【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 76
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経験談をみんなで仲良く語ろうね _φ(・_・ ﾌﾞﾋﾋ
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 74
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1606232201/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 75
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608265955/ >>1
乙
天井が低い…壁が斜め…ギロチン梁…
脱出計画始動 日本は家を暖めるって概念がなくこたつ（笑）文化だから ちょっとオカルトめいたこというんだけどさ、直感であ、ここだめだわって土地とかにあう？
自分は時々あうんだけど…とくに理由もなく来たこともないのにここはいられないって感じでさ
サイトみてて悪くない賃貸だなと思ったら近所の嫌な感じのする地域だったんだよ
そこはどんなに晴天でもなにか薄暗いというか、全体的にざわざわと嫌な感じがする
ホントにそこの地域だけ浮いたようにダメなんだよな
理由はわからない
そういう地域にはやっぱ住むもんじゃないよね… >>15
分かる。家探しの時に限らずだけど嫌な感じのする場所や建物はあるね
俺が必ず内見するのは場の空気を確認するためってのもある いるかいないか分からない心霊やあるかないかわからない土地の因縁なんかより騒音主のほうが嫌だわ でもダメ土地ってのはあるけど心霊とかじゃなくて自分的には多分「湿気」だと思うわ
地形や立地、建物の造りで湿気が溜まるところは空気が澱みやすいんで脳に新鮮な酸素が入りにくい
あとカビが繁殖しやすいんで病気の原因になったり家電に不調が発生したりする
それを心霊的に解釈する人はいるかもね >>18
オカルトに限らず雰囲気ってあるでしょ
前スレであったように共用スペースの状況で感じる事も同じようなもんだと思う
内見で分かれば自然と避けるだろうし >>19
ああ、湿気かなるほど
今川の近くにすんでるんだけど六月とか湿気凄いな
でも感じは悪くないんだ、清々しいというか水は自分と相性がいいのかもな
相性とかもあるのかもな >>22
湿気はダメと書いちゃったけどキレイな川は確かにいいね
子供の頃清流と海のある町に住んでたけど解放感があって湿気がどうとか気にしたことなかったわ
川の側は氾濫の恐れがあるから家賃安くなってる場所が多いと思うけど災害を除いたら流れる水はまあいいのかもね 俺は川とか林近くだとなんとなく虫多そうで嫌だな
自然が好きな人にとっては逆にいいだろうね 1階の物件だとたまに窓の外が庭みたいになってるのがいいよね
庭みたいでも注意なのは手入れされた草花があると、そこにしょっちゅう人が来るってことだから避けた方がいい >>25
川に沿って桜並木があるから虫は凄いよ笑
でも春は絶景だね
窓が借景になるんよ
初夏なんかも緑で清々しいな
これが木造ボロ屋でなけりゃ文句ないのに… サラ金30万ほどつまんでるから入居審査落ちそうで怖い… アパートのオートロックほど無駄なものはない
その分家賃を下げろ >>28
返済を月5千でいいから始めろ(´・ω・`) 30万程度じゃ自己破産する意味もないからとりあえず返済するしかないな
債務や滞納歴はデータベースがあると聞いたんで、携帯電話の契約もカード会社が通るかだしな
でも今のこんな時代でホワイトな人がどれだけいるのかも少しは考えて欲しいもんだな
コロナ禍なんてますますひどいんだから。まぁ大家や審査の会社はそんな苦労しらなそうだが >>15
あるよ。
多分古い建物が多かったりするくらい場所がだめ。
いまだにゲゲゲの鬼太郎がいろうな地域あるよね。 風水でも活気づいてるところに住みましょうとか
書かれたりしてる。
風水はそんなに入れ込んではないないけど。 私は故郷が港町だから川より海が落ち着くけど、住みたいそばがすぐ海のマンションがある地域は治安が悪いって言われたから検討中
オカルトとは違うけど、引っ越ししたら転職するジンクスあるから引っ越しが怖いね 年末大掃除でキッチン流しの排水溝をきれいにしようと思ったんだけど
最近の排水溝はトラップのわんこが無いんだな 昔住んでたけど大家さん目の前で問題起こせるような住人はいなかったようで住みやすかったよ
部屋の中はともかく共用部は誰も散らかさないしほぼ毎日顔合わせるから故障とか対応早かったし >>36
古い物件のほうが排水トラップ無いよ
築浅物件にはだいたい付いてるはず >>38
顔合わせると礼儀正しくしてくれるけど、大家の部屋は広いので頻繁に人呼んで騒いでたし音が伝わってきてた
子供もいたから走る音もうるさかったから正直もう勘弁
よくよく下調べはしたほうがいいと思う >>41
わんこが無いんだよ
トラップは排水溝ではなくて排水管の途中にある
こんな感じ
https://nishituga.com/products/detail/462
凄く衛生的だよ 最近多いトイレと脱衣所が一緒のところってどうですか？ >>44
最初は気になったけどまぁいいかってなった リビングにトイレがあるような賃貸ですら住めば慣れるよ
他人(彼女友人)が見た時にどう思うかだけ >>44
扉でで隔てられるけどユニットバスみたいでちょっとなぁ…
トイレの中に独立洗面台があるのも嫌
そこまでして洗面台なんかほしい訳じゃないし… 皆さんありがとう
築浅で安いところ探すと大体それなんだよね
それなら三点ユニットでもっと安い方がいいけど築浅は三点ユニット殆どない >>38
大家次第で天国と地獄
俺は嫌だな、地獄だったときがあまりにも悲惨すぎるから 地主が敷地内にアパート作るパターンあるな
地主はデカい家で高級車に乗ってるのにこっちは狭い部屋で自転車だと惨めになるよ 車以前に大きい邸宅に住んでる地主が用意した独房に
金払ってまで住んでることには惨めに感じてないの？ >>43
何故か洗濯機の排水トラップの話と勘違いしてたわ
疲れてるのかな… 4階建てRCの1階に大家が住んでるけどこの4年で一度も見たことがない
壁や床もしっかりしてて物音一つ聞こえない
本当に運が良かったけど、厄介な大家だったら大変だったのかな 話好きな大家に出勤前に20分捕まった事ならある
でも困った時は助けてくれて良かったよ >>27
桜いいよね
自分の住んでるマンションも東側に公園、小さな川、遊歩道があって、
角部屋だから部屋の中から公園と遊歩道の桜、初夏には公園の緑、秋は紅葉が見えて、すごく四季を感じることができる。
おまけに花火大会も部屋から見えて、去年もサプライズで上げてくれた花火を2回見れた。
公園の木々で虫は確かにすごいけど、場所がよくて引っ越したいのになかなか出ていけないw 俺も大家物件は当たりだったよ
最初に菓子折りもって挨拶行ったら感じの良い人でその後も色々と世話になった
管理会社がダメダメだったけど備品の故障も大家が直接対応してくれたので困る事が無かったし
残念だったのは隣にガキ連れたキチガイが越してきたこと
揉めて大家に迷惑かけたく無かったから大家には正直に話して引っ越した
部屋を掃除して退去したら敷金も全額返してくれた ここまでやれる労力が欲しいわ
ピンポン鳴らしてうるせえ言うだけで疲れる この画像を投稿したのは403号室の住人なんだが単身者で子供もいないし、全く身に覚えがないらしい（怖い） 401が苦情主という事は402か404の子供なんじゃね？
402前辺りにゴミが落ちてて目星つけたんだろうからその周りでしょう 401号室の主が自覚してないだけで当の本人というオチだったりして 401号室の苦情主は異常者っぽいな
そもそもドアの表側は共有部分だから無断で貼り紙をしてはいけない
ましてや、こんなにたくさん貼って常軌を逸してる
退去勧告受けるのは401号室の方だわ ヤベーやつと思われる事も狙いかもね
こいつやべーからやばいことになる前に逃げ出そうと思ってくれるかもってやべー思考になってるのかも 403号室の住民がどうなのかは分からないが、
401号室の住民は少なくともまともじゃ無い
こういうトラブルには巻き込まれたく無いねえ 引越しの際の部屋の掃除タイミングが難しい
ベッドあるとどかせないし当日作業中に掃除するのが正解？ 自分もそう考えてたけど引越しの掃除って思ってたよりも時間かかるんだよねぇ… クイックルワイパーで拭き取りでいいだろ
荷物をすべて出したあとに1時間ほどで拭き取り掃除して
それをゴミ袋にまとめてゴミ置き場に捨てて離れるわ 普通の1K（20平米くらいの）なんだけど、ニトリの小さめの食器棚を通販で買った、今度届く
玄関→通路（キッチン）→部屋といった普通の1Kだけど、通路（キッチン）に置くつもり
一応測って大丈夫とふんだんだけど、通路狭くなりすぎるか不安 6階建のマンションで、6階と3階の物件があって家賃は3000円の違いなら6階の方が良いかな？眺望は多分そんなに変わらない たしかに三階なら階段余裕だよなー
あと西向きなので、最上階は暑さきついかな 絶対に6階
エレベーターのメリットは大きい
3階が最上階じゃないなら尚更 77は同じマンション内の6階と3階でことです
間取りは同じ
家賃は3000円違い 階段使うにもほとんどのところは階段のドアを開けるには鍵が必要だろうし
隅っこで不便な場所にあったりするだろ
めんどくさいからエレベーター使うんじゃないのか？ 実際のところエレベーター検査とか地震とかで止まってない限り何階だろうとエレベーターやな 貧乏人程エレベーターに憧れて住みたがるけど
実際住むと待ちがウザイ
ましてエレベーター1台しかないとかだとかなり不便だぞ
長い時間止める奴が居るんだよ分かる？
エレベーター来たら長らく開けるのボタン押して人来るの待ったり
荷物入れたりする奴がおるしな
散々待った挙句定員オーバーでブザー鳴って
最後に乗ったヤクザみたいな糞ジジイに
お前が降りろよ！とか言われて降りた事もある
あとスーパー買い出しとか重い荷物ある時の待ち時間たらもうね
下に置いて待つと乗る時時間かかるし
とにかく不便
まぁ階段で3階以上の物件よりは格段にマシってだけ >>86
お前もいつかエレベーターがある物件に住める身分なれるといいな >>86
エレベーターエアプやなぁ
エレベーターがあるメリット
身体的な病気にかかっても登り降りができる
階段からの騒音リスクが下がる
荷物の持ち運びが楽になる
階段で怪我するリスクが下がる
引っ越し代等が安くなる
エレベーターで移動してる時間に別の事ができる（スマホを見たり）
あとエレベーターがないとドラム式洗濯機みたいな大きな物を設置できないこともあるよ >>87
頭おかしいの？
エレベーター付きのマンションには3件住んだよ
エレベーターが一基しかない物件2回
エレベーターが複数ある物件１回
その上で結局エレベーター無しの物件の方が良いと言ってる いうてそんな毎度毎度混むもんじゃないだろ（朝とかは混むだろうけど） 混むのが嫌なら戸数が少ないペンシルマンションに住めばいいだけやしな エレベーターあれば楽だろうけど若いうちは気にせんでいいというか、優先順位かなり下でいいと思う
怪我したとき～とか考えたらきりがない エレベーターは住んだことないけど、会社で人間が乗るだけでも
荷物運ぶでも待ってる時間が純粋に無駄だな。
家で外に出たら（あで？鍵ちゃんとしめたかな？）ってたびにいちいちまた
エレベーターに乗って。なんて考えるだけでイライラするわ。
タワーマンションとやらに住むやつはバカだな。三井不動産とかに洗脳されてるとしか思えない。 騒音が苦手な最上階角部屋民にとってはエレベーターは必須
RCは4階以上が殆どだし 5×n部屋あるようなマンションでエレベータ1機だと結構ストレス溜まるかもな
騒音スレじゃないけどバタバタ階段降りる音は結構うるさいし低層だろうとあるに越した事はない 広い部屋はいらない
エレベーターはいらない
デザイナーズ物件はいらない
これ全部、ようするに住めないものの僻みでしかないからな
なんとも情けない ちなみに6階建で各階6戸のマンションです
エレベーター待つかな？ >>98
またお前か
IDコロコロ君は煽りが幼稚だねw >>99
戸数によるかな
でも一番上なら中間階より乗りやすいかも エレベーター付き物件
階段も必ずあるので好きな方を使えば良い
階段のみ物件
階段しかないので選択の余地はない
どう考えてもエレベーター付きの方がいいよなあ
不満なら階段使ってりゃいいだけだ エレベーターは震災の時に長期間止まって大変な目にあったので
エレベーターあっても階段で行き来余裕な三階以下にしか住まなくなった 高層タワマンは上階住人が優越感を持ったりするヒエラルキーがあるみたいだけど
単身者向け賃貸マンションの場合、最上階を借りたがるのはDQNが多い傾向にあるみたいだね エレベーター交通時間というのがあってね
10階建で最上階の住人の場合、一回につき平均43秒
年間で4時間30分をエレベーターに使ってる計算になるんだよね 十階とか二十階なんて武蔵小杉のタワマンで立証されたように
なんかあったらほぼ生活できないぜ。もしあの期間に配達でタンスとか冷蔵庫とか
届いてたらどうすんだよ。日本はもはや後進国なんだから今後電気事情とかどうなるか
わかんないのに停電したら終わり。
の建物なんて住めるかﾎﾞｹ
三井不動産に騙されすぎなんだよ 重量物なんか3階でもキツい
引っ越し屋の兄ちゃんは軽く運ぶけど
かと言って1階は嫌と聞くし エレベーターでブザー鳴ったとき、最初から乗ってたデブに視線が集まったのは流石に可哀想だった
俺も見てしまったけど >>105
かしわの嫁さんが黒い犬に噛みつかれちゃうしなぁ >>110
マンションのエレベーターでそんなにかち合うというかタイミング的に集中するもん？大きいマンション？ >>109
前騒音物件の1階に住んでて懲りたけど最上階でも下からの音は響くわけだしそれなら1階でもいい気がしている最近
結局は住民の質だわ 虫、湿気、人目が気にならなければ一階でも良いんだけどね 防犯も気になるよ
やっぱり他階に比べたら圧倒的に多いと思うから 自分は四階に住んでたことがあって六階建てのマンションだったけど…
エレベーター内で事件があってな、密室状態で危ないことがあったんだわ
それ以来エレベーターは苦手になった
乗るときはなるべく１人にしてるし
だから基本的に最大でも三階の建物を選んでる
年取るときついかもしれんが、ボケない運動だと思って頑張るよ
病気なら…まあその時になったら考える >>112
普通のボロマンションの450kg定員6人のエレベーターよ
デブ、俺、おっさんがいて宅飲みしてた？大学生3人乗ってきたらブーってなって全員奥のデブを見たけど結局大学生の1人が階段で降りてった 持たざる者がぴーちくぱーちく言ってるが
エレベーターがあるに越したことがないのは間違いないんだから不毛な言い争いだろ >>119
キチガイのいちゃもんとしか思えないわなあ
エレベーターあれば使うか使わないかは自由に選べる、なければ選ぶことすらできない
問答無用でエレベーターがある方がいい >>119
またお前か
いつもズレたこと書いて失笑されてることに気づけよw 入居申込後に洗濯機置場無い事に気付いた。
キャンセルしたいけど手付金返ってくるかな？ >>122
コインランドリー使いなよ
オレは20年近くランドリー派 >>122
返すに決まってる
返さないなら通報でいい もし迷惑かかったから何割かは引くとか言われても強気でいきなよ >>122
手付金が返ってくるはずないだろ
申込金なら返ってくるけど 最上階の角部屋選ぶと
騒音リスクかなり減るのだは？ ネガティブパワー全開な僻み根性くん語録
広い部屋はいらない
スーツケースはいらない
エレベーターはいらない
デザイナーズ物件はいらない
広い窓の物件はいらない
コンクリート打ちっぱなしの物件はいらない
なぜって俺には高嶺の花だから
>>124
お前の祖国中国では帰ってくるのかも知らんが、日本では手付金は帰ってこないぞ
手付金とは、それを放棄することで契約を任意に解除できるようにするものだ
契約解除をすれば帰ってこないのが当たり前
契約解除の理由が売り主の瑕疵によるものなら帰ってくることもあるが
寝言は寝てても言うな >>130
またお前か 精神年齢低いけど中学生か？
マウント取りたいなら幼稚な文章、変な語彙を改めて出直して来い >>130
＞日本では手付金は帰ってこないぞ
＞帰ってこないのが当たり前
「帰ってこない」じゃなくて
「返ってこない」だろ
日本語もまともに書けないバカが何を言ってるんだ？ >>130
＞契約解除の理由が売り主の瑕疵によるものなら帰ってくることもあるが
「売り主」って何だよ？
それを書くなら「貸し主」だろ
知識がなくてネットで拾い読みして書いてるから間違いに気づかないのがバレバレだな >>128
床の厚みと構造、管理規約による
床厚が薄かったり管理規約で定められている防音措置が不十分だと小さめの歩行音でもまあまあ響く
踵から踏み降ろしてドスドス歩くような音とかだとてきめんに
通常の生活音、会話だのテレビの声だのが伝わることはまずない
コンクリートは空気振動による音はきっちり遮断するけど
コンクリートそのものを振動させるような衝突音はそれなりに通すってこと
でも管理規約がしっかりしていれば相応の防音措置がされているはずなので
その音もほとんど聞こえない
LL45以上の防音措置になっていれば普通は大丈夫
