【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 81
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物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・
物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。
※前スレ
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562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
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967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は４月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ 賃貸に住んでわかったけど、やっぱり賃貸
だらしない人が多い ゴミ出し行ったら、電池やスプレー缶などの有害ごみを入れるケースあるのにご丁寧なケースの蓋の上に何個も置いてあった
どういう脳みそしてるんだ
法律守ってれば良いって考えのクズ多すぎ やっぱ木造が気になるよね
それ以外完璧なんだけどな 鉄骨でも隣の着信音聞こえるから気に入ったらそこでいいんじゃね？ まぁ鉄骨と木造は変わらんからなぁ
RCでも気になるときあるからなぁ >>248
鉄筋コンクリートは頭痛持ちにはいたいよなぁ 玄関入ってすぐ台所なんだけど、たまにセールスマンとか宗教とかNHKとか来ると
台所にいたらいるのバレバレで面倒臭い
ホールとか廊下は必要だな 最上階角部屋が入れ替わり立ち替わりが激しかったら隣の部屋はほぼ間違いなく騒音主 ガス使用量11m3、金額2196円って普通？
ちなみに自炊0、浴槽お湯貯め0 足でドアを開けるグッズ探したら、
アマゾンに結構あるんだけど買ってみようかな
ドアノブ触るの嫌だし >>257
ほぼシャワーのみでその使用量は多い
金額はその程度だろうね >>241
夏場に熱気のこもった車で、ドアをぱたぱたするよね。 >>256
確かに。
その騒音主の郵便受けがチラシの山になってます。 今隣の部屋で若い男三人くらいがゲーム実況しててうるせえ
嫌がらせにゆたぼんの動画流したるわ 今住んでる所尋常じゃない程壁薄くて、着替える時のベルトのカチャカチャ音とかのレベルで聴こえるんだけど、
仮に管理会社に隣の部屋の音めっちゃ聴こえてくるんですけど、って言ったら何か変わるんかな？ まぁ変わらないだろうね
管理会社に言っても費用や手間を掛けたくないオーナーが拒否して終わり 変わるわけないじゃん
契約時の条件に「隣の物音が聞こえないこと」とかあればともかく >>266
引っ越しなよ
今住んでるとこ築35年の古いとこだけど隣の音なんか全然聞こえてこないよ
セキスイハイムおすすめ >>257
隣がうるさいうるさいって言う割に自分で何もやらないよね
言っても無駄であっちも対策してくれないならこっちでやるしかないやん
それが嫌なら引っ越せよ >>226
ちゃんとした管理会社だったらその物件でのベルトの使用は禁止にしてくれる もしもベルト使用禁止措置をとらない糞な管理会社だったら
管理会社ガチャに外れたと思って即時引っ越ししろ >>271
おまえオカシイよ、アンカー間違ってる
まあ言ってる内容は真っ当だけど 例えばAマンションで◯◯のような行為をする住人がいて
その行為が原因で騒音を出し周囲の住人に迷惑を掛けているのなら
その行為を改善または中止させるのが一般的な管理会社のマニュアルだしな 築16年鉄筋にしたけど今更新築住みたくなってきた
新築木造1万アップ
新築鉄筋2万アップ
家賃はボーナス除く手取りだと今のとこでギリギリ
ボーナス入れれば住めなくもない
