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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 56
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0001774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 00:07:25.22ID:wPYZNq7u
経験談などみんな仲良く語らいましょう


過去スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1530741981/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 51
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1534420349/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1538389588/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 53
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 54
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550028879/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 55
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1554003478/
0180774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 12:41:27.27ID:NZSbCbFj
>>178
自分はネットで全て揃えた
ネットの今年発売のと、店頭の去年発売のが同じ値段でアホくさい
0181774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 13:29:33.29ID:+1IN+ZDn
>>178
店舗でまとめて価格交渉したらネットで買うよりも大幅に安くなったな
型落ちといっても型番変えただけの大して変わらないものが多いし
0182774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 14:27:10.43ID:ZmmvvEHo
引越し先にガス給湯のスイッチがなかったんやけど…温度調節どうするん？？
あと天井の電気もついてなかった。これ自分で購入する物件初めてみたわ…
0184774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 20:59:53.81ID:PLDVCQbg
>>182
お湯の蛇口と水の蛇口のひねる割合。
面倒くさくはある。

照明のない物件はそれはそれで、
おしゃれ風照明とか買えて楽しいぞ。
ただし次の引っ越し先に照明がついてると
めちゃくちゃ持てあます。
0185774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 22:00:46.24ID:71qSj85F
>>183
そっか
量販店でまとめて買えば配達や設置もまとめてしてもらえるか
0186774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 22:22:03.83ID:NZSbCbFj
まぁ価格コムとかで調べてみると楽しいしネットも使うといいと思う
電子レンジも600wじゃなくて900wとかのにすれば快適だし
ドライヤーも風量が強い奴にすると乾きも早いし、そういうのはネットで検索した方が簡単に調べられる
あとは家電量販店は大手メーカーのしか置いてなかったり
ツインバードやアイリスオーヤマは大手メーカーの半分くらいの値段で買えたりするしね
0187774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 23:56:01.48ID:qwOhO/+o
>>172
大型荷物のときに運賃が上がるか1回で引き渡しになるかだからそこだけだよね
0188774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 00:46:55.41ID:BFJdrLYA
>>149
強気で行ったらいけました
いやあ緊張した
ガチガチに攻めたらなんとかなしにできました
0189774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 04:48:33.49ID:QBAh6+uW
ドライヤーも必要だったわ
大型家電以外は先にネットで買ってしまうのもありかな
まあ量販店でまとめ買いの交渉してみて、か
ネット近くの値段になるならまとめて買った方が楽だろうし
0190774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 11:56:37.25ID:n2ZMhXIa
>>189
ドライヤー必要とかうらやましいな
俺はドライヤーいらずなんだが…
おかげで20A契約の電力もブレーカー落ちることがない…
0192774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 12:15:05.41ID:n2ZMhXIa
>>191
元気だすぜ、フサフサ野郎
朝起きてシャワー浴びて出勤してるけど時間は短くていいんだぜ
0194774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 12:38:55.34ID:n2ZMhXIa
冬はエアコンじゃなく灯油ファンヒーターなので
夏以外で2500円前後
夏はエアコン古い(92年製)なので5000円前後
電気って基本料金が結構違うから20Aで安いのかも
0196774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 21:17:34.52ID:dj69Wik8
3月から住み始めた1Kアパートが20Aだった
恐らくワンルームや1Kは基本20A設定にしているだろうな
普通に生活している分には大丈夫だけどエアコン＋ドライヤー＋電子レンジor炊飯器でブレーカー落ちる
0197774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 22:30:39.78ID:oZazeK81
皆さんは駅から徒歩何分までが許容範囲でしょうか？
0199774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 22:52:53.48ID:EqLSYHbI
>>197
俺は駅からの時間よりは、スーパー・コンビニとの時間を重要視するな

駅から徒歩３分でもスーパー・コンビニまで遠いなら選ばない
駅から徒歩１０分でもスーパー・コンビニに近いなら選ぶと思う
0202774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 23:40:49.47ID:gf0IM6b/
会社までチャリで7分
最寄り駅まで徒歩15分
のところ住んでるわ
0203774号室の住人さん
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2019/05/28(火) 23:44:18.50ID:GvN9Yira
仕事も趣味も買い物も全て自転車15分未満で済む生活

