【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 79
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物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・
物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 78
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1613275085/
562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/ オッサンがうるさい、足音はもちろん、年寄りはもうダンボールでええやろ ペット禁止マンションで猫飼ってるのバレたら強制退去なりうる？
でもRCだと鳴き声聞こえない気がするんだよな
聞こえなきゃバレないよな？ 聞こえるかな
猫の鳴き声ってテレビよりかなり大きい？
ペット飼うにしても鳴かない系しか無理かなぁ 規約に書いてないわけないから確実に退去だし場合によっては損害賠償あるで 猫の鳴き声がすると苦情
↓
管理組合が回覧か掲示を出す
↓
それでもやまないのでまた苦情
↓
戸別訪問が話し合われる 猫は家賃に寄る お高かったり広かったりすると個別訪問までは来ない 回覧くらいでスルー余裕(´・ω・`) >>9
隣ガチャは減らせるのは大きい
最上階なら快適 >>10
飼ってるかも、っていうのが管理会社に情報入っても？ 中央階段のタイプ住んでるけど配達業者が走って登り降りするのが割と響くな 昔だと新聞配達の足音で目を覚ますアレだな。
朝4時頃に起きてトイレ行ってまた寝るというルーチンになってしまうのだ。 >>11
そうでも無い
話し声とかTVの音とかは下から上への方が聞こえる
足音とか重低音は下に響く
RCでもなければ下の配慮無し(大声やTV大音量等)なら間違いなくうるさいぞ テレビ音って下から上の方がひびくの？
なんでなんだろ >>15
あれ結構響くよね
おかげで在宅なのに不在票入れられたらすぐ気付けるわ 騒音や煙草とかは話題にあがるけど、物件の付近の臭いはどう？
気付かなかったけど、どぶというか豚臭い いいなあと思ってる物件、BSアンテナ付いてなかった
室内用アンテナ使ってる人いる？ いるよー
Amazonとかで買っても数千円だし問題ない
ケーブルが窓経由するからそこだけ注意
大体サッシをケーブル通したまま閉められるようにケーブルが平べったくなってる あとはアンテナの角度合わせるのが面倒いくらい。
そういうアプリもあるから大変ではない >>31
おお！さっそくありがとう！
ケーブルが窓経由とは？窓に向けてアンテナ置くだけだと思ってた あー室内用か
自分で室外に設置するやつの勘違いしてた
室内用なら向けるだけかもね >>12
それでオーナーは追い出すか？家賃収入とかゆークソみたいな稼ぎ方しか知らないんだぜ まー仕方ないとかになる
ツレの一人は猫飼いで名古屋のど真ん中の繁華街住みだけど大家が家にうちで取れた野菜どうぞまでしてくるとかw
分譲とかだとオーナーが地理的に近く無い事が多いから難しいかもしれんが大家が近くなら普段愛想良くしてれば問題はないっぽい
あとは居住歴とかも関係してくるかも 不在票といえば佐川 時間待ちしてんのにインターホンすらならさず不在票入れてくのほんと腹立つ 不在表入れるだけある意味良心的かも
この前はいきなりロッカー受付の音が鳴ったから見に行ったら
佐川が不在表なしで入れた荷物だったよ
最近はロッカー指定の荷物が多いからその流れで入れてるんだろう >>35
管理会社ではなくて最終的にオーナー次第か
敷金は厳しめに引かれることになるだろうけど、まあそれは仕方ない >>8
そもそも木造と鉄骨は最初から選択しないこと 893がオーナーやん！
引っ越しするって言うてる隣の部屋に朝7時から大声で怒鳴り込してるやん！
元レオパレスでオーナーが中国人女と893のオッサン！
会社まで怒鳴り込にくるって言うからね！
893の物件なら紹介すんなよ！
中百舌鳥の不動産屋見てるやろ！北海道の不動産屋みたいにスプレー缶にライターで火を着けて爆発させるか？ 聞いて
3月から鉄骨マンションに引っ越したけど隣の部屋の話し声はもちろん。
缶開ける音、エアコンのリモコン受信音、蛍光灯が点くあのｷﾝｷﾝｯって音も聞こえます。
鉄骨ってこんなもんなんですかね？
昔木造に住んでた時の方がまだ遮音性あった気がする >>42
鉄骨と木造の防音性は同じだよ
だからみんな避けるんだよ マジで和紙かと思う。
この間の地震で、間の壁落ちちゃったの？って位やばい。 >>44
やっぱそうなんか…
鉄骨とマンションって事で大丈夫だろと思ったら真逆やった
今まで戸建てに住んでたから尚更
咳くしゃみ全部聞こえる
＼(^o^)／ 鉄骨はほぼテナント用ぐらいに思ってるわ
住む前提で造ってない >>27
内見した時は気づかなかったんだけど、
家の裏側の道にCoCo壱があったんだよな。
カレーの匂いが常に漂って辛い。 >>42
石膏ボードに、クロス貼っただけの
中空洞のラーメン構造だろそれw 一週間も住んでないけど、家賃倍になるけど鉄筋コンクリートの所に引越すわ…
聞いてくれてありがとう
少し楽になったよ >>52
日曜夕方に内見したよ
そんときは静かだったんだよ…
シーンじゃないけど、多少の音ぐらいで生活音レベル
缶の蓋開けた音聞こえたときに「えっ…」ってなった ここで防音以外の話題で盛り上がってると初々しいなあと思う
引越しを重ねて結局は防音以外はさほど問題ではないと >>53
あと次引っ越す時は出来るだけ扉が少ない物件にしておきなよ
ガサツな奴が隣人にいるとドアの音が響いて心臓に悪い >>42
レオパレスと同じレベルかも
スマホのバイブとか余裕で聞こえるでしょ て…鉄筋コンクリートって鉄筋で組んであって、隣の部屋の間にコンクリがあるって認識でおk?
鉄筋コンクリート選んで、まぁ生活音は良いとして、エアコンのピッピッ音とかテレビの音聞こえないよね…？ >>59
余裕す
着信はすぐそこでなってる感じ
隣と普通の声量で会話しようと思ったら全然出来る… >>60
建物の構造によるが、ちゃんとコンクリが入ってれば聞こえない
聞こえるのは足音、床に物を落とす音、ドアを閉める音ぐらい
うちのマンションは大声で話せば何か喋ってるなぁって気付くレベル 一般的な賃貸で界壁までコンクリートは少ないと思う
それよりメインで生活する部屋が隣と被ってない間取りの部屋で探した方がいいんじゃないかな
隣の部屋の間取りくらいなら不動産屋もわかれば教えてくれるし自分で検索しても結構見つかるし >>53
中見の時に壁を叩いてみると良いぞ
ペチペチってしたら、コンクリが詰まってる
コンコンってしたら、空洞だわw
って言う自分も空洞のLRCに住んでんだけどなw
知識もなく、そんな事も気にしなかった時に騙されたわw
低コストで建てるオーナーがほとんどだからな。 >>63
確かに、壁にクローゼットとかな
多少は防音効果有るw >>60
鉄骨造にしても鉄筋コンクリート造にしても柱の違いを表しているだけで
壁に関しては現在と同程度ということもありえるよ >>65
隣り合ってるのがクローゼットだけとか水回りだけとかね
あんまりないけど1フロア2部屋だと間取りや動線から見ても生活音を意識して造られてる所が多い気がする >>60
聞こえるわけがない
物落としたりドンドンやれば聞こえるけど、ただの音は聞こえない センター階段で最上階、南向きの軽量鉄骨以外は理想の条件で、隣人は通路挟んだ反対側に1人だから騒音の心配はほぼ無いと思って住んだけど、こいつが変な生活スタイルで1日に5～6回出入りするからドアの開閉音が何回も聞こえて腹立つ。
隣人ガチャの呪縛からは逃れられないもんだなぁ ワンルームとか1Kは鉄筋で書いてても部屋の仕切りはボードってのはよくある
鉄筋部分は2部屋ごとの大きさ前提で作ってるから
逆に1LDK以上だと鉄筋て書いてて壁がボードなのは少ないのでは ユーチューバーの隣人の騒音被害動画みた
そらそんな大声なら鉄筋でも聞こえるわと思うがあーしまったみたいな普通の独り言レベルの声量でも聞こえてたのはビビった 木造か鉄骨のマンション完成前に内覧したんだけど
扉つければ入り口になるような空間があって
くぐったら隣人の部屋に繋がってて驚いた
二世帯にリフォームでもする予定なんだろうか
塞いでも絶対音漏れしそうでやめた 鉄骨選んで死にそう…咳くしゃみは耐えられるけど喋り声が耐えられん
最近引っ越してきた隣人が夜中にyoutuber？みたいな配信やってるっぽいから大家にクレーム入れたらそいつ無職で大家の親戚だった俺詰んだわ…早く金貯めて引っ越す いくら金あっても、職場に何度も住所変更や通勤経路の申請しないといけないから、そう簡単に引越しもできないよな
もちろんルール違反ではないが、周りからは？と思われるよね
防音性は一定の基準があるべきだよな
集合住宅の木造鉄骨は禁止してほしい 普通の木造だが、隣で大宴会している音が室内よりは道路からの方がよく聞こえるな
一応壁で多少は音を防いでるのかね。まあソッコーで管理会社に文句言ったけど。 >>59
確かにそこまでならレオパレスと同じですよね。おならも聞こえてきそう 最近youtubeよく見てるけど、自宅で1時間近く話してて、
隣に聞こえないのかなと思ってたw
昨日から木造賃貸で初お泊まり。
早速隣人のいびきが聞こえましたw
昼間なのでイヤホンなしで、youtube観てるけど、近所迷惑じゃないか心配。
2階で人が歩くとかなり響く。
軽量鉄骨のレオパレスも住んでたけど、それより酷い印象。
1階にしておいて良かったよ。
1000円安かったし。 木造で隣がきれいな姉ちゃんだったら＋1万円出しても良いわｗ どうせ音が聞こえて、半シェアハウスみたいなもんだから、
建物内の交流会を時々やってもいい気はするな。 音聞こえる木造新築より無音の築15年のが嫌って思うのはアホですか？ 縦長のカプセルホテルみたいな間取りだとどうしても騒音問題はつきまとう
10部屋くらいのイレギュラーな間取りした木造アパートは上下が問題なきゃ大体大丈夫 新しい木造なんかは壁なり床なりに遮音材詰めてるとこもある
まぁ賃貸サイト見てるだけじゃ分からんけど >>84
遮音材なんかいくらもかからなそうだけどね
後々トラブルになるよりかは施工をしっかりした方が回収できそうと素人は思うんだがね 1LDKの縦長っぽい間取りで、寝室の部屋にしかエアコン無い物件ってキッチン、リビングにサーキュレーターで風を送っても冷暖房フォローするのしんどいですかね？ 木造で遮音材詰めたら意味ないじゃないか
木造は木造らしくしないと 安く上げるための木造なのにお金かけたら意味ないやん >>86
それで風来る事は来る
冷房は良いけど、暖房はキツくないか？ 刑務所の独房って鉄筋コンクリート造りだけど
三畳間くらいなのね。隣の部屋の奴のいびきってまあまあ聞こえるよ >>88
でもエアコンは金かかるけど入れるだろ？
エアコン設置は別個で工賃発生するけど、遮音材なんかボード貼り付けの中でできそうじゃん 断熱材のスタイロホームとかは安いだろうが
遮音材は結構値が張るんじゃないか >>80
俺は絶対嫌だなｗ個人情報握られてトラブルの元だと思うぞ >>95
投資向けでない分譲マンションのほとんどはエアコン標準でついていないよ
しかし遮音材は給排水管部分にも入ってるよ シェアハウス物件て都市伝説だと思ってたけど初めて見つけた時間取り見て誰が入るんだこんなのとは思った(´・ω・`) 刑務所によるけど、廊下側の食器口が上に大きく開くところ（黒羽とか）
と下にちょこんとした扉があるところ（東京拘置所、立川拘置所、府中とか）に大別されるので
上に大きく開く黒羽タイプは夜なりのいびきがよく聞こえたな なんだと思ってたんだ
黒羽閉鎖かぁ、たしかに古かったし寒かったよなぁ >>93
突然部屋の大掃除したくなるときが
ワンシーズンに一回あるからそのときくらい
汚ねえ自覚はある 朝早く、新聞受けに手紙があったんや。
内容は
自分は神の使いだ
お宅の足声がうるさい。
てめえの始末もされてない
執筆活動の邪魔だ
ここから出ていけ、さも無くばワシがどうなったもしらんからな
と手紙が入ってたんや。 >>93
月に1回くらいだなぁ
あとは彼女が遊びに来る時 物件見てたら、壁に黒い防音シート貼ってる画が有ったけど、トラブルあったんだろうなw
ボードなんかに意味ねーぞw 昨日、風が強かったのか今朝花粉症がキツくて目が覚めた。今日の朝は床拭き掃除から始まったよ。
暖かくなったから油断したわ、寒暖差ある今が一番気をつけんとな いいと思う物件は何かしら欠点が一つはあるんだよな。。
今狙ってるのが最寄り駅まで9分、築20年、鉄筋、２DK40m2、6.9万円だけど
プロパンガスなんだよね。平均家賃より安いなら目つぶるべき？ 風呂がシャワーのみならプロパンでもよいんじゃないかな
イメージ的には真夏のプロパン料金＝真冬の都市ガス料金じゃないかな
20年前の給湯器がそのままなら燃費悪いだろうからさらに差額が大きいかもね 家賃＋推測される月々の平均ガス代
で他物件と比較すればよい
ガス機器がなにか、使用頻度にもよって
家賃が安くても割高な物件になる場合もでてくる >>110
料理したりお湯使ったりお風呂毎日入るならプロパンガスだと高くつくと思う あともう一つ欠点なのが大通りに面してる（都心部では当たり前かも知れませんが）ということ
ここは都心部からはやや離れてるけど、布団とか干したら排気ガスとか匂い付きそう。ただ南向き
>>111
シャワーだけどころか湯舟大好きです。毎日湯舟+毎朝シャワー浴びてから出勤だから
想像も付かない金額になってしまうか
大通り+プロパンだからこんな安いのかな？ >>114
それだとガス代水道代1万円超えるかもよ >>114
通常は都市ガス物件と比べてマイナス5000円以上ならアリだけど毎日湯船なら一万は安くないと辛いな
自炊云々はあんま変わらん バイパスのような大通り沿いなら絶対にやめたほうがいいよ
排気ガスはもちろん、1日中うるさい 大通りはうるせぇよな
スーモとかで相場より安めの賃貸探すと大体大通り沿いだわ >>110
妥協したくないなら予算上げるしかないでしょ 自分も大通り沿いで、ベランダなんかあってないような状態
不思議なのは大通り沿いでも布団干してるマンションあるけど、違いは何なんだろ
うちは陽が当たらないから排ガスの黒ずみが溜まるのかね レスありがとうございます
大通りと行っても人口30万以下の地方都市のさらに市内の中心から離れてるので
皆さんが思うよりも恐らく田舎で都内の大通りのような感じではないです（周りも山が多い）
もうここを逃すと他に良さそうな場所無いんですよね・・・
23区内とか横浜市内になるとこの条件だと+2,3万ぐらい出さないと無理ですし
低年収の癖に1kとか狭い場所に住みたくないわがままヘタレです
通勤時間を犠牲にしてでも広くて静かでそれでいて都心から離れすぎてない場所を狙ってます
>>116
湯舟は止められないです。朝シャワーは汗落としたいのもあるが
朝うんちした後にお尻洗ってから出勤したいのもあります
湯舟の量を満タンじゃなくて半分にしてもガス代って安くならないかな？ >>123
今流行りの厚木辺りかな？
自分も今1Kだけど、寝る部屋は分けたいね 住んでみると結局全てに満足とかないんだから
何を優先するのかで考えたらいいんじゃないか？
物件に限らず世の中すべての事柄にメリットとデメリットあるわけで 私はプロパン物件ですが契約せずに
お風呂は投げ込みヒータ的なものでしのいでます。
冬は真水での食器洗いはゴム手袋と
ケトルを沸かしたお湯で併用しつつなんとかしのげました
大変だけどボッタクリプロパンガス屋には一銭も
払いたくない シャワーとの違いはわからんがその人にしかないこだわりがあるんだろう
プロパン料金くらいなら騒音とかと違って努力で改善できる部分もあるからいいんじゃない >>126
似た人をユーチューブで見た
その人は風呂は会社の風呂を使ってるって
プロパンガス代は確かに高いけど
それって建築費の一部をプロパン屋が負担しているから
その分をガス代で回収しているからなんだよ
このシステムで一番得してるのは家主だよ >>123
プロパンガスはとりあえずお金かかるから気をつけて >>126
そんだけ手間掛けるなら都市ガスかオール電化の物件に引っ越した方が楽じゃない？ >>108
それ隣の部屋だわｗ住人入ったけど案の定咳くしゃみ聞こえるしテレビの音も番組まではわからないけど
なにかを見てるなぐらいの音は聞こえる。ジジイ大家だからボードで防音されてると信じてたようだｗ
しかも誰も借り手がつかないからか大家自分の親戚住まわせやがったよｗ >>124
厚木そんないいですか？
>>125
都心まで1時間以内で静かな整った住環境か
自然が多く、駅まで離れすぎてなく、且つその路線もそこそこ大きく便利
そんな上手い話し無いですよね。根岸線の港南台とかいいと思ったんですが
あの路線って停車駅が多すぎて都内まで無駄に時間が掛かりすぎる。そして何だかんだ横浜は高い。
>>129
ホームズとか色んな賃貸サイトってプロパンか都市ガスか書かれてないことが多くないですか？なんです？ 甲州街道沿いってうるさい？6階なんだけど窓閉めたら大丈夫そうな気はするんだけど >>135
うるさいよ
車の音って低音だから窓閉めてもそんなに変わらん
大通り沿いはメリットないからやめとけ >>131
プロパン以外は条件良かったから
我慢できるかな
大家との癒着は腹立たしいね
うちの地域は新築はプロパン多い
銭ゲバすぎ >>137
うん大丈夫
極端にプロパンがボッタクリのところは「プロパン 建物名」で検索すれば苦情が出てくるよ
そういうところだけ避ければ大丈夫 6月くらいまでに引っ越したいんだけどお金とか色々あって実際に引っ越せるの4月以降なんだよね
今からネットでも探しておいた方がいいかな？
それとも住みたい不動産屋に行くべき？
引っ越し初めてだから書類やら手続きやらどうしたらいいか分からなくて >>139
仮に4月上～中旬に引越しするとするじゃない
すると3月中退去の物件が主なターゲットになってくる
3月中に退去する物件は普通2月中には退去通知が出てるのね
てことはもうターゲットの物件の多くはもう出揃ってるわけ
内覧は出来ないかもだけど
ここからツバつけられたものから減っていってカスが残る仕組み ただ逆に4月以降のシーズン後に出てくる物件の方が家賃自体は低く設定されることが多いから
4月以降～6月ぐらいまで引っ越し日を決めず融通が効く形で探す方が有利
今から不動産屋に行って2～3ヶ月かけて決めてもいい
まずは新しく良い物件が出てきたら最初に教えてもらえる関係性の構築が一番だ ネットでは地域や駅でこの辺りはこのくらいで安いみたいな相場感をつけることを主体に見れば良いよ
