【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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>>197
10分だね。これより短いと駅から近すぎる。
（都内の話ね）
土浦とかだったら近ければ近いほどいいけど。 >>546
ネタだと思うけど引っ越すために借金なんてしないよ。
頭おかしいの？ 女だけどこの前鍵しめ忘れたみたいで前日夕方の帰宅後から
翌日の夜までそのままだったわ（その日は仕事休みだった）
内廊下じゃなく玄関開けたらすぐ外の１階だから気を付けよう >>566
なんだ、そりゃ・・・
でも施錠してドアチェーンしても深夜にドアガチャガチャされてドア叩かれるのは恐怖だよ
思わず何！？ってなるし・・・ >>569
何も盗まれてなくてよかったね。
中には雨樋や室外機を足場にしてベランダから侵入してくる人もいるから気をつけて。 >>197
15分以内かな。それより時間掛かる所には住みたくない。 俺も一回全く知らん奴にドアノブやらドアポストガチャガチャガチャガチャやられて、ピンポン押されまくったことあるw
たぶん棟か階間違ってたんだろうけど、とても出る気にならんで居留守してたわw 和室だけは止めておけよ
畳の下にカツオブシムシの幼虫大量、＋ナンキンムシって被害にあったことがある >>197
10分ですね
今のマンションは地下鉄から4分
別宅は私鉄3分 >>574
入居時にバルサン焚かなかったのか
安くて効果ありなのに
和室はいいよ、畳だと物音の響き方がやんわり弱い
フローリングって足音もうるさいけど、物を落とされるとガシャーン！て衝撃音が響くのがイヤだ
たぶんスプーンとかペンみたいな小物でも響いてる うちカギは二つあるけどチェーンないわ
やっぱりモニタードアホンつけようかな >>197
車通勤だから駅までの距離は気にしてないな
買い物も幹線道路沿いのほうが充実してるし 畳用のダニアースってもう売ってないのかな
スプレー式のノズルを畳に突き刺すやつ >>581
駅から遠いから家賃は安いけど、
クルマか必需になったら結局高くつくんだよな 一度新築見てしまったらだめだな
家賃予算オーバーだけど決めてしまいそう
新築ふたつでまよってて、1つは礼金2ヶ月だけど退去時の支払い無し&ネット1G無料
2つめは敷礼0だけど安心サポート加入とかで16000円が2年ごとにかかるらしいし更新料も1年ごと15000円&退去時5万円
たぶん前者になる
初期費用だけ見てても分からんもんだなーと思った
トータルで見る人は、退去時のことも聞いてみることをおすすめする >>197
５分だな。
毎日毎日駅まで往復するのに、
無駄な時間と体力を使いたくない。 >>586
退去時の支払い無しは無条件じゃない筈だから、
もう一度確認した方が良い。 >>590
金掛かるよ。
そこらへんはオーナーや大家さんとの兼ね合いもあるけどうちの場合は大家さんが大威張りのタヌキオヤジだったから、ああ言えばこう言うで埒が明かなかったし、畳代を負担する羽目になった。 退去で揉めた時は会社の顧問弁護士に相談すると良いよ >>591
不動産屋は間に入って調整してくれなかったの？
畳なんて５年で減価償却、価値１円になるのに >>595
不動産屋に相談したけど、うちの場合は大家さんが高齢者個人で不動産業やってるみたいで、不動産屋いわく全部の権利握ってると言われて「うちでは何もできないので大家さんに聞いてください！」の一点張りだったよ。
例のタヌキオヤジの大家さんだったから「住んだ以上は払うのが当たり前だ！」って言われて退去時に畳代を負担したよ。 >>197
7分の所に住んでるけど、たまにめんどくさくなってチャリで駅行って1日200円くらいの駐輪場使ってる
めんどくさくならないのは多分4、5分くらいだと思う >>197
おれは距離で徒歩15分程度、実時間で20分までなら妥協できる。
学生時代に一人暮らししてた時がそうだったので、それが基準になってる。
ただし、間に歩道橋とか遠回りする大きな交差点とかないのが条件。 部屋その物でないけど、部屋を借りたとたんに、何故か転職するはめに。今回も、そうでした。予想していたから直ぐに就職先が見つかり、部屋を満喫してます。 >>527
下町というか繁華街近くが良くないんじゃないかと
うちも上野あたりのエリアに住んでるんだけど繁華街から離れた何もない駅が最寄りなせいか、ガラの悪いヤンキーはあんまり見かけない
めちゃくちゃ雰囲気良いかというと良いとは言えないけど劣悪でもないし、やっぱり家賃の安さと生活費の安さは魅力的
家賃安いエリアで相場の3割ぐらい上乗せしたので物件的にもセキュリティがガチガチで結構気に入ってる 24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、オートロックはあって本当に良かった
