【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 103
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
良い物件見つけたんだが相場より安くて不安
築年数が古いのが理由ならいいが 築年数古くてリノベした物件って、断熱材が不十分だったりで光熱費めちゃかかるパターンあるらしい
こればかりは見た目で判断できないから厄介だな リフォしててもベランダのサッシが銀色の古いやつとかだと暑いし寒いんよな
網の入った茶色のサッシのとこを選ぶが吉よ_φ(^ム^) 都心に住みたいけど家賃高いですね。今築20年35m2の部屋に住んでるけど同レベルだと都心だと15万ぐらいしてしまう。今の倍以上
いいなって思った部屋は20m2ぐらいだけど想像以上に狭いわ。今の部屋に装飾したソファーやらワードローブとか置けないしドラム式洗濯機も置けない
何かいい方法ない？ >>11
都心ってどれくらいの広さのエリアよ、あと同レベルの意味が不明
多少広げれば10万くらいで色々あるはず 通勤で問題ないなら、少し郊外の方が住みやすいと思うけどな 都心に住むなんて教育レベルが高いってこと以外は何のメリットも感じない >>13
理想は外堀の中、広尾みたいな雰囲気のとこがいい。同レベル35m2で築20年以内、南向き、2階以上、大通りには面してない そもそも外濠の内側に広尾みたいな雰囲気のところはない 今の住環境がどれだけ恵まれてるか。築浅で清潔で静かで治安良くて周辺民度も良くて最上階で隣人も静かで近所の激安スーパーあって
都心まで45分。でもその都心に住みたくなって仕方が無くなってしまった
だから都心の中に今の自分の住環境のようなところを探してる。
広尾とか白金台とか本郷とかが似た雰囲気である 2つか3つ諦めれば住めるんでない
諦められるかな
都心はいいぞ 妥協したくないなら条件に見合うだけのお金を出す必要がある
それが嫌なら条件か引越しのどちらかを諦めた方がいい トイレと湯船が一緒のタイプの賃貸見るとイラっとするよね。あれ誰が考えついたんだろな、日本人の感性からは想像できない。 1964年の時の東京五輪のせいだよ
当時のお偉いさん方もアホやったということ 狭いかどうかよりも落ち着く間取りかどうかのが重要な気がしてきた
あと日差しがよく入るかどうか
東京は人が多い分、賃貸の数も星の数ほどあってすぐ魅力的なの出てくるね
ある意味焦らずに探せる 他の時期なら取られても「また他の探すか〜」で済むケースも多いけど
この時期に探している人達は「とりあえず何処かに決めないと」という人が多いから
そういう人達と部屋探しを争っているという自覚が必要 今転職の面接しててまだ内定出てないので即決はできない
3か月後に借り始める予約みたいのなんて通じるわけないしね 東京の賃貸ってのはどうしてこうも出窓や掃き出し窓が小さいのか。防犯対策？？
せっかく南向きなのになんの意味もないじゃんよ 最上階角部屋
南向き
都市ガス
41㎡
11月に引っ越したが日当たり良すぎて真冬でも暑いくらいだった
その真冬の電気代が5千円以下でまじでびびった
考えてた以上にエアコン使わずコタツで過ごせた
ガス代も5千円以下で、電気ガスで諭吉からお釣りが出るとは....
逆に夏は死にそうな予感がするが、騒音もない快適すぎてもう一生ここでいいと思ってる 夏に探してて見つけた物件で築浅、一階角部屋、1LDK。シャワートイレ、TVモニターホン付。
内装も外壁もすごくきれいで周囲の環境も静かで、歩いていける距離にコンビニもスーパーも駅もあって、掘り出し物だと思った
住んでみたら上階の音がむちゃくちゃ響くし、家鳴りがすごい
周囲の環境が静かな分、音がとても気になる
上の階の人も普通に暮らしてるんだろうし、自分も普通に暮らしてるんだが、上の階の人が帰ってくると息苦しくなる
季節外れの条件良い空き部屋は何か訳ありなんだな 例え夏が暑くても南向きのほうが絶対にいい。陽当たり悪いの本当に独房みたいだ >>31とほぼ似た環境（2階）
隣が大きな畑で日当たり良くて隣家と離れてていいと気に入ってここに決めたんだが
入居してから窓開けると肥料臭いとか虫が多いとか当たり前のことに気が付いた…しかも有機栽培っぽい
実家近辺に田畑なかったから良い面しか考えなかった
暖かくなって早速虫がいっぱい飛んでて網戸締めてても小さい奴らが入り込んでくる
建物自体は問題ないがこれじゃ窓開けて扇風機とか無理かもしれん夏地獄かも あら
窓に透明なカバーみたいなのはつけれんか？
こばえがいると、最終的にウジ増えるから嫌だよな 虫の出る季節は毎日電気式の蚊取り線香でも付けて虫よけするとかでも全然違うぞ 周辺の家賃相場上がりすぎて子供の学区内で住み替えできなくて詰んだ
3LDK以上だと最低でも25万コース
転校はさせたくないし小学校6年制って長過ぎるよ 昭和の時代は親の懐具合で転校なんてのはいくらでもあったし別に仕方なくね >28
本当はボーナス時期より前の11月末ぐらいに部屋を押さえちゃうのがベターなんだけど、入居が4月なんかだと手付金が高くついちゃうのがな_φ(^ム^)ｳﾑﾑ 23区内で30m2、築20年以内、管理費込みで10万円程度
いい場所ないかなー >>41
30平米なら選択肢は結構ありそう
35以上になると同条件では激減するよね 築20年以内の管理費といっても、
新築～5年が10000円以上するのは納得だけど、
15年～20年が10000円以上取るのはボッタクリだよな 管理費高い分 家賃割安とかでバランス取ってたりする その場合更新安くなるからいちがいに言えんわ 3階だが隣が小学校でグラウンド側がうちのマンション
ベランダがグラウンド側になってて遮るものがないのでなんかめちゃくちゃ開放的
当然夜のグラウンドなんて誰もいないし物凄く静か
まだ1年通して住んでないが今のところデメリットは感じられない
上階からの足音に悩まされて引っ越した身だから、子供の声は騒音と脳が認識しなくて全くストレスを感じない >>32
同じような感じ
隣は空き部屋でもうひとつ隣はほとんど音しないが上の部屋が何でじっと出来ないってくらい音を出してる
昨日はいなかったのか、めちゃくちゃ平和やった。 虫の事書いた>>35だけど網戸スプレーかけまくったら窓枠内外に黒ごまサイズの虫の死骸が大量に落ちてオエー言いながら片付けた
どうせ網目からも入り込むが少しでも減るのを期待して養生テープで網戸を固定し隙間を目張りした
部屋の中用におすだけベープしたら別の虫まで転がってた
朝晩しか部屋にいない人だといいんだろうけどセミリタイアで日中在宅な事が多くて日当たり良好物件選んだのにこのザマ
グラウンドなら畑と違って虫少なそう羨ましい 明日ついに転居だけど不安だわー
空室期間2年、最上階角部屋の築18年マンション
不人気だったのは駅から徒歩50分のクソ田舎とエレベーター無しだからってことにしてくれー >>49
西日暮里って確か小田原方面で行く湘南新宿ラインか上野東京ラインが止まってたと思ったけどこんなに安いんだ。 駅まで1分だけど大通り(住居近くに一番好きなスーパーなどあり)
駅まで5分だけど閑静な住宅街(住宅近くに何もない)
同じような家賃で共に30m2 南向き
後者のがいい？？ 新宿ってのは韓国人に乗っ取られた街なの？余丁町とか若松町なんてのは凄く雰囲気が良くて
歩いてみると日本の平均以上の民度が出てるんだけど、ネットで見ると韓国人が多く住むコリアンタウンだと言う >>54
洗濯物は外に干せないし通気口から絶え間なく流れ込んでくる排気ガスに肺をやられて早死にしたいならどうぞ 引っ越すついでにテレビ捨てるか迷うわ
最近YouTubeやTVerばかりになってきた 隣にどんな奴がすんでるかによるだろ
耳の遠い爺婆なんかは自覚してないしな
建物の構造にもよるし 今年の初め頃に上階のヤツが引っ越していってから約3ヶ月、昨日ついに新たな入居者が越してきた
昼過ぎから作業してて夕方に一旦出かけてたみたいだったんだけど、こちらが床に就いた23時過ぎに帰宅したようで荷解きを再開し轟音を響かせ始めたもんだから寝るに寝られず
しばらく我慢してたけど30分ぐらいで限界に達したんで直接声かけてしまったわ…
前の入居者が一段と酷いヤツだったから、また同じような人だったらと思うと気が重い
金に余裕があればすぐにでも引っ越したいんだがなぁ… 借金でもしたら 銀行は引っ越しローンあるよ
身の回りのもの売ったり いい機会 引っ越し先の自転車置き場に屋根がないんだけど何か対策しないとかな？
他の人は特に何もしてないようだったけど ダイソーのチャリカバーかけてる
チャリなんてすぐ劣化してみすぼらしくなるから >>59
むしろパソコン捨てたわ
テレビにfire tv stickつけてそっちで動画見るようになった >>59
アマプラだけで十分、自分も広くて安い部屋借りれなかったらテレビ捨てるつもり >>65
ダイソーてなんでもあるな
ありがとう買ってみる 都内で安くていい立地のものは必ず難点があるよね
築浅で駅近だけど、木造だったり、北向きだったり、あるいわ安くて広いけど築40年以上で和室だったり
むかつく つい最近引っ越したのは駅近だけど改めて契約書をよく読んだら『家賃に修繕費は含まれていない』『修繕費は乙(借り主)が支払うものとする』って一段と小さい字で書かれてた
この２行で修繕する義務は帳消し??嫌な予感しかしないけど完全に俺のミスだから次を探しながら淡々と暮らすわ >>73
修繕義務がオーナーから店子に移ったことを自由と呼ぶのならそうかな
好きなだけ業者を手配して全額負担することが 出来る いつも思ふのだが例えばボロいエアコンから新しいのに換えた時にそれでも現状回復しろとか、利用者からするとどう見ても良くなってるのに直せてのはなんか融通効かなくて嫌よね_φ(・_・ トイレットペーパーホルダーとシャワーヘッド取り替えたが
転居する際はすっとぼけてそのままで出るつもりだがバレるのかな？ 隣人の玄関ドア閉めるのうるさい時どうすればええの？
管理会社？
閉めるときに何で手を添えんかね >>78
バンバンうるさいバカおるね
育ちなんだろな
>>77
バレたら有償バレなければ無償
それ嫌だから交換したシャワーヘッドは残してる
ペーパーホルダーも既存は外さず
残したまま新しいの付けてる B1F-1Fのメゾネット物件が気になってるんだが地雷かな
メインは地下室で構造は壁式コンクリでクッションフロアの新築
都内だけど上の階は18平米のクソ狭物件で家賃も安いから民度の低さは想定される
地下室は湿気でカビだらけになるという話はよく聞くね 半地下の築浅鉄筋コンクリート物件にすんでたけど、ゴキブリがよく出て最悪だったわ
部屋の中はぱっと見ゴキがでそうもない感じなのに、外から入ってくるんよね >>81
同様物件に住んだ経験あり
広さはもう少しはあったので業務用除湿機を１日中使ってた
排気吸気口も虫 ゴキブリの通路
築４年だったけど排水パイプの老朽化も早かった 上階もクッションフロアなら地下があろうが地獄の入り口だな
上の奴はクッションだから安心して特に何も考えず椅子ゴロゴロ
人間だからうっかり物ボトーン
特に考えずドスンバシンと普通に生活
しかし下ではそれがコンクリの自室の壁に跳ねて響いて大音量になる
音も上階じゃﾄｽｯ程度でも下ではﾋﾞｼｰﾝ!!ﾊﾞｼｬｰﾝ!!ﾝｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞーみたいになる可能性
経験者か余程の気遣いさん達でないと響くとはまず思わないからな
え…クッションになってるのに…？てなる
地下がボウルみたいになって多分真ん中の部屋が上階の独占コンサート会場と化しそう
ワンチャン地下室がプラスに働いて上に音が跳ね返ればあるいは
は…ないかw
うちは地下室ないけどコンクリ打ちっぱなし壁で上の人に話に言ったらキョトンだった
クッションフロアでスリッパも履いてるのに本人も爆音とは考えなかったんだろう
天井ちゃんとしててもコンクリそのままの壁は怖くなった 地下室に住まわされるなんて前世で悪い事した人ぐらいだろ.. _φ(・_・ 次引っ越すとこのキッチンシンクが石(人工大理石？)っぽいんだけど、お手入れとかめんどくさいのかな 東京に住みたい！特に外堀通り付近がいいですが、家賃が高すぎる。自分の年収じゃ20m2ぐらいの狭いとこしか借りられない
ボロいところなら広いとこあるかもだけど。もっと年収上げたいなー・・・ 公開中の物件に問い合わせしたらすぐに電話かけてきたのに、翌朝オーナーに確認したら既に埋まってますって連絡をLINEで寄越してきやがった。
条件教えてくれたら探すとは言ってるがだいぶ心象わるー ですよねー、引っ越し10回目にして初遭遇だ。
おとり物件そのものは営業手段だから別に良いけど、他の売り込みたいのにLINEでサーセン報告は下手くそだなぁ… 店の前で空いてるの確認してから来店したら、ちょっと前に決まりましたって言われたからな。
後は実は大家がヤクザでお勧めできないとか言ってきたり RC最上階角部屋に住んで1週間だけどやっぱ完璧な物件はないなと実感
下階の台所の水流音は聞こえるし笑い声くらい大きな声はやっぱ聞こえる
まだ夜中は静かだけど警戒心持って臨むわ… そう考えると今の物件は恵まれてると思わなきゃね。
南向き陽当たり最高レベル、35m2、築15年、最寄り駅まで徒歩５分、閑静な住宅街、最上階角部屋、下の階は老人と本当に物音立てない独り身の女性、隣はたまに帰ってくるおそらくセカンドハウス扱いの女性
軽量鉄骨で冬は寒いけど、家賃は７．３万円、渋谷、新橋-東京辺りまでは乗り換えなしで40分
都内でこれと同クラスのところに住みたいけど倍以上出しても無理だろうな >>95
おまえの水流音はもっと聞こえてるんだぞー 退去の立ち会いってなんでしなきゃいけないんだろう
いたところで大して質問もされないし電卓で見積もり作ってるのを眺めてるだけ >>98
サインしたら裁判でも家主有利になるからだよ
減価償却とか故意でない劣化は払わなくていいけど
金額書いてサインしたら承認したことになる
鍵だけ郵送で返して立ち会いしない場合
高額請求されても払わないという手が使える 構造上、最上階は壁も床も薄い
つーか賃貸用物件に金かけるオーナーはいない 相場より安い物件はろくな奴がいない
ゴミ爺婆、外人、キチガイ 上階のカスが腹立つからホワイトノイズマシン買った
雑音（生活音）を消すには雑音が1番 ていうか壁薄い癖に無駄に静かだからかえって音が響くんだよ
もうちょい下の回とか雑音出せよ 先週俺もAmazonでホワイトノイズマシン買ったわｗ ワッチョイ付きの同じスレ試しに見たらやべえのしかおらんな…
だから同じスレがワッチョイなしとありであるわけか 本来ならばワッチョイありの方が穏やかになるはずなのにね
256 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4301-xBou [133.202.182.100])[sage] 2023/04/12(水) 00:32:52.64 ID:+zkDh63c0
男だと思ってるところがもうなｗ
クソどもしね 晒すような卑怯者は穏やかでなくてもいいよな（苦笑） 106774号室の住人さん2023/04/12(水) 02:03:01.62ID:5pZfQueB
本来ならばワッチョイありの方が穏やかになるはずなのにね
256 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4301-xBou [133.202.182.100])[sage] 2023/04/12(水) 00:32:52.64 ID:+zkDh63c0
男だと思ってるところがもうなｗ
クソどもしね
107774号室の住人さん2023/04/12(水) 07:52:48.43ID:lU4wvQmR
晒すような卑怯者は穏やかでなくてもいいよな（苦笑）
腐れども連動中 引っ越し予定だけど、スーモに掲載されてるお部屋でも扱ってる不動産屋によって初期費用が異なることはありますか？ suumoは掲載してるだけだから
仲介手数料は不動産によって違う 幹線道路近くから郊外の旗竿地に引っ越し
静かになると細かい音が気になるようになるね どこかで誰かが咳してるとか、外で何か片付けてる音とか
でも夜は本当に静かだわ
今までノイキャンのイヤホンしたまま寝てたけどしない方が静かでびっくりした 幹線道路目の前のマンションに住んでたけどあれはマジでオススメできんわ
うるさくて窓開けられんし >>98
個人情報なのに次の転居先も教えなかゃいけないのもなんだかなと思う。
まぁ犯罪者追跡の為とか割りきるしかないんだろうけど。 >113
ベランダの地面が黒いススだらけでガラス戸も外側は黒く汚れてたわ
もう大きい道路の真ん前は住みたくないな、身体にも絶対に影響あるし_φ(^ム^) 住む前に分かるだろ オススメ以前に