電車に乗らなくなってたまに乗るとちょっとシステム変わってたりしてめっちゃ田舎モンみたいになる
都会に住んでるのに
0205774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 11:07:08.39ID:N2gCi5LN
地方都市の場合は、駅での特急の停車頻度で状況は変わるな

全部停車する主要駅なら駅近くは栄えてるけど、停車頻度が下がると
駅近くは何もなかったりする
0206774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 11:46:20.18ID:pzHp8qTw
初めての賃貸探し
よくわからないまま不動産屋に行って勧められて内見に行ったのが下が雀荘のド地雷物件
洗濯機置き場がないので不動産屋に聞いたら「廊下に置いてホースを風呂場に伸ばせば大丈夫です！」とのこと
流石にド素人の俺でも胡散臭くて断ったけど、あのやり方で借りちゃう人もいるんだろうな
まあネットもない時代の話
理論武装はしっかりと
0207774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 12:52:54.32ID:A606mD9l
知らなかったこと。
希望物件を借りるには
募集してる不動産屋にこだわるが必要がないということ。
たいていどこの不動産屋経由でも借りられる
若いねーちゃんとかのとこは借りてからのトラブルで対応が悪い
親切な長くやってる人からずっと世話になったほうが安心
不動産屋経由でなく管理会社がある場合は別
0208774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 13:21:10.27ID:+iDAolnC
ブロパン物件で全く同じ使い方してるのに今の所は倍の請求来てるんだけどおかしくない？
0209774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 13:48:28.73ID:KYd06Lto
>>208
だからみんなプロパンを避けるんだよ
会社によって価格が全然違うから
0210774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 14:01:36.23ID:PFfuzQGo
>>208
プロパンガス料金は自由価格なんで業者ごとにいろいろだよ
さらにそれぞれのガス会社が物件ごとに契約価格設定していれば
同じ業者でも基本料金と従量料金が違っていたり

物件ごとに料金格差が生じる背景は、自由価格であることの他に
物件各室のガス設備やエアコン照明等をガス会社が負担して
その料金を入居者からガス代として回収すれば大家さんはお得です★
という営業スタイルがプロパンガス業界で流行したから
0211774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 14:31:51.85ID:b8954qux
>>197
基本10分
出来れば7分
今のマンションは実測したら3分10秒ぐらいで切り上げだから4分
0212774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 15:16:08.19ID:c5J9GHjb
>>207
物件はどこも同じものを持ってるってことだよね？
借りた後もどこの不動産屋で借りたか、は影響してくる？
0213774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 16:25:26.41ID:wHrdb8jS
SUUMOに駅まで8分とか書いてあってgooglemapで見たら16分の物件あったな
0214774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 16:36:56.36ID:StflHN4D
あれだけプロパンは間取りとかに騙されて入って後悔するって言われてるのにね
まだプロパンガス高すぎってスレあるんじゃないか？
0216774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 17:51:05.49ID:acmW1Juq
神奈川住みだけど物件検索で都市ガス設定にすると物件数が極端に減る
1Kやワンルームだと都市ガスの割合って2〜3割くらいだろうか
プロパンガスにすると業者が料金の数％を大家にキックバックするって話も聞いたけど
全ての大家がそんな悪い奴でもないだろうに何で都市ガスって少ないんだ？
0218774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 18:04:04.80ID:nzIiI1rn
>>119
木造と鉄骨は対して遮音性は変わらんよ
鉄筋コンクリートじゃないと意味ない
0219774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 18:07:46.02ID:O5t1KCql
散々既出だけどプロパンでも年間の平均差額はさほど大きくない
問題は実際の金額差より搾取されているという実感や理不尽さからくるストレス
0220774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 18:24:55.21ID:O5t1KCql
>>218
まったく変わらないわけではない

