【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1519063506/
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1522645290/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 俺を入居審査で落とした物件がいまだに空室
ざまぁみろ
俺を入れていれば部屋埋まってたのに >>2
愛媛ってこんな値段で1LDK借りれるんだね。
市の中心にも近そうだし。 >>5
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）＜ オマエモナー
（ ） ＼＿＿＿＿＿
｜ ｜ |
（_＿）＿） 二車線の街道ぞいのマンションってやっぱりうるさかったり空気悪いのかな？ 国道沿いとか交通量多いと洗濯物が干せないなんてのはよく聞くね。
気にしない人の方が大多数だと思うけど。 1階が銭湯ってどう思う？
湿気で虫とか寄ってくるかな
飲食店が一階よりかはましか >>7
昔、国道沿いに住んでた。
一日中車が通るし、バイクのマフラー改造してるあほがいてうるさすぎた。
あと救急車やパトカーのサイレンもうるさい。 さんてんユニットバスですごく狭い
バスに洗面台が半分ぐらい侵食してるし、たってシャワーあびたらビショビショになっちゃう、仕切りがない…
どうなのかな？ >>16それがない、つけられない物件なんだす…バスのとなりすぐトイレ… 独身時代 寮
結婚したら 社宅
子供が一人生まれたら 3LDK
子供が二人生まれたら 4LDK
子供が独立したら 1LDK
老後 24時間介護付きホテル老人ホーム ※退職後～死ぬまでの間に最適
家買うだけが人生やない！！！！ 日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増
↓
不動産価格暴落
「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/ エアコンのランドリー運転って外気温が20度以上なら冷風運転、それ以下なら暖房冷風の交互運転とあるんだが、今時期使用すると部屋と洗濯物がキンキンに冷えるだけで全然乾かない
これって部屋の温度に連動しないと意味ないんじゃないか？
冬場は交互運転だからよく乾くんだが >>22
ホームページ見たが一人暮らしの水道料金にしては高いな >>26
高架路線の隣のマンション1Fなら問題なく干せる 築15年の3階建てALC造ヘーベルメゾンを検討してるんですが、防音対策はされてるんですかね？隣との壁を叩いた感じではなんか詰まってる感はありました。
ただ角部屋で、隣室と逆の壁は叩いたら軽い音がしました、、、 https://twitter.com/gerodon/status/692506370973765633
＞良い子の諸君！
＞ボロい木造アパートは
＞古くてショボいエアコン
＞断熱材皆無 ぼったくりプロパンガス
＞小さい冷蔵庫しか入らない
＞以上の点で光熱費が普通のアパートより毎月1万から2万は高い！
＞家賃に加算して考えると全然安くないぞ！
これマジ？ >>30
三階物
軽量鉄骨で石膏ボードなら
防音期待出来ない 線路沿いに住んでるけど、引越し当初に外干ししたら鉄臭くなったから
それ以来部屋干しにしてるわ >>30
界壁にもALCが入ってればただのボードよりはいくらかマシだけどRC造のコンクリ壁には遠く及ばない
残念ながら叩いただけではわからんよ
可能なら建築図面を見せてもらうか内見で天井裏のメンテ口やメーターボックスを目視確認するしかない
>>32
ALCは重量鉄骨 >>32
軽量鉄骨じゃないし、界壁の材質はわからないけど（たぶんALC）マンションは全て石膏ボード使ってる ハウスメイトって管理会社の管理がクソだった
もう二度ここの物件は借りない >>37
外壁がALCの軽量鉄骨造なんてあるの？ｗ 14㎡は約4.2坪で8,6帖 ん～あまり美味しそうじゃない 何が１４㎡なのか？
まさか玄関やトイレ、洗面所、浴室や洗濯機置き場に加えて
ウォーキングクロゼットやリビングダイニングを合わせて１４㎡ってことはないよな
で部屋自体は１５㎡ぐらい？ 独房だな
ムショ暮らしで慣れてるんならどうぞ、ってかんじだな >>47
物件の賃料が１４㎡？
つまり １億９千６００万円か・・・すげえな 西向きの部屋はたしかに夏暑いが
そのぶん冬は暖かいんだからプラマイゼロじゃねーか 9畳から7.5畳に引っ越してきたんだが、
かなり小さく見えるなー
これはいかんな。。。 >>39
wikiでも見てみれば？
不動産サイトでもALCは軽量鉄骨のカテゴリだよ 重量鉄骨造…躯体部分に厚さが6mm以上の重量鉄骨を使用した建築物の構造
軽量鉄骨…躯体部分に厚さが3～4mmの軽量鉄骨(パイプ）を使用した建築物の構造いわゆるプレハブ造
軽量鉄骨造では基本2階建てまでしか出来ない、外壁財はサイディングt等の軽量材でありALCでさえ重量的に使用出来ない >>54
壁床ALCの軽量鉄骨造なんて見たことないぞ
軽量鉄骨造ともっと大きい括りの鉄骨造をゴッチャにしてんじゃないか？ うちは軽量鉄骨だけど床はALCだよ
壁はさすがに違う 1kの居室が6.5畳ってどんな感じ？
ベッド・テレビ台・PCデスク・テーブルを置きたいけどやっぱ狭い？ RCって言葉に騙されたわ 場所によってはめちゃくちゃ響くわ うちは鉄骨だけど隣人がみんな静かで、自分がめちゃくちゃうるさいのではという気がしてきて
最近はなるべく大きな音出さないように気をつけてるけど結構ストレス。 >>62
それわかる
多少生活音聞こえてくれば「こっちの音も聞こえててもお互い様だからいいだろう」って気楽になる >>59
6.5だと全部置くのは無理だろ
家はシングルベッドとテレビ台とPCデスクと椅子であまりスペースはほぼ無かった >>59
こっち、7.5畳あるがそれでもきつい
6.5畳とか無理だろ... 
うちは築30年超の木造だけど静かだな
稀に隣の犬の鳴き声がする程度 7.5畳でも狭いってまじか。近々内見に行く予定だけど、家具置く前の部屋って広く見えるというし、意見聞けてよかった
スケール持っていかないと さっき不動産屋から電話あって保証会社の審査通ったから引っ越し決定
今のとこより家賃は上がるが環境重視したからまともな隣人でありますように(―人―)
>>68
オレ内覧行った時に忘れたから一緒に行った不動産屋に聞いたら持ってたから借りたわw ちょっと先の内覧で問い合わせたら、他にも問い合わせ来てるから早い者勝ちね（意訳
って言われて常套句なのかまじめになのか気になる
>>70
物件によるからなあ
ネットや雑誌に掲載される時点で空室確定してるんだから、問い合わせもあるよ
空いたばかりの部屋は書類や図面がないから 空いたばかりの部屋どころか空き予定の部屋も建築中の部屋も図面はあるけどな もはや内覧なんて行ってられないよな
内覧予約してるうちに決められたら終わりなんだから 自分は部屋決めるとき、他の不動産屋のお客さんと競合になった
向こうは契約意志を大家さんに電話で伝えただけだったから、こっちは先に書類提出して営業の人にゴリ押ししてもらった >>77
内覧して気に入らなければ断るだけだし問題ない 駐車場駐輪場ゴミ捨て場と共用部分がどれだけ散らかってるかだな
これで管理会社がまともに働いてるかと民度がわかる >>82
極めて同意
その事を怠って半年で引っ越しすることにしたわ
今回は徹底的にそこらを見てる 軽量鉄骨でイビキがうるさい上の階の横の部屋が空いた。
騙されて次にその部屋に決める人が可哀想。
ブラック物件ほど長居できずに回転率が高くて物件情報に頻繁に登場する。
当たり物件は何年も住み続けるから市場に出回らない
賃貸情報のHPを定期的に集計してブラック物件を割り出すサービス作ったら需要ありそうだ。
環状八号線に面した集合住宅はやたら募集が多いw騒音と空気の悪さでな。
地方から出てくる奴が最初に失敗でもしてるんだろう 自称忍者だけど唯一隣接してる階下が引っ越したのを期に迫力ある音量で映画見てたら、一週間ほどで苦情が来て、聞けば向かいの建物の同層階の人で驚いた。 そんな共用部が汚いマンションなんて普通に道あるいててもないよね、どんな地域なの >>90
通路が私物だらけとか駐輪場の端に放置された自転車が押し込まれてたり集合ポストのゴミ箱が溢れかえってたり、通りがかりで見える範囲でも結構見かける >>81
騒音と匂い問題無いか？
カラオケスナック
新聞配達営業所
リサイクル施設
焼肉屋
etc.
マンションの一階が飲食店だとG被害が多いと言うね >>59
参考までに俺の経験だと5.5畳でベッド、デスク、ローテーブル、本棚でギリギリ
8畳だとベッド、デスク、テレビ台、ソファ、ローテーブル、本棚でギリギリ
だからたぶん6.5あれはいけると思うぞ 駅前のチェーン店だと条件簡単で効率いい客優先だから、地元や物件管理してるマイナーな弱小不動産にあたってるけど、難しいですねーとかネガなことばっか言って貸す気ないみたいな対応……
よく親身な不動産屋さんとかネットで聞くけど、どこに行けばいるの？ お前が望むような物件は存在しないって事だよ
条件を変えろ 田舎だと条件を緩くしても物件自体がないと言う罠があるが、都会なら金を出せばそれはないだろうな ＪＲぞいに近いアパートってどう？
うるさかったり振動すごい？ JRと西武線の近くの物件を内覧した時に、どちらもやかましすぎて辞めた
JRは線路の真横だったからグモっても困るし
西武線は公園の向こうだったけど使わない路線だから許せんかったw 東急とか小田急とか最近地下化した辺りは家賃跳ね上がったりしたのかなぁ 慣れるんか
もはや音には無敵やね
そんな俺もボロアパート住んでた時は麻痺してたのか手掴みでゴキ捕まえて窓からポイしてたな
あいつら噛むから持ち方に注意 体が覚えちゃって
電車が来る時間で
「あー今◯◯時か」
とかなるのよね 賃貸マンションでコンセント増設した方おられますか？
数が少ない上変な場所にあって使いづらい… >>110
コンセント増設は壁ぶち抜きだからほぼ無理じゃないかな
大昔に電話回線を引こうとした時に、壁に穴が空いてないと無理と言われた事がある
幸い穴も回線もあったから助かったけど オーナーに言って増設することはできるよ
ただし退去時には現状復旧必要
ってパターン多いと思う >>104
すげー。
ゴキって滑りそうな感じがあるけど持てるものなの。 俺も居室にコンセント2各2口で4口しかないんだが
これって少ないよな 家は6畳で6個+エアコンしかないな
6又の延長ケーブル4個使ってる 快適過ぎる物件も考えもの
休日に外出する気が失せる 快適じゃなくても
休日は外出したくない
誰とも話もしたくないし
完全にオフ つまり物理的に快適すぎる物件の方が良い
快適な物件でも出かけようと思えば出かけられる
快適じゃない物件は快適だと思いこもうとしてもやっぱり快適じゃない 1Kから1LDKに引っ越して生活変わった。快適すぎ。
家賃は上がったが、もう二度と1Kに住むことは無いと思う。
1Kに住んでた時は「全然問題ない。これ以上広い必要ない」って思ってたのに。 俺は1LDKから1Kに引っ越したが特に不都合無いな
広いほうがいいが、値段が最優先でいいので1Kで十分 ひと部屋ゴミ箱に出来るから２Ｋも良いぞ
掃除が楽になる >>104
狭いほうが物は増えないからいいと思うんだけどな 私は1Kから1DKになったけどキッチンが狭くなったから大差ないかも
総面積が広くなったから快適 1Kのキッチンって通路だろ
それより狭いDKってどうなってんだ >>128
それが4.5畳くらいあったのよ
家電一式の他にハンガーラックやシューズボックス置いても余裕があった
今の部屋の方が通路だorz 俺は2DK住んでるが快適だな。
都内に住んでた時は1Kだったが家賃高いし駐車場高くてカツカツだったわ。通勤は30分以内で行けたから良かったが。
今は通勤は1時間になったが家賃安くて駐車場も安いから満足度高い 底辺のくせに中野区、駅徒歩2分という立地に全振りした1K木造アパートに住んでたけど自転車通勤で殆ど電車使わないから完全に無駄だった
今は隣県に引っ越して家賃はほぼ変わらず2DKのRCマンション(壁式最上階角部屋)でかなり快適
最寄り駅は遠いけど、職場までの距離は都内と大差なかったりするし
2Kや2DKでもキッチンと繋げて1LDKっぽく使える間取りだと満足度高いね 最上階は夏暑くて冬寒いと言うよね
一概には言えないんだろうけど 南向き最上階角部屋、窓は東向き
夏場の熱の篭る感じは常時クーラーじゃないときつい
冬はそんなんでもないかな、北国はどうか分からんけど >>139
ひとつ下の階だと 屋根に当たる部分の空間を 最上階の住人がせっせと冷やしてくれるので快適 しかし基地外がいると最悪の物件になるから最上階がいいわ 自分は初めて角部屋じゃない部屋に決めた時はドキドキしたわ
案外暖房いらずで快適 洗濯機が室外の物件って実際どうなんでしょう。デメリットとして調べるとこんな感じですが、他に考慮すべき点があれば教えて下さい。
・夜に洗濯できない
・外に出るのが億劫
・冬寒い、凍結しやすい
・故障しやすい >>143
ベランダではなく玄関先の場合は誰かに使われても分からないというのがあるかな
現実的になかなか無い事だけど
自分は室外の部屋にしか住んだ事ないけど室内でも夜はできないと言うね 俺は住んでる人間がいい人ならわりとどこでもいい、隣人トラブルや住人とのトラブルはもうゴメンだ……だから物件選びは共用部とか通路 見るな、ゴミ平気で共用部に捨てる奴いるから汚くないかとか我が物顔で共用部に私物起きまくってる住人いないかとか >>145
有難うございます。設置場所ですか。確かに誰にでもさわれる場所だとちと心配になりますね。 >>143
今まさにバルコニーに洗濯機あるとこ住んでる
寒いってのは気にならない。窓明けてすぐのとこに蛇口あるし
洗濯機も窓から洗濯物を出し入れできる
夜にできないのは室内置きでも建物の構造次第かと
夏冬は窓開けてる人ですな少ないから隣でやってても気にならない
凍結は地域差あるからなんとも
故障しやすいかってのは洗濯機自体の当たり外れもあるだろうけど壊れやすいかも
もちろん屋根はあるけどね
ちなみに今の洗濯機はバルコニーおきで10年使ってるけど
蛇口からのホースが劣化して今年変えたくらいで問題なし
デメリットは、洗濯機あるせいでバルコニーがその分狭くなることかなあ あとバルコニーは前面の排水に向かって若干勾配ついてるから
設置するときに足についてるネジを調整して水平を保つ必要あり
これしないと回転がきれいにしないし
故障しやすくなるとも思う １５㎡以下の部屋にすんだことある人いる？
やはりきつい？ >>151
確かに昭和だけどね
都市ガス物件で鉄筋コンクリート、最上階、角部屋、家賃35000円以内、バルコニーあり
が譲れない条件としてあったからなあ
確かに古いけど前は新築6万でオーナー会社がプロパンもやっててプロパンでボラれたからね
実際家賃は3万で少し広くなったから問題ない
下の住人も隣の住人も静かで家賃考えると大当たりだった 15㎡以下のところに住んでる女のとこにいったけどキツくなかった
むしろガバガバだったよ 狭いところに住むとあんまり出し入れしないし
少し大きすぎるモノも無理やり詰め込んじゃうらしい
だからずっと入れっぱなし、だからじゃね？ オレも15㎡以下女と付き合ったことあるけど「きつい」ってことはなかったな湿り具合にもよるんじゃないかな 画像の赤丸部分に荷物を置いていたら、201号室の住民から「お前これなに？かたずけろま！」と因縁をつけられ喧嘩になり10回目の警察沙汰
