【購入】持ち家、マンションで一人暮らし11【相続】 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
どうせ一生一人だろうと2LDK買ったが、今になって嫁ができるかも
できてしまったら、売っぱらって広いところに引っ越すべきか悩ましいところだ テンプレ追加
※町内会の話題は荒れるので禁止です。それでも知りたいことがあれば過去スレを見るなりしてください。 >>4
賃貸にすればいいじゃん。
俺も似た境遇だけど、人に貸して毎月12万円入ってくるのは有難い。 問題は自分はどこに住むかだ
家賃7、8万の所に住んでいたら賃貸だからグレードも下がるし旨味は全くない >>6
そういえば、賃貸って手もあるね
まだ決まったわけじゃないけど考えておくわ いくらテンプレに手を加えようとも町内会は滅びぬ、何度でも蘇るさ！
町内会の力こそ人類の夢だからだ!! 街灯の電気代は1軒あたりの月10円～30円
これが町内会費の実質的全費用の内訳です /^`~", :＼ ,ィ":::::::::::::::::::;;;;;iii>;,、
,.-", /......:::::i::l /:::::::::::::::;;;;;;;;iii彡" ::ﾔi､
,.i .| :ｷ:::::::::::|::Ｖ::::::::::::;:"~￣ ::i||li
/ 、 | ,;:::::l:::::::::::ﾏ,.-‐-､j'_,.ィ^' ‐､ _,,. .:::iii》
i、 ﾍ :＼:::::::ｷ;:::::::（:::j::）:...） `‐-‐"^{" `ﾘ"
ﾔ、 ＼:::::＼,::::＼:;;;:iゞ:-:;ィ ,.,li｀~~i
.,;iiλ＼.,,ィ^-‐'`ー",::::|:;Ｘ'::7、 ･=-_､, .:/ >>11 これは僅かだが、心ばかりのお礼だ。とっておきたまえ
";ii::i｀ゝ､::;;;:､-‐-;;;;i‐''''| 〉'.ﾍ '' .:/
.;ill;;:＼::::::::::::::::;ノﾉl} ,.ィ|､／ー-`=‐-､、ノ
iilllllli;;:::`:‐-‐'":;ﾉ'i'::i.（♀）ﾏ=‐-､.,,_`l, ,.へ
llllllllllllii;;,,___;;;iill|||'::|i,. 王 ,ﾉ＼ー＝､7^ヾ'‐-､、
|||||||||||||||||||||||j'::::|::`:‐‐"､::::::＼..::/ ＼ `ヽ 就職してからも実家暮らししていたが、親が病気でもう長くない。
近いうち、20代後半にして自分名義の土地付き一戸建てを相続する事になった。
70代の祖母、20代前半の妹といるが祖母は高齢なので数年以内に老人ホームに入る予定だし妹も就職して家を出ていく。寂しい…。 町内会の朝は早い。前の日に出たゴミ、枯れ葉の
掃除、住民の所在を確認しなければならないからだ。
町内会費の徴収には夜討ち、朝駆けは当たり前なのだ。
掃除をするふりをしながら、所在を確認したら徴収だ。
町内会長ののTさんは言う「もちろん、大変な仕事ですよ。
でもやりがいも感じます。町の管理を確実にすることで
町民が気持ち良く暮らせるんです。安全のために街灯、
道路、歩道の整備もします。住んでる者たちで暮らしを
良くする。この精神なくして街は発展しません。
古くから住民が力を合わせて街を発展してきたと
思うと時代の流れを感じます。」
そんな私は町内会費を払っているのでしょうか？ >>15
嫌なことから目を背けられない罰でも受けたのかな 新聞に自治会の特集記事があった。
８６才のじいさんに役員やらせるとこがあるらしい。
あと自治会対抗のスポーツ大会をやるとことか。
俺がドッヂボールにかりだされるんだろうか。
日本中で迷惑してるんだろう。金の問題じゃない。
ゴミの収集場所の管理などは市に金を払ってやってもらえば
もう自治会の存在価値はないよ。それがいいと思うんだが。
近所づきあいしたくないんだ。今はそういう人のほうが多いだろ。 ちょっと自治会の成り立ちについて調べてたんだけど
戦争中の大政翼賛会の末端組織だったんだっけ。
今は本人も意識してないけど結局右翼だろ。
町内総出でバケツリレーなんかさせたらしいね。
妊娠中でも老人にも無理やりやらせたらしい。
時代が急速に変わってんだよ。
これからは「IoT(アイオーティー)」だよ。
「LED」じゃないぞｗ
LEDでノーベル賞とってすごいと思ったのも束の間。
今時「大政翼賛会」はないぜ。
この時代までそんな頭で生きてきたのかよ。 街灯が自治会の管理なのは最近知って驚いた。
住めば必ず必要となる街灯とゴミは市がやるべきで、自治会に押し付けたままなのがそもそもおかしい。 家は買う時代ではないな。借りる時代。
自分の生活スタイルが変われば気軽に引越する時代 恋愛の相手・遊び相手・飯友など
大手↓のサイトなら必ず見つかります
J m a i l
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
http://ak2.cc/56q
h a p p y m a i l
街の繁華街あちこちでみかける看板 例 http://imgur.com/Oeo0Vpo.jpg
宣伝日本一！会えるサイトナンバーワンの称号は伊達ではありません
http://ak2.cc/56w
わ k u
誰かと一緒にご飯を食べたい時は「おねだりゴハン」が好評。ライトな出会いから上手くいくパターンが成功の秘訣
http://ak2.cc/56s める
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://ak2.cc/56t
まあっくす
裏プロフィール検索がとっても使える(相手の裏好みで検索)
http://ak2.cc/56v
■効率がいい賢い方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合うようにみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>23
管理は全て市町村役場
街灯のわずかばかりの電気代は町内会で負担していると聞いた
ゴミ捨て場は町内会関係無い >>27
ごみ収集場の掃除を町内会の当番でやると聞くよ
やらない地域もあるようだが
全く関係ないってことはないはず >>28
そもそもゴミ捨て場の掃除なんて業務無い
町内会の掃除好き、暇な老人がやりたがっているだけの事で、それを理由に町内会費集めているのが実態
会費払わなければ、ゴミ捨て場使わせないとか言って脅して回収する
本来やる必要もない
通常は役所から依頼受けた業者がゴミの運搬回収をしてるのでゴミが散乱していたり汚れる事は無いし、分別きちんとしていないヤツがいても業者が処理するから >>29
それがうちのほうでは分別する入れ物を管理して当日の朝から監視する当番が持ち回りでくる。
会合でそういうのはシルバー人材センターに金払って委託すればという意見が出ても
今のところ反対多数だ。金がかかるといっても自治会費の範囲でやれるらしい。
自分が住んでいる地区は市内でも一番自治会活動に熱心だと聞いた。
郊外の上場企業のリーマンが退職金までつぎ込んで買うようなＵＲのニュータウン。
新聞の投書でもどこかの自治会で大企業退職したジジイ連中が一番面倒だと書かれていた。
理屈ばかりで必要なことは何も改革できないみたいな内容だった。
出世できないで退職して、せめて自治会でリーダーシップを発揮してみたいのか。 ごみ捨てについてはマンションのほうが楽だな
ごみ収集場にもセキュリティがかかってるから前の晩でも出せる
管理人がいるから面倒な当番も回って来ない 田舎でもマンションなら田舎特有の村社会しがらみとかは無いよな？ 約200ｍ間隔でごみ収集場があり、どこに捨てても誰も何も言ってこない。
恵まれた地域だったのか >>27は全ての町内会で精通してるから間違いないだろう 俺の住んでる市は、町内会は良いけど、ゴミ捨て場掃除当番は行ってと言われたのがいる。
俺はマンション住まいで町内会は有っても管理組合の補助的役割だけど
隣の戸建町内会は夜、防火パトロールしてるよ。離れた町じゃ、不審者パトもやってたし。
町内会も色んな当番あるが、マンションの場合は管理人が協力してくれるんで楽。
戸建は、個性ある住民がいたら大変だ。 用も無いのにゴミ捨て場に毎朝出向いて掃除らしき事をしているババアがいて、ゴミ捨てに行くとお互い無言で気まずくなるしゴミ捨てし終わったあと中身チェックされてるんじゃないかと気分も悪い
もちろんきちんと分別してるけど、用も無いのに勝手に掃除してゴミ捨て場を毎朝うろつくなと思う
うちの地域では持ち回りのゴミ捨て場掃除などというものはないけど、そんな事はしなくても汚れてもいないんだからする必要も無い
ゴミ捨て場掃除当番なんて勝手に誰かが言い出し半強制的に義務だなんだとテキトーな事を言って地域の戸建ての住民にやらせようと目論むだけの事でそんなものは義務でも無いし押し付けられてする様なものでもない ここの人は順番に回ってくる自治会の役員とかちゃんとやるの？
会費払うのはかまわないんだけど、自分の番は飛ばしてほしいんだよな。
面倒だし近所のやつと顔合わせたくない。年取ると断れるらしいんだけど。 自治会は入ってないや、マンションの輪番性の理事会役員は引き受けてるけど
年取ると断れると言っても、その「年取る」が年々上がってて両親とか60代だけどまだメンバーに入ってる
若い人少ない田舎は大変だなと思ったよ 結局、町内会や総会がらみで楽なのは戸建かマンションかどっちなん？ 総じて戸建てが良いに決まってる
理事会、総会面倒だよ
理事会は理事が役員報酬金目当てで何度も意味無い議論して小遣い稼ぎしてるし、特に理事長はマンション内好き勝手に出来るからキチばかりがやりたがる
結局、我が家であるのに赤の他人にやりたい放題させられてしまうのがマンションというもの >>44
そんなマンションあってもわずかだろ
うちのマンションは至ってまとも うちのマンションも全然違うな。理事とか役にはついても、ほとんど管理会社の用意した書類に
署名するくらいの、名前だけの役員だし。当然、役員報酬なんてあるわけないし。 うちは理事長1回理事会開く毎に15000円、理事8000円、毎週の様にやってる
1時間ちょいの理事会に飲み物、お弁当付き
理事長は管理会社から特別ボーナスも有り >>47
酷いなそれ。うちのマンションは年棒制で寸志だな。 田舎は村社会でしがらみとかあれこれ言うけど逆に今の時代は都会も昔よりはそれに近くなってきているような。ネットが普及しているしね
余談だが都会で大規模や小規模マンションのどちらが良いかは難しい
大規模修繕だと断然大規模マンション。だが大規模マンションだと住人と敷地内で出くわす可能性が高くて面倒
小規模マンションは出くわす可能性は低くなるが顔が互いに割れてしまい狭苦しく感じる。 うちの町内会は組長手当てが年間一万出る
正直、いらんから一人暮らしサラリーマンに役を付けないでくれ >>50
当たり前だけど、堂々と断れるんだし人から強制される義務も無いんだからな
一人暮らしでファミリーでも無いんだから、学級新聞の回覧板回すとか学級行事のお知らせ、年寄りしか行かないカラオケ大会のお知らせとか何で単身で忙しい身の人間が地域住民の使いっ走りにならないといけないんだよ 助け合わないと生きていけないわけでもないから
よそ者には必然性がないんだよな >>49
＞だが大規模マンションだと住人と敷地内で出くわす可能性が高くて面倒
何が面倒なの？
目が合ったら軽く会釈する程度だぞ？ というか、小規模マンションでも普通に生活してりゃ、いっくらでも他の住人に会うっつの。 容積に対する人口の割合が変わらなければ会う確率も然程変わらないと思うが >>56
いやそれは分かってるって。
自分も言葉足らずだったが、小規模だからって他住人とは割と合うから、
どのみち十分に面倒よっての。 むしろ大規模になればなるほど人間関係は希薄になるぞ。 そうだと良いが、必ずしもそうならない
マンションなんてこりごり 100戸あるマンションに１０年住んでるけど、総会に出たこと一度も無いし、
隣に住んでる人の名前も知らない。 うちはたった12戸だから、数年に一回は役員回ってくんねん。
ほんとやんなるわ。 もうちょっとあるが4年に一度だ
引っ越してきた一月後に役員やれとか言われて何それって感じ やっぱり小規模だと色々ウザそう。
買うなら大規模にするわ。 最新のアパート見たら、機能的で暮らしやすそうで良かったわ
１億ちょいのローンレンジャーになるにはギリギリやけど
頑張る価値はあったわ、建てるとなると東南海地震後に
なるやろうな マンモスマンションに住んでる知り合いは、世帯多すぎて何一つ議案がまとまらんとぼやいてたよ。 >>72
選挙みたいに一番票を取った奴が勝ちならいいんだがな >>72
欠席して紙での議決権行使や委任状提出もしない人が多いと成立しない
有効議決権の過半数を超えないと成立しないから ローン残高と同じくらいの金融資産を銀行に預けてたら、繰上げ返済する気か確認の電話があった。
ないなら投資しろと。
うぜぇ。 貸金庫に現金や金みたいな現物を置くのは何だか怖い。通帳と印鑑を同じ貸金庫に保管も何だか怖い。
貸金庫料金も馬鹿にならない 大規模修繕ぼちぼち終わり
50世帯ぐらいの小規模マンション
住民総会で議決すんのはそんなに揉めなかったけど、
ベランダ片付けたり、網戸はずしてビニール袋に入れて室内にしまったり、必ず在宅必要な日があったりで、独り者にはそれなりに大変だった
今日は久しぶりにベランダ側のカーテンを開け放って、優雅に飯を食おう・・・ 自分とこは数年前に大規模修繕やったけど、在宅必須なことはなかったから助かったよ。
ベランダはもとより何も置いてないからいいけど、網戸の管理がほんと面倒くさかったね。
それが一番嫌だったかもしれない。 玄関扉の枠を塗装しなおす日だけ、在宅必要だった～
前もって希望日を出せるんだけど、
午前中に下塗り・午後に下塗り、
乾くまでドア半開きにしてなきゃならないから、夜まで出かけられず。。
あと、ちょいちょい大事なお知らせとかの紙がポストに入るんで、
郵便物こまめに整理しないといけないのが何気にメンドイ >>83
なるほど！
うちは、当初は玄関扉の枠のん塗装もやる予定だったはずなのに、なんでかキャンセルに
なったんだよ（説明会とか一切参加してないので事情わからずw）
おかげでラクできたけど、そのせいで枠だけ塗装褪せててちょっとみっともないかも。
まぁ、次回は必至だろうから、そのときは在宅かぁ・・・覚えておこ・・・ 「団地」も「分譲」ももちろんわかるけど、「団地分譲」なんて言い方は聞いたことないし
ググってもやっぱ分からん。 分譲マンション、分譲住宅っていう言い方にならえば、分譲団地 団地：>>95が住んでいるところ
マンション：大型の集合住宅 団地:集合住宅に限らず戸建 工場(工業団地)とか
同種のものが複数集まる地区
マンション:でかいアパート 集合住宅 っていう個人の感想です マンションが複数棟あるタイプは「団地」を使うみたいね
行政的に？ 団地のイメージ
ドミノだおしできそうな感じに同じ建物が並んでる
外壁が灰色
角部屋も中部屋も同じ仕様で窓の数が同じ
1階も他の階と同じ仕様で地面よりちょっと高い位置にベランダがある
5階建てでエレベーターなし
掃除・草刈りは住民が行う
敷地内に家庭菜園がある
実際はこんな団地ばっかりじゃないと思うけど スレタイからすると、団地住まいはスレ違いじゃない？ 団地ってと広い敷地内に同じ建物が何棟も建ってる感じだよな。
しかも部屋割り全て同じとか。
だけど、団地が出来始めた昭和４０年前後の頃は、文化的で人気あった。 団地が蔑まれているけど、後ろに「妻」って付けると一気に響きが良くなるんだからな！
マンションとか戸建てに付けたって良くならないんだからな！ 郵便配達の立場から言えば団地といえば戸建団地のことだよ。
小さい区画で寄り集まった戸建住宅群のことね。 一応大掃除したよ
クローゼット(廃棄-コート、ニット、パンツ各1着)
シューズクローゼット(廃棄-靴2足、棚拭き)
パントリー(廃棄-紅茶、海苔、インスタントスープ)
窓・シャッター(掃除・点検)
換気システム(点検・フィルター全部交換)
正月の飾り付けは休み取れたから28日にやるわ ちょうど購入10年だから換気せんとフローリングワックスくらい業者にお願いしようかな
フローリングきったないわ いらないものちょっとづつ捨てるくらいかな。
４０年以上住んでて、家の中不用品だらけ。個人の力で全部捨てるのは無理。
もう建て直しの話が出てて家を解体するときに業者にまとめて処分してもらう予定だった。
そんな計画でいたら１年半で両親が続けて死んだ。突然だった。
相続関係の用事も忙しいし、気分的に建て直しは延期。
ものが多いとホコリがすごいんだ。体に悪いよ。
家におくものを極力少なくする生活が流行ってるみたいだけど
そこまで極端にしなくても建て直したらなるべくシンプルにしたい。 >>117
俺の実家も築40年。親父が独居してたけど逝っちまった。
一応、定年退職後は実家に住む予定で空き家のまま維持している。
今は週末だけ帰って物の整理。やっと親の服はほぼ捨て終わった。
定年退職まであと10数年はこのまま職場に近い場所での賃貸暮らしだと思うんで、
建て替えるのは退職の1、2年前くらいかな。もちろんキャッシュで。
そうすれば間違って長生きしても40年間くらいは住めるかなと。 >>119
定年まで結構あるな
将来同じ状況になりそうだけど、実家は売却して、定年後中古を購入しようかなとか考えてる
定年まで実家を残しておくのとどちらがいいものなのかなあ？ 俺は土地を買い替える金はないから実家を建て替えだな。
固定資産税で土地は４万しか払っていないから。
金があればもっといい場所に住みたいよ。 でも家って住まなくなるとあっという間にボロくならない？
今の家を中古で買って引き渡しまでの二ヶ月で
ゴキブリの巣になってたけど… >>120
俺は一人で新しい土地に飛び込んで行って、
人間関係を一から築き上げるほど社交的じゃないんで、
近所付き合いが良好で親戚も近くに住んでる実家一択かな。
>>121
うちも固定資産税はそんなもん。
だから何とか賃貸暮らししながら空き家のまま維持できてるって感じだな。
実家から10キロくらい離れたJR駅近くの知人は固定資産税が15万って言ってたな。
まあ、あの場所なら都内まで1時間くらいだし、家から通っても良いんだろうけど。
>>122
空き家になって8か月くらいだけど、
もともとボロいから急激にボロくなったって実感は無いな。
Gはむしろ親父が独居してた頃の方が出てたな。
空き家になってからは食い物は何も置いて無いし、
週末帰ってもゴミは持ち帰ってるんで、全く見なくなった。 >>121
俺のワンルームでも固定資産税は3万なのに戸建で4万ってえらく安いね。 うちは年30万(築5年の戸建て)