　　　低　　防音性　　高
木造　←ー→
鉄骨　　←ーーー→
鉄筋　　　　　←ーーー→

こんなもんでしょ
構造だけじゃ判断できないという意味では結局同じだが
0221774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 19:14:55.90ID:Or/h/hZ4
散々既出だが、鉄筋コンクリに幻想を抱くのは止めよう。
東横インやアパホテルに泊まってみれば分かるでしょう。
戸境界までコンクリート打ってあるような物件は、シングル向け物件にはまずないのでは？
0222774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 19:31:21.45ID:hbPZ63yv
幻想つうか一般論語ってるだけやろな
賃貸サイトに書いてる情報が本当かどうかもわからんのにｗ
0223774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 19:54:24.71ID:uA8l77Xw
自由化なんだからボッタ業者だったら
別の業者と契約すれば良いじゃん。
0224774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 21:04:55.20ID:DFt80cOy
ホテルは入口ドアの下に隙間があるから音が入るんじゃないの？
0225774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 21:27:23.50ID:StflHN4D
鉄筋コンクリートに幻影を抱くの辞めようってことよりも
最低そこがスタート地点であって木造、鉄骨選んでる時点で騒音がーってのはないでしょってことかと思ってた
0226774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 21:31:24.05ID:StflHN4D
>>223
プロパンは自由化関係ないやん
賃貸入居者には選ぶ権利ない
新築プロパン物件から都市ガスの古い物件に引っ越したけど
ガス代は冬場は半額以下になったからぼったくりだった
使い方はかわらないのに
0227774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 22:00:10.58ID:+HhE1HL0
今まで鉄筋2階以上にしか住んだことなかったんだけど、次は木造1階にしようかと考えてる。
しかしながら木造築2年に住んでる友達からGが出たって聞いて、木造かなり不安になってきた。
今まで築浅には住んだことなかったんだけど家で見たことないし、新しいかどうかよりも木造と階層が重要なのかな？？
家で見たことない方、どんな条件か教えてほしいです
0228774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 22:03:17.63ID:BCZUsbZ4
そりゃ自由化は、大家が享受するよね。
戸建てで家主が自由化を享受するのと一緒。
0229774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 22:04:41.88ID:PgUhPSyx
うちのアパート１階住人がドアノブに虫よけみたいの下げてる
0230774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 22:07:47.71ID:KYd06Lto
プロパン物件は一人暮らしの場合
＋5000円家賃が高いのと同じとみなしてる
5000円以内で済めばの話だけど
さすがにそれ以上かかるのは異常だし無理ｗ
まあ個人的に考えた基準だけど
0231774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 22:21:19.85ID:iG/dtnJm
>>216
都市ガスは供給ラインの整備が必要
ある程度の人工密集度と工事しやすい環境が必要
横浜と言えど立地はピンキリでしかも道が悪いし起伏もあるってとこが普及を妨げてる
お節介かもしれんが都市ガスエリアにすべきだぞ
賃貸のプロパンは設備代負担だから割高なんだよ
0232774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 23:06:01.78ID:PNyun9S7
こっちでもプロパン論争してんのかよ
プロパンは論外で結論出てる
0233774号室の住人さん
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2019/05/29(水) 23:30:05.37ID:iG/dtnJm
>>232
論外という認識の再確認中ですよ。
問題なしですお構いなく！！
0234774号室の住人さん
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2019/05/30(木) 00:15:36.68ID:A+M028JS
インターネットが使える物件じゃないと実質家賃4000円アップ
築年数経っててもリフォームされてるからきれいで広くて文句ないけど、そこだけ残念
0235774号室の住人さん
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2019/05/30(木) 01:02:22.81ID:SCfLMUiO
>>234
それって無料インターネットのこと？
そういうのってだいたいどこも低容量で使い物にならないやつじゃないのかな
少なくとも自分はそう
0236774号室の住人さん
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2019/05/30(木) 02:52:46.83ID:7i5t4f1r
>>221
バブル期までに建てられたワンルームRCマンションなら界壁もRCが多いよ。風呂トイレは現在不人気の3点ユニットだけど。

