【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 81
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・
物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1606232201/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 75
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609819500/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 78
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1613275085/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 79
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1614770007/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 80
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1616367881/
562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/
967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は４月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ >>891
適当に探せばたくさん出てくるよ
分譲の乾式壁は136ミリの壁厚で260ミリのRCと遮音性能は同等だから特に問題ではない コンクリ打ちっぱなしの物件でベランダの仕切りみたいなのもそのままコンクリなんだけど、厚さが結構あるんだが部屋部分のも同じ厚さなんだろうか？
だとしたら木造なんか薄すぎだよな >>900
遮音性がコンクリートより勝る物質なんて無い 上階との境はコンクリートなのにドスドス足音うるさいが 地元のペット可の物件が木造しかない
ペットももう歳だしみとるまではペット中心で我慢するか…
一応最上階角部屋だから今よりはましかな… https://i.imgur.com/2kwHN2K.jpg
6畳1Kのクソ狭物件やけど4万で東横線駅近だからアリだったわ >>895
それがまともじゃない作りだったんじゃね？ >>905
俺も最初はこういう部屋だったがクソせめーな 家賃安さに決めて1ヶ月住んで、壁の薄さを我慢してたけどガス料金も高過ぎるから引越すわ
基本料金2200円 単価786円
毎日介護があって実家に寄るついでに入ってるから、今月自分のアパートでシャワーしたのは5回位
そんで3600円って事は、普通に毎日使ったら1万はいく
こんなんだったら家賃もう1万位高いとこで、遮音そこそこの所に住んだほうが色々病まずに済むわ ろくに調べずにプロパン物件を選ぶからだよ
プロパン物件なら相場か都市ガス物件と比べて1万〜2万下げないと >>906
いやいや、周りに高い建物が立ってて屋上スラブに日光が当たりづらいっていう条件のマンションだったんだろ いまならメルカリアプリをダウンロードして下のアルファベットを紹介の所に入力すれば1000円分買い物できます。 メルカリアプリでタバコ、食べ物や遊戯王カードもコンビニですぐ買えます 。自分も500円分買い物できるようになり助かりす。時間も五分もかかりません！
よろしくお願いします！→をいれてください
kkwgkx
もし招待コードが書きこみしてもだめな場合大文字で書きこみしてみてください！ 俺も最初6畳に住んでたな
しかもロフトベッド置いてたし よく暮らせたな 来月6畳1kから12,6畳の1ldkに引っ越すよ
今の部屋は荷物で溢れてるから何もする気起きん 10畳にしたのにクローゼットが出っ張ってる上に縦長で実質狭くてかなしい >>909
部屋に戻って寝るだけなら十分だけど、まさに独居房だなこれはw 広い部屋だといらないものも溜めちゃうからね
狭いところ住めとは思わないが、
定期的に引越しはして新しくしたい >>924
プロパンとオール電化はそう変わらんって聞いたような 家賃が最上階の4階より、3階の方が五千円も高いのはなんでかな？
リノベーションしてある、エレベーター無しの物件です。 >>917
そもそも建築中で涼しかったんよね
多分、断熱やって屋上もちゃんと断熱してれば涼しいと思うよ >>928
階段４階は無理
好んで住むなら安くていいじゃん 6畳に住んでるけど角部屋で出窓がかなりでかくてそこにめっちゃ物置けるから思ったより広い感覚になる
部屋干し派なのもあって逆に中部屋の6畳だときついかもしれん 建物は真ん中の階層が一番売れるから多く設計するよね。入りづらい一階は占有面積広く、最上階は暑いデメリットを見晴らしがいいっていう謳い文句で誤魔化してる 最上階3階だが見晴らしもクソもない
ほんと2階が良かったわ >>922
1：2を超える場合はデッドスペースだよ
クローゼットで出っ張る場合は、出っ張ったところで測る >>933