https://i.imgur.com/Ykc5kzY.jpg
だれの迷惑にもなっていないのに文句言われる筋合いなし。
年下にお前呼ばわりされるとかメチャクチャ腹立つ死ねばいいのに。
https://i.imgur.com/oJO4HoY.jpg
https://i.imgur.com/K8NPYMg.jpg
https://i.imgur.com/cGPwOEr.jpg これは運だけど下の階の住人がヘビースモーカー＆ベランダで吸うから窓開けられない
https://goo.gl/q9oPrt >>160
まぁ共用部分だし勝手に置いてるヤツが悪い
例えば今度201号室の住人がそこにモノを置いたら文句言うんだろ？ >>160
借りてる部屋の外側はアウトだよ
ドアの外面ですらアウトと言われるのに 地方ってこういうルールを守らないのに文句言うキチガイが多い
東京に来れば瞬殺 URの共用の通路
ここに自転車を置いてる奴らが凄く多い
URも共用部分に物を置かないでくださいとしてるのに所有権に触れるからなのか何もしない。
隣の部屋が空いててもそれだけで借りるのを辞めてしまう。 >>162
俺の部屋の前の行き止まりの場所に文句言うのは因縁としか言えんわ…
年上の俺をお前呼ばわりするする失礼さも許せん。 関係ない
共用部は好き勝手に使っていい場所じゃないんだよ
あなたの常識力はその年下さん以下なんだからしょうがないでしょ >>168
そんなに言われるのが嫌なら家主に頼んで買い取れよ、別に月々2000円ぐらいで借りても良いし
まあ断られるだろうけどｗ 石川県で特徴的なタイル、セットバックして３本ピラーの特徴的なエントランス
１棟/４～６戸のアパート、駐車場のラインから大東建かダイワの物件
間口に対して駐車場が９０度曲がった横置きなどから
物件は簡単に特定出来ると思う１０１号室に糖質が住んでるので気をつけて 近隣では厄介者で有名なんだろうな
引越しおばさんや和歌山毒カレー事件のように
大々的に全国報道されるの待つことにするわ >>171
諸江町中丁407-3 フェリーチェだよ そこまで具体的な情報出すとむしろそういうやつのほうが糖質じゃないかと俺は経験上思います 共用部分に私物を置くのは消防法で禁止されてる。
邪魔にならなければいいってもんじゃない。 隣が中国人だったことあるわ
薄くない壁なのに電話の声が煩かったw 警察10回も呼んでる時点で
もうダメダメw
近いうちにニュー速にスレが立ちそうw ムカついてトラブった相手の顔晒したら自分が特定されるとかなかなか身を張った高度なギャグだな >>149
おぉ経験者の意見参考になります。デメリットと言われるほど面倒に感じてない印象を受けました。
ベランダが狭くなるのは確かに嫌ですね。あとカバーしててもホースの劣化は早そう。参考にさせていただきます。 審査3日くらいって聞いたのにもう１週間だ
待つの結構辛い 引っ越し初日にでかいGがでた…
とりあえずゴキジェットとブラックキャップ買ってきたがもう何も信じられない…
前の部屋では一度も見なかったのに >>186
自分も初日に大型が出た
しかも玄関前の通路でww
でもその後は全く出ない
引っ越し直後はそれまでの環境に慣れてたのがうろついてるんだと思う すげえな、自分から情報をさらしちゃうなんて
つい検索しちゃって、こんな書き込みも見つけちゃったよ
http://nozomi.2ch.エスシー/test/read.cgi/auto/1510665207/858
（NGワードに引っかかって書き込めないので、エスシーはscね） ローカルな不動産屋さんだとメール対応すんげえ遅いとこあるね
難聴気味なのと確認のために文字で欲しいんだけど、
普通はそこまで考えて仕事しないわなぁと >>168
これは深刻な建物内カーストやね
あなた １階の部屋 １K
相 手 ２階の部屋 １LDK 部屋の広さは約１.５倍
http://img.heyazine.com/p/0038/82936800010004p_01.jpg
逆に年上なこともあって相手はあなたのことをゴミムシとしか見てないと思う >>191
図面見たけど１階の部屋は２階の台所ぐらいの大きさしかないね
例えば地下に１階の台所ぐらいの大きさの穴掘ってジジイが住みだしたら
お前呼ばわりどころか関わりたくないって思うだろう
つまり２０１号の住人にとって１０１号はそういう存在なんだろうね 関東圏内で管理をやっている武蔵コミュニティはおすすめしない。
エイブルやアパマンなどから紹介された物件でも賃貸管理は武蔵ということもある。
「入居者から退去負担金をできるだけ多く回収する方法」
「まずは退去負担金を多く設定し、入居者のサインをもらい債権にすることが重要です。」
平等な目線で退去費用を算定せず”多く設定”してくるため注意。
https://gentosha-go.com/articles/-/1241 >>193
下はDK部分が丸ごとないんだろうね
こんな造りだと地震で一階が潰れるんじゃないかと思うわ 築45年のRCなんだが、風呂ﾄｲﾚ(一体)の換気扇から他の部屋の風呂やﾄｲﾚの音が聞こえる
ﾄｲﾚのﾀｲﾐﾝｸﾞが合うと気まずいわ 1年近くカーテン閉め切って24時間引き籠っていた43歳のオッチャンが退去していった。
オッチャンは、車で三時間 / 電車で三時間かかる隣県に引っ越していった。
次の住み家も、ここと同じ1kの家賃3万アパート。これ、隣の人が大変だろうなぁｗ
一年近く引き籠っていた人間が、人の命を預かる仕事をするってのも驚きだよ。
不人気職の人集めって大変なんだな。 他人のことそんなに事細かに知ってるおまえのほうが怖いわ そう、世の中は怖いぞ。気を抜いて生活してはいけない。好き放題やってたら叩き落とされる。 ・賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996～2009年に施工したアパートで、建築基準法違反の疑いがある物件を少なくとも38棟確認したと発表した
・防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認され、19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す
・下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないという
・19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査する 北 居室の壁
東 居室の壁 小さい窓
南 居室の壁 吐き出し窓
西 キッチンや廊下 >>201
西向き4階建て4階で暮らし始めて一年半くらいになるけど、別になんともない。
もっとくっそ暑いとか覚悟してたけど。
南向きでよい物件があればそれ選ぶよねって程度。 真夏に40度ならましなほうじゃないの？
その前にクーラー入れろよと思うが。 >>177
金沢民だが1kの木造でこの家賃は高いわ、車社会だから場所なんて大雑把でも大丈夫やしな、新しいってだけだなこのアパート 金沢市内で築５年以内のセパレートで３０㎡超える木造１Ｋは駅から３０分でもほぼ５万超えぐらい
駅３分で４．９万共込みなら高いというほどではない >>212
2k で3万～4万なんてゴロゴロあるしな
俺は役所の近くで2k で4万だし まじか
こないだ旅行して惚れ惚れしたんだ
ちょっと街を離れれば川があって田んぼもあって
素敵な街だなーって
いつか住みたいよ 都内、田園都市線沿線の1LDK 40m2位だと
家賃15万だぞ。 >>216
収入が上がれば、生活のレベルもあげちゃって苦しくなるパターンかな？ 駅10分以内、28平米、1K、居住空間8帖、トイレ風呂洗面所独立、RC、2階以上、都市ガス、非定期借家
こんなありふれた条件でも7、8万するよな都心周辺だと ２０１号のたなか君の住んでるところは築４年駅３分42㎡１LDK 家賃共込5,5万円だぞ >>221
201号のたなか君と必死に戦っているのはその下の１階の住人なんだろ
31平米の１K。 0.16万円/㎡だから家賃5万円かな
なんだか変な家賃設定だな。1階を借りる奴の気持ちが理解できない
２F 42㎡ ＝ 5.5万円
１F 31㎡ ＝ 5万円 今住んでる部屋は真下も空室だったけど、同じ間取りでも3千円くらい違ったよ
なので1階は5万切ると思われる 隣がネパール人で4日に1日はカレーの激臭がする
窓を閉めても臭ってくる強烈さ >>219
それだとよっぽど築年数古くないと9万は超える
たとえ10万超えても余裕で借りる人いる JRの線路が近い物件はどうかな？
８０メートルぐらいの距離 都会すげえな……その家賃で1kとか、まぁ凄い便利なんだろうけど、クルマなんてもてんな >>230
都会のJRと田舎の単線では数が違うのでなんとも 都会だと逆に駐車場付きの物件探すのが大変
別に月極確保とかしないといけないから
思いっきり都会に入り込んで
車無しの生活の方が
安上がりだったりするな
駐車場代が田舎の家賃と同じぐらい
だったりするし カレー屋のインド人がバス乗ってくるだけでカレー臭が半端ない
家にいてあのにおいがしてくるのは耐え難いかも 明日の朝一から急きょ内見行くことになったのですが、
メジャーって100均に売ってる？
ホームセンターとかじゃないとないかな？ メジャーは長いやつじゃないと意味ない
自分の時は一緒に回った不動産屋さんが持ってた >>238 残念
１位半蔵門線
２位銀座線
３位日比谷線
４位千代田線
５位山手線
６位南北線
７位大江戸線
８位丸の内線
９位副都心線
10位新宿線
11位浅草線
12位有楽町線
13位三田線
14位京王井の頭線
15位東急目黒線
16位東西線
17位東急目黒線
18位東急東横線
19位東急大井町線
20位みなとみらい線
21位りんかい線
22位東急池上線
23位総武線
24位東急田園都市線←ココ
25位京浜東北線 ダイソーの100円10mグラスファイバー製持ってる レスありがとう。
100均のじゃ長さに不安がありますね
でももう時間がないから100均見ていこうかな 1階にインドカレーの店がある物件があるけど、このスレ見るとやっぱ匂いが強そうだな。 >>219
まさしくそんな条件で、駅15分以内、築年数気にしない、23区外で妥協してるけどなかなか見つからない。 >>246
物件的にバストイレ洗面別は築35年レベルじゃないかな
そうするとRCは成り立たなくなってくる
希望項目が多すぎだと思う >>219
うちが同じくらいの部屋借りてて神奈川の藤沢で金額そのくらいだから都内だと10万は超えるだろ 東京で28平米ってそれだけで10万クラスなんで、相当23区から離れないと無理だな >>246
23区近隣で条件に合う共込6.8万～8万以下ならべてみたけど
府中の1番目と3番目はプロパンだったわ失礼 774号室の住人さん06/02(土)15:06.42.62 ID:w7PBnLcf
職種にもよるでしょ
調べりゃいいじゃん >>239
内覧時チェックリスト
駐輪場と駐車場
ゴミ捨て場とポスト
サッシとドア開閉と網戸と引き戸(隙間
赤錆水質(紙コップ持参
外周辺は騒音と匂い原因あるか？
朝昼と夜2回来て見る 西向きは夏暑いけど
そのぶん冬は暖かいんだから
プラマイゼロじゃねぇか そもそも金額以前に28㎡でバストイレ洗面台キッチンが独立だと8畳分の居室スペースを確保するのが難しいんじゃないか？
できたとしても他にしわ寄せが行きそう
収納がほとんどないとか ベランダが平米に含まれないと知った時は衝撃だったな～ >>261
天井から足音などの騒音が響かない点では良い
屋上が照り続けなので酷暑になる可能性が無くはない
子供がいて騒音出しそうな人は一階を選ぶ事もある プロパンとオール電化だったら、光熱費が安くあがるのはオール電化？
地方だから都市ガスの物件という選択肢がない。 >>263
オール電化は基本料金が一つなのがおおきい
だけど、給湯がエコキュート、電気の契約がオール電化契約じゃないとあまり旨味はないかもね 都市ガス当たり前の地域で育ったから、プロパン地域がこんなに苦労してるって想像できなかった。
ごめんなさい。 >>267
好きなとこ
上階は5階辺りが人気らしいね
災害でエレベーター止まっても、水が満タンのポリタンク両手に持って階段で登れる範囲
一階は庭がある事もあるので別の良さがある 性格と好みと生活スタイル次第ってのはあるよね
俺は２階か３階だわ
１階は嫌だけどギリギリ階段でストレスなくいける範疇 >>257
26平米くらいあれば8畳1Kバストイレ別独立洗面台プラス場合によってはちいさなウォーキングクローゼットいけるんじゃないかな。 1階は下を気にしなくていいのと下からの騒音が絶対ないという利点がある
最上階は上が無いから良いが、中間だと上下があるのが難点 >>219
そのくらいの条件で1階で独立洗面台はないけど家賃六万で住んでる
場所は恵比寿
汚いとかそういうのは特にない
外装はレトロでかなり年いったばあちゃんが大家さん
運がいいとそういうのが見つかる >>278
下の階の住人のドタドタ足音、
何をしてるのかガタガタがうるさいです(泣)
それを俺の隣の住人が俺が騒音原と勘違いし壁をドンドンされます
防音の悪い物件はそんなものですよ！ 3階建てのRCなら何階がいいかな？
2階でも一階より虫来にくいの？ 3階程度なら虫は一緒じゃないかな
高さによって2階は空き巣の可能性あるかもね
でも屋上から狙うタイプも居ると言うし 虫が虫が言ってるけど、編み戸があるから虫なんて入ってこれないでしょ？
それとも編み戸かいくぐって入って来る虫とかっているの？ >>284
網戸があるからって、それ当たり前じゃないよ。 >>285
2階だから安心安心♫という油断が狙われる
サッと登れれば目的達成
>>284
下水や排気口から… >>284
そういや便器と床の隙間から侵入してきたGいたわ
都内なのに…
白ビニテで密封した 1階は空き巣なんかより外の人の目が気になる
実際相手はこっちなんて見てないんだが、目線が同じ高さだからなんとなく首を振るだけでこっちを見てる感じになるわ >>284
Gの進入経路で一番多いのは玄関らしいよ
住人と一緒に堂々と入ってくるんだって フリーレント１月ってかいてあるのに内見したら無いとか言われてキレそうです >>293
うわ、それ感じ悪いね
ずっとモヤモヤするだろうから俺なら縁がなかったと思ってやめる 中間の階の部屋は敬遠したほうが良い上から下からのダブル騒音だし神経やられるぞ 一人暮らしのアパートとかに空き巣入って何盗むんだろうな
現金とか宝石とか沢山あるの？ないでしょ？
自分だったらどこに空き巣入るか考えよう 昨今は知らんけど昔はテレビやPCも根こそぎ持って行ったそうだよ 6月からフリーレントやキャンペーン家賃とか始まったけど
フリーレント二カ月だと二年済まないと違約金としてフリーレント二カ月分の支払い発生とあったのでむむむむっとなってやめた >>300
基本、契約は2年単位だから、もったいない気がする。
問題は、騒音や管理の不行き届きでの退去も、2ヶ月分払う必要があるのかどうかだな。
もう、やめたみたいだから、遅いけど。 >>297
俺だったら県外のジジババ住んでる一軒家かヤクザとかの事務所だな、現金でおいてありそうだし、ヤクザとチンピラは警察に通報しなさそうだしとマジレス ヤほどセキュリティ気にしてるとこもないと思うんだがwww
カメラいっぱい付いてるよw >>297
現金や貴金属以外だと、
ゲームとかパソコンとかが盗まれやすいらしい。 いいなと思った部屋が2階で45000円、6階で55000円だった。どちらも南向きだし、何が違うんだろ・・・・
釣り物件というやつかな？ 5階より上はGが来ない
