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無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い11回目

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0055774号室の住人さん
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2021/01/19(火) 14:12:31.46ID:RUYyAtXa
日本の賃貸契約って、まず身分だよな。それ相応の身分が無いと門前払いってのが辛い。
0056774号室の住人さん
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2021/01/19(火) 14:33:58.04ID:PjBKdvLU
>>54
登録＝在籍なの？
派遣先で就業＝派遣会社在籍じゃないの？
0057774号室の住人さん
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2021/01/19(火) 15:28:48.45ID:BhZiWQkn
>>49
10年前使ったところ潰れてたから別のとこで申し込んだけど落ちたよ
Jリースで
今まで保証会社使った事ないから延滞歴もなし
金ドブだから辞めとけ
0058774号室の住人さん
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2021/01/19(火) 15:54:45.36ID:1oOocyL5
サブリース増えてるから大家と接触する物件は減ってきてはいるけど
自分のところは管理委託でも管理会社が怠慢だし、大家が業者手配嫌がるから大家自ら修繕に来る
大家と何度も顔合わせてるが、全然修繕下手糞で知識も技術もないからどんどん欠陥住宅化してる
0059774号室の住人さん
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2021/01/19(火) 16:51:48.97ID:NMgdtJHY
不動産あたって一年くらい前払いするのでかしてくれるとこないかって尋ねてたらどこか紹介してくれるだろう
0061774号室の住人さん
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2021/01/20(水) 10:27:14.33ID:nMIeHuZK
とりあえずてだけならリプマックスのマンスリー今値引きしてるから、1年契約で行ったらいいやん
0063774号室の住人さん
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2021/01/22(金) 19:51:01.91ID:mvul35sO
ここって毎回堂々巡りの内容で何の行動もせずに借りたい願望書いてるだけでしょ？
0065774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 12:27:12.78ID:+LP93eNr
色んな事をバカ正直に書いてたり、
そもそも保証会社を相手にしてる事を理解してない人すらいる
0066774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 15:10:04.41ID:TuyGfVTO
こどおじだと賃貸契約したこと無いから訳わからん事ばっかり言ってる印象
0067774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 15:20:34.43ID:vmHgVmI4
マジレスしたらこんな所でワーワー言うまでもなく無職でも貯金が100万もあれば普通に借りれる

それもボロいところじゃなく一般的なワンルームで
0068774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 15:46:15.36ID:kWeeG41u
それだけあるならと不動産屋が動いてくれるから借りれる

当然色んな名目で初期費用を上乗せさせられるが
0069774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 15:49:14.71ID:Qp0KJSeS
仕事で色んなマンション行くことあるけど
本当の高級マンションって来客は入退出記録するのはもちろんで
住民と訪問者はエントランスが違ったりする
あんなとこ住んでるとストレスたまって引きこもりたくなるかも
0070774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 16:23:18.28ID:TuyGfVTO
逆だろ。外部からゴミが侵入しにくいんだから普通の賃貸より安心感あるだろ。
高級物件は審査もそれなりに厳しいよ。
0074774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 20:17:28.67ID:FtJmgSQQ
無職というか障害年金だな
それとアルバイトするからと言ったら関西から都郊外に入れたな
0075774号室の住人さん
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2021/01/24(日) 20:39:32.70ID:5MNM2qjc
URとか大東建託は、ある程度の貯金があれば
残高証明で審査パス出来ると思う

やばいのは緊急連絡先が無い時じゃないのかな？
これは金で解決出来ない
0076774号室の住人さん
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2021/01/24(日) 20:59:09.57ID:jL/b/fh4
その金すらないやつがウダウダ言ってるだけだぞここ
0077774号室の住人さん
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2021/01/25(月) 22:10:49.44ID:eT0z1Vdv
>>76
自分大阪やけど会社辞めて貯金50万で無職やったけど何件かいけたぞ
それぐらいも無いならもうどうしようもないけど
0080774号室の住人さん
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2021/01/26(火) 18:13:57.81ID:LFYuaoLN
コダーテってどうなん？
やっぱ防音性とか保温性とかが低いんかな
0081774号室の住人さん
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2021/01/27(水) 10:11:58.26ID:y8j+ax3V
木造の時点で防音もクソもない。
保温性はその建物の断熱材やサッシの性能に依存だろ。
0082774号室の住人さん
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2021/01/27(水) 16:35:02.46ID:PnV0Kjsj
鉄筋のとこに住んでるけど防音クソすぎてストレス溜まる
防音は本当、大事だなぁ
住んでからじゃないと分からないわ
0084774号室の住人さん
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2021/01/29(金) 15:02:34.01ID:jaoDoRNx
せっかく不動産行って門前払いだったら精神的にきついよな
0085774号室の住人さん
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2021/01/29(金) 16:02:22.49ID:MrQk+68t
ちゃんとした格好して行けば門前払いにはならないよ。
0087774号室の住人さん
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2021/01/29(金) 20:34:15.86ID:/vgAY4P+
服装とか関係ないよ
無職で門前払いのとこの方が多いのは明白
0088774号室の住人さん
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2021/01/30(土) 07:37:50.84ID:c4G1mSzs
門前払いされるか怪しいシェアハウスみたいなのしか案内してくれない所があった