仲介業者は仲介したらサヨナラ 入居後のことは一切関知しない
だったら最安の所がいいけど 個人情報渡すリスクも考えてな
趣味でやってるような零細 大手もポカやる社員がいるし 前スレで部屋がカビたけど修繕費大家持ちだよねって質問したものだけど、無事大家持ちということで落ち着きましたわ
このスレ原状回復のルール知らんやつ多かったけど、調べておいたほうが損せずに済むで～ 最近って内見しないで契約するのが主流なのか？
内見予約したら今申請中の方がいて〜…てのが連続するんだが 前に内見したひとが申請してるんじゃないのか
おれは内見なんぞしないくても外れなしだが 最近はオンライン内見なんてものができたから便利だが、毎度毎度引っ越し予定の場所が遠すぎるから内見なんてせずに直接申請してたわ
時期も時期だし珍しくはないだろうよ そういうもんなのか
洗濯機をドラム式にしようと思ってて寸法図りたいのよね >>120
正解
釣りを釣るの楽しいぞ
ポイントは「居住中」「分割払い可」「写真と間取りが違う」 都内住まい6回引っ越し歴あり
やっぱり家賃の民度は絶対的に比例する
家賃安いところは建物ももちろんだが住人もそれなり
これだけは言える
働いて収入増やしていいとこ買うか借りるかしないと外れる可能性が爆上がり >>111
仲介手数料は大家こらも取ってるはずだから本来借り手から徴収するのは二重取りになる
根気よく探せば仲介手数料ゼロ礼金ゼロもある
まあ家賃の高い都心部に多い傾向 同じような環境の土地でネット重視か部屋の広さと家賃バランス重視かで悩むわ
昔はガチ勢だったから物件選びはネット環境最優先だったけど爺になってくると変わるね
独り身だからワンルームでもいいけど爺だからちょっとゆとりのある間取りでまったりと暮らしたい
昔ほどネトゲもやらんし腰いわして片付けも億劫だから倉庫部屋もほしい
でも検討してる広さ重視の所の回線がやばそうで普通に動画鑑賞すらやばそう
オーナーに聞いたら建物を傷つけたくないから個人で引くのも駄目だと
前は個人で引かせてくれる所に住んでたから選び放題だったのに
家賃も手頃でいいのになあ
でもネトゲやらんでもこれからのネット社会と自分の年齢考えるとネット環境ちゃんとしてないと救急車も呼べない気もするからまだワンルームのがいいのかな ネット無料マンション借りてみたけど、40～300くらい速度でてビックリ
ルーターとか何もいらないから配線スッキリするし、想像以上によかった カプセルサウナの宿泊施設は男性限定が多くて羨ましいけどね 皆さんは光熱費どれくらい？
自分はガス2550 電気1300 水道料金1ヶ月と１０日で3300 電気代ガス代がそれぞれ2,000円くらい水道代が2ヶ月で3,000円くらい みんな安いなぁ毎日自炊ありで
プロパンガス約5000円
水道2ヶ月約6000円
電気約5000円
都市ガス裏山 プロパン今月は4㎥四千円ちょっと
ガス代を占めるのはほぼ給湯らしいから暖かくなると下がると
聞いたが先月は三千円代だったので解せぬ 先月あたりから政府の補助金みたいなの入ったでしょ？
それの影響でしょ 電気1300円って超絶安いと思うんだけど冷蔵庫ないとか夜は早く寝るとか？
もしくは太陽光発電のある家かな 基本料金でさえ1000円辺りいくから流石に無理じゃね >>140
基本料金はプランで無料に
冷蔵庫はあるよ（笑）
無駄に電気つけてないかな。
トイレの電気は夜部屋の明かりだけでもいけるしキッチンもか。
毎度自炊なのでIH使って他の料理？はほぼレンジで使ってる。
ベランダないとこなんで、室内干しになるけど、サーキュレーター長いこと使ってるのが１番電気代かかってるかも
トイレ 浴室は常に換気扇回してます 貧乏団地の近所に住んでいるけど
本当に団地の住民がヤバい！
朝から夜中まで奇声が聞こえてくるし
パトカーや救急車が頻繁に来るし！ 線路沿いのマンションに引っ越してまだ一ヶ月も経ってないんだがもう既に後悔している
電車の音は自分ではどうしようもないので諦めもつくんだが築28年のマンションなのに信じられないくらいに床が軋む
入居する前からある程度解ってたことなんだが部屋には入るのが憂鬱になるくらいストレス >>142
そうなんだ
IHやレンジまで使っても1300円ってすごいね自分は自分なりに努力しても3000円くらいだわ
サーキュレーターの電力消費量はものすごく少ないみたいだよ >>144
お前ウチの部屋の上の住人やろ？
その軋みが下に響くからはよ引っ越せ
玄関閉めるのうるっさいし >>145
日々電気代調べるのがあってサーキュレーター回した日だけえらい電気代かかってる
まー、浴室干しで５時間殆ど回してるからかな。 サーキュレーターなんて30wいかなくね？
回しっぱでも月500円いかないでしょ >>149
0.03kw×24h×30d =21.6kw/h
500円余裕で超えますが？ サーキュレーターは消費電力よくみて買ったな
最初検討してたのがドライヤーと同じくらいで皆よくそんなの使うな大金持ちかよとドン引きしてたら消費電力小さいのもあんのね
買ったけど結局風が強すぎてうちでは第二の扇風機として浴室で活躍してる
ホントは暖房の補助にしたかったけど安物だから大火事になりそうでやめた >>151
なんかサーキュレーターの用途を勘違いしてそうだが、暖房機能付のサーキュレーターなんて誰も使ってないと思うぞ 暖房とサーキュレーター足してエアコンの風拡げるとかだろ俺んちは天井にたまった灯油ストーブの熱気を循環させるのに使ってるぞ
サーキュレーターて本来そういうもんやんけ冷房や暖房を効率よく循環させるためにある
日本は天井低いから中々ファン付きの照明はオサレ以外に用途少ないからな
勘違いしてんのお前だけだろう多分
暖房機能付いたファンならファンヒーターでいいやってなるやんけ 最新のエアコン（最低消費電力時130kwh）を20度設定+サーキュレーターが最も電気代を抑える方法
夏だろうと冬だろうとね。健康にも良い。温暖化には最悪な方法だけどねエアコン 電気代を抑えたいのに電気エアコンを使うのかｗ
エアコンの初期投資もバカにならないし、昔ながらの石油ストーブが最強だよ
お湯も沸くし
欠点は灯油の購入と給油が面倒くさい、すぐには暖まらない、臭い >>155
ドライヤーレベルの電気代のものを検討してる時点で暖房付きじゃね？
石油ストーブ許されてる賃貸（どころか集合住宅）はなかなかないだろうし、許されてたとしても一緒の建物にはすみたくないなぁ… >>159
だよなｗ株式会社の看板掲げながらなんの仕事なのかわからんおっさんや、
シフト制の仕事のおっさん、フリーターの女、学生、年金暮らしの婆とかなｗ
五年住んでるがリーマンやOLは見たことねえなｗ 外人、騒音呆け爺婆、常識の無い猿並の知能のおっさんしかいなかったな >>157
20度に設定すれば電気代はそんな掛からないよ。真冬に30度とか真夏に15度とかに設定してるデブだけ
石油ストーブはあなたが書いてる通りデメリットが多い
火事の危険性も一番高いしね うちの部屋は給気口がエアコンのすぐ横にあるせいでセンサーがほぼ外気温で判定してしまってるっぽいんたよな
室温が25度まで下がってるのに28度設定の冷房がガンガンに冷気出しまくってたりする マンションから一戸建てに一人で暮らしたい。そうなると自治会と絡まなきゃならなくなるだろうが、何に気を付けなきゃならん？消防団とか強制加入？ 地域によって名称違うだろうけど、ウチの実家の場合は「町内会」で必須
年2回の大掃除と年1回の総会
そして区画の班長と会計の担当が一年に1回ペースでグルグル周る。
会費は年間3000円
区内で亡くなった人がでたら1万(ｲｶれてる)
ゴミ捨ても区内で出しあった金属ボックスだから町内会入らないと出せない
その他勿論回覧板もある
これらが面倒くさいから実家空き家だけどそこ住まずに、賃貸マンションに5万払って一人暮らししてる >>168
スレタイ的に戸建てで賃貸…ってこと？！ スレチだったな、色々ｽﾏｿ
>>169
>>170
レス感謝
例えば自治会ごとにどんなルールがあるか知りたい場合、地元の不動産屋に聞いたら教えてくれたりする？
>>171
そのレスでスレチに気付かされた >>172
不動産屋はそこまで把握してない
自治会長、町内会長に確認した方がいい
そこでの反応が全て
「無理して入らななくて良いですよ～」って言うのか、「引越してくるならそれなりの協力が必要で、地域に貢献して貰わないと困る」って言うのか 屁の音色が聞こえる…歩く旅ギシギシ…トイレのジョボジョボ… 所謂テラスハウス物件で隣の玄関の出入りと風呂のお湯出す音が聞こえてくる
こっちも同じ時間に風呂入って気を紛らすことにした
隣と面してるのが風呂場だから逆に部屋の生活音が気にならないのは救いだ 出入りが激しい、防音悪い物件は
2年縛りとかルール決めて違反金払えってやってるけど、
法的根拠ないから金なんて払わなくて良いよ。 七階の３階に住んでて上階の還暦夫婦が違反して猫飼ってる
たまーに布団を干したりしてるけどウチの洗濯物が毛だらけだし気温が上がってきて窓を開けっ放しにした日は臭いが降りてきてたまらん ベランダのゴミも舞ってくる
タオルだか雑巾が落ちて来て届けたら異臭すごくて玄関に並んだ靴の中に猫の○ンがあったし床が見えない驚異の汚部屋
住んでみないとわからなかった… 汚部屋報告が入ったら大屋さんなり管理会社が早めに対処しないと大変なことになりそう 2階建アパートで下の住民がゴミの日の前日に玄関前にデカい袋並べてるな
となり大家住んでるのにようやるわ >>185
駄目なの？
前日夜に集積所にすてるのだめなんだっけ？だから玄関前においとくのかな？ >>186
そう
前日夜に集積所に置けないからそうしてるってこと ワイは宅配ボックス置いてるし、となりもキャビネットおいてるな
一階の住人も冷蔵庫や洗濯機や自転車置いてるな 宅配ボックスいつまでも占有してるの腹立つわ
宅配ボックスあっても空きないから結局再配達になる ポスト見ない、メール通知してないアホばっか
結局自分の首絞めるのに >>191
どこも大体そうだから付属の宅配ボックスは意味無いぞ
自分で設置するしかない >>192
自分で設置って許可取ってるのか
原則共用部には置いちゃいかんでしょ ベランダは西南西向き共通で以下だったらどちらがよいと思いますか？（全て角部屋で建物のねじれの位置にあります）
- 北向きのリビングの窓の2・3階
- 南向きのリビングの窓の1階 >>193
1階は大体物置き放題になってるぞ
チャリや原付きもそうだしタイヤ置いてる奴もいるし
2階以上たと通路が狭いし無理があるかもなᴡ え、宅配BOXが部屋ごとにわかれてないところあるのかよ 連休中などはBOX空いてないことが多いから玄関ドア前の棚っぽくなってるスペースに宅配BOXを置いた
通路から入ったスペースで管理会社にも消防にも許可を貰ってから置いたのに、ビルオーナーの妹を名乗るおばさんが来て
「ダメなのよ 火事になったら逃げられなくなって皆しぬ！」
契約書の何処にも書かれてなかったけどオーナーさんに確認しなきゃだったんですね
不便… 基本 共用部に置いてはいけないからな
肝心のオーナーに許可取ってないし
そりゃそうなるわ 契約書にもオッケーて書いてないだろ なんかおかしいなあ
消防に確認したのは通路幅に関してかな？消防が宅配ボックスおけるかの許可するわけないよな？
管理会社に確認してOK出たのならオーナーに確認とるなりしてるだろうし変やな >>200
最初にオーナーさんに連絡をした処「最近の事情には疎いしメインの通路じゃなくて玄関に続いてる方の通路にある壁をくり貫いた物入れは皆さんベビーカーや観葉植物等を置いているようだから好きに使って貰って構いませんが一応消防署に確認してみてください」
とのことだったので消防署に連絡しました。
その時はやはり通路幅のことにも言及されてはいましたがオーナーさんに連絡してみます、とのことで勿論消防署側が許可する事だとは誰も思っていません。
その後オーナーさんからは何の連絡もなく此方からも連絡が取れないままだったので、宅配ボックスを配達予定時間を挟む３時間置いて戻って来るなり妹さんの来訪という流れでした。最終的許可を得る前に設置したのは完全に私の落ち度です。
改めてオーナーさんに連絡しているところです。 >>201
オーナーの妹さんによると、オーナーさん立ち会いで確認したらしいけど
とのことだったので来訪はあったと思っています。 申し訳ありません IDが変わりましたが202 203共に
>>198です。 詳しい人、遮音等級って建物毎に必ず設定されるものではない？
建物によって未設定ってことがあるの？ そりゃあるよ
何せアスベストも取り除かずに未検査で済ませている半世紀物件もあるからな マンションに引っ越すなら、隣との壁は絶対にコンクリートにした方がいい
壁叩いて軽い音するとこで隣の生活音聞こえなかった所がない
逆にコンクリートはほんとに聞こえない
あと、床はクッションフロアのとこにするべし
フローリングかクッションフロアかはベルトの金具とかバッグの金具ちょっと当ててみたらわかるよ
ストンだったら、クッションフロア
コツンだったらフローリング
フローリングは音すごい響くから避けるべし、そう言うところは壁とかも手抜きの可能性大 あと、ラーメン構造、壁式構造とかよく言われてるけど
一見壁式だと思っても壁叩いてみて軽い音なら避けるべし
それはラーメン構造を石膏ボードで隠してるだけだ
中は空洞になってるから、音が膨張してさらに生活音が響く
見た目壁式で壁叩いたらコンクリートのとこはマジで無音
ただ、築年数には気をつけて
コンクリートでも水道管の劣化や設備の古さで流水音とか水激音がかなり響くところがある
良いマンションだと、玄関だけじゃなく室内の扉にもクローザーついてるから、そう言う所は当たり物件 >>209
探せばあるよ、あまりない地域ならひたすら内見しまくるしかないかも >>208
自分とこRCやけど、めちゃくちゃ音響くわ
隣の人が出かけるとき直ぐにわかる
反対にこちらが出かける時もあんな音なって
あ、出かけるのかって思われるのも嫌だなー 隣の部屋が長年の錆のせいかドアの開閉音がうるさくて出入りするたびにキューキューうるせーよって呟いてしまう クッションフロアよりクッション材入りのフローリングいいで クッションフロアは家具を置いた跡がつくから良し悪しだけどな >>211
大手の規格が決まってる物件は大体クッションフロアじゃね？ 4月に今のボロいマンションに引っ越してきてゴールデンウィーク中は実家にいたんだが、もうあのボロマンションに帰るのが憂鬱でたまらんよ。
こういうのも5月病っていうのかな？ >>212
ドアなんて構造関係無しにほとんどが中身ダンボールなんだから音なんて筒抜けやで みんな物件探すときはマンションのみでアパートは候補外？ ドアの開け締め程度で文句言うやつって自分もその辺気をつけてるのかな？
もしそうなら窮屈な生活してそう わたしは閉める時ガチャンってなる前に手で閉めるけど自然に閉まるのに任せる派が多い感じ？ >>222
大きい音がするの分かってるなら配慮するのがマナーだろうに
窮屈だからやらない！って騒音主の思考なんだよなぁ 古めだけど駅近中層ビルの貸事務所を使ってた頃のこと
上階の居住エリア住民の殆んどがオーナーの身内でいわゆる姑マンションで細かいマイルールを押し付けにやって来てた(靴音を一切立てるな等)
数ヶ月経過後３人の上階姑の突然の来訪があり用件は宗教の勧誘
お断りするとゴミステーションに置いたゴミを事務所入口に戻される等数々の嫌がらせを受けた
管理会社もとぼけ通しだったので３シーズン経過前に移転したが、法的手段は執るべきだったと後悔はしてる >>224
おそらく騒音主は他人のも含めてそのへん気にならないんだろ
基地認定したがるやつは能動的だの身内のは大丈夫とか言い出すが騒音に違いなんかあるかよ 朝の６時半に掃除機の音が聞こえるんだけど、どこからかわかないんだ。
そんなもんなの？まぁうるさいわけではないから別にいいんだけどね うちの玄関ドアは強めに押さないと開かない仕組みになってる
防犯用なのかな >>227
朝の5時にベトナム人のガキが奇声あげながら部屋で走り回ってることならしょっちょうあるよ モデムとか邪魔だし個人的にはネット無料物件好きだな
混み合う時間でも30mbps以上は出るし 上階の夫婦は窓を全開にして歌う
奥さんはAKBだろうが中島みゆき？だろうがファルセットで
旦那は長渕剛と君が代を延々と
嫌がらせか >>227
うちは先月からフローリングにコロコロかけてる音聞こえる ゴロゴロゴロゴロガッ ガッ ガッ て荒いんだよぼけ
そもそもフローリングにコロコロて >>220
アパートというか、鉄筋を条件に探すだけ
>>233
はじめてみたコピペだが想像したら草 クソ狭い単身者しか居ない物件なのに小さいガキ2匹連れた4人家族が越してきて地獄だわ >>239
管理会社に即通報
管理会社が認可してるなら我慢 うちの1LDKアパートは半分くらいは夫婦（カップル）っぽい
