【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】©2ch.net
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今回の今治の脱走事件みたいなことがあると戸建だと不安でたまらんよね >>443
それはわかる
自分は最初戸建てが欲しかったけど、公園が隣接する建売住宅みにいったとき玄関や庭先に枯葉が吹き込んでいて、こりゃー自分には無理だと諦めた
戸建てに憧れもあるけど高いとこも好きだからマンションでよかったかなと今は思ってる 庭の無い家買えば良いんじゃね？
庭なんか要らんだろ
簡単な植木植えられるスペースさえありゃ マンション推しの奴いつまで自演してんだよ
気づかれないとでも思ってんのかね 自分の庭に自分の木
桜、梅、栗、コブシ、クヌギ、ケヤキ、サツキ、ハナミズキ…落葉樹は処理が大変だが庭一面が紅葉になるのも季節をダイレクトに感じれて良いもんだよ
大切に育てる責任がある 季節の木や花ならマンション敷地内に用意されてるところも多いしうちもそう
ある程度の規模や敷地のあるマンションに限られるとはいえ季節を感じたいなら十分
清掃や手入れは業者がやってくれるし育てたい住民用の共同スペースもあったりするよー 戸建の庭は自分の部屋から眺めるもの マンションの植栽は売る為に見ばえ良くするもの 戸建ての庭に植わった木々や花壇や菜園は、地域社会の景観にもなっているからね
戸主には気品のある風情に保つ責任がある 見るのはいいけれどお世話はしたくない
葉っぱやらのお掃除もいやだ そうだ、そうだ。
家も清潔でピカピカが好きだが掃除は嫌だ。
食事も栄養豊かでおいしいのが好きだが作ったり後片付けが嫌だ。
ペットも可愛がるのは好きだが、世話は大っ嫌い。 ちょっと油断するとすぐこうなっちゃいかねないのが戸建の宿命なんだよな
だから町内会で執拗に「火の用心」て言いながら見回らないといけないんだよね
https://i.imgur.com/OPaAV53.jpg 火事の原因トップは放火だしな
燃えやすいが家の廻りにあると危険 放火されたり空き巣に入られるのが怖くてオチオチ外出できないのが戸建なんだよね >>456
そういう妄想が出るような人間はどこに住もうが幸せに安心して生きることができないよ
水害や地震、交通事故に怯え続けるみたいにね >>456
マンション住まいを経験するとそう思ってしまうよね。特に車で外出だと外出がバレバレ
シャッター付きなら別だろうけど 放火のリスクはどちらも変わらない上に
住民のミスによる失火の可能性は世帯数の多い集合住宅の方が高いよね マンションの中古築25年と中古築3年ってのがあるんやけど買ったあとの将来的な後悔点ってありますか？
一応どちらも築50年くらいまで住んで売って手放したい予定です
現在三十代半ば
築浅のほうは最終的には老後でその頃には老人ホーム入らないといけないかなって時期で
築25年のほうはまだ年金も貰う前の頃なので働きながらアパートにでも住もうかと
どっちがいいですかな？ >>460
火事のニュースを見てる範囲では、マンションだと火元の部屋の人が
死んだり大やけどするけど、他の部屋までは被害は及ばないケースが多い
（放水による部屋のダメージはあるが） >>463
婚期逃した女にそんなこといってはならん >>461
まず、築５０年で売却可能かが判らない
古い方は、アスベストを吹き付けてる可能性あり。 >>461
築浅だと月々の管理費・修繕積立金が高いけど数十年後に売れる可能性が高い
金銭的に余裕があるなら築浅のほうがいいけど
自分はマンションの買値＋数十年間の支出の合計を計算して安いほうの築40年の物件を購入してフルリフォームした
後悔はしていない うちの分譲マンションは場所がいいのか築40年以上になってるのに時々物件指名買いのチラシが入る 命は保険では返らない
命は無事だったとしても預金通帳やキャッシュカードが燃えたら、
再発行面倒だろうな 預金通帳はレス化すれば良い