建物周辺の環境によっても違うし階層で人気が分かれるのは当然 エレベーターなしの5階は最悪
実家の団地がそうだった >>308
高層階ほど高いのは普通
うちのとこは単純に1階あがると1,000円up
12階建てだから、2階(最安)と最上階は10,000円違い(1階は店舗)
仲介会社が違うと敷礼無しで家賃ちょっと高いとかもある
308のとこはその合わせ技かもしれん >>312
21平米で8万円台ってのに驚き。
立会川って高いんだね。 築32年、軽量鉄骨、建物2階建ての1階の部屋って避けるべきかな。
駐車場、光ファイバー、風呂トイレ洗面台独立、洗濯機室内置き、南向き、エアコン付きの条件でちょい気になってる。 値段相応で内覧して良かったらいいんでないかな
自分は築年数ある方が収納が広いことが多いし天井も高いから住んでる 築４０年で木造１階でも風呂トイレ洗面台独立で家賃１万円なら超激安掘り出し物だしな
まあそんなの無いけど 広ければ高くなるよ
Gは出やすいとも限らない感じ
今の部屋は入居時に1匹だけ見たけど数年出てない
経験では近所に荒れた庭があると出る感じ アパートの光ファイバーって不安しかない。
実際に入居した後に遅かったら泣く。 管理会社に連絡して、NUROとかauひかりとか入れてもいいか聞いてみたら？ jcomの新サービス
+500円で光ギガ！
一戸建てのみ限定
マンション分配乙 裏が打ちっ放し場ってどうかな？虫いっぱいいそうだしボールがポトポトうるさそう ポトポトより打つ音がうるさいと思う
性質的に平日夜に集まるし ゴルフの打ちっ放しに群がる客ってDQNばっかりだろ。
奴ら夜になって車で集まってくるからウザくて仕方がない。
タバコの吸い殻もポイ捨てするだろうし。
パチンコ屋と同様だな。避けた方が吉。 >>322
逆
ある程度広い方が動線的な意味合いで掃除大分楽
狭いとベッドの下掃除機で吸ったり、ちゃぶ台とか動かすのも億劫だ 偏見すぎるなあ
一部にはいるだろうけど真の底辺はゴルフするお金ないよ 今日連絡したらもう埋まってた。
他の物件紹介するから店に来てくれと言われた。釣られたかもしれん >>333
打ちっ放しのエンド部分ですけど聞こえますか？ >>337
サイトて人気物件が既に埋まってても「次回情報更新」が1週間とか酷いと半月先で、いつまでも載せてる会社あるよな。
そういうの釣り物件としてわざとやってんのかなと。
数社で見比べて扱ってない会社多めだともう決まってる可能性高い >>339
更新って毎日でも出来るけど結構手間なんだよな
賃貸屋では営業が手分けでやってるケースが多いが
客との用事があれば後回しになったり、金に直結しない為
営業成績と関係ない社員を別に配しないと進みが遅い
写真は新入社員や空いた社員に撮ってこさせるとしても
責任者(作業をまとめる者)がいないと進まない 最近隣の棟にDQN家族が引っ越してきてから夜間に駐車場で喫煙してその吸殻をポイ捨てしまくって大迷惑。よりによって俺の止めてる車が死角になりそこで捨てやがってる。
管理会社に誰々とは伝えず報告だけしたら「あー、最近引っ越してきたファミリー達ですよねぇ、色々連絡は来てますので手紙を送付しておきます」とだけ。
今朝また吸殻が落ちてたから、車の中にカメラを設置するかとか考えてる。
多分だがそこの家族の18-19の金髪の娘が犯人。夜中に彼氏とよく出歩いて煙草吸ってるとこを最初に見かけた。 >>341
自分の車付近で迷惑してるなら
直接いえばいいやん
管理会社としては掲示に投函までしかできないし
録画して直接注意すれば解決 DQに直接対峙しても聞く耳持たないだろうし逆怨みで車に何かされるのがオチでしょ
間接的かつ正式な方法で 車の近くにいるとき狙って車乗りにいけ
声かけするとなおいい
直接ニアミスすると嫌がるよ >>342
直接言いたいが、だいたいポイ捨てする時間が予測だと深夜1時～3時頃。会社あるから寝てて無理なんだよな。
録画できるよう車内に置くカメラ見ておくわ。
>>343
個人で捨てた煙草の写真載せて(毎回同じ銘柄)注意書きを玄関ドアに張り紙とかしたら余計危ないかな
>>344
それやりたいがアパートの住民が寝静まった深夜帯にやるんだよね。昼間とかは夕方とかはやらない。 夜中じゃたまらんな
入院してた時
止めてた車の近くで夜ゴソゴソやってる奴が居るの、たまたま上から見てて
リモコンキー作動させたらビビって逃げてったけど
そういうの自動でできるといいんだけどな
人感ライトみたいな？
近く通ったらピカー まあ気をつけてね
管理会社から言ってもらっても誰がチクってるのかバレバレだろうから
掲示と投函してもらうのが無難だよ 警察に通報すれば？
不良がたむろしてるとか未成年が集まってタバコ吸ってるとかいえば見回ってくれるかもよ それもありだよ
騒音も警察に通報すれば来てくれるし
最近は物騒な事件多いから匿名でかまわないので電話してくれれば行きますよって
近くの交番の警官も言ってた 人感知センサーがオートバックスで安く手にはいるから、車のバッテリーと何かを繋いでやれば面白そう。
今ぱっと思い付いたのがスピーカーと再生機かな。
車内から「録画を開始します」みたいなのが聞こえたら近寄らなくなるだろ。 >>346
仕事してるから夜中の時間は見貼れないから困る。
車内からLEDの懐中電灯でも外に向けて置いておくかな。常時夜間だけ付けっぱなしとかで
>>349
民事不介入とかだと思ったら意外に来てくれるんだな。でも犯行時間などが深夜帯でいつ捨ててるか不明だからだいたいの時間さえわかればなぁ
>>350
情報ありがとう。
Amazonかなんかで小型のカメラ購入してみようとは思うわ
アパート敷地内に3台監視カメラあるが作動してるか不明だし そういう奴って逆恨みして車なんか狙わずに直接命狙ってくるから
自分の部屋に隠しカメラ仕込んでおいたほうが良いよ
殺人犯が誰だかすぐ分かる >>345
言い訳すんなヘタレ
そんなんだからガキに舐められんだよw >>355
お前は2ちゃんでしか粋がれずに、
リアルではいじめられっ放しのジジイ(童貞)のくせに何寝ぼけたことほざいてんだよwww >>353
とりあえず明日まで様子みて明日にもあったら張り紙または吸殻拾って相手の玄関にでも袋入れて吊るしとくよ
とりあえず物件選ぶ時は各階のベランダや共有部分を見といた方が後悔しないかもな。
今回引っ越してきたDQN家族は24時間雨でもベランダに洋服干しっぱなし、ベランダにゴミを溜め込み放置、車はカスタムしとる。共有部分(自宅前の廊下)を自分の物置のように使う。
1階がその家族達の部屋だが、常にカーテンもせず夜とかだと生活状況が丸見え。夜中に夫婦喧嘩しだすやら。
長くなったがみんなアドバイスありがとうございます。 そもそもそういうDQN家族って県営・市営住宅とか、家賃の安い物件に入りやすいから、
やはり家賃はかさんでも高めを選んどいた方が良さそうだな。
名古屋だけど市営住宅はDQNと外国人の巣窟だよ。 ゴミを24時間出せる
駐輪場がある
次回引っ越すときはここを抑えとくわ～ 駐輪場もDQNやジジイがタバコの吸い殻をポイポイ捨てて汚かったりするから、
ちゃんと見てチェックした方がいいね >>357
タマの奪い合いか？熱いね
チクられて追い出されて路頭に迷わされるか
報復でチクった奴を殺すかの争い
端から見てる分には面白いんだけどね 隣の部屋の騒音にほとほと参って引っ越したら、
今度は外の道路の音とカラスの音ががうるさい。
また失敗かよ
かなり神経過敏になってしまった。
もう一人暮らし諦めて実家に帰ればよかった。 田舎で家賃一万円台の賃貸気になるんだけど
やすい賃貸ってどうなの?
2万円台は住んだことはあるけど一万円だと何か変わるのかな? 外国人やDQN同棲カップルが住み着いてうんざりしてたので2万上乗せして引っ越したらパラダイスだった
やっぱ家賃と民度は比例するわ >>362
クルマの音も鳥の声も、慣れれば聞こえなくなるぞ
環七沿いに引っ越した直後は、早朝4時5時に爆走する大型トラックの音で目が覚め、
公園の近くに引っ越したら夜明けとともに騒ぎ出す鳥の声で目が覚めた。
でも、どちらもしばらくしたら聞こえなくなった。
数か月我慢するんだな >>366
聞こえなくなるんじゃなくて気にならなくなるだろ
発せられる音が聞こえなくなったら病院にいけ 言葉の揚げ足とる社会性の低さを自ら露呈させていくスタイル さっき、2万4千円のヘッドホンが突然壊れた。
音楽を大音量で聴き過ぎたせいか、いきなりプチッと音が出なくなった。
俺はムカついて思わずわざとテレビを床に落とした。
ズドンとテレビが床に落ちた振動を感じて俺はふと我に返った。
何やってんだ俺は。このテレビは15万もしたじゃないか。
たまたま落とした場所には布団が敷いてあって、落ちた振動は多少あったが落ちた音は全くしなかった。
たぶん壊れていないだろうと思いながらテレビの電源を入れてみた。
映像は普通に映るのだが、音が全く出なくなっていた。
最悪だ。15万円のテレビまで壊れてしまった。
それにしても今日は外が不思議なくらいに静かだ・・・
気晴らしにちょっと散歩にでも行ってみようかなぁ。 家賃5万→9万に引っ越したら、環境や隣人が本当に静かなんだけど、
逆に気を使って自分も音を出さないようにひっそり生活するようになって少し気疲れ 刑務所に入るとお前らみたいなキモヲタはいじめられるからな。
ウンコ食わされたり小便飲まされたりするらしいぞ。 >>374
経験者は詳しいな
キモオタとやらにイジメられたのかな 線路の隣に長く住んでたから騒音なんか大丈夫むしろ自分が出す音に神経質にならずにすむーと思ってたが
同じような線路の隣物件でも踏切が近いと警告音(？)のうるささが桁違いだった
まあこれも慣れてしまったが 騒音というか隣や外の音でクレームで悩んだら
もう無理だと思うけど
山奥に籠もっても今度は鳥の声や虫の音がきになるだろう
そんな音に敏感な奴が隣にいるとか気持ち悪いから勘弁してほしい
夜も休みもクタクタで寝るだけの生活になるような仕事したらいいかも >>375
いやいや、お前みたいな2ちゃんでもリアルでもいじめられっ放しのジジイ(童貞)と一緒にするなよwww 受刑者内でのヒエラルキーすごいらしいもんな
女子供への加害だと最下層 >>379
そろそろ誰かに監視されてる
管理員が覗いてる
って症状が出てくるぞ 安物物件が薄いのは壁だけじゃないんだよ！
床も薄いんです。 家賃1万円とかの物件あるけど
怖いもの見たさでちょっと
住んでみたい 部屋にBSアンテナが付いてても、NHKの料金払ってない人いる？
いま引っ越しを考えてて、ほぼ同じ条件の候補を2つまで絞り込んだんだが、
一つ条件が違うのは、一方にはBSの受信設備が揃っているという事。
今まで、受信設備が無いというのを口実(事実)にNHKの徴収を突っぱねてきたんだが、
BSアンテナが付いてると「受信設備が無い」という理由は通らないのかね？ >>387
そもそも自分が設置したわけでもないのに何故支払うの
普通に受信設備(テレビ)が無い で良いんじゃないの？
俺ならそういう言い訳する以前に相手すらしないけどガン無視 9月に新横浜周辺に引っ越ししようと思って不動産屋に問い合わせしたら「8.9月は物件がかなり少ない」と言われたが本当なの？ その不動産屋はお前のツラがキモイから追い返しただけだろwww あながちウソとも言い切れない
今から年末にかけてドンドン空室数は増えていく
つまり8、9月よりそれ以降の方が物件は多いということ
だがしかし、賃貸の営業は月跨ぎの客を扱うことを嫌がる
早く来ないと物件が減るよという営業をかけてると思われ
それなら事実の真逆を言っていることになる 誤:早く来ないと物件が減るよ
正:早く決めないと物件が減るよ
タイプミス失礼 不動産屋に行ったら良いと思う物件はどれも予算オーバーだった。手取り18万で家賃6万はキツイかな？ >>387
受信設備（機器）ってテレビのことでしょ
アンテナは関係ないと思う >>393
1K～1DKを探してる
>>394
なるほど月またぎが嫌で8.9月は少ないと言っている可能性があるのか
9月と12月が1番少ないんだと言われたよ。
明日不動産屋まで行って対面で話聞いてみる事にするかな >>396
目安は収入の3分の1
残り6万で水道光熱費・スマホ代・衣服・食費・床屋などの雑費・今後の引越し費用や更新料の貯金が賄えるなら一考の余地あり 不動産屋で割と採用してるシステムで当月に決めず
来月以降に来る客は新客扱いになるというシステムがある
売り上げは上がらず決定率が下がるわけだから営業からすると
来られても決めないんだから来られるのは正直迷惑
それがムカつくなら12月に引越しすることにして
「12月まで毎月来ます」とでも言っておちょくってみる？ >>399-400
ありがとう。やっぱ厳しいか～・・・ 人口削減や実家から出ない人増えてるし借り易くなってきてるのはいいけどそれに比例してDQNやマナー悪い外人とか住むから余計住環境悪化してる現状 こっちが同じ条件を出してもかぶる物件は5割位しかないから、出来れば3件くらい回ると良い どこいってもネットに載ってる物件とほぼ一緒だから
ある程度決めてから行かないとお互い時間の無駄になるよ >>410
物件は同じでも紹介する基準が違うんだろ 線路沿いの物件選んで後悔した人っている？
音や揺れがキツいのは最初だけでそのうち慣れるってのは本当 人によるし程度によるし路線にもよるし
電車が動いてる時間にどれだけ家にいる生活かにもよるからなあ 新幹線高架のすぐそばに住んでいるが、意外と静か
慣れたら音は聞こえなくなった。時計のカチコチいう音が聴こえなくなるのと一緒で脳がフィルタリングするのでしょう
時折、「夜中から朝まで保線工事するのでうるさくするけどゴメンね」というお手紙が入るが、目が覚めるようなこともない
新幹線は特に防音対策がされているからなのか、駅が近くて速度が出ていないからうるさくないのかは不明 駅のホームから駐車場挟んだとこに住んでるけど慣れるよ。
寝れないとかは無いと思う。貨物とか通るとRCでも地味に揺れたりするけど慣れる。 >>416
それが普通の人
ここは音に関しては病んでる人多いからね >>407,409 仲介のみ行うところは皆同じ
物件は国土交通省に登録してからでないと仲介できないらしく
お店の人は国土交通省の業者専用HPを見ながら紹介してくれた
自分もスーモを見ながら他社掲載の物件を相談した
ただ、業者によっては書類作成費用とかの名目で5000円くらいとるところもあるから要注意 12年住んだ賃貸物件、家賃48k、駐車場8k、しかし今の相場は39k、35Kで更新できないのであれば退去すると
伝えたが12年一度も滞納も無い場合これって通りますかね？
通らなければ引っ越しします。 >>421
そうですよね、12年も住んで飽きてきて引っ越ししたい気持ちが強いので相場より少し安い家賃でない限り引っ越ししようと思っています。
築28年の物件で古いので、仮に私が退去した場合39Kでも借りてを探すのは困難だと思います、ワンルームなので単身しかターゲットに
なりませんし。
不動産会社はいや、それは無理ですねと言ってましたが、では退去しますと言ったところ、少し時間をくださいとなりました。
12年延滞無しの実績が効いてるのかなと思います。 あんまり長くいられても賃貸管理してる側としてはどうでもいい
まあ次がつけばだけど
というのも回転良くないと現状回復に上乗せして利益だせないし >>423
全く連絡は無いので相当悩んでると思うが、例えば隣の部屋は5年以上空き家だがこの場合家主は管理費のみ払い続けているわけだが
例えば現状自分の住んでる部屋を買った場合でも中古で280万程度で出てるが、仮に家主で280万で買ったとして48kで12年収入が700万
