【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 104
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だな
仲介業者が不動産屋っぽく店舗を掲げてるところはとりあえずやめとけ
何故かオーナーとの間に謎の管理会社(携帯番号のみ)がいて嘘をつきまくるからな 今住んでるとこ、構造上騒音に強くてそこは気に入ってるけど
田舎ゆえか管理会社が適当で、入居したとき掃除が全然行き届いてなかったり
玄関のドアノブが抜けそうだったり（前の住人のときと鍵変えてないってことだよな）したな
連絡したらそれに対する対応も雑で、業者のおっさんが連絡もなしにピンポンも押さずに合鍵でいきなり入ってきたり
大家さんが工具持って不慣れな手付きでドアノブの応急処置したり…
これで出ていく時金取られたら嫌だなー >業者のおっさんが連絡もなしにピンポンも押さずに合鍵でいきなり入ってきたり
なにそれ、チョー怖えーw
ホラーやん 田舎は鍵かけないのがふつう
勝手に他人の家に入って、野菜置いて帰るのが日常だし 田舎あるあるだ。渋抜きした柿（食べ頃日のメモ付き）もある
入るっていっても玄関先だけだがねw 219 それでも動く名無し 2023/07/31(月) 20:26:51.53 ID:pA5+SQtP0
すっげぇかわいいのにおっぱいも綺麗で大きいし、尻もエロい
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https://i.im;gur.com/jQv1JNu.jpg
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620 名無しさん＠ピンキー sage 2023/07/31(月) 17:36:57.85 ID:AS4vmq4R0
不朽の名作が復活していたので
https://i.im;gur.com/ubo12az.jpg
https://i.im;gur.com/W5WL0C4.jpg
https://is;.gd/Q5ZYzk セラミド不足に陥ると乾燥肌が劣悪状態になり、たるみあるいはシワを筆頭とする年齢肌の根本原因になることが明らかなので、コスメやサプリでカバーすることが求められます。
https://qiita.com/tubo1211 管理会社物件だけどハズレだったで。
故障しまくり掃除甘すぎ経年劣化したまま交換してない電球 今は引っ越す予定ないけど、暇つぶしに物件見てたら2回建ての下が事務所ぽいとこで部屋が一軒しかないとこあった
家賃は35000の共益費等はない
これって当たり物件なのでは >>24
こういうレスちょいちょいあるけど、場所も広さも何も書かないのに、他者から分かるはずないとか考えないのだろうか 毎回同じやつじゃね？
流石にこんな頭の悪いやつそんなに沢山いるとは思えん 造りだけで言うと良さそうだけど何の事務所かにもよるなあ
何時から何時まで稼働してるのかとか稼働中のうるささがどんなもんかとか
家賃を言われても間取りや場所が分からないから判断不可 応募する予定ないならその物件をここに貼るのが一番早い 引っ越しを考えています。
一番重視するのが防音性です。
築５０年以上の平屋か、SRCのマンションを検討しています。
RCでも上下の音には弱いと聞きますし、音に関しては多少妥協するしかないのでしょうか？
よろしくお願いいたします。 マンションローンで購入したけどさあ
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい お互い様物件みたいなのもあるからしてない可能性もあるよ
みんな楽器ＯＫ了承して入ってるからね？ってやつ 楽器可とかペット可とかは借り手がつかない不人気物件で仕方なく条件緩くしただけというパターンも >>31
集合住宅は騒音あると思ったほうがいい
コンクリだからいいとかはないがしいていえばコンクリは建物の音が酷いが、木造鉄筋は隣人の声とドカドカ音がひどい
平屋は屋外の環境音に警戒だね、 >>37建物の音が酷いというのは、例えば地震や台風のときに音を拾いやすいということでしょうか？
また平屋で周辺に家が密集してない＆道路に面していなかったら基本的には静かですかね？ 窓全開で大騒ぎする家や奇声をあげるガキがいる家が周辺にあれば密集していなくてもうるさいよ
また一軒家で造りがしょぼいくせに隣近所に配慮しないようなやつが住んでいると足音や扉の開閉音や食器音やテレビの音や話し声等々マンションの隣の部屋から聞こえてくる音よりも大音量で聞こえてくることもある 基本的に窓開けて過ごすゴミがいたら一軒家だろうが
RCマンションだろうがうるさいと思った方がいい
窓開けて喋るとかTVの音とか全部筒抜けで響き渡る この時期は向かいの家から大音量の高校野球が聞こえてくる
