【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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引越してきたけど電車の音が10分に一回は気になってもう引越したくなってきたorz
線路沿いというわけでもないから油断してたら川の鉄橋渡る時に凄い音が響く。
快速は何故かそんなにうるさくないのに各駅がガタンゴトンとマジでうるさい。
自分より近い人はそんなに気にならないのかな？
自分は10分に一回必ずうるせえ！って突っ込んじゃうよ 慣れる人と慣れない人がいるとしか
慣れる人はそのまま住んでるんだよ
俺の住んでるところも構造上時々ｷｲｰｰｰﾝっていう高音が
毎日結構な時間鳴ってるけど、慣れたら気にならなくなった
ふとんかぶっても聞こえるから気になる人は住めないくらいの音量ではある 階段の踊り場にタバコ吸い殻とと灰が落ちてて引いた
どうもマナー悪い人が引っ越してきたぽい
これって管理会社に言ってもいいだろうか
1週間以上放置されてるから大家も掃除に入ってないぽいし
自分が片付けてもいいんだけど管理費払ってる以上納得いかなくて
隣もうるさいままだし長く住んだけど今度こそ引越すしかない >>3
うちもや
南側にでかいマンションがあって、鉄橋は北側
そのマンションから音が跳ね返ってガッタンゴットン音が響く
ただそれが耳障りに思うようになったのはここ数ヶ月くらいで、数年はまったく環境音としか感じなかった
特にこの時期は窓開けるので余計に
別の理由で引越しを決めてからはさらに気になってよく今まで平気だったなと思うくらいに、電車通るたびイライラしてる マンションに引っ越したけど向かいのアパートのガキうるせー
襟足だけ長いガキとか久しぶりにみたわ
これからのこと考えると憂鬱すぎる >>5
火の不始末は非常に危険！
火事になったらどうする。
管理会社に言うべきですよ絶対。
万一担当者が寝ぼけた反応したら、かなり強く言っていいと思う。 前スレの話だけども
1Fがスーパーで店内調理しないタイプだったとしてもゴキブリって出るかな？ Gは段ボールも好きで食べるみたいよ
あと大勢の人が出入りする場所には髪の毛やフケ、垢が落ちてて餌いっぱい 冬場は自販機でさえGや虫の巣窟となるからね…
暖かいから寄ってくる寄ってくる >>9
店内調理はしなくても廃棄は出るだろ。
だからダメ。 >>9
Gはどっからでもくるぞ
あいつら飛べるやつもいるんだから なんで周辺相場より安いんだろうと思ったらバルコニーに隣との仕切りが何もなかった。
ワンフロア二世帯だけど無理だわ。
そこ以外欠点ないからそういうことなんだろう。 今の部屋洗面所だけ臭い。
洗面台のパイプ洗浄してもまだ臭う。どうしたもんか… >>5
自分もそうというか多分隣の馬鹿がやってる
管理会社は鼻ほじ対応
あの馬鹿居なきゃ悪くないんだけどな
本当タバコ嫌いになったよ >>15
そんなのあるんだ
ラティスとか間仕切りを買って取り付けるのはどうか
風が吹いたら飛ばされないように強めに固定しなきゃならないとは思うけど…面倒か >>17
タバコ吸ってる奴って脳ミソがニコチンで物理的に変形してるから、
わざと歩きタバコとかポイ捨てとかで吸うとタバコが一層美味くなるらしいぞ。
ニコチン依存症はDSM(アメリカの精神科医の診断マニュアル)にも載ってる立派な精神病なんだから、
全員タイーホして収容所に隔離して欲しいんだけどなwww >>16
バラバラ殺人事件があったか
通気がうまくいってなくて封水トラップがひっぱられてなくなってるか 幹線道路と高速が近くて、窓開けると想像以上に騒音がやばい。これから暑くなるから憂鬱。
二重窓つけてくれってお願いしたけど、断られたからDIYでもしようか検討中。 管理会社と不動産は目くそだけど今回頼んたとこは次からは頼みたくない 自分は共済
生保のやつにオプション感覚で付けれるし還付金あるから
｢保険｣で民間の高額なやつに入るのもなんで 火災保険や24時間サポートが必須の物件だったから契約しちゃったけど更新時には外したいなあ 火災保険はどの会社でもいいかもだけど必須でしょうね
24時間サポートは入居の条件なら契約書によっては解約難しいかも
俺はできた、とか言う人もいるだろうけど
とにかく契約書を見てそこにその記載なければ解約しても問題はない 駅から徒歩23分の賃貸はどんな感じでしょうか?今まで駅ちかしか住んだことがないので駅から遠いと結構きついものですか?
家賃が安いのが魅力的なのですが‥ 25分でした
歩く途中に坂とかあります
かなり歩きますが
ただ家賃が2万円なのが魅力的なのです‥
駅ちか徒歩5分だと3万円
1万円も違います 徒歩1分が80mだから25分は2km
自転車欲しいね 駅前の駐輪場は一回70円
25×70=1750
月約2000円かかる計算になります
となると8000円お得なのですが
肝心な自転車置き場がないので
折り畳み自転車を買って室内に置くことになりそうです
しかもオートロックだから自転車の出し入れがめんどくさそうです
徒歩で通勤を考えると値段が高くても駅ちかの3万のほうがいいのでしょうか? 二万と三万の一万はデカイね。
その一万をどう考えるかだ。
通勤時間が延びても
歩いて疲れても
それでも一万欲しい事情があるなら
二万物件にするしかねーよ。
一般的にそのくらいの時間歩いてる人は
珍しくないでしょ。
一時間とかならアレだけどw おれも。駅から遠いと絶対後で後悔する。電車使わず周辺で生活出来るならしらん。 6万と7万なら悩むの分かるけどね
事情ある人や学生さんならすまん 片道20分の差で往復40分
20日通うとして20日×40分＝800分 13時間20分
この時間働いたとしたら1万超えるし周囲の環境に差がないなら駅近選ぶわ 自分なら3万のほう選ぶな、今が8万だから思うだけかもしれないけど
もう少し安いとこ探そうかな東京じゃなくて埼玉でも良いしな 俺なら駅近のほうだな
寝坊とかで焦った状態で自転車乗るのは危ないし、大雨や大雪だと自転車に乗れない 往復徒歩40分の時間がとても無駄に感じるので、俺なら3万駅近の一択 今月末で引越しやのに町内会費1年分2400円取られたわ
腹立つなあ… 17だけど先週金曜日に管理会社に電話したがやっぱりスルーされたw
あの馬鹿のせいでエレベーター火事なったらどうすんだよ…あいつタヒぬならいいけど関係ない人が巻き添えてかあるあるだし >>49
駄目元で言ってみたら？
多少減額されたらラッキーなつもりで >>51
とっとと引っ越しましょう
火事に、とかいいながら自分が納得いかないだけなんだから
それなら引っ越せばいい >>51
スルーってどのようなことを言われたのですか？
「あー、それは管理会社の仕事の範囲外ですね～」
みたいな？ 今がシンクの横幅40cmでなんとかやっていけるかな？ってぐらいだけど
この幅でフライパン洗えるのか？と思うような狭いシンクが多くてびっくりする
料理する気もない狭いキッチンならまだしも、キッチンスペースは広いのにシンクが狭い所がやけに多い
自炊して節約したいから広めのキッチンで探してるけど結局家賃が高くなるから
自炊する意味ねーなｗって賃貸ばっか 一人暮らし？一人暮らしなら自炊する方が高くつくんじゃないの >>57
節約もなんだけど女で自炊しないのって婚活の反応が悪いから自炊したいんだよね
今のキッチンは狭すぎて流しの上で全部やってるんだけどイライラしっぱなし ドア前の外灯がLEDじゃなかった！新築なのにー
虫苦手なので憂鬱… >>54
だよな…
>>55
担当席外してます対応しますガチャン >>60
じゃあ担当がいる時に電話すればいいやん。 >>60
> 担当席外してます対応しますガチャン
そんなナメた対応された時は、相手の名前を訊いてメモしとこう。
それだけでも軽くプレッシャー掛けられるし、
後日、「対応どうなりました～？」って電話できる。
あと、地元の消防署に相談という名のチクリを入れてやったらいいよ。
そして、その事を管理会社に伝える。←これがミソ。
「近隣住民の指摘によって、管理会社はマンション共用部におけるタバコポイ捨ての事実を認識していた」
これが行政に記録として残る事が大事。
会社はもうスルーなんて出来なくなる。万一何か起きたら管理責任を免れないからね。 見切りを付けて出ていくにしても、ナメられたままでいる事はないよ。一泡吹かせてやりなよ。
つーか火事は怖いよ？自分ならｺﾞﾙｧ!!しちゃうかもな案件だ >>63
居留守だったら魔法の言葉「折返しお願いします。」
だけだと足りないから、「～日までにお願いします。」
ね。 更新事務手数料の話がこれまで全くでてきていなかったのにここに来て初めて払えと重説書に書いてあった
賃貸借契約書に書いていないのにこれは交渉できるのか？
まだ印鑑は押していない >>64
前に忙しいのに申し訳ないとは思いながら消防署に対応お願いしたけど自分から管理会社には伝えなかった
ありがとうやってみる
>>66
期日良いかもね
多分はいはいクレーマー(鼻ほじ)されてんだろな あー、はいはい、また嫌煙家かよ
みたいな感じかもね
ただタバコが嫌いであーだこーだいってくるのもいるから
そんなの相手にしてたらあっちも仕事にならないだろうし
煙がどーのっていってるわけじゃないから
そのうち貼り紙と投函くらいはしてくれるかも 犯人は家賃やらよく滞納してるから管理会社も対応したらいいのにとはなったよ
愚痴ばっかごめん 賃貸ガチャに外れたら悲惨やぞ
下見してこれやからな、ほんま糞や蜂の巣物件は しかしよう木造やら鉄骨物件なんか住めるな
次第に不満溜まってのやり合い必死やろ >>73
蜂の巣物件って12平米ぐらいの1ルームがハーモニカのように各部屋がびっしりなマンションの事？ むしろ考えすぎたら詰みそう
クイズも深読みしたらかえって間違うとかあるし 不動産屋行くのって平日か休日どっちの方がいいとかある？
平日の方がすいてて丁寧に対応してくれたり、とか そりゃ傾向的には平日のほうがすいてて余裕はあるだろうけど
その中でも社員の休みがどの曜日かによって準備具合は違うっしょ
店、時期、人によっても違うんだから融通きくなら電話してアポとれば
一番いい曜日にしてくれると思うぞ 単純に相場より少し高めのマンションで壁がしっかりしたやつ借りるだけ
あとは隣人ガチャに勝つだけ >>78
時間のが関係しそう閉店前ならどうしても仕事荒くなりそうだし >>38-48
皆様レスありがとうございます
駅ちかだとスーパーや薬局等あり
遠い賃貸だと周りになにもなく
毎日通勤するのも大変そうなので
利便性を考えて駅ちかの賃貸にすむことに決めました 「アパートは立地、立地が良ければ古くても埋まる」
って大家の話はホントなのね～ 駅遠でもショッピングモールやバス停近くにあるかで意味がかわる 相場より高いところっていうと郊外に出て通勤時間を延ばすしかないけど今度は通勤が地獄なんだよなぁ
家賃を上げることもできるけど貯金はしたい
なんとか我慢出来ると思ってずるずる住んでるけど家賃上げてストレス無くした方が幸せなのかな
何を諦めればいいか分からない 俺は交通費が出ないくらい会社に近い場所に部屋を借りてみた
通勤にバスを使っていたのでかなりストレスが軽減されたと思う
多分2年後はもう少し離れている所に部屋を借りて交通費が支給される所に住んでいるかもしれないしそのまま借りているかもしれない 不動産屋行くのってアポとった方がいい？
あとチェーン店か地元密着みたいな店だとどっちがいい？ >>85
相場より高い駅近なんていくらでもあはじなん >>88
希望条件に駅近を付けると高すぎるから電車の乗車時間を延ばすしかない 3階なのに換気口が1階の道路側に繋がってて外の音がスピーカー状態で入ってくる
突然話声聞こえて心霊現象レベル >>90
つまりその逆にお前の部屋の声が外にだだ漏れもありうると… >>90
話し声が聞こえたらこんにちはって叫んでみて >>87
数は前者
無理聞いて貰えるのは後者のがいけそう 初めての一人暮らしで賃貸屋も初めて行くんだけど、に注意した方がいいこと教えて！
もしくはそういう人にオススメのサイトあったら教えて！ >>94
いらないオプションをなるべく省けるように努力する そろそろ家でたいから
物件でいうと駅近で築浅がいいかな、あと出来れば防音 賃貸屋で話すけど、行くにあたって>>94のがあれば準備していきたい >>91
逆方向は小さくなるのかと期待してるけどどうなんだろな
そもそも足音やら話声聞こえるのがわりとありえんのだが
換気口のところで音楽流して試してみるわ >>102
後で結果を教えてね。それ興味あるわ
>>92 リアルに笑い声を上げてしまったじゃないかｗ
これも是非やってみて下さい >>101
とりあえず希望の優先順位は決めておいた方が良い 転職で地方から東京に引っ越すんだけど満員電車が怖いです。会社行くまでに体力もってかれそう。
やっぱり会社まで近いとこに住むべきなのかな？他にいい方法あったら教えてください(*´•ω•`*)… 満員電車は大変だけど、
（それでも団塊が引退したから昔よりラクになってる）
通勤で1時間くらいなら耐えられるんじゃないかなぁ >>94
火災保険は自分で入る
引っ越し屋も自分で選ぶ
都市ガス(プロパンは糞高いので)
ｴｱｺﾝ年数確認(ウィンドウｴｱｺﾝは冷房のみの場合がある)
洗濯機置き場の確認
サイトは住んでるとこで
○○市 賃貸
とでも検索すればいくらでも出てくる
良さそうな物件があればあらかじめチェックしておく 小中高は徒歩5分以内で大学は車で20分だった身からすると通勤1時間は耐えられんな 検索はスーモとかでいいけど最後は、キャッシュバック賃貸で申し込む
これだけで5000円～お金貰える >>94
http://www.hikkoshitek.com/73
早速ですが、賃貸物件の探し方に欠かせない73の秘密のコツを紹介します。
かなり有益だと思う。 >>105
路線と時間帯によるとしか言いようがない。
上野～東京あたりの職場なら、松戸あたりに住めば普通の収入で
普通の暮らしなら出来るでしょう。
電車もそこまで混んではいない。 >>105
始発電車がある駅を選べば？
時間長くても座って行けるのと立ちっぱなしでは疲労度が全然違う
座れないにしても車両の連結部やドアから離れた場所まで行くとかなり緩和される
頑なにドア付近で踏ん張っているのが一番疲れる ド素人を装って、何かいい方法ないですか～？役立つサイト教えろ下さい～ってまた古事記かよ >>107-110
ありがとうございます
他にもあれば参考にさせてもらうのでお願いします 地雷物件の見分け方ならここでもチラホラヒントあるのに 地雷物件の見分け方よりも初心者にとっては安全策を知りたいものです 快適さを求めて家賃上げて違う家探すのって後悔するかな？
例えば築浅めの綺麗な部屋に住みたいとか、ユニットバス独立させたいとか部屋広くしたいとか
ケチって手取り1/4の部屋に住んでるんだけど
1/3にしようか悩み中
別に今の部屋で生活に困ってはいないけどなんとなくモヤモヤはしてる >>117
現状大きな不満がないのに次探す場合は相当慎重に選んだほうがいいよ
思わぬ落とし穴にハマるかもしれないから
騒音がひどかったとか住人がひどかったとか
前のほうがよかったと思わないように大部分をクリアしなければならない
しっかり選んで運がよければまともにステップアップできるんじゃないかな >>114
他?
鉄骨か木造か
鉄骨のほうが防音効果高い ケチって手取りの2割とこ住んでるけど特に問題ないわ
安さが正義 そういえばURは家賃の4倍の月収ないと入れないみたいだね >>122
知り合いが年収600万で15万のとこ住んでるけどな >>116
一番の条件は安眠出来る事
簡単な事忘れてんだよね >>121
駅遠、1K、築30年弱
会社からかなり近いから全く不便さはない 少なくとも隣人の生活音がシャットアウトされてないと厳しいだろうな
夜に洗濯機回す音とか聞こえたらまず安眠は厳しいだろう だから鉄筋最上階両壁ペチペチが最低ラインだと何度言えば 家賃一万
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ
ｴｱｺﾝつき
畳部屋
の賃貸ってどうかな？
賃貸保証ないから修理費用自腹になるみたい
平日しか内見できないから引っ越すなら内見なしになる >>130
>>131
>>132
レスありがとうございます
賃貸です築50年くらいの
水漏れなど起きたら自分で業者よんで
修理費払うシステムです
風呂もトイレも別であるし
なにより家賃が安いのが魅力的ですが
畳やばいんでしょうか‥
安すぎるのはよくないんですね‥ >>89
電車に乗ってる時間が長いより歩いてる時間が長い方が俺はいいかなあ
健康的だし面倒ならタクシー乗ればいいし >>129
それ畳裏返したらヤバいぞ…下手したら死ぬ… 場所にもよるんじゃね？
東京だとそういう物件でも三万円くらいはしたりするから、
一万はよっぽどひどいorワケありかと思うけど、
地方都市だったらそんなもんかもしれない。
でもいずれにせよ、内見せずに契約する物件ではないと思う。 地方都市でもさすがに1万は「他人に貸すくらいなら空き家でいいや」のレベルだろ 床板を支える木下地が折れていてかなり歩いていて沈む部分があるかもしれないから内覧はした方がいいよ
修理してくださいの値段だし >>143
家賃一万の賃貸二件のうち一件は内見したことあるけど
一件は扉がボロボロでもし入居するなら扉と扉の鍵修理しないといけない感じで
中はだいたい写真の通り
ｴｱｺﾝはない畳部屋
住むには問題無さそうだけど
1Fじゃないからもし水漏れなどの被害が起きたら早急に対処しないといけないみたいで社会人は住めないっぽかった
フリーターならどうなんだろう
水漏れなど被害が起きてもシフト休みにしてもらったりすると入居できそうだけど‥
もう一件はそんなすぐに修理求めてないみたい
ただ平日にしか内見できないと言われて仕事でいけないから断念 家賃一万はどこまで自腹で修理費用払わされるのか分からないから怖いよね
ただでさえ妥協しなきゃいけない部分ありまくるのに
節約どころが逆に出費したら元も子もない 今なら
｢ラクテンスーパーポイントスクリーン」
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登録完了後に表示される招待コ一ドをお持ちですか？のところで
「i9WPjs」
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完了
祭りだ♪ヽ('∀')メ('∀')メ('∀')ノワッショイ >>67
交渉は出来るけど、契約無効手付戻しの交渉となるから
その不動産屋では契約は出来んだろうな
更新料は不動産屋の利益なんだよ
大家直だったり、不動産屋の方針だったりで更新料取らないところもあるにはある 長年暮らしてたり、他の部屋が自分の部屋より安くなってたら家賃交渉ってできるもんなの？ >>150
うちは管理人が個人やったので直接電話して交渉して下げてもらったことあるで
5万→4万に、ただそれでも他の部屋より高かった可能性が
最初に引っ越したときの値段が高すぎた
近くの最安クラスなら3万以下もゴロゴロあったので、下げてもらってしばらくして3万のとこに引っ越したけど
管理が管理会社ならハードル上がるやろな～電話対応なんて下っ端がやるし形式的なこと言われて終わりちゃうか 他の部屋が安くなってたら交渉できると思う
長年っつーのは、他が空室なら交渉できると思う
長年満室状態なら逆に家賃上げたいんじゃない？ >>150
交渉できるよ
ある程度覚悟は必要
具体的に安くなってる部屋の資料を用意して、交渉に望む
そのときに引っ越し代金や敷新礼金を含め費用を算出しておく
引っ越し代金＋礼金＋退去時清掃代
話の進め方としては管理会社に同じマンション（アパート）で値段が安くなってるけど理由を知りたいと聞くと良い
その理由が不明瞭であればその部屋へ引っ越しを前提に値引き交渉すると良い
最悪その部屋に引っ越すこととなるが、費用対効果が出るなら引っ越すと良いが数万円は下げないとプラスにならないと思う
建物が古くなってきても周辺相場が上がってきている場合は藪蛇となるから留意 1年近く空いていた中部屋...
