【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49

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1774号室の住人さん (ワッチョイ 7b6f-7qef)2018/05/20(日) 18:11:05.72ID:S3Q6ZtCG0

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48
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952774号室の住人さん (アウアウウー Sa85-f3qn)2018/07/04(水) 18:45:56.73ID:u4C67TUta
>>949
したに決まってんじゃん。
たまたま俺が水道設備会社で働いてたから自分で直したけど管理会社にはきつく言ったよ。

953774号室の住人さん (アウアウウー Sa85-xNyh)2018/07/04(水) 19:33:19.19ID:hNwOKcjka
>>952
>>947のレスでは読み取れなかったわ
失礼しました

954774号室の住人さん (アウアウウー Sa85-f3qn)2018/07/04(水) 19:55:24.89ID:u4C67TUta
>>953
俺も言葉足らずでした。
ごめん。

955774号室の住人さん (ワッチョイ 4655-Qnp7)2018/07/04(水) 22:05:25.93ID:cxncuYS80
水漏れ系は緊急度が超高いから電話すると管理会社がすっ飛んでくる。

前住んでたとこで天井から水がポタポタ垂れてきたことがあった。電気温水器って20年くらいで給水管から水漏れ起こる率が高いらしいね
上の部屋の床剥がして修理してうちの天井も全面張り替えで大騒動だった。

956774号室の住人さん (ワッチョイ a76c-rubz)2018/07/05(木) 00:36:54.75ID:mM5fOpHS0
最近は24時間サポート付いてるマンション多いからなぁ
うちも一回お湯が出なくなって呼んだけど来るまで何時間も
かかってあんま意味ない感じだったわ

957774号室の住人さん (ワッチョイ c76f-vkkl)2018/07/05(木) 03:32:47.70ID:fHAFDrnW0
>>956
大東建託のマンソンで同じような事があった時は三十路分で来たな

958774号室の住人さん (ワッチョイ 4762-EH6P)2018/07/05(木) 04:54:52.40ID:01GJy1cB0
>>956
自分がそのサポートの仕事ってか会社やってるって想像すれば
複数依頼があればすぐには無理だろうなと思いそうだけど
深夜の対応は基本的に一次対応メインだけど

959774号室の住人さん (ワッチョイ dfd7-m7Nt)2018/07/05(木) 07:07:02.26ID:IOd69mcD0
次スレ立てました

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
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960774号室の住人さん (ガラプー KK4f-miex)2018/07/05(木) 15:05:04.65ID:6MyfUjSkK
>>959
あえて言おう、乙であると!

961774号室の住人さん (エムゾネ FF7f-jgrZ)2018/07/05(木) 17:10:56.75ID:f6qf/lCMF
>>695
駅近の国道交差点沿いに一時住んでたけど、昼間起きてるときと夜間布団に入って目つぶったときの音の感じ方は全然違う。
自分は24時間走ってる大型トラックやバイク、バスの音が耐えられなくて眠れなくなって二ヶ月で引っ越したよ。

今は少し駅から離れたけど静かな住宅街で毎晩よく眠れてます。
国道沿いは慣れる人は慣れるし、耐えられない人は耐えられない。
自分に合った物件を見つけよう。

962774号室の住人さん (エムゾネ FF7f-jgrZ)2018/07/05(木) 17:16:53.85ID:f6qf/lCMF
>>955
トイレとか水系は管理会社にとっても緊急性高いから対応早いのか普通だよね。
しかし最初に見てもらってからその後の段取りとかスケジュールは受け身になってると後回しにされるから、入居者が能動的に動いて管理会社のケツ叩かなきゃいかん。

「連絡来るの待ってよう」じゃなくて、「連絡来ないんですけど今どうなってますか?」ってこっちからどんどん聞いて多少無理にでも優先順位上げさせないとだめ。

963774号室の住人さん (アウアウカー Sa1b-yUld)2018/07/05(木) 20:16:38.91ID:F1WYSbIJa
玄関がカードキーなんだけど、入居時になんか具合が悪かったらしく普通に鍵穴にぶっ指すタイプのまんまだった
不動産屋で2週間以内に管理会社から連絡があると聞いたのだが、あれからはや2年
別に何も困らないので放置してるが、こちらから動かないとこんなもんか

964774号室の住人さん (スップ Sdff-+t5f)2018/07/05(木) 21:27:46.68ID:kbY201g9d
鉄筋コンでも隣との壁が空洞っぽい音だったら防音に関しては期待できないんだよね?
それでも木造や鉄骨よりは優れているのかな?