山本リンダの狙い打ちからカキーンからうおおおおおからホーーームランまで 2ldk、3ldkの物件で単身者相談となっている場合、基本的には単身者はあまり望まれていない感じですかね。
他の多くのファミリー層の中に一人暮らしおじさんがいたら、やはり気持ち悪いものか。。 >>38
コンクリはデパートの地下駐車場とか地下道で金属バットで床コンコン叩いた時の反響音を想像するといい
上下左右の隣人以外の場所の建物の音も反響して自宅まで届くと想像しろ もちろん、商業ビルとかならセミナールームで静かな会議中にコンコンガンガンドカドカなんて建物由来の音は聞こえにくいだろう
賃貸や分譲用のビルが安く作られているんだろうきっと。そういうとこは法律でなんとかして欲しい 住宅ローンを使うマンションって壁厚やら天上高が決められてるよな
丸ごと賃貸のような建物は最上階(理想は角部屋)を選ぶにこしたことは無い 38です。皆さんありがとうございます。
工法がどれだけ優れていても周辺環境や隣人が悪ければあまり意味がないということですね。。
逐年数が古い（30〜40年ほど）RCやSRCで家賃が安いところって避けたほうがいいですか？ >>42
気持ち悪いとかでは無くて「子供がする事はお互い様」
みたいな感覚が持てないからだと思うよ
子供は基本的に騒音出すし
単身者はそれを許容出来ない事が多いから
むしろこちらから避けた方が吉 高い賃貸選んででも一軒家がいいよな
なんの気兼ねもない 安いアパートでがっつり貯金した方が一番いいや 気楽で 実家が狭いごみ屋敷だったから、ちょっと高い家賃払ってでも
ちゃんと人が暮らすためのスペースがあるところで暮らしたいわ
「カバン肩にかけたまま玄関入れることがこんなに楽なのか」と気づいたのが１人暮らし初日
「フローリングってこんなに冷たいんだ」と気づいたのが１人暮らしの初めての冬
実家はフローリングの上に服とか本とか新聞紙が常にちらかっててそれを踏んで歩いてたから 今は売り時だろうから強気の売主とそいつらを乗せる不動産屋がやっかいだよな
近所に築20年借地1980万の一戸建てがあって少し興味あったから問い合わせたら所有者付きで3800で売出す予定との事で、内見予約したら前日になって居住者家族の都合でキャンセル。日をあらためたらまた直前で今度はインフルでキャンセル。
もうめんどいからほっといたら掲載消えてたから売れたと思ったら一月後に4300万で売り出してた。あの値じゃ暫く売れんだろな... どっちがいいんだろうな
若いうちはうるさくてイライラするような家賃安いとこに住んでお金貯めるか
若いうちこそストレスのない家賃高い部屋に住むか RC分譲マンションでも騒音（主に足音）が酷いと、ネット上とかyoutubeとかでも良く見ますけど、
さすがに木造アパートの生活音とは比にならないですよね。
アパートにしか住めない底辺層には上級国民の悩みに聞こえる。 >>53
結婚しないでずっと綺麗な安いアパートに住んで金は貯めつつ、自分の時間でやりたいことやる。今の日本これ最強 >>53
家にいる時間の長さで考えるべきかと
自分の若い頃は毎日深夜帰りで週末も殆ど会社にいたから居住性より会社に近いことが重要だった
今はリモートワークもあるし居心地の良さが重要
家にいるのに安らげないのは辛い あーたしかに
家にいる時間が長いなら家の中のストレス減らすべきだな >>51
実家に住んでた頃には気づかなかったがたまに帰るとこんなにきたなかったつけ？とあんま落ち着かない。
賃貸アパートで敷金取られないようになるべく汚さないように生活する習慣ついた弊害かも 昔何件か住んでたユニットバスのワンルーム、どれも静かだった。
ファミリー向けやらLDKやらに住み出したら騒音気になりだした。
気のせいかな。 >>58
出てみると実家が汚いことに気づいたり気になることはあるよな
保管場所の関係なのか今朝干してたばかりのはずのタオルが臭いのと
トイレがめちゃくちゃ臭いのがきつい ハウスクリーニング代は特約ついてたら取られるだろうけどそれ以外なんて故意に汚したり壊したりでもしない限りは取られないよ
何だかんだ言って取ってくるような管理会社や大家ならどんなに綺麗に使ってても請求はしてくる 住んでみないと分からないって怖いですな。
せっかくいいとこだと思っても住んでみたら居心地悪くて慣れないとか、毎日帰る場所なのに。違約金とかもあるしなぁ。 お盆休みで実家に顔出してきて、改めて一人暮らし最高って実感した
安い古いアパートでも実家よりはずっと綺麗で清潔で快適だわ
あんなゴミ屋敷で生まれ育ちながら、今はちゃんと衛生的な生活を続けてる自分を褒めてあげたい >>64
ハウスクリーニングサービスプレゼントしてやれ 自分もだけどずっと家が汚いのはセルフネグレクトだし精神病の疑い持った方がいい
関係悪くないなら精神科勧めたら 恥ずかしながら汚部屋なんだけど精神科に行ったところで治るものなの？ >>67
