【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
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経験談などみんな仲良く語らいましょう_φ( ´3｀)ﾌﾞﾋﾋ
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 72
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1602130086/l50
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 73
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1604126866/ 前スレで１LDKの話しててタイムリーだから聴きたいんだけど
二人入居可の物件は子供はいないってことでいいよな？
子供可のところじゃなければ子供はいないと思ってるんだが… >3
記載に無くても母子家庭OKなとこもあるから聞かないと分からない_φ(・_・ >>1
乙
新しい部屋に引っ越して2週間
床に仰向けに寝て天井を見上げると、梁がHの形に凸ってる部屋
両サイドは良いんだけど、真ん中を横断してる梁が気になる
しばらくすれば慣れるかと思ったけど、なかなか慣れない >>6
そんな感じの天井中央を通る梁に接合されてかなり巨大な柱が側面壁中央に凸ってるアパートに住んでた事ある。
上の階のオーナーが住んでる大空間の部屋を支えるため変な所に巨大な柱や梁が出っ張ってるんだろう。
その柱のせいで家具が置けずサイズが合う家具に買い替えたり実害が出た。 ボッシーは危険だな。
男連れ込んで虐待とかもあり得る。
異常な鳴き声とかしょっちゅう聞こえたら・・・ 周りの地図見たら墓地と保育園に囲まれてた
アパートなんだけど迷うな >>11
文教地区だから目の前に小学校とか墓地あるけど気にならないよ テレワークで日中家にいるようになると学校の近くは気になることもある
どうやら運動会の練習でこの前までうるさかっただけみたい
今は静かだ 昨日の女の髪の毛、侵入者って線もあるだろ
何か無くなってないか？？それとも逆に何かを置いてかれたかもな
引田天功が自宅にディズニーグッズ置いてあった話が有名、北の恩恵あったんだろうね 地雷物件の特徴
・相場より家賃が高い
・占有面積が狭い
・外観や共用部が汚い
・窓が少ない、窓が1箇所しかない
・ベランダがない
・日当たりが悪い
・天井が低い
・低地にある
・川の近くにある
・常時募集されている
・空室率が高い
・入居者の入れ替わりが激しい
・プロパンガス
・隣にマンションがある(日当たりが悪くなる)
・隣に町工場がある(騒音や排気ガス等の問題)
・地方都市で中途半端に都心から遠い場所にある
・周辺の街に歴史がない、近くに神社や仏閣がない
・近くに歴史的建造物や遺跡がない
・新興住宅地の中にある(特に地方都市)
・大家が資産が少ないサラリーマン大家(地主系の大家だと安心)
・過去に殺人事件が起こった 天井が低いのはエアコン効きやすくていいけどな
昔天井すごい高い広目のワンルームに住んでたけど暖房の効きが本当悪かった 窓が少ないのも外からの騒音が入って来にくいから一概にダメとも言えない
まあ普通はベランダに出る大きめの窓があるとは思うが 日当たり良すぎるのも嫌う人もいるな
東南角最上階で2面に大きな窓が付いてる部屋住んでるときは夏厚くて大変だったわ
水回りや壁にカビとか一切生えなかったけど 入居者が定着するのがいい物件なのはそうなんだろうけど決まった隣人と何年も同じ建物内で暮らしたくないから入居者は2~3年くらいで出ていって欲しい >>19
隣がJDでも？
俺ならJDなら大歓迎だな。しかも音大生とかなら。
ただしFランは除く。 最初は嫌すぎたユニットバス
実際住んだら掃除が楽だし自分一人なら嫌じゃなかった
立地の割に家賃安くてラッキー 後から建ったビルの窓の位置が同じ
どこまで向かいから見られてるの？見えてるの？
当方一階住み・向こうは四階建て >>22
低賃料あるある
ユニットバスで他のスペース広くなる
バストイレ別で他のスペース狭くなる
なのでミリマリストととも限らない >>23
こちらが見える範囲＝向こうが見える範囲だよ
こちらから部屋の中が見えないなら向こうも部屋の中からは見えない
向こうが立つ位置(例えばベランダなど)によって見える場合
こちら側からもその位置(ベランダ)は必ず見える
これで考えたら向こうが見える範囲は分かる 詳細に書けないけど、向こうの一階は部屋ではない
二階～四階からどこまで見えるんだろうか
窓開けたいのに シャワー派で湯船は月に数回だからシャワールームのみの物件がいいなと思うけど、なかなかないね。あっても狭小すぎて無理。みんなそんなぬ湯船つかる？ ほとんどシャワーの上に近所に看板猫付き銭湯あるけどいつでも浸かれる湯船はほしい シャワー派は若いんだろうな
温まらないとコリや疲れが取れない
特に冬 スポーツクラブに入って風呂入ればいいんでわ。
水道代浮くからそんな高くはつかない。 >>32
5ヶ月は笑うねwしかも対して激安でもない >>15そこまで言うたら賃貸に住めんわ
気に入った所に家建てんと無理 この物件の契約期間は、5ヶ月間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。
貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
タグ：最小限の持ち物で生活したい ミニマリスト オークション・通販生活がしたい
何だこの物件。仮に定借でも双方合意あれば再契約＝実質更新可能ではあるが
更新料：新賃料の1ヶ月分を5ヶ月ごとにとるってことなんだが、鬼だな
そもそも定借に更新なんて無いと言われてるからね
更新が出来る契約なら定借ではなく実質は普通借家扱い、これ弁護士が指摘してた話
定借はあくまで追い出すための契約 俺も湯船はいらない
ユニットも嫌
広めのシャワールームならそれでいい
けどそんな物件ないから普通の風呂でいい サイトの問い合わせフォームで
上下左右に子供居住有無って確認できる？ >>38
出来るわけない
個人情報云々で直でも教えてくれないよ
子供狙いの犯罪者かも知れんのだから考えたら分かるだろうに 賃貸の検索サイトって2人入居可って設定はあるのに単身限定ってないね。作って欲しい 手取り20万じゃ5万ぐらいの激狭アパートかボロ屋借りてやってくか無いのか・・・
最低限綺麗でそこそこ駅近だと8万ぐらいだろ
残り12万から光熱費水道代食費で5万跳ぶ、携帯代とネット代で1.5万
残りの5万で好きなもの食べて飲んでってやったら手元に残らないよ・・・
如何に実家暮らしが恵まれてたか
仕事帰りとか疲れると外食ばっかしてステーキとか食ってた
お昼は弁当とおやつで毎日1000円ぐらい使ってる
一人暮らしですら苦戦必須なのに
これで結婚を夢見るとかありえないですよね >>40 >>41
募集している当該部屋の契約条件設定が2人入居可やペット相談だったりするだけなので
単身限定や性別限定だったとしても隣の部屋がそういう契約条件だとは限らんでw
例えば2LDKの隣の部屋が1Kで単身限定だったりしてな >>42
25万手取りで家賃約4万住み
ギリギリの生活てヤバく無いか？
趣味に使える金も無い貯金も出来ない
2年後の更新の時にお金必要だよ >>42
会社員だといろんなの引かれるから新卒だとそんくらいだよね
自分はスマホ持ってないよ、他の光熱費も節約できるはず
家電とか引っ越したすぐは必要だから貯金は必要だよね
オレが紹介した>>32の物件でミニマリストやってみたら? ペット可物件てどう？
飼う気はないが他が気に入ってて住みたいと思ってる
RCだからか鳴き声とかは内覧のときは気にならなかった >>42
すっげ、生活相談スレになってるよwww
もはや住宅とか関係ないwww >>11
ウチは墓の崖下隣やで
ユニットバスて未だに3点ユニットと混同されてんの？ >>42
どこに重要視するかだね。
自分もそんな生活してたら糖尿病になった。
今は糖尿病食で月３万くらいの食費
飽食はいいことないよ >>51
a1cいくつ？
俺は7.3くらいなので投薬のみでなんとかやってる。
食事は炭水化物と糖質の多い飲料の量を気にしてる。 あくまで素人目線だけど占有面積、設備、築年数の順で家賃相場変わってるような気がする。古い物件でも広くて設備が整っていたら強気な家賃
逆に新築でも激狭で設備足りないと高い家賃で出せない。その代わり五ヶ月ごとに更新料な！って
結局、東京で満足に暮らすなら最低7万円は必要かと 一人暮らし経験がない人は設備や築年数にこだわりがちだけど
実際は我慢できるしDIYでどうにでもなるからね
一人暮らしが長い人は占有面積や立地を一番重視するから相場が上がるのも納得できる 三点ユニットにするくらいなら独立洗面台とシャワールームにしてくれればよいのにって思うけどコストがやっぱ安いのかな？風呂トイレ別でも風呂に申し訳程度ある洗面台の意義がわからん 実家が一番。多少の光熱費くらい納めれば、家賃そのものはタダだしな。
相続する時も同居の期間は関係してくるし。よほどの事情がなければ実家から
離れる理由がねぇやさ。 今の賃貸が専有面積25m²で7万8,000円、築年数5年の23区内
HOMESで専有面積25m²を検索すると、5.3万円 ( 2,000円 )の物件が出てきた
なんと築55年、2K ( キッチン 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
あえてリンク貼らないけどこんなところは流石にアカン
検索項目の専有面積を同じ広さにして、
近い価格帯の設備条件を調べると今の物件がいかに恵まれているか
あるいは自分がラッキーだったのか一眼でわかる
物件の検索に困ったら「専有面積」を固定して条件絞るといいかもな 実家は父親の彼女が入り浸ってるからな
邪魔しちゃわるいしな 実家から通える仕事場だったらみんなそうするんじゃない？
ただあまりにも長く実家にいて婚期逃して子供部屋おじさんになってくのも切ない 例えばだけど、同じ地域での専有面積25平米の基礎家賃価格が6万だとして
築浅+1万 築旧-1万
東向き+1000 西向き-1000
バス・トイレ別+1000 UB-1000
ってな感じで個々の設備が幾らなのかイメージがしやすい
人は設備で条件検索したがるけど、広さが賃料のベースになってるとしたら
選び方も変わってくると思うな うちは子供の頃からそもそも子供部屋がなかった。実家は小さな賃貸のハイツだから。
自分の部屋、自分の好きなタイミングでの生活がしたいから一人暮らし始めた。 実家が広くて職場から近いなら実家最強だけど
そうじゃないなら個人的にはデメリットのほうが大きいかなぁ 実家暮らしも一人暮らしもそれぞれで善し悪しあるよなぁ >>56
3点ユニットバスはトイレ側の床にも排水口があるのでトイレ周りも
洗剤で磨きバスのシャワーで流し水滴拭き取って直ぐ乾くので掃除が楽なのよ。
トイレ掃除等は服が汚れる可能性があるので脱衣後風呂使う時にでも
トイペを外に出してささっとトイレ周りを清掃すれば良い。
トイレ別だとクロスやCFに汚水飛沫が染み込んだり傷んだりする。
トイレ室のクロスやCFは退居後貼り替える事が多いので原状回復費が高くなる。 >>67
洗面台でメイクする人あまりいないだろうし
独立洗面台は要らないな。 独立洗面台あってもきづくと台所で歯磨きとかしてしまう
湯船もあんまりつからないな 今ドアモニターとか便利なのあるのな 知らなかったや
オートロックにこだわる必要なかったな >>67
確かに水回りのクロスは汚れやすいもんねー
掃除めんどくさい 2DKとかで単身者相談って書いてる物件ってどういう相談されるかわかる人いる？ >>75
丁度2DK単身で住んでるけど特に記載なかったなぁ
同居人が途中で増えそうな時は連絡くれとかそこら辺じゃない？ >>75
ファミリーしか住んでないから単身者男性キモいし不安
ファミリー層なので小さい子供がいて騒音あるけどお互いさまなんで文句いわない？
この辺りを確認されるんじゃない？ 礼金なしの物件って何かダメな所あるのかな
割と良い物件見つけたけどしばらく入居者見つかってなくてちょっと不安 目星つけた所、マンションノート見たらママさんみたいなのが地雷臭漂う文体で沢山書き込んでて一気にあかん所になった ところでガス代いくら払ってる？
先月は1400円、今月は2500円、冬場は高くなるからなぁ 畳とフローリングだと
フローリングはやっぱ膝に負担あるな
痛いは
やっぱ畳のほうがよい 借りようと思っているマンションの隣の大きなビルが空っぽになっていて、
そのうち解体工事が始まるんじゃないかと不安なのですが、工事の計画とか日程
などについて調べる方法ってありますか？ ユニットバスの洗面台はウォシュレットの水栓分岐として使ってるわ >>83
ジョイントマットおすすめ
肉厚タイプもあります 小さいゎをやたら使う女いたけどめちゃくちゃムカついたゎ >>91
テッテレー、カメラあそこに
はい！大成功！！ >>96
おう、なんでも聞いてやるぞ！
なんでも話せ！ やっぱりいろんな物件が出回るのは春が1番多いのかな？ 築年数が多いのって何がダメなの？
一軒家なら築年数ぼろくても広いしそんな気にならない？ 初めて部屋借りるんだけど審査？で落ちるとかあるの？勤続6年正社員 あるよ
保証会社が信販系ならカード系の事故でお断り
スマホの割腹払い遅延でのお断り事案が増えてる >>101
他のレスの通りで共用部はもちろんだけど専有部内の設備も陳腐化してる
ただ見た目にこだわらなければ鉄筋コンクリートだと都市ガス物件も多い
地域によるけど築浅の木造物件とかは
プロパンも多いし
なんとか内装おしゃれとか見た目で客付けしてる 入居する時に自分で掃除とか消毒する？例えば手に触れるとことかトイレとか >>101
築年数が多いじゃなくて築年数が古いじゃないかな？
確かに数字としては多いけど、ニホンゴ的にどうよ？
ベトナムから来て今ニホンゴを勉強してるおいらでも違うんじゃないかな？
と思うぞ。 >>104
正社員6年なら、だいたい大丈夫じゃないかな >>112
迷惑だから自分のアパートで豚は解体するなよな >>114
大丈夫だよ。近所の人になんか言われても「おーにぽんごわかんないね」と
蛮刀を振り回しながら威嚇するからさ。 ベトナム語特有の炸裂する様な発音＋ニャーニャー発音がマジで耳障り いやｌまぁ俺たちが日常的に大騒ぎしてるじゃん？
それだけでも近所からは白い目で見られてるけどさ、
気にしない。気にしたら負けよ。
こないだも文句言ってきたバカの前の前で牛刀振り回したら大人しくなったね >>118
お前ベトナム人のフリしてるけど在日だろ
ベトナム人は日本語ペラペラでも漢字は使いこなせない
お前みたいに日本人化してるのは日本産まれの在日子孫な >>119
いんね、オレはベトナムひとだよ
あのーほらあれだ、ベトナムせんそーも経験してるしよぉ
にぽんごもべんきょうなかだよ おまえぶつとばすぞこのやどう 中古の分譲マンションを買って1年なんだが子どもと遊んでたら下の階に住んでるBBAが凸してきてめっちゃキレられ
た…
BBA曰く部屋が揺れて電球が落下したらしいんだが鉄筋のマンションでそんなことあんのか？それなら地震きたら崩壊すると思うんだが
あと、私は新築当初から住んでてローンも組まずにキャッシュで買ったんだ！って20回くらい言われた
築12年だったはず？
もともと低層階に賃貸で住んでたんだけど上層階の部屋が売り出しに出てたからどうせなら買ったほうがいいかっていうことで去年買った >>122
お前ざけんなよ、ベトナム人はうんこなんか食べるわけないだろ
あのーほらなんだ、あのーほら、ベトナムは美味しいものがいっぱいあるよ
具体的にはちょっとあのーにぽんごでなんていうかうまい具合に翻訳できねぇけどよ
あれだほら、あのーほら、なんだ、あのー美味しいんだよ！ｺﾗ >>124
ここ賃貸のスレなんだわ。
さてここで問題です。賃貸を借りて隣人で来たら嫌なのは俺ですか？それとも>>124ですか？ ※>>124は邪魔にならないからという理由で指定日以外の日にゴミを捨てそう 玄関から部屋までの間に引き戸があってこれ何のためにあるんだ？とずーと思ってたけど、寒くなって意味がわかった
防寒のためにあるんだな、ヒーター付けたら温風逃げちゃうしなぁ、外気も戸で防げるし
それにしても木造だった頃は隙間風で冬はキツかったなぁ、鉄骨RC様々やで >>124
電球が落下なんてことはある
＞地震きたら崩壊すると思うんだが
大きな地震が直撃すれば鉄筋のマンションはだいたい崩落するよ 鉄筋のマンションはアパートなんかに比べて地震自体に弱いというのは常識
ただアパートなんかに比べると火事や台風には強い 189 ニューノーマルの名無しさん 2020/11/28(土) 19:39:11.14 ID:+2kI0kHl0
下の階の住人が頭おかしくて、ちょっとした物音で怒鳴り込んでくるって部屋に見た目が怖い(小指なし、刺青)という理由で家賃安くして住まわせてもらってた事がある。
たしかに、隣には来たが、俺には文句言いに来なかった。
隣に文句言いに来るたびに薄着で「おめーが今うるせーんだけど」って逆に凄んでたら全く来なくなって引っ越した。 >>135
寒くなると木造のありがた迷惑さは浮き彫りになるね。昭和のアニメでも木造の家は貧しさを表現する格好の演出だったわ 1kで26平米単身者向けの部屋なんだけど、同棲可みたいな物件もある？
階下も同じ間取りなんだけど、同棲していてうるさいんだけど部屋によって条件が違ったりするのかな？
マンションごと1人のオーナーで分譲賃貸ではないです >>138
やっぱレンガだよな
三匹の子ブタの教訓 中高層以上の鉄筋コンクリートのマンションなんて1階に最上階までどれだけの重さが載ってるか想像したことあんの？
50万円の軽トラと1000万円を超えるトレーナーに鉄筋を何層も積んで悪路走ったらどっちが悪路に強いかなんて明らかでしょうに 屋根瓦を取り替えてる家と業者に遭遇したけど
屋根瓦ってそう簡単に風でめくれあがっていかないよね
よほどの強風来ない限りは大丈夫だよね
なんで屋根瓦って作られたのか素朴な疑問で通り過ぎた
あとどうやって並んで滑り落ちないとかも >>139
契約内容では単身限定なの？
そうじゃないなら大家の許可を貰えれば同棲できるよ 賃貸会社を複数同時進行で見て回るのって悪いかな？
同じ物件紹介されてどこで契約取ればいいかわからない; ちょっと聞きたいんだが木造で最上階角部屋と重鉄骨で上下挟まれた二階角部屋だったらどっちとる？
木造角部屋一階で上と隣の騒音が酷くて引っ越し考えてるんだけど
木造はもうごめんだと思ったんだが単身向けはほぼ木造か軽量鉄骨か重鉄骨
残念ながら自分の地域は鉄筋マンションの賃貸が全くない
大体中古マンションとして売られてる
とにかく最上階角部屋がいいと思ってるんだがなかなか見つからん
木造なら腐るほどある
どう思うよ？ >>143
自分の部屋は単身限定、今空き部屋が不動産屋に貼られているけどそれも単身限定とはなってる。