今即入居になってて良いなと思うような部屋は普通4月には残ってないから
ただ総戸数の多い物件だと特に同じ建物の他の部屋が近い条件で新たに出ることがあるからそれを見込むのはアリ >>139
そうは言っても物件って時の運だよ。突然良い物件に空きが出るかもしれんしオレはそうだった
で、まず何をすべきかというとわずかにでも引っ越したいと思ったら小まめに物件サイトチェックすべし。なんなら趣味にしても良い
自分は一年近く物件サイト見てた。更新年では実際に不動産屋行って内見もした。その物件は内見したらイメージ以下だったので見送ったけどね
去年の夏、どうにも我慢できない事情があって引っ越したんだが日頃チェックしてたから思い立った時にはすでに物件のリストアップ出来ていて不動産屋行って即決定
決めた物件は人気物件だったので、空きのタイミング良かったとのこと
ちなみに同じ町内での引っ越し、長期計画とはいえ住む町くらいは決めた方が動きやすい 新興住宅は絶対にオススメしない。うちは初めて「道路族」という言葉を知りました。安いからにはそれなりの理由がある。四六時中の騒音と不法侵入に悩まされご近所トラブルに発展。泣く泣く建て売り売却して引っ越ししました。トラウマです。 >>140
細かくありがとうございます。
そうですよね、もういいのはなくなってますよね…
SUUMOとかで探すより不動産屋さんの方がいいですか？
電化製品が立て続けに壊れて余裕がないので手数料安く済ませたい… >>143
SUUMOとか見てはいるんだけど住む街もなかなか決まらなくて
治安とか通勤しやすさを求めると高いしかと言って安くて古い所は何かと怖いし悩みます >>144
道路族もだけどバイクや車の騒音もキツいですよ
今住んでる所は四六時中バイクや車が爆音で暴走するのでノイローゼになりそうです 良さげなところが見つかったから今入れなくても余裕があるなら次の空き部屋でたタイミングで～とかもできるしな >>145
ウチコミなんかならともかくSUUMOを見てもSUUMOで契約は出来ないので
普通はいずれどこかの不動産屋に行くことになる
信用出来そうで自分と気の合う不動産屋ならどこでも良いが
前述したように6月までで探すなら自分の希望が相手に伝わるようにしっかり説明して
6月までに決めたいとハッキリ言う、その上でいいのがあれば即決めても良いみたいな嘘も有効
早めに不動産屋に行く方がより多くの情報がサイトに掲載されるより早く知れるので
サイトと並行してもいいが早くに数件の不動産屋に行った方がいいと思う 例外としてはsuumoで貸主または代理表示されている仲介不動産屋じゃないところが掲載している物件が
割合としてはかなり少ないけどそういうところなら仲介手数料は不必要
ただ個人としての意見では居住条件の良い物件に住みたいのであれば出来るだけ数多くの中から選ぶ方がいい
最終的に1社にしか支払わないし仲介手数料はその費用として考えればそう高いものじゃないと思う >>145
４月に引っ越すくらいなら5-6月の方がまだましな物件がある
6月に人事異動する会社も多いしあと進学や就職で独り暮らし始めた若いので合わなかったので実家に帰ったりするのもこの時期 それとは別にsuumoで見た物件を仲介業者を通さないで契約する裏技はあるけど
初心者にはあまりオススメ出来ないし、元不動産屋の自分でも極力その手は使わない 残念＞＜７月入居なら良い物件があるんですけど・・・ >>150
貸主はともかく代理でも仲介手数料取る業者はたくさんあるよ 代理と表示していれば基本取れない
代理の表示が嘘か→事案
トンネル会社を利用してるかのいずれか まーなんやかんや忠告しても初めては九分九厘失敗するだろーな 人生の勉強代とするしかないと思うわ >>156
失敗して部屋選びのポイントは分かるようになるよね
自分の場合は大学時代の木造風呂なし、就職して社宅の借り上げRCマンション、転職でなんとなくで選んだ鉄骨1階で大きなトラブルが無かったから住居なんか適当で安けりゃいいと本当思ってた
今の前の物件で木造を選んだのもそんなひどい物件を金取って貸す大家もいないだろうということで1軒内見しただけで即決
結果そこが最悪で部屋選びの大切さ重要さを知った >>147
事情は自分と同じく騒音ですね。うちの場合は急に騒音問題が発生したこととテレワーク中で鬱っぽくなっちゃったのもある
騒音のノイローゼは引っ越すのが最善の解決策だから個人的にはお早めに
自分はノイローゼ事件になったその日に不動産屋に行って即決した。その三日後に引っ越す物件だったのでタイミング最高。ただしクリーニングに三週間待たされたから、三週間騒音我慢したよ
何にせよ、物件は時の運。日頃から準備してると幸運を捕まえることもできる。ノイローゼになったタイミングで物件探したんでは遅いからね 悔しいのはその木造を借りるとき割と小金持ちだった事
多分家賃で10万位はだせたんだけど風呂がついててそこそこキレイならどこでもいいわと思い5万ちょいの木造を紹介されお得だと飛び付いた自分の無知さを呪いたいわ
そしてその木造でも5-6年は平和に暮らしてた
隣と上に変な住人がやってきて騒音合戦になり木造の弱点=騒音に弱いをそこでようやく思い知ったわ >>142>>143
ホームズとかに同じ建物がいつ募集されてたか載ってる場合ありますよね。
その建物にどうしても執着するなら待つのもありですか？
募集間隔が2年に1回程度しかない場合は中々引っ越したがらない良物件と見ていいかな？
住みたい地区は決まってるんだけど、田舎で一戸建ての住宅街だからあまり賃貸は無いんだよね
あっても築50年の１Rとか昭和の遺物ばかりだ。そんなものに私は金貰っても住めない
大通りはもう我慢するしかないっか。幸い1階じゃないから排気ガスは何とかなるか
ガスより音のがどうなるか気になるけどｗ >>160
アーカイブね
それはアリだけど絶対に引っ越ししなきゃいけないケースでは他の保険が必要だね >>160
地区が限定されてるならSUUMOなんか見なくてもアーカイブで絞ればいいよ
SUUMOなんかだと掲載までタイムラグがあるから
不動産屋で予定が出たらすぐ連絡もらえるようお願いしてればいい アーカイブってこですか？
https://www.homes.co.jp/archive/
これでお目当ての地区を特定しておいて更新されたらすぐ不動産屋と連絡を取る？
こういうネットには載ってないけど、不動産屋だけには応募してる物件ってどれぐらいあります？
この前、その目当ての町内下見してウロウロしてたら住居人募集中って書いてあるアパートがあって
ネットで検索してもまったく引っかからなかった。あれはただ単に甲板出しっぱなしにしてるだけなのかな
>>143
同じ町内って凄いですね。自分もそれやりたいですけど
低年収なんでお金勿体ないなと感じてしまう。そのどうにもらない事情で引っ越した場所は何か月ぐらい住んだんですか？
自分も本当に結婚して一軒家建てるならここかもって決めてるぐらい気に入ってる地域です >>164
それで合ってる
極論、田舎なら物件の近くに家主が住んでること多いし
ガチガチの専任媒介なんかの契約を業者と結んでないなら
直でいったほうが手っ取り早いケースも
最悪地雷踏むかもだけど >>164
あと不動産屋を利用する場合には更新されたらすぐ連絡取るんじゃなくて
予め不動産屋に行っておいて空室予定が出たら(ネットに掲載するより早く)連絡くださいとお願いする 木造でこのスレやら他の掲示板やら見漁って覚悟しながら入居したけど大人しい人たちなのか全然気配がない…俺もなるべくじっとしよう… プロパンが火力が強くて俺は好きだな
これは俺が料理人だからだと思うが人それぞれじゃね 火力もあるけどIHうるさいんだが
フラットだから作業台にしやすいとか拭けば綺麗とかメリットもあるけど IHは掃除がしやすいというメリットが全てのデメリットを上回る 渦巻き電熱をIHカテに入れるのは反則だと思うの(´・ω・`) >>166
大体取り扱ってるのは近場の駅前にある不動産屋だけど
たくさんあると思うけど全部に言っておくんですか？ >>171
やっぱりガスですよねー二口は最低ライン 出来れば三口 木造に住んでて騒音主がやってきたから初めてRCに引っ越したんだが、かかと歩きするヤツが居ると響くな……
木造でもRCでも、快適さは住んでる奴によるんだなぁ 戸建て賃貸だと入居退去代が高くつくイメージだけど、次は戸建てにしたいわもう 実家出て暮らし初めてNHKの業者来て震えてる…
いきなり来た怪しい人間に渡された書類にサインはできないって言って帰って貰ったけど「ご検討下さい。また来ます。」とか言ってるしどうすりゃいいんだ
年間1万4千円とか高えんだけどお前ら払ってるの？ テレビない
電波受信できる設備なんて存在するわけねーだろ
でおわり 払う訳ない居留守しろよもしくは私は留守番なので分かりませんでおk >>179
基本的に宅配業者(郵便局含む)以外はインターホンすら出ないわ
全て居留守
宅配以外に出る理由が無いし(どうせろくでもない用だろう) 今日警察が来て「＊＊＊号室だれが住んでいるか知りませんか」とか
アホなこと聞いてきた
管理会社に聞けや >>179
スマホで撮影しながら「お帰り下さい。不退去なら通報しますよ。」で実際通報してもよい。刑事事件だし >>179
間違えて出ちゃったけどその時暴言を吐かれたのと外に出してたゴミを漁られてたからすぐに警察呼んだよ
名刺も先にもらっておいたから総務省にも業者名を入れてメールしてそれ以降は来なくなった
まず出ないのが基本だけど待ち構えられてたらどうしようもないしな 今までは無視でよかったけど
これからは払ってないと追加徴収される動きだからやばそう そういえば引っ越して数ヶ月経つけどNHKきてないな
平日は基本家をあけてるからタイミングが合わないだけの可能性もあるけど
>>160
ウチの前の道路片側3車線ある大通りだけど近くに警察署あるからかうるさいと思ったことないよ 実際誰がどの受信装置を持ってるかを全く法に触れずに証明するなんて無理だと思うけどね
だからこそテレビを設置したら届出しろなんて言い出した訳だし でもテレビ無くても良くない？
大型液晶にネトフリとアマプラでもあれば 俺は自宅にはテレビを置かない主義なので引っ越してすぐ受信設備が無いので払わないという電話をNHKにした。
受信料の案内という感じのハガキが定期的に届くと思うけど全て無視してくれという返事だった。
でも昼間の留守中に訪問が来たみたいなんだよね。
不在票みたいなのが入ってて。
こういうの一括で処理してくれればいいのに、めんどくさいよなぁ。 スマホがあるからアウトとか言う人達だからねぇ
実況chなかったらリアルタイムに地上波なんかみねぇだろうな >>149
遅くなってすみません
色々とアドバイス本当にありがとうございました
まずは住みたい街を決めないとですね
初めてなのでどうなるか分からないけど頑張って探します! >>196
最近GALAXY S20にしたけどワンセグ非対応だって
5Gスマホは非対応多いらしいから請求されなくて済むなw >>194
訪問禁止の確約を取ればよいでしょ
俺はその確約取ってナビ端末に表示させてるよ
電話はコールセンターじゃだめだよ
最寄りの営業部にしないと >>169
プロパン勧めるとか悪魔かよ
>>168
都市ガスだよ
オール電化は停電なったとき困るし
キッチンのコンロなんかも電気だと火加減がうまくいかなかったり故障しやすかったりする 前の物件に何故か自分が住んでいて次の入居者と鉢合わせるというなんとも奇妙な夢を見た。あれはいったい何だったんだろう 当然の事だけどプロパンも都市ガスも使うコンロや給湯器の機種が同じなら火力は同じ >>203
こえーなー
自分の見た夢は空室になってるから忍び込んで家具とかもいつのまにか搬入されててベッドの上で寝転んでたら見つかったという
スーパーの空スペースに住んだ男の話みたいに借り暮らしする奴もいるのかね 世帯数の少ないエレベーターなしのマンションかアパートしか住んだことないから、
荷物はいつもマイカーでほとんど運んで大きな物だけ引越し屋にお願いしてきた
今回大きめのマンションに引っ越すことになったけど今までと同じようにして住民に嫌がられないかな
駐車場から台車でエレベーターに乗ってちまちま運びたい >>205
別に嫌がられる要素無くないか
というか引っ越し屋使うなら全部任せちゃえば良いような >>206
引っ越し屋のトラック汚そうであんまり運んでほしくないんだ
わけわからん毛布にくるまれるし 確かにトラックの中に放り込んであるきったねー毛布でくるまれるから、家財が砂や埃で汚れたりするよな。いつも安い引っ越し業者使うから諦めてるが。 >>207
大きな家財以外は段ボール入れるから問題無くないか
例えばどんなものよ 例の毛布(´・ω・`)
>>205
人が増えるだけ地雷の数も増えるから世帯数多いのは後回しにするなおれは(´・ω・`) >>208
引っ越し屋も沢山あるけど、別に継続して金払う訳じゃないし自分は大手に任せちゃうな
近距離なら五万あればいけるし
一度安いとこ使ったことあるけど、態度最悪時間守らないでまあダメだったね >>209
冷蔵庫とドラム式洗濯機は自分で運べないから諦めてお願いするけど、ソファやベッドなどにあの毛布は耐えられない
ほかにもダンボールに入らない物がけっこうある
>>210
確かに世帯数の多い物件は今まで避けてきたんだけどペット可で鉄筋コンクリート築浅がなかなかなくて
理想の最上階角部屋でもないし間取りも妥協した
中も見れないし本当は不安だ >>213
引っ越しの後にソファとかベッド拭けばいいだろ >>213
めちゃめちゃ大きいビニール袋ネットで売ってるよ
ベッドは無理かもしれないけど >>215
>>216
ありがとう
いろいろ考えてみる 潔癖症は大変そうね
布系の材質はちょっと分かるけど硬いものはあとで拭けばいいじゃんと思ってしまう >>214
うち最上階角部屋だけど全然寒くないな
今日は外の気温が6℃だけど、暖房をつけなくても17℃はある RCの最上角部屋は引っ越しのときに見つけたが、
なかなか人が出たがらない場所が空くなんて、とんでも地雷が周りに住んでるんじゃないかと疑ってしまったな >>221
それ迷ってる しかも真下の部屋も空いてる・・・ エレベータにしろ階段にしろ三階以上はめんどくさいなあと思うようになってきた 結局賃貸なんて入った瞬間は隣人ガチャ当たりでも
その後引越し新入居でハズレが来たら終わりだし
分からんよ結局 >>205
120部屋くらいのマンションだけど、俺はそれやったよ。
荷物運ぶだけで20往復くらいしたけど、主に夜だったから一度も他の住人と鉢合わせなかった。
引越し屋のトラックはマジで汚かったわ。
0から始まる数字4桁の大手だったけど、アンケートハガキにトラック掃除しろって書いて送った。
段ボールは底や側面が真っ黒になってて、そのまま部屋に入れたくないのでドア前に詰んでもらった。
広いポーチ付きの物件だったから何とかなった。
プラスチックの衣装ケースは中身だけ出して全部買い替えたし。
あと、運んでる間にダニとかの殺虫処理ができますよって熱心に勧めてくるんでやって貰ったけど、引越し後で服にダニが付いてた。
結局普段着や下着はタオルは全部捨てた。
高い服や靴はシワや傷が怖くて自分で運んでたんで助かった。
ベッドとソファは新しく買う事にしてたので良かった。
他の大物も自分でプチプチに包んでたけど何で2時間トラックに積んだだけでこうなるんだってくらいプチプチ表面が汚れてて、剥がすだけで部屋がホコリだらけになった。
学生時代に引越し屋でバイトしてたけど、ここまでひどいトラックは無かったぞ。 >>225
またすごい大規模なマンションですね
こちらは4５位ですが実際経に験ある方の意見参考になります
大手でも汚いんですね
引っ越しが憂うつになってしまう 都市ガスが一番安いけどワンルームだと殺虫剤とかパークリとか使った後に引火とかしそうで怖いよな_φ(・_・ 水道水の配管見るようなもんで知らん方が精神的にいい場合もあるわね 俺は汚いとかはあまり気にならんが高いスピーカーあるから傷つけられないか心配 朝食にコンビニパン食ってたりするんだけど、コンビニパンって菓子パンでなくても一個で糖質30～40gあるんだな
二個食ったら70とかになるぜ
こんなに糖質取ってて平気なのかな？
みんなは糖質とか塩分とか気にしてる？ 糖質は、結構分解するって聞いたな
体動かしてなかったらどうかだけどw >>232
うるせえよ。
なんでてめえにそんな事言われないといけないんだ！！ >>230
ローソンのブランパンおすすめ
1個2.2gくらいかな糖質。ほぼ毎日食べてるわ。 >>234
ローソンかー
一番近いのはファミマなんだよなローソンも少し歩けばあるけど
でもたまに行くことにするわ
あとは朝食パンではなくて鯖缶に代えたりしよう
鯖缶は体にいいらしい https://www.lawson.co.jp/lab/kenko/art/1418753_4665.html
ブランパン調べたけどマジで良さそうだな、糖質もカロリーも低い
無味のパンとか嫌いじゃないし朝食のワンパターンに導入するわ 最近ある30m2ぐらいの1LDK物件で、大部屋の隅を無理矢理引き戸付けて3帖の簡易部屋にして1LDK名乗ってるのあるけど
あれって誰か住んだことある？3帖ってほんと押し入れみたいな感じ？
狭いのに広いって思わせる写真載せるの詐欺だからやめてほしい >>239
ブランパン不味すぎて雀にあげたわ
俺はベースブレッドにしてるわ
たけーけど栄養もあるし >>242
初めて知ったわ
みんな詳しいし気使遣ってるんだなー
大きさにもよるけど、値段はギリ許容範囲だな
試してみるわありがとう と思ったけど、一個300円台は初回だけか
一個500円近いのは確かに高え >>241
https://youtu.be/6OOWWkXxApE
これの7:20くらいのやつ？
シングルのベッドと収納棚置いたら他になにも置けないよ
食事の臭いからベッドを隔離するための仕切りだから便利っちゃ便利
部屋のど真ん中にはずせないスライド式間仕切りある部屋よりはマシ 3畳もありゃ2m＊2mはあるんだから充分でしょ
7畳と6畳より10畳と3畳のがいい
K分離されてる方がもっといいけど >>245
3帖思ったより広いですね
その部屋良さそう >>168
オール電化は深夜にお湯を沸かすから、
旅行から帰ってきて、すぐにお湯が使えないのが難点。 1LDKなら大きなベッドを起きたいけどなぁ
3畳だとシングルしか無理じゃん 単身向けの分譲マンションの下見行ったけど、むっちゃ狭かった
えらく圧迫感しかなくてだんだん気分が悪くなってしまった
昔住んでたマンションと作り大体同じくらいか？と写真見た限りで思ってたが
実際内見したら全然違った。数字的には広いはずが水増ししてないか？と思った
中心部ほど限られたスペースで無理な作りにした結果、どれもこれもこじんまり
よほど街中や利便性にこだわらんなら郊外で広々したところでいいかな
