【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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クレームする方もさ、クレームして何とかなることとならないことの区別がつかんのかなぁ。
トイレの排泄・流す音なんてどうしようもないだろ。 >>423
そんな事でクレーム入れる奴もいるんだな。
ちょっと神経質すぎやしねえか？そんな事でカリカリして、テスト前の高校生みたいだな。
人間の生理現象なんだし、それをやめるのはロボットくらいだよな…
あまり気に病むなよ。 内覧行ったらエントランスやエレベーターにゴミ出し守れとか唾を吐くなとか書いてて部屋に上がるまでもなくナシだなと思った 昔の公団住宅みたいな頑丈な造りの建物に住んでたけど
階段挟んだ向かいの部屋の扉を閉める音と上階の歩く音は聞こえたな
歩く音はスリッパ履けば聞こえないだろうけどスリッパなしで普通に歩けばけっこう聞こえる
木造だと普通に歩かれるとかなりうるさいがこればっかりは上の住人の意識次第だね 内覧行ったらエレベーターの隅が汚くて小便臭かった
ペット禁止だったから酔っ払いの住民？部屋と立地はよかったけど候補から外した 最上階って、築何年以内なら、夏の暑さ対策、できてるんだろ？ 木下の賃貸って借りたことある人いますか？
いいなあと思ったマンションがそれだったんだけど、調べたら退去時に何十万も請求してくるってコメントが結構あったんです。
そんなことはなかった、借りて良かったよって人はいるのかな... 気になる物件の内見行ってきた
不動産屋が若干愛想ないのが気になったが
最上階角部屋でネット無料、南向きのRC造と悪くなかった
懸念は築28年で洗面台無し、
3階だがエレベーター無しくらいかな >>429
暑さ対策してる賃貸物件なんてほぼ無いだろ
あっても気休め程度で
それを売りに出来るような物件は期待しない方がいいよ D-roomの評判が良かったので、異動のタイミングで入居したが、上階の入居者が最悪だった…
毎日、24時頃帰宅して踵でドスドス鳴らすからストレスがたまる…
さすがに深夜の行動までは内見等じゃわからんわ 木造はマジで響く
走ってんのか？って思うくらいドタバタ音がする 木造の一階はハズレ多いな
真上が静かな人でも、斜め上がうるさかっても響いてくる 騒音に敏感な人は出来るだけ総戸数の少ない建物に住むしかないね
部屋 階段 部屋 ←こんな建物の最上階に住んで階下の人にだけ気をつければいい >>434
遅いと深夜2時頃まで
ちなみに構造は
部屋 階段 部屋 の3階建だから、上の部屋の足音しかない 分かるわ
うちの弟がドシンドシン音出して歩くタイプなんで
何度言っても改めない まあよく話題に上がるところではあるけど
「知らないやつがイメージするクオリティの３段階くらい下」っていう印象 都内から埼玉への転勤に伴い、1K28平米の部屋から1LDK45平米の部屋に引っ越したが思いのほか良い
どうせ都内を出るんだったら家賃は同額で広い部屋に住んでやろうと、一人暮らしながら人生初の1LDKにしてみた
テレビがリビングに1台しかないので、寝室でテレビ見ながらゆっくりしたりできないのが不便だが、広いので部屋の中を移動するのに歩数が増えたのが新鮮 昔転勤になった時にワンルームから2DKに引越したけど、
荷物少な過ぎでスカスカの中で暮らした
1年でまた転勤になったけど、結局一部屋使わずじまいだったわ >>446
標準ラインで比べれば、悪くはない
でも色々な売り出しからイメージするよりは
はるかによくないってすごくよく聞くよ、特に音 >>446
所詮賃貸なんで
会社で選ぶよりも間取りで選ぶ
>>406のように隣は風呂境
中央階段で分離されて物件選ぶ >>446
築２年のシャーメゾンに住んでるけど静かで快適
部屋階段部屋てのと住人がまとも
結局間取りと住人次第だと思う 失敗