ただ部屋ごとに微妙に間取りが違うからなんとも言えない。
管理会社に連絡するのが面倒で悶々としてる。 >>146
混在してる物件なんてあまりないと思うけどね
単身者限定にしてる理由は騒音トラブルを招きたくないからなのに
同棲OKの部屋を設ける意味ないじゃん
同棲に寛容的な大家なら単身者限定じゃなくて「単身者希望」で広告出すよ >>145
隣人ガチャだから運次第としか言い様がない ファミリー向けがあるマンションよりは単身者が集まるワンルームなかりの方が騒音問題は起こりにくいって思ってもいいんかな >>130
寒くならなくても意味分かれよw
人並みの想像力くらいあるだろ。 個人施主は舐められてるし分譲マンションでは
ありえない手抜き工事とか当たり前。
消耗品感覚で建築してる物件が多く
隙間だらけで極寒地獄になるのでエアコンも効き難く
エアコンの真下でしか寛げない。
ちょっとした地震でも直ぐボロボロになって大変よ。 共用廊下が暖かい内廊下タイプのマンションは室内至極快適ね。 ワンルームが多数ある大規模マンションに住んでるけど
いつも静まりかえっていて音ひとつ聞こえない。
ビジネス街にあるので民度の違いもあるんだろうけど。 145だけど、二階に引っ越したとして三階が空いたら入れてもらえないかって交渉できるかな？
それって新たにお金がかかるかねやっぱり 普通に引っ越すのと変わらんぐらいの初期費用がかかると思う >>145
経験から木造と軽量鉄骨は下と隣の音も結構響く
俺は軽量鉄骨から重量鉄骨のとこに引っ越してマシになった
ただ、最終的には>>148 築古の重量鉄骨に住んでるけど非常に静か
角部屋かつ隣人ガチャ勝利が大きいと思われる
隣に小さい子がいたときはたまに走り回るような足音が聞こえた(大して気にならなかった)
その一家が引っ越したら全く何も聞こえなくなった あまり静かなのも作りのおかげなのか住人が静かなのか自分は大丈夫なのか悩むな
うちは住んでるアパートの住人より外からの音が気になる 双子は不吉。ということで生まれた時から鉄仮面をつけられ、地下室で幽閉されていたので
上の世界はいいねぇ。 狭い十字路の角のうち、某不動産会社の車がバックし損ねて壁破壊、警官がずっといるけど家主は外出中か
賃貸スレとは関係ないが当て逃げせずに連絡したんかな。まぁオレも見てたし >>162
おー俺以外にもいたか
地下はつまんなかったな。
せめてテレビ入れてほしかったわ。 急に寒くなったな、北国木造の人は防寒対策やってる？ オートロックのモニターインターフォン、慣れてないから間違えて解錠押しちまったよ
解錠しますか？はい、いいえくらい表示してくれよな
オートロックってセキュリティ硬いように見えて懐入られたら終わりだからこれからは注意するわ 大家かその子供が住んでる賃貸はまーじで借りない方がいい
ちょっとの事で目を付けられたらそのまま退去させられることになる
注意されたことをどんなに改善しても相手は聞く耳持たず
追い出す理由をこじつけてくるから詰む トイレと洗面所、脱衣所が一緒になってるのって良くないかな？
洗濯機置き場は別 車通りの多い大通り沿いの賃貸ってどうですか？洗濯物干すのも辛そうですが
駅近だと大抵そうだろうけど、慣れるって前に書いてた人がいるけど 昇給は職種によりありなし
昇格も職種によってはできなくもないが難しいんじゃない >>171
自分そのタイプ住んでるけど快適
一人暮らしならまったく問題ないし、
むしろ快適で個室トイレが汚くおもえてくる マンションで低層がサ高住＋クリニック3店、上半分が一般住宅って物件どうなんだろう？
メリットデメリットが想像できない 俺とこは1階に大家住んでるけど、おかげでごみ散らかってたりないから嬉しい >172
ベランダに洗濯物を干せないよ、化学物質の黒い塵の餌食になる
上の階なら車の走行音とかは気にならんけれど、住宅街とか道路から一本奥とかのがいいよ_φ(・_・ 値段の割に広いところ
窓が古い リフォームしても窓だけは高いからリフォームしない
室内に隙間にがあってゴキの入り口になってる
上階がヤクザ
隣の家の喘ぎ声が凄い 今の部屋、調べたらギロチンマンションって言うらしい
今回、初めて知った
リアルに住み始めて1ヶ月ぐらいしかたってないんだけど、
慣れなくて精神的にキツくなって困ってた
なので、腹を括って新しいとこに引っ越すことを決めた
今回の初期費用は高い勉強代… >>184
背が高いと気になるでしょうね
チビは大丈夫
あとデカいタンスとか壁一面収納にしたいとか
レイアウトに拘る派だと邪魔だと思う >>180
横レスだけど、幹線道路沿いの物件を検討してたとこ
夜間は少ないけど、日中に外干しできないのは辛いね 契約書に石油ストーブ不可。
と書いてなければ使っていいのかな？ よく冬に部屋が乾燥するとかあるけど、木造の、貧乏アパートに、すんでるときはまったくそんなの感じなかった。、適度に風邪があるのか壁が粘土みたいなので乾燥しなかったのだろう。鉄筋の、風がはいらないとこに引っ越して、暖房かけたら毎日くちが、カピカピなる
これが、乾燥かとおもって、加湿器いるんだなってわかったよ。 カードローン 、キャッシング で借金あるんだけど審査って通らないもん？滞納は無し >>188
鉄筋鉄骨は乾燥しまくる、咳き込んで起きるこもしばしば
木造は隙間風来るから寒いけど乾燥はないな。女が加湿器買う理由はここの違いよ >>187
石油ストーブどころかファンヒーターも全て石油系禁止とかなってて
ざけんなと思って普通に使ってるわ >>189
滞納なくて払ってるなら問題ない
スマホも含めて
あとは不動産で過去にトラブルおこしてたりクレーマー扱いされたことなければね
他には単純に年収少ないとかじゃなければ >>191
火事を懸念しての事なんだろうけど、
電気ストーブはオッケーなんだよな >>193
多分灯油がある事で燃え広がるからじゃない？
要するに灯油やガソリンの室内持ち込み禁止って事でしょ
まぁ冬にエアコン暖房だけとかありえんし
普通にファンヒーターとか使うけどね！ >>190
木建材は湿気も汚れも臭いも吸収するので
不潔だし劣化も早い。
良く乾かされた木材で建築すれば新築時は
木材が湿気を吸うので室内激しく乾燥する。
時が経てば木材が湿気で濡れて乾かなくなり
常時ジメッとした冷え込む住宅になる。
日本人は特に室内で湿気を出しまくるし
湿度の高い季節もある
日本は隙間の多い雑な造りの住宅が多いので
壁内に温度差が生じ湿気が侵入し結露や黴が
生じ易いので日本の住宅は直ぐ傷む。
建材で調湿するとか馬鹿げた事言ってる呆け
爺建築家など無視し機械で適切に調湿すべき。 >>190
2003年の改正建築基準法で、
それ以降の物件は24時間の換気システムがすべての建築物に設置が義務付けられているから、
以前ほどは乾燥しにくくなってるけどね 冬は外気が乾燥してるんだから、換気すると室内も乾燥するもんだろ。 >>195氏が言ってるように、日本の木造住宅等は隙間が多いだけでなく、古くなると建材が湿気るから更に寒いのかもな。 石油系のぞいたら暖房器具ってどれがいいのかな
実家でガスファンヒーター使ってて暖かかったけどガス栓台所にしかないしあってもプロパンじゃ高くつくしな
電気ストーブって前にいると暖かいけどちょっと離れたら寒いイメージ…最近のは進化してるのかもしれないが 石油やガスファンヒーターは
室内空気汚染するし火災の恐れあるし
販売/使用禁止にすべきだよな。 >>200
ありがとう
確かにコタツはあったかいから出たくなくなるよねw
引っ越した時は春だったしあまり気にしてなかったけどうち灯油系の暖房okでも灯油手に入れるのが大変だった
GS駅の向こうで徒歩20分くらいはかかるから車なしじゃ重労働すぎる… ファンヒーターって換気いるし
安全性の面からもエアコンでよくね？ 引っ越ししたいがもう腹をくくって最上階角部屋でてくるまで待つことにした
そんなに金持ちじゃないので妥協はできんわ
木造ならいくらでもあるんだけどな エアコンにしろガスファンヒーターにしろ、サーキュレーターと併用すれば
部屋の空気がかき回されれば効率的に暖房できて経済的だと思うんだよね。
あとガスファンヒーターだと完全燃焼すると二酸化炭素と水しか生成されないから
湿度がそこそこ高くなるし空気が汚染されるというほどでもない。
定期的に換気すれば問題ない。 灯油とガソリンは引火点が全く違うのに同じレベルの危険物と思ってる人いるよね 線路沿いってどうなんだろ
二重窓だったし内見時は音はそんなに気にならなかったけど 電車の音が他の騒音をかき消してくれるのはいいが
それを逆手に取るやつもいる 契約書にピアノ禁止とかペット禁止とか色々書いてあるし、口頭でもだめですよ。
と言われたけど石油ストーブは書いてないし、言われてないから使ってもいいんだよね？ 書いてないから、言われてないからOKというのは短絡的すぎる
ダメなことをすべて羅列するのは不可能だし
石油ストーブで火事起こせばどうなるかは考えた上で使うべし >>212
迷うならここで聞くより管理会社に電話した方が早いと思うが
ファンヒーター等全てを引っ括めて別の言葉で書かれていたり灯油そのものを禁止する為に危険物◯種とか揮発性引火物の持ち込み禁止とか有り得るから
「石油ストーブ」とは書いてないもん！は小学生の屁理屈にしかならない 加湿器がない場合で乾燥やわらげる方法ってないのかな
エアコンつけてると、くちがカピカピなってしまう。 まあこういうのあると、昔の木造のモルタウや畳って利にかなってるんだな。
やっぱり鉄筋フローリングより住み心地が、違うな
フローリングはまじで膝にくるな
絨毯ひいてもきついな >>215
バケツに水入れてタオルを半分くらいつけたままにしてハンガーに吊るすとか 見栄え悪いけどバケツに水入れて棒状に軽く丸めた新聞紙入れるといいよ
あとはベッドの近くで濡れタオル干す 畳からフローリングにリフォームした部屋って適当にやられると床の軋みが酷いね。
畳が防音になってたのが下地の板だけになると足音も下に響く。
床が畳分低くなってる部屋はほぼ手抜き。 畳だと上階や自分の足音物音も相当吸収されるし
本当は最高なんだよな
でも和室の物件てボロアパートばっかりでほかの設備的に無理と言う… >>196
すでに引っ越してこのスレともお別れと思いきや、知識として勉強になるわ
やっぱり更新か引越かという話で悩んだら新築に引越が正解だよなぁ
日に日に建築法も整備されるわけだしさ >>221
RCは新築や築浅の方が壁が薄い傾向がありバブル~90年代中に造られた物件の方がコンクリが厚く防音性がいい、と聞いたことがあり実際内見で築古の方が壁が厚かったから選んだんだが窓や薄い玄関から音が入りまくる
だから自分も次は二重窓になってて玄関もしっかりしてる新築か築浅を選ぶ RC住んでたけど上階の足音物音は凄いうるさかったよ
口コミとか見ててもRCでも上階の音は割とみんなうるさいみたいだし
声が聞こえないだけ木造よりマシってだけ
RCでも結局最上階じゃないと駄目ってなるよね >>221
そんな大昔の変更情報今更知ったのかよ。
そんなん常識だろ。
しかし普通の24時間換気システムじゃ寒いから給気口ラップとテープで密閉しとるわ。
冬換気したら寒いし乾燥するだろ。
湿気や臭い発生させた時だけ換気扇回してる。 ＲＣと言ってもラーメン工法じゃ
スラブや柱や梁しかコンクリでないから
遮音性は然程無いんじゃね？
ＲＣ壁工法のが圧倒的に遮音性気密性断熱性等高いよ。 木造の騒音に比べたら壁が薄かろうが鉄筋コンクリートは天国だぜ 24時間換気システムってロスナイってか全熱交換器なん？
どっちにしても換気と加湿は相容れないもので
外気が乾燥していれば24時間換気システムのほうが乾燥すると思ってた
へー最近の24時間換気って空気入れ替えるだけじゃなくて加湿した空気を取り入れてるのか じゃあ今日はバケツに新聞紙入れてねてみるわ
それか、エアコンつけないとまだましなんだけど、、さみーし 寝袋とか使ってないの？
ミニマリストは布団で寝ずに寝袋使ってるんだってさ 24時間換気システムなんて不必要な設備だよな。
シックハウス症候群なんて普通の人には無縁だし
石油ファンヒーターとか使わなければ室内空気汚染ないし。
24時間換気システム設置するなら全熱交換機能が無いと苛酷だわ。 最近の新築はALCっていうのがあるけど、騒音はどうなんだろ
調べたらRCと重量鉄骨の中間ぐらいみたいだが そもそもストーブもファンヒーターも一晩中つけてる事は有り得んしな
東北は知らんが
エアコンですらつけっぱなしなのは夏だけ
冬は電気毛布で寝てるわ >>228
夜に洗濯機して、それを干しておけば、よろしい 事故物件に住める？
すごくやすいのがあって聞いたら事故物件ですので詳細が知りたいなら連絡くれと >>233
重量鉄骨に使う外壁材、軽石みたいな発泡コンクリートのことだよ
このALCは電ノコなんかで簡単に切れるのし軽いので加工が楽 手取り20万、家賃補助3万5千だったら家賃いくらの部屋に住むべき？
今は会社契約のワンルーム住みだけど、個人契約に変えないといけなくて
１DKか１LDK、２DKに住みたいと思ってます
基本在宅勤務で3ヶ月に1回品川通勤、30代中盤
アドバイスお願いします >>242
8万前後だと思うが、逆に希望物件がいくらぐらいになるかの問題だと思うけど
これとかだったら7.3万円でいける
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046602175/
もっと遠くでもいい？ >>243
ありがとう参考になります
1時間程度であれば大丈夫です
神奈川方面でその物件と同じだとどこら辺りですか？ 安くていい部屋の2階の物件ってほんと出回らないのな >>245
神奈川だと歩10分の場合同じぐらいの家賃のところは相模原市や海老名市なんかで
品川まで1時間1～20分ぐらいの駅 淵野辺とか門沢橋や社家みたいな
243は50分ぐらい 当たり前だけど郊外になると家賃安くなるね
…と貼られてる物件見てしみじみ感じた
自分も>>242と同じく原則在宅で出社があれば都内なんだけど
通院の関係で郊外に住めなくて東京に近い神奈川で探してるから
8万円台であれこれ条件つけると1K、ギリギリ1DKになってしまう
今までは寝るために住んでるような感じだったから狭い家でよかったけど
在宅勤務でずっと家にいるとだと２部屋欲しくなるね >>253
自分も同じ。
今まで夜しかいないから都心の狭い部屋が便利だったけど、いざ遠くに引っ越すとなっても何処まで郊外に行けばいいかわからん、 手取り16万円で家賃8.5万1LDKの物件て家賃高すぎ？
ちなみに職場まで車で30分
インターネット無料、都市ガス、新築、コンビニ徒歩10分 >>248
ありがと参考になります
土地勘がないし何基準で決めればいいかわからないわ
これまで会社が勝手に決めてくれるのがある意味らくだったな 手取りと家賃がいくらで、それが安いか高いかとか、
人に聞かなくても自分で決めれば良いだろw
せっかくの自由なのに >>257
自分の感覚が世間とズレてるか確認する必要あるじゃん 今、引きこもりの死の特番みてる
引きこもりは頑固になっちゃ駄目だよな
助けて！て言わなきゃ駄目だぞ！
家賃払えなくてアパートから追い出されそうなら
ちゃんと職員が訪問した時に生活保護お願いします！マンションの最上階が空いてたら引っ越して生活保護受けながら心機一転頑張りたいって伝えなきゃ！
57歳だから弱味を見せたくないなんてアホなこと言うな！
年齢は関係ないやろ！57歳でも引きこもり無職なら中学生と変わらないんだから甘えるところはしっかり甘えなきゃ！！！
怖いんです！一人は寂しいから目標が見つかりませんとか
80歳のおいぼれみたいなこと言うな！情けない！！支援を受けろ！ちゃんと支援を受けて自立すれば57歳無職引きこもりだって
麻布十番に住んで社長になれるし、両手に女や金がある成功者になれるんだ！ >>254元九州男児だけど、20代の頃は東京と大阪に住んでいて引っ越しは30回以上経験あり
親とは15年以上会ってないし九州に戻る予定なし引っ越しの度に本籍住所を転々と
今は名古屋住み
はっきり言って賃貸はおすすめします
URは特におすすめ！保証人が不要だし生活保護にも対応してるから
30回引っ越し経験してきて失敗したエピソードは山ほどあるけど、10階建てのマンションで2階や3階や4階、または古いアパートの一階とかは生活音の地獄です
部屋より外の方が良いほど、快適ではないし音に敏感な人ならすぐに不眠症になります >>233 >>241
軽量素材ほど音が響くからな。
日本は地震があるから軽い素材を使う事に拘るが
ＲＣ壁式構造はコンクリート壁の構造体で重く撓らず堅牢で遮音性が高い。
他の素材の建材がコンクリートで囲われてないと音が響く感じがする。 >>255
貯蓄できず趣味にも金を回せなくなると思うけど
それでいいなら >>255
無謀すぎるだろw
手取りの半分以上で残りどうすんの？
食費は？
光熱費は？ >>255
貯金いくらあるのよ、8.5万なら引越し代40～45万かかるで
自分だったら5～6万で探すかな。大学生の頃は鉄筋 風呂無し5万に住んでた(かなり異色な物件だけど遠い親戚経営の社員寮みたいな物件) >>255
物件探し初めて？
それだけの間取り求めてるということは家具家電が多すぎ大きすぎる可能性
上でも言われてるが余裕一切なくて辛い >>255
車で30分って職場は郊外か？
車維持費も考えたら職場近くの1Kの4万円台にするな、俺なら 内見時は静かで良いなと思いあとは紹介手数料振り込んだら決まる段階でふとレビューサイト読んだら
「壁が薄すぎる子どもや夫婦喧嘩の騒音が凄まじくて引っ越した」ってあってギリギリで回避できた
投稿時期が10月だったしどう見ても俺の見た部屋じゃん！とサンキューマンションノート マンションノートにうちのマンションの口コミ無いからつまらない 近隣の駐車場、30,000円くらいするから絶対ムリ 手取りの2/3くらいの部屋借りて稼がなきゃ死ぬっておもいでやってたら収入倍に出来た俺みたいのもいるから大丈夫でしょ 芸能人みたいに高い家賃を維持するため頑張るって人はいる
でもどんなに綺麗で広い部屋でも埃や塵は出るからなぁ。一人暮らしなら狭い方が掃除が楽って気づいたのは、引越してごく最近のこと 月収20万で家賃10万の部屋借りるのと
月収100万で家賃50万の部屋借りるのとでは意味が違うからな だから、自分なりにわからないの？逆にどうやって生活してるか知りたいわ 家賃以外に10万残ってれば借金とか無い限りは
そこから光熱費生活費食費諸々払ってもイけると思う
勿論贅沢は出来ないが質素な生活すれば貯金も
１～2万くらいなら夢じゃない感じ
つまり手取り18万無いと家賃8万の部屋は住めないかなと思う
急な出費とかも考えたら、毎月超ギリギリ生活！とかはどうかと思うしね 在宅メインになったしもう駅徒歩30分の一軒家賃貸でもいいか >>280
住民税社会保険さっぴいて手取り18万ならほぼほぼ年収300万だな
家賃に8万払って月10万残すと生活ギリギリなイメージだわ >>280
全くもって同意。
俺の場合だけど、自炊メインで質素に暮らして家賃以外で月6万、冬場は光熱費が上がるので月7万かかってる。
付き合いの外食とかイレギュラーな出費考えたら月10万は最低必要。 >>282
