【購入】持ち家、マンションで一人暮らし10【相続】 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>1乙です。
そう言えば１０００近かったの忘れてた。 こんなスレあったんだね
自営事務所兼自宅で、自宅たって１部屋しかないけどｗ
よろしく つまんね
都心中心で仲良しこよしでやってろ、アホ！ 恋愛相手・遊び相手・飯友など
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※真ん中やや下の四角をタップする(押す)とそれぞれのサイトにいきます おれは都内マンションうっぱらって、郊外の一軒家に引っ越したわ >>15
マジで？
元々の地元に帰ったとか親や知り合いがいるとか？
じゃなかったら有り得ないよね どうせビンボー人の阿呆に決まってる
茨城？つくば市？あはは〜〜 >>15
いったい何の事情が？都会に懲りた地方の人かしら まあ歳とってくると一戸建てに憧れる気持ちは分かる
自分専用のガレージとか欲しいわ オレも戸建て買ったんだわ
で、何が良いかって言うと、ガレージじゃないんだけど駐車場がある事
これがたまらない
車一台分の狭い駐車場だけど、いかにもマイ駐車場という感じがたまらん
分かる？ 戸建だと一国一城の主っていうのがすごい羨ましい
そんな俺はマンションのローン支払い中
現実的に管理面でマンション楽だから止むを得ず。 自分も管理できないからマンション一択だった
両親のように楽しみながら一軒家と庭をメンテナンスできたら楽しいんだろうけど 管理って言うけどさ、戸建てだけど何も管理してないよ
庭らしい物も無いし
植栽にはたまに水をあげるけど
1ヶ月に一度家の前を掃除する位
まだ新しい家だから不具合も出ないし 俺もほとんど何もしてないけど、遠回しに鳥の糞の処理や隙間から生えてきた雑草の処理をしろって言われるな
鈍い男の振りをしつつ、無視してるが 戸建て＝Gが出る
っていう先入観があってマンションに住んでる
小さいのならまだ我慢できるが、大和とか勘弁
戸建てに住んでる人、実際はどうか教えて欲しい マンションでもテナントで飲食店が入ってるとこは避けるかな〜 戸建てだけど引っ越してきてから2年経つがまだＧは見ていない 築20年ほどの戸建て買ってフルリフォーム済み、2年ほど住んでるがいまだにGは見てないや
マンションの10階以上にいた時にも見たし、ところかまわずだから油断できないけど
どっちかというと家周りの屋外の動物や虫のほうがうざいと思うわ 古い集落で中古を買ったけど、Ｇは山ほど出るよ
自分の家をキレイにすれば良いわけでなく、周りの環境なんだと思い知った
俺の言い分としてだが、周囲に古い家がないほうがいい G君はコオロギとたいして変わらんよ。同じ昆虫だし。
近くで観察してみろ。人が至近距離で観察してても構わず一生懸命に米粒を食べてたりして結構愛嬌があるぞ。
落としたりした残飯処理をしてくれてると思えばいい。 そういう俺も昔はゴキブリホイホイとか使ってたなぁ。
仕掛けてしばらくして中を見てみるとG君かコオロギの幼虫が両手両足を拘束されて干からびてたよ。可哀想に。
両手両足を固定されて死んでいった苦しさを思うとやりきれなかったわ。
人間の身勝手だよね。G君たちも生きるのに必死なだけなのに。 たしかに
G達は生きる為に頑張っているだけだからな
何も罪は無い
本来仲良く共生していくべきなんだよ ホウ酸団子を半年に一度置けばおｋ
万一見かけたとしてもかなり弱ってる 29です。みんなサンキュー
戸建てだからGが出るんじゃないのか
郊外に戸建を検討してみようかな
今住んでるとこは売ると安いけど、貸すとまあまあ家賃が入るとこなので
蜘蛛こそ益虫じゃないか
でかいのはぎょっとするが、優しく接してあげてくれ >>40
自分も昔はダメで、捕まえてトイレに流したりしてたけど、ある時NHKの番組で画面いっぱいにイエグモのつぶらな瞳映し出されたの見たら憎めなくなって
それ以降はムダに殺生せず屋外へお引取り願う様になった
家の中にいるピョンピョン跳ねる小っちゃいクモは益虫だよね
Gは過去に数度だけ現れたけど、植込みもあるせいか？マンション1Fの共用廊下で夜足元蠢いるのは割と良く見掛ける
特にこれからの時期
やはり低層階にしなくて良かったと思えた瞬間 家の中たまに歩いている小さい蜘蛛は益虫なのはだいぶしれている様だね
頑張ってダニ退治してくれているんだ
昔、この蜘蛛は益虫だから殺さない様にってヤフーかなんかでニュースに出てたよ 益虫もいいけど、どうか私の視界に入らないところでがんばってくださいませ(^^; >>35
ワロタｗ
ぴょんぴょん飛ぶコオロギと
高速で走り回って挙句に飛んでくるＧ君では全然違うわーｗ
Ｇ君はあの素早さがアカン 原状回復費用の減価償却まとめ（国土交通省のガイドライン）
フローリング …全面張り替えは建物の耐用年数で残存価値1円。部分補修は経過年数は考慮しない
建具・柱 …建物の耐用年数で残存価値1円
畳表 …消耗品
畳床 …6年で残存価値1円
カーペット …6年で残存価値1円
クッションフロア …6年で残存価値1円
壁紙（クロス） …6年で残存価値1円
襖紙・障子紙 …消耗品
流し台 …5年で残存価値1円
ガスレンジ …6年で残存価値1円
便器、洗面台 …15年で残存価値1円
ユニットバス …建物の耐用年数で残存価値1円
エアコン …6年で残存価値1円
たんす・戸棚 …8年で残存価値1円
鍵の紛失 …経過年数は考慮しない
ハウスクリーニング …経過年数は考慮しない。通常の清掃分のみ
6年住めばほぼタダ、15年住めばフローリング・建具・柱・ユニットバス・鍵・クリーニング費用のみ対象
20〜47年住めばほとんど無料となる。
※建物の耐用年数は鉄骨や鉄筋なら47年で残存価値1円、木造なら20年で残存価値1円 >>29
顔をマジマジ見てみろ、ああおれもこんな時がなんどもあったんだなあと愛しくなるから。 >>45
ちょうどテラフォーマーズはその戦いをしてたとこだった。 昨日エアコン取り付けて貰ったが
外の壁の穴の隙間をちゃんと塞いだかどうか見てなかったんで
何か侵入してこないか怖い…… 朝に押すだけノーマットを噴射して、夜仕事を終えて帰ってきたら
階段に四、五匹の子ゴキブリの死骸が・・・
効いているのは喜ばしいが、これほどゴキが居やがるとはショックだ >>50
以前住んでた借家でエアコンの中でガサガサ音がするのでネズミかと思ったら
外の配管のパテほじくり返して鳥が侵入してきたことがあった うちはマンションで鳩が住み着いたよ.1ヶ月くらい
夜は仲良くみんなと夕ご飯食べて朝出かけて夜帰ってきて寝床は寝室の一部で家族と寝ていた
ふらっとやって来て、いつの間にかいなくなった
寂しかった… 立派に違法だけど鷹匠みたいに腕にとまらせてから飛ばすとかやってみたいな ベランダにいつも来るスズメがいるよ
可愛がっていてえさ箱や水入れも設置している
室外機の近くに巣箱置いてあって出入りしてるから、近いうち子供出来るだろうな
早くおじいちゃんにしておくれ 俺が以前住んでたワンルームのベランダの手摺りに簾をかけてたらそこにスズメが巣を作ったんだよね。
やがてヒナがかえって3~4匹鳴いてる感じだったけど、数日たったらやがて1匹になった。一番元気な子を残してあとは食べてしまう鳥のドキュメンタリーを見たことがあるけどスズメもそうなのかと思った。
そのヒナが巣立った後、巣を見てみたが藁以外に何もなかったし。
尚、親スズメが餌をヒナに運んでくる時、すごく優しい声を出して飛んでくるのな。あと巣立った後、時々訪問してくれたよ。そしてピヨピヨと鳴いて立ち去ること数回。 以前、子スズメが道に落ちていて拾おうとしたらスズメが2羽頭のすぐ上を旋回して頭を突いてきた事があった
カラスから子スズメを守ってカラスに体当たりしていたスズメも見た事があるよ
スズメにとっては物凄い勇気をふりしぼって子供を守ろうとしたんだね
あれを見て、スズメって愛情という感情を深く持てる生き物なんだと知ったよ
ちなみにたまに春ごろ見かける道に落ちた子スズメはリアル拾ってはいけないらしい
それは、飛ぶ訓練している最中で近くで親が見守っているから仮に巣へ帰れなくても餌の心配は無いしすぐに飛べるようになって飛んで行けるからだそうだ
みんなも、見かけたらそっとしておこうね うちは部屋でアヒル飼ってるよ
夜はお風呂に水入れてあげて遊んでる >>54
ベランダがコウモリのねぐらになってるｗ
糞が難点だけど小さくて可愛いし
虫取り頑張ってもらってる >>60->>62>>65
優しいな！そして和んだ！！ げっ、連番のレスの仕方、間違えちゃったよ。
>>61も同じくね！！ スズメでもカラスでも鳩でも可愛がってくれる人の顔は良く覚えているよ
とあるカフェのいつもの場所、いつもの時間オレがそこに来るとテーブルの上に一羽の足が無いスズメが飛んできてよく手からパン屑を食べていた
それはたった一冬の事だったけどね
次の年にはもう来る事は無かった、
楽しくも悲しい思い出 マンションとかで一歩も外へ出さずに猫って飼えるのかな？ >>73
猫の行動範囲って5メートル四方あればストレスたまらないらしい
問題ない 足をチョン切られた雀が人間に懐くわけねぇだろ
くだらん >>73
狭いワンルームだとちょっと可哀想かもしれないけど高さで工夫してあげればいいよ
二部屋あれば余裕
活発なコは窓の開け閉めだけは注意
飛び出すことがあるしサッシ開けるコもいる
うちは３部屋あるけど２部屋はパトロールするだけで
１日中リビングにいる >>75
うわ
空気嫁ないやつだな
今は「猫」に話が移っているだろ
それに、足の無いスズメって多くは釣り人が捨てた釣り糸が足に絡まって腐って取れるとか、あとはカラスに襲われたとかだろ
子供にハサミでチョキンじゃないんだよ、昔話じゃないんだから 猫と犬とどちらが飼いやすいですか？
犬は吠えそうなので心配です >>75
雀の足だけ喰う烏なんていねえよｗ
嘘が幼稚過ぎ あぁ、自分もからすに挑むスズメ見たことあるわ
それは、夫婦？なのか、片方がカラス２，３羽に狙われたかんじで、それを連れ合いが
助けようとした風に見えた。実際は違うのかもしれんけど
それ見て、自分の勇気のなさや弱さを恥ずかしいと思ったというか
すずめでさえ、リア充なのかな？と不安になった･･･ >>83
お前バカが滲み出てるからこのスレ来ない方良いぞ
鳥の習性として相手の足を狙うのは鳥飼った事ある人はだいたい知ってる常識だしな
逃げようとする雛捕まえる時足を狙うから切れてしまっても不思議じゃない >>87
猫のほうが飼いやすいよ。
餌、水、猫トイレさえちゃんとすれば良い。
散歩の必要がない。一匹にさせておいても
ストレスが溜まらないので
一人暮らしでも一泊程度の旅行、出張ならおｋ 飼うのはやめとけ。動物にとってはストレス以外の何物でもない。
殺処分になるのを救うのなら別だが。 >>85
ちっちゃい雛を喰うときは上からガブリと喰うだろ？
わざわざ下に首突っ込んで足から喰うと思ってんのか
間抜けｗ >>88
同意。犬に比べてトイレのしつけが圧倒的に楽、
猫は独立心が強いので、一人にしておいてもストレスがたまりにくい。
爪とぎはちょっと困るが、しつけでなんとかなる。
ペットシッターというのもいるので、やむを得ない外泊のときは頼めば良い。 餌だけじゃなくて病院代も考えておいた方がいいよ
できれば毎月積み立てておいた方がいい
一度病気になるとかなりかかる >>92
うちは5000円以内くらい。
>>95
個体による。前の子は非常にクールで打っ子も迷惑そうだったが
今の子はどこに行くのも着いてきて「構え〜構え〜」と鳴く 一人暮らししてる人、自分なき後の手続きしてる？
うちは姉妹に絶対やりたくないから公正証書を考え中 うちは別に兄弟仲悪くないんで欲しかったらやるし
いらなければ相続放棄してくれていいし何もしてない 仲悪くても一人暮らしが死んだら親族に何かしら手間かけてしまうから家くらいやればいい 俺は遺言残して弁護士に遺言信託して逝きたいけれど
誰を信用して誰に頼めばいいのか分からない >>102
役所の無料相談行ってみれば？
うちは兄弟姉妹仲悪いから証書は必要だわ くだらない話の流れになってるから、猫の話に戻そうと思う 猫飼える人ってうらやましいです。
災害派遣発生したら家に帰れないから仕事してる間は無理ですわ；； >>102
信託にする意味は？手数料がかかるから勿体無いように思うけど
遺言は公正証書遺言にしても遺留分を侵害した内容だと揉める事になるよ
一番揉めやすいパターンは後妻と前妻の子供。 どうしてドラえもんが猫型ロボットなのか知っている人いますか？ >>109
藤子不二雄がそう決めたからでしょ
そして私も猫嫌いキモイ、そしてスレチだよ >>108
腹違いの子を持つような奴は
このスレにはおらんよ。 猫嫌いって言ってる人は猫を本当には知らない人なんだと思うよ 持ち家で一人暮らしとかマジで勝ち組だよな
カタールなんか大学出たら一定の土地が無償で貰えるらしいが、それでも羨ましいのに更に家がついてるようなもの
宝くじが当たってるようなものだ
かく言う俺も実家が祖父母の残した持ち家なんだが、10代後半で俺を産んだ親が若くして継いだから、俺が継ぐ頃には50、60代になる…まず当てにならん
「実家にいても気持ち悪いし早く出てって」とか言われるし、ざけんなよ！俺にも持ち家あったらとっくに出てってるっつーんだよ！偉そうに！
あぁ！チックショー！ うちはまだ固定資産税の納付書が届かないなあ
早く納めてスッキリしたい >>119
人は生まれた時点で格差が付いてるんだよな。
土地も財産もない家庭に生まれたら一生奴隷生活なんだよ。
そこから抜け出すには結婚せず貯金等に励んで家を持つ必要がある。
だから家持ち以外は結婚するなと言ってるんだ。奴隷人間を生まないためにね。 そんなに持ち家欲しい？
中古のマンションなら安いのが沢山あるから、きっとお前でも買えるよ 普通に中古で探せばいいのに
住めそうな安い物件買って、自分の城にしてしまえば貧乏から脱出だ
そこを拠点に金貯めて、将来新しいのを買い換えるとかリフォームとか考えれば
古い家なんぞ気にならぬ 俺も>>119と同じケースだわ、親が若い時にお爺から家継いで俺が継ぐ頃には50代以降は確定…。
土地もそこそこの広さだから羨ましくてたまらん、しかも横浜。 >>127
50で豪邸に住めることが確約されてるわけだから
それはそれで楽しいじゃん。 土地と持ち家持ってるとか超絶勝ち組だという事を理解したほうが良い
一般はキッツイキッツイ集合住宅を借り、隣人の騒音に悩まされ仕事以外でのストレスを抱えながら暮らすのが当たり前
それを家賃無しで一国一城の主とか…金持ち、生まれ持っての勝ち組 >>134
分かってるなら羨ましいとか言うなよ馬鹿 >>138
うちもだよ
最近PM2.5やら光化学スモッグで猫と犬をバルコニーとデッキに出さずにいたら鳥のフン被害
あれなんで落ちにくいんだろうね
ブラシでゴシゴシやっても簡単に落ちない マンション探しているんだが、田舎なので中々いい物件がない。
なので一戸建てを検討しているんだが、4LDKばかり。
4LDKに住んでる人、住み心地はどう？やっぱ広すぎるかな。 そんなこと人に聞いてどうすんだろw
参考にすらならないと思うが >>142
マンソン3Lだけど、ひとつ倉庫兼書庫、ひとつ寝室、ひとつ（リビング隣接和室）はドレッサーと洋服
悪くないと思う >>142
広さが不満とかイミフw
使わない部屋は物置にすりゃいいじゃんw 戸建は階段があるのが嫌だなあ
年取ってから不便に感じそう >>147
広ければホームエレベーターだって無理ではない。2人用なら車いすのまま乗れるのもあるでしょう。
閉じ込められるのは怖いがｗ >>145
俺の所は戸境壁が竣工図を見ると200mmあるはずなんだけど隣の話し声が聞こえてくる…orz >>147
うちは親が２階建ての戸建てを建てたけど老後に階段と庭管理がきつくなって売却したよ。
老後に階段は危ない。平屋も考えたけど都内で平屋は無理だしマンションにした。
老後こそ都内駅寄のマンションだと思う。
戸建ては子育て中には良かったけどね >>149
