【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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エレベーターの稼働音なんて今まで訪ねたマンション
会社・取引先・病院他
音なんて気になった事ないし実際ガタンゴトンなんて音したら
おい、大丈夫かこれ？って思うよな 以前古いマンションでエレベーターに一番近い部屋に住んでたけど音全然気にならなかったな
ペチペチ壁だったせいかな 古いマンションの（オートロックも門もなし）エレベーター真ん前に住んだことあるけど
他の騒音（1Rに家族で住んで夜中にベランダで喧嘩とか）が気になってそれどころじゃなかった
防犯的にエレベーター前ってどうかと思うけどね
エレベーターあると管理費高くなるよね 構造的問題と防音対策だから、構造考慮して金掛けたＲＣとかの物件葉問題ないよ >>782
ある程度以上の地価だとそうせざるを得ないんだよ 管理費なんて名称変えてるだけの
家賃だから金額は大家の気分で、Evとか関係ない そうなんだ。。。
管理会社が途中で変わったけど「うちは管理費1円ももらってない。本職は地上げ屋だ」とかわめくじいちゃんがやってる管理会社だった
じいちゃんが亡くなったのかよくわからないけど、
普通の町中にある管理会社になってよくなったかなと思ったら
オーナーが修繕拒否バックレしまくりで雨漏り我慢して住んだけど限界で引っ越したよ
DQNが多くてここで言われてるポスト荒れてる、エレベーターくさい、ゴミ捨て場荒れてるの教科書通りのマンションだった
IR卒業して、ILDKとか住みたいけどセキュリティーとか考えると安月給なので難しい 本命の物件が他で申し込み入っちゃって、改めて条件緩和して探してみてるけどよく分からなくなってきた
都市ガスは諦めようと思ったけど、やっぱり湯舟もたまには浸かりたいし自炊も頑張りたいし
最上階角部屋とかだったらRCじゃなくても音は多少マシかな？ 自炊程度だったらプロパンも都市ガスもどっちでも大して変わらないよ
ラーメンを自作するとかなら別だけど
問題は風呂 松山に居たとき、都市ガスで基本料金800円とられた時の衝撃 プロパンで浴槽使いたいなら予算より5000円は安い部屋にしたいね
そして地味にムカつくのが洗い物しようとしたとき プロパンは従量単価も高いけど、基本料金もやっぱり高いからできれば避けたい。
ほとんど使わなくても基本料金2000円とかもってかれたら、節約した意味もないだろう。
かと言って使えばぼったくりに加担するようなもんだし、使わなくても基本料金もってかれるから使わなきゃ損。
そんなこんな考えたくないから都市ガス一択。
でも散々既出かもしれないが、都市ガスより月5000円安いのならまぁ妥協してもよいかな私は。 エレベーターの横の部屋だったら、内見の時に音を確認しとくべきかな
同行した不動産屋に協力依頼は必要だが 一時期エニタイムフィットネスに入会していたけどシャワーしかないししゃぼい
ガス契約無しでジムだけだとそれはそれでストレス溜まりそう >>1へ
Yahoo!ジオシティーズのサービスが終了間近だよ。
ごちゃんねるの掲示板でもいいから転載してもらえると助かる
そんなわけでヨロシク ジムのシャワーだけにするなら同じ建物か外にでて見える範囲じゃないと
あっという間にガス契約するだろうな
プロパンガスを選ぶとき大体の人が契約後に開栓に来たガス屋から値段聞いて、やっぱり高いなとなる
なので、契約前にガス屋、不動産屋に基本料+単価を確認を必ずしたほうが良い
それから基本料+7単価で計算して
6000円+ガス代の合計を
都市ガス物件予算プラス光熱費10000から引いた物件探すと幸せになれるかも ゴミが24時間出し放題じゃない物件に移ったがやっぱ面倒だな
これってゴミ集積場の管理を管理会社が怠慢したいだけなのか？ むしろ収集車が来ない曜日や時間帯にもゴミ出しとくって住人の怠慢だと思うけど・・・