だから質素な生活と書いてるやろｗ
私は手取り16万の時に家賃(管理費や駐車場代込)で45000円のとこに住んでた時は
貯金毎月3～4万くらい出来たし
手取り17万で家賃(管理費や駐車場代込)で57000円のとこに住んでも
毎月2～3万は貯金出来たよ
コンビニ弁当とか高いからほぼ買わない
ジュースとかも買わない(水とインスタントコーヒーのみ)
外食しない、スーパーの値引き弁当を良く買う
なので食費は安いかも知れんが
でも日用品や趣味やらの買い物は結構月２～3万は使ってるよ >>263
RCラーメン構造の建物は凄まじく響く。
ぶっとい柱や梁が出っ張ってるのでラーメンらしい。
隣のカップルしょっちゅう男が怒鳴り女が奇声上げてボカスカドスンドスン物が当たる音が聞こえてきて真夜中熟睡してても目が覚める。
傷害事件沙汰になってそうだけど逆恨みされても恐ろしいので通報出来ない。
怒鳴り声や奇声や話声も煩いけど凄く響くので話の内容は聞き取り辛い。
木造とかは響かず内容がクリアに聞こえるんだろうがRCラーメン構造だと鉄鋼が響いてる感じで何故隣人がDVしてるのか経緯が分からずフラストレーション溜まるわ。 隣上下にどんな奴が居るかがすべてよ
建物の構造なんか拘って納得のいく物件を見つけても、
廻りに基地外が居たら労力が全て吹っ飛ぶ
俺は物件選びに構造なんか余り気にしてない でも、レオパレスを経験した今、やっぱりRCで田の字の構造がいいな、隣人ガチャは絶対ありますがね
逆に騒音を出さない事を考えるとRCで田の字構造かなー >>290
そういうのは不動産屋に事前確認できるよ
隣に誰がいるとかさ。二人可、オートロックなし、即入居可など外国人が借りやすい条件整ってるところは怪しむべし >>292
最近こういう建物増えてるよね、全室角部屋になるのかな？ >>273
家で投資でもしてないと
高い家賃のとこに住んだのにそのために掛け持ちで働いてたら
肝心の家にいる時間短くなるじゃん やっぱ引っ越し期以外で空いたとこいくと、地雷物件だわ
見た目は普通なんだけど
入ると、やばいとこがいっぱいあって
でていったやつの気持ちが、理解できる
それで隣人も一般的な、平均じゃなくて
なにかが、ひとつおかしい、ぶっとんでることしてて、迷惑なやつだったりする
でていくやつの理由がわかって、失敗かと、わかる >>292
でもこれ最上階に住むとなると三階階段だよな
一生テレワークなら良いけど毎日三階昇り降りは結構キツイんだなコレが
重い買い物したら地獄よ >>300
３階に住んでるけど余裕だよ。重い荷物あっても。
力の無い女の人とかは大変なのかな。 上で1LDK8.5万と書いたものです
年齢26で貯金というか金融資産は300万ほどです
やっぱり高いですかね
家賃は駐車場代込みなのですが駐車場が7000円くらいして高いです
あと、妻が潔癖症で新築がいいって大騒ぎしてるんですが説得してもう少し安いところ探します
ありがとうございました 訂正で上で管理費と書いていた方がいましたが、紛らわしくて申し訳ありません
家賃、管理費、駐車場代込みで8.5です
電気、ガス、水道など諸経費は別です >>302
いやいや待て待て
結婚してるなら嫁の稼ぎがあるだろ
何故それを入れない？
まさか専業主婦じゃないよな手取り16万の旦那が専業主婦養うとか無理やぞ >>304-305
妊娠してるから稼ぎ当てにできない 手取り16万で嫁とさらに子供養うとか家賃3万でもきついと思う >>305
上の人の言う通りだよ
手取り16万で妻子養うとか無理
大人しく実家に泣きつくしかないよ
実家に住むか金貸して貰うかだ
新築とか言ってる場合じゃないし
家賃考えられないだけの話じゃないやん…
嫁共々どこまでアホなの？ 産んでから最低3ヶ月は働きながら嫁と子の世話しなきゃいけないしできるならどちらかの実家頼らないと厳しいと思う
賃貸で暮らすのも正直キツイと思う 1LDKで嫁さん、子供いては間取り的に生活しにくいな。 1LDKで新婚さん歓迎って書いてるのよく見るよね
1LDKって単身向けじゃないのかな？ほんと謎
1LDKに住み始めて上下左右が新婚さんだったら住みづらそう 単身限定のマンションなら契約書にそう記載してある？ >>313
単身向けなら大体「2人以上で住んでいたら出て行ってもらいます」のような意味合いの文章が契約書に書いてると思う 11平米から22平米に引っ越したら夢が広がった
築年数も32年から19年になった
家賃25,000円上がったけど、良かったわ
ネットも、VDSLから光コンセントになったし >>314
そうなのかー。ありがとうございます。
階下のルームシェアがうるさいから管理会社にクレーム入れようかと思ったけど契約書にはとくに書いてなかったからダメだ、、、 >>315
11平米って寝室のみ？ルームシェアとか？ うち2DKで明らか既婚向けなんだけど
隣も上も全部単身ジジイしか居ないｗ
ワイ、単身女
契約書には同居者が増える場合は告知必須となってる
人が増えると何故か金取られるらしい
どんなシステムだよ
違法じゃないのかコレ…不動産の法律意味分からん >>320
同居者が増える場合の報告は一般的だと思う。今までのとこは全部そうだった。
金とられるってのは無いな 最近は現住所と住民票が異なることに煩いから。
管理会社も同居人で書類を出せって話になるね。
レオパが金額割増だった記憶が。
短期滞在でも暮らすのがキツイ建物だったので同棲や結婚生活が出来るとは思えないが。 物件チラホラ出てきたが一階ばかりだなあ
最上階がいいよ… >>323
レオパってそうなんだ
でも普通の賃貸アパートだよ…
そもそもレオパってワンルーム系以外あるの？
>>322
よく読んでないけど金取られるっぽい事書いてあった
敷金倍だったか家賃割増だったか… 狭いところ引っ越ししたらまだ暖房いらずだわ@都内
コンパクトな暮らしめっちゃ良いです >>332
窓手前アルミシートやポリ袋とOPPテープで冷風入らないよう密閉してるわ。 最上階角部屋から最上階両隣ありに引っ越したら暖かいね
角部屋ってメリットもあるけどデメリットもあるな 管理会社からなぜか物件の備品修理なのに出張費を入居者側に請求しようとしてきたから断った
しかも他の修繕もその管理が手配した業者なんだけど全然プロでもなんでもない便利屋以下で
オレがネットでも見ながらパーツ取り寄せて修繕した方がマシなレベルで帰っていき
余計ひどくしていったから報告したら「もう修繕はあとやらん」って管理から怒られたり
嫌なら自分で業者手配して自己負担で直せって言ってきた。ブラックすぎて笑えない >>338
退去が楽しみだな
勝手に修繕しろと言うなら、
退去時にどんな状態でもこっちに修繕義務なくなるやんw >>334
コールドドラフト対策だね
これやらないと足元がクッソ寒くなるし
床に布団敷くスタイルだと頭がアホみたいに冷えて寝れなくなる 木造アパートの2階に住んでるんだけど
夏の一番暑い時期の20日間位
暑くて冷房が全然効かなくて困ってる
で引っ越しをしようと思うんだけど
軽量鉄骨の2階に住んでる人いる？
木造とさほど変わらないかな？
ちなみに場所は東京か神奈川 >>339
もう全部管理とその業者の責任にして退去する予定でいく
こんなひでぇ修繕、大家が見たら怒るぞ？って伝えたから責務は果たした
大家もド素人で分からんことは管理に投げっぱなしだし自業自得だ
そのくせ「業者の出張費やら高くついて」と金が無いと愚痴ってる大家
人を見る目がないらしい。選んだ管理会社がどの程度かよく分かってない様子
オレは今からでも変えた方がいいですよとは言っといたけどね…まぁ聞いてくれなかったけど >>341
その場合、断熱材の施工の問題じゃないかな スレ違いだけど、レオパレスのアパート暖かかったよ
暖房無しで >>341
神奈川で木造1階から軽量鉄骨2階に引越したけど
普通に冷房効くから涼しくならないってのはエアコンの問題でしょ
逆に冬の床の暖かさが1階と2階でこれだけ違うのかと驚いてる >>344
レオパもピンキリだからな
大抵はペラペラ物件だが大家(地主)の拘り次第で鉄筋コンクリート物件も存在する >>341
木造1階の暑さ寒さは方角にも寄るからな
木造北西向き1階に住んでた時は夏は冷房28度設定でガンガン冷えたけど冬の暖房が全く効かなかった
木造2階南東向きは夏の室内温度が38度とかになってた
ちなみに東京
1階は他の観点から勧めないけど2階にして角部屋じゃなく南とか東向きにすれば木造でも鉄骨でもまだエアコンの効きはいいんじゃないかな 木造でも築浅ならエアコンも新しいし、その他も物理的にはいい環境なんじゃね
あとは人間の質だけ
特に家賃の安い所は要注意 家の近くにレオパあるけどオレのとこよりしっかりしてそうだった
ちゃんと入り口はセンサーライトつくし設備はしっかりしてるなと思う >>347
水周りが特に湿気るし冷える訳だから
水周りスペースが南側にある方が良い。 これからは省エネやヒートショック防止等健康維持ために
政府が補助金出したりして高気密高断熱住宅を推進していくだろうが
高気密高断熱住宅にするにはかなり高額になるので
個人が建てるような賃貸住宅は隙間だらけの冷える住宅の侭だろな。
日本では勘違いした技術の無い大工が多いので高気密高断熱住宅にするのが難しい。 トラブルが無くても引っ越したい衝動に駆られるときがある
金無いし失敗したら嫌だから我慢してるけど >>341
都内で軽量鉄骨のアパートだけどエアコンは普通に効くよ
ただ冬が寒すぎてしんどい
東向きで朝しか日が当たらないからってのもあると思う
鉄筋のマンションと比べて外気がダイレクトに伝わるから夏も冬もエアコン必須で辛い >>353
うちも引っ越したばかりだけど引っ越したい
でもクソ物件とか褒めるところが一切ないわけではなく点数で言うと69点くらいのビミョーさというか、まあ立地に不満なのと上の人が若干うるさくて迷惑ってだけであとは満足といかないまでもこんなものかなと思ってる
両隣いない構造なんでそこは恵まれてるだろうし
そういう事を考えると引っ越した先の方が悪くなる可能性もあるので悩みつつ毎日暇があればSUUMOあたりで物件探ししてる >>355
まさにそれw70点位なんだわ
同じように掘り出し物件ないか暇がある時にyahoo不動産でチェックしてる 自分も今我慢できない不満は無いけど、気晴らしに引越ししたいと思ってる
でも引越し先で我慢できない不満に当たったらと思うと動けないね 去年くらいからずっと転居候補決めてあってあとやるかどうかだけど
今の管理会社も大家もクソだし、隣人がヘビースモーカーで部屋に流れ込むし
上はうるさい騒音主で、それをどうにも出来ない管理・大家・行政なので
あらゆる点でガチャ運良くないとあとは劣悪環境に妥協できる耐性つけるしかないんだよね
いくら室内がよかろうとそれだけで決めたら痛い目にあうってのがなんとも…内見の意味がない 少しでも引っ越したい気が有ったら、物件探ししたくなる
いろいろシミュレーション楽しいよな >>358
去年からって、よくそんな環境でガマン出来るな 階下の同棲騒音以外は不満ないから
なんだかんだで10年以上住んでるけど、太々しい騒音に耐えられ無くなってきたから引越したい。
でも出来れば暖かい5月くらいがいーけど
物件あまりないのかな >>361
東京に関しては今年の5月はコロナで脱出&解約する人が多かったからかかなりいい物件が安く出てたけど来年の5月は例年通りじゃないかな
6-7月が異動の時期だから探すならその辺りかなと自分は思ってる >>362
ありがとう！
自分も東京だけど久々に物件探ししてみたら相場がかなり下がってるような気がして、益々引っ越したくなった。
寒いよりは暑い方がまだマシだから6,7月目安に探してみるよ。 >>360
本当は今年の頭くらいに県外移住の予定だったけどコロナの件があったので停止してた
とりあえず今の場所から近場で引っ越すことにしたというか
管理会社は無能すぎたり、大家が金がないから物件のメンテ問題を金出したくなくて
原因調査もしたくないし解決もしたくないから嫌なら引越してくれとか言い出したので
こいつらもうダメだって状態
管理会社は空室出しても募集するだけで自分等へのストレスが減ればいいと思ってるし
大家は家賃収入が芳しく無くてメンテと管理に金とられすぎてもう手をかけたくない
これで次に入る人は事務手数料等とられるだけでたぶんひどい目に合うのは確定してる 内廊下分譲マンションの両隣戸ある部屋に住んでた時は
この時期エアコン殆ど使わず過ごせたが
小規模アパートでは一ヶ月以上前からエアコン付けっぱなしだわ。 エアコンMAXで作動してんのに冷風が吹き込んで寒い。 ワロタあるある
今年最上階に引っ越して、暖房まだ付けずにやっていけてるけど今年の関西は現時点で暖冬だから物件のおかげかわからない
南西向きだから夏は午後になるとエアコンつけないと死にそうだったのが、今は午後になると日向ぼっこ出来て最高 エアコンの問題はサーキュレーターあればほぼ無問題だよな
エアコンの古さにもよるけど 保証会社の銀行引き落とし、銀行印が違うなら早めに言ってくれよ
なんで引き落とし日近くになってしかも携帯のショートメールで連絡してくるなよな。電話してこいよと
まぁ銀行印間違えてたオレが悪いんだけどさ 引っ越してキャスター付きの椅子を使ってたら床に跡が付いててめっちゃ焦ったけど
クッションフロアらしくていつの間にか消えてた
足音が響かないからいいなこれ >>373
2社落ちたよ、1つは以前に緊急連絡先で云々でもめた会社
1つは滞納してバックレた会社 >>371
大阪だけど外出規制されてるの？
元々ヒキ気質だから不要の外出は一切しないしマスクはするしニュースに全く触れてないわ
日向ぼっこと言ってもベランダから射し込む日光で部屋の中でだよ
今の時間帯あたりから部屋がだんだん日なたになるんだけど、晴れの日は12月と思えない暖かさだわ >>369
同じく大阪で南東角部屋
結露で濡れたサッシが太陽光あたると30分で蒸発
午前中に部屋が温まる 面倒くさい人にはじゃんじゃんでていってほしいもんだよ
管理会社も大家もね >>373
1社目落ちて2社目のオリコで通ったことがあるけどなぜ審査が一番厳しそうなオリコで通ったのに1社目落ちたか謎 >>383
ってか入居審査は与信で落ちたとは限らないし
クレーマー的に管理会社とやりあってたら
場合によって落ちることもある >>384
てか初めて自分で物件借りて一人暮らし始めた時の事なので管理会社とやりあったとかないんだけど 昼間がすげー寒い。でも夜になると冷え込みが落ち着く
コールドドラフト現象って外気温と内気温も関係あるのかな。ちなみに自分はコタツ派なのでヒーターとかは付けない。 >>386
夜のが暖かいのは隣人が帰宅し
エアコン点け始めるからだろ。 南向きって冬ニートや呆け老人だけしかメリット享受してないよな。
夏は地獄だし。帰宅してから汗かくわ。
太陽光のせいで物がなんでも日焼けし直ぐ劣化変色する。
どれだけ物を丁寧に使ってても売る際日焼けのせいで売却価格かなり下げられちゃう。
服も傷むし不潔だし破廉恥なので屋外では干さないよな。 >376
ドスンドスン歩くとちゃんと下には響いてるぞ_φ(・_・ お歳暮が届いて誰だろう？と
そしたら前の住民、女だと判明
ヤマトさんが本人に電話すると言って立ち去ったが、女が先住民だったら長い髪の毛も納得やわ うちはコールドドラフトなんてもんだけじゃない。
外気が直に入ってくる。
風の強い日は特に隙間風の勢いも凄い。 木造なら真ん中部屋にしとけ
隣人ガチャスルーすれば
温いぞ カーテンは防寒対策として余り意味無い。
下から極寒冷気が流れてくる。
窓とカーテンの間って湿気が滞留し結露で
黴が生えたりクロスが剥がれたりするよな。
窓の手前にポリシートを張りテープで密閉し
窓とポリシートの間に空気層を作り
冷気が室内に侵入するのを防ぎ
湿気が窓に触れるのを防ぐべきね。 1階と2階の差ってあります？やっぱり2階のがいいですか？ 窓の無い物件に住みたい。
窓あると夏熱く冬寒いし
窓周りは何かと汚れるし
地震でデカ窓あると
建物潰れ易いし
台風などでも破れ易いし
プライバシー無いし。 >>396
その人によるね
自分は虫苦手なのと一応女性だから2が良いな
１階だと足音気にする人は、選んだりするみたいだよ エレベーター無い建物なら一階がいいな。
重いキャスター付き荷物とか簡単に運べる。 告知事項って何ですか？ってwebで問い合わせたら教えてくれるの？
相場より１万5千円安くてすごい住みたいんだよなあ
自然死だったら契約しちゃうかも >>299
情報公開日が9月で丸々3か月載ってるってことは地雷物件かな？
どう考えても好物件なのに
>>398
2階がいいけど、二階で好条件のってほんと無いよね。すぐ契約されちゃうのか 角部屋は夏極熱で冬極寒。
隣の戸建の婆の話声や皿洗ってるガチャガチャ音等全て聞こえる。
入居先決める前に全ての時間帯で部屋の周囲に隠密往訪し状況を確認すべきだね。 物件決まったけど礼金0で鍵交換代も0だから逆に怖くなってきた
地雷物件なのかな 寒くなったら寒いの嫌だ
暑くなったら暑いの嫌だ
ってのは当たり前だが、寒い時に暑い日のこと考えられる人は少ない。季節ごとの対策はその時にできるけど、物件は住んだら年間通して付き合う必要あるからなぁ
とはいえ、一般的に冬は追加設備で耐えられるけど夏はどーにもならん事もある
夏快適な物件って意外と選択肢少ないよね 夏もクーラーつければいいだけじゃない？
家に帰ってきた時に暑い問題は、スマート家電使えば解決するし ロフトの物件は夏クーラー付けても届かないとキツい。下で寝ろって話もあるが冬場は下では寝れない。もちろん最上階のロフトは灼熱で寝れないはず
それから木造のフローリングは冬場の温度差でマットレスの下に何か敷かないと湿気が篭ってカビちゃうね
引越した当初は知らん事多くてフローリングにダメージが蓄積したわ 寒さ暑さは冷暖房で凌げるし虫も対策しようがある
耐えられないのは騒音のみ >>411
G対策も難しい
飲食店の上は絶対に避けるようにしてる
隣がゴミ屋敷の可能性もあるけど、そこはガチャかな >>412
三階建ての二階は売れるから部屋数多くするため若干占有面積狭い。うちは通りに面した一階だけど二階より広く家賃も安い
ちなみに二階は全員女性、三階は数人男性。通りに面してる部屋は通行人見られても気にしない人が借りるんだろうなぁって、入居してから気づいたよ
とはいえ今の物件気に入ってるから、同じ物件で移動できるんだったら最上階の日当たりいい部屋に住みたい。
金持ちならニ部屋借りるのか？ >>415
でも千円くらいしか違ったりしなかったな >>417
物件と地価相場にもよるんじゃ無い？うちの建物は部屋によって5,000～1万違う
一番安いのは一階の日当たり悪い西向き、高いのは二階の東向きと一階の101。理由は101が一番広いから >>415
>>412
1階と2階が同じ家賃、そんな不条理な物件は基本無いですか？ >>405
うち都内の3階建2階の角部屋で2面窓だけどこの冬まだ暖房いらず
てか毎年暖房そんなに使わない
防音対策で窓が2重になってて気密性が高いからか夏もそんな暑くない >>420
二階建て一階ならそんなに家賃差ないかも
もしくは三階建て以上のマンションとか
いずれにしても小規模の賃貸マンションだと二階は人気で割高だよ >>420
