【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 104
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>>171
俺がその住人の立場だったらあること無いこと吹き込んで契約する気無くさせるわ 聞いたところで無駄やろ
近所付き合いがあるので下手なこと言えない上に仲良い近所の人なら多少の音なんて気にもなってないだろうし
数週間かけて時間帯をかえつつブラブラしてみるのがいい
今の時期は暑くて窓閉めきってるので窓全開にする涼しい時期に確認するほうがより確か 嘘はまず言わないとか断言ないわ
中学生の思い込みかよ 知らない奴にベラベラ話すって事は
入居したら自分の事も他所に言われるって
事だよね >>174
それな。もう屋内隣人のガチャは諦めた方がいいから、チェックすべきは建物そばにいて聞こえる騒音の有無。
会社員なら在宅や寝る時間を重点的に、夜通し張り込むほうがいい。
人の声以外にも新聞配達、エレベーター、不審な夜行動する大型トラック、深夜毎日出入りする住人、横の道路を横切る用水路の鉄の蓋を車が踏んだ時の金属音、とか色々あるからな、それ全部クリアしたらかなりスッキリするぞ >>150
ワンルームユニットバス物件ならおそらく審査とかほとんどなく借りれる気がする
不動産巡りした時に、バブル期に高層ビルユニットバスワンルーム物件建てた地主が失敗して誰も入らないって聞いた。今も同じ轍踏んでる大家いるらしいが。 >>172
お前は不動産屋だなw
入居者が嘘を言う理由などない
悪いことは隠す理由もない
住人に聞くのが1番確実 >>176
は？
音が漏れやすいとかゴキブリが多いとか、
それがお前と何が関係あるのか？
あ、お前はキチガイってこたか？w ゴキブリが多くても不動産屋はゴキブリはどこでも出ますよと言う
音が漏れやすくても不動産屋はどこでも漏れますよと言う
住人に聞くのが一部の確実さ 初めての物件探しで迷ってるけどどっちがいいかな？
家賃補助は毎月3万円があと2.5年出ます。
寒くなる前には引っ越したい
■少し高くても良さそうな物件があったら引っ越す。
家賃補助が切れるタイミングまでに次の引っ越しの物件を見つける
■家賃補助が切れても大丈夫そうな物件を粘って探す >>183
2番目かな、次に家賃が安い所に引っ越すのは
ちょっとがっかり感が出ると思う 賃貸はギャンブルだから今のところに不満がなければずっと住むかな
家賃補助切れて周りの住民に騒音主がきたときに改めて考える オートロックのマンションは無理だろうけど掲示板を見て騒音注意の張り紙あったら要注意でいいんじゃないの？ 玄関前の共用部でタバコ吸うヤニカスが鬱陶しくて
24時間365日外に住んでんの？ってくらい外出ると必ずいるんで
挨拶されてもシカトで睨みつけるをやってたら
引っ越して行ったわᴡ
共用部でタバコ吸うとかマジで迷惑極まりないよな >>184
>>186
ありがとうございます！
やっぱりそうですよね、、、給料上がれば生活はできそうですが.. 部屋番号とかプライベートの事を色々聞いてくる爺がウザい >>194
9月になると増えるのか！
今は微妙なところしかないから来月の増えたタイミングで引っ越したいな 来月の増えるタイミングで引っ越したい
一人暮らし用の物件も増えますかね？ なんで来月増えるん？
新生活でもないしあんま増えるイメージなかった 新築で10万越えの賃貸が完璧に見えても完璧な賃貸なんてないからな
新築10万越えだとタワマンが多くて10階までエレベーター乗ってる時に陽性患者とご一緒になったら罹患率爆上げだからな でも繁忙期扱いか9月から気になってる物件更新料値上げするんだよなぁ 他に事故物件を2つ知ってるけど2つとも大島てるに載ってない
大島てるに載る事故物件は極一部だと思うよ
実際はもっと多いだろう >>204
>>74の人？ 暑い（温かい）と臭いって感じやすくなるから大変やよね また悪徳不動産屋か
悪徳不動産はこう言うんだよ
死体の臭いでもあなたの臭いですよとね >>203
だいじょうぶ
それオトリだから実在しない >>205
もしかして大島てる側が発掘した事故物件が載ってると思ってるのか？
ユーザーからの情報提供が無ければ掲載もないんだが… >>212
顔分からない相手にすぐ噛み付くの虚しくないですか？ 全部で50部屋なんだけどそのうち6部屋でも多いかな…
まだ先の話だからゆっくり探すけども >>217
イケメンが映ってました
冗談は置いといてなにが「はい、鏡」 人が死んで臭いがあるなら普通に心理的瑕疵物件だよ
家主さんは隠したがるよね >>216
都営のどこだっけ(北青山？)
ごそっと空いているのは収入制限で家賃が大幅に上がるから出て言ったと聞いたな
何年かは低家賃で住める制度でもあるのかな〜 マンションというか共同住宅だが、15〜20年で売却、引っ越し
を考えた方がいい。エレベータ交換とか修繕積立金が馬鹿に
ならない。あと、立体駐車場な。あれは20年くらいでリニューアル
が必要だが、3000万〜5000かかる。もめ事の種だ 積立金が馬鹿にならないとはどういう意味なんだ
そのためにみんなで積立してるんでしょ 積み立てても想定以上のお金がかかって臨時の集金がある可能性は聞いたことあるかな -T-i-k-T-o-k- -l-i-t-e-（←迷惑でしたらこちらをNGしてください）
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895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だろ これ前も見たわ