仕切りコンクリートじゃないの？
分譲マンションならデフォでコンクリ使ってると思ってた。 コンクリートじゃなくてベニヤかモルタルで中身は空洞だなそりゃ もちろんコンクリだよ。
でもカーテンを引く音も入ってくるし、話し声も高音から低音まで聞こえてくる。石膏ボードだと低音が響いてくるけどそれとは違うんだよね。
隣が起きてると寝られない状態。なんなんだよこのマンションorz >>155
立地は？
立地が良いならまだマシだ
早々に売却した方が 売却する時にこの事実を買主に伝えないとならないよ
もし黙ってそのまま売ったら後でバレで大きなトラブルになる
契約解消当たり前だけど、売却する時に生活上一切問題無い事を保証した告知義務違反になり契約金の倍返し及び転居費用、転居調査に費やした休業保証、迷惑料など請求されかねないから
嘘つく事なく買主に伝えて、その分かなりの大幅値引きをして了解の上買ってもらうという事しかないだろうね
以前分譲マンション住んでたけど、話し声どころか一切の音は聞こえなかった
戸境壁は20センチで隣はうるさい子供が数人のDON家族にも関わらず 告知必須でかなりの値引覚悟だけど長く我満するよりマシでは >>155
コンクリでカーテンの音まで聞こえるってありえない。
あなたの聴力が人並み外れてるのでは？
X-menみたいな。 そんなマンションだと耐震性も疑われるな
壁の中や柱がスカスカだったりして 空調用配管で（音響的に？ｗ）お隣さんと繋がったり、軽量ブロック+モルタルの間仕切りｄったり？
詳しい人に見てもらった方がよいかと？対策できるかは不明だけど、原因は知りたいでしょ？ >>160
朝、隣のカーテン引く音で目が覚めるよ。もう最悪だわ。
マンションなんてこんなもんなのかなと思って諦めてたんだけど違うのかな？
ググってみたけど結構この手の不満がある人が多いからからこんなもんかと思ってた。 >>162
図面を見ると3本の斜線が引いてあるからコンクリ壁だと思う。 もし、隣の家の人が朝5時頃にでもビシャーっと毎日カーテン開けられてみなよ
しかも仲の悪い人だったら？
うるさいんだから、当然注意するなりお願いしたりするだろうから仲悪くなりがち
待ったなしでノイローゼになっちゃうよ
こんなストレスやリスク抱えてまでそこに住まなければならないのかな？
ローンあるの？
おじさんが相談に乗ろうか？ >>163
うちは近隣の生活音はまったく聴こえないぞ。
マンション内に自分しか存在しないみたいな感じ。 都内ミニ戸住まい。
固都税の通知来たけど去年と納税額全く同じ。 施工が大手ゼネコン4社中の1社だから大丈夫だろうと思ったんだがね。
図面を見ると隣の電気配線&BOXが戸境壁に埋め込まれてるっぽい。なんでこんな無神経な設計してるんだかorz
あと周囲のドアを閉める音なんかもよく響いてくる。SRCだから鉄の伝播音で仕方ないのかと思ってたが… >>168
大手一流処でも横浜の傾きマンションあった位だからもう何を信じて良いのかわからない感じだよね
隣の生活音がそこまで響くなんて普通じゃない
幾らで購入したの？安請負のマンション？ >>169
あと戸境壁をゲンコツで叩いてみるとスイカを叩いたみたいに少し残響感がある。
柱に近い部分はさすがにペチって感じだけど。
何が原因なのか分からんと別の物件を買うにしてもまた失敗しそうで怖い。そもそもマンションの騒音問題はネットに溢れてるけど
>>166みたいなマンションもあるってことに驚きだわ。静かなマンションって何が違うのかな？ 低層の壁式マンションは静かそうな感じがするけど、ヒョロっとした高層マンションは防音性が低いとかあるのかな？
同じマンションでも下の階の方がコンクリの量が多くて造りがしっかりしてるとかあるのかな？ >>171
ああ、そういう事か
もしかして、高層マンションに住んでる金持ち？
高層マンションの戸境壁は通常のマンションとは違って薄いんだよ
制震構造ならまた事情も違うし
梁の状態位置で各戸事情も違ったりするから、貴方のところはたまたま運の悪い部屋だったのかも
普通のマンションなら隣の気配すら一切感じないのが普通じゃない？
自分の経験上でも
それだけ音が聞こえる状態というのは、賃貸モルタルの築50年激安ぼろアパート以下かもしれない… え？コンクリって言ってなかった？
タワマン上層階なら乾式壁だよ。
どっちなのよ？ スイカの様な音がするなら中身は水分含まれているのかな？ >>177
不動産屋に相談しましょう
音の問題というのはそれぞれ感じ方が違うから
特に生活音というのはね 他人が立てる音にビクビクして生きるなんてくだらない
そんな家じゃ何の価値もない
今度は戸建てにしたら？ マンションは広いファミリー向けならいいけど
単身用の広さだと
片面はガチコンクリートでももう片方は大抵スカスカだから隣の会話が聞こえる事が多い そもそもマンションで周囲の物音がほとんど聞こえないのが普通っていうのが信じられない。
もしそうなら戸建を買う人なんていないよ。 >>183
うちの分譲マンションは左右の部屋の音は全く聞こえない
上の部屋の音はたまに聞こえる程度
戸建ても隣が犬を飼い出したら地獄だけどな
防犯のためだから犬を飼うなとは言えない >>186
それでも隣がベランダの窓を開けっ放しでテレビとかつけてたり騒いでたら音が筒抜けでしょ？ ワンルームで二人入居禁止は会話する声の騒音が一番かと
って事は二人入居しなくても電話で喋っていると騒音になるよね
ワンルームに住んでいた時に夜22時に電話していたら隣から壁パンチに近い事をされた事が
ワンルームで電話する時とかどうしている人が多いのだろう？ >>187
今の分譲マンションに住んで３年になるが隣の音は聞いたことない
ベランダの扉を開けてなんでテレビの音が聞こえるのよ
テレビをベランダに向けるアホがいるのかよ
ベランダから陽がさしてくるからベランダとは直角に置くだろ
ベランダで騒がれたら聞こえるだろうが、うちのマンションには
そんな奴はいないよ >>189
普通に窓近くで会話とか電話でもされたらモロに聞こえてくるでしょ？ 窓開けてたら音が漏れるのは戸建ても一緒だよね
戸建ての方が配慮なく大声出したりTVの音量上げたりして迷惑だったりする >>190
いっさい聞いたことないよ
隣の住人の声を聞くのは外出やごみ出しに出た時に会った時のみ 窓を開けたら隣の建物か道路かで反響がちがうよね
自分は幹線道路に面しているけどペアガラス閉めっぱなしで
周りの音は殆ど聞こえてこない。一番うるさかったのは深夜の除雪機。 まじかよ
うちうるさいんだよな
ガキが騒いでるとアウト
隣が窓開けて騒いでるとアウト
廊下での会話もめっちゃ聞こえる それ本当に分譲なの？
うち今は戸建てだけど以前住んでたペット同居型マンションでも
防音がしっかりしてるからか周りの物音なんか聞こえたことなかったよ 149さん、賃貸マンションにしか住んだことがないのがバレてるから。
みっともない。 1年中窓を開けることが無い
空調やら換気システムで大丈夫だし
こんなんだったらバルコニー以外はFIX窓にするんだった ここ１０年以内に作られたマンションなら２４時間換気だしね
窓を開けなくても空気の置換は行われる 近隣にDON夫婦がいると問題起きる
夫婦揃って常識無く注意受けると逆ギレする
ガキをうるさく騒がせ放置 売却したら翌年度1年間は自営や無職だと国民健康保険や市民税が上がるよね？ >>200
不動産所得に計上されるからか。
でも購入時より下がってたら損失計上して税負担かからないし、ケースバイケースじゃね？ 持ち家ってのは大体想像出来るが、持ちマンションって想像つかん
4LDKもいれば、ワンルームの奴もいるの？ 3LDK 85m2 のファミリー向け分譲マンションに一人で住んでる
予算的にもっと狭いとこを探してだけど、中古で売りに出されて
予算内に入ったから購入 大抵は分譲マンションの一室だろ
一人暮らしなら多いのは1Kだけど最近は築古広めも人気
経済的に貧しい人でも格安ワンルームを購入するケースが増えてるらしい
一軒家と違って安いのとリフォーム済みで余計な手が掛からないからな
マンション一棟持ちの事なら大家とかだから想像くらいできるとは思うが… 一国一城の証、戸建てで一人暮らしとか羨ましくて吐きそう
相当稼がないと無理よな…？ 都内通勤時間ドアツードア1時間以内
築20程度なら2000万しないのはいっぱいあるからな
戸建の1人ぐらしの場合、足腰悪くなった時問題出てくる
終の棲家でミニ戸3階建とか無理だろ
マンションならワンフロアだから良いけど 戸建ては階段がネックなんだよな
朝弱いと階段から落ちて怪我しそう 確か老化によって寝たきりになる数と階段から踏み外して
寝たきりになる数は大差がない 戸建は夏場に2階が蒸し風呂状態になるのがなぁ
マンションだと最上階でもなんともないが。 庭の手入れが苦痛なのと防犯が心配で
ひとりになったときに戸建は売却した
今はマンション暮らし、快適 >>214
熱気の70%は窓から
ミラーカーテンつけなさい >>210
新築戸建てに一人で住んでいる
やはり充実感を感じるのは、マイ駐車場がある事、家賃が掛からない、大家から出て行けと言われる心配もない事、社会的信用も大きくなる、部屋が沢山あって使い放題、植栽で家を綺麗に演出出来るなど >>219
固定資産税はいくら？
マンションより高いはず。 >>217
屋根からの熱気がすごいんだよ。
夜になっても温度が下がらん >>221
昔、平屋の賃貸に住んでいた時、半端なく暑かったので、毎日屋根に水をまいてた。
少しはましだったと思う。
引っ越したあと、取り壊しになったので現場を見に行ったら、天井は断熱材などかけらも入ってない
コンクリート一枚で、古い家に無理やり安普請の増築を施した、という感じだった。 >>218
手すりでは解決しないんだよ
対策をしても毎年多くの高齢者が階段から落ちてる
下に落ちかけた力に耐える筋力がなくなってる
若い時はよくても、年寄りになったら戸建てには住めない エレベーター付けるか1階メインで暮らせばいいじゃん
うちは1階にも個室つくったよ >>224
最初からエレベーターありの戸建てならいいけど、後から
設置しようとするとかなり高額になるようだね
エレベーターの分だけ居住スペースも削られるし
ホームエレベーターのサイト見るとマンションに移る人が多い模様 >>221
ソーラーパネルつけなさい
一石二鳥です あと戸建は木造だから隣が火事になるとこっちも燃える。よって火災保険にカネがかかる。
しかも耐久性が20年とされてるから建て替え&補修を頻繁にしないといけない。 マンションなら隣室が火事になっても
その後も平気で住み続けられるとでも？
無理矢理戸建てのデメリットを考えているように見えるよ >>229
５０万は本体価格だけだよね
設置費用まで入れると１５０万くらいとか
画像を見た印象では介助してくれる人がいれば安全だが、
高齢者一人では降りる時に不安があるな >>230
耐久性が20年の訳が無いのです
80年は大丈夫です
火災保険には入っていません
私が火事起こすわけ無いのと
隣と多少距離離れているし、隣がかなり燃えたとしてもこちらに飛び火するまでの間に消防車が来ますので安心です >>232
施工費ごそんなにかかるわけ無いのです
あったとしたらボッタクリです
介助者がいないとシートに座れない様では元から老人介護施設にでも入るべきです >>233
地震が来ると倒壊しやすいのが戸建。
もし倒壊したらどうするつもり？ >>234
シートに座るのは大丈夫でも降りる時だな
スキーと一緒
俺が見たサイトには設置費用込みで１５０〜２００万とあったよ >>231
マンションなら隣が火事になっても大丈夫。
こっちまで延焼はしないよ。 >>237
多くのマンション火災の事例みるとやばいぞ >>235
地震に弱いのは昔の戸建て
今の戸建ては簡単には潰れません >>230
それはマンションも同じでしょう
共用部分の改修費用の積み立て金がかかる
家のドアやベランダも共有物と知った時は
ちょっと驚いた >>240
ほこなんですよね
共用物
だから、赤の他人が口を挟む
専用使用権あるベランダに何かを置く
ただそれだけで、隣の基地外が騒ぎ出す可能性があるのです >>241
根本的に考え方が間違ってるんだけど
ベランダは火災が発生した場合の避難ルートであり、
消防隊が消火のために突入する場所でもある
そんなとこに物を置くのはいけない
うちのマンションでは物を置くのは厳禁 プロジェクター用に150インチのスクリーン買ったけど、エレベーターでは無理っぽいサイズだから、それが搬入出来ただけでも戸建のメリットが大きかった。 戸建てのが総じて安く済むよな
今更羨ましいわ
マンションの良さって外の掃除とか管理の手間が無い程度だ マンションのベランダは下の階が火事になっても上の階に火が回らないようにする役目もあるんだよね。
ベランダが無いとホテルニュージャパンみたいになっちゃう 放火の心配までしてたらキリないんじゃあ・・・
心配しすぎて自殺しそうｗ >>247
マンションは他の人が火事出しても終わるよね 戸建が放火される確率と他の入居者が火事出す確率はどっちが高いのかね？ >>245
外の掃除…むしろ戸建てなら楽しい作業だと思うよ
管理…強制的に毎月金取られて管理されたいのかな
毎月の管理費、修繕積立金…
毎月2万円だとしても年間24万円…
毎年海外旅行に行ける機会逃してる様なもん
戸建てなら管理費？掛からない…
掃除楽しい、植栽の手入れも楽しい
我が家のマイカー見ながら生活送れる…
楽しいな〜
小さいけれど、一国一城の主
我が建物を見上げながら、凄い…
溜息をつく むしろ戸建てなら楽しいマンが現るともうめんどくさすぎる
手間の話をしているのに…話にならない
更にはこちらは素直に羨ましいと言っているのにこの自慢だかなんだか喧嘩腰の戸建てマンうざすぎる あと戸建だとNHKを断りきれんのがなぁ
マンションなら画像を見て出なければいいだけ 最近のNHKの取り立て屋はかなりガラが悪くなってる。
NHKの受信料収入が上がってるのはそのせいかもね。 >>254
郵便や宅配かもしれんから画像を確認しないといかんだろ >>252
自慢してないよ
戸建てに住んでる感想と意見を述べただけなんだけど、、
何で戸建てマンはうざいとか言うのかな？
ひがみかな？ひがみだとしたら気持ちが歪んでる
戸建て羨ましい…
ほ〜〜それならよだれ垂らして眺めてるの？
我慢してマンション住み続けるしかないの？
さあ、意見を聞かせてもらおうじゃないか！ >>255
外注しとるからね
かなり胡散臭い所も請けてる >>256
殆ど平日は不在で再配達対応だから日時指定してる
カメラ見るのもわかったうえで確認してるだけだよ
今日も宅配来るけど20時から21時以外のピンポンには反応しないw >>258
俺はあの取り立て屋の態度を見て、絶対にNHK受信料は払いたくねぇって思ったわ >>259
俺は基本、コンビニ受け取りにしてるわ。
家で配達を待ってるのは気が落ちつかないから嫌。 戸建てだが大抵は訪問販売だからインターホンで知らない顔だったら絶対に出ないな
NHKも来てるかどうかすら知らん >>251
管理委託費だよねぇ。。戸建ての清掃や草むしりが楽しいか？の問いには、割とﾏﾝﾄﾞｸｻなのは言っておく。
自分流に染められるのは、メリットではあるけどね？おっさんだがレンガを積んガーデンライトも配置し
お花を植えようかと色々考える。。 >>262
戸建だとその訪問の前後は家の中で息を潜めてないといけないけど、マンションならそのまま出かけることも可能。
余計なことに拘束されない。 >>263
庭が広いと大変かもしれないけど、庭じゃなくて家の前のほんの小さな植栽スペースだけだから、草取りとかもないし綺麗な植木植えて水をあげるだけだから
掃除も家の前の10メートル程度ほうきで掃くだけだから楽なもん 戸建は設備の修理や屋根の補修とか雨漏りとか白蟻とかで大変では？
車庫と管理費が不要なのは魅力的だが >>264
犬HKの集金人なんざシカトしとけばすぐ帰る。
万が一インターホン出ても忙しいからでOK。
ひつこかったら不法侵入で警察呼ぶからと言えばいなくなった。 以前、夜の10時過ぎに平然と集金に来た事ある
