大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14

1774号室の住人さん (ワッチョイ df8f-+BMJ)2018/02/10(土) 14:01:01.78ID:PVnC5mW90
住人オンリーでお願いします
大東社員や大家はそれぞれ別のスレでどうぞ

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大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう9
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大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう10
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100774号室の住人さん (ワッチョイ 93e8-x1HS)2018/04/30(月) 00:54:59.75ID:LSFtbehe0
間違いなく関係者、大東社員このスレ見てるよね。
真っ当な指摘にはちゃんと対応してくれたし。

社員の皆様お疲れ様です。ありがとう(^^)

101774号室の住人さん (アウアウオー Saa3-TXrW)2018/04/30(月) 07:58:12.25ID:BcQKSYDga
>>99
確かにw
それなりの家賃のところはそれなり。
隣のテレビの音は聞こえないが、くしゃみとイビキの音は聞こえる。
上のドタバタ歩く音は聞こえるかな。

102774号室の住人さん (アウアウウー Sa45-DRcL)2018/04/30(月) 19:15:19.06ID:tAmY2QJ+a
上の騒音野郎に合法的に復讐してえなあ…

103774号室の住人さん (ワッチョイ a16f-rKkQ)2018/05/02(水) 01:10:57.56ID:PXTUGFNW0
>>100
関係者自演乙www

104774号室の住人さん (ワッチョイ c162-oXy8)2018/05/02(水) 20:27:18.55ID:iPpPLByF0
9万の新築でも隣の音丸聞こえだったよ
関係ないな

105774号室の住人さん (オッペケ Sr0d-qyH/)2018/05/02(水) 21:07:53.16ID:gP4EYJBqr
逆の発想でさ、同じ間取りで築30年木造で三万とかなら左右空き部屋で静かとか上と横も借りて同じ9万とか、安い方が静かかも。

106774号室の住人さん (オイコラミネオ MM7f-RQIh)2018/05/05(土) 01:55:32.48ID:I+MU3QooM
>>85
大東=でっかい漫喫だと思っておけばまず間違いない

107774号室の住人さん (ワッチョイ 7b6f-8kYD)2018/05/05(土) 01:56:11.55ID:v0jfDCfH0
>>106
いや、健康ランドの宴会場だろw

108774号室の住人さん (ワッチョイ 63ac-XJxX)2018/05/05(土) 01:59:14.32ID:/TJ3FDqR0
家の前で「突然オラア!」って叫ぶと大体は静かになるやろ

109774号室の住人さん (ワッチョイ 1ea0-sIcd)2018/05/05(土) 06:05:56.98ID:xy8mHfn40
>>106
たぶん満喫のほうが静か

110774号室の住人さん (アウアウウー Sacf-+uG/)2018/05/06(日) 00:36:41.93ID:2ExN3Aoja
隣の部屋からは物音殆ど聞こえないのに
上からはすごい聞こえる
床が薄いってことなのかな

111774号室の住人さん (ササクッテロラ Sp23-Uwsg)2018/05/06(日) 01:23:39.50ID:cGEetpZcp
上の階の騒音が辛すぎて引っ越したくなってきた。。
また物件探して引っ越すのも金かかるしまだ1年経ってないから違約金かかるし、極力まだ住み続けたいけど、
騒音が止まないとストレスも半端ないし睡眠不足気味。

112774号室の住人さん (エムゾネ FFaa-n1On)2018/05/06(日) 20:46:36.36ID:4QSg65vJF
大東建託って1Fに大東建託の店舗事務所が入ってる物件とかあるけど、夜遅くに営業会議で罵声が響き渡るとかないの?

113774号室の住人さん (アウアウウー Sacf-+uG/)2018/05/06(日) 22:51:34.48ID:sZQvP4g0a
そういうマンションの2階に住んでるけど
気になったことはない

114774号室の住人さん (ワッチョイ 5362-LEZD)2018/05/07(月) 21:35:20.66ID:pLKcC0x40
なんかここみると木造二階とかじゃなく、三階とか鉄骨造が覆いのかな?
木造二階建の築浅物件ってどうなの?
耐久フローリングとかの所
防音にも役に立ってるとかかな

115774号室の住人さん (アウアウウー Sa89-Jt2R)2018/05/10(木) 00:32:25.48ID:ZFXAzD7Ma
木造3階建ての内階段式の建物がうちの近所では増えてるみたいだね。
見た目はそれなりによさそうに見えるし、空き部屋はあまりないように見えるよ。
この形式の建物の1Fの真ん中に住んでるけど、左右からの音と声は聞こえることはほとんどないよ。
ただ、上の階からは歩く音とかほんとやばいくらいくるので静かな所に引っ越したいです…。

116774号室の住人さん (ササクッテロレ Sp21-9zsv)2018/05/10(木) 10:56:11.21ID:M8i1CfbJp
うちの近くで新しく建ててる大東の物件は>>115のいう内階段の3階建と外階段の4階建のオートロックが多い
4階建のオートロックに住んでるけど115と同じで左右は静か上はうるさい

