【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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ネットで賃貸の部屋見てるとエアコンが黄色くなってるのはタバコが原因? >>246
それを頼む勇気があれば…できるかも
>>248
マジで？うちは定期的にあるんだよ
住人が留守の場合は管理人が鍵開けて点検…
もうほんと憂鬱 毎日毎日うるせーバイトのオッサン！そのぼろチャリで旅いけよ >>249
ヤニまみれエアコン
業者頼んで中まで洗浄
ヤニ汚れマジ最悪！ >>248
あれなんか法律でやらないといけない規模とかあるんじゃないかなあ
うちは4階建RC造で4階にすんでて避難はしごついてるけど来たことない。
でも数年前にステンレス製に交換させてくれってきたなあ
ついてる部屋は全部かえたみたい >>239
あるよ。
前に住んだ物件がコンクリ製だが実は木造だった曰く付きに住んだ事あるけど、夏場は小蟻が大量発生して、凄かったよ。
大家と管理会社に写真撮って見て貰ってから駆除業者に入ってもらった。 不動産の方か詳しい方がいらっしゃったら
以前に隣人と揉めて居づらくなったので引っ越しました
5キロほど離れた所だったのですが不動産に行った時に、壁を叩くような行為や常識外の時間に大きな音を出すような行為は、と知ってるようなニヤけた顔で注意されたので、ブラックリストに入ったかもしれません
不動産は横で繋がってると言うし、電話番号で管理してるなら電話番号変更するんですが一回マークされたらもうダメですか？ >>256
基礎や骨組みがしっかりしているし、少なくとも木造よりかはゴキブリや蟻達の侵入防げたんじゃないかと思われ… >>257
一般常識を言っただけの可能性がありますが、あなた心当たりあるんですか？ >>257
いつも見てるぞ！
マジレスすると系列でなければ今のところ横の繋がりはない
今後、滞納やトラブル起こす厄介者（住居者不適格）を共有化する流れは有るよ
てか、壁叩いたり夜中にＡＶ大音量とか止めとけよ >>253
レスありがとうございます
ヤニ汚れですか‥
黄色いエアコンは避けようと思います 避難はしご点検は消防法だってさ
点検してもらえるのはもちろんありがたいことだけどさ…
点検って言ってもただおじさんが家に入ってきてはしごを少し動かしてみるだけ。どうせなら実際にはしご使って上から下の階まで降りてみてほしいよ
そしたら家に入る必要もないし…
たまにすごいおしゃべり好きの人だとなかなか帰ってくれないし、ベランダから景色眺め始めたりして家に人を入れるのが苦手な身としては辛い…だから同じタイプの人は自分の住む部屋に避難はしごがあるかどうかには気をつけてくれ… 今住んでる地域が夏になると駅前から家周りまで毎日G見るレベルなもんで次はGを見ない生活をしたいと思ってたんだけど
気に入った物件の周辺に飲食店が多くてどうしても気になる
部屋の中きれいにしてブラックキャップばらまいておけばどうにかなるだろうか？
完全に見ない生活は無理かもしれないが家の中では遭遇したくない >>264
クローブとハッカ油買って設置するといいよ 効果はよくわかんないけど多分ホウ酸はいいと思う
ゴキブリホイホイも実家でＧがやばい時に使ってたから
実はああいう地味なものの効果がすごいのを俺は知ってるけど
ホイホイの部屋の中に触覚がうようよしたＧがうじゃうじゃいるのを見て
あれを冷静に処理できる自信がないと思ったから俺は使ってない
１匹でもきつい
あの大量のホイホイにかかったＧを「みて、すごいとれてる」と
平然とどころか笑顔で見せてくる母親がいる実家だったから実家では使えていた
人を選ぶよあれは 効果はよくわかんないけど多分下痢には正露丸はいいと思う
ゴキブリホイホイも実家でＧがやばい時に使ってたから
