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無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い9回目
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0002774号室の住人さん
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2019/05/07(火) 23:37:29.22ID:zbDzKpQF
>>1
おつです　ありがとう
0003774号室の住人さん
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2019/05/08(水) 16:27:14.63ID:cUdzklm4
月給5万の新聞配達でも借りれますか？保証人はいません
0004774号室の住人さん
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2019/05/08(水) 17:22:33.66ID:f22YJqlk
収入の3分の1から4分の1が目安っていうから一万円代半ばくらいの物件ならいけるんじゃね？
0006774号室の住人さん
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2019/05/09(木) 13:28:55.78ID:TRi7ftgM
保
0007774号室の住人さん
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2019/05/09(木) 20:03:26.89ID:q15cCVy5
お金あるんならレオパレスのマンスリー契約
少ししか無いんならe-roomでどーよ
0010774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 20:17:06.73ID:pjXpgpWP
好き嫌いとかどうでもいい
無職でも借りられる方法をあげていこうぜ
0011774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 22:34:36.07ID:QIH7l13u
保守
0012774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 06:28:23.74ID:8gCQFfe9
URで一年分前払いもしくは家賃の百倍の貯金をみせる
0014774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 14:24:59.04ID:n7ipbEgB
URという選択があるところはいいな
預貯金があればOKな大家ばかりではないのが厳しい
0015774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 02:44:19.60ID:iGJ2b6OI
>>13
自分がオーナーなら家賃払えなくなる見込みの人に貸したいか？
全く借りられない訳じゃないが物件のグレードはお察しレベルだよ。
0016774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 07:59:36.10ID:cMfMNAI4
無職で不動産屋めぐりしたが審査の甘いところやオーナーの理解のある物件を探してくれたり、審査はうちでなんとかしますから大丈夫です（意味深）と言ってくれるところもあった
0017774号室の住人さん
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2019/05/14(火) 15:23:16.91ID:T5Ws6SOQ
URの預貯金で借りたが環境が合わずに半年たたずに引越することになりそう
昨日気になるところがあって不動産やに電話したら連帯保証人たてろとの事…
またこのスレちょいちょい来ます
0021774号室の住人さん
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2019/05/17(金) 07:14:45.39ID:xAL0H7U7
名古屋に旅行しにきたらいいいじゃん
住みやすいのが分かるよ
男なら彼女、女なら彼氏はすぐできるよ
東京みたいに高飛車でエエ格好しばかりじゃないよ？固い町じゃないし
物価や家賃も安いし
勘違いしてるだろ、九州や沖縄に来いとかじゃないんだよ
東京から名古屋とかはっきり言って近所、こんな近所にも来れないとか
君は冒険したことないんだな
俺は元々、博多生まれだよ博多育ちで19歳の時に親離れ地元離れしてさ、冒険しまくって45歳で青年実業家してるけど
君は男かな？男なら冒険しろよ
地元が東京だからって東京しか知らないのはダサいと思わないか？
ニュースみても大学生が事故や事件であっという間に亡くなるじゃん
人はいつ死ぬか分からんないんだよ
そんか名古屋や大阪知らないぐらいで引っ越す勇気ないとか
俺に言わせたら、つまんない人生だなと思うよ
俺は武蔵村山や八王子と西新宿にも住んだことあるよ、武蔵村山市は青梅街道を自転車で新宿まで行ったことある21歳の時ね
車に引かれそうになったし、バイクで山梨の山を攻めたことあるよ23歳の時ね、NSR250se乾式クラッチ、高校の時は走り屋だったんだよ博多で走ってた
愛知県に移ってから26歳の頃はドリ車で鈴鹿サーキットでドリフトもしてたけどね
30歳ぐらいまでヒモやったりホストのバイトやってたよ、大阪でホストしてたけど酒飲みたくないから辞めた、たしなみぐらいならいいけど仕事のために大量に飲むとか無理だよ
各地色々行ったよ？四国や広島から岡山や岩手にも住んだことある
横浜も住んだことあるよ
そーだなぁ、まあ結局トータルで俺の中で最強に楽して暮らせるのは大阪や名古屋だね
これはリアルに住んでみないと分からないけど、都会でもなく田舎でもないから金がかからないんだよ
あと結婚したいなら絶対東京より名古屋とかのほうが見つかるよ
0023774号室の住人さん
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2019/05/17(金) 10:18:48.62ID:Ji/cyHYz
URスレにいる長文自分語りおじさんだろう。
４５歳で青年て・・中年オヤジだよ。
見た目も中身も幼稚だね。
0025774号室の住人さん
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2019/05/17(金) 12:26:21.46ID:lcWIlrJB
>>20
西成は利便性が良いし結構高い。生活保護が多いからそれに合わせてるし。
0027774号室の住人さん
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2019/05/18(土) 09:35:59.55ID:FS/Aaq97
都内だと、いくらのアパート・マンションに引っ越す？
0029774号室の住人さん
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2019/05/18(土) 23:46:18.47ID:eSQgx8FN
都内だと最低6万だろ。
3万とか独房みたいなシェアルームか風呂トイレ共用の廃墟だぞ。
0030774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 07:11:53.64ID:YDPzyZpg
足立区辺りなら4万で築20年ユニットバスのワンルームいけるけど3万はどうかな
0031774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 12:50:44.07ID:pIS7fzjY
都内で5万の部屋を借りようとして、収入証明、保険証、身分証明を出せといわれた。
普通なの？辞めといたけど　保証人不要だった
0032774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 13:22:52.43ID:TaJxAN2c
23区で安いのは千葉県寄りだわな。江戸川、足立、葛飾で探せばいいよ
オラは取手よ。管理費込み2.2万の1Rマンション大型バイクOK屋内駐輪場バイク2台駐輪可の物件に住んでる
0034774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 14:39:32.39ID:wMK+G0ig
>>32
凄いとこみつけたな
0036774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 18:54:39.74ID:wMK+G0ig
>>35
物件によると思う　URなら家賃によって余裕で大丈夫だね古いとこなら
0037774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 20:23:52.38ID:BQ8Q2e2S
保証会社のゆるいところなら貯金100万あって、就活中って言っておけば余裕で通るぞ
0038774号室の住人さん
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2019/05/19(日) 22:58:42.93ID:MEicwPl1
>>31
ほんとに賃貸契約したことある？
収入もマチマチ、身分証明書もないような奴に部屋貸すか？
0040774号室の住人さん
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2019/05/20(月) 13:14:31.27ID:JfirToos
俺もそんなもん必要なかった。
信販会社の審査だけ。
0042774号室の住人さん
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2019/05/20(月) 15:01:32.34ID:d+azAKVs
精神障害で障害年金貰ってるんだけど、やはり一年分の家賃貯めてUR行くのが無難かなぁ
0044774号室の住人さん
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2019/05/21(火) 06:22:17.67ID:Jzvzjkcn
生活保護でも部屋は喜んで貸してくれるけど
障害（特に精神）持ちだとやんわりとお断りされる率が高くなるよ
住人とトラブルになる可能性もある精神障害の可能性もあるしな

>>34
そんなところはどうせ駅からくそ遠い電車通勤するには不向きなくそ物件だからな
そんな人気のない物件は駐車場を無料にしたり周辺より安く設定するなりして他の付加価値をつけるくらいしか入居者を獲得する手段がねーからだよ
0046774号室の住人さん
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2019/05/22(水) 16:37:19.82ID:NtSG/Hks
この間無職で不動産行って今病気療養中で良くなったら働く意志があると伝えたら病気のこと突っ込まれた
自分は違う病気だけどうつ病等の精神障害系は最初からダメだってはっきり言われたよ
近隣住民とのトラブルを心配してるらしい
もし借りに行くなら精神系は黙っていた方がいい
0047774号室の住人さん
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2019/05/22(水) 17:15:58.84ID:iI8yCfhm
なるほど、通帳の振り込み欄に思いっきり　ネンキン　って書いてあるけど内臓疾患か視力障害ってことにしとくか
証明できるものありますか？障害者手帳見せて下さいって言われたら終わりだが
0049774号室の住人さん
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2019/05/22(水) 22:25:31.06ID:Xh4wVs/K
casaは緩いって聞いたことある。
自分は会社経営してたけど潰して45歳無職だけど
クレカ毎月20万円支払ってるからなのか、家賃9万円のところはいけた。
0050774号室の住人さん
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2019/05/23(木) 00:07:37.74ID:XughT3KC
賃貸と関係ないんだけど、
300万くらいの中古マンション買ってずっとそこで暮らすってどう思う？
0051774号室の住人さん
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2019/05/23(木) 15:48:25.09ID:YpdAsCDR
>>50
何年住めると思うの？
固定資産税は払わないといけないし、途中で建て替えるので費用負担してくださいって言われて、金無かったら出ていくしかないのよ？
0052774号室の住人さん
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2019/05/23(木) 18:35:36.04ID:4iOIIx/O
管理費、修繕積立金、固定資産税を払わないといけないし
大規模修繕で追加の負担を求められるかもしれない
何事もなく10年過ぎれば支払い総額は賃貸と変わらないかもしれないが
現在の築年数+10年のマンションに住みたいと思えるだろうか

中古マンションを考える人は多いだろうけれど不確定なことが多過ぎて躊躇するよね
0053774号室の住人さん
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2019/05/24(金) 09:46:23.25ID:wJRF9ASH
借りれても引っ越し後の挨拶が憂鬱やわ
１Kとか一人暮らし用の物件なら挨拶行かなくてもいいかな
0055774号室の住人さん
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2019/05/24(金) 17:20:40.63ID:g0AVAut9
挨拶行くものかね
家族で入るなら「子供がご迷惑おかけするかもしれませんが～」みたいのは必要だろうけど
単身者専用みたいなとこならまず行かないよね
他の住人が家族で入ってる微妙な広さのとことかは微妙だよな
それでも自分は挨拶行くつもりは基本無いなー
0056774号室の住人さん
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2019/05/25(土) 22:24:05.94ID:s3tO3pV8
メールで免許や保険証を添付してほしいといわれたけど普通なの？
0060774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 01:20:05.53ID:QK0NNCz5
不動産屋だけでなく携帯会社や証券会社からもメールで送れって言われるし
わりと普通にあることなんじゃないかな
「絶対悪用されない、大丈夫」とは言い切れないけれど
0061774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 04:56:30.03ID:0DxFw1ro
>>60
携帯会社は自社サイトの専用フォームからの画像送信はあるけどメール添付は無いな

不動産仲介屋へは書類の郵送はあるけどメール添付を求められた事は無い
0062774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 08:22:13.85ID:2wBkyLIv
>>50
他の人も書いてるけど安くて築年数いってるマンションは必ず大規模修繕や建て替え時に金出せなくて揉める奴がいるからオススメしない。
死ぬまで住む気なら古い戸建て買った方がいい。
0063774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 08:55:46.35ID:gin1kvpv
どこかで見たけど、実際に建て替えたマンションってあんまり無いらしいな。
大部分が建て替えられずに老朽化してるとか何とか。
0064774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 10:03:53.72ID:XslxesOQ
建て替える時に周辺のビルや家も買収してデカいのに変わるんだ
一区域まるまる更地になってる所がいくつかある
0065774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 10:08:06.77ID:2wBkyLIv
建て替えになる前にまともな人は引越ししてるだろうね。
0066774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 11:10:40.29ID:gin1kvpv
再開発と一棟建て替えって何かイメージが違うな。
0067774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 11:18:57.81ID:2wBkyLIv
再開発の立ち退きなら退去費用出るよね？
単なる建て替えとは全く違うと思う。
0068774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 14:50:17.81ID:TcpFWnN0
契約の時に必要書類の一覧貰って運転免許、住民票、保険証、預金通帳てあったけど
健康保険には10年以上加入してないから焦ったけどなんとかやり過ごしたよ。過去に住民票求められて
住所がない時と比べると楽だったかなぁ。保証会社の審査さえ通ってしまえばなんとかなるもんだよ。
0069774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 15:22:39.52ID:y3eE07Xa
えっ？無職だと、保証会社から保証人求められるでしょ？
0070774号室の住人さん
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2019/05/26(日) 20:13:29.68ID:vQhpsjDX
>>69
保証人たてられない人が利用するのが保証会社なのにんなわけあるか
0071774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 01:00:44.21ID:leZyD7Z6
いや保証会社によっては無職だと連帯保証人必須ってとこもあるよ
自分がそうだった
一口に保証会社と言っても審査の難易度はみな違うし
ググれば色々あるのがわかると思う
一番の問題が自分で保証会社が選べないことだね
不動産が提携してるとこが強制的に使われるから基本こちらに選択肢は無い
不動産屋によっては複数の保証会社を扱ってるとこもあるけど
0072774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 01:07:00.82ID:leZyD7Z6
あと大東建託いってみた
ここは残高300万で無職でも保証人は不要だとはっきり言ってくれたよ
300あればうちは大丈夫って
通帳のコピーではなくて残高証明書の発行が必要
0073774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 01:31:31.35ID:+8yuZvqz
>>70
あれは大家に対する「家賃保証」の会社だから連帯保証人の代わりじゃない

不人気物件が保証会社必須、保証人不要になってるだけで大半の物件は連帯保証人が必要
0074774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 08:52:58.16ID:QpxyjP58
会社に在籍確認の電話するってのは、人気の無い安い三万代の部屋でも電話ありですか？
保証会社によって、したりしなかったりとかですか？
0075774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 09:06:27.65ID:7IOUCeLz
保証会社に保証人ってのが馬鹿馬鹿しいけどほんとにあるんだよな。
保証人付けるなら保証会社使わねえだろって思うけど滞納とかやらかした場合に保証会社の方が取立てしやすいから仕方ない。
0076774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 09:08:21.13ID:7IOUCeLz
>>74
昔3.4万のマンションで在確あったよ。
その時は無職だったからアリバイ会社に2万ちょっとだったか払った記憶がある。
0077774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/27(月) 12:01:28.39ID:fhQTp6bf
不動産屋は契約時点での手数料商売でしかないので、入居後の家賃支払い能力には興味がない。
家賃が払えなくなっても不動産屋は何も損しない。だから、勤め先などが多少インチキ臭くても目をつぶってくれる。
問題は、管理会社が厳しい場合（積和とか）や神経質な大家の場合。
こいつらは家賃こそが収入なので厳しくチェックされる。

つまり、個人が大家の物件の場合は、たいてい契約は何とでもなる
0078774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 14:02:36.94ID:7IOUCeLz
個人が大家なのはほぼ全物件だろ…
管理会社と大家で直接繋がってる専任媒介の物件だと難しいかもな。
0079774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 15:43:10.53ID:rpePjEnd
>>74
保証会社によるね、今はあるのかしらないがトリオは必ず連絡していた　別のとこはまったくしないとこもあったよレントゴーだかなんとか今は倒産したとこ
0080774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 16:06:14.39ID:mL1Lyr8T
今は月7万収入あり部屋借りるときは無職だった
楽天クレカあったから無職保証人なしだったけど審査パスできた
借りた部屋はワンルームUB物件家賃35000円共益費込み
0081774号室の住人さん
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2019/05/27(月) 16:11:19.95ID:m60lNYFE
今まさに探してるけど保証会社の審査の前に管理会社が無職は無理って言ってくるとこばかりだわ
0082774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/27(月) 18:03:06.38ID:7IOUCeLz
それは生活保護無職歓迎って掲げてるところで相談だな。
物件のはお察しレベルになるけど
0083774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/27(月) 18:26:17.29ID:4dMyEIoE
何で管理会社？と思った
CMしてるような不動産屋に行けば仲介してくれるんじゃないの？
0086774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 01:11:20.64ID:Yc6e0NR+
>>83
管理会社ってか大家かな

まぁ無職OKにしたら本当に無職ばかり回されるようになるだろうから当然か
人気物件に住もうと思ったらアリバイ会社でも使うしかないんかね？
0088774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 05:25:44.30ID:Yc6e0NR+
>>87
普通の不動産屋だよ
ネットで部屋見て電話→
「内覧可能ですとりあえず来てください」と言うので行く→
「管理会社or大家に問い合わせたところ無職は無理でした、こっちの部屋なら可能です」
で明らかに不人気物件を出されるのコンボを2回くらったので
以降は電話の時点で管理会社or大家に問い合わせてもらってるけど今んとこ100％無理
こんなに厳しいのかと思い色々調べ始めてこのスレに辿り着いた所存
0089774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 06:40:45.94ID:mXRFPIG+
>>73
なんも知らん素人だな
賃貸営業経験者から言わせたらちゃんちゃらおかしい
0090774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 07:14:54.68ID:s9Rn6/wL
自分は投資用マンションの営業やってました
毎朝机の上に乗ってアポ取れるまで延々電話してたっけｗ
0092774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 07:47:01.57ID:3fhd+lwn
身内に土地持ちがいて社会奉仕の信念で無職やなまぽの人用のアパートも経営してるけど
やっぱり自殺や孤独死しちゃう人がいるからね
大家の身内がまめに声かけたりしてまわってるけど
ナマポ搾取で話題になったルームシェア？タコ部屋？のが孤独死や自殺は防げるんだろうなあ
0093774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 08:51:53.97ID:jQdzrRW7
クレカさえあれば無職保証人なしでも借りれるってわかった
0094774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 09:44:55.84ID:wB54V3Rn
>>83
お前の言う不動産屋は仲介屋。
管理会社が直接募集してる物件もたくさんあるんだよ。
審査は大家個人がやってない。
0095774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 09:46:28.33ID:wB54V3Rn
>>93
今現在クレカ維持してるなら絶対に止められないようにした方がいいよ。
信販系のブラックは社会的にハードモードだよ。
0096774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/28(火) 18:53:52.05ID:kSZ7KxEm
>>88
無職であることを伝えたら「大丈夫ですよ」って軽く言われたから
スーモに載せてるような不動産なら何とでもできるものかと思った

人気のある物件なら大家が条件を厳しくしてるのかもしれないね
あるいはそんな物件など最初から存在していなかったって可能性もｗ
0097774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/29(水) 00:11:16.46ID:5nbd/z0/
これは個人的な感想ですが、スーモは既に決まった物件も、どうどうと掲載している感じです。
ホームズはそういうのがないような。みなさんどうでしょうか？
0100774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/29(水) 18:19:32.61ID:Godua8cL
リブマックスのマンスリーじゃない賃貸の保証会社て貯金200ぐらあれば審査通るんかな？
0104774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/01(土) 23:12:06.71ID:xjbfcL1o
>>52
修繕管理費は三万ぐらいだし、普通に運営していれば追い銭も無い
そもそも賃貸は固定資産税と修繕管理費を加味して賃料決まってるから、ボロアパートや地方の借り手のいないマンションでない限り賃貸者が間接的に負担してるからね
賃貸経営用の物件は躯体は安普請だし設備は普及品（最低ランク）だから、分譲マンションを借りたいところだね

