【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 78
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物件選びの経験談をみんなで仲良く語ろう
あくまでも物件選びのスレです。独り暮らし全般のスレではありません。
物件選びと関係ないレスは控えて下さい。
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1606232201/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 75
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609819500/
562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/ >>1乙
都内なんだけど、
昨日の地震の影響かエレベーターが止まってやがる…
タワマンじゃないし（6階だし）、
普通に階段で上がってはくるけど、
ちょっとゴミ捨て…とか行く気がしない。 >>3
きついですね。でもけががなくて良かったですね。 団地が外人と老人の巣窟になってるらしいけど、住宅サイトで全然ヒットしないな 【お部屋探しするその前に】
賃貸物件選びで禁煙物件は探しにくいので注意しましょう
不動産業界と広告業界の関係者は異常に喫煙者が多いので協力的ではありません
大手サイトではわざわざフリーワード検索しないと探せません
【ホームズ】全国から「禁煙物件」のタグが付いた賃貸[賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て]を探す
www.homes.co.jp/chintai/ltag/94/list/
3,545件
禁煙に一致する賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=030&bs=040&fw=%E7%A6%81%E7%85%99
5,878件
【Yahoo!不動産】「禁煙」の賃貸物件情報｜賃貸マンション・アパート・一戸建ての住宅情報・お部屋探し
realestate.yahoo.co.jp/rent/search/?query=%E7%A6%81%E7%85%99
6,748件
【禁煙マンション.com】敷地内・全面・完全禁煙の賃貸物件を探せます
kinenmansion.com/
2,353件
喫煙者はモラルが低く吸殻ポイ捨てなど迷惑行為も多いので、禁煙マンションは増えています
管理組合の3/4以上の賛成で規約は変えられるのでこれから禁煙物件は増えて探しやすくなります >>6
団地は賃貸じゃなくて中古マンションの物件サイト見てるとあるな
例えばこれを価格安い順にソートすると200万円くらいでズラリと並ぶ
【アットホーム】埼玉県の中古マンション購入情報
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/saitama/list/ 夜逃げ。今住んでいるアパートで、5人が夜逃げした。
全員、会社が借り上げている部屋の連中。
全員、電気・ガス・水道料金未納のまま去っていった。
職業は、長距離ドライバー、板金塗装屋、デリヘル嬢、居酒屋調理人、新聞配達。
全員、二度と遭遇する事はないんだが、板金塗装屋の男だけは、
夜逃げ後、近所のコンビニ駐車場で暫く車中生活をしていた。
会社が借り上げている部屋って、何故簡単に夜逃げできるのか謎。 >>10
最近流行りの玄関が全部1階にあるやつですね。
間取りに寸法あるのはいいね。 じゃあ、値段、立地場所等同じでRCの1DK約 31平米のマンションと軽量鉄骨 2 DK 140平米 のアパートだったら皆様は 1DKの マンションですか？ >>16
ありがとうございます。同じ不動産会社の物件で二千円だけ 2 DK の アパートが家賃が高かったので
そちらを選べば良かったかなと思ってましたので いやいや
当たり前だけど価値観は人によるから
おしゃれで最新設備だけど木造でプロパンでもいい人もいれば
トイレフロ一緒でバルコニーなしでもいい人や
セキュリティなんかどうでもいい人もいるし
何を一番に考えて何を犠牲にしてもいいかだから正解なんぞない 一人暮らし初めての人は設備重視で選びがちだけど
騒音やら立地で痛い目見て結局RCの駅チカを重視するようになるんですけどね 地震のことを考えると階段で上がり降りできる階がよいね 駅近の狭いRCで息苦しくなって
少し駅から離れた広い木造で悠々自適に暮らすようになった人もリモートの加減で増えてますけどね
複数の居室の中で隣に隣接してる部屋は物置にして騒音気にならないとか
広さがあれば色々自由度は高いですね 一階の70代と50代の母娘の家が毎日喧嘩しててうるせぇなあ >>22
俺も大学入学で上京した時最初は池袋近くの古い鉄筋ワンルームに入居したけど
１年もしないうちに田無の2DKのアパートに移り住んだわ
家賃はあんまり変わらなかったように記憶している
今は千葉に戸建て建てて住んでるけど以降の人生で狭いワンルームに住んだことないわ
来年息子が受験だけど都内ぐらいなら自宅から通えるだろうと思うけど一人暮らししたいとか言うんだろうな >>24
1人暮らしで息子がいるのか
複雑な環境だな >>25
見ないで決めるよりはずっとマシ
あとオンライン内見ってよく知らないけど
リアルタイムで見せて欲しいところ見せてくれるんだよな？
寸法も測ってくれるのかね？ 湯船がマジいらねーわ、デッドスペースになってしまってる
湯船のうち半分を普通にシャワースペース、半分を洗面所にしてほしい
風呂はまあ広いが洗面所が狭い RCに住みたいだけならRCでも隣との界壁がボードのやつは築浅でもそう高くないからお得だよ >>25
隅々まで歩いて床が鳴らないか？とか傾いてないかビー玉転がしてくれるとかならオンラインでもいいんじゃない？ >>29
俺も湯船いらない派
使わなくても汚れてくるから掃除はしなきゃならんし無駄でしかない 築浅RCでも結局は構造次第だよ
普通に床下から足音聞こえたり隣の部屋からカーテン開け締めする音が聞こえる >>35
それ余程部屋が静かなんだな
24時間換気つけてると普通にその音で聞こえないわ >>37
いやエアコンつけてても聞こえてはきた
てか自分で２４時間換気の低周波音きくってやめたほうがいいと思う >>38
どういうこと？24時間換気は在宅中常にオフ？ >>39
単純にずっと音がなるって耳に悪そうと思っただけ
気にならんのならいいのだろうけど 寝る時は冷気入ってくるからオフにしてるけどね
なるべく付けないと風呂カビるかなって 換気がキッチンなのかトイレなのかお風呂なのか分からない 部屋にもついてるぞ
築浅なら電気スイッチ、築古は換気口が剥き出しになったままで わかりやすく言えば壁(外壁)に穴が空いてるんだよ
それを器具で塞げたりするようになってる それは知ってる、換気口ね
そうじゃなくて24時間換気ってのは、風呂場の換気扇を常に回すやつのこと
通常の換気よりは低出力でね 今住んでるとこは換気扇なんかただの天井扇でトイレと兼用だし
電気代なんてつけっぱなしでも誤差の範囲だから切ることないし
さらに風呂の小窓もあけてるけどこれも24時間換気？
おそらく除湿機能とかついたのが24時間換気じゃないの？
ロスナイっつーか >>48
それと全熱交換器の機能があるから24時間換気設備ついてますって触れ込みだよね？
暑い日寒い日もちゃんと熱交換してるから冷たい風や暑い風が吹き出してくることなく除湿するみたいな >>20
ほんとシンプルイズベストね。
物件選び初心者は不動産業者の言いなりに業者が流行らせたい変な間取選ばされたりするものね。 部屋の給気口はビニールとOPPで密閉してる。
換気は風呂やキッチン使用中使用後だけ確りすれば良い。
給気口閉めた方が室内全体的に強力に換気出来る。
常時換気なんて熱交換器無けりゃ寒くて無理。
家族と同居とかの場合は常時換気必要な時代だが一人暮らしなら適宜換気で良いだろ。 風呂脱衣場キッチントイレを無駄に広くし居室を狭小にしてしまうケースが多いね。
気に入った場所の部屋がその様にリフォームされてたりすると悲しくなる。 水周りスペースは極寒で普段立ち入れない場所となっている。 >>52
そんなんしたら空気入る所なくて換気できないのでは？ 今住んでる物件がそれで、
ユニットバスを風呂トイレ別独立洗面にリフォームした結果
元々6畳だったと思われる居室が6畳以下になってる。
風呂トイレ別を最低条件にする人も多いし
（自分もそうだったし）
需要に合わせて手直しされていくんだろう。 セパレートにして居室が狭くなるならシャワースペース、洗面台、トイレにしてほしい
それなら見た目も良くなるし、使い勝手も良いのに
まあそれだと募集時にセパレートとして宣伝できないからやらないだろうけど 住む人間のことあまり考えてないなって間取りは防音も推して知るべしだから避けたほうがいいよね 軽量鉄骨の二階角部屋(最上階)が気になってるんだけどしたの家が小さい子供いるみたいなんだよね
いままで一階にしか住んだことなかったけど上まで音って響いてくるものなのか？
子供が暴れたりすると軽量だと上でも響くのかな >>61窓から聞こえてくると思われますよね
音は上に上がってきますから >>61
鉄筋の3階でも1階で子供が走ったり壁にボールかなんかぶつける音はよく聞こえた
軽量鉄骨だと上下の音は子供の出す音に限らず筒抜け 一人暮らしで風呂のお湯浸かる人って結構いるのか？
俺は冬でも入らないけどなぁ 今度引っ越しする地域は軽量鉄骨の物件ばっかり(涙)
失敗したかな(涙) 30歳超えたら湯船の有り難さがかわかった。
疲れの取れ方がダンチ。 >>61
他人の音が気になるなら軽量鉄骨はマジでやめとけ >>68
角部屋で真ん中に階段がある物件でも、軽量鉄骨はヤバい？ >>61
そこは止めといた方がいいぞ
子供だけじゃなく子供を叱る母親の声も相当うるさいから >>65
>>10 みたいなのにすれな隣との間隔は普通のマンションの10倍以上だしRCよりも隣が気にならないよ
あと最上階にすることも忘れずに お返事ありがとー
やめといたほうがいいんだな
どっちにしろ借り手が決まっちまったらしいわ
まあ縁がなかったんだろう 先週は内見申し込んだとこが全て先申込者ありでダメだった
2月末3月末退去予定なのに内見せずに申し込まれたらどうしようもない >>71
ちなみに>>10の配置だと隣室との間隔は狭いところでも一般マンションの40倍な それって並んで建ってる建て売りの一戸建てより間が広いなw >>76
今度、こういうタイプを借ります。田舎だとRCの最上階角部屋今度借りる部屋しかなかったし
風呂に窓がついていないのが嫌ですね こういうタイプってアパートしかないけど上下の部屋の騒音とか階段の音ってどうなの？
軽量鉄骨だろうし響きそうだけど 潔癖症なんでお湯に浸かる事は無いな。
お湯溜めたら黴易くなるし。
シャワーだけで全身確り擦り洗いする事に時間かけたい。
浴室乾燥暖房機つければ寒くないし。 風呂の床がタイルは凹むな、タイルはカビやすいイメージがあるな 階層あるマンションならRC造だけどあんまり１つの建物に住民多い所好きじゃないんだよな
今軽量鉄骨3F建ての2Fだけど上下は全く気にならんし
上にあるセンター階段みたいに横さえ守られてれば 俺はどういうタイプでも木造と鉄骨は論外
上下から高音が突き抜けてくるし、外からの防音性も悪い
あとセンター階段タイプは家賃高いから同じ家賃でRCに住めるよ ホテルにあるみたいな3点ユニットバスの物件のが清潔でいいな。 >>82
自分も探すときのスタートはそこ
それと都市ガス
絶対条件3つあげるとあとは角部屋
そこから物件比較検討をしてる 俺もBT同室がいい。
トイレの後に風呂のシャワー使って石鹸で
ケツ洗う習慣にしないとパートナーに失礼。 >>80
潔癖症だからお湯に浸からないとか意味不明
潔癖症だからこそお湯に浸かるんでしょ 今はノイキャンイヤフォンもあるし振動以外なら最悪なんとか我慢はできるな 外からの環境音とかならたまに逆位相ぶつけてみたいな製品出てくるけど
外からの大きな環境音よりも隣や上下から漏れてくる小さな生活音が不快なんだよな RCだろうと隣人ガチャだから何とも…
今RCだけど隣人がガイキチなのかクソ寒い中一日中窓開けっ放しで
ずっとデカい声出してる(電話も何故かスピーカー通話で
聞き取りにくいのか一々あ？とかん？とか聞き返しながら
超時間をかけて通話…
聞き取りにくいなら普通耳に当てて通話すりゃいいのにさ)
こっちは窓閉めてるけど向こうが窓開けっ放しで窓際でデカい声出してるから
RC関係無く物凄い爆音で声が聞こえてくる
死んで欲しい 今まで住んだ賃貸マンションは、鉄骨と鉄筋ひとつずつで、どっちも15～20戸の3階建てだったんだけど
なぜかどっちも1軒だけ窓全開（たぶん）で大声でしゃべりまくる住人がいた
人を複数呼んで夜中まで騒ぐところも同じ
隣とか真上の部屋じゃなくてもうるさい、たぶんマンション中が被害に遭ってる
隣人じゃなくても、そういう被害もあるということで… 三軒茶屋の築7年で10万台の1LDKなんだが部屋が狭いかな？
全体では35㎡ほど
https://imgur.com/lrJ6eCe ちょっと前に気になってる部屋が8か月間も募集してるって書いたものだけど、今日取り扱ってる不動産屋に立ち見したら
大々的にその部屋の張り紙されてた。ありゃ誰か借りるな、っていうかこれで借りなかったらほんと異常だわ。何故誰も借りない・・・
東京駅まで40分、1LDK35m2、築15年、軽量鉄筋、駅8分、6.8万だぞ？
幽霊でも住んでるのか？ >>100
マンションノートとかホームズの履歴を見てみたらどうだ？
ってか、そこまで気になるなら直接不動産屋に行けばいいじゃんw RCて高い割に防音は鉄骨とほぼ大差ないと思う
防音と謳ってるのはあくまで建屋外からの音であって内部については何も変わらんのでは >>101
マンションノートに登録されてるけど口コミは乗ってないです
そこの住所の近場のアパートとかも似たようなスペックで築年数だけ＋10年で40m22ldkのやつあるけど
それも借りられてないんだよね。ただ単に不人気なエリアなのかな？
不動産屋いいけどなんか内見まで申し込んだら借りなきゃならない雰囲気になりそうでね >>102
物件によるなぁ
バブル期に建てられたマンションはちゃんとコンクリが入ってるが、築20年～のマンションは建材費の高騰で石膏ボードの物件が目立つ印象
一番確実なのはコンクリ打ちっぱなし物件を選ぶ事だね
断熱性とトレードオフだが >>103
どう考えても不人気エリア
東京駅まで40分っていうけど
運賃が高いエリアだとすごい不人気になる え、築30年木造の○○ハイツ2階建て家賃3.6万に住んでるの俺だけ？ >>100
軽量鉄骨って良くないんじゃないか?
あと東京駅まで40分って例えば八王子とか?