この場合でも筋トレのバーベルのようなモノを落とすとさすがに響く
あれはどんな対策してもダメだな
プラットフォーム入れても気休めにしかならない
床厚が2mくらいいる気がする
それでも多少響くと思う >>137
ネットの受け売りの長文を書く前に管理規約の意味を調べ直して来い、煽りバカ >>139
誤字や誤用を指摘されて顔が真っ赤だな
上から目線のつもりが逆に無知を晒して恥ずかしくないの？ どっちが正しいか知らんけど誤字程度でようそこまでマウント取れるな >>129
言うて木造や鉄骨の最上階角部屋なんて全く意味無いぞ
住んだ事あるけど見事に下と隣が騒音主で死ぬかと思ったｗ
今は1階中部屋という最悪な条件なんだけど
凄い静かで驚いたｗ
結局全ては住人ガチャなんだよ 皆さんは何に優先順位置いてんだろ？
最上階の角部屋って
下の住人だけが騒音リスクで
上と横の騒音リスクが亡くなるから
俺はかなり優先順位にしてます >>141
違うんだ、僻みマンは誤字でしかマウントが取れないんだよ
だから内容には一切反論できない
悲しいよねえ >>144
141だが自演じゃねえよ
次スレはワッチョイつけなきゃだめだなこりゃ >>146
無駄だよ
僻みマンのような人種は自分の意に反する書き込みは全部自演扱いだから
ワッチョイがあっても同じ
なぜって自分が日常的に自演をしているから
だから他人もやっていると決めつける
頭の病気なんだよ、あれ >>145
横からだけど内容に反論出来てないのは自分じゃないの？
「売り主」や「管理規約」の誤りの指摘をスルーして何を言ってるんだか(苦笑) >>148
俺に言われても(´･ω･`)知らんがな
自称「他人」とかいうお前に話しかけられる覚えもないし
俺には>>137の内容は普通に理解できたけど
頑張れば君にも理解できるかもよ 住民ガチャは共用部の確認と外から他の部屋の様子伺って確率上げても最後は運だよ
会社への近さと近所にコンビニスーパーがあるRCで2階以上を上限に探して今は結構快適 >>143
自分も音
暑さ寒さは我慢できるけど音のリスクはなるべく減らしたい
音以外だと２階以上かな
おちおち窓開けて昼寝もできないのが嫌 いい物件見つけたんだけど建物名がプレステージ〇〇って 「争いは同レベルの者の間でしか発生しない」の良い例 >>143
横はあるでしょ
RCなら下からの騒音は流石にほぼしなそうな気がするけど >>149
君はいちいち一言余計なんだよ
このスレは君のストレス発散の場所じゃないよ >>137
そうすると、下からの騒音はほぼないということかな？ 建物の名前なあ
友人が前住んでた建物は「いちごハウス」だったわ
飲み会での持ちネタになってた >>156
最上階ワンフロア自分独占物件てけっこうありますよ。
騒音リスクは下のみです。 >>156
横もまずないよ
でも戸境壁が石膏ボードなら音聞こえちゃう
RCでもうなぎの寝床みたいに長細い部屋だと戸境壁がコンクリじゃないのはよくある
壁を小突けばすぐわかるが
>>157
発言まるごとが余計なお前に言われる筋はないと思うが？
気に入らないならNGにするなり読み飛ばすなりお好きにどうぞ 最最上階角部屋って世間一般では
家賃差を見ても分かるけどそれほど特別ではないんだよね >>162
誰が見てもお前が荒らしだよ
手当たり次第に難癖つけてスレ住人を僻みマンとか 僻みマンさん？、この調子だとそのうち血管切れそうだな ワンケー以上なら寝室は横と隣接しない物件もけっこうありますね。 >>163
殆どの賃貸はそうだね
少しの差額で騒音のリスクを下げられる可能性があるからこそ人気があるわけで
大きな金額差だったらそれこそ近隣ガチャは避けられないんだから人気物件にはならないと思う 九月に引っ越したんだけど、前の物件全然入居されとらん
テレワーク中の友人も会社辞めないけど退去して実家帰る言ってるし
賃貸業界、秋口からずっと退去者ばかりで入居者しくれる客おらんそうだぞ >>166
あるにはあるがけっこうはない、1DK 1LDKで縦長の間取りだと1Kと変わらん
マンションの場合は縦長の間取りが圧倒的に多い
戸数の少ない新しいアパートや2DK以上までになれば半分弱ぐらいまで増える 運を別にして単純に隣室等の騒音による被害の可能性を考えた場合
上の部屋A 右隣の部屋B 左隣の部屋Cとする
あ)最上階でない中部屋の場合はABCからの被害の可能性
い)最上階の中部屋の場合はBCからの被害の可能性
う)最上階角部屋の場合はBまたはCの一方からの被害の可能性
概算で あ)を100%としたとき い)は66% う)は33%となる
多少グレードの高いマンションにしたところでこれほどの軽減率はない
空室があればだが数千円の違いでこれだけ可能性を軽減できる対策は
他の対策に比べコスト的にも非常に優れている 三井不動産に騙されてる
タワマンなんて三井不動産にとって一方的に都合がいいだけの三井不動産を儲けさせるためだけのもの。 年数は結構あるがかなり買い物に便利だし悪くない広さだが平均より微妙に安い…
近くだったのでちょっと見に行ってみたら隣のアパートに右翼が住んでるっぽかった
右翼さえいなければよかったのだがなあ
何かあったとき怖いし >>173
隣の隣人からすれば左に越して来たやつ、左翼や！って思うだろうね 玄関が真っ黒に塗られてて金色で大日本帝國～うんぬんとか旭日シールがべたべた貼られてた
チャリでふりむかえらなけりゃ気づかなかったな ネガティブパワー全開な僻み根性くん語録
広い部屋はいらない
スーツケースはいらない
エレベーターはいらない
デザイナーズ物件はいらない
広い窓の物件はいらない
コンクリート打ちっぱなしの物件はいらない
タワマンなんかいらない ← NEW 礼金は大家に入るの？
不動産会社の取り分は仲介手数料？
交渉しやすいのって礼金？ 連続レスですまんが、専任媒介だと仲介手数料の交渉は難しいかな？
1ヶ月→0.5ヶ月にとか >>178
あのさあ
自分、交渉ごとするにはあまりに常識がなさすぎ
それで百戦錬磨の不動産屋相手に交渉できると思ってんの？
彼らに値引きしてまでお前に借りてもらわなきゃならん事情があるか？
よく考えろや >>178
絶対とはいえないけど、かなり難しいと思うよ。大抵は契約で借主から貰うようにしてるし
そもそも不人気物件なら礼金敷金を０にする事が多いはず
まあ、礼金を０にして賃料上乗せしたり、敷金０にしてクリーニング費用を請求するケースもあるけど 売買ならまだしも賃貸の仲介手数料を交渉するって凄いよねｗ >>180
ありがとう築浅だし、空きが一定期間続かない限り可能性低いよね…
ちなみに敷金2ヶ月、礼金1ヶ月
月初めからの契約だと家賃の5.5倍ぐらいの初期費用かかると言われた あっ良いこと考えたｗ
仲介手数料をゼロで契約する方法
不動産屋の所有物件を借りる >>181
一般媒介だと半分までは応じてくれることあるよ >>182
敷金2ヶ月
礼金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月
家賃1ヶ月
ってとこじゃない？
管理会社にもよるけど敷金は最悪でも半分は戻るだろうし家賃も普通に必要だとして、3ヶ月分の出費は仕方ないかと
>>183
大手はよくあるね。でも、地域の小さな不動産管理会社の物件では結構難しいと思う。 >>150
うちのマンションは入居してから判明したけど上層階に行くほど住民の質が悪いのか騒音問題やそれに伴う近所関係でもめてるらしい
上からの音は多少響くんで悩んでたけどその事情を知り低層階でよかった、と今は思ってる
みたいな特殊な例もあるけど結局まあ住民ガチャだな
住民の出入り激しすぎる物件も良くないけど全く住民が出ていかない物件も古くからの住民が主化して勝手なことをしたり地雷物件だと思う >>159
ラブホみたいだな
そこまで振りきると面白いけど木造のボロ物件の癖にキャッスル○○とか○○VIPとか付けちゃうセンスの大家はヤバイと思う >>177
名目上の領収先
礼金→家主が領収
敷金→家主が預かり
火災保険料→保険会社が領収
殺虫消毒→消毒屋が領収
引っ越し代金→引越し屋
仲介手数料→不動産屋が領収
不動産屋が単独で金額を操作できるのは仲介手数料だけ
他の代金は基本領収先を巻き込んだ交渉になるし保険料なんかは保険金額で決まってる
ただし一般的に契約が成約すれば家主からお礼をもらえることがあるし他も紹介料も貰えたりなので
収益が仲介手数料だけということはないがその分安くしろ！などは普通断られる >>187
ググったら出るけど見た目は普通なんだよね＞いちごハウス
３階建てなのに○○レジデンスとか恥ずかしい
レジデンス（Residence）とは、元来は住宅の中でも特に大きくて立派な邸宅、高級住宅といった意味を表す言葉 >>175
一軒家かと思ったらアパート！？
そういうのってそのアパートの規約違反とか管理会社が注意とか出来ないもんなのかね？
大家だってそんなのが居たら他の人入って来なくて困るだろうし １KRC鉄筋で２０％切ってしまった。
いそいで象印の加湿器つけてるけど
２４時間換気のせいかな。 狭い土地に高い建物建てて三井不動産は大儲けだろうけど
高層にするために壁は薄くしないといけないし
個数多すぎるからネットは遅くなるし、とにかく朝のエレベーターこなくてイライラ
普段も下まで降りるのが面倒で引きこもりがちになる。
子供が転落死する危険も…風が強くてベランダで洗濯物干せない
デメリットばかり…三井不動産はいいよな ネガティブパワー全開な僻み根性くん語録
広い部屋はいらない
スーツケースはいらない
エレベーターはいらない
デザイナーズ物件はいらない
広い窓の物件はいらない
コンクリート打ちっぱなしの物件はいらない
タワマンなんかいらない ← NEW
住友不動産に入社したい ← NEW どうせなら三菱地所だろ
住友不動産はちょっとほら。個人的に嫌いでさ。 >>192
さあ…住んでる訳じゃないからわかんないけど大家も諦めてるんじゃない？
この近辺エホバとかあったり古い団地が集まってたりなんか空気が重いわ
夏ごろ通ったとき外で昼間からドンちゃん酒盛りしてる大人とかいたから悪いけど民度低いのかもな…
すぐ隣の土地より賃貸も土地も安めだ 玄関ドア外側に傘かけてる家は注意した方が良いって書き込み見てたので、気にしてたら
内見したマンションが、各戸のインターホンの下が丁度引っ掛けやすい構造になってていくつかの家が傘掛けてた…
これは判断迷う… >>201
傘かかってたらいけない理由なんてあるの >>202
特にないよ
掛けてたらズボラな住人が多いかも？という目安になるかもね、ならないかもね、という程度の話
そんなのよりは共有廊下に私物出してる物件の方が数段危ない なんかそういう家は騒音主だから内見行ったらチェックすべきと聞いたので。
ポスト付近はゴミ落ちてたりは無かったけど、ポストにかなり溜まってる人はいたなぁ。溢れてはなかったけど >>175
それ告知事項レベルｗ
隣がネトウヨとか絶対いやだｗ 昨今は傘共用玄関のガスメーターのところにひっかけるの
と布団干しは禁止になってるね。
小さいことだけどやっぱりルールを守らない奴の住んでるマンションは
民度低い。 ルールを守らない奴を通報しても管理会社の対応が悪いと何も変わらないからこっちが引っ越すしかなくなるのは本当に胸くそ悪い
何の為にお前らに管理費払ってんだって話
仕方ないから管理会社のGoogleレビューとマンションノートに悪口書きまくるけど 壁紙は減価償却みたいな感じで6年住めば汚しても良いらしいね。
でも4年で退去の場合、
手が触れる所とかけっこう汚くなってる
原状回復費用請求されたく無いから
同じ色の塗料塗ろうかな？ 原状回復義務いうても通常の利用で
損傷される程度であれば問題ない ※グロ注意※
ウチコミで名古屋市中区の6万円の物件の前までストリートビューで来た時に見つけた光景なんだが少し笑ってしまった _φ(・_・
https://i.imgur.com/ABZsltr.jpg
https://i.imgur.com/9kGKiT0.jpg >>211
壁紙って少し触る習慣ある場所だとめちゃくちゃ汚れまふよね！ >>203
共有廊下に私物って例えば？
単身マンションでどんなものが想定されるんだ？ 前スレに書いたけど内見で行った物件の隣の部屋の前には通路を塞ぐようにキックボードが置いてたな
あと良くあるのは自転車とか鉢植えとか あー、駐輪場ないとそんなことがあり得るのか
キックボードは嫌だなw
植木鉢はベランダに置くべき
確かにそれらが共有廊下にあったら相当拒否感あるわ >>217
いくらでもあるけどそれ他人に聞かなきゃわからんの？ 内見行ったけど廊下に「共有部での排泄行為は絶対におやめください」って張り紙あって震えたw
不動産屋が部屋の説明してくれてたけどこんなあぶねー場所に決めるわけねーよ
中国人がいるんだろうな 普通の建物でも四階となると迷うよな。
エレベーターあったとして、混んでないとしても
少しは待つわけじゃん。二階くらいなら階段も楽勝だけど
四階となるとかばんとかも持つだろうし、ゴミ出しとか
ちょっとコンビニ。とか日常のあれこれが大変だよ。 そういえば以前住んでたマンションのエントランスで
オシッコ臭いことがよくあって話題になったことがある
管理会社もその辺の子供だろうと言ってたんだが
犯人は知恵遅れの人で施設の送迎車が来る前に
我慢できずにやってたらしい
近くにコンビニもガソリンスタンドもあるのに
結局は施設に相談して乗降場所を公園の近くに変えてもらったらしい >>221
エレベータ無しの4階だと最上階の可能性が高くなるんだけど
軒の高さによっては雨の日は濡れる可能性が階下より高いよ 慣れだと思うけど
もう10年くらい4階エレベーターなしだけど
あとは全てに満足なんて世の中のあらゆることにはないから
優先順位の問題 エレベーター在りか
エレベーター無しでも3階までにしたら良いじゃん？
エレベーター無し4階は高級自転車を部屋に入れときたい趣味の人はあきらめないとダメだね >>222
当該者はそのマンション住まいではないでしょ？
なのにマンション前を乗降場所にしてたなんて耐えられんな うちなんて何年か前はエレベーターに痰が吐かれてた。
今はコロナで打撃食らって経済的体力なくなったのか
犯人いなくなったみたいでおさまった。 4階最上階だけどわりと慣れるよ
慣れるといっても3階に比べりゃ億劫ではあるけど
前は10階だったから流石にエレベータ使ってた 俺も今はエレベーター無し4階に住んでるけど、
自転車の趣味は辞めた、
部屋から出さない、下にママチャリ置いてる。 疲れてると、
4階まで登っるのキツイから下の公園で少し安んでから登らないと
めちゃくちゃしんどくなるよ。 >>235
怪我？
疲れてるときに
4階登ると心臓へのダメージスゲーよね。 >>227
入居者ではなかったんだがエントランスの目の前が公共のバス停だったから
そこを乗降場所にしていたと思う
便利な場所も色んなデメリットがあるってことだね 年齢によると思う
若い内は4階階段でも何とかなる(慣れる)が
アラフィフ以上になると無理が出て来るよ
年寄りなんか一軒家で二階に上がる階段ですらキツくなるものだからね
だから年金者とかの年寄りはみんな1階に住んでるでしょ
理由があるんだよ
故に階によって住民の質が固定されるのは本当 エレベーターなしの最上階角部屋があまり人気ない理由だね 怪我なんかしなくても階段はウンザリするんだよ
歳なんかとらなくてもウンザリしてくる
最初はよくてもだんだんそうなる エレベーター在りでも
5階以上はエレベーターの点検、故障、停電のリスクあるけどね。
それとエレベーターて住人と同じ空間居るのキツイね。 >>243
なんともクソめんどくさそうな性格で同情するよ 病気とか怪我したら平地を歩くだけでも辛いからな
エレベーター無し四階とか無理だわ >>244
人見知りや繊細さのある奴て
知能高くて上等ですよ！
イケメンに嫉妬でくってかかったりとか
そうゆう奴て多いけど
有り得ない自分から喧嘩売るとか 俺がどの階のどの部屋に住んでるか
バレたくないんだよね。
逃げまくって不審者になるけどね。 >>248
ああごめん、糖質だそれ
性格じゃないわ エレベーターって意外とせっかち人間には向かないんだよなｗ
私なんかデパートのエレベーターでも嫌だわ
待ち時間も嫌だし乗ってからも人が乗り終わるまで待たなきゃならないし
閉める押して締まりかけたのにまた開けるボタン押した奴が居て開いちゃって
そうやって当然のごとく乗り込んでくる奴にイラッとするし
仮に1人きりの時でも閉めるボタン連打しちゃうし
まぁ心が狭い自覚はあるｗ
嫌すぎて最近じゃエスカレーターがあればそっち乗る
急いでれば階段みたいに昇り降り出来るし
急いでなければ立ち止まってれば良いし気が楽
住まいもエレベーターじゃなくてエスカレーターにして欲しいわ
そうすりゃ色々と解決やん… >>250
エスカレーターのような高額な乗り物を収益用のマンションに採用するわけないじゃんw 団地みたいなところで四階か五階に行くのにエレベーター乗ったけど
なんでか上の方でとまってて、呼ぶのにイライラしたなぁ
しかもちっちゃいからもし重量のある家具とかを積もうと思ったら厳しいんじゃ？
とも思った。朝なんかは二人も乗れば満員って感じだった。
安いんだろうけどあれはキツい。
四階と一階で家賃が同じなのか違うのかわかんないけど
ああいうところは上の方ほどカーストが低そう >>238
階によって住民の質が固定されるのはわかるわ
そしてなんとなくだけど階段4階物件の最上階は住民の質が悪くなりがちだと思う
>>252
団地にカーストなんかないんじゃないの?