近い収入が実際入ってるわけだが、管理費を差し引いても利益は大きく取ったと言えるのかなと思います。
退去後も余力があるから暫く空き家でも困らないという処で相場より4000円安い契約をするのか？で悩むところだが賃貸オーナーなら
一般的にどうしますかね？ そんな面倒くさい人なら
更新しても手間かかるだろうから
オーナー側には適当に説明して出ていってもらいたいと思うだろうね >>425
その場合もう連絡来ていいと思うんだがまだ来ないんですよね。
もっと広い部屋のマンションに引っ越ししたいのと、賃貸でなく購入してしまいたいという気持ちがあるんだが35kならもう少し住んでみるか・・・
という感じ。
隣が5年も空き部屋なのを考えると退去後はずっと空き部屋のリスクも分かってるだろうし、かといって相場より安い契約・・・って感じで悩んでるんですかねｗｗ 悩んではないと思うけど
担当者が後回しにしてまだオーナー側に連絡とってないだけかと
出る前1ヶ月前くらいに通知必要だから7月いっぱいで退去しますって伝えれば？
連絡ないからって
そのほうが動きは早いよ >>427
なるほど、来週末に気になる物件を見に行くので気に入れば35kでも今月で終了しようと思っているので連絡はあってもなくても
いいかなと、今週末までに35kの連絡が来れば見に行くのは止める事にします。
築28年ワンルームマンションから、築10年タワーマンション1LDKで家賃４８ｋから１５０ｋです。 不動産屋に話を聞いたらエントランスに入れば自室まで一切外気には触れないと聞いたのが気に入りました、廊下も空調が効いてるようです。
駐車場も地下で防犯もしっかりしているのも好印象（最近新しいメルセデスに乗り換えしている）。 もう結論でてるやん
そんなつまらん寝下げ交渉とかする必要ないんだから
最初からとっとと引っ越せばつまらんことで時間取られずに住んだのに 入居期間が長い入居者はポッと入りの入居者に比べ強い権利を持っています
そんな入居者が自ら出ていってくれるにのは有難いというケースもあります >>427
俺が担当者ならスルーしていちいちオーナーに連絡せず普通に解約してもらうわ URの職員
本当に突然人を見下して威圧してくるアホが多い
何様のつもりや >>433
人は自分より経済力が劣る（と思われる）人を見下す生き物です。
見下されるような言動や発言が多かったという事ですよ。 >>434が正しい。
>>433がショボい人間だからナメられただけ。 >>424
しっかり管理契約を結んでいるのなら一般的に空室に管理費用は発生しない
管理料は総賃料収益の○%等の契約が普通、ただ簡単な契約なら1棟あたり○○円という場合もある
賃貸に限ったことではないが、管理する上で一番面倒なことは想定外の事態が発生すること
多少の家賃滞納等は想定内の出来事、今回のような想定外の主張をする入居者が一番厄介
さらに管理担当者からすれば賃料収益が高かろうが低かろうが自身の所得に関係ない
まあ穏便に出ていって欲しいってことだと思う 想定外だろうと、賃貸経営のリスクだろう。
築28年も経過した古いマンションのワンルームに住みたいと思える人は相当限られる、なので相場が下がり39kになっているわけです。
48kで払い続けているわけですから、オーナーは相当にラッキーだったとも言える状況ですね。
相場が39kで主張が35k、十分に想定の範囲内だと考えます、私がオーナーであれば承諾し、そろそろ手放す事を考える時期だと判断します。
妥協案で38kでどうですか？と言ってくる可能性もありますが即答で拒否します。賃料は双方の合意がなければ契約成立は成り立たないわけですね。
さらに来週末の物件が良ければ35kで了承が得られましたと言われても、7月で終了しますという話になりますね。
あとは気になってる物件をその不動産屋を通すという事もありえますね、タワーマンションで3つの候補があります。 >>437
そもそもオーナーにその話は届かないのが普通だと思いますし
厄介払いできて管理会社はホントラッキーですね >>438
オーナーさんがNoと言ってきましたとなった場合、12年も同じ不動産会社とお世話になったので、タワーマンション二つ目の候補を
ここに頼んでみようと思います、以前にちょっと部屋が狭いので広いマンションに引っ越ししたいという事は言ってありました。
その時に扱いが無い物件でも紹介しますと言われています、賃料が150k～200kに上がれば不動産会社も潤うでしょう。
そこは一人で経営してる小さい不動産屋です、大手とかではありません。 >>437
築28年かぁ 案外今の入居者に立ち退き料支払って建て替えなんか考えてるかもしれん
自分から退去してくれるなら渡りに船かもなぁ >>438
なになに、という事はその管理会社(不動産屋)はオーナーさんがNOと言ったことにした方が儲かるの？ >>440
バブルの頃に建てたワンルームメインの大きいマンションで11階建てなので、今は需要は無いでしょうね、建て替えより
撤去の方が望ましい。 >>441
更新手数料が入らないんだから、利益は減るでしょうね、次の居住者が奇跡的に直ぐ見つかれば39kの契約が出来るので4000円大きい契約
が出来る、どちらにしろ、48kの収入は無くなるのでオーナーは痛いでしょうね。 うちの隣の人もこういうタイプの人なんだろうか
うちは2DK(43㎡)で6万だから、1R(15㎡)の隣は3万未満？にすごくしっかりしてそうなリーマンが住んでる
駅はクソ遠いしマンション前はかなりキツい坂なんで元々相場より安い物件なのに家賃ケチるにも程があるだろ…
俺のほうが年収低そうなのに変な感じ >>444
それタイプ違うと思いますよ、
私の場合39k相場の物件に48k払う必要が無い、払う必要が無い48kをずっと払ってきた事実から、相場より低い35k契約が妥当だと
言っているわけです、安いところに住みたいという気持ちはゼロです。
実際引っ越し後は150k～200kのタワーマンションになるわけですから。車も現行のメルセデスですし、安さを求めたらアクアじゃないですかね？ なにをそんなに粘着してるのかわからんわ
とっとと出ていけばいいだけ
これってお互いの意志での契約なわけだから
双方どちらからか契約しませんっていえばおしまい
糖質なみの気持ち悪さだな 何をもったいぶってるんだろw
これほどミミっちいの初めて見た
早く引っ越せば良いのに ねちっこいなあｗ
ネチネチしてる時間がもったいないからさっさと引っ越すといいよ 管理会社もこんなことに絡まれるほど暇じゃないから
めんどくせーやつ出ていってくれてラッキーだよな おれがオーナーなら適度に入替えがあった方がいいけどな。ちょこちょこ現状回復出来るしさ まあ、自分が長年住んでる部屋が他の部屋の家賃より高かったらいい気はしないけど
私は他の住人より1万5千円くらい高い賃料だと知って引っ越した
今の部屋は前より安くて広くて新しくて日当たりよくて駅近くて幸せ >>452
それでもメンドクサイかなんかで引っ越さないんだったら、それも自分が選んだ選択だし
家賃相場にずっと気付かないなら自分が世間知らずなだけだしな
そんなことでも相手に対して補償を求めるＤＱＮっているし
ドケチはそういう現実が許せないんだろうな 思うんだが、賃貸するより買った方が良いよね？
地方だとマンション2500万～4000万で買えてしまうので、中古のタワーマンション3000万を2500万頭金で残り500万を賃貸料金払ってるみたいに
払うとか。駐車場が地下で防犯カメラ付きってのが安心だしね。 タワーマンションで単身住まいにやさしく、不動産屋にコンシェルジュが居るのでランドリーやタクシーの手配など頼めるらしいので
仕事前などにシャツなど頼んでおけば帰ってくる頃には仕上がっていると。これは相当良いねと思った。
ホテルのバトラーと同じだなぁと。車の駐車もバレットサービスしてくれれば尚良いが、これは無いみたい。 みんなドン引きしてて顰蹙かってるということがわからない
空気がよめないコなの？ >>458
DOQにそんな機能は標準装備されていません 不動産屋を複数回って紹介された物件に決めたんだけど、他の不動産屋に断りの電話しないといけない
何て言えばいいかな？ >>373
レスありがとうございます
刑務所ですか‥
値段が魅力的ですが考え直そうと思います >>461
手錠腰縄打たれるから移動引越も楽だし、ご飯を出るし、SMもしてもらえるw >>460
なんか約束してないならほっといていいと思うけど、連絡する必要があるのなら「折角なんですが…」と言いにくそうにする 都内のタワーマンションに賃貸することになったんだが
階層が高すぎると日常的に不便だったりするのかな
ちなみに40階以上です 日常は平気だけど災害時とか怪我や病気の時にウヘァになる可能性 >>464
やたら契約するかどうか聞かれて、検討すると言ったら明日連絡くださいと時間まで決めちゃって・・・
グイグイ来るとこはなんか嫌だね。案内して貰ってるから契約しないと向こうは金にならないのはわかるけど >>465
実家が似た階層のタワマン住みなんだけど、忘れ物取りに戻る時が恐ろしく怠いから注意
あとは通勤通学時間帯は混むから、うちは低層高層階分かれていたけど時間取られて多少の鬱陶しさはあったかな
あとは何だろう…揺れを常に感じる人もいるだとか、方角によって良し悪しあるくらい？
地震でエレベーター止まった時が一番最悪な状況だとは思うけど、こればかりはいつ来るかわからないし賃貸ならそこまで気にならないか >>439
お世話になったって、契約更新意外になにかしてもらったの？ >>465
「高層マンション症候群」
・めまいや偏頭痛
・高齢者の関節痛
・流産発生率が６階以下に住む人の倍
・常に揺れている感覚に襲われる
・不眠症
・精神疾病
・子供の発達の遅れ
・主婦の飲酒率が多い
・外出が億劫になり引きこもり気味になる
原因は気圧の差といわれています >>468
>>470
そうなんだ
六本木駅近だったから良いかなと思ってたけど、やっぱり低層のほうが良いのかしら 2LDKで4階建ての最上階で家賃は地域相場とほぼ同等の3万5千円で南向きと何も問題ないと思って入居して4か月
まさか窓を全部閉めても小さいハエが毎日床に何十匹も死んでるのを朝晩掃除機で吸う毎日が来るとは思わなかったわ
よく見たらご近所さん全部網戸に虫コナーズ張ってるしこのコバエはどぶや草むらから発生してるみたいだ
騒音やゴミ捨て場しか確認しなかった俺が悪いんだろうけどもう引っ越したいわ ホームセンターとかに売ってる光誘引殺虫機?とか誘引剤とかベランダや網戸近くに置いといたら
室内に入ってくる虫はゼロじゃないがかなり減った減ったよ
蝿に効くかはわからないけど マンションは単純に降りるのがダルくて引きこもりがち 線路沿いで音は大丈夫そうなんだが、洗濯物は外に干せる？
道路沿いは排気ガスで汚れるイメージなんだけど、線路沿いは汚れたりしない？ でかいターミナル駅の近く(徒歩13分。あまり近いと繁華街なのでこれくらいが無難)と2駅先のちょい田舎駅から徒歩2分ならどっちがいいかな 真夏のクソ暑い時期や、大雨の日は、徒歩13分はつらいぞ
学生とか、普段着で通勤する人ならいいんだろうが、スーツの勤め人ならお勧めしない
地下道とかアーケードを通っていけるんだったら、話は違うけどね >>476
田舎の2分。ターミナルだとしても歩くのやだ 自分の足で実際に歩いて駅まで7分～8分だった。毎日だと辛いかな？ >>381
そういう、願望による妄想まで始まったなら、心療内科の受信を勧める。 生活導線もチェックしなくちゃ。
スーパーやコンビニは最低限あった方がいい。病院もあった方がいいけど俺的には優先度低め。 >>465
どういう事情なの？
自分が望んでいないなら低層の部屋を探したらいいのに。
会社の役員の部屋に一時的に住まないといけないとかならわかるが。 なんか犯罪件数調べたら前の所より格段に犯罪が多くてビックリしてる
殺人件数倍
空き巣20倍
暴行傷害等はほぼ15倍ほど
自転車バイク窃盗150倍 >>475
たまたまかもしれんけど、越して初めて外干ししたら鉄臭くてなったから
それからずっと部屋干しにしてるわ >>484
単に検挙率が上がったという可能性も捨てきれないけど、外国人流入数が多ければ… ロクに調べもせずにわざわざDQN地区に引っ越した>>484がバカなだけwww >>484
あくまでも統計の数字だから大して心配しなくていいよ。
俺なんか、名古屋で一番犯罪率高いとこ(引ったくり被害、ハイエース盗難、車上荒らしでワースト地区)に15年くらい住んでるけど、いままで特に実害ないわ。 >>484
宝くじを買って、
「1等7億円は当たるわけないが、2等の1000万円は当たってしまうに違いない。だって当選確率高いんだもん」
と考えちゃうひとか？
宝くじ協会の関係者でもないかぎり、１等も２等もあたらない。
それとおなじだ >>484
そもそも率ですらないし
ど田舎で人口が少なければ件数は異常に低い
宝くじで言えば、そこで発売される宝くじ(仮に30枚)に
最初から3～4等も含めて当たりが売られてない状況 >>485
臭いは盲点だったわ。
風向きにもよるだろうし、内見だけじゃ判断しづらいし、悩むな。 不動産屋ってなんかしゃくに障るんですけどみんなもそうですか？ お前がショボいクソガキだから不動産屋にナメられてるだけwww >>480
余裕だと思うけど、雨の日にもう一度歩いて決めたら。
駅から1km以上歩く場合、道中に、22時過ぎでもトイレが使える場所が複数必要だと思う。
公園じゃなくて店舗のトイレがベター。まあ、完全に個人の感想だけど。 >>476
都会(渋谷と三茶、中目黒とか)なら2、3駅離れたとこの方がいいと思うけど、田舎(例えば川越とその周囲の駅)ならターミナル一択 >>492
無名の中小企業勤務の時には、不動産屋にあんまりいいイメージを持ってなかった
会社が買収されて社名に大企業の看板がついて以降、なぜか不動産屋はみんな親切で愛想がいい >>484
どうせ大阪だろ
大阪なんてどこもそんなもん チェリオの自販機ある地域はガラ悪いって関西人に教えてもらったけど
ほんと？ >>495
まさにその田舎の駅なんだがｗｗ
（川越周辺の駅ｗｗ）
川越線が20分に一本だしよく止まるしなぁ
ターミナルって大宮のことなんだが大宮駅近くのがいいかね… >>497
どの駅からも遠い住宅街の真ん中で、激しい便意に襲われる呪いをかけとくわ。 住みたいマンションあったけど取扱不動産店舗の口コミが悪いのやめたほうがいい？ちなみに一社しかない
そのマンションは良さげだから見に行きたいけど初めて探してるもんで慎重になってる 見るだけならいいんじゃない
ハズレが会社なのか担当なのかで違いそうだし 仲介の会社の当たり外れよりも
その物件を管理してる会社についての評判をチェックしたほうがいいぞ
それは管理会社の評判が悪かったの？ 管理会社はどこに書いてるの？見当たらない…その物件には取扱不動産店舗とマンション名だけなんだけど… 田舎だと管理会社が別会社で仲介やってること多い、だいたい全国的な企業じゃない
この形だと管理会社が家主代理やってても客から仲介手数料を搾取出来る、非常に猟心的 >>510
評判の悪い不動産屋1社にしか載っていない、素敵なマンション。
つまり早い話が、おとり広告 事務所利用不可ただし当社が認めた場合は可
と書いてある物件ってやばいですかね？
事務所利用なんかされたら営業妨害してやるつもり >>510
今住んでるマンションがまさにそれだった
管理会社は別だったから対応微妙だったけど我慢して契約した
今は我慢してよかったと思ってるわどうせ仲介会社なんてちょっとしか関わらんから正直どこでもいい >>308
南にある建物のせいで陽があたりにくいとか >>517
というかすでに事務所使用されてるんじゃね？