25年後からは修繕積立金と固定資産税払えば住める家が有るのと、賃貸で払い続けて新しい所を渡り歩くのは
どちらも等しくメリットあると思うよ

ずっと分譲マンション賃貸で家賃払い続ける事が出来れば賃貸暮らしは素晴らしいと思うよ
0106774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 05:03:17.79ID:WDmAnh+Y
>>105
保証会社は保証人不要で契約するかわりにそいつの与信情報や月額、年額いくらかの保証料を払うことで保証人不要でかわりに保証会社が大家に対して保証人替わりの保証を約束する会社なんだよ
バカだねぇ
0108774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 12:22:09.15ID:YRy7vs+K
検索すれば保証会社から保証人を求められるケースがあると出てくるよ
バカだねぇとか中傷レスは控えようよ
0109774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 12:51:51.47ID:gIrZcpYc
>>93
もう少し詳しく教えて。クレカは枠が30万くらいないと無理かな。
0110774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/02(日) 16:12:21.83ID:FgzOWFcJ
ちょうど審査通ったとこだけど保証会社に連帯保証人つけてって言われたよ
全保連ね
0114774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/03(月) 01:21:45.73ID:hUgdNor0
>>106
お前は保証会社をなんだと思ってるんだ？
自分が正しいと思い込んてるエアプだよ
ググれば分かるけど保証会社は保証人を求めて来くることがあるのは業界では普通の事
つまりお前は嘘つきエアプ
>>107コイツもおまけにエアプのシッタカぶり
0117774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 05:51:27.54ID:90TdRFyu
>>114
俺は保証人不要の物件で保証会社に月額保証料数百円支払って保証人無しで部屋借りて住んでるが
保証人を求める保証会社は本当の意味での保証会社じゃねーよｗ
0118774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 05:55:28.70ID:90TdRFyu
保証会社なのに連帯保証人を要求するようなところは自前で信用調査する気がないポンコツ会社だろｗ
連帯保証人用意できるならそもそも保証会社利用する意味ねーだろｗ
0122774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 10:51:03.68ID:Y8oFe4Tp
連帯保証人いるなら無職でも借りられるしな　無職の学生が住んでいるんだからさ
0123774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 15:09:47.25ID:KMuEAb9Q
そんなホイホイ連帯保証人になってくれる人がいたら苦労しないわ
こっちは生きるか死ぬか真剣なんですよ
0124774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 15:39:59.14ID:TJgbmHGF
保証会社から緊急連絡人の勤務先求められたから実質保証人と変わらないなと思った
0125774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 16:29:24.53ID:Y8oFe4Tp
>>124
違うとこは滞納しても緊急連絡先人には払う義務がないこと
保証会社によっては勤務先まで聞いてこないんだけどね
0126774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 16:42:42.82ID:TJgbmHGF
>>125
結構大手の保証会社
説明しても連絡人頼む人には警戒されるし余計頼みづらくなるのよね
不動産屋で指定される保証会社に従うしかないからなあ
0127774号室の住人さん
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2019/06/03(月) 20:57:54.48ID:BfAIGYy1
>>117
でも現実的に保証人求めてくるんだわ
俺の持ってる物件に離婚したての女が申し込んで来たが保証会社が保証人要求してその女は離婚した手前親を保証人に、立てたくなかったらしく審査落ちしたわ
仕方無しにシーズン終わったんで値引きして再募集
次に来た50歳の女性は某上場企業勤務で他の賃貸マンションからの借り換えだったんだが、そのまま保証会社から適格審査出たのだよ
最初の25歳のほうが家賃高くて良かったけど統計的リスク査定では不適格だったんだとさ
あんたの事情は知らんけど保証人不要とは限らないのは現実なんだよ
0128774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/03(月) 21:45:10.34ID:90TdRFyu
>>127
そんな保証会社使う物件なんて借りないから安心してくださいｗ
0129774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/03(月) 21:50:30.92ID:90TdRFyu
保証料を取らないで連帯保証人を保証会社が要求するならいいけど、そうじゃないんだろ？
賃貸物件借りるだけでカモられる馬鹿がいるのかと思うと草
0130774号室の住人さん
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2019/06/04(火) 00:39:28.39ID:+Ka6H6Et
今回2箇所審査通った
・家賃4万→保証会社ジェイリース、連帯保証人は不要、預金審査では無いけど通りたいので通帳コピーつけた
・家賃5万→保証会社エルズサポートで連帯保証人必須、こちらも通帳コピーつけた
連帯保証人は付き合ってる人になってもらう手はずをつけてたけど親族じゃないとダメと言われ仕方なく年金暮らしの親になってもらった
2つは違う不動産屋
0131774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/04(火) 00:53:38.38ID:+Ka6H6Et
この2つ以前にもう1つ保証会社の審査は通ったけど大家に断られたw物件があった
不動産屋に無職の理由を聞かれ素直に病気療養中と言ったのが良くなかったらしい(精神系ではない)
病気というだけで大家の不安をあおる
無難に求職中と答えた方がいい
親族の保証人をつけろと言われたのは保証会社というより不動産屋の意向の気がした、結構うるさめの不動産屋だった
預金残高は結構あるので預金審査じゃないけど自分から言って審査の書類につけてもらった
5万の方に引越する予定
0132774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/04(火) 06:00:31.19ID:ot/Wz5PI
>>130
連帯保証人てのは文字通り連帯して保証する人のことなので本来親族である必要なんてない
金借りるときの金融なんかでも当然他人だろうと同意と契約をしっかりとるので親族じゃなくても金は借りられる

つまり、賃貸にかかわる似非保証会社はそんな程度の詐欺みたいな会社なんだよｗ
0134774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/04(火) 15:15:07.77ID:31le3BcY
>>128
だろうね。不人気でボロいところなら賃料も少額だから審査出やすいよね
まあ、そういう狭小ぼろ屋も悪かぁないとも思うよ
0135774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/05(水) 01:41:34.73ID:Gc1xS2Z0
精神障害手帳持ち、障害年金二級が部屋借りる方法ないかな
手帳にはガッツリ精神障害と書かれている、通帳には思いっきり　ネンキン　と書かれている
0138774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/06(木) 11:38:33.70ID:7nxQ/79r
>>135
UR
あとはナマポ向けのアパート
ぼろい老舗不動産とかで窓に三万風呂なしとか載せてるとこ見てみ
0139774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/07(金) 20:37:06.85ID:La08Fxpl
>>136
厚生二級8.5万
>>138
URかぁ
生活保護向けのアパートね、なるほどなるほど
ホームズとかには掲載してなさそうだねそういうの
0142774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/08(土) 05:54:46.31ID:JCDoyi19
>>141
礼金、更新料的な意味合いのコストを家賃に乗っけて家賃設定されてるから同じ規模の一般物件より月々の家賃は高い印象ではあるな
0143774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/08(土) 07:25:22.92ID:9uuG0uU+
>>139
知り合いがナマポになって、家賃の関係で引っ越しが必要だった時は
担当者に相談したら、ナマポに強い？地域の不動産屋を３件くらい紹介して貰ってた
本人は保証会社に緊急連絡先のみで大丈夫だったけど、精神科に入院中の同居家族は親族の保証人付けないと無理だった
印象としては不動産屋さん頑張ってくれてるな～って感じだったよ
0144774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/10(月) 17:01:34.39ID:wyc0DDoI
ナマポは単なる無職より審査通るだろ。
必ず金入るんだから。
0145774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/10(月) 18:31:20.90ID:XAukg9bM
>>141
ど田舎なら家賃二、三万もあるよ
あとナマポ向けの補助はあるよ…
障害年金はちょっとわからないけど高齢者優遇賃貸はあるからその関連でありそうな気もするけどな
0147774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 14:25:59.77ID:gzVWSfPd
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0148774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 14:26:15.21ID:gzVWSfPd
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0149774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 20:33:22.80ID:NL+bnEh+
友人が貯金数千万(実際に通帳見せて貰った)あって、もちろん保証会社は余裕で通ってるのに、無職って事で大家に断られてた。そんな高いところじゃないのに
頭おかしいわ
0150774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 20:37:36.75ID:ayK1BXm6
>>149
貯金あるって見せたところで使っちまえばそれまでだからな。
安定した収入ときちんと働いてるまともな人間として見られなかったってことだろ。
0151774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 20:49:10.81ID:fEG8UAAP
貯蓄あったって使い切ったらどうすんの？って話でしょ。
0152774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 21:09:21.07ID:1IKjFGJS
数千万あるなら買えよって話だしな
事業資金とかならすぐなくなる
0153774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 21:53:15.91ID:2f2wTUDb
大家からしたら普通の人に住んでもらいんだろうし仕方ない
0154774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 22:23:08.68ID:yq64XuRM
実際安定してる職でも貯金数千万ある人間なんてかなり少ないけどな
アホな大家だわ
0155774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/13(木) 22:29:53.26ID:vdsF6RvB
数千万貯金と聞いて事業資金だの使ったらなくなるだの、底辺って考え方がすげえわ
0156774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/14(金) 01:50:35.58ID:z7hWd7tc
数千万あるなら賃貸じゃなく買えばいいじゃん
小学生でも解るけど
0157774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/14(金) 07:21:06.16ID:ZESP0Tdw
>>149
俺は賃貸マンション持ってるけど、それだけじゃお断りするかな
敷金一年分入れて頂いて礼金三ヶ月ならお願いしたいですね
0158774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/14(金) 14:47:04.89ID:BZxZnvTE
「10年分前払いしてもいい。」と言っても拒否されるよ。
「そういうことではありません。」だって。じゃあどういうことだよと。
とにかく無職であると、それだけで信用が無いのよ。
0159774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/14(金) 18:58:13.23ID:mvO6UBFW
無職NGの物件というのもあるのだろう
そんなのは早く忘れて次を当たろう
0160774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/14(金) 22:27:59.92ID:+do09LCK
まあ、俺なら10年分前払いならオッケーだな
もちろんずっと10年分の前払いキープしてもらうから毎月払ってもらうけどね

ってかそんな財力有れば買えるだろ定期
0162774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/15(土) 06:20:40.24ID:LLIp1My/
>>155
俺は他人の貯金や財務内容見る仕事してるんでそういうやつたくさんしってる
身内は社会復帰のボランティアやってるんでやっぱりそういう話は聞く
0163774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/15(土) 06:23:19.15ID:LLIp1My/
自殺とか火事とか起こされたらいやなんだろ
だいたい貯金一千万あって定職ついてるとしても断られる時もある
見た目メンヘラっぽいから(自殺しそうで)いやだとかいう大家がいたり
職歴調べられる立場にいてこっそり調べて転職が多いからとか
いい年して親に付き添われて家探してたから嫌だとか
そうやって
0164774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/15(土) 07:22:51.19ID:p0gooY2k
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0165774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/15(土) 07:32:26.10ID:EgfcmNjm
公営住宅と違って民間は貸すも貸さないも大家の自由だしな
0166774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/15(土) 23:08:08.58ID:joHwEAdJ
ブラックだけど月30収入あるけど
保証人なしでなるべく安く借りれないかな
愛知で
0168774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/17(月) 02:23:42.09ID:BLczOe3S
市営住宅行くしかねぇのかな
しかしシャワーすら無いってレス見て躊躇する
0170774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/17(月) 13:55:06.78ID:DnEl9T7A
保証人なしや無職の方でもご相談くださいって書いてある物件があったから
メールで聞いたら現在満室と即答された。これ無職はお断りってことだよね？
0172774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 16:01:35.71ID:75xO3oPK
>>171
被害妄想かな。不動産屋にまたメールしたけど返信がない。
無職や保証人なしの人も相談してくださいって書いてある不動産屋なんだけどね。
0173774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 20:05:53.62ID:EVeTQe2E
客はお前一人じゃないんだよ。
本当に契約したい人は電話連絡してくるしWebやメールからの問い合わせは優先順位低いだろ。
0174774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 20:13:35.68ID:75xO3oPK
>>173
メールでも最初の質問は50分くらいで返信来てるのに。電話したいけど苦手なんだよな。
0175774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 20:59:18.04ID:en7tkB5W
電話問い合わせだと仲介手数料割引みたいなのもあるよね
0176774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 23:26:04.91ID:xyMuC7AG
実際に行ってみたことないけど、
↓ここの不動産屋なら無職、保証人無しも大歓迎っぽいよ
https://m.sumaistar.co.jp/
0177774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/19(水) 07:37:21.63ID:28BIu8KS
>>174
無職保証人なし歓迎なんてうたってるところはたいていターミナル駅前の仲介専門不動産屋
そんなところは給料歩合制で営業ノルマがあるようなところ
メール問い合わせなんて来店のきっかけづくりでしかない
来店させてポイント１、実際に契約させてポイント１０みたいな不動産仲介屋なので
いい部屋があればいいなぁ程度の客は迷惑だとおもうわ
0178774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/19(水) 09:05:19.90ID:+MzySCqa
どうせここでネチネチして電話すらできない奴しかいないし放っておけばいい
0179774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/19(水) 10:53:19.15ID:QitVY5ZL
フリーで申告してないから実質無職なんだけど緊急連絡先知人で０ｋだった。
（折れには電話来たけど知人には無し）
とにかくヨカタ。安心して眠れる。来月引っ越し。

一件目の不動産屋はダメで二件目だった。
不動産屋が使う保証会社で全然違うんだろうな。
0181774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/19(水) 13:02:10.94ID:28BIu8KS
>>179
緊急連絡先なんて本人が死んだりした後の処理をしてくれる奴なら誰でもいいからな
事前確認とかとらないし
ただし、まったく知らない奴を緊急連絡先として書くようなアホが増えると制度がきびしくなるだろうよ
0182774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/19(水) 13:58:42.07ID:z9wR40ln
今でもほとんどの保証会社は緊急連絡先に確認電話するよ
0184774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/19(水) 23:07:08.36ID:13X0SEHR
次借りるときは連絡先を確保できるか不安だ
「緊急連絡先なしで借りる方法」スレが必要になりそうだ
0186774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 05:36:06.24ID:gb6fWTGD
>>184
このスレで信用できる同士ならね協力できるのに　ネットだし心配だからな
0187774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 06:57:40.99ID:iJW4HdWN
無職だと無理だろうが会社の直属の上司とか上長を緊急連絡先にしとけばいいだろ
仕事するときに会社に提出する緊急連絡先は賃貸の管理会社にしとけばいいし
0188774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 17:08:56.08ID:AQ/70XvO
>>172
俺も同じ経験あり。
1回目の問い合わせは返信メール来たけど、2回目は返事ｺﾈｰ
あきらめて別な不動産屋にメールしたけど2回目返事なし
ﾂｶﾚﾏｼﾀ…
0189774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 17:24:15.86ID:oL3enIh2
「相談可能です」って返答を信じて行ってみたらやっぱり無理だけど他の物件紹介するってやられる
0190774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 18:19:43.68ID:iJW4HdWN
>>188
来店する気のない客は客じゃねーから
0195774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/21(金) 14:23:43.71ID:aF6Bx9JH
発達障害で年金貰ってるけど貯金70万になったら不動産行く
発達障害ならそこまで印象悪くないはず
0198774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/21(金) 22:08:48.71ID:ApLdBmSR
無職だけど先日保証人なしでアパート借りれた。
その時の話をしたいと思う。

まあ無職と言ってもアリバイ的にバイト(週1)面接受けて
即決採用後に即不動産屋へ行った。

保証人なしの保証会社へは勤続5年の年収500万で申告したw
しかし最終的に盛大にやらかしたwww
それは保険証を出した際に国保だったことだ・・・。

やらかしたと思ったけど
咄嗟に年収調整して仕事は扶養の範囲に収めていて
年収の大半はFXの利益と答えた。

なんとか受理されたが国保で無理だろうと
中古のマンション物色してたところに審査が通ったと連絡がw
ちなみに自身にもバイト先にも何も連絡はなかった。
それとバイトは向いてなかったと2回行って給与辞退で辞めた。
元から部屋借りるためのバイトだったからwww

これまで4回引っ越したが全部知り合いの物件だったので
保証人の概念なんてなかったが今回初めて不動産屋通して
ここまで無職で借りるのが大変だとは思わなかった。

これを教訓にとりあえず最長3年後までを目途に
ゆっくり気長に中古の家を探していきたいと思う。

なんか空き家が増えると言われてる割に
貸す気あるの？って物件ばかりだね。

自分が当初借りたかった物件は保証人必要ばかりだったので
保証人不要でかなり妥協した部屋になってしまったが・・・orz
0199774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/21(金) 22:43:06.01ID:j7349M3p
生活保護　精神障害　親族無し　が1番に弾かれるケースだよね
23区だと築50年ぐらいの木造アパート風呂無しぐらいしか借りられない
0202774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/21(金) 23:02:30.77ID:bX7vv/h4
又借りでいいやん。
友人に借りてもらって、留守番設定で。
0203774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/21(金) 23:40:55.12ID:ApLdBmSR
>>201
田舎のボロアパート家賃2万5千円ですw
家賃が安いのが連絡すら無しで通った大きな理由かな？

けど本当に入りたかったところはどれも4万以上でしたね。
しかしどれも保証人が必要だったorz

まあ無職なので分相応なボロアパートで十分なのです・・・。
0204774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/22(土) 03:52:08.10ID:sWoLwUT4
>>202
発覚するとブラックリストに友人ともども載りますが
0205774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/22(土) 06:57:52.06ID:NEhaRq6V
>>198
運が良かったね
マンション貸してる立場から言うと属性最悪な棚子だけど今までキチンとやって来てるみたいだしこれを機におウチ買えるといいね
昔のことだが、俺はリーマンなのに借りたいマンションに申し込んだら保証人求められたよ　親は定年で却下されたし兄妹には頼みたくない
ピカピカの築浅で高いマンションだったからオーナーも完璧なリスクヘッジしたかったんだと思う
妥協して保証人不要を探して借りたけどそれキッカケでマンション購入した
今は更にもう一部屋買って引っ越して空いてる方は貸しているよ
借り主は上場企業勤続20年程の女性で保証会社プラス保証人付き
その前の若いバツイチ女性はお断りした
0206774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/22(土) 16:45:25.28ID:SYzexRhZ
勤務先なんて嘘かいても大丈夫　落ちたって怖くない
審査落ちして一番つらいのは仲介業者
0208774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/22(土) 20:48:18.89ID:SYzexRhZ
手数料＋ADもらえないから
落ちたって他探せばOK　無職ならなおさら　
0210774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/22(土) 21:54:47.32ID:PpelMmAz
>>206
確かになw
けど保険証の対策だけは練ってた方がいいかも
0211774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/23(日) 02:17:51.06ID:/MeGLqY8
>>206
部屋借りた事ないけど給与明細的なのを提出してとか職場に確認の電話しないの？
0214774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/24(月) 10:40:24.26ID:LLgKc+ZO
通帳コピー、職場の在籍証明、保証人
これはされたな
0216774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/25(火) 12:49:31.23ID:wpENAeW9
198だけどまあアリバイ的に即決で決まるようなバイトに
一瞬だけでも行った方がいいと思う。

自分は週1で3時間の仕事入れて保証会社通ったらすぐ辞めた。
正味2回6時間か。
ちなみにネットですぐに出てくる会社はポイント高いらしい。
ちなみに自分のアリバイ的に行った会社も東証一部上場の会社。

完全無職での応募なら
やっぱり通帳見せるのが一番か？
0217774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/25(火) 14:37:41.70ID:5LEXRlWE
派遣登録すればいいだろ。
同じ話しがグルグル回ってるだけだろここ。
0218774号室の住人さん
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2019/06/25(火) 15:05:11.44ID:wpENAeW9
>>217
派遣登録も考えたけど派遣でも大丈夫だったんだな。
次は派遣にするか・・・てか次は中古の家買うわ。
0219774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/25(火) 21:30:08.29ID:Pc7VVLXi
俺も一億円持ってるのに保証人求められてまじかよって思ったけどマンション二戸買ってからは老人と無職と、保証人立てられないヤツはちょっとなァって思った
そういう人はアパート借りればいいのにって思ってちょっとハッ！！っとなったわ
0222774号室の住人さん
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2019/06/26(水) 17:55:01.25ID:O7Dtcueo
金をいくら持っていても社会的信用がつくわけじゃないからな
0224774号室の住人さん
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2019/06/26(水) 20:35:04.10ID:OG/n0AVb
？
無職でも部屋借りられますかっていって門前払いになってことないなあ、、
若いからかな
100万あれば十分だと
0226774号室の住人さん
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2019/06/26(水) 21:39:46.65ID:+gQcW2tW
無職ではなかったけど「緊急連絡先も用意できない人に部屋なんか貸せるわけないだろ」って逆ギレされたことあるわ
用意はできるけど疎遠になってるから確認電話取ってもらえないんだよね
0227774号室の住人さん
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2019/06/26(水) 22:34:01.17ID:LXyog/hS
>>226
エイブルの人に聞いたらオーナーによるとは言っていたね
エイブルの営業所持ちのような物件だと融通がきくって言っていた　さすがに老人だと考えてしまうとも言っていた
0228774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/26(水) 23:09:46.30ID:+gQcW2tW
>>227
20代でこれだよ、職場も出入り業者の身分だが出向先は大企業（もうやめたけどw）

