貧民用★全国の別荘地の良い点、悪い点8 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
全国の別荘地のいいところ、悪いところを語りましょう
人気の伊豆は、下記を参照。
伊豆別荘地ランキング
●松
イトーピア一碧湖(特にA地区)
伊豆急城ヶ崎
富士急小室山
南箱根ダイヤランド
●竹
大室高原
すいらん荘
浮山温泉
リゾートパーク伊豆熱川
名鉄赤沢
みのりの村
小松ケ原
●梅
東急天城高原
熱海自然郷
西熱海別荘地
扇園
伊豆パールタウン
富士見ニュータウン
十里木別荘地
●買うべきではない場所
天城ハイランド
伊豆エメラルドタウン へえ、日通パークウェイですか! そりゃ、知らんかった!
逆にいうと、日通の経営なので、倒産はありえないでしょうね。
日本最大の、半分国営みたいな運送会社ですからね。
伊豆は全部有料道路ですよね。
自分が小さいころは、東伊豆全部が有料道路だったと思う。
あと亀石峠のところも有料。 >>333
富士見ニュータウンより上の伊豆スカイライン韮山峠迄の土地の多くは日本通運所有ですよ。
『ここは日本通運の私有地なので』の看板とか結構立っていますし。
富士見ニュータウンは、第1期と第2期の2つがあって、片方は温泉付きだったような。
本当は両方共温泉付き計画だったようですが、温泉が出ずに普通の水が出たので、今ではそこから水道水引っ張っています。
ダイヤランドやエメラルドに比べると本当に小さな別荘地ですよ。 >>335
ソーラーって、「このへんの土地には、財産価値がありませんよ、土地が余っている状態ですよ」っていうのを示してしまっている。
別荘の分譲地としてまったく価値が無いという証明をしているようなものなので、はっきりいって迷惑ですよね。
坪単価が市街化調整区域なみです、っていうを示ししまっている >>335
グーグルカーの画像で見れるけど寂しい景色だね
嫌すぎるw ダイヤランドや直ぐ側の小松ケ原に比べると、かなり寂しい場所ですね。
太陽光発電がある場所は、日本通運の研修場跡地ですね。
ちょうど、教習用コースだったような。
あの辺りの別荘地に比べると、富士見ニュータウンはパッとしないんだよなぁ・・・。 やっぱりこのへんじゃ、ダイヤランド>小松ケ原>富士見ニュータウン>伊豆エメラルドかな 場所が悪いですよね。
あと、富士見パークウェイが、東方向に抜けていないので、交通量が少なく、
はっきりいって、夜怖い。
オバケ出そう
市民の森浮橋とか、ちょっといい公園とかありますけど、
それ以外、ほんとに何もない、山ですよね。 唯一の救いは、「日通」なので、詐欺は無いかな。
いきなり管理会社倒産で夜逃げ、みたいな最悪の自体は無いでしょう。 まあ富士見パークウェイに限らず、伊豆の山道は夜オバケが出そうな所ばかりだ
伊豆高原から東急天城高原別荘地に向かう遠笠山道路なんかにしても
大室山以西は夜かなり寂しく怖い >>242
まあそうですね。
それ言うなら、県道59号(西伊豆から伊東まだ貫く)がトップクラスのオバケ道かも。 ちなみに、ダイヤランド周辺の方、
県道135号が連結する話しご存知ですか?
韮山峠からちょっと下がったところに、県道135号が連結していて、ちょっとの間だけは
高規格道路になっていますが、
これが実は、伊豆スカと併走する道として整備されるらしいですね。
これが、函南までつながる
工事しているんですかね?
そういえば、ダイヤランドの中にホテルありましたよね?あれ倒産したんですか? >>339
>>340
そんな感じですね。
やっぱ、ダイヤランドの出入りの全防犯カメラと24時間管理には敵わないと思いますよ。
問題が場所なんですよ。
やっぱり、あの周辺に居ると、函南側が絶対的に便利。
富士見の場合は、函南に出るには富士見パークウェイを下って、三島方面に向かうか、エメラルドを通過しダイヤランドを通らないと駄目です。
あの周辺は本当に何もないですよ。
だから、逆に別荘として完全に休息専用には良いかも?
