大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう11
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│お｜ﾊ,,ﾊ
│断｜ﾟωﾟ ) 大東社員や大家はお断り
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し⌒ ～～～大東入居前～～～
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～～～入居後～～～
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|｀ー―‐､;_;_;_;/:::::::::| 大東住まいの一家の必需品
ニコ生やヒトカラに最適！ ダンボール製の個人用防音室「だんぼっち」登場
ttp://news.livedoor.com/article/detail/8227838/ 最近の新築物件は、音漏れはマシになってる？
10年落ちのレオパから引っ越そうかと検討中 >>7
RC並の遮音性がある床が開発されたらしいが、上に住む人が遮音性あるからと言って
気を遣わずにドタドタやれば、築6年ぐらいの建物とあまり変わらない気もする。
最終的に住む人間の質なんだよな・・・ >>8
＞最終的に住む人間の質なんだよな・・・
ですよね～。左隣は帰宅してカーテン開け閉めの音くらいしかしないけど、
右隣はくしゃみにオナラにガサガサ話し声… なあ、敷地内清掃終わるとポスティングされるじゃん？
そのチラシに載ってる女の人と、実際に敷地内清掃してる人の差が激しすぎると
思わないか？
まあ、顔会えばしっかり挨拶してくれるおばちゃんだったから良かったけどね。 >>10
俺は働いてるんで、掃除のおばちゃん
見たことないんだが 上の階の幼女の足音ドタドタがウルサイから思いっきり壁足ドンしたら
ブチ抜けるかと思ったでござるｗｗｗ 2階の深夜１時～３時に帰宅する住人
静かにしてくれ！深夜に騒ぐな！
コッチは寝てたらそれで毎日起こされる。
1階は地獄だわマジで
脳と心臓に悪い 2×4に住んでる人に聞きたいんだけどさ、築6年ぐらいの一階だと上からの騒音ってどれぐらいしてる？
生活音とか歩く音とかはやっぱり我慢しなきゃならない感じ？ >>14
2階の住人の歩く音は全部聞こえまてきます。リビングからトイレに歩いて行く音、流す音、リビングに返ってくる音、全部聞こえます(涙) >>15
一応、上の階の人は下の階の人に気を使って歩いてるつもりなんだろうけどね・・・
これで上の階のヤツがDQNだったらマジで死ねるっつか>>3の刃物ざただわな 歩いてる音がとか嘘だろ。いま住んでるの木造だけど快適だぞ。もう全室入ったが窓開けてるならともかく、閉めてれば気になるような音はない >>17
嘘じゃねぇって！俺んち来てみるか？
アンタん所が静かなのはたまたま当りだったんだろ？
上も五月蝿いが、隣はDQNカップル、反対からは子供の泣き声がする
正直、引っ越したいわ >>18
お前んちのほうがたまたまハズレだったように見えるが。その状況。 階段インナータイプの二階建てだが
隣の音や外の音は気にならんが
上の階の住人の移動の音は全部聞こえるぞ
木造一戸建ての一階・二階と同じ感じ 新築木造2階建ての1階です。
隣が壁をトントン叩く音と上の足音凄い響きます。
特に上の音はとびはねたり暴れたりしてるかと思うくらいに。 新築３階建ての１階住み。
上の奴は階段をドタバタ上るしドアも思いっきり閉めるし歩くときも気使わないからかすごい響いてる。
角部屋だから横は１軒しか無いけど横の奴はＴＶの音がデカい。起きてる時はさほど気にならんけど寝るときにうるさい
木造だからある程度響くのは仕方ないなーデカい家に仕切り付けて住んでるようなもんだからな
俺も騒音出さんように気をつけないと だってしょうがないじゃないか
ベニヤなんだもん
だいとを スーモをチェックしてるけど、
大東の物件は載ってこないね。
ま、強気だよねえ。 結局、二階は若いファミリー向け、下は根暗な単身向け
あとは言わなくてもわかるな？
二階は入退去の回転が鈍くても、一階は騒音だのなんだので入退去が高回転。11000だ、上までキッチリ回せ
さっすが大東建託さまさまですわ、いい儲け方法みつけたったねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ちなみにこの建物に住んでてさ、ノイローゼなり精神を病んで、診断書書いてもらって
騒音主に突き出して黙らせた人いる？ 同棲中なんだが彼女が隣の70くらいの爺2人に夜のあの時の声がちょっとやかましいんだわと言われ
さらにちゃん付けで呼ばれて「避妊具は大事、大事なんだよ。絶対ダメだよ」って言われたらしい…そこまで言うか レオパレスと大東、どっちの方が騒音酷いんだろ？
ハナ差でレオパレスか？
てか2階のアホ騒ぐな！足音ドンドンバンバン五月蝿いんじゃ 運命の出会いはきっとあるｗｗｗ
過酷な運命を辿る出会いだろ・・・ ここの建物って、ペラペラで、壁薄そうだよね？
立地だけは駅が近いとか、良さそうだけど。
大手ディベロッパーの物件と比べると、いかにも安っぽいな。 >>39
上の階の幼女とクソ親の足音がウルサイから
隣の部屋に人がいない事確認してブルースリー並のハイキックを壁に入れたんだが
足の平にベロンって感触が来たから壁が薄い以前の問題かも知れない 一般に音の煩さは周囲の環境や施工精度を同条件として比べたら
木造≧鉄骨＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鉄筋コンクリ、鉄骨鉄筋コンクリ
だよなっ？ 上の階の子供と愚かな親の足音がウルサイな・・・
これって管理会社に言ってもポスティングで終わりだろう？
警察や役所の方に言うにしても、まずは管理会社か面倒くさいな うちは一階なんだけど二階の足音が凄いし隣の家なんて朝の7時45分に必ずシャワー浴びるから、その音で起きるんだわ。引っ越して後悔＼(^o^)／ 2×4タイプの新築木造2階に住んでたけど、やっぱりどんなに気を使っても下にはかなり、生活音は聞こえてしまう。
下の階に住んでた住人に管理会社通して注意されてなるべく気をつけて生活してたが、それでも注意され続けて向こうもこっちもノイローゼになった。
結局下の住人が先に出ていったけど、ポストにお前ら許さないと手紙が入ってた。
こちらもそのあとすぐに引っ越しました。
木造はだめだ。 >>49
そうやって入退去の回転をあげて金を取ろうとしてる
大東建託は最低最悪だと思わないか？ 先月新築のコッティってタイプの1階角部屋に引越した。
横はまったく気にならないが、やっぱり上の足音は気になるね。
あと、階段の登り降りの足音がかなりうるさい。 おまえら終わったな
ＮＨＫ受信契約「通知後２週間で成立」判決確定 徴収活動にどう影響？
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131119-00000526-san-soci 上の階の生活音うるせえええええええ
みんなも生活音ﾀｲﾑは同じ感じ？
上の人も気を使ってはいるんだろうけど響きまくりだろ(´・ω・｀) 俺のとこ二階建て六軒なんだが、
11時の時点で俺意外に車があるのは一台のみ。
で、朝は俺が一番早いんだがきちんと六台車あるんだよな。
寝てる間に帰ってきてる。でも静か。
平日は生活音ほとんどしないし休日も隣も上も行動派なのかほとんど家にいない。
多分数ある大東の中でも当たり引いたほうだと思う。 今日はわりかし静かだなぁ～てノホホンとしてたらいきなり真上から
『ドゴォン！！』だからな
頭おかしなるでしかし
(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ >>54
実は君が騒音主でみんなに避けられてんじゃね？ 現状回復の見積もりでクロス貼り替え1100円/mてあるんだが、4年近く住んでも満額払う必要性あるの？
クロスの価値的には65%くらいに下がってるだろうしおかしくないか？ 昨日から大東物件に入居しました。
よろしくお願いします！
床がペコペコなのが若干気になる。
冷蔵庫傾いてるし。 外観にお金をかけているから中はこんなんなんです
我慢よろしくお願いします！ 俺が前に住んでた大東マンションはコンクリートの床にフローリング風に見せかけたシート材を直貼りしているだけで足の裏が痛く成る程カチカチの床だった
冬はめちゃくちゃ冷たいしな 1階の生活音は、2階には聞こえないの？
今、大東建託の新築の1階住みだけど、何か気になる。 一階だがどこ歩いてるかはわかる。
あとは水を出す音は丸聞こえ。
あと便所流す時の排水音
気になるのはそんくらいかな 10年以上住んだけど、近いうちに退去予定。フローリング傷だらけ。
請求がチョー不安。 >>69
便の音は聞こえない。
流す音はクソうるさい。
テレビ音とかは全く聞こえないから振動に弱いのかね >>72
新築ですか？
分譲でもトイレにいたら流す音は聞こえるけど、台所の排水音は聞こえないな。
>>66
1月から新築に入居するからまた教えてあげるね。 >>73
築8年ぐらい
排水音は部屋のどこにいても響き渡る。
特にトイレの排水音。流しも聞こえるけど。
多分欠陥のレベルのうるささ。
自分は慣れたし気にならなくなったけど神経質な人は耐えれないだろうなと思う >>73
ありがとうございます。
こんなに壁の薄い所に住んで、皆、何時くらいに風呂に入ってるの？ >>74
響き渡る…そんなに聞こえるんですね。
慣れるまでしばらく辛抱だな。 >>66
新築2階住みです。
1階の音はドアの明け閉めを乱暴にしてるっぽい音とか、
家具(たぶん椅子)を引きずる音とか、床や壁に直接響くのが聞こえるくらい。
声とかは全然聞こえません。
ただ、いびきはかすかに聞こえる。
これは自分が床にマットレス敷いて寝てるからかも。
私は実家が木造戸建てだったんだけど、
その時とあまり変わらない感覚なのであまり気にならないです。 賃貸契約してから調べたら備え付けのエアコンがガスなんだけど。初めて見たのでよくわからず。ちなみにプロパンです 今のアパート大東だけど、なかなかいいよ。
一階。
上から足音は明け方聞こえるけど、壁の防音性は高いみたいで
隣の声とか音は聞こえない。 換気扇と思われるとこに羽ないけどこれはなに？ミニキッチンでシンクのゴミためもないし >>82
それだけじゃよくわからないので画像あげて 住んでからわかった今の部屋のNGポイントランキング
ttp://news.livedoor.com/article/detail/8313931/
３位《壁の薄さ》は、隣人の生活音が聞こえてきたときに実感します。
５位《上の階の音が響く》、６位《近隣住人の深夜騒音》など音が原因の隣人トラブルは、
ときにはゆゆしき事態に発展する可能性があるものの、事前にリサーチすることが難しい
のが辛いところです。 4ヶ月前に空いてたマンションの同じ部屋が
また退去するみたいでホームページに載ってた
シーズンオフに空く部屋はやっぱり問題あり物件なんだなあと思った
真上の部屋に子供がいるみたいだけど、3ヶ月で出ていくってどんだけ酷いんだろ そういうのって、俺のアパートでも多いよ。
２階の人だけど。
ドタドタと音がうるさいと思ったら、入居。
３ヶ月もしたら、あんまり家にいなくなったみたいで、
４ヶ月目にはまたドタドタ聞こえて、出てった。 >>87
一人暮らし用のマンションならそうかもだけど
家族用の広めのところだよ
それが３ヶ月で転勤になるのかい？ シーズンオフを狙って新居探しって普通にある話だと思うが。 ３ヶ月で敷金礼金払って出ていくなら、元の場所で新居探しすればいいじゃんか
すぐに出て行くのは出て行く理由があるからだろ
そこの部屋はこれで入居者がすぐでていくのは２回目だぜ 敷金礼金を個人が払ってるとは限らないしな。
出張もあり得るし。
偏光思考はよろしくないよ。 会社ならなお更そんな無駄な経費ださんよ
社員でも張り付いてるのか
自分の近所にも半年と持たずに回転しまくってる築浅物件がある
隣が凶悪な騒音でも出すのか、幽霊でも出るのか不明だけど
家賃は相場より2万程度安い
自分が不動産探しをしてた時に自殺と幽霊物件を
教えてくれた不動産屋と黙ってたところとあったな
気になった物件を見つけたら近所の人に聞いてみるとそういうのはわかる 半年出張とかでレオパレスないとこだと普通にアパート借りることあるよ。
うちの会社の場合だけど。 レオパレスないところあるの？
>>92
いわくつきの土地はあるね
10年ほど前に地元で土石流が出てその周辺一帯が全部流されて
大勢が亡くなった
元からその周囲にいた人たちも危険だからと逃げ出した地域があるんだけど
家が流された後を整地して、大東のアパートｗや新築の家が数軒たって、入居してる人がいる
そこは過去にも繰り返し流されてるのに
周囲の人はよくあんな危ない場所に住めるもんだと噂してるけど
どういう土地かぐらいすめばいいのになあと思う
自分の身にだけは事故や危険が起こらないと思うのかしら？ ○ どういう土地かぐらい調べてすめばいいのになあと思う いわくつき（？）の土地に大東が何も考えずにアパート建ててると思い込みたい人なんだろうな。 というか、大東って管理会社だしな。
地主に勧めて、建てようかなっていえば建てると思う。
悪いのは、大東？地主？住む人？ >>97
広島県
>>99
故意に黙ってるほうもどうかと思うけど、
自分で調べずに買ってるほうもどうかと思う
自分や家族が大事なら周辺を調べるぐらいは誰でもする >>100
じゃ、あんたが教えてあげないと。
故意に黙ってるほうもどうかと思う。 自分が不動産屋で買う前に聞かれたら教えるけどね
買った人を尋ねていっていうのは嫌がらせだよ
下手すれば警察沙汰 で、結局何が言いたいの？
ここ大東のスレなんだけど。 大東の新築RCに越してきたが、隣りからお風呂が沸きましたと音声が聞こえてきたよ。壁スカスカですね。 >>62
玄関上がったとこだけベコベコなんですけどこれも遮音？白蟻では・・・ 大東は騒音はつき物だね
建物も住人の質も
引越し先の不動産を探してるけど、どこの不動産屋に
引越しの理由はと聞かれて話をするとどこも口をそろえて、なるほどと言われる そりゃ引越し先の不動産屋が
「いやいや大東の物件は素晴らしいですよ」なんて言わないわな。 大東建託は見た目だけで肝心の造りはよくないということ？
ここ見て新築木造1LDKアパート諦めた。
リビングと部屋が反対側にあって離れてて間取り図が細長いやつ。真ん中に階段がある。
同じ造りの新築マンションたくさんあるみたいね。 公にされてないだけで、大東の物件のトラブル率は異常だと思がね。
流血事件、刃物沙汰とかザラだろ・・・ >>110
大東だと言わずに騒音に悩んでるとだけいっても
騒音で悩んでる方には大東は避けたほうがいいですねと会話に出てくる
>>111
大東に多い室内階段の騒音は最悪だよ
子供が隣や上、下にいるだけでも大変なのに
深夜早朝にだだだとっと駆け上り下りられたらその度に起こされる 何がまずいって騒音出してる住人にビラ一枚くばって終わらせること
管理会社が駄目 24時間どの時間構わず子供を走り回らせてる、
飛び跳ねさせてる、おもちゃで大騒音を出してると苦情を入れても
何一つしてくれないんだからな >>114
そりゃ不動産屋はそっちやめてうちのにしとけよって言うわなｗ そういうDQN住人が「大東でアパート探さないと！」っていう考えがあるようには思えないけどな。 >>119
10年前はそうでもなかったが、敷金礼金下げてカード払いOK
審査もろくにしなくなったあたりから住人の質が下がりまくってる
となりも最近引っ越してきたし >>116
これされたらどのマンションでも聞こえるだろ 問題ないのは、一般的に就寝時間とされる22時以降に
そういった騒音を出すことが問題なんだと思うが 24時間どの時間構わず子供を走り回らせてる、
飛び跳ねさせてる、おもちゃで大騒音を出しても
自分の部屋は無音なアパートやマンションにお目にかかりたい。 結局、住人の質と管理会社の対応なんだよね
弟のアパートであった事件だけど
夜中にドンちゃん騒ぎを毎日、警察を何度も呼んでるのに大東は対応しなくて
契約書に書いてあった大家に直接苦情を出してやっと追い出してくれたそうな 一括借り上げだから大家って大東じゃないの？
オーナーってこと？オーナーも住人との契約とはノータッチだよね。
一括借り上げじゃない特殊なケースもあるってこと？ 妄想作り話でdisりたかったんだろうけど、所詮妄想だからボロが出る。
大東だから入居審査がどーのこーのって言ってるけど、
さっさと審査結果が出るのはオーナーが絡まないから。
普通は不動産屋がオーナーにお伺いを立てるから時間がかかる。
（時間が掛かるからちゃんと審査してる印象を受ける）
見た目じゃ判断できないから不動産屋独自のクレジットカード作らせて
そこでクレジットカードの審査ができる。
いわばそれが入居審査。
これはこれで時間がかかる。
クレカを作らせない不動産屋は見た目と書類だけの審査。
クレジットカード持てているということは、定職があって収入があると判断できる。
入居時初期費用のクレカ手数料を大東が負担することによって入居審査の手間を省いた。
（普段の家賃にクレカ使わせると負担が大きすぎるからできない。）
よってクレカ使えるようになったからDQNが増えたとかっていうのは全く筋違い。大間違い。
わかった？ >>128
契約書が手元にあるならそれをみて
持ち主（貸主）の名前が書いてあるよ
管理会社が役に立たない時は、持ち主に苦情をいうと対応してくれる
