【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 81
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・
物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1606232201/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 75
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609819500/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 78
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1613275085/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 79
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1614770007/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 80
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1616367881/
562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/
967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は４月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ 東急ステイレジデンス賃貸に数か月住んだけど
ずーと暮らしたいと思った 秀和赤坂レジデンシャルホテルに数年住んだけどずーと暮らしたいと思った 新居が住人がおっさんとオタクだらけマンション
おかしいだろこれ･･･女の住人はたぶん0人
男性専用マンションじゃないだろうなまさか･･･ホモオーナーに騙されたか？
徒歩で新大久保2分、西武新宿4分、新宿11分で綺麗目なマンションでオートロックなのに
まだ１ヶ月だけど正直もう引っ越したい >>3
カーテン拭くのちょっと面倒だけど
そうゆう仕切があると便利そうね。 うちのマンションも野郎が多いわ
都内の女はほとんど女性専用マンションに住んでるのでは？ エントランスでアニメ紙袋を抱えたオタク住人とすれ違うと頭痛が･･･
内見で住人を見ることはできないからわからなかったわ スレ立て乙
前スレ>>997
4階だったよ
カーテン付けに行ったんだけど、部屋中に虫がいるのに最初気がつかなくて、体中に虫がついた >>7
何か起こってるの？
何もないなら考えすぎでは >>10
あーすれ違うのが嫌なのか
住人普通でも騒音ある方が嫌だけどな
てか普通ぽく見える人でも部屋で何やってるかなんてわからんよ >>7
百人町の安い月極駐車場使ってたけど解約させられ韓国の店になってた。
売春の街がすっかり韓国街になったね。 ご愁傷様。
そこオーナーがゲイの男性専用マンションだよw
新宿界隈だし間違いない。賃貸情報には男性専用と大っぴらには出せないから書いてないだけ。女性は審査で落としてる。
男と女は同じ数いるんだから >>10
まぁ人の趣味だからなぁ、そこは
オタク系の奴らは宅配率高いからしょっちゅう建物前に宅配業者来て鬱陶しいんだよなぁ
ただコロナ禍での巣篭もり需要で、なんでも無い奴がオタクに目覚めることもあるよ >>17
わかる笑
コロナ禍でアニゲーオタになった人が周りにけっこういる >>19
クロネコヤマトとかの宅急便のバンだよ
最近はデカイトラックを大通りに付けて自転車に切り替えたりもするよね
みんなの街でも去年から宅配業者増えすぎてるはずだよ
自分は半年前に今の物件に引っ越したけど、街の宅配率は変わらん。前の物件はヤマトの自転車ガタゴトがうるさかったなぁ >>15
大久保通りはカオスすぎる
飲食店の食い物が食べ歩きスタイルが多いから歩道に人が溢れすぎ
百人町のドンキもなんかマニアック >>20
リヤカーや自転車のガタゴト音くらいは気にならないけどね >>18
通ってる歯科医の女医(若い)さんがコスプレマニアで撮影会よく参加してるんだってさ
そんな暇あるんかよ？と思ったが、病院の休みの時とか。で、コロナになって趣味満喫できないからストレス溜まってると
去年からインドアの趣味に金を使う人が増えててネットが混雑してるってのもよく聞いた
巣篭もり需要って観点で物件見ると色々と世の中の動きもわかるよなぁ 同じ建物に女と男がどんだけ住んでるとか気にした事もなかったわきもちわる >>15
民度最悪な場所だね。
オーナーも変なのが多い。 男だらけの物件は嫌だわ
騒音トラブルや暴力沙汰を起こすのは男だし明らかにマンション内の治安は悪くなる
ロードバイクを狭いエレベーターで上に運んだりとにかく迷惑なことばかりする
ホイールにアニメキャラの絵をプリントするのは痛いからやめろと 前の亀戸のマンションの隣人がオタ系の眼鏡オッサンだったわ
ゲームのサクラ大戦の歌を爆音でかけてドタバタしてた(たぶん踊ってた？)
壁ドンしたら静かになって翌日また始まる >>28
全面同意
男がいるとろくなことにならないもんね いやー、女だらけのマンションも現実はAVみたいにはいかんぞ 女のほうが良いとか言ってるのは童貞？
その女とワンチャンあると考えてるキモい男なのかな
女の部屋は物が多いから物音が酷いし、彼氏や友達を連れてくるから夜中もクソうるさいよ 女って踵の音響かせてで歩くやつ多くね
気のせいかな 挨拶から始まって夕食のお裾分け、お互いの家行き来のチョメチョメってワンチャンないの？！ 女のが喋り声はやかましいけど、経験上やっぱり若い女の方が騒音トラブルは少ないよ、更年期の女なら逆だろうけど >>38
すごい差別
更年期じゃなくても女じゃなくてもうるさい人間はたくさんいる
自分だってうるさいかも知れないのに最低だなお前 ワンチャン狙いで隣女がよくても他の男連れ込んでたら一気に萎えるな プロパンガスの基本料金2500円くらいで辛いけど設備と築年数のが譲れなかったから仕方ない、と自分に言い聞かせてる 赤帽とアート引っ越し、どっちに頼もうか迷ってるけど、どうしようか
赤帽のは軽自動車で1台契約だと物を多くは詰めない代わりに1万5千円～2万円だって（梱包はなし家具の養生は布を撒くぐらい）
アートはこっちが申告した荷物全部運んで5万円、もしくは時間指定しなければ3万8千らしい。養生とかもちゃんとやってくれるそう
ダンボールとかは赤帽に頼んで、デカい家財だけはヤマトの家財宅急便で送ろうかと思ったけど
二度手間でめんどくさいし、赤帽1万5千と家財便1万2千ぐらいするしそれほど変わらんのならアートのが大手でしっかりしてるしいいかな？
誰か経験談ある人聞かせて欲しい
>>45
設備ってどんなですか？自分は立地（陽当たりや大通りから少し外れてて程よく便利で程よく閑静など）と
環境（都心部へのアクセスがめちゃいい駅まで二駅）があったので似たような基本料金だけど折れました。
毎月数時間も残業すればガス代なんて稼げるし アートでいいんじゃない
一万二万も惜しいってんなら赤帽だけど >>45
それ大事
私はプロパン絶対に嫌で都市ガスから選択するけど
プロパン高いのやだー、でも立地や設備、防音もー
って考えじゃないだけ良い 何でそんなにプロパンに遭遇するんだ？
室内に洗濯機置き場があるのが当たり前なくらいに意識しないけど
地方だとそうでもないのか >>52
福岡市内だと都市ガス来てるのに
築浅だとオーナーがケチってガス工事浮かせて
プロパン屋に負担させてる物件多いよ プロパンガスは最初に保証金とか取られるのが、すごくやだから都市ガス以外とこには入らない。 >>55
丸々かえってくるのに何が嫌なのか分からん
1万取られたらその月生活出来ない程切羽詰まってるん？ >>55
退去後に全額返金されるだろ。
プロパンガスに両親を殺されたのかw 保証金ってなんなの？なんの保証？
返すものなら最初から取るなと言いたい 男性だらけよりは女性多めのマンションがいいかな
といっても自分には相手いるしワンチャンは求めてないです 重くて危険なポンプを人で輸送するのだから都市ガスより割高になるよってなら理解するけど
勝手に小売業者が単価も基本料も決められるっておかしいよね
ガスとか電気とか生活に欠かせないインフラ関係で
そういう人の弱みに漬け込んだことをし出す浅ましさが嫌になるというかな・・・
西側とか民主主義が成熟してる国ならいいんだろうけど、日本だと本当に声も上げずどんどん
好き放題料金釣りあげられちゃう。
>>49
アートのがいいですね。 >>59
支払い延滞があった時に充てるお金やで
まぁ延滞する奴はひと月で済まないだろうから
結局向こうはマイナスになるだろうけど…
夜逃げとかする奴もおるからな
するてーとその保証金が支払いに充てられて助かったりもするわけ
家賃は保証会社があるやろ？その代金も借主が支払ってて
しかも戻っても来ない事を考えたら別に良心的なシステムだと思うけどね >>63
はあ？都市ガスや電気水道は？
不払いならどこも同じ状況に陥るのになぜプロパンだけ独自に金取ってんの？ >>64
都市ガスとプロパンガスは供給方法が違う
プロパンは使う予定のガスをあらかじめマンションに供給している
だから都市ガスと比べるのは適当ではない プロパンなら都市ガスと同じ条件で−1万くらい見とけば釣り合い取れるよ
まぁプロパンガスが多いのは仕方がない。だって設備費諸々無料なんだから
使うのは借主だから大家に痛手は全く無いし、嫌なら住まなければいいだけ とりあえず洗面所独立は絶対あった方がいいね
最近は風呂とトイレは別でも、洗面所とトイレとセットなのが多いけど、ウンコするとこで歯磨きしたくないし
洗面所は髪の毛とか落ちるから掃除機使って掃除する方がいい >>65
本当にプロパンってうざいな
誰も求めてねーのに
最初から規制するような真似しやがって
プロパン会社絶滅しろ マンションとかは都市ガスが多いけど、ALCとかのマンションや木造とかのアパートはプロパンガスが多いよね
賃貸ありきの作りの建物はプロパンガスなんだよ
貸す側の立場しか見てない大家はプロパンガス、借りる側のことも考えて作ってる大家は都市ガス ほーんとにどうでもいい話ではあるが、以前住んでた物件。検索して「募集終了してる！」ってなってて夜に見に行ったらだーれも住んでなくて真っ暗。つまり全員退去したんだな、って
築30年の木造アパート、取り壊しになるんだろうなって思うと感慨深い。オレが出て行ってもう半年にもなるが入居者決まんなかったからなぁ >>67
そんなこと言ったらホテルなんて大体ユニットなのに泊まれないしアホか
それよりキッチンで歯を磨きたくないから洗面台が欲しいよ こんばんは。
初めて一人暮らしをする予定なのですが目当ての物件が海岸から直線距離で5キロ位です。
このくらいの距離だと塩害はありますかね？
ちなみに千葉県です。 こんばんわ！
千葉県の塩害は東京湾内か外海に面してるかで全く違いますよ。
ウチは千葉市で海岸から300mのマンションですが外観も車もサビたりはしてません。 >>77
回答ありがとうございます。
外海側だと思います。
銚子とか九十九里とかの方面です。 九十九里の外海ずーと見てると飲み込まれそうな轟音で怖くなるわ >>15
百人町や歌舞伎町と西新宿では住人の民度が全く異なるね。 このスレ見てると自分が決めた物件が本当に当たり中の当たりだと実感できて優越感で気分が良い ほんとそれ
職場も近くて駅も近くて案外、閑静で住民ガチャも大家ガチャも当たりで都市ガスで唯一の不安はあまりにも良すぎて戸建てかマンション買う時にハズレ引いたらどうしようくらいだわ 不満点が何一つ無い物件はそうはないだろうし、住民ガチャで外れ引かなければそれは当たり物件だよね
とりあえず5分以内の駅近だと変な住民は来ないイメージ
もちろんRCマンション前提でね
自分も他の街に引っ越したいが、同じ理由で動きにくい やっぱ広い部屋はエアコン効き難いし掃除大変だし断捨離して狭い部屋に引越そうかな。 地方でファミリー向け3ldkマンションに単身で引っ越すと訳ありの変な奴って思われるだろうか
コミュ障で今まで挨拶する事はなかったし、コロナ禍なのもあって今回も挨拶するつもり無かったけど指摘されて不安になった
管理人には挨拶したし共用部ですれ違った時はしっかり挨拶する >>86
何でそんな広い部屋がいいの？
荷物が多いとか？ それが普通ならそれ以下の部屋に住んでる女は女じゃないんか >>87
今が2dkだから最低それ以上で探してた。趣味の物が多く単純に広い所がよかった 最もシンプルで嵩張らず肌触りの良い最も気に入ってる形状素材の服を数着持ってるだけだわ。
シンプルなのが最も格好良く見える。 荷造りしてて気付いたけど、テレビってマジでいるかな？
あれを持つことによってテレビ台が必須になり部屋も狭くなるし
ドラマとか見たいのはHuluとかネットフリックスで大体見れる。
PS4とかいま箱詰めしてたけど、引っ越し先で箱からわざわざ出してやる機会があるのだろうかと思った 俺も漫画のキャラみたいにいつも同じ様な服着てるわ。 >>92
だったら気にせず広い部屋に住めばいいのでは？ >>94
テレビ人間だからとりあえずつけてるからないと困る pc用のディスプレイあるならいらないんじゃない
ps4 ならnasne買えば録画もできるし テレビのスペースを減らすためには
プロジェクターで代用すると聞いたことがある
実際はめんどくさそうだけども ベランダの真下が駐車場。
①上の階から吸い殻やモノが落ちて来て車の屋根が傷つく。
②毛布や衣類を払ったりして出た塵、埃が静電気で吸着する。
③洗車をしても数日後には綿くずが付着してキリがない。
④１階の部屋で窓を開けると頻繁に住人と目が合う。 高級賃貸に引越住んだけど景観損ねるからベランダに物干すなって規約だった
なんのためのベランダやねん >>101
窓は 防犯性 安全性 快適性 プライバシー 清潔性 を損なうので 要らないなあ。
窓があると 外気温の影響受け安いので 夏熱く冬冷える部屋になる。
外からの人の目も気になるし 脆いガラス窓あったら 幾ら高価な玄関鍵付けても無意味だよね。
>>103
室内干しの方が清潔に服を傷めず乾かせる。 >>94
DIYして壁掛けにしちゃえばええやん
2×4アジャスタで検索するとやり方出てくるよ
俺はそうやって壁掛けとかして床に物を極力置かない環境にした タワマンでも手すりより上にはみ出さなければオッケーじゃないの？
物干し完全に禁止のマンションってどのレベルなんだろう
本当の高級はそもそもベランダが無いだろうから >>105
窓が要らないとか頭おかしい
換気出来ないじゃん
換気扇だけじゃ大して換気出来ないよ 換気に関しては24時間換気の給気口見たらあれで十分だと思うけどね
レンジフードは排気圧連動給気口もあるわけだし 東五反田KBビルという五反田のオフィスビル
このビルに勤務している底辺dqn社畜が住宅地であるにもかかわらず下品な大声で携帯
しかもマスクなし
生きる価値がないわな、こんなゴミ
https://i.imgur.com/n5GMolR.jpg 独立洗面台あるだけでQOL全く違うね
というか独立洗面台ない物件住んでた時はきつかったな
風呂入って濡れた浴室で歯磨いてたわ
それから東京の単身マンションて独立洗面台とトイレと脱衣所が同じ物件が腐るほどあってトイレと独立洗面台分かれてる物件の方が少ないくらいだけど
脱衣所とトイレの間に壁作るのってそんなに費用かかるもんなの? 俺は独立洗面台いらない
キッチンで歯を磨けばいいし >>116
費用よりスペース効率
1Kではなくてワンルームにするのと同じ 歯は毎日キッチンで磨いてるな
上半身が見える鏡があること自体は助かる(全身鏡がいらないから)
「実家がそういう環境であったかどうか」が全てなんじゃないの
俺の実家は独立洗面台はあったけどゴミ屋敷なんで埋もれてて使えなかった トイレと洗面台分かれてた方がいいと思ってたけど繋がってる物件に住んだらトイレ後にどこも触らずにシームレスに手を洗えて衛生的だなって思った 独立洗面台なしでいいが、その場合はキッチン使うから
風呂場の邪魔な洗面台いらない 風呂場の丸い水うけいらなすぎるな
見た目も変だし邪魔だし 洗濯物は良いけどベランダに布団とか干してあるのは底辺臭が物凄いわ
下手したら共用階段の手摺みたいなとこにまて布団干してる奴が居たりする
平然とベランダで布団バンバン叩いたりするんだろうし
絶対住みたくないからベランダ布団干しとかは見たら絶対借りないな 寝具は洗濯乾燥に時間かかるからコインランドリー使う 信用第一！ 株式会社受け子
忙しい方に代わり銀行からの引き出しなどを代行致します｡
金銭の受け渡しは振込、手渡し、ウェブマネーなどで行います｡(要手数料) 車道路沿いで布団干してるの汚いと思わないんだろうか
たぶんシニアだと思うけど
一万円くらいの布団を年一で買い替えれば
干す必要ないよ >>124
服を部屋干ししてるのも底辺感が凄いわ
偏見だけど部屋干ししてる人って汚部屋になってそう 浴室乾燥があればいいけどね
室内干しはスペースをとるし生活感もすごいし
幹線道路沿いだから割り切って室内干しにしているけど ミニマリストしぶみたいに部屋に何もないのにドラム式洗濯機があるような家は嫌だ >>135
あれはあらゆる意味で嫌
何もかも貧乏くさいし金の使い方もおかしい >>133
自分のとこ、収納なくて排水管が剥き出しでクソダサい >>131
外に干す方が貧乏臭いし婆臭いし破廉恥だよ。
屋外に干すなんて後進国の貧民街の民や日本人くらいじゃね？ >>137
洗面台下の収納なんて湿気安く汚れ安いので物を置きたくない。
パイプとか拭き掃除し易い方がいいわ。 契約してきた。賃貸契約って面倒だね、説明聞いてるだけで1日働いてるより疲れたよ。
それにしても不動産会社の人たちは本当に激務で割に合わないよな
休日も少ないしなんで他の仕事やらないんだろう？ 歩合だと頑張るんじゃね？歩合じゃなけりゃそれなりだろうし 今日初めて日曜日丸1日居るけど、隣の爪切り聞こえるわ
日曜日位しか1日居ないからまぁ…
どうしようもないしな… >>133
ホームセンターで買ったようなダサいやつでしょ
かといって風呂横の洗面台もいらないが
キッチンの狭さを何とかしてほしい >>141
そうだよ
頭の中はお金のこと以外はからっぽだから 窓にブラインドが標準でついてるんだけど外の音がうるさい
防音面でカーテンを特注でオーダしてもらう価値はあるのかな
ちなみにカーテンレールはついてた ※外国人向けではない一般のアパートにも、不潔で民度の低い中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので大迷惑
2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊ ＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します。
> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLEA*H TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高いと思われます。
> この部屋の所有者もしくは入国ブローカー、人身売買ブローカー（ヤクザ？）が中国人や韓国人に又貸しして不法滞在者の温床になっていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度の低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします
> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが、
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・ >>146
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わって、きたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
隣の部屋にもきたならしい中国女が引っ越してきたが
俺の部屋のチャイムを鳴らしたり恐怖を感じたのでさすがに警察に相談した
ベトコンとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
こういった不潔な土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法！
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた 防音カーテンは気休め程度の効果しかないよ
カーテンみたいなペラい物じゃ防音なんてできないし、カーテン周りに隙間がある時点でダダ漏れ
本当に悩んでるならガラスの内窓をつけるか、引っ越しするしかない >>100
プロジェクターは小型で場所を取らず壁や天井等見易い所に投影出来るし迫力ある大画面でもテレビ番組見たりゲーム出来るので良いね。
欲を言えばプロジェクター用スクリーンのが綺麗な映像で見られるのでプロジェクター用スクリーン付きの部屋が良いな。 今日買ったけど一度も着なかった衣服を興味本位でブックオフにいくらで売れるか出しに行ったら
新品の1着6000～1万5千円ぐらいの衣服7点で計450円って見積もりだった
重い服をなん十分も掛けてバス電車で乗り継いできたけど
余りにムカついてやっぱりいいって持ち帰ってきた。
発展途上国とかに無償で寄付したほうが遥かに有意義な訳で。
知ってたかもしれんけどみんなも衣服処分するのにブックオフ行かないほうがいい
時間も労力も無駄。あと客層があまりに民度低そうな奴等多かった（階段のど真ん中で人が通ろうとしてるのにどかなかったり
マスクしないで平然と店内フラフラしたり（子供も大人も） タバコの被害で選ぶの失敗したなと感じたので書いておく
8年近く住んでて去年コロナ禍の影響なのかタバコ吸う人増えて
過去7年で味わったことのないタバコの受動喫煙をやられ続けてるので転居予定
上の階からアイコス（加熱式タバコ）で下に流れてくる
隣のやつが普通の紙タバコ吸ってて換気扇回してないのでこっちに流れてくる
さらに部屋の前でタバコを車の中で吸ってる人らから紙＆加熱式両方が流れ込む
アパートも1階も初めてだったがいろんな臭いの被害食らうと感じたので
次はやっぱりマンションで3～5階くらいにしておくことに決めてる 鉄筋やめて重鉄骨の物件にしたよ
コロナ長引きそうだし余裕を持っていつでも動ける家賃まで下げた >>154
煙草の煙って上に行くと思ったら下なんだ スレチでも100字までは読んでやるから、とりあえず短めにまとめてくれよ >>140
不動産仲介業者ほど暇な職業は無い。
不動産取引なんてそんな頻繁には無いからね。
賃貸の仲介業はこの時期だけは忙しくなるけど。
不動産業は水曜や火曜を定休日にする慣習があるようだが今どきまともな業種は定休日なんかないよな。 >>158
年間休日105日とかになってるけどあれってマジ？
105ってお盆もGWも年末も一切なく、週休2日ってことでしょ
例え新人でも最低でも年収500万ぐらい無いとやってられん >>151
スレチだけどレスするわ
ブックオフは感染防止のために立ち読みはご遠慮くださいって張り紙してるのに立ち読みしてるやつ多すぎるんだよ
頭が弱いというかなんというか
立ち読み禁止したら感染率が下がるかどうかよりは意識が低いやつらが溜まってる空間になってるから一切近寄らないようにしている
コロナ前はブックオフ巡り趣味だったし家の近所のブックオフはほぼ毎日覗いていたけど >>162
念仏ってそんな怖い?