そのあたりは物件余ってるんじゃないかな? >>102
うちはそこそこ築古のRCだけど壁はコンクリで分厚いので隣の音はまあ聴こえない
しかし窓と扉が薄いのとなぜかマンション全体が密閉されてる造りじゃなく共有部が外廊下なので近所の騒音がモロに入ってくる
あと振動系は上階の足音は気になるレベルだしベッドで寝てると下か上か分からないけど夜勤の奴が明け方帰ってきて部屋でドタドタしてるのが体全体に伝わってくる
多分これは隣人ガチャに外れたんだと受け止めてる >>102
むしろ鉄骨は木造と大差ないって言わないか？ >>100
前は神奈川南部、東京駅まで1時間、築13年って書いてなかった？
特定されないようにフェイク入れてる？ >>109
RCでもみんな言うように壁の厚さや隣との隣接具合なんだよね
なので壁式構造でかつ隣室との壁も端から端までコンクリ打ちっぱくらいのを求めないと建物内の他の住んでる人の音漏れは鉄骨レベルと変わらんと思う
ちなみに自分とこは築20年5階建て最上階角部屋で隣とはコンクリ壁だけど隣人ガチャに外れたのかコンクリ壁が薄いのか知らんが、重い家具動かすような音や引き戸の音、階下から絶対裸足でフローリング歩いてるだろって足音が聞こえる
割と理想なRC物件でもこれだから、それ以上の壁厚いコンクリ打ちっぱ物件探そうとしてもSRC以上の分譲賃貸になってきて高いだけだし
それを探すより鉄骨造りでも上のレスに出てるような生活空間が隣接していない物件の方が良い気がしてる >>108
外廊下の方が衛生的に良くないかな
内廊下はホテルみたいでいいけど、このコロナ時代果たしていいことでもない気がするよ 松戸から東京駅までで30分かからないぐらい
40分なら流山おおたかの森とかになる
そう考えると安くはないな RCでも一部屋の間口のスパンが6ｍ以上無いと普通は両側の界壁にコンクリートはこない
もしも4ｍぐらいの間口で両側の界壁をコンクリートにすればワンフロアが重くなりすぎて低層の建物しか無理 個人が建てるような小規模アパートは何処も遮音性なんて殆ど無い。
周りの部屋や屋外の音全て聞こえる。 梁や柱の出っ張りがない純粋に壁が構造を支える壁式工法だと五階建て位までだけど
間口4m位のワンルームが多数ある高層マンションでは梁柱使用し外壁界壁両側コンクリートが一般的。 >>111
上下の音は鉄骨とRCでだいぶ違うのでは？
引き戸の音や階下の歩く音聞こえるってRCでも何かしら欠陥ありそう >>112
外廊下だと室内も屋外温度の影響受けて極寒だよ。
内廊下だと断然室内温度が快適に安定するもんだよ。 >>104
RCだけど壁は石膏で、最初はやらかしたと思ったけど全然隣の音は聞こえないね
ドア経由で隣人の帰宅はわかるけど、そこから足音も何もしないので防音は大丈夫だと思う RCのアパート住んでるけどお隣の生活音は聞こえないけどドアを閉める音だけはよく響く 扉を締める音って本当に不快だよな
ガサツなやつはバンッ！って締めるから心臓に悪い
それが嫌で扉が少ない物件にしたわ □□
■■
□□
■■
上から見たらこんな形で隣の部屋ととズレてくっついてる鉄骨造マンションだったけど
内見行ったら隣と接してる壁部分はコンクリだったわ
RCって書きゃもっと早く埋まるだろうに 今日は天気良いから引っ越し後初、布団干そうと思ってたんだが塀にドカッとかけないよね？
竿を探さなきゃならんのだがみんなはその辺どうしてるの？ >>123
まあドアクローザーのスピード調整してくれればドカンとは閉まらないんだけどねえ
クローザーからオイル漏れとかしててもほったらかしにしてる賃借人もいるし >>125
分譲賃貸では規約や細則で布団干し方によってNGあるから注意
最近は干さないで乾燥器使ってるひとが多い >>127
景観もあるけど落っこちて怪我人出ることもあるよね
ホスクリーンHD型っての、布団干せる位置まで上がらないし耐久的にも不安
竿買っても邪魔になるし困ったわ
素直に布団乾燥機買うしかないかな >>119
RCの遮音等級的にも普通らしい
振動音で伝わってくるから如何ともし難いので階下のやつが越してくれるのを願うしかない >>123
うるさいから隣の奴が閉めた後にやり返したら
その隣の窓から「うるせい」と聞こえた事ある
頭おかしい奴っているね >>131
自分の音がどれだけ相手に大きく聞こえてるかわからないし
相手も自分の出した音が相手にどう聞こえてるかわからない
たぶん隣の奴は言ってるよ「隣に騒音主が住んでて困る！」 わざわざ聞こえるように言うなんて普段からうるさくてだいぶイライラしてるんだろうね >>131
よう騒音主、刺されたくないならに静かにしとけよ
騒音主が死後の犯人の供述
となりのヤツがうるさすぎて我慢できなかった 引き戸のガラガラ音が響くのはしょうがない
となりの物音がほぼ聞こえなかった物件でも、それだけは聞えてきた 二重窓のとこから二重窓じゃないトコに引っ越したけど
二重の時とダンチがいにウルサくてまいった >>128
自己レスではあるが、布団乾燥機ではなく布団も干せる室内用物干が安く売ってるね
物干し竿買うよりこっちの方がいいかもな 生活保護♀27歳が隣に住んでいた時、21時～翌朝6時迄
毎日電話で喋りまくっていた。あまりにもうるさくて眠れないので、
管理会社と大家にクレームを入れたものの、全く変化がなかったので、
その後も2回クレームを入れた。すると、通路で大声で叫んできやがった。
「文句あったら、直接言ってこいや！」って。
最終的には、その半年後に生活保護女側が退去していく事になったんだが、
女はこんな捨て台詞を最後に吐いて出ていった...
「これからは、壁の厚い部屋にしないとダメだわ！
ラーメン造の5万の部屋に決めてきたわ！」って。 >>139
まぁ男にせよ女にせよ無職ナマポは失う物何も無いからな 強制退去ってのは家賃滞納以外では無理だからな
騒いだもん勝ちだわ お前も負けずに騒ぎ返せ 生活保護者が入れる程度のアパートに住みたくないわ
つーか何で隣が生活保護者って分かるんだよ
その時点で変なアパートだわ
似たもの同士仲良く騒げよ 環境よくならいいかと思って家賃月2万上乗せして少し良いとこ探してたけど、年間で考えたら24万は痛いな 風呂の水栓サーモスタットにして快適になったわ
原状回復条件だから元の水栓保管しなきゃいけないけど >>139
ナマポも見限る防音性能…すごいな
こうして騒音出す奴はRCへと移っていくんだよな
なのでRCのガチャはハズレが多い >>134
ところがそいつは問題児らしくて12月に管理会社が
来てた、何回もピンポン押してやって応対してた
で、うるさいって苦情来てるって事と
滞納かなもう出て行ってくれって言われてた
まだいるが
苦情は俺は入れてないから反対側の人が
入れたっぽい、そしてその部屋は今空いてる トイレと洗面台が同じって匂い気になって歯磨きしたくなくなるだろうか 独立洗面台ではない物件に住んでた時は、流しで歯磨きしてたな このスレではいまいち人気ないシャーメゾンだが、ちょっと調べてみると
・複合ガラス
・ベランダにシャッターついてる
・シャイドなんとかで上下の音を軽減
・重量鉄骨(RCがベストだが軽量よりかいくぶんましか)
みたいな感じで少し心動かされてるが値段の割に他の建物とあまり変わらない感じなのかね
左右の音はよくわからんが角部屋を選んで回避するくらいか 良さげな物件見つけても冷蔵庫の扉の開閉方向が合わない
右に開く冷蔵庫が多いんだから、レイアウトもそれを加味してほしいな
あと間取り図と写真で配置が違う物件多すぎる >>151
2019年築 一階角部屋新築のシャーメゾン（シャイド55）に2年住んでいましが、
上階の音は結構うるさく、今年になって引越しましたのでおすすめはできないです。
ちなみに隣の音とはほとんど聞こえなかったですよ。 一人暮らしする前から音漏れ(自分からの)が心配すぎる
自分の住む階の間取り全体を見た感じだと隣の部屋とベッドどうしが壁を隔てて隣接することはなさそうなんだけど、それでも寝ながらスマホいじるなら常にイヤホンしてたほうがいいのだろうか…木造だし… RCでも話し声トイレの流す音ありとあらゆる音がして悲惨やぞ！手抜きやろここ >>139
コロナ禍でもそうだけど、最近平然と電車内でマスクしない奴増えたよね。
医療従事者や歯医者が毎日命掛けて仕事してんのによく平気でそういう行動に出れるよな・・・
こういうバカを見てるとつくづく思うのが、この地球にこんな命は要らないってことだ。
こんな命を養う資源の無駄だと。
電車とかバスでもマスクしない奴は料金3倍増しぐらいにしてほしい ホテルやアメリカのオシャレなバスルームは
バストイレ洗面台同室が当り前なのに
なんで日本のアパートはバストイレ別室ばかりなんだろ。 日本人はお湯溜めて浸かるだけで
録に身体を洗わない驚愕不潔民族らしいが
そんな資源や時間を無駄にする事やめて
確り全身洗う事に時間をかけて欲しい。
お湯なんか溜めたら湿気て黴易くなるし
デカい風呂は掃除が大変ですよね。
一人暮らしに脱衣場は不要だし水周りは
コンパクトにして居室を広くして欲しいです。 日本人はリラックス目的で湯船使ってるから
そこに風呂は体洗う機能さえあればいいだろと主張するのは無意味 湯船浸かる習慣だと自力で血行改善したり体調整える能力が欠落劣化してゆく。
ヒートショックや溺死で風呂場での死者数は交通事故の四倍以上。
お湯に浸からないとリラックス出来ないなんて劣化してるよな。 体洗わん奴とは絶対ナニできん
風呂が長い奴とは同居できん
同居するならシャワールーム2室は必要ね >>152
写真が全然間取りとあってないどころか、間取りも間違ってる画像あげてたり
間取り・建物だけで室内の画像一切なしのマンションなんかもあって
よくそんな手抜きで仲介してるなって思うよ。写真くらい内見時か退去時に撮影しとけよって ジャップ不潔だよな。
下毛処理してない奴とかもおるし。 湯船不要だから、シャワー室だけで他のスペースを広げて欲しいけど、そういう物件ってほとんどないよね。 レオパレスにしろシャーメゾンにしろこの手の構造に防音は限界があるんじゃないる >>166
広告に写真載せないと内見者が増えてしまう デカ風呂なんて昭和爺婆の発想だよな。
暇な専業主婦婆が昼間にでも風呂入って掃除してたんだろ。
お湯に浸るとか汚いからしたことないけど。 しつこく湯船必要ないって書き込んでるやつはジムにでも通ってろよ
科学的にも湯船に浸かることは代謝や健康、リラックスにいいとされてんだよ
ロフトやドラッグストアーにどれだけたくさん入浴剤が売ってるか考えろ
第一浸かるまえに体洗うだろ
なにが不潔だ、そんなことも知らないお前が不潔なんだよ 引っ越ししようとしたらこの部屋が 愛おしくなってしまう
何でだろう タモリなら浴室が大浴場レベルでテレビ音楽完備で温泉引いててサウナもあるだろ。庶民のレベルで考えるな 血行良くする方法は他にもあるし入浴剤は売ってるから効果あるとは限らないし、タモリとかまさしくジジイだし >>174
次決めた後は必ず発生する
このまちはいいとこだなあって
決める前ははよ引っ越したいと思うし
そういうシステムなんやろ 風呂不要民は風呂無しアパート借りて銭湯かジム行けば解決よ
シャワールームの物件は少ないけど田舎の古い物件は極小の風呂だったりもするよ こういう部屋ってラーメンだけ食う前提でつくってんのかな >>168
ないねー
女は湯船が必要で、そういう物件は借り手少ないのでは？ >>166
本当にね
間取りが逆の図面載せるにしても注釈で左右逆の旨記載するとかね
写真が正しいのか間取り図が正しいのかわからないから、良いと思っても一歩踏み出せない
それだけのことで客を逃してる 2万、3.5万、4万、5.4万、12万の軽量鉄骨アパートに住んでみて思ったのは、
どこも音はダダ漏れ。全く同じ。違うのは、土地の価格によって家賃が違うだけ。
アパート内で、自殺があったりすると家賃が異常に下がる。
自殺部屋以外も同じように激安家賃になる。そこに入居する人はモラルの低い人ばかり。
他人の駐車スペースに自転車を置いたり、路上にビッグスクーターを置いたり、
通路にでかいコンテナを置いたり、ベランダに生ゴミを密閉せずに置いたり、
自分の駐車スペースを又貸ししたり、、、。 >>168
都心の単身者物件見てたら結構シャワーオンリーの部屋あるぞ
俺は浴槽欲しいからやめてほしいけど バイク置いてある物件は避けたほうがいいな
ブバババババって爆音たててうるさいの平気なやつが住んでる物件はダメだ >>189
一階部分がバイク置き場になってる物件あってハーレー停めてたけど上の部屋の人地獄だろとは思った >>172
単身向けだと追い焚きや保温機能がないのが多いからなぁ
浸かる気になれないから掃除の手間を考えたらバスタブ要らない方が楽 そもそも騒音リスクが恐いからワンルームだのに住まないからな
2部屋以上あるとこしか住まないから
自動的に普通に追い炊き付きの風呂ばっかだけどね >>194
レベルの低い話をすれば、室内洗濯機の有無を聞かないのと同じだよね
あって当たり前
浴槽いらないと言っても浴室乾燥があれば必然的についてくるし、軽鉄や木造も騒音考えたらそもそも検討するに値しない >>195
なごり違い
学生時代なら借りてたかもね >>195
スレ違いだから詳しくレスしないが、かぐや姫となごり雪は関係あるよね >>190
そもそも居室の広さがまともに確保できないから少しでも広くさせようと浴室を諦めてシャワールームにしてるだけで
まともに広さが確保できるならシャワー派浴槽派どちらにも対応できるように浴室作るよ
家主としてはシャワールームだけみたいな入居者を限定するリスクを敢えてとる意味がないからね >>195
もともとはかぐや姫の伊勢正三が作詞作曲、それをカモメが掻っ攫ってった なごり雪の作者はイルカでない
伊勢正三はかぐや姫で「当時」は売れてたから余裕でくれてやったんだろうけど
その後自分が凋落したらなごり雪な映画になった時に自分で歌うなど未練を見せたな >>202
あれは制作の方から依頼が来ただけで
俺から歌わせてくれなどど頼んでない >>151
新築2階建ての2階に住んでるけど下の階の足音や上部の棚の開閉音、窓や雨戸の開閉音は結構響くよ
ベッドだから高さがある分マシなはずだけど寝転ぶと更によく聞こえるから横向きには寝られない
人にはあまり勧められないし入居して半年だけど休日は大体引越し先を探してる >>192
単身向けだけど普通についてる
浴室乾燥機や暖房も >>189
RZ乗ってたけど迷惑だったろうな
パンパンやかましかったしそれを楽しんでた俺 バイクは広い通りまで押してからエンジン掛けるのが常識だろ 湯舟つかりたいときは
スーパー銭湯いってる
掃除がだるすぎる >>208
お前みたいな非常識野郎がいるからクラスターでみんな迷惑するんだ >>204
シャーメゾンの新築だと家賃高くない？
地方だと二階建て軽量鉄骨が多いけど、築10~15年のRCと同じかそれ以上の設定になってる 失敗したわ、マンション名が長すぎてサイトに正確に登録できない。おまけに読みづらい(笑)
シンプルなマンション名だったら良かった 新築だと家賃高くない？
築10~15年と同じかそれ以上の設定になってる >>211
マンション名端折ってもいいんだぞ？
俺は住民票も免許もマイナンバーカードも端折ってる >>213
ありがとう。マンション名をはしょるのか >>201
イルカって22才の別れもパクついてないか？まぁ伊勢正三が歌うよりかは良いけどさぁ >>216さっきの部屋、リフォーム前ならフォークが似合う部屋だよな
懐かしい住んでみたい
スレ違い失礼 マンション名といえば、クソダサいまたはやたら長いマンション名で敬遠しちゃう物件あるけど、ああいうの勿体無いよなあ
オーナーの苗字とか入ってるとかさ >>212
高いよね新築
最新の物件にしかない設備があれば良いんだけどね
賃貸の集合住宅だとたかが知れている
潔癖症もしくはとにかく綺麗な家に住みたいっていう人が割高な家賃を払って住むものだと思ってる >>189
分かる
一番住みたくないのはバイク乗りがいる物件
人の迷惑なんて一ミリも考えてないクズ 築５年物件だけど綺麗よ
汚い部屋に住むの嫌じゃね？ >>222
ぶりぶり音出してなんなんだろうなあれ
かっこいいと思ってるんだろうけど1ミリも理解できない 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス マンション名が長かったりなんか変だと悩むよね
学生時代不動産屋に見せてもらったアパートがみみずく荘って名前で
住所書く時恥ずかしいと思ってやめたな >>187
例の8か月間借りられない人間だけど、やっぱりそういういわくつきなんか
俺の理想は事故物件でもなく、先住民が基地外でもなく
ただ単に不人気エリアだから誰も借りてなかっただけで最安値まで値下がりした状態で
俺が借りる良物件ってオチ >>233
借りるなら1ヶ月後とかになんかあったか報告してよ >>231
うちの近くに、ミッキーハウスって言うアパートがある。しかも「本家」から車で10分くらいの所にw >>231
俺学生時代に住んでたのが不動産屋に勧められたまま
住んだ「コーポフレンド」
サークルの女の子に友達いないから
そんな所住んでるんでしょっていじられたなｗ >>235
ダッフィーなんちゃらって名前のアパートもあるぞw
学館の近くに >>210
多分ID変わってるけど204です
かもしれない、大阪市内で同等クラスの部屋の相場より1万5千程高いわ
一階の奴この時間にデカイ音立てて窓の開閉してるし鉄骨造で非常識な奴が住んでたらアウトだね 積水の築浅は家賃高いよなぁ
内装は綺麗で良いんだけど、扉が多いからうるさい
あとシャーメゾンに住む人って女かヤリチン野郎だから喘ぎ声がうるさい
普通に同棲してるアホもいるしもう二度と住みたくない 貯水タンクが地上に設置されてて、そこから上に組み上げる仕組みのせいかシャワーの水圧が劇弱
古い銭湯よりも弱い
バブル時代に建てられたRCで防音もまずまずだけど、思わぬ落とし穴だった
風呂入るのダルい >>242
元栓のバルブが開き切ってない可能性があるので最大まで捻ってみる
それでも駄目なら水栓とシャワーヘッドの交換をオススメする
うちもシャワーの水圧が弱くて絶望してたけど交換して快適になったよ 内見した部屋のお風呂場の換気扇が、凄い異音するんだけどこれって直してもらえるんかな？
契約書交わす前に言う？入居してから？ >>243
へーそうなんだ
ありがとう、朝になったら元栓見てみる >>244
契約前に言ってチェックしてもらった方がいいよ
うちのマンションも風呂場の換気扇が突然変な音し始めた時あったけど
中が壊れてたみたいで直してもらったら元に戻った アパートを借りる時は、常に角部屋で他部屋よりも割高な家賃を払ってきたけど、
どうしても埋まらない中部屋を大家は、半値・1/3にしてしまいがち。
結局は、隣にメンヘラやナマポが入ってくる訳で、角部屋チョイスも意味なかった。 アパマンショップ物件で
除菌消臭代16500円
安心入居サポート16500円
鍵交換19800円
って見積もり入ってたんだけど、これらって必須なの？？
てゆうかあんな爆発事故やってまだ消臭剤やってるのかとビックリした。 うちはさ、鍵交換10,000円なんだけど、プッシュ系の暗証番号式の鍵で自分で番号設定して開けるタイプなのよ。鍵交換してねーやん、、なんで1万も取られるの？ キッチンや洗面所の水道の水圧弱めること出来る？
勢い良すぎて蛇口でいい具合に調整するのめんどい >>252に追加だけど、下にある水道管？をひねってみたけど変わらなかった 内見行った所のトイレレバー大に回して確認したが
流れる水量が少なく勢いがなかったけど改善できるもの？ >>240-241
確かに内装はキレイで魅力的なんだよな >>249
全部外せるはずだけどフランチャイズだから会社によるとしかいえない
消臭は事故があってからは断りやすくなったらしい マンションは借りるより買った方が断然お得だよな。
このスレの人は学生さんが多いのかな？ >>257
いいこと教えようか？独り暮らしの板だから。 >>260
まだ不動産と絡めるからいいけど、ご飯の話や体調の話を書き込んでくる輩もいますからね。
指摘すると怒るし 若い単身者で単身用マンションの1つ2つ購入して所有してる人多いぞ。
賃貸で金捨てるより資産として残るマンション購入が良い。 世の中には転勤族だから賃貸でいいって人もいれば近隣トラブルが出たときさっさと引っ越せるように賃貸にするって人もおるやろ
そういう人の為のスレなんだから購入できる人はさっさとこのスレ卒業すればいいんじゃないですかねぇ ID切り替わってしまったのか切り替えたのかはさておき、ID違っても同一人物ということがバレバレすぎる 即金とか5年ローンとかなら購入もありだが
30年ローンなんて多額の借金人生はリスク大きすぎ 東京だから仕方ないけど、今、住んでる街は坂道が多い
マンション自体が坂の途中だし
平地に引っ越したくてSUUMO見てる 軽量鉄骨アパートで、こんな事があった...
