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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 41 [無断転載禁止]©2ch.net

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0851774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 13:09:44.57ID:fUFF0VC6
>>847
メリットないよね
シャワーで全体をザーッと洗えるから清潔で良い、とか言うが
その度にトイレットペーパー外すのめんどくさいし
ホテルタイプの広々したユニットバスならまだいいけど、
前に住んでた所はすごく窮屈な作りで、足元スペースに余裕ないから結局いつも扉開け放してトイレしてたよw
0853774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 13:26:53.50ID:0kkLDblI
夏だな、に逃げる糞ざっこw
さらに突然古くさいＡＡまで使い出す必死感ww
0854774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 13:58:52.56ID:+vlsv4fc
>>847
強いて言えば家賃が下がる・選択肢が広がる だけど
やっぱり妥協であってメリットではないなw

まあそこにこだわりがなければ全然悪くはないと思うけどなぁ
0855774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 14:08:08.11ID:27BShPsl
あえてユニットは選ばない
ユニット以外の条件が気に入れば甘んじて受け入れるけど
家賃交渉はするかな

まったく気にならない人は選択肢広がっていいね
0856774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 15:44:27.09ID:jgsG3rRh
今時ユニットバスは無いし自分は絶対に選ばない。
一番目に住んだ物件はそれだったけど。
0857774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 17:04:00.55ID:vUQPJ69v
社会人3年目アラサー突入間近の女子wだけど、大学入学の時に何もわからず親と決めた3点ユニットの物件に4年間住んだ

親に家賃払ってもらってる身だから引っ越しは考えなかったけど、就職して引っ越すときには、バストイレ別、独立洗面台と決めてた
女子は洗面所にいろいろ収納したいものが多いし、友達泊めた時とか不便だったから

独立洗面台を条件に入れると、他ももれなくグレードアップの物件が多くて、探すの大変だったけど、最終的には部屋の広さを妥協したらなんとかなったので、満足
0858774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 17:05:24.08ID:iKcwlZ/Q
おい隅から隅まで文章がキモいぞ
隙がなさすぎる、こいつ手ごわい
0859774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 17:13:09.64ID:CO/HBQAS
女の子も三点ユニット好きな子多い
って情報のソースも出さないで孤軍奮闘
夏ね〜
0860774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 18:31:33.13ID:UKgAd7PL
夏だよね〜
0861774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 18:51:11.02ID:tEQU4V8X
好き嫌い以前に気にせず住んでるのはいそうだね〜
0862774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 18:58:49.55ID:TqrKGp48
トイレを通ってお風呂場に入る物件
何でこんなところに決めたんだろう…
ノイローゼ気味で物件決めるもんじゃないな
0863774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 19:04:23.31ID:27BShPsl
昨日テレビ番組のVTRで使われてた部屋
洗面台と洗濯機の横に便器があった、風呂は別だったけど
トイレの位置おかしくない？
そんな物件存在するのかな
0864774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 19:11:24.84ID:YlKm/Ptq
>>861
なんかそういう物件自体少ない気がする
家賃安い物件だと一緒の所も多いのかね
0865774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 19:43:30.15ID:TqrKGp48
>>863
そういう物件わりとあったよ
分譲賃貸の高めの所でもあった
不動産屋があまりおすすめはできないと正直なこと言ってくれて回避したけど

今は脱衣場兼トイレなんて物件選んじゃった
0866774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 19:55:03.59ID:xXnfllkN
洗面所兼脱衣所とトイレが繋がってて扉1枚で風呂の部屋に住んでたけど
不動産に聞いた話ではこういうタイプの間取りは増えてきてるそうな
まぁ常套句だろうけど
自分は風呂は浴室乾燥機専用で近所の風呂屋に行ってたから気にしてなかったけど
越して1ヶ月で急な異動命令来たから振り返って思えば運気とか風水的に悪いのかもな
0867774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 20:37:25.62ID:L7zhmfZH
増えてきてるは確かに無理があるw
866が若くてそれを信じてくれそうな雰囲気だったとか？
0868774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 20:41:38.17ID:bxpBlHrJ
3点ユニットなんて今時男でも無理なやつ多いわ
3点ユニットの家賃相場見れば需要無いことぐらいわかるだろ
0869774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 20:47:49.39ID:kKzHAXkD
>>867
まだ少数派だけど2010年前後から増えてるのは確かだよ。
それまでは見なかったから