繁華街にあるとこやイケイケな不動産屋はその傾向が強い（物件紹介などのテレビによく出る不動産屋もダメ

老舗もピンキリだけど家賃の支払いをどうするのかなどの相談の上で探してくれることはあった
0089774号室の住人さん
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2021/01/30(土) 11:55:12.39ID:0qnKWPna
URも大東建託も、俺は無職だったけど残高証明出して
借りられたよ
0092774号室の住人さん
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2021/01/30(土) 22:38:48.38ID:ihl3j5W2
うちは都内のURで１DK5.8万だよ
でも駅から遠いからバス代の定期が９４００円かかる
0095774号室の住人さん
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2021/01/31(日) 00:19:21.18ID:7QV7BrYf
北区とか足立区か
あんまその間取り空かないよなw
0096774号室の住人さん
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2021/02/01(月) 02:20:45.69ID:FchSWcYD
>>91
大東も壁薄いよ
0101774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 16:55:21.85ID:1heI4IYZ
これから不動産屋の一番忙しい時期
無職だからゴールデンウィーク後くらいに探すかURにするわ
急いでる奴はジモティーの不動産お勧め
条件悪くても通すって不動産屋いくつかあったわ
コンタクト取ってないから本当かどうか知らんけど
0103774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 22:02:16.39ID:rGd6FwvD
不動産屋に連絡とって内見しても無職だと言うと断られることが多い
最初の電話連絡の時から無職だって言っておいたほうがいいのかね
0104774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 22:20:20.23ID:LCGpoIX9
前に部屋探ししたときは
最初に不動産屋に行って無職だって最初に告げたな
はんこ押せばいいだけまで行けたよ
エイブルだったけど
ヒマだったらちゃんと探してくれるんじゃね？
0105774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 23:28:44.74ID:J9QkCuME
>>103
どうせ断られるんだったらお互いに時間と労力の無駄だから最初から行ったほうが良さそうだよね
0106774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 16:06:04.63ID:UvW7xWe+
無職とか不動産からしたら地雷案件は先に言っとけよ。時間の無駄になるわ。
0108774号室の住人さん
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2021/02/12(金) 21:27:02.78ID:oLj5VW1W
URに行ってから市営住宅に応募するという手段
希望の市営住宅に当選するまで２年として、
家賃一年分、引っ越し代と家電、２年分の生活費
125万は必要かな
1分くらいで考えた
0110774号室の住人さん
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2021/02/13(土) 20:49:46.91ID:LglJx85g
老朽取り壊しで、立ち退き通知来てはいたが、諸事情で引っ越しせずにしばらく留守の間に、アパートが無くなってた！
なんにも整理してないゴミ溜め部屋だったけど、困る困る。不動産から何日と連絡無し。
オーナが勝手にやったらしい。
厄介だこれから
ホントの話だが、裁判以外でなんかいい知恵無い？
0113774号室の住人さん
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2021/02/13(土) 21:55:25.15ID:24q4tzyC
>>110
立ち退き通知来てたのに延ばしてくれとか連絡しなかったの？
黙ってて居なかったなら仕方ないのでは？
0114774号室の住人さん
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2021/02/13(土) 22:46:55.27ID:lkRT5EVY
へぇー
不動産担当者には支援金(立ち退き料)についてなど聞かせておくれと電話したら、話し合って改めてご連絡致しますと言われたきり連絡待ってたんだけどねぇ。
跡形もなく消えて重機が１台ポツン
悪夢かと思った顔をつねったよ。
0116774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 00:39:03.43ID:/2se6cDv
日本の法律は借り主の権利がめちゃ強いって聞いてたけど
嘘だったんか？
ってより裁判上等で交渉した方がいいんじゃね
0117774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 03:41:40.09ID:Bdd3ScVB
もちろん部屋の物がどうなったか不動産担当者に確認してもら ってるが月曜に返事来る
いやはや眠れないわ憂鬱で
のっけから仕方ないのでは？のレスにもガッカリだったな
0118774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 08:40:29.00ID:agJu2FpM
無職だけど貯金の残高証明でURにすんなり入居したワイ、高みの見物ww
0119774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 09:28:07.69ID:kCwKHq+f
でもURの家賃って普通のアパートより割高じゃん
抽選で簡単に入れるわけでもないし
0120774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 09:37:08.98ID:3+rkqrz+
URの家賃、普通に８万とか９万なんで、メリットが感じられない。
0121774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 10:06:18.79ID:xmZgUBFl
UR安くても五万
なるべく無職したいから五万はちょっと
0122774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 11:03:51.07ID:agJu2FpM