みんな同じような生活レベルでしょ
そもそも団地って自分で入居する部屋選べないでしょ >>251
だよねｗ
だからまぁ住まいでエレベーター物件は無しだな
階段も3階以上は嫌だし
一軒家とか1階とか住んじゃうと便利さにそんな感じになっちゃったわ 昔入ってたのがSRCのマンションで、今探して入れるところがRCだが
正直どれくらい防音とか差ある？ どっちも学生が多いところなんだが
●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造
●SRC造（Steel Reinforced Concrete）…… 鉄筋鉄骨コンクリート造 低層階に住んでるならエレベーター無しもわかるけど
わざわざ最上階に住んでてエレベーター無しを選んでるのは意味がわからんな
ぶっちゃけ金が無いだけだろう 無印の脚付きマットレスの搬入がギリギリだった俺のマンソン
運んでくれた二人組がプロ過ぎる 築５０年とかの団地こんなところで一生終える人もいるのかと
ちょっと悲しくなった。
上も下も見ればきりがない。 ピアノが置けないな
クレーンで窓から搬入するしかない >>50
たしかに洗面台要らんよな。
台所でいいじゃん。 エレベーター無しでも
ワイヤーと50キロのサンドバッグ
4階の、奴の協力あれば
エレベーター作れます
サンドバッグの重さと4階の奴の引っ張るチカラで下の奴は楽に上がれます >>215
うちの場合バケツやら自転車やら出てる
もちろん傘は自分のとこ以外ドアノブにかかってる
ひどいときは古いタンスがしばらく出てたわ >>262
そういや猫用エレベーターを設置してる家があってあれは欲しくなったなー
猫も一丁前にエレベーターですぃーっと昇り降りするんだこれが
猫って賢いよな 賃貸RCって壁のうち片側はコンクリで、片側はボードの場合が殆ど？
ボード側に関しては、鉄骨や木造と変わらないレベルって本当？ 宅配ボックスを私物化するやつがいるってここで書いてあったのを覚えてたけど本当にいるんだな >>265
仮にボードでも床はRCだから
その点鉄骨や木造とは比較にならないはず
またタワーマンションは億ションでもほぼ両方100%ボードだよ >>256
SRCもRCも住んだ経験あるけど結局は隣との壁次第
RCだからって壁がコンクリとは限らない、むしろRC以上でも石膏ボードやGL工法が多いし、そういう壁の防音は鉄骨以下と同じ
なので隣の音が気になるなら内見して壁を実際叩いてコンクリかどうかを確かめるしかないね
まぁそれ以上に重要なのが隣人ガチャだよね 戸境壁が乾式（石膏ボード）でもほとんど問題ないけどね
ちゃんと防音になるように規格が定めてあるから
レオパが音ツーツーだったのは手抜きで天井裏が全開放になっており各戸で隔離されていないために
すごく離れた部屋の音すら天井伝って全部屋に届いていたから
隣の音が壁を超えて届いていたわけではない
音の問題は大昔から存在するし無くなったことは1度もない
なぜならどのレベルの音を騒音と呼ぶかが人によってまちまちだから
音に関して異常なほど神経質な人が常に一定数存在する
そしてこういうひとはたいてい「声」がやたら大きい
で、どの物件にもケチばかり付けてネットに書き散らす
普通の人なら石膏ボードで仕切られた物件でなにも問題ないよ
RC造の戸境壁じゃなきゃ嫌だなんて言ってたら選べる物件なくなるぞ？ 両側の界壁がコンクリのマンションもありえるの？
2LDKとかなら各戸の界壁コンクリあるかもしれないけど 界壁が両側コンクリなんてたくさんあるけど
特に壁構造はほぼ間違いがない
しかし音に敏感な人はクロス直張りじゃないとダメなんだろ
RC+ボードで十分なはずなんだけどここの住民はダメらしいな
そしたら自ずと選択肢が少なくなる >>269
普通の人なら石膏ボードで問題無いって
それは隣人が普通の人ならの間違いだろう
隣人ガチャで当たりを引けばの話
騒音主ならアウトやぞ >>270
うちのマンションは両側の戸境壁がコンクリートだよ
7階建ての分譲だけど >>272
自分でも書いてる通りそれはガチャ
ガチャは確率の問題で気にしても仕方ない
気にしても仕方ない事を気にする人は心の病気だよ
落雷が怖いからと晴れてる日も外出しない人がいたらどう思う？
同じことだ 問題ないってのもどう問題ないか次第じゃない？
こういった生活音やしゃべる声が漏れてくるのは普通だから問題ないとか
聞いてきてる人は音を気にしてるから聞いてきてんだし 今住んでるのは15階建て実需向け新築ＲＣ分譲で
左壁は20センチのＲＣ＋木組み＋ボード
右壁はグラスウール+ボード2枚重ね張りで
設計上の遮音性能は26センチのRCと同等
これでも音を気にする人は両壁とも鉄骨並なんだろうなあ
これで生活音は左右ともほぼ同じ
話し声はもちろん足音も聞こえない
唯一聞こえるのは掃除機のヘッドを当てる音のみ 音に神経質な人は悪いけど程度の差こそあれ頭どっかおかしいから
自分が異常なほど音に神経質なんだということにまず気づかないと
対策もできない
おかしいのは建物でも周囲でもなく自分なんだとまず気づこう
気づいたところで対策できるかは別の話だが
気づいていないよりは100倍いい >>273
分譲はあるらしいね
その分家賃は高いんでしょ？ 先日まで壁うすうす物件に住んでたが隣の女がスマホのスピーカーで通話してたら通話相手の声まで聞こえてきたな
そんときはgoto利用の旅行計画してたけど無くなりそうって話してた くそ大家がクレーマーのいい分しか聞かない
出ていきたいが金がない クレイマーvsクレイマーでフレンチトースト作ってたな 洗濯機置場ベランダのマンションから室内設置のマンションに引っ越したけど
もっと早く引っ越せばよかった
家賃は上がったけど 賃貸RCマンションの界壁は普通コンクリとボードが交互になっている
だから左右どっちかはボードになる、って言われたが、不動産会社のデマ？ >>283
そのタイプが圧倒的に多い
なので隣の騒音はガチャ要素もある >>282
室内洗濯機からベランダ洗濯機の物件に引っ越したけど快適で何の問題もないけどな
家の中でうるさくない、洗濯カゴ持って移動しなくていいラクさ、洗濯機から直接取り出して干せる合理性が気に入ってる 目の前がコンビニなんだけどここ最近
店の前で集団で飲んで騒ぐやつがいてうるさい
駐車場もない住宅街のコンビニなのに
他の住人が通報したのかたまにパトカーが来ると飲酒してるのにチャリで逃げてく 一階がコンビニで便利ですよっておすすめされたことあるけど、
そういう可能性もあるんだね
帰ってきた時そういう奴らがたむろしてたら怖いな >>286
我慢できないなら引っ越すしかないよ
コンビニってそういう場所だからどうにもならん
勉強代と思って切り替えていけ 1階にコンビニや飲食あるとこはGがってのはよく聞くけど
歯医者とかクリニックとか携帯ショップだったらどうなんだろな
昼の間はお客でうるさいくらいなもんなんだろうか >>289
うちのマンションは1階に整骨院、2階に塾が入ってるけど騒音とかは全く無いね
Gも出たことない 東京だけどもう今年はハイシーズン無理だな
希望物件が一件しか新着ない
住みたいとこがあるから空くまでじっくり待つわ、それまでにカネためるぞ
何年かおきに空いてるみたいだから空くのを祈って辛抱だ >>288
騒ぐならもう徹底的にどんちゃん騒いでくれればいいのに中途半端なんだよね
過去に何度かコンビニ付近の物件に住んだけど、ここまで露骨にたむろしてるのは初めてだ
しかも外は寒いのにさ
民度がよくないエリアってもあるんだろうけど
壁はペチペチだしそれさえなければいい物件なんだけどな
近隣施設のリサーチも必須だね 在宅勤務で１K狭いから引っ越ししたいけど都内１LDK高いな
足立葛飾か多摩地区西部にしないと予算内に収まらない 物件探しでいくつか斡旋業者訪ねたんだけど、担当の中に自社のサイトではなく別の業者向けサイトで検索してた
なんでも自社HPやスーモとかホームズの掲載サイトはその業者サイトで検索した後写真や間取り確認をしてHPに乗せるので、業者サイトのほうが空き状況や新規物件の情報が早いんだと
いったいなんのサービスなんだろ >>287
１階は他スレではクリーニング屋とか人気だったな。 >>285
その話聞いてベランダ置きも良いかも！って思う人は稀だよ
だってそれくらい想定できることだから
でも大勢の人はその合理性は選ばない ベランダ置きだと横の住人の選択汚水ジャバジャバが
食べてる時に聞こえて来て
めちゃくちゃ不愉快だけどな >>298
そんなことくらいです不愉快になる様子がおかしな人が隣に引っ越してこないことを切に願うわ >>301
食べてる最中に
隣人の洗濯汚水ジャバジャバ聞こえて平気って寛容だな！
まぁ、そんな場所澄む奴の落ち度とも言えるけどな コンクリマンションの場合、洗濯って常識的に何時から何時までにやるべきもの？ 普通に考えて壁よりガラスの方が防音性能低いからなあ
騒音気にする人はベランダ置き物件はやめとけ
あと洗濯機劣化しやすいから気を付けて ベランダ洗濯機は自分より
他人が不愉快が成るからな。
隣人も同じ様に洗濯汚水ジャバジャバならお互い様だが、
向こうが洗濯機もってないなら
恨み買うかもな。 ちょっとした管理業でさ、平たく言えば何でも屋なんだけど
仕事でお客さんの家に行くことがあるんだわ
絵に描いたようなネトウヨ国士様の所へ行ったことがある
ネットがつながらないっつー話なんだけどさ
ものすごく真顔で「中国政府の妨害かも知れない」っつーのよ
え？ここは日本でっせ？でも彼らならやりかねないと
テストした限りではルータ直前まで正常で、ルータは借り物みたいだったので
借りた先に言って交換してもらってくれ、つーて帰ったけど
そのお宅、物凄い汚部屋だった
んで換気扇から窓からあらゆる場所がガムテで目張りしてあった
なんでも近所がうるさいからと
すべてのガムテが干からびて剥がれかけてたけど効果あるのかなあ
音に敏感な人って程度の差はあれ皆こんな感じ 毎度ID変えるのめんどくない？
それに弱腰な感じがする どこ見てもラーメン構造だわ
家賃幅あげるしかないのかね >>308
賃貸アパートやマンションはほぼそうだね
サイトに載ってる写真の部屋がラーメン構造の特徴でなくても、壁が薄いの普通にあるから写真で見分けるの無理だと思う
前住んでいたとこがまさにそんな感じだった
自分の経験上だとベランダの手すりが鉄柵とかでなくどっしりしたコンクリ製だとわりと防音良かった気がする >>285
私もその稀な人
バルコニーに洗濯機あっても特に困ってない
それよりも居室内に冷蔵庫は死んでも置きたくないのでそっち優先した
そのまま干して風呂入る前に全部脱いで全裸で窓開けてポイっと入れてまわしてみたいな
さすがに10年使ってると洗濯機はボロくなってきたけどまだ普通に動いてるし
この前、排水ホースは劣化してボロボロになったから外したけど傾斜ついてるから
そのまま溝へジャバジャバと 今週の異常な寒さ、近代以前の人たちってどうやってこんな寒さを今以上に衣服も家屋も貧相だった時代に凌いでんだろう
大名屋敷とはともかく、庶民は掘っ立て小屋に今でいうTシャツみたいなもんでしょ？お湯も出ない。。。死ぬぞ普通に
しかも日本は湿潤温暖気候だからまだ恵まれてるほうだろ、産業革命が起きる前の人類は絶望しかないヘルだヘル。
てか掘っ立て小屋でよく来る大雨とか台風はどうやって凌いでた？ 火鉢で暖まるてたよ。
でも、沖縄移住したちよね
生きる気力削がれるし、
確実に脳と心臓に後遺症蓄れてってるらしい。 木下の賃貸、後から色々費用請求が発生して、失敗した。
火災保険は、友の会の費用と思っていたら、別に火災保険加入必要とか。意味分からん。
退去時も、難癖つけて、暴利を請求するらしい。
被害者の会作りたいぐらい。
実話教えて。 隣のビル１階に保育園入ってる物件はうるさいかな？
考えてる部屋は3階。
隣のビルに面してる部屋ではなくて、一軒別の部屋を挟んでるけど ペット可物件なかなか良いところがない
不動産屋によると在宅勤務ステイホームでペット飼う人が増えて
ペット可物件の需要も増えてペット可物件すぐ埋まるらしい 南向き物件は真冬でも晴天の昼間なら暖房なしで20℃を超えてくれるからありがたいわ～湿度20％だがw 車（殺人マシン）の抗議クラクションの音イラつくよな
住宅街で鳴らすなよな
道路の近く住んだらダメだわ
クラクション聞こえてたら
残響音殴って逆探知して
運転手の心臓潰す念送ったてるわ
どーせ生きて運転してたら
歩行者とか轢き殺しタり怪我させたりしやがるんだからな ブロパンガスってやめたほうがいい？
唯一気になるのがガスの物件で迷ってる ２３区内だとプロパンはないけど多摩地区だと結構あるな
一人暮らしで都市ガス料金2000円、プロパンだと5000円くらいかな 今後のために住んでみて許容範囲内かどうか確認したほうがいい
都市ガス来てるのにわざわざプロパンにするのにはわけがある 2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します
> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLE*** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・
。 >>322
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わって、ベトナムの土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
どうしてチャイムを鳴らすんだよ！さすがに警察に相談した
チャイナとかチョンは民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた 水道使い放題とかインターネット使い放題の物件とかよくあるけどヘリウムガス使い放題とかあったらいいなぁ。ドナルドの真似とか出来るし_φ(・_・ そんなとこにしか住めないってことについては同情する そうだよね。
地価が上がったせいで15年前はやばいくらいな住人のそうだったけど、
地価が上がったのとコロナで外国人がいなくなったのとで
ゴミ置き場とかきちんとなってきた。
やっぱり家賃にある程度は比例する。
一昔前はホストやキャバ嬢が一般の職業だと住めない
賃貸に住んでたりしたがそれも過去の話になってきてるしな。 >>323
その状況が発生するのは民泊じゃなく法人契約だ
民泊相談に言おうが入管に言おうが無駄
あきらめて早く引っ越ししろカス Ｑ隣にキレたらすぐ人を刺す奴が住んでますなんとかしてください
Ａまだ刺してないのでなんともできません刺されたらまた言ってきてください
みたいなもんか >>329
全然違う
ID:1IEN3+faは
「根拠はないけどあいつ外国人でなんか悪いことしそうだから早めに逮捕しろ」
と喚いてるって感じ >>309
今時ボロアパートでもベランダ鉄柵とか無くね？ｗ 昔は鉄筋の分譲マンションでも鉄柵だったけど最近はだいたいコンクリートだね
平成に入った頃が転換期だと思う 朝8時に24時間営業のコインランドリーに出して30分したら乾燥に
毎週そのルーティーンだな おれも次に引越す部屋の洗濯機置き場が室外だ。
1階だと外干ししても虫が付いてきそう >>337
なるほどね、親戚がやっぱり言っていたな 洗濯汚水ジャバジャバトラブルリスクだけどね
食べてる途中で
ジャバジャバ聞こえて来たらイラつくで！
隣人次第だね >>332
ここ10年くらいはアルミ枠のガラス張りのほうが多いよ 洗濯汚水って言うほどか？
トイレ最中の音の方が嫌だろ 脱糞ブリブリッ音聞こえる物件てあるのですか？
その住人は長時間ブリブリッし続けるのですか？
ベランダ洗濯はめちゃくちゃジャバジャバ聞こえて来ますが >>340
別に洗濯する音くらい良くない?