駅から徒歩３０分弱(バス使えば初乗り運賃で駅に行けるしバス停までは１分そこそこなので移動には困らない)
救急車と上の住民が煩い
成功
駅から遠いから貧乏(奢ってとか言い出す)悪友がほぼ遊びに来なくなった
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、市立病院(深夜外来もある)が１km圏内で揃っているしワークマンもすぐそこ
結論
救急車は市立病院が救急受け付けてるから我慢出来るけど上の中国人に殺意が沸きそうになる。夜中３時とかに騒音やってたり(歩行音ではなく柔道受け身みたいに単発で「ドカン！」と鳴る)
築年数経ってるけど鉄筋コンクリなので他の部屋からの騒音は殆ど無いし上の中国人も受け身以外は静かだけど深夜に起こされるのが辛い
だけど概ね満足してる 職場から徒歩10分のとこに引っ越そうかと思ったけど定期なくなるんだよなぁ
なんだかんだ定期あると便利だよね >>449
住んでる人自体が鈍感な場合もあるからなあ… あんたらこのスレについてどう思う？
決して他人事じゃないでしょ
【社会】「毎日決まって、早朝3時に洗濯機を回す迷惑隣人。意を決して注意したら...『あんたの寝れる、寝れないは関係ない！！』★５
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1560035909/ やってるほうが非常識なのは事実として
そういうのに悩むところに住んでるほうも悪いとしか思わない >>453
これ昨日記事見たけど、おばあさんが非常識だよな。
ましてや夜中3時って皆寝てる訳だしな。 安い賃貸料謳う木造物件だと生活音筒抜けだぞ。
SC建築やRC構造だと少しは音がフィルター通したみたいになる。 上に高速通ってるような交通量の多い国道にある、コンビニの隣の物件に決めようとしてるんだけど
（物件から、コンビニと大きめの駐車場をはさんで、国道&高速がある）
夜も交通量の多いコンビニのすぐ隣って、やっぱりうるさいかな… >>456
うちは国道沿いなのもあってかなり防音しっかりしてる物件だけど
多分洗濯機だろうな〜という低音はたまに寝てる時に聞こえる
まあ寝てる時つっても休日の早朝だからお互い様なんでいいけど 今更ながら同じマンションの同じ部屋なのに不動産屋によって
結構条件ちがったりすんのね
何十年もやってる大手不動産屋と比較的新しい小さい不動産屋で
同じ物件なのに小さい方だとWiFi無料付きだったり初期費用も
安かったりで、大手が高いのはアフター良かったりとかの安心料なのかな 今日は初めての内見に行ってくる！
幸か不幸か雨だけど
聞きたいこととかチェックしたいことが多すぎてテンパりそう >>461
雨音がうるさいか確認したらいいよ
上のベランダからの水滴が室外機に当たって規則正しい音立ててないかとか >>462
ありがとう
そうだね、雨だからこそ確認出来ることもあるよね
なんだか緊張してきた >>461
行ってらっしゃい。ワカラナイ事あったらバンバン質問しろよ。ガンバレ！ >445
大通り沿いで空気悪いからベランダに洗濯物を極力干したくなくて余ってる部屋で干すのに使ってるわ
一人でも最低2DKはあると融通がきいて楽ちんだなぁ_φ(・_・ >>464
はい！
でも実を言うと、今回の内見申し込んだあとに別の条件のところに惹かれてて(苦笑)
本命ではないけど予行演習としてでも為にはなるよね 自分の時は3軒回ったよ
不動産屋に行く前に物件決めて行ったのに他のも勧められて内覧させられたとも言えるけど 普通何件か行くっていうか
内見申し込みから内見日までの間にとられることがたくさんあるから
普通は複数同時申し込みして生き残ったやつを見に行くってイメージ
余裕もって５件申し込んだら２件とられてたから実際３件まわったな >>466
と思うだろ
俺も三軒候補有って良さそうなのを順に二件内見したけど、第二希望の方にした。