間取りが新しいと意外と狭さは気にならない
あと家賃ってコミュニティ代って意味もあると思った
みんなめちゃくちゃ礼儀正しくて親切な人しか住んでいない
同じ階でも顔も名前も知らない人ばかりなんだけど、地震とかの災害が起きても協力して乗り越えられそうな不思議な安心感がある >>534
遅レスです。門仲に勤めてるものですがここの飲屋街は比較的早めに閉まるので錦糸町などの飲み屋街とは全然性質が違いますよ。
お客さんの質もそこまで悪くないですし、やんきーとか不良少年の類も見たことないです。
もしご参考になれば。 宅配ボックスはうちのところは昼に届くようにしないと夕方には埋まってて配達持ち帰りの確率が高い
中々荷物を取り出さない住人がいて少ないボックスを取り合い状態になってる
管理会社に一度連絡したことがあるけど改善されないし
まともに使えないのに宅配ボックスが管理費に含まれてるかもと思うとちょっとね >>603
贅沢言うたらあかん、あるだけ有り難く思いなさい >>603
あーよく聞く話だな
ずぼらでなかなか取り出さない住人がいると、いつもいっぱいで結局使えないと 田舎の女一人暮らし予定です
シャーメゾンの軽量鉄骨4.1万
プロパンガス(田舎なので都市ガス物件はほとんどない)
ディンプルキーの2重鍵、窓シャッター付き
内装とか間取りとか会社までの距離はいい感じ
ただ隣が居酒屋、道路挟んで向かいが公園なんだけどどう思う？ 賃貸だからつけたら怒られた
> ドアモニターで
> スマホに写真送るヤツもあるから
> 女性の方は付けると安心
> オートロックで家賃5千円上がるよりも
> 2万弱でドアモニター買った方が！
> 引っ越しても使い回せる >>608
好条件だとは思うけど隣が居酒屋が気になるかな。ニオイやお客さんの声が響きそう。 >>610
そこだよね…
居酒屋があるのはドア側で、ドア開けたら居酒屋の駐車場を見下ろすって感じなんだよね(2階)
公園の近くってのは問題ないかな？
子供の声とか
道路挟んでればそこまでかな 居酒屋の客は面倒だよ。
酔って入店退店
妙なテンションではしゃぐバカ
絡まれるかは置いといても
うるさ鬱陶しい。
閉店作業は深夜早朝だろうしね。
自分が夜の商売してんなら
パターンが合って都合良いかもだけど
日中の仕事なら地雷物件だね。
他探しな。 公園は判断できんな。
立地で利用者が変わるからね。
親が小さい子ども連れて遊ぶなら良いけど
小学生の高学年だと場合によっては面倒。
もっと面倒なのは辺鄙だとドキュンの溜まり場とか
公園をトレーニングジムにする
貧乏筋肉バカが夜にフンフンいいだす事とか。
特殊な理由がないなら
どちらも避けた方が良いと思う。
駐車場も地雷になりえる。 マンション内見のとき、となりに空き地があったら
土地の用途を調べるべき。
商業地ならやめたほうがいい。
後で焼肉屋とか入ったら、洗濯物も干せない。 >>611
日中なら親子連れの声が響くし心配だけど夕方から夜になれば静かだよ。
日中居ないでしょ？ >>608
女の人だったら酔っ払いに目を付けられそう。
後日とか。 >>616
それメッチャ思ったw
飲食店はどうしてもG出るよね >>609
工事がいるから仕方ない、許可取った方がいい
オートロックってモニター機能がある以上に、そもそも変な人が来る確率が下がるメリットが大きい
油断したら効果がないんだけど、少なくとも招かれざる客から見ると何も無いよりは面倒くさいわけで、そこの5000円は無駄なお金ではないと思う 直方体じゃなくて階段みたいな形のマンションあるけど
なんであんな形の作ったんだろうか？
直方体のほうが部屋数多いのに >>536
うちは住民の音は全く聞こえないわけじゃないけど、ほとんど気にならない
その代わり、パトカーと救急車のサイレンがうるさい
14階なんだけど換気窓から思いっきり聞こえてきてしょっちゅう起こされる
こればかりは住まないと分からないけど、一つ言えるのは橋の近くの大通りは要注意
川を越える橋ってそんなに何本もないから緊急車両が必ず通る
橋から離れたら道が分かれるけど、橋のところだけは道が集約されてしまうから 後救急病院・消防署近くの物件も便利だけど要注意だね まさに俺の部屋がそれ
警察署が通り挟んで斜め向かい
消防署が100メートル先
隣が救急病院
幹線道路沿いで高速のジャンクションまで約1キロでトラック多し >>624
賑やかそう。
トラック同士ってクラクションで挨拶するじゃない？
深夜から明朝にかけて音に悩まされて睡眠不足になりそう。
平気なの？ >>626
午後からの仕事なんで、寝るのが3時4時なんだよ
だから一番静かな時間帯かな
黄色い耳栓してた時もあったけど、今はしてない
もう慣れたな >>628
うるさいのは勿論承知の上だった
借りた理由はやや相場よりも安いのと、
1階に地下鉄の駅の入口がある、
