【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7b6f-7qef) · 2018/05/20(日) 18:11:05.72

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1519063506/
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1522645290/

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**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa85-f3qn) · 2018/07/04(水) 18:45:56.73

>>949
したに決まってんじゃん。
たまたま俺が水道設備会社で働いてたから自分で直したけど管理会社にはきつく言ったよ。

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa85-xNyh) · 2018/07/04(水) 19:33:19.19

>>952
>>947のレスでは読み取れなかったわ
失礼しました

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa85-f3qn) · 2018/07/04(水) 19:55:24.89

>>953
俺も言葉足らずでした。
ごめん。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4655-Qnp7) · 2018/07/04(水) 22:05:25.93

水漏れ系は緊急度が超高いから電話すると管理会社がすっ飛んでくる。

前住んでたとこで天井から水がポタポタ垂れてきたことがあった。電気温水器って20年くらいで給水管から水漏れ起こる率が高いらしいね
上の部屋の床剥がして修理してうちの天井も全面張り替えで大騒動だった。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ a76c-rubz) · 2018/07/05(木) 00:36:54.75

最近は24時間サポート付いてるマンション多いからなぁ
うちも一回お湯が出なくなって呼んだけど来るまで何時間も
かかってあんま意味ない感じだったわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ c76f-vkkl) · 2018/07/05(木) 03:32:47.70

>>956
大東建託のﾏﾝｿﾝで同じような事があった時は三十路分で来たな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4762-EH6P) · 2018/07/05(木) 04:54:52.40

>>956
自分がそのサポートの仕事ってか会社やってるって想像すれば
複数依頼があればすぐには無理だろうなと思いそうだけど
深夜の対応は基本的に一次対応メインだけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfd7-m7Nt) · 2018/07/05(木) 07:07:02.26

次スレ立てました

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
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**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-miex) · 2018/07/05(木) 15:05:04.65

>>959
あえて言おう、乙であると！

**774号室の住人さん** (ｴﾑｿﾞﾈ FF7f-jgrZ) · 2018/07/05(木) 17:10:56.75

>>695
駅近の国道交差点沿いに一時住んでたけど、昼間起きてるときと夜間布団に入って目つぶったときの音の感じ方は全然違う。
自分は24時間走ってる大型トラックやバイク、バスの音が耐えられなくて眠れなくなって二ヶ月で引っ越したよ。

今は少し駅から離れたけど静かな住宅街で毎晩よく眠れてます。
国道沿いは慣れる人は慣れるし、耐えられない人は耐えられない。
自分に合った物件を見つけよう。

**774号室の住人さん** (ｴﾑｿﾞﾈ FF7f-jgrZ) · 2018/07/05(木) 17:16:53.85

>>955
トイレとか水系は管理会社にとっても緊急性高いから対応早いのか普通だよね。
しかし最初に見てもらってからその後の段取りとかスケジュールは受け身になってると後回しにされるから、入居者が能動的に動いて管理会社のケツ叩かなきゃいかん。

「連絡来るの待ってよう」じゃなくて、「連絡来ないんですけど今どうなってますか？」ってこっちからどんどん聞いて多少無理にでも優先順位上げさせないとだめ。

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｶｰ Sa1b-yUld) · 2018/07/05(木) 20:16:38.91

玄関がカードキーなんだけど、入居時になんか具合が悪かったらしく普通に鍵穴にぶっ指すタイプのまんまだった
不動産屋で2週間以内に管理会社から連絡があると聞いたのだが、あれからはや2年
別に何も困らないので放置してるが、こちらから動かないとこんなもんか

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-+t5f) · 2018/07/05(木) 21:27:46.68

鉄筋コンでも隣との壁が空洞っぽい音だったら防音に関しては期待できないんだよね？
それでも木造や鉄骨よりは優れているのかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4762-EH6P) · 2018/07/05(木) 21:28:45.40

木造や鉄骨は音以前に
建物自体が揺れるからなあ

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-+t5f) · 2018/07/05(木) 22:02:00.56

そうなんだー。やっぱ鉄筋コンかなー。でもいくつか内見しても壁空洞っぽい音ばっかだった

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f04-T/Mn) · 2018/07/05(木) 22:27:21.96

　　　階階
６号室段段７号室
３号室階階５号室
１号室段段２号室
　　　入口
木造軽量鉄骨物
このレイアウトなら最低限上階ガチャのみ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4751-gqST) · 2018/07/05(木) 22:49:50.87

木造や軽鉄で「今までにない防音性を実現！○○方式！」みたいなやつ全部嘘だからな
所詮木造、所詮軽鉄

**774号室の住人さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM7f-V10T) · 2018/07/06(金) 00:40:40.27

>>966
基本的にはそれでOK
劣悪RCと優良鉄骨なんかだと逆転するけど、価格差が大きくて比較対象にならない
ちなみに壁叩いて空洞っぽくてもコンクリートだったりするよ
うち(壁式RC)がそうだわ
コンクリート壁でもクロス直貼りとは限らないし、むしろ少ないんじゃないかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4762-dFMC) · 2018/07/06(金) 01:33:34.31

>>963
初回は何度か催促必須かもね
2年てことは更新するのな？その時に
鍵どーなってんだよぉ～ゴルァ
すれば吉

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f89-sule) · 2018/07/06(金) 08:38:06.66

>>963
設備としてマイナスになってるんだから、家賃に反映すべきだな。

**774号室の住人さん** (ｽﾌｯ Sd7f-ydsL) · 2018/07/06(金) 16:40:54.87

木造や軽鉄に何度も住み替えてるけど騒音が気になったことや
苦情を言われたりしたことは一度もない、田舎だから静かなんだろうな

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd7f-2Fxr) · 2018/07/06(金) 17:14:16.46