馬鹿な爆音出すバイクや車の騒音やトイレの音より1000倍マシだと思う
うちは暴走族みたいな爆音出すバイクや車の騒音がうるさすぎてストレスMAXだよ >>331
築25年以内で探してたが少しはあったかな
あと鉄柵でなくてもアルミとか半透明のアクリル板みたいなやつとか要は軽い素材の手すりのとこだと中身もそれなりって感じだった 多分今の仕事コロナで亡くなるから不本意だけど3点ユニットの部屋探してるわ
生きていくために仕方ない >>344
大通り沿いに住んだ時そんな環境だったけどあれ酷いよね
そういう奴らは大体夜中の2～3時でも平気でふかすし 室外置き場はドラム式洗濯機が置けない時点で候補から外れるわ 斜め前のマンションがベランダ洗濯機
最近、寒そう
俺は無理 >>345
アクリル板だったら建築許可下りないよ
あれは強化ガラス >>350
へー
確かに普通のだともし割れたら歩く人にやべーもんな 強化ガラスは下手したら爆発して砕け散るから信用してはいけない
ワイ以前強化ガラスのデスク使ってたが
寝てる時(なので勿論誰も何もいじったりしてない)突然爆発して
部屋中にガラスが飛び散りパソコンから何から
デスク上のものは全て思いっ切り床に落下
幸いな事にワイはその時パイプベッドで天井付近に居たから無事だったが
普通に床にでも寝てようもんなら間違いなく大惨事よ
二度と強化ガラスは信用しないと決めた 強化ガラスは別に割れないガラスではないぞ？
ガラス表面を凝縮させることで強度を上げてある
間違いなく普通のガラスより強いが、その反面少しでも表面に傷が入ると
そこに応力が集中して限界を超えると爆ぜるように砕ける
傷を入れたことが爆ぜた原因
誰がどこで傷を入れたのか知らんけどね、いったい誰だろうねえ
ちなみに爆ぜると丸い粒状に砕けるので安全性は高い
普通のガラスは避けるように砕けるので容易に刺さったり皮膚を切り裂くが
強化ガラスの破片は怪我をさせにくい >>328
いや、明らかに何人かで住んでるし犯罪の匂いを感じる
今年になってベトナム人が入ってきたんだけど
入国管理局には通報した 外国人禁止とか外国人専用のマンションとか初めて聞いたんだけど割とあるもんなの？ ID:1IEN3+fa
こいつ長文コピペ貼ったり統失ネトウヨ系のヤバさ >>356
大っぴらに禁止してはいないけど管理会社が審査で落とす事は良くある >>321
都市ガス支管が道路まで来てても、そこから引き込みは、自己負担。
新築でなければ、プロパンのままっていうのは、普通にあり得るでしょう。ガス器具おまけとかあるし。 どうでもいい発言で思い出したけど俺よく腹下してトイレで下痢するんだがそん時にﾌﾞﾊﾞﾊﾞｯとかﾋﾞﾁﾋﾞﾁって盛大になっちゃうんだよな
隣室の方もし音聞こえてたらごめんなさい >>359
逆が多い
ケチオーナーが新築の際にコスト安く済ませるためだけに
プロパン業者に工事させてその工事費を業者は回収するために毎月の料金に上乗せしてる
だからプロパンの料金は同じ会社であっても物件によって違う 鍵がカードタイプだった。複製出来ないから無くすと不便だ。
初期費用に鍵代入れてんだから、毎度新しい普通の鍵にしたら良いのに不便だ。 カードタイプは無くすからサイフに入れてないとダメだ。
カードタイプ鍵て
生活のクオリティオブライフ下がるわ。
今まで普通の鍵のときは複製しまくって無した時の為に隠してたけど
二枚わたされてもう一枚隠すのは
キツイからな。 >>361
そういうブリブリ音は昔働いてた職場のトイレでよく聞いてた。
古いオフィスビルで隣の女子トイレとの壁が薄いらしく、若い女の子の慌てたような衣擦れの音からの
ソッコーブリブリ音がメチャクチャ興奮した。
本人もその予想外の下品な音にビックリして「きゃっ！」ってハヅキルーペに座る時の
ような小さな声出してウケたw >>366
> 生活のクオリティオブライフ下がるわ。
どのくらいハイレベルなアホだとこんな訳のわからないことを言い始めるのだろう・・・興味深い >>369
目的を尋ねたつもりはないけど・・・
そんなに悔しかったの？ >>367
「大丈夫ですかぁ～」
って言ってあげると恥部を知れた事で優位なれるよ。
セックスした後の女がデレる様に良い関係性にも成れるチャンスに成るよ。 なるほど・・・
なんかよくわからんけど腸が煮えくり返るほど悔しがってることだけは伝わってきたよ >>372
お前のフィーリングと
俺のフィーリングじゃあ
フィーリングが違うぜ！ 国道沿いの4階の物件て窓が面してなくても煩いかな？ >>351
家賃3万下げる予定だから1年で36万
長い目で見たら大きい >>375
コロナってことは飲食関係？
月3万は大きいな >>376
イベントとかアミューズメント業だよ
8万から5万くらいのとこ探してる
鉄筋は譲れないからバストイレは3点ユニットで妥協する カードキータイプのドアってスマートロックは使えるの？
あれ凄い便利だから使えなくなるのは嫌だなぁ >>378
庶民の賃貸マンションについてる
カードキーなんて
アナログですよ レオパレスのカードキーはスマートロックだよｗ
レオパレス住みなｗ >>381
スマートロックってQrioとかのことだろ
君が言ってんのは暗証番号のやつ >>382
ちげーよｗ
スマホとかがキーの代わりになるよ 俺はコロナ禍でむしろ売り上げ上がってる業界だけど、引っ越さないほうがいいのかな
転職も考えてたけど面倒だな・・・ >>377
家賃10万とこ住んでたけどテレワークが増えたから半額で広くなる古いURに引っ越した
11階で眺めも良いし風呂トイレ別独立洗面台は変わらずで浴室乾燥機とオートロックがなくなったが大満足 UR見たんだけど安いとこはなんかうまく言えないけど怖そうな部屋が多いんだよね…ｗ
いい部屋見つけたようで羨ましいよ >>387
それコロナ収束して通常勤務に戻った時どうするの？ >>390
今まで通勤時間で電車に乗ってる時間が5分だったのが40分に増えただけだから特に問題ない URは入居のハードルが低いから民度も低くてなぁ
立地も悪いし、出掛ける時は不便 賃貸の鍵を勝手に複製してる奴ってやっぱID:oYz36dGJみたいな馬鹿しかいないんだな 俺も山手線内側ほぼ中央の狭くて古くて家賃が高いマンションから郊外の陽当たりと眺望がいいURに引っ越した。
夜景がきれいで心が洗われちゃうよぉ。
築年数はそこそこだけど今までに比べたら新しくて広いし今どきの設備は一通り整ってるし家賃は2/3弱だしフレッツ光の月額は安くなったし満足してる。
夜なんて静かすぎてこの世に自分一人しかいないんじゃないかと思うくらいだよ。
治安もずっと人口過密な都心部に住んでたんでそれに比べたらのんびりしたものだよね。 東京23区内の1ルームから、同家賃（or下）千で葉埼玉の2DK以上に引っ越してるのは多いって不動産屋が言ってたな
ウチの会社は新型コロナ収束後も基本リモートOKと役員会議で決まったと報告あったし他も大体そうなんじゃないのかね 不動産屋の話って本人たちに都合のいいことしか言わないでしょ 東京から千葉埼玉に引っ越してる奴らが増えてるって話しが消費者側（本人）にとってどう都合がいいんだ？w >>397
ほんにん
【本人】
ほかならないその人。自分自身。 テレOKといえども、郊外までしか許されんというね
通勤片道2時間以内とか定期代月5万円までとか >>397
そうだよな、千葉の不動産屋が言ってるならわからんでもないが
都内の不動産屋が言ってるんなら都合が良いどころか悪い事案
「よし千葉にする」ってなったら現地に近い千葉の不動産屋行くでしょうに 将来コロナが収まった場合、やはり通勤するだろうから
今地方に行く理由はないな 自分もテレワークなんで都内にしがみついてる理由もないんだけど千葉や埼玉のマンションに引っ越したとして必ず静かになるというわけでもないだろうし土地勘も無さすぎるからなあ
どっちか選べって言われたら千葉のほうがましかなくらいだけど場所が辛うじてわかるのが浦安くらいで千葉市がどこにあるかもわかんない >>400
通勤費いくらでも払うからぜひ我社に勤め続けてくれ、と言われる人間になればいいんだと思うよ
お前にゃ無理だろうけど 埼玉千葉は車が無いと不便だと思う
埼玉千葉でも都内に近くて駅からも近い物件だと結局高いしね
まぁ都内よりは安いなって程度 >>398
身バレが怖いんでどこら辺かは言えないんだけど最寄駅まで徒歩15分そこから山手線の駅まで乗り換え無し30分ちょうど。
URは光配線が来てるかどうかが選択の基準だと思う。
住人の希望と需要で入れるかどうか判断してるようなので、築浅なのに来てないのは年寄りが多い物件なのではないかなと思った。
URを一都三県で数カ所内見してそんな雰囲気を感じたよ。 極一般的に使われてるザラザラデコボコの壁クロスって埃が凸凹に乗りやすいし
拭くと傷んで更に防水効果が無くなり汚れが染み込みやすくなるので
便器脇のクロスが小便や黴でとんでもない事になってる物件あるよな。 レオパレスで、デコボコクロスだったな。
雑巾で拭けないし、あれは良くない。 水周りのクロスが防水じゃないところは漏れなくゴミ物件 >>406
30分というと船橋か柏またはさいたま新都心か与野本町ですね >>412
その中で家賃が安いのは柏だな
まあTXの柏の葉Cならもっと安いが >>409
どの住宅でも使われてるザラザラなクロスでしょ。
拭き掃除すると徐々にボロボロになっちゃうね。
凸凹の無いツルツルクロスにすればいいのにね。 >>409
よくわかんないんだけど、住人が変わるごとに部屋トイレの壁紙張替えじゃないん？
一部屋に住んでて今回隣のもう一部屋借りたんだけど、確かに初めて
共用掲示板に「○○号室壁紙張替えます。ご迷惑おかけします」って
張り紙がされてた。
ラッキーだったのかな。 >>413
お前のとこは就業規則無視してそんなこと許す零細以下のとこなんだｗ
馬鹿なのは最初のレスで分かってるからもう何も言わなくていいよ >>415
壁紙交換費ぼったくる為にわざとなんじゃね？
汚れや劣化が酷いので交換ですねーとか言ってさ 6年住めば壁紙の現状回復費はゼロなるみたいだね。
未満なら六畳で三万円くらいだっけ？
手が触れる部分は黄色いよ 8年住んでたトコ、猫がボロボロにした壁紙も爪で傷つけたCFも全部向こう持ちで敷金の3ヶ月分が全額戻ってきた
蛍光灯の交換費用請求されたのは納得いかんけど 6年って築年数やリフォームによって持ち込されるんだよね？ URは民度低くて在宅勤務なんてなったら仕事中騒音ストレスじゃない？
それとも1Kより広い分だけ騒音がマシとかあるんだろうか
あと、条件下げてオートロックなしのとこで在宅勤務だと日中のピンポンがうざくない？
オートロックなら電源オフもできるけどないと部屋まできてドアドンドンまであるよ
よっぽど隣人ガチャSSSじゃないと厳しくないか
後それ以前に一人暮らしに適した部屋ほとんどなくないか >>423
URにも1LDK、1DK沢山ある
ただし賃料が安い分人気がありすぐ埋まる
入居基準が低く民度が低いって言うけど単身の場合6.2万以上の部屋は収入25万ないと入居資格ない
それ以下のとこなら家賃の4倍の収入が必要だから入居審査で落ちるよ
前払いで入ってる人は知らないけど前払いで入ってると以降も前払いでしか更新出来ない
角部屋でも賃料変わらないし早い者勝ちだから角部屋とか最上階とかなら騒音も気にならないだろ
あとはその団地ごとに騒音事情も違うらしいからなんとも言えないね
うちは静かだし駅前で便利
古いけどキッチンは全て新品に入れ替えてくれてて綺麗だしURは基本オートバスなのも気に入ってる そもそも単身で公団に入る人なんてそんなにおらんやろ
ジジババ、底辺家族、外国人ばかりだよ
騒音を気にするような人が住む物件ではない ウチのURは両隣上下ほぼ全く音がしないな。
車も軽なんて1台もいなくて外車も多い。
外人はいるけど服装と車からして俺より高給取りっぽいし。
管理の人と話をしたらこの団地は近辺の一般の物件より相場がかなり高めなのでという事だったよ。 その地域の相場より高い団地なら相場の民間の方がいいんじゃないか 住人変わるごとに壁紙張り替えってマジなの？
違うとしたら大体築何年ごとに(退去のタイミングで)張り替えてるんだろ？
６年ごととかだとすると、築５年の物件に入るのは損？ URって周りの家賃相場に合わせて家賃設定してるはずなのになw
東京だと礼金ってシステムも残ってるし
更新料2年毎に取られるしURはそれがないのも魅力だとは思う 専有面積って大体壁芯面積だよね？
ラーメン構造のマンションだと、同じ専有面積でも柱がある部屋が不利になるってこと？ このスレで出てるURって築50年で5階建てエレベなしの物件の話？ URを安いといっていることに驚く
会社勤めの給料いい人か？
うちは東京だけど近所のURめちゃくちゃ高いよ
安くて八万以上だよ、辺鄙なところで
第一家賃半年分がなくちゃダメだし、老後とても住み続けられない
いつか家を買う予定とかかな 家賃相場が仮に築浅とかで周囲より高めでも
更新料や保証会社への費用もいらんから、初期費用もランニングコストも段違いなんでしょ 公団はファミリー層がメインだから一人暮らしには向かないでしょ
公団のメリットは諸事情で審査が通らない人でも住めるところ
管理会社がいないってことは何かあっても対応してもらえないし
審査が緩いってことは民度もお察し
旧耐震基準レベルの築古だから大地震が来たら終わりだし URは言うほど安いと思わんな
安い物件は同条件なら他も同じく安い
まあURに限らず郊外に出て広い部屋借りるのは良いな
都内の1kから郊外都市の1ldkに引っ越す事にしたわ
条件妥協すれば3ldkさえ選択肢に入るのは魅力 >>437
通勤や電車に長時間乗るのが苦じゃないなら郊外もいいよね
でも郊外に住んでる身からすると電車に長時間乗って座れないのは苦痛でしかないよ
移動に時間を取られても平気ならありかも >>420
何で納得いかんの？
入居中の小修繕は入居者の義務だよ
契約書に書かれてるだろ
それとも入居時に電球切れてても平気な人なの？ >>438
これ思うんよねえ
あるバス路線の真ん中あたりに住んてるけど
むしろ始発に近いところまで引っ越したほうがいいんじゃなかろうかとか >>417
何を悔しがっているのかは知らんけど何かを悔しがっていることだけはよく伝わってきたよ
まあなんだ、もうちょっと大きな人間になろうや
お前にそうなれるかどうか知らんしかなり難しそうにも見えるが、それでも目指すことくらいなら誰でもできる >>440
始発駅なら座れると思ったら大間違いやで
始発駅から既にホームに行列だから座るのは争奪戦だよ
それ以外の駅ならたまたま目の前の奴が降りたとかの運任せ 片道30分、往復1hを20日繰り返すと20h
家賃が5000円up対価として得られる時間は十分かどうか >>423
どうでもいいことでごちゃごちゃ文句つけ過ぎでﾜﾛﾀwww
山奥に穴でも掘って住んでろよ
>>443
それは人それぞれだろうな
90年代の頭頃、埼玉から都内まで2時間以上かけて通勤している人が知人にいたけど
本人はいたって幸せそうだった
本人いわく始発だから座れるし1人でぼーっとするのは楽しい
と言ってた
本心かどうかは知らんけど、本心でなかったら往復5時間の通勤なんてやってられないだろ
あの頃はスマホもなかったのに 座れる＆乗り換えなしとかなら2時間通勤もそうそう苦じゃないかもね
乗り換え多いとか座れないだとしんどそう >>444
家についていっていいですか、みたいな番組で
そんなお爺さんいたな 電車通勤時間長いとたまにある災害や運休で偉い目に合うから懲りた。 始発なら座れるとも限らんし、始発駅は家賃が高いからなぁ
乗ってる時間も長いから座れなかったら行き帰りは地獄
それなら都内に住んだほうが絶対いい 元サイタマーからすると川越がおすすめかな
私鉄二本、JRで三本で池袋、臨海ほかにも場合によって一本で行ける
商店街は各地の商店街が勉強のために見に来るほど賑わっていてマルイが撤退するほど
観光もできるし本川越駅前のマンションだとそれなりにするが少しそれればかなり格安
都心まで一時間少しだ
大宮にも出られるし治安もよい
辛いのは埼玉は医療が弱いってとこかな
川越に有名な病院があるけどほかは近場だと大宮の日赤くらいか
フリーランスなら埼玉は超おすすめだね
場所によって全然雰囲気元自治体も違うけど川越起点の西武沿線は適度に都会で田舎
池袋は埼玉の植民地 >>444
↑言うまでもないけどこの人は持ち家だよ
賃貸で埼玉からってのはないだろ、普通 合流地点なのか
なんなのか知らんが
住宅地で抗議クラクション鳴らす殺人マシン運転手イラつくわぁ～
まじで俺の残響音を逆探知した
聖拳突きで心臓潰れろ！ >>456
短いプッなら抗議じゃなくてサンキュークラクションだろうけどな
車同士で相手に止まって待ってもらったら鳴らすから
車がすれ違えない様な狭い道だと多発する
ワイは物件選びの際車同士がすれ違えない様な道沿いは避けてる
引越しも不便だし(トラック停められない道沿いだと割高になる) 住宅地でクラクション鳴らさず突っ込んでくる殺人マシン運転手ヤバいわ
なんのためのクラクションだよ
思いっきり鳴らしやがれ！ 幹線道路近くや１本道入ったとこにある物件はやめたほうがいいかもね
特に車道・歩道がきちんと区分けされてない所とか >>460
インターチェンジ付近に住んでたが少なくても週一でクソデカクラクションのクソトラックが深夜だろうが構わずプァーーーーーーーーーってやかましすぎてすぐ引っ越したわ >>454
なんで賃貸で埼玉はないの？
俺は普通に埼玉から埼京線で通勤してたぞ
それに家の話なんかしてないだろ
賃貸のスレだろうが 下がり天井が気になると保留してたらなくなっててショック
ドアあけてすぐ目の前に見えるから圧迫感感じるんだよね 一回に英会話教室が入ってるマンションで現時点では全く不利益ないんだけど、
ここが潰れたとしても飲食店は入らないよな？
飲食店よく知らんのだけど、構造やら設備やらで入らないよな？ >>464
どんな建物か分からないけど、一階が店舗用途なら飲食もあり得る 1階がぜんぜん流行ってない飲食店だけどうちでゴキブリ見たことない
共有部で分断されている反対側に位置しているからかもだけどゴキブリはそのくらい移動出来ると思うんだが
どうでもいいけどその店は本当1日5人くらいしか客入ってなさそうなのに自粛協力金? だか1日6万もらえるんだろうか
だとしたら羨ましいけど >>462
埼玉に賃貸借りて都内まで通勤に2.5時間かけるってのはナンセンスだと思うから
俺ならそんな馬鹿げたことはやらない 通勤だけの往復なら埼玉でもいいけど
休みの日に出掛けるなら都内のほうがいいよなぁ
都心まで時間かかると出掛けるのに億劫になるし、友達や彼女も連れてこれないから辛い 不細工な嫁を会社の奴らに見られたくないから郊外に住んでる 休みの日に都心まで出かけるようなことはしなくなったな
電車に乗るのは2ヶ月に1回くらいｗ >>466
店舗用途です
そしたら飲食も普通に入れるのか…
入らないことを願おう
もし入ってもそこから数年は持つ(G呼び寄せない)だろうし、いいとするか >>474
うちも一階は店舗で飲食ではないけど、もし飲食が入ってGが出たら引っ越し検討する 飲食店は基本的にグリストラップを設置する必要があるんだよ
設置しなくても罰則はないだろうけど無いと下水管が詰まる可能性が非常に高い
このグリストラップは建物設計段階で組み込まれるものだから
