【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 92
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562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は４月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ
次スレは>>970以降の人が建ててね
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 89
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1632366095/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 90
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1634602205/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 91
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1636258130/ メゾネットタイプは住みやすいですか？
一人暮らしで考えてます 俺も半年前に引っ越してテレビ付けてない
パソコンに付けるタイプなんだけど配線も面倒だしええわとなってる
でもたまーに見たいときは違法だがようつべでミラーしてるで我慢 テレビ全然見ないから捨ててしまった
捨てる時は少し悩んだが、その後一瞬でも後悔した試しがない
掃除がしやすくてホントに快適になった 木曜引越しだがごみ処分が終わっただけで何も箱詰めしてない 明日引っ越しだけどまだ2割ぐらい残ってるわ
直前まで使うものの始末が面倒なんだよね よく隣人ガチャで奇声上げる奴とか壁ドンする奴に当たってる人いるけど
その建物の1番安い部屋でも家賃10万前後以上するような物件でもそんなことあるの？
基地外に当たってる人の家賃知りたい
都心の1Kで10万ほどするとこに引っ越したけど隣も上も下も入居してるはずなのに死んでるんじゃないかってくらい何の物音もしなくて逆にそわそわする
もちろん家賃高くても基地外はいるだろうけどやっぱある程度の基地外避けにはなるんじゃないかなぁ 引っ越し後久し振りの有給でのんびりしてるけど上の住人留守と思ってるだろうからなかなかうるさいｗ >>12
1kで10万なら確かに住民の質は良さそうだね
以前2LDK12万弱に住んでた事あるけど
キチガイガキが室内でトランポリンしてて
地響きみたいなドスンドスンが夜になると不定期に聞こえて
親ともどもぶち殺してやりたかったな
案の定親ともどもギリ健なのか
ある時人が来るんで玄関ドア少し開けといたら
女のガキが二人で突然入ってきて(靴まで抜いで中まで入ってきた)
わー広ーいスゴーイうちと全然違うーいいなーとか言い始めた
間取りは同じはずだから恐らくゴミ屋敷なんだろう
同じマンションとはいえ知らんおっさんの部屋に
女のガキが勝手に入ってくるとかあり得るのかよと
親もそういうしつけすらしてないのかと…
色んな意味でヤベーと思ったわ 3万前後の安い物件だが
全室埋まってるはずなのに、夜１１時で半分以下しか明かりがついてない。
自分は角部屋で隣のあかりがついているのは今までに1度しかみてない。
まあまだ半月程度の観測だが。
しいていうなら一番うるさいのは、電車のガタンゴとんくらいだな。 >>14
単身向けの10万と、ファミリー向けの12万は全く同列に語れないと思う…
同居や複数人で12万なら普通に底辺層でも払えるし
何よりファミリー向けは子供がいる可能性高いしどうしてもうるさい >>15
都内だと、安部屋借りて名義だけそこに住んでいることにして、当該自治体の特定サービス受けたりそこの学区の学校に通わせる為だったり税金対策だったりで居住実態がないケースが多くある
国家公務員や大企業の子息が通う公立学校に狙って通わせたりするとかね 昔は学校に家庭訪問あってバレる危険もあったが、今は家庭訪問ないしあっても断れるからな >>16
同列に語ってないの1行目で分かるのに馬鹿なんだろうなぁ 家賃が同じ10万円でも1Kと3DKを同列に語れないと思うｷﾘｯ さっきウチのマンションに貼り紙がされた
『全世界からの外国人の入居を全面的に禁止します』
これはマンションの支持率が上がる措置だと思う >>21
お前それ川崎や武蔵野でも同じこと言えんの？ (AA略) 急に馬鹿とかなんとか暴言吐く人ってやっぱり低所得のやばい人なんだな
隙あらばどうでもいい自分語り長文だし、どんな理由があってもドア開けっぱなしとかあり得ないよ普通 てかファミリー層が住んでるようなところにひとりで住むほうが基地外なんだよ
どうなるか目に見えるやろ 家賃が同じ10万円でも1Kと3DKを同列に語れないと思うｷﾘｯ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ファミリー向け物件に単身で入居して人の子供ぶち殺したいとか言ってるきちがいは>>14のおっさんの方だわな
てか人が来るからドアを開けとくってどういう状況？
こういう人って自分が頭おかしいことしてるのは棚に上げるから厄介 都内とは書いてないから目の前が田んぼとかの田舎なんじゃない？知らんけど
施錠してない状態で放置って子供だったからまだよかったものの基地外入ってきてなんかあったらどうするんだ 施錠してても階下からベランダ経由で侵入されて滅多刺しにされるようなご時世になんとまあ 目撃される前に部屋から出したんだろうけどおっさんの部屋に女児2人いるとこ目撃されてたら犯罪臭すごいな
目撃されてなくても後で隣のおじさんの部屋見たって子供が話し出したら危険人物扱いされてそう まんさん「同じ200万円でも月収200万円の男とと年収200万円の男を同列に語れないと思う」ｷﾘｯ 精神・知的障害者って、クレームがポストに入っていたら
色々改善したり退去する仕組みらしい。中華家電が検品されずに
市場に流れ、クレームが来たら交換するのと同じ。
最終的には、市営・県営に入るのが目的なんだろうな。
民間アパートは一人暮らしの練習場扱い。
だから、騒音主には敢えて無音・無反応で対抗してるわ。
数年住んで問題なかったから... と両親は判断し、
精神・知的障害の子供を市営・県営に移す手続きをするだろう。
民間アパートでの素行のまま、市営・県営で生活しだしたら、
初日に苦情の嵐だろうな。 高い賃料のとこはそこはそれでインテリ系の糖質率も高くなる
だからこそガチャって言葉がピッタリなんだよな
何とかと天才は紙一重
知り合いにも金持ちで頭もいい一家がいるけど皿は投げるわ他人の迷惑考えないわで中々ワイルド
高い賃料払えるなら狭くても音や振動に強いとこ選びたいねでもどんなに高くても住まなきゃ分からないのが怖い
楽器OKでも別に楽器がOKなだけで防音じゃないとか恐ろしい物件あるしw
金持ちは転居繰り返せばいいから気楽やな 特殊な防音加工をして楽器演奏可能なマンションより
加工はしていないが楽器不可のマンションの方が静か
夜中に突然ドラム叩かれた時は殺意を覚えた ペットが他人に迷惑をかけないように作られたペット可能のマンションより
ペット不可のマンションの方が動物が苦手な人には良いだろう
騒音の対策してたとしても楽器演奏可能なマンションより
楽器不可のマンションの方が音が苦手な人には良いだろう
俺は動物も音も苦手じゃないからどっちでも良いけど
そういう専門系のマンションって家賃割高だから嫌だけどね >>34
住人の質とか変動する部分じゃなくて、壁の厚さとか造りとか決まってる部分で判断すればいいんじゃない？
分譲向けに作られた物件を賃貸契約で借りてるけど物音が一切しない
ドア開けると外は結構人も多くてうるさいし車通りも多いけど閉めたらシーンとなる
隣に仮に基地外がいて暴れててもわかんないんじゃないかなぁ、程度にもよるけど
あと高いとこでインテリ系糖質が隣人になる確率と、安いとこで底辺系基地外が隣人になる確率なら後者のが高いと思うからやっぱ精神衛生上もそれなりのとこのがいいかも、自分はだけど
気に入らなきゃさっさと引っ越す選択できるようにやっぱお金余裕あるのが大事だね 初めてアメリカンセパレートの物件に住んでみたけどかなり住みやすいなこれ
掃除のしやすさが全然違う 自分がペット飼わないにのペット可の物件の入居はやめたほうが無難。
ペット飼ってる人間の自己中ぶりは半端ないぞ。 >>39
うちのマンションペット可の物件なのに動物見たことない
いつかペット買いたくて広告にもペット可って書いてあったのに契約して約款？見たら分譲だからかペット不可になってたし騙されたよ
他の人もそんな感じなのかな >38
ベットの横にトイレと風呂があるワンルーム？_φ(・_・ ケトル持ってないんだけど、ほどほどに暖かいお湯のみたいぐらいならレンジでも出来るけど、レンジの方が電気代かなり掛かったりしますか？ もうすぐ更新だから家賃交渉しようと思うんだけどどれくらいが相場なのかな
もし更新前に退居したら、更新料+空室期間の家賃が無くなるからその減益金額以下ならいくらでもいいと思ってるんだけどどうだろう？
大家としては居てくれるほうがいいと思ってるんだけど ん？
あなたが出て行けば次の入居者で家賃満額＋礼金手に入るかも知れないんだよ？ >>45
うちの物件礼金を取ってないんだよね
たしかに次の人は満額になるけど、それだと更新料と空室期間の損失はペイできなくない？
そもそも今回値下げ交渉を行う理由が隣人が契約違反しまくりのヤバい奴だからなんだよね
次の入居者を募集する時にそんなヤバイ物件に礼金取って家賃も満額で出すとは思えないなぁ
今家賃70000円なんだけど、4000円ぐらい値下げできないかなと目論んでる 築30年の木造ワンルームを借りて、半年。
洗濯機の排水溝が臭いと思ったら、排水トラップがないことが判明。
ワンルーム借りるなら、この辺しっかり確認した方が良さそうです。
大家と交渉中だが、大家は排水トラップ設置に消極的。
勉強と思って、退去も選択肢で考えてますわ。 隣ヤバい奴なら出ていったほうがいいでしょ
まぁもうすぐシーズンにもなるし難しそう
できて2000円とかじゃない >>50
そんなタイプのあんだな
洗濯機パンみたいななくて穴が直で空いてるようなやつとか？
臭いが四六時中くるとしんどいわな >>50
こういうのって内見とかしても絶対に気づかないわ 俺いまのとこ洗濯機パンあるんだけど、トラップが斜めに押し込まれて臭い来てたんだよな
洗濯機設置業者の人に教えてもらって、管理会社経由で直してもらえた
いまの時期はマスクしながら内見だから匂い見過ごすこと多そう >>52
防水パンはあるんですよ。
でも中をよく見たら、排水トラップなし。
排水トラップ付きの防水パンに交換して欲しいのだが・・。
安心入居サポートの業者の見立てでは「トラップ不良」で交換要なんだけど、
大家に話が行って、大家がゴネてる。
大家の懇意の業者の話では、トラップがあっても臭いがでることがあるそうで。
前の入居者、よく住んでたよ。
安心入居サポートの業者にも「よく住んでましたね」と同情されてしまったｗ
夏は窓開けておけば良かったが、寒くなってきたからな。 >>51
別にすぐに出ていくとは言わないよ
値下げしてくれないなら次の更新は無いとハッキリ伝えるだけ
更新日が来年の11月だから次の物件を探す余裕あるし
隣の奴、同棲してるゴミ野郎だから賃下げする代わりに隣を賃上げすればいいんじゃないかと提案してみようと思ってる
やっぱり難しいかな… >>55
キツいな
そんな大家のこと長く住みたくない 賃貸マンションのサイトみてたら契約期間2年とか記載してて更新料書いてるのと書いてないのがあるけど更新料書いてないのは更新出来ないんですか？ 賃貸あるある。202号室って問題主が多いような気がする。
最初から無職・生保・精神障害者・知的障害者・デリヘル嬢・脳障害者‥等。 ペット可に目を瞑れば完璧な物件だったので妥協してそこに決めたけど
まだ動物の姿はおろか鳴き声すら聴いたことない >>43
電気ケトルじゃなくてただのヤカンもないのか？それくらい買えよ
熱いお茶やコーヒーが飲めないしカップラーメンも作れないじゃないか >>59
そんなの書いた本人に聞かないと誰も分からんだろ >>54
同意。マスク生活になり、内見したら、臭覚敏感な私でも気がつかなくて、引越してから、玄関カビ臭い、トイレが壁についたアンモニア臭で臭い、キッチンの収納すべて臭い、クローゼットも臭いという１年経たずに引っ越すつもり。 自分の時は現地集合にしたら当然だけど向こうが先に来てて
窓とか開けられて換気されてたから内見の時は臭いに気付けなかったな
住みだしてから気付いた
和室ある部屋は臭いね押入れが臭い
見た目には分からないんだけどカビかね？
昔の古い祖父母の和風の家みたいな独特の臭いがする 内見行ってきた最上階角部屋隣接してる壁はちゃんとコンクリ部屋もいいんだけど
エアコンが15～6年なのが気になるもちろん壊れたらどうなるか聞くけどどうにもならないなら後数年頑張ってほしい… 3DK水回り床リフォームされてて駐車場無料で4.3万
明らか家族向け物件なのに周り学校系がないから不人気だったんだろうけど独り身だから最高の物件だわ エアコンが設備に入ってるならオーナー負担で取り替えできるよ
故障ならね その辺はむしろ入居前に新品交換交渉できると思うぞ
自分の所20年ものだけどうるさいので前もって交換交渉しておけばよかったと後悔 俺のとこは築10年で何も交渉しなかったが
入る前にエアコン(2台とも)とシャワートイレは新品に交換してくれた エアコン情報ありがとうございます入居後に修理の話うやむやにされるのもなぁ…て不安もあったりだったので
入居前に交渉するのいいですねまたそこに内見予定入れてるので色々聞いてみます >>74
これこれ大事だよな
あまりに古い時は壊れてなくても言えば入居前に変えてくれる
15～6年前のエアコンじゃ壊れてなくても電気代もったいないから交渉すべし
あと一瞬壊れてないようでも10分くらいでランプがチカチカしだしたりして基盤逝ってるのあるから内覧時じゃ気付かなかったりする エアコンは入居者一括入れ替えだから個人の要望は聞かない
ってパターンしか住んだ事ねえ 夏に引っ越したんだけど、揉めて敷金礼金全て奪い返した物件。
まだ契約されてないし、内覧社員見たらわいがつけた傷汚れそのまま。
綺麗にしなかったんやろか。 都内ならカルガモ引越しセンターとかいうのが
わりかし引越し屋さんでも安かったなあ
距離的には変わらずだけど不要品回収
合わせてもアートの半分だった。
両方とも荷造りしてたから作業の比較は
あんまり出来ないけどさ 仲介手数料浮かそうとイエー賃貸使ってるけど返信すら来なくなったわ
やっぱこういう安いサービスは質がひどいな
ただ次引っ越すとこ家賃高いからフルでは払いたくないな… 築5年の物件じゃエアコンとか交換してくれないよね？ >>83
厳しいラインだな
5年だとまだまだ現役だろうし 床座りのリビングでも心地よく暮らせますかね？
ソファーなんて狭くて置けないので
テーブルと椅子でもいいけどワンルームだと床の方がいいかなあ 毎朝6時、隣のスマホアラームバイブ音で目が覚める。
俺の仕事は、10時からなので9時起きで充分間に合う。
隣の奴は仕事をしていない。起きてから寝る迄テレビを見ている。
物覚えが悪い障害と発達障害がある、、と本人が言ってた。 >>88
ワンルームは愛と勇気と知恵があればなんとかなる…はず。 床がフローリングの場合、座椅子にラグの組合せが心地よい
ラグは掃除が面倒で嫌ならジョイントマットとかでいいかも クリーニングしました！みたいなアピールって地雷？
前の人が荒らしまくってた的な事柄不安 そんなの考えたことなかった
足腰弱いなら椅子のが良いだろうけど 6回引越ししてるがハートが一番安いわ