見かけた事もあるよ、自分は埼玉しか住んでないけど >>394
木造つか長屋タイプのアパートの端に住んでた頃
冬の深夜になると風呂の湯が出なくなるから毎日焦って帰宅してた
給湯経路が建物の外壁で風が当たる部分にあって管のなかの水が凍ってたらしい
不動産屋に相談したら断熱素材巻いてくれたかなんかで改善したな 川の近くってどうよ？ 小道挟んですぐ荒川なんだが夏蚊とかひどいかな >>425
川近くなんて論外だ
住む前に必ずハザードマップ検索 なんか今日の東京寒いね
これからもっと寒くなるんか、やってられんなぁ >>422
なんか悔しいですねそれ。
今まさに検討中の物件が二階建て、二階は空室ないけど家賃は知らない
自分は神経質なんで実家でも二階で歩く音とか気になる性質
電車とかでも観察してると、男より女性のが他人に迷惑を掛けないというかガサツじゃないというか
席とかも邪魔にならないようにこじんまりと座ってるのが99％、おっさんとかは中年太りしてただでさえ邪魔くさいのに
新聞読んだり脚広げたり救いようがない
賃貸でも同じだ、上も隣も女性しか住んでない物件で暮らしたい（やらしい意味はない） >>431
臭いしね。
女も男連れ込んだりする可能性もあるけど基本そこまで汚くはならない。
社宅での借り上げの階かなって思う階は外に傘が置かれっぱなしとか
すごい汚い。
その階に借りなくてほんとよかったと思う。 男が汚くて女が綺麗ってのは偏見だよ
それから階層毎に家賃違うのは建物上しょうがない。その家賃だって築年数と入居者履歴増えたら安くなる
回転率高い物件の二階は相場より安くなるかもしれないが、そうなる理由もあるだろう。住居だから、人の心理として長く住みたいはず。趣味が引越しなんて江戸川乱歩じゃあるまい 建物の構造とオーナーの考え方で階層毎に間取りが違う物件もある
一階は単身者向け1R、二階は部屋数多くしたいので占有面積小さく、三階は家族向けでも使える様に2DKとか。部屋が広い分家賃も高く請求できる
また家族向けにすることで二階の回転率を上げることが出来るかもしれない。オーナーとしては基本的に高い家賃のまま長期契約してくれた方が良い訳だからなぁ
居住者が入れ替わり過ぎると安くせざるを得ない。 >>431
女をあまり知らないおっさんっぽいレスだなぁ
女性でもガサツな人はいるよ
っていうか、女性の方が物が多い分、物音凄い 女は踵歩きが癖になってたりなんていうか自覚ない騒音主が多い
男は確信犯の嫌がらせかギリ健だったり軽度の知的障害あるだろうなってのが騒音主のパターンかな
あと女vs男の構図にしたくはないけど道いっぱい広がって歩いて対向する歩行者が来ても避けないのは基本女のグループ
周りが見えてない人が多いんだろう
あと筋トレが趣味の自分から言わせてもらうとみっともないだらしない体型してる女の人も多いし体型に関しては男だけを醜いとか意識低いと決めつけるのはどうなんだろう 階層や部屋ごとに間取りが大きく違うのは地雷物件だと思うなあ
それぞれ異なるスタイルの人が住むわけだから相当覚悟しないといけない
自分は子供嫌いだから子連れが同じ物件ってだけで無理
常識やマナーを親から教わらなかった、自覚する機会もなかった、機会があっても直そうとしなかったゴミはうるさい
女の方が品良く行儀よくするよう言われて育つ率は高いだろうが、感情に任せて騒ぎやすいのも女
男は力が強い、女は物が多いからどちらとも意識しなければ生活音はでかくなる
結局は性別じゃなく育ちや意識の差 でも自分の前に住んでたのが男か女かって言ったら女が住んでた部屋がいいよな RCに引っ越したら周囲から音がしなすぎて凄いな
隣に人住んでるのは知ってるんだけどドア以外から音漏れしないから
夜に隣の家の前通るとドアの隙間からテレビの音漏れ聞こえるけど部屋に入ればさっぱり
上の階はたまーにドアの開け閉め聞こえるくらいで洗濯機なんかの音も何も聞こえない
下に至っては人が住んでるかすらわからない 角部屋なので隣の騒音を受けにくい…ってかいてあるのってみんな地雷に思えるんだけど
わざわざ書くのは騒音があったってことだろ 体感的に9割の住人は気にならない生活騒音なんだけど
1割くらいでおかしい奴がいるんだよな
足音が常にうるさいとか物をすぐ落とすとか
料理するにも鍋落としてばかりでガチャーンガチャーンって絶対ちょっとヤバいやつ >>441
単純に隣が１部屋か２部屋かの違いだけだからそんな気にすることではないw もう管理会社と大家と隣人がクソじゃなかければおおよそどの物件でもある程度いい気がしてきた
今の管理、クソババアが叫び倒してくるし、電話番の女が人間の血が通ってない
会話が成立しない上に、その会社ほぼ全員、強制的に電話きることを躊躇なくやってくる
他のところでそんな対応されたことなくてその管理会社だけエア来客がきたことにしてすぐ電話切る
忙しい忙しい言うけどしょっちゅう社員が休んでて人手不足
外回りいってるはずなのに電話越しに電話対応してる声が聞こえてきているのバレバレの居留守
いるじゃねーかってつつくと「今帰ってきたばかりなのよ！！」と怒鳴ってくる。はぁ…
あまりにひどいんで系列の他店舗にあの〇〇店おかしいですと電話したらさらに怒り出した
「私の立場を悪くするな」って。言われる前にまともな対応してたらやらんけどね
早く縁切りたくて転居先探してる最中。物件選びも大事だが管理や大家選びも相当大事
最初から今の管理や大家じゃなかっただけに残念すぎる。なんでクソなところに変わったのか RCに引っ越して、話し声とかドタバタとかの騒音からは開放された
が、隣のベランダに置いてある室外機が真剣にうるさい
しかも、いつもバリバリ言ってて無音の時間帯がない
ヘリコプターが近くを飛んでるみたいな音
この手があったか 管理会社が系列持ってるなら総合カスタマーにクレームいえば直してくれるかもだけど小さい会社ならどうすればいいんだろうな
社長ですら狂ってるときあるから こないだそこの社長が人手不足で初めて電話出たんだけど
HPに掲載されてる写真通りのイメージで平和ボケして金儲けしか興味ないタイプそのまま
のほほんとしてる。自分の物件トラブルの件は当然何も知らなくて一応説明したら
「え～、オーナーの方は大変常識的な人でございます。決して非常識ではございません。
では、この件はもういいですね。あ～、お客様がきましたので、これくらいで終わりにします。ガチャ」
ほんと遠慮なく切る。初めての会話でこれはない ツタって伸びるの早いのな
一時期ツタが室外機に絡みだすと
ファンがツタに当たってババババッってうるさかったわ まぁさぁ、どこに住んだって、完璧はないわけで。
RCは静かだから、木造なら気にならない音が気になるとか。
うちも、冷蔵庫のブーン音が気に障り出してる。
あと、道路を通る車の音とか、気になり出したら堪らん。 室外気はブンブンいいだしたら
修理か交換だろう
俺は隣の交換してもらって静かになった。
通常は扇風機の音と変わんないはずただよ。
室外気のうるさいと、低音でどんだけ耳栓しててもきついからな。 それを言うなら、うちの隣の人のベランダにGの死骸が転がっててさ
鬱陶しいからベランダ越えてホウキで掃除したいわ！家宅侵入者になるのはゴメンだけどさ >>449
中に入ると故障する可能性があるから要注意 >>453
そう隣がものぐさだとこっちがイライラする。
自分も隣がペンキみたいな塗料を境目のところに付けたままだったから
こっちがしびれきらして掃除したわ。 別にベランダなら生ゴミ放置以外は
汚かろうと虫の死骸転がってようと気にしないな
みんな隣のまで気になるって結構神経質なんだね
玄関周りなら気になるのは分かるけど… ベランダじゃなくて俺の部屋の玄関前だし
ゴミの種類間違えたら、共用のゴミ箱をずーっと独占し続ける
それないとゴミ出せない 1Kでキッチンにコンセント1箇所二口分しかないんだけどこういう時配分はどうしてる？
冷蔵庫・電子レンジ・オーブン・炊飯器を1箇所に集中させても大丈夫なもんなんだろうか
ちな前の部屋だと炊飯器はリビングの方、オーブンは洗濯機の所のコンセントに繋いで分散してた >>459
繫ぐだけならいいけど
電子レンジ・オーブン・炊飯器の3つのうち2つ同時に使うのはヤバいだろうな うちのキッチンにはハイライトとウヰスキーグラス
どこにでもあるような家族の風景だよ
7時には帰っておいでってフライパンマザーが言ってたなぁ 新宿駅の東側と西側で住む人の民度が全く異なる。
西側のマンションの住人は所作が丁寧で静かな人が多いが
東側のマンションの住民はガサツで共用廊下行き交う足音もドア開閉音も話し声も煩い。
歌舞伎町のマンションは夜両隣騒々しくて地獄だったよ。
東側は汚いマンション多いしな。 池袋もそうだよ。
西口と北口は歓楽街
東口と南口は再開発で建物が一新されて富裕層が入ってきてる 2階の角部屋に住んでたけど、すぐ隣に階段があって2階の半分の住人が上り下りするたびに
部屋が揺れて最悪だった。
さらにその階段の下にポストがあって郵便屋と住人が毎日ガッチャンガッチャン。
さらにそこにバイク止めるヤツがいて毎日ブルンブルン。
最初は全く気にならなかったけど一回気になりだしたらもう無理になって引っ越した。 >>467
大変だったね
引っ越しもお金かかるしさ 中国韓国人は嫌われてるのにどうして日本に来るの？
2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します。
>
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人のCHＯ SANG SＯＯと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ（台湾）→グオ・ミン・リー（中国）→CHＯ SANG SＯＯ（韓国）とこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
>
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われる
最近いつの間にか住人が入れ替わって、カン・ドンハンという朝鮮人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回ったりチャイムを鳴らすのは全く同じパターン。
チャイナとかチョンは民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反！
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた >>467
木造?
うちはRCで隣階段だけど普通に歩かれるレベルの音はまあ慣れた
ただアホ住人が2人くらいいてそいつらがバンバン音立てて駆け足で登り降りするのはうんざりする
あと何気に宅配系の人たちの足音は急いでるからかうるさい 賃料（管理費等） 7.1万円 （3,500円） だとして、保証会社に加入すると賃料等の1％
ここまでで約7.5万円
さらに住宅保険にも加入しなければならないらしいのですが
全部でいくらぐらいになるんですかね？ >>467
木造や鉄骨の階段横部屋は危険だよね
RCの時階段横だったけど全く音も揺れも無かった
新しい部屋探しで良さげな部屋あったけど
木造(１階)で階段横だったからやめといたわ
案の定チャリとかも真横に沢山置かれてたしね
こりゃ絶対うるさいわと思ってやめた 木造は隣人だけでなく、いろんなところの音が聞こえてくるもんね
昔木造の階段上がったすぐ横の部屋に住んでたけど、階段上がる音、部屋の前を通り過ぎる音
全部聞こえてきてうるさかった ちなみにうち(RC)は階段音は壁側じゃなくてドアから入ってくる
壁が本当しっかりしててもドアが薄いので音を通すのが失敗した点 RCの格安マンションに引っ越したけど壁は明らかにペラペラの木の板のみで音がスカスカ 2メートル位の板垣というか目隠し用の植込みがあるところの一階ってどうだろ？
日差しとか暗くはなるよなぁ
2階だと歩行者から見えやすいし、やっぱり3階以上で探すかな… 今求職中で3月からニートしてて貯金が13万しかないけど家借りれるところありますか
ないですねわかります
どーしよ死のうかな >>472
それ毎月じゃないですよね？最初だけですか？
あと条件がそこそこ良いのに、敷金 礼金が安いのってなんか訳ありというか地雷なんですか？
敷金 礼金0.5ヶ月 / 1ヶ月、占有面積35m2 南向き 駅まで8分 築15年 >>474
わかるわー
鉄骨に木造階段そばに住んでたことあるけど音もだし揺れるし
RCに移ってからは快適で二度と木造に鉄骨、それにプロパン物件には住みたくない >>465>>465
池袋も東側ちっちゃいビルがゴミゴミし過ぎ。
特に池袋駅東側は地下道が無いので不便だし
地上の人混み酷いし夏は暑苦しいよな。
西側のが住環境良いと思う。 >>465
歌舞伎町や東新宿は夜職やヤクザさんも多いから
東新宿なんて家賃高いのにマンション内でホストが客に刺されたり治安も良くないし
でも西新宿も夜職とあと2丁目系多いから民度はまあまし程度かと >478
このウチコミってサイトの右上のMENUから該当地域を選ぶと人気の無い空き物件が出てる
いま特に人が入らないから初期費用1桁万円ポッキリとかで募集してる大家多いよ_φ(・_・
https://uchicomi.com/ >>465
自分も東側と西側で歩く時性格が変わる。
東側歩く時は客引きとか色んなのが話し掛けて来て進路を邪魔するので
傘で前方を拂いながらサイコパスの様な危ない人っぽい表情で歩いてる。 狙ってる物件最上階があかないなあ
下の階はもうこりごりだし… 昔西新宿のマンション住んでたけどいつも静かだった。
西と東で人種が全く異なるわ。 価値観によるんだろうけど年収５００辺りだと一人暮らしで都内住みなら家賃どれくらい出す?
今７万出してるけど出しすぎな感じがしないでもない 西新宿住んでるけど夜中に近くの通りを救急車とパトカー走るくらいであとは静かだわ
こういう音全然気にならないから騒音にも入らないし なんか引っ越してから体調よくなってきたわ
前のとこ土地的にもなんだか良くなかった気がする >>493
敷金礼金ゼロゼロ物件は最近の流行り
ただしどこかで帳尻合わせできるようにしてる所もある
具体的言うと、相場より賃料高い、不人気物件、入居者数減の月、入居退去時のクリーニング代が高い、違約金などなど
ゼロゼロ物件を借りたい人ってのは、初期費用安くしてすぐ入居したい傾向にある
住むところがなく最安即入居ってのは外国人とか追われてる人とか、住民ガチャの引きが悪い確率高いね
初期費用が高くて(クリーニング待ちで)入居に時間がかかる物件は引っ越しに焦ってない人だから、ガチャにハズレる確率は低くなる ジジイで女無しなら7万以下でもいいんじゃね？ｗ
都内で7万以下とか女連れ込めない恥ずかしい部屋だろうし 逆に恥ずかしくい部屋ってどんな部屋？
1LDKで広い家？ >>502
外観ボロボロで部屋狭くて足の踏み場無い様な部屋 アパマンとかの仲介業者で入居契約時に2年15000円位で強制的に加入させられそうになる24時間サポートより、東電の「生活かけつけサービス」の方が安くて全然内容がよさそうじゃないか。
アパマンとかのは東電よりずっと高い上に、よく見ると物凄く小さな字で、こういった場合は対象外とか、5000円以上の修理になったら全額自己負担とか、落とし穴が沢山書いてあっておトクなサービスとはまるで思えない。 >>503
ほーん
じゃあ山手線沿線で家賃7万円1DKでリノベされてる我が家はセーフやな >>504
うちアパマンだけど、あれは更新の時に解約していいって話だったよ
二ヶ月前に引っ越したけど一回も使ってない。何のために使うのかさえも知らないから当然解約するつもり >>506
当然そうするよね。東電の方がはるかに得なサービスの上に、スタンダードＳとか一人暮らし用の電力プランにも無料附帯したり、有料の場合でも月330円だったりして、アパマンのぼったくりサービスに入る意味がまるで無くなってしまった。
アパマンは北海道で爆発事故を起こした抗菌消臭とかもいまだにしれっと見積もりに入れてくるし本当にしょうもない レベルの低い紹介会社増えたよな
電話番号、来店日間違うとか
1個2個ならまあ相手も人だし間違うこともあるさで済ますけど3個4個と増えて行くと「こいつ大丈夫か」ってなるよ
俺はお前の友達じゃねえよ ミスが多すぎると見切るよ 自社管理物件の管理元に内見申し込みしたら数分後電話かかってきて
他所の仲介で成約したようですってきた。自社で把握しきれてないのか
本当にたまたま偶然数分差で決まったのか、単にオレの内見拒否か…モヤモヤしてる
地元（地方）の駅周辺の分譲マンションのオーナーが県外（都内）で
管理を任されてるのが大体１社で似たような名前のマンション（シリーズ）を管理していて
「あー全部埋まりましたね」と言われても管理してるのは９割強で
残り１割未満の数部屋は他所の管理（個人が経営してる小規模の不動産屋）に任せてたりで
埋まってるようで埋まってなかったり。その1割未満の方問い合わせしたら
あまりにも小規模で90年代末期のHPの作りだから不安でしかない
写真とか情報も更新されてない。でも穴場感はすごくある 安ければいいんだけで結構な金額取る割には店員がぐだってるんだよなあ
貸してやってるみたいな殿様商売だからかもしれんけど
仲介手数料1ヶ月も取るくせに本当にできない人なんだよなあ
気持ちよくこっちも払いたいが、今本当にレベル低いよ >>512
すぐ電話かかってくるだけまだまともな会社じゃん
普通はこれから内見って時に「今、他所の仲介で成約したようです」って他のに振り替えるよ >>514
それで他の契約がとれることもあるんだから
本当に意味でレベルの高い出来る営業だね >>514
本当にそう、そうやって内見日まで客を引っ張ってれば他所での成約がキャンセルになる可能性もあるのに、すぐに門前払いするなんて出来ない奴だね 地方だと少し家賃上乗せすれば戸建ても視野に入るけど戸建ても恐らく隣家ガチャあるよね >>514
あるある
店に呼び出して、それ言う糞店舗もある 地方の町不動産は別として、大手の不動産屋であかんやつは共有してもいい
自分はミニミニが高圧的でダメだった。ミニミニ経由で借りた物件が一回、その後引っ越しの際に相談に行ったのが二回。その間は数年経ってるので中のスタッフは別人なんだけど、いつもあかんかった。今思えば最初が一番マシ
ちょこっと相談したいだけでも書類書かなくちゃいけない。「更新料なし物件はある？」って話をしたら取り合って貰えなくて門前払いだった
今の時代はそんなのネットで検索すりゃあいいんだが、話することで自分が知らない単語を質問することもできる、そう短絡的に考えてたのが甘かったね ＞高圧的でダメだった
個人の感想をありがとうございますw 大手の不動産でダメだったのは○○ブルかなあ
2回ほど紹介してもらった物件はどっちも良かったし○○ブルで借りてる知人の家もすごくいい
ただ入居中の管理と対応が酷かった
そして自分は敷金返金ないまま踏み倒された形になってる
あの支店だけがダメダメなのかもしれないけどもうあそこは使わない
でもあの支店以外だとアパマンとかよりはましな気もする 不動産屋の営業が下手に出過ぎて頼んなくてダメだった「どうしましょう？」とか聞くだけで意見がほぼない
