大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14
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社員と大家はお断り！！
のやる夫AAって何スレか前にあったよね？
テンプレでおながいします
いちおつ >>1おつ
大東物件の軽量鉄骨に住み始めたけど、めちゃくちゃ静かで快適だよ。
ここで物件の住人たちと同居してるような感覚って読んで、かなり後悔してたけど杞憂だったわ。
騒音書き込んでる人は木造かな？ >>4
1乙
もちろん木造で内階段だぜ！今日も全戸室外機がうぉんうぉん左右がテレビと咳、下が笑い声と洗濯機で賑やかだぜ 大東建託で軽量鉄骨なんてあるの？
重量鉄骨マンションか木造アパートしか見かけない xaやりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視 2009年3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci
この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです
掻い摘んで説明すると
・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
９０年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた
・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった
・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった
・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった
・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた（防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官）
※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る
・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った
つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕
詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/ 隣の部屋の人が明らか電子ドラム買った臭くてクソうるせぇｗｗｗｗｗｗｗｗ >>8
電子を選んでるだけ一応周りを気にしてくれてはいるんだろうが、それでもうるさいとは本人も気づいてないだろうなぁ
大東に連絡して通知文まいてもらおう。 >>9
エレキギターやベースなら良いんだがドラムは物理的に音でるしな…
今もうるせーし、流石にこの時間はまずいだろ… 横のテレビうるせー またアプリで苦情報告して通知文配布だな >>4
軽量鉄骨って音に関しちゃ木造と大差ないイメージだが >>6
あるよ。
現在、築20年程度の物件は多くが軽鉄。 軽量鉄骨だけど、寝てたら夜中に真上の部屋の人がシャワー浴び出した音で目が覚めた。。
めちゃめちゃ音聞こえるからびっくりした。
あと、真下の部屋の人のイビキが聞こえる。 朝方5時くらいまではギシアンと笑い声でやかましかったけど今は雨の音だけ 深夜でも兵器で人呼んで騒ぐ隣のキチガイが去ってから平和そのもの
今の隣の人は住んでるかわからんレベルでたまにクローゼット開ける音がするだけ
隣の人よ引っ越ししないでくれ頼む この前マンション契約したとき不動産屋から電気とネットは電話で紹介するって言われたけどどういう流れで契約すんの？
自分で探した方が安上がりかな？ 入居後のアンケート真面目に書いて、それについて連絡いりますか？って書いてあったから、ハイに印つけたんやけど…
打っても響かない会社なんやね。 >>24
あとテレビの音と話し声と笑い声とクシャミと咳も ２階の旦那の車は無い
ということはこのドンドンドンドン ダンッ！という音をたてて動いてるのは奥さんの方か…
がさつな女！ 隣人が深夜の足音・生活音が騒音だと言って
騒いでるんだが…。
…仕方ねーじゃん、日付変更まで働いて帰宅すんだから。
好きでやってるわけじゃないし、出したくてだしてる
わけじゃないのは理解してもらいたいわ…。
…どうしてもというなら引っ越し資金くれたら
すぐにでも引っ越しするわってんだ >>28
大音だしてるつもりはないんだが…？
騒音は個人差Lvによるものですか？
だいたいパートナーズに相談連絡したら
そういう苦情は寄せられてないと言われ
イタズラではないか？ですよ
…何？個人で解決しろですか？
なんで騒音だす方が管理会社に相談しなきゃならんワケ？
普通、逆では？
示談狙いで、金でもムシリ獲ろうとでもいうのかね？
ハァ、イライラ 2階の阿呆がベランダ開け閉めする時ワザとか知らんけどドンッ！て閉める
ビクッ！！てなるホント勘弁してくれ 足音が騒音ってwww
私が上階の住人で階下の住人が苦情を言うのは解るが、
…私は1階の住人よ？
それで隣近所が苦情だしてきたら頭痛いわ
どんだけ神経質なんだよ、それとも何？
私がドスンドスンと足音たてて歩いているとでも？
そんな奴、嫌がらせ目的以外でいるの？
こっちはそんな気なんてサラサラないんだが…？ 俺も不規則勤務だけど00:00過ぎたら気遣ってテレビの音はかなり下げて通話は極力しないようにしている 色んな生活パターンがあるからお互いの気遣いが大切 やっぱりw
クチャラーと一緒w
クチャラーは全てにおいて、がさつで音を立てているのにそれに気付かない。
そして逆切れw
テレビの音量とかPanasonicなら10以下
歩くときは摺り足。 >>33
SONY製テレビで昼間は10で22:00以降は8で0:00～6:00までは6だな まあ何時でもしっかり音が欲しい時はヘッドホンしてるよ TVとかオーディオとかは、深夜は音下げるより普通にヘッドフォンするものじゃないのか。 俺もイヤホンとヘッドフォンは常用している。ワイヤレスまで買った。
しかしながら道具を使っても隣人の騒音には敵わなかった。 朝から目覚ましがわりに大音量の305、うるさいしイビキも聞こえる ヘッドホンしてまで気遣いって、どうかと思う…
空気読んだり、忖たくとか…
日本も生きづらくなったかな… 「ブラック企業ユニオン」にご用心
>やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
http://dailycult.blogspot.jp/2016/10/npoposse.html
>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
https://twitter.com/daily_cult/status/785629556744925184
中村勝己氏（中央大学講師）
http://www.facebook.com/katsumi.nakamura3/posts/987243994736680
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。（以下、リンク先" 私も一階ですが隣の足音めっちゃうるさくて悩んでます
上の人の足音にも悩んでます
毎日ドカンドカン歩いてる…アパートなんだから少しは気つかえよ
苦情言いたいけど一度に二軒の苦情なんてクレーマーと思われそうだから躊躇してる
もうマジ引っ越したい はたらけど
はたらけど猶わが生活楽にならざり
ぢっと手を見る 足音が騒音ってwww
私が上階の住人で階下の住人が苦情を言うのは解るが、
…私は1階の住人よ？
それで隣近所が苦情だしてきたら頭痛いわ
どんだけ神経質なんだよ、それとも何？
私がドスンドスンと足音たてて歩いているとでも？
そんな奴、嫌がらせ目的以外でいるの？
こっちはそんな気なんてサラサラないんだが…？ >>42
それはもう建物がクソってことだからクレーム入れても無駄だと思う
たとえ住人が入れ替わっても同じ目にあうだけ
引っ越すか慣れるしかないよ ウチは大東の木造で築1年、3階建ての1階住み。
隣人の足音が立派な騒音レベル。隣が歩けばウチの部屋の家具が揺れる。
2階の住人の騒音はほぼ気にならない。普通の生活音(洗濯機等)はするけど気にはならないレベル。
少しの気遣いが有るか無いかだけだと思うの。
あとは育ちの問題やな。足音がうるさい奴は自覚無しにやっとるんやろし。 足音なんてへっちゃらだなぁ
俺>>8だけどドラムの叩く音も慣れたわ
今もガッツリノリノリで叩いてる 僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
YBQ0Q そろそろ大東出て行くんだけど家賃は先払いだから退去の月は払わなくていいんだよね？ ネットは大東建託通したらドコになる？
アパートだけど個人で契約してトラブルならんかな？ >>53
アパートだとファミリータイプのインターネットだと思うけど、出ていく時に配線を撤去したら問題にならない
うちのマンションだと建託通したらU-NEXT光みたい 多分二年前に問い合わせたときはYahoo？から電話説明あったからやはり地域かね？ なんか良い部屋ネットでうちのマンションの空きがチラホラ、5月中旬入居可能ってなってるけど誰か引っ越すってことかな？
後、数日前からスーパーの袋に入った缶チューハイが6本くらい1階のエレベーターの前にずっと放置してあるけどもらって良いのかね（笑） 五月から大東建託の物件に引っ越すことになりました。
鉄筋の1Kの小規模マンションで最上階角部屋。となりの部屋
との境はバスルーム。気にするのは基本下の部屋だけなので
騒音もそこまでではないかなと。
よろしくおねがいします～ >>58
隣で友達呼んでパーティしちゃっても多分いいぞＣＭで言ってた ウォーターハンマーヤバすぎ
隣のもそうだけど真上のとか部屋の扉思いっきり閉めた時の音と振動がして毎回飛び上がるわ 私もウォーターハンマーヤバい
うるさすぎ
どうにもならんと言われた
水道管壁の中だし、まぁそうだろうけど
これで家賃上がったらごねまくる 「次の駅から、敬老者が16名乗車します」。置き紙にはこう書かれており前の駅で乗ったグループのメンバーが座席に貼り付け「場所取り」をしたらしい。
最後に「伊達なクラブ」という仙台市老人クラブ連合会の別称、その中のグループ名が書かれていた。
メンバーらが乗ったのは4月9日午前9時台の電車だといい、60代のメンバー1人が仙台駅で乗って16座席に置き紙をした。次の長町駅でほかのメンバーが乗り、お花見をするため大河原駅で降りた。
一方ツイッター上の投稿によると、電車の中は当時、宮城県大河原町内の花見名所に行く乗客らで混雑しており、乗客は置き紙のある座席に座らず立っていたという。
電車の車掌が回って来てグループのメンバーに注意したともいう。
連合会の事務局長は「誰でも自由に座れる場所ですので、いくら高齢者でもこのような行為は問題があると思います。
車内のルールを守る必要があり、紙を置いた会員を指導し、ほかの会員にも周知するつもりです。ホームページ上でも謝罪文を掲載する準備をしています」と語り謝罪した。
置き紙
https://i.imgur.com/etAY9kB.jpg
謝罪文
https://i.imgur.com/DpqBmdz.jpg アプリのDKセレクトとやらに仮登録して１ヶ月
使用可能となりましたらご連絡しますって一年後ぐらいか？ええ？ 大東クオリティw
てめえの都合の良いように強要してくるからw それに痺れを切らし二週間前に隣の部屋が深夜にギター弾き鳴らしてうるさいから通知文配布してくれ！
と、営業所に直接行ったのに未だ通知文届かず
全部屋のポストに投函するのでそれで確認してくれと言ってたのにどんだけ仕事おせーんだ
営業所の次は本社に行くしかないか？ ポストに皆が分かるように、
下手くそギター迷惑って貼り紙しろよ >>62
殺人キックの仙台育英といい、ライバル選手に体当たり常連の羽生結弦といい、仙台にはクズしかいないから… うちもひどくて早く越したい
RCでペチペチ壁だけど上と上の上の足音は丸聞こえ
週末に拭き掃除の音で目が覚めたときは笑った
真上はたまに夜中に騒いで歌ってるし大ハズレ 隣の女がドスドス歩いてはうるさいし電話始まれば夜中でも何時間もうるさいし友達連れ込んでは朝までうるさいわ
朝5時くらいから掃除機かけたりするし氏ねよ 家でスリッパ履かない人って結構多いんかね
自分の家とはいえ信じられない 大東に上がドタドタ歩いて響いて煩いからって言ったら、大分静かになったけどw 上の階が携帯をバイブで床に置いて振動音が響いている
頼むから床張り直おきしないでくれ 新築だけど同じくメチャ響く
クッションフロアならまだマシだったのかも >>79
うちは横は聞こえないけど上は聞こえる
歩く音、掃除機はもちろんクイックルワイパー的なものの音もベランダの掃き出し窓開けた閉めたもわかる うちは横はくしゃみ上は足音
あと、ニコチンカスが恐らくキッチンの換気扇で吸ってるんだろうけど、
臭い。 足音や椅子の軋みからパソコンの起動音まで
上の階の奴がいつ部屋のどこで何をしてるか
だいたい分かるのが気持ち悪い 上の音がすごい聞こえる
大東の物件ってこんなのばかりなのか？ 隣人次第だけど大東で部屋借りるとハズレに当たる確率が高い 大東の物件に住んでるけどRCのマンションだから静か
隣人の生活音はほぼ聞こえない
上の住人の生活音は掃除機かける、水を使うとわかる程度
前に別の会社のだけど木造二階建ての一階に住んだらうるさ過ぎたからマンションにしたんだけど静かでいいよ
あと1LDK以上にすると逃げ場があっていい うちはRCのマンションだけど音がダダ漏れだよ
年内には引越す予定 上がクッションフロアだけど足音ヤバイよ。
クッションフロアにしたら苦情が半分以下になったといわれたから入居きめたのにとんでもなかった。
これで苦情半分ってどんだけやと…。 ウチは軽量鉄骨だけど、隣人が帰ってきたらわかるしイビキも聞こえるし。
何より酷いのが真上の人のクローゼット開け閉めの音と足音のドタドタ音。
夜12時すぎにシャワー浴び出すのも丸聞こえで、寝ててもフッと起こされる。
あと朝5時すぎに起きてすぐフローリングを掃除機がけ&椅子引く音、クローゼットの開け閉め。。
上の階オーナー関係の人が住んでるらしくて、チクりずらいんだわ。 ◯◯◯◯コート502と505の基地外氏ね
毎晩サッシのバカスカ開け閉め、布団を叩きたいている基地外！ >>96
5時の掃除機は頭おかしいね。
うちも鉄骨4階建て4階。右隣のおっさんの話し声聞こえるわ。ここ2人可だったかなぁと思う。
あとドタドタ足音がやばい、上に部屋あったらやばかっただろうな。
左隣からは帰宅時と出かけるときの準備のドタドタがたまに聞こえるくらい。
なぜか両方ともTVの音は聞こえない。 ここの話も築年数と家賃聞いたら大分感想変わってくるかなと。 間違いなく関係者、大東社員このスレ見てるよね。
真っ当な指摘にはちゃんと対応してくれたし。
社員の皆様お疲れ様です。ありがとう(^^) >>99
確かにw
それなりの家賃のところはそれなり。
隣のテレビの音は聞こえないが、くしゃみとイビキの音は聞こえる。
上のドタバタ歩く音は聞こえるかな。 逆の発想でさ、同じ間取りで築30年木造で三万とかなら左右空き部屋で静かとか上と横も借りて同じ９万とか、安い方が静かかも。 >>85
大東＝でっかい漫喫だと思っておけばまず間違いない 家の前で「突然オラア！」って叫ぶと大体は静かになるやろ 隣の部屋からは物音殆ど聞こえないのに
上からはすごい聞こえる
床が薄いってことなのかな 上の階の騒音が辛すぎて引っ越したくなってきた。。
また物件探して引っ越すのも金かかるしまだ1年経ってないから違約金かかるし、極力まだ住み続けたいけど、