だから家にハートの箱ばっかりある >>95
木造なんか何年も住んだら普通に暮らしてても経年劣化でボロくなるから大リフォームするのは割とある
でも安木造のくせにウオッシュレットとかエアコンも最新式にするとかカメラ付インターフォンとか設備が不相応に豪華にリフォームしてるのは注意
そこまでしないと客が付かない理由が何かしらある 一ノ瀬さん
二階堂さん
四谷さん
五代くん
六本木さん
たぶん4号室が一番ヤバい 雨が降ると、出窓がある居室は失敗だと思う。出窓に雨が当たる音って、結構うるさい。まぁ、出窓があると冬は寒いしカーテン代も倍かかる。部屋の正面に高さの高いサッシがあるけど、南西１階で日当たり悪くて、東の出窓でまだ救われてる感じ。やっぱり、２階以上で南東か南向きで正面に光を遮るものがない物件が理想。 >>88 ビーズクッションでもいいかな、と思ったけど長い事使ってると汚れそう
ではある。折り畳み式の机と椅子みたいのをニトリで探すのが良いのでは。
食事とかするとき不便じゃないかな、と。 >>102
それ雨音がうるさい理由は出窓じゃないでしょ >>88
やっぱ座椅子だろ
初めての一人暮らしを1Kで始めたころ、しばらくはこたつテーブルと座布団だけだったが
何年かして座椅子を買ったら、「どうして今まで買わなかったんだろう！！」って思った
俺としてはレバー操作でリクライニングできるのがおススメ 若さによる
ワイも若い頃は座椅子愛用で何も思わなかったが
年取ってくるとマジでちょっと高さが無いと
膝腰が痛いとか立ち上がり動作もキツくなるよ >>95
新築でもクリーニング済みってあったぞ
必ずあるもんだと思ってた >>74
本当に大事。
大家のケチ具合も見れるから、住んでいると後から分かる不備(大家DIYの壁紙の貼り方のいい加減さ等)が回避できる。
不備が多数あり、もっと詳しく書こうと思ったが、長すぎるのでやめておく。 >>88
床生活ってメリット無いよ
仕事柄色んな家に行くけど整理整頓されてるのはイス生活の家だね
床生活の人は家が汚い イスの人は必然的にちゃんとした机があるからね。床の人は貧乏臭い折りたたみのテーブルがポツンとあってビール缶が転がってる印象 床生活って寒くない？
ラグとコタツ導入すれば天国だけどダラダラに拍車がかかる >>111
どんだけ差別だよ
日本は元々畳文化だよ
頭おかしいわ うちはハイブリッド
パソコンするのはちゃんとしたデスクと椅子
メシ食ったりテレビ見るのはローデスクにビーズクッション 自分もそうだな
仕事やPCゲームはデスクでしてて、食事はローテーブル
仕事の書類とかゲーム用の機器置いてるデスクで食事するのは抵抗あるし、かといってもう一個別にダイニングテーブルと椅子置けるほど部屋広くないから
結果的に床座ってローテーブルって選択になった
クローゼットが広いから使わない時はクローゼットにぶちこめるのもいい >>115
賃貸も少ないな
布団で寝たいから寝室は畳の方がいいんだけど 丸テーブルに椅子だけみたいなカフェ感出したいけど狭いので厳しいです
座椅子に座って食べるご飯はくつろげるけど確かに堕落って感じですかね >>119
畳いいよね
フローリングと違って床からの騒音も減るし
でも掃除する人にとっては良いけどしない人が多いから人気が無い
大抵の物件は改装でフローリングになってる 雪国なのに寒冷地仕様エアコンじゃなかったのが最大の選び間違いだった
そこは当たり前だと思ってチェックしてなかったわ フローリングで布団だとすのことかユニット畳とか敷かないといけないよね
結局それならベッドでいいやってなるのか https://i.imgur.com/P5q1mZJ.jpg
大判ジョイントマット
防寒､防音､防汚etc
冬だけの筈が年中設置になった >>127
思い出して剥がす頃には一面黒カビがビッシリ…
と予想 >>127
これマジ借主必須にして欲しい
フローリングに何も敷いてない隣人の場合マジで全部聞こえる >>130
ユニット畳使ってみたいんだけど金に余裕がなくて手が出せない
そこそこ広めのカーペットやジョイントマットだと掃除やシーズンオフで片付ける時に手間がかかって億劫になるが、ユニット畳はどうなんだろ？ ジョイントマットって、ゴミ詰まる。剥がれる。でビンボー臭くない？
床暖房の邪魔にもなるし。 ジョイントマットはショールとか干す時用に持ってるけど普段は直してあるわ >>124
そんなのあるんだね
雪国に住んだことないから内見しても絶対に分かんないし気付かない >>132
クッションフロアに西川の除湿シート使ってる
冬はさらに下に断熱のシートも敷くけど >>132
軽いユニット畳ありますよ。一畳をマット代わりに使用してます。軽いから掃除の時は楽です >>127
それ2セット使ってるわ(約一畳分
その上にラグ敷いてコタツ置いてる >>128
敷きっぱなしにするならシートかなんか挟むだろ
新聞紙一枚でも違うんじゃないかね >>136
うちはいままでカーペットかジョイントマット敷くだけで他に何も組み合わせてなかったけど、運が良いのか湿気たまりにくいのか…今までフローリングにカビ生やしたことないな
床からの冷気よりもベランダ側のドアからくる冷気をどうにかしたい…
>>137
通販のメルマガで半畳サイズのユニット畳が4枚セットで紹介されてたのを見て良さそうだと思ったんだけど、予算の都合でジョイントマットを使い続けることに…
いっそ宝くじでも当たってくれたら引っ越しのついでに買い揃えられるんだけどw エアコンのタイマー設定が怠い
10分単位でしか時刻変更できない
せめて30分単位か、朝夕2つ分セットできるようにしないのかね
2015年製でこれだもん >>123
畳の掃除って裏も使うってこと？
自分は掃除機のみなんだがたまに雑巾がけした方がいいのかな
でも畳は防音に役立つし夏はさらさら冬は冷たくないし大好き 近所に朝鮮長屋、月6000円風呂なしがまだあるんだが
流石に10年前と比べると空き家が出てるが
それまでは老人がすんでたし、15年前は子供連れの夫婦もおったよ
ちなみに銭湯は一番近い所でも20キロオーバー 駅からかなり近くて便利な1Ｋ賃貸マンションを見つけたから、契約しようか検討してるけど、前住民がまだ入居中で内見できない
気になるのは防音性
鉄筋RCの4階建ての一階なんだけど、大丈夫かな？とりあえず、話し声が通らないくらいの防音性はほしいんだけど…
空室になるまでおいておいたら間違いなく他に取られるし、悩む >>144
畳は一番最初だけ雑巾ふきだよ。何時もすると畳が痛むよ >>146
そこは運任せで契約して住んでみて駄目なら引っ越そう >>146
大丈夫かな？って言われてもそんなことはここの誰にもわかるわけないだろw
まあ気持ちはわかるが、内見できたとしてもそのときにたまたま隣人が静かだっただけで
引っ越したら騒音ダダ洩れかもしれんし、ある程度運を天に任せるしかないよ 入居中物件で、次決まった時はクリーニングのランクを落とす
これマメな 騒音なんかは殆ど気にならなかったけどトイレの位置が隣の部屋のトイレの隣で
ぶりぶりやってるのが筒抜けで半年で引っ越した >>146
RCでも長方形間取りの1K物件タイプは恐らく２戸ごとにコンクリ壁になってるはず
片側のボード壁の性能次第だが、防音性にはあまり期待できない 壁が厚くても窓が二重じゃないとかだとそっちから音が入ってくる 結局運任せって事ですよね～
RCでも片側はコンクリートじゃないって話は聞いたことがあります
今は軽量鉄骨2階建てアパートに住んでいるのですが、基本的に隣の音は一切せず快適なので、コンクリートじゃないにしても壁の品質で変わるって感じですよね
内見以外の方法で壁の品質を見極める方法ないですかね… 防音防音行ってるやつは
もう防音室買っちゃえばいいよ
アビテックス快適だよ >>156
隣人はもう運ですね…
そんな格安物件でもないので（8万程度）、格安物件よりはクレイジーな人の確率は低い気がしますが、やっぱりゼロじゃないですもんね >>158
叫ぶわけでもないので、ただ話声が通らないくらいのレベルでいいんですけどね～ RCなら衝撃音にも注意した方がいいかもね残念RCは木造鉄骨の倍凄い 隣人が胃腸が弱い人だとブリブリ音に悩まされることになるね。 近隣に届くほどの爆音が出せるなら
それはもう健康なのでは。。 >>163
毎日下痢で爆音出してるけどまぁそれ以外は健康体だ >>155
軽量鉄骨なら壁に防音性なんてないよ
壁の品質じゃなくて隣室との間取りの問題じゃないかな >>166
全体の間取り図も見たことありますが、同じ間取りが連なっている感じなので、壁一枚隔てて、隣人の居住空間のはずですね。
耳に壁をあてて、集中して聞くと、テレビ的な音がぼんやり聞こえる感じです。遮音性能高い壁だったんですかね >>164
下痢だと腸内の栄養の吸収効率が悪くなって栄養垂れ流しだし
食生活見直したほうが… うちも軽量鉄骨だけど、小便の音がジョバジョバとハッキリ聞こえてくる。
あと、土日祝は必ず出勤しないといけない仕事だから、平日が休みな訳で、
隣が無職の奴だと、全く休まらない。2008年以降、隣が無職の確率かなり高い。 >>162
またお前
しつこいよ
下品なやつは来るな >>164
お前も下品だから来るなよ
隣人ガチャとか言える権利ない
品位なさすぎ >>171
ブリブリ音でなんか嫌がらせでもされたのかw
なにをそんなにムキになってる？ >>170
俺も家賃3.5万の軽量鉄骨に住んでるけど、隣室の排泄音なんて聞こえた事ないぞ？？
すげえ嘘くさいんだがｗ >>174
築35年の軽量鉄骨だったけどうちのトイレと隣のトイレの間は壁一枚だから同じタイミングでトイレ入っちゃうと筒抜けだったよ
小便の音もうんこが便器に落ちた音も屁も。隣は女性だったけどスカトロ趣味の無い俺は気持ち悪くてダメだった 流石にションベンの音は聞こえないけど
デカイ屁とかトイレ流す音は聞こえるなぁ… 軽量鉄骨ってプレハブだからな
レオパみたいなもんやで
戸境壁なんてボード2枚とかはいい方
ひどいところはコンパネとかもあるからな 集合ポストに鍵かけてる人多いなあと思って
放置してたら、郵便物ぱくられたぞ。
常習犯がいるってことか。 今住んでるマンション、RCとはいえ少しも音が聞こえてこない
分譲賃貸だからか >>151
設備の修繕とか交換とかもやんないんだろうね
いやだね >179
新聞を契約者してた頃に新聞屋が領収証と一緒に小さい可燃と資源のゴミ袋を付けてくれてたんだけどやたら盗まれる様になって腹立って新聞解約したのを思い出したわ_φ(・_・ 京都住みだけどゴミ捨てのジジババがうざいわあ
やっぱマンションの24hゴミ出せるとこにすりゃよかったわ ビニール傘は参考になった
ttps://youtu.be/FMKvr2i4P3A 緩やかに絞め殺される日本人
日本人は月4400円、年52800円という少なくない額を支払い新聞を購読し、相当な信頼を寄せている
しかし新聞が信頼に応えたことはあっただろうか
偏向し、狂った言論で日本を貶め、利己主義を美辞麗句で多い隠し、日本人を苦しめるばかりだ
そんな新聞を信頼し、少なくない代価を支払い購読しているのはもはや滑稽でさえある
新聞という虚偽に満ちた存在の本当の姿を知るべきだ
家族や隣人と話をし、新聞を実態を広めよう
それが自分の権利を守り、ひいては日本を守ることになる >>175
トイレの音は聞こえたことないけど換気扇経由で風呂で歌うヤツいたのはあったわ。
５年くらい前だったか特別なスープがあったかいとかなんとか歌ってたヤツいた。どんな風呂入っているのかと思った。 >>180
隣人次第だよ
ベランダ通話やられて煩かったし >>181
RCが自慢に聞こえるとかどんだけ底辺だよw 入居はこれからだけど、自分が借りた部屋以外全部分譲入居済みらしく、分譲向けだから結構静かなんじゃないかと期待
内見行った時は休日だったけど物音ひとつしなくて不気味なくらいだった
ただバルコニー経由で外の音は普通に入ってくるからどうなるかわからないけど。
あと分譲の中でなぜこの部屋だけ賃貸に出されてるのか…分譲で売れ残った原因があるのか気になるけど素人だからわからん 分譲の方がうるさいというか全て自分の物と勘違いしている住人がいるから注意したほうがいいよ
自分の部屋の前の廊下に荷物を置くとかバルコニーに荷物を置くとか
共用部ってことを理解してない住民もいる >>192
どの部屋が賃貸かどうかなんて管理会社以外分らないともうけどね
区分所有者でも理事役員の部屋は特定できるけどそれ以外の部屋は分からないよ >>185
ゴミ袋指定がめんどいよな
最近引っ越した先が
・透明ビニール袋指定
・京都市指定ゴミ袋不可
やったから、京都市指定ゴミ袋100個くらい持て余しとるわ >>193
住人がどうってより分譲のが壁が厚いとか造りがしっかりしてるとか聞いたんだよね
実際はしらんけど、確かに物音もしなかった
共有部分もゴミ捨て場も見させてもらったけど誰も住んでないみたいに綺麗だわ
>>194
物件の情報のところに全部で何戸入ってる物件でその内何戸が賃貸って書いてあるよね？
ここの場合は賃貸に出してるのが1部屋だけであとは分譲なんだよね 隣の住人がいつもガタガタうるさいんだけど今日は電動ドリルで何かしてるみたいでめちゃくちゃうるさい
平日に何やってんだろ
DIYなのかなんなのか知らないけど部屋の中でやめてほしい
テレワーク中なのに仕事にならん >>192
その部屋買った人が個人的に賃貸としてだしてるんじゃないの？ >>196
＞実際はしらんけど
実際にはどちらもしっかりしてないよ
PCなんかだと壁が両側コンクリートだけど
逆に分譲にPCは少ないし >>196
いやいや、なんか勘違いしているみたいだけど
これ以上書いたら頭混乱させそうだからやめとくわｗ 1Kレベルの部屋だったら、分譲と呼ばれるモノでも
あまり買った人が住むという想定はされていないからね >>196
分譲も本当に購入して住む用と基本貸すために購入して自分は住まない投資用とある
しかしこの区別は曖昧
分譲タワマンを購入して貸す人もいるし
投資向け分譲の単身用1Kを購入して住んでる人もいる
おおむね投資用じゃないほうが利回りを考えて原価を下げる、とかあまり考えなくてもいい場合が多いので造りがいい傾向はあるけどこれも必ずしもそうではない
ペラッペラの居住用分譲もまあある 結婚するまで自分で住んで結婚後は貸し出す人多いんじゃな？何人か知ってる >>205
ネットに載せてるとか良心的じゃね？
大体直接会ってからじゃないと心理的瑕疵内容は言えませんとか多いよ 今の部屋で外人の騒音でノイローゼになりかけたから
部屋探しするときは「ペットと外国人不可の物件希望です」って言いたいわ
絶対言えないけどさ 今の部屋で外人の騒音でノイローゼになりかけたから
部屋探しするときは「ペットと外国人不可の物件希望です」って言ってみたい >>206
そうなの？
絶対に載せないといけないかと思ってたわ >>207
言っていいと思うよ
あるかどうかは分からんけど 脱衣所に洗面台とトイレが間仕切りなしのレイアウトの部屋ほんと意味わからんのだが
かなり数あるしあれで需要あるんだよな？ >>215
単純に水回り一緒にしたいハウスメーカーの都合じゃないの
バストイレ別かどうかだけ重要視する人が多いし 自殺の仕方によるな。
一番いいのは一酸化炭素自殺。
首吊りは汚物出るしグロいしパス。
切腹は怨念出そうで怖い。
風呂場で手首出血自殺も風呂入りたくないよな。
やっぱり一酸化炭素自殺がいいな。 >>217
なんでそんなに死にたいわけ？
治らない病気とかそういうのじゃないなら好きなことだけ考えて生きていけばいいだけだよ
仕事なんてやり過ごせ 洗濯機置き場とトイレが一緒という物件もあるな。俺はゴメンだが。 >>219
うちそれだよ
風呂場、洗面所、洗濯機置き場、トイレは全部一緒で廊下と風呂にしかドアはない 間取りスレでリビングにトイレの部屋がネタになってたけど、キッチン横のトイレとか地獄だな 入居直前になって仲介業者から渡された書類（管理会社発行の入居ガイドみたいなの）に給湯器のリース料金は負担って書いてあって・・・
