
うちは仕様も環境も良好だが、隣人に恵まれたのは確かにラッキーかもしれない。でも同じ物件を選ぶ人は価値観に共通するものがあるかもね >>729
水道直結方式も距離が短いだけで
配管が汚れる恐れがあることにかわりない
自治体によっては未だに必ず増圧方式認められてないとこもある
正確なとこは忘れたけど受水槽が10トンを越えないようなものは清掃義務はありません
9トンとかでもやってるってところは大家側がけちらないでやってるって感じです。 自転車乗りたいのにうっかり自転車おけないとこ借りてしまった
駅近いから駅の駐輪場借りて置いとけば良いのかなあ >>731
マンションに住んでる知り合い２人に聞いてみたが、いずれも貯水槽の清掃は年１回ある
１０トン以上かどうかは不明だそうが、マンションの規模は小さめ 分譲マンションは、家主自身が主に住むからメンテもするけど、
一棟賃貸用のマンションはとにかく利回り重視、目先の利益優先だから察して >>727
ありがとう。
犯人捕まっても器物損壊だから罰金払って終わりだろうなぁ。
キチガイと同じマンションに住みたくないから、引っ越したばかりだけど自分が出て行くしかないや。 >>730
>>718自身がアルバムが分かるほど音漏れしてると言ってる
あくまで木造の割にはって事だろう
長屋だと言ってるので、通常の木造では重量の問題で入れられない防音材を入れられる特殊な例だよ 広め1Rの高級マンションって住んだことある人どうよ。
料理の匂いとか換気扇使ってもやっぱ気になる？ 騒音に神経質な奴は戸数の少ない物件探した方がいいな
低層で昔の公団住宅みたいな階段の両サイドが玄関みたいな物件なんか良いんじゃない？ 古いアパートに引っ越したけど住民も静かだし良かったわ
あと水が美味い >>740
俺の住んでいる地域だと田舎しかないぞ
都会方面は壁薄ぎゅうぎゅうアパートとマンションしかねぇ >>738
> アルバムが分かるほど音漏れ
ドカドカうるさいロックンロールバンドだが、ボーカルの声は全く聞こえず、かすかに重低音を感じた程度。好きな曲だからリズムだけでピンと来た。普段から考えて恐らくお隣さん結構ボリューム上げてたはず。
何が言いたいかというと、
木造アパート＝安普請ボロチープ 貧乏人が仕方なく住む所 ではないって事。物件色々。
その気で探せば木造の優良物件は結構あります。決してレアではない。誤った先入観で端から選択肢を狭めるのはもったいないよ。
自分はエリア絞って一ヶ月間で複数件見つけた。地域密着型の古参の不動産屋に世話してもらった。
ちなみに、マンションは不動産屋が楽して手数料で稼げるという側面も知っておきたい。はめ込み誘導にご用心。 長文ｽﾏｿ >>740
RC造でかつ戸境壁もRCの物件にするってぐらいしかできないから、後は生活保護やニートが住めないような比較的家賃高めの物件に住むってことかねえ https://okucho.gr.jp/blog/blog/2622.html
↑これは2DKだけどこんなタイプの1K探せばいいんでないの？
うちの近所はちょこちょこあるよ >>735
1Kとかの分譲賃貸で家主自身が住んでることってあんまりないと思うけど >>743
ああ本人か
長屋自体がレアだと思うけど…
木造が必ずしも安普請というわけではないというのは異論はないが、防音性能に限って言えば床材はせいぜいALCだから2階建て以上ではどう頑張ってもRCや重量鉄骨には及ばないよ 喫煙者の非常識率なんなんだろな…隣がベランダ喫煙で絶対肺やられてそうなのに部屋もなってるのか頭おかしいのか冬でも窓開けっ放しだし >>748を誰か訳してくれ
2行目と3行目で言いたいことが分からん すまん変な日本語で
喫煙者って周り見てると非常識な人率高い気がするのと
隣がベランダ喫煙者なんだけどよくCOPDっぽい咳して真冬でも窓開けっ放しで正直うざいより気味悪いんだ >>750
嫌なら引っ越せよ
引っ越しする金無いならもっと働け
毎日仕事に打ち込んでればそんなん気にならんだろう
毎日家に引きこもってるのかい？ 普通に働きながら副業もして金貯めてる