オサレ気取りに受けるが基本的におすすめしない。
0870774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 20:48:04.23ID:nIQncgZo
洗面脱衣所、トイレ、洗濯機置き場が一緒の物件ほんと増えてるよね
トイレだけ低めの仕切りで隠れるようにしてあったり
検索すると結構見かけるし流行りっぽいけど住み心地はあんまり良くなさそうだ
0872774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 20:51:49.97ID:nIQncgZo
>>869
そうそう、築浅に多いよね
でも今巷に溢れてる築古3点ユニットを席巻するほど増えるとも思えないし
なんとも微妙〜な作りだけどスペース節約には良いんだろうな…
0873774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:00:57.67ID:L7zhmfZH
きちんとした壁が無いと、運航した後の臭いがしばらく漂う
そんな脱衣所は耐えられない
0874774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:15:01.82ID:JPO4fkhE
内階段物件契約したけど搬入が心配だわ
あと階段も掃除範囲とか地味に面倒だな
部屋気に入ってるからいいか
0875774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:21:34.23ID:27BShPsl
うんこ臭いなか洗濯するなんて
信じられない／(^o^)＼
0876774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:24:50.56ID:toTJ317Z
都内の一人暮らし用の部屋はほぼ洗面所トイレが一緒だよ、、
トイレと一緒なのに独立洗面台の表記はやめてほしい、、
0877774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:37:19.30ID:7QgY6X7Z
トイレと洗面所が一緒な物件はほんと嫌だから除外してる
あ新築・・立地もいいじゃんと思って間取り見てそっ閉じ・・・ｗ
個室になってないと落ち着かないよ
最近すごく流行ってるね外国では普通とか言われた
0878774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:45:50.88ID:TqrKGp48
>>870
そうそう仕切りトイレあるある
スペース広いならまだ良いんだけど

洗面所&トイレの所も住んだことがある
分譲賃貸で新築だったから良かったけど
前の人が汚く住んでた所に入っちゃうと悲惨だね…
まさに今なんだが
0879774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:45:56.14ID:tEQU4V8X
綺麗に掃除して換気システムがちゃんとしてれば
良い空間になるんだけどね、トイレを汚い物って印象しか無い人には無理かね
0880774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:46:54.39ID:TqrKGp48
>>877
外国は部屋自体が広いからできるわけで
日本とは違うのにね、湿度も
0881774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:50:04.93ID:hWngTte5
うちは賃貸共同住宅数棟や賃貸用分譲マンションや更地を所有してるんで
建設業者や管理会社や賃貸仲介業者が様々な市場調査やアンケート統計等を持ってきてくれる。
入浴しないシャワーだけの人にとっては3点ユニットの方が省スペースで
楽に清潔に清掃出来て良いんだろうね。
電化便器を売りたい設備メーカーや仕事を増やしたい住宅メーカーが共謀し
バストイレ別室物件をゴリ押しするのでうちもバストイレ別室物件が多いけど
バストイレ同室ユニットの物件も1棟ある。
バストイレ同室ユニットの方が綺麗に使ってもらえて原状回復安く済むね。
入居者退去時全体的に綺麗でもトイレ別室だとトイレのクロスやCFだけは
張り替えしなければ拙いって事もあるし。
トイレ別室物件だとトイレを詰まらせ溢れさせる輩を想像しただけで恐ろしい。
0882774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 21:58:46.29ID:hWngTte5
>>835
3点ユニットだと手狭だけど洗面台が別になるのは良いですね。
バスタブにアクリルか何かの引き戸が付いてるものでしょうか？
どこのメーカーが作っているのでしょうか？
0884774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:18:01.33ID:YqwF3gWK
>>869
2010年頃から増えてきたというか
2010年前後に一瞬増殖したけど不評だったのか2〜3年で一気に下火になった
最近の新築は再び風呂・洗面所・トイレ独立が主流
0885774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:21:29.07ID:hWngTte5
>>849
ユニットバスという言葉の使い方間違ってるよ
不動産業者はそうゆう間違いしないよ
0886774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:22:16.70ID:4uZKjFfW
お前らガタガタうるせーな
注文住宅でも建てるか？
0887774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:23:10.36ID:P1erJ1E0
ユニットって風呂はバスタブのみってことだよね？
0888774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:27:49.22ID:Oj4r5P0u
仕切りのみは、換気があってもやっぱりドアですぐ遮断出来るタイプが良い
友人が来た時の事も考えたらなおさら
0889774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:29:51.16ID:Oj4r5P0u
>>829
一緒の時は歯磨きとかでも、毎回バスブーツを履くのがメンドくさかった
0890774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:45:45.08ID:7QgY6X7Z
自分はトイレ一緒はいやだな
風呂でてトイレ見えるとか萎える