こんな狭いところに2人で住むなんて考えられないなと思ってる
若い人たちばかりだし今は子どもはいないけどそのうち赤ちゃん生まれるかもなぁ
赤ん坊の鳴き声より走り回りだす年齢からが地獄だよな 世田谷区とか渋谷区とか一人暮らしなら10万くらいでいいとこ住めるけど
そこそこのファミリー物件（60平米〜オートロック築20年内宅配ボックス）となると最低でも月30万だもんな中流層じゃ無理だよ 関東圏の田舎なんだけど
栄えてるA市と栄えてるB市の間の田舎に部屋借りて1年
築浅で、部屋もすごく広いし、家賃も休め
最近気づいたんだけど、畑に囲まれてるんだけど、畑の堆肥の匂いがやばい
窓あけれないくらい 高校がそんな環境だったが臭いもそうだがハエが大量発生してたな
ハエ取り紙つけたらすげーとれて気持ち悪かった 前にも多分このスレで書いたことあるけど
隣が大きな畑で肥料の匂いと今はネギや玉ねぎの匂いがすごいよ
そしてキノコバエとユスリカも多くてキノコバエは網戸すり抜けるから窓開けられないし
ユスリカは駐車場と玄関にいっぱいいて車や家のドア開けたら一緒に入ってくる
築浅で静かで日当たり良く騒音もなく当たり物件だと思ってたのに
虫は日没までだから仕事で夜〜朝しかいない人だと気が付かないんだろうな >>244
10万出しても30m2もいかないでしょ東京
35m2でも一人で狭いと感じるのにそれ以上の借りたら東京で20万以上するんじゃないか >>249
場所にもよるけど10万なら20平米以下 なんかのテレビでやってたけど8万ぐらいで都内19平米の1kマンションて感じだったな
番組企画で学生の女の子だったからまぁ参考にならんかもだが_φ(^ム^) 自宅マンション敷地内のバイク駐輪について 125ｃｃのバイク乗りですが本州から札幌の賃貸に引っ越ししてマンション敷地内にボロいチャリや車が 無造作に停めてるスペースにバイクを停めてたんですが、1日4時間だけ勤務してる管理人?に契約に伴わない違法駐車なんで数日以内に退けてくださいな 紙がバイクに置かれてたので慌てて契約書を引っ張り出したんですが、そのような文言の記載が ないんですけど置いたらダメなんですかね? 入居前に不動産屋に聞いたら別にノーとは言われなかったんですが 管理人にそのまま伝えなよ
日本語でおけって言われそうだけど そもそも置いてOKって書いてないんだから
黒じゃね
てか敷地内なのか？ってとこが怪しい >>249
世田谷区民だけど
豪徳寺、経堂辺りなら10万以下で30ぐらいはある
15万だせば50平米のマンション借りられるぞ
歌舞伎町や渋谷駅周辺のマンションは小部屋で高いけどね 完全に中庭？的なスペースで住人のチャリ置き場と一台だけ車置いてて
もし今週末までに移動しないと警察呼ぶと書面には書いてましたけど完全に敷地内だから駐禁も切れないとはいえどうしようかな‥
都内とかなら暗黙の了解でスクーター停めてるのも珍しくないけど北海道の管理人だからなあ 原付ならまだしも場所とるだろ
こんなん置かれたら イヤだわ
傷もつけたら厄介だし 月極いけよ 喫煙禁止物件が少ないのが理解出来ない
ペット禁止なんかよりも圧倒的に健康被害面で有害 因みに今喫煙してる奴はほぼ屑だから騒音もセットだしな 世帯数40くらいのマンションで家賃も安くはない方なのに盗難事件が多いから置き配なんて怖くて頼めない 禁煙物件は増えてるけどスーモとかクソサイトが探すの邪魔してるから少なく見えるだけ
探すなら管理会社が禁煙物件増やしてるシリーズ名のマンションがいい
「ライオンズマンション 禁煙」
「スカイコート マンション 禁煙」
「秀和レジデンス 禁煙」
「日商岩井マンション 禁煙」
「トーカンマンション 禁煙」
「ワコーレ マンション 禁煙」
「クレヴィア 禁煙」
「ザ・パークハウス 喫煙不可」
「菱和パレス 禁煙」
「クリオ マンション 禁煙」
で検索 suumoも「女性限定を除く」のオプション入れてほしいよな ベトナム人入居不可のマンションがあったら人気出るだろうな 隣がタバコ吸うから臭い
ベランダで吸ってるわけじゃないのにニオイが部屋に入ってくる 前住んでたマンションは、たまに風呂場の通気口からタバコの臭いしてた
ある程度裏でつながってるから、どっかの部屋から流れ込んでたんだろうな >>270
ぼったくりマンション？治安の悪い所なのかな ガーラってエントランスに全力尽くしてるのな
外ヅラは豪華だけど部屋入ったら意外としょぼい レジディアとかもエントランス全振りだよ
設備は充実してるけど部屋は狭い いまどき国内に治安がいいと言い切れる場所はないと思ってるから管理会社の能力は問われる訳で 良 1LDK広くて快適
悪 ルール違反の一家で住んでる奴がチラホラ。こういう一家は玄関前が汚ねぇ。傘、自転車、植木いくつも置いて掃除しねぇ汚ねぇガキがうるせぇ お前んちに掛けてるわけじゃないんだからいいだろ
人んちの玄関ドアにも賃料払ってんのかお前は 住民層が低くなるにつれ共用廊下に私物を置き出すから傘があると気になるのかも
ただ年寄なんかは傘とか置いたりする場合があるから一概にヤバい奴かは分からんけれど_φ(・_・ >>278
共益費払ってるだろ
傘置いてるやつはその廊下も占有部になってんなかよ(笑)
そもそも規約で禁止されてんだから傘かけてる方が悪いだろ そのぐらい許してやれよ
自転車置いてるとか荷物置いてるなら分かるけど人んちの玄関まで文句つけんな
そもそも規約でーとか後出しジャンケンすんなや
だったら初めから規約で玄関に傘掛ける禁止だからやめて欲しいって書き込め
てかお前んちの傘規約なんて知らんわ 傘は場所取らないから気にならないけど、ベトナム人が三輪車置いてたのは邪魔だったわ
ドレッシングとかソースを三輪車に掛けたらやっとどかしたけど >282
そのドレッシングやソースって隠語..ですよね？ _φ(・_・ｳﾑﾑ.. >>282
流石に隠語ではないです^_^
あまりかけると廊下が汚れるから少量だけどね 家賃払っとんのか？って聞かれたから共益費払っとるって返ししんでんだろ
規約で共用部に私物置くなっていのは、常識だとおもってたわ、なんかすまんな
共益費払ってるから文句言う権利があるとか思ってなくて
禁止されてんのに、公然と置かれていることにもやもやしてるんや 悪評で有名な例の会社はホントやめときゃ良かった…
マジでネットの噂通り。ヤクザ紛いのぼったくり食らったわ
1K6万の物件なのに退去で敷金とは別にクロス代で50万も要求
断ったら「じゃあ保証会社から取るからいいですね？信用情報に残りますよ？」って脅されたわ
ドコとは書かないけど、悪評は素直に信じた方がいいと学びましたわ >>286
家賃と共益費はそもそも違うものだろ
共益費は維持管理費用やぞ うちの不動産会社かなり昔住んでた家まで把握しててキモかったな 入居すぐに部屋の汚れてたり傷がある場所をチェックして紙に書いて送り返すやつ
発送してから書き込んでない箇所に床の取れない汚れや傷が数カ所あるのに気付いた
退去時に自分がつけた傷汚れと言われそう
>>287みたいな数十万とかいう話時々聞くからかなりビビってる
>>287
で、どこよ？イニシャルだけでも… 管理会社と保証会社がグルになってるとこあるからね
まず管理会社側が法外な請求ふっかけて、拒否したら即保証会社に支払わせて金回収する
そうすると債権が保証会社の方に移るから後のやり取りは保証会社とすることになる
そうなったら単純な「不当な請求者vs賃借人」の構造ではなくなって
債務者vs債権者の対立構造になるから、なかなか素人じゃ時間的にも金銭的にも精神的にも訴訟で取り返すのが困難になる
この三点方式使ってるとこが実は結構多い
なので契約前に管理会社の噂を徹底して洗った方がいいよ >290
いい部屋ネットの大東がなんかそういう事を一時期よく5chで書かれてたりはしてたな
その人の言ってるとこがそうなのかは分からんけど_φ(^ム^) クロス代50万って何したんだ？
ペットでも飼ってたのか？
この手のはなしは被害者が大抵非常識な部屋の使い方してたりするから鵜呑みにできない タバコ吸ってたりするとクロス全部張替えだけど
せいぜい数万だわな
50万てのは明らかに設備壊しまくったりしない限り有り得ん 給湯基本料とか設定されてるマンションはやめといたほうがいいかな？ >>287
話しもってるでしょー
1k6万で50万はないなー 50はわかんないけど、30万はわりとよく見る価格ではある
大抵文句付けたら下がったってオチにはなってるみたいだけど…
保証使ってぶんどるとか裁判沙汰は中々みないね
まぁでもどこかは察しがつく。検索するとぼったくりですぐ出る2～3社のうちどれかでしょう 今は亡きヒロコーポレーション(扶桑管理が前身)で学んだわ
退去時の立ち会いの時その場でyesと言ったりサインしたり支払ってはいけないことも
>>300
の通りなのにクロスだけでか25万 修繕費として敷金16万差し引いても40万ほど請求されたから 家賃四万五千円の物件契約したら
仲介手数料で52800円取られたんだがおおくないか？
不動産屋に内訳聞いてみるつもりだけど
もう支払ってたら返金とか無理かな 敷金以上取られたことないし、返ってきたりもしたな
退去時に掃除してる？だいぶ違う印象なるよ >>302
一ヶ月ちょい分ぐらいいいじゃん
多すぎると思うなら契約しなければいい 退去の立ち会いは同席したらアカンよ
一緒に確認したよな？ってあっちの言い値で請求できちゃうからね
同席せず、請求してきた金額の根拠を先に言わせてから反論して交渉するのがベター
金額に納得したらサインしてやるよと強気でいい。
ほんで全部メールでのやり取りに徹すること 契約時のクリーニング費用しか取られたことがないわ、もちろん敷金はクリーニング以外は帰ってくる
警戒してかなり掃除はしてるけど 警戒してたけどざっと掃除しただけで窓際の床の傷みもしっかり減価償却で換算してくれたな
誤って壁に穴開けてしまったけどそれは2万程度だったし >>302
賃料の1.1倍（税込）と法律で上限決まってるから49,500円分が上限だね >>308
法的義務ないよ。特約とかに書いてあれば必要だけど超レア
立ち会いしなければ、請求金額送られてから根拠を求めることで請求側が証明する義務が発生するから交渉しやすいけど
仮に立ち会いしてサインまでしてから請求されたのを覆すのは困難
まぁ喧嘩腰でなく、「忙しくて立ち会い無理なので書面とメールで送って」と言えばよい と言うか立ち会いの場で言い争えば良くない？
ワイは結構それで減額させてるが それができる人、かつ効く相手ならそれでいい
仮に女性一人で男複数人とかで乗り込まれたら怖くて無理よ
そういうの避けるためにもね うち玄関はこんな感じで突っ張り棒して傘やってるけどアウト？
ここを皆の共有部分と言われたらムカつくんだが…
https://i.imgur.com/5U8L9vZ.jpg >>313
厳密には扉の外はアウトのような。
しかしファミリー物件ならベビーカーとか置くでしょうね。
そして誰からも苦情こないからセーフ。 >>313
契約書見てみ？
必ず共用部に物置くなってかいてあるから
管理会社がいい加減なら問題ないが物件によっては定期的に掃除来るときに警告されるよ >>318
契約書には何も書かれてないし定期清掃でも普通にしてくれてるw >>313
厳密にはアウト
認識しつつ一、二本で小綺麗ならギリ見て見ぬふりかな
ただムカつく言ってるのがムカつくわ
当たり前になるとそのうちなんでもありになる その感覚はヤバいよ 関東郊外のアパートに住んでいるんやが、敷地内に15棟くらい建ってて、環境は静かで不満なかったんやが、
おそらく今日からかな？東南アジア系の子たち15人くらい引っ越してきた。
何部屋かに住むんやろうけど、自転車で集団移動して、駐車場の車の間を無理やり通り抜けてる。
車ぶつけられそうで怖いんやが。
ちなみに住んでるのは、別の建屋なんやけど、俺の車と車の間をチャリで、普通に通ってるんやが うちのアパートは玄関ドアの横に傘を引っ掛けられるように小さな手すり風のものが付いている
雨の日傘さして帰ってきたらとりあえずそこに掛けておいて次の日乾いたら取り込んでるが掛けっぱなしの人もいる
その手すり風のものには自分を含めほとんどの部屋の人が玄関用虫コナーズ的なのを掛けてるw >>324
こっちは共益費払ってんだから玄関先に傘置くな 営業でいろんな建物行くけど共用部私物は民度関係ないね
外廊下だとチャリや傘が置かれてる確率高いし内廊下だとアマゾンで買った水ダンボールのまま放置とかあるある ドアノブ傘くらいは常識ラインではあるからまぁ
布団干してたり靴出してたりすると、おっと？ってなる どう考えても３人以上は住んでないはずなのに、5,6本常に傘があるのはおかしい
それはせめて必要最小限にしとけや 民度低いアパート住んでた時に
階段の手すりにまで布団干してるアホいてワロタわ
許されるのはせいぜいベランダまでだろ
玄関側にまで干してる奴はキチガイだし
ましてや階段部分とか有り得ん… 喫煙者の気配感じたら絶対入居しないようにしてる
基本マナー悪いし(ド偏見)、マナー守ってたとしても集合住宅だとどうしても換気扇とか通風口から入ってくるんだよね
じゃあ辞めれるか？っていうとアレ依存症患者そのものだから100パー無理だし ドアの手すりで流しそうめんしてるマンション_φ(・_・ >>325
確かに共有廊下に物を置かないようにと規約あるけど
じゃあ何故玄関ドア横に傘掛け付いてるんだろうね？
そもそも傘掛けじゃないのかな
引っ掛けやすいように窪みまで付いてるから手すりではないと思う
↓こんなやつ（拾い画）
https://img.smiland.co.jp/imageconvert/cvt2/100952/rent/4063676/9999/bukken_5.jpg?id=ea77743f9f これはSMした時に首輪したオッサンを繋いどくやつだぞ_φ(・_・ 物を置かないようにの規約って自転車とかタイヤの事いってんだろ
傘置くなって言い掛かりレベル >>335
それが傘掛けならそこに傘掛けるのはいいんだろ アホか この場合は発達なのかアスペなのか？
もしかして自閉症？ ドアの外に傘はまずいんちゃう？
それ許しちゃったら、なんでもかんでも外に引っ掛け出すぞ
コンビニ袋とか、ゴミ袋とか
うちのとこは、ドアの外は一切不可だな
ベランダにも物を置くの禁止だし、結構厳しい 自分の留守中に近所の親がやってきてドアノブにスーパーの袋掛けていく（中はなんだったか忘れた）のもアウト？
まあ、自分は恥ずかしいしイヤでやめてくれと毎回言ってるんだが、昔ながらの警戒心が薄い親で実家も寝る前までドアの鍵かけずに在宅してる アウト
周りは共益費払っとるからな
宙に浮いてても荷物は荷物だから
迷惑 前のマンションの時に隣人がベランダにゴミ袋置いてて
大量の虫（ゴキブリとか）が発生してたわ
マジでしねと思った 共有部分神経質マン多すぎてキモいな。心に余裕持てよ（笑） 家賃安いとこは民度が低くてルールを厳格にしないと好き放題されるのかな ワンルームとかの物件見てたら、流しが手前でコンロが奥にあるキッチンをたまに見かけるんだが
あれって腕ピンで調理とかすんの？すっごい腰に悪そうなんだけど 家賃安いと民度低いやつが多いけど家賃高くてもそういうのが一切いないわけではない
なので家賃安いところにしてダメージを軽減する方をとってるわ 最近初めて知ったマンションノート、いろいろ気になったマンションやアパート調べてます。10年近く前からあるのかな？ >>348
学生で低家賃なら「うるさい」が主な問題だけど
中高年の低家賃住みは「うるさい」「臭い」「ゴミ出し適当」「虫湧く」の4重苦 あと貧乏おじさん貧乏お爺さんが住むところは
孤独死も多発するからなるべく早く抜け出したほうが良い
学生の時けちって相場より安いとこ選んだら4年住んで2回孤独死あった 彼らは身寄りがいないから腐ってから見つかる
同じフロアで腐った遺体があると臭いとハエが凄い ドラマで新聞たまってて発見されるのやってるけどアレもうリアルじゃないよね誰も新聞とってない
臭いのまえに気づくのは洗濯物干しっぱとテレビ24時間つけっぱ3日くらいよ
まあ窓開けない季節はそれも気づかんしこのご時世わざわざ他人事で通報もしないんだが クソうるせーのが去って半年、また若者が引っ越してきたようだ
引っ越し初日は許すが、明日から深夜に窓開けて通話なんてしようもんなら凸るからな 立ち会いの代理人業とかないんかな？
交渉も全部やってくれるとか 気になる物件を内見してきたけど
川の向こうに工場があって室外機の音がずっと響いてた
窓閉めたら気にしなければほとんど聞こえないけど、やめたほうがいいかな？
そういうクレームはないって言われたけど そりゃ近くに工場があると分かってて引っ越して来た奴が工場の音でクレーム入れるわけ無いだろ クレームっていうかそういう話は聞かないって言ってたけど
気になると止まらないからやめておくか… そういうとこのほうが夜中に窓開ける野郎が少ないからむしろいいまである そうそう