昨日ベランダ喫煙やら色々酷すぎて思わず愚痴った
すまん >>736
それは業者が誘導してるサイト
よく読めば各自治体によると書いてある
ちなみに福岡市は10トン未満は簡易専用水道に該当しないため義務ではない 内見して気に入ったけど一個気になるところを管理会社に質問してもらってたところが消えてた……
ほぼほぼ自分のベストのとこだったから即決しとけばよかった(´；ω；｀) >>756
そういう非常識だからバッシングされてんでしょ
上でベランダが汚い奴はヤバいって大抵ベランダ喫煙の可能性高いし どちらにしてもなんで756にそのレスするのか意味がわからん そういや生活音で悩まされてる書き込み沢山あるけど
DIYで防音隔壁を作ろというスレ無いの？
何軒も引っ越しするより安く済むでしょ 目的は違うけどDIYでディアウォールっていう2×4を突っ張り棒に出来るキッド取り付けてその上からベニヤ板貼って賃貸でも壁にネジ打ち込める仕様にしてる
防音の事は考えてなかったけどどうだろ
ベニヤを防音壁に変えればいけそう
でもそれを作るまでかなり音出るけど笑 ワンタッチ防音壁 という商品があるようだけど、かなりのお値段だねー。
これを設置するのが音を出していない部屋側だとすると負けた気がする。 外の音を自分の部屋の中で防ぐのは、
相当頑張らないと手間の割に効果が出てこないんじゃないかなぁ…。
防音ブースみたいなの作るだけなら
音の出る場所を囲めばすむけど、
隣の部屋の音が自分の部屋に届いてる場合
もう音の振動は拡散してるので、
壁だけじゃなくて床とか天井まで覆わないと
気になる音は漏れてくるんじゃないかと。 自分の耳の回りを
耳栓なりイヤーマフなりで囲んだ方が
はるかに簡単で効果ありそう。 >>762
先人の話を聞く限り、引っ越すより高くつくというのが結論のようだ 北千住あたりでも、30平米未満で9万円ぐらい（管理費込み）だせば
防音もしっかりしている部屋に住めるのではないだろうか？ 防音も大事だけど住人の質も大事だよね
木造でも住民がまともなら平気だよ
ウチの場合はこの時間でも上の階のガキがずっと走り回ってるわ そういう書き込み見るたびに、
なんでファミリーで住むような物件に一人暮らししてるんだろう…？と思うんだが、
地方では単身向けの物件とか逆に少ないんだろうか。 自分が住んでる物件1Rと3Kが半々だしそういう物件もあるんじゃね？ 埼玉から都内に通勤してるけど2Kって普通に一人で住まない？
俺の知ってるだけでも一人暮らし数人いるアパートだけど 防音は自分で対策するのは無理だよ
周りの壁全部に音伝わってるから
コンクリートみたいに音が伝わらないもので全てを囲うしかない 石膏ボードみたいなRC造でも上と下はコンクリートだから角部屋選択すれば片方だけ隔壁作ればokじゃない？
タワマンは知らん 実際どれだけ防音しっかりしてても
ガキが走り回ったり窓開けて大音量でテレビ見てたり突然奇声上げたり・・・
みたいな生活騒音超えて普通に迷惑行為レベルなのにどれほど効果あるのか疑わしい 外食ばっかりで栄養偏ってる気がするけど、
トマト、ブロッコリー、豆腐の三種の神器を毎日食べてれば健康でいられますか？
他にも手軽で栄養価高いものってありますか？ なんかの番組でメルカリで買った厚紙製のたまごパックを壁にくっつけて防音してる人をみたけど
効果あんのかな 2Kに住むのは別にいいけど、
そういう物件なら小さい子のいる家族が住むのも普通だし、
小さい子のいる家庭が多少うるさくなるのも普通じゃね。
そういうのが｢住人の質｣っていうくらい気になるなら、
はじめからそういう物件を避ければいいのに、とは思う。
質じゃなくて層の問題。
ファミリーのいる物件なら子供の声と足音はするし。
学生の多い物件なら深夜の話し声はするし。
一人暮らしリーマンの多い物件なら遅い時間に洗濯機と風呂の水音はするし。
でもそれはお互い様なので、
自分と似たような暮らし方してる人の多いところの方が
暮らしやすい。 >>771
広い部屋もいいけど子供が走り回るような環境に当たる可能性も