老後は姪っ子にやってバルコニー広めのマンション暮らしするわ >>124
５０年前に住宅公団が沼地を埋め立てて造成した安サラリーマン用の価値がない土地。
８０坪あるけど今でも売値は１千万いかないらしい。
町全体が高齢化で税金とれる産業もなく市の財政も悪くて人気がない。
周りの市は平地が開けてて工場や巨大なショッピングモールもあり
東京への通勤も１時間以内で若い世代がどんどん流入してってる。
去年の固定資産税は土地４万建物３万５千円だった。
新築になると建物に税金がかかってくるから安い住宅メーカーに小さく建ててもらうつもりだ。
どうせ一人だし、将来妹が、ダンナが先に死んだら実家に帰るとか言ってる。
それでも老人二人が住むのに立派なものはいらない。
妹は結婚先がすごいド田舎で、婆さん一人になったら車も運転できなくなって
生活していくのは不便すぎる。ダンナとは歳が離れてて普通に考えたら相手が先に死ぬだろうから
妹は今から実家の建て替えを楽しみにしてるｗ >>125
姪っ子にやってって、犬にエサやるんじゃないんだからさ 両親ともいなくなって生まれて初めての一人暮らしだ。
寂しくはないけど不思議な感じ。
今年は相続のことが終わるまで落ち着かないだろう。
みんな税理士とかには頼まなかったのかな。
妹が金がもったいないから自分たちでやると言い張ってる。 金は勿体ないけれど、本業でもないと見落としとかあるから早めに頼んだ頼んだ方がいいと思うぞ
うちは財産らしい財産なんてまるでなかったから自分でやれたけど、ある程度の資産あるなら頼む方が安心 >>132
たいした遺産じゃないけど人に頼むと１００万くらいとられるんでしょ。
税務署にも１回行ったんだけど「自分でも出来ますよ」みたいなこと言われたから。 >>133
どこに頼むかにもよって値段変わるからなぁ
高いとそれくらいになるはず
自分でも出来るけど相続する人間の洗い出しと、資産と負債をしっかり把握するのが面倒な事もあるし手間はかかるよ
動ける時間って結構短いから気をつけろよ 前妻の子供と、後妻と子供
これだと揉めるとか騙される可能性があるから弁護士なり税理士なりに依頼すべきだね 弁護士に騙されている事に気がつかないアホさ加減に笑える 弁護士は家裁で和解より裁判した方が儲かるから家裁で和解がベストな案件を裁判になんて事も考えられるよな 4LDKで一人暮らし。売却ささて2k位に引っ越した方がいいかなぁ >>138
幾らで貸せるかによる
例えば8万でしか貸せないのなら旨味はほとんどないだろうし 賃貸は面倒くさいイメージがある
設備が壊れたとか知らんがなと言いたい
元気なうちに(60歳くらい)売却してマンション1階小さな庭付きに引っ越したい 近郊だか駅３分だからある程度は見込みありそう。定年で手放す方がいいかなぁ。
分譲だと隣の音とかもないし、気楽なのかも。 定年頃にもう一度建てたい気もあるけど
打ち合わせとか大変だった事を思い出すとマンションで内装凝るくらいが楽かなーと思う 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手下記のサイトなら必ず見つかります
Jめーる
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です！
https://nctu.me/WRo/
h a p p y めーる
街の繁華街あちこちでみかける看板 例 http://imgur.com/Oeo0Vpo.jpg
宣伝日本一！会えるサイトナンバーワンの称号は伊達ではありません
https://nctu.me/e2O/
w a k uわく
誰かと一緒にご飯を食べたい時には「おねだりゴハン」が好評。ライトな出会いから上手くいくパターンが成功の秘訣
https://nctu.me/sJx/ めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
https://nctu.me/VmB/
まっくす
裏プロフィール検索がとっても使える(相手の裏好みで検索)
https://nctu.me/N1T/
■効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます ネット系出会いが上手くいかない人は、
このような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！！にみせるわけです
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>152
ないよね、都下で探してもなくて結局３ＬＤＫ買ったよ
広い１ＬＤＫ憧れてたけど、倉庫兼書庫に１部屋あてがってるからちょうどよかったかも
できれば何年かあとにリビングと隣接してる和室をリフォームで繋げたい 仕切れるようにしておかないと、冷暖房効率悪くて大変だぞ・・・
今、ベッドの中で2chしつつLDKあっためてる最中 いつも和室とリビングの境はあけっぱなしだよ
>>154は戸建て？マンションはたいして寒くもならないよ 今の時期仕事帰ってきても室温18度くらいだもん
うちのマンション省エネ基準2013年の最新で個室まで全てペアガラス保温性バツグン
帰宅後しばらくはエアコン無しですごく暖かく感じる 私の家は室温３度
部屋数が多過ぎて勿体無いから暖房カット
暖は酒で対応するが本当は早く死にたいだけだから飯はほとんど食べない 今日は暖房入れなかったけど、今の室温15.9度。
寒い。 厄年なので3件目の家を建てるか輸入車を買うか悩み中
こないだ9LDKの一軒家見てきたがめちゃ広かった！！！（築11年2500万）
部屋が多すぎるなぁと思って買わずにいたら買い手がついて即
道路拡張に掛かりやがった…もうけ損なったぜ >>163
ずいぶん安くない？築10年で買った3LDKマンションと変わらない値段
地方？ 山形県で9LDKと聞いたら「農家」しかイメージ出来ない 確かにｗ
ふすま開けて何部屋もつなげて葬式とかやるイメージ 苦節４年、やっと我が家購入。
築８年２５００万円のマンション、２Ｆ、東南角部屋。
駅も商業施設も徒歩圏内。
しかし通勤が車１０分から３０分になったけど。 まだ住んでいないです。
１Ｆはエントランス、管理人室、駐輪場、マンション集会場なので、少しうるさいかも。
隣は寝室と接していないから大丈夫かと。 生活音と駐車場を考えるとマンションより一戸建てと思ってしまう。
特に都心だと駐車場代が高いからな 駅近や都心に安く住みたい、外装や建屋の管理が面倒、
防犯や地震が気になる、修繕費を自分で積み立てるのが面倒な人は
マンションが向いている。田舎ならメリットが少ない でかいマンションはＰと離れてるから荷物おろしがめんどう 戸建ならリビングにポイできるし 本当それ、自転車の工具積んで走って帰ってきたたら、またマンションまで工具と
自転車を往復で運ぶの辛い
そんな私はカートを買って以来、助かりました あーあ、管理組合の役員まわってきちゃった
自分は中古購入だから初めてだけど、他の人はだいたい二周目
まぁ、わからないことはききつつ、おとなしくやり過ごそうかな
去年の12月で大規模修繕が終わっててほんと良かった >>175
Pにカートほったらかし？うちのマンションは駐車場に私物置いたら怒られる
カートってスーパー見たいなやつ？台車のことかな？ そりゃそうだろうよ
玄関かトランクルームか車のトランクか、置き場所はどれかだろ
ちなみにウチのマンションは、住民みんなで共用のカートがある。管理室で保管。
高圧洗浄機も去年組合で買った。総会に議案として提出して承認されれば、こういう方法もあるよ。
普段の住民のマナーにもよるけど。 うちのDQN理事長はやりたい放題
テメェの家の婆の為に年寄りが使いそうな器具揃えまくったり、自分の考えたルールを勝手に作ったり 高齢者を大切にする素晴らしい理事長さんですね
きっと多くの居住者に慕われていることでしょう 慕われている訳ねぇだろ
若いファミリーばかりのマンションで用もない器具買い込んで高齢者用マンションみたいになって、肝心の事をまるでやらないから文句が出る
きちんと私利私欲無しでやっているなら苦情も出ないが利己の塊だからな 将来の老齢化対策にまで手を打てる、優秀な理事長さんですね
きっと多くの居住者に尊敬されているでしょう ↑こうしたキチガイ粘着君がいるわけだ
マンションにはな
こういうキチガイ粘着君とDQN理事長みたいのが結託して事を決めてられてしまうのが万損というもの
正論であっても多勢の愚か者、利己主義者の前では踏みにじられてしまう 理事長のリーダーシップにより、民主主義的なプロセスで意思決定が為されているのですね
きっと多くの居住者に支持されていることでしょう ↑粘着キチガイ野郎はこうしてしつこく自己主張してくる
万損にはこうしたキチガイ野郎が沢山いる
民主主義的に決められるなんて事は表向き、実際にはこうしたキチガイ粘着野郎が裏工作やったりDQN理事長と結託して議題が決められていく
何故なら多くの理事は理事会運営など無関心な人間ばかりだからだ
こうした実態は経験者しか分からないだろう 老人しか使わない器具って具体的に何？
若くても障害者とか、あとはみんな必ず歳をとるんだから
別にあってもいいと思うんだけど。 つーか管理費を理事長の独断で使えるの？
総会とかで紛糾しないの？
ウチは理事(4名)は持ち回りだし、年二回の総会で承認がないとイレギュラーな出費できないよ。
事前に「○○を共用の備品として購入してはどうか」
って書面で要望出た物について、理事会で協議して、総会の議案になって、決をとるかんじ。 あらかじめ理事の皆さんが議題を協議した上で、賛成多数により高齢化に向けた支出を決めているようですね
それでも文句を言われる理事の皆さんも大変ですね
それと178を読むとマンションなのに駐車場に私物を置いているようですが、マナーは守るほうがよいでしょうね 賛成多数でとか、高齢化に向けた良い行いみたいだなどと勝手に人の話を捻じ曲げて善人ぶって己が主張を繰り返しているキチガイ粘着は要らない
理事長という立場が賛成多数に誘導してしまう危うさや独善的且つ利己的な行動がまかり通ってしまう事を指摘している
理事会で備品その他購入決定など多くの事が理事長や何でも主導したがるキチガイなどによって決められてしまう
DQNやヤクザもんみたいなのが2人もいて、どデカい声出して偉そうにこれが良いこれにしようと言っている所を想像してみれば分かるだろ
その他大勢は黙ったままそれに従ってほとんど決まってしまう
これが多数のぼーっとした理事の実態
総会ではかなりの変更の時だけど、未出席者は理事長に一任するかしないかとかの用紙配られたりとかもあるし理事会の延長みたいな単なる発表会みたいなもんだ 欠席の場合は白紙委任となるのですね
ご不満のようですが、割りと一般的な規約かもしれないですね
また、総会でもとくに異論は出ていないようですね
もし理事長や理事が目にあまる振舞いをしていたら、おそらく総会で紛糾しているでしょうね ↑あのね、経験不足なんだよ
正論なら通る、正しいものは通る、総会なら、多数の判断なら間違いは無い、おかしなものはそこで通らないじゃない
理事長、理事会が目に余る事をしていてもそれを巧く隠しながら別の意味合いを付け正当化したり、嘘八百並べたり多数決で決まったんだ、
安全の為だと大義名分を付けて自分の考えを通したり、理事会では好き勝手にやりながらも総会ではさもきちんと正式な手続きを踏んでやっているんですよとばかりな雰囲気を作ってみんなを騙すという事だ
経験していないから分からんだろうけど ウチは事前に出欠票が配られて、
出席・欠席で代理人に委任・欠席で議決権を放棄
の三択だよ。
(総会開催日の一週間前までに、管理組合のポストに提出)
何人か提出しない人もいるけど、出席＋委任＋放棄
で戸数の2/3に達さないと、そもそも総会での決議が有効にならない。
で、理事長は固定なの？
あまりにも理不尽な使い方されてるなら、若い世帯で団結して問題提起しなよ。
問題だと感じてる若い世帯がそう多くないなら、そこはそういうマンションなんだろう。
多数決ではない方法で現状を変えたいの？ あと、某デベ系の管理会社の人と普段の管理人も総会や理事会に立ち会うから、
さすがにあからさまに横暴な事はできないけどな。
かといって、管理会社に言われるがままにホイホイ出費したりもしない。
ウチも年寄り世帯が結構な割合を占めるけど、みんな締まり屋だから
費用はなるべく抑えたくて、ネットで色々調べたり、ホームセンターの価格と比較したり、
おかげで繰越し金もできてるよ。
お金持ちが多くて、使い道に頓着するよりも面倒事をしたくない人がほとんどなら、それは仕方ない。それもまた住民の総意だ。 マンションだけど、部屋の天井が石膏ボードでそこに付いてた電灯用シーリングがグラグラになって電灯ごと落ちてきたんだよね。参った。
いろいろ調べてみたらどうやら天井裏に木枠が通ってなくて石膏ボードだけにシーリングがネジで固定されてた
こんな経験ある人いる？ 対処法を教えろ下さい。 賃貸ですか？ 持ち家ですか？
前者であれば、管理会社に連絡すれば修理してもらえると思います このスレにいるって事は持ち家なんじゃないの
手抜き施工だねー 手を抜いているのか、技術がないのかわからんが
うちも似たようなのあったわ
管理会社、販売元に連絡かね 取り上げずAmazonで下地探しの工具と石膏ボード用ネジと石膏ボード用ねじパテを注文したわ。合計2000円ちょっと。
これで周囲に木枠がないか調べてみる。無ければバカになったネジ穴にパテを充填してネジが効くようにしてみる。 あとアンカーを使うことで石膏ボードの向こう側に引っかかりを作って固定する方法もあるみたいだね。でもかなり大きな穴を開けないといけないのがなぁ。
家を持つとほんと想定外のことが起きるね。その度に業者を呼んでたら金がかかって大変だからなるべく自分で解決しないと。 みんなのマンションとかでは天井の電灯シーリングは問題無くガッチリと取り付いてる？
俺は落ちてくるまで気付けなかったから。今までそんなことは一切なかったからまさかそんな状態だとは思いもしなかった。不覚だったわ。 >>203
欠陥マンション摑まされて今後どうするの？ 推測だけど、中古で俺が買う前に壁紙を貼り替えた業者が適当にシーリングを取り付けたんじゃないかと思ってる。
角形シーリングが部屋に対して斜めに取り付いてたけど、それって普通あり得ないよね。木枠は部屋に対して縦横に走ってるはずだから。
骨組み無しで天井が作られてるとは思えないし、とりあえず下地チェッカーで調べてみるよ。 結局、下地チェッカーで調べてみたら今までシーリングが取り付いてた場所から10cmほども離れた所に木枠が通ってたわ。
そこにシーリングを付けようとすると電灯コードが長く露出してみっともなくなるし、木枠の近くに電灯コードを出す穴を新たに開けると元の穴が残ってみっともない。
そこで電灯コードが簡単には曲げられないほどしっかりしたコードなのでその強度を利用して天井ボードに引っ掛けて支える感じで固定し、石膏ボード用ネジで取り付けた。
これでガッチリと取り付けることができた。またスキルが上がったわ。この充実感。
業者に頼むと何かと高くつくんだよね。それなら自分で工具を買って自分でやった方がスキルも身に付く上にお釣りもくることが多い。しかも更に自分の物件を理解することができ愛着が持てるようになる。 うーむ、貴方はそうかもしれんが、僕は失敗して倍の金がかかったことあるからなぁ
器用な人が羨ましい >>208
おいおいマジかよ
電設工事は無資格でやっちゃダメよ
スキルだけの問題じゃないからな >>210
そう言う奴が出てくると思ったよ。
でも今回の作業では配線の付け外しはしてないからね。念の為。
まあ一応、感電しないようにブレーカーを落として作業したけど。 痛い人とは思わないな
努力意欲は尊敬する
ただ、いろんな意味で危なくて心配ということ
餅は餅屋で 業者は家に対して何も思ってないから自分でやるほうが出来に納得できる 今はネットで情報が得られるんだから昔のように業者のカモになる必要は無いよ。
そしてamazonという必要な道具を揃えられる環境が整ってるんだしね。 4月の頭に、火災報知器の点検があるー
全部屋掃除せにゃ 修繕絡みで「○○調査のためご在宅ください」が多すぎる もちろん平日
そんなにしょっちゅう仕事休めるわけないじゃん ローン返せなくなるっつーの
実家は戸建てだから集合住宅特有のこういうの知らなかった うちんとこ土日が予備日として設定してあるから平日に不在だった戸を回ってくれてる >>220
うちのマンションは遠隔で火災報知器の動作点検をやってくれる
人は立ち入らない。在宅してる必要も無い >>232
遠隔で動作点検出来るようになったのは５～６年前から
それまでは遠隔点検の機能があっても使ってなかったな
条例が変わったっぽい 築3年だけど、遠隔試験できないタイプで、聖火リレーのトーチみたいなのを持った試験管の人がやってくるよ。 >>225
遠隔のみの検査
それいいな～ 将来的に全部その形にすればいいのに
全然知らない他人に全部の部屋に入られるのは抵抗がある
クーラーの工事とかは仕方ないとして うちは聖火リレーみたいの持った火災報知器検査＋ベランダの避難設備点検＋消火器チェックがセット
これに、違う業者が同日で排水口の高圧洗浄に来る
ただ、family向けマンションなのにほとんど受けてない部屋もあるらしい
てめーんちだけの問題じゃないんだから毎回とは言わないけどちゃんと対応しろやと思う 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手下記のサイトなら必ず見つかります
ジェイ
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
http://vu.fr/37N
h a p p y
街の繁華街あちこちでみかける看板 例 http://imgur.com/1dowK1H.jpg
宣伝日本一！会えるサイトナンバー..ワンの称号は伊達ではありません
http://vu.fr/37O
w a k u
「趣味友」掲示板が大好評！ゲーム趣味、海外ドラマ趣味など趣味関連で友達が探せます。趣味からだと簡単に異性友達を増やせて、そこから恋人発展の流れが当たり前に
http://vu.fr/37P めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://vu.fr/37Q
まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://vu.fr/37R
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も..必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけば..