新人なのかもしれないけど、こっちは素人なんだからもっとリードしていろいろ教えてくれないとダメだわ
そこはそうそうに見切り付けて他の不動産屋で契約した
使えない社員がいる不動産屋はダメ、こういう情報こそ共有しないとね おいおい性格が合わないのがダメなのか能力が低いのがダメなのか一体どっちだよ？ 共有も何もアパマンやミニミニなんてほとんどがフランチャイズなので経営者によって方式や雰囲気が全然違う
エイブルもフランチャイズ率は５割程度で低い方だと思うが
直営でも店長やブロック長の意向が強く出るので地域によって全く違う店になる 不動産関係は賃貸もブラックだからろくな人間が集まらない
土日働きますで妥協できるやつはやはりレベルが低い
それなりのやつはそんなとこで働かんし、そのくせ給料安いから救いがない 知り合いの不動産会社の社長でアパマンのフランチャイズと別名義でミニミニもやってる人がいる
どっちが良いのかって聞いたら
どっちも同じように営業するように指示してるし給与形態も同じと言ってた
つまり変わらないし看板名で比べる意味がない
比べるならミニミニ △△店「㈱○○不動産」などの経営会社の部分 ミニミニって店入った時点から審査がはじまるようなもん >>527
アパマンって宿泊するとレトルトカレーもらえるっていうやん ネット無料の物件てどうなんだろ？
動画観るぶんには問題ないと言っていたが、時間帯によって使い物にならないのは嫌だなー ネット無料はやめとけ
遅くて繋がらない事があるし、賃料に含まれてるからコスパ悪い
他に良いポイントがある物件ならおまけ程度で考えればいいけど >>530
早さとか気にする人にとっては使い物にならないと思う
無料なら何でも良いって人には良いと思うよ
月4千円とか浮くわけだしね やっぱ北向きって冬は寒くて梅雨時は湿気すごいのかな？
住んでる人いたら住み心地教えてほしい >>499
情報登録日が9月なのに未だに借りてがいないみたい。
すごく良い物件に見えるのに地雷なのかな？てか何か訳ありのような気がしてならない
3か月借りてつかないって別に普通ですか？ >>530
自分のとこネット無料ついてるけど低速過ぎて使ってない
確か20～30Mbpsも出てない。一応各部屋50Mbps出るくらいに調整してるらしいが出ない
CATVの回線でCATV用の分配器とルーターでACアダプタx2使うだけで発熱もひどいから外した
スマホのWi-Fi用とも考えたがホント遅すぎるしブツ切れしまくりなので約立たずなので…
自分の契約してるNTT回線なら夜時間で今でも下り200Mbpsくらいは出るからそれでいい
所詮ネット無料なんて金かけてないだけあってその程度のものだなと思った
それを客寄せのために管理会社からオススメされてつけた大家は損してるだけだなと思う
管理会社とその提供をした仲介会社と地元CATV会社、みんなウマウマだったろう >>526
うちの管理会社、日によっては社員1人しかいない日もある
5名程度いても1日2人くらいしかいなくて交代で休みとってていない
1人は立ち会いや案内に出っぱなし、1人は電話番と来店客の対応
「いまホント少数精鋭で忙しいんで」っていうけど疑わしい
ブラックで全然知名度ない会社でクチコミでも低評価
オレもここから転居したらボロクソ書いておく予定 >>534
寒いしジメジメしてるし鬱になる
洗濯も外に干したって乾かない >>531-533
>>536
ありがと、ネット代浮けばなぁと思ったけど止めておくよ >>530
うちネット無料物件だけど190Mbpsくらいは最高で出てる。
18～21時くらいまでは急激に下がるけどそこは致し方ないと割り切ってる。
PS4経由のU-NEXTで映画とか観たらその時間帯はクルクルでストップしちゃってたけどテレビ買い換えてAndroidTVのU-NEXTで同じように映画観たら止まらなくなって困らなくはなった。
スマホでユーチューブも特に問題ないしネットの契約内容に寄りけりなのかもね。
退去の時楽だしメリットもあるのでは？ >>540
CATVとか書かれてるんだけど、それやめて自分で光回線とか契約できるもんなのかなー
なんか一人暮らしってめんどくさいね・・・
あとNHK受信料って賃貸契約すると強制的なんかね。3千円ぐらい取られるらしいけど馬鹿らしいわ
HuluとかU-NEXTとかあんだけ観きれないほど詰まって月980円なのに3千円とかアホか
全国民から徴収してんだからNHK受信料は100円でいい（それでも莫大なお金） 別にケーブルテレビてU-NEXT見てるけど止まらないからラッキーだったかな 家賃にネット料金が含まれているのに越した事ない。
うちは快適だし、得してる。
いずれも、物件によるわな。 手取り35位で家賃15万は厳しいかな
そろそろ1k脱却したい 前に住んでた物件は途中からネット無料になった
ケーブルだったけど、先に自分で引いてた光回線より速かったし安定してたよ >>544 手取りの1/3-1/4ぐらいの収めるべきって目安だけどね
家賃て一回決まると変えにくいから
車買うとか貯金しなきゃとかなった時がきつい
20万だと貯金10万で考えたら後10万しかないから意外に毎日の生活は質素になるしね 物件次第なところもあるし入居者の使い方次第で回線が我田引水と言えばいいのか分からんが
常に動画見てるような人など多ければ重くもなるしプロバ側や動画サイト側も夕方～深夜まで速度規制もかける
それ相応の金を出したコースじゃないと解放されないから環境こだわらない人で運次第でもいいなら
ネット無料選ぶのもありかと。店員に聞いたところでざっくり表現で数値も言わない人多いんで >>546
手取り15万だと家賃5万までは大丈夫ということだな >>544
おまえは家賃12万ぐらいまでに収めないと厳しいと思うぞ インターネット無料物件で回線が遅い物件は
ケーブルテレビ業者が無料で提供してる1Mbpsのやつだな
有料の高額なケーブルテレビに加入すると高速になる
普通の無料インターネット物件だとオーナーが1棟まるごと契約してて
だいたい5年契約、導入費用40万円、月額費用3万円のプランをオーナーが負担してるんだよな
自分がオーナーだったら導入しないな >>538
方角気にするって時代錯誤の呆け老人みたい。
温度調節や湿気を除去するにはエアコンを使うべきだよ。
このレスに湿気を発生してしまうヒーターとか使ってる貧乏人いるようだが建物腐ってそう。
エアコンや浴室暖房乾燥機の設置を義務付けるべきだな。 南向きだろうがデカい窓のあるアパートは夜極寒だわ。 >>58
子育て終わった親を召し使いにし続ける恥ずかしい親不孝
女の「子」が書いてるならまだわかるけどこれを成人男性が書いてたら… 楽天モバイルの電波が入るなら、無制限でテザリング出来る >>548
＞>>546
＞手取り15万だと家賃5万までは大丈夫ということだな
心配するな、俺も15.5万円に住んでる ペット可物件RCのデメリットて何かある？
飼うか分からんけど、取り敢えず物件的にも良さげな所なんだが、飼わないのにペット可物件て損かな？
RCでも鳴き声とかうるさい？ >>557
ペット飼ってないけどペット可物件に住んでる経験からの回答です
一時的な鳴き声はあったりするけど、基本的に躾のされたペットが入るのでトラブルは少ないはず
ペットの有無は大抵が敷金で区別されるから損得も無い 飼う気がないならすぐに候補から外す
RCでも物件によっては騒音がヤバイ
ペット飼ってる住民ならお互い様だからみんな気にしないけど、飼ってない人からしてみたらたまったもんじゃない
ペットを飼うと虫も湧きやすくなるし 神奈川県相模大野～中央林間にて、ほとんど似たような条件の新築物件なんだけど
積水ハウスのシャーメゾンとダイワハウスの物件で悩んでます
1月末入居可で内見はまだ出来ません、外観はどちらも見たけどおしゃれな感じは若干積水かなと。
なるべく年内中には決めたいんだけど、設備や管理対応など
どちらかの物件に済んでる人の意見が聞きたいです。 昔ライオンズマンションでRCだったけど
犬の鳴き声やばかったよ
一日中吠えてるようなの多数
ペット飼いたいなら我慢するしかないけど
飼わないなら絶対に選択肢に入れてはいけない >>534
冬は寒いだけじゃなくて結露でカビる。
夏でも雨の日はジメッとする。
24時間365日エアコン付けっぱなしでパナソニックのナノイー除湿機も付けて冬は北向きの面にオイルヒーターを並べてこれも付けっぱなしにしててもベッドやソファの底や家具の裏にカビ生えた。
北側に隣接して建ってた家が取り壊されてコインパーキングになった年から、北風がモロに当たるようになってひどくなった。
ちなみに六本木で13万の部屋。
俺んちほどじゃなくても光熱費とか余計な出費が嵩むだろうからその分を家賃に回せると考えれば、例えば月2万円くらい高い南向きの2階以上の部屋に住めるよ。
ちなみに俺はもう嫌になって先月南東向きの部屋に引越した。
ベランダで直射日光で洗濯ものを干せる幸せを噛みしめてるよ。 >>557
そのうち飼う予定で鉄骨ペット可住んでるけど驚くほどペットの鳴き声聞こえない
隣の犬以外どこが何飼ってるのかさっぱり
ただベランダでペットの毛布などをバサバサさせる、ブラッシングする人間がいると洗濯物に毛がついてたりする
マナーの問題だけどね
あと家賃は割高だと思うよ
あとよっぽど飼い方ひどいと臭うだろうな
近くの何屋かわからない、犬を数匹集めて世話してるっぽい建物は道路まで臭い匂いがする
賃貸だったらすぐ苦情いくし、ないと思うけど >>563
いやぁ苦情なんか受け付けて貰えないよ
何があったってペット可物件ですから～で終わりだからね 今年みんなは収入どうなの？下がってるの？
自分は五月ゼロで六月は30%、七月は60%まで回復。だが八月九月で20%くらいに落ちて十月十一月で50%まで回復
全体で前年度40%減かな。それでもフリーランスなんで給付金で引っ越したけど ペット可物件て割高なのか
ペット飼うなら敷金＋1ヶ月でよくあるけど、それ以外でも割高？ 収入下がってるよ
5月が1年で一番収入少ない月の1割減くらい
7月までそんな感じで続いてて8月くらいからちょっと回復したけど少ない月レベルまではいかないね
ついでに給料から天引きされる分増えたし >>563
そこら辺はオーナーと管理会社の質もあるだろうね
うちはオーナーの意向で数制限(2匹)と犬の審査まであるらしいから騒音悪臭のトラブルないわ >>561
ライオンズマンションは防音に関しては優秀というのを元住民含め各方面から聞いていて住みたかったんだけどそうでもないのか
有名な分譲マンションの割には外人とか無職とか結構誰でも住めちゃうイメージはあるけど 暖房の熱逃げないように透明のカーテンつけたんだけど朝 東側の窓が眩しすぎてウケたw
こんな眩しくなかった気がするけどなぁ >>571
悪臭や虫が発生とかいうのは相当ひどい環境管理だからなあ物件にも影響出るし
うちも管理しっかりしてくれているが、ペットの声が聞こえないのに人の話し声は聞こえるのが笑う オレが前に住んでたアパート
ペット禁止なのに犬飼っててさ
そのおっさんは怪しいやつで、巨漢のおばさんと住んでた。どうやら愛人らしいが、そのおばさんは夜中に酔っ払って帰宅
二階のドアをドンドンやって騒ぐもんだから毎回警察やってきたよ
ある日、隣に住むDQN一家が殴り込みしててさ。踊り場の階段で言い争ってたよ
そのDQN一家も輪をかけて変な奴らでさ、ふとマンションの上見たらおっかさんがベランダから飛び降りようとしてたし、盗んだバイクがうちの敷地に留めてあったりで
映画見ると感じるんだけど、チンピラほど家族愛があるもんだな。それは世界共通、そいつらは大家に追い出されたけどね 上の部屋に住んでる奴が帰ってくると下まで臭ってくるんだけど
木造アパートって天井/床の間ってどうなってんの
マジで上いない時はなにもないのに住人が戻ってくると変な臭いが来る 今は外で煙草吸えないから部屋でアイコス吸う奴激増してんだよな
あれヤバいだろ
下の階がとんてもない臭さになってる 臭いが来るタイミングはほぼ上で足音とウォーターハンマー鳴った時なんだよね
この時間あたりから深夜まで2時間置きくらいで臭い 1部屋だけヘビースモーカーいるんだけど風呂場の換気扇がひどいヤニの臭いする
風呂場の方からヤニの臭いが半日以上回しっぱなしの換気扇で流れてる
風呂場で煙草吸ってるのかな？ってよく分からんけど近寄ると頭クラクラしてくる
その人の部屋だけ深夜に外側から確認できるほどTV音量もおかしい なんだろうね
前に住んでたとこで足音うるさくてずっと歩いてる奴いたけど
大麻栽培でもしてるのかと思ったけど
結局なんなのかわからなかったわ 今、鼻がスースーしてきた
アイコスのメンソール吸われてる
マンションなのに悪臭の分子が極小だから建材を透過するんだよな 今は1階とか下の階の部屋借りるのやめたほうがいいぞ
上からアイコスの悪臭が降ってくるから
あまりの臭さに引っ越した
本当に酷くて口が煙草臭くなってマスクも煙草臭くなるんだよな 下の部屋のDQN追い出すために毎日アイコス焚いてる >>587
そうなんだ
臭いって上にいくのかと思っていた >>587
最上階に住んでたけど隣の部屋のwifiの電波が頭に響いてずっとイライラしてた
賃貸なんだから下の階じゃなくてもそういうことはあるよ アイコスって臭いするんだ
喫煙しないからわからないや
うちのマンションも階段が妙にタバコ臭い時あるんだけどあれもアイコスかな? ＞＞子育て終わった親を召し使いにし続ける恥ずかしい親不孝
＞＞女の「子」が書いてるならまだわかるけどこれを成人男性が書いてたら…
お前バカなんじゃないの？年老いた両親を世話してあげてるんじゃん
年寄りだから耳も遠いし、体力もないし、あれしてあげたり
これしてあげたりさ。お前は両親が年取ったら見捨てるのか？ アイコスだのタバコ臭だのｗ
線香バカスカ炊いて大音量でお経流して対抗しろよ
夜中に絶妙な音量でお経を流す
それだけでも隣人撃退(引越し)出来たぞｗ 確かにエントランスで線香の香りがするのはやだなw
火災報知器に鳴らないか心配だが >>560
東京でシャーメゾンに住んでるが
床と壁の接合部とか窓周辺とかパッと見で
分る様な大きなズレや隙間が多く酷く寒い。
2010年新築で入居し新築時も寒かったが
地震とかで建物が酷く歪み更に隙間が酷くなったんだろな。 床と壁の接合部の隙間が2ミリ程度ならむしろ良いこと 下の部屋からアイコスの匂いがする人って
集団ストーカーに襲われてませんか？ 煙草なのか夕方くらいから外からか天井からなのかとにかく臭ってきて
部屋の中にいるとひたすら苦いし、舌の先までピリピリしてきてつば止まらない
普段だと上のやつがうるさいと臭ってきて苦く感じてくるんだが
今日は上も若干騒がしいが、隣の換気扇からの臭いが妙に臭かった
原因調査の業者を先週くらいから呼んでるけど、上や隣の住人がそれを気づいてるというか
知らされてるせいで、業者が来た時はみんな静まり返ってる
で、今日とか来ない日はやたら臭い。なかなか証拠を掴むのは難しい >>567
コロナの影響で会社の業績は1.3倍ぐらい収益増えてる。（食品メーカー）
賞与や昇給はいつもと変わらない。
仕事無くなったりして辛い思いしてる人に比べたら恵まれてるのにもう仕事辞めたい・・・ まだ料理の臭いならいいんだが（カレーとか焼き魚でもいいが）
煙草の臭いとか体臭臭いのが部屋に逆流するのは勘弁なんで
絶対そういう臭いがこないマンション紹介してもらえるなら多少高くてもかまわない
今のシーズン繁忙期だから難しいしどんどん埋まっていく…
いいとこあったら多少金かかってもいいから早く動きたいな この流れで一言書かせて貰う
蚊取り線香の匂いが好き セリアとかで売ってた香り付きの小さい蚊取り線香も悪くない タバコの臭い嫌だよね
私も前住んでたところは下の階の住人がベランダの手すりのところで吸ってたんだけど
煙をフーーーーーッて上に向かって吐き出すから、こっちの部屋が汚染されたわ
本当に〇意わくほど憎かった 犬、猫アレルギーなのにペット可のマンションに入居して周りに○意わくのと同じ
ペット飼ってもOKな訳だし
タバコ吸うことが可能なマンションに入居する奴が馬鹿w
アレルギーな自分を恨むしかない > タバコ吸うことが可能なマンションに入居する奴が馬鹿w
外じゃ分煙の時代にここらへんどうにかしてほしいわ
自宅だからプライベート自由もごもっともだけど、集合住宅なんだよね
共同で住んでる環境で迷惑かけるのはアウトなんだよ
前に住んでた分譲マンションはベランダでの喫煙はNGだったから
きちんと注意してもらえてたんだけどね。室内で吸って換気扇から出されたら注意できん
ヤニカスは空気清浄機でも買うかしてほしい。1ミリたりとも外にもらさないでくれ
正直現状ではどっちが正しいとは言えないんだよね
煙草吸うことが許可されてるとはいえど、多数のクレームが来たらさすがに負けるよ クッサイうんちは迷惑だから排泄行為は禁止しろ！みたいな笑
規約に無いんだから現状は明らかなんだわ
嘘だと思うのなら試しに裁判でもしてみればw >>597
二重床とか関係無く隙間が屋外と繋がっていて
冷風や虫や臭いが直接入ってくる安普請アパートばっかよ。 >>602
そういえば、俺が昔住んでた古いマンションでも窓を閉め切ってるのに室内に
タバコの匂いが漂ったことがあって、一体どこからだろうとその元を探ったら
浴室とか洗面所のエリアからだった。
隣とは間取りが反転してて、隣の住人がタバコを吸ってる時に偶々こちらで換気扇を回すと
どうやら負圧で洗面所や浴室の配管の隙間を通じて
隣の空気がこちらの部屋に
吸い込まれてくるようだった。
だから、タバコだけじゃなくて隣が食事の支度をしてるとその匂いも伝わってきたよ。 凄く立地が良くて眺望も素晴らしい今の部屋
しかし天井が低い
服を着替えると梁に地獄突き
シャワーを浴びると梁に正拳突き
しかも壁の片方が斜め
普通の空間の部屋の有り難さを初めて知る オマエラの部屋の壁薄すぎじゃね？建物の壁を貫通してきてるって話だろ？ >>616
壁の片側が屋根に沿って斜めになった最上階の物件写真見たことあるけどそんな感じ？
あれ傾斜ひどいのはマジで笑うわ
あれ入るのは急過ぎる引越しで内見出来ず内装写真もその部分隠されてたかで見れなかった被害者だろ
まじで部屋が横から見てこんな形⊿してる
⊿の下にちょっとだけ直方体部分もあるけど高さ50cmもないだろうなって感じ
自分が見たのは斜辺部分に窓がたくさんあるから日当たりはばっちりだろうけど
秘密基地っぽくはあるから子供の遊び場や作業用の別荘としては楽しそう 条件いいじゃんと思った部屋調べたら妙に回転率高い…
三階建ての二階なんだがやっぱうるせーのかな鉄骨だし
他の部屋はあんまり入れ替わりないのに >>615
自分の前住んでたマンションでも、なぜか風呂場だけたまにタバコ臭がした
隣？と思ったけど、風呂場でタバコ吸うやつはまずいないだろうし
ベランダに出てもにおったことないからたぶん違う
たぶん換気口の配管通してどっかの部屋から流れてきてるんだろうけど
タバコ臭ってわずかでもすごく気になるね >>624
なんやこれ？いい物件でも宗教施設とかは無理！！ >>625
千歳烏山駅前で不動産屋を営む川西杏「嫉妬するくらいなら日本人に帰化して歌っている」
川西杏は、ひばりも、はるみも、アッコも、永吉も 陽水も、誰も出来ない事をやっている。