>>235
多分インターネット設備が一切無くて自腹で電柱から光ファイバー引いてるのかと。これだと一戸建（ホームタイプ）の料金になる。不動産屋に騙されて工事した事あるよ。
0237774号室の住人さん
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2019/05/30(木) 06:44:41.63ID:z5+DMZal
>>227
場所によるけど友達の家でグロい色したデカイムカデ見たときは
1階2階はやめとこうって思ったけど
0238774号室の住人さん
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2019/05/30(木) 06:53:35.89ID:451J3wtx
>>221
1Kで界壁がコンクリートの物件を不動産屋にお願いしたら複数軒紹介されたぞ
不動産屋次第で見つかるぞ
0241774号室の住人さん
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2019/05/30(木) 09:45:05.78ID:aKI+fjcJ
>>210
いや、昨日電話で確認したら基本料金も単価も全く同じなんだよ
勿論、同じ業者だし
使い方も全く変わらないと思うんだけど倍の請求されてる
今日、点検に来てもらう予定
0244774号室の住人さん
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2019/05/31(金) 00:14:28.43ID:TBQSFPh/
全部コンクリなのはせいぜい5階までの建物でしょ
高層のホテルでそんなのあるわけない
0245774号室の住人さん
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2019/05/31(金) 17:58:14.64ID:o8qxwwhk
避難はしごがあるかどうか。
避難はしごのある部屋に住んだが最後、点検で年に何度か人に入られる
知り合いでも自分の家に入れるのが苦手なやつならマジで地獄だから気をつけてほしい…もうほんと憂鬱
0246774号室の住人さん
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2019/05/31(金) 18:02:12.40ID:c7LLfuTr
潔癖症ぎみだから他人に入られるのは嫌だな
もしそんなことになったら床にブルーシート敷いてその上を歩いてもらったりとかOKなの？
0247774号室の住人さん
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2019/05/31(金) 19:34:32.42ID:iYtd6Wet
煙草の臭いが換気口から入ってきて部屋がヤニ臭くなる
ヤニカス死ねや
0248774号室の住人さん
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2019/05/31(金) 21:05:22.20ID:TBQSFPh/
避難はしごある部屋住んでるけど点検なんて滅多になくね
そもそも部屋にいないと入ってこれないし
0249774号室の住人さん
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2019/06/01(土) 00:24:47.41ID:y0jWRCos
ネットで賃貸の部屋見てるとエアコンが黄色くなってるのはタバコが原因?
0250774号室の住人さん
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2019/06/01(土) 00:38:06.80ID:Hbn2UO7V
>>246
それを頼む勇気があれば…できるかも

>>248
マジで？うちは定期的にあるんだよ
住人が留守の場合は管理人が鍵開けて点検…
もうほんと憂鬱
0251774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/01(土) 03:13:06.21ID:SaYhK4SU
隣人が中国人でさえ無ければ
物件探しは成功。
0252774号室の住人さん
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2019/06/01(土) 08:21:20.09ID:+TgaL3wf
毎日毎日うるせーバイトのオッサン！そのぼろチャリで旅いけよ
0253774号室の住人さん
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2019/06/01(土) 10:01:44.56ID:/JLHe+KX
>>249
ヤニまみれエアコン
業者頼んで中まで洗浄
ヤニ汚れマジ最悪！
0254774号室の住人さん
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2019/06/01(土) 11:01:01.03ID:2i27I4M8
>>248
あれなんか法律でやらないといけない規模とかあるんじゃないかなあ
うちは4階建RC造で4階にすんでて避難はしごついてるけど来たことない。
でも数年前にステンレス製に交換させてくれってきたなあ
ついてる部屋は全部かえたみたい
0255774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/01(土) 15:39:54.71ID:Rjqndzoa
>>239
あるよ。
前に住んだ物件がコンクリ製だが実は木造だった曰く付きに住んだ事あるけど、夏場は小蟻が大量発生して、凄かったよ。
大家と管理会社に写真撮って見て貰ってから駆除業者に入ってもらった。
0257774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/01(土) 17:11:02.06ID:hsfEyG0v
不動産の方か詳しい方がいらっしゃったら
以前に隣人と揉めて居づらくなったので引っ越しました
5キロほど離れた所だったのですが不動産に行った時に、壁を叩くような行為や常識外の時間に大きな音を出すような行為は、と知ってるようなニヤけた顔で注意されたので、ブラックリストに入ったかもしれません
不動産は横で繋がってると言うし、電話番号で管理してるなら電話番号変更するんですが一回マークされたらもうダメですか？
0258774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/01(土) 17:11:58.43ID:Rjqndzoa
>>256
基礎や骨組みがしっかりしているし、少なくとも木造よりかはゴキブリや蟻達の侵入防げたんじゃないかと思われ…
0259774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/01(土) 21:51:06.47ID:NP0YWLOO
>>257
一般常識を言っただけの可能性がありますが、あなた心当たりあるんですか？
0261774号室の住人さん
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2019/06/01(土) 23:02:03.58ID:xjbfcL1o
>>257
いつも見てるぞ！