1年前の書き込み保存してて気持ち悪いとかレスついてなかったか 論破でもされて粘着してるのか
書き込み保存ワロタw てかよく見たらスレチじゃねーか
色んなとこに貼りちらかしてそう
こりゃやべえ粘着マンか騒音主乙だろw >>234
薩摩の次元流
伊集院伝八
これを洗ってみろ >>223
むしろ交換してくれるとか裏山
うちは築25年でエレベータガンガン24時間騒音発してるけど管理会社はえ、毎年定期検査してるから問題なんですよで放置 いつか事故るわあれ、ちなみに直でエレベーター会社に相談したら、車と同じで劣化ですね〜と認めてた エレベーターって築年数が如実に出るよね
古いマンションのエレベーターはなんか怖い 突然外に出てラップ調の悲鳴のような子供の大絶叫
まじでなんなの？普通に生活してたらそんな絶叫しなくねえか？ >>241
俺もそうだわ
毎度毎度エレベーターが喋り出してうるせえ
コロナのおかげでテレワーク始まって在宅でも文句言われなくなったし2年くらい実家の一軒家に帰って働こうかと思い始めたわマジで 駅近が1K25㎡前後の物件ばっかり出てくる
20前半とかどうやって生活してるのか不思議だ 井戸水ってどうなんやろ
田舎の浅井戸だけど
大家さんも近くに住んでて普通に飲んでるとか聞いたけど
心配ならあまり飲まないほうがいいのか あまりというか飲まない
飲料水以外の用途に使えばいい うちの実家は井戸水をモーターで組み上げて
飲水から風呂水まで使ってるな
水道水より冷たくて美味しいよ >>249
最近河川や井戸水はpfasで汚染されてるから危なくない？
調べてうちの近所は絶対安全だと思えるなら止めないけど…
発がん性の恐れ、化学物質「ＰＦＡＳ」が全国の河川・井戸水から大量検出…国が対策へ
2023/04/28 07:50
ttps://www.yomiuri.co.jp/national/20230428-OYT1T50045/
PFASを集合住宅の井戸水から検出 相模原市の8カ所で暫定指針超え、最大6倍 東京新聞と京大研究室が共同調査
2023年7月3日 06時00分
ttps://www.tokyo-np.co.jp/article/260516 2Fに住む予定だけど1Fの引き戸の音って結構響く？ あんまり飲まないほうがよさそうね
スーパーの無料の水とかミネラルウォーターで乗り切るか タバコの煙がすごくて2ヶ月で退去することになった
換気扇回しても少しマシになるぐらいで、休みは部屋に居ると気持ち悪くなるし、喉は痛いし
管理会社に電話しても
気にしすぎとか、そんなもんとか、おかしいとか
対応がひどすぎて草
内見では全然気付かなかったわ タバコ問題はあるよねー
ベランダ吸いも上下左右に影響するし
マンション全体が禁煙のとこがオススメ ベランダでタバコ吸う奴いたから管理会社に言ったけど仕方がないみたいなこと言われて終わったことある
管理会社ってクソだよな >>255
そんなに響くのか
2Fだけど1Fの引き戸が響くとかですか？ >>260
横だけど
上階から響くよりはマシかもしれないけど引き戸はすごい響く
普通の戸車が転がる低い重たいゴロゴロゴロ…っていう開閉音なら気にならないんだけど滑りが悪くなったり立て付けがガタついてるとギュルルルル！ってすごい音がするんだよ
住んでる人が音に敏感で対策してくれる人ならいいけどうちの上階の人は音に気を使わない人で本当にうるさくてそれでも3年間我慢した
最近夜中に何度も開閉されて眠れなかったのでさすがに我慢の限界がきて管理会社へクレーム入れたところ >>260
引き戸は木造鉄筋問わず上下左右どこからでも響く
吊り下げ式の引き戸じゃない限り引き戸物件はマジでやめたほうがいい
洗面所のとこだけ引き戸ならまあ回数少ないかもだけどDKやLDKで部屋の間取りを引き戸で区切ってるとこだとアウト >>261
>>262
1Dkでキッチンと居室の区切りが引き戸でした...やめておくかな >>263
1DKならキッチン周りが広い1Kのがいいと思う
引き戸は住民の民度以前に建て付けの問題だし更に糞みたいな奴だと閉めるときに力一杯閉めて衝突音が糞うるさい
Xとかググってみるとすぐでるが引き戸騒音トラブルは大体閉じる時の衝突音よ >>263
まあそれだけでやめたほうがいいとは言えない
住んでる人の性質と生活スタイルによるところが一番大きいから
夏と冬は冷暖房効率を上げるために引き戸を閉めると思うけど
日中部屋にいない人とか頻繁に開閉しなきゃまだ許容できるよ
下に住んでる人が単身かファミリーかくらいは聞いてもいいんじゃない >>263
ごめん、1DKって書いてるから単身だね 単身でも何をそんなに部屋とキッチン行き来することあるんだよってくらい引き戸開閉するやついる上にそいつが力任せに閉めるようなやつの可能性もあるからどちらかというと止めておいたほうが無難だな 壁ペチペチのコンクリマンションでも引き戸や普通の室内ドア閉める音は凄いよ
バコーン！！とかパキャーン！とかコンクリならではの独特の響き方
窓はドスン！て響き
好みによるが自分は木造の響き方のがマイルドでなんとかなったコンクリは目が覚めるくらい響いて駄目だったわ まあ結局のところ住民ガチャ次第って結論になっちまうんだけどね
ただ引き戸のゴロゴロ音だけはどれだけ気をつけてる人でも響くってことよ
実家の引き戸とか気にならなかったのにな
一人暮らしだと気になってだめだわ サイレントレールならいいんだがね
上の中以上の物件かな 上階の人は網戸パーン！ガラス戸パーン！シャッターガラガラガラ！
って遠慮なしに音立ててるな
たぶん下階のうちだけじゃなく近所中に響いてると思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