後付けはかなり高額な工事になる
飲食店を想定している物件は必ずグリストラップを床下に設置している
心配なら不動産屋にグリストラップの有無を確認すればよいよ
まあそこまで聞いてきたら不動産屋も引くだろうけどｗ ちなみにコンビニもグリストラップは設置しているはずだよ
あれも一応厨房設備があるからね >>470
場所によるけどそんなにかかるのはよほど群馬に近いところだよ
朝は通勤専用の列車とか急行がほとんどだから今はそんなんありえねえ
住んでるところが駅から離れまくってるならあるかも知れんけど
俺は一時間内でついてたわ 東京ガスとTEPCOまとめたら電気代、例年比で1,000円安くなって驚いてる 電気とガスは前色々比較したけど俺の使い方だともっと安くなるところもあった
月数百円の差だけど
キャッシュバック1万とか2万やってるところもあるしな フローリングの人は、生活スペースや重量家具の下に何か敷いてる？どんなもの敷いてる？ 冷蔵庫とソファーに適当なゴム板とか100均のゲルを >>480
ガスって風呂くらいしか使わないのに偉く高いよな >>476
お好み焼き屋でグリストラップ無かったとこある
まさに例外なんだろうけど
オーナーの親族がやってたわ なまじ事務所用にと作った１Fテナントなんかは元からグリストラップを設置してないこと多い
結局事務所で募集するも決まらず飲食店が入って・・・ >>487
数ヶ月なら飲食店が入ってから転居先探しても間に合うな >>490
基本的に動かして傷がついたら借りた側の負担だが
置いてるだけでヘコんだ場合は貸主の負担 >>355
【大阪】グエンを逮捕
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1610534760/1
1 名前：アメリカンワイヤーヘア(SB-Android) [ﾆﾀﾞ][sage] 投稿日：2021/01/13(水) 19:46:00.04 ID:JU8zi3990● ?2BP(2000)
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
「コロナで帰国できず仕事なく」自転車盗を繰り返した疑い ベトナム人5人逮捕
https://news.yahoo.co.jp/articles/317dce335b81b7b60e293915c72b25959bda3852
大阪市内で電動アシスト自転車の盗みを繰り返したとして、大阪府警は13日、元技能実習生のグエン・ヴァン・フック容疑者（30）らベトナム国籍の5人を窃盗などの疑いで逮捕、追送検したと発表した。「新型コロナの影響で帰国できず、仕事も見つからなかったので盗みをした」などと供述しているという。
【図解でおさらい】緊急性の高い13症状
逮捕容疑は、2020年7月、大阪市西区のマンションの駐輪場で、電動自転車（約6万円相当）を盗んだとしている。府警は、同年7～8月に大阪市内で起きた電動自転車など約60台（約400万円相当）の窃盗被害を裏付けた。いずれも容疑を認めている。
国際捜査課によると、5人はSNS（ネット交流サービス）で知り合い、共同生活をしながら、工具で鍵を壊す手口で盗みを繰り返していた。盗んだ自転車は転売していたという。【森口沙織】
↑
これ怖いわ・・・しかも同じ西区 郵便受けの暗証番号て毎回聞くもんですか？
地道に解読するのですか？
10×10を右回りか左回りか？
で解読するのですか？ >>495
普通は契約書に暗証番号書かれているだろ
セキュリティーの低い物件は玄関内側にシールが張られていたりするな
それと郵便受けの鍵は回すタイプだけではないよ
4桁の数字を押すタイプもあるから 保証会社が全保連なんだけど家賃が口座引落だと毎月振替料550円取られる
初期費用と年間費用も入れたら保証会社にかかる費用ってバカにならないな
今は保証会社必須ばかりだし、昔は保証人いればまるまるこの費用不要だったって考えたら何かモヤモヤするわ >>497
うちも全保連だけど手数料は330円だよ >>498
マジですか
物件とか不動産会社によって違うんかな >>499
出先だから契約内容確認できないけど手数料に関してはその通り。ちなみに家賃は78000円、特に変わった付随サービスないから最安プランなのか？
そもそも家賃保証にサービスもないとは思うけどね オーナーからしたら保証会社は助かるんだろうけど滞納しないまともな入居者からしたら害悪しかないな
滞納しなければ何も関わりないのに更新料とか入居者も払わなきゃいけないって納得いかんわ >>501
内緒だけど、うちの物件は二年ごとの更新料無料。更新手続き料金ってのは少なからず発生するけど、いわゆる家賃一ヶ月分の更新料はない
だから今の物件は即決したよ >>500
不動産会社に聞いたら保証会社の事務手数料とか言われたわ
全保連のホームページ見たら家賃を不動産会社に送金するサービスで口座振替手数料があるみたいだけどこれの事なんかな
いずれにしても悪どい商売だわ うちは日本賃貸保証ってところで、初回は賃料(管理費込み)の50%、一年ごとに1万円、口座振替手数料330円だって。
これって高い？普通？ >>503
何の現場もなく家賃を口座間で右左させるだけの仕事なのに500円しか儲けがないとしたら、Uber並の仕事こなさないと保険会社もやってけないよね うちは保証会社がエポスとかいう糞会社で毎年3万以上取られてるわ
家賃滞納なんか1度もないのに最悪すぎる なんだかんだでずっと取られ続けるからね
URだとそういうのないのは羨ましい 更新料って本当にクソだよなぁ
だから俺は更新の度に家賃の値下げ交渉してるわ
経年劣化し続けてるのに家賃は一定とかおかしな話だからな >501
保証会社の審査は良しとしても本来的には保証料自体は家主側が費用負担すべき問題なんだよな、ここは行政の方からメス入れてほしいとこよね_φ(・_・ 虚無ってネバーエンディングストーリーに出てきたよね 他人のベランダの前で停めてある自転車キモイ
駐輪場に置けよ
まさかと思うけど、カメラとか仕込んでないよな？ >>515
自意識過剰過ぎｗ
誰がおっさんの私生活なんか興味有るんだよｗｗｗ 長期住む事が確実な地域があるなら
賃貸より購入した方が得だよな。
賃貸はボッタクリ価格だよね。
賃貸は審査厳しいし大家が住人を見張ってるようでキモ悪い。 人口減少で
賃貸が、有利なって来た気がします。
バブル期に建てられた物件多いので
客の取り合い成ってる感じします。 >>517-518
都内は知らんが地方は完全な借り手市場
これからも人口減でますます借り手が強くなる うちも全保連だけど毎月数日遅れで払ってるから家賃+3000円くらい上乗せになってる >>521
全保連は引き落としでしょ？なんで+3,000円
も支払ってるのさ ジェイリースだったかは数日遅れ程度なら代位弁済の手数料は取られなかったように思う >>522
引き落とし日に引き落としできなかったから代位弁済の手数料で3000円ね >>524
あーそういうことか
でもいつも預金残高カラッカラなわけじゃないでしょ、勿体ないよ >>511
自分も目ぼしいマンション見つけて周辺観察したりしてる。
引っ越そうとは思ってないけどいい地域とか発見できるかもしれないし。 今の時代スーモとかみたら、どこにあるか解るもんね。
インターネット普及する前は、
不動産屋に連れてってもらわんとどこにあるか解らんかった。 質問があります。
良さそうな物件を見つけたのですが、造りが木造です。
木造は防音性が悪いと聞きますが、築年数１５年でも生活音が聞こえたりするのでしょうか? ローン組まずに買えるなら断然買った方が良い思う。
一括で購入出来ない貧乏人は借りるしかない。 >>526
スーモやホームズで検索する場合は、家賃と間取りといったワードから検索結果へと辿り着くけど、町に歩いて探す場合は外観と立地から家賃と間取りにたどり着く。
逆引き検索ってのもわりかし面白いよね 現金あるならローンで購入して
現金を株とかで運用するのが
普通だよ。
ローンの金利の方がかなり低いからね。 >>529
信じられないだろうけど>>517は借家住まいだよ・・・
色々と察してあげてくれ ていうか、
スーモとかインターネットで
物件の場所を特定出来る様になったのって
いつからだろ？ここ10年くらい？
不動産屋と会うのが
なんかキツイから
絶対、まずは自分で外観見に行ってるわ。 >>534
住宅ローンも奨学金も
かなり金利低いので
借りられるなら
金持ちでも借りるのが普通だよ。 >>528
部屋の間取りによるから何とも言えん
居室が隣接してる面積が大きい程リスクがあがる
まぁそんな特殊な間取りなら家賃も高いし普通にRCに住めそうだけど まぁ、日本人て
思考停止で貯金の文化だから
資産運用なんてしないなら、
現金払いかもしれないね。、 >>528
変な回答になるけど皇居も木造なんじゃないかな
民家でも豪邸と言われるのはほとんど木造かも
鉄筋でもピンキリだし木造でもピンキリだね >>536
いや何で金利を払う必要がある？
現金なら金利無しだよ
それと色んな手続きも不要だよ
訳の分からん生命保険も不要だよ
登記費用も違うでしょ >>540
普通は現金あるなら
資産運用するよ。
ローンの金利の方が、少ないから。 >>541
だからその資産運用が金利やその他経費を上回る保証は？ ついでに言っとくけど
何も資産運用を否定しているわけではないからね
住いくらい現金で買えよってことだ >>540
その人を構うのはやめたほうがいい
時間の無駄だから >>525
色んな引き落としとかぶるからカラッカラよ >>547
木造アパートにしか住めない奴等が単身ルールを守るとは思えんな 重要事項説明書で特約事項として、
・借主は契約の長短に関わらず、解約時エアコンクリーニングを含むルームクリーニングの費用を負担します。
とある
このまま契約すると、退去時に敷金を言い値に近い形で取られる可能性ある？敷金2ヶ月も払ってる。
特に口頭では説明受けてないけど、契約はこの後なので、そこで説明を受けるかもしれないが。借りる為には同意しないとダメなのかな スーモはPC用サイトじゃないとフリーワード検索できないのな
引っ越すときに禁煙物件探せなくてクソ臭い部屋に引っ越して大失敗
禁煙に一致する賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=030&;bs=040&fw=%E7%A6%81%E7%85%99 ホームズの地図浸水リスクを見るから近所のマンションの家賃とか調べてる。
意外と高いマンションなんだなとかｗ
いろいろ回り歩いて今のマンションはそれなりにいいところだな
と再認識 SUUMOは地図検索だと築20年以内でしか条件ないし地図上の物件も本当の住所とズレてるからやめたほうがいい
homesの方がずっと確実 >528
見た目がかなり綺麗な最近の物件でも木造には防音性はほとんどありません_φ(・_・ 東京23区内、25平米以上、築20年以内、RC、最上階角部屋、独立洗面台、風呂トイレ別、3階以上、エレベータ付き、オートロックでカメラ付き、Googleマップで交通量緑のうるさいとこから200メータは離れてて、駅から10分くらい、帰り道にスーパーあり、窓の景色は自分の部屋を近距離から覗かれない見晴らしの良さ、行き帰りは女子高の通学路でもある
共益費込みで8万円
ていう物件をかれこれ1年探してるけどなかなか出てこない 業者向けのリアプロとか見られればはやい情報を得られるんだがな 都内近郊築浅１LDK駐車場付きコミコミ7万円だと
どのあたりに住めますか？ 木造は最上階角部屋ならまだましだろうが木造に住んどる自分は今後木造に絶対住まない
たとえ新築で設備が充実していてもだ
音が筒抜けすぎる 20年前ミサワホームの木造新築1Fに住んでたけど
2階の物静かなお姉さんのスリッパのスリ足の音が聞こえてビビったｗ
ちなみに今は新築分譲で右がＲＣ壁で左が乾式壁なんだけど
ＴＶや話し声はどちらからも聞こえてきたことがない
タンスか何かを強く閉めたようなゴソって音はたまに聞こえるね
どちらかというと乾式壁のほうが静かな感じがするよ
まあ住んでる人が違うから何とも言えないけどね rc壁はベッド寄せると寝返り打った時に痛いのがデメリット ミサワの木造で思い出したことがある
2階からの流し台の排水音だけど最初は水漏れしてるのかと思ったくらい凄かったｗ
それと新築木造特有なのか知らないけど木が破裂するような音がしょっちゅうしてた
排水音も木の破裂音も慣れれば何ともないけどｗ >>568
その物件は駐輪場とエレベータの写真を見る限りオートロック無しに見えるけど
設備にはオートロックありって書かれてるねどういう構造なんだろう >>522
単純に「退去時にルームクリーニングの費用は借主負担」てだけだろ
長期居住なら免除されるものが免除されない可能性はあるぐらい
ただ目安としてその金額が30㎡以下で5万以上なら訴訟してもいいんじゃね https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12168101687/
住宅選びで最も重視すべき事は気密断熱性や遮音性ですね。
目に見えない事だから重視する人少ないようだけど。
日本の建築家は誤った伝統的概念を盲信してきたので
住宅メーカーの言う事も出鱈目が多く確り悔い改めるべき事。
ミサワホームでかなり高額な住宅建てた知り合いも寒いと嘆いていたし賃貸物件なんて更にお粗末。
木造等の賃貸物件に快適性など期待出来ない。 静かで宅内温度が全体的に快適に保たれるコンクリートで囲われ
何でも数歩でこなせる分譲ワンルームマンションが最も良いわ。 ありがとうございます。
やっぱり木造は防音性が低いのですね。
今回は見送ることにします。 >>572
出来れば内廊下が良いよ
足音も聞こえないし 築25年の木造アパートの1階に住んでいるが
隣の人が静かで動画見る時はイヤホンしてるというので音は聞こえんけど
壁に何か物引っ掛けたりする時など向こうからゴソゴソコツンと音は聞こえる
アパートの前がそこそこ交通量ある道だけどトラック通る時は結構揺れる
年末年始の強風の時も揺れるし窓の隙間からどうしても風入ってくることもある
ただそんなことは些事であって、問題なのは2階の足音
そこは入居者による。以前いた人は全く聞こえないレベルだったが今の入居者はひどい
あと、タバコの煙が室内通して1階にも降りてくるし、換気扇使うと余計ひどくなる
基本的に、木造の戸建てとか工事現場の作業所とか、部室棟とかそれくらい簡素な作り
数千程度しか違わない家賃ならRCのマンション入った方が精神衛生面的にいいと思う
アパート初めて入ったけど管理会社や大家もかなり適当だし、修繕箇所多すぎ
マンションだったらもう少し金かけてメンテするがアパートは適当すぎる
いいアパート、いい隣人ならホントラッキーだと思うけど
住人も２～３年で入れ替わりするもんだから防音性高い方でマンション選んだらいいと思う
オレもいまマンションにこれから引っ越す予定だから。アパートはおすすめしない 外廊下の分譲マンションも以前住んでたがあれは寒すぎだな
玄関～キッチン・トイレ風呂場まで冷えすぎる
今のアパートと同じで風呂なんてすぐ冷める
電気ストーブ置いておかないと台所もトイレも長く居られないくらい冷える
次引っ越すところは内廊下でセパレートだから多少はマシになると思う 木造は遮音性もダメだけど
ベランダって言えるのか知らないけど
物干しの所が隣とプライバシーなさすぎじゃない？
横向けばハイこんにちわ！て感じで >>570
成る程
敷金とは分けて考えればいいのか
別途払うなら敷金から引くという形になるというだけで。
この条件で借りるから仕方ないね
もし金額が不当に高過ぎればその時争うことにはなるけど 遮音に関しては
木造だからどうこう
RCだからどうこう
と一括で語れるものではないけど
RCの方が静かな確率は間違いなく高いけど
木造はすべて駄目かといえばそんな事はない
半分くらいは住人ガチャ
木造や軽量鉄骨が寒いのはほぼ間違いないけど >>580
小型冷蔵庫の何がダメなの？
うちは20年小型冷蔵庫だよ >>557
男子高（ただし偏差高め）のほうがいいぞ 女子校の近くだがアイツら朝からマスク無しで持久走やらされてて草生えたわ 築年数いってるマンションの時は空室出る度にリノベーション工事が入って常に工事騒音の中で暮らすハメになった。
解体業者もお察しレベルの人が作業するんで粉塵撒き散らしでバルコニーやら駐車場が壊滅。
ストレスでハゲるかと思った。 騒音問題は住人ガチャ次第だね
いくらRCでも隣や下に窓開けて騒いでるようなゴミがいると終わり
一番確実なのは隣接してない最上階のルーフバルコニー物件
ただしルーフバルコニー物件は窓が大きいから冬は極寒になる 1～3日くらいお試しで仮住まいさせてくれるサービスあれば住人ガチャ問題も解消できるよなという妄想をたまにしている やはり朝昼夜に見に行って、音とかをチェックするしかないな
不審者と思われたら「実はここの物件について検討してるんです」
とスマホでそこの物件情報を提示すれば「ああそうですか」と思われるだろう。 朝はともかく夜は見に行くべきだな
周囲の部屋が何時頃に帰宅して何時頃に消灯するかは知ってた方がいい
まあ無理だけどね 最上階角部屋に住んでるんだが隣と下が来月退去予定になった
引っ越しを検討してたが勿体無い気がして延期することにした >>593
同じマンションで二部屋も退去されて三部屋目になったらオーナーも管理会社も慌てるから強気の交渉すれば家賃安くなるかもよ
コロナで何ヶ月も入居者いない物件もあるからね 年明けて狙ってた物件を内覧しにいったが
どうやらその部屋の右側ひとつ飛ばした隣の部屋と
右隣の下の部屋が空室のようなのです
ここはやめておいた方がいいですか？ >>597
たまたまかもしれないし何とも言えん
HOME'Sで掲載履歴を見てみれば？ >>597
んなもん分かるわけねえじゃん
ろくな根拠もない「なんとなく」な推論で自分がどこに住むかを左右したいのなら
自分の決断でお好きにどうぞ
いちいち尋ねてもらう必要もないよ >>597
その場合隣の住人が騒音主である可能性が高い 大阪なら安い家賃でその階ワンフロア自分が独占物件や、
寝室は、横と面してない物件て
けっこうありますよ。
梅田まで自転車ですぐの所も家賃安いでふを。 >>594
そこそこ人気あるみたいで交渉は厳しそう。更新料もないし
>>595
全8部屋の小さなRCだけど1~2年で入れ替わってるみたいで、自分のように5年も住んでる人はいないと思う
1LDKだけど知る限り単身者ばかり
収納が少ないからファミリーには人気ないんじゃないかな 会社で借上げてる場合もあるから入れ替わり頻度は参考程度だな >>596
だよなあ
本当にでていってほしかったのは‥ 夜に見に行くの必須だし、土日も要チェックだな。
とにかく住んでる住人がどんなか。夜と土日にはだいたいいるだろうから
音をチェックしないと >590
いうて実際に部屋の中に入らないと深夜の上や横から騒音とか分からん場合が多いとは思ふけど_φ(・_・ 夜見に行くのは騒音よりカーテンなしの部屋のチェックがしやすいってことかな
22時とか過ぎて部屋から煌々と明かりが外に漏れてたらカーテンそのものを設置してない可能性が高い
経験上デフォルトでカーテン設置してない住民はだいたい騒音含めた問題住人 そりゃそうだよな