実はああいう地味なものの効果がすごいのを俺は知ってるけど
ホイホイの部屋の中に触覚がうようよしたＧがうじゃうじゃいるのを見て
あれを冷静に処理できる自信がないと思ったから俺は使ってない
１匹でもきつい
あの大量のホイホイにかかったＧを「みて、すごいとれてる」と
平然とどころか笑顔で見せてくる母親がいる実家だったから実家では使えていた
人を選ぶよあれは みんな火災保険てどこ入ってる？
日新火災安いけどヤバイの？ 俺もゴキブリほいほい考えたけどゴキブリと対峙したくないのにもがいてる大量のゴキブリなんか見たくないから辞めた 人間とゴキブリの戦いってマジで、リアルテラフォーマーズだぞ…
洒落にならん！ ホウ酸薬局で買って団子自作した方がコスパいいけど
自分やペットが舐めたら腎臓壊すから扱い注意な ゴキブリにはブラックキャップ。異論は認めない。
>>249
ただの経年劣化でプラスチックが変色しているだけの可能性 初めての一人暮らしをしようと物件を探してるアラサー女です
以下の物件について、これはやめとけとかそれくらい問題ないとか、皆さんの意見が聞けたら幸いです
ネットで探していいなと思って内見申し込んだのが2件
どちらも家賃4万、駐車場無料、軽量鉄骨、2階以上、立地はどちらも同じ町内
①の物件
・いいところ…内装が好み、ウォークインクローゼットあり、シンクが広い、室内に物干し竿？レーン？がある
・気になるところ…目の前が田んぼ(虫、カエルの鳴き声、イネの花粉が気になる)、ガスコンロは自分で設置
②の物件
いいところ…インターネット無料、ガスコンロ設置済み、角部屋、内装や収納は①よりやや劣るくらい
気になるところ…最近リフォーム済みでフリーレント1ヶ月(何か事故でもあったのか？フリーレントにしないと人が来ないデメリットがあるのか？)、シンクがほぼ正方形で狭い、玄関開けたらすぐキッチンというのがなんとなく好きではない
もちろん気になる点は内見のときに聞くつもりですが、客観的な意見やここは確認しておけという部分等あれば教えてください 文字化けしてしまってますが、1の物件・2の物件です >>280
２つあって、
・オートロックぐらいついてるところにしたら？宗教とか変な人とか入ってこないし安心だよ
・軽量鉄骨って用は木造と同じで揺れるし音は筒抜けだけど大丈夫？イメージ的には安いビジネスホテル。
・2のように、古い家をリフォームしても設備配管は元のままだから水が臭いとか赤さびが混じる。赤錆はしばらく水を出せば問題ないけど。 >>280
2のいいとこほとんどないじゃん
インターネット無料って罠じゃないの
すごい低速で使う分には無料ってのがあるけどそれだとページ開くのにすごい時間かかるとか動画なんてロクに見れないとか、使えるといいつつほとんど使えないようなことが多いよ
きちんと確認したほうがいい >>280
その二択でっていうなら1
理由はリフォーム物件は表面だけであとは古い
シンク狭いのもストレスで自炊する気なくなる
ただ目の前田んぼだと築浅じゃなきゃ虫入ってくるから築年数古いならどっちも選ばないな >>280
物件は周りの環境が大事なので先ずはその2つの住所とアパート名、号室を教えてください >>282
たしかにオートロックは迷ってます
もちろんあるに越したことはないのですが、田舎なので都市ガス＋オートロックの物件は限られてて…
オートロックで気になっているところはプロパンガスで更に家賃がちょっと高めです
築年数は両方16年です >>283
角部屋、立地、(事情はどうあれ)内装が綺麗といったところでしょうか
wifiはたしかに怪しいです、確認しようと思ってます
なければポケットwifiを個人で申し込もうかなと >>284
田んぼの目の前は、内見申し込んでから改めてストリートビューで見て気づきました
築16年の2階だとどうなんでしょう
>>285
書き忘れました、両方都市ガスです
>>287