あるんだよねー。やっぱ2LDKとかは単身者は避けたほうがいいな。 >>778
賃貸と関係ないけど、ダイエットでも健康食でも言えることだけど、
「これを食べていればいい」というのは無いよ。
逆に、お酒を飲まない、脂質を取りすぎない、毎日同じものを食べない、
腹八分目で我慢するとか消極的な選択のほうがより健康に近づけると思う。 >>779
自分の部屋が騒音源になってて、他人の部屋に行かないようにという意味での防音？
だとしてもあまり意味はないと思うけどなあ >>778
同じような物ばかり食べるのが一番よくない
自分が飽きたと思ったら素直に従った方がいい >>785
なんとなく同意できる
野菜不足が続くと「今夜はどうしてもサラダ食べたい」という気分になる時がある
体が欲しがって頭を支配しているみたいな感覚だろうか うちの猫、深夜に走り回ってうるさい
一階だけど周りに音響いてるかな…
キャットタワーの下にはパネル式の防音マット引き詰めてるがちと心配 >>771
> 防音も大事だけど住人の質も大事だよね
> 木造でも住民がまともなら平気だよ
> ウチの場合はこの時間でも上の階のガキがずっと走り回ってるわ
おまいら良く読め。「この時間でも」がポイントだぞ。
夜の10時46分の書き込み時点で幼子を寝かしつけていないDQN親。育児放棄虐待レベル。
いくら建物の構造や建材やらこだわって部屋探しても、住人の質が最後にすべてをひっくり返してしまう 単身者向け物件に図々しく子連れで入り込むのがDQN夫婦。
ハングリーだよね… >>790
時間とか単身関係なしに賃貸で子供が騒いでて注意しない親は糞でしょ 実家にいた時に遊びに来たらどんどんガンガン走り回る親戚子居て親もあんまり注意しなかったから家だともっと酷そうだから下の階の人気の毒だなって思った
その家いつ行っても脱いだ服やら散乱してたし
母親が軽いADHDっぽかったけど >>791
知り合いがまさにそんな感じw
最近引っ越したというのでそれとなく聞いてみたらまさかの1Rで驚愕した
ペットもいるのにどうやって生活してるのか逆に気になるw
子供は高校生だから騒がないとかそういう問題じゃない >>795
他信者の溜まり場になるからお経ヤバいのもあるが
入信ガーって来て断ったら嫌がら凄いからね
団地に草加率高いの団地って村社会なとこあるからだし 不動産屋に行って物件が決まりそうなんですがググったらサイト経由で契約したら5,6万キャッバックしてもらえる物件でした。
サイト経由で契約したほうが良さそうですか?それともその意向を不動産に伝えて割引とかの駆け引きをしたほうがいいでしょうか!? 引越し先が電力会社一括受電の物件だった しかもJ-COM電力
契約時も一切説明なく、引越し10日前に電気の停止再開の手続き中に電力会社から言われて知った
いわば新手の詐欺やん…こんなの初めてで狼狽してしまった 本当そう、それにJ-COM電力っていうのがマジで鬱になる…
しかも担当の奴が契約完了時「電気ガス水道のコンシェルジュ的な営業の電話がかかってくるけど使いたい所が決まってるなら無視していいですので」的に言ってたから余計怒りが収まらない >>797
スモッカとかじゃない？
ほぼ詐欺だよそれ
ググってみ ３点ユニットバスで無電源のウォシュレット付けてる人いる？
快適？ 知り合いに不動産勤務居たけど要領良すぎて大嫌いだったわ
平気で嘘つくし他人利用する事しか考えないし カーテンのかけ方が雑な奴は地雷住人だから気を付けろ
粗暴なDQNか、引きこもり系の頭おかしな奴かどちらかだ 訴えたい気持ちは山々だけど訴えてもどうにかなるものじゃ無いし諦めるよ…
とりあえずこれから始まる地獄のJ-COM営業をあしらうコツとか調べてたわ >>807
J-COMなんかと絶対関わりたくないのに一切説明も無く一括受電で強制的にJ-COMと契約せざるを得ないってことだよ >>808
別にどこでもよくない？デメリットあんの？ >>804
カーテンはちょっと上でもあるよ