日本人が差別してきたから隠す、こいつらが、差別を作って来たのだ。
日本人は悪いと、陰で言ってるのは良くない。
こいつらに（日本人にＣＤを買ってもらいながら隠すな!！）というべきだ。
隠さず、差別しない人々と仲良くして、普通に生きている。
パジチョゴリ姿で、電車にも乗る。在日韓国朝鮮人（以下在日）そのもの、その姿で闘っている。
日本に一人しかいない。誰も差別しないなら、川西杏をテレビに出してみろ！！。
川西杏が黙っておとなしくしていても、テレビにはあまり出られない。
川西杏に限らず、在日は隠して有名に慣れた。
力道山も昔からそうだった。スポーツは強ければ売れるが、歌手は歌が上手な日本人でも売れない事がある。
だからメイージ作りもあり、日本人に帰化させて売り出した方が無難なのだ。
若い人には分からないが、在日問題差別を学んで無いからである。差別は受けた人にしか分からない。
川西杏が犠牲になって、パジチョゴリを黒人の肌にして、日本人と同じ肌だから利用して、逃げて隠すのではなく
在日であることを、はっきり明らかにして、祖国名で、日本人が仲良くしてくれる姿を見せて、差別のない世界を作り
これからの子供たちのために、闘い、日本人はもう差別しない姿を、死ぬまでに世界に見せたいのだ。
川西杏はこれまで口だけで言うのではなく、実行し、続けている。川西杏の闘いには終りは無い。
川西杏は在日をほっぽって逃げない在日の星だ。
新井英一黙っ隠す元在日だけテレビに出したり、ソニンのように、韓国人は差別されないから
在日は韓国朝鮮ナマリが無いのに、わざとナマリ言葉を作って、ボアのまねして、プロダクションの力で出ているが
在日が困って在日のために、何もしない。
テレビに出さない奴が悪い川西杏が悪いのではない。チマチョゴリを切りつけるる奴が悪いのと同じ
チマチョゴリを着てる朝鮮学校の女学生が悪いのでは無いのと同じ。
正論で言う川西杏を批判する奴が悪い。
触っちゃダメなﾔﾂ 在日がいなければ千歳烏山もいいところなんだけどな･･･ 日本の建築家や大工は 手を抜けるし技術が無いだけなんだけど
隙間がある超低気密低断熱不良住宅を 良い様にアピールしてきたからな。
人間が快適に住める住宅を建設する発想では無かったんだよな。 調べたけど南烏山って元オウム関連施設があるじゃん、しかも本部なんだっけ？
近隣に宗教団体の施設ある物件はさすがにやだな。
そういうところに住んだ経験のある人いる？ 在日は出てけーって言ってるネトウヨがいるのもヤバい リフォーム業者に臭いの件を相談だけいったら、たぶん天井裏で２Fの配管のヒビから水漏れが起きて
臭いが充満してる可能性があるって言ってた。大体40cmくらいの隙間が１～２Fの間にはあるという
２Fにいる人もたぶん異臭があるはずなんだが元々２Fは前にヘビースモーカーが住んでたこともあって
元から臭くて気づいていないかもしれん
で、上が風呂とか何か使うと空気の流れが変わって湯気など天井裏にこもってその臭いが下にくる
普通は蒸発したら上にいくだけで下にこないって答える人ばかりだが下にもくるし
天井裏がカビてたりすれば下に臭いもくる。実際、天井裏なんて見えないから手遅れになるという
ただ、それに対して大家が一切調べず転居を促すのは契約不履行の責任問題になるので
内容証明送って、あとは大家から転居にかかる費用なりを示談でもする方向がいいとか言われた
つか、物件２～３ヶ月探してる間にこの時期だからどんどん埋まるだけでほぼなくなった
あとは来年頭に出る人を待つしかない状態だな ずっと空いてる駅裏の物件、そこそこ条件いいけど
そこは大島てるに載ってるところなのでちょっと遠慮してる 心理的瑕疵物件としか書いてないね。３年くらい前かな
あとはその付近だと３年前に変死体、飛び降り自殺が去年、孤独死が先月あった
なんだかんだ周辺で人って死んでるもんだなって気付かされる
１度でも人が住んでしまうと案件から外れるんだよね…
誰かに頼んで上書きしてもらうように格安で貸してしまえばのらなくなるはず 硫化水素はやばいね
ちゃんと目張りしないと換気口から隣りまで届く可能性あるし
ヘタしたら隣りもしぬ >>592
座敷の店で働いてた時やたら足の臭い客いるなって思ってたら
それ吸ってたせいだったわ
独特の臭さある 鉄筋RCだけど、どこかでシチュー作ってるっぽい。24時間換気の隙間を通って美味そうな飯の匂いが伝わるわぁ >>639
飛び降り自殺がそれだもんな。大阪の飛び降りは下で巻き添えになった人もいた まぁ料理でおいしそうな匂いならいいかな…不快にならないなら
煙草およびとりあえず不快になる臭いは来ないで欲しいね >>637
あとで住民に言われてトラブルになるのを避けるためと今は大島てるで誰でも事故物件を調べられるようになってるってのもあるんだろうけど間に何人か住民を挟んでも心理的瑕疵あり、と告知する方針の管理会社もあるらしいよ
しかもその部屋じゃなく同じ物件の違う部屋の自然死だったりしても
そんなの告知しなくてもいいのにと思ったけど つまり新築以外ほぼ全ての物件でその可能性が高いということ
ウチは新築と築浅メインで紹介するので
心理的瑕疵が嫌で家賃があまり出ない客は来ないでください
というアピール >>622
人の入れ替わりが早いかどうかどうやって調べるの？ 内見のときに何度か事故物件みたけど、あからさまに異臭がしたな
肉とパイナップルが発酵したような臭い 管轄区域に住宅地とせいぜい商店街しかない警察署の管轄区域内に住む
繁華街が管轄区域の警察署の警察官はヤクザ紛いのヤカラ警官が多くてトラブルになる クリーニング前かつ前の住人が掃除しない人だったみたいだけど条件がよかったから見せてもらった
マスク越しでもわかる異臭と壁や床への謎の汚れと染み、何層にもなってるホコリでとにかくもうひどかった
あれは絶対に見せちゃいけん物件だった >>628
住宅建築の話の時に突然日本の寺等歴史的建造物の話を持ち出して
日本の伝統工法は長持ちだ等と言い始める馬鹿もおるが
寺なんぞ倒壊してないってだけで元々普通の現代人が住めるように作られておらんわな。 日本の住宅も古い物だと屋外と同じくらい室内に土埃が侵入するので
毎日家中拭き掃除しなけりゃならんかったから専業主婦が必要だった。
日本人の家って汚れるの前提だから汚れが気にならないよう
茶色っぽい汚い色の内装にする事が多かったけど
高気密にすれば部屋が然程汚れなくなる。
清潔に保てるよう床も何も全部白にして欲しい。 >>620
それ
前の部屋を出なきゃいけなかった状況でSUUMOを見てたら、この物件を発見
部屋内部の写真は無く、間取り図だけしか載ってなかったけど、
場所が良くてお求めやすい家賃だったので電話して、
不動産屋と一緒に見に行ったら、見事に屋根裏部屋でギロチン梁
「これ、正直キツイな」と思ったけど、しょうがないのでサインして今も住んでる >>647
HOME'Sで物件調べるとそれまでHOME'Sで募集していた期間が何年か載ってる
あくまでHOME'Sで扱ってた時期だからまあ、正確ではないけど目安にはなる >>657
自分が見たのも間取りはよかったし立地や家賃もよかったな原因それだろうけど
背の低い女性なら？と思うけど男性は辛そう
腕伸ばす作業は膝ついてするしかないな… ルーフバルコニーの物件は眺め良いし騒音問題もないけど、安い物件は間取りが悪くなっちゃうね
あと窓が多くて吹きさらしになるから暑いし寒いしで最悪 インターネット可ってあったから転居前から回線吟味して契約していざ大家に工事の電話したら、マンション全戸加入プラン入ってたわ
ラッキーだけどちゃんと教えてくれよ仲介業者 >>660
その部屋が募集されてたかどうか分かるの？ >>664
部屋によって間取りが違う物件ならある程度は特定できる
まあ参考程度で考えればいいかと 前に住んでたマンション
酷いから出ていったんだけど
賃貸サイトに出してる画像が使い回しとか別の部屋のばかりだわ マンションノートとか利用してる？
俺は過去に住んだとこは全部書いてる
特に問題点 マンションノートの確認は基本だよね
俺も問題点を重点的に書いてる
次に住む人が嫌な思いをしないように マンションノートの管理人ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! >>666
それよくある
新築時の写真だったり、というのもよくある
居住中の場合もあるし、そうでなくてもいちいち写真撮りなおしたりしてなくない？ マンションノートって新しいマンションだと口コミ書いてないこと多い 24時間換気の物件に引っ越してずーと換気回してるけど、電気代ほとんど変化なし
500円/月とも聞いたことあるけど、今月は2000円くらい。引っ越す前の物件と変わらん
ただ寒くなるからガス代が高くなりつつあるなぁ いままですんだ物件はもれなくマンションノートに書いてるよ >>674
換気扇ならモーター回すだけなので下手にon、off繰り返すより24時間稼働した方が安いからね マンションノートは騒音あるのにわざと静かですよ、なんて反対の事を書く奴もいるから参考程度だね
うちはマンションノートに「室内にいるとほとんど外の音は聞こえません」ってあるんだけど全然車や登下校の子供の音が入ってくるから
もっとも分譲賃貸だしその部屋だけ二重窓に分厚いドアにリフォームされてるかもしれないけど マンションノート書き込みして最初の１日で閲覧数３７０件とかメールが来たのに
それ以来増えない。
どんな集計してんのか。 3階建てのデメリットで最上階は熱がすごいっていうけど2階建ての2階も同じことじゃないの？ 関係ない
部屋に鏡無いならあった方がいいんじゃね位 >>664
募集期間が記されてる
HOME'Sで募集してた期間だけね 物件情報が仲介だと１週間くらいズレがあって
管理元の管理会社やその会社のサイト検索が最新らしくて
他の仲介で新着出ていても結局それは空募集で仲介に問い合わせても
そこから管理元にきいて「やっぱりなかったです」の繰り返しになることもあれば
おおよそまるまるそのマンションは管理してる管理元があっても
分譲でオーナーがそこじゃない別の管理に任せてる人が数名いて実は募集してたり
とにかく問い合わせてみないとホントに空室で募集してるのか分からんって状況にうんざりしてる 状況としては以前よりかなり改善されている
ネット掲載が多くなかった以前の状況で主なのが紙媒体だった
出版発売までのスパンを考えると何倍も早くなっている
そのような状況でも今と変わらず部屋探しはされていたわけで
結局手っ取り早いのは不動産屋に行けということでこれは変わらない 1階に住んでて別にカラッカラで風通しも良くてカビとは無縁ではあるんだが
2階の住人が部屋が臭いのか配管に亀裂入ってるのか悪臭漂わせてくることはある
あと1階の隣とか換気扇から部屋の中の芳香剤が流れ出てくるがそれもかなり強烈
カビやGとは無縁だけど隣人の悪臭が止まらないんで転居予定ではある
こういうの管理会社も大家も注意できんし。スメハラ判定も難しい
ただ物件に欠陥があって修繕も定期清掃もやらん大家だけはホント縁切りたいと思うところ
アパート経営上手く行かなくて金ないから臭い直せないとか言われても
入居者的にはお前の事情なんて知らねえよ、家賃収入入ってるだろが、としか言えない
ちなみに管理会社が一番嫌な大家はケチな人だと言ってる
管理の方が業者手配しようにも人件費・出張費やら入るから当然高い
大家はその見積もり見て蹴る。管理も「ならご自分で業者探して下さい」と言う
結局大家はやらないか自分で半端な作業をして終わる。ツケは入居者に来る
管理としても金持って払いのいい大家がありがたいし
大家は自分が手間暇かけれないのもあって全て代行するから管理に金払ってるわけなので
それもケチるなら大家なんてやらなきゃいいのにって自分も管理もそこは共感するポイント
大家としては「金さえ入ってくればいい」からあまり動かないで金入ってくることだけ期待してる
大家って思ったより楽な仕事じゃないと思うんだよね。向き不向きもあるし人柄出てくるわ 上の階の住人が酷いと大変なんだよな
水漏れ、騒音、悪臭、凄かった
本当に腹立つあの外人女 >>685
二階でもカビ発生しやすいとこあるし、立地の問題かと マンションノートは確認はするといいけど都市部から離れると書かれてる物件の方が稀
その上物件自体のことより見ればわかる立地のことや通学のことばかりでうちの付近は機能してなかった
今の物件もその前の候補も引っ越し前の物件も書き込み0、今の物件は検索にすら引っ掛からなかった気がする >>687
ケチで嫌な家主と管理契約交わして管理料を得ている管理会社もその家主と同等か
愚痴を入居者に言う時点で家主以下かもしれない >>693
仕切りはない
地方なので賃料も高く無いし他の条件は悪く無いけど一人だとやっぱ過分すぎるな 単身限定のマンションに引っ越したが、隣のおっさんが奥さん、子供と同居してるっぽくて辛いわ
管理会社に通報してもいいけど、この前たまたま出くわして挨拶した時は良い人そうだったし罪悪感ある… 人が良くてもルール守れん奴はなんかやらかすから
早めに通報したほうがいい 駐車場つきの物件で何故かワイの駐車場だけやたら広いところで
頑張れば2台とめられるなーと思ってたら
どっかの部屋の住民が女連れ込んだのか
週末に勝手にワイの駐車場にとめられてた
普通に1台しか止められない駐車場なら即通報なんだけど
一応2台止められてしまうので迷った挙句通報しなかった
こういう場合って我慢するべきなのかね？ 今住んでる所はごみステーションから80ｍ位離れてて、
今度引っ越すなら敷地内ごみ置き場がある所がいいと思ってたのに、
新築でいいなと思った物件がごみ置き場なしだった。
敷地内ごみ置き場がある所に住んでる人、実際メリットデメリットとかどうですか？ >>699
そうなのかな？
でも向こうも2台止められるのを見越した上で
2台止められるギリギリの位置で駐車してるから
ガタガタ言ったら心が狭いとか意地が悪いとか変なトラブルになりそうかなって…
うーん 我慢しても何もいいことないと思うけどなあ
相手が無敵の人でちょっとした事で殺しにかかってくるなら我慢しかないけど >>701
2台止められるって言ってもそれはあなたが契約してる場所ではないの？
相手が文句言う筋合いないと思うけど >>698
勝手に停めた車がやらかして
隣の車と接触したら… >>701
自分の居室に「敷くスペースあるから」と勝手に布団敷かれたら怒るだろ？
そういう事だ ウチの居室は広いから勝手に全裸の幼女を置いてもいいよ >>706
自分の嫁とかいうお人形だろ
フィギュア全焼、全盗難の奴もいたよな 色々ありがとう
ワイの駐車場とは書いたものの
端から順に線を引いて行って
最後のワイの駐車場スペースは線引きの関係上で
たまたま広くなってるだけって感じなんだよね
だからこのスペース全部ワイのもん！って言うのも気が引けるのはある
でも区切り的には一応ワイのスペースだから
これから週末だし今度やられたら通報してみるよ
ありがとう うちのマンションも２０平米の単身マンションっぽいのに
子供入れて３人家族ですんでるのいるっぽい。
自転車カゴ付きのもある。
やっぱり見かけたら管理会社に言うべきなのか。 単身者向けマンションに黙って複数人で住んでる奴ってさ
飲み会に遅れてきて食うだけ食って飲むだけのんで、金払わないで解散間際に帰っちゃうやつだよな 20平米は単身だとそれなりだけど3人家族で良く住む気になるね >>710
彼氏彼女を連れ込んで単身者用マンションに半同棲みたいなのは、これまで住んでたマンションでも見かけたけど
夫婦と子どもってのはさすがになかったわ
てかよく20平米に3人住めるなあ 管理会社に、室内の天井と壁の間に1cmくらいの隙間ができていると報告したら
「そんなこと大家に言えない。自分で直接話して下さい」とか言われた
「じゃあ大家の連絡先教えろって言うと「プライバシーなんで言えないです」
は？もし、隣との壁にでっけー穴空いた時も同じ対応するのかって言ったら
「話が変わってるんですが」とか言われた。バカな管理すぎてつらい >>713
今の世の中、内偵調査したらベトナム人がワラワラ出てきたって
1Rなのにベトナム人10人くらいいたら怖いよね。ずーと無言でいたんかい！って >>715
どうやって寝るんだろう…怖すぎる
と思ったけど、むしろ起きてるより寝てるほうがスペースとらないかw >>710
騒音トラブルとか抱えてないならスルーした方がいい
恨みかうと厄介 昔都内の割と人気なエリアにある安めの木造アパートに住んでいたんだけど超壁薄なのに人気エリアだから空室出てもすぐ埋まる
そしてそう言うところに住む女ってのはもれなく彼氏がいて半同棲みたいになってたわ
彼氏いない女だといくら人気エリアでも木造アパートはセキュリティ上選ばないと思う
男がいるってんで安心しきってるんだよあいつら
それで2人で騒音を出す >>712
うちは25平米ぐらいの1DKで寝室とダイニングキッチンがそこそこ広いから住もうと思えば住めるね
まあ自分としては他人に迷惑かけなければ同棲でも何でも気にしないが
そのおっさん、たまに共有スペースに傘置いてたり、ダンボール置いてたりポストは開けっ放しとかいろいろとヤバそうな感じがする…
昨日も夜中の1時まで子供がドタバタやってたし下の階の人は何も思わないのかな 多分３人家族中国人ぽい。
コロナで国に帰ったほうがいいと思うんだが。
ほんと隣人はどんなキチガイがいるかわからないから
直接言わず管理人か管理会社通したほうがいい。 もう繁忙期シーズン入ってほとんど候補の物件埋まっちゃったな
あとは入る方ではなく退去する人待ちだがかなり厳しい
コロナの関係もあって混む時期を外して早めに探してる人らもいるようだ
どうしても急ぎではないんだが物件の不備や管理や大家がひどいし
隣人の騒音や悪臭問題が解決しないから転居考えてるけど
空きが出なかったらこのまま４月過ぎか５月GWくらいまで動けないかもな
県外転居も考えたが探しに行く事自体がコロナのリスクあるんで現地見は難しい
あとコロナで不安定な収入云々で滞納も増えたようだから審査のハードルあがってるかも ふと思ったが、中国人とかよくまぁ入ってこれるよな…
よっぽど金持ってるのか知らんけど低所得の日本人より金持ち中国人優先くらいの何かが
働いてるかのようなくらい中国人があちこち住んでる。うちの隣も中国人だと最近知った >>722
コロナだから入国拒否されて帰国出来ないひとも居るけどな
政策の「技能実習生」という形で日本に来たのに製造業が苦しくなってクビ喰らったけど帰る事すら許されない外国人には同情するよ 外人って誰が保証人になって入居できるのかね？
外人を斡旋する悪徳業者が「わしが保証人になるで」って大家を脅してんじゃないか？
としか思えない。外人が入居してゴミ出しだ、騒音だ。トラブルしか起きないじゃん。
他の入居者の回転が早くなるというのは礼金とかのメリットがあるのかね？ >>722
外国人なら迷わず通報した方がいいよ
ヘタしたら入管案件かもしれないし 日本に働きにくる中国人って2010年がピークで減ってるからなぁ
中国都市部は高賃金な企業が増えてるし留学生やホワイトカラーは欧米に行く 入居してる物件のオーナーと管理会社が途中で変わった後に更新時に契約書を作ったら