ネット銀行や証券会社は既に通帳レス。 築40年で300万くらいで買えるマンション（団地）があるんだけど何年くらい住めるもんなのかな？
エレベーター無しの四階建て
駅からはバスで10分くらいで毎月の管理費5千円&修繕費1万5千円で定期的なペンキの塗替えはやってるらしく外観はそれなりにキレ 毎日4Fまで階段を昇降するのは
かなり面倒で航海しそうだ >>475-476
ネットバンクはネット証券の関係で１行使ってる。
メジャーバンクでも通帳レス化来てるよ。
>>477
ペンキの塗り替えだけで、補修が済む訳無い
外壁、屋上の防水工事、配管変更とかを確認すべきだが
値段が値段なのでしてないだろうね。 >>477
どれどれ、おじさんにそこの物件はどこにあるか教えてみなさい
アドバイスしてあげよう >>477
築４０年だと古い耐震規準で建てられてるから、強い地震だと持たないよ
俺が前に住んでた古いアパートは震度６強を食らって住めなくなった >>477
３００万円くらいの中古分譲団地はよく見かけるよな
ここにずっと住めたら、その後の人生は家賃からも解放されて
かなり楽になるのに、と自分も時々思ってしまう >482
自分もヤフー不動産とか見てそう思うけど、
団地って名前を見ると、天井低そう、断熱
なってなさそう、周りの住民がジジババ
しかいなそうって思ってしまう。 安くて古めの団地を自分の地域でも見かけるかなり老朽化したら一気に建て替えるのかな
一部の建物はマンションのような建物に建て替えたよ
それなら2つめの家として買っておきたい >>484
駅近物件以外はムリだと思う。
敷地は広いだろうから、戸数増やして住民の新規出費抑える手法も
郊外バス便なんかじゃ売れる見通しが >>485
そうまさに駅前団地が建て替えしました
駅前団地なら考える余地ありですね
今の家は駅から離れているので年老いたら駅に近くに住めたならいいなと思ったんです >>487
地方じゃ駅前空洞化が進んでるけど、東京近県なら駅前の方が賑やかだよ
逆にバス便の町にあったスーパーが撤退してる例も多い
大規模ＵＲ団地でも個人店街がシャッター街化してるし。
団地内の中堅もしくは大手スーパーの先行きだって？どうなるやら 古くなって売れなくなったマンションってどうやって所有権を破棄できるの？
それが怖くてマンション買えないんだが >>489
売却出来なきゃ、管理する必要があるよね。
管理費等未納になったら、管理組合が機能してれば裁判を起こされる
相手が見つからなかったら、部屋所有権を管理組合に移す訴えが起きるかな？
リゾマンで多いよね
>>490
それはどうかな？民がマイナンバーを利用できるとは思えんけど。 >>487
年取ったら免許返納するつもりだから駅近くないと困る
ちなみに横浜市民 横浜市民 ってまたずいぶんざっくりとした書き方だな。
何区か書かなきゃなぁ >>495
マンションの場合、戸建より税評価が残りやすいかもね
けど、戸建もマンションも放棄なんて仕組みはまだない。
造ろうとしてるけど、他に資産があって放棄可能とは思えんけど 自宅以外の売れない土地、借り手もいない土地。さらに古屋もある
皆さんはどうしているの？ >>497
相続した実家更地にして売りに出してる。
古家解体の相場は100万前後でした。
ご近所からは空き家を放置するより更地の方が安心と言われました。
水道管は入ってるけど買い手が付くとは思っていない
固定資産税は古家乗っかっていた方が安かった
自宅マンションと更地の固定資産税を払い続けています >>499
更地と上物ありの固定資産税の差ってどれくらいですか？
自分も築40年ぐらいの倉庫（30坪）を去年壊して更地にしたんで気になります えええええ ひどい
早く改正してほしいな…
ありがとうございます>>503 6倍だバカ
更地の上に家小屋買ってきて設置すればOK >>505
６倍は昔の話。去年条例が改訂されて安くなったらしい 去年じゃないな。平成２７年だから、３年前か
正確には３倍と４倍の間 一戸建て買って住んてるが定期的にある祭りイベント強制参加と草むしりが最悪
こんなことならマンションにしとけば良かった… >>509