どうしたもんか うちも隣の部屋のベルトのカチャカチャ音がライブ会場でのパンクロックぐらいに聞こえてうるさい。
やっぱり管理会社が何とかしてくれないかと思うよね。 >>275
駐車場代入れてなかった
1.5万、2.5万くらいのアップだ 管理会社の奴らはいちいち対応がめんどうだからといい加減なこと書いてるなw 管理会社は苦情を言い出した者を逆に悪者に使用とする傾向がある｡
よほど余計な仕事を増やされるのが憎いのだろう｡ お試し一週間とかやりたい
でないと音とか住民とか分からな過ぎる >>280
そんなん無理だって
物件は早いモン勝ちだから ベルトのカチャカチャ音うるさいわ
マシで氏んでほしい ベルトの音が聞こえるなら屁やゲップも聞こえそうだから ベルトの音が聞こえるなら屁やゲップも聞こえそうだな てか隣から聴こえる音の最低限って定められてないんか？
石膏ボードだけとかベニア板だけでも建築基準法的にはおっけーなん？ うるさかったら壁作っちゃえば？神経質なほうだからちょっと物音すると寝れないけど壁作ったら聞こえなくなってよかったよ >>287
うちはフェルトボード貼ったけどほぼ意味なかったけど、壁作るって防音シートとかの施工したってこと？ >>289
隣人と接する壁が3メートルくらいだったからマスキングテープで遮音シート貼るとこを養生してブチルテープで遮音シート貼って、2×4アジャスタ使って柱建てて柱の間にフェルト地？の吸音材入れて、その上から石膏ボード2重にして貼ったよ。
俺は石膏ボードの上に吸音タイル貼ったけど全部で3万くらいだったかな？ >>291
引っ越すとき処分大変そうだなw
それとももう引っ越さないのか >>291
ブチルテープの下は何貼ったの？
あれってキレイに剥がれるの？ >>292
賃貸に回転率必要ないやろw
安定的かつ長期のほうが大家さんもええでしょw たまにここアイコスがどうとかの書き込みあるけど
そんなことよりベルトのカチャカチャ音の方が問題だとずっと思ってた 過去にはベルトのカチャカチャ音による訴訟も起こされてるしな >>294
マスキングテープ貼ったよ糊が残らないって書いたあったけどこればかりは剥がしてみないとわからない
>>293
石膏ボード以外は燃えるゴミとかに出しちゃう予定
石膏ボードだけは産廃だから友人に頼む予定 >271
読んでてﾌﾌｯ ってなったw_φ(・_・ いっそのこと自治体の条例でベルト禁止にならねえかな？ ベルトよりパンツのゴム紐の音はがうるさいからパンツ禁止にならないかな >>298
マスキングテープってまともに剥がせず汚く残る粗悪品多いよな。
セロハンテープとかも剥がした跡必ずベタベタが残る粗悪品多い。
高価な物を汚して元に戻せなくしてしまうので絶対に綺麗に剥がせない粗悪品を作ってはならないと思う。 >>306
3Mの糊残りの少ないマスキングテープってのを貼ったけど、どうせ壁紙ならホッチキスで留めても良かったかも
マスキングテープなんてすぐに剥がすように作られてるからねぇ
セロハンはあれはなんのためにあるのかよくわからん 窓をマジックミラーみたいにするシートってないかな
こっちからは見れるけど外からは反射したり黒くなって見れないとか
低層なので窓開けたいんだけど視線気になるんだよなぁ >>308
レースカーテン。
でもそもそも窓を開けたらマジックミラーの意味ないじゃんw >>309
窓は開けずにカーテンだけ開けて開放感感じたいのよ 東向き物件てどうよ？
昼やっぱ過ぎから暗いんかな？ 今日物件見てくるんだけど気をつける事ある？
都内で家賃6万円の1K木造 集合ポストで郵便物が溢れてるorポスト開けっ放しのヤツがないか、共有通路に私物が置かれていないか、階段などにタバコの吸い殻や焦げた跡がないか、ゴミステーションやその周りが汚くないか、隣のベランダにゴミが置かれていないか
これどれか1つでも当てはまったら高確率で騒音主がいるから注意 >>312
道中、車には気を付けてね。危ないから。
あと駅の階段でコケないように足元もよく見てね。 敷金礼金無し。直ぐに入居できるし目の前にドラッグストアーあり。路面電車駅まで徒歩１分。徒歩10で南海本線にAEONがある。
