【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 104
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>>364
築浅、新築、駅徒歩５分、トンキンマンションの漏れ
勝ち組 ちな、コンビニは
エントランスからは徒歩10秒
スーパーは徒歩３分
駅徒歩５分
その他飲食店や美容院なども近隣になんでもある >>394
ゴルフバッグに「不法投棄です」って文句の貼り紙がはってあるだけだよ マンションのエントランスの綺麗さって住んでからも気になるもん？
ここでいう綺麗ってのは汚くないって意味じゃなくてデザインとかがオシャレかって意味
家賃同じで9畳の方はよくある無難なエントランスで、8畳の方は小規模オフィスビルのロビーみたいな感じでオシャレなのよね >>400
人呼ぶ前提ならロビーも大事かもね
あくまで自分一人だけの満足感なら部屋が広い方が上 >>400
あまり気にしてないな
どうせ駐輪場側の勝手口から入ってしまうからなおさらかも 引っ越ししてまもなく隣のガキがサッカーボールを打ち込んでくる。敷地内に入ったボールも取りに来る始末。やめてくれと言う。母親と子供が謝りにくる。
夜父親がきて「ボール入るのが何が悪いのか？
お前らが来るまでは楽しくサッカーをしていた」とキチガイ発言。
この貧乏人がっと捨て台詞。
引っ越しして3ヶ月で地獄 >>406
その後より高い塀を立てたのですが
サッカーゴールはこちら側にしたまま
また打つ可能性有り >>405
管理会社に言って対応してもらえば良いじゃん
ワイならその場で言い返してるけどな 大体その手の口汚い輩は論理的に言い返されて
何も言えなくなったら手を出してくるから
そしたらしめたもんだよ
即警察に通報して傷害罪でしょっぴいてもらう >>409
都内庭付き一軒家
マジで最悪。車にボールの跡残ってたし。 >>411
それは器物汚損とかにはならないの？
ギリギリセーフなんかな >>405
ガキ「ボールが入ったから取りに入ったらおじちゃんに怒られたの‥。謝ったのに‥」
とか都合いいことしか言わなかったんじゃないか >>412
すぐにエクスショップで50万ぐらい。
車に当てても悪くないような事を言っていた。録音しなかったのが失敗。
マジのキチガイ >>418
リフォーム物件
隣は立派な注文住宅
で、この貧乏人がっと捨て台詞 >>401
>>403
人は呼ぶけど俺の懐事情知ってる野郎どもしか呼ばないし見栄張ってもしゃーないな、広い方にするわ！ 訳あり物件を掴まされたな
こういう事があるから一軒家は怖いな
子供が大人になって出てくのを願うしかないな >>419
戸建はこういうのが隣におるときついな
下見とかしたときは子供はサッカーやってなかったのかな？ 変なのが周りの戸建てに住んでいると最悪
苦情言って改善してくれればいいけど逆ギレされたり嫌がらせが始まったら終わり
基本賃貸ではないやつが住んでるので引越していなくなってくれる可能性はほぼない
苦情→嫌がらせというループをやり続けるかこちらが引越すの二択になるよね ほんと賃貸住宅の住人はスコア制にしたほうがいい
何点以下だどここには住めないとか決めてくれ 完全防音マンション作ったら売れると思うけどな。逆にヒャッハーってなるか >>429
賃貸では無く売却だけど
完全全室防音マンションが建築中と聞いた
既に全戸買い手が決まってるんだとさᴡᴡᴡ
やはり日本人の需要はそこなんだなと思ったわ >>429
完全は難しいんじゃねえの
現状一番防音性が高いと言われてるミュージションも物を落としたり足音だったりの振動音は防げないってマンションノートとかにもレビューされとるし
逆に防音だからってことで24時間振動音がうるさいって書かれてる >>432
そういう感じには出来るし実際あるけど大家は基本ケチなのでそうはしない
部屋数が少なくなるから
隣との間に収納を作らないのも同じ理由