ちなみに、富士見パークウェイの途中で伊豆の国市が火葬場を建設予定です。
ますます地価が下がるし、不気味になりますねぇ。 >>341
管理はそれなりにしっかりとしていますが、小規模なので噂も物件も殆ど出ませんね。
道路も伊豆の国市管轄だった筈です。
http://www.izutaiyo.co.jp/d.php?hpno=IK5205H
書斎付きで400万円だから、比較的安値ですね。
この別荘地は集中浄化槽なので、貧困層の家の夏場の悪臭がないのが利点でしょうか。
>>342
伊豆じゃないですが、青木ケ原樹海を突っ切る道路が一番気味悪かったですね。
一直線にも関わらず、周りは真っ暗でただただ樹木が生い茂る感じです。
周りに自殺者が転がっているのを考えると、きゃー怖い。 >>348
天城ハイランドもソーラーだらけ。
しかし、ぶっちゃけ、周辺住人の意見を聴くと、「木を切ってくれて、景観がよくなった」っていうことでした。
むしろ、好意的。
しかも、完全に無音。無臭。
たぶん、問題ないよ。
今後20年間は、ずっと「除草」はしてくれる保証つきですしね。
ほったらかしの廃屋よりも、こっちのがいい。 >>344
伊豆スカイラインと並走する道ってできるんですか?
工事に関しては、殆ど聞いていませんが、函南のどの辺りにぶつかる予定でしょうか。
ダイヤランドのホテルは2つあって、今は完全に撤去されちゃいました。
おばけホテルの名前で有名なのが1軒ありましたよ。
もう一つは、今はホテルアレキサンダーとして経営しており、観光バス等も結構止まっているので、お客さんの出入りは良いのじゃないでしょうか。 >>347
本の数日前に伊豆の国市が、周辺の別荘地に職員を送り込んで、説明したらしいです。
ゴミの最終処分地も近くにあるし、火葬場にするにはアクセスしやすいらしい。
と言っても、他の地区は反対が酷くて、ここの場所以外に候補地がないんだよねぇ。 >>352
ああ、別荘地は反対運動弱いですからね。
狙われるのかも。
別荘地は、リゾートの人は反対運動しないし、
永住の人も、どうせ子どもや孫はここには来ないとわかっているので、
そんなに反対しないですよね
そりゃ弱いわ。
このままだと米軍基地まで別荘地の周りに建築されそうな予感。 天城ハイランドも、風力発電所は、建設反対運動あったんですが、無視されましたね。
意見書だした人もいるんだけど、無視された。
風力発電は、猛烈な低音騒音が出ます。
ノイローゼになる人もいる。
熱川の三菱の別荘地では裁判になっている。
でも、地元から見ると、はるか山奥の尾根沿いだから、地元民には一切、影響がない。
むしろ地元の土建屋が、建設で大儲け、
さらに倒産寸前の旅館も、労働者の宿泊所として儲かるので、
地元民は、工事大好き。
山奥の砂防ダム、意味不明な林道の拡幅工事、、、田舎の風物詩ですね。ドス黒い。 >>350
太陽光は、フクシマ原発問題の後に急成長しましたね。
あの時の買取価格は、結構な値段で提示したから乱立しちゃって・・・。
でも、東京電力や他の電力会社も、電気の買取価格が下げ続けているので、この先どうなることやら。
そのうち、“廃ソーラーパネル地”なんて、出来てしまうかもしれないですねぇ。 >>353
本当に少し前の情報なんですが、別荘の管理組合にも市の職員が来たらしいです。
火葬場建設でこの周辺が候補地になっていると。
多分、あの様子ですと、別荘民には知らされないまま、火葬場の建設がされるのかと感じます。
あの伊豆エメラルドタウン管理組合が、しっかりと別荘のオーナーにまで知らせるとは考えられませんし、伊豆の国市にも脱税という仮がありますからね。 >>356
初期のころの買取価格の人はたぶん得でしょうね。
たぶんアパート経営よりはローリスク?
