【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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>>280
その二択でっていうなら1
理由はリフォーム物件は表面だけであとは古い
シンク狭いのもストレスで自炊する気なくなる
ただ目の前田んぼだと築浅じゃなきゃ虫入ってくるから築年数古いならどっちも選ばないな >>280
物件は周りの環境が大事なので先ずはその2つの住所とアパート名、号室を教えてください >>282
たしかにオートロックは迷ってます
もちろんあるに越したことはないのですが、田舎なので都市ガス＋オートロックの物件は限られてて…
オートロックで気になっているところはプロパンガスで更に家賃がちょっと高めです
築年数は両方16年です >>283
角部屋、立地、(事情はどうあれ)内装が綺麗といったところでしょうか
wifiはたしかに怪しいです、確認しようと思ってます
なければポケットwifiを個人で申し込もうかなと >>284
田んぼの目の前は、内見申し込んでから改めてストリートビューで見て気づきました
築16年の2階だとどうなんでしょう
>>285
書き忘れました、両方都市ガスです
>>287
特定怖いので、それはすみません >>282
追記で
木造よりはマシかなと思いましたが、やはり鉄筋コンクリートがいいですかね オートロック付きといってもアパートなんかは壁乗り越えれば簡単に入ってこれる所も少なくないから
それよりもモニタ付きドアホンがあるかどうかの方がいいよ >>291
鉄筋コンクリートは部屋により梁だらけになるので、風水気にする人だときついかも
あとモニター付きインターフォンはあった方がいいよ
オートロックはもちろんあればいいけど、その前にモニター付きインターフォン
オートロックもきちんと閉めない（同棲しているカップルに多い）と機能しないところもあるし
騒音苦手ならきちんと契約書に「単身のみ」って記載されている物件がいいと思います >>288
>>291
木造と鉄骨造だと音の問題は同じだと思った方が良いよ
それと鉄筋コンクリート造でも、壁は薄いボード貼りのものと、鉄筋コンクリートで出来てるものの２つあって、ボード貼りの方は隣の音がかなり聞こえる。
でも鉄骨造・木造と違って上下階の音は、どちらのタイプでも軽減されると思うよ。
今までに木造アパート住んだことがあるならいいけど…そこが心配だね あと、鍵はナンバー式のキーはやめた方がいいかも
私の部屋がそうだけど、午前中に空き巣狙いの奴だと思われる人間が
各部屋のカバーを開けていったりしているから
あてずっぽうで入れると思っているのかは不明だけど、きちんとした鍵の物件がいいと思います >>280です
1の物件にはドアホンついてますが、2の物件は確認できませんでした
オートロックは安心ですが、鍵を締めたという実感がないので本当に外からは開かないだろうな？と不安になります
風水は北枕？はやめとこうくらいの感覚なので、あまり気にしてないです
騒音は気になってしまうタイプですが、住人にもよるし難しいですね
鍵はどの物件でもディンプルキーへの交換を交渉してみようとは思ってます
女一人暮らしだと優先順位としてはやはり防犯>騒音>費用ですかね…
他の物件ですが、保証人不要というのは民度的にやはりネックでしょうか？
保証会社要加入なら問題ないのかな 今田んぼのそばの部屋に住んでいるが、昔から田舎暮らしのせいかかえるの合唱も気にならない。
それより、窓の外を見れば緑が見えて解放感があるので悪くないと思う。
あと、周りが田んぼや畑だと、稲刈りとか殺虫剤みたいの撒くことがあるんで、洗濯物を干すときは気を付けた方がいい。
それと、洗車しても土埃ですぐに汚れるのがデメリットと言えばデメリット。