965774号室の住人さん (ワッチョイ 4762-EH6P)2018/07/05(木) 21:28:45.40ID:01GJy1cB0
木造や鉄骨は音以前に
建物自体が揺れるからなあ

966774号室の住人さん (スップ Sdff-+t5f)2018/07/05(木) 22:02:00.56ID:kbY201g9d
そうなんだー。やっぱ鉄筋コンかなー。でもいくつか内見しても壁空洞っぽい音ばっかだった

967774号室の住人さん (ワッチョイ 5f04-T/Mn)2018/07/05(木) 22:27:21.96ID:MXmpJqYB0
   階階
6号室段段7号室
3号室階階5号室
1号室段段2号室
   入口
木造軽量鉄骨物
このレイアウトなら最低限上階ガチャのみ

968774号室の住人さん (ワッチョイ 4751-gqST)2018/07/05(木) 22:49:50.87ID:4ytEwDwY0
木造や軽鉄で「 今までにない防音性を実現!○○方式!」みたいなやつ全部嘘だからな
所詮木造、所詮軽鉄

969774号室の住人さん (ブーイモ MM7f-V10T)2018/07/06(金) 00:40:40.27ID:E6PL1H5tM
>>966
基本的にはそれでOK
劣悪RCと優良鉄骨なんかだと逆転するけど、価格差が大きくて比較対象にならない
ちなみに壁叩いて空洞っぽくてもコンクリートだったりするよ
うち(壁式RC)がそうだわ
コンクリート壁でもクロス直貼りとは限らないし、むしろ少ないんじゃないかな?

970774号室の住人さん (ワッチョイ 4762-dFMC)2018/07/06(金) 01:33:34.31ID:EAXB+N/C0
>>963
初回は何度か催促必須かもね
2年てことは更新するのな?その時に
鍵どーなってんだよぉ〜ゴルァ
すれば吉

971774号室の住人さん (ワッチョイ 7f89-sule)2018/07/06(金) 08:38:06.66ID:MVKsNwzV0
>>963
設備としてマイナスになってるんだから、家賃に反映すべきだな。

972774号室の住人さん (スフッ Sd7f-ydsL)2018/07/06(金) 16:40:54.87ID:V3NHUNW4d
木造や軽鉄に何度も住み替えてるけど騒音が気になったことや
苦情を言われたりしたことは一度もない、田舎だから静かなんだろうな

973774号室の住人さん (スププ Sd7f-2Fxr)2018/07/06(金) 17:14:16.46ID:tEhaNXqNd
今探してるんだけど、アプリやらで部屋見つけて管理してる不動産屋のHPでみたら一切載ってないか家賃が違う
餌物件なんだろうけど多すぎるわ

974774号室の住人さん (スップ Sdff-+t5f)2018/07/06(金) 17:25:59.15ID:sjGwjRnFd
>>972
ほんと羨ましい。
やっぱ隣人の質だよな

975774号室の住人さん (JP 0Hfb-tMnV)2018/07/06(金) 17:29:34.41ID:B8BUECbPH
ヘーベルメゾンに引っ越したんだが遮音性高くないか?
ALCだから大して期待してなかったんだが周りの音全然聞こえんわ
その代わり階段の上り下りの音はやたら響くけど

976774号室の住人さん (ワッチョイ 5f94-q+oR)2018/07/06(金) 17:37:06.56ID:fvNeKl5Q0
マンション物件で前に公園のある所を選んだけど
大失敗だった。とにかくうるさい、昼間はべつに構わないけど
夜中にガキどもがギャーギャー騒ぎやがる
次は絶対に公園前はやめるよ

977774号室の住人さん (ワッチョイ 8762-GobN)2018/07/06(金) 17:47:27.20ID:2SRdd4Ku0
そういうガキってタバコの吸殻をポイ捨てしまくるから糞ウザいよな

978774号室の住人さん (ワッチョイ 5f04-T/Mn)2018/07/06(金) 19:30:27.41ID:2SRdd4Ku0
>>976
公園に不審者がいるって
警察に通報しまくる

979774号室の住人さん (アウアウカー Sa1b-yUld)2018/07/07(土) 06:39:32.40ID:1CemjV+va
駅徒歩1分目の前公園
駅徒歩7分閑静な住宅街ど真ん中
部屋スペック家賃同程度
散々悩んで後者を選んだのは正解だった

980774号室の住人さん (ササクッテロラ Sp3b-/DVF)2018/07/07(土) 08:45:39.38ID:JtabpQUep
駅から徒歩6〜7分くらいが限界だな。
10分だと夏場や雨の日は心が折れそうになる。
自分なら1分選ぶ。

981774号室の住人さん (スッップ Sd7f-+t5f)2018/07/07(土) 10:39:01.34ID:7U7fB0qOd
家から駅のホームまで10分が限界