一度払うとしつこく来るから注意が必要だな 夜10時はどうかと思うが
契約したならちゃんと払えよ… 契約？
何の？
何も契約してないよ
お金払う契約？ 一度払うとしつこく来るってNHKだろ？
契約してないのに金だけ払ったのか？ >>269
管轄の犬HK地域局に苦情出せば。
また防犯上の観点から動画録画して証拠保全しとくといい。
集金人来たら録画してる旨伝えてやればいい。 1行目は269の実体験、2行目は世間での評判を受けての注意喚起じゃないの
払うと今回みたいに毎月遅くに来るかもしれんから注意、と どちらかを与えられるというのなら戸建てのが良い(もちろん土地込み)。
マンションだと結局集団で住んでる感は否めないし、家族で住むことを考えてもやはり一国一城の主ってのは魅力。
後からマンションにしたいってなっても金に出来るしね。
野原ヒロシがなぜ、30年ローンで戸建てを建てたのかわかる気がするよ。 NHK受信料の取り立てって郵便の転居届から追われるってホント？ 来ても契約しなければ関係ないから無視でOK。
ひつこかったり強引に対応してきたら録画で証拠保全。帰らない場合は、不法侵入で110番通報。
非常識な夜間にくるような奴に限って、脅迫的な口調や強引な態度とってきそうだから、録画しといて後で地域局に苦情すればいい。 支払いは国民の義務だと言われたらど、どうすれば良いのですか？ >>278
義務じゃないしw
録音しとけばいいんじゃないのw騙して契約させようとしてると立派な証拠になるでしょ。 >>276
今はどうか判らないけど
ちょっと前までの郵便転居届は複写式になってて
一番下がNHK宛の加入申込書になってた 湾岸のタワマンとかはやめといた方がいいかな。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/?ref=yahoo
あなたの街の揺れやすさは？
住所や地域名を選択すると、その地域の揺れやすさの目安（表層地盤増幅率）、地形の種類などが表示されます（防災科学技術研究所「地震ハザードステーション」をもとに作製。地震の想定主体は都道府県）。 鉄筋コンクリートマンションなら音楽鳴らしたり楽器弾いても大丈夫だよな？ うるさいうるさくないなんて
しょせん主観だからなぁ
演奏する楽器や曲のジャンルによっても
耳障りになるか心地よい音色になるか
変わるし 近所づきあいも大事。
なんかの調査で、同じ大きさ、騒々しさであっても
知り合いの音の方が見ず知らずの人の音よりずっと気にならない
という結果が出たそうだ。
普段から挨拶したり立ち話するくらいの関係になって、｢楽器の音、うるさくないですか?」
と気負わず話ができるくらいになっているのがベストだと思う。 昔、マンション住んでた頃
隣の網戸を開閉する音がやかましかった。
いちいち網戸を開閉する意味も分かんないし。 >>291
上の階のやつは異常なレベルで開け閉めしてるよ
回数も勢いも異常
なに考えてるんだろうね 慣性を考慮して最後に力を抜いて「スッ」と閉めれば良いのに最後まで目一杯でスパーンとかピシャ！ >>293
だんだんストレスが溜まってやばい事しない様に… 隣が窓開けたまま子供泣かしてる時が多々あってうるさい
一切合切周りに配慮出来ないなら田舎にポツンと戸建てでも買えば良いのに >>295
以前、建売6棟集合している内の一つ買って住んだら、子供の声がうるさかったり、勝手に人の敷地に入ってきたりで最悪だった。親に苦情言っても一向に改善されないから、売却して住み替えた。
今のところは、1棟のみで集合してないし、事前に入念にリサーチしたから常識ないDQN家族がいなく快適。 近隣特に隣にDON家族がいたら最悪だよね
だいたいはクソガキの教育がなっていなくて騒がせるとか、親の常識の無さでやって良い事悪い事が分からず注意されると逆ギレしたり喰ってかかるとか
勝手に人の敷地入るのもいるね
駐車場が隣り合わせだったりすると、敷地ギリギリに停めて出入りする時に隣の人の家の駐車場からなんてね
分からなければ良いなんて考えるDONは実際いるから注意しないとならない >>295
相手に窓を閉めさせたければ線香たてにタバコを差してベランダに置くといい 23区マンションと戸建、別荘、土地持ってるんだよね
いろんなところからの相続の集合場所になってしまった
身体一つしかないからこれから貸すなりするにも中身あるし大変 面倒臭がりだから自宅以外は売る
税金云々言われるけど残す相手もいないしw >>300
不動産は貸すにしても管理するにしても大変だよな 相続で6件の不動産を所有したが
それぞれ難があって処分に苦労している
5年かかって、やっと3つ処分できた
残り3つは売れない別荘地
その中でましな1件には抵当権が付いてて売れても儲からない こっちなんて農地だぞ
法律で縛られてて一般人には売れないし、今時農地増やそうなんて農家いないもん
マジで売れない >>302
住めるのは一ヶ所だよ？
中片付けるまで住んでもいない所の相続税+固定資産税払って出費しかないよ
どこが羨ましいんだよ
休日に行って空気入れ替えてブラックキャップ全部設置し直して地震で崩れた本棚なおしてゴミ捨てて隣の家に伸びてた庭木カットして蚊に刺されてきたばかりだ
別荘とかアナグマだかムジナだかが入って天井抜けたりしてるんだぞ
>>303
正直自分が住む所だけでいいよな 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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改造が面白い グッと握って亀頭1個分出る感じ？13〜14cm･･･お腹のぽっこりで、相対的に短めに見えるｗお年頃。 日本人の平均13センチ位らしいよね
でもアメリカ人より意外にデカイらしい
韓国人は11センチ位だっけかな
みんな自信持とうよ う〜ん
どっちだろう？
個人的には大きければ、多少ふにゃふにゃでも許される気がする
持久力も大事よね もうすぐ10年の中古マンション買ったらもう理事会回ってきた みんな生き甲斐ってある？
毎日会社と家を往復するだけの生活で、趣味でジム行ったりテレビ見たりするだけで、残りの人生もこのままなのかなぁ、生きてる必要あるのかなぁと思い出した。
ある程度の稼ぎもあるからローンの返済とかは困ってないんだけど、それでもお金を稼ぐのって嫌な思いをすることも多いし、辛くても我慢して耐えてる生活に疲れた。 持ち家自体が生き甲斐というかモチベかな
一軒家ならなんでも好き勝手に、マンションなら内装を凝ってどちらも長々と楽しめる
自分の生活に合わせて改良していける楽しみがあるんだよ
リフォームでなくても模様替えとか小物配置やら、DIYでもいいし買い揃えるのでもいい
年齢や自分のブームの中で色々と好みや希望も変わるものだからね
それを日々考えて検討したり工夫凝らしたり試行錯誤して満足度を高めるのがいいんだ 実家で独居だった親が逝ったんで、実家をそのまま相続した。
通勤には不便な場所なんで、今まで通り都内で賃貸の生活。
週末だけ実家に帰って、とりあえず今は家の中の整理。
80坪の土地に築40年のボロ家。今後どう手を加えていくかは未定。
来年は本社が移転する話もあるんで、自宅の引っ越しも検討したい。
少なくとも定年退職するまでは、都内の自宅と郊外の実家の二重生活。
多少金はかかるけど、どうせ独りモンだし、
退屈だった人生に一つ楽しみができたんで、
今後はこれに金をかけていくことも悪くない。 韓国人は11センチだよ
これは唐辛子が影響しているという説がある
13センチで硬度と太さがあれば韓国行ったらモテモテだよ >>327
田舎生活も楽しそうだよね
通勤で定住はできないけど土地を借りてトレーラーハウス設置したくて色々調べてる
住宅地だと制限があってやれない事が多すぎるし目立つから嫌 >>329
だとしても、相手とそういう関係になるまでいかないとダメじゃん でも、一度関係持てば強いよ
周りは11センチばかりだから >>329
韓国人が小さいのは、萎えてる状態で引っ張って測ってるから。
日本人のは自己申告。
同じ方法で計った結果を比べなきゃ意味ないよ。 韓国人って、皮が長いんだね。
もしかして全員包茎？ 皆さん、スレチが過ぎますよ
家、マンションの話に戻りましょう 皮が長いんじゃない、中身が短いんだ。
足が短いんじゃない、胴が長いんだ。
目が細いんじゃない、顔が大きいんだ。 >>330
日本だと住居云々厳しいからね
アメリカならきままなトレーラーハウス暮らしは珍しく無いけど 個人的見解にはなるけど、皮って切らない方が太く見えるから良いと思う
今時、包茎手術する人なんていないよ
包茎の状態が当たり前なんだから
オレも普段そう
でもやる時にはきっちり剥けるから問題無し >>338
日本でもコンテナハウスとかあるけどそれくらいかな
一時期は採光窓付きの倉庫とかに住んでる人もいた
あれも住めば都でマイハウスといえる コンテナハウスは夏の直射日光に弱そう
熱くて堪らんだろうと思う 一人ならローン控除終了と同時に完済できる程、貯金も余裕で溜まるな。 >>344
まあプレハブと同じ運命を辿るだろうねw
最近はコンテナハウスも高性能化したとは聞くけど 地元のマンションで飛び降り自殺だって
戸建てで言えば近所の家で自殺って感じなんだろうけど
同じ敷地内だと気分的になんかしんどそうだな
もっともそんなこと言いだしたら交通事故現場すら
通れなくなってキリがないけど なんか昔公団住んでたときにはそこら中で飛び降りやら焼身やらあったし、小学校行く途中でムシロかけられてたり、
目撃者が同級生の親だったり、窓の外落ちていくのを見た武勇伝やら沢山あった
昭和って凄かったな オレも公団にいた時2度の飛び降りの現場に遭遇
小さい頃は銭湯に行くと戦争で手足の無くなった人が沢山いたもんだ 当方、鉄道の仕事だが何度か人身事故対応やってる。
始めムリかなと思ったけど、やってみたら思ったよりも平気だったな。 持ち家とか、超絶勝ち組だってことを理解してんのか？
普通ならせっまいせっまい集団住宅のワンルームや1kの賃貸で、くっだらねぇ高い家賃を払いながら
隣人の音、プレッシャー、ストレスに悩みながら生きていくもんだ
それを、わかってんのか？
この勝ち組共が 持ち家とか生まれながらにして宝くじが当たってるようなものだからな
現代の貴族、成功者、選ばれし者
俺ら庶民を高見の見物しやがって 現在50m2位のマンションに住んでるが
その前にURの30m2位のとこに何年か住んでた
あんまり環境や費用は変わらない気がしている >>356
どのくらい努力してる??
持家をゲットするために、ここの皆はいろんな努力してる。
それを「おまえら勝ち組」の一言で片づけちゃうから、いつもでも自分が負けだと
思っちゃうのではないかな。
他人との比較で勝ち負けを考えるのはむなしい。もちろん、友達や周りと比較
してしまうことは多々あるけど、それよりも自分がどうしたくて、そのために
何が必要か、どう努力するかが問題。 ワンルームの賃貸の家賃がクソ高いほどの
都会に住んでいる優越感を味わえ
俺の所はクソ田舎だ
そのおかげでアパート代と同じ程度のローンで
中古戸建が買えたけど マイホームあれば、色々な事が安定するよ
社会的信用も高まる
結婚も出来る
ストレス無く快適に過ごせる
生活が楽しくなる
ローン無ければもはや正社員である必要も無くなるし、いざとなれば貸し出して収入が入る >>360
そうそう。棚からぼたもちでは決してなかった。努力無しでは得られない。
>>362
確かに。 >>362
と思って独身のやつが買っちゃうと、男でも女でも結婚にはマイナスになるらしいぞ
凄くいい家ならともかく >>362
社会的信用も高まる-あまり意味ない
結婚も出来る-結婚したいなら買わない方が良いよ
ストレス無く快適に過ごせる-○
生活が楽しくなる-○
ローン無ければもはや正社員である必要も無くなるし、いざとなれば貸し出して収入が入る-考えたことない 結婚したいなら買わない方が良い→❌
売れない家ならそうだけど、いつでも売れる家なら早いうちに買った方がいい
奥さんがあの家嫌っ、こっちの方が良いわね〜
と言うなら買い換えればいいだけの事だから
売却価格は多分下がるだろうけど、独身でいる間のステータスや家賃の総額考えてみれば、差し引きお得になる家ならという条件ではあるけどね ❌→✖️ ❌と✖️→× >>350
市営住宅は知らないけどＵＲは防音もしっかりしているらしいね。 騒音面では戸建に憧れるけど実際はどうなんかな？
密集した地域の戸建だと向かいあってる隣の音がよく聞こえてきそうだよね。
だったらマンションの方が静かな可能性も十分ありそう。 高層階のマンションは騒音少ない
低層で窓開けるなら戸建てと変わらない
窓を開けなきゃ戸建てもうるさくないよ
年間通して窓を開けることあまり無いし そんなん立地による
高層階が何階の設定なのか知らんけど
個人的に住むのにタワマンは無い
ちょっとコンビニ行くのにエレベーター何分も何分も待つとかイヤだし
窓に鳥があたって死骸作るのも風で低周波音とかもイヤだ
タワマンの低層階もイヤ タワマンは将来の大規模修繕が不透明だからリスクあると思う。 タワマンは大地震が起きた時エレベーターが止まったら悲惨。
密集地域の戸建は音が聞こえることもあるけど、自分は、ああ、○○さんとこ
子どもがいたずらしたんだなー、お母さん頑張れー、くらいの
ほほえましい気分で聞いてるので無問題。 大地震の時のエレベーターって思ってたが毎日出勤や買い物の度にエレベーター大渋滞と聞いて耐えられないと思ったよ
うちのマンション7階しかなくて戸数も少ないのにそれですら朝と夕方はひっきりなしだから階段使う >>375
テレビとかオーディオを大音量でやられたら？
しかも深夜とか早朝に。 それは民度によるから
まともなところならそんなことは起こらない
ちゃんと躾してるからね
一人暮らしアパートは嫌がられるのはごみ捨て場のマナーだとか、都市生活をしたこと無いのが放牧されてるから それはさすがにマンションでもうるさくないか？
戸建て密集地でそこまでやられたら
他にも迷惑する人が多くなるから
苦情も入れやすい >>377
戸建でもマンションでもそれは変わりなくうるさいよ。
そういう事態になったら、たぶん、町内会のお偉いさんに相談して
ダメだったら自分もヘッドホンつけて気にならないようにするかな。 汚部屋住人はこれだから
500 名前:（名前は掃除されました）＠無断転載は禁止 [sage] :2016/06/21(火) 18:52:40.96 ID:kZkj2VLN
レスくれた皆さんありがとう。
今日は家に誰も居ないので好きな曲をガンガンかけて歌いながら掃除してる。
嫌にならないし思ったより捗る。 >>371
知り合いの密集地帯のペンシル３階建ては隣家の騒音が酷いと愚痴ってたよ。
うちはマンションで騒音皆無だから、へぇーって感じだった。 今は24時間社会だから深夜3時に風呂に入るのも自由だからね。
さすがに深夜3時に洗濯機や掃除機はあれだけど。
朝4時に毎日仕事から帰宅する人もいるのが現代社会 離婚して四年。暖かい家庭が欲しくて不倫はしてるが叶わぬ夢 暖かい家庭が欲しいってのまでは分からんでもないが
他人の家庭を壊す恐れのあることを、独身板で嬉々として話すのは
離婚されてもやむ無しだと言える 理事会いつも日曜の19時〜なんだよなぁ、めんどくさいんだよ
一般的なんだろうか？平日の夜にしてほしいわ >>392
うちは土曜の昼過ぎにやってるっぽい。
1日つぶれそう。 >>392
理事会そんな頻繁にあるの？
うちは総会が年１だよ。 >>394
役員会みたいなのだろ
5,6年に1回まわってくるけど月1あるわ 理事会なんて月2回はある所もあるよ
せっかくの休みが無くなっちゃう 理事長になった。ていうか、ならされた。
年4回の理事会＋総会で報酬２万円。
１回（２時間くらい）の会議で４千円か。
悪くないな。 え、うちもあるよ>役員報酬
規定は特にないし、さらっと月の収支に計上されてる 一部の人達で理事会乗っ取っちゃって、報酬作ってウハウハになってるマンション結構あるらしいぞ。 マンション詳しくないけど一部の人で報酬決められるの？