というのはおいといて、置き場所が敷地内にないとか、充分な広さがないとか、
もちろん管理の都合もあるだろうし、あなたが管理する側になれば理由は分かるだろう つか、ゴミを24時間お好きにどうぞって
余程の高級物件位じゃね >>800
ゴキブリハエの巣窟なる
当日朝置き方式の方が良い ジムは水虫移されるからな
くつ下脱いだら終わりだと思った方がいい 24時間ゴミ出しOKのとこはゴミ捨て場の部屋に入った時のこもった生ゴミの臭いが地獄じゃない？
嗅覚過敏ですぐオエッとなるから外出し収集のとこでいいかなあ 聞けば引くかと思う。ふつうは冷凍庫に食べ物しか入れない訳だし・・・ 外にネット掛けるだけのゴミ置場にホウ酸団子置いたら半日で全部食われてて周りにGの死体が散乱してたわ... >>807
私はやってるよ
今住んでるところは燃えるゴミの日が週に2回しかないから
ゴミに出すまでの間に腐敗して臭いがしてくるのは耐えられないもん
ポリ袋を何重にもしてギッチリ縛って冷凍庫に入れてゴミ出し日まで待機してる 今住んでるところは分別いらずで日曜以外毎日回収してくれる
分別大変な実家のゴミを代わりにウチで捨ててあげたりする 24時間ゴミ出しOKのところって考えられんな
害虫の巣窟になるし臭いヤバいだろ
敷地内に住人専用のゴミ捨て場があるところが使いやすい
RPGの宝箱みたいなBOXだからカラス被害もない
>>807
むしろ清潔な人だなという印象
自分も食べ終わったあとのバナナの皮は冷凍してる
夏は臭いにたえられん 3点ユニットバスが不便とか言ってる人の99パーセントがランドリーパイプになぜかカーテンをつけて使ってる
カーテンを捨てて、
トイレットペーパーを外して、普通のお風呂みたいに使うのが標準的使い方だよ 大便の後に尻拭かないの？
サンダルとか使うんだろうけどカーテンないとトイレ行くたびに足濡れないか >>815
風呂は2時間で乾くでしょ
風呂から上がって次トイレ行くタイミングでペーパーつければいいでしょ >>815
ドアにタオルかけみたいなの着けて
そこにスリッパさすんやで 独立洗面台以外考えられない
風呂に洗面台が付いてるのは意味が分からない >>813
不定休の仕事してる人間にとってはありがたいんだけど、そのとおりよ！
Ｇだけじゃなくネズミも出現する！
今は敷地内にゴミ箱ない物件だけど、外にでかける度に必ずビニール袋に「放置したらＧが寄ってきそうなゴミ」を入れて通り道にあるコンビニのゴミ箱に捨てさせてもらってる。
家庭ゴミはご遠慮くださいって書いてあるけど、背に腹は変えられんのです。
すみません！
おかげで住んで一年半経ったけど真冬に瀕死状態の迷いＧが一回出ただけであとは出てないぜ！ 昨日契約してガス栓見てもらったら給湯器がダメになっていた
銭湯遠いんだけど それはお気の毒
でも新品の給湯器使えるのだからある意味ラッキー >>819
いや、それ謝って済む問題じゃないから
背に腹っていうか犯罪だから
コンビニ側が動く前にやめないと本気で痛い目見るぞ ゴミ事情は自治体にもよるよね
うちは週3回回収、生ごみも50cm以下のプラスチックもペットボトルも全部一緒に燃えるゴミでOK
ゴミ袋も45L50枚で350円くらいで安いし、分別も缶とビンと燃えないゴミを分けるくらいなんで楽だと思う。 ttps://i.imgur.com/XXtwjGm.jpg
ttps://i.imgur.com/2AqaoXo.jpg
ﾈｪﾈｪちょっとアドバイスほしいんだけど、キッチン上の水切りエリアがめちゃくちゃ狭くてどうしたらいかな
茶碗2つ3つしか置けないしなんか不安定だし、なんかこの伸縮棒もきちゃない…
上はあきらめて下に水切りラック置くにしても、間のスペースが横30cmくらいしかない
シンクの上をまたぐようなラックはどうかと想ってるんだけど…
前のとこはキッチン自体は同じくらいのスペースだったけど、上の水切りエリアが1.5倍くらいあったので困ることはなかった >>819>>822
学生のときコンビニでバイトしてたけど家庭ごみ本当に迷惑で最悪だった