学生・新社会人・水商売が大量に入る物件はマナー悪いので今更考え直した
そこに住んでる人らには悪いが自分はあの狭さは無理だなと思った 立ち会いのとき、CFを一部痛めてしまって、「これは全面張り替えですね」と言われた。
「一部ではなく、全面は○○(管理会社名)の意向ですか？」と聞いたら、そうです。と。
サインの時にボイスレコーダー出して「全面は納得できないので、サインはお断り申し上げます。」と言ったら秒で覆った。
もうこの管理会社とは契約せんわ いろいろ調べた結果、管理会社つか不動産会社を取り締まるような法律ってほぼない
オーナー相手などに悪徳サブリースは新法で対応したりあるけど
入居者vs管理会社・大家となるとほぼほぼ入居者に勝ち目のない話ばかりが多いんだよな
だから証拠は大事だから絶対録音必要。ミスがないように2つくらいでエラー対策も必要 >>250
単身者向けの分譲マンションってオーナーが住むためのモノじゃなくて収益用だよ つまり街中や利便性に長けてることが重要で住む者のことなんてあまり考えてない 分譲は賃貸より居室以外のスペースに面積取られるから狭く感じるはずだよ
賃貸で25平米の感覚で分譲考えるなら30平米で考えないと 夜中に洗濯機の槽クリーンしてたら壁ドンされた
回ってないから振動はしてないんだけどな
聞こえたのかな おれも出るときの畳張り替えで全張り替えで見積りきたけど立ち会わせて明らかに劣化してるとこだけににしてって言ったらすんなり通ったけどな
個人で不動産と管理やってる会社で感じいい人だったからか一部修繕は頼んでみるもんだと思う >>255
あの平米っていまいち使い勝手の悪い玄関側にある収納とか
セパレートのトイレのスペースとか含まれてるせいもあるよな
・専有面積の計算方法は、壁の厚みの中心線からの面積の「壁芯面積」と、壁の内側の面積の「内法面積」の2種類
・不動産広告では、1畳は壁芯面積で1.62m2以上とルール化
・3点式ユニットの物件よりも、バス・トイレ別の物件の方が、居住スペースが狭いケースが多い
・モノが少ない人にとっては居住スペースとして使えない無駄なスペースと感じる
・狭いと感じやすいのは、天井高が低い物件や部屋の中央に梁があるケース
・同じ専有面積の物件でも、居住スペースとして利用できるスペースによって、イメージしていた広さとギャップが生じることがある。
・専有面積は借主が自由に利用できる室内の部分で、玄関ポーチやバルコニー、ロフトは含まれず、収納は含まれる。
・水回りや収納、廊下などが占める部分が多いと、狭く感じやすい。 退去時見積もりって基本的にぼったくってくる印象だから立ち会いは必須だよな
私も入居時畳新品じゃなかったのに退去時全取替とか言われて断固反論したし
洗濯機の排水エルボも最初から付いてなかったのに返して下さい
無ければ実費請求とか言われて最初から無かった！と断固拒否したし
マジであいつらぼったくる気満々だから戦わないと丸損する >>259
やっぱり入居する前と言うか荷物入れる前に写真とか動画で残しておいた方がいいね 出来れば荷物を入れる前に写真撮って、不動産屋に送っておいたほうがいい
退去の時に見せたらオーナーにデジカメの日にちを偽造したんだろって言われたことある
不動産屋はきちんと信じてくれたのに >>261
オーナーにすれば何を今更って感じだろうね 不動産屋もオーナーも金しか考えてないクズだから
あっちが不利益な話になると途端に話が噛み合わなくなる なんか入居時に傷とかあったら書いて提出する紙あるじゃん？あれって提出しても実物確認とかされないのな
位置とかまで詳しく書いてないけど、あれ書いてれば退去時に、この傷はこの時のだ、って言えて有利になる？ 俺が入居時は社員が撮影してたけど途中で管理も大家も変わって
ああいうのは引き継がれんだろなって疑問がある。前の管理などしらをきったらそれまで
こないだ下見いった時は仲介が壁紙剥がれてる箇所撮影してたが
だからといって退去時に向こうが認めるかどうかは別問題な気がする
入居時に立会いで確認しておかんとどう考えても揉める。証拠よりその場確認合意が大事
どっちにしろ最後までぼったくる気の商売だから相手を性悪説の方で考えてる 条件が最上階で、他の条件も満たしててラスト1室だから急いで内見行ったのに、実際会った時に「最上階は埋まってたので案内は下の階になります」ってふざけすぎだろ、電話1本で済む事なのに時間と交通費ムダになったわ 最上階は絶対外せない条件って不動産屋のアホに伝えてないならそうなる ２番手でいいから最上階を見せてくださいって言えばいいのに >>266
俺も過去に似たようなことがあったから、以後は｢内見日当日朝イチで空き状況を確認して下さい。もし契約済みになっていたら必ず電話下さい。遠方なので空振りは絶対避けたいですし、他の物件の紹介もとりあえず結構ですので。｣って念押しして内見予約するようにしてる。 >>266
あるあるだけどそれが営業なんだろうなとあきらめてる >>266
なんかおおよそ自分がAという物件を求めていってるのにあっちは確認不足を言い訳にして
「あーA埋まってましたがB（高い方か条件悪い方）ならあります＾＾」といって
余ってる物件さばこうとしてる
内見の予約をいれた5分後に「実は埋まりましたさっき」というのもあったが
さっきじゃなくて確認不足で本当はもうとっくに埋まってたと思う 自分も会社から写真取ってこいと言われてるけど
傷とカビと変色以外に撮るとこある？ デザイナー物件で40過ぎた独身おっさんはやめた方がいいかな。
綺麗な部屋に移り住みたいんだよね。
周りの住人が意識高そうな奴ばかりなのかな… >>275
そんなの気にしなくていいよ
住みたいと思った物件に住めばいい むしろデザイナーズマンションって30-40代くらいの独身男性がターゲットど真ん中じゃないの？ｗ
女性はデザイナーズあんまり選ばないと思うし若い人は賃料高めだと住めないだろうし そうだよな。
気にし過ぎか…
デザイナーってオシャレに全振りした女性が一番多いかと思ってた。
おっさんでもいいんだな。 先日壁が薄過ぎて、蛍光灯点く音すら聞こえるって書き込んだ>>42だけど、鉄筋コンマンション見てきた。
家賃倍になるけど、むちゃくちゃ日当たり悪くて、壁からボイラー音？みたいなのが不定期に鳴るし、壁確認したら一部分スカスカだったりで、今の所は、壁は薄いけど日当たりめっちゃ良いから何だか愛おしくなって帰ってきたwww デザイナーズとかいう若い女性の感性とかけ離れた物が若い女性に人気なわけないだろw
デザイナー=ヒゲ生やした汚いオッサンとかだぞ 女性専用の入居物件の方が女性に人気だろうよ。禁煙だったりセキュリティもある
逆にそのレベルで配慮されてる物件を男性向けに用意して欲しいくらいなんだがな
禁煙物件の少ないことが辛い コンクリ打ちっぱなしとか変な壁紙とか独自性を体良く解釈しただけだなデザイナーズは 30Aだけど、スチームオーブンとIHと換気扇とパソコンとフル回転させてたらブレーカー飛んだわ >>284
女性専用って男連れ込めないから喪女しか借りなそう >>284
女性専用物件は女性に人気だけど絶対かかと歩きや窓バーンの騒音被害が多いと思う
女はナチュラルな騒音主多いから >>287
入り口のブレーカーがとんだの？
それとも分岐してる側のブレーカー？ >>280
おしゃれな女の人は、ごく普通の部屋を自分らしくコーディネートするのが好きなの。
始めから自分に合うようにデザインされた部屋なんてある訳無いから。
デザイナーズ物件っていうのは、自分の好みも分からないくせにこだわりたい気持ちだけ持ってる中途半端な小金持ちオッサン向けなのよ。
俺がそうだから分かる。
お前もそうなんだろう？ ネットで部屋探すの初めてなんだけど
「スーモよりホームズの方が詳しく探せる」 で合ってる？
あと同じ物件を複数の不動産屋が扱ってる場合
どこを使うのいいんだろう？優良店がいいのかな？
店によって微妙に違ってて優良店は内容がイマイチなんだよね >>281
営業マン「でしょ、ここ日当たり良くてすごく人気な物件なんですよ、後少ししたら
埋まるかも知れないですよ」まで定期w カイジの遠藤と同じだね
悩んでる客に空室埋まりそうと言えば即決したくなるんだろう どうでもいいかと思ってた物件が即借りられるとやっぱ俺が借りればよかったと後悔しない？ >>294
大体合ってる！
自分で壁紙貼る気力ないもんな。 >>297
自分の時は「ちょうど他でも内件予約あったみたいで、バッティングするかも！早く申し込んだほうがいいですよ！」
数日後「初期費用10万安くした見積書出すんで、検討して下さい」
数日後「追加でインターネットは貸主が全額負担、ウォシュレットに変えてくれるそうです」
結局他借りたわ 4階建てマンションなら何階が一番いい？4回まで歩くの怠い？そんなことないし最上階が最高？ 階段上るのが苦にならないなら4階で決定だろ
まあ住んだ後から4階まで上るの怠いわになるかもしれんけど 最上階は外気に触れる面が増えるから
冷暖房費用がかかることが多い
角だともっとかかる >>304
例えば3階建ての2階だと比べると暖かくて涼しいんかな？ それなりの規模のマンションの2階だったが1階がキッズルームだった
内見の時はコロナのせいか閉鎖されてたが元に戻ったら小さい子供の声うるさいかな… 20代は最上階を求めるよね
なんでもかんでも最上階 >>310
年代は限らず最上階を求める人多いでしょ
分譲も賃貸もファミリー向けもワンルームも最上階が一番高いでしょ
付加価値がついた一階も高い場合があるけどこれは例外的だ ホームズのアーカイブスでその部屋の募集履歴を見ると、何度も募集されてたりするの
見ると地雷なのかと考えたり踏み込めなくなってしまうジレンマ レビュー系って他にどこがある？マンションと書かれてるがアパートも戸建ても入るけど
マンションノート https://www.mansion-note.com/
マンションレビュー https://www.mansion-review.jp/ 同じマンション、同じ階が募集されてるのに片方は敷金礼金でもう片方は礼金なしってどういう意味だと思います？ 他の階が礼金なしなら損失が出た分を取り戻そうとしてる
他が礼金ありならなにかしらの理由で買い手がついてなくて早く人入れたい
居住者が損する点があるから礼金下げてあげるオーナーはまずいない 内見なしで契約ってどうなの？
新幹線の二つ隣駅、徒歩5分内、8万、駐車場つき2LDK二階の築3年シャーメゾン。
南東向ベランダ、東と西に窓、南窓無し
室内階段タイプ
写真見る限りはキレイ、近所歩いた感じもキレイだけど駐車場で女の子達がおままごとしてた。煩くないか心配。(うちは子供いない2人暮らし)
あと隣の部屋は窓が全部南向いてる。隣の部屋に比べたら劣るよね…
内見なしとかした事ないから怖すぎる…ハウスメーカーもの内見なしで失敗することってよくあるの？ >>319
積和管理なら物件自体にはあまり問題が無いと思う
ただ問題となるのは主に立地や周辺環境、例えば隣の住人とか >>319
リノベーションして綺麗ですよっていうから内見しないで契約したけど、カビ臭さはそのまま残ってて失敗したことあるわ、新しめなら大丈夫だと思うけど。
あとはストリートビューとかで近隣にゴミ屋敷がないかくらいは見ておいた方がいいですよ。 >>319
その人次第だけど、オレなら内見なしで契約なんて絶対しないし
内見なしで契約進めようとする仲介はクソだと思ってる
こないだそういう仲介がいたから話蹴ったくらいだ
学生・新社会人が致し方なく急ぎでネットで内見なしで決めるような話は別 >>320
隣の住人ってどうやったら事前にわかる？
多分子連れ夫婦だと思うけど… >>322
あー確かにリノベーションって結構地雷そう。
北向き築浅川沿いリノベってあったけど、絶対カビでしょってなったわ
ゴミ屋敷は見てなかったわ、確認してみるありがとう >>323
やっぱ危ないかぁ
仲介が勧めてきたんじゃなくて、自分でスーモ見て電話したやつやねん。
仲介はもう2ヶ月くらい一緒に探してくれてるめちゃ良い人。
絶対内見するってなったら、この時期物件の数かなり減らない？ シャーメゾンってことは木造でしょ？音なんて気にも止めてないんだろうから内見せずに決めても良いんじゃ無い？ >>327
軽量鉄骨やで
シャイド55とかいうやつ >>328
>>329
鉄骨か。じゃあ一緒か何なら木造より揺れやすいね。 >>324
一番確実なのは直接会うこと
「隣に引越し予定の者です」とか言って挨拶すればいいし
地雷ならその後の人生に縁のない人だしスルーでおk
>>326
手付けで押さえといて内見してから契約したらええやん >>330
一体コイツは何を言いたいんだろうか？
鉄筋なら地震で軽量鉄骨より崩壊しやすいし
構造によっての特徴があるのは当然のことだろ 鉄骨なら木造と防音性一緒だよ
声とか筒抜けみたいなもんだし子供以前にセックスの声とか丸聞こえだから注意な >>331
おぉ…コミュ障やからな…頑張ってみるわ
手付で抑えて～ってのは、引越し予定日的に内見してからここがダメってなるとキツイ >>333
まじ？
今築45年のめちゃくちゃボロい木造に住んでて、隣のカップルの声全部聞こえてるねん
これと同じレベルってこと？
だったら嫌やな～ >>330
揺れはもう日本に住んでる限り諦めるわw >>326
シーズンの終わりではあるがまだ入居中や3月下旬退去予定の物件あるから
確かに内見出来ないものもあるけど自分とこはそこまで数多くはないな
コロナ禍で例年より2ヶ月くらい前倒しで物件動いてたようだし
3月半ば～4月上旬までが引越業者の割増時期。大学の入学・卒業式も今の時期だし、4月入ったら新生活
一応、GWくらいまでまだ物件動くみたいな話
とりあえず一緒に探してくれてる人が信頼出来るなら後は自分の眼を信じるだけかね
他人の薦めで選んだ物で失敗した場合、納得するのは難しいから出来れば確認した方がいい
内見可能な日がいつになるか、入居中でも見せてもらえるか、いろいろ聞くのがいい
オレがこないだ内見した時は荷物置きっぱなしで印象最悪だったけど、まぁ見れてよかったよ
いろいろ写真と違う事も多かったし、仲介がぼったくる気満々の人だったんで一度会ってよかった >>324
朝とか出かける時に会うことあったら挨拶出来るでしょ、出勤とかゴミ捨て時など
土日でも会うことはあるよ。オレの方に学生と母親が挨拶しにきたこともあるし
隣の会社員の人とはそこそこ話もするし、その人の母親とも話したことある
同世代やチャラい若いやつ嫌いだけど話してみなきゃ人はわからんから一応会話はしてみる
なお、騒音主＆ヤニカスの2名とは一切話はしてない >>334
人によるけどそういうスタンスなら内見出来る状況まで残ってる残り物の中から選ぶしかないんじゃね >>336
ああ、普通に歩行した時の揺れってことね
ドンドン歩くと揺れるでしょ？ >>340
20年くらい前はむしろ不動産屋がオススメしてたくらいなんだが
今やるとめっちゃくちゃ嫌がられる話になっていた >>342
鉄骨住んでたが
人が歩いて家が揺れるは流石にねーわw
体重３桁が居たなら揺れるかもしれんが >>335
えっ、そりゃ鉄骨なんだから丸聞こえだよ
今の家と変わらないと思うよ。でも鉄筋コンクリートでできたものにしようとすると家賃＋2万ぐらいになると思う。
だから他の何かを諦めるしかないから木造に住んでられるんなら鉄骨で大丈夫だよ。 >>344
15畳のリビングとか部屋が大きいかったからかな
結構揺れを感じたわ >>319
本州なら破格の条件だから外から見て大きな瑕疵がなさそうなら即契約で良いと思う
似た条件のシャーメゾンを探したが熊本県の新幹線から４～５駅の物しかなかった
https://suumo.jp/chintai/jnc_000064559173/?bc=100096069167
DROOMでなら似た感じなのも隣の駅であった
https://suumo.jp/chintai/jnc_000064351622/?bc=100228796263
これぐらいの田舎ならシャーメゾンとRC造の価格差は少ない、似た条件でRCも選べると思う
https://suumo.jp/chintai/jnc_000064351622/?bc=100228796263
田舎の方では家賃の上限が頭打ちするんだと思う それ以上高くしても借りる人がいない的な
それに田舎では都市部ほど神経質じゃないからシャーメゾンのような建物は案外人気 >>347
おぉ
本州やわ、やっぱ安いよね。
多分各停しか止まらない小さな駅やから隣駅とかに比べて人気ないのかも。
写真見る限りでは、上げてくれてる物件より綺麗だと思う。
そうそう、シャーメゾンすぐなくなるんだよね、田舎の証拠なのかw >>347
すげえな田舎は鉄筋の方が広いし安いじゃん 賃貸屋に言われて唯一納得したのが、「お客様の住みたいと思う家は、想定家賃の1万プラスの家だと思ってくれた方がいいですよ。」ってことかな。 田舎の人の感性は都市部の人とは違うからね
幹線道路がうるさいとかそういうことも特にないほど交通量が少なかったり
鹿の鳴き声みたいな里山の音をうるさいとも感じないし、あとは近所付き合いとか
マンションぽい物より木造の建物に近い感じの物が人気ある傾向だね あと1階なんかもそう不人気じゃない
そのあたりの裏を突いてRCの最上階なんかも安く借りれたり
ただ周りの田舎の人からは地に足がついてないとか思われそうだよね >>349
シャーメゾンだったら部屋の間取りというか配置が中階段だったり境界水回りだったりするから
木造なんぞと比べて音の問題はだいぶマシ
あと隣の家族を特定しているところから隣は1軒しかない角部屋だろうし
そう気にすることないんじゃね >>354
おおお、全部あたったてるわ笑
中階段、最上階の角(ワンフロア二戸)
そんなに気を揉まなくても大丈夫かな あとこの板は一人暮らし板だからこのスレの住人の多くは比較的都市部に住んでるし
部屋は1Kや1DKみたいに隣の壁が即境界という場合が多いからいろいろと感性が違う
RC信仰ｗなんかもその影響
間取りとしては境界寄りにLDK挟んで6帖×２なんかの居室の間取りだろ？
このスレの住人が見当違いなこと言っておどしてくるけどそんなに気にしなくていいよ シャーメゾンってだけで選択肢には入らない
見た目、設備的なとこで釣ってくる物件ではあるけどね >>356
なるほど一人暮らし板なのかごめん
そうそう、そんな感じの間取り。
アドバイスありがとう あまり広くない単身物件ならそうだろうね
ただシャーメゾンというか積和不動産の間取りは数こなしてるせいか
ハウスメーカーの中では一番隣室との界壁に配慮してる
同じセキスイでもセキスイハイムなんかいい加減だけどね
ただそういう緩衝スペースを作ることで収益率が悪く建築費も割高
大東建託なんかは収益率最重視だけどね 内見なしは怖いけど現在入居中で空くのが1ヵ月先とかって