偽り無しの0分物件なんだよ >>629
何そのどこでもドアみたいな入口は（笑）
むちゃくちゃ近いし、うらやましいんだけど・・・
すぐ動けるというのは有り難いよね。 国産仮想通貨
EVEOがATAIXに上場しました
月曜日に韓国にも上場します 隣が一軒家を改装したシェアハウスなんだけどうちのマンションにゴミを不法投棄するし夜中うるさいし違法駐車するしもう散々… >>617
そもそもシャーメゾンの軽量鉄骨って段階で音のことはいいんでしょ
それよりもセキュリティと見た目と内装の雰囲気と間取りが大事なんだろうし
プロパンだし >>609
工事無しで付けれるドアモニターある
ポン付けなので次の新居にも使える 畳だと地べたに座れるから畳選ぼうとしたけど1Kじゃあそんな物件はほとんどなかった
というか畳は築年数40年〜とかそんなのばかりだよね どうしても畳が良ければ、ホームセンターで半畳や1畳のユニット畳買ってきて敷いてもいいけど、
畳の部屋を洋間にって逆は無理だからね。 >>637
将棋好きな友達は畳のある1ldk借りてたよ 畳の部屋はあってもいいとは思うけど、必要はないとも思う
今のところに住む際に同じタイミングで内見した次点の部屋は畳あったなあ
その部屋の真ん前にセブンのかんばんが光ってなければ考えたかも 初期費用が仕事内容によっても変わるとか言われたけどそれ普通？ >>583
通勤も車だし駅前に行く用事がないからな >>637
フローリングに比べて階下に足音とか響かないからな 洋室（フローリング）に住んでる人はずっとイスに座ってる感じ？
部分的にマットとか引いて座ってる感じかね
自分はジョイントマット全面に敷いてるけど ソファかな。特にフローリングには何も引いてない感じ >>608
シャーメゾンのスレあるから見た方がいいよ
防音最悪
１階に住んだことあるけど２階のトイレの音（流す音じゃなくしてる音）聞こえるよ うちもフローリングの上にカーペット敷いてソファーとセンターテーブルのまわりに3帖用の衝撃吸収マット敷いてる >>637
冬、下からの冷え込みが弱い
あと匂いが落ち着く
足音吸収 >>650
ああいうスレは不満ある人しか集まらないからな >>643
社宅候補で真っ先に除外したのが和室のある物件
和室ありの3LDKを捨てて、和室がなくて狭い2LDKにしたぐらい
前に住んでいた家の和室がトラウマだったのが理由
和モダンならまだしも、賃貸に多いナチュラル色の内装に縁あり畳の昭和パターンだと煮ても焼いても食えないと思う
プロのインテリアコーディネーターですら手に負えないのか、なんとも言えない奇怪な空間になってる インテリアやコーディネート重要視する人には向いてないのかもしれないね
私は和室一室くらいあってもそんなに気にならないわ
全室洋室より家賃安いこと多いし
クローゼットの他に押し入れも一間あると物置として使えて便利だし
畳の上には防虫シート敷いてその上にジョイントマット敷いて快適に過ごしてる 私も和室の使い方になりましたけども開き直ってもモダンの和室にしました と言いますか照明と机以外何も置かないシンプルな家にしました
照明は、三千円ぐらいの和紙の照明にしました。和室に床の間があればよかったけどないのが残念 お化け的な意味で和室が無理ｗ
ふすまと押し入れが異常に怖い 鉄骨マンションの2Fで外階段、1Fは駐車場で自転車、バイク無料駐輪可、上階は若くはない女性が借りてるらしく
建物全体で騒音などの苦情は今のところないらしい
大きな駅まで乗り換えなしでいけて駅から徒歩10分
周囲にスーパーなどの生活関連施設多数あり
室内は10と5畳の1DKで三点ユニット、都市ガス
外観は管理、掃除は大家がやってるのか少し汚れ目、その代わり管理、共益費なし
前の退去時にリフォームされてないのでクロスは黄色く見える感じ、フローリング傷、修繕跡ありの為出ていくときには固定のクリーニング代のみで追加請求なし
これで月4万なら借りて良いと思うけどどうやろか >>659
上階に女性ということは
3階建ての2階の物件ってことかな？
騒音に関しては不動産屋に聞いても平気で嘘つくからアテにならないと思ったほうがいいよ イエプラって使ったことある？
チャットしてる人の理解力無さすぎて不信感しかないわ >>663
それはAIが反応しているだけじゃないのでしょうか。 この前使ったけど
結局そこで検索して
この不動産屋行け言われて
不動産屋いったら残念申し込み入ってるってなった ２階の低能学生が毎夜どんちゃん騒ぎ。内見が昼だとこんなの分かんねーよ。
しかも毎日ドカドカ歩き。しこ踏んでんのかよ。クソが！
喧嘩になりそうなんで４カ月しか住んでないけど来月引っ越しする。
睡眠不足で仕事に支障きたす方が嫌だ。
引っ越し代バカになんないよな。。。０ｒｚ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
