【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
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※前スレ
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https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/ >>850
ホットカーペットの下に敷いてるってこと？
>>849
フローリングなんだよね
傷は確かに普通の生活で付いた分なら修繕義務ないらしいからなー
家具下は敷かないで、生活してみて必要ならその部分だけ敷くか
もしくは脚下に両面テープの傷防止だけ付けるか。 >>851
いや、フローリング
カーペットよりフローリングの方が好きなんだけど、傷気にしながら生活したくないからウッドカーペットありかなと思った
今度の引っ越し先だから入居初日に家具ないうちに全面に引けるし キャッシュバックキャンペーン他でやってるの気づかないで申し込みすすめてしまった😂契約はまだだけど、、 >>853
でもなんかずっとそのままにしたらカビたりしそうで、結局何かしら気にしないとダメそう >>852
そう。その上にコタツ。
夏はホットカーペットを撤去してタイルカーペットの上に座ってた
今はパナソニックのフローリング調のホットカーペットに変えたから夏も敷きっぱだし無くてもいいんだけど 入居した時からフローリング傷だらけだったので何の気兼ねもないな
そもそもうちの部屋フローリング施工した人下手すぎだけど 荷物運び入れる前に市販のワックス掛けとけばいいのに >>839
俺もこれはいい！と思った物件に幸福の科学が関わってる政党のポスターが
貼られているのをみてかなり悩んだときがあったんだけど、
その間に取られて滅茶苦茶後悔した
よく考えたらポスターなんて頼まれて貼っている人もいるだろうし
嫌なら断ればいいだけだもんな
隣がカルト宗教施設とかじゃなければ借りちまっていいと思うよ
だけど悩む理由もわかる
不動産屋に確認しておくのもいいかもな 共産党ポスターよりかはマシでしょ
公明党ポスターなら泣きつけば騒音主退治してくれるかもだしさ そういや今の部屋に引っ越す時に内見した部屋向かいに金光教の支部があってやめたわ >>860
共産党はガチだね
共産党のポスター貼ってたら俺も借りるの止める 宗教関係が一番嫌だな。
大音響で木魚とか南無妙法蓮華経とかやってたプレハブ小屋宗教の近くに住んだ時は発狂しそうになったわ。 >>858
ワックス掛けた方がいいのか？全く頭になかったな >>864
削れるのが真っ先にワックスだから傷防止になるよ。市販のやつなら素人でも簡単。 宗教関連とはちょい違うけどペット霊園の真ん前のマンションに住んだ事がある
そのせいか人慣れした地域ネコが多くてネコ好きとしては良かったんだけど糞されたり嫌いな人には堪らないだろうな 墓場の猫がついて来いと言うのでついて行った件について >>864
ワックスマジでキモ悪いから肌が直に触れる所に塗るもんじゃないよ。
どんだけ塗ってから長期経っても塗った床に触れるとワックスの特殊なギトギト油脂成分が毛穴から体内に侵入し石鹸でも落とし難いギトギトしたワックスの汗をかくようになる。
そこらじゅうヌメって落とせなくなるのでワックスなんて塗るもんじゃない。
木材なんて手入れが難しい建材が剥き出しになってる住宅嫌だわ。 ニスだけのが清潔だよ。
ワックス塗っちゃうと汚れ易くなる場合もある。
洗剤とかで拭くと余計汚くなったりする。 RC造クッションフロア床だけどくっそ寒いからカーペットないと生きていけない >>861
二軒隣くらいならまだしも信者が周辺に集まるからすぐ向かいは嫌だね
出身校金光教で在学中特に実害は無かったけどそれでも避けてるわ >>869
ヴィーガンキチガイに通ずるキチガイ理論 うちは病院が多い地域のせいかあらゆる宗教団体が集まってるよ
でもあいつら結局金が欲しいだけなのさ
勧誘が酷かったときに腹立たしさが頂点に達してあんたたちは要らないんだよ
と繰り返したら
そうですか、私たちはいらない…と恨みがましそうに帰っていったぜ
俺の友達はガキの頃無理矢理信仰を親から強制されて頭がおかしくなっちまった
もうたえられないってつったんだよ
それ以来俺は奴らを目の敵にしてる
例え救われてる人がいようともな 貯金70万の二十三歳フリーターなんだけど
埼玉に住む予定なんだよね
家賃何円がベスト？ >>871
大判ジョイントマット敷く
防寒防音で傷防止で掃除も簡単 河川の側で良い物件があったが家屋倒壊エリアだったのでやめた