982774号室の住人さん (ワッチョイ 4751-gqST)2018/07/07(土) 10:45:05.94ID:jkp4yGAE0
もやしか

983774号室の住人さん (ワッチョイ 076a-UVFs)2018/07/07(土) 11:10:12.39ID:ZrBJyCHe0
キッチンの排水溝トラップがない奴でゲロみたいな香り

984774号室の住人さん (ワッチョイ 5f04-T/Mn)2018/07/07(土) 11:29:46.44ID:m1GhNusM0
>>983
とりあえず
100均のシリコンラップで蓋

985774号室の住人さん (スプッッ Sdff-F1+d)2018/07/07(土) 11:45:32.68ID:Uof4BbkYd
下の階の家族が最近ガタガタうるさいと思ったら引っ越してた
朝からガキがバタバタ歩く音がうるさかったから良かったが次来る住人によっては天国になるか地獄になるか

986774号室の住人さん (ワッチョイ 8762-4RHF)2018/07/07(土) 12:40:26.64ID:MDAak6X40
金曜土曜の夜なら多少騒いでも許される

987774号室の住人さん (ワッチョイ 8762-GobN)2018/07/07(土) 12:44:10.65ID:XEvKcvfC0
>>983
お前のチンポやケツの穴の臭いよりはよっぽどいい香りだろwww

988774号室の住人さん (ワッチョイ 5fb2-q+oR)2018/07/07(土) 14:30:09.45ID:6L+H4Sl90
駅から15分程のマンションをわざわざ選びました。
運動しないから往復30分のウオーキング時間を確保
駅前の喧騒から離れて静かで怖いほど(笑)

989774号室の住人さん (アウアウウー Sa0b-VArg)2018/07/07(土) 15:02:58.13ID:oiM4EFjva
契約したマンションに不満は無いが、マンション裏の一軒家から子供を怒鳴りつける声が聞こえてきてげんなりする
子供の泣き声はあまりしないから通報する必要は無いと思うけど、とにかく父親も母親もヒステリーだわ…

990774号室の住人さん (ワッチョイ 4762-dFMC)2018/07/07(土) 17:58:28.31ID:1mBin43s0
泣き声を出せない程の圧政ですな

991774号室の住人さん (ワッチョイ df61-UVFs)2018/07/07(土) 18:10:36.21ID:IbLSlWIr0
そのくらいの件なら通報はしていいよ
子どもの声が聞こえないことは虐待ではよくあるよ
泣いたらうるせえと余計に怒られたり殴られたりするタイプ
子どもの反応が重要じゃなくて怒鳴りつけられてる事実が重要だから
通報という形で心配しているという情報は児相に入れとけ

992774号室の住人さん (アウアウウー Sa0b-VArg)2018/07/07(土) 19:12:28.21ID:AsBhzBRJa
通報案件なのかな…名前とか知らないなあ
「なにやってんのー!!!危ないでしょー!!!」
「よけなさいコラ!!!」
みたいな怒鳴り声なんだけど
普通に言えばいいようなことを大声で怒鳴ってる

993774号室の住人さん (ワッチョイ 5f04-O7gW)2018/07/07(土) 19:21:50.72ID:JC8rxWnt0
通報は義務だったはず

994774号室の住人さん (アウアウウー Sa0b-VArg)2018/07/07(土) 19:29:56.10ID:AsBhzBRJa
うへぇ
めんどいけど児相検索してみるわ…

995774号室の住人さん (ワッチョイ 4762-BD26)2018/07/07(土) 19:52:14.47ID:lLW5HuN00
その通報が幼い命を救うかもしれない
後で後悔するくらいなら少しの手間くらいねえ

996774号室の住人さん (スッップ Sd7f-+t5f)2018/07/07(土) 21:12:59.27ID:7U7fB0qOd
>>988
俺も前同じようなとこ住んでたけど、猛暑とか、雨の日とかキッツイんだよなー

997774号室の住人さん (ワッチョイ bf86-cr2R)2018/07/07(土) 21:41:00.44ID:UW1oy2/+0
駅徒歩4分、ワン・フロアー2世帯
10階建て10階住の俺。

998774号室の住人さん (ワッチョイ 5f80-sule)2018/07/07(土) 21:43:32.37ID:bmnWwyjn0
>>988
例えば、中くらいの駅(駒込駅とか)の改札から15分なら別に
遠くないし、雨の日でもそこまで大変じゃないだろう。

999774号室の住人さん (スップ Sdff-m7Nt)2018/07/07(土) 21:51:34.57ID:ENftMQIgd
次スレ立てておきました

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1530741981/

1000774号室の住人さん (アークセー Sx3b-loS9)2018/07/07(土) 23:54:53.25ID:+JItvbovx
おつ

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