オートロックだし、外から観察して騒音やばいなんて普通分からん
1階や2階なら可能性あるけど >>607
ドアの前でも十分隣室の騒音は聞こえるだろう。
低層階なら窓側も確認できるだろうし。 普段自分が寝てる時間に行ってみて隣人宅に電気ついてないか？だけでも確認できるならしときたいよ >>608
前住んでたマンションの隣の部屋が正にそれだった
周りに高い建物が他に無かったからかなり目立ってたわ カーテンを付けないって信じられないけどマジでいるんだろうな
部屋の中ゴミ屋敷になってそう 赤とか緑とかやばそうな色のカーテンつけてる部屋の隣とかにも
住みたくない。 >>608
カーテン無しもそうだけど掲示板に騒音関連の張り紙が多いとアウト。 近所にカーテンなしで窓ガラスがヤニまみれのアパートがあります
どんな住人かは知らないですが >>566
ありがとうございます
多摩方面か神奈川方面だとどうですか？ 多摩方面なら町田八王子立川
神奈川方面なら戸塚瀬谷相模原 >>602
なんで部屋にくっついてる不潔な中古収納好きな馬鹿が多いの？
収納は原状回復が難く大概どの物件でも汚れや臭が染込んだ侭だよな。
自分で購入するなり持ってる収納使えた方がよっぽど良いと思うけど。
収納は使い勝手やサイズとか自分の用途にあった物を選べた方が良い。 >>621
部屋に付いてる収納は騒音の要因だし邪魔だよな。
自分の家具置きたいのに中途半端な収納が邪魔で置けないんだよな。 収納が多いほうが部屋がスッキリするだろ
よく収納がない物件で大きな棚とかハンガーラックを置いてる人いるけど
見栄えが悪くてしょうがない
家具なんて部屋を圧迫するだけだし引っ越しの時に邪魔なだけ >>582
ミニ冷蔵庫の製氷スペースでちゃんと氷作れる？
製氷スペースの金属の囲いに霜が分厚く溜まってるから氷出来ないのかな？
除湿剤を冷蔵庫に入れとけば霜付かないかな？ 造付け収納の無い部屋のが長く定住する入居者が付きやすい。
一部のレオパ物件なんて家具家電オーナーが負担してる訳だからオーナー地獄だろな。
まともな人は中古品なんてあまり使いたくないと思うけどな。
造付け収納なんて湿気安く黴安く最も不潔な場所だよね。 家具家電付き物件は短期入居者が多いから空室の期間も増え
オーナーに入る家賃も少なくなるから大変だろね。
長く住んでくれる入居者のが大家にとっては良いお客様。
今でこそ家賃が高騰してるけど通常は入居者を募集する際
築年数経るにつれ安い家賃を設定しなきゃならなくなるが
長く住んでる人は新しい時の家賃で住み続けてたりするし。 家庭内感染は防げないんだから皆が一人暮らし出来るよう国や自治体が支援すべき。
複数で同居し換気なんてしてたら余計寒くて免疫低下し病気になっちゃう。 >>619
神奈川でその条件なら上に挙がってる場所も無理だよ
ほとんど静岡で駅までバスで30分とか山奥ならあるかもしれないけど 家賃口座振替だと手数料取られるけど、そういうところって振込みは嫌がるのだろうか？
ネットバンキングで振込手数料かからないところもあるから、手間も全然掛からないし無駄な手数料節約になるよね >>625
お前もいつかレオパじゃない物件に住めるようになれるといいな >>632
ダメ元でお願いしたら振り込みokになったよ 重量鉄骨から軽量鉄骨に移動したけど音がやばい
特に上からの音
こんなに違うとはな… >>632
入居条件で話するなら全然ありだけど
入居後にガタガタ言うのはただのめんどくせえ人だから
最初に家賃支払いについて説明あるわけだし 今度引っ越すところ、会社への交通費が月3万円（現状は3.5万）になるんだけど非常識に思われるかな？ >>638
いかにも役に立ちそうにないお前に払う経費としては多額かもなあ >>643
共通しているのは全て木造アパート
2番目以外は1階
3番目以外はコンビニすら1キロぐらい離れてなんもなし >>614
すぐ隣のアパートにカーテンつけない男の人が住んでて困る
夜、中が丸見えだし通る度に嫌でも目に入ってくるし
裸だったりするし
なんか部屋のなかにはたくさん服があるみたいだけどおしゃれしてるとでもおもってんのか
こっちの反応を見てるようで気持ち悪いよ
変態じゃないならカーテンつけて欲しいわ、中じゃ通報もできない >>608
それよ
カーテンなしの部屋は要注意
住人の社会性が欠落してる可能性が高い >>647
お洒落さんのくせに住んでる物件がアパートとか笑えるなw てかドイツはカーテンない家がほとんどみたいだが。
温度調整や中が見えないようにするためなんだろうけど
自分はカーテンにはそんなうるさくないな。
きちんとしたものがいいから変色してきたら取り換えるけど。 そりゃ基本は受験終わってから
もう学校決まってるやつはそろそろ決めてる頃じゃないか
地方の奴は下見せずに決める人もいるからワンルームは消えやすくなるかもな 木造の築浅に住むくらいなら多少古くてもRCの方がマシだと思うよ
つーかカーテン付けない奴に限って裸でうろつくの何なんだろうね？
女でもそうみたいだし >>655
いや何かもっとこう…発達障害的な闇を感じるんだよね レースカーテンは夜だと室内からは外見えないけど外からは室内丸見えになるからね
それ気付いてない人多いよね 東京のストリートビュー見て思ったんだけど
マンションのゴミ置き場から管理人かだれかが
道沿いに出すシステムなの？ 審査通ったんだけどバイトコロナで辞めることになったから悩んでる
貯金30万あるから当分は生活できるけど
一端保留して実家暮らしのままバイト探した方がいいのかな
親がうるさいから早く家出たいのに最悪だわ >>661
その状況だと引っ越しはやめとけ、越した後にも金はかかる
バイトなり仕事なり金の工面できた時に引っ越すべし >>657
そんな奴おれへんやろー（大木こだま風） >>641
〇〇くん もうちょっと近場に住めばー。と遠まわしに言われてたから
交通費高すぎなんかなーと思って
規定では5万円までが上限なんだけど >>662
ですよね
ちゃんとバイト見つけます
ちなみに審査通しただけだからキャンセル料とかないよね >>661
30万で当分はない。1ヶ月半で詰み始めるぞ。 >>666
662じゃないけど
手付け払ったなら戻ってこない
既に申込書に印鑑捺してるならなんかペナルティの可能性あり
初めて一人暮らししたとき
爪切りひとつでさえ自分で用意してないものは存在してないって事実に震えたわ
30万とかホント一瞬で飛ぶ
できれば実家でバイトしながらきちんと就活したほうがいいよ 初期費用が50万かかったぞ。
それも明日用意しろと。
せめて１Kあたり借りるなら100万準備てからじゃないと
いろいろ困難になるだろう。 うちはデフォでブラインドついてるんだけど窓が高すぎて既製品じゃサイズが合わないからカーテン付けるのが厳しい
一応上の方にカーテンレールがあるのは確認できた
カーテンレールまで3m50ある ロフト物件かな？
その高さでどうやってカーテンつけんだ脚立でも買うのか メゾネットとかかな？
ロールスクリーンじゃないと無理そう 電力ガスを東電東ガスと指定された
他も出来ないことは無いけど、退去の次にすんなり東電契約出来ない場合は責任取ってもらう、みたいなこと言われた
賃貸だと指定されるの普通？ コロナで会社が潰れた…家賃払えないし、明日からどうやって生活すればいいのやら >>672
オーダーしても1万数千円越えは確実、引っ越したら使えないしなぁ
>>673
レンタルしようと思ってる、数千円くらいみたい >>663
常識外な人多いから普通に有り得ると思う
家の中で発泡スチールの台でバーベキューする奴もいるし >>678
あれね、すごいハードル高いよ
生活保護寸前の人を何とかする制度だから役所もチェックしまくる
全部の通帳残高調べられて50万預金あったらアウトだからね 住居確保給付金はナマポみたいに親がマイホーム持ちなら対象外にするべきだよな
お金が無いくせに一人暮らししたい奴に税金を使う意味がわからん >681
まぁ残高50万ありゃ普通は役所から借りる必要ないしな
緊急小口資金か総合支援金じゃダメなの？、どれも今は3月末ならコロナ特例で緩くなってるみたいだけど_φ(・_・ >>681
50万あるなら家賃払えないわけがないだろ >>577
ベランダが独立している（繋がってない）タイプの木造にするといい
というかベランダが繋がってるのが嫌だけど鉄筋分譲でもほとんどが繋がっててベランダ床づたいに音が漏れてくるのストレス
以前都内幹線道路沿いの鉄筋分譲タイプに住んでて
今郊外住宅地の単身専用鉄筋だけど今のが周りが静かな分だけ隣や下の足音物音打撃音がストレスになってる
道路沿いの外の騒音は一週間で慣れたからもしかして建物の周りがうるさい方が気が紛れるのかと思えてきた >>686
環境音はホワイトノイズと同じような効果があると思う
俺も前の物件が周り静かだった分、隣人の物音に敏感になってたけど
線路沿いに引っ越して気にならなくなった 生活保護の審査は50万でも落とされる可能性はある
保護課・福祉事務所の人がそう言ってる。もっと預金が低くないと受けられない
コロナの影響で2ヶ月連続で保護申請数上昇してるというニュースもあったが
それに反して保証会社が生活保護を相手にした保証プランをやっていたけど
受給者が家賃まで使い込んで回収不能になることが増えて保証会社も生活保護を非対象にしてきてる
本来なら生活保護＝家賃は公費で出てるので大家は食いっぱぐれるわけないはずだが
家賃すら払わないような悪質ナマポもいるためにさらに生活保護の扱いが厳しくなってるし
民法改正の影響もあって滞納金額の回収上限も出来たので連帯保証人つけることが増えている
保証会社・管理会社・大家、どれも審査のハードルあげてきてるから生活保護入居可能物件は減ってる
あと、精神病などの障害持ちは余計に大家から嫌がられる（周囲に迷惑や事故物件になりかねない）
そういうことが5年10年前よりもさらにコロナの1年で状況変わってきてるので
生活保護の受給ハードルにせよ、物件探しのハードルも合わせて厳しい >>682
いつぞややってた生活保護のドラマ、医者の親がガキの頃から虐待してるからといって
成人した子供が親から離れて生活保護受給を許可する回などあったんだが
あんなのがまかり通ったらいますぐ毒親から離れて保護受給する人増えてしまう
家でして親が扶養できる財力があっても子供が拒否したら保護受給OKとか批判が来ると思う
ドラマならではの話なんだろうけど、まだあれは児相か家裁の案件 >>686
人間、他人が出す音には気になって不快に感じる、家族だと感じないもの もっと道路か線路沿いのとこにしておけばよかった
多分線路近くなら紛れるレベルの音がうるさいし朝起きる30分前からドスドスやられて起こされるのがストレス
静かなところでRCを貫通するふいの足音より常にうるさい車や電車のが全然マシだ 線路は加速域でなければ近くてもそこまでうるさくない
高架橋付近に住んでるけど減速域なので全然気にならない
逆に踏切から大通りへの抜け道になってる家の前の道路を通るトラックなどうるさい
道路に関してはバス路線など交通量多めなところは朝から夜までうるさくなるから
一般的な規則正しい生活ならともかく、昼夜逆転した仕事の人にはおすすめできない
深夜まで仕事して朝寝て昼起きなどずれてたらとても眠れないし
土日も日中はうるさくなるので、道路の方がむしろ気をつけたほうがいいとは思う >>688
九月に引っ越したんだけど、前の物件いまだに誰も入居してない。物件としては縛りもなく二人入居可だから家賃分担してる人もいるくらい
それでも今は入居者いない世情。
たぶん春になっても大学生は上京せずに地方から在宅受講になるだろうから、コロナ禍でダメージ被ってるの飲食だけじゃなく不動産業もそうだろうなぁ ２月や３月以外物件サイト全体的に動きないよな。
半端な時に退去せずこの時期にさっさと退去してくれ。 不動産仲介業の従業員て2,3月以外する事無いんじゃね？
暇だろうに日々どう過ごしてるんだろう？ 都内の駅近物件に入居したけど、周り飲み屋多くてうるさい
８時過ぎたら静かになったけど、失敗したかな
とりあえず、ずっと緊急事態宣言で飲み屋の営業自粛してればいいのに >>688
残金50万あって生活保護受ける場合は1月かけて小分けに引き出して現金で保有しておくことだな
通帳のチェックはされるけどこれ何に使ったんですか? ってもし聞かれて支払いとか知人への借金返済って言うとまあそれ以上は突っ込まれない
残金5-6万程度だと口座に入ってても大丈夫 >>695
>>696
春に引っ越してそっからずっと賃貸サイトの新着物件毎日見るのが癖になってるけどずっと空いてる物件は本当埋まらない
掲載終了したと思ったら新着でだし直したりされてる
たまに「お?」という物件があるんだけど(投資用じゃない本当の分譲マンションの単身向き部屋とか)そう言うのはすぐ埋まる ちなみに都内
通常なら3月4月は上京組が多くそれらの余り物件も埋めていくんだろうけど今年はリアルに上京組は激減すると思うから余り物件は余ったままになるかも
そうなると去年みたいに4月以降の家賃相場が一時的に下がるんじゃないかと予想 1階で隣の部屋と一切の仕切りがないただの地面なんだがバルコニー言うていいのかね
https://i.imgur.com/bKRFOke.jpg >>698
それが嫌で嫌で3月に東京通勤圏の郊外に引っ越すわ
在宅勤務も有るしね 前に線路から50メーターくらいのとこだったけど音の大きさは窓の向きにもよるかな
正面とかだともろ音が入ってくるし、信号近いとカンカンなる音も、それなりに気にはなる
それに気にならん場合でも無意識のうちに年数いったら難聴になりそう やっぱり内見の前に自分でその周辺歩いてみたほうがいいよ。
自分は今のところから一本違いの大通りのマンション見に行ったんだけど、
意外と救急車や車の音が響いて住みたい気持ちが薄れた。
再開発してるところも退去に応じなかったであろう古い一軒家がぽつぽつ
あって外観乱してるところもあるし。 >>704
それくらい近いなら窓の向きは殆ど関係ないと思うぞ…
電車の音は空気の振動+地面の振動で出てるから >>675
振込の話といい
なんかどうでもいいことを気にするんだな >>707
言うように音は波でくるから真正面と真反対にあるのとじゃやっぱ結構違うんだよ >>696
今年は例年より繁忙期が2ヶ月ほど早まっていて11月くらいから物件埋まりだしてる
11～12月の間である程度埋まって12～1月現在は退去予定の物件の募集
3～5月頭まではまだ収まらないだろうから暇になるのは5月～8月
9月になると秋の人事異動やらあるからその時も若干忙しくなるが、10～11月は本来なら閑散期
ただ、どんなに募集しても今のコロナ禍で、仕事あり、貯金あり、審査通る人にも限りはあるので
大家・管理など審査で落ちてしまう人も多いから募集したところで埋まらない状況も続いてる
募集条件も低くしてるところもあれば、今の時期だから数千あげて敷礼ありでガッツリ取るところもある
春に一度埋まるものの、気に食わない・問題ありで再度転居するケースもあるというから
それで5月のGW明けくらいまでは春シーズンは落ち着くことはないともいう >>694
結局それなんだよな。コロナが続いてる以上は下宿の家賃払ってまで…って1年だったからな
どうにか今入居決めた学生らも場合によっては親が代わりに払うわけで家賃厳しくて退去もありうる
社会人の方も審査通ったとしてもその後安定するかなんて先のことはわからん
他のスレでもこの時期に会社潰れて無職になった人とか見かける
保護なら家賃の食いっぱぐれないから安定なはずが、何故か家賃まで使い込む受給者もいたりで
そんなのが続いたせいか保証会社は保護非対象にし始めて、保証人必須にするようになってるという
結局どのパターンにもリスクがついて回るから大家の方も多少覚悟して貸すか
絶対安全にしたいのでハードル上げまくって、その結果入居誰も入らんになるか、そんなだな
オレのところ、保証人も不要、安めだけど秋から空室がこの時期でも埋まってない
立地はいいからほっときゃ埋まるようなところだが埋まる見込みなさそう
オレもいまのところから出る予定だし、隣の学生も春には退去確定と言ってたから
埋まらなきゃ大家はしばらく閑古鳥だな 大家「老後のために経営始めて買ったけど
古いもんだから設備投資ばかりで金減って、全然通帳の数字が増えないんだよな
まぁ古いし修繕にも限界あるから、どうしても嫌なら転居してください」
とか入居者相手に愚痴られてもなぁって思ったんで引越しすることを決めたわけだが
自分から家賃滞納しない入居者を手放すような大家はマジで向いてないなとは思った チェーンの大手の不動産屋で契約するメリットってないな
地場の昔ながらのところじゃない限り専任媒介も大してないし仲介手数料満額でとってきやがるし
大手は内見だけ使って仲介手数料半額かなしのところで契約するのがいいわ
手数料安いところはオプションとか指定の火災保険とかで料金高くしてくる可能性あるけど全部断ればいいしな >>700
うちの物件オートロックで1LDKで値段も手頃なせいか
自分が入居して3年近く経つが3か月以上空きだった部屋ってないんだよね
隣も前の住人が退去した時に引っ越ししたがってる知り合いに勧めてみたけど
検討してる数週間の間に次の人入居してきた コロナの影響で家賃相場下がるかな？
今年の夏に更新なんだけど
明らかに下がった感じがあれば
引っ越そうと思ってる
ニュース見てると飲食アパレル関係の
商業施設物件は下がるだろうとは思ってるけど
賃貸住宅はどうなんだろうか？ 下がるどころか上がると予想
都心は現状維持、都心近郊はテレワークで需要が上がってる >>715
それはたぶん人気物件よ。>>694はオレの書き込みなんだけど、九月に越した新居は十月頃一部屋空きが出て一週間後にはもう入居者決まってたからね、もちろんクリーニングしないといけないので入居者さんの引っ越しは十一月にしてたよ
コロナのリモートワークで不人気物件はいつまで経っても、入居決まらないと思われる
ちなみに前の物件は築年数10年を19年住んだから今は築30年。
23区内だけどそんな物件はもう誰も入居しないかな。オレの引っ越しと同時にもう一部屋空いたが、両部屋ともに五ヶ月入居決まってないからね 駅～幹線道路の間の狭い道路に今年から住み始めたけど
24時間通行量多いし夜中はトラックの音やべぇ
停めやすい駐車場で決めたけど周囲に広いところないから運送屋がしょっちゅう止めやがって
帰ってきたら渋滞してるなかで自分のスペース前に軽トラあって絶望しながらもう一周回る 小金持ちの専業大家ならある程度物件が古くなると建て替えするだろうしそこで入居者にも退去費用で半年分ぐらいのボーナス入るんだが
最近はカツカツ大家が増えてきて建て替えどころか普段の修繕もさぼるのが増えてきたからな
やっと70年代のマンションの建て替えとか世間でも増えてきたけど築35年で建て替えとか家賃大幅減額ルールでも作れよな_φ(・_・ 古いUR住宅のリノベーションってのはあるよね。あとは畳部屋をフローリングってのも、ただし築深リノベーションは地雷物件とも言われてるが 窓の幅2mで1m×2のカーテン買って失敗したわ 隙間光が・・・ 管理人が住み込みの物件ってタダで住める上に
ちょっとした掃除くらいの簡単な作業で給料もらえるのか。