代休で平日昼間在室中、携帯がマナーモード着信した時に、
隣の女がビックリして”ウワァーーー！人が居てる！シーーーー！”と叫んだ。
軽量鉄骨アパートの仕切りボードの薄さって、どこもこんな感じ？ マナーモードとか床に直接あてた振動は何であれ響く
引き戸もそうだし >>256
さっきアパマン行ってきたけど外せなかった(泣)
安心入居サポートも必須ですって
賃料2.5万のアパートなら合計初期費用13万6千円ってこんなもんかな？ >>276
強制力はないんだが、外せなかったのならアパマンに舐められとるな
もう遅いかもしれんが管理会社にそれらが必須かどうか聞いてみるといい >>277
やっぱそうだよなぁ…
自分も地元で商売やってるし、利益出す為のオプションって分かるからあんまり強く断れないんだよねぇ
まだ見積もりだから、次の段階の時にも交渉してみる
アパマンの管理会社ってのは大元の不動産屋さんってこと？ そろそろネタはやめてもらっていいすか
ラーメン構造ガーって叫ぶ女もいるわけないし キッチンや洗面所の水道の水圧弱めること出来る？
勢い良すぎて蛇口でいい具合に調整するのめんどい
下にある水道管？をひねってみたけど変わらなかった 室外MBの水栓緩めたら弱くなるよ、反対に廻すとさらに強くなるから気をつけろ 水回りの修理とかでたまに元栓いじるけど素人には難しい
どれいじればいいかわかりにくいしハンドルが固いんだよ
玄関ドア横のパイプスペース内
http://www.e-takara.co.jp/img/water/water_04.gif シャワースペース付きの部屋を借りようと考えてるんだけど、不満を感じることってありますか?
今住んでる家では、湯船に入ったのは4年に1回だけです。 >>282>>283
室外のを弄るしかないのか
洗面所の下のドア開けた所のひねるのは何？左右に色々回してみたが変化感じられなかった
シャワーはこのままでいいんだよな
洗面所とキッチンの水圧弱めたい
勢い良くて飛び散るし、いちいち強さを調整するのが怠い
全開にしても強くなりすぎないようにしたい >>284
湯船ないってこと？
それがいいよなー
でもそういう物件は居室も狭かったりするんだよな 湯船の有無ってそんなにスペース変わらないような
半畳くらいじゃん？ でも使わないとタダのデットスペースなんだよな
収納というわけにも行かないし
その分洗面所広げてくれれば快適度あがる >>276
>>249の金額も含めたらそれ位になると思う 〇〇〇メイト物件間で移り住んだけど
・仲介手数料無料
・鍵交換無料
・消毒無し
・保険こちらで選択（お部屋を借りるときの保険にした）
・サブスク無し
初期費用は敷金代わりのクリーニング代4万だけになりました 419 774号室の住人さん sage 2021/02/18(木) 18:38:50.62 ID:uzW1l/5O
相手の足音に倍の音で即返す「地ならし」と、実況動画による「ロンギヌスの槍」でだいぶおとなしくなってきたわ
自分が悪いんだってわかってもらうことが大切なんだ 〇〇〇メイトは喫煙歴隠されたことあったからなあ
臭いんですけどって連絡したら調査きて主観で問題ないっすと言い帰って行って頭痛いからすぐ退去したけど立ち合いの人にタバコ吸いました？って言われてブチギレそうだった 内見の段階から管理会社と直接交渉できる物件がいいな
あと分譲賃貸以外で、設備にチープさが無い物件ってどうやって探せば良いのかな
個人オーナーじゃなく、企業が持ってる賃貸マンションみたいなの >>292
大東だけは無い
家賃は安いけど木造多いし軽量鉄骨もダメ
そこなら積水や大和がマシ ダイワ積水の賃貸は良い方だと思ったけど底辺争いなのか マンションは買うときより処分が面倒くさそう。
隣人選べないしね。 もう仲介とか管理とか邪魔でしかないんだよな、不動産会社
でも大家が高齢から相続した子供らは面倒くさいけど不労所得で稼ぎたいから
不動産会社に投げっぱなしなんだよな。昔ながらの直接契約と自主管理の方がまだ融通きいてた
自主管理→管理委託→サブリース、時代の流れだからしょうがないか
日本以外の賃貸事情は分からんけど、家借りるってホントクソ面倒で息苦しいな
海外はそんな感じしないんだが >>303
本当それな
無能な管理会社に毎月管理費用を払うのが馬鹿らしくなるわ
隣のアホが単身用物件で同棲してるし共用部分を私物化してて管理会社に注意したけど何も変わらなかったからな
ゴミ出し守んねえアホもいるし
何も管理してない会社に金を払うアホ大家が多すぎ 俺が管理会社やるなら相当厳しく行くな
しかし追い出す法律がないから二階政権自民党にお布施して作ってもらわなあかんや >>306
そんなところ借りたいのか？変わってんなw 借主の権利が強い現在。他アパートを追い出されてきた女が2人居る。
一体、どんな事をやらかしたんだ？と気になる。
仲介屋同士で、そういうブラック住人の連絡網やり取りってないのかね？ >>305に対するレスが>>306なのに
>>307の読解力大丈夫か？ 定期借家にすれば借り手つかないだろうし
アナタを含めみんなそんなところ借りたいと思うのか？
ということだと思うよ
読解力の無い人には解り難いだろうけどw >>305が管理会社として厳しくやるならって前提に対する答えだから借り手とか関係ないじゃんってこと
まあ、横からスレチだからここで止めとくわ 借り手とか関係ないなら家賃を倍にしてさらに定期借家もつければ借り手もつかなくて管理がラクラクじゃん 去年秋に探してた時に、候補に残った中に定期借家2年契約の部屋がいくつかあった。
一箇所はその後家主が使うからだめだけど他は問題なければ延長できますよって感じだった。
問題ある借主を追い出すためだったのかな。 いいなあと思ってたのが定期借家だったりした
更新できる可能性はあるのか聞いたらオーナーがいずれ駐車場にしたいと思ってるので
なんとも言えないと言われた
築年数は新しくもなく古くもなく
借り手がつかないのでペット可にしたといっていたが…
ペット可で飛び付いたんだけどプロパンでもあったからやめたな
いつ追い出されるかわからないし定期借家って諸刃の剣よな 一度人が住み着いたら大家と言えどなかなか退去できないそうだよ、事前に契約あっても
家賃滞納もなくトラブルもないのなら尚更 管理会社の契約管理料って収納家賃の何％だったりするから
空室なんかで家賃が入らなければその部屋分の管理料が貰えない
家賃を下げたら下げたで管理料も下がる 家賃滞納されるのが一番嫌なはずなのに、かたくなにクレカ払い採用しない大家ってなんなの？手数料ケチりたいだけやん、ほんまアホやなぁって思うわ。 >>307
他部屋は普通だけど、お前には定借で更新じゃないと貸さないって言われて
しょうがないから泣く泣く借りたことあるよ
普通に更新して住んでたが、途中で大家と管理変わって普通借家で更新不要になった
それで1回更新した後の定借が切れた後、賃貸契約書類ないのに口頭で更新可能になっていて
手元には書類ないから「普通借家の書類ないんですか？新しい大家もそれでいいの？」と言ったら
「新しい契約書類欲しかったら作成料で家賃1ヶ月分払わないと作らないよ」
というので、いろいろもめた結果、結局無料で作成してもらったが
この件で相談した弁護士も「更新前提の定借ってもう普通借家と変わらないでしょ」と指摘してた
引き継ぎした不動産屋も「定借なんて取り扱ったことないから分からんし
その時の担当辞めてるし私のせいにしないで」と言って逃げてた >>316
普通借家なら追い出せなくなるらしいな。居住者の生存権で保証されまくると弁護士も言ってた
大家が裁判手続きやらないと追い出せないから金と時間かかるリスクがあって
滞納で住みつかれた過去がある大家ほどハードル上げてくる様子
定借は必ず期限になったら出ていってもらうための契約だが
主に、貸主が海外赴任などで貸したい、○年後に戻る場合必ず出ていってもらう、とか
そういう理由で作られた新しい契約形態というから
最初から危険だろうと思うから定借にするというのは本来の趣旨から外れてる気はするが
使われ方としては問題ないから定借もあるにはあるね
分譲でマンスリーで貸し出してる部屋を斡旋してる会社が
定借、家具付き、管理費1万とかで募集出してた 壁ドンされたから10倍にして返してやったわ
気持ちよく歌ってたのに
舐めんなクソが 世界共通か分からんけど手を出した方が負けみたいなところがあるのがね
騒いで迷惑かけてる奴がいたことはスルーされて
クレーム言う入居者をうざがる管理会社は騒音主に何も言わんのが事件の発端だからな
地元で騒音主に住人2名が協力して文句言いにいったら包丁で刺された事件あったんで
管理会社は何してたんだかって思うよ。最悪事故物件になるまでノータッチなところがある 騒音主には最初から相手を害するつもりはないからな
場合によっては一切の悪意も無いケースもある
それに対して文句を言いにいくような奴は
相手を何とかしてやろうという意をもって行動してる
そういう悪意のようなモノをもった者が負け
結果、多くの場合は騒音主が勝利するのが現状 >>323
そりゃ当然だよ、例えば｢先に文句を言われたから殴った、俺は悪くない｣という主張をしても
罪に問われたり逮捕されるのは殴った方、法治国家ではそういう決まりになってる｡ そうなると、騒音で迷惑して文句言いに行った住人2名（うち1名負傷）の方が悪くて
文句言われた騒音主は包丁で刺したことは罪に問われるだろうけど
それ以外の騒音の件については問われないみたいになる？
この事件、傍聴出来たら見たかったな。どんな判決になったか 冷蔵庫部屋置きで7畳1k
浴室乾燥機.ミニ冷蔵庫付きか
キッチンに置けて6畳1k
角部屋2面採光か
どっちもrc3階東向きなんだけどどっちがいいかな
やっぱり冷蔵庫の音気になるよね？ 実際、家賃滞納もしくは建物を傷付けなければ何をやってもいいみたいなところあるね
俺も騒音問題や共用部のマナー違反を管理会社に何度もクレーム出したことあるけど全く改善されなかった
それだけ法律で借主の権利が守られてるってことだね
賃貸って契約違反しても何も問題ないんだって一人暮らし始めたての頃は驚愕したな
だから管理会社や住民に期待する事は止めてなるべくグレードの高い物件を選ぶようにしてる >>327
後者一択
音が気になるし、自炊しにくいし、インテリアの見栄えも悪くなる
あと浴室乾燥機とかミニ冷蔵庫とか本当にいらない
浴室乾燥機は電気代がべらぼうに跳ね上がるし、ミニ冷蔵庫なんて収納の邪魔 >>328
それは言えてる。住人の民度問題は管理や大家の民度問題とも同じだから
期待してどうにかなる問題じゃないから、評価なり情報調べてあとは運次第だが
いいところとご縁があればって思う
生まれてくる家や親選べないレベルよりはまだ選べるからガチャし続けるしかない
ただこのご時世なんで簡単に転居出来ないってのがホントにネックだよ
コロナ前なら余裕で転居できたんだがな >>330
> ただこのご時世なんで簡単に転居出来ないってのがホントにネックだよ
何でコロナだと転居難しいの？物件が少ないとか？ >>327
後者だけど、窓によりけり、単なる窓なら浴室乾燥がついてる前者
浴室乾燥って何気に便利 >>331
お金がないのをコロナのせいにしたいんだよ
そっとしておいてあげよう >>331
物件はあってもコロナ禍の1年の間に大家・管理・保証会社がハードル上げてきたから
仮に大家や管理の審査がOKでも保証会社がNGとか両方揃うことが難しくなった
審査通りやすい保証会社を利用しない物件が沢山空いてる状態が続いてる
前から住んでる人はコロナ前なので退去しない限りはその物件に居られる
今自分のいる物件だって退去後に再度入ろうとしたらハネられる可能性ある テレビ台の下って何か敷くべき？
何かそういう敷くものってある？ 管理会社が強要するおかげで客に逃げられる心配がないからなのか保証会社の対応が杜撰でうんざりする 人口が減って空き地空き家が増えてる。って割には家賃相場は下がらないのはなんでだ？ >>334
よくわからないけど、審査落ちるってことは家賃と収入が見合わないってことなんじゃないの 今の住居から2000円も変わらんところなんだけどね >>338
そらコスパ悪いとこから人は離れていくんだから
高コスパのエリアはそのままに決まってる >>342
画像が既に募集する気なさすぎてしかも狭い上に高い
8.5帖と言ってもキッチンと仕切らずで18.01m2。しかも礼金あり
1階は11.5万らしいな。こっちも写真がひどい
ただ立地は駅近くてサンロードまですぐか。ちょっと懐かしく思う ちょっと歩けば面積1.5倍なのに家賃も2/3以下
https://suumo.jp/chintai/jnc_000060222592/
https://suumo.jp/chintai/jnc_000063955615/
コスパなんて悪くても人は集まる
家賃で重視されるのはのはコスパのような実質的なモノじゃなく
形のないミエのようなモノの方が重視される >>342
高っか
狭いし都内から遠いし高いとか最悪
こんなのをこの値段で出す大家頭おかしいわ いい物件だなと思ってメールすると
決まってしまいました、他はいかがですか？
となるが掲載されたまま
最近釣り物件がなんとなくわかるようになってきた しかし家賃最近高すぎないかね
駅7分RC2階以上で探してるが、10万上限でもこれっていうのが無いね
都心から30分以上離れればあるけど
吉祥寺とか都区内住んでる奴どんだけ金持ちなんだよ >>348
どんだけ条件絞ってるんだ
10万円も出せば築浅の1DKに住めるぞ 安くても高齢者が多い賃貸は避ける
↓
地域の高齢者、生活保護、元犯罪者、外国人の受け皿になってる物件の可能性が高い
実際そういう物件に10年住んだけど、若い内だけだな住めるのは >>347
管理元・専任媒介なら決まってたら引っ込めるかもしれんが
仲介だと既に↑で決まってる情報をすぐに共有してなくて遅れてると聞く
ひどいと2週くらい遅れてるとか
だからその物件の管理はどこかを聞いてそっちに聞くようにしてる
募集のページで使えるフリーダイヤルのアレで毎回連絡してると
そのうち怒ってくるような不動産屋もあるけど知らんがなで通してる どう見てもろくな物件じゃないやろ
近隣の頭おかしい住人が共有スペース占拠してる系やと思うぞ >>349
都区内であるの？
東側行けばあるかもしれないけど
条件は上にプラス築20年かな >>356
すごくいっぱいある。
どこで探してるのよ。 >>345
駅からの距離は重要な要素よ
地価だって大きく変わる >>347
釣りもあるだろうが、
ほぼ決まってても契約するまでは残してたりするしそういうのでは。 >>361
>>342からもまあまあ近いやん自転車で15分ぐらいかな？ >>356
選ばないなら
まともなもの探そうとしたら無い 高齢者が多い賃貸って誰が住んでるか全員確認すんのかよ >>361
ええやん、まぁ西武新宿線周辺、特に石神井は負のオーラヤバイから住みたくはないけど >>357
広さは30平米前後
例えば東中野だと12,3万くらいはする
住んでる人達はいくら稼いでるのかと思う オール電化の部屋を借りて、今日給湯器の取説読んだんだが、飲用不可とあってびっくりした。
調べると給湯器はどれも飲用不可らしいが、夜間にタンクにお湯を貯める方式だと、特に飲むのは不安だね。
インスタントラーメンのお湯にも使えないのかな？
オール電化失敗したかな。 8か月間借りる決心がつかないって書いたものだけど、誰かその部屋借りたっぽい
なんだ誰かに先を越されると急に自分が借りればよかったと悔やむなこれ 今特に引っ越す気ないけど
suumoアプリのなぞって探すって奴が好きでよくいろんな物件見てる
家賃を意識するとあまりいい物件には巡り合えないが >>367
お湯はティファール系で沸かすが吉。オール電化プランは大手だと基本料金高かったりするから、要注意。 俺の地域は土曜が缶、ペットボトルの回収日なんだけど、土曜の朝9時までにゴミ出しとか無理なんだけど。
そんなに缶ペットボトル使わないからまだいいけど、溜まっていく >>369
いや、入らなくても良かったんじゃないかな
すんなり入りたいと思えない時点でその直感は大事にしてよかった
本当に入りたかったら迷わず選ぶか内見行くなり説明聞きに店言ってるでしょ