よく騒音主へのいやがらせにお経流すとか書いてる人いるけど音うるせーなとば思っても怖いとは思わないけど 隣が墓地だと嫌、とかそういうタイプの人は嫌がるんじゃないかな
宗教的な価値観だからねえそういうのは >>163
大事にしてたジョジョの単行本（初版本）とか、片付けしててもうめんどくさいから捨てることにした。
オクとかメルカリやるのもめんどくさい 墓場が怖いというよりは墓場に来る人が怖いのと一緒で念仏というより婆さんが怖い
それ以外は不満点ないし顔合わせれば挨拶するんだけども タバコは3階とか上のほうだと下に煙はいくぞ、俺4階だが3階の奴とか横にもくもくと送りつづけてるよw 紙巻きたばこの煙は空気より軽いから上にいく
加熱式たばこっていう電子タバコみたいなのは目に見えない毒ガスを巻き散らかしてる 隣が婆だけど一日中テレビつけて大音量だわ
学会員で念仏を唱える >>156
普通の紙タバコは上に行くか、線香の煙のようにある一定の高さで漂う感じ
加熱式タバコはエアロゾル・水蒸気なのでドライアイスみたいに目線より下に行く
口の中に入った時に強烈に痺れてくるのは後者 ウチのアパートマジでスカスカ過ぎて建築基準法とか無視してんじゃね？って思うけど、建物って建てたらあとは放置なの？
定期的にチェックとかされないの？ >>168
高さによって気圧が変わっていく影響だろかね、具体的な高さは分からんけど
2階で吸ってる煙は8階まで届く前に散ってそう
とりあえず1階に住むと全ての臭いが集まるからダメだなと感じた
集合住宅どころか戸建てからも来るもんが全部部屋に入ってくる >>172
うん、定期的にあるのは消防点検と浄化槽ぐらい
それも公的機関じゃなくて業者が報告書作ればokなレベル 浄化槽の中に鳥の死骸があったりするからああいうのは困る >>172
最近の建物？
建築基準法は2003年に改正されて少し変わった
昔のほうが気密性は高かったけど化学物質が室内に溜まってシックハウス症候群になるから2003年以降はすき間をわざと作ってあったりする >>176
築年数は1989年
壁がふすまレベル
レオパレス伝説ほとんど当てはまるような物件
こんなん存在してええんかね
そういう機関に通報とかしたら調査してくれるんかな？ >>158
暇なのが最も心労溜まるだろな。
暇潰しのため無駄で客にとって迷惑な作業させられてそう。
店自体休みだと不便なので個人毎に別の曜日に休みを取ればいいのに。
それに物件毎に担当が決まってて他の人は対応出来ず担当者が休みがちだと話が進まない。
誰でも対応出来るようにしとけばいいのに。 >>176
隙間が多いと換気扇回しても換気扇近くの大きな隙間から外気を取込み換気扇から出ていくだけなので局所的な空気移動しかおきない。
室内全体的に隅々換気をする為には極力隙間の無い気密性の高い建物でなければならない。
給気口と換気扇の設置を義務付けられたが給気口開けるとエアコン効率悪いし給気口付近は温度差が生じ結露で黴っぽくなったり屋外からの土埃で汚くなるのでラップとテープで密閉してる。
基本的に室内より屋外の空気の方が汚れてるのに屋外の空気を入れたくなるってかなり有害不快な物質や臭いを発する欠陥住宅だったり悪臭放つ生活してる人なんだろな。 >>113
窓開けても風の無い日は換気出来ない。
窓を閉めるかほんの少しだけしか開けない状態で換気扇で強制換気する方が効率的に室内で排出された臭いや湿気を排出してくれるよ。 >>176
日本の大工は伝統的に気密性の高い建物を作る技術が無く勘違いしてて気密性の高いまともな建物を作る気が無いので日本の住宅は劣悪。 外からの車の騒音と下からのいびきや隣からの振動でまったく眠れなくて死にそう 24時間換気の場合は、換気口は閉めない方がいいぞ。部屋の中の気圧が低いと耳や健康に良くないぞ。
窓が圧力で開けづらいような状態は注意。 >>182
うちもそう。
車の音がすごい。
ベッドの位置を変えて工夫してる。 >>183
低気圧の時は頭痛が。今日も若干だけど頭が痛い、頭痛ーるの警戒マークと同じなので半ば諦めてたけど、鉄筋コンクリートの物件はこういうもんかな？ 気密性の高い鉄筋コンクリートマンションなら給気口開けた方がいいけど、それ以外の安っぽいアパートでは給気口要らねーな。
給気口開けようが閉めようが埃や黴菌や虫塗れの隙間から汚い隙間風が入ってくるからな。 不思議だけど枕の方向(上下)変えただけでも聞こえ方違うしね
ベッドの位置も大事だよね
窓に沿わすと外からの音はそりゃうるさいし
あと布団はやめとけｗ
床に耳つける様なもんだから床からの振動や
いびきとか下からの話し声とかモロダイレクトに来て寝れんとなる
ベッドにするの大事 天井や壁の上の方に丈夫な雲梯設置して建設して欲しい。
床スペースを占めないクローゼットとして服や吊り下げ収納アイテム使って様々な物を収納出来るし運動も出来る。
ぶら下がり健康器とか結構床スペース取って邪魔になるし撓って恐いよね。 >>120
でもそこにかけたタオルが清潔でない感じがする >>151
そのぐらいの数ならメルカリとかで売れば？ >>163
今立ち読み禁止なんだ？注意はされない？ >>179
換気口閉じて換気扇動かしたらどうなるんだ？密閉性高いと換気扇の意味がないんでは？ >>183
雨の日に開けて換気扇回してるとめっちゃ湿度上がらん？
雨の日は閉じるのが正しい？ 隣の部屋が3月に退去出て新しく募集出てたけどもう無くなってたわ
角部屋だから隣いなかったらフリーだったんだが平穏も終わりか ワイが入ったのと同時くらいに隣が引っ越してきて
ガチャ当たったと思ったのに2ヶ月後くらいから
急～に騒音主になった事あったわ
会話しながらのオンラインゲームをやり始めたらしく
夜中に大声で怒鳴り散らしたりする様になった
YouTube見てもオンラインゲーム関連での騒音被害動画圧倒的に多いし
マジで賃貸でのオンラインゲーム禁止にしろや >>190
せやで
キッチンの隣に冷蔵庫置きがあるからそこから電源を持ってきてる
上のキッチン収納扉に鏡貼って、髪もセットしてる
もともと自炊を全くしないから何も問題ない うちの隣もGW明けに退去するみたい
平穏もそれまでか… >177
2000年前の建物じゃそりゃスカスカでもしょうがないでそ_φ(・_・ >>203
やっぱそういうもんなんか…
今回の物件でいい勉強になった
家賃安いのが救い 物件決まっても
もっと良いところが無いかと見続けてしまう >>195
お風呂の換気って扉閉めないと意味ないやん？
それと同じで窓開けちゃ意味なくね？ >>207
え？そうなん？
よりたくさん空気取り込んだ方が良いのかなと思って、扉開けて換気してたけど…
狭くしたほうが効率いいの？ 空気取り入れないと換気扇は空回りしてるだけだよ
風呂の扉に普通は給気穴があるだろ 部屋も給気口だけでいいんじゃないの？雨の日に窓開けて換気すると湿気も一緒に入ってきちゃうよね？ 吸気口だけ開けて換気扇動かしても普通に湿気入ってくるよ
雨の日に気にせずやってたら湿度めっちゃ高くなって布団が湿ったような感じした うちは狭いからキッチンと風呂の換気扇しか回してなかったがそれじゃ不十分ってことか？ >>182
普通のアパート？
マンションでもうるさいの？ >>215
築30年近い木造のアパート
部屋の広さと見た目の綺麗さしか見てなかった >>182
>>184
大通り沿い？
それ以外は凄く条件のいいとこ契約してしまったけど今更不安になってる
鉄筋だしベランダが大通り向いてないからいいと思ったけど内見時に騒音計測した方がいいのかな >>216
Googleマップで見ると道路は広めだけど産業道路ではないしメインの大通りでも無いよ
普通の二車線道路だけどトラックとかダンプがよく走るしバイクや車もスピード出してる
よく知らないけどこっちは近くに工業地帯があるみたい
鉄筋なら外からの遮音は大丈夫そうじゃない？
こっちは築30年の木造だから 外の音は窓からだから建物構造はそこまで影響しない
もちろん鉄筋の方がいいのは当たり前だが うちは幹線道路沿いでめちゃくちゃうるさいから2重窓になってるけど1枚と2枚じゃ全然違う 教えてもらう前と後【格安！新ユニーク物件★驚き！賞味期限１分以内グルメ】 スタイルフォーム貼って遮音シート貼って吸音材貼ろうかと思ってるんだけど効果あるかな？
用途は隣の騒音というよりこっちの防音のため。
1階だから天井にもやらないと意味ないかな？ 玄関あけてすぐ洗濯機置き場なのと玄関開けてすぐキッチンなのどっちがマシ？
あと挟まれてる部屋のが良い点ってある？契約しちゃったけど角部屋のが良かったんかなと後悔 >>224
現状の建物の構造がわからないからなんとも言えんけどRCなら大丈夫、鉄骨造なら戸境壁がALCなら多少大丈夫、LGSなら意味ない、木造なら諦めて
意味ない事は無いけどもお気持ち程度だよ
何やるかわからんけど実況動画とかなら防音室作ったほうがいいと思うぞ >>226
玄関開けたら廊下とか靴箱が好ましいけどそのどっちかならどっちでもいいとしか
真ん中の部屋はメリットないと思うよ
あるのかな？
角部屋と真ん中なら角部屋選ぶかな 今度入居する部屋の備え付けのエアコンの年式が2008年だった
そこまで古いってわけじゃないかもしれないけど
エアコンの買い替えの目安って10年って言われてるし最新式のエアコンのほうが電気代安くなるだろうと思って
工事とかも楽な入居前に変えてもらいたいと思ったんだけどこれって結構クレーマーな感じだろうか
面倒くさい借り主と思われて更新のときに家賃上げられたり変なことになったら嫌だから言おうかどうしようか迷ってる >>229
交渉してみる価値はあるよ
エアコン代はマジで全然違うから
下手したら月に5000円以上かわる 不動産屋って基本クソだよな
鉄筋って伝えてるのに平気で鉄骨とか木造のクソ物件よこしやがるし
見積もりは頼まないと契約直前まで出してこない
MP消費するだけだから内見以外で店なんて行くもんじゃないよ
自分で相見積もりするかレンタサイクルで物件見に行って看板の管理会社に直で申し込むのが正解だと学んだ
条件無視したり不当な請求の交渉に応じないならその場で切るって態度はみんなが持つべきだな >>211
そりゃ当たり前でしょ。
雨降ってる日の外気は当然湿度が高いんだから、その外気を部屋に取り込めば
室内の湿度も高くなるでしょw
中学生でも分かるよそれくらい。 角部屋の外側の壁から水流れる音がするんですが壁が薄いってことですよね？ >>209
窓とか外気を取り入れる側の面積を小さくすると空気の流入速度が速くなるからたくさん
空気が入ってきて早く部屋の空気が入れ替わるよ。 >>232
個人の大家とかでないなら基本壊れてないと交換してもらえないと思うけど
うまくいったなら報告よろ 都内でいい1k見つけたんだけど木造らしくて悩んでる エアコン交換交渉は申し込み前ならまだしも契約後なら
不動産屋が家主に話さえしないかもね
現状での契約を行ったはず これ重要だよ 内見でエアコンの有りの物件のはずなのにどこにもエアコンがないから突っ込んだら、不動産屋にとぼけられた事がある。
ほんとに不動産屋はブローカーみたいで信用できない。 でも滲み出る…幾ばくかの安っぽさ
どことなく漂う残念な印象…！ 賃貸に住んでわかったけど、やっぱり賃貸
だらしない人が多い ゴミ出し行ったら、電池やスプレー缶などの有害ごみを入れるケースあるのにご丁寧なケースの蓋の上に何個も置いてあった
どういう脳みそしてるんだ
法律守ってれば良いって考えのクズ多すぎ やっぱ木造が気になるよね
それ以外完璧なんだけどな 鉄骨でも隣の着信音聞こえるから気に入ったらそこでいいんじゃね？ まぁ鉄骨と木造は変わらんからなぁ
RCでも気になるときあるからなぁ >>248
鉄筋コンクリートは頭痛持ちにはいたいよなぁ 玄関入ってすぐ台所なんだけど、たまにセールスマンとか宗教とかNHKとか来ると
台所にいたらいるのバレバレで面倒臭い
ホールとか廊下は必要だな 最上階角部屋が入れ替わり立ち替わりが激しかったら隣の部屋はほぼ間違いなく騒音主 ガス使用量11m3、金額2196円って普通？
ちなみに自炊0、浴槽お湯貯め0 足でドアを開けるグッズ探したら、
アマゾンに結構あるんだけど買ってみようかな
ドアノブ触るの嫌だし >>257
ほぼシャワーのみでその使用量は多い
金額はその程度だろうね >>241
夏場に熱気のこもった車で、ドアをぱたぱたするよね。 >>256
確かに。
その騒音主の郵便受けがチラシの山になってます。 今隣の部屋で若い男三人くらいがゲーム実況しててうるせえ
嫌がらせにゆたぼんの動画流したるわ 今住んでる所尋常じゃない程壁薄くて、着替える時のベルトのカチャカチャ音とかのレベルで聴こえるんだけど、
仮に管理会社に隣の部屋の音めっちゃ聴こえてくるんですけど、って言ったら何か変わるんかな？ まぁ変わらないだろうね
管理会社に言っても費用や手間を掛けたくないオーナーが拒否して終わり 変わるわけないじゃん
契約時の条件に「隣の物音が聞こえないこと」とかあればともかく >>266
引っ越しなよ
今住んでるとこ築35年の古いとこだけど隣の音なんか全然聞こえてこないよ
セキスイハイムおすすめ >>257
隣がうるさいうるさいって言う割に自分で何もやらないよね
言っても無駄であっちも対策してくれないならこっちでやるしかないやん
それが嫌なら引っ越せよ >>226
ちゃんとした管理会社だったらその物件でのベルトの使用は禁止にしてくれる もしもベルト使用禁止措置をとらない糞な管理会社だったら
管理会社ガチャに外れたと思って即時引っ越ししろ >>271
おまえオカシイよ、アンカー間違ってる
まあ言ってる内容は真っ当だけど 例えばAマンションで◯◯のような行為をする住人がいて
その行為が原因で騒音を出し周囲の住人に迷惑を掛けているのなら
その行為を改善または中止させるのが一般的な管理会社のマニュアルだしな 築16年鉄筋にしたけど今更新築住みたくなってきた
新築木造1万アップ
新築鉄筋2万アップ
家賃はボーナス除く手取りだと今のとこでギリギリ
ボーナス入れれば住めなくもない
どうしたもんか うちも隣の部屋のベルトのカチャカチャ音がライブ会場でのパンクロックぐらいに聞こえてうるさい。
やっぱり管理会社が何とかしてくれないかと思うよね。 >>275
駐車場代入れてなかった
1.5万、2.5万くらいのアップだ 管理会社の奴らはいちいち対応がめんどうだからといい加減なこと書いてるなw 管理会社は苦情を言い出した者を逆に悪者に使用とする傾向がある｡
よほど余計な仕事を増やされるのが憎いのだろう｡ お試し一週間とかやりたい
でないと音とか住民とか分からな過ぎる >>280
そんなん無理だって
物件は早いモン勝ちだから ベルトのカチャカチャ音うるさいわ
マシで氏んでほしい ベルトの音が聞こえるなら屁やゲップも聞こえそうだから ベルトの音が聞こえるなら屁やゲップも聞こえそうだな てか隣から聴こえる音の最低限って定められてないんか？
石膏ボードだけとかベニア板だけでも建築基準法的にはおっけーなん？ うるさかったら壁作っちゃえば？神経質なほうだからちょっと物音すると寝れないけど壁作ったら聞こえなくなってよかったよ >>287
うちはフェルトボード貼ったけどほぼ意味なかったけど、壁作るって防音シートとかの施工したってこと？ >>289