ポスト玄関前ベランダ等の周りや共有部分が汚い奴は非常識だし周りに気遣えないよ 傾いているアパ―トで失敗しました。
手抜き基礎+地震によるものらしく。中部屋の一室で計測した所2センチ傾いていたとか。
とにかく、眠れないし歩いているとフワフワする。
窓枠は平行四辺形になっており、網戸もしっかり閉まらず。当然窓も。
廊下と部屋の間にあるドア、玄関ドアもキチンと閉まらない。
当然、オーナーや管理会社はその事を知っている。
仲介業者も、動画や写真撮影時に傾きに気付き管理会社に
問い合わせた所は、傾きを知っていて客を次々とねじ込んでくる。
内見時、傾きに気付いた客には「その分、お安いですから！」と。 風呂への導線がトイレ経由の間取り思ってた以上に苦痛だった
次探そう 57 名無しさん＠恐縮です 2019/05/08(水) 11:09:13.94 ID:ux1nw9Zm0
むしゃくしゃした日はブックオフに行く
そして本棚の影に隠れてでかい声で｢いらっしゃいませー！！｣と叫ぶと、
フロアにいる店員が一斉に｢いらっしゃいませー！！｣とつられて言う
これを２、３回繰り返し、気が済んだとこで店を出る >>814
傾きが大きい部屋に住み続けると精神的におかしくなると聞いたことある
ビー玉がゆっくり転がるくらいが傾きの限界らしい 4月に入居した部屋がGW明けたら引っ越してた
決断力凄いw 最初からそのつもりだったんじゃないの
今年はレオパレス問題もあって引っ越し難民がいたし
本当の住居にはＧＷに引っ越す予定で、
それまで１か月だけ寝床として使う予定で
下手したらちゃんとは住んでなかったかもしれんぞ 騒音ガイジとか我慢しても改善するどころか増長する一方だしな。
住居に関しては損切りも重要。特に自由のきく独り身ならな。 見切る奴はほんと1クール(3ヶ月)や2クール(6ヶ月)とかで居なくなる時あるよなw
ほんとに存在してたのかと思う時ある
でも意地張って戦うより早めの決断のが有意義かも
金あっても意地で出てかない奴は自分の人生損してる
基地外はあちらこちらに存在している >>822
理由は本人しかわからないけど
ベランダ側が新聞の販売店でよろしくないと思ってる >>823 親の金で暮らしてる貧乏学生ならまだしも、
いい年した人間が数十万ケチるために人生すり減らすなんて馬鹿らしいよな。
馬鹿や基地外と戦っても時間の無駄人生の浪費。 管理会社がかわって化け物が入居してきた。誰でもいいから入居させてるみたい。
創価と朝鮮人に上下左右囲まれて生活すると確実に気が狂うよ。
カカト歩き、ピアノ、盗聴、付きまとい、ドアバン、ゴミ回収して調べる。 RCだからって安心して入居したらハズレだった。
上階からの騒音が凄まじい
まるで屋根裏に誰か住んでるような感じだわ >>828 上の階の奴が外れだったら意味ないよね。
足音とか引き戸の音普通に響くし。
結局最上階RCじゃないと意味ないわ。 RC最上階両壁ペチペチにこだわりまくって探したら意外にも複数軒紹介された
あるときにはあるもんだな >>830
それどうやって探してるんだろう
そういうデータまではさすがに不動産会社にもないんじゃなうの 俺も両隣は何も聞こえないが２階の音がうるさい
しかも夜12時くらいになるといつもドスドスドンドン歩く音が響く >>831
前もって不動産屋に希望をメールしといたらあっさり紹介してくれたよ
情報をもってないとできない芸当だよ なんて言うか不動産とやり取りする時は頭の弱いアスペとやりとりするつもりが腹立たないのかも
基本聞かないと言わないよ 以前、猫の動画を大音量で毎日見てたら
アパートのポストに「猫を飼っている人がいます。規則は守ってください」みたいな紙が入ってた >>828
うちもRCなのに上階の足音すごい
二重床の太鼓現象がグォングォンって
もう重低音で気が触れそう 失敗した方はどれ位我慢しました？
自分は３ヶ月目位から他探して、良い物件あっても警戒してしまい、１日考えます…から他の人に取られる...を3回繰り返し、一年我慢したし、もう！ここ！って即決したら、聞いた話しと違うし、また最悪物件を引いてしまい、死にたい...