だから存分に内見してきてね >>466だけどなんかいろいろ失敗した…
最初に候補にいれてなかった不動産屋さんオススメのところに行ったんだけど、まあ候補じゃないしな〜って写真もあまり撮らずサラッと見て終わりにしてしまった(シャーメゾン軽量鉄骨プロパン4万)
そのあとの本命2件がなんかもうね
片方は入った瞬間から下水臭いし、もう片方は狭いし風呂場に虫の死骸が大量に…
いくら都市ガスとかwifi無料とかあってもちょっと無理だった
質問もチェック項目も用意していったのにあんまりできなくて、というか本命がそこまでするに値しなかったので、最初のとこもっと詳しく聞いとけば良かったと後悔
1時間でお店で軽い説明→内見(近隣3件)回っちゃったけど早すぎたかな
難しいなあ 楽器演奏不可の物件なんだが隣の部屋の奴が明らかに練習している…
こういうのって管理会社に通報でいいんだよね？何か記録とかしといた方がいいことってありますか？ >>472
何月何日、何時〜何時まで、何の楽器で、どんな音で、どれくらいの音の大きさか、ってのは念のため記録しといたら？ >>471
しばらく空き室で水道使ってない部屋だったら下水くさいときあるよ。水流すと消える >>473
>>474
ありがとう 管理会社日曜休みとのことなので明日電話しますわ
時間帯諸々も記録しときます
入居時に楽器不可と言われたであろうことは間違いないはずなのになんでこういうことするんだよマジで
普通に成人してて働いてるっぽいのに頭おかしいって >>475
たしかにそう言ってた
そのイメージでその後の説明が頭に入ってないや
お風呂場とか床とかに落ちなそうな汚れがあったのも気になった
あんまりシビアに見過ぎちゃってもよくないんだろうけど… >>478
家賃の予算を上げられないならある程度の妥協は必要だね、この時期は物件数も少なかったりで理想の完璧な物件見つけるのは根気いるから･･･ 不動産屋で隣の学生が上限無しで探してて辛い
こちら25万ですが〜とか訳わからん世界 >>471
下水との間に、匂いを遮断するための「排水トラップ」というパーツがあるのだが、
構造的に、流した水の残り水で匂いを遮断するため、
長期間水が供給されないと、水が蒸発して下水と直通して匂うことがある。>>475の言うとおり。 第1候補のマンション、RC造で3階なのもあって
かなり静かで良さげなんだけど、住民の声が
聞こえない分、近くの道路や排水口の流れる音が気になってしまった
窓とドア締め切ってりゃほぼ聞こえない(アプリ計測で40db前後)
し、全くの無音環境なんてあるわけないから意識するのはよくないよなあ 転職して手取り22→17になったので、安い家に引っ越そうか迷ってる
少なく見積もって来年の冬までは今の暮らしで、更に別の地に引っ越したいと思ってるんだけど、この条件なら引っ越す？
ちなみに猫飼ってるから選べる物件が少ない
今の家
5万5千円（水道込み）
バストイレ別 8畳のDK5畳 北向き 鉄筋 28平米
立地が良くコンビニ、スーパー近い、市の中心部に徒歩20分くらい
3線利用可
住宅街でかなり静か
地元なので馴染みある
通勤1時間で座って行ける
検討中の家
2万7千円（水道込み）更新料毎年1万
ユニットバス 6畳 1k 西向き 18平米
エアコンがかなり古そう
鉄骨だけど三方向角部屋？
スーパー近く商店街近いので便利
通勤40分 内徒歩時間30分
オプションがなんだかんだついてて初期費用前家賃込み10万くらいかかる
内見したいけど、そもそもメリットあるのか悩ましいから事前に相談したい >>483
何を迷っているのかいまいちわからないけど、
徒歩30分はつらいが、自転車やバスが利用できて職場に近くなるならありかもね。
だが、せっかく静かな環境、家賃2万７千円では悪化するリスクが高いな。
まぁあなたが若いのならいいんじゃないかな。 >471
プロパンの時点で避けたほうが_φ(・_・ >>483