隣人と接する壁が3メートルくらいだったからマスキングテープで遮音シート貼るとこを養生してブチルテープで遮音シート貼って、2×4アジャスタ使って柱建てて柱の間にフェルト地？の吸音材入れて、その上から石膏ボード2重にして貼ったよ。
俺は石膏ボードの上に吸音タイル貼ったけど全部で3万くらいだったかな？ >>291
引っ越すとき処分大変そうだなw
それとももう引っ越さないのか >>291
ブチルテープの下は何貼ったの？
あれってキレイに剥がれるの？ >>292
賃貸に回転率必要ないやろw
安定的かつ長期のほうが大家さんもええでしょw たまにここアイコスがどうとかの書き込みあるけど
そんなことよりベルトのカチャカチャ音の方が問題だとずっと思ってた 過去にはベルトのカチャカチャ音による訴訟も起こされてるしな >>294
マスキングテープ貼ったよ糊が残らないって書いたあったけどこればかりは剥がしてみないとわからない
>>293
石膏ボード以外は燃えるゴミとかに出しちゃう予定
石膏ボードだけは産廃だから友人に頼む予定 >271
読んでてﾌﾌｯ ってなったw_φ(・_・ いっそのこと自治体の条例でベルト禁止にならねえかな？ ベルトよりパンツのゴム紐の音はがうるさいからパンツ禁止にならないかな >>298
マスキングテープってまともに剥がせず汚く残る粗悪品多いよな。
セロハンテープとかも剥がした跡必ずベタベタが残る粗悪品多い。
高価な物を汚して元に戻せなくしてしまうので絶対に綺麗に剥がせない粗悪品を作ってはならないと思う。 >>306
3Mの糊残りの少ないマスキングテープってのを貼ったけど、どうせ壁紙ならホッチキスで留めても良かったかも
マスキングテープなんてすぐに剥がすように作られてるからねぇ
セロハンはあれはなんのためにあるのかよくわからん 窓をマジックミラーみたいにするシートってないかな
こっちからは見れるけど外からは反射したり黒くなって見れないとか
低層なので窓開けたいんだけど視線気になるんだよなぁ >>308
レースカーテン。
でもそもそも窓を開けたらマジックミラーの意味ないじゃんw >>309
窓は開けずにカーテンだけ開けて開放感感じたいのよ 東向き物件てどうよ？
昼やっぱ過ぎから暗いんかな？ 今日物件見てくるんだけど気をつける事ある？
都内で家賃6万円の1K木造 集合ポストで郵便物が溢れてるorポスト開けっ放しのヤツがないか、共有通路に私物が置かれていないか、階段などにタバコの吸い殻や焦げた跡がないか、ゴミステーションやその周りが汚くないか、隣のベランダにゴミが置かれていないか
これどれか1つでも当てはまったら高確率で騒音主がいるから注意 >>312
道中、車には気を付けてね。危ないから。
あと駅の階段でコケないように足元もよく見てね。 敷金礼金無し。直ぐに入居できるし目の前にドラッグストアーあり。路面電車駅まで徒歩１分。徒歩10で南海本線にAEONがある。
ワンルームそれも元レオパレス21。家主が893やん！
それも中華人民共和国夫婦で大陸で土葬するために他の人を生きたまま火葬したと言う奴等やん！知らんかったし不動産屋金儲けでもここは日本やで！大陸で何でもありの法則日本でやるか？893で引っ越し時に大声で叫ぶは喧嘩やるか？
アホ丸だしやん！ >>312
木造はどうあがいても虫害に悩まされる。どうしてもということなら、内見で片っ端から収納の引き戸開き戸開けて確認すべし
壁コンコンはやっても無駄、たぶん筒抜けよ。部屋以外で確認するとしたら近隣の環境、近くに緑(公園とか墓地とか)あったら100%虫が来る。犬の散歩通りだと真夏悲惨なことになるよ >>308
ホムセンに売ってるよ
うちは付けてる
昼間はちゃんとバッチリ機能してくれてカーテン全開に出来て助かってる
勿論マジックミラーなので夜間は丸見えになるから注意な >311
暗いまでは行かないんじゃないかな
ただ冬は朝の数時間しか日が当たらないから冬の洗濯物は全然乾かない 木造と鉄骨って柱の素材が違うだけで隣との壁はどっちも石膏ボードみたいな感じで音の漏れって変わりないん？ >>323
場合によって違うかな
基本は鉄骨の場合はALC、木造は石膏ボード
音の遮断は数値だけなら鉄骨のほうが上
ただ、実際はそんなに変わらないかな >>324
>>325
なるほど変わりないかぁ、木造築約10年、鉄骨造築約20年で家賃一緒の物件見てきて壁とかコンコンしても違いとか分かんなかったんだよねありがとう >>327
鉄骨と木造はわからんよ
壁にコンクリ詰まってる鉄筋だけがわかる たいていの鉄筋コンクリートマンションは2重壁だから叩いてもわからんのに >>329
ここのスレ的にはクロス直張りじゃないとダメらしいね
直張り仕上げは床も天井もどちらかというと低級マンションなんだけどね 確かにずっと気になってた。普通RCなら発泡ウレタンかロックウール吹いてLGSや木で二重壁にするのに一部の人がRCなら叩いてわかるってレスしてるから学校とかじゃあるまいし直壁って普通ありえんやろって思ってた。
打ちっぱなしならわかるんだけどね言っている意味が 昔の二重壁はGL工法が多かったが、現在ではGL工法は用いられず
角材で柱を立てて石膏ボードを固定。コンクリート壁と石膏ボードの間に断熱材を入れるのが一般的
叩いてコンコンなのはクロス直張りだけ
https://imgur.com/fs9Jk6u 職場から歩いて10分くらいの場所に引っ越そうと思うんだけど近すぎて不便なことってある？
女連れ込んでるの見つかりやすいくらい？ >>333
近けりゃ近いほどいいと思うよ。
通勤時間って人生で一番無駄なものだと思ってる 人によると思うけど、自分は近すぎるとオンオフの切り替えできないから電車で30分の距離に引越しした
最寄り駅から電車が座れるからってのもあるけどね 普通は仕事終わったら駅に向かうし会社の周りを歩かない
徒歩通勤の人とは別の方向に歩くだろうし >>317
自己レスでもあるが、さっき家の前掃除してたら柵が破壊されててそこで大量の犬の糞が見つかった。どうりで臭うわけだわ
犬には前の物件でも悩まされた。道路に面した物件なので犬のトイレになっててさ。ホント夏場は臭うからホース買ってきて毎朝道路掃除よ 同じ10分でも車や原付で10分と徒歩やチャリ10分じゃ大分違うと思う
徒歩やチャリ10分は近いんだからを理由に都合良く使われそうかな
休みの日にもちょっとした用で会社来てとか言われたり
みんなが嫌な事に都合良く使われるとか
そういうのが無い会社なら近いに越したことはないけどね
うちの会社は間違いなく使われるから無理だ 車や原付で10分より車や原付が無くて歩いて10分の方がキツいんじゃない？
俺が上司なら徒歩通勤してる奴より社用車で通勤してる奴呼ぶけどな >>340
いやいやうちは社用車なんて無いからｗ
自腹車だからｗ 車道からの騒音って
防音カーテン二重にしたら軽減する？ うち20平米位のワンルームで両戸境カチカチのコンクリート壁。
隣の部屋の玄関前辺り行くとテレビの音とか聞こえて人住んでるんだなと分かるけど自室に入ると何も聞えず他に誰も住んでないかのよう。 内装屋じゃないからわからないけど梁とか柱にもまともな施工してるなら断熱材してるはずだけど数カ所だけじゃなくて全体が音が響かないなら直にクロスか塗装してるんだろうね >>341
オレの回りはヤニカスだらけだから壁蹴りまくって
隣と上からタバコがきたら線香焚きまくって送風（強）で他の部屋に流れるように送り込んでる
最初は話し合いの姿勢で訪ねに行ったが何度も居留守使ったし管理会社と大家も見て見ぬ振りで
自力でどうにかするしかないんでいろいろ策を練ってる
こないだ脅したら数日出ていったがまた戻ってきた あの
タバコが吸えないという使用細則がないなら
それは喫煙者が悪いというわけではないと思うけど
引っ越してほしいと思われてるのは喫煙者ではないと思う 【クロス直張り】
メリット：
・遮音性が高い。
・クラックが分かりやすい。
・コンクリを平面にする必要がある（モルタル修復程度＝コスト低）
デメリット：
・折り返し断熱ができない、もしくは壁面に段差ができる。
・コンクリ直なので細工（画鋲を打つなど）が不可能。
・ぶつかったときの衝撃が大きい
【二重壁（GL工法は含まない）】
メリット：
・直張りより遮音性が高い（250Hz帯域以上では5ｄＢ以上遮音性がよくなる）。
・壁面をフラットにできる。
・折り返し断熱（ウレタン断熱を室内側まで吹き付けること）ができる。
・内側の壁は石膏ボードで共有部分ではないため細工（画鋲を打つなど）が可能。
・ぶつかったときの衝撃が少ない
デメリット：
・コンクリを平面にする必要がないが、内壁を用意する工程が増える（＝コスト高）。
・クラックを見つけることは不可能。
・遮音性をグラスウールで補った場合、カビが発生する可能性がある >>352
マジで直貼り工法なんてあるんか
大手建築会社だと見たことない
悪名高い大東建託でさえウレタン吹いてた うちは両戸境コンクリート壁にクロス直張り。
同じ間取でも低層階の方が壁が厚く平米数が少なくなるけどその分遮音性は低層階のが良い。 壁については実寸図れば壁の厚さもわかる
要するに狭い方が良いってこと ベランダの仕切りがこんな感じになってるのあるけど
この厚さ=隣室との壁の厚さではないよね？
壁厚くなったかな？タワマンでも厚くなったのは柱くらいだったけどなぁ
ただ単に間取り変えただけじゃないの？ よくわからんけど壁コンクリートだとコンセントの類設置できないんじゃないの >>360
基本はコンクリ部分に設置しない
設置したければ埋め込み式
その辺も含めて直張りは多くないんだよ
ちなみに天井も床も直張りがある >>360
躯体に電源BOX埋めてるんじゃないかな？ 内見でコンコンして直張りだなと思った壁
確かにコンセントが無い コンクリ物件専門不動産とか立ち上げたら需要ありそうだね >>366
ここのスレ的にはね
しかし世の中の多くの優先順位はそうではないってこと コンセントがあったらコンクリ壁じゃないってことか
一つ賢くなったわ ウチも隣と隣接してる硬い壁にはコンセントが無いな
その壁付近の天井にコンセントがある >>373
基本はコンクリ部分に設置しない
設置したければ埋め込み式
と書いたんだがな うちのマンションはRCだが隣との壁は石膏ボードと案内に書いてあった
やらかしたかなーと思ったけど、隣の部屋の音は何も聞こえない
(多分)上の階のアホの足音はドンドコ煩いけど >>376
二重壁のほうが音は伝わりにくいよ。ちゃんと施工してればだけど RCの場合、隣の壁は基本的にはRCやろ？コンクリに軽天やってボード貼っとるんやろ？
音が聞こえないってんだから >>366
RC造で検索すればいいだけじゃね？鉄骨とRCがわからなけりゃALCかRCで区別すりゃいいだけだろうし
ただ、鉄骨でも床か鉄筋だとRCって記載してる物件あったから一概には言えんけどw 大和なんだけど契約書に特約書かれてなければ一年以内の退去でも違約金かからんよな？ >>308
本当にマジックミラーのカーテン欲しいな。
遮像カーテン取り付けたけど、想像以上に外が見えなかった。 >>383
自分も向かいが建物のでしかもそこが無遠慮に昼も夜もノーカーテンで生活を見せつけらるから窓なんかとても開けられないしなんか気持ち悪くてカーテンも閉めっぱなしで生活してる
なんで窓に貼るタイプのマジックミラーシートはあるけど磨りガラス非対応なのがほとんどなんだよね
なんでうちは貼れないのともう引っ越したい気持ちが買ってるから不満があっても今の部屋に金はかけたくない >>383
カーフィルムのミラータイプ貼ればいいんじゃね？ >>383
ミラーレースカーテンでどのくらいの透け具合が欲しいの？ マジレスすると薄っすらと見えるからね。要町近くの人はわかるはず 幹線道路沿いの物件契約してきた…
今まで何軒も住んできたけど、車の通りがほぼない場所しか住んだことないので少し不安はあるが、
家賃と間取りと通勤を考えるとここしかなかったんだよね
木造だけど、二重サッシにはなってる 木造と一階はない
もっといえば鉄筋コンクリートと最上階以外はない
もうこれは前提なのだ >>389
おめ
外の騒音どんな感じか暮らし始めてしばらくしたらレビュー頼むよ
あとバルコニーは道路沿いじゃないといいな >>389
内見で窓閉めたりして問題なかったの
こちらは目と鼻の先に線路
ただ本当の就寝時間は動いてないので寝れてはいる 始発で起こされるのつらいわ
道路沿いは低層だとトラックの揺れがあるから… >>391
>>392
ベランダは思いっきり道路側w
広めの歩道があるから数メートル離れてる感じ
片側3車線で目の前信号
この間取りならプラス一万はしそうなところ、安いのとしばらく空き家だったのはそのせいかな？
窓とシャッター閉めたら音はかなり遮断された
窓開けて60db、閉めて40dbいかないくらい
ただ、昼間は多少うるさくても気にならないけど、夜中は小さな物音でも気になるからどうなることやら…
ちなみに、隣とはクローゼットで区切られてるので、隣の物音は心配なさそう（これが個人的には嬉しい） 首都高が横にあって一日中うるさいところに住んでたけど、
最初の2週間くらいはキツかったけど
それから慣れて全然気にならなくなったわ
部屋の音をうるさくしても大丈夫というメリットもあった
40dbならいいと思うけど、慣れないと地獄だね
3階に住んでたけどトラック揺れはあったな >>394
絶対に外に干せないね
幹線道路沿いで木造なんて珍しいね 湿度がやばい
雨降るとカビだらけになる
いまの時期てエアコンの除湿意味ない？
なんか25度になってるが寒いし下がらない 幹線道路沿いで木造とか、大型が通過するだけで振動きそうだな >>395
>>398
振動も気になるから、振動計ではかったんだけど、
内見のときにトラック通らなかったんだよね
>>396
近隣は一軒家やマンションが多いな
木造だけど、しっかり目（？）ではある
鉄筋コンクリートのマンションでエレベーターの隣の部屋になったときは、エレベーターの音でしばらく寝れなかったな
慣れたら全く気にならなくなったけど >>400
音は慣れるって踏切前に住んでた人が言ってたよ。神経質な人は無理かもねぇ
いい物件が見つかって良かったね 大通り沿いに５年住んでるものです
バルコニーも大通り向きです
防音サッシだし車の走行音は慣れれば大丈夫ですが、
通気口にフィルター貼ってもまわりの壁が排ガスで黒くなります
トイレの換気扇に貼ったフィルターも３週間位で真っ黒になります
自分の肺も黒くなってるのかもと不安です
数年なら大丈夫だと思いますが長期間住むのはやめた方がいいと思います
私は今年退去予定です 車の音はたしかに慣れるなあ
水の流れる音も慣れる
人の声は慣れない >>402
排気ガスも心配だなぁ
通気孔のフィルターはこまめに掃除するつもり
完璧な物件てないから難しいよなぁ
>>401
ありがとう
あとは住んでみてどうかだな… このスレ今初めて見たけど実際のマンション名とかは紹介しないスレですかね？
都内で隣と上の人の物音が聞こえない物件を教えてほしかったんですが 前に住んでいた小さいSRCのアパート、下がマイバスケットで
真上だったけど隣も上下も物音は一切、聞こえたことがなかったけど激レアだったのかな >>405