でも、ソーラーは、基本的には人畜無害なので、個人的にはぜんぜんOKだと思いますけどね。
ただし、夜間も発電しないし、雨の日も発電しないので、
こんなもん作って、ほんとに意味あんの?って思いますけど。 >>357
火葬場って、猛烈な反対運動おきますよね。
別荘地なら楽だわ。
反対する人なんて、ほとんどいないし。
地元民に比べたら弱い弱い。
脱税って何かやっちゃったんですか? こういうときこそ、反対運動やりまくって、
「別荘の水道を、公共水道にしてくれたら、反対運動やめてやる」とかやれば、
儲かるのに。。。
暇な爺さん、団結して頑張ってほしいわ。 >>246
富士見ニュータウン
>工事負担金1,188,000万円
「万円」の単位は、間違いですよね。
工事負担金100万。
でも、やっぱりマトモな別荘地は高いですね。
ハイランドなんて、こういうお金は皆無ですよ。
ほんとに維持費は安い。
天城ハイランドで、固定資産税だけ収めて
管理費踏み倒して居座っている高齢家庭ありますけど、
維持費はタダみたいなものですね。
光熱費+固定資産税年間2万程度? これだけですよ。
図太い人は管理費なんて完璧に踏み倒しています。 >>358
一時期は電力買取価格が30円/1kwhを超えていましたからね。
そりゃ、この価格でいけば、かなりの確率で回収出来ますし。
でも、電力会社側もバカじゃないので、電気を売られまくられては自社の発電所の経営を圧迫する要因になるので、遠隔発電抑制装置取り付けしたりして何とか減らそうとしていますね。
如何せん、あれってパワーコンディショナー(インバーター)の寿命が有限なので、壊れたら結構な価格ですよ。
ところで、東伊豆の風力発電って、ちゃんと稼働しているのですか???
>>359
>>360
脱税は水道代金の分を納めていなかったので、沼津税務署から脱税指摘されました。
本当にいい加減な管理ですよ。呆れてしまいます。
ゴミの最終処分地もあるので、この様子だと暇な爺がホゲホゲ言っても何もシカトされるでしょうね。
管理組合も実際は、一体何をしているのか分からないですよ。
ただ、ボケっとお茶を飲んで、17時定時にご帰宅って感じかと思われ・・・。
いつも揉めている水道に関しては、伊豆の国市から30億以上とも言われていますから、それなら火葬場の建設でOKしちゃいそうな悪寒。
水道も、もう、30年近く揉めているらしいです・・・。 太陽光発電所の有無は指標だね
・坪単価が高い場所では採算が取れない
・まともな別荘地なら拒否する
ハイライドはデカいのが無いからいいけど、
デカいのは結構不快だよ 作るときの騒音や地響きで
周囲の別荘の基礎・地盤はかなり劣化するんじゃないかな? >騒音や地響き
山の別荘地だと、山削って盛るからね
それを独立基礎の危険別荘が乱立する分譲地の
ど真ん中でやられた日には・・・ >>363
ハイランドは地価が高く、管理素晴らしいので絶対にあり得ません >>193
諏訪インターの本店は何度か行った
そこうまいタンシチュー >>363
ハイランドのソーラーは、工事はいい加減ですね。
例のインチキ不動産屋が、別荘用に分譲して売れなかった土地を全部ソーラーにしたので。
トラックの騒音ではモメていましたけど、もう全部建設終わってみると、
ああ、綺麗になってよかった、っていう感じですね。
建設中はたしかにウルサイけど、終わっちゃえば、OKですわ。 まあでも、考えてみると、東急リゾートの中に、ソーラー発電所は、たぶんありえない。
許さないでしょうね。
そんな価値をさげる行為。
やっぱり、ソーラーがあるような別荘地はアウトですね。
バロメーターかも。 まだ設備的に美しいのならともかく
ソーラーパネルの架台や基礎は超しょぼい
未来感もまったくない >>366
おー
ペーター行かれているんですね。
けっこう蓼科生活は、長い方ですか? >>369
貧乏臭いですよ。
だいたいソーラー作るのは、金儲けで、超ケチ臭いので、単管パイプでフレーム作ったり、フェンス作ったり、
何しろ貧乏くさい
「1円でも削るぞ! 利益出すぞ」って根性丸出し。 伊東の135号沿い400万
http://www.athome.co.jp/kodate/6961605732/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
目の前はホテル! 悪くないですね
農村に部外者が移住するのは無理というこのスレの結論がありますが、
漁村はどうなんでしょう?わりとウエルカムなんでしょうか? >>372
場所は一等地
たぶん民宿だね。これは。
ただ、>>373のいうように、
思いっきり地元部落内なので、人間関係が猛烈に心配。
漁民系は、比較的オープンだとは思うけど。
永住はキツイでしょうね。
自治会強制参加。
たぶん、リゾート利用だと、免除してもらえるんじゃないかな。
ただ、ゴミ捨てがどうなるか。これが心配。 暴走族はウルサイ
間違いない。
まるで道路に寝ているようなもの >>371
あの単管パイプっていうのが、何だか貧乏くさいんですよね。
何ていうか、工事現場というか、とりあえず設置できればいいと言うか。
それで、基礎がコンクリブロックときたら・・・。
>>373
農村ほどではないけど、漁村も人間関係面倒っぽいよ。
あと、漁師って比較的気が荒い人が多い。
そうでないと、やってられないお仕事だからねぇ。 俺は海でヨットやるけど、漁師ほど了見の狭い奴らはいないよ
排他的だし 国道135号線は、真夜中でも結構往来があるから、静かな環境を望むのであるならば避けたほうが無難。
というか、熱海から伊東や下田に行くには通らざる負えないので仕方ないかも。 自分からすると、
サーファーはヤンキー、
ヨットはヤクザ、
っていうイメージですけど。 たぶん大型車が通るたびに家が揺れる
俺が前に住んでた甲州街道沿いがそうだった 漁師町なんて止めておけって。焼津とかならいいけどさ。 でも車中泊する時は、漁港って、甘いですよね。
林道脇とかに止めていると、110番される確立高いんですが、
漁港って、外で炊事していても、文句言われないですね。
そういえば、今年は紅葉遅くないですか?