何事も総会で決められるのだと思ってたよ うちの元理事長だいたい変なのが多くて、ヤーさんみたいなヤツとかDQNがなってた
それで、役員報酬は理事会だけで勝手に決めて理事長が一番高くて8千円とかただの理事は3千円とかで週一ペースで短時間やっていてウハウハだったみたい
おかげで毎回決まり事がコロコロ変更されたり、余計な設備入れたり管理費増やすばかりでメチャクチャだった >>409
そういうのを聞くとマンション面倒くさいなあと思ってしまうな >>410
棟数が少ないと乗っ取られる可能性高いから
棟数の多いマンションにすべし。 あんまり戸数が少ないと修繕を実行するときの積立額が不安になるしなぁ うちは４５世帯だけど、総会でてくるのは１０にんくらい 20世帯なくて4年に一度理事やらなきゃならないんだってさ いいん「じゃないかと思う」、って根拠とかなさそうだな… うちは60世帯で、半分ぐらいかなー
来年の夏に大規模修繕だから、決める事多くて
総会が数ヶ月に一度のペースである。 >>423
アホばかりが集まってる理事会
土日休みの人は土曜日潰れて、連休も潰れる事になる
仕事で出られないのならそれを理由に出来るから幸運だ うちは100世帯。
10年住んでて一回も総会出たことない。
でもちゃんと外壁塗り替えとかやってるみたい。 >>425
総会に出てなくても決議内容は後日送付されてくる資料に書いてあるだろ？
それも見てないのか？ 戸数もあるが、住人の質も･･･年金暮らしの老夫婦なんてのは
建て替えまで行くと、反対と思うべきだしね。 中古マンション 築２５年は古過ぎですかね
建て替えは何年ぐらいでするものですか >>430
早ければ40年位。
ただし住民がお金を持っているマンション限定。
普通のサラリーマンは70才超えたら建て替えできるだけのお金持っていないよ。今建て替えるなら、一住戸あたり3000万円必要だよ。 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など、、
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マンション板ってある？ 親亡くなったら保証人も立てるのキツし
安い中古マンションでも買うしかないのかなーと思って >>440
賃貸暮らしだと保証人になってくれる親がいなくなった後では物件が限られてくるから、定年まで返済期間の確保できる今の内に住宅を購入しておこうかという意味だと思う。 >>440
つーか銀行提携の保証会社通さないと銀行はローン通してくれないし 闇やｗノンバンク系から借りるもよし、一括払いやボーナス二回払いでも良し？ 人の価値感それぞれ
勝ち組、負け組とくくるのは無理な話
日本は借金（ローン）を悪いものと見る風潮があるからな
海外では借金も資産のひとつという判断が多い
投資と見ることも多いとか
借金してもきちんと返済できれば問題なし
返済できなかったら大問題だがな
即金で支払もそれをやって手元に金が残ってるならたいしたもんだし
金ないのに無理に即金やってるほうが間違い あくまでも投資目的の物件は別として
自分が住むための物件は自分なりにドンドン減価償却する方が良いと思う
自己評価額>ローン残金or売却額>自己評価額で良しとせんと
路線価だの課税評価額を鵜呑みにして自分の財産見積もってると最後に泣きを見そう 住宅ローン組んだ時は
「こんな安い金利でこんな大金借りていいの？」
って思ったよ
金利1%未満で支払いをウン十年かけさせてくれる買い物なんて他にない
現金一括で払ってまだ余力のある人は別として
家を買うなら借りなくちゃ損という気持ちにすらなる そうそう。団体信用に加入させられるから、万一死んでもチャラだと思うと
死ぬときに少し救われるかも 借金したら利子の分を余計に働くことになる
他人の稼ぎを出している
それは奴隷 >>456
誰かが出した他人の為の稼ぎがお前にも回ってくるんだぞ あんまり細かく計算するのはつまんない。
自分が選んだのだから、プライスレスな価値がある、と
思う方が人生幸せかと。 ずっと実家で戸建に住んでいたし戸建が好きなんだけど
結婚もせず一人で生きていくんだろうなとだんだん現実的に考えるようになって
維持管理を考えたらマンションのほうが良いかもなと思い始めて来た
戸建だと自治会に参加したり庭の木から葉っぱが落ちて
道路掃除しなきゃいけなかったり色々大変なんだよね
今は親がやってるから俺楽々だけどもし一人だとしたら管理するの苦痛
だから最近は1Kのマンションを探してるよ
あまり安すぎる物件だとセキュリティ面不安だから（そういう住人が集まってくるので）
オートロックと監視カメラがついてるという条件だけは外さず探してる うちの地域は、マンションでも分譲だと自治会参加だよ。
丁度今年は当番の役員やってるけど、面倒。
あと役員じゃなくてもリサイクルステーションの見回りも当番で10年に一回くらい回ってくる。
まぁ、自分で庭木の手入れしたり屋根瓦落ちて直したり（去年うちの実家で発生）するよりは楽だけど。 マジか！
マンションでも場合によっては自治会参加とかあるのか・・・
もし買う時には自治会に参加しなくても良いところ選ばないといけないね
情報サンクス うちの実家の環境で言うと
木を切っちゃったら道から家が丸見え状態になるし
町内会も今までの近所付き合いとかあるわけで
永続的に住む気ならなるべくトラブルなく住みたいから断りにくいよ
このスレの人はあまりそういうの気にしないのかね？
だからまあ実家に一人で住み続けるという選択肢はたぶんない
横浜で結構良い立地なんだけどね
たぶん親が死んだら売りに出すよ
これから住むマンションに関しては断れるんなら断るという選択肢もありではあるけどねｗ >>469
マンション内の人づきあいもあるしね。
そりゃ、回覧板回したり掲示板にお知らせ貼ったり、そんな面倒なことできたら
誰だってやりたかない。
可能かどうかも分からんけど、よほど図太い人じゃなきゃ拒否できんと思う。 80戸のマンションで役員が5,6年に1回まわってくる
役員になったけど1度も何も参加せず任期終了したわｗ
隣に誰が住んでるのかも知らないし音もしないからな 両親逝っちまったけど実家をすぐ売るのも忍びないんで、
空き家のまま維持して週末だけ帰っている
普段は都内の１Ｋに賃貸暮らし
実家の方には班長とかあるけど、基本こっちには住んでないんですよって言って
町会費だけ払ってれば回避できそう
とりあえず、暫くは賃貸の自宅と実家の二重生活かな マンションってさ狭い通路やエレベーターで
必ず誰かと一緒になったりすれ違ったりで鬱陶しくないかい？ コミュニケーション取る必要が無いから鬱陶しくはないな >>473
うちはワンフロア2部屋しかないからすれ違いは気にならない、同じフロアのご夫婦もいい人というか害なしだし
マンションもいろんな作りやエレベータの停まり方にも色々あるから調べてストレスないとこ見つけるといいよ ファミリー向けマンションだと色々と気を使う事もあるが
単身や夫婦向けの物件はエレベーターやホールで挨拶する程度だしな
お互いが音に敏感ならばwinwinで深く関わろうと思わない良い関係が保てる >>473
自分のとこは通常のエレベーター2基、
それとは別の場所にペット用、管理巡回、掃除、ゴミ出し用として1基あるから
こっちは空いてて気分によって使い分けられて便利
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(相手の裏好みで検索)
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実家手放したくないの、わかるわ
ただ空き家の維持も結構大変だし、若くて元気なうちに売っておこうと思って手放した 思い出に金かけるのもまた人生だな
手放すとまず戻ってくることは無いしね >>482
>>483
実家は一応首都圏ではあるけど、売っても二束三文
逆に固定資産税は安いんで電気水道ガス代含めても
金銭的にはそれほど負担でもないかな
正直、実家そのものはそれほど愛着も無いし、
もはや地元で付き合いのある友人もいないけど、
せっかく親が築いてきた良好な近所付き合いを捨てるのは勿体ないんで、
定年退職後の住処の候補として残している
40後半のこの年になって、新しい土地に家建てて、
近所付き合いを一から始めるパワーは無いからなぁ 生まれから住んだ実家？
うちは引っ越し三昧だったから実家という実家はとっくに売って年いってから新居だよ 逆にそこそこ資産価値があるのもあれだよ
売りたくないが売れば金が入る
マンション買ってもお釣りがたっぷり
引っ越し先物色中です 中古マンションではなく中古一戸建てや賃貸一戸建てって発想は無いの？
別に大型犬を飼いたいってわけではないけどさ
それと保証人を気にするならＵＲで良いかなと。 マンション売って賃貸住まいしたいけど
売ったら税金発生するよね
よくわからないけど、単に所得税？
机上査定で3000万なんだけど 所得税だけじゃなくて住民税も上がりそうなものだけど >>490
マンション売って賃貸に移るメリットって何かあるの？
地域にもよるが賃貸料金を払い続けるのは大変だと思うが >>492
自分は、独りで3LDK住んでるけど、独りにゃ無駄に広い。
地方だから単身向け分譲なんて滅多にないし。 >>493
俺も１人で3LDKのマンションに住んでるよ
前に住んでたアパートが3LDKだったから、マンションも3LDKにした >>494
広くて持て余さん？
うち、まじで一部屋丸々、がらんどうだよ。
使いもしないくせに掃除はせにゃいかんし。
あと、うちの地域だけなのかな。
賃貸は町内会の活動免除なのに、分譲はがっちり強要されるのがきつい。 >>495
確かに一番離れた部屋は空いてる状態ではあるかな。少し物を置いてる程度
明らかにファミリー向け物件だけど、同じように１人で住んでる人は何人かいる うちの地域だとマンション内で管理組合を作ってるとこは町内会は免除
管理組合の役員以外は何もすることはないよ 使ってない部屋って地縛霊がとり憑きやすいらしいよ。
鉢合わせたくなかったら深夜には絶対覗かない事。
絶対だよ！！！ うちの使ってない部屋、まじで幽霊っぽいのが立ってたことある・・・
いつも寝るときはドア閉めてるのに、たまたま忘れてて開けっ放にして寝た日の夜中、
トイレ行こうと思ってその前通ったら、なんか白いのが・・・
怖くて、再現実験もできなくて、以来、かなっらず閉まってるの確認して寝てる。
今もまだ、夜な夜なひっそり佇んでるのかもしれない。まじ怖いんだけど・・・ >>498
そういう話って聞いたことないな
ソースあったら貼ってくれよ。興味ある 幽霊いるなんて最高だな
あの世があるってことだろ
あの世があるならいつ死んでも問題ないもんな 二人暮らしじゃん、羨ましいね
親が死んだら遊びに来るかもな >>491 あーそうだ、住民税も関わってくるね
>>492
買い替えも考えてるんだけど、賃貸の気楽さも捨てがたい
最終的には公営住宅でいいと思ってる
買い替えは売買がうまく進むといいけど何かとめんどくさそうだしね 連投失礼
>>493
同じく3LDKで二部屋使ってないからもったいない
都市部でも単身者向け分譲はほとんどなくて まあ俺も一室余ってるけど和室だからコタツ配置して秋冬だけ活用してるかな
何かしら用途を見出して専用の部屋にすると掃除するにも無駄と感じなくていいわ >>505
使ってない部屋は深夜には絶対覗いちゃダメだよ…
絶対だ！！ >>498>>507
何度もしつこいよ、アホガキが >>504
そういう考えね。ただ、地方都市のうちの地域でも3LDKの賃貸に
年間150万くらいかかる
マンションの固定資産税＋管理費＋修繕積立金の２倍以上
俺の場合は賃貸では立ち行かなくなるな >>496
うちは、自分以外にもう一世帯かなぁ、思いつくのは。
たしか奥さんいたはずだけど、もう5年以上見てないわ。亡くなったのか離婚か・・・まぁそれはいいや。
で、世帯数少ないペンシルマンションだから、こんなファミリー向け物件に独居って場違いかなぁ、とか。
自意識過剰だと思うけど。
＞うちの地域だとマンション内で管理組合を作ってるとこは町内会は免除
いいね。自分、再来週、町内会の集会だよ。
なんでせっかくの土曜の朝9時から・・・ﾊｧ・・・ >>505
うちも一応政令指定都市だけど、ワンルームとか単身向け分譲がそもそも少ないし、
あってもほんとに中心部で、全戸に駐車場割り当てないし。（無理だわな） >>490
取得額−売却額＝譲渡益
もし売却益が3000万なら特別控除で０になるんじゃない？
所有期間の短期長期でも変わるけど >>516
期間の長短は関係ない
自己居住用は特別控除が受けられる
3年に一回だけどね オートロックなのに玄関前まで来てドア叩くにどう対応したらいいんだ？
オートロック突破もバッチリインターホンに映ってるんだが >>518
オートロック突破がインターフォンに映ってるってことは
１階の部屋で入口に近いってこと？
もしそうなら、セキュリティは低い状態にあるね
オートロックマンションなら
・居住エリアは２階以上
・エレベーターを動かすにはカードキーが必要
くらいは欲しい いやエントランスからインターホン鳴らしたら何階でも関係なくどの部屋でも映像残るよ
一回中に入ればエレベーターは普通に動くし階段も普通に歩けるけどな >>520
うちは自分の部屋を鳴らされた時に映るだけだな
どこかの部屋が中に入れてしまうってことか
うちのマンションは部屋から許可が出たらエレベーターは動くが、
そこからさらに行けるのは１階にだけ
任意の階にはカードキーがないと動かせない 監視カメラはついてないの？
うちんとこはついてるから、鳴らした時間メモって管理会社経由で警察に通報だな。 階段を自由に動けるといっても、階段側から現れた人には警戒するよ
エレベーターが複数台あるのに知らん奴が階段から来たら話しかける >>523
なんて話し掛けんのよ
うちは然程でかくないが住人の顔なんか全員覚えてるわけじゃないし うちは300世帯くらいのマンションだけど、大抵声掛けするよ
躾のなってないガキと男には大概無視されるけどな >>524
とりあえずは「こんにちは」でいいのよ。そして何秒か視線を送る
警戒してることを伝えるとこまで
空き巣なら多分撤退する。押し売りだと撤退しないだろうが、
俺のいる階は避けるようになるだろ 同じ階の住人は顔馴染みだし、そこにすぐ上か下の住人が遊びに
来たのなら雰囲気で分かるはず。そういうのは女性が多い
知らない男性が階段使って現れたら怪しい >>521
説明が悪かったかな
俺の部屋のインターホン鳴らしてキャンセルする前に突破行為してたから映像が残ってるって事 ドアノックじゃぁないけど、知恵袋かどっかに、集合ポストじゃなくドアの新聞受けにチラシ
入れてくクソ業者をどうにかしたいという質問を見たことがある。
他の住人の用事のついでなら違法ではないとは誰か回答してたけど、ざけんなよって話だ。
もちろん、それ以前に、すり抜けで勝手に入ってくるのは論外だけど。
自分も一回、うしろに宅配の業者がぴったりついて入ってこようとしたのを、注意したことある。
荷物持ってるし、他の住人に用があるのは明らかだけど、ちゃんと手順踏めと。もし自分なら、
いきなりドアのほうの呼び鈴鳴らされたら怖いし。 >>529
そんなことする業者がいるんだ。意外だな
部屋にいるかどうか分からないのに。無駄足になる確率高いだろ >>530
代引きで事前に電話で、今から伺います〜みたいなやりとりがあったのかもね。 >>531
それなら注意された時に「住人の方とは連絡済みです」と真っ先に言うよな
それ言われたら中に入れるだろ セールスにはエロいビキニパンツ一丁で対応してる。
皆ビビってすぐにいなくなるよ。 >>532
自分は入れないな。
その業者の言ってることが本当かどうか確実じゃないから。
そんな面倒なことでもないんだから、自分でインターホン押してオートロック開けてもらえばいいじゃん。 >>534氏みたいな神経質（失礼）と言うか用心深い人がいると他の住人は助かるな
個人的にはあまり拘りあいたくないが 他の住人は助かると言っておきながら自分は関わりたくないとかいうこの自己中っぷり。
俺はコイツのほうがよっぽど関わりたくないｗ 大規模修繕が本格的に始まる前に、
網戸を拭いて外して袋に入れて室内にしまう、
という大仕事をやっと終えたぜ・・・
あー疲れた、ビール飲も おつかれー
修繕の時の作業大変だよな
うちもこないだ窓枠全取っ替えで苦労したわ 地方在住だが、中古の家はほぼ4LDK以上ばかり。
マンションや賃貸アパートは嫌だから小さい一軒家が良いが、
希望を満たす家がないので新築を建てようと思います。
独身で新築を建てた方はいますか？独身だと3LDK以下が適正ですよね？ 売ることはないと思っていてもどんなことが起きるかわからないから、売ることを考えれば一般的な間取りがいいと思うけど
個人的には広いリビングの１ＬＤＫ＋倉庫に憧れる、しかも平屋だったら最高 >>540
それは憧れるね、バイクに自転車の作業スペースにしちゃったりして
１LDKで十分だと思う。貸すとなると場所に合う間取りを想定して
やったら良いのかな。 土間がある家は憧れる、自分なら登山用品置いたり泥野菜置いたりしたい >>542
何だよ、気が合いそうだな
実家は農家だったかな
キッチンが土間にあると
汚れ作業もやりやすい
ばあちゃんの家は良かったな 自分も、ゆとりある一戸建てが希望だったけど
仕事の都合で、どうしても朝のゴミ捨てが面倒
ゴミ捨てのために、徹夜したり
身体の限界を感じたので、仕方なく
24hゴミ捨て可能なマンションにした
日本で暮らすと、つくづくゴミ捨てがストレス
でも1Fを選び、リフォームで
ちゃんと土間は作ったw
玄関だけどもやはり便利
うちはこんな立派じゃないけど
土間玄関のリフォーム例
http://i.imgur.com/hNek9vw.jpg >>539
建て売り5ＬＤＫだけど(住みたいところにそれしかなかった)部屋数は少ないほうがいいと思う
夏は小窓を開けると涼しいけど全部閉めてまわるの面倒くさい >>544
確かにマンションはごみ捨てが楽だよな
うちのマンションは曜日指定ではあるが、前日深夜に出せる
ごみ収集場にセキュリティがかかっててカラス等に荒らされないから 築8年、15階の2階、85平米の4LDK、東の角部屋のマンションが2200万円で売りに出されていた。
新築価格3000万円だったそうだけど買いかしら。
ちなみに駅徒歩10分、イオンモールなど商業施設は徒歩2分くらいの立地。 >>547
新築価格安いね。利便性良いのに8年でそんなに下がるかな
ワケあり物件じゃないよね？ >>547
場所によるけど、新築の安さで
なんとなく、価値としては期待できなそ
でも、実際はそんなことより自分の予算と
自分の行動範囲とを考えた住みやすさが
1番重要ですよね >>547
角部屋だと緊急脱出用の避難梯子がベランダについてるはず
消防設備点検の時は毎回人を中に入れないといけない
それが少し面倒くさいかな
その他は好条件でしょ >>547
築8年に着目
小泉バブルが弾けて〜民主政権誕生の時期
計画着工は1〜2年程度前だから麻生政権でリーマンショックの時期辺りか
どちらにせよ世界経済不安で先行き不安ド不景気の頃
そのため新築分譲価格は強きに出れず安値設定
中古価格でそれ程下がってないように見えるのは今のアベノミクス時代エセ景気の恩恵も重なる
新築価格が安い＆今のエセ景気で2200万
時が違えば新築価格3980万の10年落ちデフレ中古価格1980万て感じか
利便性が良さそうだが築8年と言うと当面家賃分くらいは下がり続けると予想
7年後築15年1580万で17年後築25年で980万
設備総取り替えのフルリフォームで1500万前後の売出しか
地域がわからないので超無責任適当予想ですが気を悪くしないでくださいｗ >>552
いやいや、全然気にしてないです。むしろ参考になりました。
ただ個人的には8年で800万円くらいしか下がってしないから、少し割高に感じてる。高層階でもないしね。
でも歳とったら2階の方がいいかも知れない。最上階は眺めいいけど、エレベーター待ちとかあるから
後で面倒になるんだろうな。 2階だと、窓の外がどうなってるか気になるね。目の前にすぐ別の建物が・・・みたいなのじゃない事を祈る。
まぁ今時は、タワマン買ってもすぐ目の前に別のタワマンが建つのも珍しくないけどね。
自分は今のとこに済むまで、数十件の物件を見たけど、「理由なく安い物」はこの世にない、って悟った。
納得いくまで質問した方がいいよ。 この前通りかかった新築分譲マンション、歩道橋のすぐ横に３階の角部屋があって歩道橋から部屋丸見えって感じだった
どんな人があんなとこ買うんだろ…歩道橋は古いんだけど、建つ前に買っちゃってわかんなかったのかな >>555
どうせ閉めっきりだから気にならんでしょ >>554
目の前は駐車場で、その先50mくらいにイオンモールの壁。
でもツバメが巣を作っていたから、風通しは悪くなさそう（´・ω・｀） >>558
駐車場はものによっては騒ぐ奴らがたむろしたりする場合があるから注意した方が良いよ
近所に安い飲食店とかあると、その店で飲み食いした奴らが夜中大声で騒ぐ事が多い
駐車場に知らない人が居るのも気味が悪い
おっさんとかアイドリングして寝てたりするし
かといってこっちを見るな、そこに居るなとも言えないしね
前に警察が、駐車場は空き巣の下見にも使われるから近隣は気をつけるようにって言ってた
月決めならまだましかね 馬鹿騒ぎしてんなら警察に通報すれば来て解決してくれるぞ
匿名って事にしといて下さいってのも通じる うちは線路はさんだとこにあるレストランがイベントやるときがめちゃくちゃうるさい、いまもやってる
イベントの時は壁全部取り払って22時を過ぎても大騒ぎ、打楽器で演奏live、拍手、叫声、月１くらいでやってる
街bbsでも悪評なんだけど警察に通報しても商工会議所にメールしても改善されない
ここを買って10年、ダメだったのはこの一点だからラッキーなほうかも知れないけど >>560
駐車場の前に路上駐車する常習犯がいて警察に匿名で通報したら
ピタッと駐車しなくなったな。やるな警察。 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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まぁ線路沿いなら我慢するしかないな
もともと静寂を求める人が住む場所じゃないから、多少は勘弁してね、ってなるし
俺ならいつかブチ切れて乗り込むかもしれないけど 戸建てからマンションに移動予定で内覧行ってきた
・立地・駅距離・広さや間取り・築年数・部屋位置・住民層など
実際見てみると築浅のマンションは住民も若く日曜と言うこともあり駐車場や玄関近くで親と子供が遊んでたりした
一方築２０年くらいのマンションは中高年の落ち着いた感じの人が散見され挨拶をしてくれる
隣同士のマンションだったから余計目についたんだけどどちらが自分に会う雰囲気かってことも大事だなあと思ったよ 戸建てが良いが、地方だと中古家も新築分譲も3LDK以上で
1人で住むには部屋が多すぎる。
注文住宅だと高い・・・平屋の1LDKとかにすれば安くなるかもしれんが 戸建てのメリットって無いよな
家具板の居住スペース付ガレージは憧れるけど
マンションの方が圧倒的に楽 目の前がスーパー、バスの停留所まで歩いて３分ってところが気に入って親が買った戸建は
２０年経ったらスーパーがグループホームになり
バスの乗り手が少なくなったのかバスも２時間に一本になってしまい大失敗
買い物行くのに一日がかりだって
戸建は戸建でいいんだけど、やっぱりそこそこ栄えてる方がいいな >>570
駅まで歩ける立地なら近くのスーパーなどの店が仮になくなってもそこまで大変じゃないんだけどねえ マンションは毎月の修繕費や管理費圧迫が痛い。
今後高齢化で年金減ると、それらのコストを払わない住民が出てくるのでは？他人と呉越同舟のリスクは年々増していくと思う。 >>569
集合住宅に住んでゴミ捨てのストレスが無くなった
子供多いとかじゃない限り
メリット見つからない >>569
おまえがマンション選んだからって
戸建てにケチつけんなよ
ほんとちっちぇやつだな 生活スタイルは人それぞれだしなぁ
それを考えずにどっちが良い悪いは言えないよ 戸建ては居留守を使えないのとゴキブリが出るという理由で避けてきた >>576
開口部を開けっ放しにしたりしなければＧはそうそう現れないでしょ >>576
居留守普通に使うけどなあ
インターホンが門の外にあって玄関ドアまで距離があるとなおいいよね 今は都内の賃貸暮らしだけど、両親逝って空き家になった戸建ての実家が残った。
今後は実家をリフォームして維持しつつ、都内に中古1Kマンションでも買って、
戸建てとマンションの二重生活をするのが今のところのプランだわ。
維持費はそれなりにかかるけど、どうせ一生一人モンだし、これくらいの贅沢はいいかなと。 >>568
平屋だと割増とられるとこ多い。
平均10万前後/坪ぐらい、んで30から35坪ぐらいないと狭小割増なんてのもあるみたい。 家は駅から近いよりもスーパーやコンビニ、病院などの生活インフラに近い方を選べと勝間さんが言っていたよ >>579
自分も実家は残したけど
自身は、郊外に引っ越したわ
都心の一軒家の10倍広い
ここで大きな犬と暮らしています 資産として考えなきゃ、自分が暮らしやすい場所
資産として考えるなら、とにかく駅近く
不動産屋にいると実感するよ
自分自身は、電車が嫌いで乗らないので
全くありがたみを感じないけど
みんな駅が好きらしい 金持ちの友人の家(都心の高級タワマン) に遊びに行ったことがあるけど
えらいもんで左右の部屋からの音漏れはまず無かったが、上から(ミシ…ミシ…) という音が
友人曰く、かかとから落とす歩き方をすると、聞こえるらしい
そんな音すら高級タワマンでも防げないのかと、所詮は共同住宅だなと思った 俺は車の運転が嫌いだし、運転手雇えるほど金持ちじゃないんで必然的に電車になるな
だから駅近最高 自分も駅近は大事だな
駅が近いってことはまわりにも商店街や飲食店が色々あるってことだし、便利 >>588
同じだね
けどもう古いし使いかって悪いし引っ越す
今売るとかなりの金額になるし >>589
そうなんですね。
私は新築3年目。最近は最寄り駅の駅近物件あまり出てないので買ったタイミングが良かったと思いました。 都心だと駅から遠い人が通らない場所を
探すのが意外と難しかったけど
1年待ってやっと理想の家が見つかった
九段、靖国神社あたりだと
駅もなく、お店もなく静か 桜のシーズンなんかめちゃくちゃうるさいじゃん、その辺 駅から遠くて駐車場が無料みたいな場所を希望。
オタクだから用事以外はとにかく出歩かないからね。そうなると購入しても安そうだし借りても安そう。購入か借りるか迷う。駅から遠いと売却が大変だろうから借りるが正解かなぁ >>596
借りたほうがいいと思う
今後どんなことがあるかわからないのに駐車場無料以外にメリットない不便な場所に腰を据える必要ないよ >>596
自走式立体駐車場いいぞ
大阪だけどターミナル駅じゃなければ駅近でも大規模（２００〜３００戸）の非タワーはそこそこある
最近のこの手のマンションは自走式立体備えてるのが主流
青空駐車場周辺相場2万でも500円〜
５階屋上500円
４階屋根付き3000円
1階でも屋根付きで周辺相場据え置きだからお得
週末しか乗らんし年間駐車場代6000円でオススメ 間取り考えたらタワマンがいいけど必ず機械式立体駐車場だから高い
大規模非タワマンなら自走式立体
駐車場的に一番ダメなのはラック式で面倒な上に高い
小規模マンションはほぼこういうラック式
https://goo.gl/images/s3YpLw 一人もんなんだからせめて家だけは大きい方がいいでしょ
いい歳して1Rとかマジあり得ないんだけど 自分ちの庭にただで停めたほうがいいにきまってんじゃん >>599
うちはまぁまさにそれなんdすけどね。
昨日も、帰宅時、先の車の入庫で10分弱待たされたわ。
しゃーない話だけども。 最近の幅の糞でかい車は入んないし。
平面駐車のとこに引っ越したいな〜 戸建て駐車場でも幅2メートル80は欲しいところ
それ以下の瑕疵物件の多い事といったらない
ドアもまともに開けられんぞ 駐車場の枠ってどこも狭いよね
そりゃ高級車も売れんわ >>581
スーパーと病院は大事だと思うけど、
スーパーはいつ閉店するかわからんしなぁ >>603
俺は最上階屋根無し借りてるから
待ち時間はないけどエントランスから往復5分かかるかも
階段で5階まで上がる車でぐるぐる降りる
車で上まで上がって階段降りる >>598自走式立体駐車場と機械式立体駐車場の違いがわからないよ
それって新築分譲時に購入して欲しいから駐車場料金をかなり安く設定していて年数が経過すると値上がりなんて事になるのでは？新築分譲時は管理費や積立費を安く設定して後々値上げとかありがちなパターンと同じでさ >>610
自走式：自分の駐車スペースまで自力で行く駐車場
メカ部分がないので長持ちだが、単位面積当たりの駐車台数が少ない
機械式：機械が勝手に駐車スペースまで連れて行ってくれる駐車場
メリットとデメリットは自走式の逆 マンションの自走式駐車場って敷地内にあっても遠い
荷物が多いと大変 >>611
機械式のデメリット。
誰かがトラブルやらかしたら自分のクルマが出せない。しっかり車止めまでさげず、センサーに反応して機械停止。。 機械式でも、野ざらしではなくタワーパーキング式は雨風や土ぼこりが防げる。洗車した後で雨が降っても平気。
防犯にもなるし、いたずらされること無い。
だが、バッテリーが上がった時はおお困り。 気分変えたくてマンション欲しくなっているけどこのスレ見ると冷静になれる
第三者の目線で購入の相談乗ってくれる専門家って税理士になるのかな >>616
自分で雇ったファイナンシャルアドバイザーがいいんじゃね？
税理士だろうが何だろうが他人が雇ったやつは雇い主に都合がいいようにアドバイスするだけで
あんたに都合のいいようにはアドバイスしてくれないからね >>616
適当な分譲賃貸を借りて実際に住んでみるのが一番じゃない？ >>617
何となくやっている自営４年目なので税理士雇って相談しようかと思っていた
でも検索したらFP協会で無料相談やっているみたいだからまずはそっちに行ってみるよ
今までFPって金融業者や法律関係の人が付属的に取得しているものかと思っていたわ
気づけて良かった、ありがとう ある程度大きな都市で公共、交通機関の充実
価格があまり高くないって事で熊本を考えてたけど(福岡市が近い)
今回の震災で当面熊本無理かなってなって、又検討を開始した
とりあえず札幌に部屋借りて冬の札幌を経験してみるかな
その間に熊本の状況も変わるかもしれんし 九州は破局大噴火来るのか？
って思いながら生活するのがストレスになりそうだな むしろ破局噴火来てみろや！ってぐらいの意気込みで生き抜く事が大事 >>612
荷物多い時は車寄せスペースで降ろすし
小さいマンションには車寄せ付いてないかもね >>610
半年毎に収支報告あるけどうちの自走式立体駐車場は空きがないから黒字だな
修繕費等の段階的値上げも購入前に説明された通りなら問題ないよ
駅近なら事前計画より上がるなんてありえんからね 戸建て買うなら1階がＲＣ造りのシャッター付きガレージ20帖と玄関トイレ
ガレージとの壁はガラス窓で出入り用の扉も欲しい
2階に居住スペース５０平米
リビングダイニング12帖キッチン3.5帖
寝室6帖トイレバス脱衣場
ワンフロア５０平米確保となると土地代的に田舎でしか無理だよな >>626
エントランスに車を停めて荷物を部屋まで運んでまたエントランスまで戻って駐車しに行くということ？ >>628
そういう家の場合、外階段と内階段どっちのほうがいいものなんだろうか >>628
一階がガレージだと年取って足腰弱ったらきついよ
一階ガレージのミニ戸建だと老後はマンションだな 階段の上り下りがつらいレベルだと、駅近マンションに住んでても
電車でのお出かけはきつい。介護施設でしか暮らせないから、
家もマンションも手放す状態。 年取るとトイレが近くなるから寝室と同じフロアにトイレがないとキツイ
終の棲家と考えてるならその辺も考慮したほうがいい いざとなったらホームエレベーター設置前提でスペースや強度配慮して建てるのはどうなんだろうな
十数年後にはもう少しコスト下がりそうですし
単なる興味で自分は駅近の売りやすいマンションでいいけど 今は街中の1DK多めのマンション
駐車場からホールにそのまま入れるのはらくちんだけど
機械式立体の駐車場2割空いてるって。
ひとり暮らしのフットワークの軽さで
定年後は高齢者対応のところに住み替えだろうなあ >>632
腰が悪くなると駅の階段はきついがエスカレータやエレベーターを
使えばなんとかなる。人より時間はかかるが水平には歩ける
この状況だとマンションなら暮らせる。戸建ては無理
水平に歩くのがきつくなるまでは結構な年数がかかるよ >>598周辺相場が2万なのに500円とか3000円とか超激安だな。戸数200〜300だと駐車場に空きが全く無いのでは？ >>637
その年代だと年金暮らしになっていると思うけど、未来永劫、修繕費や管理費払い続けていけるの？ >>629
いやエントランスに置いて車停めて戻ってくる
IKEAでデカモノ買ったらこれ
>>638
空きはないよ。順番待ち多数
非ターミナル駅の徒歩5分だから駐車枠は戸数の60％くらいしか無い
今は全然足りてない感じ
1階だと2万で周辺相場据え置きだけど屋根ついてる分得
2階1.4万円で3階は8000円
俺は駐車場月500円だけどバイクの駐輪場が月2000円というｗ 築20年のうちのマンションは駐車場空いてて困ってるから羨ましい
自走式で50世帯くらいだけど、住民高齢化＋駅近ゆえ次世代は車を買わないようで年々駐車場の空きが増えてる
＝想定していた収入減、だから管理費上がりそう 一人暮らし二十代後半だけど家欲しい
結婚する予定はないけど、するつもり・・・
中古の戸建てで安くていいとこないかなあ 戸建ては4LDK以上ばかりで1人には広すぎる。注文住宅で3K以下の家を作るしかない。
マンションは修繕費・駐車場代で毎月2〜4万払うのがネック。それと上の階の騒音。
1人暮らしは住みにくい国だな・・・orz 安い1DKのマンションとか見つけても、オーナーチェンジばかりで田舎はダメだな 1DKのマンションは投資目的で買っている人が大半では。
私は、3LDKの戸建てに住んでるけどちょうどいい。 古い家とかだと3LDK以下も結構みる気がするけど
新築だと広いね
家賃補助もでるんだけど、購入と賃貸とどっちがお得なのだろう その地域の家賃相場にもよるんじゃない？
俺のところは田舎のくせして家賃相場が高く、同じ額払うならローンで買ってしまったほうがいいと思って買った
あと家賃補助がなくて住宅手当が持ち家だと高くなるのでそれを狙ったところもある
まあ俺の場合は手持ちの都合もあって中古戸建にしたけど
元3LDKを壁抜いて2LDKにして、外断熱と耐震補強もやった
築年数古いから固定資産税も安いままで助かってるよ >>648
固定資産税ってどれくらいなん？参考までに教えて。 中古の3LDK辺りの戸建てが一番良いだろうね
これからは少子高齢化で単身世帯が多くなるのは分かっているから
広過ぎると固定資産税高くなるからコンパクトな外観内観とも綺麗な戸建てが良い
マンションは金持ちしか住めないよ 少子高齢化時代進行ということを踏まえると、マンションの管理費と修繕費はリスクが高いと思いますね。
年金収入のみの高齢居住者が増えると、大規模修繕について意見がまとまらなかったりとか。
タワマンの大規模修繕費とか想定外の費用になったりしてね。 一戸建ては一戸建てで、外壁とか庭の管理が大変だし。
実家は兄とおかんが住んでるけど、おかんは年だし兄は仕事忙しくてとても手ぇ回らんって
半放置状態だよ。 自宅のはずが共用部や修繕など、他世帯の意思決定を受け入れざるを得ないリスクがあるよりマシ。 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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そうでない人は一軒家、で間違いない 仮に購入するなら結婚相手が見つかって婚約者と一緒に住まい選びをするのがベストだよ。それまでは賃貸で良いと思うな。 >>658
そうしたい女性もまだいるけど、勤め先とか条件あえばだけど今は逆に持ち家の人のほうが良く見られるそうだ
さらにローンなしだとなお良いとか
後は結婚してから相談しながら水回りとか部分リフォームする話が多いそうだ 賃貸で償却する金もったいない(賃貸で償却しつつ持家購入費用を貯蓄)し、個人的には早いタイミングで問題ないと思う。 結婚相手が見つかってからなんてゆうちよな事言っているうちにどんどん家賃がかさみ、家を買う機会を逃すだけだから独身のうちにとりあえず買えるうちに買った方が良い 転勤族じゃない限りは買った方が圧倒的に安上がりだよ
売る時の売却損含めても >>669
40歳までシングルで頭金貯めてなかったのか？それともフルローンにして住宅控除を活かして、手持ち資金を別に投資とか？ >>670
貯金なしです。
生活するのにカツカツな年収なもんで 年金の支給開始が遅くなるようだし、ある程度の貯金がないときつくなりそう 60歳定年制の会社で年金支給開始が70歳だったら、10年間がかなり厳しい。
70歳以上生きるかわからないし、理想は定年退職までにローン完済。 持ち家でなく賃貸暮らしだったら、定年後も延々と払い続けるのだろう。
マンションも管理費や修繕費が重しになってくるのでは。 結婚は諦めていないなら買わない方針良い。金額的な損得は別にして結婚前に既に持ち家があると結婚出来ないというジンクスは否定出来ない。 根本的に、出来ない奴は持ち家の有無にかかわらず出来ないだろう。 >>675
時代錯誤だね
今は状況が変わってるんだよ
持ち家のほうが評価が高い
俺も最初はその時代錯誤な考えあったけど、いざ彼女出来て持ち家の話しをしたら喜ばれたよ
近いうちに結婚する予定 普通に考えたら持ち家より、それを買うだけの現金持ってるほうが評価されそうだけどな
相手だって、持ち家なら何処に住んでも良いってわけじゃなかろうに >>678
付き合い始めてからなら貯金額の話をしてもおかしくはないが
付き合う前に貯金額の話ってどういうタイミングでするんだ？
持ち家の話のほうがしやすいな 今住んでるところに納得してくれる相手を結婚相手にすればいいだけでは。 貯金持ってるぜってアピールは出来ないけど、家持ってるとはアピール出来るし、結婚相手が現れたら売却して買い直しても良いんだから早く中古の良い戸建てでも買った方が良いよ 俺は３０でマンション買ったから終の住処とは考えてない
もう一軒買うよ 俺も中古戸建を安く買ったから人生の一度の買い物と思ってなかった
最初は欲しかった地域ではなかったけど便利だったんで買って4年ほど住んだ
そして欲しかった地域で中古戸建が出たので買い替え、元の家は売ろうと思ってたら転勤してきた勤め先の上役が住むところを探していてちょうどいいということで法人扱いで賃貸契約結んだ
けっこう良い額が入るので新しい家のローンも早期返済できた
長期契約なんでまさにタナボタだった 都心マンションの1LDKが欲しいぜ
糞っ、親がビルゲイツなら… 持ち家より区分ワンルーム一室でも良いから投資用マンションを所有している方が金持ちに見られますよ。空き部屋になったら案内するとさらにポイントが高い。
いざとなったら自分で住めるわけだから安心感も増す。 俺は自宅以外に会員制リゾートホテルの会員権購入した。交際相手いたときは連れて行ってたな。 シングルで平均値より高い年収なら余裕だよ。
株式投資もやってるし、家庭持ちならなかなか自由には出来ないと思う。 中古のこじんまりした綺麗でしっかりした戸建てが一番 両隣が密着してるような戸建ってどうなん？騒音とか。
マンションの方がマシ？ >>695
都内で約70平米のミニ戸に在住だけど特に騒音は気にならないよ。
買う前に周囲に騒音DQN一家がいないか慎重にリサーチしたからね。 >>696
例えば隣のテレビの音とか話し声とか聞こえてこない？
木造だと壁からの音も通ってきそうだし、窓を開けてたら尚更。
マンションの方がマシなのかなと思ってしまうんだよね。 タワマンって一種のヒエラルキーが存在するんだろ？
下層階は中層階に見下され、中層階は上層階に見下されるという(特に女が集団で格差を作るという)
自分の妻がそんなくだらないトラブルに巻き込まれたら嫌だし
やっぱり戸建のほうがいいな >>698
タワマンって戸境壁が乾式なのがダメだよね。
あれで隣や上の音が気にならないのかな？ >>697
そんな隣りとの間隔狭くないし何も聞こえてこないよ。
マンションは天井から聞こえてくる恐れがあるのでは。 >>698
最近放送開始された菅野美穂主演の日曜日の連ドラで、タワマンのヒエラルキーが描かれてるよ。高層階の住人は低層階の住人を見下してて、ママ友や子供同士の関係にも影響出てきそうで面倒くさそう。 >>695
話し声は聞こえないけど階段を子供が走り回るのは結構聞こえる夜勤明け起こされた
やんちゃな子供がいるとつらいかも ミニ戸だけど、音は窓からですね、標準で付いてたのがエコガラスなんだけど、２重にするか防音に変えればかなり違うそうです。 今は２４時間社会なわけだ。仕事で毎日夜中３時に帰宅という生活リズムの人も世の中には沢山いるわけで、生活音とかは仕方ないよ。個人主義も強くなったし生活音はお互い様って感じだな。
管理にクレームを伝えても貼り紙をするだけ。それで改善されないなら諦めるしかない モテないので2DKの中古ミニ戸建をキャッシュで買った@30
その話をすると見に来たいって言う女が2年で3人もいた。
その中の一人と付き合うことになったが、人生はわからんもんだわ。 2DKのミニコってどんな感じ？
1階が10畳くらいの台所兼リビング、2階に6畳くらいの2部屋かなー？ 結婚前に持ち家があると不思議と結婚に縁が…は確かだが、結婚前に持ち家が無いと新居は新築購入を希望されるからなぁ
ケチやなら中古マンションを予め購入が正解かもな >>705
もともとあなたに魅力があるんだろうなあ >>708
大体合ってる
モテる自慢がしたかった訳ではなく、購入後に人生が
別な方向に変わったって言いたかっただけなんだ
説明下手で不快にさせたことを申し訳なく思う 2DKの中古の家でも良いなんて言うのは良い女だと思うよ
ま、実際住むには何も困らないからね
ほとんどリビングで過ごすんだろうし 子供作る予定なら3DK〜3LDKはないとキツイね
部屋は共同で使うとしても、収納が…
他に収納場所確保出来るなら大丈夫とは思うけど >>701
あのドラマ凄いよな
あんな連中いるの？ってレベルの謎世界だわ >>714
子供ができたら買い換えればいいじゃない >>716
一番忙しくて時間の取れない時期に買い替えするの？
買い替えまでのあいだ、子供生まれたらぎゃーぎゃー泣く子供連れて何処に引っ越すの？
やっぱり生まれる前にそういう所に住んでいないとってならない？
なるよね？
さあ、反論どうぞ！ >>717
別に住むところない状態で引っ越すんだから普通にできるでしょ
皆やってること
頭大丈夫かあんた
ていうか、スレタイも読めんのか あんまり先のことまで考えて買わない方がいいと思う
その時になってみないと分からないことが多い
今ベスト！という物件なら売りたい時もそれがベストな人が
買ってくれる 政府、与党は、タワーマンション高層階の固定資産税を２０１８年度にも増税する方向で調整に入った。おおむね２０階建て以上を対象とする。
現在は階数に関係なく床面積で税額を決めており、価格が高めのケースが多い高層階と、比較的安い低層階の価格差が税額に反映されておらず、不公平との指摘に配慮した。低層階は減税し、１棟当たりの税収は変えない。
１７年度税制改正大綱に盛り込む方針。新築時の分譲価格などを参考として、階数の高さに応じて税額を高く設定する。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20161021/dms1610211201017-n1.htm 家を建て替えするより、庭に小屋を立てようと考え中
東南海地震の補助金で解体費用を浮かせられないかと
皮算用 垣根の剪定が大変なので代わりになる安い物は無いですかね
垣根を取っ払ってアメリカみたいな壁無しはちょっと
気後れしますね 買うなら駅５分以内だね。資産価値や売却を考えると特にさ 共同住宅は嫌だな〜 借りてる身分だからこそマンションてのは楽なわけで
一家族を築くならやっぱマイホームっしょ？ 様々な管理を委任できるし設備故障なら無料でして貰えるって利点があるから忙しかったりズボラな人向けだと思うな
管理費なんて住民や組合がしっかりしてるならまず変動しないし、都内で購入ならコミコミでも一軒家より安いパターンが多いからってのもありそう
出来ればベッドタウンな地域に一軒家だろうけど後々売却と新築購入を考えて立地の良い場所にマンションも手の一つだろう
資産的な余裕がないか短期間だけ済むなら借りるべきだけどね まぁ、駅から5分なら普通考えてマンションだろうな
俺は年収1億だから平屋の戸建てだとか
俺は相続でどうだとか言い出す奴がいるがそういうのは例外だ マンションは住居人と鉢合わせるから嫌なんだよな
戸建なら遭遇率は低いし、その人が近所の人かどうかもわからない
実家が持ち家だった俺からしたら、友人宅のマンションは窮屈な印象だったわぁ 戸建てでも向かいの釣具屋のおばあちゃんが魚くれたり
隣の畑からおじいちゃんが青いトマトくれたりするよ エレベーターでの気まずい雰囲気。
出勤で急いでいるときに、各階に停まってたらイライラしてくるな。
天井や隣りからの物音も落ち着かん。 エレベーターにMTB乗せて降ります
すごい嫌な顔されます 集合住宅は色々問題あり過ぎだよね
エレベーターで乗り合わせそうになるとささっと姿消して、見えてるのに隠れる隣のババアとか、近くに変な野郎が居たりすると本当に住み辛くなるよ >>743
マンションには色々な考えの人がいるから、大変だよね
自転車乗せやがってとか、エレベーターに傷付けるんじゃないかとか、他の人の迷惑になるじゃねぇかとか、自転車くらい良いんじゃないの？とかエレベーターにはそもそも自転車乗せてはいけないんだとか、テメエ出てけよとか思われている マンションは貧民が駅近に割安で住むための物件。
その代償として毎月の修繕費の支払い、集団生活を強いられる 密集地の戸建も大変じゃないか？
騒音やら近所づきあいやら。 戸建てもマンションも隣接してるなら隣人によるって問題点は大して変わらんよな
田舎戸建なら家の間に道路や畑を挟むから解放されるけど マンションは直接天井や壁から他の居住者の気配が伝わってくるであろう。 一軒家で一応隣と離れてるのとマンションで壁一枚向こうに他人がいるというのでは
騒音が起きた時のストレスは結構違うけどな マンションだと隣の床に物を落としたりする音がダイレクトに聞こえてくるよな。
コンクリートの宿命だねorz コンクリもそうだけどフローリングが騒音増幅装置にしか思えないんだよね
まぁ見た目が綺麗掃除が楽家具の跡がつかないと色々メリットはあるんだろうけど >>755
さすがにそれはない
そこは血管住宅だよ
オレは両方住んだ事あるから
何でも聞きなさい
オススメは戸建てだけど
マンションも場合によってはあり 安いマンションは響く、響かないマンションもあるんだよ >>758
何が違うんだろうね。
竣工図を見て分かるもんなの？ >>744
わかる。変な奴がいるだけで途端に居心地が悪くなる。
タワマンの場合はさらにくだらないヒエラルキーがあるしなぁ。 >>748
そういう住宅街は避ければいいが、マンションは構造上どう足掻いても避けられない。 壁を隔てた向こう側が世の中で一番嫌いなヤツとかよくありそうだ