騒音が止まないとストレスも半端ないし睡眠不足気味。 大東建託って1Fに大東建託の店舗事務所が入ってる物件とかあるけど、夜遅くに営業会議で罵声が響き渡るとかないの？ そういうマンションの2階に住んでるけど
気になったことはない なんかここみると木造二階とかじゃなく、三階とか鉄骨造が覆いのかな？
木造二階建の築浅物件ってどうなの？
耐久フローリングとかの所
防音にも役に立ってるとかかな 木造３階建ての内階段式の建物がうちの近所では増えてるみたいだね。
見た目はそれなりによさそうに見えるし、空き部屋はあまりないように見えるよ。
この形式の建物の1Fの真ん中に住んでるけど、左右からの音と声は聞こえることはほとんどないよ。
ただ、上の階からは歩く音とかほんとやばいくらいくるので静かな所に引っ越したいです…。 うちの近くで新しく建ててる大東の物件は>>115のいう内階段の3階建と外階段の4階建のオートロックが多い
4階建のオートロックに住んでるけど115と同じで左右は静か上はうるさい >>115
木造３階建ての内階段式の建物は狭い土地に建てるのに最適のようだ
隣の家と近いので、窓を開けていると隣の家の恫喝声が聞こえて怖いです 大東でも上に人が住んでなければ静かだよね
クレーマーの部屋のとなりに入ってしまったんでけど、そのクレーマーの回りの部屋は誰もはいらないので静か
執拗な気持ち悪いイジメに耐えないといけないけど二階建てで上に人がいないと言うのは静かだね イライラする前にどれぐらい自分の生活音が漏れてるか確認したのか
大東クオリティでは踵歩きなんかは隣にも響くぞ いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』
BIW8H >>118
執拗な気持ち悪いいじめってどんなの？
管理会社にチクらないの？ 内階段挟んで4戸のアパート一階住みなんだけど
上は物置きにしてるんだかごく稀に30分くらい来るだけで超静かで快適
ただその30分はクソうるさい
隣も斜め上も静かだしガス代高い以外は満足だわ
築5年くらいかな？声は聞こえないけど足音がすごい響くんだね
初めてのアパートだったから発狂しそうだった 消火剤は強制だったよ
消毒はオプションだった気がする 消火器とか抗菌は客を見て強く推せるかどうか見計らってるのかな？
あと大東建託って退去時にすごく費用を取られると聞くけど、
最初に定額クリーニング代金払ってるからエアコンクリーニングとか退去時には必要ない。
そのための定額クリーニング代だって説明受けたけど、
定額クリーニング代払っていて尚且つ20万ほどの費用請求されたって情報が多いんだけどどうやんだろう
大東建託にするかどうするか迷う >>126
オーナーがフルパッケージ契約をするとリフォーム代がかからないと書いてあるから、
そのツケが入居者に来て、多額な金を払うのかもしれないと思う。 大東建託の家賃滞納ってやばい？
月末払いなんだけどお金が工面できるのが来週になっちゃう場合、1日でも滞納したらマズイ？ 退去時に壁紙代金やフローリング張り替えで20万とか費用請求とか本当にあるの？その辺考えると大東に決められないんだけど
田舎だと本当に大東の築浅物件が多いからそれに決めようと思うんだけだ退去の時考えたら怖すぎる レオパレスはやっぱり施工不備あったんやな
大東も調べろ 初めて更新するのですが家賃を値上げすると手紙がきました
値上げするのは普通ですか？
契約時に仲介業者では家賃はそのままだと言っていたのにショックです >>138
夏頃の引越し希望者が少なくなる頃に引っ越して嫌がらせしてやれ >>138
下痢には正露丸です
>>139
下痢には正露丸%です >>140
更新月かちょうど9月なので更新しなければそうなりますね
そもそも家賃値上げするのに電話とかなしに一方的に同意書だけって誠意がないですよね
新築でもないのに礼金も払ったり前住んでた人より家賃が高くなったり損した気分です
向かいに新しいアパートが建ったんですが広くて礼金もなし家賃もさほど変わらずで余計に悲しくなりました
なにより同意したらまた２年後あげられそうで怖いです ちなみに駅から歩いて行ける距離でもないし
すぐ田んぼがある普通の住宅地です
仮に本当に土地の価値が上がったにしても築年数が古くなっていくのだからプラスマイナスゼロでよくないですかね？ >>132
YouTubeに家賃滞納系あるけど、保証会社つかってるとだいたいウシジマくんの登場人物みたいな世界だし、１日でも翌日早朝からピンポンとか職場に来られたとかあるみたい。 >>143
大東じゃないけど、知り合いは同意しないで更新して住み続けてる。
よっぽど物件の価値がガチ上がりしてないかぎり、そのままでいけるはずですよ。 8月末満期の更新同意書が届いたのですが、近いうちに遠方に引越しをしたいと思っています。
ただ自営業なため準備することも多く、更新日までに引越可能な状態にできるか非常に微妙です。
更新料はかからないのですが、更新同意書にサインをしておいて更新前に退去したり、
更新後すぐに退去したりした場合、何か問題は発生しますでしょうか。 大東って更新料取らないってやってるし、退去も報告後１か月まで費用がかかるってやってるから単に退去報告後１か月の家賃発生して払えばいいだけじゃないの？
URに似せて更新料取らずとか退去１か月前報告で違約金発生なしでやってるんだから
ただ大東は退去後の修繕費が高いっていうよね？
あと聞きたいことは大東に聞けばいいと思うよ。間違ったことを言う人もいるけどちゃんと教えてくれる人もいるし
退去報告しても次の入居者が、決まってなければ退去キャンセルや退去日延長もできるケースもある。
決めるのは大東だから大東に聞かないとここで聞いても答えはわからないよ アパートの大家には修繕費がかからないと言っているのは、借りている住人から修繕費を取っているからなんだね。 ここのGoサイン出す奴って幼稚園卒レベルの無能？
この季節に工事やって窓開けるなって知的障害をマジ疑う ■「ブラック企業ユニオン」にご用心
>やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
http://dailycult.blogspot.jp/2016/10/npoposse.html
>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
https://twitter.com/daily_cult/status/785629556744925184
中村勝己氏（中央大学講師）
http://www.facebook.com/katsumi.nakamura3/posts/987243994736680
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。（以下、リンク先" >>143
その後どうなりました？
うちにも更新時の家賃値上げの書類がきて、確認したら入居率がいいから上げたそうです。
まだ返事はしていません。 ここって勝手にエアコンを自分の選んだ物に付け替えてもいいの？ 外観はきれいでしゃれてる感じのとこ多いけど、防音はクソみたいですよね >>157
防音はホントにダメですよね まあアパートってこんなものかなとも思っているけどサッカー見てると全方向から同じ声が聞こえてきて臨場感満載だった 木造二階建てうるさ過ぎたから四階建てのRCマンションに引っ越したら静かだよ
雨降るとポストの中が濡れるのは最悪だけど >>159
同じく四階建鉄筋マンションの四階住みだけど、隣と下の音結構響くなぁ。
外観と鉄筋造ってだけで決めちゃったからな、まぁ仕方ないけど 入居者が決まらないせいかペット不可の物件だったのに突然ペット可にしたせいで
犬飼ってる人が入居したが案の定犬が吠えまくってうるせえ！ 善良な住民を馬鹿にし過ぎだな。
何が警察だwアホか。 ゴキブリが出ないことだけが取り柄だったのに
遂に出現しやがった
引っ越し待ったなし 大東建託のアパートって中国人住んでるの？
917 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2018/07/27(金) 00:42:50.27 ID:ujS8RNuQ
上の階の部屋の６１５号室の台湾人留学生カク○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけどグオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がコロコロ変わっている。違法民泊なのか？）
こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ！
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国人や台湾人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ？
どうせバイト先すら見つからずナマポ（税金泥棒）になるんだろ？
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ！日本から出て行け！！！ 上の部屋の恐らく猫と思われるドタドタ音が響くんだがRCでもこんなもんなの？
隣人の音は聞こえないんだけどなー上の階のカップルが喧嘩するとその声まで聞こえてきて眠れない >>166
大東の鉄筋コンに2年住んでたけど、防音はくそみたいなもんだったよ。
外観のオシャレで決めちゃったけど、もう大東に住むことはないと思う 俺んとこも上野音が酷いな
隣はたまにテレビの音と話し声が聞こえてくるくらい >>170
証券をみたら分かる
大東建託を通じて入ったなら三井住友海上火災か少額短期保険ハウスガード これから入居考えてる人に助言
新築2年目1LDK転勤族 地方の最近よく見る木造タイプ2階建て1F住み
1F入居だけはやめとけ
キッチンに床下収納あるんだが、収納部外すと(開口部に簡易的な設置なので簡単に外せる洗える)土間コンに直結
この時期の湿度で土間からのカビ臭吸い上げが酷い
盆休み潰してカビ点検に追われてるわ
余談だが更新での家賃上げは拒否権が住人にある事を覚えておいたほうがよい
・余程の物価変動や近隣同等物件賃料との著しい差異がない場合は賃上げとしての根拠は無い
・入居率が良いから賃上げしますは借地借家的にアウト
・最悪、期日までに更新トラブル(双方合意に達さなかった)場合は自動的に｢法的更新｣に切り替わる
・入居時は壁紙その他写真撮りまくっとけ(新築でも壁紙の擦れ絆とか多々あり) ここって物干し竿最初からついてたっけ？
長く住んでるから自分で買ったものか分からなくなった
退去の時、持っていくかどうかわからん >>173
うちのマンションは物干し竿はついてなかったよ >>176
ここで心配ですって言ってもどこにも届かないから真剣に心配してるなら市なり区なり町なりの然るべきところに相談したら？ >>176
横に走るクラックってのは構造的にかなり深刻な欠陥がある場合に起こる事が多い。
縦に走ってるクラック画像の場合、誘発目地があるにも関わらず意図しない箇所で発生しているのでこれもまた設計ミスとしての原因が考えられる。
6mを超える高さの擁壁は本格土木工事の経験と知識を要すが大東建託辺りが抱えてる業者じゃまともに工事してるとは考えにくい。
行政に相談するべき案件と思うよ >>179
俺みたいにほとんどポスト見ないやつもいるからこれはしゃあない 大東建託は善良な住民に対しては良い仕事してくれているよ。
ゴミの出し方ルールを守らない東北の田舎者を追い出してくれた。 築20年越えで木造2×4工法
全6戸の3LDK 2階に引っ越した
木造の防音はクソだってよく聞いてたからビクビクしてたけど、実際住んでみたらそうでもなかった
たまに下の階の人が引き戸閉める音がしたりキッチンでドッカンドッカン何かしてるのが聞こえたり横の部屋の階段登り降りの音が聞こえるぐらい
話し声もテレビの音も水周りの音も全く聞こえないから個人的には全然OK
でもまだ住んで一ヶ月も経ってないからこれから何かあるのかも…とドキドキしてる 来月から築15年の軽量鉄骨2階に住むことになったけど、ここ見てたら俺が騒音主にならないか心配になってきたわ。
気はつけるけどガサツな性格だからなぁ
でも揉め事は嫌だなぁ 軽量鉄骨に住んだことがあるけど、木造と変わらなかった記憶がある。
やっぱりRC鉄骨じゃないと騒音は免れない。 築10年軽量鉄骨三階建ての二階だけどあらゆる騒音のフルコースがサンドイッチでくるぞ
これだけ丸聞こえと言うことはこっちの音も筒抜けだから色んな意味で気が休まらない
体力的にも精神的にも 鉄骨だけど壁は中空のペラペラ。
一応防音材とか入れてる物件もあるが焼け石に水。
RC鉄骨は壁が分厚いコンクリートなので、壁を叩いて見たら違いが分かる。
軽量鉄骨 ： バンバン
RC鉄骨 ： コンコン 特に故障してないエアコン交換してもらういい口実ない？
前の住人の空気をたらふく吸ったり出したりしまくってたやつなんか嫌だな >>190
あの取り外し出来る網だけを？？
えー、あれだけじゃ内部のクソ汚いカビは除去されないよ フィルタには前住居者の唾液成分がこびりついているんやで。
食事するときはエアコンをＯＦＦにしないとあかんで。 >>193
いやいや、そんなことはないんやで。
唾液成分がごはんに降りかかるんやで。 >>194
はい、分かりましたよ、止めて食べますよ スプレー式のエアコンクリーナ
で掃除すればいいじゃない >>199
それ大東建託に限らず管理会社が一番嫌がる提案だから絶対やめたほうがいい。 息子の下宿先にエアコンつけたよ
条件として退去時において行けと言われたけど 譚･騾ｱ縺九ｉ繝｡繧ｾ繝阪ャ繝医ち繧､繝励・驛ｨ螻九↓蜈･螻・＠縺ｾ縺吶�
繝ｪ繝薙Φ繧ｰ縺ｮ螢√′鮟・牡縺・ｓ縺ｧ縺吶′縲√％繧後・縺ｩ縺・↓繧ゅ↑繧峨↑縺・ｓ縺ｧ縺吶°縺ｭ縲�
縺ゅ→縲√％縺ｮ螢√・遏ｳ閹上・繝ｼ繝峨〒蜷医▲縺ｦ縺ｾ縺吶°・� 8年住んでたけど今日退去したわ
退去立会いは5分で終了
補修費用なしでクリーニング代のみ請求
後日敷金の残額が口座に返金
(長く住んでたのでシミやキズ等はあったが
噂に聞いてた高額請求はなかった)
鉄骨だが防音性は皆無で
寝るときは耳栓と空気清浄機が必須だった
(空気清浄機は最大風量にして騒音を掻き消すのに使う)
8年住んだ事で騒音耐性はかなり鍛えられたと思う
おかげで他のどの物件に行ってもやっていける自信がついた 生活音筒抜けなら友達呼べないやん！
セックスも気を遣ってしまって気持ち良くないだろうなー。 玄関のリセットキー（黄色いやつ）じゃない普通のカギを一本紛失したみたいなんだけど
退去するときに請求される？黙っとけば問題ない？ 一本でも紛失したら請求するって言われた気がする
契約書に書いてない？
全部返せってことは他の家で使うのかな 大東って入居者対応適当だよな？
台風でBSが映らなくなって連絡したら調査するって言われたんだけど、
待てど暮らせど連絡なくて、ある日突然復旧した
なんか連絡ないのかと
どこもこんなもん？ 担当次第じゃない？
台風の時にポストに水入ってきて困るって連絡したら現地確認しに来てくれたよ
結局対策は難しい、で終わったけど >>215
そうそうそういうの
調査結果を連絡するとかないのかなぁと
俺の担当がテキトーなだけなんだな 前住人が若い女だったらしいけど、部屋が臭い
汚部屋だったのか！？ >>217
何の臭いがするの？
あと、退去の確認する業者のお兄さんがいってたけど
退去後の部屋は女性の部屋の方が汚いそうな >>218
内見せずに契約してもーた
>>219
なんか酸っぱいよ、とても 臭くて寝れんw
これ苦情出して消臭してもらうべき？ 隣の住人の足音がうるせえ 下の人よく我慢できるな横でこんな響くのに 室内ドアの蝶番がダメで交換しますと言ってから10日放置
ドアが閉まらないままなんだよな
問い合わせしたら入荷未定って言われたけどそんなに日にちかかるのかな？ >>226
物確ってなんだ？？
部屋は匂いが酸っぱいし、網戸の開け閉めはきついし
脱衣場の灯りはつかないし