虫は出るけど網戸しとけばいいでしょう。たまに出るムカデは恐怖だが。 騒音は人によるよ
保証人云々は騒音に関係ないと思います
大人しい人がいれば木造だろうが静か
引き戸物件はやめた方がいいよ
あとポストや玄関が荒れていたりその兆候が見られるところはやめた方がいいよ
最後の最後で大島てるも念のため見た方がいいよ
私が初めての一人暮らしした物件は相場より気持ちだけ安くて事故物件だった
大島てるには載っていないけど、地元民には有名な事故物件だったよ
ラップ音が初日から頻繁にあったよ あれこれ言い出したらキリがないから家賃の予算内でどこまで妥協できるか 自分はあれこれ言い出してキリなくなったから家賃を妥協した
結果大満足だったので節約生活でも充実感はある >>280です
今いる実家が、昔は目の前が田んぼ？畑？で、虫の声はよく聞こえてたっちゃ聞こえてましたね
女一人暮らしなので洗濯物も室内干しの予定ですし(布団はどうしよう…)、車は今も屋外の砂利の駐車場を借りて停めてるので変わらないです
そう考えると特別避ける条件じゃないのかも？
騒音はもう住人次第ですよね
引き戸ではないしポストやゴミ捨場もチェックしてきます
大島てるは見ましたが問題はなさそうです
やっぱりプロパン痛いですよね…
湯船にもなるべく浸かりたい派なので、都市ガスかオートロックかだったらやはり都市ガスをとるべきでしょうか
挙げたのとは別に1件だけ都市ガス＋オートロックのところもあるのですが、立地が微妙かつ内装も外装も全くときめかないんですよね(苦笑)
寂れた薄暗い雰囲気というか…
贅沢なのかな 本当にあれこれ考えたらキリがないですね
あとはもうフィーリングみたいなものもあると思うので、上の2件以外にも探して内見行ってみようと思います >>305
そうなんですよね 自分の妥協したくない順位メモしたほうがね 自分なら最上階、角部屋は絶対です 【速報】クオカード500円分かすかいらーく優待券をすぐ貰える
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簡単に入手できるので是非ご利用下さい 1.二階以上 2.都市ガス 3.玄関ポスト荒れていない
4.契約書に「単身限定」を書いてもらう 5.バストイレ別
6.モニターフォン 7.オートロック
8.騒音が苦手なら１K１Rではなくもう一部屋プラスして逃げ場を作る
私ならこの優先順かなあ
１R１ｋで同棲してうるさい馬鹿が多いので、騒音苦手なら1部屋プラスしたほうが
安全だと思います。
狭い部屋で同棲されると騒音がすごいです。
いい部屋決まるといいですね。 オートロックで防犯できるなんて幻想だよ。
無いよりあった方が良いだろうけどw
自前でセンサーライトとカメラ設置だな。
勿論それで防犯できるわけではないけど
牽制と証拠は用意できるし
来訪者が誰かが確認できるのはデカイ。
ガス使う生活前提なら都市ガスしかないね。 プロパン物件はそれ以外は魅力的な物件が多いよね
私もディンプルキーに初めての一人暮らしでお金出して変えてもらったはずなのに
実際変えていなくて（元がディンプルキーの部屋だった）、誰だかわからない人に
何度か侵入されて気持ち悪いから引っ越した事があるので気を付けてください
（引っ越しを決意した時は、トイレに大きな置き土産があって決定打になったけど
調味料とかごっそりなくなったり気持ち悪い事が多かった） >>317
ひどい何それ普通に事件では？
キーを変えてなかったのは管理会社の詐欺ですし信じられない許せない >>318
それがいろいろ問題山積みの物件で
その後管理会社も変わりました
大家の承認がないといろいろできないので、
大家さんの人格もある程度見た方がいいと思います
困ってる借主がいるのにスルーの大家さんとかの物件は借りない方がいいです
だいたい大家さんの性格は不動産屋さんが知ってると思うので不動産屋さんに相談、
または反応を見るといいと思います
騒音とかいろいろ不条理な事に直面する事もあるかもしれませんが
どうしようもない場合は引っ越した方が早いです
あと１ルーム１Kに同棲どころか一家で住むとかとんでも家族がいる場合も
今時はあるので気を付けてください >>317
大家が勝手に入ってくる物件あるよ
特に女性が入居してる部屋
女性限定の物件とか要注意だな 上の部屋から水漏れしてきて大家に電話したら、上住んでるの女なのに大家だけじゃなくて俺まで中に入らされたわ
洗濯機のホース外れてたから水止めて、大家が水だらけの床にそこらの服とかかぶせはじめたから俺も手伝ったけど酷い大家だ
次の日上の人が謝りに来てついこちらこそすいませんって言いそうになったけど、あれを手伝ったのバレたくないから押し止めたw >>320
女性の一人暮らしは舐められるので、できるなら結婚したほうがいいなと一人暮らしで学びました
犯人は大家かもしれない
妻子いる人だけど近所で有名な変わり者だったらしいので
大家一家が同じ建物に住んでいたのですが、こういう物件も要注意と入ってから知りました
検索や情報収集大事ですね。。。 ドアモニターで
スマホに写真送るヤツもあるから
女性の方は付けると安心
オートロックで家賃5千円上がるよりも
2万弱でドアモニター買った方が！
引っ越しても使い回せる オートロックの利点は事前に見られることだけじゃなくて
ドアの目の前に立たれること自体を防止することもあるからな オートロックは5階建てとか小型のマンションなら防犯期待出来るけど
何十世帯も入ってるような大型マンションだとザルすぎる ドア一枚で対峙するか1階のロックされたエントランス前で対応するかは、歴然
ＮＨＫ代行業者に、毎回言いたい事言ってる
中國朝鮮人の犬は、死ねよとかね >>306
最上階角部屋って夏暑く冬寒いのによく選ぶねえ >>326
やめなよそういうの
日本人じゃないでしょ？そんな感覚まともじゃないもん
日本人のフリしてそういうこと言うの一番タチ悪いよ >>327
真ん中の部屋にも住んだ事もあるけど、そこまでわからないね今は2LDKだから片方は隣と隣接しているね 猫いるから電気代気にせずに夏冬はエアコンつけっぱなしだからね １番は隣の音が気になるほうで 都市ガスかオートロックか、ますます悩むなあ
確かに防犯対策して実際何もされなくても、ドアホンにずっと変な人映ってたりドアノブガチャガチャされたら怖くて無理だ
防犯カメラとかって逆にイタズラされたりここは女が一人で住んでるんだなってアピールにならないかな？ >>330
これ以上は質問スレに行った方がいいと思うよ
もう荒らしもいなくなったしね ３階建ての1階か3階なら3階一択？エレベーターはない 色々悩んで部屋決めても騒音被害にあって「ＲＣ最上階角部屋」という条件以外どうでもよくなるパターン
あると思います >>325
知り合いの分譲マンションはオートロックであると共に、カードキーが無いと
エレベーターが動かせない
オートロックと共に、エレベーターにもセキュリティがかかると効果ありそう 都心の木造アパートか埼玉のRCマンションか決めらんない……
両方とも築5年で綺麗だしマンションの方は職場まで1時間だけどエントランスとか豪華でマンション内は全てカーペットになっとる
アパートの方は職場まで20分で都会だけど壁薄い
2019年で一番悩んでるわ( ω-、) >>328
日本人だよ
ＮＨＫはぶっ潰したいほど嫌いなだけ 今までＧに遭遇したことない物件
①新築木造アパート１階バルコニー前空き地
②大通り沿いSRC造築10年分譲マンション３階
ともにシンク下の配管隙間を塞いだりできる対策はしました。
どちらも3年住みましたが遭遇しませんでした。 Gはカブトムシのメスみたいな感覚で全然平気だけどアシダカグモが無理
益虫なのはよくわかるけどそれでも無理 建物周りのマンホール穴にも
ゴキワンプッシュやっておく
マンホール穴からも奴等来る >>332
3階だな日当たりと上からの騒音がない
のがいい いま東京近郊の1Kでせまくて辛いからネットで部屋さがしてて
2LDKの鉄筋、築14年マンションの物件にしようかってところまできた
家族ばっかだろうけど音は気にせん
エアコンの効き悪くても問題ないと思う
広いところいく上で気にしとくところが後わからん…虫には慣れてるけど… ここを参考にRC物件越してきたが隣人の生活音はほとんど聞こえない
窓開ける音と夜シャワーを浴びる音くらいだな
こんだけ防音しっかりしたとこでも上階の足音は響くから最上階って大事だと思うわ ここみてると妥協って言葉しらないのかなあって思うけど
選択肢も両極端だし
どうしても譲れない優先順位3つ＋家賃でじっくり探して住んでみる
そして実際すんでみて、あーこれは必要だったなあってことで次は失敗しないようにする
若い人達は結婚もそうだけどあれもこれもいってたらちょっと難しい 不動産屋いくと目当ての物件はもう決まってて出て来ませんとか言われ
条件2,3個当てはまらない物件いくつか見に行ってこんなかから決めろみたいな流れにするのやめて欲しい ネットですでに除外してるクソ物件わざわざ印刷してどうですか～っつってくんだよな 夫婦2人、家賃予算12万って言ってるのに軽量鉄骨の安くて古くて狭いアパートとか印刷してくるの腹立つ >>339
潰したいとまでは言わないけど、なんとか奴らに金を
渡さない方法はないもんかね… ほぼ強制徴収だからね。
収益は上がってるのに番組の質は下がる一方。
何に使ってるんだか。 >>352
ＮＨＫ職員の年収1700万円と出張やら何やらの無税の手当て100万円に新家屋建築費だね 8割の人が馬鹿正直に払ってるらしいね
自分は見てても一生払わないわ もし戸建てに住むようになったらNHK払いのけられる自信俺にはないわ ニセの卵型のマークを玄関先に貼っておけば良し(????????????)???? >>348
どうしても譲れない条件3つ
・バストイレ別
・2階以上
3つ目をオートロックか都市ガスかRCかで決められない
まあオートロックRCならだいたいバストイレ別だけど >>357
自分なら
RC(界壁ペチペチ)＞都市ガス＞オートロック オートロックかなり必要なんだな…
地方都市物件探してるけどありのほうにしようかな 最近一人暮らしを決心してここを参考にさせて貰ってるけど、
2階以上でRC造がストレスなさそうだね
職場から離れるしやや高いけどそこは妥協すべきか >>329
いや、まあまあ電気代に影響してるよ
マンション最上階は温度差で壁柱床がひび割れるし、しかも外壁側も過酷だし、熱環境を大事にしたいんなら一番選んではいけないところだよ
ビューを重視する人が選ぶ場所だよ >>339
NHKからお金もらってる立場からすると彼らほどいっぱいお金くれる優良な顧客かつ天下り先なんてそうそう無いから大事にしたいわ 引っ越しして生活はじまってから思ったのは、駅からの距離より、部屋の広さ・部屋数を取るべきだったなあって思う
通勤より家にいるときのストレスを解消すべきだった といっても仕事してたら家にいる時間の方が少ないんだけどね
部屋数多くなると掃除大変だったりするし >>362
だろうね
合法ヤクザのシノギのお溢れだもんな 決めようと思っているアパートに気になるところがあるので相談させて下さい。
当方女性ですが、玄関が道路から丸見えになっています。
玄関あけてすぐ階段があり、部屋は二階です。
今までオートロック付物件しか住んだことがなく、道路から直で入れる玄関が不安です。
住んでる方、現実を教えていただけると嬉しいです。 家に居る時も外に出てる時も不安になるから辞めた方がいいよ
女の人なら余計にセキリティしっかりしといた方がいい オートロックを選べなくてアパートしか選べないなら腹をくくるしかないよ
どこに住んでたってやられるときはやられるんだ