最近は異常気象が続いてるし 最近 ワンルームマンションにメンズエステとか風俗が入ってることが多いから注意だよ 何も敷かないか、カーペットか、ジョイントマットか、
て感じかな
とりあえずベッド冷蔵庫の脚だけフェルトみたいなの付けて、他は生活しながら検討かな 白い床だから色移りしそうで失敗したなーと思う
敷物も床との間にカビ生えそうで怖いし
っていうか新築3ヶ月に入って床に謎のシミ見つけてしまった 気に入った物件見つけたんだけど同じ物件でもっといい位置の部屋割りの部屋空くまで待つのはやめといたほうがよい？
繁忙期で引っ越し代も高いし許容範囲だけど気になる点もある部屋だったから うちは役所の近く、転居届と諸々の書類出す時は助かった。そして今は役所の安食堂を利用してる
市や県の役所だと住宅地に建設するイメージはないが、住宅地にある区役所だと適度な使い勝手もあってオススメ >>884
粗大ごみとか燃えないゴミが大量に出てたら誰か引っ越す可能性はあるだろうけどそんな博打うてんわ
最初に見つけた部屋をキープできるわけでもないだろうし >>884
うん、数年待てるならそうすれば良いと思うよ >>884
待てるなら待ったほうがいい
HOME'Sで良い部屋の募集時期を見てみれば？ >>889
基本的にネット掲載されない物件なんてないぞ
掲載手続き中に不動産屋の紹介で決まることがあるだけ 新築の上階は掲載始まったと思ったら埋まってる
新着物件通知から見るじゃ遅いらしい >>890
退去って普通は1ヵ月前にはわかるよね
掲載するのに2週間とか3週間とかかかる
時代遅れのシステムなのか >>892
中の状態見ないとどんだけ修繕に時間かかるかわからないからな 1月10日明け渡し予定で退去しますと届け出したら
ホームズに1月中旬入居可で掲載されてたが、明け渡し後にまた見たら2月初旬入居可になってた
7年住んでて猫も居たから床も壁もボロッボロだし壁ドンで穴4つあったししゃーないか >>893
敷物の注意書きに床に色移りするかもっていろんなやつに書いてあった >>896
壁の穴1つ5000円×4で2万
クリーニング代（消臭込み）4万で計6万だね
6年過ぎてたし傷だらけの床と壁紙は管理会社負担
日割りされた家賃残額で相殺できて
猫いるからって入居時に払った敷金20万全部返ってきてワロタわ >>898
良心的でいいな
うちも6年住んでてところどころ傷んでるけど優しくしてほしい いやいや6年越えたらどんだけ壁紙傷んでようと大家負担だよ
法律で決まってるから
何で男って壁ドンで大穴あけるの？
私の今住んでる部屋の仕切りの扉
内覧時は引き戸だから重ねられてて気付かなかったけど
住んでから閉めた時に明らか壁ドンした大穴あいてて
上から紙っぺら貼られただけの状態だった…
住んでから気付いて酷すぎる
引き戸があったら開け閉めして確認しないと駄目だね
失敗したわ… 男ですが壁ドンなんてした事ないです。
入居時に渡された、これは貸側負担、これは借側負担でメンテ補修するリストを見ながら毎日掃除とチェックしてます。
でも付き合ってる彼女がウチに来るとわざとドシンドシンと体重をかけて歩くしドアは力いっぱい叩きつけるように閉めるし所かまわずシャドーボクシングするしそれで拳が壁とか家具に当たったら俺を殴って出て行くし放っといたら何で追いかけて来ないのつってピンポン鳴らしまくってドアを蹴り続けます。
その穴を空けた前の住人は本当に男ですか？実は女の人ではないですか？ 酔って転んでトイレのドアをドリフ並みに突き破って破壊してしまった…
もう15年前くらいの話しだが。
大家に正直に話したら大爆笑され近々リフォーム入れようかと思ってたからと無料で直してくれた。 うちのポストに前の住民宛のDM入っててさ、名前見たら女だった。長い髪の毛が落ちてたこともあって気になってたんだがやっばり
Google検索しても特に何も出てこなかったが、逆にオレはTwitterやってるから引っ越し前の住居で調べられたらと思って怖くなったわ。郵便転送は郵便局で設定したんだけどさ >>902
転送届け出してないらしく前住居人宛の郵便が届くが 間違いなく男ですよ。
それむしろ本当に女ですか？男なんじゃないですか？またはゴリラか >>897
成る程
念のため書いてるだけで可能性低いんだろうけど、怖いな >>898
その修繕代や清掃費用って普通は敷金から引かれるんじゃないのか？ >>902
壁ドンって女が壁側に立って男が右腕で囲む仕草言うんじゃ無いの？ 壁ドン穴開けなんてコンクリートじゃなければ誤魔化せるぞ >>899
仮にあるとして、人気物件をわざわざ掲載しない理由ってなに？
アットホームでも掲載料は微々たるものだし、広告になるじゃん >>910
それね、やんなくてもいいみたい
契約完了の時に不動産屋と話したんだけど、今はどこもプライバシー優先で同じ物件のご近所だろうが、知らん人がピンポンしても関わりたく無いんだってさ