仲介業者サイトの最低家賃に引っ掛からない家賃にしたら、
知的障害の子が入ってきた。
男3人、女1人、スーツ姿の男1人が引っ越し作業していたから、
この女の子が入るんだ...と思っていたら、
2日後、見るからに小汚い風貌の男の子がやって来た。
車はもっていないらしく。川から拾い上げてきたかのような
ボロボロの自転車に乗っていた。
ヘルパーと称する人間が毎日出入りしていてうるさい。
知的障害を持った入居者は、早朝からテレビを見ていて、
ずっとテレビに話しかけていてウルサイ。 >>156
軽度なら一人暮らしでも問題ないがそのレベルだと確実に中度レベルだな
中度以上は大人しくグループホームに入ってろや オートロック無い物件に引っ越したらNHK集金が夕方～夜にかけて2時間おきに来てうんざり
やっぱオートロックだな >>158
来るけど
でも出ないから特に困らないけど オートロックでも2時間おきに来るよ
インターホン越しにav流したら来なくなったけど担当かわるとまた来だす もちろん居留守使うけど自分は苦手だわ…
ピンポン鳴る度ビクってなるし、モニターに映るおっさん気持ち悪いし玄関前にいると思うと恐怖を感じる
今までオートロック住んでたがNHK集金遭遇したことないのは運良かっただけか… 一回対応してやれば来なくなるのに
テレビは無ぇ、買う気も無ぇ、金も無ぇ！と言ってやれ nhkと鉢合わせしたことあるけどオートロック開けてやっても入らないよね
なんかルールでもあんのかな 一回対応したって何度でも来るよw
人の出入りも激しいし
こんな仕事選ぶアホだし
一般の常識なんて通じる相手じゃないw オートロックで入れてしまえば他の入居者に迷惑かかりそうだから絶対開けない 一番最初の引越をRC造で騒音と無縁な家にしてしまったのでこのスレ見ると引越しするの悩むな
多少生活音が聞こえるぐらいなら気にならない気もするが…うーん 壁に耳を当てると、隣の会話が鮮明に筒抜けになるのは問題無し？一般的？ 壁に耳あり障子に目ありは普通だろ
いつもお前を見ているぞ エレベーター無しの三階って面倒かな？
三階建ての三階なので騒音面はいいかもしれないが ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
／::::::::::::::::::::::::ヾヽ
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|::/. .ヘ ヘ. |::| |比叡晃司@日常垢@ストーカーHROKいい加減にしろよ (@hiei_koji_days)
.⊥|.-（＝・).-.(・＝)-.|⊥ |をブロックしよう https://twitter.com/hiei_koji_days?s=09
l .!:; ⌒´.し.｀⌒ ::|. l .
ゝ.ﾍ /ィ _ノ※報告付きブロック推奨
__,. -‐ﾍ <ﾆ二ﾆ> /─- __￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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ハ /. |ヽ ￣￣ /| ヽ ﾊ
| ヽ く ! .￣￣ ! .> / !
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.∧ ! ヽ | | / i .∧
/ ＼ | ヽ i i / | ／ ハ
ハ ヽ | ヽ ! ! / | ／ヽ
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/ ＼ | .ヽ i i / | ／- ' ヽ
/, -──‐-ﾐ」 , ‐''二二⊃､ |/ ／￣￣｀ヽ!
ﾚ′ ￣￣￣`ー─---､＿/ ′二ﾆヽ' ＼--──┴''￣￣ ヽ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>172
自分は、３階くらいならぜんぜん5階からキツいかな
階段て身体に良いらしいよ 賃貸サイトで6月から空きがあったので今月末に出て行くんやろな～と思ってたら
さっき1階のゴミ捨て場に液晶テレビ捨てとるあほがおったわ
ほかにも折りたたみベッドやら棚やら 3階エレベーター無しだと家電の搬入で別料金とられるというか
業者はあんなクソ重い物よく運べるよな なんか小心者多いな
別に何度きてもシカトしたら？
ものみの塔がきてもびくびくしてるんけ？ 洗濯機冷蔵庫テレビ電子レンジ炊飯器等々揃える場合って、ネットで買うよりまとめて量販店で買った方が値段や配達で良かったりする？ >>178
自分はネットで全て揃えた
ネットの今年発売のと、店頭の去年発売のが同じ値段でアホくさい >>178
店舗でまとめて価格交渉したらネットで買うよりも大幅に安くなったな
型落ちといっても型番変えただけの大して変わらないものが多いし 引越し先にガス給湯のスイッチがなかったんやけど…温度調節どうするん？？
あと天井の電気もついてなかった。これ自分で購入する物件初めてみたわ… >>178
配達バラバラだと大変じゃね？
暇人なら問題にならんけど､、 >>182
お湯の蛇口と水の蛇口のひねる割合。
面倒くさくはある。
照明のない物件はそれはそれで、
おしゃれ風照明とか買えて楽しいぞ。
ただし次の引っ越し先に照明がついてると
めちゃくちゃ持てあます。 >>183
そっか
量販店でまとめて買えば配達や設置もまとめてしてもらえるか まぁ価格コムとかで調べてみると楽しいしネットも使うといいと思う
電子レンジも600wじゃなくて900wとかのにすれば快適だし
ドライヤーも風量が強い奴にすると乾きも早いし、そういうのはネットで検索した方が簡単に調べられる
あとは家電量販店は大手メーカーのしか置いてなかったり
ツインバードやアイリスオーヤマは大手メーカーの半分くらいの値段で買えたりするしね >>172
大型荷物のときに運賃が上がるか1回で引き渡しになるかだからそこだけだよね >>149
強気で行ったらいけました
いやあ緊張した
ガチガチに攻めたらなんとかなしにできました ドライヤーも必要だったわ
大型家電以外は先にネットで買ってしまうのもありかな
まあ量販店でまとめ買いの交渉してみて、か
ネット近くの値段になるならまとめて買った方が楽だろうし >>189
ドライヤー必要とかうらやましいな
俺はドライヤーいらずなんだが…
おかげで20A契約の電力もブレーカー落ちることがない… >>191
元気だすぜ、フサフサ野郎
朝起きてシャワー浴びて出勤してるけど時間は短くていいんだぜ 冬はエアコンじゃなく灯油ファンヒーターなので
夏以外で2500円前後
夏はエアコン古い(92年製)なので5000円前後
電気って基本料金が結構違うから20Aで安いのかも 3月から住み始めた1Kアパートが20Aだった
恐らくワンルームや1Kは基本20A設定にしているだろうな
普通に生活している分には大丈夫だけどエアコン＋ドライヤー＋電子レンジor炊飯器でブレーカー落ちる >>197
俺は駅からの時間よりは、スーパー・コンビニとの時間を重要視するな
駅から徒歩３分でもスーパー・コンビニまで遠いなら選ばない
駅から徒歩１０分でもスーパー・コンビニに近いなら選ぶと思う >>197
徒歩っていうかチャリ圏内で考えて２０分以内 >>197
15分かな 10分までじゃないと本当は嫌だけど 会社までチャリで7分
最寄り駅まで徒歩15分
のところ住んでるわ 仕事も趣味も買い物も全て自転車15分未満で済む生活
電車に乗らなくなってたまに乗るとちょっとシステム変わってたりしてめっちゃ田舎モンみたいになる
都会に住んでるのに 地方都市の場合は、駅での特急の停車頻度で状況は変わるな
全部停車する主要駅なら駅近くは栄えてるけど、停車頻度が下がると
駅近くは何もなかったりする 初めての賃貸探し
よくわからないまま不動産屋に行って勧められて内見に行ったのが下が雀荘のド地雷物件
洗濯機置き場がないので不動産屋に聞いたら「廊下に置いてホースを風呂場に伸ばせば大丈夫です！」とのこと
流石にド素人の俺でも胡散臭くて断ったけど、あのやり方で借りちゃう人もいるんだろうな
まあネットもない時代の話
理論武装はしっかりと 知らなかったこと。
希望物件を借りるには
募集してる不動産屋にこだわるが必要がないということ。
たいていどこの不動産屋経由でも借りられる
若いねーちゃんとかのとこは借りてからのトラブルで対応が悪い
親切な長くやってる人からずっと世話になったほうが安心
不動産屋経由でなく管理会社がある場合は別 ブロパン物件で全く同じ使い方してるのに今の所は倍の請求来てるんだけどおかしくない？ >>208
だからみんなプロパンを避けるんだよ
会社によって価格が全然違うから >>208
プロパンガス料金は自由価格なんで業者ごとにいろいろだよ
さらにそれぞれのガス会社が物件ごとに契約価格設定していれば
同じ業者でも基本料金と従量料金が違っていたり
物件ごとに料金格差が生じる背景は、自由価格であることの他に
物件各室のガス設備やエアコン照明等をガス会社が負担して
その料金を入居者からガス代として回収すれば大家さんはお得です★
という営業スタイルがプロパンガス業界で流行したから >>197
基本10分
出来れば7分
今のマンションは実測したら3分10秒ぐらいで切り上げだから4分 >>207
物件はどこも同じものを持ってるってことだよね？
借りた後もどこの不動産屋で借りたか、は影響してくる？ SUUMOに駅まで8分とか書いてあってgooglemapで見たら16分の物件あったな あれだけプロパンは間取りとかに騙されて入って後悔するって言われてるのにね
まだプロパンガス高すぎってスレあるんじゃないか？ >>208
ガスの基本料金と従量単価を確認して 話はそれからだ 神奈川住みだけど物件検索で都市ガス設定にすると物件数が極端に減る
1Kやワンルームだと都市ガスの割合って2～3割くらいだろうか
プロパンガスにすると業者が料金の数％を大家にキックバックするって話も聞いたけど
全ての大家がそんな悪い奴でもないだろうに何で都市ガスって少ないんだ？ >>119
木造と鉄骨は対して遮音性は変わらんよ
鉄筋コンクリートじゃないと意味ない 散々既出だけどプロパンでも年間の平均差額はさほど大きくない
問題は実際の金額差より搾取されているという実感や理不尽さからくるストレス >>218
まったく変わらないわけではない
低 防音性 高
木造 ←ー→
鉄骨 ←ーーー→
鉄筋 ←ーーー→
こんなもんでしょ
構造だけじゃ判断できないという意味では結局同じだが 散々既出だが、鉄筋コンクリに幻想を抱くのは止めよう。
東横インやアパホテルに泊まってみれば分かるでしょう。
戸境界までコンクリート打ってあるような物件は、シングル向け物件にはまずないのでは？ 幻想つうか一般論語ってるだけやろな
賃貸サイトに書いてる情報が本当かどうかもわからんのにｗ 自由化なんだからボッタ業者だったら
別の業者と契約すれば良いじゃん。 ホテルは入口ドアの下に隙間があるから音が入るんじゃないの？ 鉄筋コンクリートに幻影を抱くの辞めようってことよりも
最低そこがスタート地点であって木造、鉄骨選んでる時点で騒音がーってのはないでしょってことかと思ってた >>223
プロパンは自由化関係ないやん
賃貸入居者には選ぶ権利ない
新築プロパン物件から都市ガスの古い物件に引っ越したけど
ガス代は冬場は半額以下になったからぼったくりだった
使い方はかわらないのに 今まで鉄筋2階以上にしか住んだことなかったんだけど、次は木造1階にしようかと考えてる。
しかしながら木造築2年に住んでる友達からGが出たって聞いて、木造かなり不安になってきた。
今まで築浅には住んだことなかったんだけど家で見たことないし、新しいかどうかよりも木造と階層が重要なのかな？？
家で見たことない方、どんな条件か教えてほしいです そりゃ自由化は、大家が享受するよね。
戸建てで家主が自由化を享受するのと一緒。 うちのアパート１階住人がドアノブに虫よけみたいの下げてる プロパン物件は一人暮らしの場合
＋5000円家賃が高いのと同じとみなしてる
5000円以内で済めばの話だけど
さすがにそれ以上かかるのは異常だし無理ｗ
まあ個人的に考えた基準だけど >>216
都市ガスは供給ラインの整備が必要
ある程度の人工密集度と工事しやすい環境が必要
横浜と言えど立地はピンキリでしかも道が悪いし起伏もあるってとこが普及を妨げてる
お節介かもしれんが都市ガスエリアにすべきだぞ
賃貸のプロパンは設備代負担だから割高なんだよ こっちでもプロパン論争してんのかよ
プロパンは論外で結論出てる >>232
論外という認識の再確認中ですよ。
問題なしですお構いなく！！ インターネットが使える物件じゃないと実質家賃4000円アップ
築年数経っててもリフォームされてるからきれいで広くて文句ないけど、そこだけ残念 >>234
それって無料インターネットのこと？
そういうのってだいたいどこも低容量で使い物にならないやつじゃないのかな
少なくとも自分はそう >>221
バブル期までに建てられたワンルームRCマンションなら界壁もRCが多いよ。風呂トイレは現在不人気の3点ユニットだけど。
>>235
多分インターネット設備が一切無くて自腹で電柱から光ファイバー引いてるのかと。これだと一戸建（ホームタイプ）の料金になる。不動産屋に騙されて工事した事あるよ。 >>227
場所によるけど友達の家でグロい色したデカイムカデ見たときは
1階2階はやめとこうって思ったけど >>221
1Kで界壁がコンクリートの物件を不動産屋にお願いしたら複数軒紹介されたぞ
不動産屋次第で見つかるぞ >>210
いや、昨日電話で確認したら基本料金も単価も全く同じなんだよ
勿論、同じ業者だし
使い方も全く変わらないと思うんだけど倍の請求されてる
今日、点検に来てもらう予定 全部コンクリなのはせいぜい5階までの建物でしょ
高層のホテルでそんなのあるわけない 避難はしごがあるかどうか。
避難はしごのある部屋に住んだが最後、点検で年に何度か人に入られる
知り合いでも自分の家に入れるのが苦手なやつならマジで地獄だから気をつけてほしい…もうほんと憂鬱 潔癖症ぎみだから他人に入られるのは嫌だな
もしそんなことになったら床にブルーシート敷いてその上を歩いてもらったりとかOKなの？ 煙草の臭いが換気口から入ってきて部屋がヤニ臭くなる
ヤニカス死ねや 避難はしごある部屋住んでるけど点検なんて滅多になくね
そもそも部屋にいないと入ってこれないし ネットで賃貸の部屋見てるとエアコンが黄色くなってるのはタバコが原因? >>246
それを頼む勇気があれば…できるかも
>>248
マジで？うちは定期的にあるんだよ
住人が留守の場合は管理人が鍵開けて点検…
もうほんと憂鬱 毎日毎日うるせーバイトのオッサン！そのぼろチャリで旅いけよ >>249
ヤニまみれエアコン
業者頼んで中まで洗浄
ヤニ汚れマジ最悪！ >>248
あれなんか法律でやらないといけない規模とかあるんじゃないかなあ
うちは4階建RC造で4階にすんでて避難はしごついてるけど来たことない。
でも数年前にステンレス製に交換させてくれってきたなあ
ついてる部屋は全部かえたみたい >>239
あるよ。
前に住んだ物件がコンクリ製だが実は木造だった曰く付きに住んだ事あるけど、夏場は小蟻が大量発生して、凄かったよ。
大家と管理会社に写真撮って見て貰ってから駆除業者に入ってもらった。 不動産の方か詳しい方がいらっしゃったら
以前に隣人と揉めて居づらくなったので引っ越しました
5キロほど離れた所だったのですが不動産に行った時に、壁を叩くような行為や常識外の時間に大きな音を出すような行為は、と知ってるようなニヤけた顔で注意されたので、ブラックリストに入ったかもしれません
不動産は横で繋がってると言うし、電話番号で管理してるなら電話番号変更するんですが一回マークされたらもうダメですか？ >>256
基礎や骨組みがしっかりしているし、少なくとも木造よりかはゴキブリや蟻達の侵入防げたんじゃないかと思われ… >>257
一般常識を言っただけの可能性がありますが、あなた心当たりあるんですか？ >>257
いつも見てるぞ！
マジレスすると系列でなければ今のところ横の繋がりはない
今後、滞納やトラブル起こす厄介者（住居者不適格）を共有化する流れは有るよ
てか、壁叩いたり夜中にＡＶ大音量とか止めとけよ >>253
レスありがとうございます
ヤニ汚れですか‥
黄色いエアコンは避けようと思います 避難はしご点検は消防法だってさ
点検してもらえるのはもちろんありがたいことだけどさ…
点検って言ってもただおじさんが家に入ってきてはしごを少し動かしてみるだけ。どうせなら実際にはしご使って上から下の階まで降りてみてほしいよ
そしたら家に入る必要もないし…
たまにすごいおしゃべり好きの人だとなかなか帰ってくれないし、ベランダから景色眺め始めたりして家に人を入れるのが苦手な身としては辛い…だから同じタイプの人は自分の住む部屋に避難はしごがあるかどうかには気をつけてくれ… 今住んでる地域が夏になると駅前から家周りまで毎日G見るレベルなもんで次はGを見ない生活をしたいと思ってたんだけど
気に入った物件の周辺に飲食店が多くてどうしても気になる
部屋の中きれいにしてブラックキャップばらまいておけばどうにかなるだろうか？
完全に見ない生活は無理かもしれないが家の中では遭遇したくない >>264
クローブとハッカ油買って設置するといいよ 効果はよくわかんないけど多分ホウ酸はいいと思う
ゴキブリホイホイも実家でＧがやばい時に使ってたから
実はああいう地味なものの効果がすごいのを俺は知ってるけど
ホイホイの部屋の中に触覚がうようよしたＧがうじゃうじゃいるのを見て
あれを冷静に処理できる自信がないと思ったから俺は使ってない
１匹でもきつい
あの大量のホイホイにかかったＧを「みて、すごいとれてる」と
平然とどころか笑顔で見せてくる母親がいる実家だったから実家では使えていた
人を選ぶよあれは 効果はよくわかんないけど多分下痢には正露丸はいいと思う
ゴキブリホイホイも実家でＧがやばい時に使ってたから
実はああいう地味なものの効果がすごいのを俺は知ってるけど
ホイホイの部屋の中に触覚がうようよしたＧがうじゃうじゃいるのを見て
あれを冷静に処理できる自信がないと思ったから俺は使ってない
１匹でもきつい
あの大量のホイホイにかかったＧを「みて、すごいとれてる」と
平然とどころか笑顔で見せてくる母親がいる実家だったから実家では使えていた
人を選ぶよあれは みんな火災保険てどこ入ってる？
日新火災安いけどヤバイの？ 俺もゴキブリほいほい考えたけどゴキブリと対峙したくないのにもがいてる大量のゴキブリなんか見たくないから辞めた 人間とゴキブリの戦いってマジで、リアルテラフォーマーズだぞ…
洒落にならん！ ホウ酸薬局で買って団子自作した方がコスパいいけど
自分やペットが舐めたら腎臓壊すから扱い注意な ゴキブリにはブラックキャップ。異論は認めない。
>>249
ただの経年劣化でプラスチックが変色しているだけの可能性 初めての一人暮らしをしようと物件を探してるアラサー女です
以下の物件について、これはやめとけとかそれくらい問題ないとか、皆さんの意見が聞けたら幸いです
ネットで探していいなと思って内見申し込んだのが2件
どちらも家賃4万、駐車場無料、軽量鉄骨、2階以上、立地はどちらも同じ町内
①の物件
・いいところ…内装が好み、ウォークインクローゼットあり、シンクが広い、室内に物干し竿？レーン？がある
・気になるところ…目の前が田んぼ(虫、カエルの鳴き声、イネの花粉が気になる)、ガスコンロは自分で設置
②の物件
いいところ…インターネット無料、ガスコンロ設置済み、角部屋、内装や収納は①よりやや劣るくらい
気になるところ…最近リフォーム済みでフリーレント1ヶ月(何か事故でもあったのか？フリーレントにしないと人が来ないデメリットがあるのか？)、シンクがほぼ正方形で狭い、玄関開けたらすぐキッチンというのがなんとなく好きではない
もちろん気になる点は内見のときに聞くつもりですが、客観的な意見やここは確認しておけという部分等あれば教えてください 文字化けしてしまってますが、1の物件・2の物件です >>280
２つあって、
・オートロックぐらいついてるところにしたら？宗教とか変な人とか入ってこないし安心だよ