契約前に事前に説明なくて契約書にも書かれてないんだけど、こういうのって拒否れるの？ >>218
>>217が死にたいんじゃなくて事故物件に住むなら前住民の死に方は何がいいかって話だろ あんまりやりたくなかったけど、玄関ドアに余ってたシャワーカーテン設置した
風呂トイレ通路あるんだけど体感結構変わったような気がする >>217
孤独死してそうな家に警察と入ってその人の財務整理する仕事してる市役所職員だが、おまえら死ぬ時は最低100万位は枕元に置いといてくれ
家具処分と部屋のクリーニング、物件の譲渡、集合墓地への埋葬とかの費用が大体それくらいだ
通帳に暗証番号は貼っておかなくて平気
こっちの管財人があれこれやるから
この業務、今は市役所に俺含む2にんだけなのだが、今後もっと需要が増えそう
遺品を勝手に売り飛ばす業者がいるから完全に民間委託にはならんだろうな
まあ、俺もそのうちそうなる 今までで一番ありがたい部屋での孤独死に方が、
部屋にブルーシートが敷いてある
「私の仕事ご迷惑をかけるのでこのお金を使ってください」という手紙と500万がごみ袋の中に入っている
と、物件にダメージ少なく、後のことも考えた素晴らしい死に方だった
腐臭がつくから部屋のクリーニングは結局するけどね 過去に一度だけ、美人の喘ぎ声が聞こえる部屋に住んだことがある。 >>223
だよな
普通は流れから分かると思うけど >>222
契約書や重要事項説明書に給湯器が設置されているような記載があった？
書かれていなくて拒否したら給湯器使えないだろうねｗ 昔のリーマンショック不況よりひどいのか今回のコロナ不況は分譲賃貸がやたら下げて来ていて怖いな。
バブリー物件を安く借りるより安くて手頃な部屋が希望なのだが。
夜の仕事のお姉さんが安い店で安売りしてるのを見るよりこわい。 >>233
分譲賃貸下げてる？分譲はバンバン売れてるようだが 契約初めてだったけど当然ながら契約書は隅々まで見ないとだな
名が知れたとこの不動産屋でも、請求書の端っこに謎の金額が勝手に上乗せされててどこから算出されたものか問い合わせたら担当者複数でわやわやした後手違いでしたと…
敷金礼金とか増し増しの物件で初期費用も元々高額だったから、端っこに書いてある1万程度の金額は不慣れな自分は見逃しそうになった 引越しでも賃貸の契約でも、1万円安くすれば何に回せるかを考えると…
ちゃんと見積もり取るのはほんと大事 仲介手数料とか契約のとき初めて見たからビビったわ
次は礼金と仲介手数料安いとこにしたいけどそういうとこは古かったりするんだろな 明らかに売りに出しても無いし、住人はもれなく賃貸契約のマンションでも「分譲賃貸」という表記のとこあるよね
なんなんだあれ 自力で引っ越ししてみた。
冷蔵庫、洗濯機は新しく買って、古いものは処分という形にしたが
業者の儲けにならんリサイクル費用だけで1万とか高いなあと思った。 現状気に入った物件があって3月引っ越しの場合、いつまで待つ？1月半ばまで粘って2,3月は重複するのは仕方ないと思ってるけど甘いかな >>241
賃貸の引っ越しはタイミング最優先だな
時期が合わないなら別の物件を借りる >241
何事も早め早めに動くと楽だしお金に余裕があるなら重複してもいいから2月から入れる様に新居を契約
週末にバルサン炊いたりカーペット敷いたりカーテン付けたり小さい荷物だけ運んで
3月には引っ越し屋に重たい荷物だけを運んでもらう状態にしとくと楽かなぁ、退去立ち会いの日も引っ越しと別の日に設定しとくと楽だし_φ(・_・ >>221
それは食用大便を採取する専用便器ですよ。
排便した直後に調理に用いることができるので、キッチンにトイレがあるのは非常に合理的な設計なんですよ。
ちなみに食便は韓国では伝統であり、なんら恥ずべき事ではありません。
他国の食文化は尊重すべきです。 >>249
ありがとう。
思ってたのと全然違ってかなりヤバいやつだ… >>238
1つの建物のそれぞれの部屋を買った人(複数部屋を買ってる可能性もある)が、不動産屋を通して個人に貸している。
部屋の貸主が建物の管理組合の規則に違反しない限り、部屋の内装とかリフォームなどを好きにできるので、1つの建物内で同じ大きさの部屋でも中は別物の可能性がある。
トイレにウォシュレットがついているかいないか、チャイムかドアホンか、電気コンロかIHヒーターか、などなど。 >>248
1個目のやつはシャーメゾンとかの軽量鉄骨の間取りだね >>248
１枚目の間取りは神やな
隣接してるのが風呂場だけかな？
風呂好きにはあれかもしれんが下手な鉄筋より快適かもしれんね。上下ガチャさえ良けりゃ >>256
ベランダのプライバシーがなさそうだから
こういう部屋を選ぶことは絶対にない >>255-256
この1枚目、木造なんだよね…
間取りも立地もいいから、まさにそこを妥協するかで悩んでる >>259
お隣のベランダや玄関周りをよく見ておこう
私物がごちゃごちゃしてり子供がいたららうるさいよ
昼に見れたら洗濯物をチェックしたいね >>248
2枚目は風呂場とCLが隣り合ってるの気になるなあ
湿気がこもってカビやすいから。実際、被害にあったこともあるし
内見する場合にはこの辺の湿気とか臭いとかよくよく確かめた方がいいよ >>260-261
アドバイスありがとうございます
どっちも考えてなかったから助かる
お隣が1人とも限らないし、風呂場横のCLがカビやすいのも盲点だった 窓がアルミサッシ＋1枚ガラスなんだけど窓際クソ寒いわ
だめだこれ 引っ越す アルミじゃないサッシってどういうの？
ばあちゃん家が木枠の窓だったけどたいていアルミかどうかは知らないけど金属製だよね 窓際から冷気伝わらないようにする方法ってどんなのがあるんだ？
なければそもそもそういう物件避けるべしってなるのかな 築5年か7年以内くらいならほぼ樹脂サッシやら複層ガラスなんだろな 冷気を遮断する衝立みたいなのとか
北国のホームセンターはそういうグッズが並んでる >>267
樹脂サッシって知らなかったからググったら北海道以外じゃ普及率7%くらいなのか
ずっと九州じゃ見たことないのも道理か
結構お高いやつなのね もうちょっとない？>普及率7%くらい
以前の木造は樹脂か樹脂アルミ複合かわからんけど、アルミではなかったぞ
全住居における割合かな？ 新築における割合ならもっと高そうだけど >>273
リフォーム会社のサイトに載ってた
ちゃんと見直したら日本全体での普及率が7%で北海道だけに限ると90%くらいらしい
最終更新日が去年の3月だからそこまで昔の話でもなさそうだったよ 木造木造言うても
階段で隣と仕切られてるようなとこなら下手な鉄筋より快適かもしれん >>254
嫌韓？？いやいや、私は韓国人を心から尊敬していますよ。
彼らのエコロジーに関する高い志は常に目標とすべきだと思っています。
何せ排泄物として忌み嫌われている大便を食料として新たな価値を見出す事に
成功したのは世界広しと言えど韓国人だけです。
本当に素晴らしい民族だと思っています。 築30年木造、リビング同士壁一枚だが隣から全く音がしない
音は階下のドアの音がときたま鈍く響くのみ
当たり物件みたい 家賃はナマポが入れるレベルの所はやめた方がいいな。
外人、キチガイ、糞爺婆しかいない 地域によるんじゃないの
都内ならアルミで十分なんだろう >>277
嫌韓だしさすがに馬鹿にしすぎ
民度低いなぁ >>285
アルミじゃなければ冬でも夜以外エアコン無しで過ごせるんじゃないか？ >>283
うちも築浅だけどこれなのかな
分譲賃貸で単身者向けなのに足音とか物音がうるさい
話し声やテレビの音はしないけど隣か上が電動ドリル使っててうるさすぎた >>288
電動ドリルはどんな場所でもうるさいと思うw
結局隣人のモラル次第
ガチャ ダイワのdroomってどう？
家賃ちょっと高いけど、綺麗で良かった。 角部屋な上に唯一の隣人もほとんど帰ってこない。
あたりかも。 >>292
ちょっとならいいけど半日やられると萎えるよ
ドライバーでやってくれ >>291
だよね
普段からガタガタうるさいし部屋で電動ドリルなんて非常識だよね 一回こっきりなんだから大目に見ろや
細かいことでネチネチと女の腐ったようなやつやな >>298
電動ドリルは今のところ一回だけだけど物音ガタガタはいつもだよ
何も知らないくせにうるさいよ >>296
頻度はどうなんだ
家具の組み立てなんてそうそうしないだろ
たまたま一回聞こえただけじゃないのか >>299
一回のことより
いつものガタガタ書けよ >>295
でも木造で階下のゴミが端っこ掃除してて五月蠅くて後悔してる
木造はいつまで経っても防音ではなかった…鉄筋コンクリートのみで探す 大失敗！木造新築 木造の良いところは入居前にガチャの外れを確認出来ること
ガチャでいえばコレ引いたらハズレと教えてくれてるようなもの
現地でじっくり確認すればだいたいハズレは回避できる >>278
うち新築木造でも階下の奴の諸々音聞こえるわ
横はいないから静かだけど階下の奴少し動作うるさい系でガチャ失敗寄り
上にも書いたけど木造はもう一生住まない >>303
えー不動産屋にちょい聞いたけど流石にどんな人で人数は教えてくれなかった
ただ子供はいないって…でも単身でだらしなくて動作うるさい奴は確認できんよ >>306
はい、イカサマですよ
入居前に現地での少しの手間で回避出来るのに
逆になぜこういうイカサマをせず
運にだけ頼ってガチャする人が多いのか不思議
不動産屋に聞くなんて愚の骨頂 >>307
その如何様ってどうやるの？現地行っても確認できんくない？車でも見るの？ >>309
もう3回も失敗…パトラッシュ、僕はもう疲れたよ…引っ越し貧乏だよ… 自分だけは大丈夫と思い込んでる無能は何をやっても失敗する。 >>308
音が問題なのに何故なにかを見て確認しようとしてるんだろ？ 前は畳物件だったが、横の音は聞こえてきても上下に関してはあまり聞こえてこなかった気がする。 前は横が変な住人がいてまいった。
働き盛りの年齢なのに引きこもりストーカー。一人でていってラッキーと思ったらもう一人いたという。
しかも同じタイプ。 >>301
書いてるけど
足音とか物音がうるさいと >>14
分る
今回の引っ越す理由がソレ
単身者が半分くらいの2ＬＤＫや3ＤＫ3ＬＤｋのマンションなんだけど上の階の男親と子供が煩い。男親のイビキが深夜になると地響きみたいになる
上階の騒音はキツい >>315
わかるわ
うちの隣人もそのタイプ
ほんと、なんでいちいちそんなに音立てるのか教えて欲しいわ
声もでかいし、テレビの音もうるせえし
管理会社に何度か言ったが、生活音で片付けられてるわ。クソが >>288
俺の多分上だと思うが、のこぎりとハンマーの叩く音が聞こえる。 今日前の入居者の退去待って内見いったら部屋カビだらけでボロボロで笑った
リフォームするらしいけどあれ見たらもう考えられないしその場で断ったわ
やっぱ写真とか同じ間取りの部屋見るだけじゃなくて実物見ないと駄目だな… >>318
家の中でのこぎりとかハンマー使うとか萎えるよね
分譲で買ってる部屋なのかな >>317
本当に迷惑だよね
歩くのは仕方ないけど少しは静かにしろよって思う
うちは真夜中ずっとドスドス歩き回ってるし頭おかしいと思ってる >>276
ウチがまさにそれ
階段隔ててるからか隣からの音は全く聞こえないよ
広い割に安いんだよね
最上階住めば上からの音もないし >>320
正解です。こっちは1部屋、上は5部屋という変則の間取りなんです。
DIYやりたければ、管理組合にこの日の昼間は工事するから五月蝿くなると、張り紙を出してもらえばいいのにと思うわけです。 >>317
テレビの音とか聞こえる時点で構造的な問題だからな
そんな所は出るべき
うちも一日中聞こえまくり＆聴覚過敏な騒音主だからストレス溜まりまくりだわ もともと貼ってあるシールって剥がしてもいいのかね？
例えば鏡に貼ってあるちょっとした説明書き(別に言われなくても常識的に分かるレベルの説明)のシールなど
縁が微妙に剥がれてきていて汚らしいんだよね >>327
風呂の蓋は多分設備だから退去時に新品買っておかないと敷金から清算 東向き物件で10月まで暖かかったが、もうさすがに寒いな
今年は夏が暑すぎて部屋ん中いたら死にそうなくらいの蒸し暑さ。屋上階じゃなくて良かったわ RC造だけど話し声はもちろん爪切りの音、エアコンの受信音とかほぼ全ての生活音が聞こえる
結局は壁にコンクリ入ってないと軽量鉄骨とかと変わらんね >>324
これで家賃9万のRCなんだわ
以前に友人が住んでた物件に昨年引っ越したんだが、友人が住んでた時ちょくちょく行ってた時は周りもマナーがよく静かだったから安心して引っ越したが、たまたまだったんだな
両サイドが見た目アラフィフのおっさんで共にテレビの音がでかいし、足音とかガサツでアホかと
流石に今年も引っ越しは予算がないので、来秋までなんとか耐えるが >>330
RCでコンクリ入ってないとかあるのか？ >>332
ラーメンの場合基本は乾式壁だね
ただ生活音まで聞こえるのは相当手抜きというか予算無くて9.5ミリ1枚だけとかだろうね うちの親も歳いってるから
耳遠いし
めっちゃテレビの音でかいw
なぜか映画用のサラウンドで朝のニュースとか見てるw
近所はなるべく30-40代のリーマンのがいいな >>331
>>334
隣人ガチャとかよく言うけど、そういうのキリがないよ。二軒隣にベトナム人二人入居きていつの間にか三人になったけど引っ越し耐えたからなぁ
でも別の理由で耐えられなくなって引っ越したんだが >>332
1Kとかの場合、基本片側は入ってないよ >>332
横レスだけど
RCの1Kとかは壁が片方コンクリでもう片方がボードとかザラだし >>337
そうなんだ
うちもRCだけど物音するし薄いんだな
RCも信用ならないな 今まで1Kだと住んだとこと内見物件含め両壁ペチペチになってるのは見たことないな
片方ペチペチ片方コンコンか、両壁コンコンしかなかった。というか当たり前なんだろうが オレが不動産屋だったら「お客さま、隣人もいますのでやめてください」って言うかな 不動産の人がアッコレ大丈夫っすよ！言いながらボード壁ドンドンしてたぞ >>342
隣人に影響あるならその時点でその物件はパスだな >>339
それで合ってるよ
両方ボードのところもあるし
>>344
草 >>345
割とアタリにみえる
4階建ての3階だったらなあ
ロフトなければなあ
とか細かい不満はあるものの十分妥協できる範囲 >>345
この立地で6.7万は無いと思う
知らんけど 駐車場が入居者分しかなくてしかも狭い
近くにも車を置けそうなところは全く無し
車は１人一台持ちが常識の田舎
これじゃあ誰も訪ねて来れないと思ったけど
どの部屋にもお客さん来なくて静かで良いw >>345
八王子でそれはちょっと高いね
職場か大学近いとか以外で選ぶ理由無いかな
それ以外で殆ど出歩かない人ってんならありかも
八王子他に行く時本当不便なのは知っといた方がいいよ >>345
ネットやインターホンがあるから仕方ないけど立地から言うと割高な気がする
アパート最上階のロフトは夏暑くて冬寒いから物置だな 壁叩いて確認ってもドンドンやるわけじゃなく、数回コンコン材質確認程度だから >>345
例えばコレ、家賃同じぐらいだけど
RCでより築浅でより平米が広くて一つ手前の駅
https://suumo.jp/chintai/jnc_000069921066/?bc=100261056954
かといって一般的にはオススメしないが・・・
>>345 は割高だとは思う >>358
さっきの物件にオートロックがついてこの値段の物件があったとは･･･情報ありがとうございます 上の文よく読んだら凄く奇怪ですね･･･拙くてすいません 界壁ボードなのは1kなら仕方ない
横並びの部屋割りなら特に
たまに界壁にクローゼットとか配置してるとこあるけど多少違うんかね やったーと思った団地。
けど正方形のくそ狭いバランス釜の風呂一択オチが高確率。
