【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 92
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562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は４月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ
次スレは>>970以降の人が建ててね
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 89
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1632366095/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 90
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 91
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1636258130/ プロパンは地方だとテリトリー制みたいな感じになっとるから
自分の陣地以内なら何してもいいみたいな発想。なので高い。 >>847
あからさまに相手の価格と条件を丸出しにするのではなく、こっちが強気な条件を出すための根拠にする
不動産業って思いの外横の繋がりが強いからこっちが手玉にとってるつもりで実は裏で二者が繋がってることもある プロパンは法律で契約者が自由に業者選べるように強制させろ
大家との癒着で競争原理働いてないから糞過ぎるわ 決めようと思った矢先に他に決まったとか…振り出しに戻る。 都市ガス通すのってそんなお金かかるの
ガス会社がんばってくれないのか なんか違うな
オーナーが自由に業者を選べる
契約者が自由に部屋を選べる >>856
実家都市ガスにする時は100万くらいかかったかな？本管との距離が10メートルくらいだったかな？
プロパンは運んで置くだけだけど都市ガスの場合掘って繋げて復旧してとなるとコストかかるんだよ そういや去年プロパンに関して不当に利用者が不利にならないように規制する法律を作るかなんか忘れたがニュース見たな
あれってどうなったんだろ？ 多くの人は都市ガスとプロパンでどこに一番金かかってるのか分かってないで
高い安い言ってる感じだよな。
都市ガスはオーナー負担がでかい。当然家賃も高め、だが月毎の個人向けガス料金は安い。
プロパンはオーナー負担が少ない。家賃も安くもできるが、月毎のガス料金は都市ガスに比べると割高。 個人的なおすすめはプロパンだな。
といっても条件がある。
都市ガスが入っているエリアで、プロパン。
プロパン会社は安くて人気な脅威（都市ガス）がある以上、値下げ気味にせざるを得ないからな。 都市ガスとプロパンが同じ事業者な場合はどうなんだろう？ >>862
うちがまさにそういうところ
子細に比べたわけじゃないが都市ガスで暮らしていたころと大差ない感じ
だいたいの感覚だと月に千円〜２千円程度の違いだと思う 良い物件見つけたと思ったらトイレと洗面台が一緒な空間でついでに脱衣所も兼ねてた
そこだけなんだよね嫌なの 内見した物件で気に入ったのがあったんだけど、ベランダの隙間から隣のベランダが見えてペットボトルのゴミ袋が大量に置いてあったのがすごく気になってどうするかかなり迷う 隣人はほんとどんな物件でも大事
音、におい、振動(、光)
ちょっとでも気になりだしたらそれから良化することはないから、気になるならやめとき 共有部にゴミとか置いてる奴いたら絶対に選ばんわ
相手のことは気にしません、自分勝手ですと宣言してるようなものやで >>863
何が言いたいのか知らないけど
売るものが違うんだから業者の関連性なんて関係ないでしょ ベランダとか共用部分がキチガイのバロメーターになってるからね >>867