・軽量鉄骨って用は木造と同じで揺れるし音は筒抜けだけど大丈夫？イメージ的には安いビジネスホテル。
・2のように、古い家をリフォームしても設備配管は元のままだから水が臭いとか赤さびが混じる。赤錆はしばらく水を出せば問題ないけど。 >>280
2のいいとこほとんどないじゃん
インターネット無料って罠じゃないの
すごい低速で使う分には無料ってのがあるけどそれだとページ開くのにすごい時間かかるとか動画なんてロクに見れないとか、使えるといいつつほとんど使えないようなことが多いよ
きちんと確認したほうがいい >>280
その二択でっていうなら1
理由はリフォーム物件は表面だけであとは古い
シンク狭いのもストレスで自炊する気なくなる
ただ目の前田んぼだと築浅じゃなきゃ虫入ってくるから築年数古いならどっちも選ばないな >>280
物件は周りの環境が大事なので先ずはその2つの住所とアパート名、号室を教えてください >>282
たしかにオートロックは迷ってます
もちろんあるに越したことはないのですが、田舎なので都市ガス＋オートロックの物件は限られてて…
オートロックで気になっているところはプロパンガスで更に家賃がちょっと高めです
築年数は両方16年です >>283
角部屋、立地、(事情はどうあれ)内装が綺麗といったところでしょうか
wifiはたしかに怪しいです、確認しようと思ってます
なければポケットwifiを個人で申し込もうかなと >>284
田んぼの目の前は、内見申し込んでから改めてストリートビューで見て気づきました
築16年の2階だとどうなんでしょう
>>285
書き忘れました、両方都市ガスです
>>287
特定怖いので、それはすみません >>282
追記で
木造よりはマシかなと思いましたが、やはり鉄筋コンクリートがいいですかね オートロック付きといってもアパートなんかは壁乗り越えれば簡単に入ってこれる所も少なくないから
それよりもモニタ付きドアホンがあるかどうかの方がいいよ >>291
鉄筋コンクリートは部屋により梁だらけになるので、風水気にする人だときついかも
あとモニター付きインターフォンはあった方がいいよ
オートロックはもちろんあればいいけど、その前にモニター付きインターフォン
オートロックもきちんと閉めない（同棲しているカップルに多い）と機能しないところもあるし
騒音苦手ならきちんと契約書に「単身のみ」って記載されている物件がいいと思います >>288
>>291
木造と鉄骨造だと音の問題は同じだと思った方が良いよ
それと鉄筋コンクリート造でも、壁は薄いボード貼りのものと、鉄筋コンクリートで出来てるものの２つあって、ボード貼りの方は隣の音がかなり聞こえる。
でも鉄骨造・木造と違って上下階の音は、どちらのタイプでも軽減されると思うよ。
今までに木造アパート住んだことがあるならいいけど…そこが心配だね あと、鍵はナンバー式のキーはやめた方がいいかも
私の部屋がそうだけど、午前中に空き巣狙いの奴だと思われる人間が
各部屋のカバーを開けていったりしているから
あてずっぽうで入れると思っているのかは不明だけど、きちんとした鍵の物件がいいと思います >>280です
1の物件にはドアホンついてますが、2の物件は確認できませんでした
オートロックは安心ですが、鍵を締めたという実感がないので本当に外からは開かないだろうな？と不安になります
風水は北枕？はやめとこうくらいの感覚なので、あまり気にしてないです
騒音は気になってしまうタイプですが、住人にもよるし難しいですね
鍵はどの物件でもディンプルキーへの交換を交渉してみようとは思ってます
女一人暮らしだと優先順位としてはやはり防犯>騒音>費用ですかね…
他の物件ですが、保証人不要というのは民度的にやはりネックでしょうか？
保証会社要加入なら問題ないのかな 今田んぼのそばの部屋に住んでいるが、昔から田舎暮らしのせいかかえるの合唱も気にならない。
それより、窓の外を見れば緑が見えて解放感があるので悪くないと思う。
あと、周りが田んぼや畑だと、稲刈りとか殺虫剤みたいの撒くことがあるんで、洗濯物を干すときは気を付けた方がいい。
それと、洗車しても土埃ですぐに汚れるのがデメリットと言えばデメリット。
虫は出るけど網戸しとけばいいでしょう。たまに出るムカデは恐怖だが。 騒音は人によるよ
保証人云々は騒音に関係ないと思います
大人しい人がいれば木造だろうが静か
引き戸物件はやめた方がいいよ
あとポストや玄関が荒れていたりその兆候が見られるところはやめた方がいいよ
最後の最後で大島てるも念のため見た方がいいよ
私が初めての一人暮らしした物件は相場より気持ちだけ安くて事故物件だった
大島てるには載っていないけど、地元民には有名な事故物件だったよ
ラップ音が初日から頻繁にあったよ あれこれ言い出したらキリがないから家賃の予算内でどこまで妥協できるか 自分はあれこれ言い出してキリなくなったから家賃を妥協した
結果大満足だったので節約生活でも充実感はある >>280です
今いる実家が、昔は目の前が田んぼ？畑？で、虫の声はよく聞こえてたっちゃ聞こえてましたね
女一人暮らしなので洗濯物も室内干しの予定ですし(布団はどうしよう…)、車は今も屋外の砂利の駐車場を借りて停めてるので変わらないです
そう考えると特別避ける条件じゃないのかも？
騒音はもう住人次第ですよね
引き戸ではないしポストやゴミ捨場もチェックしてきます
大島てるは見ましたが問題はなさそうです
やっぱりプロパン痛いですよね…
湯船にもなるべく浸かりたい派なので、都市ガスかオートロックかだったらやはり都市ガスをとるべきでしょうか
挙げたのとは別に1件だけ都市ガス＋オートロックのところもあるのですが、立地が微妙かつ内装も外装も全くときめかないんですよね(苦笑)
寂れた薄暗い雰囲気というか…
贅沢なのかな 本当にあれこれ考えたらキリがないですね
あとはもうフィーリングみたいなものもあると思うので、上の2件以外にも探して内見行ってみようと思います >>305
そうなんですよね 自分の妥協したくない順位メモしたほうがね 自分なら最上階、角部屋は絶対です 【速報】クオカード500円分かすかいらーく優待券をすぐ貰える
https://pbs.twimg.com/media/D8DDe4LUYAAtW6I.jpg
① スマホでたいむばんくを入手
② 会員登録を済ませる
③ マイページへ移動する。
④ 招待コード→招待コードを入力する [Rirz Tu]（スペース抜き）
今なら更にクオカードかすかいらーく優待券を貰った残高からタダで買えます。
簡単に入手できるので是非ご利用下さい 1.二階以上 2.都市ガス 3.玄関ポスト荒れていない
4.契約書に「単身限定」を書いてもらう 5.バストイレ別
6.モニターフォン 7.オートロック
8.騒音が苦手なら１K１Rではなくもう一部屋プラスして逃げ場を作る
私ならこの優先順かなあ
１R１ｋで同棲してうるさい馬鹿が多いので、騒音苦手なら1部屋プラスしたほうが
安全だと思います。
狭い部屋で同棲されると騒音がすごいです。
いい部屋決まるといいですね。 オートロックで防犯できるなんて幻想だよ。
無いよりあった方が良いだろうけどw
自前でセンサーライトとカメラ設置だな。
勿論それで防犯できるわけではないけど
牽制と証拠は用意できるし
来訪者が誰かが確認できるのはデカイ。
ガス使う生活前提なら都市ガスしかないね。 プロパン物件はそれ以外は魅力的な物件が多いよね
私もディンプルキーに初めての一人暮らしでお金出して変えてもらったはずなのに
実際変えていなくて（元がディンプルキーの部屋だった）、誰だかわからない人に
何度か侵入されて気持ち悪いから引っ越した事があるので気を付けてください
（引っ越しを決意した時は、トイレに大きな置き土産があって決定打になったけど
調味料とかごっそりなくなったり気持ち悪い事が多かった） >>317
ひどい何それ普通に事件では？
キーを変えてなかったのは管理会社の詐欺ですし信じられない許せない >>318
それがいろいろ問題山積みの物件で
その後管理会社も変わりました
大家の承認がないといろいろできないので、
大家さんの人格もある程度見た方がいいと思います
困ってる借主がいるのにスルーの大家さんとかの物件は借りない方がいいです
だいたい大家さんの性格は不動産屋さんが知ってると思うので不動産屋さんに相談、
または反応を見るといいと思います
騒音とかいろいろ不条理な事に直面する事もあるかもしれませんが
どうしようもない場合は引っ越した方が早いです
あと１ルーム１Kに同棲どころか一家で住むとかとんでも家族がいる場合も
今時はあるので気を付けてください >>317
大家が勝手に入ってくる物件あるよ
特に女性が入居してる部屋
女性限定の物件とか要注意だな 上の部屋から水漏れしてきて大家に電話したら、上住んでるの女なのに大家だけじゃなくて俺まで中に入らされたわ
洗濯機のホース外れてたから水止めて、大家が水だらけの床にそこらの服とかかぶせはじめたから俺も手伝ったけど酷い大家だ
次の日上の人が謝りに来てついこちらこそすいませんって言いそうになったけど、あれを手伝ったのバレたくないから押し止めたw >>320
女性の一人暮らしは舐められるので、できるなら結婚したほうがいいなと一人暮らしで学びました
犯人は大家かもしれない
妻子いる人だけど近所で有名な変わり者だったらしいので
大家一家が同じ建物に住んでいたのですが、こういう物件も要注意と入ってから知りました
検索や情報収集大事ですね。。。 ドアモニターで
スマホに写真送るヤツもあるから
女性の方は付けると安心
オートロックで家賃5千円上がるよりも
2万弱でドアモニター買った方が！
引っ越しても使い回せる オートロックの利点は事前に見られることだけじゃなくて
ドアの目の前に立たれること自体を防止することもあるからな オートロックは5階建てとか小型のマンションなら防犯期待出来るけど
何十世帯も入ってるような大型マンションだとザルすぎる ドア一枚で対峙するか1階のロックされたエントランス前で対応するかは、歴然
ＮＨＫ代行業者に、毎回言いたい事言ってる
中國朝鮮人の犬は、死ねよとかね >>306
最上階角部屋って夏暑く冬寒いのによく選ぶねえ >>326
やめなよそういうの
日本人じゃないでしょ？そんな感覚まともじゃないもん
日本人のフリしてそういうこと言うの一番タチ悪いよ >>327
真ん中の部屋にも住んだ事もあるけど、そこまでわからないね今は2LDKだから片方は隣と隣接しているね 猫いるから電気代気にせずに夏冬はエアコンつけっぱなしだからね １番は隣の音が気になるほうで 都市ガスかオートロックか、ますます悩むなあ
確かに防犯対策して実際何もされなくても、ドアホンにずっと変な人映ってたりドアノブガチャガチャされたら怖くて無理だ
防犯カメラとかって逆にイタズラされたりここは女が一人で住んでるんだなってアピールにならないかな？ >>330
これ以上は質問スレに行った方がいいと思うよ
もう荒らしもいなくなったしね ３階建ての1階か3階なら3階一択？エレベーターはない 色々悩んで部屋決めても騒音被害にあって「ＲＣ最上階角部屋」という条件以外どうでもよくなるパターン
あると思います >>325
知り合いの分譲マンションはオートロックであると共に、カードキーが無いと
エレベーターが動かせない
オートロックと共に、エレベーターにもセキュリティがかかると効果ありそう 都心の木造アパートか埼玉のRCマンションか決めらんない……
両方とも築5年で綺麗だしマンションの方は職場まで1時間だけどエントランスとか豪華でマンション内は全てカーペットになっとる
アパートの方は職場まで20分で都会だけど壁薄い
2019年で一番悩んでるわ( ω-、) >>328
日本人だよ
ＮＨＫはぶっ潰したいほど嫌いなだけ 今までＧに遭遇したことない物件
①新築木造アパート１階バルコニー前空き地
②大通り沿いSRC造築10年分譲マンション３階
ともにシンク下の配管隙間を塞いだりできる対策はしました。
どちらも3年住みましたが遭遇しませんでした。 Gはカブトムシのメスみたいな感覚で全然平気だけどアシダカグモが無理
益虫なのはよくわかるけどそれでも無理 建物周りのマンホール穴にも
ゴキワンプッシュやっておく
マンホール穴からも奴等来る >>332
3階だな日当たりと上からの騒音がない
のがいい いま東京近郊の1Kでせまくて辛いからネットで部屋さがしてて
2LDKの鉄筋、築14年マンションの物件にしようかってところまできた
家族ばっかだろうけど音は気にせん
エアコンの効き悪くても問題ないと思う
広いところいく上で気にしとくところが後わからん…虫には慣れてるけど… ここを参考にRC物件越してきたが隣人の生活音はほとんど聞こえない
窓開ける音と夜シャワーを浴びる音くらいだな
こんだけ防音しっかりしたとこでも上階の足音は響くから最上階って大事だと思うわ ここみてると妥協って言葉しらないのかなあって思うけど
選択肢も両極端だし
どうしても譲れない優先順位3つ＋家賃でじっくり探して住んでみる
そして実際すんでみて、あーこれは必要だったなあってことで次は失敗しないようにする
若い人達は結婚もそうだけどあれもこれもいってたらちょっと難しい 不動産屋いくと目当ての物件はもう決まってて出て来ませんとか言われ
条件2,3個当てはまらない物件いくつか見に行ってこんなかから決めろみたいな流れにするのやめて欲しい ネットですでに除外してるクソ物件わざわざ印刷してどうですか～っつってくんだよな 夫婦2人、家賃予算12万って言ってるのに軽量鉄骨の安くて古くて狭いアパートとか印刷してくるの腹立つ >>339
潰したいとまでは言わないけど、なんとか奴らに金を
渡さない方法はないもんかね… ほぼ強制徴収だからね。
収益は上がってるのに番組の質は下がる一方。
何に使ってるんだか。 >>352
ＮＨＫ職員の年収1700万円と出張やら何やらの無税の手当て100万円に新家屋建築費だね 8割の人が馬鹿正直に払ってるらしいね
自分は見てても一生払わないわ もし戸建てに住むようになったらNHK払いのけられる自信俺にはないわ ニセの卵型のマークを玄関先に貼っておけば良し(????????????)???? >>348
どうしても譲れない条件3つ
・バストイレ別
・2階以上
3つ目をオートロックか都市ガスかRCかで決められない
まあオートロックRCならだいたいバストイレ別だけど >>357
自分なら
RC(界壁ペチペチ)＞都市ガス＞オートロック オートロックかなり必要なんだな…
地方都市物件探してるけどありのほうにしようかな 最近一人暮らしを決心してここを参考にさせて貰ってるけど、
2階以上でRC造がストレスなさそうだね
職場から離れるしやや高いけどそこは妥協すべきか >>329
いや、まあまあ電気代に影響してるよ
マンション最上階は温度差で壁柱床がひび割れるし、しかも外壁側も過酷だし、熱環境を大事にしたいんなら一番選んではいけないところだよ
ビューを重視する人が選ぶ場所だよ >>339
NHKからお金もらってる立場からすると彼らほどいっぱいお金くれる優良な顧客かつ天下り先なんてそうそう無いから大事にしたいわ 引っ越しして生活はじまってから思ったのは、駅からの距離より、部屋の広さ・部屋数を取るべきだったなあって思う
通勤より家にいるときのストレスを解消すべきだった といっても仕事してたら家にいる時間の方が少ないんだけどね
部屋数多くなると掃除大変だったりするし >>362
だろうね
合法ヤクザのシノギのお溢れだもんな 決めようと思っているアパートに気になるところがあるので相談させて下さい。
当方女性ですが、玄関が道路から丸見えになっています。
玄関あけてすぐ階段があり、部屋は二階です。
今までオートロック付物件しか住んだことがなく、道路から直で入れる玄関が不安です。
住んでる方、現実を教えていただけると嬉しいです。 家に居る時も外に出てる時も不安になるから辞めた方がいいよ
女の人なら余計にセキリティしっかりしといた方がいい オートロックを選べなくてアパートしか選べないなら腹をくくるしかないよ
どこに住んでたってやられるときはやられるんだ
戸締まりしっかりして用心して過ごすしかない
おまじない程度に男物の下着干したり大家さんに相談して監視カメラつけてもいいかもな
アパート暮らしはみんな同じリスク抱えながら暮らしてる、危険に晒されているのは自分だけじゃない、と思えば気がラクになるかも
まあ不安材料減らせるならそっちのほうがいいと思うけど >>366
メゾネットってどう でググってみるのもおすすめ >>366
二階じゃ丸見えだし、覗きやストーカーが怖いので自分なら借りないです
窓も開けられない生活はストレス溜まると思います >>366
あと、年齢によっては厳しいことかもしれないけど
どこへ引っ越したとしても
・外出時は華美な服装や髪型を控えてなるべく地味子になること
(あえて男受けの悪そうな少し汚らしいくらいの格好でOK)
・夜は絶対に出歩かないこと
・注文した宅急便など心当たりのある訪問しか玄関を開けないこと(※アポなし訪問は絶対に出ない)
・宅急便がきたときもなるべくジャージにヨレヨレのトレーナーとボサボサ頭など汚らしい格好して出ること
・緊急用のブザーや笛を首から下げて携帯したり、家にも置いておくといざというとき助けを呼べるかも
これだけでもわりと狙われにくくなり自衛度は上がると思います
スレチで恐縮ですが
女性の一人暮らしは危険なので気をつけてお部屋探し頑張ってほしいです 寮から引っ越し後、久しぶりの引っ越し
はじめての賃貸退去…色々やることあるんだなあこれ… >>365
総務省をはじめとした公認だしいいでしょ >>366
防犯的には良くないよ
>>372に書いてあるようなこと守れるのは主婦か引きこもりぐらいのもんだから無視していいと思う 華美な服装は避けるって、まあ通勤のときはいいにしても休日のお出かけでオシャレも出来なくなるね…
なんで女ってだけでこんなに危険があるんだとうんざりする 地味な格好のほうが狙われやすいよ
大人しい＝逆らわない、抵抗しないだから どうせすぐ男連れこんで周りに迷惑かけるんだからやめとけよ >>375
主婦か引きこもりと馬鹿にしますけど
本当にそれくらいやらないと自分の身を守れないですから
これを軽視できるのは危険を知らない方だと思います
私の職場の女性は20代前半でこれらのことを徹底してやってましたし主婦や引きこもりでなきゃできないなんてこともありません
(華美な服装を避けるなどそこまで特別なことも書いてないと思うのですが)
それでも私は無関係の男から毎週玄関扉におしっこかけ続けられたり
別の引っ越した先では通勤電車の中から後をつけられて自宅前で声をかけられたり
飲み会で遅くなったときは介抱するフリして男が近づいてきたり
ピンポンでうっかり玄関をあけたら新聞勧誘のチンピラみたいな人に扉を半分以上こじ開けられて中に入られそうになったこともあり
散々怖い目に遭ってます
アパートに住む不用心な友人は泥棒に入られたこともありました
もっと私が無防備に生きていたらどこかのタイミングで殺されていたか事件に巻き込まれていたかもしれません
オートロックに住むことで防げるものと防げないものがあります
半分以上はオートロックで防げないものですから自衛をする必要があると言いたかったんです
オートロックに住めばすべてリスク回避できるわけではないと注意喚起したかったのです ちなみに中野区女性劇団員殺害事件も浦安市看護師殺害事件も江東区マンション神隠し殺人事件も
すべてオートロックマンションで起きています
どれも犯人は被害女性とは接点がなく無関係の男でした
これをどうお考えになりますか
誇張でも妄想でもなくこれが現実です
本当に自分には関係ないと思えますか
過剰防衛がおかしいと笑えるでしょうか 狙われるやつはタワマンでも狙われるし
そうじゃないやつは駅前で寝てても狙われない >>366
逆に、人通りの多い道路であれば、終始人の目があるので犯罪的には安心かもしれない。
昔住んでいたアパートが大通りに面して出入りが丸見えってところだったけど、
出入りするのに「ボロアパートに住んでいるってのがバレて恥ずかしい」という以外には特にデメリットを感じたことはないな。 381みたいな自意識過剰通り越して病気なやつが隣に住むリスクが
部屋探しの一番の難しさ >>386
アンカーもつけられない小心者のくせに煽るとか笑えますね
私の話を信じないのは勝手ですけど