マジレスすると系列でなければ今のところ横の繋がりはない
今後、滞納やトラブル起こす厄介者（住居者不適格）を共有化する流れは有るよ
てか、壁叩いたり夜中にＡＶ大音量とか止めとけよ
0262774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 00:56:23.75ID:yHIv/Ugp
>>253
レスありがとうございます
ヤニ汚れですか‥
黄色いエアコンは避けようと思います
0263774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 01:16:47.60ID:R2pHOcAu
避難はしご点検は消防法だってさ
点検してもらえるのはもちろんありがたいことだけどさ…
点検って言ってもただおじさんが家に入ってきてはしごを少し動かしてみるだけ。どうせなら実際にはしご使って上から下の階まで降りてみてほしいよ
そしたら家に入る必要もないし…
たまにすごいおしゃべり好きの人だとなかなか帰ってくれないし、ベランダから景色眺め始めたりして家に人を入れるのが苦手な身としては辛い…だから同じタイプの人は自分の住む部屋に避難はしごがあるかどうかには気をつけてくれ…
0264774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 02:14:34.43ID:bPZOLgWw
今住んでる地域が夏になると駅前から家周りまで毎日G見るレベルなもんで次はGを見ない生活をしたいと思ってたんだけど
気に入った物件の周辺に飲食店が多くてどうしても気になる
部屋の中きれいにしてブラックキャップばらまいておけばどうにかなるだろうか？
完全に見ない生活は無理かもしれないが家の中では遭遇したくない
0266774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 05:47:53.64ID:u7pSlLsZ
Gに一番有効なのはホウ酸団子だと勝手に思ってる
0268774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 09:29:03.55ID:J0yvwaU5
効果はよくわかんないけど多分ホウ酸はいいと思う
ゴキブリホイホイも実家でＧがやばい時に使ってたから
実はああいう地味なものの効果がすごいのを俺は知ってるけど
ホイホイの部屋の中に触覚がうようよしたＧがうじゃうじゃいるのを見て
あれを冷静に処理できる自信がないと思ったから俺は使ってない
１匹でもきつい

あの大量のホイホイにかかったＧを「みて、すごいとれてる」と
平然とどころか笑顔で見せてくる母親がいる実家だったから実家では使えていた
人を選ぶよあれは
0269774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 09:31:51.05ID:lgcgC+cu
効果はよくわかんないけど多分下痢には正露丸はいいと思う
ゴキブリホイホイも実家でＧがやばい時に使ってたから
実はああいう地味なものの効果がすごいのを俺は知ってるけど
ホイホイの部屋の中に触覚がうようよしたＧがうじゃうじゃいるのを見て
あれを冷静に処理できる自信がないと思ったから俺は使ってない
１匹でもきつい

あの大量のホイホイにかかったＧを「みて、すごいとれてる」と
平然とどころか笑顔で見せてくる母親がいる実家だったから実家では使えていた
人を選ぶよあれは
0270774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 10:30:39.77ID:DNP1YNxm
みんな火災保険てどこ入ってる？
日新火災安いけどヤバイの？
0271774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 10:37:55.33ID:+WB6e5fW
俺もゴキブリほいほい考えたけどゴキブリと対峙したくないのにもがいてる大量のゴキブリなんか見たくないから辞めた
0273774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 12:05:45.87ID:Ysm23qC8
人間とゴキブリの戦いってマジで、リアルテラフォーマーズだぞ…
洒落にならん！
0275774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 12:45:08.70ID:WLkkOCR0
ホウ酸薬局で買って団子自作した方がコスパいいけど
自分やペットが舐めたら腎臓壊すから扱い注意な
0276774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 12:51:01.45ID:Jbw3Sz3a
ゴキブリにはブラックキャップ。異論は認めない。

>>249
ただの経年劣化でプラスチックが変色しているだけの可能性
0278774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 13:14:12.58ID:ki67WZJK
ダンゴでよく食ってる感じがするのは
ゴキンジャム
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