大人しく他の不動産いったら対応も丁寧だし、つきっきりで6件も内見できた
保証会社からも緊急連絡先の確認はなかったしでビックリしたよ

だから土着チェーンの不動産屋は信用できないわ
エイブルだとFCになるからまた力関係がかわるのかね
0229774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/26(水) 23:15:27.89ID:KKSVK9NM
しかしクソな土着チェーンほどいい物件扱ってるんだよな・・・。
しかもそこしか扱ってない物件が多い。
0230774号室の住人さん
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2019/06/27(木) 08:07:07.73ID:DKHrwvsc
>>216
そもそも週1バイトごとき意味があるのだろうか
勤続年数や正社員じゃない点等、突っ込まれどころ多すぎだと思うのだが
0231774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/27(木) 14:24:12.87ID:qjWLG0WL
>>230
収入証明を求めてくるところは源泉徴収票のコピーか確定申告書のコピーとか納税証明とか提出するように求めてくるからね
いくら口頭で働いてるっていってもちゃんとしたところには意味ねーからな
0232774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/27(木) 14:35:03.56ID:W3f5ohSq
>>230
在籍確認しかしないとこもあるし、まったく調べないとこもあり　物件によるんだよな本当
0235774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 10:29:57.10ID:CjVCh/WX
>>234
賛成。ヤクザ事務所で自爆テロして４んでくれ。
0236774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 14:07:16.17ID:sdYVmDx1
>>12
URは規定の収入を証明する必要があるから無職には無理
中国人は無職でもいいみたい
0237774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 14:12:21.81ID:sdYVmDx1
1億程度でマンション2個？2戸ってことかな？まさか2棟じゃないだろうし
0238774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 15:49:32.09ID:OTokqKzX
>>236
貯金あるならね大丈夫なんだけどね　家賃12ヵ月分と初期費用あれば入居できる
0239774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 17:44:47.43ID:sX1Gu3NS
>>238
それは昔いまはこれ

お申込み資格
次の1～5の条件を

すべて
満 たす方が

お申込みいただけます。

1.申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある方

2.日本国籍の方、またはURが定める資格を持つ外国籍の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要とする方

3.単身者もしくは現に同居し、または同居しようとする親族のある方

4.申込者本人を含めた同居世帯全員が、URが定める入居開始可能日から1か月以内に入居でき、物件内で円満な共同生活を営むことができる方

5.申込者本人を含めた同居世帯全員が暴力団員などではない方

1.申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある方

UR賃貸住宅に申込をされる方の平均月収額が、下表に記載する基準月収額以上あることが条件です。

平均月収額とは、給与収入や事業所得、不動産所得、雑所得（年金等）など、将来も継続すると認められるもので、原則として過去１年間の合計額を12で割った額をいいます。
また、いずれも課税対象になっているもので、かつ証明できるものに限ります。
詳しくは、必要書類についてをご確認ください。

・世帯でお申込みの場合

家賃額 基準月収額
82,500円未満 家賃額の4倍
（例）家賃額6万円の住戸の基準月収額は家賃額の4倍の24万円です。
82,500円以上 20万円未満 33万円（固定額）
20万円以上 40万円（固定額）
0240774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 19:35:55.79ID:T94o6CWV
よくあるご質問で


A 基準月収額に満たない場合は、入居できないの？

Q 家賃等の一時払い制度（家賃等の前払い）や貯蓄基準制度（月額家賃の100倍以上の貯蓄額）をご利用いただくことにより、基準月収額の要件に代えることができます。
また、親族との収入の合算（基準月収額や基準貯蓄額が1/2以上ある場合）や、高齢者、障がい者、父子母子世帯、学生の方は、扶養等親族が基準月収額や基準貯蓄額を満たせば申込むことができる場合がございます。詳しくはURの店舗にお問い合わせください。

って書いてあるよ。
0242774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/29(土) 22:53:36.94ID:wAT2orzN
みんな首都圏の人ばっかりなんかな？
大阪やけど無職で引越しした時、貯金も100万あるかどうかやったけど、どこも柔軟に対応しますて感じで審査とか楽勝やったけどな
0244774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/30(日) 04:39:11.52ID:6EdqE27O
申し込めるけど審査通るとは書いてないからな
0247774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 00:57:01.65ID:Bz4pH7gI
大阪市内なら共益費込みで5万も出せば、駅近10分以内で
20平米以上の１Ｋ程度で、エレベーターや室内洗濯可能
更に光ファイバーや風呂トイレ別の物件も3桁は出て来るぞ

共益費込み4万円台の物件も2桁はある
東京23区だと下手すると同条件は1件もヒットしないかも
大阪に都をおくのじゃ
仕事の量と賃貸の安さ、広さから非常にバランスが良い
札幌市などの地方都市はさらに物件は安いが仕事の量が大阪よりも減るしな
やっぱ大阪だよ、あとは同じくらいとすれば名古屋市とか
0248774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 02:10:58.55ID:rznOZD15
名古屋に旅行しにきたらいいいじゃん
住みやすいのが分かるよ
男なら彼女、女なら彼氏はすぐできるよ
東京みたいに高飛車でエエ格好しばかりじゃないよ？固い町じゃないし
物価や家賃も安いし
勘違いしてるだろ、九州や沖縄に来いとかじゃないんだよ
東京から名古屋とかはっきり言って近所、こんな近所にも来れないとか
君は冒険したことないんだな
俺は元々、博多生まれだよ博多育ちで19歳の時に親離れ地元離れしてさ、冒険しまくって45歳で青年実業家してるけど
君は男かな？男なら冒険しろよ
地元が東京だからって東京しか知らないのはダサいと思わないか？
ニュースみても大学生が事故や事件であっという間に亡くなるじゃん
人はいつ死ぬか分からんないんだよ
そんか名古屋や大阪知らないぐらいで引っ越す勇気ないとか
俺に言わせたら、つまんない人生だなと思うよ
俺は武蔵村山や八王子と西新宿にも住んだことあるよ、武蔵村山市は青梅街道を自転車で新宿まで行ったことある21歳の時ね
車に引かれそうになったし、バイクで山梨の山を攻めたことあるよ23歳の時ね、NSR250se乾式クラッチ、高校の時は走り屋だったんだよ博多で走ってた
愛知県に移ってから26歳の頃はドリ車で鈴鹿サーキットでドリフトもしてたけどね
30歳ぐらいまでヒモやったりホストのバイトやってたよ、大阪でホストしてたけど酒飲みたくないから辞めた、たしなみぐらいならいいけど仕事のために大量に飲むとか無理だよ
各地色々行ったよ？四国や広島から岡山や岩手にも住んだことある
横浜も住んだことあるよ
そーだなぁ、まあ結局トータルで俺の中で最強に楽して暮らせるのは大阪や名古屋だね
これはリアルに住んでみないと分からないけど、都会でもなく田舎でもないから金がかからないんだよ
あと結婚したいなら絶対東京より名古屋とかのほうが見つかるよ
0249774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 12:31:21.96ID:ewpmSfHk
無職で貯金なくても、しっかりした連帯保証人さえいればなんとか借りれるんだよね

無職で連帯保証人なしの俺は断られ続けて、いよいよ首くくる準備しなくてはならなくなってきたw
0250774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 20:33:15.41ID:MYQWV4AV
>>249
学生でも借りられるからね　ホームレスの身寄りがない人ってどうしているんだろうね
役所の人かな
0252774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 21:13:00.72ID:qv3eOXyy
>>250
生保受給できる人なら借りるのは難しくないみたい。緊急連絡先は役所で対応してくれたみたいな話をどこかで聞いたような、、
要は安定した家賃支払いが確保できればいいみたいなんだよね
0253774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/02(火) 13:05:31.01ID:JTiIuCb0
>>252
これかな

http://palhomeservice.jp/senior/
生活保護を受給されているお客様
緊急連絡先は、八千代市役所がなってくださいました
0254774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/02(火) 13:44:49.04ID:JTiIuCb0
障害者、高齢者、ひとり親、生活保護など
いわゆる弱者の人はまず区役所へ相談してみるといいよ。
下記は川崎市の例だけど各地域似たような制度あると思う。
保証料はかかるけどね。

住宅を借りたいが連帯保証人がいない場合どうしたらよいか知りたい。
（高齢者、外国人、障害者等でも入居できる民間賃貸住宅はないか知りたい。）
http://www.city.kawasaki.jp/templates/faq/500/0000011675.html
0255774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/02(火) 13:51:26.57ID:KjW2BTvW
>>253
あー、それだったかも
どっかのスレの書き込みだったような気もしてたけど、記憶があいまいだった
0258774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/05(金) 13:30:13.82ID:D5tlrcWq
OYOってみんな知ってる？あれなら審査ないし楽そう
0261774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/05(金) 20:35:26.72ID:sDsm4DXU
近くに家賃15000円がある・・
名古屋市の総合駅近く、築57年、風呂シャワー無し、木造
0262774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/06(土) 06:04:21.01ID:1j01HkIH
>>261
毎日ちゃんと風呂入るような人なら借りないね
風呂屋に通う時間と金を考慮するとコスパが良くないのは当たり前だから
ド底辺なら雨露さえしのげればいいのかもしれんけど
0263774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/06(土) 12:56:45.07ID:JLEJVVlv
風呂、洗濯機置き場なしで家賃安いのは銭湯とコインランドリー代をトータルで計算してどっちが安いか考えよう。
好きなタイミングでシャワーも浴びられない時点で論外だけど。
0264774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/06(土) 15:12:53.17ID:UTG6CzBQ
>>259
ミニマリストの人が紹介してて気になった
ただ契約にはクレカが必要だからキツイけどね
0266774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/07(日) 08:37:26.29ID:7uDOpVCV
24時間やってるスポーツクラブ会員になればいいんだよ
風呂洗わなくていいし楽だよ
0267774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/07(日) 12:55:32.14ID:JktbzCS1
このスレでUR家賃前払いで入居できなくなったとか嘘のレスしていた人がいたけど、さっき確認したらできるじゃん
0268774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/08(月) 05:14:23.27ID:RWGlZ4rj
>>266
金かかるだろ

>>267
審査を受けられるけど通るとは書いてないって言ってなかったか
0270774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/08(月) 13:58:13.24ID:q/9F811v
>>268
１年分かそれ以上前払いするなら入れる　自分昔それで住んだから審査とか無し
0273774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/09(火) 14:38:26.36ID:SmQoNGlM
名古屋市内で1LDK4.5込み込みで無いんかな
現求職中保証人不要
0276774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/10(水) 06:15:18.55ID:HZpqx2xh
漫画喫茶とかe-roomとかあるだろ
それか寮付きの期間工でお金稼ぐとか
0277774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/10(水) 10:18:41.51ID:P64JEZc1
期間工は景気に左右されるからな
少なくとも今は誰でもウェルカムではないみたい
0280774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/11(木) 14:19:09.61ID:gGJ3DzNN
>>272
ウィークリーやマンスリーなら金払って身分証明できればいいだけ。
賃貸契約とは別物。
0282774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/11(木) 23:49:08.80ID:gwx55fy4
高いけど審査とかめんどくさいからマンスリーマンションにするわ
0283774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 00:00:02.42ID:KU+J0A1i
>>281
知り合いが無職で保証人なしで
レオパ短期契約出来たって言ってた。
ただ、普通契約より高くなる。
0285774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 00:26:35.29ID:MnRgxiTC
>>283
職場に在籍確認なければ以前勤めていた会社書いとけば大丈夫じゃないか？
0286774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 00:28:26.02ID:MnRgxiTC
マンスリーとか月額8万とかするねめちゃ高い…
レオパレス関係の賃貸物件だと家賃2万とかもあるw
初期費用も6万前後で抑えられる物件もあるね
0287774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 07:22:31.26ID:JboXhuJU
>>285
社保のコピー要求されたら対応できるのか
0289774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 08:30:52.78ID:JboXhuJU
>>288
週３０時間以上労働する契約なら社保に加入しないといけない時代なので無理だな

それにあてはまらない派遣、アルバイトしかしてないなら収入大丈夫かって論理になるだろう
つまり小細工的な虚偽の申告だけはするもんじゃねーってことよ
0290774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 09:14:23.35ID:MnRgxiTC
>>289
銀行のローンじゃあるまいしそこまで入念に調べるのか？名刺あるし問題ねーなw
0291774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 10:48:25.26ID:JboXhuJU
>>290
名刺なんて自分で印刷屋に頼めばいくらでもつくれるよね

虚偽で申請して発覚したらその不動産屋はもとより、保証会社やフランチャイズでつながってたりする他の不動産屋でもブラックで情報共有されたりして
借りられるところが更に限られちゃうけどそれでもよかったらいいんじゃねーの
0292774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 11:51:58.08ID:fyVPi1sh
マンスリーマンションは備え付けの洗濯機が微妙
ドラム式洗濯乾燥機は自分で買って使いたいから、最初から置いてあるしょぼい洗濯機が邪魔なんだよなー
0293774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/12(金) 16:17:57.67ID:JboXhuJU
>>292
頻繁に引っ越しするようならドラム式洗濯機は考えたほうがいい
引っ越し業者が限定され、引っ越し代金も跳ね上がるからな
0294774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 02:57:22.00ID:RlGP1E+C
高いけどマンスリーマンションに妥協したわ
普通の賃貸契約は工程多すぎてめんどくさいわ
早くOYOが都内だけじゃなく全国展開してくれ
0295774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 04:47:04.65ID:E0DSIBBD
マンスリーとかだと賃貸物件の倍は毎月支払わなきゃいけないから損だよなw
0297774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 11:21:38.38ID:RlGP1E+C
>>295
まあそうなんだけどとりあえず3ヶ月は住むことにした
その間にどこか見つける
日本の賃貸契約のめんどくささはどうにかしてほしいわ
0298774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 11:55:48.52ID:nkroRmBn
俺が借りたマンスリーは九万だが賃貸サイトで見ると３万だったな
0299774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 11:58:45.51ID:5sQyswJQ
>>297
本当だよね　前払いで滞納したら必ず出ていくみたいな約束で入居させてくれればね
0300774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 13:13:04.97ID:RlGP1E+C
>>299
それもそうだし、何枚書類書かされて何回通わされるんだよっていう
OYOみたいなスマホ１つでサクサク入居&退去できるようになってほしいわ
現状は都内にしかなく値段も高いけど、似たようなサービスが増えていけば、地方でも部屋見つけられて価格も安くなっていくと思う
0301774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 13:18:23.88ID:5sQyswJQ
>>300
不動産屋ユーチューバーも視聴しているんだけど、ゴミだめにして逃げたりする人も結構いるから慎重になるのもわかるけどね　どんな人間も住ませてみないとわからないよね
0302774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 17:15:42.17ID:4C0ytnIS
>>254
こういう制度から引きこもりやニートは除外されるわけだ
だから引きこもりやニートは抜け出せないんだね
0303774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/14(日) 17:43:22.44ID:nlLjJMMJ
抜け出せないんじゃなくて抜け出す気がないだろ
あいつら口だけだ
0305774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 10:03:02.07ID:3HXk3AVi
無職だと築浅物件は諦めた方がいい？
案外いける？
0306774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 12:38:23.57ID:hY282ZoO
家主次第だが現実は厳しい
自分が家主だったら、いつ出ていかれるか滞納の危険性があるのとは関わりたくないでしょ？

不人気で喉から手がでるほど入居募集してるところなら...
風呂がバランス釜の物件とか　笑っちゃうよな　今どきボロ団地だって給湯器だっての
0307774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 15:07:24.16ID:3HXk3AVi
マンスリーマンションなのに連帯保証人付けてくれって言われたんだけどどう思う？
何のために相場より高いお金払ってまでマンスリーマンション選んだと思ってるんだよ
0308774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 16:06:56.82ID:7AX5YXAl
>>305
人気ないとこならなんとかなるかもよ、全てはオーナーによるんだよね
0310774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 19:15:10.22ID:QtTOeHWR
田舎から上京して働いてる人いるけど、どうやって借りられたんだろ
0311774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 19:20:05.95ID:7AX5YXAl
>>310
うちの親は東北出身だけど、母親が洋裁学校の寮からで父親は、東京で結婚した姉夫婦に保証人頼んだらしいよ
0312774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 19:21:21.76ID:7AX5YXAl
>>310
あとは仕事決めてからにしているのかもね　ボンビーガール見ていると
0313774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 22:05:31.92ID:3HXk3AVi
親が保証人としての能力高ければ無職でも関係ないだろうしな
俺は親なしだから余計に審査厳しいわ
0316774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/15(月) 23:30:50.50ID:7AX5YXAl
>>313
兄弟とか友達でも大丈夫だよ連帯保証人なら　自分はずっと妹だったけど、結婚して働いてないから頼めなくなった
0317774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/16(火) 11:26:48.44ID:ZKHpfbFn
>>72
これホントなのかな？
ホントなら無職で保証人いない俺でも部屋決められるチャンスかも
ただ無職で保証人無しだと部屋のグレードはお察しレベルなのかな？
0318774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/16(火) 14:45:56.71ID:VwYbd9HS
自分で調べもしない問い合わせもしないでグダグダと口だけは1人前だな
0319774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/16(火) 15:19:58.84ID:duiJ05nK
大東のスレでは、物音を気にするなら他探せって言ってるし
0320774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/16(火) 18:25:46.29ID:MesYHq7g
>>306
追い焚き出来ないユニットバスよりはバランス釜があるだけマシかと
浸かれない風呂桶なんて無駄な掃除手間かかるだけ
0321774号室の住人さん
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2019/07/16(火) 21:29:51.06ID:dS0HaPgG
どの程度のグレードを求めてるのかわからないけれど
無職保証人なしでもOKな物件はたくさんあるから
まずは不動産屋に行ってみたらいいよ
0322774号室の住人さん
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2019/07/16(火) 23:44:52.85ID:VwPM6T0w
無職で保証人が親族以外の立場
一軒目　通帳のコピー提出して保証会社の審査は通ったけど大家に落とされた
二軒目　内見中に保証人が親族以外と言ったら不動産屋の顔色が変わり、借りられる物件などほとんどないと。無職以前に無理だった
三軒目　最初に管理会社へ親族以外でもいけるか問合せしてくれて、これから派遣で働くと言ったら採用証明の提出もなしに審査通った
0325774号室の住人さん
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2019/07/20(土) 15:46:26.10ID:5tztenpe
やはりスレが全然伸びないのはみんな審査落ちしてるのかな？
0326774号室の住人さん
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2019/07/20(土) 15:49:27.33ID:n6CFSKYC
URは今も一年分前払いで入居できるよ
0327774号室の住人さん
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2019/07/20(土) 16:12:46.94ID:9EcZNcQJ
>>326
やっぱりそうだよね、最近の情報で調べたしさ　本当に住むなら電話して聞くけどさ
0329774号室の住人さん
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2019/07/20(土) 18:23:42.48ID:5tztenpe
名ばかり個人事業主だと実質無職として交渉しないといけないよな？
0330774号室の住人さん
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2019/07/20(土) 20:30:32.49ID:oHL0B11d
>>325
借りてしまえばここを見る必要ないからじゃね？

京アニの犯人はアパートをハロワに紹介してもらったって読んだけど
働く意思さえ見せれば（意思があるかのように演じれば）紹介してくれるのかな？
0333774号室の住人さん
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2019/07/22(月) 13:33:20.70ID:YweqGDEF
そもそも無職なら通り難い。
無収入でその預金使い果たす可能性があるやつに貸したいか？って話しだろ。
0334774号室の住人さん
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2019/07/22(月) 14:33:26.12ID:4kAfdJ6C
その2年間無収入ってことは絶対にないな
都会で働きたいから仕事探しのために一時的に無職であるだけでさ
0337774号室の住人さん
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2019/07/22(月) 20:53:30.83ID:uqKGEfKD
>>72に300ってあるから大手なら300くらいは必要なんだろうな
審査が杜撰な保証会社ならもっと少なくてもいけそうだけど
0338774号室の住人さん
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2019/07/22(月) 22:39:40.40ID:JxiWk8Pf
>>329
前年度の確定申告書の写しとか課税証明とか求められるんじゃね
0339774号室の住人さん
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2019/07/23(火) 10:08:51.14ID:KTjUFVxJ
>>334
そんな曖昧な不確定要素なんて審査に加味されるわけないだろ。現実的な項目しか審査されないんだよ。
0345774号室の住人さん
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2019/07/28(日) 23:42:24.68ID:tOZg5BO6
一括で最近契約したけれども不動産屋に聞いたら
以前に家賃滞納とかそういう問題行動が記録されてなければ大丈夫だって
深いところまでは調べられないよ
よっぽどの問題行動してなければ大丈夫だと思う
0346774号室の住人さん
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2019/07/29(月) 00:12:01.13ID:BRQxt4IO
URは個人大家や一般の法人大家と違うから、理不尽な審査がないのはいいよね。