不動産屋に最近多いねと言ったらスペースを有効活用しているんですよと言ってたな

最近のリノベーション物件とか、大東建託の物件に多いね
0891774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/08(火) 22:50:40.01ID:BiSh+Vjn
ユニットバスって規格の決まった箱物って意味だから、バス単独でもユニットバス。
のはず…
0892774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 22:54:05.00ID:hWngTte5
賃貸仲介業者を訪れバストイレ同室ユニットの物件を探している旨伝えていたにも関わらず
バストイレ別室物件ばかり探してきて"やっぱお風呂とトイレは別室がいいですよねー"とか
私が最初に言った事完全に無視した対応された
仲介業者は住宅メーカーのしもべだからね
0894774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:07:39.05ID:yY+VRq83
あと3点ユニットのメリットは
常にトイレを綺麗にしておこうっていう
意識が働くことかなw

おかげでウチのトイレは築28年の物件だけど
そこそこ綺麗だわw
0895774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:09:42.93ID:kKzHAXkD
>>885
客に通じる話し方するのが普通だろ？
ユニット工法の意味で使うのは工事の時だけですよ。
0897774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/08(火) 23:22:49.47ID:hWngTte5
昔ながらの3点ユニットは嫌。
バスタブ&トイレのみの防水ユニット大量生産して欲しい。
0898774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:27:00.86ID:Fe6xZpf7
>>896
おまえメッチャ効いてるやん
この糞ざっこ似非業者
0899774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:38:12.02ID:kKzHAXkD
ここ最近意味不明なレスをする自称家主さんがいるけど…

（´-`）.｡oO（やっぱり夏だなぁ)
0900774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:42:01.27ID:APbfFeO0
夏夏言うけど、夏休みでもないのに一日中2ちゃんねるとか
終わってね？
0901774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:48:30.67ID:kKzHAXkD
統合失調症さんちぃーす
昼飯と帰宅後だけど…

…おサボりタイムにも見てるけど


妄想が過ぎると檻付きの病院に入れられちゃうよ(・ω・｀)
0903774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:50:40.31ID:E65izs2j
両方使った結果、3点ユニットだけは止めとけと断言できる
洗い場がない時点でゆっくり風呂に入れない
シャワー浴びた後に洗面所やトイレ使うと足濡れる
シャワーカーテン汚い
ウォッシュレット装着できない
充電式の電動歯ブラシを洗面台に置けない
洗面台の前でドライヤー使えない
そもそも狭すぎる
絶対に後悔するので借りないようにしましょう
0904774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:51:50.56ID:6XnnCWsB
>>901
そういうレッテル貼りで悦に入ってるところなんか
夏厨以下のビチグソですよ
見苦しいだけ
ウザイ夏厨なんか普通は無視するだけですからね
0905774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:55:45.65ID:7QgY6X7Z
その他費用ルームクリーニング費：30,240円、◯◯クラブ入会費：7,560円、◯◯クラブ月額会費：2,160円(セコム&Wi-Fi利用可)
保証会社：株式会社■■■
保証会社利用料：初回保証料総賃料(7万円)の1ヶ月分毎年1万円

新築で部屋も綺麗で立地もいいが余計な費用かかりすぎで悩む…
保証料高いよな？？
0906774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:56:03.87ID:6XnnCWsB
>>903
＞シャワー浴びた後に洗面所やトイレ使うと足濡れる

なんか根本的に間違っていると思うんだ
ドライヤーなんかは居室で使えば良いし
あーウォシュレット必死は知らん
痔なら湯船で綺麗に洗っとけww
0907774号室の住人さん
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2017/08/08(火) 23:57:54.22ID:hWngTte5
>>895
UBは設備メーカーが提供する商品。
建物建築工法の話などしてないよ。
0908774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 00:01:12.56ID:X2a7Rrvc
バブル期の比較的高価格帯のユニットだとコンセントついてるのが割りとあるから
ウォシュレットも電動歯ブラシも置けるよ。
0909774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 00:02:17.32ID:1gryUNqc
シャワーを浴びた後ドライヤーを部屋で使う
シャワーを浴びた後歯磨きは台所で行う
…そういうのが嫌だから独立タイプを志向する人が多いんだよ
0910774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 00:06:58.13ID:X2a7Rrvc
>>907
そもそも、今時ユニットじゃない風呂なんてない。
解らないなら建築屋に聞いてくれ…