実際にいろんな女性が狙われてオートロックマンション内で殺害されている現実をよく考えられたほうがいいですよ
それでも殺害された被害女性がみな自意識過剰だというならあなた自身が病気だとしか思えませんが
あるいは犯人に近い思考を持つ人物かどちらかですね
隣人や住人を選べないのが辛いのは同意します
越してきたところに変人がいればオートロックだろうがアパートだろうが関係ないわけですから
つまりオートロックなど無意味なんです むしろオートロックだから安心
なんて無防備だったのだろう。
無いよりマシだけど
オートロック神話は幻想なんだよ。
世界から見れば平和と言われても
狙われる奴はいるんだしね。
頭おかしい奴にロックオンされたら
どうにもならんだろうけど
ある程度の自衛は必要だよ。 まあよく考えて条件つけるのはいいんじゃない？
ちな自分は財布と相談して一部妥協した つか
オートロック過信するより
>>310の付けとけば
少し上のスレも見れない人？？ 会社での話だけど、気の強いギャル系の先輩は人生一度も痴漢とかストーカーに会った事がないと言っていた。
一方すごいモテる女子アナ系美女は動けば痴漢ストーカーという感じで、しょっちゅう警察に
御世話になってた。
やっぱり気が強い系は変態除けには有効だと思う。
育ちいい、おとなしめはだめだと思う。
あと金がかかるように見せると変態避けにいいってギャル先輩が言ってた。
ストーカーとかする奴って、基本金がかかる女性が嫌みたいだよ。 ここに何度か書いてたけどようやく引越ししたので
前の部屋
とにかくあらゆる隣の音が聞こえる。玄関の音トイレの音水道の音足音
洗濯機や室外機は特にひどい、壁全部が振動して頭がおかしくなる
うるさいより気持ち悪い。自分は誰と暮らしてるのかと思う
何か音を立てると相手に在宅してること起きてることがわかるので、トイレに行くのも嫌になる
あらゆる動作を音を立てないよう泥棒のように過ごす。自分の部屋なのに
上の階の足音が本当にひどくて、壁や天井を叩いてるうちに穴が開いた
今のとこ
隣の音が聞こえない。今のところ聞こえたのは玄関の開け閉めくらい。それもたまに程度
いるのかどうかもわからない。これは相手が静かなだけの可能性もあるけど
たまに外からか下からか音がするけど発生源がわからない程度。「発生源がわからない」こんな当たり前のことに感動する
前は上下斜め階の玄関階段洗濯機の音まで聞こえていた
前は隣の奴が帰ってくる時間になったらテレビの音量を下げていた、今はもう気にせずテレビを見てる
時間を忘れてテレビが見れる。こんな普通のことができている
ようやく普通の生活ができてる。家賃は共益費込みでまったく同じ。これは本当に大きい。同じ市内で駅からは遠くなった
部屋は広くなった。でもキッチンは狭くなた
細かいプラスマイナスはある、でもそんなの全部どうでもいい。最初からここにしとけばどれだけよかったことか… >>393
前の部屋は木造で今は鉄骨か何かですか？ >>393
木造建築じゃないのって思うような過ごし方しているね。
うちならストレス溜まっておかしくなりそうだよ。 >>394
前のトコ・アパマン：鉄骨、ミニミニ：鉄骨ALC、エリッツ：鉄筋コンクリート
今のとこは空き室情報がないので、SUUMOに鉄骨と書いてある
一軒家が立ち並ぶところに窮屈に建ってるから、そうとう妥協した作りになってんじゃないかな
隣とのスペースも人一人分くらいしかないし。駅には近いけど穴場かつ地雷ｗ >>397
部屋探しの参考に質問してみました。
鉄骨ALCに住んだことあるけど、スーモとかだと「鉄筋コンクリート」表記で
契約書は「鉄骨」表記だったな。
ALCは雨漏りとかの時大規模修繕が困難+費用が。。。で
雨漏り放置された事がある。
音はめちゃめちゃうるさくて、住人が悪かったのもあるけど、梁も多くて
いい思い出がない。
いい物件が見つかってよかったですね。うらやましい。 音はマジで人格変えるよね
子供好きだったけど今では大嫌いになったわ とりあえずRCか鉄筋コンクリートって書いてあれば、最低ラインはクリアしてると思っていいんだよね？ 最低ラインは人によって違う
東横インやアパホテルでは隣の部屋の人の咳やテレビの音も聞こえるし、
人間の側も聴覚の敏感さは人それぞれ
逆に、鉄筋コンクリートだから音が聞こえないハズ、高性能遮音床だから平気なハズと、
音を立てる人が集まってくる可能性さえある。
音が丸聞こえだからお互いに静かに暮らそうという共通認識のある木造の方が、かえって静かだったなんてことにもなりかねん。 だから怖いんだよね。
セキスイとか軽量鉄骨でも遮音性の高さを売りにして募集してる物件。
最初から音出す気満々の人ばかり集まってきたら、遮音性の高さ意味なくなっちゃう。
音筒抜けの木造アパートに住んでいる心構えをした上で、さらに遮音性が高い物件に住むならいいけど、
世の中そんな人ばかりじゃないからな。 連帯保証人つけるのに保障会社も契約、しかも一年契約じゃなく一括払い連帯保証人つけるのにおかしくない？って不動産屋に言ったらオーナーの意向なんでと言われた
そんでオーナーのHP見たら連帯保証人いなければ保障会社使ってとは書いてあるけど両方必要とは書いてない
これって連帯保証人つけるなら保障会社突っぱねても良いよね？
鉄骨でも
部屋 階段 部屋
見たいな作りなら結構大丈夫か？
上からの音はあるだろけど インベスターズクラウド
TATERU FUNDING
住んだことある方いらっしゃいませんか？
あちこちに物件あって、全てプロパンガスなんだけど、全物件で一括契約してるから料金は都市ガス並ですよって不動産さんから言われた
そして築2年で空いてる部屋も多い
解約金かからなくなってすぐ出たのか？とか考え出すと不安… 音はなぁ…気にしないモラルのない奴も多いけど、気にしすぎの奴も同じ位迷惑だよ…
同僚の下に住んでる住人が夜中にトイレを流す音が煩いとクレームにきたと聞いて驚いたわ
そりゃ毎日大量に流しまくってるならわからなくもないが、１日1回夜中にトイレ流すだけで文句言いに来るとか頭おかしいとしか思えないよ… >>408
営業トークかもな
具体的に値段出して確認 >>409
ん？普通に暮らしていて、生活音って、そんなに響くか？
たまたまトイレの排水管が同じ階に設置してあって、トイレに入るたびに上階からの排泄物が水音と一緒に流れていたのだろうか。
それを我慢していて、積もり積もって怒り爆発って所か？ トイレの排水音は昔の木造アパートなら普通に聞こえる事はあるな 音で思い出したけど、
走りながら階段の上り下りをやる人で建物の構造上が吹き抜けや螺旋階段になってるとカンカンカンカン鳴って、むちゃくちゃウルサイぞ。
あれは音が響くよ。 >>404
それって審査落ちでお引き取りください
って事では？ ２０１９年６月９日
国産仮想通貨EVEO上場
あのCEに上場します >>408
内覧したことあるけどおすすめしない
壁が薄い感じだったし共用部分にあったゴミは放置されてて
ゴミ捨て場にも扇風機に回収できません張り紙がついたまま放置されてた
HPに何かの謝罪文が出てるしイメージよくない エントランスなんかにある居住者向けの掲示板みたら、
だいたいどんなレベルの人が住んでるか参考になる
タバコポイ捨てするなとか、自転車は整列しろとか、しょーもない警告がベタベタ貼nってあるのは良くない
あと内覧した時はごみ捨て場がキレイかどうかもチェックする方が良い
大型ゴミが放置してあったりとかマナー守ってない居住者がいるのが判る
外部から捨てられる構造なら参考にならんけどね たいてい外国人じゃねーの？
日本語ワカラナイ事をイイコトに持ち込みゴミとかは友だち3人でシェアハウスした後に民泊しちゃうあたりとかさ >>402
まさに住んでるけど、隣のおならや下痢音が聞こえるレベル。
冗談じゃなく。
しかも1Kに同棲してる馬鹿で、同棲してる奴が騒音主。
引き戸もなんでも力いっぱい。
冬は極寒だし、夏は暑い。
いくら収納良かったり、デザイン良くて快適でも二度と軽量鉄骨は選びたくない。 木造の部屋が隣り合ってるよくある1kって部屋の端にいても隣の音聞こえるの？
自分のイメージでは角部屋で反対方向にベッドおけばいいかなとか思ってるんだけど 1Kなんだけど隣の音はキッチンの水道以外何も聞こえない
クローゼット挟んでるからかな？ >>411
３階建ての2階だったけど流す音は静かにしてると聞こえてた
排泄音は少なくとも自分が泊まりに行ってる時は聞こえなかったけどね
だからおそらく流す音に対して文句言ってたんだと思う
不動産屋の人いわく狭小の集合住宅になれてない上京組とか生活保護とかでずっと家に居る人のほうがクレームだしてくる人多いらしいな クレームする方もさ、クレームして何とかなることとならないことの区別がつかんのかなぁ。
トイレの排泄・流す音なんてどうしようもないだろ。 >>423
そんな事でクレーム入れる奴もいるんだな。
ちょっと神経質すぎやしねえか？そんな事でカリカリして、テスト前の高校生みたいだな。
人間の生理現象なんだし、それをやめるのはロボットくらいだよな…
あまり気に病むなよ。 内覧行ったらエントランスやエレベーターにゴミ出し守れとか唾を吐くなとか書いてて部屋に上がるまでもなくナシだなと思った 昔の公団住宅みたいな頑丈な造りの建物に住んでたけど
階段挟んだ向かいの部屋の扉を閉める音と上階の歩く音は聞こえたな
歩く音はスリッパ履けば聞こえないだろうけどスリッパなしで普通に歩けばけっこう聞こえる
木造だと普通に歩かれるとかなりうるさいがこればっかりは上の住人の意識次第だね 内覧行ったらエレベーターの隅が汚くて小便臭かった
ペット禁止だったから酔っ払いの住民？部屋と立地はよかったけど候補から外した 最上階って、築何年以内なら、夏の暑さ対策、できてるんだろ？ 木下の賃貸って借りたことある人いますか？
いいなあと思ったマンションがそれだったんだけど、調べたら退去時に何十万も請求してくるってコメントが結構あったんです。
そんなことはなかった、借りて良かったよって人はいるのかな... 気になる物件の内見行ってきた
不動産屋が若干愛想ないのが気になったが
最上階角部屋でネット無料、南向きのRC造と悪くなかった
懸念は築28年で洗面台無し、
3階だがエレベーター無しくらいかな >>429
暑さ対策してる賃貸物件なんてほぼ無いだろ
あっても気休め程度で
それを売りに出来るような物件は期待しない方がいいよ D-roomの評判が良かったので、異動のタイミングで入居したが、上階の入居者が最悪だった…
毎日、24時頃帰宅して踵でドスドス鳴らすからストレスがたまる…
さすがに深夜の行動までは内見等じゃわからんわ 木造はマジで響く
走ってんのか？って思うくらいドタバタ音がする 木造の一階はハズレ多いな
真上が静かな人でも、斜め上がうるさかっても響いてくる 騒音に敏感な人は出来るだけ総戸数の少ない建物に住むしかないね
部屋 階段 部屋 ←こんな建物の最上階に住んで階下の人にだけ気をつければいい >>434
遅いと深夜2時頃まで
ちなみに構造は
部屋 階段 部屋 の3階建だから、上の部屋の足音しかない 分かるわ
うちの弟がドシンドシン音出して歩くタイプなんで
何度言っても改めない まあよく話題に上がるところではあるけど
「知らないやつがイメージするクオリティの３段階くらい下」っていう印象 都内から埼玉への転勤に伴い、1K28平米の部屋から1LDK45平米の部屋に引っ越したが思いのほか良い
どうせ都内を出るんだったら家賃は同額で広い部屋に住んでやろうと、一人暮らしながら人生初の1LDKにしてみた
テレビがリビングに1台しかないので、寝室でテレビ見ながらゆっくりしたりできないのが不便だが、広いので部屋の中を移動するのに歩数が増えたのが新鮮 昔転勤になった時にワンルームから2DKに引越したけど、
荷物少な過ぎでスカスカの中で暮らした
1年でまた転勤になったけど、結局一部屋使わずじまいだったわ >>446
標準ラインで比べれば、悪くはない
でも色々な売り出しからイメージするよりは
はるかによくないってすごくよく聞くよ、特に音 >>446
所詮賃貸なんで
会社で選ぶよりも間取りで選ぶ
>>406のように隣は風呂境
中央階段で分離されて物件選ぶ >>446
築２年のシャーメゾンに住んでるけど静かで快適
部屋階段部屋てのと住人がまとも
結局間取りと住人次第だと思う 失敗
駅から徒歩３０分弱(バス使えば初乗り運賃で駅に行けるしバス停までは１分そこそこなので移動には困らない)
救急車と上の住民が煩い
成功
駅から遠いから貧乏(奢ってとか言い出す)悪友がほぼ遊びに来なくなった
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、市立病院(深夜外来もある)が１km圏内で揃っているしワークマンもすぐそこ
結論
救急車は市立病院が救急受け付けてるから我慢出来るけど上の中国人に殺意が沸きそうになる。夜中３時とかに騒音やってたり(歩行音ではなく柔道受け身みたいに単発で「ドカン！」と鳴る)
築年数経ってるけど鉄筋コンクリなので他の部屋からの騒音は殆ど無いし上の中国人も受け身以外は静かだけど深夜に起こされるのが辛い
だけど概ね満足してる 職場から徒歩10分のとこに引っ越そうかと思ったけど定期なくなるんだよなぁ
なんだかんだ定期あると便利だよね >>449
住んでる人自体が鈍感な場合もあるからなあ… あんたらこのスレについてどう思う？
決して他人事じゃないでしょ
【社会】「毎日決まって、早朝3時に洗濯機を回す迷惑隣人。意を決して注意したら...『あんたの寝れる、寝れないは関係ない！！』★５
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1560035909/ やってるほうが非常識なのは事実として
そういうのに悩むところに住んでるほうも悪いとしか思わない >>453
これ昨日記事見たけど、おばあさんが非常識だよな。
ましてや夜中3時って皆寝てる訳だしな。 安い賃貸料謳う木造物件だと生活音筒抜けだぞ。
SC建築やRC構造だと少しは音がフィルター通したみたいになる。 上に高速通ってるような交通量の多い国道にある、コンビニの隣の物件に決めようとしてるんだけど
（物件から、コンビニと大きめの駐車場をはさんで、国道&高速がある）
夜も交通量の多いコンビニのすぐ隣って、やっぱりうるさいかな… >>456
うちは国道沿いなのもあってかなり防音しっかりしてる物件だけど
多分洗濯機だろうな～という低音はたまに寝てる時に聞こえる
まあ寝てる時つっても休日の早朝だからお互い様なんでいいけど 今更ながら同じマンションの同じ部屋なのに不動産屋によって
結構条件ちがったりすんのね
何十年もやってる大手不動産屋と比較的新しい小さい不動産屋で
同じ物件なのに小さい方だとWiFi無料付きだったり初期費用も
安かったりで、大手が高いのはアフター良かったりとかの安心料なのかな 今日は初めての内見に行ってくる！
幸か不幸か雨だけど
聞きたいこととかチェックしたいことが多すぎてテンパりそう >>461
雨音がうるさいか確認したらいいよ
上のベランダからの水滴が室外機に当たって規則正しい音立ててないかとか >>462
ありがとう
そうだね、雨だからこそ確認出来ることもあるよね
なんだか緊張してきた >>461
行ってらっしゃい。ワカラナイ事あったらバンバン質問しろよ。ガンバレ！ >445
大通り沿いで空気悪いからベランダに洗濯物を極力干したくなくて余ってる部屋で干すのに使ってるわ
一人でも最低2DKはあると融通がきいて楽ちんだなぁ_φ(・_・ >>464
はい！
でも実を言うと、今回の内見申し込んだあとに別の条件のところに惹かれてて(苦笑)
本命ではないけど予行演習としてでも為にはなるよね 自分の時は3軒回ったよ
不動産屋に行く前に物件決めて行ったのに他のも勧められて内覧させられたとも言えるけど 普通何件か行くっていうか
内見申し込みから内見日までの間にとられることがたくさんあるから
普通は複数同時申し込みして生き残ったやつを見に行くってイメージ
余裕もって５件申し込んだら２件とられてたから実際３件まわったな >>466
と思うだろ
俺も三軒候補有って良さそうなのを順に二件内見したけど、第二希望の方にした。
だから存分に内見してきてね >>466だけどなんかいろいろ失敗した…
最初に候補にいれてなかった不動産屋さんオススメのところに行ったんだけど、まあ候補じゃないしな～って写真もあまり撮らずサラッと見て終わりにしてしまった(シャーメゾン軽量鉄骨プロパン4万)
そのあとの本命2件がなんかもうね
片方は入った瞬間から下水臭いし、もう片方は狭いし風呂場に虫の死骸が大量に…
いくら都市ガスとかwifi無料とかあってもちょっと無理だった
質問もチェック項目も用意していったのにあんまりできなくて、というか本命がそこまでするに値しなかったので、最初のとこもっと詳しく聞いとけば良かったと後悔
1時間でお店で軽い説明→内見(近隣3件)回っちゃったけど早すぎたかな
難しいなあ 楽器演奏不可の物件なんだが隣の部屋の奴が明らかに練習している…
こういうのって管理会社に通報でいいんだよね？何か記録とかしといた方がいいことってありますか？ >>472
何月何日、何時～何時まで、何の楽器で、どんな音で、どれくらいの音の大きさか、ってのは念のため記録しといたら？ >>471
しばらく空き室で水道使ってない部屋だったら下水くさいときあるよ。水流すと消える >>473
>>474
ありがとう 管理会社日曜休みとのことなので明日電話しますわ
時間帯諸々も記録しときます
入居時に楽器不可と言われたであろうことは間違いないはずなのになんでこういうことするんだよマジで
普通に成人してて働いてるっぽいのに頭おかしいって >>475
たしかにそう言ってた
そのイメージでその後の説明が頭に入ってないや
お風呂場とか床とかに落ちなそうな汚れがあったのも気になった
あんまりシビアに見過ぎちゃってもよくないんだろうけど… >>478
家賃の予算を上げられないならある程度の妥協は必要だね、この時期は物件数も少なかったりで理想の完璧な物件見つけるのは根気いるから･･･ 不動産屋で隣の学生が上限無しで探してて辛い
こちら25万ですが～とか訳わからん世界 >>471
下水との間に、匂いを遮断するための「排水トラップ」というパーツがあるのだが、
構造的に、流した水の残り水で匂いを遮断するため、
長期間水が供給されないと、水が蒸発して下水と直通して匂うことがある。>>475の言うとおり。 第1候補のマンション、RC造で3階なのもあって
かなり静かで良さげなんだけど、住民の声が
聞こえない分、近くの道路や排水口の流れる音が気になってしまった
窓とドア締め切ってりゃほぼ聞こえない(アプリ計測で40db前後)
し、全くの無音環境なんてあるわけないから意識するのはよくないよなあ 転職して手取り22→17になったので、安い家に引っ越そうか迷ってる
少なく見積もって来年の冬までは今の暮らしで、更に別の地に引っ越したいと思ってるんだけど、この条件なら引っ越す？
ちなみに猫飼ってるから選べる物件が少ない
今の家
5万5千円（水道込み）
バストイレ別 8畳のDK5畳 北向き 鉄筋 28平米
立地が良くコンビニ、スーパー近い、市の中心部に徒歩20分くらい
3線利用可
住宅街でかなり静か
地元なので馴染みある
通勤1時間で座って行ける
検討中の家
2万7千円（水道込み）更新料毎年1万
ユニットバス 6畳 1k 西向き 18平米
エアコンがかなり古そう
鉄骨だけど三方向角部屋？
スーパー近く商店街近いので便利
通勤40分 内徒歩時間30分
オプションがなんだかんだついてて初期費用前家賃込み10万くらいかかる
内見したいけど、そもそもメリットあるのか悩ましいから事前に相談したい >>483
何を迷っているのかいまいちわからないけど、
徒歩30分はつらいが、自転車やバスが利用できて職場に近くなるならありかもね。
だが、せっかく静かな環境、家賃2万７千円では悪化するリスクが高いな。
まぁあなたが若いのならいいんじゃないかな。 >471
プロパンの時点で避けたほうが_φ(・_・ >>483
来年の冬まで余裕あるならもっと探せばいいよ 安いとこは地獄やぞw最上階でも、うるさいぞw夏は暑く、冬は寒く風はきつく、ドンドンうるさいぞw(Ｔ＿Ｔ) >>482
道路や排水口まで気になるなら都市部での物件は苦戦するぞ