戸締まりしっかりして用心して過ごすしかない
おまじない程度に男物の下着干したり大家さんに相談して監視カメラつけてもいいかもな
アパート暮らしはみんな同じリスク抱えながら暮らしてる、危険に晒されているのは自分だけじゃない、と思えば気がラクになるかも
まあ不安材料減らせるならそっちのほうがいいと思うけど >>366
メゾネットってどう でググってみるのもおすすめ >>366
二階じゃ丸見えだし、覗きやストーカーが怖いので自分なら借りないです
窓も開けられない生活はストレス溜まると思います >>366
あと、年齢によっては厳しいことかもしれないけど
どこへ引っ越したとしても
・外出時は華美な服装や髪型を控えてなるべく地味子になること
(あえて男受けの悪そうな少し汚らしいくらいの格好でOK)
・夜は絶対に出歩かないこと
・注文した宅急便など心当たりのある訪問しか玄関を開けないこと(※アポなし訪問は絶対に出ない)
・宅急便がきたときもなるべくジャージにヨレヨレのトレーナーとボサボサ頭など汚らしい格好して出ること
・緊急用のブザーや笛を首から下げて携帯したり、家にも置いておくといざというとき助けを呼べるかも
これだけでもわりと狙われにくくなり自衛度は上がると思います
スレチで恐縮ですが
女性の一人暮らしは危険なので気をつけてお部屋探し頑張ってほしいです 寮から引っ越し後、久しぶりの引っ越し
はじめての賃貸退去…色々やることあるんだなあこれ… >>365
総務省をはじめとした公認だしいいでしょ >>366
防犯的には良くないよ
>>372に書いてあるようなこと守れるのは主婦か引きこもりぐらいのもんだから無視していいと思う 華美な服装は避けるって、まあ通勤のときはいいにしても休日のお出かけでオシャレも出来なくなるね…
なんで女ってだけでこんなに危険があるんだとうんざりする 地味な格好のほうが狙われやすいよ
大人しい＝逆らわない、抵抗しないだから どうせすぐ男連れこんで周りに迷惑かけるんだからやめとけよ >>375
主婦か引きこもりと馬鹿にしますけど
本当にそれくらいやらないと自分の身を守れないですから
これを軽視できるのは危険を知らない方だと思います
私の職場の女性は20代前半でこれらのことを徹底してやってましたし主婦や引きこもりでなきゃできないなんてこともありません
(華美な服装を避けるなどそこまで特別なことも書いてないと思うのですが)
それでも私は無関係の男から毎週玄関扉におしっこかけ続けられたり
別の引っ越した先では通勤電車の中から後をつけられて自宅前で声をかけられたり
飲み会で遅くなったときは介抱するフリして男が近づいてきたり
ピンポンでうっかり玄関をあけたら新聞勧誘のチンピラみたいな人に扉を半分以上こじ開けられて中に入られそうになったこともあり
散々怖い目に遭ってます
アパートに住む不用心な友人は泥棒に入られたこともありました
もっと私が無防備に生きていたらどこかのタイミングで殺されていたか事件に巻き込まれていたかもしれません
オートロックに住むことで防げるものと防げないものがあります
半分以上はオートロックで防げないものですから自衛をする必要があると言いたかったんです
オートロックに住めばすべてリスク回避できるわけではないと注意喚起したかったのです ちなみに中野区女性劇団員殺害事件も浦安市看護師殺害事件も江東区マンション神隠し殺人事件も
すべてオートロックマンションで起きています
どれも犯人は被害女性とは接点がなく無関係の男でした
これをどうお考えになりますか
誇張でも妄想でもなくこれが現実です
本当に自分には関係ないと思えますか
過剰防衛がおかしいと笑えるでしょうか 狙われるやつはタワマンでも狙われるし
そうじゃないやつは駅前で寝てても狙われない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