昨年の写真みたら、10月末で完全に紅葉していましたよ。 蓼科のほうでも、同じ理由で、蓼科ビレッジを嫌う人いますね
299号沿いっていうのが嫌われる原因。 >>390
そりゃ、分からないですよ。
でも、マニアックな場所で車中泊して、わざわざパトカーが来るのは、
通報があった可能性が高いです。
もちろん、パトロールの途中っていう可能性もありますけどね。 おー、税務署がしつこい。
法人名義で買うと、すげー税務署からストーカー攻撃が来る。 富士五湖の別荘行ったら、倒木が道を塞いでいた・・・。
頑張って処理したけど、マジで疲れるわ・・・。
>>387
山中湖や河口湖周辺は、無料の駐車場が多いので、そこで寝泊まりしている人多いですね。
林道だと、自殺と間違えられるか、不法投棄かなんかでしょうか。
>>388
やっぱ、別送となると静かな環境が良いですねぇ。 >>387
日光の紅葉は、今日からが丁度いいらしいですよ。
それにしても、今年は遅いですよね。
富士山もようやく山頂付近に雪が降った感じですし。 車中泊マニアの人に聴くと、オウム事件以後に、猛烈に厳しくなったらしいです。
特に富士五湖周辺。
「不審者見たら110番」っていう看板を見て、何かと思いましたが、
あれはオウムだったんですね。 「不審者見たら110番」の看板はその意味だったのですか。
家の前の県道にも、その看板が立っていたので何かと思っていたら・・・。 上九一色村に異様にその看板多くて、ああ、オウム事件のことだなって、理解しました。
たぶん、最近の若い人は、その看板の意味、まったく分からない人も居るでしょうね。
オウム以前は、のんびりした田舎でしたから、そんなピリピリしていなかったと思いますよ 富士山が世界遺産に登録されたから、その関連で訪日観光客が凄いのですが、そっちの方かと。
まさかオウム関係とはねぇ・・・。もう20年前ですし。
鳴沢村や旧上九一色村は本当に長閑な場所ですよ。
夏場は涼しいし、河口湖ICがあるので、比較的アクセスはしやすいんですよね。 上九一色村は、温泉がいいですね。
日帰り温泉好きでよく言っていました。
オウム事件もずいぶん時間経ちましたが、尊師も生きているし、
上祐氏も元気ですね。
https://www.youtube.com/watch?v=dzbAI_fZYsY 別荘用に、AppleのHomekit対応のリモコンコンセントを購入。
SIRIで、遠隔操作可能。
電気ストーブなどに繋げば、別荘到着前に、温められます。 >>407
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00NTLOKO4
これなら、できますよ
これに、赤外線のリモコンコンセントつければできます。
ただ、iPhoneのSIRIだと、かっこはいいですよ。turn on outlet in living roomって言うと、
コンセントONにしてくれる。 クーラーなら繋ぐ気になるけど
ヒーターはちょっと心配だなぁ… 小動物とかが入り込んでいたずらしてたら火災につながる可能性 >>409
オイルヒーターなら比較的安全高いけど、電気代凄い&温まるまで凄く時間がかかるのが欠点 >>408
10畳程度が赤外線範囲
この時点でアウトだ >>409 インバーターエアコンを赤外線リモコンで操作すればOKですね。安全だし
>>412 各部屋に>>408をつければOKです エメラルド、ダイヤランド方面の方、
https://www.omoren.com/shop/detail.php?shop_id=11
S660のレンタカーが三島にありますよ
駅前。
マイカーで乗り付けて、乗り換えて、っていうのもOKみたい。
箱根の山でちょっと遊ぶだけなら、十分じゃないでしょうかね。
ちゃんとMTレンタル可能です >>415
WI-FIルーターなら、月数千円で、この程度のトラフィックは捌けますよ。 河口湖のごみ問題 「条例改正も検討」
富士河口湖町でごみ処理手数料のずさんな徴収が明らかになった問題で、
31日に開かれた町議会の全員協議会で、条例改正を求めた一部の議員に対し、
渡辺町長は「検査体制を強化した上で、検討したい」とした。
http://www.news24.jp/nnn/news8889098.html >>418
そりゃ、しょうがないよね。
1ヶ月の合計トン数なんて、誰も分からない。
計量するのが難しすぎ。 >>413
違うんだよ、一部屋40畳あるんだ
これだと無意味だろ? >>420
リモコンの受光部の近くに置けばいいのでは?