誰がコンビニのゴミまとめてると思ってんの
コンビニの外のゴミ箱なんて普通生ゴミほとんど出ないのにこういう人のせいで不潔に汚染される
本当に許せない
マジで通報したいくらい憎い >>824
周りがどうなってるのか見えないけど他に水切りカゴ置く場所はないの？
冷蔵庫の上とか
あとは小さめのキッチンワゴン買ってその上に乗せるとか >>825
今はゴミ箱は店内設置に変わってきたよな
不法投棄するバカどものせいでな >>826
ないよぅ〜
キッチンワゴンは前のとこで使ってたカラーボックスで代用してる。トースターと炊飯器とIH調理器
間のスペース潰したくないし、上の限られたスペースでがんばるしかないかなあ〜 百均に一人分の食器用の幅15センチくらいの水切りカゴあったぞ コンロすぐ横がシンクになってて水切りエリアすら無いしキッチンワゴン置く余裕すらないからあるだけマシじゃん…と思ってしまった
狭いキッチンは自炊する気失せる >>824
こういう吊り下げ水切りラックを
1枚目の突っ張り棚に引っ掛けて使うとかは？
ちょうどいい幅のやつがあるか分からんけど
https://i.imgur.com/SlkbdoK.jpg 狭いキッチンと言えばレオパレス
「レオパレス キッチン 工夫」でGoogle画像検索すればいいのが見つかるのでは？ トレイ付きの洗いカゴを買う
洗い物したらコンロの上にカゴ乗せてそこに洗ったのを入れる
朝、乾いたら収納してカゴもレンジの上とかに置く
それか上の棚のもっと手前に一本突っ張り棒をしてそこにカゴを置く 洗うのを止める
皿上にラップして使う
↓
ラップだけゴミ捨て >>830
うちも前の前はコンロとシンクだけで間のスペース０だったｗしかも電気で熱くなるコンロｗあれは本当に何の使い物にもならなかった
>>833
置きっぱなしスタイルからの脱却だな！それもいいかもしれない
炊飯器とかも置く場所なくなったので使うときだけ出すスタイルに変えたけど、こうしたほうがきれいに保てる
アマゾンでシンクまたぐやつと、水切りカゴをチェックしたのであとは自分の生活スタイルからどうするか考えてみるよ 1階がコインランドリーの物件に住んだことある人いる？
音とか振動とかetc感想ききたい うちもシンクとコンロしかスペースがないキッチン
シンクの幅に合わせたまな板と水切りカゴ使ってる
シンクは洗ってる時以外は空いてるんだから有効活用しないと > 在日の親は、子供を朝鮮幼稚園・朝鮮学校に入れたいっていうのが多いのよ。
> 日本人からすると、なんでだろうって思うけど、日本人の学校では、民族の誇りを持った教育がしてもらえないんだそうだ。
> よく分からないけど、済州島の流刑者の白丁が大阪に密入国して住み着いたじゃ誇りが持てないけど、
> 日本人に強制連行された被害者なら誇りが持てる、とかそういう事かな？？
>
> 市原市の能満は昔から市街化調整区域で、新規の建物は造れないことになっている。
> そのため土地が安く、日本の法律を無視した在日が、次々と移り住んできた。
> そこで問題になったのが、朝鮮学校だ。なかなか許可が下りず、一番近くても千葉市にしかない。
> そこで在日居住区の能満内にあった、能満幼稚園・市原小・市原中・緑高の保育士や教師を、朝鮮化する事を考えた。
> 今では在日幼稚園の保育士は全て朝鮮帰化人で、在日の父兄からの絶大な支持を受けている。
> 遠くからでも、わざわざ在日幼稚園に入園させたいという在日の親は、後を絶たない。
> この在日幼稚園卒園者はほぼ朝鮮系の帰化人と在日だ。 >830
昔の人がキッチンの広さと収納スペースだけはケチらなかったのが何故か痛感できるよな_φ(・_・ コンロも築浅の単身向けはIHばっかりになってるな
安全性重視のためかな スズメが結構ベランダに来て汚らしい感じがする
スズメが観葉植物を引きちぎっている キッチンがL型配置の家なんだけど
作業スペースが広くて捗るよ
改めて、家買わない限り最後の住みかのつもりで時間かけて探自分を誉めたいしたけど
絶妙な家を見つけたと >>824