土地を売却してるわけじゃないから
最終的な責任者は持ち主になる
こういうのって入居する前に、不動産会社が説明してくれるはずだけど >>130
ここの過去から全部書き込まれた苦情も、知恵袋だの世間での苦情も
全部、妄想だと思ってればいいよ
だから大東の評判が悪くなるわけで >>131
それこそ持ち主による。
管理は大東建物管理に任せてると言われて終わりのこともある。 最近、どう見ても社員ぽいのが張り付いて
全部のレスに噛み付いて
必死にフォローいれまくってる
>>135
詳しいなｗ ダウト。
建物所有者欄に確かにオーナーの名前が書いてある。
しかし賃貸人には大東建物管理とデフォルトで印刷されてる。
オーナーの連絡先は一切書かれていない。
建物所有者は管理の全てを委託している。
131 774号室の住人さん sage 2013/12/13(金) 17:49:30.52 ID:VcWRtcJR
>>128
契約書が手元にあるならそれをみて
持ち主（貸主）の名前が書いてあるよ
管理会社が役に立たない時は、持ち主に苦情をいうと対応してくれる
土地を売却してるわけじゃないから
最終的な責任者は持ち主になる
こういうのって入居する前に、不動産会社が説明してくれるはずだけど 壁は薄いと思うが契約書は>>140と同じ。おまえらは違うのか？？ 社員扱いにするのは2ちゃん始まって以来の伝統だよねｗ 大東にかぎらず一括借上げしてる会社は大家に苦情が行くのは避けたいだろ
面倒事に巻き込まれずに小銭稼げますってのが売りなんだから。それだけ効果はあるってことだがツマランことで使うのは辞めたほうがいい裏ワザ 警察沙汰になってるのに無視してるんじゃ
仕方ないわな そのうち大東の営業所にガソリン放火やダンプ突っ込みだと
ありそうで怖いな そんな事件があったとしたら
犯人は入居者か大家か
それが大問題だ >>147
騒音や迷惑で隣の人を刺した事件は何度もTVニュースできいたことがあるから
その場合はどこの物件か教えて欲しい気がするな 大東で賃貸人が大東じゃない物件があるとは知らなかった。
しかしまぁ騒音でダンプをつっこむぐらいの腹をくくるなら引っ越したほうがマシだと思うが。 壁ドンがブームになってるｗ
ttp://news.livedoor.com/article/detail/8370886/ ここのＨＰをのぞくと1階の空室率が半端じゃないね
7割ぐらいが木造の1階だけどやっぱり木造の1階は煩いんだろうな 賃貸なんて、味噌くそ一緒だろ。
一戸建て建てたり買ったりできない
身の程をわきまえて、
だまって安アパートに住んでろや。 貧乏ゆえ致し方なく賃貸に住んでいる人ばかりではないよ 賃貸の中でもアパートで騒音だなんだとかいうやつ何？
アパートなんてちょっとシャレたプレハブだろ。 自分のところはＲＣだけど騒音を出す人がいれば
木造もＲＣも似たようなもんだよ
朝の5時や6時に大きな音楽の重低音、
深夜2時に友達連れ込んでさわいでりゃ
よくとなりに小さい子供がいるところは辞めとけというが、若い一人暮らしがとなりにいるのも要注意 大東のファミリータイプに入っているやつらは、金がないから賃貸
にしか入れないというレベルばかり。近所の大東物件を見るとわかる。
干してあるものはニトリ製品。ふとんもベラベラ。カーテンが買えない
ような貧乏人ばかり。それでも建物の外見だけで入った見栄っ張り
ばかりで、キャバ嬢みたいな母親に、貧相な服を着たアホ面のガキが
出てくるよ。戸建て買うにも頭金がない、ボーナスがないようなヤツ
ばっかりじゃね。 単にそういう人しかいない街だろw
うちの隣はハマー乗ってる人いるな。中古でも貧乏人には手が出ない車、まぁガラが良いかどうかは知らんがな >>159
また作り話か。
妄想癖っぽいから心療内科にでも行くことをおすすめする。
そんな奴らがわざわざ大東をご指名で部屋探しするわけ無いだろ（笑） 単に、若けりゃ収入少ないだろう。
もちろん全員とは言わん。 田園調布にすんでてもニトリ製品ですよ
貧乏人ほど見栄を張り、金持ちほど無駄なものに金は使わない 12時過ぎてるのに友達呼んでｷﾞｬｱｷﾞｬｱ騒いでるDQNファミリー＠相模原。
今でも十分気になるのに、これが木造だったら地獄だな。 大東建託住んでる知り合いも、夜関係の友達ばっかりいるギャルだ。
あの家もうるさいだろうな… 審査基準が低いし、敷金礼金も安いから
レオパレスと大東は民度が低くなる傾向があると思う
敷金礼金で4～5ヶ月払える人に、社会不適格者は少なくなるだろうし 自分の知り合いが住んでる部屋がどこの不動産屋が管理してるかなんて普通気にするか？
しかもそこに住んでる人の布団の厚さや、住んでるガキの服装までチェックしてるんだろ？
キモ 大東物件にすら入れなかった低民度のカスが粘着してるだけだろ
相手が大東の住民だろうがなんだろうが監視してる時点でオワットル 契約書に大家の連絡先なんて書いてある？
名前は書いてあるけども 最近は仲介手数料半月分で敷金礼金なし物件多数とかやってるし
大東だけが特別安いとは思えないけどな
クレジットカード使えたところでいつか払わないといけないわけだし
そもそもDQNじゃクレジットカード作れない人が多いだろうし >>176＝177＝178
入居したことないの？
大等は入居するときに磁石のステッカーくれて
冷蔵庫の横にでもはっておいてくださいねだし
建物の目立つところに「大東物件」と看板が出てるんだけども
これで自分の建物がどこなのか、知らない方が馬鹿だけどな
>>179
自分のは書いてある
>>180
自分の県では大東しか敷金礼金なしはやってない >>181
自分の知り合いの不動産屋なんて気にするか？
視界には入るかもしれんがどうでもいい。
自分の県ってどこよ。 よほど毎日ぼーっとして生活してるんだね
目に入るものは記憶してるのが人間なのに
しかも毎日みてて覚えてないなら普段の日常生活もどうやって送ってるんだか 自分が住んでる場所の情報も
覚えれない人間がいうセリフと思えないな
6歳の子供だって覚える 6歳の子供が不動産屋チェックしてるのか（笑）
そういう決め付け思い込みって危険だよ >>186
自分が住んでる建物に出てる看板ぐらい
毎日見てれば覚えるってことだよ
看板の話は上に書いていても
不動産屋チェックしてると、今日書いたレスの中で一言も書いてないのに
どうしてそう思い込んだのか謎だけど
そういう決め付け思い込みって危険だよ >>187
あんたがレスしてんのはこれに対するレスだろ？
176 774号室の住人さん sage 2014/01/06(月) 21:57:33.21 ID:K12eKkJv
自分の知り合いが住んでる部屋がどこの不動産屋が管理してるかなんて普通気にするか？
しかもそこに住んでる人の布団の厚さや、住んでるガキの服装までチェックしてるんだろ？
キモ
181 774号室の住人さん sage 2014/01/09(木) 11:52:31.18 ID:0Q9AVRpi
>>176＝177＝178
入居したことないの？
大等は入居するときに磁石のステッカーくれて
冷蔵庫の横にでもはっておいてくださいねだし
建物の目立つところに「大東物件」と看板が出てるんだけども
これで自分の建物がどこなのか、知らない方が馬鹿だけどな
>>179
自分のは書いてある
>>180
自分の県では大東しか敷金礼金なしはやってない 話が最初から組み合ってないし
マジレスで相手をした自分が馬鹿だったかなあ まぁ組み合ってはいないよね。
「自分の知り合いが住んでる部屋～」
に対するレスで
冷蔵庫の横にでもステッカー貼っといてね
みたいなこと言ってるし。 自分の知り合いが住んでる部屋と
おまえが勝手に言い出しただけで
誰もそんなこと書いてないけどな
自分が住んでるからここに苦情なりを書き込むんだろ
知覚力だけでなく、読み取り能力もおかしいのかな ？
苦情は大東管理に言うんじゃないの？
ま、いいや。
目についたもの全てを覚える能力もないしその気もないし
ましてや6歳の時にな 大東しか敷金礼金なしやってない県なんてあるんか。
どうやって調べ尽くしたのか分かんないけど。 らしい。
大小さまざまな不動産屋があると思うし、築年数が古ければ
昔から敷礼なしってあったけどね。
その県にはないらしい。大東しか。 そんなに大東物件に住むのがイヤなら大東以外に引っ越せばいいだろ 大東に住む人の選択肢ってレオパか大東ぐらいしかないじゃん >>193
ないのが普通なのは東京や大阪だけとか？
こっちも敷金礼金がないのは1年も誰も入居してないような凶悪物件しか
ないよ
というか、大東物件も8割は敷金礼金あるしｗ
ＵＲ物件も数えるぐらいしかないけどそれも4ヶ月必要
地方は県内の不動産会社が談合してそう >>197
東京や大阪も普通ってわけじゃないが、全くない都道府県ってそんなにないと思う。 ぐぐってみたが東京は両極端だな
学生向け1Ｋなら敷金礼金ないが
ちょっとした高級物件は半年の敷金もざらとか
西日本は平均敷金礼金3～4ヶ月
東日本は平均敷金礼金1～2ヶ月
千葉県、北海道、富山県 なし
ないところが羨ましいな 地方は持ち家率が低いところでも6割、秋田のように高いところは8割というし
限られた賃貸が競争してないからもあるかもな
地方住まい転勤無ならさっさと自分の家を買うほうが賢い
月6万+ボーナス払いぐらいなら、賃貸より安い
姉も独り者で家を買ったし、自分もいま一人暮らしはじめて1年半だけど
銀行が金を貸してくれる3年後に家を買おうと思ってる >>199
千葉は敷金礼金あるよ
幕張なんて住もうもんならもう大変 目に入るものは記憶してるのが人間ってなんだよｗｗｗ
そんな天才が大東物件に住んでるのかｗ たばこはアウトでしょう…
吸っている間は自分ではなかなか気付かないが止めてみると臭いと黄ばみは本当に良くわかるよ
私は２年住んでたばこ吸わず・クロス傷無し・床傷無しで敷金全額返金されました 家賃入金しろって連絡きた
初回は銀行振込とか聞いてないよ
振り込み用紙見当たらないんだけど郵送されてくるの？ >>207
自分が入居した時は壁紙黄色く、うきもあって
床のクロスも穴が開いてた
撮影して大東の人にサインももらってるから
自分が汚したわけじゃない証明はできるけど
退去するときに揉めるんだろうな 気が付いて案内してくれた不動産屋に変更を頼んだけど、入居したときに変わってなかったよ
まだ前の入居者が退去すると連絡して募集されてた直後に予約を入れたから
足元を見られたのかも ここには特殊な環境の人達が集まってるだけなので気にする必要はない >>213
普通は変えるもんだが210の場合のように
まだ前の入居者がいるのに入居希望者が見つかるような
物件のときは強気に出てくる大家や管理会社に足元を見るのもいる
嫌なら他にも借りてはいるみたいな 別に特殊なケースと思わないけどな
人気物件と誰も見向きもしない物件の両方でよく聞く話 首都圏以外は０物件は普通にあるけどね
知らない奴が損をしてるだけです 普通は退去後のルームクリーニングや補修が終わってから募集する 現在引越し検討中で３０件ぐらいは見に回ってるが
前の人がまだ退去してないものの内覧を頼むと
クリーニングも補修もまだのは普通
>>219
クリーニングに、はいる業者の予定日までまってたら
その間、客を逃してしまうだろ
とくに今からの時期は３０分差で他の会社に客をとられる >>220
「普通は」って言ってるのに対して「とくに」で返すのは… >>221
だから普通のことだよ
クリーニングに、はいる業者の予定日まで
内覧を待たせる会社なんかないよ >>222
あ、「前の人がまだ退去してないものの内覧を頼む」場合に限定した話か。
退去してないんだからクリーニングしてないわな。
失礼。 >>222
人のレス読んでないな
退去した当日や翌日には内覧させるから
クリーニングが入ってないんだよ
まだ借主がいるのに中を見せる賃貸なんぞあるわけないんだから
ここまで説明しなくてもわかりそうなもんだな >>222 →>>223
ごく普通、どこでも日常的にやってる話
人気物件ほどそうなる つーか賃貸のしくみを知らんのかい？
退去すると大家に連絡をいれるのが最低一ヶ月前
大家は早ければその翌日から次の入居者を募集する
だから人気物件は、前の人が退去する前から
次に借りたいという希望者が不動産屋に予約してる
だから退去した日や翌日から内覧に何人かがやってくる
中が綺麗になってる状態で見せてもらえるのは
そこまで入居希望者のなかった人気のない物件だよ 本当に人気のある物件は、前の人が退去する前に決まることも珍しくない だから「早ければ」とか「人気物件は」とかに限定して話してるつもりはなかったんだ。
許してくれ。俺が悪かった。 >中が綺麗になってる状態で見せてもらえるのは
そこまで入居希望者のなかった人気のない物件だよ
それはないw
お前の脳内をグローバルスタンダードにするなw 人気物件でも退去翌日にクリーニング入ることもあるし一概に言えない。
そもそも賃貸物件って結構地域によって文化が違ったりするよ。 不人気物件の空白期間を短くするために退去前から募集かけることもあるぞ
知ったか乙 人気だろうが不人気だろうが
普通は退去前から募集してるな
いつから募集しようが残ってる物件は１年でも募集してる
かと思えば退去前に消える物件もあるし
場所がいいと写真だけで決めるんだろうな オクで出品されてる画面だけで
別荘が売れるそうだから、賃貸なら現物みなくてもいい人もいる
新築は建つ前にほとんど入居者が決まるし 蛇口一体型の浄水器が付いてるアパートってそれ以外の浄水器取り付けられないの？
あんなボッタクリ価格払いたくないんだが・・・。 ＞スーモをチェックしてるけど、
＞大東の物件は載ってこないね。
＞ま、強気だよねえ。
載ってるけど？ >>238
あの浄水器はつけても意味ないよ
水道水うんぬんの前に
蛇口のシャワーの方に、カビがぎっしり発生する作りだから
定期的に熱湯消毒してるけど
中に空気がはいるつくりのせいで
びっくりするぐらいカビが沸く
普通の蛇口をつけてくれたらいいのに やっぱ見た目オサレじゃん？
アホ釣るにはとっておきじゃん？
悪徳だなｗｗｗ >>241
いままで一度も大東生活をしてなかったから
この大東タイプの水道の蛇口がカビだらけになるとは知らなかったよ 引き落としでお金足りなかったら
何日後に連絡来ますか？ 先週の月曜にトイレが詰まって管理会社に電話したら
業者が来てくれて次の日は直りました。
で、金曜にまた故障して流れません。
電話したら「もう設備のせいかも・・・」と担当者も言ってました。
※業者さんは４時間も修繕してくれましたが・・・
終わった後も何かおかしい。詰まってるカンジじゃない。と言ってました。
しかし土日は雪かつ休日で対応は月曜。
そして今日業者が来るのが１８時。
こんな状況が約１週間。
トイレは使えません。
おかしくないですか？
今日直らない場合はホテルとか用意して貰えますかね？
我々は何か落としたり詰まらせたりはしてません。
悲惨な状態です。 まず、家賃をちゃんと払える物件に引っ越すのが先決じゃないか？ でも日本は引越しのほうが金かかるからなあ
3年は暮らさないと敷金礼金の元が取れない とはいえ、すでに引き落とし日にお金が足りないことを気にしないといけない状況なら
3年も暮らせるの？って思うけど。 引き落としまでに金が用意できない状況で
引越し費用が用意できると思えないんだがなｗ
まずはあずけてる敷金でまかなえる間に金を用意する
それでもだめなら最悪、自分で立ち退かない限り
確か裁判所からの立ち退き命令が出るまでの半年は暮らせるはず 保証人になってる人に迷惑にならないように
それこそ恥を忍んで生活保護の申請をだめもとでしてみるとか
会社に前借するとか、働いてないなら働くとか
日本国籍があればやりようはある 引っ越し費用もピンキリだからなぁ。
友達に手伝ってもらえばメシ代ぐらいで済むこともあるし。
まさか引越し業者に全部おまかせって考えてるわけないだろうし。 そんな友達がいるなら
ここで相談しなくても金ぐらいかしてくれそう ちょっとしたメシ代ぐらいなら貸せるだろうけど、
家賃が足りないからカネ貸してくれって言われて貸すもんか？ 家賃の引き落とし気にしながら住むぐらいなら実家に帰れ いやトイレも直せない業者に家賃払うのもバカバカしいので。
抗議しようと思いまして。
お金はまぁあります 家賃を払わないのが抗議になるわけ無いだろうにw
ただの契約違反だろうがw
そこから出て行って顧客を減らすのが一番の抗議。 大東が直接修繕するわけじゃないだろうが
そんなことも知らないのか >>259
大東の営業？担当者の人と業者が来て直していきましたよ
>>258
上と相談しますと言ってたよ
1週間も使えないワケだし >>261
じゃ、大東が直接直したわけじゃなく業者じゃん。
それと家賃を滞納するのは何の因果関係もない。
そもそも家賃を滞納して連帯保証人に迷惑かけることが抗議になるわけないだろうが。
ただ自分の首を絞めるだけ。
家賃を滞納することによってどういう効果があると思ったの？ >>261
4時間もかけて詰まりじゃないという判断のあとに来た業者は何を直したの？
無言で帰るわけないから当然説明があったはずだけど また作り話じゃないの？
>>244と>>245を別人を装って書き込もうとしたらID変えるのに失敗してこじつけてるだけにしか見えんが。 過去に作り話なんかあったっけ？
大東の中の人が必死にもみ消そうとする様子は
しょっちゅうだけどｗ それが作り話じゃないの？
客観的な根拠があるなら事実だろうけど。 で、詰まりを４時間も調べて分からなかったものは何が原因だったの？ あるらしいよ。具体的なことは後出しでしか教えてくれないから分からんが。 結局は排水管？下水管がズレていたらしい。