入居資格満たしてれば無職の後期高齢者だって入居できてるくらいだし。

まぁ家賃の滞納もだけど、反社とかはしっかり調べてお断りされるだろうけど。
0347774号室の住人さん
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2019/07/29(月) 11:34:58.80ID:95M2Ikh8
理不尽な審査ってか社会的信用の低いもしくは無いやつがイレギュラーなんだよ
0348774号室の住人さん
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2019/07/29(月) 22:45:53.18ID:kJElENYk
>>317
久しぶりにきた>>72だけど本当だよ
部屋のレベルは自分が内覧させてもらった限りでは無職とか関係なさそう
築浅のおしゃれめな大東の自社物件も見せてもらったし(もちろん高い)大東が仲介してる物件も見た、仲介物件は大東の審査じゃないから300の基準からは外れるけど
印象では300あれば落ちることは無いって感じの話し方だった
結局大東以外で決めたけど残高ある人なら色々考えなくていいかも
0349774号室の住人さん
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2019/07/31(水) 15:20:21.73ID:YgKVuvr7
>>346
保証人はもちろん緊急連絡先が確保出来ない奴は契約不可能？
0352774号室の住人さん
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2019/07/31(水) 20:22:00.88ID:T8DlaUme
俺の地域では緊急連絡先一人と家賃の50倍だっけ？預金で通った

けど住んでる住民が低レベルだぞ。関わりたくない連中

自分が出す音には無神経で、こっちの生活パターンを読んでこっちが静かにしてる頃バタバタやる
妙にこちらを意識して嫌味な行動をとる（自分らが先に住んでいて偉い？たかが賃貸で）
1DKで二人以上で住んでたりするから、部屋にいると休まらない
0353774号室の住人さん
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2019/07/31(水) 20:26:26.70ID:T8DlaUme
まあ無職が住んでるだけで気に入らないのだろう
あるいは無職でも住めるのを認めたくないのかしらん
0354774号室の住人さん
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2019/07/31(水) 22:26:17.51ID:HnmQXfBp
>>1
外国人へ貸したほうがいいよ。
0355774号室の住人さん
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2019/08/01(木) 11:34:56.81ID:F24rrJrz
>>350
URむごくなったんだな
いつのまにか保証人と緊急連絡人が二人必要になったのかよ
それが用意可能なら他のマンションやアパートどこでも入れるな
0357774号室の住人さん
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2019/08/01(木) 15:10:03.76ID:GZ0PXFEU
5月に1R借りたばかりだけど新聞屋の仕事が決まったから社宅に引っ越すことにしたわ
2LDK家賃2万、駐車場無料の自社所有物件。まあ、関東の田舎の新聞屋なんだけどスローライフを楽しむわ
0358774号室の住人さん
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2019/08/01(木) 15:24:21.14ID:MESYVW/M
>>355
都営とか県営じゃないのかね
最近までCMで保証人なしって言っていたのに
0359774号室の住人さん
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2019/08/01(木) 16:01:37.65ID:/HBL6LVB
>>357みたいにそういうのを足掛かりにするのが賢いと思うよ。
貯金がー、審査がーってネチネチ言ってる奴より遥かにいい選択。
0360774号室の住人さん
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2019/08/01(木) 22:57:41.86ID:3n+q5uVm
>>357
これが金も貯まるし一番かもな
後は職場の環境さえ良ければ

URは保証人はいらない
審査は・家賃の100倍の預金残高
・収入ある人は源泉徴収か何かの収入が証明できるもの←無職には関係ない
・家賃1年分前払い？←確信は無い

保証人はいらないけど緊急連絡先一人を契約時に書類に書いた
連絡は行かない、自分は勝手に親の名前を書いたけど友人とかでもいいんじゃないかなわからないけど
審査が通った後に書く書類だからそんなに問題視してないかと
関東のURの話でもしかしたら地域によって違うかも
0361774号室の住人さん
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2019/08/02(金) 07:53:57.67ID:wHNhHhcI
URでも団地型は>>352の様に一人で住むところではないぞ
昼間でも主婦や不登校?餓鬼がいて煩いから

あっちは複数で中には2DKで4～5人で住んでるし
一対複数じゃ身が持たんそれは覚悟の上で。
0362774号室の住人さん
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2019/08/03(土) 21:23:34.26ID:nV7ZzDd/
無職だけど家賃は預金で払うで仲介業者にはごまかしたけど、通帳コピーを求められたら詰むわ
0363774号室の住人さん
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2019/08/04(日) 01:47:33.06ID:gi+HNjg0
>>362
大丈夫だと良いな
0364774号室の住人さん
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2019/08/04(日) 18:08:55.96ID:ZwZQaotM
>>362
エイブルには求められた。600万あったけど大家の審査で落とされた
0366774号室の住人さん
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2019/08/04(日) 21:00:03.75ID:gi+HNjg0
>>364
エイブル大家によって厳しいんだね　自分は、大丈夫だった
あっ無職じゃない時だったけど、エイブルが代行している物件とは言っていたけど
0367774号室の住人さん
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2019/08/05(月) 03:24:37.16ID:MxrSkdU7
自分は無理だけどさ
シェアハウスならお金さえあれば住めたりするとこもあるんだよね？
0368774号室の住人さん
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2019/08/05(月) 10:41:08.95ID:LKoqZq0j
働いてる親が保証人であれば4万円代築浅の綺麗な物件に住める確率上がるかな。
0369774号室の住人さん
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2019/08/05(月) 12:42:11.81ID:MxrSkdU7
>>368
兄弟でも良いから働いている連帯保証人いればね　連帯だと面倒なんだよね頼むのがさ
0371774号室の住人さん
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2019/08/05(月) 20:13:46.00ID:Og3G7hnH
>>367
普通に単身向け借りられるような値段のシェアハウスばっかだぞ首都圏では
安いところは女限定
ホームレスに女が少ないのも納得だわ
0372774号室の住人さん
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2019/08/05(月) 20:51:39.01ID:MxrSkdU7
>>371
今赤羽だからわかるけど、１人じゃないと嫌なんだよね
知らない人と一緒のトイレとか無理
0373774号室の住人さん
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2019/08/06(火) 06:13:47.35ID:sNvQu1Wd
ワイ、毒親から逃げる準備中。
金ないし、体調が良くなく働けないけど
そんな奴でも借りれるところあるのですか？
0374774号室の住人さん
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2019/08/06(火) 10:10:43.86ID:vwOOHIRc
参考例、ブルーリーフ

家賃ただ　しかし本人はボロクソにさらされ、身内は酷い扱いを受ける
0375774号室の住人さん
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2019/08/06(火) 13:15:52.50ID:8D5dn6w5
>>374
YouTubeでも自立支援だっけ？受けながらゲストハウスに住んだ男性が、臭いし煩いしペットボトルにオシッコするジジイいたり地獄でしたとか動画であったからな　大阪の西成とかさ
0376774号室の住人さん
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2019/08/06(火) 13:17:31.21ID:LGZt/1ar
>>373
お金があれば、相談すればあるかも場所によるだろうね
0377774号室の住人さん
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2019/08/06(火) 22:26:49.32ID:+kYnnFfo
どっかの怪しいNPO法人を頼って生活保護→脱法ハウスコースへGO
0378774号室の住人さん
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2019/08/07(水) 08:08:53.33ID:6reFwkAq
初期費用も当面の生活費もない奴は派遣でも期間工でもグダグダ言ってないで行けよ。なんの苦労もせず生きて来たツケが回ってきたんだよ。少しは努力しやがれ。
0382774号室の住人さん
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2019/08/08(木) 12:47:04.97ID:ODk+ddzh
>>375
西成だったら三徳寮に居させてくれたらまだマシだったかもしれない…
0383774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/08(木) 12:49:21.40ID:ODk+ddzh
>>369
緊急連絡先だけだったらラクなんだけどねぇ

繋がんない電話番号書いても審査通るし
0384774号室の住人さん
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2019/08/08(木) 12:55:32.55ID:l1hyRpsn
>>383
そうだよね、人気ない空室ばかりの物件ならオーナーも緩くしてくれたりね
0385774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/10(土) 17:22:53.37ID:xfeyO6u0
今、淳の番組見ているんだけど
家無い人が増えていてネカフェとかに住んでいるんだってさ
0386774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/10(土) 17:30:45.08ID:jKQPYxXT
団地+シングルマザーとかいう早々に家出ないと詰む要素
0388774号室の住人さん
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2019/08/12(月) 10:19:39.08ID:RbjblFg4
URを検討しているのですが、緊急連絡先は2件ですか？
兄夫婦二人とか無理？
0390774号室の住人さん
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2019/08/12(月) 12:39:49.43ID:+b979+E7
>>388
まったく連絡しないから大丈夫
、少し気楽に書けるよ民間と違って
0392774号室の住人さん
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2019/08/12(月) 12:52:33.41ID:av70kOZc
>>373
バイトもしてないの？
無職で保証人なし貯金が10万円以下じゃどの保証会社も通らんと思うよ
緊急連絡先は実家勝手に書いてればいいし、君が室内で死んだら親と警察呼んでくれる用だね
即滞納して他人に迷惑掛けるくらいなら毒親に苛められてた方がマシだと思うよ
とりあえず月５万でいいから稼ごう
0393774号室の住人さん
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2019/08/14(水) 08:49:07.99ID:AxPre1GQ
どうやって家賃払う気なんだ…？
ネカフェのほうがいいじゃないの
0395774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/14(水) 16:50:22.65ID:f2wAkBOj
↑
働けないって言ってるのに馬鹿なんですかね？この人
0401774号室の住人さん
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2019/08/15(木) 10:28:12.80ID:tg8vzvxU
働きたくない、一人暮らししたい、金はないだもんなこいつらw
とりあえずバイトくらいしてこいよって思うわ
0404774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/15(木) 19:13:49.96ID:loRcB7FC
こうやって問題を先送りにするのが俺たち底辺の特徴なんだな
0405774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/16(金) 01:26:00.52ID:DJmiudvq
なんで部屋借りたいんだろう？
ホームレスになればいいのに
0407774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/16(金) 16:23:47.68ID:RogsDa6Y
不動産屋行く時予約して行ってる？
電話かメールで無職ですって言ってから行ったほうがいいのかな。
0408774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/16(金) 16:28:22.23ID:+z46omlj
>>407
２度とかかわらない不動産屋なら飛び込みでも良いと思う
また使いたいとこなら、匿名で聞いておくとか
0410774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/17(土) 08:13:34.25ID:fJE8m7fd
>>408
飛び込みか‥県外だからちょっと怖いけど行ってみようかな
0411774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/17(土) 08:14:33.80ID:fJE8m7fd
>>409
金は200万くらい、保証人には父親になってもらうつもり
0412774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/17(土) 09:29:14.03ID:SLpQZi/T
しっかりした保証人いるなら大丈夫じゃないの？無職な部分聞かれても「県外からなので住居決めてから仕事探す段取りです」で問題なさそうだけど
0413774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/17(土) 11:15:33.31ID:fJE8m7fd
>>412
ありがとう！頑張ってみる
0414774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/17(土) 18:29:56.85ID:U06d1BBW
不動産屋飛び込みとか効率悪過ぎだろ。さすがアンポンタン。
めぼしい物件見つけて予約しろよアホ。
0417774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/17(土) 21:56:17.23ID:32IbM2pS
>>414
不動産屋飛び込みでいくなら自社で管理してる管理物件をみせてくださいって言えばしょーもない仲介だけのインチキ不動産屋をスルーできるぞ
0418774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/19(月) 02:03:54.45ID:AVcErpoa
リブマックスのセットアップ賃貸は審査余裕やで
0420774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/22(木) 14:25:16.42ID:o3xrCQ2J
>>419
マンスリーじゃなくて賃貸の方やで
0421774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/27(火) 02:50:37.56ID:npMP7SJp
無職だけど都会行きたいから部屋探しにチャレンジしてみるよ
0427774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/29(木) 02:06:22.99ID:Tm1yLuD1
>>426
昔はレントゴーだかなんだか
今はカーサとかになったんだっけかな　不動産屋に相談しないとわからないんだよね　不動産屋が持っている物件ならアマアマだし、あとはオーナーが色々決めたりおまかせだったり物件による
0429774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/29(木) 03:48:38.91ID:NY822Fgs
>>426
不動産屋を通してない物件

アパートに「空室あり＋大家の電話番号」とか貼ってるよ
当然保証会社とか利用して無い
0430774号室の住人さん
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2019/08/29(木) 04:05:28.13ID:WhfVo63r
>>429
そんなの築40年とか50年とか経過してるところが大半なんじゃないか？家賃かなり安いよねw
0432774号室の住人さん
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2019/08/29(木) 04:13:15.17ID:Tm1yLuD1
>>429
そういえば、大昔はあったみたいだね今もあるのかな？足立区とかではよくアパートであった聞いたな　人柄は見るみたいだけどさ
0433774号室の住人さん
垢版 |
2019/08/29(木) 04:14:54.86ID:NY822Fgs
>>430
そりゃそうだよ

>>431
無いよ　無いから安いんだよ
住みたいエリアを歩いて探すしか無い
0437774号室の住人さん
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2019/09/04(水) 16:44:20.76ID:ZIfU0H9l
水商売の人達が利用するような不動産屋なら審査甘いのかね、でも家賃が高そうか
0442774号室の住人さん
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2019/09/05(木) 23:17:45.57ID:LhiGz8P2
預金審査ってどこでもやってるかな？
無職で兄弟は働いてるけど、家賃が高いから審査通るかわからない
0445774号室の住人さん
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2019/09/10(火) 16:18:19.31ID:4FSYF5fm
ちょっと聞きたいんだが、現在無職で転職が決まって県外に引っ越さないといけないんだが、この場合って部屋借りるの無理かな？

ちなみに、正社員採用で貯金は160万位。

保証人はいない。
0446774号室の住人さん
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2019/09/10(火) 16:22:44.95ID:PSJ7p7g7
>>445
相談すれば大丈夫かもよ　保証会社によって、確認だけ会社に連絡いくかもしれないけど
0447774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/10(火) 17:38:16.77ID:4FSYF5fm
>>446
保証人無しの物件がチラホラあったので、その手にしようかなっと思っています。

不動産屋も会社の人の紹介なのでスムーズには行きそうです。

保証人無しの物件でも保証会社と契約しないといかなかったですよね？
0449774号室の住人さん
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2019/09/10(火) 18:34:40.83ID:PSJ7p7g7
>>447
保証料高いとこは何の連絡もなかった保証会社あった　不動産会社直物件だったからかもしれない　人気物件とか、うるさい大家だと審査が厳しいんだよね本当物件による
0450774号室の住人さん
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2019/09/10(火) 19:33:09.52ID:lQ8bXaMF
イオンクレジットカード持ってたら保証人要らん物件あるけど
あれならハードル低いだろ
0451774号室の住人さん
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2019/09/10(火) 22:10:26.29ID:4FSYF5fm
なんかいろいろありがとう。

不動産屋行って、いい物件があったら契約しようと思います。

書類は、まだ揃えなくていいよね？
0452774号室の住人さん
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2019/09/11(水) 01:38:35.19ID:rRqpwRBB
部屋のドアの枠？が肩に当たって枠の幅木見たいのが取れて草
またハメておいたわw折れなくて良かったぁ
0454774号室の住人さん
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2019/09/11(水) 12:48:24.65ID:riNGYBPr
「無職相談可　賃貸」という検索ワードで上位に出てくる
サイトを利用してみた方はいますか？
不動産屋を一軒一軒回るより、無職も視野に入れてる
不動産に行きたいのですが
0456774号室の住人さん
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2019/09/11(水) 16:12:26.44ID:z6PYTPTH
相談可ってスマイル0円みたいなもんだろｗ
連帯保証人用意出来るとか相当額の貯金なければ無駄足になるよ
0458774号室の住人さん
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2019/09/11(水) 16:33:46.93ID:riNGYBPr
連帯保証人なし、貯金90万円台、3.5万(共益費など込み)を
探す予定なのですが、似たような状況で成功した方はいらっしゃいますかな
0463774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/11(水) 19:24:41.00ID:Ir8Dvud4
低賃金で住める公営住宅が少なすぎるのがおかしいんだよ
0465774号室の住人さん
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2019/09/11(水) 20:00:59.27ID:riNGYBPr
住みたいエリアの不動産屋に片っ端から凸したほうがいいのかな
0467774号室の住人さん
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2019/09/12(木) 15:17:40.16ID:XcaIwglq
更新料上乗せってなんだろう、毎年更新料が上昇していくのかな？
0468774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/12(木) 16:00:06.60ID:XcaIwglq
東京の多摩地域で就活を視野に入れつつ安いエリアを
探す場合、調布、小金井、小平、府中、日野
これら周辺でおすすめなどありますでしょうか。
またこういった相談をしやすいスレなどありますか。
0470774号室の住人さん
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2019/09/12(木) 17:38:15.17ID:XcaIwglq
無職で、3.5万１R～１Kと考えているのですが
やはり23区に近い市部の家賃は高くなっちゃいますかね・・・
0473774号室の住人さん
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2019/09/12(木) 18:23:41.66ID:W7Z8OWMP
>>470
凄い古くて駅から遠ければ場所によってはあるんじゃないかな
　
0474774号室の住人さん
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2019/09/12(木) 22:59:47.10ID:r5oZ+Wvy
>>468
稲城…は置いといて、多摩市弾かれてて可哀想w
日野の多摩モノレール沿線は安いよ
何もないけど
大学がある所はワンルームの安い物件あるよね 町田市も就職先にあげるなら、小田急線の小田急相模原(ローカル読み・オダサガ)前後の駅が激安
東京都じゃないし有名な事件も起こってて、あんまり治安がいい印象は無いけど
0476774号室の住人さん
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2019/09/13(金) 11:14:49.62ID:tsN0Bsxw
>>474
やはり日野ですか。
就職先がまだ決まっていない分通勤時間が怖いですよね。
仕方ありませんが、たしかに日野であれば同じ家賃で
区部に近いものより良い物件がありますね。スーモをざっと
見た限りですが。
多摩市は検索してもあまりブログなどでまとめていらっしゃる方を
みなかったので外してしまいました。
0477774号室の住人さん
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2019/09/13(金) 18:13:21.34ID:k2OHVAAl
あれ要らないよな？リブレクラブとか言う、入会金と月額とって24時間対応サービスとか

今どき電気ガス水道でトラブルなんてまともなとこなら無いし、何かあっても結局業者の日程次第だから
0478774号室の住人さん
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2019/09/17(火) 16:21:38.60ID:rJmvagQt
今住んでる市の健康保険高すぎ。引っ越してバックレることはできますか？
一回も使ってない、1期のみの場合です。
2年逃げればOK？
0480774号室の住人さん
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2019/09/17(火) 17:36:49.71ID:XU2RXht2
アットホーム加盟店のプラスネットって
使ったことある人いますか？
0481774号室の住人さん
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2019/09/17(火) 22:35:27.87ID:tqOHBtv/
>>478
税金滞納には時効が無いからね
あとから健康保険料払う場合は当然延滞分も加算された金額を払うんだよ
自己破産したとしても逃れられないからね
0482774号室の住人さん
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2019/09/18(水) 08:16:39.84ID:p9RJ/AHf
働けないし金もないけど
一人暮らし始めるにはどうすりゃいい？

手段は問わないからまず家だけは出たい。
0483774号室の住人さん
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2019/09/18(水) 08:19:20.76ID:JtTyNgFo
浮浪者の多い公園で生活始めろ
寝床のダンボールを忘れるな
0486774号室の住人さん
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2019/09/20(金) 21:38:04.25ID:+r0QgtOA
もう仕事したくないから、来月から無職なんだけど
光回線と水と電気があって安いところって思ってるけど、どう探したらいいかもわからん
同様の人で集まって、互いに極力干渉せず暮らせたら安く済みそうなのにな
0489774号室の住人さん
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2019/09/20(金) 22:07:28.26ID:ydXFbsEp
仲介業者によって対応全然違うからな
アパマンとか管理会社の言いなりだから無理
池袋の名前忘れたけど仲介業者は色々協力的だったよ
賃貸をいろいろ紹介されるわけだが家賃1年分貯金があれば信用度があるから借りれる物件
無職でも勤務先の偽装会社を紹介されたり
結局条件無くて初期費用12万の赤羽のマンションだったな
ナマポでも可と書いてあったわ
0490774号室の住人さん
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2019/09/20(金) 22:40:12.39ID:54h/u3v+
>>489
違ったから色々不動産屋行ったほうがね　自分今、赤羽だよw家賃高いから埼玉にしようかと川口も高いから草加方面にしようかなと足立区か
0492774号室の住人さん
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2019/09/20(金) 22:41:57.26ID:54h/u3v+
>>489
赤羽が良いけど、何回も引っ越したくないから築年数新しめが良いんだよね
0493774号室の住人さん
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2019/09/20(金) 22:46:45.81ID:Xq0jt0jJ
川口は意外と高いよな
西川口にすれば1割落ちる
蕨まで行けば2割落ちる
0497774号室の住人さん
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2019/09/20(金) 23:12:06.62ID:cIuBTx3K
>>496
よかった、ありがとう。