117774号室の住人さん (ガラプー KK49-jdWm)2018/05/10(木) 11:48:49.94ID:CbWSHuvQK
>>115
木造3階建ての内階段式の建物は狭い土地に建てるのに最適のようだ
隣の家と近いので、窓を開けていると隣の家の恫喝声が聞こえて怖いです

118774号室の住人さん (ササクッテロル Sp21-ElAm)2018/05/11(金) 18:59:04.98ID:ltIvRKWcp
大東でも上に人が住んでなければ静かだよね
クレーマーの部屋のとなりに入ってしまったんでけど、そのクレーマーの回りの部屋は誰もはいらないので静か
執拗な気持ち悪いイジメに耐えないといけないけど二階建てで上に人がいないと言うのは静かだね

119774号室の住人さん (ワッチョイ 2533-9wuq)2018/05/11(金) 20:08:38.27ID:N20wQrYE0
イライラする前にどれぐらい自分の生活音が漏れてるか確認したのか
大東クオリティでは踵歩きなんかは隣にも響くぞ

120774号室の住人さん (ワッチョイ 3d40-HfrX)2018/05/12(土) 01:48:37.01ID:ncuwIZJu0
いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』

BIW8H

121774号室の住人さん (ササクッテロ Sp21-nBTi)2018/05/12(土) 13:33:59.29ID:0nVUSRfCp
>>118
執拗な気持ち悪いいじめってどんなの?
管理会社にチクらないの?

122774号室の住人さん (アウアウカー Sa4d-vh1w)2018/05/19(土) 00:53:26.57ID:NLOw1flxa
内階段挟んで4戸のアパート一階住みなんだけど
上は物置きにしてるんだかごく稀に30分くらい来るだけで超静かで快適
ただその30分はクソうるさい
隣も斜め上も静かだしガス代高い以外は満足だわ
築5年くらいかな?声は聞こえないけど足音がすごい響くんだね
初めてのアパートだったから発狂しそうだった

123774号室の住人さん (ワッチョイ 0d62-mCTX)2018/05/22(火) 02:06:39.87ID:3xI2izNt0
契約するときに消火器や抗菌施工って強制?

124774号室の住人さん (ワッチョイ 763c-T4q8)2018/05/22(火) 08:51:51.48ID:m8hZC/lV0
消火剤は強制だったよ
消毒はオプションだった気がする

125774号室の住人さん (アウアウウー Sa39-NGbF)2018/05/22(火) 08:59:15.91ID:wl6K03aVa
うちは両方オプションだったから外した

126774号室の住人さん (ワッチョイ 0d62-zAUd)2018/05/22(火) 17:06:41.83ID:3xI2izNt0
消火器とか抗菌は客を見て強く推せるかどうか見計らってるのかな?
あと大東建託って退去時にすごく費用を取られると聞くけど、
最初に定額クリーニング代金払ってるからエアコンクリーニングとか退去時には必要ない。
そのための定額クリーニング代だって説明受けたけど、
定額クリーニング代払っていて尚且つ20万ほどの費用請求されたって情報が多いんだけどどうやんだろう
大東建託にするかどうするか迷う

127774号室の住人さん (ガラプー KK1d-fdW6)2018/05/22(火) 19:52:46.24ID:ru/cKm88K
>>126
オーナーがフルパッケージ契約をするとリフォーム代がかからないと書いてあるから、
そのツケが入居者に来て、多額な金を払うのかもしれないと思う。

128774号室の住人さん (アウアウカー Sa95-pT55)2018/05/28(月) 12:09:36.41ID:C/xZZSOra
大東建託の家賃滞納ってやばい?
月末払いなんだけどお金が工面できるのが来週になっちゃう場合、1日でも滞納したらマズイ?

129774号室の住人さん (ワッチョイ a904-HY9j)2018/05/28(月) 12:16:23.19ID:p/5MOhan0
【低線量なら、W健康″】 もし、安全デマ派の言う通りなら、福島県は、日本一長寿だな ⇒ 40位辺り
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1527474852/l50

130774号室の住人さん (ワッチョイ 796f-GP3k)2018/05/28(月) 13:00:45.89ID:EbNei/8O0
>>128
お前みたいな基地外は出ていって氏ね

131774号室の住人さん (アウアウカー Sa95-pT55)2018/05/28(月) 17:04:51.20ID:CdjchiSOa
>>130
ごめんなさい

132774号室の住人さん (ワッチョイ 9362-Gx1W)2018/05/28(月) 17:13:24.05ID:se0BnUT50
いいよいいよ気にすんな

133774号室の住人さん (ササクッテロル Sp05-lIkH)2018/05/29(火) 13:39:56.18ID:8OKnv0Gep
退去時に壁紙代金やフローリング張り替えで20万とか費用請求とか本当にあるの?その辺考えると大東に決められないんだけど
田舎だと本当に大東の築浅物件が多いからそれに決めようと思うんだけだ退去の時考えたら怖すぎる

134774号室の住人さん (アウアウウー Sadd-HQWK)2018/05/30(水) 13:07:46.87ID:KpzdUKrxa
レオパレスはやっぱり施工不備あったんやな
大東も調べろ