流しの排水口からも虫は来る
以前、内見で川沿いのランルームの部屋見せてもらった
入ったらフローリングに大量の小さな虫の死骸が落ちてた
思わずウワッて声あげてもうた
不動産屋さんはヤバいって顔で流しの排水口のフタを確認しにいく
フタが取れていてアーアって感じで慌ててフタをきつく止めてたが後の祭り
考えるまでもなくこの部屋を拒否った私は次の部屋へ
川沿いはやめとけと神様が教えてくれた気がした 虫も多いし、工場の音も気になった
家賃が安かったのはそういう理由だったんやな… 理由も無く安いわけないからな
何かしらはあるだろ
それが自分が我慢出来る理由か否かだ >>366
24時間稼働か土日や夜は休んでるかで
全然違うだろうね 結構前のことだけど多摩川から一度キロぐらいの築浅マンションに住んだらシバンムシってやつが凄えいた
ゴキブリよりずっと苦労したし金もかかった 築浅なのに半分しか埋まってない物件 １キロでもそんな虫がすごいのか？
近くに小さい川でもあったんじゃ なんてタイムリーな流れ・・
同地区同条件だと体感1万ぐらい安い物件があって
唯一気になったのがベランダ側を見下ろすと用水路が有ったこと
道路も何も挟んでないからほぼ真下だし、ベランダ側だと2階でも虫＆匂いがあるかなと
迷ってたけど動かない方がよさげだね 家賃が給料の3割以上だと入居審査通らないってほんと？ 下の部屋の住人が煩くて入居から半年で又引越しをすることになりましたが口コミに書くと退去の立会いで不利になったりしますか？ 隣が空き家で雑草伸びてきてて、家の窓とは反対側だから虫は大丈夫そうだけど
通り道だから藪蚊多そうで嫌になってきた >>374
家は川から100m位だけど虫もほとんど出ない 共用廊下の各戸の玄関灯付近に蜘蛛の巣張りまくってるんだけど巡回の管理人は全然蜘蛛の巣掃除やらない
なのに入口に貼ってあるチェックシートの「蜘蛛の巣掃除」の項目に毎週チェックマーク入れてやがるのが腹立つ
>>381
自分は今の仕事年収低いから無理かと思ったが貯金がそこそこあるので預金残高で通った 川ってやばいのか
近くに水無川あるが名前の通りあんま水流れてないから大丈夫なのかな。
でも公共施設で注意書きにヒル注意とかあって怖い >>386
それは管理会社に通報するべきだと思う
来てる奴は社員かバイトか知らないけど雇われだからね しばらく空室だった隣に人が越してきて、あー配慮しなきゃなーとか思ってた矢先に深夜の独り言＆爆音テレビの洗礼受けたから俺も気にしないことにするわ
てか前住んでたやつも同じような感じだったんだけど、20歳前後の男って大体そんなもんなの？ >>389
周りが「自分が煩くして迷惑かけたり怒鳴りこまれるのは嫌だ」
というまともな住人の場合、
騒音主の周りでは騒音が無いから本人は自分がうるさいと思わずガンガン音出す
結局は壁の薄い物件回避も1人暮らし歴浅いガキの回避も家賃の上昇が最大の対策になってしまう 絶対的な対策ではないのがなあ
家賃高くして結局騒音被害うけたら無駄金になるし
家賃安くても騒音被害ない場合もあるし 家賃高くても1LDKに5人で住んだりするからなベトナム人は
本当に厄介 家賃はまあ高くはない、人口3万切るレベルのド田舎で諸々合わせて1k4万5千ぐらい
だけど、前住んでたやつから聞こえてきた情報によると会社の社宅扱いになってるっぽいから家賃は関係なさそう >>393
0%と100%以外は信じられないから現状維持でいいなんて考え方だと何も変えられないぞ >>383
敷金戻る額が決まってサインした後にかけばおk
それと口コミ書くより省庁の窓口や自治体の意見箱に苦情入れた方が自分の将来のためになる >>362
家主の更新料と敷金礼金保証金が消えても保証会社の更新料とかいう新手の搾取システムが出てくるよ 結局特定の大家や不動産屋に愚痴言っても意味ないんよ
賃貸にクーリングオフがない法的に博打状態に放置されてる現状冷静に見ればわかるだろ
もっと上を批判して動いてもらわないと意味ない 線路沿いは煩いから避けろと言われるけど深夜の騒音考えたら線路沿い物件の方が昼夜逆転住人が入ってこないから安眠できるかもな
4時間睡眠で良ければだが 窓開け通話マン、窓開けてクソデカ動画マンが発生しない分いいんじゃね？
東京みたいに10分に一本ぐらいのペースで走るなら別だけど >>388
ありがとう
昨日タイミングよく蜘蛛の巣掃除されてたわw
電子レンジや洗濯機のピーピーいう終了音って結構でかいから隣に響いてないか心配になる
隣からは全く聞こえてこないから大丈夫かと思うが音量調節機能がほしい >>405
レンジのブザー、モノによってはミュートにできるよ
うちでいま使ってるのはターンテーブルタイプの安いヤツだけど、ドア開けた状態で調理モード選ぶツマミを特定の順で回すとミュートにできる設計だった
話は逸れるが、レンジの停止音は個人的には『ビービー』よりも『チーン』のほうが好き 高い音はよっぽど壁薄い物件でない限り壁を貫通して聞こえてくるほどのものじゃないから心配しなくてもいいんじゃないかね
電子レンジのｳﾞｰｰｰｰｰﾝって音だったり洗濯機の脱水音だったりは置き場所によっては聞こえるかもだけど、そんなの聞こえたところでだから何って感じだし誰も気にせん 夜10時以降に電子レンジ使うときは心の中で
「ごめんなさいごめんなさいごめんなさい」って唱えてるわ そんなにうるさくないと思うけど
某ホテルに泊まった時レンジがある階だったのはいいけどなぜかドアの目の前に設置してあって夕飯時ひっきりなしにガチャガチャチンチン聞こえたのはイラッとしたなー 学生に当たらず
ヤニカスに当たらず
統失にも外人にも当たらず
無職おじさんにも酒カスにも当たらずガキのいるファミリー物件でもない
そういう部屋にワタシは住みたい 向かい合わせに窓あると風通し良くて助かる
ピンポン鳴ったら勝手に画面出るのも助かる
でも真下が無人で車庫なのは冬が寒くて困る >>403
公園の規模は？
児童公園から国立公園まであるで ２昔前だが幼稚園の近隣は確かに失敗だった
子供らの声や放送音楽とかってより、送り迎えの輩母ちゃん達のマナーが悪すぎて
スクールゾーンでもあったのに通学する小学生を大声や空ぶかしで威嚇してたから近隣住民でパトロールしたり幼稚園に掛け合ってた >>411
2階っていいのかと思ったら寒いのか…
最上階は暑いっていうし、選ぶなら
3階～(最上階-1階)がいいのかな？ >>414
2階が寒いんじゃなくて、下の階が駐車場だから寒いんだと思うよ ワイは下が駐車場の2階住みや
たしかに冬は寒く夏は涼しい
ワイは体質的に寒さに強く暑さに弱いので今の部屋が気に入ってる 土日家空けて帰ると脱衣所の空気だけきれいで部屋の空気は淀んでるんだが、24時間換気上手く機能してないのかな
去年しばらく家開けてた時カビが大変なことになってて苦労したんだが、普通の広めな1kで台所の換気扇つけっぱにするのってどう？ 確かに夏は涼しいからプラマイか
3階は2階よりやや高いんだけど足音が気にならならないって点の方がでかいかな
下がクレーマーだと面倒かもしれんが >>412
気になってる物件の近くは駅近住宅街にある50m四方程度の広さで遊具がちょっとと砂場がある程度のだだっ広い公園
googleの口コミ見ると夕方は子供が一クラス分くらいいるっぽい
子供の声もだけど夜に素行不良な若年層が大騒ぎすることもあるのかなと思って まーた入らない中部屋の宣伝してるよ
あんなどこでも騒音まみれになる位置の部屋にピンポイントで入る奴いるわけないのに
家賃が安い
寮だから仕方なく
実家から直行新規の学生や社会人で知識ないのでだまされて
短期だから気にしない
選択肢がなかったし部屋替えも不可だった
これら以外で中部屋選ぶ理由なんて永遠に無いわ
とんでもない金持ちが住む低層マンションなら別だがそんな所こそ寒暖なんて関係ないしアホくさ >>419
広めの児童公園の近くに住んだ事あったな
昭和の頃の平屋が多くて、住人は年寄りばっかだったから平和でした
新しい戸建てやマンションが多い地区だとヤバいかもね 仕事柄油断してると飛ばされるから部屋は適当に決めるけど、角部屋は絶対
本当は最上階の角部屋がいいけど 今更ながら同じマンションにかわいい子が住んでた
結構式に行くような格好してた 可愛い子とかイケメンとか同じマンションなのいいね
うちなんか上はジャイアン隣はのび太だよ 同じく上がジャイアンだから足音も気になるし階段の音が響き過ぎ
たまに降りたり登ったり繰り返してダイエットか >>425
ド田舎だからそれはない
どれくらい田舎かというと、部屋と同じ数の平置き駐車場があるくらい
ナンバーから地元民ではないが >>426
３ヶ月たつけど、未だに同じ階の人見たことない。
出入りと歩く音は聞こえるけど
駐輪場やエントランスですれ違う人を何人か見たのでもしかしたら見てるかもだけど ゴミ出しを管理人がきっちりやってくれてた楽と思ってた
その理由が近所のゴミを漁る汚いしじいのせいと知ってから恐怖 内見で気に入ったらトイレタンク開けるといい。カビだらけだったら換気口奥含めて部屋中カビがある物件だから要注意 小学校の近くってやばいかな？
夜勤あるから昼間に寝ないといけない すまん、色々調べたけど辞めておくわ
学校の近くは危なそうやな… エアコン残置物だったらしく、壊れたけど自分で直せと言われた
しかし修理できないらしく、外して取り付け直すしか無いことがわかった
これならもう少し家賃高くてちゃんとしたとこにしたほうが結果的に安かったなあ。
ネットの募集要項には設備エアコンってなってるのに酷いよ。
残置物かどうかの確認て大事なんだな >>434
自分は内見の時にエアコンの年式見た
そしたら10年前のだったので普通は寿命ですよねってやんわり交渉して入居までに交換させた
7年とか8年まえのだと渋る貸主いるだろうからむしろ10年で良かった 買い換えればいい
設備じゃないなら引っ越す時も外して持っていける
新しいとこもエアコン付きで探さなくても良いし >>437
エアコン付いてない物件探す方が大変じゃね？ エアコン無しもあるけど、まともな賃貸では見たことないわ。
ただ、残置物扱いにしてるとこは結構多いということがわかった。 >>436
自分のは六年ちょいのだから壊れるには早いよなあ。
せめてもの救いは夏本番前に気がついたことかな。これが8月とかだと思うと 去年交換してもらえたよ
2008年製だったし、壊れてた訳じゃないけど冷房の効きが悪いとか異音がするとか多少ハッタリ気味に交渉
クソ暑い中ホントに壊れてからじゃ命に関わるんで遅いと思いますと言って 防音が全てだな
できる限りのチェックはしたつもりだったが部屋の中のドアが閉まる音をチェックしてなかった
とはいえ普通の隣人なら何ともないはずだが隣ドアバンガイジだとどうしようもない
夜中まで何でドアをそんなに開け閉めする必要があるんだってレベルでドンドン開け閉めしまくる
多分嫌がらせでわざとやってるんだろうが
静音ドアもチェックポイントに追加だな、早く引っ越そう 所有者が外国人のマンション賃貸はなんとなく避けてるけど実際トラブル多いのかね？ 賃貸保証サービスみたいなとこから請求来たんだけどこれって払わないといけないの？
入居時には払ったけど。毎年1万払うのきつい。
払わなくても退去させられないよな？ >>445
中国人オーナーが脱税してて、その分借り主が払わされたってのは見たことある
所有者が逃げたら支払い義務は借り主に移るんだと >>447
源泉の話でしょうか？
居住用として借りてればそれは大丈夫だと思いますが、ただ、そういったトラブルあるのは怖いですね。 >>434
残置物のまま貸すほうがわるい
契約時までに説明があったならまだしも 入居して3日くらいで風呂に換気扇の取り付け工事したんだけどその時に工事員がカビ胞子落として行って「ここ黒いの落ちちゃってるんで後で流しておいてください笑」って言われてそこから一週間経たずに黒カビものすごい勢いで繁殖してて困ってるんだけど管理会社に言ったら一回清掃業者とか入れてくれるかな
工事業者は管理会社仲介 その程度でカビが大繁殖するなら何もなかったとしても大繁殖してたと思うよ 残置物って重要事項説明のときに発覚すること多いから結局受け入れざるを得ない事が多い気がする。退去日決まってるからエアコン残置物だと嫌でも別の物件探す時間もないし。
本来残置物じゃないものを大家が残置物扱いにするパターンもあるから内見のときに設備って言ってても残置物になってることあるし 住む場所決まらないと死活問題だから借り主はいつも立場弱いよな かなり前だけどエアコンは本当はついてないけどサービス（残置物）としてついてますって説明受けてラッキーと思って入居して三ヶ月くらいで壊れたことあったわ。管理会社に連絡したらサービス品なので自分で直してくださいって言われて腹立ったなあ。
まあ自分が悪いんだけど。
その時は残置物と設備の違いなんて知らなかったし重要事項説明もしっかり聞いてなかったからやっちまったと思った。
エアコン激しく高いから注意したほうがいいと学んだし重要事項説明もしっかり見るようになったからいい勉強代にはなった。 6万って高くない？
エアコン設備扱いになってないところ入居するのなんて金ない時とかだろうし。貯金無しの新卒だったから当時は痛かった。 わかる。
自分もエアコンついてるかと思ったら残置物だと言われて外されたわ。
不用意な出費だったからきつかった。
おまけに照明も外されててそれも1から買う羽目になった。
おまけにその部屋カーテンレールもついてないし、風呂場はカビだらけだし、
しかも風呂はプロパンだし、テレビは昔のアンテナだし、酷いとこだらけ。
おまけに隣のジジイのくしゃみは聴こえるし、毎朝早くに車で出掛けるからエンジン音うるさいし。
車遠くに止めさせてそこに自分が止める案を言ったのに却下されたし。
窓からすきま風も入るし最悪な物件だわ >>460
仮契約してから諸々のことを出してきたんだよ
不動産屋は悪どいって昔から言われるけどその通り 契約直前にいろいろ悪情報出してくること多いし避けられないときもあるな。
家賃一ヶ月分くらいダブってもいいやって感じで資金的に余裕持って部屋探しできたらいいんだけどね。
結局貧乏が悪いんだな。 残置物は勉強になったわ物凄く勉強になったわ
たまにそんな物件あってお得なのか？て疑問だったが罠だったとは
内覧時の一瞬稼働するエアコンも罠だよな
基板やられてるの誤魔化されそうになったことあるからそれ以来30分はつけっぱなしにしてもらってる
>>457
マウントだから気にすんな
普通の金銭感覚でエアコンは高いと思うのが正常かと
39800円や49800円だと安いと感じるだろ
>>458
一周廻ってファンになりそうwww
住んでる本人は大変なんだろうけどさごめんな
久々に見たら面白くて笑ってしまった ジャパネットだと六畳エアコンが工事費込みで8万だな
残置エアコンって退去時に撤去してと言われないから残置してあるわけで
退去時のこと考えたらメリットあんじゃね？
それとも次の部屋に持ってくもん？ 管理会社の名前でググったら物凄く評判悪いんだけどどこもネガティブな声しか書かれてないもんかな？
新築で事前申し込みしてて24日以降に内覧出来るらしいけど事前申し込みは7月1日一斉入居だから24日以降の今月中に見て契約しろって言われててなんだか納得いかない
そんなもんなの？ 俺20年住んでた部屋で修繕費取られたわ。
管理会社調べたら悪評だらけだった 同じ建物の別部屋1室がネットで募集されてて壁が一面だけ明らか別の色
自分の部屋は全部同じ色なんだけどコレって… 18年住んでた部屋の修繕費は8千円くらいだった。フローリングがベコベコになるくらい傷つけた分とドアに穴を何ヶ所か空けてしまった分を敷金で相殺したらこれくらいだった。その昔はネットで検索すると日本でも一二を争う悪名高い管理会社だったのが同じ会社と思えないくらいにマイルドになっていて驚いた。ボッタクられるのを覚悟していたのだけれど。 今まで一度も設備が残置物扱いだったこと無いけどよくあることなの？
エアコン残置物で壊れたら知らんって言われたら避けるかなあ。
自分の場合は上階のドタバタがうるさくて困るパターンが結構ある。
聞いても事前に教えてくれんし。
てか最近引っ越してドタドタうるさくて困ってる。かれこれ3日連続うるしい。
ダンスでもしてるのか知らんがうるさい。寝れん。
一週間続いたら管理会社にいうか。 今どきはカーテンつけないのが主流なのか？
隣がカーテンつけない上にかなり遅い時間まで起きてるから目障りでしょうがないんだが >>473
ベランダで過ごしてんの？
カーテン閉めてたら隣から光なんか入ってこないだろ 引っ越したらベランダの水道蛇口の稼働部分が欠損してる事とシンク下から微妙に水漏れがあることの２点が判明した
内見の時には判らなかった私にも落ち度はある
大家の言い分は、私の負担で直してもいい
そうだ。管理会社は大家が直すと聞いていたけど 住んでいる人が負担する決まりなので(初耳)