内見できる前に埋まってしまいそうで、手付して内見後キャンセルだと金戻らないよね 他の人が契約すれば部屋は戻らない
自分が契約する場合は契約金に充当される
好きにすればいい >>364
そうんなんだけどね、だとしたら内見しないで決めたも同然だよね
同じ物件でも不動産屋によって写真が違うと何を信じていいのやら >>365
まあ内見しないと決められない物件なら手付しないで
内見までの間に他を探した方がいいかもしれんね
内見間に合うかもしれんし、もっといい部屋が出て来るかもしれんし 今すぐ他の誰かが申し込んでくれたらモヤモヤ悩まずスッキリするのにね
出でよ救世主！ 内覧出来るまで決まらない物件というのはそれほどの魅力が無い物件ということだよ
良い物件は普通内覧が出来るようになるまでには決まってる
じっくり内覧が出来る魅力の無い物件の中から思う存分選べばいいよ
じっくり選んでも他で決まるようなことも少ないだろうし 上のレスで隣の音が丸聞こえってのがあるけど
これ内見で確認出来るとは限らないよね
鉄骨で壁の向こうが隣だと確実に聞こえるものなの？
今、築40年近い木造で押し入れ同士向かい合わせ
隣の音は殆ど聞こえないが下の人の全生活音がうるさい >>370
内見時に壁コンコンしたらわかるでしょ
隣がキチガイだったら壁ドンでやり返してくる
それでもわからんなら壁に耳でも当ててみりゃいい ネット無料の物件って専用のルータを渡されてpwとかを渡されるの？なんか住民にそういうの詳しい悪い奴が居たら怖そうじゃない？
自分で契約したほうがいい？ >>359
なんでダメなんですか？
同じ広さの1LDK35m2でもリビングを割と小さ目に作ってて
風呂とか便所を少し広めにしてくれてるほうがいいと思わない？ >>371
内見のタイミングにもよるからなあ
実際どうなの？鉄骨って、防音されてる場合もある？ >>376
RCなら目の前大通りでも窓閉めればそんな音しないかな？ >>356
一度騒音被害スレを覗くことをすすめるよ
あなたが騒音主なんじゃないかとしか思えないわ >>370
聞こえるよー
隣の人はいないか死んでるんじゃないの >>380
目の前大通りだと排気ガスがエグいから窓閉めるしかないと思うよ 基本的に値段なりだからな
ところでマンションとかって家に家族(両家の両親、兄弟とその子供達等)集まる時って車どこに停めるの？
共有駐車場が他の部屋の住人と被ったら無理じゃね？ でもある程度まともなマンションは大通り沿いに沢山あるというね >>381
あそこは知覚過敏になってる病人ばかりのスレだろ シャーメゾンなら鉄骨でもいいかなぁ
上下の騒音が抑えられた作りになってるし、戸境壁は水回りとか収納になってる
新築か築浅に住むならシャーメゾンを選びたい >>385
というか都心部だと大通り沿いしかほぼ無いよね。
車走ってもいいけど、23；00過ぎたら走る車も少なくなってればいいかな >>387
814 774号室の住人さん sage 2021/03/10(水) 21:58:33.92 ID:KeuTsZIa
>>737
ほんとに騒音恐怖症というかトラウマになってしまったら生きにくいですよね
家は基本静かなんだけど、少しの音が聞こえただけで動悸が止まらなくなる
なので、家の中ではずっとノイズキャンセリングヘッドホンしてる
予想できない突然の音がほんと怖い… 25歳♂精神障害者が住んでいる隣に、何も知らない大学生♂が本日入居した。
以前そこに住んでいた3交代勤務の介護士さんは、1年持たずに出ていった。
毎朝5時から始まる雄叫び・奇声・独り言・鼻歌。
昼過ぎになると作業所から帰宅し、再び0時迄、雄叫び・奇声・独り言・鼻歌は続く。 >>381
あのスレで言ってることに同意、同感出来るようなあなたは異常者だとしか思えないわ >>390
車は少なくなるけど、ブリブリ煩いクソバイクが現れるねえ
特に週末
全く興味無いからわからないけど、バイクってブリブリいわないと走らないのか
それともあれがかっこいいとでも思ってるんか >>395
爆音バイク乗ってる奴って本当に頭おかしいよね
人に迷惑かけてると思わないのかな？
自己顕示欲の塊の究極の構ってちゃんだと思ってる >>392
恐すぎる
不利なのは分かるが心理的瑕疵有りで告知するべきじゃないのかね
何も知らずに入居する人が可哀想過ぎるわ
そもそも精神障害者を賃貸に住まわすなよ
実家で親が面倒見てろよ義務有るだろ 鉄骨に住んでますが、隣がカーテンを閉める音が聞こえます。本当に音を気にする人はやめたほうがいいです。レオパレ○ではありません >>380
今の家はRCで低層階、国道の目の前だけどめっちゃ静かだよ
・窓が二重サッシ
・南向き(国道は北側で隣接)
・窓の前が自分のマンションの駐車場
という条件。
同じ南向きでも国道がそのマンションの南側に隣接してる(=窓開けたら国道)物件も内見したけどそっちは窓閉めててもうるさかったから向きも結構大事だと思う 部屋の前がよそのマンションの駐車なんだけど度々馬鹿が騒ぐことあるから音が気になる人は周辺環境ちゃんと調べたほうがいい アパートの二階なんだけど風呂場の天井裏から隣の部屋の天井裏に行くことって出来る？
隣に新しく引っ越して来た人が来てから天井がゴソゴソしたり変な気配があるんだけど
ちなみに物件はホ○ムメ○トです その物件を探せば どうなるものか
住めば分かるさ バカヤロー
行くぞー ダー！！ アパートの角部屋で大通りではない道路側に住んでるけど
・目の前が大通りで交通量多いところは避ける。音、震動、空気悪い
以前はバス通りだったところに住んでたので朝から晩まできつかった
・駐車場等が近い、物件の前によく停車されるとドアの開け閉めの音と震動が部屋に響く
他に
・窓が西向きで特に遮る建物がないと午後は西日がかなり強くて部屋が焼ける
・ヤニカス、アイコスがいるとそれだけで死ねる
・共用部などに物が多くて見た感じ汚いのが分かったら大体騒音主がいるから注意
・最終的にどんな物件も隣人・管理・大家ガチャ。
パワーバランスは大家＞管理＞住人だから大家が賢いならいいんだが…
・レオパレスとついてる物件はそれだけでやめた方がいい
・レオパレスと変わらん物件もやめた方がいい
物件選びは妥協も大事というが、妥協の仕方では負けだと思う
慣れ次第ってのはあるけど、我慢して選ぶ程度なら蹴った方がいい あとあれだな。仲介業者のペーペー社員はバカが多いから変な奴が来た時はチェンジで >>403
基準改定した令和以降の新築か、レオパレスみたいに基準無視した糞じゃなけりゃ
界壁は天井裏までないと駄目じゃなかったか レオパの大半あるロフトと階段、あれがそもそも要らない。備え付け家具もいらない >>370
>>399
うちもレオパじゃないけど隣のあーあっていうあくびの声まで聞こえるわ…しかも隣人が大家の親戚…
生活音丸聞こえだから大家に情報筒抜けなんだろうと思うと恐怖だわ…
鉄骨がこんなに響くと思わなかった 鉄筋コンクリートで駅横の1DKってやっぱりうるさい？2階の角部屋だけど >>412
鉄筋が一番うるさくないのにやっぱりうるさい？って聞くのはおかしくない？ >>443
鉄道の音しだい。それとそれが嫌いなら無理。 それこそ内見で分かるレベル
高架真横の物件は結構音してた >>412
うん、鉄筋もうるさいよ
工法なんかより間取りや立地、配置の方が重要 鉄骨はうるさいって人多いんだなあ
うち鉄骨だけど最上階角部屋のせいかめちゃくちゃ静かだ
隣は子供いるけどほとんど何も聞こえない
帰宅時や外出時に廊下での音は聞こえるがそれだけ >>412
駅横なら鉄筋とか関係なくうるさいよ
窓、排気口など音が入ってくる隙がいくらでもあるからね
東京近郊の電車だと構内アナウンスが常に流れてるし電車の音も凄いよ
二重窓になってるならマシだけど普通のアルミサッシなら耐えられんと思う どんな駅かにもよるな
電車の音が割と平気だからそこはわからないけど駅近は近隣のマナーの悪いとマンションに違法駐輪をされやすかったりはする >>401
今狙ってるのまさにその窓開けたら大通りのやつだわ ※外国人向けではない一般のアパートにも不潔な中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので要注意
2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊ ＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します。
> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLEA** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高いと思われます
> この部屋の所有者もしくは入国ブローカー（ヤクザ？） が中国人や韓国人に又貸しして不法滞在者の温床になっていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度の低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・ >>424
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わって、きたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
俺の部屋のチャイムを鳴らしたけど恐怖を感じたので、さすがに警察に相談した
チャイナとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
こういった不潔な土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法！
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた 見た目で分らない壁や床の薄さ、というか音漏れの具合って
不動産屋通して教えてもらえるのかな？正直に言うかな大家 駅横と大通りだったらどっちがマシなんだろ？
今住んでる所がキ●●イ暴走バイクがたくさんいてノイローゼになりそうだから電車の方がマシに思える
電車の音の方が心地いい気がする >>427
駅横だろうな
音が規則的だから気にならなくなる
夜中は静かだしね
あと駅横の利便性はやっぱり強い 内見してやっぱり止めたって在り得ないかな？
不動産屋にしてみたら、コロナのリスク負って時間割いてついてきてやったのにって思うかな？
大通り以外は完璧なんだけどなー。想像するとやっぱりノイローゼになりそう
都心部じゃないとは言え、40m2あってRCで築15年で最寄りまで10分で6.5万円って安すぎるもんな。 >>428
電車ってモーター音がうるさいはずなのに気付いたら寝てるし電車の方がマシかもね
暴走爆音バイクだけは本当にこの世からいなくなって欲しい 一人暮らし初心者で教えてほしいんだが、
消防設備点検って部屋入られるの？
点検内容として自動火災報知設備、避難はしごとなってる。
検査日土曜らしいが、居留守したらどうなる？ 駅横に住んでるけど、
地下鉄だから電車の音はしないし、
何より便利。
ただ、酔っぱらいがうるさいんだよなぁ…。
今はコロナで静かだけど、
それまでは店の閉まる深夜一時くらいになると
酔っぱらいが出てきて歌ったり殴り合ったりしてる声がやたらと聞こえてた。
鉄筋とか関係なく窓ガラスから入ってくる。 線路沿いに住んだことはないけど電車は一定周期に同じような音がするから
個人的にはそういうのはあんま気にならん感じする
不定期に音がするのがやっぱ不快になるわけで 作業そのものは数分
汚部屋なんて見慣れているから
さっさと終わらせたほうがいいんじゃない
留守だと予備日に来たらするよ >>399
カーテン設置してるだけいいじゃん
本当のキチガイはカーテン自体を設置してないからな >>426
不動産屋は都合の悪いことは絶対答えない
「特にそういうことはないと思いますよー」で騙してくる 窓開けたらホームの乗客と目が合う物件ってのもあってだな。。 俺が契約した部屋を3/10付でホームメイトが情報載せてた
しかも間取りが間違ってる
囮にしても適当すぎ 陽当たりも見晴らしも良かったのに隣にマンション建つことになった最悪 レビューサイトにいい面悪い面どちらからもきちんと書いてたら
大手サイトの募集（不動産屋側のサイトでは未だに募集中）を引っ込め始めた
この時期、退去増えて空き物件だらけなので募集を引っ込める理由がむしろないが
一方で急に自分のレビューが毎日100回読まれ出した。管理会社かオーナーが監視してるっぽい
特に個人名や会社が特定されるようなことも書いてないし使い勝手等を書いた程度で
事実に基づいてることしか書いてないんだが、何かしら管理会社が報復してきそうな予感
具体的に報復としたら名誉毀損・誹謗中傷と言ってくるか、退去時に請求しまくってきて
敷金返還なしにされるか、分からんけどそんなところかな
まぁされたらされたでまたそれも報告だそうと思うけど 近所の改造マフラーを付けた車・バイクに悩まされている方は
改造マフラーを付けた車・バイクのナンバーを控えて
各地域の運輸局の自動車技術安全部整備課に
メール・電話・FAXにて通報しましょう。 *匿名連絡可能 >>432
部屋入らないと点検できない
5分程度で終わるよ
居留守はしたことない 消防点検は小規模の建物は実施しないね
シングル向け15戸が境だったかな >>443
家の中にいて通りすぎるバイクだから通報出来ないしんですよね >>438
うちも何年かに一回あるガスの点検だって言われて大急ぎで部屋片付けた
渋々だったけど結果的に部屋が綺麗になったから来てくれて良かったかもw >>438
配管の清掃とかもあるはず
でもどっちもやっといたほうがいい
来たって無視しときゃいいんだよ ケーブルテレビの点検は無視しろ
点検商法だから
JCOM等の宅内点検って受けないといけない? Part.3
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/cs/1486812166/ 9 名無しさん＠お腹いっぱい。 2017/03/07(火) 05:12:35.49
点検は形だけで、宅内に入り込んでの勧誘と顧客の嗜好調査が目的。元営業マンより 家に入れていいのは消防設備点検と管理会社経由の排水清掃と電気ガスくらいだろ
新しいマンションとかだと遠隔で消防点検できるけど 管理会社が貼り紙してたから消防点検は確かだと思う
けどめんどう 契約前の書類を違う家に送ったっぽくて受け取り済みになっていると言われた怖すぎ >>459
普通湯便以外で送ったんだ
変わってるね 自分も鉄骨住みだけど今日隣人のスマホの着信音聞こえたわ…
早く引っ越してえ…隣同士が壁って間取りはダメだな
せめて押入れや水回りが面してる部屋じゃないとワンルームはダメだわ レターパックでもライトは普通郵便と同じ扱いだからそこまでやるならプラスで送ってくれたら良かったのにな
>>463
あるある
初めて鉄骨造に住んで半年経つけど全然慣れない カプセルホテルみたいなマンションはバルコニー側からの見た目見ただけで嫌気する カプセルホテルみたいなマンションって中銀カプセルタワー？
って思ったけどあれはカプセルかｗ アパートベランダ側向かいの民家が全面にブラックガラスを採用していた時は、
アパート全室がそのガラスに反射し、プライバシー保護が大変だった。
夜でも遮光カーテンにしないと、他室の住人に見られてしまう。
風呂上り全裸で自室に戻るのも危険だった。
楽器の練習をするから... と仲介業者に告げたのに、
軽量鉄骨壁激薄アパートを紹介された事もあったなぁ。
どれくらい薄いかというと、隣から履歴書を受け取ったレベル。
通話内容が全て筒抜けだった。 >>463-464
着信音が聞こえるって事は喋りやTVも筒抜け？
それとも高音域だから漏れやすいのかな？
いま木造だけど戸や足音やクシャミくらいしか聞こえないな 俺もカプセルホテルみたいに外壁がアールがかったマンションは嫌だな 敷金のない物件の退去時って、家賃一ヶ月分のクリーニング代請求になるんかな？
全く無しってあり得る？ >>429
内心思うだろうけど、そのための内見だからな
内見が契約前提なら内見いらないし
現物見て「話が違う」とか「思ってたより酷い」ってなれば契約したくない >>470
普通の四角い部屋に比べて専有面積は同じでも死にスペース多いし
建設費も割高だろうしいったい誰トクなんだろうか？ 壁がアールの建物は病院にも学校にもあるし単にデザインじゃないの？ >>469
欠伸やベッドの軋むスプリング？の音も聞こえるｗだからテレビはヘッドフォンでみてるわ
木造でくしゃみや足音ぐらいしか聞こえないって隣人が生活音把握されたくないとかで気を遣ってるだけじゃないか？うるさい隣人が越して来たら音の聞こえかたが変わるかもね
木造や鉄骨で隣から音が聞こえないっては相手が静かにしてるだけって思ったほうがいいかも。 >>471
二度ほどなしになったことがある
綺麗に使ったつもりはないが
汚く使ったつもりもない
掃除は半日かけて一通りやったら
即入居できるレベルになり我ながらびびった >>469
配置の問題か俺と同じでヘッドフォンしてるかはわからないけどTVは聞こえない
話し声はたまに聞こえる
住民のくしゃみが聞こえるレベルなら多分生活音に相当気を遣って生活してるんだと思うよ >>476,478
テレビをヘッドホンは辛いなあ、ながら見で台所でも聞いてたいから絶対ムリだ
クシャミといっても「ｸｼｭﾝ」じゃなくてヘーックショ～ン！て奴だが
普段は静かにしてても出ちゃうから、やっぱ音漏れしてない訳じゃないのかな木造だし 1K
鉄筋
玄関・水場とリビングの仕切りにドア
都市ガス
フローリング
室内洗濯機置き場
壁が石膏ボードでない
ベランダ
収納
ロフト無し
ネット開線可
幹線道路、線路、消防署付近でない
自転車で駅まで20分程度
キッチン、風呂トイレ、オートロック、階数は妥協点
都内郊外で家賃5万円台を想定してるけど他に注意点ある？ >>471
>>477
クリーニング代って入居者が払うやつあるよね、ぼったくりみたいな額
普通は前の住人が払うべきだと思うから、何か納得いかないんだよな >>480
東京郊外なら古い分譲マンションなんかが狙い目だが
https://suumo.jp/chintai/jnc_000064629605/?bc=100230027950
幹線道路、線路、消防署の他に基地も避けれればいいね
道路や線路なんかは面していなければそれほどでもないが飛行機は真上飛ぶしね >>481
クリーニング代が必要なところって正式には｢退去時クリーニング費用｣となっていて新築でも必要なところある >>482
なるほどね
ただ分譲だとオーナー次第だから非正規で審査落とされそうなんだよな >>482
都内郊外は基地や基地外が多いから基地か基地外のどちらかを選ばなきゃいけないなんてことも...