どうなってんだ？こりゃ。
網戸とサッシ窓ガラス汚れまくりだぞ、掃除してんのかと思う >>228
シルバー人材センターに毛が生えたような所がやっているからなw >>228
一回清掃入れたらそこから入居までに日があっても再清掃しないんだと思う
だから空き部屋の間が長いと窓ガラスは汚れる
他は清掃の手抜きだろうから文句言っていいと思うよ
今しか言えないし 酸っぱい臭いはだいたいタバコだな。
経験あるから何となく分かる。 文句言おう
この酸っぱいのはタバコとは！まじかー。
タバコ吸ってたけどこんな匂いになるんだな。今はやめてるけど >>231
ウチんとこは築古ワンルームよりはきちんと仕事をこなしているが、
清掃員が入れ歯を忘れていったことがあったw 大東暮らしの後で分譲賃貸に越したんだが
同じ階の2部屋でリフォームが始まったら
大東建託パートナーズの名前が入った箱で資材が運び込まれていた
内装段階で来た資材だから部屋自体が大東物件なわけではない気もするけど
どうなるのか気になる
たまたま一部の資材を大東から仕入れたとか
あるいは内装業者が大東の余りをちょろまかして使ったということであってほしい
2部屋同時進行だからオーナーが同じだと思うけど
分譲の一部だけ大東物件になるなんてことあるのかな？ >>236
大東建託は全国3ヵ所で分譲を展開したことある。
町屋ほか ドアの蝶番いつなんだよ！
調べてメーカーに問い合わせたら在庫あるっていうじゃないか！
自分で直すなと大東は言うし
アプリで問い合わせてもお待ちくださいばっか。
電話した方がいいのかな？ そんなの俺だったらすぐ電話するな
自分で直すなっていうんだったらいつ直るのって聞けばいい むしろ電話するしか考えられん
アプリなんてスルーして仕事減らすために存在してるようなもんかと 今日も上だか隣だか知らんがまぁたにんにく臭がスゲーーーー！！！
毎回煮物やらにんにくやらくっせーんだよ！！
つかどんだけはりぼてなんだよ大東！！！
あああああああくっせーーーーーーーーー！！！！！！ 親が住んでるけどゴミ捨て場が汚いっていつもいってる
今後同居になりそうだけど不安しかない 台風来るけど大東の木造は大丈夫なん？
屋根が飛んでかないか心配だわ 木造築30年近いアパートで前回の直撃受けた地域だったけど建物は全然平気だった
でも暴風のせいでトイレの換気扇から大量のホコリが舞い込んできて大変だったわ
今回はフィルターつけといたから多分平気 >>246
ダメパレス21でも飛んで逝かなかったから大丈夫だろw
シノケンクラスは分からんがw
ウチは前回はサッシ上部の吸気スリットから泥水が入り込んでカーテン汚れたw 警報:大雨･暴風
強い風が吹き荒れた状態が続きます。雨戸などをしっかり閉めてください ドコモからメールきたけど雨戸なんて立派なもんこのアパートについてないわ 大東ヤベーな…
一応雨戸付いてるけどめくり上がりそうな勢いで風がガンガン叩いてくる… 大東建託が消火器の更新をするというので任せたら新品で買う値段より高い費用を取った上にリサイクル消火器を設置した。
リサイクル消火器は中身を入れ替えただけなので、見た目は古いままだしメーカーはバラバラなので外観上、極めてお粗末。
ところが大東建託は消火器更新費用が高額なので新品で買ったほうが安上がり。
ペンキの塗替えに４００万円かかるという大東建託。
ところが他社で見積とったら半額程度でペンキ塗りできる事が判明。
大東が差額を手数料として取っていた。
台風でテレビのアンテナが壊れたから修理するので費用がかかるという大東建託。
ところがアンテナの強度を設置するワイヤーの数で上げれば、毎年アンテナを修理するなどという不具合は発生しない。
たかが針金の本数を増やす程度の知恵も大東建託にはないのだろうか。
意図的にアンテナ強度を弱めて毎年、アンテナが壊れるようにしていた可能性が高い。
アパートのローン返済が完了しそうになると、今のアパートを潰して新しく建て替えましょうという大東建託。
今のアパートは震度５で倒壊する程度の強度しかないから地震で壊れたら大家が賠償責任を追求される、という大東建託。
建築当時の耐震強度さえクリアしていれば地震で倒壊しても大家の責任が裁判で問題になることはないのだが。
大家の無知につけ込んでアパートを建て直させようとする経営手法。
アパートに和室の部屋を作っておきながら後でフローリングに変更するので一部屋５万円の改修費用がかかるという大東建託。
最初からフローリングにしておけば一部屋５万円の改修費用はかからないはずだが。
大東建託のお客様係という奴が家に来たが大家が不満をいうと
「違いますけどね」「まぁそんな事ないですけどね」と具体的な根拠は示さず、ひたすら否定ばかり繰り返す。
まだ新しいアパートの建て替え営業を止めるように要求すると、支店長が激怒して余計な口出しするなと反発。
大家を騙して儲けるのが大東建託のやり方やと言わんばかりである。 失業し財政破綻、貯金が空になって借金も作って…
大東建託の家賃滞納2ヶ月、掃除を依頼する金も引っ越し費用も退去費用もまったく出せず。
金の始末と掃除を親に任せて仕方なく実家暮らし。
実家はつらい、親の干渉が嫌すぎる、また一人暮らしをしたい。
今は知人の転職話に騙されて無職、貯金がまったくなく、借金がおよそ400万円
家賃滞納からの親介入で退去していたら大東建託の入居審査に引っ掛かってしまいますかね？
実家は嫌だつらいきつい、また一人暮らししたい！！ ま、お前は今はどうしようもないクズでド底辺のクソ野郎だけど、死ぬ気で頑張れば普通程度にはなれるよ、頑張れ底辺 大東のアパートにはパワハラブラック底辺住人しかいない 家賃5万ちょい、築2年のアパートの１階に住んでる。下の階に気を遣うのが嫌で１階に決めた。両隣の音は全く聞こえない。上の住人が歩く音や掃除機かける音、コロコロで絨毯をゴリゴリ雑にやってる音は聞こえる。
話し声とかテレビの音は一切聞こえないんだけど、逆に自分の声とか生活音は周りに聞こえてるのか不思議に思う。LINE通話で爆笑してる声とか、スマホで動画配信をイヤホン外して見てる時とか実はめっちゃ聞こえてたりしたら申し訳ないな。 大東の新築木造3階建1LDKに住もうと思うんだけどどう思う？ >>261 自費ではない。やっぱ騒音気になるんか？ >>262
木造だし結構気になる。LPGも糞高いぞ >>263 今も木造だが、そんなに気にはならない。
ガスは都市ガスだ。 >>260
3Fならいいんじゃない。
上の住人がガサツな馬鹿だと、足音が響く。
隣はテレビとか話し声は聞こえないが、何故かくしゃみの低音が響くw
ま、古いSRCとかだと隣のイビキが聞こえたなw
足音聞こえたなw >>264
大東の新築で都市ガスの物件あるんだ、いいなぁ
上階の音は確かに響くけど、声とか聞こえないし外の音もあまり入ってこないから木造慣れてる人ならいいんじゃ？
設備綺麗だしね、ただ風呂小さいんですよねー(-_-;) 引っ越しで通知って大東の場合1月前だよね？
それ過ぎたら違約金て出る？
それとサイトに空き室情報載せるの、頼めば遅らせてもらえるだろうか？
情報を出来る限り知られないまま引っ越したいんだけど無理かな・・ >>267
その分家賃払えばいいんじゃない？
退去連絡したら基本すぐ次の入居者探すから引っ越し→一ヶ月後の退去連絡→立会いにすれば一ヶ月分の家賃はかかるけど知られずに引っ越せるよ 退去のとき立会い不要って初めてなんだけど、都合よく請求される可能性高い？ 今日webから退去の申請したけど
解約日は1か月後からしか入力出来なかったよ 住み始めて10年くらいなんだけど、畳の交換って自費？
それとも大東建託(大家)負担で頼める？
経験者いたら教えて下さい 11年住んだ大東のボロアパートから
やっと来月に脱出できるぜ。
２階の騒音野郎ともこれでおさらばですわ。
はやく、引っ越しをしたいぜ。 1kで7万以上ならゴミは少ないかな。
2階の馬鹿はドタドタ歩くけど。 昨日退去した。
これから入居する人、退去する人に参考になればと思いカキコ。
いびきと足音、ドアバンのうるさい所だった。
騒音に関してはもうこりごり。
ただ入居中のクレーム、要望に対しての対応と対策は去年までは早かった印象がある。
今年になってから駐車場がゴミ屋敷になってきて対応がないのと、
騒音がひどくなったので脱落。2か月で新居を探してマッハで出た。
これまではネットでいわれるほど悪い会社ではなかったし、
部屋の間取りや設備などは気に入っていた。
２ＬＤＫ、家賃は6万強、敷金12万。大人一人暮らし。
生活はおとなしい方の人間だと思う。
最後の月の家賃が人質として6万強ほど入金済み。計18万。
退去の費用は６年入居していて退去の費用として１７万ほど。
サインはせずに帰ってきた。
担当の人に言わせると
国交省のガイドラインは法律じゃないから。
てめえが汚したんだから直せ、
経年劣化？そういう考え方もあるね、なんだと。
懇意の弁護士と保険会社に相談中。
週明けには消費者センターに相談予定。
ちな参考までに、壁紙傷（大きくて4センチほど）と
家具を置いて出来た汚れの張替え、
キッチンの小さい汚れ飛び（たぶん拭いたらとれる）の張替え。
エアコン穴の壁紙張替え。
階段にできた傷治しに隣の壁紙まで変えるからとキズのない所の張替えまで請求。
あと入居からのフローリングの傷。
フローリングは12畳全替え。全額こちらもち。
最初から弁護士に注意されてたからサインする気はなかったので、
にこにこ聞いてたら楽しそうに
ここもダメ、ここは幾ら、ここはちょっとおまけして安くしておくね。
なんて調子に乗ってどんどん増やしてきたわ。
残念ながら、まさか今どき吹っ掛けてくるとわ思わず、入居前に写真撮ってないんだわ。
無知とお人よしだった。本当にバカだった。
愚かな自分の勉強代として幾らかは払つもりだが、言い値はあまりにも納得がいかない。
ガイドラインは参考にしてもらう。
６年半住んで大東さんには本当にお世話になったと思って感謝してたのに
退去担当の面白さに全部ぶち壊しだわ。
清算すんだら二度と関わらない。
マジ最低だわ。
今は閑静な市街地のリフォーム済み中古住宅買ったので本当に幸せ。
今回の住宅購入に関わった会社すべてが神対応ばかりだったから、余計に腹が立つわ。
あ、今回の件で相談に乗ってくれた三井住友海上保険のお姉さん、
優しく話をきちんと聞いて対応してくれて涙がでそうだったわ。
もしこの件で保険が下りなくても感謝です。ありがとう。
引っ越しと退去準備で手一杯だったから、保留にしててよかった。
ちょっと充電したら全面対決するｗ
故意に傷つけたものはないし、掃除もしてた。
お金が惜しいんじゃない、やり方が気に入らねえんだよ。 >>279
近々退去する身なので
大変参考になりました。 暴露本読んだが内容がヤバすぎて笑ってしまった
こんなモラルの欠片もない企業だとは知らなかった >>280
参考になったらよかったです。
幸い今月は仕事に余裕がありますので、私の精算までの経緯を書き込んでいきますね。 >>279
修正
あと入居からのフローリングの傷。→あと入居前から >>279
そんだけもろもろふっかけられていくら？
俺もなんか怖くなってきた >>284
167,000円位。
面白いのは、照明器具の後を綺麗にするのに
新しく枠を付けてデザインみたいにして、その中だけ壁紙を替えるんだと。
その方が安いからって。
あのすぐ破れる壁紙より安い素材ってどんなのか逆に聞きたいｗｗ 入居の時にクリーニング払う人もいるんだ。
うちは取られなかったよ。
退去時のハウスクリーニングに関しても最近うるさいから
入居前に取るようにしたのかもしれんね。
ネット情報によるとハウスクリーニングも本来は入居者に請求してはいけないらしい。
でもうちの件では、入居時の契約書に書いてあるし、合意したからこの支払はいいんだよ。
その他のぼったくりの件とは別件と考えている。
今回退去時ハウスクリーニング39,000円請求来た。２ＬＤＫだから妥当かね。
安くはないけどさ。 >>291
入居の時のクリーニングそんなもんだったよ
1LDKだけど >>292
まじか、高いな。
うちは田舎だからか？
もしくは、水回りの掃除にかかる金額がほとんどと考えるなら変わらないから妥当なのか？ 来月引っ越し予定と書いたものだが
引っ越しが１月末まで延びてしまった
悔しい 入居時のクリーニングは断ったわ
あと消火剤の購入も >>297
消費者センターいってきたよ。
市役所の2階にあって優しそうで上品なご婦人だった。
とりあえずこちらの言い分を聞いてくださり、アドバイスを頂きました。
やはりガイドラインは法律ではないため強制力はないんだそうだが、
一応減額の参考にはしてもらえるらしい。
で、明細の内容についてガイドラインを参考に減額をしてもらうように手紙を書くよう言われた。
あくまで喧嘩を売らず、双方の言い分の妥協案を再度提示していただけませんか？
というような内容。
ま、喧嘩して勝てるわけないしね。
やっぱり専門家に相談するのがいいわ。
どっかのブログにもあったけど内容証明を急に送り付けるのは宣戦布告と一緒だから
簡易書留で送るように言われた。
また進展あったらカキコする。
引っ越しが延期になったのは残念だけど後2か月なんてあっという間だから
今のうちに掃除がんがれ！
特にクロス汚れは気になるらしく念入りだったから、
器用ならネットを参考に自分で修復したらいいと思う。 >>298
陰ながら応援してます。
どこらへんの金額を落としどころとするか判断が難しいね。
こちらが全面的に正しくとも相手はヤクザ商売の連中。100％勝ち取りたいけど、それはもういろんな面でとしょうがない部分もあるだろうし。 >>300
ありがとう、優しいのな。
でも、不動産関係なんかみんなやくざ屋さんでしょ。
別にそんなことはいいんだよ。
ただ、素人目に見てもぼったくりの請求書なんか出しちゃだめでしょ。
向こうも商売と思うし、暴露本見たらなんかかわいそうになってくるよ。
こっちとしては調べもせず大東に関わった勉強代は払うつもり。
今後は軽率な行動は慎もうと思える金額は払った方がいいかなと、自分のために。
今はいろいろ調べたり教えてもらったりして楽しんでるよ。
人生においてこんな目にあう事なんてあるとは思わなかったし、少額訴訟とか興味あるんで。
今すぐ返してほしいお金じゃなかったのもよかった。
>>302
ぼったくりの請求の屑対応がムカつくんだよね。わかる。
それでも、約17万とか高すぎるね。
あなたの案件、大変参考になります。
というのも、今住んでいる所から年末迄には出なければならず、大東の物件で個人的に気になる物件があり、
部屋を探すにあたっていろいろな物件、管理会社の情報収集した。
ネット情報を鵜呑みにしてはいけないけど、名だたる大手の物件・管理会社でも退去時の屑対応は結構あるようで、
どこでも大差ないような感じに思えてきてる。前回もそれなりのところだったけど、屑対応だったよ。
良い担当者に当たればラッキーで、屑対応がデフォなんだろうな。不動産はどこもヤクザなんだろう。 開花の住人が引っ越して不在になってから、洗面所が下水の匂いで激臭だよ～～
管理に問い合わせたら、週明けクリーニングだからそれまで待てとのこと
洗濯パン、脱衣場の吸気口？、床下収納みたいなところ全部ガムテで塞いだけど臭い臭い臭い
助けて >>305
引っ越してきたばかりの頃に洗面所が下水臭くていろいろ調べたら、防水バンの排水トラップ内にある防臭パイプっていうのが浮いてて止まってなかった
それをしっかり締めて止めたら臭いは無くなったよ
もし洗濯機を動かしたり買い換えたりした覚えがあるなら確認してみて 開花してる場合じゃねぇ！
対処方法ありがとうありがとう
すごく参考になった
しっかり締め直してみたよ
しかし、玄関からも下水の匂いが漂ってきた
下の部屋の玄関付近に行くと、外からでも分かるくらいにくっせぇぇ！！！
これ、退去時の排水処理がずさんだったのか？
体調崩すし、匂いによる精神的苦痛が１週間以上続いている
こういう時ってなにかお詫びとかもらえるの？泣き寝入り？ >>309
警察に通報しちゃえば？
ただならぬ異臭がします！って 玄関あけてすぐ階段があるタイプの2階
ついに玄関からも匂いがあがってきた...