シャワーもまともに浴びれない仕様。 バランス釜とか非独立洗面台とか室外洗濯機置き場はまず外すべき だよな。
因みに知らない人多いだろうからバランス釜はこれな。
https://i.imgur.com/hWq4C2W.jpg うちバランス釜外して給湯にしたんだろうなって感じの作りだわ
風呂桶と壁の間にちょうどそのくらいのスペースが空いてる
折りたたみたらいがちょうどハマるから着替え置いたり洗濯物干すのにいい置き場になってる 洗面独立じゃないから無理やっぱ水回り3点独立じゃないと不便 【不動産】日本の住宅性能は先進国では最低レベル、中国・韓国よりも低い性能 [田杉山脈★]
https://null/test/read.cgi/bizplus/1638695491/
【不動産】日本の住宅性能は先進国では最低レベル、中国・韓国よりも低い性能★2 [田杉山脈★]
https://null/test/read.cgi/bizplus/1638782603/ >>365
バランス釜は追い焚きができるから熱い風呂が好きな人ならアリだな
湯を足して保温する3点ユニットより経済的
ただ軒並み設備が古いから衛生的に見えにくいのが残念 バランス釜というか在来工法の浴室はブラシの届かない隙間が多いから衛生面で嫌 >341
たまに間違えて不動産屋さんを叩いたりするよね_φ(^ム^) 朝4時～6時からのテレビ大音量って、管理会社で対処してくれるんでしょうか？
以前、深夜3～6時の、お風呂・ドライヤーの音がウルサイ！とクレームを
入れたら、管理会社から「生活音ですから！」と返されてしまいました。 >>375
よっぽど糞な管理会社か
繁華街とか生保クラスの物件か 20才のとき新宿の85,000円の激安木造新築見つけたんだが右の部屋が夜にゴリラみたいな奇声上げるキチガイ外人と左が一日中アニメかなんかのセリフを大声で練習してる声優ガイジできつかったわ むかついたから仕事行く前に大音量スピーカーでQUEEN流して部屋出て帰ったら消すを毎日やったら静かになったから騒音で悩んでるやつやってみてくれ 傘立てに置いてた傘が盗まれたから、どうせ右の外人だろって思ってたらその外人の右隣の女が犯人だった
あいつの傘立てに悪びれもなく俺の1980円の英語柄の傘が堂々と入ってた、バキバキに骨が折れた状態で
しかもそれ以外にあの凹型のせっまい傘立てに他のビニール傘が5、6本押し込まれてて
2人も住めねーよあんなネズミ小屋 何のためだかしらんけど
今日見たらドア前の廊下の手すりにまで増えて
ムカつくけどまともな対話はできそうにないから社会勉強だと思ってそれから折りたたみ傘しか使ってない。 >>375
深夜の風呂やドライヤーが問題になるかどうかは頻度次第だよ
最低でも一ヶ月分は記録をつけないと管理会社も相手できない 俺、ドライヤーがいらない…
生活スタイルというか仕事もみんな時間がバラバラなんだから
深夜にフロ入るなとかは無理
引っ越すべき 健康毛だと乾くの早いからね
自分もドライヤーの時間短いよ >>381
傘はみんなのものだろ
借りたら今度はどこかで人助けすればいい 20歳の時とかキツかったとかって言ってるけど結局まだそこ住んでるんだ？？
傘は外人が盗んでバキバキになったら女の傘立てにねじ込んで捨ててるだけかもしれないじゃん、知らんけど ガキがうるさいから書き込んでやった
ttps://rinzingacha.com/
投稿件数が増えれば精度高くなって
ガチャハズレ引くことなくなるのに 別に深夜に風呂は良いよ
静かに入ってくれればね
歌歌ったりドカスカやる奴はシネってだけだな
でも洗濯機は流石に夜中はやめろ
あと目覚ましを携帯バイブ使ってる奴
床伝いに物凄い響くからやめろ >>392
なるほどね。
全部分かるわ。その通りだ。 深夜早朝は特に音振動に注意すべきなのは日本の常識だろ
注意書きのある賃貸は多いし強制退去理由になるからな ちなみに、ベトナム人は最悪だぞ
深夜早朝でも大きな声で長時間喋りまくるし、洗濯機を使う 洗濯機のエリアの音部屋にはほぼ聞こえないから割とどうでもいい 洗濯機の音は自分のでも生活スペースには聴こえて来ないな 洗濯機の音は静かな時間帯に床に耳を付けたら微かに聞こえるね 隣のオッサンの朝6時風呂が煩くても生活音だからって我慢はしてた…よ
ウォーターハンマーか知らんけどゴキッ…ベキッ…ゴン！って音してた
それでも他の事含めて煩いから半年で引っ越した
今まで住んだ中で一番酷かった物件 最近建物全体揺れてる感じするんだけどこういうの報告して調査してもらえるんかな 家電家具はほとんど捨てて引っ越そうと思ってるんだけど引き取り費用含めて6万って普通？
引き取りで3万くらいかかってる 自分も今まで住んだ家で一番酷い騒音はRC勿論隣が数時間壁叩いてきたりする基地なのもあったけど
ボード壁のRCてこんな音響きまくるんだってびっくりしたよ余計なお金なんてなかったけど半年でグッバイよ 横並びの部屋が奇数の場合、角部屋なら隣室との境界がボードでない可能性もあるよね >>403
使えるもの売ってみては？
廃棄でもベッド1マン
冷蔵庫洗濯機1マン
くらいじゃないんですか >>406
汚れてるし古いからさすがに売れたいと思う
ベッドとか冷蔵庫で6000円だから安いほうなのかな >>404
片壁 RCだと音が逃げる側がボード側になるからね >>407
使用者は20代女性ですって一文を加えて出品すれば即売れるよ。 洗濯機がうるさいというのは洗濯機にもよる
がんがんうるさい古い安物の縦型からドラム式に買い変えたら静かなのでびっくりしたわ
木造アパートで以前は深夜の洗濯は控えていたが、今は午前2時3時でも容赦なく洗濯機を回してる 前が旧型過ぎると普通の騒音でも静かに聞こえる。
無知と無自覚が引き起こす騒音トラブル。
みんな言うんだよ。こんなに静かなのにクレームって神経質な基地外だよ、って。 >>407
冷蔵庫や洗濯機はリサイクル料掛かるからそれくらいでも分かるが、他は高い感じがする
ベッドとか粗大ゴミに出せないん？俺は簡単に分解できるタイプだったから分解して出したよ >>412
ちょっと長くなるから省略したが詳しく書くと、俺の家では上か隣の家の洗濯機の音が
毎朝6時ころになると聞こえるのだが、自分の家の洗濯機置き場にいるとやっと聞こえるくらいで
部屋にいると聞こえないから全然問題ない
それでも俺の古い洗濯機だと迷惑がかかる恐れがあると思って今までは深夜は使わなかった
新しく買ったのは最近の洗濯機の中でも静音性が高い物なので深夜でも問題ないはずと判断した 今回、騒音主自ら退去を申し出てきた。こういう展開は珍しい。拍子抜けした。
支援高卒業して、親が強引に民間アパートにぶち込んできたパターン。
6時起床22時就寝。その間、テレビ見てご飯食べるだけ。外出はほとんどせず。
さすがに、ストレス溜まってたんだと思う。今回の騒音主には同情するわ。
今後は、福祉施設に入るんだとか。切ない幕切れだわ。
普通は、福祉施設～自立訓練～民間アパートの流れだわな。逆侵入だもんな。 >>415
向こうからの音がこっちに聞こえないなら
こっちからの音も向こうに聞こえないのは理の当然だと思うが >>418
このスレだけ見ると怖いな
騒音ないから、ウチの音も隣に伝わるわけがないw >>417
よく読んでないけど
あんたもその騒音主と同じく外出はほとんどせず引き籠ってるの？ > 6時起床22時就寝。その間、テレビ見てご飯食べるだけ。外出はほとんどせず。
今失業中で同じ生活なんだけどダメなん？ >>419
そのスレだけ読むなよなw
みなさんちゃんと >>414 を読むこと >>422
読むに耐えたない汚い文章やからしゃーない
見るからにバカの書いた文章
障害者の住まうところに住まざるを得ないのも納得してまうわ >>422
以前に書き込んだ続報かな？とも思ったんでね >>426
あんたは馬鹿そうだな
いや馬鹿だろｗｗｗ >>429
鏡見て言ってるんだなｗ
良いことだよｗｗｗ 読むに耐えられない程じゃないけど
少しくどい文章（句点と読点的な意味で）と思うよ
まあ引っ越したなら清々していいんじゃないの？ >>431
今回の騒音主 って書いてるくらいだから前回もあったんだろう
隣人が変わっても同じだと思うよ 隣人うるさいスレでやれよ
うるさいうるさいって言ってんのは聴覚障害なんだから >>434
朝からご苦労様、早く仕事見つかると良いねwww >>427
すまんが神戸大卒のインテリや
残念やったなおバカっちん >>436
神戸大はそんなにレベル低いのか
もっとマシかと思ってたよ 普通はしんだいって言う
神戸大と呼ぶのは、関東からきて神奈川大学と区別つけたい奴、兵庫のクソ田舎出身で神戸に憧れていだいてる、もしくはにわか詐称
って聞いた アパマンショップで契約したけど
契約後からほんまにひどい対応で笑ったわ
家くらい普通に借りれるように政治が動いて欲しいわ >>438
鋭いな
神奈川から神戸に進学したクチだ >439
情報を小出しにするタイプかな_φ(・_・ まあホントは今わいが、考えただけの思いつきなんだけどさ ファミリー層が多い場所の店の種類とかは生活しやすさ的に好きなんだけど、通学路の子供のうるささとかやっぱり煩わしいのよね
どういう場所が良いんだろ
学校が側に無い場所がいいんだろうけど、都内の駅そばの住宅街って大体近くに小学校ある気がする 引っ越し不安だな
引っ越し先の部屋は大丈夫だろうか >>414
周りの住民カワイソ
>>415
これな
音は煩くないかもしれないが振動はわからない
振動で苦しんでる人いるかもしれないし他の部屋には音が大きく聞こえてたりする場合もあるから
ワイは洗濯は日中しかしない
他の部屋の洗濯機に文句はないけど自分ちのは自分にはわからないから
昔から愛用してたプラで静音の縦型が壊れて買い替えたが振動が物凄いので休みの日にまとめてやってる
一応分厚いゴムひいて更にその下に防振マットひいてるが自分も過去に振動被害あった事あるから心配だもん
あんな苦しみは他人にさせたくないよ >>445
昔高齢化団地住んでたが孫がじゃんじゃん遊びにきて地獄を見たぞ
最初は高齢化激しくて静かで住みやすいしいいなと
でも子供いないし寂しいなーなんて思ってたが考えがひっくり返ったわ
通学路や保育園系は平気なタイプなんだが色んな部屋から何人もの孫が走り回り暴れまわる音が続くのはキツかった
しかも高齢化団地だから孫達がデカくなって静かになる前にお爺ちゃんお婆ちゃんは死んだり施設に行く
そしてまた高齢者が入居して孫が遊びにくるの永遠ループ
昼間ならいいが団地だからDQNが高齢化したようなのもいて深夜まで大騒ぎだった
コンクリだから物凄い響くしもう住みたくないな >>447
あんたみたいなことを言ってると、夜中にはエアコンは絶対使えないし
トイレも流せないし電話も含めて会話は一切できないな
信念持ってそこまでやってるってんなら別に止めはしないけど人に押し付けるようなことではないな 戸建だって高齢親の土地継いだり分けてもらったりして建ててうっさいからな…
寒かろう暑かろうが窓全開は理解不能 すっぽ抜けてたわ
子が高齢親の土地継いだり（略）ね >>449
エアコントイレと、ぼくはうるさくない深夜の洗濯機が同列ww
そりゃ世の中騒音トラブルなくならんよなww 隣の家が実家とか、兄弟で隣同士で家建ててるとかあるからな。 団塊爺婆は常識ないのが多いな
権利ばかり主張するし 24時間ゴミ捨て可能なのはまじで楽
前の物件の時燃えないゴミが週一で
捨て忘れで3週間くらい放置とか結構あったし >>458
文盲だと人生が辛いだろうな。同情するよ 最後にスレした者が勝ちって、基本をおさえたゲームw 浴槽マジで使わねえ
シャワーのみの物件ってなかなか無いな あるよ。たくさん。でも浴槽浸からないと
なんか落ち着かないなあ ワイも20年以上湯船に使ってないので他のスペースに回してほしかった >>431
なんか最近読点に厳しい人が多い。
小学校では意味が勘違いされないように読点をうつとしか教育されてないのに。 やたらと、読点を、書きまくる、おっさん構文というものが、ネタになったからじゃないかな
あとは、なぜか語尾がカタカナになったりネ
実際、職場に、こんな感じの、文章を書く50代のおっさんがいたけど、わざわざ、末尾をカナ変換してたのかナ >>467
雑談のスレでキチンとする必要はないし、板によっちゃキチンと付けてるとクッソ浮くんよｗ
「またアイツ？」って半コテみたいな扱いにね
それでもこだわりを貫き通したいならご自由にどうぞ 普段シャワー浴びるとしても週1は湯船に浸からないと臭うぞ ワイは自分で違いが確認できなかったし科学的根拠が見当たらなかったので入らないよ
今もググったら、「シャワーだけだと疲労物質の乳酸が体臭を～」って
ライターのなり損ないがランサーズで書いた系のブログがわんさか出てくるけど…乳酸は疲労物質じゃないからね
そもそも老廃物って何ですか？ >>452
>>460
自分以外の考えは認めない負けず嫌いのこだわりやさんなんだろうよ
読解力が無いのは自分だろうに
いきなりエアコンやらトイレに飛躍するあたりやばすぎる
周りの人間が静かなだけかも知れんのに確証なしに言い切ってソースは自分も聞こえないからだもんな >>472
よく読みもしないでまだやるのかよ
>>414を読んでるのならどうしてそういう結論になるのか理解に苦しむ
相手が洗濯機を使ってるのが確実なのにこっちに（洗濯機置き場以外では）聞こえないなら
こっちの洗濯機（静音性が高いもの）の音も相手に聞こえないはずと考えるのに何が問題なのかね？
エアコンやらの話を持ち出したのは>>415の主張に対して言ってるのであって
本当にエアコンと洗濯機が同等と思ってるわけないだろ >本当にエアコンと洗濯機が同等と思ってるわけないだろ
言い訳始まりましたw 騒音専用のスレいくつも立ってるのに
その内容で他のスレまで全部埋めてっちゃう
のはいかがなものかな まあもうやめるけど、本当にまともな理屈がわからないのか、噛みつきたいだけのキチガイなのか不思議不思議 >>469
私はこだわってる人に、文句言われる方だからね。 >>478
黙ってスルーすりゃええのに捨て台詞吐かないと負けを認めてしまうと考えるるタイプ >>481
いや頭良いと思うよ
隣の騒音聞こえないから、こちらの騒音聞こえないはず
だからヒャッハーしても問題ない！
狭いマンションで複数人で同居してるグエンとかが言いそうな見事な理屈 住居でも仕事でも、自分はＡだから人もＡなはず。Ａじゃないとしたら、そいつはおかしい。
と決めつける人は本当に面倒。 ものすごく静かな団地だけど、カメムシは無理。部屋を観に行った時はわからんかった。
湿度が高いのもわからんかった(涙) 洗濯機騒音の動画あった
ttps://youtu.be/ugRmxitSiMc >>482
じゃあ頭の病気じゃん
良くても悪くても頭の病気だよ 普通に考えて隣や上下が静か＝気を使って静かに過ごしてると思うよな
防音が良いせいだ！騒げるやん！とはならない
普通の頭の人ならね 周りが静かだと「音を立てない様にしてくれている」と考えて自分もおとなしくするものだけどな
うちはナマポも住んでいるアパートだが片方は寝たきりの人で反対側は工場派遣会社が寮の備品置き場にしているから静かだ
上階中国人の足音はかなり激しいけどね 隣室がどんな状態の人が住んでるかとか工場が物置にしてるとかわかるものなの？
都内だけど自分の環境だとありえないんだけど… 自分の経験だけで語るのも愚かだと思うよ
俺も都内だけど隣室上階の人の仕事は知ってる
廊下で挨拶程度はするしたまに世間話もするし 23区？すれ違って挨拶するくらいで仕事のこととか教えないわ
むしろどういう仕事でいつ家にいないかとか判断できる情報流すの危ないでしょ
向こうから勝手に言ってくるとしたら、その時点で基地外認定するレベル >>488
たしかにw
ワイも頭多分病気だから
わからんかったwよく聞いたら鳥の声は聞こえてたw 一部のレアケースを除いて、キチガイが借りれる程度の賃貸に住んでるんだから同じ穴の狢