敷地的にそういう風に作らなくても部屋数は増えないケースとかだとそんな感じにしてるところもあるって感じ >>405
こういう人間は殺しても罪にならないように早く法整備して欲しい
日本はキチガイに甘すぎるよ >>434
下がコンビニは避けたほうがいい
そういうところ住んだことあるけど深夜静かになるとコンビニが流してる音楽等が聞きとれるような部屋だった >>429
うちの実家が元食品会社の社員寮を買い取ってアパート経営をやるみたいなんだが
隣室との間がコンクリみっちり50cmのぶ厚い壁で全く音が漏れない
窓も二重にしたら完全防音になりそうだが
和式トイレとバランス釜の風呂、最高に分厚い壁のせいで光回線が導入できないという…
親は張り切ってるが正直住みたい人がいるのか謎 >>432
RC両隣なし1フロア2部屋のとこ見つけて嬉々として借りて住んでたけど下からの笑い声は聞こえるしどこの部屋かもわからん引き戸のどったんばったんの音が深夜12時や朝の6時から響いてきて俺は絶望した
もうわからんよ >>438
デメリットがでかすぎる
せめて洋式トイレにしないと無理じゃね
爺婆や出稼ぎ外国人の社宅みたいにするならいいかもしれんけど うちのアパートは軽量鉄骨だけど一棟に4室で全室角部屋
隣室との間に通路が開けてるので隣の音も聞こえない
割と音に関しては悪くない構造
探せばこういうとこもあるで >>441
下の階が不安だけどね
隣がない分隣のある鉄筋よりもいいのかもなあとは考える >>441
おれもそう思ったけど結局のところ住民ガチャなんだよな
今の住民が大当たりだから静かなだけで次の住民がクソゴミの可能性もあるし バランス釜で外人に貸すって恐くね？
絶対使い方分からないだろうし
ガス爆発とか… >>441
441さんが住んでいるのは2Fですか？ 鉄筋で1Kなのに、上階からﾄﾞｺﾞｰﾝって音は定期的に聞こえてくるな
引き戸部屋でもないのに、どうやったらそういう音が出るのか不思議w >>448
マジで謎なんだな
どんな生活してたらそんな物音でるんだよってレベルのやつが多いわ 上が大家さんなんだけど子供いないのに謎に走り回る音が時々聞こえる
ラブラドール飼ってるけど老犬ぽいし犬のリズムでもないんだよな 上階に大家が住んでる場合はほぼ自己中のクソ大家なので避けたほうが無難
賃貸にしてるくせに下に住んでる人のことなど考えもしない >>449
部屋の扉を最後まで閉めて、かつ無駄に強く押し込むクズなのかなと思うようにしてる
同じ間取りであの音は自分には出せない
隣なんか何も音しないのにさ >>393
柔軟剤や化粧品が駄目なので、部屋干しするつもりで物件探しています。
換気扇で他の部屋の匂いが伝わってくる家は、どうやったらわかるんでしょうか？ 築年数35年くらいで似たような家賃のとこ何件か見に行って1件だけダントツで綺麗かつエントランスやエレベーターも広かったけどリノベか何かでこんなに差が出るんだろうか >>454
内見時に運良く匂ってこないと無理だろ
土日の昼時を狙って内見して可能性を僅かでもあげるしかない
あとは恥ずかしくなければ住人に聞き込み >>441
4戸で全室角部屋って部屋と部屋の間は廊下や階段とかってことですか？ 1フロアに廊下を挟んで2部屋の二階建て
1フロアに1部屋4階建て
これしか考えられないでしょ
書き方みるに前者だけど 木造の共同住宅とか禁止してほしいね
自分もそうだったけど無知だとバカを見る 駅近くでもない木造選ぶ人はなにを基準に選んでるんだろな
築年数とデザインか？ >>461
それだろうな
大東建託のような見た目はキレイな木造 今の部屋古いんだけどワンフロアに2部屋しかないので想像してたより快適だった
隣の人が静かなだけかもしれないけど水を流す音以外はとくに聞こえてこない気がする
が、おそらく上の階からAV大音量で流してるっぽい音が聞こえてくるのはまあまあイラッとくるしキツかった
そして換気用の穴からも音は洩れるので壁が厚くても完全には安心できないということを知ってしまったのは地味につらい マンション高層階でも路上に立ち話スポットがあるとそこで爆笑してるのが聞こえてうるさいな