このまま嫌な思いを抱えていたくないしここれからが怖いから入居１ヵ月で引っ越すわ 室内洗濯機置き場がない物件はあかん
ドラム式洗濯機が置けない…
大家に自分で洗濯機パン設置するから室内に置いていいか聞いたらダメ！と
立地も利便性もいい物件だけど、安いには理由があるんだと理解した 外に洗濯機の物件なんて住んだ事ないけど、花粉に砂ホコリとかヤバないの？ ベランダ洗濯機は外干し大好きな自分としては結構気に入ってるけどね
洗濯機回しても室内が静かだし、水漏れの心配もないし、室内がジメジメしないし、重い洗濯カゴを持ち歩かなくて済むし、洗濯終わったら洗濯機開けてそのままどんどん干せて超気持ちいいよ
ただデメリットは
ドラム式は置けないのと
目の前が人通り多いとか交通量の多い道路とか校庭や畑みたいな砂ぼこりが多い所だとダメだね
そういう立地でなければ全然アリ 大和リビングのd-roomシリーズの物件に住んでるんだが、次回の更新から物価上昇による家賃の値上げをするとの通知がきた。
月4千円
さて、どうしたものか >477
本体にカバーしても何故か埃が入り込むから交通量が多い道路前物件でベランダ洗濯機なら止めた方がええよ_φ(^ム^)ｳﾑﾑ >>479
嫌ですって言えばok
それだけ賃借人の権利は強い >>481
色々ggってみたら、拒否しますで通るっていうサイトもあったわ
telだと言いくるめられそうだから、メールで送ってみるわ
インフレとはいえ、賃金は上がってないのに払ってられんわな >>0470
18年でフローリングのへこみは劣化
ぼったくられてるぞ
しかも去年くらいからフローリングの凹みで金取るのは違法って法律できてたはず
家具置いて凹んでるのは金とったらあかん やっぱり新築の最新設備だと光熱費が安くなるね
ネットも高速で無料だし。
結局築古で家賃が安くてもトータルで考えれば新しい物件の方がコスパは良いんだなあ スレ住人に聞きたい
自分は畳物件借りる時に、必ずカーペットを全面に覆うようにしてる
理由は焼けやキズ汚れで交換費用を請求されるのを防ぐ為
コレ、自己中？ 家賃安いんだけどベランダがなく、洗濯物は部屋干しするしか無いんだが、ベランダ無しって不便？
部屋干しでもいいかなと思ってるんだが。
一人暮らしだし最近流行り部屋干しでも臭くならないし。 >>489
洗濯物は
ベランダあるけど使わない。
掛け布団はたまに外に干す。
外ぼしで雨にずぶ濡れになってる一人暮らしの洗濯物よくみるよ >>490
ありがとうございます。
布団は確かにたまに干したくなるかも。 >>487
それは自己中だね
自分の事しか考えてない >492
たとえば一人暮らしで3dkとかなら部屋余るからそこを部屋干し部屋に使うとなるとベランダ要らんよね
一部屋丸々使うならエアコンのドライをかけて布団だって干せる_φ(^ム^) 入居前に退去時に畳交換代かかるって聞いて
その時まだ前の人のままで畳交換してない時期だったから
畳交換しなくて良いから前の人から貰った畳交換代を
私が退去する時に使って下さいって言って
契約時に退去時の畳交換代不要にしてもらったことはある >>496
似たことをやったことあるわ
>>497
でもそれって特約事項で逃げれね？ >>498
君が出る時に「修繕費用払わない」って契約書に追記したわけじゃないやん >>485
いや普通に興味あるだけ
引っ越し好きだし、老後の候補地の参考にでもと >>489
RCだと蒸すから部屋干しは危険かな、すきま風ある木造鉄骨なら部屋干しでok
畳は張り替えて1、2年で出てくとかじゃなければ削れてもいいんじゃね？築年数にもよるだろうけど。
あとそれほど神経質なら裏返せば綺麗になるよ >>495
敷金返金って契約時の説明と築年数でほぼ決まるという気が
契約時に〇〇が敷金から引かれますとか断言されたら多分そこは敷金から引かれる会社なんだろう
そうじゃなきゃ最近は普通は全額返すとこが多い気がするけど 湿気が溜まる部屋ですぐカビる
除湿機稼働させて前より快適になったけどやはりどこかカビ臭い
アルコールで部屋中掃除したけどカビの胞子は生き残ってるから結局カビとの戦い
早く引っ越したいと思いつつ惰性で住んでるけど物件選び失敗した
健康を損なった気がする
本当は早く引っ越した方が良いんだけど 数々の賃貸をわたり悪いてきたけど4～5回に一回ぐらいの確率で遭遇するな、なんかカビ臭い部屋
まあ一階に住まなきゃいいだけなんだが、転居までの時間制限あるとそうもいかんから困るよな
カビ自体を発生させなきゃそのうち慣れるよ うちの部屋もなんか埃っぽい臭さが入った時からあるんだけどこれはカビ臭さなのかな。
実際カビはどこにもないんだけど 一度でもカビが発生すると掃除したとしてもカビの胞子が空気中を漂ってるから引っ越すしか無いらしいよ
埃っぽい臭さは多分カビ
1階の防犯面のデメリットは承知して入居したけど湿気が溜まりやすいのはあまり気にしてなかったから失敗したなと思った
次もし引っ越すなら妥協しないで2回以上にするつもり まぁ和室と押入れがある部屋は独特の臭い(カビ臭)はつきものだよ
嫌ならRCの和室無しに住むしかないと思うよ
RCで和室押入れ無しでの臭いはせいぜい排水口くらいだから
パイプユニッシュとかぶち込めば解決だしな なるほど和室ならではなのか。
なんの匂いなんだろ。ほんとにカビなのかな。
なんか廃屋に入ったときの匂いに近いんだけどw >>509
何度も不動産屋に確認してそれはさすがに違うはず・・・ 築10年くらいの木造アパートってどんなもん？
築35年の鉄筋マンションと比べて迷ってる >>511
どんなもんって何がどんなもんか知りたいの 木造は実家の部屋想像すればいいよ
あのレベルの防音効果しかないから基本丸聞こえ >>511
ちく１０年なら外見もオシャレで綺麗なアパート多い。
しかし木造は上下横の音が凄くうるさい所が多い
学生とかでなければ木造はやめた方が良いかな >>494
なかなかリッチな1人暮らしですな
雪山篭りで広めの1kだけど
室内洗濯ロープでぜんぜん問題ない。
厚手のジーンズなどは乾きずらいが
加湿されて喉に優しい クッションフロアって今少ないのかな
下階と左隣の住人が入れ替わってから、下階からは足音が突き上がってくる
隣からはガッタガタ毎日相撲してんのかくそうるせぇ
大家さんに聞いたら、今回入れ替わった時点でクッションフロアを普通のフローリングに張り替えたらしい インターネット無料＋zeh物件だと一万くらい高くてもお得なのかな？ >>517
クッションフロアいいよね
水こぼしてもサッと拭けてお掃除ラクで常に清潔に保てるし衝撃や音も緩和してくれるし機能性が高い
全室クッションフロアの家に住みたい クッションフロアは一部だけ張替えができないから、何かやらかした時退去時広範囲の請求されるから嫌なんだよなあ。個人的に。
何もやらかさなきゃ問題ないかもしれんが不動産やによっては経年劣化なのに違うとか言ってきてめんどいことあったし わかる
というかわざとクッションフロアにして無理矢理全面貼り替えしてぼったくるスキーム組んでるとこ多いし 街道沿いに引っ越したが、上下左右からの人工音は一切しないが
車の音は煩い
以前は中国人カップルが隣だしその他の人工音が煩かったから それに比べたら全然マシだわな
家賃光熱費も安くなったし 気になる物件があって、設備面やらで疑問あるからサイト経由で不動産屋に質問送っても質問に回答してくれる不動産屋がほとんどないけどそういうもの？
本物件は人気です！早くしないとなくなるから内見しましょう。いつがいいですか？って連絡ばっかりなんだが。こちらの質問無視ですか？
逆にちゃんと質問に答えた上で内見すすめてくらところの担当者はまともだから判別になっていいんだけどほとんどない。 そりゃ空き物件なら内見させる（実際に会う）方が早いからな
大手はちゃんと回答よこすだろ 壊れた換気扇未だに見積もりが来ないらしく修理してくれない
エアコンもカビ臭くてクリーニングしたいけどお抱えの業者を紹介してくれるという話だったが 遠方からの転居で相場がわからないので質問
自分で他の物件の相場見た限り安そうに見えるんだけど、関東(都心まで1時間未満)で駅徒歩5分未満新築1LDK 42平米RCオートロックマンションで賃料9.5万(共益費込み)って高い？安い？
風呂トイレ洗面台それぞれ別でコンロ2口エアコン2台設置済みの都市ガス物件です >>527
安いと思う
その条件では安すぎるかもしれない
なにか安い理由があると思って調べたほうがいいかも いい加減なレスすなどアホ
それで安い高い判断出来るかよ >>530
なんでいい加減だと思うんだよ
自分は杉並区と新宿区で暮らしてたからいい加減な判断はしてないぞ
お前こそ都内の相場分かってんのか >>511
んなもん迷うまでもない
決まってる 雲泥の差 >>527
内見はするなよ 取られるぞ
明日 あさってに申し込め
おとり臭いがそれにしても早く分かったほうがええやろ そんな情報だけで高い安い言えるかよマヌケ
馬鹿が知った顔でレスしてんじゃねーよボンクラ
二度とアンカ付けてるなよ鼻くそ >>535
お前はアンカーつけて会話できない弱虫か
場所以外詳しく条件書いてあるのになんで安いか高いかくらい分からねーんだよ
それでも物件選びのスレ住民か
少なくとも都心に1時間圏内なんだから都内とその周辺の家賃相場知ってればそこから見当つくだろうが
条件見た瞬間安いと即答できるレベルだろ
安いのには理由があるからそれがなんなのかを調べたほうがいいとまでアドバイスしてるのに本当にお前の態度は心外だよ
せいぜい条件悪いところに引っ越して苦しめクソザコナメクジ >>529
>>533
やっぱり安いのか、ありがとう
間取りもよさそうというか結構理想な感じなのでとりあえずweb内見の要望出しつつ申し込んでみる
各停しか止まらないのと最寄駅が寂れてる(けど徒歩5分以内にスーパーやコンビニはある)から安いのかも 内見しにいったとき
相手が女性でドキドキしたわ
そのままアパートでやっちゃいたい やたら店舗から電話かかってきてたな。心配されてたんやろな うちのお姉ちゃんも昔不動産屋で働いてた時お客がストーカーになって大変だったみたいだし若い女性が案内するのって危険だね >>542
逆の方が怖いけどね。自分の家が知られるわけだし そりゃあそうだけど、それ言い出したら配達業者とか改装業者とかキリないじゃん >>527
ちなみに世田谷経堂だと1LDKで12万から15万。
環七から環八の間はだいたいこのぐらい ゼロゼロ物件でも20万は初期費用かかるの？
それって都内よな？
地方の家賃3万ぐらいなら10万ぐらいで済みそうなんだが クッションフロアって入居数日であちこち凹んでるのな
安物の1人用折りたたみ食事机置くだけでも4箇所凹む、重い家具だとボコって凹んでる
これ一年後引き渡し時にボコボコ凹んだフロアになるのだがどないすんの
法律だと引かれないらしいが引かれそうで今から憂鬱だわ そもそもフロア張り替えとか入居者からしたら要らんのよ
フロアに何も置かず広い範囲で空にして直に座ったり寝転んだりとかいう使い方しないんだから
だって賃貸のフロア、ワックスとかビニール素材とかのせいで新品でも中古でもベトベトやん
見た目気にする用途なんてないのに凹むだけで張り替えっておかしいやろ うちのキッチン、クッションフロアだけど
前のカーペット？を剥がさずその上に敷いてるから前の奴の模様が浮き出てるわ。
これって手抜き工事か？
入ったときは浮き出てなくて少し生活したら一気に出てきた >>547
通常の生活範疇なら取る権利はない
ただ初手ぼったくるのがあの業界だからとりあえず請求してくるよ
まぁちゃんと主張すればだいたい引く ガイドラインにクリーニング費用とか仲介手数料について記載があっても契約書に特約設けられたら払わざる得ないから借主が不利なんだよな 家賃安くてもプロパンガスだとガス代かなり行くからその辺も考慮しないと駄目だな。 >>549
クッションフロアは一枚ものの木目の厚手のシートだから下地が見えることはないかと
使用後にワックス剥がれて白っぽくなることはある
変な模様が出たんなら、工事中に模様が付いてその上を補修したとか入居後に家具のペンキが色移りしたとかの可能性もある
昔入居数日で黒いシミがべっとりついてて異常かと思ったが引っ越し時にソファー置いた時のソファーの下面の色移りだとわかったことがある、ソファーは十年もの中古だったから悪いのはすぐ色移りするフロアの方だったのだが。 >>553
いやいや見えてるんだって。下のフロアカーペットの模様が。
規則的に部屋全体に同じ模様が出てるからね >>551
一回契約しちゃったらその後は貸主が超絶不利になるからな
そのぐらい許してやれ 賃貸ホットライン
相談員により差はあるが借地借家法や消費者契約法の事も裁判所 簡易裁判所の事も教えてくれる >>554
画像見せろ
そうでなければお前の被害妄想だ
病院行け 賃貸保証の請求が何度も来てるんだけどこれ払う義務あるの？
入るときに2万払って、その後は毎年1万払うらしいんだけど。
無視しててもペナルティないよね？ >>557
頭おかしいの？
人のレス信じられないなら掲示板使うのに向いてないよw >>558
契約書に保証必須って書いてあれば契約解除されても文句言えないんじゃない
今住んでるとこ退去日から2ヶ月前に申告必要なのがだるい
先に解約請求してから契約しないと家賃が1ヶ月以上被って損が大きい 久しぶりにここ覗いたが喧嘩腰のレスはおそらく隣人がうるさい
スレですぐ悪絡みするおっさんだから皆さまスルーしましょう。
ちょっとここで相談しようと思ったが止めたほうがいいな。 >>558
保証会社の更新料払わなかったら強制退去の対象になるよ
2ヶ月滞納したらブラックリスト入り
3ヶ月以上滞納したら督促が続いた後に内容証明が送られてきてそれも無視したら最悪裁判になるってさ
将来引っ越しする際もブラックリストに入ってるから借りられなくなるって じゃあ何のために保証会社使ってんの？
保証会社は何のためにあるの？
考えた事無いか？ >>566
家賃保証だよ
そこに疑問があるなら契約するなよ 普通に家賃を払う人にとっては無駄金以外の何ものでもない
保証会社ぼろ儲けだろうな
それともそんなに家賃払わないやつって多いのかな たとえ自分が未納で家賃保証が立て替えても後で請求されるんだから何一つメリットないのよね。
家賃保証が未納って情報が業界で共有されるなら、
これまで未納も遅納も一度もないって情報も共有して欲しいね 以前不動産屋(管理会社)で働いてた事あるけど
家賃滞納する奴は50人に一人は居るな
大体一つの不動産屋で何百人と管理してて
10人以上ブラックおるよᴡ
大抵は催促したら支払うチャリンコ操業だけど
頑なに無視して半年滞納みたいな強者も
各不動産屋1～2人は抱えてる感じ >>571
どの段階で退去命令に踏み切るの？
一旦入ってる人を出すのは難しいとは言うけど 公務員だけど、必要ない人には保証会社いれないようにしてくれよ 敷金礼金なくて保証会社ならまだわかるけど
やりすぎな感じはするね 目玉物件で内見したらフローリングが浮いてるからか歩くとパスパス音がするってことが一年前にあった。
見た目も完全に浮いてるんだけど、これおかしくないですかって仲介屋に言ったら、浮いてるんですかねーで済まされた
その一点以外は条件文句なしだったが、そこを放置してるくらいだから他にも色々問題ありそうで断った 管理会社がそれならやばいけど一仲介業者がどうにかできるわけないからな まだ内見してないけどずーっと残ってる物件てやっぱ地雷なんかな？ ずっと残ってくれるような物件に当たりはない
今の時代に掘り出し物のあたり物件はまず無いと思うよ やっぱりそうですかね。
この時期でも三ヶ月くらいで決まっちゃうとこが大半とのことなので、2月から募集してるとこは一見良さそうに見えても何かあると思った方がいいか。
遠方への引っ越しだと気軽に内見できないのがつらい 駅から遠いとか交通の便が目に見えて悪ければ残ってることもあるんじゃない？ スクールゾーン内で時間帯通行止の立地であることに入居前に気付かなかった
車持ちの人なら気にするんだろうけど、自分は車無しでカーシェア・タクシー利用
車持ち住民は許可証取ればいい話だが、自分は時間帯によっては家まで車で入れない
下見観点として思いつきもしなかったなあ >>415
1階が駐車場駐輪場って良いよな
全部2F以上だし屋根付き駐車場になるし自転車も汚れにくい 不動産会社って同じ会社で近場に○○南店とか北店とかいろいろあるけど、実質別会社だったりするのか？
対応とか全然違ったりすることあってびっくりだわ 内見してくれた子が19歳のかわいい子だった
明日遊ぶ約束してしまった >503
黴はアトピーの原因になるからなぁ、地味だけど切実よな_φ(・_・ >>587
その分耐震性はないぞ
俺のとこは築50年だけど1Fは部屋だから安心だ
これからの空気は耐震性 半年前に入居したマンション(築15年)