相場以上の家賃を払えるのならそういう危険性減るんだけどね 飲み屋から駅へのルート上だと酔っぱらいがうるさい
コロナでマシになったとはいえ大学生のウェーイはたまに見る >>488
一番近いのは東京純心大学とかいう怪しげな大学 >>463
RCでもワンルームはコンクリート壁がニコイチで設計されてるとこ多いけどな 特に専有面積の狭いところはそうだよね
出来れば30㎡ぐらいは欲しいね >>482
これよく見ると「物件備考 非喫煙者限定」なんだな
大家が禁煙特約つけて募集してるから少し安い >>480
郊外の物件はほとんどプロパンだから
都市ガスで探すと探しにくい 都市ガス
湯船貯めない
自炊0
この条件で2400円だった
こんなもん？シャワーは比較的長めかもしれん >>496
同じ条件で1月分が1500円だったがシャワー長すぎんか？ マジか
ちな東京ガス
シャワー以外だとせいぜい洗面、食器洗いぐらいだしな
シャワーは20分ぐらいかな 食器洗いはそんなにだけどね。外食もするし
シャワーは男にしては長いか 20分シャワーってそれもう湯船に貯めるのとあんまりかわらんだろ いや20分ずっと流してるわけじゃないよ
髪と体洗ってる間はシャワーとめてる
入ってから出るまでが20分 家賃手取りの3分1以上のとこに申し込みしても審査落とされるの？ 田舎でプロパンのところに住むくらいなら、家賃1万プラスしてでも電気温水器取り入れてるオール電化のところ探して住む方が幸せな気がする >>506
馬鹿なの？
プロパンの方がずっと使い勝手良いのに
電気温水器なんて途中でお湯が切れるし電熱コンロなんて使い物にならないし ユーチューバーって毛嫌いされない？
騒音トラブル起こすし近隣住人のプライバシーも心配だし
生主も部屋探すの大変ってぼやいてた >>506
さすがにそれはない、3000円ぐらい高くても5000円までだな >>505
フリーランスのライターとかで自営業者で、敷金として１年分払うからとか
なんか交渉できないのかなあ 大通りでひと通りも多いから安心と思って健康のために歩いてたら
深夜何人か人がいるのに「これから家帰るの？」
って突然近寄ってきて声かけられた。
予期しないときに声かけられるってほんと恐怖。
世の中理解不能な人間がいるから怖いわ。 >>508
オレもそれ気になった。あの手の動画見ててどんな物件で撮影やってるのかなって
一人でブツブツ喋るどころかジャパネットじゃないが商品の売り込みみたいに喋るやん？
大袈裟なくらい大声出す人もいるし、やってみた動画とか作業音も出す
それと物件が特定されやすい面で、例えばドルのSHOWROOM配信とか
物件特定でマンションの情報が一気に流れて実際違ったとしても候補としてあげられたりする
非常に迷惑だと思うんだよね。そういった例でセキュリティ破壊があった物件もある
>>511
最近ライター始めたところだが、まだ収入はないんで自分もそこらへん早くどうにかしたいと思ってる
コロナ禍のおかげで良かれ悪かれ働き方の概念が一気に変わっていくところにあるが
変化していく側はどんどん変わる一方で、旧態依然な賃貸契約関連は古臭いままのルールだからな
収入ないなら審査等通らないってのはしょうがないが、今この時期、働いてても安定ってわけでもないんだがな
とりあえず家賃払えて大家や近隣迷惑かけなきゃいいだろって思う >>513
現在の収入で住める家賃のところに住んで安定したら引っ越しては？
URの昭和50年前後の古い団地やビレッジハウスとか
そもそも周りが静かでなさそうで安いところに住むのもありかも
治安の悪さや住んでる物件についてもYou Tubeのネタにもなるかもしれんし わざと騒音だして近隣を怒らせてそれをネタにしてキチガイが怒ってきたって被害者面で金を稼ぐ迷惑系もいるからねえ 管理人がキチガイ
こればかりは入居しないとわからないからな
2年長いなあ うちのマンションは下に大家さんが住んでいると言う珍しいスタイルw
むしろ経年劣化での修繕頼みづらいわ 大家がいる物件のほうがある程度民度が保たれるから良いと思うけど レオパレスの音検証してる動画見たけどあのコピペマジなんだな
絶対住みたくない 仲介の担当者がこちらの質問や問い合わせの回答がいいかげんだったり面倒臭がったりして嫌なんだけど、担当変えてくれって言えない。 >>514
それもありかもな。実は自分がライター始めたきっかけっていろいろトラブルを経験したから
それをネタに書いていこうと決めたからなんで、苦労した分ネタにはなると思うとそれもありかな…
まぁそれが他人にとって興味持たれる話じゃなきゃどうしようもないんだが >>521
ノックは響くけど会話や音楽とか、ネットの噂ほど酷くは無いな
でも壁ドンされるとさすがに嫌だね >>527
プロパンの方が1万円安い っていう前提下の話でしょ うちコンロはIHで給湯はプロパン
真冬だけ気を付ければ3000円超えることないよ
毎晩湯船に浸かりたい人にはオススメ出来ないけど
基本シャワーという人ならそんなにビビることは無いと思う 今住んでるとこを夏までに引っ越さないといかんので部屋を探してるんだけど1階はどんなもんなのかな？
防犯考えると悩んでしまう
それ以外の条件は全部合ってる部屋なんだよね プロが使うのはプロパンだけど
むしろ俺はカトパンとかアヤパンの方をつかいたい
そろそろ下取りで安く出てくるんじゃないかなー プロパンは高いって噂でしか聞いてないので実際どれくらい高いか経験はしてみたい気はする
プロパン並んで置いてある物件みると火事やそこに車突っ込んだ時どうなるんだろってちょっと考える >>519
皆は大家がいるってことにそもそも気付いてないw
仲介業者にも言われなかったぐらいだし 昔は、大家→貸主の直接のやり取り。家賃も封筒に入れて持っていくようなイメージ
自分はそういう物件入ってたことあるがなかなか面白かった
その次のところは、大家（見たことない）→仲介・管理→貸主なので
仲介にはいい物件探してくれてありがとう、管理にはいつも対応早くてありがとうだった
退去時も数分見ただけでOKで敷金全部戻ってきたし
で、今になると大家＝サブリース会社→貸主が増えてきて、しょっぱい対応も増えてきたし
そもそも大家も損してたりでサブリースが一人勝ちみたいな >>519
大家の人格によるかな？昔住んでたRCマンションは同じ階に大家さん夫婦が住んでて、凄い良い人たちだった
一階エントランスに季節ごとの飾りつけ（ひな祭りとかクリスマス）やってくれて上手かったしな
今の大家は同じアパートには住んでないけど、すぐワゴンすっ飛ばして来るしｗ干渉が酷く一人下の階の女引っ越しわｗ
しかも空室に無職の親戚を不動産審査通さず住まわせてるしな…
なんでそもそも賃貸契約書をコロナ禍なのに対面で交わさないといけないんだって思ったわ
早く引っ越したくてしょうがねえ… >>539
貸主の意味間違えてない？
貸主＝大家
入居者＝借主だよ >>459
自分もなったわ。個人情報どうしてくれるんだって言ったら、2ヶ月ぶん家賃負担してくれた。微妙だったがな。 あー、ごめんよ。借主だね。普段は大家と入居者って書いてたかも >>533
カトパンは高いって噂でしか聞いてないので実際どれくらい高いか経験はしてみたい気はする >>532
1階にトータルで20年くらい住んでたけど空き巣に入られたとか1回もなかったよ
そのうち5年くらいはドアの鍵無くしたんで開けっぱなしで生活していた(洗濯機の下に落ちてるのを発見し鍵閉める生活に戻った)
ただ一度だけ窓をあけたら塀の上を歩いてるスーツ姿の男の人と目が合って「こんにちわー」て言われたけどあれはたぶん狙い目な家を物色してた空き巣の人だったと思う >>540
自分が持ってる物件なら知り合い住まわすのに仲介不動産屋の審査なんかいらないと思うけどなんか問題あるの? >>546
5年ぶりの再会に思いを馳せた
さぞかし驚き嬉しかっただろう
塀の上からこんにちわ、笑った >>548
これで鍵が閉められるって言うより退去時に不動産屋に鍵代を払わなくて済む、ってのが嬉しかったな
でも何故か敷金戻してもらってないんだよな
○イブル イエプラってどうなの？
完全非対面で無職でも通りやすいとか本当かな？ >>551
Q,無職でも借りられるお部屋はありますか？
A,物件数は少ないですが、ございます。チャットでご状況をお教え頂ければ、ご紹介いたします。
※ご条件によってはご紹介できないケースもございます。 騒音主がいる物件の心配書いてる人多いけど
それと同じかそれ以上に音に敏感で
生活音で文句言うガチの病んでる人がいる可能性も考えておいたほうがいい
ここもどっちかというとそれに近い人も多そうだし >>551
無職はともかく見た目がいかにもヤカラっぽかったりヤバい人やオカシイ人は通りやすいと思うよ
そういう人達専用の部屋も用意してるだろうし 全身イレズミで町の不動産屋に行けば絶対にひかれるような人は利用するメリット高そう >>547
もちろんそうなんだけどさ
大家の親戚って身分じゃなければ不動産審査落ちる輩が入居したのが厄介ってことよ
普通無職じゃ不動産審査落ちるからな 多摩川沿いのマンションってどうだろう
浸水リスクがあるのはわかるがあるは窓から桜並木見えるし気分転換になりそうかなと思ってる >>557 >>553
大家もこんなことで敏感に文句言う病んだ奴は審査落としとけば良かったと後悔してるだろうな >>559
確かに部屋が浸水して気が滅入っても良い気分転換になりそうだな >>552>>554
同じ物件でも不動産屋によって無職が審査に通りやすかったりする？ 直近の被害などから東京で一番浸水リスクが高いのが多摩川だと何かで見たな
検証すると護岸工事等の対策が一番遅れているかららしいけど
あの辺は工事に反対する人も多いのかな >>562
同じ金額でもサラ金の審査に通りやすいところもあるよ
それと同じ
大手は比較的難しいかもだけど利益重視や切羽詰まってるようなところだといけそう >>560
こっちは病んでもないし事実言ってるだけよｗ
コネ使って一人だけ入居したんだから。他の住人はちゃんと審査通ってんだよ
変に喧嘩売るのは止めてねｗ >>562
客付け業者は基本的に元付け業者に申込書類を渡すだけ
審査は元付け業者で行う >>565
審査ってその無職も家主の審査通ってるんでしょ？
効力的には保証会社以上だよ
無職ってのが気に入らないの？
それならその大家も無職かもしれないよね >>566
いやいや実務として実績が確かで客が多いようなところは信用が大事だし
この客で無茶して家主との関係が悪くなるのはまずいと無理はしないけど
この客しかいない！絶対に決めるという不動産屋は捏造などの無茶しがち
もっと言えば潰れそうな不動産屋はとにかく日銭、問題になりそうな頃にはたぶん会社もうないし！いったれみたいなのはある >>522
そこそこ大手の不動産業者行ってきたけど
彼らって本当に一般人と変わらないド素人同然だよね。
こちらが知りたい裏情報とか、ここが盲点とか、ここをこうすると〇〇がお得になるとか
そういった知恵みたいのを期待してたけど、紹介してくるのも事前にネットで調べてたものばかりを
ただ単にテンプレ的に見せてくるだけだった。何の為に存在してるの？ >>568
言いたいのは不動産屋によっては申込書を捏造するってこと？
そんなの語りだしたらキリがないよ
ここで会社名出せるならまだしも出せないのなら無いってこと >>570
源泉徴収や在職証明を作成する不動産屋は現実にあるよ
ただ主に狙うのは個人家主の物件だね >>569
期待するだけ無駄
知っていても余計な話はしないほうがトラブルになりにくいから
賃貸に限ったことではなくて数千万の分譲の営業でも同じ 不動産業者は第一印象は爽やかで、できる営業マンって印象出してくるけど
実際にやり取りしてると仕事できないポンコツ感がどんどん伝わってくる >>571
そのレベルの話はどの業界にもあるの
言いたいのは社名を挙げられないのなら無いと考えるしかないだろ？
言ってる意味分かる？ 敷金を誰が保管しているか考えれば誰から振り込まれるかは明白 管理費込みで9.3万の部屋住んでるけど、源泉徴収票とか提出しなかったわ。年収を自己申告しただけ
保険証見せたかは覚えてないな
会社に在籍確認の電話もおそらくされてない
審査って緩いんだな >>576
管理会社だろ？
うちは不動産屋と管理会社一緒だけど、そうでないケースも多いのか
別だと不動産屋は入居後は関わり0？ >>577
ググったけど無職の書類審査を捏造しますとは書いてないけど？ >>579
サブリースでもなければ普通家主
仮に敷金30万円として20戸なら600万円
その600万円を管理会社に勝手に運用させるような家主はあまりいない >>581
そうなのか
でも大抵は退去の際も家主は多分出てこないで、管理会社が清掃や修繕の手続きして、敷金からいくら負担するか決めるでしょ？ >>572
初めて来店したときに書かされる受付表に勤務先とか書かないほうが良かったな >>564
>>566
同じ物件を多数の不動産屋が扱ってるけど、店によって結構違うのかな
優良認定とかって関係ある？どの店にしたらいいか悩む >>582
敷金は家主が保管してる
毎年決算で税務署にも部屋別の残高を報告している
もちろん敷金返金も家主から行われている
返金の代行を管理会社が行う
実際の処理は相殺で行われてるから
家主から管理会社に金が渡されてるケースはほとんどないけどね まず仲介不動産屋は敷金返還に関係無いことを理解してくれてうれしいよ
管理会社は基本家主が持ってる敷金の返金分を家主から預かって振込業務を代行するだけ
流れとしては立ち合い業務ののち差し引き分を家主に連絡、協議
差額を管理会社が受け取って振込代行、振込証明提示までが流れ >>585
事務的には次の入居者の敷金で相殺するからね >>573
わかる！まあ最初から怪しいスタッフもいるけど
複数の質問に半分くらいしか答えないとか、次また確認しても全部に答えない
何度もやり取りした後で他の不動産屋に替えてもいいかな？ >>589
例えば今月入居者から預かった家賃や敷金が合計で100万が管理会社の通帳に入金されたとする
敷金返金として30万円必要になったとする
実際の処理は差額の70万円を家主に振り込み30万円を退去者へ返金する
これが相殺 成る程ね
でも敷金をいくら返還するか、決めるのも実行するのも管理会社ってことでしょ
家主は基本結果を書類貰うだけで >>591
なんとなく言ってることも言いたいことも分かるけど
あくまでも契約書を交わしているのは家主と入居者だからね
管理会社は家主の使用人として働いているだけだから たしかに銀行は代行してるだけ管理会社も代行してるだけw >>573
同意
できないねぇ
ろくでもないのが多い >>596
中途採用の求人とか見てると、一番下っ端の役職で月収+歩合+賞与で400万ぐらい
20代で2年目の主任クラスで500万とか書かれてんだけどあれってウソだよね？
高卒でも受けれて経験二年の20代で500万とかありえるのか
2年で主任になれる難易度ってもおかしな話だが >>597
熱量 都市ガス プロパン
（1立方メートル当たり） 約11,000kcal 約24,000kcal
全国の平均的な料金
（H25資源エネルギー庁） 162.85円 303.33円
プロパンガスのほうが「約1.86倍」も高い料金になっていますが、カロリーが高いので
消費するガス量はやや少ないと想定出来ます。
だいたい「約1.５～７倍」ぐらいでしょうか？
具体的な月の料金にすると 3000円対5000円ぐらいです。
ただしこれはあくまでも全国平均なので地域によっては価格がこれ以上の違いになることもあります。 水道屋もけっこう詐欺だよ
トイレの水の貯まりが悪くて親が知り合いの水道屋呼んで1万ぐらいは取られたんじゃないかな
タンクの手前にストレイテナー濾す網があってそれがたまに詰まるだけなのに
元栓締めてこれ外して掃除するだけなんてこたぁ当然全く説明しない 騙された、オール電化に騙された
いや、引っ越ししてから光熱費が上がったのはわかってたけど
これやったらプロパンの方が安いやんけ >>60
信じられん
俺はプロパン一戸建てからオール電化マンションに移って1/2以下にまで光熱費が下がったが
一戸建ての頃はガス代で7千円、電気代で1万はいってた
夏はガスが少し減るが電気は1.5万超えてた
これがオール電化になったらちょうど1万くらいまで減った
どのくらいの電気代になるかを把握するため、光熱費の節約的なことは意図的にまったくやっていなくてこれ
節約するどころかどちらかというと気兼ねなく電気使った