わかりにくいのが個室ヘルス、一見しても女子の部屋と見分けがつかん >>517
あと多いのが闇金やサラ金、ウシジマくんみたいなヤツ >>519
まさにその通りだった。全く日が差さないみたい 具体的な入居時期が決まっていない状態で、不動産屋に内見頼むのってやっぱ迷惑になる？ >>518
確かにそうだね！ありがとう
管理会社調べられたけど特に悪い事というか田舎すぎて何もヒットしなかったw
古いし駅チカでもないし個人的に好きなだけだから囮ではないと思う…問い合わせてみます マンションのすぐ裏にパチンコ屋があるんだけどあまりよくないかな？
マンション自体はすごく気になるんだけど… >>527
その状況で内見出来たとしても嫌な思いしたり後悔することになると思う
結果としてはどうなれば良いのかもよくわからないけど
例えば3ヶ月後にまた行って「ラッキーですね内見した部屋まだ空いてますよ」とか？ ブレーカー容量30Aより上げられない。
仕方がないからトランスで100Vを生成してなんとか落ちないようにでけた。
ただ、廃熱で夏が辛い。 >>526
俺のアパートの隣もパチンコ屋だったけど、
DQNやジジイがゴキブリホイホイみたいに集まって来て糞ウザかった。
あいつらタバコの吸い殻をアパートの前にポイ捨てするし。
避けた方が無難だな。 木造ばっかだなぁ、木造住みの人木造そんなダメなんか？ >>532
隣人の話し声やテレビの音がまる聞こえな可能性大 隣の部屋と壁一枚で接している構造の物件だったら、木造じゃなくても生活音が聞こえる可能性がある。
間に風呂場とかトイレとか押し入れが挟まってるような構造だったら問題ないよ。 築45年RC
エアコン取り付けようとしたら専用コンセントやホース穴も無かった >>526
パチンコ屋の排煙注意
まあ避けた方が良いわな >>532
ダメじゃないよ
軽量鉄骨のレオパよりかなりマシ 明後日不動産屋さんに初めて行って物件見せてもらうんだけど女だからなめられないか不安…絶対聞くべきこととか警戒すべきことあります？ >>540
その場の雰囲気に流されず、夜や週末にどんな環境になるかを予測して見極める事
少しでも疑問があれば聞いてみる
初めてで1人なら即決しない >>541
ちょうど仕事終わりに行くから夜なんだよね！条件的にあまり件数がなくても色々な不動産屋さん行ってみたほうがいい？ RCとか言っても単身向けは壁は石膏ボードと木がほとんどだぞ
木造より騒音がひどいのとかざらにある >>531>>537
ありがとうございます。そうします。 >>540
>>254
あと女性なら
室内洗濯機置き場
ドアモニター(録画付)は後付けでも
工事不用のがある 都内だが、静かな環境を重視して物件選んだら、逆に周りに店が無さすぎて不便だった
しかも駅前のメイン商店街とは反対方向だから、尚更店まで遠い
ただ、静かな環境には満足してるので、もう少しだけ駅から近ければ良かったとは思う 職場に近すぎるのも問題かな？
会社の駐車場に車停められるから駐車場代が浮くし徒歩3分で着くからいいかと思って引っ越そうかと思ってるけど…
近すぎて失敗した人とかいるかね >>549
学生みたいに社会人ならそうそう溜まり場にはならんと思うが、、、
それにしても会社の駐車場は使って都合が悪いことは嫌だって
おまえ図々しいんじゃねえの？ >>549
駐車場代は払えよwww
会社の近所に住むこと自体は良いと思うよ。ただ、気が休まらなさそう。 >>543
たくさんあるから行ってみるわ
>>547
それは必須にしてるけど物件かなり減っちゃうんだよね… >>540
即決しない
即決迫られたら、20代だったら(そのつもりがなくても)親とも相談したいので と言う
予算ははっきり言う
ただし、8万が限度と思ったら、7万5千円くらいにしとく
大体は提示した予算のものに加えて「もうちょっとがんばれるなら～」とワンランク上の物もだしてくるから
気に入った物がでてこくてなおかつ実際出す気があれば、5千円アップしたらどこかありますか？と聞いてもいいわけだし
それをしないと、つい、なんとかなるか～と予算オーバーのものに決めてしまいがち
条件はいくつ出してもいいけど、優先順位も決めておく
必須条件、譲歩できる条件も >>549
仕事とプライベートのメリハリ付けたいタイプならオススメしない
近いからって理由で無茶振りされやすくなる >>554
全部当てはまるからその手で行きます！価格は低め設定だと条件に合うのが全く出てこなくなるんだけどそれでも低めをとりあえずいうべき？（管理費込みで35000円を絶対条件） >>557
35000円って…
安アパートしか借りれんだろ >>558
安アパートは～2万くらいが相場だね！地方都市だからオートロック付マンション余裕なんです… 35000円は安過ぎる。
安い物件は必ずDQNが住んでるからやめた方がいいよ。
無理してでももっと高い物件を選んだ方が吉。 どこに住んでるかにもよるだろ。
東京で3万5千はキツいかもだけど地方ならそこまででもなくね？ 賃貸サイトで家賃相場を調べるのは基本中の基本
これを知らぬものは生涯地を這う 地方で尚且つRC諦めて築年数30年以上ならあるじゃないかなー 仲介業者で見れる情報もsumoとかで見れる情報も
前者の方が大元になってるだけでほぼ同じ
結局は仲介業者が電話して空いてるか確認する流れになる
それで空いてなかったりすると別の候補を探すことになるが
仲介業者にその場で調べてもらっても納得のいく物件でないことが多いし
あらかじめsumoとかで候補を5、6件ぐらい準備しておき
第2候補、第3候補と空いてるか確認してもらう方がいい ２５０００円のとこ検討中だけど築５０年の一戸建て２階部分なんだよね。
安さには惹かれるが気を使いそう。 >>560
6万とかしたらファミリー用物件しかなくね？ >>565
スーモなどの物件サイトに物件の建物名までちゃんと書いてある場合もあれば、
建物名が書いてない場合もある。
後者の場合、不動産屋にどうやって建物名を伝えればいいんだ？
ネット地図で調べるにしても限度があるし。
ゼンリン住宅地図でも買って調べるしかないかwww >>568
名古屋みたいな地方だと家賃は東京の半額ぐらいだな >>569
そのサイトの画面を印刷してそれ見せればいいじゃない。 プリンターなんか持ってないよ。
金がないから安いアパートを探してるのに。 2.5万円 駐車場代水道代込
https://smp.suumo.jp/chintai/toyama/sc_202/jnc_000037903012/?bk=100113547747&;kbn=2&bkflg=1&jkp=2c774a74bab22ffd7473105b0c8b8102
条件の割に安い気が。地方ならこんなもん？ 地方だと車がないと生活できないから、その分金はかかる。
富山だと冬は雪が積もるからチャリもバイクも使えなくなるし。 地方でも通販使えば車なくても行けるぞ
購読範囲がクソ狭くなるから出かけなくなるだけ 写メでも撮って見せたらいいだろ
それかＵＲＬメモって持っていけ >>574
木造アパートの１階だしＲＣ３階の >>568 共込み3万が同じ富山にあっても迷うレベル
名古屋ぐらいの田舎までいけるなら富山辺りとも相場あんまり変わらないみたいだね 地方は本当に安いな。
ここらの地域、アパートなら管理費込みでも1万切ってる。
https://smp.suumo.jp/chintai/oita/sc_210/jnc_000040366978/?bk=100121564499&;kbn=2&bkflg=1&jkp=d2d8722fc5087474d4b6c12d4e0a5ba1 具体的な比較
・名古屋市の地下鉄鶴舞線/塩釜口駅の物件
駅歩12分
鉄筋コンクリート３階建ての３階 築１７年
洋6.8帖Ｋ2 ＢＴ別 独立洗面 バルコニー付き南向
共込み3.0万円
・富山県高岡市ＪＲ城端線/戸出駅の物件
駅歩12分
木造アパート２階建ての１階 築２９年
洋7.5帖Ｋ2 ＢＴ別 2点ユニット バルコニーなし東向
共水込み2.5万円
相場はほぼ同じ 名古屋は天白でも車欲しくなるからな
むしろ名駅前に住んでても欲しくなるよ
そういう作りの街
だから家賃そんなもんでいい
東京が高すぎなんだけどね
名古屋から出向で東京出てきたけど、埼玉とかでもワンルーム6万とか狂気の沙汰
不動産バブルの名残だと思うけど >>583
そうかな？
天白区だったらスーパーもコンビニもドラッグストアも近くにあるから、
チャリで十分買い物できるだろう。
アパートにチャリを置くスペースがなければ折り畳み式チャリを使用、
買ったものはリュックに入れて背負って持ち帰る。 東京だけ圧倒的に便利だし、イベント類も多いからそりゃ高いのはわかる
若いうちは東京に住んだほうがいいわ 「若いうちは東京に住んだほうがいい」って、俺の知人が全く同じこと言ってるんだが、
自分が田舎者だというコンプレックスをこじらせていて手に負えない。
トレンディドラマの全盛期だったら若者が東京に憧れるのも分かるが、
今の若い人は堅実だから、無理して金のかかる東京に行こうとはしないだろ。 >>584
コンビニスーパーはいいし、結構都会的なんだが
名古屋にいた時、彼女とのデートには車必須だったわ
彼女、名駅近くの実家に住んでたけどね
フットワークの軽さが違う
東京なら家→どっかの街の駅→家で済むが
名古屋だと各駅前に機能が集中してないからあっちゃこっちゃ移動してた
商店街的なものがほぼないじゃん、名古屋 >>586
イベントに行き始めるともっと昔から行けばよかった、となるからそういう考えになるぞ
家賃が2万上がっても貯金が年24万減るだけだし、田舎で車持つなら東京で車なしのほうが安い ちなみに名古屋が田舎とか言いたいわけじゃないからね
あそこは独立国だよ
バブルが起きた時、東京大阪は盛り上がったけど名古屋はあんまり関係なかったらしい
結果、東京大阪は無駄に土地が高くなり、貧乏人を土地転がしの金持ちが搾取する場所になってしまった
今東京住んでるが名古屋にいる時とは可処分所得の差が段違い
失われた20年で名古屋だけ景気いい理由がなんとなくわかる 彼女とデートするくらいのリア充だったら金もあるんだから、
名古屋みたいな糞田舎は見捨てて東京に住めばいいからね。
俺みたいな食費にも事欠くような貧乏人には名古屋くらいの都会度のバランスが丁度いい。
東京ならではのイベントというとモーターショーとコミケしか連想できない。 >>586
東京が良かったというやつもいれば合わなくて帰るやつもいる。
それも含めて俺は若い時に東京に行けってのは正解だと思うけどな。
どっちにしろ東京は田舎もんの集まりだよ。
文章を読む限りおまえの方が田舎コンプレックスを爆発させているようにしか見えん
>>587-588
都会だと車はいらんし持っていなくてもモテない理由にもならんしねｗ
田舎は車必須でドアトゥドアの生活で娯楽がないから酒と食に走りデブが多い。
都会は車なくて通勤や生活で歩きが多く、食い物にも気を使い鍛える人も多い。 マジで車が金食い虫なんだよな
こんなのに浪費してたら田舎の低家賃のメリット全く無いし、そりゃ金がたまらん >>591
俺は別に田舎者とバカにされても痛くもかゆくもねえよ。
若い頃は東京に行けって、トレンディドラマよりもっと昔、集団就職の中学生かよ。
東京に丁稚奉公してシゴかれて人間としてデカくなれなんて、オッサン丸出しの発想だな。 >>593
おまえみたいな奴が田舎の評価を下げるんだよ。
もっともおまえは田舎だろうが都会だろうが駄目だけどな >>590
東京のイベントは流行り以外のあらゆるものがある
ないのは無人野菜売り場くらい ほらほら、ジジイ(童貞)がファビョっちゃったwww
お前みたいな童貞ジジイは2ちゃんやってもボコられるだけだからやめとけwww >>596
反論できないなら一生田舎に引っ込んでいろよ。ネットはやるな。
社会の迷惑だから。
お前が駄目なのは田舎住まいだからじゃない。お前自身がダメだからだ。
そうやって一生言い訳して逃げているんだな。お前 >>592
ガソリン代は交通費として出るし車もリースとかにすれば月2万程度だろ
リース期間が終われば残額分割買い取りか新車乗り換えのどちらかが選べるしそこまで金はかからないけど？ >>598
おい童貞ジジイ、お前は痛い所突かれて言い返せないからってそんなに興奮するなよwww >>600
童貞ではないけどねえ。それなりに交際歴もある。
根拠のない妄想を押し付け反論すらできず都合が悪いと逃げる。
どんな育ちなんだろうな。親の面が見たいわｗ
何度も言う。お前がダメなのは田舎だからじゃなくおまえ自身がダメ。
親もダメだけどなｗ 埼玉のベッドタウンで物件探してるんだが
単身向けマンションが少ないことと空洞化が始まってるのか
都内のほうが安い
馬鹿みたいだよもう ライブとかめっちゃ多いよね、クラブも充実
だから東京から離れられない 時間がなかったのも判断ミスにつながった…
西向きで１０００円家賃高い部屋契約してしまった
南向きで１０００円安い物件のほうが明るくてよかったな…
ただ階段に近いのが気になってね 1000円くらいならいいだろ
逆に1000円ケチったせいで損する場合だってさある >>607そうだな 一応最上階とれたし壁は厚かった 伊藤忠アーバン
大手だと安心していたら十センチ傷付けた壁紙を壁一面全て貼り替えるからって敷金から引かれた
ガイドラインを無視する悪徳業者だった
名前の大小と国の指針を守る企業かは別らしい >>549
残業・早出・休日出勤が増える。
家近いからちょっとぐらいいいでしょ？って。 近いから時間増えたことないんだが、どんだけブラック会社なんだ 俺は若い頃、会社の隣にある社員寮に住んでたんだが、
みんな深夜までコキ使われて、寮には寝るために帰るだけの毎日だったけどな。 ブラックじゃなければそんなに無茶な出勤要請はないのでは？
私も歩いて5分のところに住んでるけど、よっぽどの緊急事態でもない限り出勤要請を受けたことはない。
自分が休日作業したくて出社することはあるけどね。(近くだから便利) >>617
じゃあ工事の前に管理会社の許可とっておいたほうがいいですね
開口していい場所や室外機設置などについて規則があるかもしれませんから 大家に無断でエアコンを取り付けたらマズイだろ。
場合によっては追い出されたり、器物損壊罪で被害届出されてタイーホされるぞ。 単身者限定のとこは迂闊に人呼んだり泊まらせたりしたらダメなんか？ 騒音やゴミのポイ捨て等で、他の入居者に迷惑をかけない自信があるんだったらいいんじゃない？ >>623
厳しすぎだろ………内見の予約いれたがやめとくかな 数日泊めたところでバレないだろ
バレたところでその程度じゃ追い出せない >>628
騒音源が隠れてて冷却も細かい制御ができるやつならそうでもないけど、そういうのはデカいやつ
ちっさいやつはだいたいうるさい >>627
腰痛もちは、フローリング＋煎餅布団を好きな奴が多い
ただし、フローリングに布団を直で敷いてると、布団にも床材にもカビが生えやすい
毎日ふとん上げる、まめに布団干しするのと、
シリカゲルシート（ http://www.st-c.co.jp/products/detail/dehumidifier_003149.html みたいなやつ）
が必須。 西式健康法という民間療法に、平床寝台といって、
敷布団を使わずに木の板の上に寝るという健康法があるよ。
最初は苦痛だが、慣れると敷布団なんか全く要らなくなるってさ。 年寄りはセンベイ布団を好む理論だね
布団が柔らかいと、筋力のない身体は沈んで腰に負担が来る ありがとう 夏は床寝でいけそうだけど冬はどうなるんだｗ フローリングは冬冷たいぞw
コンクリよりマシだけど
厚手の断熱材挟まないと寒くて