築浅の高層階とかの条件で高額になってくるし >>481
今はシンクの下や洗面台の排水管は塩ビのストレートタイプがそれか
昔からあるS字の金属製の排水管は防臭効果は有るけど、詰まり易い弱点があるし、トラブル多いから減ってるな 色々考えた結果、帰り道や家に入る時に怖くない立地ってのを重要視することにした
住宅街に女性ひとりで住んでる方、夜ひとり歩き怖くない？
交通量の多いとこで選んで、国道沿いの木造になりそうなんだけど、うるさいのは覚悟しなきゃかな… 学生時代に住んでたアパ―トは、大通りに面して隣が交番という治安的にはかなり安心できる立地だったな
20年前の時点で築40年くらいでボロかったが。 >>488
初めての物件探しで、今住んでる実家のマンションが共用廊下で
騒いでる声以外ほぼ静かなので比較してしまって神経過敏になってる
自覚はある
いざ住んじゃえばほとんど受け入れられると思うんだけど、他に
築年数が30年近いとかエレベーターがないとか、悪いとこばかり過剰
に気になって本当にここで後悔しないかとか考えてしまう 時間が許すなら探しまくれば？
飽きてくるとどこなら妥協できるか見えてくるよ 国道沿いのアパートに住んでいたことあるが、普通の車の騒音には慣れる
夜には交通量も減るし
でも、救急車と消防車の音には慣れなかったな
近くに消防署や病院があるとこは避けたほうがいい 共産党が近くで演説し始めてうるさい
駅前とかでやれよなんで駅から徒歩10分くらいの住宅地に車とめて演説してんだよ >>478
私は同じことを言われて入居したけど
結局は下水臭が消えずノイローゼになって半年で転居したよ >>496
まじか
それは困る
それって詐欺だよね
何か大家さんに文句言った？ 言われる方もノイローゼなりそうやな
どこからにおいがしてるのか
床下に死体があったんじゃないか？
まれに通気管の問題もあるけど何くさいのかでもかわってくる
下水草井とかうんこくさいとか >>497
大家には何も言ってない
入居前に管理会社に臭いと言ったら>>475と言われ、
入居してから気になるようなら連絡してくれたら対応しますと言われてたのに
入居後一週間で呼んだら「古い賃貸だから染みついていて取れないんだろう」
「他の部屋からは苦情がないし全室に渡るような配管清掃はできない」
「この程度の家賃（かなり絞った）で築三十年越えならこういうことは当然」
と開き直られた
こっちが女で身寄りも少ないので舐められた感じだったな
後で周囲に聞いたらな内見時に臭いとこは候補から外すのが当然と言われた
空室時の管理が行き届いてないとこは入ってからも碌なことがないよ >>499
洗濯機の排水口？のパッキンかなにかがしっかりハマってなかった時は水流しても下水のにおい消えなかったときがあった。しっかりやったらちゃんと消えたよ築10年
築30年なら別の原因かもしれないけどね >>496
水が溜まっていればシャットアウト出来るはずだし、
その臭いは排水口では無かったのかもな >>500-501
そう、封水はちゃんとあるしパッキンも問題なかったらしい
なのに風呂（UBでトイレと同室）が凄まじく下水臭いままだったから
何か別の原因があったんだろうな
ピーピースルーも使ったけど消えなかったし謎のまま >>499
参考になります
不動産屋さんがオススメしてくれたとこ以外、いくらまだ入居者決まってないからってこんな惨状なの…？って感じだったわ
ああいうのって内見来るのわかってるんだから、前日に軽くでも掃除とかしないのだろうか 気になる物件が退去直後で、
部屋がまだクリーニング前とかの場合は、
同じ間取りの別の空室があれば見せて貰うといい。
そんな時はこっちから頼まなくても、良い不動産屋なら見せてくれるけどね >>430
俺の住んでるとこは外見も部屋内もパッと見は小綺麗だけど細かいところがチープ
音筒抜けだし部屋と廊下間の壁はベニヤ板みたいな薄さで肩がぶつかるとぐにゃっと歪む
管理会社は対応が悪い、上とは別件で文句言った時はそれくらい普通ですよ？みたいな挑発的な発言態度で最悪
退去時の金はわからん >>503
今の時点でそんな野放図な所なんて入居後に何かあった時に頼りになるかな？
という指標にはなる
私の時は全国チェーンの不動産会社だったけど上の対応だったんだよ
初めてなんだし時間が許すなら落ち着いてもう何軒か回ってみることを勧める
入居したら臭くなくなるかもしれないけど確約できないしさ
高い買い物なんだからよく考えてね
臭いのって本当に惨めな気分になるよ… 内見があるたびに掃除してたら仕事にならんやろ
売買の時のオープンハウスじゃないんだから
それに複数の会社が客連れてくるんだからしったこっちゃあない
オートロックなら建物の外の柵とかに鍵を収納してるキーボックスみたいなのがあるのみたことあるでしょ？
部屋の管理会社は１つだけど仲介業者は星の数ほどあるわけで >>507
たしかに
下水臭いとこはエアコンも古くて変えるよう頼んでるみたいだけど、高いからってことで変えてくれてないって言ってた(大家さんは高齢のおじいちゃん)
ご飯とかも美味しく食べられないよね
幸い急ぎじゃないから、ゆっくり見てみるよ
今週末はマンション系に行ってみる
>>508
毎回とは言わないけど、一回掃除すればある程度は保てないかな？
別のとこなんかお風呂場虫の死骸だらけ、壁かなんかが剥がれたカスが散らばってた
ちなみに仲介業者1社しかないとこ うちはクリーニング前の所(前入居者がある程度掃除した状態)を内見して決めて入ったら内見した時と同じ状態だった
前払いクリーニング代取られたけどやらないなら返して欲しい
アパマン事故の奴らと同じだと思った 3階建てエレベーター無しRC造マンション
家賃が2階の中部屋=35000円 or 3階の角部屋=37000円
だったら3階角部屋の方が良いよね？
お試しで1日とか泊まらせてくれたらよいのになあ バランス釜って、不便ですか？カチッて音うるさいですか？ >>511
俺だったら絶対三階角部屋
お試し出来たとしても途中で上の住人か厄介なのに変われば意味がない >>458
絶対にやめといた方がいい
コンビニの隣ってだけでうるさい&光害確定なのに、高速&国道が隣接してるとは騒音が24時間続く事を意味する
俺は今の部屋を決める際に不動産屋から高速&国道&牛丼屋の隣の物件を紹介されたが、即断った >>458
前住んでたマンションがスーパーとバス停と牛丼屋の前で国道沿いにあったけど昼間は子連れ、夜は若者が騒いでるのが聞こえる
国道沿いの車の音は慣れるけどたまに通る救急車と改造爆音バイクは耳障り
騒がしいのが嫌いな人はやめたほうがいいかも うるさいし空気も悪いし良いことは何もないな
都会の恐ろしさを知らない田舎者が引っ越してきては逃げていく物件 >>514
やっぱそうだよなあ
１階多く登る手間と2000円の差があっても
ストレス溜まりづらい方が良いな 築8年で2路線利用可能と
新築1路線しかないけど↑より僅かに近い
で迷い中
新築魅力的だけど8年くらいなら変わらんかな？ 自分なら絶対新築
と思って今日も新築メインで見に行く予定
自分は潔癖症だからというのがでかいけど、人生の中で新築に住めることなんてそうないからな >>511
自分なら2階かも
最上階は断熱弱い物件だと夏地獄を見ることがある そばを通過する車の音は慣れるというかすぐ通過するからいいけど、
車のドアの開け閉めの音、アイドリングの音は慣れない。
そーゆー意味で深夜営業やコンビニのそばは危険。 角部屋が道路側なら車の騒音が嫌だな
道路から遠いほうなら角部屋 >>523
コンビニは配送車の物品の出し入れとか台車での移動音が嫌だな 東京だけど、うちも高速&国道沿い、隣コンビニで毎日騒音だけど二重窓にもしてくれてないせいか、家賃は安いので満足している。
騒音は慣れだね。誰かも書いてたけど、救急車やパトカー、暴走族の音はかなりキツい。 新婚二人暮らしの賃貸を探しています。
東京下町の飲み屋街のど真ん中にある新築マンションが条件(費用・間取り等)的にいいのですが、キャッチのお兄さんや酔っぱらいで平日～土日も人が絶えることがありません。マンションの口コミ見ると、たまに家の前に嘔吐物ありとの記載もあり迷っています。。
今すんでいるところも繁華街近くでたまにそういう光景を見かけるのである程度耐性はあるのですが、飲み屋街の一丁目一番地過ぎて踏ん切りがつきません。
自分達次第と思いますが、ご意見いただけると幸いです。 >>527
東京下町出身だけど、繁華街がどうとかじゃない
マジでやばいから吐しゃ物程度で悩むならやめとけ
酒のみのマナーもそうだし、ヤンキーの質の悪さもそうだし
(はっきり言うけどマジで今の時代でも中学生や高校生のタイマンが存在する地域だよ)
あと言っちゃ悪いが、東京の下町って精神も身体も知的も全部含めて障碍者関係の施設が
かなり密集してるから、そういうのに慣れてる人が覚悟を持って住むところだよ
電車やバスに乗れば毎日糖質の人が独り言でかい声で言ってるし
近所のスーパーに行けばいつもいる糖質の兄ちゃんが独り言言ってたり
時々突然話しかけてきたりするし(悪さはしないから基本放置されている)
近所の弁当屋に行けば糖質のおばちゃんがここの弁当の毒で一家全員死んだと叫んでいく
上の例はマジで誇張じゃなくて、３０年間下町に住んでた俺のリアルな話だから
そういうのに慣れてる人じゃないときついぞ
だからああいう下町っていうのは昔から住んでる、そういうところに慣れた人ばかりなんだよ 自分も嫌だな。
上で別の人も書いてるけど、
高速とか国道の、無機質な車の音がずっと聞こえるのって、
ホワイトノイズみたいなもんで
わりとすぐ慣れるんだよね。
でも酔っぱらいの喚声とかってほんとイライラする。 まぁ音は慣れても排気ガスで体は確実に侵食されていくからね >>530
都内の国道沿いに住んでたとき、ベランダ掃除しても１週間くらいで排気ガスで手すりや室外機が黒くなってた
あんな環境で洗濯物や布団を外に干してる近隣の人達みるとゾッとしてしまう >>527
自分は下町出身で今も下町に住んでる
下町は子供や老人や障害者の福祉に厚い・祭りが盛んなところくらいしかいい所がないよ
子供の脳裏に刻まれる故郷の映像が吐瀉物にまみれることになる訳だけど耐えられる？
上にもあった通り、自衛に長けていたりこちらから手出しさえしなければ危険じゃないことも多いけど、地域外の人がのほほんと暮らすだけでは危ない
あとハザードマップ確認した？ 追記
ついこの間うちの地域はハザードマップが配られたんだけど、水害っていうのはマンション住まいで水からは逃れられたとしても近隣区併せて250万人が救助が必要な状態になって、救助までに2週間近くかかるからそれまでもつだけの備えをしておかなければならないらしい
下町っていうのが東京の東側の話ならそういうのも含めて分かってて住むところだからやめておいた方がいいよ コメントありがとうございます。
下町の定義が間違っていたかもしれませんが、、、相談した場所は門前仲町の物件です。
通勤の関係でこのエリアで探していました。
（今も江東区に住んでおり、門仲よく飲みに行くので、夜含めだいたいの雰囲気は把握しています。）
あと、子供ができたら（2～3年後？）郊外に引っ越す予定なので、
あくまで2人で住むという前提でした。
とはいえ、酔っぱらいの奇声とかも日常茶飯事になりそうですし
住むにはやはり適さなそうですね。。
安いのはそのマイナス分が反映されていると理解しました。 なるほど。
確かにマンションで高さはあるので一時的にはしのげますが、
その後の救助まで考えると、このエリアは考え物ですね。。 家の目の前首都高＋国道だけど音は全く気にならないな。
でも上の階の歩く音はすごい気になる 都心勤務で実家が千葉でよく帰るから
千葉寄りの東京で探してるけど東京の西は海抜0mか地盤ゆるゆるか治安が悪いかの三択だよね
ハザードマップ無視して後悔したってあるのかな
ここ最近の自然災害を見てると重視したいところではあるけ利便性とどっち優先するか悩むところではある >>539
賃貸なら自分は利便性重視＋耐震性あるマンション選ぶかな。一軒家建てるならハザードマップ重視する
実家が東側だけど今まで大きな実害出たのはキティ台風で床下浸水したときくらいって婆ちゃんから聞いた
治安は本当に悪いよ。夜は変な人によく絡まれるし自転車のサドルもたまに盗まれる >>841
やっぱそうなるよね
自分もそのつもりで江戸川区に住んで2年目で更新検討中
ファミリー向け地域のせいか今のところ治安面で恐い思いはしたことはないけど
巷で話題の例のハザードマップが届いて改めて色々考えてしまった 友達の家（家賃10万台）に行った時は驚いた
綺麗なマンションで広くてストレスないって言ってた
俺は家賃5万の木造アパートで毎日ストレスやばいくらい溜まる
8万くらいなら出せたし趣味とかジム行くくらいしかなくて金使わないしもっといいとこにすれば良かった
休みの日なのに自分の音とか周りの音にビクビクする生活はマジで精神的にキツイ >>511
そのアパートスペック的に高いと思えないから俺なら2階を選択する
低スペック住宅の最上階角部屋は寒くて暑い >>543
引っ越せばいいじゃん
金ないなら借金すれば？
音にビクビクする生活は嫌なんだろ？ 家の前の道が抜け道だった
音はそのうち慣れるだろうけれど、
歩道どころか路側帯もないような道をかなりのスピードを出した車が走っていて危ない >541
サドルだけ盗んで何するんだろね_φ(・_・ 上も横も何も聞こえん
通路と外の音は激しくうるさい >>546
引っ越して一か月でそう簡単にはいかんのよね
洗濯機とか全部中古で揃えれば気軽に捨てられたから引っ越すのも楽かもしれないけど 山形の女医さんが接点ない大学生にマンションで撲殺された事件見た？
こうやって接点なくても無差別に殺しに来る人がいるから本当に怖い
アポなしピンポンは絶対に出たらダメだよ
みんな気をつけて ヤバイな
片っ端からインターホン押して、出てきた人を殺害みたいだな 予定のないピンポンは一切でないけどもし宅配の予定あったら普通に開けるから怖いわ
モニター買ったほうがいいか 最近の外付けドアモニター
来客とかスマホにお知らせ来るよ
女性ななるべく付けた方が良い 男もつけた方がいいよ
ドア開けて殺す気でこられたらひとたまりもない みんなU字・チェーンロック使ってないのか？
宅配だとわかっていてもチェーンロックしたままドア開けてる
流石にあの隙間からなら致命傷は避けれると思ってるけど.... モニター無かったから配達予定日にピンポン鳴ったらベランダから外見て宅配の車止まってるか確認してから取ってるわ
NHKとか宗教とかうざったいからな ドアのドアチェーンをチェーンカッターで切って押し入るヤツもいるし居留守に限るわ
ドアをガチャガチャはあるけどね。 なんかこの犯人ピンポンもせずいきなり入ってったらしいね
女医さん無施錠だったのかな
何にせよおかしい人が増えてるから
過剰すぎるくらいの自衛が一番のセキュリティだよ
寝る前の戸締まりしっかりしよう
ドアホンつけられる人はつけたほうがいいね 様々なことに注意を払うのはいいけど
リスクと利得のバランスを考えなら生きていきたいものだね 女医さんの殺害事件は犯人がかたっぱしからドア回して無施錠だったから
侵入して…みたいだね
今度入居予定のところは最上階の角部屋だから配達とか用のない人以外は
来ないはずだからモニター無しドアホンで十分とは思ってるが… >>197
10分だね。これより短いと駅から近すぎる。
（都内の話ね）
土浦とかだったら近ければ近いほどいいけど。 >>546
ネタだと思うけど引っ越すために借金なんてしないよ。
頭おかしいの？ 女だけどこの前鍵しめ忘れたみたいで前日夕方の帰宅後から
翌日の夜までそのままだったわ（その日は仕事休みだった）
内廊下じゃなく玄関開けたらすぐ外の１階だから気を付けよう >>566
なんだ、そりゃ・・・
でも施錠してドアチェーンしても深夜にドアガチャガチャされてドア叩かれるのは恐怖だよ
思わず何！？ってなるし・・・ >>569
何も盗まれてなくてよかったね。
中には雨樋や室外機を足場にしてベランダから侵入してくる人もいるから気をつけて。 >>197
15分以内かな。それより時間掛かる所には住みたくない。 俺も一回全く知らん奴にドアノブやらドアポストガチャガチャガチャガチャやられて、ピンポン押されまくったことあるw
たぶん棟か階間違ってたんだろうけど、とても出る気にならんで居留守してたわw 和室だけは止めておけよ
畳の下にカツオブシムシの幼虫大量、＋ナンキンムシって被害にあったことがある >>197
10分ですね
今のマンションは地下鉄から4分
別宅は私鉄3分 >>574
入居時にバルサン焚かなかったのか
安くて効果ありなのに
和室はいいよ、畳だと物音の響き方がやんわり弱い
フローリングって足音もうるさいけど、物を落とされるとガシャーン！て衝撃音が響くのがイヤだ
たぶんスプーンとかペンみたいな小物でも響いてる うちカギは二つあるけどチェーンないわ
やっぱりモニタードアホンつけようかな >>197
車通勤だから駅までの距離は気にしてないな
買い物も幹線道路沿いのほうが充実してるし 畳用のダニアースってもう売ってないのかな
スプレー式のノズルを畳に突き刺すやつ >>581
駅から遠いから家賃は安いけど、
クルマか必需になったら結局高くつくんだよな 一度新築見てしまったらだめだな
家賃予算オーバーだけど決めてしまいそう
新築ふたつでまよってて、1つは礼金2ヶ月だけど退去時の支払い無し&ネット1G無料
2つめは敷礼0だけど安心サポート加入とかで16000円が2年ごとにかかるらしいし更新料も1年ごと15000円&退去時5万円
たぶん前者になる
初期費用だけ見てても分からんもんだなーと思った
トータルで見る人は、退去時のことも聞いてみることをおすすめする >>197
５分だな。
毎日毎日駅まで往復するのに、
無駄な時間と体力を使いたくない。 >>586
退去時の支払い無しは無条件じゃない筈だから、
もう一度確認した方が良い。 >>590
金掛かるよ。
そこらへんはオーナーや大家さんとの兼ね合いもあるけどうちの場合は大家さんが大威張りのタヌキオヤジだったから、ああ言えばこう言うで埒が明かなかったし、畳代を負担する羽目になった。 退去で揉めた時は会社の顧問弁護士に相談すると良いよ >>591
不動産屋は間に入って調整してくれなかったの？
畳なんて５年で減価償却、価値１円になるのに >>595
不動産屋に相談したけど、うちの場合は大家さんが高齢者個人で不動産業やってるみたいで、不動産屋いわく全部の権利握ってると言われて「うちでは何もできないので大家さんに聞いてください！」の一点張りだったよ。
例のタヌキオヤジの大家さんだったから「住んだ以上は払うのが当たり前だ！」って言われて退去時に畳代を負担したよ。 >>197
7分の所に住んでるけど、たまにめんどくさくなってチャリで駅行って1日200円くらいの駐輪場使ってる
めんどくさくならないのは多分4、5分くらいだと思う >>197
おれは距離で徒歩15分程度、実時間で20分までなら妥協できる。
学生時代に一人暮らししてた時がそうだったので、それが基準になってる。
ただし、間に歩道橋とか遠回りする大きな交差点とかないのが条件。 部屋その物でないけど、部屋を借りたとたんに、何故か転職するはめに。今回も、そうでした。予想していたから直ぐに就職先が見つかり、部屋を満喫してます。 >>527
下町というか繁華街近くが良くないんじゃないかと
うちも上野あたりのエリアに住んでるんだけど繁華街から離れた何もない駅が最寄りなせいか、ガラの悪いヤンキーはあんまり見かけない
めちゃくちゃ雰囲気良いかというと良いとは言えないけど劣悪でもないし、やっぱり家賃の安さと生活費の安さは魅力的
家賃安いエリアで相場の3割ぐらい上乗せしたので物件的にもセキュリティがガチガチで結構気に入ってる 24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、オートロックはあって本当に良かった
間取りが新しいと意外と狭さは気にならない
あと家賃ってコミュニティ代って意味もあると思った
みんなめちゃくちゃ礼儀正しくて親切な人しか住んでいない
同じ階でも顔も名前も知らない人ばかりなんだけど、地震とかの災害が起きても協力して乗り越えられそうな不思議な安心感がある >>534