このご時世、事故物件の可能性もあるけど
貸す時に必ず事故ってることを知らせる義務があるが不動産業は疑わしい奴が多い
一回でも誰か入居してしまえばそれでもう事故物件扱いしなくなるから >>372
ペットボトルと空き缶(アルミ缶)は最寄りのスーパーに持って行くが吉。スーパー空いてる時間なら捨てられる(リサイクル)できる。ゴミ袋もいらない、地球にも優しい。持って行く前に水で軽くすすぐ手間をどうとるかだけ。 恐らく他に内見した人もいた上で8ヶ月は空室だったんだから何かあるんだと思う
良さげだと思って内見に行ったらエアコンが付けられない部屋だった事があるわ 事故物件だったりは勿論近隣にややこしい人がいる物件だと安くなったりするな
隣が臨終間近の垂れ流し老人だった時に交渉して5000円安くなったわ、結局出たけど 当たり前だけど相場より安い物件は何かしら問題あるよ
お得な物件なんてのは存在しない
お得だと思ってる人はその物件の問題を問題として捉えていないだけ >>353
吉祥寺は人気だけはあるけど利便性で言うと駅近とは言え一等地か?という疑問が湧く
吉祥寺徒歩圏内で仕事してる人なら一通りの店や施設はあるから生活がそれで完結するからいいかもだけど街はゴミゴミしすぎだしどーでもいい店にすら行列ができるレベル
お前らそんなにメンチカツや羊羮食いたいかと
中央線で通勤してる人なら東京はおろか新宿まですら20分くらいか? 毎朝そんな時間をギュウギュウ詰めの満員電車で立って通勤とか絶対無理
渋谷勤務なら座って通勤できるけどそれくらいかなメリットは >>378
隣にややこしい住民がいて値下げしてくれるのは良心的だと思うわ
うちの今の物件決めるとき不動産屋に「騒音トラブルとか問題はありませんか?」って聞いたら「確認したけどそういうことはありませんでした」って言われたけど現実は…
この前警官が呼ばれてて「どうかしたんですか? 」って聞いたら「騒音で通報がありまして、ここ問題が多いマンションなんですよね、お宅はなんかありませんか?」って聞かれたわ
警察が問題マンションと把握してるって相当だろうし管理会社も知ってるはず
不動産屋は明らかに虚偽の説明をしたってことなんでなんかのサイトでレビューしておくつもり >>381
騒音はマジで鬱になるな
俺の場合は他にも色々あったからな、あまり具体的には書かないけど
糞尿垂れ流し爺さんの前に、前科者と自殺者にも迷惑かけられたのよ
色々あった後に、爺さんがうんこしょんべん垂れ流しながら帰宅する件とか諸々で流石に切れて
管理会社にクレーム付けたら他に部屋用意するって言われたけど
その街自体から引っ越したかったから引っ越しの準備整うまで値下げって話にした 騒音もきついが、今は加熱式タバコきつい。特にアイコスだな
めちゃくちゃ流れ込んでくる。舌がおかしくなるし喉が痛い 迷惑居住者はタバコ、騒音、メンヘラは大体セットで装備してるよな
そんな奴らと同額の家賃払わなきゃならん意味がわからん 今いるとこで部屋の設備を変える案内来たんだが拒否れるかな？
ドアの鍵なんだけどカード式にするらしいけど、カード式って防犯面は良いけど壊れやすいし電気制御だから災害時には使えなくなる可能性が高いんだよね ホントは無理やけど鍵ぐらいならゴネれば待ってくれるかもやな 大家や管理曰く「物件の所有者が設備投資することには従う」が基本で
入居者は協力する方向にあるけど、不便と感じるならそれを伝えて協議
全室同じ環境にならないのもザラだからあとは貸主次第 実際水害リスク高いとこだし住民から懸念があったと履歴に残させておく意味でも言うだけ言うかな つうかこういう設備整えてくれるとこってまだ良い方なんだろうけど防音性とか後付でなおすの難しいようなのにもっと力入れてほしいとは思うよね
昔に比べてちょっとマシになってるみたいだけどそれでも新築物件でも全然駄目なとこが圧倒的に多いし >>380
吉祥寺駅徒歩圏内なら問題無いけど
自転車､バイクでの買い物
いちいち駐輪場に置かないと駄目
店頭に自転車置けるスペース無い
重たい買い物袋持って駐輪場に戻る
道は朝夕祭日酷い渋滞だし(笑) >>380
商店街が有名な街に住んだことあるけど、結局使うのはスーパーコンビニドラッグストアなんだよね
酒屋や肉屋もたまに利用したけど、無くても困らないと感じた
ドラッグストアも実は大して安くない店ばかりだから、一人暮らしなら総合スーパーで日用品買う方が食料品と纏めて買えて便利だし
メリットは家が駅から離れてても、商店街が通り路なら遠さを感じないことは良かった 騒音問題あっても隠すに決まってる、都合わるいのは全てな！ただじゃすまさんからな！ >>345
それそもそも吉祥寺じゃないじゃん
武蔵野市吉祥寺～という地名に金払ってるんだからそれも含めてコスパいい≒人気なんだよ 不動産屋って中卒でも出来る仕事だからな
そりゃ平気で嘘もつく 今住んでる物件の中部屋に騒音主がいるから
四方八方に騒音被害撒き散らしてるのに
管理会社に言ったら騒音被害は他の部屋からは来てないって言われた
夜10時～朝4時まで大声で怒鳴り続けてるガイキチなのに…
みんな騒音あっても無言でひたすら耐える人が多いんだと知った
こりゃ世の中から騒音が無くならないわけだわ 業界歴5年とかで店長やるような業種で
冗談抜きで水商売の人間が働いてるから頭悪いしどうにもならんのよね
仮に水商売じゃなくても完全利益追及の地元ではそこそこでかい会社だと
怠慢なところあるし、世相と合わんことを続けるからどうにもならん
だからレオパレスみたいなところに結局入居する人が増えて被害にあう >>398
騒音やめてって言うと加害者は悪気ないのに他所に迷惑かける悪者にされたくないから
被害者を神経質の精神異常者に仕立てあげてくる 俺が前いた所だと生活保護の精神疾患持ち前科者が
騒音と迷惑行為を一年以上繰り返してたけど個別の抗議だけじゃ何も変わらんかったな
そいつ以外の住人がまとまって抗議したらようやく退去させられたけど
後で調べたらそういうケースでも税金で引っ越し費用出るらしいから結局やられっぱなしなんだよな
というか、そういう事情がないと引っ越しの許可が出ないらしい
ヘビースモーカーだったから原状回復に数万円払ったか払わないかってところ 建設業界からしてひでえ業界だからな
かなり前に話題になった横浜のマンション傾きもマスコミに取り上げられるまでずっと問題ないと言い張っていたし >>402
体験談のフリして妄想書き込んでて草
ヤニカスでもないし退去させられたこともないんだけど何が見えてんだ 分譲賃貸の同時審査で法人に負けた。気に入った物件だったからショックがでかい。申込後に同時審査って不動産屋から言われたんだけど、こういうのって申込前に言わないもんかね。それとも不動産屋も知らなかったか。 >>405
うわ怖w
他人のレス別スレにコピペして煽り散らすとか糖質かよw ワッチョイもないスレでそんな工作不毛だから止めとけよw
メンヘラになるぞ、コピペ自体は好きにしろw 昔はアホみたいに安い物件探してたけど
取りあえず平均的な価格、ロケーションの部屋選ぶのが無難だと最近思うようになった。
あとは洗濯機置き場の広さは測ったほうがいい
特にドラム式は大きさによっては入らなかったりする 冷蔵庫洗濯機あたりは買い替えて古いのを引き取ってもらってから引っ越すか
自分で捨てて引っ越してから新しいの買うかが難しい
楽なのは前者
よく言われる騒音問題関しては「鉄筋コンクリート」「壁の厚さ」
を注意して見ること、難しいが、内見で壁をコツコツ叩いてると音や感触でわかるようになる
見るのは壁内部にコンクリートが含まれているかどうか、石膏ボードのみのは避けること >>413
うちは隣との壁は石膏だけど音しないね
違いがよくわからん
というか防音性は規格化してほしいよなあ
木造の集合住宅とか禁止しろと思う 隣の人が静かなのか、表面石膏、奥コンクリなのかどちらかかな
まぁどちらにしてもいい環境だな 君たち働いてるのにナマポ以下の物件住んでるの？
木造おじさん哀れw 内見で壁をコツコツ叩くとかやつとか
絶対騒音主タイプだろ
迷惑かもしれないのによく壁を叩けるな 音に関してなんだけど、隣がミュートしているのも多い。
俺も今はミュートしているから、隣の生活音・会話は筒抜け。
隣は裸の王様状態。 >>414
人住んでないだけでは？
もしくはRCの壁にボードをくっつけてるのかもね。
最近のマンションだとそんなことしないけど、古いマンションだとたまにある
GL工法というのだけど地震が起きたときに落下して倒れるから非常に危ないんだよね
気をつけてね 内覧の時に叩くのは一度かつ数秒だけだが騒音主は毎日365日×数年とやるわけで全く比較にならないよ 壁はなんとなく分かったけど
床の防音性とかはどう判断すればええかな？
今の上の住人メチャクチャうるさいから
なるべく響きにくい物件に行きたい >>420
人は住んでるよ
内廊下経由で帰宅はわかる
その後何も音しないからね 何回か書いたことあるけど内見で壁をコンコンと叩いたら向こうから壁蹴られた事あるわ
SRCなのに相当響くらしい
ちなみに郵便受け周辺にはチラシが散乱し共有部にみんな私物置いてる見るからに民度低い物件
壁蹴った主はドアの前に通路を塞ぐようにキックボードを置いていて隣に誰も入居させないという信念を感じたわ
角部屋なのに家賃が割高なせいもあり1年以上埋まってなかった(最近埋まったっぽい) やっぱり郵便受け周りが汚い物件は止めといた方がいいよね 他スレの自分のカキコが即座に勝手に転載されててビックリした
それはともかく内見したそこ最上階角部屋だったんだよな
あのキックボードがなければ契約してたと思うから在宅していてくれた騒音主に感謝だわ
地雷踏まずに住んだ いい事聞いた
今住んでる物件は快適で非常に気に入ってる
変な奴が入居してこないように
さっそくキックボードと郵便受け周りを実践してみる >>428
郵便受けとか給湯器とかな
年式がバラバラなのか統一されてるのかとかでも大家の意識が分かる
>>429
いい年してキックボードはやべえな >>433
ナンバー無しなら道交法違反
フル電動もな >>423
床のスラブ厚はどうしようもない
賃貸物件じゃ教えてくれるわけもなし義理もなしだから
あと壁がコンクリでも結局柱とか伝って音が聞こえるのは築20年以内のRC物件でも普通にある
ほんと遮音等級のL値やD値を出すようにしてほしいしわ
2級なんて分かったら住みたいやつなんておらんだろ >>430
静かな住人が敬遠して変なやつしか入って来なくなるぞ 病的神経質の変な奴は避けたい
このスレなど見てるとクレーマー自身が騒音主みたいな感じ多そうだし >>435
いろいろなケースを考えてみたけど
一番嫌なのは隣の奴が釘バット持ったチビだった場合だわ >>422
GL工法の石膏ボードが地震時落ちる被害例が多いのは知ってるだろ？知らないのに笑えないもんな >>436
法的に示す必要が無いからなあ
ただ、施主対施工者でその値が確保できているかの裁判は定期的にあるから、拘っている点ではあるよね >>436
サンクス、なるべく鉄骨の最上階の角部屋物件探してみるわ、壁コンコンしつつ
下の人とトラブルなるのもあれだしカーペットも引く事にする 毎回ここなら大丈夫、と思って引っ越してるがこれで3回目だ。次こそは頼むぞ… カーペット無しで椅子引いたり掃除機かけたりしといて悪気が無いでは済まない 掃除機は昼間ならしゃあないやろ、椅子はまぁ気をつけろって思うわ
脚にフェルト貼るとかすればええだけの話やしな RCでも壁床薄いと掃除機のローラーが床に擦れてゴリゴリ言う
週一程度なら耐えれるかもだが掃除機は下手な人だと壁とかにぶつけまくるし頻繁にされると困る 鉄筋だが毎日ルンバ君元気にフローリングで遊んでるけどダメなのか 掃除機ぐらいはって思うが集合住宅は変なのに目を付けられると面倒だからなぁ
しかしそんなこと言ってると自分も掃除機かけられないし
結構お互い様じゃね？そのあたりは >>450
ルンバてどう？動作音とか
周りに聞こえるほどじゃないと思うが同じ部屋にいるとテレビの音聞こえないくらいうるさいとかない？ >>454
うるさいよ
RCや一戸建てでなければ周囲にも確実にうるさいと思われるレベル >>454
うるさいし下に音も響くと思う
普通に掃除機かけるより時間も長いし
週1で使ってるけどなんか気を遣う ティッシュ引く音が貫通するレベルの物件じゃない限り気にしなくていいよ
バカなロボット掃除機だと家具や壁に当たったりするからちょっとアレだけど >>455
>>456
マジで？と思って動画見たらヤバかったわ
他にも色々あるみたいだしちゃんと調べたほうが良さそうね 騒音スレの何割かはロボット掃除機の騒音のような気がしてきた 自分は今んとこ社会人なってからずっとクイックルワイパーとコロコロかなぁ
理由は単に掃除機だと捨てるの面倒そうなのと30㎡以下だと使わんでも間に合うから 今住んでるマンションの管理会社へ別物件紹介してもらうのって可能？ >>461
階下に響かないようラグ敷いてるからラグに使う
フローリング部分はスリッパ使ってる 掃除機はハンディクリーナー買っちゃったな
ハゲだと抜け毛が床に落ちまくってんだわ モップとか使ってたけど全身毛だるまだからで毛がすごいから掃除機買った >>450
RCの分譲賃貸クラスでもルンバのせいで凄まじい音が出て悩まされてる人はいるよ
ルンバはクソガキが走り回るみたいなもん >>467
それベッドの話？
布団に乾燥機かけたあとに布団用掃除機かけるとめちゃめちゃサラサラになるぞ >>468
すね毛と思われる毛が床によく落ちるの嫌なんだよなあ
いくら掃除しても洗われる
友人宅行くと目立たない人ばかりだから羨ましい
次借りる物件はフローリングが茶色に近い物件にしたい >>403
建設業界だけど、部屋選びは極めたわ。
内見しなくても建物全体の構造や壁の構造が分かるから防音性が手に取るように分かる。
窓からの景観や日照時間まで分かる。
転勤先の部屋も難なく探せる
いま部屋は無音で快適。 >>471
来訪者に毎回チンの毛と誤解されるのが本当につらい。 床の色が茶色とか>>471みたいに凄く部屋を不潔にしがちだからそんな奴の部屋には行きたくない。
布製家具とかクッションとか床が汚いとすぐ汚れちゃうよな。
絶対白いクッションフロアのが清潔でいいよ。
俺は床を週一位は水拭きで雑巾がけしてる。
毛とか落ちてるの見えたらその都度テープで取れば良い。 茶色い床はチン毛だらけってことか。
チン毛もワキ毛もスネ毛も全部除毛しろや。
ジャップ男除毛しない奴多くて汚いよな。
黒毛で余計目立つんだし全身除毛すべきだよ。 掃除機は最も不要な家電だと思う。
床は水拭きしないと除去出来ない汚れが殆ど。
掃除機だけで掃除した気になってる奴は不潔。 >>477
分かるけどごみをすいとるのは掃除機じゃなきゃ出来ないよ
何でそこまで否定するのかね
馬鹿みたい ルンバだろうが掃除機だろうが深夜じゃなければ好きにしてくれていい
今の物件は昼間周囲がほどよく騒がしいから気に入ってる
静かすぎると怖いよ 冬から春にかけてが一番花粉や塵が風に混ざってやだね。どこから侵入してんのか毎朝箒で掃除してるけど花粉が減らない 八丁堀に通勤する場合、通勤30分以内で2LDK以上だとどのあたりがオススメでしょうか？家賃の予算は14万円くらいです。 日陰もあかんよ
今日は20℃こえて暖かくなるのに、うちはエアコンつけてるからね
日があたる物件だと暖房いらない >>482
新浦安とかきれいな街よ、海近いし空ひらけてる
賃貸ならあり 482です。
こんなにたくさんレス頂きまして恐縮です。
みなさんありがとうございます。
はじめての東京で知り合いも居なく途方に暮れていたところでしたが、教えて頂いた情報を元に調べてみようと思います >>483
西向きだが朝から暖房不要だったが
寒い地域？ 前に1kに住んでて肉や油の臭いがベッドにつくの嫌だったから
部屋分離してる1LDK選んだけど寝室行くのめんどくさい
間に仕切りあるタイプのがよかったかも >>494
メゾネットにでも住んでるのか？
面倒くさいなんて感じた事ないけど 1kなら仕切りあるしそんなに今と変わらないと思うが 分かれてた方が便利だけど賃貸だと
夜とか仕切りまたいで移動する時に音鳴るんだよな >>482
45平米の1LDKなら八丁堀徒歩10分で見つけた。ギリギリ14万以内。