そう判断してる時点で病気じゃないから大丈夫 でもメンヘラとか鬱病だと部屋が汚れるからな
どうしても片付けられないなら病気だろう だとしても精神科行って部屋がキレイになるわけじゃないでしょ
やる気と清潔にしようって気持ちの問題 病気の人もいるだろうけど、ただのズボラとか
子供の頃から掃除を習慣づけられてないまま大人になって掃除という概念がない人もいるね ゴミ屋敷は 隣人トラブルとか自治会のいじめで最終的になったって ケースもあるから一概に本人の問題だけとは言えない なんか、住んでるマンションで腐敗臭がするんだが…
前に住んでたマンションの近くの家で孤独死があって、その時は強烈な臭いがしたが、それと同じ臭いなんだよな… 札幌の女の部屋みたいなやつかもな
解体加工場みたいな 10月に入居できる物件の内見が9月下旬からできる
でもそれまでに決まっちゃう可能性が高いと言われた
初めての一人暮らしだから内見せずに決められない...どうしたらええんや >>74
いやだなそれ
でも嗅覚って記憶に忠実というか割と正確なイメージあるからガチで孤独死してる部屋がどこかにあるのかもよ
管理会社に違ってたらすみませんが、って言って連絡してみたほうがいいと思う >>76
決まっちゃうは昔からある不動産屋の謳い文句
ただ本当に決まっちゃう可能性がないわけではない
俺は内見絶対しないと嫌なので決まっちゃったらそこは諦める >>79
ありがとうございます
やっぱり内見は大切ですよね。
先行申込みというのがあると不動産屋に効きましたがキャンセルができないと言われました。
昨日聞いた不動産屋だけではなく他の不動産屋にも聞いたほうがいいですかね？ 内見無しは高額なギャンブルで間違い無い
勝てばいいけど負けた時は…悲惨
金持ちなら有りなギャンブルだね >>81
そうですよね。
何より初めての一人暮らしなのでリスクが高い気がします
不動産屋によっては現在の居住者の立会で内見とかできたりしますかね？ 過去の経験では住んでいる人がいいと言えば見せてくれる不動産屋はあった
ついでに住人に住んでて困ったこととか生の声も聞けるので良かった
余りウダウダ言ってくる不動産屋は避けたほうがいいと思う
入居したあとのトラブル時の対応も悪そうだし
ちなみに最近はどこの不動産屋でも同じ物件を取り扱っていることが多いからネットで色々な不動産屋見て取り扱ってないか確認してみるといい 内見ありでもギャンブルなんだから
なしで決めてまえ >>83
ありがとうございます
SUUMOですか気になる物件で取り扱っている不動産屋が10以上あるので色々と回ってみようと思います！ >74
頼むから成仏してくれ .. _φ( ´3｀) 一つしか空き部屋がないとかなら人気物件だろうし見ないでさっさと確保したい人もいるだろうな ALC構造で最上階角部屋はどうだろうか？
隣の部屋とは水回りで接してる 隣とは構造関係なく実際に壁を見てみないと分からない
水回りで接してるというのは1R？
1K以上で水回り部分だけが接しているなら通常よりかはいいかも
ただ下からとかもあるので角部屋のサイドの窓等の閉めきったときの防音具合も確認したほうがいい >>90
1DKです！
隣な部屋とは玄関、トイレ、脱衣所洗面台、浴室、WICと接しています。
下というのは下階層の住民の音でしょうか？ いまいち間取りがよく分からないけど部屋部分が接してないなら隣はさほど気にしなくていいと思う
最悪トイレに入ってるときに隣のトイレ音が聞こえてきたりはするかもだけど部屋部分が接しているよりかは遥かにマシと思われる
下の階の音はサイドに窓があると意外に音漏れがひどかったりする
そしてサイドの窓がある側に何があるかも気を付けたほうがいい
マンション内だけではなく意外に隣の何かの音がうるさかったりもする >>92
詳しくご説明をしていただきありがとうございます！
間取りの画像はこんな感じになります。
サイドに窓というと画像の右下の窓ですかね？ アドレスを貼り忘れました。
すみません
i.imgur.com/BtGr1Tc.jpg >>94
いい間取りだ
あとは下階に自分が住んでると思って配慮してやれ 今日夜中に帰ってきたら3階の自分の部屋の前にコオロギみたいなのいたから蹴ったら動きがゴキブリだった、多分ゴキブリ…リアルで見たの15年振りくらいなので確証ないけどめちゃショック。外から飛んできたと思いたい >>95
本当ですか！？
なるはやで内見に行ってこようと思います！ カウンターキッチンが良いけど、どれも家賃高いね
築年数が浅い物件に多いってのもあるけど、それを含めても高い
カウンターの方が建築費用かかるのだろうか SUUMOの情報は見に行くと全然違ってたりするから信用度50%くらいだわ
部屋の広さとか詐欺レベルのときあるし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