ここで他人に噛みつきまくってる人、怒り狂ってレスしてる人とか旗から見たらキチガイに見えるし 家賃63000円、1LDK、駐車場無料、手取り月23万。
住宅手当2まんちょっと。
悩んでたけど契約してきました。
一階なのがちょっと気になるけど、住民ガチャ外れないといいな。
フリーレント3ヶ月。
ダメならまた引っ越すしかないね。
ここのスレ参考なったよ。ありがとう 結局住人ガチャ次第だからな
例えば101が騒音部屋だったとして102と201はハズレだけど
同じマンションでも103なら当たりとかなるわけでさ 1ｋで同棲された部屋、ほとんど傾いている。最低3センチ。 フリーレント3ヶ月とかだったら入居1年以上なんて特約ありそうだよね
まあどうしても引っ越ししたいなら違約金払えばいいんだろうけど >>495
手取り22万家賃補助1万で65,000の部屋すんでるおれより絶妙に上で腹立たしい 手取り18マンで家賃補助4マンで6.4マンです。。 高卒の新卒の給料？
さすがにその家賃じゃ基地外にあたっても文句言えないよ・・・ 税込900万になるまで61000円の家に住んでた。
値切り交渉に応じてくれないから、便器にうんここびりつかせた状態で退去した。 家賃補助ないけど交通費は全額出るから安い地域に住んでカバーするしかない
首都圏なので始発駅住まないと基本座れない >>506
始発駅ってどうやったら座れるの？
二本ぐらいやりすごすのかな 1DK角部屋なのに隣人がいない方に水回りが偏ってて、隣人のいる方の壁を軽くノックするとめっちゃ軽くて高いコンコンなんだが…
外観は団地並みにしっかりしてるのに、本当にRCなのかよこれ ボードですらなくてコンパネしか入ってないんじゃねｗ >>506
中野住んでたけど総武線と東西線の始発座れるのは本当便利だった
通勤時間もそんなにかからないし
家賃は割高だったけど
始発駅で座れて家賃が半額になっても通勤時間が往復で1時間以上増えるところはヤだな 築50年くらいの分譲賃貸住んだことある人いる？
古くても分譲だから外観は重厚感があるし、内装はリフォームされてて綺麗、みたいなよくあるパターンのやつ
旧耐震構造なのは少し気になるが >>511
自分が住んでいる所が築47年だな。内装リフォームされているけど居室は畳だからカーペット敷いてる
間取りは1Kと記載されているが実際は1DKに近い位広いし押し入れも広いからタンス要らずな所が気に入っている
鉄筋コンクリでペチペチ壁なので遮音性も結構良い(バブル前だから手抜きじゃない感じ) >>513
そこも分譲賃貸なん？
賃貸の古物件と分譲のそれとでは壁の厚さが違う傾向にあるから >>514
ちゃんとした会社がつくってる物件なら違いはないよ
普通100mmの壁厚でつくるのに特別に壁厚変える方が面倒
だいたい100mmをわざわざ90や80mmにするメリットって何？ >>513
鉄筋コンクリートなら古くても問題無さそうだね
旧耐震構造といっても基本的には簡単に崩壊しないっぽいし >>510
中野は20年前住んでたけど
便利さの割に安くて穴場だったんだよ
今はもう高くなっちゃってダメダメだけど 穴場は今は北区荒川区かな
人気上昇中だから2～3年で相場上がりそう 北区赤羽周辺で探していたが、駅周辺は高くて買えない
駅から徒歩15分位の所だと安いところはあるが、そこまで離れてると赤羽で買う意味なくなってくる
そんな訳で武蔵浦和の駅前マンションを5800で購入した 今人気があるのは北区、中央区
20年前にマンション買ったが
中央区にしとけば良かったと後悔
買ったのは西区 いきなり行政区名で書いていいのは東京23区だけだってネチケット習わなかったでちゅか～？(^^;) >>521
北区の上昇は打ち止め感が出てきて今なら中央区一択かな 単身者向けの分譲賃貸だとプレサンスなんか評判最悪だな
マンションノートで調べたらプレサンスは防音性能が低いと書かれてる物件が多い 東京なんて高いだけだけどな
基本的に引きこもってるから会社さえ近くにあれば田舎で暮らしたいわ 東京23区を東西南北中央の区域に分けて話してるのかね。
そんなら自分も北区がおすすめ >>521
どう考えても中央区を選んだ方が良かったと思うが
東京で西区なんて言わないけどどこの人 混合水栓って未だにフワフワしながら使ってるんだけど、水量を決めてからお湯の量を増やしてくのがベストなの？
お湯を出してから水を加えていくのがベストなの？ お湯出して水足すんじゃないの？
お湯はちょろっと出すと温度が安定しないからお湯をしっかり出した方がいいと思ってるんだがどうなんだろう 西区ってけっこうどの地域にもあるんだな東京以外の区という地域には >>533
自分も混合水栓でお湯ひねってもすぐに最高温度にならないから
先にお湯出して水を後から出して温度調整してる
一応目安はあるけど季節や気温ででだいぶ違う >>530
百歩譲ってそれだとしても城北地区とかとか城西地区でない？ さいたま市の話でしょ
西区、北区、中央区、南区など区分けされてる >>509
壁をノックした時に担当者の顔色が変わったんだよな
隣の家のキッチンの窓に大きなヒビがあるのを指摘しても適当にはぐらかすし 壁叩いてもわからないのもあるからなーほんとは聴診器で聞きたいところなんだが勇気ないわ 壁の薄さを確かめようとマグロ包丁を壁に突き刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた_φ(・_・ >>507
三鷹とか本八幡はそんな感じと聞いた
川越や小手指くらいなら余裕だけど 騒音トラブルやら隣人が地雷かどうか確認したいなら
荒技やけど内見の時に壁叩きまくれ
不動産屋がそこに住んでた住人に過去に騒音で文句言われてたら辞めてくださいって止めてくるからな
大丈夫なところは叩きまくっても平気そうな顔で見てくるぞ http://www.jrent.jp/detail.php?id=1356
これなんかWEBで見る限りいい感じ。結局は内見しないと分からんけどねえ
この会社扱ってる物件ほかのもわりとよさげに見えてしまう。結局WEBだとよさげに
写すから分からんのだよねえ。 あーでも9万かちょっと高いな。これであと1・5万くらい安かったらいいんだが 連投すまん。スレ汚しした。547木造
物件ばっかりだった 今のとこは内見した不動産屋とは別の仲介手数料無料のとこで契約したわ
心が傷んだ 態度悪い不動産屋を避けようと口コミ調べたら、殆どの不動産屋でグーグルの口コミが満点ばかりで褒めちぎってるのが怖すぎる
こんなバレバレのヤラせしまくる業界なんだ コンクリないから木造も選択肢に入れるしかないかなぁ
築年数浅いと遮音性はええんかな？
いま重量鉄骨で音に悩んでるから木造物件とか怖すぎる 物件ばかりに話が行ってるが
良い不動産悪い不動産はどうなんだ？
大手なら
エイブルやらアパマンやらミニミニとか色んな不動産会社あるが
どこがオススメかな？ 写真には無いけど断熱吹いてるのは窓側だけやったわ
このままボード貼っちゃうと太鼓現象起きそうだけどなぁ >>556
スーモで調べて後は仲介手数料安いとこに頼めばいいよ
まぁあえておすすめするならエイブルとかなら仲介手数料半額だからいいかも >>556
良い不動産屋なんかない。
あるのは良い担当。 仲介会社を重視する場合
大手の良い点悪い点
中小の良い点悪い点
を教えて下さい ジョイント・プロパティ(長谷工不動産)ってどうなんですか？ 何個か不動産入ったけどほとんど親身に対応してくれたよ
微妙な部屋ばかり紹介されたけど
エイブルだけは対応適当だった
まぁ結局担当者によるし最終的に自分で探したとこに決めた 大手はほとんどフランチャイズだから同じ会社でも支店によって方針が違うしな_φ(・_・ 手数料さえ頂けば後は知らんって感じ
営業電話もうざいし適当 アパマンで契約したけど入社数年の女性が担当、JC●Mから点検の電話かかってくるけど無視してもいいですよって教えてくれた。知らなかったから助かったｗ >>567
エイブルは直営が多く営業の歩合給の割も低いのに加え
エイブルの客は他の不動産屋に比べて質の良い客が多いから
質があまり良くない客は比較的あっさり切る傾向にある
そうでなくても客は多いのでじっくりという接客ではない
逆に聞いたことないような無名の不動産屋は客の質というか
客自体が少ないので最後までしつこく相手してくれる
どちらが良いかは好み ハウスコムわけわからんオプションつけてきて外してもらうの大変だった
あとわけわからんリベロとかいう入居サポートみたいな業者に個人情報売られて電話かかってきた
電気とガスの契約のサポートとか最初言ってきてご入居日はいつごろですかとか聞かれた
電気とガスの契約のサポートだったら最初からもう移転申し込みしてるか聞けよ
エネオス電気とかそういうの売り込むための電話らしい
ハウスコムはとりあえずやめた方がいい
ローカルのチェーンの不動産屋ならいいかも
営業によるところもあるから変えれるなら次々不動産屋変えた方がいい エイブル→融通が利かない
アパマン→知らん
ハウスメイト→内見時間を向こうから指定しておきながら遅刻して言い訳をし、開き直るゆとり馬鹿多数
ミニミニ→とにかく真面目
こんな印象 変なサービスを押し付けてきて月額を取られるところもある そして管理会社も大事よねエイブルとかミニミニは物件管理もしてるんだっけ >>574
エイブルの管理会社は厳しいよ
家賃の支払いが少しでも遅れたら、窓をノックしてくるような893 ミニミニで契約したけど営業さんは真面目で誠実そうな割に小さいやらかし（印鑑押してもらい忘れたから来てくれとかアポ日時にこっちにもらう書類が間に合ってないとか）があったかな
ミニミニの管理会社自体はすごく親身になってくれたしエアコン壊れた時をはじめトラブル対応も早かった エイブル管理はカス中のカス
管理能力が無くぼったくり そんなもん人による、としか
接客レベルが同じ店舗でも全然違う
まあ若い調子乗ってるような男は大抵クソなのだけはすぐ分かるけど 2回エイブルを利用したけど、最悪だったな。とりあえず契約させれば何でも良いって感じ
部屋の管理は冗談みたいなレベルだし エイブルA 千葉
内見予約して見たい部屋伝えるもデータ届かなくて?遠方から来たのに店舗に行って部屋探しが始まる
解約手続き忘れられる
エイブルB 千葉
鍵を渡し間違えられる
保険の事務手続きを忘れられ、加入も遅れる
地元の不動産屋 新潟
のんびりしてるけど特にミスはなかった
3回引っ越しした感想
担当にもよるんだろうけどね 小さい不動産屋はあんまりがっついてないからいいよね エイブルは担当者がいっぱいいっぱいになってるイメージあるな
特に女性店員の疲弊した感じが エイブルは仲介手数料が半額なのに、なんちゃらコンシェルジュとかいうヤツで
手数料取るから支払い総額は意外と掛かる。 >571
大東建託の体質がそのまま出てるのかねぇ_φ(^ム^) 実際の賃貸仲介件数ランキング
1位 エイブル
2位 ミニミニ
3位 大東建託リーシング(いい部屋ネット)
4位 ハウスコム
5位 東建コーポレーション(ホームメイト)
6位 ハウスメイト
7位 タウンハウジング
8位 タイセイハウジー
9位 リロパートナーズ(リロの賃貸)
10位 スターツ(ピタットハウス)
グループ計では3位.4位合わせて大東建託グループが1位 エイブルは成約率が高くない
むしろ他の仲介業者に比べてかなり悪い
ただ来客数(分母)がズバ抜けて多いので成約数は多い マイナーだと思うけどインペリアーレってとこがネット掲載物件なら仲介手数料無料か半額にするって言われたからここにしたわ エイブルに敷金返金ばっくれられたことあるからな
15年前 俺もバクッレあったな
借りるときは希望と全然違う所を紹介して、大家に怒られるから借りて下さい必ず返しますから内金いれて下さいとか車止めて押し売りされたわ >>593
結局断ったんだけど、引っ越し先が田舎だったからエイブル物件しかなく、エイブルの違う物件を契約したよ 木造じゃなくてRCにしようとか思ってたけど、都心に少し近付いて物件探してたらそもそも木造がほぼ無い
鉄骨はちらほらでほぼRCじゃん、なんで 契約したら掃除機プレゼントで不動産屋と部屋を決めたのだが、
中華製の爆音掃除機で休日昼間に使ってたら管理会社から騒音クレーム来た。
不動産屋からこの部屋契約にあたってくれたモノだから不動産屋に文句言えや、と突っぱねたら、
後日、不動産屋からアイリス製の別物プレゼントされた。粗大ゴミの費用もかかるし中華製は不動産屋に持って帰ってもらった。
道路工事のドリル音聞くたびに思い出す。 スターツの物件ってどうよ？
1ldkの部屋を探してるが良さそうな物件が全てスターツなんだよね。 >>598
管理はしらんけど施工はしっかりしてるね 築年数33年
軽量鉄骨 アパート
間取り 2DK
最上階 角部屋
エアコン付
バス、トイレ別
駅から徒歩10分
駐車場込みで家賃85,000円
高いですか？ オンライン内見した人いたらどんな感じか教えて下さい
他県の物件探し中
騒音や防犯面は気になるから一回は必ず現地へ行く予定だけどとにかく遠すぎて 神奈川は地域別で駐車場代だけでも3万円以上の差があるからな
駐車場を差し引いた部屋だけの家賃で5万円か8.5万円かの違いがある 香川県で月1000万のマンション借ります。1LDKです。くそですか？ >>604
横浜周辺ではない という意味で神奈川県って書いたのかな 神奈川なら川崎市お勧め。日本人を日本から追い出しましょう！！ >>555
RCって表面もっとツルツルだし丸い穴跡が何ヵ所かあるよね
これ漆喰みたいにコンクリ塗っただけなんじゃない？ >>265
今、2重ガラスで樹脂製のがあるらしいよ。 >>612
クロス直に貼るなら補修材でしごかないとダメ
写真は撮ってないけどウレタン吹いてるところはジャンカとかPコンの跡は残ってる ミニミニ退居したけど引っ越し間近で駐車場のとこにベッドが捨てられてるとかで確認の電話来たけどさあ
借りてたマンションに法人で借りて入ってるベトナム人とか黒い人種のもいたしそんなのするのそいつらだろ
友達呼んで大声で話したり深夜にコンコン日曜大工してるしテーブル動かしたり睡眠不足で退職したわ >>527
地方で遮熱断熱ばっちりの新築新築2LDK６万３千円の自分の方が勝ち組 RC造の1Kマンションに内見行って、壁叩いてみたら、片側はペチペチと、みっちりコンクリートが詰まっててびくともしない感じでしたが、もう片側はふつうにコンコンといった感じでした。
片側がコンクリートではないのは想定内で諦めているのですが、家具の配置をどうしようかと思ってます。
デスクとベッドのどちらをペチペチ側に置くかです。
普段テレワークなので、一日中デスクで喋ってます。そういう意味ではデスクをペチペチがわに置くのがいいんでしょうか。 >>620
うちはRC造の8階建の角部屋なんだけど隣の部屋に面してる方がペチペチで
外側、外壁に面してる側やベランダに面してる壁がコンコンなんだけどどうなんだろう？
隣の部屋の音は自分の居室にいると聞こえないけど、部屋の入り口近くにいくと
ドアの外の共通の通路で隣の部屋のドアを通して少し聞こえるくらいだから
隣の部屋との部屋との界壁はコンクリートだと思う
だけど建物の外側の壁はどうなんだろう？
普通に外壁側はコンクリート壁だと思うが・・・
ひょっとして結露防止のためにあえて空間を作ってるのかな？ 前に上の人の足音等がうるさいけど大丈夫かって言われてやめた
鉄筋コンクリートでそんなうるさいことあるんだろうかと思いながら 木造鉄筋鉄骨住んだことあるけどボードで仕切られただけの鉄筋が一番うるさかった半年で出て行くことに…
そこは中部屋だったけど隣からも上からも四方八方音がしてたなどんな建て方してんだか 最近越してきた奴がゴミ出し守んなくて、回収業者の分別してくださいシール貼られたまま2週間以上経ってるんだけど、あれってどうするの？
管理会社が分別し直すの？ >>628
うちもこの前そんなことあったな
大家さんか管理会社の人かに怒られてやり直しさせられてた @inosukesaikyou2