もうちょい歩けば2LDKがあるかもよ。
現地の不動産屋に行ってみたら？ そろそろ新生活始まる時期だけど、
安くても生活保護可、とか生活保護相談って条件の物件は絶対に避けろよ >>499
そういう4階建てRC住んでるけどなんもないよ
まあ仕事してるから昼間はしらんけど >>481
加湿空気清浄機置こう
花粉対策
ウィルス対策
カビ対策(湿度保つ
防臭対策 >>498
本当ですか！？いわゆる不動産情報サイトとかにも掲載されているのでしょうか？ >>475
全身毛むくじゃらな奴はさすがに汚いから脱毛しろと思うが
すね毛とか皆無な奴は何かナルシストで女装とかしてそうで嫌だわ
脱毛は胸毛とか腹毛とか尻毛とか普通生えてないよねって所だけでいい
剃ってチン毛だけ無しの奴とか見ると毛じらみか？と思うしｗ >>504
ありがとうございます！本当に助かります！今から全部確認してみます！ ちらちら妙典名前出てるけど、町としては悪くないけど
外国人めちゃくちゃ多いし治安悪いからそういうの気になるとか
女と住むとかだったら避けたほうがいいね
行徳の隣だから、行徳、外国人とかで検索すると大体分かる つまり千葉に行っても都内の端と比べそんなに家賃は安くならない（駅から離れたアパートは安い）
あと東西線や総武快速利用で遠くまで時間範囲内になるけど実質距離は遠い
千葉と東京を同一視できるなら千葉でも良いと思うけれども
個人的には都内で近めなら台東区・墨田区、やや遠めなら江戸川区・足立区の方が千葉より良いと思う
近場ほど古く狭くはなるけれどもさすがに都内で買い物などそんなに不便さは感じないと思う 足立区はいいよ、鉄道空白地帯でも自転車1台あればバッチリだしバス路線も充実してる
下手な埼玉より家賃安かったりするしロードサイドに店もいっぱいある 小学生の時に教室の床掃除でやってたみたいに
濡れ雑巾に両手置いて這いつくばって前進して
床拭く方法久々に始めたら体重自然に掛かって
床が綺麗になるし腕だけじゃなく普段使わない
筋肉使う運動になって結構気持ちいい
一通りムラなく往復すれば付着した汚れも塵も
全て雑巾で拭き取れるので掃除機なんて要らん >>502
されてないかもしれない。
ただ、2LDKだと家族で住むのかな。
日本橋界隈は住むのに便利なのかどうか分からない。 小学生の時に教室の机の角でやってたみたいに
濡れ雑巾で机を拭く振りをしながら
股間に体重を掛けて擦りつけると気持ちいい
机が綺麗になるし股間だけじゃなく普段使わない
筋肉使って上下運動するとさらに気持ちいい
ムラムラもなくなる何往復すれば下着に汚れが付着するけど
全てビデで洗い流せるし電動コケシなんて要らん 家族で住むのなら素直に治安のいいベッドタウン選ぶのがええと思うわ >>516
今は妻と2人暮らしです。ゆくゆくは子供が1人増える可能性も考えて2LDK欲を言えば3LDKを探してたのですが、やはり中央区内だと全く予算オーバーでした。 足立区から千葉の郊外都市に越したけど正解だったと感じる
家賃若干ダウンで普段の利便性が大きく向上したわ
通勤時間も大差無いし
中途半端な都内より周辺に出た方が満足度高いと思うんだが 家族で住むなら賃貸だよな。
離婚する可能性もあるから購入はやめといた方が良いね。 出てる奴だと治安はこんな感じかな
住みやすさとか値段は置いといて
【良】
新浦安
大宮
六町
【普通からやや悪い】
西日暮里
船橋
【悪い】
妙典
足立区は場所でかなり変わる 具体的に残る候補は六町、葛西、北綾瀬、京成曳舟、台東区一部
千葉県では浦安、船橋、本八幡等
西日暮里や大宮は家賃や時間がちょっとズレてる ゼロメートル地帯は止めとけよ
ハザードマップも見よう 毎朝全身剃りゃいいだけ。
何故かチョロっと残してるAV女優とかおるが汚らしいよな。 都心務めでファミリータイプに30分はかなり贅沢
年収650万円の野中ひろしは双葉商事(商社・霞ヶ関)務めで埼玉県の春日部に住んでいる
～1時間ぐらい見込んでもいいんじゃないかな？ 船橋周辺は遠いが大型商業施設が多くて便利
葛西は駅から離れれば小綺麗な住みやすい街、駅前は汚い
六町は全体的にレベル高いけど何も無い
新浦安はかなりいい町だけど震災時に液状化する、まぁ賃貸で３階以上なら
本八幡は民度低いけど駅的には超便利、始発があるのかな？ まあここは一人暮らしスレだから「そんな遠くに？」みたいに
スレ民の感性として比較的近場で住むのが当然みたいな感じだから
確かに30分はファミリー物件探す上ではネックになるよね 482です。
みなさん本当に色々教えて頂いてありがとうございます。
頂いたレスをくまなくチェックして、ひたすら時間をかけて探してみるつもりです。 >>520
ここ一人暮し板なんだけど、、、
まあ、、いいか 八丁堀は結構ロケーション的に近くて閑静な住宅地に手届きやすいと思うけど
神奈川埼玉千葉の少し奥まで考えればもっと選択肢は増えるな 都外の都市部って普通に家賃高いし都心への移動時間も掛かるからコスパ悪いんだよなぁ
さいたま市とか市川市とかその辺の都内より高かったりするし
家族で暮らすならアリだけど一人暮らしで敢えて選ぶメリットがわからん >>532
1人暮らし用だったのですね。確認不足でした。優しい方々が多く色々教えて頂いたのでこれにて私は退散する事にします。ありがとうございました 都内勤務で埼玉で一人暮らしするならおすすめはどこですか？朝霞台とかいいなと思いますがどうでしょうか。 なぜ都内勤務で埼玉にこだわるのか
都内といっても色々あるがどのエリアなのか
よく分からん >>539
やや遠いけど朝霞とか和光は自然もあって中々いいよ
高低差のある街で、田舎町から出てきて朝霞行くとホッとする、って感じの街だった
開発されてるかもしれんけど
ただまぁ勤務地からの路線次第かな 大きく分けて都内に入ってくるラインが京浜東北、埼京線、東武東上線、西武池袋線、西武新宿線、東武伊勢崎線、有楽副都心線、TXとどこから入るかで変わる
「オススメは越谷」といっても西側のラインを使うならまた全然違う 朝霞ってことは東武東上線使いたいんじゃないのかね
池袋あたりか池袋経由の勤務地で >>464
ハゲだと落ちないでしょ完ハゲじゃなくったって本数少ないんだから
なんで髪の毛って洗ってるときに全部抜けないんだ乾かすときにフワフワ落ちるの鬱陶しい >>544
都心まで2～30分ぐらいなのに家賃相場が安くて良いよね 北関東から都心までの路線、個人的評価
1位 TX速いし乗り心地最高
2位 京成(スカイライナー) 客室乗務員がよく使う
3位 地下鉄東西線 千葉方面から中野まで、中心が大手町なのもグッド！
この路線は寂れてるランク
1位 常磐線
2位 東武スカイツリーライン
3位 東武東上線 ベタに大宮は便利だと思う
上野秋葉原池袋新宿あたりのアクセスがいい >>539
2系統は便利ですが
それだけ乗降客が居ます
武蔵野線ホームは狭く
ラッシュ時は怖い
一度体験してみてから判断を！ 大宮自体は住みやすそうだけど、
電車の混雑がなぁ…。
池袋新宿方向にいくなら
西武線・東上線で副都心線に乗り入れる方が精神衛生上も、
家賃上も穏やかでいられると思う。 朝霞周辺は錆びれてるけど田舎に住める、朝霞台と朝霞なら朝霞、電車遅延多い
和光は住むための街って感じで中々
三郷中央はTXが便利、街も広々してるけど全てが遠い
>>550
そんなスラムみたいな都内の街だったら大宮のほうがいいよ 大宮は帰りの電車が地獄だぞ
下手したら1時間以上も立ちっぱなし
大宮周辺でしか生活しないなら良いけど都心に出掛ける用事があるならやめとけ 大宮は始発駅だから距離の割に案外楽だぞ
大宮と繋がってる大きい駅にも始発ある駅多いしな >>556
オオタカ良いね、何でもあるし
確か北側は割と普通の住宅地だしな
チャリ有ればかなり万能な駅 都内に通勤するなら大宮だとちょっと遠すぎると思う
毎日のラッシュを考えるとね…
まぁせいぜい浦和までじゃないかな 大宮駅とか東京駅ほどじゃないけど構内広くて歩くの大変じゃん
駅構内の端っこの店に行くだけの用事なのに思ったより遠くてうんざりする
あれが最寄り駅なんて絶対にいやだ あと大宮はテレワーク需要で家賃が上がってるから都内に通勤するならコスパ悪いよ 皆様ありがとうございます。
池袋勤務で、特に埼玉に拘ってる訳ではないのですが、都内は予算が厳しい。そして千葉か埼玉なら住み慣れた埼玉かなと。ちなみにラッシュや満員電車は気になりません。ただもっと視野を広げて考えてみるべきだなと思いました。とても参考になります。 下手な都内は安いって言うけど、下手な都内に住むなら都外の利便性いい街の方が住みやすい 3階と6階(最上階)迷って3階にしたけど、上からの騒音全くないから正解だったわ
家賃も3000円安かったし リモートワーク中心かつインドアな趣味しかないならそれが最適解 >>565
下手な都内ってどこだろ
例えば西日暮里でも大宮と殆ど家賃変わらんけど 利便性良い街の利便性って人によって違うけど郊外で満足できるならそれはその人にとって利便性がいいってことなんだろうね
自分は仕事や趣味の関係で新宿にある程度近くないと無理だけど新宿にそこそこアクセス良い町って何故か(と言うか多分夜職住民とか多いからだと思うけど)殺伐とした人が多くて民度低くなりがちなんで郊外ライフに憧れはある 都内でも５万の部屋とか余裕であるぞ、住むべきではない物件ばかりだが 底辺向けの物件で満足できるなら都内の1Rとかが最高のコスパだと思うわ 千葉神奈川埼玉の好立地駅が都内のボロい街より高いとか今更だろ
西船橋とか新都心とか横浜もそうだし、神奈川の人気駅とか大体西日暮里より高いだろ 746 774号室の住人さん sage 2021/02/22(月) 22:54:26.66 ID:CfelFjjc
部屋の外にある
すべての騒音を踏み鳴らす
そこにある騒音を
駆逐するまで >>564
ラッシュや満員電車が気にならないとかすごいね
ありえないわ >>577
ただ人が密着してるというだけで、自分のすることは変わらないので平気です。 西日暮里とか堀切の方が治安いいかな
戸越銀座とかもいいかなと思ってるんだけど >>579
そのメンタルなら都内の6.5万までの安い物件が向いてそう
実際そういう低所得層向けの物件ってそこまで地域で格差無いしね 堀切とか日暮里とか埼玉住んでた人が越したら鬱になりそうやけどな 都外だと災害時も辛いよ
311の時は帰宅難民が大勢いたし、この前の大規模停電みたいな事が起きる 都内が平気とは限らんよ
2年前の大雨とかも運良く都心や多摩川利根川への直撃免れただけだし >>584
江戸時代でもないんだからそんなことならんぞ
少なくとも311の時はそんなことなかったんやから >>586
関東大震災でも阪神大震災でも火災旋風あったし
気仙沼でも火災旋風あったぞ >>588
いつの時代と比較してんだよ
それらの震災以降防災基準が高まってんだから火災旋風なんてねえよ
そもそも古い家屋なら埼玉とかのほうが多いっつの 話し声には壁際スピーカー実況動画
物音には床どん地ならし
お前が始めた物語だろ？
>>589 >>589
そういうデマ流すのはやめとけ
気仙沼で火災旋風起こったのは311の時だし
東京も港区とか一部地域しか対策できてないから
関東震源の震災起こったら相当数の火災旋風が発生するぞ >>577
満員電車は論外としても、空いてる電車も最近は怠いな
年取って寛容性が無くなったのかもしれないが、意味不明な動きする客が多くてな
徘徊する奴、そこ座るか？ってなるトナラー 、ベタだが歩きスマホ 話を聞く限りでは大宮は向かないね
通勤時間長いけど都内並みの家賃
安いところが良いなら大宮より近くてもっと安いところが都内北西部には多いし
遠くてももっと安いところが良いなら埼玉でも高めの大宮や浦和は外すべき フローリングで重量家具の下に傷防止でマットやら敷こうか迷ってたけど、家具による凹みや設置後は借主が負担する必要ないらしいね
逆にマット敷いて、床がカビたり色移りしたら借主負担になりそう
そう考えると敷かないのがベストなのか？どうなのよ？ >>595
｢都内は高くて住めない｣って本人が言ってるんだし
東久留米なんかだったら大宮よりも近くて家賃はずっと安い
それでも高くて都内に住めないなら大宮より遠くとかじゃね
本人は満員電車も気にならないとかタフなメンタルだし
>>595基準で大宮は安くても本人にとっては高いんだろうよ
ちょっとイキったヤツが｢ベンツなんて安い｣と言ってるのと同じ 中古の軽四が買えない奴にプリウス安いって言うぐらいじゃない？ 大宮は家賃相場自体は安くは無いけど、
都内の同条件の物件と比較すると安く借りられる
都内へのアクセス、街の規模、家賃、部屋のグレード…etc
何を優先したいかってだけの話だね
その点、千葉の都市はコスパがいいと思うぞ！ わざわざ上京してきて都内から離れたとこで一人暮らしって微妙じゃね ここなら池袋、新宿も近い
https://suumo.jp/chintai/jnc_000055653346/?bc=100226304348
上の埼玉で探す人はこんなのも家賃が高いんだろうか？
こういう都内の物件と同条件の物件でも大宮なら比較的安く借りれるらしいから大宮で借りればいいね >>605
トイレの後は風呂場で丁寧に石鹸で洗わないと駄目だよね。 風呂をサウナみたいに温めて入りたいからトイレ別がいいなと言ったら
親曰く「風呂入るときにトイレも一緒に洗えていいじゃない」という
まぁそうだけどさ、風呂入ったあとビショビショだし、紙が濡れないように毎回カバーかけてる
確かに詰まったり逆流した時はセパレートタイプは大惨事ではあるんだよな >>609
清潔な女性は3点UBが良いという人が多いね。
カーテンをタブ側に垂らして普通に閉めれば
タブの外側が濡れることなんて無いよ。 便所で歯磨けるかと同種の問題だね
気にするやつは気にするし気にしないやつは気にしない >>611
そんなこと言ってたらビジネスホテルも泊まれないよね また出たよやたら3点ユニット推しの人
ご自分がこだわるのは勝手だけどセパレートタイプdisってまでしつこく勧めるのは何なの 間取りにベランダ隠して乗せて総面積にしてる物件たくさん見るよ >>596ってどう思う？
それともやっぱり敷いた方が良いって人いる？ マットなんて安いんだから引けばいいだろ
椅子の脚テーブルの脚にはフエルト
冷蔵庫下にはマット
洗濯機下にはゴム >>601
> 大宮は家賃相場自体は安くは無いけど、
> 都内の同条件の物件と比較すると安く借りられる
そう、それが言いたい
東京、新宿３０分で出られるのに都内よりだいぶ安い 大宮が安いっていつの話してんだろ
今は普通に都内と変わらんぞ
HOME'Sの相場見てこい >>618
ありがとう、部屋の面積8平米って実感がわきませんでしたので >>620
どんなマット？ずっとそこから動かせなくなるから >>596
靴下履かせてるよ、いや冗談じゃなくてさ
そういうの売ってる >>625
俺も椅子には履かせてる
ベットをどうしようかなって思って
椅子や机は動かす頻度高いし、簡単に外したりも出来るし
ベッドだと何年もそのままになるから、床の凹みの心配はあるけど、何か敷くことによってカビや色移りの心配もある 家具の下に貼り付けるやつは接着ゴムが劣化して剥がれたり埃が溜まったりするから手軽な靴下が一番良い
ベッド用も売ってるんじゃ無いかな？絶対に靴下の方が楽だよ ベッドが細い脚じゃなくて、線で床と接してるから靴下は無理なのよね >>622
>>621達が言う都内って山手線沿線なんかの人気駅のことだよ
実際の家賃相場では西武や東武で池袋まで10～15分ぐらいの駅よりだいぶ高い >>629
言うて山手線沿線でも日暮里～田端と殆ど家賃変わらんからなぁ
駅周辺の施設は充実してるから完全テレワークで都心に出ない、家族で住むならコスパ良いけどそれも昔の話
今はテレワークで需要が高まって家賃も地価も上がっちゃってんだよね
コロナ前に大宮で不動産投資してた人は今マジで勝ち組だよ >>628
外周にフェルトテープを貼る。
カーペットやラグなんかを敷く人もいるけど敷かなくてもカビるので敷くとしたらカーボンシートの高いやつかな。 >>629
HOME‘S家賃相場
池袋まで10分 東武東上線 成増 6.35万円
池袋まで15分 西武池袋線 保谷 5.85万円