プラズマクラスターと脱臭機でなんとか寝室は防御してる状態
明日クリーニング予定だから、それでも減臭されなかったら警察よぶわw
これって換気関係が上下階で共通ってことだよね
次の人がヘビースモーカーだったら最悪だな 洗濯機置き場の排水口はトラップ水の蒸発早いよね
夏場だと2日持たず臭いが上がってくる
空き部屋のうちはサランラップとかで塞いでくれるといいのにね >>315
普通はそんなに蒸発しないが。
もしかしたらお皿が僅かに割れているかも
臭いは配管の清掃していないのが原因。
自分はパイプユニッシュとケルヒャーでしたら気にならなくなった。
パナとか積水は排水口に目くらシールを貼ってある 契約更新手続きの案内書が来てたけど
しれっと家賃が値上げされてた
もう出て行くからどうでもいいんだけど >>317
いくらの値上げなんですか？
過去レスや別のスレでも更新時に値上げ連絡だけ届いて、払う理由ないから断ったらそのまま残れてる人が結構いるようだけど。 >>320
1000円やね
値上げ理由は近隣の家賃相場とか色々検討した結果とか書いてあった うちも更新のタイミングで1000円の値上げ
理由は近隣の家賃相場がどうたらこうたら
でも同じマンションに空室増えてるんだけど
同意書出さなければどうなるんだろう 返信放置したら再送されてきた
今までの賃料で更新してって手紙つけて返送して様子みる予定 今年の決算説明会で社長は下記の発言をしてるんだな、
熊切氏は、「高い入居率を背景に、積極的に家賃の値上げを提案していく」と明言。
「年間約25万件の入居者入れ替えのうち、立地や物件の競争力等を勘案して値上げに踏み切れるのは3割程度とみている。
条件の良い物件については積極的に家賃上昇にチャレンジしていきたい」と語った。
強気な発言だけど、他の不動産屋でも値上げはあるの？ 新築に4日目。まだうち以外誰も入居してないから快適だけど時期に越してきたらスレ通りドタドタするのか不安。設備、見た目はいいけど。
いい部屋ガスはアプリから契約までに加入しえくれってことで火災保険といい部屋ガス申し込みました。 上下４部屋ずつの木造２階建て築浅アパート
不動産サイトhomesの取引履歴を見てたら同じアパートの同じ中部屋１階が
3000円も安い家賃で契約されたという履歴が出てきた
昨年隣の部屋の住人が入れ替わった時だと思う
その後に自分の更新を迎えたが前と同じ家賃での契約だった
モヤモヤしている >>328
同条件というと、値下げしてたのが102号で自分は103号って感じ？ 自分の退居が決まって新しく募集かけ始めたけど
家賃が12000円も下がっているわ
築20年だとそんな感じなのかな
ちなみに今は6万払っています >>330
317で書いた者だけど自分の部屋は据え置きだった
既存の住人だけ家賃値上げしようとしてるのが分かってがっかりしたわ 内階段式の二階建てでも三階建てでもいいけど、最上階でも騒音に悩まされます？
いま一階にすんでるけど、二階のアホの足跡とドコンドコンいう音がひどすぎて…。
202のアホまじアホ。 >>337
家もその作りで自分は1回に住んでいるけど
上の音はまるまる聞こえる感じだね
足音、洗濯音、風呂の水道音、いびき、
目覚ましのバイブ音、くしゃみなど
何でも聞こえる感じですｗ
これに長いこと我慢してきたけど
もうイライラがはんぱないので1月中に引っ越しします 普通に歩く音やドアの明け閉めなんかの生活音は許せるがハゲが頭を叩く音がウザすぎる
４びーとが５分間不定期で鳴る
暇なときはずっとやってる
本当にハゲは迷惑 上階の奥さんが電動の何かを使う音が聞こえたときは度肝抜かれた
音は上に、振動は下に って認識でいたから、振動はともかく声も聞こえてしまうとは >>322
カバチタレで見たけど、不当な値上げに納得できない場合は供託金払えばいいんじゃなかったっけ？ ルタンシリーズに住まれている方。騒音はどうですか？ ドドドドって低音が響いてきてまた２階が何かやってるのか！とイラッとしたら地震の地鳴りだった
いつも地鳴り相当の音にさらされて暮らしてるんだなと思うと泣けてくる 新築に越して2週間。
このスレの通り音やばい。聞こえるしこっちも気を使うし家に居ても休まらない。 自分は１月の半ばに
１１年住んだ大東を卒業する
上の住人からの生活音がマジでひどかったわ >>345
こんなスレを見た上で住もうと思っちゃったの？ 建託でも木造とRC造や竣工時期によって違うんじゃないの >>349
そう思うよね、普通
地域によっては個人のヤバげな不動産屋しかなかったりするから、大東選ぶのも無理ないと思う 大東建託で木造→RCに引っ越したけど音は全く違う
隣は静か、上は足音は多少するけど前よりはマシ
ただ築2年のはずなのに壁紙の角は隙間多いし幅木？も隙間がある
玄関も隙間が多いのか小さい虫が入ってきやすくて特に小さい蜘蛛が玄関の角に小さい巣を作るからスプレーが欠かせない 最初から付いてた棚がグラグラしていて壊れそう
こういうの直して貰えるのかな 大東がカード払いに変更できると知ってうちのアパートググったらカード払い可になってた
が、家賃がおそらく数千円上がってる模様
しっかり手数料分以上上乗せされてる 新築入って落ち着いたはクロスやあちらこちらに工事の時の傷やら凹みがあって退去の時怖い。電話しても写メ撮ってくださいで終わり。 俺って偉いなぁ
入居してまだ一度も風呂でしょんべんしてないから。 大東から大東建託の物件に転居の場合、仲介無料てどこかでみたのですが、HPに載ってません。
このあたりのソースご存じのかたいますか？ >>358
建託で契約するときに言われた気がする
いい部屋ネットか管理窓口に聞けばわかるんじゃない？ >>359
下痢を漏らして臭いに耐えられずにゲロをかけて消臭消毒しています。 >>360
ありがとうございます。
聞いてみます。 更新で家賃2000円値上げの連絡来たからこのサイトの通り対応した
https://satoboueki.com/2017/11/10/post-2848/
どうなることやら
大体築年数増えてるんだから値上げ自体あり得んわ >>360
聞いてみました。10月で終わってるみたいです。
サービス悪いですね！
自社なのに仲介取るって・・
ありがとうございました。 え？！マジで？
無料だと思ってた
貴重な情報ありがとうございます メゾネットタイプのアパートに住んでる人
引っ越した時に隣人挨拶しましたか？
お菓子持っていきましたか？ 今時の集合住宅ではみんな忍者のように生活しているので同じように忍びましょう >>368
メゾネットの二階だけど挨拶なんかなーんもしとらん >>368
一度もしたことはないが、前の住まいで二階に住んでいたとき
一階住人が引っ越ししてきてラップと地元の有料ゴミ袋持ってきてくれた
物音には気を付けようと思ったよ
今住んでるところは一階だが二階に未就学児含む家族が引っ越してきたとき家族全員で挨拶品持ってきてくれた
夜８時に子供と出掛けて１１時に帰宅して子供ははしゃいで夜中１時近くまで父親と一緒にかくれんぼしてる
生態把握されてるって気付いてないんだろうな
挨拶しにきてくれたから文句言わずに三か月きたけど子供のために管理会社に言っといた方が良いような気がしてきた
うちはもう来年引っ越すことに決めたが 24時間換気ってユニットバスについてるんだけどこれってキッチンの換気扇切ってたらそこから外気吸うのかな？ 気になった物件が今年の8月完成なのにもう空き家になってるから(2件とも2階建ての1階)DQNがいるんじゃないかとゲスパーしてしまう…
スーパー目の前だし駅から20分(田舎だからあまり使う人いない)南西向き・家賃も周りと変わらないけど、軽量鉄骨だからうるさいかも RCでも一戸建てでも不満は出る
構造よりも住民の品 >>381
うちも民度が低いわ
エントランスのゴミ箱にデリバリーピザのデカイ箱が捨てられてたり 住んでる地域が、大東の賃貸ばかりなんだよ。大東賃貸建てすぎ。
今、大東の賃貸だけど、大東以外の賃貸にしたいんだよ。
大東、なんで、こんなに賃貸建てるんだ？
もう、こりごりなんだよ >>387
緊急以外は休み。
それと７日からはナビダイヤル（固定以外）とフリーダイヤル（固定限定）になるから注意な 退去時に20マン掛かるってほんと？
今どき修繕費は前払いで家賃1ヶ月分位じゃないの？ うちのアパート、集積所には段ボール類を出してはいけない決まりなのに新しい奴がちょこちょこ入って来るようになってから今や無法地帯と化してるわ
段ボール類は裏の集積所なので、と入居する前に担当者から聞いてるはずなのに
つかとにかく大東すき間風スゲー
1階なのに頭上からシューシュー風が入って来るわ 家賃相応なんじゃねーの
退去費
入居良い良い、退去は怖い 大東じゃないけど、入居時に修繕費の契約も済ませてる
20万位の総額に対して借主4万位で残りは家主負担になりますみたいな内容だった 俺は、一階の足音が聞こえる。
踵歩きうるせぇよねぇー 今夜もまた２階の子供が駆け回ってる
同じところを行ったり来たりバタバタと
耐えられない音量じゃないけど３０分以上続くと音でものすごく疲れてる 寝るときにテレビ消してエアコン消して部屋の音がなくなった時に気付く音にイラつく 振動には効果ないけど
音対策なら耳栓いいよ
在宅時はずっと愛用してるw >>395
うちもだ
下手すると夜中の11時から1時くらいまではしゃぐ足音と声が聞こえる
そして朝は平日も土日も親子ともに物凄く静かだから子の生活リズム狂ってるなと思ってる
挨拶来てくれたからツッコまないし、うちはもう引っ越すけど うちは斜め下のバカっぽい奴が友人を呼んで夜中騒いでいるらしく横の女がよく床ドンしまくってうるせーと騒いでるわ 俺にとっては横の女の方がうるさくて困る お前らの話しを聞いて荷造りを始めました。
明日大東行って若い夫婦の隣の部屋探してます。 >>401
マジでギシアン丸聞こえ楽しいのは最初だけで後は呪文唱えられているようにムカつくだけ 隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて
俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」
「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>399
お前もその女と同じ身になったらわかるだろう >>405
どうよ？物凄い馬鹿だよ。
ヤマダ電機の店員より馬鹿だって(>_<) 12年住んだこの騒音だらけで
ボロ木造アパートを明日、卒業します。
明日からは分譲RC造3LDK一人暮らしだーーーーーーーーーー 毎日朝から上の住人うるさすぎるわ
この足音からもおさらばだわ 顔面殴打、襟首つかみシャツ破る、３０キロ超を徒歩で帰社命令――
大東建託「猛烈パワハラ支店長」の甘すぎる処分に部下ら憤慨
http://www.mynewsjapan.com/reports/2441
大東建託株式会社（東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長）の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長（現在は岡山東支店課長）が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
３０キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント（パワハラ＝地位を利用した部下に対する権利侵害）を繰り返していたことが、
複数の部下らの証言で明らかになった。部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。
会社はなぜこんな人物を擁護するのか」との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道３０キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Ｙシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
◇大東建託への質問 鉄筋コンクリートで防音もちゃんとしてるのに
なぜ両脇に窓作ったんや
隣の一軒家と窓が向かい合ってるし
騒音聞こえまくるんだが 今借りてる大東建託のマンションは角部屋だけど階段に接してるから南にしか窓がなくて気に入ってる
でも最近近くに建った大東のマンションは建物の真ん中にオートロックついたから角部屋だと東か南にも窓が付いてるんだよね
窓無い方が使い勝手もいいし防寒にもなるのに何で窓増やしたがるんだろ
1ldkなんて一人暮らしがほぼだろうしそんなに採光求められてないでしょ 自然換気が良くなってほどほどに暑い時期は快適そうだけど
当然遮オンのペアガラスとかシャッターも付いてるだろ レオパレスはもう風前のともし火のようだが、
ここはガイアの夜明けで取り上げられないの？ 風呂入ってたら廊下を歩く音が
誰かうちに入ってきた！と思って構えてたら 会社の紹介で個人負担で住んでいるけど、防音も防寒も最悪でワロタ
会社の上が代理店とズブズブだから下手に解約すると揉めそうだし、どうせいっちゅうねん レオパレスが問題になってるけど、大東の物件も大して変わらん気がする ここまで経って表沙汰になって無いってことは、多少マトモな気がする～ 騒音は木造アパートなら当然だしな
ここの問題はオーナーが負債を抱えるサブリースや管理関連だろうと思ってる レオパの件で大東もロックオンされてるだろな
こんな筒抜け騒音だらけのパーテーション住宅は人生で初めてだわ
部屋が広めなのと設備は悪くないんだけどな >>427
天井抜けんじゃね？って思う時あるわ
ドスドスドンドンうるせーし 隣の部屋の咳払いや鼻をかむ音まで聞こえるからな
異常だわ 咳払いは壁というより玄関とか換気扇の隙間通りやすい気がする 退去クリーニング費は前払いしてる？
あれって前払いしなければ実費精算になるの？
それとも前払いと同額を請求されるの？ >>432
後払いはリーブ２１の保証料が上がる(契約時期により上がり幅は違う)がクリーニング費は同額。 上の住人の歩行音とトイレ流す音は最初イヤだったけど慣れてしまったわ
人間の慣れって恐ろしい
今の隣の住民が静かな人なのは本当に助かってる
前の隣の住民は深夜にパーティやったりSEXも丸聞こえだったから
レオパみたいに変な事になる前に引っ越そうか迷ってるけど荷物が多過ぎてどうにも面倒くさい いろんな音があるけど全部かわいい女の子の音だと思えばわりと耐えれる
実際はきたねぇジジババなんだけどさ 騒音を音で打ち消すのももう疲れたよ
耳栓したりイヤホンしたりヘッドホンして誤魔化すのも疲れた
最近上の住人が同棲しはじめたっぽくて騒音×2で会話も普通に聞こえてくる
餓鬼が走り回る状況よりはマシだけどなんだかなぁ～て気分だわ 話し声までは聞こえないと思ってたけど最近聞こえるんだよね
あれは何なんだ
上がやりたい放題になってきたってことか 自室が静かだとにぎやか
エアコンや扇風機、換気扇空気清浄機でまぎらわせるといい 始めてここへきました。
新築に入居１年。２階の角です。
人の気配全くしません。
断熱もいいし快適、
久しぶりにアパートに入ったんで「最近のはスゴイ！」と思ってます。
こんなのメズラシイの？
ちなみに家賃6万j弱、1ダイニング。 建託は内装や装備品はよい（レオパレス比）
これなら異論はあるまい 騒音は特に問題ないけど、なんか寒くねえか？
新築なんだけど、前に住んでた東建コーポのアパートと比べると、断熱が駄目な気がする >>442
隣や階下に子供がいなければ大抵そんなもん
自身の足音は階下に伝わってる可能性は大いにある >>445
だな
しかしその点で最高なのは分譲マンションを賃貸してる物件