甲・乙（貸主・借主）の部分が前と違う形態に気づいたんだけど
以前は、甲（貸主）は個人名義のみ、乙はオレで変わらず、あとは管理会社は媒介人となっていたが
現在は、甲（貸主）は個人（大家）+代行に管理会社と社長の名前、となっていて、甲の住所も管理会社
これと同じような人、どれくらいいる？ 一応、物件所有者欄には大家の名前と住所入ってる
大家の代行である管理会社＝貸主（甲）に不備があったら、大家の代わりに責任負うってことになるんだよな
ぐぐったら仲介と代理、サブリース云々説明出てはくるけど
大家が煩わしいことから免れるために表に出ないようにして賃借・管理の代理権を授与されて管理会社が矢面に立つ形式
参考：貸主（オーナー）が最も煩わしさから逃れることのできる貸し方 https://www.retpc.jp/archives/1683/
たぶんこんなの普通のことなのかもしれんけど、一応聞いてみたい
大家と管理会社がお互いに責任の擦り付けあいを続けてて、その板挟みで、そろそろ終わらせたいんで 天井と壁の間にわずかに1cm以下の隙間が出来ていて、平べったいものなら入るし
そこから冷気とか天井裏の臭いが入ってきてるんだよ。いろいろ異臭が入ってくる始末
管理や大家にこの件伝えたけど原因を調べたくないから臭いものに蓋してるし直さない
管理「大家が修繕ストップさせて私達動けない。大家には逆らえない」
大家「管理が業者手配する言うけど金かかって無理。管理に金払ってるし管理が解決しろ」
それで両方から「直せない。無理。嫌なら引越して。賃貸だし動けるでしょ。簡単でしょ。」と
言われてるんだが、なんだこの対応って状態なので、法律相談には行こうと思ってるんだが
契約書確認してみたら甲の部分は確かに前から疑問に思ってたけど代理で管理会社が貸主になってるので
こういった異臭の調査や解決、新たに見つけた隙間からの臭いなど報告しても一切対応しないことは
どっちの責任なのかなと。長々すまないが、どちらも対応悪いんで縁切って離れたい 臭いんならシリコンコーキングでも打って蓋しろよw
なんで臭いものに蓋しないんだ？ 法的には管理会社の責任一択
ただ異臭というのは立証が難しい
瑕疵物件なんだから早く引っ越せって話になるな >>731
壁と天井の隙間は最近見つかったもので壁にくっついて見上げないと分からなかった
天井の縁の部分なので凹んでて影になってる部分だから見つけづらかったが一箇所割とでかく空いてた
異臭は上の階の住人が帰ってくると大体来る。いない時は気圧変化もないようで流れて来ない
排水の臭いと天井裏の木材などの臭いと混じってて吸うと急に苦くなり鼻水が出てくるし腹痛も起きる
今の時間、上の住人が風呂使ってるんだが、めちゃくちゃ苦い空気流れてくる
でもこういう時間だから立ち会い誰も出来んし、夕方～夜も当然来れないといって拒否られる
修繕については自分で直せる部分はやりたいんだが、管理が「大家の物件なんで勝手にいじるな」と言う
修繕箇所の報告はしてた。それでいくつか異臭の原因になる箇所は直してもらってたが
結局、水回りの下水から上ってくる臭いを防ぐことには成功したもののまだ別な臭いが出ていて
なんとなく天井の方から臭うって感覚だけで分かってたが、それがたぶん最近見つかった隙間と思う
壁と天井の接地面がいくつか甘く隙間が出来てる箇所がある
ただ、そこから臭ってるかを調査することを大家も金かかるから（管理が指定した業者の費用が高すぎる？）
「嫌なら引っ越したら？」と言って来て、原因を調べようとしても調べない・調べさせない
（原因が分かると責任追及されるから見せない）というところにいて今のままだと、貸主側は責任一切なく
泣き寝入り転居ご自由にって状態。体調不良になるようなことに修繕やらない貸主に責任はあると思うんだよね
管理と大家がお互いに爆弾のリレーをしてる状態に巻き込まれても、法的な責任だけははっきりさせておきたい >>732
やっぱりそうなるよね。代理で管理会社が貸主（甲）にあるわけで、所有者は大家だけども
代理してる以上は管理会社がこの場合の貸主で大家にあたるだろうね。異臭の立証は難しいんで困ってる
上の住人が何かしら使った際にその場にいなきゃ分からないし、天井裏の確認をさせてもらえない
責任の所在だけ追求するだけはしながら、引越しの流れしかないんで今その方向なんだが
とりあえず貸主＝管理会社の責任ということだけは確定だろうから、あとは弁護士相談だけしてくるよ
長々とすまないです。でも助かりました。ありがとう >>709
まあそいつがとめられないような
幅をうまく使って駐車できるならそうしたほうが無駄なトラブル巻き込まれなくていいよ >>726
外国人って生活保護受給できるんだから
そらあいくらでも住もうと思えば住むとこあるよ まず住所が決まってからじゃないと生活保護受けられないし
生活保護受けてるからアパート借りられるわけじゃないでしょ
貧困ビジネスのや○ざさんが用意してるアパートとかなら別だろうけど プロパン物件に入ることを決めてしまった・・
これは失敗したかも・・ >>738
ガス代高い代わりに家賃やすいはずだから心配するなよ
分譲でもプロパンのマンションあるし かわいそうに。
俺は部屋の不備(玄関ドアとトイレのドアが引っ掛かって閉まりづらい/トイレのペーバーホルダーをワンタッチ式に交換)を指摘したらすぐに対応してくれたけどな。
分譲賃貸マンションは部屋ごとに大家さんが違うからここもガチャ要素だよなぁ。 >>714
プライバシーという言葉を出してくるならば
自分の連絡先教えるから大家にかけろって言えと頼むか大家に住人に連絡先教えていいか聞けって言うしかないかな
または相手にどうやって直接話すの？と聞くか
前者でかかってこない場合、管理か大家のどちらが対応しなかったかわからないんだけどもね >>723
今なんて繁忙期じゃなくないか
学生は進路すら決まってないし、社会人は異動もどこに飛ぶかあるかすらわからないだろうし
早めに物件探したところで、契約して住む前から数カ月分の家賃払ったりする人いるの？
物件少ないのは退去が全くないのと、募集取り下げてるだけでは
間に絶対誰も住んでねえなって物件が掲載されたり消えたりするし 今物件余ってるみたいだな
今日法人契約の解除で空き予定大量に紹介出来るって連絡来た
今まで空室だったところも変わらずずっと空室だわ もう3ヶ月ぐらいずっと募集されてる物件がある
間取り、設備、築年数に対して家賃が高いからだけど大家は何も思わないのかな
設備投資するとか家賃を下げるとかやりようはいくらでもあるだろ ニューロ行けるかと思ったら機器のビス留めNGくらったわ＼(^o^)／
古いんだしそんなとこケチケチすんなや >>740
それはオーナー側もガチャだからお互い様でしょ
面倒くさいクレームの相手せにゃならんだろうし
隣のタバコのニオイがーとか言われたらとっとと出ていけっていいたくなるだろう >>745
家賃を下げるってのは悪手ではあるけど、フリーレント多めにとか礼金なくして入居させた方が良いとは思うけどね。 礼金は不要な文化だよなぁ
長く住んでもらえる努力して更新料もらうようにしてくれよ >>746
バカな大家(管理会社)だね。次に募集かける時にNURO開通済みがウリにもなるのに うちもnuro拒否されたなぁ
壁を傷付ける可能性があるからとか
穴を空けなくてシールで取り付けるやり方もあるのにね
考え方が古い爺なんだろうなと思う 家具家電はどこで揃えましたか？安く済ませたいのですが。 両面テープで止めるって方法もあるらしいけど接着が安定するか材質によるらしい 引越しの日時決めるのって入居審査通った後が普通？日にち決めて審査通らなかったら終わりだしなあ うちインターネット無料物件なんだけどゲームするときもあるから自分で光契約してる
今度無料だから機器？置きに行くよってハガキ入ってたけど何するんだろ
コンセントもあんまり空きないし あとうちは厳しい人がいるのか管理がしっかりしてるのか、ちょっとアレな行動する人間がいると貼り紙の他に全居室の玄関ドアに注意喚起の紙挟まれてる
ひどい場合は画像つきや該当者電話してこいｺﾞﾙｧみたいなこと書いてる
玄関ドアに紙挟まれてるってテレビの借金や家賃取り立てでしか見たことないから該当してないのにびびったわ
当たりだった >>757
家賃払えるか？が重要なんだし普通に働いてて収入に対して苦なく払える金額ならまず落ちることはないと思うから進めていいと思うぞ >>758
ケーブル系ならその機器の点検に来ますって
何度も押しかけセールスするから
断れるなら断ってよし >>761
来て内容次第なら断ろうかな
テレビないからケーブルテレビも無理だし ライフルホームズに載ってる物件について、不動産会社（シャーメゾン）に問い合わせしたけど
月曜日に問い合わせてまだ返信が何も来ない（宣伝メールだけはくる）
今日二回目のメールを送ったけど無視
ほんと何のつもりなのか >>759
逆にそういう人がいると
ビビってゴミが出しづらくなる人がでてきて
ゴミ屋敷化する区分が２，３出てくるから気をつけな 引越しは両親に手伝ってもらおうと思ってたけど今日使用ルール的な紙を管理会社の人に渡されて、そこに「引越し業者を使うこと」とか書いてあったわ。荷物少なくて友人とかじゃないなら大丈夫じゃないかとは管理会社の人に言われたけど大家さんの印象悪くなるかなぁ。
スペアキーも勝手に作っちゃ駄目だしなんか厳しそうな所でちょっと不安。 管理会社が引っ越し業者からバックリベートとってるんだろ
大家は関係無し（大家が払う管理料は定額だから） >>766
傷つけたりしたときのトラブル回避じゃない？
業者なら保険かけてるし 引越し業者使うかどうかは別として
スペアキーを勝手作ったらダメなのは当たり前だろ 契約で引越業者必須ってあるの?
ミニマリストなので手で運べる物量しかないんで自分は一人で引越したけどね
共有設備には傷をつけないようにとは念を押されて引越後に見にきてもらった
自分がつけてはない傷も多数あったからそれの現状確認も含めて
ちなみに引越物件は同じ地域内。県外だったらさすがに業者に頼むよ >>765
既に注意されてるうちの2回は隣人が濃厚だから気をつけるわ
悪気なさそうだし注意にはびびってるかもだけど根がガサツなんだろうな
共用部汚したりゴミの出し方なってなかったり >>752
中古で気にしないならオフハウス等
流石に炊飯器とポットは新品で 廊下に傘とか置きっぱなしな奴がいるのは気にならないか？
俺はムカつくので、時々綺麗にしておく そこまでいくと机もいらんし
借りるのも3畳ワンルームみたいなので良いんじゃないか プロパンだけは絶対にやめたほうがいい
大家とガス会社の癒着、エゴでしか無い プロパンと都市ガスで家賃五千円変わるなら
五千円高くても都市ガス選ぶ
それくらい変わってくるよ いいなと思った物件がプロパン基本料2150円の従量料変動制で、今よりかなーり高くなりそうなので止めた。
こういうの聞かないで入居する人多いんだろうな。 プロパンガスはめっちゃ高いからやめた方がいいな。
家賃とかいう以前によほどのど田舎で都市ガスが通っていないならともかく
都市ガスは普通に通ってるのにわざわざプロパンガスにするのは普通におかしい。 お！大阪市内で地下鉄使えて、築浅、システムキッチンじゃん！！
｢設備: プ ロ パ ン ガ ス ｣ プロパン物件とか
必死に内装おしゃれにしたり室内設備を新しくしたりしてるけど
そんなことで金かけるなら初期費用ケチってプロパンで建てるなよってなるわな
まあ新しくした費用はまたプロパン料金書いていしてボレばいいんだけど 都心部の築浅めのプロパン物件は、一人暮らしビギナーが釣れそうな内装してること多い 最近の築浅は残念ポイントが多いな
築年数が経ったらどうするつもりなんだろ うちのあたりうちより家賃高そうな新しいところでもプロパンばっかりなので引っ越して来た当初は都市ガス来てない地区だっけ？と思った
空港からは結構離れてるしそんなわけないわな うちの辺りのプロパンにしてる物件は地主オーナーがプロパンの会社と繋がり強くてプロパンにしてる
今建築中のマンションもまたプロパンw
本当は地主オーナー側も都市ガスにした方が空室出ないってわかってるからそこを埋めるためにプロパン会社側が負担して室内設備良くしてくれるらしい
その豪華な設備で情弱上京組を釣っている 埼玉の一人暮らしだけどプロパンでも毎月3500ぐらいから5500ぐらい(冬)って感じで、家賃が5千円変わっても避けるべきってほどの料金じゃないよ。
プロパンガス会社でも高いとこ安いとこ色々なんじゃないか 使い方によるんじゃないかな
プロパンにビビってガスコンロやめてほぼシャワーのみだから2000円ちょっと
ほぼ家にいるのに電気代も2000円台 >>790
そうだよ
ただ都市ガスなら金額のばらつきないよ
以前住んでたマンションは管理会社がガス代も徴収してて男の一人暮らしで
自炊なし湯船なし毎日シャワーで冬は7000円から10000円だった
その前のプロパン物件が同じ感じで5000円くらいだった
今は都市ガスで朝夜シャワー使いまくりでも冬場に3000円代だから
水道代も定額だから豪快に使ってもその程度 >>752
IKEA、家具が引くほど安かったよ
組立の説明書が訳分からんけど 昔住んでたとこが異常に高いプロパンだったんだけど、近所のあちこちに
「○○会社の横暴を許すな」「奴等は最低」とか旗がたっててヤベエと思った
実際、ガス代をみて何かの間違いじゃないかと思ったくらい(それまでプロパンだった)
引っ越してきてたった三日で一万越えてたからな
計器をいじってんじゃないのかと思った うちの辺りだとワンルームとかは都市ガス多いんだけど
何故か2部屋以上(ファミリー向け含む)になるとプロパンばっかりで
ワンルームは懲りたから絶対嫌だしプロパンで妥協したわ… 周りより1万円近く安いプロパン物件にしたわ
今考えるとこの決断は大正解
逆に1万円近く高い都市ガス物件によく住めるな
計算とか苦手なんだろうな、ある意味感心するわw プロパンガスというだけで思考停止しちゃう人もいるからね シャワーヘッド交換は必須だな
既存のまま使用したら膨大な請求くる うちのあたりも都市ガスにしようと思うと家賃1万はあげなきゃないから今のところにしたわ
月のガス代2500～3000ってところだからこれでよかったわ >>798
節水シャワーヘッドは低水圧には向かないけどね シャワーヘッド交換は水道代節約だけでなく、
水流がヘアサロンっぽくなるから毎日の洗髪が快適になる >>796-797
使う環境や季節で全然違うしトータルで考えないとね
我家の場合、プロパンガスで年間平均が5000円だから仮に都市ガスが半額でも2500円しか差が出ない事になる 止水のシャワーヘッドにしたらホースの付け根から水漏れ発生して直してもらったわ
圧力で負担かかるみたいなのとうちの設備が古かったからといろいろ重なったみたいだったけど気をつけてな 湯船に浸かるかどうかは大きいなぁ
シャワーばかり炊事少なめなら
プロパンでも全然いいんじゃない >>804
炊事で使うガスは殆ど影響しない
大半が入浴 >>752
長期保証無くて新品が良いならヤマダ
家具はニトリ 電化製品は国産でヤマダでもビックカメラでもいいけど、
なんか家具やカーテンは無印やニトリじゃなんか
地味というか安っぽいというか踏ん切りがつかない。
かといって何十万の家具は時代遅れだし。
結局しばらく買わないのが一番かなって思って数か月
過ごしてる。 >>809
賃貸暮らしなんだから安っぽいも何も気にする程の事じゃ無いと思うが 湯船に浸かりたい人は都市ガス一択？
sns見てるとプロパンガスや木造の物件はありえないって書き込みばかりでそれを気にしてなかなか見つからん >>812
と言うかシャワーと言っても殆どずっと出しっぱなしの入り方なら湯船と変わらんよ？
シャンプー中も体洗ってる時も全部止めてますってんなら良いけど
それだと激寒だし 前住んでたプロパンは基本料金0で使わなきゃマジで0円だったが
今住んでるところは何も使わなくても1800円取られる >>813
浴室暖房有ればシャワー止めても寒くないよ アパートで定期的に部屋の中でクッソ苦くなるんだけど、これやっぱり煙草だろか？
エアコンの暖房つけてたらまず外から入ることはないし、天井あたりから臭ってきてるんだが ちなみにでかけて帰ってきてからずっと部屋でマスクもしてるんだけど
若干焦げ臭い感じはあるが、ダイレクトな煙草臭さじゃないからわかりづらい
２時間おきくらいでクソ苦くなったりしてしばらくするとひいていったりする ロフトなしの物件にしたら暖房暖かくて良かった
あとは出来るだけ最上階だな 1階はヤバい
今アイコス吸う奴が増えてて
悪臭が下の階に落ちてる
メンソールのスースーする煙草臭が鼻と口にこびりついたら
上の階の奴が部屋でアイコスのメンソール吸ってる やっぱり上吸ってるんだろな。管理が電話で聞いて「吸ってないです」と言ってたというが
確認しに行かなきゃそんなもんわかるわけないし、吸ってると答えたら退去時にクリーニング費以外に
壁紙のヤニの話持ち出されるから言わんよな。ずっと苦いケム臭い空気流れてきてる
丁度いま外が嵐なので天井裏の風通しいいのか押し出されてるくさい
物件探しずっとやってるけどどんどん埋まっていってもうほとんどないんだよね今の時期
場所によるんだろうけどこっちはここ1ヶ月くらいで一気に埋まった 上の人コロナに感染したらお前も感染しそうな物件やな
早よいい物件見つかるといいね 近くに韓国系北朝鮮系の施設がある地域は在日朝鮮人が多いから避けるべき
連帯して嫌がらせしてくるからな 単身赴任の悲しい賃貸生活のスレはないんか？
単身東京だし、どんなとこでもいいと思って選んだら、なかなか帰省出来ない中、クソ物件での生活が続いて後悔してる。 >>824
自己申告関係ないよ
退去時立ち会い時に壁紙がヤニで黄ばんでるかどうかだから
退去者が吸ってなくても友人呼んでヤニまみれにしてたら
壁紙交換と言われるよ
私は吸ってた時管理会社に喫煙かなんて聞かれた事ないけど
二年住んで退去時立ち会いで壁見て即座にタバコによる交換と言われた
止めた後住んだ部屋(上記と同じ2年住んだ所)もタバコ申告無しだったが
立ち会い時に何も言われず壁紙交換無しだったし ちなみにアイコスは壁紙黄ばむから喫煙と同じ扱いになるよ つーかあんだけ臭いするんだから気づかないと思う方がおかしい
まぁ長年住んでる住人はアハ体験みたいなもんだから気付かないのかも知れんが 昔最上階の角部屋に住んでたことあるけど、南の窓と西の壁に太陽の直撃を受けて部屋の中が40℃超になってた
お盆の帰省中に電化製品が壊れたりで、懲りて次は最上階を避けたら電気代がちょっと下がったわ >>832
夏の西日はキツイらしいね
東南も暑いけど全然マシ とうもろこしが焦げたような焦げ臭い匂いは電子タバコ(アイコス？)だろうなあ
タバコはやや狭い範囲に激臭、電子タバコはやや広範囲に焦げ臭さ振りまくって感じ
というかタバコじゃなく上も何も焦がしてないのならそれこそ電子機器や配線がヤバそうで怖いねタバコだろうが
ただ上の階とは決まらない気がする隣も十分あり得る嵐なら特に 最上階角部屋だけど、北東だから暑くならないな
社会人だから東向きのほうがいいし、ドラム式で乾燥してるから丁度よかった うちもルームクリーニング費取ってるから掃除迷ったけど