実際いたし 家賃３０万以上のマンションは他人の気配を部屋の中で感じなかった
海外のマンションも２件住んだけど、気配はなかった
日本の平均的な住まいは長屋が基準じゃないかと思うほど他人の音が
聞こえる 声とかＴＶの音は全く聞こえないけど上階の足音だけは聞こえる そんないいとこでもないけど殆ど気にならないなぁ
うるさいのが嫌でわざわざ大通り沿いは避けて探したとこなので自分が鈍いってこたないと思う うちはたぶんお互いベランダ側の窓開けてるときに隣人の声が聞こえるくらいだ、ラッキーなのかな
分譲でそんなうるさいとこあるんだね 歩き方にもよるんだよな…
何か武術的な歩法なのかってくらいに床に踵を強く踏み下ろす奴とかいるし >>768
まさにそういう歩き方な上に部屋の中なのにいつも凄い早足
そこは5年の上限のある分譲賃貸契約の部屋だから5年の我慢と思って耐えてる マンションは外のホワイトノイズがほとんど聞こえないから室内自体がアパートや戸建てより断然静か
アパートでも深夜は静かなんだけどマンションは昼間でそんな感じだから
変わりにちょっとした騒音が聞こえてしまうのがネック
声は全く聞こえないけど足音や物落とした衝撃音系はどうしても聞こえてしまう
ホテルみたいに全戸でオールカーペットなら快適だろうにな 戸建てから引っ越すんだけどマンションてTVのボリュームとかどう？
ホームシアターとか付けて100インチスクリーン付けてる人とかどうしてんだろ
ド迫力で見たくてもどれくらい音上げて支障ないか確認できないよね
可能ならば接してる上下左右の家の人に「そこまでOK」と確認できれば安心だけど >>771
普通の分譲マンションなら、爆音でも窓開けていないなら大丈夫だよ
アパートじゃないんだから >>771
うちは、たまーに、テレビの音が少し聞こえることがあるけど、五月蠅いというほどではない。
こっちもなんかしてたら聞こえないくらいだし。
ただ、たまにホームパーティでもやってんのか、男の馬鹿笑いが聞こえてくることがある。
あれはうざい。
というか、そんなもんは些細なことで、餓鬼が五月蠅い。走り回る足音と、コツンコツンって
不規則な音。フローリングの上でおもちゃで遊んでやがんだろうなぁ。 うちはちょっとでもテレビをつけると隣が露骨に嫌がらせしてくるわ。
分譲RCなのに音がツーツーという…orz
気がおかしくなりそう 都内23区内、駅から徒歩9分ほどのミニ戸に住んでるけど騒音はほぼ皆無で快適に過ごしています。 自らその物件選んで判子ついて買ったわけだから自己責任でしょ。 シーンとした室内で両隣の物音と話し声が聞こえてくる。
こっちがちょっとでも音を出そうもんなら反撃される毎日。
分譲マンションと言えどもこんなものなんだという失望。もう俺は諦めたよ。
次を探してもまた無駄な出費になりそうで怖い。
今はいかに我慢していくかの修行の場だと思うようにしてるorz
そんな俺の座右の銘は『禍福は糾える縄の如し』をもじった『我慢してればいいことがある』。 日本は長屋が集合住宅の元祖だから、袖振り合うも他生の縁
咳払いが聞こえたら、咳止めを渡すぐらいでなくっちゃ 退去時にボッタクリが無いＵＲ賃貸が一番かと思える面もある。
マンションは大規模だとエレベーター等で住人と出くわす可能性も高くなりストレスになる場面も。
小規模だと良くも悪くも互いの事を認識してしまい何だか窮屈。あの人は毎日７時に出勤するとか、あの人は仕事を辞めて部屋で篭っているとかが小規模故にバレバレだったりする。 URは住人の質がな・・・騒音、ボケ老人、夜鳴き赤ん坊、外人、犯罪ありの伏魔殿 みなさんどうもありがとう
分譲でも色々のようですね
D45とかD60とか？壁の厚さに注意して選べばいいのでしょうか？ 騒音やなんかは知り合いだと許せる場合が多い 集合住宅は他人と関わりたくない人間が住むべきではないんじゃないか？エレベーターで会いたくないとか病的に排他的な人間が、人が集まってるとこに住もうなんてアタマオカシイだろ 最上階角部屋駅近マンションのいい物件見つけてしまったので
ちょっと高かったけど買うことにした
通勤は楽になるし今からワクワクが止まらない 一人もんだけど、家賃補助もらうか住宅控除うけるか悩むな
戸建てにすみたいけどお金は無いしなあ >>789
> タワーマンション高層階の固定資産税を2018年度にも増税する方向で調整に入った。
> おおむね20階建て以上を対象とする。
対象からはずれてるといいが >>790
それなら、妥協して最上階角部屋駅近マンションで良いんじゃない？ タワマンと違って普通のマンションの最上階だと雨漏りとか害虫侵入とかあるから注意な。 URに住んでいたときの話だが、最上階は
屋上に射す太陽熱が室内まで伝わって
夏場はめっちゃ暑かった 新築分譲買って3年経ったけど隣戸の声とか空気伝わる音は窓閉めてる限り聞こえたことないわ
上階が物落としたり共用廊下でガキが鬼ごっこか何かで走り回ってる音は聞こえるけど 端は暑い寒いあっても魅力だと思う
窓の数は多い方がいいし、隣人の数は少ないほうがトラブルは少ない >>785
公営住宅と勘違いしてないかい？URは民業圧迫を考慮して家賃は周辺民間相場と換わらないかやや高いよ >>799
角部屋だと消防設備点検の時に人が立ち入るのは面倒 うちのマンションは火災報知器点検が年２回あってベランダの消防設備もそのときだから他の部屋と面倒は変わらない 前回休日だったのに今回平日にやると来た
どうするかな URのとある地方での事
その地方を統括する総責任者に匿名でマンション管理が全く出来ていず現状を説明したところ、あんたが悪いんじゃねえのか？お前の住所なんか調べれば分かるんだからな？コラ！とヤクザの様に罵られ脅しまでされた事がある
これどう思う？ >>804
録音録画してしかるべき機関に是正を伝えれば。 >>801
角部屋に限らず全住戸入られるけどね。
各居室に設備ないの？ >>806
角部屋以外のとこは遠隔で動作確認するから人は立ち入らないのよ
とても楽 ベランダのハシゴの点検って何やるの？
いちいち下にハシゴを下ろしてチェックするわけ？ 一々点検で時間を一日空けないとならないなんてどんだけアホなシステムなんだろう？ >>809
時間が予告されてるだろうから、丸々一日ではないだろ
朝一での実施を要求すれば最大でも１時間しか拘束されない
うちのマンションだと角部屋以外はマンションにいる必要すら無い 火災報知器の点検年２回うぜぇから1年前から居留守でブッチし始めた
排水管の点検と高圧洗浄2年に１回もうぜぇ
あとは快適マンション生活
分譲の宅配ボックスはいろんな形やサイズがあるので長さ２ｍの長尺物も対応できるし
うちは秩序が守られてるのでゴミ出しは生ゴミに限らず缶や不燃ゴミ紙類もいつ出してもおｋ
とにかく屋外管理不要で家の中だけやってりゃいいから楽チンね 仕事で家を空けるので対応できないならともかく
居留守って >>807
火災報知器点検を遠隔で！？
それはすごい！ >>815
遠隔で動作確認出来るのは１０年以上前から出てる
火災報知器を遠隔で加熱して動作確認するタイプ
うちのマンションは築１０年だから、早めに対応したみたい >>816
うらやま、築２０年のうちのマンションは入室しての調査だ
消防設備点検も排水溝高圧洗浄も全然やらない部屋がいくつかあるらしく、お知らせとか一切見ないのかなーと思ってたけど
この前行われた鍵の一斉交換は滞りなく終了したらしい
だったら設備点検も高圧洗浄もやればいいのに部屋に絶対入れたくないんかね >>817
鍵の交換みたいに入口だけで済むのは我慢するけど奥には入れたくないのかな？
そこは汚部屋になってるみたいだね マンションも管理会社によるのもあるよな・・・
俺のんとこは、業界でもブラックで有名な、日本ハウ●ングなんだよ。
だから全然大したことないマンションだよ。 排水高圧洗浄はよその家のためにもやるもんだと思ってた
階順々に回るから時間の融通きかなかった。
設備点検は平日昼間ばかりなので外出中に終わってる
まずマンションを買おうと思って
駅徒歩何分のエリアを絞って
新築モデルルーム2軒内覧して
ぽっと出てきた築十年弱の中古に飛びついて
だいたい満足しています。 >>812
平日不在用に土日が予備日に設定されてて土曜の１０時くらいにくんだもん
寝起きか起こされるかだからそのままブッチしてると
アイホンのパネルから火災警報がしばらく鳴って終わり 「（ﾊﾟｷｯ!!）」
「！？ だ、誰だ！！出てこい！！・・・クソッ またかよ」
推定一人暮らし 家に帰った時、とりあえず
「…隠れているのはわかっている。おとなしく出てこい」
って言ってみるのもあるあるだよね
…だよね？ ネコ部屋のカギ閉め忘れてるとネコがこっそりこっち見てるからね 電気つけっぱなしな事に気付かずに出掛けちゃって、
帰ってきて玄関開けた時はマジびびった 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手↓のサイトならかならず見つかります
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裏プロフィール検索がとても使える、(相手の裏好みで検索)
http://u.klayz.com/MXl3k 再来年完成予定の新築マンション買う予定なんだけど、
ローンってどうなるか解る人いる？第一期販売が今月下旬受付で、
モデルルーム見に行かないと値段もいくらなのか、判らない
ので買うか判らないけど、買った場合ローンってどうなるのかな？
契約したら直ぐにローンが始まるのか、引渡しの時なのか、
今のアパート家賃とローンだとちょっとキツイかも。 >>838
申し込み時に支払うのが手付け金。
その後契約し、引き渡し前に金消契約を行う。
建物引き渡し時（鍵引き渡し）に同時にローン返済の義務が生じる。 頭金はいつ払うんだっけ？
入居より前だった気がするが忘れてしまった
アパート家賃は日割りにしてくれると思われ
入居可能日が決まったら、とっとと引っ越して鍵を返しちゃうことだね 親が死んでそのまま実家のボロ屋に住んでる。
雑草や植木の伸びがすごくて参ってる。
庭作りに興味がないし植木を全部伐採したい。
金どれくらいかかるのかな。どこに頼んでいいかわからない。 造園業者がいるはずだから
地域名と造園業者でぐぐればでてくるでしょう
あとはホームセンターなんかでもそういうのやってるところがあるから聞いてみれば
値段は広さとか本数とか見積もりとって見ないとわからないよ >>844
樹木はノコギリで切る。本数が多いなら電動ジグソーなどをつかう。草は地面を農業用のシートで覆うとあまり生えなくなる。田舎ならホームセンターで全て揃う。 >>844
伐採はやめとけ。酸素も減るし殺風景のせいで君が情緒不安定になる可能性もある。先祖のたたりがあるかもしれんし。
第一、まわりの住人に変人扱いされるぞ。変な噂されてまともな生活ができなくなる恐れあり。 シルバー人材センターとかどうかな？
怪我でもされたら困るか うちのほうのシルバーは高さ制限がある。
あんまり高いところは危険なのでやらないが、安くて感じもなかなかいい 庭の管理とか面倒くさそうだな
そういう点はマンションのほうが楽 うちの実家も建てた時に色々植えてたけど、加齢に伴って手入れが疎かになる一方で、植えた木は生い茂ってくるから業者呼んで定期的に手入れするなりしないと大変だわ
実際、親もそこはあまり想像してなかったって言ってるし 庭師じゃないけど、便利屋だと思えよ
金が無いからさー 例えば東京住の便利屋が名古屋まで来て
格安でやってくれるのかい？ みんなありがとう。親が急に2人続けて死んだばかりなので
落ち着いたらシルバー人材センターに相談してみます。
親が若い頃初めての一戸建てだったので張り切って
大きな石や植木を入れたりして庭を造りこんだのはいいんだけど、
老いてから維持が大変になっていた。建て直しの話は生前に出ていて
そのときついでに庭を整理しようという話だったのですが、
二人とも急死して落ち着かないので、建て直しは5年くらい先にのびそうです。
今回の庭の手入れは暫定的な処置なのであまり金をかけたくないし、
かといって5年間まったく庭をほったらかしにするのも近所迷惑だと思って。
結婚しないでずっと親と同居だったから俺が変わり者なのは近所の人は
全員知ってます。 シルバーがダメでも、地域の業者のあてを教えてくれるかもしれん
いい方向にいくといいね
ウチの実家も庭木を全部切ってサッパリしたが、
昔からあったサクランボとビワの木が無くなったのはちょっと寂しく思ってる
後悔のないようにな 844だった。
あと、雑草の伸びがすごいのには参った。
去年１年ほったらかしにしてたら人の背丈近くまで伸びた。
母親は庭いじりがもともと好きな人だったんでマメに手入れしてたけど
俺は３０分やってみてとても手に負えないとあきらめた。
母が生前、自分が死んだらシルバー人材センターに頼めと言われてはいた。 言われてたのかよ！
なんかあんた危ない感じするなー大丈夫なのか 言われてたのかよ！
ちゃんと言われたとおりにしろよ 家を建て直す話が始まったら母親が急死。
じゃあ来年ということで庭は放っておいてたら
父親が体調崩しはじめて次の年もダメで
母親が死んで2年たたないうちに急死。
それでとりあえず建て直しの話はお流れになった。
じゃあ庭は放っておけなくなったってこと。 急死とはいっても人が死ぬ前後は異常にいそがしく
庭どころじゃなくなる。特に母親の時は精神的なショックも大きく
父親の死を早めたのも母がいなくなったことが大きいと思う。
おまけに父親が突然死んだおかげでどこに何があるのかわからないのに
10ヶ月以内に相続税の書類を提出しなければならない。
遺産の話なんてもっと先だと思っていた。とりあえず税務署に相談に行ったけど
なにやらそろえるものだけで大変だ。全部自力でやる自身もない。
税理士に頼むのも高いし他のことで頭がいっぱいだ。 相続税の申請とかを士業に依頼しないで自分でするって人の方が少数派では？ 相続財産が自宅土地家屋と現金の貯金だけっていうなら自分でやれないこともないだろうけど
他にも色々あって大変だとか自分でやる自信も無いっていうなら税理士に頼む以外の選択は無い
だったら悩むこと自体が無駄な行為でとっとと依頼に行けばいいだけの話 >>871
母は、三井住友信託の信託相続に頼んでる。100万位かかるけど
さらに、相続額の0.なん%位の報酬もかかる。ちなみに、父の遺産はすべて母が継いだ。
今の財産は５千万円位かな >>872
全部自分で税務署に聞いてやったわ
１００万って管理に金がかるものでもあったんかね >>872
うちも信託銀行に頼んでる。やっぱり１００万位だ。
とにかく楽だった。先代、先々代から父が相続した遠くにあるちっちゃな借家とか、
土地とか、自分が知らないようなものまでリストアップしてくれて、
戸籍謄本も集めてくれて、相続人はハンコ押すだけ。
うちはきょうだい仲がいいし、とくに強欲な人間もいなかったようで、
とてもスムーズに終わった。
次は母のだけど、相続税の控除額が変わったので、心配。 >>873
遺言作成とか保管用貸金庫なども含まれる。 >>873節税を考えると素人が自分でするってのは疑問だなぁ。少なくとも相続税が発生するような遺産額ならプロに頼むべきかと思える 信託銀行１００万は高いなー。
ちょっと税務署に相談に行ったんだけど自分でやるのも大変そうだなーと思ったよ。
税務署員も人に頼むと高いって言ってた。
うちは複雑な遺産とか兄弟で揉めてるとかないけど現金だけで１億弱あるから。
結構払うんだろ。憂鬱で親の死なんかどっかいっちゃったよ。 弁護士に頼んだら依頼者の取り分の10%とかいわれるんだから
一億の三人兄弟で3000万としても300万円だよ
それ考えたら100万と0.何パーなら安いほうじゃ
まぁ弁護士に依頼したら自分の取り分を5000万とかにしてくれるかもしれないが >>878争いが無いのなら相続は弁護士ではなく税理士に依頼では？税理士も10％かかるのかな？ >>884
ついに来週まいまいが出演するな、楽しみ過ぎる。
俺も会計士にお世話になってるぜ。 プリンセスメゾンドラマ