無職で賃貸借りるのどうしたらいいんだろうと思って実際借りた方、教えて欲しいです。貯蓄は関東圏の平均年収くらい。ローン借金なし。できるだけ保証人付けたくないが、難しい場合親族に頼む予定。
0499774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 00:03:14.31ID:lod3PHsU
親が年金暮らしだと保証人どころか緊急連絡先ですらNGになることがある
法人借り上げのマンションなのに会社を連絡先にするのもNG
0502774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 08:50:18.86ID:5RYqdUZj
無職な上に離職してから1年も経ってるからドキドキしたけど入居審査通った。
やっぱりちゃんとした職のある身内が保証人になってくれると落ちないもんなのね。
0503774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 08:54:15.03ID:lod3PHsU
有職で預金1500万あっても身内がいないと貸してもらえない
1年分前払いのレオパレスすらお断り
0504774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 09:34:45.90ID:idDIObN+
>>500
それ逆。
保証人は働いてる兄弟よりも年金暮らしの親の方が強い。
理由は万一の滞納時に兄弟は払わないが親なら払う。
親の年齢や審査会社により差はあるかもしれんが。
0505774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 10:44:49.29ID:k6E20Lz3
>>502
まじで？無職の場合預金口座の通帳写しとか色々提出求められた？
親か兄弟に頼もうと思ってるけど、多分親でも自営業プラス片方は年金受給し始めてるし十分かと思うけど、弟も公務員だからいかるかなぁ？
0507774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 12:58:30.24ID:Sqtgp03O
>>504
不動産屋から妹のほうにしてほしい言われたし　親が歳だからもあるのかも、いつ死ぬかわからんし
0508774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 13:01:01.83ID:Sqtgp03O
>>504
払わない親もいるよ、虐待して殺している親がいるくらいだよ
自分は毒親で仲悪いし
妹はずっと仲良いは甥とも
0509774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 13:06:45.73ID:Sqtgp03O
>>504
すまない、親が大嫌いで死んでほしいくらいだから私情をはさんでしまったけど　親の年齢と審査によると思う、自分が行ったいくつかの不動産屋は成人しているなら若い人が良いようだった子供はいるか聞かれたし
0510774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 15:46:35.88ID:hqAPPOA1
保証会社は検討しないの？
緊急連絡先を求められるが保証人よりかなり緩い。
0512774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 16:47:49.48ID:lod3PHsU
転勤族で今、法人借り上げ社宅に住んでるけど仕事辞めてしばらく無職でいたくてもやめれないんだよね
退職してもそこに住み続けることは可能だが当然家賃支払いは個人に変更になるから
貸主が保証人をつけろと言ってくるだろうから

だから、辞める前に新居を個人契約して移り住んで頃合いを見てから退職しないといけないが
なぜ家賃負担の少ない借り上げ社宅を出て個人で全額払う賃貸に引っ越すのか
総務や所属部署に訝しい目で見られることも想定しておかないといけない
まあ、これは会社には申告しないで二重生活でごまかせるけど
（会社からの郵便物だけ定期的に取りに行く等）

新居が職場とかけ離れた他府県とかだと退職するまで移住できないどころか
不動産によっては転勤による新勤務先も聞かれるから支店などのない地方の地元に帰るとかの場合さらに偽装工作に難儀する
0513774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 17:02:50.92ID:2MlPJmou
困ったらURにしようかな　貯金からすると古いとこになっちゃうんだよな…
0515774号室の住人さん
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2019/09/21(土) 23:12:33.68ID:k8vERtVd
>>514
学生でも誰でも借りられちゃうからね、こんなスレできないかと
0516774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 06:09:36.15ID:y16GX+ji
２年間無職の時代があってそのときでも保証会社の審査余裕で通っちゃう俺は別に特別でもなんでもないからな
このスレの存在意義がよくわからんのだよ
0517774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 06:27:43.23ID:UDAZCioQ
俺も無職で大丈夫だったよ。
更新時だけど。
入居時の保証人だった親が亡くなった。
その時に言われたが、それまでに滞納があるか無いかで保証会社への料金が変わるらしい。
0519774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 12:46:45.41ID:G5FwItum
借りられた人は、どこの保証会社か教えてあげれば良いのに
0520774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 12:49:32.53ID:S6evUbVq
どこの保証会社かもかきこめば信用するのにねw自分もつかいたいし
0521774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 17:44:45.99ID:UDAZCioQ
どこも何も勝手に選べるのか？
不動産屋が契約している所にされただけだ。
0522774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 18:04:05.14ID:qtMxDras
>>521
エイブルとポラスは何社か選べたよ　審査緩いとこから厳しいとこまで　家賃高いと厳しめだけど　選べない物件も確かにあった
0523774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 18:10:49.01ID:tqLCr/bl
>>521
昔エイブルで、トリオとレントゴーどちらにします聞かれたよ
レントゴーは審査緩いけど費用は高いですと　今はレントゴー社名変わったみたいだけど
0524774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 18:15:33.00ID:G5FwItum
>>521
電話で事前にこの保証会社使えるか聞けるから、このスレで困った人は助かるんじゃない
0525774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 18:18:56.61ID:Kufpwaqv
>>521
教えたくないのにわざわざここにレスする意味ないしね見るのも　借りられない人がいるわけだから
借りられた人はスレ違いだよね
0526774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 18:29:10.44ID:dw582A0o
滞納してなかったり貯金あれば無職でも使える保証会社は、あるとは思う　悪いけど自分は名前は知らないけど
0527774号室の住人さん
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2019/09/22(日) 19:08:17.06ID:y16GX+ji
どこの保証会社でも無職だったときに審査落ちしたことないよ
0529774号室の住人さん
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2019/09/23(月) 03:57:59.45ID:q6eGfUIg
日本せーふてーは審査がゆるい
無職でも預金が新家賃の24ヶ月分あればOK
0531774号室の住人さん
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2019/09/24(火) 12:03:45.04ID:PLQR5WR8
リーマン→無職だけど、各種手続きとかめんど過ぎじゃねこれ・・・
解約とか保険とか、こんなん絶対何か忘れまくってるわ
0532774号室の住人さん
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2019/09/28(土) 15:12:45.14ID:PUCkJ3hs
その手のサイト見て、やるべきことをメモで書き出せばいい
リーマンだったなら大丈夫なはず

でもなー　過ぎてからあれは大変だったって人に言ってもしゃーないし、
笑えないし、確かに面倒なこと
0533774号室の住人さん
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2019/09/29(日) 21:12:21.66ID:SQjh1gIM
リゾート地に売ってる1万ぐらいのマンションってどうなん？
0535774号室の住人さん
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2019/09/29(日) 21:49:11.46ID:R1cHNR1h
車運転できるなら、茨城なんて物件あげますとか前にあったな
0537774号室の住人さん
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2019/10/01(火) 08:54:19.94ID:3dNk9RYC
空き部屋だらけのリゾートマンションて修繕積立金足りてなくて廃墟間違いなしコースだろ。管理費も高めだし。
0538774号室の住人さん
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2019/10/01(火) 17:47:11.07ID:wBnZNU+t
部屋は1万円で買えるけど、前の所有者が未払いの修繕積立金及び管理費数百万円が管理組合から請求される仕組み
0541774号室の住人さん
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2019/10/03(木) 12:55:37.15ID:Foe56r2G
>>540
どのみちそんなリゾートマンションは所有者がいなくなった部屋の管理費が管理組合に入ってこなくなり、入居してる奴だけの管理費では修繕すらまともにできなくなる、近い将来的に負の遺産にしかならないのがわからない阿呆しか買わない。
0542774号室の住人さん
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2019/10/03(木) 14:59:34.78ID:jU0EUdC9
以前ジモティー見てたら練馬区内一軒家まるごとタダで譲ってくれ！の募集あった
0543774号室の住人さん
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2019/10/03(木) 21:23:26.33ID:Kg/5dlq4
このスレ見てると、相談すればなんとかなるのかな？
0544774号室の住人さん
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2019/10/04(金) 07:06:51.54ID:BWlFROWk
個人的にはきつい印象
無理ですねって言われる覚悟は十分にしておいたほうが良い
精神的に弱ってる状態で、これされるのは結構きつい
0545774号室の住人さん
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2019/10/04(金) 17:39:50.50ID:ua/25AXF
今の時期に部屋決めないとね
冬になったら新社会人や学生やらで無職にとってはかなり厳しくなる
0546774号室の住人さん
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2019/10/04(金) 18:08:15.49ID:xbB2442P
さっきハロワ行ってきたわ　先に仕事決めたほうが良いかな
0547774号室の住人さん
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2019/10/04(金) 19:38:16.90ID:XjtckgqN
ぶっちゃけ無職で借りれるような家はシーズン中でも埋まらないことが多いよ
0548774号室の住人さん
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2019/10/04(金) 23:15:54.13ID:D0KmhJ+/
駅から１５分以上離れた物件は敬遠されるから
無職でも可能性はあるよ
0550774号室の住人さん
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2019/10/05(土) 01:26:09.03ID:cJP1ElA4
築浅じゃなきゃやだ
1LDKじゃなきゃだめ
駅近は絶対！

いい物件借りれればいーね(棒
0551774号室の住人さん
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2019/10/05(土) 02:32:48.94ID:qJKYd5fw
>>550
そうなんだよね　角部屋もゆずれない　築浅は長くすみたいからな
0554774号室の住人さん
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2019/10/05(土) 11:55:42.54ID:bJ4a3/Mc
物件を余らせてる大家は狙い目だよ
空き室の多い物件は可能性が高い

　
0555774号室の住人さん
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2019/10/05(土) 16:08:30.18ID:qJKYd5fw
>>554
昔そういうとこに住んだけど働いていたんだよね　やっぱり審査はゆるかった、少し前に借りたとこは厳しかったな会社にも連絡きたり
0556774号室の住人さん
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2019/10/06(日) 20:34:29.34ID:4+2IFdx4
大家は物件の満室・空室に関係無く
固定資産税を払わなきゃいけなから必死なんだよね
0557774号室の住人さん
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2019/10/07(月) 01:26:07.90ID:DaxpYpi3
だから部屋借りるときは家賃の値下げに応じてくれたりもするんだってさ
お前らも覚えとけよ
0558774号室の住人さん
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2019/10/09(水) 00:34:08.31ID:mYGB2IeK
今度、偽装の内定通知書持って、
JIDってとこの物件に応募したいけど通りまっか？
0561774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/09(水) 11:41:29.86ID:RGdTYM3x
日本セーフティ踏み倒したんだけど問題ないよね？
0562774号室の住人さん
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2019/10/09(水) 12:39:13.34ID:JbyIjhTq
>>542
それグループホームとかでしょ
0565774号室の住人さん
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2019/10/09(水) 18:51:32.30ID:xbATqFwX
精神障害だから公営住宅に応募できる
11月から応募する
0568774号室の住人さん
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2019/10/10(木) 05:33:11.06ID:X/ljldKZ
保証会社で連帯保証人が必用なのは、
・本人の信用が低い(無職等)
・夜逃げ対策(残置物引き取り)
・自殺の後始末(特殊清掃費用請求)
・逮捕(代理解約手続き)
・もちろん滞納対策も
が主な理由。滞納対策よりも夜逃げ、自殺、逮捕の時に速やかに解約手続きを進めることが一番の理由。明け渡し訴訟だと強制執行まで最低半年はかかるから。
0570774号室の住人さん
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2019/10/10(木) 10:35:26.97ID:+NzfcF2+
保証人を用意できない人のための保証会社だもんな。
>568は緊急連絡先の事じゃないの？
0571774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/10(木) 12:33:02.23ID:wUZULzmL
もうじき施行されるらしい連帯保証人を更新するだかの、民法改正の都合で、
保証会社のほうが家主が面倒じゃないとか聞いたけど
営業トークだし、本当かは知らん
連帯保証人を守るってのも分かるけど、
まあ阿漕な商売だよね
0574774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 02:33:55.85ID:3jaHIW08
>>570
大家の家賃収入を保証する為の保証会社（家賃保証）
保証人代行業とは違う
0577774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 16:53:01.13ID:L+xncibA
保証会社間で踏み倒しのブラック情報共有でもしてたら保証会社利用で物件借りられなくなって楽しそうだよなぁ
0579774号室の住人さん
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2019/10/12(土) 01:24:16.63ID:3WqjECja
踏み倒しは流石に情報共有してるだろ。
物件情報も全ての不動産屋で共有してるくらいだし。
0580774号室の住人さん
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2019/10/12(土) 03:48:06.96ID:A382+shl
>>579
物件情報は全部共有してないよ。
マイソクなんかの図面にのってる手数料部分とか取引態様とかみてみないとわかんないけど。
0582774号室の住人さん
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2019/10/12(土) 11:48:41.16ID:WaLa6myb
クレジットカードの信用情報と同じ。
信用情報確認されれば審査落ちするようになる。
確認しない所なら落ちないけど
最近は保障会社通す所が多いから確認するんじゃないの。
0583774号室の住人さん
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2019/10/12(土) 12:02:42.83ID:WaLa6myb
クレカでいうと信用情報機関は
・JICC（日本信用情報機構）：主に信販会社や消費者金融が加盟している
・CIC：主に信販会社やクレジットカード会社が加盟している
・KSC（全国銀行協会)：主に銀行・銀系系カード会社が加盟している

とかあるんだけど、例えばJICCでブラック入りしてて
次に借りたい物件の保障会社がJICCを確認する所だったなら借りれない。
JICCを確認しない保障会社なら借りれるかもね。
0584774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 12:07:14.52ID:DpBEU0DD
>>581に情報なければ安心安全ってことですよね？
はぁ～まさか情報共有してるなんてな
一ヶ月分の家賃ぐらい踏み倒させろや！
0585774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 12:37:57.29ID:DpBEU0DD
つーか踏み倒して5年以上経つけど払おうかな・・・
貯金2万しかないから今すぐは無理だけど
利息とかで法外な金額を請求されたりはしないんだろうか
5万踏み倒したのが20万ですねとか
0587774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 13:34:38.94ID:4PY8meY7
リックに加盟してなくても、信販系はCICで当然共有してる。
0588774号室の住人さん
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2019/10/12(土) 14:59:56.52ID:A382+shl
>>585
闇金じゃあるまいし延滞遅延損害金も法にのっとって請求するだろうよ
踏み倒した件が時効になってたとしてもこいつが踏み倒したってリストは残ると思う
そうじゃないと次に部屋貸すときにまたこいつやるだろって普通の人間なら思うから
0589774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 19:47:15.76ID:WaLa6myb
＞企業によっては複数の機関に登録（加盟）をしているケースもありますし、
＞この3つの機関はお互いの情報を共有しています。
＞正確に言うと、金融事故を起こした情報は3機関全ての会員に開示されますが、
＞それ以外の個人情報は各機関の会員でしか確認することは出来ません。
https://card-professor.jp/entry-100/

金融事故だと3機関全部に情報いってるのか。
それだと審査難しいね。
0590774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 07:50:34.32ID:tHrediPh
そもそも踏み倒ししてるようなクズは生活能力ないんだからやめとけ。
0591774号室の住人さん
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2019/10/13(日) 12:29:49.18ID:SsBimfVf
いっちゃなんだが泥棒と同じだもんなぁ
ホームレスのほうがまだマシ
0593774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:47:02.28ID:5VIhDSlE
だよね・・・払おうかな・・・・
でもお金ないからなぁ
5万を分割でも良いんだろうか？
税金も毎月2万国保やら住民税の鬼の取り立てから逃げられず払わされてるから金ないんだわ
手取り13万でなんで国保月2万だよ？
生活保護以下の生活水準だから金をあげますって連絡があっても良いはずなんだがな
金をよこせという連絡だけで、あげるます、援助しますって連絡は何故か無い
0594774号室の住人さん
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2019/10/13(日) 21:01:14.42ID:70s+JLjI
社保も入れないような仕事で手取り１３万て貧困層すぎるだろ
というか無職じゃないのな
0595774号室の住人さん
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2019/10/14(月) 09:30:22.18ID:+8/HABgl
バカだから放っておけ。
ここに書き込んでる端末もろくに活用出来ないくらいの知能だろ。
0597774号室の住人さん
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2019/10/17(木) 18:21:08.26ID:S1PtX1ap
メールで不動産屋に相談したら、5千円家賃アップでもよろしいならって返事きたわ　今すぐは引っ越さないけど前に6年借りた不動産屋に相談してみた　滞納してなくて良かった、その頃は結構働いていたからな
0599774号室の住人さん
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2019/10/17(木) 19:03:11.68ID:S1PtX1ap
>>598
実家に戻りたくないし別居したいしな　まだ引っ越さないけどね色々探してから
0603774号室の住人さん
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2019/10/20(日) 09:44:38.09ID:S/WDXFg+
マンションの更新で今75，０００円払ってるところが、消費税の増税で
今後は５０００円の管理費ももらうっていう書類を送ってきた。払えないんだけどそんなのこれって拒否できないの？
もう10年住んでるのにこんなのはじめて。
0604774号室の住人さん
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2019/10/20(日) 10:34:25.94ID:yRHzne05
住居用賃貸ならそもそも非課税だろうが。騙されてるぞ。
0605774号室の住人さん
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2019/10/20(日) 10:49:24.01ID:S/WDXFg+
>>604
うん、騙されてるのはわかってる　でもなんて言い返せばいいんだろ。　かける部分だけ書くけど
なんか書類には、増税のせいで　電球とか、機材の値段の上昇　管理する乗り物のガソリン代とか、
そういうのが上がっているとか

更新料１ヶ月分７５，０００円と
来月からの家賃７５，０００円と管理費５，０００円をもってこいと書いてある

５０００円っていったって毎月５，０００円上がるのに耐えられるわけない
0606774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 11:03:48.68ID:yRHzne05
>>605
捕捉だけど家賃に消費税は違法。でも管理費として徴収する分は問題ない、だから不動産会社もそうする。契約更新のタイミングなら仕方ないところ。5000円が高いと感じるなら適正だと思う金額を法務局に供託する方法があるけど、裁判に持っていかれたら面倒だね。
0609774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 20:40:52.68ID:EFVUbfKo
無職でも保証人なってくれる知り合いいたから部屋借りられた
0610774号室の住人さん
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2019/10/20(日) 21:57:22.38ID:S/WDXFg+
5000円追加なんて払えねえよ
管理費ってなんだよあんなの毎月払うなんてむりじゃんそんな事知ってたら
最初から８０，０００円の部屋借りてるっつうの
0611774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 22:09:36.64ID:n/sE/ai/
契約終了して他の部屋借りろよｗ
無職で賃貸マンション借りる方法とは関係ない話だけどｗ
0612俺はこめ603
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2019/10/21(月) 03:23:10.25ID:tSjTq+MN
>>611
俺無職だよだから困ってんだよ
マンションに提出している書類ともうかなり違ってて前に管理人にいじめられたくらいだ