いや、売れるのは最上階からだよ
まず騒音、次に眺望。中間階はそれを捨てたかわりに安いってだけ エレベーター無し4階建の4階に住んでるけど、入る時に見た物件サイトだと3階が一番家賃高かった
うろおぼえだけどたしかに3>2>1=4の順に安かったわ >>963
>>967
とで微妙に意見異なるな。高級マンションのペントハウスとは違うんだろう >>937
事故物件かキチガイが住んでるというのが相場
一般的には上に行くほど高く、接する部屋が少ないほど高い
最上階角部屋が一番高い 半年以上住んでるけど別に両隣静かだしトラブルもなんも無いけどな
安くて助かってるわ >>928
リノベ代じゃね？
全部、取り替えた部屋3千円値上がってスーモに載ってたわ >>901,910
アウトフレーム工法ってやつですかね。
壁も薄く作れるんではないかな。 >>944
工法まではわからんけど、よく建築中のマンションで見るタイプやな
>>945
プロパンは百害あって一利なし 隣のしょぼいマンションに住んでるやつが俺のマンションの前で唾吐いていきやがった
やっぱり家賃安いところは民度低いの住んでるんだな
隣のマンションでうざいけど、せめて同じマンション住まいじゃなくて良かった 今すんでるとこそんなに安くないのにゴミ捨て場の使い方が酷すぎる
管理会社に文句言うか… 314 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2021/04/27(火) 21:24:24.31 ID:dynT5Bcz
【奴隷労働問題】失踪ベトナム人技能実習生を働かせ… ペルー国籍の男を逮捕・起訴／東大阪 [ウラヌス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1619433665/1
1 名前：ウラヌス ★[] 投稿日：2021/04/26(月) 19:41:05.95 ID:6Fyp9Eiw9
失踪したベトナム人技能実習生を働かせていたなどとして、出入国管理法違反（不法就労助長）の罪に問われ、大阪府東大阪市に住むペルー国籍の男が２６日までに、逮捕・起訴された。
逮捕・起訴されたのは、東大阪市に住む自営業でペルー国籍のラミロ・アレジャンドロ・サラス・モンテアグド被告（６０）で、２０１７年から昨年にかけて、不法残留のベトナム人４人（２０代）を、自身の経営する会社で働かせ、不法就労を助長させたとされている。
以降ソースにて
https://news.yahoo.co.jp/articles/2e06ee418a9c745a12ee5cadf65ff23f90f35d17
失踪ベトナム人技能実習生を働かせ… ペルー国籍の男を逮捕・起訴／東大阪
4/26(月) 17:54配信
参考記事）
tps://hbol.jp/199986
国を挙げて行われる不正義、技能実習制度 2019.08.23
tps://buzzap.jp/news/20210402-titp-help/
技能実習制度「違反企業マップ」が誕生、当事者・第三者からのリークも受付 2021年4月2日18:00
tps://news.yahoo.co.jp/articles/8a6ee6478acb372aebca1ea58120fc2fb9e1b057
タイの技能実習生受け入れ介護の現場に 2021/3/19(金)
tps://bunshun.jp/articles/-/42696
「2カ月5万円で生活しろ」ベトナム人技能実習生をしゃぶり尽くす“受け入れ業者”の闇 2021.01.08
tps://news.yahoo.co.jp/byline/konnoharuki/20201126-00209505/
外国人実習生の「人権侵害」 スターバックスやファミマの社会的責任とは？ 2020/11/26(木)
tps://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/society/247879
スリランカの技能実習生が前橋の農業法人告発 日常的に暴言や暴力 2020.10.17
tps://www.data-max.co.jp/article/36616
技能実習生の公正な取り扱いを〜厚生労働省などが監理団体の許可と技能実習計画の認定を取消し 2020年07月10日
tps://www.asahi.com/articles/ASN6V310NN6VUHBI006.html
人身売買報告で日本格下げ 米国、技能実習生など問題視 2020年6月26日
tps://hbol.jp/202393
技能実習制度の闇。奴隷労働を放置し、加害雇用主を罰せず、被害者の実習生を罰する日本政府 2019.09.24
tps://www.bbc.com/japanese/video-49471735
日本で「搾取」される移民労働者たち 2019年8月26日
tps://bunshun.jp/articles/-/13589
《完全版無料公開》厚労政務官 上野宏史衆院議員 口利き＆暴言音声
「週刊文春」編集部2019/08/27
以上 ずーっと電話かなんかでしゃべってる声が聞こえてくるの発狂しそうだわ
聞きたくないけど耳をそばだてて、あーやっぱしゃべってる・・・ってなる 向こうの電話が聞こえるのは自分の電話も聞かれてるわけで怖すぎる 俺も前に住んでた部屋は聞こえまくってたな
隣のフィリピンハーフ豚女は、フィリピンで暮らす歯が弱いお父さんを心配してる、心の優しい豚だった 電話に限らず日常生活音まる聞こえは人間の住む環境じゃないわ