池袋まで25分 JR快速 大宮 7.05万円
安さを求めるなら大宮より都内、または川越とか >>539
川越
川越市駅と本川越駅がありJRと東武線、西武線も使える
有名な商店街があり買い物充実、観光もできて少し町中から外れれば安い家賃
ほどよく都会でほどよく田舎
個人的にJR埼京線の通勤地獄でパニック障害になったりしたので
私鉄のあるところのほうがおすすめ
JR、東武線、西武線をすべて利用したが絶対に止まらないという気概を感じるのが
西武線なので西武線沿線を薦める
事故があるとちゃんと駅に止まってドア開いてくれるから助かる
JRはすし詰めで平気で二時間そのままで駅についてもドア開かないしトイレがヤバい
埼玉から都内にいくなら通勤ラッシュは避けてとおれないだろうから
土地も大事だけど電車を重視した方がいい
ぶっちゃけ東京近くならどこも似たようなもんだからね >>633
私も線路上で立ち往生して閉じ込められた時、パニック障害発症したよ
それ以来駅に到着するごとに電車降りて、ホームで何本か見送って
心を決めて次の電車乗る、みたいなこと繰り返してる
そんな感じで通勤に時間かかるから朝は超早めに出てるわｗ
すし詰め状態で閉じ込められたの本当にトラウマ >>631
外周接するところに全部つけるしかないかー >>632
賃貸サイトの相場って安かろう悪かろう物件含めりゃその金額かもしれんけど実際は住めたもんじゃないよなぁ
感覚的にこの相場に１～２万足してようやくまともなのが現れだす感じだわ >>603
安いね！場所も悪くないような気がするけど、中野区って不人気なの？ 中野区なんてまともな奴住んでないぞ
中野区にいるのは新大久保の韓国人や中国人
それと新宿のホストやキャバ嬢
ロクな地域ではない あと中野区は木造住宅が多い上に道幅が狭く火災旋風の危険度もナンバーワン
https://diamond.jp/articles/-/14479
東京オリンピックの頃に出稼ぎの土方が集まって出来たような街だしまさにスラム 西武新宿線沿線で新宿に近い地域ほど歌舞伎町の夜の住民が多くなる傾向はあるね
この物件の隣駅の野方なんかすごくいい町だけど住民ガチャで外れを引く可能性は高まるかも
中野区は便利だけど民度を求めるなら杉並区のほうがまだましかな >>636
なんのあてにもならないよね
そもそもRC以外に選択肢無いし とある住宅街に“殺人が繰り返されてしまう建物”があった。大島てるが東京・中野区の事故物件を紹介【事故物件ラボ】
https://originalnews.nico/284284 保証会社の審査かけてもらいたいから入居申込みしたら
この時期は仮入居は全部お断り、正式入居以外は迷惑って言われた
内見もまだだが審査通らないところ見に行く必要もないし
審査通らんところに正式入居もできるわけないんだが？
他でなかなかここまで言うところなかったから驚いた これロフト物件だけど素敵な家だなぁ
ロフト物件は基本クソだと思ってるけどこういう物件なら住みたい
https://youtu.be/3ku52g4Cv1o >>645
これってメゾネットじゃなくてロフトなの？ 野方、中井あたりは高円寺も近いから高円寺に住めないけど、歩いて行ける。
くらいの層が住むかもね。私鉄沿線ということで相場が低くなるから。 >>645
このロフトは夏地獄だと思うんだがどうすんだろうｗ >>646
正確にはメゾネットだな
ロフトの定義は、広さが居室面積の1/2で高さが1.4m以下のものを指すらしい
この物件は居室10畳、2階8畳で高さは2m近くはありそうだし 中井から高円寺まで歩くとか絶対無理だよ
自転車でも嫌
野方から高円寺はまあ住所的に隣接してるから簡単だけど プラとか紙類なら前日夜にゴミ出しても問題ないよね？ え、うちのマンションの住人のほとんどはプラだろうが燃えるゴミだろうが前夜に出してるよ
ちなみに敷地内ゴミ捨て場 >>634
通勤地獄でパニック障害なる人結構多いと思うよ
あんなの異常だもん
自分はラッシュが精神的に無理になってフリーランスになった
今でも急行とか快速に怖くて乗れない 別に前夜に出すことを咎めるつもりはないけど、何故そこまで意固地に前夜に出そうとするのかわからん
通勤時なら朝出せるし、休みの日でも早起きするきっかけになるだろうに >>657
ゴミの話？
夜の方が時間に余裕があるから夜出せるなら夜出したいよ
朝なんてそれでなくても忙しいのに
早起きしてまで出すのがキツいから夜出すんだよ
それくらい分からない？ >>658
だから咎めるつもりはないと言ってるでしょ
夜勤やる人は朝出すの無理だもんね >>652
当日朝に出せって管理会社が張り紙してるのよね
防犯カメラもゴミ捨て場まで映ってる >>657
休みの前の日夜更かしするから寝坊するのよ
休みの日くらい寝坊させてよ この季節は窓のところに養生テープを貼ってるわ。
あれはきれいに剥がれるけん >>663
昨日の夜から早朝にかけて風が強く吹いてた。カーテン閉め忘れたこととサッシも閉めてなかった。夜寝るときは両方閉めることと、玄関扉も閉めないとな
外からの粉塵が寝室に入り込まないようにせんとあかんわ 窓のそばとか戸のそばに洗面器とかバケツに水を入れて置いてる
それだけでも結構違う。倒さないように気をつけないといけないけど 電気ガス別の人に聞きたいんだけど、電気代いくらぐらい？ >>667
春秋 3000~4000
夏 6000~7000
冬 9000~10000
雪の降らない地域で冷房はエアコンのみ、暖房はエアコン、コタツ、ホットカーペット併用 >>666
あーそれはナイスアイデアかもね
窓は密閉型なんだけど花粉や砂塵はどこからか侵入してくるわ 隣に住む女の子がベランダに平気でブラとか干すのやめてほしい。 パナ○ニックホームズの物件で浴室の扉が勝手に開くって連絡したら、換気回してたらそう言うもんだって言われたんだけど他の人も勝手に開く？
もし本当にそう言う製品なら欠陥商品じゃねーか >>672
干してるときにお前もバルコニーに出て顔見せて挨拶すりゃ秒で止めるだろ >>673
エアバランスの都合なので欠陥ではないと思う >>667
1RのRC造3階建ての2階部分
夏もしくは冬で日の半分ｴｱｺﾝつけてて5～6千円
中間期は2千円行くかいかないか 入居可能日が5日ごろでまだ退去してないっぽくて内見できないや 法人契約したらまったく連絡してこないんだけどこんなもんなの？
注文だしたやつがどうなったかも言ってこないから明日電話するけど >645
https://youtu.be/i2jFYuVffYY
これもロフトだけど、これもう力技だよなw_φ(・_・ 戸建てに住みたい他人とは住みたくない。うるさいから、 東京で安いワンルーム検索すると面積1桁平米のロフト部屋は地味に見るけど
ロフトなしで1桁平米はなかなかアレだな ロフトが付くと寝室が確保できるから最上階ロフトが好みや
ｴｱｺﾝがまともなら夏暑いってことはなかったしな
サーキュレーター使えば超快適よ >>690
サーキュレーターは五月蝿くてな。
音で寝れん。 >>684
この物件、牢屋だよね
あのハシゴ、絶対に寝起き落ちるからあぶねぇよ。建築基準法とか色々問題あるね 違法じゃないから建築してんだろ
それに借りる奴は割り切ってるだろうし問題ないと思うけどね それは分かるけど見るからに危ないよ
ハシゴはてっきり収納できるもんと思ってたらあれ無理だよね
風呂も部屋中湿気だらけになるし壁がガラス窓だから直射日光で夏場蒸し風呂になる へんな間取りと銘打つ癖に最近めっちゃ普通
8平米のやつは魚屋でも開けそう 夜中に焦げ臭いなと思って目が覚めた、が、どこにも火の気はない。外に出て何やら微かに焦げ臭く感じるが火事でも無い
とりあえず寝たけど、春の粉塵が焦げ臭く臭うこともあるか？
以前住んでたアパートの近隣で二度も火事あったから警戒心はあるんだよね アパートなら上か下のタバコや何か調理した臭い。木造ならかなり抜けてくる
マンションなら外から入ってきた煙か何かの臭い。気密性は高いが玄関・エアコンあたりは弱い
エアコンは作動させてる間は外気は入ってこないらしい。室内の空気循環させてる
止まってる間は入ってくることがある 鉄筋RCだけど夕食時に御飯の香りがしたことはある。自分は鼻がいい方でこの時期の粉塵かなと
それよりも以前住んでた木造アパート近隣での火事が気になったわ。今の物件で貰い火事は100%無いと思うけどさ
希望の物件を間取りと家賃で決めるのも良いけど、火事や地震とか災害危険度も考えないとなぁ ストレス抱えてると幻臭がするらしい
本人はたいてい焦げ臭いと感じるらしい
うちの親もそれだが納得はしない 中心街のマンションに住んでた時にすぐ近くで火事あった時はホント臭かった
わりとよく火事があったが実は連続放火犯がいて捕まったけど
自分はベランダ側の部屋だったので臭いがすぐわかって火事現場が70mくらい
深夜2時くらいに出火、サイレンうるさかったし朝方まで臭いが入ってきてた
距離はだいぶ遠かったけど下町っぽいところでスーパーの倉庫から出火（漏電だったかな）
大火事でどんどん木造の古い家が燃えてさすがに震えた >>692
それACモーターだろ？DCモーターのなら無音だよ >>699
300度以上で焦がして悪臭を放つアイコスというタバコがあるからそれだな
鼻に臭いがつくと1日とれない >>710
見てきた
割と的確なアドバイスばかりだった
初めての一人暮らしで舞い上がって物を買いすぎるとかあるあるすぎる 臭いは別にどうでもよくって、寝てる間に火事になっちゃう恐怖ったらないよね
311の発生時刻は昼頃だっけか、そういやぁこよ間の2/13地震夜中に起きたなぁ
本とか落ちたけどスヤスヤ寝ちゃったわ 寝てる間に火事とか地震で家具が倒れてきたら恐怖だよな。
倒れてきそうなのは本棚くらいだけど、突っ張り棒でも買うかな
二階で寝るんだけど避難用具とかないから、どうやって降りよう そう考えると匂いや音なんて微々たる問題であまり気にすることなんて馬鹿らしいよな RCで加湿空気清浄機使用
匂い花粉カビ対応
楽だわ >>380
八王子に勤務するとしたらどこら辺に住むのがいいかな？
横浜の港南台とか鎌倉の大船とか程々に利便性あり都心に直に繋がる位置でいて
綺麗な住宅地があり治安もいいところ。吉祥寺？ 先日の焦げ臭い件、まちBBSでうちの町のスレ覗いたら皆焦げ臭いって話題になってた
結局、原因不明だけどそういえば、ニュースで三浦半島ガス臭いってのやってたなぁ
あれも原因不明、地殻変動の予兆かな？ 八王子に住むなら八王子でしょ。
自分ならあんまり近いのも嫌だから、
自転車で20分くらいのエリアで探す。
遊びにいくには不便だけど、
週末に遊びにいくよりも
毎日の通勤の方が遥かに回数が多いんだし。
家賃安いし。 >>718
松濤でいいんじゃん
治安いいし横浜方面にもアクセスいいし明大前で乗り換えようが吉祥寺で乗り換えようが座り放題だと思うし 八王子に勤務するなら八王子でしょ。自転車で通える。雨や雪の日にはバスで通えるところを選べばいいし。 はじめての北向き部屋
どんだけダメダメなのか楽しみ >>718
新宿に直に繋がってて乗り換えなし特別快速で35分特急で28分の八王子っていう巨大ベッドタウンがあるらしいよ。
ちなみに犯罪発生率は吉祥寺の方が1.5倍高いよ。
吉祥寺なんてあんな狭くてゴミゴミして排気ガス臭い街とは比べ物にならないくらい自然がいっぱいだよ。 八王子周りは八王子離れれば離れる程不便だしな
わざわざ区内に住むのが便利とも思わんし
単身なら通勤通学先に近い事が至上 八王子に拘らなければ豊田日野立川も住みやすいと思うけどね。
立川は場所により家賃相場がちょっと高い所もあるかなあ。 いい加減トンキンうざい
地域スレじゃないんだから少しは空気読めよ
前に大阪の話題が少しあっただけでトンキンは文句言ってたけど
このスレ読み返してみろよ比べものにならないくらい多くしてるぞ 洗濯機量販店で買ったけど、かさ上げとかやってくれないんだね
地元の取付業者に後処理まかせるしかないのか >>729
やってくれるよ。
そもそも嵩上げ台も一緒に買って設置頼めばいいし、設置の時に嵩上げしたいって言えば追加料金でその場で買う事もできるよ。
ヨドバシならドットコムでも電話で搬入設置の打ち合わせするのが必須項目なのでその時に言えばいいよ。 >>731
ヨドバシドットコムだと「同時に嵩上げ台と制振シートを注文されてますけどこれも設置時にまとめてお届けしますね。ちなみに高さ等が合わない場合は配送員に言って頂ければ用意してあるものをその場で購入可能です。8千円ほどかかりますが」みたいな感じ。
あと設置時はその場でホースの取り回しとか配線はこう通してとかこっちからこうして欲しいって言わないとクレームが付きにくい無難なやり方で済まされるから全部お任せはダメだぞ。 >>728
いい加減っていうほどの状況でもないと思うけど
お前みたいな自治厨が一番いらんわ
一応言っておくが俺は大阪の話題だろうと別になんでもいい派な、別の話がしたけりゃ自分で振れ 確かに前は大阪の話題が出た時にはこういう反応だったのになｗ
465774号室の住人さん2020/10/20(火) 08:21:06.66ID:WTyPGVQL
東京だから大阪のことはわからんし興味が…
地域特有のは大阪スレでやってほしい
466774号室の住人さん2020/10/20(火) 08:25:33.43ID:bAUP/kXY
そもそもスレチ
467774号室の住人さん2020/10/20(火) 08:36:57.51ID:BF0qSyng
大阪人て自己主張強いよな
うざ スレチが過ぎない限りはいいんじゃない？
八王子ネタも大きく外れてる訳じゃないし、ドラム洗濯機とかより余程まし
俺は地方民なのでスルーしてるけどね このスレずっとみてるけど大阪の話題が集中して出たことなんて記憶にないな
ここまでのレスみても東京の話題が多いとは思うけど
まあ良いんじゃね
大阪のアンチが文句言ってるだけだと思うしどんどん大阪の話題振れば良いんじゃね どっちでもいいとかなんでもいいとか俺は気にしないとかだと雑談スレになる
スレチな、地域別のスレがある 逆に雑談スレにならないようにと
物件選びの話題になるなら具体的な地域なんかがわからないと話が通じなかったりするからな
例えば「今まで10回ぐらい引っ越したけどどこも更新料なんて設定されてたことないな」みたいな話は
具体的な話になるほど地域を無視して話できないしな、だからどっちでもいい >>734
東京の地域のこといってる方がずっと多いのに
そんなこと疑問にも感じないんだろうな
非常にトンキンらしい >>733
お前のレスが一番いらん
なんでもいいなら黙ってろ >>738
更新料って関東では普通ときいて驚いた
けど他の地域はどうなのかな
近畿、中国、四国、九州は更新料とるとこ少なくない？ >>744
安い物件に住んでたからかも知れませんが香川県では更新料はありませんでした。 >>741
本当そうな
そんな自分勝手だから緊急事態が解除されないんだよ しかし今年はシーズンなのに全然物件が出てこないな
一人暮らし始める人は運が無いな >>735
本当にそうか？冷静になって考えろ
例えばこのスレで挙がっている地名
八王子ネタじゃなく能勢ネタでも良いのか？
吉祥寺ネタじゃなく江坂ネタでも良いのか？
八丁堀勤めじゃなく大手前勤めネタでも良いのか？
三軒茶屋ネタじゃなく谷町六丁目ネタでも良いのか
足立区ネタじゃなく西成区ネタでも良いのか？
中野区ネタじゃなく都島区ネタでも良いのか？ カーテンレールが枠の内側についてなくて遮光カーテン付けても上から光が入ってきて目が覚める >>750
東向きの部屋？
朝日の目の奥に突き刺さるような蛍光色の強い陽の光ってキツイよな 今度1LDKで寝室別れるから寝室の窓はブラインドにしようと思ってたけどブラインドじゃ光漏れちゃうかね？ でも朝日と共に目が覚めるのも良いもんじゃないか？東向きに遮る建物がない物件の朝焼け、毎日見てても飽きないよ
うちは見通し良い東向きだから、空気が澄んでる今の季節は空が綺麗 >>753
いやあ～見通しの良い東向きに10年以上住んでたけどいやだね、慣れない
季節にもよるけど朝5時には明るくなって
休みの日はもう少し遅くまで寝てたいってのに強い光で叩き起されるような苦痛がある