今探してるんだけど、アプリやらで部屋見つけて管理してる不動産屋のHPでみたら一切載ってないか家賃が違う
餌物件なんだろうけど多すぎるわ

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-+t5f) · 2018/07/06(金) 17:25:59.15

>>972
ほんと羨ましい。
やっぱ隣人の質だよな

**774号室の住人さん** (JP 0Hfb-tMnV) · 2018/07/06(金) 17:29:34.41

ヘーベルメゾンに引っ越したんだが遮音性高くないか？
ALCだから大して期待してなかったんだが周りの音全然聞こえんわ
その代わり階段の上り下りの音はやたら響くけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f94-q+oR) · 2018/07/06(金) 17:37:06.56

マンション物件で前に公園のある所を選んだけど
大失敗だった。とにかくうるさい、昼間はべつに構わないけど
夜中にガキどもがギャーギャー騒ぎやがる
次は絶対に公園前はやめるよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8762-GobN) · 2018/07/06(金) 17:47:27.20

そういうガキってタバコの吸殻をポイ捨てしまくるから糞ウザいよな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f04-T/Mn) · 2018/07/06(金) 19:30:27.41

>>976
公園に不審者がいるって
警察に通報しまくる

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｶｰ Sa1b-yUld) · 2018/07/07(土) 06:39:32.40

駅徒歩1分目の前公園
駅徒歩7分閑静な住宅街ど真ん中
部屋スペック家賃同程度
散々悩んで後者を選んだのは正解だった

2018/07/07(土) 08:45:39.38

駅から徒歩6～7分くらいが限界だな。
10分だと夏場や雨の日は心が折れそうになる。
自分なら1分選ぶ。

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd7f-+t5f) · 2018/07/07(土) 10:39:01.34

家から駅のホームまで10分が限界

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4751-gqST) · 2018/07/07(土) 10:45:05.94

もやしか

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 076a-UVFs) · 2018/07/07(土) 11:10:12.39

キッチンの排水溝トラップがない奴でゲロみたいな香り

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f04-T/Mn) · 2018/07/07(土) 11:29:46.44

>>983
とりあえず
100均のシリコンラップで蓋

**774号室の住人さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdff-F1+d) · 2018/07/07(土) 11:45:32.68

下の階の家族が最近ガタガタうるさいと思ったら引っ越してた
朝からガキがバタバタ歩く音がうるさかったから良かったが次来る住人によっては天国になるか地獄になるか

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8762-4RHF) · 2018/07/07(土) 12:40:26.64

金曜土曜の夜なら多少騒いでも許される

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8762-GobN) · 2018/07/07(土) 12:44:10.65

>>983
お前のチンポやケツの穴の臭いよりはよっぽどいい香りだろwww

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fb2-q+oR) · 2018/07/07(土) 14:30:09.45

駅から15分程のマンションをわざわざ選びました。
運動しないから往復３０分のウオーキング時間を確保
駅前の喧騒から離れて静かで怖いほど(笑)

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa0b-VArg) · 2018/07/07(土) 15:02:58.13

契約したマンションに不満は無いが、マンション裏の一軒家から子供を怒鳴りつける声が聞こえてきてげんなりする
子供の泣き声はあまりしないから通報する必要は無いと思うけど、とにかく父親も母親もヒステリーだわ…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4762-dFMC) · 2018/07/07(土) 17:58:28.31

泣き声を出せない程の圧政ですな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df61-UVFs) · 2018/07/07(土) 18:10:36.21

そのくらいの件なら通報はしていいよ
子どもの声が聞こえないことは虐待ではよくあるよ
泣いたらうるせえと余計に怒られたり殴られたりするタイプ
子どもの反応が重要じゃなくて怒鳴りつけられてる事実が重要だから
通報という形で心配しているという情報は児相に入れとけ

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa0b-VArg) · 2018/07/07(土) 19:12:28.21

通報案件なのかな…名前とか知らないなあ
「なにやってんのー！！！危ないでしょー！！！」
「よけなさいコラ！！！」
みたいな怒鳴り声なんだけど
普通に言えばいいようなことを大声で怒鳴ってる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f04-O7gW) · 2018/07/07(土) 19:21:50.72

通報は義務だったはず

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa0b-VArg) · 2018/07/07(土) 19:29:56.10

うへぇ
めんどいけど児相検索してみるわ…

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4762-BD26) · 2018/07/07(土) 19:52:14.47

その通報が幼い命を救うかもしれない
後で後悔するくらいなら少しの手間くらいねえ

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd7f-+t5f) · 2018/07/07(土) 21:12:59.27

>>988
俺も前同じようなとこ住んでたけど、猛暑とか、雨の日とかキッツイんだよなー

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf86-cr2R) · 2018/07/07(土) 21:41:00.44

駅徒歩4分、ワン・フロアー2世帯
10階建て10階住の俺。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f80-sule) · 2018/07/07(土) 21:43:32.37

>>988
例えば、中くらいの駅（駒込駅とか）の改札から15分なら別に
遠くないし、雨の日でもそこまで大変じゃないだろう。

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-m7Nt) · 2018/07/07(土) 21:51:34.57

次スレ立てておきました

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1530741981/

**774号室の住人さん** (ｱｰｸｾｰ Sx3b-loS9) · 2018/07/07(土) 23:54:53.25

おつ

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