キチガ○みたいなやつが騒ぎ立ててくる
強制参加なんだから出てくれ
アンタ一人が出ないだけでこっちは皆が迷惑するんだぞ？え？
みたいな事いってくる >>510
キチガイのたわごとだから無視すれば良い
家にいる火を付けるとでも言おうものなら、警察に届けなさい >>491
税金滞納してなきゃ管理組合が原告の競売事件はあるけど、多くは放置されているのが現状だろうね。
お金も手間も掛かり、場合によっては恨まれるｗやりたがる人は多く無いはず。
>>512
青臭い臭いは悪く無いｗ >>477
住人の方にも目を向けてね、DQNも枯れて残されたのは年配の方々、抜けた後は、無人か？外国人？
集合住宅の宿命で一定数の住人がいなくては、メンテナンスサイクルを維持できない。 何のための住民税なんだか
草むしりなんか住民税の中で業者に委託しろよって話 ダスキンとかのサービスで草むしりとかありそうだけどね 造園屋土建屋便利屋シルバー人材等々 金あるなら好きなとこに頼めばいい >>508
の書いてる草取りって、完全な私有地じゃないと思う。
祭を行う神社のとかじゃね？
ウォーキングコース上の町内会の総会なんか神社社務所で行うと掲示されてたよ。
あと、公道とかの清掃も毎週、毎月行政が出来る訳じゃないからね。
清掃の実施と実施チーム名なんかを町内会掲示板で見かけたことある
その点、マンションは気楽だ。建物と道路の間に草木もあるけど
管理費で業者頼みだ 自治会に入ってるとそうなのかあ
入ってないから知らなかった 一戸建てだとそういう参加を拒み続けてると近所地域ぐるみで村八分みたいな事してくるよね
嫌がらせの証拠撮ろうにも盗撮する気かと近所ぐるみで悪役にされるし最悪
子供は当然孤立するし軽くいじめの対象にもされてPTAも全部敵
諍いから警察来ても相手が口裏合わせて自分一人だけ違うこと言ってる形になるから警察も信用してくれない
被害妄想なのでは？とか言ってくる始末だよ 中古の工場兼住居を購入して住んでるけど、最初に菓子折り持って区画全てに挨拶に行った。
自治会長と話し合って住民ではなく業者扱いにしてもらい、ゴミ捨てしない代わりに町会費は免除、祭の時に寸志って感じで落ち着いた。
現況は事業ゴミは出さないけど、家庭ゴミを出すためにゴミ捨てばの掃除当番のローテーションに加わった。
車のレストアが生業のため近隣住民の車やバイク、自転車も声が掛かれば面倒見てる。
騒音も元から工場だけに問題にされない。
越してきて４年、地域に溶け込めたと思ってる。 >>524
被害妄想では？というのは、随分バカにされたものだなー ゴミ出しは町会とは関係無い
ゴミ捨ての権利はあるし、町会に入る必要もなければ金を払う必要も無い 休日に俺のマンションの管理人室前に行くと町内会からの行事案内や配布物等がたくさん置かれてるんだよね。
戸建だとあれが直接届けられるんだなと思うと悪寒がする マンションだと管理人がファイアウォールになってくれてるイメージだよね。
戸建だと外部に直接晒されてるイメージ 親戚、友達、会社関係全部含めても、
独身で新たに一戸建て買いましたなんて奴聞いたこと無いけどな
お前らの周りにはゴロゴロいるの？ >>530
離婚→中古戸建て購入→リフォーム→40前に再婚した先輩がいる。 一戸建てに一人暮らししてるけど
快適すぎてもう集合住宅にはすめないわ
壁の向こうに誰かいるとか耐えられない >>533
自治会なんて入るわけないじゃん
引っ越した時に誘われたの断ってからは、なにも言われないね 日本の場合、街灯が町内会予算がくみこまれてる時があるんだよね。
ゴミ置き場の設備も同じだろ
あと、役所の情報は基本的に町内会を通す。
災害避難時も同じ。
町内会活動も出来ない変わり者は戸建にいろ
藁 町内会活動もメンドイ野郎にマンション管理なんかしてほしくない そういうのが面倒な人が沢山いるのがマンションなんだから あれだろ自分の間違えを認めたくなくて引けないって奴よwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