そのうち自然に会う流れになります。
会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>238
高圧洗浄は絶対に受けないといけないのにね
特に洗濯機の排水口を放置したままだと大変なことになる >>242
配管の高圧洗浄って1年に1回来るけど正直ウザいわ。
室内がドブまみれになる感じで耐えられん。
3年に1回ぐらいでいいんじゃないのか？ 法律で決まってるんじゃなかったけ？消防法？
水道屋はマンション住みたがらんし、水道管直結の戸建てが安心 >>221
独りもんなら、鍵開けっ放しｗでも支障がないんじゃない？ｗでも、責任問題を理由に駄目かな？ >>246
常識がある人間なら用事があって鍵が開いていても家人がいなけりゃ入らないだろ >>246
そういうのは作業完了の認印かサインが必須
絶対やってくれない シャープより待遇が悪い会社なら
気に入らない社員をリストラするのではなく
たいした給料しか払えないダメ経営者をリストラすれば良いのじゃ 近所の分譲マンション、１階がなんかの会社だったのが今日見たら来月からダンス教室オープンと看板出ていて工事中だった
ジャズ、ヨガ、キッズとか色々書いてあったけど敷地内に不特定多数の人が出入りするの嫌だろなぁ…自転車とか停められそうだし
そこは１階テナントスペースがちょっと奥まってるから飲食店やコンビニが入る造りじゃないんだけど
まさか住人も10年経ってからダンス教室が入るとは思わなかっただろう
もちろん対策もするんだろうけど音や震動や大丈夫なんだろうか…と色々考えてしまった、テナントスペースある物件はやっぱ危険だな 数万人規模の野外ライブで、数キロ離れたビルが共振して揺れるｗなんてのも、話としては聞いたことがある。
客層的には余り心配が必要ない感じはするけどね。 >>251
前に住んでたアパートは２階が塾だったけど自転車は見なかったな
そのあたりは大丈夫そう
ダンスによる震動や音は２階や３階まで影響しそう。こっちは嫌だな 普通に斜め上やら振動は響くからね
一階だから大丈夫とか思ってそう 以前、一階の物件が入居者募集するときに「１階なので音に気を使わなくて大丈夫！」
とうたい文句がチラシに書いてあり、顔がひきつったわ
そのアパートは１階にやはり音だしＯＫと勘違いしたＤＱＮが住んでて
ドアバン窓バンの音が下からあがってくるわけよ。話し声、夜中の麻雀の音ももちろん
安い建物がいけないんだけど、そのチラシはどうなんか、と音が聞こえる件を書き込んで
その物件のポストに突っ込んでおいたわ。無視されたんだろうけどｗ >>256
なんで？
そんな大それた事でもないだろう 世間は広い
そんな当たり前のことでも妬む奴らは出てくる
会社なら狙って転勤命令出してきたりとかもある >>258
そうなんだよね
>>257
自分は特殊な事情でかなり紆余曲折した結果ギリギリ入手したんだけど、親戚や友人に聞かれた時にちょっと話したらまぁ…かなり後から色々あって後悔した 人間小さ過ぎだろ
なんともないよ、そんな小さな事
ソースはオレ ホントに妬むやつがいる。
変な攻撃とかしてくる。
そういう奴に限って、酒だなんだと浪費して給料を毎月使い切ってる。 妬むヤツはいるのは分かるけど、そんなカス無視してればじきに過ぎるよ 相続組だからあれだが隠しようもなく
世の中値踏みする人ばかり 不動産購入隠すとかビクビクして生きたくないよな
性根が小物では人生つまらない >>266
男性ならまだ隠さなくてもいいんじゃない甲斐性あるって言われそう
女性の多い職場で既婚だけでマウントとられるのに家買った（ローンどころか支払い済み）なんてバレたくない
そんなところでしか働けない自分があかんのだろうけど 築20年、修繕費の値上がりｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!！
一万プラスとかマジかよ 既婚ってだけでマウント＝独身は見下される職場
そんな中、独身女の267は家を買っているので何を言われるか分かったもんじゃない
独女のくせに生意気だ(ジャ〇アン)ってことか >>268
死ぬまで続くのか
月1万、年12万、10年120万、30年で360万
大損じゃないか！！顔文字なんかで遊んでる場合じゃない 周りで購入するのは珍しくない世代なので、バレても問題ないが、
一括で買ってローンなし、とは言えない・・・
繰上げ返済とか、固定金利か変動か、とかの話を合わせるのツライ。 一括で買ったのを知ってるのは親が死んだときの同僚だけ
その後転職。
独身女多い業界なので持ち家は珍しくはない
今の上司からは社宅完備の転勤勧められたけど持ち家だからと断って、
広さを聞かれて「ひとり暮らしサイズですよ」と濁した2LDK。部屋余ってる。 >>280
マンションも戸建も修繕代は、そう変わりない。 言わなければよかった。いくら仲良くても、持ち家が無い人からすれば妬みの対象だった 付属するガレージと庭欲しさに
1人暮らしなのに4SLDKの家買っちゃった
何か有効な利用方法ないものか >>288
そんな小さい事考えてる人なんて滅多にいないだろ 妬む人がいることにビックリ
独身女なのに戸建てとか珍しいと言われたくらいだよ 妬みとまではいかなくても、家マンション購入になるとここぞとばかりにデリカシーのない質問する人は多い
借金の中で住宅ローンだけ、聞いていいかどうかの基準がすごく低い
独身だったら遺産でもない限り1人でローン払う覚悟を決めて買うのってすごく勇気がいることだと思うんだよ
不安だって沢山だし本当に良かったのかって揺れ動く時もある
遺産が入った人だって購入に至るまでに肉親を亡くしてるわけで、ズケズケ聞いていいネタじゃないと思うのにみんなガンガン聞いてくる
うざい
あと私は女だから、嫁に行くの諦めたのwwおひとりさま貫くんだねwwみたいな扱いされるのにもウンザリ 中古のリフォームで十分なのにわざわざ新築物件でローン抱え込む池沼ってｗｗ >>294
気にしすぎ
>独身だったら遺産でもない限り1人でローン払う覚悟を決めて買うのってすごく勇気がいる
独身とか関係ないでしょ
あ、女性だから買ってもらうのが普通とか考えてるならそうなるな～ 独身だからこそ子供の養育費だとか学費の心配もいらないから好きなようにローン組み放題だろ うちは31万
激変緩和処置とやらが終わって年々上がっている
しかも公示価も上がっているから見直しでまた上がるだろう 新築する予定はあるけど安いメーカーを考えてる。
固定資産税のこともあるし、みんなそんなに生きないしね。
方丈記ほ心境だよ。 夏を旨とすべし？
今は気密性も冷房効率も高いから冬の方が重要 アイダ設計か。そのレベルでいいかな。坪単価３０万。
一番高いのが三井ホームとへーベルハウスかな。坪単価８５万。
買えても生活費が苦しくなる。 北松戸駅徒歩8分 550万 1LDK（52平米）リノベーションマンション 大手町まで30分圏内
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_matsudo/nc_87776526/
管理費修繕費：9000円
水道代：永久無料
バルコニーからスカイツリー、富士山眺望
最上階、角部屋・陽当たり良好（スカイツリー、富士山眺望可能）
楽器演奏、ペット可能
事務所、塾経営、エステ、整体として開業可能
■家電・家具付
65インチテレビ、DVDチューナー、カラオケシステム一式セット（DAMチャンネル）
7.1chオーディオ一式、TV台、ソファ、カーテン付、デスク、チェア
■エアコン2台付
■内装リノベーション、外装リノベーション
新規トイレ（新品）、洗面台（新品）、ダイニングキッチン（新品：最新シロッコファン搭載）
ダイノックドア、最新デザイン壁紙フル使用、クッションフロア、ふわふわ床材全室使用（歩いても衝撃が緩和）
デジタル式メーター搭載（電気メーター）
まだまだ築37年
月7万円で賃貸を借りているなら、年84×6=500万
6年ちょっと、築43年目には、「タダ」で物件が手に入り、その後は無料で住めることとイコールになるマンション
マンションの耐用年数は50年のため、残り7年、タダ住まいが可能に！
もちろん、都心の鉄筋コンクリマンションは100年経っても問題ないので、住めば住むほどお得なマンションに！
水道代も管理費に含まれ、永久無料！！
月4000円使うとしたら、なんと、年5万、10年で50万円も浮く計算に！！
バイクと自転車を両方停めても無料
LDK21帖のオサレ男子専用マンション 消防設備の点検が半年周期って多過ぎ
1年でいいだろ >>316
遠隔で動作点検してくれるとこは人は立ち入らない うちのマンションも居留守してたらアイホンの警報機能だけは点検してくれるよ
室内の炎検知機は物理的に点検できんから不完全な点検だけど 消防点検の話になると必ず出てくる遠隔操作の人
全く参考にならないし、意味のないただの自慢 >>314
マジレスすると
そんな汚いマンションは売れないし、けちってないでリノベに金かけろ
マンションは売るときに売れないと、ずっと管理費、積立金、税金がとられるから要注意
維持費が年間20万はかかるから気をつけて >>314
内装がダセエw
田舎から出てきたホストが住みそうw ■ニュース解説
イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
今回、全ての調査が完了したと発表した。返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。心あたりのある顧客には問い合わせするように呼びかけている。±【 木造戸建は周りに灯油まかれて火をつけられたら終わりだからなぁ。
地震が来る度にヒヤヒヤしないといけないし…
RC戸建なら最高なんだけどね。 RC戸建てって灯油まかれて放火されても平気なのか。スゲーな。 岐阜県瑞浪市の事件。戸建で一人暮らしのキチガイ隣人に刺されて死亡。
戸建一人暮らしが周囲から警戒されそうな悪寒… >>330
じゃあ、てっきんコンクリートの家に住めば？
そうしたら、安心なんだろ？
それで本当に良いのかって、話だ 新築マンション13階建ての9階買うか検討してるんだけど
南向きの9階って夏は暑く冬は寒かったりしますか？
最上階は暑いとかで下の階を検討しています。
エアコンは有った方が良いですか？ >>334
13階建ての11階住み（南向き角部屋）だけど基本的に暖かいよ、エアコンはある
冬は日射し強めの日だと帰宅したとき暖房消し忘れたかと思うくらい暖かい
夏はそのぶん暑いけど遮光カーテンしとけばたいしたことないし窓2ヶ所あければ熱気も吹き飛ぶ >>335
どうもです。
自分の検討している部屋は中部屋なので角部屋でそれなら
自分的にはエアコン無しでも大丈夫ですね。
今のアパートにエアコン付いてるけど、使わずに夏は
扇風機でしのいでたので。 エアコンよりシーリングファン付けたいんだけど、
マンションだとかっちょわり～ですかね？
上階だと窓開ければ風通し良いよね？ 天井が高いならいいけどそうでないならカッコ悪いな
戸建て実家にはついてて違和感ないけど、うちのマンション部屋に付いてるの想像したらダサすぎた マンションで付けていたけど、違和感無かったよ
リビングに小型のを3台 マンションで3台も着けれるって豪邸じゃないですか。 マンションで後付けシーリングファンとかだと、土台の強度に問題が出るかもね 東南アジアでよく見るけど暖かい空気をかき混ぜてどうすんだ >>341
リビングだけだと16畳ほどに直結5、60センチ位のを3個で全然豪邸じゃないよ 最近のニュースからもわかるが今後はマンションに宅配BOXが無いと不人気になるだろうな よっぽど古くない限り宅配ボックスはついてるだろうし、後から設置できるしなー
うちのマンションは昨年今までよりずっとコストのかかる宅配ボックス業者に切り替えたわ
なんか 途中送信してしまった
なんか全国でふたつしか業者ないと言ってたけどほんとなのか マンション入居当初はそこまで有難み感じてなかったけど、ネット通販フツーに利用する様になってからはホントに付いてて良かったと思ってる
しかしクリスタルガイザー48本24kgの宅配BOX利用はやめておけば良かった
佐川に玄関先まで持って来させれば良かった >>351
それは辛いなｗ
宅配業者なら台車で持ってきてくれるからねえ 独りで住む新築マンションで棚とかのオプションって買った？
2LDKなんだけど、料理はするけどそんな凝った物は作らない、
呼ぶ友達も居ないから食器類とかも今でさえ、数枚しかないから
わざわざ高い金出して追加する意味もないよね？
棚類だけで何だかんだで40万以上するけど、独り者には必要
ないよね。
新築マンション買った人、オプション何付けたの？
今のところコンセプト類の増設くらいしない。
今思うと2600万も出して買う意味あったのか～ってね。
殺風景な家になりそうですわ。 >>356
カップボードがオプションならつけておくのお勧め
オーブン(電子)レンジ置くのにいいぞ
扉を引き戸に変えられるならそれもお勧め
引き戸は防音性に劣るけど一人なら関係ないし、
場所が効率的に使える >>357
扉を引戸って確かに良いですね。検討してみます。 >>357
いや、必要になったときに家具屋から買った方がいい。 食洗機は標準で付いてる。
ダウンライトとか良いなぁと思うんだけど、高いですよね。 食器棚は家具屋で買った方が、ずっと安くてモノが良いよ
オレはコンセントの増設と引戸変更、居室(倉庫利用)に棚を付けた。
オプションに金をかけるなら、もっと良い立地にあるマンション自体の価格が高い方を検討した方が良い。 >>363
そんなに難しく無いから、説明書じっくり読んで使いなさい >>356
オプションの造り付け食器棚は高過ぎる。
ただ、市販の置き形食器棚に比べ
造り付けは収納性、使いやすさはある。
自分は一人暮らしだけど食器類かなりあるから
後から施主支給で造り付け食器棚つけたが
オプションの半額位で収まった。
ま、でもそんなに食器ないなら
市販の食器棚でいいと思う。
オプションでつけて良かったのは
洗濯機置き場の上につけた収納庫だね。
これは食器棚と違ってメーカー品が出てないから
後から造り付けにするとかえって高いから。 >>356
必要になった物から買えば、今買っても使えないで終わるよ 俺のとこは洗濯機上とトイレ上の棚は標準で付いてたよ 食洗機はいらないけど、流しの上の吊戸棚を電動昇降式の食器乾燥機にするのをお勧め
まぁ、ほぼシステムキッチンの取り決め段階から選定しなきゃいけないものだけど 作り付けの食器棚は流し台とデザインを合わせることができる。こだわらないなら家具屋で購入。
食洗機な便利なんで使ってる。乾燥が楽。
ちなみに、我が家
http://2ch-dc.net/v7/src/1494648008178.jpg >>370
越したてなの？きれいすぎる、うらやましい >>372
8年経った。
食器等は食洗機に入れてそのまま食器棚へ。流し台の上などには基本的に物を放置しないようにしている。 安全面を考慮して高い位置にコンセントがあるんだろうけど
冷蔵庫とレンジのコードをどうにかしたいな >>377
業者に頼んで、コンセントを下に下げてもらえばよい しかし引越屋ってボッタクリひどいよな
見積も25万が交渉で11万になったり、22万が交渉で8万になったり、だったら最初から下げとけと 冷蔵庫が小さすぎるんだよ
500L前後の冷蔵庫ならちょうど良い位置になると思う。
冷蔵庫は大きい方が電気代が安くて良いよ。 戸建てとマンションとどっちが住みやすいかな
今戸建て一人住まいで、冬寒いし夏暑いし、
修理が大変だし、で中古マンション探して移ろうかなと >>384
同じ
でマンション物色中
断然戸建て派だったが見事に考え方が変わった
維持費×余命の金を損と思わず面倒を金で解決すると思えるならお薦め 建物の面倒な清掃や保守、点検をやってくれるからね
ゴミ出しもステーションがあるから曜日とか粗大ゴミとか気にしなくていいし 家賃収入と少しの資産と年金があるんだが
60代無職でローン組むのは無理かな >>387
これが賃貸派の末路
まだ資産あるだけ大丈夫だが 中古マンションを物色してたら、「ローンあり」と出ていて
年率0.65%、月々\53000支払いでボーナス払いなし、頭金なし、変動金利、
と載ってていて、普通に購入するつもりだったけど、あー、ローンで買えば賃貸
より安くなると単純に考えたんだが
もってるマンションを担保にするとかいう話になるんだろうか
単純に考えて自分が死んじゃったあとは残った遺産から払えるようにしてもらったら
いいと思うんだが
ローンの仕組みがよく分からないので >>390
民間の金融機関のローンだと普通団信強制加入。
つまりローンの途中で亡くなってしまうと
ローン分の保険がおりて借金チャラになる。
保険料は銀行負担(金利に含まれてるようなもん)。
フラット35だと任意加入だから
入ってなければ借金はそのまま残るから
相続人が借金払うか、相続放棄したら
抵当権行使されて物件売却されて
そこから借金払う感じ。
フラット35で団信加入したら
金利が確か0.3%上乗せされる。 >>391
団信でググったら色々出てきました
ありがとうございました
高齢者のローン組みは難しいようですが、半分くらい支払って
ローン期間を短くする方法もあるし今は高齢者が多いので
なにかしら方法がありそうです ローン組むことを考えると60は厳しそう。
自分は50過ぎてローンを組んだけど、不動産屋から
40台だったらもうちょっと借りられたのに、と言われた >>393
65歳以上は一応高齢者ということになってます 60超えたらキャッシュじゃないと厳しい罠。
物件を買うお金を老人ホーム代か病院代に回した方が良い気がするけど マンション手付け払いました。来年初めから、こちらの住人です。
といっても、まだローンの仮審査も通ってない…(というか審査申し込んでない)
39歳時締結予定の35年ローン、がんばって20年ぐらいで完済したいもんです
引っ越しの日まで毎日、少しづつ不要物を廃棄していきます マンションに移りたいと思っていたけどやっぱり今の戸建てで我慢する
しかないのかな年齢的に
あと何年生きるか分からないけど晩年くらいは自分の好きな住まいと環境で
暮らしたかった >>400
珍しい順番だね。
ローン使う場合、普通は購入申し込みと
ローンの仮審査を同時にして
仮審査が通ったら売買契約&手付だけど。
まあ手付け金返金のローン条項あるだろうから
そんなに心配しなくてもいいんだろうが、
一旦仮審査通ったのに本審査で落とされた
ことがあるからその順番だと躊躇するなあ。 >>401
戸建てがあるなら戸建ての方がいいと思うなー。いろいろ好きにできるだろうし。 戸建ては何でも自分で管理しなきゃあかんから、
年寄りには面倒に感じる。若いうちはその方が嬉しいが 昔からそうなんだけど、広い空間に憧れる
日本の古い戸建ては空間を仕切って小さな部屋をいくつも
作って、広い部屋がない
手っ取り早く今風のマンションに移れば広いLDKに住めるけど
まあ、かなり都会から離れないと無理だしね 一軒家は庭とかあると大変やぞ
草むしりとか庭木の手入れが好きならいいけどね
それ友だちに言われてマンションにしたわ
管理会社が共有部分を定期的に清掃してくれるので助かってる >>405
ふるーい戸建てなら、襖とれば大広間みたいになる造りのとこ多いじゃん
>>406
同意 払ってる管理費を逆にもらえるとしても自分には無理、でもうちの親とか家のメンテ大好きだからそれぞれよな
自分は建売を観に行ったのが秋で、玄関先に枯れ葉がぶわーってたまってんのみて無理！と思ったわ >>402
ID変わってるかもだけど私です
そうそう、ローン審査通らなかったら手付け全額返金てことになってるよ
でもどんな落とし穴があるかわからないから、はじめの手付けは1割と言われたところを値切って1割の1/3にしてもらった
ローン審査通ったら頭金に充当されるけど、先に手付けで入れて何らかの理由で返金されない契約破棄になったら返ってこなくて目も当てられないからね 年齢によって考えが変わったり、健康を概して考えを変えざるを得なかったりするもので、
中高年になってから買うのはどうなのかねぇ。
高齢になればＵＲ賃貸が保証人不要だし気軽かと思うけどね
老人ホームは身寄りがいるなら構わないが子供がいないといざとなったら助けを求める相手がいないから逆にイヤだな >>407
横溝正史の小説に出てくる家みたいな？
それほどは古くないんだよね
バブルの頃に親が建てたから築27年くらいの４DK
ちまちまと小さく区切ってあって使いづらくて
１階は個室なしの全面LDKにしてほしかったな >>409
賃貸は気楽ではあるね
設備自体不具合出ても自分で何かする必要ないし金もかからない
代わりに死ぬまで家賃がかかるが持ち家との価格差を比較しないと損とも言いきれない
楽勝で家賃を払い続けられるならそれもありだよ >>412
購入した場所で死ぬまで住む事が出来たら購入が断然良いだろうけど、そこに何らかの強い我慢を強いられる可能性があるからさ。
例えば隣人が超煩くて寝れない、管理費や積立費が暴騰して家賃並に。病院が遠い、近くのスーパーが潰れたetc…
高齢になってオンボロ巨大URが一番な気がする 綺麗とは言えない家で上階からの激しい騒音覚悟で我慢を強いられた生活をしなければならなくなるけどね マンションは管理費と修繕費をしぬまで払い続けて下さい 持ち家でも、管理・修繕費は(先送りにしてるだけで)結局は掛かる >>418
戸建てで管理費かかるのか？w戸建てに管理人いるの？w
万損は途中で売却してもそれまで払い続けた管理費や修繕費は戻ってこないw
修繕費は共用部だけでしょw万損の専用部を修繕する場合は戸建てと同じで費用かかるでしょw 壁がひび割れても配管イカレてもそのままってんならそりゃ維持費かからねえだろうさ 払いたくない人も一定数いるのはよくわかるけど大人しく戸建てに住んでりゃいいじゃん、なんで絡むかな
自分はゴミがいつでも出せるスペースと宅配ボックスだけでも管理費は意味あると思うけど 町内会費とか
シロアリ予防や
雑草駆除、
植木の剪定
などが管理費だわな
(豪雨の後の屋根瓦チェックとか、
漏水・漏電チェックなども、管理の一種だわな) 自分で戸建てをメンテナンスする総時間＋工賃などを金額換算してみればいいよ。
手を抜けば費用は浮くだろうけど、売りに出す時にその分査定でしわ寄せが来るけどな。
それとも戸建ては十数年もすれば上モノ評価額は０になるから、メンテを諦めてるのか？
(そういう想定なら、マンション管理費総額よりも大きなモノを失ってるじゃないかな) 自分で管理するか
誰かに管理してもらうかの違いだけで
持ち家でも管理費は必要でしょ うちは86平米の戸建てだけど築27年目で屋根を瓦から金属に吹き替え、
外壁塗りなおし、ベランダの床をリフォームした
〆て150万くらいかかった
あと27年の間にシロアリ駆除2回、3部屋と玄関廊下階段部分の
クロスの張替え こっちは７０万くらいかな
トイレと洗面所のリフォームが20万くらい
その他に庭の枯れ木５本の抜根が４万と垣根にする木を5本くらい
購入して６万くらい
あとガスレンジ交換が10数万。ガス給湯器交換で30万くらい
まだ忘れているものもあるかもだけど築年数で割るとおおよそ10数万/年
1ヶ月1万くらいの管理費かな
うちは家族少なく比較的静かに暮らしているほうなので長もちした方
だと思うので他の家よりも管理のための出費少ないかも マンションも持ってるけど、管理費の中に修繕費入ってるよ？ ID:puwd3AwTはいい加減、負けを認めた方が良いと思う 一億で売れそうな一軒家(土地8500+家1500と仮定)だと固定資産税は何万位？ 固資産税って地方自治体によって違わない？
都心の小さなマンション（１棟で3室しかない）だけど
毎年37万の固資産税が来る >>435
自分のじゃなくて親の持ち物だしいずれ自分以外の兄弟に行く財産であり
自分は親の財産を管理してるだけ >>433
そりゃ築浅だと建物の評価額も高いから固定資産税も高くなるわな。
ちなみに俺の築25年の1Kマンションだと34000円。 >>432
固定資産税評価額がわかればわかる。
ま、およそ50万ってところじゃね？ 一人暮らしなら圧倒的にマンションでしょ
手間は金で買う（管理費）
修繕費は戸建てもかかる ３０００万円のマンションだと
固定資産税新築の減額処置で８万円だな
５年だっけ？
それ過ぎると１２万円くらいになる 50代のうちから介護付きマンション買う人がいるらしいね。
もちろんまだ現役でそこから毎朝会社に通ってる。
そういう選択肢もあるんじゃないかと思って。 >>441
東京郊外55平米のマンションでまったくその通りの固資産税だった マンション価格これから下がりますかね
今かったら損だろうか 投資目的で買うのは辞めとけってだけで、居住目的で買うのは問題ないだろう キャッシュで買うだけ持ってれば金利なんて気にする必要ない訳だが >>450
だよな、問題はいつ暴落するかだ・・・。
東京五輪の2～3年後からだと予想して待ってるんだが。。 >>450
>>451
じゃあそうする
終の住処を探してるところだから
数年遅くとも大丈夫 マンション乱立してるし、少子化加速してるから暴落すると思ってるけど
女1人なこともあり何年も待つとローンが組めなくなる可能性が高いこと
(30代のうちにローン組んでおきたい)
中心部のマンションを希望してるから郊外ほど暴落はしないだろうと予想というか希望的観測
で、今完成待ち～ 何年かして暴落したあとマンションを買ったら
そのマンションが空き家だらけになったなんてこと
にはならないかな 新築賃貸を渡り歩くのが最高の贅沢
購入はハズレ物件や隣人に騒音主とかリスクがあたりに大きい
年齢によって考えも得てして変わる。
高齢になると最悪赤ちゃんに戻る >>458
ＵＲは保証人不要。
つまりお金はあるが無職や高齢者だから借りれない場合はＵＲに住めば問題ない 年収手取り420万くらいの30代後半独女
首都圏内の主要駅から徒歩5分の3000万のマンションを頭金なしフルローンで買おうか迷っているんだけど、賃貸と購入と一長一短で迷ってる。 お金貯まると進学を繰り返した結果貯金300万しか残ってない >>461
・420万＝35万/月で変化なし、定年60、退職金1千万と仮定
・定年後再雇用で働き、65歳まで生活費は確保
・65歳から年金需給、厚生年金で15万/月とする
・購入物件は3000万、諸経費（仲介手数料、不動産取得税、登記費用、書士費用、ローン手数料、引っ越し代、エアコン照明カーテン等新規内装品一式、入居時一時金）で約500万とする
定年までの20年返済で約15万/月（金利条件により増減）、管理・修繕費で 平均約2.5万（上昇＆初期低減なしと想定）、固定資産税 ＆火災保険約1万で計18.5万
※20年以上の長期ローンで月々負担を下げ退職金で一括返済でも可だが、その場合老後不安が増す
事実としては
現役時代の生活費が約16.5万
60歳定年後からは歳雇用で半額又は7割の給与で17.5万～24.5万－マンション固定費＝14万～21.5万
65歳で再定年無職としてマンション固定費を差し引くと約11.5万
勿論、生活レベルにもよるが、退職金1千万はキープされた状態でそこそこ安心か
（都内賃貸暮しの大卒初任給レベルと同等：困った時は親の援助ありw＝退職金あり）
65歳からは趣味程度のパートで数万稼げればなお安心
※退職金1千万は大型家電、内装設備買い替えサイクル、病気リスク、冠婚葬祭、自己葬儀＆遺品整理に対応、死亡時築古マンション価値は不明とする
※女性の平均寿命は伸びているしで約90歳まで生きるとすると余命50年
賃貸に住んだ場合、3500万÷50÷12＝58300＋3万5000＝93300円の家賃と同等
（更新料など含まずだが所有した場合の後半大規模修繕不足金と相殺）
暇なので参考までに 手取り420って600万こえてるよね
そのぐらいの年収男性で妻子養いつつ家買ってる人めっちゃいそう
そんな、ギリギリなもん？？ >>461
どうせ買うならオリンピック後の方が安く買えると思うよ。
とりあえず1000万ぐらい貯まるまで様子を見た方がいいと思う。そうすればまた考えも変わってくるかも。
俺だったら築20年ぐらいの中古を30年位住むつもりで買って30年経ったらまた安い中古に買い換える。 築35年で、住み替えたいけど、今住んでいるマンションが人気エリア。環境もいいし買い物も便利。ここよりいい場所の物件が見つけられない。一緒に朽ちて行くのかなー。 ちなみに物件を数多く見て、見る目を養っておくことも大切だと思う。 真剣な交際相手を探すなら
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位 ※専用掲示板あり
まずは友達からの関係でスタートするのが流行り！
http://s.id/30Z
ハッピー
会える理由はですね単純です http://imgur.com/YIMavcY.jpg
圧倒的な物量宣伝
婚活恋活のエキスパート
http://s.id/32C めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://s.id/338
まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性がLIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://s.id/337
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章.も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけば...そのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 よく、オリンピック後なら下がってとか書き込み見るけど、その時何歳かってのも超重要ですね
ローン組むなら定年後まで何年（完済年齢）で査定されるし、ローン組まなくて良くてもその時何歳か？
運と言うのか、巡り合わせと言うのか >>477
飼うときはあんまり考えなかったけど、ローンを組むときに
年齢のことは言われて目からうろこＩ。
でも、欲しい時に勢いと勘で買って後悔はしていない。
欲しい時が買い時、と自分は思う ペットをローンで買った可能性も無いとは言えなくもない 誤字脱字を補って自由に書いたり読んだりシャレのめしたりするのが2chの醍醐味 >>466
新築入居だと修繕積立金・管理費を初回にある程度まとめて払うよ。
管理室の机とかイニシャルコスト分の支払いがある。 年老いてからペットを買い始めたら、自分の死後、ペットの世話をしてあげられなくて不幸にさせちゃうかもしれないしね。
飼い始めるときの自分の年齢っていうのはとても大事。 >>487
ねこを看取るまでがんばれる呪いをかけた
こっちも犬を看取るまでがんばるよ
夏ボでたら壁面収納をオーダーしようと思ってたんだが、そんなことより繰上返済したほうがいいのか悩
親が家買うときは勢いで家具手配しないと何も買えなくなるよと言った意味を痛感
広くなったリビングにワンルームで使ってたカラボがちょこんとしてる >>488
呪いはやめてｗ
ネコが15歳で自分が76くらいがちょうどいいなあ 広いリビングに家具揃えるの楽しそう
自分なら壁一面につくりつけのおしゃれな収納棚をつけて
本を沢山並べ、そのまえに小さな円いテーブルと椅子、卓上にかわいいランプかな 自分はリビングダイニングにできるだけものを置かないようにすることに腐心してる
テレビとオーディオセットとソファと水槽とダイニングテーブルだけ
これ以上はものを置かないようにしてる 水槽と聞くと、お部屋うｐスレのあの人を思い出す。。 >>489
ごめん、呪いじゃなくておまじないっていうネタだからね
>>491
ちなみに何畳ある？？
自分もそのぐらいの家具量(水槽とオーディオは無い)を考えてるんだけど
10+5の15畳ある5のほうはできれば犬のプレイルームに使いたいから10に納めてすっきりするレイアウトと家具を考えるのに腐心してる
ムリかなーせせこましいかなー 別人だけど うちは10畳+三畳位で狭い方にテレビとソファー置いて広い方は物は置かない様にしてる 最近の分譲マンションって、購入時に安く見せるためにほとんどが段階増額積立方式を採用してるから、年を追うごとに管理費修繕積立費が上がっていくんだよ
完全にババ抜き 俺は、東側の４畳半をダイニングにして、リビングはソファのみ。
寝室は南向きの部屋に。和室は炬燵ルームに
今の俺の部屋は、いずれ倉庫だな。 米映画ばかり見てたら、日本の住まいがほんとのウサギ小屋にしか
見えなくなって、もうある程度以上の広さじゃないと住めない気分
これからマンション買うとしたらどんなにド田舎でも広いほうがいい でも一人で静かに暮らすとあまり散らからない
掃除なんて4日に一回くらいでよさそう
寝室2つに広いLDKくらいほしいかな 掃除は広いとロボット使えそう。
洋室は床拭きロボット 。和室は？ これだから、バカは困る
同じ話の繰り返ししか出来んのだからな 大掃除も限界があるし一定期間で割りきって引っ越しが本当は一番ですけどね。カビやダニ等、衛生面で良くない
本当の贅沢は新築賃貸を渡り歩く事 >>508
引越しのたびに30万くらいかかるし家具は運搬で破損したり傷んだり 新築の匂いって接着剤やなんかの溶剤の匂いなんだよな～ >>508
定期的に専門業者にピカピカにしてもらうのが一番だよ 最近の建物は化学薬品臭が酷くて落ち着かないね
少し汚いくらいが掃除もしなくてちょうど良い うち新築のときに押入れの中がすごい臭いがして何だろうと
思ってたら、目がちかちかして具合が悪くなって1年くらい寝込んだ
あとでホルムアルデヒドの毒のせいでシックハウスになってたとわかった
今はホルムアルデヒドは規制されてるらしいけど ホルマリンも過マンガン酸カリウムも持っているから、ホルムアルデヒド燻蒸
してみようかと？思っていたりw
虫にはそこまで効かないかね？ 虫にも効くでしょもちろん
家は新築から１０年は虫が１匹も出なかった
カもハエもいないので新築ってこんなもんかと
思ってたけどホルムアルデヒドのせいだと思う 自分が実現出来ない事はあれやこれやと理由をつけて自分を納得させると １週間前位から仕事が終わって家に帰ると、必ず何処かの部屋が電気が点いてたりエアコンが動いてたりする
昨日は全て指を指して電気OKで家を出たのに、仕事が終わって家に帰ると
電気が点いてて、冷凍庫が空きっぱなしになってた
何故？ >>517
天井裏に住んでるあいつが降りてきて
寛いでたんだよ。
厚さ2㎝のあいつが！ >>517
誰かが侵入したかを調べるトラップみたいな仕掛けをしておく。
ドアの下の方になんか挟んでおく 目立たないように。
とか >>517
こんなとこに書き込んでる場合じゃねえだろｗｗ 見えないだけでずっといるんじゃ？
布団で添い寝してる可能性もあるよ >>511
掃除してもらってるとき、本人はどうしてればいいの？ 普通にしてれば良いよ
私はダイニングテーブルで書類整理とかやってる 俺も水回りは一年に一度業者に掃除を頼む。
スチームで落としてくれるからぴかぴかになるよ。
毎年頼む業者だから出掛けててもいいって
言われるけどさすがに家空ける気にならないから
テレビみたり本読んだり普通にしてるよ。 フローリングのワックス頼むのに業者ありすぎて困ってる
この前テレビで見たネイルサロンみたいなやり方で薬剤塗った後にブルー？の熱源みたいので固まらすやつ、名称わかる人いますか？ まんまUV(紫外線)コーティングだよ。
一番固いコーティングだから
傷つき難いしアルコールとかにも強い。
ペットが居ないならお勧め。
ペットいるといくら強いコーティングでも
傷が着いていくけど
固い分、剥がし辛いから塗り替えが難しい。
うちはコーティングして10年位たけど
まだぴかぴかだよ。 昔の床の間はワックスしなくてもピカピカなのは木の特性による？
業者に聞いたら昔の床材が今は手に入らないって言うから
建て替える時には床材を再利用したいな 固定資産税の通知キタ。
新築戸建て購入してから3年目だけど税額初年度から変更なし。償却いつ頃から安くなるのかな。 >>529
面倒なのでリンクは貼らんが
YouTubeに動画が色々上がってるよ
てか、紫外線で固めるコーティング
良さそうだけど、高いよw ＵＶや紫外線てワードが浮かばなかったから助かった！ありがとう
でも高いね… みんな随分遅いね。
俺の所は5/2に引き落とされたよ34000円。 固定資産税はnanacoにクレカチャージして払うよ。クレカのポイントつけないと。 それよく聞くけど同じ人かな
クレカ支払いのポイント加算とチャージしてポイン加カ支払いとどっちがいいの？
nanacoが最強？ >>539
クレカ決済で税金払う場合、手数料取られるでしょ。nanaco決済の場合は手数料取られないからnanacoの方が得。 nanacoってチャージできるのは2万までじゃないの？ ここのスレは勉強になるな～( ˊ̱˂˃ˋ̱ ) >>541
5万円。センターお預かりを使うと最大10万円まで。 >>543
ということは10万までの税金はnanacoで払えるってことなんだね。ｻﾝｸｽ >>540
なるほど
俺の場合nanacoじゃたらないから一括払いでクレカのがいいかも nanacoは一度に5枚まで使えますよ。
25万円分の税金を払うことが可能です。 一体何なんだこのスレの住人は！
経済学者かなんか？ >>547
そうなのか！
来年からおれもポインカで払うよ
家と車とバイク
年金とか住民税や保険税も払える税金は全部そうしたほうがいいな スーパーとかホムセンとか外食の支払いも、
クイックペイとかのクレカ一括払いで実質消費税1%引きになる 賢い奴は、学歴とかなくても
株やFXなどの投資で稼げたりしてるんだよなぁ。
何億も儲けれたら仕事しなくていいのになぁ。 >>550
それは大体1％分ポイントがつく、ってことじゃないの？
消費税が1％引きになるとは言わないだろ？ みんな、
エックスイーマーケッツやアイフォとか
海外ＦＸ業者でハイレバ勝負してんだなぁ どなたか一般的によく言われてるローコスト住宅で新築した人いませんか？
だいたい一千万円前後で床面積はひとりだから小さめでいいかなと
今住んでる戸建が築50年近くとなり、リフォームするにしても同じくらい金額がかかってしまうのと
一人だと広すぎるので小さく建てようかなと
坪単価の高いところのは造りもしっかりしてるのはよくわかるのですが、そうなると倍以上かかるので
可能ならあまりローンに頼らず建てられればと考えてます >>556
同じ境遇だわ
自分もこの種の情報知りたい >>558
よさげだけど値段が書いてなかった…
>>559-560
ふざけないでくれないか？真面目に話をしたいのだから >>562
いやあなたにはふざけないでとは言ってないから
アンカーよく見てくれ >>561
別にふざけてないが
純一郎→孝太郎→アイダ >>564
それはふざけてる言われてもしかたがないw 家にはタマホームのチラシが入ってて、「良質低下価格住宅」72平米のしゃれた建物がの
写真の横に「900万円から」って書いてあったけどおそらく1000数百万円台が普通なんだろうね
自分は一人暮らしでも80平米くらいほしい チラシはこんなかんじ
期間限定のサービスだから、自分はもう少し先の話なんでダメだけど安いよね
http://deai.grrr.jp/up/src/img4800.jpg
http://deai.grrr.jp/up/src/img4801.jpg
こんなのもあった
ローコスト住宅を建てるなら
http://suumo.jp/house/hj/front/HJQ0T1311.do?GA=HJQ0T1311&;TD=00&TS=08&vos=op5014adwstw013000000zzz_
01x0084057-xe_aud-147272033285:kwd-11804439141:cr-196776150634:sl-:adg-38169965907:cam-687094511&ipao
97=e_%E4%BD%8E%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E4%BD%8F%E5%AE%85 俺も実家の建て替えは悩みどころ
間取りを狭くしたからって、面積に比例して安くなるもんでもないし、
普通に建てれば総額２０００万ちょい、
ローコストと言っても何だかんだで総額１５００万ってとこじゃね？ 自分はマンション住まいだけど、
付近は住宅街で、ある業者が売り出した建売住宅がまとまって建ってる一角があるんだけど、
まだ築10年ぐらいなのに、いっせいにあちこちで外壁補修してる。
戸建は戸建で大変なんだなー。 外壁の塗りなおしは大体10年に一回が目安って言われてるよ
うは築27年で2回塗りなおした 塗装費用は一回40万くらいだった >>567の一番上の３LDK120平米、1531万っていうのがいいなあ
年取ったらちょっと田舎のほうでこのくらいの家に一人で住みたい マンションスレなんか見てるといろいろ大変そうだしなあ うちの実家は業者に頼まず両親が脚立に登ってせっせと塗り直して、業者に頼んだ場合との差額をお互いの小遣いにしてるようだ
元気じゃなきゃできないな、頭が下がる
戸建てだって修繕費はかかるし、駐車場タダ！って言ってもそのスペース分は固定資産税払ってるわけだし
まぁ生きてくって何したって金はかかるよね 暇なら自分でやりゃいいんだけど仕事してたらなあ・・・ うちの父もまだ週５でしごとしてるよｗ
マンション住まいの自分にはとてもできない >>574
すごいねｗ
でもアメリカなんかじゃみんな自分でペンキ買ってきて
やっちゃうよけどね タマやアイダの広告がたまに入っているけど1千万前後だよね
で付帯費用がもろもろかかる
・既存解体・水道ガス電気（敷地内分）・外講・建築確認申請・登記・引っ越し往復
・屋内照明・エアコン・カーテン（レールから）・新調する家具類
これらで数百万かかるよね 親からもらった実家を建て直す人は整備された土地そのまま使えるからね
家もそうだけどうちの場合は小さい土地にぎりぎりに建っている建売りだったので
立て直すときはうんと減築してせめて隣と1mくらいは空けたいなあ
もう目の前がすぐ隣家の壁とか敷地ぎりぎりすぎてエアコンの室外機を修理するにも
隣家の庭を借りなきゃならないとかはうんざり 何年か前、皆幸ホームで298万の家とかやってたけど、今はHPはいつまでたってもリニューアル中
PDFチラシがかろうじて残ってたが今はどうなってるのやら
http://kaiko-fudousan.co.jp/images/bbs/12100509354814.pdf
アイダ設計は今は500万円台じゃなくて888万円だし、やっぱりローコスト住宅ってあんまり長続きしない商売なのかね
話題だけ作ってあとは知らない、みたいな感じで 設計士さんが５００万で平屋を自作する本を作ってるよな。
全自作じゃなく、棟上げとか、配管はプロに頼んで手たけど。 まあ結局は土地だよね
上物は最悪プレハブ住宅でも住めるし 小さい家には憧れるけど、あんまり部屋が狭すぎると
冷房も暖房も効きすぎて調整できずしんどそうなイメージがあるな 低価格住宅は規格ものだから自由がきかないんだよね
既製品を買うようなかんじ >>569
中は綺麗だね
でも住むのはちょっと恥ずかしいｗ
移動できるってレッカー車かなんか使うのかな アメリカはトレーラーハウス住まいが結構いると聞くね。
緊急時とか土地賃貸でトレーラーハウス住まいも良いね。 >>528
ダスキンとかお掃除本舗とかそういうとこ？ ちょうど隣でローコスト住宅（といっても1200万クラスだそう）を建てているけど、なんかおかしな建て方してるよ
知人の建築屋曰く、金物も足りないし基礎の鉄筋の組み方もおかしくて途中途切れてるところがある
ベタ基礎じゃなくて布基礎で一部だけ防湿シート、床側の断熱材も部分的にしか入ってない
壁の作り方も強度不足な組み方してるそう
ローコスト＝良く言えば簡略、悪く言えば手抜きな知識不足な会社がまだあるそうだ
実際にローコスト住宅を選ぶならきちんと工法とか聞いてしっかり調べたほうがよいそうだ >>588
ダスキンとか大手は高いから
個人でやってるような業者にお願いしてるよ。
暮らしのマーケットとかのサイトで探せば
水回り五点セット二万ちょい位でみつかるよ。 イギリスのタワーマンション火災は酷いね。これだからタワーマンションは怖い。
床や壁がコンクリじゃないからまるで木造みたいに燃え広がっちゃうしね。 >>590
やっぱりね
将来低価格利用しようかなと思ったけど危ないね >>592
あれ随分古い建物でしょ？
40年くらい前とか マンションなのに延焼しまくった事が怖いのよ
(タワーかどうかは関係ない)
その延焼理由が数年前の外壁防音処置だから、
古さもあまり関係ない。
問題は、外壁を大規模修繕とかで手を入れた時に同じことが日本でおきないか心配なのよ。 日本のマンションは外壁に断熱材を吹き付けないし
スプリンクラーもあるから期待には応えられない あんな欠陥住宅が日本でも普通と思ってるとか頭おかしい >>590
1200万じゃもはやローコストじゃなくて普通だな セルフビルドのログハウス、安いっていえば安いのだが… アルミボディのアメリカントレーラーはどうよ
上下水は直結して電線も接続して家として固定
一人なら十分じゃない？ >>605
あれの断熱ってどうなんだろ？車にほぼ準ずるとすると、エアコンは3kw位あってもふそくしたり。。
ハイエースサイズから、路線バスくらいの長さまで、色々えらべるのかね？ >>584
今はインバータエアコンだから、温度調節はお手の物だよ。
それに10帖の部屋に、6帖用のエアコン入れたら効きが悪い上に能力不足で壊れやすくなるぐらいだから、小さい部屋でも安心汁！！ >>595
建築基準法とか、日本のタワマンの作りとか知らんのかね？ そういえば地震で折れたり倒れたりしたビルの映像って見たことないな 話変わるけど、中途半端な田舎のベッドタウンに駅遠マンション買っちゃって後悔してる。
勤務先に近い場所で買ったんだけど、会社辞めて求職中なんだが便が悪くて通えない求人多い。
購入なら場所は考えた方がいいよ、あたりまえなんだけどついつい予算で妥協しがちなんだけどね。
あまりに妥協しすぎると後悔するよ。 >>616
支払い終わってるマンション担保にしてるからね 駅遠いのだけは勘弁だなーこの前新築マンション見に行ったけど駅まで徒歩9分で萎えたわ
バスとか徒歩とか苦にならないひともいるんだろうけど だね。
バスも本数があればまだましなんだが。
駅もあんまり便利じゃなくって、新宿渋谷に出るのが面倒でならないよ。 若い頃は便利さ便利さだったけど今はもう居住空間の充実が最優先
広さとか綺麗さとか周囲の自然環境とか
たまに新宿に出たら中国人外人ばかりだし渋谷に久々行ったら小汚い
がさつな町になってた 新宿の歌舞伎町に似てきたよ スクランブルでは
外国人が何が珍しいのか写真撮りまくってるし
昔はもっと品のある大人の町だったよ 売却も考慮に入れてある程度駅に近いとこにしたな
本当はごみごみしたとこ嫌いなんだけど
会社やめたらのんびりしたとこに住み替えたい 地下鉄まで1kmに家建てて歩いて通勤するつもりが毎日となると何かダルい
バス停まで200m、都市高速経由があるの知ってからはバス通勤してる
会社の近くに停車、座れる、地下鉄より通勤時間短縮
雪の日と台風は使えないけど >>622
うちは都区内JR駅から二分だが周りにろくなもんないぞｗ
>>623
1ｋくらいなら自転車ですぐだろ 電車通勤してなくてもお店が駅前に集中してるので駅地近ってなっちゃいますね、うちは１０分てところです。 >>624
近すぎて駐輪場にとめるのが逆に手間w
地下鉄だと降りて上がってで時間かかるし混んでるから夏とか嫌すぎる うちは徒歩三～四分で最寄り駅
毎日のことだから、台風とか雨天とかあとくっそ疲れた日なんかに10分も歩くの想像できないわ
だからでっかい規模のマンションもやだ、敷地から出るまでに数分かかりそう マンションのエレベーター降りて、ホームのいつも乗る位置まで10分。 恋愛の相手を探すなら
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位 ※専用掲示板あり
まずは友達からの関係でスタートするのが流行りです！
https://gglks.com/lfwfk
ハッピー
会える理由は単純です http://imgur.com/zXEikXF.jpg
圧倒的な..物量宣伝
婚活恋活のエキスパート
https://gglks.com/9dj2a めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
https://gglks.com/y18a8
まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
https://gglks.com/itzjc
◆効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に..興味を持ってるわけですから。 家からバス停まで徒歩3分
バスが15分
バス停前のコンビニで買い物
コンビニ隣のオフィスビル
席につくまで25分くらい バス停まで徒歩1分
最寄り駅までバスで6分
だけど最寄り駅が残念
遊園地の最寄り駅で店がないんだ
隣の駅は一応東京都だけど都心は遠い
マンションは西向き
今の時期はもうすでに超熱い
隣はコンビニ
スーパーも近い
まあ暮らせないことはない 西武遊園地辺か？なんでひとりなのにそこ選んだの？
自分も大まかに言えば沿線だけどあの辺住むのはファミリーだけだと思ってた ちがう
鼠の遊園地の方
もっと都心近いと思ったのに
新宿、渋谷が物凄く遠い あっちから新宿渋谷は遠いなーでもそんなのわかってたことじゃん…
確かにあのまわりは何もないね、それより駅が大混雑してるとき多そうでそれが気になる 池袋も遠いんだな～
東京・上野・秋葉原はまあまあ近いけど
駅前の混雑はその通りひどいよ
22時閉園前後は、ホームからコンコースに降りれない
改札から出れない
駐車場前を通る路線バスは動かない
離れてるけど一応山手に接続してるし地下鉄もあるからまだマシと思ってた
あと電車がよくとまるしよく遅れる なんでそこにしたし・・・
ネズミー大好きなのか？沿線だったら新浦安とか良かったろうに 遊びに行くのと住むのは、また次元が違う話しなのに想像力が働かなかったのでは これは悲惨 いくらバス停から１分で家でも駅からバス６分でも、駅前からバスが動けなきゃ仕方ないし
そもそも改札から出られないんじゃ話にならない… なんなら売って引っ越したら？
ネズミーファンに売れるんじゃないのか? >>617
何故に支払い完了マンション売却して、今の返済にあてないの？
ローンのが得だから？ 賢い奴は、学歴とかなくても、
株やFXなどの投資で稼げたりしてるんだよなぁ。
何億も儲けれたら仕事しなくていいのになぁ。 日テレの番組で森泉が買った中古一戸建て、4kだったかな、どう思う？
4000万だって。それも旗竿地で竿がうんと細くて長いの。
誰かアドバイスしてあげればよかったのに >>644
支払い済のマンションは賃貸に出してて
その収入で今のマンションのローン払ってるの >>647
買ったんだ
初回？見たけど再建不可のボロボロ物件だよね
DIYでも設備一新したりでリフォーム代は数百万かな
ただあの場所で諸費用もろもろ込みでも5000万以下なら安い
どうせ自分じゃ住まないだろうし仮に住んだとしても少しの間だろう
貸してもいいし売っても損することはないな 再建築不可でなければ相場では土地だけで9000万とか言ってたな >>649
買ったのは直近の回だよ
実際に買った家は住所とか詳しくは教えなかったけど
旗竿地のすんごいボロ家だよね
雨漏りあとやシロアでぼろぼろの軒とか
都内らしいけどどの辺だろう
うちも親が建売かったときには旗竿地のほうと表のほうと
２軒あって、子供らは旗竿の家のほうが奥まってて静かで
洒落たかんじがしていいと言ったが親が絶対に表の家が
いいと言って全室南向きの表の家を買った
そして大正解だった 森泉はあそこをリフォームして動物たち全員ひきつれて住むつもりらしいよ 旗竿地は手前にDQN一家が住み始めて
通路に物を置かれたり、入口に背が高い建物を設置されたら悲惨 家はその「手前の家」だけど、旗竿の部分が家の庭に隣接していて
お隣はうちの長い庭の前を通らないと外に出られない 多分出入りのたびに
こちらの目を意識してわずらわしいだろうなと思う >>656
旗竿部分が自分の土地ならなんとも思わないでしょ
私道負担なしの突き止まりの家じゃあるまいし
せいぜい人ん家の庭で自分の竿地が広々して良いくらいにしか思わない >>657
細長い建物で全面ガラス窓でその窓がすべて旗竿を向いてるんだよ？ 見る見られるはお互い様だろう
気にし過ぎても疲れるだけ でもさー、いない？
家の前歩いてて、顔こっちに向けてガン見する奴
ちらっと見るんじゃなく
もうガン見
知り合いだったか？と思う時があるわ いるいるそーゆう気持ち悪い奴
日本人はおおいよなそーゆうの >>658
向こうは“丸見えだな”としか思わないよ
家の中から竿地（外）見て「人が歩いてら（見られてるぜ）」と思うより
“向こうから丸見えだな”と思う方が普通じゃないか？
あなたは少し変わっているのかもしれないよ >>662
そ、そんな事はありません…
ボクはまともです
あなたがおかしいんです
みんなもそう思っているはずです >>662
全面窓をそのままにしておくわけないじゃん
うちは窓全部にレースのカーテンつけてるので外からは見えない
お隣さんがやりにくいだろうなと思ったんだよ
じぶんちが旗竿を買ってた可能性もあるわけだから >>663
by the way どなた様ですか？ FXやバイナリーで儲けて、
一発逆転狙いたい。
株でもいいけど、資金が無いと
厳しいらしいからなぁ. >>668
その精神状態だと、ほぼ確実に負けるかな？成功体験を無視出来る強い意志があれば
ビギナーズラックでひと財産はアリエールが、通常泡と消えるｗ 来月から戸建で一人暮らし
さらば10年過ごした
愛しきボロアパートよ
世話になった 親か親戚のおじさんから家を譲り受けた？
こういう人最近すごく多い 親戚の中で貰い手募集中の祖父母の家
駅まで徒歩35分ぐらいやわん 米ドル円スワップポイント
7月12日 46円
7月13日 180円
7月14日 46円
トルコリラ円 スワップポイント
7月12日 105円
7月13日 420円
7月14日 105円
https://www.fxprime.com/service/exchange/swap.html
※売買単位 1000通貨
http://i.imgur.com/m5ggbcd.jpg
((((´･ω･｀)))) 前にここでローコスト住宅の話しが出ていてから気になってたんだけど、今日ヒマだったんでその手の展示場を見てきたよ
イメージ的にはどこも建売住宅に近いかな、それでも見た感じは大丈夫そう
それより対応が各社見事なくらいバラバラだった
それなりに名が通って人気あるところは安けりゃ黙ってても客がくるからいいんだという感じで説明もなにもなし
建て替えを検討してると言ってみても無反応
しかも今調べてわかったんだが、この会社は追加オプションでがっつり稼いでるのがわかった
かたや他は熱心に説明してくれて良いところ悪いところしっかりと教えてくれたりもした
家の質も大事だけど、最終的には対応してくれる人の対応も大事だなと感じたわ 新築も中古もそうだけど、独身で一人で住むと言うと断ってきたりいい加減な対応を取る業者がいまだに多いのが困る
あとHPとかブログとかやってやたらとフレンドリーさを前面に押し出してる業者って実際はすごく対応悪い
築年数が古いんで建て替えかリフォームか考えてるんだけど、こんな状況でえらい苦労してる アメリカなんかだと辺鄙なところにある大きな一軒家に女が一人で住んでる
みたいなのよくあるよね
フランス人の女優ジュリー・フォレフュスが日本で一軒家に住んでるときいて、
なんでまた若い女が一軒家に一人住まい？と不思議に思ったのが20年くらい
前だけど、あんまり変わってない？ いまだに独身が家を持つという概念が少ないのが問題なのかね
あと、金がないと思われているような言われ方をしたことはある
そこは現金で全額払うって言ったら手のひら返して対応してきたが速攻断った
なんか建築・不動産業界ってそういう昔からの考えから脱却できてないからいまだに成長しないんだなと感じてる 独身がマンションを買うならまだしも、戸建てを買うってのは少数派だろうなぁ
俺の周りでも独身でマンション買った奴は何人かいるけど、
新しく戸建てを買ったってのは聞いたことないな
まあ、そこは地域にもよるのかな >>680
うちの地域は田舎のくせに賃料が都市部より割高なんで最初の数年は賃貸でそこから戸建を買う人がそこそこいる
かなり大きな工業系会社が数社市内にあり、そこだと家賃を全額補助してくれるので高い物件でもバカみたく入居相次ぐ
賃貸物件持ちにはすごくありがたい街だよ
あとはマンションはあまり建ってないのもあるけど
やっぱり独身は門前払いされることが多くてきちんと対応してくれる業者探しに皆苦労してる >>681
普通はそんなすぐに戸建てを買えない
会社入って数年でよくそれだけの金額のローンが組めるな まぁ、おまえら、少し気分転換しろ！
お山のオカルト置いとく。
ちょっと気色悪いけど･･･
★山霧の巻くとき（山岳ホラー）★
http://slib.net/71604
上松煌 作
（プロフィール） http://slib.net/a/21610/
最後のほう、グロ注意？！！ >>682
誰も会社入ってすぐなんて言ってないだろ
田舎の就職なんか基本地元育ちで最初は実家から通勤だろ 住宅ローン組む時言われたのは
単身だと夜逃げのリスクが上がるそうな
夜逃げする時は、単身だろうと妻帯者だろうと
関係ないのでは？
と思ったが
色々責任的なモノが違うと思われるのかも >>684
田舎だとまともな仕事はないよ
俺も田舎だが大学卒業と同時に実家を離れて大手企業の寮に入った
今はマンションに暮らし
実家にはたまにしか帰らないな >>685
不動産屋の言う事まともに聞いているアホなの？ >>676
中古マンションを購入するって事は仲介不動産業者に仲介手数料が入り、売りたいから売りに出している売主が納得出来る値段で購入してくれる→この条件で売りたがらないって事は有り得ない。
考えられるとしてら君が超絶クレーマーと断定されていて購入して住んでから何かとイチャモンを付けてくると思われているかだな。それかローン希望で君のスペックが悪くてまず審査が通らないと断定されているかくらい >>689
ほらはじまった
2ch病特有の知ったかぶりして書き込んだ人を悪いほうへ決めつけるバカ書き込み
わかりもしないのに「有り得ない」とか言ってるんじゃねえよどアホ
病院行け >>689
自己紹介乙
マンションのマの字も出てないけどなw 新築ファミリーマンションで駅近完売確実？マンションだと
独嫌がるね。面と向かって、言われたことがあるよ。ここはファミリーマンションですよだと。 独だとローン回収の面で不安あるんかな
家族いないほうが金の面では余裕できるのが普通だと思うが 駅から徒歩？バス迷うような場所で坂もあるようだと、言われたことないね。
あと、会議室も無くて、管理組合の会議どこでやるのかと思ったら、何処か借りるだと。 >>692 えーっ？そんな事ないよー住んでからのまわりの目は怪しげな奴を見るような感じだったけど そだな
独身だと変な目で見られるし、嫌がらせや村八分もある 男と既定して書くけど。
男は、地域コミュに入る能力が無い方が多い。独身なら尚更だ。
ハブられてる訳ではないが、孤立するパターンが多い。
今更、コミュたい訳ではないけどね。
独身だと変な目で見られる。
良く、テレビで放映されてるよな。「挨拶したら・・・・・・・」
挨拶は重要だ。 >>697
よく考えてからレスしような
孤立するのは独男に問題あるからとか、コミニュケーション能力が無いからとか自分がそうだからと言って、決めつけない方が良いぞ
オレの経験では、そうではない
細かい理由なとは割愛するが
それと、挨拶は重要だとかね
それもあまり意味無いと思うぞ
向こうが避けている場合、挨拶なんてこっちがしてもしなくても関係無いからな >>699
コミュ能力も広義な。会話能力がないとかじゃないが、女の井戸端会議をするような能力は男には、普通はない。
職場関係では、○○会社の△△課の××です。なんて言えるけど、ご近所で言うか？
スキー場のゴンドラ内で見ず知らずの爺どもが「あんたは元電力会社の役員」だったんだよなとか話してるのを聞いた時はアホかと思ったよ。
まぁ、言われてた爺さんは無視してたがな。
挨拶も、顔みしりには自分からするけど、それ以外は精々、顔(o*。_。)oペコッくらいだな。
無論、相手が言葉で挨拶されたら返すが。特に見知らぬ女性や未成年には何もしない。
無論、挨拶されたら、子供に対しても丁寧にあいさつはする。
人間関係の基本だろ。 挨拶で人間関係が充実出来るとは思ってないけどな。
少なくとも大震災とか、で広域避難所に町内会単位で避難した時に
あんた、誰？
はないかなと思う。 挨拶なんて自分からしたことないし愛想もない顔してるのに
ジジババや犬の散歩中の飼い主ってなんであんなにコミュニケーションとろうとすっかな？
駐車場側の庭の手入れしてると捕まるから早朝5時前とか人いない時間狙ってやるようにしてる >>702
だいたい庶民はバカだから相手にしていないよ 照明のリモコンと本体のどっちか分からんが2台纏めて二年で壊れた
信号は出てるけど反応しない
殆ど壁スイッチ使ってるんでそれ程問題はないが…… >>705
二年てことは本体側のセンサーが曇ってるんじゃ？
テレビとかでたまにあるよ
あとリモコンの方もね >>707
今更、挨拶以上の関係に踏み込みたいとも思わん。
既に自分の生活ペースってもんが出来上がっちまったんだよ。 すげー足の早いゴキブリが出てきて捕まえられない
1匹弱ったやつを掃除機で吸ったら、2匹目出てきて
繁殖してる感じや >>711
コオロギと同じ昆虫だぞ。ほっといてやれ 家の中でコオロギの放し飼いは珍しいやろ
春にアシダカクモを庭に放したのは間違いだったな ブラックキャップをたくさん置いておけば出てこなくなるよ >>714
早速、噂のブラックキャップとホイホイを置かしてもらった
ブラックキャップによってホイホイに行くと意味が無い気も駿河 ブラックキャップで殺しても死体は一生家の中なんよね 死体のことで気に病むと住んでられないわ
あと気になるのは風呂場で見かける3ミリ程度の糞
去年よく見たヤモリであって欲しい
煮込んだすじ肉って旨いね ブラックキャップなら屋外用がオススメ
設置すると翌日そばでくたばってる ガレージの床に奴の足らしきものが1本だけ落ちていたのは何を意味するんだろう… 共食いされた後だろうな。。。
ゴキブリの巣は死骸だらけ 外に仕掛けたゴキブリほいほいにカマキリのカマが付いて取れなかったから放置 今日ゴキブリのデカイやつが踏みつぶされているのを3匹見つけた 虫食いね！あがり あがり あガリガリガリガリ
食いね～って江戸弁だったのね 楳図かずおの本だったけど、炊飯器開けたらご飯に真っ黒い大きなゴキブリが何匹も入っているシーンがあったな 畳めくると5センチ角ぐらいの木組みになっていて、白蟻用の粉のやつ(砒素)撒いて戻した。何故かゴキブリが消える。 最近こんなのばかり見る
http://www.k5.dion.ne.jp/~danntotu/kurogokiburi%5b1%5d.jpg ゴキブリはここ10年ほど見てない。
餌が無いからか？
ゴキブリは何を喰ってんだろう？ ホコリでも何でも食べるんじゃない？
ちょっと巣に戻ったり外にいけば食い放題だし
水さえあったら生きていけると聞いたことあるような 換気のために窓とか玄関開け放ってるっと入って来る。
玄関は開け放たず換気でも網戸をしっかり締めたりしてると見かけない 換気は２４時間換気とエアコンの換気モードに頼ってるな
窓を開けたのはかなり前だな お前ら寂しいんだから逆転の発想でゴキブリをペット代わりに可愛がったらどうだ？
本質的にはコオロギと同じなんだからな。彼らには悪意は無い。 むしろお前らの残飯を掃除してくれてるわけだから益虫と捉える事もできるわけで。
観察してると結構かわいいもんだぞ。顔とか仕草が。 まだ子供の1cm位のミニゲジちゃんが脱衣所に出た
奴はGを捕食してくれる益虫だけど彼自身の見た目が… ゴキブリ食べた事ある人いる？
オレは小さい頃に親に何度か食べさせられた
食べ物に入っていたのを口に入れてしまい、口の中でざらざらした変な食感があったので出してみたらゴキブリだった
ある時は卵を食べてしまってかじったら、中から白い液体が出てきたよ 随分前から他のスレでもちらほら見かける時期があるよ
どう見ても同一人物だし
精神的に不安定なんだろうね 周りが家に出る害虫の駆除の話題をしてるのに調子に乗って食ったとか吹かして大滑りする恥ずかしい奴w 内装をスケルトンにして
全部新造したいのだけど、
親戚の業者に絶対やめた
ほうがいいと言われた。
築40年だから金かけちゃ
駄目だって。UBすらやめて
おけと。水道管(温冷)ガス
管の全部引き直しと、風呂
ドア修理、風呂桶撤去
シャワー室化、全室壁天井
キッチン塗り直し、
コンセント全部取替位置
変え、バランス釜の
給湯器化、配電盤と幹線
取替40A化、カメラ
インターホン、床全室塩ビ
タイルのフローリング化、
洗濯機パン取り付け、
襖全部張替えで100万台
だった。 >>753
何で「絶対やめた方がいい」って言われたの？
建てかえを視野に入れた上での見解なのか、専有部以外の給排水管の劣化に依る漏水の可能性を考えての見解なのか、それ以外の理由なのか。
どちらにしろその程度の内容のリフォームなら、建てかえても漏水被害を被ったとしても痛手にはならんでしょう。 >>754
10年もしないうちに除却命令が出る可能性があるから、700万かけるなら買い替えがいいって。まあ、きれいになってゴキブリが来そうなひび割れは樹脂で埋めたから快適だ。 ゴキブリってもっと色々な所から入ってくるんだよ
換気扇の隙間とか網戸の隙間とかね
そこを潰さないとダメだ
ちなみにゴキブリ避けの吊るすヤツは効果無いらしい
あと、猫飼ってると見つけて退治してくれるぞ 1人で2LDK58平米のマンションに住んでいます
動物も飼ってません うちは昔ながらのゴキホイつかってる
けっこう引っかかるよ
捨てるときに中を覗くと小さいのやらたくさんくっついてる >>758
おまえ残酷だな。手足を拘束されて死んでいく身にもなってやれよ
考えただけで恐ろしいわ ゴキブリがお前らに直接危害を加えてるわけじゃないだろ。
むしろ部屋の残飯掃除をしてくれてるっていうのに。 賢い奴は、学歴とかなくても、
株やFXなどの投資で稼げたりしてるんだよなぁ。
何億も儲けれたら仕事しなくていいのになぁ。 >>761
遺産が３億円入ることになったから仕事辞めたけど、なんか退屈でつまんないだけだぞ。
金が入っても社会と繋がりを持っておくことを強くすすめる。 好きなことすりゃいいだろ？
もし「仕事が好きなこと」なら働きゃいいだろ？ >>758
ゴキホイって大型のゴキホイはなぜか入らないんだよな >>759
同意
ゴキホイにもたった一つの命がある 好きなことを毎日やってると飽きてくる
新しいこと始めて飽きての繰り返しは辛い ゴキブリも心臓、肝臓、腎臓も脳もある命の一つだ
地球よりも大きい命
それをたやすく殺生出来ないのだよ
かれこれ10年、無駄な殺生は止めている ローン早く返すと銀行のランクが下がっちゃうから悩むわ。。 当時思い出してレポしてくれよ
出来るだろそれくらい
殺さなくていいから接写してインスタうpってくれや 接写とかアングルに拘ったものじゃないとお話にならないよ
やっぱファッション基地外のかまってちゃんだとその程度か 空き家が増えたら、それを安く貸須人が増えるんじゃないかな
そのときまで待とうっと >>774
目的自由の8～18%くらいのカードローン摘まめば良いかと？ｗ 個人差あるだろうけど
一人暮らしでマンション買うなら
間取りどれくらいが普通かな？
イメージだと1LDK（2K，1DKでも）で35m2くらいかと思ってる 条例で規制されてる区が多いから40以下は古いのしかないかな。 >>784
将来結婚する可能性を考えるかどうかだね
結婚の時に買い替える財力があれば別 >>784
バツイチで再婚予定ないけど1LDKS～2LDKでも50㎡以上はほしいな 郊外の戸建ての実家を相続したんで、通勤の拠点として都内に1Kマンションかな
定年後は実家に住んでマンション貸し出しても良いし、
実家もマンションも売ってマンション買いなおしても良いし、
いろいろ選択肢はあるけどまだ決めかねている >>786
>>787
レスありがとう。