通勤もなしに。楽な仕事だなぁ。 RCの打ち放し住んだことある人いる？夏クソ暑くて冬クソ寒いって聞くんだけど。実際そうなん >>716
自分が探してた都内単身向け物件に限って言えば去年の緊急事態宣言直後は明らかに下がってこんな部屋がこんな家賃で?ってのを見たけど6月くらいには戻ってたしなんならちょい強気な家賃が増えた気がする
なんで多分今年はそんな下がらないと予想
でもコロナが強毒化して街のそこら辺に重症者が転がるような事態になれば下がりそうな気がする >>724
設備屋だけど通常時無人の現場がRC打ちっぱなし
夏は換気と遮光ができればそこまでだけど冬は熱源ないとクソ寒い
屋外に面した辺数が増えるとより寒い あと結露ヤバイ 結局人気次第なんだと思う
テレワーク影響でワンルームは壊滅的に人気無し
だからワンルームとかは安くなってるだろうけど
結局皆が住みたがるRCだの2部屋以上だのは高いままだよ >>722
俺もカーテンレールの幅2メートルで、これから買うつもりなんだけど、
カーテンの幅は2メートルじゃダメなのか？ >>729
レールの両端のスライドしない固定フックにカーテンを付けるじゃん？
ピッチピチに伸ばしてきれいに閉じるんだけど、たわみとかでちょっと真ん中が開くのよ
んで固定フック使わなければ真ん中は閉じるんだけど端っこがギリギリで光が結構漏れる
高さはカーテンのアジャスターである程度融通聞くからレールの高さに一番近いやつでいいと思う カーテンはちょっと窓より幅がないと隙間あくよ
カーテン閉めてても襞になってるでしょ ニトリの既製品で1メートルってあったから丁度合うと思ってたけど、襞を考慮した数字ではないのか 大体窓の幅って180センチだから一枚100センチが2枚って感じだね >>717
>>725
ありがとう
目に見えて下がる感じにはならなそうだね
とりあえず今回は更新かな >>722>>729
カーテン幅の必要サイズ
「カーテンレールの幅*1.05～1.15」
つまり、200センチのカーテンレールなら、実寸で210～230センチ幅が必要ということ
これを2枚にする場合
既製品は150センチ*2枚で売られているからだいぶダボつくことになる
でも100センチ*2枚では足りない
100センチ*2枚の既製品で足りるのは
カーテンレール幅180とか 引越し前の部屋のカーテン使いまわしてるけど
サイズが合ってなくて寸足らずだわ >>720
新耐震基準のマンションは建築基準法が変わらない限り建て替えしないんじゃないかなぁ
うちのオーナーも修繕しないタイプだからきついわ
築30年だけどエレベーターなんて当時のまま
シーリングライトは直管式
浴室の蛇口は2バルブ水栓で熱湯が直で出てくる
家賃が安いから我慢してるけど たまにめっちゃイビキかいてしまうんだけど、RCなら平気よね？ カーテンじゃ防寒にならない。
窓手前に空気層作るようにアルミシートを張ってOPPテープで密閉してるわ。 >>723
それは周りの人から目に見えてる部分
物件によっては休みの日も○時間以上離れるなら
事前申請必要だったり勤務時間外でもトラブルあれば対応せにゃならんし
何よりも病んだ人に粘着されることも珍しくない コロナでまともな部屋に住めない人間には１Rや１Kはありがたいだろ。
寝食最低限の生活はできるんだから。
まさに小さな世界 >>741
マジか
イビキってたまに爆音出すからなぁ 何かいびきかく奴に限って人が居る側の壁に貼り付いて寝るの何なんだろうな
何件か経験したけど角部屋なのにこちら側の壁に貼り付いて寝るから
大体聞こえてくるんだよな
向こう側の壁に貼り付けよって思う
こっちは利便性多少悪くても人が居ない側に貼り付いて寝てるのに
勘弁して欲しい どっちが寝るかはイビキあまり関係なくない？
寝返りで壁にぶつかるなら分かるけど >>745
私はフローリングに畳ひいて布団で寝てたけど、下の階の女性のいびき聴こえてきたよ 25年近く前の話だが、学生の頃に部屋毎に生徒共同で住んでた安アパートがあって安いから金なしのおっさんも借りてたりする
そいつが外まで響くイビキをかくもんだから寝られない。頭きて壁をキックしてやったけど起きず。朝まで何度もやったよ
で、翌日アパートの友達が「昨日すごい地震あったよね」ってさ
別部屋の友達は揺れたの気づいたのにおっさんは気づきもせず。以降は諦めて退去したわ >>746
いや場所は大いに関係ある
うちは兄が物凄いイビキなんだが実家木造一戸建てで隣の部屋だった時
兄が向こう側の壁でロフトベッドに寝ててくれた時はこちらが寝られない程では無かった
ところがある日からロフトベッドをやめてこちら側の壁に布団ひいて寝るようになったら
ドアの目の前なのもあってか物凄い地響きみたいに毎夜聞こえてきて
朝まで寝られなくなったからね
イビキかくやつはRCに行けよもしくはシネ 大学の近くの賃貸マンションに住んだのが失敗・・・。
世間知らずの大学生が午前2時や3時まで友達を呼んで大声で騒いたりとかやりたい放題ｗ
次は「近くに大学や短大などが無い物件」にする。 >>751
そんなん近くに大学無くても学生が借りそうな安物件全部リスクあるよ
最近はベトナム人もいるしさ >>751
保育園と幼稚園、小学校、大学の近くは危険だよね
大学近くは学生が借りそうなワンルームとか避ければ問題ないだろうけど
今は中高の近くだけど問題なし 大学生とか一番世の中舐め腐ってる時期だから学生の多いマンションとか全力で避けるわ。
あとナマポが住める家賃帯も避ける。 大学で初めて親と離れて自由をカン違いするアホが多いのは確かだ
というワイも十数年前にまさにそのアホ大学生やった
だから今は因果応報だと思って我慢してる
あの時の隣りの人ごめんなさい 爆音イビキかくかもしれないけど、RCに住むから許して 今中学の近くに住んでるけど日中部屋にいるとどちらが大声だすか競い合いでもしてるのかずっと掛け声聞こえてて地味にうるさい
公園の隣に住んでた時の子どもがはしゃぐ声は気にならなかったのにな >>722
カーテンレールの幅200㎝だと、カーテン210必要らしいね…
ニトリのイージーオーダーで200以下か、201以上かで5000円も変わるわ…
たった10㎝で… 学生の多いマンションってどうすれば避けれる？
家賃9万でもおかしい学生がいたぞ 民度は家賃に比例する
これは絶対的な真実
家賃相場よりも高い物件にはおかしな人や学生はまずいない
7～9万円でも相場より安いとやべえ奴が必ずいる 家賃より間取りだと思うが
2Kか2DK以上なら学生はほぼ居ないだろ
使いみちなさそうだし >>764
その間取りになるとファミリー層とか同棲カップルが中心になる
人が増えるってことはトラブルが起こりやすい
たまに単身専用で2Kとかの物件もあるけど、ファミリー向けより家賃が安い分住民の質は悪い
そういう住民が律儀に単身ルールを守るわけがねえからな
ファミリー向け物件はお互い様なところがあるからみんな騒音なんて気にしてないけど、俺らみたいな神経質な人には向いてないんだよ うち1Kで家賃10万だけど隣に土方とキャバ嬢のカップル同棲してるw チンピラってどうして固まろうとするのかな
日本だけじゃ無く、メキシコや中南米とか低所得者ほど家族愛大事にしてるよね >>763
確かに
>>764
ベトナム人とか5人10人スシ詰め状態で押し込まれるから
ワンルームは借りてないんだよなー
大体2部屋以上あるとこで10人とか詰め込まれてる(勿論うるさい) >>768
ニャーニャー煩いから、猫だと思って水撒いたらベトナム人だったよ >>716
オレの地元では、今がシーズンだからってこともあるので、上がってる
ただ、コロナ初期は比較的下がっていた。空きが多すぎたから下げたんだろう
でも今は大家の方も滞納者増えておそらく焦げ付きが多くてなんとか回収したくて上げてる
こんなご時世でもしっかりある程度払える人以外は門前払いしたいということと
大家がサブリースで管理会社におまかせしてしまうと余計ハードルあがっている 学生多いマンションっていうか、新社会人も夜の仕事の人もごちゃまぜで入りやすいから
相場もあるけど、民度悪くてもそれに耐えうる作りの方を探すか、あとは運でしかない
家賃高くても頭おかしいやつはいるから（大家も家賃払ってくれるなら拒否しないし） >>771
騒音に耐えられる作りとなると、メゾネット、ルーフバルコニー、築浅の分譲マンションかな
そういう物件は当たり前だが相場より高くなるからやっぱり高い家賃が正義になるよ >>770
今は、4月から学生や社会人になる人が部屋を探し始めるから家賃は上がるよね >>753
管理会社に苦情を出したら、全戸に「深夜に大声で騒いでいて眠れないと苦情が来ています~」ってプリントが配布されて、
俺も隣のバカ大学生の部屋のドアポストに「うるさくて眠れないので午後11時以降は友だちを呼ばないでください」ってメモを投函したら、一時的に静かになったけど最近また煩くなった。
1回目にうるさかった時に管理会社に苦情を出したけど、「バカ学生の部屋が角部屋だから、直接注意すると、隣の部屋の俺が苦情を出したってバレるから全戸に注意喚起の文章を投函する事しかできない・・・」って言われて、
それだと「自分への苦情」ってバカガキが気づかなくて効果が無かったｗ 結局、集合住宅の生活音はお互い様で許容しあえってのが管理会社のいつもの言い分なんだよね
物件もだが管理会社がハズレの場合はそうなってしまう。管理会社は親じゃないから躾なんてしないし 男でも女性向けのマンションみたいな何かしら条件つけてくれるやつがあったら入りたいんだよな
禁煙、夜間に限らず騒音厳禁、同棲連れ込みNG、ゴミ不法投棄NG、その他諸々…
大家・管理会社がそういう条件さえつけてくれたらいいだけなんだけどね
それやると入居者減るからって全然やらない。入居審査以外は基本全部ゆるめだな
要するに金がすべて、みたいな話だが、ホント金払うならDQNでもOKみたいなところがある このスレは相変わらず自分だけはまともと思ってるDQNが多いんだよな
なんならこのスレの住人同士が同じ建物に住めばいいよ
恐らく文句たらたらになるだろうけどなｗ >>774
結局、住民が凸らないと治らないよ
昔、夜中から朝方まで中国人が騒いでて何日目かに頭きたから下から花瓶放り投げてやったわ
そしたらピタッとおさまった >752
グエンさんは夜中にEDMを大音量で聴いて重低音を効かせたり内職でトンカチ打ちまくったりするから学生以上に手強い_φ(・_・ >>771
繁華街に近い街というか夜職が住みやすいエリアなんかは家賃高いけど民度最悪だしな
具体的には歌舞伎町勤務が住みがちな東新宿
東新宿に住めない歌舞伎町ワーカーは幡ヶ谷、中野坂上、中野新橋とか住みがちだけど正直民度で言うとあまりいい話は聞かないな >>774
午後11時までは許容してやるとか優しいな
自分は基本声が隣室に抜ける造りの物件では客を招いてはいけないと思ってる >>780
豚の解体にトンカチ使うの？トンカツじゃなくて？ >>782
俺も全時間帯、出来れば人を呼んでほしくないけど、仕方が無いから許容してる。
最近は午後10時頃から女が来て泊まっていくんだけど、11時頃から午前0時頃までテレビの音がうるさいし、話し声や笑い声が午前1時半位まで聞こえて眠れなくて困っている。
「ここは壁が薄いから全部聞こえるから静かにしてくれ」って書いた紙をバカガキの部屋のドアポスト投函に投函したら少しはマシになったけど、話し声がやっぱり聞こえる。
「一切、友達や女（彼女）を呼ぶな！女の部屋で騒げ！」ってメモを投函しても良い？
俺も石膏ボードを張り合わせただけの安普請の部屋に深夜に人を泊まらせる事、自体辞めて欲しいんだけど、１Ｋの部屋だけの賃貸マンションなのに、夫婦やカップルで住んでる奴らがいるんだよな・・・。 西陽入る物件てそんなにダメですか？
夏は東から太陽入る方が、暑さの持続時間長くないですか？ 俺は隣の騒音ガキの出身の調べ上げて
実家にクレーム文章送り付けた
そしたら翌月引っ越していった >>787
出身？どうやって？
探偵事務所にでも依頼したのか？ >>786
別にだめじゃないよ
フィルムとか遮熱カーテンで対策するのが面倒なだけ >>787
もし外国人だったら文章を翻訳して国際郵便を出せばいいですか グエンだ、読んだか、ようもないのに読んだらぶっ○すぞ >>789
西日やたら嫌う風習ありますよね！
夏は東と南から陽が当たると
ずぅーと暑いです。
西日ならすぐ夜になります。 そもそも朝日と西日は属性が違うんだよ
夏は西日が強いところは建物ごと暖められて陽が落ちて夜になっても暑いし >>792
西日が暑い理由はクグれば色々説明あるけど>>793の通り性質が異なる
でも、夏はエアコンもあるし気に入った物件ならそこまで気にしなくてもいいと思う 夜に口笛吹くな、みたいな占いや伝承、言い伝えを気にしない人なら別にいいんじゃない 西日は日焼けが気になるから嫌だな
実家の自分の部屋が西日入るから西側の窓はずっとカーテン閉め切ってた 東から朝日が
夏に入ると
朝からずぅーと暑いよね！
西なら朝がすごし易い。 広いキッチンがいいけど1Kから1LDKにしないと希望物件がない上に
家賃1万上乗せ
厳しいわ 昔の間取りってLDK少ないよね
一部屋潰して無理やりLDK作ってる感じだけどキッチンからテレビ見たい時に配置が難しい >>789
遮熱カーテンで済むなら全然面倒じゃなくね？
ニトリの遮熱カーテンで良い？ 木造だとコンクリート壁が熱されることもないからそれでいいだろう >>802
いや、物件のサイトには「重量鉄骨」って書いてる。
外壁とかがコンクリートで一見、鉄筋コンクリートのマンションに見えるけど、隣の部屋との壁は木造と同じ石膏ボードを張っただけで音が筒抜け・・・ >>800
俺も同じだわ
1.5万上乗せすれば選択肢広がるけど踏み切れない うちも１Kだけどキッチン狭くて調理するところが20センチ幅くらいしかない。
外食中心のサラリーマンとか対象なのかな。 >>800
1万円上乗せするだけで1LDKに住めるなら引っ越すわ
1LDKの物件が旧耐震基準レベルの築古ならお断りだけど 引っ越し考えてるけど、日が当たらないことと1Kなこと以外に今の物件に不満がないから躊躇するな
諸々の手続きや住民ガチャを考えると腰が重い >>814
引っ越さなきゃいいじゃん
今のところで快適に過ごせる工夫をしてみたら？ 4月から新社会人で原則テレワークなんだが、1kでテレワークしてる人は引っ越し考えてる？
同じくらいの面積で1kと1dkで迷ってる
部屋数以外に気をつけることもあったら教えてほしい 1Kでテレワークしてるけど特に引っ越しは考えてないな
自前のPCの他に仕事のPCも部屋に置くことになったのでコンセントがもうちょい多い部屋ならよかったなとは思ってる うちは1Rだけどテレワークしてる
週1で金曜日だけは会社行かなきゃならないから引っ越せないわ コロナが落ち着いてもテレワークが続くなら1LDKのほうがいいと思う
リビングと寝室は分けたほうが生活にメリハリができる
人って生活空間を変えないとスイッチの切り替えができないようになってるんだよ
学生がよくマックで勉強してるけどまさにあれ
俺が1Kに住んでた頃は、PCで作業しててダルくなるとすぐベッドに横になってそのままグダグダしてしまってた
周りに誘惑があると駄目やね
普段からきちんとしてる人にはあまり刺さらない話かもしれんが…
あと1LDKなら寝室に大きなベッドを置けるよ！
俺は１人でダブルベッドを使ってるけどマジで買って良かったわ
睡眠の質が上がって仕事が捗るようになった >>814-815
同じ状況でまさに模様替えや断捨離してるとこ
先ずは今の住居で出来ることをやってみようかと 1LDKそんなにいいかあ？
床暖房あって断熱がしっかりした高級マンションならともかく
木造や鉄骨程度だと
LDKを暖めきれなくて寒い、夏場は冷やしきれなくて暑いって聞いたぞ
結局寝室として使うはずの1部屋にずっとこもりっきりになるって 暖房効率考えたらそりゃそうよ
LDKのメリットは寝室を分けられるところだから 暖房効率考えると、1LDKは鉄筋以上なら無問題って感じかな
あと寝室と分けたい場合は1LDKおすすめだけど、気にならない人もいるって感じだね
コロナが完全に（？）落ち着くまでは原則テレワークらしいから1LDKで探そうと思うけど、鉄骨が多いなあ >>820
そうダブルとはいかなくてもセミダブルあればなと思う 以前住んでいた1Rマンションの話だが、古くなるに連れ、住民の質が落ちるのを体感できた。
末期になると、ナマポ、外国人なんでもあれ状態になったから引越したよ。 >>828
鍵は物件やオーナーさん次第ではあると思うけど、自分が防犯的に怖くない換えなくていい、と思うなら
そう言えば換えなくて済むところもあるよ
あとは自分でカギ屋さん手配して交換したいんですけど、って言うのもあり
安くなるかどうかは調べないとダメだが フローリング傷つけないために何か敷いてる？
絨毯とかラグあまり好きじゃないんだけどフローリングの上にウッドカーペット敷くのもありかな？ 会社が用意してくれた新築分譲35平米に入居したけど
いきなり鍵を4本渡されてビビった全てICチップ入りのディンプルキー
他に1本はセコムに預けてあるらしい
鍵は裸じゃなくて時計でも入ってるようなケースに入ってるし
合鍵は管理室に業者を呼んでその場で作成しないといけない
機械式駐車場も借りたけどこれは普通に2本
家賃駐車場代合わせて20万くらいらしい
ほとんど会社負担だから何とも思わないけどね >>827
わかる
今まさに自分がそうだ
最初は凄いいいとこだったんだぜ
それにしても来月が一年で一番忙しい季節だなんて嘘のように動きがないぜ…
自分の希望物件じゃなくても、新着がほとんどない >>830
家具の下も敷くべきなのかな？
俺もフローリングだけど、敷くか、スリッパでないと足冷たいよな >>830
タイルカーペット敷いてる
レイアウト自由だし汚れたら部分的に捨てられるから タイルカーペットの縁がガタガタになるのは好きになれん そもそもガタガタになってるジョイント型カーペット買えば？ 希望する全ての条件を満たしている物件を仮押さえしてるんだけど
隣の家に公明党のポスターが貼ってあるのが気になる
勧誘されたりしないかとか偏見持ちすぎかな？ 古くなると住民の質が落ちるのでは無く
安くなるから住民の質が落ちるんやで
そこを間違えてると物件選びで痛い目に遭う カーペットタイプでも裏がゴムとかでマット自体に重さがないのは角が反るからゴミよ
外からロボット掃除機に指示出してて帰宅したら巻き上げ事故起こしてたわ タイルカーペットって溝にホコリ溜まるとか聞いたことあるけど、どうなん？ >>842
溜まるよ
月1位で全部剥がして掃除してる カーペットなんてただのデカイ雑巾だし敷く意味ない
掃除の邪魔だし、長年使ってるといつも座ってる所だけ劣化して見栄えが悪くなる >>844
暖かさと傷防止の目的じゃないの？
見栄えも、という人もいるかもしれないが
>>843
それは面倒だな…
傷防止で置いてるの？ タイルカーペットか
キャスター付きの家具がいくつかあるし全面気兼ねなく使えるからウッドカーペットいいかなと思ったんだけどやっぱり高いんだよな
タイルカーペットなら一枚300円だし必要なところだけひくかなあ >>839
人によるとしか言えない
熱心な人は選挙ごとに勧誘してくるし今隣が学会の人だけどその人は勧誘してこないし宗教も政治の話もしたことない キャスター付きの椅子の下だけ敷いてる