1万のうちの60%くらいは給湯器が食ってるのがわかったので
ごく常識的な節約をすればここからさらに20%は減らせるし、なんなら40%以上いけると思う
このマンションは暖房なしでも室温20度くらいは維持できているのでその影響も大きいとは思うが
ただしもし床暖房みたいなエネルギー効率が最悪クラスに悪い暖房設備を電気で使っていたりすると電気代はうなぎのぼりになる
これは騙されたのではなくてそんな暖房設備を選ぶ方がアホなだけだが >>601
うちは光熱費下がったよ
元々自炊しないし、日中は仕事で家にいないからかもしれない
ドラム式洗濯機は深夜に回すと安くなるからありがたいよ 光熱費で一喜一憂する意味がわからん
そんなに光熱費かかるの嫌なら外食外出してれば良い
その代わり他の出費は増えるわけで
光熱費気にするくらいだから、当然全体の支出を集計してるとは思うけど 自炊の光熱費は気にしないけど浴室乾燥はコスパ悪いな
大通りでベランダにチリだらけだから仕方ないけど >>602
オール電化にして、電気代下がるってのは単に暖房使わなくなったからだろ >>607
そこでドラム式よ
浴室乾燥は使ったことないや
ワイシャツとかはすぐ乾くし部屋干ししてるシワになるからね
下着やタオル、パジャマはドラム式で乾燥まで >>557
別に自分に被害がないなら大家の身内だし住んだっていいじゃん
何が気にくわないのか >>605
まあ光熱費は節約労力に対して得られるパフォーマンスが低いからあまり気にしないほうが幸せだよね
自分はドラム式洗濯機、衣類スチーマーを深夜に稼働予約したり、エアコンをスマートリモコンとHomekitで自動制御してるぐらいで他は何も考えずに生活してる
よく光熱費削るためにこまめに電気消すとかエアコンつけないとかやってるアホがいるけどあんなのQOL下げてるだけで何の意味もないよな >>608
一戸建ての頃も暖房はほとんど使わなかったけど
なぜって電気で使えるような暖房ではまったく効き目がなかったから
一戸建ての寒さは電気をエネルギー源にする暖房でどうこうできるような生易しいものではなかった
イスに小さな電熱マットを敷いてたがこれは電気代がン円レベルという安さのわりにかなり効いた
体液を直接温めるのだから効いて当然だが
こたつは使っていたがあれの電気代なんて一日中つけていても微々たるものだ
マンションに移ってからはコタツも電熱マットも使わなくなったが
それで電気代が大きく左右されるなんてあり得ない >>612
なんで電気ガスからオール電化に移って電気代下がるの？ >>613
電気代はそのままでガス代がゼロになったから光熱費としては大幅に下がっている、という話だけど？
それすら理解できないほどのアホなら話しかけくんな >>614
電気代がそのままなわけないだろ
ガスがエコキュートに置き換わってガス代が無くなり電気代も変わらないならエコキュートなどは電気消費が0なのか？ >>614
電気だけで1.5万だったのが、合わせて１万になったって書いてるじゃんw
理解できる日本語書けよw 12月終わりにニューロに申し込んでまだ開通してねえ＼(^o^)／
やめときゃよかった だからあの時ニコラ・テスラの世界システム計画で、無線送電オール電化が完成してたらこんな事で揉めなかったのに。 >>599
プロパンは地域差というよりも
都市ガス来てる物件でプロパンなら
プロパン業者の物件毎の価格設定次第だよ
マンションアパート建てる時にかかった費用を上乗せで長期に回収するわけだから
オーナーもガス関係工事費浮くわけで >>618
毎日鬼クレームいれてるか？すぐ対応してくれるぞ 日本は30年経済成長してないが賃貸だけは下がらないよな ある程度の期間同じ所に住むなら賃貸ではなく
購入した方が気楽だしお得だよね。
賃貸だと原状回復頻繁にしなきゃならないし
全ての支出+大家や管理会社の儲け上乗せされ
賃料が割高になるのはやむを得ないこと。 オール電化で完全自炊で月8000円弱、夏場で10000円ぐらいかな
まあこんなもんじゃねって感じ
ちなみに後から付け足した？やつなのか風呂場に追い焚きや温度管理するパネルはない
>>611
一人暮らしし始めた頃はもうとにかく節約法調べてまめにコンセント抜いて、電気代が安くなる深夜帯に音出ない家事や充電まとめてたけどそれでも1500円に満たない額減るだけだったから止めたわ
どうしてももったいなく思えたら短期バイト1回でもすりゃ贅沢し放題じゃん？ってなった
貧乏性だけど節約より稼ぐ方が精神衛生上いい 結局家賃>食費>インフラだからな
よほど無駄なことしてない限り他に下げるべきものがある IHで電気代3000、風呂はプロパンで5000くらいだからオール電化もそんな変わんないんだな 新築はともかく築20年以上たった物件は、例え首都圏でも5万円以下に強制的に家賃下げる法律作って欲しい
現に築30云々のオンボロなんて万年空室だらけで誰も借りてないだろ
一極集中させた無能な明治政府を恨むんだな >>628
それだと固定費で定額必ず出ていって調整できない家賃こそ
安いことは大事だということになるが 築30年のフルリノベ 住んでるけど防音もしっかりしてるし水回りも綺麗だし何の不満もないけどな 埼玉寄りor八王子周辺で家賃相場が低い所を狙ってるのだけど、家賃下げるとナマポや無職引きこもり、外国人のたまり部屋、現業系がいる可能性あるよね？
これらのリスク下げるためにはどんなことに留意するべきか教えてくれ
思いつくのは初期費用高めとかクレカ必須くらい >>635
防音がしっかりしてるって事はやっぱりRC？ プロパンだと都市ガスより料金三倍くらい高くなってシャワーだけで月9000円とかいくらしいんだけどだったら家賃高くても都市ガス物件選んだ方が精神衛生上良いと思う？
家賃かガスか迷っていて、どっちもいいと思える物件がない。 >>636
同じ建物内の他の住人のことを気にしてるのなら
平屋の戸建てにでも住めばいいんじゃないの？ プロパンは料金以上に重い性質がイヤだ
都市ガスは着火で空打ちしても換気扇回してれば出ていくが
プロパンは床の方に溜まって箒で履き出さないと部屋に残ってしまう プロパンガスは、都市ガスよりも燃焼熱量が大きいため、単純に使用量(メーター値)による比較はできません。
プロパンガス１㎥あたりの熱量は、都市ガス約2.23㎥と2.23倍になりますので、比較するためには消費量を換算する必要があります。
たとえば都市ガス約22.3㎥の消費量(メーター値)はプロパンガス約10㎥の消費量(メーター値)に相当します。
同程度のガス使用頻度の生活では都市ガスに比べ消費量(メーター値)が減少します。
また関東圏はプロパンガス料金が日本で一番安く。
よく高いと言われるのは離島や北海道等の料金です。
これはプロパンガスの料金が輸送費に大きな影響を受けるからです。
全国のプロパンガス料金
https://oil-info.ieej.or.jp/price/price_ippan_lp_gusu.html >>639
どういう事？
毎月払うからどっちがいいかってこと？
プロパンで毎日シャワーガンガン使っていくらかかるか不安になるより家賃の方が金額が固定されてるからそっちの方がいいんじゃないの 東電は賠償やらなんやらで金稼がないとダメだから仕方ないよ
お前らも寄付だと思ってオール電化にしろ >>643
そうだよね、毎月不安なのはストレスで禿げそう。ありがとう >>640
鉄筋で良さげなのなかったら考えてる
木造住むくらいなら平屋ってね 魚焼きグリルなくてもいいやと思って入居したけどやっぱ必要だったわ… フライパンにクッキングシートかホイルでよくない？
自分は切る部分とシンクがもう少し広ければなあと思う
1口コンロというかIHはそこまで苦じゃなかった >>651-652
一回フライパンでやったんだけどグリルでやったやつの方が美味しく感じたんだよね…。気のせいかもだけど。 レンチンでグリルみたいに焼ける皿あるから試してみれば？ 自分は自炊やめたな
全くやらないわけじゃないけど、麺つゆとサラダ油使うものしか作らない
豆板醤とか麻婆豆腐以外何に使うかわからんしな
パスタ食べる時だけ固形コンソメ使うけど >>656
豆板醤でうまいピリ辛スープが作れるのに
うちはあっという間になくなる調味料の一つ
もっとばかデカい瓶詰めにしてほしい 自炊は料理の素買ってぶち込むだけしかしないな
調味料なんて塩と焼肉のたれしか無いで 料理できない人って家庭科のときどうしてたん？
自分はそれで自信つけたけど
家庭科の先生にネグレクトされてたのか？ 昔は作り方が料理本買うか母親に聞くかしないとわからんかったけど、今はネットで調べたら簡単に出てくるからな。
ズボラな俺は今冷蔵庫にある食材を検索で書き込んで調べてる。適当なレシピが出てくるよ。 >>660
家庭科でやるぐらいは別に出来たよ
でもその後やってないし 料理は続けないと出来なくなるよね
一人暮らししてから面倒くさくて料理しなくなった
料理好きだったのに一人だと作っても食べても味気ない
誰かに作るのが込みじゃないと料理はつまらないんだなと実感した 分かるわ。一人暮らしで自炊は続けられてない。
つい、惣菜や弁当買って済ませてしまう。 材料や光熱費、労力と後処理を考えるとスーパーの惣菜や弁当ってコスパ良すぎだよね
あわよくば半額シール貼ってあるし 自炊するならどれくらいの大きさの冷蔵庫必要？
引越しのこと考えると悩む 不動産関係ってヤクザって認識でいいよね？
つか建築業やってるおめえのことだ大家 >>660
調理実習なんて分業だから、切る係・煮込む係・和える係とか
自分の担当分しか覚えないだろ？
巧いやつは皮むき係とかでヘタっぴは盛り付け係だぜ、時間内で終わらせなきゃならんから >>667
棚にキャベツが一玉入るくらいの
（カット野菜は傷むから）
一人用謳ってるミニは却下 >>669
それで自信()つけてたらしいしそっとしてあげようw >>668
ヤクザっていうより金貸業のイメージしかない
まあ似たようなものだけどｗ >>669
まじ？自分のところ全員できるだけ全行程やってたけどなあ
ていうかやるまで下手とかわかんなくない？ >>668
ヤクザの下っ端で金策させられてる。社員自体は怖くない
男性社員やBBAは後ろにヤクザがいるからイキってて女性社員はペットとして囲われてて
定時制と専門までしかいなくて大卒率が低くてさっさと結婚
集団にいないと心細くて不安でしょうがない感じの人達というイメージ。水商売と大差ないくらい底辺 うちはパナの160lぐらいのやつ
野菜室がちょっと狭いくらいであとは満足 >>666
健康面はどうなんだろう？と思いつつも自炊してないけどね >>667
買い物の頻度にもよる
一週間分まとめて買い込むとかなら200以上欲しくなる
150前後の一人用って野菜買い込むとパンパンになる 自炊するならとにかく大きいほうがいい
大きいほうが静かだし消費電力量も少ないからね
自分なら200Lは欲しいかな 冷蔵庫と言えば数か月前に引越しで冷蔵庫を買い替えたんだけど
おそらく電気代が1000円くらい安くなってる
前使ってたのは2011年のパナソニック170リッター
今は2020年の東芝330リッター 冷蔵庫の話参考になる
今の冷蔵庫150Lくらいだけどすぐパンパンになるし
冷凍庫の容量が足りなくて困ってた
電気代も安くなるなら次はうんと大きいの買おう 冷蔵庫大きいほうが消費電力少ないのかーと思って調べたんだが
300～350リットルが一番高くなるみたいだ
スレチ気味だから話を戻すが
近所に安いスーパーある物件を選んだほうが自炊するなら生活費は抑えられると思う 単身用のワンドア冷蔵庫部屋に置いてあるけど、サーモの音うるさいんだよなぁ
こと音隣にも聞こえるかな？
低い音だから聞こえにくいかなぁ >>678
>>670
120前後でいいと思ったけど小さいのか、、 大きい方が消費電力小さいってのは、容量あたりの、だろ 隣接で立体駐車場あるけど起動音とかけっこうするもんなの？ 起動音はするけど病んでなければそんなに気にならないよ >>687
段差音かな
あとはヘッドライト光害
某プラウド地下Pからの出る時に
ヘッドライト消せって書いてある >>687
人によるとしか
隣人がうるさいのスレにいるような奴は大騒ぎするんだろうけど 冷蔵庫選びは冷凍室重視な。最低でも冷蔵:冷凍＝7:3くらいの割合で探すべし。
惣菜もいいけどよさ、、原材料よーく見ると外国の野菜使ってたりビタミンCという名の酸化防止剤塗布されたりしてるからな。
ただちに影響なくても将来不安。グッと堪えて、豚こま買って冷凍すべし。 >>694
もち国産
安い時に買うべし100g88円～108円ならまあ買いレベル。コープなんかはたまに月火に清浄豚のもも肉切り落とし100g98円で売ってるぞよ。
冷凍しておけば玉ねぎと調味料あれば豚丼簡単にできる。
住む予定のとこの近くのスーパー行ってみて、チラシやら閉店間際のセール状況とかも一度調査すると良いかもね。 隣の家との距離関係で、夏は日が入って冬に入らない窓だったのは失敗だった
春に入居したから中間の角度の日差ししか見られず。 シャーメゾンって最近のやつが評判良いの？
昔から評判良いの？ 昔のやつ？
タウニーとかフレグランスやディアスのことか 90年代のシャーメゾンでも、防音割と強めなのか、最近のアパートが防音優れてるのかどちらなのかなと 日本人って肌汚いけどちゃんとザラザラタオルと洗浄剤で擦り洗いしてないせいだと思う。
KPOP男性アイドルグループにジャップも何人か混ざってるけどジャップだけ皆化粧してるのに毛穴が黒々ボツボツ目立って凄い汚い。
適切に擦り洗いしないと肌が汚くなるよ。
ジャップ男は湯に浸かるだけとか異常に不潔な奴がいるらしいからな。 >>701
90年代にはシャーメゾンという言葉が無かったし2000年代に入ってからのはず 近所にシャーメゾンで探すと築年1996年のあるけどそれはシャーメゾン規格じゃないってこと？ 建築当時はシャーメゾンじゃなかったけど後からシャーメゾンになったってだけのことだろ >>704
十何年か前に積水ハウスの賃貸物件全般をシャーメゾンと呼称することに決めたんだよ 今ではシャーメゾンといっても型式名を表さないから重量鉄骨や鉄筋コンクリートのシャーメゾンもある この規格や型式で区別しないやり方は業界内で受けてるようで
ダイワハウスもdroomにしちゃったし
元祖はたぶんレオパレスだと思うんだけどね
レオパレスといっても木造アパートもあればマンションもあるしね 不動産屋のスレって無いのか
問い合わせた不動産屋がポンコツで、ネット見たら悪評だらけなんで変えたいんだけど
何度かやりとりした不動産屋を断って他で契約しても問題ない？ 契約書交わしてなかったら問題ない
契約書にサイン捺印してもうた後ならアカン
他にいくなら違約金取られるやろな
今回の件はいい人生勉強と思ってあきらめろ >>713thx
同じ物件でも複数の不動産屋が扱ってる時どこにするか悩む
自宅から近い方がいいけど、対応がいいかどうか見極められない >>712
不動産屋のスレは知らんけど不動産屋の板はある あと同じ物件でも設備や条件が違うのも悩む
よく見たら他店では取らない初期費用取る店とかあって怖い >>715
ほんとだググったらあった、でも不動産屋【総合】的なのないね、どれも過疎ってるし >>712
いやなら蹴ればいいし、他所が仲介してくれるならそっちで契約したらいい
管理元が嫌ならその物件を蹴るか、適当な付き合いにしてやり過ごす
そもそも管理が気に食わないっていうか対応最悪なら縁きって他所探す
でも神対応の管理なんてレアなのであまり期待しないほうが良い >>720
そうだよね。部屋選び以上に不動産屋選びで悩むとは思わなかった >>692
自分は1ドア20年使ってる
しかも自炊派で料理好き ぼく「転勤するので3月末で退去します」
バカ店員「1ヶ月前に言ってもらわないと無理です、最短で4月の中旬ですね」
ぼく「まぁ日程とかはどうでもいいけどもちろん家賃は払わなくていいんだよな？退去立ち会いとかも無理だぞ？」
バカ「いえ退去日までの分は払わないとダメです。立ち会いにも来てもらいます。契約書はお読みでしょうか？」
ぼく「は？3月末で出ていくって言ってるだろ？4月はそこに住んでないんだよ。契約書かんけーねえやろ。」
バカ「契約ですので。まさか確認されてないとか…？」
ぼく「はああああああああ？？？？話にならんから責任者出せ！！！」
バカ「はあ…。またかけ直します」←困惑れした声
ふざけてんのかこれ？ いや払わなきゃだめだろ