そういうのはあるんですか？
手抜き工事になるんですか？
月曜一旦応急処置してくれて昨日今日で修繕したみたい。
小型カメラ突っ込んで詳しく見て原因がわかったらしい。
月曜も4時間掛かりましたよｗ 4時間もかけて排水管のズレを発見できない業者もすごいな
それも点検項目にあるはずなんだけども
クラシアンでもやってる
土の中にある下水管がズレたのであれば地盤沈下でもしたんじゃないか？
床下の排水管が外れたのであれば床をひっぺがさないといけないし修繕したみたいというようなレベルの工事では済まないからな
手抜き工事の可能性もなくはないが、家賃を滞納して自分の首を締めることが抗議とかアホなことを言わずに大東以外に引っ越した方がいい
滞納したければ好きにすればいいけどw なぜか２ちゃんに苦情を書く
↓
ツッコミどころ満載なのでツッコミが入る
↓
社員認定
↓
なぜか謎の苦情は擁護される
ずっとこんな流れだよな
お次の方どうぞ 大東の社員がここみて対応するのかなって流れだね毎度
知恵袋に苦情を書いたら対応してもらったみたいな書き込みも見るし 大東の２ちゃんねる監視班が内容を確認して全国通達だしてるの？w 2ちゃんねるを●で使ってたログの流出騒ぎをみてると
企業で自分のスレに書き込んだことの無いところはないだろうと
想像はつくけどな >>276
お前の会社ぐらいだろそんな暇なことやってんのw >>272
カメラ入れるのは別途お金が掛かるらしく
最初はしぶってやらずに帰りましたｗ
そしたらまた詰まって次にカメラ入れて故障個所を発見。
って流れです
管は直せたみたいです・・・
今はトイレ詰まりませんから。
手抜き工事なんでしょうか。。。やはり・・・
大東の悪い噂は本当なんですね 自分の名前のついたスレを見ない会社の方が失格だわ
客の意見も感想も気にしないってことだし へ？w
なんで客の意見や感想や苦情を２ちゃんで確認するんだよw
本気で言ってる？w
お前の会社にはそういう部署があるのかw
腹イタイwww 量産型大東ルームに住んでいます
水道蛇口が流しの枠よりはみ出る設計ってどうなの？
設計者のセンスを疑います
無理矢理浄水カートリッジ対応にするからおかしな事になるんだ
ところであの浄水カートリッジ使用している方いるのかな 確かに、量産型なんだよなあ。
レゴ組立みたいにあっという間に建っちゃう！ 流し台の排水口掃除面倒だから、すき焼きの残り物をトイレに流したったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 新築借りて4年間住んだがやっと3月に退去するわ
とにかく遮音性が悪すぎる これにつきるわ
見た目小洒落た感じにしてるけどもう情弱くらいしか食いつかないと思うわ
とにかく遮音性が悪いね はあ？
遮音性が悪い？
遮音性が無いの間違いだろｗ ∧ ∧. 沖縄回見逃した
/:彡ミ゛ヽ;）
/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i
/ :::/;;: ヽ ヽ ::ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣ 普段は気になるほどの物音や足音は聞こえないが
静まり返った夜中、布団の中でふと耳を澄ますと
排尿の音がかすかに聞こえることがあります
しずかな冬のできごと 下の階の風呂から、椅子を引きずる音が聞こえる
シャワーヘッド置く音も
RCなのに酷すぎる、もう嫌… このアパートの構造上遮音性ないから極力というか新築から数年住んでて苦情入れたことはないんだけど
最近越してきた隣人が夜行性なのか夜の仕事なのか知らんが深夜に人連れ込む習性がある
さすがにこのアパートだとそれが騒音レベルになるのだが、こういう場合って苦情入れてもいいんかね？
つい最近そこに入る前に住んでた人は多少気遣ってくれてたのか、その最近越してきた隣人によって分かった気がする >>290
深夜と早朝の騒音は警察に通報してもいいけど
耳を貸すかはその住人次第だよ
ここの管理会社はことなかれ主義でビラぐらいはくばってくれるけど
警察レベルの苦情でも追い出したりはしないから 騒音より大地震が来たら崩れ落ちるであろうチャチな造りが不安。 津波の後、ぽつんと残ってる大東の建物の画像があったよ
意外すぎてびっくりしたから覚えてる
まぁ建物が残っているからといって、住めたものではないだろうけど 関東の大東建託住まいだけど、築三年で新築からの入居だけど、フローリングが剥がれたり釘が出てきたり玄関の床がひび割れたりと酷すぎる。
退去時に法外な金ふっかけてきたら、とことん追い込んでやろうw 心配しなくても請求されないよ
クロスが剥がれてきたりフローリングが浮いてきたりするのは定年劣化であるから
クロスに穴を開けたり破いたりフローリングに大きなキズを付けたりしたのは明らかに入居者がやらかしたわけだから請求される事ある 369 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 00:41:19.36 ID:x5WgPein [9/11]
>>346
これを、さっき書いてた。家の近所で田んぼ埋め立ててやたらコーポがたっとる
俺も大家やっとるから不思議何やけど、6部屋ぐらいの建物でも1億から2億
建築費がかかるらしい。田舎で新築でも6－7万しか家賃とれんのにどう考えても
ペイできるとは思えん、大手の営業はどう言うでたらめでじじばば騙しとんか
誰かおしえてくれんか？ってな。
396 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 00:47:46.09 ID:QUwnROQT [2/2]
>>369
最近そういうの多いんかな
うちの実家も大東建託に３０年ローンのアパート建てさせられてたわ(´･ω･｀)
432 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 00:59:02.24 ID:x5WgPein [10/11]
>>396
ちゃんと計算しとんかな？最初だけ入居者保証しますって言っといて桜がはいってるとしか
思えん。最終的にローン払えなくなってうっぱらうとしか思えない。そこで大手が半値で
買い取る算段と違うのかな。いっつも満室なわけないし、住人が引っ越せば補修やクリーニングで
金かかるし。
440 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 01:01:37.75 ID:LjZYIDaF [8/8]
>>432
小耳にはさんだ話では、結果そうなるケースが多いらしい(´・ω・｀)
大東建託ってそもそもブラックで有名だし、言いくるめて契約だけ取って
契約とった本人は問題が噴出するころにはいないという算段も大いにありうる
452 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 01:04:41.54 ID:x5WgPein [11/11]
>>440
だよな絶対あり得ないんだよな。あれで利益が出るってのが。相続に有利っていうのも
意味が分からん。 >>296
補習やルームクリーニング代なんて住人からぼったくってんだから、大家の負担はないんじゃない？
大東建託がブラックなのは同意。 大家の負担は最初の建設費だけじゃないかな
あとは共用費だの毎月家賃以外に請求されてるのに
してることは2週間に1度のそうじだけだし
クリーニング代や補修費用も本来支払う必要の無いものも
請求されるし
6年住んでも敷金1円も返してくれないのってここぐらい 俺はそれほど取られなかったが今は取るようになったのか？ ４月から入居予定、契約済み・費用入金済みだけどキャンセルで返金きるかなあ
社員さんでもなんでもいいからおせーて 済みたくないならそう申し出れば良いよ
ただし一度契約した以上「全額返金」は無理なので覚悟してね
別に大東の肩などもちたくないけれど
さすがに「契約」はもっと重く考えないと
契約書を隅々まで読めば知りたいことは書いてある 3月で決まらない＝長期空き部屋確定だからな。
それが分かって言ってるならいいよ ハウス○ムに非常にいい物件ですよ。一度入居すると
なかなか出て行かないって車の中で言われて、建物に到着したら
３０世帯住める外観に圧倒されて妙に納得してしまいました。
重量鉄骨て書いてあったし、安心して契約したのですが、まさか
建物の中がここまで響くとは思いませんでした。
歩く音、窓を閉める音、シャワーの音、水道の音、笑い声、
本当に全部聞こえます。
一度気になり始めたら、確かにもうダメです。
10年以上前の建物は全部こんな感じなのでしょうか？
大東だけがそうなのか、他は違うのか分からないけど
もう、ノイローゼになりそうです。
オーナーはどう思ってるのでしょう。本当に騙された感じです。
防音の補強ってしてくれないのかな。自分で補強するしかないのかな。
気がおかしくなりそうです。 今度大東の物件から退去するんだけど敷金関係の交渉って結構通る？
丸5年住んでて1kでタバコ吸ってたから返金はされないと思ってるけど足が出るのは嫌だなあ
敷金2ヶ月分の10万入れてて特約に入ってるクリーニング代とか諸々が4万くらい
見積もりだけもらって消費者センターに相談するから～とか言えば敷金以内で収まったりしないかな らくらく入居プランとフルサポートプランって結局得なの？
あと、レギュラープランでも家賃の支払いは信販会社の審査がいりますか？ ■黙殺された野村総研の『テレビを消せばエアコンの1.7倍節電』報告
http://www.news-postseven.com/archives/20110810_28053.html
「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。
興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。
これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果（1時間あたりの消費電力）は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。
この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。
■新聞購読を止めてみる？年間約5万円の節約に
なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・
「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか？」
メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか？
「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。 大東の契約書には書いてないけど共済会の冊子の方に
「大東と大家が家賃で同意しないと共済会補助は出ない」という規約が分かりにくく書いてある。
この条項があるため、大家は強制的に家賃の値下げに同意せざるをえない。
同意しないと空家保証が受けられない。
契約前に、この点を聞くと「その規約は非常識な大家さん対策で書いてあるだけで、実際には気にしなくて良い」などといい加減な返答をしていた。
しかし実際には家賃値下げしないと空家保証は受けられない。
大東の営業はとにかく嘘ばかり言って契約するので、あとで都合が悪くなって会社は営業の社員を無理やり全員辞めさせた。
それで新しく入れた営業が、今日もまたいい加減なセリフを並べてアパート物件の契約をとってくる。
大東建託で働いていた女子社員が
「アパートをリフォームしたら家賃アップで儲かります」と言うので、その通りにしたけど
結局、大東は家賃を下げて入居させていた。
こっちはリフォーム代を取られた上に家賃まで下げられて大損害。
それでその女子社員は早々に退職していた。
大東の無責任な仕事ぶりは恐ろしい
大東の営業が絶対大丈夫というので事務所付きの倉庫を建てたら１年間、客がつかず。
その間も銀行のローンは支払うわけだが、家賃収入で楽々返済と聞いていたのに、
新築１年目から空家保証も無しで延々ローン返済で金は出ていく一方。
まず誰か客が入って共済会に会費を払う、という段階がないと空家保証してくれない、なんて聞いてなかった。
大東の営業の口車に乗ると破産させられる可能性がある。 ↑何棟くらい持ってるの？
相談なら聞くよ、ここ大東見てるからね、 彼女の部屋にあったクリーンスタッフのお掃除完了のお知らせのチラシの
女の人でシコったのバレちゃったよ・・・ 赤城山の赤城神社へ行って、赤城さんの丼を奉納してこよう
ってか絵馬奉納した人いんのかな 大東建託の物件で大東建託が借り上げの物件は、エアコンの化粧カバーって付けても大丈夫ですかね？
明日工事なのに日曜日休みで聞けない ブラックの中でもブラックレベル高いとこだから人材もブラックしかいないｗ 壁ドンされる状況を自分で作ってるのが問題
ただのアホだろ 最近は近隣住民静かだな、耐えれるレベル
毎日こうだと良いのだが うちはファミリー物件に住んでるから子供が朝からドタドタうるさくて
夜になっても洗濯物とか取り込まないから言っても無駄だと諦めてる
チョン臭い顔だし最悪だわ >>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
知り合いは糞千葉住みしかもアパート貧乏女アパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートW
いまどきアパートW 深夜に騒ぐの勘弁して欲しい
全部丸聞こえだから、、、
おかげで目が覚めたよ畜生 引越し決まってからこのスレ見つけてかなり怖かったんだが意外に夜は静かだし悪くない
ただ駐車場スペースでガキが一輪車やらボール遊びしてるからヒヤヒヤする
新車買ったばかりだからいつも窓の外を警戒してる >>325
地獄へようこそ
二階に子連れだとドタドタうっさい
まあ、俺は挨拶の時に、それとなく言ったから
耐えられないレベルではないけどね
二階は共働きだから、子供も早く寝るし22時以降は静かだわ >>326
俺は2階だから上の心配はないわ
ただ夜中に帰ってくることが多いから階段は気をつけてる
田舎の2LDKだから単身か新婚くらいだと思ってたら意外にファミリー世帯だらけでビックリした
中学生くらいの子とかよくこんな狭いとこで育ったなぁと感心しちゃう 大家だがファミリー世帯の退去時は負担が大きいぞ
２LDKで報告では、住人が１５～６万、大家２０万～だな、
１年契約で出て行かれたら赤字もいいとこだ、
大東二重取りで大儲け、 >>327
二階住みは生活音が出る時間帯以外は静かにして上げた方が、お互いの為だから
気をつけてなー
俺も田舎だけど、やっぱファミリー世帯が多い・・・
間違ってもそのｊｃに手出すなよｗｗｗ >328
もう借金は返しましたか？
>329
JC好きめ。俺も好物だけど ガキがウザくて我慢できなくなってきた
マジで家賃ケチらなきゃ良かった
こんなとこ2度と住まない >>297
＞大東建託がブラックなのは同意。
大東建託がブラックなのは、大東建託の社員にとってブラックってことではなく、入居にとってブラックってことだよね？ ファミリー世帯の多いアパートに単身で引越しなんだけど、周りの部屋への挨拶は必要ですか？
それとも個人的に付き合いはないのだから、ピンポン押してのわざわざの挨拶は不要でしょうか？ うるさすぎてすぐに退去することになると思う
挨拶に行ったのを後悔すると思う >>333
おまおれｗｗｗ
俺は挨拶に行ったよ
後、すっごいうるさいよ
子供嫌いってのもあるけどマジで殺意が沸くレベル
下の住人がよくキレないでガマンしてるあｗ 大東はやめることをオススメしますよ
最終的に損します 兄貴と二人 2階に住んでるんだが
この間 初めて 下の人から苦情来たわ
そんな音きこえるんか・・・ エアコン取り付けたいんですけど大東に許可って取らないとダメなんですよね・・・？ 期限付賃料支援サービスって
どれくらい空室状態が続いたら発生するの？ 二階のクソガキの足音うるせーな
幼児とは言え基地外だったら一家殺してるレベルだわ
俺も引っ越し考えよ なんでみんなそんな薄っぺらい床や壁の家に住んでるの？
下見してないの？ >>342
本当だよ本当そうだよ。その疑問はごもっともだよ。
しかし下見の時は何故か静かなんだよなぁこれが。
騒音ってたいていは夜の方が酷いと思うから、昼間の下見じゃなかなか露見しないのかもね。 電子レンジ使ったら壁ドンされたわ
もうこんな所、嫌だよ泣きたい 夜にトイレの水を流すと上の住人に床ドンされるんだが…… エアコンのくだり誰か教えてくれませんか・・・
自費で付けたって方いらっしゃいませんか？ ここに書かれてるのってだいたいアパートのことだよね？だいたい。 腹痛は勘弁してくれ・・・
それと年取ると便所が近くなるんだよ。 風呂入ってる音が丸聞こえなんだよな・・
子供の頭洗って子供が嫌がって足ドタドタうるせーよハゲ
2200過ぎたら静かに入れ豚 おう、寝るとき耳栓してるぞ
それでも起こされるがな・・・・・ >>356
俺の住んでるところは、良識ある社会人が住んでいるためか夜中は静かだ・・・
念の為に保険として耳栓はしてるけどね。
ただ生活音出る時間帯だと上の階のガキの足音がうるせえええええええええええええ 新築1ヶ月のRCが入居率2割なんだけど、
やっぱりそういうことなのかなあ...
