【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 102
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>>949
20年住むってことは多くの場合実家より長く住むってこと
会社に30年の人いるわ
愛着が湧くらしい 定年までいそう リブリってどうなん？
生活音筒抜けっていう口コミばっかだけど最上階の角部屋ならそんなに気にならないのかね 賃貸用を金かけて建てるオーナーはいない 建築費の回収が遅れるだけだから
防音性能なんて一番省きやすい 目に見えるものじゃないから
当たりの物件なら何年も住みたいよ ただの幸運なんだけどな
プレハブなんて素材段ボールみたいなもんでしょ
漫喫レベル 壁一枚、床一枚で防音なんて望めないよ
静かなのは構造じゃなくて住民マナーがいいからさ 審査申し込みして取り下げた物件に、もう一度申し込むと次はキャンセル料家賃1ヶ月かかると言われたが、こんなもの？ 言われるようなことする貴方が悪い
店は商売でやっとる
たいした理由もなく申し込んだりキャンセルしたり迷惑行為
常に相手の立場にたって行動することをオヌヌメする ホームズの写真みたら設備が新しくなってる部屋と
古いままの部屋が載ってるんだけど
設備が更新される基準って何？
気にいった物件があるんだけど
写真みると設備が古いままで
このまま契約したら何だか
損した気分になっちゃう
まだ入居中で内見も出来ないし
清掃時に新しくしてくれないかな >>959
それはマナーとかの問題じゃなくて人が住んでないんだろ
壁床一枚のところなんかスイッチのカチ音、咳、クシャミ、足音、洗濯機の音、電子レンジのチン音、ベッドで寝返り打った音、戸棚に何か置く音、とにかく生活音に溢れてるからな
壁床一枚のところに限って民度も悪いから余計にうるさいぞ LINEでやり取りする手数料0円でやってくれる不動産屋で契約してきたけど、普通に手数料0でびびった。やり取りもLINEだけで済むし釣り物件で騙してきたり、延々と事務所に拘束されたりと既存のクソ不動産全部潰れれば良いのにw
内見の現地集合すら受けてけれないところがなんと多いことか、、。内見だけはしっかり利用させてもらったけどねw最後帰る時身分証預かっときましょうかとか意味わからん提案してきて申し訳なさも吹っ飛んだ 身分証を預かると言ってきたのは
「延々と事務所に拘束されたりと既存のクソ不動産」
ではなくて
「LINEでやり取りする手数料0円でやってくれる不動産屋」なの？
ラインやホームページとかにある宅建ナンバーや電話番号が一致してりゃ真っ当なところだと思うけど >>970
ごめんなさい、規制でスレ立てられなかった
>>975お願いします 真面目に書くと、契約の時は事務所での手続きになるので契約までラインではない。ビジネスモデルとしては貸出人からの手数料をもらって、借人からはゼロにする、その分オンライン型にしてコストを抑える。最近色々新規参入してる業態だよ。 >>972
お前の書き方がヘタクソなんだよ
感情むき出しで改行もせず書き殴ってるだけ SUUMOとか大手賃貸サイトはCM大量に流してて儲かってそうだもんな
あの広告の分だけ金取られてんだから、できればSUUMOとか使わないほうがいいんだよな 今のEVだけが隣人の独立角部屋みつけたのは
もちろんスーモではなくローカルな不動産屋 内見してから契約決めた方が良いのは分かってるけど
人気の物件はまだ入居中で内見出来ない時点で
すぐに申し込み埋まってしまうし
これ一種のギャンブルじゃね？
今探してるけどこの時期先越されてばかりだわ ガチギャンブルやよ
しょうがないから入って夏ごろ落ち着いてから、別のところ選ぶしかない
選び直しがキツかったらとにかく金つんで最初にいいとこ入る
あとは根性やな 大手だと消臭20000円とか24時間窓口12000円とか初期費用は高いけど、退去の時にボられることはない気がする
ローカル不動産屋はそこら辺分からんから怖いな 人気の部屋はオークション形式にすればいいんだよな
そうすれば最上階角部屋とか家賃跳ね上がると思うけど金出せば住める >>982
いやいやそんなもん任意だから普通拒否って入らないだろ
退去時もおかしな請求には反論すればいいだけなので大手もローカルもそういう意味では変わらないよ >>984
消臭サービスは断れたけど、24時間サポートと書き忘れたがミニ消火器は断れなかった
契約しないと物件の契約もできない、セットだと 24時間サポートはたぶん特約に書いてるが、消臭と消火器はアパマンだろ？
断れるはず 今は入居シーズンだから貸し手も強気だろよ 争奪戦だ
おとり物件なんかじゃなく本当に秒で決まってるはず 497 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで sage 2023/03/06(月) 21:58:33.71 ID:C7Tx38uD0
普通に静かに生活してるのに、下の階の奴がウチがうるさいと何度も怒鳴り込んできて棍棒持ってきて暴れて警察沙汰になったけど警官は役に立たず
あなたの部屋がうるさくてたまらないと今苦情が来てると管理会社から夜中にじゃんじゃん電話あって、今ウチは旅行で九州に居ます、下の人は病気だと思うので引っ越しますと答えて、実際引っ越した
何かされるかもと怖かった >>987
消火器は受取拒否はできたが金はしっかり取られた
2017年頃の話だから今はどうか知らんが 騒音は、人の気持ちが分からないとどうしょうもない
生活音と勝手に定義する浅はかさとか
賃貸である以上「自分の住まい」じゃない
部屋の区切りがあるだけの共同生活なんだよ >>977
自分は限定的な地域の物件だけを取り扱ってる不動産屋だったな。
大手はどこも扱ってなくてそこだけが扱ってる物件だった。
不動産屋のサイトから探すんじゃなくて、
住みたいエリアを歩いて回って気になった物件を片っ端から検索していったわ 他人の生活音に敏感に反応するやついるけど
実家ぐらしのときどうしてたのか気になるわ
常にかあーちゃんにうるせーと日いってたわけ？ 見知った人の音ならある程度気にならないというのは一般的な感覚だろ 賃貸は安いのわかってて入ったわけだから自分が悪いんだけどな 賃貸だから音を立ててもいいと言う理屈は成り立たないからその理屈もおかしい >>995
それは感情の制御ができなくてこだわりの強いアスペルガーだな
だから稼げなくて貧乏借家に住んで他人の音に悶てるんだろう
実家帰ってアルバイトでもしてた方がいいタイプ >>997
生活音も騒音扱いするのがおかしい
歩く音とかドアの開け閉めに飽き足らず寝返りの音やスイッチの音にも過剰反応する奴が居るが生活音を騒音扱いするのは自己中なワガママ このスレッドは１０００を超えました。
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