全くの別次元 >>446
俺は逆
断熱ちゃんとしてるのか寒さは感じないけど防音がクソ
隣の話し声、上の足音が酷え
こちらもエロ動画見るときはヘッドフォン使ってる >>447
ほんと小学校低学年までの子供が隣人に居るなら即引っ越し考えたほうがお互いのためだよな
そう思って2Kから1LDKの部屋に引っ越したら、後から子持ち越してくるしもう1ルームしかないんか・・・ >>451
自分の入居後から子連れ引っ越しあるある
挨拶も来てくれたから文句も言いにくい
虐待のニュース聞いてると子供には笑って過ごして貰った方がいいので自分は今度引っ越すわ TVも23時過ぎたらイヤホンかヘッドホンで聴いてるわ
これが大東を使う者のマナーというかたぶんみんなやってるはず
騒音も半減するしね
昔斜め上にいた半グレっぽい土方はほぼ毎日深夜に爆音でテレビや音楽聴いてたキチガイだったわ 最近引っ越してきた下の階の若い夫婦の喋り声が丸聞こえでテレビの音もうるさい
前の住人は幼稚園児2人いたけど全然うるさくなかったからこんなに音がもれ聞こえるとは10年住んでで気づかなかった
引っ越すつもりだけど、大東建託に住んでる人たち遮音対策どうしてる？
防音マットとか防音カーテンとか気休めにしかならないのかね？ 鉄筋壁のマンションに引越しておとなしい隣人であることを期待するしかない
あと出来ることは契約をエサに不動産屋と駆け引きして夜間の部屋で騒音チェックさせてもらうとか
金とエネルギー使う引越し、やり直しきかないからな >>457
なるほど
夜間チェックできるならするにこしたことはないね
そういやここ木造だったからやっぱり鉄筋じゃなきゃいかんのか >>458
RC造りに住んだら木造とかありえねーって思うようになるね・・ でもやっぱり同じ面積で賃料が1割2割ほど高いんだよな 大東建託のRC住んでたけど静かでよかった
家賃は確かに高め
でもその分住民の質も上がるからその価値はあった
ただ入居時のクリーニング業者が手抜いたのか壁には埃ついたままだし床拭けば黒くなるしでトイレの水跳ね汚れはそのままでにおいも残ってるしで最悪だった >>461
俺の部屋も同じだった
実際そこに住む視点からすれば結構ヌケが見られたな
クリーニング業者はそれなりに仕上げてるつもりなんだろうけどね クリーニング業者って管理会社の従業員がアルバイトでやってる感じでしょ
前の住民の葉書が届いてて郵便局に返したけど宛名が女の子の名前だったからなんとなく安心したが盗聴機とかないか変な心配もある 築３年の賃貸なんだけど4K放送の左旋チャンネルが受信できん
パートナーズは対応アンテナに交換する気もないらしい
バルコニーの壁に穴あけて自前のパラボラを無理やり設置してやりゃいいんけ？ 騒音＝生活音とか言ってごまかすクソ会社。チープな建築廃材でケチってアパートとかマンションつくってるから悪質だね。壁薄いしダンボールでも詰めてるんじゃないの～。 jeepのチャリンコのバカップル、夜中に物音たてるな。キチガイ。 クリーニングがちゃんとされてないって前の住人から取ったであろう莫大な清掃費用どこいったんだ 入居したときにこの部屋をクリーニングしました○○ですって管理人の名前の入った紙があったような思い出 >>463
アルバイトでは無く客付の一環としてやってる
素人の掃除なので見える所だけ >>477
キッチンや浴室の排水溝も素人仕事ぽいよね
キッチンハイターでカビ流して消臭液注入して清掃済みの貼紙でハイ完了みたいな
まあ他社賃貸も似たようなもんなんだろーけど 俺んとこは入居した時に、洗面台のゴミ栓に薬剤がべっとり付着してたわ
水流したくらいじゃ取れなかった いろんな例があるが専門の業者じゃない方の意見が多いな 知人が賃貸マンションのクリーニング業者やってるけど半年会社勤めで清掃やってすぐ独立してるから一口に業者といっても技術はピンキリだろうね
大東は共有部分の清掃に来てるパートナーズの人が室内のクリーニングもやってるのかな >>482
共有部分はBM会社だと思うよ
ハウスクリーニングはまた別の業者がいる 大東→大東に引越しだとなんかの手数料が無料か半額だっけ？
ウォシュレット付いてる新型木造住宅は騒音問題どうなん？相変わらずうるさいのか？ >>484
それな
以前は大東物件→大東物件の転居の場合は仲介手数料が無料特典が付いてたけど
現在はなくなってる
入居パンフレットにも掲載されてたけど、それも削除されてるね
他社の賃貸サイトでも大東物件を扱ってるから、キャッシュバックしてくれるとこ経由で契約した方がお得
今だとスモッカの6万円バックがベストか？ 消費税付いてたの駐車場だけじゃなかったか？
→なので駐車場代は上がると予想
家賃共益費には消費税なかったと思うが ありがとう駐車場代が上がるのか
残念だけど仕方ないか あの駐車場代って大家じゃなくて大東に入るって不動産屋が言ってた
だったらなぜ賃料と別料金なのかと思うが消費税分を(ry 大東の新築アパートとウォシュレットの無い古いアパート両方住んだ事ある人いる？新しいタイプは騒音問題は緩和されてるのか気になったんで >>491
新築ではないけどウォシュレット付きに住んでる 問題解決までには遠いと思われる >>491
安価な防音建材を採用したところで賃貸物件での騒音はお隣次第だよ
分譲マンションの防音建材に比べたら賃貸のそれはお粗末そのものですわ そういうのがわかってないからいかにもうるさそうな部屋を選んでいちゃもんつけるんでしょ 上の階が引っ越しらしくさっきからめっちゃくちゃうるせーーーーーーー！！！
壁に張りつけてる鍋が振動で落ちた 大東以外に引っ越したいけど、ネット検索で探しても、
希望条件に、引っかかる賃貸が、大東だらけ(笑)
どれだけ、大東賃貸建ててんねん。 他人のありとあらゆる生活音が聞こえてくるのは慣れたけどやっぱ嫌だわ
知り合いに相談しても「気にし過ぎじゃね？」とかだし
全ての歩行音、トイレ、洗濯機、掃除機(発狂寸前)、会話、SEX、音楽、テレビ、etc、、はぁ、、、 他所の生活音丸聞こえと言う事は
自分のあらゆる音も周りに筒抜けって事だしな 一階住まいで二階の子供や親の深夜まではしゃぐ音に悩まされてるから今度引っ越すわ
住み始めた当初は地方で車の行き来も少ない閑散とした良いところだったがなあ
ここ半年で煙草やコンビニ袋の散乱が目立ったり訪問客の声が大きすぎたり
えらく不快に感じるようになった
築年数や設備の劣化は気にしない性格だけど
家賃が安い分住人の質も落ちるということが分かったよ 大東建託のアパートの隣に俺は住んでいるのだが、水曜と日曜の夜に2階か3階の部屋からセックスのアンアン女声がうるさいんだが
ここのアパートの居間の窓は防音になっていないのか。
アンアン声が俺にも聞こえるという事は、住んでる住民はたまらねえだろうなあ(笑) 夜寝てたら隣から超デカいアクメ声が聞こえてきて
借主♂「ちょ！声デカいってぇ！」
アクメス「だってぇ～気持ち良かったんだも～ん」
普通に隣にいるレベルで聞こえてくるからな
ベッド 壁 ベッドの配置だったんだろうけど
深夜に週2～3の頻度で複数人呼んで騒いだり爆音でテレビつけたりしてた
そいつが引越してくれて助かった
今の隣は人も滅多に呼ばないし基本静かので本当に感謝してる 基本>>501 >>502のようなレスはPINK板常駐のエロ爺の妄想だと理解してる レオパレス施工不良スレで大東建託も同類て意見をよくみかけるのだが
実際はどうなんだろ 同類だろ
壁薄いし
見えないところはどうなってるかわからんし >>504
リアルなんだなぁ～コレが
ピンクなんちゃら？て何よ
お前がHENTAIって事は理解したよ
キメェ やっぱ音筒抜けだわここのアパート
上か隣が人呼ぶと地獄
上階に小さい子供がいる家族の下の階に住んでる奴は悲惨だろな、、 せやねん
子供用靴下をポストいっぱいに詰めたら黙ってくれるかしらん
まだ生後間もない子の泣き声ならそういうもんだと思えるけど
うちの階上世帯は深夜まで未就学児の走り回る音が響き渡って
休みの日は昼まで静かなようだから生活狂ってるんだなと思う 俺ならとっくに引っ越してるよ
よく我慢してるなアンタ
前はおかしな車乗ったDQNカップルが上階に住んでて足音ミシミシボンボンヤバかった 鉄筋コンクリート造の分譲マンションに引っ越したが
大東のアパートの騒音が懐かしいわ
静かすぎで寂しく感じるわ
もう二度と住みたくないけどｗ 俺は逆にRCからの都落ち組だよ
鉄筋コンクリート壁を平手打ちした時の「パチーン」て音が懐かしい
騒音も親類縁者ならギリ耐えれるけど赤の他人だからなぁ
てか卒業生がなんでこんなスレにいるんだ？
冷やかしか？ 大東でも劣悪環境で暮らしてる底辺住民に対するマウンティング だろw >>520
519だが来月ようやく引っ越しだよ
上の世帯の引っ越しから半年もよく耐えたなと自分でも思う
今度の物件は大東じゃないし居室が収納で区切ってあって
階下も階上もない仕様だから大丈夫なはず 上の206
前の女も踵落としで煩かったが、
今度の女は夜中の二時三時に男を連れ込み、ドタンバタン煩い >>523
それは少なからずあるだろな(笑)
お前より上階のワイは家賃高いんやで
(踵落としドーン！もう1発ドーン！)
>>524
おめ！そしてお疲れ様でした
俺も今の上と隣は今まで最悪だった住人よりはマシだけど今度おかしなの来たらさすがに引っ越すわ
でも1人暮らしにしては無駄に広いので物が増え過ぎて引っ越すのが億劫になってる自分がいるｗ 2階の人のいびきが毎日毎日うるさいんだけど！これってクレームいれていいものなのか･･･ クレーム入れるともし自分が音出した時にやり返されるぞ
耳栓買いな
アメリカ製のモルデックス
amazonで売ってる
目覚ましは大きめにしてな 建託に言うと各部屋のポストに騒音マナーのチラシを配ってくれるよ
イビキに効果があるかは知らないけど 相談しても糞みたいな対応しかしないから無駄に終わると思うよ(経験談)
引っ越して大東に二度と関わらないのが吉 テンプレートなチラシを
全戸投函して終わりだからな(経験談)
近隣の騒音は本当に運しかない
これは精神的に耐えられない
ヤバいなと感じてきたら早めに引越した方が良い
家賃跳ね上がるけどね 駐車場が隣接してるなら県外ナンバーの多いところは出張寮的な扱いだからみんな静か やはり２階のバカファミリーにチラシは効果無かった
今も床の上を飛び跳ねてる
ここは木造アパートだぞ
鉄筋にでも住んでるつもりなのか！ もう引越し考えなよ
見てるこっちも辛いよ
俺はBluetoothヘッドホン使ったり寝る時は耳栓して誤魔化してるよ
所詮は安かろう悪かろうだよ どうせ引っ越しを考えているなら一言面と向かって注意してみるのもいい
聞き入れてくれればラッキーだしそういう経験は今後に役立つかも
そこで死なないかぎり 最初はやんわりと注意な
数日たっても効果が無いようなら
自分がどんな実害にあってるか強めに伝える
それでも効果が無いなら引越しだな 俺は百草丸派だわ
二日酔いにも効果あるし
小粒で飲みづらいのが玉に傷 ＤＫselectのウェルカムパークで空き表示になってる場所に最近車停まってるんだが
サイト更新してないだけとかないよね？いくら大東でもそんないい加減じゃないよね？ 下見のとき不動産屋さんが停めてた来客用駐車場は大抵日を跨いで同じ車があり
使ってない駐車場に他の来客が黙って使うからか駐車禁止のポールが立てられるようになった
築18年経つと家賃安い代わりに民度下がるね
ポイ捨て禁止や駐輪場使用の注意喚起チラシ投函後は立て札も立ったよ
来週ようやく引っ越しだ >>544
ウェルカムパークは色々あったな
住人が好き勝手な場所に停めるからウェルカムパークを借りられない(チラシ投函で頻度低下)とか、
空き駐車場のはずなのにアプリ上では空きになってないから借りられない(データが更新されていなかった。問い合わせ→数週間で正常化)とか、
住民の友達(近所)による無断駐車(チラシ投函で頻度低下)とか
一応問い合わせしたら何かしら動いてはくれると思うよ 大東の新築RCマンションに引っ越したばかりです。隣の住人が帰宅すると物音ですぐにわかり、話し声も聞こえる壁の薄さで後悔しています。ネットでは評判良くないけどそこまでではないだろうと思っていたので残念です。 まあそんなもんだろ
俺は家にいる時間が短いからまだ耐えられてるが
上のドシドシ、隣のゲラゲラは普通に聞こえる
たまに上の排水音も聞こえるな 逆に周りの生活音がまったく聞こえない賃貸物件ってあるの？
うちは大東のRC造だけどストレスに成るような音は前面道路をゆく珍走ぐらいだわ 共同住宅なら大抵聞こえるものじゃね <生活音
分譲マンションは住んだことないが
戸建でも隣の家の距離や窓の位置次第で割と声は聞こえるしなあ >>548
え？RCだよね？
壁に平手打ちしたら「ペチン！」てコンクリートの音する？
前RC住んでたけど隣の音はベランダ出てやっとわかる程度だったな
オタが大音量でPCのネトゲしてるっぽかった
隣より上の住人が大喧嘩すると金切り声は聞こえてきたかな
それも数ヶ月に1回程度
それより幹線道路沿いだったから毎日トラックのクラクションとかの方が気になったね >>550
RCなら近隣住人の騒音より外の騒音の方が気になるよね RC借りてるけど隣の音はそんなに聞こえないな
上の階の足音は多少聞こえる、椅子ずったり家具組み立てたりしてるとうるさいくらいかな
木造二階建てから越してきたから快適 線路近いところのRC
ちゃんとドア全部閉めるとまあまあ静かになるけど廊下と部屋の間のドアが開いてるだけで結構音ひびくのね
線路側は物置とか洗面所とかの造りにすればいいのに部屋になってるのがなあ またRCに住みたいけど木造からだと家賃跳ね上がる↑からなぁ >>552
住んでいるのは中部屋で隣の音が聞こえる方は叩くとコンクリートっぽい感触。もう一方の壁はアパートの壁のような感じですがそっちはまだ人が住んでおらずさらに不安ですね。上下左右どこかわかりませんがカーテン開け閉めの音がよく聞こえます。 >>548
新築木造3階建てに住んで数年前だけど、隣りの男がいつ帰ってきたか分からない。
壁際にベッドがあるか知らないが、クシャミか咳の音（振動音？低周波音？）が聞こえるw
途中から越してきた上の馬鹿女の踵落とし歩きのドタバタ音が酷い。
この馬鹿女は夜中の2時3時に友達連れ込みドンチャン騒ぎ。
ゴミ集積所も分別してないゴミが増えた。 >>557
中部屋で両方コンクリートじゃないんですかぁ
もう片方が来たら今よりヤバい事になりそうですね
てかコンクリ物件で話し声が聞こえてくるのはアレですねぇ…
まぁ完璧な物件なんて無いしあってもセレブ家賃でしょうね
どこもお値段なりなんで妥協するのと悟りの精神と近隣の運ですかね >>558
前の隣が同じ状況でしたね
週2で深夜にドンチャン騒ぎ
当時は耳栓して寝てましたわ
今の上と隣は割かしまともな人なんで助かってる
それでも人を呼ぶと普通に喋り声は聞こえますね
その時はイヤホンでテレビ見たりヘッドホンで音楽聴いて誤魔化してますわ 今まで住んだ2つのRCは隣の住人の気配を全然感じなかったので困惑してます。自分の出す音も聞こえるんだろうし落ち着かない。 ブー！て景気の良い屁が出ると上の奴がモゾモゾ動くんだよなｗ ペット可能に住んでてまだ新築。
隣が歩くと床に振動伝わるし音も。インターホンも聞こえる。
大東建託ホームページではペット可能は隣との壁ボード3枚とか書いてあるけどこれでペット飼ったらヤバイと思う音の響き方。 うちもペット可の新築。壁薄いので飼わないで欲しい。ペット可にしちゃいかんだろって造り。 うちなんてペット不可だったのにペット可になったから普通に犬の鳴き声が聞こえる ペット化ならファミリー層向けのプレハブなんじゃないの？
単身者でペットはかわいそうだろ 木造二階建て物件で無断でチワワ？飼ってた土方がいてそいつが出勤する時はギャン泣きするしキュ～ンキュ～ンうるさくて最悪だったな
結局隣か下に通報されて強制退去されたっぽい
かなり前の話ね >>573
さすがに声は聞こえないけふぉ重低音は抜けてくる。あと衝撃音…乾式壁は防音性能弱いらしい… 家賃が下がっていくにつれて隣人の夜中の騒音が増していく 世間は上級国民で騒いでるけどここには下級国民しかいないよな 外灯壊れてるから直してくれって電話して４ヶ月経ったけどまだ直ってねぇ
どうなってんだこの会社 レオパの社畜達よりは若干マシ
と呪文のように繰り返すのです >>581
マジレスすると新規物件が多すぎて手が回らない
10月まで待て >>583
ゴミよりはマシって、だめだよな
比較対象がレオパレスって時点で・・ >>584
外灯１つ直すのにそんな時間かかんの？
いや、嫌味じゃなくて単純に疑問なんだけど
パートナーズから下請けとかに連絡してﾊﾟﾊﾟｯと直せないもんなのか…大変なんだねぇ中の人も 天気の良い日にベランダで吸ってるヤニカスもうぜー
洗濯物に臭い付くし窓開けてると部屋の中まで臭い入ってくるし
吸ってもいいから吐くなてめぇの体内で全て処理しとけ 今月から大東建託の賃貸に入居で引越しの家財を運び込んでるんだけどさ、内見の時にはあまり気にならなかったけどフローリングのでこぼこが凄い気になる。
壁なんて画鋲の跡がそのままだし、
文句言ったら何か対策してくれるかな。 文句言うなら最初に言わないと駄目だぞ
あとスマホかカメラで画像撮っとけよ
あとあと揉めた時に役に立つはずだ
てか騒音生活楽しんでどうぞ 先月から入居したけど隣人の音、エアコンの音、換気扇の音等全部がうるさい。新築だけど思いっきり傷ついた箇所も数カ所あって入居時の自己申告ないから退去時不安だよね。 エアコンはうるさいよ。自分もつけてれば気にならないけど。
うちはそれ以外は静かだけど、上だか隣だかの音楽とイビキ（多分重低音)が静かだからこそ聞こえる。 モルデックスの耳栓とBluetoothヘッドホン買っとけよ
いつか必ず役に立つから 593ですがRC造マンションです。エアコンは他人の部屋ではなく自分の部屋のが風量最弱でも変な音しててうるさいです。こんなのはじめて。今まで自部屋でイヤホンとか考えたことなかったのですがエアーポッズ取り寄せ中です。 モルデックスという存在知りませんでした。あまり高くないし検討してみます。ありがとうございます。 防音イヤマフとかどう？
買ってみようかと思うんだが 玄関とか廊下の電気、けちってない？二つあると一個消えてる。わざとかな？他の階もそうだった。 >>602
節電の可能性はある
どこのマンションもやってるよ >>596
モルデックス注文したのが届きました。効果ありますね。情報ありがとうございました。 モルデックスとイヤーマフ同時につけても笑い声聞こえますね。他人の音気にならない性格に生まれたい人生だった。 隣か上が人呼んでうるさくて
出かけるのも面倒な時はBluetoothヘッドホンで音楽聴きながらネット漫画読んでる
音は遮断するか音で打ち消すしかない SONYのMDR-EX31BNええで。
イヤーチップもフィットしやすいしノイズキャンセリングも効く
音楽流さないでもノイズキャンセリング状態で睡眠できる
うるさいのを完全に消せるわけじゃないけどストレス大幅に減らせる 下が友達呼んでうるさくて、つい壁蹴ったら穴というか凹んじゃった
もう終わりだ…引っ越したくなってきた 隣の音はカーテンの音が自分の部屋かよってくらい聞こえる。下の音は聞こえないけど周りの住人次第ですね。友達が来て騒がれるとね。 構造、築年数、家賃を書かないとなぁ～
家賃安ければDQN率が上がるから当たり前だからなw 壁に穴空けたらいくら取られるんだろう
4～5万くらいか？ どこかの部屋が騒ぎだすとイライラして騒音連鎖させる隣人いたときは隣人の方が嫌だったな
壁殴ったり地団駄踏んだりなのかドンドン音は鳴らすし時々あ゛ーって叫ぶしこっちに聞こえるくらいテレビのボリューム上げるしでそいつの方が迷惑だった >>618
最終的にどうなりました？管理会社に相談したりしましたか。 >614だけど、RC、築２年、10万
これでこんな目に遭うなんて
>618それ自分もやった
でも相手には聞こえてないみたいで反応なかった １0万って２LDKぐらい？ちょっと足してちっこい一軒家買ったほうがよくね >>620
誰かが管理会社に言ったのか全戸に入れてますってチラシに足音とテレビの音量に対する注意が書いてあったよ
友達呼んで騒いでる家よりもそっちの方が迷惑だった人他にも居たんだなーと思ってたら隣が帰宅してまた大声で喚いてたんだけど2～3ヶ月後には引っ越ししてた
普通に暮らしてればそんなにうるさくないところだから今は平和 >>618
大東あるあるで草
そんな時はヘッドホンでTVか音楽聴くか出掛けるに限る バカファミリーの階下からRCマンションに引っ越して静かで平和な毎日だが、自分が住んでた部屋が3000円も下げた家賃で募集かけてるのを知った
以前不動産サイトのhomesで契約履歴を見たとき、うちと同じ条件の隣室に入居してきた人は自分より3000円家賃が安い？という疑惑がわいた
でも隣の入居後に自分が更新した時は家賃の値下げは無かった
やっぱり家賃は下がってたんだ！
あのまま住んでたらバカファミリーの騒音に苦しみつつ、隣より3000円高い家賃を取られ続けたんだな
大東建託マジ最低 入居時期が同じならまだしも、入居時期が違うなら経年劣化で家賃下がるのは普通なんだが
文句があるなら直接大東に言えばいい。だいたいは家賃下がるぞ
知らん奴が馬鹿なだけ 馬鹿で結構
大東なんてもう絶対住まないし
ちなみに入居時期はたった１年違い
今年で築５年の物件
同じ１階の中部屋
これで3000円も家賃が違って普通なんだ大東は 構造、築年数、間取り、居住都道府県、家賃が書いてあれば、分析できるな >>629
所謂一物一価じゃないのは大東に限らずだろw
世間知らずの餓鬼かよw
美人イケメンにはサービス良くなるのは世の常。
所詮人間のする事。
もっと世の中を勉強してから書き込みなw 他でも同じだから大東住むのやめても同じ目にあう可能性はあるよ
すでに契約してる相手に値下げ提案するかって話で新規とは違うんだよ
更新のタイミングで周辺相場調べて自分から家賃交渉頑張ってね 築年数若いと相場も下がりやすいし
わざわざ既存の客に自分から値段を下げるお人好しは居ない
不満なら更新時に交渉するか別のところに引っ越せ
これはどこの賃貸でも当たり前だろ 築何十年もした薄汚いボロアパートで何も手に入れられずに終わる 大東建託、賃貸建てすぎじゃね？
なんで、こんなにバンバン建設するんだ 加古川の大東でやられたよ。
新築工事中の物件契約したら 業者に
手抜きさせやがって やらしやがったのが
今加古川の市会議員の中村って馬鹿だよ
こいつらガキに騙されて 車ボコボコにさらたんだって 犯人は大野の正樹この馬鹿だに騙されて
俺だと思って大東に手回したらしい
大東が上の階のおっさん仲間にして
嫌がらせさせまくって 加古川のガキの100仲間にして 合鍵造らせて空き巣やりまくって また部屋の中に盗撮カメラ 仕掛けて空き巣に 入らせて
床はどつき回して ボコボコにして 部屋一面キズだらけにして やりたい放題 業者は三俣この馬鹿だ もうバレたから 明姫幹線のガキの100引っ越してにげたよ 加古川の大東建託 手抜き 空き巣
嫌がらせ バレなければ何でもやる ヤクザ会社やでこれはマジホンマの話しです。
加古川の警察呼んでも加古川の大東証拠ないから 知らんふりしとら最悪の会社やで レオパレスも経験してる方いますか？どちらがうるさいんだろう？
因みに、隣の住人のおならの音が聞こえたので、レオパレスを脱出しました じゃあ、大東建託にお住まいの方は我慢我慢
下には下があるよ 久しぶりに上の住人が人呼んで大騒ぎしやがったわ
月1程度なんでなんとか我慢してる
ハァ、、 ひとりじゃさみしいうるさきゃくやしい
うるせえ他人許せねぇ隣人 契約更新で家賃が値上げになってるんだが
どうにもこうにも納得が出来ないんだけど
カスタマーあたりに電話して、駄々こねても良いもんなの？ 今度大東の新築宅内階段のあるタイプの最上階に引っ越すんだけど、ここ見てると周りもだが自分の出す音がどれくらいになるかわかんなくて怖いな…
今はダイワの軽量鉄骨にいるんだが恐ろしい位何の音も聞こえない
共用の階段やドアの開閉音はきこえるけど本当にそれだけ それは住民の程度の問題
賃料に比例して民度が変わる 民度なぁ…それも心配だわ
審査緩すぎてな…前は職場に連絡きたし、直近3か月の給料明細とか要求されたし、敷地内全面禁煙、外国人お断り、夜の仕事ダメ、ペットは金魚一匹でも禁止、みたいな厳しい所だったおかげでヘンな奴いなかったような気もするしなぁ
不安は尽きないがとりあえずちょいちょい覗くんでよろしく頼むわ 今は人口より部屋数の方が多いらしいし金さえ払えばどんなヤツでもウエルカム状態なんだろう ウチの物件のエントランスのゴミ箱には宅配ピザの箱が捨てられた事がある
あと月に数回ゴミ捨て場に回収不能と張り紙されたゴミが残されてる
民度低過ぎてワロタ ゴミ捨て場と駐車場見ればだいたい予想つくよね
あとは運次第 大東の3階建て木造アパートって1階住人は2階3階の人らが階段駆け上がる音聞こえるの？
上下の音が聞こえる2階が1番悲惨な気がするんだがどうなん？ 何かここへ来て電気料金が滅茶苦茶高くなってるんだけどエアコンなんか全く使ってないのに毎月9000円以上っておかしくない？
大東から家賃と一緒に請求くるんだけどもしかしてちょろまかされてる？？
明細出してもらった方がいいかなぁ >>661
え？大東てまだ電気扱ってたの？
俺のエリアは2年位前(正確には忘れた)に大東の電力供給廃止になって他の電力会社に乗り換えたけど
確かその時クオカード貰った 500円分だっけ？
切り替え面倒だったけどちょっと得したよね >>662
住めば都だけどね
最近は近隣住民も静かだから助かってる
それでも月に2～3回人呼んで騒ぐからその時は少し憂鬱
何喋ってるのかはわからんけど声は丸聞こえだから >>663
まだ切り替えてないっていうかどこにしていいか分からなくて結局手続きの期限切れてしまった感じ
だから今どこの電気会社か分からない エアコン使い始める前に確認した方がいいね
うちも普通に地域の電力会社だったわ
プロパンは大東系列で家賃と一緒に引き落としだったけど 上の馬鹿、騒音立てるな
床にボーリングの玉でも落としたのか？ 暑い日は雨樋からエアコンの排水の滴がポタポタ落ちる音が延々と続く
そんなに大きな音じゃないけど寝る前に耳障りに感じることもある
どうにもならないだろうなぁ このスレで教えてもらった耳栓使ったらあまり気にならなくなりましたよ 緊急連絡先無しでOKなら明日電話して早速東京都２３区の物件を探してもらうけどそのへんどうなん？ >>658
音どころか振動もする
2階3階の奴らが出入りする度食器棚の食器がガタガタカタガタ…
この振動でガラス食器なんかはちょっとずつダメージを受けてると思う
引っ越し先考えてるけど、次大東は絶対ない
検索で大東外し出来たら便利だからそういう機能つけてくれたらいいのに 大東新築RC住み。騒音対策で深夜の入浴を控えて下さいってチラシが入ってたけど、風呂やシャワーくらいは好きな時間に浴びたい。 他の禁止事項は深夜に洗濯機や宴会、掃除機といった常識的なものだったけど入浴控えては違和感だった。隣の部屋で電話してる声も内容も聞き取れるくらいには壁薄くて単身者向け物件とはいえちょっとどうかと。むしろそんな構造なのをお詫びして欲しい。 そんなとこを選んだ自分を呪えｗ
しかしRCでそれは詐欺だな >>680
俺んとこは隣じゃなくて上の音が聞こえる
排水管を通る水の音が壁の向こうから聞こえるわ
俺んとこはチラシとか入ったことないけど
たまに早朝、深夜に風呂入ったり、洗濯したりするけど毎日じゃないせいか何も言われない >>684
ザーっていうシャワーっぽい音？と洗濯機とトイレ流す音は普通に聞こえるけどもう慣れた
ラスボスはやっぱ上階の掃除機っしょｗ
耳栓するかヘッドホンするか外出するしか逃げ場が無いという、、 排水の音は直下に居てわかるレベルだけどな
同じ時間に風呂やトイレを使用してないとわからん >>685
ウチは足音と物落とす音だな
掃除機の音は不思議としない
ドスドス、ビターンみたいな感じの音がするのがツライ 慣れたとは言え他人(上階)の歩行音が普通に聞こえるのは凹むわ
ﾎﾞｺｯ… ｷﾞｯ… ｷﾞｯ… ｷﾞｯ…
お前何してんだよ？と問いたいわ たぶん自分では気づかないけど人に迷惑をかける音はお互いに出してる 同じだよ。 五十歩百歩。レオパレスはおならが聞こえるけど、 大東建託さんは聞こえるの？
私みたいにそういった物件から脱出できたらいいね レオパは木造とプレハブだけど建託はRCがあるイメージ
自社物件じゃない管理だけのところもあるし分譲貸しだとランクが違う 二階に引っ越してきたガキうるさい。ドアの開け閉め、歩き方がとにかくうるさい
うち角部屋だから壁殴って、うるさいアピールしてるわ >>695
そんなのわかってて１階に住んだんだろ？器のちーせー男だな貧乏人が 2LDKなんだけど、光通信ケーブルがキッチンしか通せません。
各部屋のコンセントに光通信カプラーは付いてるのだけど、
壁の中にパイプ工事がなされてるのはキッチンだけでした。
各部屋はパイプ工事はされてないから、ケーブルは通せないとのことです。
大東建託に問い合わせたら、元々そういう設計とのこと。
本当？カプラーあるのに、工事ミスでないの？
大東建託は認めませんでした。
無線LANより直接光ケーブルの方が速度は少なくとも1.5倍は確認済み。
結局、キッチンからケーブルをはわすことにしました。
大東建託ってそういう設計思想の会社なのね？ >>696
なんでこの単発いきなりイキり出してんの？馬鹿なの？阿呆なの？死ぬの？ >>701
お前、何様なん？？？
ゴミ回線のハゲ使いがえらそうにしてて呆れるわ >>698
なんでそんな中途半端な施工になってるんだろうね
キッチン以外の光コンセント分コスト増になるのに >>704
工事ミスか手抜きかと思います。
(個人的意見です。) では俺も1つクレームを
大東のアパートってカーテンの長さおかしいだろ >>696
お前ばかなの？
後から引っ越してくるやつが、マナーのあるやつか、
そうじゃないかなんてわからんだろ？ >>708
そんなん気にすんなら最初から2階に住めばいいのに！金ないから借りれないんだろ？笑 １階は上下移動しなくていいという魅力があるんだけどな
下階に他人が居ると思うと気を使うしマナーを気にする人にはストレスになる >707
カーテン最初から付いてるなんて気が利いてるな_φ(・_・ >>710
貧乏人の妬みw
仕事サボってねーで休まず働けクズwww >>695
忍者ではなく人間が住んでるんだから生活音がするのは当たり前
そんなに気になるのであれば平屋の一軒家でも借りろと言いたい ずいぶんと上等な底辺だな
世間知らずの坊っちゃんかよ 伸びてるなと思ったらこんな人
静かに暮らしたいなら金を惜しむなよ >>715
お前こそが底辺だろ
一日中ここに常駐してる生保がw 木造だろうがRCだろうが住人の民度により快適かが決まる レオパもダイワもいいから大東の欠陥を早く内部告発しろよ オートロックが故障して部屋に入れない時は110番でいいんですかね 大東建託はレオパレスと変わらない粗悪物件なので
よく調べてから契約するかどうか判断されて下さい。
引っ越してから後悔しても遅いですからね。
ご注意を。 RCなのに隣の住人と同居してるような感覚で屁もこけない 大東じゃないけど、畳に1ｃｍ位のクッションマット敷いてる
で屁をこくと反射で？音がすごい ブーッ！て大きめの屁出すと
上階住民がｶｻｯ…ﾄｯ…て動くよなここの物件
笑えんわ この壁の薄さ
どうみても違反してるよな
なぜ社会問題にならんのだ？ レオパレスしかりこういった倫理感の無い企業は衰退していくんだろうな でも田舎の方は大東の木造ボンボン建ってるよな
後々大家とトラブルんだろなｗ こっちは4階建ての大東のマンションが増えたわ
木造2階建てとか家賃しかメリットないもんな >>736
4階建てってエレベーター無い物件だよね？ うちの住民は郵便受けに入れられたピザや住宅のチラシを持って上がらずエントランスに捨てていく習性がある
見かねた家主がエントランスに小さめのゴミ箱を置きしばらくはみなそこに捨てるようになった
ここ最近そのゴミ箱にコンビニのゴミが入れられるようになった
騒音問題なんかはないけど民度は低いのだと再認識した 民度の低さは同感。うちはチラシ用ゴミ箱置いて欲しいと要望したが大東に却下された。設置したらしたでそういう問題もありますね。 オートロック内じゃないならまず採用されないよな
昔ミニミニ物件に住んでる時ポストのチラシをそのまま下に打ち捨てるカスがいて周辺がカオスになってて739と同じ要望出したら「火事や放火の可能性」がなんちゃら～言われて却下されたわ
まぁ最近日本も物騒だしねぇ、、 6月入居、管理のみの他社施工RC物件だからか生活音も全く聞こえない
部屋も広くて入居者もマナー悪くないし、結構気に入ってるんだが…
内見じゃ気がつかないような部分の補修漏れ（外灯用スイッチとか、収納棚の棚板破損）があって
それを先月から問い合わせてるんだが一向に修理してくれない
アプリ問い合わせの応答も2週間応答なしとか普通だし勘弁してほしいわ
今はエアコン対応で忙しいのかもだけど、大東建託パートナーズって通年こんな感じなん？ >>742
俺んとこは半年前に電灯直してくれって伝えたけどまだ放置されてる >>743
まじか…外灯用スイッチにかんしては、もう自分で直したいわ（電気工事士なので）
でも連絡とれないからそういった交渉すらできん >>744
なるほど、どこも一緒なのね
効果あるかわからんけど、消費者センターとかに相談するわ 消費者センターに問い合わせることをアプリ内で示唆したら
即日連絡あって工事日調整に入った
今やり取りしてる担当者曰わく、内部でも完全放置で
電気工事業者とのやり取りもされてなかったとのこと レオパと双璧だからここもそのうちだろな
色々書きたい事もあるが特定される危険性あるからここ卒業したらにするわ 上か隣か知らんがここのアパートは他人の夕飯の匂いまでわかるんだな
俺の部屋にまでカレーの匂いがプンプンしやがるガッデム >>749
ここのアパートに限らず、最近の物件
吸気口も排気口もベランダ側にあって
他所や自分の部屋の排気まで入ってくる
何でこんな設計にするか分からん
本当アフォかと >>751
今日は朝飯？の焼き魚の匂いしたわ
はぁぁ、、 割と頻繁に騒音クレームのお知らせが入ってきて怖い
今回は足音らしい(前はめざましのスヌーズ)
玄関が1階に集まってるタイプの木造だから階段の音とかは聞こえるんだけど、1階には玄関しかないので一日にそう何度も聞こえないから気にならない
日中や深夜の足音が煩いってどの程度のことを言ってるんだろうな
ウチが最上階だからイマイチ判断出来なくて困ってる
揉め事避けるのはわかるけどどの部屋の住人からか教えて欲しいわ…
スヌーズは使ってないし窓開けても寝ないから前の時は他人事だったけど足音は全員該当するし気になるわ…
無駄にビクビクしてしまう 木造に住むならある程度は覚悟しとかないとな
そんなクレーム言う方がおかしい >>754
集合住宅特に木造で、フローリングと台所周りは覚悟しとかないとな
集合住宅に住むの初めてなんじゃね？
他人の音や行動に難癖つけたり我慢できない奴だったら嫌だね >>757
寧ろ集合住宅しか住んだことないから今の生活音でウチが言われてたらどうしよう的な…
せめて該当室だけでもお宅のことですよーって教えて欲しいもんだわ
ただ家賃大幅に下がってからきたお隣さんから結構どんどんした音が入居当初は聞こえてたからそこであってくれwって感じだ… ご入居者様専用ダイヤル 24時間365日受付
8/11～15まで休みとかふざけてる
0570ってだけでもムカつくのに 内見の時は鉄骨って言ってたのに契約書の方には＝で消して木造に変えてあったわ
気付かずに出しちゃったし、訂正したなら言えよ、気付けないだろ 軽量鉄骨？あれは柱に鉄骨混じってるだけなんで木造と大差ない
でも口頭で説明してないなら契約未成立じゃね？ >>765
他の不動産経由で紹介してもらったんだけど、内見の時の書類に鉄骨って書いてたから、他のサイトで木造って書いてあったんだけど鉄骨なの？って聞いたら鉄骨ですって言ってたんだよ >>767
他のとこに木造って書いてあるのに＝で修正して鉄骨って書いてたからそうなんだってなってたわ 女の声がよく響くなココの物件
何言ってるかはわからんが普通に聞こえるぞ >>768
いまどき内見や医者行く時はカバンにレコーダーONにして忍ばせとくもんだぞ
後で言った言わないになるから割と常識 田舎なんだけど賃貸物件検索するといつも残っているのは大東とレオパレスと築年数の古い物件ばかりで草 今度ロココモダンなる物件に入居予定です。
既に入居済みな方居たらどんな感じか教えて頂きたいです。 大東のアパートに住んでんだけど、棟内の一部屋が先日退去したっぽくて、
周りもそれを知らなくて、回覧板がその部屋の集合ポストに入ったのね
で、大東かその下請けが「投函ご遠慮ください」って例のシール貼りに来たみたいで、
回覧板を集合ポストの上に置いていきやがった
勝手に中身見るのはダメだと思ったのかもしれんが、
なんか対応微妙だな～と思った
中のハンコのところ見て空いてる部屋のポストに入れてくれりゃあいいのにってのはムシが良過ぎか・・・ >>108
すごい亀だけどこれ笑った
突然込みで叫ぶのねw 亀にもほどがあるけど、確かに読み返すとジワジワくるなw 管理会社が大東建託ってことは建物自体も大東建託と考えてオケ？ 俺んとこ一階だから防犯シャッターあるからまだマシかな 大東建託の物件はいい部屋ネットで紹介してもらうのが1番お得とかそういうのってある？ 続けて質問ごめん
仲介手数料半額とか家賃値引きとか大東建託では難しいですか？
成功した人はいますか？ 先月から大東のRCに住んでる。レオパや賃貸木造やら色々住んだがここで言われている程悪くは無いな。
ワンルームだが床はクッションフロアだし、隣とは水回りで向かい合わせに工夫されてるし。
一番酷かったのは木造だな。外観こそ洒落てるがうるさいうるさい。
まあ、一番はそこに住む住人次第だがな >>790
他の仲介業者で紹介してもらった中に大東の物件あって気になったからいい部屋ネットに行ったら家賃一ヶ月無料キャンペーンやってて得したよ
審査もいい部屋ネットの人がこれなら確実に通るってラインわかってるから話が早い >>793
家賃1ヶ月無料大きいね、羨ましい
他で内覧しちゃったし、今キャンペーンやってないっぽいけどやっぱりいい部屋にも行ってみます
ありがとう 入居前講習とか義務付けたら多少はマシになるかなぁ…
掃除機とか洗濯機の生活騒音は仕方ないって百歩譲るけどな、踵歩きや大声、奇声、テレビ、集会、大音量での音楽視聴とかは教育で何とかなるやろ…
もう来月引っ越すわ。
多少なりとも収益に関わることやから、管理会社の人は挫けずに頑張ってください。
ありがとうございました。 踵歩きじゃない人はつま先歩き？
外で歩く時は疲れるだろ？ カーフレイズとか数百回とかやってた頃は一日中踵立ちでも大丈夫だったよ_φ(・_・ このスレ読んでたら壁の穴の修理に10万とか
やばいな
2カ所くらい穴開けてしまった ドスドス音立てずに踵歩き出来ませんかね？
心掛け１つで済むのですが。
己の足音が自分の部屋に響いたら周りの部屋にも響いてるんやで。
いつでも騒音を撒き散らす人と、たまにうるさい人の違いも分からんのかね？ 剣道部出身の俺は猫や忍者のように歩けるぞ
1階だけどね 203のクソ一家うるせぇんだよ
朝から夜中まで壁バンバンしやがって気でも狂ってんのか？
挙げ句公共スペースに自転車やらバイクやら放置してんじゃねーよしね 103の夫婦毎日大声で喋るな会話丸聞こえなんだよ
歌うのも丸聞こえ下手くそ
赤ちゃんあやす声も奇声すぎて赤ちゃんの泣き声よりでかいしきもい トイレに入ったら焼きサンマの臭いがこもってた。
ヤニカスの臭いもする。
どうゆうダクトなんだよ、大同建託 203が毎日うるさい
足音とか物落とす音がすげぇする
作りが悪いのか203の行動パターンが悪いのか・・・ >>805
ヤバいから早く引っ越した方が良い
割とマジで
安かろう悪かろう さすがに住人の民度までは、大東建託のせいじゃないとおもうけどな
家賃設定云々言い出したら、自分もそれに納得して入居してるんだし 同じ穴の狢でしょ
自分も気づいてないだけで奇声や鳴き声をあげてるかもよ >>814
最初はサプライズなんだけど
それが続くと途中から病むよ
覚悟出来てる？変わったろか？ 隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら音聞こえなくなってわろたｗｗ
その後俺の部屋のドア殴る蹴る罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗ
「もうやめなって！ほらイクよ！！」って聞こえたから「僕も！！」って言ったら警察呼ぶ修羅場になったｗｗｗｗｗｗｗ ニュースに釣られて沢山買った養成テープが何のやくにもたたず、床上浸水。
テレビは千葉の学習煽りすぎ。 養生テープをどうつかったか知らないが、ドア下からの浸水ならそんなん無力だよ
養生テープでは粘着力が持たないし、ドアの内側から貼ったなら水圧ですぐ剥がれる
本格的にやるならドア外側からの養生（ドアの隙間への詰め物や土嚢など）しないとダメ また103の夫婦がでかい声で喋っててうるさいし何かDIYしてるみたいで音もうるさい
会話どころか咳とかくしゃみもすぐ側で話してるみたいにはっきり聞こえてキモい
大東建託壁薄すぎるし他人の気配感じながら生活するのストレス 戸建てでも近隣の音は聞こえるし道路の音も聞こえる
郊外に住めば蛙や虫の声や木々のざわめく音もする
耳栓してろ 近隣の音とは違って他人と同居してる感覚がストレスだわ ダイヤルロックのポストなんだけど、施錠してないんだけど月に一回ぐらい勝手にダイヤル回されてロックされて腹立つわ
これカメラ付けて証拠抑えたら告訴できるかな？ 大東建託のアパートに引っ越して1ヶ月経ちました。
特に問題なく過ごしていたのですが、人感センサーのポーチライトについて不明点があります。
画像のようなスイッチなのですが、人が来たら玄関のライトがつき、居なくなればまた消える、と思ってました。
しかしそれをどう起動したらいいかわからず、問い合わせもしたのですが｢上手くいかないなら使うな｣的な返事でした。
5秒待って付けたらいいということですが、上手くいきません。
ポーチがついた状態から消して、5秒待って、つける、ですか？
同じような設備の方、教えていただけませんか。
https://i.imgur.com/8V9SECI.jpg >>828
それですとせっかくのセンサーが意味なくてやだなあと思いまして。
昼間は消えて欲しいですし… 通電中にセンサーが作動すると思うんだけどつけっぱなしてて消えないの？ >>827
大東ならではの対応かw
ちゃんと然るべき所に問い合わせしたら？
いい加減な対応したアホの名前は勿論聞いてるよな？ >>831
アプリから問い合わせた履歴とか名前とかがそのまま残ってます
やはり、電話ですかね…ナビダイヤル嫌だなあと思ってw
しかたない、電話します フリーダイヤルじゃなくて、ナビダイヤルを取り入れてクレーム回避する糞企業
ヤフー知恵遅れで対処法聞いてみると面白いよw DKアプリからの通知で
「警報が発令されています。注意してください。」
って来てたから詳細確認するためにタップしたらログイン画面が表示されて草 近所中で笑われてるんだろうな
知らぬが仏とはよく言ったもんだw 最近ではマトモな不動産屋の定義がよくわからんくなってきたわ
話聞くとどこもクソだと思うわ クソだ言う方がクソなんじゃないかな
自分で選んでんだから意識不足じゃん 大東の営業車、一時停止なのに自分が優先と思ってるノータリンがいた。 >>825
これに尽きる。最低でも30は貯めないといけないからね。 ここクラスト、テクトピアのマンションってめっちゃ霊がでるらしいね。クラストの元社員がレ◯プして殺害して殺された女性の霊が夜中に窓ガラスや鏡に写り込むって良く聞くけど、間違いなく被害者の霊だと思う。怖くて住んではいけない、、、 幽霊ネタのコピペだけど
大した話じゃないんだけど、
この間、住んでいるアパートの壁から手が生えていたのね。
一瞬ビビったけど、よく見ると女の人の手だったから
何となくチンコ出してくっつけてみたんだ。
めっちゃひんやりしてたw
手の方は最初は何だろうな的な手の動きだったけど、
触ってるのがチンコだってわかった瞬間に
思 い っ き り 玉 握 ら れ た orz
ちょっと気持ちよかったのがいきなり地獄になって悶絶しちゃったよ・・・
手はそのあと消えたんだけど、その日寝た時に夢の中に女の人が出てきて
「さいってい！！！」ってビンタされた。しかも往復で・・・
いきなりの事で驚いたけど、何か言わなきゃなと思って、
『なかなかのお点前でした』って言ったのよ。
・・・殴られた。しかもグーで・・・
「一遍死んで来い！！」って捨て台詞吐かれて最後に股間を蹴られた。
目が覚めたらものすごくチンコが痛くなって1週間腫れたままだったorz
まあ大した話じゃないけどお茶請け程度に 大東ってどこもそんな音漏れ酷いの？次住む場所物件探してもほとんど大東なんだよなぁ
大東のアパートに住むくらいなら築45年だけど一応部屋の中はリホームしてる鉄筋マンションに住んだほうがマシなんだろうか？
とはいえ築45年のボロマンションなんてロクな人間住んでなさそうだけど・・・ 大東によらず隣人次第だよね
3回複数から苦情出たら即退去物件とか
作って欲しいわ 俺はあんまり家にいないから気にしてない
ファミリー向けの物件に単身で住んでるからだけど
上と隣はうるさい
特に上は意味不明な音が頻繁に聞こえる 私もファミリー向け物件に単身で住んでるから上下左右全部子持ちの家だけど、左隣(朝から夜まで謎の壁バンバン&母親のキレ声&暴走族紛いの騒音車持ち)以外は全然音気にならないなw
たまに下が掃除機かける音とか聞こえる程度だし
物件云々より隣人ガチャって感じ >>846
大東のアパート２ＤＫに１２年住んだけど
横の生活音は気にならなかったけど
上からの音は、足音、洗濯機、おなら、咳、くしゃみ、
テレビかなりうるさかったですね >>850
やっぱり上の音聞こえるんだな
構造的に上下の遮音性低いのかな？
足音、物を落とす音、ビターンっていう謎の音は日常茶飯事だわ
隣はダウン症の子供の癇癪と家族の笑い声が聞こえるけどそこまで気にならない
上はホントにスゲー >>849
ほんとガチャだよね
俺一階でベランダの前が駐車場で、部屋の配置的に二階の住人の車が停まるんだけど
ローダウンミニバンの時はエンジンかけるたびにうるさかったわ
今はノーマル軽の人達でアイドリングもほとんどないからマシになった >>852
部屋の前駐車場は音キツそうだなぁ
私2階だけど隣の凄い騒音の改造車じゃなくても結構エンジン音とか響くよ
上も音響くみたいだけど、夜とかちゃんと眠れてる？
住民ガチャ回るといいんだけどね >>853
それが、一階の部屋だけ窓の外側に防犯シャッターがついてて
それを下ろすと遮音性が上がるんだわ
むしろ二階の方が音直撃のような気がする
さらに窓から離れた部屋で寝てるからありがたいことに全く問題ないわ 基本単身で角部屋だけファミリー向け物件