眠れない 駅近RC南向きの物件を見つけたが、階下が宅配ピザ屋なんだよな・・・
マッサージ屋だったら即決してたと思う >>638
宅配ピザ屋なんてハエとネズミとゴキブリの巣じゃん >>637
ジョイントマットを設置
断熱+クッションになる
安価で融通きく 1階が店舗向けの作りなら、今何屋が入ってようがいつかは飲食店が入る可能性が 先日人生初の賃貸契約をしてきた
居室6帖の表記で内見時になんか狭いなーと思いつつも立地がいいし時間もないので契約
測ってきて内法計算したら5.3帖くらいだった
現況優先とはいえこんな誤差出るもんなの
内見すごい急かされたんだけど、次機会があればもう少しちゃんと見なきゃと思った >>643
洋室６畳だと何処もだいたいそんなもの
団地間(175×85)の和室６畳とほぼ同じサイズ >>643
畳のサイズは統一規格じゃないからね
平米で確認しないと 6帖は狭いよな、昔1R6帖のとこに住んだことあるが１年持たなかったな……… 実家の部屋が6畳だったから特に何とも
それより収納が無い事の方が大きかった
同じ6畳でも収納皆無と一間半では雲泥の差だったわ 実家の６畳のほうが今の６畳のほうが広かったな
狭いよ だから布団かベッドで迷う 収納はない 実家の６畳のほうが今の６畳のほうより広かったな…
今５．５もないかも、狭いよ だから布団かベッドで迷う 収納はない 自分も実家の自室が6帖だから余裕だろうと思ったら失敗した
ほんと現場で平米でちゃんと計算したほうがいいね
ベッドは個人的に必須だけどテレビ32インチは厳しいかなぁ 実家の団地の6帖と変わらないと思ったら変わらなかったわ >>630
ありがとう～キッチンの方に置く部屋探すわ
スーモとかに載ってある内見って取扱不動産しか見れないんだよね？今行ってる不動産屋が取扱に載ってないってことは見れないの？ >>653
一概には言い難いけど、複数の不動産屋が同時に取り扱ってたら内覧や契約がバッティングするよね
自分がアパマン的なとこで見つけた時は、◯◯不動産に行ってくださいと言われたよ >>654
そうなんだ…今の担当良い方だから契約したいけど他の不動産に行かないとかなぁダメ元で聞いても失礼ではない？ >>655
大家と不動産屋が契約してないとねえ…
個人的には聞くだけ聞いてみるのは良いと思うけど、不動産屋からしたら「他所の物件の事なんか聞くなボケェ！」と思うかもだしなあ
まあ「実はネットで良さそうな物件があったので、こちらでも取り扱ってたら教えて欲しいんですが…」みたいな切り出し方はどうだろうね >>651
部屋の形によるかな
横長の長方形なら置ける
縦長の長方形なら置けない 4階建ての最上階ってどう？登り降りがめんどくさい以外にデメリットってありますか？ >>656
ありがとう～やんわりラインしてみました… >>658
・屋上からコンニチハしてくる泥棒に注意
（外出時はベランダの鍵をかけましょう）
・地上の排気ガスが昇ってくる付近なので換気注意
◆災害対策
・水道が屋上から流して供給するタイプなら、毎晩バケツに水を用意する（万が一の停電対策）
・フロもできたら朝まで水を残しておきたい >>658
今、まさしく階段のみの4階角部屋に住んでる
まず階段に手すりがあるか確認すること
自分は健康だからと思っててもいつ足を骨折したりで
松葉杖を使うかわからないから
レアだろ？って思うかもだけど自分がそうだったから
手すりないので地獄でした
西向きの最上階じゃないんであれば
それほど辛くないと思うけど
というか1階とかのほうが絶対に嫌
虫とかゴキとかいろいろ絶対に嫌 >>662
それそれ
年齢に関わらず、怪我したり体調悪いときなんかには、階段しんどいよ
あと、食料品まとめ買いした時とか、出かける時にに忘れ物して戻るとか、地味に階段つらいときがある
それと同じで、ドア開けたら階段で2階の部屋にあがる物件も、宅配便うけとったりが大変そう 食料品まとめ買いはネットスーパー利用するようになって解決した お米一人だと月に2キロでも余るよね～1キロ売りとかあったけ… 食品まとめ買いする人って、近くにスーパーなかったりするの？
いまいちまとめ買いしたいという感覚がわからないんだけど。新鮮なものをちょこちょこ買いたい。 >>666
ネットスーパーつかったことないでしょ？
何が 終わり なのかわからない
昔のご用聞き感覚で売場にあるものを注文して持ってきてもらえる
冷蔵庫の中確認しながら家で注文できるから、買い忘れや、ダブりもない
当日の安売り品も漏れなく頼める
当日の昼までに頼めば夕方配達OKだし
(このあたりは各社差はあるだろうけど、当日配達は普通) 平日に買い物に行きたくないんだろ
本当に通り道に店がない限り面倒だわ ネットで買う方が配達してくれる分単価高そうなイメージ >>669
値段が変動するから安い時に多少の買い溜めをしたくなる感じかな
牛肉安売りの日に500g買っといて小分けしたりとか そのうちドローンが届けてくれるようになるんだろうなぁ。 帰り道にある時は毎日でも買い物したし苦痛じゃなかったけど
今はたった５分でも逆方向に行かないといけないから計画的に買いだめするわ 階段の4階に住んでるのでビールケースや
米4キロしんどいんよ
前は6缶ビールに米2キロ買ってたけど
楽になった
他のものは買って帰るよ
ただ5000円以上買わないと配送費無料にならないから
合わせて買ってるだけ
日曜朝注文しても夜には持ってきてくれるし 米4kgなんてパックは見たことがないな。
2kgパックを2個買ったの？だったら5kgを買った方が安上がりにならない？ 誰がどこで何を買おうが勝手だろうにw
開封すると劣化するから
2キロ単位で買ってるんじゃない？ 2kはやめといたほうがいい、2kならひとつの部屋がでかい1kにすべき、そう最近学びました……2部屋あっても狭かったら部屋になんねぇよと思ったな
広い部屋２つなら問題ないけど 合わせて10帖程度なら一部屋10帖のほうがいいと思う 2部屋あったら寝る場所とそれ以外で別にするから一つが狭くても問題ないわ ぶっちやけ使い方によるとしか言えない
自分は広い1kから2Kに移ったが狭い方の4帖ちょいの部屋を寝室にしてる
何より片付くようになって部屋が散らからない
広い方の部屋までで寝室無しの1Kのように使ってる
もちろん寝室のエアコンもよく効く >>662西向の最上階なんだが…
うわぁぁぁぁぁあ 好みにもよるんじゃないか？
傾向としてＯ型はだらだらと広い見渡せるおうなところが好きスタジオタイプも良い
Ａ型は区切られて手の届く範囲に配置出来るタイプなんかが好き、死角があるタイプも好む
他は知らん 俺には合わんかったなぁ、同じ10帖でも1kがホント広く見えたし、逆に2kが凄く狭く感じたよ、まぁ好みなんかな、スレチですまねぇ O型だけど1R駄目だったな
魚焼いたらベッドまで燻製されたww 日本人はわりかしＤルームの竹野内のような奴が多い
他国と違いカプセルホテルとかネカフェの個室やカラオケルームみたいに区切られた空間が通用する
Ｏ型が多いアメリカ人なんかはもっと開放的な間を好むことが多い >>662
西向き最上階4階住み。
言うほどあつくならないし、冷房の効きも悪くないけどね。
長距離走ったあとの自転車を抱えてのぼるのが少しつらい。 >>690
そうなんだ
うちの西側は4階に限らず夏の西日がたまらんのだろうけど
日除けをほとんどバルコニーにおいてる https://smp.suumo.jp/chintai/shizuoka/sc_132/jnc_000013935909/?bk=100121279167&;kbn=2&bkflg=1&jkp=713a0ea6ef04d50e420e6d173aa31562
転勤で引っ越し先調べてたら結構良い物件見つけたけど近くに交通量の多い道路(バイパス？)があるみたい
こういう物件ってやっぱり騒音に悩まされることになるかな？先輩方教えてくれ 内見してみないとわからんけど鉄筋コンなら基本そのへんは対策して作られてるよ
国道沿いの鉄筋コン住んでるけど１週間もすれば車の音なんて全く聞こえなくなるくらいには防音がある
そういうところは内見した時にベランダの窓あけてみればすぐわかるよ
防音がちゃんとしてれば窓があいてる時と閉じてる時とでびっくりするくらい音違うから
ただどっちかといえば音より洗濯物が臭くなるほうが深刻だぞ
洗えるものなら臭いをおさえる洗剤を使えばギリいけるようになるけど(それでもお日様のにおいとは無縁の世界)
洗えないものはうっかり天日干しでもした日にはマジで捨てるはめになる >>694
詳しくありがとう
実は内見1度してるんだけど、確かに窓開けた時と閉めた時では音の大きさにかなり差があった
これくらいなら気にならないかなーと思ったけど昼間だったからなぁ
一週間で聞こえなくなるってのは慣れちゃうってことかな？ 騒音は窓閉めたらある程度静かにはなるが、逆に言うと窓は開けられないって事だからな
春や秋の外の風が心地よい季節にも窓開けていられないという
あと、俺の経験上だとやはり幹線道路の騒音は気になった
鉄筋コンクリ造りのマンションだったけど、特に幹線道路に面した明かりとり用の小さな窓からの騒音が気になった >>695
そう、そういうこと＞慣れる
そして窓を開けられないっていうのはマジ
雨音好きだったけど聞こえないし開けられないから聞けないわ
台風来ててもほとんど気づかないよ
すごい雨で道路に水がたまって、車がそれをザバーッとかきわけるレベルで
初めて音が聞こえて豪雨に気づくレベル
まあ俺はどちらにしても元々窓は開けないタイプだから窓を開けられないのはいいんだけどもね 窓を閉め切った生活とか考えられないなあ自分は。
いろんな人がいるんだね 北向き1階の物件てどう？その他の条件は完璧なんだけど 北向きで問題になのは寒さじゃなく湿気
換気がしっかりしていれば問題ない
風呂場や洗濯機周りが十分に換気出来てないとあちこちカビる >>691
ロードバイクだよ。
ホムセンで買ってきたクッションフロアシートしいて、普通にメンテスタンドで横置きしてる。 オール電化のメリットデメリット教えて
自炊はあまりしない >>702
最近は停電もほとんど起きなくなったし、オール電化のデメリットはほとんど無いんじゃないかな。
兄の嫁さん曰く、ガスコンロに比べるとコンロ周囲が汚れなくなって掃除が圧倒的に楽になったのが嬉しいらしい。
逆にオール電化のデメリットでもあるガスのメリットは衣類乾燥機とエアコンで実力を発揮する。 >>698
夏は冷房、冬は暖房使うから開ける機会なくね？
北海道でエアコンなしの物件だった場合は夏だけ開けてたわ ガスのメリットである衣類乾燥機とエアコンてどういうこと？ ガス乾燥機とガスエアコンっていうのがあるんだけど、一人暮らしではそんなもの使う機会はゼロだな プロパン物件選ばずに
都市ガスもしくはオール電化ってことでしょ 俺のアパートはガス給湯だけど、夏場はガス会社に電話してガスを閉栓してもらってる。
風呂は水シャワーのみ、炊事は1400WのIHヒーターでやってるからね。
ガスの基本料金が要らなくなるから節約になるぜ。 プロパンは地震の時復旧早いからな
都市ガスは30日までには復旧するといわれたがプロパン物件の友人は問題なく使えてるとかうらやましい まあプロパンは高い金払ってるんだから
それくらいは早くしてくれないと割に合わない ただ100VのIHヒーターは火力的に物足りないのは否めないな。
200VのビルドインのIHヒーターを使ったことがないから比較できないけど。
俺はラーメンやうどん、パスタ、そうめん等をゆでるだけだから多少火力が弱くてもいい。 >>702
メリットとして一番大きいのはガスの基本料金が無くなるということかな
ガス暖房や調理をするならガスのメリットというのも少しはあるだろうけど
自炊もしないならガスのメリットはあまりない
オール電化の一番のデメリットは自戸貯留型給湯の場合一回で使える給湯の
制限量があることかな平均すれば浴槽2杯分ぐら
ウチはマンション側で湯を沸かしてるから制限はほとんど無い 電気とガスならどっちの方が止まりにくい？復旧しやすい？ >>715
火力が弱いとかは聞いたことあるけど、自炊あまりしないのでそれは問題なさそう
しかしお湯の量に制限があるとは知らなかった、冬に出なくなったらきついな… >>716
止まりやすい順に
電車＞ガス＞水道＞電話＞電気
復旧しにくい順に
ガス＞水道＞電車＞電気＞電話 >>718
オール電化の電気代って深夜電力が絡んだ独自のシステムで、
割高だって聞いたけどどうなのかな？ >>719
オール電化向けの電気料金プランには、電気の単価が割高な時間帯・普通の時間帯・割安な時間帯があるという特徴があります。
以下に、東京電力のオール電化向けの料金プラン「電化上手」を例に見てみましょう。
「電化上手」の電気の単価（1kWhごとの料金単価）
昼間時間10時-17時夏季（7～9月） 38円63銭 夏季以外31円64銭
朝晩時間 7時-10時/17時-23時 25円92銭
夜間時間 23時-翌7時 12円16銭
外で仕事をしている一人暮しの場合、料金が割高な時間帯での使用が少ないため非常にお得です すまない ↑は2014年12月時点での料金単価なので現在は若干変わってるかもしれない
ほとんどの電気給湯機は料金の安い深夜電力（夜間時間）を使いお湯を溜め保温するようになっているので
料金を安く抑えられる、電気使用量が大きいのはＩＨヒーター、エアコンなどなので一人暮しには有利
留守をするとき昼間のエアコンは消しておきましょうね >>717
お湯が空になったらボタンひとつで追い炊き出来る
あと料金は割高になるけど深夜に限らず追い足しする設定にすることも出来る
常に空になるような使用形態ならそういう設定にしたらいいかもね >>693
その物件、天竜川の堤防のすぐ横だよね
朝晩の通勤時間帯は、市街地の混雑避けて信号のない堤防をビュンビュンとばす車も多いよ ネットで物件見るより不動産屋に行った方がネットに出てない物件を紹介してもらえることもありますよね？
そう思って実際に足を運んでまでみようかと思うんですが、不動産屋もいっぱいあってどこを訪ねたらいいかわからない…
どのように選んだらよいのですか？ 不動産屋もネットで検索するから検索条件が同じならほぼ同じものしか出てこない
担当者が条件をちょっと変えて見せてくれたりするくらい
奇跡的にまだネットに載ってないのが出てくることがあるかもしれないが
当然そういうのはまだ前の人が住んでるので内見出来ない >>725
都合のいいように希望条件を誘導してくれるから自分でネットで見ていたものと違う物件を紹介してもらえるよ＾＾ >>725
チェーン店の不動産屋と地元の不動産屋を
交互に行ってみたら？ >>722
電力自由化以降、新たに契約する事はできないプランだな。
今はスマートライフプランっていう、基本料金ぼったくりプランがある。
使用電力も午前1時～6時までが少し安いが、電気温水器で冷水からフルで沸かすのに8時間かかるので、
ワンルームでも冬場は暖房と合わせて、2万くらいかかるのを覚悟しておく必要がある。 スマートライフプランの料金
基本料金
1kwあたり450円
(30分平均で計測、1時間単位に変換し、使用電力が過去1年で最高になったら、その基本料金が12ヶ月間続く、更に使えばもちろん基本料金は上がり、さらに12ヶ月間続く)
使用電力の料金
午前6時から午前1時まで 17.46円
午前1時から午前6時まで 25.33円 >>731
逆に書いてしまった。
使用電力の料金
午前6時から午前1時まで 25.33円
午前1時から午前6時まで 17.46円 都市ガスがひかれていてもオール電化だったとしても
どっちにしろ深夜に電気を使う方がだんぜん得だということだな
例えば全く自炊しないで冷蔵庫さえ省けるような環境なら