結婚しないとは思うけど絶対とは言えないしなー
50m2以上は独り身には広いけど
結婚するならちょうど良さそうだよね。
ちなみに今は35m2の2Kだけど
ちょうどいいとは思ってる。
収納多いおかげもあるけど。 >>784
分譲の1LDKなら50弱は欲しいよね
昔2DKの40m2アパート住んでたけど
広さはちょうどよくも廊下も無しバスルームも狭いで質素なもんだ >>790
ローン減税考えたら少し広くても50㎡あった方がいいんじゃない？
年収600万だとしても10年で250万ぐらいはお得
キャッシュで余裕な人なら余計なお世話だけど >>791
ローン減税なら55くらいないと無理だぞ
これで登記上の広さが50超えくらいになる
ちなみに俺は2LDK68m2買ったよ 公称の専有面積は壁芯だから68m2でも
登記上は内寸計算なのでこれだけ狭くなる
http://i.imgur.com/Rbu9ZDq.jpg 確かに50m2あれば広々住めそうだね。
しかし新築マンション物件は70前後ばかりなんだよなー 恋愛の相手を探すなら
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位 ※専用掲示板あり
まずは友達からの関係でスタートするのが流行りです！
http://pics.ee/vc4q
ハッピー
会える理由は,,単純です http://imgur.com/zXEikXF.jpg
圧倒的な物量宣伝
婚活恋活のエキスパート
http://pics.ee/vc58 めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://pics.ee/vc5k
まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://pics.ee/vc5t
◆効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけに. .メールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はinstagramにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インスタ映えするいいアプリいくつか知ってますからよかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いと..みせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 ちょっとウチと似てるんだけど江東区じゃないよな・・・？ >>784
個人的には２LDKで出来れば70平米くらいほしい >>799
俺がそんな感じ。
広めのLDKに、寝室と、予備の作業部屋
作業は、何も置かない。 音楽やってる人いますか？郊外に古い、でも安い一軒家を買おうかと思ってるんですけど
騒音が心配で。生ピアノは弾きませんが、スピーカーから大音量は出すと思います。（テクノやってるので）
数メートルあれば減衰するレベルかと思いますが、皆さんが買うときに注意したところがあれば教えてください オレはそれよりグレードが高い感じ
3ＬＤＫ85㎡位で広めのリビングに寝室、書斎、予備室
予備室には何も置いてない どんな間取りにしろ全体的に高くなってる今は買い時じゃないよなぁ
数年前に比べて1-2割割高な感じ
大阪の話です そうなんですか？自分も大阪なんですけど、郊外なら700万円以下で余裕だなと思ってました。古い物件ならですが
安いな、と思ってたんですけどもっと安い時期があったんですね >>806
そうだね
高くなってるのはあくまで中央区や北区、天王寺区なんかの人気エリア それは気になってるんですよね・・・自分がいま住んでて狙ってる地域はもうすでに人口微減しはじめてて >>804
そんな事も人に聞かないと分からないんだから、一から勉強し直して来い 駅遠い物件て何分くらいかな？
10分以上だとアウトって感じ？ 街中だと駅間そのぐらいだから7分ぐらいじゃないかな >>811
地域によってかなり差があるだろ
そのくらいのグレードでも地方都市だと年１５万くらい 一戸建ての賃貸って結構強気な家賃設定にしているのが多い印象。広さを考えるとそうでもないかもしれないが…
築年数も35～50年が多い。
一戸建て賃貸のメリットは車庫付きかな。水道使える車庫もあるから洗車も出来る。月極め駐車場に比較したらイタズラやドアパンチの被害も少ない 戸建ては部屋ボコボコにされたりするリスクが高いらしい
特に周囲に何もない家なんてやりたい放題 >>817
戸建ては部屋ボコボコにされたりするリスクが高いのは何故？小さな子供がいる家族が住むからとか？もしくは室内犬や猫を飼うからとか？
特に周囲に何もない家なんてやりたい放題って意味わからないけどどういう意味？ >>804
30は下らない。都内なら60近い。
というか、路線価公表されてるから、自治体のサイト見なよ。 >>819
地方都市の築10年の3LDK 82平米に住んでるが年15万
中古で買ったから新築時は知らないが >>801
持ち家なんだから一部屋を防音室に改造すれば良いじゃん
業者に頼むお金が勿体ないならDIYでやればいーよ >>820
新築は５年間減額処置で安いよ
>>793の者だけど今は１０万くらい
２年後は１４万になる 新築なら所有権保存
中古なら所有権移転
これで新築か中古かまるわかり >>819
都心３区で６０００万くらいの普通のマンションだと２０万くらいじゃないの？
６０万とか嘘つきｗ １億くらいでやっと２０万後半ってとこかな
６０万とか土地持ち分の多い３階建てくらいの高級マンションくらいだろう 築20年くらいで上物分は半額くらいになるよね
で土地持ち分と
郊外、地方都市なら土地安いだろうから中古マンションなら固資税も安いのでは >>821
ですよね。
友人のミュージシャンは、紙でできた卵パックを大量にもらってきて
壁に貼ってました。
あと、室内で出すと思われる音量の音を出して、外で確認は必須です。 >>826
土地持ち分の固定資産税は郊外でも都心でもそれほど差が無いんだよ
マンションは専有面積の1/3～1/5くらいの土地しか所有してないからね
郊外ほど土地持ち分は増えるが単価が安く
都心は逆だから ２LDK68m2
リビング１７帖＋キッチン３．５帖
個室は６帖×２
バスルームは１４１８
http://i.imgur.com/A57qQl8.jpg 感覚的にわかりやすくいうと
ソファはシングルベッドと同じくらいのサイズ 同じ間取りに住んでるがソファーあるとやっぱ狭苦しいな。 うちはファミレスみたいなソファのL字型
沈むソファは色々めんどくさそう >>831
随分頑張ってるな
ぶら下がり健康器置いてんの？ ソファー無いと誰かが来た時、どこに座れば良いんだよって思う
とりあえず、ソファーに座るよね
今は結局ほとんどソファーで寝てるから、ソファーベッドが良かったかな 洋風の生活はとにかく、ﾓﾉをちょっと置くテーブルやサイドボードや
ちょっと腰掛ける椅子やソファが必需品だよね じゃないと使いにくくてしょうがない >>831
照明が変わってるなと視線で追うと？
プロジェクターはＥＰＳＯＮ？ >>837
え、どこって地べただよ、地べた。
フローリングにラグマット引いてたらそこに座るなりごろ寝させりゃいいじゃん。 >>840
ダクトレール６ｍ引いた
照明なんでも付けれるから便利だわね
元から付いてるシーリングコンセントにはφ１２００ｍｍシーリングファン付けた
プロジェクターはエプソンのTW5200
4年前くらいの機種だな >>843
シーリングファンって効果あるん？
夏はむしろ余計に暑くなりそうだけど… ↑
あなたが教師でなくて良かった
出来の悪い生徒をおいてきぼりにしそうだから >>846
駄目なやつに合わせてたら全体が腐るからなw >>844
以前、専門家に確認したことがあったが、天井が高いと効果があるって話だった。
高いって３ｍ、４ｍの世界な >>852
なるほど。ということは>831はただのアホってことか。 まぁシーリングファンは効率よりもアメリカンスタイルみたいのが好きでやるんじゃないの
うちの父がそうだった、40年前に建てた戸建てはシーリングファンと窓にはブラインドだったよ >>844
天井は2.5mで標準より10cm高いくらいやね
風の流れで気持ちいいよ
エアコンがうるさら７なんで湿度コントロール冷房２８度でちょうど良くなる
夏も吹き下ろし方向で回してるわ
超々微風扇風機５台並べた感じ
まぁ機能性より雰囲気重視だけど 嘘吐きババアの嫉妬でマウンティングが心地いいわ
853のしょぼい部屋見たいわぁ 一人暮らしでマンション買った人ってどのくらいの広さの買った？
今みてるんだけど、せっかく買うなら😗1LDK35平米くらいほしいかなって思う
でも広くても使わないスペースありそうだし ３５㎡って狭すぎじゃないか？
バスルームキッチン等相応に広くなるから賃貸の感覚とは違うよ
専有２０帖しかないからLDK８帖＋４帖くらいしかないだろうね せめてこれくらい欲しいよ
https://smp.suumo.jp/mansion/osaka/sc_127/pj_67715904/rooms/detail_002/?kbn=2&;bkflg=1&bku=%2Fmansion%2Fosaka%2Flp%2Ftm_M6pre700%2F%3Fmenmin%3D40%26menmax%3D60%26km%3D1&fmlg2=M6pre700&rnms=403
バスルームは１４１８あった方がいい
安物マンションだと１３１６くらいの狭いバスルームになる
でもローンで買うなら登記上５０㎡になる公称５４㎡以上がいいよ
それ以下は住宅ローン減税適応されないからね ローン減税以外にも購入時や抵当権設定時の各種税金も安くなるからなおさら５４㎡以上 自分も現金一括で検討してるけど
やっぱ50m2以上の方が優遇なの？ 不動産取得税も登録免許税も固定資産税もみんな床面積50平米以上だと軽減されるよ へーそうなのか！
ありがとうございます！
まだまだ検討し始めたばかりのもので。
その辺の情報てどのへんのサイトに載ってますか？ 郊外中古一戸建てを購入したい。だが今後は人口減少と都心人気で郊外はもっと値下がりするから今買うのはベストとも思えない。投資ではなく自ら住むわけだから賃貸より購入の方が得とは思うけどさ。
あ、戸建中古は設備が壊れたりで維持費が大変そうだなぁ 戸建ては後々面倒くさそう
一人暮らしならなおさら
マンションは戸内だけ気にかければいいからめっちゃ楽 家族なら戸建ていいけど、一人暮らしだとマンションの方が楽そう
いつでもゴミ出せるし マンションは上下左右の部屋の音がダイレクトに伝わってくるから落ち着かんよなぁ…
一人暮らしだと余計に気になっちゃうから困る。 >>872
うちのマンションは左右の部屋の音は全く聞こえない
居住エリアの一番下の階を選んだから下からも音はしない
上からは時々聞こえるが煩わしいほどではないな 一度、隣の老夫婦の部屋が朝7時くらいから明け方の4時くらいまで1週間くらい爆音轟かせたときは病んだ。
そのときはどの部屋か分からず、重低音がひたすら腹に響いてた。
運悪く風邪で寝込んでたから、本気で死ぬかと思った。
最後は、頭か耳がおかしくなって、音が止んでも体に響いてる気がして、音がなってるのかどうかも判別できないくらいになってた。
偶然、外廊下で会ったその家の旦那さんに相談したら、その家が犯人だった。
音楽が趣味で、すっごい高いコンポとスピーカーを持ってるらしい。
それ以来、静かになったけど、
旦那さんが留守だと奥様がボリュームを上げるそうで、今でもときどき爆音を轟かせてる。
旦那さんの健康を日々祈ってる。
奥さんよりも長生きしますように。 >>874
正式に苦情を入れるべきだろ。我慢の限界を超えてる 高音は上に抜けるが分譲タイプなら響かない
しかし低音は壁を伝い上下左右に響く
蚊の鳴く程度の音量でもかすかにズンズンと響くあの不快音
狂うだろうな
よく町中で走る車からドスドスと重低音が響いているが
あれより遥かに小さくても気がまいるだろう 上の階の子供がサッカーボールやっていてボールを床に落としているのかドンドンと音がしている
親が何故それを許しているのか理解出来ない
体に響くような重低音「ドンドンドンドン…」
ノイローゼになりそうだ 中古一戸建ては売物件も賃貸もかなり強気な値段設定してるな。
注意点は賃貸なら設備が故障した場合の修理費用は大家か借り手か。
契約期間の確認も重要。
一戸建てもマンションもアパートも住んだ俺の決断はかやっぱり騒音問題があるから一戸建。
近所付き合いは一戸建てと言えど最近は昔ほどではないかなと。
防犯面は一戸建てだと無いに等しいから貴重品は貸金庫に保管 俺は防犯の面からオートロックマンションを選んだ
空き巣、強盗、放火を考えるとマンションのほうがマシ マンションの上層階は少し涼しい。
今年は元々涼しいけど、今のところ室温が30度を超えてない。
黒い虫も今のところ見ない。1階よりも外からの侵入確率が低そう。 うちは中層階
上層階はこわいわ
地震の時むっちゃ揺れそう 高層タワーマンションだと壁や床がコンクリートじゃなくて石膏ボードらしいけど、それって防音的にどうなん？
防音性が軽量鉄骨アパートなんかと大して変わらんような気がするんだけど… >>882
コンセント外すと、石膏ボードへの穴の開け方がズサンで萎える。
自分は音より風揺れが気になる。
低層が良いよ！ >>882
壁の遮音性能は重さで決まるから、そりゃコンクリートには劣るでしょ。
でもまあそれなりの厚さでグラスウールを挟んだ2重構造になっているみたいだから安普請のアパートよりは大分ましでは？ でも多くの一般人は3～4階建ての低層マンションより、見栄えの立派な高層マンションの方が防音性高いと思ってるよね
実際は逆の事が多いのに かと言って戸建だと今話題の小田原のキチガイババアみたいなのが隣だと詰んじゃうしなぁ… >>885
小規模だと共用部分に対する負担が大きいからね
二重床天井ならもんだいないのでは？ >>886
それはマンションでも同じ 同じ建物内に多数世帯が住むんだから寧ろ戸建てよりリスク高いのでは？ >>888
マンションの場合は、問題が発生したら管理組合と管理会社が
一緒に戦ってくれるから。あそこまで酷くならないのでは >>866
50～120m2は1/6に、120～280m2（登録免許税や不動産所得税は240m2）
未満は1/2に、罠はここからｗ280m2越は、超過分に満額課税じゃなく
優遇枠自体が消滅する。
県税事務所のおばさんに、おちつけと言われてしまったｗ >>891
優遇を受けられるのは新築のみだろ。しかも僅かな期間だけ。確か10年ぐらいまでだっけ。 ふと戸建てが嫌になって売却したら幾らかネットで査定に出した
一晩寝たらどうでもよくなった
メールや電話(電話すんなってチェック入れたのに！)くるから断りのメール書かなきゃ
あー面倒臭い、最近全てが面倒 自分もこの前ネット査定出した、30代最後の歳になってああ住宅ローン組むなら今が最後のチャンスかもなーとふと思ったのがきっかけ
しばらく電話とメールジャンジャン来たけど訪問査定まではしなかったから立派な買い替えマニュアルが数冊溜まっただけで営業は落ち着いた よくよく考えたら賃貸に出した方が良いんだよね
面倒期に入ってるから判断力が低下してる ここのスレ民はどのくらいのへいへいの部屋に住んでる？
バツなったしマンションでも買おうかと思うが寝室六畳、リビング（キッチン除く）12畳だと狭い？
クイーンサイズとベッドとデカいマッサージチェアがあるんだよね… >>900
へいへい→平米＿|￣|○ il||li >>900
そんなもん人それぞれだから知らん
お前の持ち物でシミュレーションしてみろ 一般論だけど
20m2前後 寝るだけなら
30m2前後 ちょうどいい
40m2前後 広々
50m2前後 超余裕
60m2～ 結婚しろ
てとこかな？ 煩悩に上限なしｗどこで諦めるかだわな。。ﾍｲﾍｲｗ 都会か地方かで状況はかなり変わる
今住んでるとこは８２へいへいだが、中古購入で2000万行かなかった
都会だと5000万くらい行くんだろうな 93㎡、4LDK
親と一緒に住んでたが、今は一人。
名義も俺。
転居も考えたが、地震、水害、利便性を考えると候補が無くなる
ここが終の棲家になるかな。 >>906
1人で住んでると隣のテレビの音とか気にならない？ 年をとってくるとPCのキーボードで不思議なパンチミスをするようになる
例えば「バカ」と入力するにはローマ字入力で「BAKA」と打つわけだが
なぜか「ハカ」と入力してたりする。つまり「HAKA」と打ったわけだ。
わけわからん
スレチ失礼しました >>591
教えてくれたくらしのマーケットで今日やってもらったよ
大満足です、ありがとう >>892
中古でも無かった？優遇税制は年度で変わる場合もあり
余り良く知らないけどねｗ 日本では今後広さの単位はへいへい
英語圏ではhey!hey!として使われることになる へいへいの者だがレス㌧
新築時の価格とか調べると今は買い時じゃないのかなぁと二の足を踏んでしまうわ
新築時2500万ぐらいの物件が築6年で3200マンションとか(´・ω・｀) その分今は金利が低いんじゃないかな?