やめたほうがいい
前、隣がそんな部屋だったが、風の強い日はペットボトルと袋のガサガサ音がうるさいし、隙間からゴミが流れてきた >>866
実際棲むと意外と便利だし開放感あって良いよ やっぱり止めといた方がいいのか…
それ以外は申し分ないんだけど、一つでも気にし出すといつまでも決まらないような気がして迷ってたんだ >>867
すまん。俺も1〜2袋程度だが昔ベランダにおいてたことがたまにあった
ラベルを取って綺麗に水ですすいでビニールにいれて縛ってたからゴキの巣窟にはなってなかったが、
とにかく仕事が忙しい時期で月に2回のペットボトル回収日の朝に
出しそびれてしまうのが2回も続くとキッチンに置き場がなくなって往生したのよ >>878
横浜って広いのよ
西区なら安いけど隣の保土ケ谷区なら高い
だから区や駅を書かないと分からない
ちなみに横浜は駐車場高いので駅近に住みたいなら車は手放した方がいい
車が必要なら駅から遠くてインターに近い方がいい
でも狩場の近くの六ツ川とかに住んじゃったら大渋滞してインターに入れないとかある 呆け爺婆、キチガイ、ナマポ、馬鹿学生、外国人がいない所がいいな >>876
そんな時は割り切ってたくさん内見すると良いよ
気にいる物件は最初から何か違うから >>878
めちゃ高、横浜で同じ条件駐車場込みで6万円以内である >>887
戸塚住みだけど駐車場込みならこんなもんじゃない？
うちの築浅駅近1Kと同じ家賃だわ >>866
自尊心捨てるならいいんじゃない？
とてもじゃないけどトイレ脱衣場洗面所を一緒にするなんて最悪な環境だと思うわ >>889 そうかなあ。海外のドラマとか
見れば分かるけど欧米とかだと普通に
あるよ。 言うと思った。でも未だに布団使ってる？
おいらはベッドだけど。一応うちは
トイレ洗面所と風呂場はドアで仕切られてるけど
ヨーロッパとかだと普通やで >>889
韓国だとキッチンに便器があるのは普通だよ。 >>890
だから欧米だとコロナ収まってないやん
衛生観念が違うんだよな
>>893
ここ日本やで >>894
韓国は世界が目標とする世界一の先進国だよ？ まあどんな製品だろうとメイドインコリアは、真っ先に外す。
ポリシーデス。 久々に新築木造住んだけど音が響きますね 失敗しますた(^^) >>894
そうかねえ。リフォームされてなかったらきついかもだけど
前に誰かが書いてたがホテルとかそういうとこ普通にあるけどな
衛生面悪くはないと思うが
洗面所・脱衣所とトイレが同じ場所にあるってまあまあ普通の建築でしょ。
うちの地元の家、純和式だったがそういう形だった気がするが
（畳の部屋もあったし仏壇もあったよ） 和式の家ではトイレは流石に別だったわ。でも最近の物件で普通だと思うがな トイレ洗面台同じなのは住む人の利便性とか気持ちよりも建築費をケチりたい大家の賃貸って感じ
でも本当に多い まあトイレに関しては全然平気な人もいるし考え方の違いに過ぎないかもしれない
しかし何というか、商売なら商売でいい仕事してお客に喜んでもらいたいって気持ちが全然ないような
何かっていうとケチケチな大家の物件ってそれが透けて見えてるんだよな
だんだんと、ここも安普請か、ああここもダメかってのがドンドン出てきたりする そうかなあー。洗面台とトイレが同じ部屋でも建築的に凝ってる部屋あると
思うけどなあ。
別に手抜きしてるわけでもないし・・。洋風だとスタンダードなんだけどなあ。 >>889
衛生的にはトイレと手洗いが同じでも問題ないよ
ただトイレを清潔にできない人には向いてないね
889もそのクチだろう どうも構造が解ってない輩が多いような。施主が居る、建設会社が居る、建設会社を、選定した不動産会社が居る、因果を含めた仲介業者が数多居る、オーナー或いは保証会社に二束三文で雇われた管理会社が居る。仲介が適当に重要事項説明を終えたあと二束三文の管理会社が矢面に立つ。
権限も予算も施工責任も何も無い管理会社が運営してるのが賃貸。 >>612
丸い跡はホームタイの跡で型枠と鉄筋からの型枠を、固定するものです。
最近はサイディングやクロスでもそれ風があるので軽くどついて下さい。 ひろゆき「社会がキツく当たるなら、自分も社会にやり返すという『弱者』もいる」相次ぐ事件に持論展開
12/19(日) 18:07 Yahoo!ニュース 中日スポーツ
2ちゃんねるの開設者で実業家の「ひろゆき」こと西村博之さん（45）が19日、ツイッターを更新。事件が相次ぐ殺伐とした年の瀬の日本について、持論を展開した。
「社会に対して絶望して、自殺ではなく他殺を選ぶ『無敵の人』。他の先進国でテロが起きるように日本でも増えると言っていたものの、数年に一回かと思ったら、一年に複数回も起きるようになってしまった日本。社会がキツく当たるなら、自分も社会にやり返すという『弱者』もいるのです」と私見を述べた。
このツイートには作家でタレントの乙武洋匡さん（45）が反応。「大事な指摘。『精神科に通っていた』とか『ゲームが好きだった』とか、事件が起こるたびに偏見を助長するネタ探しに躍起になるメディアには（へきえき）とする。眉をひそめられがちな『異端』を排除することは効率がいいように見えるけれど、じつは手痛いしっぺ返しを食う可能性があることを自覚したい」と、自らの思いをつぶやいた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6550a3f465760b6b9ecedce9bac61165526526ea スレタイに則しただけで悪意はありません。業界人ですか？ >>889
でもそういうマンション流行ってるよ
最近の単身者用はそんなの多い
本当は分かれてる方が良かったけど駅近で築浅だから妥協した
潔癖症すぎじゃないの どうせ賃貸に入居するようなゴミ用なんだから構造なんざどうでもいい
まあ利回りが良ければそれでいいよ 独立して個室になってないトイレでは最低限、立ちション禁止、座りション専用な
異論は認めない。絶対にだ >>908 自分前住んでたところは工務店が建物のオーナーでそこの人が大家さんも
やってた。建築も管理もやってるパターン。特殊かもしれないけどそういうケースも
あるよね。だから大家さんが手抜き工事に関わってるケースもあり得る
壁が薄いとか >>917
モチのロン。地域コミュニティがクオリティを担保した時代には有益なパターンやけど現在は悪いところを抽出した利回りのバケモノ。 >>887
リロードしてなかった
戸塚駅10分ならそんなもんかな
でも、軽量鉄骨だからちょっと高いな
車あるなら駅から遠くてもいいんじゃない？
ちなみに、国道1号線混むぞー 30平米くらいの１ｋ少ない気がする。25はバストイレ別だと狭い
なんでなん 需要的に20〜25が多いんだろうな
あとキッチンや風呂が高いから、あまり広くしても家賃は高くできない
60平米物件が30平米の2倍家賃にはならない >>922
30平米だと1Kなら広めだけど所詮1K
それならいっそ3〜5平米（2〜3畳）足せば狭めの1LDKが造れる
そっちの方がよっぽど集客も利益も望める トイレ洗面所一緒は無理だわ
くっさいうんこした時どうすんだよ トイレ個室と同じだろ
掃除して換気扇回すだけ
トイレ独立なら臭くて汚れてても構わないって発想がもう底辺なんだよ アメリカンセパレート、使ってみたらむしろこれじゃなきゃ嫌というレベルになった
最近増えてるのもわかる
掃除がかなり楽 アメセパと3点ユニットの違いは洗面のときに床がビチョビチョにならないことくらいか
トイレの真横で歯を磨くの抵抗あるな
高級ホテルは知らないけど、最近はセパレートのホテルも増えだした >>926
しつけー
まだいるのこの潔癖症
こんなこと行ってたらビジネスホテルとか泊まれないじゃん 物件選び初心者なんですが2番手予約ってどうなんです？
いいなって思ったところが埋まってるらしく2番手でどうですかと言われたけどやたら詳細の個人情報取られるし契約前にここまでして良いのかと不安になった 二番手とはいえ申し込む以上詳細な個人情報書くのは普通
詳細の粒度は不動産会社や管理会社によって変わるけど 日本の3点ユニットなんてまだマシだろ。
中国の賃貸なんてシャワールームの真横に和式ベンキの便座だけあるんだぞ！！
あれは衝撃だったぞ！！
ちなみに韓国はキッチンに便器がある。さすがに洋式だから中国よりは清潔だと
感じた。中国はやばいぞ 和式はうんこの時疲れるから嫌だわ
今時なかなか無いが ちうごくってバケツにして窓から投げ捨ててるんじゃないの？ >>932
2番手申し込みはデメリットやリスクもほとんどない
どのみちどこかで申し込めば契約前に個人情報出さされるし
さらには書類等の提出まで求められる
キャンセルが入ればそのまま仮申し込みとして受けれるからだ
ただ、1番手がそのまま決めれば、全くメリットもない >>935
田舎は今でも溝だけど、流石に都会は和式便所みたいにはなってるよ。
外国人向けホテルは日本と差が無かったけど（洋式）、現地スタッフのアパートに招待
された時に衝撃を受けたよｗ
>>937
いや、和式便所と見た目は似たような感じだったよ。
しかし、正面の盛り上がったカバーみたいのは無く、前後に穴のあいた空間が
あるだけの簡素なものだったｗｗｗ
しかも、水を流すのはバルブを回し調整するタイプだったから、勢いよく回すと
大量の水が流れ込んできて、糞を便器外にまき散らす可能性もある危険なものだった。
しかも尋常じゃなく臭かったぞｗｗｗ >>932
注意しないと1番が決まっても放置とか
普通に有り得る業界だぞ
ちゃんと連絡してくれるとか思わない方がいい 分譲マンション購入して入居待ちなんだがこの手のスレ見てるとお前ら全員虫ケラの底辺に見えるから気持ちいいな >>940
最近のやつは金隠しも知らんのか
嘆かわしい では一般的に北米の英語でトイレを指す言葉は何かといえば「bathroom（バスルーム）」です。
bathroomがトイレなのか？ 風呂なのか？ ややこしいですが北米の英語では基本的には「両方」です。
西洋圏はお風呂とトイレが同じ空間にある（ユニットバスに近いもの）タイプが主流で、日本のように「お風呂場」と「トイレ」が別の部屋になっていないタイプが多い住宅構造の差が存在します。
トイレとお風呂、洗面台がある空間、日本でいう浴室、洗面所、水まわりに近いものを総称して「bathroom」と呼びます。
結局、西洋風の建築でトイレと水まわりが
同じ部屋にあるのは本当に普通なんだよね。
それを頑なに否定されてもあーそうなんですか
としかいいようがない トイレ、洗面台は一緒ってのはわかるけどアメリカンセパレートでググったら洗濯機も同じとかあるんやな
水回りを全部一緒にしましたとか最悪やんけ
まぁそんなところにしか住めないような人が住むんやろうけど
>>943
一人暮らしで分譲購入は思い切ったな
俺も来年度からここの板ともおさらばだわ
転勤多いから購入はせーへんけど 日本人がそれを気色悪いと思うのはごく自然のことなのに、欧米ではそうだと頑なに主張されてもああそうですかとしか言いようがない
何でも欧米基準が良いなら玄関もなくして土足で暮らせよ もーずっとトイレの話してるから終わるの待ってたけどうんざりだから待たない
>>887
神奈川県外からくるの？騙されてるよ！
もしその値段で貸そうとしてるオーナーなら黙るけど客側なら絶対やめな
高すぎる！戸塚駅だよしかもそこから徒歩10分
横浜で戸塚の徒歩10分は普通の10分とは違う
そしてマンションじゃなくアパート！広くてもそんなしないよ
家族で住んだり住宅手当ありきで駐車場付きならOKだけどその辺なら45000円〜60000円
高くても65000円でギリ妥協点
駅から徒歩5分くらいのマンションならわかるけど絶対すすめない 欧米信仰してる人ってこのコロナの状況どう思ってるんだろ？ そもそも風呂に対する捉え方や文化からして違うのに何言ってんだというね レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