11/24に渋谷でナンパされスマホを叩き落としたサラリーマン2人組、
tiktok発で犯人捜しが行われた結果、株式会社ウェストパーク目黒青葉台店の、
〇△さんと□×さんと瞬時に特定されてしまう。
果たして "お客様に寄り添いすぎてしまった" という弁明は通じるのか。
https://pbs.twimg.com/media/FFV0sfbakAAit5o?format=jpg >>633
1LDKでも6000万の所に住める時点でおかしい エイブルはホント糞だね。宅建持ってないクソ営業がやりたい放題だもんね。 エイブルは糞以下だったけど他の不動産屋使ったらもっと糞だったわ
ペラッペラのシルクスクリーンに資産価値ありますよー、とか言って買わせる絵画商法とかと紙一重
確認したけど心配されてる騒音問題はありませんでした、つって入居したら騒音問題で警察が何度も来る問題マンションだったとかな >>628
近くの賃貸は張り紙されたまま延々放置されてるな
片したらルール無視で大丈夫って思われるだろうし犯人は既にいない可能性も考えると大変だな >>635
新築マンションの営業でも宅建持ってない人多いよ 下手に鉄筋だと平気平気という甘えが出る奴が多いからな
特に足音とか衝撃音系は鉄筋でも凄い響くから
むしろ隣人次第では木造よりうるさいまである >>623
隣部屋がコンクリなら、音を遮れていいですね
外壁との間は、たしかになにか詰めてあるのかもしれないですね >>629
でも特定出来なくない？？
ま、明らか今までなかったから最近越してきた奴だけど マンションの防犯カメラ動画を頑張って見るとかすれば特定出来るんじゃね >>628
うちは普通に放置しといても勝手に回収されてるわ
多分シール貼られてたら燃えるゴミの日に回収されてる >>642
前住んでたとこは特定されて名前貼られてた
そいつのせいで全住民部屋番号と名前書いたシール貼ってゴミ出しになった
個人情報あるから今は分からんが
ちなみに埼玉 >>623
RC角部屋だけど外壁側はコンコン音だからあんま音は確実性ない。それより外の廊下歩く音がかなり聞こえる、自分流は夜中帰るので気を遣ってソールの薄い筋トレ用シューズに車の中で履き替えて忍び足で帰宅してるわ。 >>648
普通にかかとを着けずに歩けばええやん
筋トレにもダイエットにもなるぞ >>623
コンセントとかの配線を通すための空間じゃ？
コンクリ壁に直接つけないでしょきっと 借りた物件の便器部分の水位が高いんだがこれってどうにかできないかな
ネットで調べたら詰まってる可能性があると出るが
大家と大家かかりつけの水道屋に見てもらうも、トイレの構造でそうなってると返事される。
大をしたら毎回跳ね返ってくるし、流しても残りカスが残って1回じゃ流れない。
やっぱりどこか詰まっているのか、タンクの設定でどうにかなるのかな。 >>651
通常の水位が高いのであればそれが標準
水道屋の言う通り かなり古い便器なんじゃない？ >>624
実際コレで
ほぼ全部がパーになるぐらいの破壊力だからな地雷隣人はw >>653
ファミリー向け物件で、テレワーク比率高く、挨拶はするけど感情なく、土日は宅配使って引きこもり、毒男で生活音無し。
地雷点数はどれくらい？ >>651
使う前にトイレットペーパーを少し水に浮かべるんだ
跳ね返りは減る >>654
そんなん地雷点数やなく天使点数付けた方が早いやろw >>656
エレベーターで会うＪＳによく挨拶されるので警戒されてると思うんだよ >>651
昔一時期流行ったヤツなんじゃねーかな
外の便所であれに当たると絶望してたの思い出したわ
最近は見なくなって安心してたがまさか賃貸にあるとは
これからは便所の水位もチェックせねば
トイレは重要だから一応蓋開けて確認するけどさ >>652,655
やっぱそれが標準かー
仕方ないこいつと付き合っていくか。
トイレットペーパーを少し引いていたすけど、
その分拭いて捨てる分も加算されるからいつも祈りながら流してるよｗ >>658
そうだね、今後はトイレの水位もチェックをオススメするｗ >>651
水位が高い方がお釣りは少ないがな
水よりうんこの方が重いから落下距離が長いほどエネルギーが増してお釣りが飛び散るぞ トイレの便座サイズが小さいなと感じて調べたら2種類あるのを初めて知った。
小さい方が標準らしいw 安くてバストイレ別のところはトイレと洗面台が一緒になってるのが多いな
引き戸つけてくれるだけで良いのに、よっぽど工賃上がるのかね >>664
そのタイプの部屋だけど結構便利だよ
洗面台下の収納にトイペのストックとか入れておける トイレ、洗面所、洗濯機が一部屋で尚且つ脱衣場もかねるタイプ
１人暮らしならなんの問題も無いと思うけどなぁ >>666
トイレ＝個室という概念から脱却するよ
開放感がある 刑務所は知らないけど、そこそこ高級なホテルでこのパターン多いと思うけど >660
それは本当に水位だけの問題かなぁ？_φ(・_・ 正直、隣人とか階下人恐怖症になってるから、一軒家か1階と2階で借りれる物件しかないわ
もう人も、音も嫌だわ https://suumo.jp/chintai/jnc_000069210116/?bc=100249517171
立地と条件（最上階角部屋）は良いんだけど、経験者からのアドバイスお願いします
個人的に思いつくのは最上階のロフトなので空調は聞きにくそうくらい… 鉄筋高層階でロフトほんと珍しいよな
パッと見せまいロフトだね >>674
相場通りなら別にいいと思うけど、天井が高い物件は照明とエアコンのメンテがやりにくいのと暖房がなかなかきかない >>674
風呂、エアコンがそれなりにケチられてる
壁床薄い
のが許容できるならいいと思う >>674
＞徒歩1分（49m）圏内にサンクス上小田井店（コンビニ）もあるため、急なお買い物にも便利です！
まだサンクスあるのか、と思ったら2018年にファミマに看板変えてるぞ
3年も情報更新してないでサンクスの画像載せてる 部屋セレブのSポイントクラブが月額2000円以上するから家賃もそれ考慮しないといかんよ_φ(・_・ トイレに洗面所と洗濯機まで一緒のとこならもう3点ユニットでいい 皆さんありがとうございます
もう少し探してみます
>>677
風呂、エアコンがそれなりにケチられてる
壁床薄い
上記情報はどこで判断したのかよければ教えてほしいです
>>681
エアコンこりゃひどい… >>50
大家さんに排水トラップ設置してもらいました！
ホームセンターの汎用品で設置できたみたい。臭い無くなった。
入居してすぐに言えば良かった。 エアコンがボロかったら新品に交換してもらえないか聞いて（交渉して）みるという手もある
大家はすでに交換するつもりでいるけど無頓着に画像を載せただけという可能性もあるしね
俺は画像無しでクリーニング前に内見したときには古いエアコンでまあいいかってことで決めたけど
入居したら新品になっていた
良い材料は積極的に客にアピールするかというとそうとも限らない。すべてイイカゲンな世界 >>674
名古屋の相場は知らんけど、クローゼット収納の柱から実質6畳しか無いなこれ
東京ならお得な物件なのは間違いないけど >>680
いや、風呂がトイレか洗面と同じ場所だと大幅にQOL下がるよ
トイレと洗面が同じなら個別よりQOL向上する 風呂場は風呂場がいいなぁ…
洗面にせよトイレにせよ足元濡れてる可能性あるのはストレス >>688
うちはバスルームと脱衣場と洗面所と洗濯機置き場とトイレが一緒だよ
嫌だけど
なんとなく慣れてきた 洗面台でもトイレでも洗濯機でもいいから
脱衣場スペースはほしいね
たまに廊下と風呂くっついてるのあるけどアレはツライ SUUMOでペット可とか二人入居可じゃなくて不可で選べるようにしてほしいわ
良い物件だと思って下まで見たらペット応相談とか書いてて即除外する >>694
相談物件は実際飼ってない部屋が多いぞ
相談の上金大量に取るのが目的だからペット飼いからも
どうしてもそこじゃなきゃ駄目でもなきゃ避けられてる
ペット可物件は飼ってる部屋が多い 今住んでるとこペット可で足洗い場もあるしエレベーターもペット表示があったりするけど
50部屋のうち1部屋しか飼っていないらしい
内緒で買っている可能性は低いよ
ここペット組合とかあってペットの写真まで提出したり厳しいからね 楽器相談もほとんど弾けない
何も書いてないとこで引いてるやつ現れるw >>694
フリーワードで検索できないっけ？
ペット不可とかで SUUMOはなぜかスマホサイトだとフリーワード検索できなくて不便
PC版サイト表示だとフリーワード検索できる >>695
それなら選べる物件がかなり増えるわ。ありがたい。
>>698
不可と明記してないところまで除外されてしまうから、ほぼ無くなってしまうんだよね 狙ってるマンションのオーナーあるいは不動産屋に予め「空きが出たら教えて下さい」という事前予約はできないのかね
オーナーからすれば掲載料も節約できるし、不動産屋からしても確実に仲介獲得できるし三者とも幸せになれる気がするのだが >>664
トイレのタンクのところの水道で手を洗いたくない
かといって手を洗わないでドアノブ触りたくない
だから洗面所とトイレ一緒の方がいいなぁ
トイレ広めなのもいい
トイレと洗面台に腰くらいまでの高さの仕切りがあるのが理想 >>701
昭和の頃はそういう融通も利いたけどね
今は何の保証も無い1人の客候補の為にそこまでしてくれるところは無いよ >>703
そのトイレタンクの上の水で手洗いたくないって
謎のこだわり持ってる人一定数居るけど何なの？
意味が分からないんだが >>703
それだとまだ洗ってない状態の手で栓を開いて水を出して
その後に洗った手で栓を締めなければならない
レバー式で手の甲とかで開け閉めできるタイプならまあ良いのだが
手で握らないといけないのだと不潔で嫌だわ
究極的には光学センサー式を家庭でも導入して欲しい >>705
こだわりというか、手洗いスペースが小さいのと水の細いのが洗いづらい
便器の向こうに手を伸ばさないといけないのも嫌 >>706
うちは栓をひねるんじゃなくて上下タイプだから手の甲でクイッとすれば水が出るから、そっちのほうがいい 洗面にこだわるなんていろいろだな
立地と防音が第一優先だわ
気兼ねなく静かに暮らせるのが一番 俺も
トイレ風呂は一緒か別か。くらいしか気にしない。ちな一緒でもおけ トイレタンクの水で洗うのには抵抗ないけど石鹸使えないから自分は無しだなあ
今住んでるとこはトイレ出た所に洗面台あるからトイレのドアノブまでは汚れてOKゾーンにしてる
潔癖症とかではないが掃除の時はドアノブも塩素系で消毒してる >>706
水栓の前にトイレの度にそこまで手が汚れる事を改善した方が… 手が汚れてたらそれこそタンクの水で洗いたくないし
汚れた水が次の使用時までタンクにキープされるんだよ？
どんどんタンクの内壁に蓄積してめちゃ汚い ドアノブなんて使わなかったほうで開ければよくね？
正直うんこしなきゃ手洗わなくてもいいと思ってるくらいだけど 追い焚き機能って居るかな？
毎日湯船に浸かりたいけど、水道代勿体ないから、夏以外は二日に一回、お湯捨てればいいかなって。 >>717
入浴中も追い焚きで温めるわ
高温の足し湯でもいいけど追い焚きの方が楽 >>712
うちは今の物件は洗面台と風呂場と洗濯機置き場とトイレが一緒
せめてトイレに扉があればいいけどなくて本当は菌が飛んでそうで嫌なんだよね
でも洗面台で手を洗えるのは楽かな >>714
タンクの水が溜まってると言っても毎日入って流すんだからそこまで汚くないでしょ
そんなこと言ってたら不特定多数が使う会社や公衆トイレなんて入れなくならない？ >>722
タンクレスでトイレと手洗い（洗面台）が同じ空間にあるのが一番衛生的だな 風呂とトイレはユニットで一緒でいい
と言うか一緒がいい
トイレの床水洗いしたいから
風呂と洗面が一緒は絶対いや
でもユニットって風呂＋洗面はあるけど
風呂＋トイレは無いよね
そして風呂＋洗面＋トイレはある 以前風呂とトイレが一緒の物件に住んでいたが、湯船の外に排水溝があっても
大量の水を流すことは想定してないような気がして不安で水を撒いての
トイレ掃除ってしたことがなかったわ
それがOKなら湯船の外で体を洗って流しても大丈夫なのかな？ >>726
もちろんOK
便座に腰掛けて体洗えるよ
水気残るのが嫌で皆やらないけどな 鉄筋なんちゃらかんちゃら書いてあったが、どの程度の防音レベルかわからんなぁ
とりあえず廊下歩く音と外の車の音なんかは聞こえるが
それ以外の生活音は特に聞こえてこない。 とりあえず防音しっかりしてれば風呂トイレなんか用ができれば問題ないかなw
あと隣人がまともならw >>730
オーナーは面倒だから不動産屋に任せてるんだし
不動産屋だって何かコネがあるとか、特別な
客でないと中々やらないのが当たり前 近所が年寄りばかりでやになりわ
痰唾爺、創価、テレビ大音量、声がデカい、痴呆症による喚き散らし >>725
全て別が良かったけど、予算の都合で風呂と洗面が一緒になった
>>734
隣は高齢の婆さんだけど静か
たまに通路で会って挨拶もするけど礼儀正しい人 >>736
東京の下町だけど、ろくな年寄りいないよ >725
風呂桶みたいなサイズの便器にすりゃいいのにね
風呂入りたい時は便座上げてそのままドボンと入浴できるように
お湯で中も綺麗になるし_φ(・_・ 他人の気配が嫌な人は木造避けるべき
ゴミゴミした場所でも余裕だよって図太い人ならあり >>744
助けてーって叫んで聞こえないのはまずいよー 地方だと新築はほとんど木造、土地安すいから低層しか建てないし 地方は家賃安くてもプロパンでぼったくられるからなぁ。
その点都内なら、都市ガスと競合するからプロパン物件でもそこまでは料金高くない。 >>745
聞こえたところで隣人が警察呼んで駆けつける頃には手遅れになってるだろうから一緒 オール電化って光熱費が高くなるんだっけ？
湯の使用量が制限されるのと、機械からノイズが発生するとかも聞いたことある >>749
人によるんじゃない？
夜は電気代が安いから生活スタイルによっては安いよ
俺は夜中にドラム式洗濯機回したりとかマイニングしたりしてるからオール電化のほうが良い
でも今は電化上手の新規受付が終了してるから旨味ないかもね オール電化は水圧が弱いから使いにくいと聞いたことがある 一戸建てみたいな物件で1階と2階で2戸しかないアパートってデメリットありますか？ 浴室乾燥機って結構電気代かかるんだね
外に干しても乾かないしめんどいんだよなあ 浴室乾燥も浴室暖房も一度も使ったことないから
半年ごとにフィルター清掃ランプ点灯するけど全然汚れていない 浴室暖房や浴室乾燥あるけど電気代高いから使わない
窓あるから浴室送風だけでも浴室は乾く 部屋を見に行った時、仲介業者に「汚いですけど、クリーニングしてるんですかね」と言っておく。
そして、部屋を決めた後、管理会社からの確認の電話が来た時に、「部屋を見た時に随分と汚れていて、浴室はカビだらけ、浴室の換気扇も埃で固まってましたよ。キッチンの換気扇もドロドロですし。ドアもタバコのヤニでベタベタ。前の人から退去時のクリーニング代を取ってるんですよね！」と伝えると、ハウスクリーニング業者or管理会社の保守担当が仕事をしていないことか発覚し、管理会社が仕事をさせる。
これ、効く。 その分入居がかなり遅れるだけやん
何がしたいんだか 賃料内装立地眺望が良い物件なんだけどエレベーターなし6階
やめといた方がいいかな >>763
４階エレベータ無しに住んでるけど、買い物帰りや疲れてるときはきついと思うときあるから６階は相当厳しいと思うよ ６階でエレベーター無してまた特殊だな
俺は5階無しだが普段は別にいいよ。荷物持ってる時はめっちゃ長く感じる。あと宅配の人に申し訳ない 小規模宅地の特例を受けるために実家に戻る事にした
良いマンションだったよありがとう… 相談に乗ってくれ。
①家賃5.3万円プロパンガス
②家賃6.5万円都市ガス
③家賃6.4万円オール電化蓄熱暖房