午後っていうか午前11時くらいからは日が当たらなくなって部屋が暗いし冬めっちゃ寒いし気分が塞ぐ 自分は北向き以外に全て住んだけど、
東向き＞＝南向き＞＞＞＞＞＞＞西向き
かな
東向きだけど高層階なので採光は問題なし
東向きは夏場が涼しく、冬場は低気温の午前中暖かいのが気に入ってます 私が独身時代に買った、単身者～夫婦用のマンションがあって、
妻からそのマンションを手放せと言われている
購入価格の半額をすでに払っているし、
これは私の資産であって手放す気はない
手放さないのなら貸しに出せと言われるも、
知らない人が使用するというのと抵抗がある
子供の独立後に夫婦で暮らしてもいいんだし、
もしもの時の私の住む場所になるんだから、手放すのは絶対嫌なんだけど、
ローンが家計の負担になっているのも確かなんだよね
私の資産に口出さないでほしいのが本音だけどさ >>754
うちの前が公園で一角全部空いてるんだよね
だから窓辺から朝日が綺麗に見えるだけじゃ無く、夕方の日の沈む時間も楽しめる
テレビなんて見るよりも外見ながらワイン飲むのが好きだね >>760
これはキツイな
でもギリギリに建ててるっていう点ではお互い様なような 同じマンションに8年ちょっと住んでいて、4年経った頃から、部屋がもうちょい広い方が良いなとか、日当たりが良いとこが良いなとか思って、
4年間ちょこちょこSUUMO見たり、気になる物件あったら下見や内見行ったりしてたけど、4回目の更新した直後に今の物件を目にして、3日後には内見、1週間後には契約して鍵貰って、2週間後には引っ越ししてたw
あのトントン拍子に進んだのは何だったんだろーって思う。 何度か引越ししたことはあるが、一連の流れが思い出せない
よく順調に引越ししてきたなと毎度思う
公共料金や各種カード会員系の膨大な数の住所変更
契約日(入居日)をいつにするか、退去日は、それに併せて会社も休まなきゃいけない
よく引越し業者を見積り出して複数検討、みたいなのあるけどよくやるわと思う
面倒だから高いけど安心安全の大手に任せちゃってる >>767
住所変更の手続きは面倒だね
俺は抜けが無いようにやることリスト作ってる なんか来年くらいにマイナンバーカードで住所変更とかを一括でいろいろできるようにするとか言ってなかったっけ
どうせ来年は無理だろうけど便利になるといいな >>768
やっぱりリスト作りますよね
住所変更もそうだし、粗大ゴミ出すのにシール買ったり、電話して日程合わせたりだるすぎる 荷物がダンボール30個くらいで多いし汚部屋だから荷造りで毎回死ぬ
5回位引っ越してるけどよくやったもんだと思う いや捨てろよ
服は家用ジャージ2着、外用ユニクロジーンズ一着でオーケー
靴は運動用と会社用スニーカー
コートはなし、毎シーズンユニクロのダウン
これで段ボール1個以下
本は電子書籍
洗濯機はコインランドリーだから捨てろ、冷蔵庫は一人暮らしには不要捨てる >>760
こういうのは営業妨害とか罪にはならないのか？ 住所変更ってどこまでしないといけないの？
実家に郵便物届いても別に平気ならしなくていい？ >>760
浪人生の時だが、建設現場の警備員やってたころこんな物件あったな
前に住んでる住民が毎日我々の許可なく勝手に顔写真撮るんだよね
バイトの警備員撮ってどうしたいんだよ １LDK 35m2 築15年内、管理費込みで7.5万以下、最寄り駅まで10分
人が生きてく上で最低限必須な条件だよな。これ以下の物件はもう作るな
1k、20m2とか存在してもいいけど家賃を5万円以下にしろ。人としての尊厳とか人権を考えろ 単身だけどRC造築3年60㎡弱の2LDKに住んでる最寄り駅までは5分家賃は7万円弱 いい部屋ネットで大東建託の物件が仲介料家賃1カ月分だったけど値切れば0.5カ月行けますか？ 前に大東建託の物件でサブリースじゃないオーナーが貸主の物件で仲介手数料が無しで契約出来た >>779
まあ木造のアパートは禁止していいレベルだよね
無知だった頃は防音性はあるのが当たり前だと思ってた
RCと木造の違いはエントランスの有無くらいにしか思っていなかった >>779
まあ、家賃は場所によるわな
都内でその条件じゃ倍くらいする 3日くらい前に1人退去した。去年の8月から空きの部屋はまだ埋まってない
3月には専門学生の子が実家帰るので退去決定してる。オレも審査通ったら引越し予定
残るのは騒音主、ヤニカス、○国人、キャバ嬢とかそんな人達 今年は全然退去でない
4月上旬入居探しているが
ほんとない >>472
教えてくれよ
コツは三菱地所か三井不動産のマンションとか言わないよな 目の前道路挟んでマンションでカーテン開けられない、ほとんど日の当たらない2階南向き
視界の開けたカーテン開けて過ごせる5階北向き
どっちがいい？ >>793
後者にエレベーターがあるなら後者
無いなら前者 エレベーターなくても後者でいい
後者が嫌なら探し直し 何を求めるかによる
部屋が暖かいのは2階
景色が良いのは5階 これは裏技があって南向きならカーテンを開けなくても日は当たる
ただしベランダがあることが前提だが
入射角
√
__∥
＼目線 目の前が道路なら少なくとも前面は開けてるのだろう
立体的に考えれば部屋は四角い箱
カーテンを閉めても箱の面に日が当たるかどうかで暖かさは変わる
北向は1K以上ならほぼ日が当たらない
それでも構わないという人は多いと思うけど ベランダがあることと書いたが正確にはベランダの柵
1階から2階を見上げた場合柵に塞がれて胸の辺りから上しか見えない
これは建物自体の高さや柵の高さで多少の違いがあるから現地で確認
そして一般的に最近の部屋ならカーテンレールは2列
外側のレールにつけるカーテンを短いものにすればいい
そうすれば部屋側のカーテンを開けるだけで日が入る >750
レールの隙間から光が漏れて天井が照らされちゃうんだよな
ボキの時は適当にダンボール切ってカーテンレールの上に貼っといたよ_φ(・_・ >>791
出ないよな
東京都心に近い物件は選り好みしなければ沢山あるけど
もちろん供給数が違うだろうが
郊外駅近マジで出ない カーテンフックの位置を移動させるとかなりましになるよ 中性的って意味なら雀の最初の髪型ってちょうどいいところだなって思う >>791
まあみんな金ないから引っ越しなんてあり得んだろ… >>807
昨年末まで退去は多いが入居は少ない
今は退去も入居も少ない、と世話になった不動産屋の話
自分が住んでたアパート、退去後からホームズとスーモで監視してるけど誰の制約もない
知人の会社員はリモートワークだけになったから更新のタイミングで実家帰っちゃったし 不動産屋が去年の10月あたりが一番入れ替わり激しくて忙しかったって言ってた ブラインド派だから向かいがマンションでもきにしないなあ 駅まで5分以内だと必然と繁華街である可能性が高く、人混みも多くて逆に嫌だな。
駅まで徒歩７～10分が理想（自分は歩くの早いから7分表記なら3分か4分で着くし） >>814
一本二本ほど道を中に入ればそんなことなかったりする >>793
ミラーレースカーテンとか明るいよ
あるいはミラーフィルム貼っちゃうとか すのこベッド利用している人いますか？
あの上に布団ひいちゃえば折りたたんで窓際で布団干し出来るかなと思って 賃貸で自殺したら誰に損害賠償いくんだろ？天涯孤独の人の場合、大家が泣き寝入りすんのかな
大家さんに迷惑かけないよう、自殺は山の中でやろう
そういう場合山の持ち主はどうなんだろ？山の価値はまず下がらないだろ？ 安アパートでもこんなに高額な請求が
【速報】 アパートで自殺 → お祓い費用・評価損など724万円請求され遺族困惑
https://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1494147682/
帯広市内の家賃月２万５千円の賃貸アパートで自殺した男性の父親は、７００万円を超す請求を受けた。
長男は昨年入居。精神疾患があり、薬物を大量摂取して自室で死亡しているのが見つかった。
父親は長男が賃貸契約する際、連帯保証人になっていた。
届いた見積額は約７２４万円。内訳は「評価額減損失」４８０万円、「原状回復費」約１７４万円、「空室経済的損失」約６５万円、「お祓（はら）い費用」５万円となっていた。
説明資料には、アパート（築約２５年、２０戸）は売却を前提としており、評価額が４８００万円から１割下がったと見込まれる分を加算したことなどが記されていた。 >>786
木造造りって要するにコストを抑えたいし、不動産で楽して稼ぎもしたいというどうしようもない考えから来てるんだよね？
だって借りる側からしたら何のメリットも無いよね木造？
>>816
うん、知ってる。でも何か好きになれないんだよな
あの小汚いビルやら家が乱立したゴミゴミした感じ >>819
賃貸で死ぬとどうしても迷惑だから
田舎の周りに何もないような100万くらいのボロ屋買って住むのが迷惑かからなそうな気がする
周りに何もないようなボロ屋の参考
https://www.athome.co.jp/kodate/6972795949/ >>819
絶対賃貸ではやめたほうがいい
最低でも安いワンルームマンション買って住んだほうがいい
香川が安そうなこと書いてあったから調べたら最安で50万
https://www.athome.co.jp/mansion/6961435666/ 最寄りのターミナル駅から徒歩5分だが周りは公園や普通の住宅や分譲マンションなどで
部屋から一番近い商店は駅に向かう途中の徒歩1分のコンビニ、それより駅に近い先には飲食店や飲み屋もある
駅の反対側と左右には繁華街と商店街が広がり非常にゴミゴミしておりパチンコ屋も数件に風俗などもある
使ってる路線は17時台で1時間に同方面に16本、他の路線は知ってるもので下り方面に1時間18本、その他の地下鉄とかは知らん >>819
たまに5chで見る大家の話だと
損害請求の金額は
家賃3万で損害100万
家賃10万で損害300万
くらいっぽい気がする
やっぱり迷惑だな そんなもんなんだ
預金６０００万で家賃３．６万だから行けるわ >>819
入院しながら生活保護の人もいるから、介護老人ホームも入れるんじゃないかな
そこで最後を迎えるってこともできるんじゃないかな
保護受給の人でホームに入るための金貯めてる人もいるとは聞いたことあるし >>826
言うて自殺じゃない病死や老死とかは死んでも賠償金取られないんだよなｗ
不思議っちゃ不思議 人間生きてればいつどこで死ぬかも分からんだろうから
発作で死んだり打ちどころ悪くて死んだりで葬式以上に金出せというなら家なんて貸せないだろね
被害者感情の大家以外は香典包んでこれから大変だろって援助する話だと思うが
大家は葬儀にはいかんだろな。わざわざ行く大家がいたらいい人っぽく思える 引っ越したはいいが最寄りの本屋まで10kmは盲点だった 自然死は当然のことだから賠償もくそもないよな
自殺は意図的だからこりゃあかんよ
みんなも自殺スル時は海に飛び込むとか
山の中とか人に迷惑かけないようにな HOMESとか経由で引越し見積もり一斉に出すのやっぱりまずいな
10年くらい前にも似たような経験したが今回はもっとひどかった
朝7時からフリーダイヤルかかってきてどこだよ？って思って出なかった
また8時に同じ番号で電話きた。メールで見積もり返してと備考書いておいたのにな
2社ほどメールで帰ってきたが単身の１Kで2km程度の近場の引越しなのに
2tトラックで10万～13万の見積もりだしてきた
ここ入居した時は2万もかからんかったがな。荷物増えてもいいとこ3～4万だろ 隣のマンションに引っ越すが、トラック使うような気がしてる
同じ並びでエントランス間50mぐらいだが、さてどうするのか >>836
この距離なら手で運びなよ
自分は同じ町内での引っ越し、自転車とタクシー駆使して運んだよ 引っ越しを考えると
ミニマリストとまでいかなくとも、荷物が少ないのは身軽で良いなって思う 極端なミニマリストではないけど冷蔵庫とオーブンはタクシー使った。荒れるとあれだが自分は洗濯機持ってないので助かったわ、持ってたら腰が死んでたね 近所なら友人に手伝って貰うと思う
お礼として食事奢ったりしても高い出費ではないし話し相手がいれば気が紛れるからね 物理的に運べるか運べないかの線引きは白物家電と後はベッドがあるかないか
勿論段ボールの数もあるだろうけど
ネットに流れてるミニマリストの部屋は大体ドラム式洗濯機あるし業者必要でしょ 俺は去年東京都内から千葉市に引っ越したんだけど、趣味の陶芸とかカメラとか絵とかその他壊れ物と貴重品だけは自分で運ぼうと思ってハイエース借りて往復してたらやる気が出て来ちゃって、結局6往復して服以外の全部運び終わってた。
ベッドやソファと家電は全て買い換える予定で大物が無かったからだけど楽しかったわ。
引っ越し自体は前もって部屋を見てもらって物の多さと重量で見積もり10万ちょいと出てて、来た作業員も気合いを入れてたみたいだけどあっという間に終わった。 >>834
自分なら友人に手伝って貰うと思う
お礼として食事代あげても高い出費ではないし話し相手がいれば気が紛れるからね 友だちに頼む時はお礼よりも物品破損と共有物には気をつけなよ、特に共有部は注意！
逆にぶつけても怒るほどでもないものを持たせた方がいい。タダほど高いものはないからな >>822
最近の新築木造は設備が凄く魅力的だからね
同じ設備でRCだとバカ高い家賃になる >>835
そう。一斉見積りは二度と使わない
電話とメール地獄
ネットで家財を細かく入力しても全業者に一から聞かれる
見積りの段階であの労力はしんどかった
荷物少なくて高価な家具とかなければ便利屋みたいな個人が安くて親切で良かった >>836
先日200m先のマンションに引っ越したよ。
車もあるけど結局引っ越し屋さん頼んだw
冷蔵庫は買い替えた。
部屋からエントランスに下ろすのに台車もないし、安い引っ越し屋さん探して18000円だった。
自分は荷物多いから結果的には楽だった。 木造の何がダメかといえば音の問題と火災の問題
だが火災の問題を重視する人は少ないので実質的には音の問題だけ
だがこれは設計によって解決できる隣室や上下との接地面が元凶なわけで
棟を1～200mmの間隔で建ててメゾネットにすれば良い
わかりやすく言えば境界の無い一戸建て
建築費用は割高になるが木造を忌避している人の半分ぐらいは取り込めるだろう
あと境界に関してはブロックでも積めば尚良い外壁の防水が不安なら棟を繋げるように屋根や外壁を設置しても良い 逆にド田舎なら完全孤立でロッジ風の木造賃貸建てればいいんじゃないの 探してた地域で予算圏内で平屋が出てたけど目の前に公園があって辞めた
他の条件的には悪くない物件だったから即埋まったけど後悔はない・・・ ペットいるから平屋借りたいけど女一人だと防犯がな…
狙われやすいから怖い
おばあさんの一人暮らしとか結構泥棒入られてるよね コンクリートでも家具やらフローリングやらが燃えるだろ >>854
子供の声がうるさいから？
検討中の物件が公園前だから悩み中 東急リバブルって裁判で負けたり評判が悪いんだね
東急リバブルの仲介で借りてる人いる？ >>857
昼間は子供がうるさいし、夜は学生やらDQNの溜まり場になるから
前に住んでた物件で懲りた マンションで一室だけ都市ガスじゃないなんてことある？ >>836
>>850
自分は500m位離れた所に引越したが友人に冷蔵庫と洗濯機だけ運ぶの手伝ってもらった
2000円ちょいの台車買ってその上にコタツの天板置いて固定させて運んだ
その他は6時間レンタカー（軽トラは貸し出し中でヴィッツだった）借りて2000円程だったかな
3往復したのと3日くらいかけてちょこちょこチャリでも往復した >>855
恐らく男女は関係ない
年寄りの一人暮らしが狙われるんだと思う
うちの父親一人で一軒家で空き巣(窓割り)入られたし ブラウン管あるから業者に頼むわ
腰やったら大事だし >>860
ある
具体的な例としては４階建てとかの既存のマンションの屋上にペントハウスなんて建てちゃったとか
鉄筋の建物で他の用途で使ってた空間を住居に仕様変更する場合
工事が不可能だったり不可能じゃなくても配管がイージーな電気給湯やプロパンにすることが多い >>867
自分は3週間待たされた、2週間かかって予備日としてもう1週間という計算