だからオレも両隣とか挨拶してない。ただし、目の前が持ち家の人なんでそこには挨拶しに行った。同じ物件の住民よりも、近所の家に挨拶した方がいい >>904
何でそこで検索してんのよw
俺も前の住人が女だったらしく化粧品の厚いカタログが入ってたわ
ウザいから発送元の会社に電話して止めて貰った 前の人が女の人だと風呂やトイレでちょっとウキウキしちゃうよね >>914
うちのも化粧品のDMだった
去年のお歳暮も先住民宛のが来てさ、もらう寸前までいったわ >>912
そう思うだろ？
俺も不思議に思って同じ質問したのよ
ひとつ教えて貰ったのは土地建物の売買もやってるしスタッフも少ないから回転の良い物件や直ぐうまる人気物件は出してないとか
他にも理由はあるけど色々都合があって出してない事があると言ってた
さらに、他の不動産屋でも小さなとこは似たようなもんだから直接行って相談したら掲載してない物件があると思うよ、と教えてくれた
都市部と地方でも違うのかも知れないが、これは地方の地元不動産屋の話 >>907
前の月に家賃満額払ってたが
明け渡し日までを日割り計算した後に6万返ってきて、それが修繕費と相殺
金に変わりはないから別にどっちから使おうが良いでしょ 壁ドンなんかして相手がレクター博士みたいな殺人鬼だったら怖いな レクター博士はそんなことで怒ってなにか仕返すような人ではないよ
あくまでも君に対しての興味が起こらなければスルーだよ 壁ドンだろうがとにかく
物に当たる男性とかだせぇので
関わらないほうが良い 上階が五月蝿すぎて一日目だけど引越ししたい
内見の時は昼間で静かだったけど夜すげー煩いよ(泣 >>898
壁の穴ってどんくらいの？
釘とか画鋲の穴が4つって感じ？ >>923
パスタ穴くらいじゃない？
壁の穴だけに >>922
あるあるやな(´・ω・｀)
どうにもならんから体を壊す前に早く引っ越したほうがいいよ
俺もそれが嫌で最上階角部屋しか住めなくなった >>923
壁ドンだぞ
石膏ボードの壁左右に2回ずつ拳で直径5cmくらいの大きさ
10cm超えると額が変わる言われたわ >>925
ありがとう、二ヶ月分の家賃は払ってるからそれまで我慢するわ
引越し費用もだいぶかかったし出費が痛すぎる…
>>926
軽量鉄骨
上、子供と犬がいたっぽくて夕方から凄いドタバタする >>927
あ、すまん
書いてあったな
意外に安いもんだな、今のとこ敷引だから記念に殴って退去するわ 6年いれば壁紙交換負担なしってマジ？
椅子の背もたれが擦れて結構ボロボロなんだが関係ないのか >>929
まぁお前のへなちょこパンチじゃ穴もあかんじゃろうから安心せえよｗ >>910
するようにしてる。
生活音配慮してねの意味もこめて 隣や上の住人の造付け収納や間仕切戸の開閉音煩すぎ。
熟睡してても戸の開閉音で目が覚めちゃうよ。
なんで態々騒音トラブルの原因になる物設置するんだ？ >>912
大家としてはなるべく変な奴に貸したくないじゃん
客の様子見て紹介もあるでしょ
公開したら当然いろんな人から申し込み来るんだし 昼間に内見した時は分からなかったけど
夜になるとどこからか聞こえてくるスゲー低周波音に
神経やられそう・・・ >>933
扉が多いとそれだけ騒音リスクが上がるね
特に開戸は衝撃音が大きいからRCでも音が貫通してくる 最近の扉はうるさくなくなってるよ
特に間仕切り戸は釣り戸で柱に当たる瞬間は勢いがなくなって
じんわり閉まるからほぼ音はしない >>938
それあるよね。借りてる部屋は襖だから、下の階からうるさいってクレームきたよ。
下のやつも襖の明け閉めがうるさいけどね >>928
広い家はダメだね
単身限定マンションがいいね 週末に不動産屋に行くんだけど内見でここだけは絶対に見ておけって事何がある？ 同行する不動産屋に造りについて質問するのがいい
なるべく中堅社員っぽいような出で立ちの人にね
若いのと、おっさんはダメ 若いのとおっさんを除く中堅社員かあ
30代前半しかおらんやん 共有部の郵便受けや廊下、階段、駐輪場等に住人へ注意するような不穏な張り紙がないか？の確認 自転車の置き方、廊下などにゴミや落ち葉がたまっていないか、付近のごみ捨て場の確認、郵便ポストの扉や差し入れ口が開きっぱなしになってないか
など確認するものは山ほどある >>942
網戸あるかどうか
新しめの物件だったら気にしないでくれ いやいや網戸は新築分譲でもオプション扱い物件あるよ
特に高層マンションはね レビューサイトに住人評価が載ってたらラッキーだな
クソな部分は会員登録やらレビューしないと読めないとこが多いけど レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
