大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう13 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>913
どこからスプラトゥーンや携帯の話が出てきたんだよ…w
よく読めよのーたりんwwwwwwwwwwwwwww >>914
あとここがいいって言ったのわたしじゃなくて彼氏な？わたしは全体的に広い最上階の築15年で今住んでる所とほぼ値段が変わらん2LDKの家がいいと言ったが彼氏が絶対綺麗なここがいいって聞かなかったんだわ(´・ω・｀)
妬みに狂った奴らの相手しとれんからそもそもスレ違は私が悪いんやでそろそろ去るで。そうやって妬むわ自分に自信がないで一人暮らしから脱却出来んのやろな…可哀想…あっ自業自得か^^
とにもかくにも大東建託は2度と住まん
詳細は>>901 >>916
戸境壁の厚さを計るのはどうやるの？
いまいちイメージがわかない >>919
その彼氏さ
彼女が猫アレルギーなのにペット可の物件を推した時点でだいぶヤバいと思う 煽りにはレス返して正論はスルー
彼氏のせいにして終了
そもそも猫アレルギーなのにペット可物件住むって… >>919
ここは一人暮らし板なので板違い。
ルール守って下さい。 馬鹿にされたら「妬み」に脳内変換するってメンヘラ女さんの典型的症状だな 建物についてる無料インターネットじゃネトゲできなくておこで２ちゃんねる書き込んで
その２ちゃんねるで煽られて発狂してるゴミ女
。。こんなのと同棲してる彼氏さん悲惨だな >>900
それな
俺も同じケースでどっちにするか悩んだことある
価格差の理由はわからなかったけど、家賃設定は結局は大家次第なのかな？
それに築10年よりも築23年位の方が内装設備がリノベーションされてたりするんだよな 書き込みの内容と言葉遣いが日本語不自由としか思えないから馬鹿にされて相手にされない。培った学がにじみ出てる。 >>927
築２３年だとクオリティーも大家次第になるからRCの方がいいとは一概には言えないけど、リノベしてあったら大体は築古RCのほうがお得だな。
例えば賃貸最大手のURとかだと１８年くらいで水道とかの配管まで全部新しくするリノベやっちゃうような基準があるから築古が全く問題ない。壁も厚い。
ほとんどの築古は内装新しくしても建物の外側はクソダサい建物だ。
それに築１０年以内とかの検索にも引っかからない
だから家賃安めになるんじゃないかねー 下のどこかわからんが壁ドンすんなよ上まで響いてくんだよ うるせーなら管理会社に苦情入れろ 初書き込み
大東に住んで8年だけど、更新の度に家賃値上げ通告されて
月額で5000円も上がってしまった
みんなのところはどう？
建物はどんどん傷んでるし、何より2011年の大震災食らってる
このままどんどん上がっていくの？ >>934
2010年に入居して
それから2年ごとに更新の案内来る
2010年4万/月スタートが→2018年5月から45000円/月 入居しやすいように初めは安く家賃設定して、徐々に相場に合わせて値上げしていくパターンかな。 前と同じ賃料で更新した
周囲の物件は築１０年ぐらいで家賃が下がってる印象 川越のプランタンBはキチガイ住んでるから女子供は住まない方が身のため。
隣も上も越してった 昨日から大東建託のアパートに住んでるけど特に不満はない
レオパレスより広いわ
家賃高いけど >>938
今は43000円
もっと前だとちょっと覚えてないけど、42000円とか41000円だったと思う 大東建託管理の物件は他の不動産と比べて更新の時に家賃上がる可能性が高いってこと？
教えて長年の賃貸居住者 家賃は値上げする権利もあるし、それを断る権利もある。
断らなかったら値上げ承認ってなってるのかもね。 >>942
神経質系てゆーんかな
日常生活で出る物音に対して壁ドンしてくる。日中の掃除機とか干した布団叩く音とかクローゼット開ける音とか 家族がいると隣人とはトラブルなく生活したいけど、独り身なら乗り込んで何がいけないのか問い詰めるけどな。
意図的な雑音でなければこっちも納得できないでしょ。 キチガイは言葉が通じない非常に身勝手な人種だけど、どうやって言いくるめるの？
例えば日中の掃除機掛け中に壁ドンされたケースでは
『俺が寝てるときに掃除機掛けなバカタレが。雑巾掛けしろ』
と言ってるものとする こっちが掃除機掛けてるときに勝手に寝てるほうも問題だろ！！って宣戦布告 >>952