掃除だけだと一日で終わる仕事だけど、壁剥がしするなら別の職人のスケジュールおさえて、フローリング交換ならまだ別の職人を、といった具合
古い物件はリノベーションして即入居可にするかよね >>868
>>869
ありがとう
3末ぐらいから契約開始予定らしく古い物件だから先に内見して床とか変えてもらえるよう言ってみようかな >>870
入居者さんとはいえ、それたぶん無理だと思うよ。手配された施工会社の部品調達だから「お好きなら自分でリフォームを、ただし退去時には現場回復で」みたいな理不尽な話になると思う
中には賃貸だけど入居者の自由にできる物件もあるかもしれんが、クリーニング含めオーナーの権限だからさ >>871
たしかに、異常がないかぎりは無理だね
内覧はできるっぽいから早めに見てまあ多少綺麗になるぐらいだろうなってイメージでいくわ
きつそうだったら他探す 俺はフローリングが気にいらないからクッションフロア引くよ >>876
気になるけど、7畳の部屋敷き詰めようとしたらいくらかかるかね？ 安いタイルカーペットは自重が足りずに自然と捲れるから糞 >>877
2万弱位じゃないかな？
東リとかサンゲツとかしっかりしたメーカーはめくれたりしないぞ >>856
周囲の部屋からの延焼が木造よりは遅いのでは？ フローリングに何のために敷くの？多少傷ついてもそんなに取られないだろ フローリングって硬いし床暖房ないと寒いし傷つくし板と板の隙間にゴミが詰まるしで苦手
見栄えが悪くてもいいから自分のためだけに機能性重視してクッションフロアかジョイントマットを敷きたい 俺はクッションあるスリッパ履いてるからか
硬さや寒さはスリッパ履かないと感じるのかも RCでよその部屋の声やテレビの音は一切聞こえてこないが掃除機の頭が壁にぶつかる音やコンセントさす音なんかはハッキリと聞こえてくるな ①環七通り沿いの10階建最上階角部屋40m2 13万築3年西向 駅徒歩10分
②住宅街の14階建最上階中部屋52m2 13万 築14年 東向き 駅徒歩5分
一人暮らしで使うので広さ的には40m2あればオッケーなんだけど、、どっちがいいかなあ？部屋が綺麗なのは①なんだけど環七通り沿いだから、10階といえど空気むちゃくちゃ悪そうなんだよね… >>885
自分なら②だが、大通り沿いは音が我慢できるかどうかでは？空気は大丈夫。 >>882
木材フローリング最悪ね。
屋外の泥水が建材に染み伝わってフローリング板の溝から泥が湧いてきてるようで濡れ雑巾で拭いても拭いても真っ黒になる。 >>885
駅徒歩5分と10分は結構違うかなぁ…と思うので②
通勤で駅を使わないならまた別だけど。 車の音うっせぇし大して変わらんと思うけどバルコニーに積もる砂ヤバいから大通り、高速からは離れたい >>882
自分は住んで一年もたたないうちにフローリングの合板みたいなのがささくれてドンドン広がっていった。当初はホームセンターで売ってるシールみたいなので隠してたけど1～2年で劣化が進んだのでCF貼った
それから5年くらいの間隔で張り替えて入居19年目で引っ越ししたんだけど、フローリングはカビの侵食でボロボロだったよ。年数経ってるので修繕費発生せず。ただ木造フローリングは懲り懲りかな 今はフローリング人気ないよ。
固いし冷えるしカビるしいいとこなし。
昔修繕費でえれー金額取られたわ。
CFが一番楽だね。 たまたま条件の合った物件がオートロック付きだったんだけど出入りが面倒臭い
大きい荷物を持ってるときもいちいち鍵で開けなきゃなんないのと、尼の置き配できないのも難点
しかも途中から改装工事してオートロックにしたみたいだから、部屋のドアにもポストが付いててなんだかなあって感じだ
自分が大家だったらオートロックじゃなく宅配ボックスに改装費かけるわ >>893
鍵持たずに外出ちゃうことが年に二回くらいあるかもよ。自分は引っ越し直後に一回、つい最近また一回やった 夜中にパジャマでゴミ出し
オートロックで朝まで入れず
スペアキーをなんとかして対策できないものか 夜中にピンポン鳴ってなにかと思ったら○○号室の住人なんですが鍵忘れてしまったのでオートロック開けてくれませんかってことあったな… マンションから離れたところに適当に隠しとけば見つかっても問題ないよ
なくなったら自己責任だけど 反応に困るな
本当に住人なら開けてあげたいけど顔知らない相手なら不法侵入の可能性も捨てきれない
でてって携帯貸して管理会社に連絡してもらうのがいいのだろうか オートロック対策は自分の暗号付き郵便受けの中に予備鍵入れておくことだね >>896
その時どうしたの？顔見知りになってればいいけど
俺は同じフロアの人まだ見たことないからお互い顔知らないんだよな 室内に忘れた場合は24時間サポートとか機能しない？電話しても何ともならんの？ 鍵持たずに外出って玄関鍵閉めないわけだから言うて可能性としてはゴミ出しぐらいだよな
ゴミ出しだけでも玄関鍵を必ず閉めることを習慣すれば問題ない チャリのサドル下に隠そうか考え中。。
郵便はオートロック外から入れれるけど、取るのは中からしか無理な仕様だしな。。
鍵なしでも遠隔で開けられるようにしたいなー。スマホ操作で室内の鍵解除ボタン押せる仕組み作れないかな >>906
鍵持たない(閉めない)ほどの外出ならスマホも持たない可能性高いかと >>901
ホントの住民かわからんから切ったわ
ホントの住民だったらかわいそうだけどさ… >>896
オレも早朝に徹夜明けで友達送ったついでにゴミ捨てにいって鍵忘れたから
適当な番号で押したら中年の女性が出たんで、部屋番号と名前なのって開けてもらった
名前言える人なら開けていいんじゃないかな。後で挨拶とお礼もした
翌年くらいに同じように締め出された住人がいた時もあって一緒に入ったこともあったし
不法侵入いっても、玄関突破出来たところでその後は部屋まで入れないだろうし >>909
マジかw仕方ないけどその立場だったら辛すぎる >>908
調べてもBluetoothのしかなくて、距離離れてたら厳しいかなと思うんだけど。。
1階から上の方の階の自分の部屋のスイッチ操作できるモノってあるんですか？ 俺はほとんどのマンションのオートロックを解除することが出来る オートロックは紙一枚で解除できる技をYouTubeで見たような見なかっらような うちのオートロックはタグ式なんだけど、暗証番号でも開けるのかな？教えてもらってないけど ロートロックキーを複製して、ポストの中に入れとくのは？
俺んちのポストはダイヤル式ロックだからできる話だけど うちはポスト開けるのはオートロックの内側からしか出来ない
外側からは投函のみ うちのオートロック、鍵でしか開かないタイプなんだけど、
オートロックの外側にインターホンとかないんだよね。
だから来客が来た時に、外から部屋に連絡する手段がない。
部屋から遠隔でロックを開ける手段もないので、
知り合いがきたり
大きな宅配便とかウーバーイーツが来た時とかは
下まで来たら電話してもらって迎えに行く。
不便っちゃ不便だけど、
宅配ボックスがあるのでそんなに困らないのと、
外から部屋にアクセスする手段がないので
NHKとか宗教の勧誘が来ないのはいい。
ちなみに各部屋の玄関にインターホンはある。
どうやって部屋までたどり着けというのか。
鳴ったことはない。 >>918
オートロックの鍵って複製できないような鍵だよね 回転式のポストならどれでも開けられる方法は自力でどうにかわかったけど
それで家族や知人が困ってる場面で何度か開けたことある。あれは簡単な方 家にもスマートロック付けたけどインターホンにスイッチボット設置してスマホでオートロック開けられるようにしたわ
とはいえ100パー解錠できる保証はないから鍵は持ち歩くけど オートロックを解除する方法は7種類ぐらいあるけど
簡単な方法ではどれが対応してるかは各々違うので
現地に行って見てみないとわからないな
アイホンやパナなどのメーカーや機種によっても違うし >>921
え、普通にできたよホムセンで
駄目元で出してみたらあっさり複製してくれて内心こえーと思ったけど
まあ玄関の鍵は交換してるから誰も入ってこれまい 近くにオートロック入った中に郵便受けがあるマンションあるけど意味が分からん オートロックは置き配できないから敢えて候補から外したなぁ
鍵が増えるのも嫌だし、締め出しも怖い
自分はQrioLockを使うから尚更いらない ①駅まで原付13分、66m2、3LDk、ウォシュレットなし、エアコン2基、隣空室
②駅まで原付で16分、54m2、3Dk、ウォシュレット有、エアコン1基、隣キチガイ可能性有
②が色々値引いてくれて、年間15万安くなるんだが、どっちがいいかね。 礼金会社に出させるからウォシュレットつけてって注文出して
何の連絡もないから電話したら断られましたと返ってきた
仕事できない担当だなあ >>928
最近はほとんどそのタイプだと思うよ
外から中身を取り出せないからセキュリティーは高くなる >>932
最初から交渉なんてしてなくて
そのウォッシュレットがトラブルの元になる可能性もあるし
それで時間がとられるかもしれない
仮に交渉が成功したところで報酬や会社の利益が増えることもない
それで契約がダメになるなら損失だが普通に契約になるのだから問題ない
会社側から評価すれば余計な手間を増やさない出来る社員ということになる 担:家賃は5.5万円です
客:これで良いけど出来れば少しでも家賃交渉出来れば嬉しい
Ａ:交渉の結果5万円になりました仲介手数料は5万円＋税です
Ｂ:がんばったんですが交渉無理でした仲介手数料は5.5万円＋税です >>896
自分も深夜2時に知らない人からやられたことある
多分色んな部屋押しまくってたらしく、
段々と呼び出し音が自分の部屋に近づいてきて怖かった 交渉依頼の仕方がヌルいんだよね
ハッキリと○○だったら借りると言わないと 俺もロックアウトが怖くてドアノブのレバーの真下にフックを付けて鍵をぶら下げてる。
幸い忘れた事は一度しかない。 >>929
置き配ってなくなってたら誰の責任なの？ >>926
会社に歩いて行ける範囲ならね
でないと終電終わった後は詰む
やっぱり一番は隣人と顔見知りになっておくことじゃない？
万が一にも助け合える >>896
同じ経験ある
引っ越しの時に菓子折り持ってきてくれた隣人だったから直ぐ分かって開けてあげた >>896
オートロックの件ではないけど夜中にピンポン鳴って出たらマイクタイソンみたいな外人が立ってた時は悲鳴上げて速攻ドア閉めてしまった。
翌日隣人の留学生友達が部屋間違ってピンポン押してしまったとわかって申し訳ない気持ちだった。
ちなラグビーやってたみたい… 仮にオートロック開錠してもらっても部屋入れないから意味無くないか >>946
隣の部屋にタイソンの友人の外人が住んでるなんてけっこうなプレッシャーじゃね？ >>948
部屋の鍵もオートロックなの？
部屋の鍵を閉めないで出てきたときの話かと思った >>945
そういう意味でも挨拶しとくべきだったか
まだ両隣の住人の顔わからん >>935
交渉してない可能性は俺も考えたが連絡しないのはダメだろ >>950
読み返したけどゴミ捨てとかでの話ね
自分は必ず施錠するから想像できなかった 集合キー式って言うみたいだね
エントランスで鍵必要なのはめんどくさいなぁ
玄関ドアがオートロックなんて不便なのコンシェルジュでも居ないと無理だと思う オートロックを暗証番号で開ける方式の方が安心かもね
でも普段はだるいし出来れば触りたくない
うちは鍵に付いたタグをかざしてオートロック解除だけど、その時に宅配ボックスに着荷があれば教えてくれるからそれは便利。宅配ボックスが一杯で使えないってこともない 暗証番号型のオートロック付きのレオパにすんでたときに
隣にも別のレオパがあるんだけどうちの暗証番号入れたときに鍵が空いたことならあったなあ >935
部屋の設備扱いだと管理会社が責任持って修理もしなくちゃならんし仮に退去時に壊れなくても次の入居者もウォシュレット使用済みは嫌がるだろうしな
てかウォシュレットは衛生的に自前用意やろ_φ(・_・ 部屋もエントランスもオートロックだ
ゴミ捨てこわい >>933
あれって配達員は管理人に開けてもらってるんだっけ？
オートロックに住んでたけど配達の場面どうやって入ってるのかは見たことなかった ポストの両サイドからアクセスできるようになってて、配達人が入れる側はオートロックの外側にあって、住民が取り出す側はオートロックの内側にある。宅配ボックスも同じ。 >>962
オートロック内側に投函口だから訳わからん、って書いてあるじゃん。 郵便局には解除番号教えてるが宅配業者には教えてない 以上 呼んだことないからわからんがオートロックのところで救急・消防ってどうやって入ってくるんだろ
昔住んでたところは非常ベルをいたずらで押されて住人全員1階に集まったことあった
「あ、こんなに世代分かれて住んでるんだ、ここ」って感じで軽く挨拶出来てなんか笑った そういう緊急用の設備のないオートロックって
法律的に問題があったりする？ 工業地域とまでは言わないけど工場がいくつかある区域の端の方の物件ってどうなんだろう
他に家やアパート、店舗もあるけどいわゆる住宅街ではなく、南に100ｍ位に線路と踏み切りがある
今静かで緑が多く環境がいい所に住んでいるので、こんなに違う環境っていうのが引っかかってる 住宅街なんだけどポツポツ町工場が点在してるとこなんかは外国人労働者が寮でもあるのか夜にウロウロしながら電話しててちょっとなぁと思うときはある
あれは何かの下見だよね 下見怖いね
工場は夜人気がないから治安が不安かなあ 静かすぎる地域の物件は危険だよ
正義マンいるともの音立てると壁ドンされる
ベストは大通りから二つくらい道路挟んだあたりがいい 道路挟んで公園だけど静かだ
コロナ禍だからかね？
ただ通学路になってて道路が朝夕うるさい
小学の通学路になってるとこ避けた方が良いね
朝から奇声が物凄い大音量で聞こえてくる
何故ガキは奇声を発せずに居られないんだろうな 休日に内見したから気付かんかったが近所に加工所があって平日日中ずっとドリルやら電動ノコの音がうるせぇ＼(^o^)／ >>973
わかる。小さい音でも響きやすい。逆に以前よりも気をつかう 風水全く信用してないけど今住んでる所が公園、学校、神社と
ラッキースポットw目白押しの場所と知って引っ越すのやめようかと思った >>978
常に子どもたちが多く集まっている小学校、幼稚園、保育園などは「陽」の気が強いんだってw >>977
これは明らかな目白推し、最近の目黒人気に焦ったか 近くに団地とかそれ系の住宅があると治安があまりよくない気がする 治安とかいふんわりした言葉
愛知でレクサスめっちゃ盗まれてるとか聞くとうわぁとは思うけど >>983
うちの回りはまあまあ都心で団地が多い地区なんだけどそのせいかなんというか治安より民度が低い
例えば歩きタバコとかノーマスクで徘徊してるホームレス寸前みたいなのが多いというか 日本で一番治安悪いのは新宿、次いで福岡市中央区、博多区、北九州市小倉北区が熾烈な2位争いをしている
マナーやガラなんかじゃなくて凶悪犯罪なんかの治安の方な、命の危険がある方 コンビニのトイレ使えるかでわかるというのはホントなんだろうか
ご自由にお使いください→治安いい
店員にお声掛けください→治安普通
利用禁止→治安ヤバい まあ規模の大小に関わらずその街の繁華街側には住まない方が良いでしょ
今は少ないけど、群れてイキってる酔っ払いのガキやゴミリーマンの方がよっぽどウザイし見るだけでストレス溜まる >>985
そういうのの積み重ねなんだよね
うちの界隈は深夜に中学生か高校生くらいのが酒のみつつたばこ咥えながら4～5人で徘徊して騒いでる >>472
いやマジ添付れにするから箇条書きにしてくれ 木の枠が鉄になっただけの防音性は音筒抜け木造アパートと一緒。 RC造も単身向けとかだと壁にコンクリ入ってなくてたいして変わらなかったりする
逆に木造でも遮音材詰め込まれてたり >>987
注射針を捨てるなという貼り紙が出てたコンビニが使用禁止になってたからそういう地域なんだと思う このスレッドは１０００を超えました。
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