>>610
>>607
>>606
>>605
>>603
0613774号室の住人さん
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2019/10/21(月) 06:01:43.48ID:0qQtZsB3
立場弱いことをいいことにやられるよね
まぁこれは無職に限らず日本全体がいいようにやられてるから
そんなもんだろうけど
0614774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 08:45:26.63ID:ywupk0ai
無理ならしゃあない出ていくしかない。
つーか家賃7.5万＋0.5万てこのスレの中じゃかなりブルジョア生活だろ。
0615774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 10:03:19.05ID:uTGHqVfr
地域による
安いとこは木造とか床ギシギシとか住民の質悪かったり
0616774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 10:06:43.87ID:0qQtZsB3
金持ち無職じゃなきゃそもそもその地域の選択肢がないだろう
0617俺はこめ603
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2019/10/21(月) 13:13:04.29ID:tSjTq+MN
>>614
詳しくはかけないけどブルジョワではない、色々あった無職歴何年もある虫歯10本以上ある
服なんて10年くらいかってない、パジャマは19年位おなじのをきてるからあなだらけ
毛布もけがはげてきてるくらい
0618俺はこめ603
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2019/10/21(月) 13:15:52.78ID:tSjTq+MN
>>614
詳しく書くと管理人がこれをみていたときに特定されるから正確にかいていないだけ
本当は75000円っていうのも嘘もっと安い　でも特定されるからそのへんでかいてる
住んでるところは東京　区はかけない。
0620774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 19:56:28.87ID:tSjTq+MN
毎月５，０００円も多く払えんよ
0627774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 08:48:59.91ID:/xc8iEWg
ボランティアでマンション経営してるわけじゃあるまいし相談とかされても迷惑な話だよな。
買い物行って値上げが納得行かないとごねるのと変わらん。
0630774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 10:55:43.99ID:/xc8iEWg
家賃7.5万で生活保護は無いわ。
まあ相談するのはタダだし行ってみれば。
0632774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 12:03:48.14ID:qKE5Bd9o
住み続けたいなら上乗せして支払うしかないし
嫌なら引っ越すしかないだろ
0634774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 13:02:56.67ID:t1apn8sq
>>631
書いてくれてありがとう
払うしかないんだな
管理人のやりたい放題だな
0635774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 05:41:46.33ID:O3FY8rxA
無職で立場弱いのわかってるけど納得いってないところをみると精神障害だろｗ
0638774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 13:23:53.39ID:vtk8Ucc8
こちらも違う部屋の人が廊下で管理会社の人と
消費税がどうのこうのってやりあってた
0639774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 20:21:42.33ID:iXPkJOEp
とりあえずキャッシングして通帳に移す
50万くらいあれば審査も通るんじゃ
0640774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 20:57:20.00ID:O3FY8rxA
w
0641774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 15:38:50.18ID:vvLD8RPX
消費税で家賃をふやす事はできない
管理費は無限に増やしていい
自由競争だから
文句があるなら持ち家マンションにしろゴミクズ
0642774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 16:28:28.57ID:ivKIRk8U
>>641
持ち家＝戸建てと誤解しているようだな
持ち家＝戸建て＋マンションだよ

時々誤解してる人を見かける
0643774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 17:56:24.27ID:vvLD8RPX
話しを理解できない精神病野郎がまだ自作自演してたかｗ
お前は75,000円近くの家賃の場所に住んでさんざんらくしたんだから
生活保護の地獄アパートで苦しめよクソナメクジｗ
管理費値上がって死ねｗ>>642
0645774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 19:17:21.99ID:vvLD8RPX
>>634
生違いはこいつだろうがｗ
納得してねえだろてめえは！てめえが行けねえんだよ！精神病野郎がｗ
0646774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 19:26:51.70ID:vvLD8RPX
>>634
てめえがわるいんだろうが！納得できねえ精神障害やろうw
お前みたいなクレーマーは消えろ！死ね！
0647774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 08:35:26.99ID:P0dED0TC
更新前に事前に報告してくれてるのに納得できないとか。
逆に下がる話なら無言で受けるくせに。
0648774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 08:49:41.10ID:Kxq6mef0
こいつら管理人側
もしくは本当にきちがいだから相手にしない方がいいよ
↓
>>647　ID:P0dED0TC
>>643　ID:vvLD8RPX
>>632　ID:qKE5Bd9o
>>627　ID:/xc8iEWg
>>619　ID:akCcCZZu
>>614　ID:ywupk0ai
0649774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 09:15:20.38ID:wUhBZeic
管理人側というか法律をどう解釈しても法的に勝ち目ねーってだけ
0650774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 09:25:32.82ID:P0dED0TC
相手にしないのは勝手だが、じゃあどうするんだ？
①払う
②引っ越す
③払わず居座る。
の三択しかないんだけど。
0652774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 15:25:29.45ID:wUhBZeic
基地外とかアスペを説得するのは無理だけど言い争ったほうがおもろいだろ
0653774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 17:47:46.85ID:kCcwptOy
うち祖父がマンション経営してて入居率がほぼ満室なんだけど
消費税あがるからこの際更新のときに値段あげちゃえばってすすめてたんだけど

家賃はだめなんですよね？管理費をもともと取っていなかったんですが
更新のとき管理費を今後とりますってかけばいいんですか？
いくら位まであげて平気ですか？
0656774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 20:40:33.72ID:UkOYWBgQ
>>653
どの辺の地域？いくらでもあげられるがあげすぎると他のマンションにひっこされるぞ
どんな層が住んでるの？
無職のやつは引っ越せないからいくらでもあげちゃえ
管理費を1万くらいあげたところで、引っ越せないからな2万でも3万でもあげられる
ひっこせないんだもん
0657774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 04:56:31.57ID:L1eIA67g
>>656
スレちの相手すんなよｗ
0659774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 08:05:19.42ID:yf3IhmHv
>>656
立地は駅周辺です

老人や失業した人が半分以上いるそうなので引っ越せないと思います
管理費の値段を上げた場合保証会社とこちらでもめたりとかありますか？
マンションオーナーが高齢になってきているので揉め事は避けたいので
0660774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 10:39:03.29ID:20YZeP/S
地方都市でも駅近だと全然安くないな
車なしでも生活できるところに住みたいのに
0661774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 08:30:38.21ID:kmOj4g0K
>>659
何も問題ない
家賃は消費税を理由に上げられない
非課税だから

管理費はいくらでもあげて平気
試しに1件だけやってみなよ
失職したやつなんてどうせ引っ越せないから管理側の言いなりだから
0664774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 10:12:58.78ID:kmOj4g0K
差別もなにも1件だけかなんてばれるわけない
組合があるわけでもない

無職なんて引きこもって近所とコミュニケーション取ってねえんだから
自分だけ管理費を上げられたか周りも上げられたかなんて知る由もない

これが賃貸集合住宅の管理者側がやりたい放題できる最大のメリット
心置きなく管理費上げられる

ためしに1万円上げてみろ　どうせ借り主はなにもできないから
こっちはボランティアやってんじゃねえんだよ
0665774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 10:27:26.97ID:kmOj4g0K
10年位前に賃貸住宅の更新料は違法で訴えた裁判があっただろ
結局更新料は合法という判決になった。

民法の大改正があっても更新料は違法ではなく合法となった。

賃貸住宅は家主オーナー側が絶対的に有利

貧乏人は生活保護のキチガイ精神病前科持ちが集まる
盗聴されているアパートに住んでりゃいいんだよ

それが嫌なら年間12万円増の管理費払え
アルバイトでもやれや
0666774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 10:32:04.41ID:q1oAfM4T
このスレはそんなこと話題にするスレじゃねえんだよ
0667774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 10:40:07.03ID:2JpCl5KQ
仲の良いご近所さんと｢管理費上がったねぇ｣とか話すかもしれないだろ。
俺なんか婆さんばかりだが良く話すぞ。
この前だって更新手続き終わったのに一ヶ月経っても契約書がまだ来ないとか。
0668774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 12:01:29.67ID:kmOj4g0K
>>667
そういう人の管理費は上げない。
あくまでもこのスレの通り　無職　のヤツだけ　もしくはどうみても無職なのを隠してるやつ

お前みたいに近所の人とコミュニケーションを取れてる人にはやらんよ
この前祖父が管理人で値段を上げたいとかいってたやつに向けて返信している

実際うちは管理費を上げた　というかもともと管理費と家賃込みでいくらという価格で
不動産屋と掲載について話し合ってた。

消費増税で家賃上げませんか？って不動産屋から打診がきたからその作戦にのった
案の定管理費を新たに設定した　ただし、新規ではなく既存で住んでいる　無職　みたいなヤツだけを
狙い撃ちでな。

老人については今は検討している最中

一律1万円管理費を設定したヤツが2件いて　顔面蒼白で払えないとわざわざ管理事務所までこられたけど
こちらも大変なんですよとつっぱねた。まだ更新契約書もらってないがどうせ払うよ。

防犯カメラで浮かない表情をしているのがわかる。
銀行引き落としだからあいつがどうなろうがどうせ関わらんしどうでもいい
0670774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 13:55:43.80ID:2JpCl5KQ
住民同士のコミュニケーション状況って把握できるの？
0672774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 17:27:03.82ID:kmOj4g0K
>>670　>>667
に話少し合わせてやったけど、本当は全く関係ないそんなの
お前は多分そういうの知らないんだろうけど、部屋ごとに家賃の価格が違うように管理費も当然違う
アパートやマンション一棟全てが同じ管理費なんていうのはそもそもない。

合計賃料の内訳なんて公開する義務なんてないからこっちのやりたい放題

俺がこのスレにきたのは　無職というより転職を繰り返していると思われる住人が増えてきていて
その時に不動産屋が更新料で稼いで新規の家賃を下げませんか？と提案してきたから。

職が安定していない人からお金とれば引っ越せないから収入が増えますといわれ
今月2人に通知したら一人が顔面蒼白で価格をどうにか今までの価格にしてくれと泣きついてきて

反撃されるのか少し不安がよぎったからここにきて暴れただけ。
結局キチガイだの、真正だの、身のない反論しかないから、安心してる。

顔面蒼白の人で1万円増でうまく行ったら、2人目の人は思い切って2万円増で持ちかけてみるつもり
顔面蒼白のやつには2年後には消費税が下がるかも知れないのでお互い2年間だけでの辛抱ですよニッコリ
ってやっておいた
0673774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 18:24:34.28ID:2JpCl5KQ
確かに俺のマンションは約60戸ほどあり家賃が３パターンくらい。更に管理費の有り無しもある。
ずっとその事に疑問だった。
なにか部屋により訳有りなんだろうと想像していた。
L字に曲がったマンションなので南向きと東向がある。場所によっては台所に窓が無い部屋もある。
しかし条件の良し悪しじゃ無いんだよな。
価格設定の理由が分からなかった。
管理会社の気まぐれなのか。
俺は何故気付いたかと言うと時々不動産屋のサイトを覗いてるから。
自分の部屋より安く出たら部屋を変えてもらうか価格交渉しようか考えてるから。
幸い俺の部屋は安い方だが。
0675774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 18:49:53.84ID:kmOj4g0K
>>673
マンションによっては、一部屋ごとに管理会社が違う場合もある　不動産屋じゃないぞ　管理会社が違う
しかし管理人は同じ　当然部屋の契約形態も全ての部屋で違う　隣に誰が住んでるかとか　管理会社が全く知らない

うちは昔ながらの大家さん形式

このスレの主旨で言えば無職でも部屋なんて借りれるよ保証会社を使えばいいそれだけ
ただし、保証会社の取り立てはんぱねえぞ

お前の部屋管理費ないの？
0676774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 20:53:04.75ID:knpOpcPX
>>675
うん。何故か分からんが(キャンペーン中だったかな？)入居時から管理費無いよ。
現在9年目。
3階に住んでるからエレベーターとか使うのにな。
不動産屋は四件位入ってるみたいだが管理会社は一件だと思ってる。
敷地内別棟に管理会社が在るからそこで各部屋の鍵も保管している。
ちなみに常に10戸位空きがある。
0677774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 21:50:48.77ID:kmOj4g0K
>>676
管理費なんて言葉はもともとない。あんなの銀行の手数料みたいな言葉と同じ
金を取るために無理やり作った言葉だから。
家賃、管理費、　共益費とかどんどんいろんな名前付けて取れるだけとる。

お前が言ってる管理会社は管理人のことな。俺が言っているのは管理会社が1部屋ずつ違う場合があるんだよ
お前のところは多分古いタイプだから家賃、管理人管理会社　こんな言葉しかつかってないんだろ。

お前を脅してもしょうがないが次の更新で管理費取られるとおもうよ。毎月5000円アップ+共益費5000円　合計毎月1万アップ

俺のところは管理費1万円つけて代わりに100均で買った芳香剤をプレゼントしてやったよ
共益費をつけるかどうかは顔面蒼白マン次第、あいつが払ったら2人目の無反応男に管理費2万円アップさせる予定
どうせ引っ越せないのはわかってるからな。引っ越せるもんなら引っ越してみろって思ってる。無理だけどねえ

うちも空きがあるから新規家賃を5000円少なめにして、管理費もなしで入居させる予定。
無職マンには犠牲になってもらうわ　チューチュー管理費いただきます
0680774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 07:59:39.56ID:UQnvhXhJ
>>679
そんなの関係ねぇよあほｗ
0681774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 08:09:00.72ID:KJlRPNQK
気持ちの悪いやつがいついちゃったな
上から目線の何様やろうが
こいつのマンションの住民は引っ越さないまま管理費滞納者続出だろうな
0682774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 08:43:58.71ID:luT4q+hv
>>681
余裕がないと言って払わなかったらどうなるんだろうな
今までの額だけ払うとか
そもそも契約しょにしたがいたくないといったら
0683774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 09:18:54.54ID:oTJpIw2P
>>677
管理費って建物の照明その他消耗品の為だと思ってた。
考えてみたら家賃に最初から組み込んでおけば良いんだよな。
上げやすいように分けてるのか。
次回の更新で一万アップとか痛いわあ。
俺は無職ではないが保証人が居ないから転居したくても出来ないんだよなあ。
上げられたら泣き寝入りするしかない。
更に口座より自動引き落としだから払わざるを得ない。
0684774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 09:24:48.99ID:KJlRPNQK
[不動産・建築]修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について - 弁護士ドットコム
https://www.bengo4.com/c_1012/c_10/c_1767/c_1768/b_274457/

修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について

オフィスとして利用しているマンションの管理会社から、マンションの管理組合が修繕積立金を値上げしたことを理由に、
これまで徴収されていなかった管理費としてその値上げ分全額を徴収するという通達がありました。

賃料そのものの値上げではありませんが、修繕積立金を管理費として全額賃借人に転嫁するのは不当ではないでしょうか？

法律上の見解をご教示頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。
2014年08月13日 13時04分


みんなの回答

岡田 晃朝 弁護士

管理費や積立金は賃料とは異なります。
賃料とは異なり賃借のためではないので、その目的の範囲での利用は必要でしょうが、
その目的のは範囲の適切な利用であれば賃料増額にはならないでしょう。

もっとも、管理費の名を借りて、実質上は、賃料増額とみることができるのでしたら、
実質的には賃料増額として争うことは出来そうです。2014年08月13日 13時43分
0685774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 10:00:46.99ID:nrCaUIZ8
キチガイ構ってちゃんと
それに構う馬鹿がそろったからな
スルー
0687774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 10:05:21.64ID:UQnvhXhJ
>>683
不動産関係は悪どいぞ　でもな大家だってそいつらと戦わないと入居者はいらんし
マンションだってどんどん劣化して直さないとならんだろ　雨漏り防水加工なんて何百万も取られる

補修修繕が一番かねがかかる　部屋だって結構綺麗にしてないとわがままな人が増えて
汚いとかいって入居してくれねえんだよ　最新の設備にしないと死活問題

転居できない奴が増えてるから悪いけどお前らから金をいただくのがもっともリスクがない
だってお前ら抵抗する術がないもんな
文句があるなら法律とかにいってくれ

>>684
うるせえよ
争うことはできそうですじゃねえんだよ　判例を出してみろよくそやろう
しかも2014年ってなんだよ
増税して時代は変わったんだよ
0688774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 10:10:32.63ID:KJlRPNQK
>>687
> >>684
> うるせえよ
> 争うことはできそうですじゃねえんだよ　判例を出してみろよくそやろう
> しかも2014年ってなんだよ
> 増税して時代は変わったんだよ

増税したら法解釈も変わるのか？面白い何様やろうだなｗ
0689774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 10:16:38.33ID:KJlRPNQK
＞転居できない奴が増えてるから悪いけどお前らから金をいただくのがもっともリスクがない
＞だってお前ら抵抗する術がないもんな
＞文句があるなら法律とかにいってくれ

みんな、理不尽な値上げがあったら法テラスに行こうぜ
こんなクソ野郎を吊し上げてやろうぜ
0690774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 10:47:08.33ID:UQnvhXhJ
>>688
法テラスに行ってそれをやってくれよ　できるもんならさぁ
お前らちゃんと転職するたびに管理会社に申告してるの？無職になったことを管理会社に隠してるだろ？
この前いたよな防犯カメラに写ってバレてるとかいうやつ

こそこそ無職だったり、アルバイトになったことを隠してるヤツいるの知ってんだよこっちは

そこをついたらお前らが規約違反だからな？
法テラスは法律を使う場所　こっちも契約書という民法に則ってやってんだよ

だいたいお前らが生活してて完全にマンション側のルールに従ってねえだろ
こっちはお前らの膨大な不利な証拠を持ってんだよ
管理側として見逃してやってるのを争うなら徹底的についてやるよ

人様に貸してもらってる分際で偉そうにしてんじゃねえよ
管理費を徹底的に上げて少しずつ締め上げてやるよ
0691774号室の住人さん
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2019/10/30(水) 10:50:31.82ID:b+dnOMA9
>>689
法テラスに行っても意味ないんじゃないの？
家賃以外抵抗することはできるの？
0692774号室の住人さん
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2019/10/30(水) 10:56:35.70ID:KJlRPNQK
>>690
契約書=民法じゃないんだぜｗ
法律違反の契約書は民法違反だ

どの文章読んでも何様野郎だなｗ
バカ親父から事業継承したどこぞのバカボンか。くっさいくっさいｗｗｗ
0694774号室の住人さん
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2019/10/30(水) 11:14:53.67ID:UQnvhXhJ
>>693
そう　その穴をつかれるとおもってここに書き込んでいるのに誰も俺の横暴に法的根拠を示せない
俺はでっかい釣り針でお前らを煽っているのに全くかからない

そんなの無理だよ？　公序良俗、、信義則、、公共の福祉、、なんでもよかった。
でも悲しいことに管理費値上げ無敵説が通ってしまった

消費増税に伴いの文言をネットからコピペして更新契約書に書いて試してみたら
顔面蒼白で事務所に駆け込んできてこっちが相手の顔色見て最初動揺してしまった。

1万円はやりすぎだったかなって思ったが、抵抗してこないようだからこのまま更新手続きに入れそう。
他の住人にもやるつもり、うちの場合は約半数の住人に管理費のお願いをする予定

正直消費増税なんて何も痛くない。管理費なんて変わらんそんなもん。

バカがやることに穴があるだろうが、管理費値上げと消費増税の組み合わせは正直無敵
こんな馬鹿げた簡単なうまい話が通ってしまうなら前回の8％の時にやっておくべきだったと思ってる。

お前さっきの勢いはどうしたの？法テラスの話しはしなくなったな（笑）

>>692
なんとでも言ってくれバカでも親父の悪口でもどうぞどうぞ
お前がいくら御託を並べても、現金収入がこっちは増える
住人は逃げるに逃げられないなぜなら生活保護のボロアパートになんか誰も住みたくないからな

あそこは地獄だろうな　外国人だらけだし、近所でも生活保護アパートのじじいがパンツ一丁　白シャツ姿で
朝からお前の音がうるせえとか隣人同士で大喧嘩してたわ　警察もしょっちゅうきてる

お前らも生活保護アパートへ行けよ　法テラスに行ったって生活保護を勧められるだけだろどうせ（笑）
地獄へ落ちろよ（笑）
0695774号室の住人さん
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2019/10/30(水) 11:25:39.12ID:KJlRPNQK
>>694
＞お前さっきの勢いはどうしたの？法テラスの話しはしなくなったな（笑）
え？別に法テラスの話を撤回したつもりはないし。なんでよ
わざわざ一レス一レス、「法テラス」ってぶっこまないといかないのかｗ

ついでに言うならこんなとこでてめえの手持ちの武器をわざわ一つ一つさらす必要もないよ
鼻くそほじりながら眺めてるからあとはお好きに
0699774号室の住人さん
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2019/10/30(水) 12:08:51.88ID:eDLrRXEh
普通は仕事してる時間に盛り上がってるなw

どっちも無職か、同じ人の自作自演だろうな
0701774号室の住人さん
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2019/10/30(水) 13:03:32.32ID:eDLrRXEh
同じような流れをあちこちで見かけたが、大半は自作自演だった