遅レスです。門仲に勤めてるものですがここの飲屋街は比較的早めに閉まるので錦糸町などの飲み屋街とは全然性質が違いますよ。
お客さんの質もそこまで悪くないですし、やんきーとか不良少年の類も見たことないです。
もしご参考になれば。 宅配ボックスはうちのところは昼に届くようにしないと夕方には埋まってて配達持ち帰りの確率が高い
中々荷物を取り出さない住人がいて少ないボックスを取り合い状態になってる
管理会社に一度連絡したことがあるけど改善されないし
まともに使えないのに宅配ボックスが管理費に含まれてるかもと思うとちょっとね >>603
贅沢言うたらあかん、あるだけ有り難く思いなさい >>603
あーよく聞く話だな
ずぼらでなかなか取り出さない住人がいると、いつもいっぱいで結局使えないと 田舎の女一人暮らし予定です
シャーメゾンの軽量鉄骨4.1万
プロパンガス(田舎なので都市ガス物件はほとんどない)
ディンプルキーの2重鍵、窓シャッター付き
内装とか間取りとか会社までの距離はいい感じ
ただ隣が居酒屋、道路挟んで向かいが公園なんだけどどう思う？ 賃貸だからつけたら怒られた
> ドアモニターで
> スマホに写真送るヤツもあるから
> 女性の方は付けると安心
> オートロックで家賃5千円上がるよりも
> 2万弱でドアモニター買った方が！
> 引っ越しても使い回せる >>608
好条件だとは思うけど隣が居酒屋が気になるかな。ニオイやお客さんの声が響きそう。 >>610
そこだよね…
居酒屋があるのはドア側で、ドア開けたら居酒屋の駐車場を見下ろすって感じなんだよね(2階)
公園の近くってのは問題ないかな？
子供の声とか
道路挟んでればそこまでかな 居酒屋の客は面倒だよ。
酔って入店退店
妙なテンションではしゃぐバカ
絡まれるかは置いといても
うるさ鬱陶しい。
閉店作業は深夜早朝だろうしね。
自分が夜の商売してんなら
パターンが合って都合良いかもだけど
日中の仕事なら地雷物件だね。
他探しな。 公園は判断できんな。
立地で利用者が変わるからね。
親が小さい子ども連れて遊ぶなら良いけど
小学生の高学年だと場合によっては面倒。
もっと面倒なのは辺鄙だとドキュンの溜まり場とか
公園をトレーニングジムにする
貧乏筋肉バカが夜にフンフンいいだす事とか。
特殊な理由がないなら
どちらも避けた方が良いと思う。
駐車場も地雷になりえる。 マンション内見のとき、となりに空き地があったら
土地の用途を調べるべき。
商業地ならやめたほうがいい。
後で焼肉屋とか入ったら、洗濯物も干せない。 >>611
日中なら親子連れの声が響くし心配だけど夕方から夜になれば静かだよ。
日中居ないでしょ？ >>608
女の人だったら酔っ払いに目を付けられそう。
後日とか。 >>616
それメッチャ思ったw
飲食店はどうしてもG出るよね >>609
工事がいるから仕方ない、許可取った方がいい
オートロックってモニター機能がある以上に、そもそも変な人が来る確率が下がるメリットが大きい
油断したら効果がないんだけど、少なくとも招かれざる客から見ると何も無いよりは面倒くさいわけで、そこの5000円は無駄なお金ではないと思う 直方体じゃなくて階段みたいな形のマンションあるけど
なんであんな形の作ったんだろうか？
直方体のほうが部屋数多いのに >>536
うちは住民の音は全く聞こえないわけじゃないけど、ほとんど気にならない
その代わり、パトカーと救急車のサイレンがうるさい
14階なんだけど換気窓から思いっきり聞こえてきてしょっちゅう起こされる
こればかりは住まないと分からないけど、一つ言えるのは橋の近くの大通りは要注意
川を越える橋ってそんなに何本もないから緊急車両が必ず通る
橋から離れたら道が分かれるけど、橋のところだけは道が集約されてしまうから 後救急病院・消防署近くの物件も便利だけど要注意だね まさに俺の部屋がそれ
警察署が通り挟んで斜め向かい
消防署が100メートル先
隣が救急病院
幹線道路沿いで高速のジャンクションまで約1キロでトラック多し >>624
賑やかそう。
トラック同士ってクラクションで挨拶するじゃない？
深夜から明朝にかけて音に悩まされて睡眠不足になりそう。
平気なの？ >>626
午後からの仕事なんで、寝るのが3時4時なんだよ
だから一番静かな時間帯かな
黄色い耳栓してた時もあったけど、今はしてない
もう慣れたな >>628
うるさいのは勿論承知の上だった
借りた理由はやや相場よりも安いのと、
1階に地下鉄の駅の入口がある、
偽り無しの0分物件なんだよ >>629
何そのどこでもドアみたいな入口は（笑）
むちゃくちゃ近いし、うらやましいんだけど・・・
すぐ動けるというのは有り難いよね。 国産仮想通貨
EVEOがATAIXに上場しました
月曜日に韓国にも上場します 隣が一軒家を改装したシェアハウスなんだけどうちのマンションにゴミを不法投棄するし夜中うるさいし違法駐車するしもう散々… >>617
そもそもシャーメゾンの軽量鉄骨って段階で音のことはいいんでしょ
それよりもセキュリティと見た目と内装の雰囲気と間取りが大事なんだろうし
プロパンだし >>609
工事無しで付けれるドアモニターある
ポン付けなので次の新居にも使える 畳だと地べたに座れるから畳選ぼうとしたけど1Kじゃあそんな物件はほとんどなかった
というか畳は築年数40年～とかそんなのばかりだよね どうしても畳が良ければ、ホームセンターで半畳や1畳のユニット畳買ってきて敷いてもいいけど、
畳の部屋を洋間にって逆は無理だからね。 >>637
将棋好きな友達は畳のある1ldk借りてたよ 畳の部屋はあってもいいとは思うけど、必要はないとも思う
今のところに住む際に同じタイミングで内見した次点の部屋は畳あったなあ
その部屋の真ん前にセブンのかんばんが光ってなければ考えたかも 初期費用が仕事内容によっても変わるとか言われたけどそれ普通？ >>583
通勤も車だし駅前に行く用事がないからな >>637
フローリングに比べて階下に足音とか響かないからな 洋室（フローリング）に住んでる人はずっとイスに座ってる感じ？
部分的にマットとか引いて座ってる感じかね
自分はジョイントマット全面に敷いてるけど ソファかな。特にフローリングには何も引いてない感じ >>608
シャーメゾンのスレあるから見た方がいいよ
防音最悪
１階に住んだことあるけど２階のトイレの音（流す音じゃなくしてる音）聞こえるよ うちもフローリングの上にカーペット敷いてソファーとセンターテーブルのまわりに3帖用の衝撃吸収マット敷いてる >>637
冬、下からの冷え込みが弱い
あと匂いが落ち着く
足音吸収 >>650
ああいうスレは不満ある人しか集まらないからな >>643
社宅候補で真っ先に除外したのが和室のある物件
和室ありの3LDKを捨てて、和室がなくて狭い2LDKにしたぐらい
前に住んでいた家の和室がトラウマだったのが理由
和モダンならまだしも、賃貸に多いナチュラル色の内装に縁あり畳の昭和パターンだと煮ても焼いても食えないと思う
プロのインテリアコーディネーターですら手に負えないのか、なんとも言えない奇怪な空間になってる インテリアやコーディネート重要視する人には向いてないのかもしれないね
私は和室一室くらいあってもそんなに気にならないわ
全室洋室より家賃安いこと多いし
クローゼットの他に押し入れも一間あると物置として使えて便利だし
畳の上には防虫シート敷いてその上にジョイントマット敷いて快適に過ごしてる 私も和室の使い方になりましたけども開き直ってもモダンの和室にしました と言いますか照明と机以外何も置かないシンプルな家にしました
照明は、三千円ぐらいの和紙の照明にしました。和室に床の間があればよかったけどないのが残念 お化け的な意味で和室が無理ｗ
ふすまと押し入れが異常に怖い 鉄骨マンションの2Fで外階段、1Fは駐車場で自転車、バイク無料駐輪可、上階は若くはない女性が借りてるらしく
建物全体で騒音などの苦情は今のところないらしい
大きな駅まで乗り換えなしでいけて駅から徒歩10分
周囲にスーパーなどの生活関連施設多数あり
室内は10と5畳の1DKで三点ユニット、都市ガス
外観は管理、掃除は大家がやってるのか少し汚れ目、その代わり管理、共益費なし
前の退去時にリフォームされてないのでクロスは黄色く見える感じ、フローリング傷、修繕跡ありの為出ていくときには固定のクリーニング代のみで追加請求なし
これで月4万なら借りて良いと思うけどどうやろか >>659
上階に女性ということは
3階建ての2階の物件ってことかな？
騒音に関しては不動産屋に聞いても平気で嘘つくからアテにならないと思ったほうがいいよ イエプラって使ったことある？
チャットしてる人の理解力無さすぎて不信感しかないわ >>663
それはAIが反応しているだけじゃないのでしょうか。 この前使ったけど
結局そこで検索して
この不動産屋行け言われて
不動産屋いったら残念申し込み入ってるってなった ２階の低能学生が毎夜どんちゃん騒ぎ。内見が昼だとこんなの分かんねーよ。
しかも毎日ドカドカ歩き。しこ踏んでんのかよ。クソが！
喧嘩になりそうなんで４カ月しか住んでないけど来月引っ越しする。
睡眠不足で仕事に支障きたす方が嫌だ。
引っ越し代バカになんないよな。。。０ｒｚ 学校が近い低家賃は外れ引くとヤバいよねぇ
俺も昔あったわ
管理会社に言っても住人どうしで解決してって言われたから
非常識な生活音がした日を記録、計測して
毎回B5用紙にびっちり五月蝿いって印刷して
投函繰り返したらでていったわ
一度警察きたけどもwwwww 大学付近は地雷物件だわな
何度も言うが隣は風呂境で最上階
少しはマシな環境になる 前の住人が何故出ていったのか？
を徹底的にリサーチ、疑ったほうがいい
何かあるよ絶対に・・・ 築２年のとこで丁度更新時期に出ていったと思われる物件に入れ替わりで入居したが住民には特に問題なかった
退去した理由は相場より家賃高めだからかなと推測 >>670
そんな事どうやってリサーチするん？
引越した理由なんか判らんよ 前の住人のこと聞いても教えてくれないよねっていうか、知らんのかな
タバコとか吸ってました？も知らんがなで返されるし >>672
管理してる不動産屋に前の住人から苦情あったかどうか位は聞くよ
本当の事言わないかもしれないけど騒音だけは勘弁して欲しいと伝えておくだけでも後で何かあった時の対応は違うと思うけどね >>666
いやもう本当に、引っ越し可能なら病む前に引っ越した方がいい
誰かを憎悪する生活って疲れる >>675
気持ちは解るけど、そんなキチガイの為に引越しする事が悔しいんだよね 家賃が高いエリアで家賃が安い物件
家賃が安いエリアで家賃が高い物件
同じ家賃でも後者の方が物件の住民のハズレ率は低い気がする
あとは大手デベの審査が厳しいところとか
家賃って住むためのコストだけじゃなくて、快適な生活を送って自分のレベルアップをするための投資でもある気がする >>667>>675
ありがとう。今度の処は１階が大家さんの倉庫。２階は２部屋で隣は静かな人らしい。
オレが入る部屋は夜中に６畳の部屋で５人位で騒いでた学生を２カ月前に大家さんが怒って追い出したそうだ。
ホント部屋決まって良かったよ。急いで決めたのはもうひとつ問題があってダブルパンチだったんだ。
２階のバカ学生はもちろんだけど。
告知義務はないんだろうけど今の大家の息子？娘？夫婦がオレの１ｍ隣の家をフルリホーム工事。
これ知ってれば抑々この部屋に住んでないし。
平日２日休みのオレには地獄。朝昼は工事、夜はしこ踏みバカ学生。
しかも先週から窓から斜め前１ｍの所に工事人の蓋なし立ちション便器設置。
洗濯物も干せないしブチ切れる寸前なんだわ。マジで。
上級国民はなにやっても良いのかよ。クソが！
ま、リホームは引っ越しと同時に終わるかもだがこの部屋に家賃払いたくない。
この半年で６００ｋ飛んで行く。。。０ｒｚ
長文になったけど少しスッキリした。 >>679
おつかれ
でもそれだけのところだったら、今後たいていのことにはびっくりしなさそう 最上階もいいが最上階にオーナーが住んでるマンションの一階下もオススメ
上階はオーナーだから引っ越してやばい奴が来る心配はないしオーナーが在住してるマンションは管理も行き届いてる 3階建の1フロア一部屋の3部屋の旭化成ヘーベルメゾンと5階くらいあるようなマンションで迷っています
部屋の内装や間取りでは圧倒的に旭化成の部屋が綺麗で良いのですが、騒音など良い評判を聞きません
騒音問題では悩みたく無いのですが、みなさんならどうしますか？ >>682
へーベルメゾン騒音気にならなかったな。1LDK家賃12万だったから民度良かっただけかもしれんが 一般的な評判よりも、その物件固有の評判や情報をリサーチしないとね。
自分の要望や生活スタイルと照らし合わせて、出来るだけ具体的な情報を集めないと意味が無い。
不動産屋を上手く使いましょう、少なくない手数料を払うんだから骨折って働いてもらわないと。
上でも出てるけど、もし騒音を重視するならその点をしつこく聞くべき。そしてその場でメモ帳に記録する。
担当者は言質取られてると思ったらいい加減な事は言えなくなる。 >>686
身内の築25年の空き家になった戸建てを使ってたんだよ
まあ古いなりに広さはあったから、洋室は壁紙をアクセントカラーにしたり、それなりにいい感じになった
でもLDKと繋がる和室だけは異様な昔の空間というか見るたびにゲンナリ
琉球畳にしたらマシになるかと思ったけど根本的に和モダンからは程遠い昭和の産物なので何やってもダメだった
和室に合う家具を置いたらますます昭和感が出るし、何も置かなくても昭和だし、いっそのこと北欧アイテムを置いてもやっぱり変だし
ぶっ壊して和モダンの装飾含めてリノベしないと無理だと思った >>679
リフォームはしょうがないだろ
昼夜を問わず工事するわけでも何年も続くわけじゃないし仕方ないじゃん 東京でかなり良い物件が新着で出てきたからその日のうちに空いているかの確認をしたら空いているって言われたので明日大阪からそちらの物件見に行きますと伝えたんだよ。
元々他の物件でメールやりとりしていた不動産会社だから一応メールの担当者にもさっき電話して予約したのでその物件見せてほしいと伝えておとり物件じゃないようにまた再度大阪からこのために行くって伝えたのに待ち合わせはその物件の最寄駅じゃなく東京駅の事務所。
訪問したらメールでやりとりしてた担当ではなく別のやつ、内覧予約した物件の説明をパソコンでした後、1から希望条件聞かれね1時間たっても内乱の話がないからあのどうなってますか？って聞いたら今確認してるところですとか言われる。
は？予約した時点で確認しろよ
結局昨日内覧にきた人で今日の昼に申し込みが入りましたとか言われる。予約した時間は夕方。
申し込みが入ったならその時点で連絡してほしいのにそれもないくそ不動産屋 >>679
リフォームは運が悪かった。
>>690
それ囮じゃね？
基本的に物件の最寄り駅の不動産が無難。 >681
どっかのスレで上階のオーナー家族が煩いとかっての見たから、そのパターンだと最悪やぞ_φ(・_・ 不動産データベースに今日出た新着ホヤホヤ物件でも
大家から鍵預かってる管理不動産屋なら一週間前に出た空き情報ってことでしょ
速さが大事な人気物件なら管理不動産屋と直接じゃないと
後手後手で他人に取られやすいかもね 新着物件と言っても、空きの連絡来てからアップるまでのタイムラグはどうしようもない
やっぱり行動起こしたやつの方が有利なのは間違いないよ 時間差で他の客に取られたというより、はなから釣りのオトリ物件だった可能性が高いね
他所の店で調べたら分かることだし、
大阪からわざわざ来させといて不誠実の極み、悪質だ
監督官庁かどっかにチクリ入れたら少しはお金が戻って来ないかな？
自分なら最低でも足代くらいはもぎ取るわ 最近の失敗は 隣の住民または下の住民がタバコをベランダで吸ったり窓越して吸ったりする ことですね
窓やベランダからタバコの臭いや煙が入ってきて タバコ臭くなるのが嫌だ >>688
そのお宅の雰囲気もあってよりキツく感じたのもあるのかもね >>690
運が悪かったねってのと囮物件とか都市伝説だぞ
単純に大阪に住んでる奴がネットで見た瞬間、上京して内見するような物件なら
当然、近場に住んでる引っ越し予定者も飛び付くじゃん？
ましてやネットで見つけたなら近隣の不動産屋のほとんどがその物件情報持ってる事が多いから
予約時は申し込みなくても来店時には他の業者で申し込みがあってもおかしくないので確認は当然内見行く前にもする
なので情報の共有ができてないのは不動産屋が悪いわけじゃなく大家さんが悪い
待ち合わせだって、単純にお前が来ない可能だって考えたら事務所が最寄り駅でもないかぎり事務所待ち合わせが当然
さらには、予約した物件の紹介は当たり前の行為だし、遠方から来てる田舎者のために出来るだけ一回で済むように希望の確認や他の部屋も検討は不動産屋の優しさ
そんな当たり前の事をイラついてきれてるようなら、東京住んだらストレスで死んじゃうよ？ 償却金と保証金が両方10万で要求されてる物件があるけど
意味は同じでええの？退去時の費用でok? >>688
んとね、まず畳のヘリの色を明るい黄色系とか日に焼けた色に近いのを張替え時に選んで
日焼けするまで出来れば何も置かない
部屋内の木部をオイルステンで好みの着色して襖などがあるならクロス張りに、この時に引手も洋風に
障子があるなら横サンとかを何箇所か切って格子を歪な感じにして
そこにおしゃれ影シールとかをセンスよく飾ると良いよん わしたは >>692の ぶょんしう が そなんに よみ づらい とは おまもいせん
ななぜら じんぶの ほうが よみ づらい からです 自分は内見可能になった日に内見、即決したけど
みんな内見してから決めるまで何日も時間かけるものなの？ >>706
気に入った物件が数件あれば比較した後に検討して決める。 >>706
時間があるときは他の物件も見てから決めるよ
即決して後悔しても簡単に引っ越せないからな いい物件はまだ前の住人が住んでて内見出来ないうちに決まっちゃうからね
今まで内見したことないわ 今住んでるうちももうすぐ退去するんだが内見もせずに決めたやつがいるらしい…
とんでもない所なのにかわいそう 新築なら大体内見出来るけど
工事前に決めてる人もいるな >>691
囮とも言えないように思うが
俺も借り上げ社宅を探してた時は不動産屋から候補物件リストが来て数時間後には内見すっ飛ばして入居決めたから
こういうのは自分の直感を信じて即断即決に限ると思う ちなみに速攻で決めた物件は俺が決めてからも一部のサイトで募集中になっていた
入居してからも募集中になっていたw 内見予約よりも入居申し込みの方が後出しでも勝てるからね
良いと直感で思ったから勢いで行った
囮物件って言われてるのってこのパターンもあると思う あるかもな
でも俺的にそんな都合のいい偶然なんて信じられないから囮だ おとりかどうかは、その後に他の物件を猛烈プッシュしてくるかどうかで判断すべきだろう。
そっけなく突き返されたのなら、それは本当に他の人がゲットしたんだと思う。
じゃなくて、こちらから断ってもあんなのはどうですか、こんなものありますよ、帰ってからも電話かかってくるとか、
そーゆーのはおとりかもしれない。 4月から住み始めた1LDK木造アパート
居心地悪いから2年の更新で出たいんだけどいつぐらいから次の所探せばいいかな？ まぁ1ヶ月か2ヶ月前くらいじゃね
部屋決めるのも来月から入りますって感じゃないと決まりそうになさそうだし >>721
分からない
不動産屋にはよっぽどのことがない限りここにするので手続き進めて欲しい、もしこの場で決めないといけないなら決めるって言った 世の中、口先ではもうこれに決めた的なこと言ってても簡単にキャンセルするやついるからな >>720
不動産屋信用できないのはいいんだけどさ
内見に来る奴ってどんな奴だと思う？
必ず部屋借りる客だろ、鴨が葱しょってんの
そんな客に囮とかいらねーの
良い部屋だろうが悪い部屋だろうが手数料は変わらないから
希望の物件なければ契約出来そうな部屋オススメするのは当たり前だろ 不動産屋だって一つじゃないんだから自分のところに来て欲しいだろ
じゃぁ何で来るかって言えば条件の良い部屋が検索で引っ掛かった時 その理屈でいけば、ネットで検索するとか無意味じゃね？ 仲介手数料を借りる側から1持ってくの勘弁
両者から0.5取ればいいだろに 法律的には半分ずつなんだけどね...