http://www.chiken-jp.com/gazou-web/log/222.pdf
これ見ると最低でも2.5％くらいだけど今は1％ないでしょ >>916
覚えてないけどこのpdf見る限りはそうだから・・ りぞマンは居住日数が決められていたり、過疎った共同住宅のネガな部分が
もろだろうね。。
庭が荒れ果て、草ﾎﾞｳﾎﾞｳの家を探し、登記簿取って、掛け合ってみるとか？
基本相手にされないと思うけどｗ数打てば… >>915
その表の基準金利は動いてないよ。
今でも基準金利は約2.5%だけど、
優遇幅が大きくなってる。
当時、優遇後の変動で0.875%位だったのが
今は優遇後の変動で0.675%位かな。
キャンペーンだと十年固定で0.5%とかの
優遇があるからね。 >>907
余り、気にならんよ。以前、就寝前だけど、パターゴルフの練習音みたいのが聞こえた時期あったけど・・・・・・・
マンションって、音が聞こえる方向の隣接部屋からとは限らないんだよね。で、スルーしてたら、いつの間にやら
聞こえなくなった。実際、たまにで許容範囲。
戸建ての時の方が窓開けてたら、隣家の電話の話声が丸聞こえ。こっちの方が疲れるね。 40過ぎたしそろそろお一人様用のマンション買おうかな、と思ってる
収入高くないので1LDKとかで35平米あれば十分
中古だと都内でも3000万円以下で買えそうだが、皆どのくらいの広さで値段はどんなの買ってるの？
ニート（アスペ）の弟が実家にいるのだが、将来そいつの面倒もみなきゃいけないだろうか
そしたら2LDKとか必要だろうか？ >>923
将来実家に戻って住んで買ったマンションを貸すことを考えるのであれば1LDKはやめた方が良い
せめて2LDKかなあ
あと、なるべくバリアフリー対応の物件がいいよ >>923
1LDKならそこそこ便利な駅から徒歩3分程度じゃないと万が一のときに賃貸に出せないと思う
リスクが大きいよ
うちは新宿から30分弱で65平米くらい、飲食店多い駅から徒歩3分くらいかな 自分も一人用で35m2前後探してるけど
1LDKは賃貸出す時不利なの？何でですか？ >>924
>>925
ありがとう
山手線内で駅から5分以内、2500万円35平米くらいのを考えてます。
将来賃貸に出すことも考えないとなのか
この価格帯じゃ2LDKは難しいなあ >>926
住みたがる人が少ない、としか
それでも駅からかなり近いなら需要はあると思うけど レスありがとうございます。
35m2て中途半端なのかな…
一人暮らしには広く、二人住まいには狭いと考える人が多いのかな？
自分は35m2くらいが広々ていいんだけど。 >>929
それは買おうと思うからであって、借りようと思う人はそうは思わないでしょ
借りるとしても、そこそこ経済的に余裕ある中年の独り身、とか限られるでしょ >>930
なるほど～
借りるなら家族とか夫婦二人で、2LDKとかの方が需要あるのか
2LDKって正直一人暮らしだと広すぎて使わないスペース多そう >>929
自分は都心の賃貸1LDKで47平米で一人暮らししてた
1LDKでもそれなりに広いと夫婦で住む人も増えてくる
特にLDKの広さも影響する >>909
満足できる業者さんにあたったみたいで良かった。
業者さんのクリーニングはやっぱ違うし
安くはないけど満足度のコスパはいいよね。 日本は元々土地が狭く長い間小さな家でチマチマくらしてきたから
35平米くらいでも不自由感がないのかも
広大な土地で暮らしてきたアメリカ人だったら、なんて狭いと思うんだろうな >>931
自分は山手線の駅から徒歩４分で
2LDK95平米のマンション買った。
一人暮らしにはかなり広いけど
荷物多い方だから収まる広さが欲しかった。
断捨離してコンパクトな部屋にしようかとも
思ったが勿体無いおばけに負けた。
賃貸なら使わないスペースは単に無駄だけど
購入なら売却時に相場上がってれば
部屋が広い分、利益も大きくなる。
下がったら損も大きくなるけどね。
今のところ相場上がってるし
結果、広い部屋買って良かった。
収納も大きいからすっきり暮らせるし。 売る気が無かったり
遺産相続とかも気にしてないなら
特段気にかける必要もないんだよな
どっちかっていったら、エロ関係が気になる
気にしないと決めてはいるけど 都心で広いの買えるなんてお金持ち羨ましいけどあんまり広くなると幼児のいるファミリーとかが住むだろうから騒音がきになる
上司のマンション、ペット可だったから買ったのに入居後にペット不可にしろっていう勢力に負けて規約が変更になった
今の子は飼ってていいんだけど肩身狭いらしくて大変そう
うちも犬飼ってるから人ごとじゃなくて戦々恐々 >>938
それはひどいねー動物と一緒の生活を目的にした人も多いだろうに通ったのが不思議
うちは逆、規約でペット不可ってあるのに飼っている人がたくさんいてアンケートを取ったら「購入時の説明で可と言われた」って声もあって
結局ペット組合みたいの作って規約変更した
でもエレベーターや廊下では歩かせない、箱？に入れる、とか決まったからマナーは改善されたけどね アレルギーだからとか
どうしても動物が苦手だからという理由で
わざわざペット不可物件を選んで購入したのに
ペット可になるだなんて酷い話だな…
ペット不可物件でペット飼うなよ
飼いたいなら物件売ってペット可を買えと言いたい 自分は犬飼ってるから血眼になってペット可の賃貸を探して住んでたけど
結局は自由に庭を走り回れる一戸建てを購入した
本当の動物好きは動物嫌いの気持ちがわかる人だと思っているし、そうあるべきだ >>940
そう、キャリーバッグと言うのかも
とにかく共有部分は歩かせたらダメとしたら雨の日なんかは臭いが激減した
>>941
自分はアレルギーじゃないけど動物全般とにかく嫌いだったからペット規約確認して購入したんだけどね、
築10年を買って翌年の理事会ではもう揉めてた感じ >>944
好きになる必要はないが
嫌いという感情を克服するなり、気にしないように自分を変えて行く方が自分の人生にとっては良いね
人を変えることの方が難しい 自分のここまでの狭量さを晒して恥ずかしくないんかな >>926
これからは男の三人に一人は生涯独身時代が到来するからお一人様物件の需要も増えてくよ
あまり気にせず住みたいとこに住みな 40畳のLDKに8畳寝室と5畳部屋の2LDK平家に一人暮らしだが、自分にとってはちょうど良い広さだ マンションならスゲーかもだけど、平屋でしょ？
田舎どこ？ >>948
それより狭いと狭っ苦しくて住んでられないってこと？
可哀想だね。冷暖房費嵩むだろうに 40畳がどれくらいなのかイマイチわかんなかったけど、会社のフロア一画くらいだって思い至って合点
それくらいあると犬猫運動会があっても問題なさそうだしいいね >>953
あー、それいいね
うちはネコが外に出たがるんだけど危なくて出せない
広い庭でもあれば柵つけて放し飼いにするんだけどなあ
と思ってたけど、40畳あればキャットタワー3つくらい買って
ネコの遊び場にできる 持ち家ならもう2匹くらい飼える >>950
軽井沢
田舎だけど別荘地だからいろいろと便利です >>951
軽井沢の冬は寒い
薪ストーブは暖かい
夏は冷房無しで涼しいです >>952
そんなことないです
この家に住む前は都内50平米程の1LDK賃貸マンションでした
狭苦しいとは思っていませんでした
はじめこの平家は広すぎで一人暮らしだと寂しいのかなと思いましたが、ただ単に広さに順応しただけだと思います >>953
犬を飼っているので、部屋ではしゃげるのは良いです >>957
薪ストーブって羨ましいけどコスト的にはどうなの？
薪は拾ってくるわけ？ 多頭飼いより、少数に愛情を注ごう。大きなお世話だがｗ
>>953
家もＬＤＫ42帖くらい、全力で走るとちょっと息が切れるくらいな感じｗ
入っていた畳が江戸間より小ぶりにも見えるから、実際は思いの外
広くなかったりして。 一戸建ては屋根瓦の劣化で補修とか大変そう
場合によってはシロアリ被害対策
気密性はマンションの方が上で、すきま風とかで冬が妙に寒そうとか季節の変わり目の寒暖差もマンションより一戸建ての方が影響強そう
冷暖房費はマンションより当然かかると
水周りや給湯器の条件はマンションも一戸建ても大差はないと見てる いやらどう考えても維持費はマンションの方が高いよ
戸建てがよほどおんぼろハウスでもない限り 離婚して八ヶ岳のあたりでログハウス住んでたおばちゃんのブログ面白かったよね 長野は遠いなー都心から移住するならやまなしまでかなぁ 戸建てでも気密性高い家もあるしね。
マンションの修繕積立金と戸建の外観補修代とを比較したら、そんなに変わんないけどね。
冬場の暖房費は少ないんじゃないか？マンションは。
戸建もキッチン、風呂場が２階にあるとこあるけど、あれさ、足腰悪くなったら最悪だぞ。不便気廻りない。 >>970
マンションの修繕積み立て費は新しいとこでも2万円は取られるしビンテージマンションなんかだと5万円台はかザラ
5年コストで考えれば前者でも120万円、後者だと300万円にもなるんだよ
5年置きにそんなに金がかかる戸建てはまず聞かないけどね。よほどの豪邸ならともかく >>965
もう存分に楽しんだのでｗ
色欲的なものではなく、困った時は老若男女たくさんの方達が助けてくれたりするので大変満足しています
そして自然はとても厳しいですがとても温かいです >>973
マンションの共益費とかが高いのは、
部屋内以外の管理や清掃を他人にやってもらう
委託費と考えると妥当。ＤＩＹ派は戸建てが良い 築50年ぐらいのボロい木造戸建を買っていくらリフォームしても骨格がボロくてダメかな？
戸建は大地震が来ると倒壊する心配をしなくちゃいけないのがなぁ… 状態のいいのもあるだろうけれど安物ならお察しじゃね？ >>980
大地震で倒壊を心配するのはマンションも一緒
新耐震基準前のマンションは築古戸建と同様にやばいよ 戸建ては内装リフォーム楽しそうで憧れるけど、外壁や屋根の補修考えると自分には無理だ… 1985年以降なら大丈夫なのかな？
新築買うほどお金ないよ 築30～40年の３か４ＬＤＫの中古一戸建てを考えている。
マンションではなく一戸建てを決意したのは生活騒音と車庫費用。
車が好きだからドアパンチとかされたらストレス溜まるしイタズラだってあるかもしれないし。
しかし今後はさらに郊外駅遠一戸建ては価値激減するだろうから今中古買うのは損かなと
逆に新築一戸建てならありだけど購入する勇気が無い。簡単には売却や引越出来ないしさ 駅遠中古の価値が上がることはありえないのは人口動態からも明らかで、簡単に売却や引越しできないという問題は普遍的なもの
なら諦めなというしかない。結論出てる >>988
例えば一千万で買ったとして、自分が一千万の価値を認めたのなら
家余りで市場価値が７００万に下がったところで別に問題ない。
むしろ税金安くなって助かる。
後日売却したいなら別だけど。 >>988
賃貸でこの先5年もすくわ10年住んでみぃ～
いくら掛かるよ？
新しい家買えちゃうんじゃないの？
それ考えたら早よ中古の小綺麗な家買っといても損は出んだろ 昔の家は無垢材を使用しているから
年数が経つほど強くなる
最近の安い建売は接着剤で固められた集成材
新しいけど接着剤の中で暮らすか、古いけど木の中で暮らすか
無垢材の柱は木の中心部を使う
集成材は木の外側を使う
ちなみにシロアリは木の中心部は食べない 購入してもあまりに辺鄙とかボロボロだと貸すのも売るのも難しくなるからなぁ
購入してその場所に永住して何の問題も無ければ購入だが後期高齢者にでもなるとまた色々変わってくるしなぁ
10年20年後はまた世の中が大きく変化しているように思うしなかなか決断出来ないわー >>994
そうやって、どんどんどん時間が経っていく
家は買える時に買えばいい
買える機会を逃したらずっと賃貸だぞ 先のことなんかわからないじゃん
頑丈な家を建てても隣が火事になって燃え移ることだってあるし
古い家買っても車が突っ込んできて相手の保険でリフォーム出来るかもしれないし
老後を考えても高齢者になる前に突然死ぬかもしれないし
とにかく買いたいときが買い時であって
買うべきだったら買うべき家と出会えて買えるもんだよ そして何か災難が起こって家を手放さなくてはならなくなっても静かに受け入れることだよ 熱く語ってるとこ悪いが2020年以降の値動き見てから買うわ 中古一戸建て購入して3年目
毎日が最高だ！
土地が広いから自分だけの基地みたいな感覚
今年は広いウッドデッキ作った
次は耐火煉瓦でピザ窯に挑戦しようかな このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 273日 3時間 39分 15秒 ２ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ ２ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ ２ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.2ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.2ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