突然全員の書き込みが無くなるのが特徴
0703774号室の住人さん
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2019/10/31(木) 12:44:33.39ID:UNnVFLnP
とりあえず気になる物件決めたら不動産屋に電話で聞いてみた方が早いよね？
0706774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 08:10:56.18ID:w6XooE+a
無職だと部屋探しつかれるわな。交渉してても断られること多いし
人間関係でてくるし、普段そんなに会話しないのい、会話しないといけないし。
疲労するな
0709774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 13:17:56.65ID:3HtARxzF
はよ部屋決めないとこれからの時期は厳しくなるな
0710774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 20:27:04.67ID:s/ONGMZC
>>706
凄いわかるわ
0711774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 20:28:25.45ID:s/ONGMZC
>>709
何月が１番良いのかね　10回は引っ越したけど夏が良かった気もする引っ越し業社も安くしてくれたし
0712774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 21:10:02.80ID:I0qKP4zW
ぶっちゃけ2月、3月でも拘らなきゃ部屋探すのは余裕だよ
0713774号室の住人さん
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2019/11/01(金) 21:15:46.05ID:Dex8dOOk
管理人が無職と老人に管理費をageてくるらしい
法テラスにいって管理人をうったえろ
0714774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 21:00:01.46ID:SBx0ulpU
一人暮らしで荷物少ないなら赤帽が良いと思うけど
3時間ぐらいで19800円だったわ

以前価格コムで引っ越し屋サーチから依頼したときは
3万ちょいで作業員の態度もデカかった
しかもトラックに同乗は無理って断られた
もう二度と使わんね
0715774号室の住人さん
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2019/11/02(土) 23:37:25.26ID:ztpjG6GZ
その逆もあって、タクシーが荷物だけを依頼されて運ぶのも禁止されてたはず

業界内での取り決めなのかな
0717774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 01:11:06.16ID:oT45y9HV
保証人確保できそうだけど、保証会社での審査があると落ちるよねぇ、、。預金は500万くらい。ていうか保証会社無しの賃貸とかある？もう賃貸借りたのが、かなり昔だからシステム忘れた。
ちなみにくそ地方。
0719774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 01:24:24.17ID:CbuPqtov
>>718
滅多にないけど、ダブルで用意しろって言う大家もいるみたい
　本当大家しだいってエイブルの人が言っていたな　
0721774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 08:20:33.57ID:JiGY2C6J
>>717
貯金で良い場所ってので探すしか無いんじゃね
金取られるけど、仲介会社に投げるのも手
500万ならいけると思うけど
0722774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 11:02:42.72ID:Twnvln8K
>>717
過去に何度も書いたが
新家賃の２４ヶ月分の預金があれば
ほとんど大丈夫
0723774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 11:27:34.32ID:Y1jpnO9Q
>>717
「保証会社必要なし　賃貸マンション　◯◯（市区町村名）」
でググると物件や取り扱い不動産屋が出てくる・・・かもしれない
0724774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 18:00:11.07ID:O9wp844Y
717です。アドバイスありがとう。賃貸によるよね。めぼしいところ見つけたらとりあえず不動産に電話確認してみる。保証人親族に聞いたら既に嫁方の親戚の保証人になってるけどその場合って保証人になれないとかはないよね？わからんか。
0725774号室の住人さん
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2019/11/03(日) 19:03:08.10ID:CbuPqtov
>>724
大丈夫だよ　空室ばかりで困っている部屋は保証会社さえ簡単にとおるとこにしてくれるからな　駅近で買い物や病院も充実生活も便利で築浅人気物件だと大家が人を選べるから厳しかったりするけど
0726774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 02:47:15.10ID:N8p7v0M/
>>718
保証会社は大家に対する家賃保証であって保証人代行業じゃないよ
0727774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 02:51:03.01ID:7RxkCmy0
何度も既出だけど保証人は夜逃げとか死亡時の対応が主な目的だ。
0731774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 03:12:07.88ID:N8p7v0M/
>>729
死亡時対応は緊急連絡先
夜逃げは連帯保証人

オーナーによって対応が異なる
0733774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 03:17:11.84ID:7RxkCmy0
>>731
だから緊急連絡先は協力を断られたら全く意味がない。
そのため保証人契約で責任の範囲を決めている。
0734774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 03:20:51.81ID:HWY8X0hu
表現ミスったから俺のレスは無視してちょんまげ＞all

めんどくさいし
0736774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 03:34:38.02ID:7RxkCmy0
>>735
所有権の問題があるからオーナーによる残置物の勝手な処分は無理。本人不在だと所有権移転も出来ないから法的には荷物処分許可も無効。
だから保証人が勝手に荷物を持って行ったことにしてオーナーと保証会社は責任を回避しようとしている。
0739774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 06:32:07.43ID:2h+k6cvh
>>725
駐車場付き必須の地方だから割と空きあるし4万でも充分広くて暮らせる1LDKとかあるから探してみる。
みんなもありがとう。
0740774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 09:36:34.09ID:e34f4XgN
あと半年待っとけ
4月からは改正民法で保証人問題は大きく変わる


保証会社の役割が大きくなりそうだけどｗ
0741774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 09:42:38.97ID:fA40xrwT
>>740
あれって改正なの？改悪じゃなかったかな

更新の度に保証人のサインを貰う必要があるようになるはず
既に保証人だった父親が亡くなってる場合は困るだろ
0742774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 10:53:28.70ID:oCPamf5B
休日も部屋さがし、人間関係でめっちゃ疲れるわ
普段ひきこもりで、コミュニケーションなんてとらないし。
0743774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 14:27:05.88ID:zG2wbf5k
>>741
面倒だな、URみたいにしてほしいよ　家賃前払い制で良いからさ
0744774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 15:24:04.30ID:FWwso1jb
日本セーフティ滞納中なんだけど半年後なら部屋貸してもらえるんかな？
0747774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 18:04:41.48ID:9roDcwG6
結局無職じゃ部屋の潰しあいでしかない
入れそうなとこをいいところから　申し込んでダメばかりになって
結局は最底辺の部屋にたどりつく。それまでのやり取りは全くの時間の無駄で疲労するだけ
0751774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 19:43:40.72ID:pmF3NN30
>>741
調べたら、オフィスとか店舗を借りるのが厳しくなるんだね
個人の部屋はわからなかった
0752774号室の住人さん
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2019/11/04(月) 22:09:22.40ID:1Yzn7DIx
だからどんどん保障会社形式になってるんじゃない
しかしどんな連中がやってんだろうな
碌な商売じゃないと邪推してしまうわ
0753774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 05:52:17.20ID:TGzxe1ok
>>726
保証会社は大家と賃借人の間に入って賃借人が踏み倒したときには大家に保証し、踏み倒した賃借人から金を回収するのが仕事だ。
つまり保証人代行業と同じ。
あんたのいう大家に対する家賃保証だけの契約なら賃借人が費用を払わせられて契約すること自体がおかしい違法なものということだ。
0754774号室の住人さん
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2019/11/05(火) 05:55:22.96ID:TGzxe1ok
>>741
今でも保証人要求されるような賃貸契約、就労契約では更新のたびに保証人の署名捺印を要求されるだろ。
現行の民法でそう規定されてんだから。
0757774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 07:59:15.96ID:dvhMU5KQ
あれやこれや紹介されてもいいとこじゃないし、不動産いけば１日つぶれるし
ゆっくり休みもないし
0758774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 18:21:51.17ID:TGzxe1ok
>>755
日本セーフティなんかの保証会社の業務内容良く確認しろ低能
0760774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 10:36:39.83ID:zQCg5LQu
頭悪い人同士の言い合いなのか頭良い人同士の言い合いなのか頭悪いから分からないや
0762774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 14:56:46.32ID:wt/n4Oww
管理費がどうのこうのっていう人まだいる？
更新なんだけどうちも今までなかった管理費3000円って書かれててぐぐったらここにきた
0763774号室の住人さん
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2019/11/07(木) 10:15:59.37ID:XoZVKuiO
俺は管理費無いよと書いていたものだけど仮に次回更新時に管理費が書かれていたら問い合わせするよ。
たぶん記述の通りですと言われて受け入れるしか無いと思うけど。
まあ3000円くらいで騒いで余裕がないと思われるのも嫌だけどね。
0764774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 10:26:44.47ID:NkLf9zPR
>>763
3000円くらいじゃねえだろばーか
毎月3000円を多く永遠に払い続けんだよどアホ
1年で36000円も無駄に払ってなにが3000円くらいだ　金銭感覚くるってんのかおまえ
無職をなめんな
0765774号室の住人さん
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2019/11/07(木) 15:35:09.04ID:SB4P/15s
仕事を月から金曜までやってるやつで引越し、部屋さがしって どうなんだろな
まあ仕事してるなら 気に入ったとこで一発できまるか
無職の俺らだと全くきまらず疲労する
0766774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 17:59:24.25ID:XoZVKuiO
このスレの無職って一時的じゃなくてずっとなの？
0768774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 19:01:36.47ID:v5A1duKF
無職じゃないのは論外としても、
無職だけど、大金持ちですみたいのは、
趣旨に合わんだろ
0770774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 23:49:27.95ID:PA0iwmx9
色々あるよね。とりあえず明日ウィークリーマンションの申し込みしてくる。そこで1週間くらいしっかり休みつつアパート探す。
0771774号室の住人さん
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2019/11/08(金) 00:53:22.58ID:G3jOEbX7
>>770
ウィークリーマンションは、高いけど身分証明書だけくらいで良いんだよね？東京のレンタルオフィスもそういうとこあるから賃貸も増えないかな
良いとこみつかると良いね
0772774号室の住人さん
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2019/11/08(金) 06:34:18.95ID:BR+cY1ty
保証会社の業務内容理解してないやつはここみて勉強しろよ
ttp://www.suretycomp-yachin.com/question/nonpayment.html
0773774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 09:18:06.61ID:wCG3j3sI
期間工でも派遣でも行けばいいのに。
楽したいだけだろ？
0775774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 16:24:38.10ID:Lfx8lxqq
最近は連帯保証人より、保証会社使って、金使わせるのが主流になりつつあるのな
0776774号室の住人さん
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2019/11/09(土) 16:27:13.46ID:Lfx8lxqq
無職で部屋かりるのは限定されるし、非常に疲れるわ。
不動産はああだこうだ、紹介の電話メールしてくるし

いちいち対応しないといけないし、普段家で誰とも会話せず、１日終わるのがほとんどだったから
すごいつかれる。
0777774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 17:17:04.49ID:a90MOD0a
すごいわかる
加えて、通話代が地味に多くて何ともいえない気分になった
0780774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 14:06:53.24ID:HR08VivG
結局家賃24ヶ月分あれば無職で保証人なしでも借りられるのかそこが知りたい
0781774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 15:28:50.86ID:oYT+t25i
以前「部屋探しで困ってる人のお手伝いします」みたいな人に電話で相談したとき
家賃2年分の貯蓄それだけじゃ無理なんですよねーとは言われた
真相は知らん
0782774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 15:39:05.17ID:ThgB/2Lz
>>781
横からだが、その書き込み内容ではプア過ぎだろ

相談した人はどうやって知ったの？どういう職種の人？
何故だめな理由を聞かなかったの？
0783774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 15:44:27.95ID:oYT+t25i
ネットで検索してたら出てきたところにメールと電話したよ
何者かだとか2年分じゃ足りない根拠とかそこまで聞いてない
だから真相なんて知らねーよ
0784774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 20:53:13.64ID:pvi20QXg
>>780
俺はその条件でクリアしたよ
ただ緊急連絡先だけは確保しないとダメ

　
0789774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 05:41:33.31ID:YhYDbd/Q
建て替えなければ、またボロ団地に住みたいけど歳をとってからまた引っ越しキツいな
0790774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 17:26:22.64ID:Mw8KeA4V
《ライブ配信中に富士山滑落死》アパート大家が語る「47歳無職独身、木造フロなし弁護士浪人生活」
https://bunshun.jp/articles/-/15542?page=2

＞築50年以上、風呂はなくトイレも共同、一部屋の家賃は2万8千円。
＞定職につかず、親からの仕送りも受けとっていたという。
＞「あのアパートは早稲田大学が近いから、40年前はお金がない学生が借りてくれて賑わっていました。
＞だけど、今はほとんど借り手がいなくて、学生が部活の倉庫として利用しています。
＞そんな中、塩原さんは長年部屋を2部屋も借りてくれて、家賃も遅れることなく手渡しで持ってきてました。

こういう所なら借りれそうだよ
0793774号室の住人さん
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2019/11/19(火) 18:54:17.17ID:QznyuOsY
>>792
ありがとう
金はあるんだけど、どこも無理だったらURが良いかな？
0795774号室の住人さん
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2019/11/20(水) 09:37:30.92ID:w9yREJVF
人生の勝ち組ですね
羨ましい限りです
お互い頑張ってこれからも寄生して生きましょう
0796774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 16:59:22.61ID:ESVFV5Sl
家探してから仕事見つけたいんだけど、これ不動産屋に行く前にメールやらで言ったほうがいい？それとも無職な事言わずに行ったほうがいいのかな。
0797774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 17:27:40.98ID:j2KEowDY
>>796
不動産屋とか物件によるよね　自分は、東京だから探すのは埼玉でも良いかなと思っているけど　沢山不動産屋あるから捨て不動産としてメールでさきに質問してから行こうかなと
0798774号室の住人さん
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2019/11/21(木) 13:24:01.23ID:Qcdz70Bm
>>797
やっぱりメールで質問してからの方がいいよね。自分もいろんな所に聞いてみる
0799774号室の住人さん
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2019/11/22(金) 08:59:27.71ID:WuG6XNDk
>>530
遅レスですが、無事入居することが出来ました
まだ仕事は決まりませんが(´・ω・`)ノ
0806774号室の住人さん
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2019/11/23(土) 15:12:18.33ID:Td7i2o3r
働いていても歳とったら借りられるのか心配になる　頼れる人も友達もいないし
0808774号室の住人さん
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2019/11/23(土) 17:12:47.52ID:UDgN543R
預金審査のみで審査してもらうしかないんだけど、こちらから提案すればいいのかな？
0813774号室の住人さん
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2019/11/26(火) 19:57:44.38ID:ar7ZTlyM
ネット配信者がほとんど収入ないから親が保証人になってくれるって言うのでアパマンに借りに行ったら、
クレカ払いできるなら保証会社だけで良いと言われたんだってさ　結構借りられるんだね関西の西成近くだから審査が緩いのかもしれないけど
0815774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 07:49:17.70ID:eCFL1jDm
今は保証人なくても　カードの審査が通る人なら審査通過するようだね。
昔とは違うね
そりゃ人口へってアパートあまってるから　ゆるくなるわな
0819774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 14:09:09.18ID:VtFRTpsU
カード造るだけだとクレヒス付かない(ブラックと大差無い扱い)しどうにもならないだろうに
0820774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 14:13:51.76ID:Mcs6I21k
そのかわりカードの所は滞納が即クレジットブラックだから気を付けてな。
0821774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/29(金) 14:32:21.30ID:JfqXgCdL
>>815
不動産屋によってクレカ払いできるならって物件増えてきたね
　
0823774号室の住人さん
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2019/11/29(金) 21:34:36.30ID:dizcEMRT
>>822
とにかく滞納してほしくないんだろうな　クレカと保証会社ダブルにして
0824774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/30(土) 08:30:29.09ID:Ll0HTIXG
将来に備えて働いてる内に不必要でもクレジットカード発行しておいた方が良いのかな？
0825774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 09:14:36.65ID:p8OBgFIP
しかしそこまでして払わせたいかねー！安くもない金を

思うに、家を貸して儲けよう、居住という生存権に関わるところで金儲けしようって
こと自体がおかしいと思うんだよな
0827774号室の住人さん
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2019/11/30(土) 18:20:07.45ID:lURF6QtI
楽天カードなら無職でもつくれるんじゃね？
0832774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 14:41:33.43ID:/ZMXv+Ry
楽天落ちたとしたら、ヤフーカード、
Amazon Mastercardクラシックあたりか。
0834774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 14:46:59.30ID:0mUzD57P
期間工やってる最中に部屋探せばよかった
底辺だけど築浅住みたい
URのリノベーション部屋しか選択肢ないわ
0836774号室の住人さん
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2019/12/01(日) 17:24:42.49ID:kiNu+xml
今の時期って家賃下がるのかな？春に5万だった物件を久しぶりに見たら4万2千円になっていた
0839774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:28:19.42ID:aWPnG27O
>>837
アプリでお気に入り保存していたから同じ部屋　他の部屋も東京以外は少し下がっていた
0840774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 13:30:06.24ID:aWPnG27O
>>838
でも何回か見ているんだけど3月前くらいは上がるんだよね
学生歓迎になっている部屋だからかな？近くに大学があって
0842774号室の住人さん
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2019/12/02(月) 14:41:11.44ID:hl8bNesw
借りたい部屋ブックマークして
不動産屋行ったら門前払いですわ
これが、社会での、俺の価値なんや
0847774号室の住人さん
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2019/12/03(火) 17:49:59.84ID:SA8DvQem
自分の悪い部分はわかってる
未来を変えたいと思いつつも
今を変えようとしない
0854774号室の住人さん
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2019/12/07(土) 19:29:08.18ID:rAAMAIoM
入居審査で審査される資産って
現金以外で株式も資産に含まれる？
0855774号室の住人さん
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2019/12/07(土) 20:57:53.34ID:6OWkSdN5
信用できる人がいればね、一緒にURとか住みたいけど　初期費用は結構あるから
0856774号室の住人さん
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2019/12/07(土) 22:14:25.61ID:vMu2h47k
会社員の保証人さえいれば築浅でも審査通るかな？
0857774号室の住人さん
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2019/12/07(土) 23:41:08.53ID:6OWkSdN5
>>856
連帯保証人いれば、大学生でも良い部屋に住んでいるから大丈夫だね　物件によってダメなとこもあるかも、最近は絶対に保証会社もつけろって言う大家増えたみたい　保証会社の審査がよくわからないからさ無職でも大丈夫なのかが
0858774号室の住人さん
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2019/12/08(日) 06:25:42.44ID:V07n78IB
大学生ってそれだけでクレカ作れるくらいの属性だぞ
理由は「親がカネ持ってると推測されるから」らしい
0859774号室の住人さん
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2019/12/08(日) 23:32:16.33ID:lAZevJ67
>>858
子供を大学に通わせられる位は金があるって事だからねｗ
金が無いと子供を大学に通わせられないからね
0860774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/09(月) 00:32:15.48ID:Sq3C3jF7
>>859
会社員の友達が保証人になるなら大丈夫なんじゃないのかね
まぁここでレスしないで不動産屋に行ったほうがね
0861774号室の住人さん
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2019/12/09(月) 03:05:45.47ID:tBeSCXvZ
そういえば10年ちょっと前に家追い出されたっけ
一番困るのが当然荷物だわな・・・
コンビニに荷物送る先が決まってないんで置いといて良いでしょうか？って言って許可もらって置きっぱなしにしてたっけ
次の仕事が決まるまで野宿
携帯電話が生きてたのが救いだったな
一週間で派遣で寮付きの仕事選んでなんとか窮地を脱することができたが
仕事が過酷で結局実家に逃げ帰った
泣けるぜ
家賃払えなくて追い出されそうな時に管理会社に泣きついたんだけど
夜明けまでまだ時間がありますから！って言われたのが印象的だった

今ではそのまま居座っても家賃を払う意志があれば法的に保護されるって知ってるけど
当時は全然知らない、家賃払えないのが悪なのだからって思い込んでて言いなりだったわ
0867774号室の住人さん
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2019/12/11(水) 09:09:50.68ID:kCbXDqDY
>>861
URは3か月滞納で裁判手続きとって強制退去になる。
民間でも裁判手続きとれば同じだと思うけど。
https://camatome.com/2012/12/ur-chintai-yachin-tainou.php

借主には居住権があるけど重大な問題がある場合は
強制退去させることが出来る。
0868774号室の住人さん
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2019/12/11(水) 10:00:23.69ID:hre4vT3n
>>867
三ヶ月かあ。
妥当だとは思うけど十年以上とか長期居住者には寛大な措置を望むのはわがままか。
ボランティアで貸してる訳じゃないしな。
家賃て収入の大半を占めるから病気とかで無収入になって一年滞納したとしたら待ってくれてもいつ完済するか分からないよな。
0869774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/11(水) 11:48:54.41ID:ZUwX9HKq
>>868
裁判をする根拠が3ヶ月の滞納。実際はそこから裁判して強制執行までさらに半年かかる。
0875774号室の住人さん
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2019/12/11(水) 21:41:19.06ID:2LfGLfWD
>>873
YouTubeで無職になった人が住居確保給付金もらっていたんだよね、それなら働いていたらもらえるのかな？
0876774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/11(水) 23:06:45.86ID:dnFSa3MY
>>869
リンク先では2ケース紹介されてて
初めの人は2009年の8月に滞納が始まって→2010年1月14日に強制退去。