もう自分が悪いのか？って思ちゃう
また物件探してるけど、お金的に最後にしたい ・隣人がうるさい（セクロス音、喘ぎ声、ドアバン）
・隣人が臭い（煙草、料理がいつも臭い料理）
・隣人がキモい（豚のような見た目、女もブス）
・同フロアの住人がキチガイ（監視、待ち伏せ）
・換気扇の逆流があり外の臭いが入ってくること
これが失敗例
住んでみないとわからなかったこと且つ
引越し入れ替えで新しく入居してくる住人のことは読めなかったこと >>848
下に大家さん住んでて、内覧の時に一緒に居たんだけど、前の住人が長かったから、全部入れ換えて壁紙から何もかも新しくする...が
エアコンなんて20年以上前のやつなのにまだ使えるから、と変えてない。
備付け のミニ冷蔵庫も捨てる…はずが物入れとして、と残ったまま。臭いよ
ＢＳ映るようにする、から、見ない人も居るから、見たいなら自分でアンテナ付けて。だって
隣人は静かで音なんてほとんどしないって言ってのに、まぁ確かに静かな人なんだけど、排水の音が凄くする。トイレ・お風呂・キッチン丸聞こえ。
これは耐えるとして、何より下からの大家の生活音が物凄い。朝は５時からだし、もう引退してるから、夫婦してめったに出掛けないらしく、休日は１日中ガタガタいってるのが聞こえる
全然休まらない
下からこんなに聞こえるなんて想定外 >>849 少なくとも前二つは強く抗議すべき。
文句の言えないバカと思われて舐められてるよそれ。 プロに聞いた。
遮音性が良い部屋は、反響がたかいらしい
アーッ！と言ってみて響いてくる感触ならいいらしい 冷蔵庫は捨てさせる。
無理なら自腹で捨てちゃえばいいのでは？
物入れってなんだよ >>841
そう、そんな音がするんだよ
バネが伸び縮みするような
なんでかね？ 不動産会社と今日普通にメールのやりとりしてたのに契約したいと思うって送ったらそっからシカト
16時くらいだから閉店とかじゃないしなにごとだよ(´･ω･`)
管理会社に問い合わせます→10日放置とか普通にあったから驚かないけど >>854
とりあえず明日夕方まで待って返事ないならそういう店だと他あたったら？ 金持ちで迷惑掛けずに生きれるならともかく
底辺のアパートに住んで持ち家もない
施設にも入れない貯金なしの貧乏な婆がいる
顔も妖怪みたいで気持ち悪い >>853
RCでも上階がうるさいと意味ないって学んだわ
上のやつ足音ドスドスマンで日によっては23時超えててもドスドスしててうざい RCだと防音完璧だから、と勘違いしたアホが粗暴にドスドス踵歩き引き戸叩きつけで余計にうるさいんだな。
最上階以外のRCは無駄金だわ。 >>811
そんなに傾いてたら地震後なら応急危険度判定すれば使用禁止だけどなあ… >>811
それ、役所に相談してみたらいいよ
または弁護士がやってる無料の法律相談でも
まともに住めない状態なのに、それを説明せず黙ったまま契約させるなんて悪質だよ 811はあれ以降書き込みが無いし、ネタで書いただけだろ
実際の話で我慢して住んでるなら逆に尊敬するw 今日は外は暑かった@関東
西向きの部屋の人どうだった？ 賃貸サイトの相場額で住んでて+5000円出して
今より水回りの条件が良くなる物件探してるんだけど
独立洗面台付くどころか今より条件が悪化する物件ばっかで萎える…
毎日使うだけにキッチンとバストイレ洗面所は妥協しちゃだめだなぁ >>869
それも人によるから
あなたみたいな人もいれば私みたいに
優先順位としてはかなーり低い人もいる この時期にまともな物件が残っているわけないじゃん
みんなもっとマシなところに引っ越してる時期なんだから 3～4月は明らかに買い手市場だけど何月辺りから売り手市場になるんだろ 10月も異動が多いから9月あたりも物件は探しにくい。 >>868
外出から帰って部屋の中暑かったから初めて窓開けたら風がけっこうあって涼しかった
網戸にして寝たけど羽毛布団着て寝て丁度良かった
今はTシャツだと寒いくらいだよ >>877
俺も最初はそうおもってた
でも夏はちょっと厳しかった
うちのマンションは永く住んでる人達はスダレみたいな
日除けを夏場は使ってたので真似してみたら少しはましになったけど
でももう西向きの部屋には引っ越さないかなあ この時期って転勤就職の誰にも選ばれなかった物件しか残ってないよな 距離的都合に合わなかっただけっていう可能性もあるからヘーキヘーキ 構造以外上位互換の物件あって引っ越したいんだけど
鉄骨と鉄筋コンて騒音関連どれくらい違う？教えてえろ 界壁がコンクリートなのか柱に石膏ボードを貼り付けたものなのかよーっっっっく調べること