朝仕事に行くときにブレーカー落してやればかなりの節電になるんじゃね？
やったことないけどｗ >全く自炊しないで冷蔵庫さえ省けるような環境
かえって食費が電気代より高くつきそうだけどな ＞かえって食費が電気代より高くつきそうだけどな
逆に電気代より安い食費って何食ってるの？
雑草とかけ いや、雑草はともかく自」給で作物や獲物を収穫出来るような田舎の人なら
「食費は電気代より安い」という感覚が普通なのかもしれない・・・
個人的にはそんな田舎想像出来ないけどｗ 家賃5000円高くても、プロパンガスではなく都市ガス物件を選んだ方がいいのでしょうか？
どのくらいガス代がかかるのか想像つかなくて…
ちなみに北海道なので冬の暖房やお風呂にかなり使うと思うんです。
夏場のエアコンは一切使いません(たまに扇風機回すくらい) 北海道なら暖房次第
ガス暖房でプロパンなら都市ガス暖房に比べて1万は増える
半年稼働だとしても5000円、更に通常使用も考えたら7000円くらい差になるわ 俺の場合はガスはシャワーのみ使用で
都市ガスだと約1200円
プロパンだと約2600円 2m×5mの6帖の部屋ってどうですかね？
内見出来ないから迷っています。DKがこのタイプでもう一部屋が正方形の6帖です >>741
部屋の幅が2mじゃまともな生活できないぞ。
少し面積は少なくなるが、まだ3m×3mの部屋のが住みやすい。 >>741
DKがただ通路になると思う。細長いスペースにキッチンがあるわけだから。
1DKというより1Kって感じの生活になりそう。
自分だったら住まない。 縦2m×横5mの横長長方形なら余裕
横2m×縦5mの廊下みたいな部屋なら無理 以前住んでたとこは縦長のダイニングだったけど
通路すべてがクローゼットになってたから収納しやすかったけど
そうじゃないならきついね >>739-740
寒がりの自分は家賃高くても都市ガス選んだ方がいいかもですね…
ありがとうございます。 夏から一人暮らしで部屋探し中なんだけど、これだけは拘って良かったってことある? >>747
防音第一だけど2階以上かな。風通しや日当たりも大事。カビが生えないのは快適 >>747
それも人によるんだから自分が何を優先しいのか考えな
仕事忙しい人で寝るためだけに帰ってきてるのか
なんかでも全く違うだろうしね 平日毎日飲み歩くとかでない限り通勤時間最優先で良いわ
昼飯に家に帰って来れるの距離がベストだった
通勤時間なんて何も出来んし時間の無駄 これだ！と思った物件内覧して、ますます気に入った。
いざ申込みと書類書いてる時に不動産がオーナーに連絡したら、
後付けで借地権付きになって、泣く泣くキャンセしたわ。 妥協はしちゃダメだと知ったな、家賃安いだけで決めたら痛い目みたな、やっぱ安いとこはきつい人間多い、1
k,1Rなんて特に >>747
収納、収納でなければ防音だったろうな。今のとこ、収納はすごくよいが壁は薄い。
幸い、左右とも隣人うるさくないタイプだからよいけど。
逆にこだわってなかったけど、結果快適に感じたのは独立洗面台。 激安1ｋは、派遣会社が部屋を押さえている...というパターンが多い。
よって、安定しておかしな連中が入ってくる。
苦労して自分で借りた訳じゃないから、態度もでかい。好き勝手しやがる。 25平米以上の広さ
家事が楽だし部屋を綺麗にしやすい 一人暮らしの物件で25㎡以上って、田舎だったらいいけど、
都市部だとかなり家賃が高くつくだろ。
部屋の広さと掃除・片付けのしやすさは関係ないだろ。 まあ専有面積が25㎡ぐらいもあれば比較的まともな収納があるだろうしな 彼女呼ぶ事を考えると駅近にしないと無理だな
バス乗ってきてもらうとかw 【3266】ファンドクリエーショングループ
≪＋5.46％≫の急伸
http://syoukenshinpou.blog13.fc2.com/
民泊運営管理システムを展開するマツリテクノロジーズと資本・業務提携契約を締結
旬のテーマ性に加え、値動きの軽さに着目した資金が流入
急騰が期待できる極選株情報 営業マンから内見時に上下左右の住民の個人情報はどの程度教えてくれますか？ 広ければいいってもんじゃないと思うけどね
安心してゴミ屋敷になる可能性も大。
テレビ、PC等が小型になり書籍もデータ化できる昨今、
省スペース断捨離はやりやすいだろうし >>765
他の条件とか絞ったり良大家見つければ6万くらいで可能
家事はかなり捗るよ
掃除機かける時ぶつからないし家具の移動も楽
キッチン広いから料理も楽
部屋干しも楽、畳むのもダイニングで出来るし
20平米以下とかのワンルームの方がゴミ屋敷率は確実に高いと思う
ソースはないけどそんな話聞いたことあるし実感としてそう >>769
一番上の部屋クッソ安い
女性限定だが
それ以上になんか理由あるのか疑うレベル >>775
ほとんど教えてくれない。
上上下下左右左右BA >>783
教えてくれたらラッキー程度に聞いて見れば良い感じですか ラッキーというか
このご時世に個人情報もらす業者なんだなあと信用しないほうがいい 家賃が安くても、風呂・自炊でガスよく使う自分は都市ガスでないと
安心サポートやらで月２千円～とるとこもあるから注意 毎日風呂に新しいお湯を張って入るのは大変だな。
昔の同僚に「体質的に毎日風呂に浸からないと夜眠れない」という人がいて、
ガス代だけでバカにならないと嘆いていたな。 風呂入るのももったいないってどんだけケチ臭いんだよ 気になる物件があって、新築なのに家賃も相場より気持ち安くて掘り出し物か！？と詳細読み進めたら、新築そっくりさんでリフォームされたばかりの築60年超えの木造アパートで心底ガッカリしたｗ
皆言ってるし当たり前かもだけど、安いのにはそれなりの理由があるね
しかし築年数にビックリしたんだけど耐震性とか大丈夫なのかな？
見た目新築同様だろうし人気エリアだからすぐ埋まりそうだけど、騒音とかも凄そう それだけ古いとゴキやネズミがウジャウジャだろうね。ムカデとかも出そう。 >>790
耐震補強くらいはしてありそうだけど、火事が怖そう。 築40年4階建ての最上階で南向き、日当たり良好だけど室内が妙にじめっとしてるのはなぜだろう
壁はコンクリがみっちり詰まってるペチペチ壁 >>790
まぁこういことだわな、安いのは魅力的だけどいざそこに毎日住めるのかとなるとまた違ってくる、住むとなるとストレスはなくしたいしな、ストレスなんて職場だけで沢山、帰ったらリラックスしたいわな リフォームしてても虫やネズミ出るもんかな？築年数重ねた木造だと出やすいとは聞いた事あるけど
現地見てないから実際どこまでリフォームしてるか分からないんだけど、築年数的に基礎以外総取替えとかしてそうと思い込んでた。どこをリフォームしてるのか不安になるね。確かに木造だと火災も心配だし
周りから軽量鉄骨や木造は絶対にやめとけって言われたからRC探してるけど、都内や近郊の新し目のはやっぱり高いなぁ 安い所はDQNが多いけど
高い所は陰湿な奴が多いと思った >>795
結局は使い方次第と思うよ
あとは下水と近所に土があるかどうか >>796
性格が陰湿かつ、深夜洗濯朝室内干しするから湿気も降りてきてジメジメしてた 1番重要なのは、防音だと気づいたわ。最初静かでも周りの人引っ越して、人が変われば環境変わる。
安眠と静穏な休日過ごせない、壁薄い、間取りも隣がすぐ違う部屋とか長く暮らすつもりならやめといた方がいい 壁薄1ｋで、赤ちゃん育ててる部屋がでてきた。
毎朝の泣き声が滅茶苦茶うるさい。 単身用の1Kの部屋に子連れの女が入居してきたってこと？ たまにいるんだよな。1Kに夫婦とかカップルで住む馬鹿 25㎡→16㎡は無理あるかな…？
立地、条件、鉄筋角部屋で良さげだが… オール都市ガスとプロパン＋灯油暖房とではどのぐらい差が出ますかね？
当方北海道で特に冬 1kで夫婦で住むとか色々凄いな……さすがに金貯まるまでの一時的なものだろうけど >>809
俺のアパートに数年くらい住んでいる夫婦（多分）がいるよ。
夫は普通に働いていて嫁は家でずっと洗濯しているチュプ（多分）。
室内がごちゃごちゃしていて（よく掃除とかしてドアを開けっ放しにしている）
夫婦揃ってデブ。嫁も働くなりパート・バイトすればいいじゃんって思うわ。
やっぱりデブは甘えだと思う 震度５の大阪エリアなんだが、２階でよかった
近所の人たちと情報交換すると、
１階や２階に住んでる奴は皆たいした被害なし
５階や６階は揺れも大きく、食器割れは当たり前、棚やテレビが倒れた奴もいるそうだ（転倒防止してないのもどうかとは思うが）
地震に関しては、しっかりした建物の低層階がよさそうだ 色んな1ｋを転々として、色んなオーナー・管理会社、トラブルを経験して思うに、
どこも入れたらお終いって感じだな。お金のみの関係。
同棲しようが、自転車を適当にとめようが、車庫から飛び出して駐車しようが、
騒音出そうが、管理会社・オーナーには強制権が一切無い。退去命令も同じく。
ルール違反する奴に都合良くできている。管理会社もオーナーも無力過ぎる。
隣近所によって左右される賃貸・一戸建ては、ほぼ運任せだな。 >>807
さすがにしんどいと思うぞ。
部屋の形状にもよるけど、そのサイズだと普通の箱型でもよっぽど荷物少なくないと無理。 >>813
契約違反があれば契約解除できるでしょ
騒音程度なら借り手が強いし 鉄筋コンクリート造り表記だったから
防音はしっかりしてると思って立地的にも自分にピッタリだったので即契約して入居したら薄壁、薄床、薄天井の物件で泣きそうになってたとき！！
隣に同い年位の（30）可愛い系の女が引っ越してきた！
いつか話し掛けようと思ってたけど
中々そんな機会に恵まれず悶々としていた
意を決し朝、晩、壁に向かって○○さん！おはよう、○○さん！お休み～言ってたら
3日目位からハーイと返事が返って来るようになってビックリした(笑)
そんなこんなで1カ月位たった頃から
薄壁越にその日に有った嫌なこと、嬉しかった事を話す中になって来たが
お互いに直に向き合って話す勇気がなく更に1カ月経った頃
壁越に○○君！起きてる？
起きてますよ！
明日！洗濯機買いに行くから買い物に付き合ってくれませんか？
洗濯機が届き
機能を教えてるとき
彼女が私たちいつの間にか仲いいよね！俺は黙って頷いた後彼女の目を見つめキスをした
その後の事はご想像にお任せします
安物、低防音物件も時には悪くないなって！
お前ら前向きに頑張れや！ >>753
ネット無料のとこに引っ越したが21Mbps→9Mbpsになったわ
Amazonで映画みるくらいで遅くても困ったことないけど
ゲームとかする人にはゴミだと思う >>817
自分ちのADSLは常時1～5Mbpsなんで、9Mbpsも出たら歓喜するわ。
まぁ、1～5MbpsでもPS4でネット対戦できてるけどね。 ゲーム中はたいして帯域食わないからね
PINGが大事
STEAMとかアプデとかでデカいファイル落とすときは
イライラすると思うけど >>816
不覚にも
なんかのコピペ改変なんだろうけど 引越し早々、引越したくなってしまった
やはり郊外は仕事ないね…
やっぱり都内にすればよかった…
みんな引越し早々引越したくなり実際引越した人いるの？ まあいなくはないだろうけど
そもそも仕事先が決まるから便の良いように引っ越すのであって
(もちろん住む場所を変えずに仕事を探すことはあるが、今回は引っ越し前提なわけだろ)
引っ越してから仕事探そうとして挙句引っ越したいとか
悪いけど生きる力低すぎだし愚かすぎて俺は逆に心配になるぞ >>817
勘違いしてる人が多いけど、オンラインゲームはパケットの応答速度が大事
特にゴールデンタイムだと、利用者が多い光回線より過疎ってるADSLの方がゲームには有利だったりする
サーバーから送られてくるキャラの位置と移動ベクトルや動作の小さな情報を各自のマシンで再生してるから、ハズレ回線だと自分も周りも棒立ちから短距離ワープでゲームにならない事もあるよ インターネット使用料無料 光ファイバー、光ファイバーだから早いなと思ってたらネット接続マニュアルの本にゲーム、容量大きな映像見るとブラウザ観覧、メール送受信できなくなるからご遠慮ください書いてあってへこんでる
光ファイバーだから早いとか以前に共同利用より個別のほうがいいと知った、インターネット使用料無料のとこはその分家賃に含まれてるから特とも思えん 俺も決まってないけど引っ越す
地震で浸水して住めなくなった 左右の壁はコンコンやればどんな感じかわかるけど、上下の壁はどうやって判断するんだ 光って建物までひかりでVDSLだと
同じ時間に重たいことやられたら終了
各戸まで光とは訳が違う >>826
マジか、次住むならインターネット無料を予定してたんだがな。
トレードで一日ネットに繋いでるしネトフリで動画三昧で過ごしてるから考え直さないと・・・。 壁薄軽量鉄骨アパート... 昨年、一ヵ月で引っ越していったのが居た。
ヤクザが乗るような真っ黒のでかいセダンに乗った30歳前後の男。
車ナンバーが、1001、2002、3003～ってタイプのやつ。
見学に来た日の夕方に、個人的にチェックにやって来たので、
これは確実に入居するな... と思った。すると予想通り、すぐ入居してきた。
1週間かけて、複数の女と一緒に荷物を少しずつ部屋に運んでいた。
玄関先・ベランダには、ゴキブリ駆除のグッズが置いてあった。
2週間が経った頃、女性が一人で荷物を部屋から運び出す光景を目にした。
1週間かけて、完全に引っ越していったよ。何の為に引っ越してきたんだろ？
その部屋はちょっと特殊で上下左右の無い... 生活音や騒音とは無縁の部屋なのに。 誰かに追われていて住居を転々と変えてる人じゃないの？ >>832
事故物件とかなにか変なことが起きたなら告知義務を無くす為に1週間とか1ヶ月だけ住むバイトもあるが…
一人なはずなのに部屋にもう一人いる素敵なお部屋で逃げ出したか 左右よりも上下のほうが断然重要だからな
上か下に攻撃的な奴がいたらアウト こればかりは運だもんな
RCの建物にしてあとは極力夜に内見するしかないのかな >>831
注意事項ちゃんと読んだほうがいいぜ、内見した時にきけば本くれる
俺は読んでなかったぜ(ため息)
ポート開放もできないとか色々ルールある、俺のとこはハズレだったわ……
みんなで使うからルールがあるんやとさ……ゲームしながら動画見たいわさ >>836
ナイスアイディアだな
でも、それやると不審者に間違われてオオゴトになりそうだぞ… >>832
そいつがすぐ出てった理由ははっきりしている
>>832に四六時中生活を監視されてるのがキモかったから
これ以外に理由はない >>840
昼は不在だから静かなのは当たり前
夜は近隣住民が在宅してるから音漏れが判断しやすい 設備は良いんだけど礼金仲介料合わせて3ヶ月の物件があって悩んでる
ちょくちょく空室も出来てるのも気掛かりで屋内ゴミ置場は広いけど清掃はイマイチな感じ
賃貸ならもっと気軽に引っ越し出来るようになったら嬉しいんだけどね… >>847
ゴミ捨て場が綺麗でないのは微妙だね
敷2礼1なら許せるが手数料も高いし地雷物件の要素高そう 礼金で2ヶ月とか、それだけで地雷だろ。ありがとうって大家に黙って2ヶ月分渡すとか。
今どき敷金2、礼金1
または敷金１、礼金1くらいが相場でしょ。
関西は知らんが敷引とかあるらしいから。 退去時にクリーニング代取るところ多くない？
敷金から差っ引いたり、敷金０なら入居時に取ったり
中には畳代と襖代必須や、一年未満で退去すると一か月分ペナルティとか酷すぎ フリーレントとは一切記載してないの物件
（何かしら気に入らんから出ていくのではと思った） 神奈川県の賃貸物件は敷金戻って来ないんだぜ！
そうゆう取り決め >>846
>>848
契約時、書面や確認等しなかったのかい?
