【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 104
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新築で10万越えの賃貸が完璧に見えても完璧な賃貸なんてないからな
新築10万越えだとタワマンが多くて10階までエレベーター乗ってる時に陽性患者とご一緒になったら罹患率爆上げだからな でも繁忙期扱いか9月から気になってる物件更新料値上げするんだよなぁ 他に事故物件を2つ知ってるけど2つとも大島てるに載ってない
大島てるに載る事故物件は極一部だと思うよ
実際はもっと多いだろう >>204
>>74の人？ 暑い（温かい）と臭いって感じやすくなるから大変やよね また悪徳不動産屋か
悪徳不動産はこう言うんだよ
死体の臭いでもあなたの臭いですよとね >>203
だいじょうぶ
それオトリだから実在しない >>205
もしかして大島てる側が発掘した事故物件が載ってると思ってるのか？
ユーザーからの情報提供が無ければ掲載もないんだが… >>212
顔分からない相手にすぐ噛み付くの虚しくないですか？ 全部で50部屋なんだけどそのうち6部屋でも多いかな…
まだ先の話だからゆっくり探すけども >>217
イケメンが映ってました
冗談は置いといてなにが「はい、鏡」 人が死んで臭いがあるなら普通に心理的瑕疵物件だよ
家主さんは隠したがるよね >>216
都営のどこだっけ(北青山？)
ごそっと空いているのは収入制限で家賃が大幅に上がるから出て言ったと聞いたな
何年かは低家賃で住める制度でもあるのかな〜 マンションというか共同住宅だが、15〜20年で売却、引っ越し
を考えた方がいい。エレベータ交換とか修繕積立金が馬鹿に
ならない。あと、立体駐車場な。あれは20年くらいでリニューアル
が必要だが、3000万〜5000かかる。もめ事の種だ 積立金が馬鹿にならないとはどういう意味なんだ
そのためにみんなで積立してるんでしょ 積み立てても想定以上のお金がかかって臨時の集金がある可能性は聞いたことあるかな -T-i-k-T-o-k- -l-i-t-e-（←迷惑でしたらこちらをNGしてください）
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895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だろ これ前も見たわ
1年前の書き込み保存してて気持ち悪いとかレスついてなかったか 論破でもされて粘着してるのか
書き込み保存ワロタw てかよく見たらスレチじゃねーか
色んなとこに貼りちらかしてそう
こりゃやべえ粘着マンか騒音主乙だろw >>234
薩摩の次元流
伊集院伝八
これを洗ってみろ >>223
むしろ交換してくれるとか裏山
うちは築25年でエレベータガンガン24時間騒音発してるけど管理会社はえ、毎年定期検査してるから問題なんですよで放置 いつか事故るわあれ、ちなみに直でエレベーター会社に相談したら、車と同じで劣化ですね〜と認めてた エレベーターって築年数が如実に出るよね
古いマンションのエレベーターはなんか怖い 突然外に出てラップ調の悲鳴のような子供の大絶叫
まじでなんなの？普通に生活してたらそんな絶叫しなくねえか？ >>241
俺もそうだわ
毎度毎度エレベーターが喋り出してうるせえ
コロナのおかげでテレワーク始まって在宅でも文句言われなくなったし2年くらい実家の一軒家に帰って働こうかと思い始めたわマジで 駅近が1K25㎡前後の物件ばっかり出てくる
20前半とかどうやって生活してるのか不思議だ 井戸水ってどうなんやろ
田舎の浅井戸だけど
大家さんも近くに住んでて普通に飲んでるとか聞いたけど
心配ならあまり飲まないほうがいいのか あまりというか飲まない
飲料水以外の用途に使えばいい うちの実家は井戸水をモーターで組み上げて
飲水から風呂水まで使ってるな
水道水より冷たくて美味しいよ >>249
最近河川や井戸水はpfasで汚染されてるから危なくない？
調べてうちの近所は絶対安全だと思えるなら止めないけど…
発がん性の恐れ、化学物質「ＰＦＡＳ」が全国の河川・井戸水から大量検出…国が対策へ
2023/04/28 07:50
ttps://www.yomiuri.co.jp/national/20230428-OYT1T50045/
PFASを集合住宅の井戸水から検出 相模原市の8カ所で暫定指針超え、最大6倍 東京新聞と京大研究室が共同調査
2023年7月3日 06時00分
ttps://www.tokyo-np.co.jp/article/260516 2Fに住む予定だけど1Fの引き戸の音って結構響く？ あんまり飲まないほうがよさそうね
スーパーの無料の水とかミネラルウォーターで乗り切るか タバコの煙がすごくて2ヶ月で退去することになった
換気扇回しても少しマシになるぐらいで、休みは部屋に居ると気持ち悪くなるし、喉は痛いし
管理会社に電話しても
気にしすぎとか、そんなもんとか、おかしいとか
対応がひどすぎて草
内見では全然気付かなかったわ タバコ問題はあるよねー
ベランダ吸いも上下左右に影響するし
マンション全体が禁煙のとこがオススメ ベランダでタバコ吸う奴いたから管理会社に言ったけど仕方がないみたいなこと言われて終わったことある
管理会社ってクソだよな >>255