一人暮らしで週の半分は出張で不在。家賃が安いので①を希望してるんだけど契約してるガス会社の料金がべらぼうに高いので迷ってる。
基本料金2,200円で立米単価が約1,000円（！）
基本夜風呂で朝シャワーも浴びたいが寒冷地でもあり特に冬の間のガス料金が心配。
ただし家を空ける事も多いので家賃の差額が生まれるほどガス料金がかかるのか疑問。
どう思う？ 確かにど高いけどそこまで調べるなら
年間の光熱費くらい自分で計算と比較しなよ
単価と自分(or一般的な一人暮らし)の使用量調べるだけじゃん 今は元気に出張できていても急に怪我や病気で長く自宅療養することがあるかもしれない
その時にガス代ふくめて居心地いい方がいいんでない? >基本料金2,200円で立米単価が約1,000円（！）
高い地域はそんなに高いのか！驚いた 家賃安かったとしても料金気にして風呂に浸かる回数減りそうだよね
寒冷地ならガス代は安い方が良いと思うな
オール家電ってどうなんだろう
災害で停電になった時大変そうだけど大丈夫なのかな ガス暖房じゃないなら1万も差が出ないからプロパンの方が安いぞ プロパンガスはなんぼでも上げたってええんやで
言い値でいいねやで オール電化の先月の深夜料金(エコキュート用)が3000円ほどだった
ほぼシャワーのみ
プロパンよりはいいんだろけど都市ガスと比べるとやった高いな ＞週の半分は不在
①でガス開栓しなけりゃ圧倒的に安いんじゃね >>770
真ん中一択に決まってんじゃん
ガスは風呂や料理他暖房とかだけと思ってるのは若いうちまで
出張行くような社会人なら少しの手洗いも冬は普段からお湯にしとかないと手の血行悪くなってちょっとしたことで泣くようになる
特に今はスマホで手首痛めるの多いしお湯使うクセないと治りも何ヶ月もかかるし下手すると手術
風呂毎日入っても手をお湯で洗うのには敵わない
笑うかもだが無理がきくのは大学生まで
しかも寒冷地なんでしょ
年々の積み重ねだから絶対ケチらないでお湯使う為に都市ガス物件がいいよ
オッサンオバサンなら尚更
オール電化がいいならお好みでいいんでないの 最近、管理会社が仲介業やってる会社に変わったのだが、１ヶ月家賃滞納しただけで退去とか言いだしてわろた
今は別のところに住んでて近い内に退去する予定ではあったのだが、別に近隣住民に迷惑かけてもないし、たかだか１ヶ月滞納しただけで退去とか聞いた事も無い
福岡の某不動産会社あたおか
更に管理会社会社変わったぐらいのタイミングで>>628と同じ事起きてるし、ゴミ置き場がマジで汚くなってた
前の管理会社の時はそこまで酷く無かったわ
おまえら管理会社変わってトラブル起きた事ある？ >>782
ちなみにおれ628だけど相変わらずゴミそのまま
今週で3週目になる >>782
ちなみに以前は何カ月滞納で退去だった？
契約書か重要事項説明書に書かれているはず
聞いたことが無いとかは関係ない
ちなみに普通の人なら滞納しないよ >>782
ゴミの放置は許されなくて、
家賃の滞納は許される
あたおか >>783
まさか同じところ？ｗ
まぁそんなわけ無いと思うけど、うちのところは地区外のゴミ袋に入ってるわ、指定されてるものじゃないゴミ入れてたり、そもそもゴミ袋に入れてない(スーパーのゴミ袋に入れてる)あったりでマジで酷いｗ
>>784
滞納というか支払い忘れててちょっと遅れて支払う事は誰にでもあるはず
まぁ自分の場合はちょっと事情が違うんだが
ちなにみ以前の管理会社は滞納しても退去は言われなかった お家賃が安い所の住人は酷いのがいるよね
ゴミ出しだけならまだしも、建物の前に吸い殻とかゴミを捨てたり >>786
引き落しだから忘れる事ないわ
あと、>>784も書いてる通り解約に関しては普通は契約書に書いてるはず 携帯電話が登場して若い人が初めて月額サービスを使うようになった時代、>>782みたいに支払期日がどれだけ大事か知識がなくて軽い気持ちで滞納しまくって信用下げたアホが大勢いるんだよ
一生賃貸かどうかってこういう性格も影響するんだろうな >>770
週の半分出張でいないならどれも選ばなくていいかと
ほとんどいないんだからもっと安いとこ探していいかと 6階エレベーターなし物件で悩んでた者だが築50年越えてるが違法建築ではないらしい
高さ制限に引っ掛からなきゃ一応エレベーターなしでもいけるんだとか
とはいえ昇りがきつそうだよな >>786
管理会社変わってないから同じ所じゃないと思うけど、指定外のデカいビニール袋に入れてるし、スーパーの袋で捨ててるw
捨てた奴は残ったゴミをどんな心境で見てるんやろうか この前不用品はジモティーで売れば無料ってここで聞いたから駄目元で出したら一瞬で引き取り手見つかったわ
教えてくれた人ありがとう >>782
何度も滞納繰り返してたの新しい管理会社も情報引継ぎで分かってるだろうし
またやったらすぐ退去してもらうって決めてたんだろうな >>770
俺もあまり家に帰らなかったのでホテル暮らししたことあるわ
とにかく物をとって置けないから捨てるのでまた書いなおしたり、案外金かかるからお得かといえばそんなことは無かったけどね
ミニマリストで断捨離大好きな性格だから、損得抜きに面白かったけど 大阪の火災ヤバいですね
逃げ道確保大事だ
うちの家そういうと結構ヤバいかも
ロープ用意しとくか。。 自分のとこになくても隣の部屋とかに避難ハッチあるんじゃないの 逃げ道はどうにもなるけどカード諸々とかすぐに持ち出せるようにしないとな 同じマンションの老人が数回消防車呼んでるから怖い… >>792
6階建で高さ制限に引っかからないってどんだけ天井が低いんだ
今どき5階建でもエレベーターついてるところか多いのに >>770
2だろ
1万の差は埋まらんだろうけど、シャワー好きなら嫌でも意識する額のガス代になるぞ
あとプロパンは簡単に値上げしてくるから地域の適正単価から大きく外れてるなら
ヤバい会社の可能性に注意するんだ 31メートルこえなきゃいいから
まあ別に問題ないんだろうけど
ちょっとつらいね 流石に1万以上安かったらプロパン選ぶわ
プロパンアレルギー多すぎ いや、使えば分かるだろ
プロパンにしたら水道＜電気＜ガスになるし >>803
昔の団地は5階でもエレベーター付いてない
昔の建築基準で付いてないだけだから現オーナーの手抜きとも取れるわな
実際、都住のエレベーター無しのところも改修してエレベーターつけてるし 都市ガスも値上がることもあるけどプロパンの値上げは半端ないぞ
2ヶ月に渡って輸送費の高騰やら人件費の高騰ってことで値上げしてきたことあるわ
プロパンに限っては値上げするの簡単なんじゃなかったかな？ >>770だけどみんなありがとう！
とりあえずオール電化は外して都市ガス物件とプロパンで改めて絞り込んだ。
あとは鉄筋だったりネット環境とかその辺も考慮しながら決めるよ。
駐車場も2台分必要だからあまり選択肢が無いんだけど。 今月のガスの請求あったから見てみたら都市ガスで9立米使ってた価格は基本料金入れて2080円
シャワーだけの俺で9立米いくんだったら寒冷地で風呂もシャワーも入るならもっといくやろ？
ガス代だけで1万超えるんじゃねーか？ 寒冷地じゃなくても冬場は12000円とかいってたわ >>810
お湯を良く使うとか料理もする湯船に浸かりたいシャワーを気にせず使いたいならプロパン物件はやめておいたほうがいい 内見したい物件が4件あるけど、2つの不動産会社の物件2件ずつなんだよね
どっちかの不動産会社に絞った方がいいかな
片方断るの気まずくなりそう >>816
気にしない
むしろ2つ使ってること言って競合させるべし WEBで同じ物件を数日で出したりは引っ込めたりするのは何かの意図がある？？ >>818
レオパレスの更新はうぜーと感じたな
新着でチェックしてるとほんと邪魔だった。
それ引っ込めて出したりだからまた違う意図なんかな？ 自分所エレベーター有りの鉄骨だけど、エレベーター分で経費削減したのか、部屋は床が木で断熱材も入ってないくそマンションだわ
この時期湿度が70%有る 保証会社利用可とか利用必須と書かれてる物件は保証人無しでいけるかと思ってたが、
最近は保証会社＋保証人が求められるところもあるらしいな
保証人無しを条件にしたら選べる物件が激減したわ 保証人は保証会社通せばいらないと思うけど
死んだ時とか本人に連絡つかない時のために緊急連絡先は必要だよなあ マジで許せない
お前のせいで仕事がはかどらない
なんでわざわざ隣に引っ越してくんだバーーーーカ >>792
６階でエレベーターなし物件はやめとけ。
思ってる以上に外出がしんどくなる。 5Fに住んでたけど引っ越し料金が割り増しだったな
大型家電の配送も追加料金とられた 緊急連絡先なのに年収とか役職が必要なときあるけどやめて欲しいわ
親に聞くの気まずいわ >>817
ありがとう。競合させるもんなのか
条件が良くなったりするのかな >>828
あからさまに言って機嫌を損ねないようにな 管理費ない物件だったからメンテナンス等が心配だったけど、
毎日掃除してるし（ごみ置き場はない）綺麗にしてくれてる
相場より安いのに間取りも設備もいいし当たりかも
でもプロパンw プロパンはやめとけって声多いから都市ガスマンションに住んでるけど、ガス代月平均1500円くらいだからこれがプロパンだとしても3000円くらい？なのかな
だとしたら次の引っ越し先への選択肢から外す必要は無いかな
これは良い！という物件でプロパンだったりするケース少なくないし >>770だが諸々計算してみた。クソ高いLPだけど家賃との差額でいくと15㎥使ってようやく都市ガスとの差額が埋まる。
うちのエリアの集合住宅での使用量平均が7.7㎥らしく一人暮らしで家を空けがちとなると使用量はもっと少ないと思われる。
都市ガスの安心感は大きいけど家賃は固定費だから節約のしようがないし今回はLPで決めようと思います。
そもそも田舎だから都市ガス物件が少なすぎる… 一時的に使用量増える時期はあるけど年間で見ればあまり使ってないし
家賃安ければプロパンでも全然いいわ >>832
俺も試算してみたけど月のガス代が15000円以下ならLPの方が安いね >>831
地域や会社によりけりだろうけど概ね都市ガスの3倍くらいになるから、最初から選択肢外す必要は無いけど出来るだけ避けたほうが良いと思う
参考までにうちのプロパンで先月2.5m3で3,805円だった >>836
3倍もいくのか
うーんやっぱ高いな
てかこれだけ毛嫌いされてるのにいまだにLP物件が少なからずあるのはなんでなんだろう ガス菅も来てないようなゴミ土地に物件を建てるからだろ
ガス菅が来てたら2000万の敷地が来てなきゃ同じ広さで1000万
同じような上物を建てても総額で1000万も安い
レンタカーでも400万の車と300万の車じゃ料金違うだろ うちのあたりはガス管来てるけど最近建ったのもほとんどプロパンだわ
あまりプロパンしか見ないから最初空港から離れてるのにガス管通ってない地区なのかと思った >>837
建設コストを抑えられるからだろ
Win-Winなわけよ >>838
問題は都内23区が君の言う「ゴミ土地」なんだよ
迂闊に都市ガス管を新設出来ない密集地帯だからな 23区内は都市ガス余裕で通ってるよ
ただ、都市ガス通すとコストがかかるから大家は都市ガス通さないんだよ
むしろプロパンの方がプロパンガス屋から無償で工事してコンロ、給湯器のプレゼントまである 言うてもインターネット接続無料みたいなもんで
家賃や管理費にかかっててバランス取られてるでしょ
家賃が都市ガスベースなのにプロパンでぼったくってくるマンションなんてない…よね？ >>844
バランス取ったら利益でないやん
内情ホントやばいぞ？ バランスってのは、都市ガス用意するコストは家賃に転嫁されてるから
どっちかが極端にお得にはならないってこと 周りがプロパンばかりなら競争にならないので特に安くならない そこまでプロパンに拘る方がおかしい
都市ガスの方がやっぱり安いよ 休日は一食しか買わないこと多いんだけど、体には良いのかな？悪いのかな？？ プロパンは地方だとテリトリー制みたいな感じになっとるから
自分の陣地以内なら何してもいいみたいな発想。なので高い。 >>847
あからさまに相手の価格と条件を丸出しにするのではなく、こっちが強気な条件を出すための根拠にする
不動産業って思いの外横の繋がりが強いからこっちが手玉にとってるつもりで実は裏で二者が繋がってることもある プロパンは法律で契約者が自由に業者選べるように強制させろ
大家との癒着で競争原理働いてないから糞過ぎるわ 決めようと思った矢先に他に決まったとか…振り出しに戻る。 都市ガス通すのってそんなお金かかるの
ガス会社がんばってくれないのか なんか違うな
オーナーが自由に業者を選べる
契約者が自由に部屋を選べる >>856
実家都市ガスにする時は100万くらいかかったかな？本管との距離が10メートルくらいだったかな？
プロパンは運んで置くだけだけど都市ガスの場合掘って繋げて復旧してとなるとコストかかるんだよ そういや去年プロパンに関して不当に利用者が不利にならないように規制する法律を作るかなんか忘れたがニュース見たな
あれってどうなったんだろ？ 多くの人は都市ガスとプロパンでどこに一番金かかってるのか分かってないで
高い安い言ってる感じだよな。
都市ガスはオーナー負担がでかい。当然家賃も高め、だが月毎の個人向けガス料金は安い。
プロパンはオーナー負担が少ない。家賃も安くもできるが、月毎のガス料金は都市ガスに比べると割高。 個人的なおすすめはプロパンだな。
といっても条件がある。
都市ガスが入っているエリアで、プロパン。
プロパン会社は安くて人気な脅威（都市ガス）がある以上、値下げ気味にせざるを得ないからな。 都市ガスとプロパンが同じ事業者な場合はどうなんだろう？ >>862
うちがまさにそういうところ
子細に比べたわけじゃないが都市ガスで暮らしていたころと大差ない感じ
だいたいの感覚だと月に千円～２千円程度の違いだと思う 良い物件見つけたと思ったらトイレと洗面台が一緒な空間でついでに脱衣所も兼ねてた
そこだけなんだよね嫌なの 内見した物件で気に入ったのがあったんだけど、ベランダの隙間から隣のベランダが見えてペットボトルのゴミ袋が大量に置いてあったのがすごく気になってどうするかかなり迷う 隣人はほんとどんな物件でも大事
音、におい、振動(、光)
ちょっとでも気になりだしたらそれから良化することはないから、気になるならやめとき 共有部にゴミとか置いてる奴いたら絶対に選ばんわ
相手のことは気にしません、自分勝手ですと宣言してるようなものやで >>863
何が言いたいのか知らないけど
売るものが違うんだから業者の関連性なんて関係ないでしょ ベランダとか共用部分がキチガイのバロメーターになってるからね >>867
やめたほうがいい
前、隣がそんな部屋だったが、風の強い日はペットボトルと袋のガサガサ音がうるさいし、隙間からゴミが流れてきた >>866
実際棲むと意外と便利だし開放感あって良いよ やっぱり止めといた方がいいのか…
それ以外は申し分ないんだけど、一つでも気にし出すといつまでも決まらないような気がして迷ってたんだ >>867
すまん。俺も1～2袋程度だが昔ベランダにおいてたことがたまにあった
ラベルを取って綺麗に水ですすいでビニールにいれて縛ってたからゴキの巣窟にはなってなかったが、
とにかく仕事が忙しい時期で月に2回のペットボトル回収日の朝に
出しそびれてしまうのが2回も続くとキッチンに置き場がなくなって往生したのよ >>878
横浜って広いのよ
西区なら安いけど隣の保土ケ谷区なら高い
だから区や駅を書かないと分からない
ちなみに横浜は駐車場高いので駅近に住みたいなら車は手放した方がいい
車が必要なら駅から遠くてインターに近い方がいい
でも狩場の近くの六ツ川とかに住んじゃったら大渋滞してインターに入れないとかある 呆け爺婆、キチガイ、ナマポ、馬鹿学生、外国人がいない所がいいな >>876
そんな時は割り切ってたくさん内見すると良いよ
気にいる物件は最初から何か違うから >>878