都心から離れた物件は割とそれがフツーだよ 礼金敷金ゼロゼロ物件が増えているけど
実質上の敷金ってことだね。礼金は馬鹿らしいけど 物件毎に特約があって契約時に読み上げてくれるのにな 数か月前に引っ越してきた隣人。
窓のシャッターを何日もおろしたままのことが多いので、やたらに出張の多い人かな？ と思っていたら
このところ数週間ずっとシャッター降りっぱなし。
気になってみちゃったら、インターフォンのランプが消えてることに気づいた。つまり、ブレーカーで電気切れてる
でも物干しざおが出てるから、引っ越してったということではなさそう
不思議だ。静かでいいけど。 >>854
この暑さだ。
玄関周りに大量のハエが飛び回ることになったりして・・・。 似たような状況に出くわしたことある
結局しばらく経ってから引っ越していった
もうそこには住んでないけど、すぐに引っ越しできなかったんかな 同じ物件でも不動産によって構造表記が違うのどうにかならんもんかなあ
RCって書いてあって、他の不動産屋だと軽量鉄骨とかなってるしー >>854
そこまでやるなら長期海外出張か、会社に泊まり込みでデスマーチ中のITエンジニアかな？
アパート経営の建て替えの話題で、物置や趣味の部屋で実際には住んでない人も居るらしいと聞いた事が有る
俺の隣もずっと住んでる気配が無くて、ガスは冬から止まってる（ガス会社からお客様の都合で止めたと札が掛かってた）し電気も止まってるみたい
昨晩は久しぶりに物音がしたと思ったら共用部のコンセントから延長コードで盗電してたわw >>857
それ単純に記載ミスでしょうね
ケースA 軽量鉄骨（2階建て）の物件をRCと記載→バレバレ
ケースB RCの物件を軽量鉄骨と記載→メリットなし
３階建を８階建と記載するのと同じ、まずわざとはやってないだろう >>854
それ、何年か前の自分だ
大学在学中に都内で一人暮らし
↓
関西に本社がある会社に内定(東京配属は確定)、卒業前に配属予定地近くに引っ越し
↓
入社式に続いて本社ともう1カ所での研修があわせて3ヵ月、その間、引っ越したところは無人
↓
7月に東京配属でやっと本格的に暮らし始める
一旦実家に荷物引き上げ、配属前に引っ越しも検討したけど、引っ越し2回になるし、配属前のタイミングではゆっくり新居探しもできないだろうし、ということで、3ヵ月は住んでない部屋の家賃払ってた
幸い住居手当は研修中もでたし、研修先の住むところは会社手配で費用いらなかったから、なんとかなった
管理会社には契約の時に事情を話しておき、郵便物は実家に転送してた >>854
引っ越しの際に物干し竿置いていったんじゃないの？
今住んでるマンションは物干し竿が残置物としてそのままになってた 引っ越すと郵便ポストがテープで塞がれない？それであー隣の人引っ越したんだ、とか気づく 自分引っ越してきたとき、
ポストガムテープしてなかった
おかげで一ヶ月の空き部屋だったが、
ポストから溢れてた
空室２ヶ月の部屋も溢れてた
ゴミ有料エリアだから、腹立ったわ 昨年末に会社の寮を建て壊すから9月末までに出て行けと言われ
引っ越し業者の手配とか物件の流動性とか考えると今の時期がいいかなと言うことで
物件を探し始めました
8月お盆前には休暇をとって引っ越しをする予定です
今週末、不動産屋に行ってきます イマドキ家賃補助と引っ越し費用全額出す所なんてあるかよ…
どう見ても家賃半額負担か引っ越し費用折半じゃないかな？ 高温多湿な時期に部屋閉めっぱなし数カ月とか良くないから、半月に一度くらい換気で半日くらい立ち寄った方が良いんじゃね
下手したら部屋中カビだらけでほとんど使ってない期間のせいで退去が高額にとかならんかね? >>866
>>867
>>868
額は言えませんが、家賃補助と引っ越し費用が出ます。
寮を建て直すので引っ越し費用は全額出してもらえます 不動産屋からもらった物件リストでいいなと思った物件が他の人に決まったと連絡が入り凹む
週末の内見までちんたらしてたらどんどん無くなるもんなのか あらかじめネットで良さそうな物件を絞り込んでから不動産屋に行った方がいいな 俺もいいなと思ってたネットで見てた物件
即埋まってたぞ ネットに載るのはリアルタイムじゃないからね
冊子と同じ 俺は見せ物件のようないい物件が普通に空いてて契約できたわ 隣部屋、6/3に退去していった。
その時、水道とガスだけは自分で止めていった。
何故か電気だけはそのまま。
その後、ルームクリーニングが数回入って電気を使っていた。
そして今日、水道が再び通された。
止水栓が装着されていたのですぐにわかった。
多分、水を使った清掃をするんだと思うけど、
こういう空き部屋中の、業者の出入りってのもストレスになるな。 >>876
あなたが今借りてる部屋も入居前にはそうやってハウスクリーニングしたんでしょうがw 角部屋失敗した
西側玄関、東側ベランダ、南側壁、北川隣室のワンルーム
南の壁が太陽光で熱されて熱い
壁が熱溜めてるから玄関全開で換気してもほとんど効果ない
夜中には外気温25度まで下がってるのに部屋の中は朝まで30℃超
来年引っ越そう('A`) >>870
すげー!!この時期に全額出るの！？
至れり尽くせりで、お大尽様じゃんか…
羨ましいー!! 建築・飲食あたりは人材不足で人件費高騰してるが、それでも足りないてな求人状況なんで、地域や業種によるかもだけど給与・待遇上げ合戦して取り合ってるだろうよ。 >>879
よしず､オーニングとかの日除け
建物ガラスをカバーする
かなり違う筈 湿度計付きの時計を買ってから湿度をチェックするの楽しい。
エアコンの除湿かけると30分くらいで50%から35%まで一気に下がってすげーってなる。ボロっちいエアコンなのに。 防音と駅5分圏内を最重要に考えてて、かなりよさげな物件あったんだけど、気になるところが北西向きってとこと5.5畳でかなり狭いんだよね。
それ以外は自分の条件満たしてるんだけど、やめたほうがいいかなぁ。 >>882
壁には窓もなにもない、ただの壁
壁の向こうはマンションの外壁だから何もできない >>879
俺も二面採光で失敗したことあるわ
最上階角部屋だったから東と南に大きい窓があって冬ですら滅茶苦茶に熱かったよ
駅から徒歩1分っていうのが最大のメリットだったくらい 1フロアー二世帯の10階最上階で陽当たり最高だけど暑くないぞ！
風の抜けがいいからかな？
エアコン無しでも涼しいくらい 最上階角部屋にずっと住んでるけど特別暑いと思ったことない。
1LDKで窓は三箇所。南西向き。 窓多くても日中出掛けてる日は戸締まりしちゃうからなあ
適度に開けて出掛けられたらいいんだが 半開きできる小窓があれば外出中も開けておけるけどゲリラ豪雨とか来ると水浸し 3路線通ってる大きい駅の徒歩5分の場所にしたんだけどさ、たしかに便利なんだけど、意外と人混みってしんどいわ。なんか疲れる。
少し駅から離れるor2.3駅ずらしてもいいから住宅街にすればよかった >>894
少し離れたところで人混みが無くなるわけじゃないしプラスよけいに歩くだけじゃね？
（人混み）
駅-----------自宅
駅-----------｜-----自宅
それとも駅前過ぎて人混みじゃなく部屋に居ても喧噪ってこと？ 駅に近いと外を歩く人が多いから、その分イライラするというのは分かる。
窓を開けたら外を歩くDQNの歩きタバコの煙が入って来たりして最悪。 駅に近いので、駅の金のかかる駐輪場を使いたくない奴等が自転車やバイクを駐輪場に停めてやがる
いかにも住民の自転車だと言わんばかりに
ここは俺の自転車置き場、バイク置き場だと特定の場所を占有をしていやがる >>897
100均一のチェーンでもかけて外しに来たところで警察を呼ぶ >>897
あれ本当にひどい
うちは駅から7分ほどだけど、そばの路上にずらっと自転車が並んでる
路上だから時々市が撤去してくれるのでまだいいけど、
マンションの駐輪場とかに勝手に停めてたら腹立つだろうなと思うわ 生ゴミのゴミ袋やらペットボトルが大量に入ったゴミ袋やらわざわざうちのマンションのゴミ置場に定期的に捨てにくるオヤジがいるんだけど
自分のマンションか家の近所にゴミ捨て場もないのか？
と不思議に思うわ そういう奴ってゴミ捨てのルールも守らずに迷惑放題にやってるだろ。
大家か管理会社に言った方がいいのでは。 内見行ってきました
事前にもらっていた物件は決まっていたので
当日朝に紹介してもらった3件をみてきましたが契約は会社が行うので、希望は言えても週明けになりそうです。 >>884
ちっこい部屋の北西向きいいじゃん。日は当たる訳だし。なんでやなの？南なんて暑くてかなわん。東南なんて灼熱地獄だろ。5.5帖なりのミニマムな暮らしでいいじゃん。 男だけど1階にして失敗した
湿度とカビは大丈夫だけど、歩行者が丸見えでカーテンしないとダメだ 営業マンの押せ押せムードに呑まれつつ
物件を下見した後に入居の申し込みをしたが、
何となくモヤモヤした感じが抜けきれなかったため、
申し込みを取りやめた。
契約はまだだったから、一銭も払わずに終わった。
下見をした物件は割と条件が良かったけどね。 割と大事だよね感じって
霊感とかそういうのじゃないけど 自分の生活に関する価値観とか、そういうものじゃないかな
「ここにこれがない」とか「ここにこれがある」とかね 霊感はないしそういうの信じないが
告知物件（おっさんが自然死らしい）を内見したことがある。
そのせいか値が安くその割に広めでいいかなと思ったけど
一階北向きで周囲も他の建物で埋まっていて、
共用廊下に隣の住民の子供自転車が二台止まっているのが
なんかイヤで結局断ったことがあるなあ 大学生の頃、一人暮らしを始めたレ〇パレスのウォークインクローゼットの隅の方に「これが消されない限り俺は〇〇を呪い続ける」(〇〇は人の名前)と
薄っすらと鉛筆で書かれていたのを見つけた時は悲鳴を上げて外まで逃げていったわ。
でも、その後はマスキングテープ貼って普通に暮らしていた。 マンションの隣が某食品会社の工場
油の化合物の臭いがキツい
この時期は殺人的 >>914
なんだか日光が入らなく気持ちが暗くなりそう
止めて正解かも
なんとなく嫌ってある 屋上にすみ始めたけど蒸し風呂だわ
洗濯物がすぐ乾くのはイイケド これから住むんだからなんか嫌だなぁと思ったら住まない方がいい
いい気分で移りたいしな >>923
でも、完全に要求を満たす物件って中々めぐり逢えなさそう。
引っ越すまでに時間的余裕が無ければ、何か一つ妥協するポイントを決めておいた方がいいかもね。 >>925
それじゃあ泣く泣くだけどシャワートイレを妥協してみるか・・・自分で付けれるし 一回ウォシュレットに慣れてしまうとウォシュレット無しではウンコできなくなるって聞いたけどマジ？ >>927
流せるウェッティを持ってれば何とかなるよ >>906
ですよね！
北西向きと狭さが気になってたのですが、仕事でほとんど日中はいないし、そこに決めようかと思ってます >>927
一般的には知らんが少なくとも俺はそう
１週間ウォシュレットのない海外にいったら
数日尻がずっと痛かった >>907
北北東向きだから全く日が入らないけど、特段カビ問題や冬の寒さ問題は無いぞ
もちろん人並みの防寒はしてるけど
まあ朝起きてカーテン開けて日を浴びることができないのはつらい >>931
カビ生えないのは風通しいいとか？
次引っ越すところがまさにそんな感じで
窓の向こうがすぐマンションたから日当たり悪い。
けどそれ以外の条件がばっちりだから選んだけどカビとか心配で >>932
うーん意識して風通し良くしたりはしてないけどなあ
24時間換気は当然回しているけど、そんなに効果があるとは思えん
窓開けるのは日曜の朝に部屋の掃除するからその時くらいかな
常時開けておくと羽虫が入ってくるから普段は開けない >>926
シャワートイレなんて安いから、無い物件に安い瞬間式を自分で取り付ける方が良いと思う
貯湯式は電気代が勿体ない 完全に条件満たすことなんか難しいってのは
人生と一緒 完全に条件満たす物件は見つけたことないなぁ。必ずどこか妥協点がある 南向きの部屋だが、真夏は猛烈に暑いからカーテン締め切っていて日差しの意味がない 普通のフローリングのとこに越したんだが、結構軋む音するのな
前のとこがクッションフローリングだったから盲点だったわ >>940
軋むほうが下に音が響きにくいんやで
直張りだとあんまり軋まないけど音が大きく響く けど見た目や質感は普通のフローリングの方が全然良いよね。 先週末に内見行ってきて
週明けてから申し込んだら
他の人に取られてた
会社総務が契約を結ぶのでその場で
契約出来ないのが仇となった
今週末、予定を変更してまた不動産屋に行ってきます 2020年過ぎたあたりから売り物件が増えるんじゃないか？ マンションの5階に住んでいるけれど丁度良い高さだな
それ以上高い階に住むとエレベーターでの乗り降りが面倒だし何より高くて怖い エレベーターでの乗り降りって何階かで面倒さ変わるか？ 引っ越して四日目。
洗面台使ったから蛇口から水漏れも。
トイレ使ったら繋ぎ目のナットから水漏れ。
全部自分でパッキン交換したよ。
そして今謎の場所(上手く説明できなくてごめん)から水漏れ。
まじ糞だな。 自分でやるのがまずい
管理会社に言ってやらせないと
で、来たときにここも漏水してるって言えばよかったのに >>945
エレベーター止まっても5階くらいなら、なんとか上り下りできるしな。
宮城で15階に住んでた時は、東日本大震災の時にエレベーター4日間止まってエライ目に遭ったわ。 >>946
正確には待ち時間も含めてだと思う。
高層マンションだと乗るまでに時間がかかりそう。 >>949
したに決まってんじゃん。
たまたま俺が水道設備会社で働いてたから自分で直したけど管理会社にはきつく言ったよ。 >>952
>>947のレスでは読み取れなかったわ
失礼しました 水漏れ系は緊急度が超高いから電話すると管理会社がすっ飛んでくる。
前住んでたとこで天井から水がポタポタ垂れてきたことがあった。電気温水器って20年くらいで給水管から水漏れ起こる率が高いらしいね
上の部屋の床剥がして修理してうちの天井も全面張り替えで大騒動だった。 最近は24時間サポート付いてるマンション多いからなぁ
うちも一回お湯が出なくなって呼んだけど来るまで何時間も
かかってあんま意味ない感じだったわ >>956
大東建託のﾏﾝｿﾝで同じような事があった時は三十路分で来たな >>956
自分がそのサポートの仕事ってか会社やってるって想像すれば
複数依頼があればすぐには無理だろうなと思いそうだけど
深夜の対応は基本的に一次対応メインだけど >>695
駅近の国道交差点沿いに一時住んでたけど、昼間起きてるときと夜間布団に入って目つぶったときの音の感じ方は全然違う。
自分は24時間走ってる大型トラックやバイク、バスの音が耐えられなくて眠れなくなって二ヶ月で引っ越したよ。
今は少し駅から離れたけど静かな住宅街で毎晩よく眠れてます。
国道沿いは慣れる人は慣れるし、耐えられない人は耐えられない。
自分に合った物件を見つけよう。 >>955
トイレとか水系は管理会社にとっても緊急性高いから対応早いのか普通だよね。
しかし最初に見てもらってからその後の段取りとかスケジュールは受け身になってると後回しにされるから、入居者が能動的に動いて管理会社のケツ叩かなきゃいかん。
「連絡来るの待ってよう」じゃなくて、「連絡来ないんですけど今どうなってますか？」ってこっちからどんどん聞いて多少無理にでも優先順位上げさせないとだめ。 玄関がカードキーなんだけど、入居時になんか具合が悪かったらしく普通に鍵穴にぶっ指すタイプのまんまだった
不動産屋で2週間以内に管理会社から連絡があると聞いたのだが、あれからはや2年
別に何も困らないので放置してるが、こちらから動かないとこんなもんか 鉄筋コンでも隣との壁が空洞っぽい音だったら防音に関しては期待できないんだよね？
それでも木造や鉄骨よりは優れているのかな？ そうなんだー。やっぱ鉄筋コンかなー。でもいくつか内見しても壁空洞っぽい音ばっかだった 階階
６号室段段７号室
３号室階階５号室
１号室段段２号室
入口
木造軽量鉄骨物
このレイアウトなら最低限上階ガチャのみ 木造や軽鉄で「 今までにない防音性を実現！○○方式！」みたいなやつ全部嘘だからな
所詮木造、所詮軽鉄 >>966
基本的にはそれでOK
劣悪RCと優良鉄骨なんかだと逆転するけど、価格差が大きくて比較対象にならない
ちなみに壁叩いて空洞っぽくてもコンクリートだったりするよ
うち(壁式RC)がそうだわ
コンクリート壁でもクロス直貼りとは限らないし、むしろ少ないんじゃないかな？ >>963
初回は何度か催促必須かもね
2年てことは更新するのな？その時に
鍵どーなってんだよぉ～ゴルァ
すれば吉 >>963
設備としてマイナスになってるんだから、家賃に反映すべきだな。 木造や軽鉄に何度も住み替えてるけど騒音が気になったことや
苦情を言われたりしたことは一度もない、田舎だから静かなんだろうな 今探してるんだけど、アプリやらで部屋見つけて管理してる不動産屋のHPでみたら一切載ってないか家賃が違う
餌物件なんだろうけど多すぎるわ >>972
ほんと羨ましい。
やっぱ隣人の質だよな ヘーベルメゾンに引っ越したんだが遮音性高くないか？
ALCだから大して期待してなかったんだが周りの音全然聞こえんわ
その代わり階段の上り下りの音はやたら響くけど マンション物件で前に公園のある所を選んだけど
大失敗だった。とにかくうるさい、昼間はべつに構わないけど
夜中にガキどもがギャーギャー騒ぎやがる
次は絶対に公園前はやめるよ そういうガキってタバコの吸殻をポイ捨てしまくるから糞ウザいよな >>976
公園に不審者がいるって
警察に通報しまくる 駅徒歩1分目の前公園
駅徒歩7分閑静な住宅街ど真ん中
部屋スペック家賃同程度
散々悩んで後者を選んだのは正解だった 駅から徒歩6～7分くらいが限界だな。
10分だと夏場や雨の日は心が折れそうになる。
自分なら1分選ぶ。 キッチンの排水溝トラップがない奴でゲロみたいな香り >>983
とりあえず
100均のシリコンラップで蓋 下の階の家族が最近ガタガタうるさいと思ったら引っ越してた
朝からガキがバタバタ歩く音がうるさかったから良かったが次来る住人によっては天国になるか地獄になるか >>983
お前のチンポやケツの穴の臭いよりはよっぽどいい香りだろwww 駅から15分程のマンションをわざわざ選びました。
運動しないから往復３０分のウオーキング時間を確保
駅前の喧騒から離れて静かで怖いほど(笑) 契約したマンションに不満は無いが、マンション裏の一軒家から子供を怒鳴りつける声が聞こえてきてげんなりする
子供の泣き声はあまりしないから通報する必要は無いと思うけど、とにかく父親も母親もヒステリーだわ… そのくらいの件なら通報はしていいよ
子どもの声が聞こえないことは虐待ではよくあるよ
泣いたらうるせえと余計に怒られたり殴られたりするタイプ
子どもの反応が重要じゃなくて怒鳴りつけられてる事実が重要だから
通報という形で心配しているという情報は児相に入れとけ 通報案件なのかな…名前とか知らないなあ
「なにやってんのー！！！危ないでしょー！！！」
「よけなさいコラ！！！」
みたいな怒鳴り声なんだけど
普通に言えばいいようなことを大声で怒鳴ってる その通報が幼い命を救うかもしれない
後で後悔するくらいなら少しの手間くらいねえ >>988
俺も前同じようなとこ住んでたけど、猛暑とか、雨の日とかキッツイんだよなー 駅徒歩4分、ワン・フロアー2世帯
10階建て10階住の俺。 >>988
例えば、中くらいの駅（駒込駅とか）の改札から15分なら別に
遠くないし、雨の日でもそこまで大変じゃないだろう。 このスレッドは１０００を超えました。
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