【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56

**774号室の住人さん** · 2019/05/19(日) 00:07:25.22

経験談などみんな仲良く語らいましょう

過去スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
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**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:07:12.82

>>951
よほど不人気物件でないと厳しいと思う

まず同時に2人以上応募があれば収入がある方を選ぶよね
これはしゃーない

応募があなただけだとしても預金15ヶ月分というのは貸主からするとちょっと心許ない
初期費用で4～5ヶ月分、生活費が家賃×2だとして3ヶ月しか保たない計算
せめて2年分は欲しい

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:11:17.43

>>946
自分の部屋の玄関ドアがオートロックってＲＣマンションではほとんど無いんじゃないかな
大抵はマンションエントランスがオートロックでいいマンションは戸別はセコムとかの警備がかかるようになってない？

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:14:44.29

>>952
せめて二年って言うか、、、
15年分だから15ヵ月分よりも2年よりも資産は多いって事だから多少可能性は上がるかもね
無職に貸すのは心配だなぁ
敷金6ヵ月分、礼金2ヵ月分入れてもらえるなら考えるかも

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:28:32.92

15年分もあるなら保証会社通るよ

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:48:07.36

15年分なら余裕だと思う

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 20:00:03.38

無職でも金持ってたら借りられるもんなのか

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 20:01:37.54

>>951
ソレだけの現金資産があって直近まで働いてたのなら、
最近の源泉徴収票提示したらほぼ通るだろ
ずっと無職だったか、失業直後なのかではかなり印象違うしさ

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 20:12:44.42

>>951
UR賃貸でいいじゃん
1年分一括前払いで契約できるでしょ
家賃の100倍の貯蓄もあるんだし余裕

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 20:13:06.45

バイトでもいいから勤め先はあったほうがいいんでない？

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 21:31:56.75

あ、15年か
失礼

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 22:00:44.44

無職でも不動産屋が何とかしてくれるよ

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 22:26:01.83

>>957
そりゃそうだろ
働いてても収入3万とかだったら通らんぞ

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 00:49:35.36

>>914
たぶん外壁の修繕とかやってないorやりづらくて放置
なんだと思うよクラックが入ってたり防水がきれてんじゃない？？タイルとか外壁の種類によるけど

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2019/06/29(土) 02:12:41.90

>947

敷0物件でそれだと良心的な管理会社だね_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 06:08:25.98

地方実家ニートの俺が上京して就活するにはホームレスするしかないんけ？

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 08:18:55.19

>>966
バイトでもいいから仕事探さなきゃアパートもおちおち借りられないぞ

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 10:43:07.27

>>966
割高だけど就活期間だけウイークリーとかマンスリーマンション

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 11:31:21.77

とりあえず引っ越さなきゃはなしにならんから契約したけどはよ次探そ
礼金とか手数料とかホント無駄やわ

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:31:05.52

駅徒歩10分　風呂場に換気扇がない　エアコンは自前で設置　10階西向き
単身者専用　クローゼットなし　室外洗濯機置場　大きめの道路に面する
すぐそこにショッピングモールがあるから買い物は困らないが…
やっぱちょっと止めといた方がいいかなあ

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:46:51.81

引っ越してから、しょっちゅう知らない電話がかかってくるんだが何なんだろ？一応、調べてみたら、水道ガス電機の契約代行する迷惑業者の電話番号らしいが…
もう水道ガス電機の契約してるのに毎日かかってくるから気になる。でも、ホントに迷惑業者なのだとしたら電話に出るに気になれない…

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:49:08.00

>>971
最近流行りのスーツから無視していいと思いますよ検索したらその業者に対する苦情は結構出てるはずです

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:49:12.21

>>971
まだ未契約かもと電話して来てるなら、一回出て断ればいいだけだけどな
本当にその業者なのか知らんが

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:52:11.67

久しぶりに引っ越そうと思って部屋探してるけど、
気に入る物件ことごとく居住中で内覧できない
見ないで仮契約までするのも気が乗らなくて迷ってるとなくなってしまう
最近の賃貸業界はこんななの？

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:53:44.27

>>974
俺も部屋を下見して、いざ契約するかってタイミングで先に契約された事あるわ…

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 13:59:10.35

>>970
完全に地雷物件

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 14:00:51.44

けっこう競争なんだな

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 14:02:15.84

下見を3日後とかに決めていざ店行って下見しようとしたら部屋埋まっちゃいました～とかいうのが一番腹立つわ
残りは1階しかあいてなくてじゃあいいっすわっつって帰って、数日後にそいつがキャンセルしたのかまた募集再開してたから無事最上階角部屋とれたけど

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 14:09:59.65

>>971
固定電話？携帯？
迷惑電話や非通知着信を拒否設定したらいい
自分も新規で契約したスマホの番号に非通知着信が頻繁にかかってくるから拒否設定したわ
ネット回線の営業の電話番号も迷惑電話として登録した

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 14:27:09.40

次スレ立てお願いします

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 14:57:31.15

俺、来月になったら次の物件探しに行くんだ…

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 57
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**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 16:10:52.94

>>977
まじで、下見すらしないで即決で契約する人とかいるからねぇ…

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 16:11:49.12

パチプの頃にアルバイトと自営業で生活してるって言ったらあっさり審査通った
そこそこの値段のそこそこのマンション
アルバイトの収入証明はいるか聞いたら別にいいとの返答
だいたいどこの駅前にもある大手不動産屋での話

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 17:33:37.53

>>982
まぁ現地の場所さえわかれば周りの環境はグーグルマップで全部わかる
図面と平米数で部屋の大きさ、設備は想像できる
騒音や近隣住民は運ゲーだから内見のタイミングで気が付くのは稀
まぁ、ゴミ捨て場と共有部の状況以外内見で見とこないよね
そう考えたらわざわざ見に行かなくてもってのはわかる

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 20:35:28.85

たまにグーグルマップに鮮明な写真が出ない場合はどうしよう…
下見しかないのだろうか？

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 20:42:21.58

ゴミ集積所が365日開いてる所はクソ
もう建物を管理する気すらない証拠

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2019/06/29(土) 21:39:53.20

>985

ミニミニとか汚い写真とか載せてたりするよね
てか写真が無いなら直に行くしかないじゃんw_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 22:00:41.94

>>986

いや、便利じゃん・・・

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 22:16:00.54

>>987
あ、やっぱりそうなる？ww
不動産によって担当者がアタリハズレあるからあまり行きたくない(T_T)

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 22:17:34.30

>>989
当たりハズレがあるならなおさら行って確認しないと・・・

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 22:21:04.43

>>990
気が重いよ・・・
前の担当者、耳にピアスした茶髪のチャライ兄ちゃんだし、～ッスかぁ？みたいな喋りでウワァとなった
頑張るよ(T_T)

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 22:50:28.50

googlemapの代わりなら不動産屋じゃなくて自分で見に行くになるんじゃないのか？

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2019/06/29(土) 23:13:04.76

お目当てのとこが専有物件じゃなきゃ他の不動産屋も部屋持ってたりするし調べてみたらええのに_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:07:14.24

どんなに下見しようが住んでみなきゃ分からないのが賃貸
取り敢えずゴミ置場だけはみとけ
それだけでも住人の質と管理会社の質はある程度分かる

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:21:42.14

996

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:21:57.14

997

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:22:02.43

998

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:55:52.81

うめ？

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:56:25.84

梅？

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 00:56:54.84

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