NHKBSだから半年か1年したら地上波で放送されるのでは。 原作は三井がモデルだっけ
ドラマはどこが協力してんのかな 至高の金運を授ける体天使の羽アルティメットあると資産増えるよ
資産家御用達のアイテムだから掲示板でもかなりみんな素敵なライフスタイル歩んでる 森川葵ちゃんが良いんだよ。
あの子、演技に対して真面目だし。 未完成新築マンションの購入、正式申込みに行ったら、被ってるから
他の部屋に変えてくれないかと、営業から言われたんだけど、
替えるにしても値段高くなるのおかしくね？いま選んでる部屋と
同じ値段なら普通考えても良いけどさ、第一期からは値引き
ないだと、ほんとは欲しいけど抽選に外れたら、買わないとは
言っておいた。
一緒に事前審査の申込みもしたけど、年収650万に対して、
借り入れ1800万だから審査は自分でも大丈夫だと思ってる。
ここまでして抽選に外れるって事ある？
ローンも提携銀行しか駄目だって言ってたけど、普通どこも
そういうものなの？ 抽選なんてあってないもんだよ。
いや、糞真面目にちゃんと抽選してるとこもあるだろうけど。 >>891
資金に余裕があるから高いお部屋に誘導しているんだよ。
安い部屋は人寄せパンダのおとりとして残しておかないと、販売後半が苦しくなるからな。 >>891
提携ローンはデベロッパーと銀行との資金面での付き合いや、土地情報などいろいろあるから一概にはいえないな。 提携ローンの方が審査通りやすいようだけど
そこしかだめなんておかしい
自分の普段、利用している金融機関に訊いてみたら？
営業だって売りたければ、金融機関にこだわらなくていいはず
高い部屋進めるとか、
売り手ペースにしたいだけ、売り手の都合を優先させたいだけに見える 891です。
ローンの件はもしかしたら、当たった場合普段使ってる
銀行に訊いて見ようと思います。
そこでOK出てデベが駄目って言って来た時の為に、手付金は
速めに入金しときます。 立地が良い場所は駐車場が高いのがネック。しかし駐車場が安いような郊外だと住み替えで売却する時に苦労するのが目に見えている。
う〜ん、賃貸が精神衛生上良さそうな気もするな。何かあれば気軽に引越可能なのは魅力 >>896
銀行の事前審査が終わらないと契約させてくれないのでは？ ひとまず事前審査は置いといて、部屋が確定したら自分の銀行に、
話しを持って行きデペと銀行を喧嘩させて、デペ契約破棄して
きたら、手付倍返しでしょ。
まぁ可能性としては営業のバックマージン欲しさに、提携銀行
しか認めらないと言ってる事の方が高いと思うけど。
どうだろう？ 契約条件にローンは提携銀行ってなってるんだから手付倍返しにはならんでしょ >>899
銀行でバックマージンはあり得ないよ。そんな事したら貸金業つぶされる。
そのかわり土地情報は持ってるけどね。 いい物件が見つかったんだけど、2000万円くらい銀行から借りないといけない。
45才で2000万借金は無謀かしら。年収は650万くらい（´・ω・｀） 都内23区内、駅近、ミニ戸は嫌 となるとマンションしか選択肢ないよね
親からの資金援助等もない普通のリーマンじゃ 一人暮らしだろ？
2000万円も借りて買う家に価値があるか？
45歳なら、定年まで後15年
会社勤めに便利だという理由ならやめとけ >>906
定年後一生賃貸払い続けていけるの？定年後銀行が住宅ローン貸してくれるのか？ 賃貸でなくとも、固定資産税と管理費等は、一生払わなあかんけどな。
自分は、駐車場も強制割り当てだし、月5万掛かるわ。
定年後、どーするかね、まったく。 2000万円借りるというのは、まさか全額ローンじゃないよね？
家を買うのは賛成だけど、この時点で負債を抱えるのは…。
多少不便でも貯金だけで買える家がいいかと…。
退職すれば通勤も関係ないから、ここ10年程度を我慢する方がいい。会社の倒産やらリストラとかあるかもしれないのでリスクは持たない方向で 定年までに返済できれば、借りてもいいと思う
老後資金を並行して考えると借りすぎないようにしたい 70くらいになったら公営住宅とか入れないのかな
辺鄙な場所とかじゃなく都営県営の
現状弱者優先みたいだけど >>912
東海地区の田舎だけど持ち家 マンションがあると無理
保証人も年収がわかるもの添付しなきゃならないから頼みにくいんで家買いました >>913
うちは生ポじゃないけど二歳から団地に住んでました 公営住宅ってなんか変な人多いイメージ、入りたくない 上からドスンドスンやられながらの団地生活はもういいや
家買うから 安いとこはDQN多いでしょ。それで良ければ老後も賃貸の人は。 明日抽選があるんだけど、抽選ってデキレースって聞くけど
実際どうなのかな？
事前審査には通って倍率二倍です。 >>920
マジメに抽選している会社もある。
誘導している会社もある。
真実は営業しかわからない。 年収650万のわりには計画性が無い人に見える。
家を買うより貯金にせいを出した方がいいと思う。 頭金のほかに２０００万借りるなんじゃないの？
年収６５０万って、税込？
手取り５００万強。２００万使うとして、残りを繰り上げ返済に回せば、数年で完済可能だが
低金利の今、そんな無茶せんでもいいだろうけど。
立地とか内容とかあるけど、今買っても数年後はリセール半額も有り得る。
スーパー、医療、金融、行政、交通便利でリセール少ないのならありかもしれんが
外れマンションなら悲惨だな。中古マンションなら管理組合議事録から建設状況が判る場合もあるがな。 アパート建てるのに１億円だよ
身の丈を超えた投資だ。
１億円拾ったら、女学校建てて、僕先生
月謝は少しも取りません
キレイな娘さん募集して
毎日恋愛、エロ講義、はだかダンスを教えます >>925
生徒がわらわら寄って来ると思って居ないか？ｗ
100年以上続いた一条校でも人集め努力が居るし、専門学校はもっと大変 >>925
一億なら年間２００マソずつ使って５０年で使いきる >>928
購入相談時に嫌な思いせんかったか？
ファミリータイプマンションだと毒は異質な存在だしな。 >>932
そう言った事はなかった。
ただ金有るだろ的な感じで、高い部屋を勧めてはきた。 >>933
場所によるのかな。
今まで１回あるよ、面と向かって言われた。 >>924
年収600万、頭金1500万用意して2つの物件に悩んでいる俺
物件1：人口50万都市の駅徒歩10分、築2年、3LDK、南西角部屋、駐車・維持費：2万 価格3500万
周辺に店はあまりないが、駅にショッピングモールがある。
物件2：人口10万都市の駅徒歩10分、築8年、4LDK、南東角部屋、駐車・維持費：1.5万 価格2200万
至近にショッピングモール。
物件1の方が価値があるが、支払いがちと厳しい
物件2の方は完済余裕だが、価値としては未知数。やっぱ2の方がいいかも知れないな。余裕あるし。 >>935
休みの日とかお家にいると、西日は地味に鬱陶しい。 購入も２ＬＤＫが限界だな
いざとなったら貸せるし…
ファミリー向けだと家賃高すぎて… >>935
２つの違う都市の物件で悩んでるってどういう事？
職場のある都市はどっちなの？ >>941
みんな順番に死んでいってな
今オレひとり。 欧米では洗濯物を外に干さないらしいね。確かにカッコ悪いしいちいち取り込むのも面倒。
そこで俺は最近部屋干しに切り換えた。ぶら下がり健康器に洗濯物をつるして扇風機で風を4時間程送ると結構早く乾くよ。
流石に気温の低下と共に乾きが悪くなってきてるけど、そのままにしとけば朝までには乾いてる。生乾きの嫌な臭いも無し。
なんか洗濯という作業がかなりスマートになったわ。 当然部屋は24時間換気だから湿気がこもることもなし。
最初の2時間ぐらいは湿度が上昇していくけどやがて下がっていくよ。
夜遅く帰ってきても安心だし雨降りの日でも洗濯できるしいいことずくめ。 一つ問題があるね
ぶら下がり健康器具使っているのは貧乏性臭い
うちは浴室に干してるけど、24時間換気にしてるから何もしなくても夜10時頃干して朝8時頃にはみんな乾いてる
夏場なら何もしなくても3時間もすれば乾いてる
浴室乾燥機も付いているけど全然使う出番が無い位
使えば1時間もしないで乾く >>943
浴室干し
涼風で3時間 朝には薄手は乾く。
24時間換気なので帰る頃は乾いてる。
浴室乾燥使うとはほとんど無い。 うちの浴室でも洗濯物を干せるようになってるけど、やってみたら換気扇回してても乾きが悪かったんだよね。直接風を当てるのとは随分違うよ。
干せるスペースも少ないし、シーツとか毛布とかまでは干せない。ぶら下がり健康器は上下2段に干せたり、穴があいてて引っ掛ける場所も多くて結構使える。
あと糸くずなんかが結構落ちるから掃除のしやすさも大事。 ホスクリーンての良いですよ、自分はスポット型を各部屋に付けてます。
http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/indoor-spot
外に干す場合でも、室内で準備してサッと外の物干しに引っかけられるから >>947
以前、ぶら下がり健康器具に洗濯物干していた事があるから分かる
そこに除湿機の風を当てているとすぐ乾いた
今は、浴室乾燥で充分
シーツも厚手の毛布さえそこで干してるけど、簡単に乾くよ
乾きがあまり良くなかったのはもしかして、団地の浴室？ うちの風呂も24時間ファンまわしてるけど
使ったバスタオルかけといても全然乾いてない
何が悪いんだろう 使ったバスタオルももちろんすぐ乾くよ
換気口は天井に付いている？
窓は開けてない？ >>935
今買うなら価格が下がってきた安いほうだよ。 風呂には窓があって月が見えないとね
冬に湯を張って窓開けて入る風呂が好き
洗濯物も窓開けときゃ乾く 俺のとこは外に干したいんだが簡易布団干しを置くのがやっとなので基本部屋干し
夏場は二階の日当たりいい部屋で、冬場は居間で石油ストーブを使うので乾燥防止に居間で干す
どちらも天井から水道管固定金具と鉄パイプを使って作った干し棒を使ってる
布団は夏場なら外に、冬場は二階の同じ部屋に簡易布団干し置いてつかう
なんせ5LDKだからひとつ物干し部屋状態になってる お金に余裕があるならタワマン新築賃貸に引越の繰り返しが最強。購入か賃貸かで損得を考える時点のレベルでそれはもう貧乏人。 ホテル暮らしって結構疲れるよ
都心ホテルで仕事でほとんど部屋に居ない生活っていうなら気にならないだろうけど ホテル暮らしは仕事の関係で半年ほどやったな
最初のうちは楽しかったんだがだんだんつらくなってきた
途中から旅館風の和室があるところ見つけてそこに移ったら落ち着いた
やっぱり日本人は畳だね ホテル暮らしなんて最悪だろ
録画出来ないから、深夜に見たい番組があったら生で見るしかない 最近の洗剤は優秀だから室内干ししても臭わないけど、
太陽の臭いのするタオルが好きなので、なるべく外干ししてる 自分で置くかホテルに金払ってレコーダー置いてもらえば済むじゃん
スイートに金払わず住んでて追い出された知り合いがおるわ >>964
そう？ 短期間ならともかくずっと住むなら重要だけどな
>>963
スカパーやスカパープレミアムを録画可能なホテルはないよな
俺はそっちもよく見てる ビジホ泊まるとアダルトチャンネル見たくなるけど
早送りとか出来ないからなー
実家にいた頃契約したスカパー見られるレコーダーを
一人暮らし始めた際にチャンネル追加するか
少し迷ったw 外に干すとダサい
服が日焼けする
花粉などが付く
これからは室内干し >>962
臭うのは洗剤のせいじゃなくて生乾きの状態で放置することで雑菌が繁殖するから。
それは風を当てることで解決できる。
日光に当てたタオルの匂いは俺も好きだったけど、あくまでもそれは気分的な習慣にすぎないことが分かったよ。今は部屋干しの無臭なタオルで全然不満無し。 >>967
虫も付いてくるし、上階からばら撒かれる埃をかぶる事もないしね。 ドラム式洗濯機で朝起きたら全部終わってる
タオルは天日干しよりふかふか >>968
確かに昨今の洗剤の進歩はすばらしいですよね。
外に干せるときは干して、干せないときは
室内で扇風機で、という選択肢が広がってありがたいです。 親の持ち家を将来引き継ぐことになるんだろうけど、独身なので町内会の当番とかいろいろな行事や会合とかに参加するの絶対無理だから売っちゃうだろうなあ… 友達が実家相続したら住んでも居ないのに家があるからって町内会費請求されて困ってたわ
祭りの飲み会で消えていくような無駄金を集めるのに必死すぎだろう そういやスレないなｗ落ちた？
まあ町内会の話はするなとは言わないけど同じ内容は勘弁だな、少しは過去スレ読めって思うときもある
>>977の相続したら会費請求されるってのは初めて聞いたが 曖昧にしてるうちに年単位でそこに寄り付かなけりゃ請求される事もない
無人って分かれば二度と来ないしポストも放置で十分
まあ放置するなら売る方がいいけど 町内会は町民任意の組織だけど、役所からの情報がそこにしか下りない時があるんだよな。
で、加入してないと・・・・・・・ 自分、今ちょうど当番の町内会の役員やってるけど、たしかに糞めんどくさい。
だがそれも、1年だけど思えば耐えられなくもない。
あと4ヶ月、何回土曜の朝っぱらから駆り出されるかな・・・あぁやっぱ面倒臭いわ・・・ 町内会なんて加入義務なんて無いんだからな
でも、つるみたがり酒呑みカラオケ好きお喋りお祭り好きな人間にとってはたまの近所の気の合う連中と集会で集まって呑み会やカラオケしたいから資金を集めたい訳
その大義名分として町内会、みんな加入している、街灯の電気代、ゴミ捨て場の費用、町の祭りや催し物など住民としの義務とかてきとうな事を言って金をむしり取る
でも、実際は町の年寄りが集まって飲み食いする事にほとんど消える
ゴミ捨て場も街灯も町内会で管理しているのではなくその市町村の役場で管理しているものだから関係無い
町内会費払わなければゴミ捨て場使えないなどと言われたら単なる脅しでしかない
年寄りは基本的にやる事なく暇だから早くから起きて掃除したり近所をウロウロ見回るのが好きでそれが習性みたいなもので勝手に好きでやっているだけだからね >>983
町内 まで読んだ
いい加減同じ話しループすんのやめようや 町内でNGワードにすりゃー済む話だろ
それか糞スレ立ててこいよｗ 町内会費ってヤクザのショバ代みたいなものだな
払わなければ、嫌がらせすんぞ、営業出来なくするぞみたいな脅し言われて無理やり徴収していく 街中の防犯灯の電気代とか費用を負担してるのは、町内会の時あるんだよな。 もし、そういう事があったとしても今はほとんどLEDに変わってるんだし、家の周囲の街灯は1つしか無いからそれを周囲の家全部で割って月で出せば幾らだよ
1ヶ月1円位じゃないか うちの町内会の電気代は月々3000円くらいだな
電力会社から毎月葉書が届くわ >>994
それを何軒で割っているか？がもんだいだよね
300軒で割れば1軒あたりの負担は10円
計算すればわかるね？ あっ、LED街灯の電気代だけで3000円はおかしいな
たとえ町内に30個あるとしても
そうだとすれば1個あたり100円だ
計算すればわかるね？
暗くなって明るくなるまでの間8時間の間だとしよう
1000ワット1時間使ってだいたい30円弱という参考資料(勝間さん曰く)から推測すると、LEDは多目に考慮して10ワットだとしても100時間使って30円となる
1ヶ月の使用時間は8×30で240時間だから、街灯1個あたり30円に2.4を掛けて74円
これにたとえは町内に30個のLED街灯があるなら、74×30で2160円
街灯がそんなにあるのか？
LEDがもし5ワットだとしたら1080円でしかない
これを町内の全世帯で割れば幾らだろうか？
1軒あたりの電気代、町内会費は10円〜30円が妥当だろう
計算すればわかるね？ 街灯設置は行政の仕事です。
町内会が設置するのではないのですよ(笑 このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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