ワンルームそれも元レオパレス21。家主が893やん！
それも中華人民共和国夫婦で大陸で土葬するために他の人を生きたまま火葬したと言う奴等やん！知らんかったし不動産屋金儲けでもここは日本やで！大陸で何でもありの法則日本でやるか？893で引っ越し時に大声で叫ぶは喧嘩やるか？
アホ丸だしやん！ >>312
木造はどうあがいても虫害に悩まされる。どうしてもということなら、内見で片っ端から収納の引き戸開き戸開けて確認すべし
壁コンコンはやっても無駄、たぶん筒抜けよ。部屋以外で確認するとしたら近隣の環境、近くに緑(公園とか墓地とか)あったら100%虫が来る。犬の散歩通りだと真夏悲惨なことになるよ >>308
ホムセンに売ってるよ
うちは付けてる
昼間はちゃんとバッチリ機能してくれてカーテン全開に出来て助かってる
勿論マジックミラーなので夜間は丸見えになるから注意な >311
暗いまでは行かないんじゃないかな
ただ冬は朝の数時間しか日が当たらないから冬の洗濯物は全然乾かない 木造と鉄骨って柱の素材が違うだけで隣との壁はどっちも石膏ボードみたいな感じで音の漏れって変わりないん？ >>323
場合によって違うかな
基本は鉄骨の場合はALC、木造は石膏ボード
音の遮断は数値だけなら鉄骨のほうが上
ただ、実際はそんなに変わらないかな >>324
>>325
なるほど変わりないかぁ、木造築約10年、鉄骨造築約20年で家賃一緒の物件見てきて壁とかコンコンしても違いとか分かんなかったんだよねありがとう >>327
鉄骨と木造はわからんよ
壁にコンクリ詰まってる鉄筋だけがわかる たいていの鉄筋コンクリートマンションは2重壁だから叩いてもわからんのに >>329
ここのスレ的にはクロス直張りじゃないとダメらしいね
直張り仕上げは床も天井もどちらかというと低級マンションなんだけどね 確かにずっと気になってた。普通RCなら発泡ウレタンかロックウール吹いてLGSや木で二重壁にするのに一部の人がRCなら叩いてわかるってレスしてるから学校とかじゃあるまいし直壁って普通ありえんやろって思ってた。
打ちっぱなしならわかるんだけどね言っている意味が 昔の二重壁はGL工法が多かったが、現在ではGL工法は用いられず
角材で柱を立てて石膏ボードを固定。コンクリート壁と石膏ボードの間に断熱材を入れるのが一般的
叩いてコンコンなのはクロス直張りだけ
https://imgur.com/fs9Jk6u 職場から歩いて10分くらいの場所に引っ越そうと思うんだけど近すぎて不便なことってある？
女連れ込んでるの見つかりやすいくらい？ >>333
近けりゃ近いほどいいと思うよ。
通勤時間って人生で一番無駄なものだと思ってる 人によると思うけど、自分は近すぎるとオンオフの切り替えできないから電車で30分の距離に引越しした
最寄り駅から電車が座れるからってのもあるけどね 普通は仕事終わったら駅に向かうし会社の周りを歩かない
徒歩通勤の人とは別の方向に歩くだろうし >>317
自己レスでもあるが、さっき家の前掃除してたら柵が破壊されててそこで大量の犬の糞が見つかった。どうりで臭うわけだわ
犬には前の物件でも悩まされた。道路に面した物件なので犬のトイレになっててさ。ホント夏場は臭うからホース買ってきて毎朝道路掃除よ 同じ10分でも車や原付で10分と徒歩やチャリ10分じゃ大分違うと思う
徒歩やチャリ10分は近いんだからを理由に都合良く使われそうかな
休みの日にもちょっとした用で会社来てとか言われたり
みんなが嫌な事に都合良く使われるとか
そういうのが無い会社なら近いに越したことはないけどね
うちの会社は間違いなく使われるから無理だ 車や原付で10分より車や原付が無くて歩いて10分の方がキツいんじゃない？
俺が上司なら徒歩通勤してる奴より社用車で通勤してる奴呼ぶけどな >>340
いやいやうちは社用車なんて無いからｗ
自腹車だからｗ 車道からの騒音って
防音カーテン二重にしたら軽減する？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