他は重い家具でも面倒だからそのままかな >>845
傷なんてそんなに付かないと思うけどなぁ
付くとしたら家具の搬入時だけど、引越し前からカーペットを敷いておく人なんていないし
もし小さな傷がついても傷消し使えばごまかせるよ
そもそも5年以上住めば通常損耗扱いになるから大丈夫
暖かさに関してはスリッパを履けば解決する問題だね
まぁそもそもクッションフロアなら傷も寒さ対策も考える必要ないと思うけど >>845
寒さ対策で敷いてる
掃除は面倒だけどホットカーペットがあるとこだけなので >>850
ホットカーペットの下に敷いてるってこと？
>>849
フローリングなんだよね
傷は確かに普通の生活で付いた分なら修繕義務ないらしいからなー
家具下は敷かないで、生活してみて必要ならその部分だけ敷くか
もしくは脚下に両面テープの傷防止だけ付けるか。 >>851
いや、フローリング
カーペットよりフローリングの方が好きなんだけど、傷気にしながら生活したくないからウッドカーペットありかなと思った
今度の引っ越し先だから入居初日に家具ないうちに全面に引けるし キャッシュバックキャンペーン他でやってるの気づかないで申し込みすすめてしまった😂契約はまだだけど、、 >>853
でもなんかずっとそのままにしたらカビたりしそうで、結局何かしら気にしないとダメそう >>852
そう。その上にコタツ。
夏はホットカーペットを撤去してタイルカーペットの上に座ってた
今はパナソニックのフローリング調のホットカーペットに変えたから夏も敷きっぱだし無くてもいいんだけど 入居した時からフローリング傷だらけだったので何の気兼ねもないな
そもそもうちの部屋フローリング施工した人下手すぎだけど 荷物運び入れる前に市販のワックス掛けとけばいいのに >>839
俺もこれはいい！と思った物件に幸福の科学が関わってる政党のポスターが
貼られているのをみてかなり悩んだときがあったんだけど、
その間に取られて滅茶苦茶後悔した
よく考えたらポスターなんて頼まれて貼っている人もいるだろうし
嫌なら断ればいいだけだもんな
隣がカルト宗教施設とかじゃなければ借りちまっていいと思うよ
だけど悩む理由もわかる
不動産屋に確認しておくのもいいかもな 共産党ポスターよりかはマシでしょ
公明党ポスターなら泣きつけば騒音主退治してくれるかもだしさ そういや今の部屋に引っ越す時に内見した部屋向かいに金光教の支部があってやめたわ >>860
共産党はガチだね
共産党のポスター貼ってたら俺も借りるの止める 宗教関係が一番嫌だな。
大音響で木魚とか南無妙法蓮華経とかやってたプレハブ小屋宗教の近くに住んだ時は発狂しそうになったわ。 >>858
ワックス掛けた方がいいのか？全く頭になかったな >>864
削れるのが真っ先にワックスだから傷防止になるよ。市販のやつなら素人でも簡単。 宗教関連とはちょい違うけどペット霊園の真ん前のマンションに住んだ事がある
そのせいか人慣れした地域ネコが多くてネコ好きとしては良かったんだけど糞されたり嫌いな人には堪らないだろうな 墓場の猫がついて来いと言うのでついて行った件について >>864
ワックスマジでキモ悪いから肌が直に触れる所に塗るもんじゃないよ。
どんだけ塗ってから長期経っても塗った床に触れるとワックスの特殊なギトギト油脂成分が毛穴から体内に侵入し石鹸でも落とし難いギトギトしたワックスの汗をかくようになる。
そこらじゅうヌメって落とせなくなるのでワックスなんて塗るもんじゃない。
木材なんて手入れが難しい建材が剥き出しになってる住宅嫌だわ。 ニスだけのが清潔だよ。
ワックス塗っちゃうと汚れ易くなる場合もある。
洗剤とかで拭くと余計汚くなったりする。 RC造クッションフロア床だけどくっそ寒いからカーペットないと生きていけない >>861
二軒隣くらいならまだしも信者が周辺に集まるからすぐ向かいは嫌だね
出身校金光教で在学中特に実害は無かったけどそれでも避けてるわ >>869
ヴィーガンキチガイに通ずるキチガイ理論 うちは病院が多い地域のせいかあらゆる宗教団体が集まってるよ
でもあいつら結局金が欲しいだけなのさ
勧誘が酷かったときに腹立たしさが頂点に達してあんたたちは要らないんだよ
と繰り返したら
そうですか、私たちはいらない…と恨みがましそうに帰っていったぜ
俺の友達はガキの頃無理矢理信仰を親から強制されて頭がおかしくなっちまった
もうたえられないってつったんだよ
それ以来俺は奴らを目の敵にしてる
例え救われてる人がいようともな 貯金70万の二十三歳フリーターなんだけど
埼玉に住む予定なんだよね
家賃何円がベスト？ >>871
大判ジョイントマット敷く
防寒防音で傷防止で掃除も簡単 河川の側で良い物件があったが家屋倒壊エリアだったのでやめた
最近は異常気象が続いてるし 最近 ワンルームマンションにメンズエステとか風俗が入ってることが多いから注意だよ 何も敷かないか、カーペットか、ジョイントマットか、
て感じかな
とりあえずベッド冷蔵庫の脚だけフェルトみたいなの付けて、他は生活しながら検討かな 白い床だから色移りしそうで失敗したなーと思う
敷物も床との間にカビ生えそうで怖いし
っていうか新築3ヶ月に入って床に謎のシミ見つけてしまった 気に入った物件見つけたんだけど同じ物件でもっといい位置の部屋割りの部屋空くまで待つのはやめといたほうがよい？
繁忙期で引っ越し代も高いし許容範囲だけど気になる点もある部屋だったから うちは役所の近く、転居届と諸々の書類出す時は助かった。そして今は役所の安食堂を利用してる
市や県の役所だと住宅地に建設するイメージはないが、住宅地にある区役所だと適度な使い勝手もあってオススメ >>884
粗大ごみとか燃えないゴミが大量に出てたら誰か引っ越す可能性はあるだろうけどそんな博打うてんわ
最初に見つけた部屋をキープできるわけでもないだろうし >>884
うん、数年待てるならそうすれば良いと思うよ >>884
待てるなら待ったほうがいい
HOME'Sで良い部屋の募集時期を見てみれば？ >>889
基本的にネット掲載されない物件なんてないぞ
掲載手続き中に不動産屋の紹介で決まることがあるだけ 新築の上階は掲載始まったと思ったら埋まってる
新着物件通知から見るじゃ遅いらしい >>890
退去って普通は1ヵ月前にはわかるよね
掲載するのに2週間とか3週間とかかかる
時代遅れのシステムなのか >>892
中の状態見ないとどんだけ修繕に時間かかるかわからないからな 1月10日明け渡し予定で退去しますと届け出したら
ホームズに1月中旬入居可で掲載されてたが、明け渡し後にまた見たら2月初旬入居可になってた
7年住んでて猫も居たから床も壁もボロッボロだし壁ドンで穴4つあったししゃーないか >>893
敷物の注意書きに床に色移りするかもっていろんなやつに書いてあった >>896
壁の穴1つ5000円×4で2万
クリーニング代（消臭込み）4万で計6万だね
6年過ぎてたし傷だらけの床と壁紙は管理会社負担
日割りされた家賃残額で相殺できて
猫いるからって入居時に払った敷金20万全部返ってきてワロタわ >>898
良心的でいいな
うちも6年住んでてところどころ傷んでるけど優しくしてほしい いやいや6年越えたらどんだけ壁紙傷んでようと大家負担だよ
法律で決まってるから
何で男って壁ドンで大穴あけるの？
私の今住んでる部屋の仕切りの扉
内覧時は引き戸だから重ねられてて気付かなかったけど
住んでから閉めた時に明らか壁ドンした大穴あいてて
上から紙っぺら貼られただけの状態だった…
住んでから気付いて酷すぎる
引き戸があったら開け閉めして確認しないと駄目だね
失敗したわ… 男ですが壁ドンなんてした事ないです。
入居時に渡された、これは貸側負担、これは借側負担でメンテ補修するリストを見ながら毎日掃除とチェックしてます。
でも付き合ってる彼女がウチに来るとわざとドシンドシンと体重をかけて歩くしドアは力いっぱい叩きつけるように閉めるし所かまわずシャドーボクシングするしそれで拳が壁とか家具に当たったら俺を殴って出て行くし放っといたら何で追いかけて来ないのつってピンポン鳴らしまくってドアを蹴り続けます。
その穴を空けた前の住人は本当に男ですか？実は女の人ではないですか？ 酔って転んでトイレのドアをドリフ並みに突き破って破壊してしまった…
もう15年前くらいの話しだが。
大家に正直に話したら大爆笑され近々リフォーム入れようかと思ってたからと無料で直してくれた。 うちのポストに前の住民宛のDM入っててさ、名前見たら女だった。長い髪の毛が落ちてたこともあって気になってたんだがやっばり
Google検索しても特に何も出てこなかったが、逆にオレはTwitterやってるから引っ越し前の住居で調べられたらと思って怖くなったわ。郵便転送は郵便局で設定したんだけどさ >>902
転送届け出してないらしく前住居人宛の郵便が届くが 間違いなく男ですよ。
それむしろ本当に女ですか？男なんじゃないですか？またはゴリラか >>897
成る程
念のため書いてるだけで可能性低いんだろうけど、怖いな >>898
その修繕代や清掃費用って普通は敷金から引かれるんじゃないのか？ >>902
壁ドンって女が壁側に立って男が右腕で囲む仕草言うんじゃ無いの？ 壁ドン穴開けなんてコンクリートじゃなければ誤魔化せるぞ >>899
仮にあるとして、人気物件をわざわざ掲載しない理由ってなに？
アットホームでも掲載料は微々たるものだし、広告になるじゃん >>910
それね、やんなくてもいいみたい
契約完了の時に不動産屋と話したんだけど、今はどこもプライバシー優先で同じ物件のご近所だろうが、知らん人がピンポンしても関わりたく無いんだってさ
だからオレも両隣とか挨拶してない。ただし、目の前が持ち家の人なんでそこには挨拶しに行った。同じ物件の住民よりも、近所の家に挨拶した方がいい >>904
何でそこで検索してんのよw
俺も前の住人が女だったらしく化粧品の厚いカタログが入ってたわ
ウザいから発送元の会社に電話して止めて貰った 前の人が女の人だと風呂やトイレでちょっとウキウキしちゃうよね >>914
うちのも化粧品のDMだった
去年のお歳暮も先住民宛のが来てさ、もらう寸前までいったわ >>912
そう思うだろ？
俺も不思議に思って同じ質問したのよ
ひとつ教えて貰ったのは土地建物の売買もやってるしスタッフも少ないから回転の良い物件や直ぐうまる人気物件は出してないとか
他にも理由はあるけど色々都合があって出してない事があると言ってた
さらに、他の不動産屋でも小さなとこは似たようなもんだから直接行って相談したら掲載してない物件があると思うよ、と教えてくれた
都市部と地方でも違うのかも知れないが、これは地方の地元不動産屋の話 >>907
前の月に家賃満額払ってたが
明け渡し日までを日割り計算した後に6万返ってきて、それが修繕費と相殺
金に変わりはないから別にどっちから使おうが良いでしょ 壁ドンなんかして相手がレクター博士みたいな殺人鬼だったら怖いな レクター博士はそんなことで怒ってなにか仕返すような人ではないよ
あくまでも君に対しての興味が起こらなければスルーだよ 壁ドンだろうがとにかく
物に当たる男性とかだせぇので
関わらないほうが良い 上階が五月蝿すぎて一日目だけど引越ししたい
内見の時は昼間で静かだったけど夜すげー煩いよ(泣 >>898
壁の穴ってどんくらいの？
釘とか画鋲の穴が4つって感じ？ >>923
パスタ穴くらいじゃない？
壁の穴だけに >>922
あるあるやな(´・ω・｀)
どうにもならんから体を壊す前に早く引っ越したほうがいいよ
俺もそれが嫌で最上階角部屋しか住めなくなった >>923
壁ドンだぞ
石膏ボードの壁左右に2回ずつ拳で直径5cmくらいの大きさ
10cm超えると額が変わる言われたわ >>925
ありがとう、二ヶ月分の家賃は払ってるからそれまで我慢するわ
引越し費用もだいぶかかったし出費が痛すぎる…
>>926
軽量鉄骨
上、子供と犬がいたっぽくて夕方から凄いドタバタする >>927
あ、すまん
書いてあったな
意外に安いもんだな、今のとこ敷引だから記念に殴って退去するわ 6年いれば壁紙交換負担なしってマジ？
椅子の背もたれが擦れて結構ボロボロなんだが関係ないのか >>929
まぁお前のへなちょこパンチじゃ穴もあかんじゃろうから安心せえよｗ >>910
するようにしてる。
生活音配慮してねの意味もこめて 隣や上の住人の造付け収納や間仕切戸の開閉音煩すぎ。
熟睡してても戸の開閉音で目が覚めちゃうよ。
なんで態々騒音トラブルの原因になる物設置するんだ？ >>912
大家としてはなるべく変な奴に貸したくないじゃん
客の様子見て紹介もあるでしょ
公開したら当然いろんな人から申し込み来るんだし 昼間に内見した時は分からなかったけど
夜になるとどこからか聞こえてくるスゲー低周波音に
神経やられそう・・・ >>933
扉が多いとそれだけ騒音リスクが上がるね
特に開戸は衝撃音が大きいからRCでも音が貫通してくる 最近の扉はうるさくなくなってるよ
特に間仕切り戸は釣り戸で柱に当たる瞬間は勢いがなくなって
じんわり閉まるからほぼ音はしない >>938
それあるよね。借りてる部屋は襖だから、下の階からうるさいってクレームきたよ。
下のやつも襖の明け閉めがうるさいけどね >>928
広い家はダメだね
単身限定マンションがいいね 週末に不動産屋に行くんだけど内見でここだけは絶対に見ておけって事何がある？ 同行する不動産屋に造りについて質問するのがいい
なるべく中堅社員っぽいような出で立ちの人にね
若いのと、おっさんはダメ 若いのとおっさんを除く中堅社員かあ
30代前半しかおらんやん 共有部の郵便受けや廊下、階段、駐輪場等に住人へ注意するような不穏な張り紙がないか？の確認 自転車の置き方、廊下などにゴミや落ち葉がたまっていないか、付近のごみ捨て場の確認、郵便ポストの扉や差し入れ口が開きっぱなしになってないか
など確認するものは山ほどある >>942
網戸あるかどうか
新しめの物件だったら気にしないでくれ いやいや網戸は新築分譲でもオプション扱い物件あるよ
特に高層マンションはね レビューサイトに住人評価が載ってたらラッキーだな
クソな部分は会員登録やらレビューしないと読めないとこが多いけど 次の所が3点ユニットで、電源不要のウォッシュレット付けようと思うんだけど、水栓分岐するくらいでもやっぱ大家に許可もらわないとだめかね？
もちろん退去時は原状回復するつもりだけど >>942
掲示板､貼り紙
外国語書いてあるなら避けよう
特にゴミ置き場と駐輪場は見る
その住人たちの秩序が… >>912
懇意にしている取引業者に優先的に紹介するってのは聞いたことがあるな >>952
わざわざ言わなくてもいいんじゃない？
万が一駄目と言われて隠して取り付けるぐらいなら最初から言わないほうがマシ ペット禁止のマンションでペッパー君置こうと思ってるんだけど
やっぱ大家に許可もらわないとだめかね？
もちろん退去時には撤去するつもりだけど 単身限定の部屋でラブドール買おうと思ってるんだけど
やっぱ大家に許可もらわないとだめかね？
もちろん退去時には別れてゴミクズのように捨てるつもりだけど マンションノートにレビューを書く際は、
悪い点を良い点の項目にそれとなく書いてるわ
隠されるからな オナホ乾かすためにベランダにおいてたら無くなってたけどカラスがもってったのかな 保証会社利用するのに前は保証人不要だったのに今は保証人必要に変わったけど
それなら保証会社自体利用する意味がないんだが。保証人代行で保証会社使いたいわけだし 家賃２年分纏めて払えば保証会社とかいらんだろと思うわ 楽器ダメって書いてあるんだけどRCだし電子楽器でギターやらキーボードをヘッドホンしながらやるのであれば問題ないよな？ >>967
ギターはアンプやヘッドホンに繋がなくても音出るだろ >>969
弦を弾く音？
そんなこと言ったらどんなことしても音が出るけどな プロパンから都市ガス物件に引っ越した
1月請求分がプロパンの真夏月より3割り安い
凄すぎるわ RCならその程度の音は聞こえない大丈夫だよ
ただつい熱が入ってドスドス足踏みだのするとその音は響くし迷惑だからRCでも駄目 炊飯器買うよりパックご飯の方が楽そうだけど、多分高くつくよなー…
パックご飯運用してる人いる？ パック飯はマズい
楽とか高いとか安いとかの前にマズい >>974
自分も常備用に一回買ったけど二度と買わないわ。あれならまだスーパーにあるph調整材入り買った方がいい >>973
一人分だと炊くの面倒だし冷凍ご飯もおいしくないからパックご飯にしたよ
パックご飯もそんなに美味しくないけど冷凍ご飯より手軽だしなと思って我慢してる
でも一人用の高速炊飯器が本当は欲しい
あれなら炊きたてご飯がすぐ食べられる RCだが隣がベースをヘッドホンでやってるみたいでチョッパーとかやってる時は聞こえてきた。
その前に住んでた人はアコギでそれはもろ聞こえ。
生活音は聞こえないのに楽器は別物なんだなと思ったよ。
なので迷惑だから楽器はやめとけ。 米の良し悪しわからないけどパックごはんはマジでまずい
災害ようにとってあるけど賞味期限切れたときのこと考えたくないくらいまずい キーボードならいいんじゃないの
ペダル踏むピアノは下に響きそうだからアレだけど 俺もたまに酔っ払うとバケツやタライをひっくり返して音楽にあわせてポコポコ叩いてるよ コンビニハウス家賃1万円、管理費29800円
https://www.athome.co.jp/chintai/6972552742/
こういうのってメイン住居として住むには無理があるよね？
セカンドハウス的なやつなのかな 法人契約希望あるし
会社に貸して奴隷を住まわすようとかだろ >>982
これって住民票登録できるのかね？
だれか聞いてみてｗ パックご飯そんなまずいか？サトウのご飯とか有名なところ？
炊飯器とさほど変わらない気するけど
コストは炊飯器と比較してどんな感じだろう 米の不味さなら松屋のおかわり無料の米だわ。
あれ以上の不味さの米はなかなかない。 俺もパックご飯のほうがいい派
いちいち炊いたり冷凍するために小分けにする必要ないし
冷凍ご飯とパックご飯は味変わらん
一応高い炊飯器を持ってるけど買った事を後悔してるわ
一人暮らしに炊飯器いらん RCで壁と床に防音材張り巡らせばエレキバイオリン弾いても大丈夫かな パックごはんになるような米質を考えるとやっぱ炊飯器はあったほうがいい
ロハコで精米仕立てを買って炊けば安い炊飯器でもうまい こういうのが２ケースで米５㎏相当 少し悪高だね
https://www.yodobashi.com/product/100000001005596077/?gad1=&;gad2=g&gad3=&gad4=452595721194&gad5=7181111961641934024&gad6=&gclid=EAIaIQobChMIlMnUvuKu7gIVyl1gCh1YtgsOEAQYAiABEgLn6fD_BwE&xfr=pla 俺は炊飯器が壊れて今パック飯になってるが早く炊飯器ほしいよ
パック飯は高くつくしゴミが出まくるので嫌だ
赤飯とかとりめしとかになると値段上がるし
炊きたての飯にはかなわない トレーニングにはまり三年ぐらい米炊いてないが、たまに外で米食うとうまい。 このスレッドは１０００を超えました。
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