135774号室の住人さん (ワッチョイ c962-wqUF)2018/05/30(水) 15:26:21.23ID:Rg04RaK/0
>>134
調べたほうが良いね

136774号室の住人さん (ブーイモ MMcd-vADk)2018/05/30(水) 15:26:31.48ID:tEfJ3u1eM
>>134
同じこと思った

137774号室の住人さん (オイコラミネオ MM5e-J9y/)2018/06/01(金) 00:25:12.45ID:NG1liUpxM
大東の中の人は今ごろビクビクしてるんだろうな

138774号室の住人さん (アウアウカー Sa5d-nV8j)2018/06/02(土) 02:41:37.49ID:3r491sgNa
初めて更新するのですが家賃を値上げすると手紙がきました
値上げするのは普通ですか?
契約時に仲介業者では家賃はそのままだと言っていたのにショックです

139774号室の住人さん (ワッチョイ 451d-dvjI)2018/06/02(土) 12:22:37.78ID:R+a1f6ET0
何%上がるの?

140774号室の住人さん (アウアウカー Sa5d-ypP1)2018/06/02(土) 12:25:31.93ID:coJrusQfa
>>138
夏頃の引越し希望者が少なくなる頃に引っ越して嫌がらせしてやれ

141774号室の住人さん (ワッチョイ f56f-z6of)2018/06/02(土) 13:58:33.43ID:w+tLyeDR0
>>138
下痢には正露丸です

>>139
下痢には正露丸%です

142774号室の住人さん (アウアウカー Sa5d-nV8j)2018/06/02(土) 17:15:47.37ID:z+fV+1Fva
>>139
数千円です

143774号室の住人さん (アウアウカー Sa5d-nV8j)2018/06/02(土) 17:29:49.79ID:z+fV+1Fva
>>140
更新月かちょうど9月なので更新しなければそうなりますね
そもそも家賃値上げするのに電話とかなしに一方的に同意書だけって誠意がないですよね
新築でもないのに礼金も払ったり前住んでた人より家賃が高くなったり損した気分です
向かいに新しいアパートが建ったんですが広くて礼金もなし家賃もさほど変わらずで余計に悲しくなりました
なにより同意したらまた2年後あげられそうで怖いです

144774号室の住人さん (アウアウカー Sa5d-nV8j)2018/06/02(土) 17:41:06.54ID:z+fV+1Fva
ちなみに駅から歩いて行ける距離でもないし
すぐ田んぼがある普通の住宅地です
仮に本当に土地の価値が上がったにしても築年数が古くなっていくのだからプラスマイナスゼロでよくないですかね?

145774号室の住人さん (ワッチョイ 5d62-u0A5)2018/06/02(土) 20:03:30.23ID:xwWsn0ZS0
>>132
YouTubeに家賃滞納系あるけど、保証会社つかってるとだいたいウシジマくんの登場人物みたいな世界だし、1日でも翌日早朝からピンポンとか職場に来られたとかあるみたい。

146774号室の住人さん (ワッチョイ d689-667V)2018/06/02(土) 20:35:35.47ID:wFzLdHkG0
>>143
大東じゃないけど、知り合いは同意しないで更新して住み続けてる。
よっぽど物件の価値がガチ上がりしてないかぎり、そのままでいけるはずですよ。

147774号室の住人さん (アウアウウー Sa09-667V)2018/06/06(水) 07:46:17.48ID:xvHfkCe6a
8月末満期の更新同意書が届いたのですが、近いうちに遠方に引越しをしたいと思っています。
ただ自営業なため準備することも多く、更新日までに引越可能な状態にできるか非常に微妙です。

更新料はかからないのですが、更新同意書にサインをしておいて更新前に退去したり、
更新後すぐに退去したりした場合、何か問題は発生しますでしょうか。

148774号室の住人さん (ササクッテロ Spdd-E3UT)2018/06/08(金) 11:58:51.89ID:adWYJ6Vxp
大東って更新料取らないってやってるし、退去も報告後1か月まで費用がかかるってやってるから単に退去報告後1か月の家賃発生して払えばいいだけじゃないの?
URに似せて更新料取らずとか退去1か月前報告で違約金発生なしでやってるんだから
ただ大東は退去後の修繕費が高いっていうよね?
あと聞きたいことは大東に聞けばいいと思うよ。間違ったことを言う人もいるけどちゃんと教えてくれる人もいるし

退去報告しても次の入居者が、決まってなければ退去キャンセルや退去日延長もできるケースもある。
決めるのは大東だから大東に聞かないとここで聞いても答えはわからないよ

149774号室の住人さん (ガラプー KK15-32QQ)2018/06/08(金) 18:22:13.69ID:9bi/1s52K
アパートの大家には修繕費がかからないと言っているのは、借りている住人から修繕費を取っているからなんだね。

150774号室の住人さん (ワッチョイ 217b-LHz9)2018/06/12(火) 21:55:07.41ID:WUEOE4WC0
ここのGoサイン出す奴って幼稚園卒レベルの無能?
この季節に工事やって窓開けるなって知的障害をマジ疑う

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