石膏ボードだと鉄筋でも全然意味ないぞ これからだといつ物件探していつ引っ越すのがいいの？ 4月下旬から部屋探しして引っ越したけど、不動産屋も引っ越し業者も「今年は繁忙期過ぎたこの時期でも例年以上に人が動いてる」と言ってた。
引っ越し考えてる人は良さそうな部屋見つけたら早めに動いた方がいいかも。 >>849
エアコンは5年で壊れるように設計してほしいよね。 エアコンは耐用年数10年くらいだからなぁ。自前で買う可能性もある家電で5年じゃ金かかり過ぎでしょ。 知り合いの外国人の部屋探しを手伝ってるけどキツい
保証人不要の所でも余裕で断られる そっか、プリンターが5年なもんで5年って言ってみたけど
高いし5年じゃ損だわな。 >>889
定期借地権のついているところならイケるのでは？ >>889
うちは家賃それなりなのに外国人がばっかだからブローカーでもいるのかね
ろくに仕事してなさそうでいつもプラプラしてるみたい レオパレスじゃないとこでも冷蔵庫あったりするんだな
キッチンの下のちっさいやつ
貴重なスペースが死ぬし使わないのに余計なことするわ
長く住まない学生向けなんだろうな ミニ冷蔵庫はワンルームの物件によくある
当然普通の冷蔵庫置場なんてないから
冷蔵庫買うとその分部屋が狭くなる >>889
昔住んでて外人が越してきてえらいことになって俺が逃げ出したアパート、それ以降賃貸サイトには外国人留学生可能って記載されてたけど、この前見たらその文言がなくなってた
まあ、そういうことなんだろう >>895
これがいらないなら不動産屋に最初に言っておかないと時間を無断にする可能性があるので気を付けること
これ付きの物件て意外と多い 物件探すなら、もうそんなに悪い時期じゃないと思う。
四月の頭に入居したい人が多いけど、
三月の最後ギリギリまで退去できない人も多いわけで。
そこから水回りなりエアコンなりちょっと手をいれると
入居日が遅くなって進学就職に間に合わなくなる。
｢これ、三月終わりに入居可能だったら瞬殺なんだけどなぁ｣みたいな物件が
今は今で結構あるよ。
それこそエアコン新しくなってたり、壁紙張り替えたりした後とかだったりして。 家賃交渉出来るのは長い間回転寿司状態になってるような物件でしょ
すぐ借り手がつくような物件に交渉の余地はない 保証会社ってなんとか免除できんもんかねえ。礼金以上に無駄金としか思えん。
例えばオーナーに100万くらい預けておくとか、交渉できねえもんかな？ 金吸い取るおいしい仕組みができあがっちゃったからね
こっちは黙って受け入れるしかない
10年位前に引っ越したときはそんなのなかったのに 頼めないか頼みたくない人向けだからね…必要経費と割り切るしかないよ 保証会社と保証人両方要求するてこれマジ？
もうこれ保証会社必要ないだろ 部屋中の壁穴だらけにしたから、もうやけくそしたるわw(΄◉◞౪◟◉｀) >>906
保証会社利用必須ｗ保証人も必須ｗ印鑑証明提出ｗさらに電話で本人確認する場合もｗ 家族や親戚居てもあんまり好きじゃないから頼みたくないじゃそういう所にお金渡すしかないのは分かるが二重払いになるよね 保証会社使っても緊急時連絡先とか用意しないとダメとか面倒くさか
それなら保証人だけで良いだろ なんで保証人たてるだけでいい物件がこんなに減ってしまったんだ。。 不動産会社って適当なの多すぎ
朝一連絡しますって言って未だに連絡ない
契約するつもりだったけどこの会社とずっと付き合ってく自信ないわ 不動産「ラインでやり取りするので何かあったらラインしてください！」
↓
ラインする
↓
一週間未読スルー > 保証会社使っても緊急時連絡先とか用意しないとダメ
これ親や親戚いないと緊急先もないよね >>905 そんなの関係なく必須物件ばっかになってね？まさに二重負担の搾取機構だわ。 うちは保証会社必須で入居審査はオリコの審査だったな。ブラックや基本的にクレカ使えない層はいないと安心したが道路挟んで反対側のアパートがクズの巣だった。
自治体の共用ゴミ置き場なんだけど不法投棄しかない。 保証会社が信販系だとフィルターになるよね
わりとガバガバだけど 家賃下げてきた物件増えてきたね
これにつられて飛びついてまた失敗しそうw 保証会社
casaずっと使ってるけど(年会費1万)
他に良いのある？ 大和ハウスの賃貸マンションに入居されている方いますか！いらっしゃたら防音や管理会社(大和リビング？)の対応状態など教えてください。 保証人がバックレたり、先に死んだりするからじゃない？ >>922 その分楽してんだから家賃も安くしろ、って感じだな。 >>888