来年の冬まで余裕あるならもっと探せばいいよ 安いとこは地獄やぞw最上階でも、うるさいぞw夏は暑く、冬は寒く風はきつく、ドンドンうるさいぞw(Ｔ＿Ｔ) >>482
道路や排水口まで気になるなら都市部での物件は苦戦するぞ
築浅の高層階とかの条件で高額になってくるし >>481
今はシンクの下や洗面台の排水管は塩ビのストレートタイプがそれか
昔からあるS字の金属製の排水管は防臭効果は有るけど、詰まり易い弱点があるし、トラブル多いから減ってるな 色々考えた結果、帰り道や家に入る時に怖くない立地ってのを重要視することにした
住宅街に女性ひとりで住んでる方、夜ひとり歩き怖くない？
交通量の多いとこで選んで、国道沿いの木造になりそうなんだけど、うるさいのは覚悟しなきゃかな… 学生時代に住んでたアパ―トは、大通りに面して隣が交番という治安的にはかなり安心できる立地だったな
20年前の時点で築40年くらいでボロかったが。 >>488
初めての物件探しで、今住んでる実家のマンションが共用廊下で
騒いでる声以外ほぼ静かなので比較してしまって神経過敏になってる
自覚はある
いざ住んじゃえばほとんど受け入れられると思うんだけど、他に
築年数が30年近いとかエレベーターがないとか、悪いとこばかり過剰
に気になって本当にここで後悔しないかとか考えてしまう 時間が許すなら探しまくれば？
飽きてくるとどこなら妥協できるか見えてくるよ 国道沿いのアパートに住んでいたことあるが、普通の車の騒音には慣れる
夜には交通量も減るし
でも、救急車と消防車の音には慣れなかったな
近くに消防署や病院があるとこは避けたほうがいい 共産党が近くで演説し始めてうるさい
駅前とかでやれよなんで駅から徒歩10分くらいの住宅地に車とめて演説してんだよ >>478
私は同じことを言われて入居したけど
結局は下水臭が消えずノイローゼになって半年で転居したよ >>496
まじか
それは困る
それって詐欺だよね
何か大家さんに文句言った？ 言われる方もノイローゼなりそうやな
どこからにおいがしてるのか
床下に死体があったんじゃないか？
まれに通気管の問題もあるけど何くさいのかでもかわってくる
下水草井とかうんこくさいとか >>497
大家には何も言ってない
入居前に管理会社に臭いと言ったら>>475と言われ、
入居してから気になるようなら連絡してくれたら対応しますと言われてたのに
入居後一週間で呼んだら「古い賃貸だから染みついていて取れないんだろう」
「他の部屋からは苦情がないし全室に渡るような配管清掃はできない」
「この程度の家賃（かなり絞った）で築三十年越えならこういうことは当然」
と開き直られた
こっちが女で身寄りも少ないので舐められた感じだったな
後で周囲に聞いたらな内見時に臭いとこは候補から外すのが当然と言われた
空室時の管理が行き届いてないとこは入ってからも碌なことがないよ >>499
洗濯機の排水口？のパッキンかなにかがしっかりハマってなかった時は水流しても下水のにおい消えなかったときがあった。しっかりやったらちゃんと消えたよ築10年
築30年なら別の原因かもしれないけどね >>496
水が溜まっていればシャットアウト出来るはずだし、
その臭いは排水口では無かったのかもな >>500-501
そう、封水はちゃんとあるしパッキンも問題なかったらしい
なのに風呂（UBでトイレと同室）が凄まじく下水臭いままだったから
何か別の原因があったんだろうな
ピーピースルーも使ったけど消えなかったし謎のまま >>499
参考になります
不動産屋さんがオススメしてくれたとこ以外、いくらまだ入居者決まってないからってこんな惨状なの…？って感じだったわ
ああいうのって内見来るのわかってるんだから、前日に軽くでも掃除とかしないのだろうか 気になる物件が退去直後で、
部屋がまだクリーニング前とかの場合は、
同じ間取りの別の空室があれば見せて貰うといい。