そんなに響くのか
2Fだけど1Fの引き戸が響くとかですか？ >>260
横だけど
上階から響くよりはマシかもしれないけど引き戸はすごい響く
普通の戸車が転がる低い重たいゴロゴロゴロ…っていう開閉音なら気にならないんだけど滑りが悪くなったり立て付けがガタついてるとギュルルルル！ってすごい音がするんだよ
住んでる人が音に敏感で対策してくれる人ならいいけどうちの上階の人は音に気を使わない人で本当にうるさくてそれでも3年間我慢した
最近夜中に何度も開閉されて眠れなかったのでさすがに我慢の限界がきて管理会社へクレーム入れたところ >>260
引き戸は木造鉄筋問わず上下左右どこからでも響く
吊り下げ式の引き戸じゃない限り引き戸物件はマジでやめたほうがいい
洗面所のとこだけ引き戸ならまあ回数少ないかもだけどDKやLDKで部屋の間取りを引き戸で区切ってるとこだとアウト >>261
>>262
1Dkでキッチンと居室の区切りが引き戸でした...やめておくかな >>263
1DKならキッチン周りが広い1Kのがいいと思う
引き戸は住民の民度以前に建て付けの問題だし更に糞みたいな奴だと閉めるときに力一杯閉めて衝突音が糞うるさい
Xとかググってみるとすぐでるが引き戸騒音トラブルは大体閉じる時の衝突音よ >>263
まあそれだけでやめたほうがいいとは言えない
住んでる人の性質と生活スタイルによるところが一番大きいから
夏と冬は冷暖房効率を上げるために引き戸を閉めると思うけど
日中部屋にいない人とか頻繁に開閉しなきゃまだ許容できるよ
下に住んでる人が単身かファミリーかくらいは聞いてもいいんじゃない >>263
ごめん、1DKって書いてるから単身だね 単身でも何をそんなに部屋とキッチン行き来することあるんだよってくらい引き戸開閉するやついる上にそいつが力任せに閉めるようなやつの可能性もあるからどちらかというと止めておいたほうが無難だな 壁ペチペチのコンクリマンションでも引き戸や普通の室内ドア閉める音は凄いよ
バコーン！！とかパキャーン！とかコンクリならではの独特の響き方
窓はドスン！て響き
好みによるが自分は木造の響き方のがマイルドでなんとかなったコンクリは目が覚めるくらい響いて駄目だったわ まあ結局のところ住民ガチャ次第って結論になっちまうんだけどね
ただ引き戸のゴロゴロ音だけはどれだけ気をつけてる人でも響くってことよ
実家の引き戸とか気にならなかったのにな
一人暮らしだと気になってだめだわ サイレントレールならいいんだがね
上の中以上の物件かな 上階の人は網戸パーン！ガラス戸パーン！シャッターガラガラガラ！
って遠慮なしに音立ててるな
たぶん下階のうちだけじゃなく近所中に響いてると思う >>272
早く引っ越したほうがよさそう
そういう奴って自分の立ててる音に気がつかないんだよね >>254
タバコは下から上に来る、と思う,逆はない、と思う タバコは冷えると下にもくるとか
やっぱり一軒家最強か >>272
うちはマンション密集地で上がそれ
窓とか物凄い閉め方するしこの現代に布団を何十分も叩くから向かいのマンションに反射してやまびこみたいになってて目茶苦茶うるさかった
向かいのマンションの人も迷惑みたいで前に怒鳴り込まれてたw
布団叩かなくなったけど窓や戸は相変わらずうるさいまんま >>274
いい物件が少ないというよりも3月4月の新生活の移動時期に比べると物件数が少ない
そのため確率的には3月頃に比べるといい物件が少ない可能性が高いって感じ >>278
言うてもそういう時期は入居希望者も多いから
良い物件は瞬殺で消えるし
内見とかちゃんとしたいなら変わらんと思うがね… >>279
ここ2~3年ネットで情報見てるけど良さそうな物件を目にする機会が多いのは圧倒的に春の移動時期絡みだね
出てくる物件数が全然違うのはやはり大きい
ただすぐ消えるのも確か 内見できないからきつくね
プロは内見しなくても大丈夫なんか そもそもがいい物件が多いか少ないかの問いなので
逆張りでなければ普通に春一択だろう
ちなみに内見も必ず出来ないわけではなく大抵出きるよ
君が言う通り内見できないときつい人が多いのは春も一緒
1物件に1日に何組も内見きたりすることもある
俺が住んでる物件は見た目だけは良い感じなので最高一日に4人内見きた
ただ家賃の交渉したりのんびり探したいなら閑散期を勧める ６部屋中２部屋空いてるけどまだ内見する人見たことないな
かかと歩きが住んでる向かいの下の部屋入って苦情言ってもらいたいわ >>282
俺は気長に閑散期の掘り出し物狙いしてる
転勤が無いから出来るってのもあるが
人それぞれだね 失敗した人に聞きたいんだが最短何ヵ月で引っ越しした？
1ヶ月経ったんだが家賃に対して騒音レベルと湿気やら室温やらが見合ってなさすぎて嫌気がさした >>281
内見は大事でしょ、不動産屋なんて特に信用してはいけない業界だし 内見せずに決めるのなんて大博打すぎる
先行とか論外 今のとこ内見してない。YouTubeに上がってた内見動画とGoogleEarthで周辺観察だけした。不動産屋に窓サイズ測ってもらってカーテン直送にしたのでその日のうちにカーテン付けれたし。 >>287
1週間
一晩で間違いだったと気付き
1週間後の土日に元の部屋に戻った >>294
家賃１ヶ月分とレンタカーと公共料金ぐらいだったかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