うちなんか1992年製だから電気代高い
ってか昔の電化製品って壊れにくいね
作りがシンプルなんかな > 保証会社使っても緊急時連絡先とか用意しないとダメ
これ親や親戚いないと緊急先もないよね 毒親の虐待から逃げてるのに保証会社の緊急連絡先に血縁者を指定しないと審査に通りませんとか言われるからクソだなあと思う
とりあえず金積めば審査通るようにしてくれないかな こっちは普通に保証人用意して賃貸会社に通知してるだけ
保証会社が間に入った形で金盗んでるだけ >>926
それな
血縁者いない孤児ってどうしてるんだろ >>928
審査ザルなスラム物件
いわゆる訳あり人間しかいないやつ
もちろんそれは住んでから民度のヤバさに気づき、別の不動産屋から事実を聞いて知ることになる 駄目元で最初に家賃のは保証会社に頼む、緊急連絡先は毒親で親戚含めて無理って言ったら？
自分も金散々せびってきたくせに緊急連絡先断った叔母いまでもむかついてる
基本不動産屋はアスペみたいなもんだと思って会話した方がいいよ つか検索したら緊急連絡先サービス年間2万前後であるみたい
詐欺も多そうだからちゃんと調べた方がいいけど >>932
そうそう、いつも知り合いの番号を親の名前で書いてるよw >>932
自分の時はご丁寧に嫌いなババアに電話来たよ うちも、前のとこは確認の電話なかったから親で通したけど今回は兄に頼んだ
兄弟いなかったら詰んでたわ 連絡しないんだ
今考えたらサクラ使ったりで舐められたんだろな猿が目印の某住宅サービス 緊急時連絡先70歳以上はアウトとか言われたな
親69だから次はもうアウトだな
どーすんだこれ 国が制度的に変えてくれないと詰むな。
一旦借りれてしまうと、借りる側の権利が強すぎるから、貸す前の段階で家主が警戒するんだよね。
国家権力が強制的に物理退去させるようなことができればこんなことにはならんのに。 借主が部屋で亡くなっていた場合の片付け費用や手間代を
預り金としてもらえるならいいんだけどな
それと借主が亡くなった場合の借主の所有物の所有権の放棄も必要だな 質問スレが機能していないのでここで質問させて下さい。
フローリングの部屋にデスクとチェアある人はチェアマット敷いてますか？
敷かないと退去時に請求されるくらいの傷ってつくものですか？ 契約書類一通り出し終えたけど、火災保険だけ別でコンビニ振込みで自分でやるらしい
これ必須なんかなあ…やらんで向こうから催促きたらあきらめて振り込もうかしら >>940
マットは邪魔くさいから引いてないけど机と椅子の脚の裏面にフェルト貼ってる
傷が付くかどうかって床材と机椅子の形状によるからなんとも 火災保険入ってないと、隣の家が原因で火事になっても自腹になってしまうよ 火災保険は安ければ2年で１万とかもあるよ
月400円ちょっとだから、もしもを考えて入った方がいいよ
盗難や雷害にも対応してる >>940
傷の前に下の階の住人になって考えてみ？
掃除機転がす音とかうるさくない？イス動かす音ってかなりうるさいよ 線路沿い近くは借りないほうがいいね
騒音うんぬんじゃなく変な人が多い あーもう限界
緊急連絡先見つけれないから耐えるつもりだったけど隣の馬鹿がエレベーターで喫煙してた
管理会社は笑える位いい加減だから多分言っても無理
お陰でタバコ大嫌いになったわ 密閉空間でタバコとか信じられないね。
やはり、民度か… 書いたらちょっと落ち着いた
金にもだらしないのか色んな滞納してるから訴えられたら良いのに なぜか公明党ポスターと聖教新聞が多い朝鮮部落地区とか住みたい？ イギリスの地下鉄では、たばこが原因で大火災が発生したことがあった
スカパーのナショジオでやってたが、１００人以上が死んだそうだ
たばこの火が駆動系の油カスを燃やしたんだったかな 近所の自治体のゴミ置き場が不法投棄で酷すぎる。次はマンション敷地内ゴミ置き場のある物件にしたい。
さっきペットボトル出しに行ったら冷蔵庫が不法投棄されてて道路に思いっきりはみ出してた。 隣の区画のごみ置き場にトランポリンとか割れた鏡とか放置されてて戦々恐々してる 行政側も事故とか火災がなければ対策しないんだろうね。ああいうのって一度始まるとどんどん増えるから早めにどうにかして欲しいところ。 ゴミ置き場自分の処は
録画監視中のシール貼って
良くなりました(笑) 新築だけど一週間くらいで掲示板にベランダでの喫煙で苦情が云々
部屋をキレイに使ってくれるのはありがたいのですが、ベランダでの喫煙はやめましょうとか貼られてたな うちのマンションのゴミ捨て場に、明らかに引っ越しで出た家具類が1年以上絶賛放置プレイ中