そんなのその時の周辺住人よって変わるから いやSRCではなくRCのマンションでも隣の物音が何年も全く聞こえない部屋もあった
不思議に思って何度か壁に耳を当てたら声が僅かに聞こえたぐらいで
ただ上の物音は普通によく聞こえたけど
1階がコンビニとかでSRCなら防音は大丈夫、なんてことはないですかね？ 人の声はね…
なんであんなにデカい声で叫ぶように話すんだろう もう木造は一回角部屋に住んでいてアパート古いしこりごりだと思ったんだが
ペット可の物件はみんな木造だ
ペットたちもあと長くて十年だから木造で耐えるしかないかな
といっても家賃が予算より一万もオーバーしてんだけど
流石に一万も値切ってはくれないだろうな… 引っ越しって超めんどくせー
20；00から初めてさっき荷造り終わった（7割ぐらいは既に終わってたのに・・・）
明日引っ越し屋が12；00に来る、洗濯機の見積もりもあるから現地に11；00までに行かないと行けない
こっちは金払ってんだから時間指定させろよ、何が11；00～14；00に伺いますだ。
どうせ余裕を持って3時間も幅取っ手スケジュール組んだーとかそんなんだろう。 >>412
わかりにくい文章だけど
現在木造だけど家賃が高くてもう住み続けるのがキツいということ？ 木造でペット可とか音地獄じゃないの？部屋埋まらないからペット可にしてるのかね？ >>413
それで油断すると10時45分に来たりする >>408
なんか勘違いしているみたいだけど
SRCって昔はコンクリートの強度が足りなかったから
高層マンションは鉄骨で補強している工法だよ
ＲＣで建てられたマンションはそれだけで強度が保たれてるんだ
だから強度的にはＲＣもＳＲＣも変わらない
ちなみにコンクリートの性能が向上した現在では
ＳＲＣなんてほとんど採用されていない RC最上階角部屋だけど隣人ガチャ失敗したから出るわ
次住む人は可哀想になぁ 角部屋でも隣あるだろ
そこが騒音主ならどうしようもない RCで壁厚が標準程度あれば日常会話や生活音は聞こえないけど、大声や重低音は防げないからな
友人呼んでドンチャンやるグエンとか、爆音で音楽かけるアホとか引いたら終わり >>413
前の家のやつが不在でその場で待たされる可能性もあるし余裕見るのは当たり前 >421
その上階の騒音グエンが嫌で引っ越すけど次に入る人が不憫でならないわ_φ(・_・ >>350
がクレーマーの要注意人物
病気なんじゃないかな
君が隣近所がいない一軒家にでも引っ越したら
読んでて寒気がしたわ >>418
隣室コンクリ壁？
隣人はどんな？
隣室学生らしくて今から不安だ >>425
RCとSRCは防音は変わらないんですかね？
よければ詳しく教えて下さい
RCより防音もしっかりしているのがSRCだと思っていた SRC造
https://i.imgur.com/62HDwSp.png
RC造
https://i.imgur.com/1xEqKKx.png
鉄筋鉄骨コンクリート造の壁もRC造の壁も変わらんよ基本的に
柱や梁の作りが違うだけで壁はコンクリの場合もあればLGSの場合もあるよ
どちらかと言えば建築って音よりも耐火基準だったはず
コストや構造上により同等とみなされれば戸境壁がボードとグラスウールなどの吸音材で作られる場合もあるし、コンクリと吸音材の2重壁の場合もあるし、コンクリにクロスを直に貼る場合もあるよ。
これは億ションとかでもありえるよ
毎回思うんだけど、音が気になる人は戸建てにするべき、これで全て解決するんだから。
それが無理なら業者か自分で壁を作るしかないよ >>397
雨降った時だけでしょ
梅雨はアレかもしれんが コンクリートの直壁って見たことないと思ったら
もしかして50年前の団地とかがそうなのか
壁をわざわざ叩いてる奴って団地育ち説 通気口(換気口)のフィルターってどう掃除機すればいいの？なんか水洗いはするなって見た気がするけど 入ろうと思ってた木造2階角部屋がなくなっちゃったから、近くの木造一階にするか迷う >>424
おそらくタバコ以外でも俺が正しい、俺が基準だって感じのクレーマー気質だよな
マスクしないで警察のお世話になってるあの人みたいなタイプなんだろうけど
あんなのが隣にいたらと思うと隣人ってのは事前に選べないから最悪だよなあ うちの隣が2人入居可で募集されてた
勘弁してよ…
そのせいかうちから男女二人組が出ていくのが見えたが何かの間違いであってほしい
ちなみに20平米ちょっとの1Kよ >>434
それって色々と材料できたから交渉が捗るやつやん >>434
二人入居可だと高確率で外国人来るよね、昔は中国人。いまはグエン >>432
木造角部屋1階(2DK)だけど快適だよ
部屋出て5歩で車乗れるし
水2L×6とか買っても階段無しで即入れ出来るの超快適
幸い上の人が居ないのか？ってくらい静かだし
隣は時折声とか聞こえるけど我慢出来る範疇
どうしてもうるさい時はもう一つの部屋に移動すれば静かだし
今迄住んだ中で1ばん快適
ちなRC2DK中階角部屋住んだ時もまぁまぁ快適だったけど
そこは駐車場が建物裏手で超不便だったのと
上階が子持ちでトランポリンやっててドカンドカン響いてイラッとした
完全ハズレだったのは鉄骨2階角部屋3kと木造2階角部屋ワンルーム
鉄骨の方は下の部屋に赤子ガキ連れが居て凄まじい夜泣きとかあったし
こっちが夜10時過ぎても音楽やTV見たり物音たて様もんなら
すかさず怒鳴り込んできて「子供が起きちゃうんですけど！！！」って
お前ん家のガキのクソうるせー鳴き声もこっちはひたすら我慢してんだよ！！
こっちにだけ我慢押し付けてくんな！って怒鳴りあいになったね
木造ワンルームは言わずもがな激安だから
ナマポや年金ジジイなどのキチガイが大量に住んでて
四方八方からの騒音で凄まじかったわｗ
というわけで所詮は全て隣人ガチャよ >>414
いや、木造住んでて騒音あるから木造じゃないとこ引っ越したいんだけど
地元でペット可で木造じゃない物件が予算内でないのよ
コロナで収入減ったから予算も背伸びできない
今住んでるとこ木造だけど住んだときは造りのことなんて考えもしなかった
それまでずっと賃貸は鉄筋コンクリートだったからみんなそうだと思ってた
とはいえ木造でも最初は住民の質がよかったから快適だったんだけどね
今はもうだめだ
やっぱ造りも大切だが結局住民ガチャだね
目をつけてるとこ木造だけど隣とくっついてないし最上階角部屋で今のところ下も空いてるから
内覧だけでもしてみようかと…
ペット飼ってるからペットの鳴き声とかは我慢できる 家賃ちょい高めのオートロック付きマンション1Kに住んだら
JDと若いOL・リーマンと単身赴任者っぽい感じで快適だわ
大学が多い地区だけど繁華街は隣駅だから騒がしい人もいない >>437
また長文のあんたか…
長文書くなら来なくていいよもう >>443
京都市内築13年6万強+管理費
中心部の職場まで電車でもチャリでも30分
3F RC造 敷地内に燃ゴミと資源コンテナあるおかげで
こっそり曜日無視して捨てれるのはでかいわ >>428
ワシ、そう思って戸建てに引っ越して地獄を味わってるよ
なんと窓を開けてばかりの家ばかりだから50m先の家まで「ため息」が聞こえるほど声、音はつつぬけ
隣の家なんて窓を閉めてもつつぬけ
みんな木造戸建ては絶対に止めた方がいいよ >>446
それ幻聴じゃね？それかすげー耳がいいのか >>447
長文しか書けないのに書き込むとか空気読めなすぎだろ
人の迷惑とか考えたことないの？
ここはお前のブログでもないし専用スレでもないんだよ あと北向きや光が入らない物件は避けるべし
テレワークだと昼間もいるから寒いぞ
エアコン必須、手足冷たくてパソコン作業きつい 光入らなくて、ジメジメしたところは梅雨時期マジで最悪だよ
てか、早死にすると思うわ シーリングライトとかエアコンとか設置されてないの？ 俺とこ角部屋で寝室は北向に窓があり冬寒い壁は西なので夏は西日で熱々というなかなかのクソ部屋
ベランダは南だから洗濯物はよく乾くが虫が多くて外に干したくない 塵々した低層住宅街では直ぐ建て替えたくなるようなスカスカな壁の安っぽい造りの戸建やアパートしか建築しないし窓が近くで向き合ってたりするので近所の家内の話声とか全ての音が聞こえるよ。 木造はどっち向きだろが寒いもんだ。
向きとか下らん事より気密断熱性の善し悪しや性能の良いエアコンや電気が付いてるか気にした方が良い。
エアコン使えば概ねカラッと乾燥するよ。 南西向きだけど 10時くらいからちょうど日が当たり始めるから
土日に朝ゆっくり起きて洗濯するといい感じに乾くわ
夜勤もあるから遮光遮熱カーテンだから夏も多分大丈夫だろう >>449
長文しか書けないという決めつけは何？
長文以外も沢山書き込んでるんでね いい感じのところ先に入られたんだけど内覧しないで決めるやつなんなの 今の時期ってGW前だから若干忙しいのか？不動産屋は 定期借家契約ってなんのメリットがあるの？
大家さんが住民浄化の為？ >>465
色々とじゃね？長期出張とかで何年も家空けるから、もったいないから貸しに出すとか、投資目的の家だったりとか人それぞれじゃないのかね？ >>466
でも管理会社に聞いたら更新できますって言うんだよね
家賃も安めだし >>467
ほな定期借家と違うかー
他にはなんか言ってなかった？ >>468
2年契約で半年前に再更新通知しますのでそのまま住めますって言ってた。
だったら普通でええやん、って思ったけど、自分に何か問題あった場合の予防策なんかな >>468
おとんが言うには絶対に更新でけへんらしいねん >>465
タバコの煙がー
隣からの音がー
とかのクレームばっかり言う面倒なやつとか家賃遅れるやつとか
面倒なやつを追い出せるって意味では大きいんじゃないの？ >>467
何回も更新出来るわけじゃない、高齢者とか子持ちとかはいずれは追い出されるはずだよ。 大規模堅牢なマンションの物件選べよ。
個人が一棟まるごと所有してるような安っぽい造りの小規模アパートは劣悪なの当り前だろ。 >>446
俺の住んでる木造アパートでも隣の戸建の婆の会話とか一挙手一投足全て聞こえる。
木造住宅密集地は避けるべきだな。 風呂場の毛を取る排水溝用の網使ってる人いる？今朝掃除してたらかなり毛が溜まってた
それはいいんだが、あれって毛が溜まるだけじゃなくて石鹸カスがダマになって赤カビのエサになっちゃうんだよなぁ
だから清潔に保つんであれば逆に網付けない方がいいのかなって 排水口の金属の蓋の穴の大きさによるよね。
古いマンションだと、穴が小さいから毛髪などが溜りやすい。
うちは、まち針の頭くらいの穴だけど、一度も溜ったことないな。
ホムセン行けば、蓋だけ売ってるから見てみれば？ 髪の毛を排水管に流してもいいのか問題もあるよね、自分はそれ気にしてメッシュ使ってたんだが交換期間を長めにしたのも悪かった
メッシュ使ってる人で交換頻度は月にどのくらい？
ちなみに台所のメッシュは生ゴミの日に交換してるから、週に二回。次に八回交換してる >>462
部屋探し極めたから
札幌在住時に東京物件をノー下見で申し込みしようとした
結果、下見しないと申し込みできないと言われ下見に来て即日申し込んだ
見なくても分かるっちゅうに 金属？
想像していたものと違うようだ
一般的なヘアーキャッチャーと言われるものと違うのか？ お前らが物件探しする時必ず入れてる条件ってなに？
このスレテンプレみたいのないの？ >>集合ポストで郵便物が溢れてるorポスト開けっ放しのヤツがないか、共有通路に私物が置かれていないか、階段などにタバコの吸い殻や焦げた跡がないか、ゴミステーションやその周りが汚くないか、隣のベランダにゴミが置かれていないか
これどれか1つでも当てはまったら高確率で騒音主がいるから注意 いいなと思ってたけど立地がどうかなと思ってた物件が今日サイト見たら消えててちょっとショック
やっぱり早く問い合わせないとだめだね >>476
100均にこういうの売ってるだろ
髪の毛しか残らないし捨てるのも楽だよ
https://i.imgur.com/fYbex3m.jpg >>493
キツくはないがネット通販で重いモン頼むと罪悪感が出る >>486
自分は最上階角部屋RC、立地、新耐震基準だな >>476
俺もキッチン用の網があったから被せてみたらすぐ流れが悪くなった
抜け毛が多いわけじゃなくて石鹸とかも掴んじゃって。
結局備えつけのをそのまま使ってる 都心部から郊外に引っ越したらマンションの近くに幼稚園と小学校があってね、登下校時間帯に信号無視して横断歩道を渡ろうとするとおじさんいけないんだよって小さい子に言われるから渡れないんだ。
車なんて滅多に通らないのどかな交差点なんだよ、おじさん遅刻しちゃうよ。 風呂トイレ別だけど、浴槽の中でシャワーしてるから髪の毛たまらずそのまま流してるけどいつか詰まるんかな 北向き日陰の都内だけど昼間寒くて
まだダウンきてるよ、テレワークつらい >>500
引かないでしょ標準ヘアーキャッチャーの代替なんだから
ちなみに100均のやつは置くだけだから浮いて隙間から髪の毛流れると思うよ
おすすめはSANEI のくるっポイって商品
これは回してロックがかかるからおすすめ
写真で見る限りパナソニックの風呂だね 自分は男だから髪の毛の長さも量もたかが知れてるけど、女はメッシュカバーやってるのかなと思ってね >>503
つまるよ
女の子朝シャンで洗面台の排水管詰まる仕事は定期的にあるらしい うちの近所、三ヶ月くらいずーと排水管工事しててさ。みんなの町もそういう場所あるでしょ？最初は年末の予算調整工事かと思ってたけどそうじゃないし >>500
付けるとすぐ流れ悪くなる
毎日付け替えればいけるかもしれんが、一回サボると流れ悪くなる >>487
昔住んでた物件だけど内見行ったとき隣のベランダがゴミと言うか不用品をそこそこ放置していたので地雷と思って候補から外したんだけど第一希望の物件が他の人に取られたので覚悟してゴミベランダの隣を契約したことがある
そしたら隣は契約はされてたみたいだけど誰も住んでなかった
大家が賃貸管理を放棄したのか借り主が夜逃げしたのかそもそも倉庫とかに使ってたのかわからないけど
角部屋だったんで両隣いなくてまあ割りとそこは残り物に福だったわ
でも上下が在宅率は低いもののアホで騒音主だったけどな >>487
あとカーテン設置してない奴がいないかどうか分かるなら調べといたほうがいい
カーテン設置しないで夜明かりを垂れ流すのは例外なく自分に甘く他人に厳しいキチガイ
これも昔住んでた別の物件だけど上の糞ゴミ野郎の部屋がカーテン未設置で明け方まで明かりを付けてて鬱陶しかったわ
たぶん底辺職で金がないのと近隣への配慮ゼロ無頓着でカーテンつけてないんだと思う
となるとフローリングに絨毯やマットレス敷くなんて知恵もあるはずもなく当然剥き出しだわな
音を吸収するものがなにも敷かれてない剥き出しのフローリングの上を無頓着に歩くから上の足音も響く
そしてたぶんそいつは自分が騒音源になってるとは微塵も思ってない
生きてる価値のないアホだよ >>487
これは経験上マジやな
当てはまってて騒音主じゃなかった奴一人もいなかったわ
共用部分を私物化してる奴は例外なくゴミ >>509
めちゃ羨ましいけどめちゃやばそう
知人は築40年木造でそれらしいが 賃貸物件探してる初心者なんですが、ワンルームや1Kで8畳とか書いてあるのはクローゼットなどのスペースを含んだ数値なんですか？ >>509
うち地方都市で1K鉄骨マンション25000円だけどヤバいね 含むかどうかは物件によって様々だよね
酷いのになるとトイレやらキッチンやら何もかも込みなのにメイン部屋の部分のみに広さを記載してるところもある >>518
兎に角音だね
全部聞こえる。うるさいんじゃなくて全部聞こえてきちゃう。
間取りと日当たりが良いから気に入ってるけど、レオパレス伝説がだいたい当てはまってる 5月以降になると良い物件が決まっちゃってるから引っ越しに向かないとはいうけど、その分余ってる物件が値引きされるとかは無いんですか？
例えば繁忙期であれば敷金礼金アリのところ、5月以降なら無料とか 5月中旬退去予定の隣の部屋を内見せずに決めちゃった人がいるみたいだ
あの変なカップルじゃありませんように 4月入ると掘り出し物件が出るって見たけど
今の所単身向けであまりいいところは無いなあ >>522
金策に困ってたら値引きするところもあるかも？
敷金はともかく礼金は０のところは結構あるかもね
今住んでるマンションの隣、三月に引っ越してったけど
新築時から家賃下げず、案の定今になっても入居者いないわ
立地はいいが、ハッキリ言って家賃高いし、下手したら1年空きかもしれんな
住んでるこちらとしては入ってこないで欲しいがｗ 不潔なジャップは朝全身洗わない奴偶におるがまともな人は朝確り全身洗うよな。
一時期髪の毛洗う洗面台を住設業者や建設業者が地主呆け老人に設置させようと勧めてたがそんなもん使う奴おったの？ 今度引っ越す物件、
木造だけど床や壁がよくあるペラペラのやつじゃなくて、一軒家とかに使うしっかりした板？らしい
確かにジャンプしても全く響かない感じだった
床の張り替えができないので前の住人の小さな傷がそのまま（気にならない程度） 床や壁がペラペラの意味がわからない
大概、壁にはボード、床はフローリング材貼ってね？ >>529
>>530
言葉足らずでごめん
木造アパート
普通、アパートのフローリングって薄くない？
板の上に張り替えができるフローリング材を敷いてる？
そうじゃなくて、ぶ厚い木材ってこと
こういうのよく分からないんで、床材とか素材とか詳しい人から見たらどうなんだろって思って >>522
敷金ゼロだと清掃費取られるから、敷金はあった方がよくない？
日割り家賃を値引きや、初月フリーレントにしてもらったことはある >>528
木造は一軒家だろうと普通に声とかTV音とか筒抜けだけどな
床の音も勿論下に筒抜けだし
一軒家並のどうのこうのだから～の意味が分からん >>531
工法も流行り廃りがあるからなんとも言えんけど、木造だと骨組み、ボード、フローリング材の3重床とかグラスウール、骨組み、ボード、フローリング材の断熱入の工法とかだったはず
フローリング材自体は一般は12ミリ、UR仕様で15ミリとかあったはず
>>532
今、敷金も取って退出時クリーニング代取るところも多いよね フローリング材は木の部分の材質や厚さより裏に張ってるゴムなどのクッション材で性質が変わる
木の部分は美しさなどの機能以外の面を重視してる機能面は硬さや傷のつきにくさという部分ぐらい
また木の部分の厚さを大きく変えると床面が高くなり段差などで問題が出る 下に飲食が入ってるマンションに住んだことある人いる？
臭いとかどうなんだろうか
気になる物件をストリートビューで裏側から見たら、一階が唐揚げ屋とラーメン屋なんだが… >>538
住んだことないけど
臭いは絶対あると思うよ
ゴミ捨て場もヤバそう
通勤でとんこつラーメン屋の前を毎朝通ってたけどめっちゃ臭かった
臭いから息止めて通ってたほど
我慢できるレベルかどうか内見のときに周辺環境も確認してみたらいいと思う 退出時クリーニングも入居時クリーニングも必須のとこあるよね
搾取感しかない >>538
内見行ったけど扉開けた瞬間に臭う
クリーニング済みっていう話しだっけどGの死骸がやばかった
300匹くらい死んでたかな？
不動産屋も絶句してたよ
クリーニング済みだけど土足でいいよって言われたけどもちろん遠慮した >>541
おかしな話だよな
出ていく時にクリーニングするのはわかるけど入る時もクリーニングって >>539-540>>542
ありがとう
ゴキというものの存在をすっかり忘れてた
飲食ならいるよなぁ……
他の物件と絡めてだけどもう内見予約しちゃったから、これも勉強だと思って行ってくるわ >>544
うんうん
許容できるならいいかもしれないし
内見の結果どうだったか教えてくれると嬉しい 前入居者が退去時クリーニングしてるから、入居時クリーニングはないだろ
両方あるなんて聞いたことない >>538
飲食じゃないがすぐ下がコンビニ、対策してるから虫の類は大丈夫
だがコンビニの光に吸い寄せられてくる人間がダメ 築30年ぐらいのマンションなんだけど入居日から風呂場が臭う
パイプユニッシュ一本まるまる排水溝に入れたけどあんまり変わらないんだけどどうすればいいんだろう？？
それと風呂の浴室乾燥機、乾燥ボタンを押すと動きはするけど右半分からしか風が出ないけど、むかしのやつは半分からしか風が出ないものなのかな。２時間ぐらいつけてても風呂に水が残る… てゆうかそもそもクリーニング済みとか書いてあるけど結構汚えのな
立ち会いして見てみたいわ >>538
下に飲食店がある云々より問題はその部屋の前の住人が綺麗にキッチンを使用していたかに尽きる。
炒め物でもすれば料理の飛沫油や匂いが浮遊し天井や壁がギトギトになり建材に染み込み臭くなり虫が侵入するようになる。
いい加減住宅で料理する悪臭やめにしないか？
周辺に飲食店等が多く自炊しない人が多いワンルーム等はかなり綺麗に保たれているが不便な住宅地にある部屋や塵置場は臭くて堪らん。 >>538
店舗従業員は確り清掃するしゴミは溜ず事業系ゴミ収集業者が毎日回収したりするが
酷いのは自炊する奴の多い住宅地なんだよな。 >>544
馬鹿だなあ。
室内がどうかが問題なんじゃん。
外食してくれてた住人の部屋は清潔だよね。 >>550
排水トラップがきっちり締め付けられていないんじゃない？ 風呂場も排水トラップってあるの？
洗面所とかシンクだけかと思ってたが >>509
どこの都道府県、市町村に住んでるのかによる
3万で水道込みで4F角部屋、都市ガス、バイク置き場無料で昭和物件住んでるけど
福岡市の場合はそれで検索してもまあまあ出てくる >>557
排水トラップ無くてどうやって悪臭や害虫を防ぐの？ >>560
締められるも何も開けて掃除しないの？
開けたら締めるでしょ >>562
全然わからない
排水溝の蓋を開けて髪の毛とかとったりはするけど…締めるものなんてない 自分も去年洗濯機付近がやたらドブくさくて、トラップ見たら見た目には分かりづらいが緩んでた
長年の振動で緩んだと思われる
入居日で臭いなら緩んでるか、水が干上がってるかかな
いづれにしても内見の時にわかりそうだけど 仲介業者になにか瑕疵あるか聞いたら
過去テレビの騒音で注意があって今は改善されたことがあると聞いた
防音気にするならこの物件やめた方がいいかね？
鉄筋で隣室壁コンクリぽいんだけど… 音には通りやすい音、通りにくい音があるらしいよ。重低音とかは通りやすいんじゃなかったかな？ テレビと思ってた音が友達呼んで騒いでただけってこともある 昼間は鉄道が走る音ぐらいだから大丈夫なんだが夜にたまに喋り声でうるさかったりする。近隣にそういう店があったりしてなのか隣の住人がうるさいのかいずれかなんだろうが正直違約金覚悟で前の街に戻りたい。 >>570
下水の悪臭の逆流や害虫の侵入を防ぐために排水管に被せるもの
お椀をひっくり返したような形で排水口のすぐ下に存在してる
キッチンの排水口のカバーを外したら見えるのがそれ 2年以内の解約時、違約金家賃2ヶ月分が怖くて申込みを迷っている >>568
響きますよ。それと今から暑くなるからベランダや窓から騒音がくる場合があります 下水道が整備されてない地区に部屋を借りたから臭うな(笑)
でも草木の匂いもしてるから癒される 敷金の中に部屋クリーニングとあったけど、退去時クリーニング代35000円徴収とかもある。二重取りか？ >>575
勿論よ
ウチなんてあの爆発した消臭除菌剤も1万5千円取られたよ
出る時はクリーニング3万 こっちは退去時は64000円のクリーニング料金取られるわ
預けた敷金から差し引かれるけど
それプラスにクロスやら何やら取られると思う 修理負担5万だ
色々ぼったくり価格だよね
>>572
2ヶ月分って初めて聞いた
強気だね 何年住んでるかわからんけど前任者含め張替えから6年経ってりゃ減価償却やろクロスは 壁紙は六年で減価償却、管理会社によっちゃあ床材も不問。 >>572
そういう条件つけてるとこって絶対何かあるよ
入れ替わりが激しい物件は2年縛りをつける様になる 修理負担5万のとこだけど2年縛りだ
違約金は無いけど更新料3万 >>572
1年以内解約違約金2ヶ月分、2年以内解約違約金1ヶ月分の物件はSRCだけど壁ペラペラで>>487の内容がほぼ当てはまってる物件だったな
不動産屋で出してきた物件概要のチラシに水商売、外国籍OKとも書かれてた
一応内見は行ったけど地雷臭しか感じなかったんでパスした でも今住んでるとこは1年以内解約は違約金1ヶ月でそれはまあクリアしてんだけど解約予告が2か月前だから物件決めて引っ越そうとすると絶対二重家賃が最低1月分は発生するだろうから実質それも解約違約金みたいなものだけど >>569
うち愛知県の豊田市ってとこのトヨタ本社のすぐ近所なんだけど、
毎晩パトカーがサイレン鳴らして走ってくし、暴走族が近所の国道をブンブン走るし
夜中に外で騒ぐ奴とかいるけど、10年ぐらい住んでたら慣れた >>584
違約金無いなら2年縛りちゃうやんｗ
単に更新が2年ごとってだけでしょ 更新料3万って良心的じゃね？元の家賃がわからんからなんとも言えんけどw >>592
うち築35年のボロだから2DK4万ぐらい、駐車場込みで48000円だったかな
新しいところだと6万ぐらいかと 地方ってほんと安いんだな
都内だったらそんなに安く済まないわ >>595
その代わり所得も低い事が多いよ
うちの辺(西三河地方)は割と所得は高い方だけど 退去時のクリーニング代は仕方ないけど、それ以外の敷金は絶対返してもらう！ 違約金2か月分の物件やめとくわー
新築なんだけどね >>595
だから東京本社の支店勤務が一番人気ある
その関連で海外勤務も。シンガポールで5年働いてた時は住居費全部会社持ちだし、メイドもいた
東京に戻ったら1K10万でメイドは当然なしでほんと萎えた 地方の大企業の東京勤務も補助も多くて悪くないらしいぞ。
そういう人は、単身赴任でも立派な所に住んでるわ。 >>599
海外羨ましいけど
戻ったら生活レベル下がるのたまらんな
ずっといられるわけでもないし まともなところに住もうとすると1k10万前後するのはほんとアホらしいわ東京 むかし東京住んでた頃、北区滝野川の1kで5万8千。
その後住んだのは西巣鴨の1kで6万やったなぁ。
今は福島で1kで3万。
しかし車ほぼ必須だからなんとも
どっちがいいかって言ったら東京のが良かったな
歩くだけでも色んなお店あって楽しかったし 日陰まじで寒い
外はいま20℃以上なはずなのに、ダウンジャケットきてるよ >>570
下に書いてあるのはベルトラップ、ワントラップというやつで
広い意味で考えたら洗面台の下の配管とか曲がりくねってるのもPトラップとかSトラップといって
虫や臭気上がってくるのを押さえてる
ずーっと空室だった部屋を内見して下水臭い時はトラップの封水切れてることもしばしば >>609
被害者意識不明ってかわいそうだわ
大体築10年以内なのに腐食って管理どうなってんだよ >>609
過失傷害で工務店と大家と管理会社が縄付きだな。 >>609
な？金属製階段地雷だろ？
ちゃんと駅の階段みたいなのじゃないと駄目よ
段と段の間空洞とか金属とか地雷
音も響いてうるさいし >>612
もっと怖いよ
木製だよ
金属は目に見えてわかるけど木製はわかりにくい >>613
事件の奴って階段は金属で接続部分が木製だぞ >>614
ササラが木なんだろ？ありえない作りだよ >>609
https://www.homes.co.jp/archive/b-39278757/
中階段で鉄骨階段の壁側は木材で支えてたのか。
鉄と木材は相性が悪いから腐蝕しやすいんだろな。
これは損害賠償全て施工業者が負担すべきだね。
しかし酷い間取だね。一階の1Rとか。
南向き間口の狭小地で南向きの部屋造るから
玄関開けたら直ぐ寝室みたいな変な間取になるんだよな。
土間広過ぎで来客時態々靴履いてドア開けなきゃならず面倒。 >>616
こんな杜撰な施工業者が建てた
木造三階建なんて恐怖でしかない。
地震が来たら潰れるだろ。 やっぱりエレベーター必要だな
エレベーター付の物件にしてよかったわ やっぱり部屋の写真のせずに回りの施設とってるところはおかしいな >>620
だよね
見取り図だけで部屋の写真がないのはおかしいよね 契約してきたんだけど、
その時に、大家が部屋内の傷や汚れなどを写真とっていて間取り図に細かく記入された資料を渡された
鍵渡しの時に見に行って、その記入以外にも気になるところがあったら写真撮って送ってと言われた
何か気をつけるところあるかな？ >>622
そらその紙記載以外の傷は退去時に原状回復で金取られるんだから
頑張って探しゃいいよ 言うて現状回復ってそういう意味じゃないんだけどな
勘違いしてる人間(大家側含め)多いよね
日常生活で出来た傷汚れ経年劣化は現状回復する必要無いんだがね？ そりゃ現状回復ならそうかもね
原状回復ならわからないけど 東向き冬寒くないなーとおもったけど
もう暑い
夏は死ぬんじゃないか 冬場は南向きか東向きかで論争してたけど、急に暑くなってきて南向きのお住まいどうよ？もう暑いだろ？ちなみにうちは東向き
>>627
今日だって27度まであがるんだってさ。うち先週までコタツやってたんだぜ。この気温差は正直こたえる。 南向きだけど全然暑くないな
だから人気あるんだろうな 暑い寒いって言ってる人は断熱がちゃんとしてないところに住んでるんだろうな
ちゃんとしてるところに住めば木造でも快適だからな
大家ガチャにハズレると悲惨だねぇ 鉄筋３階
最上階角部屋は暑くて寒いと聞いて今から震えてる
西側に窓があるのもやばそう >>631
まともな作りをしてればRCなら暑さ寒さは気にならない
窓がネックかな。
遮熱カーテンとかでやるしかないけど、あれもやらないよりマシ程度だからなぁ スカスカ鉄骨3階建ての2階に角だけど、夏は上から冷気が降りて来て冬は下から暖気が上がって来るから温度的には快適 >>632
まともかは住んでみないとわからんね…
ベランダ付き大窓は南向きで、角部屋だから西にも窓ある
本当は東に窓がある逆側の部屋がよかったけどそちらの東窓は車道向きでさ
>>633
羨ましい
本当は2階がよかったよ 断熱もコンクリート打ちっぱなしじゃあ
夏は暑く、冬は寒い
ハッハッハッ！！ >>633
中階は夏も冬も快適だよね
騒音問題さえ無ければねｗｗｗ >>634
>>636
その代わり隣から電話の話し声、上から水流す音と足音、下からドア閉め音とイビキ聞こえるけどね!!!
真ん中快適だね！！！ >>634
内見の時に図面とか見れればねぇ
古くなけりゃ大概は2重壁だろうから安心だと思うけどねぇ 今まで窓が2方向にある部屋ばかり住んでたけど、今窓一方向のみでカーテンも少なくて良いし、冬寒くないし、こっちの方がいいと思った。 南向きでもちゃんと日差し部(上の階のベランダ)があれば、夏でも暑くない。
冬は低い日差しが部屋まで入るので暖かい。
やっぱり南向きは羨ましい。
でもベストは南東角なんだろうな。
午前中の朝日は季節を問わずありがたい。
どこも高いし空きはないが。 >>640
夜勤専門の自分は南西がすき
昼辺り起きて洗濯だからね
東南だと朝日で一回起きちゃうし、洗濯が乾かない 内見の時あまり気にしてなかったんだが住んでみると部屋全体が臭いw白檀みたいな香木でも使ってんのかというくらい臭い
同じアパートで知り合った人の玄関も同じ臭いだったんで床や柱とかの匂いだと思うが芳香剤使ったら混ざりあって余計に気分が悪くなる・・・
服やカバンにも臭いが染み付いてツラい >>616
素人大家が一棟所有してるアパートなんて建物の定期点検や修繕するもしないも大家の自由だからな。
建物自体安普請だし外階段や中階段とか傷んでいても結構放置されてるね。
ちゃんとした構造で建てられ優良業者が管理やメンテしてる内廊下内階段の分譲マンション借りた方がいいね。 居室にはエアコンがあるので気密断熱性の良いRCなら快適に温度湿度コントロール出来る。
共用廊下が外廊下になってる建物だと玄関ドアが屋外に晒されているので玄関やそっち側にある風呂トイレキッチンが極寒になる。
南向き外廊下物件は水周りが極寒になるという特徴があるね。 内階段は何気に大事だね
そんな大袈裟な建物じゃなくても部外者や虫が侵入しにくくなる ゴキは出ないけど紙魚ってやつが出る築35年の鉄筋
水に弱いらしいけど排水溝の近くでみたことあるしよくわかんないパイプユニッシュは定期的にぶっこんでる
絶対窓はあけないとして換気口も閉めてもでてきたらもうお手上げだわ
駅近都市ガス南東で条件はまあまあだと思ったけど引っ越して1ヶ月だがもう引っ越したい オススメはあまりしないけどパボナ使えるよ
あまりにも虫嫌いだから使ってるけど >>648
ダンボールは処分してますが本はあります。
床に物を置かない様にして様子見してまして、今朝アルコールスプレーを倒して水溜りになった場所に一匹死んでました
暗い時に活動するようで夜中に風呂場をみたら一匹いました
たぶん排水溝に巣があってあがってきてるのかなあと >>647
なるほど虫コナーズのスプレーとかホウ酸団子よりも強力そうだけど怖い、、 >>631
夏はエアコン使えば、帰宅直後が厳しい位で無問題。
建物自体が熱くなるから夜でもエアコン未使用は諦めよう。
冬は日があたって日光浴できて良いかと。
自分も3F鉄筋南最上階だけど今の時期からはベランダ屋根で直射日光入らず。
夕方は西窓から夕焼けがいい感じで、暑ければ遮光で無問題。 小さなムカデみたいな虫だね。
障子を好むらしく、実家の障子がボロボロになった。
隠れそうな場所に殺虫スプレーを念入りに吹き付けてからは見てないな。
人間に害はないらしい。 >>654
そんなの見たことない
ちなみに4階に住んでる
本棚もあるしかなり冊数は多い
300冊くらいかなあ
出やすい階とかあるの？ 屋外汚いし貧乏臭い景観になるし危険だしベランダに洗濯物干す奴の気が知れない。
床まであるデカ窓あると外気の影響を受け安く夏激熱冬極寒になる。 >>655
出てくるなら仕方ないじゃん
アホかこいつは >>659
ベランダの何が危険なのかイミフだし外に干した方が良く乾くし何が悪いのか
景観にこだわるならお前がそんな所にいなきゃいいだけ
迷惑かけてないんだからほっとけよ
余計なお世話 >>659
だからお前の部屋かび臭いのか
換気しろよ https://www.homes.co.jp/archive/b-39278757/
狭い土地や適切でない土地に無理矢理何戸も詰め込もうとするから変な造りのアパートが多いんだよな。
階段室やたら狭いし壁も酷く薄そうだな。
土地広く纏めてまともな建物建てるべきだな。
https://www.homes.co.jp/archive/b-39278757/u-32549551/
一階の部屋やたら玄関の靴脱ぎ場広いんだけど何か意味あるの？ 昨日、帰宅したら、玄関にゴキブリがいたわ、、、
引っ越してきて半年で、初めて。
RC2階だけど、関係ないんだな。
これから毎晩怯えてオシッコに行かないと。 疲れて帰ってきて、＿|￣|○、、、
玄関に置いてあったファブリーズを取り敢えずかけて泡まみれにしたら、ひっくり返ったけど、すぐ復活した。
凄いな、やっぱり。 黒いやつなら飛んで来た可能性もあるからなんとも言えんけどチャバネなら×100は言い過ぎじゃない >>668
カビキラーがいいよ
室内に撒いても拭けば別にいいし
部屋にGジェットとか置きたくないし、改めてカビキラーの威力試すいいチャンス。 >>668
え、そうなの
前ファブリーズで死んだけどなぁ 虫虫虫虫汚い事書き込むな。汚い所に住むな。
オフィス街の事務所が多い管理の確りしたマンションでは虫なんて殆ど見かけないよ。 オフィス街で設備系の仕事してるけど見えないだけでわんさかいるよ。
住宅街のほうがいないまである
庭と公園があるなら別ね
あと川も 都市ガス物件=ゴキブリでやすい
プロパン物件=ゴキブリそんなに出ない
東京は人口密度が高く生ゴミが多いからゴキブリでやすい
東京は人口密度2万人/km2くらいの区が多い
プロパン物件のエリアは人口密度1万人/km2以下 気になってる物件の隣の家が屋上で鳩を飼っているっぽい
レース鳩なのかペットなのか分からないけど鳩どうなんだろう >>682
実家の近所で鳩飼ってる家があるけど、周りの家の庭木とか屋根にもとまって糞するし
あんまり掃除とか面倒見ない高齢の飼い主だから、羽毛とか舞っててけっこう汚かった 温かいお湯は大好きですけどプロパンガスはきらいです！！ >>684
うわーやっぱり糞害あるのかー
鳴き声は聞こえてたけど確かに羽毛舞ったりするよね
やめとくわーありがとう >677
デパ地下の高級肉屋の冷凍ケース内ですらゴキブリ隠れてるもんな_φ(・_・ 今頃仲介不動産の餌食になった大学生や新卒の上京組が壁薄や訳アリが溜まってる地雷物件で身を小さくしながら生活してると思うと泣けてくるな >>673
うちあれが効かんくなったみたいで、3年目ぐらいから小さいのが出るようになったから
タニサケってとこのに変えた
これは効いて欲しいわ 横浜に引っ越したんだがめちゃくちゃ住みやすい
坂もないし >>690
坂の無い横浜は最高っすよ
交通量が多いのがちょっとね 横浜は栄区とか保土ヶ谷とか、起伏だらけのところも結構多いんだけどね ゴキはアースジェットで弱らせたあと洗剤一滴垂らせば死ぬで
窒息死するから確実や 木造1階周りに草ありだけど虫を全くみない
他の家に行ってるのか？ 鉄骨造2階角部屋駅徒歩4分都心まで1時間圏内ワンルームマンション 2.5万
借りましたが
多少築古くてボロいの除けばいい感じ
デメリットらしいデメリットは玄関までの廊下と部屋部分にドアがないので
玄関部分から生活音だだ漏れなのがやばいです
せっかく隣の部屋と仕切り部分の壁は割といい作りになっているというのに
まじでいみねーわ
なぜか風呂の灯りと換気扇のスイッチも一緒だしな
TV用のケーブルがエアコンのホースを通す穴から生えてたりして意味わからん設備もあったり
前の入居者がクソゴミでクリーニングしても家中カビだらけだったり
絶対エアコンも中身やばい
あれ？ そんなに良くないんじゃね？ 俺も都心まで1時間以内駅徒歩10分1K20㎡築30年鉄骨造マンション 共水込1.9万円
を検討しているけど敷金2ヶ月と保証会社加入とカギ交換代と消毒代で悩んでる
もう少しお手軽に借りれないものかなー >>698
一応２窓で南西向きだけど寒いんかなー
冬は毛布にくるまる生活か
うちもアパマン管理物件だわ 自治会費とかみんなどうしてるのか？
いまの住んでるとこはないのか家賃に含まれてるのか、わからないんだけどね。 このスレの人は安いアパート住んでる貧乏人多そうやね。
そんな安っぽい造りのアパートで窓がデカけりゃ室内夏酷暑冬極寒になるの当り前。
南向きなんて冬の昼陽が出てる時に居室に居る場合にしかメリット無い。
水周りは極寒なのでヒートショックで死ぬ。
通常なら殆どの人は昼間外出してるので問題は夜朝どんだけ快適に保たれるかゆうことやね。
安い造りのアパートでは絶対無理だな。 むしろこのスレでいきなりああいうこと言ってる点では頭が悪い 高い部屋借りて失敗はないと思う
家賃10万越えで失敗した人いるのかな 最高級マンションはラジエント用スイッチもトップにあるんだな
うちのはタッチ式が流行った頃で一時廃れてたけどまた復活してんだな
指濡れてると反応しにくいの治ってるのかw
https://i.imgur.com/kVQLsys.jpg 家賃6桁のタワマンで壁薄くてうるせえ、とかは聞くけどな >>702
家賃と一緒に引かれてる。
ゴミ捨て場の管理とか必要だろうから、
不満はないかな。 >>706
家賃５万なら色々妥協できるけど、
家賃10万だと妥協できなくなる
意外と高い家賃の時の方が不満が出る >>700
境界部分に長いカーテン付けるだけでも大分違うよ
厚めのやつ あんたに言われなくてもそんな事くらいみんな分かってる。
どや顔すんな！ 1K10万だけど完璧ではないよ
音も生活音はしないけど、隣の兄ちゃんが昼間にたまに謎の叫び声あげて、それが聞こえる(煩いとか迷惑ってことはないが怖い)
それに狭い あとトイレの配管の防音が弱いようで流すとバシャバシャ音がする
気にし出すとちょっと嫌だね >>688
うちのマンションも迷惑住人の上隣下が同時期に空いたんだけどついに最後まで空室だった隣に20代前半くらいの真面目そうな若者が入って来たわ
その部屋の住人が騒音主だってサインがいろいろ出てるのに何故避けなかったのか可哀想で仕方ない 若い時は隣に騒音主がなんて考えないからなぁ
一般人はそんなもんよ あとうちがもうすぐ短期解約違約金がかからなくなるので新居を探してるだけど知り合いが昔住んでてものすごく静かだったと言う最上階独立部屋が空いたので迷ってるうちに取られてしまった
独立部屋だけど角部屋ではないからその表記がなくみんなメリットに気づかず2月から2ヶ月くらい決まってなかったのでもう4月も終わるしまだ残るだろうと思ってたら甘かったわ
何故迷ってたかと言うと
･洗濯機置き場が室内にもベランダにもなくコインランドリーの利用必須ということ
･シャワートイレ別だけど湯船がない
･北向
･2駅使えるけどメインの駅は徒歩20分くらいかかりもう一方の駅は6-7分だけどまず使わない
･コンビニ、スーパー、外食店まで遠い
･初期費用36万、家賃65,000円、16平米くらいで微妙に高い
ちなみに自分が前にすんでた物件のわりと近くで土地勘バリバリありなんだけど決めておくべきだったかな?
メリットは回りに誰もすんでないんじゃないかってくらい騒音がどこからも聞こえないこと >>721
確かに自分も騒音主がとか考え出したのはここ数年
若い頃は物件にも恵まれてたのか無縁だったし
そのせいか今のうちは安RCなんだけど騒音被害を経験して神経質になってる30代~50代が多くてその中に若い無神経なのがたまに紛れ込み感じ >>722
こんなの要らねーよｗ
選択肢にも入らん >>722
どれだけ静かでも他の条件がよくないね
コインランドリー利用必須は無理だなあ >>726
自分はとにかく静かさを求めてたからなあ
一応最寄駅までは自転車で行けるしコンビニスーパーは遠いと言っても自転車だとすぐ
今はデリバリーもあるし
>>728
一応1階がコインランドリーのマンション
ただ昔洗濯機置き場がない部屋にすんでたとき玄関に洗濯機置いて風呂場に排水してたし今回もそれでいけるかなーと思った
湯船ないのと北向はさすがに悩んだ 洗濯機置き場がベランダにあるが、
電源が屋外に無いw
洗濯する時はベランダの窓を開け室内から電源を取る。
おかげで冬寒いわ >>722
さすがに条件悪過ぎ
20平米あれば少しは考えるかもしれないけどその条件は五万以下でようやく選択肢になるレベル >>722
そんなとこ入るの止めろよ
なんもメリットねえじゃん 騒音トラブルでおかしくなって騒音ないところに引っ越す事しか頭にないんだろう
通常の生活を快適に過ごせるかって考えがなくなってる >>731
そんなことあるのか？
アースとかどうなってるんかね？
ってかおかしいやろ >>722ボコられすぎわろた
これってやっぱ東京？条件の悪さがひどい
その家賃その内容で16㎡…ないわー
騒音以外のことも考えないと 外置きの洗濯機でアース無しとか絶対使いたくねえな
というか皆んなもう少しまともな物件住もうよ
洗濯機置き場が外の物件とか逆にどうやって見つけるのって思う 20年～30年の物件じゃね？
無理くり室内置き場にしたところもあるよね
居間にあったりトイレと同じにあったり お察しの通り、築40年を超えた木造アパートだよ。
洗濯機置き場に電源が無いとは夢にも思わないから確認しなかったわw
エアコンも後付工事らしく
コンセントは壁にあるのではなく、
壁からコードが生えて一口タップがある。
アースもお察し。 >>744
川崎市北部 2K 29㎡
家賃5万 管理費2千。
なお、全12室あるのに5室しか埋まっていない模様。 洗濯機バルコニー置きでも最初からそのように作られていれば問題ないよ
分譲マンションフロントしてた頃は
室内洗濯機置き場のドレンパン詰まりから溢れて漏水ってのがちょくちょくあってて
バルコニー置きで排水外配管ならそのリスクは減るし
あと引っ越しの時に排水接続エルボー持っていくやついるし
ただバルコニーの掃除を放置したり
隣の部屋の排水流れて来るのにせき止めたりイカれた人もいたのでなあ ベランダ洗濯機って一番最悪
それに比べればプロパンなんて可愛いもんだよ
ていうか分譲でベランダ洗濯機って相当古いね
分譲と名乗るのが恥ずかしいくらいだろ 15年くらい前に住んてた軽量鉄骨のアパート。
ちゃんと洗濯機用の排水ホースを刺す管があるのに
垂れ流しにしたおっさんがいたので不定期にうちのベランダが濡れてたよ。
土日に気づいて管理会社に連絡して改善した。 >>747
やっぱり新築の賃貸に住んでるんですか？ 何で煽りたいのか知らんが747の言ってることは全部普通だと思うぞ 747じゃないけどおれは新築賃貸好きだよ家賃も変わらんし
新築から新築へ引っ越してると虫に合わないし破損箇所ないし快適だった 10年くらいはほどんど変わらなそう
新築～築数年の綺麗なの住むか、
10年くらいの一回下がったの住むか、
20年以降のやっすいの住むか 賃貸の新築に初めて住んだけど、精神的にかなり良いね
毎回、帰ってくるたび気持ちが良いし、いろんな設備も使いやすい。 >>747
ベランダ洗濯機最高だよ
メリット多くてめっちゃ気に入ってる
部屋でうるさくないし水漏れの心配もないし
部屋の中を重たい洗濯カゴ持って移動しなくていいし
洗濯機回し終わったらフタ開けてそのまま取り出してすぐ干せるラクさ合理性
デメリットは
洗濯機本体のプラスチックが紫外線で劣化が早くなるのと
砂ぼこりが少しかかるくらい 菊名だけどマジで便利で静かで最高
家から新横も徒歩圏内だし
坂も無いし最高や 東急東横線や小田急の小田原行き眺めてると崖っぷちに建ててる家がたくさんある
山の手って聞こえはいいが、通勤通学やだねー >738
分かるよ、ボキも外人とかチンピラがいない地区に今日引っ越し完了したわ
晴れやかな気分だよ_φ(・_・ 足音ドスドスうるせえ奴って、100歩譲って足音は容認するとして、何で狭い1Kでそんなに頻繁に歩きまわるのか不思議
今のRC5年住んで気に入っているんだが、年が変わってからバカが越してきたみたいでな うちの父は全ての動作が荒くてうるさいけど
確かに片付けできないし性格的にも発達ぽい 教育に関わる仕事してるからわかるけど、その確率はかなり高いと思うよ
３兄弟全員にADHD診断出てるとか(親見た限りでは、父親にその要素があった)
アスペで診断出てる子の親呼んだら父親が全く同じタイプだったりとか、そういうの山ほど見るよ
発達障害の診断出てる子を相手にする時は「どっちの親が要素持ってるんだ？」は真っ先に気にするし 1kの賃貸鉄筋コンクリートマンションで戸境までコンクリートってあるの？
最上階角部屋だから期待せずに一応見てきたら隣との壁がペチペチ壁だった
家賃もそこらの1k鉄筋よりほんの少し高いくらい（田舎だから6万未満）
分譲でもないかぎり片側石膏ボードだよね？
ニコイチで仕切りが石膏ボードなら隣との壁は石膏ボードだと思ったのに何回叩いてもペチペチコツコツだったし声もめちゃくちゃ反響してきた >>765
多動症みたいな奴って結構いるよね
職場にもアパートにも居るわ
とにかくじっと座ってられなくて
何も無くても立ったり歩いたりしてる
流石に多動なだけあってそういう奴はほぼ全員痩せてる >>770
ペチペチコツコツで反響凄いならコンクリやん
防音完璧 >>768
発達だよ
だから発達は結婚しちゃいけない >>770
1kでも両側コンクリはあるよ
部屋の大きさから見ると2部屋毎にコンクリにしてるパターンが多いってだけ >>769
発達の人も大変だなぁ
>>770
分譲だろうが賃貸だろうが構造上の都合で戸境壁がボードの場合もありえるよ
RCの場合は普通は賃貸でも分譲でも2重壁、ペチペチって事は2重壁じゃないから2重壁よりも防音は落ちるけど鉄骨や木造に比べたら余裕で大丈夫だと思うよ >>768
親発達の統失、俺発達、親戚などにも発達っぽいのたくさんいる
結婚とかしないね、こんなクソ遺伝子残したら害って分かってる笑 結婚しちゃいけないのまで強制的に結婚してきたから今の方が正常と言える >>771
太ってる発達もいるし普通の体型の発達もいるよ
電車でもうちの会社にもずっと落ち着きのない男が多すぎて引く
ずっと貧乏ゆすりしたり足をブラブラさせたり指で机をずっとコツコツやってたりするのが目に入ると目障りでこっちがイライラしてきちゃう
本当にこういう人増えたなって思う >>771
今もフォークダンスの練習してるのかってくらいにドスドスドスドスやられてるわw
まあ今年更新年だし、良いタイミングだと割り切るしかないんだろうが
でもやっぱり悔しいなあ
何でルール守ってる方がバカ見ないといけないな
ゴミ出しルールしかり >>779
それな
野垂れ死んでれば不幸な人間も増えなかったのに >>779
うちの親もそれだわ
当然ワイ含め子供全員独身
孫が欲しかったなーとかほざいててどの口が言えるんだろうと思うわ >>781
内見と合わせて外見もやらなきゃね。特にゴミ出し日前日の夜に行ってゴミ袋が散乱してたらそこは確実にルール守れないヤツ(外国人や意識低い系)がいるってことよ 壁に騒音測る装置入ってて違反値を何度か超えて隣室の希望があったら強制退去とかできたらいいのにね
金あったらそんなマンション建てるのに >>785
そこは見たよ
そして5年間は平和だったよ >>787
まぁそれだったら償却期間の六年を目処に引っ越すしかないなぁ
自分は去年の九月に19年住んだ木造アパートから鉄筋RCに引っ越した。なんでもっと前に引っ越さなかったんだろうとは思ったけど、悩んだら更新ではなく引っ越し一択だよ >>783
じゃあ他動の人も増えたんだね
本当に動きが目障りなんだよね 建築自体が防音気にしないからなぁ
防音よりも防火だからなぁ RC造りのマンションだけど、
似たような間取りの隣の部屋との壁はコンクリートっぽい硬さだけど
もう片方の隣は角部屋で間取りが全然違うからか壁叩くとボードみたいな軽さで足音も結構響くな
居室は床もガッチガチコンクリートCFな感じだけどキッチンはちょっとしなる感じだからボードかなぁ
大部分はRCでちょこちょこ軽天みたいな構造なんだろうか >>758
うちの洗濯機もバルコニー置きだけど10年でホース劣化して交換したし
外観も傷んできた
でも普通に動いてる
プロパン物件は一番にNGだったけど
バルコニー置きは慣れるとなんでもない
>>747
分譲で外置きとは書いてないだろ？
よく読めないのか読んでないのか読む気がないのか
那須野！ >>770
うちは古RC1Kで両側コンクリ壁
隣の音は壁越しには聴こえない
実験したけどかなり大きな音をたてても壁からは漏れない
しかし窓から上の階が布団叩く音が入ってくる防音性
あと下と上の階の足音は響く 部屋と部屋を分ける仕切りの壁はかなりしっかりした造りの鉄骨なんだけど
窓とかある側の壁がやばいわ
共用部の階段を登る音と振動が壁を伝ってくる うちも鉄筋で壁はコンクリっぽい硬さで、大声だと聞こえるっぽいなあ
話し声が聞こえたことはないから防音性そのものはかなりあるっぽいし、日常生活音や屁とかも全くないからストレス性は段違いだけど
ガタンゴタンという音はよく響く
なかなか難しいね 高音域は遮ぎやすいんだよね。重低音や振動音っていうのは通しやすいんだよね。確かRCでも重低音は通るってどこかで見たな >>793
前に住んでた所がベランダに洗濯機置く所だったんだけど、
ホースが傷むのと、洗濯機本体が黄色く変色して、プラスチックがボロボロになったね
10年ぐらいで引っ越して今は室内置きになったけど、20年壊れずに動いてくれてる
洗濯物干す時は便利だったね 木造アパート住んでるけど隙間風が凄い勢いで入ってくる。暖房MAXでも寒い。早く引越したい。 >>793
なれると何でもないのか
なるほどその意見を設計事務所や不動産屋に広めれば？ｗ
ところで聞くけど分譲の新築でもプロパンは存在するわけだけど
レオパレスとかの木造でも外置き洗濯機置き場がなくなったのはなぜだろう？ >>609
木造の破損なんてよくあるので運悪く死なない限りニュースにならないだけね。 すまん、賃貸契約終わった後にこの住宅保険にも加入してくれ言われたんだけどバックれてええよな？
https://i.imgur.com/BtUhn74.jpg >802
自前で加入した住宅保険があるならそれでいいよ
きちんと内容確認して入居する建物に該当した保険に加入してあるなら
その場合、保険証券のコピーの提出を要求する管理会社もあるから要確認_φ(・_・ 完璧な部屋なんてないぞ。
俺はコロナ前の景気いい頃、15万円1LDKだったけど、RCのくせに隣のエアコンのダクトの音が夜響いてて、イライラしてた。
そんなん、予想してないし。
でも、それは、静かゆえに気になることかと、、、 人間おもしろいもんでほんとに慣れる
家から直ぐにデカい幹線道路があって引っ越し当初はうるさくて参ったが今じゃ全く気にならない >>804
逆の立場だったら保険入ってないやつに貸せないだろ >>811
そう。火災保険
入らなくても大丈夫かなあ 火災保険は契約書で義務になってるだろ普通
それ無視とか有り得ないわ 24時間安心サポート的なやつか
ほんまボッタクリたいだけの無駄金だよな >>816
あれは更新時に切っていいって言われた。ただ契約時は必ず付けてということで泣く泣く了承したよ
もちろん切るけど、その前に使い倒したいんだが別にサポートして貰うようなことないしなぁ エイブルは知らんがアパマンは24時間サポート必須だったな
マジでクソだった まぁ水漏れとか火事とかやらかした時に
保険無しで全額賠償できるなら入らなくて良いと思う >>821
だよね
24時間サポート的なやつとは違うと思うよ
仲介業者儲かるのは同じだけど
契約時に必ず入らなきゃいけないと言われることばかりだけど押し通せるものなのかな？ その手のサポートなんちゃらは、払っても99.9%無駄金に終わる >>824
医療保険と同じくいざという時の為に備える物だからな
無駄と思うかどうかは本人次第 おれも鍵交換と室内除菌と24時間サポ必須でないなら切りたいって伝えたら、鍵交換と室内除菌は除かれたけど、24時間サポは計上されてて払っちゃった
鍵受け取る時にほんとうに必須だったのか、更新時に解除できるか確認するか
30分以内の作業は無料とか言って、なんやかんやで30分を超えるようにモタモタするんじゃないかと疑ってる 安めで仲介業者専任の物件はやめたほうがいいかな？
中々入居者来なくて大家が仲介に丸め込まれてる可能性が高そう 横になれないくらいの小ささ
オットマンみたいなのあると良い 24時間サポートはいらんけど
借家人賠責つきの火災保険は賃貸にはほぼ必須だよ
賃借人が何かやらかしたとき大家に賠償するための保険だから >>830
足伸ばせるのはいいよね
2人掛けをほんとに2人で使うと結構狭そうだよね 配置考えるか 保険についていつも思うけど、年間たかだか1～2万円の掛け捨てで火事全焼の被害どうやって埋めるんだ？
その仕組みがいまだにわからん >>833
保険なんてネズミ講みたいなもんで金払うだけのヤツと金貰うヤツがいるんだよ >>832
2人がけソファーに2人は無理があるぞｗ
電車の椅子かよってくらい迫っ苦しくなるよｗ
>>833
使わない人が殆どではあるからね
でもまれにAmazon倉庫の火事みたいなやらかしがあると
保険会社が倒産するｗ >>826
アパマンでウチは鍵交換は何とか断れたけど、除菌と安心サポートは無理やった
アパマン本社に聞いてもフランチャイズ店に任せてるから知らんって。
何でクリーニング済み物件に除菌消臭するんか。
安心サポートとか一年たって一度も使ったこと無いし、忘れてたわw うちもアパマンだけど除菌消臭なんて無かったよ、クリーニング終わりに即入居だったからかもしれんけど >>842
だからフランチャイズ店による。
アパマンだからっていって必須な訳でもないし、絶対条件な店舗もあるし、部分で断れる店舗もある。
ただあの大爆発事故起こした後も懲りずに消臭除菌やってるアパマンは完全にイカれてる。
ただシュシュやって15000円税別とか値段も異常。 アパマンとかエイブルって管理物件持ってるの？
面倒だから管理会社で契約させろと思う 除菌なんかしてないのに、除菌代ってエ○ブルはよく聞いたけど、今は何処もそうなのなw 正直除菌になんの意味があるのかも謎ｗ
10年くらい前にマンション借りた時殺虫だか防虫だかの薬剤撒く料金取られた事はあったが
入った瞬間からもう明らかに薬剤の匂いが凄くて
何もしなくても2年間一度もゴキも何も出なかったし
あの時くらいだな明らかやった痕跡や意味を感じたのは
それ以外の除菌消臭()だの各社がこぞって金取ってるが
1度も何の効果も匂いも感じた事無いし
何かやったのかすらも疑わしいと思う
何しろ内見時と何の匂いも何もびた一文変化もナイし 除菌
鍵交換
保証会社加入
ハウスクリーニング
火災保険
書類作成費用
簡易消化器
害虫駆除費
安心入居サポート
これらは向こうの提示に従わなくても良いらしいな
入らなきゃいけないものでも、自分で業者を探してそちらにお願いしたほうが安い >>847
実際問題無理
後は本人の交渉力と、仲介業者の手打ち具合で決まる こんなの加入する必要ない！連呼してたらクレーマー扱いされるかもしれんしな
鉄のハートを持ってないとなかなかね >>847
火災保険バックれても平気そうか
そもそも初期費用の明細がエアコンクリーニング代だの諸々明らかにボッタクリだからゴネまくって12万ぐらい削らせたわ
バカ正直に払っちゃう人もいるんだろうな 料理も煙草もせず火事起こす気がしないので火災保険断ったで。 >>850
エアコンクリーニングかぁ
本当にやってくれりゃ良いけど疑わしいからな
その手のは自分で頼んだ方が良いね >>849
それね
俺はハート弱いから揉めたくないし、どこで仕事で絡むかもしれんから結局鍵交換だけ断わって後は加入した。
知人に話したら、「俺だったら絶対断るし、とことん揉める。それでも必須なら、消臭除菌剤やってる時に同行して動画撮ってYou Tubeに上げる」って言ってたw
ハート強すぎやろw 不動産屋はこいつは取れると思ったらとことん取ってくるからな
舐められたらダメよ
逆に言えばとことん交渉すれば向こうも諦めて最安値提示してくる
俺は最初に提示された初期費用が24万→9万になった ただ絶対に契約したい良物件や状況の時に強く出るのは難しい
もしオプション付けないなら次の人にするって言われたら弱い
実際半年毎日suumo検索して即申し込みした部屋だし、更新期限も迫ってたしで、24時間サポは妥協した 火災保険入らない人っておるんやな
2年で1万くらいやろ？
万が一、他から火もらっても余裕なんやろな 普通は2年で2～2.5万くらいかと
それでも入るけどね 随分高いな
保証がそれだけいいのかな？それか平米数があるのかな？
家財400万と借家人賠償1000万で1.4万だな
RCならもっと安くなるかもしれんけど鉄骨だからこんなもんやなぁ >>855
そして火事出して損害賠償何千万にも及ぶと あいにくオール電化でタバコも吸わないから火事になりようがない >>859
不動産屋の指定だから多分高いと思う
狭いしロクな家財もないし、もっと低い保険料にする交渉した方が良かったかも >>861
他からの失火でも大丈夫なんか？
>>862
不動産屋指定って変更できるぞ、変更したらお金も戻ってくるし >>861
電気でも気付けてな
コンセントとかブレーカーとか
雷とか隣、下からの貰い火で保険入ってませんとか目も当てられなくなるからね
そうなると過失割合で裁判とか。 >>863
ありがとう
まだ契約開始してないから間に合うかわかんないけど変更できるか検討してみようと思う 火災保険て必須かと思ってたわ
それでも自分で安いの契約するけらいりませんなら言えるけどね
火災保険については不動産屋もあまり渋ってこない印象ある コンセントからの出火やら中華電気製品からの出火や爆発もよくある事なのにね
ニュースとか見ない層なんちゃうか 最近よく聞くけど自動車の任意保険に入らない人みたいなもんでしょ
もらい火したらどうすんのかな？大した家財ないけど一式揃えようとしたらけっこうな額だしなぁ それな
自動車乗ってて任意保険入ってないって奴をどう見るか考えれば分かる事なのにな
ワイならドン引きだし親しい仲なら説得してでも入る事を勧めるわ
任意保険なんか絶対入らないって奴が居たら
間違いなくガイキチ認定で距離置くまである 優良物件で無保険って無理な気がする
保険有で入居したい人なんて他にいるだろうし >846
自分でバルサン焚いた方が早いしな、1つ600円ぐらいだし_φ(・_・ ウチは4つか5つの保険会社のパンフ渡されてどれに入るか選んで入居日までに契約してねって言われた。
ネットで調べて地震とかのオプションを付けて1万6千円くらいだったかな。 新築分譲マンションなんだけど隣？からいびきな様な音が聞こえる(ぐぉーって感じ) これって普通？ 火災保険は指定会社の指定されたものに入らなければならないという法律はないから自由に選べる
全労済の住まいる共済で最低限のやつだけ入れば安いよ
おそらくこれだけは保証内容に入れてほしいと言われるであろう借家人賠償責任保険の1000万保証(100口)だけなら年間2250円で済む >>875
そんなもんよ
ウチは隣のエアコン受信音聴こえるし 洗濯パンのホース外れとか借主原因の漏水も多いのに
火災保険の料金でガタガタ言う人が
とても賠償できるだけの金持ってるとは思えんのだが >>847
これテンプレに入れたいくらいだな
実際に実行できるハートの強さがあるかどうかは別だが ゴネれるのは不人気物件だけだよ
問い合わせが相次ぐような人気物件なら、ゴネる奴はお断りされるだけ 保証会社は家賃2年分前払いで無しでもいい気がするがな
保証会社に金払うのももちろん嫌だが、金の管理ができない奴と同じ扱いで疑われてるのが腹立つ >>879 そう
普通なのか、あんま気にしない様にするしかないか RC造だけど隣か上か分からないけど水流す音するし風呂の換気扇から上の料理の匂い入ってくるわ 深夜のトイレは流すの申し訳無いから溜めてるわ
翌朝の一発目トイレと共に流してる >>875
分譲RCマンションでも戸境壁にコンクリートが使われてない物件よくあるけど
某大手不動産仲介営業の人で分譲マンションの戸境壁はどの物件にも全部コンクリが使われてると言い続ける思い込みの激しい人がいた。 >>890
＞戸境壁にコンクリートが使われてない物件よくある
その画像って探せばあるの？ >>886
うちも隣がシャワーとか浴びてると、浴室付近に変な臭いが漂う。
部屋の境界なんていらんと思って1R選んだけど、ちょっと失敗だった。
ドアの外の音もよく聞こえる。 >>875
今のご時世にそれは普通じゃない
酷すぎる
足音とかならともかく、いびきなんて今のレオパレスですら聞こえないよ >>706
失敗したよ
上の階の人足音クソうるさいし30m2ぐらいなのに子供と3人暮らしだし… >>722
全てがダメだろ…まず生活する機能があまりに不足してる >>898
規約には何も書いてないけど、こんな狭い部屋で3人住むとか想定外だろ…というかルール違反に近いと思ってる
俺が内覧してる間は全く音もなくわからなかったんだよな >>891
適当に探せばたくさん出てくるよ
分譲の乾式壁は136ミリの壁厚で260ミリのRCと遮音性能は同等だから特に問題ではない コンクリ打ちっぱなしの物件でベランダの仕切りみたいなのもそのままコンクリなんだけど、厚さが結構あるんだが部屋部分のも同じ厚さなんだろうか？
だとしたら木造なんか薄すぎだよな >>900
遮音性がコンクリートより勝る物質なんて無い 上階との境はコンクリートなのにドスドス足音うるさいが 地元のペット可の物件が木造しかない
ペットももう歳だしみとるまではペット中心で我慢するか…
一応最上階角部屋だから今よりはましかな… https://i.imgur.com/2kwHN2K.jpg
6畳1Kのクソ狭物件やけど4万で東横線駅近だからアリだったわ >>895
それがまともじゃない作りだったんじゃね？ >>905
俺も最初はこういう部屋だったがクソせめーな 家賃安さに決めて1ヶ月住んで、壁の薄さを我慢してたけどガス料金も高過ぎるから引越すわ
基本料金2200円 単価786円
毎日介護があって実家に寄るついでに入ってるから、今月自分のアパートでシャワーしたのは5回位
そんで3600円って事は、普通に毎日使ったら1万はいく
こんなんだったら家賃もう1万位高いとこで、遮音そこそこの所に住んだほうが色々病まずに済むわ ろくに調べずにプロパン物件を選ぶからだよ
プロパン物件なら相場か都市ガス物件と比べて1万～2万下げないと >>906
いやいや、周りに高い建物が立ってて屋上スラブに日光が当たりづらいっていう条件のマンションだったんだろ いまならメルカリアプリをダウンロードして下のアルファベットを紹介の所に入力すれば1000円分買い物できます。 メルカリアプリでタバコ、食べ物や遊戯王カードもコンビニですぐ買えます 。自分も500円分買い物できるようになり助かりす。時間も五分もかかりません！
よろしくお願いします！→をいれてください
kkwgkx
もし招待コードが書きこみしてもだめな場合大文字で書きこみしてみてください！ 俺も最初6畳に住んでたな
しかもロフトベッド置いてたし よく暮らせたな 来月6畳1kから12,6畳の1ldkに引っ越すよ
今の部屋は荷物で溢れてるから何もする気起きん 10畳にしたのにクローゼットが出っ張ってる上に縦長で実質狭くてかなしい >>909
部屋に戻って寝るだけなら十分だけど、まさに独居房だなこれはw 広い部屋だといらないものも溜めちゃうからね
狭いところ住めとは思わないが、
定期的に引越しはして新しくしたい >>924
プロパンとオール電化はそう変わらんって聞いたような 家賃が最上階の4階より、3階の方が五千円も高いのはなんでかな？
リノベーションしてある、エレベーター無しの物件です。 >>917
そもそも建築中で涼しかったんよね
多分、断熱やって屋上もちゃんと断熱してれば涼しいと思うよ >>928
階段４階は無理
好んで住むなら安くていいじゃん 6畳に住んでるけど角部屋で出窓がかなりでかくてそこにめっちゃ物置けるから思ったより広い感覚になる
部屋干し派なのもあって逆に中部屋の6畳だときついかもしれん 建物は真ん中の階層が一番売れるから多く設計するよね。入りづらい一階は占有面積広く、最上階は暑いデメリットを見晴らしがいいっていう謳い文句で誤魔化してる 最上階3階だが見晴らしもクソもない
ほんと2階が良かったわ >>922
1：2を超える場合はデッドスペースだよ
クローゼットで出っ張る場合は、出っ張ったところで測る >>933
いや、売れるのは最上階からだよ
まず騒音、次に眺望。中間階はそれを捨てたかわりに安いってだけ エレベーター無し4階建の4階に住んでるけど、入る時に見た物件サイトだと3階が一番家賃高かった
うろおぼえだけどたしかに3>2>1=4の順に安かったわ >>963
>>967
とで微妙に意見異なるな。高級マンションのペントハウスとは違うんだろう >>937
事故物件かキチガイが住んでるというのが相場
一般的には上に行くほど高く、接する部屋が少ないほど高い
最上階角部屋が一番高い 半年以上住んでるけど別に両隣静かだしトラブルもなんも無いけどな
安くて助かってるわ >>928
リノベ代じゃね？
全部、取り替えた部屋3千円値上がってスーモに載ってたわ >>901,910
アウトフレーム工法ってやつですかね。
壁も薄く作れるんではないかな。 >>944
工法まではわからんけど、よく建築中のマンションで見るタイプやな
>>945
プロパンは百害あって一利なし 隣のしょぼいマンションに住んでるやつが俺のマンションの前で唾吐いていきやがった
やっぱり家賃安いところは民度低いの住んでるんだな
隣のマンションでうざいけど、せめて同じマンション住まいじゃなくて良かった 今すんでるとこそんなに安くないのにゴミ捨て場の使い方が酷すぎる
管理会社に文句言うか… 314 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2021/04/27(火) 21:24:24.31 ID:dynT5Bcz
【奴隷労働問題】失踪ベトナム人技能実習生を働かせ… ペルー国籍の男を逮捕・起訴／東大阪 [ウラヌス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1619433665/1
1 名前：ウラヌス ★[] 投稿日：2021/04/26(月) 19:41:05.95 ID:6Fyp9Eiw9
失踪したベトナム人技能実習生を働かせていたなどとして、出入国管理法違反（不法就労助長）の罪に問われ、大阪府東大阪市に住むペルー国籍の男が２６日までに、逮捕・起訴された。
逮捕・起訴されたのは、東大阪市に住む自営業でペルー国籍のラミロ・アレジャンドロ・サラス・モンテアグド被告（６０）で、２０１７年から昨年にかけて、不法残留のベトナム人４人（２０代）を、自身の経営する会社で働かせ、不法就労を助長させたとされている。
以降ソースにて
https://news.yahoo.co.jp/articles/2e06ee418a9c745a12ee5cadf65ff23f90f35d17
失踪ベトナム人技能実習生を働かせ… ペルー国籍の男を逮捕・起訴／東大阪
4/26(月) 17:54配信
参考記事）
tps://hbol.jp/199986
国を挙げて行われる不正義、技能実習制度 2019.08.23
tps://buzzap.jp/news/20210402-titp-help/
技能実習制度「違反企業マップ」が誕生、当事者・第三者からのリークも受付 2021年4月2日18:00
tps://news.yahoo.co.jp/articles/8a6ee6478acb372aebca1ea58120fc2fb9e1b057
タイの技能実習生受け入れ介護の現場に 2021/3/19(金)
tps://bunshun.jp/articles/-/42696
「2カ月5万円で生活しろ」ベトナム人技能実習生をしゃぶり尽くす“受け入れ業者”の闇 2021.01.08
tps://news.yahoo.co.jp/byline/konnoharuki/20201126-00209505/
外国人実習生の「人権侵害」 スターバックスやファミマの社会的責任とは？ 2020/11/26(木)
tps://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/society/247879
スリランカの技能実習生が前橋の農業法人告発 日常的に暴言や暴力 2020.10.17
tps://www.data-max.co.jp/article/36616
技能実習生の公正な取り扱いを～厚生労働省などが監理団体の許可と技能実習計画の認定を取消し 2020年07月10日
tps://www.asahi.com/articles/ASN6V310NN6VUHBI006.html
人身売買報告で日本格下げ 米国、技能実習生など問題視 2020年6月26日
tps://hbol.jp/202393
技能実習制度の闇。奴隷労働を放置し、加害雇用主を罰せず、被害者の実習生を罰する日本政府 2019.09.24
tps://www.bbc.com/japanese/video-49471735
日本で「搾取」される移民労働者たち 2019年8月26日
tps://bunshun.jp/articles/-/13589
《完全版無料公開》厚労政務官 上野宏史衆院議員 口利き＆暴言音声
「週刊文春」編集部2019/08/27
以上 ずーっと電話かなんかでしゃべってる声が聞こえてくるの発狂しそうだわ
聞きたくないけど耳をそばだてて、あーやっぱしゃべってる・・・ってなる 向こうの電話が聞こえるのは自分の電話も聞かれてるわけで怖すぎる 俺も前に住んでた部屋は聞こえまくってたな
隣のフィリピンハーフ豚女は、フィリピンで暮らす歯が弱いお父さんを心配してる、心の優しい豚だった 電話に限らず日常生活音まる聞こえは人間の住む環境じゃないわ
法で規制すべきだと思う 個人で対策取るしか無い
設計は防音よりも防振、防火に重点を置いてる
だったら防音意識してるところを選んで更に防音室を作り、耳栓するとかできることはやってそれでダメなら山奥に住んで他人と関わらないようにしたほうがいいよ
何もやらないで聞こえる、うるさいは
隣人がうるさいスレでやってくれ 某〇〇ハウスで管理会社として立会、界壁天井無し。…あり得る? ２級建築士の店子に、指摘されて愕然。
施工会社の確認、必須。 どこアップしてんのかよくわからんけど古そうだしいいだろなんでも >>958
うちのなんてこんなもんじゃないぐらい後ろボルト外れて曲がってる
入居して数週間で気付いたからまぁいいかで使ってるけど、
出る時直せって言われてもこれは絶対支払わない >>958
写真撮っとけよ
出る時、元からって言えるやろ >>958
一枚目の写真のパッキンっていうかシーリングがへたくそすぎる
シーリング材の押さえがたりなくて捲れてる 室内洗濯機置き場に防水パンがないから、不動産屋に水漏れ時の原状回復は不要だろうと文句を言ったら、相当揉めた。今どき室内洗濯機置き場に防水パンがないのがおかしい。 防水パン無い物件今でもときたま見るなあ
水漏れは怖いね 今日引っ越しなんですが、何か注意するべきことやアドバイスあればお願いします >>964
最近は無いことも結構あるって不動産屋に聞いたよ
今の洗濯機あんまり水漏れしないから、らしいけどなんか怖いわ >>966
手伝いとして家族とか友人を呼ぶ人が多いが
引っ越しの素人は邪魔なんで呼ばないように まあ防水パンは悪臭や虫の発生原因だからってのもあるか >>967
それは不動産屋の詭弁だよ
部屋内なんか風呂場以外防水しないから万が一の事を考えたらあったほうがいいよ >>966
周りの人に挨拶は行っといたほうがいいよー
どんな人が住んでるのか確認にもなるし >>972
不動産屋に入居時挨拶どうしたらいいですか？って質問したらやらなくていいと。知らない人がピンポーンやっても出ないし、オートロックでプライベート空間ってのもあるからって
ただ、自分は一階なので御向かいのお宅には挨拶した。以降、ベランダ出ると顔合わすからね トイレが防水施行じゃないってのも恐いな。
3点ユニットの方が安心だわ。 >>948
ルールに書いていないと言われたらそれまでだけど、ペットボトルとか濯がないしラベルも蓋も付けたまま出す奴多すぎだわな
夏場は虫来るし、回収する人達もベタベタして嫌だろうにと思うんだがね >>964
おかしい物件を契約しようとして
だだこねて揉めてるほうがおかしい >>975
そんなん序の口で、金曜の夜に生ゴミ出してあったり、口緩くて風とかカラスのせいでその辺ゴミまみれになってたり、粗大ゴミサイズのものがシールなしのままずっと置き去りにされてたり酷すぎる >>966
基本には>>973でいいからわざわざ挨拶にいくとかえって迷惑かもだからポストカードに簡単な挨拶状と、貰っても困らない郵便受けに入る程度の粗品を入れておくと良いかも？
最低限の儀礼を果たすと隣人の安心感はあると思うし >>978
いや何にもしないのが最善の選択だよ
自分がよほど騒音主の自覚あるなら挨拶すべきとは思うが、今はプライバシー優先
昔みたいに両隣り挨拶基本ってのは、今の世の中無くなった こんなことは言いたくないがここは火災保険入らないとか下層の人が多いからな
ここのアドバイスなんかより世間の常識を優先させた方がいいとは思う >>974
あくまでも経験上ね。億ションだろうが戸建てだろうがユニットバスとかを入れるなら防水はしない。入れないなら防水はする 火災保険は入るべき
上階からの水漏れとかで相手が火災保険入ってなかったら家財とかの保証はどうするの？
そもそも失火責任法で火元の人は賠償しなくていいってなってるから近隣で火災が発生して被害を受けたら部屋の原状回復費用は全部自分持ちだよ？保険に入ってるなら大丈夫だけど入ってないなら自費だけどそんなにお金に余裕あるのか？ 挨拶行った時に、隣人が前歯無いオッサンの時の絶望たるやいなや >>983
それな、うちもどうやら女の子。でも、引っ越してきてもう半年経って、今更挨拶も出来ないから、口実を探してる。
そんな上手い口実ないもんな。 いきなり越してきたやつが近づきたいとか口実とかキモすぎて引っ越すレベル
当たり屋タイプのストーカーとか死んでくれや >>986
まじでやめとけ
男は良いように良いように捉えるけど、女の子は基本男に全く興味ないかキモいって思ってるか、怯えてる状態がデフォルトだから >>986
お前みたいな奴がいるから男の価値が下がるんだよ 隣が夜中までペチャクチャ喋るんだけどどうしたらいい？ ましてや逃げ場のない家知られてて、挨拶とかに対して仕方なしに返事しても男は「デｨｭﾌﾌ!話出来た!俺の事好きなんだアﾊﾊﾊﾊ！！よし、家出る時間合わせよう！！デｩﾌﾌ！！」
とかマジ迷惑しかない
容姿とかも関係ないしな >>986
きっっっっも
そりゃ女性専用マンションとかあるわけだわ マジでキメー
防犯考えたら挨拶せんのが普通やろストーカーの自覚ある？ 女の子って生きづらいだろうなぁ
ぶっちゃけれて女の強みを活かしてる人そうそういないし、
殆どの子がこういう日常に潜む恐怖に晒されてるんやもんな
女性専用物件もっと増えてええやろ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 18日 7時間 13分 26秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