8月～11月で3か月滞納後、2か月で強制退去になってる。
0877774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/11(水) 23:44:43.56ID:ZUwX9HKq
>>876
実際に明け渡しの裁判をするとしたら申立準備から判決、執行まで間違いなく半年程度かかります。
リンク先のケースを確認しましたが、裁判のことは一切触れていないので、裁判はしていない。つまり、契約時又は滞納の初期段階で執行認諾付きの公正証書を作ったと思われます。貸金でもよくあることです。公正証書があれば債務不履行で即執行出来ます。
0878774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/12(木) 00:04:55.34ID:mZ+aP98O
>>867
払う意志を見せて1000円でも払えば居座り放題って聞いたんだけどどうなん？
0880774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/12(木) 02:43:49.37ID:r9FOXtyX
俺はイケメンだから居候できる女を半年間探している
今のところ０人だ
0884774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 11:11:03.29ID:I6nbaXUl
不動産屋に行ったことないんだけど
貯金あっても無職だとほぼ門前払いだと思っていいのか？
駅前の新築1Kに入りたい
URしかないか
0886774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 11:23:14.78ID:VpIcTgEz
>>884
相談してみないとわからないんだよね、本当物件による民間は大家しだい
0887774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 11:31:29.51ID:yKySTAq6
オーナーにしてみりゃ誰に貸すかってのはギャンブルだよな
0888774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 13:11:26.21ID:jwTk6/I5
保証人しだいって気もするな

有職者の父親か兄が連帯保証人になってくれれば、そっちから取れるし
父親が年金生活に入ってたら無理
0889774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 14:17:25.52ID:esxnH+y7
自身が大家さんだったらどう考えるか？みんな同じ。
0890774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 14:31:36.23ID:VpIcTgEz
>>888
最近は保証会社かカード払いのほうが良いって大家も多いみたい　YouTubeで親を連帯保証人にって言ったら保証会社ではないとダメだと言われて違う物件探していた　
0891774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 14:33:17.16ID:VpIcTgEz
>>889
まず大家になりたくないね、大家だったら心配症だから不動産屋の安心保証に入ると思う
0892774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 14:35:03.25ID:XcsOEtaL
連帯保証人もあてにならないらしいからな。
あんなやつの家賃は払わん、とか。
法的手続きになったら、本人だろうと連帯保証人だろうと結局手間はかかるし。
0893774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 14:45:03.71ID:TUMdS70M
>>892
督促の手間が嫌なんだろうな
ニュースで見ると保証会社も大変そうだもんな　逃げたりするしさ
0894774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 15:09:10.48ID:+C4vAPqg
>>884
冷やかしで良いから一度不動産屋に行ってごらん
結構何とかなるよ
0897774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/16(月) 20:01:25.93ID:RvBzRIJn
>>894
門前払いされたりネチネチ聞かれたあげく落とされた経験しかないわ
0900774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/17(火) 02:46:06.92ID:G7pYSY2I
ネット見てると無職じゃ借りるの厳しそうで
不安だったが
貯蓄200万で架空の自営業で
ミニミニで家賃4万円のアパート借りられたぞ
心配して損した
職業は自営業やってることにして下さいと
不動産屋自ら指示してきて笑ったわ

どうしても借りたかったら
架空の自営業やってる事にしたほうがよくないか
0901774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/17(火) 03:09:27.56ID:cZheDL1a
自営業だと確定申告と所得証明の提出が普通。虚偽申告がバレたら契約解除理由にはなる。関わった不動産会社の社員は知らなかったで通すぞ。
0904774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/17(火) 09:23:10.07ID:nsiokw+G
ただ不動産てほんと地域によってきついゆるいあるから
きっと>>900は元々かなりゆるい地方都市なんだろう
0906774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/17(火) 20:31:45.14ID:032WUu8d
>>905
部屋によるんじゃないかね　だいたい来年になってはしまうと思うね
0908774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/17(火) 21:39:39.55ID:jMxNKA8k
>>907
そうなんだ　自分はまわりが忙しくて嫌だな無職でも　学生が休みでないときに引っ越したい
0911774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/18(水) 15:54:13.90ID:g75GdNlE
不動産屋の話では
マンソンはオーナーが厳しい
内定決まってるなら無職でもいいみたい
保証人はいらない、保証会社に加入必須になってきている　のが流れだと
0913774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/20(金) 22:30:40.54ID:5emBrCV4
>>906
住めるのが来年になるとしても年内に不動産屋に部屋探しに行った方がいいかな？
0914774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/21(土) 00:41:35.48ID:K5Qz4nNR
>>913
早くに引っ越したいなら良いと思う　駅に沢山不動産屋あるとこぶらっとしてきたら暇そうだったけどね１月からは新生活に向けて部屋探す人増えそうだよね
自分は今まで夏に引っ越していたねURなら空室あればいつでもなんだけどね
0915774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/23(月) 07:00:41.63ID:PC8SFkgd
部屋探し本格的にやろうと思うけど、無職で借りれるか電話で聞いた方が早いかな？
0916774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/23(月) 10:42:20.13ID:j2Bs4Rw2
>>915
東京、埼玉だと生活保護や無職の人も相談してくださいって不動産屋あるから対面で聞くよりは良いかもね　
0917774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/25(水) 02:07:42.79ID:cS6Apebc
>>916
だよね、とりあえず電話で片っ端からかけてみる。クソ田舎だから無職で賃貸とかどっか行けよとか言われそうだけど障害年金あるだけマシかな…預金もあるし公務員弟も保証人承諾してくれたし頑張るよ。
0920774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/31(火) 12:19:44.66ID:/cetkt4e
部屋がなかなか決まらない皆様
東京保証人センター成田に相談してみてはいかがでしょうか？
http://tokyohoshonin.com
現在成田は原資がなく苦しい状況です。
東京保証人センターを利用し成田を助けてください。
入金いただければ迅速に対応いたします。
0922774号室の住人さん
垢版 |
2019/12/31(火) 22:31:36.34ID:21XWNz+m
東京保証人センター成田　2020年3月に入れば暗号通貨投資をしたWITHコインが1,000万に現金化されます
0923774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/01(水) 01:08:54.63ID:TgYkVl1n
急にあと１ヶ月くらいで家を出なきゃいけなくなってしまった…
資金も仕事もないのに出られるかな…
0924774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/01(水) 07:25:15.71ID:Svh5Pu/o
無し無しの奴は派遣や期間工があるさ
金さえ貯めれば選択肢増えるしそれまで我慢
0930774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/06(月) 11:37:23.94ID:iOznIKDo
出来れば働きたくない、他力本願で一人暮らししたいだけだろお前ら
0932774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/06(月) 15:17:32.86ID:MNrl0gHg
>>930
たしかに　でも物件選びたいから先に仕事を探すことにした辞めても良いしさ
0934774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/12(日) 16:26:51.58ID:zhZujfNl
ペット可能物件は高いな
俺猫飼ってるから家賃的にめちゃくちゃ厳しい
0935774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 02:16:24.00ID:05Em+K99
無職保証人なしで引っ越ししたいと不動産屋へ相談に行ったらアリバイ会社を勧められたんだけどこれはバレないもんなの？

万が一入居後にバレて追い出されたら路上生活者になってしまうんだけど…
0936774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 15:04:51.10ID:U8MvHMBD
>>935
俺も調べたことあるけど大家にバレたらやばいかもしれんけど、仲介の不動産が奨めてるんたなら、、でもなんともいえんな。
0937774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 15:17:40.33ID:U8MvHMBD
俺の場合無職でうつで障害年金、既婚→離婚（今月予定）で保証人は親族に頼む、預金はそこそこ。で借りようと思ってるけどいけるんだろうか。。
1ヶ月くらい休んだら働く予定ではいるけどそんなのは配慮してくれないだろうし…。
0938774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 15:37:07.53ID:yw5eltrH
>>937
働いている親が保証人なら大丈夫だと思う　エイブルは店舗によって保証人が年金だけだと断るらしい
0939774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 16:48:13.06ID:jBCUpne6
アパートなら、無職でも預金300以上あって過去に金融トラブルなければ
保証会社使えば借りられる物件が増えてきたぞ
0940774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 21:37:53.37ID:U8MvHMBD
>>938
公務員の親族に頼む予定。大丈夫なんだな。なんか働いてないから怖気付いてたよ。
>>939
まじか、金融トラブルってのが怖いな…。何回も引き落とし日に入金忘れてたりしたからな。。
0941774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/13(月) 22:22:17.30ID:AYRzPKr8
>>940
無職の学生が住めているから大丈夫　あとはまったく稼げてないネット配信者が貸りれてる
0942774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 09:02:15.20ID:2GTyGQVM
>>937
年金やナマポはフリーターより通り易いでしょ。確実に金入るんだから。
0943774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 11:05:16.22ID:0FwkV0cw
>>942
大阪の西成とかにある入居者全員がナマポ民ならいいけど、ナマポ部屋にすんでるとなりに一般市民が住んでたらトラブルになりやすくて部屋埋まらなくなるかもしれんけどな
ナマポ民はとかく問題行動おこしがちだから
0944774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 12:09:01.69ID:+Slsc7j+
>>941
学生は親が名義だし借りやすいでしょ。
>>942
年金いうても障害年金で10万だぞ…

とりあえずめぼしいとこ見つけたら不動産に電話で色々聞いてみた方が早いよね。
0945774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 14:11:59.86ID:pmSoZ3AS
フリーターよりも公的機関からお金もらっている人の方が住みやすいんだもんなぁ…
0947774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/14(火) 16:00:23.55ID:GX4K8ti6
障害年金でもナマポでも、精神障害ならそれを「安定収入ある」と捉える脳内お花畑みたいな大家は少ない。
無気力で汚部屋にされたり、自殺して事故物件にされたり、他住人とトラブル起こして良住人が逃げたり、かなりのハイリスク入居者としかみなされないぞ。

ワンチャンあるとすれば、不動産投資ブームに乗った初心者大家か低経験値大家の物件くらいか。
物件見ただけじゃそれは分からないから当たって砕けるしかないわけだが。
0950774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/25(土) 09:53:32.55ID:ZySz27Jt
今年から不動産会社も保証会社も無職には三万円代のアパートですら貸さないらしいが
ある程度貯金あっても無職という時点で人間と見なされずアウトみたいだな
政府の方針で移民受け入れ場所の確保が先だってのは分かるが日本人にとっては厳しい世の中になってきたな
0951774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/25(土) 10:36:06.83ID:r7+tNzft
>>950
どこ情報だよ。
つーか仕事探そうにも住居が定まらないと探せないだろ。
住居探そうにも仕事が無いとかよ。
どっちか先に折れてくれれば両方いけるのに。
鶏が先か卵が先かみたいな話だよな。
0952774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/25(土) 13:24:05.92ID:RGYN/mEx
>950
アパートなら保証人不要物件で保証会社の審査通れば全然おｋですが？
引越しましたし
0953774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/25(土) 13:26:49.97ID:RGYN/mEx
マンションや大手不動産アパートは貸さないところもある
0954774号室の住人さん
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2020/01/25(土) 13:40:39.30ID:p+fNhaqa
公営は保証人いらなくなるらしいぞ
身寄りない高齢おまいらが増えてるからだそうだ
よかったな
0955774号室の住人さん
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2020/01/25(土) 15:37:22.41ID:AQ+yFeiy
どっちにせよ大家と保証会社の審査次第でしょ。保証会社決まってるところ=普通の生活してる奴以外お断りってことだよな。
0957774号室の住人さん
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2020/01/26(日) 08:54:35.13ID:m3JNXj06
どっかに登録しておけば通ると
　
クレジットカードが作れるかどうか、
作れるなら審査通る。
0958774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/26(日) 19:16:49.07ID:WfbkHhl9
無職でもな、
長らく働いていた無職と、ロクな職歴ない無職では違うかも
ただオーナーがダメと言えば不可


自分は前者で、在職中にクレカ取得、貯金もそこそこあるから保証会社通った
0959774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/26(日) 20:19:15.75ID:6STwc5v5
いや無職は通らん
緊急連絡先のアリバイも現政権の意向でかなりきびしくなった
文字通り、親族や血縁を失ったら自殺するしかない
まあただ外国人労働者は通りやすくなったみたいだな
0960774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/26(日) 20:46:44.08ID:6STwc5v5
現実を直視する事が全ての基本
むしろ血統を持たないものは子供を生むべきでないし生きるべきでもない
それが日本という国が出来た何千年も前からの決まりだ
まともな血統を持ってるものは無職にならんし
例え無職であっても連帯保証人がつく
その血統のなかでも最上級なのが天皇陛下といえば理解出来るか？

僅かな本当に僅かな生きる希望を持って住む場所を探している君たちの気持ちは理解出来るが
日本にいる以上どんにもならんし死あるのみ
0961774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/26(日) 21:59:26.16ID:9gGWKZ7D
んで、あんたは無職なの？
保証人になってくれる親族いんの？
0962774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/26(日) 22:06:55.74ID:6STwc5v5
日本国憲法は確かに君たちの人権を守ってくれているだろう
ただし、その人権も現政権は削除する事を明確に宣言しているし
おそらく後数年で君たちはネットカフェすら利用出来なくなるだろう
別に俺は政見批判するつもりはないし天皇制を批判するつもりもない
日本古来からの血統主義により日本の美しい血統を守る為の戦争、
つまり汚れた血統である大多数の国民が戦争に駆り出され大多数がその犠牲になった第二次世界大戦を見ても分かるように
血統というのは日本そのものであることが分かるはずだ
その血統主義を破壊し、薄汚れた血統を持つ君らのような人間に基本的人権を与えてくれたのがアメリカなのであるが、
やはり血統主義で底辺を統治してきた国がやがて元に戻ってゆくのは自然な流れと言えよう

ならば君たちが無職ゆえに、汚れた血統を持つが故に、住む場所すらも仕事すらも得られなくなっていく現実は、
天皇陛下を頂点とした日本の血統主義そのものが原因であることは理解に難しくないが
それが日本なのだから、そして君らが日本人として生まれてしまったのだから仕方ない

生まれた時から蛆虫のように汚れた血統を持つ君らは
どんなに努力したとしてもやがて住む場所も仕事も食べ物も全て失う流れだったという事に誰も反論はすまい
その証明が今の君らの現実なのだからな
0963774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/26(日) 23:41:01.01ID:m3JNXj06
そりゃ完全無職は無理だろ
誰だって部屋借りるのに無職ですはいわんだろ。

なんだかんだ一人で生活してるなら、何かの仕事をしてるわけだし、

無職でも貯金や、株とか投資とかそういう借りるの話してるわけじゃないし、

働いてなくても適当に昔在籍してた会社名とか書けばクレジットカード通るだろ

それと一緒で　カードがブラックで作れないとか、問題になってないかぎりは審査通るよ
0965774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/27(月) 05:29:01.88ID:H4Hi9Iwf
結局ごちゃんみてても何も始まらないよな。。問い合わせよう。。
0966774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/27(月) 08:57:16.12ID:ZsLdKBzl
審査する側もアリバイ会社の電話番号リストみたいのあってもおかしくないよな。
アリバイ会社で通るのって分かってるんだと思うよ。
0967774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/27(月) 15:05:06.13ID:e2QUSFYl
憶測グダグダ書き込みとかなんの約にも立たねえな
0968774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 00:20:35.12ID:l0gMYBzI
え？
家賃保証会社の審査に通れば借りることは出来るだろ
家賃保証会社はクレジットカードなんかと違って無職でも審査に通ることは可能
0970774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/30(木) 09:59:28.57ID:O3BfWSMs
勤務先がないんじゃ審査じたいしてくれねえよバカ
0971774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 10:41:02.64ID:Gd+gpggA
今は日本政府の方針でアルバイトですら保証人と身元引き受け人がいる
0972774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 11:37:48.52ID:g4sZhJhA
>>968
信用の低い人には、保証会社が保証人を要求することがある

無職だったら、このパターンだろ
0973774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 16:35:12.43ID:P3I1pi8t
日本セーフティー踏み倒しちゃった・・・
どうすりゃいいの
0975774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 17:16:35.69ID:x6c+AuQS
レオパレスでいいだろ
無職でもマンスリーじゃなく賃貸でいける

職有りなら家賃の100%が保証会社に支払う 所得証明が必要
無職と申告したら家賃の120%が保証会社に支払う　所得証明の必要はない

自営の場合は事業登録をしてる必要があってしてない場合は無職扱いになる
俺はこれに該当するけどここ10年で6回くらい借りて審査落ちしたことなんかない
ただ無職でも年収の記入欄はあるな

会話で自営申告（アフィとか）→事業登録していない→書類上は無職扱い→所得証明の必要がない→適当に年収250万とか書いとく

何回も借りてて契約の流れがこうなのは間違いないからシステム上これでいけるのは間違いない
俺の場合は事実で収入もあるけど嘘だったとしてもわかりようがない
0976774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 17:25:14.19ID:x6c+AuQS
初期費用も敷金礼金無料がたくさんあるから高くて20万、安ければ10万ちょいでいける
緊急連絡先で親とか家族の住所と連絡先を書くけど家賃未納とかじゃなければ連絡が行くことはない
15万あれば親にも内緒でほぼ確実に借りられるな
レオパレスは水道代タダだから光熱費も安く済む
洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、エアコンがついてるから布団だけ買えばすぐ生活できる
実家から出たい貧乏人はこれしかないだろ

ちなみに話してるのはレオパレス管理物件のことで「パートナーズ」っていう仲介してるだけの物件は知らん

テンプレにしていいぞ
0977774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 20:15:18.26ID:fy8oGXEK
まじで？
一年位前に借りようとしたら「無職はマンスリーならいけるけど賃貸は無理」って言われたよ
結局URの年払いにしちゃったけど。
0978774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/03(月) 01:04:12.95ID:O9L8iG4B
レオパレスなんかでもマンスリー、ウィークリーなら無職でも間違いなく借りられるが賃貸契約はかなり難しいぞ
0979774号室の住人さん
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2020/02/03(月) 01:06:26.87ID:zxvXzXXD
>>978
なるほど　保証会社もいらないの？やっぱり高いんだよね
0980774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/03(月) 12:47:22.55ID:UXNoAy3X
貯金10万だけど
やっぱ住み込みで働いて金貯めてからじゃないとダメかな
0982774号室の住人さん
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2020/02/03(月) 20:04:57.69ID:lfJFugub
ここずっと見ては調べてばかりで無職なのを負い目感じて動けなかったけど、八方塞がりだしどのみちどうなるかわからんから不動産に相談しまくるわ。
0983774号室の住人さん
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2020/02/04(火) 10:09:02.93ID:FAGh9MEA
>>973
諦めろ。保証会社を踏み倒したって事は今後万が一自力で借りられたとしても家賃を踏み倒す人間なのだと自覚しないと
日本セーフティーはそこまで厳しい会社ではないと思うけどなぁ
0984774号室の住人さん
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2020/02/04(火) 11:17:23.36ID:Z3HwVZ/D
おれも八方塞がりだわ
住み込み工場やるよりは家借りて仕事探したい
0985774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/04(火) 11:49:19.48ID:FAGh9MEA
>>984
無職なら貯蓄ある内に動かないと終わるのだが、今住む所があるならそこにしがみついておけば？
0987774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/04(火) 17:31:08.17ID:KL9tGF6Q
レオパレスは空室率まじでたかい。
壁あきらかに薄そうだし問題あったから
0988774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/04(火) 21:57:21.59ID:SifHnSfk
>>987
隣が東京の埼玉だけど沢山空いている
0990774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/06(木) 17:39:35.34ID:lWTFQeLD
風呂4日入ってなくて万個臭くなってる
0991774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/06(木) 17:42:46.10ID:8FzQ3Xn7
>>990
わかる
0994774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/06(木) 21:56:28.23ID:1t0wJ7nx
派遣だけど、ビレッジハウスくらいは審査通るかな？
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