ここのテンプレだと騒音住人の目印だけど、夜など至って静かだし変な奴も見たことがない
しかしまあ、大家が一階に住んでてエントランスに監視カメラ付いてるのにこの体たらくとは ベランダや玄関やポスト汚くてカーテンない地雷住人って金銭感覚もだらしないから危ないんだよね
たまにカネコマのガイジが強盗で近隣に入ったとか聞くし 近所のアパートでカーテンカビで真っ黒になっててバルコニーにマットレスぶん投げてある部屋があるわ。
1階の部屋で駅に向かう人通りのあるとこなのにそこだけ異様な感じになってる。 うちの隣のベランダ、地面がコケはえまくっててきちゃない
というのも向こうのベランダはエアコン室外機から出る水が流れる堀がない
排水溝も室外機の反対側にあるから、コンクリ地面のわずかな傾きのみで流れていくから広範囲がビシャビシャに
そのせいか隣は一切窓開けないし洗濯物も部屋干しのみ
その下の2階も同じ構造で、こっちは日当たりが悪いのでさらにコケがひどい。2階も一切窓開けないもよう
うちの側はちゃんと堀があってガイドにそって水が流れていくのできれいなベランダ ベランダがズレてるのよ。段違いになってる
こっちの窓のある壁のラインが向こうのベランダの外側の部分
だからこっちから向こうのベランダも窓も丸見え
https://i.imgur.com/A1dKLhU.jpg
こっちは日差しが入るからいいけど。向こうは日当たり悪い
当然間取りも全然違う。横は2部屋だけで向かいの北側窓の部屋もある >>964
ある程度放置プレイして見せしめしたら、処分しないとダメだな。
割れ窓理論ってやつ。
いくら他人が不法に投棄したものでも、そのままにしとくと同じようなことする人が出てくる。 元からつか隣が地雷住人でアレだったけど
民泊する外国人観光客来て余計酷くなってるポスト下はゴミ捨て場みたいになってチラシ下に捨てる馬鹿いる
エントランスにあったゴミ箱は生ゴミ捨てるからって無しにするとか頭おかしい管理会社だけど
当たり前だがマンションは民泊禁止 近くのマンションのゴミ捨て場の前を毎日通るんだけど管理人みたいな人が毎日悪態つきながらゴミのチェックしてんのよね
ゴミ袋開いて中まで見てる
ゾッとする
そんなマンションじゃなくてよかったー >>972
> ゴミ袋開いて中まで見てる
> ゾッとする
気味が悪いね 不動産屋って何ですぐバレる嘘つくんだろう
他の部屋は空いてない→他社で募集かけてる
火災保険は指定会社で→会社指定は法律違反
人気なんで即決位の感じでないと→年明けから空室やったわ
せんみつやとはよう言うたもんや >>972
分別すら出来ていない不法投棄が多い民度のマンションなんだろ >>972
ゴミ収集人・役所からの指摘指導多数なんだろうね
やりたくてやってるんじゃないと思うよ
それどころか住民が悪いのに、悪態吐きながらも責任持ってフォローしてくれて、良い管理人かもよ 光ファイバーが無かった
新しければあって当然だろうとおもてたわ
ネット出来ないとか引っ越しけてい 1階が飲食店って実際どう？RC造で6階とかでも虫って来るもの？ >>982
下から上がってくるっていうよりGは飛んでくる うちのマンション退去は２ヶ月前告知なんだけど、ある意味短期解約違約金あるのと変わらないな。
おかげで次探すにも二重家賃がだいぶかかりそう。 >>972
実際に人のゴミ持ち帰って買ってるもの調べたりする基地外いるよ
集団ストーカーはみんなそれ >>972
管理人の悪口や盗撮写真を入れておけばいいよね。 >>974
よく言われている情報の非対称性があるからね。
彼奴等は、借家人は何も知らないと思ってるんだよ、まあ実際に
不動産屋が圧倒的な情報量を持っているんだけどね。
バカにはうまく取り入るしか無いね、悲しいけど。 >>982
自分なら飲食店がテナントで入ってる物件は全力で避ける。
虫もそうだけど臭いとか必ず上に行くよ。 6階なら大丈夫かと思ったけどGも匂いも上に来るのか…
ありがとう 新築で2階で綺麗なのになんで空いてるんだろうと思ったらすぐ下がまいばすけっとだった
1回がスーパーなのも避けた方がいいよね… 多少かかっても壁は厚い方がいいな。石膏ボードってやつはダメだ ほとんどの賃貸物件は石膏ボードなんだが。分譲賃貸か高級賃貸物件を選べ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 48日 20時間 2分 47秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