うちより広くて羨ましい
シンクなんてこれの3分の2あるかどうか…洗い物する時凄いストレスたまる
水切りマットはどうだろう？今色んなのがあるよね シンクの上に渡し敷いてまな板乗せてたけど
タマネギ切る時に力入れたタイミングで渡しが落ちて
思いっきり手切ったことあるわ
まな板乗せるならシンク覆うサイズじゃないと危ないよ >>832
参考になった
レオパレスも役に立つんだなｗ ちなみにレオパレスで料理をすると当然隣の部屋に音が聞こえる
私はそれに癒されたりしたこともある レオパレス3週間だけ仮住まいで借りた事ある
2度と住みたくないなぁ おならとテレビの声は無理でした。話声は普通に聞こえます 内見いったらベランダは綺麗だったが
横を覗かせてもらったらハトのフンだらけの時と
ゴミ捨て場？ってぐらいゴミで埋まってる事があった
もちろんどちらも入居しなかったが
左右のベランダ覗くのは倫理上どうなんかな？ >>841
一口ＩＨは安いからな
二口200vＩＨはガスコンロより高い
その分ガス配管不要工事費が安くなる 倫理上はともかく、 糞やゴミの臭いで悩まされることが あるので確認できただけでも良かったと思います
衛生上全然良くないですよね 今日越したけど、部屋の照明自前かよ…ってことにきて気づいた >>813
＞24時間ゴミ出しOKのところって考えられんな
＞害虫の巣窟になるし臭いヤバいだろ
24時間ゴミ出しOK、オートロック、宅配ボックス、内廊下、床暖房の物件に住んでるけど、隣室の音も聞こえないし、めちゃくちゃ快適だよ
家賃相場の4割ぐらい高いけど、それだけ出す価値はある 今まで大家さんが住んでるところだったからゴミは24時間出せるし管理もされてたな
そこまで変な隣人がいたわけでもないのが大きいのかも >>779
無理無理
そんなもんじゃなんの役にも立たんよ >>855
俺もある
さらに言えば電気のスイッチが無くて
紐かリモコン式しか使えなかった・・・・
あまりにあるのが当たり前すぎてまったく気にして無かった 照明は買えば済むからまあ
ネット接続不可は最悪だった >>861
> >>855
> 俺もある
> さらに言えば電気のスイッチが無くて
> 紐かリモコン式しか使えなかった・・・・
> あまりにあるのが当たり前すぎてまったく気にして無かった
私の借りてる部屋も全く同じ。 >>866
内見昼にやって電気必要なかったから
照明器具が無いのは知ってたけど
まさかスイッチが無いってことは
完全に盲点だったわ・・・・ >>860
実際新築で対策されているマンションはコンクリートかぶり増やしたり石膏ボード厚くしてるのに無理なんだねー
さすが専門家さん 失敗したとこにどれくらい住んでる？
2連続で失敗で金ドブが続くわ
保険その他は1ヶ月（やや割高）とか作ってくんないかな
失敗したらサッサと次行きたい >>870
火災保険は解約すると残りの期間分返金されるぞ >>862
ネットは最悪
クラウドタイプwifiで
一応無制限らしい まだLANケーブルでフレッツの契約してる
なんか有線の方が安心感があるねん
時代遅れかな(´・ω・`) ゴキファイタープロ
2箱20個設置
これは一年間効用らしい
あと換気扇網戸カバーした >>870
フリーレントの違約金期間が過ぎたら出て行けばいいよ
そうすれば出ていくときに払う金は変わらない
ただ、期間が2年とかなら勿体ないけどさっさと出ていく >>869
かぶりを増やすのは品確法対応であって騒音対応ではない
石膏ボード100mmなんてメーカー品見たことないし、使う設計者はいない。薄い石膏ボードに発泡スチロールの断熱材挟んでるの間違いでしょ？
そんなの最近どころか安普請のビジネスほてるですら普通にやってるよ。まあ結局床や壁を伝って響くから意味ないんだけどね。
ちなみに何の物件でそういう説明をされたの？建築設計してる人ではないことは書き方でわかるから住人さんなんでしょ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