やたらコバエが出るんだがどこから来てるんだろう
若干潔癖症なくらい清潔に使ってるし、今までのマンションではこんなこと無かった
排水溝も定期的に掃除してハイター等で殺菌してるんだが
洗面所によくいるが、ここから発生してるのか他所からここに集合してるのかわからん ハイターといっても出来るのはトラップのとこまでだし、構造的に入りやすいマンションだとすぐワラワラ上がってくるよ
使い終わったら栓するとかで入る余地を減らすしかない
基本なのは排水パイプの床板貫通穴かな？隙間があるならパテで埋めると良い
あとは部屋を負圧にしすぎないことかな。換気扇回しすぎとかやってると、掃除機みたいな状態になって小さな隙間から小虫を吸い込んでしまう >>595
かといってどんな地震にも耐える物件なんてないんやし >>587
その構造だと車のエンジン音がぐるっと回って天井や壁から振動で聞こえてくることあるから入居前に住民に聞き込みした方がいい >>592
阪神の震災経験者やが、当時近所の4～6階建のマンション、1階はカタチ残ってて中間の2階～3階だけ潰れてる棟をよく見たよ。なんでか知らんが。
確かに1階が駐車場みたいに空間広く取ってるところは潰れやすいのはホント。 >>578
たったそれだけじゃなかろう。張り替えしないってことは、別の不具合、例えば換気扇壊れたとか網戸の車輪壊れたとかなっても修理してくれないってことだぞ。 >>580-581
そんなの地雷は入ってからわかるんであって入る前に判断できる客はほとんどいないだろから、ずっと残ってる一見いい物件と地雷の因果関係はないだろ
むしろいい物件なのに空いてる=悪い物件だからでてった、を心配した方がいい
あと、時期で言うと、昔どっかの板で相談してラッシュ時以外をすすめられたんだが、後で判明したのはラッシュ時やっとけばよかったということ。 >>597
24時間換気は流石に止めちゃあかんよな
入りやすいマンションなのかもしれんな
あんまり酷かったら引っ越すしかないか ためしてガッテンかなんかでやってたなその実験
虫が入ってきてるんじゃなくて、実は虫を吸い込んでるケース チョウバエは防御力紙だしすっとろいし人から逃げるからまだ許せてるとこはある
コバエは食事中に近寄ってくるわ素早いわすぐ繁殖するわで厄介すぎる
まぁその分めんつゆトラップに簡単にかかるから楽な面もある >>596
自分とこもチョウバエがワラワラ
毎日シンク用ネットを使い捨てしてるけど、生ゴミを袋に包んで入れるのを忘れた翌日コバエ？が何匹か湧いてた
チョウバエやハエ除けのハーブやチョウバエこなーず 排水口にハイター等してるけど
ほぼ毎日見かける
チョウバエ見た目がハエぽくないから安心してたけど、不潔だし寝てる時に人間の口や目に卵産んでハエ症というのを媒介するらしく
そこからめちゃくちゃ気にするようになった コバエはどこからともなく湧いてくるよな
トラップに掛かりはするけど湧きポイント潰さない限り湧き続けて困る
そして完全に潰せたと思っても1週間後にまた湧きだすからタチが悪すぎる コバエは小さいからね。どっからでも入る
服にもくっついてくるし買い物の荷物にもくっついてくる
入られるの前提でトラップしかけたり産卵させない環境作るのが現実的 今日内見で初めてエアコン無し物件に遭遇した
このクソ暑いのにエアコン無しとか無理
せめて家賃１万くらい下げてくれんとエアコン購入費とリスク考えたら割に合わない
同じマンションで他の部屋はエアコン付いてるらしいのにこの部屋だけついてないとかおかしすぎだろ
ネット上だとエアコン有になってたから夏じゃなかったら見落としてたかも >>611
非新築のエアコンあり物件よかマシ
エアコンつけた日はカビで咳し出すからな、自分で買った方がいい
四万で買って月四千くらいだとしてエアコン代だと割り切った方がいい むしろ逆手にとって今どきこれですかーエアコン付けるか家賃千円引きしてくださいよー
とごねれるじゃないか エアコンに限らず、たまに部屋ごとで設備や内装が違いすぎるのあるけど、部屋ごとでオーナーが違うのかな？
中がホントにまるで違う賃貸たまに遭遇するけど。 単身分譲マンションの賃貸見に行った時バラバラ過ぎて笑った時あったな
オーナー次第だからキレイな部屋もあれば、爆発したのか？って思うコンロの部屋もあった 単身分譲はサラリーマンオーナーが涙ぐましい努力してたりするからね 騒音被害で引っ越すんだが引越しで余計に発生する費用がざっと40万
防音性はしっかり確認したつもりだったが隣がガイジじゃどうしようもねぇなぁ
部屋が隣り合ってない構造の物件を探したがその他条件に合致する部屋が見つからず今回も隣人ガチャになる
隣人がまともな人間である事を祈るばかりだ 角部屋に引越当初、隣人に様子見で挨拶したら物静かな感じの人だったから安心したわ
上の人も1度だけ見たが足の悪い人だった
下は知らないが、この数カ月上横下から音はしない
ただ格安物件で街道沿いだから車の音はする
分かって入居したからそれは無問題。 挨拶は入ってきたことを知らせる為にもしといたほうがいいな 物静かそうでも夜中に窓際でボイチャしながらネトゲするカスだったりする可能性もあるから油断できん
まあ性格も大人しいタイプなら一回注意すれば収まるだろうけど 隣の部屋の音よりも外の車の音のほうがマシなんだよな 2階建てアパートで1階と2階で家賃 1000円しか違わなくて、ほとんど 条件 一緒だったら2階にしといた方がやっぱりいいのかな.. 前に１階に住んでいたことあるが
真冬以外業務用の除湿器がフル回転してた
梅雨時なんか除湿器のタンクが５リットルしかないから一日に３～４回は排水するようだったから面倒だったし
５リットルの排水タンクは重くて持ちにくかった スーパーで多めの買い物した時は楽やな1階
でもそれだけ 1階は荷物の持ち運びが楽
個人的に湿気は2階との差は感じないけど
やっぱり虫が多いと感じる
勿論ゴキとかは階数関係無いけど
蛛とかガガンボとか何か変な虫が多発する １０１号室に2回住んだことあるけど、ちゃんとした作りのマンションなら湿気も虫も気にならなかったけど、学生の時に住んでた築40年くらいの木造アパートの一階は虫来たな。外の音も入ってくるし。
それなりのマンションの1階は家賃安く良い環境で住めることあるから場合によっては良いよ。 震災の時9階に住んでてエレベーター一週間とまって
大変な思いをしたので4階以上には住みたくない オール電化(温水器)の物件ってどうですかね？
やっぱガスよりランニングコスト高めで長期的には損するのかな >>632
オール電化ならまだプロパンの方がまし。
給湯器はほんとに高いし冬場は一回風呂入ると
その日はもう熱い湯が溜められなくなる ちょっと前までは電気は安かった
ガスより
だからこぞって皆オール電化にしたがった
まさか電化代がこんなに値上がるなんて思わなかった >>599
天井低いとこだとそうかもな～
大きい分譲タイプのマンションとかだと多いけどね
虫も入りにくく浸水も防ぎやすいからメリットでかいわ
1Fなんて作ってもどうせ人気ないんやから
何か店舗入れるとこもあるけど 最下階って下からは騒音がないわけだから意外といいのかな
最上階で左右に部屋があるフロアよりはいっそのこと最下階で角部屋のほうがいいのかなって 自分で確かめるこった
これだけ経験者がやめとけ言うても聞く耳もたんのやから、自分で確かめるこった
せやから言うたやろ、と言われるだろうがもう仕方ない 最上階は最上階で神経質なキチガイに粘着される恐れもあるんだけどな わざわざ一階空いてんのに最上階くんなや
最近うちでも24部屋あって8つぐらい部屋空いてんのに
俺の住んでる最上階角の隣に入居しやがった
新人は一階から埋めていけや うちは結構古い2階建てハイツだけど2階の角部屋が凄く快適。
隣は大人しいお爺さんで、下は会社が借りてるんだけど、
その会社も仕事で泊まる用で借りてるのか普段殆どいない。
下見したときに下の部屋に会社の看板上がってたから夜とか土日はいないかもと思って決めたけど、予想以上にいなくて嬉しい誤算だわ。 部屋はいいんだけど物件紹介してくれてる不動産仲介会社の対応がかなりヤバメなんだけど、仲介会社がクソだとやっぱ不安要素でかいかな？管理会社でもある
仲介会社の窓口係の人ってヤバメの人多いんだろうか。新入社員の自分から見てもかなり雑な仕事に感じる
申し込みやめておくか 人工音避けたいなら古くて年配者が住んでるようなハイツがオススメ
小洒落たマンションなんか学生だ水商売だ住んでる確率が高い
仲介屋でハッキリ言うんだよ
古くても良いからジジババしか住んでないとこで格安のとこ頼むわってね
そした↑619の部屋だったよ 挨拶云々じゃなく確認して安堵したいのが本音だわね
学生でチャラいのよりお婆さんの方が良いでしょ？ 1LDKでLDK側にしかエアコンなくて寝る時寝室との仕切り（全開にできる引戸）を開けたら
合わせて20畳弱になってなかなかエアコン効かん
LDKも西に窓があって晴れだとすごく暑くなるから午後はシャッターも閉めてるが夜中になってもあまり室温下がらない
まだこれからが暑さ本番なのに真夏やばそう
引っ越してきた時隣に挨拶行くべきか悩んでるうちにタイミング逃して行かずじまいだ
半年で後ろ姿見ただけでいまだ顔を見たことがない単身か夫婦かも分からん 一番人間の騒音が少ないのはペンシルビルみたいな両隣に部屋が存在しない最上階なんだけど
そういうところはエレベーターも無く階段が急で危なかったり
そもそもビルとビルの隙間風が滅茶苦茶煩くて意味無かったりするんだよなぁ
難しいわ 挨拶したことないわされたこともないし
東京都のアパートマンションはこれが普通じゃないの？
隣が学生とかだと何だコイツ？みたいにならない？
一軒家なら挨拶はあるだろうけど 隣に挨拶したことない
隣にいるんだなってお互い認知すればそれでいい 649
ドライしたらめっちゃ寒なるで
あと扇風機は必須な
昔の機種のドライは冷風戻すから極寒よ 俺も入居したら左右の壁ガンガン叩いて
入居したことアピールしてる 真下がキチガイで辛いわ
定期的に叫び声みたいの聞こえてくるし
1日中TVを大音量でかけててすげー聞こえてくる
TVとかの音って上に響くって本当だわ
管理会社に言ってもろくに対応しないし
本当に外れ引いたわ >>657
湿気は換気やドライくらいしかどうにもならんが
外横からの熱はカーテンで遮断できるぞ
要は太陽光カットすればいいんで遮熱保温カーテン買うといい。有り無しで窓際体感5度くらい違う コロナ前は引っ越しの挨拶はした
コロナ真っ最中の引っ越しは挨拶しなかった
ワイのあとに上に越してきた人も来なかった
でも何とも思わない 挨拶ないって事は俺は入居したこと知らないって事だから音とか気にせず出してるわ どんな人か確認するためにとりあえず挨拶はしにいってるわ 隣人はガチャやろ
家賃高くなるほどまともなやつは増えるというのはあるかもね
あとは角部屋や隣と直接接してる面が狭い間取りや間取りが広いところを選べばある程度は防ぎやすい
壁をコンコンしてみると厚さもわかる
あとRCとか鉄骨系 あとガキがいるかどうかもでかいな
クソガキのこの世の終わりくらいの鳴き叫び声は高級マンションの壁を突き抜ける
まあ防衛本能なんやろな アパートにガキというか幼児がいるけど、それよりも近所のガキがうるさい
ありえないレベルの甲高い声の大音量で奇声を発するのなんなん、家族は気にならないのだろうか
近所に公園あるんだからそっち池と思う >>660
窓ってよりは天井から熱が下りてくるんだよなぁ 子供の存在は重要だね。
自分も2LDKのRC物件があって、ちょっと高めだけど奮発して住もうと考えたけど、
下見したときに子供用の自転車や三輪車が結構止まってたからやめた。
絶対休みの日とか騒がしい とくに小学校までのオスガキはマジで厄介だね
うるさいし暴れるし、たち悪いとイタズラしたりするから 広めのとこだと人連れて来がちだからあえて狭いとこが静かでいい 8部屋ある2階建てアパートだがポストに名前貼ってるのワイだけなんやが
名前貼らないなのが普通なのか？
入居したときに名前ないから郵便物を届けられませんとハガキあったので貼ったのだが他の部屋は大丈夫なのか？ 俺のところは10世帯あって俺だけ
ポストと玄関にテプラで名前書いてる 表札や挨拶や1階を選ぶかどうかってのは
地域や年齢性別や家族構成で変わってくるやろな >>672
究極はそうだろうな
狭さに耐えれるんなら何軒か引越しすれば当たりを引く率は低くないと思うよ
想像だけど。でも狭いはユニットバスだからなぁ 昔住んでた火災保険、退去時に間違いなく解約したのに、解約されてないとかいうメールがきた
来週電話して抗議するけど、こういうのって泣き寝入りするしかないの？ >>679
解約した時の情報って残ってない？
自分も似たこと発生したけど、その時は解約電話した日付と時間を伝えたら先方が録音データ確認してなんとかなったよ >>681
ネットor解約用紙郵送の2択しかなくて、ネットで解約したから証明のしようがない
保険のトラブルって結構あるとか聞くけど、まさか自分も被害にあうとは思わなかった >>682
きっとネット解約した後に解約情報がメールに届くようになってないんだよな
最後まで解約手続き出来てなかった可能性もあるし証明は難しそうね >>683
あるいは届くようになってるけど向こうが解約処理をしなかったから当然メールも来てないとか…
解約完了した時の画面はハッキリと覚えてるけど、スクショはしなかったわ >649
暑さは南より東西の窓が一番影響あるのあんまり言及されんのよな
ベランダが東西にあればサンシェードで覆ってカーテンを遮光カーテン2重ぐらいにすると途端にエアコンが効き出すけど_φ(^ム^) 郵便物は転送手続き済ませておけば表札無くても届くよ 管理組合の役員させられてるけど騒音トラブルの相談が来た
やり返したら反撃され、直接苦情言ったら拗れて住めなくなったと
あのなあ‥、反撃するにはそれなりの覚悟がないとダメやで
繋がりの深いくそマンションだと徒党を組んでそれこそ嫌がらせしてくるかもしれんし
ウチの場合は産まれた時からずっと住んでて俺のじいさんとかも同和関係の支部長か県連委員とかしてきてもろ地域を知ってるからどーにでもなるってのがあったから突撃しただ 八階か三階で悩んでる物件あるんだけど、八階ってベランダに洗濯物干せない感じかな？そんなに強風吹くほどでもないかな？ 飛ばないようにシャツとか挟むタイプのハンガー買ったり
ハンガー自体が飛ばないように物干し竿にくくりつけるやつ買ったりだよ 8階のがときめくけど洗濯は部屋干し推奨_φ(^ム^) 外干しする奴はなぜか足音がでかい
ドタバタドタバタうるせえ 洗濯機すら外なのに
乾燥機なんてあるわけないだろ喧嘩売ってるのか 窓開ける時期になったから夜になると隣のテレビがうるせえ… 内見に行ったとき、日曜の昼過ぎだった
窓を開けたら隣のTVの音がうるさいうるさい
老人なのか、耳の遠い奴なのか、あるいは嫌がらせなのか
もちろんそこはやめて別の部屋に決めたよ 内見らしき音聞こえたらとりあえず壁に当てるように掃除機かけるようにしてる
それでも入居してきたらとりあえず挨拶の壁ドン
これで大人しくなる 隣に内見が来た時に大きな音立てて威嚇するのは諸刃の剣だぞ
まともな人は逃げるけど、隣がうるさくてもお構いなしな奴が入ってくる
そういう奴はもれなく騒音主 こちとら揉めたくて音出してんだよ
気合いれて入居しろよ 揉めたい割には直接言う事出来ないから音出して威嚇してんのか キチガイはどこにでも居るよな…
RCでも衝撃音はどうしょうもなく聞こえてくるし
相撲取りが飛び跳ねてんのか？ってくらいの音が毎日聞こえてくると思ったら
クソガキが部屋ン中でトランポリンしてやがったわ
賃貸マンションでトランポリンて…頭おかしいだろ
親がキチガイすぎ >>715
どうせ突撃なんてできないくせによう言うわ 突撃っていうか逐一管理会社には連絡してるわ
法人契約だったりすると相手の会社に連絡行くからザマァですわᴡ 賃貸保証の保険みたいなとこからの請求、
スルーしてたら連絡も来なくなったわ
真面目に払うやつがアホ 賃貸に出てない空き家を借りてみたい時はどこに交渉したらいいですかね？ 支払い拒否できるの？
いつ訪問してくるかわからないしビクビクして暮らしたくはないな 賃貸保証の更新料払わなかったからって退去になるわけない
大家からしたら家賃は払われてんだから手放したくないだろ 次借りるとき保証会社付けられなくなるとかないのかな 転職の為に地元を離れて重量鉄骨のマンションに住む予定です。しっかりとしている感じでも上の階の足音等は、かなり聞こえますか？生まれつき足が悪く上の階に住むのは難しいです。 >>735
そういうのを相談したらいいとこ紹介してくれるんじゃないのかな >>735
上がサラリーマンの一人暮らしとかだったら大丈夫
ベトナム人家族だったら即引っ越しを薦める RC物件で壁もペチペチで隣との間に階段アリで速攻決めたけど、やたらと天井が高くて防音が皆無だった