『俺は精神安定剤服用してるんだよ。あんたと違って音に敏感なんだ。二度と音立てんじゃねぇ』
の捨て台詞の後扉閉められ再び掃除機を掛けると壁ドンのオンパレード
をしてくるものとする 俺も精神安定剤なんだよ！！
それから玄関に飛び蹴り後、こちらからも壁ドンのオンパレード
あとは持久戦
勝つ自信はある 相手と同じレベルまで下がりたくはないがこういう我慢比べ以外の解決法はないかもね 被害者意識の強いぬるま湯君には間接的な暴力で圧倒するのが一番効果的 幸運なことに隣りの住人は生活音ほとんどなし
たまに台所の棚の開け閉めの音がするくらい
その音がなければ防音壁か？と信じてしまう 壁ドンより、上の階の床ドンの方がうるさいわ！
ちょっとした音に反応して、地響きを聞かせる隣の２階立て野郎。
自分もうるさい時は有るが、こっちは我慢して壁等殴らない、声でうるさいは言うけどな！ 川越のプランタンてとこは
リアル中国人だらけ
中国人は物音とか話し声の気を使わないからうるさすぎ 更新のときに、家賃値上げするなんて大東建託くらいじゃないのか？
そんなの聞いたこともない
普通下がるだろ
悪徳だ！
職場のみんなにこういう風に言われた(´・ω・｀) >>963
中国人留学生て同じアパートに集合入居してるとこ多いよね
そのアパートが中国人寮になってる >>964
まったくだ
普通は築年数がかさんだら家賃下がるよな
一人暮らしであれば日頃から大東のHPチェックしてて条件いい新築に引越した方がお得かもね
家族いたらそうもいかないだろうけど 拒否しろよそんなもんw
そもそも家賃なんて貸主が簡単に好きなように上げられる性質のものではない >>968
拒否って更新のやつ出さないってこと？
（もう郵送しちゃってるけど・・ >>969
いやいや更新後も同じ家賃しか払わないってことだよ 更新の契約書が届いたら
値上げに納得いかないと連絡すればいいだろ
小学生かよ >>969
値上げに合理的な理由がないなら合意更新拒否して法定更新状態で前の家賃払い続ければいい。
一方的な家賃上げ通知を簡単に受け入れちゃうお前みたいな情弱馬鹿が多いから強気の悪徳商売が流行る。 >>972
>>973
>>974
そんなことしていいのか
交渉の余地も何もないもんだと思ってた
じゃあ次2020年の2月になったら電話して拒否してみるわ 大東建託こわいな、更新のたび家賃あがるって契約、入居前にも言われなかったんでしょ 近所にまた建設中なんだけど >>976
もしかしたら契約時の紙に「値上げするかも」的なことは書いてあったのかも 値上げ拒否して認められた人いるの？
更新しても据え置きの人もいるの？
まだ1年経ってないけど怖い >>975
>>978
駄々を捏ねてる幼稚園児じゃないんだから単に値上げを拒否するのではなく値上げに足る客観的合理的な理由の有無を精査すること 俺は隣の空き部屋との差額が5千円位になったから
3千円値下げ交渉して2千円安くなったけどな というか更新の時以外の何時交渉するつもりでいるんだ？
大丈夫かここの住民 >>987
現実感覚のなさを棚上げして八つ当たりしないように 俺は昨年、更新時以外にも別件で大家と話した時に
次回更新で値下げしてと事前交渉したぞ
たまたま空き部屋が重なった時期にな
交渉のタイミングはいつだってある 自動更新の6万の部屋に住んで10年たった頃、
周りが全部4万になっていたことを知る
すぐ4万にしてもらったけど、年間の差が24万として、ゆうに100万以上は多く払ったと思う
ま、大東の話じゃないんだがｗ 周りの状況に疎いっていうと申し訳ないんだけど、銀行の金利だって同じだよ。
基準金利が下がってることを指摘しないと払い終わるまで最初の金利設定のまま。高くなった時だけ伝えてくるけどね。
これで何百万も損してるひとがたくさんいると思うよ。
銀行っていうとエラそうに聞こえるけど現実は消費者金融と大差ないからね。誠実な業界ではないという先入観を持った方がいい。 次スレは大東社員と大家はレスしないでね
出しゃばらずにロム専でヨロシク 大東建託のメモリーキーを勝手に注文したら退去する時にそれも返さないけないの？
てか大東建託にオプナスから連絡行くのかな？ >>996
退去時は大東建託から渡されたものだけをすべてちゃんと返却すればいい
自分で勝手に注文したメモリーキーは退去後に持ち続ける意味ないから破棄 このスレッドは１０００を超えました。
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