窓ガラスが音筒抜け >>405
うわまじ胸糞
うちより胸糞な人がいて逆になんかホッとしてすまん
そのくらい胸糞だね
言い返してやりなよ、その後どうなった？ 一戸建てで賃貸？
一戸建てでひとり暮らし？
スレチの臭いが >>439
うわ、いた、完全一致の人発見！
うちもまさに上からも下からもの音が丸聞こえで
何より迷惑してるのがベランダ窓の引き戸のビシャン！バシン！の騒音
この時間でもビシャン！ガラガラ！バタン！してんねんで
引き戸の音に深夜でも起こされるし
こんな時間に洗濯物干すか？
ベランダ出たら2度と入ってくんな！思うわ 各部屋に階段付きの部屋ってどうなんだろう
1階はまあ置いといて2階なら隣室との間は階段だから昇り降りのとき以外は静かなイメージなんだが
でも自分なら運動代わりに昇り降りしちゃいそうだから静かではないのかな 良い物件出ても直ぐなくなるから、探すの疲れた
今いる物件は新築のタイミングで入ったから、競争も少なくてすんなりだったけど >>471
声も引き戸も窓からじゃなくて部屋の内部から壁伝わって聞こえてくる
マジでお試し素泊まりとかやってくれんと当たり外れの見分けがつけれねえ >>467
快適なのかつらいのかどっちなんだよw
とまあそれはいいのだけど
間に階段は部屋が接触してるよりいいと思う
昇降時はうるさいだろうけど一瞬で回数もそんなないだろうし
運動代わりはやめてw >>474
>>478
ありがとう、467と472書いた者です
具体的にいうと2階の部屋だけど玄関ドアだけが1階にあって、ドアを開けたら階段があるタイプの部屋
厳密にはメゾネットとは違う感じかな？
もし次に住んでも昇り降りは入退室のときだけにするわw >>479
その感じのやつが並んでるんしょ？
メゾネットじゃねそれ >>479
たぶんテラスハウスだね
テラスハウス含めてメゾネットと言ってしまってる風潮があるけども >>473
>>477
それがね、うちのマンション何を隠そう自分がクレーム言い続けて
ベランダ喫煙禁止にしたから、ベランダでは誰も吸わなくなったからそれはない
むしろその時間にビシャ！バタ！とベランダ出てるってことは
その騒音主自体がヤニカスの可能性はあるけどベラヤニは辞めさせたので、騒音の言い訳がそれになることは有り得ないんだ >>476
そうだねえ
もうこの時間にベランダ引き戸をバン！ガラガラ！ビシャ！してくるやつ殺意湧くんだけど、殺意抑えるのが大変
深夜にドア騒音に起こされるたびにこのスレ来てるよ… あと言葉足らんかったけどそれは一回だけの開け閉めじゃなくて
10分間のうちに６回くらいそのベランダ引き戸の窓を
バン！バン！ガラガラ！ビシャ！バン！バン！とか兎に角何度もうるさく開け閉めしてるんだよね
それを数時間ごとに何度も繰り返してる感じだからそんな何回も洗濯物干さねーだろと。しかも夜中に まさかとは思いますが、この「上の住人」とは、あなたの想像上の存在にすぎないのではないでしょうか。
もしそうだとすれば(以下略 >>484
いや部屋の中で吸っても周りにニコチン毒が広がって息苦しくなるのよ
それでムカついてるの >>486
うちのマンションの女は洗濯物ベランダに干すとき10分くらいの間に10回くらいサッシの開閉してたよ
深夜だろうがなんだろうがガラガラガラガラダーン！って
苦情言ったら止めてくれたので良かった 築2ヶ月、木造12戸、家賃5万ちょいの物件で3階だけ埋まっててあと全部空いてるんだけど
なにか事情があるのかな？
立地は道路が離れた住宅街 >>491
木造は騒音で死ぬからやめておけ
上階だけ埋まってるのはだいたい音の問題だ >>493
内見した人達が音が筒抜けすぎて契約しないのかねぇ？
木造がやばいのは知ってるけど鉄筋コンクリートでも結局住人ガチャとも言うよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