それにしても40畳はすごいね >>421
となると、外部から操作できるものが限られちゃうな。もっと広範囲カバーしてくれるものがあったら良いんだが… なかなか難しいかもな
タイマーセットしたルンバも充電器に戻れずにまいど力尽きてる やっぱり天皇家のように、専用の召使常駐が理想だね。。。。 プロパン解約します。
さすがに2箇所(家含めたら3箇所)の契約は無駄っぽい。
http://solar.take-4.net/maintenance.php
こんな感じで、風呂ポンプ+シャワーヘッドで電動シャワーを作り、
http://www.surfersite.com/lesson/heat-retention-test.html
こんな感じで、サーファー用のポリタン保温に入れて、そこに、投げ込みヒーター(バケツヒーター)を投入、
電気で沸かします。
風呂に入りたいときは、湯船を温めるときは、たぶん、
https://www.amazon.co.jp/dp/B001LOG148
これを使う。バケツヒーターよりも安全装置が二重なので、24時間通電して、
「24時間風呂」にします。 宇佐美の古いけど眺望の良い物件
http://www.athome.co.jp/kodate/6960962328/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
マニアの方には高倍率の双眼鏡で夏場は退屈しないでしょう >>426
再建築不可!!!!
まあ、リフォームならいいのか。
この眺望は素晴らしいけど。
コンクリートの基礎だけで、一千万くらいかかったでしょうね。
リフォームができるなら、眺望マニアなら、いいかも。
でも、、、、、いかんせん危なすぎ。
この値段なら、中古リゾマンのがよっぽど安全。
これは危なすぎ。 薪ストーブの無理やり感がほほえましいな
しかし薪置き場がないので飾りにしかなってない可能性 この急傾斜じゃ、部屋まで薪を上げるのも嫌だわ。
爺さんが階段で転倒したら、どうしようもない。
灯油でさえ、嫌。
オール電化だね。 >>416
箱根にもスポーツ系車のレンタカー屋がありますね。
オモチャ感覚でS660も乗ってみたいですわ。
>>420
40畳もあると、逆に広すぎて使い勝手悪くない?
吹き抜け23畳だけど、空調が聞かなくて仕切らないとやってられない。
>>426
このタイプのコンクリ基礎なら、まぁ、大丈夫でしょうね。
しかし、和室2つと狭い洋室1つはどうかと・・・。 >>416
箱根にもスポーツ系車のレンタカー屋がありますね。
オモチャ感覚でS660も乗ってみたいですわ。
>>420
40畳もあると、逆に広すぎて使い勝手悪くない?
吹き抜け23畳だけど、空調が聞かなくて仕切らないとやってられない。
>>426
このタイプのコンクリ基礎なら、まぁ、大丈夫でしょうね。
しかし、和室2つと狭い洋室1つはどうかと・・・。 >>430
http://fun2drive.co.jp/
これですね。今度借りてみたいわ!!!
>>430
まあ、独立基礎じゃないですからね。
地盤がしっかりしていたら、基礎は使えますね。
でも、購入前に建築士連れて、どこまでリフォーム可能なのか確認したいですね。 いろいろ調べて、
オリックスレンタカーと、タイムズカーレンタルっていうのが、
MTのスポーツカーがちょっとあるみたいなので、
今度レンタルしてみます。
ロードスター借りてみようかな。
でも、買うなら変態なS660のほうがいいかも。どうせセカンドカーだし。
ロードスター借りたら、ロードスター欲しくなっちゃうかな。
ロードスターなら荷物も乗るので、マックスバリューへ買い出しくらいは行ける。
ただ、雪降るエリアだと、きつい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています