【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 91
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562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は4月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ
次スレは>>970以降の人が建ててね
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 89
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1632366095/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 90
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1634602205/ マンションの初期費用(家賃除く)
礼金1ヶ月
敷金無し
仲介手数料
クリーニング費用50000
事務手数料5500
鍵交換22000
損保20000
初年度保証料30000
クリーニング費用は厳密には退去時だが
これって一般的かね 広さによってクリーニング代金変わるけど1Kくらいなら3〜4万が相場とは聞いた
ただいまのとこは鍵交換代4万とられた
なんか細っこいキーでピッキングとかしにくいやつみたい
2万×2本と考えたら妥当なのかな… >>5
鍵交換は少し高いけど、全体的にはどこも似たようなものだと思う >>9
むしろ都内だと多い気がする
敷金無いように見えてクリーニング費用とってるし、礼金もありで入居者にとっては何も嬉しくないね 敷金無しの代わりにクリーニング費用というパターンは増えてるね
これらの費用が安いからオトクと思わせておいて、よく見ると保証料が高い(初年度は家賃100%、2年目以降は年間2万)みたいなのもある
昔は敷金、礼金、家賃の3要素である程度実質費用が分かったが、最近は細かい項目を作って分かりにくくしてるから単純比較が難しい
国が分かりやすいシンプルなテンプレートを作って、不動産側はそれに数字を当てはめていくというカタチにしてくれればいいのに 熱い風呂で半身浴で汗かくのが好きなんだけど
一度、軽量鉄骨の一階で風呂が外壁に接していたときは失敗だった。
冬は風呂の壁も床も外気の冷たさが伝わって湯船のお湯がどんどん冷めていく。
追い焚きはないからお湯を足してくと水道代とガス代が高く付く。
で、室外機の騒音問題もあって2年で引越した。
築20年の軽量鉄骨1階7万から築20年の鉄筋3階7.8万。
そしたら水道代とガス代もかなり減って差額なんか気にならなくなった。
ついでに窓ガラスは分厚くて防音性アップ、追い焚き機能あり、廊下と部屋のあいだにドアがあってエアコン効率高いし
自治体が変わって水道代単価も安い、BS見れる、
通勤時間は長くなったがコロナで在宅勤務開始でチャラw
キッチンもやや広め。
鉄筋だがニコイチ構造で隣室の音がかなり聞こえるのが欠点。築浅なら改善されてるんだろうなって。
前の軽量鉄骨は2回のバルコニーの室外機の低音と振動が壁に共振して最悪、
自室と隣室と隣家の室外機までうるさい4重奏。
駅はバカ近だったがクズ物件だった。
おまけに最寄りスーパーは小さくて惣菜も少なく使えなかったし。 >>13
携帯料金みたいにこの辺も改革してほしいね 初期費用等の件はまじで国が介入してほしい国家資格持ったやつがどうにか抜け道を作ることしか考えてない。 うちの近所のマクドナルドで厨房内スタッフ感染が見つかって一日休店した事があった
その話を世間話的に向かいのおばさんとしてたら、マクドナルドは密だからワタシ注意したのよ!って
え?なんで?って思ってこのおばさんの過去の発言や行動思い出したらあーちょっとヤバ目な人だったんだなと
引っ越したすぐの世間話なので相手がどういう人か分からんかったが、近隣住民と仲良くなる必要はない ベランダ共用部なら廊下とかみたいに定期的に掃除しに来て欲しい
隣が植物育ててるのか土が溜まって困る 仲介手数料は0.55ヶ月分より払うことは同意しませんって言ったらあっさり通った
不動産業界ってこえーな5万だぞ5万 それこそイエーみたいなサービス使えって話なんだろうけどあそこはレスポンス遅くて使い物にならんからなぁ >>14
鉄筋で聞こえるって何がどんなふうに聞こえるの? >>21
普通に薄い壁を通して聞こえる音
普通、家族用2LDKなら1世帯分をコンクリの壁で覆ってその中の部屋の境界はコンクリじゃない薄い壁。
単身用1Kやワンルームは壁の一方がその薄い壁になってることが多い。
これは外見デザイン2部屋ごとに区切られてたり壁の音ですぐに見分けられる。
あと築浅なら同様の単身用でも防音性が改善されてたり。
自分は立地と角部屋の魅力に負けて妥協した。 >>18
共用部ではあるけど専用使用権が与えられた共用部という括り
なので管理は入居者だから仕方ない >>19
場所はどこ? 東京?
なら仲介しませんとはならんのか >>24
東京
「なら他で見積もり取ってそっちにします」だと儲けにならないし、「同意してないのに1.1ヶ月分取られた、裁判する」になっても良いことないからあっさりだったんだと
判例も借主有利なの出てるしね
https://yanusy.com/landlord/profitabilily/1230 賃貸でゴミ捨てのルールが守られていない物件は避けろ。
常識のないルールを守れない人が住んでいるので深夜早朝に騒いだり大きな物音をたてたりする可能性が高い。
生ゴミを収集日の前々日に出されると臭いしカラスに荒されるしゴキブリが集まる。
部屋を探している人は候補に上げた物件のゴミ捨場を何度か見に行くことをお勧めする。。 審査は通ったが
不動産の担当者が気が利かなすぎていらつく。
なるべくはやく入りたいと言ってるのに。温度差があるとしか思えない。
一回まとめてすむ内容をメール3回やりとりとか。
他人の時間を奪っている自覚がないかんじだし
こういうのどうする? >>25
物件による
報酬が家主からたんまり貰えるウハウハ物件だったんだろう
家主が一円も報酬を出さない!という物件だったら当然請求するし違法性もない なんか337拍子で壁ドンしてる奴おるわ
直接俺の部屋にされてるわけではないけど。多分下の左右あたりの部屋。 >>26
ほんとこれ。
今の物件、入居した時はゴミ捨て場が結構綺麗だったのに、住民が入れ替わってからめっちゃ汚くなって無法状態になったわ
あまりに酷いからもう諦めて引っ越すことにした いろんな人いるし実害なければ
そこまで気にしないけどね うちは音しない厚コンクリマンションだから隣人ガチャも関係あれへん >>27
違約金を支払って解約して
新たに他の不動産屋で探し直す
これでスッキリする 同じアパートの年寄りは酷いわ
ベランダまでゴミ溢れてるし、煙草ポイ捨て、痰唾吐き捨て、近所の公園にゴミまき散らすとか迷惑老害だわ ベトナム人の住む物件も避けろ
やつらの常識は日本人とは異なるから
奴らは深夜早朝だろうが騒ぐし大きな物音をたてる
ゴミの捨て方もルールを守らないことが少なくない >>1
ベトナム領事館や在ベトナム日本国大使館などにメールしまくってる
↓
メール失礼します。
私の住んでいるアパートの615号室にベトナム人の LEA*H TUAN と思われる人が引っ越してきました。 (アパート1階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる)
恐らく入国ブローカー、外国人の派遣会社で雇い入れたベトナム人を一般のアパートに住まわせているのでしょう。 このアパートは「外国人可」ではありません。外国人を住ませるのは非常に迷惑です。
民度の低いベトナム土人が突然引っ越してきたので騒音がすさまじく、私が出て行くしかないようなので引っ越し費用と慰謝料請求する為に弁護士に相談しています
管理会社からも何度も注意してもらいましたが、逆恨みしたのか以前よりも騒音が大きくなりました。
深夜にわざとドスンドスンと音を立てて部屋の中を歩き回るので睡眠不足で苦しめられています。
エレベーター横にある非常扉も彼らがバンバン開け閉めしたり蹴りを入れるので蝶番が破壊されて使い物にならなくなりました。
一人用の部屋なのに明らかに2〜3人で住んでるので(目視で確認)、これも契約違反に当たります。
在留期限切れの不法滞在の可能性もあるので入国管理局にも情報提供しました
ベトナム人技能実習生監理団体も入国ブローカーも受け入れる企業も日本語学校もグルなのでしょうか?
最近部屋のチャイムを鳴らされるなど危険な感じがしますので警察にも相談していますが一応状況報告しておきます 契約明細書に書かれた料金の仲介手数料1.1ヶ月分になっててボラれそうなんだけど0.5ヶ月なんて言ってもじゃあ契約しなくていいとか言われて一蹴されそうなんだけど
これ回避して少しでも安くする方法ないんか? ぼられると考えるか一般的には1.1ヶ月分と考えるか
人気物件なら他の人1.1分払う人待つだろうしね >>26
うちの騒音主は
燃えるゴミのなかに空き缶を入れたりゴミ捨てのルールを守らない
ドアノブとその周辺に何本もビニール傘
カーテン未設置
自分はうるさいのにうちの生活音には昼間でもドンドン
まだまだあるけど数えW役満レベルに騒音主の特徴が揃ってる >>35
うちじゃないけど近所のマンションで窓開けてどころかわざわざベランダで大声で電話してるやつを見かけた時はいかにも頭悪そうだったわ
うちなんか窓からの音漏れ気にして電話するときは昼でも一応カーテン閉めるのに >>40
とりあえず、1.1ヶ月分払うのは合意できませんって言ってみればいい
そうすれば他のとこ(礼金とかフリーレントとか)で値引きしてくれるかもしれないし
それで無理ならエイブルででも契約しな
申込み後なら他社は厳しいけどさ >>42
カーテンがなかったり、半分しか隠れないカーテンをしてる奴は、もれなくおかしい奴 >>40
不人気物件でも何でもいいから仲介手数料ナシで契約出来る物件を紹介して下さい
と言えば喜んで仲介手数料0円の物件を紹介してくれるよ そりゃあねえ鉄筋コンで小さい建物作る意味多分ないし、高さある方が高く売れるし
戸建て賃貸がいいんじゃない? >>38
ベトナムゴキブリ増殖してるよな
どんどん増えてるから引っ越しても出たりする
5,6万の地方マンションが大量発生してて借りてから気づいた >>48
地方だからかなり安い方だけど戸建賃貸は流石に予算オーバーやなぁ…
参ったなぁ 絶対はないけどやっぱコンクリの方が快適な可能性は高いよな
荷物を減らして今度は狭くなってもコンクリ物件に住めるように断捨離に励んでおくわ RC造でも1R、1Kとかの1戸が狭いやつは隣接する壁はボードな事が多い 鉄筋で探してもエレベーター無しで五階とか多くてなぁ
そんなん住む気になれんわ エレベーター無しから引っ越ししたけど、こんなに素晴らしいモノかと思わなかった エレベーター無しの3階の物件を検討してるんだが、使い勝手はどうなんだろう?
今まで1階にしか住んでなかったんでわからないんだよな 3階くらいならエレベーターなくてもヘーキ水が重いだけだけど。最上階はなんだかんだ平穏が保てる 飲み物はネットスーパーでお願いしてるから問題ないよ
最上階3階エレベーターなしだけどひと月もしたら慣れた >>56
階段が狭くなければそんなに問題ない
狭いとまず引っ越しの時につまづく >>46
まあ現実これやんな
高い火災保険に気になること多かったけどそんなん値切るなんて無理な話や
さんくす 今エレベーターなしの4階にすんでるけど、不便はほぼない
飲料の持ち運びと、ゴミ出しが苦
引越しは業者にやらせればいいから考慮外として SRCは過敏な人多いから民度良すぎて逆にちょっとでも音出すとクレームを正攻法ですぐ出すから怖いよ REIT FINDって不動産屋危ないでしょうか?
仲介手数料無料でキャッシュバックもあるようですが >>56
重要なことを教えるぞ
エレベーターなし3階以上は
引っ越しはもちろん大型家具や大型家電を注文したときに別料金がかかることがあるので気をつけろ
エレベーターなし2階(店によっては3階)までは送料無料で完結することが多いが
3階になったら+1100円、4階は+2200円…というように上に行けば行くほど階数分だけ手数料取られることがあるので気を付けるように
あとはみんなが言ってるように
特別重いものや飲料ケースを頼むときに気を遣う
うちはエレベーターなし3階だが
飲料ケースを頼む時は必ず1ケースずつにしてる
2ケースまとめて買うと安くなるので本当は2ケース頼みたいが配達員の人に悪いので1ケースで我慢している
4階5階になるとかなり注文しづらいというか心理的に頼めなくなるかも、、自分の場合は
自分が上り下りするだけなら3階までは余裕
ゴミ捨てや重い買い物袋を持っててもわりと大丈夫なレベル
4階から一気に辛くなる 寝てる間に充電していた携帯の古いケーブルが溶けて布団の敷パッドが少し焦げてた。古いケーブルは買い替えた方がいいね… >>65
1ケースくらい自分で持って上がれよ
何が我慢してるだ 今まで玄関-リビング-脱衣所-浴室の配置だった物件から
玄関とリビングの間の廊下に脱衣所や風呂がある物件に引っ越したので風呂上がりさむい 最近トイレと洗面が区切らてない家に内見したけどトイレの独特のアンモニア臭がするね。トイレは独立がいいぞ その辺の話聞こうと思って忘れてた。やっぱりそうか
検索サイトで洗面所独立・バストイレ別とかで探してその手の物件大量に出てくるとキレそうになるよね
トイレ独立みたいな検索条件ほしい、そしてメイン住居の広さでも検索したい。8畳以上の一個だけでもいいから エレベーターなし3階住みだったが上り下りそこまではきつくなかった。時間ぎりで忘れ物し時とか焦るけどな
階段の通路が狭い螺旋状になっててデカい家具とか搬入出来ないから割と
それだけで生活で使うものも制限されたな >>70
うちは臭わないけどやっぱり扉はついてて欲しい 独立洗面台があるくせにトイレ横切って風呂に行く謎仕様の物件なんなん >>74
元々3点ユニットだったのを分離した物件じゃね? >>69
潔癖ワイは外から帰ると裸になって風呂直行だからそれは有り難いが冷えはやばいね
温度差でポックリしないようにストーブとか小さめの置けば? カリフォルニアスタイルとかいうやつ?
自分はあんまり気にならないな >>69
大体後者の間取りじゃない?
うちもそうだけど全然気になったことないわ >>70
アンモニア臭はトイレで立ちションなんかするからだ。
壁や床周りにションベンの飛沫が付いてそれが臭いを放ってるのが原因。
だから座りションにすれば臭い問題は解決。 >>80
うむ、大体後者なのは知ってる
だからこそ前者に住んで風呂上がりにあまり寒くないことに感動してて、慣れた頃にそこから引っ越したらさむいw >>81
さらに流すときはかならず蓋を閉めるようにして
小まめに便器の掃除をすると良い
掃除はブラシを使うと面倒くさいしそのブラシをトイレの隅っこの床に置いておくと
ブラシが臭う可能性もあるし床掃除の邪魔になるので
俺は原則振りかけるか水の中に入れておいて流すだけの洗剤を使ってる
イザというときの為のブラシは流せるタイプのを用意してる 最近のトイレは節水タイプだから蓋閉めなくても飛散しにくいよ
水流が便器内を撫でる感じ この前トイレに貼り付けるタイプのブルーレットみたいなのつけたら
今まで特に臭いなかったのに
いかにもトイレです!って臭いになって失敗したと思った 新築なら座りション蓋閉め流しでいいけど元がやってないから内見した築4年でも臭ってた。これはアカンとおもった。 >>86
そういうのって壁紙張り替えてないって事?
トイレの壁紙張替え無しとかあり得る?
まして臭うくらいなら汚れてそうなのに… 隣のオフィスビル一階が駐車場で、こっちの建物側に灰皿置いて喫煙してるせいでヤニカスいるときに壁の換気扇回すと臭い
敷地内だけど住居側で煙撒いて今まで苦情の一つ二つ出なかったのかな トイレの床がフローリングだと板と板の間の溝に
小便が染み込んで
悪臭の原因になることがあるそうな
ウゲゲ >>88
臭いっていっても、じゃあ臭さはどれぐらい?って具体的に計った場合
臭気計の度数で◯んこの臭度や食い物の臭度の方がずっと高いから
臭いから苦情なんてのは馬鹿な話に過ぎない
騒音なんかもこれと同じで実際に計測したら歌が上手かろうがど下手だろうが
音が大きい方がうるさいという結果になるのと同じ 例えば隣のガキがベランダでタバコを吸ってクサいっていうなら
報復のためにベランダでシュールストレミング食ってやればいいんだよ
臭いの苦情が隣だけじゃなく周りから一斉にくる可能性もあるけどな >>85
同じくブルーレット検討してるけど、確かに芳香剤の匂いなんて無い方がいいな
便器の黒ズミ(黒カビ?)だけ出なくしたい ブルーレットでも無香料のやつある
それの除菌EXのやつ良いよ少し掃除サボってても全然黒ずみ出ない 流す度に掃除してくれるの便利やけど頻尿民だからすぐなくなって意味なかった
手動でチューっとやるボトル系に変えたわ面倒だけど
若い頃はブルーレットの青くなるやつとかでワクワクしてたが最近は色チェックも重要だから無香料無色の使ってたのに頻尿でパー
年取るって嫌だわ ブルーレットなんか気休めだし、青い液体が跳ねると面倒くさい。
タンク内の器具がやられる危険もあるしね ブルーレット置いてるだけだけど黒ずみなんか一切ないわ 家賃と手取りの割合どのくらいにしてる?
3分の1じゃ結構生活キツくない? 3分の1というより3割までとよく聞く気がする
あくまで上限が3割なので理想はそれより下じゃね?
自分は今は2割ちょっと
手取り100万とかなら3割超えでも大丈夫だろうけど 3割は不動産業者が儲けるためのステマやろ
実際3割も使ったら金がもったいない 横浜にずっと住んでたが、退職を機に相模原に引っ越そうかと思って下見がてら遊びに行ったら想像以上に栄えててワロタ
町田駅なんて横浜駅とそれほど変わらんなこれ >>97
サンポールとかトイレハイターみたいなのは効果あるよ
週一位で撒いとけば黒ずみも出ないし汚れも落ちる >>103
俺は1年の手取り360万で年間家賃は120万
都内で車も無いし独身だから生活は問題ない >>110
酸性の洗剤とは違うと思うけど、ブルーレットで全く黒ずみ(カビ)が付かないのは言い過ぎ
定期的に掃除をしてるか、そもそもブルーレットがいらない便器にコーティングしてるタイプだろうね >>87
匂いにちょっと敏感だからきれいにしてはあったけど尿臭い感じは残ってた。壁紙は洗面と洗濯機と続きだから変えられないんじゃないかな。 >>112
安価まちがえないで
俺はブルーレット系使わない
サンポール派 手取りが約19万で62000円のところにしようと思ってるんだが
4分の1なんて物件ないな
ちなみに横浜です >>115
女だけど
手取り175000で57000に住んでるけど
貯金毎月4〜5万出来てるから余裕余裕 >>115
問題なし
家賃、保証費等 65000
光熱費水道代インターネット 20000
食費 45000
交通費 10000
交際費、雑費、趣味 30000
貯金 20000
こんな感じで生きていけるから 寮→家賃補助(若手)→家賃補助(中堅)→補助なし
昇給しても可処分所得が変わらない… >>122
うちと一緒だわ
結婚したらまた家賃補助でるけど、、、 >>115
横浜は6万円以下だと本当に良い物件がないな
築50年木造とかばっかり >>118
すごい
最近家計簿アプリ使い始めたけど毎月貯金しようとカツカツだわ 横浜勤務は本当嫌だった
市内は家賃高いから住むところがない
東京だったらまだ時間さえ我慢すれば埼玉や千葉で探せるし始発駅もある 東京だと電気ガスってどこがいいのかな
まとめた方がお得?なのかな >>131
今は東京電力で電気ガスまとめてた
今度引越しでネットがNUROになるからネットと電気をまとめてガスは単体でニチガスにした 5.5万で高いとか給料上げる努力したほうがいい
それか地方に行くか 不動産屋で仲介手数料無料キャッシュバック有りは怪しい?? >>135
いや、高いだろ。俺年収600万くらいの雑魚だけど、家賃3万の今のアパートでも
糞高いと思ってるぞ。独り者の家賃なんて2万円台が普通だろ。 自分の年収を「○○万くらい」って言い方、するかなぁ🤔
なんか想像で言ってるようなニュアンスですね 都内ではないけどね。会社が補助出しても
社宅使っても普通ではない 建物の外壁が苔だらけになってて汚いなぁと思ってたら清掃業者入って大々的に苔取り作業やってくれた
ピッカピカになってオーナーさんが綺麗好きなんだなって思ったよ。こんなことに金かけてやってくれるんだからなぁ 東京はクソみたい物件でも借りるやつが居るからな。犬小屋かよって物件多数。まともに稼げないなら実家の田舎で仕事させよ 都内で給与年収600なら8〜9万ぐらいの部屋が妥当じゃないかな 家賃3万の犬小屋に暮らすなら給与高くても何の意味もねーな >>143
自由に使える金とか考えたらそれくらいがいいが、実際はまともなとこ住もうとして10〜11くらいになる
家に寝に帰るだけの職かどうかにもよるな >>142
うちの実家の犬小屋はプレハブみたいな一軒家状態だったし
犬小屋の方がマシまである 手取り月24万で都内家賃8.5万のとこってやっぱキツいかな
慣れたらもっとリーズナブルなとこでもよさそうだけど初の一人暮らしで色々条件揃ってた方がいい気がして
賞与は年に70万くらいで込みで考えると赤字になることはなさそうだけどあんまりカツカツでもやってけるか不安だ 家賃は手取りの1/3が目安って言うけど、1/4くらいが丁度いいような希ガス >>148
初の一人暮らしだからってそんなに必要な条件ある?駅近とか近くにスーパーあるかとかは大事だとは思うけど
まぁ手取り24万でボーナスそんだけ出るなら全然やってけるでしょ >>149
1/3は上限の目安じゃないかな
自分も1/4ぐらいの方がいいと思う >>150
正に駅近と近くに買い物できる場所があるかどうかと、
あとは在宅勤務だからある程度の事務作業スペースが欲しくてそれを条件にするとここなら住みたいってとこが8.5万超えてしまう
在宅だから駅近じゃなくていいかと考えたけど車ないのと稀に出勤することも考えるとなかなか除外できない…難しいね
一人暮らししたことがないから見当がつかないけど、やってけないことはないようなのでとりあえず上限を8.5にしてもっと安いとこがないかはチェック続けてみる 在宅勤務なら自転車置き場のある駅と
アパート見つけた方が良いのでは。
頻繁にプライベートで外出するなら別だけど
駅から少し離れただけで広くなったり
割安になったりするし。駅とあんまり近いと
昼間走る音が厄介とかもある >>150
初の一人暮らしと二度目以降の違いってこんな所かな
・最初は荷物が少ない
・悪条件の辛さを知らない
悪条件の辛さは住んでみないと分からないんだよね
荷物が少ないうちに狭い部屋とか体験しておいて、理想の部屋のイメージが固まったら二度目の引っ越ししたらいいと思うな
その人の性格にもよるだろうけど >>156
悪条件には人も含まれるな。大家や隣人が最低だと大変な生活を送ることになる。引っ越した後も油断しないほうがいいよね。 地方だと6万とか出さなくても
4.5万で駐車場2台無料水回り全リフォーム済2LDKとか探せばあるんだよなあ
都内なら10万以上するような条件 それで可処分時間のうち何時間電車に乗るはめになるんだよ ネット使用料無料物件に2度入って、2度ともサクサクだわ
よっぽど運が良いのか
あるいはどちらも築5年前後だから設備が新しいのか 前の時は徒歩圏内に、スーパーと個人商店があったところだったが
今度行くところは、駅は近いが半径1キロ圏内ほぼ住宅しかない
まあ電車で1,2駅先には繁華街があるからいいけどね。 >>161
重いのはだいたい古いルータで外部から不正アクセスで大量の通信をされてるケースだろうね
最近はNUROとか新しい回線でキチンとしたルータを配るから不正利用が減ってるのだろう 東京なら家賃4万以内で始発駅、出来れば地下鉄直通路線(wifi使えるので) >>161
ええな
うちは遅いというかソシャゲとかやるとネットワークエラー出まくるからゴミやわ >>148 前も書いたけど東京近郊での部屋探しとかいうこの板にあるスレが
けっこうアドバイスしてくれる人が秀逸。8.5万なら選り好みしなければ
まあまあ良い物件ありそうだけどな。自分は朝早いのと夜終電すれすれになることが
あるのと学生時代に毎日2時間半かけて県越えして通学してたので社会人になってからは
駅近く+通勤になるべく時間のかからんところにしてる たまに売りにでてるマンション最上階だけ小ぶりで部屋数少なく作られてるとこあるけどあれって騒音とかどうなんだろう >>153
駅徒歩15分以内 とかで検索して、表示が12分くらいなら通勤は問題ないよ
その上で幹線道路、(地上の)線路沿い、川沿い、海の近く、病院・消防署の近くを避けること
あとは物件の見た目と部屋の設備次第でお好きに >>169
ルーフバルコニーかな
騒音は問題なさそうだけど、窓が多いから冬場は地獄だろうな >>169
ディスポーザー付きのマンションだと処理槽のガスが屋上から排出されるからカメムシとかが大発生するらしい >>170
徒歩9分ですら雨の日はうんざりだったのに12分はキツそうだけどなあ >>158
30~50万人位の地方に住んだことあるけど、新築でそんなのは希
あっても木造の一階とか
2LDKのRC新築なら地方でも7.5~が普通だよ >>174
それは地方つっても中核市になるんか?知らんけど政令市に近いレベルじゃねえか
そこの中心部だとそれくらいして当然だよね 家族が増えるよ!
30: 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW b5c7-7+UN) [] 2021/11/11(木) 21:22:17 ID:TL6YuZIN01111
こっちの方がやばい
>備考 ・入居者2名あり(但し賃料なし)・現況のまま引渡し
>・退去については買主の責任と負担になります。
JR青梅線 「東青梅」駅 徒歩13分
https://myhome.nifty.com/tochi/tokyo/omeshi/athomef_5840657485/
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1636632967/30 皆様にご相談があります
今住んでいる所が地方田舎住み
築30年以上ボロアパート
1ldk家賃4万
オール電化
最上階で日当り良好
隣人静か
徒歩2分以内に小さなスーパーとコンビニあり
駅まで1キロ
今回、就職のため引越しを考えていましたが職場近くにプロパンガス物件しかなく家賃もほぼ変わらないなら今の家から通勤すべきでしょうか?
職場は電車で20分と駅から1キロです
本来は車を買うべきなのですが、しばらくニートしていたので現在車はありません
スレ違いならスルーして貰って構いません
よろしくお願いします >>177
ガソリン代などの維持費は別にして引っ越し代の10-15万あれば車買えるよ
バイクでもいいけど 敷金礼金+仲介手数料+その他諸費用+引越し料金を支払って
わざわざ今より条件の悪いところに住み替える気がしれないわ
でも車があれば済む話なら買えばええやん
10年以上落ちの不人気車(軽以外)なら車両本体1万円であるやろ >>177
ゆっくり歩いて徒歩15分ぐらいだよね
自転車でいいんじゃない? >>178
15万の中古車ですか、かなりギャンブルですね
先日、中古車見に行ったら軽自動車でも100万円もいることに驚きました
バイクは乗ったこと無いし通勤に15キロほどあるので自信ないですね >>179
今のところは古いけど住みやすいんですよね
近くに必要なものは全て揃ってるし
皆さん安い中古車を勧めますね、軽自動車の中古車は高いですね。狙い目は普通車の型落ちが良いのですか? >>181
今、電動自転車は持ってます
ちょい乗りには非常に便利ですが通勤15キロは厳しいです
駅に安い自転車買って放置しておくのも有りですね >>184
俺は引っ越さない方に一票
就職でストレスやら環境の変化やらくる中で住民ガチャ当たりの住み慣れた部屋なら疲れも取れるだろう
ストレスなくても熱出たり何が起こるか分からんし落ち着く家を選ぶな自分なら
でも心機一転で全取っ替えもありだと思う
引っ越さない方に一票とか書いてるけど俺自分が転職した時住処も新しく通勤しやすい所に変えちゃった過去があるから
たまたま良物件だったから仕事も私生活も楽しかったし新しい部屋に毎日帰るのもワクワクした
通勤圏にある店とか商店街とか探検楽しいやん
今は住民ガチャハズレて狂いそうやけどw >>186
ありがとうございます
アクアがこんなに安いんですか?
これは検討の余地がありそうですね
過走行って走り過ぎってことですか?
無知ですみません >>187
私は、1年半ニートしてて就職するので凄い不安です
以前私も引越しした時、隣の住人と周りの環境が最悪でまともに夜が眠れませんでした。その時の経験があるので今回は今の所から通勤を考えています。
仰る通り住環境を変えるのはとても楽しいんですけどね、気持ちはすごく分かります。毎日旅行気分で良いですよね >>177
しばらく今までの住居から通勤してみてから考えた方が良いと思う
俺は今、自宅から徒歩15分で駅、電車で15分、駅から職場まで徒歩12分の通勤してるけど
別にどうってことないよ。まあ雨のときはちょっと嫌だけど
俺はデブだから一番クッションが良い部類のスニーカーで通勤してるが
普通の人なら革靴でも問題ないんじゃないかな >>190
通勤は同じような感じになりそうです
普段、運動もしない私なので通勤だけでも最初はキツイと思います。仕事も体を動かす事が多いので自分に出来るのか不安です
仰る通り自宅から通勤を考えていきたいと思います、ありがとうございます >>188
過走行ってワードが分かってるなら自分で検索なりして調べたらどうかな?
無知ですみません、とか無意味な謝罪してる前に調べられるよね。
そんなんだからニートなんてやってるんだよ。負け犬君w >>193
まあちょっと煽り気味な所はあるけど言ってることはその通りなんだよね。
お得に中古車が欲しければそれなりの知識は予習して理解しないといけないんだよ。
部屋を借りることも同じだし。
つまり、無知は罪。 >>193
仰る通りです
ありがとうございました
自分で調べる事は大事ですね、勉強になります
良い年してニートしている自分が情けないです ニートと大差ない訳ないだろw
慰めるならちゃんとやれ 走行距離10万超えたらそれだけ車は安くなるってだけの話だな
物件が徒歩10分以上あれば安くなるのと似たようなもん。 そもそもニートからイキナリ体動かす仕事なあたり何も考えてなさそうだし
多分仕事もすぐ辞めそうだから引っ越さない方がいいよ >>198
目安が10万キロですか
参考になります、ありがとうございます >>199
はい、仰る通りただの無能です
仕事は事情もありなかなか辞めれそうにないですね >>195
相手しちゃダメ
スルースルー気にすんな 自分もニートあがりで車もないし運転したくないから都内に引っ越した
全てが徒歩圏内と駅経由で済むのめちゃくちゃ天国
そもそも通販で生活のほとんど何とかなる 引っ越す気がないと、内見してはいけないの?半年以内には引っ越す予定だけど、物件色々見ておきたい。今の物件が大失敗で、同じ過ちをおかしたくない。 >>208
なんかIQ低そうですけど、大丈夫ですか?大失敗なのは貴方の知能だと思いますが・・・。 >>208
正直に言う必要ないし
方便の嘘もつけないのは個人の問題だな 2,3ヶ月内見巡りしてたことある
店員の対応は雑になるけど仕事はしてくれる
特に問題はないぞ
まあすぐ契約できないなら物件残ってないんじゃないかと >>208
十分引っ越す気あるように見えるよ不動産屋の相性もあるだろうし行ってきたらいい 3日くらいで引っ越し先決めないといけなかった時に東京23区西部だけど自社管理物件中心にわりと手広くやってる某不動産屋に飛び込みで入ったら「絶対にうちで契約するなら内見連れていきますよ」て超強気に出られたことあるわ
こっちが焦ってるのにつけ込まれたというか
結果あまりいい物件には巡り合えなかった(住んだけど)
だから逆にいい所あればまあすぐ引っ越してもいいんですけど特に急いでないです、くらいのテンションで行ってもちゃんと対応してくれる不動産屋があればそこでじっくり相談してもいいのではないだろうか? 契約時に加入させられた火災保険がボッタクリだった
2年で18000円
家財補償450万
借家人賠償1000万
個人賠償1000万
契約書には「指定の火災保険に加入すること」と書いてあるが、現実には独占禁止法違反
これ勝手に変えちゃっていいかね?
変えた場合は管理会社に連絡しないといかんのだろうか >>214
賠償低いけど家財高いじゃん
そんなもんじゃね? >>208
確かに頭悪そうだから、バレてボロクソに言われて嫌な気分になるに一票
ポイントはどれだけ嘘吐けるか、なんとなく馬鹿正直そう おとり物件だと嫌なので内見は現地集合にしたいのだが、現地集合を断られたらその時点でおとり物件確定かね?
条件にあったいい物件を見つけたが、それ以外の物件は興味がないので不動産屋で無駄に足止めくらいたくないのでね。 216みたいのはだいたい分かるから適当なのあてがってる
こういうのは分かられてることに気付かないからやりやすい ホームズやスーモに過去の掲載時期乗ってるから見分ける基準になりそう >221
バブル期にホーメストマンションのCMが有名だったよ_φ(・_・ スーモよく家賃ミス掲載するよな
安い賃貸探してるときよくあった 自分の実感だけど賃貸の不動産営業はかなり頭が悪くても採用されそうな業種ではある
真面目で賢い人もいるんだろうけど大体詐欺師スレスレ ATBBで検索してイエー経由で契約するのが最強やな トイレに棚がない、洗濯機置き場に棚がない、浴室にタオルハンガーがない、この辺は無い意味がわからん
棚の有り無しで作るときに何十万も変わるとも思えんし 棚があったらあったでこんどは棚のサイズにいちゃもんつけるのが目に見える
使いにくいだのあり得ないだのと
ないなら工夫してつくりだせばいい
ないことによって好みの収納スペースが作れるんだぜい ツッパリ棒、ツッパリ棚、石膏ボード用のピンフック(なるべく跡が目立たないもの)、
(使えるようなら)マグネット式の器具、などを活用するしかないだろう
俺も浴室が狭くてタオルハンガーがない物件に住んだことあったが、
シャワーブースだと割り切ってバスの中にバス用のワイヤーラックを置いてしまって
いろいろとのっけてたよ
でもその物件はいろんなところが安普請の不満の多いところだったんで2年住んで引っ越した >>232(自己レス)
バスの中にバス用の、ってのはそれで正しそうで何か変だなw
お風呂の洗い場の隅っこに置いておくためのラックを風呂桶の中に置いちゃってたってこと 4月、春の転居対象となる物件なら10月くらい
10月以降年内バタバタして年内にまともに引っ越しする人の割合が減る
だから10月以降は空いた部屋がロクに埋まらず新年そしてシーズンに突入
そして次に空き物件が多く出るのは4月
これは転勤や卒業などで4月から他の場所に行く人がいる場合
3月中に引っ越しするケースが多い
つまり3月中は1人が旧部屋と新部屋の両方を借りていて旧から新へ荷物を移動させる
4月になれば旧部屋が開放、4月中以降に入居可能物件が一気に増える
逆に1月から3月は年間で一番空き物件が少ない時期 >>217
内見は現地集合だったけど当日不動産屋が開いてから今日の内見ダメになりましたってメール来て萎えたしめちゃくちゃムカついたよ
でももう途中駅まで出てきてたのと交通費勿体ないので仕方なくその足で不動産屋に行って結局今の部屋にした
不動産屋行ったら別の人が担当者でしれっと内見予定だった部屋のこと聞いたら隣人が迷惑かける人だったとか何とか言ってたけどあれ多分おとりだったんだろうな
今のマンションも築浅くらいしか取り柄ないし手数料とかもろもろがっつり取られて何だかな
もう少し期間に余裕があれば別の部屋と不動産にしたかった >>236
内見がダメになりましたなんて連絡したらおとりの意味ないじゃんw
普通に他の不動産屋が他の客で申し込み入れたんだろう
ただし隣人が迷惑かける云々は作り話だろうな
もうない部屋に未練タラタラだと可哀想だし
というのも建前で他の部屋が頭に残ってる客は決めにくいからな
じゃあどうすれば良かったか?
まず内見ダメの連絡があった時点でそこに行かないなり他の不動産屋に行く
もしくは内見がダメになった部屋に2番手でもと申し込んでおく
そうしておけば少なくとも今の部屋じゃなく別の部屋だったろうし
少なくとも他の不動産屋に行ってた、全ては自分の判断ミス >>237
まあそうやって場数を踏んで学ぶものだよ
衣食住も死事も覚えることはたくさんある 隣はいないし静かなんだけど近くに農家の倉庫があって朝早くから藁かなにか燃やしてて焦げ臭いのが嫌だ >>214
それより個人賠償なども高くて3000円台の保険も沢山あるからな
賃貸の保険はボッタクリよ
勝手に変えていいんじゃね? >>240
たぶん条例か何かに抵触してないかな
火が出てるみたいって警察に通報しちゃえば? >>214
保険業法違反。
保険に入らせることが出来ても指定は出来ないから問題無し! シーズンで引っ越しの値段全然違うよな
今と3月とかだと3倍くらい違う やっぱネットで探した物件を相見積もりするのがベターなのかな
不動産屋に行くとオーナーに紹介料貰ってる物件しか出してこないよね? >>245
その認識で問題ない
不動産屋に行く時は内覧、見積もり、契約だけすればいい状態になってから
じゃないと何かしら不満が残る >>247
約300kmの引っ越し5万台がシーズンだと15万とかあり得ると業者が言ってたよ >>248
ひえぇぇー
GWも高そうだし3月もか。 >>237
そんな言い方しなくてもいいのに
性格悪そう 契約もネットでやりたい
内覧はむしろ管理会社とかに立ち会ってもらって直近の問い合わせ内容とかききたい
仲介業者いらん 仲介業者不要の物件を集めたサイトがあるが、なかなか良い物件がないんだよなー
コスパの悪い、あるいは自分の条件に合わない物件を仲介手数料払わないがために無理やり選ぶくらいなら避けた方がいいし >>236
だいたい部屋探しをナメてるんだよ、別にナメても構わないがナメてるならそれなりの結果を受容すべき
例えばパチンコなんかで昼前にふらっと来て適当に負けて「良い台が無い、ここのパチ屋はクソ」と言ってるようなもの
真剣に勝とうとするなら開店前から並んで事前に溜め込んだ知識を駆使していい台を押さえて勝つ
部屋の場合はパチンコ台なんかよりもっと見分けやすいし差も激しい、事前に準備して早めに動けばそうはならない
動き出しが遅くてしかもゆっくり動いてるから部屋探しで他の人に勝てずに負ける、余り物が当てがわれる
内見の約束した時にすぐ見に行けたんじゃないの?他に見にいくことができる人もいたはずだよね?
のんびりしてて鈍臭い奴のお決まりの結果、負けるべくして負けてる、他の人は反面教師にして下さいね 手間を省こうとしたり安くなるところなど条件を限定するほど家賃に対して物件の質は落ちるね
それでも楽したい、絞りたいという信念がある人はそれで残った物の中から選べば良いんじゃない 木造なんだけどお掃除ロボット使ってたらうるさいから土日使わないでくれってクレーム入ったわ
もしかしたらこっそり飼ってるモルモットの声がうるさいとかもクレームくるかもしれん >>230
防水パンが壁と隙間ないような物件だと市販のラックも置けないし収納スぺース作りようがないでしょ
突っ張り棒やピンで留めるタイプも傷が付くし耐久性に不安があるし
無いところが普通に多いから意外に取り付けコスト高いのかな
この辺の画像がだいたい掲載されてなくて現地行かないとわからないのも余計に面倒 >245
先にネット検索して自分で数件持ち込み、要点と家賃、広さとか先にぶつけていくと向こうも勝手に変な物件を押し付けられないからね
気になるエリアの物件すべてを頭に入れておくと変なのは事前に断れるしまだネットに出てない物件でも向こうも真面目に探し出すよ_φ(・_・ >>253
長文でごちゃごちゃうるせーな
お前は書き込むな迷惑 >>253
人には事情ってものがあんの
早くしなかったから悪いとかなめてるとか見ず知らずのお前に言われたくないね
長文でまとめ能力の無い能書きしか書けないクズにぐたぐた言われる筋合い >>256
だから木造はやめとけよ
RCですらうるさいと思うのに 前スレに書いたかもしれんが、オンライン内覧だけで引っ越し決めたわ
12畳ワンルームみたいな間取りなんだが、奥にベッドで手前にPCデスクが正解なのかよくわからん >>257
あるよ
自分が見つけられないからといって断定しないほうがいいぞ
井の中の蛙にならんようにな 決めた部屋の洗濯機置き場が横70cmで奥行きが55cmなんだけどこの大きさ珍しいよね?
ドラム式乾燥機付きが欲しかったんだけど置けない… 木造でも最近のは断熱性含めて防音性能も上がってきてるからな。昔のボロ木造は論外だが
チンケな鉄骨とかなら、軸組よりツーバイフォー構造とか選んだ方が地震も安心。断熱材もグラスウールで、ロックウールは絶対だめ。 バブル期の軽量に住んでるけど、この季節に湿度80℃超えってなんじゃこの作りw >>268
ためになる書き込みではあるけどグラスウールでツーバイフォーで、って条件で絞ってあえて木造探すならサクッと鉄筋でいい気はするが 今は賃貸じゃないけど、木造でも築年数浅い家は、あまり寒さ暑さ気にしなかったかな。鉄筋でも古いのは、寒かったし。
家に関しては脱炭素、zeh、長期優良とか知っとくとたてる時に役立つよ
https://good-things-committee.com/column/1000
いい部屋さがしてね! 鉄骨(おそらく重?)の5階最上階角部屋なんだがこの時期でもうめちゃ寒い
冬はマイナスになる地域だから怖いな
二重サッシやらが羨ましい >>249
3月なんて大繁忙期じゃんそんなことも知らないのか 鉄筋2階
下が半分駐輪場なせいかすこしひんやり
あと意外にエントランスのドアの音が聞こえる。ドアの問題か?
次は3階にしようと思う RCと木造の騒音差は色んな意見があるからな
絶対RCの方が良いという人もいれば、木造でも静かだった、RCでもうるさかったという人もいる
隣人ガチャ要素が大きいんだろうけど
RC以外住んだこと無いが、今気になってる物件が木造
内見だけでは騒音問題は完璧に把握できないし迷うわ >>276
駐輪場の天井は断熱されてないの?
されてなければコストダウンの建物間違いない >>267
二槽式しか置けないんじゃない?
風呂もバランス釜かな >>278
わからん
ひんやりは感覚的なものだし、以前の部屋と床の素材も違うし
下が駐輪場じゃない部屋は知らないし
ただの気のせいで正常の範囲かもしれない https://www.youtube.com/channel/UCLXyNi6aLxCyTffCnRrYhIQ/videos
この動画集まあまあ面白い。パラサイト半地下の家族みたいな物件から
川越の良物件まで。五反田とか白金とかの物件とかはすぐなくなるのかな
サイト主が狭い物件のときは容赦なく「狭すぎ」とかいってるのが面白い
※ゆっくり不動産とかも好きなんだがくれぐれも上記の動画の関係者ではありません
ステマではないので >>281
どれもクソ物件過ぎて住みたいとは思えなかった
埋まらないからこうやってインフルエンサーに広告出してんだろうな 281だけど五反田の物件はまあまあ良いかなあ
って思ったけど。知り合いが同じくらいの
値段で住んでてわりかし良いかなあって思った
夜の店が多いから治安の問題あるけど。
代官山のは笑った 上福岡あたりはやっぱ家賃安いんだな
東上線自体所要時間考えると相場低いのか >>285 東急ストアとかもあるし駅の近くは
色々食べるとこあるしいいとこですね >>280
駐輪場の天井見ればすぐわかるでしょ
躯体むき出しなら断熱無し 都内で上下、隣、防音が完全な物件は存在しない件
防音マンションでも物音が聞こえる
戸建ても同じく
無人島にでも行かない限り、音楽を聴いたり歌を歌う事は不可能 防音、防音、防音、とにかく防音
引っ越しをしまくった俺が断言する
防音マンション含め、都内で存在しない
だから皆、家でSEXもしない
都内の人間は全員がホテル もし完璧な防音のマンションを教えてくれたら
100万やってもいいよ ここを見てる人も全員、ビクビクしながらオナニーをしてる
あ!上の人に今、ティッシュの音、聞こえたかも!とかな 防音完璧にしたいなら防音強めのマンションでなおかつ防音室でも作れば良いんだよ
多少はもうお互いさまだろ 一階に3人くらいの5歳〜9歳くらいの子供がいる家庭の真上の木造に住んでるんだけど
デリ呼んでます。
あっ!とかうっ!とかあっやばい!とか言うの楽しんでます。 >>295
イライラするのは図星つかれた奴だけだよww
木造の4畳半でビクビクしながらシコるなよww 来年3月に青森から東京に就職で上京します。
訳合って杉並区に住むつもりです。
12月か1月に荻窪近辺の不動産屋で物件決めるつもりですが業者が多すぎでわかりません。ネットでみたことろ、エイブル、ハウスコム、タウンハウジングあたりで探そうかと思っていますがどうでしょう?
ちなみに住むとことは荻窪駅でなくもて構わないですが、女子なのでオートロック2階以上は必須で7万〜8万で探すつもりです。 不法投棄をするような悪質入居者って不動産屋同士では情報の共有はしないの? >>298
基本、不動産屋同士で入居者の話なんてしないよ、入居者に関しては管轄外
管理会社も不動産屋というのなら田舎ならあるかもしれんけど
近くの管理会社どうしはだいたい仲があまり良くなく情報の共有などしない
特別なケースとして宅建協会や全日本不動産協会の回覧くらい どこの業者でも出してくる物件一緒だからどうもこうもない
車がメインの地方民に一つだけ言うなら使う路線と駅で移動イメージすること、
自家用車込みで引っ越すなら知らん
東京近郊スレは東京も含んでいいんかなって自分も不安になったw >>291
まじか?
いまのとこ無音だわ
前のとこも無音
無音第一条件で見極めてるからな
代理人とかやりたいわ
部屋選びコンシェルジュのような >>297
杉並区内だと絶望的
諦めるか区外しかない >>307
じゃあ教えてあげたらいいんじゃないかな? >>297
普通の不動産屋だと仲介手数料取られるけどそれでもいいなら書いてある不動産屋でもいいと思う
ぶっちゃけ不動産屋の対応なんてどこもあまり変わらないのでそこは覚悟しておいた方がいいよ
いい担当者さんがいるといいね >>297
大手の店員は必ずしもその地元に詳しいわけじゃないから
地元の不動産と両方回って決める事をおススメする 地元の不動産屋もsummoに無い物件出してくれるわけじゃないんだから自分で検索した方が早くないか?
サイトで検索できないような細かい条件付けて大手に検索代行させるって使い方はありとはおもうけど >>304
絶対に絶対に嘘
100人以上の不動産屋に聞いてるし、都内では100%存在しない
今住んでる所ではなく「前に住んでた所」なら書いても何も困る事はないはずだし、そのマンション名を言えるかい?
なぜ5ちゃんでくだらない嘘を吐きたがるのか
困ったもんだ もし言えたら100万円あげるで〜
100万円!
うまい棒が10万本買えちゃうで〜 >>306
そうか?無音は無音
音の大小じゃなく音がしないつまり0
0に個人差あるのかね 音を測る機械で強風の音や雨の音で針が少しでも動いたり音が少しでも聞こえたら無音じゃ無い!
というのなら無いだろうな >>297
suumoとathomeで事前に調べることをオススメする
athomeは地元不動産物件で掘り出し物もあるから良いのがあれば、その不動産屋にも相談しとくといい >>314(=295)
ハイハイ
前に住んでたマンション名を言えない、あなたの負けだから
もう諦めやw 声が一番嫌だよな
今住んでるRCは電話の内容まで上につつぬけだぜbaby ありがとうございます。
まずはネットで色々探してみます。 静かな場合は隣人ガチャ当たりなのか
それとも物件の防音が万全なのか
どっちなのか確認のしようがない >>320
予言します
結局ルネス ソフィアになるでしょう 集合住宅は他の部屋と筐体が繋がってる以上どうしても無音はあり得ないな 初回無料クーポン使ってるのか隣の部屋の人の所、ここ最近ずっとウーバーやら出前館やらが出入りしてる >>323
つまり、完全な防音部屋を作ったら家賃高くても元を取れるし大儲けできちゃうというわけだな
誰かつくりや 最近はgoogleマップで建物調べるといいよ住人が書いてくれてる事もある。今住んでる人も探してあればレビュー。無くても建物名追加すれば簡単に書けるようになるからそこにレビューしてほしい 書くならgoogleのレビューがいいんかな?
口コミサイトも一応あるけど >>312
不動産屋をあてにしちゃいかんよ
建物のこと知らないから
建物のことは建物をつくる人に聞かないと 換気扇付けっぱ派だけど、今の家キッチンだかどこからかホコリ臭いと言うかカビ臭さが引っ張られてくる
みんな風呂場とか毎回換気扇切ってる? ここってたまにすげーバカというか無知というかまぁ世間で言う関わりたくない人出てくるね
例えば>>325とか (図星が悔しくてw)前住んでたマンションは静かだった、とか嘘を吐いた事もバレて、自演もバレて、醜態を晒したにも関わらず堂々と書き込んでるドアホが何か言ってるww
因みに俺の仕事は不動産業、無知はお前(328)だよww 風呂場とキッチンは小窓を24時間開けっ放しにしてるわ
細い子供でギリ通れるくらいの細さだから
強盗とかは大丈夫やろと思ってる ある程度住人の生活音が聞こえてこないと不安なんだけど
これっておかしい? ワンルーム、窓枠の開閉部分だけでも開けっ放しにした方が良い? 1Kとワンルームだと1Kの方が人気あるらしいけど、ワンルームってやっぱ住んでみるとデメリット気になるもん?
俺も1Kしか住んだこと無いから分からんが 冷蔵庫買うときに音気をつけろマジでうるさい冷蔵庫買うと死ぬ5万で買った東芝死ぬほど耳障りですぐに捨てた >>336
わかる
今のところが静か過ぎてソワソワする
多少聞こえるとホッとする >>339
同じような家賃なら絶対1Kだわ。多少狭くなっても区切りあるのは重要
ワンルームだと冷蔵庫、洗濯機の音はもちろん調理の汚れも気になる >>342
マジか
ファミリー向け分譲みたいに広い場合はワンルームでもそのあたりあまり気にならないんだろうな 物件探し初心者で相談です。
退去予定居住中物件を内見せずに
先行契約っていうのはやっぱりこのスレ的に
自殺行為でしょうか。。
築年数が1年未満でなのにもう出るみたいで。。 >>339
キッチンのスペースが部屋全体のゆとりに加算されるから開放感は増すよ
採光との兼ね合いで印象変わるから部屋による気がする >>344
やめておけ
内見せずにどうこうっていうよりも
居住者が築年数1年未満でもう出ていくって事の方がヤバい >>346
貴重なアドバイスありがとうございます。
自分も飽きたからとか仕事の関係でどうしてもってのは
考えづらいなぁとは思っていたのですが
やっぱり明らかにヤバいんですね。。。 >>344
この時期(年内)に焦って契約することないよ >>346
別に1年未満でも自己都合とかもあるし何とも言えないでしょ >>344
気になるなら予約しておけば良いよ
内見して気に入らなければ予約取り消せば良いだけだし
宅建法上「予約」に金はかからないし >>349
>>351
ありがとうございます。
物件探しも結局最後は縁とかよくいうので
内見せずに飛びつくようなことはやめとこうと思います。 >>339
1Kは食洗機置くのに困ることが多いんだわ >335
細い子供の強盗が入ってくるかもしれんぞ_φ(・_・ >>335
ベトコンは細見の奴が多いから鉄格子とか付けておいた方がいいんじゃないか? >>339
俺は冷蔵庫の音がうるさくて駄目だった
夜寝る体勢入ってウトウトしたときにモーター回り始めてうんざりすることが何度も
ワンルームでもベッドとの距離が相当離れてたり、気にならない人なら平気じゃない
>>344
本当の情報貰える可能性低いけど退去理由聞いてみれば? テレワークあるなら、1ldkだよ。
ワンルームとか、うさぎさんになってしまう。 1階住みだが賃貸で天井裏が水漏れしてるらしく
時々、ポタポタと聞こえて実際に少しだけ台所の上から少しだけ垂れて漏れてる
一週間前に管理会社へ連絡して管理会社の人と水道業者の人が別々に見に来た
多分、上の水道管漏れと言ってた
こういう場合、オレはどうしたらいいんだ?
家賃払ってるのに落ち着かない
連絡を待つしかないのか? >>358
多分火災保険入らされてるだろ
そこで相談しとくか
なかったり管理会社から保険屋に電話は待ってくれ言われたら自分で弁護士の30分無料相談とか言って準備しとくとか
濡れたものの賠償あればだが
天井のシミそのままにされたら嫌だね >>358
不動産屋の目の前に銅像を建てて、謝罪と賠償を要求するパフォーマンスをしたらどうでしょうか? >>358
設備配管の破損は大家持ちなんだから気にすることはない
連絡待って工事してもらうだけだよ
むしろ水漏れによって自分の所有物が壊れたとか汚れたとかなら管理会社に言っといた方がいいぞ >>339
ワンルームってエアコンの効き悪くなるだろうな
まあ広さのわりに家賃は安くなるからコスト面では一長一短なんだろうけど 退去予定の物件を厳選するなら最低でも1月まで待つべき?
たぶん内見できないよね 網戸の立て付けが悪いんだけど入居したばっかりなのに管理人に言って直させてもいいのかな? >>359
実はまだ入居してすぐ
さっきもちょっと天井裏で激しい水漏れがあってキッチンから少し漏れ出したから
一応、動画を撮った夕方に集中している。
明日、管理会社に連絡してもいいがまだ一週間だしどうせウザがられて動かないだろうから法テラスへ相談しようかと思う
でも、行った所で管理会社は修繕しないとは言ってないから話が難しい
管理会社に連絡する方がいいのか?
それとも待つのがいいのか?
ちなみに実害という実害はない
実害といえば、家賃を払ってるのに不安感だったり、ちょっと濡れた所を拭くぐらい >>359
確認作業もあったけど、天井のシミはあるよ
元々、ボロいマンションだから管理会社も気にしてない感じ
天井裏でポタポタするから落ち着かない
精神安定のために法テラス行こうかな >>360
謝罪は欲しいが賠償するほどの漏れではない
(今のところ)
マツケンサンバでも踊ろうかなw >>365
そもそも天井から水漏れはしないんだよ
ボロかろうが
その点拭くという作業自体が実害なんだよ
更に水漏れによりカビが発生し身体に影響を及ぼすという可能性もある >>361
賃貸だし、オーナーに報告もしたし現場確認も来たから
これが正解なんだが
いつまで待てばいいんだ?
実際に確認に来たのが今月の一週間前だからキミだったらいつまで待つ?
それでもシカトしてたらどうする? >>368
じゃあ、どういう対応すればいいのか教えて欲しい >>334
不動産業で騒音マンション住んでるのかもうちょい頑張れよ しょうがないよ工事できる人間の手配とか色々あるし。気になるなら毎日管理会社に電話して見なよ。忙しいとは思いますがなんか水が漏れてると思う落ち着かなくてって言えばなんか慰めてくれるんじゃない >>372
とりあえず、しばらく待つしかないのか、、、、
不安感いっぱいだけど まさか天井裏の水漏れで天井が落ちて来ることないよな? >>368
なんで天井から水漏れしないと断言できるんだよw
給水管も排水管も基本的に床下を通ってるだろ
そこで漏水すれば階下の天井から漏れてくるだろ >>375
地震で雨漏り経験してるけど
そんな簡単に天井は落ちてこない
ただ場所によっては天井裏に配線があったりすることもあるからショートして火災なんて最悪はなりかねない
とりあえず管理会社に電話して
水落ちてくるし拭かなきゃならないし電気系統も心配だから応急処置だけでも早急になんとかならないかって言うか
本格的な修繕はいつになるか早めに連絡くださいって言えばいいよ >>363
お前まだ退去予定の物件情報を掴んでないの?
俺は退去見込みも含めて既に連絡してもらえるようにしてるけど 比較的天井から水漏れの例が多いのは洗面所
上の階の住人が洗面台にタオルなど出したまま水を出しっぱなしにしてて
本来なら排水する穴をタオルが塞いで水が溢れて漏水したり
台所より排水がちゃちだから詰まって漏水したり >>378
ありがとう
面倒だが明日また電話してそう言ってみる 水漏れがおさまってる
一週間前の午前中にそれぞれ点検しに来た時も水漏れは止まっていた
一応、ポタポタ動画は見せたし壁紙のシミもあるが
常に水漏れしてる訳じゃないんだよな
素人からしたら不思議だ
夕方に多いイメージ
しっかし、引っ越し早々ついてないわ 管理会社に連絡しても業者の都合が決まったら電話しますのでって言われそうだから
やっぱ、もう少し待とうかな
自分の荷物とかは大丈夫だし
軽く拭くのは面倒だが
なんか自分ばっかり同じこと書いててすまん
一人で孤独だし水漏れも少量だから判断が難しい 自分に非が無いし、ほぼ害もない
腐ろうが天井が落ちようが自分の持ち家でもなく
費用も一切掛からないのにどうしてそんなに焦ってるんだ? >>370
韓国人のように相手(日本)が折れるまで言い続けるんですよ。 >>384
グダグダこんなとこで言うならさっさと電話して状況確認してスッキリしろよ 上の住人は夜の2時頃まで足音がする
俺は早寝早起きだから生活リズム合わないのはちょっとキツイ
まあ、そこまで煩くないのが救いだけど 明日内見しょうと思ってた物件が契約されてしまったと連絡があった。
やはりこの時期でも良さそうな物件はすぐ決まっちゃうな。 >>389
俺も2件連続で内見予約した後に先に取られてしまった
もう内見せずに申し込んじゃおうか悩むわ 3月から住み始めるとして、いつから物件探すのが最適なの?
物件自体はほぼ毎日見てるけど県外だからそう簡単に行けない
地方だからか見た目かわいい木造アパートかレオパ、極端に家賃低いところしか出てこないわ…皆どうやって物件見つけてるんだろ 良いなと思う物件が居住中ばかりで内見出来ないんだよな
設備はまだ画像で分かるけどベランダからの眺めが見たい
隣家とベランダが向かい合ってるとか、結構あるじゃん
そういうのって画像だと絶妙に分かりづらいから
内見申込みする前に航空画像でどれだけ隣接してるか判断するしかない イエプラ登録しても全然紹介して貰えないのは条件が厳しすぎるんだろか
でもスーモなんてだと割と件数引っかかるんだけどな
使ったことある人居る? >>371
隣人ガチャとかも知らなそうだが不動産業=不動産屋に勤めてる、と思ってる無知なのかしらw
発言からも底辺臭が滲み出てるよね
木造でビクビクしながらシコってないで、お前もRCに引っ越せるように頑張りやw >>304
で、今住んでる所じゃなくて前住んでいた無音のマンション名は?w >>394
登録した日に来たぞ
まあ、そこは契約しなかったけど行った先の不動産屋で契約した
これでもイエプラに金はいるらしいからおいしい商売よ >>397
あれって不動産屋に連れて行かれる事もあるんだ
何か実店舗がないから打ち合わせは喫茶店とかになるって見たけど
そういうパターンもあるんだね 内見してから決めようとか呑気なことやってたら、いいのはだいたい取られるよな
一か八か即決めるしかない >>389
良い物件は時期関係なくすぐ埋まるでしょ イエプラで不動産屋が使ってる検索システムのアカウント貰えるからそれ使って仲介手数料安いとこで契約するのいいぞ 前入居者が髪長い人の場合、排水流す配管つまりまくってる可能性高いってホント?
言われれば理屈はまあわかるんだが >>385
冷静に考えるとそうだよな
自分自身が過度に不安症になってるのかもしれんな
あと寝れてはいるが家賃払ってるという思い
あとは管理会社(オーナー)の対応の速さ次第だな
落ち着かないから
連絡しようと思ったけど今月はちょっと待ってみる
(実害出たらそりゃ言うけど) >>386
>>387
水漏れは確かだが今月末まではあえて電話しないことにする >>391
3月から住むとして、家賃はいつから支払えるのかな? 退去予定の部屋が100あるとして内見出来るまで申し込みが入らず残っている部屋が70とする
この場合、30の部屋は誰かが先に申し込んだということ
退去予定の部屋>募集予定の部屋>>>内見可能になるまで残ってる部屋 じっくり内見してから決めたいのはヤマヤマだが
人気のエリアの良好な物件はあっという間に他人に取られてしまう
そもそも空きor空き予定の物件があまり出回ってない
ある程度賭けをしていくしかないよ 条件の良い部屋から決まるからな、上澄の無くなったプリンから一口食べるしかない 内覧しなくても設備は同等の部屋を見ればわかるから意味ないわ
確認したほうが良いのは立地と建物の外がどれだけ管理されてるかどうかだな >>409
いやいや、やっぱり内見しないのは危険は危険だろ
同等の部屋といったってまったく同じ作りのが都合よく内見できることなんてまずないし
汚れとか破損とかは実物を見ないとわからん
だから賭けではある うん内見しないと決められない人やスグに内見にはなかなか行けない事情の人もいるから
まだ内見出来ない物件なんかを決めるのはズルい
人には事情ってものがあるから、マナーとして内見出来ない物件を決めるのは控えるべき 内見しないで決める人って、実車確認もしないでポンコツ中古車を掴まされる
間抜けと同じ匂いがするな。 アパート名でググれば過去の募集情報見れるでしょ
ホームズのアーカイブで
別の階の写真穴が空くほど見たよ におい、ベランダの汚損、景観、日当たり、騒音、ゴミ出し場や玄関先の治安なんかは実際行ってみないとわからん 水漏れのやつだが
結局、あれこれ考えてたら眠れずに朝が来た
ポタポタ音もないし漏れてもいない
けど、水漏れは事実で過去レス読んでたら確かに漏れたらオレが拭いてる
これは家賃を払ってる者として不快だし
実害だと言える
しかも、家主は入居者に快適な生活をさせる義務がある
やはり、本格的な修繕はいつですか?と確認しておいた方がいいな
こっちも放置してると精神的疲れるけど別にオレに非は無いし
すでに連絡済みで現場にも担当と業者が見に来てる訳だから家主も動いてることは動いてる
やはり連絡待ちの方が正解?
本当に長く書いてすまない
どっちが正しいと思う?
@修繕はいつですか?と確認の電話をする
A家主は把握済みだし業者の都合もあるから連絡を待つ >>416
前のレス全く読んでないけど
どちらでもいいんじゃない?w
原因は特定できたのかな?
特定できたとしても工事する人は見に来た業者じゃないからね
その下請けのさらに下請けの職人だから日程調整も必要
その間に費用の見積もりが出て家主の承認が必要
思った以上に日数かかると思った方が良いよ >>416
しつこいな
いい大人が自分で決められないの?
そんなに不安なら親や親戚にでも相談しろよ
心配なのは分かるけどすぐ壊れるわけでもないし1日で解決出来る問題でもない
こんなことで眠れなかったとかちょっと神経質すぎるし病的だよ
考えすぎて自分で自分の首を絞めてる
少し気楽に考えなよ 都内で駅まで立地条件が良かった戸建て賃貸に住んだけど、住んでみて気付いたけど洗面所がなくて少々不便
台所で歯を磨き顔を洗うって慣れない >>416
水漏れ介護しなきゃいいだろ
家屋劣化させれば焦るよ >>416
1だ
ついでに直るまで何か月もかかるなら
その間の家賃は供託すると言え 内見しない奴は騒音や隣人の質とかはどうでもいい奴としか思わんな
内見行っただけで(不動産屋との普通に会話程度)
隣が壁ドンや上が足音ドカドカやってきた事もあったし
キチガイはどこにでもいると思っておいた方がいいぞ 俺もあるな。内見したのは2階だったんだが、直下の部屋のベランダが物だらけ
で嫌な予感がしたんだよ。
そしたら、内見中に床を突き上げるような衝撃音が鳴りだし、そのうち小汚い爺さんが
内見部屋の玄関で不動産屋に怒鳴り出して焦った事があったわ。
また、内見だけでなく、深夜に賃貸前を通りがかって明かり漏れをチェックするのも
住人の生活時間帯を把握するのに重要だと思うな。
確認もせずに契約する奴は特殊詐欺に引っかかる老害と知能レベルが同じアホだと思う。 内見中にちょうどよくそういう事象になればいいんだけどな
留守でたまたまいない時も多いだろし 共通のスペースに物が置いてあるか?もひとつの基準になるんでないの?
賃貸っぽいのに、ガラクタが山のように積んであるような部屋とかまれにあるしな。 共用スペースの状態は間違いなく参考になる。
私物が普通に置いてある物件は間違いなく住民の質が悪い。 間違いない
共有スペースに物置いてる住民でまともな人は過去一人もいなかった
内見はめちゃくちゃ大事 >>425
こういう決めつけ人間の方が馬鹿っぽい
アホとか老害とか見下しすぎだろ
お前はそんなに偉いのか >>420
オレは親戚も親も友人も頼る人がいなくて孤独だから聞いてるんだよ
迷惑なら本当にすまん >369
管理会社に電話したらいいじゃん、早くしろって_φ(^ム^) >>422
確かに
>>423
そうとも考えるがオーナーも決して悪い人ではないから >>433
さっき電話した。
オーナーと話しをする予定。
オレもボロマンションなのは理解してるし普通におとなしく住みたいだけ。
ただ、水漏れがどうしても落ち着かない。オーナーはなんとかしてくれると信じてる >>435
頼る人いないなら提案だけど、水漏れでどんな事故が起きるかわからないから同じ建物の空室に引越させてもらえない?ってやんわり聞いてみたら?
もちろん、引越費用とか敷金礼金などの費用は大家持ち。
たぶん設備系業者みんな仕事多くて手配つかないんだと思うよ。
俺なら修理終わるまで水濡れ破損汚損怖い荷物だけ空室に退避させてもらうわ。 カレー、シチュー、野菜スープ、ビーフシチューのローテで自炊してるけど案外飽きないな
栄養はとれるし >>435
つうか、壁とか天井裏とかは大丈夫なのか?
水漏れより、天井裏に溜まった水の重みで天井が落ちる方が心配だわ。 >>437
それと納豆ご飯でも食っときゃ基本的に栄養は間違いないな >>435
バケツ置いてためとくといい
んでそれを動画なり画像なりで保存
そんで拭く
バケツは取っておく
長文だから暇な時に読んでね
自分は昔住んでた所は下がオーナー物件の一軒家の二階
そこで水漏れ出したことあるけど目視確認できない場所でオーナーから言われなければ全然気付かない場所だった
チミのケースと似てて漏れは常時ではなく時々水が出ていたと
その原因はウチで使う排水パイプが一部破損していたからだった
何箇所か蛇口がある中でウチがたまーに使う蛇口を開けるとそこだけ漏るって感じだったのでオーナーの家もたまに漏る状態で最初は判らなかったそうだ
ウチのケースは下がオーナーだったからかもだが
その日のうちに不動産屋のお抱え業者きて現場で水漏れ確認
んで足りない部品取りに行ったりして30分もかからず終了
オーナーがとても良い方だったので謝罪で許してもらえた菓子折りは持っていったけどお金は受け取ってもらえなかった
水漏れって重要だから対応は早くなきゃいけないと思うよ
特に下にもう滴っている場合は
ただ今は業者も忙しい時期だから食い込んででもアポいれてもらうべき
今現在自分が住んでるのは古いマンションなんだが一回排水パイプ割れた事があって管理会社に緊急電話したが業者が忙しく一週間〜二週間みてくれいわれた
幸い下の階には被害もなく自分は他の水場使えたので待てたけど結構強引に修理予約取ってもらったよ
業者さんも忙しくいっぱいいっぱいみたいだった
不安だろうけど頑張って 2階で普通に使っていただけだけど
1階で水漏れしてると言われたことがあるなあ
故意に自分で水漏れ原因作ったわけでないので、なんともしようがなかったが
一階はいつのまにやら引っ越ししてたわ。まあ築30年以上の木造だしなぁ >>441
その状況であなたが下の階に住むオーナーに
謝らなければならないの? >>413
写真なんていくらでも加工できるし
酷い奴は微妙に都合悪い部分を
写さない事もできる >>443
鋭いね
でもやっぱ人付き合いだしオーナーさんにはご飯作って貰ったりお土産もらったりと
下宿人みたいによくしてもらってたんだ
だから人間的な部分で行ったんだよ
だからオーナーも金銭は受け取らなかったんだと思ったよ
俺は気付かないでごめんなさいしてオーナーもウチの建物の責任なのに申し訳無いって謝られちゃったし
何の関係もない不動産会社や管理会社だったら文句いう立場だけどさ >>432
孤独でも何でもここで聞いても解決しないよ
不安で待ちきれないなら連絡する
待てるなら連絡しない
それだけ まず不動産屋の写真で建てた当時の写真使ってる物件はまじで地雷 正確な住所があるならグーグルマップで見るのもありだな。 部屋の内部の画像一切なくて
近くのスーパーの画像紹介してたりするの微妙に腹立つw >>449
SUUMOとか見ててイライラだわなそれ >>449
あるある
写真取れないなら募集すんなって思う 物件はやはりタイミングだな。
良さそうな物件かあっても仕事の都合で内見がすぐにできないと、あっという間に契約が入ってしまう。
これが縁ってやつだな。 >448
画像補修で綺麗に見える様にしてたりするけどストビューで見ると外壁ボロボロとかあるもんな_φ(^ム^)ウムム >>449
あの写真枚数かさ増しほんとゴミだよな。過去の写真とか保管してないのかと
あんなのでも借り手が集まるから罷り通るんだろうけど、物件の供給もっと増えれば良いんだけど難しいか >>436
全部埋まってるから空きがない
てか、水漏れがしていない
天井裏の音もほぼない
散歩してくる >>446
別に共有の場だからいいだろ他人の意見も取り入れてみたいし
オレも孤独や不安な時だってある
キミもあるだろ?
てか管理会社に電話したけど折り返しの電話をするといったの無かった
てか、話しが進んでないみたいだな
もっと、おおげさにならないとダメなんだろうね
しばらくは住むけどこんな感じなら2年で退去だわ 電話の声が上に聞こえるRCなんて
住んでるやついないやろな 脱衣所狭くて今まで使ってた脱いだ服入れるワゴンが置けない、脱衣所の外(廊下)に置くと玄関から見える
どうするのがベストプラクティスなんだろ >>447
新築時の写真じゃないとこのが少なくない? >>452
これ
かなり気に入った物件で掲載終了になってて
一人暮らしはしばらく延期しろと言う解釈をしてる(笑) >>456
不安や孤独は誰にでもあるし共有の場所だから書いてもいいだろじゃなくて結局管理会社に言わなきゃ何も解決しないことだしそれをここでグダグダ言っても全くの無意味なわけ
男なんだからもっとシャキッとしろ!
てか男女問わずこんな事を延々と言ってる人間が近くにいたらイライラする
とりあえず待つしかないなら待ってなよ 職場が実家から徒歩3分だが、こどおじが嫌で実家から徒歩6分(つまり職場から徒歩9分)の場所に引っ越した
別に親と喧嘩したわけでもないし、職場が遠くなり出費も増えただけで、生産性だけでいえばひたすら悪くなった
なんかバカバカしい気もするが仕方ないか… >>462
スレチだけど結婚しない予定だったならこどおじでも良かったんでない? >>457
ほんとに住んでるやついないならかなり狙い目じゃね 実家から3分の場所が職場てすごいな
子供からの顔馴染みやろ >>458
そのワゴンは捨てちまえばいいんじゃないか
洗濯機にかぶせるタイプのラックとか
ツッパリ棒(棚)とかを導入して上の方の空間を活用するのが吉 会社としては交通手当ほぼかからないから有り難いやんw 女がこどおじ嫌がる理由って母親に全部やってもらってる点だと思うよ
家帰ったら母親の作った料理食べるだけ
洗濯物置いとけば自動的に洗って畳んで返ってくる
下手したら部屋の掃除も母親がやってるみたいな
独り暮らしでも家事一切出来ないようなのは
こどおじと変わらん目でしか見られんよ >>467
あー、情報不足でごめん
脱衣所に洗濯機置き場が無いタイプ(廊下にある)なので脱いだ服の一時起きと着替え置き場所は何かしらほしい
脱衣所狭くて洗濯機も別の場所にある人、どこに着替えとかおいてるの? >>471
玄関から見えることの何が問題なの?
脱衣場ないから普通に廊下に置いてるけど うちも脱衣所なくて玄関開けてすぐ隣が風呂って間取りなのでタライに着替えとタオル入れて風呂桶と壁の隙間に嵌め込んでる
プロパン高くて通年シャワーにしてるからそんなに湿気でモワモワならないから中に置いてても大丈夫 >>474
来たら隠せばいいじゃん
そんな高頻度で重なるわけじゃないんだし 一人暮らしだから居間で全裸になって風呂直行して、風呂出る時は風呂すぐ外にかけてあるバスタオルで体の水気取ってから居間に直行して服着てる
女だが実家の時からそんな感じだった >>477
ワイも女だけど実家では流石に服着てたわ
今は独り暮らしだからほぼ全裸生活
(冬は布団入るまでは流石に着る) >>472
同じく
ワシは毛深いのに貧血気味で毛が死ぬほど抜けるから部屋で裸になりパンツだけ風呂場で脱いで
斜め横にある洗濯機にポイーしてたわ
部屋からパンツ脱いでくと抜け陰毛がやばい ボクも女だけど実家では洗面脱衣所に洗濯機があったので服は部屋で脱いで下着はそこで脱いでた
今は下着で生活してるので風呂に入る時は着替えの下着を用意して風呂出てから洗濯機に入れてる
風呂入ってる時に宅配が来たら無視する >>409
悪い大家は交換する必要がある時はパーツを削ったり、質が安い最低限のものにする。ひどいと室内設備でやる。 >>471
玄関から見えないようにのれんみたいなの吊るしたら?
うちは冷気が来ないように蛇腹のを吊るしてて目隠しにもなってる
こんな感じのやつ↓
https://item.rakuten.co.jp/rainbow-interior/7000-10/ >>481
うちの大家は若い子を犯っちゃってそのまま情婦にするような悪い奴だけど
うちの部屋の古くなった器具は全部新品に交換してくれたよ
ただ自分も犯られたけど >>485
任侠映画にそのままのストーリーある
体と引き換えに断ち切りたいしがらみから守ってくれる 物件に迷い中
1K 築年数16年 25平米 3.1万
マンション鉄筋。1階
インターネット無料、内装壁紙リフォーム。
対面キッチンで部屋はリビングとキッチンドアが無いのか気になる。玄関からリビング丸見え。
ただ駐車場込みでも4万に収まる。
2dK 築年数32年 36平米 アパート鉄骨3階建て 3.9万
外観はちょっと古さ否めないが内装リフォームされて中は驚く程綺麗。
売りは南側に和室6畳、リビング6畳が併設。
駅から徒歩5分、角部屋最上階3階。
ただ車通りもあるので騒音がどうか。 >>488
個人的にはどっちもないな。
どっちかしかないと言うなら一番目だけど一階というのがネックになる。
男なら防犯は妥協出来るかもしれんが虫の問題は堪えられるかどうか。
二番目は防音の面考えて鉄骨は除外。 >>489
ありがとう。確かに1階なのはなぁ。。
安さ重視ならまぁ妥協もできるかもだけど
即決までは厳しいかね。
2番目は確かに鉄骨で
昔のコーポ、ハイツのような感じで貧弱さが否めない。
書いてないけど検討してる3番目が両方の中間で
1K 3.9万 築年数13年 1K 25平米 3階建て3階鉄骨
キッチン、リビングドアあり。オーソドックスな作り。
インターネット無料ではないけど駐車場は無料
https://i.imgur.com/LtTTyun.jpg >>488
あんまり安いとこはやめた方がいいんでない?
ナマポとか年金ジジイ、学生などの騒音主のオンパレードになるで >>491
住民は確かに気になるよね。
お金を抑えたいから安めにはしたいけど
どんな人がいるか、、 >>488
1Kの駅からの距離、2DKの駐車場代や地域、個人の用途としては車や電車を使う頻度など
そういうことが全くわからないし、他人が判断出来るようなことじゃないな >>495
一人暮らしはしばらく延期しろ
5-6月ごろからが狙い目 都内だと、1kで6-8万は、学生集まりや、夜ギター弾く奴とかいたかな。10万位の部屋住んだら、静かだったし。あまり安いと良くないって実感した。 >>488
>>490
条件だけ見ると1がいいんじゃないか
でもフリーターとはいえ働いてるなら出勤に便利な場所が一番良い
出勤より頻度の高い用事があるならそっちに便利な場所を優先 千葉で、1kで6万だと、周りはブルジョアばかりで自分がみすぼらしかったよ。5万位までの部屋住んだら、まあ静かだったし周りとも合ってた。あまり高いと良くないって実感した。 どこかわからんのだし家賃がいくらだと言っても目安にはならないわな >>501
福岡のどのへんよ
福岡市内は1K3万だとそんなに良くないと思うけど 俺の知り合いは家賃70万で13uぐらいのUB1Rに住んでるベランダなしで屋上に干しにいく
ちなみに場所はソウル >>490
安すぎて周りの環境が心配
地方ですか? >>504
それは仕方ない
韓国はソウルが首都だもの 失礼。八王子も都内だもんね。
環八外は安く、環七から内が10万ね。 >>504
ソウルって日本から想像つかないほど都会とゴミ溜めが隣あってるけど食べ物安いからいいんじゃないか? >>499
ありがとうございます。
そうですね。1を頭に入れて他も探してみたいと思います。
ただ1以上に安い物件だと
ユニットバス、築年数40年ぐらいになるので
厳しそうです。 >>497
なるほどそうなんですね。。
まぁお金もまだ厳しいのでじっくりの方がよいのかな >>488
狭いのに耐えられなくなって前者と似たような鉄筋アパートから後者と似たような広い築古鉄骨アパートに引っ越した
このスレだと広さより防音を重視する人が多いのかな
今のとこは鉄骨でも静かだし広くなって暮らしやすいしで
家賃は上がったけどすごく満足している
まあ、何を重視するかで変わるってこった >>498
賃貸で夜ギター弾くやついるね
あんなん頭の中どうなってるのか
かち割ってみたい
どういうつもりだと >>514
自分も広さを重視する方で
後は徒歩圏内にスーパーかドラッグストアがあるかがポイントですかね。
確かに音は静かな方がよいけど、、 部屋の数は多いけど3部屋全て6畳だとどうなんだろう
だったら14畳リビングと1部屋の方が快適かな
迷う 2の間取りはベッドを置いたら後は窓際への導線しか残らないから家具置くと暮らしにくくなるよ >>518
6・6・DK6 か 4・LDK 14 のどっちが良いかといわれれば
うーん2DKかな
1LDKは広めのワンルーム+物置になりそう 冷暖房のない部屋は物置にしかならないんで実質部屋の数に入らないわ 細かいところだけど風呂に窓ついてるといいな…と思ってる >>522、>>523
荷物の量次第だろう
本とか服とか趣味の品とかが嵩張るとどうしても実質物置の部屋が必要になる >>518
1LDKから2DKに引っ越したけど、2DKの方が使いやすい
部屋が分かれてる方が料理の臭いうつりも無いし、遮音性とか冷暖房効率とかメリットが多い 荷物多いので2LDKにしたけど、
引っ越し時の整理で狭くても大丈夫になったでござる
結局本棚と簡易ベッド置いたお昼寝部屋。 >>527
そらそうでしょ
部屋が分かれてる方がいい 和室からのリノベーション2DKだとDK部分にエアコンが無いことが多いのが難点 部屋数が多いと面積の割に開放感がなくて息詰まるよ
あと掃除が面倒 ロボット掃除機大活躍だわ
便所から洗面所まで掃除してくれる エレベーターなし3階からエレベーターなし3階の引越しなんだけど、安い業者ない? >>534
どこにエアコンついてるかによるだろ
それを抜きに考えるなら改装前の66DK5が良いな自分は
一番最悪なのは改装後の6LDK11
何故なら寝たりするであろう一番快適であってほしい部屋が
隣とくっついてる騒音リスクが高いのはゴミ
ただし新規の6LDKもエアコンがLDKにのみならゴミ過ぎる
よって66DK5の一人勝ちの可能性が高い と思ったけど隣とくっついてる部屋にのみエアコンなら
66DK5もゴミだな
それなら自分ならどれも却下物件だ >>534
今の新しい家は対面キッチンが多いから改装前の方が今風だぞ
壁際にキッチンを置くこと自体が古い ようやく鍵貰えたけど相手がいることを考えないマイペースな不動産の担当者に一番イラついた。
鍵貰うときですら、あらかじめやっておけば、すぐ終わることを
人が来てからやりだすとか意味不明だったわ。 言った言わないの問題じゃなくて
根本的に客をできるだけ待たせないように仕事をするには
どうするべきか?
こういった視点で動いてないから、いらつくんだわ。 >>540
不動産屋なんてそんなもんだよ
いつも適当 内見の時に鍵持ってくるのと、物件サイト用の情報入力と画像や動画とるだけの存在と考えて何も期待しなければ平穏だよ
まあそれすらできないやついるんだけどね。間違った情報入力したりまともに見えない小さな画像アップしたり テレワークなので駅から遠くても問題ないんだが、そういう地域だと、なんというか寂しい感じで元気が無くなってくるかね
今住んでるのが繁華街なだけに、人ともあまり会わずに騒音も少ないとそれはそれでメンタルに良くない気もする 今度初めて内見するけどそこからの契約の流れってどんな感じになるの?
その場で気に入れば契約もできるのかな
もし一旦持ち帰って考えてからやっぱり契約したくなったらまた不動産屋に出向いて契約?
不動産屋の店舗が遠方だから大変なんだよね、対面じゃ無いと流石に無理か >>544
持ち帰って検討して契約でいいけど自分はある不動産屋に「持ち帰って1日考えたい」って言ったら「そうやって明日に伸ばすことに何の意味があるんですか?」と急かされたことがありすごいムカついた
まあ絶対住みたい、後で何があっても構わないと思ったらその場で契約でもいいんじゃない? あお最近知り合いの引っ越し手伝ったんだけど内見で気に入ったから「ここに決めたいけど保証人とかもろもろ頼まないといけないのですぐ契約は出来ない」って言ったら「じゃあこの日まで募集を止めておきますので」ってことはあったな
ただ不動産は地域ごとに風習も違うっていうしここで聞くよりその不動産屋に聞いた方がいいね なるほどなあ、色々あるね
今検討してる物件は取り扱い不動産屋が1件しかないけど、そこに内見申し込んだら内見の保証はできないけど一旦来店して内見の予約してって言われてうーんって感じ
遠方だから来店してもその日内見できないなら普通に嫌だし、おとりかもしれないよねこういうの いい物件がすぐ埋まるのも悔しいが条件まぁまぁでもずっと搭載されてる物件もなんだか嫌だよな >>548
自分が前に引っ越しした時候補に入れてた鉄筋最上階隣室なしの物件が最近までずっと空いててどんな落とし穴があるんだといまだに興味がある
下がすげえキチガイなのか >>550
そこは内見いったしおとりじゃないよ
ただ自分はちょっとだけ条件に合わず見送ったけどもしかして正解だったのか 新しいマンション買って、駅から13分が5分になる
引っ越しの為に家をきれいにしたら思いの外今の部屋も良い物件と気づき、引っ越すのが惜しくなってきた >>544
審査とかもあるからその場で契約はできないよ
やるとしても申込みになるけどそれはメールとかでもできると思う
ちなみによくはないけど契約するまでは申込みのキャンセルはできる >>543
静かでも窓から植物が見える部屋だとだいぶ違うよ
四季って素晴らしいよ >>545
今日ここで決めたら割引でもしてくれるの?
と聞けばよいのだよ >>548
値下げすると他の物件も値下げされて価格競争が始まるから貸主としてはおいしくないと思ってんだろうな
メルカリでいつまでも売れずに残ってる商品と一緒 不動産屋ってもんのすごい杜撰な仕事するのね
ふだん仕事で関わる人にいないタイプの人でびっくりした
無能とはこういう人のことを言うのだな…と
はじめて無能をみた気持ち >>529
いや、、、>>518に答えただけなんだけどな
俺は2DKがいいけど、1LDKがいいと言う人もいるだろうよ メールの語尾に「!」つけるのが不動産屋さんのルールなん? 1ldkで、最近やたら対面キッチンおおいよね。
子供でもいなきゃ、対面じゃなくていいし。あまり料理しないから、キッチンは150cm位で隅の方がいいと思うわ。 襲われる心配でもしてるのか一人で内見に行くと中まで入ってこない営業の女
いやそんなに可愛くないんですけど、、
なと思えば別の不動産は2人ともスタイル良くて顔も良くて中までちゃんと入ってきてくれる
うち一人はこれワンチャンあるんじゃねとちょっと思ってしまった
男の営業はいいよな 18そこらの高校出たての女と連絡とれるもんな >557
そういうとこの家主って地域の相場とかもあんまり分かってないし自分が住んだらとかって想定もできない人が多いんよな_φ(・_・ 職場のLINEで常に語尾の全てに!付いてる奴いるけど
普通に印象悪いよな
怒鳴ってるみたいな高圧的に感じるわ >>567
うちの職場にもいるけどそういうのは直接言った方がいいのかね! 職場の連中に心を開いてないんでしょ!
だから別人のようなテンションでババっと送ってしまわないと心がもたないんじゃないかと! 部屋探しててふと目に止まったんだけどLDK10畳と6畳の1LDK築30年エレベーター無し4階のマンション2階で家賃7.5万で共益費1万も取るのは大家が家賃安く見せたいだけなのかな 管理費が高く家賃が安いなら、仲介手数料やら敷金礼金更新料が安くなるから借り手にもメリットはあるよ 基本給さげて、手当て厚めで、ボーナス少なくする手法 水漏れのやつだが
全く水漏れしなくなったのだが、、、、
自然治癒するわけでもないし、確実に水漏れしてたのに天井裏のポタポタ音もほぼしてない感じ
知らないけど、もしかして単に上の人がいないからかな? いい加減しつけーよバカが
ウダウダウダウダくだらねえことでグチグチグチグチ
女の腐ったようなやつだな 水がポタポタします
ってチラシの裏にでも書いてろゴミが
ここはテメーの日記帳じゃあねえんだわ
失せろカス それにしても敷金礼金不要物件がホント増えたな
その分クリーニング費用だの入会金だの別の形でとってるんだが、昔に比べて初期費用はかなり抑えられるようになった >>578
どうしても気になるなら
その持ち前のしつこさで、しつこく管理会社へ点検依頼するか君が諦めて引っ越すしか無いだろ >>581
流動性を高めた方が仲介業者が儲かるからな
駅前が仲介だらけ >>574
おやっさんの元相棒もルナドーパントも今や国会議員だもんなあ 見積もってもらう前から良性の仲介業者を見分ける方法ってある? 「安い」ことを良性っていうなら見積もってもらうしかない
例外としては、仲介手数料なしの物件を選ぶとか、仲介手数料は半月分をうたっているエイブルで契約するとかの手はある >>585
安く済ませたいならイエーとかで契約すへばいい
レスポンスはあまり早くないし交渉とかあまりしてくれなさそうだけど 仲介手数料1ヶ月分+消費税取られる物件契約したけど、エイブルに持ち込んでそこで契約した方が良かったかなってちょっと後悔してる 家賃6万共益費3000円の物件、見積もり出したら38万でこれ以上何も引けないって言われた。礼金1だけなのになんでこんな高いんだろう >>565
それは家主の収入の状態にもよるんじゃね
他ので儲かってれば1軒2軒うまらなくて
困らない >>589
オレもそんなもんしたなあ
礼金10敷金4やけど >>591
礼金10って何?
自分が書いたのは礼金1ヶ月ってことだけど
敷金は0 内訳の詳細も無しになんでこんなに高いとか言われたってわからんでしょ
家賃、礼金、仲介手数料、クリーニング・鍵交換、保険、保証料、その他諸々で38万なのか
家賃先払い3ヶ月、礼金、保険で38万なのか
後者なら実質20万じゃん 6.3万円×4ヶ月で25.3万円 仲介手数料6.6万円 礼金6万円 で37.9万円
保険は1000円か? 家賃は4ヶ月じゃなく、3ヶ月+日割りならもう少し安くなるか 仲介手数料1ヶ月分とられるところって多いの?
今狙ってるところがよく見たらそれだった
数万の違いとはいえちょっとイヤだなあ >>599
安い仲介業者に持ち込んだら安くなるかもよ ありがとう
SUUMOなどで見る限りその物件を取り扱ってない不動産屋でも、エリアがズレてなければ仲介してもらえるかね? >>602
仲介って管理会社と借り主の仲介だから管理会社直なら0.5ヶ月〜無料になるところ多いよ
あとはイエーとかの無料とかの不動産屋もある >>602
だったら最初から仲介手数料無いところにしたら?
とりあえずしてもらいたい不動産屋にこの物件おたくで借りれます聞いた方がいい >>603
もう少し勉強した方が良い
仲介とは貸主と借主の間に立つこと
仲介手数料は家賃1か月分が限度だから0円でも構わない
例えば貸主と借主から0.5か月分づつでも構わない
無料のケースのほとんどは貸主が不動産屋で
自社保有のマンションの契約をするケース
この場合は仲介という役目自体が無いのだから
仮に仲介料を徴収すれば違法となる >>602
SUUMOに載ってる物件なら基本的に他の仲介業者でも紹介してもらえる 家賃が同じで部屋の条件が狭かったり古かったとしても
仲介手数料の安い方で契約すれば良いよね
初回の費用が安くて済む 丸見えなのにカーテンがない、半分の長さしかないカーテンをしてる奴は頭がおかしい場合が多い 俺は不動産屋を懲らしめるために、わざと条件の悪い部屋を選んだ
どうしてかって?仲介手数料が半額だったからだよ ハンガーク! >>612
不動産業界をただすための尊い自己犠牲w 仲介手数料半額っていうけど、それ実は借主が承諾しない場合の上限なのよね…
東急リバブル 仲介手数料 判例
で検索 一日中カーッペ痰唾吐いてる隣の爺さん、早く死なねえかな 隣室から漏れ聞こえる喘ぎ声でオナるのが日常になってしまった
ありがとうレオパレス >>613
どこがだよw、ちまちました契約なんて
始めから数のうちに入らない
大型マンションとか戸建てでないと
客と思ってないから
対応がいい加減って話が絶えないわけじゃん >>616
レオパレスセンターで借りれば仲介手数料も無料だしな >>618
そそ
だからtoCの賃貸契約なんて不動産屋を通さない形に作り替えた方がみんな幸せになるはずなんだよ 引越しして2か月になるが前の大家が敷金返す気配が無い
催促するか >>605
ドヤってるところ悪いけどなんか間違ってね? うちの隣に住んでる女はほぼ毎週末男を連れ込んでる
音は筒抜けってほどじゃないけど医師とかが使ってる聴診器を購入して壁に当ててみると…マジで丸聞こえ!
息遣いまでクリアに!
仕方なくオカズにしてたときに偶然に壁オナを発見
今は壁オナじゃないとイケないチンポになってしまった 女が男連れ込んでるのと、男が女連れ込んでるのとはエロさが違うよな 隣人ガチャ失敗した
単身用の1Kマンションなのに同棲しててうるさいし最悪
隣のベランダ見たら窓割れてるし民度悪すぎる
窓って割れても申告しなくていいのか… 単身者向けじゃなく単身者専用で同棲してるならレッツ通報や >>627
定期的に通報してるんだよなぁ…
もう1年ぐらい経ってるけど何も変わらん 大家も管理会社も家賃さえ払ってもらえばあとはどうでもいいんだよな うるさいとこはこっちもうるさくできるから割と当たりだと思うけどなあ
静かすぎると逆にきついわ それはある
ある程度うるさいならこっちも気にしないけど今いるところ静か過ぎて気持ち悪いくらい
生活音が全く無いとこっちも気にするし安心感がない うるさいより静かな方がいいわ
隣のテレビの音とか聞こえる物件はクソ RC分譲でもそんなとこあるのかな?分譲なら比較的静かなとこしか当たったことない 少し古めの賃貸
台所が低くて何するにも体勢がちときつい
多分前より15cmくらい低いわ 物音出すならうちの物件お薦めだ春には空く予定だからそんな人にすんで貰ったら隣人も都合がいいだろう…
次この部屋住む人の幸せを願うばかりよ >>628
うちの隣も1kにおっさんとおばさん住んでる
2回通報したけど生活も騒音も一切変わらず 形だけ、こういう訴えがありますが気を付けてくださいね、という程度のチラシを入れとくだけよ
せいぜい頑張って直接訪問して言ってくれても相手がバックレればそれまで 基本、隣人ガチャ外れは我慢するか引っ越すかの2択だろ
第3の道として自らキチガイとなって戦うってのもあるが逮捕されないように注意な 昔、住んでたとこの隣に後から引っ越してきたマジキチは
壁ドン奇声は当たり前、汚部屋でゴキブリが水回りからうちに来るし
廊下に血痕撒き散らし、退去までの半年ずっと警察が毎週来た
それでも、大家も管理会社のエ◯ブルも他人事、なにもしなかったよ
自分も不眠症患ったけど、下手したら殺される可能性あるんで退去申請出したその一週間後に
死んだのか家族が連れてったのか知らんが、特殊清掃の人が3日かけて掃除してた 募集1日目の深夜に「これだッ!」て物件みつけ
見学もせず、次の日の朝に契約申し込んだ部屋に引っ越して早3週間
大当たりだった
4ヶ月間、毎晩ウォッチングした甲斐があった
ここを終の棲家としたい 隣に引っ越して来ました!太鼓が趣味です!と満面の笑みでご挨拶に伺いたい 隣がうるさいのと下がうるさいのと上がうるさいのどれが不快度高いの
木造として >>645
・家賃6.4万円(共益費込, 更新料なし)
・1K(6.9帖), RC造, 築4年, 3階, 西向き, 角部屋
これだけ見ると、いまひとつと思う人もいると思う
だけど、相場, 立地, その他諸々考えると素晴らしい良物件 >>647
終の棲家って言うから分譲か思った
けっこう高齢? >>651
まだ20代です
終の棲家なんて言っちゃったけど
それくらい気に入ってるってだけで、結婚したら出ていくと思う
結婚できるかわからんけど… 間取りや立地優先するために広くない部屋でも収まる荷物量にするの大事よね
あとは洗面所・脱衣所・トイレ一緒の空間さえ妥協さえ出来れば選択肢結構広がるんだがなー
試しに住んでみるとかできればいいのに >>647
1kで当たりは珍しいと思う
大体逃げ部屋無いと詰むし
良かったねおめでとう! 更新のタイミングで家賃の値下げ交渉をしようと思うんだけど何ヶ月前までに言わないといけない? >>655
交渉失敗した時に退去するなら一ヶ月以上前 ワンルームで独立洗面台有り
1Kで独立洗面台なし(風呂トイレは別)
どっちも居住スペース8畳ぐらいなんだけど、どっち捨てた方がいいかな
職場から徒歩10分だと、選択肢がこれしかない・・・ >>658
キッチンで顔を洗いたくなかったら洗面所付きがいいだろうし料理を良くするなら1Kの方がいいよ 朝、顔を洗うのをやめて
代わりにお風呂に入るようにしたらどうだろう
独立洗面台なくっても気にならない 朝バタバタしてる時に鏡使いたくても靴下濡れないように対策しないといけないのが面倒すぎる 手持ちの冷蔵庫と洗濯機の音が気にならないならワンルームでいいだろう
うるさかったら静かな製品に買い替えるって手もあるが >>662
小さいスノコを敷いて風呂場に入るようにしてるわ 寝汗かいたまま一日過ごすのがきもちわるいから朝風呂なし生活考えられない 鏡は置き場所さえ確保できれば姿見があるといいんだけどね
あと必要に応じて卓上の鏡を導入
置き場所がとにかく問題か >>643
下の階に引っ越してきた人(母子家庭の母親)が挨拶に来て、
うちの子がちょっとご迷惑をかけるかも・・・歌が好きなので・・・
と言われたことがある
歌が好きって、オーディオ装置でアイドルの歌でも聞くのか?
と思ったら、さらに、「うちの子、障害があるので」と言われた
どうやら自分で歌を歌うのが好きらしい
まあ、「多少なら大丈夫ですよ」と答えておいた
その後、歌が聞こえてきたことはなかったのだが、あるとき、
「うっーがががががああああー!!!」という叫び声が聞こえて来た
事前に障害を聞いてなかったら間違いなく警察に通報していたわ
そのとき1回だけのことであとは問題なかったけどね >>658
風呂場に洗面台あるなら後者
洗面台は独立してない方が掃除が楽で良いよ >>662
確かに面倒なのよね
俺はスリッパ準備してる アーリーリタイアしたから通勤距離とか考える必要ないし、気分にあわせてあちこち引っ越せるように賃貸のまま生活してるけど、一括購入に比べるとどうしても割高だよな
自由なのは確かに良いんだけど >>671
老後他人に迷惑かけない保証があるなら構わんよ >>672
持ち家買ったとしても結局空き家になって隣近所に迷惑かけるんだから変わらんだろ
実際前の家で隣が分譲で亡くなって誰も片付けにも来なくてG大量発生して困ったことある
ようはそうなった時に迷惑かけない様に対策すれば良いしそれは賃貸も分譲も変わらん 赤の他人に老後に迷惑かけないよう強いるほうがよっぽどバカやん
草 なるべく人に迷惑をかけないようにした方が良いけど
ある程度は迷惑をかけるのも迷惑をかけられるのも仕方ないさ いい老人ホームと資金さえあればいいよ
ラストのいいホスピスもボケばいうちにここに入れてください
と手続きしとこう! >>647
都市ガスであればいいかも
違うなら他の条件見ると選択肢には入らないかなあ >>678
バカが顔真っ赤っ赤で草
お前バカ過ぎて生きとる価値あれへんから死んだ方がええで >>682
お前の方が馬鹿だろwその脂ぎったハゲ頭どうにかしろよ見苦しい。 人って、他人を攻撃するとき、自分の弱点と思うところを攻めちゃうんだよね
つまり脂ぎったハゲ頭ってのは…w 人間みんな、いつかは死が訪れるのです。
迷惑をかけるなんて言ってはいけません。
生きていても迷惑をかけているのです。 >>687
度合いの問題だろ
普通に介護くらいなら当たり前だし
かと言って人殺したりの迷惑かけるのは駄目だろ
上は極端な例だけど度合いってのは有るだろうに >>675
どう見てもお前が馬鹿だろう
頭脳があれば簡単に稼げる時代だ
お前みたいなゴミは長生きせずになるべく早く自殺しろよ
それが世の中と不幸しかないお前自身のためだ >>689
別だけど何で赤の他人にゴミだの自殺しろだの言われなきゃいけないんだ
お前の方が頭おかしいしそんなこという権利なんて誰にもない >>690
権利はあるよ
おまえが将来社会的に迷惑を掛けると宣言したからな
ゴミは自殺しろ 300リットルくらいの、冷凍庫大きめの冷蔵庫ない?
冷凍食品が多くて溢れそうで買い替えたい >>691
バーカ
自殺しろしか言えないゴミクズ人間はどっかいけ >>691
自分が他人に一切迷惑かけてないと思ってる時点で終わってる生きてる以上誰でも他人の世話になって生きてるんだよクズ
そんなのも分からないで人に自殺しろとか言ってんなよあほ >>694
スーパーの隣に住め
冷蔵庫すっからかんになるよ >>694
300だと少ないよね
450超えると200近くのはあったりするんだけど
冷凍ストッカー買うといいかもよ 300Lとかうちの倍だわ
スーパー遠いとかでストックしたい派? >>699
いや、欲しいものがあれば買いに行けばよい、買いだめ不要ってなるだけだよ ジョーカー候補が罵り合ってて面白いなw
都会はこういう輩がそこら中にいるから恐ろしいなw ここいいなって思った物件の入居可能日が1月下旬だった。内見できる部屋がないらしい。すごい悩む。予算、間取りはいいんだけど壁の薄さとか実際わかんないしなあ 引っ越して3週間。まだ落ち着かない
部屋の窓から空があまり見えないのと、外歩いててもビルに遮られて空があまり見えないのもなんか嫌
田舎生まれだからかな >>708
内見できるまでは最悪キャンセルできる所で止めておけば?
あるいは内見できないとリスクがあるって理由で値切るか >>708
内見してから契約って形にはできないの?
まぁ本当にいい部屋なら内見なしで決まっちゃうから待ってくれないかもしれないけのわ >>710
築一年半くらい。
外観は見に行ける距離なんだが‥
内見するまでキープはできないと不動産屋にいわれた。築浅だから早い者勝ちですって >>713
俺も販売初日に大手不動産の築浅物件の説明会聞きに言って「内覧までは待てません早い者勝ちです」と言われた
不動産屋の買わせる為の文句かと思ってたが、説明会終了直前、3部屋の空きに5人が手を上げ、うち3人がその場でキャッシュで払うと言って完売
ホームページも次の日「販売中の物件はありません」に変わってた 皆ありがとう
階段のみの3階で、飲料や冷凍食品は買いだめしたいのが祟って買い替えを考えてる次第
>>716
それいいね、調べたらAmazonで5000円オフのクーポンあるみたいで >>713
内見るピしなくてもンと来てれば申し込み
迷いあるならスッパリ忘れろ >>718
ごめん内見しなくてもピンと来てれば申し込み
迷いあれば忘れろ >>713
築浅ならそうなるね
まぁ築浅なら高確率で防音性も高いだろうからかけてもいいかもね
一回周辺とかは確認したほうがいいと思うけど 市営住宅と民間賃貸どちらがよいですか?
市営住宅は3LDK S62築 2.3万
民間賃貸は1K 4.5万ぐらい。
市営は安いけど網戸、エアコンないので
結局最初の投資費は民間と同じぐらいになりそう て言うか一度夜間に外見に行けばええやん
騒音部屋なら外にも確実に音漏れてる
TVや音楽音とか声とかはね
足音系は流石に聞こえないかもだけど >>715
分譲で新築じゃなくて築浅ってどういうこと? >>722
ごめんid変わってるかも
明日昼間に見に行こうかと思ったんだけど夜の方がいいのか?不審者みたいになってしまうだろうか って言っても木造だし音漏れてるだろうけどね
イメージだけつけに行くべきか 夜見に行くのはカーテン設置していない部屋がないかどうかもある程度わかるんでいいと思う
カーテン設置していないで灯りを煌々と部屋から漏らしてる夜型の人間に賢い人間、マトモな人間はいない >>726
ありがとう。やっぱ市営は大変かな?
ちょっと高めの民間賃貸で
キレイな所住むのも憧れるね 今更24時間換気無いとこは、コロナ禍や体のためにすまない方がいいよ。
つまり、2004年以後、築年数は16年位 >>727
一日中カーテン閉めて電気つけっぱなしとか怪しいと思われてるかな?
低層で向かいの家から丸見えになるから閉めてるのと明るくないと寝れないからつけてるだけだけど >>721
網戸無いと虫入り放題だよ(笑)
エアコンのみは無理 >>733
網戸も設置も面倒だね、、
解約したときエアコンも網戸も外す訳だから 築50年とか、かなり古いがリノベなどで見た目新しくなった物件に住んだことある人いる?
購入ならよくあるが賃貸だとあまりないパターンだよね >>735
https://www.youtube.com/watch?v=91_d4TwgW64
こういうのって割といい感じかなあ。築年数経ってるとエレベーターなかったりするのが
きついんだよね。自分が前住んでたところは室内はリノベーションでまあまあ綺麗だったけど
共用の廊下部分の照明が暗くって雨の日とか帰ってくると薄暗い感じが微妙だった >>735
築古くてボロボロでも賃貸専用の安普請よりは重厚感あったな
接尾も整ってたし駅チカで安くて良かったよ
ただ隣の部屋の親子喧嘩が丸聞こえだった >>736
>>737
結局古くても良さげな物件となると分譲賃貸になるんだね
室内はリノベでなんとかなっても、建物外観や防音に圧倒的な差が出てしまうのか 自分もリフォーム済みで結構良い部屋見つけて今内見待ちだけど外装が思ったよりもボロくて悩んでる
備え付けのゴム捨て場もなかったし 音は窓を二重に変えてくれるだけで結構変わる
室温もかなり変わる
やらない物件は他も手抜きやろと思う
というか、ゴム捨場ってなに? たまにコンドーム直で捨ててる奴おるよな
使用済みが道に落ちてたのも見た事ある
道路でセックルでもしてんのか?
つーかド底辺でもゴム使うんだなってむしろ感心するまであるわw ゴム捨場wハッテン場かよ
>>739
外装はしょうがないんで管理状態を重視した方がいいと思うよ
エントランスの掃除が行き届いてるか、自転車置き場は整ってるか、掲示板に古いお知らせが貼りっぱなしでないか等 ゴムは捨てるのに困るからな
専用ゴム捨てばあると助かる どんだけリフォーム済で立地良くても
ハッテン場に住む勇気ねーわ俺はw
ホモが入れ代わり立ち代わり来るんだぞ
死ぬぞw ゴムはレジ袋に入れて縛って捨ててた人が多いと思う
しかしレジ袋有料化でエコバックを使うようになってみんな困ってるのではないか
だからって路上に捨てちゃいけないがw 一階が大家のいぬさん部屋で入口が激くさ。
帰る時、プチストレスだから入口って大事だなと思う。
その大家の奥さんが老害だった。
コロナせいにして家賃上がるし。
なんで家賃がコロナの影響受けるんじゃ笑
夫の大家が要介護になって、その回収で家賃上げたと想定。しかも要望問い合わせても放置。大家の仕事しろ。
関わりたく無くて更新のタイミングで引越した。
退去の時は荒探しに必死で敷金償却でがめついもうほんお薦めない門イ中の道脇○ノル >>744
今外観とか色々見てきた。
アパート周りは綺麗だったよ。定期的に清掃が入ってるらしくその貼り紙もあった。
ベランダがないみたいだ。サンルームはあるが。
建物は綺麗だったけど、やっぱり中だよなあ 築年数経ってリフォームしてくれるのはいいんだけど大概表層リフォームなのがなぁ
スケルトンリフォームまでしてくれるならいいんだけど 築30年リノベ物件に住んでるけどやっぱ水回りが綺麗になってるのが決め手だったな
特に風呂は前に住んでた築15年物件がだいぶボロかったので
今のとこはリノベで全部新しくなっててよかった
建物外観は汚くはないけどややショボい まじかあ
築1年なんだけど、間取り予算はぴったりなんだよな
内見やめるか‥ >>757
若いならいっとけよ
一生モンのネタが得られるぞ >>758
いやもう30だよ
地方きて物件が少なすぎて、選べない
大東建託ばかりだ 通勤できる都市部に住むべき
プロパンでもぼったくられる 昔住んでた軽量鉄骨アパートはプレハブ並みに壁が薄くて若い頃の武勇伝というかネタの宝庫だった。
デリヘル呼んだ男のプレイが聞こえたとか体重100キロクラスのデブがバランスボールから落ちて地震並みに揺れたり、玄関のチャイムが鳴って外に出たら隣の部屋とか。 >>762
まじかよ。
今軽量鉄骨のアパートの見積書作ってもらってるのに >>761
大東が自腹で建てたアパートに大東が負担で都市ガス引くとか想像出来ない
プロパン業者に施工させてその分は毎月のプロパン料金上乗せ高い設定で回収してもらってるでしょ >>765
自分が見てる物件は大東だけど都市ガスって書いてあるよ 実家から近くの
市営住宅の様子を見てきた
常時募集で1階が空部屋あり。
築年数30年だけど外装は意外と綺麗で
どんよりした暗いイメージはなく良さげではある。
ただ立地が火葬場が近いのが気になる。
どうかね? >>766
プロパンしかない地域があるようプロパン会社がない地域もあるから大東でも都市ガス物件はあるわな >>763
鉄骨に住まんと鉄骨のことは語れない
つまりみな通る道 今日内覧いった1DKの部屋、
エアコンがガス(都市ガス)だった。
(年式わからなかったがかなり古そうだった)
初めてみたけど、普通の電気のエアコンと比べて
コスト的には結構違うのかな? ベランダって隣と繋がってるのがほとんどだけど水使って掃除ってしてるのかね?ブラシでゴシゴシこすりたいけどなんか気が引けるわ 雨の日にずぶ濡れになりながらデッキブラシでゴシゴシする >>773
俺もだ
屋根あるから濡れないけど雨の日に水流して掃除してる だな
晴れの日は目立つから雨の日にホースリールでシャワージャバジャバしてる >>763
でもな、俺はそんな安普請に10年近く住んでたし住人みんないい人でめぞん一刻みたいな楽しいアパートだったぞ。
隣に住む女子大生が夜10時にゴキブリ出ちゃったと泣きながらやってきて新聞紙丸めて出ていったり、3軒隣の人は毎週違う女連れ込んでいたらある日包丁持った女が廊下をウロウロしてたり。
今の歳からは住みたくないが。 >>26
間取りや建物の雰囲気は良かったが
エレベーターに
「夜中にカラオケで騒ぐな」という
注意の張り紙がしてあったマンションはテンション下がったよ…
あとゴミ捨て場は敷地内にあるのがいいね
だいたい収集車が取りやすいように外にあるもんなんだけどさ >>735
賃貸の場合はなぜかリノベってやらないよね
せめて水回りだけでもリフォームしてくれれば >>778
住んでる間のリノベの話ならそうだけど
退去後は衛生面でほとんどのところがやってるはずだけど 賃貸でリノベなんて裕福な大家か。全然入居無くて困ってるところぐらいでしょ 玄関の外扉周りってどうやって掃除すればええの?
台所も風呂場も遠いからホースは引っ張れない
蜘蛛の巣張ったりホコリとかですげー汚いんだけど
高圧洗浄機も持ってない >>784
リフォームのことだね つまり原状回復で最高でも新築時の品質に戻るだけ
リノベってのは新築時以上の価値を生み出すこと すげえリノベの意味わかってる?とか俺すげえ感出してるのさすがだな 「リノベーション」とは、既存の建物に対して新たな機能や価値を付け加える改装工事を意味します。
たとえば、間仕切りを広くする、キッチンをより現代的で機能性の高いものに変更する、といった事案です。
これに対し、ボロボロになった部分を修復する、老朽化したスペースを新しく改装する、
といったケースを「リフォーム」と言います。
↑らしいのだが、頭の弱い自分には違いが良く分からんなあ・・・。
ボロボロの部分を新しく修復したらリノベにもなってるんじゃないの? 定義はあいまいなんだよだから個々である程度好きに受け取ればいい
ということで「リノベ物件」の表示があってもその程度はまちまちだし
「自分の思ってるリノベと違うのにリノベって表示してる」としても
文句を言うところがない、なのでアテにするなということ ちょっとガワだけ色塗ってリノベ感出してるとこも多いからな
学生とか騙されんだろなあーいうの >>785
ちょっと違うかなぁ
表層リフォームだとクロス張り替えたりでしょ?
表層リノベは基本は同じ間取りなんだけどキッチンを今風にしたり使いやすいように変えたりトイレやお風呂も最新式のを入れてるのよ
ベストはスケルトンリフォームや完全なリノベーション
配管から間取りまで全てのリフォームするところは賃貸だとほぼないよね キッチンが錆びたりすれば新しいのに入れ替える
その際最新式でちょっとおしゃれな水栓が付いてるシステムキッチンなんかを入れるだけでリノベ感がUPします
ついでに水まわりの風呂や洗面所も最新型にトイレもウォッシュレットつけましょう
これだけでリノベを名乗ってもなんの問題もありません
次の入れ替わりの際にどうでしょう?家賃も上げれますよ^O^ アクセントでちょっとした色を家主さんの趣味でワンポイントで入れてみましょう
良いですね、まるでデザイナーみたいな感性です。素晴らしい
そうだ!この物件はもうデザイナーズ物件ですね
そのように称して募集してみましょうね
ふう・・・不動産屋もたいへんだぜw 今自分のマンションの売却に入っているのだが昨日、「壊れたところとか一切直さなくて良い、下手に直すと買い主がリノベーションしたいときの邪魔になる。そのまま売りましょう」と言われた
多少きれいにした方が売値は上がると思ったがそういうものでもないのだろうか
わからん >>773,774,775
ほえー参考になるー真似しよ
排水はちゃんとしてるんだけど下の人が心配なのと
隣にくっついてるとこが気になってたんだよね
これで端っこまで掃除できるわ
雨ひどい日なら虫さんも少ないだろうし
目の前に木が結構あるから晴れてると虫虫天国で虫除けやらスプレー用意もめんどくて
マジでいい事きいたわ >>793
一長一短だと思うよ
直して買う側がリフォームしようと思ったら直したところだけはやらなくていいってなるとすると業者がめんどいのよ
それに、リフォーム考えてない客が付くと購入費+リフォーム代って考えちゃうから買い手がつきにくい場合もある
現状どこまで劣化してるかだよね >>793
あと不動産屋が査定すると思うんだけど変に直しちゃうと売値が上がっちゃう場合もあるんだよね >>796
売値が上がる…
駄目なのか
買い手がつかなくなるってこと? >>787
伸びた髪切って白髪染めはリフォーム
かっこよくパーマあてたり染めるするのがリノベ >>797
中途半端に売値が上がると買い手が付きにくいのよ >>787
イノベーションでイメージしたら分かりやすいんじゃない?
付加価値を刷新するような意味 最上階のロフト付き物件って室温環境悪いかな?
ロフト付き以外は条件いいから悩んでる >>801
ロフトはかびるとか暑いとか聞くけどどうなんだろうね
最上階とか暑そう 新築で7万円、築55年でも7万円、どうしてなの?
築55年は3万円くらいにならんの? クソ大家とクソ仲介業者
人気の物件だからと入居の1ヶ月前から住んでもないのに家賃発生
家賃発生は急がされたのにいざ入居したら掃除は行き届いてないわガスコンロは壊れてるわトイレのドア閉まらないわクローゼットの扉は壊れて倒れかかってくるわ食器棚の金具が壊れて入れた皿が取り出せないわ
不動産屋は書類間違えまくって何度も時間取られるで最悪だった
家に不具合ある度にクソ対応かつ何故か大家が部屋に上がり込んで立ち会いたがるのもうんざり
しかも隣のビルも同じ大家なんだが排気管が壊れてるのか騒音認定されるdBで在宅勤務中も夜の睡眠時もうるさくてうんざり
立地だけが本当に最高で惜しい
日当たりも悪いし住み替えるか悩み中
もしくは更新の時に家賃交渉できるかな 女性専用物件のヤバさは意外と知られていない・・・
基本大家的には女性って部屋汚すしトラブル呼び込むしクレーマーだしで何かと面倒なわけだけど、それを踏まえてわざわざ女性専用にしてる大家が何を考えているか
特にちっこいアパートとか要注意ですよみなさん 惣菜いっぱいある大きめのスーパーが好きなんだけど、都心に行くほど大きなスーパーは成り立たないっての考えてなかった
この大きさなら平気かなと思ったスーパー全然だめだ
かといって郊外も嫌だ
どこで買い物してるんだ都心住みは >>807
外食かデリバリー中心で惣菜なんて買わないよ 普段は近くのスーパー、業務スーパーとか
たまに
総菜なら紀ノ国屋とかイトーヨーカードーとか
東急フードショー
基本近所の小さな総菜屋で済ますけど >>807
あとは西友とかライフとかオオゼキとかかなあ。 ライフの隣に住んでるけどとっても便利
今度近くにドンキできるけど、これはどーなんやろ。惣菜コーナー力入れるみたいだが。 >>806
それな
不動産屋が言ってた
女=キレイ好きは嘘だって 結婚してたり同棲してた人ならわかると思うわ
見た目はきれいにするけど基本ズボラ
見えないところなんぞ掃除しない
むしろ人に見られないなら部屋も掃除しない 綺麗好きだから女性専用にするわけじゃいと思うんだが 男はトラブルがあった時にパワハラで解決しようとするアホが多いからじゃね?
面倒なんだよ 男だろうが女だろうが、頭のネジ飛んでりゃ誰だって面倒いだろ 神奈川のダウン症みてえな顔した大家(厳密には大家の息子)と関わるんじゃなかった
引っ越して正解 男湯で柚子風呂りんご風呂をすると果物壊して汚したり男の独身は早死にするって統計からわかるものはあるけどな 高齢独喪男で狂ってない奴見た事無いな
未婚だからキチガイになるのかキチガイだから未婚になるのか… 基地外が考える常人とは、一般にはどのように見えるのだろうか 不用品回収業者ってぼったくるよなぁ
引越し業者にやってもらうか、市区町村にやってもらわんと割に合わん >>812
西友やライフは都心でもあるのか
ヨーカドーは無いの確認した
そういや浅草にはライフあるな。都心かどうか微妙だけど >>834
最高だよこの選り取り見取り感
これが都心スーパーにほしいw >>827
ネットで探した回収業者見積80万
(家の中の不要なもの丸ごと、家電含む)
↓
家電回収業者(無料回収とかの怪しい地元のチラシ)3万
市町村でのゴミ5万〜8万くらいだったかな
家電回収業者は当然外国人が来たw
原付も持って帰らせたわ
労力はいるが市町村ゴミとして出すのが安い
でかいものはバラすんだ
一つに頼むではなくいくつか使えば安くなると思うよ
だいぶ前のことで値段はだいたいだから電話でもして聞いてみてね >>838
回収品から売れる鉄やレアメタル取ったら不法投機するって聞いたから、止めた方がいい フローリングだとマット敷かないでテーブル使ってる奴いると五月蠅いんだよな
上下左右の部屋が法人が借りてるかは聞くべきだな 郊外に行くと安いスーパーのは車で行かないと中々近くにない
都内の駅前には業務スーパーやハナマサがあって羨ましい
山手線内側だとそうはいかないけど 電線地中化されてて道路広くて見晴らしが良くてヤンキーがいなくて大きなスーパーがある
東京駅まで電車30分の場所に住みたいわ
あるんかな >>846
IKEAも考えてることが分かんないね。引っ越しの時家具買おうか迷ったけど
結局別のとこのにしたよ。組み立て式の家具買った人の話聞いたらあんまり
丈夫じゃないとかで??デザインは好きなんだけどなあ
賃貸の件新宿によく行く人だったらありかもね
自分はあんまり行く機会ないから。けっこう埋まりそうではあるけど・・。
コストコって一度行って見たいんだよな そもそも家具の販売促進のためだろうけどIKEAは元取れるのかね 普通の賃貸物件の募集だったら早い者勝ちだから借りれる目はほとんど無い
とはいえ超良物件が出たとしても普通の賃貸物件の募集だから早い者勝ちなんだけどね >>848
1名の1年間限定らしいから、広告宣伝費としては安いんじゃない?
しらんけど >>841
ダイニングの椅子を引く音がけっこう響くね
その音と間仕切り引き戸のゴロゴロ音のコンボでメンタルやられて引っ越した事ある 引越の相見積もりしたら、何社からも
「IKEAの家具はありませんか?」
って訊かれたわ
ほんとに訊かれるとは思わなかった 相当めんどくさいんのかね
俺の時も聞かれた。確認事項に組み込まれてるレベルなんだもな バラして組み立てる作りになってないんよ、一度組み立てたら、次は難しい IKEA商品のバラシとかは予め自分でやっていただきますって
電話でも言われるし書面の注意事項にも組み込まれてるよ
バラせる様になってないから無理やりやると破損しちゃうしね
かと言ってそのままの状態で引越し業者に投げられても冗談じゃないし
そこまで引越し業者もやってらんない
IKEAの家具は間違いなく賃貸には向かないから持つな
引っ越し時にIKEA家具は全部自分でやれる奴か捨てられる奴だけ ハザードマップで真っ赤な水害エリアに引っ越してみた
まあ、二階だから大丈夫だろう。
当然不人気な土地なので安価だろうが。
かしこい会社はあえてこういう土地を購入して
自社ビル建てるとかしてるんだな。
当然水害対策もばっちりしたうえでね。 まあ賃貸だし永住するわけでもないだろし
借りるだけやし良いんじゃないかと >>857
よく氾濫する川側に住んでる友人は
大雨警報毎にやきもきするってね…
ストレスあるってよ
離れた上流地域の大雨警報も下流影響大 武蔵小杉みたいな昔沼地だったみたいなエリアだったぽくて
古くからの住人はあまりいない印象だが
ここ数年市全体で氾濫したことないしまあ大丈夫でしょう。
駅も徒歩圏内にあるが、ホームは階段上がった上にあって
水害対策も考えて設計してる感じはあるしね。 >>850 1名限定か。プロモーションの手伝い
もしなきゃいけないみたいだしなしだな 11月シャワーだけでプロパン代6300円行ったわ
イカれてるやろ プロパンってガス料金高くなる意外デメリットあんの?
プロパンでも家賃安ければ問題ない気がするんだけど >>866
なるほど
じゃあ都市ガスで絞るほどじゃなさそうだね 都市ガス通ってるところでプロパンを借りる意味がわからん 寒くて風呂浸からんとやってられんから冬はガス代上がる あ毎日風呂に浸かり自炊等バッシャバッシャ使います
って層は5000円じゃ足りんよ
ワイはシャワーしか入らんからね5000円
上記なら8000〜一万みといた方が宜しい 現在都市ガス使ってるならそれの3倍の値段で見とけばプロパンの値段になるわ 家賃で5000円安いならや都市ガスの3倍とか結構いいラインだな
仮に月の都市ガス使用料2500円の人は3倍で7500円−5000円で2500円
月3000円の人は3倍9000円−5000円で月々1000円オーバー
月2000円の人は3倍6000円−5000円で月々1000円お得
月2500円使用の人なら5000円安いところで±0、3000円なら6000円安を
まあ家賃と違って長期部屋を開けてたら料金が安くなるし
変動出来ない家賃よりはある程度調整出来るのかな 隣人が問題とかで家賃下がってる部屋に入居して隣人と争った人いる? >>868
都市ガスで10000円上がってもプロパンでヒヤヒヤしながらガス使うの嫌だから都市ガスで正解 >>876
すごいね
うちの隣か上の部屋の住人の足音がめちゃくちゃうるさいから追い出したい オール電化の夜間エコキュート住んでてシャワーのみ大体2500円くらい
最近、残量見て休止設定覚えたから1/3くらいは止めてる。どうなるやら
でも使い勝手は圧倒的にガス時代だね。お湯出すと60度で出るから毎回調整めんどい。一体型の蛇口なら使いやすいんだろな シャワーしか使ってないけどプロパンで4000円超えたことないな
3000円すら超えない
毎日ロングヘア洗ってるのに >>883
俺は真冬以外はシャワーだけで使用量は少ない方だと思ったけど
基本料金込みで夏は3500円位で冬は9000円位だった
年間平均すると1月で6000円位だったかな
今は都市ガスだけど、他の人がレスしてる通り家賃5000円の差額がラインじゃないかな >>876
・どういう争いした?
・追い出した結果、自分の家の家賃高くなった? >>885
壁を叩きまくる、嫌がらせをしまくる、囲んだり犯罪ギリギリ(犯罪かも?)で脅す
これをガラの悪い複数人で行うだけ、一般的にかなり悪質な行為だと思うが
入居時すでに相手に札がついてるので、相手も言うところがなく泣き寝入りさせる
3ヶ月に及ぶ争いの末に見事勝利、一種の地上げ行為、中にはプロもいた
賃料の変動は、特約にもそんな規定は無いので契約家賃が上がる訳がない 相手はなにが問題だったんだ
それがないとやばい隣人はきみの方なんだが そうだ、俺の方が遥かにヤバい自信はある、なので俺が勝ったという自然の摂理
入居を決めた時から勝算はあった、そうじゃないならわざわざ入居しねえよw 夏にプロパンのところに引っ越してきた
炊事ではあまりガスを使わないが、風呂には毎日入る
10月の請求はご利用日数26日間で5千円くらいだよ
正確には5.6m^3で4929円
都市ガスだったときとそれほど変わらない感じ オール電化っていいのかね?
万が一停電になったらアウトだもんね
あと温水器が邪魔で仕方ないw >>890
プロパン=絶対に高いじゃないんだよ
プロパン=99.9%高いんだよ
なのでプロパンは高いという認識で、いないと失敗するよ
若い頃に冬のガス代1万超えしてたから二度とプロパンは選ばない
建てた側の建築費をガス代から回収してるから新築もしくは築浅で都市ガス来てるのに
プロパンって物件が一番危険 >>889
どっちが正しいかより、そのアパート絶対住みたくないw おかしい奴に正論で対応するから勝てないんだよ
悪に強いのは正義じゃなくそれを凌駕する巨悪、理不尽に強いのはさらなる理不尽
問題起こしてる奴は大抵そういう耐性がないから紛争に持ち込むのは簡単
こちらは耐性というか元から揉めるつもりで入居してるから抵抗は織り込み済み
いかに相手に身の危険を強く感じさせることが出来るかの勝負
毎日寝入る時間を見計らって攻撃や通っている女とかいれば最高、気持ち良いー やっぱDQNじゃん
やられたらやり返すってのは相手のレベルまで堕ちる行為でしかない 犯罪までいかなくて第三者に迷惑がかからないならやり返すのはかまわんと思うが
相手が思った以上にキチガイだと殺されるかもしれんよ どっちでもいいから関わらんでくれとは思う
どっちも消えてくれと >>896
揉めるつもりで入居とか頭おかしい
病院行って下さい >>896
こういうあたおか男がいるから恋愛したくなくなるんだよね
付き合ってからこんな本性が出てきたら怖すぎる
普通に暮らせない人って怖い 漁港近くのスーパーは刺身が安くて今までで一番旨くて生きる意味が沸いてくるスーパーだったな。ああいうの都内に無いんかなあ。
>>896
皆追い出してアパートにお前だけになったら流石に契約更新してもらえないんじゃないか? すぐ代わり入ってきて初期費用取れるから問題ないどころか儲かるぞ 日本人てマナーあるとか言われてるけど
サイコパスで基地外しかおらんよなw 性格の悪い陰険な老人ばっかり増えてる気がするけどな
挨拶もしないし、ジロジロ見てくるし
うちの団地でも男の老人はそんなやつばっか 景気が悪いと人間腐るからな
古き良き優しい爺さん婆さんは充分な金と家族に恵まれてるから存在し得た >910
年金だけで生活できて孫に小遣いやれるレベルだったからな_φ(^ム^) 引越ししたばっかりのとこ若い人ばっかりだけど挨拶していいもんか迷う
会釈しかしとらん 東京なら出くわした時にこんちわーって言う程度で良いよ
都心だとどんな変な奴が来るかわかんないから、挨拶のために部屋こられても怖い >>897
やられたらやり返すんじゃないよ
仕掛けられてるフリしてこちらから仕掛けてるんだよ
隣人トラブルで安くなってる部屋があったとしても
事前に調べればほとんどが本職じゃないし負けるはずない
驚くことにそこそこの企業に勤めてる奴までいる
会社に何度も押し掛ければだいたい出て行く チンピラのやり口じゃん
やっぱりDQNなのに自覚ないんだな >>917
DQNどころかそれ以上の自負があるぞ
現実はそういうカモ部屋があるってことだ
せいぜい騒音主になってカモ部屋を生んでくれ 尼崎事件の女みたいな奴やなw
こういうのに当たらんように祈ることしかできん
大島テルじゃなくて基地外情報サイトも必須やろ >>908
例えばだろ
恋愛するにしても仕事するにしても狂暴な人間とはしたくない まあ、最近はDQNも包丁で刺されるご時世だし、別にいいんじゃね。 >>913
やめとけ
最近は不動産会社も引っ越し挨拶するなと注意してる >>920
したくないからされないというわけでもないしな
狂暴な相手が多くいればもう為す術もない 凶暴であたおかな輩はシャブなんかも普通に使うしな・・・ 安心して
すぐに自分からすすんで股開くようになるよ まともな対策じゃないんで参考にならなかったな
あと相手が引っ越しで家賃減額要因が消えたなら更新のタイミングで値上がるんじゃないか? >>905
うちの実家はかつおのたたきで有名な県
かつお以外にもそこら辺のスーパーで買う魚が異様に美味しい
ていうかその気になれば直販で漁師さんからかつお一本買えたりもするし子供の頃は良く買ってた
ただそうなるとそれが当たり前の環境になるので今でも帰省したときは逆にかつおのたたき食いたくなくなるんだよね
子供の頃嫌になるくらい食ったのを思い出して
でも都会で生活してると食いたくなって専門店行ったりするんだけど 隣のマンションやアパートが道路はさまないですぐある物件は基本危険
窓開けるとダイレクトに聞こえる だから隣人ガチャなんだってば
RCでも奇声はっして暴れるガキとか
窓開けて騒ぐガイジ居たら終わり 最近は、管理会社に通報しても、一度注意して直らなければ
もう注意しませんよ...って、言われるから住民が誰も通報しなくなった。
結果、4年間、キチガイが朝4時から網戸にして大声で叫んだり暴れたりしていても放置。
今年8月からは、毎朝6時から網戸にしてテレビの大音量が22時まで続くことに。
こういう事例って最後はどう解決するんだろね?相手は精神障害者手帳所持。
9割の部屋は、会社が借り上げているから勝手に引っ越せない。
こういう賃貸の隙間に、障害者をぶち込んでくるのってエグイわ。しかも中部屋。 そんな民度低い奴らはワザワザ家賃高いRCに住まないからな
そういうのは安い物件に集まる わかってないな、わざわざRCの中部屋目掛けてぶち込むのが醍醐味なんじゃねえかw 不動産屋さんは性格良いからそんなことはしない
不動産屋さんって性格良いから大好き 騒音問題などで引っ越しや転居が増えるということは経済的観点からして望ましいこと
引っ越し屋、不動産屋、リフォーム屋など多くが潤う、ある意味社会に貢献しているといえよう >>929
高知か
>>931
うちは上が日曜日の夕方から夜にかけてだけ煩い
週一なのでガチャ外れたとまではいえないけど、複雑 毎日毎日ごとごと、うるさくてたえれん、時間関係なく、まえポリきてオッサンがロープで縛られ引いて行かれてはな、思わずワロタがw >>936
不動産屋関係で性格良いやつ会ったことないわ 公営住宅でメゾネット3LDKか
通常の3LDKにするか迷ってる。
メゾネットは2000円家賃アップ2.5万
ちなみにオッサン一人暮らし。 >>941
おい、チョッパリ、そういう決めつけはヘイトだろうが!! 69 名前:ニューノーマルの名無しさん[] 投稿日:2021/11/25(木) 22:32:46.79 ID:097OuNaW0
>>1
ベトナム領事館や在ベトナム日本国大使館などにメールしまくってる
↓
メール失礼します。
私の住んでいるアパートの615号室にベトナム人の LEA*H TUAN と思われる人が引っ越してきました。 (アパート1階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる)
恐らく入国ブローカー、外国人の派遣会社で雇い入れたベトナム人を一般のアパートに住まわせているのでしょう。 このアパートは「外国人可」ではありません。外国人を住ませるのは非常に迷惑です。
民度の低いベトナム土人が突然引っ越してきたので騒音がすさまじく、私が出て行くしかないようなので引っ越し費用と慰謝料請求する為に弁護士に相談しています
管理会社からも何度も注意してもらいましたが、逆恨みしたのか以前よりも騒音が大きくなりました。
深夜にわざとドスンドスンと音を立てて部屋の中を歩き回るので睡眠不足で苦しめられています
エレベーター横にある非常扉も彼らがバンバン開け閉めしたり蹴りを入れるので蝶番が破壊されて使い物にならなくなりました。
一人用の部屋なのに明らかに2〜3人で住んでるので(目視で確認)、これも契約違反に当たります。
在留期限切れの不法滞在の可能性もあるので入国管理局にも情報提供しました
ベトナム人技能実習生監理団体も入国ブローカーも受け入れる企業も日本語学校もグルなのでしょうか?
最近部屋のチャイムを鳴らされるなど危険な感じがしますので警察にも相談していますが一応状況報告しておきます 確かに基地外には何を言っても無駄だろうが
迷惑をかけていることに気付いていないだけの
話せばわかる人の可能性もある
一度は管理会社から注意してもらった方がいいと思うよ アパート口コミサイトがあれば騒音主がいるところは避けられるのになぁ >>948
分譲賃貸ならマンション口コミサイトはあるけどな 私みたいに敏感な音でも騒音に感じてしまう基地外タイプもいますからねえ
日本の住環境じゃ難しい >>947
確かに
管理会社経由で一度注意してもらっても改善が無い奴は間違いなくキチガイ
恐らく一生近隣に迷惑かけ続けるゴミダニで間違いない
賃貸歴が長く引っ越しも何度もしてて
何度か管理会社経由で注意してもらった事もあるけど
大体二人に一人の割合で一度の注意で改善した
つまり半数はキチガイ https://www.facebook.com/kentaro.tanaka.5623
田中健太郎
詐欺犯罪者 大阪高槻出身41歳 Ba-tsu art gallery出身
相手を骨折させて数百万奪い逃走。
セミナー(笑)系の意識高い系のクズ 商材w
暴行を正当化し金を返さないような輩の未来は閉じていく。
https://imgur.com/BvEqb9k.jpg 以前見てた物件で、隣人が音に過敏な人でシャワーの音などでクレームになったことがあると仲介業者からきいた
RCなのにシャワーの音聞こえるんか? うちRCで隣人の音は許容範囲内より静か。
だけど上はドスドスかなり響く。
こんなもん。
だけどまぁ木造とくらべたら天と地の差があるな まぁ安いRCとかだと隣室との境がコンクリじゃなくて普通の石膏ボードっていうこともあるからな
その場合外の音とかはともかく横の音に関しては他とたいして変わらんだろうし
場合によっては遮音材詰め込まれた新築木造の方がマシかもしれん >>953
水回りの音が気になる人は寝室とLDKが離れていてもうるさいと言うし、換気扇の排気がクサいという人もいるよ。
俺は共用廊下に太い一本糞をして行ったり酔っ払って帰ってきてマンション入口でパンイチで寝ていたアホが一番迷惑だった。 >>957
それ、中国人の仕業だろw
中国のトイレとか普通に一本糞が流されずに鎮座しているぞw
ほんと汚い民族だと思う。 1k軽量鉄骨壁薄アパートで同棲しだした精神障害♀27歳が居た時、
夕方から翌朝6時頃迄、dvd見たり、ゲームしたり、テレビ見たり、洗濯機回したり、
レンチンしたり、何度も外出したり、早朝に風呂入ったりして
うるさかったので、管理会社に注意してもらった事があった。
一回目の注意は軽くスルーされて、なんの変化もなかった。
二回目の注意で、10日間だけ男が来なくなった。が、すぐに元通り。
で、三回目の注意後、男を周囲に見つからないように、
女が車で送迎するようになった。でも、結局うるさかったよ。
夕方〜早朝6時迄、室内に居るんだもん。 逆に言えば軽量鉄骨に住むと
夕方以降のテレビや炊事洗濯や朝シャンは出来ない事になるのか
世知辛ぇな て言うかテレビや音楽楽しみたいならヘッドホン使えよ
賃貸で大音量で垂れ流してる奴は昼間だろうとガイジでしかないぞ 90%がそんなガイジばかり
ヘッドホンし過ぎて耳周り蒸れて出来物できるわー 軽量鉄骨てDXプレハブレベル
金払って罰ゲーム生活だよ 軽量鉄骨住まいだけど、隣や下の音なんて殆ど聞こえてこないぞ?
レオパレスは明かりを消すと隣の光が漏れてくるようだが、そのレベルじゃないと
聞こえてこないだろ。 ウチは木造で足音だけはめちゃくちゃ聞こえる
他の音はほとんど聞こえない
何か構造上の特徴なのか、それとも上の階の人の足音以外は隣人が音をたてない人たちなのか、
どっちなのかわからず困る
果たして自分はどれくらい気を使うべきなのかがよくわからない >>891
エアコンと電気温水器と電気コンロだと、都内ボロ1Rで冬場は電気代が温水器用のプランで簡単に2万超える。夏は1万円を切れるかどうか。春秋が一番安く6千円くらい。だが、春秋は短い。 同じく軽量鉄骨住まいだけど、部屋の間取りも関係してきそう
押し入れが互い違いになってればそっち側の音はだいぶ緩和されるでしょ
前住んでたところは全く気にならなかった、木造だったけど
今住んでるとこの間取りは壁一枚しかないから、隣がちょっと大声で会話してると内容まではわからんがかなり聞こえてくる
角部屋だから一方向だけで済んでる&あまり気にならない&むしろ俺の方が生活が不規則で隣に迷惑掛けてそうだけど 連休中に魔がさしてNHKの受信料の支払いに応じてしまった
BSも入るから年間2万4千円だと
悪夢過ぎる。テレビなんて年間にほとんど見ないのに窓から捨てたろか 賢いみんなは分かってると思うけど引っ越し先にテレビを持っていっても
絶対に持ってないで突き通すんだ。約束だぞ・・。 そもそも大して観たい番組ないしTVなんて捨てるにも金かかるしいらないな >>977
ほんそれ
今までずっとテレビっ子だったけど引っ越してからテレビ台もなくて配線めんどくてつけてないけど全然生活出来てる
つべとTVerだけでいいくらい ピュアかよ
テレビあっても無いて言えばいいだけやん テレビあるけど殆どPCの外部モニタとしか使ってないしな NHKの集金って怖いよね。夜中の22時近くまで家の前で張っててびびったことがある。 最近アパートを借りた。
一応見た目は綺麗なんだけど結構古い家で
家賃とか入居費全部込みで二万円のワンルーム。
一応物置として今は使ってる
入居してすぐ気付いたんだが
お湯が出ないから風呂が入れん。
水も赤錆びた水が溜まるから
とりあえず近くに銭湯があるからそこで済ませてる。
夜になると右隣の部屋の人がガリガリ何かを引っ掻いてる音がする。
で夜中の3〜4時くらいに上の住人がコン、コン、コンっと
何かを一定のリズムで叩く音がする。
壁が薄いから仕方ないと思った。
ある日、仕事が終わって荷物をこの部屋に運んで
疲れたんでベッドに横たわって勉強してた。
するとベランダからスイカくらいの影が目の端に
映ったんで目をやると
右隣の住人が隔て板(逃げる時破って隣に移動する奴)
からこっちをニチャァっと不気味な笑みを浮かべて見てた。
40代後半から50代くらいのおばちゃんだった。
別にずっとこの部屋に住んでる訳じゃ無いからって
カーテンを適当に安いのを買ったせいで寸法が少し小さい。
だから隙間から俺の事をのぞいてた。
その時は普通に変な顔のおばちゃんがなんかあって
こっちを見て来てるのかと思って
窓を開けて何かありましたか?って聞くと
黙って部屋へ戻って行った。
気持ち悪さよりもプライベートに土足で踏み入るような事に
少し腹が立ったがあまり関わらないでおこうと思って
今に至ります。 >>985
カメラついてないタイプだと取らないといけないから居留守使えないよね。それで部屋迷ってたりする テレビ見る下層民の上に受信料支払えない所得だとそんなことで悩まないといけないのか テレビを毎日10時間以上見てる騒音主って、
生保受給者・精神障害者・知的障害者だけだわ。
こいつら、受信料免除だしテレビくらいしか楽しみが無いみたい。
今はテレビでYouTube動画見る障害者も居るからビックリするわ。 バストイレと一口コンロを妥協すれば家賃だいぶ安くなるなと思って内見してきたけど、外からマンション見た時にベランダにめちゃくちゃゴミ溜まってるのを見つけて無理だなと思った
不動産屋も行ってるけどやっぱり家賃に住民の質は比例するな 30平米くらいの1Kすくなくね? 25平米多過ぎんよ このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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