退去日までは払わないといけないから払いたくないなら事前に言えってことだぞ >>723
オレ「いやだから契約書に書いてありますよ」
客「そんなん知らんて、実家帰るんだらぁてなんで立ち合わないとあかんのん」
オレ「お客さん！(ふざけてんのか？)」
客「ほんだもんだっで、お金払いとうも無いんだっでねぇ。あんたんとこの会社おかしぃって」 コピペしてるだけだからレスしてくるのやめてくれよ。迷惑だわまじで 今月引越したんばかりなんだけど足音うるさい
管理会社に言ったら上の住人とトラブルになるかな？ 関東なんだけど、明日って黄砂くるんか？
24時間換気口も閉めといた方がいいのか？ >>730
なんで？
将来飼いたいからペット可にしたいと思ってたんだけど >>729
レスもらうのが嫌なら書き込まなきゃいいのに
なんでわざわざコピペして書き込んだの？ >>737
は？
日本語読めないの？
ペット可は避けるべしって書いてる人に何で避けないといけないか聞いてるだけだよ そりゃペット飼わない人間がペット可の物件に入ったら
お互い様の精神でいられなくなるってだけの話だろ
単身者がファミリー向けに入るないってるのと同じ
気にならないなら好きにせい 楽器を弾かない人が楽器が弾けるマンションに住むようなもんだね
もしもピアノが弾けたならの精神で入居するのは勝手だけどさ もしペット不可に住み続けられたとしたら、絶対に認められてたと思うか？ >>739
いづれは飼うつもりなんだからいいだろ
引っ越しなんてしょっちゅうするわけじゃないし ここのやつは2年に一度引っ越すような人がほとんどでしょ この物件は文句なし100点満点だわ
っていう物件に住んだことある人って居るんだろうか >>744
100点満点とまでいかないけど何一つ不満を感じたことなかった95点の物件だったのにいつのまにか半額まで家賃が下がって住民の質が落ちて通路挟んだ向かいに夜中にドアを開け放して大音量でDJパーティーするレベルのアホが住み着いてマイナス30点くらいになったことはある ただその95点の物件は1階だし鉄骨だしでたぶん条件だけ見たら今の自分はダメだしすると思う
ただ各部屋が独立構造で必ず間に通路や倉庫があって隣り合ってなくて隣の音は基本聞こえないしまたどういう作りなのか民度がよかったのか上階からの音が全く聞こえなかった
だから住民の質って大事だなと本当思う 昔住んでたわりと高めの分譲SRCマンションは防音がかなりしっかりしてたから95点くらい
学生も少なくてわりとまともな社会人多かったので特にトラブルも少なかった。実際評価高め
その次に入った木造アパートはさっさと出る予定が思いの外悪くなくて90点くらいだったが
数年前にきた騒音悪臭主とそれを対処しない管理会社と大家がクソで40点以下、赤点
どんなにいい物件でも住人と管理の対応でブラックリスト入りと考えるきっかけになった 結局は住民の質次第なんだよな
住民の質を上げたければ家賃が高いところに行くしかないから必然的に物件のグレードも上がる
俺も相場より安い物件に住んだことがあるけどお察しレベルの民度の低さだった
その後は新築の物件を転々としてるけど、本当に民度良いわ
貧乏人は新築に住む度胸がないんだろうな 一人暮らしって水道代２ヶ月でどれぐらいが平均なんだろうか？ >>748
友人の高級賃貸お邪魔すると、廊下ですれ違う住民の人たち皆んな挨拶してくれるよ
ああいう環境羨ましい
自分もこのレベルに住みたいが、いかんせんそのような物件が見つからない >>750
水道代ってほぼ固定じゃない？
うちは高いか分からないけど4,000円台 独り身になったから賃貸探そうと思ってるんだけど内見する時とか物件探す時気をつける事ある？ >>750
ワイは3000円だった。1ヶ月1500円換算。ちなみに最低料金。 >>755
固定って言うか2ヶ月に一回で毎回ほぼ同じ料金だから 二階建てのアパートの２階に住めるメリットってどれぐらいある？
例えば同じ建物で1階のが間取りはいいけど、それを捨ててでも2階のがいいかな？
>>727
1階ですか？2階だと足音とか騒音ってマシなんですかね
軽量鉄筋 >>756
季節によって変わるよね
自分は引っ越して少しだけ安くなった
引っ越し前 3,200～4,600(6月)
引っ越し後 2,700～3,000
ちなみに電気ガス代も纏めたから30%くらい安くなった >>754
自分がこれだけは譲れないポイントを1.2点絞って、そこを満たす物件から探す。家賃で絞るよりそっちの方が結果満足するはず。
ちなみにインターネット無料物件増えてるけど、もしそういう物件選ぶなら速度調べて、使いもんになるかどうかチェック。
不動産屋は必ず複数相見積もり。仲介手数料1ヶ月取ってくるところはダメ。家賃交渉無理でも、フリーレントできないかとか、礼金下げてくれないかお願いしてみる。 インターネット無料物件にはいったんだけど同時に5端末までしか繋がらない制限かかってて地味に不便。テレビ、switch、スマホ、私物PC、会社PC繋いだら終わりでgooglehome使えなくなっちゃった。 >>763
同時接続台数と同時通信台数をごっちゃに考えてそう
毎回ルーターに接続するたびにパス入力するとかいうクソ面倒くさいことするなら少し台数オーバーしてもギリ運用できるかもしれんが インターネット無料物件、築浅でも遅すぎて使い物にならなかったから結局許可とって固有回線引いたな
専有回線でも引かれてなきゃインターネット無料ってデメリットでしかない 無料は要らないから光を引き込んでおいてくれ
5000くらい浮きますよと言われるけどマンション向けの最低ランクなんて千円台だろ 下手すりゃWi-Fiルーターより速度出ないからね浮くどころかコストが増える >>762
回避方法調べてたら中継器の話も書いてあったんだけど機種によって回避できるのと出来ないのがあるみたいでね…
>>763
わかりにくくてごめん。>>764がいうように同時接続台数だから毎回繋ぎ直せばいいんだけど面倒なのよね。 ネット無料物件にしようと思ってるけど
光ファイバーって書いてない限りは回線遅い？
迷ってる物件1つは書いてあって、もう1つは書いてない ネット無料物件の速度は期待すな
特に金曜夜から日曜はイラちMAX >>771
俺もそう。
だけら、混んでる時は、Wifi切って使ってる。
まあ長く使わないから。 >>748
建物内で会ったときの挨拶程度なら築数十年の団地でもやってたが相場より高い築浅の今の所は微妙だから単に物理的距離による
階段だとすれ違うか譲るかしないといけないからね
オートロックの中も閉鎖空間だからするよね
今はペット可だけど飼ってるのがわからないぐらい静か、唯一うるさいのが隣人の彼氏で深夜に馬鹿笑い馬鹿騒ぎする
結果的に隣人がアホなんだが普段いない彼氏が地雷とか避けようがない
犬猫鳥がいるであろう中で唯一静かに出来ないアホ
底辺カップルは彼氏彼女がいない時はしおらしいのに居るとこの世の中心気分になる地雷 >>751
4階建のマンションだけど、2階以上の南向きの部屋の住人と、1階の北向き部屋の住人では、明らかに民度が違う。どこもそういうもんだと思う。 >>770
光ファイバーと書いてても回線遅いと思え
そもそも光ファイバーと書いてて共有部までしか来てませーんとか、自分で戸建てタイプで引いてくださーいなんてものもあるからな Wi-Fiや光、J:COM、CS引いてない物件で自分が使いたいと思ったら大家か不動産屋に言えばいいの？
引っ越し初心者だから分からなくて >>777
業者にビス留め等、建物に傷が残る工事が必要か確認、あるなら大家や管理会社に連絡して工事の可否を問う
なけりゃ連絡せず勝手に契約していい 壁にビス止めって賃貸契約の許容範囲だったよね、確か。自分は綺麗に使いたいからポスター貼りやネジフックとかは一切使わない
ところで入居前からある経年劣化した箇所は自分で修繕する？
https://i.imgur.com/ZwU8gAW.jpg
ゴムパッキンがはみ出てて鬱陶しい >>779
こんくらいならカッターで切ってお終いや >>783
マステをダンボールで巻き取ると手が汚れません。の画像の手が汚れてて笑った パッキンのコーキング交換なんて素人がやるもんじゃ無いよね 段取りさえちゃんとやってれば作業自体は簡単
ただ事前に水を止めとかないと大惨事になったりもする みんな家賃いくらくらい？
さすがに持ち家の人は少数だと思うんだが
いままで48000円だったのを75000円の部屋契約してきた、かなり無理してるけど
4万8000って生活保護のヤバいやつが一番住みそうだと思って、次は建物も住民も質が良くなると信じてる。 地震があってから窓とドアが開けにくい
重くてなかなか開かない歪んだのかな 70000に駐車場代がプラス8000
全部会社持ちにさせたから経理に文句言われてるけどね 1K管理費込み7万円、周辺相場もだいたいそれくらい 自分も7万ちょっとだな
けど地域相場より高いのに後から気づいたし、他の部屋は6万台で入居してるみたいだから民度は思ったより低かった
深夜に家事洗濯する奴いるしふつうに聴こえるし単身向け鉄筋なんてこんなもんか… 8万木造1K
駅からちょっと遠いけど9.5帖もあって周りの音もそんなに気にならないから大当たりだったと思ってる 8年くらい前、足立区で48000円の物件住んだけど、生活保護のジジイや1日中ゲームしてる中年夫婦、幼い子供と住んでる謎の老婆とか吹き溜まり感満載のアパートあったなぁ
安い所は絶対やめた方がいい 家具家電&無料Wi-Fi付き約5万のとこに申し込んだけどやばいかな
後から聞いたらやっぱり住人皆Wi-Fi使う時間帯は回線遅くなるって
もし遅くて使い物にならない場合ポケットWi-Fiがいいのかな？
よく知らなくてすみません >>791
ちょっと似てるかも
最上階だけ2部屋の7万円代で下層階だと最大1フロア7部屋で3万円代の部屋もあるらしいわ
正確にはいつのまにか3万円代に下げられてたんだけど
ポストの名前が外国人名でコロコロ変わるから多分そういう用途に使ってる奴がいるし環境としては最悪 隣の音対策として室内に防音カーテン張るの効果あると思う？ 単身向け鉄筋でもピンキリだろ
うちは相場より1万ほど高いところに住んでるけどたまにどこか遠くから部屋を歩いてる音が聴こえるくらいで家事洗濯の音は聞こえたことない >>794
18時くらいから混雑しはじめて21時あたりにピークがくる
26時頃過ぎるとマシになる感じ
スマホで低画質動画見るくらいなら問題ないけどゲームのアプデとかするとやばい
WiMAXが無難 自分はWiMAX、引っ越して光回線にするつもりだったが使い勝手いいし安いのでそのまんま継続して半年目
三日で10GB超えると18:00～通信速度 1MBになる。映画観ると翌日すぐ通信制限
それでも日中は下り150MBくらい出るので何ら不自由はない 山手某駅１０分の所で4800万で1ldk買っちゃった。
ここに骨を埋めるわ。
35平米だよ。
今からミニマリストになるわ 管理費込みで6万1千円。無料インターネットについてはあらかじめ不動産屋に確認してもらって、j-comじゃないと聞いて安心した記憶。安定して80Mbps出てるから満足。
唯一の不満点は玄関が内開き。 >>798
有難うございます
ゲームは基本しないからスマホ動画やfirestickで遅かったらWiMAXにしようと思います うちのマンションは去年に全戸Wi-Fi設置されたけど、すでにソフトバンクAir置いてたからようやく今月更新月がきてAir解約しました
まぁ普通にストレスなく動画みれて満足、月4730円浮きました 1LDK家賃7.3万、管理費0.5万、駐車場0.8万
新築、Wi-Fi無料、U-NEXT無料、火災保険なし都内まで車か電車で30分くらいのところ
結局光熱費込み9万くらい払ってるから高いと思って引越し先探してたけどお前らの話聞いてるとWi-Fiも早いしギター弾いても怒られないから有料物件かもな 2週間ぐらい前に引っ越し先探すために訪問した大手の店舗のスタッフに貰ったアドレスに
気になる物件見つけたから仲介できますかってメール入れたら1日返信が来ない
こんなもん？いい物件すぐ無くなっちゃうから急いでるのに・・・ 俺はソフバン光だけど、
この時間で下り320m、上り420mぐらい
別に昼間とかもこれより速くはない
どの時間でもこれぐらいかな >>794
楽天のバンド3圏内なら狙うのもあり
専用WiFiルーターで楽天バンド3のみ使う
楽天モバイル締切日4/7まで年間無料
楽天エリア要確認(auローミングは制限あり 都内４万円中盤に５年くらい
民度ヤバいってレベルじゃないし、そろそろ引っ越しかなぁと思ってる
ここを参考にするなら次は７万ぐらいかな ちょっと無理した
1ldk 15万
一度グレード高いところに住んでしまうと中々下げられないんだよなぁ >>805
放置プレイはあるある
気になる所は電話したほうがいい >>793
前そんなのに住んでたけど不思議と
ある一定ラインより安くなると外国人居なくなるんだよな 自分は大阪の田舎の方で59000円の1K
ペット可だから不可の相場よりは高いけど可の中ではかなり安いかな
でも53000円で2LDK？の団地でも民度は良かった(悪い奴が排除されるだけだが)からなあ
関係ないけど空き缶拾いの浮浪者が敷地内に入ってゴミ置き場で缶ゴミ漁って潰しててドン引きした
団地ならそういうのもいたけど小綺麗なマンションにも出るんだね
団地と違ってゴミ置き場への距離が近いからどうしても目に入って嫌だがどうにもならないんだろうな >>800
都内に仕事に行く場合どの電車に乗っても混むとは思うんだけど比較的空いてる沿線ってどこですかね？
今は京急沿線だけどそれ以外で激混みじゃない電車ってある？
大江戸線とか？
引っ越したくてのんびりしてそうな東急目黒線にしたかったけど激混みらしいので 都営新宿線は比較的空いてたな
10時台なら時々座れてたし
まーラッシュアワーはどこも混んでるやろけど >>819
敷地内なら通報できないの？
ゴミだろうと勝手に持ち去るのも違法だったはず >>820
目黒線も後ろよりの車両ならまぁ乗れる
あとはこれも後ろよりが比較的空いてる東急池上線とか >>820
通勤電車が我慢できなくなったらもう会社の近くに住むのがいいよ。
自分の心の健康は金で買えるんだよ。 >>805
＞気になる物件見つけたから仲介できますか
それだけ？
物件名とか書かなかったらそりゃ後回しになるわなという感じ
早い者勝ちだから自分なら電話して内覧の予定まで決めて
気に入ったらその日に契約する気があることまで言う コンビニに気になるお菓子見つけたから買えますか？と同レベルのメール
ただでさえ今の時期は忙しいのにそんな冷やかしめいたメールなんぞ相手するわけないだろw 南採光だが12時くらいまで陽が入らないから昼までは部屋ん中で15℃とかでさみい 自分は気になる物件(空き部屋)の前に自分で行って、不動産屋に電話して今日出来れば今から内覧とか出来ますか？って聞いて来てもらったなw
それが今住んでるところだ
コロナかつ閑散期だからこそ出来たけど繁忙期の今は無理だろうね
なんか店舗に行くより現地待ち合わせの方がそこの不動産的にも有り難かったらしい >>831
車生活だから現地待ち合わせが殆どだわ
不動産屋って駐車場無いとこ多いから
駐車場ある不動産屋以外は現地待ち合わせ希望して
駄目ならサービス悪い不動産屋だなとその物件自体諦めるｗ 暇な時タクシーがわりにされたとか言ってたぞ
流石に契約決まった内見帰りらしいが1時間かかるとこまで送ったとかなんとか 鍵だけ渡されてこの道まっすぐです。自分で行ってください。
みたいな不動産あるよな 俺は一回だけ出くわして、その時は「契約圧がなくてええな」って思ったけど
実際住んでみると駄目やったわ、管理も雑でどうしようもなかった 電話で1人で見ていいよってとこあったわ
それなりのマンションだったがダイヤル鍵の番号教えてもらって自分で解除したがこりゃダメだと思ったわ 色々あるんやな
付いていったら廊下の水道メーターの所から鍵取り出して開けた人もいたな
ニ部屋をぶち抜いて一部屋にした謎物件やったけど
今思えばいわくありそうな物件やな
その時大島てるが普及してたらなんか見れたかもしれん 俺の場合は1階が不動産屋のマンションの見学希望で
その不動産屋に行ったら今担当不在だから一人で見てきてと鍵渡されたことある 担当の問題だろうけど忘れたとか急に必要なもん追加してきたりクソ面倒だわ ほぼパーフェクトな物件見つけて
管理会社に空いたら連絡してもらうといい
人気物件でも半年くらい待てば空く 内覧できるまで残ってる物件て微妙じゃない?
人気なのは先行契約で埋まるよね
俺は条件かなりつけて絞り込むから、条件に合った物件出たら内覧なしですぐ申し込む
（というより、条件に合う入居したいマンションが２～３棟しか出てこないから募集出たらすぐ申し込む）
広さとか築年数の大体の感じは類似物件内覧すればいいし 内覧は出来るけどもう先約が入ってて申込み出来ない物件を見る
次に空き予定が出たときには最速で申込む >>844
そういうの腹立つよね
物件じゃなくて車買った時だけど
市役所に行って〇〇取ってきて下さい言われて
市役所が平日昼間限定だからわざわざ仕事半休取って市役所行って
後日その書類渡したら
すいません～〇〇も必要でした～もう一度市役所行って下さい～
って言われてマジでその場(店内)でブチ切れて怒鳴り散らしたわ
他の客も居たけどそんなん関係無いし本当冗談じゃないし
そしたら上司らしきのが飛んできて結局その店の奴が
代わりに市役所行くって話がついたけど
マジで客舐めてるよなそういう奴って 窓2つ欲しかったので鉄骨の最上階角部屋にした
夏は暑く冬は寒いかな
車道側だから騒音も心配ではある >>846 >>848
その方法ならネットに情報が出る前に申し込めるから確かに最速だね >>849
気持ちは分からんでもないが役所で取得する書類ならあらかじめ自分でも何が必要か調べておけただろ
引っ越し含め手間や金がかかる買い物はできるだけ自分で確認重ねておかないとアクシデントの対処が面倒ごとになりやすい >>850
うるさいと思う
外からの騒音って窓から入ってくるからね
窓がペアガラスなら尚更うるさいかもね １人で内見行かすのは違法じゃなかった？
俺は気楽に見れるからそのほうが嬉しいけど たまたまずっと探してたのに、内覧せず決めた人に先越されたりしてて３年。
次の更新せまってる時、ちょっとだけ知り合いの不動産屋さんに相談したら、良い物件がそろそろあくとキープしてくれあれよあれよと引っ越すことができました。
キープしてくれてから２ヶ月位リフォーム期間とかあり、更新ギリギリ。
今住んでる所も、不動産屋サイトにでてお気に入りいっぱいついてもまだ内覧できませんとかガードしてくれてたみたい。
今まですごい探してたのに、こういう良い物件はそういう感じで埋まるんだなーと身に染みた このスレの住人の話聞いてると鉄筋マンション最上階角部屋だけでもかなり絞られるだろう
予算と間取りの兼ね合いに立地も足したら普通には見つかりにくいだろうな >>820
北から都内へ向かう場合？横須賀線や東海道線や根岸線しか知らんけど
東海道線は地獄だと思ったほうがいい
横須賀線は通勤ラッシュ前の6；00台は割と空いてる
帰りも17；00～１７；４０ぐらいまでは空いてるけどその後2時間ぐらいは激込み >>853
一番希望条件に近かったから内見せずに決めてしまった…怖いな…
対策としては防音シート貼ったりかなぁ 軽量鉄筋の2階だったら1階で騒いでも音聞こえないかな？ 俺は1K 34㎡を3LDKにリフォームした中古購入 >>862
ここは賃貸だけだよ
購入した人はスレチ >>837
管理が雑とか丁寧とかってどの辺が？
共有スペースを定期的に掃除してるか、とか以外にある？ >>847
築年数で一概に言えんだろ
汚く住んでた奴がいると劣化してる
そんなところには住みたくない >>854
一人で行かせるのは、他の客にも当然同じことをしてるので、逆に印象悪いわ。非常識な客も居るだろうし。
付いて行って玄関の外でプラプラしてくれてるとゆっくり見れるし、一番いい >>858
最近もそんな混んでる？コロナ以前でなくて？ >>855
不動産屋の思ういい物件てどんなだろ
よく好みがあったね 保証会社の審査通っていざ契約ってとこでこれに同意してくださいってメール来たんだけどこういうの普通なんですかね？敷金って返ってくる前提でいたもので
スレ違いならごめんなさい
https://i.imgur.com/bTx9ysM.png >>861
軽量鉄筋物件？
軽量鉄骨なら豪華なプレハブレベルだよ >>873
定額制算式ね
稀に見るけどふつうに違法
裁判でも借主勝訴の判例出てたはず
今揉めてもめんどくさいと思うなら物件変えるしかないね 2階とか最上階ってやっぱり人気ある？募集してるのってほぼほぼ1階ばかりで2階以上って見かけないよね
それだけ人気？
>>874
調べたら木造より防音性も防寒性も低いんですね
でも日本ってRCのが少ないですよね？ >>873
なんかこれからアパート借りるってのにこういうの見ると気が滅入る
隙在らばって感じで・・・己って感じ悪いよね 1階ばかりとかRCが少ないとか場所によるでしょ
俺の住んでるところは10階建て以上がほとんどだから
ほとんどRCだし1階に住居がある物件も珍しい >>873
愛知だが普通にあるな。敷引とか償却という名目で。
あとは定額クリーニング費とかの名目で、敷金はゼロだが、前払いの定額クリーニング費が実質家賃の1.5か月分くらいに設定されているという。最近はこっちが主流。いずれも敷金原則返還の判例逃れのために、最初からこれだけ取りますって契約に謳っておくやり口だね。
腹ただしいが、愛知だと定額クリーニング費じゃない退去時に敷金から実費清算の物件に限定すると、選択肢が結構狭まる。 >>873
賃貸関係の行政相談窓口に通報
違法だけど行政は何もできないけど通報相次げば動く 873です
皆さんコメントありがとう
違法なのはわかったので交渉と通報してみます
相手が引かなかったら物件変えるしかなさそうですね
不動産屋こんなのばっかりで私もうんざりしてます どんだけ汚しても追加かからないのか確認してOKとれるならやりたい放題できるけど
まあそこんとこは最低でも確認した方がいいね 最上階だが下からの音は盲点だったわ
内容まではわからんがなんか音が聞こえる ジモティーとかウチコミってやめた方がいい？
5月末までに今の家を出たくて探してます
都内で東京駅～有楽町辺りに通うので乗り換えがなるべく無くて近くて治安がよくて静かなところが希望です
出来れば安めでw 都内はどこも高いし騒々しいよ。
その中でもあえて静かそうなのは鶴見とか新子安辺りか
京浜東北線で乗り換えも無し 最近は敷金返さないと違法だ何だ言われるから
ルームクリーニング費としてとってるとこが多いよね
言い方変わっただけで取られる事に変わりはないっていうｗ
>>867
代理人が行く旨に同意する書類にサインすれば大丈夫 コロナで立ち退きの確認が立ち会い無しらしいんだがそういう人いる？
壁紙ボロボロの箇所あるんだけど6年以上住んでるし減価償却済みだよねとかそういう話できるのか不安 >>887
それはデジカメかスマホで写真撮って管理会社に送ればいい。メール知らなかったら電話して教えて貰えばいい >>873
２ヶ月は必ず取られるの？高いな
家賃が相当安いのかな 5月半ば～6月上旬あたりに引っ越したいのだが不動産屋行くのは4月上旬だと早すぎ？ >>873
今回はご縁がなかったってことで
また2～3ヶ月かけていちから探し直し
出てる物件もまた代わってるだろうし まあ常盤線で千葉に入っての各停駅はかなり安いね
あとは総武線の下総中山なんかがもっと近くて安め
常盤線よりはやや高めだけど総武線の駅では安い >>871
駅近だけど静かとか使い勝手がいい間取り？とかでしょうか。鉄筋コンクリートだし上の人の生活音も聞こえない。
風呂トイレ別、南向き、ワンフロアー1世帯の２階。
その不動産屋さんは、私も住みたいって言ってました。
今まで隣駅のスーパーの裏手に住んでたけど、朝方の搬入の滑車のガラガラの音とか色々うるさかったから、今は静かで快適です。 川崎は蒲田と違いわからん
むしろ蒲田より栄えてるし そうなんですよ川崎は
いやー実はですね、そうなんです
A地点からB地点まで行く間に
物件決まっちゃってたんですよ >>887
こういった事相談できるNPOサイトあるよ >>898
こういう写真取るとき見栄え良くしてないのは逆に信用できるわな
騙そうとせずありのままの質を見せてくれる アパートの隣人ガチャに失敗して長屋とか一戸建ての所借りようと思うんだけどどうかな？
住む前に見学して隣人大丈夫そうだったのに住んで少し経ったら空き家に地雷隣人越してくるのは反則だろ… マンション備え付けのLAN配線の無料インターネットが遅いから
戸建ての光回線引こうとしたら配管無し、他に引き込みルートも無しで
VDSL以外通すことができない糞物件だった、築浅でもこんなところあるんか 戸建てに住んでるんだけど
光回線引こうとしたら配管無し、他に引き込みルートも無しで
VDSL以外通すことができない糞物件だった
築浅でもこんなところあるんか 今までに戸建て用回線引いたことが無い物件ならそうじゃね？ >>910
古い物件でもなければ普通は電話配管があって
電話線の他にも線を通せるようになってるもんだけど、それがない
引いたことが無い云々関係なくそもそも物理的に引けない むしろ築浅物件や入れ替わりが少ない良物件ほど引いてない可能性高いんじゃないの
築浅でも何十人も入れ替わってる糞物件、地雷物件なら誰か引いてそう 今日鍵もらって部屋にいるんだけど思ったより車の音がうるせえ
窓になんかするしかないか 家賃の口座振替手数料ってどれぐらい取られてる？
口座振替なんかで手数料取るなら借主に振込させてほしいわ
振込手数料0だって最近は珍しくないのに 内見行ってきた。前住民がセカンドハウス的な感じで借りてたらしくほとんど使ってなかったらしく
中は築15年だけどかなり綺麗だった。35m2あるのにやはり狭く感じた（今は実家でこどおじ）
一般的に一人暮らしで35m2あれば広いほうですよね？自分的40m2欲しいと感じました >>919
こどおじ続けときゃいいのに
一人暮らしで部屋広くしても掃除が面倒なだけだぞ >>918
二重サッシいいよね
今の物件が二重サッシだけど前の物件と比べて冷暖房効率が全然違う
電気代もかなり節約できてる 物件決めて5月に引越し予定だが賃貸サイト見る癖ついちゃって
築年数少し古ければこんな値段であったのかーって少し後悔中 >>921
おまけに防音性にも優れてる、近くに高架があって電車が通るけどほとんど聞こえない 2lのペットボトル6本入りの取り置きの水と保存食の缶詰やパスタとか
そういうの置くのって平均的な25m2とかの部屋の人ってどこに収納してるの？
結構場所取るし
>>920
人生つまらなくて、何でもいいから環境を変えないと
このまま一生同じ人生だろうと
でも相当恵まれた環境で生きてたんだと実感・・・
自分以外の兄弟はとっくに自立してたので2階をほぼ自分が二部屋と
トイレも洗面所も独占していたので掃除も週末にやってました >>887
コロナ関係なくピタッ〇ハウスは立ち合いなしの立ち退き確認だったよ
10年住んでた物件で敷金は全額帰ってきた キッチンの下収納
レンジ台兼食器棚に皿を突っ込む
フライパンやらは壁に吊る 同じマンションの子と仲良くなりたいんだけど、部屋番号は知れたから、インターホンして話しかけるのと手紙をポストに入れるのと、どっちがいいかな？ 東京23区住み年収500万ちょい
思い切って独身の間は住み続けるつもりで少し背伸びして
学生時代から住んでた築25年木造アパートの1階(家賃6万5千円)から分譲賃貸？で築2年マンションの10～15階(家賃9万)に引越したけど家帰った後の心の安寧が違うわ
水回り綺麗だし、独立洗面台ついてるし、オートロックで扉の前に知らない人来る心配もないし、ベランダ出れるし
築年数古い賃貸て昔のブームか知らんけど床の木の色が暗いせいで部屋全体も暗いんだよな
ただ、やっぱり生きてるだけで無条件で月9万失われていくのは勿体ない気もしてる >>796
毛足の長い絨毯？を１面に貼ると効果あるよ。 >>930
たかが月2.5万の違いでそんなに勿体ないと思うか？
それぐらい多く払っても快適な家の方がいいだろ >>930
ダークブラウンのフローリング？
落ち着いててライトブラウンより好きだけどなぁ >>914
それ自分も同じこと思いました。
大通りから2本ぐらい中に入って100mぐらい離れてるのに
意外と車の音が聞こえる。
都心から離れてる結構な田舎なのにこれなら都心とか目の前大通りだとストレス凄いと思う >>934
鉄筋一階中央
窓の右斜め20Mに大通りがある >>917
330円だったかな。
ほんと、自分で振り込みたいわ。無駄な330円だよ。 >>935
そうそうダークブラウン
そこは好みだけどね >>933
俺もそんなつもりで引っ越したけどね
家賃6.5万→7.5万→8.5万→...
みたいに収入に合わせた引越してただの無駄金の礼金、仲介手数料、引越代、鍵交換代等々を発生させるくらいなら
最初から背伸びして引越しないつもりで満足行く部屋借りたほうがトータルコストは安いんじゃないかって
けど月9万失われていくのは結構でかい 一番満足いくのは自分の好きな間取りデザインで一軒家建てて35年ローンだと思った。
家賃月7～9万払うのも自分の所有物だと思えば納得も出来る。
ただ結婚してないとそれもなー
てか家賃高いというより狭い
一人でも1LDK、40m2は確保したい。これで7万なら満足感はあるな 15年落ちくらいでRC1LDK風呂トイレ別10畳6畳なら7万はありえる
というか今住んでる >>938
一戸建てで口座振替手数料だけで毎月1000円だぞ
最初はボッタクリかよって思ったし今も思っている >>925
2ℓ6本もいらないでしょ
1本あれば十分
何に使うの？ >>942
23区内じゃないと比較できないけどもちろん区内だよな？ 退去の立合い昨日してきたが、とんでもないぼったくりをされそうになったわ。ハウスメ○トさん。
CF一部汚したら、全面張り替えすると。一部交換は繋ぎ目で段差ができて危ないからやらないだの、契約書には「交換」と書いてあるから、全面張り替えは普通だの。
撃退したがね。 ハウスメイトって直営店ってどれくらいあるんだろうね
零細不動産屋が看板借りてるイメージしか無いんだが >>947
なんで自分の住んでるとこがこのスレの比較ベースになると思ってんの？
さすがこどおじだな 通勤電車乗りたくないから都心の職場近くのマンション購入したわ。
都心マンションは購入も売却も容易で価格下落し難いので購入する方が断然気楽でお得よね。 >>930 だよね。
ダークブラウンのフローリングって不潔になりがちだし暗く古臭い感じになるので嫌。 今日みたいな雨の日や花粉対策、梅雨時など、部屋に洗濯物を干すけど、部屋が狭いとホント困る。
カーテンレールに吊るすのが多いけど。
こういう時、多少うるさくてもいいから、2畳でも広い部屋が羨ましい。 >>946
なんかあったときの為に2ケースぐらいと水と普段飲む緑茶とか飲料水
金節約の為にヨドバシで箱買いしてそれ置く場所どうしようかと
あとお菓子とかカレー粉とか、引き出しに大量に入るような大きさじゃないしね
でも飲料水とか何気にヨドバシより近くのスーパーのが安いね
重たいの注文すると配達員さんかわいそうだし
かなりデカいWICがあるけど、それは大切にしてきたPS2～PS4、スイッチなどゲーム機とか
他の物入れたいしね、狭い部屋だと大変だ 南東に大きな窓とバルコニー
南西に出窓がある部屋って日照的に駄目ですかね？
南向きじゃないから比較的家賃下なのかな… ダメではないんじゃないか、イメージだけど
晴れてれば午前中にバルコニーから陽が差して
午後から夕方までは出窓から陽が1日中刺すってことでしょ 洗濯物はエアコンに取付けるハンガーで干すのがベストだな。
居室が南向きだと夏地獄。居室はエアコンで調節出来るが帰宅した直後とか夏は暑苦しい。
冷え込み易く湿気易い玄関や水周り側が南側のが良いね。 >>958
ウチはバルコニーがまさに真南東向きなんだけど、陽が射すのはせいぜい午後1時くらいまでなので洗濯は朝イチでやって干さないといけない。
気になるならSun Surveyorとかで確かめてみたら？ 3点ユニット
洗濯機室外
どっちが妥協するなら3点ユニットだな
特に洗濯機が玄関横とか絶対に無理 >>959
有難う調べてみるとそんな感じになりそうだから少しは希望あるかな
西日がどれだけきついかだね…
>>961
やっぱり洗濯物朝イチだね
Sun Surveyor調べてみます有難う RCだが、何言ってるかまではわからんけど人が喋ってるのはわかるな
モゴモゴなんか響いてる
一軒家賃貸しかないのか >>943
流石にボッタクリだな
家賃を少しでも安く見せるためなのかな 仕事そこそこ忙しい＆資格取得の勉強は外でやる関係で
平日も休日も22時帰りでほとんど家にいないから起きてる時間で割ると時間あたりの家賃めっちゃ高い
安い所に引っ越そうかな >>970
静かで安らげる環境なら残しておいたほうがいいんでは
いくら忙しくても帰ってきてからもうるさいとかは気が休まらんだろう >>968
もう隣人によるよね
住んでみないとどうしようもない
一軒家でも隣にバーベキューDQN住んでたらどうしょうもないし 半年前に引っ越した元の物件、SUUMOで調べたら更に家賃引き下げてたよ
71,000(オレが住んでた家賃)
↓
68,000(半年前)
↓
60,000(安くした家賃)
それでも入居者決まらねえどころかまた一部屋退去者出ちゃった。8戸全室入居中だったのに今は半分の4戸。ヤバイね >>953
転勤ない一般職か他に支社のない小さな会社とか個人経営の店舗勤務? >>965
日差し無い方がいいのかな・・・
自分は熱いほうが好きだし暗いと気分も塞ぎがちになるからあるほうがいいな
まぶしいの嫌でも断熱カーテンとかで日差しを塞ぐことは出来るが逆は無理だし
一見南向きでも目の前に建物あると午後とかにならないと日差し入らないとかあるよね
あと間取りでリビング(バルコニー側)は南向きで陽当たりいいけどその奥の北側に寝室とかあって
窓も北に付いてたりすると暗いよね >>957
うちはスーパーとドラスト徒歩1分コンビニダッシュで30秒だからそこまで買い置きいらないわ
東日本大震災の時みたいにコンビニやスーパーが利用できない状況になったらどうするんだ?って言われるかもしれないけどそうなったら買い置きどれだけしてても住居自体が倒壊する危険の方がでかいし
まあ住んでる地域にもよるしこう言うのは本人の気質だから他人がどうこう言うことじゃないけど >>973
騒音の観点から見たら逆にいい物件だけどな >>962
SUUMO見てると安賃貸でこういう無理矢理な部屋マジで増えてる
自分が8年住んだ壁薄騒音木造アパートもボロボロになってたから大幅お洒落リフォームしてバストイレ別にしてウオッシュレット付けてたわ
で家賃1万あげてて誰が住むんだって思ってたけど人気エリアにあるせいですぐ埋まってた
上は他人の生活音一切許さないキチガイチビ男で隣はがさつなチャイニーズ
入った人後悔してるだろうな >>977
そうはいうけどオーナーは4戸×7万=28万×6ヶ月=168万円相当の家賃収入ないからね
1人しか入居してない物件って立ち退きとかされるのかな？ >>975
大きいチンポが好きな女もいるし逆に小さいチンポが良いという女もいる
それと同じでこんなのは個人の好みの問題、他人がとやかく言うことじゃない >>978
大幅リノベだと全部屋の居住者を追い出してやるはずだから騒音主はもういないのでは？ >>977
そうは言うけど仮にワンフロア4戸の×2として
4隅だけ入居中でその全員が騒音主の可能性もある >>981
木造アパートの1室の見える部分だけの大幅リフォームするだけで他の住人追い出したりしないよ
まあ愉快だったのは殴って破れてた壁のボードも湿気で腐って抜けてた床もバストイレを別にするリフォームに伴って洗濯機置き場の位置も変えてたしキッチンも新しくして収納も付けてた
で上の騒音主は大体昼前まで寝ててそれまでに隣が洗濯機回したりすると壁ドンしてたりしてたんだけどその工事期間中はずっと下が朝からガンガンしててイライライライラしてただろうなってこと >>975
もちろん日が差す方がいいです！
ただ西日はよくないと聞くのでどうなのかなと
でも確かに暗いよりは全然マシだよね
結局住んでみないとわからないのが難しい所ですね ドスドス音から逃れるためテレビや音楽、意味ないよ、ドスドスには >>975
直射日光当ると何でも凄く傷むよ。
丁寧に使えば高額で売れるような物も
太陽光が当るだけで大抵の物が自然に
変色し売れなくなっちゃうんだよね。
明るいLEDライトがあるのに何で太陽光に
拘る人間がいるのか全く理解出来ない。
直射日光は目や肌にも良くないと思う。 ガスの着きがよくないけどこんなもんかと思ってたらとうとう着かなくなった…もう片方は簡単に着火するのに 新しいビジネスホテルにあるような
3点ユニットバスのマンションに住みたい。 >>967
とにかくたくさん勉強して臨んだだけよ。自分はDIYでCFの張り替えも勉強済みだったから、立合いのわけわからん主張を丁寧に棄却していった。
一番意味不明だったのは、「部分張り替えしたら、段差ができて危ない。だから全面張り替えする」これだな。
そもそも一般にCFの厚さは1.8mmだし、繋ぎ目の加工も簡単にできる。
仕事でやってんならもっと勉強しとけよ 80戸くらいある10階建て程度のマンションの14-15階くらいが一番いい
うちは7階建ての10階だが
戸数の少ないマンションはリスクが高すぎる
高層マンションには特に魅力を感じない
デメリットの方がはるかに大きい
30階からエレベーターで下に降りるってだけでもう外出が億劫になるし 1000なら来月から総理大臣は海部俊樹、自民党幹事長は小沢一、湾岸戦争がまた起きるよ。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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