おまけにガキの地団駄付き
花火か和太鼓みたいにドンドンボンボン地獄だった 新築木造アパートに住んでるけど騒音聞こえすぎてつらい 鉄骨アパートですが、隣の部屋のくしゃみが普通にクリアに聴こえる >>742
それは隣が窓開けてるだけじゃねーの
そのうち窓開けたままボイチャ繋いでネトゲやりだすぞ 箸を静かにカチャッて置く音とご飯を箸でかき寄せてる音とおならの音が忘れられない
軽量鉄骨 >>748
嘘かと思うかもしれないけど自分自身もこんなのほんとにあるとは思ってなかったけどあるよ >>750
レオパレスじゃなくて普通のよくあるマンションだった
都内駅近5分 コンビニ1分 コインランドリー 30秒 ホムセン1分 スーパー1分 家電店1分で立地は神だったんだけどね
家賃は安かった 立地に対して安いところは何処かしらケチってる要素があるから
結局お得な物件なんてものは存在しないのな 23区から離れて日野とか八王子、立川、昭島あたりで家さがしたけど家賃かなり安くなるな
同じ家賃で広さも設備も綺麗さも壁のあつさも全然違う
埼玉よりアクセスいいし
金ないやつが都心に住むのは駄目だな 23区も駅から徒歩20分とかなら割と綺麗で広い所あるけどな
駅までバスになるし物件余ってる 多摩だと19000円とかあるけど
生活保護者向けとかなのかな
3部屋くらい空いてる >>748
蛍光灯点く音聞こえる物件住んだことあるぞ
ちなみに家賃2万 やろうのイクって声聞こえた時はスッキリした？って返したよ。
暫くしたら壁ドン一回された。
それが答えだw
木造アパートはそんな濃厚な関係よ！ SUUMOとか見てると最近の築浅の木造は風呂トイレ別がデフォっぽいですな…モノによっては独立洗面台も。いい時代…そんな築浅の木造も隣の部屋の音聞こえるんだろか 賃貸なら広告と実寸が違うからちゃんとスケール持ってって測った方が良い。広告だと10畳が実寸は8畳になってた。ちなみに実寸して良いすかって聞いたら露骨にシブい顔されたから言わなきゃゴリ押してた模様。窓とか家具置くスペース測る時に部屋も自分でちゃんとやっとけ
あとガス会社。都市ガスならまだしもプロパンはどこのガス会社か聞いとかないと悪評の多いとこで割高の金支払い続けることになる。引越し初心者の失敗談 >>760
先日見に行った部屋が今住んでる部屋より
妙に狭く感じたけどそういうことか みんな今住んでる建物も結構隣人の音にイライラしてる感じ？
普通に歩いてる音とかテレビが聞こえるとか生活音が聞こえちゃう建物もあると思うけど
そのたびに壁パンチとか下ならジャンプするとかしないで我慢するよね？ 普通の木造アパートだけど両隣とも静かな人なのが救いだな。
テレビの音とか話し声とかはほとんど聞こえない。
部屋自体は2部屋ずつベランダがくっついてるタイプなんで、
隣がベランダの窓開ける音とか、掃除機かけてる音は思いっきり聞こえるけど、
隣が女の子なんでむしろそんな生活音も心地良いｗ 昨日内見行ったけどRCなのに過去に内見行った物件よりも壁がどれもミチミチしていた
RCでも壁コンコンとかあったのに 戸建てがいいけどそうも行かないし
隣人ガチャには我慢するしかないな 夜中の騒音で寝られなく半年で引越ししたら、昼間なのに掃除機などの普通の生活音で壁を叩かれる隣人ガチャに当たってしまいテレビはヘッドホン、洗濯は週に一度だけにしたけど何も音がしなくても壁を叩いてくる隣人。管理会社に言っても何にも変わらず。仕方なく僅か二ヶ月でまた引越しを決めた。隣人ガチャって続くね 引っ越しすんのに金かかるから引っ越す気おきないんだけどその辺は気にならないの？
ワンルームとかだとそのへん気軽にできるけど部屋が隣接してるから騒音きになるのかね 界壁 界壁 言うやつ 最近覚えたんだろな かべで通じるんやで イオンの子供コーナーみたいなとこで本読んでたら
親子連れのお父さんが幼児言葉でめちゃくちゃ子供に話しかけてて
ほのぼのした光景だと思っていたら
よく見たらそいつ1人だけで奇声発してるハケガイジで草だった 大音響でテレビ見たり友達連れ込んだり食器叩きつけたりサッシを勢いよく閉めたりクソデカいびきのやつだったりしなければ木造や鉄骨でもどうということはないが最近は隣人に配慮できない自己中心的なやつが増えてる気がする >>774
否定はしないが、そもそも日本の家屋は全般的に騒音を発しない前提で建築されているというポリシーの問題かと思ってる 壁ドンの戦いになった事ある奴おる？
全然そういう話聞かないよね
大抵どちらかが一方的にやるだけの話ばかり
騒音にしても壁ドンにしても >>767
そういうのはそいつ自身は静かなんだろうからまあいいんじゃねーの？
すくなくとも寝るときは実害ないし
隣に大学卒業したばっか（本人談）の野郎が引っ越してきた時は深夜2～3時ぐらいまでボイチャつないでネトゲしてやがったからさすがにベランダ越しに声かけたわ >>777
きっついなそれ
配信ガイジには食らったことないが
流石に連日夜まで声聞こえてたら発狂する >>777
俺は前の部屋の隣にある時から大学生が居着いて、住み着いてなくて明らかに騒ぐためだけに借りてる感じだった。
もう毎日夜の10時くらいにやってきて朝まで数人で騒ぎまくり
壁ドンしてもやり返すし管理会社に言おうが警察呼ぼうが収まらず。
耳栓とかイヤーマフとかあれこれ買って凌いでたけどストレスから不眠症になって引っ越し決意したわ。
今では毎日爆睡よ >>769
ほんそれ。
自分が住んでた物件もある時から家賃がガクンと下がって(自分は最初のまま)、
そこから一気に治安が悪くなって上のような展開に。 >>763
迷惑行為じゃなくて普通の音が聴こえてるのは本人じゃなく建物のせいだから、
そんなのでやり返してたらキリがないしトラブルになるだけよ。
向こうも我慢してるってことだから 隣の音が筒抜けって事はこっちの音も向こうに筒抜けって事
隣がうるさいなら寧ろこっちが気使わなくていいじゃん
明らかに居る気配がするのに全く音立てない隣人だと逆にこっちが気使ってしまう 昨日内見行った
今住んでるところが木造6畳なんだけどRCだとちょっと狭く感じた、これが壁芯ってやつなの？
後千葉側でも築浅とか駅近で探すとやっぱ高いんだね >>782
だからといってわざと音立てるのも違うし、深夜に通話なんてしないからなぁ
せめて生活リズムが一致してりゃいいんだが、そういうのって大体サービス業（偏見）だから9時出勤20時帰宅26時就寝とかなんだよな 隣人スレで暴れていたガイジが懲りもせずまた自演連投繰り返してんのか
相変わらずマヌケやのー(笑) 騒音に心をやられると人はこう >>785 なってしまうんやなって
世間はお前が思ってるほどお前に興味ないから堂々と生きろ いきなり現れて何言ってんだこいつ
何でも自演に見える病気か？ 物件選んで審査待ちの契約するまでの期間って後ってナーバスな気持ちにならない？
ほんとにこの物件で良かったのかなって 会社の面接の合否も、結婚前も同じ
これで本当に良かったのかなと
後悔は先には絶対に分からないのだ 木造アパートなんだけど普通に歩いてどんどんするか？
だって自分が歩いてるときに足音しないのに行進してるとしか思えないんだけど >>790
歩く時に踵から着地するタイプはどんどん音出すな 数ヶ月前とスレの雰囲気変わったけどなんかあったの？？ら >>788
10年以上前に過払いしたことがあるんだけど、信販系の保証会社だから審査通るかどうかが一番心配だった
結果審査は何故かすんなり通ったけど、物件選びには失敗した >>793
８年で最過去のやつから事故歴抹消じゃなかったっけ？ 業者がずっと借り手である自分の名前の呼び方を間違えてる
その時点でお察し 木造２階住みなんだがテレビやゲームの音って下の階まで聞こえるもん？
１階住みの時懲りたから足音や物音には極力気を使っている。
その時は足音が酷すぎてテレビの音とか聞こえていた記憶がない。相撲でもとっているかの如く部屋が揺れるレベルの足音だった。 >>796
なぜお前が俺の上に住んでいないのか…
新築木造アパートだけどとにかくどんどん音がする
どんどんが足音で物を引きずる音とか掃除機の音も聞こえる
テレビやゲームは聞こえない
物理的な衝撃音が伝わりやすいのかな？ 玄関が隙間だらけでめちゃくちゃタバコの煙入ってくる
廊下に換気扇のダクトあって玄関前まで流れてくるし
玄関に向けて扇風機ずっと回すしかないんか それくらいならテープ貼れば良くない？
隙間埋めるやつがあるっしょ
出入りするごとにやるのは面倒だけど 玄関に隙間テープやるしかないのか
とりあえず管理会社にメールしたけど
ドアの隙間から光漏れてるし >>798
おーありがとう。とりあえず音量落とすくらいで大丈夫そうやな
もし聞こえていたら夜中はヘッドホンにしようと思っていたw ヤニカスはケムリ吐き出すな
そんなに好きなら飲み込め
吐き出すな 木造は新築でも上の音が響くのか
古い木造のアパートの１Fに引っ越そうかと思ってたけどやめようかな >>802
そうなんや、ありがとう
とりあえず隙間テープ貼ってみるわ >>803
うちは結構聞こえたなだから自分の音も聞こえてると思って気を付けてたけどわからないよね実際の所どれだけ聞こえてるのか
心配ならやっぱヘッドホンすれば？自分は木造の時はワイヤレスヘッドホンで家事やりながらテレビや音楽聞いてた
耳の負担にならない骨伝導とか肩のせスピーカーもおすすめ
今はコンクリだけど上の人のテレビとかの音は詳細にはわからないまでもズンズン音してわかる
足音も凄い響く物件だから自分は歩く時はそーっと歩いて音関連はヘッドホンか手元スピーカーで聞いてる あっ木造の時は下の部屋の人が夜にドラマみてるのは聞こえたし夜中宇多田ヒカル聴いてたのも聞こえた
でも別に大音量じゃなくて少し小さめの音量だったから気にならなかったな
気を使ってるのかなとわかる音量だったからかも
今のコンクリで足音うるさい上の人が音楽流したらむかつく自信はあるわ RCでも下のなにか引きずる音とかは聞こえる、でも下の人は赤ちゃんいるはずなのに鳴き声聞いたことない。 今度のノズルは2倍！なのに濃縮エキスだからコンパクト！
これを共用部に置くだけでなんと約400回も静かにさせることができちゃう！あなどれませんよねぇ～ 正直木造だろうがSRC構造だろうが隣人がゴミならそれで終わる
だから角部屋で最上階は騒音気にするなら必須なんだけどそれは隣人ガチャ成功の確率を上げる為の策であって根本的な騒音への対策と思わないほうが良い 木造とSRCじゃ家賃相場が全然違うし
家賃が上がるとやっぱり変なやつは少なくなるよ
根本的な対策とか言い出したらもう郊外の一戸建てに住むしかない だからそういう要素含めて所詮集合住宅は隣人ガチャの成功率を上げる為の策しかとれないって言ってんだよ
俺の意見の反論になってねぇよ そもそも郊外の戸建てって騒音問題無いわけじゃない
なんなら戸建てだから平気だと開き直って大騒ぎする一家も沢山居るし管理会社も存在しないから余計対応に難儀したりする
結局どこまで行っても問題になるのは隣に誰が住んでるか ②③
②③
廊下 階
①① 段
木造２階建て２階①で上階隣人の心配しなくていいやと思ったら
外の階段と廊下の足音がドスドスドンドンひびいてきて草 >>809
声は空気伝播音だからRCの上下ならお互い窓閉めてれば普通は聞こえないよね
走ったり飛び跳ねたりドシンドシン歩く音は重量床衝撃音だから音を出してる家が防音カーペットを重ねて敷いても低ノイズの音と振動は普通に響いてくるよ
ほんとガチャでしかない 実家は戸建てだけど隣に引っ越してきた夫婦がバイク好きで休日早朝からエンジンふかしまくってうるさい
別の近所の家もハーレー乗りがいて休日うるさいし深夜に大声で騒ぐ家もある
分譲だと簡単に引っ越しともいかず本当に運次第 >>819
またRC住んでないやつがネットの情報で喋ってる >>820
バイクはたまにしか乗らないパターン多いからエンジン高回転まで吹かさないとだめになるからってのは理解できるけど日曜日早朝だとイラつくよね >>820
うるさくて生活に支障来たすから早朝何時まではやらんでくれとやんわり相談してみる
スポーツカーを購入して毎週相手より30分くらい前からエンジン吹かして牽制して相手に気づかせてみる コンクリだが下の音が対策しにくい
深夜だけど上は耳栓で減衰できても下からの扉やカーテン開け閉めは床ーベッドー枕を振動が貫通してくる >>815
同一建物内限定ではまあ一理あると俺も思う
トータルで騒音どうかといえば別の話になる
何度も引っ越し経験してるが、1番安い物件の時が同一建物隣人以外からの騒音が1番マシだった
そん時の自分ちより駅よりのファミリー向けくかくのマンション前を毎日通ってたがその道路に車止めて通せんぼして車の前で井戸端会議してる奴らとかいて家賃高い場所でも民度高いとは思えなかった
結局地域性とか産業や職業とか土建屋の質とかそういうのの影響が1番大きかったりしてそう 隣が24時間のガソスタだから週末深夜はエンジン音がうるさかったりするけど慣れなのか気にならないかも
線路沿いとかもそんな感じかね うちのマンションも大通り沿いに建ってるが最初は救急車の音などが気になったが慣れたな
そんな音よりサッシ開けたままベランダ近くで電話してるアホの声の方が救急車より小さな音のはずなのに気になる不思議w >>828
洗車機の色んな音声と警告音みたいなのうるさいけどな 自分の許容できる条件で絞ると絞ってるけどどうしてもインターネット無料が付いてきてしまう
インターネット無料物件でも光回線対応してればマンションタイプで別に契約できるって認識でいいの？
あともし仕方なく無料回線を使うとして、埋め込みタイプのルーター要らんから取り外して自前のルーターつけれるんだろうか、その辺は大家によるか >>833
うるさいぐらい来る
それに複数の代理店が来るから厄介
消火器売るのに「消防署の方から来ました」みたいに「新しい設備のご説明におじゃましました」なんてマンション管理側のフリして来るのも腹立つわw
既にフレッツが先行して入ってるしニューロの不具合時のネット対応みてたらいくら速くても入る気しないな
いずれドコモのHOME 5Gみたいなのになるか(今のはPingデカすぎw)パソコンなかったらスマホの大容量プランでいいしね >>831
知り合いのマンションがCATVインターネット無料かつ光回線も引かれてる物件だったな
使ってなかったけどちゃんと壁にまで光コンセントが来てた
ただ「無料」とは謳っていても実際はオーナーが代金を払ってて
その分家賃なり共益費はかさ増しされてるはずなんで
そういうのを気にするかどうかだね >>829
それわかる
人が立てる音の方が気になるのよな >>834
もう20年以上前、初めて一人暮らししたとき「商店街の者ですがー」って来た奴が拡張員で3カ月新聞取らされる羽目になったけど勉強代だったと思うことにしている
それ以来、アポなし客は全てシカト、たまたま鉢合わせても「ここ友達の部屋なんであとで言っておきますよ」とか息を吐くように嘘つけるようになった >>836
俺のとこもそうだといいな、ありがとう
たまたまYouTubeで見かけたんだがエイブルがオーナー向けに今の時代はインターネット無料必須！ってセミナー動画上げてたしそういう流れになっちゃうんだろうな…マジでやめて欲しい 隣人のくしゃみも聞こえる築40年のボロアパートから築20年の鉄筋マンションに引っ越した。ボロアパート時は光回線でだいたい500mbps出てたのに、マンションはVDSLの為最大100mbpsだと…多分実際には70mbpsいきゃいい方だろう。
部屋全体が現代的にアップデートされたのにネットだけ逆行しとる…。
物件広告には光ファイバーあり、としか書かれてないから事前の判断難しい。そろそろそのへんも詳しく記載する時代だと思う。
落ち着いたら管理会社に工事許可などをかけあうことも検討したい。 俺んとこはイーサネット方式です。
70くらいだけど安定はしてます。
月々2800円くらい、 確かに光でもVDSLかどうかは調べられないな
そもそもVDSL対応してない光が入ってるマンション選ぶとか、
あと稀に物件紹介写真に光コンセント写ってる場合もあるなw 前のとこはオーナーが一緒に住んでる物件でルーターもオーナーの部屋
そのおかげで全部屋ネット無料だったが気軽にルーターオンオフできずマンション用だから皆で回線分けての二重苦
駄目元で交渉してみたらアッサリ戸建て用回線ひかせてくれて超快適だった
オーナーが基本料金負担だからオプション扱いで滅茶苦茶月額料金も安くて天国やった
でも次の物件は分譲賃貸で傷一つつけたくないってオーナーでCATVすら許可がおりなかった
因みに契約時は何でも引いていいですよって話てた
話が違うからとっとと解約して今はまたマンション回線
最初は俺しか使ってなくてウハウハだったが最近気付かれて悲惨になった
VDSLはもう滅んでほしいわ
マンションでも戸建強制しろや 鉄骨造なのに粗悪木造かってぐらい横の個体伝播音が響く