近々内覧に行くけど、せっかく両隣空室なら色々試せるかな？ｗ 一番は夜の失礼にならない時間帯に、自分が入ろうとしてる部屋の
周辺に入居してる人の部屋に凸して、騒音に関する話を聞いてみるのも大切。
お礼にママレモンぐらい持って行けよ。
貰う情報はママレモンより遥かに価値のある物だからね。 >>362
やっぱりそうですよね。内覧後日、機会伺ってみます。
ただ見事に角部屋しか埋まってなくて、隣空いてる部屋だらけなんだよなぁ...ｗ
それにしてもママレモンワロタｗｗ ゲーム機を全部ファミコンって呼んじまうのと同じだよｗ 二階のクソガキの足音うるせーよ
親は下の階や周りに人が住んでるって自覚ねーのか
家畜の子供は家畜か 3階に住んでる男は騒音主
嗚咽 くしゃみ 咳払い ドスンドスン足音
氏ね 3日前に物件契約したんだが、大東の息がかかったネット回線の
勧誘業者から電話がジャンジャンなりまくってウザい
別にこれ断って他でネットの契約しても特に問題ないよね？ >>370
レスありがとう
断るのも面倒だから着拒にしましたｗ 敷地内清掃の頻度減ってない？
二週間に一度来てたのが5月ぐらいから月イチで来てるかどうか
駐車場や各部屋の玄関外虫の死体と蜘蛛の巣だらけ
早く掃除しろや 先週新築のアパート契約してきたのに
何か怖くなってきた。
玄関開けてすぐ階段のタイプの2階の
部屋だけどホントにうるさい？ 入居して間もないけど、どうやら当たりの新築RCだったみたい。
隣室の電気が点いても殆ど聞こえてくる音も振動もなし。
最上階がオーナー用になってるから、その分作りもしっかりしてるのかな
大東だからって恐れおののいてたけど、良い意味で裏切られたｗ これからだよ
隣の人も入居したてで大東だと恐れおののいて静かにしているだけだろう
ＤＱＮが入居してきた時が問題だ 作り話の運命の出会いとネットで公開中ｗｗｗｗ
さすが大東さん捏造大好きですねｗｗｗｗ 大東の木造に住んで半年、覚悟してたけどかなり静かで拍子抜け
1Kと1LDKの物件なので家族連れは住んでなさそう
上の水流す音と気にならない程度の足音がたまに聞こえるくらい
ただ月に数回だけど隣のテレビの音はめちゃくちゃ聞こえるので壁が薄いことは確かだと思うw
みんなどんだけ静かに過ごしてるんだろう
夜でも車少ないから家に居ないのかも 契約更新同意書きてるの忘れてて期限過ぎてた
まぁ多少いいかな？ 運命の出会いｗｗｗｗまじでふざけろよｗｗｗｗ
騒音DQNとの出会いの間違いだろｗｗｗｗ 広島の土砂災害で大破したアパートって大東建託だよね
うちのと全く同じ見た目だわ 木造はある程度仕方ないとして、RCの物件でも悩まされることあるの？
いま大東のRC7階建ての物件を検討中なんだが… >>384
新築RC10階建ての2階で、前にも書いたけどうちは当たりだったみたい。すごく静か。
ただ>>378のことも気になって調べたら、大抵の大東物件にある、管理番号が書いた銘板が見当たらないんだよね。
施工も管理も大東の割には、設備もワンランク上だし、最上階は非賃貸とあったので、どうやらオーナー用物件として良く作ってあるのかなと思う。 駐車場の空ぶかしがうるさいと大東管理に電話したら直接注意しますが、
お客様（私）から苦情がきていることを本人に言いますよだってｗｗ
トラブルを起きたら責任取れるんかね。 いい部屋ネットを見ていたらDQNの部屋が来月退去予定になってた＼(^-^)／
苦情出しまくった効果だな。 大東建託のマンションに住んでいます。
4世帯分しかないマンションです。
自分は1階ですが2階の人の異常な足音と夜中の怒鳴り声、大声で叫ぶ、歌うなどに困っています。
大東建託に問い合わせをしたいのですが
わずか4世帯しかないマンションで
1部屋空いてる（おそらくうるさくて引っ越した模様）状況で問い合わせたら
おまえがチクったのか？と問い合わせが来そうで怖いです。
どうしたらいいでしょうか？ 追記です
3世帯しか入っていなく、
自分のと1世帯が自分の上の住民のDQN
残りは隣にすむ人、（この人もDQNぽいが
騒音などはない） 警察になんて伝えるの？
上の住人がうるさいとかいったら確実にバレるし
かなりのDQNだぞ それが言えないなら警察でも機動隊でも人民解放軍でも無理じゃね？ 建物の造りが考えられてると木造でも足音くらいしか聞こえないよ その足音が物凄いんだけど
どんな歩き方してるのか覗いてみたい程
うちだけなのかな 契約後にこのスレ見て新築木造にビクビクしながら入居した。
めっちゃ静かやんって安心したけど
しばらくしてから俺しかいないって事に
気付いた。これからどうなるかだな。 上の階に子供がいたら悲惨だよ
お構いなしにドタドタドタ～て容赦ないからね 自分も子供の時は家で暴れてたなあ
サッカーとか野球やって なんか上の階からドンドン聞こえる
ただのドンドンならまだいいんだけどドドドドドドって細かいピッチで・・・
怖いからやめてくれ いい歳なんで、隣に挨拶行ったらローランドキーボードやPCが丸見え・・・
昼夜逆転のバンドマンｗ
最強のハズレ引いた 二階でワンコが走るような音がしたので注意しに行ったら幼児だった 6万くらいの安い家賃だから必要以上に何も言えないけど。。。
共有部分の清掃ができていない、共有部分に害虫が多い、共有部分にゴミを捨てる奴がいる。。 ∧∧ ∩
(`･∀･)/ 真似よりマネーっ！
⊂ ノ
(つノ
(ﾉ
//＼￣旦￣＼
／/ ※.＼＿＿＿＼
＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
＼`ー──────ヽ
lヽ,,lヽ
( ） 真似しても一銭の得にもならないもんねっ！
と、 ﾞi 大東建託のアパートの建築費はやや高い
大家に家賃収入を保証して伸びて来た会社
地方の地主を相手にして成長した 築5年のアパートに入ったんだけど、大東建託は入居時からの室内の傷なんかちゃんとチェックしてるのかな？
けっこう傷があるんだけど、退去時に全部補修費を請求されちゃたまらんな 基本だが入居直後におかしいと思ったら撮影しとけ。
余裕があればいったん隅々までチェック。
俺は積和に住んでるけど、扉の枠とか、傷多いよ。 うちはアパートの二階角部屋でお隣りと接してる部分が階段＆浴室トイレになるから、比較的お隣の生活音は気にならないよ 動けドル・・・
∧∧.∩ ∩_ ・∵’、えーんんんんんんん
( )/ ⊂／"´ ﾉ )
⊂ ﾉ / /vV
( ﾉ し'`∪
(ノ >>426
そのせいで俺みたいに間の部屋はお前のシャワーやトイレの生活音がすごい。
風呂でいちゃいちゃしてる会話も丸聞こえだぞ そういう作りだと、浴室トイレ同士が接してない？だいたい。 >>431
4部屋あって間の2部屋はそんな感じ。
だけど角部屋の水回りは間の部屋側にあるどうせなら壁側に置いてくれたらいいのに
角部屋は家賃高い分気を使ってるんだろね。 冷蔵庫買いたいんだけど、内階段上がれるかな。
400くらいのが欲しいんだけど厳しいかな。 冷蔵庫をネットで買ったとき、結構詳しく配送の際に必要な幅とか高さとか冷蔵庫のページに書いてあったよ。 >>433
隣人が越してきた際、冷蔵庫が搬入できないと大騒ぎ
後日クレーンで二階ベランダへ釣り上げてた 今日退去
鍵を全て返却した場合は鍵の交換費用は頂きませんって契約時の書面に明記されてるのに何食わぬ顔で請求してきた
書面探して突き付けたら取り消したけど詐欺未遂じゃないのこれ？ マジレス
夏場に転居
転居時軽く掃除したけど掃除の有無は全く見てないね
球切れも放置でＯＫ
いちいち確認してない
床の傷も全く見てない
当方喫煙者だけど壁紙の変色、エアコンは要注意
ここを攻めてくる
壁紙とエアコンで１０万ちょい請求
これ引っ越し初めてだと他物件での比較出来ないから言われたまま支払うと思うけどこんなの有り得ないから徹底抗戦すること
出来たら立ち会い時友達同伴するかレコーダーで録音すること
考えて後日支払うと言うと理由付けてその場支払いを要求してくる 前住んでた物件は初めての独り暮らしでタバコを部屋で吸いまくり転居の時は凄い黄ばみって笑われたけどクリーニング費用31500円だけだった
それで今回喫煙は台所の換気扇下でしか吸ってないけどこの請求
魚を焼いて換気扇から吸えずに流れる煙はおれが悪いそうだ
録音しときゃ良かった
その場で役所の相談窓口に相談したら大東建託の対応がおかしいから弁護士にとか話してたら査定の奴がじゃあ半額でっていきなり５万になった
いい加減すぎで吹いたわ
もっと色んな知識あれば３万くらいになったはず
てかここのグルのプロパンガス高過ぎ
更新料無料と謳いこんな汚いとこで抜き取るのか
壁薄いし家賃無料でも２度と住まない タバコ吸ってるカスなら迷惑かけてるのは明らかだろ。クレーマーしてないでおとなしく払えよ 独りぼっちのクリスマスは絶対に迎えたくない。
彼氏彼女でなくてもただの友達でもいい。
誰かと一緒に過ごしたい。
この時期切実な問題です。
真面目なお付き合いから友達まで異性を見つけやすい
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ならまだ間に合うかも知れません。
クリスマス前は「独りは嫌！」思考の男女が多いので、
一年で今が1番のチャンスです。 大東建託が「前回と同じ家賃で募集します」と嘘を電話で言ってくる。
同じ家賃とはアパート全室での一番安い家賃という意味で、私のアパートは部屋の募集をする度に家賃が大東建託によって一方的に下げられる。
外壁を修繕するとペンキを塗りなおしたが、その工事代金はとにかく高かった。
要するに消火器の更新や建物の修繕、改造がある度に大東建託は業者の工事代金に大きな利益を上乗せして大家に請求しているのだ。
大東建託が勝手に家賃を下げるわけだが、それは共済会の空き家補償に関する条項が原因。
大東と大家が家賃で同意しなければ空き家補償はしない、という内容の条項があるので大東は一方的に家賃を毎年下げることが出来る。
これに大家は抵抗できない、というのが空き家補償の正体である。
大東に言いくるめられて契約した大家は家賃の値下げに抵抗できず、ほぼ自動的に全ての部屋の家賃は下げられる。
家賃の相場だと言いながら、アパート収益は下落の一途。
銀行ローンの支払いができるかどうかすら危うい。
大東などの大手建築業者が大家に勧めているアパート事業の実態は、賭けでしかない。 台所のシンクの下の収納？から吹いてくる風が寒すぎるんだが…。 大東、レオパ、ナジック、積和、無名不動産に住んできた。
排水溝の隙間はどのメーカーにもある。
ねずみとﾃﾗﾌｫの出入り口となっておりますので
速やかにお塞ぎくださいませ。 NHK「たった1400円ですよ。払えるでしょ？」
おれ「代わりに払っといて」
NHK「えっ」
おれ「たった1400円ですよ」
NHK「・・・」
おれ｢帰れクソ野郎｣
これで撃退した わざわざ出るのがすごいわ
うちはモニタ付きインターホンだから呼んだ客以外は出ない 10年以上前の話しだけど契約してほっぽらかしたら8万円近くの請求書が来た
電話して契約解除したら払わずに済んだ
ラッキーでした ここを擁護する訳ではないが換気・収納・給湯あたりの設備はやっぱ大手と感じる。
まあ前の無名不動産屋がひどすぎただけかも知らんが…。 ついてる設備はいいのが多いよな
建築と設備で連絡取れてないのか収まりがいい加減だけど >>450
新築で越してきた時に、開栓にきたガス屋さんがお風呂の設備いいの入ってますね～って言ってくれて嬉しかった >>454
どんな感じでいいの？
浴室乾燥暖房機能や断熱浴槽・浴室な物件は最近多いし 賃貸にしてはランクの高いものが入ってるってことだと思う。 >>453壁紙全交換ってそんなに安いのかぁ。フローリングの小さなな凹み傷の補修ってどれ位かな？ 大東の2003年新築1K物件に住んだことあるが、
強いて言えば、浴室乾燥暖房機や暖房便座がついていたことぐらいか？
他はその7年前に入居した新築物件と大差無し。
防音は皆無だったわ。洗濯機の轟音、テレビの音駄々漏れ。
まあ、音に関してはどのハウスメーカーも大きな差は無いけどね。
強風でベランダの隣を仕切るボードが倒れたことがあった。
固定部を見たら、石膏ボードの壁にネジで数箇所固定だけ。呆れたわ。
とにかく不満だったのは家賃の高さだな。 >>457
ただし作業スペースは狭くまな板は横におけない食器乾燥棚のスペースにも苦慮する 築5年のに住んでる。
キッチン周りは寒いｗ換気と両立はどうしても無理があるからしょうがないっちゃないけど。
フィルターもこまめに掃除する必要があるしね。設備も確かになくても困らないがあると助かるってのが揃ってる。
特に浴室周り。物干しのポールとか乾燥・換気機能とか。大体洗濯機が近くにあるから壁がカビなくて助かる。
防水パンもドラム以外ならほぼ置けるし。
ちなみにキッチンは狭いには同意。ただこち亀でも言ってたけど、現代の人間は料理しないので冷蔵庫・電子レンジ・電気ケトルがあれば十分です、
という人間なので別にいいｗ 実際、コンロも包丁すらないし。
・・・あとは既住の人間も家賃がクレカに対応してくれれば言う事なしなんだが。 >>461
最近入居したけどクレカ払いは
無理だって言われたよ >>462
対象物件じゃなかったんですかね？
自分は当分引っ越す予定がなくて残念だけど、次も大東だったら絶対クレカ対象物件にするつもりです。
ほとんどが振込かあっても指定のクレカのみの中、ブランド問わずOKって結構画期的だと思うし。 >>463
去年の日経に載ってたけど
クレカ支払い可能物件を今増やしている最中だってさ 大東やレオパのいいところ
退去時は日割りにしてくれる。（退去時は日割りにしない不動産のほうが多い）
敷金礼金に当たる額が安い。（家賃が高いが）
最近自前クレカokの物件見かけるね。
あれ、クレカのポイント付くんかね？ 明日、新築物件見に行くんだが、注意点などあれば
教えて下さい。 >>465
付くよ
契約金も全額カード一括にした
家賃も全物件カード払いOKになったみたいなこと言ってたけど 30年間も家賃保証する方式って店子も大家にとってもかなりあやしい感じがする つい最近大東建託のアパート出た。
築5年くらいの鉄筋だったはずだけど、やっぱり壁がほんと壁紙と薄い板と空洞
だけしかないんじゃないかっていうくらい厚みはあるけど中身空っぽな壁。
隣の部屋の目覚ましもアニソンも全部聞こえてた。あとベッドに寝てるのに
下の階の夫婦の夜の声がアンアン聞こえて最悪。
物件見に行く人は壁叩いてみるのｵｽｽﾒ。薄いのがすぐに分かる。特に角のあたり。
部屋を出る時に汚かったから別箇で清掃入れたんだけど、床に座椅子で傷つけ
ちゃってたからその業者に「大東建託さんって原状回復にうるさいんですよね～」
って言われたし、ソフトビニールの床が玄関から部屋の中までつながってるやつだから
請求どれくらい来るかｇｋｂｒしてた。
でも実際請求きたら最低限のクリーニング費用だけで一安心。
やっぱ風呂上りの素足で床の上立ってるだけで床の表面のコーティングが
剥がれて足にくっついちゃうような安っぽい床だったせいかなｗ？ 俺も契約満了したので引っ越す。
壁は薄くて足音とか便所流しの排水音、洗濯回す音とかひどかったけど、
上、隣の住民が節度ある生活をしてくれてたもんで助かった。
気になるのは全部最低限の生活音だったしね。
やっぱ当たり外れは上下左右の住民によるね
でも2度と借りません 大東建託いい部屋ネットのCMでお馴染みの
大人の色気漂う深田恭子の清楚な純白の下着姿がエロ過ぎる！
http://erogazou.pw/matome4/img.php?id=20141014 大東
大和
積水
レオパレス
この辺違い有るのかね >>474
何の違い？
騒音ならどれも大差ないよ。
４つのうち３つを経験して、他４つの賃貸物件を住んできた結論。
大東とレオパは設備に関してはいいけどその分家賃が高いわ。 来月からお世話になります
レオパは騒音酷いのはわかってたので除外して物件探し
で、評判も知らず大東で契約してしまいました。
築2年の1LDK2F。
スレ見てgkbrですが、もうお金払ってしまったので引っ越します。 大東以外でもそんなに防音カンペキみたいなところなんてなかったけどなぁ。
むしろ教えてほしい。そういうアパート。 >>477
仲間です。もうあとは運ですよね。
平穏に暮らせることを祈っております。 結局2階の音って1階にどのくらい聞こえるの？
流しの水音とか聞こえるの？ >>478
元不動産屋だけど、新しいモノほど無いね
バブル期のRCには音漏れ無いモノもまぁまぁあったけど
>>480
大東の木造は知らないけど、トイレとかじゃないの？
築2年RC住みだけど、さすがに水音は聞こえない
が、吠えまくりの犬がうるさいわ 配管の中を水が流れる音も消すっていうのは結構難しくないか？ 木造アパートだけど排水管に流れる音がめっちゃでかいよ。
大か小かも音でわかるくらいでかい
防音性のパイプつかってないだろうなぜったいに 大和リビングの築2年2階角部屋だけど
他人の生活音は全くしないなー アパートごときにそんなすごい配管やら壁やら作らんだろ 485だけど内の会社内では圧倒的に大和の評判のほうがいいよ。
ちなみに2年から4年で全員転勤がある会社です。 お値段も大和のほうが5000円以上高いし。
おかげで会社の予算規定オーバーしちゃうから大東建託になりそうだよ。
泣きたい。 新築物件に住んで4日目だけど、キッチンの天井から「ｶｯ!…ｶｯ!…ｶｯ!」ていう何かが弾くような音が不定期に鳴るんだよな…。
鳴らない時はしばらく鳴らないんだけど、一旦鳴り始めるとしばらく止まらないんですよね、管理会社に一度電話して原因を調べて貰おうかな。 >>490
接合部分に使われてる金属がキッチンからの熱を受けて
伸びる時に出る音じゃないか
冬が終われば治まると思う >>491
そうなんですね、この前は築25年のアパートからの引っ越しでしたが、こんな音は聞いたことなかったので心配でした。新築だから？大東だから？そういった変な音に敏感になってたのかもしれません。
ありがとうございます！ 大東の新築木造物件の家賃が払えるんだったら
新築じゃなくても同じくらいの家賃で出てる鉄筋の賃貸マンションの
方がいいんじゃねぇ
引っ越すっても費用が要るわけだし長く住むつもりなら
最初からそっちの方が絶対いいよ 大東のRC造ら外壁だけRCで隣の部屋とは石膏ボードだったりするから困る >>496
物件によるけど大半がそうみたいね。
うちのとこみたいに、最上階にオーナーとか身内が住む物件の場合は出来のいいRCに仕上がってる。
壁も分厚いようだし、音も全く聞こえない。 んなこと言われても、田舎にはRCやら鉄筋なんてそうそう無いんだよ ○○1、○○2と二棟一緒に建ってる方の1に住んでるがこっちは鉄筋で2は木造だわ
税金対策で建てたがケチったのかな そりゃ儲かると分かったら（or 支出が多いと分かったら）、初期投資を削るだろう >>501
うほっ！ 本当だぁ
事故物件にしても安すぎ、打ち込み間違いだろこれ
あんた試しに契約してみれば？
会社が責任取って代わりに家賃を払ってくれるかもね バソコン関係でそんなのあったね
販売価格が２ケタぐらい違ってたような記憶が・・・ >>496
ほんとこれ
1回壁をぶち破って見てみたい
隣の音は気になったことないんだけど、上の音が凄く響く
やってる音まで丸わかり
1回苦情出したんだけどかわんないな 14畳の部屋に10畳のエアコン
おまけにガスパル
最悪な気分だぜ 物をぶつけてフローリングに傷や壁に汚れがあるんですが追加で請求されますか？ フレッツ光を価格ドットコムで申し込んで、洗濯機をタダでもらうつもりだったんだけど
ここってこれできない？
なんか契約の時にネット専用コールセンターから電話きますっていわれて、そこ通す感じなのか？
勝手に価格から申し込んで話し進めたらあかんのかな？高くなったり戸建てになんの？ >>507
積和に住んでるけど、おそらくうちと同じ状況かな？
不動産の勧誘は無視してもOK。
ただ、業者によっては不動産の特殊なコネクタでは無理ですと
言われるので注意。 できるのか、ありがとうございます。
とりあえず、勧誘は断って価格ドットコムから申し込んでみます。 新居入ってみたけど、床がぐにゃぐにゃしててびっくりした。
なるほど、歩いた時に下に響かないような素材なんだな。
フローリングともまた違うゴムのような？？？
まあ2Fだから上からの騒音は皆無なわけだが。
横からの騒音がありませんように…。
旧居のそうじがんばります。 東京都多摩市和田
渡邉美里 市立和田中学校から一橋高校定時制
分倍河原マクドナルド 聖蹟桜ヶ丘サンクスにてバイト経験あり
ヤクザの女 ヤクザに頼んで暴行恐喝
１６で人工中絶
父親はドカタ
アニキは高校の時に担任教師と駆け落ち
絵に書いたようなクソ一家 部屋も満足だけど、あぁ、隣が地雷だった
オーディオの音がうるさいし、ガタガタガタガタうるさい
だから男が隣は嫌なんだよ
４０ぐらいのおっさんだった セキスイ１階の住人です
最近越してきた上がDQNっぽくてやたらうるさい･･･
引っ越そうかと思ってるんだけど立地的にまともなのが大東しかなくて、
仕方ないからその2階にしようかと迷ってるんだけど自殺行為かな そりゃ生活音くらい聞こえるだろ
明らかにうるさい場合は跳躍運動でもして反撃してやればいい
向こうが怒鳴り込んできたら包丁等を持って対応しろ
こっちのほうがやばい奴と思わせるんだ 千葉市在住の内装業
長内義明
30円の有料ゴミ袋をケチり毎回不法投棄を
繰返す屑
ペット禁止のアパートで小汚い犬まで飼う始末
そろそろ住所・電話番号晒すぞジジイ 新築契約して、入居前に鍵もらって部屋入ったら網戸が外れてたので電話したら
折り返し電話きて「先程クレームを頂きまして」って言われてマジ腹たった
関わりたくないし退去時のボッタクリも心配 >>520
新築なのに退去費用定額じゃない契約とかできるの？ >>521
え、なにそれ・・・
今契約書手元にないから後で見てみる
退去に関する説明は借主負担、貸主負担の説明しか受けてない >>522
大東が仲介してるだけで他の不動産屋の物件なんじゃない？
たまにそういうのがある。
大東が直接管理してるのはよほどじゃない限り定額。
去年ぐらいから始まって結構大々的にやってるよ。 >>523
契約まだ見れてないけど定額だわ
管理会社が大東建物管理会社だし
退去費用定額って今調べたんだけど、ルームクリーニングの事だよね？違う？
その他に床の傷だの壁だの取られるんだよね・・・？あれば・・・
初めて一人暮らしするから契約は父親と同伴で見てもらったんだけど
賃貸に関しても退去に関してもサッパリだ・・・
無知すぎてすまん >>524
さっぱりなのに契約書にサインしたらだめでしょ
納得するまで質問攻めするべし。 >>524
それなら文句言う前にまずちゃんと確認した方がいい。
逆に大東から文句言われるレベル。
定額クリーニング費については、一番最初に出される間取り図にも書いてあるし、
営業もそこをウリにしてるはず。
っていうか何を見て契約したの？ 定額クリーニング費についてですが～とか定額クリーニング費の説明は特になく
「入居前に、敷金礼金0の代わりにクリーニング代頂きます。」って言われたから払った。
父親が質問して納得してたもんだから良いんだと人任せにしてしまった自分が悪いですね、反省します
これからもう一度自分で確認します。 契約してからウォシュレット設置した方いらっしゃいますか？ ウォシュレットを自腹で？ 原状復帰ができれば文句は言われないのでは？ >>530
事前に管理会社に連絡いれて許可もらいましたか？また、どのくらいの費用がかかったのかも教えていただきますたいです >>534
フタを変えただけだから出ていく時に戻すよ。
なので特に許可とってない。
ネジ2箇所外すだけじゃん。 >>534
値段はAmazonで2万円。工賃は無料（自分でつけたから） >>535
>>536
ありがとうございます。
自分で調べて、いけそうならやってみます 南東にダイニングキッチン、北西に洋室があって
真ん中の廊下に即して左右にトイレと風呂が
配置されてる部屋に住んでる(玄関はトイレと同じ側)
ダイニングキッチンと洋室には外と繋がった手動
切替の小型換気扇もどきが付いてるのに、なんで
風呂には同じようなものが付いてないんだろ
角部屋で風呂側は外側にあたるのに。
いや換気扇そのものは天井に設置されてるけどさ
風呂の入り口閉めたら窓もないんで圧迫感感じる 千葉市在住の内装業
長内義明
30円の有料ゴミ袋をケチり毎回不法投棄を
繰返す屑
ペット禁止のアパートで小汚い犬まで飼う始末
そろそろ住所・電話番号晒すぞジジイ 大東って２Ｆの足音うるさくね？
１Ｆ住んでるけど、かなりキツいわ ４世帯アパートの2階に住んでる
2階の隣の家の音楽の重低音がイラつく
真下の人のいびきがうるさい
それ以外の音は一切聞こえない
ここのアパート、低い音が極端に漏れるようだ 最近引っ越してきたけどいびきの音聞こえるくらい壁薄いのな
設備に騙されたわ うちの築20年の田舎物件だと
階差で2000円、角部屋で2000円うｐ >>543
築2年です
今日は台所の排水口が楽器みたいにフォンフォン鳴ってる
下の階の人いびきどころか咳が聞こえる
壁？床？が薄いのもあるけどこの人の咳の仕方もうるさいんだと思う。
喉痛めそうな咳してるもん
でも他の生活音が一切周りから聞こえない
（水を流す音とかドアの開閉音とか）
いいんだか悪いんだか謎。 大東の物件は「外見（顔）はいいけど人間性が最低レベルな女」
綺麗な外装・内装にだまされて、手抜き工事としか思えない生活音・騒音に苦しむ。
来月鉄筋のマンションに引っ越す。大東は安物買いの銭失いの典型。二度と住まん。 新築に入った。
ゴミステーションももちろんついてた。入居して二回目の可燃ゴミの日、収集されてなかったからクリーンセンターに連絡した。そしたら届けが出てないって、大家に連絡してください。大東に連絡して、委託管理会社から折り返し連絡が来た。
承認が遅れてるだってさ。本当か知らんが。週に１回こちらで回収しますって言われて、どうしようもないから分かりましたって切った。先週回収しに来てないな。ゴミステーションいっぱいだよ。
新築入る人はこんなことにならないといいね…。 >>548
委託？か分からんけど管理会社から連絡きた。って書きたかった。
不信感でいっぱいだ。 >>548
大東建物管理の担当者の初歩的ミスだね
建託の営業と管理の担当者の引継ぎミスと思われる
住宅メーカーの新築でありがちなヒューマンエラーです >>550
行政がーとか言ってあたかも自分たちのミスではない見たいにして責任逃れしたかったんでしょうね。クレーム面倒だし。その態度とやると言ったことをやらない適当な対応に腹が立ちます。
初めて大東建託利用したけど、次は絶対入らない。 ゴミステーションって言ってもただのカバーがついたゴミ捨て場で
持ってくのは自治体とかじゃないの この前契約してきたけどまだ引越し前なのにU-NEXTからバンバン電話かかってきて困ってる
勝手に他でネット契約してもいいんですか？ 自分の時は何も勧誘無かったけどな
引っ越し決まって数日経った後に普通にNTTに電話して停止日と開通日決めて終わったわ。
ただ世帯数が減ったからフレッツ代金上がってしまった。 ハウスリーブって保証会社はどうなの？
申込書に捨印欄があって、仲介には拒否ったけど
結局押せとのことになったけど
どんな対応するところか分からんから気になってる 大東建託の営業の人は親切で良かったんだけど、
大東建託管理会社って担当が悪いとＢ級物件でもＣ級になってしまう。
もうちょっとマシな人材雇ったほうがいいじゃねーの。
Think different? by 2ch.net/bbspink.com 今月に入って退去４戸目
うちも早くこんなとこ出なければという焦りが出てくるな このスレ見てビビりながら入居して1日目だけど
騒音は感じてないな…
日曜より平日の方が覚悟した方がいいかな うちの近所大東建託大杉
今もまた新アパートが二軒建築中
どんどん作る金あるなら、ちったぁ壁を厚くしろよ 大東の社員の勧めで「グレードアップ目的で和室（畳み）の部屋を増やしましょう」などと言われ、仕方なく改装したところ
家賃を下げて入居させたので、大家は大損害を被った。
頭にきた大家は、それ以降畳の部屋への改造を断ったけど、あのような不必要な畳改造をさせた本当の理由は
大東が工事して儲けたい、というだけの理由ではなかったのか。
今になったら、グレードアップ工事した部屋の畳を板張りに再度、改造するからという事でさらに追加工事が発生するらしい。
大家は大東の言いなりになっていたら、不必要な工事ばかりされて赤字になる。 住んでるアパートで外壁の塗り替え工事が始まった
仕事から帰ると塗料の臭いが充満してる
頭痛いは目は痛いわで迷惑してる だいぶ前だけど1Fシャッター付き物件の2Fに住んでいたけど毎朝1Fのアホがド派手にシャッター開けてウザかった
車も2回傷つけられたし屑すぎる
結局2ヶ月しか住んでなかったけどアホみたいに心身削られた >>569
シャッター開けるやつが腹いせに俺の車に傷つけたのに間違いない。 駐車場が隣かなんかでドアぶつけられたとかそんなんじゃないか？ 大東建託から大東建託に同一名義で住み替えた場合、どんな物件でも仲介手数料が無料になるのでしょうか？
今日アパマンで聞いたら、○日退去予定となっている物件には適用されないとおっしゃっていました。
どうも怪しいと思ったのですが。 大東の話をアパマンに聞くことに疑問を感じないのか？ 二階のガキが毎日この時間でも走り回っててノイローゼになりそう。 >>573
4月中頃あたりに退去待ちの部屋に引っ越す予定だけど仲介手数料はゼロだったよ
ただその物件は礼金があるから支払い額はそう変わらないけど 童貞とアナルは置いといて↓
ひまつぶしにやってみた結果 奇跡が起きた！
◆をch.neに変えてみて
snn2◆t/s11/7707manami.jpg
超本命が圧巻だった.. ラッキーなのか想像してたよりはるかに静かだ
あんままた入居してないだけかもだが たった一人の空気を読めないバカが入居しただけで様変わりするよ 大東建託のハイツに住んで四年
下の階のがかかと歩きとドアの開け閉めの騒音に毎日イライラ。
ガマンの限界がきて建物管理の人に苦情言った。
下の階の奴って上の階に音が響くの知らないのかな？
こっちが物落としたりしただけでドン！ってやり返して来るし、きちがい並にキーキー叫ぶ下の階の嫁の声にももう限界。
そろそろ引っ越し考え中… 雨が降ると下水の臭いが上がってくるから業者に相談したら、部屋数に対して浄化槽が小さいんだとよ
糞が 下の住人って動物園からの転入なのか？踵歩きのゴリラが多くて毎日したくもない生態観察 来週入居前説明があるから来いって言われたんだけど、今までそんな事言われた事ないけどなに言われるの？
資格ある人しか話せないからいついつに来てとか言われたし気になるわ 大東建託で冷蔵庫の電気焼けとかでクロス代請求された方いますか？
契約書は自然消耗は借主負担などは書いていません。冷蔵庫を置いてた傷も請求されて色々言ったんですが聞く耳持たず。
専門の方に相談させてくださいと言ったら意味ありますか？って言われて1時間ぐらい粘られた。
結局あっちが折れたけど…本当に請求されずに済むのだろうか。 新築、三階建の全六世帯、全室角部屋の二階に引っ越しして一ヶ月。
ペット可のマンションで犬飼ってる住民もいるが、犬の鳴き声も生活音も聞こえてこない。
初めての大東物件で心配していたが、最近の物件は防音しっかりしてるんだな。 ペット可だからじゃね
こっちは新築でも咳すら聞こえる筒抜け状態 初めて大東建託住んだけど、足音すごい響くなあ。喋り声も篭った感じだけど良く聞こえる。
アパート暮らし自体初めてだから比べようがないし分かんないけど
バコン！バコン！って響くんだね。吃驚するな。 集合住宅はどうしても防音は難しいけど、対策して評判がよくなれば
入居者増えて対策費がペイできるとおもうんだがな。
昨今、人口減少で空き部屋が増加しているのに。
以前、大東の１Rに住んでいたときは、隣の話し声やテレビの音が聞こえたわ。
階段や廊下を歩く音もはっきり聞こえる。
今、積和に住んでいるけど、テレビの音や話し声は聞こえない。
隣は5人家族なんだけどね。ベランダに出ると、話し声が聞こえる。
戸の音や設備の音ははっきり聞こえる。
>>589
賃貸は6つの不動産を経験しているが通常使用で出る傷や汚れ（冷蔵庫の足跡、床の凹み、壁の汚れ）で
追加請求されたこと無いよ。 全国で深刻化する「空き家問題」。とりわけアパートなどの賃貸住宅は５戸に１戸が空き部屋となる一方、新規の建築は増え続けている。
そのおよそ半数を占めているのが、住宅メーカーや不動産会社が提案する“サブリース”形式のアパート。
会社は、空き部屋があっても「30年家賃保証」するとして、土地を持っている農家などにアパート建設を提案。
土地の持ち主は税金対策にもなるしリスクも少ないと、多額の借金をしてアパートを建て、運営を会社にまかせる。
しかし、取材を進めると、想定されていた家賃が保証されないなどとしてトラブルが相次いでいる。
また、実際の需要を超えて、次々と新しい賃貸住宅が建設され、地域の空洞化が深刻な状態となる地域も出てきている。増え続ける「空き部屋」を通じて、日本の住宅政策のあり方を問う。
http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail_3648.html 【クローズアップ現代 アパート建築が止まらない～人口減少社会でなぜ～】
http://video.fc2.com/content/20150512eqAqPZ6b/&;tk=TXprek9ERTRNekE9 破綻するのが明白な不動産投資に安易に融資をする銀行に問題の根がある 破綻したら担保にとっている不動産を売却すればいいだけ
どう転んでも銀行は損をすることがないようになっているから
多少無茶な融資も銀行は平気でする 大東クレーム対応まじ悪い💢
管理部よりちゃんとしたクレーム対応聞くとこあるのかな？ 前住んでた時は床から４０ｃｍの高さのベッドに寝てたのに
夜中に下階からｱﾝｱﾝ聞こえてきてびっくりして目覚めたよ、、 【不動産】30年間一括借上家賃保証のアパート・マンション経営は超危険、契約書を読まず多額のローンを組んで建ててしまう人が後を絶たず
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1431918121/ 大東頑張ってるみたいだけど、住みにくいよね（笑）
早く引っ越したい～ 異動で会社が家賃出してくれるけど大東建託の物件だけだわ 大東のハズレ住民遭遇度はハンパないと思う
夫婦喧嘩をわざわざ外でやって他住民に聞かせる確信犯の住民
力士が四股踏んでるような激しい足音を立てるガリガリ女
ボールダムダムする子供を夜7時半まで外に放置するバカ親、などなど
…敷金礼金ゼロ、クリーニング代だけになってからトンデモ住民が来る度にまともな住民が退去してったわ 畳の部屋を板張りにする工事で暴利を貪る大東建託。
こいつら、アパートの工事を独占できるからといって無茶苦茶な工事費を請求しているぞ。 もう二度と大東には住まない
こんな壁ペラペラの家絶対に住まない いい部屋ネットで斡旋してるのは大東の自社物件だけじゃなく
他社が建てた物件も斡旋してるので色々あるよ そう誓ってシャバに出たが世間の風当たりは強く
結局また大東刑務所に戻ってくるのであった 大東建託は営業を全員辞めさせて裁判で負けない体制を取った。
アパートの修繕だと言って割高な塗装費用や畳の部屋を板張りにすると言って、一部屋６万円もの費用を請求するなど、あまりにも要求が大きすぎる。
大家が損しても大東が儲かれば良いいのだろうけど、全国のアパート大家がローンを払えず経営破たんしている責任の一端は大東にある。 そこそこの田舎だと新築は大東とレオパレスくらいしか無いから困る RC新築で探してるが地域的に大東ばっかで困るわ
こんなクソ物件建てる大東もクソだが、
オーナーもちったあ大東の評判くらい調べろよな 木造にするのには意味があるのさ
税金面と最後の取り壊し費用 >>617
スーモで鉄筋系探したらライルシリーズばっかり引っかかるわ
見た目ですぐ判るからそれ以上詳細は見ないけど
建築会社で大東除外して検索したい 前なんかのサイトで見たよ
レオパレス、大東とかを除くみたいなやつ ウチんとこは築８年、６階建てマンションの最上階角部屋。
昨年７月に引っ越してきたが、壁が厚いかは知らんが隣の物音など全くしない。
線路に近いためか防音ガラスになってて閉めると電車の音もほとんど気にならない。
昔隣県で1DKのアパート借りてたときは壁薄で両隣の生活音が丸聞こえだった。
オートロックのワンルームマンションだと同じ大東でもこんなに違うものかと驚いてる。 木造2階建ての1階に住んでるんだが
最近引っ越して来た2階の住人がウルサイ
ノイローゼになりそう うちは逆パターンで3か月経たずに大東からサヨウナラした。
木造2階建ての2階に引っ越して来たんだが
1階の女住人の足音がハンパなくウルサくて
1か月でノイローゼになっちまった
…という感じ。
上下間の騒音の逃げられなさは心病むレベルだと思う。 2階なのに1階が煩いとかありえるのか
1階に住むと足音全く気にしてないわ >>625
上から下よりは少ないけど、結構あるとは聞く。
自分も実際被害遭うまでは「ほんまかいな」だったけど、遭ったら最悪やった。
テレビの音は普通にかき消されたし、地震並みに揺れる事もあった。
騒音主は、最後まで自覚ゼロやったけどね。
大東は木造2×4が多いから、大東建物管理の営業所次第では上下階の音が響きやすいと認めてたりするよ。 大東に苦情言えば下のやつも気づくんじゃね？
気づいてないのにどうもなるわけない >>627
残念ながら管理会社には3回苦情を言った。
最終的には管理会社から住人に2回電凸行ったらしいけど、全く効果なし。むしろ酷くなったぐらい。
鍵返す時、管理会社の担当さんに平謝りされたけど、何度言っても分からない人には言っても無駄だし、近所にできた新築より高い家賃払うのが馬鹿馬鹿しかったから退去してよかったと思ってる。 >>625のように
一階だから配慮の必要無しと考える住人はいるだろうね 今週中に大東建託を契約？しようと考えてるんだけど、普通の木造アパートレベルの騒音って考えていいの？
それとも普通よりペラペラなの？ >>633
壁がペラペラというよりはむしろ、ハズレ住人引いた時の騒音がとてつもないというイメージ。
隣上下が騒音主じゃなければ平和だが、騒音主だと壁とか床とか面全体で振動が来るから威力がハンパ無い。
間取り次第だが、隣だと扉閉めてたら音は回避できる場合もあるけど上下は避けられないから悲惨だよ。
住み始めは平和でも、住人入れ替わった途端に悩まされる事もある。
今からの時期は隣からエアコンの低周波音も貰ったりするから要注意な。極端な暑がり寒がりだとエアコンぶん回すから大変。 >>634
なるほど～
自分は今木造に住んでるんだけど少しくらいの騒音は慣れっこになっちゃったからいいけど
自分が騒音糞野郎になる可能性も多大にある訳ね…（笑） ここの木造物件に住んでる住人は
みんなお通夜みたいな顔してやがる
最初してた挨拶もしなくなる
なぁに、住めばわかるさ、、 友達がここの新築ＲＣに入居したんだけど
やっぱり騒音すごいって悩んでる。
ちなみに自分も同じ時期に、別のＲＣ物件に入居しようとしてたんだけど
悩んだ末に直前で入居キャンセルしました。
その数か月後に「契約の件なんですけど・・・」って留守電が入ってた。
他の契約者との間違い電話だったんだけど
自分の個人情報残ってて、しかもこんな間違い電話かかってくるなんて・・・。 ここの軽量鉄骨に引っ越した初日に隣のインターホンの音を自分の部屋と勘違いしたわ
その後に隣がダンボール開ける音までバッチリ聞こえた
これからのことを考えたら住む気が失せてすぐに解約した
ムダ金使っちまったよ 築２年の木造２階住み始めたけど静かだよ
両隣と下は子供もいるファミリータイプだけど生活音はほとんどしない
引っ越しの挨拶は全員居留守だし駐車場は無断駐車ばかりだけど >>628
自分は静かにしているつもりかもしれないけど
相手側からは煩いのかもよ。
ドアを閉める音、風呂内の音、トイレの水を流す音、台所の収納棚を閉める音、
冷蔵庫の扉を閉める音などなど、衝撃や太鼓のように音が出る部分には
かなり気をつけないと煩いもんよ。
なんせ、住宅が繋がってますから。 上の階に人が住み始めてから、なんか洗濯機置いてる辺りでボコボコ音がなるようになった。
夜、上の人が帰ってくる音が聞こえて10～20分ぐらいたってからで、間取り的にも多分シャワー使ってるんだと思うんだけど
こういうもんなんかな～。結構うるさくて気になる。
音がなる2時間前ぐらいにはシャワーも洗濯機も台所も使わずテレビ見てるから、うちじゃないと思うんだけどなぁ…
水漏れとか変な事ならなきゃ良いんだけど。 手持ち資金ほとんどなし、アパート経営で利益がでる、家賃は３０年間保証、雑草に悩まされた空き地の管理もこれで心配なし、
子どもに資産を残すことができる――。
突然訪問してきた大東建託セールスマンの甘い言葉を信じた高齢の女性が、返済の見通しのないまま１億円もの借金を
背負わされそうになった事件が富山市で起きた。
銀行融資が未定のまま、大東建託の社員は「大丈夫です」とごまかし、社内手続きも無視して工事を強行。
一部の建物が出来上がってからようやく「融資が決まった」と連絡してきたものの、当初の説明とはまったく違い、
アパート経営など成り立たない高金利・悪条件だった。
http://www.mynewsjapan.com/reports/2179 まだ住人じゃないが、大東の木造新築に決めかけてたとこなんだが、やっぱ他所の方がいいのかね…。初一人暮らしで、職場からも近いし内覧してみたら意外と良さそうだと思ってたんだが…そんなに遮音性やばいの？ >>644
自分は一人暮らし長くて２ヶ月後に大東建託の木造賃貸に入居決まったんだけど木造はどこもそんなもん。
今まで一戸建てで暮らして来た人には見えない隣の物音なんかは気になるのかもね 飛行機の離陸コースにある家に住んでんだけど、そこより静かならイイや… >>646
やっぱ木造なら遮音性は期待しちゃダメか。散々言われてるとおり、他の住人次第ってとこもあるだろうしね。
優柔不断な自分には、この機会逃したら次の物件決めるまで時間掛かりそうだし、実情知るためにも契約進めてみるわ。 よその掲示板見ると余程評判悪いのか…。ペット可が少ないからここにしようと思ってるけど、不安だわ >>649
ペット住居可なんか...最悪やで
吠えまくるペットが隣人だと
飼い主とペット
セットで殺意が芽生えるw
ペット対応防音じゃない
ペット可能、飼い主同士で自己責任www 大東建託管理の物件に住んでいるんだが、8月の家賃が残高不足で落ちなかった。
まだ連絡がないんだけど、これは普通？ 大東ペット可Mに住んでるが、どこか分からんけど吠えっぱなしの犬はいるな
動物好きとはいえ、隣だったらたまらんと思う
単身で散歩がしんどいから、どっちかと言えば犬派だけど猫2匹
ペット可と言っても、全世帯が飼ってることもないけど、
音は誰もが書いてる通りだから、ペット可の割に入れ替わりは多いなと思う >>652
確か10日前後に振込用紙になってるハガキが来るはず
コンビニで払える >>653
ありがとう。猫OKのとこもあるのか。まぁ音は…引っ越してから考えるかな。 騒音から抜け出したくてSRCのマンション見てきた
ホッとするような壁のヒタヒタ感だけど
今より部屋と水回りがグンと狭くなるからいざ内見してくると引っ越し費用がもったいなく感じてしまう…
偶然隣が退去して今は平和だけど3月ごろうるさいのが入ってきたらまた気に病むんだろうなぁ
迷ったもんだ 保証人いるのに保証会社加入必須って電話で聞いたんだけど…何かおかしくないか？
天涯孤独ならともかく。 >>662
え、いつからそうなったの？俺6年か前に借りたけど、普通に親で通ったけどな。 >>662
保証人があてにならないからだろ。
エイブルなんて保証会社の契約に連帯保証人が必要なわけのわからない契約もある。 >>664
ワロタｗ
保証会社を使う保証人がいないから契約できないとかありえるのかｗ >>664
それ本人の属性が相当弱い場合だな
今保証会社の与信は慎重だから ココはレオパレスより壁薄いの？
ある物件を検討してるのだが 入居決まって、ネット使うかどうか確認の連絡が来た。
確か回線未導入のはずだよなって思って、確認させたらやっぱ工事必須。まぁしゃーないかなって思ったけど、ネット回線引くとは自分からは1度も言ってないし、工事するかの確認も無く淡々と契約の話進めてきやがる。
大東建託のインターネット担当とか言うのは押し売り専門なのかね。
こっちが話しても遮るように契約の話進めようとするし、さすがに無いわって思った。 >>668
契約時に説明を受けているはず？
聞いてなかったの？ >>667
建物の写真をアップしてくれれば、同じタイプの建物に住んでいる人の意見が聞けるんじゃない？ >>669
ネットに関してはノータッチだったな。ネット可にはなってなかったから、あぁ未導入なんだね。程度にしか考えてなかったわ。 今時、光コンセントくらい引いてないのか…未導入だと設備投資にどれくらいかかるんだろ…。 >>667
築何年か、建物の構造がどうかによって違うだろうね
このご時世防音性は最重要項目だし、新築物件とかならさすがにその辺は重視して建ててるはず
防音カスな物件なんてほんと埋まらんよ
実際に物件見て壁叩いて確かめること
できれば隣の部屋が空いてれば不動産屋に隣から壁叩いてもらったり大声出してもらったりする 2013年のRCだが、天井はかなり響く
壁も叩けば明らかにボードとは違うけど、流し台や建具が壁面なので、
引き出し閉める度にとなりからドスンと結構、ウザい
お互いだと分かるから我慢してるけど、アホな設計です アパートっていっても大和ハウスみたいな大手が建ててるところもあるしピンキリだろうね
うちの地元は築浅アパートより築年数たったマンションのほうが賃料安い
なぜここの人達がわざわざアパートを選択したのか気になる >>668
僕のところにも来ました、また検討して連絡しますとだけ伝えたけど賃貸初めてなんですごい不安 マスダのアホ逃げたかｗｗｗ
だっせえ旦那とブッサ嫁だったな、ダッセエ奴ｗｗｗｗｗ まああああああすだああああああｗｗｗ
近いのなｗｗｗ あそこかｗ
ぶっとBSぞｗｗｗ 退去立ち会いしてきた
なんか壁紙や床は全然見ずに棚の中とか戸の立て付けしかまともに確認されなくてルームクリーニング代だけで済んだ
結構派手なキズとか遊びに来た子どもが書いたデカい落書きとかあったんだけど見なかったのかスルーしてくれたのか
雑な仕事で助かったわｗ マスダあああああああ、だっさい旦那とショボい友達ワロスｗｗｗ
いじめよｗｗｗ 大東だろうと高級分譲マンションでも音は聞こえる
勿論積和でも大和でもね マスダの一万尺 ふじさわのう～えで
旦那がショボくてダサイ、不細工奥さん♪
子供は知障、猿以下のガキ～♪
ランララララララ♪
藤沢のマスダ♪ｗｗｗ ふじさわしぃいい！マスダ♪マスダ♪ショッボいマスダ♪両親があの顔じゃ・・・残念ｗｗｗｗｗ 昨日、クローゼットあけたら上着にカビが生えていた…。
西側の部屋で山側で日があたらないから？ 積水とは違って大東は保証人不要サービスは無い
保証人はとりあえず立てないとダメという理解でいいですか？ >>692
レスありがとうございます
UR以外でも貯蓄基準でやってくれるところがあるんですねえ クリーニングの会社って排水口まで掃除しないもんなのかね？
キッチンや洗面台の排水口がすぐカビ？で黒くなるから
ちょうど歯ブラシ替えた際に、自分で歯ブラシで奥まで掃除したら
それ以降黒く変色しなくなった
これ排水口の掃除やってなかったぽいよねぇ 今年から玄関前の廊下にゴキらしい小さな虫が出るようになって気持ち悪い
(暑い日の夜間のみ)
夜帰宅して玄関開ける時入ってこられそうで怖い
どうも雨水用の排水口から上がってくるようだけど
マンションだからどう対策すれば良いか分からない 管理人に言えばいいでしょ
殺虫剤撒いたり掃除してくれるよ 大東の鉄骨の2LDKに住んでいたけど外の音がもろ聞こえてきたな
部屋は多かったけど外からの気配を常時感じて全然落ち着かなかった
会社の金だから借りていたけどどうじゃないのなら住まない罠 でもなにげに大東は仲介件数でランキング一位なんだな >667 ：774号室の住人さん：2015/08/12(水) 14:45:41.33 ID:O9SjUFNn
>ココはレオパレスより壁薄いの？
>ある物件を検討してるのだが
建物の種類にはいくつかあって、
木造・・論外 音ダダ漏れ
軽量鉄骨・・上に同じ
RC・・・コンクリート造 ただしワンルームの場合壁にコンクリがはいってないことがある
SRC・・・鉄筋鉄骨コンクリ造 分譲賃貸なんかがこれ
ようは隣室との壁にコンクリがあるかどうか、できれば150・200あればいいね 下の階のアホ女がママ友らしき奴とそいつのガキ部屋に連れてバカ騒ぎしてるから軽く一回床ドンしたら、すぐに強い振動が二回返ってきたわ
こういうのは天井ドンって呼べばいいのか？
すぐ天井叩けるように棒だの踏み台だのを常備してるんだったらたち悪すぎ
大体平日に小さい子供を夜遅くまで寝かせないなんて虐待だろ >>704
同情するよ
女って他人を気遣うってことが脳ミソにないんだよ
俺も今隣の部屋の馬鹿女が掃除かなんかでかなり騒々しくてイライラしてる
まだ築半年なんだがだいたい毎日今頃の時間騒がしいんだわ
大東がこんなに煩いアパートとは思わなかった
とっととこんな部屋出よう >>705
性別批判は良くない
俺の所は朝の6時から壁にガツガツ当てて掃除機かけるやつ、
6時30分から携帯のバイブアラーム一時間鳴らしっぱなしのやついるが、
どっちも男住民だよ 音はどっからが多い？
横？上？下？
当方RCで検討中です 大東建託は口座引き落としでゆうちょ銀行は使えますか？ >>710
ありがとう！ちな東京都下です銀行が移転して行くのが面倒くさくてオンラインは無駄金かと思い質問しました ちょっと何言ってるのかわからないけど解決したなら良かった 大東のRCに住み始めたんだけどうちの玄関のすぐ横に隣の部屋の窓があってビビる
ほんと数ｃｍしか離れてない勢いだからこれってうちの窓だっけ？ってなる
大東だとRCでもどこもこんなに壁薄いもんなの？ ↑久々に書き込んだから間違って変な行間開けてしまったすみません 前の住人が郵便物の転送届け出してねぇ
１ヶ月前に管理会社に連絡してもらってもまだ届く
DMなんかのどうでもいいやつだけ住所変更してないのかと思ったら
年末調整で提出する生命保険料の払込証明まで届いた
ここまでいい加減な奴っているんだなｗ 騒音が我慢出来ずに出た。
退去費用も先に払ったクリーニング費用のみでちゃっちゃと終わって終了。
今は話し声も足音も掃除機の音も音楽も聞こえなくて幸せ。 最近隣に変なヤツが引っ越してきた
戸棚の閉める音くらいは我慢するが地団駄を踏む様な足音や釘を打つ様な音は
いったい部屋の中でなにやってんだよ
今までの2年間が平和だったからストレスやばい >>717
ドラムでも叩いてるんじゃね？俺、上の部屋の奴にそれやられて天井ドンで応戦してやったよｗ >>718
天井は配線スペースになってるからあまり叩きすぎると穴が空いちゃうんじゃないかなw
今日の朝営業時間外だったからメールで注意催促のお願いしたら、夕方には既にポストに手紙が入ってた
対応が早くて有難い、後はこれで改善してくれるのを祈るだけか 大東建託の木造アパートって隣室の話し声やテレビの音とか問題あり？
例えば敷0礼0のこんな物件なんだが
ttp://e-heya.kentaku.net/directImage/013/034/801/013034801-G.jpg
大東や積水でも見るけど、このタイプって建築費高くなる割に
1F面積狭くなるから施工会社以外は微妙じゃね？ >>720
音なんかは他の木造住宅と変わらない。
階段が狭くなりがちだから大物の家具（ソファ、ベッド）が通れるかチェックした方がいいかと ここの新築木造2LDK2階に入居を考えてる新婚ですが
夫婦生活の声とか聞こえちゃいますかね？ いま3ヶ月住んでるけど上の階の足音以外は気になりません >>725
築3年です、皆さん仰る通り住人次第かと思うので参考までに 木造はアカンなやっぱ精神衛生上よくない
2階の住人の歩く音、トイレ流す音、トレペカラカラ音
洗濯機やシャワー、目覚ましのバイブ
セックスする時の大音量音楽
早く脱出したい、もうやだ 評判がかかなり悪いが、一か八かで住んでみることにした 下の階のあえぎ声がうるさくて床ドン2発したら静かになった。1ヶ月後退去されて今の人はどこの国の人かわかりませんが良い人です 騒音主から逃れるため引っ越したら
ヤンキーが入居してきてガッカリ 会社で3万円まで住宅手当が出るので
思い切ってお洒落な概観5万の1LDKに決めた
これで念願の一人暮らしだわ
彼女も遠慮無く呼べる 3月下旬～入居可の木造3階(メゾネット）狙ってるんだが
やはり木造は騒音が凄いのか
交替勤務だから深夜にシャワー浴びたりするんだけど
下の階の人に迷惑だよな… 明け方ごろ物凄いブウウウウウウウウって音がして目が覚めた
給湯器から凄い音がしてたんだけど、これって凍結してぶっ壊れた？ 上の階の足音うるさすぎて引っ越した。
女はうるさくなかったのに、常識ない男、バッコンバッコン歩きやがって。
掃除機の音、トイレの音、しゃべり声(こもった感じ)、いろいろ酷すぎた。
大東が云々じゃなく住人の問題もあったけど、木造はやめる。RCの今は快適すぎる 大東はDQNとのエンカウント率高い思う
築年数があって家賃が他の物件よりも数千円高めの物件だとヤツが少ない気もする 渋谷の円山町にマンション建ててんね
また凄い立地だ… 下の階の女が週に何回も彼氏連れてきてその度に一晩中目の前の道路に路駐していくんだが通報していいのかな？通れないわけじゃないけど邪魔だし通学路だし困ってる うちの近所も路駐多すぎ、2台分駐車場借りてるのがバカらしくなってくる 車庫法違反で匿名通報だろなぁ
他の陸運管轄だったら飛ばしてる可能性もあるし 俺が借りてる駐車場に停めてるやつが何人もいたわ。
周りと生活が逆転してたからだと思う。夜～朝まで止められてて帰ってきても止められない
そんな事が3種類の車にやられてまじで腹立った 佐藤～♪佐藤～♪佐藤のババアは気持ち悪いw
藤沢4階の佐藤の老夫婦、金返せ！w
いじめんぞ？はよ、 新築の木造に住み始めたが下の階のドアの開閉音でノイローゼになりそうだ 築6年の3階建てRCマンションタイプとネットに書かれた物件に入居するも火災保険の契約書を改めてしっかり見たら鉄骨造と書かれてて涙目
まぁ普通に起きてる時はほとんど音は気にならないけど、仕事上10時には寝るんだがシーンとしてたら上か横か分からんけど子供が騒いでる声は聞こえてくる。
よく聞くティッシュが～とかトイレの流す音が～とかが聞こえないだけマシと思うことにした クソガキのドタバタ。
何故21時から暴れだすのか。それも深夜1過ぎまで。
寝られん(怒 情弱の借り物
回転率（敷金礼金ぼったくりで利益）よくするための
意図的な策士のスカスカ建物
まじ人をなめてるよね
ネット時代で情報筒抜けそのうち借りる人いなくなるんじゃない？ >>754 ？？？？？？？
敷金礼金今の契約ほとんどないじゃん
回転率下げたら家賃下げる可能性増えるのに、意図的に作る訳ない 755
もうばれてるから、、、こんなに騒音の苦情レスあるのに
中の人ですか～？だったら今後はスカスカ建築やめたほうがいいよｗ
工作員か業者以外擁護するやつなんていないよこんな悪徳会社ｗ
まぁ自分は住まないけどなこんな外観よくて中身がスカスカな物件 分譲タイプ以外は騒音、振動当たり前かと思っているけどしっかり対処されている賃貸ってあるのかな？ >>754
田舎に飛ばされると選択肢が大東とレオパレスしかない事も多いぞ 住人に恵まれれば、スカスカ建物かどうか分からないかもよ。
普通の造りの建物でも、ファミリーどたばた子供がいたら、普通に騒がしいし。 内階段があるタイプのアパートなんだが階段挟んでるからか隣の音はたいして気にならないが上下の音が筒抜け過ぎる。ドアバン、シャワー、いびきなど。引っ越したいけど金がない 泣きたい 上階の足音が気になるので違うタイプの物件に引っ越してみたがキッチンが隣り合わせになっていて戸棚の開閉音や食器の音がうるさいわ。 木造1階の住人だが2階の奴がさっきからセックスしとるのか知らんけどミシミシボンボン音をたてとる
音楽もガンガンかけてカモフラージュしとる
30分くらいで音はやんだがそのせいで寝てたのに起こされた、悲惨
もう引っ越したいよ、ふえぇ、、 掲載期間が終了しました って出るのは、決まっちゃったって事？
それともまだ出る？ >>763
○時～×時まで音楽でカモフラしながらお楽しみでしたか？
と書いて郵便受けに入れておけば
向こうが引っ越していってくれると思う >>763さんはセックスの時の声はどうしてるの？？ 別れた女が
スゲー大声出したんだよね
口をウサグと機嫌悪くして・・・・。 ゴミは放置せずちゃんとゴミステーションに入れましょう・・・
しかも2日連続。
うちの市では使えない黒い袋に分別せずに、
ゴミステーションのそばに置くっていうね・・・
カラスがつついて散らかすのに。 分別してない人がいるからかうちのゴミステーション溢れかえってるわ >>770
つ座布団
最近、上の住人がまたうるさくなってきた。一度こらしめてやるべきなのか うちには段ボールをたたまずにゴミステーションに入れてる人がいるよ… 恋愛相手・遊び相手・飯友など
大手↓のサイトなら大抵の人は見 つかります
Jメール
「誘い飯掲示版」が新設！ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
http://ogs.kr/6BiAI
わくわくメール
こちらも「おねだりご飯」スタート！ご飯友をきっかけに出会いの場になってます。日本一規模のサイトです
http://ogs.kr/MB2qF
はっぴーメール
街の繁華街あちこちでみかけるハッピーメールの看板、宣伝日本一！会えるサイトナンバーワンの称号は伊達ではありません
http://ogs.kr/43gp2
メルぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://ogs.kr/8eQYK
PCまっくす
裏プロフィール検索がかなり使える(相手の裏好みで検索)
http://ogs.kr/hj0N9 この新築の匂い・・・美味っ！
もうこれは24時間換気もOFF&OFF！ ベッドを壁に寄せてる奴に忠告な
オナニーする時に頭や体を壁につけてるとバレるぞ
ミシッ……ミシッ……ミシッ……
ボンボンボンボン…………シーン……
( ･᷄ὢ･᷅ )全部聞こえんだよ、木造はボロいから RCマンションの角部屋だけど上下の音はすごいな。
主に響くのは足音とカタッコトッ系の硬い音だから、
単純になにもかも筒抜けというわけではないようだけど
話し声や咳から屁の音みたいなのもまで聞こえてきて、
この建物にしてこの音がするって信じられん。
てか管理会社の奴って正社員なのかな、対応がおかしすぎる
バイトはないとしても、適当な契約社員かなにかにやらせてるんだろうか >>783
そうなのか、まあそうだよね・・ううーむ 新築木造だけどこの前の雨の時に、夜中にｽﾞﾝｽﾞﾝとリズミカルな音が壁伝いに聞こえてきたのﾜﾗﾀ
他所の性生活に口出すつもりはないけどさ
振動吸収とか音漏れ防止とか謳ってるフワフワ床、大東さんかなり推してるけど、あまり意味ないんじゃねーの？？？ 木造なんてどこで建てようが一緒。
RCではっきり糞建築って分かる。
化粧で騙すブスみたいに外面だけ。 新築木造3階建てだけど、隣の声は防音材ダブルなので聞こえないが、上の馬鹿女のドタバタ足音が半端ない。 ここの木造アパートって地震大丈夫なのか？
滅茶苦茶不安で寝れないんだが… >>790
ＴＶ見る限りでは大東建託のアパートは潰れていない ５年前津波で軒並み流された地区に
大東のアパートだけが残っている様子を何かで見た 一昨日急にテレビのBSが全チャンネル映らなくなったんだがどうなってんだよう… 大東建託の新築アパートの室内扉に物をぶつけてしまい穴が開いてしまいました。
https://imgur.com/a/7lRoD
画像の扉なのですが似たような柄のダイノックスシート等があったらどなたか品番を教えていただけないでしょうか？ 横の部屋でギシアン始まりましたよ！窓開けっ放しでスタートです！ 前住んでたけど、手抜き工事なのか隣の音がすげー聞えて嫌だった。
２度と住まね。 今年の新築は聞こえないが、上の階の歩く音と振動はある。
クッションフローリングじゃないのが原因か？ 管理がバカなのが何より腹たつ
うちは上の声が聞こえたり、足音もドッドッという気分悪くなるような音
そういう部屋だと言っても決して信じようとしない
担当者の常識を越えたクズマンションなのか
とぼけているのか、わからないが 上の声、足音は当たり前のように聞こえるね。階段挟んでるから隣の音は聞こえないけど、2階の人が階段登る音も聞こえるし
あーこれからまたうるさくなるのか、と思うと気が休まらなくて疲れたわ。
2階の人がカレー作ってたんだろうか、うちのトイレがカレー臭くなってやばかった。どういう構造なんよ。ビックリしたわ ここの木造はレオパレスと変わらんだろ
二階住人の階段登り降り、歩く音、トイレ、シャワーの流れる音、セックス、生活音は全て筒抜け ベッドの配置か知らんけど壁に後頭部つけてオナニーしてる奴がいる
トットットットットットットッて聞こえてくる
10分くらいでその音はしなくなる >>806
新築は上の階の馬鹿の足音は響くし聞こえる。 茨城県のO市の市営住宅に在住していますけど、今回取り壊しが決定に為ったのでアパートに引っ越しする事になりました。市営住宅は簡易一部鉄骨木造の築45年以上のボロです。
隣の音はだだ漏れ、離れている道路を走るトラックは勿論緊急車両の走行音も聞こえます。トイレはボットン、プロパンガス。
自分のところは、母親が世帯主で生活保護を受けており、１ヶ月の家賃扶助は46000円迄で其を越えたら、自腹です。一応目星を付けている物件は53000円～55000円です。生保のケースワーカーから家賃が高いと指導されるでしょうか？
猫を一匹飼っているのでペット可能のところへと検討しています。フレッツ光も引いていますけど、回線を引く事は可能でしょうか？ >>809
コピペだろうけど、屑は消えろ
原状回復費用の減価償却まとめ（国土交通省のガイドライン）
フローリング …全面張り替えは建物の耐用年数で残存価値1円。部分補修は経過年数は考慮しない
建具・柱 …建物の耐用年数で残存価値1円
畳表 …消耗品
畳床 …6年で残存価値1円
カーペット …6年で残存価値1円
クッションフロア …6年で残存価値1円
壁紙（クロス） …6年で残存価値1円
襖紙・障子紙 …消耗品
流し台 …5年で残存価値1円
ガスレンジ …6年で残存価値1円
便器、洗面台 …15年で残存価値1円
ユニットバス …建物の耐用年数で残存価値1円
エアコン …6年で残存価値1円
たんす・戸棚 …8年で残存価値1円
鍵の紛失 …経過年数は考慮しない
ハウスクリーニング …経過年数は考慮しない。通常の清掃分のみ
6年住めばほぼタダ、15年住めばフローリング・建具・柱・ユニットバス・鍵・クリーニング費用のみ対象
20～47年住めばほとんど無料となる
※建物の耐用年数は鉄骨や鉄筋なら47年で残存価値1円、木造なら20年で残存価値1円 またも横にてギシアン開始です！私の屁が聞こえたのか今回はさすがに窓は閉めております！おかげでやたらと振動が伝わります 大東建託の賃貸に住むと住所はかっこよくなんじゃねｗ >>812さんはセックス時の声とか音とかどうしてるの？ 大東の二階建て木造アパートとレオパレスの二階建てアパートの両方に住んだ人いる？
どっちの方が酷かった？ >>815
どの物件も隣人次第
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 地震で家にまともに住めないのに、賃貸請求してきやがる
震災に便乗して金儲けしてるよ この会社 そもそも期待する方が誤り
ネットカフェの隣室の様なもの
或いはい勝負！ 大東建託に住んで2年が経過し、契約更新のお知らせを確認したところ
家賃が2000円値上がりしていたのだけど、同じ経験のある人いる？
理由は「近隣地域と比較検討した結果だから理解しろ」の書面通知のみ。
大東建託の借り上げ物件なので、
オーナーではなく大東建託の意向で値上げしてきたとしか思えないのだが・・・
拒否しようか悩み中 このスレ時折のぞいてるけれど記憶にないな
拒否後の報告も頼む >>822
10年住んでいるけどないなあ 更新料が無い分近隣の物件より家賃が高いんだと思っているし >>823-824
ありがとう、検索すると下記URLみたいな相談が出てくるので
よくあるものなのかなと思っていたけど、
2chではよくある話って感じでも無さそうね・・・
http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa7846358.html
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10110701665
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11115982111
協議も具体的なデータの提示もなく突然の要求だったので、
具体的なデータを出してもらった上で話し合いをしてみるよ
納得のいくデータ（周辺地域との家賃と明らかに乖離がある）が出れば
受け入れようとは思ってるけど、いずれにせよ後日結果報告します 大東建託の物件に引っ越して一週間。
評判よくないからビクビクしてたけど、わりと静かなもんだよ。
たまに扉のドンッ音とか咳き込む音とか聞こえるけど、気にならない程度だし。
まぁお隣さんが静かな人なだけかもしれないけど 1月からここの物件住んでるけど今のところ問題ないな
北向きだから梅雨時にカビや結露がどうかが気になるところ 今日新居の部屋(新築)を掃除してみたら細かい虫の死骸がちらほらいてネパール 極めつけに寝室に２～３㌢のムカデだかヤスデだかのゲジゲジいて朝ショック！これ住み始めて続くようになっちゃうとどうすりゃいいの変になりそうー！ 畳はないのよ！ホローリングbこれ換気用の箇所からきてんのかね？カツッていう音のするプラスチック部位 換気扇のすき間か、押入の建付けがひどいとか。虫除けスプレーするしかないかも。 ここの木造物件の住人は会釈や挨拶も出来ない人間しか住んでない
完全に終わってる 大東の物件に家賃どれぐらい払ってる？ 私は東京都下1Kで7.5万 自治会費が３分の１以下になりそうだ。
取られている金額と自治会に支払われている金額が違ってた。
そもそも任意加入の自治会の自治会費を家賃と一緒に強制的に払わせることが
問題である。
それでは引き落としされるだけで自治会の活動に無関心なままだ。
一度自治会費が幾らになっているのか自治会の方に聞いてみるといいよ。
経緯に色々と問題があるが、払い過ぎていた分を返金するようなので
話を大きくしないでおく。 更新せずに引っ越した。
なんで健太君にくるゆとり君はばかばかりなんだろう？
夜中に馬鹿騒ぎはするは、笑い方はきもちわるいわ。
あれじゃあいい近所迷惑だ。
今頃また騒いでるんだろうな。 また、上の階馬鹿女から踵歩きの音だよ。新築3階建てたけど、木造は響くわ。 大東じゃない軽量鉄骨の2階だけど3階がドタドタうるさい
子供も大人も歩く音と冷蔵庫閉める音がまる聞こえ
天井だけじゃなくてこっちの床も揺れる
レオパレス伝説じゃないけど3階の振動で1階から苦情が来るんじゃないかと・・・ DK新型木造だけど本当、うるさい
入居者次第の所もあるけど...
基地外入居したら、鬱まっしぐらだね
経験から言えば
引っ越してはいけない...