オートロックのせいか、単身はほぼ神経質そうな女で静かだわ
施工も大東じゃないから作りの違いも影響してるのかね >>846
とりあえず角部屋にした方が良いぞ
真ん中は上左右から騒音聞こえるから >>847
隣人運は本当にある
今の隣はたまにｺﾄｯて音がする程度
前のカス隣人は女呼んで絶叫SEXや
週2で深夜にパーティやるからこのスレで
お前ら次やったら警察通報するからって
ここにレスしたら大人しくなって
気づいたら引越してたってな >>847
ペットOKマンションでしつこくナンパやストーカー紛いした知り合いが強制退去させられてたな
超ブサメンだからしゃあないか 壁がとにかく薄いから上下階の音が壁を通して漏れてる
階下の除湿機の振動音とかも丸聞こえ 壁薄いね。色々な賃貸物件に住んできたけど断トツで周りの気配気になる。テレビ夜見れないし。 RCの新築なのに今まで住んだ木造アパート含めて一番壁薄い。よくレオパみたいに問題にならないなとおもう。 木造新築だけど隣は咳、くしゃみ、鼾がたまに聞こえる、上の足音は聞こえるのに、RC新築でそれってw レオパレスみたいに問題にならないかな～
建材とか絶対適当だぜ 問題になって引っ越し代もらって出て行きたいわ。大東はもう選ばない。 2014年造のRCは上の階の足音と水の音くらいしか聞こえなかったわ
861が新築で壁薄いってことは最近の建物の方が質落ちてるのかね その程度で羨ましい。隣人の会話まで聞こえるのは嫌なんだ。 うちは全くと言っていいほど、そういった騒音のたぐいは聞こえないな
住んでる人間の質にもよるんじゃねーか ウチはエントランスの集合ポストの所にあるゴミ箱に
宅配ピザの箱が捨てられてるからなw
民度低すぎてワロタ 築6年の2×4に居候はじめたんだけど上からの放屁と隣が騒がしくてなあ
壁やら薄すぎてビックリするわ
外観のパット見はいいのにね
前に住んでた築20年の軽量鉄骨アパートのが静かだったわ 毎日毎時間夜中まで壁ダンダンうるっっっせーんだよ203の基地害家族！！！ アプリで更新案内があったんだけど、5.5万から5.9万への値上げ…。
アプリメールで、「同意できません」でいいのか？教えてくれ！ 更新について家賃の賃上げを、アプリから示唆されましたがきちんと口頭にてご説明ください。
賃上げとなる正当な理由を、口頭にてご説明ください。
近隣地域の地価上昇などの理由から、値上げを検討された場合については
ここ数年の地価上昇における地価参考価格、また近隣地域の家賃参考価格などを書面にて用意いただき
今回の4000円の賃上げが妥当であることを、示していただきたいです。
上記のような説明のないまま、なし崩しでの一方的な賃上げ要求は同意しかねます。 >>881
ありがとう！がんばってみる
ただ、心配なんだが…。ブログとかで成功した人はいるようだが、逆に失敗した人いますか？ アプリでできるっているから、
トントン進めていたら、危うく承諾するとこだったぜ。 失敗って何だろう？
値上げ絶対嫌、絶対に了承しないってこと？
値上げにしろ値下げにしろ、物件や地価の兼ね合いだから
交渉の結果賃上げが妥当だと思えば了承するだけじゃないの？ >>885
失敗とは、値上げに応じざるえない状況です。嫌なら出ていってくれみたいな。 嫌なら出て行けってのは賃貸契約上無理がある
賃貸契約を考えた場合、家主側から借主の退去を迫る場合は
借主に明確な契約違反がない限り、更新の半年以上前から打診して同意を得る必要がある
明確な賃上げ説明なく、明確な退去理由なく、明確な退去猶予期間を設けず
退去を迫るなら、家主側に退去費用を請求すればいい そしてそんなに賃上げが嫌なら、地価や周辺家賃が上がってないことをこちらから証明すればいい 賃貸物件で家賃上がったこと無い。結構な比率で値上げされてるけど別の部屋と間違えて請求きてるんじゃないか。 自分の体験だけで世間を決めてるのって頭悪すぎじゃね >>889
色々とアドバイスありがと。
同じマンションの空き室調べてみたら、5.8万になっていた。
その点は、交渉の不安材料っす。 >>893
空き室は家賃が相場より高いから入っていない可能性もある
あくまで付近の似たような間取り、ロケーションの建物の家賃と比較すべき
（値下げ交渉の際は逆に、空き室の家賃の安さなんかを指摘する）
ネットで探すと対象の建物の、空き室家賃推移とかが見れるサイトとかあるから
そういったのと睨めっこして自分に有利かつ、論理的に戦えるプランを考えるといいと思う
結果はどう転ぶかわからないけど、一方的な賃上げ要求はクソだし
ここの管理会社の手抜きっぷりも酷いと思ってるので、頑張って戦ってほしい 更新値上げを相談した889です。
今日、現状維持で更新しましたので、報告します。アドバイスありがとう！
アプリにて、事務的に「具体的な説明がない状況で同意できない」と送ったら、
何の説明もないまま「値上げしません」と回答がありました。何の抵抗も無かったのです。
本気で悩んでいたのに、「値上げに応じたらラッキー」位の姿勢には飽きれるばかりです。
みなさんのご参考になれば…。 よかったね。
公的にも賃上げは賃借人と貸主相互の同意のうえ行うことになってるから
大東建託側も強硬態度での値上げはできないんだよね
契約という意味では賃借人と貸主は対等だから、今後も納得行かない部分的は安易に同意しないほうがよいよ 大東建託の物件から大東建託の物件に引っ越す時仲介手数料無料だったのに今掛かるようになっちゃったのね… ちょっと住居トラブルがあったけど、パートナーズの担当者がやばすぎる
最初普通かと思ったけど連絡をやり取りしてるうちに完全にガイジだと気付いた 住民がそうなんだから担当者もそれに適応するために同種に変化せざるおえない 仲介系や街の不動産屋なんて普通の就職先には選ばんだろ
大手デベとかゼネコンの不動産部門ならまだしも 地方の田舎に転勤することになったが物件が大東建託しかない
。時期的に空きが少ないのかもしれないが
ざっとスレ見る限り新しい物件でも騒音に関しては改善されてないのかな 田舎なら集合住宅より手入れされてる古民家のが気楽じゃないの 隣室の話し声聞こえるレベルだからプライバシー気にするならやめた方がいいよ 新築RCで入居。隣人の入浴の音が気になる部屋なんて初めて。 >>908
そのスレいかにも大東建託って感じだねｗ 初めて大東物件に入居しました
築15年なのにやけに綺麗でした
退去時は入居時レベルに掃除しとかないと、先に払ったクリーニング費以外にさらに金とられるのでしょうか？
ファン、風呂、トイレ、シンクは掃除しとかないとNGでしょうが、
例えば棚や収納、床に埃が多少ある程度でもダメなん？ >>913
そういった内容は前払いのクリーニング代に含まれてる。普通は請求されない。 大東建託の家賃取り立てがすごいね。闇金なみ？いやそれ以上かも。携帯出なければすぐ会社に電話、身内に電話さらに会社凸当たり前。ヤクザが経営してるんだろうか？ 債権回収って基本的にはそういうの得意なところへの委託だからね
それが嫌ならしっかり払えってこと パートナーズに退去通知書をFAXして送信結果OKを確認しました。
電話もしないとダメですか？つながりにくい。
近いから直接現地に行ったらどうだろ？ >>918
普通はアプリで退去届け出すんじゃないの？ アプリ使えないのだが、 PCからでも退去通知だせるんだった
…結局電話したら、退去の立ち合い査定はこっちから日時指定して申し込まないとスケジュールが決まらないことになる
そこで申し込んだ。で、査定者から都合が悪い時は電話かかってくるそうな
0570電話からだと情報量が20s10円ですだと 退去時に白紙の用紙にサインさせられて
総額15万の現状復帰費用を敷金から控除する見積もりがあとから埋められていた
白紙の用紙なんて変だなと思って写メ撮っといたからよかったが
大東建託は上から下まで詐欺会社です >>921
てか、大東建託って、タブレットにサインじゃねーの？ 一年前に退去したときはタブレットにサインしてその場で印刷してくれて終わったわ
ネットから退去連絡と立ち合い希望日連絡→当日は忘れ物チェック程度に中見て請求ありませんって言われてタブレットにサイン→印刷
大東建託は退去時のチェック厳しいって聞いてたから拍子抜けした 大東で去年下旬に契約した物件は最悪だった
2階の奴、ずーーーーーと家に居る、無能な奴
夜中と朝方にガタガタしやがってクソ以下
大東は分かってやってんな 仲介料入ればそれでいいのだろう 2ヶ月の短期契約できる賃貸探してて、大東建託だけokだった。ありがとう大東建託 参考までに教えて欲しいけど、ここの無料ネットってやっぱりゴミ？ 夜とかたまに遅い時あるけど今のところ普通に使えてて不満はない。早朝とかは快適。 大東建託の物件って
地域にもよるのか知らないけど
カビや湿気ってひどくないですか？
クローゼットカビに発生したカビのせいで
バッグが全滅
コートもダメ
壁には黒カビが出てる
気密性が高いって最悪なんですね
自己責任って言われておしまい
お風呂の水圧も最悪
皆さんの部屋はどういう具合ですか
快適に過ごせていますか 24時間換気で部屋干ししてても湿気が籠ることなく快適ですよ
機密性というよりは自身の認識管理不足の気がします 通気性って内見の段階で何となくわかるものじゃないかな
大東建託の物件何軒かみてここは湿気やばそうってところは避けたから部屋干ししてても問題ないよ
24時間換気回しても駄目なら自分でたまに換気するなり除湿剤置くなりしたら？ クローゼットのカビに気がつかないって倉庫として利用してるのかな
いちゃもんの付け所がDQNだよ >>933
クローゼットと靴箱の一部に白いカビが付く事がある 潮の流れと一緒で風の流れって読めないよな
漁師は潮を読めるっていうけど風を読む必要のある職業って何だろうな ウチも部屋干ししても問題ないわ
たまにクローゼットに扇風機の風入れて換気してるし 構造上の良し悪しはわからんけど、うちのクローゼットはそんな湿気らないな
それでも夏とか湿気の時期は怖いのでドライペット使うし、締め切りにしないでちょいちょい風通すようにしてる うちのクローゼットは湿気ぽっくないが、皮のコートに白カビが付いてた。
下駄箱の皮のシューズも白カビが付いてた。 この時間に掃除機かけんなようるせーぞ 床ドンまでしてやがる下に対してなんだろうけど横にも響くんだよもっと静かに騒げ それはそう
周りに何もないと風は通る 畑の真ん中とか
建物が密集しているほど風通しが悪い うちの裏の家はいまだに汲み取りで月一バキュームカーのにほひが部屋に流れ込んでくる もう何ヵ月も南京錠かけられてる部屋があるんだけど事故物件？
人気の場所で空けばすぐ埋まるような物件なのにその隣も空室のまま 退去したけど、引き戸を思いっきり閉めてちょっと破損した
破損したところは瞬間接着で元に戻し、開け閉めには支障なし
査定の時は黙っていたのは言うまでもない 木造アパートでサンルーム（2畳程）のある部屋に住んでます
引越し前に片付けを始めて気付いたんだけどサンルームの壁クロスの隅っこが一部カビで黒ずんでた
これ、退去時お金取られますの？なんか薬品とかで除去できないかな 見にくる人に寄るんだろうけど壁の汚れは何にも指摘されなかったよ
重曹水とかでちょっと落とせばいいんじゃない？ >>955
人によるんですかね～、ズボラな人が来ればいいなあ
あと、フローリング（クッションぽい材質の）床なんですが光当てて見ると結構擦り傷が多い事にも気づきました
なんか対策しとくべきですかね？クレクレすみません 新築だったの？
自分が転居してきた時の状態でおkだし普通の生活で付いたものなら大丈夫と思う
知らんけど >>957
築浅だけど新築では無いです
大東建託の物件初めてで、ネットで見てると結構細かいところまで言ってきて退去費用が莫大なものになったらと思うと不安で 地方住みだけど大東建託の物件プロパンガス多すぎワロタ
今どきプロパンでメリットなんてあんの？ プロパンガス高いよな
実家の都市ガスと比べると四倍の金額だよ プロパンガスにするとガス屋が工事費を負担してくれるからオーナーはガス工事費を払わなくていい
その工事費はガスの使用料に上乗せされているから高い
これって裁判にすれば違法になるはずだよ 二階の人さぁ。何やってっか知らないけどドンドンドンドンするのやめてな。全部丸聞こえだから。 まだドンドン聞こえるよ。わざとやってね？続くようなら110しますので。 >>966
二階はいつもは静かな人なんだよ
新型コロナでテンパって田舎の疎開先行く準備でもしてんのか？
男と女が揉め事起こしてるような声が聞こえる
声が聞こえた後にドタバタドンドン
夫婦喧嘩は犬も喰わぬ 次は部屋番号もレスするから
ヨロシクね(頼む静かにしてくれ)
ここの木造物件は
生活音丸聞こえなんだから頼むわ
男女？が喧嘩してる声が聞こえる お茶でも飲んで冷静になれよ
喧嘩するなら外や車の中でやってくれ
あ～喧嘩してる喧嘩してる♂♀ >>969
これ真上じゃなくて斜め上？かもしれない
確か斜め上はカップルが長いこと住んでたはず
別れ話？してるっぽい
マジで勘弁してくれよ
夫婦喧嘩は犬も食わぬ 足音が物凄い聞こえるよね
テレビとか何も聞こえないのに 隣に越してくるやつのベランダ喫煙りつの高さよ これから窓開けたい季節なのになぁ 隣の笑い声、音量ミスったオーディオ
上の足音、物を落とす音
この辺は聞こえるな
お互いに文句言ったことないから気にしてないけど 隣の人が歩くと壁からメキメキメキと、凄い音がする。移動した距離が歩いた音で大体分かる。隣の住人はそんなに太ってる人でも無さそうなのに。 退去立ち合いしてきました。退去費用30万。敷金と相殺しても17万の支払額。大東は3軒目ですが、もしかしたら次が大東ではないので、ふっかけられたのかもしれません。過去二回は敷金内でした。過去二回がそうでした。信じて35年も利用しましたが、もう使いません。 壁にも床にもちょっと傷つけたけど0円で終わったわ
クリーニング代のところだから緩いのかな 入居半年、最近全然湿度高くないのに、窓上の壁紙がはがれてきたぜ… 今日契約してきたわ、初期費用は16万ぐらいだった
不動産屋何軒も回ったけどここの営業が一番好印象だったしいろいろ聞いてくれたよ
区域的に大東建託の物件が多いってのはあるんだろうけど 今日の重要事項説明ではクリーニングが入るので退去時の掃除は必要ないし、家賃の値上げ両者の同意が無ければ駄目だから拒否しろと言われたけどね
後引っ越し前に部屋の動画撮っておいた方が良いって言われたよ 不動産に詳しい弁護士からの助言。
家賃の値上げは貸す側と借りてる側が「同意」しないと出来ません。
不当な値上げは違法です。
現行の家賃を払っていれば追い出す事も出来ません。
大家が受け取り拒否したら国に「供託金」として預けましょう。
それで家賃滞納にはなりません
揉めたら、弁護士へ。 建て替えに伴う退去交渉は、貸主か弁護士のみに与えられた行為です。貸主はサブリースの場合、大東建託パートナーズで、それ以外では大家です。これは契約書に記載されています。
交渉の権利が無く交渉を行うと違法行為にあたります。
記録を残し、最寄りの行政機関へ相談を行ってください。 家賃未払いに伴う催促行為、家賃交渉の行為も同様となります。 引っ越しして２週間ぐらいだけど、当たり引いたかもめっちゃあ静かだわ
会社の近くだからこのままだったら、暫くお世話になると思うわ おめでとう！うちは周囲の部屋の生活音聞こえてストレスなんで羨ましいよ。 （ ＾ω＾）ワークマンで100円で買った耳栓がかなり高性能で助かってる 202にみるからにうるさそうなのきたわ…。
乗ってる車からしてＤＱＮだし、これは引っ越しするかな…。 このスレッドは１０００を超えました。
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