キッチンやユニットバスで数室離れてるのに隣の引き戸音が1〜2mそばの空間から鳴ってんじゃないのかと感じる
内見の時は床の頑丈さは確認したけど横からの固体音の弱さなんてどう確認したらいいんだ 鉄骨ってのは防音は木造と変わらんよ
柱が鉄骨なだけ もう何回木造でも鉄骨でもRCでも界壁で決まるって話してんだよ 夜に内見して、一晩だけボイスレコーダーを部屋に置いて翌日取りに行くこととかできたりするかな？ こっそり置いておいて翌日朝イチで忘れ物したとかもう一回確認したいとか言えばいけるだろう 内見で帯同してくれた姉ちゃんが若くてかわいいとテンション上がるよね 新築木造アパートなんだけど最初に入居してたやつは足音がドスンドスンうるさかった
すぐに引っ越して新しい奴が入居してきたんだけどとにかく物を引きずる音がひどい
これってローラー付き椅子の音とか？
何をそんなに引きずるんだろうか どうでもいいけど自分のことをりえちゃんとか言う隣人凄いな
アイドル扱いじゃん 始めは夜になってうるさいと天井ドンを数分間してたけど天井ドンよりも振動音のほうが効果あると思って数回だけ電気シェーバーを天井に当ててみたら振動してて上に聞こえてそうでおすすめ
こんなことしてるからやり返してくるのか？ だから開幕の先制壁ドンしないと舐められるんよ
引っ越して来たら壁ドン
引っ越したら壁ドン
これマストだから 物件の目星はつけたけどどこで契約する煮が一番安いんだ？
直接オーナー見つけて契約とかできないのかな 南西向きに住んでいる人いますか？
マンション5Fの南西向き物件が気になっているけど迷ってる >>861
ありがとうございます！
夏の暑さとかどうですか？ >>862
暑いよー
といっても自分の場合はマンション階層が上って言うのもあるけど
もう今の時期はエアコン入れないと暑くて寝れない
朝起きたら体が寝汗でベタつくほど
日中はカーテンあるなし関係ないね
風の通りはいいから窓を複数開けておけば風は入ってくるよ
温風だけども コンクリ最上階だが今日一日中下の階がガタゴトうるさかった
休みなしに一日中、大掃除でもしてんのかという
今もガトゴトカコンがらららやってるし
おいたがすぎるようならウーハー大音量で稼働すっぞ >>852
コロコロだと思う
毎日コロコロする家庭ある あとマッチョなら筋トレやってる可能性大 ローラーとか >>864
うちもそれだわ
ぎゅいーーーん！！とかドリル音出したりしてるし
はやくしなねーかな クーラーつけてる最中も壁の通気口開けてる？
冷気が逃げるから閉めたいんだけど基本的には開けっぱなし推奨らしいし… 基本閉めてる、そもそも目の前が国道だからうるさい
雨の時だけ雨音聞きたいから開けてる >>869
通気口2箇所あるのでなければその物件意味ない。ただの格好だよ。
むしろ通気口は黒カビってる。
換気はカビ対策に最重要で、窓の上の横長の通気口常時開けて風呂の換気扇常時運転するのが正しい。 で騒音気になる作業部屋寝室は窓上閉めて別の部屋の窓上に役目を譲る 1K程度のマンションなら24時間換気は風呂場のファンで排気してると思うけど >>863
ベタつきはベタつかない肌掛けをかけずにシーツがわりにして対策してる
熱が発生しない >>862
夏に暑く冬暖かいだよね
同じエアコンでも電気代は暖房のがかかるから、コスパ的にはそっちのがいいのかも？ 家賃安いアパートでもいいかなと思ったけど
安いと住人の民度低くてゴミ部屋とかなっててゴキブリ出たり
騒音酷かったりしそうだから
ちょっと無理してもちょいお高めの物件の方がいいのかなー 家賃高くてオシャレなとこ
格安ボロアパートも
住んでみなきゃ分からないわな >>886
ネタにはなるから人生で一度は低家賃に住むのもオモロイで 騒音逃れようと無理して高い家賃出して騒音被害にあったときの絶望感を考えたら安い家賃一択 ぼろアパートは壁が薄いので普通に生活してても隣の生活音や声が丸聞こえになっちゃうんだよね 最近別のアパートに引越したけど開幕壁ドンしたら隣人静かになって快適やわ
やっぱ初手が大事やな
挨拶&壁ドン大事 まぁ大声で奇声を発したりしてキチガイアピールしとくと
隣近所静かになるからオススメ 日差し大好きだから今の時期は部屋で日焼け出来る
角部屋で上下横からの人工音一切なし
これで家賃３万半で広々1k
都内大型駅まで自転車10分
ただし街道沿い
まあ文句無いわ 家賃三万で音無しはすごいいいな
いいとこを引き当てたもんだ >>901
何故か全部負け惜しみの言い訳にしか聞こえない不思議 前の部屋が
狭いRcワンルーム家賃4半、日差し当たらない、隣がカップル、クシャミまで丸聞こえ、大型駅まで徒歩7分
これに嫌気さして引っ越したからな。 まぁ途中でキチガイが引っ越してきたら終わりだけどなー >>898
アホすぎ。一生実家にこもっていてくれ
隣がもともと静かな常識人だったらクソすぎる たった１回の壁ドンとか荷物整理の音くらいにしか思わん
隣がまともでよかったな キチガイだったら翌日から大騒ぎするかゴルフパッド持って乗り込んでくるはずや
そうなったらめっちゃおとなしくしてそうで草なんだw RCでまともな所無かったから妥協して鉄骨造で探すか… 遮音シート100mを買ったんだけど重すぎてびっくりした
ペラペラのゴムシートを想像してて両面テープで壁に貼ろうと思ってたけどこりゃ無理だ
タッカーで止めるのもなあ
退去時に目立たなくすることは出来るだろうけど小さい穴が空いてて音が漏れたら次の入居者が可哀想だしな >>911
鉄骨でもしっかりしてるのだったら問題ないと思うから内見でしっかり確認するといい
今住んでる鉄骨はくしゃみや咳まで同じ部屋にいるかの如く聞こえてくる
壁がつっぱり棒なんてしようもんなら穴空きそうなくらい薄いからだと思う
前に住んでた鉄骨の2物件はくしゃみや咳なんて聞こえてきたことなかった 893だけど帰宅するだけで隣人が壁ドン連発くらわしてくる‥
今も連れ呼んで騒いでるみたいだし精神的に参りそう >>914
893なのに隣人にビビってるwwwwww >905
ターミナル駅徒歩2分で2dk5.5円のとこ住んでたけど上階にグエンさん達が引っ越してきて快適生活が終わりを告げた事あるわw
本当にこれだけは運だよな、もっと住んでたかったわ_φ(^ム^)ｳﾑﾑ >>913
鉄骨で畳ありとかだと住人がリフォームすることあって、それが地雷になる
昔の下の階が入れ替わって介護か何かの家族が入って引っ越し後に工事しててそのあとうるさくなってた
別の物件では上階が入れ替わって引っ越し後に穴あけたり色々工事おっ始めて、その家族の生活音は鉄板でも敷いてんのかってくらいの落下音やドカドカ歩きだった >>890
引っ越すしかないほど追い込まれたんなら一択だが次地雷でもいいように敷礼なしの解約違約金なしはマスト。 畳フガフガ案件はやばいよね
住人は畳だから平気だろとドカドカ歩くしフガフガ畳は下の板にバインバインして階下に素晴らしいハーモニーを届ける
家賃ケチったり昭和の古いアパートに憧れて入るとフガフガ案件にたまに当たるのよね
古い和室でバランス釜とかのアパート好きなんだけどなあ
リフォーム済みとか書いてあってもたいていは畳取り換えてないか畳ひっくり返して終わりだからフガフガ多いのよね >>925
この前いった某全国展開してる赤と白の看板とこの担当(そこの店長らしいが急遽人がいなく案内役になった)がひどかった、結構高目家賃のとこだったんだけど終始こんなとこ賃貸で借りてももったいないとかここは税金対策で建てられたとこですとか所詮賃貸なんでこだわらなくてもとかネガティブ発言してきたから、へーあんた年収いくつあんの？不動産投資で副業とかリターン少ないでしょとかやり返して帰りの車内は雰囲気最悪だったわ 北向き いいぞー
うるさいのが入居してもすぐ出ていく >>926
陰謀論みたいで怖い、頭悪くてもいいから感じいい人がいいわ
エッチなお姉さんだったらなおいい 俺暑がりだから北向きそんなにイヤじゃなかったな
今南向きに住んでるけどキツい 窓の向きより、隣の建物の近さのほうが問題かな
東京だと隣の壁が目の前とか普通にある
壁ならマシで、窓だとね >>931
そうそう暑がりにはいいのよね
窓の抜けもよくてRCびちびちだし
駅近で安いし喜んで決めたわ
夏はひんやりサイコーなんだよな 内見中にネット繋がせてもらったけど思ったより速度出て驚いた
でも実際住人が帰ってくる夜に計測しないと参考にはならないか
昼これだけ出ても夜は100mbps切ったりするんだろうか
https://i.imgur.com/Qvvkw5W.jpg 電気代でいうなら暖房のがかかるんだけど、暑い寒いでいうと暑い期間のが長いんだよね
自分は5~10月まで冷房使う暑がりだから北向きのがいいや 東向きのマンションってどうかな？
住んでる人いる？ >>937
色々住んだ中で1番良かった
早起きだからかもしれんけど >>937
東向きは最悪だった
二度と住みたくない方角
朝4時5時くらいから蛍光色のような脳に突き刺さるような眩しい朝日が差して暑い(遮光1級カーテンの隙間から日が差す)
そして10時くらいにはもう暗い
日照時間が圧倒的に足りなくて洗濯物は乾きづらいし冬はずっとめっちゃ寒い
ベランダと真逆の位置にトイレ風呂にはってる間取りだと夏場そこだけめっちゃ暑い テレワークや休日インドア派は南向き
早朝仕事の人は東向き
夜勤の人は西向き
北向きはもの好きな人 昔のみんなのうたを思い出した
東に住む人は しあわせ
生まれたばかりの 太陽を
一番先に 見つけることが 出来るから
北に住む人は しあわせ
春を迎える よろこびを
誰より強く 感じることが 出来るから
南に住む人は しあわせ
いつでも花の 首かざり
愛する人に 捧げることが 出来るから
西に住む人は しあわせ
いつも終わりに 太陽を
明日の空へ 見送ることが 出来るから はーるーをあいするひーとーはー
みたいなの思い出した
あれタイトルなんだったかな春夏秋冬だったか
手袋編んでくれるやつと必ず一緒にセットだったわ わい北東
去年の秋から住み始めたけど冬やたら寒く感じた
代わりに冷房は効きやすい気がするな
朝の環境は最高なんだけどなあ >>944
春夏秋冬は泉谷だ
その歌はいぬいゆみなどが歌ってた四季の歌じゃないかな 関東に移住したくて関西から内見行って色々壊れてたから指摘したら申込みしたその日審査で蹴られた
大家がジジイだったけど絶対直す気ないだろ
その後すぐ他のとこ見つけて内見は動画で決めて心配だったが不満はないとこだった
事故じゃないのに家賃も安いリフォームマンションだったが結果的に良かった
氏ねや松戸のジジイ大家 >>947
それだそれ四季の歌
泉谷しげるだったかーモヤモヤしてたわありがと
あんたと出会えてよかったーは違う曲けシオンがカバーしたやつ
でもあんたとは暮らしたくないーてやつ
春夏秋冬はまた違うかつーかスレチかwすまぬ 最近はYouTubeに目的の物件内見動画ないか調べてからにしてる 事故物件と周りの治安も調べとかないとダメ
後外人がいないこととヤバい犬飼ってる家がないことも >940
北より東西の方が暑いってのはもっと周知されたもいいよな
1級遮光2枚重ねとベランダにサンシェードぐらいしないと夏の日差しが防げない_φ(^ム^) >>940
＞そして10時くらいにはもう暗い
なんか面白いｗ >>948
関東でも千葉はあんまりいいイメージないな
民度低いというかヤンキーが多い？ >>955
不法外国人だらけの埼玉県とヤクザの本拠地神奈川がなんだって？ 物件というか不動産選びに失敗したわ
インターホンの音出ない
ガスの装置壊れてて温度調整できない
照明の安定器が劣化してて異音
洗濯機の水道が水漏れ
カーテンレールが破損していて付けられない
トイレの脱臭フィルター掃除交換した形跡なし、排気が異臭、取り寄せて自費交換
蛍光灯古いまま、すぐ切れて自費交換
換気扇の本体掃除してない
掃除してないからネジが完全にサビついていて外せない
換気扇と枠に隙間が開いていてコウモリさん入居
業者を呼んでもらうもただのハウスクリーニング、対応出来ずに退散、専門業者を呼べや
カーテンレールまでは報告して対応してもらったけど、
もうキリがなくて面倒で自分で処置していった。
コウモリの一件で挽回チャンスを上げてみたけど結局ダメ。
自分で処置した方が早かった
もう何してもダメダメ。次からは絶対違う不動産のところ選ぶ 証拠残しておかないと出ていく時957のせいにされて修繕費取られるかもよ >>957
築何年の格安物件にしたの？
そんなのよく見つけるなレベルじゃん >>959
築26年や。
2LDKバストイレ別、単独洗面台、バルコニー、ウォシュレット、カメラ付きインターホン
田舎価格4.8k駐車場込みで物件としての条件は悪くないんだよ
管理がクソ
全部処理したから入居前よりも良い状態やわ。作業料取りたいレベルやクソ 1Fがメガネ屋の物件ってやっぱりやめたほうがいいかな >>964
飲食店以外の夜間営業無しの店はむしろ当たりかと
夜は人居ないから静かだし
飲食系じゃなければゴキブリの心配度も低くなる 1Fが美容室だったことあるけど別に何も困ったことはなかったな
ただそれと関係あるかは分からないけど不審者にマーキングされたことはあったから
女性なら人が出入りする店舗が入ってる物件は避けたほうが安心かもしれない 商品の搬入とかで朝トラックが・・・とかもないだろうから眼鏡屋なら平気そう
１Ｆがコンビニの物件を内覧したことあるけど
看板が窓の目の前でまぶしいからそれを決定打にしてやめたんだが
よく考えたらコンビニ１階なんて自分が使う気じゃなきゃ最悪の極みだな メガネ屋いいじゃん。
そこで購入したらメンテナンス楽じゃん 夜間人がいないの確定は魅力的だな
土日営業中だとしても、メガネ屋ならそうそう煩くならんやろ 住んで1年少しでの蛇口からの水ポタポタ漏れの修理の負担はどちらになりそうですか？ そういうのは何年とか関係なく大家
故意に壊したのでなければ >>970
基本的(明らかに故意破損など入居者に非がある場合以外)には
付属設備の故障等は貸主負担
前入居者残留物と明記されていたもの
(エアコン等)は自腹になるから注意だが >>957
似たような感じだったわ
最初苦情と修理依頼出しまくってたが、線引きされてて反論されるのはどう足掻いてもやってくれないから、なんかもうクレーマーみたいに思えて最近は不具合見つかっても連絡しなくなった
壊れて一度で閉まらないドアに壊れた換気扇‥ 賃料って消費税率に連動するの？
内見した物件の重要事項説明書に記載があったけどあんまイメージつかなくて ひっくるめて考えればトータル＋なんじゃねえの
納得して契約したのも自分なんだし 賃料は非課税高不課税で消費税かからん
法人契約は課税取引 家賃は消費税非課税にするってのは昔団地に住んでる人たちが運動起こして除外させたんだったような 200世帯ほどで建物前に駐車場がある郊外のマンションだけど車のドア開閉音を口ずさんでてうるさいなと思って見ると必ず同じ家族
他の人たちは出入りすら気にならないのに コロナ禍の時に遠距離勤務が認められたからと郊外に家買って引越した人は今泣いてるわ
自分は逆にここぞとばかり会社徒歩圏内の分譲賃貸に引越した
今ここ借りようとすると同じ間取りで5万以上高い物件しかない 今のアパートより、昔のバブルの頃にできてたアパートの方がきっちり作られてるっていうのは案外 あったりするのか？ 基本はないと思うなぁ
何かしらの建築基準が変わった直後の物件なら
「基準落とすと大事だから慎重に作った」とかありそうだが
素人が見極めるのは無理だと思うし >>985
ないと思うよ。うちは平成三年築だがレオパレス並みに壁薄い。
後から引っ越してきた隣人が学生で生活音うるさすぎの昼夜逆転で
こっちは不眠症になってる。ちなみに管理会社は入ってない。
現状すぐには引っ越せないから追いつめられてる。 平成3年ならバブル終わってるんじゃ？
バブルの方が強い説ってのは
金が有り余ってて構造に全振りした物件あるかもって希望でしょ？
そんなことするなら構造そっちのけで設備なりにお金かけそうだけど >>987
うるさい奴にまず最初はポストに静かにしてくださいって
書いた紙投函、それでダメだったから
ドアに貼ってやった事ある
それでめでたく出て行った
まあリスクはあったけど 最近、500万くらいで狭い家買えるらしいですが、賃貸派？の皆さんは興味ありますか あと数年で人口激減期に入ると築年数たったマンションだらけで入居者いなくなるよね、人口減っても新築は人気落ちないだろうし。 >>994
家買うと町内会自治会必須やぞ
入らなかったらごみ集積所使えないからとか言われる 内見は隅々まで見とけよ
実際指摘しまくった俺みたいに審査する前に落とされるとかあるからな
放置してると自分の責任になすりつけてくるからな 敷金取ってるのに入居者にクリーニング代請求してる物件…
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