ペットOKも、防音じゃない
お互いペット飼うからお互い様ねって事
馬鹿犬きたら死ねる。
建物管理も糞
対応しますって言っといて
対応するの半年後とか
ふざけてるからwww
今はDaiwaだけど
本当に回し者か？って思われるかもしれないぐらいDaiwaオススメです。
お皿割った音すら、小さすぎて笑える 最上階の角部屋狙いに行くしかないな
それでもうちのように隣がスポーツ番組絶叫男だと五月蠅い 本日内身して来ました。現在生活保護受給中ですが、大東建託審査は通るでしょうか？2DKに家族3人です。家賃は43500円、生活保護住宅扶助上限金額の44000円はクリアしてます。
あとはCWと大東の審査待ちです。 >>848
室内見学に行きました。内身ではありません。 846ですけど、審査通りませんでした。当社の入居基準に該当しないと言ってました。 >>822だけど、決着がついたので一応報告
【流れ】
2年の契約更新時、家賃2000円値上げでの更新同意書が届く
→同意書にはサインせず、値上げの理由を求める
→社員1名、調査員1名が自宅に来て、何故か今の家賃より1000円高いのが妥当と説明
→1000円ならいいかと思い、同意書の家賃値上げを1000円に訂正させて同意書にサイン
説明当日、10分遅刻＆事前の遅刻連絡なしというふざけた態度でイラっとしたけど、
その後の説明は誠実に対応してくれたのと、
家賃の値上げが1000円下がった事もあり妥協した
もし同じように家賃の値上げを言われるようなことがあったら
鵜呑みにせず少し位は粘った方がいいかもしれない >何故か今の家賃より1000円高いのが妥当と説明
>1000円ならいいかと思い
勝手に もっと徹底的に争うことを期待してた
お疲れさまでした >>854
値下がりがなかったら法廷更新して
値上げについては裁判沙汰になっていたかもしれないが、
期待に沿えずすまんかった 人口減少、相続税対策での賃貸物件増等で空き室率も上がる中、
建築費用のローンが払えず、入居者にその負担を求める時代になっているのか？
そうだとしたら思い上がりもいいとこだな 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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http://h5.ru/wc9 木造に住んでるけど、キッチンに火災報知器が無いのは、普通？ 住宅用火災警報器の設置義務化
2006年6月1日に改正消防法が施行され、新築住宅の居室や階段上などに住宅用火災警報器の設置が義務付けられた。
既存住宅についても、戸建住宅や、自動火災報知設備が付いていない共同住宅は、
最短で2008年5月中まで、遅くとも2011年5月中までに設置することが義務付けられている。
既存住宅の設置期限は市町村条例で制定され、地域により異なるため、各地の自治体や消防署で確認が必要である。
設置場所は就寝に使う寝室や階段、廊下が指定されている（間取りにもよるので、具体的には自治体や消防署に確認されたい）。
自治体によっては台所への設置も義務付けているところもあり、義務ではなくても台所への設置を推奨する自治体が多い。 >>860
台所の設置は義務ではないんだね。ありがとう。 木造やべえな
ワンルームじゃないから家族で住んだりするしな
深夜何度も物落とされて響いて起きた 建物の中に階段が設置されてるから
小さい子供の昇り降りの音がうるさい
見た目が良いだけでドラマのセット並み そうそう見た目はメチャクチャ良いんだよ
外見だけで中身スカスカなんだよw 木造の1LDKと鉄筋の1Kで悩んだけど、鉄筋にして良かった
1LDKは家族連れが多い
駐車場が保育園の校庭みたいになっててゾッとするわ >>754
派遣の寮と言えば大東かレオパだからなあ
一般で借りるのは初期費用払えないかケチってる人だろう
初めて大東住んだけど木造でこれじゃ高くつくな 本当に今から社員寮以外で住もうとしてる人がいたらやめたほうがいいです。
設備や見た目、使い勝手は申し分ありませんが、
とにかく騒音がひどいです。騒音に対する大東建託社員の対応もひどいです。 隣の同じ間取りの部屋が空いて
今でも空き部屋のまま
いい部屋ネットでこの部屋の募集を見たら
自分の部屋の家賃より3.000円も安い
理不尽な話だよね。 これからも長く住むなら隣に引っ越したら？
大東から大東に移るなら仲介手数料タダだし >>870
なんか理由あって家賃下げたのかもしらんね
人気がないとか、周辺の相場が下がったとかの理由で
大東じゃないけど入居時6万だったマンション、知らぬ間に周りが4万になってたことあるｗ
何年多く払ってたかわからないけど、引っ越した後に知った話 家賃を操作してるのは
大東建物管理審査課なんだよね。 ttp://www.mynewsjapan.com/reports/2179
日本は人口が減ってますからね。
ビジネスモデルとしては終焉を迎えてます。 >人口減少の見通しとその影響 - 厚生労働省
ttp://www.mhlw.go.jp/wp/hakusyo/kousei/15/dl/1-00.pdf ネットの契約を大東建託専用インターネット窓口から
申し込もうとしてるけどまずいですか？ 周りは電気付いてるのに停電から回復してもすぐ落ちるの繰り返し
なんなのここ 809、846､851ですがどうして基準に合わず審査NGなったのか？です。
家賃の取りぱぐれはないですし、テレビでは大々的にCM放送していますけど｡ 大東建託に騙されて
アパートを建てたら連日家賃を下げろと、圧力。
空き家保証意外にも、立ち退き時の改装費用を別保険で賄うからと空き室改装用保険にも入らされた。
その上、クーラーなどの家電が壊れた際に出る別保険まで勧めてくる。
アパートのペンキ塗り替え費用がとてつもなく高いので、過去の利益は全て大東に吸い上げられ完全に赤字。
ところが先日、「アパートを潰して全部建て替えれば一括借り上げで保証されますよ」などと建て替えまで勧めてきた。
大東建託はどこまで大家をヴァカにするつもりか。 管理会社のクレーム対応が雑すぎる
やっぱクレームが多いのかな？ 2階建て木造物件1階に住んでいるんだが
真上の住人が掃除機かけだしたら隣から壁バン！されたぞ
意味不明。ここは苦行林なのか？ 2月に新築でもう住んでる人が出ようとしてるって
なんか問題ありなのかね 大東暮らしで何が嫌かって、敷地内に立ててあるノボリだな
ときどき殺意わくわ
外でも見かけると軽くイラッとするw 大東の新浅アパートから家賃同じくらいのURの築40年（URの中で最低クラスの物件）にに引っ越したけど天国だよ
RC造り壁が200mmあるから音に悩まされることが全くなくなって人間の生活に戻れたわ
分譲マンションで「180mm」がラインとかなんかいわれてんのがすげー体感できたよ
あと都市ガスの請求がﾔｽｰってかんじ。 >>898
事故物件の心理的瑕疵はどの業者でも告知義務あるよ。
そういう物件は通常物件とは別に店頭で心理的瑕疵物件としてきっちりリスト化されて事故物件として別の募集になってた。
俺が引っ越したのは一般物件だけどね。 外見重視のスカスカ物件で音きついな
バタンバタンうるさいんだよ
一度なら分かるけど出てく時帰ってきてから数十分やるとかストレス半端ねえ
家賃払うより逆に金貰いたいくらいだぞ グリーンハイム202の渡辺
深夜1時まで幼児を暴れさせ、静かにしろと言っても、子供なんだから仕方ないだろ。と支離滅裂、自分本意、身勝手な言い分。
早く出ていけ。 もうあの外観に拒否反応だな
大東だけじゃないけど外壁がプラスチックみたいな石造りみたいなあれ
あれ見ると騒音物件としか思えない >>904
あっそうそう
ちょっと違うの想像してたけど、そういうのもあるね
サイディングっていうんだよな
今日歩きながら思い出した >>904
これ中どうなってんの？メゾネット？
階段好きとしてはワクワクするな 内階段タイプの2Fの入り口だしょ
一見おしゃれ住宅だが1F住人は2Fが出入りする足音に悩まされる 内階段タイプって建物の外観がきれいなアパートになるだけで
住む人間にとってはメリットないどころか害悪でしかないよな・・・
1Fは足音のせいで悲惨だし、2Fは大型家具搬入困難。どっちに住むのがましなのだろうか 大型家具は諦めて二階にしろ、しかも端部屋
天国だぞ 大東でもマンションタイプはかなり静かだぞ
外階段だし 退居時の請求ってどう？
ぼられるって噂もあるようだが 国交省ガイドラインに従ってできるだけ安い原状回復請求して
「平成26年度上半期に退去されたお客様の平均負担額は約26,000円でした。」
みたいなのやってる大手さんに比べたらだいぶ高いよ。 大東2×4アパート住人になります
さぁ何ヶ月耐えられるかな 備え付けの10年超えエアコンがぶっ壊れたので管理会社に連絡したら翌日すぐ交換してくれた 当たり前なのかな？でもこの時期だからほんとに助かったよ 空き部屋になると特殊な南京錠がドアに付くようになったみたいだけどなんでなの？
前はそんなことなかったよね？こっちは田舎なんだけど空き部屋荒らしとかあるのかな？ 前にNHKでアパートの建てすぎのドキュメント見てたら
大東建託の空き部屋に外人が住みついて治安の悪化が問題に
なってるって言ってたな
大東建託のアパートはたまたまだと思うけど それは勝手に空き部屋の鍵を開錠して住み着いてるってこと？ NHKの番組ページを確認したら
外人が住みついたんじゃなく
空き部屋が大麻の保管場所にされてたって話だった たぶんリフォームなんかで出入りする業者の利便のためだと思うけど。
オリジナルの鍵それぞれに渡すのめんどい >>923
こんなことをして平気でいられる人間が
壁一枚隔てた隣に住んでる というだけで恐ろしい
自分なら即引っ越す >>927
防犯用の玉砂利敷いてあるだろ
それでも不安ならシャッター閉めとけよ 急な転勤で評判良くないのは分かってたけど、物件が殆どなくなってて大東の築２年、2階建の2階1LDKに今年の春から入居。
んが、隣室の音が聞こえるし中階段の昇り降りの音も聞こえる、階下のドアを閉める音が鳴り響く、浴室のシャワーの音が夜中にするわ、彼女とマッタリしたくても聞こえるから結局はホテルにって…
もう気を使うことが限界なので退散することにした。
今度の住み家はボロいけど平屋の1軒屋、今までの家賃の半分w >>930
築二年、中階段、1LDK 多分俺と同じタイプだと思うけど、水回りの音は全く聞こえないわ
ただ、下の階のおっさんの咳とイビキ、いつまでもなりっぱなしの携帯バイブアラームがやたら響く。
設計や素材違うもんなのかね。
大東では二人以上では暮らさないほうが他の住民のため。
世帯用の防音は知らん。 >>933
階下のユニットバスでのシャワー音、結構響きますね。
朝の2時3時とかに使われて、一時期本当に睡眠不足。
それと何度か書き込み見かけますがやっぱりプロパンガスの料金が高い！
最初の請求金額見て、どっかでガス漏れしてんじゃね～のか？って思った。
ちなみに以前住んでた部屋のガス使用量と殆ど変わらないのに、およそ2倍の請求金額、ボッタクリだぁ。 プロパン、震災の時に復旧早かったことしかいいことなかったわ 大東はあの建物の中に部屋、階段、廊下、全てが詰め込まれてるからな。やっぱり響きまくる。 ここは周りの住人が良識ある人間かどうかで環境が大きく変わるね
騒音が気になるなら数千円高く払って二階の角部屋に住むほかない
ただ一人暮らしには二階は広すぎる・・・
間取りを一階はファミリー向けで二階を単身向けにすれば評価は相当変わったんじゃないの・・・ つーか、木造の集合住宅で静かなところってあるのかよ
ダイワとか？ >>938
セキスイのシャーメゾンは良いって言うが、、、 >>939
比較的良いってだけで、隣人次第。玄関とベランダがダメだったら、とりあえず、パスした方が良いと思う。 >>941
940じゃねーけどベランダがプランタージャングルとかごみ置き場になってるとか。
玄関に子供用の自転車とか一輪車とか、盗んだようなボロいビニ傘がいっぱいあるとか。
ゴキとか騒音のリスク高いんじゃないかな。 W2*4のクッションフロア？
って材質わかるひといる？
仲介屋は木の下にクッションが入ってるって言ってたけど、木なのか塩ビなのか分からなかった >>943
えんびだろ。ふわふわだよな。でも響くんだぞ、知り合いのとこがそれだ。 その塩ビ板、硬いモノ落として5mm大の穴開けちゃったんだけど、これ引っ越す時金取られるの？
確か、敷金なし、転出するときのクリーニング費用かからなくするために入居するとき数万取られた気がするんだが >>945
そうそれ！転出のときのクリーニングとかで揉めた報告けっこうきいた >>944
>>945
やっぱ塩ビかー
机とテレビの下にジョイントマット敷こうと思ったけど塩ビ性のマットだとダメっぽいね
すでに退去時は揉めるつもりでいるw >>947
ごめん、塩ビかどーかは不明。木じゃないよ！ 助けてください。
今日、引っ越しましたが水が出ません。
ちなみに、開栓済みです。
サポートにもつながらず困っています。
ガスがまだなのが関係あるでしょうか？
元栓は開いているのは確認しました。 >>0950
んとね、給湯器温度設定の近くに電動水抜操作盤って
ないですか？
建物で場所が変わってっると思いますが(;^_^A
その電源ONになってます？
ONになってないならONにするだけだと思います。
自分は入居時何の説明もなくて焦りましたw
ま、自分は今月で退去しますが、問題ない部屋だと良いですね。 >>0938
そうですね、木造でってのはなかなか難しいかも。
セキスイのシャーメゾンは良いらしいですね、って他の方も書き込んでましたが。
ダイワハウスも良いみたいですが、たまにハズレが有るみたいです。
なかなか難しいですし、住んでから何処まで妥協するかですかね。 >>952
元栓開ければ、普通出ると思うけど。
自分も水道局に電話して、自分で開けて良いと言われた。
後は、メーター記録ではないかな。
いまさらだけど、入居前の清掃に水道使われてたっぽい。 >>951
風呂の温度設定盤はありますが、お湯自体は見あたりません。水抜きもありません。
建物は築5年です。
>>952
開栓依頼済みです。 元栓以外にも栓があり、水道局がそれをあけ忘れている可能性もあるのですかね？ >>958
土日休みで繋がらなかったので、今日連絡してみます。
>>959
それらしきものはないようです。
>>960
水使えなかったので、出かけておりました。
申し訳ないです。 大東建託は土日やってんじゃないの？
特に緊急時のやつは 電話でやり取りしましたが、解決せずに水道局に連絡してみてくださいとのことでした。 >>963
大東建託は対応がつまらんよな、今からお伺いします。だろ でましたー！！
みなさんありがとうございます。
水道局の方で手違いが合ったみたいです。解せないのが元栓開けただけでは出ないと言うことです。
何が悪かったのかは教えてもらえませんでしたが(苦笑)
水が出ない生活がこれほど苦痛だとは・・ >>967
申し訳ないです。
電話してきたねーちゃんが、分かってなかったから、引き下がってしまった。
また、確認してみます。 一度審査に落ちた場合、他の物件も審査は落ちるのでしょうか？
生活保護を受けています。 >>966
時間掛かったようだけど良かったね。
ま、後は音漏れしない良い物件だと良いね。 >>974
生活保護だと最高50000くらい家賃補助出るんやぞ >>972
物件名を書くと住所が分かってしまいます。
>>973
屑ですみません。
>>975
自分の場合家賃補助は44000円出ます。 生活保護＝税金なのになんで平気で生活保護を受給しているとか書けるの？
社会復帰を一日でも早く出来るように努力をしてみろよ
生活保護を頼りにしないで
仕事なんて選ばなければいくらでもあるだろう？
審査が落ちたのはてめぇの信用機関情報がブラックか収入がないからだろう？ 生保の人は定期的に表れる荒らしだからスルーしてね
次の方どうぞ >>969
よう！ブラザー！！
メーターの元栓の前にもう一つ別の場所に栓があるらしい、そこをあけ忘れていたということみたいです。
場所は教えてくれず・・探した限りは見つからない。
>>971
ありがとう。
レオパに住んでいた自分からすると、大東はしっかりしてる印象。
窓も二重ガラスですし・・ 大東でもそんな物件あるのかー
自分は来月から大東だけどすでにトラブルに怯えてる ナマポ受給者なんか、現物支給でいいんだよ
古い団地で十分。
飯も現物支給。
税金払って国民年金払った人より、この屑の方がいい暮らししてんだそ。
月最低13万、医療費無料。
チョンだろ
日本人なら恥ずかしくて貰わない 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手↓のサイトなら必ずみつかります
ジェイメル
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
9/20～10/31期間限定「秋の味覚」が登場！
旬の食材が多い秋、相手を誘っておいしい秋の味覚を一緒に楽む企画が大好評。
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はぴめ
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わくわく
誰かと一緒にご飯を食べたい時には「おねだりゴハン」が好評。ライトな出会いから上手くいくパターンが成功の秘訣
http://mirbest.ru/uwrjt メルパラ
アクセスメンバー検索が優秀(現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://mirbest.ru/isE6t
PCマックス
裏プロフィール検索がとっても使える(相手の裏好みで検索)
http://mirbest.ru/ZOtll
*1回目は目的のサイトに転送されませんが、再読み込みすると転送されます 久々に横の女が男連れ込みただいま終了 壁ドン効果か声が小さくなったがベッドのスプリングの音がうるせえんだよ >>987
よく行為中にできるな
壁一枚で隣りにいるんだから情けも必要だろ オレも大学時代住んでた部屋の隣が同棲カップルで毎週末おっぱじめてたけど壁にコップつけて声聞いてたわ
ひとつ残念だったのは女の「んっ…んっ…」って声より男の「っあぁ～っあぁ～」って声の方が大きかったこと 俺なんか
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>991
そんなことできるのは隣りと一切つきあいないからだよな
たまに顔合わせて挨拶する程度のことでもあれば
絶対できないことだろ
まるでネットの匿名感覚で隣りにちょっかい出すとか考えられんわ >>991
くそわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 大東建託のテラスハウス、タウンハウス、ハイツは騒音地獄 このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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