セパレートもユニットバスなんて言い出したら客に通じないだろって事。
解らないなら専任任せてる業者に聞いてくれ。
0911774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 00:07:11.42ID:GTXI/g32
ユニットバスは換気扇をまわしていても
歯ブラシその他が色々とカビやすいから嫌だった
洗濯物もバスの外にカゴを設置したりしないといけないし
0912774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 00:14:55.84ID:tKKHsfQx
>>910
ご覧ください、この必死感
夏がー、業者に聞けー
自分の言動に自信のある人ならこんな風に逃げないでしょう？
どうせ一時不動産屋にいたド底辺がドヤリたくてこんなとこに入り浸ってるんでしょうね
0913774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 00:15:34.49ID:AOZ9e4Zd
便器みたいに汚れるものを電化製品にしてしまって、まともに洗えなくしてしまうのはいかがなものか。
ウォッシュレットって汚水が飛び散ると思うんだけどどうやって使ってるの？
ノズルに汚物がかかったり黴生えたりするもので擦り洗いしないと汚いと思うんだけど。
0914774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 02:41:10.26ID:L88M+24E
玄関が向かい合ったマンションの１階
中央にゴミ捨て場あるんだが臭うかな？
0915774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 05:25:46.13ID:/DuM1kdB
ウォッシュレットとか余計な設備付けないでほしい。
部屋を借りただけのつもりが余計な機能が付いた高価な設備レンタルされた事になり故障すれば高額な修理交換費用負担させられかねない。
元々調子がおかしかったとか普通に使っていて何故か突然故障なんて事があるけど回復費用出し渋るオーナー結構いるからね。
管理会社一括管理物件とかなら法的に問題ある費用請求しないだろうけどそうゆう物件ばかりじゃないからね。
0916774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 06:57:05.27ID:BnTjcjZ6
日本人は風呂に湯を溜めるから
住宅が湿気て傷むんだろな
0917774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 07:03:11.31ID:5rkFKE/J
湯を溜めなくても一人暮らしの家って大抵風呂に窓ないしな、換気ができない
0919774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 07:57:26.14ID:0Dvwz3h3
>>914
ゴミ置き場近いと臭いより虫が怖い
0920774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 08:00:53.00ID:0Dvwz3h3
>>918
ループになるけど
新しい物件はこういう間取り本当多いよね
これ回避したら築古に行き着いたけど、洗面所広くて大満足
0922774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 08:18:04.76ID:cIn4rSNR
アメリカなどではバスと洗面台とトイレが同室にあるのが一般的だけど
日本のように防水ユニットが普及している訳ではないので
風呂やトイレの水が溢れ下の階の部屋に汚水が降り注ぐといった
トラブルがよくあるので防水ユニットでないと意味が無い。