その代わりURは賃貸契約する時にコイツ無職で部屋借りたいのかよって色眼鏡で見ない。揶揄もされない。気持ち良く物件探せるし、手続きもさっくり進めて感じ良かった。
0124774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 11:09:09.67ID:/2se6cDv
>>122
残高証明でさっくり入る程度の金あったら
普通の不動産屋でも暇だったら丁寧にやってくれるけどなぁ
0125774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 11:16:15.97ID:agJu2FpM
>>123
団地じゃないURに住んでる。
0127774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 12:01:48.59ID:aEUyjjhn
吉岡里帆ちゃんは付いてきますか？
0128774号室の住人さん
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2021/02/14(日) 14:58:19.99ID:3+rkqrz+
いやぁ借りられることが目的でも８万も家賃払えないよ
0132774号室の住人さん
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2021/02/15(月) 14:35:44.48ID:KaVWxXoY
8万の家賃なら東京郊外なら古い一軒家が借りられるよ。
十分通勤圏内だぜ。
0134774号室の住人さん
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2021/02/15(月) 18:23:25.39ID:KaVWxXoY
おいおい永久に無職前提かよ。そんな大金持ちなら一軒家買って固定資産税払った方が安上がりだろ。
0135774号室の住人さん
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2021/02/15(月) 18:36:33.49ID:ecxa/N0L
都内のマンションで８万は普通
それ以下はボロアパート
0137774号室の住人さん
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2021/02/15(月) 21:06:22.56ID:KaVWxXoY
うちの父親が貸してる一軒家が本当にボロボロだけど8万
あいつが早く死ねば俺が相続できるのに。
0139774号室の住人さん
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2021/02/16(火) 17:03:07.89ID:qnEfjvNH
早く死なないかな。いくら年寄りでも長生きするやつはするからな。
0141774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 15:16:11.21ID:GcBjpmY/
こんな良スレあったのねｗ
海外から戻るために1月から部屋探してたが断念したわ。今は時期が悪かったんだな。
URは割高だし安いところは交通の便悪いし和室が大嫌いなので断念。結局地方の安い中古マンションを買うことにしたわ。URでもどうやっても年60万は要るだろ？5年で本が取れそう
0142774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 15:18:38.51ID:GcBjpmY/
そこら中空室だらけなのに無職で保証人がないヤツは不可なんだな。その一方でナマポさんとか外国人でも住む場所はあるという…
0143774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 19:58:13.54ID:3elcSjx9
生活保護でアパートから数年振りに今の物件に問題児がいて引越しせざるを得なくなったので
引越ししようとしてるけど、大家（法人企業）はOKいってくれてるのに
保証会社が門前払い状態で審査落としてくる
精神障害なし・家賃滞納一切なし。貯金もそこそこ貯めてある。でも落とされる
ジェイリースは生活保護プラン廃止で連帯保証人必須
マンション入りたくてもハードル高い。アパートしか無理なのか…大家がOK出してるのに
0145774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 21:15:35.66ID:3elcSjx9
>>24以来書いてないけど、またオレです。それ以外はオレではないんで
代理納付でもいいって言ってもOKしてくれんかった。いや大家はOKしてるけど
保証会社がOKしないっていう意味分からん状態。代理納付なら保証会社つけなくてもいいのでは…
0146774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 21:32:00.37ID:QjJblpOl
なら保証会社無しで入居すれば？
大家次第なんだろうし、必ず保証会社付ける必要なんてないんだから
0148774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 22:14:59.60ID:3elcSjx9
>>147
アラフォー。保護入った時に親の借金肩代わりで破産したのが影響してるのかも
かれこれ5年以上前だけど
0149774号室の住人さん
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2021/02/18(木) 22:20:56.28ID:3elcSjx9
ちなみに２〜３年ほど前まで内見で候補にしてたマンションは以前は大家も審査も通ったが
このコロナ禍の影響なのかわからんけど
管理会社が保護の新規入居NGと回答（既に入居済みの人が保護になった場合は例外）
保護＝精神障害やら本人が蒸発したりで面倒だからってのが理由と言ってた

保証会社抜きは無理で必ず審査通らなきゃ無理と突っぱねられてる
保証会社ないところは今度は大家が保護NGといってたりで、かれこれ半年くらい物件探ししてる
築40年くらいのマンションか、家賃2万くらいの古いアパートはOKらしい

今入居してるところがなんだかんだ一番マシっぽいんだけど
管理と大家と住人が最悪になってきて被害にあってるから転居考えてたところ
0150774号室の住人さん
垢版 |
2021/02/19(金) 04:14:45.11ID:E/OfPfVp
OYO LIFEとかダメかな
保証人必要なし、スマホひとつで契約から入居までOK
まぁ定期借家扱いだろうけど金払ってる限りは理不尽に追い出されることはないかと
まだ物件少ないので地方だと厳しいかもしれんが、こういう形態の物件もっと増えて欲しい
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