賃借の報酬は賃料1.05か月分以内
原則として当事者（大家・店子）それぞれから半分ずつ
ただし本人たちが納得してるなら1か月分丸々どっちかが負担してもよい >>712
工事終わってもガラガラだったらその時点で地雷でしょ
まともな物件なら1階以外ほとんど埋まってる筈 >>716
掲載期間二週間とかのスパンだから、消さない不動産屋もいるよね
だが何故かもう一ヶ月弱消えない俺の所有の物件はちょっとした囮物件になってる
スケルトンリフォームした30平米
東急沿線徒歩2分10万円から8万円にしたら問い合わせが多数来てすぐ決まったんでそれ以降の問い合わせ客は釣られてると思うわ 有給使って電車に乗って不動産屋に行ってきたけど募集してる金額違ってましたとか言われたわ
それでも内見します？とかマジでぶっ飛ばそうかと思った 不動産屋ってカスがなる職業と思ってしまうくらいクソなのが多い >>730
同意はしていないでそういうもんだと思わせて借主が払う場合がほとんど
他の費用も同様
別に俺は不動産屋に任せてはいないから
貸主が不動産屋に任せているんだから貸主から取ればいいのにとはいつも思う
有耶無耶にして不動産屋に借主が無駄金を払わせている 非合法な職についてた奴の社会復帰の場が不動産屋だと思ってる
特に繁華街にある空中不動産はそれ系が多い 4月ごろから今の部屋に越してきたんだけど、上階から同棲カップルの喧嘩とかイチャイチャが頻繁に聞こえてきて
横からはゲームかなんかやりながらでかい独り言叫んでる男の声が毎日響いてくる
幸いどっちも俺が寝る頃には静かになってくれるからそれほどというか全然気にならないんだけど、これって逆に俺の屁の音とかも向こうに聞こえてるんだよね？
なにせ隣の男のイビキもこっちに聞こえてるぐらいだし 1Kで1階と2階の物件があるんだけど皆ならどっち選ぶ？ 2階の方が気軽に洗濯物干してでかけられるから2階。
ベランダから覗かれるとか侵入されるリスクも低いし。 街中歩く時に気を付けて見ればわかるけど、マンションやアパートの1階ってほとんどがカーテンやシャッター閉めてるぞ
どれだけ外からの視線に苦労してるかが伺い知れる
てことで1階は論外 >>743
1階ってそんなに違うんだ？
わかった！ありがとう！ 二階でも人通りのある面のカーテン開けるのは抵抗ある
一階は底冷えするし荷物の搬入が楽なこと以外マジでメリットがない 西向きと東向きならどっちが人気あるんだろう
自分は朝日が差す東向きがいいと思うんだけど 縦長の1LDKでリビングは南向きなのになぜか暗く
北向きにある部屋がめちゃくちゃ明るい
結局寝室と居間を入れ替えたわｗ
環境によって日の入り方違うから南向きもあんまあてにならんなと思った といっても人通りが少ないところや窓が道路に面していないところの1階なら大して気にならんけどな
毎日階段登るのは案外しんどかったりするし
底冷え対策としてはジョイントマット6畳分が4000円程度で買えたりする 前も今も1階だけど道路に面してない奥側の角部屋だったから気にならないな
塀があるのがでかいからかも >>749
あり得ますね私もそれを今実感してます
私の借りてる部屋も北向きの部屋の方が実は軽いです。 いいことかもしれませんが南向きの部屋はベランダの屋根のために日が部屋まで入ってきません 私も一回は嫌ですね年がら年中ドアを閉めておかないといけないし 一度 DVD を見てたら覗かれたこともありますし ドアを閉めたとしても防犯上ちょっと怖いですね
値段の安さと 騒音 を出す事が嫌なら確かに一階ですけど 私は一階は嫌ですね最上階角部屋が一番いいですよ >>748
人気順は
南向き→東向き→西向き→北向き
北向きは不妊期なのはやはりジメッとするからだろうね >>754
不妊期ということは中出しやりたい放題？w １階南向きだけどまさにその通り
ベランダありで屋根があるから陽が全然入ってこない
2月に内見来た時は冬で日が低い位置だったから日当たり良かったけど、夏は真上になるからね
冬は寒かったし今は湿気がヤバイ
人通りが気になるからレースカーテンにするのも少し抵抗があるし防犯上網戸のまま寝れない
良い点は出かけやすい、引っ越しが楽くらい
契約切れたらすぐ引っ越す 北向きの部屋が実は明るいというのが計算違いでした
昭和47年築ということでものすごく警戒していたけど結構静かな作りで ウォーターハンマー現象なんかなかったです
困るのはエアコンが 10年前のエアコンで古いということ
後は喫煙禁止なんで隣の方がタバコを吸われて煙や臭いが入ってくるのが嫌ですね 個人的には東向きが一番ですね。
日当りがいい南は冬はいいけど、夏はもちろん、それ以外の季節は暖かい通り越して暑いんですよ
まぁ住んでる地域にもよるけど、
自分は夏の暑さが日本で屈指の地域なんで >>755
ま、そういう事だ
な訳ないだろーーーコノヤロー！！ 明るい北向ってあるからね。
向きだけじゃなく周辺の建物との関係もある。 見晴らしのいい北向きだが10階のマンションで
誰もベランダで洗濯物干してない
入居時当初は日陰干しでもいいや～なんて干してたが
結局室内干しでサーキュレータ当てたほうが花粉もPM2.5も
付かず部屋干しオンリーのが楽だ 内見して気に入った部屋Aがあるんだけど
来週火曜日に本命Bの内見が控えてます
Aの申し込みだけしておいて、Bが本当に気に入ったらキャンセルするのとかって、
ドン引きでしょうか >>733
これ俺もあるサイトでは家賃5万2千円て書かれてるのに違う部屋の5万8千円で見積書が出てきた 20回引っ越した経験上１階は極力避けた方が良い。
カビだらけになる部屋がある。
空き巣被害に会いやすい（友達２件と住んでたアパートの１階。計３回見た）
駅近の物件で酔っ払い？に投石で窓割られた経験あり。
安普請の場合、上階に無神経な香具師がいると足音が凄まじい。
ゴキに遭遇する確率が若干上がるような気がする。
日当たりの悪い部屋が多い。 内覧をして物件的には気に入っているのですが、隣接する空き地にマンションが建つことがわかりました。(来年八月までが工期のようです。部屋は空き地に面しています。)
騒音だけなら我慢できるかなとも思いつつ、土埃とか塗装のにおいとか、どの程度なのか全く想像がつきません。
家の近くでこのような工事を経験した方がいらっしゃったらコメントいただけると助かります。 経験者だが病めた方がイイ。
リーマンで土日休みならイイかも試練が土曜は工事する所多いよ。
隣に敷地５０坪くらいの小さい５階建てマンションでさえ振動、騒音凄かった。
しかも１年間だろ？ >>765 家の裏に2階建てアパートを建ててたことがあったけど、毎日騒音と微振動が続いて在宅仕事の俺はノイローゼになりかけた >>765
ベランダの真ん前ギリギリに3階建の戸建を建てられたけど(当方2階)
壁まで作って内装に入るまでの期間、朝の8時から18時過ぎまでとんでもない騒音だった。
時々夜勤や午後勤とかあるんだけど、日中寝てられないのでベランダから一番離れた玄関前に布団敷いて寝てたよ。 >>765
今は日当たりが良くても完成後は全く日が当たらなくなるぞ >>733
こういうのって法律でどうにかならないのかね。
募集している金額と違っていても、「募集金額を優先しなければならない」って
いうふうにね。「現状と図面が違う場合は現状を優先します。」なんて
逃げがあるぐらいだから、金額の相違もきちんとしてほしい。 >>574
カツオブシムシ気持ち悪すぎる、しかも大量で壁上ってくるから、布団だけじゃなく、衣類にまで知れない間にくっついてる>゜))彡 >>769
おまおれ乙。分かるわ～
前住んでたマンソンで隣がスケルトンリホームやった時。
そのころ夜勤の仕事してて昼寝れなくてノイローゼになって仕事でミス連発したわ。
隣から一番離れたところで耳栓したけど殆ど寝れなかった。
うつ病になりかけて１週間友達の家に居候した。 エレベーター横の部屋だけどガタンゴトンシュルルルゥ～と
ゴンドラかよって音が部屋までする
もちろん管理会社に文句は行ってるがグリス足して終わり
ちょっとは慣れたけど疲れてしんどい時はめちゃ気になる
共益費6000円はどこに消え飛んじゃい！ 古いマンションのエレベーター横の部屋は注意やね
結構響くのは俺も経験済み >>774
それって管理会社に文句言ってもどうしようもなくね？
良いところなら防音工事とかしてくれるんかな エレベーターの稼働音なんて仕様だからしようがないだろう 私も経験してます。エレベーター横の部屋でしたんで結構エレベーターの音やエレベーターに乗ってる住人の乗り降りの足音とかが響いてました。 エレベーターは解決出来ないよ
部屋の構造の問題、エレベーター設備の問題、防音予算の問題だから、なかなか改善できない。
やるのなら今の壁に枠を組んで石膏ボード100ミリを二枚重ねし枠内にロックウール投入するとかなり期待持てると思うよ エレベーターの稼働音なんて今まで訪ねたマンション
会社・取引先・病院他
音なんて気になった事ないし実際ガタンゴトンなんて音したら
おい、大丈夫かこれ？って思うよな 以前古いマンションでエレベーターに一番近い部屋に住んでたけど音全然気にならなかったな
ペチペチ壁だったせいかな 古いマンションの（オートロックも門もなし）エレベーター真ん前に住んだことあるけど
他の騒音（1Rに家族で住んで夜中にベランダで喧嘩とか）が気になってそれどころじゃなかった
防犯的にエレベーター前ってどうかと思うけどね
エレベーターあると管理費高くなるよね 構造的問題と防音対策だから、構造考慮して金掛けたＲＣとかの物件葉問題ないよ >>782
ある程度以上の地価だとそうせざるを得ないんだよ 管理費なんて名称変えてるだけの
家賃だから金額は大家の気分で、Evとか関係ない そうなんだ。。。
管理会社が途中で変わったけど「うちは管理費1円ももらってない。本職は地上げ屋だ」とかわめくじいちゃんがやってる管理会社だった
じいちゃんが亡くなったのかよくわからないけど、
普通の町中にある管理会社になってよくなったかなと思ったら
オーナーが修繕拒否バックレしまくりで雨漏り我慢して住んだけど限界で引っ越したよ
DQNが多くてここで言われてるポスト荒れてる、エレベーターくさい、ゴミ捨て場荒れてるの教科書通りのマンションだった
IR卒業して、ILDKとか住みたいけどセキュリティーとか考えると安月給なので難しい 本命の物件が他で申し込み入っちゃって、改めて条件緩和して探してみてるけどよく分からなくなってきた
都市ガスは諦めようと思ったけど、やっぱり湯舟もたまには浸かりたいし自炊も頑張りたいし
最上階角部屋とかだったらRCじゃなくても音は多少マシかな？ 自炊程度だったらプロパンも都市ガスもどっちでも大して変わらないよ
ラーメンを自作するとかなら別だけど
問題は風呂 松山に居たとき、都市ガスで基本料金800円とられた時の衝撃 プロパンで浴槽使いたいなら予算より5000円は安い部屋にしたいね
そして地味にムカつくのが洗い物しようとしたとき プロパンは従量単価も高いけど、基本料金もやっぱり高いからできれば避けたい。
ほとんど使わなくても基本料金2000円とかもってかれたら、節約した意味もないだろう。
かと言って使えばぼったくりに加担するようなもんだし、使わなくても基本料金もってかれるから使わなきゃ損。
そんなこんな考えたくないから都市ガス一択。
でも散々既出かもしれないが、都市ガスより月5000円安いのならまぁ妥協してもよいかな私は。 エレベーターの横の部屋だったら、内見の時に音を確認しとくべきかな
同行した不動産屋に協力依頼は必要だが 一時期エニタイムフィットネスに入会していたけどシャワーしかないししゃぼい
ガス契約無しでジムだけだとそれはそれでストレス溜まりそう >>1へ
Yahoo!ジオシティーズのサービスが終了間近だよ。
ごちゃんねるの掲示板でもいいから転載してもらえると助かる
そんなわけでヨロシク ジムのシャワーだけにするなら同じ建物か外にでて見える範囲じゃないと
あっという間にガス契約するだろうな
プロパンガスを選ぶとき大体の人が契約後に開栓に来たガス屋から値段聞いて、やっぱり高いなとなる
なので、契約前にガス屋、不動産屋に基本料+単価を確認を必ずしたほうが良い
それから基本料+7単価で計算して
6000円+ガス代の合計を
都市ガス物件予算プラス光熱費10000から引いた物件探すと幸せになれるかも ゴミが24時間出し放題じゃない物件に移ったがやっぱ面倒だな
これってゴミ集積場の管理を管理会社が怠慢したいだけなのか？ むしろ収集車が来ない曜日や時間帯にもゴミ出しとくって住人の怠慢だと思うけど・・・
というのはおいといて、置き場所が敷地内にないとか、充分な広さがないとか、
もちろん管理の都合もあるだろうし、あなたが管理する側になれば理由は分かるだろう つか、ゴミを24時間お好きにどうぞって
余程の高級物件位じゃね >>800
ゴキブリハエの巣窟なる
当日朝置き方式の方が良い ジムは水虫移されるからな
くつ下脱いだら終わりだと思った方がいい 24時間ゴミ出しOKのとこはゴミ捨て場の部屋に入った時のこもった生ゴミの臭いが地獄じゃない？
嗅覚過敏ですぐオエッとなるから外出し収集のとこでいいかなあ 聞けば引くかと思う。ふつうは冷凍庫に食べ物しか入れない訳だし・・・ 外にネット掛けるだけのゴミ置場にホウ酸団子置いたら半日で全部食われてて周りにGの死体が散乱してたわ... >>807
私はやってるよ
今住んでるところは燃えるゴミの日が週に2回しかないから
ゴミに出すまでの間に腐敗して臭いがしてくるのは耐えられないもん
ポリ袋を何重にもしてギッチリ縛って冷凍庫に入れてゴミ出し日まで待機してる 今住んでるところは分別いらずで日曜以外毎日回収してくれる
分別大変な実家のゴミを代わりにウチで捨ててあげたりする 24時間ゴミ出しOKのところって考えられんな
害虫の巣窟になるし臭いヤバいだろ
敷地内に住人専用のゴミ捨て場があるところが使いやすい
RPGの宝箱みたいなBOXだからカラス被害もない
>>807
むしろ清潔な人だなという印象
自分も食べ終わったあとのバナナの皮は冷凍してる
夏は臭いにたえられん 3点ユニットバスが不便とか言ってる人の99パーセントがランドリーパイプになぜかカーテンをつけて使ってる
カーテンを捨てて、
トイレットペーパーを外して、普通のお風呂みたいに使うのが標準的使い方だよ 大便の後に尻拭かないの？
サンダルとか使うんだろうけどカーテンないとトイレ行くたびに足濡れないか >>815
風呂は2時間で乾くでしょ
風呂から上がって次トイレ行くタイミングでペーパーつければいいでしょ >>815
ドアにタオルかけみたいなの着けて
そこにスリッパさすんやで 独立洗面台以外考えられない
風呂に洗面台が付いてるのは意味が分からない >>813
不定休の仕事してる人間にとってはありがたいんだけど、そのとおりよ！
Ｇだけじゃなくネズミも出現する！
今は敷地内にゴミ箱ない物件だけど、外にでかける度に必ずビニール袋に「放置したらＧが寄ってきそうなゴミ」を入れて通り道にあるコンビニのゴミ箱に捨てさせてもらってる。
家庭ゴミはご遠慮くださいって書いてあるけど、背に腹は変えられんのです。
すみません！
おかげで住んで一年半経ったけど真冬に瀕死状態の迷いＧが一回出ただけであとは出てないぜ！ 昨日契約してガス栓見てもらったら給湯器がダメになっていた
銭湯遠いんだけど それはお気の毒
でも新品の給湯器使えるのだからある意味ラッキー >>819
いや、それ謝って済む問題じゃないから
背に腹っていうか犯罪だから
コンビニ側が動く前にやめないと本気で痛い目見るぞ ゴミ事情は自治体にもよるよね
うちは週3回回収、生ごみも50cm以下のプラスチックもペットボトルも全部一緒に燃えるゴミでOK
ゴミ袋も45L50枚で350円くらいで安いし、分別も缶とビンと燃えないゴミを分けるくらいなんで楽だと思う。 ttps://i.imgur.com/XXtwjGm.jpg
ttps://i.imgur.com/2AqaoXo.jpg
ﾈｪﾈｪちょっとアドバイスほしいんだけど、キッチン上の水切りエリアがめちゃくちゃ狭くてどうしたらいかな
茶碗2つ3つしか置けないしなんか不安定だし、なんかこの伸縮棒もきちゃない…
上はあきらめて下に水切りラック置くにしても、間のスペースが横30cmくらいしかない
シンクの上をまたぐようなラックはどうかと想ってるんだけど…
前のとこはキッチン自体は同じくらいのスペースだったけど、上の水切りエリアが1.5倍くらいあったので困ることはなかった >>819>>822
学生のときコンビニでバイトしてたけど家庭ごみ本当に迷惑で最悪だった
誰がコンビニのゴミまとめてると思ってんの
コンビニの外のゴミ箱なんて普通生ゴミほとんど出ないのにこういう人のせいで不潔に汚染される
本当に許せない
マジで通報したいくらい憎い >>824
周りがどうなってるのか見えないけど他に水切りカゴ置く場所はないの？
冷蔵庫の上とか
あとは小さめのキッチンワゴン買ってその上に乗せるとか >>825
今はゴミ箱は店内設置に変わってきたよな
不法投棄するバカどものせいでな >>826
ないよぅ～
キッチンワゴンは前のとこで使ってたカラーボックスで代用してる。トースターと炊飯器とIH調理器
間のスペース潰したくないし、上の限られたスペースでがんばるしかないかなあ～ 百均に一人分の食器用の幅15センチくらいの水切りカゴあったぞ コンロすぐ横がシンクになってて水切りエリアすら無いしキッチンワゴン置く余裕すらないからあるだけマシじゃん…と思ってしまった
狭いキッチンは自炊する気失せる >>824
こういう吊り下げ水切りラックを
1枚目の突っ張り棚に引っ掛けて使うとかは？
ちょうどいい幅のやつがあるか分からんけど
https://i.imgur.com/SlkbdoK.jpg 狭いキッチンと言えばレオパレス
「レオパレス キッチン 工夫」でGoogle画像検索すればいいのが見つかるのでは？ トレイ付きの洗いカゴを買う
洗い物したらコンロの上にカゴ乗せてそこに洗ったのを入れる
朝、乾いたら収納してカゴもレンジの上とかに置く
それか上の棚のもっと手前に一本突っ張り棒をしてそこにカゴを置く 洗うのを止める
皿上にラップして使う
↓
ラップだけゴミ捨て >>830
うちも前の前はコンロとシンクだけで間のスペース０だったｗしかも電気で熱くなるコンロｗあれは本当に何の使い物にもならなかった
>>833
置きっぱなしスタイルからの脱却だな！それもいいかもしれない
炊飯器とかも置く場所なくなったので使うときだけ出すスタイルに変えたけど、こうしたほうがきれいに保てる
アマゾンでシンクまたぐやつと、水切りカゴをチェックしたのであとは自分の生活スタイルからどうするか考えてみるよ 1階がコインランドリーの物件に住んだことある人いる？
音とか振動とかetc感想ききたい うちもシンクとコンロしかスペースがないキッチン
シンクの幅に合わせたまな板と水切りカゴ使ってる
シンクは洗ってる時以外は空いてるんだから有効活用しないと > 在日の親は、子供を朝鮮幼稚園・朝鮮学校に入れたいっていうのが多いのよ。
> 日本人からすると、なんでだろうって思うけど、日本人の学校では、民族の誇りを持った教育がしてもらえないんだそうだ。
> よく分からないけど、済州島の流刑者の白丁が大阪に密入国して住み着いたじゃ誇りが持てないけど、
> 日本人に強制連行された被害者なら誇りが持てる、とかそういう事かな？？
>
> 市原市の能満は昔から市街化調整区域で、新規の建物は造れないことになっている。
> そのため土地が安く、日本の法律を無視した在日が、次々と移り住んできた。