法で規制すべきだと思う 個人で対策取るしか無い
設計は防音よりも防振、防火に重点を置いてる
だったら防音意識してるところを選んで更に防音室を作り、耳栓するとかできることはやってそれでダメなら山奥に住んで他人と関わらないようにしたほうがいいよ
何もやらないで聞こえる、うるさいは
隣人がうるさいスレでやってくれ 某〇〇ハウスで管理会社として立会、界壁天井無し。…あり得る? ２級建築士の店子に、指摘されて愕然。
施工会社の確認、必須。 どこアップしてんのかよくわからんけど古そうだしいいだろなんでも >>958
うちのなんてこんなもんじゃないぐらい後ろボルト外れて曲がってる
入居して数週間で気付いたからまぁいいかで使ってるけど、
出る時直せって言われてもこれは絶対支払わない >>958
写真撮っとけよ
出る時、元からって言えるやろ >>958
一枚目の写真のパッキンっていうかシーリングがへたくそすぎる
シーリング材の押さえがたりなくて捲れてる 室内洗濯機置き場に防水パンがないから、不動産屋に水漏れ時の原状回復は不要だろうと文句を言ったら、相当揉めた。今どき室内洗濯機置き場に防水パンがないのがおかしい。 防水パン無い物件今でもときたま見るなあ
水漏れは怖いね 今日引っ越しなんですが、何か注意するべきことやアドバイスあればお願いします >>964
最近は無いことも結構あるって不動産屋に聞いたよ
今の洗濯機あんまり水漏れしないから、らしいけどなんか怖いわ >>966
手伝いとして家族とか友人を呼ぶ人が多いが
引っ越しの素人は邪魔なんで呼ばないように まあ防水パンは悪臭や虫の発生原因だからってのもあるか >>967
それは不動産屋の詭弁だよ
部屋内なんか風呂場以外防水しないから万が一の事を考えたらあったほうがいいよ >>966
周りの人に挨拶は行っといたほうがいいよー
どんな人が住んでるのか確認にもなるし >>972
不動産屋に入居時挨拶どうしたらいいですか？って質問したらやらなくていいと。知らない人がピンポーンやっても出ないし、オートロックでプライベート空間ってのもあるからって
ただ、自分は一階なので御向かいのお宅には挨拶した。以降、ベランダ出ると顔合わすからね トイレが防水施行じゃないってのも恐いな。
3点ユニットの方が安心だわ。 >>948
ルールに書いていないと言われたらそれまでだけど、ペットボトルとか濯がないしラベルも蓋も付けたまま出す奴多すぎだわな
夏場は虫来るし、回収する人達もベタベタして嫌だろうにと思うんだがね >>964
おかしい物件を契約しようとして
だだこねて揉めてるほうがおかしい >>975
そんなん序の口で、金曜の夜に生ゴミ出してあったり、口緩くて風とかカラスのせいでその辺ゴミまみれになってたり、粗大ゴミサイズのものがシールなしのままずっと置き去りにされてたり酷すぎる >>966
基本には>>973でいいからわざわざ挨拶にいくとかえって迷惑かもだからポストカードに簡単な挨拶状と、貰っても困らない郵便受けに入る程度の粗品を入れておくと良いかも？
最低限の儀礼を果たすと隣人の安心感はあると思うし >>978
いや何にもしないのが最善の選択だよ
自分がよほど騒音主の自覚あるなら挨拶すべきとは思うが、今はプライバシー優先
昔みたいに両隣り挨拶基本ってのは、今の世の中無くなった こんなことは言いたくないがここは火災保険入らないとか下層の人が多いからな
ここのアドバイスなんかより世間の常識を優先させた方がいいとは思う >>974
あくまでも経験上ね。億ションだろうが戸建てだろうがユニットバスとかを入れるなら防水はしない。入れないなら防水はする 火災保険は入るべき
上階からの水漏れとかで相手が火災保険入ってなかったら家財とかの保証はどうするの？
そもそも失火責任法で火元の人は賠償しなくていいってなってるから近隣で火災が発生して被害を受けたら部屋の原状回復費用は全部自分持ちだよ？保険に入ってるなら大丈夫だけど入ってないなら自費だけどそんなにお金に余裕あるのか？ 挨拶行った時に、隣人が前歯無いオッサンの時の絶望たるやいなや >>983
それな、うちもどうやら女の子。でも、引っ越してきてもう半年経って、今更挨拶も出来ないから、口実を探してる。
そんな上手い口実ないもんな。 いきなり越してきたやつが近づきたいとか口実とかキモすぎて引っ越すレベル
当たり屋タイプのストーカーとか死んでくれや >>986
まじでやめとけ
男は良いように良いように捉えるけど、女の子は基本男に全く興味ないかキモいって思ってるか、怯えてる状態がデフォルトだから >>986
お前みたいな奴がいるから男の価値が下がるんだよ 隣が夜中までペチャクチャ喋るんだけどどうしたらいい？ ましてや逃げ場のない家知られてて、挨拶とかに対して仕方なしに返事しても男は「デｨｭﾌﾌ!話出来た!俺の事好きなんだアﾊﾊﾊﾊ！！よし、家出る時間合わせよう！！デｩﾌﾌ！！」
とかマジ迷惑しかない
容姿とかも関係ないしな >>986
きっっっっも
そりゃ女性専用マンションとかあるわけだわ マジでキメー
防犯考えたら挨拶せんのが普通やろストーカーの自覚ある？ 女の子って生きづらいだろうなぁ
ぶっちゃけれて女の強みを活かしてる人そうそういないし、
殆どの子がこういう日常に潜む恐怖に晒されてるんやもんな
女性専用物件もっと増えてええやろ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