めちゃ高、横浜で同じ条件駐車場込みで6万円以内である >>887
戸塚住みだけど駐車場込みならこんなもんじゃない？
うちの築浅駅近1Kと同じ家賃だわ >>866
自尊心捨てるならいいんじゃない？
とてもじゃないけどトイレ脱衣場洗面所を一緒にするなんて最悪な環境だと思うわ >>889 そうかなあ。海外のドラマとか
見れば分かるけど欧米とかだと普通に
あるよ。 言うと思った。でも未だに布団使ってる？
おいらはベッドだけど。一応うちは
トイレ洗面所と風呂場はドアで仕切られてるけど
ヨーロッパとかだと普通やで >>889
韓国だとキッチンに便器があるのは普通だよ。 >>890
だから欧米だとコロナ収まってないやん
衛生観念が違うんだよな
>>893
ここ日本やで >>894
韓国は世界が目標とする世界一の先進国だよ？ まあどんな製品だろうとメイドインコリアは、真っ先に外す。
ポリシーデス。 久々に新築木造住んだけど音が響きますね 失敗しますた(^^) >>894
そうかねえ。リフォームされてなかったらきついかもだけど
前に誰かが書いてたがホテルとかそういうとこ普通にあるけどな
衛生面悪くはないと思うが
洗面所・脱衣所とトイレが同じ場所にあるってまあまあ普通の建築でしょ。
うちの地元の家、純和式だったがそういう形だった気がするが
（畳の部屋もあったし仏壇もあったよ） 和式の家ではトイレは流石に別だったわ。でも最近の物件で普通だと思うがな トイレ洗面台同じなのは住む人の利便性とか気持ちよりも建築費をケチりたい大家の賃貸って感じ
でも本当に多い まあトイレに関しては全然平気な人もいるし考え方の違いに過ぎないかもしれない
しかし何というか、商売なら商売でいい仕事してお客に喜んでもらいたいって気持ちが全然ないような
何かっていうとケチケチな大家の物件ってそれが透けて見えてるんだよな
だんだんと、ここも安普請か、ああここもダメかってのがドンドン出てきたりする そうかなあー。洗面台とトイレが同じ部屋でも建築的に凝ってる部屋あると
思うけどなあ。
別に手抜きしてるわけでもないし・・。洋風だとスタンダードなんだけどなあ。 >>889
衛生的にはトイレと手洗いが同じでも問題ないよ
ただトイレを清潔にできない人には向いてないね
889もそのクチだろう どうも構造が解ってない輩が多いような。施主が居る、建設会社が居る、建設会社を、選定した不動産会社が居る、因果を含めた仲介業者が数多居る、オーナー或いは保証会社に二束三文で雇われた管理会社が居る。仲介が適当に重要事項説明を終えたあと二束三文の管理会社が矢面に立つ。
権限も予算も施工責任も何も無い管理会社が運営してるのが賃貸。 >>612
丸い跡はホームタイの跡で型枠と鉄筋からの型枠を、固定するものです。
最近はサイディングやクロスでもそれ風があるので軽くどついて下さい。 ひろゆき「社会がキツく当たるなら、自分も社会にやり返すという『弱者』もいる」相次ぐ事件に持論展開
12/19(日) 18:07 Yahoo!ニュース 中日スポーツ
2ちゃんねるの開設者で実業家の「ひろゆき」こと西村博之さん（45）が19日、ツイッターを更新。事件が相次ぐ殺伐とした年の瀬の日本について、持論を展開した。
「社会に対して絶望して、自殺ではなく他殺を選ぶ『無敵の人』。他の先進国でテロが起きるように日本でも増えると言っていたものの、数年に一回かと思ったら、一年に複数回も起きるようになってしまった日本。社会がキツく当たるなら、自分も社会にやり返すという『弱者』もいるのです」と私見を述べた。
このツイートには作家でタレントの乙武洋匡さん（45）が反応。「大事な指摘。『精神科に通っていた』とか『ゲームが好きだった』とか、事件が起こるたびに偏見を助長するネタ探しに躍起になるメディアには（へきえき）とする。眉をひそめられがちな『異端』を排除することは効率がいいように見えるけれど、じつは手痛いしっぺ返しを食う可能性があることを自覚したい」と、自らの思いをつぶやいた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6550a3f465760b6b9ecedce9bac61165526526ea スレタイに則しただけで悪意はありません。業界人ですか？ >>889
でもそういうマンション流行ってるよ
最近の単身者用はそんなの多い
本当は分かれてる方が良かったけど駅近で築浅だから妥協した
潔癖症すぎじゃないの どうせ賃貸に入居するようなゴミ用なんだから構造なんざどうでもいい
まあ利回りが良ければそれでいいよ 独立して個室になってないトイレでは最低限、立ちション禁止、座りション専用な
異論は認めない。絶対にだ >>908 自分前住んでたところは工務店が建物のオーナーでそこの人が大家さんも
やってた。建築も管理もやってるパターン。特殊かもしれないけどそういうケースも
あるよね。だから大家さんが手抜き工事に関わってるケースもあり得る
壁が薄いとか >>917
モチのロン。地域コミュニティがクオリティを担保した時代には有益なパターンやけど現在は悪いところを抽出した利回りのバケモノ。 >>887
リロードしてなかった
戸塚駅10分ならそんなもんかな
でも、軽量鉄骨だからちょっと高いな
車あるなら駅から遠くてもいいんじゃない？
ちなみに、国道1号線混むぞー 30平米くらいの１ｋ少ない気がする。25はバストイレ別だと狭い
なんでなん 需要的に20〜25が多いんだろうな
あとキッチンや風呂が高いから、あまり広くしても家賃は高くできない
60平米物件が30平米の2倍家賃にはならない >>922
30平米だと1Kなら広めだけど所詮1K
それならいっそ3～5平米（2～3畳）足せば狭めの1LDKが造れる
そっちの方がよっぽど集客も利益も望める トイレ洗面所一緒は無理だわ
くっさいうんこした時どうすんだよ トイレ個室と同じだろ
掃除して換気扇回すだけ
トイレ独立なら臭くて汚れてても構わないって発想がもう底辺なんだよ アメリカンセパレート、使ってみたらむしろこれじゃなきゃ嫌というレベルになった
最近増えてるのもわかる
掃除がかなり楽 アメセパと3点ユニットの違いは洗面のときに床がビチョビチョにならないことくらいか
トイレの真横で歯を磨くの抵抗あるな
高級ホテルは知らないけど、最近はセパレートのホテルも増えだした >>926
しつけー
まだいるのこの潔癖症
こんなこと行ってたらビジネスホテルとか泊まれないじゃん 物件選び初心者なんですが2番手予約ってどうなんです？
いいなって思ったところが埋まってるらしく2番手でどうですかと言われたけどやたら詳細の個人情報取られるし契約前にここまでして良いのかと不安になった 二番手とはいえ申し込む以上詳細な個人情報書くのは普通
詳細の粒度は不動産会社や管理会社によって変わるけど 日本の3点ユニットなんてまだマシだろ。
中国の賃貸なんてシャワールームの真横に和式ベンキの便座だけあるんだぞ！！
あれは衝撃だったぞ！！
ちなみに韓国はキッチンに便器がある。さすがに洋式だから中国よりは清潔だと
感じた。中国はやばいぞ 和式はうんこの時疲れるから嫌だわ
今時なかなか無いが ちうごくってバケツにして窓から投げ捨ててるんじゃないの？ >>932
2番手申し込みはデメリットやリスクもほとんどない
どのみちどこかで申し込めば契約前に個人情報出さされるし
さらには書類等の提出まで求められる
キャンセルが入ればそのまま仮申し込みとして受けれるからだ
ただ、1番手がそのまま決めれば、全くメリットもない >>935
田舎は今でも溝だけど、流石に都会は和式便所みたいにはなってるよ。
外国人向けホテルは日本と差が無かったけど（洋式）、現地スタッフのアパートに招待
された時に衝撃を受けたよｗ
>>937
いや、和式便所と見た目は似たような感じだったよ。
しかし、正面の盛り上がったカバーみたいのは無く、前後に穴のあいた空間が
あるだけの簡素なものだったｗｗｗ
しかも、水を流すのはバルブを回し調整するタイプだったから、勢いよく回すと
大量の水が流れ込んできて、糞を便器外にまき散らす可能性もある危険なものだった。
しかも尋常じゃなく臭かったぞｗｗｗ >>932
注意しないと1番が決まっても放置とか
普通に有り得る業界だぞ
ちゃんと連絡してくれるとか思わない方がいい 分譲マンション購入して入居待ちなんだがこの手のスレ見てるとお前ら全員虫ケラの底辺に見えるから気持ちいいな >>940
最近のやつは金隠しも知らんのか
嘆かわしい では一般的に北米の英語でトイレを指す言葉は何かといえば「bathroom（バスルーム）」です。
bathroomがトイレなのか？ 風呂なのか？ ややこしいですが北米の英語では基本的には「両方」です。
西洋圏はお風呂とトイレが同じ空間にある（ユニットバスに近いもの）タイプが主流で、日本のように「お風呂場」と「トイレ」が別の部屋になっていないタイプが多い住宅構造の差が存在します。
トイレとお風呂、洗面台がある空間、日本でいう浴室、洗面所、水まわりに近いものを総称して「bathroom」と呼びます。
結局、西洋風の建築でトイレと水まわりが
同じ部屋にあるのは本当に普通なんだよね。
それを頑なに否定されてもあーそうなんですか
としかいいようがない トイレ、洗面台は一緒ってのはわかるけどアメリカンセパレートでググったら洗濯機も同じとかあるんやな
水回りを全部一緒にしましたとか最悪やんけ
まぁそんなところにしか住めないような人が住むんやろうけど
>>943
一人暮らしで分譲購入は思い切ったな
俺も来年度からここの板ともおさらばだわ
転勤多いから購入はせーへんけど 日本人がそれを気色悪いと思うのはごく自然のことなのに、欧米ではそうだと頑なに主張されてもああそうですかとしか言いようがない
何でも欧米基準が良いなら玄関もなくして土足で暮らせよ もーずっとトイレの話してるから終わるの待ってたけどうんざりだから待たない
>>887
神奈川県外からくるの？騙されてるよ！
もしその値段で貸そうとしてるオーナーなら黙るけど客側なら絶対やめな
高すぎる！戸塚駅だよしかもそこから徒歩10分
横浜で戸塚の徒歩10分は普通の10分とは違う
そしてマンションじゃなくアパート！広くてもそんなしないよ
家族で住んだり住宅手当ありきで駐車場付きならOKだけどその辺なら45000円～60000円
高くても65000円でギリ妥協点
駅から徒歩5分くらいのマンションならわかるけど絶対すすめない 欧米信仰してる人ってこのコロナの状況どう思ってるんだろ？ そもそも風呂に対する捉え方や文化からして違うのに何言ってんだというね >>949 どう思ってるって海外渡航が
出来なくて不便だと思ってる。
家で過ごすことが多いからより快適な
空間で住みたいと思ってるよ >>945
日本のトイレが個室なのは汲取式だったからだろうね >>952
渡航できるけど行かないの？
むしろなんで日本にいるの？ 欧米みたいに汚物を外に捨てる文化じゃなかったもんな 川崎駅から徒歩10分で探すと思ってたより高いね
徒歩20分なら安いとこあるけど遠いし そもそも神奈川東部が割高すぎる
選択肢多い分都内の方がずっと安いんじゃないかって思うくらい >>862
自分はそんなことなかった
二度とプロパン物件は選ばん
都市ガスに引っ越してからはガスの使用量とか意識しないで普通に使ってるけど
本当にプロパンに払った金がバカバカしいと思う >>954 今、行くのは得策じゃないでしょう。というか仕事以外では
かなり制限かけられてるし自由に旅行は行けないよ。空港とかガラガラじゃないですか
洋風の生活がイヤって人は家帰ってソファーに座ってる時が一番落ち着くってのもないのかな
デザイナー物件とかだと洗面台とトイレ一緒とかまあまああるよね。
別に日本家屋を否定するわけでもないし住みやすければ良いんじゃないかと思うけど >>962
洗面台とトイレは理にかなってると思うのよ
手洗うのもすぐできるやん
何個か間取りを見た時に脱衣場と洗濯機置き場も同じになってるのが妙に気持ち悪い 個人的な感覚だけど
トイレ洗面は小綺麗に演出できるけど洗濯機は足元の暗さとかで汚れ感を隠せないからトイレよりむしろ隔離したい トイレは座って正面に扉が大原則。
開けっ放しできばるのがええ。 >>964
洗濯機なんてドラム式とかあるんだから壁に埋め込み型とかできないかね？隙間のホコリとかゴミとか酷いよね。裏側も然りだけどわざわざ移動させて掃除しないもんなぁ。 >>966
こまめに周辺を掃除していれば酷いということは無いと思う 金があったらら当然全て別々だわな
なけりゃ我慢するだけ 同じ家賃でも別々のがあるからそっちにするだけ
トイレ洗面同じになってる変な間取りの安い投資用分譲買っちゃったアホオーナーには気の毒だけど >>969
投資用は利回りで考えるから設備の配置なんてオーナーは興味ないでしょ そもそも都内だとがっつりした洗面所とか
賃貸だとそれだけでも高いじゃん。
前住んでたところ月8万以上払ってたけど
独立洗面所はなかったな
そういった細かい間取りに関しては個人個人の
こだわりじゃないの
自分は実家が洗面所と洗濯機同じ部屋だったから
なんも違和感ない。むしろ一人暮らしでベランダに
洗濯機置いた時違和感凄かったわ 物件選びで唯一妥協してた点が契約したあとに間違えておりましたつって俺にとっていい方向に修正されてラッキーだった
それでフィルターかけて検索してる人もいるだろうに suumoの物件情報はいい加減すぎる
鉄筋コンクリートで検索して出てきた物件が他の不動産屋では鉄骨になってたり、オール電化と都市ガスが併記されてたりする 都内じゃ贅沢言ってられないよ
独立洗面台あるとこなんて高級物件だよ 家賃6万の不人気1ｋアパ2ヵ所での経験。
どちらも住んでいるのは自分だけ。他全部空き室。
一つは介護グループホーム化していき
もう一つは精神・知的グループホームになった。
どちらも夜は静かなんだけど早朝異常に騒がしい。
どちらもテレビのボリュームが殺人的にでかい。 >>978
本当の金持ちはこんなところに来ないしこんなところでしかマウント出来ない方が惨め 駐車場有りだけど実際は空きがないっていうパターン多すぎ >926
3点ユニットなら換気扇ついてるよ.._φ(^ム^) >>969
あーアメリカンセパレートをひたすら養護してる民は投資オーナー様ってことか
わざわざオーナー様がスレ覗くんやな >>974
不動産屋がいい加減なだけですわ
追い焚き機能付きと記載されてて業者持ち込みのパンフにも書いてるのに現地行ったら何も無いとかね ここのスレかな？都市ガスと説明を受けて契約したら重説でプロパンと判明して契約で揉めたとかっていう人いたな
SUUMOとかのサイトは不動産が入力するんだから不動産屋がいい加減すぎるんだよね コンクリは音じゃねーよ
防火だよ
音は後からの付随
木造やALCよりも音を通しにくいだけ
ただし高音域だけな
低音域は無理 >>989
純粋な音に対しては強いよ
話し声やテレビの音は一切聞こえない
物落としたり、掃除機が壁にぶつかる衝撃音は聞こえる 話し声が聞こえないレベルならひとまず十分かな
壁にコンクリ入ってなきゃ衝撃音+話し声+その他色んな音 だし 追い焚き機能諦めて引っ越ししたが微妙な温度調整できなくて不便だわ
お湯ためる間に結構下がってるのかな？ 何度くらい高めに給湯設定しとけば良いんだろ 春のシーズンに際して部屋探しのお得な期間が間もなく終了 空き部屋が増えるのは春先だけど今はキャッシュバックとか家賃1ヶ月無料とか結構キャンペーンやってるとこ多いよね >>989
空気の振動は遮断する
コンクリ自体の振動はそのまま伝える そして引っ越し業者も年明けからしばらくしたら徐々に高くなってあっという間に春価格になるんだろうな 次スレ立ってないけどここ使うの？
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 86
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