> そこで問題になったのが、朝鮮学校だ。なかなか許可が下りず、一番近くても千葉市にしかない。
> そこで在日居住区の能満内にあった、能満幼稚園・市原小・市原中・緑高の保育士や教師を、朝鮮化する事を考えた。
> 今では在日幼稚園の保育士は全て朝鮮帰化人で、在日の父兄からの絶大な支持を受けている。
> 遠くからでも、わざわざ在日幼稚園に入園させたいという在日の親は、後を絶たない。
> この在日幼稚園卒園者はほぼ朝鮮系の帰化人と在日だ。 >830
昔の人がキッチンの広さと収納スペースだけはケチらなかったのが何故か痛感できるよな_φ(・_・ コンロも築浅の単身向けはIHばっかりになってるな
安全性重視のためかな スズメが結構ベランダに来て汚らしい感じがする
スズメが観葉植物を引きちぎっている キッチンがL型配置の家なんだけど
作業スペースが広くて捗るよ
改めて、家買わない限り最後の住みかのつもりで時間かけて探自分を誉めたいしたけど
絶妙な家を見つけたと >>824
うちより広くて羨ましい
シンクなんてこれの3分の2あるかどうか…洗い物する時凄いストレスたまる
水切りマットはどうだろう？今色んなのがあるよね シンクの上に渡し敷いてまな板乗せてたけど
タマネギ切る時に力入れたタイミングで渡しが落ちて
思いっきり手切ったことあるわ
まな板乗せるならシンク覆うサイズじゃないと危ないよ >>832
参考になった
レオパレスも役に立つんだなｗ ちなみにレオパレスで料理をすると当然隣の部屋に音が聞こえる
私はそれに癒されたりしたこともある レオパレス3週間だけ仮住まいで借りた事ある
2度と住みたくないなぁ おならとテレビの声は無理でした。話声は普通に聞こえます 内見いったらベランダは綺麗だったが
横を覗かせてもらったらハトのフンだらけの時と
ゴミ捨て場？ってぐらいゴミで埋まってる事があった
もちろんどちらも入居しなかったが
左右のベランダ覗くのは倫理上どうなんかな？ >>841
一口ＩＨは安いからな
二口200vＩＨはガスコンロより高い
その分ガス配管不要工事費が安くなる 倫理上はともかく、 糞やゴミの臭いで悩まされることが あるので確認できただけでも良かったと思います
衛生上全然良くないですよね 今日越したけど、部屋の照明自前かよ…ってことにきて気づいた >>813
＞24時間ゴミ出しOKのところって考えられんな
＞害虫の巣窟になるし臭いヤバいだろ
24時間ゴミ出しOK、オートロック、宅配ボックス、内廊下、床暖房の物件に住んでるけど、隣室の音も聞こえないし、めちゃくちゃ快適だよ
家賃相場の4割ぐらい高いけど、それだけ出す価値はある 今まで大家さんが住んでるところだったからゴミは24時間出せるし管理もされてたな
そこまで変な隣人がいたわけでもないのが大きいのかも >>779
無理無理
そんなもんじゃなんの役にも立たんよ >>855
俺もある
さらに言えば電気のスイッチが無くて
紐かリモコン式しか使えなかった・・・・
あまりにあるのが当たり前すぎてまったく気にして無かった 照明は買えば済むからまあ
ネット接続不可は最悪だった >>861
> >>855
> 俺もある
> さらに言えば電気のスイッチが無くて
> 紐かリモコン式しか使えなかった・・・・
> あまりにあるのが当たり前すぎてまったく気にして無かった
私の借りてる部屋も全く同じ。 >>866
内見昼にやって電気必要なかったから
照明器具が無いのは知ってたけど
まさかスイッチが無いってことは
完全に盲点だったわ・・・・ >>860
実際新築で対策されているマンションはコンクリートかぶり増やしたり石膏ボード厚くしてるのに無理なんだねー
さすが専門家さん 失敗したとこにどれくらい住んでる？
2連続で失敗で金ドブが続くわ
保険その他は1ヶ月（やや割高）とか作ってくんないかな
失敗したらサッサと次行きたい >>870
火災保険は解約すると残りの期間分返金されるぞ >>862
ネットは最悪
クラウドタイプwifiで
一応無制限らしい まだLANケーブルでフレッツの契約してる
なんか有線の方が安心感があるねん
時代遅れかな(´・ω・`) ゴキファイタープロ
2箱20個設置
これは一年間効用らしい
あと換気扇網戸カバーした >>870
フリーレントの違約金期間が過ぎたら出て行けばいいよ
そうすれば出ていくときに払う金は変わらない
ただ、期間が2年とかなら勿体ないけどさっさと出ていく >>869
かぶりを増やすのは品確法対応であって騒音対応ではない
石膏ボード100mmなんてメーカー品見たことないし、使う設計者はいない。薄い石膏ボードに発泡スチロールの断熱材挟んでるの間違いでしょ？
そんなの最近どころか安普請のビジネスほてるですら普通にやってるよ。まあ結局床や壁を伝って響くから意味ないんだけどね。
ちなみに何の物件でそういう説明をされたの？建築設計してる人ではないことは書き方でわかるから住人さんなんでしょ？ バルサン炊いたことはないけど、1K程度の部屋でバルサンって意味あるの？
隅々まで掃除すればよくね？ 照明といえばシーリングファンライトというものを知ったんだけどどうかしら？
おとなしくシーリングライトとサーキュレーターにしといた方が良いのかな？ 天井のシーリングが耐えられる重さかはかってみたら？
ファン付でオシャレな奴は重い オートロック付きのところ借りたけど部屋から解除できない >>883
オートロックの入り口まで出迎えて、解除しなきゃダメって事？
それは面倒だ… だったら、今借りてる部屋にはチャイムがないから、Amazonとかからの配達には大変気をつけてます >>886
インターホンでアマゾン検索すると
いろいろあるよ
スマホに対応とか便利 >>883
宅配ボックスがあるかどうかで状況は変わりそう
無いなら住みたくない物件だな >>878
築古マンションの騒音対策だからそんなもんだよ
話はリフォームとかやってる設計事務所から聞いたけどこっちは商業施設なのでＲＣは本職ではないし
ここ読んでる人はあなたみたいなプロでは無いから詳細を省いただけだよ
では端折りを含めて
（石膏ボード100mm）の部分を
（9.5ミリの石膏ボードでウレタンフォーム整形ボード75ミリを挿んで壁紙厚0.5ミリで9.5＋75＋9.5＋0.5寸法で約100ミリの板で）
に修正いたします。
合わせて正確な表現では無かったことをお詫びします。
それに779であまり意味が無いことには言及してるから、あまり意味ないって指摘、それ同じこと言われてマウントされてもですね。
品格法は法律的規制の話が出てくるのは疑問だけど（耐震のことが言いたいの？）
カブりを厚くするという表現は厳密には外壁以外の躯体や戸境壁では使わないという指摘なら
品格法に関係なくコンクリートを厚めに打つに変えさせて頂きます。
戸境壁を240にすると180ミリよりも断然防音性能が上がるるのは明確ですからね
勿論湿式ですよ。
しかし言葉に厳しい方ですね！
あなた。 >>878
枠内のふかしの寸法も指摘されると嫌なので書いておきますが、90ミリほどを想定しています。
ロックウールは費用対効果や厚みを勘案してマットタイプで150Kg立法とします。
部屋としては200ミリほど壁面後退しますのでかなり勿体無いですね。
石膏ボードに挟み込んだウレタンフォームの板と更に空間を開けてグラスウールを入れたとしてもあまり効果はないとのご指摘ですが、環境によりけりではと思っています。
効果がないというエビデンスがあれば拝見したく思います。 オーナーの家に面した1階の部屋って、微妙かな？
ちょっとしたことでコンコンってノックされそうな距離
窓開けたら大家の家があるって感じ けんちくしさん達がいっぱいいるみたいだけど
根本的に20年前の設計で当時のEVと
新築で最新のEVを比べるのが馬鹿だと思うの
ましてや今更EV入れ換えたり、対策リフォームするなんて大家はいないの >>885
そうゆう事
3階借りたからマジで面倒
>>889
宅配ボックスない >>871
＞＞火災保険は解約すると残りの期間分返金されるぞ
これマジ？半年で引っ越しするんだけど不動産屋何も言わない。猫ババされる？ >>899
そりゃ不動産屋は関係ないから
保険屋に連絡 強制的に買わされた消火剤とかいうふざけたアイテムも退去時に買い取ってくれ >>899
不動産屋が教えてくれて保険会社に連絡したら8000円戻ってきた >>901
ゴネないお前が悪い
そもそも不動産契約で払わなきゃダメなのは敷、前家賃、家賃と仲介手数料、保険だけ
礼金はごねて無くせ、消火剤やオプションは断れ、有料サポートなんとかも断れ
ダメだって言われたら、じゃぁ他の不動産屋でこの部屋契約するわって帰れ そんな物件住んだ事も見た事も無いな
当たり前に有るという認識なら、借りるまで気付かないかもな 希にｵーﾄﾛｯｸでそうした物件はあるね
あまりｵｽｽﾒはしないけど
解錠こーどがあるはずなので
管理会社にオートロック閉め出されたから鍵開けてって言うと
大体教えてくれるから、その先は自己責任で🎵 >>881
昔使ってたけど、ファンの影が天井に投影されるから回してるとうざいｗ
モーター音もそれなりにするし、経年劣化でどんどんひどくなる >895
大家が良い人なら何かあった時に助かるかもな、もちろん入居する時に菓子折り持ってくの前提
でも変な大家も多いから怖くはあるなw_φ(・_・ >>909
自社物件以外は管理不動産屋は無関係
自社物件なら素直に従って文句言うな 大体消火剤を買わなきゃ貸せない物件なら
それは設備だから大屋さんの領分で借り主じゃない
小さいアパートで火事？どんとこいwな物件以外は
どこかしらに消火器あるからその場所と使い方
初期消火、予防を調べておけば問題ない
そんな初歩的な不動産屋の騙しに引っ掛かる位だからはじめての独り暮らしだろ
試用期間は長いんだし保険だと思って持っとけよ
まぁ、それ使う時点で退去精算でそんなの気にならない額請求されっけどなwwww 台風が来た時浸水しました
5階なのに
壁の横からも雨水が漏れてました
RC なのに ベランダの対面が道路挟んで別のマンションの窓駅そこそこチカい新築と
近隣の建物より高くて見晴らし良い駅が↑のより3,4分遠い築4年の
2つで悩んでる
対面が窓とか住んだことないけど
どーなん？ >>917
やっぱり対面に人んちはストレスかなあありがとう
家賃は誤差で新築は側面にも窓があった
といっても隣のビルの壁なんだけど どれ位の道幅か知らんけど対面が道路挟んで窓とか普通だろｗ
都会だと隣の窓に手が届く距離とかも普通にある >>915
> >>914
> 築50年とかですか
平成初期でした。答えは浸水してきた入り口前に 5、6 km 先 まで 遮るものや建物がなく見晴らしがあまりにもよかったからです。浸水してきてびびりました。 >>921
> >>914
> 保険は？
保険というほどの被害はありませんでしたが、壁から雨漏りは台風などの横殴りの雨のときにありましたね そんな物件あるんだ、凄いな
このスレ見てると本当に色々な物件があるんだと、勉強になるわw >>922
意味分からん
自分も見晴らしのいい古いRCマンション5階に住んでたけど台風で浸水なんてしなかったぞ
一体どこから浸水するんだ >>914
どういうことなの？雨漏りってこと？五階で浸水ってよくわからないのだが 外壁にヒビが入ってるんじゃないの
もしそうなら放置してるのもどうかと 玄関の郵便入れのふたが 強風で動きそこから雨水が入ってました
1kで家賃が激安だったことをの理由がよくわかりました 心に涙という雨が降ってきたというお話ですね_φ(・_・ﾜﾊﾊ 俺なら壊れたiphone買って保険で新しいの買ってもらうぜ 雨漏りってドリフターズのギャグでしか見た事ないよ〰〰 そりゃ独立洗面台があった方がいいけど、生活できないほどじゃないよ 雨漏りの書き込みをしたものです。
玄関ドアからの浸水は仕方ないと思い、不動産会社には 報告しませんでしたが、横殴りの雨の時の壁からの雨漏りは不動産会社に報告したら｢雨漏りからの壁紙の損傷は仕方ない。天井からの雨漏りの時に報告してほしい。」と言われました。
安いしいい物件でしたから、我慢して住んでました。 >>938
建築やってたけどその言い訳通用しないから
壁から雨漏りは防水シート適当に貼ってあるかサッシの防水テープがしっかり貼られてないかとか色々理由あるし
台風のたびに雨漏りならクレームつけていいよ
担当がまた同じこと言ったら本社の方にクレームだしてみな 玄関から浸水でもしてない限り雨漏りってか水が入るのも異常だけどな 放置してたら、結局オーナーも損害を被ることになるのに >>938
天井からだろうと壁からだろうときちんと言ったほうがいいよ。
ナアナアにされ、あなたのせいにされそうな予感。 もう、転勤の為何年か前に退去してます。ご心配おかけしました。
でも、風とうりがいいし有名な史跡や駅の近くでもありましたので気にいってました。
ちなみに、退去時は特にありませんでした。 部屋の紹介にはオートロックと書かれてたけど、自分の部屋のドアがオートロックってわけじゃなく、マンションの入り口のドアがオートロックなだけでした… 退去立会い行ってきたけど、無事0円で済んだ！勝ったどー！
壁に穴開けたのボンドでくっつけてごまかしたけどすぐバレたので前からそうでしたで通した！
ほかにも何箇所か破いたとこあったけど乗り切った。 >>946
それが普通でしょ？ホテルじゃあるまいし >>948
なんつうか、オートロックあっても隣の駐車場低いフェンス越えて余裕で中に入れそうなのが… >>949
そんなとこ多いよな
裏の階段の柵が1メートルくらいで簡単に乗り越えられたりとか いま求職中で無職なんだけど賃貸の審査通るかな…
一応貯金は家賃15年分以上あるし何かの支払いを延滞したこともない
今のマンションは上階の住人の騒音がひどくて1日でも早くどっか移りたい >>951
よほど不人気物件でないと厳しいと思う
まず同時に2人以上応募があれば収入がある方を選ぶよね
これはしゃーない
応募があなただけだとしても預金15ヶ月分というのは貸主からするとちょっと心許ない
初期費用で4～5ヶ月分、生活費が家賃×2だとして3ヶ月しか保たない計算
せめて2年分は欲しい >>946
自分の部屋の玄関ドアがオートロックってＲＣマンションではほとんど無いんじゃないかな
大抵はマンションエントランスがオートロックでいいマンションは戸別はセコムとかの警備がかかるようになってない？ >>952
せめて二年って言うか、、、
15年分だから15ヵ月分よりも2年よりも資産は多いって事だから多少可能性は上がるかもね
無職に貸すのは心配だなぁ
敷金6ヵ月分、礼金2ヵ月分入れてもらえるなら考えるかも >>951
ソレだけの現金資産があって直近まで働いてたのなら、
最近の源泉徴収票提示したらほぼ通るだろ
ずっと無職だったか、失業直後なのかではかなり印象違うしさ >>951
UR賃貸でいいじゃん
1年分一括前払いで契約できるでしょ
家賃の100倍の貯蓄もあるんだし余裕 バイトでもいいから勤め先はあったほうがいいんでない？ >>957
そりゃそうだろ
働いてても収入3万とかだったら通らんぞ >>914
たぶん外壁の修繕とかやってないorやりづらくて放置
なんだと思うよクラックが入ってたり防水がきれてんじゃない？？タイルとか外壁の種類によるけど >947
敷0物件でそれだと良心的な管理会社だね_φ(・_・ 地方実家ニートの俺が上京して就活するにはホームレスするしかないんけ？ >>966
バイトでもいいから仕事探さなきゃアパートもおちおち借りられないぞ >>966
割高だけど就活期間だけウイークリーとかマンスリーマンション とりあえず引っ越さなきゃはなしにならんから契約したけどはよ次探そ
礼金とか手数料とかホント無駄やわ 駅徒歩10分 風呂場に換気扇がない エアコンは自前で設置 10階西向き
単身者専用 クローゼットなし 室外洗濯機置場 大きめの道路に面する
すぐそこにショッピングモールがあるから買い物は困らないが…
やっぱちょっと止めといた方がいいかなあ 引っ越してから、しょっちゅう知らない電話がかかってくるんだが何なんだろ？一応、調べてみたら、水道ガス電機の契約代行する迷惑業者の電話番号らしいが…
もう水道ガス電機の契約してるのに毎日かかってくるから気になる。でも、ホントに迷惑業者なのだとしたら電話に出るに気になれない… >>971
最近流行りのスーツから無視していいと思いますよ 検索したらその業者に対する苦情は結構出てるはずです >>971
まだ未契約かもと電話して来てるなら、一回出て断ればいいだけだけどな
本当にその業者なのか知らんが 久しぶりに引っ越そうと思って部屋探してるけど、
気に入る物件ことごとく居住中で内覧できない
見ないで仮契約までするのも気が乗らなくて迷ってるとなくなってしまう
最近の賃貸業界はこんななの？ >>974
俺も部屋を下見して、いざ契約するかってタイミングで先に契約された事あるわ… 下見を3日後とかに決めていざ店行って下見しようとしたら部屋埋まっちゃいました～とかいうのが一番腹立つわ
残りは1階しかあいてなくてじゃあいいっすわっつって帰って、数日後にそいつがキャンセルしたのかまた募集再開してたから無事最上階角部屋とれたけど >>971
固定電話？携帯？
迷惑電話や非通知着信を拒否設定したらいい
自分も新規で契約したスマホの番号に非通知着信が頻繁にかかってくるから拒否設定したわ
ネット回線の営業の電話番号も迷惑電話として登録した 俺、来月になったら次の物件探しに行くんだ…
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 57
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1561787750/ >>977
まじで、下見すらしないで即決で契約する人とかいるからねぇ… パチプの頃にアルバイトと自営業で生活してるって言ったらあっさり審査通った
そこそこの値段のそこそこのマンション
アルバイトの収入証明はいるか聞いたら別にいいとの返答
だいたいどこの駅前にもある大手不動産屋での話 >>982
まぁ現地の場所さえわかれば周りの環境はグーグルマップで全部わかる
図面と平米数で部屋の大きさ、設備は想像できる
騒音や近隣住民は運ゲーだから内見のタイミングで気が付くのは稀
まぁ、ゴミ捨て場と共有部の状況以外内見で見とこないよね
そう考えたらわざわざ見に行かなくてもってのはわかる たまにグーグルマップに鮮明な写真が出ない場合はどうしよう…
下見しかないのだろうか？ ゴミ集積所が365日開いてる所はクソ
もう建物を管理する気すらない証拠 >985
ミニミニとか汚い写真とか載せてたりするよね
てか写真が無いなら直に行くしかないじゃんw_φ(・_・ >>987
あ、やっぱりそうなる？ww
不動産によって担当者がアタリハズレあるからあまり行きたくない(T_T) >>989
当たりハズレがあるならなおさら行って確認しないと・・・ >>990
気が重いよ・・・
前の担当者、耳にピアスした茶髪のチャライ兄ちゃんだし、～ッスかぁ？みたいな喋りでウワァとなった
頑張るよ(T_T) googlemapの代わりなら不動産屋じゃなくて自分で見に行くになるんじゃないのか？ お目当てのとこが専有物件じゃなきゃ他の不動産屋も部屋持ってたりするし調べてみたらええのに_φ(・_・ どんなに下見しようが住んでみなきゃ分からないのが賃貸
取り敢えずゴミ置場だけはみとけ
それだけでも住人の質と管理会社の質はある程度分かる このスレッドは１０００を超えました。
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