特定怖いので、それはすみません >>282
追記で
木造よりはマシかなと思いましたが、やはり鉄筋コンクリートがいいですかね オートロック付きといってもアパートなんかは壁乗り越えれば簡単に入ってこれる所も少なくないから
それよりもモニタ付きドアホンがあるかどうかの方がいいよ >>291
鉄筋コンクリートは部屋により梁だらけになるので、風水気にする人だときついかも
あとモニター付きインターフォンはあった方がいいよ
オートロックはもちろんあればいいけど、その前にモニター付きインターフォン
オートロックもきちんと閉めない（同棲しているカップルに多い）と機能しないところもあるし
騒音苦手ならきちんと契約書に「単身のみ」って記載されている物件がいいと思います >>288
>>291
木造と鉄骨造だと音の問題は同じだと思った方が良いよ
それと鉄筋コンクリート造でも、壁は薄いボード貼りのものと、鉄筋コンクリートで出来てるものの２つあって、ボード貼りの方は隣の音がかなり聞こえる。
でも鉄骨造・木造と違って上下階の音は、どちらのタイプでも軽減されると思うよ。
今までに木造アパート住んだことがあるならいいけど…そこが心配だね あと、鍵はナンバー式のキーはやめた方がいいかも
私の部屋がそうだけど、午前中に空き巣狙いの奴だと思われる人間が
各部屋のカバーを開けていったりしているから
あてずっぽうで入れると思っているのかは不明だけど、きちんとした鍵の物件がいいと思います >>280です
1の物件にはドアホンついてますが、2の物件は確認できませんでした
オートロックは安心ですが、鍵を締めたという実感がないので本当に外からは開かないだろうな？と不安になります
風水は北枕？はやめとこうくらいの感覚なので、あまり気にしてないです
騒音は気になってしまうタイプですが、住人にもよるし難しいですね
鍵はどの物件でもディンプルキーへの交換を交渉してみようとは思ってます
女一人暮らしだと優先順位としてはやはり防犯>騒音>費用ですかね…
他の物件ですが、保証人不要というのは民度的にやはりネックでしょうか？
保証会社要加入なら問題ないのかな 今田んぼのそばの部屋に住んでいるが、昔から田舎暮らしのせいかかえるの合唱も気にならない。
それより、窓の外を見れば緑が見えて解放感があるので悪くないと思う。
あと、周りが田んぼや畑だと、稲刈りとか殺虫剤みたいの撒くことがあるんで、洗濯物を干すときは気を付けた方がいい。
それと、洗車しても土埃ですぐに汚れるのがデメリットと言えばデメリット。
虫は出るけど網戸しとけばいいでしょう。たまに出るムカデは恐怖だが。 騒音は人によるよ
保証人云々は騒音に関係ないと思います
大人しい人がいれば木造だろうが静か
引き戸物件はやめた方がいいよ
あとポストや玄関が荒れていたりその兆候が見られるところはやめた方がいいよ
最後の最後で大島てるも念のため見た方がいいよ
私が初めての一人暮らしした物件は相場より気持ちだけ安くて事故物件だった
大島てるには載っていないけど、地元民には有名な事故物件だったよ
ラップ音が初日から頻繁にあったよ あれこれ言い出したらキリがないから家賃の予算内でどこまで妥協できるか 自分はあれこれ言い出してキリなくなったから家賃を妥協した
結果大満足だったので節約生活でも充実感はある >>280です
今いる実家が、昔は目の前が田んぼ？畑？で、虫の声はよく聞こえてたっちゃ聞こえてましたね
女一人暮らしなので洗濯物も室内干しの予定ですし(布団はどうしよう…)、車は今も屋外の砂利の駐車場を借りて停めてるので変わらないです
そう考えると特別避ける条件じゃないのかも？
騒音はもう住人次第ですよね
引き戸ではないしポストやゴミ捨場もチェックしてきます
大島てるは見ましたが問題はなさそうです
やっぱりプロパン痛いですよね…
湯船にもなるべく浸かりたい派なので、都市ガスかオートロックかだったらやはり都市ガスをとるべきでしょうか
挙げたのとは別に1件だけ都市ガス＋オートロックのところもあるのですが、立地が微妙かつ内装も外装も全くときめかないんですよね(苦笑)
寂れた薄暗い雰囲気というか…
贅沢なのかな 本当にあれこれ考えたらキリがないですね
あとはもうフィーリングみたいなものもあると思うので、上の2件以外にも探して内見行ってみようと思います >>305
そうなんですよね 自分の妥協したくない順位メモしたほうがね 自分なら最上階、角部屋は絶対です 【速報】クオカード500円分かすかいらーく優待券をすぐ貰える
https://pbs.twimg.com/media/D8DDe4LUYAAtW6I.jpg
① スマホでたいむばんくを入手
② 会員登録を済ませる
③ マイページへ移動する。
④ 招待コード→招待コードを入力する [Rirz Tu]（スペース抜き）
今なら更にクオカードかすかいらーく優待券を貰った残高からタダで買えます。
簡単に入手できるので是非ご利用下さい 1.二階以上 2.都市ガス 3.玄関ポスト荒れていない
4.契約書に「単身限定」を書いてもらう 5.バストイレ別
6.モニターフォン 7.オートロック
8.騒音が苦手なら１K１Rではなくもう一部屋プラスして逃げ場を作る
私ならこの優先順かなあ
１R１ｋで同棲してうるさい馬鹿が多いので、騒音苦手なら1部屋プラスしたほうが
安全だと思います。
狭い部屋で同棲されると騒音がすごいです。
いい部屋決まるといいですね。 オートロックで防犯できるなんて幻想だよ。
無いよりあった方が良いだろうけどw
自前でセンサーライトとカメラ設置だな。
勿論それで防犯できるわけではないけど
牽制と証拠は用意できるし
来訪者が誰かが確認できるのはデカイ。
ガス使う生活前提なら都市ガスしかないね。 プロパン物件はそれ以外は魅力的な物件が多いよね
私もディンプルキーに初めての一人暮らしでお金出して変えてもらったはずなのに
実際変えていなくて（元がディンプルキーの部屋だった）、誰だかわからない人に
何度か侵入されて気持ち悪いから引っ越した事があるので気を付けてください
（引っ越しを決意した時は、トイレに大きな置き土産があって決定打になったけど
調味料とかごっそりなくなったり気持ち悪い事が多かった） >>317
ひどい何それ普通に事件では？
キーを変えてなかったのは管理会社の詐欺ですし信じられない許せない >>318
それがいろいろ問題山積みの物件で
その後管理会社も変わりました
大家の承認がないといろいろできないので、
大家さんの人格もある程度見た方がいいと思います
困ってる借主がいるのにスルーの大家さんとかの物件は借りない方がいいです
だいたい大家さんの性格は不動産屋さんが知ってると思うので不動産屋さんに相談、
または反応を見るといいと思います
騒音とかいろいろ不条理な事に直面する事もあるかもしれませんが
どうしようもない場合は引っ越した方が早いです
あと１ルーム１Kに同棲どころか一家で住むとかとんでも家族がいる場合も
今時はあるので気を付けてください >>317
大家が勝手に入ってくる物件あるよ
特に女性が入居してる部屋
女性限定の物件とか要注意だな 上の部屋から水漏れしてきて大家に電話したら、上住んでるの女なのに大家だけじゃなくて俺まで中に入らされたわ
洗濯機のホース外れてたから水止めて、大家が水だらけの床にそこらの服とかかぶせはじめたから俺も手伝ったけど酷い大家だ
次の日上の人が謝りに来てついこちらこそすいませんって言いそうになったけど、あれを手伝ったのバレたくないから押し止めたw >>320
女性の一人暮らしは舐められるので、できるなら結婚したほうがいいなと一人暮らしで学びました
犯人は大家かもしれない
妻子いる人だけど近所で有名な変わり者だったらしいので
大家一家が同じ建物に住んでいたのですが、こういう物件も要注意と入ってから知りました
検索や情報収集大事ですね。。。 ドアモニターで
スマホに写真送るヤツもあるから
女性の方は付けると安心
オートロックで家賃5千円上がるよりも
2万弱でドアモニター買った方が！
引っ越しても使い回せる オートロックの利点は事前に見られることだけじゃなくて
ドアの目の前に立たれること自体を防止することもあるからな オートロックは5階建てとか小型のマンションなら防犯期待出来るけど
何十世帯も入ってるような大型マンションだとザルすぎる ドア一枚で対峙するか1階のロックされたエントランス前で対応するかは、歴然
ＮＨＫ代行業者に、毎回言いたい事言ってる
中國朝鮮人の犬は、死ねよとかね >>306
最上階角部屋って夏暑く冬寒いのによく選ぶねえ >>326
やめなよそういうの
日本人じゃないでしょ？そんな感覚まともじゃないもん
日本人のフリしてそういうこと言うの一番タチ悪いよ >>327
真ん中の部屋にも住んだ事もあるけど、そこまでわからないね今は2LDKだから片方は隣と隣接しているね 猫いるから電気代気にせずに夏冬はエアコンつけっぱなしだからね １番は隣の音が気になるほうで 都市ガスかオートロックか、ますます悩むなあ
確かに防犯対策して実際何もされなくても、ドアホンにずっと変な人映ってたりドアノブガチャガチャされたら怖くて無理だ
防犯カメラとかって逆にイタズラされたりここは女が一人で住んでるんだなってアピールにならないかな？ >>330
これ以上は質問スレに行った方がいいと思うよ
もう荒らしもいなくなったしね ３階建ての1階か3階なら3階一択？エレベーターはない 色々悩んで部屋決めても騒音被害にあって「ＲＣ最上階角部屋」という条件以外どうでもよくなるパターン
あると思います >>325
知り合いの分譲マンションはオートロックであると共に、カードキーが無いと
エレベーターが動かせない
オートロックと共に、エレベーターにもセキュリティがかかると効果ありそう 都心の木造アパートか埼玉のRCマンションか決めらんない……
両方とも築5年で綺麗だしマンションの方は職場まで1時間だけどエントランスとか豪華でマンション内は全てカーペットになっとる
アパートの方は職場まで20分で都会だけど壁薄い
2019年で一番悩んでるわ( ω-、) >>328
日本人だよ
ＮＨＫはぶっ潰したいほど嫌いなだけ 今までＧに遭遇したことない物件
①新築木造アパート１階バルコニー前空き地
②大通り沿いSRC造築10年分譲マンション３階
ともにシンク下の配管隙間を塞いだりできる対策はしました。
どちらも3年住みましたが遭遇しませんでした。 Gはカブトムシのメスみたいな感覚で全然平気だけどアシダカグモが無理
益虫なのはよくわかるけどそれでも無理 建物周りのマンホール穴にも
ゴキワンプッシュやっておく
マンホール穴からも奴等来る >>332
3階だな日当たりと上からの騒音がない
のがいい いま東京近郊の1Kでせまくて辛いからネットで部屋さがしてて
2LDKの鉄筋、築14年マンションの物件にしようかってところまできた
家族ばっかだろうけど音は気にせん
エアコンの効き悪くても問題ないと思う
広いところいく上で気にしとくところが後わからん…虫には慣れてるけど… ここを参考にRC物件越してきたが隣人の生活音はほとんど聞こえない
窓開ける音と夜シャワーを浴びる音くらいだな
こんだけ防音しっかりしたとこでも上階の足音は響くから最上階って大事だと思うわ ここみてると妥協って言葉しらないのかなあって思うけど
選択肢も両極端だし
どうしても譲れない優先順位3つ＋家賃でじっくり探して住んでみる
そして実際すんでみて、あーこれは必要だったなあってことで次は失敗しないようにする
若い人達は結婚もそうだけどあれもこれもいってたらちょっと難しい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