そんな時はこっちから頼まなくても、良い不動産屋なら見せてくれるけどね >>430
俺の住んでるとこは外見も部屋内もパッと見は小綺麗だけど細かいところがチープ
音筒抜けだし部屋と廊下間の壁はベニヤ板みたいな薄さで肩がぶつかるとぐにゃっと歪む
管理会社は対応が悪い、上とは別件で文句言った時はそれくらい普通ですよ？みたいな挑発的な発言態度で最悪
退去時の金はわからん >>503
今の時点でそんな野放図な所なんて入居後に何かあった時に頼りになるかな？
という指標にはなる
私の時は全国チェーンの不動産会社だったけど上の対応だったんだよ
初めてなんだし時間が許すなら落ち着いてもう何軒か回ってみることを勧める
入居したら臭くなくなるかもしれないけど確約できないしさ
高い買い物なんだからよく考えてね
臭いのって本当に惨めな気分になるよ… 内見があるたびに掃除してたら仕事にならんやろ
売買の時のオープンハウスじゃないんだから
それに複数の会社が客連れてくるんだからしったこっちゃあない
オートロックなら建物の外の柵とかに鍵を収納してるキーボックスみたいなのがあるのみたことあるでしょ？
部屋の管理会社は１つだけど仲介業者は星の数ほどあるわけで >>507
たしかに
下水臭いとこはエアコンも古くて変えるよう頼んでるみたいだけど、高いからってことで変えてくれてないって言ってた(大家さんは高齢のおじいちゃん)
ご飯とかも美味しく食べられないよね
幸い急ぎじゃないから、ゆっくり見てみるよ
今週末はマンション系に行ってみる
>>508
毎回とは言わないけど、一回掃除すればある程度は保てないかな？
別のとこなんかお風呂場虫の死骸だらけ、壁かなんかが剥がれたカスが散らばってた
ちなみに仲介業者1社しかないとこ うちはクリーニング前の所(前入居者がある程度掃除した状態)を内見して決めて入ったら内見した時と同じ状態だった
前払いクリーニング代取られたけどやらないなら返して欲しい
アパマン事故の奴らと同じだと思った 3階建てエレベーター無しRC造マンション
家賃が2階の中部屋=35000円 or 3階の角部屋=37000円
だったら3階角部屋の方が良いよね？
お試しで1日とか泊まらせてくれたらよいのになあ バランス釜って、不便ですか？カチッて音うるさいですか？ >>511
俺だったら絶対三階角部屋
お試し出来たとしても途中で上の住人か厄介なのに変われば意味がない >>458
絶対にやめといた方がいい
コンビニの隣ってだけでうるさい&光害確定なのに、高速&国道が隣接してるとは騒音が24時間続く事を意味する
俺は今の部屋を決める際に不動産屋から高速&国道&牛丼屋の隣の物件を紹介されたが、即断った >>458
前住んでたマンションがスーパーとバス停と牛丼屋の前で国道沿いにあったけど昼間は子連れ、夜は若者が騒いでるのが聞こえる
国道沿いの車の音は慣れるけどたまに通る救急車と改造爆音バイクは耳障り
騒がしいのが嫌いな人はやめたほうがいいかも うるさいし空気も悪いし良いことは何もないな
都会の恐ろしさを知らない田舎者が引っ越してきては逃げていく物件 >>514
やっぱそうだよなあ
１階多く登る手間と2000円の差があっても
ストレス溜まりづらい方が良いな 築8年で2路線利用可能と
新築1路線しかないけど↑より僅かに近い
で迷い中
新築魅力的だけど8年くらいなら変わらんかな？ 自分なら絶対新築
と思って今日も新築メインで見に行く予定
自分は潔癖症だからというのがでかいけど、人生の中で新築に住めることなんてそうないからな >>511
自分なら2階かも
最上階は断熱弱い物件だと夏地獄を見ることがある そばを通過する車の音は慣れるというかすぐ通過するからいいけど、
車のドアの開け閉めの音、アイドリングの音は慣れない。
そーゆー意味で深夜営業やコンビニのそばは危険。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