あれもこれも交換とかぼったくられるのが恐くて
結局ルームクリーニングいらないくらい綺麗にしてしまった
何だか負けた気分よね…まぁいいけどさ 隣がエホバの証人の宗教施設だった…窓開けたら目の前
プロパンだしやめといた方がいいか… 基本的に集合住宅って喫煙者側を優先するから煙草やめろって言えないんだよな
管理会社に他の部屋から副流煙が流れてくると言っても止める権利はないから
嫌なら引越して下さいって言われる。煙草は世の中からなくなってほしいね
吸ってた頃もあったけど周りに迷惑しかかけないものと分かればさっさとやめられる 狙ってるところが光回線方式かVDSL方式かってどこで判断できる？ 仲介手数料1ヶ月の業者と、半月の業者あるけど、
一般仲介物件で1ヶ月の業者で契約する意味って無いよね？
それでも1ヶ月取ってる業者もやっていけるのは何故？ >>841
仲介手数料半月を謳ってた不動産屋で契約したら手続きの際手数料一月取られてて「半月じゃないんですか?」って聞いたら「この物件は一月なんです」って言われたことあるけどあれ絶対ボラれたわ
一刻も早く引っ越ししたかった頃だからそんなもんかと受け入れたけど今ならじゃあいいですってキャンセルするな >>842
手続きの説明の段階で初期費用として、必ずあるはずでは？ ストリートビューで物件探訪しようと思ったらgooglemap死んでた >>763だけど、気になってその不動産会社をぐぐってみたら滅茶苦茶評判悪いこと書かれまくってた・・・
（契約前には説明が無かったことが契約時に盛り込まれてて加入させられた的な。他にも連絡遅いとか色々）
その物件自体も相場より安いし、今年の9月に登録されたけどまだ借り手が付かないし
何か変だと思ってたんだよな
やっぱり止めたほうがいいのかな？まだこちらの住所とかは教えてないし
名前と捨てアドのメールアドレスだけ、内見だけはしとこうかと思うけど
それやったらこちらの情報は登録されちゃうよね 敷金なしの方が退去費用抑えられたりする？
敷金ってほとんど戻ってこないなら退去費用10万円程度請求される方が安くないか？ 前住民がどのくらいの期間住んでたか教えて欲しいよな
別に新住所や氏名教えろとか言ってんじゃないんだからさ
住んでみて良い所なら二年で出ないだろうし
更新無しで二年以下で出て行ったとなると
こりゃやばそうだとなるし
逆にすんごい長く住んでたりしら当たり物件なのかもって思うしね >>847
今時そんなに敷金取ってるとこある？
せいぜい1ヶ月分とかじゃないの？ >>848
不動産会社に聞けば教えてくれるでしょ
俺の時は退居した理由まで教えてくれたよ >>850
そんなこともできるのか
聞けば良かったけど、悪い理由だとぼかす所もありそうだなぁ もう物件気に入って借りる気満々になっちゃうとネガティブな事言われても、正直な人だなと思って借りてしまったことがある。
しかし、その言われたことが原因で引っ越した。 候補物件をストリートビューみたら自転車なぎ倒されてたり
ベランダで煙草すってスマホいじってるやつが映ってたりするとめっちゃ萎える エレベーター無しの３階はきついでしょうか。50歳のおっさんです。 慣れるよ
デメリットは一時的に身体的な病気に掛かった場合地獄
あと忘れ物とかに気付いた時に萎えるのと階段の足音の騒音問題が出てくる 慣れればいいけど、低層マンションはアパートと大差ないので騒音などは注意
階段付近の部屋は最悪。ファミリー向け低層マンションにいたことあったがほんとひどかった >>847
敷金なしで退去費用抑えたいなら
10年くらい入居するのが一番だと思うけど >>854
手すりがあるかないかでも違う
足を骨折した時に手すりがあれば楽なのになあと地獄だったから 無知で一階を選んでしまったから悲惨だわ！あと軽量鉄骨 >>854
現状登り降りはそこまでキツくないだろうけど10年住んで60才になったときはキツくなるかもしれない
そのとき高齢者だと物件借りにくくなったりするかもしれないからエレベーターありを選ぶか1階にしたほうがいいかも
ぶっちゃけ最上階の3階じゃなくて中階の3階なら上からの足音とかは1階と条件一緒だし >>862
3階に住んでたけど足くじいた時、治るまでめっちゃ大変だった 3階でも4階でも慣れるけど足腰怪我したらやばいだろうな 昔4階エレベーター無しのとこ住んでたけど確かに足骨折したときしんどかったわ
若かったから体力的には問題なかったけどギプスで片脚固定されて松葉杖ついてる状態だから危ないんだよね 松葉杖で階段は危ないよね
古いアパートにありがちな金属製の階段で滑って更に怪我増やしかけたことあるわ エレベーターなしなら1階か2階でいいや
あるなら何階でもいいけど エレベーターがある事によるメリットは大きいから最上階に拘るなら絶対条件かなぁ >>873
それは無いだろうけど、停電した時に9階で凄く大変だった わいクラスになると階段無し三階だけどな
登ってくるよね階段の方から >>876
6階から必須
それ以下はなるべく付けてね程度だったと思う ググってみたけど階数じゃなく建物の高さが基準らしい
高さ31m超ならエレベーター必須
建築基準法上は6階とか7階建てでも31m以下なら必須ではない
ただし95年に旧建設省の定めた指針により、6階以上は必須と条例で定めている自治体が多いとのこと 公団とかスキップフロアもあるよな
停まる階限定されててエレベーター降りた後登ったり降りたりあれも意味不明だな >>874
昔、震災で一週間くらい安全確認がすむまでエレベーター動きませんって言われて
そのときは7階に住んでて一週間フゥフゥ言いながら
毎日上り下りしてた ev無し4階住みで玄関出た後
鍵､財布､スマホ､マスク確認する癖付いた >>878
なるほど
宅建とった時に勉強したのにすっかり忘れてた 調理スペースや食器カゴ置くスペース無いキッチンってどうやって活用するんだ
そのくせコンロは二口あるし 寒すぎてついに暖房いれた
うちは火気厳禁で石油ファンヒーターも禁止だけど賃貸では一般的？ うちは大通り沿いで車の音は凄いするけど階数が高いと静かになるかは疑問だな上の足音はする
まぁそんなに神経質じゃないから慣れたけど 退去申し出た部屋がSUUMOに出てたけど、ディンプルキーじゃないのにディンプルキーです！って説明載ってるの草生える
鍵交換費でぼったくるのか俺の敷金からちょろまかすのか >>892
次の鍵交換でディンプルキーのシリンダーに変えるだけだろ
どっちみち変えるんだし費用はほぼかわらない どんなに良いと思える物件でも、それを取り扱ってる不動産会社の評判が最悪なら避けたほうがいいのかな？ >>895
単身物件は大東建託じゃなくてもPC造(ﾊﾟﾈﾙｺﾝｸﾘーﾄ)じゃないとうるさいよ
大東建託のRCはPC造じゃなかったはず
PC造は低層しかないし元々数が少ない 例のアパート１Fで異臭・口の中が苦くなる・鼻に刺激がくるって悩んでた者だけど
アイコス苦情スレ見に行ったら見事に当てはまってた
しかもかなり拡散力と毒性があるって記事もみつけたけど、アイコス対策できる物件なんてあるの？ 普通は近隣のタバコの臭いなんてこないよ
ベランダで吸うアホがいても窓閉めれば収まる
外廊下の回ってる換気扇近くを通ったときに臭うぐらい
料理の匂いや風呂の匂いみたいなもの
広い部屋なら逃げ場多いかもだけど、ファミリー層と被るとロクなことないし
空気清浄機が早いんじゃない
あとノイローゼっぽいとどんどん過敏になって悪化するから心療内科も アイコスは一般の紙タバコより拡散力が強くて毒性の高いミストが散布されるイメージ
ホルダーの中にはヒートブレードがあり、ヒートスティックを直接加熱して
たばこベイパー(たばこ葉の成分を含んだ水蒸気)を発生させるので独特の臭いになる
かなり細かい微粒子が建物内に広がってアパートの床→天井くらい余裕で抜けてくる
まだ以前上にいた紙タバコのヘビースモーカーの方が全然臭わなかったから段違い
身近にアイコス利用者がいるとそのせいで化学物質過敏症が悪化したり気管支喘息になる >>898
木造アパートや鉄骨アパートを避けるってのは基本だけど >>888
出入りはラクだが
隣の戸建てが近すぎ問題
陽当たり >>894
自宅から近いほうがいいよ。
今は自分でこの物件って目星つけていくんだしそんなに違いはない。
まあ最初の食いつきがいいところも迅速でいけど。 >>899
あほか、窓開けてる時にいきなり臭い煙草の臭いがくるから迷惑なんだよ 境壁が乾式でも分譲でよく使われている
ボード3枚＋防音材+ボード3枚で厚み140ミリ程度なら
遮音性能はRC260ミリに相当するらしいよ
確かに多少大声も聞こえない
ただし掃除機のヘッドを壁に当てる音はなんとなく聞こえる程度だよ
だから一概にＲＣじゃないとダメってことはない 壁に直接当てる音はRCでもそれなりに聞こえちゃうだろうな >>887
しかも玄関入ってから部屋にいくまでの通路にあるタイプな
アレは絶対選んだらダメ >>908
誰得なのかと思うよ
良いなあと思っている物件がそれでね
悩ましい ファミリー向けのまちなのか、一人暮らしのいい賃貸物件がほとんどない
ほぼ木造
鉄骨はあればいい方
RCは言わずもがな(大抵中古マンション)
他の街も考えたが都内への立地はいいんだよなあ…いい病院もあるし
あと全然物件が動かない気がするんだけど１月からのハイシーズンに期待できるのかな…
コロナのせい？
なんかGWかそれ以降じゃないと無理な気がしてきた
ちなみに俺は転勤全くない仕事なんだが、転勤の時期って年のうち時期は何月ぐらいなん？ >>911
たしかに、引っ越し会社は11月頃は忙しそうではなかったな8月とか
転勤時期は自分もわからない >>905
このクソ寒い中窓開けてるのがアホ
今日上の階のドン！ドン！て騒音で目が覚めて
またかようるせーなと思って時計見たら8時で
危うく遅刻するとこだった
目覚まし止めた記憶が無い
騒音もたまには役に立つんだなｗと思ったわ… 一人暮らし用のキッチンに広さはあんまり求めてないけどスペースあるならカウンターつけてくれると色々捗るよな 換気でたまに窓開けたり、洗濯物によってはベランダで干したりするからベランダ煙草は普通に迷惑 >>911
東京じゃないけど全く一緒だわ
極端に狭い1Kか、2K以上の持て余す広さの部屋ばっか出てくる
地方だからこそ、年寄と家族向けの物件ばっかりなのかなぁ うちのアパートは袋小路にあるくせに駐車場に入る道が無駄に広い（車が普通にすれ違えるぐらい）あるから金～日にかけて毎回同じ違法駐車車両がいるんだが、雪が降ったのをいいことに違法駐車できないよう雪を横に寄せてやったぜ 都心から地方へ行くけど賃貸高いわ
田舎は逆に物件がなくて高いらしいが
広さはあるけど設備は古いし
うまくいかんね もう家買わないといけない年齢なんだけどなあ
結局仕事続けれるかどうかが怖くて踏み切れん
家買う人は偉いよ 仕事に自信あるんだもんな
俺はいつも綱渡りだわ この前見に行ったところ駅チカのsrcマンションでいいなと思ったけど、キッチンにミニ冷蔵庫置くスペースすらなくて笑ったわ
あそこに住んでたらお湯沸かすくらいしかキッチン立たないだろうな 家賃10万で探してるけどロクな物件出てこないな
23区内なんか古い変なマンションしか出てこない
年明けないと供給増えないのかな 俺の見てる条件（駅近築10年以内オートロックなど）だと9万までだと少なくて10万出せばかなり増えるな
家賃補助とかでないからできれば9万で収めたいけど難しい
来年の秋まで時間あるからゆっくり探すけど >>921
その仕事続けなくたって住まいはどうせ必要だから、働き続けるを得ないのでは？ >>887
うちも投資マンションだけど調理スペースない。
マンスリー目的で作ってる気がする。
今はそんなに料理しなくても不便でないし >>925
男で築年数とオートロックにこだわるのは珍しいな 10万なら築浅でもいろいろあるやん
どこで探してんだよ 924でも925でもないが
東京でペット可は少ないのできっつい
山手線内側だと10万出しても20平米行くか行かないかor築30年越え木造になる >>928
オートロックは居留守する時めっちゃ便利だよ
たまにいきなりドアのインターホン鳴らされるとくっそビビるけど >>929
駅5分、2階、築15年、北東以外とかかな
当然RCね
もちろん全く無いわけではないけど、想像より少ない >>931
オートロックなくても居留守使えばいいだけやん
スマートロックの利便性も無くなるし宅配ボックスがないと置き配もできない
何が便利なのかわからん >>929
全くです。窓をあける季節が煙草の臭いで怖いですし嫌です >>921
くそわかる
家はおろか結婚もかんがえるよ そうだよな。いつ逮捕されるかわかんねんだからよ。家とかこえーよ 鉄筋って暖房いらねえのか
木造のときは隙間から風が入る感じだったが、鉄筋は風が入らないから
エアコンいらんな
そのかわりカピカピになる 普段キッチン使わないんだけど
一回火使ったときにレンジフードがうるさすぎてビックリした
キッチンのドア閉めて部屋に行ってもうるさいレベル
もう引っ越そうかと思ったけど
こんなもんなの？ 換気扇ならそんなもんだろ
部屋に行ってもうるさいレベルだと強さ間違ってるんじゃねーのって感じだけど よさげな物件があったのに最寄り駅の名前が多磨霊園駅；；
お化けが出そうでこわい；； >>938
んなもん物件によりけりだよ
基本的に上と左右に部屋があった方が暖かいのは確か
ただしさすがに暖房器具なしは厳しい >>930
わかるわ
都市部だけど全然なくて今諦めモードになってる
OKなのはどれもあばら家みたいなとこばかりだよ
今住んでる木造が騒音ひどくて引っ越したいのに！
30件以上は交渉したけど全部ダメ >>938
正直あんまりかわらない。分譲マンション、木造アパートどっちも入ったけど
冬になれば暖房必要だし、あまり使わないようにするなら外行くくらいの厚着して部屋にいた方がいい
室内はちょっと薄着になりがち。秋冬用のジャケットなり着てる方がいい 東京だとなぁ
部屋狭いと限られたスペースでしか出来ないから趣味とかも広げたり深めにくい >>934
私もそう思う
困る人は家にいる時間がながい人とか？ >>941
出るわけないじゃないか。夜中に聞こえる声は俺だよ。
俺が墓石の下から叫んでるのさ！ お墓とかが多いと日当たりが良いとか.そのに建物はたたないとかメリットがあるんだよね
いいと思うけどな あと、緑があったり公園近かったり、町の清掃が行き届いてたりするの フローリング初めてなんだけどベッドや本棚を直置きはまずい？ >>951
引越し屋さんのテクニック
重量のある家具をフローリングの床に置くときにダンボールを小さく切って（タバコ箱サイズ）四隅に敷いてくれた >>949
デメリットはシーズンになるとそこらじゅう線香臭くなる。
俺が通ってた高校の隣が墓地のあるお寺だったけど、お彼岸になるとそれはそれは臭かった。 クッションフロアじゃない限り引きずらなきゃフローリング直置きでも大丈夫でしょ
一人暮らしだと模様替えだので大物家具持ち上げられないから
引きずる時には四隅に新聞紙とかダンボールとか挟むと
引きずっても傷つかないし楽にすいーっと動かせて便利 お墓とか葬儀場。学校が近いと心理的瑕疵物件で、ちょっと安くなるとかあるんじゃないか すぃーすぃーすーだららったーすらすらすぃすぃすぃ～ んなわけねーだろ、それはお前にとって心理的瑕疵あるだけだわ 出前館 出前がすいすいすい～♪ あつ あつ 熱々届くよ 出前がすいすいすい～♪ で で 出前館 出前がすいすいと♪ >>963
クッションフロアは四隅に噛ませようが何しようが重いもの置いたら凹む
クッションフロアなんか選んだお前が悪いので諦めろ 横だがクッションフロア評判悪いの？
水濡れ強くて音が響かなくて冷たくないので好きだが クッションフロアの厚みは2mmなので実際には防音性なし。むしろ下階に響く
素材が塩化ビニールなので経年劣化が早い
家具の跡がつくし凹む。破れやすい
家主がクッションフロアを使う理由は安いから 床材はこれが安い6畳分で3000円位
パンチカーペット 91×170
https://www.cainz.com/shop/g/g4549509187295/
￥498（税込） 傷が気になるならホムセンで
クッションフロア買って来て敷くのもいいのでは
安いのなら1畳分2000円くらい クッションフロア以外に、大事な選択要素があると思うので、どうでもいい 引いたら引いたで色移りとか間にカビ生えないとか気にしてしまう
床くらい勘弁してほしいね >>940
ゴォォグォングォンって感じだけど
普通がどんなもんかわからんかった
あれが普通なんかな、うるさすぎるからもうつけない >>972
レンジフードのグォングォンの異音の原因はひどい油汚れと油埃だろうな
長年溜まって重くなった油汚れがファンの回転を悪くさせて騒音になってるんだと思うよ ラグやカーペットはなるべく敷きたくないからクッションフロアのほうがありがたい クッションフロア自体は別にそれでも構わんのだよ
ただ日常生活だけでも間違いなく凹んだり傷付いたりするから
退去時に交換費取られるってだけ
それも業者の工賃込みだからか何か知らんがぼったくり価格取られるからな >>975
ピアノみたいなクソ重くて床との接地面が小さい普通は賃貸に置かないような家具をおいた結果の凹みならまだしも、普通は請求されんし請求されてもつっぱねてもいいんだぞ
クッションフロアって大体前の住民の凹みあるだろ なるほど、気になるなら何か敷いた方が良いって感じなのか >>976
前住民の凹みやらがある状態で借りてるならそりゃ取られんわな
大体は凹みやらなんやら出来てるから交換されてて新品だよ
だから出る時も費用取られる
借りる時は前住民のままのものかチェックすれば問題ない
新品なら自分も取られるって事 >>976
クッションフロア貼り替え費用とか入居期間に反比例し賃借人の負担が減ってき確か6年んで賃借人の負担がなくなるんじゃない？
6年も住まず退居する場合勝手に敷金から引かれる 前にクッションフロアの物件に住んだことあるけど、前住人のつけた直径1.5cmほどのタバコの焼け焦げ跡？がそのまま残ってたよ
その程度なら交換しないんだなーと思った 自分は結構一階好き
寒いけどゴミ出しとかすぐに外に出れるのが気に入ってる >>981
前の退去人はその分の修繕費払わされるのに変な話だよね 分譲に引っ越して自室の洗濯の給水音がほとんど聞こえないのにびっくりした >>981
それ退去するとき同じように修繕費取られるの？ 自分は入居する時に証拠動画撮るけど
明らかに穴空いてたり変色してる所は >>985
入居時に管理会社に渡すチェックリストでそういうのが抜けてたら退去時に疑われてふっかけられる可能性もある >>982
上階のドスンドスンさえ我慢すれば1階は快適だよね
2階も散々住んだけど結局隣人ガチャ次第で騒音は普通にあるし 自分はなるべく入居中に直すかな
壁紙の穴はホームセンター行くと直すパッチみたいなの売ってるし 寒くなって部屋が激寒になってきた
鉄筋RCでも床断熱じゃないから冷蔵庫みたいになってきたわ >>988
なるほどね、自分は気にしなくて良いしね このスレッドは１０００を超えました。
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