防水ユニット内に湿気を押さえ込み換気扇で強制的に速やかに湿気を排除すべき。
他の部屋に湿気が漏れて建材が吸湿してしまったりするから
いつまで経ってもジメジメする家になっちゃうんだよ。
0923774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 09:00:22.34ID:GwR2udni
赤帽くそ疲れたw、3階から3階で暑さもあって
想像より全然大変だ、これ女の人が手伝うのは無理だな
部活の疲労感みたいの味わえて良いけど
0924774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 11:03:41.71ID:xTgAjhKQ
明日から不動産屋巡りするのってアホかな？
お盆休みだから無駄々だろうか
0925774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 12:32:54.02ID:+3bsLrEy
やってるとこはある
が大屋いないとかで中みれない率高い
0926774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 12:41:13.95ID:8LtrxI7r
本来の意味でユニットバスって言葉を使ってるのは業者ぐらいじゃない？
一般人が部屋探しの際にユニットバスって言ったら大体風呂トイレ一緒って意味だ
そこを読めずにいちいち訂正する人もいるけどな
フレンチキスみたいなものだ
0927774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 14:32:29.41ID:xTgAjhKQ
>>925
だよね
管理休みのところもあるもんね
めぼしいところの下調べだけ行くかな…
0931774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 19:35:15.20ID:eKF4W3Oa
こういうのはユニットバスでもないんだな
洗面所があるのはまだいいのかもしれないけど、全て独立した間取りに比べるとメリットはないか
0932774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 20:30:14.61ID:eE1nHBwn
この間取りなら安く済むからね
オーナーが騙されてるんじゃないかな
0933774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 21:05:25.45ID:x9FwHJxF
>>930
洗濯機が入れにくそうw
0935774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 22:54:34.65ID:An8L+Cpa
>>930
その分居室が7畳と広めなんだろ
普通の間取りにしたら6畳になるだけ
0936774号室の住人さん
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2017/08/09(水) 23:08:34.98ID:sBsZ+WRF
全部一緒にするリスク負うくらいなら部屋少し狭くてもいいわｗ
0937774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/09(水) 23:58:26.69ID:CmHeglfH
間取図にUBとあれば通常はバスタブと洗い場が配置された浴室を一般の日本人は想像する。
ユニットバスという用語は設備メーカーが工場で防水性の高い壁床バスタブ等部材を成形し現場で組立コーキング等する浴室セット製品の和製英語。
一部トイレや洗面台も配置されている製品もある。
0938774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 00:08:51.99ID:cyZri/dj
>>912
やめとけ、お前の負け
0939774号室の住人さん
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2017/08/10(木) 00:21:49.89ID:iLqCPLHR
ちょっと前に物件探ししてたけどやたらと人気ですよってトイレ洗面所洗濯機同室を薦められたわ
余ってるのかな
0941774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 01:04:19.86ID:UB9UTcrY
トイレの周辺は汚れるのでトイレ専用スリッパ使ってるが洗濯機や洗面台使うのにスリッパ使わなあかんくなるやん
0942774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 03:25:35.47ID:qE/nbDB3
>>938
日付が変わるのを待ってたんですね
その涙ぐましい努力に失笑です
ついでに必死過ぎの>>926も同一人物かな

これからもこんな場末スレでドヤって失笑され続けてくださいね＾＾
0943774号室の住人さん
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2017/08/10(木) 04:19:26.21ID:XnGCKLH8
>>941
トイレ(便器)が汚れるのはわかる
そのために掃除用品もいろいろある
その周辺は、そりゃ普通の埃や髪の毛なんかが落ちるのはわかるけど、それも普通に掃除すればいいだけで、一人暮らしならスリッパなんかいらないじゃん
0945774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 06:58:41.24ID:K//SIFHY
狙いを外さなくても、けっこう周辺には飛び散るんだよな。
目には見えなくても。
昔、「トリビアの泉」でその実証実験をやってた。
便器周辺のかなりの広範囲に飛び散ってた。
0946774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 07:16:44.17ID:UB9UTcrY
便器周りや洗濯機周りは濡れたり湿気たりする所でクッションフロアが剥がれ易くCF裏の粘着剤に汚れが蓄積したり汚くなり易い場所。
管理会社いたころ沢山物件見たけど便器直下のCFが剥がれかけてるのしょっちゅうだし
洗濯機の下にパンが無くCFが傷み床の木材が濡れて脆く上歩けば抜けそうなほど柔らかくなってる物件見たことある。
0947774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 07:24:15.98ID:K//SIFHY
> 洗濯機の下にパンが無く
パンがなければケーキでいいじゃないのbyマリー・アントワネット
0948774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 07:38:59.82ID:F0A6jJlB
>>947
ギロチンにかけられてしまえw
0950774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 08:04:57.86ID:BhtMfIj2
便器に腰掛けてしても汚水周りに飛び散るよ
蓋締めて流しても隙間から周りに飛び散るし
0951774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/10(木) 08:11:02.17ID:2AdL+ZVj
ユニットバス製品は床材が平たいコンテナ状というか
床と壁との接合部が若干床より高い位置になっていたりするので
接合部が経年劣化や破損で隙間が出来ていたとして
万が一排水口が詰まり洗い場に水が溜まるような場合でも
建物に莫大な損害を与えるような水漏れ事故にはなりにくい。

ユニットバスの洗い場部分に便器が配置され
便器を洗い流し清掃する場合や
万が一にトイレが溢れるような事故があっても
排水口から排水される構造の防水ユニットはとても良いですね。
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